EP.102 รีวิว คอนโด ณุศาศิริ แกรนด์ สุขุมวิท 42 ติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย

โพสโดย : ein | วันที่ : 11 January 2018 |
หมวดหมู่ : EP, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนสุขุมวิท, คอนโด เขตพระโขนง, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.102 รีวิว คอนโด ณุศาศิริ แกรนด์ สุขุมวิท 42 Nusasiri Grand Condo Sukhumvit 42

สนใจ ซื้อ – ขาย – เช่า Nusasiri Grand Condo สุขุมวิท 42 ต้อง BR

BR ผู้นำคอนโดแนวรถไฟฟ้า BTS, MRT และ โซน CBD
**Highlight Unit** >> http://bit.ly/2xDgpUe

นัดเข้าชมห้องได้ที่ :
โทรเลย! 082-796-2800, 082-796-2779
Line@ : http://line.me/ti/p/%40bkkresidence
Line ID : @bkkresidence (มี @ นำหน้าด้วยนะคะ)

ซื้อ-ขาย-เช่า ไว้ใจเรา The Bangkok Residence 88
Click to website : www.thebkkresidence.com


สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Nusasiri Grand Condo สุขุมวิท 42 จาก ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) ในทำเลย่านเอกมัย ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทตรงปากซอยสุขุมวิท 42 เดินทางเข้าออกสะดวก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ติด BTS เอกมัย มีทางเดินเชื่อมเข้าสถานีจากโครงการ ติด Gateway เอกมัย และ Major เอกมัย

ณุศาศิริ แกรนด์ คอนโด สุขุมวิท 42 เป็นคอนโด High Rise จำนวน 2 อาคาร สูง 22 และ 28 ชั้น บนที่ดิน 3-0-312 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 303 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, เพ้นท์เฮ้าส์ ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 37 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2550 และปิดการขายไปนานแล้ว ส่วนใครที่อยากจะเป็นเจ้าของก็คงต้องหาห้อง Resale ครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีโถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sauna & Steam, พื้นที่สีเขียว, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคา Resales ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 5 ล้านกว่าบาท (เฉลี่ย 139,000 บาท/ตร.ม.) (2561)

ชื่อโครงการ ณุศาศิริ แกรนด์ สุขุมวิท 42 Nusasiri Grand Sukhumvit 42
เจ้าของโครงการ บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด 3-0-312 ไร่
จำนวนตึก 2 อาคาร
จำนวนชั้น
  • อาคาร A สูง 28 ชั้น
  • อาคาร B สูง 22 ชั้น
จำนวนห้อง
  • ห้องพักอาศัย : 303 ยูนิต
  • ร้านค้า : n/a ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Studio 37 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 37 – 80 ตร.ม.
  • 2 Bedroom 80 – 123 ตร.ม.
  • 3 Bedroom 130 – 180 ตร.ม.
  • Penthouse
ที่จอดรถทั้งหมด n/a
จำนวนลิฟท์ ลิฟท์โดยสาร 5 ตัว
โซน เอกมัย , สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้า BTS เอกมัย
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 42 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ แล้วเสร็จกลางปี 2550
ราคา Resale เริ่มต้น 5 ล้านกว่าบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม Resale เริ่มต้น 122,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง* : 35 บาท/ตร.ม./เดือน
  • ค่ากองทุน* : 550 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • 7-11 : 30 ม.
  • Gateway เอกมัย : 50 ม.
  • Major เอกมัย : 200 ม.
  • Big C เอกมัย : 950 ม.
  • MAZE : 1.4 กม.
  • Market Place : 1.4 กม.
  • Arena 10 : 1.6 กม.
  • J Avanue ทองหล่อ : 2.1 กม.
  • Emporium : 2.2 กม.
  • Emquartier : 2.2 กม.
  • Summet Hill : 2.2 กม.
  • Suanplern market : 2.7 กม.
  • Rain Hill : 2.7 กม.
  • Tesco Lotus พระรามสี่ : 3 กม.
  • K Village : 3 กม.
  • Big C Extra พระรามสี่ : 3 กม.
  • Terminal 21 : 4.2 กม.
  • รพ.สมิติเวช : 2.4 กม.
  • รพ.คามิลเลียน : 2.7 กม.
  • ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.6 กม.
  • สวนเบญจกิตติ : 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Lobby
  • ห้องออกกำลังกาย
  • สระว่ายน้ำ
  • Sauna & Steam
  • Jacuzzi (whirlpool)
  • พื้นที่สีเขียว
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ Nusasiri Grand Condo ติด BTS เอกมัย

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 42 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตพระโขนง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.719355, 100.584442

1.2-01

ที่ตั้งโครงการ Nusasiri Grand Condo ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทฝั่งเลขคู่ ตรงปากซอยสุขุมวิท 42 เยื้องๆแยกเอกมัย ทางเข้าโครงการเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขุมวิท และจากในซอยสุขุมวิท 42 ฝั่งในซอยจะได้ทั้งเข้าและออก และเนื่องจากซอยสุขุมวิท 42 เป็นซอย One way วิ่งมาจากฝั่งถนนพระรามสี่มาออกถนนสุขุมวิทเท่านั้น ส่วนซอยสุขุมวิท 40 เป็นซอย One way ที่วิ่งจากฝั่งสุขุมวิทไปออกถนนพระรามสี่ แต่มีซอยสุขใจที่เชื่อม 2 ซอยนี้อยู่ ถ้าจะเข้าโครงการฝั่งซอย 42 มาจากทองหล่อก็มาเลี้ยวเข้าสุขุมวิท 40 มาเข้าซอยสุขใจเพื่อมาออกสุขุมวิท 42 อีกทีครับ แต่ถ้าจากเข้าจากฝั่งถนนสุขุมวิทมาจากฝั่งทองหล่อต้องไปกลับรถช่วงซอยสุขุมวิท 44/2 ครับ

