EP.018 รีวิว คอนโด The Room สุขุมวิท 40 ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย

โพสโดย : kraisorn | วันที่ : 1 October 2017 |
หมวดหมู่ : EP, LH แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, คอนโด, คอนโด LH แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนสุขุมวิท, คอนโด เขตคลองเตย, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.018 รีวิว คอนโด เดอะ รูม สุขุมวิท 40 The Room Sukhumvit 40

สวัสดีคุณผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาท่านไปชมรีวิวทำเลของคอนโด The Room สุขุมวิท 40 ของทาง Land & Houses ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยสมานฉันท์ ที่สามารถเข้าออกได้จากซอยสุขุมวิท 40 และ สุขุมวิท 42 โดยสุขุมวิทช่วงดังกล่าวเป็นสุขุมวิทช่วงกลางที่อยู่ในทำเลของทองหล่อและเอกมัย ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย ในระยะ 600 เมตร

เดอะ รูม สุขุมวิท 40 เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น ออกแบบในสไตล์ Modern Contemporary บนพื้นที่ 1 – 3 – 7 ตร.ว. มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 128 ยูนิต แบบห้องภายในโครงการมีทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอน ในขนาดเริ่มต้น 41.5 ตร.ม. ไปจนถึง 89 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบโฮโซน, ห้องสมุด, สวนหย่อม และล็อบบี้ ในราคา Resale ปัจจุบันเริ่มต้นประมาณ 5.5 ล้านบาท (เฉลี่ย 127,000 บาท/ตร.ท.) (พ.ย. 60)

ชื่อโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 40 The Room Sukhumvit 40
เจ้าของโครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – 1 Bed / 42 – 50 ตร.ม.
– 2 Bed / 79 – 89 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 3 งาน 7 ตร.ว.
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง 128 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 104 คัน
โซน สุขุมวิทช่วงกลาง 25-71, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS เอกมัย 600 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยสมานฉันท์ (ซอยสุขุมวิท 40) ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ พ.ศ. 2555
ราคา เริ่มต้นประมาณ 5,500,000 บาท (ต.ค. 60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 127,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Gateway เอกมัย : 500 เมตร
  • Major Cineplex เอกมัย : 800 เมตร
  • Parklane : 1.0 กม.
  • Big C เอกมัย : 1.5 กม.
  • J Avenue ทองหล่อ : 2.1 กม.
  • Emporium : 2.3 กม.
  • Emquatier : 2.3 กม.
  • Dinosaur Planet : 2.6 กม.
  • Big C พระราม 4 : 1.8 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 4 : 1.8 กม.
  • K Village : 1.9 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 2.7 กม.
  • กรมศุลกากร : 2.6 กม.
  • สวนเบญจสิริ : 2.4 กม.
  • ท้องฟ้าจำลอง : 850 เมตร
  • ม.กรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) : 500 เมตร
  • รร.นานาชาติ Trinity : 1.4 กม.
  • รร.นานาชาติ Prep : 1.1 กม.
  • รร.นานาชาติ Well : 1.5 กม.
  • รร.นานาชาติเอกมัย : 2.5 กม.
  • รร.นานาชาติ St. Andrews : 3.0 กม.
  • รพ. สุขุมวิท : 800 เมตร
  • รพ. เทพธารินทร์ : 950 เมตร
  • รพ. กล้วยน้ำไท : 1.0 กม.
  • รพ. สมิติเวช : 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ (ระบบโอโซน)
– ฟิตเนส
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
– สวนหย่อม
– ห้องสมุด
– Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby, อื่นๆ (รั้วรอบโครงการสูง 5 เมตร)
จุดเด่นของโครงการ ค้นพบการอยู่อาศัยที่แตกต่างในสังคมส่วนตัวเหนือระดับ เพียง 128 ครอบครัวที่ได้สัมผัส ใช้ชีวิตในมุมที่แตกต่าง ความสุข ความสงบ บนธรรมชาติใจกลางเมือง

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยสมานฉันท์ (ซอยสุขุมวิท 40) ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

