EP.332 รีวิว พลัม คอนโด ดอนเมือง-แอร์พอร์ต / Plum Condo Donmuang-Airport
Written By : Chaya Keawcheychit
สวัสดีผู้อ่านทุกท่านครับ วันนี้ Condonayoo จะพาทุกท่านไปรีวิวโครงการใหม่ย่านดอนเมืองกันครับ โครงการดังกล่าวคือ พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต จาก พฤกษา เรียลเอสเตท คอนโดทำเลศักยภาพ ใกล้สนามบินดอนเมือง และ รถไฟฟ้า 2 สายในระยะที่สามารถเดินไปใช้งานได้
Plum Condo Donmuang-Airport เป็นคอนโดแนวคิดใหม่ที่ผสมผสานความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน และความร่มรื่นจากธรรมชาติ ในรูปแบบคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-2-69.5 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 486 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 22.30 – 34.99 ตร.ม. โครงการคาดว่าสร้างเสร็จเดือนตุลาคม 2563
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Roof Garden, Double Volume Lobby, Garden Lounge, Co-working Space, และห้องซาวน่า เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัย ระบบ Key Card, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 1.55 ล้านบาท
| ชื่อโครงการ | พลัมคอนโด ดอนเมือง-แอร์พอร์ต / Plum Condo Donmuang-Airport |
| เจ้าของโครงการ | บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3-2-69.5 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 486 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 36% ของจำนวนห้องพัก (รวมซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟต์ | อาคารละ 2 ตัว |
| โซน | ดอนเมือง, หลักสี่, แจ้งวัฒนะ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| ที่ตั้ง | กำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก 2 แขวง ทุ่งสองห้อง เขต หลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210 |
| กำหนดการ | เปิดชมห้องตัวอย่าง 5 ก.ค. 2562 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ตุลาคม 2563 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.55 ล้านบาท (ก.ค.62) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 75,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ตลาดและห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
สถานพยาบาล
อื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Plum Condo Donmuang-Airport คอนโดแนวคิดใหม่ ที่ผสมผสานความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน และความเขียวร่มรื่นจากธรรมชาติ บนทำเลศักยภาพ ใกล้สนามบินดอนเมือง และ รถไฟฟ้า 2 สาย | Time Better Spent. ใกล้แค่ “ก้าว” ตอบรับไลฟ์สไตล์ 24 ชม. |
::: ที่ตั้งโครงการ :::
กำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก 2 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210
พิกัด ที่ตั้งโครงการ : 13.891881, 100.582356
พิกัด สำนักงานขาย : 13.889633, 100.571237
พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต ตั้งอยู่ภายในกำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง แต่ขอยกมาเฉพาะเส้นทางหลักคือถึง ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนวิภาวดีรังสิต สำหรับตัวทำเลนั้นองค์ประกอบบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมทั้งรูปแบบอาคารพาณิชย์ และบ้าน 1-2 ชั้น
บทบาทสำคัญของทำเลดังกล่าวขออ้างอิงจากถนนแจ้งวัฒนะ เนื่องจากถนนแจ้งวัฒนะที่คนส่วนใหญ่รู้จักเป็นอย่างดีคือ เรื่องของการเป็นแหล่งที่ตั้งสถานที่ราชการทั้งหลาย โดยมีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะเป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ จึงถือว่าเป็นแหล่งงานที่สำคัญย่านนึงเลยทีเดียว ยังไม่รวมบริษัทเอกชน, รัฐวิสาหกิจ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, อิมแพค อารีน่า เมืองทองฯ และสนามบินดอนเมือง จากที่กล่าวมาจึงทำให้ทำเลของ พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต น่าสนใจในแง่ของการเป็นบ้านพักหลังที่สองที่ต้องการอยู่ใกล้สถานที่ทำงานเข้าถึงได้ง่าย เบื่อหน่ายการจราจรที่ติดขัด ทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าอีกด้วย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หากเป็นคนที่ต้องใช้ชีวิตประจำวันอยู่ในโซนแจ้งวัฒนะ และดอนเมือง ถือว่าสะดวกมาก มีช่องทางลัดเลาะได้หลากหลายเส้นทาง โดยจะเห็นว่าภายในกำแพงเพชร 6 ซอย 5 สามาถใช้ทะลุเชื่อมต่อกับซอยด้านใน ไปออกได้ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนสรงประภา เลือกใช้เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดได้ตเป็นอย่างดี
