EP.37 รีวิว ริล คอนโด รังสิต Rill Condo Rangsit
สนใจฝาก ซื้อ, ขาย หรือเช่า Rill Condo รังสิต ได้ที่ คุณนุช 095-493-0002
Email : accomforrent@gmail.com
website : https://www.facebook.com/accomforrent
Line @ ID : @accomforrent (อย่าลืมใส่ @ ด้วยจ่ะ) เราอัพเดทห้องใหม่ทุกวัน อย่าลืมกด follow ด้วยนะคะ
EP.40 รีวิว คอนโด The Cube ประชาอุทิศ คอนโดแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ เริ่ม 1.69 ล้านบาท
EP.39 รีวิว คอนโด IVY AMPIO รัชดา ใกล้รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม เพียง 200 ม.
EP.38 รีวิว คอนโด SUPALAI PARK แยกเกษตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS เกษตร
EP.37 รีวิว Rill Condo รังสิต ใกล้ ม.รังสิต และ รถไฟฟ้า สถานีหลักหก
EP.36 รีวิว คอนโด Knightsbridge เกษตร โซไซตี้ เพียง 40 เมตร จาก BTS เสนานิคม
EP.35 รีวิว คอนโด KnightsBridge Prime อ่อนนุช ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช
EP.34 รีวิว คอนโด KNIGHTSBRIDGE SKY RIVER OCEAN ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปากน้ำ
EP.33 รีวิว คอนโด NOTTING HILL สุขุมวิท 105 ใกล้รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง
EP.31 รีวิว คอนโด THE RESERVE พหล-ประดิพัทธ์ ใกล้ BTS สะพานควาย
EP.30 รีวิว คอนโด IDEO MOBI รางน้ำ ใกล้รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาคุณผู้ชมไปรีวิวกันที่โครงการ Rill Condo รังสิต จาก Rill Thailand ตั้งอยู่ติดถนนกำแพงเพชร 6 หรือว่าถนน Local Road แต่ถ้าบอกว่าอยู่ในทำเลเมืองเอก ใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต จะเข้าใจได้ง่ายกว่า ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มในอนาคตที่สถานีหลักหกในระยะเพียง 500 เมตร
ริล คอนโด รังสิต เป็นคอนโดในรูปแบบของ Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมดเพียง 395 ยูนิต ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง บนพื้นที่โครงการ 4-0-15.39 ไร่ โดยมีแบบห้องทั้งหมด 5 แบบ แบ่งเป็น 1 Bedroom 3 แบบ ขนาด 26, 30 และ 36 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom 2 แบบ ขนาด 52 และ 60 ตร.ม. เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วน โดยในเดือนสิงหาคม 2560 ที่ผ่านมาสร้างเสร็จไปแล้ว 2 อาคารคืออาคาร A และ B
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ได้แก่ ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอ่านหนังสือ และสวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐานด้วยการเข้าออกระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. เครื่องซักผ้าและตู้กดน้ำหยอดเหรียญแยกทุกอาคาร ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร ที่จอดรถประมาณ 30% ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท (ส.ค. 2560)
| ชื่อโครงการ | ริล คอนโด รังสิต / Rill Condo Rangsit |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ริล ไทยแลนด์ จำกัด / Rill Thailand |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 4-0-15.39 ไร่ |
| จำนวนตึก | 8 ชั้น |
| จำนวนชั้น | 5 อาคาร |
| จำนวนห้อง | 395 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 32% ไม่รวมซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟท์ | 2 ตัวต่อาคาร |
