สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Condonayoo จะขอพาไปชมคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ Ivy Ampio รัชดา จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่บนแหล่งที่อยู่อาศัย มีแสงสีเสียง และความคึกคัก ติดกับถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
.
เดินทางสะดวกสบาย เพียง 200 เมตร ถึง รถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ใกล้ถนนสายสำคัญอื่น ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ทางพิเศษศรีรัช ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ง่าย
ไอวี่ แอมพิโอ รัชดา รัชดา เป็นคอนโด High Rise ระดับ Luxury สูง 29 ชั้น มี 1 อาคาร จำนวน 289 ยูนิต บนเนื้อที่ 2-0-93 ไร่ มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom และ Duplex ขนาดเริ่มต้น 30.00-114.00 ตรม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2557
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, Lounge and Conference Room, Sky pool, Sky Deck, Sky Gym, Steam&Sauna, Sky Garden, Golf Driving Stimulator, ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น, Access Card Control, Digital Door Lock, CCTV และ รปภ. 24 ชม. ราคา Resale เริ่มต้น 160,000 บาท/ตร.ม.* | ราคาเช่า เริ่มต้น 20,000 บาท*/เดือน
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
สนใจ ซื้อ-ขาย-เช่า Ivy Ampio รัชดา
ติดต่อคุณจูลี่ 088-444-6154
Line ID : julie0884446154
Wechat : julie0884446154
Facebook : Best TWP GROUP – Thailand
E-mail : julie.besttwpgroup@gmail.com
ซื้อ-ขาย-เช่า คอนโด ใกล้รถไฟฟ้า BTS/MRT
Click to website : www.bestcondobangkok.com
| ชื่อโครงการ | ไอวี่ แอมพิโอ รัชดา Ivy Ampio Ratchada |
| เจ้าของโครงการ | พฤกษา เรียลเอสเตท (Pruksa Real Estate) |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2-0-93 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 29 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 289 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 68% หรือ 198 คัน รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตห้วยขวาง |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| ที่ตั้ง | ติดถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. |
| กำหนดการ | ปี 2555 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2557 |
| ราคาขาย | ราคา Re-Sale เริ่มต้น 160,000 บาท/ตร.ม.* (ก.พ.63) |
| ราคาเช่า | เริ่มต้น 20,000 บาท/เดือน/* (ก.พ.63) |
| ค่าส่วนกลาง | 70 บาท/ตร.ม./เดือน* |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า และ อาคารสำนักงาน
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
ศาสนสถาน
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Ivy Ampio รัชดา คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ New CBD ติดถนนรัชดาภิเษก เพียง 200 เมตร ถึง MRT ศูนย์วัฒนธรรม |
ที่ตั้งโครงการ
ติดถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
พิกัด Google Maps : 13.762923, 100.568282
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง ตัวโครงการ Ivy Ampio รัชดา ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ข้างๆอาคาร True Tower อยู่ระหว่าง MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม และ สถานีพระราม 9 ทำเลนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัย และเป็นทำเลทองที่กลายเป็น New Central Business District ติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารสูง ทั้งอาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม High rise, แหล่งบันเทิง, แหล่งช้อปปิ้ง และแหล่งการศึกษา ลึกเข้าไปในซอยจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้นค่ะ
นอกจากจะเป็นทำเลที่เป็นศูนย์รวมของอาคารสำนักงานแล้ว ทำเลนี้ยังเป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย
การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางเส้นหลักๆจากโครงการต้องเป็นถนนรัชดาภิเษกแน่นอน ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้ทั้ง พระราม 9, ดินแดง, เพชรบุรี, สุขุมวิท, วิภาวดี-รังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ วิ่งได้สะดวก
แต่การจราจรนั้นก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา คนที่ขับรถอยู่ในย่านนี้เป็นประจำจะไม่ค่อยวิ่งทางหลักกันตรงๆเท่าไหร่หากไม่จำเป็น โดยมากจะไปหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนเป็นตัวช่วยในการเดินทางเอาค่ะ
ทางด่วน โชคดีมากที่ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชถึง 2 ด่าน ฝั่งทางตะวันออกคือด่านอโศก 1 ซึ่งจากจุดนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปได้ทั้งทาง ปากเกร็ด, รังสิต และ โซนพระราม 2 ได้สะดวก
