ชื่อโครงการ	โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร / COBE Ladprao-Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 5-0-59.3 ไร่
จำนวนตึก	คอนโด Low-Rise จำนวน 3 อาคาร อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ จำนวน 1 อาคาร
จำนวนชั้น	คอนโด Low-Rise ความสูง 8 ชั้น อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ ความสูง 2 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 684 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24-25 ตร.ม. 1 Bedroom Signature พื้นที่ใช้สอยประมาณ 27-30 ตร.ม. 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยประมาณ 34-37 ตร.ม. 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 45 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	223 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารพักอาศัย 2 ตัว/ อาคาร อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ตัว
โซน	ลาดพร้าว-สุทธิสาร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 : 600 ม. รถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร : 2.7 กม. ถนนลาดพร้าว : 70 ม. ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 1 กม. ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 1.2 กม. ถนนโชคชัย 4 : 2.2 กม. ถนนรัชดาภิเษก : 2.7 กม. แยกเกตุนุติ : 70 ม. แยกโชคชัย 4 : 2.2 กม. แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 3.1 กม. ทางด่วนฉลองรัช : 1.9-4.3 กม. ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 5.7-6.7 กม.
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 64 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. 10310
กำหนดการ	Preasles 4-5 ต.ค. 68 เริ่มก่อสร้างปลายปี 2568
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จไตรมาส 1 ปี 2570
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ก.ย. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 90,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.ย. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Imperial World ลาดพร้าว : 1.7 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 2.7 กม. Central Eastville : 3 กม. Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 3.1 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 3.5 กม. Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 4.1 กม. Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม : 4.1 กม. The Jas วังหิน : 4.5 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.6 กม. CDC : 4.9 กม. Lotus’s วังหิน : 4.9 กม. The Street รัชดา : 5.1 กม. Union Mall : 5.4 กม. Central ลาดพร้าว : 5.5 กม. Lotus’s พหลโยธิน : 5.6 กม. Esplanade รัชดา : 5.6 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 6.2 กม. The Central พหลโยธิน : 6.5 กม. Central พระราม9 : 6.6 กม. ตลาด และอื่น ๆ ตลาดโชคชัย 4 : 750 ม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 1 กม. The Shelter โชคชัย 4 : 1.3 กม. ตลาดภาวนา : 2.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 3.1 กม. Plaza Lagoon : 4.3 กม. สถานศึกษา รร.ถนอมพิศวิทยา : 260 ม. รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 1.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3 : 1.6 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 3.9 กม. Oakbury International School : 3.2 กม. Firefly Forest School : 3.2 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว : 4.4 กม. มรภ.จันทรเกษม : 4.7 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.4 กม. รร.หอวัง : 6 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 6.4 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 11 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 1.6 กม. รพ.ลาดพร้าว : 3 กม. รพ.เวชธานี : 4.6 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 7.2 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว : 280 ม. กองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ : 450 ม. สน.โชคชัย 4 : 900 ม. สำนักงานเขตลาดพร้าว : 3.2 กม. เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 3.2 กม. กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ : 3.9 กม. Town in Town : 3.8 กม. ศาลยุติธรรม รัชดา : 4.4 กม. คปภ. : 4.7 กม. กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.) : 5.7 กม. TTB Bank Head Office : 5.7 กม. Thai Airways Head Office : 5.9 กม. PTT Head Office, Energy Complex : 6 กม. ตึกช้าง : 6.1 กม. SCB Park Plaza : 6.7 กม. G TOWER : 6.8 กม. AIA : 7.5 กม. SET : 7.5 กม. สวนสาธารณะ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 6.4 กม. สวนจตุจักร : 6.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร Retail ชั้น 1 : 7-ELEVEN 2 ยูนิต ชั้น 2 : Retail 4 ยูนิต Rooftop : Rooftop Garden อาคาร A ชั้น 1 : Lobby, Social Lounge, Fitness, Mailroom, Grab Station ชั้น 2 : Craft & Co. Space, Meeting Room Rooftop : Rooftop Garden อาคาร B ชั้น 1 : Mailroom, Grab Station ชั้น 2 : Craft & Co. Space อาคาร C ชั้น 1 : Mailroom, Grab Station ชั้น 2 : Craft & Co. Space, Meeting Room, Live Studio คอร์ทกลาง ชั้น 1 : Swimming Pool & Kids Pool, Step Garden ไล่ระดับ,  Thinkk Yard, Mingle Lounge
Tel	1749
Line	https://lin.ee/QS7XeR6
Website	https://bit.ly/3V1ApIY

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยลาดพร้าว 64 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ttB7euPRGjGNn4v17

สำหรับทำเลของ Cobe ลาดพร้าว-สุทธิสาร ต้องบอกว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่น่าอยู่มาก ๆ เพราะที่นี่ถือเป็นศูนย์รวมของทุกอย่างทั้งการอยู่อาศัยและการเดินทาง ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดก็สะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในโซนลาดพร้าว-รัชดา-สุทธิสาร ซึ่งเชื่อมต่อได้ครบทั้ง BTS, MRT, ทางด่วน และถนนสายหลัก

ด้วยความที่เป็นจุดกึ่งกลางของการเดินทาง ทำให้ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ จะไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ เข้าเมือง เดินทางไปสนามบิน หรือจะขับรถไปต่างจังหวัดก็ง่ายหมด อีกทั้งย่านนี้ยังมีซอยลัดเลาะเยอะ แทบทุกซอยสามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้แบบไม่ต้องกลัวรถติด

บรรยากาศโดยรอบก็มีสีสันมาก ๆ เพราะเป็นชุมชนที่มีทั้งคนรุ่นใหม่และครอบครัวดั้งเดิมผสมอยู่ด้วยกัน ทำให้พื้นที่มีความหลากหลายและมีชีวิตชีวา ในขณะเดียวกันสิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อป คาเฟ่ ร้านอาหาร ตลาด และแหล่งไลฟ์สไตล์แทบทุกประเภท

พูดได้เลยว่าทำเลนี้ ไปไหนก็สะดวก จะเข้าเมืองก็ใกล้ จะออกนอกเมืองก็ง่าย จะขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ หรือใช้ถนนสายหลักก็เลือกได้หมด และยังเป็นย่านที่มีครบทุกอย่างในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะใช้ชีวิตหรือการลงทุนก็ถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดเด่นของ ‘ซอยลาดพร้าว 64’ คือ เป็นซอยหลักที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้หลายสาย เช่น ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนประชาอุทิศ ที่ลัดไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือไปโซน New CBD พระราม 9 ได้โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่ลาดพร้าว ทำให้เดินทางไปโซนรอบ ๆ ได้สะดวก คล่องตัว และช่วยให้เลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนลาดปลาเค้า ตัดออกไปถนนประเสริฐมนูกิจ (เลียบด่วนรามอินทรา) ไปรามอินทราได้ง่าย ระหว่างทางจะมีเส้นทางลัดให้ใช้งานอีกมากมาย เชื่อมต่อได้ทั้งถนนสังคมสงเคราะห์, ถนนนาคนิวาส, ถนนสุคนธสวัสดิ์ ลัดไปซอยรัชดา 32, ซอยรัชดา 36 และมีถนนเสนานิคม ให้วิ่งไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน เพื่อออกไปโซนเกษตรศาสตร์, แจ้งวัฒนะ, สายไหม, คูคตได้เลย

---

คนที่ต้องการเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้เส้นรัชดาภิเษก วิ่งฝั่งขาเข้าไปยังพระราม 9, อโศก-ดินแดง, เพชรบุรีตัดใหม่, มักกะสัน ยาวไปยังแยกอโศก ที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท หรือใช้ตรงต่อไปยังถนนพระราม 4 และ CBD สาทร-สีลมได้ แบบไม่ต้องใช้ทางด่วน ภาพรวมของทำเลมีความสะดวกสบายสูง ใช้รถส่วนตัวเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีทางลัดเยอะดีเลยค่ะ

หรือจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนลาดปลาเค้า ตัดออกไปถนนประเสริฐมนูกิจ (เลียบด่วนรามอินทรา) ไปรามอินทราได้ง่าย ระหว่างทางจะมีเส้นทางลัดให้ใช้งานอีกมากมาย เชื่อมต่อได้ทั้งถนนสังคมสงเคราะห์, ถนนนาคนิวาส, ถนนสุคนธสวัสดิ์ ลัดไปซอยรัชดา 32, ซอยรัชดา 36 และมีถนนเสนานิคม ให้วิ่งไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน เพื่อออกไปโซนเกษตรศาสตร์, แจ้งวัฒนะ, สายไหม, คูคตได้เลย

นอกจากถนนเส้นล่างที่เดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ได้ง่ายแล้ว ใกล้ ๆ กับโครงการนี้ก็ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีก 2 สาย รวม 4 ด่าน สะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมืองและออกไปนอกตัวเมืองค่ะ

ทางด่วนแรกจะเป็นทางด่วนสายฉลองรัช ใกล้ที่สุดจะเป็นด่านลาดพร้าว (ฝั่งขาออก) ในระยะทางประมาณ 1.9 กม.* ทางนี้จะใช้มุ่งหน้าไปรามอินทรา, วัชรพล, สุขาภิบาล 5, จตุโชติ จนไปเชื่อมกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งต่อไปลำลูกกา ปทุมธานีได้เลยค่ะ

ถัดมาจะเป็น ทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ฝั่งขาเข้าเมือง ที่อยู่ห่างจากโครงการมาประมาณ 4.3 กม.* เป็นทางที่ใช้มุ่งหน้าไปพระราม 9-ดินแดง และบางนา-สุวรรณภูมิ ทั้งยังใช้ทางด่วนนี้ วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย-ทองหล่อ และใช้วิ่งไปโซนพระราม 4, สาทร, สีลม ได้เพียงครึ่งชม.* เท่านั้นค่ะ

ต่อมาจะเป็นทางด่วนอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ บนเส้นวิภาวดีรังสิต จากโครงการจะอยู่ใกล้กับด่านลาดพร้าว ขาออก ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว ในระยะทางประมาณ 5.7 กม.* ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปแจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง และใช้ออกเมืองไปโซนรังสิตได้สะดวก

สุดท้ายจะเป็นจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาเข้า ในระยะทางประมาณ 6.7 กม.* ซึ่งจะตั้งอยู่ตรงข้าง ๆ Central ลาดพร้าวเช่นกัน ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9, บางนา-ดาวคะนอง ไปเชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อวิ่งเข้า CBD สาทร-สีลมได้เหมือนกันกับทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลาดพร้าว : 70 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 1 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 1.2 กม.
• ถนนโชคชัย 4 : 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.7 กม.
  

  ---

• แยกเกตุนุติ : 70 ม.
• แยกโชคชัย 4 : 2.2 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 3.1 กม.
  

  ---

• ทางด่วนฉลองรัช : 1.9-4.3 กม.
• ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 5.7-6.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้มากถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ที่ตั้งอยู่เหนือถนนลาดพร้าว บริเวณทางแยกโชคชัย 4 (จุดตัดกับถนนโชคชัย 4) โดยจะใกล้กับประตู 3 ที่อยู่ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) ในระยะทางประมาณ 600 ม.*

จากสถานีโชคชัย 4 นั่งไป 2 สถานี ถึง Interchange ลาดพร้าว ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยัง MRT ลาดพร้าว ได้ ใครที่ทำงานในโซนรัชดาฯ-พระราม 9 นี่เดินทางได้สะดวกเลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปสามย่าน-สีลมได้ และใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ในอนาคต) ได้ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม

หากใครจะเดินทางโดยรถไฟฟ้าใต้ดินแบบไม่อยากเปลี่ยนสาย สามารถเรียกพี่วินไปส่งที่ MRT สถานีสุทธิสาร บนถนนรัชดาฯ ได้ค่ะ (ระยะทางไปประมาณ 2.7 กม.* หรือแค่ไม่ถึง 10 นาที*) จากสถานีสุทธิสาร จะเปลี่ยนเส้นทางไป รถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือจะนั่งลงไปเปลี่ยนที่สถานีสุขุมวิท เพื่อเชื่อมกับ BTS อโศก ก็ได้เช่นกัน

---

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อ ตัดผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเส้นเลียบด่วนให้ได้ใช้งาน จากสถานีโชคชัย 4 ของสายสีเหลือง นั่งต่อไปเพียง 1 สถานี ก็จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีฉลองรัชได้

นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี บนถนนประเสริฐมนูกิจ ที่อยู่ในแผนแม่บทเพิ่มเข้ามาในอนาคต ซึ่งถ้าสร้างเสร็จทั้งหมดทุกสายจะทำให้ระบบขนส่งสาธารณะย่านนี้ สมบูรณ์แบบและเชื่อมโยงกันทั้งโซน ไม่ว่าจะเดินทางเข้าเมือง ออกนอกเมือง หรือเชื่อมต่อเส้นทางฝั่งเหนือ-ตะวันออก ก็ทำได้สะดวกในต่อเดียว

เรียกได้ว่าซื้อวันนี้ ไม่ใช่แค่ได้ความสะดวกตอนนี้ แต่ยังได้ทำเลอนาคตที่มูลค่าน่าจะเพิ่มขึ้นไปพร้อมกับโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ ที่กำลังมาเติมเต็มอีกด้วยค่ะ

จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ประตู 4 ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) ในระยะทางประมาณ 600 ม.* ใครไม่อยากเดินก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่หน้าโครงการไปได้ ในราคาประมาณ 15-20 บาท* ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวันนะคะ ออกมารอเรียกรถได้สะดวก รอไม่นาน ส่วนใครต้องการใช้รถเมล์ จากโครงการจะมีป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดอยู่ตรงซอยลาดพร้าว 66

หรือฝั่งตรงข้ามกันกับศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว ฝั่งนี้จะวิ่งไปทางแยกรัชดา-ลาดพร้าว และห้าแยกลาดพร้าว ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นการนั่งออกเมืองไปทางฝั่งเลียบด่วนฯ, บางกะปิ, รามคำแหง

ปัจจุบันมีการอัปเดตชื่อสายรถเมล์ใหม่เกือบทั้งกรุงเทพฯ แล้วนะคะ โดยเราได้ทำการอัปเดตมาให้แล้ว ได้แก่

สายรถเมล์	เส้นทางเดินรถ
1-37 EV (27 EV)	มีนบุรี-วิภาวดี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
182 REG	Central ลาดพร้าว-รามคำแหง
137 AC	วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (วนขวา)
137 REG	วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (วนขวา)
92 REG	พัฒนาการ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
2-26 EV (545 EV)	ท่าน้ำนนทบุรี-พัฒนาการ

สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณโดยรอบโครงการ เรียกว่าอุดมสมบูรณ์สุด ๆ เลยค่ะ เนื่องจากที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ที่มีคนอาศัยอยู่เยอะ ส่งผลให้ภายในซอยมีร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงมีร้านอาหารหลากหลายประเภทเปิดอยู่เยอะ แค่ในระยะเดินก็เรียกว่ามีครบ อิ่มท้องได้ในราคาสบายกระเป๋า

ส่วนใครอยากหาของกินแนว Street Food ก็สามารถขับรถออกไปได้ที่เส้นสุทธิสารวินิจฉัย หรือไปทางเส้นโชคชัย 4 ก็ได้ค่ะ ย่านนั้นจะเป็นดงของกิน ที่มีอาหารอร่อย ๆ ให้เลือกทานทั้งตอนเช้า และตอนเย็นไปจนถึงดึก ๆ เที่ยงคืนเลย

---

สำหรับตลาด ห้างค้าปลีก และศูนย์การค้าที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ มีตัวเลือกเยอะเลยค่ะ โดยหลัก ๆ จะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และฝั่งของถนนพหลโยธิน

อย่างเส้นลาดพร้าววังหินและโชคชัย 4 ก็จะมี The Jas วังหิน, Lotus’s วังหิน, The Shelter โชคชัย 4, Plaza Lagoon, ตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้โชคชัย 4 และตลาดภาวนา

ฝั่งเลียบด่วนฯ ก็จะมี Central Eastville, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, Crystal Design Center และ Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม

ส่วนเส้นลาดพร้าว-รัชดาภิเษก-พหลโยธิน ก็มีให้เลือกอีกเพียบ เช่น Imperial ลาดพร้าว, Big C Extra ลาดพร้าว 2, บุญถาวร รัชดาภิเษก, The Street รัชดา, Esplanade รัชดา, Union Mall, Central ลาดพร้าว, Lotus’s พหลโยธิน, Major รัชโยธิน และ The Central พหลโยธิน ห้างใหม่ขนาดใหญ่ของ Central ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2569 ทำให้คอนโดนี้รายล้อมไปด้วย 4 Central ชั้นนำเลยค่ะ

---

สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ถนอมพิศวิทยา ที่อยู่ติดกับถนนลาดพร้าว ในระยะทาง 260 ม.* เดินไปรับ-ส่งลูก ๆ ได้สะดวก ถัดออกไปก็จะมีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนทางเลือกอยู่ 2 แห่ง คือ Oakbury International School และ Firefly Forest School

นอกจากนั้นก็จะมีโรงเรียนรัฐบาลและเอกชนชื่อดังอีกมากมาย เช่น รร.พิบูลอุปถัมภ์, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3, มรภ.จันทรเกษม, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว, รร.สตรีวิทยา 2, ม.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) และ ม.เกษตรศาสตร์ เป็นต้น

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโลโชคชัย 4 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.6 กม* ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะไม่เกิน 5 กม.* ก็จะมีโรงพยาบาลเอกชนอีก 3 ที่ ได้แก่ รพ.ลาดพร้าว, รพ.เปาโลเกษตร และ รพ.เวชธานี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ เจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหมาหมอได้ในระยะเวลา 10-20 นาที* เท่านั้น

---

โดยรอบของโครงการนี้ ยังเต็มไปด้วยแหล่งงานและหน่วยงานราชการสำคัญจำนวนมาก ซึ่งช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกต่อทั้งการทำงานและการติดต่อธุระต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน

ใกล้ที่สุดจากโครงการเพียง 280 ม.* คือ ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว ถัดมาเพียง 450 ม.* จะพบกับกองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ และห่างออกไปเพียง 1 กม.* ก็จะถึง สน.โชคชัย 4 ซึ่งถือว่าอยู่ในรัศมีใกล้เดินถึงได้ไม่ยาก

ถัดออกไปในระยะใกล้ ๆ ยังมีทั้ง สำนักงานเขตลาดพร้าว, กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ, ศาลยุติธรรม รัชดา, คปภ. และกองบังคับการปราบปราม รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่เป็นศูนย์รวมบริษัทชั้นนำ เช่น เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, TTB Bank Head Office, การบินไทย, ปตท., ตึกช้าง และ SCB Park Plaza

---

นอกจากนี้ยังมีอาคารสำนักงานอีกมากมาย กระจายตัวทั้งในโซนวิภาวดีฯ, อารีย์–สะพานควาย และย่านรัชดาฯ-พระราม 9 เช่น AIA, SET, G TOWER ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารทั้งขนาดเล็ก กลาง และใหญ่ เรียกได้ว่าทำเลนี้เหมาะกับคนทำงานสายออฟฟิศและหน่วยงานราชการจริง ๆ เพราะเดินทางสะดวก พร้อมรายล้อมด้วยโอกาสการทำงานครบทุกด้านเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Imperial World ลาดพร้าว : 1.7 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 2.7 กม.
• Central Eastville : 3 กม.
• Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 3.1 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 4.1 กม.
• Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม : 4.1 กม.
• The Jas วังหิน : 4.5 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.6 กม.
• CDC : 4.9 กม.
• Lotus’s วังหิน : 4.9 กม.
• The Street รัชดา : 5.1 กม.
• Union Mall : 5.4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.5 กม.
• Esplanade รัชดา : 5.6 กม.
• Lotus’s พหลโยธิน : 5.6 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 6.2 กม.
• The Central พหลโยธิน : 6.5 กม.
• Central พระราม 9 : 6.6 กม.

ตลาด และอื่น ๆ

• ตลาดโชคชัย 4 : 750 ม.
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 1 กม.
• The Shelter โชคชัย 4 : 1.3 กม.
• ตลาดภาวนา : 2.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 3.1 กม.
• Plaza Lagoon : 4.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ถนอมพิศวิทยา : 260 ม.
• รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 1.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3 : 1.6 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 3.9 กม.
• Oakbury International School : 3.2 กม.
• Firefly Forest School : 3.2 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว : 4.4 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 4.7 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.4 กม.
• รร.หอวัง : 6 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 6.4 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 11 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 1.6 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 3 กม.
• รพ.เวชธานี : 4.6 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 7.2 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว : 280 ม.
• กองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ : 450 ม.
• สน.โชคชัย 4 : 900 ม.
• สำนักงานเขตลาดพร้าว : 3.2 กม.
• เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 3.2 กม.
• กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ : 3.9 กม.
• Town in Town : 3.8 กม.
• ศาลยุติธรรม รัชดา : 4.4 กม.
• คปภ. : 4.7 กม.
• กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.) : 5.7 กม.
• TTB Bank Head Office : 5.7 กม.
• Thai Airways Head Office : 5.9 กม.
• PTT Head Office, Energy Complex : 6 กม.
• ตึกช้าง : 6.1 กม.
• SCB Park Plaza : 6.7 กม.
• G TOWER : 6.8 กม.
• AIA : 7.5 กม.
• SET : 7.5 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 6.4 กม.
• สวนจตุจักร : 6.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ttB7euPRGjGNn4v17

ทางพิเศษฉลองรัช ลงทางออก 9 ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ ถนนลาดพร้าว ⇒ ซอยลาดพร้าว 64 ⇒ ประมาณ 70 ม.* ถึงโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ทางฝั่งขวามือ

วันนี้เรามีภาพตัวอย่างการเดินทางมายังโครงการมาฝากกันค่ะ โดยเราเดินทางมาโดยใช้ทางด่วนฉลองรัช แล้วลงทางออก 9 ตามป้ายไปถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4)

พอลงทางด่วนมาแล้ว จะเชื่อมกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม

ขับตรงไปตามป้ายบอกทางไปโชคชัย 4 และรัชดาภิเษก

จากจุดลงทางด่วนมาถึงแยก ประมาณ 1.8 กม.* ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนลาดพร้าว ฝั่งขาเข้า

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับซอยลาดพร้าว 84 และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว 71

ขับตรงไปบนถนนลาดพร้าว ผ่าน KFC Drive Thru ทางด้านซ้ายมือ

ตรงมาจนเจอกับปั๊มบางจาก และศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว ให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 64

ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับแยกเกตุนุติ ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 ได้เลย (ซอยทางลัดไปสุทธิสารวินิจฉัยและรัชดาภิเษก)

จากหน้าปากซอยขับเข้ามาประมาณ 70 ม.*

ขับตรงเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 อีก 70 ม.* เตรียมเลี้ยวขวา

ถึงโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร  ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่า COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่บริเวณต้นซอยลาดพร้าว 64 ห่างจากปากซอยเพียงแค่ 70 ม.* เท่านั้น ทำเลถือว่าค่อนข้างสะดวก เดินออกไปหน้าปากซอย ไปต่อรถเมล์ และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ได้ง่าย ในระยะทางประมาณ 600 ม.*

ผังโครงการเป็นที่ดินหน้ากว้าง วางขนานไปกับถนนหลักของซอย รอบ ๆ โครงการเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ส่วนใหญ่ยังคงเป็นบ้านแนวราบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือโฮมออฟฟิศ และมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. เปิดอยู่ในซอยในระยะเดินไปใช้งานได้สบาย ๆ

ขณะที่ตามแนวถนนหลักลาดพร้าว 64 จะเต็มไปด้วยความคึกคักของตึกแถวที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านกาแฟ คาเฟ่เล็ก ๆ ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ที่ทำให้พื้นที่นี้ใช้ชีวิตได้ง่ายแบบแทบไม่ต้องพึ่งพาห้างใหญ่เลยค่ะ

สำหรับการเข้า-ออกโครงการ มีทางเลือกทั้งหมด 3 จุด ซึ่งช่วยกระจายการเดินรถและรองรับช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี

• ประตูที่ 1 ทางเข้าหลัก อยู่ติดถนนซอยลาดพร้าว 64 ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. ถือเป็นประตูหลักสำหรับผู้อยู่อาศัย
  

  ---

• ประตูที่ 2 อยู่ในซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 ฝั่งข้าง Commercial กำหนดเวลาเข้า-ออกเพื่อรองรับการจราจร โดยช่วงเช้า 6.00-10.00 น. จะปิดระตูนี้ ส่วนช่วงบ่าย 15.30-20.00 น. เปิดให้เข้าโครงการได้ตามปกติ นอกเหนือเวลานี้จะใช้เข้า-ออกได้อิสระ
  

  ---

• ประตูที่ 3 อยู่ซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ซึ่งสามารถลัดไปออกถนนสุทธิสารฯ และรัชดาฯ ได้ เป็นประตูเสริมสำหรับเวลาเร่งด่วน โดยเปิดเป็นทางออกเฉพาะช่วงเช้า 6.00-10.00 น. และเปิดเป็นทางเข้าเฉพาะช่วงเย็น 16.00-20.00 น.

