EP.48 รีวิว คอนโด SUPALAI PARK สถานีตลาดพลู ใกล้ BTS ตลาดพลู

โพสโดย : pure | วันที่ : 11 October 2017 |
หมวดหมู่ : EP, Supalai ศุภาลัย, คอนโด, คอนโด Supalai ศุภาลัย, คอนโด กรุงเทพ, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.48 รีวิว คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู Supalai Park Talat Phlu Station

EP.55 รีวิว คอนโด NOTTING HILL พหล-เกษตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางบัว

EP.54 รีวิว คอนโด ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ Airport Link ราคาเริ่มต้น 4.15 ล้านบาท

EP.53 รีวิว คอนโด ไอดีโอ สุขุมวิท 115 Ideo Sukhumvit 115 ติด BTS ปู่เจ้าสมิงพราย

EP.52 รีวิว คอนโด METRIS พระราม 9-รามคำแหง เพียง 10 นาที จาก เอกมัย

EP.51 รีวิว คอนโด Knightsbridge Prime รัชโยธิน ติด BTS พหลโยธิน

EP.50 รีวิว คอนโด THE PARKLAND ตากสิน – ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร

EP.49 รีวิว คอนโด KnightsBridge Collage รามคำแหง เพียง 100 ม. จาก MRT หัวหมาก

EP.48 รีวิว คอนโด SUPALAI PARK สถานีตลาดพลู ใกล้ BTS ตลาดพลู

EP.47 รีวิว คอนโด เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา คอนโดพร้อมอยู่ตกแต่งครบ เริ่ม 1.59 ล้านบาท

EP.46 รีวิว คอนโด Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตรงข้าม เอเชียทีค


สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ Supalai Park สถานีตลาดพลู จาก ศุภาลัย เป็นคอนโดสไตล์ Modern บนทำเลตลาดพลู ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ใกล้กับ สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู ในระยะเดินสบาย 260 ม. และ The Mall ท่าพระ ค่ะ

ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู เป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-1-60.7 ไร่ ห้องพักอาศัยทั้งหมด 785 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต มีห้องให้เลือกทั้งหมด 17 แบบ ประกอบด้วย Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 27.5-72.5 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครันมีทั้ง สระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge Pool ขนาด 30 x 24.4 เมตร Fitnes, Sauna, Meeting Room, Playground, 7 Step Terrace Garden และ Sky Terrace ราคาเริ่มต้น 1.66 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ 😉

ชื่อโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู Supalai Park Talat Phlu Station
เจ้าของโครงการ บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด 4-1-60.7 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 34 ชั้น
จำนวนห้อง
  • ห้องพักอาศัย 785 ยูนิต
  • ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms
  • ขนาดเริ่มต้น 27.5-72.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด 43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และไม่ Fix ที่จอด
จำนวนลิฟท์ ลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และ Fireman Lift 1 ตัว
โซน เขตธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 260 ม.
  • BRT ราชพฤกษ์ 400 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน รอข้อมูลจากโครงการ
ที่ตั้ง ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ เปิดจอง 7-13 ก.ย. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคา เริ่มต้น 1.66 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น ประมาณ 59,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • The Mall ท่าพระ 750 เมตร
  • Asiatique 2 (อนาคต) 2.9 กม.
  • Big C ดาวคะนอง 2.7 กม.
  • โรบินสัน ลาดหญ้า (Platform วงเวียนใหญ่) 3 กม.
  • Sena Fest เจริญนคร 4 กม.
  • Asiatique the Riverfront 4.5 กม.
  • Icon Siam (อนาคต) 4.6 กม.
  • Metro West Town 3.8 กม.
  • โรบินสัน บางรัก 5.5 กม.
  • ซีคอน บางแค 5.6 กม.
  • ตลาดวงเวียนใหญ่ 2.9 กม.
  • ตลาดท่าพระ 2.3 กม.
  • ตลาดจอมทอง 2.2 กม.
  • ตลาดสำเหร่ 2.4 กม.
  • ตลาดเจริญรัถ 2.8 กม.
  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 2.4 กม.
  • รพ.สมิติเวชธนบุรี 2.3 กม.
  • รพ.พญาไท 3 2.6 กม.
  • รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 3.9 กม.
  • รพ.เซนต์หลุยส์ 5.8 กม.
  • รร.อํานวยศิษย์ศึกษา 450 ม.
  • รร.สตรีกุหลาบธนบุรี 2.4 กม.
  • รร.ศึกษานารี 3.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยสยาม 3.3 กม.
  • มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา 3.6 กม.
  • วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ 2.1 กม.
  • รร.อัสสัมชัญบางรัก 5.3 กม.
  • รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่กรุงเทพ 5.5 กม.
  • สำนักงานเขตธนบุรี 2.3 กม.
  • ปณ.สำเหร่ 2.2 กม.
  • สน.บุคคโล 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • โถงต้อนรับ
  • ห้องจดหมาย
  • สนามเด็กเล่น
  • Infinity Edge Swimming Pool 30×24.4 ม.
  • ฟิตเนส + Sauna
  • 7 Step Terrace Garden
  • Outdoor Sky Lounge
  • Access Card Control
  • กล้องวงจริปด
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “Supalai Park สถานีตลาดพลู” คอนโด High Rise ใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู และ เดอะมอลล์ ท่าพระ เริ่ม 1.66 ลบ.

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก BTS ตลาดพลู แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.

พิกัด GOOGLE MAP : 13.7126871,100.4726585

map

map_condo-Supalai Talad Plu-02

โครงการ Supalai Park สถานีตลาดพลู ตั้งอยู่บน ถ.ทางคู่ขนาน ราชพฤกษ์ ค่ะ บริเวณข้างทางยกระดับ ถ.ราชพฤกษ์ เลยสถานี BTS ตลาดพลูไปประมาณ 260 เมตร ซึ่งถนนคู่ขนานใต้ทางยกระดับ นี้เป็นทางข้ามคลองบางสะแกค่ะ ก่อนถึงทางกลับรถ ซึ่งทำเลนี้นับว่าเป็นทำเลชุมชนวัดบางสะแกในดั้งเดิมที่ค่อนข้างเงียบสงบและได้อานิสงส์ความเจริญมาจากการมาถึงของสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู และการขยายถนนราชพฤกษ์

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่บนถนนราชพฤกษ์ก็จริง แต่ไม่ได้อยู่ติดถนนหลักราชพฤกษ์ใหญ่ค่ะ เนื่องจากตำแหน่งสถานี BTS ตลาดพลู นั้นตั้งอยู่บริเวณทางเบี่ยงออกจากถนนราชพฤกษ์สายหลัก ซึ่งตรงไปจะเป็นทางกลับรถใต้สะพาน ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ นั้นก็ต้องเป็นผู้ที่ค่อนข้างชินทางอยู่แล้วค่ะ ซึ่งบริเวณโครงการจะมี ซ.เทอดไท33 ซึ่งเป็นซอยย่อย หรือถนนเส้นหลักอีกเส้นที่สามารถวิ่งออกสู่ ถ.เทอดไท, ถ.รัชดา-ท่าพระ บริเวณ ซ.รัชดาฯ15โผล่หน้า The Mall ท่าพระ, ถ.จอมทอง บริเวณซ.จอมทอง 14 หรือตลาดจอมทอง และ ถ.วุฒากาศได้

จุดขึ้นทางด่วน

map_condo-Supalai Talad Plu-07

โครงการ ไม่ได้อยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนมากนักค่ะ แต่ก็สามารถเข้าเมืองได้สะดวกผ่าน ถ.ราชพฤกษ์ โดยแนะนำให้วิ่งทะลุออกสู่ ซ.เทอดไท 33 – รัชดา 15 เพื่อออกสู่ ถ.ราชพฤกษ์เส้นหลัก แล้วตรงไปเรื่อยๆ ข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้ ซึ่งการจราจรบริเวณสะพานตากสินค่อนข้างติดขัดอยู่พอสมควรในช่วงเวลาเร่งด่วน ดังนั้นโครงการนี้ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางเป็นประจำอยู่ในฝั่งธนบุรี และตัวเมืองโซนสีลม-ปทุมวัน หากใครเดินทางบ่อยๆในโซนกรุงเทพตอนเหนือหรือตะวันออกด้วย คงไม่เหมาะนักค่ะ

map_condo-Supalai Talad Plu-06

ส่วนหากต้องการเดินทางโดยใช้ ถ.กาญจนาภิเษก, พระราม 2 ก็ตรงออกจากโครงการ กลับรถ วนที่ ซ.เทอดไท 33 ออกสู่ ถ.รัชดา-ท่าพระบริเวณหน้า The Mall ท่าพระ แล้ววิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์เส้นหลัก เพื่อต่อไปยัง ถ.กัลปพฤกษ์, ถ.พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ได้เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

map_condo-Supalai Talad Plu-04

โครงการอยู่ห่างจากสถานี สถานี BTS ตลาดพลู เพียง 260 เมตร เท่านั้นค่ะ แต่ข้อเสียคือด้วยทำเลที่ตั้งที่ ถึงแม้จะอยู่ใกล้ BTS แต่อยู่บนถนนย่อย ทำให้รถสาธารณะค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับโครงการที่ติด BTS อื่นๆ เดินจากโครงการออกมา จะไม่ค่อยเจอรถสองแถวส่วนใหญ่จะเป็น Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ที่ขับผ่านไป-มา รับส่งผู้โดยสารสู่สถานีค่ะ ซึ่งจริงๆจุดจอดแทกซี่ก็ไม่ไกลนะคะ ก็ตรงสถานี BTS เลยนี่แหละ

เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง เราจะพูดแต่รถไฟฟ้า BTS ก็คงไม่ได้ เพราะในอนาคตในย่านนี้รัศมีไม่เกิน 3 กิโลเมตร มีโครงข่ายรถไฟฟ้าตัดผ่านหลายสายเลยค่ะ ห่างจากโครงการเรา 580 เมตรไปทางทิศตะวันตกก็เป็นบันไดทางขึ้นสถานี BTS ตลาดพลู ซึ่งหากใครไม่เร่งด่วนมากนักจริงๆก็เดินไปได้นะประมาณ 10 นาทีก็ถึง ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงพระราม 3-ท่าพระ ที่จะวิ่งเข้าตัวเมืองผ่าน ถ.พระราม 3 ผ่าน ถ.นราธิวาส ไปออกบริเวณถ.พระราม 4 ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท หากสร้างเสร็จก็จะสะดวกสบายเป็นอย่างมากค่ะ ส่วนสถานีรถไฟฟ้าอื่นๆ ที่อยู่ใกล้กันก็อย่างเช่น
  • รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีตลาดพลู, ตากสิน และวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่, สำเหร่
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีท่าพระ(Interchange ต่อไปยัง MRT หัวลำโพงในอนาคต)
  • รถไฟฟ้าสายสีทอง : สถานีกรุงธนบุรี

ความอุดมสมบูรณ์ เดิมแล้วทำเลโซนตลาดพลูนั้นเป็นย่านชุมชนค่ะ บางคนอาจมองว่าย่านนี้บ้านๆ แต่จริงๆแล้วนับว่าเป็นย่านที่มีประวัติ และสถานที่สำคัญหลายแห่งนะคะ ซึ่งก็นับว่าได้อานิสงส์จากการมาถึงของรถไฟฟ้า BTS และการตัดขยายถนน ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองย่าน CBD สีลม-สาทร และโซนพระนครนั้นสะดวกสบายมากๆค่ะ ทำให้เป็นทำเลที่น่าสนใจมีคอนโดผุดขึ้นมาหลายโครงการ โครงการตั้งอยู่เลยสถานี BTS ตลาดพลูเพียง 260 เมตร นับว่าเป็นระยะเดินที่ไม่ไกลค่ะ สบายๆ ริมสองฝั่งทางจะเป็นบ้านพักอาศัยและชุมชน พอมีร้านค้าร้านอาหารซึ่งก็จะเป็นร้านของชุมชนวัดบางสะแกใน ริมคลองบางสะแก ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ และภายในก็มีโรงเรียนวัดบางสะแกใน ตั้งอยู่ด้วยค่ะ สองทางเท้าบริเวณช่วงเช้า-เย็นก็จะมีนักเรียนเดินอยู่เนืองๆ และสามารถเดินไปยัง ซ.เทอดไท 33 ได้แต่ภายในซอยนี้ ก็พอจะมีร้านค้า และร้านสะดวกซื้ออย่าง Tesco Lotus Express และ 7-11 อยู่บ้าง

map_condo-Supalai Talad Plu-01

สำหรับโครงการของเรานี้หากมีรถมอเตอร์ไซค์ก็จะสะดวกในการขับผ่านทางลัดออกไปยัง ถ.วุฒากาศ ซึ่งก็จะเป็นแหล่งชุมชนอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้าให้เลือกหลากหลายค่ะ รวมถึง ร้านสะดวกซื้อ อย่าง 7-11 ด้วย โครงการอยู่ใกล้ The Mall ท่าพระในระยะเดินถึงใน 10 นาที หรือประมาณ 750 เมตร หากมีเวลาก็สามารถเดินไปชอปปิ้งเลือกซื้อของได้ค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่นอกจาก The Mall ท่าพระ ก็จะเป็น Platform วงเวียนใหญ่ ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ล่าสุดไปเมื่อปลายปี 59 ที่ผ่านมาจากโรบินสัน ลาดหญ้าค่ะ สามารถขับรถไปได้แป๊บเดียวเท่านั้น ไกลออกมาหน่อยในระยะประมาณ 3 กม. ก็มี Big C ดาวคะนอง, Metro West Town บริเวณ ถ.กัลปพฤกษ์ ในระยะพอๆกันค่ะ

ส่วนห้างขนาดใหญ่ที่ไกลออกมาหน่อยประมาณ 6 กม. ก็จะเป็น ซีคอนบางแค เส้นเพชรเกษม หรือจะวิ่งเข้าโซนตัวเมืองย่านสีลม ก็ระยะทางพอๆกัน ไกลออกไปหน่อยประมาณ 10 กม. ก็ไปสยามพารากอนได้แล้วค่ะ จะเห็นว่าใกล้สาธารณูปโภคครบครันทั้งขาเข้า และออกเมืองเลยทีเดียว

ในอนาคต ในฝั่งธนบุรีนี้ จะมีโครงการ Asiatique 2 ตั้งอยู่บน ถ.เจริญนคร ข้างสน.บุคคโล หรือตรงข้ามกับ Asiatique 1 เยื้องๆกันเล็กน้อยนั่นเองค่ะ ซึ่งก็จะเป็นแหล่งท่องเที่ยวใหม่ที่ใกล้โครงการเรามากๆอีกแห่งหนึ่ง เพิ่มเติมอีกเมกะโปรเจคตัวชูโรงทำเล ถึงแม้จะไกลโครงการเราสักหน่อยแต่ก็พอจะส่งผลกระทบอยู่เหมือนกัน นั่นก็คือ โครงการ ICON SIAM นั่นเอง ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน เป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเองค่ะ ซึ่งโครงการนี้นี่แหละทำให้เกิดรถไฟฟ้าสายสีทอง เป็นลูพวิ่งวนเชื่อมต่อกับสถานี BTS กรุงธนบุรี ทำให้การเดินทางจากโครงการไปยังย่านคลองสานนั้นมีรถไฟฟ้าเชื่อมถึงกันได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map_condo-Supalai Talad Plu-02-02-02-02

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนสาทรใต้ > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถ.ราชพฤกษ์ > BTS ตลาดพลู > Supalai Park สถานีตลาดพลู

taksin car06
เมื่อเลี้ยวขวามา แล้วตอนนี้เราอยู่บนถนนสาทรใต้ มุ่งหน้าสู่สะพานตากสิน วิ่งขึ้นสะพานไปเลยค่ะ
taksin car07
ตอนนี้เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ขาลงสะพานจะเจอป้ายทางแยก ให้เราใช้ช่องทางด้านขวามือ วิ่งตรงไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินนะคะ
taksin car08
เมื่อลงสะพานตากสินมาแล้วก็จะออกสู่ถนนกรุงธนบุรีค่ะ ผ่านรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี
taksin car10
วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับป้ายให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานไปตามไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินค่ะ
taksin car11
ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานมุ่งหน้าแยก ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินแล้วค่ะ เมื่อออกมาก็จะผ่านสถานี BTS วงเวียนใหญ่ เลยสถานีไปจะเป็นสะพานข้ามแยกด้านหน้า
car pic BTSกรุงธน-โพธิ์นิมิตร-21

รอสัญญาณไฟแดง แล้วตรงไปค่ะ

car pic BTSกรุงธน-โพธิ์นิมิตร-18

เมื่อผ่านแยกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาแล้วก็จะออกสู่ถนนราชพฤกษ์ -หน้าบ้าน ผ่านถานีรถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร

Untitled-1-02

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตรมา ก็จะเป็น แนวคอนโด The Room, IDEO, The Parkland, The Parkland Grand และ Aspire ตามลำดับ

map_condo-Supalai Talad Plu-08

ตรงมาจนผ่านหน้าคอนโด Aspire ก็จะเจอทางเบี่ยงขวา เพื่อตรงไปยังสถานี BTS ตลาดพลูค่ะ

map_condo-Supalai Talad Plu-09

เมื่อตรงมาแล้ว ก็จะเจอทางให้เข้าสู่ BTS ตลาดพลู ไปทางด้านซ้ายมือ ตามภาพ

map_condo-Supalai Talad Plu-10

ผ่านสถานี BTS ตลาดพลู แล้วตรงมาเรื่อยๆ บนถนนราชพฤกษ์ค่ะ

map_condo-Supalai Talad Plu-11

ผ่านแยกรัชดา-ราชพฤกษ์มาประมาณ 500 ม. ก็จะเห็นที่ตั้งโครงการ Supalai Park สถานีตลาดพลู อยู่บริเวณซ้ายมือแล้วค่ะ ที่เห็นชัดๆ เลยคือ Sale Office ตั้งอยู่ ทางเข้าโครงการก็คือเลี้ยวซ้ายเข้าไปค่ะ

