รีวิว คอนโด เมโทรลักซ์ เอกมัย-พระราม 4 Metro Luxe Ekkamai-Rama 4
Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4 จาก Property Perfect ตั้งอยู่บนถนนสาธารณประโยชน์ (ซอยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
ติด ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท และใกล้ BTS เอกมัย, ใกล้ท้องฟ้าจำลอง, เกตเวย์เอกมัย, เมเจอร์ เอกมัย, เทสโก้ โลตัส เอกมัย, สถานีขนส่งเอกมัย, รพ.เทพธารินทร์ และ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท
เมโทรลักซ์ เอกมัย-พระราม 4 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการ 4 ไร่ 77.90 ตร.วา. ห้องพักอาศัยรวม 478 ยูนิต + ร้านค้า 10 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้น 22.5-48.5 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
สิ่ง อำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์, ร้านค้า, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
| ชื่อโครงการ | เมโทรลักซ์ เอกมัย-พระราม 4 / Metro Luxe Ekkamai-Rama 4 |
| เจ้าของโครงการ | พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – Studio : 22.5-23.5 ตร.ม. – 1 Bed : 24.2-39.00 ตร.ม. – 2 Bed : 46.2-48.5 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 4 ไร่ 77.90 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 3 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | – ห้องพักอาศัย 478 ยูนิต – ร้านค้า 10 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 40% : 190 คัน รวมจอดซ้อนคัน |
| โซน | เขตคลองเตย |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS เอกมัย |
| รถโดยสารที่ผ่าน | Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง |
| ที่ตั้ง | ถนนสาธารณประโยชน์ (ซอยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) ถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ต้นปี 2558 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ มิ.ย. 2559 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.57 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 110,000 บาท ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | – ค่ากองทุน 500 บาท – ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. โรงพยาบาลเทพธารินทร์ 0.6 กม. 2. โรงพยาบาลกล้อวยน้ำไท 1.2 กม. 3. รถไฟฟ้า BTS เอกมัย 1.2 กม. 4. เกตเวย์เอกมัย 1.2 กม. 5. อาคารมาลีนนท์ 1.6 กม. 6. โลตัส พระราม 4 1.6 กม. 7. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 1.7 กม. 8. K Village 2.2 กม. 9. กรมศุลกากร 2.4 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ – สวนหย่อม – CCTV – ประตู Key Card – ร้านค้า – รปภ. 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | “A LUXURY CONDO FOR URBAN LIVING คอนโดหรู ตอบโจทย์นิยามการใช้ชีวิตที่น่าหลงใหล โดดเด่นด้วยรายละเอียดการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ รื่นรมย์ในบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติ ครบครันความสะดวกสบาย ติด ม.กรุงเทพกล้วยน้ำไท ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย” |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนสาธารณประโยชน์ (ซอยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) ถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
การเดินทาง
การเดินทาง เราเริ่มจาก แยกคลองเตย มุ่งไปยัง ถนน สุขุมวิท > ถนน พระราม 4 > เลี้ยวขวา เข้าถนนกล้วยน้ำไท > เลี้ยวขวา เข้าถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ > เลี้ยวขวา เข้าถนน ม.กรุงเทพ > เมโทรลักซ์ พระราม 4