การที่โครงการออกแบบระบบทางเข้า-ออกแบบนี้ ช่วยลดปัญหาการจราจรติดขัดในซอยหลัก และเพิ่มความคล่องตัวให้กับผู้อยู่อาศัยอย่างมากค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 / กลุ่มอาคารพาณิชย์ ความสูง 3 ชั้น
• ทิศใต้ : ซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 / กลุ่มอาคารพาณิชย์และบ้านพัก 2-4 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ซอยลาดพร้าว 64 / กลุ่มอาคารพาณิชย์ ความสูง 1-4 ชั้น
• ทิศตะวันตก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ / กลุ่มอาคารพาณิชย์และบ้านพัก 2-4 ชั้น / พื้นที่ว่าง บุคคลอื่น

---

สำรวจรอบโครงการ

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันต่อค่ะ ปัจจุบันโครงการเปิด Sales Gallery ให้ลูกค้าได้เข้าชมโครงการเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

โดย Sales Gallery จะตั้งอยู่ในตำแหน่งอาคาร Commercial จริงของโครงการ

อาคาร Commercial 2 ชั้น ดีไซน์ด้วยเส้นสายทรงโค้ง โดยชั้นล่างในอนาคตจะเป็น 7-ELEVEN แบบ Food Place แบบครบวงจร ส่วนชั้น 2 จะเป็นร้านค้าอีก 4 ยูนิต พร้อม Rooftop Garden บนชั้นดาดฟ้า

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ที่ในอนาคตจะถูกปรับพื้นที่ทั้งหมดเป็น 7-ELEVEN

ภายใน Sales Gallery ตกแต่งออกมาให้เหมือนพื้นที่ส่วนกลางจริงตอนสร้างเสร็จ โดยออกแบบให้สะท้อนคอนเซ็ปต์ “Co-being Community” ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ผ่านเส้นสายและโทนสีที่ให้ความรู้สึกเป็นมิตร อบอุ่น และผ่อนคลาย

ดีไซน์จะเน้นเส้นโค้งมน เพื่อสร้างบรรยากาศที่โอบล้อมและชวนให้อยู่ร่วมกันได้อย่างสบาย ๆ เพื่อเป็นพื้นที่ JOIN Community – SHARE Your Story – PIN Your Interest การออกแบบเลยจะมีการนำ Shapeรูปทรงต่าง ๆ กัน Join กัน ให้เกิดรูปทรงใหม่ ไม่ว่าจะเป็นมุมโซฟา โต๊ะทำงานก็จะเห็นการเล่นกับรูปทรงโค้งและวงกลม แฝงอยู่ในรายละเอียดการตกแต่ง

โทนสีที่เลือกใช้เป็นแบบ Muted Tone และ Pastel เช่น ฟ้าอมเทา เหลืองอ่อน ชมพูพาสเทล และส้มพีช ช่วยให้พื้นที่ดูละมุน อ่อนโยน ไม่แข็งกระด้าง ให้ความรู้สึก “Soft & Friendly” ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยร่วมกันและการสร้างคอมมูนิตี้ของคนรุ่นใหม่

ภาพรวมของการออกแบบจึงไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นการสร้างบรรยากาศชวนให้เข้ามามีส่วนร่วม และพร้อมเปิดรับการใช้ชีวิตในพื้นที่ที่ทุกอย่างเชื่อมถึงกันได้อย่างกลมกลืน

ด้านหลังจะมีมุมรับรองลูกค้า โมเดลจำลองโครงการ พร้อมกับบันไดและโถงลิฟต์ที่ใช้ขึ้นไปยังร้านค้าบนชั้น 2 และ Rooftop บนชั้นดาดฟ้า

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ขวามือเป็นห้องตัวอย่าง ซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมสู่ Cafe RW Coffee and Tea ร้านดังจากเอกมัย และ Rooftop Garden

บรรยากาศด้านหน้าห้องตัวอย่าง ถูกตกแต่งออกมาได้อย่างสวยงามในสไตล์เดียวกันกับพื้นที่รับรองชั้นล่างค่ะ

อีกด้านจะเชื่อมกับลิฟต์โดยสาร ประตูทางออกไป Rooftop Garden และ Cafe

ด้านหน้าโครงการมีพื้นที่นั่งเล่นในห้องแอร์เย็นสบาย จัดเตรียมไว้ให้สำหรับผู้มาเยี่ยมชมได้พักผ่อน ก่อนจะเข้าไปพบกับ RW Cafe and Tea คาเฟ่สุดชิคที่จับมือร่วมกับ COBE เปิดให้บริการภายในโครงการในช่วงนี้ บรรยากาศจึงไม่ได้มีแค่ความสะดวกสบาย แต่ยังได้กลิ่นอายของ Community ที่อบอุ่นและเป็นกันเองตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเลยค่ะ

RW Coffee and Tea @ COBE คาเฟ่สุดคูลที่ต่อยอดมาจากย่านเอกมัย หลายคนอาจคุ้นในชื่อเดิม RW Coffee and Wine แต่สาขานี้ปรับโฉมใหม่ เน้นเสิร์ฟเมนูชาเกรดพรีเมียม โดยมีไฮไลต์อย่าง Premium Uji Tea จากเกียวโต ที่ทั้งหอม ละมุน และเข้มข้นในสไตล์ต้นตำรับญี่ปุ่นแท้ ๆ

ที่นี่ไม่ได้มีดีแค่ชาเท่านั้น แต่ยังมาพร้อมขนมหวานสุดพิเศษหลากหลายเมนูให้เลือกเพลิน ไม่ว่าจะเป็นสายคาเฟ่ สายถ่ายรูป หรือใครที่แวะมาชมโครงการ COBE ก็สามารถเข้ามาชิล จิบเครื่องดื่มดี ๆ คู่ขนมอร่อย ๆ พร้อมเก็บภาพบรรยากาศสุดมินิมอลไปอัป Social ได้ครบในที่เดียว

Rooftop Garden ด้านนอก ถูกออกแบบให้เต็มไปด้วยบรรยากาศที่น่านั่งและน่าถ่ายรูป โดยใช้เส้นสายโค้งมนเป็นองค์ประกอบหลักของงานดีไซน์ เสริมด้วยมุมนั่งเล่นกระจายอยู่หลายโซน ให้ทุกคนได้เลือกพักผ่อนหรือเก็บภาพสวย ๆ ได้ตามสไตล์

เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งเลือกใช้โทนสีพาสเทลอ่อนละมุน ผสมผสานกับรูปทรงโค้งที่เข้ากับคอนเซ็ปต์โดยรวมของโครงการ ทำให้พื้นที่ดูอบอุ่นและเป็นมิตรยิ่งขึ้น พร้อมทั้งเติมเต็มความสดชื่นด้วยการปลูกต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ สร้างความร่มรื่นและบรรยากาศธรรมชาติที่กลมกลืนกับวิวเมืองรอบด้าน

จากด้านล่างจะมีบันไดให้เดินขึ้นมายัง Rooftop Garden และ Cafe ชั้นบนได้แบบนี้

มองกลับออกมาทางด้านข้างจะเห็นที่ดินในฝั่งของอาคารพักอาศัย 3 อาคาร ที่คาดว่าจะเริ่มการก่อสร้างปลายปี 2568 แล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ประมาณไตรมาส 1 ปี 2570

ส่วนที่ดินของโครงการจะมีการล้อมรั้วรอบขอบชิดไว้แบบนี้

จุดเริ่มต้นที่ดินตรงซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 ที่จะใช้เป็นทางเข้า-ออกจุดที่ 2 ของโครงการ

ทางเข้า-ออกจุดที่ 2 ของโครงการ จะตั้งอยู่ด้านหลัง Commercial แบบนี้

บรรยากาศภายในซอยลาดพร้าว 64 แยก 2

ติดกับด้านนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เรียงยาวไปจนถึงด้านหน้าปากซอย

มองเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 ฝั่งตรงข้ามทางด้านทิศตะวันออก จะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 1-4 ชั้น

ที่ดินโครงการที่ต่อมาจาก Sale Gallery หรืออาคาร Commercial

ซ้ายมือเป็นซอยลาดพร้าว 64 แยก 1 ซอยที่ใช้ลัดไปออกถนนลาดพร้าว ผ่านซอยลาดพร้าว 66 และซอยลาดพร้าว 68 ได้

ตรงข้ามกันจะเป็นอาคารพาณิชย์ 1-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านขายของเบ็ดเตล็ด มีบริษัทลีสซิ่ง, ร้านขายยาสีส้ม และ Punthai Coffee เปิดอยู่ค่ะ

ถัดมาอีกนิด จะสุดที่ดินโครงการแล้วนะคะ ฝั่งนี้จะมีทางเข้าหรือออกจุดที่ 3 ที่เปิดใช้งานในเฉพาะเวลาเร่งด่วน

ตรงข้ามกันจะเป็นสำนักงานและกลุ่มที่อยู่อาศัย 2-4 ชั้นค่ะ

มองตรงไปนี้จะเป็นซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ซอยที่ใช้ลัดไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย ในระยะทางประมาณ 1 กม.  เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก และรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสุทธิสารได้ในระยะทางประมาณ 2.7 กม.* ค่ะ

ผ่านที่ดินเข้าไปจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อแบรนด์หลัก ๆ เปิดอยู่ครบเลยค่ะ เดินเท้าจากคอนโดมาจับจ่ายใช้สอยได้ใกล้ ๆ

ด้านซ้ายเป็น 7-Eleven ขนาดใหญ่ ที่มีร้านขายยา พร้อมที่จอดรถไว้รับรองลูกค้าที่ด้านหน้า

ถัดมาเยื้อง ๆ กันจะมี Bic C mini และร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดขายที่ด้านหน้า

ต่อเนื่องเข้าไปในซอยบริเวณริมถนน จะเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า ร้านอาหารทั้งหมด และเดินต่อไปประมาณ 50 ม.* จะมี CJ More ให้ใช้บริการอีก 1 ที่

จากโครงการเดินออกมาประมาณ 70 ม.* ถึงถนนลาดพร้าว ฝั่งขาเข้า และแยกเกตุนุติ มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่เปิดใช้งานไปสักพักใหญ่ ๆ แล้ว

เดินไปทางขวามือ ตรงนี้จะมีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินได้สะดวก

จากตรงนี้มองไปฝั่งตรงข้าม ตรงรั้วและอาคารสีชมพู จะเป็นที่ตั้งขององค์การค้าของ สกสค. และศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว

มีสะพานลอยให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ค่ะ ใครทำงานอยู่ 2 ที่นี่ เดินจากคอนโดไปทำงานได้ใกล้มาก ๆ

เดินมาอีกหน่อย จะเจอกับ Amazon Cafe, ร้านขายอาหารสัตว์ และร้านตัดแว่นสายตาแบบ Stand Alone ด้านหน้ามีที่จอดรถให้บริการด้วย

ถัดมาจะเป็นซอยลาดพร้าว 66 ที่ด้านหน้ามีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการตลอดทั้งวัน โดยซอยนี้จะใช้ลัดกลับเข้าไปยังคอนโดได้ด้วยนะคะ

ถัดมาจะเจอกับป้ายรถเมล์ค่ะ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ดูสายรถได้อีกทีจากรีวิวทำเลด้านบน

มองไปฝั่งตรงข้ามเห็นอาคารศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าวชัด ๆ

ข้ามไปอีกด้าน ตรงหัวมุมจะเป็นโชว์รูมขายมอเตอร์ไซค์

ถัดมามีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้สะดวก โดยซ้ายมือจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ริมถนนลาดพร้าว

 

ผ่านบ้านเดี่ยวริมถนนใหญ่มา จะเจอกับถนอมพิศเนอสเซอรี่ และ รร.ถนอมพิศวิทยา

หน้าโรงเรียนมีสะพานลอยให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

ตรงไปอีกหน่อยจะมีธนาคารออมสิน สาขาโชคชัย 4 และกองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ ที่อยู่ห่างจากคอนโดมาประมาณ 450 ม.*

เดินตรงมาเรื่อย ๆ จะเจอกับป้ายรถเมล์อีกจุด ด้านหลังมี 7-Eleven ให้บริการ ถัดไปจะเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โชคชัย 4 โดยทางขึ้นที่ใกล้กับโครงการคือ ประตู 3 ที่อยู่ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) มีระยะทางเดินมาจากโครงการประมาณ 600 ม.* ค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร คอนโดใหม่จาก SC Asset ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด “A Community For Every You” ถ่ายทอดผ่านคอนเซ็ปต์ Co-Being Community โครงการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง

ที่สำคัญยังถือเป็นการกลับมาลุยตลาดคอนโดราคาต่ำกว่า 100,000 บาท/ตร.ม. ของ SC Asset เป็นครั้งแรกในรอบ 10 ปี นับตั้งแต่โครงการ Chambers Chaan ลาดพร้าว-วังหิน เปิดตัวเมื่อปี 2558 ทำให้ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร จึงเรียกได้ว่าเป็นโครงการ Rare Item ที่เข้าถึงง่ายที่สุดของ SC Asset ในรอบทศวรรษเลยทีเดียวค่ะ

รายละเอียดโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 4 อาคาร ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารพาณิชย์ 1 อาคาร รวมทั้งหมด 684 ยูนิต บนที่ดินกว่า 5-0-59.3 ไร่ มาพร้อมห้องให้เลือกถึง 4 แบบ ได้แก่

• 1 Bed Flex ขนาด 24-25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Signature ขนาด 27-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34-37 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม.

สำหรับความคืบหน้า ปัจจุบันโครงการ ผ่าน EIA แล้ว และมีแผนจะเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี 2568 คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ประมาณ ไตรมาส 1 ปี 2570

---

แบรนด์ “COBE” กับการสร้างคอมมูนิตี้ใหม่

แนวคิดของ COBE คือการสร้าง “ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความเป็นตัวเอง” ของคนรุ่นใหม่ ที่ยังคงให้ความเป็นส่วนตัว แต่สามารถแชร์ประสบการณ์กับเพื่อนบ้านได้อย่างลงตัว ภายใต้คอนเซ็ปต์ Co-Being Community ที่พิสูจน์แล้วจาก 2 โครงการก่อนหน้า COBE รัชดา-พระราม 9 (ขายไปแล้วกว่า 86%) และ COBE เกษตร-ศรีปทุม (ขายไปแล้วถึง 98%)

---

กลยุทธ์ 3 หัวใจสำคัญ : Place-People-Planet

Place >> ทำเลศักยภาพ ใกล้ MRT โชคชัย 4 เพียง 600 ม.* เชื่อมต่อย่านธุรกิจ-ไลฟ์สไตล์ได้สะดวก ในโครงการยังเตรียมร้าน 7-ELEVEN ที่จะเปิดให้เป็น Food Place แบบครบวงจร รวมถึงการจับมือกับ Grab เพื่ออำนวยความสะดวกทั้งเรื่องเดินทางและอาหาร พร้อมบริการหลังการขายและการรับประกันห้อง-เฟอร์นิเจอร์นานถึง 3 ปี*

---

People >> พื้นที่ส่วนกลางหลากหลายฟังก์ชันรองรับการใช้ชีวิตร่วมกัน และยังเสริมด้วยการสร้าง COBE Community ใน Application “รู้ใจ” ให้ลูกบ้านสามารถแลกเปลี่ยนของใน Market Place, จัดกิจกรรม Virtual Sport, พูดคุยใน Group Chat หรือรวมตัวกันทำ Workshop นอกจากนี้ยังมี Telemed ให้ปรึกษาแพทย์ออนไลน์ได้ตลอด 24 ชม.

---

Planet >> ตอบโจทย์ด้านสิ่งแวดล้อมด้วยการเลือกใช้วัสดุที่ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก, ติดตั้ง Solar Cell สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง และจัดโซนคัดแยกขยะตามแนวคิด Zero Waste โครงการนี้คาดว่าจะช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้ถึง 2,400 ตัน

---

โมเดลโครงการ

โมเดลจำลองโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคาร Commercial สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร

โมเดลโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก วางผังแบบหน้ากว้าง ขนานไปกับซอยลาดพร้าว 64

โมเดลโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก หรือฝั่งด้านหลังโครงการ ติดกับชุมชนบ้านแนวราบ ไม่มีตึกสูงมาบังวิวหรือทิศทางลม

อาคารแรกเป็นอาคาร Commercial 2 ชั้น ติดกันเป็นอาคาร A มีทางเข้า-ออกให้เลือกใช้ 2 จุด จุดแรกเป็นประตูทางเข้า-ออกหลัก ติดซอยลาดพร้าว 64 ที่เปิดใช้งานตลอดทั้งวัน และจุดที่ 2 ภายในซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 ที่จะเปิด-ปิดใชงานตามช่วงลาที่กำหนด*

สำหรับอาคาร Commercial จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ภายในมีร้านค้าทั้งหมด 6 ยูนิต ชั้น 1 เป็น 7-ELEVEN ขนาดใหญ่ (2 ยูนิต) เปิดบริการแบบ Food Place และชั้น 2 มีร้านค้าอีก 4 ยูนิต พร้อมบันไดเชื่อมขึ้นไปด้านบน ซึ่งดาดฟ้าออกแบบเป็น Rooftop Garden

ด้านบนอาคาร Commercial ออกแบบให้เป็น Rooftop Garden

เข้ามาตรงซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 จะมีประตูทาเข้า-ออกจุดที่ 2 ให้ลูกบ้านได้ใช้งานด้วย โดยช่วงเช้า 6.00-10.00 น. ประตูนี้จะปิด และเปิดให้เป็นทางเข้าได้ช่วงบ่าย 15.30-20.00 น. นอกเหนือจากนี้ เข้า-ออก ได้

ถัดมาตรงลาดพร้าว 64 แยก 4 หรือด้านหลังอาคาร B จะเป็นซอยที่ใช้ลัดไปออกถนนสุทธิสารฯ และถนนรัชดาฯ ได้ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนลาดพร้าว ใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้สามารถใช้เส้นทางนี้ในการเดินทางได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

โดยฝั่งนี้จะมีประตูทางเข้าหรือออกจุดที่ 3 ให้ได้ใช้งานด้วยนะคะ การเปิด-ปิดตามช่วงเวลา โดยจะเปิดให้เป็นทางออกเฉพาะช่วงเช้า 6.00-10.00 น. และเปิดให้เป็นทางเข้าเฉพาะช่วงเย็น 16.00-20.00 น. นอกเหนือจากนี้ประตูนี้จะปิด

ภาพมุมสูงการวางผังอาคาร ประกอบด้วย อาคาร A และ B รูปตัว L และอาคาร C รูปตัว I โดยด้านบนสุดของอาคาร A มี Rooftop Garden สำหรับนั่งพักผ่อน รับลม หรือออกกำลังกายเบา ๆ

โครงการออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวส่วนใหญ่ของโครงการอยู่บริเวณคอร์ทกลาง เพื่อให้ทุกอาคารสามารถมองเห็นบรรยากาศที่ร่มรื่นและสามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างสะดวก

ประกอบไปด้วย Swimming Pool & Kids, Step Garden แนวยาวที่ไล่ระดับไปยัง Thinkk Yard ที่ร่วมออกแบบพื้นที่โดย Think Space เชื่อมกับ Mingle Lounge

โมเดลภาพรวมพื้นที่ส่วนกลาง ที่มองจากภายในซอยลาดพร้าว 64 ออกไปยังหน้าโครงการ จะเห็นได้ว่า COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ไม่ได้มีเพียงพื้นที่ส่วนกลางหลักตรงคอร์ทกลางเท่านั้น แต่ยังมีการกระจายพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1-2 ของทุกอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทุกโซนเข้าถึงได้สะดวก

โครงการออกแบบฟังก์ชันให้รองรับทั้งการทำงานและการพักผ่อนอย่างลงตัว โดย Craft & Co. Space ถือเป็นส่วนกลางหลักที่มีอยู่ในทุกอาคาร เสริมด้วยฟังก์ชันเฉพาะของแต่ละอาคาร เช่น

• อาคาร A : มี Meeting Room เพิ่มเติม เหมาะสำหรับการนัดหมายหรือประชุมย่อย
  

  ---

• อาคาร C : มีทั้ง Meeting Room และ Live Studio สำหรับการทำ Content, Live ขายของ หรือการสื่อสารออนไลน์

ทั้งหมดนี้สะท้อนแนวคิดการสร้าง Community ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงของคนรุ่นใหม่ ทั้งการทำงานแบบ Hybrid, Work from Anywhere และการใช้เวลาพักผ่อนร่วมกันในพื้นที่ส่วนกลางค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลองของส่วนกลางเริ่มจาก สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ มาพร้อม Pool Terrace รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวที่ให้ความรู้สึกร่มรื่น ผ่อนคลายต่อการใช้งาน

ภาพและบรรยากาศจำลอง Step Garden ที่เชื่อมต่อมาจากสระว่ายน้ำด้านหน้า และต่อเนื่องไปยัง Thinkk Yard, Mingle Lounge ก่อนจะเชื่อมเข้าสู่ Craft & Co. Space บริเวณอาคาร B ชั้น 2 ได้อีกที

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Fitness ที่ตั้งอยู่ภายในชั้น 1 ฝั่งอาคาร A ชั้น ออกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง ผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวระหว่างออกกำลังกายได้อย่างสบายตา ภายในแบ่งโซนออกกำลังกายไว้อย่างครบครัน ทั้ง Cardio Zone และ Weight Training Zone

บรรยากาศภายใน Lobby Lounge ฝั่งอาคาร A ถูกออกแบบให้เป็น Main Lobby ของโครงการ โดยใช้ฝ้าเพดานสูง Double Volume สร้างบรรยากาศโปร่งโล่งสบาย พร้อมจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลายรูปแบบ รองรับทั้งการนั่งเล่น พักผ่อน หรือใช้เป็น Lobby สำหรับรับรองแขกและเพื่อน ๆ ที่มาเที่ยวหาได้

จาก Lobby Lounge ฝั่งอาคาร A จะมีบันไดให้ใช้เดินขึ้นไปยัง Craft & Co. Space และ Meeting Room บนชั้น 2 ได้ด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Craft & Co. Space อาคาร B ชั้น 2 ถูกออกแบบให้เป็นห้องทำงานและพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในจัดมุมนั่งทำงานหลายโซน ทั้งแบบเดี่ยว แบบคู่ กลุ่มเล็ก หรือกลุ่มใหญ่ เพื่อรองรับการใช้งานที่หลากหลาย อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับ Thinkk Yard และ Mingle Lounge ชั้นล่าง ทำให้การใช้งานสะดวกและต่อเนื่องยิ่งขึ้นค่ะ

---

สรุปพื้นที่ส่วนกลางโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร

อาคาร Retail

• ชั้น 1 : 7-ELEVEN 2 ยูนิต
• ชั้น 2 : Retail 4 ยูนิต
• Rooftop : Rooftop Garden
  

  ---

อาคาร A

• ชั้น 1 : Lobby, Social Lounge, Fitness, Mailroom, Grab Station
• ชั้น 2 : Craft & Co. Space, Meeting Room
• Rooftop : Rooftop Garden
  

  ---

อาคาร B

• ชั้น 1 : Mailroom, Grab Station
• ชั้น 2 : Craft & Co. Space
  

  ---

อาคาร C

• ชั้น 1 : Mailroom, Grab Station
• ชั้น 2 : Craft & Co. Space, Meeting Room, Live Studio
  

  ---

คอร์ทกลาง

• ชั้น 1 : Swimming Pool & Kids Pool, Step Garden ไล่ระดับ, ห้อง Thinkk Yard, Mingle Lounge

---

มาดู Typical Floor ชั้น 3-8 ของทั้ง 3 อาคารกันต่อค่ะ

• อาคารแรก Commercial 2 ชั้น มีร้านค้า 6 ยูนิต ชั้น 1 เป็น 7-ELEVEN จำนวน 2 ยูนิต / ชั้น 2 มีร้านค้า 4 ยูนิต และ Rooftop เป็นพื้นที่สวนพักผ่อนแบบเต็มพื้นที่
  

  ---

• อาคาร A เป็นอาคารรูปตัว L ทิศเหนือและทิศตะวันออก รอบนอกโครงการ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบบ 1 Bed Flex และมีห้องมุมเป็นแบบ 1 Bedroom Signature 2 ยูนิต และ 1 Bedroom Plus 1 ยูนิต ส่วนด้านในวิวพื้นที่ส่วนกลาง ฝั่งทิศใต้และทิศตะวันตก จะมีห้องพักครบทุกแบบเลยค่ะ มีห้อง Rare เป็นแบบ 2 Bedroom จำนวน 2 ยูนิต ที่มองออกไปเห็นวิวสระ วิวสวนได้เต็มสายตา ส่วนความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 34 ยูนิต/ ชั้น
  

  ---

• อาคาร B เป็นอาคารรูปตัว L ทิศใต้และทิศตะวันออก รอบนอกโครงการ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบบ 1 Bed Flex และมีห้องมุมเป็นแบบ 1 Bedroom Signature อยู่ 1 ยูนิต ส่วนด้านในวิวพื้นที่ส่วนกลาง ฝั่งทิศเหนือและทิศตะวันตก จะมีห้องพักครบทุกแบบเลยค่ะ มีห้อง Rare เป็นแบบ 2 Bedroom จำนวน 2 ยูนิต ที่มองออกไปเห็นวิวสระ วิวสวนได้ ส่วนความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 30 ยูนิต/ ชั้น
  

  ---

• อาคาร C เป็นอาคารรูปตัว I ทิศตะวันตก รอบนอกโครงการ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบบ 1 Bed Flex และมีห้องมุมเป็นแบบ 1 Bedroom Signature อยู่ 2 ยูนิต ส่วนด้านในวิวพื้นที่ส่วนกลาง ฝั่งทิศตะวันออก หลัก ๆ จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Signature และ 1 Bedroom Plus ที่มองออกไปเห็นวิวสระและวิวสวน ส่วนความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 35 ยูนิต/ ชั้น

---

แบบห้องพัก

โครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบหลัก รองรับสมาชิก 1-3 คนได้อย่างลงตัว ได้แก่

• 1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24-25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Signature พื้นที่ใช้สอยประมาณ 27-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยประมาณ 34-37 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 45 ตร.ม.

1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.22 ตร.ม. (ห้องนอนกั้นแยกเป็นส่วนตัว พร้อมครัวกึ่งปิด ติดระเบียง ระบายถ่ายเทอากาศได้ดี ซึ่งดูจากแปลนแล้วสามารถกั้นบานเลื่อนเป็นครัวได้ภายหลัง)

เป็นห้องที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้งานที่ยืดหยุ่น เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียวหรือคู่รัก มีห้องนั่งเล่นที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่ทำงานหรือรับประทานอาหารได้

พื้นที่ครัวใช้งานได้จริงพร้อมตู้และเคาน์เตอร์สำหรับทำอาหาร เป็นครัวที่แยกโซนและติดระเบียงระบายอากาศได้ดีที่ แล้วยังสามารถกั้นประตูครัวเพิ่มเองได้ มีการแบ่งพื้นที่ห้องนอนออกจากส่วนอื่นๆ อย่างชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัว

1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.22 ตร.ม. (ฟังก์ชันครัวปิดด้านหน้าห้อง พร้อม Walk-in Closet แยกโซนเป็นสัดส่วน)

เป็นห้อง 1 Bed ขนาดเริ่มต้น ที่จัดฟังก์ชันและพื้นได้อย่างตัว โดยเข้ามาจะเจอครัวปิด ทำอาหารได้จริง กั้นกลิ่นเข้าห้อง เข้ามาจะเจอพื้นที่แบบ Double Space

โดยพื้นที่ Living และห้องนอน เชื่อมต่อกันได้พื้นที่แบบเปิดโล่ง อยู่สบาย และ ถัดเข้าไปจะเป็นพื้น Walk-in closet มาพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง โดยพื้นที่เชื่อมต่อกับ ห้องน้ำและระเบียง ใช้งานได้สะดวกและระบายอากาศได้ดี

1 Bedroom Signature พื้นที่ใช้สอยประมาณ 30.52 ตร.ม. (ฟังก์ชันครัวปิดติดระเบียง รองรับการทำอาหารจริงจังได้อย่างไร้กังวล)

มีห้องนั่งเล่นแบบ Open Plan ทำให้รู้สึกโปร่งสบายและสามารถใช้งานได้หลากหลาย ห้องครัวปิดติดระเบียง ทำอาหารได้อย่างเต็มที่โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นรบกวนในห้องนั่งเล่น

ห้องนอนกว้าง กั้นห้องเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความลงตัวในทุก ๆ ด้าน ทั้งพื้นที่ใช้สอยที่รู้สึกกว้างขวาง มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน และความเป็นส่วนตัวที่เพิ่มขึ้น

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยประมาณ 37.22 ตร.ม. (ห้อง Plus รองรับการวางเตียงนอนขนาดใหญ่สุด 5 ฟุตได้)

ห้องนี้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวที่มากขึ้น และมีฟังก์ชันการใช้งานที่ยืดหยุ่นกว่าห้อง 1 Bedroom แบบปกติ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม พื้นที่ห้อง

นั่งเล่นกว้าง มีโต๊ะหลังโซฟา เหมือนกับ 1 Bedroom Signature ห้องนอนกว้างขึ้น มีโต๊ะเครื่องแป้งให้ข้างเตียง และที่พิเศษคือ ภายในห้องมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เพิ่มเข้ามา ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือพื้นที่สำหรับงานอดิเรกได้ และที่สำคัญห้องอเนกประสงค์วางเตียงนอนขนาดใหญ่สุด 5 ฟุต และห้องน้ำเป็นแบบ Double Access ที่มาพร้อมครัวเปิดด้านหน้าห้อง

2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยประมาณ 45.78 ตร.ม. (มีเพียง 2 ยูนิต/ ชั้น ที่อาคาร A และอาคาร B)

เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเป็นพิเศษ เช่น ครอบครัวขนาดเล็ก หรือผู้ที่พักอาศัย 2-3 คน เป็นห้องแบบครัวเปิดด้านหน้าห้องเชื่อมพื้นที่ตรงกลางห้องได้

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร กว้างขวางเพียงพอสำหรับการทำกิจกรรมร่วมกัน Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนที่2 มีห้องน้ำที่เป็นประตู Double Access เข้าได้ทั้งในห้องนอนและห้องนั่งเล่น และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร มีห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่

• 1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.22 ตร.ม.
• 1 Bedroom Signature พื้นที่ใช้สอยประมาณ 30.08 ตร.ม.