ฝั่งตะวันตกคือด่านพระราม 9 สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ไปทางรามอินทรา, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการใช้ชีวิต, แสงสีเสียง, แหล่งช้อปปิ้ง และอาหารการกิน ก็มีอยู่หลายรูปแบบให้เลือก เนื่องจากต้องคอยรองรับทั้งพนักงานออฟฟิศ, ผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม, บ้านส่วนตัว และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ในละแวกนั้น ซึ่งก็ต่างมีรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกันออกไป
บนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ๆอยู่หลายห้างแล้ว ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม. ข้างๆกันมี Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน ตรงข้ามกับ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมมี Esplanade และตลาดนัดรถไฟ
ถ้าเลยไปตรงสถานีพระราม 9 ตรงนั้นจะมีทั้ง Fortune Tower, เซ็นทรัลพระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 เลยไปทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่างๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม.เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย
ในส่วนของอาคารสำนักงานจะเกาะตัวรวมเป็นกลุ่มๆตามแนวรถไฟฟ้า อาทิ RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน ซึ่งในอนาคตจะมี เมกะโปรเจ็กต์ Bangkok Midtown อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนรัชดาภิเษก เชื่อมกันด้วย Sky Walk อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower, Unilever ซึ่งในอนาคตจะมี The Rama IX Super Tower เป็นโครงการมิกซ์ยูส Landmark สูงอันดับ 1 ในอาเซียน อยู่ในช่วง MRT พระราม 9
นอกจากนี้ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้างๆกันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากทำเลนี้เป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นกัน อีกทั้งยังเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link
จากภาพกราฟฟิคจะเห็นว่าโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี-ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล- ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ-หัวหมาก อีกด้วย
จากตัวโครงการที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ด้วยค่ะ
จากตัวโครงการเราสามารถเดินไปยังสถานีศูนย์วัฒนธรรมด้วยระยะเดินเพียง 200 เมตรเท่านั้น ที่ใกล้ที่สุดคือทางออก 2 จากตรงนี้เราสามารถใช้ข้ามไปยัง Esplanade ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามตรงทางออก 3 ได้
ส่วนสถานีพระราม 9 จะเดินไกลกว่าหน่อยประมาณ 750 เมตร ถ้าขี้เกียจเดินก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์แถวๆหน้าโครงการเอาก็ได้ค่ะ ทางออกที่ใกล้ที่สุดคือทางออก 2 จะอยู่ตรงหน้าห้างเซ็นทรัลพระราม 9 พอดี เราใช้ข้ามไปฝั่ง Fortune Tower ที่ทางออก 1 ได้เช่นกัน
ภาพประกอบการเดินทาง
การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช ทางออก ตอ.2-02 ถนนรัชดาภิเษก ⇒ ถนนอโศก-ดินแดง ⇒ แยกพระราม 9 ⇒ กลับรถตรงตึกตลาดหลักทรัพย์ฯ ⇒ MRT ศูนย์วัฒนธรรม (ทางออก 2) 200 เมตร ถึงโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ รัชดาภิเษก *ตรงข้ามตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ทางพิเศษศรีรัช โดยใช้ทางออก ตอ.2-02 ถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปสี่แยกพระราม 9 ค่ะ
เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปสี่แยกพระราม 9 ค่ะ
ถึงแยกพระราม 9 เข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไปกลับรถตรงตึกตลาดหลักทรัพย์ฯ นะคะ
ผ่านตึกหลักทรัพย์ฯ มาแล้วให้ชิดขวา จุดกลับรถจะถึงก่อนเอสพลานาดฯ พอกลับรถแล้วจากนั้นชิดซ้ายค่ะ
โครงการ ไอวี่ แอมพิโอ รัชดาภิเษก จะตั้งอยู่ทางซ้ายมือ ติดกับ TRUE Tower
ถึงโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ รัชดาภิเษก ค่ะ
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า และ อาคารสำนักงาน
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
ศาสนสถาน
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
สภาพแวดล้อมรอบโครงการ
บนถนนรัชดาภิเษก ที่ดินที่ติดกับถนนจะเป็นอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า,โรงแรม และ คอนโดมิเนียม High rise ถัดเข้าไปภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงตั้งแต่ 1-3 ชั้น มีทั้งอพาร์ทเม้นท์, โรงแรม และคอนโดมิเนียมกระจายตัวกันอยู่ด้วย
เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ มาดูว่าแถวนี้จะอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายแค่ไหน ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ ฝั่งตรงข้ามคือ SET Tower
เดินไปตามทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน
ติดกับตัวโครงการเลยคือ True Tower
ฝั่งตรงข้ามติดกับ SET Tower ก็คือสถานทูตจีนค่ะ
เดินเลยมาหน่อยจะมีร้านอาหารเล็กๆเปิดอยู่คอยรองรับพนักงานออฟฟิศและคนที่อยู่อาศัยแถวนั้น เดินไปข้างหลังร้านมี 7-Eleven ด้วยนะ