เราเริ่มจาก แยกคลองเตย มุ่งไปยัง ถนน สุขุมวิท
ผ่านบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4
ผ่านตึก มาลีนนท์ (ช่อง3) จากนั้น ให้เราขับตรงไป จนถึงแยกกล้วยน้ำไท
ถึงแยกกล้วยน้ำไท ตอนนี้ให้เราเลี้ยวขวาค่ะ
หลังจากเลี้ยวขวาเข้า ถนนกล้วยน้ำไท มาแล้ว ให้เราเบี่ยงขวา ต่อไปตามถนน กล้วยน้ำไท
ถึงสี่แยก ตอนนี้ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนน ทางรถไฟสายเก่าปากน้ำค่ะ ซึ่งจะอยู่ข้างๆ ม. กรุงเทพ
:ภาพการเดินทาง : จากหน้าถนนกล้วยน้ำไท > เมโทร ลักซ์ พระราม 4
หลังจากเลี้ยวขวามาแล้ว เราจะอยู่บนถนน ทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ จะเห็น ม.กรุงเทพอยู่ทางขวามือเราค่ะ
จากแยกที่เราเลี้ยวเข้ามาจนถึงแยก ซอย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ระยะทางประมาณ 200 เมตร
หลังจากเราเลี้ยวขวาเข้าซอย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มาแล้ว โครงการ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 จะอยู่ตรงข้ามกับประตู 3 ม.กรุงเทพ ค่ะ
สำนักงานขาย | เพียวขอพาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการเลยนะคะ
พื้นที่โครงการจริง คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ มิ.ย. 2559 ค่ะ
อัพเดทการก่อสร้าง
– งานโครงสร้างของอาคารดำเนินการไปแล้ว 99.65 %
– งานสถาปัตยกรรมดำเนินการไปแล้วประมาณ 56.10 %
– งานระบบไฟฟ้าและสื่อสารดำเนินการไปแล้วประมาณ 48.30 %
– งานระบบสุขาภิบาลและดับเพลิงดำเนินการไปแล้วประมาณ 51.05 %
– งานระบบเครื่องกลและปรับอากาศดำเนินการไปแล้วประมาณ 40.45 %
พาเดินสำรวจเล็กน้อย โครงการจะอยู่ติดถนนม.กรุงเทพ
ทางเข้า-ออกโครงการค่ะ
หน้าโครงการ จะอยู่เยื้องกับประตู 3 ของม.กรุงเทพ
เดินถัดไปจนสุดหัวถนน เป็นถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ
มีร้านค้าขายของชำ, กาแฟโบราณ, เปิดขายตลอดเส้นถนนเลยค่ะ
มองไปทางขวา ถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ เดินรถสวนกัน 2 ทาง ตลอดทางเป็นชุมชนเก่า ผู้คนอาศัยคึกคักค่ะ
ที่ดินของโครงการ จะสุดหัวถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ตัดเข้าซอยม.กรุงเทพ
มองย้อนกลับเข้ามา เห็นได้เลยว่า โครงการกินพื้นที่แนวยาว ขนานไปกับม.กรุงเทพเลย
เดินมาดูทางฝั่งไปถนนพระราม 4 กันบ้าง
ติดกับโครงการฝั่งทิศเหนือ เป็นพื้นที่ดินเปล่า ที่ยังไม่ถูกพัฒนา ทำให้โครงการไม่ถูกบ้าน-ตึกสูงบังวิว รับลมได้ตลอดทั้งวัน
ตรงไปจะไปออกถนนพระราม 4 ค่ะ
เนื่องจากโครงการติดกับม.กรุงเทพ นักศึกษา และ คนทำงานก็เยอะ ทำให้มีร้านอาหาร, ร้านค้า เปิดเรียงรายตลอดทางเท้า จนสุดถนนม.กรุงเทพเลยค่ะ
เดินต่อไปมีร้านถ่ายเอกสาร ร้านกาแฟ ฯ และ ที่จอดรถ N-Park คิดค่าบริการ 50 บาท
เดินมาจนเกือบสุดซอยม.กรุงเทพ มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ
สุดถนนซอย ม.กรุงเทพ ตรงนี้เป็นถนนพระราม 4 ซ้ายมือมีสะพานลอยข้ามไปยังฝั่งตรงข้าม
ส่วนทางขวามือ เป็นทางเดินเท้าขนาดใหญ่ ด้านในเป็นร้านอาหาร, ร้านถ่ายเอกสาร มีให้เลือกหลายร้านมากค่ะ
มองย้อนกลับเข้ามาให้ดู เห็นอาคารของ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 เด่นชัด ไม่มีตึกบังเลย
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญ
– BTS เอกมัย ระยะทาง 1.4 กม.
– BTS พระโขนง ระยะทาง 1.8 กม.
– โรงพยาบาลเทพธารินทร์ ระยะทาง 550 ม.
– โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ระยะทาง 1.2 กม.
– โรงพยาบาลสุขุมวิท ระยะทาง 1.6 กม.
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ระยะทาง 50 ม.
– โรงเรียนศรีวิกรม์ ระยะทาง 2.2 กม.