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิท ทางออกโครงการออกจากฝั่งซอยสุขุมวิท 42 เท่านั้นครับ ออกจากซอยมาเลี้ยวซ้ายมาจะเจอแยกเอกมัย ผ่านแยกไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม ซอยเอกมัยไปเชื่อมออกถนนเพชรบุรี และถนนพระรามเก้าได้ที่ท้ายซอย เส้นเพชรบุรีวิ่งเข้าเมืองไปอโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี ถ้าจะไปโซนพระรามสี่ก็มาใช้ซอยสุขุมวิท 40 จากนั้นวิ่งออกมาทางพระรามสี่ที่ซอยบ้านกล้วยใต้จนไปถึงถนนพระรามสี่ จากนั้นก็ยิงยาวไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมไปเยาวราชได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนาจะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้ครับ ออกจากซอยสุขุมวิท 42 มาเลี้ยวขวาได้เลยไม่ต้องไปกลับรถ จากนั้นวิ่งตามแนว BTS ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย หรือตัดเข้าถนนบางนาตราดตรงแยกบางนา วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี ตรงแถวสะพานข้ามคลองพระโขนงก่อนถึงแยกอ่อนนุชมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมออกรามอินทราได้เลย

6-01

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 3.2 กม. โดยจากโครงการวิ่งมาออกถนนพระรามสี่ มาเข้าถนนกล้วยน้ำไท และถนนอาจณรงค์จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

7-01

ทางด่วน อีกเส้นที่ใกล้คือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 ม. จากโครงการใช้เส้นสุขุมวิทฝั่งขาออก วิ่งมาช่วงสะพานข้ามคลองพระโขนง จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

1.2-01

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ติดกับ BTS สถานีเอกมัย มีทางเดินเชื่อมจากโครงการเข้าสถานีได้เลยสะดวกดี สถานีเดียวถึงทองหล่อ ถัดไปเป็นพร้อมพงษ์ ถัดไปอีกเป็นอโศกเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท ต่อจาก MRT ไปลงที่สถานีเพชรบุรี ไปใช้แอร์พอร์ตลิ้งค์ต่อได้ครับ วินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าโครงการเลย ใต้สถานี BTS เอกมัย Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาตลอดเกือบทั้งคืนเรียกง่ายดี ส่วนรถเมล์มีป้ายใกล้ ฝั่งขาเข้าเดินย้อนผ่านหน้า Gateway เอกมัยไปหน่อย หรือเดินเลยมาขึ้นหน้าท้องฟ้าจำลองก็มีป้ายครับ ส่วนฝั่งขาออกขึ้นสถานีข้ามมาอีกฝั่งมีป้ายรถอยู่ตรงหน้าวัดธาตุทอง แถวนี้มีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งเกือบทั้งคืน หรือมาฝั่งพระรามสี่ก็มีเช่นกันครับสะดวกโซนไหนก็เลือกเส้นนั้นครับ และที่สำคัญอีกอย่างคือสถานีขนส่งเอกมัย มีทั้งรถตู้และรถบัสวิ่งไปจังหวดสายตะวันออกเช่นสระแก้ว โรงเกลือ จันทบุรี ชลบุรี พัทยา

4-01

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และตึกแถว อาคารพาณิชย์ มีศูนย์วิทยาศาสตร์ อาคารสำนักงาน สถานีขนส่งเอกมัย โรงเรียน โรงพยาบาล วัด และห้างสรรพสินค้า จะเห็นได้ว่าย่านนี้ค่อนข้างมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

1.1-01

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกตรง BTS ทองหล่อ จากนั้นมาเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 40 เข้าซอยไปประมาณ 600 ม. เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขใจตรงไปสุดซอย และไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 42 จากนั้นตรงมาจะเจอทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 40 > ซอยสุขใจ > ซอยสุขุมวิท 42 > Nusasiri Grand Condo

1-01

เร่ิมจากถนนสุขุมวิท ตรงหน้าเป็น BTS ทองหล่อ

2-01

ถัดมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อครับ

3-01

ถัดมาซ้ายมือเป็นธนาคารกสิกรไทย ให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 40 ครับ ตัวโครงการจริงๆเข้าจากถนนสุขุมวิทได้อีกทางครับคือตรงผ่านแยกเอกมัยไปกลับรถ และมาเข้าด้านหน้าโครงการตรงใต้สถานีรถไฟฟ้าเอกมัย

3-01

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 มาประมาณ 600 ม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขใจเพื่อไปออกซอยสุขุมวิท 42 จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 180 ม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือครับ

4-01

เลี้ยวขวามาก็เข้าซอยสุขุมวิท 40 เลยครับ

5-01

ซอยสุขุมวิท 40 เป็นซอย One way วิ่งออกไปฝั่งพระรามสี่อย่างเดียว

6-01

ถัดมาซ้ายมือจะเห็นโรงเรียนปทุมคงคา

15-01

ถัดมาขวามือจะเห็นซอยสุขุมวิท 38 ขวามือ ซึ่งเข้าออกจากซอย 38 มาเชื่อมซอยนี้ได้

16-01

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 600 ม. เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขใจ

18-01

ซอยสุขใจจะมีสะพานสีเขียวข้ามคลองแบบนี้

19-01

ถายในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

20-01

ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

24-01

ในซอยนี้จะมีรถจอดริมทางอยู่บ้าง ขับระวังรถกันด้วย

25-01

ตรงมาสุดซอย จะเจอซอยสุขุมวิท 42 ตรงหน้า บังคับเลี้ยวซ้ายได้อย่างเดียว เพราะเป็นซอย One way วิ่งมาจากถนนพระรามสี่ไปออกสุขุมวิท

26-01

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงตามทางไปอีกหน่อยครับ

28-01

ถัดมาขวามือจะเห็นโครงการ Rhythm 42

29-01

และจะเจอ Gateway เอกมัย

30-01

ขวามือก็จะถึงทาเข้า ออก โครงการครับ

5-01

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือจะติดกับถนนสุขุมวิท และเป็นที่ตั้งของ BTS เอกมัย ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับซอยสุขุมวิท 42 ฝั่งตรงข้ามเป็น Gateway เอกมัย และฝั่งทิศตะวันตกติดกับขนส่งเอกมัย

31-01

ทางเข้าออกโครงการฝั่งซอยสุขุมวิท 42 ขอบเขตโครงการ(เส้นสีแดง)

32

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นอาคาร 2 อาคารแบบนี้

33-01

มองไปที่ทางเข้าออกโครงการ

34

มองไปทางซ้ายติดกับตึกแถวสูง 5 ชั้น

35-01

มองไปฝั่งปากซอยสุขุมวิท 42 จะเห็นสถานี BTS เอกมัย

1

เดี๋ยวผมพาเดินมาจาก BTS เอกมัยไปยังโครงการให้ดูอีกทางครับ เริ่มจากบนสถานี

2-01

จากบนสถานีมองไปฝั่งที่มุ่งหน้าไปอโศก ซ้ายมือเป็นขนส่งเอกมัยซึ่งอยู่ติดกับร้ัวโครงการเลย ถัดไปเป็นท้องฟ้าจำลอง ฝั่งขวาเป็น Major เอกมัยมีทางเดินเชื่อมจากสถานี

3-01

มองไปฝั่งพระโขนง ซ้ายมือเห็นโรงเรียนวัดธาตุทองที่อยู่ในพื้นที่ของวัดธาตุทอง เป็นวัดดังย่านนี้ ขวามือเป็นห้างสรรพสินค้า Gateway เอกมัย

4-01

มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 42 เป็นซอยอยู่ด้านข้างโครงการติดกับทางเข้าออก ซอยนี้เป็นซอย One way วิ่งมาจากฝั่งพระรามสี่มาออกถนนสุขุมวิทอย่างเดียว ช่วงเวลาเร่งด่วนรถก็จะแน่นๆแบบนี้ครับ

6

จากสถานีลงมาเราจะออกทางออก 2 ครับ

8-01

ออกทางออก 2 มา ซ้ายมือจะเจอทางเดินเชื่อมเข้าโครงการได้เลย ทางขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไป Major เอกมัย

9

ทางเดินเชื่อมไป Major เอกมัย

10-01

จากทางเดินเชื่อม มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 63 หรือซอยเอกมัย ซอยนี้ไปเชื่อมออกถนนเพชรบุรี ถนนพระรามเก้าได้ ส่วนนักท่องราตรีคงทราบกันดีว่าซอยนี้มีสถานบันเทิงชื่อดังหลายร้านเลย ซ้ายมือจะเป็น Major เอกมัยเดินมาดูหนังกันได้ใกล้ๆจากโครงการ

11-01

มองมาอกีฝั่งจะเห็นสถานีขนส่งเอกมัย

12-01

กลับมาที่ทางเดินเชื่อมเข้าโครงการ

13

เดินมาจะเจอประตูเลื่อนอัตโนมัติ

14

เดินเข้ามาจะเจอโถงโล่งเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน ส่วนนี้จะเป็น Bangkok Mediplex ในนี้จะมีคลินิกเสริมความงาม ศัลยกรรม ทันตกรรม หูตาคอจมูก และคลินิกเฉพาะทางต่างๆ

1

ชั้นนี้มี รพ.เมตตาประชารักษ์ (วัดไร่ขิง) สุขุมวิท

2

เดินตรงเข้ามาจะเจอส่วนของ Information

3

ทางเข้า รพ.เมตตาประชารักษ์ (วัดไร่ขิง) สุขุมวิท

5

ด้านในมีสถานพยาบาล

6

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเจอประตูทางเชื่อมเข้าส่วนพักอาศัยได้ (อาคารA)

7

ประตูต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก

8

โถงลิฟท์ด้านใน

9

ลงมาดูที่ชั้น 1 ชั้นนี้มีร้านค้า

10

เดินมาขวามือเป็นทางเข้าส่วนพักอาศัย

12

ถัดมาขวามือมี Starbucks

16

เดินเลยออกมาจะเจอประตูทางเข้าออกอีกฝั่งที่ติดกับซอยทางเข้าออกฝั่งสุขุมวิท 42

17

เดินออกมา จะเห็นทางเข้าออกรถฝั่งสุขุมวิท 42 ถ้าเดินข้ามซอยไปก็เข้า Gateway เอกมัยได้เลยสะดวกดี

