EP.75 รีวิว คอนโด ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก Chewathai Residence Asoke
สวัสดีผู้อ่านทุกท่านค่ะ วันนี้ทีมงาน Condonayoo จะขอพาไปชมโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จ Chewathai Residence อโศก จาก ชีวาทัย ตั้งอยู่บนถนนอโศก – ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 และ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน ระยะทางประมาณ 450 เมตร ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ ทั้ง Central พระราม 9, Fortune Tower, G Tower เป็นต้น
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร สูง 29 ห้องพักอาศัยจำนวน 315 ยูนิต + 1 ยูนิตร้านค้า พื้นที่โครงการขนาด 1-2-68 ไร่ มีห้องพักเดียวคือ 1 Bedroom Loft ฝ้าเพดานสูง 3.60 เมตร ขนาดเริ่มต้น 28 – 34.77 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, สระว่ายน้ำ และ Pavillion ข้างสระ, Co – Working Lounge, ห้องพักผ่อน Chilling Area ขนาดใหญ่, Fitness อุปกรณ์ครบครัน, Kids Stadium, Laundry Room, ห้อง Sauna & Steam, สวนพักผ่อน, BBQ Lounge, Sunset Lounge, ห้องจดหมาย, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ คิดเป็น 44% หรือประมาณ 140 คัน ไม่รวมซ้อนคัน, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*
| ชื่อโครงการ | ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก Chewathai Residence Asoke |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ชีวาทัย จำกัด มหาชน Chewathai PLC |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bedroom : Loft Duplex |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-2-68 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 29 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 315 ยูนิต + 1 ยูนิตร้านค้า |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 44% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) |
| โซน | เขตดินแดง |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 350 เมตร – Airport Link มักกะสัน |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา | เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 180,000 บาท/ตร..ม |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก)
โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี)
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก (Chewathai Residence Asoke) คอนโดเพดานสูง 360 ซม. แห่งแรกในเมืองไทย มูลค่าโครงการกว่า 1,700 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ NEW CBD ใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 เพียง 350 เมตร |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
พิกัด : 13.753769, 100.564303
โครงการ Chewathai Residence อโศก ตั้งอยู่บนถนนอโศก – ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าแยกพระราม 9 ช่วงจุดตัดกับถนนจตุรทิศ วิ่งตรงเชื่อมไปถนนรัชดาภิเษกได้ ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง MRT พระราม 9 และ Airport Rail Link มักกะสัน ในระยะเดินถึง ประมาณ 450 เมตร ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมสูง
สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการในระยะใกล้ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดข้างเคียง ไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่ ความอุดมสมบูรณ์หรือจุดขายของที่นี่จริงๆจะอยู่ที่โซนข้างเคียงมากกว่า เพราะตัวทำเลนี้จะตั้งอยู่ระหว่าง CBD ปัจจุบัน ค่อนมาทางบริเวณของ New CBD ในอนาคต คือย่านพระราม 9 , รัชดาภิเษก ใกล้แยกพระราม 9 และ แยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งเป็นโซนแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. ใกล้ห้างและอาคารสำนักงานหลายแห่งทั้งอาคารสำนักงาน ขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ดั้งเดิม และอาคารใหม่ๆ ที่กำลังบูม อย่าง G-Tower ที่เป็นทั้งอาคารสำนักงานและมีร้านต่างๆเปิดอยู่ภายในอาคารในอนาคตจะ The Super Tower ตึกสูง 125 ชั้น ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย และ อาเซียน ยิ่งทำให้ความคึกคักของย่านนี้เพิ่มขึ้นๆ ทุกวันค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ค่อนข้างสะดวก แต่รถติดพอตัว โดยจะสามารถใช้เส้นทางเข้าได้ คือ ถนนอโศก – ดินแดง โดยวิ่งตรงมาจากเส้นอโศก หรือเพชรบุรีก็สามารถเข้าโครงการได้เลย และจากถนนจตุรทิศ ฝั่งมุ่งหน้าอโศก – ดินแดง ถ้าเดินทางมาจากทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จากเส้นพญาไท หรือเข้าเส้นราชปรารภมาก็จะเข้าโครงการสะดวก วิ่งตรงเข้าเส้นจตุรทิศฝั่งมุ่งหน้าอโศก – ดินแดงได้เลย เลี้ยวเข้าโครงการสะดวกด้วยค่ะ เพราะออกมาก็เลนซ้ายเลย
ส่วนการเดินทางจากโครงการไปยังสถานที่อื่นๆ เช่น โซนรัชดา, เทียมร่วมมิตร, ห้วยขวาง, สุทธิสาร หรือออกไปยังโซนวิภาวดีรังสิต ถือว่าเดินทางได้สะดวก โดยออกจากหน้าโครงการแล้ววิ่งยาวไปได้เลย แต่การเดินทางเข้าเมืองไปยังโซนเพชรบุรี, อโศกมนตรี, สุขุมวิท หรือเข้าไปยังโซนสาทร, สีลม, พระราม 3 ก็จะต้องวิ่งไปกลับรถไกลหน่อยค่ะ โดยจุดกลับรถ คือเลี้ยวขวาตรงแยกพระราม 9 แล้วกลับรถตรงแยกอสมท. วิ่งกลับเข้ามาบนถนนพระราม 9 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งที่มุ่งหน้าไปอโศกมนตรี และอีกทาง คือออกจากหน้าโครงการแล้ว ขับตรงไปผ่านแยกพระราม 9 ขับตรงไปเรื่อยๆ จะมีจุดกลับรถตรงหน้า The Street รัชดาฯ ค่ะ