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 ระยะทาง 1.6 กม.
– เทสโก้ โลตัส พระราม 4 ระยะทาง 1.4 กม.
– เกตเวย์ เอกมัย ระยะทาง 1.4 กม.
– ตึกมาลีนนท์ (ช่อง3) ระยะทาง 1.6 กม.
– อาคาร มโนรมย์ ระยะทาง 1.5 กม.
– อาคาร กรีนทาวเวอร์ ระยะทาง 1.1 กม.
– ทางขึ้น ทางด่วนอาจณรงค์ ระยะทาง 3 กม.
ภาพมุมสูง
โมเดลโครงการ
โมเดลโครงการ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 ติดถนนซอยม.กรุงเทพ หันหน้าโครงการทางทิศตะวันออก ใกล้ประตูเข้า-ออก ม.กรุงเทพ (ประตู 3)
ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ
ภาพตำแหน่งของอาคารทั้งหมดค่ะ
ชั้น 1 อาคาร A เป็นร้านค้า มีทั้งหมด 10 ยูนิต
อาคาร B ฝั่งทิศใต้ พื้นที่โครงการอยู่ติดกับถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ตัดกับซอยม.กรุงเทพ | โดยแบ่งเป็นที่จอดรถ 3.5 ชั้น ส่วนห้องพัก จะเริ่มต้นที่ชั้น 3 ค่ะ
ที่จอดรถมีทั้งแบบในร่ม และ กลางแจ้ง คิดเป็น 40% หรือ 190 คัน รวมซ้อนคัน
รอบโครงการปลูกต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น
Facilities ตั้งอยู่ที่กลางโครงการ เป็นแบบตึกล้อมสวน – สระว่ายน้ำ | โดยสระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ท ขนาด 10 x 29 เมตร ระบบเกลือ มีพื้นที่สวนพักผ่อนล้อมรอบสระว่ายน้ำ ส่วนฟิตเนส จะตั้งอยู่ที่ชั้น 2-3 ของอาคาร C
สวนพักผ่อน ริมสระว่ายน้ำ
โครงการทางฝั่งทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า ไม่มีตึก หรือ บ้านบังวิวค่ะ
Master Plan : เมโทร ลักซ์ พระราม 4 คอนโด Low-Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคารค่ะ ประกอบไปด้วยอาคาร A, อาคาร B และ อาคาร C ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดซอยม.กรุงเทพ (ถนนสาธารณะประโยชน์) เยื้องกับทางเข้า-ออก ประตู 3 ของ ม.กรุงเทพ การวางตัวอาคาร แบบโอบล้อมสวน และ สระว่ายน้ำ ให้ความเป็นส่วนตัว แก่ผู้มาใช้พื้นที่ส่วนกลาง โดยอาคารที่โอบล้อม ช่วยในการบังแสงแดด ทำให้บรรยากาศสวน และ สระว่ายน้ำร่มรื่น น่าพักผ่อน ส่วนที่จอดรถ จะตั้งอยู่ใต้อาคาร B มีทั้งหมด 3.5 ชั้น แบ่งเป็นแบบในร่ม และ กลางแจ้ง ด้านบนอาคาร B เป็นห้องพักอาศัย | ห้องพักของโครงการ หันครบทุกทิศ นอกจากนั้นยังเพิ่มความร่มรื่น ด้วยการปลูกต้นไม้ล้อมรอบโครงการอีกด้วยค่ะ
: ห้องตัวอย่าง :
แปลนห้อง 1 Bedroom : ขนาด 32.6 ตร.ม. | แปลนห้องจะสลับกับห้องตัวอย่างนะคะ ฟังก์ชั่นของห้อง แยกเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็นมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหาร และ ห้องน้ำ + ระเบียง อีกฝั่งเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออกได้ทั้งสองทางค่ะ
ประตูไม้บานเรียบ ติดตาแมว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก
เปิดประตูเข้ามาดูรายละเอียด : ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ปูพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ค่ะ