ข้างร้านอาหารจะเป็นทางเข้าตลาดละลายทรัพย์ค่ะ เป็นอีกแหล่งช้อปปิ้งของพนักงานออฟฟิศในละแวกนี้เลย ภายในก็ยังมีร้านอาหารไทย, ร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านอาหารตามสั่ง อีกหลายร้าน อีกทั้งยังมี Pub และ Night Club เปิดให้บริการในยามค่ำคืนอีกด้วย
เดินเลยไปอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์และสะพานลอย
จากสะพานลอยข้ามไปอีกฝั่งจะเป็นอาคาร Pakin Building
ติดๆกันเลยคือ Fortune Tower ภายในมี Tesco Lotus ด้วย
กลับมาที่ฝั่งเดิมตรงข้ามกับ Fortune Tower ก็คือเซ็นทรัลพระราม 9 ค่ะ ด้านหน้าห้างจะมีคิววินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการไปยังสถานที่ต่างๆใกล้เคียงด้วย ถ้าวิ่งลอดผ่านเซ็นทรัลเข้าไปจะเจออาคารสำนักงาน The Nine Tower, Belle Condominium และ The shoppes at Belle
ด้านหน้าเซ็นทรัลจะมีทางออกรถไฟฟ้าสถานีพระราม 9 ที่ใกล้กับตัวโครงการคือทางออก 2 นะ
ถ้าจะข้ามไปทางฝั่ง Fortune Tower ให้ออกที่ทางออก 1 ค่ะ
กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ
ฝั่งตรงข้ามติดกับอาคาร SET ก็คืออาคาร AIA
เดินเลยไปหน่อย ข้างๆคอนโด Noble Revolve ก็คืออาคาร Park&Ride ของรถไฟฟ้าสถานีศูนย์วัฒนธรรม
เดินตรงไปข้างหน้าอีกหน่อยผ่านป้ายรถเมล์ไป เราก็มาถึงทางออก 2 ของสถานีศูนย์วัฒนธรรมแล้วค่ะ จากหน้าโครงการเดินมาถึงตรงนี้เพียง 200 เมตรเท่านั้น
ที่ฝั่งตรงข้ามก็คือ Esplanade สามารถเดินลงใต้ดินเชื่อมไปฝั่งนั้นได้ ให้ออกที่ทางออก 3 นะคะ
ตัวโครงการ
โครงการ Ivy Ampio รัชดา เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 29 ชั้น ระดับ Luxury Class จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 289 ยูนิตบนพื้นที่ 2-0-93 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์นเรียบหรู พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่สวยงามและกว้างขวาง
มาดูในส่วนของ Plan อาคารกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีอยู่เพียงทางเดียวจากถนนรัชดาภิเษก โดยถูกวางอยู่บริเวณริมฝั่งซ้ายของไซท์ เส้นทางการเดินรถจะทวนขวาตามเข็มนาฬิกาเข้าไปแล้วกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม
ที่ชั้น G จะเป็นที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคาร เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถง Lobby ต้อนรับก่อนเข้าสู่ Lounge, Conference Room, Mailbox และ โถงลิฟต์ ในส่วนของชั้น 2-6 จะเป็นที่จอดรถ รวมทั้งหมด 189 คัน คิดเป็น 68% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาอย่างเพียงพอต่อการใช้งาน แต่อาจจะน้อยไปถ้าเรียกว่าเป็นคอนโดระดับ Luxury Class ที่ควรจะมีที่จอดรถเกือบ 100%
นอกจากนี้ครึ่งหนึ่งของลานจอดรถชั้น 6 ถูกแบ่งออกมาใช้เป็น Sky Garden ด้วยค่ะ
แปลนอาคารชั้นที่ 7-25 ตั้งแต่ชั้นที่ 7 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีจำนวน 289 ยูนิต มีการจัดแปลนแบบ Double Corridor เหมือนคอนโดทั่วๆไป ชั้นที่มียูนิตหนาแน่นมากที่สุดอยู่ที่ 14 ห้อง ถือว่าไม่แออัดเลย ภายในอาคารมีลิฟต์โดยสารอยู่ 3 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนยูนิตพักอาศัยต่อลิฟต์ 97 : 1 ถือว่ายังไม่หลุดจากเกณฑ์มาตรฐาน
โดยตัวอาคารจะหันหน้ารับทิศตะวันออก-ตะวันตกพอดี แต่ยังโชคดีที่ว่าข้างๆมีตึก True Tower มาช่วยบังแดดให้ ทำให้ไม่ร้อนอย่างที่คิด
แปลนอาคารชั้นที่ 26-27
แปลนอาคารชั้นที่ 28
ชั้นที่ 29 จะเป็นส่วนของ Main Facilities มีทั้ง Lobby, Sky Pool, Sky Deck, Sky Gym รวมถึง Steam&Sauna ด้วยค่ะ
บริเวณภายในโครงการ
ทางเข้าโครงการ
เราได้ชมรายละเอียดของโครงการกันไปบ้างแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง
การเข้า-ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย นั่นก็คือ ป้อมรปภ.เป็นจุดตรวจ พร้อมกล้อง CCTV จับภาพด้านรวม 3 ตัว ค่ะ
ด้านข้างจะเป็นทางเดินเท้า และ สวนหย่อม
ด้านหลังเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง
ติดกันเป็นสวนหย่อม และ พื้นที่นั่งเล่นแบบเล่นระดับ
ศาลพระภูมิประจำโครงการ จะตั้งอยู่ที่มุมซ้ายของที่ดินโครงการค่ะ
บริเวณภายในโครงการ
เข้ามาภายในโครงการแล้วให้เราขับวนแบบทวนเข็มนาฬิกาเข้าไป
ถ้าเป็น Visitor ก็ให้จอดรถบริเวณรอบๆอาคารได้เลย
ตรงเข้าไปจะเป็นทางเข้า Lobby และทางเข้าลานจอดรถ
โดยรอบอาคารจะมีทั้งที่จอดรถแบบกลางแจ้งและที่จอดรถใต้อาคาร
Parking
ส่วน Resident ให้ขับขึ้นลานจอดรถ ทางเข้าจะอยู่ข้างๆทางเข้า Lobby ค่ะ ตรงนี้ลูกบ้านจะต้องถือ Key Card เพื่อใช้ผ่านรั้วไม้กระดกทั้งขาเข้าและขาออก
เครื่องจับสัญญาณ Key Card และ CCTV
ขึ้นมาถึงชั้นลานจอดรถ ชั้นที่ 2-6 / จะมีประตูทางเข้าโถงลิฟต์ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าไปเช่นกันค่ะ
Lobby, Mail Box และ Lift Hall
เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูภายในอาคารด้วยกันเลยค่ะ ทางเข้า Lobby จะมี 2 ฝั่ง ซึ่งช่องทางซ้ายออกแบบให้เป็นทางลาดสำหรับรถเข็น
ประตูทางเข้า Lobby
ติดกันเป็นทางลาดสำหรับรถเข็น
