EP.39 รีวิว คอนโด IVY AMPIO รัชดา ใกล้รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม เพียง 200 ม.

โพสโดย : kraisorn | วันที่ : 29 September 2017 |
หมวดหมู่ : EP, คอนโด, คอนโด Pruksa พฤกษา, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนรัชดาภิเษก, คอนโด เขตห้วยขวาง, คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT, รีวิว คอนโด

EP.39 รีวิว คอนโด ไอวี่ แอมพิโอ รัชดา Ivy Ampio Ratchada

สนใจ ซื้อ – ขาย – เช่า Ivy Ampio รัชดา ได้ที่ คุณต้อม 081-010-1031

BR ผู้นำคอนโดแนวรถไฟฟ้า BTS, MRT และ โซน CBD
**Highlight Unit** >> http://bit.ly/2xDgpUe

นัดเข้าชมห้องได้ที่ :
โทรเลย! 082-796-2800, 082-796-2779
Line@ : http://line.me/ti/p/%40bkkresidence
Line ID : @bkkresidence (มี @ นำหน้าด้วยนะคะ)

ซื้อ-ขาย-เช่า ไว้ใจเรา The Bangkok Residence 88
Click to website : www.thebkkresidence.com


EP.40 รีวิว คอนโด The Cube ประชาอุทิศ คอนโดแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ เริ่ม 1.69 ล้านบาท

EP.39 รีวิว คอนโด IVY AMPIO รัชดา ใกล้รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม เพียง 200 ม.

EP.38 รีวิว คอนโด SUPALAI PARK แยกเกษตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS เกษตร

EP.37 รีวิว Rill Condo รังสิต ใกล้ ม.รังสิต และ รถไฟฟ้า สถานีหลักหก

EP.36 รีวิว คอนโด Knightsbridge เกษตร โซไซตี้ เพียง 40 เมตร จาก BTS เสนานิคม

EP.35 รีวิว คอนโด KnightsBridge Prime อ่อนนุช ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช

EP.34 รีวิว คอนโด KNIGHTSBRIDGE SKY RIVER OCEAN ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปากน้ำ

EP.33 รีวิว คอนโด NOTTING HILL สุขุมวิท 105 ใกล้รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง

EP.31 รีวิว คอนโด THE RESERVE พหล-ประดิพัทธ์ ใกล้ BTS สะพานควาย

EP.30 รีวิว คอนโด IDEO MOBI รางน้ำ ใกล้รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ


สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมไปชมคอนโดสร้างเสร็จ Ivy Ampio รัชดา ซึ่งเป็นคอนโด High rise ระดับ Luxury จาก Pruksa Real Estate กันค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่บนแหล่งที่อยู่อาศัย มีแสงสีเสียง และความคึกคัก ติดกับถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. เดินทางสะดวกใกล้ ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ทางพิเศษศรีรัช เชื่อมต่อไปยังทางด่วนสายอื่นๆ

Ivy Ampio รัชดา เป็น High rise Condominium ระดับ Luxury สูง 29 ชั้น มี 1 อาคาร จำนวน 289 ยูนิต บนเนื้อที่ 2-0-93 ไร่ มีขนาดห้องให้เลือกเป็น Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom และ Duplex ขนาดเริ่มต้นที่ 30.00 ตรม. ซึ่งโครงการนี้เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งแต่ปี 2557 ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, Lounge and Conference Room, Sky pool, Sky Deck, Sky Gym, Steam&Sauna, Sky Garden, Golf Driving Stimulator, ลิฟท์โดยสารระบบล็อคชั้น, Access Card Control, Digital Door Lock, CCTV และ รปภ. 24 ชม. ราคา Resales ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 5.8 ล้านบาท (เฉลี่ย 170,000 – 180,000 บาท/ตร.ม.) (2560)

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ รัชดา Ivy Ampio Ratchada
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตท (Pruksa Real Estate)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Studio : 30.00-33.00 ตรม.
  • 1 Bedroom : 42.00 ตรม.
  • 2 Bedroom : 77.00 ตรม.
  • Duplex : 114.00 ตรม.
เนื้อที่ทั้งหมด 2-0-93 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 29 ชั้น
จำนวนห้อง 289 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 198 คัน (คิดเป็น 68% รวมจอดซ้อนคัน)
โซน รัชดา, ห้วยขวาง, พระราม 9, เพชรบุรี
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้าศูนย์วัฒนธรรม 200 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน
  • รถเมล์สาย 73, 73ก, 74, 136, 137, 163ร, 172ร, 185, 216, 514, 517, 529ร
ที่ตั้ง ถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ Resales ปี 2555
ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2557
ราคา เริ่มต้น 5.8 ล้านบาท (กันยายน 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม 170,000 – 180,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า และ อาคารสำนักงาน

  • Esplanade : 350 ม.
  • Tesco Lotus Fortune Town : 500 ม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 : 600 ม.
  • Big C Extra รัชดาภิเษก : 700 ม.
  • The Street : 900 ม.
  • ตลาดห้วยขวาง : 3.4 กม.
  • Center One : 4.1 กม.
  • เซ็นทรัลชิดลม : 4.3 กม.
  • เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 4.3 กม.
  • Platinum : 4.3 กม.
  • King Power Complex : 4.4 กม.
  • ตลาดเมืองไทยภัทร : 4.6 กม.
  • เซ็นทรัลเวิร์ล : 4.6 กม.
  • Amarin Plaza : 4.6 กม.
  • Biyoke Tower 2 : 4.6 กม.
  • Gaysorn Plaza : 4.7 กม.
  • Siam Paragon : 5.0 กม.
  • Siam Square One : 5.5 กม.
  • Siam Center : 6.4 กม.
  • Siam Discovery : 6.4 กม.
  • MBK Center : 6.5 กม.
  • True Tower : 190 ม.
  • AIA : 350 ม.
  • SET : 500 ม.
  • RS Tower : 650 กม.
  • Fortune Town : 700 ม.
  • อาคารไทยประกันชีวิต : 700 ม.
  • The Nine Tower : 700 ม.
  • G Tower : 750 ม.
  • Unilever : 850 ม.
  • CW Tower : 1.1 กม.

สถานศึกษา

  • วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 2.1 กม.
  • รร.เซนต์ดอมินิก : 2.1 กม.
  • รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3.8 กม.
  • ม.หอการค้าไทย : 4.1 กม.
  • รร.ศุรศักดิ์มนตรี : 4.4 กม.
  • รร.นานาชาติ KIS : 4.8 กม.
  • รร.นานาชาติ The Regent : 5.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.ปิยะเวช : 3.0 กม.
  • รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.2 กม.
  • รพ.กรุงเทพ : 4.5 กม.
  • รพ.พญาไท : 4.7 กม.
  • รพ.เปาโลเมโมเรียล : 10.9 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดพระราม 9 : กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • สถานทูตจีน : 400 ม.
  • การรถไฟฟ้า : 2.6 กม.
  • ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 2.8 กม.
  • ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.0 กม.
  • สยามนิรมิต : 3.1 กม.
  • กระทรวงแรงงาน : 3.3 กม.
  • อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 4.3 กม.
  • สถานทูตลาว : 5.0 กม.
  • สถานทูตกัมพูชา : 5.3 กม.
  • สนามกีฬากองทัพบก : 5.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Sky Pool
  • Sky Deck
  • Sky Gym
  • Sky Garden
  • Golf Driving Stimulator
  • Steam&Sauna
  • Lobby
  • Mailbox
  • Lounge and Conference Room
  • Security 24 hour
  • CCTV
  • Key Card Access
  • Passenger Lift
  • Digital Door Lock
จุดเด่นของโครงการ IVY AMPIO The Extraordinary Ample Living

