EP.725 รีวิว คอนโด Ivy Sathorn 10 ไอวี สาทร 10
สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Condonayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดย่านสาทร กับโครงการ Ivy สาทร 10 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นคอนโด High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดิน 1-1-34 ไร่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน
โดยจะมีห้องพักแบบ Studio, 1-2 ห้องนอน ตอนนี้ที่มีขายอยู่ที่ขนาด 1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท
ห้องพักขายแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างครบครัน พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
โครงการอยู่ในซอยสีลม 9 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมไปยังถนนสีลม อีกทั้งยังเชื่อมกับทั้งสาทรซอย 10 และสาทรซอย 12 สองเส้นนี้จะเชื่อมกับถนนสาทรเหนือ อยู่ในย่านเศรษฐกิจและชุมชน ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง ไปยังร้านค้า และห้างสรรพสินค้าได้สะดวก อีกทั้งยังใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | Ivy Sathorn 10 ไอวี สาทร 10 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-1-34 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 29 ชั้น |
| จำนวนห้อง | ห้องพักอาศัย : 301 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | N/A |
| จำนวนลิฟท์ | ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว |
| โซน | สีลม, สาทร |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | N/A |
| ที่ตั้ง | สาทร ซอย 10 ถ.สาทร แขวงสีลม (สาทร) เขตบางรัก กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | N/A |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (2553) |
| ราคา | เริ่มต้น 4.8 ล้านบาท (ณ ม.ค. 2560) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 112,500 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโดมิเนียมในย่านเศรษฐกิจ รายล้อมด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดัง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวทั้งสถานีช่องนนทรีและสถานีสุรศักดิ์ |
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 13°43’24.4″N 100°31’36.5″E
สาทร ซอย 10 ถ.สาทร แขวงสีลม (สาทร) เขตบางรัก กรุงเทพฯ
โครงการ Ivy สาทร10 ตั้งอยู่บนซอยสีลม 9 ซึ่งที่ตั้งโครงการนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนสาทร โดยไปได้สองเส้นทางทั้งซอยสาทร 10 และสาทร 12 อยู่ไม่ไกลทั้ง BTS ช่องนนทรี และ BTS สุรศักดิ์ โดยรอบเป็นยังพักอาศัย มีสถานศึกษาและอาคารสำนักงาน ไม่ไกลจากถนนสาทรและสีลม ทำให้เดินทางได้สะดวกหลายเส้นทาง
ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยสีลม 9 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมไปยังถนนสีลม อีกทั้งยังเชื่อมกับทั้งสาทรซอย 10 และสาทรซอย 12 สองเส้นนี้จะเชื่อมกับถนนสาทรเหนือ หน้าโครงการเป็นถนน 2 เลนใหญ่ มีรถจอดสองข้างทางตลอดแต่ก็สัญจรได้สะดวก โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งเป็นร้านอาคารห้องแถว และร้านอาคารรถเข็น และอยู่ไม่ไกลจากสถานรถไฟฟ้าสายสีเขียว
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการเชื่อมกับถนนสีลม สำหรับเส้นสีลมเป็นถนนย่านเศรษฐกิจมีร้านค้า สถานศึกษา อาคารสำนักงานมากมาย จึงมีการสัญจรที่พลุกพล่าน ช่วงเช้าและเย็นจะมีรถคึกคักทำให้ติดพอสมควร และเป็นถนนที่เชื่อมไปยังถนนเจริญกรุงและไปยังถนนพระราม 4
เส้นพระราม 4 สามารถตรงไปยังหัวลำโพง ตรงไปถนนเจริญกรุง และไปยังวัดพระแก้วได้เลย หรือไปอีกทางผ่านแยกวิทยุจะตรงไปยังเส้นสุขุมวิทตอนปลาย เชื่อมกับถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษก
สำหรับซอยสาทร 10 และซอยสาทร 12 ที่เชื่อมกับถนนสาทรใต้ เส้นนี้ก็เป็นถนนเส้นเศรษฐกิจเช่นกัน มีทั้งอาคารสำนักงาน โรงเรียน, สถานศึกษาชื่อดัง สำหรับถนนสาทรเหนือ ตรงไปยังสะพานตากสิน และข้ามไปฝั่งธนบุรีได้จากจุดนี้เลยสามารถไปยังเขตภาษีเจริญ, ตลาดพลู พระราม 3 หรือจะวิ่งเข้าพระราม 2 ก็ได้ค่ะ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ตรงไปยังสีลมและถนนจันทร์ได้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ไม่ง่าย อีกทั้งจากที่ตั้งโครงการสามารถไปยัง BTS สายสีเขียวได้ไม่ยาก โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีช่องนนทรี ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม. อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีสุรศักดิ์ โดยประมาณ 850 ม. และทั้งสองสถานีจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ สามารถเรียกมายังโครงการได้ค่ะประมาณ 10-15 บาทเท่านั้นเอง
สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็จะไปยังบางหว้า ตรงไปถึงหมอชิตอีกทั้งยังเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินตรงสถานีศาลาแดง ห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้น โดยจะเชื่อมตรง Silom Complex เดินไปยังสถานีสีลมได้
ทางด่วน ทางด่วนศรีรัช ทางขึ้น-ลงใกล้ตรงถนนจันทน์เป็นทางด่วนที่ตรงไปยังตัวเมืองกรุงเทพมหานครได้ หรือจะวิ่งเข้าทางด่วนเฉลิมมหานคร เส้นนี้วิ่งตรงไปยังพระราม 9 ,ดินแดง บางนาได้ หรือจะเข้าเมืองกรุงเทพก็วิ่งเส้นนี้ และไปยังพระราม 2 ได้ไม่ยาก
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศษฐกิจที่มีทั้งที่พักอาศัยและอาคารสำนักงาน ไม่ไกลจากสถานศึกษา ทำให้ในซอยสาทร 10 และสาทร 12 ตลอดสองข้างทางมีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว โดยจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารแบบห้องแถว และร้านอาหารรถเข็นที่ตั้งอยู่ข้างทาง ดังนั้นสามารถเลือกได้หลากหลาย อีกทั้งในซอยยังมีบาร์ให้สามารถนั่งเล่น นั่งชิวตอนเย็นๆได้ ตรงหัวมุมซอยสาทร 10 จะมี 7/11 ซึ่งถือว่าสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยมากทีเดียว
สำหรับเส้นสาทรจะมีอาคารสำนักงานหลายแห่ง, สถานทูตและสถานศึกษาชื่อดังอย่างโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และโรงเรียนอัญสัมชัญแผนกประถม ใกล้สะพานตากสินก็จะมีโรบินสัน บางรัก และโรงแรมชื่อดังหลายแห่งริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งที่โรงแรมก็จะมีทั้งห้องอาหารและบาร์ สามารถไปพักผ่อนได้
ส่วนห้างสรรพสินค้าและร้านค้าต่างๆนั้นจะมีมากตรงเส้นสีลมค่ะ คือจะมี Silom Complex, ตลาดนัด ทั้งตลาดละลายทรัพย์และตลาดนัดสีลม หรือจะไปตรงเส้นพระราม 4 ที่ใกล้สามย่านตรงนั้นอยู่ใกล้จุฬาและโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา จึงมีร้านค้าแหล่งเรียนพิเศษและอาคารสำนักงาน หรือถ้าตรงไปอีกหน่อยเส้นพระราม 1,พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย สามารเดินทางไปได้สะดวก
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก MRTสีลม → วิ่งตรงไปตามถนนสีลมผ่าน BTSศาลาแดง → ตรงผ่านถนนนราธิวาสราชนครินทร์ → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสีลม 9→ตรงเข้าไปประมาณ 350 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Ivy สาทร 10 แล้วค่ะ
จาก MRT สีลม ใกล้กับสวนสาธารณะลุมพินี
ให้วิ่งเส้นสีลมจะผ่าน BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสีลม ด้านซ้ายมือจะผ่าน Silom Complex ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ไม่ไกลจากโครงการมากนักค่ะ เดินทางมาได้สะดวก
ตรงมาเรื่อยๆจะผ่านอาคารสำนักงานหลากหลาย ด้านบนยังคงเห็นทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวอยู่
ตรงมาเรื่อยๆผ่านธนาคารกรุงเทพ สำนักงานใหญ่ทางซ้ายมือ
ตรงมาจะเห็นป้ายบอกทาง ให้ตรงไปตามลูกศรที่ชี้วิ่งไปเส้นเจริญกรุงค่ะ
ผ่านแยกที่ตัดกับถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ให้ตรงไปตามเส้นสีลม
ผ่านแยกมาก็ให้ชิดซ้ายเลยค่ะ จะเห็นป้ายบอกทางว่าเป็นทางลัดไปยังถนนสาทร
เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสีลม 9 ซึ่งจะเป็นซอยแรกจากแยกที่เพิ่งผ่านมา
ในซอยสีลม 9 เป็นถนนที่ไม่ได้แบ่งเลนแต่รถสามารถสัญจรผ่านกันได้สะดวกแม้จะมีรถจอดข้างทาง
เลี้ยวขวาไปตามทางซอยสีลม 9 ค่ะ
ตรงเข้ามาในซอยหน้าโครงการจะเห็นว่าสองข้างทางมีร้านอาหารรถเข็นมากมายอยู่ตลอดแนว
ผ่านเซเว่นตรงซอยสาทร 10 มาเล็กน้อย ด้านขวามือก็จะเป็นโครงการ Ivy สาทร 10 แล้วค่ะ
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ Ivy สาทร 10 ตั้งอยู่ในซอยสีลม 9 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพานิชย์ ซึ่งเป็นทั้งร้านค้า ร้านอาหาร อีกทั้งสองข้างทางทั้งซอยสีลม 9, สาทรซอย 10 และสาทรซอย 12 จะมีร้านอาคารรถเข็นสองเข้าทาง ติดกับโครงการจะมีร้านอาหารและโรงเรียน ทำให้ช่วงกลางวันอาจได้ยินเสียงเด็กๆอยู่บ้างนะคะ