สำหรับเส้นทางด่วนที่ใกล้โครงการจะมีให้เลือกใช้ คือทางด่วนศรีรัชทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกค่ะ โดยเส้นทางขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาเข้าจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. เป็นด่านเก็บเงินอโศก 1 ใช้เวลาเดินทางประมาณ 6 – 10 นาที
และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชขาออกเมืองจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 10 นาทีค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย คือ MRT พระราม 9 ที่สามารถเดินจากโครงการไปถึงตัวสถานี(ทางออก 3)ได้เลย ในระยะทางประมาณ 450 เมตร และ Airport Rail Link มักกะสัน ในระยะ 450 เมตรเช่นกัน ถ้าใครขี้เกียจเดินก็มีคิวพี่วินใกล้ๆ โครงการ เดินไปเรียกไม่เกิน 100 เมตร นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi ได้จากหน้าโครงการเลย มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ในระยะที่ใกล้โครงการที่สุดส่วนใหญ่จะไปกองอยู่บนเส้นรัชดาภิเษก และเส้นอโศกซึ่งเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนเส้นรัชดาภิเษกจะมีห้างใหญ่ๆอย่าง Fortune Tower และ Central พระราม 9 ซึ่งอยู่ในระยะที่พอจะเดินไปถึงได้ประมาณ 500 เมตร สามารถเดินไปทานอาหาร, Shopping และดูหนังกันได้
ถัดออกไปทางโซนรัชดา, ห้วยขวาง, สุทธิสาร จะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, และสถานที่ราชการที่สำคัญๆ เกาะตามแนวถนนหลัก และกระจายอยู่ตามซอยต่างๆ อยู่เยอะมาก เช่น Cyber World, AIA Capital Center, True Tower, RS Tower, อาคารตลาดหลักทรัพย์, สถานฑูตจีน, สถานฑูตเกาหลี, สถานฑูตลาว, สนง.ใหญ่ธอส. หากลงมาทางอโศกมนตรี ก็จะมีทั้ง Thai Summit Tower, OAI Tower, GMM, Sino-Tower, สถานฑูตอินเดีย และอื่นๆ อีกมากมาย
ทำให้มีซุ้มร้านอาหารราคาไม่แพงและตลาดนัดต่างๆ กระจัดกระจายอยู่ทั่วไปตามไปด้วยค่ะ เช่น ตลาดนัดรถไฟรัชดา, ตลาดละลายทรัพย์ และ ตลาดห้วยขวาง ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก
ส่วนสถานศึกษาในละแวกนี้จะมี โรงเรียนนานาชาติมากมาย เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), รร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร
และโรงพยาบาลใกล้ๆโครงการจะมี ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าถนนพญาไท บริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วิ่งตรงเข้าถนนพญาไท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยาที่แยกพญาไท เมื่อเข้าถนนศรีอยุธยาแล้วขับตรงขึ้นสะพานลอยเข้าถนนจตุรทิศขับตรงตามถนนไปเรื่อยๆ เบี่ยงซ้ายตามป้ายอโศก – ดินแดง เมื่อออกสู่ถนนดินแดงจะเห็นโครงการทางซ้ายมือ
สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนพญาไท > แยกพญาไท > ถนนศรีอยุธยา > ถนนจตุรทิศ > ถนนอโศก – ดินแดง > โครงการ Life อโศก – พระราม 9
เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธินมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
เข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วเราขับตรงมุ่งหน้าเข้าถนนพญาไทค่ะ
ขับตรงมาเข้าถนนพญาไทแล้วเราจะเห็นโรงพยาบาลราชวิถีทางขวามือ
ถัดมาอีกหน่อยจะผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
เลยสถานี BTS มาแล้วเราจะผ่านห้าง Century ทางซ้ายมือ
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ เมื่อใกล้ถึงแยกพญาไทเราจะเห็นตึกวรรณสรณ์ทางซ้ายมือ
ถึงแยกพญาไทเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยา
เข้ามาบนถนนศรีอยุธยาแล้วเราใช้เลนกลาง ขับตรงมุ่งหน้าอโศก – ดินแดง (เข้าถนนจตุรทิศ) ระหว่างทางจะผ่านรร.ศรีอยุธยาทางซ้ายมือ
เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆโดยใช้เลนกลางแล้วเราจะสามารถตรงขึ้นสะพานลอย โดยการเดินทางไปยังตัวโครงการเราจะวิ่งตามป้ายอโศก – ดินแดงไปเรื่อยๆค่ะ
ขึ้นสะพานมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนจตุรทิศ เราขับตรงต่อไปเรื่อยๆค่ะ
ซึ่งระหว่างทางจะมีทางแยก ทางเบี่ยงที่สามารถใช้ไปยังเส้นอื่นๆได้ ทางแยกแรกจะสามารถใช้วิ่งไปดินแดงได้
ขับตรงต่อมาจะเจอทางแยกที่สอง ซึ่งจะเป็นเส้นทางสำหรับกลับรถไปเข้าเส้นราชปรารภค่ะ
ขับตรงตามป้ายอโศกดินแดงต่อไปเรื่อยๆ
ทางแยกจุดที่สามสามารถใช้วิ่งไปประชาสงเคราะห์ได้
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายให้เราเริ่มใช้เลนซ้ายค่ะ
ใช้เลนซ้ายวิ่งตามป้ายไปเรื่อยๆ
ขับตามป้ายมาจะเจอทางเบี่ยงแยกให้เราใช้เลนซ้ายค่ะ
ขับตรงต่อมาเข้าถนนอโศก – ดินแดง จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่า
ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก)
โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี)
รอบๆโครงการ
เรามาดูบรรยากาศรอบๆโครงการของจริงกันต่อ เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนอโศก – ดินแดง
ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Rhythm Asoke II
ฝั่งขวามือจะเป็นเส้นที่เชื่อมมาจากถนนจตุรทิศ และถนนอโศกมนตรี
ฟุตบาทหน้าโครงการกว้าง สะอาด เดินสะดวก
ติดกับตัวโครงการจะติดกับ Rhythm Asoke I
ระหว่างโครงการกับคอนโดเพื่อนบ้านเป็นซอยไม้ดัด เดินทะลุไปถนนจตุรทิศได้
เราเดินไปดูทางฝั่งพระราม 9 กันต่อ
ฟุตบาทสภาพดี เดินสะดวกตลอดทางเลยค่ะ
เดินต่อมาอีกหน่อย มองตรงไปจะเป็นสะพานข้ามคลองสามเสน
ตรงตีนสะพานมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ
เดินขึ้นสะพานมาแล้วมองตรงไปเราจะเห็นอาคาร G Tower เด่นเชียวค่ะ