IMG_0322

เดี๋ยวเราจะพาไปดูที่ดินโครงการ ห้องตัวอย่างและโมเดลอาคารจาก Sale Office กันนะคะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

map_condo-Supalai Talad Plu-02-02-02

  • แยกรัชดาฯ-ตลาดพลู : 550 ม
  • แยกตลาดพลู : 1.2 กม.
  • แยกท่าพระ : 2.2 กม.
  • แยกตากสิน : 2.2 กม.
  • วงเวียนใหญ่ : 2.6 กม.
  • แยกมไหสวรรย์ : 1.9 กม.
  • แยกบุคคโล : 2.3 กม.
  • สะพานตากสิน : 4.5 กม.
  • สะพานพระราม 3 : 2.9 กม.
  • สะพานพุทธ : 4.3 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

map_condo-Supalai Talad Plu-02-02

  • The Mall ท่าพระ 750 เมตร
  • Asiatique 2 (อนาคต) 2.9 กม.
  • Big C ดาวคะนอง 2.7 กม.
  • โรบินสัน ลาดหญ้า (Platform วงเวียนใหญ่) 3 กม.
  • Sena Fest เจริญนคร 4 กม.
  • Asiatique the Riverfront 4.5 กม.
  • Icon Siam (อนาคต) 4.6 กม.
  • Metro West Town 3.8 กม.
  • โรบินสัน บางรัก 5.5 กม.
  • ซีคอน บางแค 5.6 กม.
  • ตลาดวงเวียนใหญ่ 2.9 กม.
  • ตลาดท่าพระ 2.3 กม.
  • ตลาดจอมทอง 2.2 กม.
  • ตลาดสำเหร่ 2.4 กม.
  • ตลาดเจริญรัถ 2.8 กม.
  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 2.4 กม.
  • รพ.สมิติเวชธนบุรี 2.3 กม.
  • รพ.พญาไท 3 2.6 กม.
  • รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 3.9 กม.
  • รพ.เซนต์หลุยส์ 5.8 กม.
  • รร.อํานวยศิษย์ศึกษา 450 ม.
  • รร.สตรีกุหลาบธนบุรี 2.4 กม.
  • รร.ศึกษานารี 3.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยสยาม 3.3 กม.
  • มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา 3.6 กม.
  • วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ 2.1 กม.
  • รร.อัสสัมชัญบางรัก 5.3 กม.
  • รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่กรุงเทพ 5.5 กม.
  • สำนักงานเขตธนบุรี 2.3 กม.
  • ปณ.สำเหร่ 2.2 กม.
  • สน.บุคคโล 2.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

map_condo-Supalai Talad Plu-03

เดี๋ยวเราจะพาเดินชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไร ก่อนอื่นมาดูแผนที่กันก่อน ในวันนี้เราจะพาเดินตามลูกศรสีเขียวค่ะ คือจากทางลงสถานี BTS ตลาดพลู ทางออก 1 แล้วเดินตรงไปตามภาพค่ะ

IMG_0287

เดินทางจาก BTS ตลาดพลู ทางออก 1 เลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยค่ะ

IMG_0292

เดินลงมาจากสถานี ก็จะเจอลิฟท์ ทางไปโครงการจะกลับหลังหัน จากจุดนี้นะคะ

IMG_0294

แต่หากเดินตรงไปอีกหน่อยก็จะเจอกับที่ตั้งวินบางสะแก

IMG_0295

ราคาค่าเดินทางจาก BTS ตลาดพลูค่ะ

IMG_0293

กลับหลังหันมาที่ทางขึ้นสถานีตลาดพลู เดินตรงไปเรื่อยๆ 250 เมตร ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

IMG_0296

ผ่านทางเข้า Casa Condo ก่อนนะคะ เป็นโครงการเพื่อนบ้านของโครงการค่ะ

IMG_0299

ตรงไปเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองบางสะแก

IMG_0300

บรรยากาศคลองบางสะแก

IMG_0309

โครงการอยู่ใต้สะพานถ.ราชพฤกษ์ ซึ่งมีสวนสาธารณะ และลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา ของกรมทางหลวงชนบท

IMG_0311

บริเวณใต้ทางด่วนจัดให้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นวางไว้หลายตัวเลยค่ะ

IMG_0312

นอกจากชุดเครื่องเล่นเด็กแล้ว ก็ยังมีการแบ่งโซนเป็นพื้นที่ออกกำลังกายด้วยนะคะ ซึ่งที่นี่ก็มีการจัดพื้นที่ไว้เป็นสัดส่วนดีเลยค่ะ

IMG_0313

ผ่านซอยชุมชน สามารถทะลุออก ซ.เทอดไท 33 ค่อนข้างเงียบสงบและก็พอมีร้านค้าขายของบ้างประปรายค่ะ

IMG_0314

ผ่านร้านข้าวตามสั่งในราคาสบายกระเป๋า จะแวะซื้อข้าวก่อนเข้าคอนโดก็ได้นะคะ

IMG_0315

เดินต่อมาบริเวณนี้เป็นทางเท้าขนาดค่อนข้างกว้างทีเดียวค่ะ เดินได้ง่ายดีมากเลย แต่ช่วงกลางคืนบรรยากาศค่อนข้างเปลี่ยวอยู่เหมือนกันนะ

IMG_0318

เดินตรงไปเรื่อยๆ ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ จุดสังเกตคือผ่านบ้านหลังสีน้ำตาลอ่อนมาก็เป็นที่ดินโครงการแล้ว โดยรวมแล้วเดินไม่เหนื่อยนะ เป็นระยะที่เดินได้

IMG_0324

ถึงหน้าโครงการแล้วค่ะ

IMG_0326

แต่พาเดินต่อไปอีก จนสุดทาง จะเป็นทางกลับรถใต้สะพาน ที่เป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด

IMG_0327

ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยที่อยู่มานาน ความสูงประมาณ 1-2 ชั้น

IMG_0328

เดินตรงมาอีกหน่อยนะคะ เพื่อดูสภาพแวดล้อมรอบๆ ส่วนใหญ่ก็ยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่นะ ข้อดีคือเรื่องของวิวที่ไม่โดนบล็อกและเงียบสงบ

IMG_0330

กลับมาที่โครงการ

IMG_0331

ฝั่งตรงข้ามโครงการทำเป็นรั้วกั้น ด้านในใต้สะพานเป็นพื้นที่ที่จัดให้มีเครื่องออกกำลังกายและเครื่องเล่น ที่เราพาไปชมมาสักครู่

IMG_0333

มาที่ Sale Office กันต่อนะคะ

IMG_0334

ทางเข้าไซท์มีการทำถนนไว้เรียบร้อยแล้วส่วนนึง

IMG_0335

ผ่านสะพานข้ามลำธารสาธารณะที่ทะลุคลองบางสะแก

IMG_0336

ด้านข้างเป็นทางเข้า-ออกของชุมชนบริเวณนี้

IMG_0337

ทางเดินริมคลองของชาวบ้านในชุมชนนี้ค่ะ

IMG_0338

สามารถเดินลงไปได้ บางจุดจะเป็นทางเข้าบ้านของชุมขนคนแถวนี้นะคะ

IMG_0339

บริเวณที่ดินโครงการมีการปรับพื้นบางส่วนแต่บางส่วนยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างนะคะ

IMG_0340

บริเวณกำแพงสีเทานั้นจะสิ้นสุดที่ดินโครงการแล้วค่ะ โดยทิศนี้โปร่งโล่งนะ ไม่โดนบล็อกวิว

IMG_0341

อีกฝั่งติดกับโรงแรมสูง 4 และ 8 ชั้น ซึ่งก็ไม่ถือว่าถูกบล็อกวิวนะ ใครอยากได้วิวระยะไกลก็เลือกห้องที่อยู่สูงหน่อยประมาณชั้น 10 ขึ้นไป

IMG_0342

หันกับมาด้านหน้าอาคาร

IMG_0343

ด้านหน้าอาคารจะเห็นทางรถไฟฟ้าผ่านแบบนี้เลยค่ะ

IMG_0345

และฝั่งสุดท้ายจะติดกับบ้านเดี่ยวสูงประมาณ 2 ชั้น

IMG_0346

โดยรวมบริเวณนี้เงียบสงบดีค่ะ

IMG_0347

หันมาอีกด้านนึง บริเวณติ่งที่ยุบเข้าไปจะเป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น ของโครงการเราค่ะ


:::: ตัวโครงการ ::::

