รีวิว คอนโด XT Phayathai เอ็กซ์ที พญาไท ใกล้ BTS พญาไท / Airport Link ราชปรารภ

โพสโดย : pure | วันที่ : 15 July 2018 |
หมวดหมู่ : EP, Sansiri แสนสิริ, คอนโด, คอนโด Sansiri แสนสิริ, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนศรีอยุธยา, คอนโด เขตราชเทวี, คอนโดใกล้ Airport Link, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

รีวิว คอนโด XT Phayathai เอ็กซ์ที พญาไท ใกล้ BTS พญาไท / Airport Link ราชปรารภ

Written by : Gift Pannida Chayasit

สวัสดีผู้อ่าน CONDONAYOO ทุกคนค่ะ ช่วงนี้หลายๆคนน่าจะเห็นข่าวการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ในชื่อ XT” ของ Sansiri ร่วมกับ Tokyu Corporation ที่เปิดตัวพร้อมกัน 3 ทำเลด้วยกัน คือ XT เอกมัย, XT ห้วยขวาง และ XT พญาไท กันไปบ้างแล้วนะคะ

ขอเกริ่นซักนิดนะ เผื่อใครยังไม่เคยเห็น ตัวแบรนด์ XT นี้จะเป็นแบรนด์ที่ออกแบบมาเอาใจคนยุค Millenial โดยเฉพาะค่ะ ด้วยการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายในการคมนาคม และการใช้ชีวิต โดยมีจุดเด่นที่การแชร์พื้นที่ส่วนกลาง Co-Sharing Space ที่ให้ลูกบ้านจากทุกโครงการในแบรนด์ XT Condominium สามารถใช้ส่วนกลางร่วมกันได้(บางส่วน) มาพร้อมห้อง Fully Furnished ที่มี Lay out หลายแบบให้เลือกได้ตามความต้องการเฉพาะของแต่ละบุคคล ซึ่งถือว่าแปลกใหม่และชวนติดตามมากเลยทีเดียวค่ะ

ระหว่างรอข้อมูลตัวโครงการเพิ่มเติม วันนี้เราก็จะขอพาชม ทำเลโครงการ XT Phayathai คอนโดใหม่จาก แสนสิริ กันไปพลางๆก่อนนะ โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ติดถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม. ข้างโรงเรียนศรีอยุธยา เยื้อง รพ.พญาไท 1 เดินทางสะดวกติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท 500 เมตร, Airport Link ราชปรารภ 600 เมตร และรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ใกล้ King Power, อาคารวรรณสรณ์, Century, Center One, โซนประตูน้ำ และสยาม ใกล้ทางด่วนหลัก 2 เส้นทาง รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย

เอ็กซ์ที พญาไท คอนโด High Rise 41 ชั้น 1 อาคาร และ 37 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร พื้นที่โครงการ ประมาณ 3 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 1,435 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom / 2 Bedroms ขนาดเริ่มต้น 25.25-101.00 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี xxxx

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครันและทันสมัย พร้อม Co-Sharing Facilities* พื้นที่ส่วนกลางพิเศษ เชื่อมต่อความสนุก ด้วย Smart Solutions และ Virtual Activities ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท*