ส่วนภาพรวมในการเดินทางที่กว้างขึ้น การเข้าเมืองก็ถือว่ามีตัวเลือกที่หลากหลาย โดยมีถนนวิภาวดีเป็นเส้นทางหลักในการสัญจร มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองไปทางฝั่ง ดินแดง-ห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักร โดยที่ด้านบนของถนนวิภาวดีรังสิตนั้น มีทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมืองเป็นตัวช่วยในยามเร่งด่วน ต้องการประหยัดเวลา อีกหนึ่งช่องทางการเข้าเมืองที่น่าสนใจคือการใช้งานทางด่วนศรีรัชที่ด่านแจ้งวัฒนะ ที่มุ่งหน้าขาเข้าไปเชื่อมต่อกับเครือข่ายทางด่วนชั้นใน เลือกเดินทางข้ามโซนได้อย่างรวดเร็ว
ส่วนขาออกเมืองตัวโครงการได้เปรียบในการเชื่อมต่อกับโซนรังสิต-ปทุมธานี เพราะว่าเลยจากดอนเมืองไปหน่อยก็เข้าสู่ตัวเมืองรังสิตแล้ว โดยใช้ได้ทั้งเส้นทางวิภาวดีรังสิตหรือทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมือง หรือจะใช้งานทางด่วนศรีรัชเพื่อวิ่งต่อเนื่องไปยังทางด่วนอุดรรัถยา ออกไปทางอยุธยา-บางปะอิน ก็สามารถทำได้สะดวกเช่นกัน
จุดกลับรถ ในส่วนของการเดินทางเข้าเมืองโดยใช้ถนนวิภาวดีรังสิต สิ่งที่ต้องถูกใช้บ่อยคือเรื่องของจุดกลับรถ ซึ่งต้องบอกว่าตัวโครงการอยู่ในระยะที่สามารถกลับรถเพื่อมุ่งหน้าขาเข้าได้อย่างสะดวก เพียงออกจากซอยกำแพงเพชร 6 ซอย 5 เลี้ยวขวาออกมาเจอกับจุดกลับรถแรกเพื่อเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้าฝั่งขาออกไปเล็กน้อยก็จะเจอกับสะพานกลับรถ เพื่อย้อนกลับมาและมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางฝั่งดินแดง ระยะทางรวมแล้วประมาณ 1.8 กม. ใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที
ทางด่วนศรีรัช ตัวโครงการสามารถเลือกใช้ทางด่วนได้ถึง 2 สาย ทั้งทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช ในส่วนของทางด่วนโทลล์เวย์นั้นผมขอข้ามไป เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับถนนวิภาวดีรังสิตสามารถเข้าใช้งานได้อย่างง่ายดายอยู่แล้ว แต่ในส่วนของทางด่วนศรีรัชนั้นเป็นทางด่วนอีกเส้นที่ทางโครงการสามารถเดินทางไปใช้งานได้เช่นกัน โดยจุดขึ้นลงนั้นจะอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาที ซึ่งเป็นเวลาที่เผื่อรถติดเรียบร้อยแล้ว ทางด่วนดังกล่าวเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกับเครื่อข่ายทางด่วนหลักในตัวเมืองชั้นใน เดินทางได้ครอบคลุมทั้ง ดินแดง-พระราม 9 บางนา-ดาวคะนอง
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ผมขอพูดถึงรถไฟฟ้าสายสีแดงเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นจุดขายสำคัญที่ทางโครงการนำเสนอ ด้วยประการแรกจากตัวโครงการสามารถเดินเท้าเข้าถึงตัวสถานีที่ใกล้ที่สุดอย่างสถานีหลักสี่ ในระยะประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินเท้าได้จริง แต่หากกลัวเรื่องอากาศที่ร้อนในบ้านเราใช้บริการพี่วินก็แค่ 10 บาท นั่ง 1-2 นาทีก็ถึงตัวสถานีแล้ว ส่วนประการที่สองเรื่องการเปิดใช้งานของรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่มีกำหนดการเปิดใช้ในเดือนตุลาคม 2563 ซึ่งเป็นช่วงเวลาเดียวกันกับกำหนดการที่ตัวโครงการสร้างเสร็จ เรียกว่าย้ายเข้ามาอยู่ปุ๊ปก็ได้เปิดซิงรถไฟฟ้าใหม่กันเลยทีเดียว
ภาพกราฟิกเพิ่มเติมของการไปใช้งานรถไฟฟ้า จะเห็นว่าระยะทางที่ผมวัดโดยใช้ฟังก์ชั่นวัดระยะทางจาก Google อยู่ที่ 700 เมตร ตัวสถานีอยู่บริเวณหน้าวัดหลักสี่ และห้างไอที สแควร์ ใช้เวลาเดินเท้าประมาณ 9 นาที ซึ่งในส่วนนี้ผมจะมีภาพเพิ่มเติมว่าจากหน้าโครงการไปยังตัวสถานีมีบรรยากาศเป็นอย่างไร สะดวกมากน้อยแค่ไหนในหัวข้อต่อไปครับ
ความอุดมสมบูรณ์ ผมขอแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือความอุดมสมบูรณ์บริเวณโครงการ ซึ่งจากการที่ได้ลงสำรวจพื้นที่ ต้องบอกว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์มาก หาของทานได้ง่ายมากถึงง่ายมากที่สุด จากโครงการเดินไปแค่ 20 เมตรก็เจอ Family Mart ประกอบกับแนวตึกแถวใกล้โครงการ มีร้านอาหารเปิดเพียบและแทบจะครบทุกหมวดหมู่ ยกตัวอย่างเช่น ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี่๋ยว, ข้าวหน้าเป็ด, ข้าวหมูแดง, ข้าวขาหมู, ราดหน้า, ไกย่างส้มตำ และอีกมากมาย เพราะฉะนั้นอยู่โครงการนี้ หมดห่วงเรื่องอาหารการกินในชีวิตประจำวันไปได้เลย
