EP.24 รีวิวทำเล คอนโด IDEO MOBI สุขุมวิท 40 ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย

โพสโดย : pure | วันที่ : 28 August 2017 |
หมวดหมู่ : Ananda อนันดา, EP, คอนโด, คอนโด Ananda Development อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนสุขุมวิท, คอนโด เขตคลองเตย, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.24 รีวิวทำเล คอนโด ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40 IDEO MOBI Sukhumvit 40

>> คลิก อ่านรีวิว คอนโด IDEO MOBI สุขุมวิท 40
>> คลิก อ่านรีวิว คอนโด IDEO MOBI พระราม 4
>> คลิก อ่านรีวิว คอนโด IDEO MOBI รางน้ำ
>> คลิก อ่านรีวิว คอนโด Ashton อโศก – พระราม 9
>> คลิก อ่านรีวิว คอนโด CELES ASOKE

สวัสดีผู้อ่านชาว CONDONAYOO ทุกท่านครับ วันนี้เราจะมารีวิวทำเล IDEO MOBI สุขุมวิท 40 ของ Ananda Development ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 40 ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย เดินทางสะดวกเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งทางสุขุมวิท และพระราม 4

หลังจากที่มีข่าวว่าทาง Ananda จะทำการเปิดตัวโครงการใน 3 ทำเลใหม่ได้แก่ พระราม 4, รางน้ำ และสุขุมวิท แม้ว่าในปัจจุบันยังมีข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการไม่มาก แต่เนื่องจากเป็นโครงการที่น่าจะอยู่ในกระแสและถูกจับตามองเป็นอย่างมาก ผมจึงไม่รอช้าที่จะพาคุณผู้ชมไปดูทำเลโครงการนี้กันสักหน่อยว่าทำเลสุขุมวิท 40 จะน่าสนใจแค่ไหนเชิญติดตามได้ด้านในรีวิวกันเลยครับ

ideo mobi สุขุมวิท 40

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://goo.gl/X8U9N2

ชื่อโครงการ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40 /Ideo Mobi Sukhumvit 40
เจ้าของโครงการ บมจ.อนันด้า ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด n/a
จำนวนตึก n/a
จำนวนชั้น n/a
จำนวนห้อง n/a
ลักษณะห้องและขนาดห้อง n/a
ที่จอดรถทั้งหมด n/a
จำนวนลิฟท์ n/a
โซน สุขุมวิท, ทองหล่อ, เอกมัย
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS เอกมัย : 600 เมตร
รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ : 1.0 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 40 แขวงพระโขนงเหนือ เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ n/a
ราคา n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง n/a
สิ่งอำนวยความสะดวก n/a
จุดเด่นของโครงการ n/a

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยสุขุมวิท 40 แขวงพระโขนงเหนือ เขตคลองเตย กทม.

พิกัด : 13.716081, 100.581484

ทำเล 1 ที่ตั้ง Ideo

Ideo Mobi สุขุมวิท 40 ตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขใจและสมานฉันท์ แต่ทางเข้าออกโครงการจริงๆนั้นจะอยู่ทางฝั่งของซอยสุขใจเท่านั้น ส่วนการเข้าออกซอยสุขใจนั้นสามารถเข้าออกได้ทั้งจากซอยสุขุมวิท 40 และ 42 โดยซอยดังกล่าวจะเป็นถนนวันเวย์ทั้ง 2 เส้นที่ผมจะทำการแจงรายละเอียดในกราฟิกภาพถัดไป สำหรับตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ในโซนสุขุมวิทช่วงทองหล่อ-เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่มีมูลค่าสูงเนื่องจากเป็นทั้งย่านธุรกิจที่มีชาวต่างชาติอยู่เยอะโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายซึ่งโซนทองหล่อและเอกมัยขึ้นชื่อในเรื่องของแหล่งแฮงค์เอ้าท์ยามค่ำคืนของกรุงเทพ ทั้งยังเป็นทำเลที่สามารถใช้งานรถไฟฟ้าได้สะดวกเพราะมี BTS เอกมัยอยู่ในระยะที่เดินเท้าได้ด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการสามารถเดินทางเข้าออกได้ทั้งจากถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 4 โดยใช้งานซอยสุขุมวิท 40 และสุขุมวิท 42 เป็นตัวเลือกในการเดินทาง สำหรับถนนสุขุมวิทนั้นเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพโดยหากวิ่งฝั่งเข้าเมืองจะไปทางอโศก ใช้งานเข้าสู่แหล่ง New CBD อย่างพระราม 9 – รัชดาภิเษก ส่วนขาออกมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-สมุทรปราการ ส่วนถนนพระราม 4 ก็เป็นถนนสำคัญอีกหนึ่งเส้น ที่มีความน่าสนใจในฝั่งขาเข้าเมืองเพราะใช้งานไปยังย่านธุรกิจชั้นนำอีกแหล่งอย่างสาทร-สีลม ได้โดยง่าย นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนถึง 2 สายด้วยกันคือทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนรามอินทรา

ทำเล 3 วันเวย์ Ideo

เส้นทางวันเวย์ ตัวโครงการตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 40 และ 42 การเดินทางเข้าออกนั้นต้องใช้งานซอยดังกล่าวทั้ง 2 ซอยร่วมกัน จากการที่เป็นเส้นทางวันเวย์ กล่าวคือการจะเลือกใช้ซอยใดนั้นขึ้นอยู่กับจุดหมายปลายทางที่เราจะไปไหนหรือมาจากทางด้านใด ส่วนซอยสุขใจนั้นไม่ได้เป็นทางวันเวย์แต่อย่างใด

ขาออกจากโครงการ
– หากจะไปยังถนนสุขุมวิทให้ออกจากโครงการไปทางสุขุมวิท 42 เพื่อไปออกถนนสุขุมวิทที่บริเวณ BTS เอกมัย
– หากจะไปถนนพระราม 4 ให้ออกจากโครงการไปทางสุขุมวิท 40 เพื่อวิ่งลงทางด้านล่างออกสู่ถนนพระราม 4

ขากลับเข้าโครงการ
– หากมาจากถนนสุขุมวิทให้เข้าทางซอยสุขุมวิท 40
– หากมาจากถนนพระราม 4 ให้เข้าทางซอยสุขุมวิท 42

ทำเล 4 ทางด่วน Ideo

ทางพิเศษ หรือทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการมีด้วยกันถึง 2 เส้นคือ

  • ทางด่วนเฉลิมมหานคร
    – จุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาเข้าไปยัง ดินแดง, ดาวคะนอง, แจ้งวัฒนะ อยู่บริเวณใกล้กับม.กรุงเทพ ระยะทาง 1.3 กม.
    – จุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาออกไปยังบางนา จะอยู่ที่บริเวณแยกหน้ากรมศุลกากร ระยะทางห่างจากโครงการ 2.9 กม.
  • ทางด่วนรามอินทรา : จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่บริเวณสะพานข้ามคลองพระโขนง ระยะห่างจากโครงการ 2.4 กม.

ทำเล 5 รถไฟฟ้า Ideo

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลโครงการถือว่าอยู่ในระยะใกล้รถไฟฟ้าทั้งทองหล่อและเอกมัย โดยภาพประกอบเปรียบเทียบให้เห็นชัดเจนถึงระยะทางจากตัวโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่ใกล้กว่าคือสถานี เอกมัย ที่มีระยะทางเพียง 600 เมตร ในขณะที่สถานีทองหล่อจะไกลกว่าเล็กน้อยที่ 1 กิโลเมตร สำหรับคนที่จะใช้การเดินเท้าไปยังสถานีเอกมัยจะกินเวลาอยู่ที่ประมาณ 7-8 นาที เดินพอให้เหงื่อซึมถือว่าเป็นการออกกำลังกายเบาๆไปในตัว