| โซน | รังสิต, ปทุมธานี |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก 500 เมตร |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนกำแพงเพชร 6 ต.หลักหก อ.เมือง จ.ปทุมธานี |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จแล้วบางส่วน |
| ราคา | เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท (ก.ย. 59) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น ประมาณ 62,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ตารางเมตรละ 35 บาท/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Rill Condo รังสิต คอนโดอาคารใหม่ New Look . Get More คุ้มกว่าทุกรายละเอียด ใกล้ ม.รังสิต ติดรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก เริ่ม 1.59 ล้าน |
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ถนนกำแพงเพชร 6 ต.หลักหก อ.เมือง จ.ปทุมธานี
พิกัด : 13.971305, 100.604022
แผนที่จากทางโครงการ
Rill Condo รังสิต ตั้งอยู่บนทำเลรังสิต บนถนน Local Road หรือถนนกำแพงเพชร 6 ที่สามารถเข้าออกได้หลายทาง โดยเส้นทางหลักที่เข้าถึงตัวโครงการง่ายที่สุดคือจากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านทางซอยเมืองเอก (พหลโยธิน 87) และจากถนน Local Road ที่เข้าจากบริเวณช่วงสนามบินดอนเมือง กองทัพอากาศ ทำเลดังกล่าวมีจุดเด่นสำคัญคือเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยรังสิต และใกล้แยกรังสิตที่มีห้างฟิวเจอร์ พาร์ค เป็นจุด Hub ศูนย์กลางของย่านนี้ รวมถึงในอนาคตยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิตอีกด้วย
การเดินทางเข้าเมือง เส้นทางที่ง่ายที่สุดสำหรับเข้าตัวเมืองกรุงเทพ คือการใช้งานถนน Local Road จากด้านหน้าโครงการมุ่งลงทิศใต้ที่จะมีจุดเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิตบริเวณด้านหน้ากองทัพอากาศ ใช้เข้าสู่ดินแดง หรืออีกทางคือทางฝั่งของแยกศรีสมานที่มีทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด เข้าเมืองไปทางฝั่งของแจ้งวัฒนะ ผ่านไปยังทางด่วนศรีรัชเข้าตัวเมืองชั้นในอย่าง พระราม 9, ดินแดง และดาวคะนอง ได้สะดวกเช่นกัน
การเดินทางออกเมือง ตัวโครงการตั้งอยู่ที่ทำเลกรุงเทพโซนเหนือซึ่งแน่นอนว่าการออกไปยังชานเมืองตอนบนเป็นไปโดยง่าย ไม่ว่าจะเป็นปทุมธานีวิ่งไปทางฝั่งถนนรังสิต-ปทุมธานี, ไปนครนายกใช้ถนนรังสิต-นครนายก หรือจะไปอยุธยาก็วิ่งต่อไปตามเส้นวิภาวดีขึ้นด้านบน หรือจะใช้งานทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด วิ่งขึ้นเหนือไปสู่อยุธยา-บางปะอิน ต่อยอดวิ่งออกต่างจังหวัดไปทางภาคเหนือและภาคอีสานได้เลย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต ในระยะที่สามารถเดินเท้าไปใช้งานได้จริงเพราะจากโครงการไปถึงสถานีหลักหก มีระยะทางประมาณ 500 เมตร แต่อย่างไรก็ตามทางโครงการมีจัดรถ Shuttle รับ-่สง เพื่อรองรับลูกบ้านที่มีความประสงค์จะใช้งานรถไฟฟ้าให้อยู่แล้ว โดยรถไฟฟ้าสายสีแดงมีกำหนดการแล้วเสร็จในปีหน้า 2561 นี้ใกล้จะได้ใช้งานกันแล้วครับ
ตัวโครงการเป็นทำเลที่มีจุดขายใกล้กับมหาวิทยาลัยรังสิต โดยกลุ่มลูกค้าหลักก็คือกลุ่มนักศึกษาของม.รังสิตนั่นเองที่มีทั้งรูปแบบของซื้อเพื่ออยู่เอง และการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าให้แก่นักศึกษา ระยะทางจากโครงการถึงม.รังสิตอยู่ที่ 2.3 กม. แม้จะเป็นระยะที่ไม่เหมาะสำหรับการเดินเท้า แต่อย่าลืมว่าทางโครงการมีบริการรถ Shuttle ที่มีเส้นทางรับ-ส่งไปยังม.รังสิต และผ่านสถานีรถไฟฟ้าด้วย ส่วนระยะทางไปยังถนนวิภาวดีรังสิตผ่านทางซอยเมืองเอกก็มีระยะทางใกล้เคียงกันที่ 2.2 กม.
ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการสำหรับในซอยเมืองเอกซึ่งมีโครงสร้างเป็นแหล่งพักอาศัยและมีนักศึกษาที่อยู่ตามหอพักเป็นจำนวนมาก ทำให้ภายในซอยโดยเฉพาะช่วงต้นซอยและช่วงหน้าม.มีร้านค้าร้านอาหารเปิดให้บริการหลากหลายรองรับการใช้งานในชีวิตประจำวันได้เป็นอย่างดี แต่ถ้ามองในภาพรวมเป็นพวกห้างใหญ่ จะต้องอ้างอิงถึงทางฝั่งของถนนวิภาวดีรังสิตเป็นหลัก เริ่มจากช่วงหน้าห้างเซียร์รังสิต ที่มีตลาดสี่มุมเมืองและ Big C ถัดจากซอยเมืองเอกไปหน่อยมี Makro และจุดแลนด์มาร์คสำคัญอยู่ที่ห้างฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ที่มีความครบครันที่สุดแล้วในย่านนี้ นอกจากฟิวเจอร์รอบๆยังมีทั้ง Homepro, Index Livingmall, Major รังสิต และ Tesco Lotus
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
::: การเดินทาง :::
สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ มาจากถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าฝั่งขาออกไปยังรังสิต จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 87 หรือเรียกว่าซอยเมืองเอก โดยซอยดังกล่าวจะเลยจากตลาดสี่มุมเมืองและเซียร์รังสิตไปเพียงเล็กน้อย ภายในซอยเมืองเอกจะมีสะพานข้ามถนนกำแพงเพชร 6 พอลงจากสะพานแล้วให้กลับรถเข้าไปวิ่งยังถนนกำแพงเพชร6 หรือที่เรียกว่า โลคัล โร้ด หลักจากกลับรถแล้วตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือห่างจุดกลับรถประมาณ 400 เมตร ตรงจุดกลับรถจะมีความสับสนอยู่เล็กน้อย แต่ผมมีภาพประกอบการเดินทางให้เข้าใจง่ายขึ้นดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง : ถนนวิภาวดีรังสิต > ซอยพหลโยธิน 87 (เมืองเอก) > กลับรถที่บริเวณสะพานข้ามถนนกำแพงเพชร 6 > ถนนกำแพงเพชร 6 (Local Road) > Rill Condo เมืองเอก
เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังรังสิต
วิ่งตรงอย่างเดียวไปจนถึงจุดที่มีป้ายบอกทางไปยัง ม.รังสิต ให้ออกทางขนานด้านซ้าย
หลังจากออกทางขนานมาแล้วให้เลี้ยวเข้าซอยเมืองเอก หรือซอยพหลโยธิน 87
ขับเข้าไปด้านในซอยเมืองเอกตามทางเรื่อยๆ โดยช่วงต้นซอยจะเห็นความคึกคักที่มีร้านค้าร้านอาหารหลายเจ้า
เข้ามาด้านในจนถึงสะพานที่ใช้สำหรับข้ามถนน Local Road
พอลงจากสะพานดังกล่าวแล้ว ให้เราเลี้ยวไปทางด้านซ้ายซึ่งจะเป็นการเลี้ยวที่คล้ายการกลับรถครับ
ถนนตรงช่วงนี้อยู่ในช่วงเขตก่อสร้าง เพราะจะมีทางเชื่อมไปยังรถไฟฟ้าสถานีหลักหกในอนาคตด้วย พอกลับรถมาแล้วให้เราเลี้ยวซ้าย
ขับต่อไปบนถนน Local Road อีกประมาณ 500 เมตร โดยสามารถสังเกตเห็นตัวอาคารของ Rill Condo ได้จากตรงนี้
ถึงแล้วครับโครงการ Rill Condo รังสิต ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
นอกจากทางดังกล่าวที่ผมใช้ไปยังโครงการ ยังมีอีกทางที่สามารถใช้ไปยังโครงการได้เช่นกันคือวิ่งไปตามถนน Local Road โดยหากมาจากถนนวิภาวดีรังสิต จะมีจุดให้ออกไปยัง Local Road ตรงบริเวณก่อนถึงสะพานกลับรถหน้ากองทัพอากาศ
ออกจากถนนวิภาวดีรังสิตเพื่อไปยังถนน Local Road ตรงจุดนี้โดยมีจุดสังเกตคือถึงก่อนสะพานกลับรถกองทัพอากาศ
มุ่งหน้าตรงไปตามถนน Local Road
ถึงแล้วครับโครงการ Rill Condo รังสิต ซึ่งทางนี้น่าจะเดินทางมายังโครงการได้สะดวกกว่าการเข้าจากทางฝั่งเมืองเอกครับ
::: บริเวณโครงการ :::
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่เศษ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 5 อาคาร และแบ่งอาคาร Clubhouse แยกต่างหาก 1 อาคารตรงบริเวณระหว่างอาคาร A และ B ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกติดกับถนน Local Road, ทางเหนือมีคูน้ำสาธารณะคั่นกับบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, ทางทิศตะวันตก เป็นชุมชนบ้านพักดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น และทางทิศใต้จะค่อนข้างเปิดโล่งที่สุดเพราะเป็นที่ดินเปล่า