ส่วนในภาพรวม ถนนแจ้งวัฒนะเองก็มีห้างสรรพสินค้ารองรับการใช้งานได้ดี มีทั้งห้าง Central แจ้งวัฒนะ, Big C, Tesco Lotus, Makro และห้างไอทีสแควร์ ตอบรับการใช้งานทุกรูปแบบ สถานพยาบาลใกล้บ้านมีโรงพยาบาลมงกุฏวัฒนาเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ที่มีชื่อเสียงด้านการให้บริการ และระยะทางที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด สถานศึกษาโดยรอบก็มีตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งในระดับประถม, มัธยม และอุดมศึกษา และที่มองข้ามไม่ได้คือเรื่องของแหล่งงานที่เป็นบทบาทสำคัญของถนนแจ้งวัฒนะ รวมถึงสนามบินดอนเมืองก็อยู่ใกล้โครงการอีกด้วย
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
สถานพยาบาล
อื่นๆ
::: การเดินทาง :::
เส้นทางที่เราใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ เราใช้ถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังดอนเมือง วิ่งมาตามทางจนถึงแยกหลักสี จึงเลี้ยวซ้ายไปยังถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย จากนั้นเดินทางต่อไปยังตัวโครงการ พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต โดยผ่านซอยแจ้งวัฒนะ 10 ที่สามารถทะลุไปยังกำแพงเพชร 6 ซอย 5 โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง : ถนนวิภาวดีรังสิต > แยกหลักสี่ > ถนนแจ้งวัฒนะ > กลับรถ > สำนักงานขาย Plum Condo Donmuang Airport > ซอยแจ้งวัฒนะ 10 > กำแพงเพชร 6 ซอย 5 > กำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก 2 > Plum Condo Donmuang Airport
เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากบนถนนวิภาวดีรังสิต ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังดอนเมือง
ผมเลือกเดินทางด้วยถนนวิภาวดีรังสิตด้านล่าง โดยสาเหตุที่ไม่ขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ด้านบนเนื่องจากตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้ และช่วงระหว่างวันรถไม่ค่อยติด จึงไม่จำเป็นต้องใช้บริการทางด่วนครับ
ขับไปตามทางจนสังเกตเห็นป้ายเข้าสู่ช่วงหลักสี่ เตรียมชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งทางคู่ขนาน
ออกทางขนานไปวิ่งที่ด้านนอกครับ
จริงๆ เราจะออกทางขนานที่ด้านหน้าก็ได้ครับ ซึ่งทางออกสุดท้าย จะมีป้ายแจ้งเตือนระยะทาง 500 เมตรถึงหลักสี่ – ถนนแจ้งวัฒนะ
เลี้ยวซ้ายไปยัง อ.ปากเกร็ด – ถนนแจ้งวัฒนะ ที่แยกหลักสี่
บนถนนแจ้งวัฒนะให้ขับตรงไป ผ่านหน้าบริษัท TOT
จากฝั่งนี้ ให้เราสังเกตฝั่งตรงข้าม จะมองเห็นเป็นอาคารใหม่ของกระทรวงยุติธรรม ซึ่งที่ตั้งของสำนักงานขายอยู่ติดกับอาคารดังกล่าว
จากนั้นให้เราวิ่งตรงต่อไปเพื่อเตรียมไปกลับรถด้านหน้า โดยจะต้องไม่ขึ้นสะพานเพื่อกลับรถที่ใต้สะพาน
กลับรถที่จุดนี้ครับ
พอเรากลับรถมาแล้ว ให้พยายามขับชิดขอบทางด้านซ้ายไว้ จนถึงหน้ากระทรวงยุติธรรมที่เราเห็นตั้งแต่ฝั่งตรงข้าม
ถึงแล้วครับ สำนักงานขายของ พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต ซึ่งอยู่ติดกับอาคารของกระทรวงยุติธรรมเมื่อสักครู่นี้
สำนักงานขาย กับที่ตั้งของโครงการนั้นจะอยู่คนละที่กันครับ โดยผมจะขอพาเดินทางไปยังที่ตั้งโครงการกันต่อครับ
ภาพกราฟิกเพิ่มเติมจากสำนักงานขายไปยังที่ตั้งโครงการ เดินทางต่อไปตามถนนแจ้งวัฒนะ แล้วเลี้ยวเข้าซอยแจ้งวัฒนะ 10 เพื่อเชื่อมต่อไปยัง กำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก 2 ซึ่งอันที่จริงแล้วเราจะเข้าโครงการจากทางฝั่งของถนนใหญ่กำแพงเพชรก็ได้เช่นกัน
ออกจากสำนักงานขาย เราจะมาอยู่กันที่ถนนแจ้งวัฒนะอีกครั้ง ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังหลักสี่
เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแจ้งวัฒนะ 10
ขับเข้าไปตามทางซอยแจ้งวัฒนะ 10 ผ่านสำนักงานเขตหลักสี่ เป็นทางบังคับเลี้ยวซ้าย
หลังจากที่เลี้ยวซ้ายหน้าสำนักงานเขตหลักสี่แล้ว จะต้องเลี้ยวขวาอีกครั้งทันที
จากนั้นมุ่งหน้าตรงต่อไปตามทางจนเป็นทางบังคับเลี้ยวขวา
จากกำแพงเพชร 6 ซอย 5 ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อไปยัง กำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก 2
ขับไปเข้าไปด้านในซอย ผ่านหน้า Family Mart
ถึงแล้วครับ โครงการ พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต
::: บริเวณโครงการ :::
ภาพมุมสูง หลังจากที่เรามาถึงโครงการกันแล้ว เรามาดูภาพมุมสูงรอบโครงการกันครับ เริ่มจากทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก กำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก 2 ฝั่งตรงข้ามมีคอนโดสูง 8 ชั้น และบ้านพักอาศัย ทางทิศเหนือติดกับ โรงเรียนอนุบาลดวงจิตและผืนที่ดินเปล่า ทิศใต้เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น และตึกแถว 4 ชั้น ซึ่งแนวตึกแถวดังกล่าวมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อให้เราใช้งานได้ ส่วนทิศตะวันออกที่เป็นด้านหลังโครงการติดกับชุมชนบ้านพักอาศัยดั้งเดิมที่อยู่ตามแนวริมคลองเปรมประชากร