ทำเล 2 อุดม Ideo

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลโครงการอ้างอิงจากทางฝั่งของถนนสุขมวิทย่านเอกมัย-ทองหล่อเป็นหลัก ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์มาก โดยมี Gateway เอกมัย เป็นจุดที่เข้าถึงง่ายที่สุดในระยะเพียง 600 เมตรจากโครงการ ประกอบกับ Major และ Parklane เอกมัย ช่วยเพิ่มเติมความสมบูรณ์ในส่วนของกิจกรรมในวันหยุดสุดสัปดาห์เพราะมีทั้งโรงภาพยนตร์, ลานโบวลิ่ง และลานสเก็ตน้ำแข็ง โดยไฮไลท์น่าจะเป็นเรื่องของแหล่งท่องเที่ยวยามราตรีที่คึกคักมากๆในซอยทองหล่อ-เอกมัย ในขณะที่ตอนกลางวันเองก็มีร้านอาหารหลากหลายสไตล์ทั้งเมนูอาหารไทย, จีน, ญี่ปุ่น และฝรั่งครบครัน

อีกจุดที่อยากพูดถึงคือบริเวณ BTS พร้อมพงษ์ เนื่องจากเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ Em District ที่ประกอบด้วย Emporium และ Emquatier รวมถึง Emsphere ที่เป็นโครงการห้างสรรพสินค้าสุดหรูในอนาคตอีกด้วย นอกจากนั้นแล้วยังรายล้อมไปด้วย สถานศึกษา, โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมายในรัศมี ไม่เกิน 3 กม.ทั้งสิ้น ส่งผลให้ภายรวมในเรื่องของทำเลและความอุดมสมบูรณ์มีความน่าสนใจอย่างมาก

ทำเล 1 ที่ตั้ง Ideo

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนสุขุมวิท (ปากซอยสุขุมวิท 40) : 700 เมตร
  • ถนนสุขุมวิท (ปากซอยสุขุมวิท 42) : 600 เมตร
  • ซอยทองหล่อ (แยกทองหล่อ) : 950 เมตร
  • ซอยเอกมัย (แยกเอกมัยใต้) : 700 เมตร
  • ถนนพระราม 4 (ปากซอยสุขุมวิท 40) : 400 เมตร
  • ถนนพระราม 4 (ปากซอยสุขุมวิท 42, แยกกล้วยน้ำไท) : 650 เมตร
  • ถนนพระราม 4 (แยกพระโขนง) : 1.5 กม.

ทำเล 2 อุดม Ideo

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

  • Gateway เอกมัย : 550 เมตร
  • Major Cineplex เอกมัย : 850 เมตร
  • Parklane : 1.0 กม.
  • Big C เอกมัย : 1.5 กม.
  • J Avenue ทองหล่อ : 2.1 กม.
  • Emporium : 2.3 กม.
  • Emquatier : 2.3 กม.
  • Dinosaur Planet : 2.6 กม.
  • Big C พระราม 4 : 1.8 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 4 : 1.8 กม.
  • K Village : 1.9 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 2.7 กม.
  • กรมศุลกากร : 2.6 กม.
  • สวนเบญจสิริ : 2.4 กม.
  • ท้องฟ้าจำลอง : 850 เมตร
  • ม.กรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) : 550 เมตร
  • รร.นานาชาติ Trinity : 1.4 กม.
  • รร.นานาชาติ Prep : 1.1 กม.
  • รร.นานาชาติ Well : 1.5 กม.
  • รร.นานาชาติเอกมัย : 2.5 กม.
  • รร.นานาชาติ St. Andrews : 3.0 กม.
  • รพ. เทพธารินทร์ : 850 เมตร
  • รพ. กล้วยน้ำไท : 1.0 กม.
  • รพ. สุขุมวิท : 800 เมตร
  • รพ. สมิติเวช : 2.3 กม.

::: การเดินทาง :::

เดินทาง Ideo

เส้นทางที่เราใช้เดินทางไปไปยังโครงการในวันนี้ เริ่มต้นจากบริเวณแยกอโศก ไปทางถนนสุขุมวิทฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังพระโขนง ขับไปตามแนวรถไฟฟ้า BTS ผ่านสถานีพร้อมพงษ์ และสถานีทองหล่อ โดยหลังจากที่เลย BTS ทองหล่อให้ชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 ส่วนรายละเอียดการเดินทางมีภาพประกอบดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : แยกอโศก > ถนนสุขุมวิท > BTS พร้อมพงษ์ > BTS ทองหล่อ > สุขุมวิท 40 > ซอยสุขใจ > Ideo Mobi สุขุมวิท 40