ก่อนที่เราจะเข้าไปด้านในโครงการ ผมขอพาไปดูบรรยากาศถนนหน้าโครงการกันสักหน่อยนะครับ
ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กำแพงเพชร 6 หรือที่คนนิยมเรียกกันว่า Local Road
หากลูกบ้านต้องการเรียกรถแท๊กซี่สามารถแจ้งเจ้าหน้าที่รปภ.ด้านในให้เปิดไฟเรียกเข้าไปได้ ไม่ต้องเดินออกมาเอง
บรรยากาศโดยรอบส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่ายังไม่ค่อยมีบ้านพักอาศัย
เนื่องจากในระยะที่เดินเท้าได้รอบๆโครงการไม่มีอะไรน่าสนใจ ผมจึงขอพากลับเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ
อาคารทางด้านหน้าสุดคืออาคารสำนักงานขายของโครงการ Rill Condo รังสิต
ถนนทางเข้าไปยังอาคารพักอาศัยจะอยู่ทางด้านขวามือ
ไม้กระดกที่อยู่ด้านหน้าสุดของโครงการตรงนี้จะเป็นด่านแรก ก่อนที่จะแจกจ่ายเข้าไปด้านในยังตัวอาคารต่างๆอีก 5 อาคาร ซึ่งแต่ละคารก็จะมีไม้กระดกแยกเป็นของตัวเองอีกที
ถนนภายในโครงการเป็นแบบ 2 เลนวิ่งสวนกัน มีที่จอดรถกระจายอยู่รอบๆโครงการ โดยรวมแล้วสามารถจอดรถได้ 30% ยังไม่รวมซ้อนคัน
เดี๋ยวเราเริ่มจากอาคาร A ที่อยู่ด้านหน้าสุดกันก่อนเลยครับ
สำหรับตัวอาคารจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาดำและฟ้า ซึ่งการที่ใช้สีแบบนี้ พอนานวันไปก็จะไม่ทำให้ตัวอาคารดูเก่า เหมือนกับพวกสีขาวสีครีม
อย่างที่บอกไปว่าทางเข้าอาคารแต่ละอาคาร ก็จะมีไม้กระดกแยกอีกชั้น โดยจะต้องพักอาศัยอยู่ที่อาคารนั้นๆถึงจะใช้คีย์การ์ดเปิดไม้กระดกได้
ทางโครงการมีบริการรถรับส่งจากตัวโครงการไปยังม.รังสิต รวมถึงในอนาคตที่จะผ่านรถไฟฟ้าสายสีแดง หลักหกด้วยครับ
ลานจอดรถอยู่ที่ชั้น 1 ของแต่ละอาคาร
นอกจากนั้นแล้วในทุกๆอาคารก็จะมีเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำหยอดเหรียญ แยกให้ในทุกๆอาคาร ช่วยกระจายความหนาแน่นและไม่ต้องเดินไกล
ทางเข้าไปยังโถงลิฟต์จากทางฝั่งของลานจอดรถต้องแตะคีย์การ์ด
กลับมาที่ด้านหน้าอาคาร ไปยังทางเข้าด้านหน้าสู่ล็อบบี้
ทางเข้าล็อบบี้ มีการปูพื้นลาดชันสำหรับผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์ในการเคลื่อนย้าย
โถงต้อนรับหรือล็อบบี้ มีมุมนั่งอยู่ 2 จุด โปร่งสบายเพราะใช้ผนังเป็นกระจกทุกด้าน
ทางขวาคือห้องนิติบุคคล
ทางเข้าโถงลิฟต์ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิด แต่เดี๋ยวผมจะพาขึ้นไปยังห้องตัวอย่างที่อาคาร B นะครับ เราจะไปดูส่วนกลางกันต่อก่อน
กลับออกมาจากล็อบบี้ ด้านข้างมีซอยไปยังร้านค้าของโครงการ จะมีหน้าตาเป็นอย่างไรเดี๋ยวไปดูกัน
ด้านในร้านค้ามีโต๊ะสำหรับนั่งรับประทานอาหารได้เลย รวมถึงยังมีพวกขนม เครื่องดื่มทั้งชา กาแฟ และน้ำอัดลม
อาหารราคาเริ่มต้นที่ 45 บาท โดยเมนูค่อนข้างหลากหลายเลือกกินได้ตามสบาย ไม่ต้องกลัวเบื่ออาหารเลยครับ
เดินมาตามถนนเพื่อไปยังอาคาร B
ทางเดินระหว่างอาคาร A และ B ตรงนี้ใช้สำหรับไปยังอาคาร Clubhouse
ทางเดินตรงนี้ปูด้วยหินแม่น้ำ สองข้างทางลงต้นไม้ ให้บรรยากาศร่มรื่น
ระหว่างทางเดินมีม้านั่งไปตลอดทาง
สุดทางเดินเป็นทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์ แต่ผมจะขออุบไว้ก่อน แล้วค่อยมาชมกันทีหลัง ขอนุญาตพาไปยังอาคาร B ก่อน
เดินย้อนกลับออกไปยังถนนเมนหลักของโครงการ
ด้านนี้เป็นทางเชื่อมเข้าสู่อาคาร B กล่าวคือตัวอาคาร B จะสามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้ง่ายที่สุด
เดินมาสุดถนนเป็นทางเลี้ยวไปยังทางเข้าอาคาร B
วนมาที่บริเวณด้านหน้าอาคาร B
ทางเข้าลานจอดรถของอาคาร B มีไม้กระดกอีกหนี่งชึ้น
ลานจอดรถอาคาร B
เครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำหยอดเหรียญ
ลานจอดรถของอาคาร B
