รีวิว คอนโด เออร์บาโน่ ราชวิถี Urbano Rajavithi

โพสโดย : nan | วันที่ : 16 May 2017 |
หมวดหมู่ : Pruksa พฤกษา, คอนโด, คอนโด Pruksa พฤกษา, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนราชวิถี, คอนโด เขตบางพลัด, คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT, รีวิว คอนโด

รีวิว คอนโด เออร์บาโน่ ราชวิถี Urbano Rajavithi

Urbano ราชวิถี จาก บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่ติดถนนราชวิถี แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด กรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร เพียง 100 เมตร ใกล้เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, เมเจอร์ ปิ่นเกล้า, แม็คโคร จรัญฯ, ตั้งฮั่วเส็ง, รพ.ยันฮี, การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย, ม.ราชภัฏสวนสุนันทา และ ม.ราชภัฏสวนดุสิต

เออร์บาโน่ ราชวิถี เป็นคอนโด High-Rise 25 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ 1-3-1.8 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 323 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30.00-64.50 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมาตรฐาน อาทิ Lobby, สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, Co-Working Space, สวนพักผ่อน,  ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด และ รปภ. 24 ชม. เริ่มต้น 2.9 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ เออร์บาโน่ ราชวิถี Urbano Rajavithi
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด 1-3-1.8 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 25 ชั้น ส่วนกลาง 3 ชั้น
จำนวนห้อง – ห้องพักอาศัย : 323 ยูนิต
– ร้านค้า : 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – 1 Bedroom : 30.00 ตร.ม.
– 2 Bedrooms : 47.00-47.50 ตร.ม.
– 2 Bedrooms : 64.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด คิดเป็น 50% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน ราชวิถี
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร 100 เมตร
– รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน
– ใกล้ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน รถเมล์สาย 18, 28ร, 66, 110ร, 125ร, 539ร
ที่ตั้ง ติดถนนราชวิถี แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด กรุงเทพฯ 10700
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 1/2562
ราคา เริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม 110,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน – ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ ตร.ม.
– ค่ากองทุน 650 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • ตลาดกรุงธน 240 ม.
  • Mini BigC 350 ม.
  • รร.เขมมะ สิริอนุสรณ์ 900 ม.
  • รร.Saint Gabrial 2.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนดุสิต 2.2 กม.
  • มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนสุนันทา 2.5 กม.
  • ตั้ง ฮั่ว เส็ง 2.6 กม.
  • Central ปิ่นเกล้า 3.9 กม.
  • ห้างพาต้า 3.6 กม.
  • รพ.วชิรพยาบาล 1.9 กม.
  • รพ.เจ้าพระยา 5.3 กม.
  • รพ.ยันฮี 3.8 กม.
  • กระทรวงวัฒนธรรม 4.8 กม.
  • สวนอัมพร 3.2 กม.
  • สวนสัตว์ดุสิต 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Residents Lobby
  • Infinity Edge pool with Relaxing Deck
  • Cubic Hub including Living Area
  • Working Station and Mini Bar
  • Sky Gym with Panoramic View of Bangkok CBD
  • Sky Lounge with Panoramic View of Chao Phraya
  • River
  • Rooftop Garden
  • Sauna room
  • CCTV + 24 Hour Security
  • Access card Control
จุดเด่นของโครงการ “Urbano ราชวิถี” คอนโด High Rise 27 ชั้น เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานกรุงธน ห้องพักจำนวน 325 ยูนิต 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 30.00 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 64.5 ตร.ม. บนทำเลศักยภาพ โซนราชวิถี เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า สถานีสิรินธร เพียง 100 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 2.9 ล้านบาท

พาชม VDO เออร์บาโน่ ราชวิถี


พาชม Virtual Tour 360 เออร์บาโน่ ราชวิถี


ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนราชวิถี แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด กรุงเทพฯ 10700

พิกัด : 13.783756, 100.497052

map-URBANO-RAJAVITHI

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Map Master

โครงการ Urbano ราชวิถี เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 325 ยูนิต ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ราชวีถี ฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ ใกล้แยกบางพลัดและรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนในอนาคต บรรยากาศโดยรวมของย่านนี้ค่อนข้างคึกคัก เพราะเป็นแหล่งชุมชน เห็นได้จากการที่มีทั้งโรงเรียนเขมะสิริอนุสรณ์และวัดภคินีนาถวรวิหาร ทำให้ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างสูง แต่ไม่วอแววุ่นวาย เหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ของโครงการนี้ถือว่าสะดวกสบายเลยค่ะ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนราชวิถี ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักเชื่อมมาตั้งแต่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจนถึงถนนสิรินธร และตัวถนนราชวิถีเองก็สามารถเชื่อมกับถนนเส้นอื่นๆได้หลายสายทั้งถนนเส้นหลักและถนนเส้นย่อยๆ เช่น ถนนกำแพงเพชร, ถนนสวรรคโลก, ถนนสุโขทัย, ถนนศรีอยุธยา, ถนนสามเสน, ถนนราชดำเนินนอก, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนบรมราชชนนี เป็นต้น ทำให้เรามีทางเลือกที่หลากหลายในการเดินทางไปยังที่ต่างๆ แต่เนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักที่ต้องใช้ในการเข้าออกเมืองไปทางฝั่งศาลายา และระว่างทางก็มีสถาณที่สำคัญมากมาย ทำให้ปริมาณรถค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะช่วงอนุสาวรีย์, สวนสัตว์ดุสิต, มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนดุสิต/สวนสุนันทา ในช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดมากและยังไม่มีทางด่วนใกล้ๆโครงการด้วยค่ะ

ทางด่วน 1

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะต้องขับมาทางอนุสาวรีย์ เพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัช โดยจุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าไปปากเกร็ด โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.4 กม. ใช้เวดาเดินทางประมาณ 15 – 25 นาที แล้วแต่ช่วงเวลาค่ะ

ทางด่วน 3

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทรจะมีระยะจากโครงการประมาณ 5.6 – 6.3 กม. ใช้เวลาเดนทางประมาณ 20 – 30 นาทีค่ะ

ทางด่วน 2

และทางด่วนเส้นที่ใช้เข้าเมืองก็จะใช้ทางด่วนศรีรัชเช่นเดียวกัน มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 29 นาทีค่ะ

12593609_1208728815815632_8589319842247784975_o (1)

แผนผังจุดขึ้นทางด่วนน่ารักๆจากทางโครงการค่ะ

Map BTS

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันก็สะดวกพอประมาณ โดยถ้าจะไปไกลๆและอยากได้ความสะดวกหน่อยก็ต้องใช้บริการ Taxi ซึ่งสามารถเรียกได้ที่หน้าโครงการเลยค่ะ หรือถ้าอยากใช้บริการรถเมล์ก็จะต้องเดินออกมาอีกหน่อย ระยะทางประมาณ 100 เมตร จะมีรถเมล์ฝั่งมุ่งหน้าไปทางอนุสาวรีย์ จะมีรถเมล์สาย 18, 28ร, 66, 110ร, 125ร, 539ร หรือถ้าข้ามมาฝั่งตรงข้าม ระยะทางประมาณ 250 เมตร จะมีรถเมล์ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสิรินธร สาย 18, 28ร, 66, 110ร, 125ร, 539ร และ 515 ที่วิ่งไปพุทธมณฑล ยาวไปถึงมหิดลศาลายาเลยค่ะ

และในอนาคตการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวกขึ้นอีก โดยจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน(บางซื่อ-ตลิ่งชัน)วิ่งผ่านโครงการ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตัวสถานีสิรินธร บริเวณแยกบางพลัด ถ้าเดินมาจากโครงการก็จะมีระยะทางประมาณ 500 เมตรค่ะ และตัวสถานีสิรินธรเองนี้ยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน(บางซื่อ – ท่าพระ) อีกด้วย

Map อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ ถือว่าสูง เหมาะกับการดำรงชีวิตประจำวันมากๆค่ะ เพราะแค่เดินออกมาจากโครงการมาทางฝั่งขวามือก็มีร้านอาหารหลากหลายร้านตั้งอยู่ มีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านซาลาเปาทับหลี และอื่นๆอีก 2 – 3 ร้าน ฝั่งตรงข้ามก็มีทั้ง Mini BigC และตลาดกรุงธนที่อยู่ใกล้โครงการมาก โดยมีระยะทางประมาณ 200 – 300 เมตร จากโครงการเท่านั้น สามารถเดินมาซื้อของสด ทั้งเนื้อหมู ไก่ และผักผลไม้ หรือจะเป็นพวกอาหารพร้อมทานก็มี แต่จะเป็นแบบรถเข็นริมทางค่ะ

ในระยะที่ไกลจากโครงการมีอีกหน่อย ที่ฝั่งตรงข้ามก็จะมีทั้งร้าน Bakery และร้านอาหารอีกหลายร้านรวมไปถึงร้านขายส่งจำพวกรับสกรีนเสื้อผ้าและขายส่งอุปกรณ์เบเกอรี และที่ทำการไปรษณีย์ก็มีค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ๆที่อยู่ในละแวกนี้ก็จะมีห้างดั้งเดิมที่ใครๆก็จะรู้จักกันดี คือห้างพาต้า และห้างใหม่กว่าอีกหน่อยจะเป็น Central ปิ่นเกล้า โดยทั้ง 2 ห้างจะตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่ ระยะประมาณ 3 – 5 กม. สามารถขับรถมาหรือนั่ง Taxi มาได้สบายๆ แต่รถอาจจะติดนิดนึงนะคะ

การเดินทาง

route

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนราชวิถี บริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตรงไปตามถนนราชวิถีฝั่งมุ่งหน้าฝั่งธน ข้ามสะพานกรุงธนฯ มายังฝั่งธนฯแล้วขับชิดเลนซ้ายไว้ กลับรถใต้สะพานข้ามแยกบางพลัดแล้วชิดซ้ายไว้ ขับตรงมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่า

สรุปการเดินทาง อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนราชวิถี > สะพานกรุงธนฯ > กลับรถใต้สะพานข้ามแยกบางพลัด > Urbano ราชวิถี

Screen Shot 2559-09-20 at 12.34.30 AM

เริ่มการเดินทางบนถนนราชวีถี มุ่งหน้าสะพานกรุงธนฯ บนถนนเส้นนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง และมีสถานที่สำคัญๆ โดยที่แรกที่เราจะเห็นคือโรงพยาบาลราชวีถีทางซ้ายมือ

Screen Shot 2559-09-20 at 12.41.08 AM

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอสถาบันวิจัยสุขภาพเด็กแห่งชาติมหาราชินี และรพ.พระมงกุฎเกล้า

Screen Shot 2559-09-20 at 12.41.47 AM

และมหาวิทยาลัยมหิดลทางซ้ายมือ

Screen Shot 2559-09-20 at 12.42.37 AM

ขับมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปสะพานกรุงธนฯ เราก็ขับตรงตามป้าย และพยายามขับอยู่ในเลนขวาไว้นะคะ เพราะเดี๋ยวเราจะต้องขับขึ้นสะพานข้ามแยกตึกชัยที่เลนขวาค่ะ

Screen Shot 2559-09-20 at 12.43.05 AM

ตรงต่อมาเรื่อยๆขึ้นสะพานข้ามแยกตึกชัย

Screen Shot 2559-09-20 at 1.06.45 AM

ลงจากสะพานมาเราก็ขับตรงกันต่อไปค่ะ

Screen Shot 2559-09-20 at 1.16.27 AM

ผ่านสวนจิตรลดา

Screen Shot 2559-09-20 at 1.17.20 AM

ตรงมาเรื่อยๆจะถึงแยกราชวิถี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อไปเข้าถนนศรีอยุธยาและถนนพิษณุโลกได้ หรือถ้าเลี้ยวขวาก็สามารถไปถนนเตชะวณิชและถนนประดิพัทธ์ ส่วนเรายังขับตรงผ่านแยกไปเลยค่ะ

Screen Shot 2559-09-20 at 1.18.18 AM

ผ่านแยกมาเราจะเห็นสวนสัตว์ดุสิตทางซ้าย และโรงเรียนวชิราวุธทางขวา

Screen Shot 2559-09-20 at 1.19.48 AM

ถึงแยกอู่ทองในเราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอู่ทองในเพื่อไปที่พระบรมรูปทรงม้าได้ แต่วันนี้เราจะขับตรงกันไปก่อนนะคะ

Screen Shot 2559-09-20 at 1.22.28 AM

ตรงมาเรื่อยๆถึงแยกการเรือนสามารถเลี้ยวซ้ายไปถนนศรีอยุธยา และทางขวาสามารถไปถนนสุโขทัย เราขับตรงผ่านแยกไปค่ะ

Screen Shot 2559-09-20 at 1.24.11 AM

ผ่านมหาวิทยาลัยสวนดุสิตทางซ้าย

Screen Shot 2559-09-20 at 1.26.21 AM

ผ่านแยกกรุงธนฯ เราสามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อไปถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า และเลี้ยวขวาไปถนนประชาราษฎร์ได้

Screen Shot 2559-09-20 at 1.27.33 AM

เราขับตรงมาเรื่อยๆข้ามสะพานกรุงธนฯ ค่ะ

Screen Shot 2559-09-20 at 1.28.43 AM 1

ลงมาจากสะพานเราก็ข้ามมาฝั่งธนฯแล้วให้เราขับเข้าเลนซ้ายไว้นะคะ บรรยากาศแถวนี้มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูงค่ะ โดยจะมีซอยเข้าวัดภคินีนาถวรวิหารทางซ้ายมือ

Screen Shot 2559-09-20 at 1.29.34 AM

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นโรงเรียนเขมมะ สิริอนุสรณ์ทางซ้าย

Screen Shot 2559-09-20 at 1.29.54 AM

เราขับชิดซ้ายมาเรื่อยๆ (ไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ) เราจะเห็น Mini BigC และตลาดกรุงธน ทางซ้าย

Screen Shot 2559-09-20 at 1.30.10 AM

ขับตรงมาอีกหน่อยเราก็กลับรถใต้สะพานค่ะ

Screen Shot 2559-09-20 at 1.31.40 AM

กลับรถมาจะเห็นอาคารพาณิชย์ทางซ้ายมือ

Screen Shot 2559-09-20 at 1.32.03 AM

ตรงมาอีกหน่อยเดียวก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Urbano ราชวิถี แล้วค่าา

Map Master

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

  • แยกบางพลัด 500 ม.
  • แยกกรุงธนฯ 2.5 กม.
  • แยกราชวิถี 3 กม.
  • แยกบรมราชชนนี 10.7 กม.
  • ถนนจรัญสนิทวงศ์ 500 ม.
  • ถนนสามเสน 2.5 กม.
  • ถนนบรมราชชนนี 10.7 กม.
  • ถนนสิรินธร 500 ม.
  • ถนนสุโขทัย 1.1 กม.