หลังจากที่ดูภาพมุมสูงกันไปแล้ว ผมจะขอพอไปเดินดูบรรยากาศภายในซอยกำแพงเพชร 6 ซอย 5 กันต่อครับ โดยไฮไลท์สำคัญอยู่ที่การเดินไปยังรถไฟฟ้า เพื่อดูว่าที่โครงการเขาบอกว่า ใกล้รถไฟฟ้าแค่ “ก้าว” นั้นจริงหรือไม่
ตอนนี้ทางโครงการได้ทำการล้อมรั้ว เพื่อเตรียมที่จะขึ้นสิ่งก่อสร้างในเร็วๆนี้ ซึ่งมีกำหนดการสร้างเสร็จในเดือนตุลาคมปีหน้า (2563)
ช่องทางที่เป็นรั้วสังกะสีตรงนี้อยู่ตรงกลางพื้นที่ ซึ่งน่าจะตรงกับถนนทางเข้าโครงการตามแปลนที่วางเอาไว้
ถนนหน้าโครงการคือ กำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก 2 บรรยากาศถือว่าเงียบสงบดี มีรถผ่านเข้าออกบ้างประปราย แต่ไม่ถึงกับเยอะมากจนรู้สึกพลุกพล่าน
ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด สุชารีไลฟ์ สูง 8 ชั้น
ทางด้านซ้ายติดกับโรงเรียนอนุบาลดวงจิต
ต่อจากนี้ผมจะพาเดินย้อนไปทางฝั่งถนนใหญ่กันครับ
ทางด้านซ้ายมือของภาพ เป็นแนวตึกแถวสูง 4 ชั้นที่ติดกับโครงการ มีร้านอาหารอยู่หลายร้านรองรับลูกบ้านได้เป็นอย่างดี
มีร้านสะดวกซื้อ Family Mart ข้างหน้ามีร้านบะหมี่เอเชีย
ห้องติดกันมีร้าน ข้าวหมูแดง หมูกรอบ เป็ดย่าง และอาหารตามสั่ง ซึ่งวันนี้ผมก็ฝากท้องที่ร้านนี้ล่ะครับ รสชาติถูกปากดีทีเดียว
เดินเลยมาอีกหน่อย มีร้านราดหน้า ไก่ย่าง-ส้มตำ ข้าวขาหมู และก๋วยเตี๋ยวหมู
เดินมาไม่ไกลนัก เหงื่อยังไม่ทันออกก็ถึงกับทางแยกซอยหลัก กำแพงเพชร 6 ซอย 5 จากจุดนี้ผมจะเลี้ยวไปทางขวาก่อนเพื่อดูว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง ส่วนถนนใหญ่นั้นจะต้องเลี้ยวซ้ายครับ
จากตรงนี้ มองไปข้างหน้าจะเห็นยอดอาคารที่เป็นศาลาทรงไทย บริเวณดังกล่าวมี 7-11 ตั้งอยู่ครับ
ห้องอาหารแพรว ร้านนี้มีรีวิวจากรายการ ครัวคุณหรีด อร่อยเลิศ มีบริการส่งที่บ้านด้วย
เดินไปตามทาง ก็ยังมีร้านอาหารตามสั่งและร้านข้าวแกง
ร้านขายยา ห้องยาหลักสี่
จากสามแยกสักครู่นี้ เดินมาประมาณ 50 เมตรถึง 7-11 เผื่อเป็นทางเลือกสำหรับคนที่ชอบใช้บริการ 7-11 เพื่อสะสมแต้ม All Member
กลับมาที่สามแยกกันอีกครั้ง คราวนี้ผมจะเดินไปทางฝั่งหน้าปากซอย ทางฝั่งขวาของภาพกันบ้างครับ
ระหว่างทางก็ยังคงมีร้านอาหารให้เราได้เลือกทานกัน ที่เห็นคือร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา
ขึ้นสะพานข้ามคลองเปรมประชากร
ถึงแล้วครับหน้าปากซอยกำแพงเพชร 6 ซอย 5
ถนนกำแพงเพชร 6 เป็นถนนที่อยู่คู่ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งคนแถวนี้จะนิยมเรียกกันว่า “โลคัลโร้ด” จนติดปากเสียมากกว่า
จากปากซอยต้องเดินต่อไปอีกหน่อยทางฝั่งวัดหลักสี่ เพื่อยังสถานีรถไฟฟ้าหลักสี่
ระหว่างทางก็ยังคงมีร้านอาหารอยู่ตลอดข้างทางรวมถึงร้านสะดวกซื้อด้วย เรียกว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์มาก หาของกินง่าย
เดินดูร้านอาหารข้างทางมาเรื่อยๆ เผลอแป๊ปเดียวถึงวัดหลักสี่แล้ว
จากหน้าวัดหลักสี่นี้ เริ่มมองเห็นตัวสถานีรถไฟฟ้าอยู่ไม่ไกลแล้วครับ
ถึงแล้วครับสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักสี่ รวมระยะทางจากหน้าโครงการเป็นระยะทางประมาณ 700 เมตร ซึ่งถือว่าเดินได้อยู่ครับ ทางเดินก็เดินไม่ลำบาก ระหว่างทางหาร้านแวะทานข้าวก่อนไปทำงานได้สบาย ซึ่งรถไฟฟ้าดังกล่าวจะเปิดให้บริการในช่วงเดือนตุลาคมปีหน้า ที่เป็นเวลาเดียวกับกำหนดการสร้างเสร็จของโครงการพอดี
::: โมเดลอาคาร :::
จากบริเวณโครงการ ผมขอพากลับมาที่สำนักงานขายเพื่อไปชมโมเดลอาคาร และห้องตัวอย่างกันต่อครับ
อย่าลืมนะครับว่าที่ตั้งสำนักงานขายนั้นจะอยู่กันคนละที่กับตัวโครงการ ส่วนสถานที่พิกัดสามารถย้อนกลับไปดูได้ในหัวข้อที่ตั้งโครงการ
สำนักงานขาย พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต เปิดให้เข้าชมได้ทุกวันเวลา 10.00 – 19.00 น.
ภายในสำนักงานขาย
เรามาดูที่โมเดลอาคารกันครับ พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น แบ่งเป็น 2 อาคารคือ Tower A และ Tower B
อาคาร A และ B เป็นอาคารทรงตัว L วางโอบล้อมพื้นที่ว่างตรงกลางที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก
ทั้ง 2 อาคารมีทางเดินรถเพื่อเข้ามาด้านในโครงการด้วยถนนเส้นเดียวกัน จากนั้นจึงมาแยกเข้าแต่ละอาคารตรงบริเวณวงเวียนต้นไม้ เพื่อเข้า Lobby A และ Lobby B โดยก่อนที่จะถึงวงเวียนต้นไม้ดังกล่าว จะเป็นด่าน Security ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการ 24 ชม.