ถนนหน้าโครงการเป็นซอยสีลม 9 ตรงข้ามเป็นอาคารสูง 3 ชั้น มีร้านค้ารถเข็นอยู่ริมทาง
เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีช่องนนทรี และสถานีสุรศักดิ์ดังนั้นทีมงานจะพาเดินไปเพื่อให้เห็นบรรยากาศถนนโดยรอบโครงการ และสองข้างทางว่าจากโครงการเราสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าได้ไม่ยากค่ะ หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็ได้
เราเริ่มจากทางซ้ายมือก่อนค่ะโดยจะพาเดินไปถึงรถไฟฟ้าสถานีช่องนนทรี จากทางซ้ายสามารถตรงไปยังสาทรซอย 10 สองข้างทางมีร้านค้ารถเข็นอยู่ริมทาง
เลี้ยวขวาตรงหัวมุมจะเป็นซอยสาทร 10 ค่ะ
จะเห็นว่าตรงนี้จะมีร้านค้าหลากหลายริมทาง และหัวมุมจะมี 7/11
ตรงมาก็มีทั้งร้านอาหารริมทาง และร้านอาหารห้องแถว เป็นร้านอาหารเก๋ๆหลากหลายสไตล์ มีชาวต่างชาติและคนไทยมานั่งทานมากมาย
ตรงมาเรื่อยๆในซอยยังคงมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวอู่ค่ะ เนื่องจากแถวนี้มีออฟฟิตมากมาย ทำให้มีทั้งพนักงานออฟฟิตและนักท่องเที่ยวมานั่งทานอาหาร
ในซอยมีบาร์ ซึ่งมานั่งดื่มชิวๆตอนกลางคืนได้
ตรงมาถึงปากซอยจะเจอกับถนนสาทรเหนือ จากนี้ทีมงานจะพาเลี้ยวซ้ายเพื่อตรงไปยังรถไฟฟ้าสถานีช่องนนทรี ด้านบนถนนที่เห็นคือทางเดินรถไฟฟ้าค่ะ สาทรเหนือจะเป็นเส้นที่รถไฟฟ้าวิ่งผ่าน
เลี้ยวซ้ายมาจะผ่านออฟฟิตและหัวมุมจะเป็น Sathorn Square เป็นอาคารสำนักงานและมีร้านค้า ร้านอาหาร
โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะเลี้ยวโค้งไปตามเส้นนราธิวาสราชนครินทร์
เลี้ยวซ้ายมาก็จะผ่าน Sathorn Square และสถานีรถไฟฟ้าสถานีช่องนนทรี ตรงนี้จะมีร้านดีน แอนด์ เดลูก้าด้วยค่ะ
คราวนี้ก็มาดูทางด้านขวามือของโครงการบ้างค่ะ แล้วก็พาเดินในซอยสาทร 12 ตรงไปยังสถานีรถไฟฟ้าสถานีสุรศักดิ์
ด้านขวาที่อยู่ติดกับโครงการเลยจะเป็นร้านจิตรดา และร้านอาหารจีน
มาอีกหน่อยจะเห็นร้านอาหารจีน ตรงข้ามถนนเป็นร้านค้าและโฮสเทล
มาตรงหัวมุมที่จะเลี้ยวไปยังซอยสาทร 12 จะมี 7/11 และบาร์ทางขวามือค่ะ ติดกับบาร์จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ สามารถเรียกใช้บริการได้
ตรงมาในซอยสาทร 12 สองข้างทางจะมีร้านอาหารรถเข็นอยู่ตลอดแนวเลยค่ะ
ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์และ Health Land อยู่ทางซ้ายมือ ถนนด้านหน้านี้คือสาทรเหนือ จากตรงนี้ทีมงานจะเลี้ยวขวาพาไปยังสถานีสุรศักดิ์นะคะ
เดินตรงมาเรื่อยๆจะเป็นอาคารสำนักงาน ผ่านโรงเรียนและโรงพยาบาล
ตรงมาอีกหน่อยด้านขวามือจะเป็นสถานทูตพม่าค่ะ
ผ่านโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน
เดินตรงมาอีกไม่ไกลก็จะเป็นสถานีรถไฟฟ้าสถานีสุรศักดิ์ค่ะ
สถานที่สำคัญ
โครงการ
ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนในซอยสีลม 9 ด้านหน้ามีป้ายโครงการตรงกำแพง ตัวอาคารเป็นอาคารสูง สูง 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ชั้นล่างเป็นชั้นที่จอดรถ ด้านนอกมาการตกแต่งเส้นสาย ด้วยสีส้ม, เหลือง และเทา ทำให้อาคารดูมีมิติ
จากประตูทางเข้าถ้าเดินเข้ามาก็ตรงเข้าไปทางเข้าด้านซ้ายมือใต้อาคารได้เลย ถ้าขับรถมาสามารถตรงไปได้โดยจะถนนในโครงการจะเป็นถนนเดินรถทางเดียว ทางเข้าและออกกั้นด้วยไม้กระดก
มุมด้านข้างของตัวอาคารค่ะ ยังคงมีการตกแต่งใช้เส้นสายแบบด้านหน้าบ้าง แต่ส่วนใหญ่เป็นสีขาว
เดินตรงมาทางขึ้นและลงที่จอดรถจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
ด้านล่างจะเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ด้านบนจะเป็นชั้นจอดรถยนต์โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น
ด้านหลัง และพื้นที่รอบอาคารจะเป็นที่จอดรถสำหรับแขกที่มาโครงการค่ะ
วนมาทางขวามือของโครงการ ด้านขวาสุดจะเห็นว่ามีพื้นที่จอดรถอยู่ค่ะ
ตรงมาด้านหน้าหัวมุมจะมีศาลพระภูมิ
วนมาด้านหน้า ทางด้านซ้ายมือคือทางเข้าด้านในอาคาร
เข้ามาใต้อาคารจะเป็นทางเดินตรงไปยัง Lobby โดยสองข้างจะมีห้องประชุมที่ลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้ได้
พื้นที่นั่งเล่น หรือนั่งรอและห้องประชุมค่ะ
ด้านนี้จะมีห้องประชุมทั้งหมด 2 ห้องโดยมีค่าบริการต่อชั่วโมงในการเข้าใช้ คิดเป็นชั่วโมงละ 50 บาท ใช้ได้ไม่เกิน 2 ชั่วโมง
ด้านนี้จะเป็นห้องรับรอง ค่าบริการอยู่ที่ชั่วโมงละ 30 บาท ใช้ได้ไม่เกิน 2 ชั่วโมง
เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ Lobby ด้านขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล และประตูทางเข้าโครงการ โดยตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้าไปด้านใน