Map อุดม

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

  • ตลาดกรุงธน 240 ม.
  • Mini BigC 350 ม.
  • รร.เขมมะ สิริอนุสรณ์ 900 ม.
  • รร.Saint Gabrial 2.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนดุสิต 2.2 กม.
  • มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนสุนันทา 2.5 กม.
  • ตั้ง ฮั่ว เส็ง 2.6 กม.
  • Central ปิ่นเกล้า 3.9 กม.
  • ห้างพาต้า 3.6 กม.
  • รพ.วชิรพยาบาล 1.9 กม.
  • รพ.เจ้าพระยา 5.3 กม.
  • รพ.ยันฮี 3.8 กม.
  • กระทรวงวัฒนธรรม 4.8 กม.
  • สวนอัมพร 3.2 กม.
  • สวนสัตว์ดุสิต 2.7 กม.

รอบๆโครงการ

Urbano rachviti-SR-2

หน้าโครงการจะติดกับถนนราชวิถี มองตรงไปจะเป็นสะพานข้ามแยกบางพลัด

Urbano rachviti-SR-3

มองไปทางด้านขวาจะเป็นเส้นที่เรากลับรถมาเมื่อสักครู่

Urbano rachviti-SR-4

ฝั่งซ้ายจะเป็นถนนราชวีถีฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์

Urbano rachviti-SR-5

เดินมาดูบริเวณรอบๆโครงการกันสักหน่อย ติดกับโครงการเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น

Urbano rachviti-SR-6

ด้านล่างพาร์ทเมนท์จะมีมินิมาร์ท และร้านเสริมสวย

Urbano rachviti-SR-7

ถัดมาเป็นปั๊ม LPG

Urbano rachviti-SR-8

เดินต่อมาอีกหน่อย จะเห็นว่าริมถนนจะมีอาคารพาณิชย์ทั้ง 2 ฝั่งถนน ที่เปิดเป็นร้านรวงต่างๆ โดยถ้าดูตามความอุดมสมบูรณ์จำพวกของที่ใช้ดำรงในชีวิตประจำวันจะอยู่ที่ฝั่งตรงข้ามมากกว่าฝั่งนี้ ซึ่งเราก็สามารถข้ามฝั่งไปได้ด้วยสะพานข้ามฟากที่เห็นค่ะ

Urbano rachviti-SR-9

ติดกับสะพานข้ามฟากจะมีปั๊มน้ำมัน PT

Urbano rachviti-SR-10

หน้าปั๊มน้ำมันจะมีป้ายรถเมล์จุดที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

Urbano rachviti-SR-11

และมีคิวพี่วินคอยให้บริการ

Urbano rachviti-SR-12

เราลองข้ามฝั่งมาดูอีดด้านกันบ้าง ขึ้นมาบนสะพานมองไปฝั่งราชวิถีมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ จะเห็นว่าแถวนี้จะเป็นถนนฝั่งละ 4 เลน และบรรยากาศโดยรวมของแถบนี้จะเป็นอาคารพาณฺชย์แบบในรูปค่ะ

Urbano rachviti-SR-13

ภาพรวมของถนนอีกด้าน

Urbano rachviti-SR-14

ลงมาจากสะพานปุ๊ป เราก็จะเจอร้านเบเกอรี่ ติดกันเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ และร้านขายของชำ

Urbano rachviti-SR-15

ถัดมาเป็นไปรษณีย์

Urbano rachviti-SR-16

และโรงเรียนเขมะ สิริอนุสรณ์

Urbano rachviti-SR-17

นอกจากนั้นยังมีพวกร้านรับงานปัก สกรีนเสื้อ และร้านขายส่งอุปกรณ์เบเกอรี่

Urbano rachviti-SR-19

ถัดมาเป็นธนาคารกสิกรสาขาใหญ่

Urbano rachviti-SR-20

ถัดมาเป็นป้ายรถเมล์อีกฝั่ง จุดนี้ก็จะเป็น ป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดของฝั่งตรงข้าม

Urbano rachviti-SR-21

เดินมาดูอีกหน่อยจะเห็น Mini BigC และตลาดกรุงธน

Urbano rachviti-SR-22

บรรยากาศริมฟุตบาทบริเวณตลาดและหน้า Mini BigC

Urbano rachviti-SR-23

Mini BigC ด้านหลัง

Urbano rachviti-SR-24

Urbano rachviti-SR-25

หน้าตลาดจะมีของขายเยอะแยะตลอดทางเลยค่ะ

Urbano rachviti-SR-26

ส่วนตัวตลาดจริงๆจะถัดเข้ามาด้านในอีกหน่อยค่ะ

Urbano rachviti-SR-27

Urbano rachviti-SR-28

ภายในตัวตลาดจะมีของสดต่างๆขาย โดยตลาดเริ่มขายตั้งแต่ตี 5 เป็นต้นไป ขายเรื่อยๆจนถึงเย็นค่ะ

Urbano rachviti-SR-29

ออกมาจากตลาดเดี๋ยวเราข้ามถนนกลับไปฝั่งโครงการกันอีกครั้ง

Urbano rachviti-SR-30

ข้ามมาจะเห็นว่าจะมีอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านต่างๆเช่นเดียวกัน

Urbano rachviti-SR-34

มีร้านอาหารหลายร้าน สามารถเดินออกมาจากโครงการมาทานได้สบายๆเลยค่ะ

ตัวโครงการ

Model

โครงการ Urbano ราชวิถี เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 25 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 323 ยูนิต และยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1-3-1.8 ไร่ ที่จอดรถ 50% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ซึ่งจะอยู่ที่ชั้น 1 – 7 เป็นที่จอดรถในร่มทั้งหมดค่ะ

ตัวผังโครงการชั้น 1 จะเห็นว่ามีทางเข้าออกโครงการเพียงทางเดียวคือจากทางหน้าโครงการ โดยบริเวณทางเข้าโครงการจะมีป้อมรปภ. ที่จะมีรปภ. ประจำตลอด 24 ชม. เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลัก รถสามารถวิ่งสวนกันได้รอบโครงการ มีที่จอดรถชั้น 1 อยู่บริเวณด้านหน้าและด้านหลังโครงการอยู่ประมาณ 14 ช่องจอด และทางขึ้นที่จอดรถจะอยู่ด้านหลังอาคารค่ะ

ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆในตัวอาคารจะมี Shop หน้าอาคาร 2 ยูนิต ซึ่งตรงนี้จะต้องเดินมาเข้าจากหน้าโครงการเท่านั้น ไม่มีประตูเชื่อมต่อมาจากในอาคารนะ ส่วนภายในอาคารเราเข้ามาจะเจอกับ Main Lobby ก่อน จาก Lobby จะสามารถเข้าไปเช็คจดหมายได้ที่ห้อง Mail Room ติดกับ Mail Room จะเป็นห้องของนิติ ส่วนโถงลิฟท์จะอยู่ติดกับ Lobby อีกด้านค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-8

มาดูโมเดลเพื่อจะได้เห็นภาพกันค่ะ เริ่มจากที่ตั้งโครงการ หน้าโครงการจะติดกับถนนราชวิถีและสะพานข้ามแยกไปถนนสิรินธร

Urbano ราชวิถี-หตย-5

ทางเข้าออกโครงการจะมีทางเข้าหลักเป็นทางเดินรถ และมีประตูเล็กด้านข้างสำหรับคนเดินเท้า ส่วนข้างทางเข้าอีกด้านจะเป็นป้อม รปภ. ค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-4

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกันสวนหย่อมทางขวามือ

Urbano ราชวิถี-หตย-6

ที่ชั้น 1 จากหน้าอาคารเราจะเห็นประตูทางเข้า Lobby, ยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต และที่จอดรถทั้งหมด 6 ช่องจอด

Urbano ราชวิถี-หตย-14

ด้านหลังอาคารก็จะมีที่จอดรถใต้อาคาร 8 ช่องจอด

Urbano ราชวิถี-หตย-11

ดูภาพรวมของอาคาร ชั้นจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 – 7 ชั้น 8 – 24 จะเป็นส่วนพักอาศัย ส่วนชั้น 25 ชั้นบนสุดจะเป็นส่วนของ Facility หลักๆค่ะ

UrbanoRajavithi_lobby

ภาพจำลองบรรยากาศ Main Lobby ฝ้าเพดานสูง ออกแบบสไตล์โมเดิร์นใช้สีเอิร์ธโทน ได้ Mood อบอุ่น

 

 

Model

 

Model

ผังโครงการชั้น 8 – 24 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละชั้นจะมี 19 ยูนิต โดยทุกชั้นส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom จะมีชั้นละ 4 ห้องเท่านั้น โดยทั้ง 4 ห้องจะเป็นห้องมุม ส่วนห้องที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาจะมี 2 ห้องเท่านั้นเป็นห้องหัวมุม 2D และ 2D-1 : 2Bedroom (64.5Sq.m.)

Urbano ราชวิถี-หตย-15

ส่วนชั้น 25 จะเป็นส่วนของ Facility หลักทั้งหมด ได้แก่ สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool with Relaxing Deck, Cubic Hub (Multipurpose area) ซึ่งเป็นอีกจุดเด่นของโครงการ Urbano, Sky Lounge วิวเมือง, Sky Gym เป็นห้อง Fitness วิวเมือง, Sauna Room และ Rooftop Garden

Urbano ราชวิถี-หตย-1

ดูตัวโมเดล จะเห็นว่าที่ชั้น 25 จริงๆแล้วจะมีส่วนที่สูงขึ้นมาเหมือนชั้น 26 ซึ่งจะเป็น Sky Gym, Cubic Hub และ Sky Lounge และด้านบนก็มีสวน Roof Top เพิ่มมาอีกจุด

Urbano ราชวิถี-หตย-2

พื้นที่สระว่ายน้ำจะกินพื้นที่ทางฝั่งทิศตะวันออก ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานกรุงธนค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-3

อีกด้านมีสวนหย่อม

Urbano Rajavithi_fitness

ห้องฟิตเนส Sky Gym ผนังเป็นกระจกใสรอบๆ สามารถมองเห็นวิวเมือง

Urbano Rajavithi_multi_final

บรรยากาศใน Sky Lounge

Urbano Rajavithi_social club

Cubic Hub (Multipurpose Area)

Urbano Rajavithi_swimming pool

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool วิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานกรุงธน

Urbano Rajavithi_swimming pool+river

วิวเจ้าพระยาจากบริเวณชั้น Roof Top

 

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบหลักๆ คือ

  • 1A : 1 Bedroom (30 Sq.m.)
  • 2A-2C : 2 Bedroom (47 – 47.5 Sq.m.)
  • 2D : 2 Bedroom (64 Sq.m.)

Model

  • 1A : 1 Bedroom (30 Sq.m.) ห้องแบบ 1 Bedroom ฟังก์ชั่นภายในห้องเมื่อเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน จากห้องนั่งเล่นจะสามารถเข้าไปในส่วนของห้องน้ำรับรองและห้องครัวได้ โดยครัวที่ได้จะได้เป็นครัวปิดค่ะ ส่วนห้องนอนจะใช้วิธีกั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส ทำให้สามารถแยกห้องให้เป็นสัดส่วนได้ โดยที่ห้องนั่งเล่นไม่ดูแคบลงค่ะ

Model

Model Model

  • 2A-2C : 2 Bedroom (47 – 47.5 Sq.m.) ห้องแบบ 2 Bedrooms ฟังก์ชั่นในห้องจะเหมือนๆกับแบบ 1A แต่จะเพิ่มห้องนอนขึ้นมา 1 ห้องเท่านั้น และตำแหน่งฟังก์ชั่นต่างๆจะขึ้นอยู่กับตำแหน่งห้องที่วางในอาคารค่ะ

Model

  • 2D : 2 Bedroom (64 Sq.m.) ห้องแบบ 2 Bedrooms ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดจากทุกแบบ โดยห้องนี้จะมีชั้นละ 2 ห้องเท่านั้น ตำแหน่งของห้องนี้จะอยู่ที่มุมของแต่ละชั้น ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ ส่วนความแตกต่างจากห้องแบบอื่นๆคือ ภายในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว และส่วนทานอาหารกับห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่เพิ่มขึ้น ทำให้สามารถจัดฟังก์ชั่นแยกเป็นสัดส่วนได้มากกว่าค่ะ

 

ห้องตัวอย่าง

Model

ห้องตัวอย่างแบบแรกที่เราจะมาดูกัน เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Type 1A โดยแปลนในห้องตัวอย่างจะ Mirror จากในรูปนะคะ

Urbano ราชวิถี-หตย-2

พื้นห้องปูด้วยลามิเนต ลายไม้สีอ่อน หนา 12 มม. พื้นห้องยกตัวสูงขึ้นมาประมาณ 4 ซม.