เดินมาจนถึงแยกพระราม 9 จะมีทางม้าลายทุกฝั่งเลยค่ะ เราสามารถเดินไปกลับโครงการได้สะดวก
ข้ามมาทางฝั่งพระราม 9 ก็มีทางม้าลายอีกเช่นกัน
ข้ามมาปุ๊ปจะเจออาคาร G Tower
ติดกันเป็นห้าง Central พระราม 9
และฝั่งตรงข้าม Central เป็นห้าง Fortune Tower ค่ะ
เดินเท้าจากโครงการมาประมาณ 450 เมตร จะถึงตัวสถานี MRT พระราม 9 ทางออกที่ 3 เป็นทางลงสถานีที่เดินมาโครงการได้สะดวกที่สุดค่ะ
ตัวโครงการ
โครงการ Chewathai Residence อโศก เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น จำนวนห้องพักอาศัย 315 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนอโศก – ดินแดง งานออกแบบสไตล์ Modern และเป็นโครงการที่ Take Over คอนโดเดิมคือ เอคิว อาเรีย อโศก จากเอคิว มาพัฒนาต่อ โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือเป็นห้อง Duplex ทั้งโครงการ ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 3.6 เมตร Fully Furnished พร้อมอยู่ ตัวอาคารทำออกมาเรียบๆ ใช้โทนสีเทา
มาดูที่แปลนอาคารกันต่อเลยค่ะ เริ่มจาก Master Plan จะเห็นว่าตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนอโศก – ดินแดง มีทางเข้าออกโครงการทางเดียวคือจากถนนอโศก – ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าพระราม 9
เมื่อเข้าไปด้านในโครงการจะเจอถนนที่วิ่งรอบอาคารเชื่อมไปยังจุด Drop Off ในร่ม และที่จอดรถ โดยที่จอดรถจะต้องวนรถไปเข้าด้านหลังอาคาร จอดที่ชั้น 1 – 6 รวมที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 140 ช่องจอด หรือประมาณ 44% ค่ะ
ภายในตัวอาคารส่วนด้านหน้าติดกับ Drop Off จะมียูนิตร้านค้า 1 ยูนิต ซึ่งปัจจุบันจะยังเป็นห้องสำนักงานขายอยู่ และภายในอาคารส่วน residence จะมี Lobby พักผ่อน ตกแต่งสวย เชื่อมต่อไปยัง Mail Room, ห้องน้ำรับรองและโถงลิฟท์ ส่วนพื้นที่ด้านหลังจะจัดให้เป็นส่วน Back of House มีพื้นที่พักผ่อนของคนขับรถ, ห้องอาหารพนักงงาน และห้องนิติค่ะ
ส่วนลิฟท์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัว เป็นลิฟท์แบบล็อคชั้น คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 105 พอใช้งานกันได้สะดวก ไม่แออัดและ Service Lift 1 ตัว
มาดูของจริงกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการหน้าตาเรียบๆ พร้อมน้ำพุตกแต่ง
ติดกันเป็นทางเข้าโครงการ
ตัวทางเข้าแยกเป็นทางเข้าและออก มีรั้วกั้นไม้กระดกทั้ง 2 ฝั่ง พื้นถนนปูคอนกรีตแสตมป์บางส่วน
การผ่านเข้าออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ มีตัวรับสัญญาณติดตั้งไว้ทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว
ป้อมรปภ. จะอยู่ด้านหลังป้ายด้านหน้าโครงการ ติดกับทางเข้าออก
เข้ามาภายในโครงการถนนจะแยกออกเป็น 3 ส่วนคือฝั่งซ้าย ไปที่จอดรถใต้อาคาร ตรงกลางเข้าไปยังส่วน Drop Off และขวามือไปยังทางเข้าที่จอดรถชั้นบน เราไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ
เข้ามาทางฝั่งซ้ายจะเจอที่จอดรถด้านหน้า เป็นที่จอดรถในร่มใกล้กับส่วน Lobby
ด้านข้างจัดสวนหย่อมเล็กๆ พร้อมทางเดินและที่นั่งพักผ่อน
เข้ามาดูในส่วน Drop Off จะจัดเป็นพื้นที่ในร่ม ซึ่งมีข้อดีคือในวันที่ฝนตกก็สามารถส่งผู้โดยสารได้โดยที่ไม่ต้องวิ่งหลบฝนเข้าอาคารค่ะ
จากส่วน Drop Off เราจะสามารถเข้าถึงส่วน Lobby และ ยูนิตร้านค้าได้
ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นถนนที่สามารถใช้วิ่งวนออกจากโครงการ หรือวิ่งเข้าไปจอดในที่จอดรถด้านหลังได้เช่นกันค่ะ
กลับออกมาด้านนอก เราจะเข้าไปดูที่จอดรถชั้นบนกันต่อ โดยก่อนจะเข้าไปที่จอดรถก็มีภาพบรรยากาศถนนด้านข้างอาคารมาให้ดู พื้นถนนเป็นแบบมาตรฐานทั่วไป บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ที่ลงไว้ให้ที่รั้วข้างโครงการ
เข้ามาดูในที่จอดรถบนชั้น 2 จะแบ่งช่องจอดตามรูปทรงอาคาร ลักษณะการเดินรถแบบขับสวนเลนได้
บรรยากาศโดยรวมในที่จอดรถ
ตัวโถงลิฟท์จากที่จอดรถจะเปิดโล่งๆแบบนี้เลย ไม่มีห้องกั้นแยกเป็นสัดส่วนมานะคะ
เข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเป็นบันไดหนีไฟ
ทาง Slope มาตรฐาน
กลับเข้ามาที่ส่วน Residence เข้ามาด้านในอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Lobby ขนาดพื้นที่ค่อนข้าง Compact ประมาณนึง แต่ตกแต่งมาด้วยพื้นที่ผนังลายหินอ่อน มีการจัดไฟเล่นแสงสวยงาม ดูหรู ฝั่งขวามือเป็นโถงลิฟท์ ตรงไปเป็นห้องนิติ
ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นโถง Lobby หลัก จัดที่นั่งมารับรองหลายจุด โดยจะมีการแบ่งโซนแบบเบาๆด้วยผนังลอย ส่วนแรกที่เราเห็นก็จะเหมาะกับ Visitor นั่งรอไม่นานค่ะ
ขยับเข้ามาด้านในจะมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อย มีมุมให้นั่งพักผ่อนหลายมุม
ต่อจาก Lobby จะเป็นห้อง Mail Room
ภายในห้องมีตู้จดหมายรอบด้าน ผนังส่วนหนึ่งเป็นกระจกใส รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องตอนกลางวัน มีโต๊ะกลางพร้อมเก้าอี้มาให้ 1 ชุด สำหรับนั่งเช็คของหรือนั่งนั่งพักค่ะ
กลับมาที่ส่วนโถงด้านหน้า เราเข้าไปดูส่วนห้องน้ำรับรองด้านหลังกันต่อ
เดินเข้ามาผ่านห้องนิติบุคคลจะเจอกับส่วนห้องน้ำรับรองแยกหญิง – ชาย
ภายในห้องน้ำชายติดตั้งสุขภัณฑ์มาครบ พื้นและผนังลายหินอ่อนดูดีเลยค่ะ
ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งมาแบบเดียวกัน สุขภัณฑ์ครบชุด
กลับมาที่ Lobby ด้านหน้า เราจะเข้าไปดูในส่วนของโถงลิฟท์กันต่อ โดยพื้นที่โถงลิฟทืจะมีการตกแต่งด้วยการจำลองลักษณะการบังสายตาของระแนงไม้ จึงได้ความรู้สึกที่แบ่งพื้นที่ให้เป้นส่วนตัวมากขึ้น แต่ไม่ทึบค่ะ
การจะเข้าออกโถงลิฟท์จะต้องแตะ Key Card เพื่อเข้า และมีปุ่มกดสำหรับออกไปยังส่วน Lobby