รายละเอียดตัวทำเลจะเป็นอย่างไร ติดตามอ่านต่อที่รีวิวด้านล่างได้เลยค่า

RGT

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.sansiri.com/xt/th/

ชื่อโครงการ   เอ็กซ์ที พญาไท XT Phayathai
เจ้าของโครงการ  แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด  ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก  คอนโด High Rise 37 ชั้น และ 37 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนชั้น  2 อาคาร
จำนวนห้อง
  • ห้องพักอาศัย 1,435 ยูนิต
  • ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • 1 Bedroom  (s) 25.25-33.75 ตร.ม.
  • 1 Bedroom (M) 40.50-49.75 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms (S) 61.00-74.75 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms (M) 82.25-101.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด   รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์   รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน  เขตราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้า BTS พญาไท
  • Airport Link ราชปรารภ
  • ทางด่วนด่านอุรุพงษ์
  • ทางด่วนด่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน   รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่ตั้ง  ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ  รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ  รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา  เริ่มต้น 4.9 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม  รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน  รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • King Power 350 เมตร
  • Center One 1.6 กม.
  • ตลาดศรีวนิช 1.8 กม.
  • Victory Point 1.8 กม.
  • เซ็นจูรี่ 2 กม.
  • Siam Discovery 2.3 กม.
  • Siam Center 2.3 กม.
  • Siam Paragon 2.6 กม.
  • ห้าง Platinum 2.6 กม.
  • ห้าง Paladium 2.7 กม.
  • สยามสแควร์วัน 2.8 กม.
  • Central World 3.1 กม.
  • สิงห์คอมเพล็กซ์ 3.1 กม.
  • ฟอร์จูนทาวน์ 3.3 กม.
  • Central Embassy 3.7 กม.
  • มาบุญครอง 3.8 กม.
  • ลา วิลล่า อารีย์ 4.1 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 5.1 กม.
  • สวนสันติภาพ 1 กม.
  • กระทรวงแรงงาน 2.3 กม.
  • หอศิลป์ 2.5 กม.

  • รพ.พญาไท 1 130 เมตร
  • รพ.ราชวิถี 1.9 กม.
  • สถาบันสุขภาพเด็ก 2 กม.
  • รพ.พญาไท 2 2.4 กม.
  • รพ.มงกุฏเกล้า 2.5 กม.
  • รพ.รามาธิบดี 2.6 กม.

  • รร.ศรีอยุธยา 5 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก  รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ XT Phayathai / New Lifestyle Condo จาก แสนสิริ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนศรีอยุธยา ตรงข้าม รพ.พญาไท 1 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท และ Airport Link ราชปรารภ พร้อม Co-Sharing Facilities* พื้นที่ส่วนกลางพิเศษ เชื่อมต่อความสนุก ด้วย Smart Solutions และ Virtual Activities ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท*

คอนโดใกล้เคียง
– คอนโด ไพน์ บาย แสนสิริ
– คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี
คอนโด The Address สยาม-ราชเทวี (NEW 2018)
– คอนโด Maestro 12 ราชเทวี
คอนโด The Conner ราชเทวี  (NEW 2018)
– คอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
– คอนโด บ้านปทุมวัน
– คอนโด Ideo Q พญาไท
– คอนโด ดิ แอดเดรส พญาไท
– คอนโด ดิ แอดเดรส ปทุมวัน
– คอนโด The Line ราชเทวี  (NEW 2018)
– คอนโด ดิ แอดเดรส สยาม
– คอนโด บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
– คอนโด วิช ซิกเนเจอร์ แอท มิดทาวน์ สยาม
– คอนโด เดอะ แพลทตินั่ม แฟชั่น มอลล์
– คอนโด ไอดีโอ คิว ราชเทวี
– คอนโด ไอดีโอ คิว สยาม – ราชเทวี
– คอนโด วิลล่า ราชเทวี
– คอนโด ปทุมวัน รีสอร์ท
– คอนโด โนเบิล รีเวนต์
– คอนโด Ideo Mobi พญาไท
– คอนโด พญาไท เพลส
– คอนโด เอ็ม พญาไท
– คอนโด  Park Origin พญาไท (NEW 2018)
– คอนโด โนเบิล เฮ้าส์ พญาไท
– คอนโด ศุภาลัย เอลีท พญาไท
คอนโด XT พญาไท  (NEW 2018)
– คอนโด เดอะ วิคตอรี่ ไฮท์
คอนโด The Room พญาไท  (NEW 2018)

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.