ฟังก์ชั่นภายในห้อง : มีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน – ทานอาหาร แยกห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และ ระเบียงเป็นสัดส่วนค่ะ
มุมนั่งเล่นวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็น L-Shape เข้ามุม นอนพักผ่อน ดูทีวี ได้อย่างเต็มที่ รวมถึงพื้นที่ด้านหน้าที่กว้าง สามารถเพิ่มโต๊ะรับแขก สำหรับวางของเข้าไปได้ค่ะ
ตรงข้ามกับโซฟา จะเป็นห้องนอน, ห้องน้ำ และ ชั้นวางทีวี
บิวท์อินชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.5 เมตร วาง หรือ แขวนทีวีได้ขนาดใหญ่สุด ประมาณ 40 นิ้ว โครงการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลทีวีพร้อมใช้งาน
ติดกับโซฟา จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร เดินเข้าไปเป็นห้องครัว และ ระเบียง ส่วนด้านหน้า และ ทางขวามือเรา เป็นห้องนอน และ ห้องน้ำค่ะ
ประตูห้องนอนไม้สำเร็จรูป ลูกบิดมาตรฐาน ส่วนประตูห้องน้ำ PVC สีขาว มีบานเกร็ดด้านล่างช่วยระบายอากาศ ลูกบิดมาตรฐานเช่นเดียวกัน
พาเข้ามาดูรายละเอียดในห้องนอนกันก่อน > ห้องนอนถูกกั้นปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในห้องตกแต่งโทนสีอ่อนให้ดูเป็นไอเดีย
วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวสระว่ายน้ำ ด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่
ข้างเตียงนอน ติดกับประตูห้องน้ำ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดกำลังดี วางของใช้ได้เต็มพื้นที่ มีการติดตั้งปลั๊กไฟให้ พร้อมใช้งาน
ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ กว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก
ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า – Sideboard ติดตั้งปลั๊กไฟ พร้อมต่อสายเคเบิลให้ครบชุด ส่วนด้านในสุดเหลือพื้นที่ผนังเปล่า ติดแอร์ Wall Type ไว้ด้านบน
บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ติดกระจกเงาให้ 1 ฝั่ง ความกว้างของตู้ประมาณ 1.3 เมตร ด้านในตู้เสื้อผ้า มีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ ส่วนด้านบนก็สามารถเก็บพวกผ้าเช็ดตัวได้อีกค่ะ
ระยะทางเดินปลายเตียง พอเหลือให้เดินได้
ทางเดินฝั่งริมหน้าต่าง ถือว่ากว้างใช้ได้ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ
หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กว้าง 1.7 เมตร เปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำ หรือ จะเปิดรับลม ระบายอากาศก็ได้เต็มที่
มองย้อนกลับมา เป็นประตูห้องนอน และ ทางเข้าห้องน้ำ สำหรับห้องน้ำ สามารถเข้า-ออกได้ทั้งสอง 2 คือ จากส่วนนั่งเล่น และ จากห้องนอน ออกแบบมาให้ผู้อาศัยใช้งานได้สะดวก
ปิดประตูให้ดูนิดนึง 🙂
เปิดประตูดูรายละเอียด ในภาพเพียวเปิดจากฝั่งมุมนั่งเล่นค่ะ > ภายในห้องน้ำขนาดกำลังดี มีการแบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto
พื้นห้องน้ำ และ ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิคสีอ่อน ช่วยให้ห้องน้ำดูสว่าง น่าใช้งาน ไม่รู้สึกอึดอัด