Supalai Park Talat Phlu Station

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู เป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-1-60.7 ไร่ ค่ะ ประกอบด้วยห้องพักอาศัยทั้งหมด 785 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต มีห้องให้เลือกทั้งหมด 17 แบบ ด้วยกัน ตัวอาคารเป็นลักษณะ L Shape ตั้งอยู่บน Podium เพราะเนื่องจากที่ดินอยู่ติดกับสะพานถนนราชพฤกษ์ ในส่วนของ Podium ทั้งหมดก็จะเป็นอาคารจอดรถ และ Main Facilities ที่จะหันหน้าออกไปทางทิศใต้ที่จะชมวิวได้ดีกว่าทางทิศเหนือนะคะ

A0_125

Layout + 5th Floor Plan

มาชมผังพื้นขอบเขตที่ดินกันก่อนค่ะ ที่ดินผืนใหญ่ของโครงการจะถูกตัดจากด้านหน้าโดยคลองบางสะแกค่ะ โดยที่ดินด้าหน้าจะเป็นสวนสาธารณะทั้งหมด ส่วนด้านหลังเป็นตัวอาคาร ที่มีถนนล้อมรับอาคาร และที่จอดรถ ล้อมรอบด้วยเช่นกันค่ะ จำนวนที่จอดรถประมาณ 43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และไม่ฟิกที่จอดรถค่ะ มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และ Fireman Lift 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 262 ยูนิตต่อจำนวนลิฟท์โดยสาร 1 ตัว

IMG_0459

นี่คือภาพโมเดลตัวโครงการทั้งหมดค่ะ เป็นอาคารสูง ที่ทางเข้าจะถูกตัดข้ามคลองบางสะแกไป

Untitled-1-01

ภาพถ่ายซูมบริเวณปากทางเข้าจากถนนทางขนานราชพฤกษ์ ที่ถูกจัดเป็นสวนสวยงาม ตัดเข้าไปเป็น Drop Off แต่ที่ตั้งของ Lobby โถงต้อนรับที่ชั้น 1

170811_RGB_Entrance_01 แก้ไขพื้นทางเข้า copy

ภาพบรรยากาศจำลองทางเข้า-ออกโครงการ จาก ถ.ราชพฤกษ์ค่ะ ซุ้มทางเข้าด้านหน้าบรรยากาศจะเป็นสวนสวยงามทั้งหมด ซึ่งก็จะเนียนเข้าไปกับทำเลโดยรอบ ทีเป็นบ้านพักอาศัยเสียส่วนใหญ่

FINAL_REV LOBBYcopy

ภาพบรรยากาศจำลองโถงต้อนรับ

Untitled-1-02

ชั้น 1-4 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมดค่ะ สระว่ายน้ำจะอยู่เหนือโพเดียมจอดรถที่ชั้น 5

IMG_0523

โครงการยังไม่ได้เปิดเผยผังอาคารจอดรถให้ชมนะคะ แต่เท่าที่ดูจากโมเดลก็ทำ Ramp กว้างขวาง ขับรถง่ายดี

IMG_0469

บริเวณที่ดิน ส่วนที่ยื่นออกมา ถูกจัดเป็นสนามเด็กเล่น ซึ่งก็มีรั่วรอบขอบชิดดีค่ะ

Model

5th Floor Plan

ชั้น 5 ของโครงการจะเป็นสระว่ายน้ำ Infinity Edge Swimming Pool ที่แยกสระเด็ก และส่วนพักผ่อนริมสระ รวมถึงสวนสาธารณะสวยงาม และฟิตเนสไว้ให้ค่ะ

IMG_0468

ภาพโมเดลจำลองสระว่ายน้ำ ข้อดีคือบริเวณรอบโครงการถัดจากสระไป ยังไม่มีอาคารสูงมาบล็อควิวค่ะ

170712_RGB_pool_ copy

ภาพบรรยากาศจำลอง สระว่ายน้ำ และ สวนพักผ่อนชั้น 5 สระว่ายน้ำมีขนาด 30×24.4 เมตร แยกสระเด็กขนาด 7 เมตร

FINAL_REV FITNESS

ภาพบรรยากาศจำลองห้องฟิตเนส ที่เชื่อมต่อกับด้านข้างของสระว่ายน้ำ

Model

6th Floor Plan

Model

7th-10th Floor Plan

ผังพื้นชั้น 6-10 และถัดขึ้นไป จะเป็น Typical Floor Plan ค่ะ ซึ่งก็จะประกอบด้วยยูนิตห้องพักอาศัย ตำแหน่งเดียวกัน ผังอาคารจัดเป็น L Shape โดยมีลิฟท์อยู่ตรงกลาง โดยยูนิตส่วนใหญ่จะเป็น Studio และ 1 Bedrooms ค่ะ โดยมีปลายอาคารเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ยูนิตพักอาศัยสูงสุดที่ 31 ห้อง/ชั้น

Model

11th-16th Floor Plan

ขึ้นมาที่ชั้น 11 สังเกตว่าห้องบริเวณปลายอาคารฝั่งทิศใต้ จะถูกตัดออกไป 2 ยูนิต เป็นพื้นที่สวนหย่อมสาธารณะค่ะ

Model

17th-20th Floor Plan

ขยับขึ้นไปที่ชั้น 17 ห้องที่ปลายทิศใต้ ก็ถูกตัดออกไป กลายเป็นพื้นที่สวนอีกเช่นกันค่ะ

IMG_0519

มาดูที่โมเดล จะเข้าใจง่ายกว่า คือตัวอาคารถูกตัดออกไปเป็น Step Garden เนื่องจากติดกฏหมายจำกัดความสูงเพราะที่ดินฝั่งทิศใต้ติดกับถนนกว้าง 8 เมตรด้วยค่ะ

170712_RGB_ROOFTOP copy

ภาพบรรยากาศจำลองมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 และ สวนเล่นระดับ Sky Lounge

Model

21st-23rd Floor Plan

ชั้น 21-23 ในส่วนที่ตัดออกจะชนกับบันไดหนีไฟพอดีค่ะ ซึ่งมีการ Shift ตำแหน่งบันไดหนีไฟ ให้ถัดเข้ามาจากตำแหน่งภายนอกอาคารด้วย

Model

24th-27th Floor Plan

ตำแหน่งห้องยูนิตอื่นๆของอาคาร นั้นเหมือนเดิมค่ะ

Model

28th-30th Floor Plan

Model

31st-33rd Floor Plan

อาคารที่ลดระดับขึ้นมาเรื่อยๆ จนถึงชั้น 31-33 ก็จะเหลือ 19 ยูนิต ต่อชั้นค่ะ ซึ่งห้องส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศเหนือ/ ใต้ และพื้นที่สวนหย่อม ที่สามารถเดินออกไปได้ จะอยู่ที่ชั้น 31

IMG_0521

ส่วนชั้นดาดฟ้า ก็จะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะเช่นกันค่ะ มี Sky Lounge ให้สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ และชมวิว 360 องศา ในละแวกชุมชนตลาดพลู

SKY LOUNGE (เพิ่มช่อง Shaft 600730)

ภาพบรรยากาศจำลองบรรยากาศ Sky Lounge ที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร


:::: Room Type ::::

โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบหลักๆ ด้วยกันค่ะ โดยแบ่งออกเป็นแบบย่อย ดังนี้

  • แบบ STUDIO : Talat Phlu Suite
    • A, B, C, D : 27.5 ตร.ม.
    • E, F : 28.0 ตร.ม.
    • G, H : 28.5 ตร.ม.
  • แบบ 1 Bedroom
    • Deluxe Suite : 49.00 ตร.ม.
    • Executive Suite A : 35.00 , B-C : 37.00, D : 37.5 ตร.ม.
    • Ratchaphruek Suite A-B : 36.00 ตร.ม.
  • แบบ 2 Bedrooms
    • Premier Suite : 60.5 ตร.ม.
    • Family Suite : 72.5 ตร.ม.

แบบ STUDIO

ModelModel

Talat Phlu Suite A : 27.5 ตร.ม.

ModelModel

Talat Phlu Suite C, D : 27.5 ตร.ม.

ModelModel

Talat Phlu Suite E, F : 28.0 ตร.ม.

ModelModel

Talat Phlu Suite G,H : 28.5 ตร.ม.

แบบห้อง Studio จะมีตั้งแต่ขนาด 27.50, 28 และ 28.50 ตร.ม. โดยฟังก็ชั้นด้านในจะเหมือนกันทั้งหมดค่ะ การจัดผังจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า เข้าไปจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำก่อน ที่จะเชื่อมต่อกับโซนห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่เป็นหนึ่งเดียวกันค่ะ โดยผังพื้นห้องทุกห้อง แตกต่างกันแค่ขนาดพื้นที่เพิ่มมาจากกันเพียง 0.5-1 ตร.ม. ฟังก็ชั่นเดียวกัน แค่ Mirror กันเท่านั้น


แบบ 1 Bedroom

ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom ก็จะเริ่มมีขนาดและฟังก๋ชั่นแตกต่างกันไปตามตำแหน่งของยูนิตค่ะ พื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 35.0-49.0 ตร.ม.

Model

Executive Suite A : 35.00 ตร.ม.

ModelModel

Executive Suite B, C : 37.00 ตร.ม.

Model

Executive Suite D : 37.5 ตร.ม.