เข้ามาภายใน Lobby มีความสูงของฝ้าเพดานเป็น Double Floor ทำให้ดูโอ่อ่า และหรูหราด้วยวัสดุุที่ใช้
เคาน์เตอร์ Recaption ของ BEST CONDO BANGKOK สำหรับลูกค้าที่สนใจสามารถติดต่อสอบถามบริการฝาก-ขาย-เช่า จากจุดนี้ได้เลยค่ะ หรือ โทรสอบถามรายละเอียดต่าง ๆ เพิ่มเติมได้ที่เบอร์โทร 088-444-6154 ค่ะ
มีป้ายรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการ และ บริการฝาก-ขาย-เช่า ของ BEST CONDO BANGKOK
ฝั่งซ้ายมือคือ Ampio Lounge ซึ่งภายในจะมี Conference Room อีกหลายห้อง
ประตูทางเข้า Ampio Lounge จะใช้เป็นระบบ Key Card Access เพื่อกรองเฉพาะลูกบ้าน ไม่ให้บุคคลภายนอกเข้าไปใช้งานค่ะ
บรรยากาศภายใน Ampio Loung เพดานสูงโปร่งโอ่อ่า ดีไซน์หรูหราตามแบบฉบับคอนโดตัวท็อปของแบรนด์ พฤกษา มีพื้นที่รับรองจัดเตรียมไว้ให้หลายมุม รองรับการใช้งานที่หลากหลายของไลฟ์สไตล์
ผนังห้องใช้เป็นกระจกใส Full Height เปิดรับวิวได้รอบด้าน และ เป็นการนำแสงธรรมชาติในกลางวันมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างเป็นประโยชน์ค่ะ
ตรงกลาง Ampio Loung จัดวางเคาน์เตอร์หินอ่อนซ่อนไฟ พร้อมเก้าอี้บาร์ไว้หลายที่นั่ง
ด้านหลังเคาน์เตอร์บาร์ มีตู้เก็บไวน์ให้บริการแก่ลูกบ้านด้วยค่ะ
ถัดเข้าไปที่ด้านในซ้ายมือเป็นห้องประชุม และ พื้นที่นั่งทำงาน
ตรงเข้ามาดูด้านใน จะเป็นพื้นที่ทำงานแบบเงียบ ๆ นั่งได้ 2 คน กำลังพอดี มีจุดเสียบปลั๊กไฟ และ Wifi Internet ให้พร้อมใช้งานค่ะ
ทางเข้าห้องประชุม ติดกันเป็นทางเข้าห้อง Pantry
ภายในห้องประชุมขนาดกลาง ๆ มีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้รับรองอีก 8 ที่นั่ง
ภายในห้องติด TV LED มาให้สำหรับเปิดไฟล์งาน หรือ ใช้ Present งานมาให้ด้วยค่ะ
ภายในห้อง Pantry ส่วนกลาง จะมีเคาน์เตอร์ทำอาหาร และ ตู้เย็นจัดเตรียมไว้ให้ จุดนี้สามารถจองคิวใช้งาน และ แจ้งเรื่องผ่านทางนิติบุคคลโครงการไว้ก่อนได้เลยค่ะ
ออกมาจะเจอกับบันไดทางขึ้นไปยังชั้นบน
ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับ Quiet Room เป็นมุมพักผ่อนแบบเงียบ ๆ งดใช้เสียงสนทนา และเสียงโทรศัพท์ ซึ่งเหมาะสำหรับหารนั่งคุยงานสำคัญ หรือ นั่งคิดงานสำคัญ ๆ ค่ะ
จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง 2 ตัว หันหน้าเข้าหากันแบบนี้ค่ะ
ถัดมาจะเป็นห้อง The Hustle พื้นที่จัดกิจกรรมแบบส่วนตัว
บรรยากาศภายในห้องตกแต่งดีไซน์หรูหรา มีการจัดเตรียมโซฟาเซ็ตใหญ่, โต๊ะกลาง รวมถึง TV ไว้สำหรับจัดงานปาร์ตี้เล็ก ๆ ไปจนถึงขนาดกลางได้เลยค่ะ
ออกจาก Ampio Lounge ไปดูฝั่งตรงข้ามกันต่อค่ะ
ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้อง Mailbox
ทางเข้า Mailbox ใช้ประตูระบบ Key Card Access เช่นเดียวกัน
ภายในโถง Mailbox
จากนั้นเราจะเดินผ่านโถงลิฟต์เข้าไปดูในส่วนของ Resident กันต่อ โดยจะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าไปเช่นกัน
ภายในโถงลิฟต์ก็ใช้ Space แบบ Double Floor เช่นกัน วัสดุที่ใช้มีความหรูหราสวยงาม
ภายในลิฟต์ตกแต่งด้วยโลหะสีทองแดงแวววาว
ลิฟต์ที่ใช้เป็นระบบล็อกชั้นนะคะ ปุ่มกดลิฟต์จะมีอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง อยู่ในระดับที่ผู้ใช้รถเข็นสามารถใช้งานได้สะดวก ตัวลิฟต์จะสามารถรองรับน้ำหนักได้ 1,000 กก. หรือ 15 คนต่อเที่ยว
Sky Garden
มาดู Facilities ของทางโครงการกันบ้าง เริ่มจาก Sky Garden บนชั้น 6
Sky Garden จะมีขนาดไม่ใหญ่มาก พอจะออกมานั่งเล่นดูพื้นที่สีเขียวเพื่อพักสายตาจากความวุ่นวายได้อยู่บ้าง จะแบ่งเป็น 3 ชั้น ให้เป็นส่วนตัวมากกว่าการอยู่ในระดับเดียวกัน
มุมมองย้อนกลับลงไปจากสวนชั้นบนสุด
Sky Facilities
ส่วนชั้น 29 ชั้นบนสุดจะเป็น Main Facilities ของโครงการ ข้างบนนี้จะมีทั้ง Sky Pool, Sky Deck, Sky Gym, Golf Driving Stimulator, Fitness และ Steam&Sauna
เดินจากโถงลิฟต์เข้ามาจะเจอ Lobby ก่อน เป็นตัวแจกไปยังส่วนต่าง ๆ โดยด้านหลัง Lobby จะเป็นห้องน้ำ และ Changing Room แยกชาย-หญิง เราจะเข้าไปดูกันก่อนเลยค่ะ
เข้ามาภายในห้องน้ำจะเป็นโถงกลางห้อง เป็นส่วนของอ่างล้างมือและ Locker แจกไปยังห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้อง Steam และ Sauna
บริเวณ Locker, โต๊ะแต่งตัว และ เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ด้านหลังโถงห้องน้ำจะแจกออกเป็นห้องน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
ห้อง Steam&Sauna ค่ะ
ห้องน้ำชายจัดตกแต่งและฟังก์ชั่นต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำหญิงทุกประการ
สิ่งที่เพิ่มมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ชาย ระบบอัตโนมัติค่ะ
เราเดินเข้าไปดูใน Sky Gym กันต่อ ภายใน Gym มีพื้นที่ที่กว้างขวาง ประกอบกับ Space แบบ Double Floor ทำให้ดูโปร่งโล่ง ทำให้รู้สึกดีและไม่อึดอัดเวลาออกกำลังกาย
เครื่องออกกำลังกายก็มีหลายชิ้น โดยฝั่งริมหน้าต่างจะเป็นโซนเครื่อง Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรี อย่างละประมาณ 2-4 เครื่อง
ส่วนที่ติดผนังจะเป็นโซน Weight Training ออกกำลังกล้ามเนื้อในส่วนต่างๆ โดยติดกระจกเงาให้เพื่อใช้เช็คท่าทางในการยกเวท