สุดถนนจะเห็นว่ามีการแบ่งส่วนที่ไม่สามารถเข้าไปได้ นั่นคือพื้นที่ของอาคาร C ที่อยู่ในช่วงของการเก็บงานอีกเล็กน้อยและเตรียมโอนในอีก 1-2 เดือนข้างหน้านี้แล้ว
ทางเข้าล็อบบี้อาคาร B
ล็อบบี้อาคาร B มีขนาดใหญ่พอสมควร พร้อมเก้าอี้ให้นั่งเล่นครับ
ทางเข้าโถงลิฟต์ แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด
Mail Room ใช้พื้นที่เดียวกันกับโถงลิฟต์
กลับมาที่ถนนโครงการ เดินลัดไปตามทางเดินด้านหลังอาคาร B เพื่อไปยังอาคารคลับเฮ้าส์กันอีกครั้ง
ทางขึ้น Clubhouse
ทางโครงการให้ความสำคัญกับผู้สูงอายุและผู้พิการมากทีเดียว มีการติดตั้งลิฟต์เคลื่อนย้ายวีลแชร์ให้ด้วย
เข้าไปชมด้านในกันครับ
ตัวอาคารมี 2 ชั้น ด้านบนเป็นห้องฟิตเนส ที่เราจะขึ้นไปกันก่อนเลยครับ
ทางเดินไปยังฟิตเนส
ห้องทางด้านข้างตรงนี้ยังเป็นห้องเปล่าๆ แต่ทางโครงการแจ้งว่าน่าจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์สำหรับนั่งทำงานนั่งอ่านหนังสือ แต่ยังไม่ได้คอนเฟิร์มนะครับ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้
ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ดีทีเดียว มีอุปกรณ์หลากหลาย
เราไปเดินดูกันเลยดีกว่าว่ามีอะไรให้เราเล่นกันบ้าง
เริ่มจากชุดยกดัมเบลพร้อมเตียง
บาร์เบลล์สำหรับเพาะกายโดยเฉพาะ
จักรยานเอนปั่น
แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อ
อุปกรณ์เล่นกล้ามเนื้อขา
อุปกรณ์เล่นกล้ามเนื้อหลังและหัวไหล่
ขยับไปโซนด้านนอก
เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง
ลู่วิ่ง 2 ตัว
ด้านนอกห้องฟิตเนส มี Terrace ให้ออกมานั่งพักรับลมชมวิวได้
บรรยากาศโดยรอบอาคาร Clubhouse
กลับมาที่ทางเดินชั้นล่างไปสู่สระว่ายน้ำ
ระหว่างทางมีห้องน้ำสำหรับผู้พิการ
ห้องน้ำปกติ แยกชายหญิง
เข้ามาดูภายในห้องน้ำกัน
โดนรวมถือว่าใช้วัสดุที่ดูดีทีเดียว น่าใช้งาน
แยกระหว่างห้องน้ำและห้องอาบน้ำ
สระว่ายน้ำ
สำหรับขนาดสระว่ายน้ำนั้นตัวเลขอยู่ที่ประมาณ 20 x 5 เมตร ระบบเกลือ
ด้านข้างสระมีที่นั่งพัก หรือวางอุปกรณ์ส่วนตัวได้
ช่วงปลายสระมีส่วนตื้น แต่ดูแล้วไม่ได้เหมาะสำหรับเด็ก เพราะไม่มีการกั้นส่วนป้องกันกับส่วนลึก
มุมมองย้อนกลับไปยังทางลงสระว่ายน้ำ
บันไดทางลงสระ ซึ่งผมชอบทางลงแบบนี้ มากกว่าแบบที่เป็นโครงเหล็กนะ บางทีว่ายจนหมดแรง แล้วขึ้นแบบที่เป็นโครงเหล็กอาจจะลำบาก
หลักจากพาทุกท่านเดินเล่นดูส่วนกลางรอบๆจนจุใจ ต่อไปเราไปยังส่วนของห้องพักอาศัยกันบ้างครับ
::: แปลนอาคาร :::
Master Plan พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่ แบ่งออกเป็น 5 อาคารได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E และแยกอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น 1 อาคาร ที่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสตั้งอยู่ระหว่างอาคาร A และ B พื้นที่ชั้นล่างของอาคารไม่มีห้องพักอาศัยแต่จะใช้งานเป็นลานจอดรถ, ล็อบบี้, ห้องนิติบุคคล และสวนหย่อม
2nd Floor Plan
Building A : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น
Building A : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น
Building B : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น
Building B : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น
Building C : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น
Building C : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น
Building D : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น
Building D : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น
Building E : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น
Building E : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น
::: แปลนห้อง :::
แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่
Type A 1 ห้องนอน 26.00 ตร.ม.