ห้อง Executive Suite นั้นฟังก์ชั่นจะเหมือนกันทั้งหมดค่ะ แตกต่างกันที่ขนาดเริ่มต้น 35-37.5 ตร.ม. คือจะเป็นห้องที่ฟังก์ชั่น Living จะอยู่ด้านหน้าสุดเมื่อเข้าห้องไปค่ะ และแยกออกเป็น โซนห้องนอน และห้องครัว โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิดเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ห้องนอนสามารถชมวิวภายนอกอาคารได้ และเชื่อมต่อกับห้องน้ำภายใน มีส่วนหน้าห้องน้ำเป็น mini Walk in Closet ค่ะ

ModelModel

Ratchaphruek Suite A,B : 36.00 ตร.ม.

ห้อง Ratchaphruek Suite ฟังก์ชั่นจะคล้ายๆกับ Studio ค่ะ แต่จะมีฉากประตูอลูมิเนียมกระจกบานเลื่อน กั้นแยกฟังก์ชั่นระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องนอน ทำให้ห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และสามารถปรับฟังก์ชั่นให้รวมกันได้อยู่

Model

Deluxe Suite : 49.00 ตร.ม.

ส่วนห้อง Deluxe Suite นี้จะมีความพิเศษหน่อยค่ะ เป็นห้องที่ฟังก์ชั่นแยกเป็นสัดส่วนที่สุดในทุกๆแบบ ของ 1 Bedrooms มี Foyer ทางเข้าที่เป็นจุดถอดรองเท้าและเชื่อมกับห้องครัว ที่เป็นครัวปิด ถัดมาเป็นห้องอาหาร และ Living Area ที่เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ มีห้องนอนที่แยกเป็นส่วนตัว และห้องน้ำที่สามารถเข้าได้จากโซน Living


แบบ 2 Bedrooms

ส่วนห้อง 2 Bedrooms นั้นตำแหน่งห้องจะอยู่ที่ปลายอาคารฝั่งละ 2 ยูนิต รวมเป็น 4 ยูนิตค่ะ แต่ตั้งแต่ชั้นที่ 11-33 จะมีแค่ 2 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ที่ฝั่งทิศตะวันตกของอาคาร

Model

Premier Suite : 60.5 ตร.ม.

Premier Suite เป็นห้องทีผังจะแจกออกเป็นรูปตัว H โดยโซน Living จะอยู่ที่ฝั่งขวา ห้องครัว และห้องน้ำ อยู่ตรงกลางตรงข้ามกัน และเป็นโถงแจกออกไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องค่ะ ภายในห้องนอนใหญ่มีระเบียงส่วนตัวด้วย

Model

Family Suite : 72.5 ตร.ม.

ข้อดีของห้อง Family Suite คือมีหน้ากว้างติดภายนอกอาคารเยอะที่สุดค่ะ นั่นก็คือห้องนอนทั้งสองห้อง ที่มีระเบียงส่วนตัว มีห้องน้ำแยก 2 ห้อง และห้องครัว และห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อระเบียงเดียวกัน


:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างในวันนี้ เราจะพามาชมด้วยกัน 2 แบบค่ะ นั่นก็คือ

  • แบบ STUDIO : Talat Phlu Suite F : 28.0 ตร.ม.
  • แบบ 1 Bedroom : Executive Suite A : 35.00 ตร.ม.

STUDIO : Talat Phlu Suite F : 28.0 ตร.ม.

IMG_0361

เริ่มกันที่ห้อง Studio ขนาด 28 ตร.ม.กันนะคะ

IMG_0359

สำหรับรูปแบบการขายของที่นี่จะได้เป็น Fully Furnished โดยได้เฟอร์นิเจอร์ตามในภาพเลยค่ะ

IMG_0362

เริ่มจากหน้าห้องเลย ทางโครงการไม่ได้ทำผนังและประตูหน้าห้องไว้ ซึ่งประตูเข้าห้องจะอยู่ตรงกลาง และมีฝ้าเพดานในห้องที่สูงประมาณ 2.5 ม. ค่ะ เข้ามาจะเป็นส่วนครัวก่อนค่ะ บริเวณนี้ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกให้

IMG_0363

ฝั่งขวาเป็นพื้นที่ Pantry และที่ว่างสำหรับวางตู้เย็น

IMG_0404

ขนาดของตู้เย็นที่กำลังดีกับพื้นที่ว่างเลยคือขนาด 11.3 คิวตามที่ทางโครงการจัดไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างในห้องตัวอย่างนะคะ เวลาจะเลือกซื้อตู้เย็นก็ต้องคำนึงเรื่องพื้นที่วางด้วยนะ

IMG_0364

มาดูเคาน์เตอร์ครัวกันก่อน ได้เคาน์เตอร์ครัวของ Acmen ซึ่งจะได้เป็นมาตรฐานนะคะ สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ก็จะมีPantry ครัว, Backsplash ด้านหลังและตู้ลอย ยกเว้นพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่าง ไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ที่จะไม่ได้ให้มานะคะ

IMG_0366

ตู้ลอยสำหรับเก็บของด้านบนเป็นตู้บานเปิด 2 ตู้ ภายในแบ่งเป็นช่องย่อยๆ ไว้ พร้อมตู้ช่องโล่งสำหรับวางไมโครเวฟได้ ใช้งานได้ดีทีเดียว มีพื้นที่ใส่ของพอสมควรค่ะ

IMG_0367

เคาน์เตอร์ครัวนี้ ให้พื้นที่เคาน์เตอร์มากว้างพอสมควรและซิงค์ล้างจานขนาดค่อนข้างใหญ่นะ สำหรับ Top เคาน์เตอร์เป็น Particle เคลือบเมลามีน ส่วน Backsplash ด้านหลังติดกระเบื้องแกรนิตโต้มาให้แบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ ข้อดีคือเวลาทำอาหารแล้วกระเด็นก็ต่อการทำความสะอาด ส่วนซิงก์ล้างจานได้ของ Hafele และก๊อกน้ำตามมาตรฐานโครงการ ความกว้างซิงก์ให้มาพอสมควร และมีความลึกกำลังดีที่ใช้งานแล้วน้ำไม่กระเด็นออกมา รวมทั้งด้านข้างมีพื้นที่ให้สำหรับตากจานได้ด้วย ถือว่าโอเคค่ะ

IMG_0371

เตาไฟฟ้าเซรามิก 2 หัว จาก MEX

IMG_0372

พร้อม Hood จาก MEX เช่นกันค่ะ

IMG_0374

มาที่ฝั่งตรงข้าม Pantry ครัวจะเห็นชั้นวางและตู้เก็บรองเท้า รวมทั้งเป็นทางเข้าห้องน้ำด้วย

IMG_0375

หน้าตาตู้เก็บรองเท้ามีขนาดกะทัดรัด แต่นอกจากจะเก็บรองเท้าแล้วด้านบนยังสามารถทำเป็นที่วางของได้ด้วย ซึ่งค่อนข้างตอบโจทย์การใช้งานจริงได้ดีค่ะ ซึ่งส่วนนี้ถ้าใครที่เลือกซื้อห้องแบบ Fully Fitted จะไม่ได้ตู้มาด้วยนะคะ

IMG_0377

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกแห้งไว้ชัดเจนเป็นสัดส่วนโดยการกั้นพื้นที่ด้วยฉากกั้นอาบน้ำนะคะ ส่วนหน้าตาภายในห้องน้ำทั้งการออกแบบ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ ที่ได้ ก็จะได้เหมือนกับห้องตัวอย่างเลย รวมไปถึงกระจกเงาด้วยนะคะ

IMG_0378

นอกจากนี้พื้นที่ส่วนเปียกและแห้งจะมีขอบธรณีกั้นแบ่งพื้นที่ 2 ส่วน เพื่อกันน้ำจากส่วนเปียกไหลย้อนไปยังส่วนแห้ง ทำให้ได้การใช้งานที่เป็นสัดส่วนดี และพื้นห้องน้ำนี้ก็มีการลดระดับพื้นลงมาเล็กน้อยจากพื้นห้องครัว

IMG_0380

อ่างล้างหน้าของ Cotto หรือเทียบเท่า มีขนาดพอสมควรกับการใช้งาน มีขอบอ่างสำหรับวางของได้เล็กน้อย

IMG_0381

ลองเทียบกับขนาดมือแล้วถือว่าขนาดอ่างนี้มีขนาดกำลังดีต่อการใช้งาน

IMG_0383

ส่วนก็อกน้ำใช้ยี่ห้อ Cotto นะคะ

IMG_0385

โถสุขภัณฑ์ก็จาก Cotto เช่นกันค่ะ

IMG_0388

ที่แขวนทิชชู่แบบสแตนเลสดูสวยงามดี ได้แบบนี้เลยเป็นมาตรฐาน

IMG_0389

สายชำระก็ใช้ Cotto เช่นกันค่ะ

IMG_0391

ราวกันตกติดตั้งให้เรียบร้อย ใช้แขวนผ้าขนหนูและเสื้อผ้าต่างๆ ได้ดี

IMG_0393

ต่อไปมาดูพื้นที่อาบน้ำกันบ้างนะคะ เริ่มจากฉากกั้นอาบน้ำที่ได้จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกนิรภัย ซึ่งข้อดีเลยคือช่วยกันไม่ให้น้ำจากพื้นที่ส่วนเปียกกระเด็นออกมาในพื้นที่ส่วนแห้ง