มุมเวทเทรนนิ่งอีกฝั่งค่ะ
วิวเมืองจากชั้นที่ 29 ของ Sky Gym ตอนกลางคืนคงจะสวยงามน่าดู
เราออกไปดู Sky Pool และ Sky Deck กันต่อ ออกมาในส่วนของ Sky Pool&Deck พร้อมพื้นที่สวนหย่อม เป็นอีกจุดหนึ่งของโครงการที่ได้บรรยากาศดีๆของเมืองในมุมมองที่กว้างขวาง
ข้างๆประตูทางเข้าจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ
สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบไร้ขอบ สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้
ผนังข้างสระว่ายน้ำเป็นกระจกนิรภัยแบบใส ทำให้มองออกไปเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ เต็มสายตาเลยค่ะ
ในส่วนของ Deck ปูด้วยพื้นไม้เทียม มีการจัด Day Bed ให้ทั้งแบบกลางแจ้งและในร่ม และ มีโต๊ะสนามตัวยาว ไว้นั่งเล่นริมสระอีก 1 ชุดใหญ่
วิวจาก Day Bed นอนมองออกไปผ่านสระว่ายน้ำเห็นวิวเมือง สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นระบบเกลือนะ ขนาดสระก็มีขนาดกำลังดีพอจะใช้ว่ายออกกำลังกายได้ ภายในสระมีทั้งจุดที่ลึกและจุดที่ตื้นสำหรับเด็ก
บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Sky Pool และ Sky Deck ค่ะ
วิวจากสระว่ายน้ำ มองเห็นอาคารบ้านเรือน วิวเมืองกว้าง ๆ และจะเห็นอาคาร SET และ AIA ที่โดดเด่นเป็นสง่าแบบนี้ค่ะ
สุดท้ายของส่วนกลางชั้นดาดฟ้า ก็คือห้อง Golf Driving Stimulator พร้อมหน้าจอขนาดใหญ่แบบนี้ค่ะ
แบบห้องพัก และ ห้องตัวอย่าง
ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 4 แบบด้วยกันได้แก่
แต่เดิมทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ใช้เฟอร์นิเจอร์ Built-in ของ Starmark ทั้งหมด เรียกได้ว่าแค่ขนเสื้อผ้ามาก็เข้าอยู่ได้เลย เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลยค่ะ
TYPE I (A1) : Studio ขนาด 30.00-33.00 ตรม.
Type I (B6) : 1 Bedroom ขนาด 42.00 ตรม.
Type I (C1) : 2 Bedroom ขนาด 77.00 ตรม.
Type I (D1) : Duplex ขนาด 114.00 ตรม.
ห้องตัวอย่าง
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบซึ่งจะเป็นห้อง Resales ค่ะ นั่นก็คือ
TYPE I (B6) 1 BEDROOM ขนาด 42.00 ตร.ม.
เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom มีขนาด 42.00 ตรม.ค่ะ ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร ขาดออกจากห้องนอน ตัวห้องจะเป็นแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส หน้ากว้างและความยาวของห้องมีขนาดพอๆกัน แต่เดิมทางโครงการได้จัดเฟอร์นิเจอร์มาให้อย่างครบครันจึงสามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
มาเริ่มต้นทางเข้าห้องเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสำเร็จรูป
มือจับแบบก้านโยกพร้อม Digital Door Lock
พื้นห้องเก็บรอยต่อด้วยธรณีประตูเรียบร้อย พื้นยังคงเป็นวัสดุของที่โครงการทำไว้ให้ตั้งแต่แรก ปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม.
เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน ฝั่งซ้ายมือติดประตูทางเข้าคือห้องน้ำ เข้าไปข้างในเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ผนังของห้องยังเป็นวอลล์เปเปอร์เดิม
ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตรเลยค่ะ เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้พร้อมระบบไฟอัตโนมัติดวงหน้าห้อง นอกจากนี้ยังได้ติดตั้ง Sprinkle และ Smoke Detector มาให้เรียบร้อย
มาดูในส่วนครัวของห้องกันก่อนค่ะ Built-in ทั้งหมดที่ได้มากับห้องตั้งแต่แรกจะเป็นของ Starmark ทั้งหมดพร้อมอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในครัวด้วย
ติดประตูทางเข้าห้องจะเป็นชั้น Built-in แบบนี้ ตัวบานทั้งหมดจะเป็นแบบ Soft-closed นะ
ในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวได้มาตามภาพเลยค่ะ มีช่องสำหรับเก็บจานชามช้อนส้อมได้ครบ แต่เดิมก็จะได้เครื่องซักผ้ามาพร้อมกับห้องด้วยนะคะ เป็นของ Electrolux
บนเคาน์เตอร์ได้ Top ตามภาพ ติดตั้งเตาเซรามิกและอ่างล้างจานมาให้ ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดแผ่น Splash Board พร้อมราวแขวนอุปกรณ์เครื่องใช้มาเรียบร้อย
เตาเซรามิกของ Teka ขนาด 2 หัว พร้อม Hood ดูดควัน
อ้างล้างจานขนาดกระทัดรัด ล้างพวกแก้วหรือจานชามได้ไม่มีปัญหา แต่ถ้าเป็นหม้อหรือกระทะขนาดใหญ่นี่จะยากหน่อย
ก๊อกน้ำสามารถปรับทิศทางหมุนซ้าย-ขวาได้ ใช้งานได้สะดวก
ชั้นเก็บของเหนือหัวก็มีมาให้หลายช่องค่ะ เพียงพอต่อการใช้งาน
ภายในซ่อน Load Center เอาไว้ เพื่อความเรียบร้อยของห้อง ใช้ของ Schneider Electric
ในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารจัดเอาไว้ให้สำหรับ 2 ที่นั่ง เราสามารถย้ายเก้าอี้ตัวนึงไปนั่งอีกฝั่งก็ได้ ถ้าไม่มีคนยืนทำครัวอยู่นะ
อีกฝั่งจะเป็นชั้นเก็บของ พร้อมตู้เย็นจาก Hitachi และเตาไมโครเวฟจาก Teka การที่มีชั้นเก็บของเยอะแบบนี้ ทำให้เราสามารถจัดเก็บของให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยได้มากกว่าคอนโดอื่นๆ
ข้างๆชั้นเก็บของคือประตูห้องน้ำค่ะ เป็นบานสำเร็จรูป
พร้อมมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย
ภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาดเท่ากัน การวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก
เนื่องจากตำแหน่งของห้องน้ำนั้นไม่ได้อยู่ติดผนังภายนอกอาคาร จึงไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว
อ่างล้างมือที่ใช้มีขนาดกระทัดรัดดีค่ะ ใช้ของ Cristina พร้อมก๊อกน้ำของ Globo
โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Cristina เช่นกัน เป็นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน
ที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระค่ะ
จากส่วนแห้งจะมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนเปียกออกไปอย่างเป็นสัดส่วน
ภายในส่วนเปียกจะประกอบด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, อาบน้ำ และโซน Rain Shower ผนังติดกระเบื้องตกแต่ง พร้อมทั้งฝ้าซ่อนไฟช่วยสร้างบรรยากาศ
อ่างล้างมือเป็นแบบฝังบนเคาน์เตอร์ Top หินแกรนิต ด้านล่างเคาน์เตอร์มีช่องให้เก็บของได้
อ่างล้างมือและก๊อกน้ำเป็นของ Cristina เช่นกัน ขนาดอ่างมีทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ ก๊อกน้ำมีปุ่มสามารถปรับอุณหภูมิของน้ำได้
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ บริเวณเหนืออ่างมีพัดลมดูดอากาศให้อีก 1 จุด
อ่างอาบน้ำขนาดพอนอนอาบได้ 1 คน เป็นของ Cristina อีกเช่นกัน
ฝั่งขวามือเป็นโซน Rain Shower ติดตั้งประตูกระจกนิรภัยมาให้เรียบร้อย
พื้นที่ยืนอาบขนาดกำลังดี ปูด้วยกระเบื้องยืนอาบน้ำแผ่นเล็กๆผิวด้าน ทำให้ไม่ลื่น
นอกจากจะติดตั้ง Rain Shower ให้ภายในแล้วยังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนให้บนผนัง Lower Wall สามารถใช้วางขวดสบู่แชมพูได้เลย ไม่ต้องหาชั้นวางของมาตั้งเพิ่มให้เกะกะ
ขนาดหัวฝักบัวสายอ่อนกำลังดีค่ะ ใช้งานได้ถนัด มาพร้อมกับปุ่มปรับอุณหภูมิน้ำ
มุมมองย้อนกลับไป จะเห็นว่ามีประตูอยู่ 2 ช่อง ฝั่งขวามือคือประตูที่เชื่อมกับโซนแห้ง ส่วนฝั่งซ้ายมือคือประตูที่เชื่อมกับ Walk-in Closet ภายในห้องนอนค่ะ
ออกมาที่โถงกลางมาดูห้องนั่งเล่นกันต่อ ซึ่งแต่เดิมทางโครงการได้ให้เฟอร์นิเจอร์มาตามที่เห็นเลย
ทั้งโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟขนาดใหญ่ เหมาะสมกับขนาดพื้นที่
ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี Built-in
มีิลิ้นชักสามารถเก็บของได้
ระยะดูทีวีตรงนี้เหลือประมาณ 1.7 เมตร เหมาะสำหรับทีวีขนาดจอประมาณ 42 นิ้วค่ะ จะกำลังพอดี
ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง โดยมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงเปิดออกไปได้
ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมากนะ เพราะเน้นพื้นที่อยู่อาศัยภายในที่มีประสิทธิภาพมากกว่า ระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้างประมาณ 0.7 เมตร ส่วนราวกันตกเป็นราวเหล็กติดกระจก
พื้นที่ระเบียงอาจไม่กว้างขวางมาก แต่ก็พอสำหรับการตากผ้า, วางกระถางต้นไม้ หรือยืนรับลมชมวิวได้ค่ะ
จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
กลับเข้ามาภายในห้อง เราจะเข้าไปดูห้องนอนกันต่อ
ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีไม่เล็กไม่ใหญ่ แต่เดิมทางโครงการได้ให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียงมาเลย กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง
วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงอยู่นะ จะเดินผ่านหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนก็สบาย
ปลายเตียงอาจจะวางชั้นวางทีวีเพิ่มไม่ได้แล้ว แต่สามารถใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังแทนได้ค่ะ
โต๊ะข้างหัวเตียงวางมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ด้วย
ภายในห้องจะมีหน้าต่างเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งบาน Fix และบานกระทุ้ง
ฝั่งซ้ายของห้องนอนจะมีประตูกั้นส่วนระหว่างส่วนพักผ่อนและ Walk-in Closet
เข้ามาภายใน Walk-in Closet จะทำเป็นตู้เสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของให้ทั้ง 2 ฝั่งตามภาพเลย
ส่วนผนังด้านในสุดติดกระจกมาให้ เห็นประตูบานเลื่อนข้างๆ นั่นก็คือประตูทางเชื่อมกับห้องน้ำค่ะ
:: TYPE I (C1) 2 BEDROOM ขนาด 77.00 ตรม. ::
มาถึงห้องแบบ 2 Bedroom มีขนาด 77.00 ตรม. เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน รูปแบบการจัดวางห้องจะไม่ต่างจากห้อง 1 Bedroom มากนักก็คือจะแยกส่วนของห้องนอนออกจาก พื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวไปเลย โดยจะวางโถงกลางไว้ทางซ้าย และโซนห้องนอนไว้ทางขวามือทั้งหมด
ไม่รอช้าเราเข้าไปดูภายในห้องกันต่อเลยค่ะ
ภายในห้องวัสดุทั้งพื้น, ผนัง และฝ้าเพดานจะเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการ เข้ามาจะเจอส่วนครัวอยู่ทางขวา ส่วนรับประทานอาหารอยู่ทางซ้าย ด้านในสุดเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนโถงทางเดินฝั่งขวามือคือห้องนอนและห้องน้ำค่ะ
เรามาเริ่มจากส่วนครัวกันก่อน