เข้ามาภายในโถงลิฟท์ตกแต่งสวยหรู มีกระจกเงาให้เช็คความเรียบร้อยด้วย และมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว
หน้าตาตัวลิฟท์ทำออกมาสวยๆนิ่งๆ
ภายในตัวลิฟท์มีราวจับ และติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ให้ 1 ตัว
ลิฟท์ของ KONE รับน้ำหนักได้ 1,000 กก. หรือประมาณ 13 คน ปุ่มกดลิฟท์หน้าตามาตรฐาน
แปลนอาคาร ชั้น 7 จะเป็นส่วนกลางหลักของโครงการ พื้นที่ส่วนนี้จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4.70 x 17.38 ม. ลึก 1.20 ม. และ สระเด็ก 4.55 x 4.95 ม. ลึก 60 ซม.มี Pavillion เป็น Pool Terrace เล็กๆ ภายในอาคารมี ห้อง Chilling Area เป็นห้องโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ มี โต๊ะพูลและ Pantry ให้ใช้บริการ, ห้อง Co – Working Lounge เป็นห้องนั่งทำงานขนาดใหญ่ ตกแต่งสวยน่าใช้ สามารถออกไปยังสวนหย่อมด้านนอกได้, Fitness ขนาดกลางๆ แต่อุปกรณ์ให้มาครบ แยกห้อง Boxing Room มาให้ด้วย, Kids Stadium, Laundry, ห้องน้ำ + Steam & Sauna
มาดูของจริงกันต่อ เราออกมาจากตัวลิฟท์จะเจอห้อง Co – Working และโถงทางเดินทางซ้ายที่เชื่อมไปยังส่วนห้องน้ำได้
ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโถงทางเดินผนังกระจก มุมนี้ทำออกมาสายเลยค่ะ โดยโถงนี้จะเชื่อมไปห้อง Chilling Area และสระว่ายน้ำด้านนอก
เราเข้ามาดูในส่วน Co – Working Area จะเป็นโถงขนาดใหญ่ ผนังกระจกใสสองฝั่งจึงทำให้ห้องดูโปร่ง สว่างจากแสงธรรมชาติ
งานตกแต่งทำออกมาสวย ดูดี พื้นและหนังใช้สีโทนอบอุ่น เสาใช้วัสดุเงาและบนฝ้าเพดานติดพัดลมเพดานตกแต่ง ได้บรรยากาศวินเทจนิดๆ
ส่วนการจัดที่นั่งในห้อง จะมีหลายมุมทั้งโซนนั่งพักผ่อน โต๊ะประชุม โต๊ะนั่งทำงาน และมีทีวีติดมาให้ด้วย 1 เครื่อง
สำหรับมุมนั่งโต๊ะนั่งทำงานและโต๊ะประชุมก็จะวางไว้ระหว่างช่วงเสา เพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย
มุมโต๊ะนั่งทำงานและประชุมอีกจุดค่ะ
นอกจากมุมนั่งทำงานที่จัดมาให้หลายชุดแล้วยังมีโซนนั่งชมวิวแบบเดี่ยวๆ เป็นส่วนตัวมาให้ด้วย
วิวจากโซนนั่งชมวิวจะติดกับสวนหย่อมด้านนอก
มองออกมาไกลๆก็จะเห็นวิวถนนอโศก – ดินแดงและโครงการเพื่อนบ้าน Rhythm Asoke I
มุมจากภายในห้องมองย้อนกลับไปทางเข้าห้องค่ะ
อีกฝั่งของห้องจะได้วิวของสระว่ายน้ำภายนอก
กลับออกมาที่โถงทางเดินด้านนอก เราไปดูในส่วนของสระว่ายน้ำและ Chilling Area กันต่อ
โดยพื้นที่สระว่ายน้ำจะอยู่ส่วน Outdoor ทางซ้ายมือ และห้อง Chilling Area จะเชื่อมจากโถงไปเลยทางฝั่งขวามือ
เราไปดูสระว่ายน้ำด้านนอกกันก่อนค่ะ
ออกมาที่สวนด้านนอกบรรยากาศร่มรื่น ลมโกรกดีเลยค่ะ โดยส่วนแรกที่เราออกมาเจอจะเป็นทางเดินระหว่างสระว่ายน้ำเด็กกับผู้ใหญ่
ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของสระเด็ก
ถัดไปด้านหลังมีเก้าอี้เอนหลังพักผ่อนให้ 2 ตัว
และจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด
ฝั่งขวามือเป็นส่วนของสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และ Pool Terrace
มุมจากสระน้ำมองออกไปทางฝั่งถนนอโศก – ดินแดงก็สวยค่ะ มองเห็นเงาร่มไม้เป็น เงาสะท้อนในน้ำและแสงสะท้อนของกระจกอาคาร
วิวจากสระว่ายน้ำจะเห็นวิวเมืองฝั่งถนนอโศก – ดินแดง
ด้านข้างสระผู้ใหญ่จะเป็นส่วน Pavillion ซึ่งจริงๆคือ Pool Terrace ข้างสระ
ภายในพื้นที่ Pavillion มีจุดนั่งพักผ่อน และเก้าอี้ชายหาด
กลับเข้ามาด้านในอาคาร เราจะไปดูในส่วนห้องโถง Chilling Area กันต่อ โดยพื้นที่โถงนี้จะสามารถใช้เป็นห้องนั่งพักผ่อน มองเห็นวิวเมืองได้
ลักษณะพื้จที่ในห้องจะเป็นห้องทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบ่งโซนนิดหน่อย คือฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน และขวามือเป็น Pantry ที่ลูกบ้านสามารถใช้งานได้
พื้นที่นั่งพักผ่อนทางซ้ายมือจะแบ่งเป็นช่องๆ โดยใช้เสาเป็นตัวแบ่ง ช่วยให้รู้สึกเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย
ตัว Pantry ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้จะมีส่วนซิงค์ล้างจานและเก้าอี้บาร์มาให้ เราสามารถี่ะจัดปาร์ตี้สังสรรค์เบาๆได้
นอกจากนั้นก็จะมีส่วนโต๊ะพูลให้เล่นด้วยค่ะ
ติดกับส่วนห้อง Chiling Area จะเป็นห้อง Fitness ที่เราเห็นทางซ้ายมือ มองตรงไปเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนห้องือื่นๆ ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาชมกนต่อไปค่ะ
เราเข้ามาดูในฟิตเนสกันก่อน ฟิตเนสของโครงการนี้ถือว่าทำมาดีเลยค่ะ ขนาดกลางๆ แต่เครื่องเล่นให้มาครบ
ลักษณะตัวห้องจะเป็นแนวยาว มีพื้นที่ทางเดินฝั่งติดประตูทางเข้า ส่วนอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่วางเครื่องออกกำลังกาย
แบ่งโซนเครื่องออกกำลังกายเป็นช่องๆด้วยเสาอีกเช่นกัน
ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ Boxing Room และบอลโยคะแยกให้ต่างหาก
อุปกรณ์ที่ให้มาในฟิตเนสจะมีเบาะซิทอัพ 1 เครื่อง
Leg Extension 1 เครื่อง
เครื่องบริหารกล้ามเนื้ออก 1 เครื่อง
เครื่องบริหารกล้ามเนื้อหลัง ไหล่ 1 เครื่อง
ดัมเบลคละขนาด 20 ชิ้น
เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง
ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง
กลับออกมาที่โถงทางเดินด้านนอก ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นห้อง Kid’s Station
ห้องนี้จะเป็นห้องสำหรับเด็กเล็กๆค่ะ ของเล่น เบาะนุ่มๆมาให้บริการ
ของเล่นมีเตรียมมาให้หลายชิ้นค่ะ เวลาคุณแม่เข้าฟิตเนสก็สามารถพาน้องมาเล่นในห้องนี้ได้
กลับมาที่โถงทางเดินอีกครั้ง ส่วนด้านในสุดของโถงจะเป็นห้อง Laundry และห้องน้ำ