เข้ามาแล้วจะมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ด้านซ้ายจะเป็นเซอร์วิสลิฟท์
ลิฟท์โดยสารสองตัวค่ะ
หน้าตาโถงทางเดินภายในโครงการ พื้นเป็นแกรนิตโต้สีขาวขนาด 60×60 ซม.
สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 8 โดยต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้ามาในส่วนนี้เช่นกัน ภายในจะมีห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ
เข้ามาแล้วซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแยกชายและหญิง
ภายในห้องน้ำจะมีห้องอาบน้ำและซาวน่าให้
ด้านขวามือติดประตูทางเข้าจะเป็นห้องฟิตเนส
พื้นที่ภายในห้องฟิตเนสค่ะ ห้องนี้จะแบ่งเป็นสองส่วนโดยมีส่วนด้านในที่ติดกับสระว่ายน้ำ
เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย, บาร์เบล และดัมเบล
เครื่องออกกำลังกายตรงนี้สามารถใช้ได้ถึง 4 ด้านเลยค่ะ แต่ละด้านก็จะออกกำลังกายแต่ละส่วนแตกต่างกันไป
เข้ามาด้านในก็จะมีเครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่อง
จักรยาน 2 เครื่อง
ลู่วิ่ง 2 เครื่อง
ออกมาด้านนอก จะเป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำ มีที่นั่งริมสระ
สระเป็นสระขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้
ด้านข้างมีบ่อจากุชชี่ค่ะ ส่วนวิวจะอยู่ติดกับโรงเรียนด้านข้างโครงการ
พื้นที่นั่งเล่นรอบสระมีหลายจุด
แบบห้อง
โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน
ห้องตัวอย่าง
มี 2แบบ คือ
*โครงการขายแบบ Fully Furnished ชุดเคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้าในห้องนอน
ประตูห้องเป็นไม้สีน้ำตาลเข้ม มือจับเป็นลูกบิด ข้างห้องจะเป็นหมายเลขห้องสามารถสังเกตได้ง่าย
1 Bedroom เปิดเข้ามาในห้องจะเห็นว่า พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วน ส่วนแรกที่ติดกับประตูเข้าห้องจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้างและสว่าง เนื่องจากได้แสงจากประตูระเบียงที่เป็นกระจกค่ะ และห้องนอนที่ผนังเป็นกระจก ถ้าเปิดม่านตรงห้องนอนและหน้าต่างห้องนอนจะทำให้มีแสงเข้ามาตรงห้องนั่งเล่นด้วย
ในส่วนของห้องนั่งเล่นนั้น สามารถแบ่งเป็นพื้นที่โต๊ะทำงานหรือโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ถัดไปจะเป็นครัวซึ่งอยู่ติดกับระเบียง พื้นที่ระเบียงจะกว้างสามารถวางตู้เก็บของและเครื่องซักผ้า อีกทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้ตากผ้าได้ ห้องน้ำจะอยุ่ในห้องนอน โดยห้องนอนนั้นมีขนาดใหญ่เพียงพอให้วางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้
โดยเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องนี้และเครื่องใช้ไฟฟ้าจะได้ทั้งหมดนะคะ
ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-Shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านหน้าให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างโซฟาด้วยค่ะ หรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานแบบนี้ด้วยก็ได้
ติดกับโซฟาเป็นโต๊ะทำงาน มุมนี้ถ้าจะเปลี่ยนให้เป็นมุมโต๊ะทานข้าวก็สามารถวางได้ 2 ที่นั่งค่ะ
ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน
หันกลับไปมองพื้นที่ห้องนั่งเล่นในภาพจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก
ด้านขวามือจะเห็นว่าเป็นห้องนอน โดยผนังห้องนอนที่ติดกับโต๊ะทำงานเป็นกระจก ทำให้ห้องดูโปร่ง ติดกันนั้นเป็นพื้นที่ครัวต่อเนื่องไปเลย
ห้องนอนประตูเป็นไม้สีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก
เข้ามาข้างในห้องนอนจะดูกว้างค่ะ พื้นที่เพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน ในห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัว ห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกเกือบเต็มพื้นที่ผนัง มีแบบบานเลื่อนและบานปิด หน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
เตียงสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงสามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก
หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองด้าน
ข้างเตียงมีโต๊ะจะทำเป็นโต๊ะทำงานมุมนี้หรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ เหนือโต๊ะเป็นผนังว่างสามารถติดตั้งเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้อีก