ความพิเศษของครัวนี้คือจะได้เคาน์เตอร์แบบ Island มาด้วย ซึ่งไม่ค่อยเห็นกันใน Condominium เท่าไรนักด้วยประเด็นของพื้นที่ที่มีอยู่จำกัด
เริ่มจากด้านหน้าจะได้ช่องเก็บของหน้าห้องมาเหมือนเดิม
เมื่อพื้นที่ห้องครัวกว้างขวางขึ้น ก็ได้เคาน์เตอร์และช่องเก็บของที่เยอะขึ้นตามมา
บนเคาน์เตอร์ติดตั้งเตาเซรามิคพร้อม Hood และอ่างล้างจานมาให้เหมือนเดิม
คราวนี้ได้เป็นเตาขนาด 4 หัวค่ะ
พร้อม Hood ดูดควันเหนือหัว
อ่างล้างจานได้มาแบบ 2 หลุม สะดวกมากยิ่งขึ้น
ชั้นเก็บของเหนือหัว สามารถเก็บของได้อย่างเหลือเฟือ
ชั้นเก็บของอีกฝั่ง ได้มาทั้งเครื่องซักผ้า, เตาไมโครเวฟ และเตาอบของ Teka เพิ่มมาอีก
ตรงกลางเป็น Island ข้างใต้สามารถเก็บของได้อีกเพียบ
วาง Island แล้วก็ไม่คับแคบนะ สามารถยืนปรุงอาหารได้สบายๆ
อีกฝั่งก็มีตู้เก็บของอีกนะ ได้มาทั้งตู้เย็นแบบ 2 ประตูของ Hitachi และตู้แช่ไวน์ของ Teka
มาดูส่วนรับประทานอาหารกันต่อค่ะ จะอยู่ระหว่างชั้นเก็บของหน้าตู้เย็นและห้องนั่งเล่น
แต่เดิมทางโครงการวางโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้อีก 4 ตัว กำลังเหมาะสมกับพื้นที่เลย
เราไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ
ทางโครงการได้จัดโซฟาขนาด 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟทรงกลม สามารถเลื่อนเปิด-ปิดเพื่อใช้เก็บของได้
ฝั่งตรงข้ามก็ได้ชั้นวางทีวีมาตามภาพเลยค่ะ ระยะดูทีวีตรงนี้เหลืออีกเยอะนะ ขนาดจอสัก 50-55 นิ้วก็ดูได้ไม่มีปัญหาค่ะ
ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปได้เหมือนเดิม
ซึ่งจะมีขนาดกว้างขวางกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อยนะ แต่วัสดุที่ได้ก็ยังเหมือนเดิม
มุมมองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
จากนั้นเราจะเข้าไปดูห้องนอนและห้องน้ำภายในโถงฝั่งขวามือของห้องกันต่อ ห้องแรกฝั่งซ้ายคือห้องนอนเล็ก ตรงกลางในสุดคือห้องนอนใหญ่ ส่วนฝั่งขวามือคือห้องน้ำค่ะ
เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนเล็กกันก่อนเลย
ภายในห้องนอนเล็กก็มีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดค่ะ ทางโครงการได้ให้เตียงนอนขนาด 4 ฟุตมา กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง
วางเตียงนอนเอาไว้เกือบชิดริมหน้าต่างก็จะเหลือพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าฝั่งขวาแล้ว
ตู้เสื้อผ้าที่ให้มาเป็นตู้ Built-in บานเลื่อน ช่วยประหยัดพื้นที่ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นเก็บของเหนือหัวให้
ส่วนปลายเตียงก็มีชั้นวางทีวีพร้อมลิ้นชักมาให้แบบนี้ค่ะ
เวลาที่เราเปิด-ปิดลิ้นชัก เราจะต้องนั่งอยู่บนเตียงนะ ไม่งั้นลิ้นชักจะเปิดมาชนขา
ส่วนช่องแสงของห้องก็เหมือนห้องที่แล้วค่ะ เป็นหน้าต่างบาน Fix และบานกระทุ้ง
ออกมาจากห้องนอนเล็ก ตามด้วยห้องน้ำและห้องนอนใหญ่นะคะ
ภายในห้องน้ำเราจะได้วัสดุและสุขภัณฑ์ไม่ต่างจากห้องที่แล้วค่ะ โดยจะวางไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก
พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากโถงเล็กน้อย
ซึ่งห้องน้ำนี้ก็จะต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียวเช่นกัน
ในส่วนของสุขภัณฑ์เป็นของ Cristina เจ้าเดิม
โถสุขภัณฑ์และ Accessories รุ่นเดิม
ด้านในสุดเป็นโซน Shower ภายในติดตั้ง Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนมาให้
Rain Shower ขนาดใหญ่ อาบน้ำสะใจแน่นอน
มาถึงห้องนอนใหญ่ห้องนอนสุดท้ายแล้ว มีขนาดไม่ต่างจากบ้านเดี่ยวเลยนะ ภายในห้องได้ให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานมาอย่างครบครัน
วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ก็ยังเหลือพื้นที่รอบๆกว้างขวาง ทั้ง 2 ข้างได้วางโต๊ะข้างหัวเตียงมาให้
ข้างๆได้ตู้เสื้อผ้า Built-in หน้าตาไม่ต่างจากห้องนอนเล็ก
ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้พร้อม
มีลิ้นชักเก็บของให้ตามภาพเลย
ส่วนของช่องแสงเป็นกระจกบานใหญ่เข้ามุมเต็มผนังห้อง
วิวเมืองจากภายในห้องนอน
นอกจากนี้ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวด้วย
ภายในได้แบ่งสัดส่วนเอาไว้เรียบร้อย ไม่ว่าจะเป็นโถสุขภัณฑ์, โซน Shower, อ่างล้างมือ และอ่างอาบน้ำ ก็กั้นส่วนออกจากกันเรียบร้อย ความพิเศษของห้องน้ำใหญ่คือ จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เห็นวิวเมืองด้วย
เริ่มจากด้านหน้าสุดเราจะเจอห้องน้ำแยกโถสุขภัณฑ์ออกไป
อีกฝั่งวางอ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์ 2 อ่าง สามารถใช้งานพร้อมกันทั้ง 2 คนได้
เข้าไปด้านในสุดจะเป็นโซน Rain Shower และอ่างอาบน้ำ
ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้เหมือนเดิมทุกประการ
ส่วนอ่างอาบน้ำในห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น สามารถลงพร้อมกันได้เลย 2 คน
ข้างๆอ่างจะติดฝักบัวสาบอ่อนพร้อมปุ่มปรับอุณหภูมิมาให้
นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมด
สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ก.ย.60)
วัสดุโดยรวม
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
งานไฟฟ้า
เฟอร์นิเจอร์ (จาก Starmark)