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก็อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย มีตู้เก็บของด้านล่าง บานเปิดไม้ลามิเนต ภายในเก็บอุปกรณ์ในห้องน้ำได้พอสมควร
โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ครบชุด (สายชำระ – ที่ใส่กระดาษทิชชู่ติดผนัง) ติดกับโถสุขภัณฑ์ เว้นช้องให้วางอุปกรณ์ให้ห้องน้ำ ไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่มเติม
ส่วนอาบน้ำกั้นกระจก Tempered บานสวิง มือจับโค้ง เปิด-ปิดได้สะดวก ยกพื้นต่างระดับ 5 ซม. กันน้ำออกมายังพื้นที่ส่วนแห้ง
ฝักบัว 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower สามารถปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น เดินงานระบบประปาแบบฝังกำแพง ให้เรียบร้อย
พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 80 x 80 ซม. อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน ยืนอาบน้ำได้สะดวก
มองย้อนกลับมาดูภาพรวม 🙂
มาต่อกันที่โซนด้านใน แบ่งการใช้งานได้เป็นสัดส่วนดีมาก กั้นประตูบานสไลด์ แยกระหว่างมุมทานอาหาร และ ห้องครัว
มุมนี้วางโต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ ขนาด 2 -3 ที่นั่ง ได้กำลังดี เหลือพื้นที่เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของห้องได้อย่างสะดวก
ประตูครัวกระจกบานสไลด์ 3 ตอน
เข้ามาภายในครัว : ส่วนครัวจะปูพื้นแกรนิตโต้ลายหิน สีอ่อน สวย ทำความสะอาดได้ง่าย ขวามือเป็นเคาน์เตอร์ครัว
เคาน์เตอร์ครัวกว้าง 1.5 เมตร เต็มผนัง Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ แต่โครงการติดตั้งปลั๊กไฟ สำหรับต่อเตาไฟฟ้า หรือ ไมโครเวฟ ให้เพื่อการใช้งานได้สะดวก
หน้า Top เป็นแบบหล่อชิ้นเดียว อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยม ขนาดกำลังดี ติดก็อกน้ำทรงสูง ล้างผลไม้-ล้างถ้วย ชาม ได้สะดวก
ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ จุดนี้เหมาะสำหรับวางขยะ หรือ เก็บอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาด ตรงกลางเว้นพื้นที่สำหรัวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ต่อระบบน้ำดี และ น้ำทิ้งให้เรียบร้อย ส่วนขวาสุด แบ่งเป็นตู้เก็บของขนาดเล็ก และ ลิ้นชักสำหรับเก็บช้อน-ส้อมค่ะ
ส่วนด้านบน ติดตู้เก็บของแขวนลอย แบ่งเป็นตู้เก็บของบานปิดมิดชิด ด้านในแบ่งเป็นสองช่อง ให้เก็บพวกจาน, ชาม, ถ้วย ได้พอดี อีกส่วนเป็นชั้นเปิดโล่ง เหมาะสำหรับวางเครื่องปรุง เห็นได้ชัด และ หยิบได้ง่ายดีค่ะ
ตรงข้ามครัว วางตู้เย็นขนาด 8 คิว ด้านข้างยังพอมีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดใหญ่กว่านี้ได้ค่ะ
ส่วนพื้นที่ว่าง นับจากเคาน์เตอร์ – ผนังครัว กว้างประมาณ 1.5 เมตร แม้จะวางตู้เย็นไปแล้ว ก็ยังเดิน และ ยืนทำอาหารได้สะดวก ถ้าใครของเยอะ ๆ นะคะ 🙂 ติดกับตู้เย็น สามารถวางเป็นชั้นเก็บของ ลิ้นชักเก็บของ เพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ
กั้นอีกชั้นด้วยประตูระเบียงกระจกบานสไลด์ ยกพื้นสูง 10 ซม.