ทางเข้าล็อบบี้ ออกแบบมาในแบบ Universal Design สามารถลากกระเป๋าหรือผู้ที่ใช้วีลแชร์ เข้าออกได้สะดวก สเปซระหว่างอาคาร A และ B มีต้นชมพูพันธ์ทิพย์เป็นจุดนำสายตาโดดเด่น
ภายในล็อบบี้ทั้งอาคาร A และ B เป็นแบบเพดานสูง Double Volume ที่ให้ความรู้สึกโอโถ่ง ประกอบการตกแต่งที่ดูหรูหราสไตล์ Modern Contemporary
ด้านหลังอาคาร มีพื้นที่สวนหย่อมเป็นแนวยาวตลอดอาคาร
สวนด้านหลังอาคาร A
สวนด้านหลังอาคาร B
Facilities ของโครงการแบ่งแยกตัวอาคารออกเป็นอิสระ อยู่ที่ด้านในพื้นที่ของอาคาร B ซึ่งช่วยให้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน รวมถึงลดการรบกวนผู้พักอาศัยได้เป็นอย่างดี
ภาพจำลองอาคาร Facilities ซึ่งภายในประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า และสวนลอยฟ้า โดยจุดเด่นอีกอย่างนึงของโครงการ คือพื้นที่ส่วนกลางนั้นเปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ยกเว้นสระว่ายน้ำ ด้วยเหตุผลทางด้านความปลอดภัย
การที่ส่วนกลางเปิดให้บริการ 24 ชม. มีนัยยะสำคัญคือเพื่อรองรับการใช้งานของคนหลายหลายไลฟ์สไตล์ หลากหลายอาชีพ ยกตัวอย่างเช่น แอร์โฮสเตทที่มีไฟลท์บินกลับมาถึงบ้านช่วงดึก ก็สามารถออกกำลังกายฟิตหุ่นได้ ต่างจากโครงการทั่วไปที่ห้องฟิตเนสมักจะปิดแค่ 4 ทุ่ม
ภาพจำลองภายในฟิตเนส เป็นแบบ Panoramic Pool View
ด้านบนของห้องฟิตเนส เป็นพื้นที่ของ Roof Garden สวนลอยฟ้าสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดยาวกว่า 23 เมตร สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้จริง
ภาพจำลองสระว่ายน้ำ ตรงส่วนที่เป็นจุดวาง Daybed ทางขวาของภาพ มีลูกเล่นเป็นม่านน้ำตกที่ดูสวยงามผ่อนคลาย น่าใช้งานมากทีเดียวครับ
::: แปลนอาคาร :::
Master Plan ผังโครงการชั้นแรก เข้ามาด้านในโครงการผ่านซุ้มรปภ. มีไม้กระดกเป็นตัวกรองชั้นแรก สแกนคีย์การ์ดเพื่อเปิด ถัดไปเป็นวงเวียนทางแยกเลือกไปยังอาคาร A หรือ อาคาร B โดยมีจุด Drop-off อยู่ระหว่างกลาง พื้นที่ส่วนกลางจะแยกจากกันละอาคารทั้ง Lobby เพดานสูง, โถงลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคาร, ห้องซักรีด และ Co-working Space ส่วนอาคาร B จะมี Garden Lounge เพิ่มเติมเข้ามา นอกจากนั้นด้านหลังอาคารยังมีพื้นที่สีเขียวเป็นแนวยาวตลอดอาคารให้ลูกบ้านมานั่งเล่นพักผ่อนแบบ outdoor ได้ด้วย ส่วนเรื่องของลานจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด สามารถจอดได้ 36% รวมซ้อนคันแล้ว
2nd Floor ห้องพักอาศัยเริ่มจากชั้น 2 เป็นต้นไป อาคาร A มีห้องพักจำนวน 32 ยูนิต ส่วนอาคาร B มีห้องพักจำนวน 33 ยูนิต ที่น่าสนใจคืออาคาร Facilities ที่แยกออกจากส่วนที่เป็นอาคารพักอาศัย โดย Facilities ที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดยาวกว่า 23 เมตร ห้องฟิตเนสที่เปิด 24 ชม. และห้องซาวน่า
3rd-8th Floor ห้องพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 3 ถึง ชั้น 8 มีแปลนรูปแบบเดียวกัน อาคาร A มีจำนวนห้องพักอาศัย 34 ยูนิตต่อชั้น ส่วนอาคาร B มีจำนวนห้องพักอาศัย 36 ยูนิตต่อชั้น จำนวนห้องเพิ่มขึ้นจากชั้น 2 จากการโครงสร้างของ Double volume lobby นั่นเอง โดยในส่วนของอาคาร Facilities ที่ชั้น 3 นี้จะมีสวน Roof Garden สวนหย่อมขนาดเล็ก ให้ลูกบ้านมานั่งเล่นรับอากาศเย็นชิลล์ๆ
::: แปลนห้อง :::
ห้องพักอาศัยของทางโครงการมีทั้งหมด 4 แบบ ด้วยกันได้แก่
ทางโครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเครื่องปรับอากาศ, วอลล์เปเปอร์, ชุดครัว และชุดสุขภัณฑ์
แบบห้อง Studio ขนาด 22.15 – 22.33 ตร.ม.
แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.21 – 27.30 ตร.ม.
แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 29.34 ตร.ม.
แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 29.60 – 29.65 ตร.ม.
แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.90 – 34.99 ตร.ม.