คอนโดใกล้เคียง


:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.762923, 100.568282

Print

แผนที่จากทางโครงการ

1.1map

ทำเลที่ตั้ง ตัวโครงการ Ivy Ampio รัชดา ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ข้างๆอาคาร True Tower อยู่ระหว่าง MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม และ สถานีพระราม 9 ทำเลนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัย และเป็นทำเลทองที่กลายเป็น New Central Business District ติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารสูง ทั้งอาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม High rise, แหล่งบันเทิง, แหล่งช้อปปิ้ง และแหล่งการศึกษา ลึกเข้าไปในซอยจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้นค่ะ

นอกจากจะเป็นทำเลที่เป็นศูนย์รวมของอาคารสำนักงานแล้ว ทำเลนี้ยังเป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

1.2map

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางเส้นหลักๆจากโครงการต้องเป็นถนนรัชดาภิเษกแน่นอน ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้ทั้ง พระราม 9, ดินแดง, เพชรบุรี, สุขุมวิท, วิภาวดี-รังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ วิ่งได้สะดวก แต่การจราจรนั้นก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา คนที่ขับรถอยู่ในย่านนี้เป็นประจำจะไม่ค่อยวิ่งทางหลักกันตรงๆเท่าไหร่หากไม่จำเป็น โดยมากจะไปหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนเป็นตัวช่วยในการเดินทางเอาค่ะ

2.1high way

ทางด่วน โชคดีมากที่ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชถึง 2 ด่าน ฝั่งทางตะวันออกคือด่านอโศก 1 ซึ่งจากจุดนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปได้ทั้งทาง ปากเกร็ด, รังสิต และ โซนพระราม 2 ได้สะดวก

2.2high way

ฝั่งตะวันตกคือด่านพระราม 9 สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ไปทางรามอินทรา, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

2.location

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการใช้ชีวิต, แสงสีเสียง, แหล่งช้อปปิ้ง และอาหารการกิน ก็มีอยู่หลายรูปแบบให้เลือก เนื่องจากต้องคอยรองรับทั้งพนักงานออฟฟิศ, ผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม, บ้านส่วนตัว และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ในละแวกนั้น ซึ่งก็ต่างมีรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกันออกไป

บนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ๆอยู่หลายห้างแล้ว ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม. ข้างๆกันมี Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน ตรงข้ามกับ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมมี Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ถ้าเลยไปตรงสถานีพระราม 9 ตรงนั้นจะมีทั้ง Fortune Tower, เซ็นทรัลพระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 เลยไปทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่างๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม.เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย

ในส่วนของอาคารสำนักงานจะเกาะตัวรวมเป็นกลุ่มๆตามแนวรถไฟฟ้า อาทิ RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน ซึ่งในอนาคตจะมี เมกะโปรเจ็กต์ Bangkok Midtown อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนรัชดาภิเษก เชื่อมกันด้วย Sky Walk อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower, Unilever ซึ่งในอนาคตจะมี The Rama IX Super Tower เป็นโครงการมิกซ์ยูส Landmark สูงอันดับ 1 ในอาเซียน อยู่ในช่วง MRT พระราม 9

นอกจากนี้ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้างๆกันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

3.sky train

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากทำเลนี้เป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นกัน อีกทั้งยังเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link จากภาพกราฟฟิคจะเห็นว่าโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี-ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล- ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ-หัวหมาก อีกด้วย

จากตัวโครงการที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ด้วยค่ะ

4.1 walk to mrt1

จากตัวโครงการเราสามารถเดินไปยังสถานีศูนย์วัฒนธรรมด้วยระยะเดินเพียง 200 เมตรเท่านั้น ที่ใกล้ที่สุดคือทางออก 2 จากตรงนี้เราสามารถใช้ข้ามไปยัง Esplanade ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามตรงทางออก 3 ได้

4.2 walk to mrt1

ส่วนสถานีพระราม 9 จะเดินไกลกว่าหน่อยประมาณ 750 เมตร ถ้าขี้เกียจเดินก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์แถวๆหน้าโครงการเอาก็ได้ค่ะ ทางออกที่ใกล้ที่สุดคือทางออก 2 จะอยู่ตรงหน้าห้างเซ็นทรัลพระราม 9 พอดี เราใช้ข้ามไปฝั่ง Fortune Tower ที่ทางออก 1 ได้เช่นกัน


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Ivy Ampio รัชดา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > แยกลาดพร้าว 86 > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนประชาอุทิศ > แยกเหม่งจ๋าย > ถนนวัฒนธรรม > แยกศูนย์วัฒนธรรม > ถนนรัชดาภิเษก > โครงการ Ivy Ampio รัชดา

2

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือที่คุ้นหูกว่าก็คือเลียบด่วนรามอินทรานั่นเองค่ะ บริเวณที่เราอยู่ตอนนี้ก็คือช่วง CDC จากตรงนี้จะใช้เวลาเดินทางโดยประมาณ 20 นาทีถึงโครงการ

0.1

จากนั้นจะเห็นป้ายพระราม 9 ให้เราชิดขวาตรงไปตามทางนั้นเลยเพื่อขึ้นสะพานข้ามแยกลาดพร้าว 86

0.2

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยค่า

1

ลงมาจากสะพานข้ามแยกแล้วให้เราชิดซ้ายไปตามป้ายถนนประชาอุทิศ ถ้าออกทางขวาจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์นะ

2

ดูป้ายรัชดาภิเษกเอาไว้ และชิดขวา

3

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาลอดใต้สะพานเพื่อเข้าสู่ถนนประชาอุทิศค่ะ

5

ถนนประชาอุทิศเป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งถนนมีทั้งอาคารสำนักงาน และอาคารพาณิชย์ ฝั่งขวามือของเราจะมีสถานทูตกัมพูชาเป็นจุดสังเกตอยู่ตรงไฟแดงพอดี

6

ตรงไปเรื่อยๆจะมีทางแยกฝั่งซ้ายออกถนนวัฒนธรรม เราจะยังวิ่งบนถนนประชาอุทิศต่อไปค่ะ

7

สังเกตป้ายถนนเทียมร่วมมิตร/ถนนวัฒนธรรมเอาไว้ ขับชิดเลนซ้ายตามป้าย

8

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัฒนธรรมตรงแยกเหม่งจ๋ายค่า

9

เข้ามาในถนนวัฒนธรรมแล้วให้เราสังเกตป้ายรัชดาภิเษกเอาไว้

10

แล้วให้เราเลี้ยวขวาตรง 3 แยกไฟแดง

11

เรายังคงอยู่บนถนนวัฒนธรรมและวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตข้างหน้าคือถนนรัชดาภิเษกค่ะ จะเห็นอาคารสูงรวมกลุ่มกันอยู่หลายอาคาร

12

ให้เราขับชิดขวาและเลี้ยวออกช่องทางฝั่งขวา

13

ตรงไปเรื่อยๆแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษกบริเวณแยกศูนย์วัฒนธรรมค่ะ ข้างหน้าเราจะเห็น Cyber World Tower

14

ถนนรัชดาภิเษกจะเป็นถนนขนาด 6 เลน มีเกาะกลางถนนแบ่งช่องจราจรอย่างชัดเจน ระหว่างที่เราเลี้ยวเข้าถนนรัชดาภิเษกจะเห็น Big C Extra อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