หันกลับไปดูส่วนโถงทางเดินจะเห็นว่าโถงทางเดินนี้จะมีลักษณะเชื่อมถึงกันหมด เดินได้รอบ จากส้วนนี้เดินไปทางซ้ายมือก็จะไปโผล่บริเวณโถงลิฟท์และห้อง Co – Working Area ได้ค่ะ
เรามาดูที่ส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยห้องน้ำจะแยกชาย – หญิง ห้องน้ำหญิงจะอยู่ทางฝั่งขวามือ
ห้องน้ำชายจะอยู่ทางซ้ายมือ ถัดไปด้านในโถงทางเดิน
เราเข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันก่อนค่ะ ภายในห้องน้ำทำออกมาน่าใช้งาน มีช่องแสง 1 จุด ช่วยให้ในห้องสว่างพอสมควร
อ่างล้างมือมีให้ 2 จุด เป็นอ่างแบบฝัง Top ลายหินอ่อนสวยงาม
ส่วนทางห้องน้ำจะมีมาให้ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 2 ห้อง
ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์พร้อมใช้งาน
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมที่วางสบู่และราวแขวนผ้าขนหนู
สำหรับในห้อน้ำหญิงจะมีบริการห้อง Steam นะคะ
ภายในห้องดูสะอาดน่าใช้งาน
ถัดมาดูในห้องน้ำชายกันต่อ จะตกแต่งมาเหมือนๆกับในห้องน้ำหญิงค่ะ แตกต่างที่มีโถสุขภัณฑ์ชายและห้อง Sauna
มีอ่างล้างมือ 2 จุด และโถปัสสาวะชาย 2 โถ
ห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง สำหรับฟังก์ชั่นเสริมจะเป็นห้อง Sauna
ภายในห้อง Sauna ขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ
แปลนอาคารชั้น 8 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 17 ห้อง การวางโถงลิฟท์จะอยู่กลางอาคาร ระยะทางของห้องแต่ละห้องจึงพอๆกัน เดินไม่ไกลค่ะ
แปลนอาคารชั้น 22 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 11 ห้อง ลดลงตามระยะร่นของตัวอาคาร มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ด้านนอกจะมีสวนหย่อมให้พักผ่อน 1 จุด
แปลนอาคารชั้น 23 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 11 ห้อง เป็นห้องที่วางหันหน้าออกทางทิศตะวันตกและทิศตะวันออก
แปลนอาคารชั้น 28 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 11 ห้อง
โถงลิฟท์ชั้นห้องพักจะเรียบๆ มีช่องแสงเข้ามุมมาให้ 1 จุด
ตัวลิฟท์หน้าตาธรรมดาๆแบบนี้ค่ะ
จากโถงลิฟท์ออกมาจะเป็นส่วนของโถงทางเดินแยกซ้าย ขวา
ฝั่งซ้ายจะเป็นโถงทางเดินสั้นๆ มีช่องแสงบานใหญ่ที่สุดโถงทางเดิน ทำให้โถงสว่าง และระบายอากาศให้ไม่อับค่ะ
ตัวโถงทางเดินมีติดไฟทางเดินมาให้ตลอดทาง ให้แสงสว่างเพียงพอในตอนกลางคืน
ส่วนห้องทิ้งขยะและห้อง Service ก็จะมีมาให้ทุกชั้นตามมาตรฐานค่ะ
แปลนอาคารชั้น Rooftop จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอีกจุด มีโถงพักผ่อน Sunset Lounge, BBQ Terrace และสวนหย่อมด้านนอกเป็นพื้นที่สูบบุหรี่ค่ะ
พื้นที่สวนหย่อมด้านนอกในชั้น Rooftop ทางโครงการจัดเป็นพื้นที่สูบบุหรี่เป็นสัดส่วน ช่วยให้ไม่ไปรบกวนผู้อื่นในโครงการ
ภายในห้อง Sunset Lounge มีจัดชุดโซฟานั่งพักผ่อนไว้ให้หลายชุด สามารถมานั่งชมพระอาทิตย์ยามเย็นได้ตามชื่อห้องเลยค่ะ
อีกฝั่งจะมีโต๊ะแบบบาร์เครื่องดื่ม
และมี Pantry ให้ใช้งานได้ด้วยค่ะ
แบบห้อง
แบบห้องในโครงการนี้จะมีแบบเดียวเลยค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom แบบ Duplex ความสูงฝ้าเพดาน 3.60 เมตร แต่จะมีแยกเป็น Type ต่างๆ ตามฟังก์ชั่นและขนาดในห้อง โดยจะมีขนาดตั้งแต่ 28 – 34 ตร.ม.ค่ะ
ห้องตัวอย่าง
สำหรับห้องตัวอย่างวันนี้เราจะพาชม 2 ห้องนะคะ เป็นห้อง 1 Bedroom Duplex ขนาดเล็กสุด 28 ตร.ม. และ 33.20 ตร.ม. ความแตกต่างของ 2 ห้องนี้คือพื้นที่ส่วนครัวและห้องน้ำ ซึ่งเดี๋ยวเราจะได้ชมกันในรายละเอียดด้านล่างต่อไปค่ะ
มาเริ่มที่ห้องแบบแรกกันเลยค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom Duplex ขนาดเล็กสุด 28 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องส่นแรกจะเป็นห้องครัวโดยจะได้เป้นครัวปิด ป้องกันควันและกลิ่นฟุ้งไปยังส่วนอื่นๆของห้อง ติดกับห้องครัวจะเป็นส่วนของห้องน้ำ
จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้เต็มหน้ากว้าง เชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้เป็นห้องฝ้าเพดานสูง 3.60 เมตร โดยในพื้นที่ของห้องนั่งเล่นนี้จะมีพื้นที่ส่วน Walk – in Closet และห้องทำงานรวมอยู่ด้วย เฟอร์นิเจอร์ในห้องได้ชุดรับแขกมาครบชุด พร้อมตู้เก็บของ Built – in
จากห้องนั่งเล่นจะสามารถออกไปยังระเบียงภายนอกได้ โดยพื้นที่ระเบียงจะเป้นที่สำหรับเครื่องซักผ้าและตู้อบผ้า ซึ่งทางโครงการมีมาให้ทั้ง 2 อย่างพร้อมเลยค่ะ สำหรับห้องนอนจะอยู่บนชั้นลอย มีช่องแสงสองถึง และมีเตียงมาให้เรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่
เรามาดูของจริงกันเลยค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าหน้าห้องจะได้เป็นบานสำเร็จรูป ปิดผิวลามิเนต ขนาด 90 ซม. สูง 2.40 เมตร
มือจับได้เป็น Digital Door Lock สีดำล้วน สวยดีค่ะ
พื้นในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อนสีขาวเทา ธรณีประตูสีขาวเข้ากัน
เข้ามาดูในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น
หลังบานประตูมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้ กันประตูกระแทกกับตู้ด้านข้างค่ะ
ชุดครัวที่ได้จะได้มาครบชุด ทั้งเคาน์เตอร์ชิ้นบน ล่าง, ซิงค์ล้างจาน, Hob & Hood
Top เคาน์เตอร์ได้เป็นหินเทียมสีขาวล้วน พื้นที่การใช้งานบนเคาน์เตอร์ครัวค่อนข้างกระทัดรัด มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารไม่เยอะเท่าไหร่
ซิงค์ล้างจานได้เป็นแบบฝัง ยี่ห้อ FRANKE พร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง
เตาไฟฟ้าได้เป็นเตาแบบ 2 หัว ยี่ห้อ FRANKE