MAP-THE-ROOM-SUKHUMVIT-40

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1 ที่ตั้ง The Room

The Room สุขุมวิท 40 ตั้งอยู่ภายในซอยสมานฉันท์ สามารถเข้าออกได้ทั้งจากซอยสุขุมวิท 40 และ 42 โดยซอยดังกล่าวจะเป็นถนนวันเวย์ทั้ง 2 เส้นที่ผมจะทำการแจงรายละเอียดในกราฟิกภาพถัดไป สำหรับตัวโครงการนั้นเป็นทำเลที่สามารถใช้งานรถไฟฟ้าได้สะดวกเพราะมี BTS เอกมัยอยู่ในระยะที่เดินเท้าได้ ตั้งอยู่ในโซนสุขุมวิทช่วงทองหล่อ-เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่มีมูลค่าสูงเนื่องจากเป็นทั้งย่านธุรกิจที่มีชาวต่างชาติอยู่เยอะโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายซึ่งโซนทองหล่อและเอกมัยขึ้นชื่อในเรื่องของแหล่งแฮงค์เอ้าท์ยามค่ำคืนของกรุงเทพ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการสามารถเดินทางเข้าออกได้ทั้งจากถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 4 โดยใช้งานซอยสุขุมวิท 40 และสุขุมวิท 42 เป็นตัวเลือกในการเดินทาง สำหรับถนนสุขุมวิทนั้นเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพโดยหากวิ่งฝั่งเข้าเมืองจะไปทางอโศก ใช้งานเข้าสู่แหล่ง New CBD อย่างพระราม 9 – รัชดาภิเษก ส่วนขาออกมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-สมุทรปราการ ส่วนถนนพระราม 4 ก็เป็นถนนสำคัญอีกหนึ่งเส้น ที่มีความน่าสนใจในฝั่งขาเข้าเมืองเพราะใช้งานไปยังย่านธุรกิจชั้นนำอีกแหล่งอย่างสาทร-สีลม ได้โดยง่าย นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนถึง 2 สายด้วยกันคือทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนรามอินทรา

ทำเล 3 วันเวย์ The Room

เส้นทางวันเวย์ ตัวโครงการตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 40 และ 42 การเดินทางเข้าออกนั้นต้องใช้งานซอยดังกล่าวทั้ง 2 ซอยร่วมกัน จากการที่เป็นเส้นทางวันเวย์ กล่าวคือการจะเลือกใช้ซอยใดนั้นขึ้นอยู่กับจุดหมายปลายทางที่เราจะไปไหนหรือมาจากทางด้านใด ส่วนซอยสุขใจและซอยสมานฉันท์นั้นไม่ได้เป็นทางวันเวย์แต่อย่างใด

ขาออกจากโครงการ
– หากจะไปยังถนนสุขุมวิทให้ออกจากโครงการไปทางสุขุมวิท 42 เพื่อไปออกถนนสุขุมวิทที่บริเวณ BTS เอกมัย
– หากจะไปถนนพระราม 4 ให้ออกจากโครงการไปทางสุขุมวิท 40 เพื่อวิ่งลงทางด้านล่างออกสู่ถนนพระราม 4

ขากลับเข้าโครงการ
– หากมาจากถนนสุขุมวิทให้เข้าทางซอยสุขุมวิท 40
– หากมาจากถนนพระราม 4 ให้เข้าทางซอยสุขุมวิท 42

ทำเล 4 ทางด่วน The Room

ทางพิเศษ หรือทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการมีด้วยกันถึง 2 เส้นคือ

  • ทางด่วนเฉลิมมหานคร
    – จุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาเข้าไปยัง ดินแดง, ดาวคะนอง, แจ้งวัฒนะ อยู่บริเวณใกล้กับม.กรุงเทพ ระยะทาง 1.3 กม.
    – จุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาออกไปยังบางนา จะอยู่ที่บริเวณแยกหน้ากรมศุลกากร ระยะทางห่างจากโครงการ 2.9 กม.
  • ทางด่วนรามอินทรา : จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่บริเวณสะพานข้ามคลองพระโขนง ระยะห่างจากโครงการ 2.4 กม.

ทำเล 5 รถไฟฟ้า The Room

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลโครงการถือว่าอยู่ในระยะใกล้รถไฟฟ้าทั้งทองหล่อและเอกมัย โดยภาพประกอบเปรียบเทียบให้เห็นชัดเจนถึงระยะทางจากตัวโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่ใกล้กว่าคือสถานี เอกมัย ที่มีระยะทางเพียง 600 เมตร ในขณะที่สถานีทองหล่อจะไกลกว่าเล็กน้อยที่ 1 กิโลเมตร สำหรับคนที่จะใช้การเดินเท้าไปยังสถานีเอกมัยจะกินเวลาอยู่ที่ประมาณ 7-8 นาที เดินพอให้เหงื่อซึมถือว่าเป็นการออกกำลังกายเบาๆไปในตัว