15

จากนั้นให้เราขับชิดซ้าย เราจะเห็นทางออก MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม นั่นหมายความว่าเราใกล้ถึงทางเข้าของโครงการแล้ว

16

ขับเลยทางออกที่ 2 ไปเพียง 200 เมตร เราก็จะถึงทางเข้าตัวโครงการแล้วค่า

IMG_8414

ทางเข้าตัวโครงการแบบชัดๆ


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.2map

  • ถนนพระราม 9 : 950 ม.
  • แยกพระราม 9 : 950 ม.
  • ถนนดินแดง : 1.0 กม.
  • แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.7 กม.
  • ถนนเพชรบุรี : 1.7 กม.
  • แยกเทียมร่วมมิตร : 2.3 กม.
  • ถนนสุขุมวิท : 3.2 กม.
  • แยกดินแดง : 3.6 กม.
  • แยกประดิษฐ์มนูธรรม : 4.0 กม.
  • ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.0 กม.
  • ถนนวิภาวดี-รังสิต : 4.1 กม.
  • ถนนพหลโยธิน : 4.6 กม.
  • ถนนลาดพร้าว : 6.3 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

2.location

ห้างสรรพสินค้า และ อาคารสำนักงาน

  • Esplanade : 350 ม.
  • Tesco Lotus Fortune Town : 500 ม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 : 600 ม.
  • Big C Extra รัชดาภิเษก : 700 ม.
  • The Street : 900 ม.
  • ตลาดห้วยขวาง : 3.4 กม.
  • Center One : 4.1 กม.
  • เซ็นทรัลชิดลม : 4.3 กม.
  • เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 4.3 กม.
  • Platinum : 4.3 กม.
  • King Power Complex : 4.4 กม.
  • ตลาดเมืองไทยภัทร : 4.6 กม.
  • เซ็นทรัลเวิร์ล : 4.6 กม.
  • Amarin Plaza : 4.6 กม.
  • Biyoke Tower 2 : 4.6 กม.
  • Gaysorn Plaza : 4.7 กม.
  • Siam Paragon : 5.0 กม.
  • Siam Square One : 5.5 กม.
  • Siam Center : 6.4 กม.
  • Siam Discovery : 6.4 กม.
  • MBK Center : 6.5 กม.
  • True Tower : 190 ม.
  • AIA : 350 ม.
  • SET : 500 ม.
  • RS Tower : 650 กม.
  • Fortune Town : 700 ม.
  • อาคารไทยประกันชีวิต : 700 ม.
  • The Nine Tower : 700 ม.
  • G Tower : 750 ม.
  • Unilever : 850 ม.
  • CW Tower : 1.1 กม.

สถานศึกษา

  • วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 2.1 กม.
  • รร.เซนต์ดอมินิก : 2.1 กม.
  • รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3.8 กม.
  • ม.หอการค้าไทย : 4.1 กม.
  • รร.ศุรศักดิ์มนตรี : 4.4 กม.
  • รร.นานาชาติ KIS : 4.8 กม.
  • รร.นานาชาติ The Regent : 5.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.ปิยะเวช : 3.0 กม.
  • รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.2 กม.
  • รพ.กรุงเทพ : 4.5 กม.
  • รพ.พญาไท : 4.7 กม.
  • รพ.เปาโลเมโมเรียล : 10.9 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดพระราม 9 : กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • สถานทูตจีน : 400 ม.
  • การรถไฟฟ้า : 2.6 กม.
  • ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 2.8 กม.
  • ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.0 กม.
  • สยามนิรมิต : 3.1 กม.
  • กระทรวงแรงงาน : 3.3 กม.
  • อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 4.3 กม.
  • สถานทูตลาว : 5.0 กม.
  • สถานทูตกัมพูชา : 5.3 กม.
  • สนามกีฬากองทัพบก : 5.3 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

บนถนนรัชดาภิเษก ที่ดินที่ติดกับถนนจะเป็นอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า,โรงแรม และ คอนโดมิเนียม High rise ถัดเข้าไปภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงตั้งแต่ 1-3 ชั้น มีทั้งอพาร์ทเม้นท์, โรงแรม และคอนโดมิเนียมกระจายตัวกันอยู่ด้วย

  • ทิศเหนือ ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก
  • ทิศใต้ ติดกับ อาคาร True Tower
  • ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโด Noble Revolve
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก และ SET

IMG_8370

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ มาดูว่าแถวนี้จะอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายแค่ไหน ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ ฝั่งตรงข้ามคือ SET Tower

IMG_8371

เดินไปตามทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน

IMG_8376

ติดกับตัวโครงการเลยคือ True Tower

IMG_8375

ฝั่งตรงข้ามติดกับ SET Tower ก็คือสถานทูตจีนค่ะ

IMG_8378

เดินเลยมาหน่อยจะมีร้านอาหารเล็กๆเปิดอยู่คอยรองรับพนักงานออฟฟิศและคนที่อยู่อาศัยแถวนั้น เดินไปข้างหลังร้านมี 7-Eleven ด้วยนะ

IMG_8382

ข้างร้านอาหารจะเป็นทางเข้าตลาดละลายทรัพย์ค่ะ เป็นอีกแหล่งช้อปปิ้งของพนักงานออฟฟิศในละแวกนี้เลย ภายในก็ยังมีร้านอาหารไทย, ร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านอาหารตามสั่ง อีกหลายร้าน อีกทั้งยังมี Pub และ Night Club เปิดให้บริการในยามค่ำคืนอีกด้วย

IMG_8383

เดินเลยไปอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์และสะพานลอย

IMG_8387

จากสะพานลอยข้ามไปอีกฝั่งจะเป็นอาคาร Pakin Building

IMG_8390

ติดๆกันเลยคือ Fortune Tower ภายในมี Tesco Lotus ด้วย

IMG_8392

กลับมาที่ฝั่งเดิมตรงข้ามกับ Fortune Tower ก็คือเซ็นทรัลพระราม 9 ค่ะ ด้านหน้าห้างจะมีคิววินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการไปยังสถานที่ต่างๆใกล้เคียงด้วย ถ้าวิ่งลอดผ่านเซ็นทรัลเข้าไปจะเจออาคารสำนักงาน The Nine Tower, Belle Condominium และ The shoppes at Belle

IMG_8394

ด้านหน้าเซ็นทรัลจะมีทางออกรถไฟฟ้าสถานีพระราม 9 ที่ใกล้กับตัวโครงการคือทางออก 2 นะ

IMG_8396

ถ้าจะข้ามไปทางฝั่ง Fortune Tower ให้ออกที่ทางออก 1 ค่ะ

IMG_8397

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ

IMG_8413

ติดกับตัวโครงการเลยก็คือ Noble Revolve เป็นคอนโดมิเนียมสูง 42 ชั้นที่กำลังดำเนินงานก่อสร้างกันอยู่

IMG_8402

ฝั่งตรงข้ามติดกับอาคาร SET ก็คืออาคาร AIA

IMG_8405

เดินเลยไปหน่อย ข้างๆคอนโด Noble Revolve ก็คืออาคาร Park&Ride ของรถไฟฟ้าสถานีศูนย์วัฒนธรรม

IMG_8409IMG_8410

เดินตรงไปข้างหน้าอีกหน่อยผ่านป้ายรถเมล์ไป เราก็มาถึงทางออก 2 ของสถานีศูนย์วัฒนธรรมแล้วค่ะ จากหน้าโครงการเดินมาถึงตรงนี้เพียง 200 เมตรเท่านั้น