Google Maps : https://goo.gl/maps/RG6a4cVdrPk

โครงการ XT พญาไท ตั้งอยู่ติดถนนศรีอยุธยาฝั่งมุ่งหน้าแยกราชปรารภ (มุ่งหน้าถนนจตุรทิศ) ถ้าใครเคยผ่านไปเส้นนั้นก็จะเคยเห็นอาคารเก่าของกลุ่มรพ.พญาไท ที่สร้างค้างไว้มาหลายปี ระหว่างโรงเรียนศรีอยุธยา และ Supalai Elite ซึ่งแสนสิริจะเข้าไป Renovate ใหม่บนโครงสร้างเดิมค่ะ

ทำเลนี้ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลกลางเมืองที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ ตัวถนนศรีอยุธยาถ้ามองจากแยกพญาไทจะแบ่งเป็น 2 ฝั่งนะ คือทางฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 8 ซึ่งฝั่งนี้จะเป็นที่ดินของรัฐเยอะ มีความหนาแน่นมากกว่า และทางฝั่งที่ตั้งโครงการจะเป็นอาคารสำนักงานของเอกชนซะส่วนใหญ่ บรรยากาศเลยจะแตกต่างกันเล็กน้อยค่ะ

สภาพแวดล้อมใกล้ๆโครงการบนเส้นศรีอยุธยาเองก็มีทั้งอาคารสำนักงานหลากหลาย, โรงเรียน, สถาบันกวดวิชา นอกจากนั้นก็จะมีทั้งที่อยู่อาศัยดั้งเดิม และอพาร์ทเมนท์ในซอยย่อยๆ และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ไกลจากอนุสาวรีย์ชัย, ประตูน้ำ, ราชปรารภ และพญาไท

และจุดเด่นที่ไม่พูดถึงไม่ได้ของทำเลโครงการนี้คือใกล้แยกพญาไท และ BTS พญาไท+Airport Link ราชปรารภ ในระยะเดิน 500 เมตร เท่านั้น เดินกันได้สบายๆไม่ทันเหนื่อยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกเลยค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการที่กลางเมืองและอยู่ติดถนนใหญ่เลย ทำให้มีรถโดยสารหลายชนิดวิ่งผ่าน อย่าง Taxi นี่จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด และจากหน้าโครงการไม่ไกลก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้เวลาเร่งรีบ จริงๆแล้วทางฝั่งโครงการนี่มีคิวพี่วินหลายคิวเลยค่ะ เพราะมีอาคารสำนักงานเยอะ และมีโรงเรียนด้วย เวลารีบๆก็จะเป็นตัวช่วยที่ดีทีเดียว ส่วนป้ายรถเมล์ก็มีหน้าโครงการเลย มีสาย 72, 74, 77, 183, 204, 536, 539 วิ่งผ่าน

และอย่างที่บอกว่าตัวโครงการจะมีระยะเดินจากโครงการไปถึง BTS พญาไท ประมาณ 500 เมตร และ Airport Link ราชปรารภ เดินกันได้สบายๆ แต่กวางวันจะร้อนหน่อย แต่เส้นทางที่เดินไปเป็นฟุตบาทที่ค่อนข้างกว้างและสะอาดเรียบร้อย ระหว่างทางก็มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่บ้าง เลยเดินได้ไม่เหนื่อยค่ะ

นอกจากนั้น ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) โดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการ 2 สถานีนั่นก็คือ สถานีรางน้ำและ สถานีราชปรารภxx ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link ในอนาคต สถานีสายสีส้มนี้จะวางตามแนว ถ.ราชปรารภ โดยมีแยกนิคมมักกะสัน เป็นจุดเดินผ่านเชื่อมต่อสำคัญ

แต่สายสีส้มนี้จะแบ่งออกเป็นสองช่วงค่ะ ช่วงที่เริ่มสร้างก่อนจะเป็น ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี คาดว่าจะสร้างเสร็จและเปิดให้บริการ ปี 2563 ส่วนช่วงที่ผ่านหน้าโครงการเรา จะแล้วเสร็จล่าช้ากว่าประมาณปีนึง หรือ 2564 นั่นเอง แต่คงต้องทนกับการจราจรติดขัดกันเสียหน่อยนะถ้ารถไฟฟ้าเริ่มสร้าง ที่ปกติก็รถติดกันแทบจะตลอดอยู่แล้ว หากสร้างเสร็จ การเดินทางก็จะสะดวกสบายขึ้นมาก


สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกแน่นอน ออกจากโครงการมาก็จะสามารถวิ่งผ่านแยกราชปรารภตรงเข้าจตุรทิศได้เลย ซึ่งจะสามารถใช้วิ่งตรงไปพระรามเก้า, รัชดาภิเษก มอเตอร์เวย์ ได้สะดวก หรือจะเลี้ยวซ้ายที่แยกราชปรารภ ก็จะเข้าถนนราชปรารภ วิ่งเข้าอนุสาวรีย์, ดินแดงได้

หรือถ้าใครต้องใช้เส้นพญาไทเข้าเมืองบ่อยๆก็ไม่ต้องห่วง มีจุดกลับรถอยู่ใกล้ๆ สามารถวิ่งไปทางฝั่งแยกพญาไท ตรงไปเข้าราชดำเนิน หรือจะเลี้ยวซ้ายก็วิ่งเข้าสยามได้เลย

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลกลางเมืองก็มักจะมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นอยู่เสมอ บวกกับโรงเรียนและโรงพยาบาลใกล้ๆ ทำให้หลายๆคนต้องมองหาทางด่วนเป็นตัวช่วย ซึ่งจากตัวโครงการก็มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอยู่ไม่ไกล เพื่อให้เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 2.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาที สามารถใช้วิ่งไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานครก็ได้เช่นกันค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอีกฝั่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 12 นาที ซึ่งเส้นนี้สามารถใช้วิ่งไปทางบางเขน, ปากเกร็ด หรือจะลงมาทางสาทรก็ได้สบายมากค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ สะดวกสบายทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง โดยความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินทางฝั่งโครงการเองจะมีร้านอาหารอยู่บ้าง 2 – 3 ร้าน และ 7 – 11 ในระยะ 250 เมตร หรือจะข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามโครงการ เดินไปซ้ายหน่อยก็จะมีร้านอาหาร 7 – 11 เช่นกัน ติดกันก็มีรพ.พญาไท 1 ใกล้มาก อยู่ในระยะอุ่นใจสุดๆ และถ้าเดินมาทางแยกราชปรารภ ก็จะมีซอย C.S.T. ด้านในมีร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่หลายร้านค่ะ หรือถ้าขยันเดินอีกหน่อย ก็เดินมาทาง Airport Link ราชปรารภก็มีร้านอาหารให้เลือกอีกหลายร้านเลยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไปหน่อย ซึ่งมีหลายโซนในระยะประมาณ 3 กม. จะมีห้างใหญ่ๆล้อมรอบหลายแห่งค่ะ อย่างโซนอนุสาวรีย์จะมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลมากมายหลายร้าน รวมถึงห้าง Center One และมี Victory Piont มีทั้งเสื้อผ้าและของกินหลายร้าน

โซนพระราม 9 จะมีห้าง Central พระราม 9 และ Fortune Town ซึ่งเป็นหนึ่งในห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการ และใกล้ๆโซนพระราม 9 บนเส้นรัชดาภิเษก, อโศกจะมีทั้งตลาดและร้านอาหารมากมายหลายร้านเพราะเป็นโซนที่มีออฟฟิศเยอะ

โซนสยาม แหล่งรวมวัยรุ่น มีห้างใหญ่หลายห้างทั้ง Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธินบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไท 2 ฝั่งมุ่งหน้าเข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ขับตรงผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เข้าถนนพญาไท ขับตรงมาจนถึงแยกพญาไทแล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อมาอีกประมาณ 450 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนพญาไท > แยกพญาไท > ถนนศรีอยุธยา >โครงการ XT พญาไท

เริ่มการเดินทางตำบลถนนพหลโยธินบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไท 2 เราขับตรงมุ่งหน้าไปทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นป้ายบอกทางไปพญาไท

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านทางแยกซ้ายมือที่เราสามารถใช้วิ่งไปดินแดงหรือขึ้นทางด่วนได้

ถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วเราขับตรงต่อไปค่ะ

ระหว่างทางจะผ่านห้าง Center One ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเราจะเข้าสู่ถนนพญาไท

ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมาแล้ว เราก็จะขับผ่าน Century ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย เราจะผ่านถนนรางน้ำทางซ้ายมือ ซึ่งเส้นนี้สามารถใช้ลัดเข้าซอยศรีอยุธยา 2 ที่วิ่งเข้าโครงการได้เช่นกันค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางไปราชปรารภ เลี้ยวซ้าย แสดงว่าเราใกล้จะถึงแยกพญาไทแล้ว ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

เมื่อมาถึงแยกพญาไท เราเลี้ยวซ้าย เข้าถนนศรีอยุธยา

เข้าถนนศรีอยุธยาแล้วเราขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านทางเข้า King Power ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะผ่าน รร.ศรีอยุธยา ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ติดกับ รร.ศรีอยุธยาก็จะถึงที่ตั้งโครงการ XT พญาไท แล้วค่าา

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

  • แยกราชปรารภ 400 เมตร
  • ถนนราชปรารภ 400 เมตร
  • ถนนจตุรทิศ 450 เมตร
  • ถนนพญาไท 450 เมตร
  • แยกพญาไท 450 เมตร
  • แยกสามเหลี่ยมดินแดง 1.2 กม.
  • แยกดินแดง 1.7 กม.
  • แยกราชเทวี 1.7 กม.
  • ถนนราชวิถี 1.8 กม.
  • แยกปทุมวัน 2.4 กม.
  • ถนนอโศก 3.1 กม.
  • ถนนพระราม 9 3.1 กม.
  • ถนนรัชดาภิเษก 3.2 กม.
  • แยกราชประสงค์ 3.3 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

  • King Power 350 เมตร
  • Center One 1.6 กม.
  • ตลาดศรีวนิช 1.8 กม.
  • Victory Point 1.8 กม.
  • เซ็นจูรี่ 2 กม.
  • Siam Discovery 2.3 กม.
  • Siam Center 2.3 กม.
  • Siam Paragon 2.6 กม.
  • ห้าง Platinum 2.6 กม.
  • ห้าง Paladium 2.7 กม.
  • สยามสแควร์วัน 2.8 กม.
  • Central World 3.1 กม.
  • สิงห์คอมเพล็กซ์ 3.1 กม.
  • ฟอร์จูนทาวน์ 3.3 กม.
  • Central Embassy 3.7 กม.
  • มาบุญครอง 3.8 กม.
  • ลา วิลล่า อารีย์ 4.1 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 5.1 กม.

  • สวนสันติภาพ 1 กม.
  • กระทรวงแรงงาน 2.3 กม.
  • หอศิลป์ 2.5 กม.

  • รพ.พญาไท 1 130 เมตร
  • รพ.ราชวิถี 1.9 กม.
  • สถาบันสุขภาพเด็ก 2 กม.
  • รพ.พญาไท 2 2.4 กม.
  • รพ.มงกุฏเกล้า 2.5 กม.
  • รพ.รามาธิบดี 2.6 กม.

  • รร.ศรีอยุธยา 5 เมตร

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ อาคารสูงสำนักงาน และคอนโดข้างเคียง โดยรวมห้องทางทิศเหนือ ทิศใต้ และทิศตะวันตกจะไม่โดนบังวิวในระยะใกล้ค่ะ แต่ก็จะเห็นอาคารสำนักงานในระยะไม่ไกลอยู่บ้าง ซึ่งก็เป็นปกติสำหรับทำเลในเมืองอยู่แล้ว ถือว่าโอเคอยู่ค่ะ

ส่วนฝั่งที่โดนบังวิวแน่ๆคืออาคารส่วนหน้า ฝั่งทิศตะวันออก จนถึงประมาณชั้น 31 ฝั่งทิศตะวันออก เพราะติดกับ Supalai Elite แต่อาคารส่วนหลังจะไม่ถูกบังวิวเพราะศุภาลัยมีแค่อาคารเดียวด้านหน้าค่ะ

  • ทิศเหนือ ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูงไม่เกิน 7 ชั้น
  • ทิศตะวันออก ติดกับ Supalai Elite สูง 31 ชั้น และโซนด้านหลังติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบ 1-5 ชั้น
  • ทิศตะวันตก ติดกับ รร.ศรีอยุธยา
  • ทิศใต้ ติดกับถนนศรีอยุธยา ฝั่งตรงข้ามเป็นลานโล่งๆค่ะ