ทำเล 2 อุดม The Room

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลโครงการอ้างอิงจากทางฝั่งของถนนสุขมวิทย่านเอกมัย-ทองหล่อเป็นหลัก ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์มาก โดยมี Gateway เอกมัย เป็นจุดที่เข้าถึงง่ายที่สุดในระยะเพียง 600 เมตรจากโครงการ ประกอบกับ Major และ Parklane เอกมัย ช่วยเพิ่มเติมความสมบูรณ์ในส่วนของกิจกรรมในวันหยุดสุดสัปดาห์เพราะมีทั้งโรงภาพยนตร์, ลานโบวลิ่ง และลานสเก็ตน้ำแข็ง โดยไฮไลท์น่าจะเป็นเรื่องของแหล่งท่องเที่ยวยามราตรีที่คึกคักมากๆในซอยทองหล่อ-เอกมัย ในขณะที่ตอนกลางวันเองก็มีร้านอาหารหลากหลายสไตล์ทั้งเมนูอาหารไทย, จีน, ญี่ปุ่น และฝรั่งครบครัน

อีกจุดที่อยากพูดถึงคือบริเวณ BTS พร้อมพงษ์ เนื่องจากเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ Em District ที่ประกอบด้วย Emporium และ Emquatier รวมถึง Emsphere ที่เป็นโครงการห้างสรรพสินค้าสุดหรูในอนาคตอีกด้วย นอกจากนั้นแล้วยังรายล้อมไปด้วย สถานศึกษา, โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมายในรัศมี ไม่เกิน 3 กม.ทั้งสิ้น ส่งผลให้ภายรวมในเรื่องของทำเลและความอุดมสมบูรณ์มีความน่าสนใจอย่างมาก

ทำเล 1 ที่ตั้ง The Room

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนสุขุมวิท (ปากซอยสุขุมวิท 40) : 800 เมตร
  • ถนนสุขุมวิท (ปากซอยสุขุมวิท 42) : 600 เมตร
  • ซอยทองหล่อ (แยกทองหล่อ) : 1.0 กม.
  • ซอยเอกมัย (แยกเอกมัยใต้) : 700 เมตร
  • ถนนพระราม 4 (ปากซอยสุขุมวิท 40) : 500 เมตร
  • ถนนพระราม 4 (ปากซอยสุขุมวิท 42, แยกกล้วยน้ำไท) : 550 เมตร
  • ถนนพระราม 4 (แยกพระโขนง) : 1.4 กม.

ทำเล 2 อุดม The Room

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

  • Gateway เอกมัย : 500 เมตร
  • Major Cineplex เอกมัย : 800 เมตร
  • Parklane : 1.0 กม.
  • Big C เอกมัย : 1.5 กม.
  • J Avenue ทองหล่อ : 2.1 กม.
  • Emporium : 2.3 กม.
  • Emquatier : 2.3 กม.
  • Dinosaur Planet : 2.6 กม.
  • Big C พระราม 4 : 1.8 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 4 : 1.8 กม.
  • K Village : 1.9 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 2.7 กม.
  • กรมศุลกากร : 2.6 กม.
  • สวนเบญจสิริ : 2.4 กม.
  • ท้องฟ้าจำลอง : 850 เมตร
  • ม.กรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) : 500 เมตร
  • รร.นานาชาติ Trinity : 1.4 กม.
  • รร.นานาชาติ Prep : 1.1 กม.
  • รร.นานาชาติ Well : 1.5 กม.
  • รร.นานาชาติเอกมัย : 2.5 กม.
  • รร.นานาชาติ St. Andrews : 3.0 กม.
  • รพ. สุขุมวิท : 800 เมตร
  • รพ. เทพธารินทร์ : 950 เมตร
  • รพ. กล้วยน้ำไท : 1.0 กม.
  • รพ. สมิติเวช : 2.3 กม.

::: การเดินทาง :::

เดินทาง The Room S40

เส้นทางที่เราใช้เดินทางไปไปยังโครงการในวันนี้ เริ่มต้นจากบริเวณแยกอโศก ไปทางถนนสุขุมวิทฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังพระโขนง ขับไปตามแนวรถไฟฟ้า BTS ผ่านสถานีพร้อมพงษ์ และสถานีทองหล่อ โดยหลังจากที่เลย BTS ทองหล่อให้ชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 ส่วนรายละเอียดการเดินทางมีภาพประกอบดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : แยกอโศก > ถนนสุขุมวิท > BTS พร้อมพงษ์ > BTS ทองหล่อ > สุขุมวิท 40 > ซอยสมานฉันท์ > The Room สุขุมวิท 40

0

เริ่มจากแยกอโศก โดยผมเดินทางมาจากทางหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ให้เลี้ยวขวาที่แยกอโศกไปทางฝั่งพระโขนง