Urbano ราชวิถี-หตย-4

เข้ามาในห้องฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.7 เมตร ฟังก์ชั่นส่วนแรกที่เราเจอจะเป็น Living Area มองตรงไปเป็นห้องนอน และทางขวามือเป็นประตูเชื่อมไปยังห้องครัวค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-5

มาดูทางฝั่งห้องนั่งเล่นกันก่อน โดยที่พื้นที่ส่วนนี้จะแบ่งเป็นพื้นที่ของ Living Area และห้องทานอาหาร Urbano ราชวิถี-หตย-7

มาดูในส่วน Living Area จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งขนาดพื้นที่หลังจากวางโซฟาลงไปแล้วก็พอดีๆ เหลือพื้นที่ข้างโซฟานิดหน่อย

Urbano ราชวิถี-หตย-10

ติดกับโซฟาจะเป็นพื้นที่ทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดประมาณ 2 ที่นั่งได้แบบพอดิบพอดี

Urbano ราชวิถี-หตย-8

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจัดเป็นตู้วางทีวี และตู้เก็บของ ส่วนประตูทางซ้ายมือที่เราเห็นจะเป็นทางเข้าไปส่วนครัวและห้องน้ำรับรองค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-9

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.20 เมตร สามารถวางทีวีขนาดได้ถึง 55″ ได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

Urbano ราชวิถี-หตย-11.1

ถัดมาเราจะไปดูส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยครัวที่ได้จะได้เป็นครัวปิด เราไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นเวลาทำอาหารค่ะ โดยประตูที่เชื่อมระหว่าง 2 พื้นที่จะได้เป็นประตูบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีชา กระจกใส

Urbano ราชวิถี-หตย-13.1

มือจับประตูครัวแบบเซาะร่อง ไม่มีตัวล็อค

Urbano ราชวิถี-หตย-15

พื้นห้องครัวจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ มีตัวจบลามิเนตกั้นไว้ให้เรียบร้อย

Urbano ราชวิถี-หตย-16

เข้ามาในครัวจะเห็นพื้นที่เชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอก และชุดเคาน์เตอร์ครัว โดยชุดครัวทั้งชุดนี้ทางโครงการจะติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-17

ให้ดูการจัดวางเคาน์เตอร์ครัวโดยรวม จะเห็นว่ามีชุดเคาน์เตอร์ตัวล่างและตัวบน ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัวจะเหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-18

มาดูเคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างกันก่อน จะได้ซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว

Urbano ราชวิถี-หตย-19

ซิงค์ล้างจานเป็นทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำ ขนาดค่อนข้างกว้าง

Urbano ราชวิถี-หตย-20

เตาไฟฟ้า 2 หัวของ Franke

Urbano ราชวิถี-หตย-21

พื้นที่ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดผนังกระจกมาให้เพื่อป้องกันคราบอาหาร หรือคราบน้ำมันกระเด็นไปติด การติดผนังมาให้แบบนี้จะช่วยให้ทำความสะอาดง่ายขึ้นค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-22.1

เคาน์เตอร์ด้านล่างจะแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน 1 ช่อง, ที่วางไมโครเวฟ 1 ช่องและลิ้นชักสำหรับเก็บของจุกจิกอีก 2 ชั้น

Urbano ราชวิถี-หตย-24.1

ตู้เก็บของด้านบนจะมีทั้งหมด 3 ชุด 2 ตู้ทางขวาเป็นตู้แบบบานเปิดตู้ใบขวาสุดเหนือที่วางตู้เย็นจะเป็นตู้โล่งๆ ตู้ใบกลางจะแบ่งป็นชั้นๆให้ 3 ชั้น

Urbano ราชวิถี-หตย-26.1

และตู้ใบซ้ายสุดจะเป็นตู้ตื้นๆ เหนือครื่องดูดควันโดยเครื่องดูดควันนี้ก็จะได้แถมมาด้วยค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-28

บานเปิดตู้ทุกบานเป็นแบบ Soft Close

Urbano ราชวิถี-หตย-29.1

จากพื้นที่ห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนของระเบียงภายนอกได้ โดยจะได้ประตูที่กั้นระหว่าง 2 พื้นที่เป็นประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีชา กระจกใสสีออกดำนิดนึงค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-31

พื้นระเบียงจะมีธรณีประตูสูงขึ้นมาประมาณ 20 ซม. เพื่อป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาในห้องครัว

Urbano ราชวิถี-หตย-34

พื้นที่ระเบียงภายนอกจะมีราวกันตกเป็นเหล็กแผ่นสีดำ พร้อมตกแต่งกริลล์เพิ่ม เพื่อบังสายตาจากคอมเพรสเซอร์แอร์ด้วยค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-35

ได้โคมไฟแบบติดผนังหน้าตาโมเดิร์นมา 1 ดวง

Urbano ราชวิถี-หตย-36

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1.1 x 1.4 เมตร สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าตามแบบห้องตัวอย่างได้ หลังวางเครื่องซุกผ้าลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่อีกประมาณ 1.1 x 4.7 เมตร พอให้ออกมายืนเก็บผ้าจากเครื่องซักผ้าได้หรือจะว่างราวตากผ้าเล็กๆก็พอได้อยู่ค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-37

กลับเข้ามาด้านในห้องครัวอีกครั้ง ติดกับพื้นที่ครัวอีกด้านหนึ่งจะเป็นส่วนของห้องน้ำรับรอง

Urbano ราชวิถี-หตย-38

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมๆ

Urbano ราชวิถี-หตย-40

ภายในห้องน้ำมีฟังชั่นครบ แยกส่วนเปียกส่วนแห้งออกจากกั ตกแต่งด้วยโทนสีเทาสไตล์โมเดิร์น

Urbano ราชวิถี-หตย-41

กระจกเงาได้แบบบานใหญ่เกือบเต็มผนัง ด้านล่างมีบ่าวางของยาวไปจนถึงห้องอาบน้ำ สามารถใช้วางของกระจุกกระจิกได้ค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-42

ภายในห้องน้ำจะได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมดพร้อมเครื่องดูดอากาศ

Urbano ราชวิถี-หตย-43.1

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่างของ American Standard

Urbano ราชวิถี-หตย-45

พร้อมก๊อกน้ำแบบปรับอุณหภูมิได้

Urbano ราชวิถี-หตย-46

ขนาดอ่างค่อนข้างกว้างพอสมควร

Urbano ราชวิถี-หตย-47

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ American Standard ระยะติดตั้งพอดีๆ สามารถใช้งานได้สะดวก

Urbano ราชวิถี-หตย-48

สายชำระทรงเหลี่ยมขนาดกะทัดรัด

Urbano ราชวิถี-หตย-49.1

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะได้ Shower Box ตั้งอมาให้เป็นสัดเป็นส่วน ช่วยให้เวลาอาบน้ำ น้ำจะไม่กระเซ็นออกมาพื้นที่ด้านนอก และตัว Shower Box ที่ได้จะเป็นบานเปิดออกมาด้านนอกแบบนี้ค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-51.1

มือจับประตูของ Shower Box ภายนอกเป็นแท่งเหล็กยาวจับถนัดมือ ส่วนมือจับด้านในจะเป็นปุ่มยื่นออกมา 2 ปุ่มเล็กๆ จับไม่ค่อยถนัดเท่าไหร่

Urbano ราชวิถี-หตย-53.1

ภายในห้องอาบน้ำจะได้ฝักบัวอาบน้ำแบบ Rain Shower และ Hand Shower แบบปรับระดับได้ ของ Grohe

Urbano ราชวิถี-หตย-59

ด้านหลังฝักบัวอาบน้ำจะมีบ่าวางของ สามารถใช้วางขวดแชมพูหรือสบู่ขวดเล็กๆได้

Urbano ราชวิถี-หตย-58

ห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 75 x 90 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ และพื้นลดระดับลงไปประมาณ 2.5 ซม.