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
ราคา ขาย-เช่า (ก.พ.63)
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการ Ivy Ampio รัชดา ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก อยู่ระหว่าง MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม และ สถานีพระราม 9 ทำเลนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัย และเป็นย่าน New Central Business District ซึ่งยังคงมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ ดูจากเมกะโปรเจ็กต์ที่จะเกิดขึ้นอีกในอนาคต อีกทั้งยังเป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่ของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายสาย รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย
นอกจากนี้ยังมีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ที่สามารถรองรับทั้งพนักงานออฟฟิศ, ผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม, บ้านส่วนตัว และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ในละแวกนั้นได้ บนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ๆอยู่หลายห้างแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล, ห้างแนวไลฟ์สไตล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต
รวมถึงตลาด โดดเด่นด้วยสถานบันเทิงยามค่ำคืน และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้างๆกันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางเส้นหลักๆจากโครงการต้องเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้ทั้ง พระราม 9, ดินแดง, เพชรบุรี, สุขุมวิท, วิภาวดี-รังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ
แต่การจราจรนั้นก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา คนที่ขับรถอยู่ในย่านนี้เป็นประจำจะไม่ค่อยวิ่งทางหลักกันตรงๆเท่าไหร่ โดยจะหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนศรีรัชเป็นตัวช่วยในการเดินทางเอาค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกสบายแบบสุดๆ เพราะ ทำเลนี้มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นกัน อีกทั้งยังเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกทั้งโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน
ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี-ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล- ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ-หัวหมาก อีกด้วย โดยจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เพียง 200 เมตร ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ด้วยค่ะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 29 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 289 ยูนิต บนพื้นที่ 2 ไร่เศษๆ วางผังอาคารแบบที่เห็นได้ทั่วๆไป ค่อนข้างเรียบง่าย เป็นแบบ Double Corridor แต่หน้าห้องที่เจอด้านทิศตะวันตกก็อาจจะร้อนสักหน่อยนะ
ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ห้องทั้ง 2 แบบจะวางแปลนที่มีรายละเอียดแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ทำมาได้ลงตัวมากกว่าในแง่ของการใช้งาน สามารถใช้งานได้จริง มีพื้นที่ที่ไม่เล็กคับแคบจนเกินไปจนใช้งานได้ลำบาก
ส่วนของวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็ค่อนข้างดีทีเดียวนะ แต่ถ้าเทียบว่าเป็นระดับ Luxury บางอย่างอาจจะธรรมดาไปหน่อย ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตรม.ละ 170,000-180,000 บาทค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าให้มาพอใช้ได้เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ ที่ชั้น G จะเป็นส่วนของ Lobby, Lounge&Conference Room และ Mailbox ที่ชั้น 6 มี Sky Garden ดูธรรมดาๆไปหน่อย และดูไม่ค่อยสะดวกเพราะต้องเดินผ่านลานจอดรถก่อน และที่ชั้น 29 เป็น Main Facilities มี Sky Pool&Sky Deck, Sky Gym, Golf Driving Stimulator และ Steam& Sauna ภาพรวมทำออกมาได้ดูดีทีเดียว
ทางโครงการได้ทำทำช่องจอดรถเอาไว้ประมาณ 68% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาค่อนข้างเพียงพอนะ เพราะลูกบ้านบางส่วนก็น่าจะเดินทางด้วยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้าเป็นประจำ แต่ถ้าเทียบว่าเป็นโครงการระดับ Luxury จะถือว่าให้มาน้อยไป อาคารมีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟต์โดยสารอยู่ที่ 97 : 1 ยังอยู่ในมาตรฐานที่รับได้ค่ะ
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟต์ รวมถึงระบบลิฟต์แบบล็อกชั้น และ Digital Door Lock ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
สนใจ ซื้อ-ขาย-เช่า RHYTHM สาทร
ติดต่อคุณจูลี่ 088-444-6154
Line ID : julie0884446154
Wechat : julie0884446154
Facebook : Best TWP GROUP – Thailand
E-mail : julie.besttwpgroup@gmail.com
ซื้อ-ขาย-เช่า คอนโด ใกล้รถไฟฟ้า BTS/MRT
Click to website : www.bestcondobangkok.com
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น