1

บนถนนสุขุมวิทให้มุ่งหน้าตรงไปตามเส้นรถไฟฟ้า BTS ด้านบน

4

ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ที่สองฝั่งถนนมีห้างใหญ่ชั้นนำ Emporium และ Emquatier

5

BTS สถานีถัดมาเป็นสถานีทองหล่อ

6

ผ่านแยกทองหล่อยังคงมุ่งหน้าตรงไป แต่พอเลยแยกแล้วให้เตรียมตัวชิดขวาไว้ได้เลย

7

เลยแยกทองหล่อมาประมาณ 200 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 40 โดยมีจุดสังเกตคืออยู่ตรงข้ามปั๊ม Caltex

8

เข้าไปด้านในซอยสุขุมวิท 40

9

ซอยสุขุมวิท 40 เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 โดยฝั่งพระราม 4 จะไปออกตรงบริเวณ ม.กรุงเทพ

11

ขับเข้ามาด้านในซอยประมาณ 800 เมตร เลี้ยวซ้ายไปยังซอยสมานฉันท์

12

เข้ามาด้านในซอยเพียงเล็กน้อยเจอ Cafe Caps และด้านหลังมีสนามเทนนิส

13 - Copy

ผ่านที่ตั้งโครงการ Ideo Mobi สุขุมวิท 40

14

ถึงแล้วครับโครงการ The Room สุขุมวิท 40 ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ

::: บริเวณโครงการ :::

มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โดยรอบโครงการเปิดโล่งเพราะองค์ประกอบในซอยสมานฉันท์ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมสูง 2 ชั้น บ้านแต่ละหลังจะมีพื้นที่กว้างทำเป็นสวนปลูกต้นไม้ส่งผลให้บรรยากาศภายในซอยเขียวขจีร่มรื่น มีเพียงทางฝั่งทิศตะวันตกที่ติดกับโครงการเพื่อนบ้าน Tree Condo เอกมัย สูง 8 ชั้น

The Room สุขุมวิท 40

ด้านหน้าโครงการ The Room สุขุมวิท 40

IMG_5404

ทางเข้าโครงการ

IMG_5402

เดอะ รูม สุขุมวิท 40 ตั้งอยู่ภายในซอยสมานฉันท์ ซึ่งเป็นซอยที่มีบรรยากาศเงียบสงบมาก นานๆจะมีรถผ่านเข้าออกสักคัน เนื่องจากทางด้านในเป็นแหล่งที่พักอาศัยก็จริงแต่มีความหนาแน่นน้อย

IMG_5410

ซอยสมานฉันท์เองเป็นซอยที่อยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 40 และสุขุมวิท 42 โดยผมจะพาเดินดูบรรยากาศทั้งสองด้านโดยเริ่มจากมุ่งหน้าไปทางฝั่งของสุขุมวิท 40 ก่อน

IMG_5347

มุ่งหน้าไปทางซอยสุขุมวิท 40 ผ่านโครงการในอนาคตคือ Ideo Mobi สุขุมวิท 40 ของทางอนันดา

IMG_5359

ทางด้านนี้จะมี cafe ร้านกาแฟและสนามเทนนิสอยู่ด้านหลัง

IMG_5360

ร้านกาแฟดังกล่าวคือร้าน Cafe Caps

IMG_5363

ช่วงปากซอยมีอพาร์ตเมนต์สูง 4 ชั้น

IMG_5366

เดินมาจนสุดทางถึงซอยสุขุมวิท 40

IMG_5388

สำหรับซอยสุขุมวิท 40 จะเป็นทางวันเวย์ การเดินรถจะเป็นไปในทิศทางที่มาจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปยังพระราม 4

IMG_5369

การใช้งานทางด้านนี้จะใช้เวลาที่ลูกบ้านต้องการเดินทางไปทางฝั่งของถนนพระราม 4

IMG_5379

เนื่องจากว่าทางฝั่งนี้ไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจผมจึงจะเดินกลับไปผ่านโครงการเพื่อพาไปดูอีกฝั่งคือซอยสุขุมวิท 42

IMG_5401

บรรยากาศในซอยเงียบสงบ และมีความร่มรื่น

IMG_5415

กลับถึงโครงการ The Room สุขุมวิท 40

IMG_5407

เดินผ่านโครงการไปทางฝั่งสุขุมวิท 42

IMG_5419

ภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น

IMG_5422

โครงการที่อยู่ติดกันคือ Tree Condo สูง 8 ชั้น

IMG_5427

ถัดไปเป็นที่ตั้งบริษัท ควอนเธียม โซลูชั่น

IMG_5428

บ้านแต่ละหลังภายในซอยเป็นบ้านที่ค่อนข้างมีฐานะ และมักจะแบ่งพื้นที่ตกแต่งทำสวนส่งผลให้ภาพรวมในซอยดูดี สวยงาม และดูเป็นซอยที่สังคมมีคุณภาพ