Urbano ราชวิถี-หตย-60.1

กลับมาที่ห้องนั่งเล่น เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยห้องนอนจะถูกกั้นพื้นที่ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใสแบบ 3 ตอนทำให้ พื้นที่ที่ถูกแบ่งจะได้ความเป็นสัดส่วนโดยที่ไม่ทำให้รู้สึกว่าพื้นที่แคบลงค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-62

ตัวบานประตูจะติดตั้งรางไว้ที่พื้นแบบนี้

Urbano ราชวิถี-หตย-63

ภายในห้องนอนจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว ที่เชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอกนอก เนื่องจากประตูที่ได้เป็นบานเลื่อนกระจกใสสีชา ทำให้ภายในห้องนอนรวมไปถึงห้องนั่งเล่นได้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องจากจุดนี้เป็นหลักด้วยค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-64

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

Urbano ราชวิถี-หตย-65.1

ความเสี่ยงที่เหลือฝั่งซ้ายจะเหลือประมาณ 30 ซม. พอให้เดินแทรกเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ส่วนพื้นที่ข้างเตียงฝั่งขวาจะเหลือประมาณ 50 ซม. สามารถใช้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ 1 ชุด

Urbano ราชวิถี-หตย-67

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

Urbano ราชวิถี-หตย-68

หลังจากวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งลงไปแล้ว ระยะปลายเตียงจะเหลือประมาณ 90 เซนติเมตร ถือว่าค่อนข้างกว้างสามารถเดินผ่านไปมาได้สะดวก

Urbano ราชวิถี-หตย-70.1

ประตูที่เชื่อมระเบียงด้านนอกจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีชา กระจกใสสีออกดำ พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ ประกบทั้งสองด้าน

Urbano ราชวิถี-หตย-72

มือจับประตูแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคหน้าตามาตรฐาน

Urbano ราชวิถี-หตย-73 Urbano ราชวิถี-หตย-74

ระเบียงกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ยาวประมาณ 2.45 เมตร ขนาดความกว้างพอให้วางราวตากผ้าได้ แต่ไม่สามารถจะวางโต๊ะหรือเก้าอี้ได้แล้วค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-75

ราวกันตกได้เป็นเหล็กซี่ทำสีดำเหมือนระเบียงครัว

Urbano ราชวิถี-หตย-76.1

เนื่องจากระเบียงค่อนข้างยาว เราจึงสามารถจะหาไม้กระถางเล็กๆมาปลูกได้ ในกรณีที่มีพื้นที่เหลือจากวางราวตากผ้าแล้วนะคะ

Urbano ราชวิถี-หตย-78

กลับเข้ามาในห้องนอน มองย้อนออกไปทาง Living Area เราจะเห็นว่าค่อนข้างโปร่งและโล่ง แต่ถ้าใครชอบความเป็นส่วนตัวก็สามารถจะหาผ้าม่านมาติดไว้ได้ เวลามีแขกมาเยี่ยมเยียนหรือตอนที่เราจะนอนก็จะได้ปิดส่วนของห้องนอนเอาไว้ค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-80

Urbano ราชวิถี-หตย-79

มาดูห้องตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อค่ะ เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 47.50 ตร.ม.

Urbano ราชวิถี-หตย-81

เข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่กว้างๆ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของ Living Area และ Master Bedroom ส่วนขวามือจะเป็นพื้นที่ห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนรอง ตรงกลางจะเป็นโถงอเนกประสงค์ยาวเชื่อมต่อไปยังระเบียงด้านนอก

Urbano ราชวิถี-หตย-82

 

มาดูส่วนของ Living Area ทางซ้ายมือกันก่อนค่ะ พื้นที่ส่วนนี้จะถูกแยกออกมาค่อนข้างเป็นสัดส่วน

Urbano ราชวิถี-หตย-83

ทางโครงการจัดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเมื่อลองวางลงไปแล้วจะเห็นว่ามีขนาดพอดีกับผนังด้านหลังเป๊ะๆ เพราะฉะนั้นถ้าใครอยากจะจัดโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ ก็อาจจะต้องลองปรับเปลี่ยนมุมในการวางหรือต้องลองใช้เป็นโซฟา L Shape ดูก็ได้ แต่อาจจะทำให้ห้องนั่งเล่นดูอึดอัดไปหน่อยค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-84

ฝั่งตรงข้ามจัดเป็นตู้ลอยสำหรับวางทีวีและยังมีพื้นที่เหลือด้านข้างสำหรับทำในตู้เก็บของได้อีกค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-85

ระยะดูทีวีประมาณ 1.30 เมตร สามารถวางทีวีขนาดไม่เกิน 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมสบายตา

Urbano ราชวิถี-หตย-86

ฝั่งขวามือของห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของห้องครัวและพื้นที่ทานอาหาร โดยครัวที่ได้ในห้องนี้จะเป็นครัวแบบเปิด ซึ่งครัวแบบนี้จะเหมาะกับการเตรียมอาหารแบบเบาๆเท่านั้น ส่วนถ้าใครชอบทำอาหารแบบจริงจังขอแนะนำว่าควรจะกั้นห้องเพิ่มให้เป็นสัดเป็นส่วนเพราะกลิ่นจากการทำอาหารจะฟุ้งไปทั่วห้องและอาจจะทำให้เฟอร์นิเจอร์เหม็นกลิ่นอาหารได้ค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-87

สำหรับห้องครัวของห้อง Type นี้ จะได้เคาน์เตอร์ครัวแถมมาเช่นเดียวกัน โดยจะได้ทั้งชุดล่างและชุดบนตามแบบเลยค่ะ แต่โต๊ะทานอาหารที่เห็นจะไม่ได้แถมมาด้วย ต้องหาซื้อมาวางกันเองนะ

Urbano ราชวิถี-หตย-88

หลังจากวางโต๊ะทานอาหารตามแบบห้องตัวอย่างลงไปแล้ว จะเหลือพื้นที่ยืนเตรียมอาหารประมาณ 80 ซม. ซึ่งพอสำหรับการยืนทำครัวคนเดียวแบบสบายๆ แต่ถ้าเข้ามายืนช่วยกัน 2 – 3 คนอาจจะแน่นไปหน่อยนะคะ

Urbano ราชวิถี-หตย-89

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวที่ได้นอกจากตัวเคาน์เตอร์หลักแล้วก็จะได้ซิ้งค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว, ไมโครเวฟและเครื่องดูดควันค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-91.1

เคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างจะมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน 1 ตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บของ 1 ชั้น

Urbano ราชวิถี-หตย-94.1

ชุดเคาน์เตอร์สินบนตัวหลักจะได้เป็นตู้เก็บของเนื้อพื้นที่เตรียมอาหาร 1 บาน ด้านในแบ่งเป็นชั้น 3 ชั้น และตู้เก็บของแบบตื้นๆบนเครื่องดูดควันอีก 1 ตู้

Urbano ราชวิถี-หตย-96.1

ส่วนตู้เก็บอีกชุดจะเป็นตู้เก็บของเหนือซิงค์ล้างจาน 1 บาน ด้านในแบ่งเป็น 3 ชั้นย่อยและตู้เก็บของเหนือพื้นที่วางตู้เย็นอีก 1 บานด้านในจะมีตู้ไฟติดตั้งอยู่ด้วยค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-98