IMG_8412

ที่ฝั่งตรงข้ามก็คือ Esplanade สามารถเดินลงใต้ดินเชื่อมไปฝั่งนั้นได้ ให้ออกที่ทางออก 3 นะคะ


:::: ตัวโครงการ ::::

IMG_8416

โครงการ Ivy Ampio รัชดา เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 29 ชั้น ระดับ Luxury Class จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 289 ยูนิตบนพื้นที่ 2-0-93 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์นเรียบหรู พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่สวยงามและกว้างขวาง

img-masterplan-floorplan

มาดูในส่วนของ Plan อาคารกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีอยู่เพียงทางเดียวจากถนนรัชดาภิเษก โดยถูกวางอยู่บริเวณริมฝั่งซ้ายของไซท์ เส้นทางการเดินรถจะทวนขวาตามเข็มนาฬิกาเข้าไปแล้วกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม

ที่ชั้น G จะเป็นที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคาร เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถง Lobby ต้อนรับก่อนเข้าสู่ Lounge, Conference Room, Mailbox และ โถงลิฟท์ ในส่วนของชั้น 2-6 จะเป็นที่จอดรถ รวมทั้งหมด 189 คัน คิดเป็น 68% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาอย่างเพียงพอต่อการใช้งาน แต่อาจจะน้อยไปถ้าเรียกว่าเป็นคอนโดระดับ Luxury Class ที่ควรจะมีที่จอดรถเกือบ 100%

นอกจากนี้ครึ่งหนึ่งของลานจอดรถชั้น 6 ถูกแบ่งออกมาใช้เป็น Sky Garden ด้วยค่ะ

img-floor7th-25th

แปลนอาคารชั้นที่ 7-25 ตั้งแต่ชั้นที่ 7 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีจำนวน 289 ยูนิต มีการจัดแปลนแบบ Double Corridor เหมือนคอนโดทั่วๆไป ชั้นที่มียูนิตหนาแน่นมากที่สุดอยู่ที่ 14 ห้อง ถือว่าไม่แออัดเลย ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารอยู่ 3 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนยูนิตพักอาศัยต่อลิฟท์ 97 : 1 ถือว่ายังไม่หลุดจากเกณฑ์มาตรฐาน

โดยตัวอาคารจะหันหน้ารับทิศตะวันออก-ตะวันตกพอดี แต่ยังโชคดีที่ว่าข้างๆมีตึก True Tower มาช่วยบังแดดให้ ทำให้ไม่ร้อนอย่างที่คิด

img-floor26th-27th

แปลนอาคารชั้นที่ 26-27

img-floor28th

แปลนอาคารชั้นที่ 28

img-floor29th

ชั้นที่ 29 จะเป็นส่วนของ Main Facilities มีทั้ง Lobby, Sky Pool, Sky Deck, Sky Gym รวมถึง Steam&Sauna ด้วยค่ะ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

IMG_8414

เราได้ชมรายละเอียดของโครงการกันไปบ้างแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

IMG_8420

การเข้า-ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย นั่นก็คือ ป้อมรปภ.เป็นจุดตรวจ และ รั้วเลื่อนอัตโนมือค่ะ (คุณลุงรปภ.ต้องเลื่อนเปิดให้เอง)

IMG_8421

บริเวณด้านหน้าทางเข้า-ออกจะมี CCTV อยู่ 1 จุด

IMG_8422

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้า-ออกโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

IMG_8424

เข้ามาภายในโครงการแล้วให้เราขับวนแบบทวนเข็มนาฬิกาเข้าไป

IMG_8423

ถ้าเป็น Visitor ก็ให้จอดรถบริเวณรอบๆอาคารได้เลย

IMG_8428

ตรงเข้าไปจะเป็นทางเข้า Lobby และทางเข้าลานจอดรถ เดี๋ยวเราจะเดินวนดูรอบๆอาคารก่อน

IMG_8433 IMG_8434 IMG_8435

โดยรอบอาคารจะมีทั้งที่จอดรถแบบกลางแจ้งและที่จอดรถใต้อาคาร ถ้าเป็น Visitor ก็ขับวนๆหาเอาง่ายๆเลยค่ะ

PARKING

IMG_8430

ส่วน Resident ให้ขับขึ้นลานจอดรถ ทางเข้าจะอยู่ข้างๆทางเข้า Lobby ค่ะ ตรงนี้ลูกบ้านจะต้องถือ Key Card เพื่อใช้ผ่านรั้วไม้กระดกทั้งขาเข้าและขาออก

CCTV

เครื่องจับสัญญาณ Key Card และ CCTV

IMG_8519

ขึ้นมาถึงชั้นลานจอดรถ ชั้นที่ 2-6

IMG_8520

จะมีประตูทางเข้าโถงลิฟท์ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าไปเช่นกันค่ะ

LOBBY, MAILBOX AND LIFT HALL

IMG_8429

เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูภายในอาคารด้วยกันเลยค่ะ ทางเข้า Lobby จะมี 2 ฝั่ง ซึ่งช่องทางซ้ายออกแบบให้เป็นทางลาดสำหรับรถเข็น

IMG_8437

เข้ามาภายใน Lobby มีความสูงของฝ้าเพดานเป็น Double Floor ทำให้ดูโอ่อ่า และหรูหราด้วยวัสดุุที่ใช้

IMG_8440

ฝั่งซ้ายมือคือ Lounge ซึ่งภายในจะมี Conference Room อีกที

IMG_8442

มุมมองย้อนกลับมาอีกฝั่ง

IMG_8443

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้อง Mailbox

IMG_8444

ภายในโถง Mailbox

lift3

จากนั้นเราจะเดินผ่านโถงลิฟท์เข้าไปดูในส่วนของ Resident กันต่อ โดยจะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าไปเช่นกัน

IMG_8448

ภายในโถงลิฟท์ก็ใช้ Space แบบ Double Floor เช่นกัน วัสดุที่ใช้มีความหรูหราสวยงาม

lift

ภายในลิฟท์ตกแต่งด้วยโลหะสีทองแดงแวววาว

lift2

ลิฟท์ที่ใช้เป็นระบบล็อคชั้นนะคะ ปุ่มกดลิฟท์จะมีอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง อยู่ในระดับที่ผู้ใช้รถเข็นสามารถใช้งานได้สะดวก ตัวลิฟท์จะสามารถรองรับน้ำหนักได้ 1,000 กก. หรือ 15 คนต่อเที่ยว

IMG_8522

ขึ้นมาถึงชั้นที่เป็นห้องพักอาศัย โถงลิฟท์จะใช้วัสดุที่ดูสบายตา ใช้สีเอิร์ธโทน เพื่อให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนอยู่ที่บ้าน

IMG_8523

กลางโถงทางเดินมีตัวเลขบอกหมายเลขห้องให้ว่าไปทางซ้ายหรือขวา

IMG_8525

บรรยากาศภายในโถงทางเดินใช้สีเอิร์ธโทนดูอบอุ่นต่อเนื่องมาจากโถงลิฟท์ ในแต่ละชั้นจะมีจำนวนห้องอยู่ไม่มาก ประตูแต่ละบานจะอยู่ไกลกัน ไม่มีเปิดมาเจอหน้าห้องอื่นเลย ทำให้รู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

SKY GARDEN

IMG_8510

มาดู Facilities ของทางโครงการกันบ้าง เริ่มจาก Sky Garden บนชั้น 6

IMG_8512 IMG_8513

Sky Garden จะมีขนาดไม่ใหญ่มาก พอจะออกมานั่งเล่นดูพื้นที่สีเขียวเพื่อพักสายตาจากความวุ่นวายได้อยู่บ้าง จะแบ่งเป็น 3 ชั้น ให้เป็นส่วนตัวมากกว่าการอยู่ในระดับเดียวกัน