Type B 1 ห้องนอน 30.00 ตร.ม.
Type C 1 ห้องนอน 37.00 ตร.ม.
Type D 2 ห้องนอน 52.00 ตร.ม.
Type E 2 ห้องนอน 60.00 ตร.ม.
::: ห้องตัวอย่าง :::
เดี๋ยวเราขึ้นไปดูห้องตัวอย่างกันครับ ถึงจะเป็นคอนโด 8 ชั้น แต่ลิฟต์ให้แบบล็อคชั้นเพื่อความปลอดภัยครับ
บริเวณโถงลิฟต์ ด้านในมีแสงสว่างตลอดทางเดินเนื่องจากเป็นอาคารที่มีโถงทางเดินไม่ยาว และมีหน้าต่างที่สุดทางเดิน
โถงทางเดิน
เข้าชมด้านในห้องตัวอย่างกันครับ
สำหรับห้องที่่เราจะได้เข้าไปรับชมกันเป็นห้องขนาด 26 ตร.ม. Type A
มือจับประตูก้านโยก ติดตั้งสายยูให้เพิ่มเติม
ภาพรวมภายในห้อง มีการแบ่งฟังก์ชั่นได้อย่างเป็นสัดส่วนแม้ขนาดของพื้นที่ห้องจะไม่ได้ใหญ่นะ แต่ Layout ลงตัวเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยจริง วัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการให้ พื้นปูลามิเนต 8 มม. ผนังห้องปูวอลล์เปเปอร์ให้ตามมาตรฐาน ไฟโคมกลมซาลาเปา เพดานห้องสูง 2.5 เมตร
ไปเริ่มกันจากพื้นที่ห้องนั่งเล่น ระยะนั่งดูทีวีประมาณ 2-3 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับทีวีประมาณ 32-40 นิ้ว
ชั้นวางทีวีบิลท์อินติดผนังทั้งบนและล่าง
ผนังฝั่งนี้ฝช้งานได้ถึง 2 ฟังก์ชั่นคือวางโซฟา และทำเป็นมุมทานข้าว
ด้านนอกถัดออกไปจากห้องนั่งเล่นมีระเบียงซึ่งเป็นระเบียงซักล้างได้เพราะติดตั้งท่อน้ำดีและน้ำทิ้งให้
คอนเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบนทำให้ได้ใช้ประโยชน์จากระเบียงจริงๆ
มุมมองย้อนกลับไปบังฝั่งประตูทางเข้าห้อง
อีกด้านของห้องเป็นในส่วนของครัว ห้องน้ำ และห้องนอน
ชุดเคาน์เตอร์ให้ทั้งชิ้นบนและล่างบิลท์เข้ามุมแบบนี้
เคาน์เตอร์ล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้านล่าง มีซิงค์ให้
ด้านหลังซิงค์มีการปูกระเบื้องกันเปื้อนให้ป้องกันคราบน้ำและน้ำมันในกรณีที่ใช้งานเตาไฟฟ้าประกอบอาหาร
สำหรับเคาน์เตอร์บนจริงๆแล้ว บานทางซ้ายจะมีเว้นช่องให้สำหรับติดตั้งฮูดดูดควันให้ด้วย ผมต้องขออภัยด้วยครับที่ลืมถายภาพมาให้ดู
ด้านในครัวมีทางแยกไปห้องน้ำและห้องนอน
ภาพรวมภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียก
อ่างล้างหน้า American Standard มีปลั๊กไฟครอบที่กันน้ำสำหรับไดร์เป่าผมหรือที่โกนหนวดไฟฟ้า
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน มีสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่
ผนังด้านหลังติดตั้งกระจกเงาให้เต็มผนัง พร้อมกับมีแนวบ่าสำหรับวางของใช้ได้
ส่วนเปียกด้านในให้ฝักบัวและที่วางสบู่ไม่รวมเครื่องทำน้ำอุ่นนะครับ
ไฟในห้องน้ำแบบมีพัดลมดูดอากาศในตัว
เข้าไปดูในห้องนอนกันค่อครับ
วางเตียงเป็นไซส์ 5 ฟุตชิดหน้าต่าง
ทางเดินปลายเตียงเหลือพอให้เดินเข้าออกเปิดปิดม่านได้สะดวก
ส่วนทางเดินข้างเตียงทางโครงการบิลท์อินตู้เสื้อผ้าให้ เหลือพื้นที่ใช้สำหรับแต่งตัวเปลี่ยนเสื้อผ้าได้กำลังพอใช้งาน
หัวเตียงเพิ่มชั้นวางของเล็กๆอีก 2 ชั้น อาจจะวางเป็นหิ้งพระ หรือโคมไฟ
มองไปทางด้านปลายเตียง เห็นพื้นที่ทางโครงการเว้นช่องเอาไว้ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ
::: ราคา ::: (ก.ย. 2560)