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี มีลิ้นชักและตู้เก็บของ
ถัดจากเตียงจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ มุมนี้จะเห็นผ่านกระจกไปยังห้องนั่งเล่น โดยกระจกตรงนี้จะมีมู่ลี่ให้เพื่อสามารถกั้นห้องปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้
หน้าห้องน้ำจะเป็นมุมแต่ตัวค่ะ
ตู้เสื้อผ้าบานใหญ่พร้อมหน้าบานกระจก ด้านบนก็เป็นตู้เก็บของ
พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
ภายในห้องน้ำแยกเป็นส่วนแห้งและเปียกชัดเจน มีฉากกั้นอาบน้ำและขอบปูนเพื่อแบ่งพื้นที่
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนจะมีขอบปูทำให้วางของได้เยอะขึ้นค่ะ
เหนืออ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะมีกระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่แบบนี้ ด้านข้างมีชั้นวางของ
ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำและขอบปูนทำให้แยกส่วนแห้งและเปียก เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำเลอะเทอะออกมา
พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างเพียงพอสามารถใช้งานได้สะดวก
ฝักบัวและ Rain Shower ด้านข้างมีที่วางสบู่ให้ค่ะ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม
พื้นที่ใช้สอยตรงครัวเคาน์เตอร์จะเป็นเคาน์เตอร์ยาว ด้านบนและล่างมีตู้และชั้นเก็บของ
Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีดำ พื้นที่เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีเหลือให้เตรียมของได้เล็กน้อย เหนือเตาจะมีเครื่องดูดควันให้ค่ะ และพื้นที่ผนังเหนือเคาน์เตอร์เป็นแกรนิตโต้ทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย
ด้านล่างเป็นลิ้นชัก, ตู้เก็บของ และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ
ด้านบนมีชั้นเก็บของและตู้เก็บของค่ะ
ด้านข้างมีพื้นที่วางตู้เย็น สามารถวางตู้ใบใหญ่แบบนี้ได้
ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อน อลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
พื้นที่ระเบียงกว้าง ด้านหนึ่งจะวางเครื่องซักผ้า และมีพื้นที่เก็บของทำให้วางได้เป็นระเบียบ และยังเหลือพื้นที่ให้ตากผ้าได้สบายเลยค่ะ
วิวที่ได้จากห้องนี้ค่ะ
2 Bedroom ห้องนี้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ระเบียงอีกทั้งยังมีครัวเป็นครัวปิด เปิดเข้ามาในห้องจะเห็นว่า พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วน ห้องดูกว้างและสว่างกว่าห้องแรก ส่วนแรกที่ติดกับประตูเข้าห้องจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้างและสว่าง เนื่องจากได้แสงจากประตูระเบียงที่เป็นกระจกค่ะ และห้องนอนที่ผนังเป็นกระจก ถ้าเปิดม่านตรงห้องนอนและหน้าต่างห้องนอนจะทำให้มีแสงเข้ามาตรงห้องนั่งเล่นด้วย
ในส่วนของห้องนั่งเล่นนั้น วางโซฟาตัวใหญ่หรือโซฟาชุดได้ ถัดไปเป็นส่วนทานอาหารตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 ห้อง ห้องด้านขวาจะมีห้องน้ำจะอยุ่ในห้องนอน โดยห้องนอนนั้นมีขนาดใหญ่เพียงพอให้วางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนห้องด้านซ้าย อยู่ติดกับห้องน้ำที่มีประตู 2 บานเปิดได้ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น พื้นที่ระเบียงจะกว้างสามารถวางตู้เก็บของและเครื่องซักผ้า อีกทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้ตากผ้าได้
*โดยเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องนี้และเครื่องใช้ไฟฟ้าจะได้ทั้งหมดนะคะ
ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-Shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านหน้าให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างโซฟาด้วยค่ะ
ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน
หันกลับไปมองพื้นที่ห้องนั่งเล่นในภาพจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก
ส่วนถัดไปของห้อง ด้านหลังทีวีจะเป็นห้องครัว ตรงกลางเป็นส่วนทานอาหารที่อยู่ติดกับระเบียง 2 จุด เนื่องจากห้องนี้เป็นห้องที่ combine กันจึงทำให้ระเบียงอยู่ติดกับแต่ไม่ได้เชื่อมกันค่ะ ห้องนอน 1 อยู่ทางขวา มีห้องน้ำในตัว ส่วนทางซ้ายเป็นห้องนอน 2 ซึ่งจะอยู่ติดกับห้องน้ำ โดยห้องน้ำห้องนี้จะเข้าได้จากทั้งทางห้องนั่งเล่นและห้องนอน
มุมโต๊ะทานอาหารจะสว่างเพราะมีระเบียงอยู่สองฝั่งขนาดข้างค่ะ
โต๊ะทานอาหารสามารถวางตัวใหญ่สำหรับ 4-6 ที่นั่งได้ หรือถ้าวางโต๊ะชิดริมผนังแบบนี้ก็สามารถวางโต๊ะเล็กแต่นั่งได้ 5 ที่นั่งได้ค่ะ