ตัวโครงการจะรีโนเวทจากโครงสร้างเดิมที่เคยเป็นโครงการคอนโด Victory High Condo พญาไท ของกลุ่มรพ.พญาไท ก่อสร้างไปแล้ว 28 ชั้น และหยุดก่อสร้างไปในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ด้านหน้าจะติดกับถนนศรีอยุธยา ฝั่งตรงข้ามเป็นลานโล่ง ไม่มีตึกบัง

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นซอยศรีอยุธยา 8

มีเพื่อนบ้านเป็นคอนโด Supalai Elite สูง 31 ชั้น

ฝั่งซ้ายมือจากที่ตั้งโครงการ มองไปจะเห็นรพ.พญาไท 1 ที่ฝั่งตรงข้าม

มีสะพานข้ามฝั่ง สามารถเดินกันได้อย่างปลอดภัยนะคะ

สภาพแวดล้อมทางฝั่งมุ่งหน้าแยกราชปรารภ จะมีอาคารสำนักงานเป็นส่วนใหญ่มีบ้านเดี่ยว, ร้านอาหาร แทรกๆบ้างค่ะ

เราลองลงมาเดินดูบรรยากาศไปทางฝั่งแยกราชปรารภ เรื่อยไปจนถึงแอร์พอร์ตลิ้งค์ราชปรารภกันต่อนะคะ โดยต่อจาก Supalai Elite มาก็จะเป็นซอยศรีอยุธยา 6

ถัดมาเป็นนอาคารสำนักงาน อาคาร ธ.กรุงไทย

เดินต่อมาเป็นร้านอาหารวิลาวัลย์ เป็นร้านดั้งเดิม มีคาราโอเกะด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นที่ดินของบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

ถัดมาจะเจอซอยศรีอยุธยา 2 เป็นซอยวันเวย์ วิ่งมาจากถนนรางน้ำได้ ติดกับตัวซอยจะเห็นโครงการเพื่อนบ้านอีก 1 โครงการ คือ The Room พญาไท จาก Land & House

เดินต่อมาเป็นเจ้าพระยา 2 คาเฟ่

ด้านหน้าเจ้าพระยา 2 อีกจุดค่ะ

ถัดจากป้ายรถเมล์มาหน่อย ก็จะมีคิวพี่วิน ค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 20 บาท

ติดกับเจ้าพระยา 2 คาเฟ่ จะเป็นอาคารสำนักงาน สูง 26 ชั้นค่ะ

ฝั่งตรงข้ามอาคารสำนักงานจะเป็นโรงแรมอครา และอาคารสำนักงานข้างเคียง

ซึ่งข้างๆโรงแรมจะมีซอย T.S.C. เป็นซอยที่มีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้าน

บรรยากาศภายในซอย ที่จะมีร้านอาหารเล็กๆและที่โต๊ะนั่งทานข้างๆ

กลับมาทางฝั่งโครงการ ในอาคารสำนักงานเมื่อสักครู่จะมีร้านขายจักรยานอยู่ด้วย ใครที่เป็นนักปั่นก็สามารถมาเลือกซื้ออุปกรณ์ได้สบายเลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อย เราก็จะเห็นแยกราชปรารภแล้วค่ะ

ซึ่งซ้ายมือจะมีอาคารสำนักงานอีกแห่ง

ตอนนี้เรามาถึงแยกราชปรารภแล้วเราก็จะข้ามทางม้าลายเพื่อเดินไป Airport Link ราชปรารภ

สี่แยกนี้จะมีทางม้าลายทุกฝั่งนะคะ สามารถข้ามได้สะดวก แต่รถเยอะหน่อย

ข้ามทางม้าลายมาอีกจุด ก็จะถึงอีกฝั่งแล้วค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้ว พื้นที่ทางฝั่งนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ตลอด 2 ฝั่ง ซึ่งจะเปิดเป็นกิจการต่างๆ อย่างที่เรากำลังเดินผ่านนี้จะเป็นนิราวัลย์ แฮร์เซ็นเตอร์ ร้านวิกผมดั้งเดิม