ตู้ด้านล่างจะมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจานและลิ้นชักอีก 3 ช่อง หน้าบาน Hi – Gloss สีขาวดูดี
ส่วนตู้ด้านบนจะเป็นตู้บานเปิดเก็บของ 2 บาน ด้านในแบ่งเป็นช่องย่อยๆให้จัดของได้เป็นหมวดหมู่ พร้อมช่องวางเตาไมโครเวฟด้านล่าง ซึ่งเตาไมโครเวฟนี้ก็จะได้แถมมากับห้องด้วยนะคะ ยี่ห้อ Electrolux
อีกฝั่งของห้องครัว จะเป็นช่องวางตู้เย็นพร้อมตู้เก็บของเหนือตู้เย็น ในส่วนของตู้เย็น ทางโครงการก้มีแถมมาให้อีกเช่นกัน เป็นตู้เย็นขนาด 7.1 คิว ยี่ห้อ Mitsubishi หรือเทียบเท่านะคะ
จากห้องครัวจะเชื่อมต่อไปยังส่วนห้องน้ำ โดยบานประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานวงกบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกฝ้า
ภายในห้องน้ำจัดฟังก์ชั่นมาครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังสีขาวสะอาดตา
อ่างล้างมือขนาดพอดีๆ เป็นอ่างแบบฝัง ยี่ห้อ TOTO มีพื้นที่เหลือเหนืออ่างพอสมควร
ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น
มีเต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันน้ำเหนืออ่างล้างมือด้วย
ใต้อ่างมีตู้เก็บของ บานเปิด Soft Closed เก็บของได้พอสมควร
กระจกเงาได้แบบ 3 ตอน มีชั้นเก็บของซ่อน 2 ฝั่ง
สุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ยี่ห้อ TOTO
ผนังด้านข้างมีเจาะเป็นชั้นกระจกใสสำหรับวางของ 4 ชั้น
สำหรับพื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะมี Shower Box กระจกนิรภัยติดตั้งมาให้ บานเปิดเป็นบานผลัก มีตัวกันกระแทกติดมาให้ด้านนอก
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมระบบน้ำร้อนในตัว ขนาดฝักบัวนั้นก็ค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ
ธรณีประตูห้องน้ำสูงขึ้นมาประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.85 x 1 เมตร
จากห้องครัวและห้องน้ำเราจะมาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ โดยก่อนจะเข้าสู่ห้องนั่งเล่นเราจะให้ดูประตูที่กั้นระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นก่อน โดยจะได้เป็นบานเลื่อน 3 ตอน เปิดสุดได้ทั้งซ้ายและขวา บานกรอบเป็นอลูมิเนียมสี Brown ค่ะ
ตัวล็อคบานประตูจะเป็นแบบก้นห้อย
พื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้น Engineering Wood
เปิดเข้ามาดูในห้องนั่งเล่นจะเจอกับโถงกว้าง สูง 3.6 เมตร
พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่บานเต็มจากพื้นจรดฝ้าเพดาน ซึ่งทำให้ห้องดูโอ่อ่า และโปร่งโล่งขึ้นมาก ซึ่งนี่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้จริงๆเลยค่ะ
ฟังก์ชั่นในห้องนั่งเล่นนี้ ส่วนแรกจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายมือเป้นส่วน Walk – in Closet และห้องทำงาน
สำหรับพื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์ครบตามรูปที่เห็นเลย ยกเว้นของตกแต่งนะคะ
โซฟาที่ได้จะได้เป็นโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง
ระยะดูทีวีประมาณ 1.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาดไม่เกิน 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา
ด้านหลังโซฟามีตู้เก็บของ Built – in สีขาว ให้มาทั้งชุด
ด้านล่างจะเป็นตู้แบบบานเลื่อนเก็บของได้
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนห้องทำงาน, Walk – in Closet และระเบียงภายนอก
เรามาดูระเบียงภายนอกกันก่อนนะคะ บานประตูระเบียงจะเป็นบานกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใส
มือจับประตูแบบก้านโยกพร้อมล็อค 2 ชั้น
ออกมาที่ระเบียงภายนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม มีธรณียกสูงขึ้นมาประมาณ 6 ซม. ราวกันตกกระจกใสนิรภัย ส่วนเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าที่เห็น ทางโครงการก็ให้มาทั้งหมดเลยนะคะ
มีกริลบังสายตาจากคอมเพรสเซอร์แอร์เรียบร้อย
ขนาดระเบียงกว้างพอประมาณ สามารถวางราวตากผ้าได้ แต่แนะนำเป็นแบบพับจะได้ใช้งานสะดวก ไม่ชนเวลาเปิดประตูออกไปค่ะ
กลับเข้ามาในห้องนั่งเล่น ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่วางทีวี ด้านหลังเป็นส่วนของห้อง Walk – in Closet และห้องทำงาน
มีตู้วางทีวีมาให้ ด้านล่างมีชั้นวางของและตู้เก็บของ
ส่วนพื้นที่ด้านหลังที่เป็น Walk – in Closet และห้องทำงานก็มีเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งมาให้ตามแบบนี้เลยค่ะ
สำหรับตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นตู้ Built – in บานเลื่อนเปิดสลับ หน้าบานกระจกเงา ด้านในมีราวแขวน 2 ชั้น และลิ้นชัก 4 ลิ้นชัก
ข้างตู้เสื้อผ้าเป็นที่เก็บของใต้บันได ถ้าใครอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถติดประตูเพิ่มเองได้ค่ะ
โต๊ะทำงานที่ได้ก็จะได้เป็นชุดโต๊ะแบบเข้ามุม ขนาดพอใช้งานได้จริง
นอกจากนั้นยังได้ช่องแสงบริเวณโต๊ะทำงานมาอีกด้วย ช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้ไม่ทึบ และเหมาะกับคนที่ใช้สายตานานๆ ก็สามารถมองออกไปด้านนอกเพื่อพักสายตาได้ด้วยค่ะ
ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อนะคะ
บันไดขึ้นชั้นบนจะมีขนาดกระทัดรัด
พื้นที่บนชั้นลอยนี้จะเป็นห้องนอน วางเตียงขนาด ควีนไซส์มาให้ 1 หลัง เราจะเห็นว่าส่วนห้องนอนนี้ก็จะได้ช่องแสงมาด้วย สามารถเปิดระบายอากาศได้อีกเช่นกัน
พื้นที่บนชั้นลอยนี้เหมาะสำหรับพักผ่อน วางเตียงลงไปแล้วเหลือพื้นที่ข้างเตียงนิดหน่อยค่ะ
สำหรับพื้นที่ข้างเตียงฝั่งบันไดอาจจะมีราวกันตกสั้นไปนิด ใครที่นอนดิ้น หรือกลัวความสูงก็แนะนำให้ติดราวกันตกเพิ่มกันหน่อยก็ดีค่ะ