Screen Shot 2018-01-10 at 6.20.28 PM

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในตัวโครงการเองมีส่วนที่เป็นร้านค้าชั้นล่างมี Starbucks มีคลินิกเสริมความงาม ศัลยกรรม ทันตกรรม หูตาคอจมูก และคลินิกเฉพาะทางต่างๆ หรือเดินข้ามซอยสุขุมวิท 42 มาจะเป็น Gateway เอกมัย ซึ่งในนี้มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย ร้านอาหารญี่ปุ่นเยอะหน่อย มี Food Court มี Maxvalu และอีกหลายร้านฝากท้องได้สบายๆถ้าไม่อยากไปไหนไกลๆ หรือเดินมา Major เอกมัยก็มีร้านอาหารครับจะเป็นพวก MK, McDonald’s, Yayoi, KFC, Jeffer Steak หรือมาดูหนังก็ง่ายดีครับ ดูรอบดึกได้สบายๆ นอกจากนี้ในซอยเอกมัยก็มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือก ส่วนนักท่องราตรีน่าจะชอบสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่งก็อยู่ในซอยนี้ครับ หรือถัดไปอีกซอยเป็นทองหล่อมีซอยเชื่อมจากเอกมัยได้ ฝั่งทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 จะค่อนข้างครบครันตั้งแต่แผงผลไม้ ร้านอาหารที่มีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Terminal 21 , Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Lotus พระรามสี่ , Big พระรามสี่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • 7-11 : 30 ม.
  • Gateway เอกมัย : 50 ม.
  • Major เอกมัย : 200 ม.
  • Big C เอกมัย : 950 ม.
  • MAZE : 1.4 กม.
  • Market Place : 1.4 กม.
  • Arena 10 : 1.6 กม.
  • J Avanue ทองหล่อ : 2.1 กม.
  • Emporium : 2.2 กม.
  • Emquartier : 2.2 กม.
  • Summet Hill : 2.2 กม.
  • Suanplern market : 2.7 กม.
  • Rain Hill : 2.7 กม.
  • Tesco Lotus พระรามสี่ : 3 กม.
  • K Village : 3 กม.
  • Big C Extra พระรามสี่ : 3 กม.
  • Terminal 21 : 4.2 กม.
  • รพ.สมิติเวช : 2.4 กม.
  • รพ.คามิลเลียน : 2.7 กม.
  • ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.6 กม.
  • สวนเบญจกิตติ : 4.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

1.2-01

  • ซอยสุขุมวิท 63 : 140 ม.
  • ซอยสุขุมวิท 40 : 600 ม.
  • ซอยสุขุมวิท 55 : 800 ม.
  • ซอยสุขใจ : 1.2 กม.
  • ถนนพระรามสี่ : 1.6 กม.
  • ถนนอโศกมนตรี : 3.2 กม.
  • ถนนเพชรบุรี : 2.9 กม.
  • แยกเอกมัย : 140 ม.
  • แยกทองหล่อ : 800 ม.
  • แยกพระโขนง : 1 กม.
  • แยกอโศก : 3.2 กม.

โครงการ

36

Nusasiri Grand Condo เป็นโครงการที่สร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2550 โครงการ Sold Out ไปแล้วนะครับ ตอนนี้ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 122,000 – 170,000 บาท ราคาขึ้นอยู่กับตำแหน่งชั้นและวิวครับ ตัวโครงการแบ่งออกเป็น 2 อาคาร อาคาร A (ขวามือ) อยู่ติดกับถนนสุขุมวิทสูง 28 ชั้น และอาคาร B (ซ้ายมือ) อยู่ด้านในสูง 22 ชั้น โดยชั้นล่างเป็นส่วนของร้านค้า คลินิกเสริมความงาม ศัลยกรรม ทันตกรรม หูตาคอจมูก และคลินิกเฉพาะทางต่างๆ เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ชั้นจอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ชั้น 7 จะเป็นชั้นส่วนกลาง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8 ขึ้นไปครับ รูปทรงอาคารไม่ได้มีอะไรมากในโครงการยุคก่อนๆ สีภายนอกใช้โทนขาว

1

เริ่มจากทางเข้าออกฝั่งซอยสุขุมวิท 42

2

มองไปทางขวา จะไม่มีรั้วนะ เพราะชั้นล่างเปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้

3

มองไปทางฝั่งซ้ายจะเป็นทางรถออก

4

ถัดเข้ามาจะเจอจุด Drop Off

5

มีทางเดินเข้าอาคาร

6

ถัดเข้ามาอีกจะเจอทางแยก ขวามือจะเป็นทางรถวิ่งที่เข้ามาจากฝั่งถนนสุขุมวิทด้านหน้า

7

ถ้าเลี้ยวซ้ายจะขึ้นที่จอดรถในอาคาร และวนออกทางออกได้

8

มองไปฝั่งที่เป็นทางเข้าจากถนนสุขุมวิท

10

ผมพามาดูทางเข้าจากฝั่งถนนสุขุมวิท ฝั่งนี้จะให้รถวิ่งเข้าอย่างเดียว ออกทางนี้ไม่ได้นะครับ ขวามือจะเป็นแยกเอกมัยพอดี