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีทำ ทำความสะอาดง่าย | พื้นที่ใช้สอยขนาด 2.2 x 1.0 เมตร ถือว่าใหญ่ใช้ได้ สามารถวางราวตากผ้าขนาดกะทัดรัดได้ค่ะ
ระเบียงกั้นราวกันตก เหล็กแผ่นทาสีเทา ด้านในกั้นกริลระแนงเหล็ก สูงสุดเพดาน คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง ไม่ได้ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร ถ้าตากผ้าตรงนี้ แปปเดียวแห้งชัวร์ค่ะ ^^
แปลนห้อง 2 Bedroom : ขนาด 48.5 ตร.ม. | สำหรับห้องนี้เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ตำแหน่งห้องจะอยู่ที่มุมอาหาร ได้วิวและระเบียงถึง 2 ฝั่ง ภายในห้องแบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมา เป็นมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร พร้อมระเบียง ขวามือเป็น Master Bedroom + ห้องน้ำในตัว ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด พร้อมระเบียง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และ ด้านในสุดเป็นห้องนอนเล็ก พิเศษที่มีหน้าต่าง Bay Window เปิดรับวิวได้กว้าง เต็มตาค่ะ
ประตูห้องไม้บานเรียบ ติดตั้งตาแมว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก ได้แบบนี้เหมือนกันทุกยูนิตค่ะ
เปิดประตูเข้ามาดูรายละเอียด : พวกวัสดุ สเปคของห้อง จะเหมือนกันทั้งโครงการ แตกต่างกันแค่เพียงขนาด และ รูปแบบแปลนห้องเท่านั้น
ขวามือเป็นช่องลึกลงไป จัดเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน วางโซฟา Love Seat + โต๊ะรับแขก ได้พอดี ในส่วนของโซฟา สามารถเพิ่มขนาดใหญ่ได้ จะเป็นแบบ Love Seat หรือ L-Shpae ก็ได้ค่ะ
ตรงข้ามบิวท์อิน Side Board สำหรับวางทีวี หากต้องการประหยัดพื้นที่ สามารถติดตั้งทีวีแขวนผนัง ขนาดใหญ่สุดได้ถึง 80 นิ้ว โครงการต่อปลั๊กไฟ และ ระบบสายเคเบิลทีวีเรียบร้อย
ระยะห่างโซฟา-ทีวี กว้างถึง 2 เมตร แม้จะวางโต๊ะรับแขกไปแล้วก็ตาม ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก รวมถึงระดับสายตาในการดูทีวี อยู่ในเกณฑ์ที่ดีมาก นอนดูทีวีได้สบาย ๆ แถมสายตาไม่เสียด้วยนะ
มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม >> ลืมบอกว่าส่วนนั่งเล่น ทางโครงการติดแอร์ Wall Type ให้ 1 ตัวค่ะ
เดินถัดเข้ามาด้านใน เป็นมุมรับประทานอาหาร
สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ หากไม่ได้ใช้พื้นที่ในการกินข้าวเยอะเท่านี้ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงาน วางโต๊ะทำงาน วางชิดมุมใดมุมหนึ่ง ใส่เก้าอี้ลอยตัวเข้าไป การเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ก็จะกว้างขึ้น สะดวกมากขึ้น เดินไประเบียงก็สะดวกเช่นเดียวกัน
ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 1 ฝั่ง
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องสีเทา พื้นที่ใช้สอย 0.7 x 1.5 เมตร วางราวตากผ้า ราวตากผ้าขนหนูได้
ราวระเบียงเหล็กสีเทา + กริลระแนงสูงสุดผนัง คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง มีก็อกสนามสำหรับซักล้างให้ด้วยนะคะ
มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวม
พาดู Master Bedroom กันก่อน
ห้อง Master จะขนาดพอๆ กับห้องนอนของแบบ 1 ห้องนอนค่ะ การจัดวางเฟอร์ฯปรับเปลี่ยนเล็กน้อย ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ สะดวกมาก
วางเตียงนอน 5 ฟุต
ปลายเตียง บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ Sideboard สำหรับวางทีวี ติดตั้งปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลให้เรียบร้อย ส่วนด้านในสุดเป็นผนังเปล่า ติดตั้งแอร์ Wall Type ด้านบนให้ 1 ตัว
มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ สูงและกว้าง เปิดรับแสงธรรมชาติ และ ระบายอากาศได้ดี ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด
มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม 🙂
ข้างเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้
ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ติดกระจกให้ 1 ฝั่ง ด้านในมีลิ้นชักและชั้นวางของให้ครบ
ห้องน้ำอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า กั้นประตู PVC กันน้ำ ลูกบิดมาตรฐานค่ะ
ภาพรวมภายในห้องน้ำ ใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ฟังก์ชั่นห้องน้ำ เหมือนกับแบบ 1 ห้องนอนค่ะ
ส่วนแห้งติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม – โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ให้ครบชุด
เว้นกำแพงสำหรับวางของ จะวางพวกหนังสือ หรือ ของใช้ในห้องน้ำก็ได้ ส่วนอาบน้ำกั้นกระจก Tempered บานสวิง มาตรฐานค่ะ
ฝักบัว Rain Shower + Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น
พื้นที่อาบน้ำขนาด 80×80 ซม.