IMG_0395

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.8 x 1.3 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้านเพื่อนกันลื่นได้ระดับนึง

IMG_0396

ภายในพื้นที่อาบน้ำ จะได้ทั้งฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux ซึ่งถือว่าให้มาเยอะนะ เทียบกับราคาขาย ค่อนข้างคุ้มค่าเลยค่ะ

IMG_0397

หน้าตาของฝักบัวที่ได้จะมาแบบเป็นเซตกับเครื่องทำน้ำอุ่นนะคะ มีขนาดกำลังดีนะ ส่วนตัวก๊อกเปิด-ปิดเป็นของ Cotto ค่ะ

IMG_0400

หัวก็อกจาก Cotto เช่นเดิม

IMG_0401

ติดตั้งจุดระบายน้ำเรียบร้อย

IMG_0402

ด้านบนเป็นฝ้าฉาบเรียบ พร้อมติดตั้งที่ดูดอากาศให้เรียบร้อย

IMG_0407

ถัดมามาดูพื้นที่ภายในโซนพักผ่อนกันบ้างนะคะ ลักษณะจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมกับพื้นที่นอนเลย เป็นห้องแบบ Studio ตอบโจทย์สำหรับคนที่ไม่ได้เน้นความเป็นสัดส่วน หรือเป็นส่วนตัว แต่ก็แลกมากับความโปร่งโล่งที่มากขึ้น ในพื้นที่ที่จำกัด ซึ่งพื้นที่ตรงนี้มีข้อดีที่จะได้แสงธรรมชาติเข้ามาจากทางกระจกด้านในเต็มๆ ค่ะ สำหรับใครเลือกซื้อแบบ Fully Furnished ก็จะได้หน้าตาเฟอร์นิเจอร์เหมือนกับห้องตัวอย่างเลยค่ะ

IMG_0526

ฝ้าเพดานฉาบเรียบมาตรฐาน ใช้ไฟดาวน์ไลท์

IMG_0408

เดี๋ยวไปดูพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ติดกับเตียงนอน

IMG_0409

ด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่ให้สามารถวางโซฟานั่งกันได้ 2 คน และมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะกลางได้ตามแบบในห้องตัวอย่าง ถ้าใครซื้อแบบ Fully Furnished ก็จะได้เฟอร์นิเจอร์ หน้าตาแบบนี้

IMG_0413

หันไปดูเฟอร์นิเจอร์ฝั่งปลายเตียงกันบ้างนะคะ

IMG_0414

ทางโครงการจัดไว้เป็นตำแหน่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้า เป็นตู้ Built-in แบบบานเลื่อน 2 บาน ซึ่งถ้าใครไม่ได้เลือกซื้อแบบ Fully Furnished ก็สามารถเก็บไว้ใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งห้องได้นะ

IMG_0418

มือจับแบบอลูมิเนียมพ่นสีดำ

IMG_0419

สำหรับห้องนี้พอวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไว้กลางห้องก็ยังเหลือพื้นที่ทางเดินรอบๆ ระดับนึง ให้เดินได้ง่าย

IMG_0421

ใต้เตียงมีลิ้นชักให้ด้วยนะคะ ไว้สำหรับเก็บของได้

IMG_0424

ถัดเข้ามายังพื้นที่ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง ในห้องตัวอย่างจัดไว้ให้เป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงาน ที่สามารถนั่งทำงานแล้วเห็นวิวภายนอกได้จากมุมนี้ ซึ่งห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ จึงสามารถปรับเป็นมุมโซฟานั่งเล่นตามแต่ไลฟ์สไตล์เจ้าของห้องได้เลย แต่ถ้าใครซื้อแบบ Fully Furnished ก็จะมีชุดโต๊ะทำงานมาให้พร้อมใช้งานเลยนะคะ

IMG_0426

มุมโต๊ะทำงานก็จะได้ติดกับหน้าต่างแบบนี้ เป็นหน้าต่างบาน Fixed ผสมบานกระทุ้ง ทำให้สามารถเปิดระบายอากาศภายในห้องได้ดี

IMG_0427

บานกระทุ้งที่ได้ก็ถือว่าขนาดใหญ่อยู่นะคะ ลักษณะการเปิดเป็นแบบดันขึ้น

IMG_0430

มาที่ฝั่งปลายเตียงออกแบบให้เป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้ง แม้จะไม่ได้ชั้นวางทีวีที่ตรงกับพื้นที่นั่งเล่น แต่ก็ตั้งใจไว้ให้สำหรับนอนดูทีวีชิลๆ ได้ ส่วนหากใครจะดูทีวีจากพื้นที่นั่งเล่นก็ต้องเยื้องมาหน่อยนะคะ ด้วยความที่พื้นที่ใช้สอยจำกัดก็จะมีความไม่สะดวกบ้าง แต่หากได้ฟังก์ชันครบครันแล้วก็ถือว่าเป็นการจัดห้องที่ยังโอเคนะ ใช้อยู่ได้จริง

IMG_0431

สำหรับใครเลือก Fully Furnished ก็จะได้หน้าต่างโต๊ะ Built-in แบบนี้เลยนะคะ โดยรวมแล้วก็แข็งแรงในระดับมาตรฐาน

IMG_0433

หน้าตาปลั๊กไฟของโครงการให้มาแบบมาตรฐานนะ

IMG_0434

สวิชต์และปลั๊กทั้งหมดจาก bticino

IMG_0435

ถัดมาส่วนด้านนอกอาคาร ติดกับโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นระเบียงค่ะ โดยกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ขอบวงกบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

IMG_0437

ตัวล็อกมาตรฐาน

IMG_0524

ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศให้เป็นมาตรฐาน จาก Trane

IMG_0438

บริเวณพื้นที่ซักล้างลดระดับพื้นลงเล็กน้อย พร้อมยกธรณีประตูขึ้นมาเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนเข้ามาภายใน ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกมาตรฐาน ใช้ราวกันตกเป็นราวเหล็กพ่นสีขาว

IMG_0439

ด้านข้างแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ด้านบนดูเรียบร้อย แม้จะเป่าเข้าด้านข้างห้องแต่ก็ติดตั้งค่อนข้างสูงลมร้อนไม่ปะทะมากนัก ซึ่งใครไม่ชอบให้เป่าลมด้านข้างก็สามารถติดกริลเบี่ยงทิศทางลมได้ค่ะ ด้านข้างของคอมเพรสเซอร์แอร์มีการตกแต่งราวเหล็กบังสายตาจากภายนอกให้ด้วยนะ

IMG_0441

ด้านข้างด้านล่างนั้นติดตั้งท่อน้ำทิ้ง ก็อกสนามและปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้เรียบร้อย เตรียมพร้อมสำหรับเราซื้อเครื่องซักผ้ามาวางใช้งานได้

IMG_0442

ปลั๊กแบบกันน้ำ เพื่อให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ไม่เกิดอุบัติเหตุด้วยนะ

IMG_0443

อีกฝั่งติดดวงโคมทรงกลมมาให้เป็นมาตรฐาน

IMG_0444

เดี๋ยวเราไปดูห้องขนาด 35 ตร.ม. กันต่อนะคะ

1 Bedroom : Executive Suite A : 35.00 ตร.ม.

IMG_0449

ห้อง 1 Bedroom Executive Suite ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม. ลักษณะตัวห้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส จัดฟังก์ชันต่างๆ ได้ง่ายและลงตัว ดูโปร่งโล่ง

IMG_0450

รูปเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ได้สำหรับคนที่ซื้อแบบ Fully Furnished จะได้เฟอร์นิเจอร์ตามภาพเลยค่ะ

IMG_0360

ลองเปรียบเทียบเฟอร์นิเจอร์อีกหน่อย สำหรับใครที่เลือก ถ้าเป็นห้อง Premier Suite ก็จะได้เพิ่มเติมขึ้นมาตามในภาพเลยค่ะ

IMG_0452

เข้ามาในห้องอันดับแรกจะเป็นส่วนพื้นที่ Common Area คือเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหารเชื่อมกันอยู่ แต่มีการจัดสรรให้สามารถใช้งานได้เป็นสัดส่วนดี ด้านในที่ติดกับหน้าต่างภายนอกอาคารนั้นจัดให้เป็นส่วนครัวและห้องนอน ทำให้ห้องนี้เหมาะกับคนที่ชอบทำครัว ได้ครัวปิดเป็นสัดส่วนดีและอยู่ด้านนอกอาคาร แต่ก็ต้องยอมรับว่าพื้นที่ส่วนกลางทั้งนั่งเล่นและรับปประทานอาหารจะไม่ได้วิวภายนอกนะ พื้นที่ส่วนนี้จะไม่โปร่งโล่งเหมือนห้อง Studio ที่ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ทั่วถึงกว่า สำหรับสเป็ควัสดุนั้นก็จะเหมือนกับห้องแรกคือพื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตเกือบทั้งหมด ยกเว้นห้องครัวที่จะปูด้วยกระเบื้อง ส่วนผนังจะให้ Wallpaper ลายมาตรฐานตามที่โครงการกำหนดค่ะ