IMG_8515

มุมมองย้อนกลับลงไปจากสวนชั้นบนสุด

WC. AND CHANGING ROOM

IMG_8457

ส่วนชั้น 29 ชั้นบนสุดจะเป็น Main Facilities ของโครงการ ข้างบนนี้จะมีทั้ง Sky Pool, Sky Deck, Sky Gym, Golf Driving Stimulator, Fitness และ Steam&Sauna

IMG_8458

เดินจากโถงลิฟท์เข้ามาจะเจอ Lobby ก่อน เป็นตัวแจกไปยังส่วนต่างๆ

IMG_8461

ด้านหลัง Lobby จะเป็นห้องน้ำ และ Changing Room แยกชาย-หญิง เราจะเข้าไปดูกันก่อนเลยค่ะ

IMG_8462

เข้ามาภายในห้องน้ำจะเป็นโถงกลางห้อง เป็นส่วนของอ่างล้างมือและ Locker แจกไปยังห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้อง Steam และ Sauna

IMG_8466

บริเวณ Locker และโต๊ะแต่งตัว

wcp-1

ด้านหลังโถงห้องน้ำจะแจกออกเป็นห้องน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

IMG_8473

ห้องอาบน้ำ

wpc-2

ห้อง Steam&Sauna ค่ะ

SKY GYM

IMG_8476

เราเดินเข้าไปดูใน Sky Gym กันต่อ

IMG_8480

ภายใน Gym มีพื้นที่ที่กว้างขวาง ประกอบกับ Space แบบ Double Floor ทำให้ดูโปร่งโล่ง ทำให้รู้สึกดีและไม่อึดอัดเวลาออกกำลังกาย

IMG_8481

เครื่องออกกำลังกายก็มีหลายชิ้น โดยฝั่งริมหน้าต่างจะเป็นโซนเครื่อง Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรี อย่างละประมาณ 2-4 เครื่องIMG_8490IMG_8483

ส่วนที่ติดผนังจะเป็นโซน Weight Training ออกกำลังกล้ามเนื้อในส่วนต่างๆ โดยติดกระจกเงาให้เพื่อใช้เช็คท่าทางในการยกเวท

IMG_8487

โซน Weight Training อีกฝั่ง

IMG_8488

วิวเมืองจากชั้นที่ 29 ของ Sky Gym ตอนกลางคืนคงจะสวยงามน่าดู

SKY DECK AND SKY POOL

IMG_8494

เราออกไปดู Sky Pool และ Sky Deck กันต่อ เป็นอย่างสุดท้ายแล้วค่า

IMG_8496

ออกมาในส่วนของ Sky Pool&Deck พร้อมพื้นที่สวนหย่อม เป็นอีกจุดหนึ่งของโครงการที่ได้บรรยากาศดีๆของเมืองในมุมมองที่กว้างขวาง

IMG_8498

ข้างๆประตูทางเข้าจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ

IMG_8499IMG_8500

ในส่วนของ Deck ปูด้วยพื้นไม้เทียม มีการจัด Day Bed ให้ทั้งแบบกลางแจ้งและในร่ม

IMG_8501

วิวจาก Day Bed นอนมองออกไปผ่านสระว่ายน้ำเห็นวิวเมือง สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นระบบเกลือนะ ขนาดสระก็มีขนาดกำลังดีพอจะใช้ว่ายออกกำลังกายได้ ภายในสระมีทั้งจุดที่ลึกและจุดที่ตื้นสำหรับเด็ก

IMG_8507IMG_8503

บางส่วนทำเป็นที่นั่งโค้ง สามารถใช้เป็นจุดนั่งพักผ่อนได้

IMG_8504

วิวเมืองจากบริเวณสระว่ายน้ำค่ะ


:::: ROOM TYPE และ ห้องตัวอย่าง ::::

::: ROOM TYPE :::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 4 แบบด้วยกันได้แก่

  • Studio : 30.00-33.00 ตรม.
  • 1 Bedroom : 42.00 ตรม.
  • 2 Bedroom : 77.00 ตรม.
  • Duplex : 114.00 ตรม.

แต่เดิมทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ใช้เฟอร์นิเจอร์ Built-in ของ Starmark ทั้งหมด เรียกได้ว่าแค่ขนเสื้อผ้ามาก็เข้าอยู่ได้เลย เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลยค่ะ

img-stdio

TYPE I (A1) : Studio ขนาด 30.00-33.00 ตรม.

img-one-bedroom

Type I (B6) : 1 Bedroom ขนาด 42.00 ตรม.

img-two-bedroom

Type I (C1) : 2 Bedroom ขนาด 77.00 ตรม.

img-duplex

Type I (D1) : Duplex ขนาด 114.00 ตรม.


::: ห้องตัวอย่าง :::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบซึ่งจะเป็นห้อง Resales ค่ะ นั่นก็คือ

  • ห้อง Type I (B6) 1 Bedroom ขนาด 42.00 ตรม.
  • ห้อง Type I (C1) 2 Bedroom ขนาด 77.00 ตรม.

:: TYPE I (B6) 1 BEDROOM ขนาด 42.00 ตรม. ::

img-one-bedroom

เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom มีขนาด 42.00 ตรม.ค่ะ ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร ขาดออกจากห้องนอน ตัวห้องจะเป็นแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส หน้ากว้างและความยาวของห้องมีขนาดพอๆกัน แต่เดิมทางโครงการได้จัดเฟอร์นิเจอร์มาให้อย่างครบครันจึงสามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

IMG_8528

มาเริ่มต้นทางเข้าห้องเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสำเร็จรูป

dl

มือจับแบบก้านโยกพร้อม Digital Door Lock

IMG_8534

พื้นห้องเก็บรอยต่อด้วยธรณีประตูเรียบร้อย พื้นยังคงเป็นวัสดุของที่โครงการทำไว้ให้ตั้งแต่แรก ปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม.

IMG_8538

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน ฝั่งซ้ายมือติดประตูทางเข้าคือห้องน้ำ เข้าไปข้างในเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ผนังของห้องยังเป็นวอลล์เปเปอร์เดิม

IMG_8555

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตรเลยค่ะ เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้พร้อมระบบไฟอัตโนมัติดวงหน้าห้อง นอกจากนี้ยังได้ติดตั้ง Sprinkle และ Smoke Detector มาให้เรียบร้อย

IMG_8541

มาดูในส่วนครัวของห้องกันก่อนค่ะ Built-in ทั้งหมดที่ได้มากับห้องตั้งแต่แรกจะเป็นของ Starmark ทั้งหมดพร้อมอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในครัวด้วย

shelf1-2

ติดประตูทางเข้าห้องจะเป็นชั้น Built-in แบบนี้ ตัวบานทั้งหมดจะเป็นแบบ Soft-closed นะ

counter1-1

ในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวได้มาตามภาพเลยค่ะ มีช่องสำหรับเก็บจานชามช้อนส้อมได้ครบ แต่เดิมก็จะได้เครื่องซักผ้ามาพร้อมกับห้องด้วยนะคะ เป็นของ Electrolux

IMG_8545

บนเคาน์เตอร์ได้ Top ตามภาพ ติดตั้งเตาเซรามิกและอ่างล้างจานมาให้ ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดแผ่น Splash Board พร้อมราวแขวนอุปกรณ์เครื่องใช้มาเรียบร้อย