มุมจากห้องนอนชั้นบนมองลงมาด้านล่าง จะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องครัวกว้างๆแบบนี้
ต่อมาเรามาดูห้องตัวอย่างห้องที่ 2 กันต่อ สำหรับห้องนี้จะเป็นห้อง 1 Bedroom Duplex เหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ เพียงแต่ว่าจะมีขนาดกว้างกว่า เป็นห้องขนาด 33.20 ตร.ม. ทำให้ได้พื้นที่ห้องครัวกว้างขึ้น และห้องน้ำจะได้เป็น Sexy Bath เห็นวิวเมืองในห้องอาบน้ำค่ะ
เปิดประตูเข้ามาในห้องจะเจอส่วนตู้เก็บรองเท้าและตู้เย็นก่อน ได้ตามแบบอีกเช่นกันค่ะ
มองไปทางซ้ายมือจะเป็นโถงยาว ซึ่งโถงนี้จะเป็นส่วนห้องครัว ติดกันเป็นห้องน้ำและห้องนั่งเล่น แปลนคล้ายๆห้องที่แล้ว
สำหรับครัวที่ได้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วพอสมควร
อย่างที่เห็นว่าเราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่กว้างขึ้น มีตู้เก็บของทั้งชั้นบน และล่างเพิ่มขึ้น ส่วนอุปกรณ์มาตรฐานจะได้เหมือนเดิมคือซิงค์ล้างจานและ Hob & Hood
บนเคาน์เตอร์ครัวจะเหลือที่สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มขึ้นอีกหน่อย เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำครัวค่ะ
ระยะยืนทำครัวประมาณ 1.2 เมตร กว้างพอให้ยืนทำครัวสบายๆ
ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำจัดฟังก์ชั่นมาครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังสีขาวสะอาดตา จุดเด่นของห้องนี้คือช่องแสงขนาดใหญ่ที่มองออกไปเห็นถนนอโศก – ดินแดงด้านนอกค่ะ
สุขภัณฑ์ที่ได้อ่างล้างมือขนาดพอดีๆ เป็นอ่างแบบฝัง ยี่ห้อ TOTO และสุขภัณฑ์แบบ Washlet ยี่ห้อ TOTO
สำหรับพื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะมี Shower Box กระจกนิรภัยติดตั้งมาให้ บานเปิดเป็นบานผลัก
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมระบบน้ำร้อนในตัว
สำหรับช่องแสงที่ได้และเป็นจุดเด่นนั้น จะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย โดยจะได้เป็นบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศ แต่เนื่องจากกระจกได้เป็นบานใสกิ๊ง เวลาใช้งานจริงจึงอาจจะต้องหามู่ลี่หรือติดสติ๊กเกอร์กระจกฝ้าเพิ่มด้วยนะคะ
ธรณีประตูห้องน้ำสูงขึ้นมาประมาณ 4 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำกว้างประมาณ 0.90 x 1.70 เมตร
ออกมาจากห้องน้ำมองย้อนไปทางเข้าห้องจะเห็นโถงทางเดินยาวและส่วนครัวแบบนี้ค่ะ
ถัดมาเราเข้ามาดูในส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องทำงาน, Walk – in Closet และระเบียงกันต่อ ซึ่งโดยรวมๆก็จะเหมือนห้องที่แล้วเลยค่ะ เพียงแต่ได้ขนาดห้องที่กว้างขึ้นและเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นตามขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้อง
พื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งเซ็ทยกเว้นของตกแต่ง
โซฟาที่ได้จะได้เป็นโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และโต๊ะข้างโซฟา
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนห้องทำงาน, Walk – in Closet และระเบียงภายนอก
เรามาดูระเบียงภายนอกกันก่อนนะคะ
ออกมาที่ระเบียงภายนอก พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีครีม ราวกันตกกระจกใสนิรภัย ได้เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ที่กำแพงด้านข้างมีโถมไฟติดผนัง 1 ดวง, เต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันน้ำ และก๊อกน้ำค่ะ
ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ได้โต๊ะวางทีวี ส่วนพื้นที่ด้านหลังที่เป็น Walk – in Closet และห้องทำงานก็มีเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งมาให้ตามแบบนี้เลยค่ะ
มุมโต๊ะทำงานจะเห็นว่ากว้างขึ้น มีพื้นที่ของชั้นเก็บของมากขึ้นค่ะ
มุมจากโต๊ะทำงานมีช่องแสงเป็นมาตรฐาน 1 บาน ไว้รับแสงธรรมชาติและเปิดเพื่อระบายอากาศ
ระยะการใช้งานส่วน Walk – in Closet กว้างพอให้ใช้งานได้สะดวก
มุมจากภายในส่วน Walk – in Closet และห้องทำงานมองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น
ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อนะคะ
พื้นที่บนชั้นลอยนี้จะเป็นห้องนอน ขนาดกว้างกว่าห้องที่แล้วพอสมควร วางเตียงขนาด ควีนไซส์มาให้ 1 หลัง
ได้ช่องแสงมาด้วย สามารถเปิดระบายอากาศได้
จะเห็นว่าเมื่อวางเตียงลงไปแล้วจะเหลือที่ข้างเตียงพอให้วางตู้เก็บของเล็กๆหัวเตียงได้ค่ะ
ราวกันตกจะเป็นราวทึบครึ่งนึง โปร่งครึ่งนึง
มุมจากห้องนอนชั้นบนมองลงมาด้านล่าง จะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องครัวกว้างๆแบบนี้
สวิทช์และปลั๊กไฟใช้ของ Panasonic สีขาวมาตรฐาน
รายการของแถม Fully Furnished
ราคา(ตุลาคม 2560)
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : Chewathai Residence อโศก ตั้งอยู่ติดถนนอโศก-ดินแดงแดง ทำเลอยู่ระหว่าง CBD ปัจจุบัน ค่อนมาทางบริเวณของ New CBD ในอนาคต คือย่านพระราม 9 และรัชดาภิเษก ใกล้แยกพระราม 9 และ แยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งเป็นทำเลบน New CBD แห่งใหม่ของกทม. จุดศูนย์กลางของสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง รวมไปถึงโครงการใหม่ อย่าง เดอะ แกรนด์ พระราม 9 จาก G Land ทั้งยังมีโครงการ The Super Tower ตึกสูง 125 ชั้น ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย และ อาเซียน ทำให้ในอนาคตจะมีมนุษย์เงินเดือน ตั้งแต่ระดับทั่วไป จนถึงระดับผู้บริหาร เข้ามาทำงานในโซนนี้เป็นจำนวนมาก