IMG_0454

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ในฝั่งเดียวกัน ก็ทำให้สามารถนั่งทานอาหารไป ดูทีวีไปด้วยได้ค่ะ

IMG_0455

ชุดโซฟาที่ได้จะเป็นแบบ Love seat หรือ 2 ที่นั่ง ด้านล่างมีลิ้นชัก 2 ช่องไว้เก็บของต่างๆ ได้ด้วย

IMG_0473

โต๊ะและเก้าอี้ที่ได้เป็นแบบ 2 ที่นั่ง ด้วยความกว้างของพื้นที่ Common Area นี้มีไม่มากเลยสามารถวางเก้าอี้แบบด้านข้าง ไม่สามารถหันหน้าชนกันได้

IMG_0475

จากขนาดพื้นที่ทำให้การจัดฟังก์ชันในห้องนี้ค่อนข้างลงตัว อย่างระยะดูทีวีก็ได้อยู่ที่ 3.2 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่ค่อนข้างมากพอสมควรสามารถเลือกทีวีที่ใหญ่กว่า 60 นิ้วได้ ชั้นวางทีวีและตู้รองเท้าที่ได้ก็จะมีหน้าตาแบบนี้ ซึ่งจัดเป็นสเปคเดียวกันกับห้อง Studio เลยค่ะ

IMG_0478

ถัดเข้ามาด้านในเป็นห้องครัว และห้องนอน โดยห้องครัวจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ส่วนห้องนอนเป็นประตูบานเปิดทึบ ทำให้ห้องนอนค่อนข้างเป็นส่วนตัวดีทีเดียว

IMG_0516

ด้านบนก่อนเข้าห้องครัวจะติดเครื่องปรับอากาศให้เป็นมาตรฐาน

IMG_0482

ภายในห้องครัว เราจะได้ Pantry ครัวของ SB Furniture ตามแบบในห้องตัวอย่างนะคะ ยกเว้นพวกเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และไมโครเวฟที่จะไม่ได้แถมให้ ซึ่งสเปคของเคาน์เตอร์ครัวก็จะเหมือนกับห้องแบบ Studio

IMG_0483

ภายในห้องครัวมีขนาดพอเหมาะกับการใช้งานโดยมีความกว้างของพื้นที่ให้ยืนทำครัวประมาณ 1.2 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องผิวด้าน เหมาะกับการทำอาหารได้ดีค่ะ

IMG_0484

Pantry ได้เหมือนกับห้องแรกเช่นกันเลยค่ะ

IMG_0486

ส่วนระเบียงก็เช่นเดียวกับห้องแรก ทั้งวัสดุพื้น การวางคอมเพรสเซอร์แอร์ และการติดตั้งก็อกสนาม ปลั๊กไฟกันน้ำและท่อน้ำทิ้งสำหรับวางเครื่องซักผ้า

IMG_0487

เดี๋ยวเราออกไปดูห้องนอนกันต่อนะคะ

IMG_0488

บริเวณผนังฝั่งตรงข้าม Pantry ครัวจะตกแต่งหรือทำเป็นที่แขวนผ้ากันเปื้อนแบบห้องตัวอย่างก็ได้ใช้งานส่วนผนังโล่งๆ ดีนะคะ

IMG_0489

เข้ามาภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้สอยกว้างสบายทีเดียว สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ จะมีพื้นที่โดยรอบเตียงให้จัดสรรการใช้งานได้ตามใจชอบ ด้านในได้หน้าต่างบานใหญ่ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งโล่งระดับนึง ไม่อึดอัด รวมทั้งยังสามารถนอนมองวิวจากบนเตียงนอนได้เลยนะคะ

IMG_0490

พื้นห้องนอนเป็นลามิเนตเหมือนกันแต่มีการจบขอบด้วยไม้สำเร็จรูป

IMG_0491

จะมีหัวเตียงฝั่งนึงที่ติดกับตู้เสื้อผ้าเลย แต่ก็มีทางเดินรอบเตียงได้สบายทั้ง 3 ทางนะ

IMG_0492

อีกฝั่งมีทางเดินกว้างพอสมควร วางโต๊ะโคมไฟยังเหลือ

IMG_0493

อีกฝั่งก็ก้วางเดินได้ง่ายเช่นกัน

IMG_0494

ด้านข้างได้ลิ้นชักไว้เก็บของได้

IMG_0496

หน้าต่างมีขนาดพอสมควรนะ สามารถมองวิวได้และระบายอากาศได้ดี

IMG_0500

ปลายเตียงให้วางชั้นวางทีวีด้วยนะ และด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกด้วย เป็นมาตรฐานสำหรับใครที่เลือกซื้อแบบ Fully Furnished ก็จะได้เฟอร์ฯ ตามนี้ แต่ถ้าใครอยากตกแต่งเอง ก็แนะนำให้ Built-in ชั้นวางทีวีให้เป็นชิ้นเดียวกับโต๊ะเครื่องแป้งไปเลยก็ดูลงตัวดีกว่านะคะ แต่ก็ราคาสูงเช่นกันนะ

IMG_0502

หน้าต่างบานเลื่อนพร้อมบาน Fixed ด้านล่าง วงกบสีธรรมชาติ

IMG_0504

อีกฝั่งข้างเตียงจัดเป็นส่วน Walk-in Closet ขนาดเล็กและห้องน้ำภายในห้องนอน

IMG_0505

ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ โดยสเปคของตู้เสื้อผ้าก็จะเป็นตู้บานเลื่อนเหมือนในห้องแบบแรกนะคะ

IMG_0506

มาดูภายในห้องน้ำกันต่อ ภายในแบ่งพื้นที่ส่วนเปียก-แห้งไว้เรียบร้อยด้วยฉากกั้นกระจกแบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ให้ครบถ้วนเหมือนกับห้องน้ำในห้องแบบแรกเลยนะคะ

IMG_0507

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกแบบด้านกันลื่นได้ระดับนึง

IMG_0508

ส่วนแห้งประกอบด้วยอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์จาก Cotto

IMG_0510

ฉากกั้นกระจกแบบบานเลื่อนใช้งานได้สะดวก

IMG_0512

ภายในพื้นที่อาบน้ำมีขนาดพอสมควรไม่เล็กไปอาบน้ำได้ดี

IMG_0513

ได้ฝักบัวแถมเครื่องทำน้ำอุ่นด้วยนะคะ

IMG_0514

หันไปทางส่วนห้องนอนจากบริเวณพื้นที่อาบน้ำ จะเห็นว่าห้องน้ำก็ให้มาขนาดกำลังดีในการใช้งานนะคะ


:::: ราคา (กันยายน. 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.61 ล้านบาท
โครงการขายทั้งแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished ค่ะ

ห้อง Studio Talatphlu Suite a-h
พื้นที่ใช้สอย 27.5-28.5 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 1.77-2.26 ล้านบาท
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 30,000 บาท
2. ส่วนลดงวดโอน 110,000 บาท

ห้อง Executive Suite a-d
พื้นที่ใช้สอย 35.0-37.5 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.32-2.84 ล้านบาท
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 40,000 บาท
2. ส่วนลดงวดโอน 130,000 บาท

ห้อง Ratchaphruek Suite a-b
พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.30-2.75 ล้านบาท
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 30,000 บาท
2. ส่วนลดงวดโอน 110,000 บาท

ห้อง Deluxe Suite
พื้นที่ใช้สอย 49 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.12-3.65 ล้านบาท
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 50,000 บาท
2. ส่วนลดงวดโอน 150,000 บาท

ห้อง Premier Suite
พื้นที่ใช้สอย 60.5 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.97-4.62 ล้านบาท
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 90,000 บาท
2. ส่วนลดงวดโอน 230,000 บาท

ห้อง Family Suite
พื้นที่ใช้สอย 72.5 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 4.72-5.51 ล้านบาท
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 100,000 บาท
2. ส่วนลดงวดโอน 250,000 บาท