IMG_8546

เตาเซรามิกของ Teka ขนาด 2 หัว พร้อม Hood ดูดควัน

IMG_8547

อ้างล้างจานขนาดกระทัดรัด ล้างพวกแก้วหรือจานชามได้ไม่มีปัญหา แต่ถ้าเป็นหม้อหรือกระทะขนาดใหญ่นี่จะยากหน่อย

IMG_8548

ก๊อกน้ำสามารถปรับทิศทางหมุนซ้าย-ขวาได้ ใช้งานได้สะดวก

shelf1-1

ชั้นเก็บของเหนือหัวก็มีมาให้หลายช่องค่ะ เพียงพอต่อการใช้งาน

IMG_8551

ภายในซ่อน Load Center เอาไว้ เพื่อความเรียบร้อยของห้อง ใช้ของ Schneider Electric

IMG_8556

ในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารจัดเอาไว้ให้สำหรับ 2 ที่นั่ง เราสามารถย้ายเก้าอี้ตัวนึงไปนั่งอีกฝั่งก็ได้ ถ้าไม่มีคนยืนทำครัวอยู่นะ

shelf1-3

อีกฝั่งจะเป็นชั้นเก็บของ พร้อมตู้เย็นจาก Hitachi และเตาไมโครเวฟจาก Teka การที่มีชั้นเก็บของเยอะแบบนี้ ทำให้เราสามารถจัดเก็บของให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยได้มากกว่าคอนโดอื่นๆ

IMG_8561

ข้างๆชั้นเก็บของคือประตูห้องน้ำค่ะ เป็นบานสำเร็จรูป

IMG_8562

พร้อมมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

IMG_8563

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย

IMG_8564

ภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาดเท่ากัน การวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

IMG_8589

เนื่องจากตำแหน่งของห้องน้ำนั้นไม่ได้อยู่ติดผนังภายนอกอาคาร จึงไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว

IMG_8566

อ่างล้างมือที่ใช้มีขนาดกระทัดรัดดีค่ะ ใช้ของ Cristina พร้อมก๊อกน้ำของ Globo

IMG_8568

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Cristina เช่นกัน เป็นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

ac

ที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระค่ะ

d1-1

จากส่วนแห้งจะมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนเปียกออกไปอย่างเป็นสัดส่วน

IMG_8577

ภายในส่วนเปียกจะประกอบด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, อาบน้ำ และโซน Rain Shower ผนังติดกระเบื้องตกแต่ง พร้อมทั้งฝ้าซ่อนไฟช่วยสร้างบรรยากาศ

IMG_8579

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังบนเคาน์เตอร์ Top หินแกรนิต ด้านล่างเคาน์เตอร์มีช่องให้เก็บของได้

IMG_8580

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำเป็นของ Cristina เช่นกัน ขนาดอ่างมีทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ ก๊อกน้ำมีปุ่มสามารถปรับอุณหภูมิของน้ำได้

IMG_8583

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ บริเวณเหนืออ่างมีพัดลมดูดอากาศให้อีก 1 จุด

IMG_8582

อ่างอาบน้ำขนาดพอนอนอาบได้ 1 คน เป็นของ Cristina อีกเช่นกัน

d1-2

ฝั่งขวามือเป็นโซน Rain Shower ติดตั้งประตูกระจกนิรภัยมาให้เรียบร้อย

IMG_8586

พื้นที่ยืนอาบขนาดกำลังดี ปูด้วยกระเบื้องยืนอาบน้ำแผ่นเล็กๆผิวด้าน ทำให้ไม่ลื่น

IMG_8587

นอกจากจะติดตั้ง Rain Shower ให้ภายในแล้วยังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนให้บนผนัง Lower Wall สามารถใช้วางขวดสบู่แชมพูได้เลย ไม่ต้องหาชั้นวางของมาตั้งเพิ่มให้เกะกะ

IMG_8588

ขนาดหัวฝักบัวสายอ่อนกำลังดีค่ะ ใช้งานได้ถนัด มาพร้อมกับปุ่มปรับอุณหภูมิน้ำ

IMG_8590

มุมมองย้อนกลับไป จะเห็นว่ามีประตูอยู่ 2 ช่อง ฝั่งขวามือคือประตูที่เชื่อมกับโซนแห้ง ส่วนฝั่งซ้ายมือคือประตูที่เชื่อมกับ Walk-in Closet ภายในห้องนอนค่ะ

IMG_8592

ออกมาที่โถงกลางมาดูห้องนั่งเล่นกันต่อ ซึ่งแต่เดิมทางโครงการได้ให้เฟอร์นิเจอร์มาตามที่เห็นเลย

IMG_8594

ทั้งโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟขนาดใหญ่ เหมาะสมกับขนาดพื้นที่

IMG_8595

ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี Built-in

shelf1-4

มีิลิ้นชักสามารถเก็บของได้

IMG_8593

ระยะดูทีวีตรงนี้เหลือประมาณ 1.7 เมตร เหมาะสำหรับทีวีขนาดจอประมาณ 42 นิ้วค่ะ จะกำลังพอดี

d1-3

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง โดยมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงเปิดออกไปได้

IMG_8599

ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมากนะ เพราะเน้นพื้นที่อยู่อาศัยภายในที่มีประสิทธิภาพมากกว่า ระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้างประมาณ 0.7 เมตร ส่วนราวกันตกเป็นราวเหล็กติดกระจก

IMG_8601

พื้นที่ระเบียงอาจไม่กว้างขวางมาก แต่ก็พอสำหรับการตากผ้า, วางกระถางต้นไม้ หรือยืนรับลมชมวิวได้ค่ะ

IMG_8602

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

IMG_8595

กลับเข้ามาภายในห้อง เราจะเข้าไปดูห้องนอนกันต่อ

IMG_8605

ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีไม่เล็กไม่ใหญ่ แต่เดิมทางโครงการได้ให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียงมาเลย กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง

IMG_8607

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงอยู่นะ จะเดินผ่านหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนก็สบาย

IMG_8606

ปลายเตียงอาจจะวางชั้นวางทีวีเพิ่มไม่ได้แล้ว แต่สามารถใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังแทนได้ค่ะ

db1-1

โต๊ะข้างหัวเตียงวางมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ด้วย

IMG_8610

ภายในห้องจะมีหน้าต่างเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งบาน Fix และบานกระทุ้ง

closet1-1

ฝั่งซ้ายของห้องนอนจะมีประตูกั้นส่วนระหว่างส่วนพักผ่อนและ Walk-in Closet

closet1-2

เข้ามาภายใน Walk-in Closet จะทำเป็นตู้เสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของให้ทั้ง 2 ฝั่งตามภาพเลย

IMG_8613

ส่วนผนังด้านในสุดติดกระจกมาให้ เห็นประตูบานเลื่อนข้างๆ นั่นก็คือประตูทางเชื่อมกับห้องน้ำค่ะ

:: TYPE I (C1) 2 BEDROOM ขนาด 77.00 ตรม. ::

img-two-bedroom

มาถึงห้องแบบ 2 Bedroom มีขนาด 77.00 ตรม. เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน รูปแบบการจัดวางห้องจะไม่ต่างจากห้อง 1 Bedroom มากนักก็คือจะแยกส่วนของห้องนอนออกจาก พื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวไปเลย โดยจะวางโถงกลางไว้ทางซ้าย และโซนห้องนอนไว้ทางขวามือทั้งหมด