ทำให้ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทอง ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ นอกจากนั้น ยังใกล้สถานที่สำคัญ และ แหล่งอำนวยความสะดวกเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน, เอสพลานาด รัชดา, ตลาดนัดรถไฟ, ตลาดห้วยขวาง รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่อย่าง The Street รัชดา ที่มีซุปเปอร์มาร์เก็ต-ร้านอาหารเปิด 24 ชั่วโมง
และยังอยู่ในระยะของรถไฟฟ้าทั้ง MRT พระราม 9 และ Airport Rail Link มักกะสัน เดินถึงได้ในระยะ 450 เมตรเท่านั้น
การเดินทางโดยรถส่วนตัว :การเดินทางสะดวกแต่รถติด สามารถใช้ถนนเส้นหลักคือ ถนนอโศก – ดินแดง ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลากหลาย หากต้องการเข้าเมือง อาจต้องกลับรถไกลหน่อย แต่ก็สามารถเชื่อมสู่แยกอโศก-มนตรี ออกไปเชื่อมกับถนนเส้นสุขุมวิท, เอกมัย-ทองหล่อ ได้เลย ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัช หากต้องการเข้าเมืองเร็วๆ หรือ ออกไปนอกเมืองแบบไม่อารมณ์เสีย แนะนำให้ใช้เป็นทางด่วนเลยค่ะ
แต่การจราจรบนทำเลนี้ ถือว่าค่อนข้างหนาแน่น ในช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างช่วงเช้า ไปทำงาน ไปเรียน และช่วงเย็นที่เลิกงาน ถนนเส้นนี้รถจะติดยาวไปเลยค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ในระยะที่ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้ 2 เส้นทาง คือ MRT พระราม 9 ที่สามารถเดินจากโครงการไปถึงตัวสถานี(ทางออก 3)ได้เลย ในระยะทางประมาณ 450 เมตร หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก MRT ไปเป็น BTS ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสุขุมวิท และสถานีสีลม นอกจากรถไฟฟ้าใต้ดินแล้ว ยังมี Airport Link มักกะสัน ระยะทางไปประมาณ 450 เมตร หรือถ้าวันไหนเร่งรีบก็สามารถใช้บริการพี่วินหรือ Taxi ก็ได้ค่ะ
การออกแบบโครงการ : Chewathai Residence อโศก ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-2-68 ไร่ ไร่ เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 29 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 315 ยูนิต + 1 ร้านค้า Concept ของโครงการคือ Redefine Higher Living ที่มีจุดเด่นคือกห้องพักอาศัยฝ้าเพดานสูง 3.6 เมตร ทั้งโครงการ ที่จะช่วยให้ได้ความรู้สึกโปร่งโล่ง และได้ Volume ของห้องที่เพิ่มขึ้นกว่าคอนโดปกติทั่วไปมาก
สำหรับแบบห้องในโครงการจะมีแบบเดียวคือ 1 Bedroom Loft Duplex ขนาด 28 – 34 ตร.ม. ซึ่งการออกแบบแปลนห้องนั้นเป็นจุดเด่นของโครงการอีกหนึ่งอย่าง เพราะทำออกมาได้ดี แถมยังได้ห้องแบบ Fully Furnished ครบพร้อมอยู่ และวัสดุที่ได้มีคุณภาพดี และช่องแสงบานใหญ่ความสูงจากพื้นถึงฝ้าในห้องนั่งเล่น
พื้นห้องครัวได้กระเบื้องพอร์ชเลน ลายหินอ่อน, พื้นห้องนั่งเล่น Engineering Wood, ประตูบานกรอบอลูมิเนียม สี Brown, เคาน์เตอร์ครัว Top หินเทียม หน้าบาน Hi Gloss พร้อม Hob & Hood, เตาไฟฟ้า 2 หัว, ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ TOTO ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจก Tempered, ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์
สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้มาครบครัน รองรับการใช้งาน 315 ยูนิตแบบสบายๆ โดยจะมี Lobby และ Mail Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4.70 x 17.38 ม. ลึก 1.20 ม. และ สระเด็ก 4.55 x 4.95 ม. ลึก 60 ซม. ข้างสระมี Pavillion เป็น Pool Terrace, ห้อง Chilling Area เป็นห้องโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ มี โต๊ะพูลและ Pantry ให้ใช้บริการ, ห้อง Co – Working Lounge, Fitness แยกห้อง Boxing Room , Kids Stadium, Laundry, ห้องน้ำ + Steam & Sauna, ชั้น Rooftop มีโถงพักผ่อน Sunset Lounge, BBQ Terrace และสวนหย่อมด้านนอก
ได้ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น ทั้งหมด 3 ตัว พร้อมลิฟท์บริการ 1 ตัว อัตราส่วน 1 : 105 ที่จอดรถชั้น 1-6 และ ที่จอดรถจะมีทั้งหมดประมาณ 44% จอดได้ประมาณ 140 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการและอาคารด้วยระบบ Key Card Access พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.80 | คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ บนทำเล New CBD ติดถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 และถนนจตุรทิศ ใกล้ทางพิเศษศรีรัช, MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง, ใกล้ฟอร์จูน และ เซ็นทรัล พระราม 9 ระยะเดินได้สบายๆ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.50 | เดินทางได้สะดวก แต่รถติด ใกล้ทางด่วน เข้า-ออก และ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | ใกล้ MRT พระราม 9, Airport Link มักกะสัน ระยะทางเพียง 450 เมตร เดินเท้าไปได้สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน |
| ห้องและวัสดุ | 8.75 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพดีและครบพร้อมเข้าอยู่เลย คุ้มราคาค่ะ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | มีให้ครบครันและหลากหลาย สำหรับ 315 ยูนิต ใช้ได้สบายๆ ออกแบบได้สวยน่าใช้งานค่ะ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.75 | ราคาเฉลี่ย ประมาณ 180,000บาท/ ตร.ม. ถือว่าราคาคุ้มค่าตัวเลย ได้ทำเลอโศก-ดินแดง ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน ได้ห้องแบบ Loft Duplex Fully Furnised ฝ้าเพดานสูง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.3 | ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 087-666-6682
Website : http://chewathai.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น