1 Bedroom 26 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.59 ล้านบาท
อัตราการปล่อยเช่าสำหรับห้อง 26 ตร.ม. : เริ่มต้น 8,000 บาท/เดือน
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน
::: บทสรุปโครงการ :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Rill Condo รังสิต ตั้งอยู่บนถนนกำแพงเพชร 6 หรือที่คนส่วนใหญ่เรียกกันว่า Local Road (ถนนโลคัล โร้ด) ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลในเมืองเอกรังสิตที่ใกล้กับมหาวิทยาลัยรังสิต บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างคึกคักเนื่องจากองค์ประกอบด้านในส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและหอพักสำหรับนักศึกษา ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารเปิดบริการเพื่อรองรับการใช้งานของคนแถวนั้นโดยเฉพาะในช่วงต้อนของซอยเมืองเอกและช่วงหน้ามหาลัย
– เรื่องความอุดมสมบูรณ์ นอกเหนือจากภายในซอยเมืองเอกที่กล่าวมา ในภาพรวมที่กว้างขึ้นถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียว เพราะตัวโครงการอยู่ใกล้กับถนนวิภาวดีช่วงที่ใกล้กับแยกรังสิต ซึ่งเป็นศูนย์กลางของชาวรังสิตเลยก็ว่าได้เพราะเป็นที่ตั้งของ ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ห้างระดับแม่เหล็กที่มีความครบครันที่สุดในย่านนี้ แถมพวกมาด้วยห้างรอบๆทั้ง Homepro, Index Livingmall และ Tesco Lotus ขยับมาโซนใกล้กรุงเทพอีกหน่อยช่วงบริเวณตลาดสี่มุมเมืองก็มีห้างไอทีอย่างเซียร์ รังสิต, Big C และแม็คโคร เรียกว่ามีแบรนด์ไฮเปอร์มาร์เก็ตดังๆให้เลือกใช้งานอย่างครบครัน สะดวกทางไหนก็ไปใช้งานทางนั้น
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในการเดินทางช่วงกรุงเทพโซนเหนือ เพราะมีทางเลือกหลากหลายทางให้เข้าออกและไปเชื่อมต่อกับเส้นหลักสำคัญๆได้หลายเส้น โดยทางเข้าออกเมืองทางหลักคงต้องยกให้เป็นเส้นทางของวิภาวดีรังสิต ที่มีจุดเชื่อมต่อกับถนน Local Road อยู่บริเวณด้านหน้ากองทัพอากาศ ใช้มุ่งหน้าไปทางดินแดงและห้าแยกลาดพร้าว ส่วนการเข้าเมืองอีกทางจะเป็นในรูปแบบของทางพิเศษคือทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด จุดขึ้นลงอยู่ตรงด่านศรีสมาน ไม่ไกลโครงการนัก ที่ใช้ได้ทั้งขาเข้าขาออก ในส่วนขาเข้าจะไปทางแจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อไปทางด่วนศรีรัชเข้าสู่พระราม 9 – ดาวคะนอง หรือถ้าเป็นขาออกก็จะมุ่งหน้าไปอยุธยา-บางปะอิน
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – สำหรับในปัจจุบันการเดินทางด้วยรถสาธารณะดูจะเป็นเรื่องยากไปสักหน่อย ช่องทางที่พอจะใช้ได้คงมีเพียงแค่รถแท๊กซี่เท่านั้น แต่อดใจรอกันสักหน่อย เพราะในปีหน้า (พ.ศ. 2561) รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มช่วงบางซื่อ-รังสิต กำลังจะสร้างเสร็จแล้ว ทำให้ตัวเลือกในการใช้รถสาธารณะนั้นเป็นช่องทางที่สามารถใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีเพียงแค่ 500 เมตร จะเดินก็ได้แต่แนะนำว่าเป็นนั่งรถไฟดีกว่าเพราะทางโครงการมีรถ Shuttle รับส่งให้ด้วยครับ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low – Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 5 อาคาร โดยปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว 2 อาคารคืออาคาร A และ B ส่วนอาคาร C ก็อยู่ในช่วงเก็บงานอีกเล็กน้อย และอาคาร D กับ E กำลังจะเริ่มสร้างต่อไปในเร็ววันนี้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวนทั้งสิ้น 395 ยูนิต