ระเบียงจะขนาบข้างโต๊ะทานอาหาร 2 ข้างแบบนี้เลยค่ะ ทำให้ส่วนนี้สว่าง ประตูระเบียงทั้งสองเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมินียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
ประตูเป็นตัวล็อคตรงกลางแบบนี้ ซึ่งปลอดภัยกว่าตัวล็อคตรงมือจับ ประตูจะมีบานที่เป็นมุ้งลวดให้ ทำให้สามารถเปิดเพื่อรับลมแต่แมลงก็ไม่สามารถเข้ามาในห้องได้
ธรณีประตูจะยกระดับขึ้นมาจากพื้น ทำให้ฝุ่นและน้ำจากระเบียงเข้ามาในห้องได้ยาก ระเบียงฝั่งทางขวาจะเป็นระเบียงเล็กค่ะ แต่ก็สามารถตากผ้าได้ พื้นระเบียงปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม
ประตูฝั่งทางซ้ายจะอยู่หน้าห้องนอน 2 แบบนี้ค่ะ
ธรณีประตูยกสูงกว่าพื้นเช่นกัน ระเบียงปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นที่ระเบียงด้านนี้จะกว้างกว่าด้านแรก
ส่วนนี้สามารถวางเครื่องซักผ้าและมีชั้นวางของให้
วิวที่ได้จากห้องนี้ค่ะ
ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน 1 ประตูเป็นไม้สีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก
เข้ามาข้างในห้องนอนจะดูกว้างค่ะ พื้นที่เพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน ในห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัว
เตียงสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงสามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก หัวเตียงวางโต๊ะข้างเตียงเล็กๆได้ค่ะ
ห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกเกือบเต็มพื้นที่ผนัง มีแบบบานเลื่อนและบานปิด หน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี มีลิ้นชักและตู้เก็บของ
ข้างกันนั้นมีโต๊ะจะทำเป็นโต๊ะทำงานมุมนี้หรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ เหนือโต๊ะเป็นผนังว่างสามารถติดตั้งเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้อีก
ถัดจากเตียงจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ มุมนี้จะเห็นผ่านกระจกไปยังห้องนั่งเล่น โดยกระจกตรงนี้จะมีผ้าม่านให้เพื่อสามารถกั้นห้องปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้
หน้าห้องน้ำจะเป็นมุมแต่ตัวค่ะ
พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนจะมีขอบปูทำให้วางของได้เยอะขึ้นค่ะ
เหนืออ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะมีกระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่แบบนี้ ด้านข้างมีชั้นวางของ
ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำและขอบปูนทำให้แยกส่วนแห้งและเปียก เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำเลอะเทอะออกมา
พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างเพียงพอสามารถใช้งานได้สะดวก
ฝักบัวและ Rain Shower ด้านข้างมีที่วางสบู่ให้ค่ะ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม
อีกด้านของห้อง ด้านซ้ายสุดคือห้องครัวเป็นห้องครัวปิด ตรงกลางคือห้องน้ำ ด้านขวาคือห้องนอน 2
มุมหน้าห้องครัวจะมีมุมสามารถทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือจะวางชั้นวางของตรงนี้ก็ได้ค่ะ
ประตูห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง พื้นเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
ภายในครัวมีขนาดพอเหมาะสำหรับบ้านที่มักจะทำอาหารค่ะ พื้นที่ภายในสามารถเดินใช้งานได้สะดวก
ส่วนแรกจะเป็นมุมวางตู้เย็น ด้านบนมีชั้นเก็บของ
ถัดไปเป็นเคาน์เตอร์ครัว พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาแบบ 4 หัวและอ่างล้างจานแล้วก็ยังมีพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้เล็กน้อย เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย
ด้านบนจะมีเครื่องดูดควันให้ มีชั้นวางของและตู้เก็บของค่ะ
ด้านล่างมีลิ้นชักและตู้เก็บของ ตรงนี้ก็จะเก็บของได้เยอะทีเดียว
ถัดไปจะพาไปชมห้องน้ำกันค่ะ ห้องนี้จะเป็นส่วนที่ห้องโถงกลางกับห้องนอน 2 ใช้ร่วมกัน
พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
ประตูมี 2 บาน ด้านขวาสุดเป็นประตูที่เปิดไปยังโถงกลาง อีกบานเป็นประตูที่เปิดไปยังห้องนอน 2 ค่ะ
ภายในห้องน้ำแยกเป็นส่วนแห้งและเปียกชัดเจน มีฉากกั้นอาบน้ำและขอบปูนเพื่อแบ่งพื้นที่
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนจะมีขอบปูทำให้วางของได้เยอะขึ้นค่ะ
เหนืออ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะมีกระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่แบบนี้
ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำและขอบปูนทำให้แยกส่วนแห้งและเปียก เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำเลอะเทอะออกมา ด้านข้างมีชั้นวางของ
พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างเพียงพอสามารถใช้งานได้สะดวก
ฝักบัวและ Rain Shower ด้านข้างมีที่วางสบู่ให้ค่ะ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม
ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอน 2 ค่ะ ห้องนี้ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 1 ต่างกันไม่มากนักค่ะ
เข้ามาข้างในห้องนอนจะดูกว้างค่ะ พื้นที่เพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน ในห้องจะมีห้องน้ำส่วนตัว
เตียงสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงสามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก ด้านข้างหัวเตียงวางโต๊ะเล็กได้
ห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกเกือบเต็มพื้นที่ผนัง มีแบบบานเลื่อนและบานปิด หน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี มีลิ้นชักและตู้เก็บของ แบ่งเป็นมุมของโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ
อีกด้านของห้องจะเป็นมุมแต่งตัว ประตูห้องน้ำ และผนังกระจกซึ่งมีผ้าม่านให้ สามารถกั้นความเป็นส่วนตัวได้ไม่ยาก
ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ด้านบนมีตู้เก็บของ หน้าบานเป็นกระจก
ราคา (ก.พ.2560)
*โครงการขายแบบ Fully Furnished ชุดเคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้าในห้องนอน
ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Ivy สาทร10 ตั้งอยู่บนซอยสีลม 9 ซึ่งที่ตั้งโครงการนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนสาทร โดยไปได้สองเส้นทางทั้งซอยสาทร 10 และสาทร 12 อยู่ไม่ไกลทั้ง BTS ช่องนนทรี และ BTS สุรศักดิ์ โดยรอบเป็นยังพักอาศัย มีสถานศึกษาและอาคารสำนักงาน ไม่ไกลจากถนนสาทรและสีลม ทำให้เดินทางได้สะดวกหลายเส้นทาง
ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ถือว่ามีเยอะมากทีเดียวและหลากหลาย เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศษฐกิจที่มีทั้งที่พักอาศัยและอาคารสำนักงาน ไม่ไกลจากสถานศึกษา ทำให้ในซอยสาทร 10 และสาทร 12 ตลอดสองข้างทางมีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว โดยจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารแบบห้องแถว และร้านอาหารรถเข็นที่ตั้งอยู่ข้างทาง ดังนั้นสามารถเลือกได้หลากหลาย อีกทั้งในซอยยังมีบาร์ให้สามารถนั่งเล่น นั่งชิวตอนเย็นๆได้ ตรงหัวมุมซอยสาทร 10 จะมี 7/11 ซึ่งถือว่าสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยมากทีเดียว
สำหรับเส้นสาทรจะมีอาคารสำนักงานหลายแห่ง, สถานทูตและสถานศึกษาชื่อดังอย่างโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และโรงเรียนอัญสัมชัญแผนกประถม ใกล้สะพานตากสินก็จะมีโรบินสัน บางรัก และโรงแรมชื่อดังหลายแห่งริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งที่โรงแรมก็จะมีทั้งห้องอาหารและบาร์ สามารถไปพักผ่อนได้
ส่วนห้างสรรพสินค้าและร้านค้าต่างๆนั้นจะมีมากตรงเส้นสีลมค่ะ คือจะมี Silom Complex, ตลาดนัด ทั้งตลาดละลายทรัพย์และตลาดนัดสีลม หรือจะไปตรงเส้นพระราม 4 ที่ใกล้สามย่านตรงนั้นอยู่ใกล้จุฬาและโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา จึงมีร้านค้าแหล่งเรียนพิเศษและอาคารสำนักงาน หรือถ้าตรงไปอีกหน่อยเส้นพระราม 1,พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย สามารเดินทางไปได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการเชื่อมกับถนนสีลม สำหรับเส้นสีลมเป็นถนนย่านเศรษฐกิจมีร้านค้า สถานศึกษา อาคารสำนักงานมากมาย จึงมีการสัญจรที่พลุกพล่าน ช่วงเช้าและเย็นจะมีรถคึกคักทำให้ติดพอสมควร และเป็นถนนที่เชื่อมไปยังถนนเจริญกรุงและไปยังถนนพระราม 4
เส้นพระราม 4 สามารถตรงไปยังหัวลำโพง ตรงไปถนนเจริญกรุง และไปยังวัดพระแก้วได้เลย หรือไปอีกทางผ่านแยกวิทยุจะตรงไปยังเส้นสุขุมวิทตอนปลาย เชื่อมกับถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษก
สำหรับซอยสาทร 10 และซอยสาทร 12 ที่เชื่อมกับถนนสาทรเหนือ เส้นนี้ก็เป็นถนนเส้นเศรษฐกิจเช่นกัน มีทั้งอาคารสำนักงาน โรงเรียน, สถานศึกษาชื่อดัง สำหรับถนนสาทรใต้ ตรงไปยังสะพานตากสิน และข้ามไปฝั่งธนบุรีได้จากจุดนี้เลยสามารถไปยังเขตภาษีเจริญ, ตลาดพลู พระราม 3 หรือจะวิ่งเข้าพระราม 2 ก็ได้ค่ะ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ตรงไปยังสีลมและถนนจันทร์ได้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ไม่ง่าย อีกทั้งจากที่ตั้งโครงการสามารถไปยัง BTS สายสีเขียวได้ไม่ยาก โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีช่องนนทรี ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม. อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีสุรศักดิ์ โดยประมาณ 850 ม. และทั้งสองสถานีจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ สามารถเรียกมายังโครงการได้ค่ะประมาณ 10-15 บาทเท่านั้นเอง
สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็จะไปยังบางหว้า ตรงไปถึงหมอชิตอีกทั้งยังเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินตรงสถานีศาลาแดง ห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้น โดยจะเชื่อมตรง Silom Complex เดินไปยังสถานีสีลมได้
การออกแบบโครงการ – พื้นที่ใช้สอยอาคาร ตัวอาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว จำนวนห้องต่อชั้นมีไม่มากนัก ทำให้ไม่รู้สึกแออัด แต่เนื่องจากมีถึง 29 ชั้น ดังนั้นเวลาเร่งด่วนในตอนเช้าอาจมีการใช้งานลิฟท์กันเยอะหน่อยค่ะ ชั้น 1-7 เป็นที่จอดรถ ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถของแขก เป็นที่จอดรถโดยรอบอาคาร ชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง
สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน วางโซฟาและที่นั่งเล่นได้ พื้นที่ครัวก็เป็นสัดส่วน ขนาดพอดีสำหรับทำอาหารง่ายๆได้ มีตู้และชั้นเก็บของมาให้หลายจุดค่ะ ในห้องนอนก็ขนาดเพียงพอให้วางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง ห้องน้ำก็เป็นสัดส่วนแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ภายในมีชั้นวางของให้เป็นระเบียบ
วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดทั่วไป พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังติดตั้ง Wallpaper ให้ทุกห้องยกเว้นห้องน้ำและห้องครัว พื้นครัวและห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60ซม., สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้ ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า สำหรับห้องนั่งเล่นก็มีชุดโซฟาและชั้นวางทีวี
**สำหรับห้องที่พาไปชมทั้ง 2 ห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ตามที่เห็น พร้อมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ว่าจะเป็นทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ
สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน ชั้น 1-7 เป็นที่จอดรถ ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถของแขก เป็นที่จอดรถโดยรอบอาคาร ชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ซึ่งเข้าไปได้โดยต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออกโครงการ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่ในซอยสีลม 9 เป็นย่านเศรษฐกิจ เขตพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยามีท่าเรือ และรถไฟฟ้า |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.75 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง สีลม, สาทร, พระราม 4 ตรงไปยังสะพานตากสิน และถนนจันทร์ ไม่ไกลจากทางด่วน รถติดเป็นบางช่วง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.75 | ใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรีและสุรศักดิ์ เข้าเมืองสะดวก วินมอเตอร์ไซค์ และ TAXI เรียกได้ไม่ยาก |
| ห้องและวัสดุ | 8.5 | Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ใช้งานได้สะดวก ระเบียงมีพื้นที่เก็บของและตากผ้าได้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.75 | สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รอบโครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.75 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 112,500 บาท/ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Furnished ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย, สำนักงานราชการ และอาคารสำนักงาน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.91 | ดี |
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น