::: ห้องตัวอย่าง :::
สำหรับห้องตัวอย่างที่ผมจะพาเข้าไปชมในวันนี้ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.30 ตร.ม. โดยทางโครงการขายแบบ Fully Furnished รูปแบบเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้มีทั้งหมด 6 รายการ สามารถดูได้จากแปลนในภาพลำดับต่อไปครับ
แปลนห้องขนาด 27.30 ตร.ม. รูปแบบไม่ซับซ้อนซึ่งเป็นแบบแปลนสมัยนิยมที่มักใช้กันทั่วไป เริ่มจากเปิดประตูห้องเข้ามาเจอกับ Living Area ใช้งานร่วมกันระหว่างนั่งเล่นและทานข้าว ห้องนั่งเล่นให้โซฟาและชั้นวางทีวี มุมทานข้าวมีโต๊ะและเก้าอี้ 2 ตัว ขยับเข้าไปด้านในเป็นส่วนของห้องนอนที่ใช้การแบ่งพาร์ติชี่นด้วยฉากบานเลื่อน 3 ตอน ในห้องนอนให้เตียงขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูกที่นอน) และตู้เสื้อผ้า ส่วนทางเข้าห้องครัวและห้องน้ำมีช่องทางเชื่อมมาจาก Lining Area แยกเป็นห้องครัวรูปแบบครัวปิดด้วยฉากบานเลื่อน มีเคาน์เตอร์ครัวแต่ไม่ได้รวมฮอบฮูด มีเพียงซิงค์เท่านั้น ถัดออกไปเป็นระเบียง ส่วนห้องน้ำเป็นแบบแยกโซนแห้งเปียกชัดเจน พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด ติดตั้งฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยให้เรียบร้อย
เปิดประตูห้องเข้ามาชมด้านในกันครับ ส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่นที่เชื่อนต่อเข้าไปด้านในยังส่วนของห้องนอน พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังห้องติดวอลล์เปเปอร์ลายมาตรฐานสีครีมให้
ประตูห้อง Digital Door Lock ของ Colt
เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการใช้สำหรับตกแต่งในห้องตัวอย่างนั้น จะแตกต่างออกไปกับที่ทางโครงการให้จริง ซึ่งสามารถดูอ้างอิงได้จากภาพแปลนครับ
มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง
โคมไฟภายในห้องให้แบบดาวน์ไลท์ หลอด LED ประหยัดไฟ ยกเว้นรูปแบบการดรอปฝ้าซ่อนรางไฟนี้เป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้นครับ
โซฟาที่ทางโครงการให้มาเป็นแบบขนาด 2 ที่นั่ง ด้านล่างมีช่องสไลด์สามารถใช้เก็บของได้ ไม่รวมโต๊ะกลาง
ฝั่งชั้นวางทีวีมีไซด์บอร์ดให้เช่นกัน แต่รูปแบบจะแตกต่างออกไป โดยผนังทางด้านนี้มีพื้นที่กว้างพอสมควร นอกจากชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือพื้นที่ให้สามารถวางตู้เก็บของชั้นวางของเพิ่มเติมได้อีก
ถัดเข้าไปด้านในแต่ยังคงอยู่ในส่วนของ Living Area เป็นมุมรับประทานอาหาร
ทางโครงการให้โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว วางตำแหน่งเข้ามุมชิดประตูห้องนอน มีพื้นที่เหลือเพียงพอให้ขยับเก้าอี้เข้าใช้งานได้สะดวก
ห้องนอนทางโครงการใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมกระจกใสแบบ 3 ตอน สามารถเปิดได้กว้างขึ้นผ่านเข้าออกสะดวก ซึ่งการที่ทางโครงการเลือกใช้ฉากใสแบบนี้ ช่วยให้ห้องนั่งเล่นสามารถรับแสงธรรมชาติที่ผ่านเข้ามาทางหน้าต่างห้องนอนได้ด้วย ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งอยู่สบายไม่อึดอัด
มือจับประตูบานเลื่อนแบบเซาะร่องมีที่ล็อคในตัว
ฉากบานเลื่อนดังกล่าววางบนรางเลื่อน ซึ่งเป็นรางที่เรียบไปกับพื้น สามารถเดินผ่านได้โดยไม่ต้องกังวลว่าจะสะดุด
ผ่านเข้าไปชมด้านในห้องนอนกันต่อครับ
พื้นที่ช่วงแรกของห้องนอน ทางโครงการเว้นสเปซโล่งเอาไว้ สำหรับมีพื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้าและการเดินขึ้นลงเตียงได้อย่างสะดวก
ทางโครงการมีตู้เสื้อผ้าให้แต่เป็นรูปแบบที่แตกต่างจากห้องตัวอย่าง
ส่วนเตียงนอนทางโครงการมีให้เช่นกัน โดยเป็นฐานเตียงขนาด 5 ฟุต มีช่องลิ้นชักใช้เก็บของด้านล่าง ไม่รวมฟูกและชุดเครื่องนอน
ช่วงปลายเตียงเหลือทางเดินพอให้สามารถผ่านเข้าออกได้ หากเป็นคนชอบนอนดูทีวีดูซีรีย์ อาจเลือกใช้การติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเอาก็ได้
หน้าต่างของห้องนอนเป็นแบบบบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงลดความร้อน เพิ่มบานช่องแสงขนาดใหญ่เข้าไปที่ด้านล่าง ช่วยให้รับแสงได้มากขึ้น และสร้างความรู้สึกโปร่งได้เป็นอย่างดี
มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งห้องนั่งเล่น
ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูห้องครัวและห้องน้ำกันต่อครับ
พื้นที่ตรงบริเวณทางแยก มีสเปซด้านในให้สามารถวางตู้เก็บของ หรือจะเปลี่ยนเป็นมุมอเนกประสงค์ใช้งานได้หลากหลาย
ห้องครัวเป็นรูปแบบครัวปิด มีฉากบานเลื่อน 3 ตอนเป็นตัวกั้นส่วน เปิดได้กว้างผ่านเข้าออกสบาย
ภายในห้องครัว อาจไม่ใช่ห้องครัวที่มีขนาดใหญ่ แต่สามารถใช้งานได้จริง ทั้งวางตู้เย็น เครื่องซักผ้า เครื่องไมโครเวฟ และซิงค์ล้างจาน
พื้นห้องครัวปูด้วยแกรนิตโต้ ที่มีคุณสมบัติเหมาะกับการใช้งานในครัวมากกว่า ทั้งเรื่องความทนทาน และทำความสะอาดได้ง่าย
เคาน์เตอร์ครัวให้มาทั้งชั้นบนและล่าง วัสดุปิดผิวลามิเนต ขนาดกำลังพอเหมาะ วางซิงค์เอาไว้ที่ฝั่งขวา ด้านซ้ายเหลือพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้าประกอบอาหารเบาๆ ทำกินเองได้
ลองเปิดช่องเก็บของชั้นล่าง ขนาดของตู้ค่อนข้างใหญ่สำหรับเก็บอุปกรณ์ครัวเช่นกระทะหรือหม้อประกอบอาหาร แยกลิ้นชักวางช้อนซ้อม
ด้านหลังเคาน์เตอร์ของจริงไม่ได้กรุกระเบื้องกันเปื้อนให้แบบนี้นะครับ ก่อนใช้งานจริงควรหาวัสดุผิวลื่นมาติดตั้งซักหน่อย เพื่อไม่ให้ผนังกำแพงเกิดความเสียหายจากการประกอบอาหาร