IMG_8617

ไม่รอช้าเราเข้าไปดูภายในห้องกันต่อเลยค่ะ

IMG_8619

ภายในห้องวัสดุทั้งพื้น, ผนัง และฝ้าเพดานจะเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการ เข้ามาจะเจอส่วนครัวอยู่ทางขวา ส่วนรับประทานอาหารอยู่ทางซ้าย ด้านในสุดเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนโถงทางเดินฝั่งขวามือคือห้องนอนและห้องน้ำค่ะ

IMG_8641

เรามาเริ่มจากส่วนครัวกันก่อน

IMG_8651

ความพิเศษของครัวนี้คือจะได้เคาน์เตอร์แบบ Island มาด้วย ซึ่งไม่ค่อยเห็นกันใน Condominium เท่าไรนักด้วยประเด็นของพื้นที่ที่มีอยู่จำกัด

IMG_8623

เริ่มจากด้านหน้าจะได้ช่องเก็บของหน้าห้องมาเหมือนเดิม

counter2-1

เมื่อพื้นที่ห้องครัวกว้างขวางขึ้น ก็ได้เคาน์เตอร์และช่องเก็บของที่เยอะขึ้นตามมา

IMG_8626

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งเตาเซรามิคพร้อม Hood และอ่างล้างจานมาให้เหมือนเดิม

IMG_8627

คราวนี้ได้เป็นเตาขนาด 4 หัวค่ะ

IMG_8638

พร้อม Hood ดูดควันเหนือหัว

IMG_8628

อ่างล้างจานได้มาแบบ 2 หลุม สะดวกมากยิ่งขึ้น

shelf2-1

ชั้นเก็บของเหนือหัว สามารถเก็บของได้อย่างเหลือเฟือ

shelf2-2

ชั้นเก็บของอีกฝั่ง ได้มาทั้งเครื่องซักผ้า, เตาไมโครเวฟ และเตาอบของ Teka เพิ่มมาอีก

counter2-2

ตรงกลางเป็น Island ข้างใต้สามารถเก็บของได้อีกเพียบ

IMG_8622

วาง Island แล้วก็ไม่คับแคบนะ สามารถยืนปรุงอาหารได้สบายๆ

shelf2-3

อีกฝั่งก็มีตู้เก็บของอีกนะ ได้มาทั้งตู้เย็นแบบ 2 ประตูของ Hitachi และตู้แช่ไวน์ของ Teka

IMG_8642

มาดูส่วนรับประทานอาหารกันต่อค่ะ จะอยู่ระหว่างชั้นเก็บของหน้าตู้เย็นและห้องนั่งเล่น

IMG_8644

แต่เดิมทางโครงการวางโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้อีก 4 ตัว กำลังเหมาะสมกับพื้นที่เลย

IMG_8646

เราไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ

IMG_8647

ทางโครงการได้จัดโซฟาขนาด 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟทรงกลม สามารถเลื่อนเปิด-ปิดเพื่อใช้เก็บของได้

shelf2-4

ฝั่งตรงข้ามก็ได้ชั้นวางทีวีมาตามภาพเลยค่ะ ระยะดูทีวีตรงนี้เหลืออีกเยอะนะ ขนาดจอสัก 50-55 นิ้วก็ดูได้ไม่มีปัญหาค่ะ

IMG_8652

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปได้เหมือนเดิม

IMG_8653

ซึ่งจะมีขนาดกว้างขวางกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อยนะ แต่วัสดุที่ได้ก็ยังเหมือนเดิม

IMG_8657

มุมมองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

IMG_8658

จากนั้นเราจะเข้าไปดูห้องนอนและห้องน้ำภายในโถงฝั่งขวามือของห้องกันต่อ ห้องแรกฝั่งซ้ายคือห้องนอนเล็ก ตรงกลางในสุดคือห้องนอนใหญ่ ส่วนฝั่งขวามือคือห้องน้ำค่ะ

IMG_8659

เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนเล็กกันก่อนเลย

IMG_8660

ภายในห้องนอนเล็กก็มีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดค่ะ ทางโครงการได้ให้เตียงนอนขนาด 4 ฟุตมา กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง

IMG_8661

วางเตียงนอนเอาไว้เกือบชิดริมหน้าต่างก็จะเหลือพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าฝั่งขวาแล้ว

closet2-1

ตู้เสื้อผ้าที่ให้มาเป็นตู้ Built-in บานเลื่อน ช่วยประหยัดพื้นที่ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นเก็บของเหนือหัวให้

shelf2-5

ส่วนปลายเตียงก็มีชั้นวางทีวีพร้อมลิ้นชักมาให้แบบนี้ค่ะ

IMG_8667

เวลาที่เราเปิด-ปิดลิ้นชัก เราจะต้องนั่งอยู่บนเตียงนะ ไม่งั้นลิ้นชักจะเปิดมาชนขา

w2-1

ส่วนช่องแสงของห้องก็เหมือนห้องที่แล้วค่ะ เป็นหน้าต่างบาน Fix และบานกระทุ้ง

IMG_8673

ออกมาจากห้องนอนเล็ก ตามด้วยห้องน้ำและห้องนอนใหญ่นะคะ

IMG_8674

ภายในห้องน้ำเราจะได้วัสดุและสุขภัณฑ์ไม่ต่างจากห้องที่แล้วค่ะ โดยจะวางไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

IMG_8675

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากโถงเล็กน้อย

IMG_8676

ซึ่งห้องน้ำนี้ก็จะต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียวเช่นกัน

IMG_8677

ในส่วนของสุขภัณฑ์เป็นของ Cristina เจ้าเดิม

IMG_8679

โถสุขภัณฑ์และ Accessories รุ่นเดิม

sh2-1

ด้านในสุดเป็นโซน Shower ภายในติดตั้ง Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนมาให้

IMG_8682

Rain Shower ขนาดใหญ่ อาบน้ำสะใจแน่นอน

IMG_8683

มาถึงห้องนอนใหญ่ห้องนอนสุดท้ายแล้ว มีขนาดไม่ต่างจากบ้านเดี่ยวเลยนะ ภายในห้องได้ให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานมาอย่างครบครัน

IMG_8684

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ก็ยังเหลือพื้นที่รอบๆกว้างขวาง ทั้ง 2 ข้างได้วางโต๊ะข้างหัวเตียงมาให้

IMG_8685

ข้างๆได้ตู้เสื้อผ้า Built-in หน้าตาไม่ต่างจากห้องนอนเล็ก

IMG_8688

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้พร้อม

shelf2-6

มีลิ้นชักเก็บของให้ตามภาพเลย

IMG_8691

ส่วนของช่องแสงเป็นกระจกบานใหญ่เข้ามุมเต็มผนังห้อง

IMG_8692

วิวเมืองจากภายในห้องนอน

IMG_8693

นอกจากนี้ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวด้วย

wc2-2

ภายในได้แบ่งสัดส่วนเอาไว้เรียบร้อย ไม่ว่าจะเป็นโถสุขภัณฑ์, โซน Shower, อ่างล้างมือ และอ่างอาบน้ำ ก็กั้นส่วนออกจากกันเรียบร้อย ความพิเศษของห้องน้ำใหญ่คือ จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เห็นวิวเมืองด้วย

wc2-1

เริ่มจากด้านหน้าสุดเราจะเจอห้องน้ำแยกโถสุขภัณฑ์ออกไป

IMG_8700

อีกฝั่งวางอ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์ 2 อ่าง สามารถใช้งานพร้อมกันทั้ง 2 คนได้