จากพื้นที่ครัวเราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำทางฝั่งขวามือที่ติดกับครัวกันก่อน ถัดมาเราจะไปดูในส่วนห้องนอนรองที่อยู่ติดกับห้องน้ำและพื้นที่โถงอเนกประสงค์ตรงกลาง สุดท้ายเราจะไปดูด้านในห้อง Master Bedroom กันค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-99

เริ่มจากห้องน้ำที่ติดกับห้องครัว

Urbano ราชวิถี-หตย-100

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีเทาสไตล์โมเดิร์น พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมๆ มีฟังชั่นครบ แยกส่วนเปียกส่วนแห้งออกจากกัน กระจกเงาได้แบบบานใหญ่เกือบเต็มผนัง ด้านล่างมีบ่าวางของยาวไปจนถึงห้องอาบน้ำ

 

Urbano ราชวิถี-หตย-101.1

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่างของ American Standard พร้อมก๊อกน้ำแบบปรับอุณหภูมิได้

 

 

Urbano ราชวิถี-หตย-103

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระของ American Standard ระยะติดตั้งพอดีๆ สามารถใช้งานได้สะดวก

 

Urbano ราชวิถี-หตย-105.1

พื้นที่อาบน้ำจะได้ Shower Box ตั้งอมาให้เป็นสัดเป็นส่วน ช่วยให้เวลาอาบน้ำ น้ำจะไม่กระเซ็นออกมาพื้นที่ด้านนอก และตัว Shower Box ที่ได้จะเป็นบานผลักเข้าไปด้านในแบบนี้ค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-107

มือจับเป็นแท่งเหลี่ยม ยาว สามารถวางผ้าขนหนูได้

Urbano ราชวิถี-หตย-108

ภายในห้องอาบน้ำจะได้ฝักบัวอาบน้ำแบบ Rain Shower และ Hand Shower แบบปรับระดับได้ ของ Grohe

Urbano ราชวิถี-หตย-109

ด้านหลังฝักบัวอาบน้ำจะมีบ่าวางของ สามารถใช้วางขวดแชมพูหรือสบู่ขวดเล็กๆได้

 

Urbano ราชวิถี-หตย-110

ห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 1.10 x 1.50 เมตร สามารถยืนอาบได้สบายๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ และพื้นลดระดับลงไปประมาณ 2.5 ซม.

Urbano ราชวิถี-หตย-112

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนรองกันต่อค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-113

ภายในห้องนอนรองจะมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ประกบด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ 3 บานบ้านกรอบได้เป็นอลูมิเนียมสีชากระจกใสสีออกดำๆ จาก้หองตัวอย่างทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

 

Urbano ราชวิถี-หตย-114

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจัดเป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง

Urbano ราชวิถี-หตย-115.1

ระยะข้างเตียงที่เหลือฝั่งซ้ายติดกับหน้าต่าง เหลือน้อยมาก ส่วนอีกด้านเหลือประมาณ 80 ซม. พอให้ใช้งานได้สะดวก หรือถ้าใครนอนคนเดียวในห้องนี้ก็สามารถใช้เป็นเตียง 3.5 ฟุตได้ จะได้เหลือพื้นที่ว่างในห้องสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือเพิ่มค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-117

พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นตู้ลอยสำหรับวางทีวีมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเมื่อลองวัดระยะการใช้งานดูแล้วจะเหลือประมาณ 60 ซม. ก็พอให้เดินผ่านได้ไม่อึดอัดค่ะ แต่ถ้าใครไม่ได้ชอบดูทีวีในห้องนอนก็สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของที่มีความกว้างน้อยกว่านี้ จะได้หรือพื้นที่ไปเหลือปลายเตียงเยอะหน่อย เวลาเดินจะได้ไม่สะดุดค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-118

ออกมาจากห้องนอนรอง เรามาดูพื้นที่โถงอเนกประสงค์กันต่อ พื้นที่ตรงนี้ในห้องตัวอย่างทางโครงการจัดมาให้เป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือพื้นที่ทำงาน ซึ่งก็ดูเป็นไอเดียที่เหมาะสมดีสำหรับคนที่ต้องเอางานกลับมาทำที่ห้อง หรือถ้าใครไม่อยากจะใช้เป็นพื้นที่ทำงานก็สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นพื้นที่อ่านหนังสือ หรือถ้าใครมีของเยอะก็สามารถ Built – in ตู้เก็บของบานใหญ่ๆได้ค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-120.1

เราจะไปดูส่วนของระเบียงภายนอกกันต่อ โดยจะได้ประตูกั้นพื้นที่เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวบานกรอบอลูมิเนียมสีชา กระจกสีดำใส ธรณีประตูก่อสูงขึ้นมาประมาณ 20 ซม.

Urbano ราชวิถี-หตย-123.1

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 0.70 x 4.2 เมตร เป็นระเบียงที่มีลักษณะยาวมาก แต่ความกว้างไม่กว้างเท่าไหร่ เราจึงสามารถวางได้แค่ราวตากผ้าหรือกระถางต้นไม้เล็กๆ แต่ถ้าอยากจะวางชุดโต๊ะกาแฟอาจจะได้แต่น่าจะอึดอัดสักหน่อยค่ะ

จากภาพถ้าสังเกตุเราจะเห็นว่าไม่มีคอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งอยู่ทางฝั่งใดฝั่งหนึ่งของระเบียง เนื่องจากแบบของห้องนี้ ทางโครงการได้จัดที่ติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้บนฝ้า พร้อมตะแกรงบังสายตาค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-125

กลับมาด้านในห้องเราจะไปดูในส่วนของ Master Bedroom กันต่อค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-126

ภายในห้อง Master Bedroom จะเห็นว่ามีช่องแสงบานใหญ่ติดกับเตียงซึ่งก็คือประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ช่วยให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาพอสมควร ถ้าใครกลัวร้อนก็แนะนำให้ติดผ้าม่านกัน UV ด้วยค่ะ สำหรับห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

Urbano ราชวิถี-หตย-128

ลักษณะการวางเตียงจะวางติดกับผนังด้านขวา ซึ่งก็คือประตูเชื่อมไปยังระเบียงทำให้ระยะฝั่งนี้ค่อนข้างแคบอาจจะเข้าไปปูผ้าปูที่นอนลำบากหน่อย

Urbano ราชวิถี-หตย-131

 

ส่วนอีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

Urbano ราชวิถี-หตย-127

ระยะการใช้งานเหลือประมาณ 75 ซม. ค่อนข้างกระชั้นกับเตียงหน่อยค่ะ แนะนำให้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนจะสะดวกขึ้นอีกหน่อย

Urbano ราชวิถี-หตย-129

พื้นที่ปลายเตียงมีปลั๊กมาให้สำหรับใครที่จะติดทีวีไว้ดูก่อนนอน ซึ่งทีวีที่แนะนำให้ใช้จะเป็นทีวีแบบจอแบนติดผนัง เนื่องจากว่าพื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะถ้าใช้แบบตู้วางทีวีจะเกะกะเกินไปค่ะ

Urbano ราชวิถี-หตย-130

ให้ดูระยะไปเตียงที่เหลือประมาณ 45 ซม.