เคานเตอร์ครัวด้านบน เว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ซึ่งลดระดับลงมาให้เป็นมิตรกับระดับความสูงของคนไทย
ลองเปิดช่องดูการแบ่งพื้นที่สำหรับเก็บของ
เหนือตู้เย็นมีช่องสำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้อีกหน่อย ไม่ปล่อยให้เหลือพื้นที่สูญเปล่า
ถัดจากห้องครัวออกไปเป็นระเบียง วัสดุระเบียงเป็นฉากอลูมิเนียมกระจกสีเขียวตัดแสงเช่นกัน วางบนธรณีสูงพอประมาณเพื่อป้องกันน้ำไหลเข้ามาด้านในเวลาฝนตกหรือซักผ้า
พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. พื้นที่ใช้งานประมาณ 140 x 100 ซม. ด้านหลังต้นไม้ประดับมีท่อน้ำดีน้ำทิ้งให้พร้อมใช้งาน
คอมแอร์แขวนขึ้นด้านบน หลังระแนงเหล็กบังสายตา ให้มุมมองจากภายนอกเข้ามายังตัวอาคารดูเป็นระเบียบ
มองย้อนกลับเข้าไปในครัว ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าห้องน้ำ
ทางเข้าห้องน้ำ พื้นยกระดับสูงเล็กน้อย
ห้องน้ำเป็นฟังก์ชั่นแยกส่วนแห้ง-เปียกชัดเจน วัสดุภายในห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิค และกรุผนังด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Cotto มีช่องใส่ของด้านล่าง
โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน ติดตั้งอุปกรณ์ควบคู่ทั้งสายชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ พร้อมใช้งาน
แนวกำแพงด้านหลังติดตั้งบานกระจกเงาเต็มผนัง พร้อมทั้งมีแนว low wall ให้สามารถวางของได้อีกด้วย
ส่วนเปียกอาบน้ำ ติดตั้งฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยเปิดได้กว้างผ่านเข้าออกสะดวก
ช่วงร่อยต่อระหว่างส่วนแห้งและส่วนเปียก ใช้หินสังเคราะห์เป็นธรณีกันน้ำไหล
ฝักบัวสายอ่อนของ Prema ปรับรูปแบบของสายน้ำได้ตามใจชอบ มุมห้องติดแท่นวางสบู่แชมพูเอาไว้ให้ด้วย
ไฟในห้องน้ำเป็นกล่องสี่เหลี่ยมหลอด LED และมีพัดลมดูดอากาศช่วยสร้างสุขอนามัยที่ดี
::: ราคา ::: (ก.ค. 62)
แบบห้อง Studio ขนาด 22.30 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 1.55 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : 48 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
::: บทสรุปโครงการ :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต ตั้งอยู่ภายในกำแพงเพชร 6 ซอย 5 แยก แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง แต่ขอยกมาเฉพาะเส้นทางหลักคือถึง ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนวิภาวดีรังสิต สำหรับตัวทำเลนั้นองค์ประกอบบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมทั้งรูปแบบอาคารพาณิชย์ และบ้าน 1-2 ชั้น
บทบาทสำคัญของทำเลดังกล่าวขออ้างอิงจากถนนแจ้งวัฒนะ เนื่องจากถนนแจ้งวัฒนะที่คนส่วนใหญ่รู้จักเป็นอย่างดีคือ เรื่องของการเป็นแหล่งที่ตั้งสถานที่ราชการทั้งหลาย โดยมีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะเป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ จึงถือว่าเป็นแหล่งงานที่สำคัญย่านนึงเลยทีเดียว ยังไม่รวมบริษัทเอกชน, รัฐวิสาหกิจ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, อิมแพค อารีน่า เมืองทองฯ และสนามบินดอนเมือง จากที่กล่าวมาจึงทำให้ทำเลของ พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต น่าสนใจในแง่ของการเป็นบ้านพักหลังที่สองที่ต้องการอยู่ใกล้สถานที่ทำงานเข้าถึงได้ง่าย เบื่อหน่ายการจราจรที่ติดขัด ทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าอีกด้วย
ความอุดมสมบูรณ์ : ผมขอแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือความอุดมสมบูรณ์บริเวณโครงการ ซึ่งจากการที่ได้ลงสำรวจพื้นที่ ต้องบอกว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์มาก หาของทานได้ง่ายมากถึงง่ายมากที่สุด จากโครงการเดินไปแค่ 20 เมตรก็เจอ Family Mart ประกอบกับแนวตึกแถวใกล้โครงการ มีร้านอาหารเปิดเพียบและแทบจะครบทุกหมวดหมู่ ยกตัวอย่างเช่น ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี่๋ยว, ข้าวหน้าเป็ด, ข้าวหมูแดง, ข้าวขาหมู, ราดหน้า, ไกย่างส้มตำ และอีกมากมาย เพราะฉะนั้นอยู่โครงการนี้ หมดห่วงเรื่องอาหารการกินในชีวิตประจำวันไปได้เลย
ส่วนในภาพรวม ถนนแจ้งวัฒนะเองก็มีห้างสรรพสินค้ารองรับการใช้งานได้ดี มีทั้งห้าง Central แจ้งวัฒนะ, Big C, Tesco Lotus, Makro และห้างไอทีสแควร์ ตอบรับการใช้งานทุกรูปแบบ สถานพยาบาลใกล้บ้านมีโรงพยาบาลมงกุฏวัฒนาเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ที่มีชื่อเสียงด้านการให้บริการ และระยะทางที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด สถานศึกษาโดยรอบก็มีตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งในระดับประถม, มัธยม และอุดมศึกษา และที่มองข้ามไม่ได้คือเรื่องของแหล่งงานที่เป็นบทบาทสำคัญของถนนแจ้งวัฒนะ รวมถึงสนามบินดอนเมืองก็อยู่ใกล้โครงการอีกด้วย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : หากเป็นคนที่ต้องใช้ชีวิตประจำวันอยู่ในโซนแจ้งวัฒนะ และดอนเมือง ถือว่าสะดวกมาก มีช่องทางลัดเลาะได้หลากหลายเส้นทาง โดยจะเห็นว่าภายในกำแพงเพชร 6 ซอย 5 สามาถใช้ทะลุเชื่อมต่อกับซอยด้านใน ไปออกได้ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนสรงประภา เลือกใช้เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดได้ตเป็นอย่างดี