ถัดมามีร้านครัวราชปรารภ ใหญ่และสะอาด

เดินต่อมาอีกนิดก็จะเห็นตัวสถานี Airport Link ราชปรารภแล้วค่ะ

ด้านล่างตัวสถานีก็จะมีคิวพี่วินให้บริการด้วย ใครนั่งกลับมาจากสุวรรณภูมิก็ใช้บริการเค้าได้

เดินต่อมาจากตัวสถานีอีกนิด ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารหลากหลายให้เลือก และถ้าเราเดินต่อไปก็จะถึงโซนประตูน้ำค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ จะมีป้ายรถเมล์ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ สะดวกดี

สภาพแวดล้อมโดยรวมทางฝั่งขวามือของโครงการ จะติดกับรร.ศรีอยุธยา ถัดไปก็จะเป็นอาคารสำนักงาน สลับอาคารพาณิชย์เรื่อยไปจนถึงแยกพญาไทค่ะ

มาลองเดินดูบรรยากาศทางฝั่งโครงการมุ่งหน้าแยกพญาไทกันต่อ เริ่มจากที่ติดกับโครงการเลยคือ โรงเรียนศรีอยุธยาค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อย จะมีอาคารสำนักงาน K.S.L Tower

ติดกันเป็นถนนเข้า King Power ใครเป็นขาช้อปนี่สบายเลย

ถัดมาจะเจออาคารสำนักงานของ Ajinimoto

บรรยากาศฟุตบาทโดยรวม ยังคงกว้างขวาง เดินได้สบายๆ และมีสะพานลอยอีกจุด ข้ามไปจะเป็นวังสวนผักกาดค่ะ

เดินต่อมาจะเป็นตึกแถว มีซุ้มอาหารด้านล่าง

ติดกันมี 7-11 และร้านข้าวราดแกง

ถัดมาจะมีคิวพี่วินอีกจุดนะคะ

เดินต่อมาจะผ่านโรงแรม เดอะ สุโกศล

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงานสิริภิญโญ

ด้านล่างมีตู้ ATM ของกสิกรให้บริการ

เดินมาจนใกล้ถึงแยกพญาไท ก็จะเจออาคารวรรณสรณ์ สถาบันกวดวิชาขนาดใหญ่

ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างขวาง เดินสะดวก ช่วงเช้า เย็น และเสาร์อาทิตย์จะมีเด็กๆมาเรียนเยอะเลยค่ะ

จากหน้าตึกวรรณสรณ์ก็จะมีทางม้าลายให้ข้ามฝั่ง เพื่อไปขึ้น BTS พญาไท มีสัญญาณข้ามถนนเพื่อความปลอดภัย

ข้ามฝั่งมาแล้วเราก็จะถึงทางขึ้นตัวสถานี BTS พญาไทแล้วค่ะ

ปิดท้ายกันไปด้วยวิวบริเวณแยกพญาไท มองเห็นตึกวรรณสรณ์ที่เราเดินผ่านมาเมื่อสักครู่ค่ะ


:: GALLERY ::

XT Phayathai

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-1

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-2

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

ProEXR File Description =Attributes= cameraAperture (float): 36 cameraFarClip (float): 0 cameraFarRange (float): 10000 cameraFov (float): 80 cameraNearClip (float): 0 cameraNearRange (float): 0 cameraProjection (int): 0 cameraTargetDistance (float): 115.457 cameraTransform (m44f): [{0.499382, 4.76837e-007, 0.828964, 2057.93}, {0.866382, 6.85453e-007, -0.477815, 423.736}, {-8.83972e-007, 1, -0.290708, 81.9645}, {0, 0, 0, 1}] channels (chlist) compression (compression): Zip16 dataWindow (box2i): [0, 0, 3999, 2999] displayWindow (box2i): [0, 0, 3999, 2999] gamma (float): 1 lineOrder (lineOrder): Increasing Y pixelAspectRatio (float): 1 screenWindowCenter (v2f): [0, 0] screenWindowWidth (float): 1 tiles (tiledesc): [64, 64] type (string): "tiledimage" =Channels= A (half) B (half) Denoised.B (half) Denoised.G (half) Denoised.R (half) G (half) Mask.B (half) Mask.G (half) Mask.R (half) MaskMAT.B (half) MaskMAT.G (half) MaskMAT.R (half) R (half)