โครงการขายห้องให้ในรูปแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์ครบทั้งแบบลอยตัว และ Built-in พร้อมย้ายเข้าอยู่เมื่อสร้างเสร็จ หรือปล่อยเช่าต่อก็ทำได้เลยค่ะ

วัสดุภายในห้องและสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ

• Digital Door Lock ใช้งานได้หลายระบบ
• เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และ Built-in ครบทั้งห้อง ที่โครงการ Customade สำหรับแต่ละ Type มาได้ลงตัว
• เคาน์เตอร์ครัว ท็อป Solid Surface  พร้อม Hob, Hood, Sink พร้อมที่ปิดหน้าบานของ Teka
• สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto
• แอร์ Wall Type*
• พื้นห้องปู SPC ลายไม้ หนา 4 มม.
• พื้นห้องครัว แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
• พื้นและผนังห้องน้ำ แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง กระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้อง 1 Bed Flex ขนาด 24.22 ตร.ม. เป็นห้อง Size เริ่มต้นของโครงการ ออกแบบ Layout แบบหน้ากว้าง ช่วยให้ภายในโปร่ง โล่ง และอยู่สบาย

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอครัวปิด ที่แบ่งสัดส่วนแยกไว้ชัดเจนด้วยประตูบานสไลด์ เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร เพราะช่วยกันกลิ่นไม่ให้รบกวนพื้นที่พักอาศัยด้านใน

ถัดเข้ามาจะเป็น Living Area ที่เชื่อมต่อทั้งมุมนั่งเล่นพักผ่อนและพื้นที่นอนในโซนเดียวกัน ผนังห้องฝั่งนี้ติดตั้งหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่ ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่งตลอดทั้งวัน

ด้านข้างจัดเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อใกล้กับห้องน้ำ ใช้งานสะดวกเวลาจะเปลี่ยนเสื้อผ้า อีกฝั่งหนึ่งเป็น ระเบียงซักล้าง ที่เตรียมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย สามารถใช้งานได้ทันที

---

ประตูทางเข้าห้องพักขนาดมาตฐาน ทุกยูนิตได้ Digital Door Lock ไว้ให้ ใช้งานได้สะดวก ปลอดภัย และมีให้เลือกใช้งานได้หลายระบบ

เข้ามาภายในห้องพักของ Type นี้ จะเจอกับห้องครัวปิด มีประตูบานสไลด์แยกโซน ใช้ปิดเวลาทำอาหารหนัก ๆ ป้องกันกลิ่นไม่ให้เข้าไปรบกวนส่วนพักผ่อนได้ ถัดเข้าไปจะเป็น Living Area, Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำและระเบียงที่แยกฝั่งไว้เป็นสัดส่วน

ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานห้องพักอยู่ที่ 2.55 ม. ผนังห้องจริงและเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟได้ LED ทรงกลม ช่วยประหยัดพลังงานได้ดี

บริเวณครัวด้านหน้าห้อง จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่งนะคะ ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับทำอาหารและล้างจาน ส่วนขวามือจะเป็นตู้เก็บของ-ตู้เก็บรองเท้า และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

พื้นครัวปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ไว้ให้ เป็นวัสดุปูพื้นที่ดูเรียบหรูสวยงาม เหมาะกับการใช้งานหนัก และสามารถเช็ดถูทำความสะอาดคราบได้ง่ายค่ะ

ได้ชุดครัว Built-in ฟังก์ชันครบ พร้อมตู้เก็บของด้านบนและด้านล่างครบเซ็ต วัสดุหน้าบานจะกรุด้วยเมลามีนลายไม้สีอ่อน ใช้บานพับและรางเลื่อนแบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดได้นุ่มนวล ยืดอายุการใช้งานได้ยาวนานมากขึ้น

หน้าท็อปครัวได้เป็น Solid Surface ดูสวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย ทนกรด ด่าง ความร้อนได้ดี ผนังครัวทำ Backsplash กรุกระเบื้องลายตารางสีเทาอ่อน ตรงกลางมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อใช้เครื่องไฟฟ้าในครัวได้สะดวก

มุมทำอาหารถูกจัดไว้ทางด้านซ้ายมือ ติดตั้ง Hob แบบ 2 หัว ปุ่มควบคุมระบบสัมผัส มาพร้อม Hood ของ Teka ให้ครบชุด ข้าง ๆ เตาเหลือพื้นที่วางสำหรับขวดเครื่องปรุงหรืออุปกรณ์ทำครัวได้สะดวก

ด้านขวามือเป็น Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยว มาพร้อมก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยก ใช้งานง่าย รอบ ๆ อ่างยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางขวดน้ำยาล้างจาน ฟองน้ำ และของใช้อื่น ๆ ได้อีกพอสมควร ทำให้มุมนี้ทั้งใช้งานคล่องและจัดเก็บได้เป็นระเบียบค่ะ

ด้านหน้า Sink มีแผ่นฝาปิดมาให้ด้วย เวลาที่ไม่ได้ใช้งานสามารถปิดทับไว้ ช่วยเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารหรือวางของให้กว้างขึ้น ดูเป็นระเบียบและใช้งานได้หลากหลายมากขึ้น

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิด 2 ตู้ พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีกหลายชั้น ทำให้เก็บถ้วย ชาม อาหารแห้ง และของใช้ในครัวต่าง ๆ ได้เยอะ และเป็นระเบียบ

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของใต้ Sink ไว้สำหรับ Stock ของใช้ และเก็บของจุกจิกได้เยอะ อีกด้านจะมีลิ้นชักเก็บของ ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และช่องวางไมโครเวฟ ที่มีปลั๊กไฟด้านหลังให้เสียบใช้ได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับชุดครัวจะเป็นตู้เก็บของแนวสูง และด้านข้างจะมีพื้นที่ว่างไว้สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว ได้ ด้านหลังมีปลั๊กไฟให้ต่อใช้ได้เลย

ได้ตู้เก็บของบานเปิดแบบ Built-in สูงจรดฝ้าเพดาน เพิ่มพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่ ภายในจัดชั้นลอยมาให้หลายชั้น รองรับการเก็บรองเท้า กระเป๋าถือ หรือของใช้จุกจิกต่าง ๆ ได้เยอะ ช่วยให้ห้องเป็นระเบียบและใช้งานสะดวกมากขึ้น

ประตูครัวใช้กระจกบานสไลด์ 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา ดีไซน์ Full Height สูงชนฝ้าเพดาน ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่ง ทันสมัย และยังใช้งานสะดวกในการเปิด-ปิดแยกโซนเป็นอย่างดีเลยค่ะ

ากโซนครัวเดินเข้ามาด้านใน จะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อแบบ Double Space ทั้งมุมนั่งเล่นและพื้นที่นอน ทำให้ได้พื้นที่เปิดกว้าง อยู่สบาย โดยการจัด Layout แบ่งสัดส่วนได้ลงตัว ใช้งานสะดวก

บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งและสว่างจากช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งบริเวณข้างเตียงและประตูระเบียง ทำให้เวลานั่งดูหนังหรือพักผ่อนรู้สึกสบายตา ไม่อึดอัด

โครงการยังจัดมาให้ครบด้วยเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานทั้งห้อง แบบ Fully Furnished พอคอนโดสร้างเสร็จก็สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย หรือปล่อยเช่าต่อก็พร้อมได้ทันทีค่ะ

พื้นห้องพักปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้โทนสีอ่อน ที่เข้ากันได้ดีกับโทนเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการจัดมาให้ ทำให้บรรยากาศห้องดูอบอุ่น สบายตา และเพิ่มความรู้สึก Cozy & Homey มากยิ่งขึ้นค่ะ

มุมพักผ่อนได้โซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง มา 1 ตัว

ข้างโซฟาจะได้โต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มา 1 ชุด หรือจะปรับมาเป็นนั่งกินข้าวตรงโซฟาก็ได้  ผนังด้านหลังมีปลั๊กไฟไว้เสียบชาร์จ Laptop หรือ Smart Phone ได้

ตรงข้ามกันจะเป็นชั้นวางทีวี ห้องจริงได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสี ที่รองรับการติด Smart TV ขนาด 40-50 นิ้วได้ ผนังตรงกลางมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดช่องเสียบสาย Cable TV, Lan Internet และปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ชั้นวางทีวี ดีไซน์ลายไม้ยาวเต็มผนัง สามารถวางทีวีไว้บนชั้นได้ หรือหากต้องการแขวนทีวีติดผนังแบบห้องตัวอย่าง ก็ใช้พื้นที่ด้านบนเป็นมุมวางของตกแต่งหรือของใช้เพิ่มเติมได้อย่างลงตัว

ด้านล่างออกแบบเป็น ตู้เก็บของบานเปิดระบบ Soft Close แบ่งย่อยออกมา 3 ช่อง ใช้เก็บของใช้จุกจิกต่าง ๆ ได้ ช่วยให้ห้องดูเป็นระเบียบและใช้งานได้จริงมากขึ้นค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ของห้องนอน โครงการให้ฐานเตียงนอนลายไม้ ขนาด 5 ฟุต วางไว้ชิดกับหน้าต่างด้านหลังห้อง

บริเวณนี้จะได้หน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ มีให้ทั้งบานฟิกซ์สำหรับรับแสงธรรมชาติ เทควิวด้านนอกได้กว้าง และมีบานกระทุ้งทรงสูงไว้สำหรับเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ปลายเตียงนอนออกแบบมาเป็นผนังโล่ง ๆ ที่สามารถปรับแต่งได้ตามใจเจ้าของห้อง จะติด ชั้นวางของแนวยาว เพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บ หรือจะตกแต่งด้วยกรอบรูปสวย ๆ ก็ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้ห้องดูมีสไตล์และอบอุ่นมากขึ้น

จากด้านหลังห้องพัก มองกลับออกมาทางหน้าห้อง

เหนือประตูทางเข้าไปยัง Walk-in Closet และห้องน้ำ จะติดตั้งแอร์ Wall Type มาให้แล้ว 1 เครื่อง

จาก Living Area จะเชื่อมต่อไปอีกด้านของห้องผ่านทางเดินตรงกลาง ซึ่งเปิดโล่งดูโปร่งสบาย แต่ถ้าใครต้องการความเป็นส่วนตัวหรืออยากแบ่งสัดส่วนให้ชัดเจนมากขึ้น ก็สามารถติดม่าน หรือเลือกใช้ฉากกั้นบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับ Walk-in Closet แบบแนวยาว เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำและระเบียงได้สะดวก โครงการจัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ครบชุด ทั้งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน

มุมนี้ยังได้แสงธรรมชาติจาก ประตูระเบียง ทำให้บรรยากาศโปร่ง สว่าง และไม่อึดอัด เวลาจัดเสื้อผ้าหรือแต่งหน้าแต่งตัวก็สะดวกสบายมากขึ้นด้วยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้เป็นแบบบานเปิดลายไม้โทนสีอ่อน จำนวน 2 ตู้ ภายในจัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ รองรับการใช้งานจริงได้หลากหลายและช่วยจัดเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ

ติดกับตู้เสื้อผ้าได้โต๊ะเครื่องแป้งลายไม้แบบ 1 ที่นั่ง พร้อมกระจกเงาทรงโค้งที่ผนัง 1 บาน

โต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด มาพร้อมลิ้นชักเก็บของ 1 ช่อง สำหรับใส่เครื่องสำอาง สกินแคร์ หรือของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้พอสมควร

ด้านซ้ายมือมีปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นไดร์เป่าผม เครื่องม้วนผม หรือ Gadget อื่น ๆ ใช้งานได้สะดวก โดยไม่ต้องต่อปลั๊กพ่วงให้เกะกะ

ด้านซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่พื้นมีการยกธรณีขึ้นมาเล็กน้อย เพื่อช่วยกันน้ำไม่ให้ไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก ทำให้ใช้งานได้อย่างมั่นใจและช่วยรักษาความสะอาดของพื้นที่พักอาศัยได้เป็นอย่างดีค่ะ

ห้องน้ำวางผังเป็นห้องแนวลึกค่ะ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยแกรนิตโต้สีเทา 60 x 60 ซม. แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้เป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์มาตรฐาน COBE COLLECTION SELECTED BY SC ASSET หรือเทียบเท่า และอุปกรณ์ชุดก๊อกเป็น Cotto และในห้องน้ำจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานให้ครบ ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง มาพร้อมชั้นวางของใต้อ่าง สำหรับเก็บของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ด้านหน้าอ่างติดตั้ง ก๊อกน้ำก้านโยก ใช้งานง่าย รอบ ๆ อ่างยังมีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางของใช้ประจำวันได้สะดวก

ผนังด้านหลังอ่างติดตั้งตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานกระจกเงามาให้ด้วย ภายในแบ่งเป็นชั้นย่อยหลายระดับ ช่วยเพิ่มพื้นที่จัดเก็บของใช้จุกจิกให้เป็นระเบียบและหยิบใช้งานง่ายค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ผนังซ้ายมือมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ แยกพื้นที่ด้วยธรณีสูงประมาณ 5 ซม. ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มได้ภายหลังค่ะ

ภายในมีชั้นวางของขนาดใหญ่ที่ผนังให้ 2 ชั้น สามารถวางของใช้จุกจิก อุปกรณ์การอาบน้ำ ขวดสบู่ แชมพูได้เยอะ และได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

มองกลับออกมาจะเห็นประตูระเบียง และเตียงนอนทางด้านนอก บรรยากาศดูโปร่งสว่าง

ประตูระเบียงใช้กระจกบานสไลด์ 3 ตอน ดีไซน์เหมาะกับห้องที่มีพื้นที่จำกัด กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีเทา แข็งแรง ไม่เป็นสนิม รองรับการใช้งานในระยะยาว ด้านนอกติดตั้งราวกันตก และกริลบัง CDUมาให้เรียบร้อย เพื่อความปลอดภัยและเป็นระเบียบ

พื้นที่ใช้งานตรงระเบียงมีขนาดพอเหมาะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ขนาด 30 x 30 ซม. โทนสีเทา พร้อมเจาะท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย ใช้งานได้สะดวกและดูแลรักษาง่าย

ทางซ้ายมือถูกออกแบบไว้สำหรับ วางเครื่องซักผ้า รองรับทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน โดยโครงการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้ครบ มีก๊อกสนาม 2 จุด และปลั๊กไฟกันน้ำ 1 จุด พร้อมใช้งานทันทีค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่างแบบ 1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.22 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2

แปลนห้อง 1 Bedroom Signature ขนาด 30.08 ตร.ม. ถือเป็นห้อง Size ใหญ่สุดของ Type 1 Bedroom ออกแบบมาให้กว้างขวางและแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้อย่างลงตัว

ห้องนี้เป็นห้องหน้ากว้าง เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน ด้านหลังจัดเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง วางมาในตำแหน่งที่ทุกโซนของห้องเดินมาใช้งานสะดวก ส่วนท้ายสุดของห้องเป็นห้องนอน ที่จัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ครบ พร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวได้เต็มที่

อีกฝั่งหนึ่งเป็นห้องครัวปิด ติดกับระเบียง ภายในได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง และกั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้อย่างสบายใจ ไม่รบกวนพื้นที่อื่นของห้อง

สำหรับระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง สามารถวางราวตากผ้า จัดเก้าอี้เล็ก ๆ ไว้นั่งพักผ่อน หรือใช้เป็นมุมวางเครื่องซักผ้าก็สะดวก โดยโครงการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้ครบพร้อมต่อใช้งานได้ทันทีค่ะ

เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้อง จะพบกับ Common Area เป็นโซนแรกของการใช้งาน ถัดไปจะถูกแบ่งออกเป็น ห้องครัวปิด ห้องนอน และห้องน้ำที่จัดแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน ช่วยให้การใช้ชีวิตภายในห้องดูเป็นระเบียบและสะดวกมากขึ้น

ห้องพักมีความสูงเพดาน2.55 ม. พื้นปูด้วย SPC ลายไม้โทนสีอ่อน ให้บรรยากาศอบอุ่น Homey ลงตัวกับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จริง ผนังและเพดานฉาบเรียบทาสีเรียบง่าย พร้อมติดตั้ง โคมไฟ LED ทรงกลม ในทุกห้อง ให้ทั้งแสงสว่างและช่วยประหยัดพลังงานค่ะ

ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างกำลังดี ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบเซ็ต รองรับการนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบายสายตา

โครงการให้โซฟาผ้าสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง รอบ ๆ โซฟามีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก ด้านหน้าสามารถซื้อโต๊ะกลางเล็ก ๆ มาวางเพิ่มได้ด้วย

ตรงข้ามกันเป็นตู้เก็บของและพื้นที่ของชั้นวางทีวี ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน ด้านซ้ายมือมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของแนวสูง วางของตกแต่งบ้าน วางเครื่องฟอกอากาศ หรือโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ เข้าไปได้ค่ะ

ทางฝั่งขวามือติดกับประตูทางเข้าห้อง จะได้ตู้เก็บของ Built-in สูงจรดเพดาน ภายในมีชั้นแบ่งย่อยหลายระดับ รองรับการเก็บของใช้ต่าง ๆ หรือเก็บรองเท้าได้มากกว่า 10 คู่

ใต้ตู้ใบล่างยังออกแบบให้มีการเว้นช่วงไว้เล็กน้อย ใช้สำหรับถอดรองเท้า หรือวาง Slipper ที่หยิบมาใส่บ่อย ๆ ได้สะดวก ช่วยให้พื้นที่ดูเป็นระเบียบและใช้งานง่ายขึ้นค่ะ

ชั้นวางทีวีที่ได้เป็นแบบตัวยาว วาง Smart TV จอใหญ่ 40-50 นิ้วได้พอดี ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 3 ตู้ ช่วยให้เก็บของได้เป็นระเบียบมากขึ้น

ด้านหลังโซฟาถูกจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ใช้งานได้พอดีในชีวิตประจำวัน และยังถือว่าเป็น Flexible Space ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะใช้เป็นมุมทำงานเล็ก ๆ หรือมุมอ่านหนังสือก็ลงตัวไม่แพ้กัน

ด้านหลังมุมทานอาหารจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ ซึ่งถูกออกแบบมาให้อยู่กึ่งกลางห้อง ทำให้สามารถเข้าใช้งานได้สะดวกจากทุกโซนค่ะ

ห้องน้ำขนาดกว้างขึ้น ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีเทา ดูเรียบหรู สบายตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็น COBE COLLECTION SELECTED BY SC ASSET หรือเทียบเท่า  และอุปกรณ์ชุดก๊อกเป็น Cotto

ภาพรวมส่วนแห้งติดสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ

ได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม พร้อมชั้นวางของใต้อ่าง ก๊อกน้ำแบบก้านโยกใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้

ผนังด้านหลังอ่างได้ตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา ภายในมีชั้นลอยแยกออกมาให้อีก 3 ชั้น เก็บของได้เยอะและช่วยจัดระเบียบได้ดี

ติดกันได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต และที่ด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้ด้วยค่ะ

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่สามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นเพิ่มได้ภายหลังค่ะ

ด้านในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ใช้งานง่าย ผนังมี Junction Box เตรียมไว้สำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันที เพิ่มความสะดวกให้การใช้งานในชีวิตประจำวัน

นอกจากนี้ยังมีชั้นวางของขนาดใหญ่ 2 ช่อง สำหรับวางขวดสบู่ แชมพู หรืออุปกรณ์อาบน้ำต่าง ๆ ได้ครบ ช่วยให้ห้องน้ำดูเป็นระเบียบและใช้งานได้จริงค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีการยกธรณีกันน้ำออกมาให้ พร้อมพื้นที่ใช้งานภายในที่กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่ Common Area ด้านหน้าห้อง

ถัดไปทางด้านหลังของห้องพัก จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน และห้องครัวปิดติดระเบียงซักล้าง

ห้องนอนได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างกำลังดีค่ะ ภายในมีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบ ทั้งฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และแอร์ Wall Type

ได้ฐานเตียงนอนลายไม้ ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน วางไว้ชิดผนังด้านในติดกับหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง สบาย

หน้าต่างภายในห้องออกแบบมาเป็นบานผสมขนาดใหญ่เต็มผนัง ได้ทั้งบานฟิกซ์ สำหรับรับแสงธรรมชาติและเปิดมุมมองวิวด้านนอกแบบกว้าง ๆ และยังมี บานกระทุ้งทรงสูง ที่สามารถเปิดเพื่อรับลมและระบายอากาศได้ ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องโปร่งสบายมากขึ้นค่ะ

ปลายเตียงนอน ออกแบบมาเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามใจ ไม่ว่าจะติด Smart TV จอใหญ่, ติดตั้ง ชั้นวางของ หรือประดับด้วยกรอบรูปตกแต่ง เพื่อเพิ่มบรรยากาศให้ห้องดูมีสไตล์มากขึ้น

ผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยแล้ว สามารถต่อใช้งานได้ทันที สะดวกทั้งการติดตั้งทีวีหรืออุปกรณ์ไฟฟ้าอื่น ๆ ค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอนถูกจัดเป็นมุมแต่งตัวใช้งานได้สะดวกลงตัวกับฟังก์ชันของห้อง เหนือประตูห้องนอนจะเป็นตำแหน่งติดตั้งแอร์แบบ Wall Type ซึ่งโครงการติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเรียบร้อยแล้วค่ะ

มุมแต่งตัวตรงนี้จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบ 2 บานเปิด ภายในมีฟังก์ชันให้ครบเหมือนกับห้องก่อนหน้า

ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง ผนังติดกระจกเงาทรงโค้งให้ด้วย 1 บานค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด มีหน้าโต๊ะและลิ้นชักให้วางของได้เยอะ ผนังมีปลั๊กไฟไว้รองรับการเสียบใช้ไดร์เป่าผม ชาร์จ Smart Phone และเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากห้องนอนมองกลับออกมาจะได้มุมมองแบบในภาพ

ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องครัวปิด กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลาง เข้า-ออกใช้งานได้สะดวก โครงการเลือกใช้ประตูบานใหญ่แบบ Full Height สูงชนฝ้าเพดาน ช่วยให้พื้นที่ภายในและภายนอกดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

ภายในห้องครัวจะปูพื้นด้วยแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. ที่เหมาะกับการใช้งานหนัก และเป็นวัสดุที่แข็งแรง เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

พื้นที่ครัวภายในถือว่ากว้างขวางใช้งานได้จริง มาพร้อมชุดครัว Built-in ครบชุด อีกฝั่งของเคาน์เตอร์ยังสามารถจัดเป็นมุมเตรียมอาหาร หรือทำเป็น Coffee Station เล็ก ๆ ได้สบาย ตรงกลางห้องยังเหลือพื้นที่ให้ยืนทำอาหาร ล้างจาน หรือเปิด-ปิดตู้เย็นได้อย่างสะดวก ไม่เกะกะค่ะ

ขวามือมีพื้นที่ให้วางตู้เย็น 2 ประตูได้ ติดกันจะได้เป็นชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างหน้าบานเมลามีนลายไม้

หน้าท็อปครัวเป็น Solid Surface ติดตั้ง Hob, Hood, Sink ของ Teka ให้ครบชุด ผนังด้านหลังทำ Backsplash กันเปื้อนกรุกระเบื้องลายตารางสีเทา และมีปลั๊กไฟติดไว้ให้ 1 จุด

ในครัวจะได้ Hob 2 หัว พร้อม Hood ของ Teka ติดตั้งมาให้ครบชุด รอบ ๆ เตายังมีพื้นที่ว่างสำหรับวางเครื่องปรุงหรืออุปกรณ์ทำครัว ให้ใช้งานสะดวกและจัดของได้เป็นระเบียบค่ะ

อีกฝั่งติดตั้ง Sink ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำทรงสูง ที่มีฝาปิดหน้า Sink ให้เหมือนกันทุกยูนิตเลยค่ะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด 2 ตู้ พร้อมชั้นลอยหลายชั้น

เหนือตู้เย็นมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 1 ตู้

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของบานเปิดใต้ Sink, ลิ้นชักเก็บของ, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และที่วางไมโครเวฟ ที่มีปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน

ประตูระเบียงใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุด ช่วยให้เชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับระเบียงได้โปร่งโล่งและสะดวกค่ะ

ด้านนอกได้เป็นระเบียงหน้ากว้างค่ะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ให้เต็มพื้นที่ และมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือวางเก้าอี้สนามไว้ออกไปนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือรับลมชมวิวได้ค่ะ

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า วางได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ด้านหลังมีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันที

ด้านบนเหนือเครื่องซักผ้าเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวนผนัง

ผนังซ้ายมือติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว

---

ราคา (ก.ย. 68)

• ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 90,000 บาท/ ตร.ม.*
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ ตร.ม.
• ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3V1ApIY

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่ช่วงต้นซอยลาดพร้าว 64 ห่างจากถนนใหญ่เพียง 70 ม.* ทำเลถือว่าเป็นจุดที่ค่อนข้างสะดวกเพราะอยู่กึ่งกลางระหว่างลาดพร้าว-สุทธิสาร-รัชดาฯ รายล้อมด้วยย่านชุมชน ร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านสะดวกซื้อ เปิดใช้งานได้ตลอด 24 ชม. อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งงานหลัก ๆ ของกรุงเทพฯ ทั้งโซนห้าแยกลาดพร้าว-พหลโยธิน-อารีย์-สะพานควาย รวมไปถึงย่านรัชดาฯ-พระราม 9 ที่เต็มไปด้วยสำนักงานและอาคารคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักหลายเส้น เช่น ถนนลาดพร้าว ถนนสุทธิสาร และถนนรัชดาภิเษก อีกทั้งยังมีทางลัดซอยย่อยที่ช่วยให้การเดินทางคล่องตัวมากขึ้น โดยเฉพาะซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ที่สามารถลัดออกไปสุทธิสารและรัชดาฯ ได้สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้กับทางด่วนสำคัญถึง 2 สาย ได้แก่ ทางด่วนฉลองรัช และดอนเมืองโทลล์เวย์ ทำให้สามารถเข้า-ออกเมืองได้ง่าย รวมถึงเดินทางไปยังต่างจังหวัดได้รวดเร็ว

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย คือ สายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 เพียง 600 ม.* และยังสามารถลัดไปขึ้น MRT สุทธิสารได้ไม่ไกล ประมาณ 2.7 กม.* ผ่านเส้นทางลัดด้านหลัง ซึ่งช่วยเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองหรือย่านธุรกิจอื่น ๆ ได้สะดวก

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็มีให้เลือกทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว และรถเมล์ที่วิ่งผ่านถนนลาดพร้าว ทำให้คนที่ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายไม่ต่างกัน

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : โครงการพัฒนาบนที่ดินกว่า 5 ไร่ เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 684 ยูนิต และมีอาคาร Commercial สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร โดยชั้นล่างเปิดเป็น 7-ELEVEN Food Place แบบครบวงจร และชั้นบนจะมีร้านค้า 4 ยูนิต ให้บริการ

รองรับการอยู่อาศัยได้ทั้งแบบเดี่ยว คู่รัก หรือครอบครัวเริ่มต้น 2-3 คน ด้วยห้องพักที่มีให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ 1 Bed Flex 24-25 ตร.ม., 1 Bedroom Signature 27-30 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34-37 ตร.ม. และ 2 Bedroom 45 ตร.ม. ภายในจัดฟังก์ชันออกมาได้ลงตัว มีการแบ่งพื้นที่แต่ละโซนได้เป็นสัดส่วน แม้เป็นห้องขนาดเริ่มต้น ก็มี Walk-in Closet ให้ได้ใช้งาน

ทุกยูนิตขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ครบชุด ผนังและเพดานฉาบเรียบทาสีเรียบ พร้อมไฟ LED ประหยัดพลังงาน เฟอร์นิเจอร์ Built-in และการจัดสรรฟังก์ชันภายในห้องเน้นความโปร่งโล่งและการใช้งานจริง

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางทั้งในอาคารและคอร์ทกลาง รองรับไลฟ์สไตล์คน New Gen ได้อย่างลงตัว เช่น สระว่ายน้ำพร้อมสระเด็ก, Fitness, Social Lounge, Craft & Co. Space, Meeting Room, Live Studio, Step Garden, Thinkk Yard, Rooftop Garden , Mingle Lounge และ Grab Station โดยออกแบบให้เป็นศูนย์กลางของกิจกรรมและการพักผ่อน มีพื้นที่สีเขียวกระจายรอบโครงการ