มองย้อนกลัมาดูภาพรวม
ไปดูรายละเอียดอีกฝั่ง แบ่งเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และ ห้องนอนเล็ก
เริ่มจากห้องนอนเล็กก่อน
ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ได้หน้าต่างเปิดรับวิวแบบ Bay Window
ภาพรวมภายในห้อง บิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้เช่นเดียวกันทางเดินข้างเตียง-ปลายเตียง กว้างดี เดินได้สะดวก
เดินออกจากห้องนอนเล็กมา ขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนด้านหน้าคือห้องครัว
ภาพรวมภายในหห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำเรียบร้อย สุขภัณฑ์ Cotto เช่นเดิม
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ด้านล่างเก็บของได้
โถสุขภัณฑ์ 2 Pice ติดตั้งอุปกรณ์ครบชุด
Shower Box กระจก Tempered แบบบานเลื่อน ยกพื้นต่างระดับ 5 ซม. กันน้ำออก
พื้นที่อาบน้ำ 80 x 80 ซม. ขนาดมาตรฐาน
ฝักบัว 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้ค่ะ
ออกมาต่อกันที่ห้องครัว กั้นด้วยกระจกบานเลื่อน
พื้นห้องครัวปูแกรนิตโต้ ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย เข้ามาส่วนแรกเจอกับพื้นที่วางตู้เย็น
เคาน์เตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์หล่อชิ้นเดียว
ด้านล่างเก็บของได้เหมือนเดิมค่ะ
ส่วนชั้นบน ติดตู้เก็บของแขวนลอย เว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟให้เช่นเดียวกัน
ระยะยืนทำครัว ประมาณ 1.2 เมตร ยืนทำอาหารได้สะดวกค่ะ
สำหรับห้องนี้ มีระเบียงให้ถึง 2 จุด > ส่วนนี้กั้นประตูระเบียงบานสไลด์ 3 ตอน
ระเบียงปูพื้นกระเบื้อง พื้นที่ใช้สอย 0.7 x 1.5 เมตร กั้นราวกันตกเหล็กสีเทา
คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนด้านบน ห้องนี้จะปล่อยลมร้อนออกด้านนอก กั้นกริลระแนงปิดมิดชิด สวยงาม
สรุป
♦ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 ตั้งอยู่บนถนนสาธารณะประโยชน์ หรือ รู้จักกันในซอยม.กรุงเทพ ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่เยื้องกับประตู 3 ทางเข้า-ออก ม.กรุงเทพ เป็นโครงการที่น่าสนใจ เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลที่ติดมหาวิทยาลัย เดินจากโครงการเพียงไม่กี่ก้าว เข้ามหาวิทยาลัยได้เลย โครงการนี้จับกลุ่มนักศึกษาของม.กรุงเทพ, คนทำงานภายใน ม.กรุงเทพ รวมถึงพนักงานออฟฟิศ หรือคนที่ทำงานอยู่โซนพระราม 4 อย่าง พนง.จากอาคารมาลีนนท์ หรือ ของรพ.กล้วยน้ำไท
♦ เรื่องความอุดมสมบูรณ์ นี่ไม่ต้องพูดถึงเลย อยู่ในระดับที่ดีมาก หน้าโครงการทั้งซอย ม.กรุงเทพ มีร้านค้า, ร้านอาหาร, Coffee Shop รวมไปถึงพวกร้านถ่ายเอกสาร ร้านพิมพ์งาน ให้เลือกหลายร้านมากกกก
นอกจากนั้นใต้อาคาร A ยังจะเปิดเป็นร้านค้า มีทั้งหมด 10 ยูนิต โดยร้านค้าที่เปิดใต้อาคารนั้น จะเป็นพวกร้านสะดวกซื้อ, ร้านกาแฟ, ร้านซักอบรีด ฯ ประมาณนี้เลยค่ะ
หากต้องการช็อปปิ้ง หรือ ซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมี เกตเวย์เอกมัย, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, โลตัส พระราม 4 ตอบโจทย์ครบครัน ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ก็จะมี รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.เทพธารินทร์ ค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนอาจณรงค์ และ จากถนนพระราม 4 สามารถเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้่นยังออกนอกเมืองไปโซนสมุทรปราการได้อย่างสะดวกมาก รวมถึงการเดินทางเข้าสู่สาทร และสีลม ก็ง่ายเช่นเดียวกัน การจราจรอาจจะติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน แต่โดยรวมแล้ว เดินทางได้สะดวกค่ะ