Urbano ราชวิถี-หตย-132.1

จากห้องนอนจะมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอก โดยบานประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่ จะได้เป็นประตูบานเลื่อนบานใหญ่ บานกรอบอลูมิเนียมสีชา กระจกสีดำใส ส่วนพื้นที่ระเบียงภายนอกของห้องนอนนี้ก็จะเป็นระเบียงเดียวกับที่เข้าได้จากโถงอเนกประสงค์ค่ะ


ราคา

  • 1 bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
  • 2 bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท
  • 2 bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 64 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.8 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย : 110,000 บาท/ตร.ม.

เงินจอง : 1 Bedroom : 20,000 บาท, 2 Bedroom : 30,000 บาท

ทำสัญญา : 1 Bedroom : 30,000 บาท, 2 Bedroom : 50,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 65 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 650 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

register urbano rajavithi

คลิกเลย!! ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ http://urbano.pruksa.com/pre-sale/407-urbano-rajavithi


 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Urbano ราชวิถี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ราชวิถี ฝั่งงมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ ใกล้แยกบางพลัด ใกล้สะพานข้ามแยกไปถนนสิรินธรและ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนในอนาคต บรรยากาศโดยรวมรอบๆโครงการเป็นแหล่งชุมชน ทั้งโรงเรียนและวัด (โรงเรียนเขมะสิริอนุสรณ์และวัดภคินีนาถวรวิหาร) ทำให้ความอุดมสมบูรณ์สูง ติดกับโครงการมีรานอาหารหลายร้าน ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว ติ่มซำ ฝั่งตรงข้ามโครงการก็มี Mini Big C และตลาดสด ไกลออกไปอีกนิดก็มีปั๊มน้ำมันให้บริการ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆก็ค่อนข้างครบครันแต่จะเป็นในแบบของร้านอาคารพาณิชย์นะ และถึงจะอยู่ในแหล่งชุมชนแต่ก็ไม่วุ่นวายมาก เหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ราชวิถี การเดินทางด้วยรถยนต์จึงค่อนข้างสะดวก แต่รถจะติดมากๆในช่วงเวลาเร่งด่วนตอนเช้าหรือเลิกงานตอนเย็น ซึ่งรถจะติดสะสมตรงบริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตัวถนนราชวิถีสามารถเชื่อมกับถนนเส้นอื่นๆได้หลายสายทั้งถนนเส้นหลักและถนนเส้นย่อยๆ เช่น ถนนกำแพงเพชร, ถนนสวรรคโลก, ถนนสุโขทัย, ถนนศรีอยุธยา, ถนนสามเสน, ถนนราชดำเนินนอก, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนบรมราชชนนี เป็นต้น ทำให้เรามีทางเลือกที่หลากหลายในการเดินทางไปยังที่ต่างๆ แต่ยังไม่มีทางด่วนใกล้ๆโครงการค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกพอประมาณ สามารถเรียก Taxi ได้จากหน้าโครงการ และมีป้ายรถเมล์ฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ระยะทางประมาณ 100 เมตร จากโครงการ หรือรถเมล์ที่มุ่งหน้าไปทางฝั่งถนนสิรินธรก็ต้องข้ามถนนไประยะทางประมาณ 250 เมตร จากโครงการ ถือว่ายังพอเดินได้สะดวกอยู่ค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน(บางซื่อ-ตลิ่งชัน)วิ่งผ่านโครงการ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตัวสถานีสิรินธร บริเวณแยกบางพลัด ถ้าเดินมาจากโครงการก็จะมีระยะทางประมาณ 500 เมตรค่ะ และตัวสถานีสิรินธรเองนี้ยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน(บางซื่อ – ท่าพระ) ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวกขึ้นค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวอาคารจะใช้โทนสีเทา – เทาเข้ม ดูหรูหรา ทันสมัย ตัวอาคารเป็นอาคาร High Rise 1 อาคาร สูง 25 ชั้น มีห้องพักทั้งหมด 323 ยูนิต ถือว่าอยู่กันค่อนข้างอบอุ่น ห้องในโครงการขายแบบ Fully Fitted ห้องในโครงการจะเน้นแบบ 1 Bedroom ซะเป็นส่วนใหญ่ ส่วนห้อง 2 Bedrooms จะมีแค่ชั้นละ 4 ห้องเท่านั้น ฟังก์ชั่นห้องโดยรวมครบถ้วนตามความจำเป็นที่ต้องใช้ ในห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ที่ดูก็ไม่มีส่วนไหนที่แคบจนเกินไป ได้มาเหมาะสมกับการใช้งาน

ส่วนวัสดุได้ของค่อนข้างดี ได้เป็นเฟอร์บิวท์อินส่วนเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน และเตาไมโครเวฟ บานเปิดปิดเป็นแบบ Soft Close + หน้าบาน Hi-Gloss , พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนปูด้วยลามิเนต หนา 12 มม. , พื้นห้องครัวและห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้, พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค, ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ American Standard ฝักบัวใช้ของ Grohe และได้ Shower Box มาในทุกห้อง นอกจากนั้นจะได้แอร์ห้องละ 2 ตัว

สาธารณูปโภค : ให้มาครบค่ะ โดยจะมี Main Lobby, Mailbox ครบทุกยูนิต โถงลิฟท์ มีลิฟท์ 4 ตัว เป็นลิฟท์โดยสาร 3 Service Lift 1 อัตราส่วนยูนิตต่อจำนวนลิฟท์ประมาณ 1 : 107 ถือว่าพอดีแบบแน่นๆ นิดนึง เวลาเร่งด่วนอาจจะต้องเสียเวลารอลิฟท์หน่อย แต่ไม่มากค่ะ ที่จอดรถประมาณ 50% ไม่รวมซ้อนคัน ส่วนกลางหลักอยู่ที่ชั้น 25 มีสระว่ายน้ำแบบ Infinite Edge Pool และพื้นที่รอบสระ, Sky Gym, Cubic Hub และ Sky Lounge และด้านบนก็มีสวน Roof Top เพิ่มมาอีกจุด ได้วิวเมือง สะพานกรุงธนและแม่น้ำเจ้าพระยา

ในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย เป็นแบบ Triple Security พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 ติดถนนใหญ่ราชวิถี รอบๆมีความเป็นชุมชนแต่ไม่พลุกพล่าน เดินทางด้วยรถยนต์สะดวกพอสมควร เป็นทำเลรถไฟฟ้าในอนาคต ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการมีเยอะ
การเดินทาง ใช้รถ 7.5 เดินทางสะดวก แต่รถจะติดหนักช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 เรียก Taxi หน้าโครงการได้ หรือจะใช้บริการรถเมล์ก็ได้ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าใกล้ๆโครงการ ซึ่งทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นอีกมาก
ห้องและวัสดุ 8.0 แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีคุณภาพเหมาะมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 มีให้ครบครัน น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา 7.75 คอนโดทำเลราชวิถี ตัวโครงการออกแบบค่อนข้างหรูดูดี สไตล์ Urbano เหมาะกับคนที่ทำงานโซนฝั่งธน และยังต้องเข้าออกเมืองบ่อยๆ ปัจจุบันเดินทางด้วยรถยนต์เท่านั้นถึงจะสะดวก แต่ในอนาคตเมื่อมีรถไฟฟ้ามาถึงแล้วก็จะทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกขึ้นค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.79 ดี

 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://urbano.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น