11

ทางเข้าฝั่งนี้มีป้ายชื่อโครงการติดชัดเจน

12

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นทางเดินเชื่อมกับสถานี BTS เอกมัย

13

กลับมาที่ทางเข้า จะมีไม้กระดก รปภ.จะเป็นคนเปิดให้ครับ

14

จากนั้นเลี้ยวมาตามทาง

15

เลี้ยมาด้านข้าง ตอนที่เข้ามาทำรีวิวอยู่ในช่วงเก็บสีอาคารภายนอกใหม่ครับ เลยจะเห็นมีผ้าใบบังอยู่

16

ถัดเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ด้านหน้าทางเข้า Lobby ซึ่งเป็นส่วนพักอาศัย

17

ตรงเข้ามาอีกก็จะเจอทางแยก ที่เป็นทางเข้ามาจากซอยสุขุทวิท 42 ติดกันเป็นทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร

18

ทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร

20

วนตามทางขึ้นมา จะเห็นทางเดินเชื่อมเข้าอาคาร

21

จากนั้นก็วนตามทางไปอีก

22

มีลิฟท์โดยสารสำหรับชั้นจอดรถ

23

ชั้นจอดรถจะมีบางส่วนใช้ร่วมกับร้านค้าด้วย เลี้ยวมาจะเจอไม้กระดกอีกชั้น ถ้าเป็นลูกบ้านจะมีสติ๊กเกอร์ติดหน้ารถ ส่วนบุคคลภายนอกที่มาใช้บริการจะต้องรับใบเสร็จนำไปประทับตราร้านที่มาใช้บริการ

24

กลับมาที่หน้าทางเข้า Lobby

25

มีประตูกระจกบานเปิด 4 บาน

26

เดินเข้ามาด้านในจะเจอโถงตรงกลางที่เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร ด้านในมีโซฟารองรับ

27

มองไปฝั่งขวาเป็นส่วนอาคาร B

28

เดินมาฝั่งนี้ซ้ายมือจะเป็นประตูทางเดินเชื่อมไปยังส่วนของรัานค้า ประตูขวามือเป็นทางเข้าของอาคาร B ต้องใช้ Key Card

29

เดินเข้ามาด้านในเหมือนเป็น Lobby แยกอีกส่วนของอาคาร B จุดชุดโซฟาไว้ให้

30

ด้านใน ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจกสูงถึงฝ้า

31

Mail Box ซ่อนไว้ฝั่งนี้

32

ด้านในเป็ส่วนของโถงลิฟท์

33

มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

34

กลับออกมาโถง Lobby ด้านนอกไปดูฝั่งอาคาร A ต่อ

35

ฝั่งนี้มีส่วนของเคาน์เตอร์ต้อนรับ

36

ฝั่งอาคาร A ก็มีประตูกั้นอีกชั้น ต้องใช้ Key Card

37

เดินเข้ามาด้านในก็จะโล่งๆ มีโซฟาวางไว้ตามมุม

39

ด้านในมีโมเดลโครงการวางไว้ให้ชม

40

ส่วนของ Mail Box

41

ด้านในเป็นโถงลิฟท์

42

ส่วนของโถงลิฟท์ จะมีประตูเดินเชื่อมออกไปยังร้านค้าได้ เป็นประตูที่ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

43

ลิฟท์โดยสารอาคาร A มี 3 ตัว

44

ภายในลิฟท์โดยสาร

45

แผงกดลิฟท์ด้านใน

46

ขึ้นมาที่ชั้น 7 เป็นชั้นส่วนกลาง

47

จากโถงลิฟท์จะมีประตูกั้นอีกชั้น ต้องใช้ Key Card เช่นกัน

48

เดินออกมาฝั่งนี้จะมีทางเดินเชื่อมเข้า รพ.เมตตาประชารักษ์ (วัดไร่ขิง) สุขุมวิทได้

49

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดิน

50

เดินออกมาซ้ายมือจะมีห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นห้องน้ำ

51

ส่วนของห้องน้ำจะแยกชายหญิง

52

ต้องใช้ Key Card นะครับ กันคนนอกเข้ามาใช้งาน

53

ภายในห้องน้ำชาย

54

มีชุดอ่างล้างหน้า ฝั่งขวาเป็นห้องอาบน้ำ

55

ภายในห้องอาบน้ำ

56

ด้านในเป็นเป็นห้องซาวน่าและสตรีม

57

ด้านหน้าห้องซาวน่าและสตรีม

58

ภายในห้องซาวน่า

59

มีบันไดขึ้นไปยังส่วนของอ่างจากุซซี่

60

เดินขึ้นมาจะเจออ่างจากุซซี่ ไว้นอนแช่ตัวผ่อนคลาย ด้านในมีหน้าต่างระบายอากาศ

61

กลับมาด้านใน ด้านหลังเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นห้องน้ำ