0

เริ่มจากแยกอโศก โดยผมเดินทางมาจากทางหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ให้เลี้ยวขวาที่แยกอโศกไปทางฝั่งพระโขนง

1

บนถนนสุขุมวิทให้มุ่งหน้าตรงไปตามเส้นรถไฟฟ้า BTS ด้านบน

4

ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ที่สองฝั่งถนนมีห้างใหญ่ชั้นนำ Emporium และ Emquatier

5

ฺBTS สถานีถัดมาเป็นสถานีทองหล่อ

6

ผ่านแยกทองหล่อยังคงมุ่งหน้าตรงไป แต่พอเลยแยกแล้วให้เตรียมตัวชิดขวาไว้ได้เลย

7

เลยแยกทองหล่อมาประมาณ 200 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 40 โดยมีจุดสังเกตคืออยู่ตรงข้ามปั๊ม Caltex

8

เข้าไปด้านในซอยสุขุมวิท 40

9

ซอยสุขุมวิท 40 เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 โดยฝั่งพระราม 4 จะไปออกตรงบริเวณ ม.กรุงเทพ

1

ขับเข้ามาด้านในซอยสุขุมวิท 40 ประมาณ 550 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขใจ

IMG_6909

เข้าซอยสุขใจมาเพียงนิดเดียวก็จะเห็นรั้วโครงการ Ideo Mobi สุขุมวิท 40 อยู่ทางด้านขวามือครับ

::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล-6-มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ตัวโครงการ Ideo Mobi สุขุมวิท 40 เป็นโครงการที่มีพื้นที่ตั้งอยู่ติดกับซอยสมานฉันท์และซอยสุขใจ แต่ในส่วนของทางเข้าออกโครงการนั้นสามารถเข้าออกได้ทางเดียวคือจากซอยสุขใจ โดยบรรยากาศทั้งสองด้านนั้นจะเงียบสงบเหมือนกันเนื่องจากภายในซอยมีเพียงบ้านพักที่มีความหนาแน่นไม่มาก รวมถึงไม่ได้ถูกใช้เป็นเส้นทางสัญจรเพือลัดเลาะใดๆ

IMG_6909

ผมจะพาเดินดูบรรยากาศภายในซอยสุขใจกันครับว่าสภาพแวดล้อมเป็นอย่างไรกันบ้าง

IMG_6848

ทางเข้าโครงการชั่วคราวสำหรับเจ้าหน้าที่ ส่วนทางเข้าจริงนั้นจะอยู่ตรงบริเวณใด อาจจะต้องรออัพเดตกันอีกครั้งหลังจากที่ทางโครงการเปิดเผยแปลนอย่างเป็นทางการครับ

IMG_6849IMG_6850

ซอยสุขใจเป็นซอยที่มีขนาดกว้าง 2 เลน รถสามารถวิ่งสวนกันได้ มิได้เป็นทางวันเวย์เหมือนกับซอยสุขุมวิท 40 และ 42

IMG_6854

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นหมู่บ้าน สุขใจ บ้านพักอาศัยในสไตล์ทรงไทยโมเดิร์นสวยงาม ช่วยให้ทัศนียภาพช่วงหน้าโครงการดูดีขึ้นมากมาย

IMG_6853

เดินไปดูปากซอยสุขใจทางฝั่งสุขุมวิท 40 กันครับ

IMG_6857

จากโครงการคาดคะเนด้วยสายตา ระยะทางถึงปากซอยน่าจะประมาณ 100-150 เมตร

IMG_6858IMG_6859

พื้นที่ทางด้านขวาของที่ดินโครงการเป็นหมู่บ้านทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น

IMG_6861

ปากซอยสุขใจฝั่งสุขุมวิท 40

IMG_6864

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในซอยสุขใจ

IMG_6869IMG_6865

สำหรับซอยสุขุมวิท 40 นั้นจะเป็นซอยที่เลียบไปกับคลองสาธารณะที่ชื่อว่า คลองบ้านกล้วยใต้