มาพร้อมนวัตกรรมเพื่อสิ่งแวดล้อมอย่าง Solar Cell สำหรับลดการใช้พลังงานและโซนคัดแยกขยะตามแนวคิด Zero Waste ด้านความปลอดภัยมีระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสูงของ SC Asset เสริมด้วยแอปพลิเคชัน “รู้ใจ” ที่ช่วยสร้าง COBE Community ให้ลูกบ้านติดต่อสื่อสารกันได้ง่าย และยังมีบริการ Telemed ให้ปรึกษาแพทย์ออนไลน์ได้ตลอด 24 ชม. อีกด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Line : https://lin.ee/QS7XeR6

Website : https://bit.ly/3V1ApIY

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านสวนธน รัชดาภิเษก / Baan Suan Thon Ratchada
เจ้าของโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 19 ไร่
จำนวนตึก	13 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษด ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนลาดพร้าว ดอนเมืองโทลล์เวย์ MRT ลาดพร้าว BTS รัชโยธิน
ที่ตั้ง	ซอยหมู่บ้านสวนธนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central ลาดพร้าว Union Mall Major Cineplex รัชโยธิน รร.หอวัง รร.สตรีวิทยา 2 ม.ราชภัฎจันเกษม ม.เกษตรศาสตร์ รพ.ลาดพร้าว รพ.เปาโล เกษตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์และห้องประชุม (ใช้ห้องเดียวกัน) สระว่ายน้ำ สวนหย่อม เข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	081-049-7135
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.facebook.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยหมู่บ้านสวนธนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/KYVWa2mjWJ4KZZjw8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศโครงการ บ้านสวนธน รัชดา

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-049-7135

Facebook : บ้านสวนธน รัชดาภิเษก คอนโดมิเนียม

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ ลาดพร้าว 35 / THE MUVE Ladprao 35
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 376 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	143 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT ภาวนา : 550 ม. Interchange ลาดพร้าว : 950 ม. ถนนลาดพร้าว : 200 ม. แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 900 ม. ถนนพหลโยธิน : 2.8 กม. ห้าแยกลาดพร้าว : 2.8 กม. ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.8 กม. แยกรัชโยธิน : 3.7 กม. ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ : 6.7 กม. ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ขาเข้า : 8.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 35 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 1.8 กม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 2.1 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 2.4 กม. MaxValu วังหิน : 2.9 กม. Union Mall : 3.2 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 3.4 กม. The JAS วังหิน : 3.4 กม. Lotus’s วังหิน : 3.5 กม. Makro วังหิน : 3.6 กม. Central ลาดพร้าว : 3.8 กม. Major รัชโยธิน : 5.1 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 6.9 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 7.2 กม. สถานศึกษา มรภ.จันทรเกษม : 2.4 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS) : 2.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 3.5 กม. รร.หอวัง : 3.9 กม. สถาบันการบินพลเรือน : 5.6 กม. รร.สารวิทยา : 6.8 กม. ม.ศรีปทุม : 7.2 กม. ม.เกษตรฯ บางเขน : 7.3 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 2.8 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 4.9 กม. รพ.เปาโลพหลโยธิน : 4.9 กม. รพ.วิมุต : 6.3 กม. รพ.วิภาวดี : 6.6 กม. อื่น ๆ ศาลยุติธรรม รัชดา : 2.3 กม. Sun Towers, TST Tower, S-Oasis Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน 1 : 3.8 กม. สำนักงานที่ดินฯ สาขาจตุจักร : 3.9 กม. การบินไทย : 4 กม. ตึกช้าง : 4.3 กม. เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 4.9 กม. SCB Park Plaza : 5.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1685
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sansiri.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยลาดพร้าว 35 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ubg6jbw9R8FUEFZ49

โครงการ The Muve ลาดพร้าว 35 ตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 35 หรืออีกชื่อคือซอยสุภาพงษ์ โดยเข้าจากถนนลาดพร้าว หรือหน้าปากซอยมาประมาณ 200 ม.* โครงการจะอยู่ทางด้านขวามือ สำหรับซอยลาดพร้าว 35 มีความพิเศษตรงที่เป็นซอยที่ใช้ลัดไปออกซอยรัชดาฯ 32, ซอยรัชดาฯ 36 เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก หรือใช้ลัดไปออกถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4 , ถนนเสนานิคม 1 และวิ่งไปถนนประเสริฐมนูกิจได้เลยค่ะ

---

จากโครงการเดินทางเข้าเมืองชั้นในได้ง่าย เพียง 200 ม.* ถึงถนนลาดพร้าว ใช้ฝั่งขาออก วิ่งไปทางด่วนฉลองรัช หรือวิ่งตรงยาวไปบางกะปิ, หัวหมาก ไปโซนกรุงเทพกรีฑาได้ไม่ไกล หากกลับรถไปทางแยกรัชดา-ลาดพร้าว จะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้วิ่งไปแหล่งงานโซนรัชดาฯ ไปสุทธิสาร ยิงยาวสู่ New CBD พระราม 9 และไปแยกอโศกได้ไม่เกิน 20 นาที*

---

หากขับผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตรงต่อไปจะไปเชื่อมกับห้าแยกลาดพร้าว แยกที่เชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธิน เป็นย่านที่มี Office Building อยู่เยอะ ใครทำงานโซนนี้ก็เดินทางไปได้ง่ายค่ะ ทั้งยังมีทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช ให้ใช้วิ่งเข้า CBD หรือออกไปโซนอื่น ๆ ได้สะดวกเช่นกันค่ะ

โครงการ The Muve ลาดพร้าว 35 ตั้งอยู่ใกล้กับ ทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ในระยะทางประมาณ 6.7 กม. หรือขับรถไปราว ๆ 5-15 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปดินแดง-พระราม 9 ไปบางนา-ดาวคะนอง และเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้สะดวก

ทางด่วนอีกสายที่ใกล้กับโครงการจะเป็น ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ขาเข้า โดยจะวิ่งไปทางถนนรัชดาภิเษก ใช้วิ่งเข้าเมือง หรือวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อตรงเข้าสู่ CBD พระราม 4 สาทร สีลม และใช้วิ่งออกไปโซนดาวคะนอง-พระราม 2 ได้ง่าย ๆ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยรัชดา 35 / ซอยสุภาพงษ์
• ถนนลาดพร้าว : 200 ม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 900 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 2.8 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 2.8 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.8 กม.
• แยกรัชโยธิน : 3.7 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ : 6.7 กม.
• ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ขาเข้า : 8.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการ The Muve ลาดพร้าว 35 จะตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย 3 สถานี ใกล้ที่สุดจะอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการ เป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ตรงหน้าปากทางลาดพร้าว 41 ในระยะทางประมาณ 550 ม.*

อีกฝั่งจะเป็น Interchange ลาดพร้าว สถานีเชื่อมต่อระหว่างสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว และสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว โดยอยู่ห่างจากโครงการไปราว ๆ 950 ม.* เลือกใช้งานได้เลยตามสะดวก หากต้องการใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ก็ใช้สายสีน้ำเงิน ไปเปลี่ยนเส้นทางได้แค่ 1 สถานี

ส่วนคนที่ต้องการใช้มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีพี่วินวิ่งผ่านหน้าโครงการเป็นระยะ ๆ หรือจะเดินออกมาใช้งานตรงหน้าปากซอยก็ได้ ตรงนี้จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานด้วย มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย และมีรถ Taxi ให้เรียกใช้บริการได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

The Muve ลาดพร้าว 35 อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ประตู 1 ตรงหน้าปากทางลาดพร้าว 41 ประมาณ 550 ม.* หรือเดินมาได้ชิล ๆ เพียง 2 นาที* ค่ะ

The Muve ลาดพร้าว 35 อยู่ใกล้กับ Interchange ลาดพร้าว ประมาณ 950 ม.* ค่ะ จากโครงการจะใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว ประตู 3 และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว ประตู 4 ที่อยู่ตรงแยกรัชดา-ลาดพร้าว

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ The Muve ลาดพร้าว 35  มีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารแผงลอย เปิดขายอยู่ช่วงหน้าปากซอย และใกล้ ๆ กับสถานีรถไฟฟ้า สถานีภาวนา อยู่เยอะมาก ๆ ค่ะ ที่สำคัญมีขายตลอดทั้งวัน เนื่องจากอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่

หากต้องการไปห้างสรรพสินค้า หรือห้างค้าปลีก ก็มีให้เลือกไปทั้งฝั่งลาดพร้าว-พหลฯ-รัชดาฯ ซึ่งจะใกล้กับ Big C Extra ลาดพร้าว 2, บุญถาวร รัชดาภิเษก, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Central ลาดพร้าว, Major รัชโยธิน ทั้งยังใกล้กับ ตลาด อ.ต.ก. และตลาดนัดจตุจักร ไม่เกิน 15 นาที*

จากโครงการยังใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทางฝั่งของโชคชัย 4 และลาดพร้าววังหิน ซึ่งจะใช้ซอยลาดพร้าว 41 หรือซอยโครงการลัดไปทางด้านหลังก็ได้ โดยจะมี ตลาดอินดี้โชคชัย 4, MaxValu วังหิน, The JAS วังหิน, Lotus’s วังหิน และ Makro วังหิน ที่ขับรถไปจับจ่ายใช้สอยได้ไม่เกิน 3.6 กม.*

---

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น มรภ.จันทรเกษม ที่อยู่ห่างจากโครงการไปแค่ 2.4 กม.* ถัดออกไปก็จะมี รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว, ม.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง, สถาบันการบินพลเรือน, รร.สารวิทยา, ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตรฯ บางเขน บนเส้นพหลโยธิน ที่ใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปได้ง่าย ๆ

---

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.เปาโลเกษตร , รพ.เปาโลพหลโยธิน, รพ.วิมุต และ รพ.วิภาวดี ใกล้กับสถานที่ราชการ อย่าง ศาลยุติธรรม รัชดา และสำนักงานที่ดินฯ สาขาจตุจักร เพียง 2.3-3.9 กม.*

ใกล้อาคารสำนักงานชั้นนำในย่านรัชดาฯ พหลฯ วิภาฯ อาทิ Sun Towers, TST Tower, S-Oasis Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน 1, การบินไทย, ตึกช้าง, SCB Park Plaza และ เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์  ใครทำงานอยู่ย่านนี้ ขับรถไป-กลับบ้านได้ใกล้ ๆ เลยค่ะ

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ubg6jbw9R8FUEFZ49

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางมาฝากด้วยนะคะ เริ่มจากแยกรัชดา-ลาดพร้าว ข้ามมาถนนลาดพร้าว ตรงมาประมาณ 900 ม.* ถึงปากซอยลาดพร้าว 35 ตรงเข้าซอยไปประมาณ 200 ม.* โครงการ The Muve ลาดพร้าว 35 อยู่ฝั่งขวามือค่ะ

เริ่มจากแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตรง Interchange ลาดพร้าว เราข้ามแยกนี้ไป

ข้ามมาบนถนนลาดพร้าว ด้านบนเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง

ผ่านซอยลาดพร้าว 31 และโชว์รูม KIA

ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับซอยลาดพร้าว 35 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

จากหน้าปากซอยลาดพร้าว 35 ตรงเข้ามาประมาณ 200 ม.* ถึงโครงการ

เข้าซอยมาจะเป็นถนน 2 เลน หน้าปากซอยมีร้านค้า ร้านอาหาร และคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ

ช่วงต้น ๆ ซอยจะมีอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า ที่ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และมี 7-Eleven เปิดอยู่ใกล้ ๆ

ถึงโครงการ The Muve ลาดพร้าว 35 ทางฝั่งขวามือค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Muve ลาดพร้าว 35 โดยสังเขป ที่ตั้งโครงการอยู่ช่วงต้น ๆ ซอย หรือห่างจากปากซอยลาดพร้าว 35 เพียงแค่ 200 ม.* โดยตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 0-3-76 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 143 ยูนิต ส่วนรายละเอียดรูปแบบห้องพักต้องรอตอนโครงการใกล้ ๆ เปิดตัวอีกทีค่ะ

รอบ ๆ โครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ แมนชั่น และอะพาร์ตเมนต์ บรรยากาศภายในซอยมีความครึกครื้นในช่วงเช้าและเย็น ส่วนตอนกลางวันจะค่อนข้างเงียบสงบค่ะ เพราะออกไปทำงาน ไปเรียนกันหมดแล้วค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : วรรัตน์ แมนชั่น
• ทิศใต้ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังใหญ่
• ทิศตะวันออก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

หน้าโครงการ The Muve ลาดพร้าว 35  มีการล้อมรั้วและรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างไปแล้วนะคะ

ป้ายประกาศรายละเอียดโครงการ

มองเข้าไปในซอยลาดพร้าว 35 เป็นซอยที่ใช้ลัดไปลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4 , ถนนเสนานิคม 1 และวิ่งไปถนนประเสริฐมนูกิจได้

ติดกับโครงการเป็นวรรัตน์ แมนชั่น

 

เยื้อง ๆ กับโครงการฝั่งไปทางหน้าปากซอย จะเป็นอะพาร์ตเมนต์ บ้านสุภาค่ะ

ฝั่งเดียวกับโครงการ ติดกับบ้านเดี่ยว จะเป็นอู่ BENZ SERVEICE

มองไปทางหน้าปากซอย จะเป็นหอพัก ร้านค้าต่าง ๆ

ส่วนมากจะเป็นร้านอาหาร ร้านค้า ร้านงานบริการอย่าง ร้านเสริมสวย ร้านซักอบผ้า และมี 7-Elevne เปิดอยู่ใกล้ ๆ ไม่เกิน 100 ม.* ค่ะ

ทั้งหมดนี้คือทำเลที่ตั้งโครงการ The Muve ลาดพร้าว 35 คอนโดใหม่จาก แสนสิริ บนทำเลโซนลาดพร้าว ที่เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย เข้า-ออกเมืองง่าย ใกล้ทางด่วน 2 สาย และใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้ง MRT ภาวนา และ Interchange ลาดพร้าว

สำหรับรายละเอียดแบบเจาะลึก ต้องอดใจรออีกนิดนะคะ โดยคร่าว ๆ น่าจะเปิดตัวในช่วง Q3/2024 หากมีความคืบหน้าจาก แสนสิริ ทาง Condonayoo จะอัปเดตข้อมูลให้ชมอย่างเร็วที่สุดเลยค่า

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
รีวิว Life พระราม 4-อโศก เริ่ม 4.49 ล้าน*
รีวิว The Interchange หลักสี่ เริ่ม 2.09 ล้าน*
รีวิว MARU CHULA เริ่ม 3.95 ล้าน*
รีวิว ASPIRE อรุณ พรีเว่ เริ่ม 3.59 ล้าน*
รีวิว Aspire ห้วยขวาง เริ่ม 3.49 ล้าน*
รีวิว The Muve ลาดพร้าว 35
รีวิว dcondo calm รามคำแหง 40 เริ่ม 1.59 ล้าน*
รีวิว Nue Evo พัฒนาการ
รีวิว The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว Flexi สำโรง อินเตอร์เชนจ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีวิว SUPALAI ICON SATHORN เริ่ม 8.9 ล้าน*
รีวิว The Muve สุขุมวิท 107 เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว pynn ปรีดี 20 เริ่ม 6.39 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15 / Gladden Sphere Ladprao 15
เจ้าของโครงการ	บริษัท แคปปิตอล ไพร์ม ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 226.40 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	75 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Sphere ขนาด 25-25.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Junior ขนาด 27.50-29.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Exclusive ขนาด 30.20-33.50 ตร.ม. 1 Bedroom Suite Plus ขนาด 34.50-36.80 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) และ Auto Parking 15 คัน
จำนวนลิฟต์	1 ตัว/อาคาร
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านดินแดง) MRT ลาดพร้าว BTS ห้าแยกลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 15 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2569
ราคา	เริ่ม 2.09 ล้าน* (พ.ค. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 59 บาท/ ตร.ม./ เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Big C Extra ลาดพร้าว Union Mall Central ลาดพร้าว Lotus’s ลาดพร้าว Major Cineplex  รัชโยธิน ตลาดนัดจตุจักร สวนลุมไนท์บาซาร์ สถานศึกษา รร.หอวัง ม.ราชภัฏจันทรเกษม ม.เกษตรศาสตร์ สถานพยาบาล รพ.วิมุต รพ.พญาไท พหลโยธิน รพ.เปาโลเกษตร อื่น ๆ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) สวนจตุจักร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grab Station Duo Space Lobby Mailbox Mingle Corner Sphere Workspace Instagrammable Corner Techno Gym Rooftop Pool Bar The Odyssey Pool Skyscape Terrace
Tel	082-694-9493
Line	https://line.me/ti/p/~@gladdencondo
Website	https://www.gladdensphere.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 15 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/sNYdUfus7wRKRc416

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Gladden Sphere ลาดพร้าว 15

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Gladden Sphere ลาดพร้าว 15

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Gladden Sphere ลาดพร้าว 15

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Gladden Sphere ลาดพร้าว 15

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Gladden Sphere ลาดพร้าว 15

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Gladden Sphere ลาดพร้าว 15

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Gladden Sphere ลาดพร้าว 15

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Gladden Sphere ลาดพร้าว 15

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-694-9493

Website : https://www.gladdensphere.com/

ชื่อโครงการ	กรูฟ เคปเลอร์ ลาดพร้าว 1 / Groove Kepler Ladprao 1
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดิวายน์ ดิเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป จํากัด / Divine Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-61.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	237 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 24.05-24.96 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 30.46-32.95 ตร.ม 1 Bedroom Plus Exclusive ขนาดเริ่มต้น 30.46-32.95 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 30% จํานวน 73 คัน Auto Parking จํานวน 38 คัน ที่จอดรถบนดิน จํานวน 35 คัน มอเตอร์ไซค์ จํานวน 6 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	ลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนรัชดาภิเษก ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน รถไฟฟ้า BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 1 ปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 120,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนฯ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Union Mall : 400 ม. Lotus’s ลาดพร้าว : 400 ม. Central ลาดพร้าว : 800 ม. Big C ลาดพร้าว 2 : 1.1 กม. Central พหลโยธิน * ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ : 1.6 กม. Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน : 3.1 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 3.2 กม. Mixt Chatuchak : 3.9 กม. JJ Outlet, JJ Mall, JJ Plaza, JJ Hall : 3.9 กม. Bangsue Junction, ตึกแดงวินเทจ จตุจักร : 4 กม. The JAS วังหิน : 4.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Ladprao Hills : 800 ม. The One Park : 800 ม. ตลาด Jodd Fairs แดนเนรมิต : 1.1 กม. ตลาดลุงเพิ่ม หลังการบินไทย : 1.9 กม. Spaces Phahon 19 @Phahol 19 Building : 2 กม. สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาฯ : 2 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 2.7 กม. Ratchayothin Hills : 2.9 กม. ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน : 3 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 3.3 กม. Box Space Ratchayothin Night Market : 3.5 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 3.8 กม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 4.5 กม. สถานศึกษา John Wyatt Montessori School : 1.2 กม. รร.เซนต์จอห์น (St John) : 1.5 กม. รร.สตรีวรนาถบางเขน : 1.6 กม. ม.เซนต์จอห์น (SJU) : 2 กม. รร.หอวัง : 2.1 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS) : 2.4 กม. สถาบันการบินพลเรือน : 3.3 กม. Oakbury International School : 3.5 กม. มรภ.จันทรเกษม (CRU) : 4.3 กม. ม.เกษตรฯ บางเขน (KU) : 4.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลพหลโยธิน : 3.7 กม. รพ.วิมุต : 4 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 4.9 กม. รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5 กม. รพ.วิภาวดี : 6.4 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อาคารพร้อมพันธุ์ : 400 ม. สำนักงานที่ดินฯ สาขาจตุจักร : 1.5 กม. กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.), กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง (บช.ก.) : 1.9 กม. Rasa Tower : 2 กม. Phahol 19 Building : 2 กม. ชินวัตรทาวเวอร์ 3 : 2.2 กม. TTB Bank Head Office : 2.2 กม. ISUZU Head Office : 2.4 กม. Mochit Complex : 2.4 กม. Sun Towers, TST Tower, S-Oasis Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน 1 : 2.5 กม. PTT Head Office, Energy Complex : 2.5 กม. I Tower : 2.6 กม. สำนักงานศาลยุติธรรม รัชดา : 2.6 กม. Thai Airways Head Office : 2.6 กม. BTS Head Office : 2.7 กม. Bangkok Terminal : 2.7 กม. PPTV Station : 2.8 กม. นสพ.ไทยรัฐ, Thairath TV Station : 2.9 กม. BBTV Channel 7 (TV Station Ch7) : 3 กม. ตึกช้าง (Elephant Tower) : 3 กม. SCB Park Plaza : 3.1 กม. สำนักขนส่งฯ จตุจักร : 3.7 กม. Muang Thai-Phatra Complex Building : 3.9 กม. Glass House รัชดา : 4 กม. สำนักงานเขตจตุจักร : 4.5 กม. สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีกลางกรุงเทพ) : 5.2 กม. สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) : 5.9 กม. สวนสาธารณะ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 1.7 กม. สวนจตุจักร : 2.2 กม. สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ : 2.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Courtyard Lobby Mail Box Nature Connect Fitness Greenery Co-working space Oasis Garden Green Centric Pool Sky Rooftop Garden EV Charger กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	063-394-7882
Line	https://bit.ly/3Nr2pRU
Website	https://bit.ly/3NAf1Gw

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.

พิกัดที่ตั้งโครงการ : https://goo.gl/maps/dZTfqjtmW8QeDt5s5

---

ที่ตั้ง Sales Gallery

ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Sales Gallery : https://goo.gl/maps/HZuoeo9Bt3kXbpHa8

Groove Kepler ลาดพร้าว 1 คอนโดใหม่แต่งครบ จาก Divine Development ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 1 ห่างจากถนนลาดพร้าว เพียง 450 ม.* และห่างจากห้าแยกลาดพร้าว เพียง 850 ม.* เชื่อมต่อรถไฟฟ้าใกล้ ๆ ได้ถึง 3 สาย ทั้ง MRT พหลโยธิน, BTS ห้าแยกลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งปัจจุบันเปิดใช้งานครบแล้วทั้ง 23 สถานี

ทั้งยังเป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ ใกล้ Union Mall, Central ลาดพร้าว, New Central พหลโยธินฯ และ Lotus’s ลาดพร้าว ที่สามารถใช้ซอยลาดพร้าว 1 ลัดไปห้าง Lotus’s ลาดพร้าวได้ โดยไม่ต้องไปขับอ้อมบนถนนพหลโยธิน

ใกล้ 3 สวนสาธารณะใหญ่อย่าง สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ), สวนจตุจักร และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ ที่ใช้ MRT หรือ BTS นั่งไปได้ง่าย ๆ เพียง 1 สถานีเท่านั้น ใครที่เป็นสาย Healthy ต้องหาซื้อเก็บไว้สักห้องแล้วนะคะ

ภาพรวมของทำเลนี้ ถือว่าครบพร้อมไปทุกสิ่งอย่าง อยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของอาหารการกิน, การซื้อของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนเข้า-ออกบ้าน ออกไปห้างใหญ่ก็ทำได้ง่าย และยังสะดวกทุกระบบขนส่งมวลชน

ใกล้ถนนหลัก, มีซอยลัดเลาะเลี่ยงรถติดเยอะ, มีรถเมล์ผ่านบนถนนลาดพร้าวและถนนพหลโยธิน รวมถึงมีรถไฟฟ้าให้ได้ใช้งานถึง 3 สาย ทั้งสายสีน้ำเงิน, สายสีเขียว และสายสีเหลือง ซึ่งเปิดใช้งานครบทั้ง 23 สถานี แล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายมาก ๆ จากโครงการขับออกมาถนนลาดพร้าว ในระยะทางสั้น ๆ เพียงแค่ 450 ม.* และอยู่ใกล้กับห้าแยกลาดพร้าว เพียง 850 ม.*

จากถนนลาดพร้าว จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งถนนพหลโยธิน (800 ม.*) ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไปอารีย์, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไท, ราชเทวี, สยาม ยาวต่อไปอโศก และใช้ออกเมืองไปงามวงศ์วาน ต่อไปสะพานใหม่-คูคตได้ ใกล้ถนนวิภาวดีรังสิต (1.1 กม.*) ถนนเส้นหลักที่วิ่งคู่ขนานไปกับถนนพหลโยธิน

ใกล้ถนนรัชดาภิเษก (1.4 กม.*) ที่ใช้วิ่งไปสุทธิสาร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ และย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ อย่าง New CBD พระราม 9 ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ และยังใช้วิ่งออกไปยังวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งธนฯ ย่านจรัญสนิทวงศ์, บางพลัด, สิรินธร ออกไปโซนปิ่นเกล้าได้

ใกล้กับถนนเส้นรองอย่างถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าววังหิน และถนนเสนานิคม 1 ทั้ง 3 เส้นนี้ จะมีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดอยู่เยอะ และถนนลาดพร้าววังหิน ยังใช้ลัดออกไปยังเส้นเลียบด่วน ออกไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้

ส่วนการเดินทางเข้า-ออกโครงการ นอกจากทางซอยลาดพร้าว 1 ที่เป็นทางหลักแล้ว ยังสามารถใช้ซอยลาดพร้าว 3 และซอยลาดพร้าว 15 จากถนนลาดพร้าว และใช้ซอยพหลโยธิน 24 จากถนนพหลโยธิน ลัดเข้า-ออกโครงการได้อีกด้วยค่ะ

โครงการ Groove Kepler ลาดพร้าว 1 จะอยู่ใกล้กับทางด่วนเส้นหลัก 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปทางดอนเมือง-รังสิต โดยจะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 2.3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถจากโครงไปขึ้นทางด่วนได้เพียง 4-8 นาที* เท่านั้น

หากต้องการเข้าเมืองก็จะมีจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาเข้า ในระยะทางเพียง 3.1 กม.* หรือขับรถไปขึ้นทางด่วนได้เพียง 6-10 นาที* ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9 และใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ เพื่อเข้าเมืองไปยังพระราม 4, สาทร, สีลม ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ ไม่เกินครึ่งชม.* (การจราจรปกติ)

นอกจากดอนเมืองโทลล์เวย์แล้ว ก็ยังมีทางด่วนศรีรัชให้ได้ใช้งานใกล้ ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นด่านกำแพงเพชร 2 ในระยะทางประมาณ 4.9 กม.* หรือขับรถมาไม่เกิน 15 นาที* เส้นนี้จะใช้เดินทางไปแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด และยังสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนประจิมรัถยา  วิ่งไปบรมราชชนนี-วงแหวนกาญจนาฯ ได้ เพียง 20-25 นาที* เท่านั้น (การจราจรปกติ)

สุดท้ายจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านบางซื่อ 2 ที่ใช้มุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9 ด่านนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม.* หรือขับรถไปไม่ประมาณ 15 นาที* ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวไป สามารถเลือกใช้ได้ตามเส้นทางที่จะไป หรือเลือกใช้ตามช่วงเวลาที่เหมาะสมได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยลาดพร้าว 1
• ถนนลาดพร้าว : 450 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 800 ม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 850 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.4 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 1.8 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือดอนเมืองโทลล์เวย์ : 2.3-3.1 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 4.9 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 4.9-5.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็น Highlight ของโครงการนี้เลยก็ว่าได้นะคะ จากโครงการจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้มากถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น MRT พหลโยธิน ที่ตั้งอยู่หน้าปากซอยลาดพร้าว 1 ในระยะทางเพียง 450 ม.*