– ห้องพักอาศัยทางโครงการมีให้เลือกถึง 5 แบบ โดยแบ่งเป็น 1 Bedroom ขนาด 26, 30 และ 37 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom ขนาด 56 กับ 60 ตร.ม. โดยในเรื่องของ Layout ขอพูดในส่วนของห้องที่ได้เข้าไปชมกันคือห้องขนาด 26 ตร.ม. ถือว่าทำมาได้ดีในส่วนของการแบ่งส่วนฟังก์ชั่นการใช้งาน ครบครันทั้งห้องนั่งเล่น, มุมทานข้าว, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน และระเบียง โดยในห้องน้ำก็มีการแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกให้ วัสดุที่ให้มาก็ถือว่าอยู่ในเกรดที่เหมาะสมกับระดับราคาเริ่มต้นที่ล้านกลางๆ อุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้ได้แก่ สุขภัณฑ์, วอลล์เปเปอร์, ตู้เสื้อผ้า และชุดครัวบิลท์อิน โดยส่วนตัวแล้วผมมองว่าค่อนข้างคุ้มค่าเมื่อเทียบกับราคาต่อตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facilities ภายในโครงการถือว่าให้มาอย่างครบครันตามพื้นฐานคอนโดสมัยใหม่ พื้นที่โดยรอบมีสวนหย่อมกระจายตามจุดต่างๆ พร้อมคลับเฮ้าส์ให้ 1 อาคารมีให้ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์ เสริมด้วยลิฟต์ขึ้นลงอาคารคลับเฮ้าส์สำหรับผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์ในการเคลื่อนย้าย นอกจากนียังมียูนิตร้านค้าที่มีทั้งเครื่องดื่มและอาหารตามสั่งให้บริการลูกบ้าน แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และที่จอดรถภายในโครงการอีก 32% ซึ่งยังไม่รวมการจอดซ้อนคัน และที่น่าสนใจที่สุดคือรถ Shuttle Service รับส่งระหว่าง โครงการ-รถไฟฟ้า-ม.รังสิต
::: คะแนน :::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.0 | ติดถนนใหญ่ ทำเลใกล้ม.รังสิต มีความอุดมสมบูรณ์สูง |
| การเดินทางใช้รถ | 7.0 | เดินทางกรุงเทพโซนเหนือสะดวก |
| การเดินทางไม่ใช้รถ | 8.0 | ในอนาคตอันใกล้มีรถไฟฟ้าสายสีแดงให้ใช้งานในระยะเดินทางเข้าถึงง่าย |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | Layout แบ่งฟังก์ชั่นได้ดี วัสดุเกรดสอดคล้องกับราคา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | มีอาคารคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและฟิตเนส พร้อมรถรับส่งไปรถไฟฟ้า-ม.รังสิต |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ทำเลเหมาะแก่การปล่อยเช่าให้แก่นักศึกษา |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.42 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-536-4644
Website : http://www.rillcondo.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
ตอนนี้ ยังมีห้องว่าง จำหน่ายไหม
มีใครจะขายต่อไหม ครับ
ขอข้อมูลด้วยครับ ราคาด้วยนะครับ
สอบถามได้นะคะ
089-7746436
line id :eveknudsen
อีฟค่ะ