62

มีห้องน้ำ 4 ห้อง

63

ภายในห้องน้ำ

64

ฝั่งผนังเป็นโถปัสสาวะ

65

เดินออกมาริมสุดเป็นตู้ Locker

66

ออกจากห้องน้ำมา เดินไปดูฟิตเนสกันต่อ

67

ห้องฟิตเนสอยู่มุมด้านนอก

68

ภายในห้องฟิตเนส

69

มีเครื่องบริหารช่วงบน

71

เครื่องปั่นจักรยาน

72

ดัมเบล 1 ชุด

73

ม้านั่งออกกำลังกาย

74

เครื่องเดิน แบบล้อหลัง

75

76

เครื่องเดิน

77

ลู่วิ่ง

78

วิวจากห้องฟิตเนสมองมาที่ Gateway เอกมัย

80

กลับออกมาด้านนอก เดินขึ้นบันไดไปจะเป็นสระว่ายนำ้

81

เดินขึ้นมาจะเป็นพื้นที่ริมสระ ว่าโต๊ะ และ Day Bed

82

ขนาดสระว่ายน้ำสามารถว่ายออกกำลังกายได้

83

มองไปฝั่งนี้จะเห็นอาคาร B

84

ด้านในจะเป็นส่วนของสระเด็ก

85

ทางเดินเข้าสระเด็ก

86

ขนาดสระเด็กไม่เล็กมาก

87

ลงจากสระว่ายน้ำมา จะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร B ได้

88

เดินมาจะเจอทางเดินโล่งๆกลางแจ้งแบบนี้

89

มองไปฝั่งด้านข้างมีผนังกำแพงน้ำตก

90

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นอาคาร 2 อาคาร

91

ถัดมาจะเป็นอาคาร B ขวามือชั้นนี้เป็นส่วนของพื้นที่เช่าเป็นออฟฟิศครับ

92

ทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟท์

94

เดินมาจะเจอลิฟท์ของส่วนพื้นที่เช่า

95

ถัดมาด้านซ้ายเป็นสถานเสริมความงาม ขวามือเป็นประตูเข้าโถงลิฟท์อาคาร B

96

มองไปฝั่งสระว่ายน้ำ

97

และจะเห็นอาคาร A

98

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์อาคาร B ต้องใช้ Key Card

99

เดินเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

100

ด้านในทางเข้าลิฟท์ตกแต่งมาแบบนี้

101

แต่ละชั้นของส่วนพักอาศัย เมื่อขึ้นลิฟท์มาจะเห็นเลขชั้นบอกชักเจน

102

โถงทางเดินจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือก 5 แบบ

  • Studio 37 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 37 – 80 ตร.ม.
  • 2 Bedroom 80 – 123 ตร.ม.
  • 3 Bedroom 130 – 180 ตร.ม.
  • Penthouse

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

  • 1 Bedroom ขนาด 80.00 ตร.ม.
  • 3 Bedroom ขนาด 130.00 ตร.ม.

Plan-01

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bed 2 Bath ขนาด 80 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอโถงทางเดิน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นส่วนครัว และห้องนั่งเล่นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกัน มีระเบียงอยู่ติดห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนอยู่อีกฝั่ง ภายในห้องนอนมีพื้นที่กว้างพอสมควร มีระเบียง และมีห้องน้ำในห้องนอนอีกห้อง

1

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานทึบสีขาว

2

มือจับเป็นแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจ

3

เปิดประตูเข้ามาจะเจอโถงทางเดินก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นส่วนครัวและห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอน พื้นห้องเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

4

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

5

ติดกับประตูทางเข้า ขวามือเป็นห้องน้ำ

6

ภายในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

7

อ่างล้างหน้าเป็นแบบทรงกลมวางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิต

8

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์

9

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นเป็นกระจกส่วนนึง

10

ด้านในติดฝักบัวพร้อมเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เลย

11

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

12

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.24 x 0.70 ม.

13

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นพื้นที่ส่วนครับ ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน

14

ส่วนครัวจะได้แบบเปิด ได้ชุดเคาน์เตอร์เป็นตัว U

15

มีตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 5 บาน

16

ด้านในมีตู้บานเปิด 2 บานและลิ้นชัก 5 ช่อง

17

ได้เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ท็อปเป็นหินสังเคราะห์

18

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจานของ Teka

19

จากส่วนครัวมองออกไปที่ส่วนห้องนั่งเล่น

20

พื้นที่วางโซฟาตัว L ได้สบายๆ

21

ระยะดูทีวีประมาณ 3.9 ม. ขวามือเป็นประตูห้องนอน

22

ด้านในซ้ายมือเป็นระเบียง ขวามือมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นได้เป็นแบบฝังฝ้า

23

พื้นที่ส่วนนี้ขนาด 2 x 2 ม. ไว้วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ หรือจะทำโต๊ะทำงานมุมนี้ก็ดีครับ

24

ด้านในเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

25

วิวจากห้องนี้มองไปฝั่งอโศก

26

ตรงระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

27

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.94 x 1 ม. วางเครื่องซักผ้าได้

28

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

29

กลับเข้ามาด้านใน

30

ประตูห้องนอนเป็นบานทึบสีขาว

31

ภายในห้องนอนขนาดกว้างจนวางโซฟาในห้องนอนได้

32

พื้นที่ในห้องวางเตียง King Size ได้ ห้องนี้วาง 5 ฟุต

33

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.13 ม.

34

ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 2.8 ม.

35

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.7 ม.

36

ฝั่งด้านในเป็นระเบียง และพื้นที่ห้องทำงานซ้ายมือ แอร์ได้แบบฝังฝ้า

37

พื้นที่ส่วนห้องทำงานขนาด 2 x 2 เหมือนตรงส่วนรับประทานอาหารด้านนอก

38

ตรงระเบียงขนาด 1.9 x 1 ม.