ส่วนภาพรวมในการเดินทางที่กว้างขึ้น การเข้าเมืองก็ถือว่ามีตัวเลือกที่หลากหลาย โดยมีถนนวิภาวดีเป็นเส้นทางหลักในการสัญจร มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองไปทางฝั่ง ดินแดง-ห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักร โดยที่ด้านบนของถนนวิภาวดีรังสิตนั้น มีทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมืองเป็นตัวช่วยในยามเร่งด่วน ต้องการประหยัดเวลา อีกหนึ่งช่องทางการเข้าเมืองที่น่าสนใจคือการใช้งานทางด่วนศรีรัชที่ด่านแจ้งวัฒนะ ที่มุ่งหน้าขาเข้าไปเชื่อมต่อกับเครือข่ายทางด่วนชั้นใน เลือกเดินทางข้ามโซนได้อย่างรวดเร็ว
ส่วนขาออกเมืองตัวโครงการได้เปรียบในการเชื่อมต่อกับโซนรังสิต-ปทุมธานี เพราะว่าเลยจากดอนเมืองไปหน่อยก็เข้าสู่ตัวเมืองรังสิตแล้ว โดยใช้ได้ทั้งเส้นทางวิภาวดีรังสิตหรือทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมือง หรือจะใช้งานทางด่วนศรีรัชเพื่อวิ่งต่อเนื่องไปยังทางด่วนอุดรรัถยา ออกไปทางอยุธยา-บางปะอิน ก็สามารถทำได้สะดวกเช่นกัน
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ผมขอพูดถึงรถไฟฟ้าสายสีแดงเป็นหลัก เนื่องจากว่าเป็นจุดขายสำคัญที่ทางโครงการนำเสนอ ด้วยประการแรกจากตัวโครงการสามารถเดินเท้าเข้าถึงตัวสถานีที่ใกล้ที่สุดอย่างสถานีหลักสี่ ในระยะประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินเท้าได้จริง แต่หากกลัวเรื่องอากาศที่ร้อนในบ้านเราใช้บริการพี่วินก็แค่ 10 บาท นั่ง 1-2 นาทีก็ถึงตัวสถานีแล้ว ส่วนประการที่สองเรื่องการเปิดใช้งานของรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่มีกำหนดการเปิดใช้ในเดือนตุลาคม 2563 ซึ่งเป็นช่วงเวลาเดียวกันกับกำหนดการที่ตัวโครงการสร้างเสร็จ
การออกแบบโครงการ : พลัม คอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-2-69.5 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 486 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาด 22.30 – 34.99 ตร.ม.
Layout ของห้องแบบ Studio และ 1 Bedroom เป็นแปลนสมัยนิยมที่มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบลงตัว ทั้ง Living Area, ห้องนอน, ห้องครัวปิด, ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง-เปียก และระเบียง ภายในห้องนอนใช้ทางเข้าออกแบบฉากบานเลื่อนเพื่อให้แสงสว่างส่องเข้าถึงส่วนนั่งเล่น ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งสบาย ส่วนแบบ 1 Bedroom Plus มีการเพิ่มห้องอเนกประสงค์เข้ามา อาจทำเป็นห้องนอนที่ 2 หรือจะใช้งานเป็นห้องเสื้อผ้า, ห้องทำงาน ก็แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย
ทางโครงการขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว 6 รายการ ได้แก่ โซฟา, ชั้นวางทีวี, โต๊ะทานอาหาร, เก้าอี้ 2 ตัว, ตู้เสื้อผ้า และเตียง 5 ฟุต พร้อมด้วยชุด Pantry ครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งฉากอาบน้ำแยกโซนแห้ง-เปียก พร้อมเครื่องปรับอากาศและปูวอลล์เปเปอร์ให้ ส่วนวัสดุพื้นฐานพื้นปูลามิเนต 8 มม. พื้นครัวแกรนิตโต้ ระบบไฟส่องสว่างแบบดาวน์ไลท์หลอด LED เพดานสูง 2.6 เมตร กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ทางโครงการมีให้ครบครันทั้ง สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Roof Garden, Double Volume Lobby, Garden Lounge, Co-working Space, และห้องซาวน่า เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัย ระบบ Key Card, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม.
::: คะแนน :::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | ทำเลใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้สนามบินดอนเมือง มีความอุดมสมบูรณ์สูง |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เข้าซอยไม่ลึกและสามารถเข้าออกได้หลายทาง ใกลถนนใหญ่และทางด่วนเดินทางสะดวก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.3 | อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีชมพู ในระยะเดินเท้าเข้าถึง ซึ่งมีกำหนดการเสร็จพร้อมกันทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดงและตัวโครงการ |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | ทางโครงการขายแบบ Fully Furnished แบกกระเป็าเข้าอยู่ได้เลย Layout มาตรฐานฟังก์ชั่นครบ วัสดุสอดคล้องกับราคา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.3 | Facilities ครบครันหลากหลาย แยกอาคารเป็นส่วนตัว เปิดใช้ 24 ชม. ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.2 | คอนโดทำเลใกล้สถานที่ทำงาน เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัว และรถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้นเพียง 75,000 บาท/ตร.ม. หยิบจับง่าย คุ้มทั้งการลงทุนหรือพักอาศัยเอง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.13 | ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1739
Website : https://plum.pruksa.com/23205/plum-condo-donmuang-airport
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น