ใกล้กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ที่สามารถใช้ Sky Walk จาก MRT พหลโยธิน เดินต่อไปได้ง่าย ๆ หรือจะใช้บริการพี่วิน นั่งออกไปทางซอยพหลโยธิน 22 ก็ได้เหมือนกัน และจาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว จะใช้นั่งเข้าเมืองไปอโศก-สยามได้เพียงต่อเดียว

นอกจากนั้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ ยังมีความพิเศษตรงที่เป็นรถไฟฟ้าสายเดียวที่เดินทางเชื่อมต่อกันได้ถึง 3 จังหวัด แบบไร้รอยต่อ ทั้งกทม., สมุทรปราการ และปทุมธานี

Sky Walk เชื่อม MRT พหลโยธิน กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ระหว่างทางจะมีทางออกไปยังห้าง Union Mall และ Central ลาดพร้าวได้ด้วยค่ะ

---

จาก MRT พหลโยธิน นั่งต่อไปเพียงสถานีเดียวก็จะถึง Interchange ลาดพร้าว ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (ปัจจุบันเปิดใช้งานครบแล้ว 23 สถานี)

จาก MRT พหลโยธิน นั่งต่อไป 3 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ หรือชื่อใหม่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ และ 4 สถานี ถึง Interchange เตาปูน ที่ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ ภาพรวมคือใช้งานได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

ซึ่งความพิเศษของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอีกอย่างที่อยากพูดถึง คือ สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้า-ออกฝั่งธนฯและกรุงเทพชั้นในเป็นวงกลม ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหรือย่านศูนย์กลางธุรกิจเพื่อไปทำงาน, ไปเรียน หรือไปทำกิจกรรมต่าง ๆ เป็นเรื่องง่ายขึ้นมากทีเดียวค่ะ

จากโครงการเดินเท้าไปยังรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน ประตูทางออก 5 ผ่านซอยลาดพร้าว 1 ได้เพียง 450 ม.* ภายในสถานีพหลโยธิน จะมี Metro Mall ที่เป็นเหมือนแหล่งนัดพบ, จุดพักผ่อนระหว่างเดินทาง โดยจะมีร้านอาหารแบบ Grab & Go, ร้านสะดวกซื้อ และร้านค้าให้เลือกซื้อมากมาย

จากโครงการเดินเท้าไปยังรถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว ประตูทางออก 2 ผ่านซอยพหลโยธิน 22 ได้ในระยะทางประมาณ 750 ม.* นั่งต่อเดียวถึงสยาม, อโศก, คูคตได้ง่าย โดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานีเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ต้องการเดินทางโดยรถสาธารณะ จะมีป้ายรถเมล์ให้เลือกใช้ใกล้ ๆ 2 จุด คือ จุดแรกจะอยู่ที่หน้า Union Mall ฝั่งถนนลาดพร้าว

และจุดที่ 2 จะอยู่หน้าปากซอยพหลโยธิน 22 ตรงข้าม Central ลาดพร้าว บนถนนพหลโยธิน ทั้ง 2 ป้าย จะมีสะพานลอยหรือทางม้าลายให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ เลือกใช้งานได้ตามทางที่จะไปได้เลยค่ะ

ปัจจุบันมีการอัปเดตชื่อสายรถเมล์ใหม่เกือบทั้งกรุงเทพฯ แล้วนะคะ โดยรถเมล์สายทั้ง 2 ป้าย ที่เราได้ทำการอัปเดตมาให้แล้ว ได้แก่

ป้ายรถเมล์ ฝั่งถนนลาดพร้าว
สายรถเมล์	สายรถเมล์
96 REG	มีนบุรี-หมอชิต 2
145 NGV / REG	แพรกษา บ่อดิน-หมอชิต 2
8 REG	Happy Land-สะพานพุทธ
2-38 EV (8 EV)	Happy Land-สะพานพุทธ
2-42 EV (44 EV)	เคหะคลองจั่น-ท่าเตียน
92 REG	พัฒนาการ-อนุสาวรีย์ฯ
517 AC	พระจอมเกล้าลาดกระบัง-หมอชิต 2
182 REG	Central ลาดพร้าว-รามคำแหง
2-26 EV (545 EV)	ท่าน้ำนนทบุรี-พัฒนาการ
145 REG	Mega บางนา-หมอชิต 2
27 AC	มีนบุรี-อนุสาวรีย์ฯ
1-37 EV (27 EV)	มีนบุรี-วิภาวดี-อนุสาวรีย์ฯ
502 AC	อนุสาวรีย์ฯ-มีนบุรี
2-48 NGV (122 NGV)	Happy Land-หมอชิต 2-วัดเทพลีลา

---

ป้ายรถเมล์ ฝั่งถนนพหลโยธิน (ปากซอยพหลโยธิน 24)
สายรถเมล์	สายรถเมล์
39 REG	มธ.ศูนย์รังสิต-อนุสาวรีย์ชัยฯ
34 AC / REG	หัวลำโพง-รังสิต
191 REG	MRT พระนั่งเกล้า-เคหะคลองจั่น
39 AC	ตลาดไท-อนุสาวรีย์ชัยฯ
129 REG / AC / NGV	บางเขน-สำโรง
26 NGV  /REG /	มีนบุรี-อนุสาวรีย์ชัยฯ
59 REG / AC	รังสิต-สนามหลวง
136 REG	คลองเตย-หมอชิต 2
107 REG / AC WB / AC Euro	บางเขน-คลองเตย
24 REG	ประชานิเวศน์ 3-อนุสาวรีย์ชัยฯ
1-5 EV (39 EV)	อนุสาวรีย์ชัยฯ-รังสิต
4-38 NGV (28 NGV)	สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-มรภ.จันทรเกษม
63 REG / AC	อนุสาวรีย์ชัย-นนทบุรี
2-26 EV (545 EV)	ท่าน้ำนนทบุรี-พัฒนาการ
1-3 EV (34 EV)	บางเขน-หัวลำโพง
503 AC	สนามหลวง-รังสิต
4-29E EV (529E EV)	แสมดำ-หมอชิต 2 (ทางด่วน)

 

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ เพราะเป็นคอนโดที่อยู่บนทำเล Prime ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว, พหลโยธิน และรัชดาฯ แค่เฉพาะในซอยลาดพร้าว 1 นับจากหน้าปากทางเข้าไปยังโครงการเรียกว่าเป็นดงของกินเลยก็ว่าได้ มีครบทั้งร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และร้านอาหารหลากหลายประเภท เดินออกมา 50-450 ม.* ก็ซื้อของกิน ของใช้กันได้ง่าย ๆ แล้ว

ส่วนรอบ ๆ โครงการมีแหล่งอำนวยความสะดวกให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, ตลาดนัดกลางคืน, สถานศึกษาชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำ ซึ่งจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ และมอบความสะดวกสบายให้ผู้อยู่อาศัยย่านนี้ได้อย่างครบครัน

ห้างค้าปลีกและห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการเลย ก็จะเป็น Union Mall ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าปากซอยลาดพร้าว 1 และ Lotus’s ลาดพร้าว ที่ใช้ซอยพหลโยธิน 24 ลัดออกไปได้ 2 ห้างนี้ มีระยะทางเฉลี่ยเท่า ๆ กันเพียงแค่ 400 ม.*

ถัดออกไปบนเส้นพหลโยธิน ก็จะมี Central ลาดพร้าว ที่มีทางเชื่อมเข้าห้างได้จากสถานีรถไฟฟ้าไปได้ ในอนาคตจะมีห้างใหม่ของ Central อีกแห่ง นั่นก็คือ New Central พหลโยธิน * (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ) และมีตลาดนัดกลางคืนแห่งใหม่ Jodd Fairs แดนเนรมิต ให้ออกไปช้อป ชิม ชิลกันได้

ส่วนห้างและแหล่งช้อปปิ้งอื่น ๆ ก็จะมี Ladprao Hills, The One Park, Big C Extra ลาดพร้าว, Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน, บุญถาวร รัชดาภิเษก, Mixt Chatuchak, JJ Outlet, JJ Mall, JJ Plaza, JJ Hall, Bangsue Junction, ตึกแดงวินเทจ จตุจักร และ The JAS วังหิน ทั้งหมดขับรถหรือนั่งรถไฟฟ้าไปได้ง่าย ๆ

---

สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น John Wyatt Montessori School ในระยะทาง 1.2 กม.* ถัดออกไปไม่เกิน 2 กม.* ก็จะมี รร.เซนต์จอห์น, รร.สตรีวรนาถบางเขน, ม.เซนต์จอห์น และรร.หอวัง.

ถัดไปไม่เกิน 5 กม.* จะมี รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว, สถาบันการบินพลเรือน, Oakbury International School, มรภ.จันทรเกษม และ ม.เกษตรฯ ทั้งหมดที่กล่าวไป จะมีทั้งขับรถไปได้ใกล้ ๆ และใช้รถไฟฟ้านั่งไปเรียน ไปทำงานได้เพียงไม่กี่สถานี

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโลพหลโยธิน ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3.7 กม.* ถัดออกไปไม่ไกลก็จะมีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำอีก 4 ที่ ได้แก่ รพ.วิมุต, รพ.เปาโลเกษตร, รพ.เปาโลโชคชัย 4 และ รพ.วิภาวดี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ เจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหมาหมอได้ในระยะเวลา 10-20 นาที* เท่านั้น

---

แหล่งงาน อาคารสำนักงาน และหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ ถ้าให้พูดหมดคงไม่ไหว ขอยกตัวอย่างที่ใกล้ ๆ และสำคัญมาให้เห็นภาพแทนนะคะ ใกล้โครงการแบบเดินไปชิล ๆ ก็จะเป็นอาคารพร้อมพันธุ์ ที่อยู่ห่างไปแค่ 400 ม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี Rasa Tower, Phahol 19 Building, TTB Bank Head Office, ISUZU Head Office, Sun Towers, TST Tower, S-Oasis Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน 1, PTT Head Office, Energy Complex, ตึกช้าง และ SCB Park Plaza

ใกล้สถานที่ราชการและขนส่ง อย่าง สำนักงานที่ดินฯ สาขาจตุจักร, กองบังคับการปราบปราม, กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง, สำนักงานศาลยุติธรรม รัชดา, สำนักขนส่งฯ จตุจักร และสำนักงานเขตจตุจักร

ทั้งยังอยู่ใกล้กับสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (หมอชิต 2), สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (Hub บางซื่อ) และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 3 สวน ได้แก่ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ), สวนจตุจักร และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ ที่สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้ง่าย ๆ ใครสาย Healthy อยากมีคอนโดใกล้ปอดของกรุงเทพฯ ที่นี่เลยค่ะ ตอบโจทย์สุด ๆ

ศูนย์การค้า

• Union Mall : 400 ม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 400 ม.
• Central ลาดพร้าว : 800 ม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 1.1 กม.
• Central พหลโยธิน * ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ : 1.6 กม.
• Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน : 3.1 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 3.2 กม.
• Mixt Chatuchak : 3.9 กม.
• JJ Outlet, JJ Mall, JJ Plaza, JJ Hall : 3.9 กม.
• Bangsue Junction, ตึกแดงวินเทจ จตุจักร : 4 กม.
• The JAS วังหิน : 4.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Ladprao Hills : 800 ม.
• The One Park : 800 ม.
• ตลาด Jodd Fairs แดนเนรมิต : 1.1 กม.
• ตลาดลุงเพิ่ม หลังการบินไทย : 1.9 กม.
• Spaces Phahon 19 @Phahol 19 Building : 2 กม.
• สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาฯ : 2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 2.7 กม.
• Ratchayothin Hills : 2.9 กม.
• ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน : 3 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 3.3 กม.
• Box Space Ratchayothin Night Market : 3.5 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 3.8 กม.
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 4.5 กม.

สถานศึกษา

• John Wyatt Montessori School : 1.2 กม.
• รร.เซนต์จอห์น (St John) : 1.5 กม.
• รร.สตรีวรนาถบางเขน : 1.6 กม.
• ม.เซนต์จอห์น (SJU) : 2 กม.
• รร.หอวัง : 2.1 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS) : 2.4 กม.
• สถาบันการบินพลเรือน : 3.3 กม.
• Oakbury International School : 3.5 กม.
• มรภ.จันทรเกษม (CRU) : 4.3 กม.
• ม.เกษตรฯ บางเขน (KU) : 4.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลพหลโยธิน : 3.7 กม.
• รพ.วิมุต : 4 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 4.9 กม.
• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 6.4 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• อาคารพร้อมพันธุ์ : 400 ม.
• สำนักงานที่ดินฯ สาขาจตุจักร : 1.5 กม.
• กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.), กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง (บช.ก.) : 1.9 กม.
• Rasa Tower : 2 กม.
• Phahol 19 Building : 2 กม.
• ชินวัตรทาวเวอร์ 3 : 2.2 กม.
• TTB Bank Head Office : 2.2 กม.
• ISUZU Head Office : 2.4 กม.
• Mochit Complex : 2.4 กม.
• Sun Towers, TST Tower, S-Oasis Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน 1 : 2.5 กม.
• PTT Head Office, Energy Complex : 2.5 กม.
• I Tower : 2.6 กม.
• สำนักงานศาลยุติธรรม รัชดา : 2.6 กม.
• Thai Airways Head Office : 2.6 กม.
• BTS Head Office : 2.7 กม.
• Bangkok Terminal : 2.7 กม.
• PPTV Station : 2.8 กม.
• นสพ.ไทยรัฐ, Thairath TV Station : 2.9 กม.
• BBTV Channel 7 (TV Station Ch7) : 3 กม.
• ตึกช้าง (Elephant Tower) : 3 กม.
• SCB Park Plaza : 3.1 กม.
• สำนักขนส่งฯ จตุจักร : 3.7 กม.
• Muang Thai-Phatra Complex Building : 3.9 กม.
• Glass House รัชดา : 4 กม.
• สำนักงานเขตจตุจักร : 4.5 กม.
• สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีกลางกรุงเทพ) : 5.2 กม.
• สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) : 5.9 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 1.7 กม.
• สวนจตุจักร : 2.2 กม.
• สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ : 2.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.814361, 100.565914

การเดินทางเริ่มจาก ถนนพหลโยธิน  ⇒ ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนลาดพร้าว ⇒ ซอยลาดพร้าว 1 ⇒ Groove Kepler ลาดพร้าว 1 *เพียง 450 ม.* ถึง MRT พหลโยธินและ Union Mall

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนพหลโยธินที่มาจากจตุจักร ฝั่งมุ่งหน้าไปลาดพร้าว

พอถึงห้าแยกลาดพร้าวให้ตามป้ายไปลาดพร้าว-บางกะปิ

วนขึ้นทางต่างระดับตัดเข้าสู่ถนนลาดพร้าว

พอเราเห็น Union Mall ลงสะพานมาให้ชิดซ้าย เราจะเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 1 ซึ่งอยู่ติดกับห้าง และ MRT พหลโยธินเลยค่ะ

เตรียมเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 1 ถ้าไม่ทันให้ไปเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 3 ทางซอยอาคารพร้อมพันธุ์แทนได้

• จากปากซอยลาดพร้าว 1 ไปโครงการ Groove Kepler ลาดพร้าว 1 ประมาณ 450 ม.*

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 1

ผ่านทางเข้าห้างทางซ้ายมือ แล้วตรงตามทางไปเรื่อย ๆ ที่ดินโครงการจะตั้งอยู่ในซอยแยก 4 ด้านหน้าปากซอยจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ ป.ประทีป เปิดอยู่

แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอย ที่ดินอยู่ทางขวามือ

ถึงที่ตั้งโครงการ Groove Kepler ลาดพร้าว 1

ด้านหน้าที่ดิน Groove Kepler ลาดพร้าว 1

Sales Gallery ของโครงการ Groove Kepler ลาดพร้าว 1 จะอยู่ถัดจากซอยลาดพร้าว 15 ไป

Sales Gallery  จะอยู่ติดกับคอนโด MARU ลาดพร้าว ทางฝั่งซ้ายมือ

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะมีห้องตัวอย่างให้ชมครบทั้ง 3 แบบบ้านเลยค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Groove Kepler ลาดพร้าว 1 คอนโดใหม่แต่งครบ ตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 1 (ซอยลาดพร้าว 1 แยก 4) ห่างจากถนนลาดพร้าว เพียง 450 ม.* ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่กว่า พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 237 ยูนิต มีที่จอดรถแบบ Auto Parking จํานวน 38 คัน บนดิน 35 คัน และมอเตอร์ไซค์ 6 คัน

บรรยากาศรอบ ๆ ที่ตั้งโครงการ จะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนสัญจรเข้า-ออกซอยลาดพร้าว 1 ตลอดทั้งวัน โดยภายในซอยจะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ, คอนโดสูงไม่เกิน 8 ชั้น สลับกับอาคารพาณิชย์

ริมสองข้างทางของซอยลาดพร้าว 1 โดยส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านงานบริการ และร้านอาหาร Local ก็มีให้เลือกมากมาย หลายประเภท ที่สำคัญราคาไม่แพง 40-50 บาท* ก็อิ่มท้องแล้วค่ะ

ถ่ายภาพด้านหน้าที่ดินจริงมาให้ชมกันค่ะ โครงการจะเข้ามาทางซอยลาดพร้าว 1 เลี้ยวต่อเข้ามาข้าง ๆ ร้านก๋วยเตี๋ยว ป.ประทีบ หรือซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 แค่นิดเดียว ก็จะเจอที่ดินโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแบบนี้เลยค่ะ

จากที่ดินโครงการมองกลับออกไปทางซอยลาดพร้าว 1

ตรงข้ามกับที่ดินโครงการจะเป็นซอยลาดพร้าว 1 แยก 4-1 ซึ่งสามารถใช้ลัดออกไปซอยลาดพร้าว 1, ซอยลาดพร้าว 15 และซอยพหลโยธิน 24 ได้เหมือนกันค่ะ

จากโครงการมองเข้าไปในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 สองข้างทางจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น และมีหอพัก 5 ชั้น ตั้งอยู่ที่ด้านในค่ะ

---

รายละเอียดโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Groove Kepler ลาดพร้าว 1 ครั้งแรกของ Low-Rise Condominium ที่ให้คุณได้ใช้ชีวิต Urbanista แบบใกล้ชิดธรรมชาต พัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด “Urban x Nature สเปซชีวิตที่คิดเพื่อให้คุณและธรรมชาติเป็นหนึ่งเดียวกัน” จัดเต็มกับสวนกลางโครงการ ที่ Connect กับพื้นที่สีเขียว โอบล้อมด้วย Oasis Garden ให้คุณดื่มด่ำกับธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

โครงการ Groove Kepler ลาดพร้าว 1 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1-1-61.1 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวม 267 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลากหลาย Layout เลือกได้เลยตามไลฟ์สไตล์ของคุณ จุดเด่นของห้องพัก คือ จะได้ห้องครัวปิดในทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะทำอาหารเบา หรือทำอาหารหนัก ก็มีห้องครัวรองรับการใช้งานค่ะ

Groove Kepler ลาดพร้าว 1 ออกแบบอาคารมาในสไตล์ Modern สอดแทรกด้วยงาน Futuristic Design สถาปัตยกรรมที่ล้ำสมัย เรียบหรู จุดเด่นของ Facade ภายนอก จะเน้นเส้นโค้งเว้า ซึ่งเป็นส่วนของหน้าต่างห้องพักและระเบียง ทำให้ตัวอาคารดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ทั้งการมองจากภายนอกอาคาร และจากภายในห้องพัก

มาดู Master Plan โครงการกันต่อนะคะ เริ่มจากแปลนพื้นชั้น 1 โครงการมีทางเข้า-ออกด้านเดียว คือ จากซอยลาดพร้าว 1 (แยก 4) เข้ามาเดินในจะเดินรถยนต์แบบ 2 Way มีที่จอดรถบนดินรอบ ๆ อาคาร จอดได้ประมาณ 35 คัน (รวมช่องจอด Disabled) และมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ประมาณ 6 คัน จากทางเข้าตรงมาเลี้ยวขวา จะเชื่อมกับ Auto Parking ที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-6 จอดในช่องจอดได้ 38 คัน แบบไม่ Fix ช่องจอดรถ

เข้ามาตรงกลาง Court กลางโครงการ จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางในรูปแบบ Outdoor และเป็น Highlight ของโครงการนี้ ประกอบไปด้วย Oasis Garden และ Green Centric Pool พร้อม Pool Deck ที่ริมสระ ส่วนในอาคารชั้น 1 ตรงเข้ามาจะเจอกับ Courtyard Lobby, Lift Lobby และ Mail Box ค่ะ โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว

ผ่านส่วนแรกเข้ามา จะเจอกับ Facilities หลักทั้งหมด ห้องแรกจะเป็น Greenery Co-Working Space ที่เป็นห้องหน้ากว้าง ผนังฝั่งทิศตะวันตก เป็นกระจก Full Height เปิดรับวิว Oasis Garden และ Green Centric Pool ได้ ภายในจัดเตรียมชุดโต๊ะรับรอง-โต๊ะทำงานไว้หลายรูปแบบ ถัดจากห้องนี้ไปจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงให้เรียบร้อย

และด้านในสุดจะเป็น Nature Connect Fitness หรือห้องฟิตเนส ภายในมีเครื่องออกกำลังกายจัดเตรียมให้ครบ ได้ผนังห้องเป็นกระจกโค้ง Full Height ได้วิว Oasis Garden และ Green Centric Pool เช่นเดียวกันค่ะ

โครงการออกแบบให้มีช่อง Void ตรงกลางอาคาร เพื่อช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าไปในอาคาร และยังช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ตลอด และจัดพื้นที่ด้านล่างให้เป็น Main Facilities ทั้งหมด โดยโซน Outdoor จะเป็น Oasis Garden &  Green Centric Pool ส่วน Indoor ชั้น 1 จะมี Lobby, Nature Connect Fitness และ Greenery Co-Working Space เป็นต้น

ภาพและบรรยากาศจำลอง Oasis Garden & Green Centric Pool ที่อยู่ตรง Court กลางอาคาร ได้เป็นสระว่ายน้ำ Free Form พร้อม Jacuzzi สามารถว่ายน้ำและแช่ตัวได้ท่ามกลางธรรมชาติ

รอบ ๆ สระจะเป็น Oasis Garden หรือสวนแบบ Formal Garden โดยจะเน้นการปลูกต้นไม้ที่ทนต่อสภาพอากาศร้อนชื้นของประเทศไทย อัดแน่นไปด้วยต้นไม้พันธุ์ใหญ่และต้นไม้พุ่มเตี้ย-พุ่มสูง ที่จะช่วยเพิ่มเพิ่ม O2 และให้ร่มเงาแก่ลูกบ้าน และช่วยพรางสายตาจากคนอื่นได้ดี

นอกจากนั้นภายใน Oasis Garden ยังจะมี Garden Deck จัดเตรียมไว้ให้ และมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านออกมาทำ Activity ต่าง ๆ ได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะใช้เป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง, เดินเล่น, Jogging ในสวน หรือจะวางเสื่อ Yoga ท่ามกลางธรรมชาติก็ทำได้ค่ะ

โมเดลจำลองด้านข้างอาคารทางฝั่งทิศตะวันออก มองตรงไปตรงกลางจะเป็น Court กลางอาคาร ห้องพักตั้งแต่ชั้น 1-8 ที่อยู่ด้านในจะได้ความ Privacy ทั้งยังสามารถ Connect กับพื้นที่สีเขียวจาก Oasis Garden และ Green Centric Pool ได้ด้วยค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 ตรง Court กลางอาคาร ประกอบไปด้วย Oasis Garden บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง ให้ลูกบ้านได้ดื่มด่ำกับธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ติดกันจะเป็น Green Centric Pool หรือสระว่ายน้ำแบบ Free Form มีทั้งส่วน Indoor และ Semi-Outdoor

ภาพและบรรยากาศจำลอง Greenery Co-Working Space ดีไซน์ภายในมาในสไตล์ Modern Contemporary ตกแต่งงาน Interior และใช้เฟอร์นิเจอร์คุมโทนสี Earth Tone ให้กลมกลืนกับธรรมชาติด้านนอก  ภายในจัด Functional ไว้หลากหลาย มีทั้งชุดโต๊ะพักผ่อนแบบคู่, โต๊ะทำงานแบบกลุ่มเล็ก และกลุ่มใหญ่

จะนั่งทำงานเงียบ ๆ คนเดียว, นั่งทำงานกันเป็นคู่ หรือจะใช้ Brainstorm Project สำคัญกับเพื่อน ๆ ก็ทำได้เลย โดยห้องนี้จะใช้ผนังกระจกบาน Full Height รับแสงสว่างได้เยอะ และยังเปิดรับ Oasis Garden &  Green Centric Pool ได้อีกด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Nature Connect Fitness จะอยู่เชื่อมต่อกันกับ Greenery Co-Working Space ห้องนี้จะได้ผนังกระจกโค้งเข้ามุมแบบ Full Height อีกฝั่งจะเป็นช่องแสงทรงโดม ซึ่งคุม Mood & Tone ให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย

ส่วนการตกแต่ง Interior ยังใช้สไตล์ Modern Contemporary เน้นเฟอร์นิเจอร์สี Earth Tone และแต่งฝ้าด้วยระแนงลายไม้ ภายในจะแบ่ง Cardio Zone และ Weight Training Zone ให้ครบ ออกกำลังกายไป ชมวิวสระ วิวสวนไป ได้ความผ่อนคลายดีมาก ๆ เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเห็นการวางผังอาคารชัดเจนขึ้นมาหน่อย โดยตัวอาคารจะเป็นรูปตัว U หันหน้าไปทางทิศตะวันตก หรือฝั่งส่วนกลางตรง Court กลางที่ดินโครงการ ทำให้ห้องพักทางฝั่งด้านในจะได้วิว Oasis Garden &  Green Centric Pool ทุกห้อง-ทุกชั้น

ในส่วนของโถงทางเดินจะเป็นแบบ Double Corridor มี Lift Looby ตั้งอยู่หัวมุมทางฝั่งทิศเหนือ มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร ในระยะเดินพอ ๆ กัน ส่วนห้องพักฝั่งทิศเหนือ ห้อง 201-203 จะเป็นห้องใหญ่ ได้ผนังและระเบียงโค้งตามงานดีไซน์ของตัวอาคาร ตรงข้ามกันจะเป็นผนังกั้นของส่วน Auto Parking ส่วนห้องพักของชั้นนี้จะมีอยู่ทั้งหมด 33 ยูนิต/ชั้น ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3 วาง Layout มาเหมือนกันกับชั้น 2 สิ่งที่เปลี่ยนไปคือห้องเลขที่ 325 จะเป็นห้องใหญ่ ผนังโค้ง ซึ่งเป็นการเล่นระดับสลับไปมาของ Facade ด้านนอกอาคาร ส่วนห้องพักได้มาเท่ากันที่ 33 ยูนิต/ชั้น ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4 วาง Layout มาเหมือนกันกับชั้น 3  สิ่งที่แตกต่างไป คือ ห้อง 402 และ 403 ทางฝั่งทิศเหนือ จะได้เป็นห้องผนังตรงปกติ ส่วนห้องพักอาศัยได้มาเท่ากันเช่นเดิมที่ 33 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 5 วาง Layout ทุกส่วนมาเหมือนกันกับชั้น 4 และได้ห้องพักเท่ากันที่ 33 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 วาง Layout ทุกส่วนมาเหมือนกันกับชั้น 3 และได้ห้องพักเท่ากันที่ 33 ยูนิต/ชั้น เท่ากันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7 เป็น Typical Floor Plan ได้ห้องพักเต็มชั้น เพราะไม่มีส่วนของ Automatic Parking แล้ว ซึ่งห้องพักชั้นนี้จะมีให้เลือกครบทุกทิศค่ะ โดยห้องพักเลขที่ 701, 702, 725 และ 726 จะเป็นห้องใหญ่ผนังโค้ง ส่วนห้องพักอาศัยจะมีทั้งหมด 36 ยูนิต/ชั้น ซึ่งจะเพิ่มมา 3 ยูนิต จากชั้นก่อน ๆ ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8 วางผังมาเหมือนกันกับชั้น 7 ทุกประการ และมีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น เท่ากันค่ะ

แปลนอาคารชั้น Rooftop จะมี Sky Rooftop Garden ขนาดกลางตั้งอยู่ ภายในจะมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ มีม้านั่งในสวน และทางเดินในสวน ให้ขึ้นมานั่งเล่นรับลมชมวิว, ออกกำลังกายบริหารกล้ามเนื้อกลางแจ้ง หรือใช้เป็นที่วิ่ง Jogging ลอยฟ้าก็ยังได้ค่ะ และ Sky Rooftop Garden นี้ จะเปิดรับมุมมองได้ 360 องศา หากมองลงมาทางฝั่งทิศตะวันตก ที่ด้านล่าง ก็จะเห็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่ครบทั้งพื้นที่สีเขียว และสระว่ายน้ำเลยค่ะ

โมเดลจำลอง Sky Rooftop Garden บนชั้นดาดฟ้า เป็นพื้นที่สวนขนาดกลาง ที่สามารถเปิดรับวิวได้รอบด้าน

---

แบบห้อง

โครงการ Groove Kepler ลาดพร้าว 1 มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 3 รูปแบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 24.05-24.96 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 30.46-32.95 ตร.ม
• 1 Bedroom Plus Exclusive ขนาดเริ่มต้น 30.46-32.95 ตร.ม.