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

ProEXR File Description =Attributes= cameraAperture (float): 36 cameraFarClip (float): 0 cameraFarRange (float): 10000 cameraFov (float): 85 cameraNearClip (float): 0 cameraNearRange (float): 0 cameraProjection (int): 0 cameraTargetDistance (float): 115.457 cameraTransform (m44f): [{0.456181, 3.12924e-007, -0.855413, 2468.19}, {-0.889888, -6.03497e-007, -0.438508, 426.753}, {-7.09033e-007, 1, -0.275643, 74.2173}, {0, 0, 0, 1}] channels (chlist) compression (compression): Zip16 dataWindow (box2i): [0, 0, 3999, 2999] displayWindow (box2i): [0, 0, 3999, 2999] gamma (float): 1 lineOrder (lineOrder): Increasing Y pixelAspectRatio (float): 1 screenWindowCenter (v2f): [0, 0] screenWindowWidth (float): 1 tiles (tiledesc): [64, 64] type (string): "tiledimage" =Channels= A (half) B (half) Denoised.B (half) Denoised.G (half) Denoised.R (half) G (half) Mask.B (half) Mask.G (half) Mask.R (half) MaskMAT.B (half) MaskMAT.G (half) MaskMAT.R (half) R (half)

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-6

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-7

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-8

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-9

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-10

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-11

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-12

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

ProEXR File Description =Attributes= cameraAperture (float): 36 cameraFarClip (float): 0 cameraFarRange (float): 10000 cameraFov (float): 85 cameraNearClip (float): 0 cameraNearRange (float): 0 cameraProjection (int): 0 cameraTargetDistance (float): 107.444 cameraTransform (m44f): [{0.923132, 7.22706e-007, -0.381451, 1109.78}, {-0.384483, -3.27826e-007, -0.915854, 955.745}, {-8.09406e-007, 1, -0.125325, 115.493}, {0, 0, 0, 1}] channels (chlist) compression (compression): Zip16 dataWindow (box2i): [0, 0, 3999, 2999] displayWindow (box2i): [0, 0, 3999, 2999] gamma (float): 1 lineOrder (lineOrder): Increasing Y pixelAspectRatio (float): 1 screenWindowCenter (v2f): [0, 0] screenWindowWidth (float): 1 tiles (tiledesc): [64, 64] type (string): "tiledimage" =Channels= A (half) B (half) Denoised.B (half) Denoised.G (half) Denoised.R (half) G (half) Mask.B (half) Mask.G (half) Mask.R (half) MaskMAT.B (half) MaskMAT.G (half) MaskMAT.R (half) R (half)

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-14

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

XT Phayathai-16
ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

ProEXR File Description =Attributes= cameraAperture (float): 20.12 cameraFarClip (float): 0 cameraFarRange (float): 10000 cameraFov (float): 75 cameraNearClip (float): 0 cameraNearRange (float): 0 cameraProjection (int): 0 cameraTargetDistance (float): 117.493 cameraTransform (m44f): [{0.366254, 1.86265e-009, 0.930053, 413.885}, {0.930515, 0, -0.366072, -882.243}, {-9.3086e-010, 1, -0.031526, 113.006}, {0, 0, 0, 1}] channels (chlist) compression (compression): Zip16 dataWindow (box2i): [0, 0, 3999, 2249] displayWindow (box2i): [0, 0, 3999, 2249] gamma (float): 1 lineOrder (lineOrder): Increasing Y pixelAspectRatio (float): 1 screenWindowCenter (v2f): [0, 0] screenWindowWidth (float): 1 tiles (tiledesc): [64, 64] type (string): "tiledimage" =Channels= A (half) B (half) Denoised.B (half) Denoised.G (half) Denoised.R (half) G (half) Mask.B (half) Mask.G (half) Mask.R (half) MaskMAT.B (half) MaskMAT.G (half) MaskMAT.R (half) R (half)

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ **

RGT

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.sansiri.com/xt/th/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/xt/th/

แสดงความคิดเห็น