IMG_8703

เข้าไปด้านในสุดจะเป็นโซน Rain Shower และอ่างอาบน้ำ

IMG_8704

ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้เหมือนเดิมทุกประการ

IMG_8705

ส่วนอ่างอาบน้ำในห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น สามารถลงพร้อมกันได้เลย 2 คน

IMG_8706

ข้างๆอ่างจะติดฝักบัวสาบอ่อนพร้อมปุ่มปรับอุณหภูมิมาให้

sp

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมด


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กันยายน 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นห้องครัว, ห้องนั่งเล่น และห้องนอน : ลามิเนตหนา 12 มม.
  • พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม.
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
  • ประตูห้อง : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
  • หน้าต่างภายนอก : บานกระทุ้ง และ บานติดตาย กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cristina และ Globo

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
  • ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์ (จาก Starmark)

  • ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว และชั้นเก็บของเหนือเคาน์เตอร์ Built-in
  • อ่างล้างจาน 1-2 หลุม, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิคขนาด 2-4 หัว และฮูดดูดควัน จาก Teka
  • เครื่องซักผ้า จาก Electrolux
  • ตู้เย็น 1-2 ประตู จาก Hitachi
  • เตาไมโครเวฟ, เตาอบ และตู้แช่ไวน์ จาก Teka
  • โต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้นั่ง 2-4 ตัว
  • ชั้นวางทีวี Built-in, โต๊ะกาแฟ และ โซฟา ขนาด 3-4 ที่นั่ง
  • ตู้เสื้อผ้า Built-in, ชุดโต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี, เตียงนอนขนาด 4 ฟุต และ 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียง
  • เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วนแบบติดผนัง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (กันยายน 2560) ::::

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ

  • ราคาเริ่มต้น 5.0 ล้านบาท (เฉลี่ย 170,000-180,000 บาท/ตรม.)
  • ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 20,000-100,000 บาท/เดือน

แบบห้อง Type I (A1) Studio

– ขนาด 33.00 ตรม.

– ราคา 5.8 ล้านบาท

แบบห้อง Type I (B6) 1 Bedroom

– ขนาด 42.00 ตรม.

– ราคา 7.2 ล้านบาท

แบบห้อง Type I (C1) 2 Bedroom

– ขนาด 77.00 ตรม.

– ราคา 16.5 ล้านบาท

  • ค่าส่วนกลาง ตรม.ละ 50 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการ Ivy Ampio รัชดา ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก อยู่ระหว่าง MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม และ สถานีพระราม 9 ทำเลนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัย และเป็นย่าน New Central Business District ซึ่งยังคงมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ ดูจากเมกะโปรเจ็กต์ที่จะเกิดขึ้นอีกในอนาคต อีกทั้งยังเป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่ของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายสาย รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

นอกจากนี้ยังมีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ที่สามารถรองรับทั้งพนักงานออฟฟิศ, ผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม, บ้านส่วนตัว และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ในละแวกนั้นได้ บนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ๆอยู่หลายห้างแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล, ห้างแนวไลฟ์สไตล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาด โดดเด่นด้วยสถานบันเทิงยามค่ำคืน และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้างๆกันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางเส้นหลักๆจากโครงการต้องเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้ทั้ง พระราม 9, ดินแดง, เพชรบุรี, สุขุมวิท, วิภาวดี-รังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ แต่การจราจรนั้นก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา คนที่ขับรถอยู่ในย่านนี้เป็นประจำจะไม่ค่อยวิ่งทางหลักกันตรงๆเท่าไหร่ โดยจะหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนศรีรัชเป็นตัวช่วยในการเดินทางเอาค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกสบายแบบสุดๆ เพราะ ทำเลนี้มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นกัน อีกทั้งยังเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกทั้งโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี-ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล- ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ-หัวหมาก อีกด้วย โดยจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เพียง 200 เมตร ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 29 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 289 ยูนิต บนพื้นที่ 2 ไร่เศษๆ วางผังอาคารแบบที่เห็นได้ทั่วๆไป ค่อนข้างเรียบง่าย เป็นแบบ Double Corridor แต่หน้าห้องที่เจอด้านทิศตะวันตกก็อาจจะร้อนสักหน่อยนะ

ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง 1 Bedroom และ 2 ฺBedroom ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ห้องทั้ง 2 แบบจะวางแปลนที่มีรายละเอียดแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ทำมาได้ลงตัวมากกว่าในแง่ของการใช้งาน สามารถใช้งานได้จริง มีพื้นที่ที่ไม่เล็กคับแคบจนเกินไปจนใช้งานได้ลำบาก เสียอย่างที่ห้องน้ำบางห้องไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว ส่วนของวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็ค่อนข้างดีทีเดียวนะ แต่ถ้าเทียบว่าเป็นระดับ Luxury บางอย่างอาจจะธรรมดาไปหน่อย ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตรม.ละ 170,000-180,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าให้มาพอใช้ได้เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ ที่ชั้น G จะเป็นส่วนของ Lobby, Lounge&Conference Room และ Mailbox ที่ชั้น 6 มี Sky Garden ดูธรรมดาๆไปหน่อย และดูไม่ค่อยสะดวกเพราะต้องเดินผ่านลานจอดรถก่อน และที่ชั้น 29 เป็น Main Facilities มี Sky Pool&Sky Deck, Sky Gym, Golf Driving Stimulator และ Steam& Sauna ภาพรวมทำออกมาได้ดูดีทีเดียว

ทางโครงการได้ทำทำช่องจอดรถเอาไว้ประมาณ 68% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาค่อนข้างเพียงพอนะ เพราะลูกบ้านบางส่วนก็น่าจะเดินทางด้วยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้าเป็นประจำ แต่ถ้าเทียบว่าเป็นโครงการระดับ Luxury จะถือว่าให้มาน้อยไป อาคารมีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์โดยสารอยู่ที่ 97 : 1 ยังอยู่ในมาตรฐานที่รับได้ค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟท์ รวมถึงระบบลิฟท์แบบล็อคชั้น และ Digital Door Lock ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 9.1 อยู่ในย่าน NCBD บนถนนรัชดาภิเษก เป็นทำเลทองที่ใกล้ทั้งอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, สถานบันเทิง และเป็นจุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.0 จากถนนรัชดาภิเษกสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้หลายสาย มีทางด่วนศรีรัชเป็นตัวช่วยในการเดินทาง แต่การจราจรในละแวกนั้นก็ค่อนข้างจะหนาแน่นพอตัว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 9.0 มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านหน้าโครงการ เป็นจุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้า และยังอยู่ใกล้ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเพียง 200 เมตรอีกด้วย
บ้านและวัสดุ 8.4 ห้องพักมีให้เลือกหลากหลายเน้นอยู่อาศัยแบบมีคุณภาพไม่แออัด ขนาดเริ่มต้น 30-144 ตรม. วัสดุเกรดมาตรฐาน วัสดุภายในส่วนมากยังคงเดิม เพราะโครงการเพิ่งสร้างเสร็จไปในปี 2557 ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.6 สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้อย่างครบครัน ขนาดพอใช้สอยต่อจำนวนยูนิตในโครงการ แต่ยังไม่ค่อยใหญ่มาก เทียบว่าเป็นโครงการระดับ Luxury น่าจะให้มาเยอะกว่านี้หน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา 7.8 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-6 คน ต้องการอยู่ใจกลางเมืองแบบใช้ชีวิตสะดวกสบาย ทั้งการทำงาน การช้อปปิ้ง การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว และระบบขนส่งสาธารณะ
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.31 ดีมาก

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

แสดงความคิดเห็น