โดดจุดเด่นของ Layout ในทุกแบบของโครงการนี้ คือ จะได้เป็นห้องครัวปิด มีให้เลือกทั้งแบบครัวปิด ติดหน้าห้องพัก และครัวปิด ติดระเบียงค่ะ

---

แปลนห้องพัก

*คลิกที่รูปเพื่อดูแปลนขนาดใหญ่*

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom ขนาดประมาณ 24.17-24.95 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาดประมาณ 24.29-24.83 ตร.ม
• 1 Bedroom Plus Exclusive ขนาดเริ่มต้น 30.50 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้วัสดุพรีเมียม คุณภาพสูง โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เช่น โซฟา, ชั้นวางทีวี, ฐานเตียง 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนของ Overseas
• ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีเบจผิว Sahara
• พื้นห้องพักปูกระเบื้อง SPC ลายไม้
• ไฟเพดาน Led Panel
• แอร์ Wall Type 2 เครื่อง*
• ประตู Digital Door Lock มือจับก้านโยก

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 24.17-24.95 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 24.17-24.95 ตร.ม. เป็นห้องพักตอนลึก อยู่อาศัย 1-2 คนได้สบาย ๆ ภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วน จุดเด่นของห้อง Type นี้ คือ จะได้ห้องครัวปิด และห้องน้ำแบบ Double Access

เปิดประตูเข้ามาจะเป็น Common Area ขวามือเป็นห้องครัวปิด กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเข้ามุม ซึ่งเป็นไอเดียที่เหมาะกับห้องขนาด Compact ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ได้โซฟาและชั้นวางทีวีครบชุด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ภายในแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ถัดจากห้องนั่งเล่นไป จะเป็นห้องนอน พร้อมฐานเตียง 5 ฟุต โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน และในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มา 1 บาน จากปลายเตียงจะมีช่องประตูให้ใช้เดินเชื่อมต่อไปยัง Walk-in Closet ที่มีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in ให้เต็มพื้นที่ ส่วนด้านนอกจะเป็นระเบียงซักล้าง ที่สามารถวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7-12 คิว ได้ค่ะ

---

ทุกห้องพักจะได้ประตูไม้สำเร็จรูปพร้อมตาแมวที่หน้าบาน และกลอน Digital Door Lock มือจับก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area กันก่อน ได้ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่ 2.5 ม. ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้ดี

พื้นห้องพักปูกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

ภาพรวม Common Area แม้จะเป็นห้อง Size เริ่มต้น แต่ก็มีระยะใช้งานสบาย ๆ เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างประมาณ 1-1.5 ม.* เดินเข้า-ออก, เคลื่อนย้ายข้าวของได้สะดวก และยังเป็นระยะที่นั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี

ส่วนแรกของห้อง Type นี้ จะเป็นห้องครัวปิด กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดแบบเข้ามุมตรงกลาง ทั้งยังได้ประตูแบบ Oversized ความสูงจรดฝ้าเพดาน ช่วยให้ใช้งานได้โปร่ง สบาย ไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

ห้องครัวจะได้ Pantry สำหรับเตรียมอาหารและล้างจานที่ด้านหน้า ส่วนด้านหลังจะเป็นมุมทำอาหาร ติดกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น โดยจะรองรับตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-8 คิว ได้ค่ะ

Pantry สำหรับเตรียมอาหาร, ล้างจาน และปรับให้เป็นมุมทานอาหารแบบเดี่ยวได้ หน้า Top เป็นหินแกรนิตสีเทา แข็งแรงทนทาน ทนความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

หน้า Top ฝัง Sink ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ใต้ Sink ล้างจานมีตู้เก็บของบานเปิดมาให้ 1 ตู้ ภายในเป็นช่องโล่ง ๆ สามารถทำเป็นตู้ Stock ของใช้ในบ้าน หรือตู้เก็บเครื่องมือช่างประจำบ้านก็ได้ค่ะ

ติดกันจะมีพื้นที่เหลือให้นั่งทานข้าวไป ดูหนังไปได้

ใต้ Pantry ฝั่งนี้ จะมีราวสแตนเลส พร้อมตะขอแขวนของติดมาให้แบบนี้

ด้านหลังจะเป็นพื้นที่วางตู้เย็น ติดกันเป็นมุมทำอาหารและอุ่นอาหาร

ได้ชุดครัว Built-in, ลิ้นชักเก็บของ, ชั้นวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของบน-ล่าง โดยบานตู้ทุกจุดของห้องพักจะได้เป็นแบบ Soft Close ช่วยให้เปิด-ปิดได้อย่างนุ่มนวล ไร้แรงกระแทก

หน้า Top เป็นหินสังเคราะห์สีเทาเช่นเดียวกัน โดยฝั่งนี้จะมี Hob 2 หัว ปุ่มควบคุมสัมผัส และ Hood แบบ Slimline ติดมาให้พร้อมใช้งาน ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด และรอบ ๆ Hob จะมีพื้นที่เหลือให้วางขวดเครื่องปรุงต่าง ๆ ได้

ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างกำลังดีค่ะ สามารถนั่งทานข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจาน, ทำกับข้าว และเปิดตู้เย็นได้สะดวก

ถัดไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจาก Common Area และจาก Walk-in Closet ด้านในห้องนอนค่ะ

ห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ ระยะใช้งานตรงกลางก็เหลือกว้างกำลังดี นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ได้โซฟา Love Seat มา 1 ตัว ข้างโซฟามีพื้นที่เหลืออีกเล็กน้อย สามารถวางโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ  ได้

ตรงข้ามกันจะได้ชั้นวางทีวี พร้อมตู้เก็บของบานเปิด จุดนี้จะติดทีวีแขวนผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่วางของบนหน้าชั้นวางทีวีแบบห้องตัวอย่างก็ได้นะคะ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ผนังด้านบนสุดจะติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ ชั้นวางทีวี ยังมีเหลือให้เราวางตะกร้าผ้า, ชั้นวางของแนวสูง หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศเพื่อเพิ่มความ Greenery ให้กับห้องก็ได้ค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องจริงจะมีประตูติดมาให้ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกไปด้านนอก

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง มีระยะใช้งานสบาย ๆ ใช้กระเบื้องพื้น-ผนังแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. คุมโทนสีเบจ โดยสีอ่อน ๆ จะดูสว่าง สะอาดตา และช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างมากขึ้น ภายในจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมด

ภาพรวมส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ใต้อ่างล้างหน้าสามารถวางถังขยะ, ตะกร้าใส่ของ หรือต้นไม้ฟอกอากาศได้ ส่วนผนังด้านหลังในห้องจริงจะได้กระจกเงาขนาดมาตรฐาน 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน พร้อมชั้นวางของใต้อ่าง ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องโกนหนวด, แปรงสีฟันไฟฟ้า หรือใช้เสียบต่อ Gadget ต่าง ๆ ได้

หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ล้างมือ หรือถ้วยใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟันได้ ส่วนด้านล่างมีชั้นวางของให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ

ข้างตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า จะติดที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ ได้เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลสที่ด้านข้าง

ถัดไปจะเป็นส่วนเปียกค่ะ โครงการติดตั้งฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำของ Overseas มาให้แบบในภาพ ข้าง ๆ กันจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 1 ชั้น

ด้านในส่วนเปียก ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

อีกฝั่งติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 1 ชั้น ทำให้ลูกค้าไม่ต้องเจาะผนัง ติดชั้นวางของเองให้ยุ่งยากเลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำระยะใช้งานกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัด ส่วนท่อระบายน้ำทิ้งเป็นแบบ Smart Drain ที่มีดีไซน์ให้เรียบเนียนไปกับพื้นผิว และช่วยป้องกันกลิ่นได้ดีค่ะ

มองตรงออกมาจะเห็นประตูอีกบาน ที่เข้า-ออกได้จาก Walk-in Closet ในห้องนอน สะดวกสบายต่อการใช้งานดี เวลาอาบน้ำเสร็จ ออกประตูนี้ไปแต่งตัว แต่งหน้าต่อได้เลย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็น Living Area แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดานที่ 2.5 ม. ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป ส่วนกรอบประตูอะลูมิเนียมสีเบจ ผิว Sahara ซึ่งจะมีความแข็งแรง ทนทาน เก็บเสียงได้ดี

ห้องนอนจะมีขนาดกว้างกำลังดี มีพื้นที่ใช้งานที่โปร่ง สบาย ส่วนเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้มาครบทั้งฐานเตียงนอน 5 ฟุต, ตู้เสื้อบานเลื่อน, โต๊ะเครื่องแป้ง Built-in และแอร์ Wall Type

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานผสมชุดใหญ่พิเศษติดมาให้แบบนี้ โดยจะมีทั้งบานฟิกซ์ไว้เปิดรับแสง และบานเปิดทรงสูงไว้รับลม ระบายอากาศ รับรองได้เลยว่าจะได้รับแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน ทั้งยังช่วยห้องพักนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้าง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น

ปลายเตียงนอนโครงการติดชั้นวางของและกรอบรูปภาพมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือติดชั้นวางทีวีแนวยาวได้ ด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

ถัดจากผนังปลายเตียง จะเป็นช่องทางเดินเข้าไปยัง Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำและระเบียงซักล้างได้

ตรงเข้ามาจะเจอกับ Walk-in Closet ที่มีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ แบบนี้

ให้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาครบเซ็ตเลย โดยชิ้นแรกจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยว พร้อมลิ้นชักเก็บของ และที่ผนังจะมีกระจกเงา และเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ติดกันจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่ ความสูงจรดฝ้าเพดาน หน้าบานจะมีทั้งแบบทึบสีเบจ และบานกระจกเงาที่ยืนส่องได้เต็มตัว

เลื่อนเปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูทั้ง 2 ฝั่ง ของจริงไม่ได้มีไฟมาให้นะ แต่จะได้ฟังก์ชันมาตรฐานครบ ทั้งราวแขวนเสื้อผ้าบน-ล่าง, ชั้นวางของบน-ล่าง และลิ้นชักเก็บของ

ด้านหน้าตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มีพื้นที่เหลือกว้างเกือบ ๆ 1 ม.* นั่งแต่งหน้า ยืนเลือกเสื้อผ้า, ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ ทั้งยังสามารถเดินเข้า-ออกห้องน้ำและระเบียงได้สะดวกอีกด้วย

ถัดไปจะเป็นระเบียงซักล้างค่ะ แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเบจ ผิว Sahara

เลื่อนเปิดจนสุด จะมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้ง่าย ชายคาระเบียงด้านนอกติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 1 ดวง ส่วนราวกันตกและกริลบัง CDU จะเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเบจกันสนิม

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. ซ้ายมือเดินงานระบบประปาและระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย สามารถซื้อเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-12 กก. มาต่อใช้งานได้เลย ซึ่งเมื่อวางเครื่องซักผ้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่ติดผนังและราวระเบียงเลยค่ะ

จากห้องนอนมองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวมด้านหน้าห้อง

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 24.29-24.83 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 24.29-24.83 ตร.ม. ห้องนี้จะเป็นห้อง 1 Bedroom ได้ห้องครัวปิดติดระเบียง ได้ความเป็นสัดส่วนและระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ดี ส่วนฟังก์ชันภายในห้องพัก จะแบ่งไว้ 4 ส่วนหลัก ๆ เข้ามาภายในจะเจอกับห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย

ถัดเข้าไปด้านใน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชิดหน้าต่าง และขวามือจะเป็นห้องครัว ได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ครบ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้าง ที่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน งานระบบต่าง ๆ ทางโครงการเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ห้องพักได้ประตู Digital Door Lock ทุกแบบ เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอนและห้องครัวปิดติดระเบียงค่ะ ส่วน Spec ของได้มาเหมือนกันกับห้องที่แล้ว เฟอร์นิเจอร์ที่แถม แตกต่างกันเล็กน้อย เพื่อความลงตัวกับ Layout ห้องพักนั้น ๆ ค่ะ

ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างกำลังดี มีระยะใช้งานสบาย ๆ ใช้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี โดยห้องจริงจะมีโซฟา Love Seat และชั้นวางทีวีพร้อมตู้เก็บของให้อย่างละ 1 ชิ้น พร้อมติดตั้งแอร์ Wall Type เหนือประตูห้องนอนและห้องครัวมา 1 ตัว ค่ะ

ห้องนอนออกแบบมาได้เก๋ดี คือ จะมีการแบ่งส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอนและแต่งตัวไว้ส่วนนึง และอีกส่วนนึง จะมีการกั้นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน ให้ทำเป็นห้องทำงาน ชมวิวสวน หรือจะปรับให้เป็นพื้นที่อื่น ๆ ก็ทำได้ตามไลฟ์สไตล์ค่ะ

โดยส่วนของห้องนอนจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ ทั้ง ฐานเตียงนอน 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถติดชั้นวางของแนวยาวม ติดกรอบรูปสวย ๆ หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ทำได้ ด้านบนทางโครงการติดแอร์ Wall Type มาให้กับห้องพักเลย 1 ตัวค่ะ

ข้างเตียงนอนจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ถ้าไม่ใช้ก็ไม่จำเป็นต้องปิดค่ะ โดยด้านนอกจะสามารถทำเป็นมุมทำงานแบบเดี่ยว หรือถ้าอยู่ 2 คน จะแบ่งโต๊ะทำงานไว้คนละฝั่งก็ยังไหว และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มาแบบในภาพเลยนะ เปิดรับมุมองได้กว้าง และได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนอน ได้เป็นครัวปิดติดระเบียงซักล้าง ภายในได้ชุดครัว Built-in แบบ Full Set มีตู้เก็บของบน-ล่างบาน Soft Close มี Hob, Hood, Sink ของ Teka ติดมาให้ ระยะใช้งานหน้า Top ได้มากว้างกว่าห้องที่แล้ว ซึ่งจะตอบโจทย์คนรักการทำอาหาร หรือชอบทำอาหารทานเองที่บ้านได้เป็นอย่างดีค่ะ

ส่วนห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอนให้แบบในภาพ ส่วนลวดลายกระเบื้องใช้โทนสีอ่อน เพื่อให้ห้องดูโปร่งและสว่าง สุขภัณฑ์มาตรฐานเกรดพรีเมียม ติดมาให้ตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Plus Exclusive ขนาดเริ่มต้น 30.50 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus Exclusive ขนาดเริ่มต้น 30.50 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่ของโครงการนี้ สามารถอยู่อาศัย 2 คน หรืออยู่แบบครอบครัวเริ่มต้น 2 คน และมีลูกเล็กได้ Layout เป็นห้องตอนลึก แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ เข้ามาในห้องจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรก ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด ขวามือเป็นห้องน้ำแบบ Double Access ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจาก Common Area และ Walk-in Closet ในห้องนอนค่ะ

ต่อเนื่องมาจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดกว้างกำลังดี ด้านหลังสุดจะเป็น Living Area ทั้งหมด โดยขวามือจะเป็นห้องนอน ที่มีฟังก์ชันของ Walk-in Closet มาด้วย เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้มาครบ และได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ 1 บาน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนลูกเล็กได้ ถัดไปเป็นระเบียงซักล้าง ที่เตรียมงานระบบมาให้พร้อม

เข้ามาด้านในห้องพักจะเจอกับ Common Area ได้เพดานสูง 2.5 ม. เท่ากันทั้งโครงการ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี, ไฟเพดาน Lea Panel ส่วนพื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ ให้สัมผัสสบายเท้าและสร้างบรรยากาศให้ห้องดูผ่อนคลาย

ภาพรวม Common Area จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ฝั่งด้านหน้าห้อง ติดกันเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดีค่ะ

ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวปิด โดยจะกั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเบจผิว Sahara ความสูงจรดฝ้าเพดาน เป็นแบบบานเลื่อนเข้ามุม ประหยัดพื้นที่ เลื่อนประตูไปจนสุดก็จะเดินเข้า-ออก ใช้งานในครัวได้สะดวกค่ะ

ภาพรวมห้องครัวจะได้มาเหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกเลยค่ะ

ส่วนแรกจะเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหาร, นั่งทานอาหาร และล้างจาน ระยะใช้งานด้านหลัง สามารถเลื่อนเก้าอี้ได้ไม่ติดขัด ทั้งยังยืนล้างจานและเตรียมอาหารได้สบาย ๆ ค่ะ

Pantry ได้ Top หินสังเคราะห์สีเทา หน้า Top ฝัง Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใต้ Sink มีตู้เก็บของบานเปิดให้ 1 ตู้

ด้านหลังติดผนังเป็นมุมทำอาหารและอุ่นอาหาร ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ซึ่งจะรองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้ค่ะ

ชุดครัว Built-in ด้านใน จะได้ตู้เก็บของบน-ล่าง, ที่วางไมโครเวฟ ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ที่ด้านหลัง พร้อมลิ้นชักเก็บของ ที่ทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close เปิด-ปิดได้นุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง

หน้า Top เป็นหินสังเคราะห์สีเทาเช่นเดิม มี Hob 2 หัว และ Hood แบบ Slimline ของ Teka ให้ตามนี้ รอบ ๆ Hob มีพื้นที่ให้วสงขวดเครื่องปรุงได้ และที่ผนังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

ตรงข้ามกับห้องครัว จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้างค่ะ ได้ฟังก์ชันและชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องตัวอย่างก่อนหน้าที่ทั้งหมด

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของใต้อ่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ข้างชั้นวางของติดที่แขวนกระดาษทิชชู่มา 1 ชิ้น ส่วนผนังซ้ายมือจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ขวามือเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ ได้เป็นแบบ 1 Piece หรูหรา พร้อมระบบ Dual Flush และสายฉีดชำระสแตนเลส ส่วนกระจกเงา ของจริงจะได้เป็นบานสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานแทนนะคะ

อีกฝั่งจะเป็นส่วนเปียก โครงการแยกส่วนด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ข้าง ๆ กันจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ภายในติดฝักบัว Hand Shower และราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ครบ

มองกลับออกมาจะเห็นว่ามีประตูทางเข้าห้องน้ำ 2 บาน ซึ่งจะเข้าได้จาก Common Area และ Walk-in Closet ในห้องนอน

ออกมาดูห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ จุดนี้จะได้โซฟา Love Seat มา 1 ตัว ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถซื้อโต๊ะรับแขกมาวางเพิ่มได้ และที่ข้างโซฟา ยังวางของตกแต่งบ้านอย่างต้นไม้กระถาง หรือโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มได้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามจะได้ชั้นวางทีวี พร้อมตู้เก็บของมา 1 ชิ้น รองรับทีวี 32-55 นิ้วได้ ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้เหมือนเดิม สามารถวางของตกแต่งบ้าน, ชั้นวางของแนวยาว หรือกล่องใส่รองเท้าซ้อน ๆ กันขึ้นไปได้ ผนังห้องจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้เรียบร้อย และที่ด้านบนจะติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะแบ่งไว้อีก 2 ห้อง คือ ห้องนอน พร้อม Walk-in Closet ทางฝั่งขวามือ และห้องอเนกประสงค์ เชื่อมต่อระเบียง ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ห้องนอนจะกั้นด้วยประตูบานทึบ เพื่อความเป็นส่วนตัว

ด้านในได้พื้นที่มากว้างดีมาก ๆ โครงการจะมีฐานเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in ติดมาให้มาตรฐาน พร้อมแอร์ Wall Type ที่ปลายเตียง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่แบบ Full Height มา 1 ชุด ได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง พักอาศัยได้แบบไม่ร้อนแดด โดยบานฟิกซ์จะใช้เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ มองวิวด้านนอกได้กว้าง และมีตัวบานเปิดไว้รับลมระบายอากาศแยกมาให้ 1 บาน

ปลายเตียองนอนเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ ค่ะ ด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ สามารถติดทีวีแขวนผนังได้ หรือจะติดกรอบรูปสวย ๆ, ติดชั้นวางแนวยาวซ้อนกันไปมา แล้ววางของตกแต่งบ้าน วางงานอดิเรกก็ทำได้ตามชอบเลย

มองกลับมาทางหน้าห้อง ข้าง ๆ ประตูทางเข้าห้องนอน จะเป็นทางเดินเชื่อมสู่ Walk-in Closet และห้องน้ำ ทำให้ห้องนี้เหมือนได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวเลยค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้ง Built-in พร้อมลิ้นชักเก็บของ นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ที่ด้านล่าง และที่เหนือโต๊ะเครื่องแป้ง สามารถเสียบต่อใช้ไดร์เป่าผม และเครื่องม้วนผมได้

ติดกันเป็น Walk-in Closet แบบนี้

ด้านในได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบบานเลื่อน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ความกว้างพอดีผนัง โดยหน้าบานจะมีทั้งบานทึบ และบานกระเงาทรงสูง ให้ยืนเช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้เต็ม ๆ ตัว

ภายในจัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้าบน-ล่าง, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ โดยในตู้จะสามารถเก็บกระเป๋าเดินทาง Size 16-18 ได้ด้วยค่ะ

ภายในมีระยะใช้งานสบาย ๆ ยืนเลือกเสื้อผ้า ยืนแต่งตัว และเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก ไม่อึดอัด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

ในส่วนของห้องอเนกประสงค์ จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เพื่อรับแสงธรรมชาติจากระเบียงเข้ามาใช้งานได้

ภายในห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานแบบคู่มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงสามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องแต่งตัว, ห้อง Live ขายของ Online หรือห้องอื่น ๆ ได้ตามความชอบค่ะ

สำหรับห้องจริงจะเป็นห้องเปล่าค่ะ เพื่อให้ลูกค้า Customize เฟอร์นิเจอร์และฟังก์ชันได้เองตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีเบจ ผิว Sahara แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้จนสุด ก็เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้พร้อม สามารถวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-12 คิว ได้เลย ทั้งยังมีพื้นที่เหลือพอที่จะวางราวตากผ้า หรือจัดสวน Pocket Garden ได้อีกด้วย

ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กทาสีเบจกันสนิม ความสูงประมาณ 1 ม. ติดกันเป็นกริลระแนงความสูงจรดเพดานไว้บัง CDU และเวลามองจากด้านนอกอาคารเข้ามาก็จะช่วยให้ภาพลักษณ์ของโครงการนั้นดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและสวยงาม

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักทางด้านหน้าห้องค่ะ

---

ราคา (ก.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 120,000 บาท/ตร.ม.*
• ผ่อนเริ่มต้น 1,499 บาท/เดือน*
• จอง 10,0000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนฯ

ลงทะเบียรับส่วนลด 50,000 บาท* คลิก :  https://bit.ly/3NAf1Gw

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Groove Kepler ลาดพร้าว 1 คอนโดใหม่จาก Divine Development โครงการตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 1 ห่างจากถนนลาดพร้าว เพียง 450 ม.* และใกล้กับห้าแยกลาดพร้าว เพียง 850 ม.*

จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการใช้ชีวิต, แสงสีเสียง, แหล่งช้อปปิ้ง และอาหารการกิน ก็มีอยู่หลายรูปแบบให้เลือก แค่ภายในซอยลาดพร้าว 1 เอง ก็มีครบจนไม่ต้องออกไปถึงห้างใหญ่แล้วนะคะ

จากโครงการยังอยู่ใกล้กับห้างใหญ่หลายที่ เช่น Union Mall ที่อยู่ตรงหน้าปากซอยลาดพร้าว 1 ถัดไปก็จะมี Lotus’s ลาดพร้าว ที่ทะลุไปทางซอยพหลโยธิน 24 ได้ ใกล้ Big C Extra ลาดพร้าว ที่ใช้ซอยลาดพร้าว 15 ไปได้เช่นกัน

ไม่ไกลจาก Central ลาดพร้าว ที่ใช้ Sky Walk จาก MRT พหลโยธิน เดินผ่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว ไปเข้าห้างได้เลยค่ะ ในอนาคตจะมี New Central พหลโยธิน Mega Project ของ CPN ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับ JODD FAIRS แดนเนรมิต เราสามารถใช้รถไฟฟ้าหรือนั่งพี่วินไปหาซื้อของกินในรูปแบบ Street Food อร่อย ๆ ได้ตั้งแต่ 4 โมงเย็น ไปจนถึงเที่ยงคืนเลยค่ะ

นอกจากนั้นที่นี่ยังอยู่ใกล้กับตลาดนัดสวนจตุจักร และตึกแดง เอาใจคนที่ชอบของมือสอง ของวินเทจ จากโครงการนั่งรถไฟฟ้าไปเพียงต่อเดียว ก็เดินเข้าสวนได้เลย และที่ไม่พูดถึงไม่ได้ คือ เป็นโครงการที่อยู่ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ ถึง 3 สวน ได้แก่ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ), สวนจตุจักร และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ อีกด้วยค่ะ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกมาก ๆ ตัวโครงการอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 1 เข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งจากซอยลาดพร้าว 1, ซอยลาดพร้าว 3, ซอยลาดพร้าว 15 จากฝั่งถนนลาดพร้าว และซอยพหลโยธิน 24 จากฝั่งถนนพหลโยธิน ซึ่งทั้งหมดจะใช้เลี่ยงรถติดในการเดินทางเข้า-ออกโครงการได้ดี ใครแม่น ๆ ทางนี่ ยิ่งเดินทางง่ายมาก ๆ

จากโครงการอยู่ใกล้กับถนนลาดพร้าว เพียง 450 ม.* ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว เพียง 750 ม.* เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก-เส้นรองในย่านนี้ได้เยอะมาก ๆ เช่น ถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต ที่วิ่งคู่ขนานกันไป ใกล้ถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป New CBD พระราม 9 ยาวไปยังอโศกได้เลย หรือจะใช้ออกเมืองไปงามวงศ์วาน-รามอินทรา ก็สะดวกไม่แพ้กัน

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วน 2 สายหลัก 4 จุดขึ้นทางด่วน ทั้งดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช ภาพรวมคือขับรถไปขึ้นทางด่วนได้ในระยะเวลา 5-20 นาที* โดยเฉลี่ย สามารถขับเข้าเมืองไปดินแดง-พระราม 9 เชื่อมพระราม 4 สาทร-สีลมได้ง่าย หรือออกเมืองไปแจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง-รังสิต-ปทุมธานี ก็ใช้เวลาไม่นานเหมือนกันค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนเกือบครบเลย จากโครงการเดินเท้าออกไปทางหน้าปากซอยลาดพร้าว 1 เพียง 450 ม.* ถึงรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน ประตูทางออก 5 ตัวสถานีจะอยู่ด้านหน้า Union Mall / จาก MRT พหลโยธิน นั่งไปเพียง  1 สถานี ถึง Interchange ลาดพร้าว ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเปิดใช้งานครบ 23 สถานี แล้วในปัจจุบันค่ะ

ใกล้รถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว ประมาณ 750 ม.* จะเดินเท้าไปทาง Sky Walk, เดินทางผ่านซอยพหลโยธิน 22 หรือถ้าใครรีบ ๆ แนะนำให้ใช้บริการพี่วิน จะสะดวกรวดเร็วกว่าค่ะ โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียว จะเป็นสายเดียวที่นั่งเชื่อม 3 จังหวัดได้ ทั้งกทม., สมุทรปราการ และปทุมธานี ทั้งยังสามารถนั่งยาวไปลงอโศก-สยามได้เพียงต่อเดียว

ส่วนภายในซอยลาดพร้าว 1 และซอยย่อย ๆ ใกล้เคียง จะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่ที่หน้าปากซอยและซอยรองต่าง ๆ ทั้งยังมีวิ่งผ่านบนถนนซอยนี้ตลอดทั้งวัน เรียกใช้ได้สะดวกมาก รอไม่นานด้วย หากต้องการใช้รถเมล์ ก็สามารถขึ้นได้จากริมถนนลาดพร้าวและริมถนนพหลโยธิน มีรถเมล์ผ่านหลายสายมาก ๆ ค่ะ และมีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออก ทั้งยังมีสะพานลอยที่หน้าปากซอยให้ใช้ข้ามถนนได้อย่างปลอดภัย

---

⇒ การออกแบบโครงการ : เป็น New Low-Rise Condominium ความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยรวม 237 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลายแบบ หลัก ๆ จะเป็นแบบ 1 Bedroom ที่มีเยอะที่สุดค่ะ และก็จะมี 1 Bedroom Plus และ 1 Bedroom Plus Exclusive โดยพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มต้นตั้งแต่ 24.05 ไปจนถึง 32.95 ตร.ม.