  • เงินจอง เริ่ม 10,000 บาท
  • ทำสัญญา เริ่ม 29,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม.
  • ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 380 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Supalai Park สถานีตลาดพลู ตั้งอยู่บน ถ.ราชพฤกษ์ บริเวณเลยสถานีตลาดพลูไปประมาณ 260 เมตร ก่อนถึงทางกลับรถ ใต้สะพานถนนราชพฤกษ์เส้นหลัก ที่เป็นสะพานข้ามคลองบางสะแก ตัวทำเลจะเป็นย่านชุมชนคลองบางสะแก ที่ได้อานิสงส์จากการมาถึงของรถไฟฟ้า BTS และการตัดขยายถนน นับว่าเป็นระยะเดินที่ไม่ไกลค่ะ สบายๆ ริมสองฝั่งทางจะเป็นบ้านพักอาศัยและชุมชน พอมีร้านค้าร้านอาหารซึ่งก็จะเป็นร้านของชุมชนวัดบางสะแกใน ริมคลองบางสะแก ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ และภายในก็มีโรงเรียนวัดบางสะแกใน ตั้งอยู่ด้วยค่ะ สองทางเท้าบริเวณช่วงเช้า-เย็นก็จะมีนักเรียนเดินอยู่เนืองๆ และสามารถเดินไปยัง ซ.เทอดไท 33 ได้แต่ภายในซอยนี้ ก็พอจะมีร้านค้า และร้านสะดวกซื้ออย่าง Tesco Lotus Express และ 7-11 อยู่บ้าง โดยรวมทำเลนี้ นับว่าดีค่ะ คือเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS มากๆที่ค่อนข้างแตกต่างจากทำเลอื่น จะมีความเงียบสงบและเป็นชุมชนสูงมาก

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการไม่ได้อยู่ติดถนนหลักราชพฤกษ์ใหญ่ค่ะ จะอยู่บนทางขนานลอดข้างสะพาน ไปยังสถานี BTS ตลาดพลู ที่ตั้งอยู่ตรงนั้น ซึ่งตรงไปจะเป็นทางกลับรถใต้สะพาน ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ นั้นก็ต้องเป็นผู้ที่ค่อนข้างชินทางอยู่แล้วค่ะ ซึ่งบริเวณโครงการจะมี ซ.เทอดไท33 ซึ่งเป็นซอยย่อย หรือถนนเส้นหลักอีกเส้นที่สามารถวิ่งออกสู่ ถ.เทอดไท, ถ.รัชดา-ท่าพระ บริเวณ ซ.รัชดาฯ15โผล่หน้า The Mall ท่าพระ, ถ.จอมทอง บริเวณซ.จอมทอง 14 หรือตลาดจอมทอง และ ถ.วุฒากาศได้ หน้าโครงการเป็นถนนวันเวย์ค่ะ ข้อดีคือรถไม่ติด ไม่พลุกพล่าน ทางหนีทีไล่ หนีรถติดพอมีหลายทาง

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ใกล้สถานี BTS ตลาดพลูมากค่ะ ระยะเดิน 260 เมตรเดินสบายๆ ทางเท้ากว้างขวาง สามารถข้ามฝั่งไปเดินบริเวณใต้ทางยกระดับที่เป็นทางเท้าขนาดใหญ่ ซึ่งก็เป็นสวนสาธารณะและลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติฯ รถสาธารณะจะอยู่บริเวณติด BTS ตลาดพลูค่ะ มีทั้งรถแทกซี่ และรถมอเตอร์ไซค์ แต่เลยจากสถานี มายังหน้าโครงการก็จะน้อยลงค่ะ เนื่องจากไม่ได้เป็นจุดจอด แต่ก็มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนรถสาธารณะสายหลัก ต้องไปขึ้นที่ ถ.รัชดาภิเษก จะเยอะกว่า ในอนาคตทำเลนี้มีแนวโน้มที่จะเจริญเติบโตสูงค่ะ เพราะมีโครงข่ายรถไฟฟ้าอีกหลายเส้นทาง ในระยะ ไม่เกิน 3 กม. ทั้งสายสีน้ำเงิน, สีแดง, สีเทา และสีทอง ซึ่งนับว่าเป็นทำเลชานเมือง ที่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสายมากๆ เมื่อเทียบกับชานเมืองในย่านอื่น

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-1-60.7 ไร่ 785 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต ตัวอาคารเป็นลักษณะ L Shape ตั้งอยู่บน Podium ที่เป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และ Main Facilities ทั้งหมดค่ะ ที่นี่เป็นคอนโดแนวสูงที่ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากด้านหน้าไม่ได้ติดถนนหลักโดยตรง จะไม่ได้ยินเสียงรถไฟฟ้ารบกวนแน่นอนค่ะ มีคลองบางสะแกกั้นอยู่และจัดสวนเป็น Buffer กั้นก่อนที่จะเข้ามายังตัวอาคารโดยตรง รวมถึงยูนิตส่วนใหญ่ Shape ของตัว L จะหันหน้าไปทางทิศใต้ ซึ่งเป็นมุมที่วิวดีที่สุดด้วย เพราะรอบข้างไม่มีอาคารสูงเลย เป็นชุมชนแนวราบทั้งหมด โดยยูนิตที่หันเข้าสระว่ายน้ำ จะเป็นทางทิศใต้ และทิศตะวันตกค่ะ

ห้องพักอาศัยของที่นี่หลักๆจะแบ่งเป็น 3 แบบด้วยกันค่ะ ก็คือ Studio (Talat Phlu Suite) 27.5 – 28.5 ตร.ม., 1 Bed (Deluxe Suite, Executive Suite, Ratchaphruek Suite) 35 – 49 ตร.ม. และ 2 Bed (Premier Suite 60.5 ตร.ม., Family Suite 72.5 ตร.ม.) จะขายแบบ Fully Fitted ที่จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ที่ติดกระเบื้อง Backsplash มาให้ รวมถึงตู้ Cabinet และ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยี่ห้อ Cotto หรือเทียบเท่า พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered แยกส่วนเปียกส่วนแห้งเป็นธรณีหินแกรนิต และเครื่องทำน้ำอุ่น Electrolux ติดตั้งให้ด้วย ซึ่งค่อนข้างคุ้มค่ากับราคาขายทีเดียวค่ะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ก็จะได้ตาม Chart ที่แปะไว้หน้าห้องตัวอย่างที่เราถ่ายมาให้ชมกันในรีวิวด้านบน ก็จะมีการเพิ่มเงิน หรือส่วนต่างอื่นๆกันไป

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับส่วนกลางของที่นี่เริ่มพูดถึงที่ชั้น 1 ก่อนดีกว่าค่ะ ที่นี่ให้พื้นที่สวนมาค่อนข้างเยอะ สวนรอบโครงการเขียวชอุ่ม พร้อมสนามเด็กเล่นแยกเป็นสัดส่วน และมีทางเดินรถล้อมรอบอาคาร เข้าไปยังส่วน Lobby โถงต้อนรับ และมียูนิตร้านค้าอีก 3 ยูนิต ขึ้นไปถึงชั้น 4 ก็จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด ที่จอดรถ 43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และไม่ Fix ที่จอด มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และ Fireman Lift 1 ตัว ไม่ล็อคชั้น คิดเป็นอัตราส่วน 262 ยูนิตต่อจำนวนลิฟท์โดยสาร 1 ตัว ถือว่าหนาแน่นอยู่ค่ะ ส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 5 ค่ะ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ขนาด 30×24.4 เมตร แยกสระเด็ก 7 เมตร และห้องฟิตเนส ซาวน่า รวมถึงสวนหย่อม Step Terrace Garden ตามชั้นต่างๆ ถึง 7 จุด และ Outdoor Sky Lounge ที่ชั้นดาดฟ้า รวมถึง Meeting Room ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยเข้า-ออกโครงการด้วย Access Card Control พร้อมรปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ณ โถงทางเดินหน้าห้องพัก รวมถึงระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke&Heat Detector ค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลูในระยะเดินสบาย 260 เมตร มีความเงียบสงบแตกต่างจากทำเลใกล้รถไฟฟ้าที่อื่นๆ สาธารณูปโภครองรับชุมชนคลองบางสะแกในละแวกนั้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.5 โครงการไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ แต่ขับรถง่ายเนื่องจากรถไม่ติด ทางหนีทีไล่เยอะพอสมควรเหมาะสำหรับผู้ที่ชินเส้นทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 8.5 ใกล้ BTS มาก แต่รถสาธารณะก็ต้องเดินไปขึ้นที่บริเวณสถานี BTS จะสะดวกที่สุดค่ะ ส่วนหน้าโครงการก็จะมีรถแทกซี่ และมอเตอร์ไซค์ ที่วิ่งผ่านรับส่งคนที่สถานี ผ่านหน้าโครงการเราอยู่เนืองๆ
บ้านและวัสดุ 8 อาคาร Highrise ติด BTS ที่มีความเป็นส่วนตัวสูง พื้นที่สีเขียวเยอะ ห้องพักวัสดุมาตรฐาน-ดี มีฟังก์ชั่นให้เลือกเยอะ
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันตามแบบ Condo High Rise ทั่วไปแต่ได้สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ออกกำลังกายได้จริงจัง และพื้นที่สวน ที่ได้เยอะ แยกเป็น Step แต่ละชั้น เสมือนมีส่วนส่วนตัว ที่ไม่จำเป็นต้องลงไปใช้สวนที่ชั้นล่าง
ความคุ้มค่ากับราคา 8.5 ห้องพักขายทั้งแบบ Fully Fitted และ Full Fer ที่ได้ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. 6 หมื่นกว่าๆ และเป็นโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้า ถือว่าราคาดีทีเดียวค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย 8 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com/Home


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น