IMG_5430

เดินกันต่ออีกหน่อยก็จะถึงซอยสุขุมวิท 42

IMG_5432

ซอยสุขุมวิท 42 เป็นซอยวันเวย์เช่นกัน แต่การใช้งานจะสลับด้านกับซอยสุขุมวิท 40 คือทางฝั่งของสุขุมวิท 42 ทิศทางการเดินรถจะมาจากถนนพระราม 4 มุ่งหน้าไปยังถนนสุขุมวิท

IMG_5435

จากปากซอยสมานฉันท์มองไปทางฝั่งของถนนสุขุมวิท

IMG_5442

จากซอยสมานฉันท์มองไปทางฝั่งพระราม 4

IMG_5446

ต่อไปผมจะพาเดินไปที่ถนนสุขุมวิทเพื่อดูเส้นทางการไปใช้งานรถไฟฟ้า BTS เอกมัยกัน

IMG_5462

ผ่านโครงการ Rhythm สุขุมวิท 42 ของทาง AP

IMG_5468

ตลอดทางเดินมีฟุตบาทกว้างขวางให้เดินเท้าได้อย่างสบาย ถึงหน้าปากซอยสุขุมวิท 42 จะเห็นที่ตั้งของสถานี BTS เอกมัยอยู่ด้านบน

IMG_5470

ระยะทางจากโครงการมาถึงBTS เอกมัย อยู่ที่ประมาณ 600 เมตร เป็นระยะที่พอเดินได้ครับ ไม่ใกล้ไม่ไกล ใช้เวลาราวๆ 7-8 นาทีในการเดินเท้า

IMG_5475IMG_5479

อีกจุดที่เป็นแรงดึงดูดของย่านนี้คือห้างดังอย่าง Gateway เอกมัย ภายในห้างมีร้านค้าและร้านอาหารชั้นนำในสไตล์ญี่ปุ่นรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต Max Valu

::: แปลนอาคาร :::

1335428056513_masterplan_2ndFL

Master Plan สำหรับแปลนโครงการนั้นจะเริ่มที่ชั้น 2 เนื่องจากชั้นล่างจะเป็นชั้นของลานจอดรถทั้งหมด ตำแหน่งของ Facilities ต่างๆสามารถดูได้ตามกราฟิกในภาพเริ่มจาก ตัวโครงการมีลักษณะเป็นรูปตัว U ทางเข้าออกโครงการ อยู่ทางฝั่งมุมขวาล่าง เข้ามาด้านในจะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องสมุดอยู่ที่ชั้น 2 ตัวอาคารโอบล้อม Court ตรงกลางที่เป็นพื้นที่สวนหย่อมและ Pavillion สำหรับให้ลูกบ้านมานั่งเล่น

4fl

4th Floor : ชั้นพักอาศัยที่มีความหนาแน่นอยู่ที่ 19 ยูนิต

5-8fl

5th – 8th Floor : ชั้นพักอาศัยที่มีความหนาแน่นอยู่ที่ 19 ยูนิตต่อชั้น

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบได้แก่

  • 1 Bedroom ขนาด 42 ตร.ม.
  • 1 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม.
  • 2 Bedroom ขนาด 79 ตร.ม.
  • 2 Bedroom ขนาด 89 ตร.ม.

1b 42

1 Bedroom ขนาด 42 ตร.ม.

1b 50

1 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม.

 

2b 79

 

2 Bedroom ขนาด 79 ตร.ม.

 

 

2b 89

2 Bedroom ขนาด 89 ตร.ม.

::: แกลเลอรี่ :::

1

ตัวอาคาร The Room สุขุมวิท 40

2

Fitness และ สระว่ายน้ำ

7

สระว่ายน้ำ

3

สวนหย่อม

4

Pavillion

5

ฟิตเนส

6

ห้องสมุด


::: ราคา :::

เนื่องจากว่าโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดไปแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายจึงเป็นลักษณะของห้อง Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่ของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้องเพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไป ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่าง เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ

  • ราคาขายประมาณ 5.5 ล้านบาท (เฉลี่ยประมาณ 127,000 บาท/ตร.ม.)  / ห้องขนาด 43 ตร.ม.
  • ราคาปล่อยเช่าประมาณ 30,000  บาท ห้องขนาด 43 ตร.ม.

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

Tel : 1198

Website : http://www.lh.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น