ตัวออกแบบอาคารมาในสไตล์ Modern สอดแทรกด้วยงาน Futuristic Design สถาปัตยกรรมที่ล้ำสมัย เรียบหรู จุดเด่นของ Facade ภายนอก จะเน้นเส้นโค้งเว้า ซึ่งเป็นส่วนของหน้าต่างห้องพักและระเบียง ทำให้ตัวอาคารดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ทั้งการมองจากภายนอกอาคาร และจากภายในห้องพัก

ภายใต้แนวคิด “Urban x Nature สเปซชีวิตที่คิดเพื่อให้คุณและธรรมชาติเป็นหนึ่งเดียวกัน” จัดเต็มกับสวนกลางโครงการ ที่ Connect กับพื้นที่สีเขียว โอบล้อมด้วย Oasis Garden ดื่มด่ำกับธรรมชาติ และได้ Facilities ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว

---

⇒ ห้องพักและวัสดุ : จุดเด่นของห้องพักของที่นี่ คือ ทุก Type ทุกขนาดจะได้ห้องครัวปิด ทำให้สามารถทำอาหารหนัก อาหารเบา ๆ ได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นรบกวนส่วนพักอาศัย โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้ประตู Digital Door Lock, แอร์ Wall Type 2 เครื่อง*, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และเฟอร์นิเจอร์ Built-in ครบชุด โดยทุกชิ้นที่เป็นบานเปิดและรางเลื่อน จะให้เป็นแบบ Soft Close ด้วย ภาพรวมคือจะซื้อเพิ่มอีกไม่กี่ชิ้น ก็เข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันทีค่ะ

วัสดุที่ได้มาภายในห้องก็ได้คุณภาพและสวยงาม ไม่ว่าจะเป็นชุดครัว Top หินสังเคราะห์ แข็งแรง ทนทาน, มี Hob, Hood, Sink ของ Teka ติดมาให้ครบ, สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ Cotto ได้กระเบื้องโทนสีเบจแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. ตกแต่งมาได้หรูหรา สวยงาม และมีการเจาะช่องผนังทำชั้นวางของมาให้ครบ

พื้นห้องปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ ให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย เดินสบายเท้า, ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี, โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง ส่วนหน้าต่าง-ประตูที่เป็นกระจก จะได้กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีเบจ ผิว Sahara ที่สัมผัสได้ดีกว่าแบบเรียบ และมีราคาสูงกว่าด้วยค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้ Facilities ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ มีความทันสมัยและครบครัน โดยส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ Court กลางอาคาร และที่ชั้น 1 ของอาคารค่ะ ตรง Court กลาง จะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มี Oasis Garden & Green Centric Pool พร้อม Pool Deck ตั้งอยู่

ส่วนในห้องแอร์จะมี Greenery Co-Working Space พิเศษด้วย Interior Design ที่เพิ่มสีสัน และกลิ่นอายของความเป็น Nature เข้าไป มีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่พร้อมปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ง่าย เคลื่อนย้ายใช้งานได้สะดวก มี Nature Connect Fitness เปิดรับวิวสวน วิวสระ พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงให้ครบ

ส่วนสุดท้ายจะอยู่บนชั้นดาดฟ้าค่ะ เรียกว่า Sky Rooftop Garden เป็นพื้นที่สวนขนาดกลาง ๆ ได้ฟังก์ชันหลากหลายดี ทั้งม้านั่งในสวน และทางเดินเล่นออกกำลังกาย โดยจุดนี้จะเปิดรับมุมมองได้กว้างรอบด้านเลยค่ะ

ในส่วนของลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 2 ตัว, ที่จอดรถจอดได้รวม 73 คัน หรือ 30% แบ่งเป็น Auto Parking 6 ชั้น จอดได้ 38 คัน, บนดิน 35 คัน และมอเตอร์ไซค์ 6 คัน ทั้งยังมี EV Charger รองรับลูกค้าที่ใช้รถไฟฟ้าให้ด้วยค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เริ่มตั้งแต่ทางเข้า-ออกโครงการ, อาคารพักอาศัย และส่วนกลาง ใช้ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้าน มีการติดตั้งกล้อง CCTV ให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ มีป้อมรปภ. พร้อมพี่รปภ. ประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-394-7882

Line : https://bit.ly/3Nr2pRU

Website :  https://bit.ly/3NAf1Gw

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดโนเบิล ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NUE Core คูคต สเตชัน
NUE Cross คูคต สเตชัน
NUE Connex ดอนเมือง
Nue Z-Square สวนหลวง สเตชั่น (พร้อมอยู่)
NUE District R9
NUE Noble รัชดา-ลาดพร้าว
NUE Riverest ราษฎร์บูรณะ
NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง
NUE Mega Plus บางนา
NUE Noble Centre บางนา
NUE Noble ศรีนครินทร์-ลาซาล
NUE Noble งามวงศ์วาน (พร้อมอยู่)

---

---

ชื่อโครงการ	นิว โนเบิล รัชดา-ลาดพร้าว Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
เจ้าของโครงการ	Noble ร่วมมือกับ U City บริษัทในเครือ BTS Group Holdings
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-95.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	565 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน S : 22.50 ตร.ม. 1 ห้องนอน M : 26.00 ตร.ม. 1 ห้องนอน L : 30.50 ตร.ม. 1 ห้องนอน Plus : 34.80 ตร.ม. 2 ห้องนอน : 42.60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 210 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	รัชดา-ลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีรัชดา 50 ม.* รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว 150 ม.* รถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนศรีรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดจอง ส.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ ก.พ. 67
ราคา	เริ่ม 2.99 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 132,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 1.1 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 1.5 กม. Major Cineplex, Avenue Ratchayothin : 2.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 2.5 กม. Union Mall : 3 กม. Central ลาดพร้าว : 3 กม. Central พหลโยธิน * ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ : 3.2 กม. The JAS วังหิน : 5.4 กม. JJ Outlet, JJ Mall, JJ Plaza, JJ Hall : 6 กม. Mixt Chatuchak : 6.3 กม. Bangsue Junction, ตึกแดงวินเทจ จตุจักร : 6.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Gourmet Market MRT ลาดพร้าว : 120 ม. สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาฯ : 400 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.1 กม. Ratchayothin Hills : 2.6 กม. ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน : 2.6 กม. The One Park : 3 กม. Box Space Ratchayothin Night Market : 3.2 กม. ตลาด Jodd Fairs แดนเนรมิต : 3.3 กม. Spaces Phahon 19 @Phahol 19 Building : 3.7 กม. ตลาดลุงเพิ่ม หลังการบินไทย : 3.9 กม. Ladprao Hills : 3.9 กม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 6 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 6 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 6.3 กม. สถานศึกษา มรภ.จันทรเกษม (CRU) : 1.5 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS) : 1.6 กม. Oakbury International School : 1.8 กม. รร.หิ่งห้อย (Firefly Forest School) : 1.9 กม. John Wyatt Montessori School : 2.8 กม. รร.สตรีวรนาถบางเขน : 3.1 กม. รร.หอวัง : 3.2 กม. ม.เซนต์จอห์น (SJU) : 3.8 กม. รร.เซนต์จอห์น (St John) : 3.8 กม. ม.เกษตรฯ บางเขน (KU) : 4.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเกษตร : 4.5 กม. รพ.วิภาวดี : 5.7 กม. รพ.เปาโลพหลโยธิน : 6.8 กม. รพ.วิมุต : 7.2 กม. รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 7.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานศาลยุติธรรม รัชดา : 400 ม. สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) : 1.2 กม. กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP) : 1.2 กม. Muang Thai-Phatra Complex Building : 2.1 กม. ตึกช้าง (Elephant Tower) : 2.7 กม. SCB Park Plaza : 2.7 กม. Glass House รัชดา : 2.8 กม. สำนักงานที่ดินฯ สาขาจตุจักร : 3.1 กม. อาคารพร้อมพันธุ์ : 3.1 กม. กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.), กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง (บช.ก.) : 3.2 กม. Rasa Tower : 3.7 กม. Phahol 19 Building : 3.7 กม. ชินวัตรทาวเวอร์ 3 : 3.8 กม. ISUZU Head Office : 3.8 กม. Thai Airways Head Office : 4.2 กม. I Tower : 4.3 กม. TTB Bank Head Office : 4.8 กม. Mochit Complex : 4.9 กม. BTS Head Office : 4.9 กม. Bangkok Terminal : 5 กม. PTT Head Office, Energy Complex : 5.1 กม. Sun Towers, TST Tower, S-Oasis Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน 1 : 5.2 กม. PPTV Station : 5.2 กม. นสพ.ไทยรัฐ, Thairath TV Station : 5.5 กม. BBTV Channel 7 (TV Station Ch7) : 5.5 กม. สำนักขนส่งฯ จตุจักร : 6.1 กม. สำนักงานเขตจตุจักร : 6.5 กม. สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีกลางกรุงเทพ) : 7.7 กม. สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) : 7.9 กม. สวนสาธารณะ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 4.9 กม. สวนจตุจักร : 4.9 กม. สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ : 5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น G สวนนอกอาคาร Hangout Patio Lobby Mail Room นิติบุคคล ชั้น 6 สวน สระว่ายน้ำ Finess Library & Co-Working Co-Kitchen Bar & Bistro Laundry Room Co-Salon Entertainment Room Steam Room ชั้นดาดฟ้า สวนชมวิว BBQ Area Sunset Daybed ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card Access & Finger Scan สำหรับเข้าออกตึก กล้องวงจรปิด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-251-9955
Line	https://page.line.me/nobledev
Website	www.noblehome.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/wPP94PvbgwTEDjW18

พิกัด Sales Gallery : https://goo.gl/maps/gNHGkBYtusZHwqLRA

Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ ใจกลาง ‘รัชดา-ลาดพร้าว’ ติดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว ซึ่งเปิดใช้งานครบแล้ว 23 สถานี / 150 ม.* ถึง MRT ลาดพร้าว และจาก MRT นั่งต่อไปเพียง 1 สถานี จะ Interchange ไปยังรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าวได้

ทั้งยังเป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงเป็นอันดับต้น ๆ ของกทม. ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ถึง 2 แห่ง ทั้งโซนรัชดาฯ-พระราม 9 และโซนพหลโยธิน ใกล้ศูนย์การค้า Union Mall, Central ลาดพร้าว, New Central พหลโยธินฯ และ Lotus’s ลาดพร้าว ที่สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้ง่าย ๆ เพียงไม่กี่นาที*

ใกล้ 3 สวนสาธารณะใหญ่อย่าง สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ), สวนจตุจักร และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ สามารถใช้ MRT นั่งไปได้ง่าย ๆ เพียง 2 สถานี ลง MRT สวนจตุจักร ก็เดินเท้าต่อไปสวนต่าง ๆ ได้เลย ใครที่เป็นสาย Healthy ต้องหาซื้อเก็บไว้สักห้องแล้วนะคะ

พร้อมชูจุดเด่นของโครงการ ‘Nue’ คือแบบแปลนห้องหน้ากว้าง เน้นความโล่ง โปร่ง สบาย และฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายครอบคลุมพื้นที่กว่า 3,000 ตร.ม.* เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองรุ่นใหม่ พร้อมเติมเต็มทุกความต้องการของชีวิตคนเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยอาคารจอดรถ รฟม. สถานีลาดพร้าว บนถนนรัชดาภิเษก เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อแยกใหญ่และถนนเส้นหลักได้เยอะ จากโครงการจะใกล้กับแยกรัชดา-ลาดพร้าว เพียง 300 ม.* และใกล้กับถนนลาดพร้าว เพียง 350 ม.*

จากถนนรัชดาภิเษก ที่เป็นถนนเส้นด้านหน้าโครงการ จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปสุทธิสาร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ และย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ อย่าง New CBD พระราม 9 ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ

สามารถใช้ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาออก วิ่งไปเชื่อมกับพหลโยธิน ตรงแยกรัชโยธินได้ ข้ามแยกรัชโยธินไป จะผ่านถนนวิภาวดีรังสิต และวงศ์สว่าง รวมถึงใช้สะพานพระราม 7 ข้ามไปฝั่งธนฯ ย่านจรัญสนิทวงศ์, บางพลัด, สิรินธร ออกไปโซนปิ่นเกล้าได้ เพียง 30 นาที* (การจราปกติ)

---

ออกมาที่ถนนลาดพร้าว จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย เชื่อมถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตได้ที่ห้าแยกลาดพร้าว จากพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปอารีย์, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไท, ราชเทวี, สยาม ยาวต่อไปอโศก และใช้ออกเมืองไปงามวงศ์วาน ต่อไปสะพานใหม่-คูคตได้ในระยะเวลาประมาณ 30-50 นาที*

---

นอกจากถนนเส้นหลักที่กล่าวไปด้านบนแล้ว จากโครงการยังใกล้กับถนนเส้นรอง อย่าง ถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนเสนานิคม 1 และถนนลาดปลาเค้าได้ ทั้ง 4 เส้นนี้ จะมีร้านอาหาร Street Food อร่อย ๆ เปิดอยู่เยอะกว่า 50 ร้าน + และถนนลาดพร้าววังหิน ยังใช้ลัดออกไปยังเส้นเลียบด่วน ออกไปเดินเล่นตลาดนัดเลียบด่วนฯได้ด้วย

โครงการ Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว ยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับทางด่วนเส้นหลัก 2 สาย และใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนถึง 4 ด่าน

ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 2 ที่ใช้มุ่งหน้าไปแจ้งวัฒนะ-ดอนเมืองโดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถจากโครงไปขึ้นทางด่วนได้เพียง 4-6 นาที* เท่านั้น

ถัดมาจะเป็นจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาเข้า ในระยะทาง 4.7 กม.* หรือขับรถจากโครงการไปประมาณ 7-12 นาที* ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9 และใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ เพื่อเข้าเมืองไปยังพระราม 4, สาทร, สีลม ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ ประมาณ 30-40 นาที* (การจราจรปกติ)

ทางด่วนอีกสายจะเป็นทางด่วนศรีรัช จากโครงการจะใกล้กับจุดขึ้นด่านรัชดาภิเษก ในระยะทาง 5.5 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 5-8 นาที* โดยฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9, บางนา-ดาวคะนอง และยังสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนประจิมรัถยา วิ่งไปบรมราชชนนี-วงแหวนกาญจนาฯ ได้ เพียง 20-30 นาที* เท่านั้น (การจราจรปกติ)

สุดท้ายจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านประชาชื่น ในระยะทางประมาณ 6.8 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 7-12 นาที* โดยฝั่งนี้จะใช้เดินทางไปยังโซนแจ้งวัฒนะ-ดอนเมืองได้ในระยะเวลาสั้น ๆ เช่นเดียวกันค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนรัชดาภิเษก *ซอยอาคารจอดรถ รฟม. สถานีลาดพร้าว (ศูนย์ประชุม-สัมนาเดอะ คอนเน็กชั่น)
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 300 ม.
• ถนนลาดพร้าว : 350 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 2 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 2.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.5 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.6 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือดอนเมืองโทลล์เวย์ : 4.3-4.7 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 5.5-6.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้นะคะ จากโครงการจะอยู่ติดกับ Interchange ลาดพร้าว ในระยะทางเพียง 50 ม.* ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว (150 ม.*)

จากโครงการเดินผ่านซอยทางเข้าอาคารจอดแล้วจรมา จะเจอกับประตูทางออก 5 ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ใช้ทางเดินบนสถานีไปลงตรงประตูทางออก 3 ก็จะเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าวได้ และที่ใต้สถานีนี้จะมี Gourmet Market ให้แวะซื้อของใช้ ของกินแบบ Grab & Go ก่อนไปทำงานหรือหลังจากกลับเข้าบ้านได้ด้วย สะดวกดีมาก ๆ

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ในตอนนี้ได้เปิดใช้งานครบแล้วทั้ง 23 สถานี แล้วนะคะ ทำให้คนที่อยู่ในย่านนี้เดินทางไปทางลาดพร้าวช่วงปลาย, ไปบางกะปิ, ลำสาลี และวิ่งยาวไปบนเส้นศรีนครินทร์ ผ่านทั้งพัฒนาการ, อ่อนนุช, สวนหลวง ร.9, อุดมสุข, แบริ่ง ออกไปยังเส้นเทพารักษ์ และสิ้นสุดที่สถานีสำโรงได้เลย

จาก MRT ลาดพร้าว นั่งไปเพียง 1 สถานี ถึง MRT พหลโยธิน สถานีนี้จะมี Sky Walk ให้เดินต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ BTS ห้าแยกลาดพร้าวได้ และระหว่างทางเดินจะมีทางเข้าห้าง Union Mall และ Central ลาดพร้าวได้ด้วย และจาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว จะใช้นั่งเข้าเมืองไปอโศก-สยามได้เพียงต่อเดียว

นอกจากนั้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ ยังมีความพิเศษตรงที่เป็นรถไฟฟ้าสายเดียวที่เดินทางเชื่อมต่อกันได้ถึง 3 จังหวัด แบบไร้รอยต่อ ทั้งกทม., สมุทรปราการ และปทุมธานี

---

จาก MRT ลาดพร้าว นั่งเข้าเมืองไป 1 สถานี ถึง MRT รัชดา, 2 สถานี ถึง MRT สุทธิสาร, 3 สถานี ถึงศูนย์วัฒนธรรม ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานเร็วสุดในปี 2568 และ 4 สถานี ถึง MRT พระราม 9 แหล่งธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองของกทม. อีกแห่ง

---

จาก MRT ลาดพร้าว นั่งออกเมืองไป 4 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ หรือชื่อใหม่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ และ 5 สถานี ถึง Interchange เตาปูน ที่ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ ภาพรวมคือใช้งานได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

---

Sky Walk เชื่อม MRT พหลโยธิน กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ระหว่างทางจะมีทางออกไปยังห้าง Union Mall และ Central ลาดพร้าวได้ด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะเป็นคอนโดที่อยู่บนทำเล Prime ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าว ใกล้ ๆ กับโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม.* มีแหล่งอำนวยความสะดวกให้เลือกหลากหลาย

มีทั้งนั่งรถไฟฟ้าไปได้ หรือจะขับรถไปเองก็สะดวกไม่แพ้กัน ซึ่งจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ และมอบความสะดวกสบายให้ผู้อยู่อาศัยย่านนี้ได้อย่างแน่นอนค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ มีให้เลือกไปกว่า 10 แห่ง + ใกล้ที่สุดจะเป็น สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาฯ ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ ถัดออกไปจะมี Big C Extra ลาดพร้าว 2 และบุญถาวร รัชดาภิเษก ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 1.1-1.5 กม.*

ถัดมาจะมี Major รัชโยธิน, Lotus’s ลาดพร้าว, Union Mall, Central ลาดพร้าว, The JAS วังหิน, JJ Outlet, JJ Mall, JJ Plaza, JJ Hall, Mixt Chatuchak, Bangsue Junction และตึกแดงวินเทจ จตุจักร

ใกล้ตลาดนัดกลางวันและตลาดนัดกลางคืนหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน, ตลาด Jodd Fairs แดนเนรมิต, ตลาดลุงเพิ่ม หลังการบินไทย, ตลาดอินดี้โชคชัย 4, ตลาดนัดจตุจักร และ ตลาด อ.ต.ก. เป็นต้น

---

สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ถัดออกไปไม่เกิน 3 กม.* จะมี มรภ.จันทรเกษม, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว, Oakbury International School, รร.หิ่งห้อย และ John Wyatt Montessori School

ถัดไปไม่เกิน 4.5 กม.* จะมี รร.สตรีวรนาถบางเขน, รร.หอวัง, ม.เซนต์จอห์น, รร.เซนต์จอห์น, สถาบันการบินพลเรือน และ ม.เกษตรฯ บางเขน ทั้งหมดที่กล่าวไป จะมีทั้งขับรถไปได้ใกล้ ๆ และใช้รถไฟฟ้านั่งไปเรียน ไปทำงานได้เพียงไม่กี่สถานี

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโลเกษตร ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 4.5 กม.* ถัดออกไปใกล้ ๆ ก็จะมีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำอีก 4 แห่ง ได้แก่ รพ.วิภาวดี, รพ.เปาโลพหลโยธิน, รพ.วิมุต และ รพ.รพ.เปาโลโชคชัย 4 เจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหมาหมอได้ในระยะเวลา 10-20 นาที* เท่านั้น

---

แหล่งงาน อาคารสำนักงาน และหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ ถ้าให้พูดหมดคงไม่ไหว ขอยกตัวอย่างที่ใกล้ ๆ และสำคัญมาให้เห็นภาพแทนนะคะ ใกล้โครงการแบบเดินไปชิล ๆ ก็จะเป็นสำนักงานศาลยุติธรรม รัชดา ที่อยู่ห่างไปแค่ 400 ม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ, สำนักงานที่ดินฯ สาขาจตุจักร, บก.ป, บก.ป., เมืองไทยภัทร, ตึกช้าง, SCB Park Plaza, Glass House รัชดา, Rasa Tower, Phahol 19 Building, ISUZU Head Office, Thai Airways Head Office, I Tower, TTB Bank Head Office, PTT Head Office, Energy Complex, Sun Towers, TST Tower และ S-Oasis Tower

ศูนย์การค้า

• Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 1.1 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 1.5 กม.
• Major Cineplex, Avenue Ratchayothin : 2.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 2.5 กม.
• Union Mall : 3 กม.
• Central ลาดพร้าว : 3 กม.
• Central พหลโยธิน * ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ : 3.2 กม.
• The JAS วังหิน : 5.4 กม.
• JJ Outlet, JJ Mall, JJ Plaza, JJ Hall : 6 กม.
• Mixt Chatuchak : 6.3 กม.
• Bangsue Junction, ตึกแดงวินเทจ จตุจักร : 6.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Gourmet Market MRT ลาดพร้าว : 120 ม.
• สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาฯ : 400 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.1 กม.
• Ratchayothin Hills : 2.6 กม.
• ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน : 2.6 กม.
• The One Park : 3 กม.
• Box Space Ratchayothin Night Market : 3.2 กม.
• ตลาด Jodd Fairs แดนเนรมิต : 3.3 กม.
• Spaces Phahon 19 @Phahol 19 Building : 3.7 กม.
• ตลาดลุงเพิ่ม หลังการบินไทย : 3.9 กม.
• Ladprao Hills : 3.9 กม.
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 6 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 6 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 6.3 กม.

สถานศึกษา

• มรภ.จันทรเกษม (CRU) : 1.5 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS) : 1.6 กม.
• Oakbury International School : 1.8 กม.
• รร.หิ่งห้อย (Firefly Forest School) : 1.9 กม.
• John Wyatt Montessori School : 2.8 กม.
• รร.สตรีวรนาถบางเขน : 3.1 กม.
• รร.หอวัง : 3.2 กม.
• ม.เซนต์จอห์น (SJU) : 3.8 กม.
• รร.เซนต์จอห์น (St John) : 3.8 กม.
• ม.เกษตรฯ บางเขน (KU) : 4.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเกษตร : 4.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 5.7 กม.
• รพ.เปาโลพหลโยธิน : 6.8 กม.
• รพ.วิมุต : 7.2 กม.
• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 7.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานศาลยุติธรรม รัชดา : 400 ม.
• สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) : 1.2 กม.
• กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ (DITP) : 1.2 กม.
• Muang Thai-Phatra Complex Building : 2.1 กม.
• ตึกช้าง (Elephant Tower) : 2.7 กม.
• SCB Park Plaza : 2.7 กม.
• Glass House รัชดา : 2.8 กม.
• สำนักงานที่ดินฯ สาขาจตุจักร : 3.1 กม.
• อาคารพร้อมพันธุ์ : 3.1 กม.
• กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.), กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง (บช.ก.) : 3.2 กม.
• Rasa Tower : 3.7 กม.
• Phahol 19 Building : 3.7 กม.
• ชินวัตรทาวเวอร์ 3 : 3.8 กม.
• ISUZU Head Office : 3.8 กม.
• Thai Airways Head Office : 4.2 กม.
• I Tower : 4.3 กม.
• TTB Bank Head Office : 4.8 กม.
• Mochit Complex : 4.9 กม.
• BTS Head Office : 4.9 กม.
• Bangkok Terminal : 5 กม.
• PTT Head Office, Energy Complex : 5.1 กม.
• Sun Towers, TST Tower, S-Oasis Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน 1 : 5.2 กม.
• PPTV Station : 5.2 กม.
• นสพ.ไทยรัฐ, Thairath TV Station : 5.5 กม.
• BBTV Channel 7 (TV Station Ch7) : 5.5 กม.
• สำนักขนส่งฯ จตุจักร : 6.1 กม.
• สำนักงานเขตจตุจักร : 6.5 กม.
• สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีกลางกรุงเทพ) : 7.7 กม.
• สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) : 7.9 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 4.9 กม.
• สวนจตุจักร : 4.9 กม.
• สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ : 5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.807660, 100.574742

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนลาดพร้าว ⇒ แยกรัชดา-ลาดพร้าว ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ นิว โนเบิล รัชดา-ลาดพร้าว *ติดรถไฟฟ้า 2 สายสถานีลาดพร้าว

สำนักงานขาย : 13.801722, 100.574957

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันห้าแยกลาดพร้าว จากถนนพหลโยธินให้ตามป้ายไปลาดพร้าว-บางกะปิ

เบี่ยงซ้ายขึ้นต่างระดับไปลาดพร้าว-บางกะปิ

วนต่างระดับตัดเข้าสู่ถนนลาดพร้าว

ผ่าน Union Mall

ผ่าน Big C Extra ลาดพร้าว 2

โครงการจะอยู่ติดแยกรัชดา-ลาดพร้าว ซึ่งเป็นแยก Interchange รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว (BL 15) และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL 01)

ให้อยู่เลนซ้ายสุดเพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปรัชโยธิน

ที่ดินจะติดกับอาคารจอดรถ รฟม. ชิดซ้ายไว้เลยค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยข้างอาคารจอดรถ รฟม.