IMG_6870

ในส่วนของการใช้งานถนนสุขุมวิท 40 นั้น อย่างที่ได้มีเกริ่นไปบ้างแล้วในภาพกราฟิกด้านบนว่า ซอยสุขุมวิท 40 นั้นเป็นซอยวันเวย์ที่มีทิศทางการเดินรถจากถนนสุขุมวิทไปยังพระราม 4 หากเราออกจากโครงการมาทางด้านนี้จะเป็นเส้นทางที่บังคับไปยังพระราม 4 เท่านั้น หากต้องการไปถนนสุขุมวิท จะต้องออกอีกด้านคือซอยสุขุมวิท 42 ที่เดี๋ยวผมจะพาเดินไปดูกันต่อจากนี้ครับ

IMG_6871IMG_6872IMG_6875

บรรยากาศซอยสุขุมวิท 40 ช่วงหน้าปากทางเข้าซอยสุขใจ

IMG_6876

จากนั้นผมจะเดินกลับเข้าไปด้านในซอยสุขใจ ผ่านโครงการเพื่อไปทางฝั่งของซอยสุขุมวิท 42 กันต่อนะครับ

IMG_6877

องค์ประกอบส่วนใหญ่ภายในซอยสุขใจ เป็นบ้านพักอาศัยที่ค่อนข้างมีคุณภาพนะครับ คือแต่ละหลังจะมีการตกแต่งให้สวยงามและมีพื้นที่พอสมควร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยโดยรวมไม่มาก ทำให้มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว

IMG_6879IMG_6880IMG_6882

เดินจากโครงการมาประมาณ 50 เมตรตรงนี้คือร้าน “บ้านส้มตำ” โดยส่วนตัวผมขอยอมรับว่าไม่เคยมาทานที่นี่ แต่ลองแอบเข้าไปดูรีวิวตามแฟนเพจต่างๆ ร้านนี้ได้รับคำชมว่ามีรสชาติอาหารที่อร่อยมากทีเดียว พร้อมทั้งบรรยากาศด้านในร้านตกแต่งได้อย่างสวยงามน่าประทับใจอีกด้วย

IMG_6883

Natcha Residence คอนโดมิเนียม Low-Rise ยูนิตน้อย

IMG_6908

ภายในซอยอาจจะไม่มีฟุตบาททางเดินเป็นกิจลักษณะ แต่เนื่องจากว่าเป็นซอยที่ไม่พลุกพล่าน นานๆจะมีรถผ่านเข้าออก จึงไม่ค่อยน่ากังวลเรื่องการเดินเข้าออกเท่าไรนัก

IMG_6892

ช่วงต้นซอยที่เห็นคนต่อคิวกันยาวๆ คือร้านก๋วยเตี๋ยวไก่ ท่าทางน่าอร่อยทีเดียวไม่งั้นคนคงไม่รอต่อแถวกันขนาดนี้

IMG_6894

ระยะทางจากโครงการมาถึงปากซอยสุขใจฝั่งทางด้านสุขุมวิท 42 อยู่ที่ 300 เมตร

IMG_6897IMG_6902IMG_5455

บรรยากาศช่วงหน้าปากซอยสุขใจทางฝั่งสุขุมวิท 42 ซึ่งหากออกจากโครงการมาทางด้านนี้ ก็จะเป็นทางวันเวย์บังคับไปสู่ถนนสุขุมวิทเท่านั้น ต่อไปผมจะเดินไปทางฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทกันอีกหน่อยครับ

IMG_5462

ผ่านโครงการ Rhythm สุขุมวิท 42

IMG_5468

จากโครงการมาถึงช่วงปากซอยสุขุมวิท 42 นี้ระยะทางประมาณ 600 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นระยะที่สามารถเดินด้วยเท้าได้จริง ใช้เวลา 7-8 นาที

IMG_5470

สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัยมีทางขึ้นสถานีอยู่ที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 42

IMG_5479

อีกจุดที่เป็นแรงดึงดูดของย่านนี้คือห้างดังอย่าง Gateway เอกมัย ภายในห้างมีร้านค้าและร้านอาหารชั้นนำในสไตล์ญี่ปุ่นรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต Max Valu

ideo mobi สุขุมวิท 40

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://goo.gl/X8U9N2

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

WEBSITE : www.ananda.co.th/homepage

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น