♦ การเดินทางรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์บริเวณถนนพระราม 4 เดินเท้าจากโครงการไปไม่ไกล ตามที่เพียวได้พาเดินสำรวจดู พอถึงสุดถนนเลี้ยวซ้าย ก็จะมีสะพานลอย สามารถข้ามไปขึ้นรถฝั่งตรงข้ามได้ รวมถึงรถไฟฟ้า ใกล้ที่สุดเป็น BTS เอกมัย ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้ง่ายมาก จากหน้าโครงการ มีผ่านตลอดทั้งวันเลยค่ะ
♦ อาคาร,ห้อง และวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคาร ประกอบไปด้วย อาคาร A, อาคาร B และ อาคาร C อาคารภายนอกสไตล์โมเดิร์น รีสอร์ท เลือกใช้สีเทา สลับกับเส้นของอาคารสีส้ม ดูหรูหราในแบบฉบับของ เมโทร ลักซ์ ห้องพักในโครงการ มีให้เลือกหลายแบบ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักแบบ Studio และ 1 ห้องนอน โครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted ลูกค้าจะได้รับ เคาน์เตอร์ครัว และ ตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อิน รวมถึงสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ค่ะ
♦ Facilities : มีพื้นที่ส่วนกลางในสไตล์รีสอร์ท น่าพักผ่อน สระว่ายน้ำ และ สวนหย่อม อยู่ตรงกลางโครงการ อารมณ์แบบตึกล้อมสวน แบ่งเป็นสระว่ายน้ำขนาด 10×29 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีสวนหย่อมพักผ่อน พร้อมลงต้นไม้รอบสระว่ายน้ำ และ รอบโครงการ เพิ่มความร่มรื่น เหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ในสไตล์รีสอร์ท ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการเลยค่ะ
ส่วนฟิตเนส จะอยู่ที่ชั้น 2-3 ของอาคาร C ที่จอดรถอยู่ที่อาคาร B เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-3 แต่จะได้ที่จอดรถแบบ 3.5 ชั้น คิดเป็น 40% หรือ 190 คัน รวมจอดซ้อนคัน
ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว รวมทั้งหมด 6 ตัว อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 79 ยูนิต / ลิฟท์ 1 ตัว
ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคารด้วย Keycard ติดตั้ง CCTV ครบทุกอาคาร รวมถึง Fire Alarm Systems พร้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | โครงการใจกลางพระราม 4 ติดม.กรุงเทพ เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสุขุมวิท และ ทางด่วนอาจณรงค์ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.8 | เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท และ เข้าฝั่งสาทรได้ง่าย ใกล้ทางด่วน รถติดบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.0 | มีรถเมล์ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่าน รถไฟฟ้าต้องออกไปประมาณ 1 กม. ใกล้ที่สุดคือ BTS เอกมัย |
| บ้านและวัสดุ | 7.8 | Fully Fitted ออกแบบห้องแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน วัสดุเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | สวน-สระว่ายน้ำกลางโครงการ บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท ฟิตเนสครบครัน ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ห้องพักฟังก์ชั่นครบ Facilities ครบครัน เหมาะมากสำหรับนักศึกษาม.กรุงเทพ และคนทำงานโซนพระราม 4 ราคาเริ่มต้น 2.57 ลบ. พร้อมโปรโมชั่นกย. Fully Furnished พร้อมโปรอื่นๆ ให้เลือกมากมาย* |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.76 | ดี |
โปรโมชั่น*
ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
ภายในเดือย ก.ย. นี้ @ Sales Gallery
ฟรีเฟอร์ฯ คอลเลคชั่นพิเศษ
พร้อมรับข้อมเสนอ Promotion
– รับส่วนลดสูงสุด 500,000 –
– ผ่อน 0% นาน 10 เดือน
– ลงทะเบียนออนไลน์รับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1375
WEBSITE : http://www.pf.co.th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น