39

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

40

กลับเข้ามาด้านใน มองไปอีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

41

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้

42

ภายในห้องน้ำ ฟังก์ชั้นเหมือนห้องน้ำด้านนอก มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

46

ขนาดพื้นที่ส่วนเปียก 1.24 x 0.69 ม.

Plan-02

อีกห้องที่พามาชมเป็นแบบ 3 Bed ขนาด 130 ม. เดินเข้าห้องไปจะเจอส่วนที่เป็นทางเดินก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นส่วนครัว ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนรับแขก ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอน 2 มีห้องน้ำในห้องนอน ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในห้องนอน และพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet

1

เร่ิมจากประตูทางเข้าจะได้ประตูเปิดแบบบานคู่ เป็นบานใหญ่ 1 บาน และบานเล็ก 1 บาน

2

เปิดออกทั้ง 2 บานจะกว้างแบบนี้

3

มือจับประตูเป็นแบบคันโยกทรงเหลี่ยมๆ

4

เดินเข้าห้องมาจะเจอโถงทางเดิน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ฝั่งซ้ายเป็นห้อง Master Bedroom พื้นห้องเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ฝ้าสูง 2.5 ม. และส่วนที่เป็นฝ้าผลุมสูง 2.6 ม.

5

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

6

ติดกับประตูทางเข้า จะมีทางเดินไปยังห้องน้ำ

8

เดินเข้ามาหน้าห้องน้ำจะมีช่องวางเครื่องซักผ้า และตู้เก็บของ

9

ภายในห้องน้ำ

10

มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

11

มีตู้เก็บของใต้อ่างเป็นบานเปิด 3 บาน

12

ฝั่งด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์

13

ฝักบัวติดไว้ฝั่งนี้พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน

14

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

15

ออกจากห้องน้ำมา ขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซ้ายมือเป็นส่วนครัว

16

ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

17

ภายในห้องนอน 3 ขนาดห้อง 3.21 x 3.45 ม.

18

มองไปอีกฝั่ง มีประตูบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมไปห้องนอน 2 ได้

21

มาดูห้องนอน 2 กันต่อ ขนาดห้องนี้ 5.4 x 3.3 ม.

22

ฝั่งนี้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

23

วิวห้องนี้ มองจากหน้าต่างลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 7

24

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และระเบียง แอร์ในห้องนอนเป็นแบบฝังฝ้า

25

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

26

อ่างล้างหน้าทรงกลมวางบนเคาน์เตอร์

27

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์

28

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ซ้ายมือเป็นช่องวางอุปกรณ์ต่างๆ

29

ด้านในพื้นที่ส่วนเปียกติดฝักบัวพร้อมเครื่องทำน้ำร้อนมาให้

30

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.35 x 0.68 ม.

31

ฝั่งขวาเป็นประตูออกไประเบียง

32

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.1 x 1.6 ม.

33

วิวจากระเบียงมองไปจะเห็น Gateway เอกมัย

34

วิวอีกฝั่งมองไปทางพระรามสี่

35

กลับเข้ามาด้านใน

36

ออกจากห้องนอนมา จะเจอส่วนครัว

37

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวแบบเปิด เคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตัว U

38

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมด

42

เคาน์ตอร์ด้านล่างท็อปเป็นหินสังเคราะห์

39

เป็นตู้บานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 3 ช่อง

40

อ่างล้างจานเป็นแบบ 2 หลุมพร้อมที่พักจานของ Teka

41

ได้เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน

43

ฝั่งซ้ายเป็นช่องวางตู้เย็น

44

ถัดจากส่วนครัวเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่ประมาณ 4.79 x 3.1 ม.

49

จากส่วนรับประทานอาหารมองกลับไปที่ส่วนครัว แอร์ส่วนนี้จะเป็นแบบฝังฝ้า

45

ถัดไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

46

ห้องนั่งเล่นขนาด 5.41 x 4.72 ม. ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

47

ระยะดูทีวีประมาณ 4.72 ม.

48

มองกลับเข้ามาด้านใน

50

ถัดไปฝั่งด้านในเป็นห้อง Master Bedroom

51

ภายในห้อง Master Bedroom ขนาด 3.79 x 6.6 ม.

52

ฝั่งด้านนอกมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

55

มองกลับเข้ามาด้านใน

56

ถัดไปข้างในเป็นห้องน้ำ มีส่วน Walk in closet

57

ตรงส่วน Walk in closet ขวามือเป็นห้องน้ำ

58

ภายในห้องน้ำ

59

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์วางไว้ฝั่งเดียวกัน

60

ด้านในเป็นอ่างอาบน้ำ และ Shower Box ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

61

อ่างอาบน้ำเป็นของ Cotto

62

พื้นที่ส่วนเปียกติดฝักบัวไว้ให้

63

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.80 x 0.80 ม.


ราคา Resale (เม.ย.60)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

  • Studio 38 ตร.ม. ราคาต่อตารางเมตร 139,000 บาท (เริ่มที่ 5 ล้านกว่าบาท)
  • 1 Bedroom 37.5 ตร.ม. ราคาต่อตารางเมตร 142,000 บาท (เริ่มที่ 5 ล้านกว่าบาท)
  • 2 Bedroom 80 ตร.ม. ราคาต่อตารางเมตร 124,000 บาท (เริ่มที่ 9 ล้านกว่าบาท)
  • 3 Bedroom 140 ตร.ม. ราคาต่อตารางเมตร 107,000 บาท (เริ่มที่ 15 ล้านบาท)

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการNusasiri Grand Condo ตั้งอยู่ในย่านเอกมัย แต่ไม่ได้อยู่ในซอยเอกมัย อยู่ฝั่งตรงข้ามกับซอยเอกมัย ตรงปากซอยสุขุมวิท 42 โครงการนี้อายุประมาณ 10 ปีแล้ว ตอนนี้ถ้าอยากเป็นเจ้าของจะเป็นห้อง resale โดยราคาขายตอนนี้ Studio ขนาด 38 ตร.ม. เริ่ม 139,000 บาท/ตารางเมตร, 1 Bed ขนาด 80 ตร.ม. เริ่ม 140,000 บาท/ตารางเมตร, 2 Bed ขนาด 80 ตร.ม. เริ่ม 124,875 บาท/ตารางเมตร , 3 Bed ขนาด 140 ตร.ม. เริ่ม 107,000 บาท/ตารางเมตร ราคาที่แจ้งอาจมีบวกลบบ้าง แล้วแต่ตำแหน่งห้องและชั้น

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ติดกับโครงการเป็น Gateway เอกมัยซึ่งมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านในนี้ มีร้านสะดวกซื้อ Food Court เดินมาเลือกทานเลือกซื้อได้สบายๆ หรือเดินมา Major เอกมัยก็มีร้าน MK, McDonald’s, Yayoi, KFC, Jeffer Steak หรือมาดูหนังก็ง่ายดีครับ ดูรอบดึกได้สบายๆ นอกจากนี้ในซอยเอกมัยก็มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือก ส่วนนักท่องราตรีน่าจะชอบสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่งก็อยู่ในซอยนี้ครับ หรือถัดไปอีกซอยเป็นทองหล่อ จะค่อนข้างครบครันตั้งแต่แผงผลไม้ ร้านอาหารที่มีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Terminal 21 , Emporium , Emquartier , Rain Hill , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Lotus พระรามสี่ , Big พระรามสี่

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท และซอยสุขุมวิท 42 เข้าโครงการได้ทั้ง 2 ทาง แต่ทางออกจะออกจากฝั่งซอยสุขุมวิท 42 เท่านั้น มีซอยย่อยลัดเลาะเชื่อมออกไปได้หลายทาง การเดินทางหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิท ถ้าจะเข้าเมืองออกจากซอยมาเลี้ยวซ้ายมาจะเจอแยกเอกมัย ผ่านแยกไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม ซอยเอกมัยไปเชื่อมออกถนนเพชรบุรี และถนนพระรามเก้าได้ที่ท้ายซอย เส้นเพชรบุรีวิ่งเข้าเมืองไปอโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี ถ้าจะไปโซนพระรามสี่ก็มาใช้ซอยสุขุมวิท 40 มาออกถนนพระรามสี่ จากนั้นก็ยิงยาวไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมไปเยาวราชได้เลย ถ้าจะออกเมืองไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนาจะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้ครับ วิ่งตามแนว BTS ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย ตัดเข้าถนนบางนาตราดตรงแยกบางนา วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ติดกับ BTS เอกมัยเลยมีทางเดินเชื่อมเข้าโครงการ ส่วนใครจะใช้ MRT ก็นั่ง BTS ไปลงอโศกเพียง 3 สถานีเท่านั้น และเชื่อมไปแอร์พอร์ตลิ้งค์ได้สบายๆ วินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าโครงการเรียกใช้ได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาตลอด ส่วนรถเมล์มีทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกมีวิ่งเกือบทั้งคืน และด้านข้างโครงการติดกับสถานีขนส่งเอกมัยสายตะวันออก มีรถตู้รถบัสวิ่งให้บริการไปได้ทั้งปราจีนบุรี สระแก้ว จันทบุรี ชลบุรี พัทยา มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 22 และ 28 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 4-0-312 ไร่ รูปทรงภายนอกจะดูเรียบๆตามยุคสมัย ที่ชั้นล่างจะเป็นส่วนของร้านค้า คลินิกต่างๆ จอดรถได้ที่ชั้น 2-6 ชั้นส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 7 และชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8 ขึ้นไปครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ คือ Studio 37 ตร.ม., 1 Bed 37 – 80 ตร.ม., 2 Bed 80 – 123 ตร.ม., 3 Bed 130 – 180 ตร.ม., Penthouse ห้องออกแบบมาดูโปร่งเน้นขนาดใหญ่โล่งๆไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.6-2.7 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ แอร์ได้แบบฝังฝ้าทุกส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และ 7 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby ที่ชั้น 7 จะมีสระว่ายน้ำขนาดออกำลังกายได้ 3 ตัว ส่วนอาคาร B มี 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 2-6 ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.5 อยู่ในย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ใกล้สถานที่สำคัญในย่านนี้
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8.0 ติด BTS เอกมัย รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ 7.5 ออกแบบมาเน้นพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก วัสดุที่ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ซาวน่า , สตรีม
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการนี้เหมาะกับคนที่ต้องการอยู่ในย่านเอกมัย ติด BTS เดินทางสะดวก แต่ก็มีอีกหลายโครงการที่ราคาใกล้เคียงกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.83 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-088-8642

Website : https://www.nusasirigrandcondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น