บริเวณหน้าทางเข้า-ออก

ถึงที่ตั้งโครงการ นิว โนเบิล รัชดา-ลาดพร้าว

ด้านหน้าโครงการ Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง ความคืบหน้าโดยรวม 35.7% และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ ก.พ. 67 ค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว มีทางเข้า-ออกเดียวจากถนนรัชดาภิเษก ติดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว ประตู 5 เพียง 50 ม.* และ 150 ม.* ถึง MRT ลาดพร้าวค่ะ ที่ดินโครงการจะเข้าไปด้านในเล็กน้อย ช่วยลดเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ได้ดีเลยนะ บนพื้นที่ขนาดประมาณ 2-0-95.6 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 34 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 565 ยูนิต

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : อาคารจอดรถ รฟม. 9 ชั้น
• ทิศตะวันออก : อาคารสูง 7 ชั้น
• ทิศตะวันตก : บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

---

FLOOR PLAN

Master Plan โครงการ Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก โดยมีทางเข้า-ออกทางเดียวกันกับ MRT Land ตรงเข้ามาเลี้ยวขวา จะเจอกับทางเข้า-ออกหลักของโครงการ โดยโครงการจะอยูติดกับอาคารจอดรถของรฟม. และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว

เข้าไปในโครงการจะมีพื้นที่สีเขียวบรรยากาศร่มรื่นให้รอบที่ดินโครงการ ตรงเข้ามาตามถนนเมนโครงการ ซ้ายมือจะเป็นสวนพักผ่อน และ Hangout Patio เข้าไปในโครงการจะมี Lobby, Office, WC. และ Lift Lobby มีลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้นให้ 3 ตัว และมีลิฟต์บริการที่ด้านหลัง 1 ตัว ค่ะ ส่วนที่จอดรถจะมีอยู่ที่รอบ ๆ และใต้อาคาร ไปจนถึงชั้น 5 คิดเป็น 40% หรือจอดได้ประมาณ 210 คัน*

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็น Main Facilities และมีห้องพักอาศัย 6 ยูนิต โดยส่วนกลางจะมีทั้งอยู่ในร่มและกลางแจ้งค่ะ ภายในร่มที่เป็นห้องแอร์ ก็จะมี Fitness, Library & Co-Working Co-Kitchen Bar & Bistro Laundry Room Co-Salon Entertainment Room, WC. & Steam และโซนกลางแจ้ง จะเป็นสระว่ายน้ำ Overflow Edge Pool พร้อม Jacuzzi และ Pool Terrace

แปลนอาคารชั้น 7-33 เป็น Typical Floor Plan ค่ะ ห้องพักเต็มชั้น และมีห้องพักรวม 20 ยูนิต/ชั้น ได้โงถทางเดินแบบ Double Corridor มี Lift Lobby ตั้งอยู่หัวมุมตรงกลางอาคาร ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก ในระยะทางเท้า ๆ กันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 34 ห้องพักลงลดมาเหลือ 19 ยูนิต/ชั้น ส่วนห้องอื่น ๆ จะวางผังมาเหมือน Typical Floor ส่ววนห้องที่หายไป คือ ห้องเลขที่ 20 ซึ่งจะเปลี่ยนมาเป็นบันได เพื่อให้ลูกบ้านได้ใช้เดินขึ้นไปบนชั้น Rooftop ได้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น Rooftop จะเป็นพื้นที่สวนเต็มชั้น มีฟังก์ชันให้หลากหลายเลยนะ ทั้งลานสนามหญ้า สามารถขึ้นมาออกกำลังกายกลางแจ้งหรือเล่น Yoga ได้ มีทางเดินในสวนให้วิ่ง Jogging หรือเดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น ทั้งยังมี BBQ Area และ Sunset Daybed จัดเตรียมให้ครบเลยค่ะ

---

UNIT TYPE

ทุกยูนิตมาพร้อมแบบแปลนห้องหน้ากว้าง ให้ได้เต็มที่กับทุกกิจกรรม สร้างบรรยากาศ โปร่ง โล่ง น่าอยู่ทุกวัน ออกแบบลงตัวพร้อมฟังก์ชันครบครัน ตอบโจทย์ Active Lifestyle สไตล์ใจกลางเมืองอย่างแท้จริง

รายละเอียดแบบห้องพัก

• 1 ห้องนอน S : 22.50 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน M : 26.00 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน L : 30.50 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน Plus : 34.80 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน : 42.60 ตร.ม.

1 ห้องนอน S : 22.50 ตร.ม.

1 ห้องนอน S : 22.50 ตร.ม.

1 ห้องนอน M : 26.00-26.50 ตร.ม.

1 ห้องนอน L : 30.50 ตร.ม.

1 ห้องนอน Plus : 34.80 ตร.ม.

2 ห้องนอน : 42.60 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการ Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว

ภาพและบรรยากาศจำลองทางเข้า-ออกโครงการ Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว

ภาพและบรรยากาศจำลอง สวนนอกอาคาร และ Hangout Patio ของโครงการ Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Dynamic Lobby เชื่อมต่อได้ทุกมุม ทักแชทประชุมออนไลน์ ผ่อนคลายแสนแฮปปี้ รออาหาร Delivery ภายใน Lobby ตกแต่งมีสไตล์ ดีไซน์สบายตา

ภาพและบรรยากาศจำลอง Overflow Edge Pool ว่ายน้ำให้ซู่ซี่ หรือแช่ Jacuzzi ก็ได้ สดชื่นมีชีวิตชีวา ใต้ท้องฟ้าใจกลางเมือง

ภาพและบรรยากาศจำลอง High Energy Club ฟิตหุ่นเล่นโยคะ วิ่ง ยก ชกมวยให้สบายใจ เบิร์นแคลอรี่ได้ทุกวัย ไม่ต้องไปไกล

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Working Space & Library สร้าง Content อัปเดตทุก Challenge บนโลก Online อ่านหนังสือให้ผ่อนคลาย ชีวิตมีสไตล์แบบสุดปัง

ภาพและบรรยากาศจำลอง Bar & Bistro and Co-Kitchen ทำอาหารกินเอง ครื้นเครงสบายใจ ดินเนอร์กับคนที่ใช่ บรรยากาศถูกใจได้ทุกวัน

ภาพและบรรยากาศจำลอง Entertainment Room เอาใจสาย Entertain ดูหนัง ดู Netflix เล่นเกมแบบมัน ๆ กิจกรรมมากมายได้แบ่งปัน สนุกไม่อั้นกันทั้งครอบครัว

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sunset Daybed & BBQ Corner ใช้เวลายามว่าง ชวนเพื่อนปิ้งย่างแสนอร่อย นอนดูเมฆล่องลอย ชีวิต Enjoy ที่รัชดา-ลาดพร้าว

---

Nue Noble รัชดา-ลาดพร้าว เป็นอีกหนึ่งคอนโดใหม่ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ก.พ. 67 หรืออีกประมาณครึ่งปีเท่านั้น ซึ่ง Products ของโครงการ มีความน่าสนใจอยู่แล้วนะคะ ถ้าใครที่เป็นสาวกของ Noble ก็น่าจะทราบกันดี

ส่วนทำเลที่ตั้งถือว่าอยู่บน Prime Area ของย่านรัชดา-ลาดพร้าว ใกล้แหล่งธุรกิจถึง 2 โซน เพียงแค่ 50 ม.* ถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว และ 150 ม.* ถึง MRT ลาดพร้าว

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้ลงตัว ใกล้ Central ลาดพร้าว Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Central พระราม 9, Jodd Fairs แดนเนรมิต และ New Central พหลโยธิน Mega Project ใหม่บนถนนพหลโยธิน

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น และยังอยู่ใกล้แหล่งงานทั้งฝั่งลาดพร้าว, พหลโยธิน, รัชดาฯ และ New CBD พระราม 9 รวมถึงอยู่ใกล้ปอดขนาดใหญ่ของชาวกทม. ถึง 3 แห่ง ภาพรวมจะทำให้คนที่ซื้อที่นี่ Work-Live-Balance ได้อย่างลงตัวมาก ๆ โดยตอนนี้ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 2.99 ล้านบาท* ค่ะ (ก.ค. 66)

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ สามารถเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างได้ทุกวันในเวลาทำการ หรือจะลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและข้อมูลโครงการได้เลยที่ คลิก : https://bit.ly/3PBKBGD

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Line : https://page.line.me/nobledev

Website : https://www.noblehome.com/condominium/nue-ratchada-latphrao

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใกล้เคียงที่น่าสนใจ…

The Midst รัชดา-ลาดพร้าว
ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
เอ สเปซ อโศก-รัชดา
อาติซาน รัชดา
ไลฟ์ รัชดาภิเษก
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา
Rhythm รัชดา
แอสปาย รัชดา-วงศ์สว่าง

---

---

ชื่อโครงการ	ไมลส์ รัชดา-ลาดพร้าว MILES Ratchada-Ladprao
เจ้าของโครงการ	MJV2 โครงการในเครือ Major Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-36 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 205 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต รวมทั้งหมด 206 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Size S 1 Bedroom 25 ตร.ม. Size M 1 + 1 Bedroom 32-34 ตร.ม. Size L 2 Bedrooms : 40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 36% ของจำนวนยูนิต หรือ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รัชดา-ลาดพร้าว-วิภาวดี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว : 550 เมตร รถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก : 650 เมตร รถไฟฟ้า Monorail รัชดาภิเษก : 600 เมตร ถนนลาดพร้าว : 500 เมตร ถนนรัชดาภิเษก : 600 เมตร แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 600 เมตร ถนนวิภาวดีรังสิต : 1.5 กม. ถนนพหลโยธิน : 2 กม. ห้าแยกลาดพร้าว : 2 กม. ดอนเมืองโทลล์เวย์: 3.7 กม.
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 26 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ค. 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท* (ต.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 95,000-110,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Gourmet Market (MRT สถานีลาดพร้าว) : 550 เมตร สวนลุมไนท์ บาซาร์ : 600 เมตร Big C ลาดพร้าว : 1.2 กม. ตลาดลุงเพิ่ม : 1.4 กม. บุญถาวร รัชดาฯ : 2 กม. Union Mall : 2.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.8 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 2.9 กม. Lotus ลาดพร้าว : 3.6 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.8 กม. JJ Mall : 4.4 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 4.4 กม. The Street รัชดา : 5 กม. Esplanade รัชดา : 5.8 กม. Central Plaza Grand Rama 9 : 6.3 กม. Fortune Town : 6.3 กม. สถานศึกษา รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS) : 600 เมตร St.John : 1.9 กม. รร.หอวัง : 3 กม. ม.หอการค้าฯ : 4.1 กม. มรภ.จันทรเกษม : 5 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 4.6 กม. รพ.เปาโลพหโยธิน (สะพานควาย) : 4.7 กม. รพ.วิมุตอินเตอร์เนชั่นแนล : 5.2 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ G Village : 170 เมตร การบินไทย : 1.3 กม. PP Tv : 1.3 กม. ศาลอาญา : 1.8 กม. อาคารพร้อมพันธุ์ : 2.5 กม. ปตท.สำนักงานใหญ่ : 2.9 กม. อาคารเมืองไทยภัทร : 3 กม. กองปราบฯ : 3.3 กม. ตึกช้าง : 4.2 กม. SCB Park : 4.5 กม. Cyber World Tower : 4.8 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 5.3 กม. สำนักงานเขตจตุจักร : 5.5 กม. G Tower : 6.3 กม. RS Tower : 6 กม. SET Building : 7.3 กม. AIA Capital Center : 7.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	G Floor Lobby Mailbox Smart Locker Laundry Room Stepping Stone Park 2nd Floor Swimmimg Pool Fitness Lockers Co-Passion Space Traveler Lounge Lay Over Garden ระบบรักษาความปลอดภัย Smart Digital Door Lock Home Automation* Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	MILES รัชดา-ลาดพร้าว คอนโด Low Rise ทำเลลาดพร้าว ในซอยลาดพร้าว 26 ตอบโจทย์ความคุ้มค่าของคนรุ่นใหม่ ทั้งการอยู่อาศัยที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เชื่อมต่อการเดินทางสู่ CBD, รถไฟฟ้า และ ทางด่วนได้ง่าย

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 26 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.

พิกัด โครงการ : https://goo.gl/maps/ycH7GzZJdbXBtJcG7

ที่ตั้งสำนักงานขาย

ปากซอยลาดพร้าวซอย 5 ตั้งอยู่เลขที่ 2093 แขวงจอมพล เขตจตุจักร

พิกัด สำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/wXS9RLc6SrpLTKnC6

โครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 ใกล้กับแยกรัชดา-ลาดพร้าว อย่างที่ทุกคนทราบกันดีอยู่แล้วว่าถนนลาดพร้าวเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, Service Apartment, คอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise และบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน

ซึ่งทำเลนี้ถือว่าอยู่บนจุดศูนย์กลางของสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการขนส่งสาธารณะระบบราง และ Lifestyle ที่มีครบหมดทุกอย่างไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร, Shopping Mall, Department Store, Hypermarket, Mega Project ในอนาคต, โรงพยาบาล, โรงเรียนชื่อดัง และแหล่งงาน

รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District) ย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 ซึ่งเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพมหานครด้วยค่ะ เรียกว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่เอง หรือจะซื้อสำหรับลงทุน-ปล่อยเช่า เพราะค่าเช่าห้องที่จะต้องจ่ายรายเดือนในคอนโดมิเนียม และใน Service Apartment ในย่านนี้ เรียกว่ามีความสูสีกับการผ่อนคอนโดใหม่ในระดับที่ใกล้เคียงกันแล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ในย่านลาดพร้าว ในเขตจตุจักร ภายในซอยลาดพร้าว 26 เดินทางสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้จาก 3 เส้นทางหลัก ทั้งจากถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนวิภาวดีรังสิต

นอกจากถนนเส้นหลักแล้ว ตัวซอยลาดพร้าว 26 ยังสามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางลัด และ ซอยรอง ให้หลีกเลี่ยงการจราจรในช่วง Rush Hour ได้อีกหลายเส้นทาง สะดวกสบายต่อคนที่ขับรถออกไปทำงานหรือไปเรียนหนังสือในโซนลาดพร้าว-รัชดาฯ-วิภาวดี และ ละแวกใกล้เคียงได้เป็นอย่างดีทีเดียว

ทีนี้เราจะพูดถึงภาพรวมการเดินทางของถนน 3 เส้นทางหลัก ที่เป็น Highlight ในเรื่อง Location ของโครงการนี้กันบ้างนะคะ

ถนนลาดพร้าว : จากโครงการออกไปยังหน้าปากซอยลาดพร้าว 26 ในระยะทาง เพียง 500 เมตร จากซอยนี้ก็จะเชื่อมกับถนนลาดพร้าว ฝั่งมุ่งหน้าไปห้าแยกลาดพร้าว ใช้เชื่อมไปยังถนนวิภาวดี, ถนนพหลโยธิน รวมถึงใช้เดินทางออกไปยังศูนย์การค้า Central ลาดพร้าว, Union Mall, JJ Mall และ สวนจตุจักร ได้สบาย ๆ ในเวลาไม่เกิน 15 นาที

ถนนรัชดาภิเษก : จากโครงการออกไปยังถนนรัชดาภิเษก ผ่านซอยรัชดาภิเษก 19 ในระยะทาง เพียง 600 เมตร โดยเส้นรัชดาภิเษก จะเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เชื่อมต่อเข้าเมืองไป New CBD โซนพระราม 9 หรือ วิ่งยาวออกไปยัง CBD ชั้นในย่านอโศก-สุขุมวิท เชื่อมสู่พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย หรือ วิ่งไปอีกฝั่งเชื่อมนานา, เพลินจิต, ชิดลม, สยาม ได้เลย หากวิ่งฝั่งขาออก จะเชื่อมไปยังถนนพหลโยธิน ใช้วิ่งเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ฯ หรือ ออกเมืองไปทางสะพานใหม่-ลำลูกกา-ปทุมธานีได้ค่ะ

ถนนวิภาวดีรังสิต : จากโครงการไปถนนวิภาวดีรังสิต ก็จะมีให้เลือกย่อยออกมาอีก 2 เส้นทางด้วยกัน คือ ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 20 (ซอยทรงสะอาด) ในระยะทาง ประมาณ 1.5 กม. และอีกเส้นทางคือใช้ซอยวิภาวดี 16 หรือ ซอยโชคชัยร่วมมิตร ตัดสู่ถนนวิภาวดีรังสิตก็ได้ ในระยะทาง ประมาณ 2 กม. โดยถนนวิภาวดีรังสิต จะเป็นถนนใหญ่ที่วิ่งขนานไปกับถนนพหลโยธิน การเดินเข้า-ออกเมืองไปทางโซนต่าง ๆ ก็จะทำได้เหมือนกัน เลือกใช้กันได้ตามช่วงเวลาและความสะดวกเลยค่ะ

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายจาก 3 เส้นทางหลักแล้ว ใกล้ ๆ กับโครงการยังมี ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ให้ได้เลือกใช้กันด้วยนะ จากโครงการขับออกไปยังจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 3.7 กม. (10 นาที) จากโครงการจะขับออกมาบนถนนลาดพร้าว ไปเข้าถนนพหลโยธิน จากนั้นไปเลี้ยวเข้าถนนหอวัง เพื่อไปออกถนนวิภาวดีรังสิต จะเจอจุดขึ้นทางด่วนพอดีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.ลาดพร้าว 26
• ปากทาง ซ.ลาดพร้าว 26 : 500 เมตร
• ปากทาง ซ.รัชดาภิเษก 19 : 600 เมตร
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 600 เมตร
• ปากทาง ซ.วิภาวดีรังสิต 20 (ซ.ทรงสะอาด) : 1.5 กม.
• ปากทาง ซ.วิภาวดีรังสิต 16 (ซ.โชคชัยร่วมมิตร) : 2 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 2 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 2 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 3.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็น Location ที่สะดวกไม่แพ้การใช้รถส่วนตัวเลยค่ะ จากโครงการจะใกล้กับรถไฟฟ้า MRT ถึง 2 สถานี ในระยะใกล้ ๆ กัน สถานีแรกที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นสถานีลาดพร้าว (ฝั่งประตู 1) ในระยะทาง ประมาณ 550 เมตร สามารถเดินเท้า หรือ นั่งพี่วินออกไปทางซอยลาดพร้าว 26 ได้ ค่ารถ 20 บาท และ อีกสถานีคือ สถานีรัชดาภิเษก (ฝั่งประตู 1 และ 2) ในระยะทาง ประมาณ 650 เมตร สามารถเดินเท้า หรือ นั่งพี่วิน ออกไปทางซอยรัชดา 19 ได้เช่นกัน แต่ฝั่งนี้ค่ารถจะอยู่ที่ 25 บาทค่ะ

และที่ MRT ลาดพร้าว ก็จะมี Gourmet Market ที่เป็น Supermarket ขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตร.ม. ตั้งอยู่ในสถานีรถไฟฟ้าด้วย สามารถแวะซื้อของเข้าบ้าน, นั่งทานข้าวเข้า-เย็น หรือ แวะซื้อกาแฟก่อนออกไปทำงานได้สะดวกมาก ๆ มีอาคารจอดรถแล้วจรไว้ให้บริการสำหรับคนที่ต้องการ Drop รถแล้วออกไปธุระข้างนอก

ในอนาคต MRT ลาดพร้าว จะเป็นสถานี Interchange เชื่อมกับสถานีรัชดาภิเษก ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง / นั่งออกไปเพียง 1 สถานี ถึง MRT พหลโยธิน ก็จะเป็นจุด Interchange กับสถานีห้าแยกลาดพร้าว ของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-คูคต ที่ปัจจุบันเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ใช้นั่งอออกไปยังสถานีรถไฟฟ้า หรือ ออกไปต่อรถประจำทางได้ที่ถนนใหญ่ ทั้งฝั่งถนนลาดพร้าว และ ถนนรัชดาภิเษก ทั้ง 2 เส้น จะมีป้ายรถประจำทาง และ รถเมล์สายต่าง ๆ ให้เลือกใช้หลากหลาย ครอบคลุมทุกเส้นทางทั้งการเข้าเมือง และ ออกนอกตัวเมือง โดยจะผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และ Office Building มากมายเลยค่ะ

• ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีลาดพร้าว ประมาณ 550 เมตร

• ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีรัชดาภิเษก ประมาณ 600 เมตร

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ เพราะเป็นย่านของแหล่งที่พักอาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง ตลอดถนนเส้นหลักก็จะมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร ทั้งร้านทั่วไปและพวก Chain Restaurant ถ้าเข้าไปตามตรอกซอกซอยก็มีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่างเส้นโชคชัยร่วมมิตร นี่ก็อุดมสมบูรณ์มาก ๆ

อีกทั้งยังมี Gourmet Market สาขา MRT ลาดพร้าว ที่เป็น Supermarket ระดับ Premium ภายในสถานีรถไฟฟ้าแห่งแรกของไทย มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตร.ม. ซึ่งมีคอนเซ็ปต์ในการรวมเอา Supermarket และศูนย์อาหารเข้าไว้ด้วยกันแบบ 2 in 1 ทำให้คนที่อยู่ในย่านลาดพร้าว และ คนที่เดินทางโดยรถไฟฟ้า MRT สะดวกต่อการแวะช้อป แวะหาซื้อหาของอร่อยติดไม้ติดมือกลับบ้าน หรือจะนั่งทานข้าว นัดพูดคุยงานชิลล์ ๆ หรือ แวะซื้อกาแฟก่อนไปทำงานก็ทำได้สบาย ๆ เลย

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับ Fashion Mall อย่าง Union Mall ที่อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT พหลโยธินพอดี ถ้าดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C ลาดพร้าว และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว ออกมาที่บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าว ก็มีสวนลุมไนท์บาซ่าร์ ส่วนเส้นรัชดาฯ เอง ก็จะมีทั้ง The Street รัชดา, Esplanade รัชดา และตลาดนัดรถไฟรัชดา

ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Grean และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินในวันสบาย ๆ /ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทรา จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Festival Eastville, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์ จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวก และใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน

นี่ยังไม่รวม Mega Project ในอนาคตทั้ง Oasis Tower ที่ตั้งอยู่ในซอยเฉยพ่วง ระหว่างอาคารเล้าเป้งง้วน และ Sun Tower ที่เป็น Mix-Used Project สูง 31 ชั้น ประกอบด้วย ร้านค้า พื้นที่สำนักงาน และที่จอดรถกว่า 875 คัน, Bang Sue Grand Station เป็นสถานีเปลี่ยนถ่ายไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ มีรถไฟฟ้าผ่านถึง 4 สายด้วยกัน

และ Mo Chit Complex ที่เป็น Mix-Used Complex อาคารแฝดสูง 36 ชั้น ประกอบด้วยร้านค้า สำนักงาน และ Sport Center ที่จะช่วยสร้าง Lifestyle ที่มีสีสัน และสร้างมูลค่าเพิ่มของทำเลห้าแยกลาดพร้าวให้กลายเป็น New CBD ที่มีศักยภาพ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน และ หน่วยงานราชการ อย่าง รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด ลาดพร้าว, รร.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง, ม.เซนต์จอห์น, มรภ.จันทรเกษม, รพ.เปาโลฯโชคชัย 4, รพ.เปาโลพหโยธิน, รพ.วิมุตอินเตอร์เนชั่นแนล

ไม่ไกลจาก บ.เมืองไทยประกันชีวิต, บ.การบินไทย, สนง.ศาลยุติธรรม, กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ , คปภ. และ กองปราบฯ เป็นต้น โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย หรือเรียกได้ว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนจุดศูนย์กลางของความสะดวกสบายอย่างแท้จริงได้เลยค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Gourmet Market (MRT สถานีลาดพร้าว) : 550 เมตร
• สวนลุมไนท์ บาซาร์ : 600 เมตร
• Big C ลาดพร้าว : 1.2 กม.
• ตลาดลุงเพิ่ม : 1.4 กม.
• บุญถาวร รัชดาฯ : 2 กม.
• Union Mall : 2.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2.8 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 2.9 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 3.6 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.8 กม.
• JJ Mall : 4.4 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 4.4 กม.
• The Street รัชดา : 5 กม.
• Esplanade รัชดา : 5.8 กม.
• Central Plaza Grand Rama 9 : 6.3 กม.
• Fortune Town : 6.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS) : 600 เมตร
• St.John : 1.9 กม.
• รร.หอวัง : 3 กม.
• ม.หอการค้าฯ : 4.1 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 4.6 กม.
• รพ.เปาโลพหโยธิน (สะพานควาย) : 4.7 กม.
• รพ.วิมุตอินเตอร์เนชั่นแนล : 5.2 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• G Village : 170 เมตร
• การบินไทย : 1.3 กม.
• PP Tv : 1.3 กม.
• ศาลอาญา : 1.8 กม.
• อาคารพร้อมพันธุ์ : 2.5 กม.
• ปตท.สำนักงานใหญ่ : 2.9 กม.
• อาคารเมืองไทยภัทร : 3 กม.
• กองปราบฯ : 3.3 กม.
• ตึกช้าง : 4.2 กม.
• SCB Park : 4.5 กม.
• Cyber World Tower : 4.8 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 5.3 กม.
• สำนักงานเขตจตุจักร : 5.5 กม.
• G Tower : 6.3 กม.
• RS Tower : 6 กม.
• SET Building : 7.3 กม.
• AIA Capital Center : 7.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.803103, 100.572281

การเดินทางเริ่มจากแยกสุทธิสาร ⇒ ถ.สุทธิสารวินิจฉัย ⇒ แยกรัชดา – สุทธิสาร ⇒ ถ.รัชดาภิเษก ⇒ ซ.รัชดาภิเษก 19 ⇒ ซ.ลาดพร้าว 26 ขับตรงประมาณ 600 เมตร.ถึงโครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก ถ.สุทธิสารฯ ที่มาจากฝั่งวิภาวดีฯ เข้าแยกสุทธิสาร ขับตรงไปเรื่อย ๆ พอถึงที่แยกรัชดา – สุทธิสารให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปลาดพร้าวค่ะ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ใน ซ.ลาดพร้าว 26 ซึ่งเป็นทางลัดเชื่อมต่อ ซ.รัชดาภิเษก 19 ค่ะ

พอเข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษก มาแล้วเราก็จะผ่าน MRT สถานีสุทธิสาร

ผ่านบุญถาวร รัชดาฯ ขับตรงไปเรื่อย ๆ พอข้ามคลองบางซื่อมาให้เราเตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ

ชิดซ้ายผ่าน MRT สถานีรัชดาภิเษก (ประตู 1) ซึ่งห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 600 เมตรค่ะ

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้า ซ.รัชดาภิเษก 19

พอถึงแยกนี้ให้เลี้ยวขวา ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ เลยนะคะ ทางจะเชื่อมต่อเข้า ซ.ลาดพร้าว 26 ค่ะ

สังเกต 7-Eleven แล้วเลี้ยวขวา ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตรเท่านั้นค่ะ

เราก็ถึงที่ตั้งของโครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ที่ตั้งโครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว ที่ดินจะอยู่บริเวณหัวมุมถนนซอย ระหว่างซอยลาดพร้าว 26 และ ซอยลาดพร้าว 18 แยก 3 ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว โครงการตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 26 ที่เชื่อมต่อกับซอยลาดพร้าว 18 แยก 3 พื้นที่โครงการขนาด 1-3-36 ไร่ โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัย 205 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ จะอยู่ในแหล่งชุนชนขนาดใหญ่ รอบ ๆ ที่ดินจะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ 2-3 ชั้น สลับกับอาคารพักอาศัย 5-8 ชั้น บรรยากาศภายโดยรอบเงียบสงบ น่าอยู่อาศัย เพราะส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวหลังใหญ่นั่นเองค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยลาดพร้าว 18 แยก 3
• ทิศใต้ ติดกับ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ 2-3 ชั้
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยลาดพร้าว 26
• ทิศตะวันตก ติดกับ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ 2-3 ชั้น

---

จากโครงการมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นซอยลาดพร้าว 18 แยก 3 ขับออกไปจะเชื่อมกับซอยวิภาวดี 20 ทะลุออกไปยงถนนวิภาวดีรังสิตได้เลย

จากที่ดินโครงการมองขึ้นไปทางขวามือ จะเป็นซอยลาดพร้าว 26 ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปยังหน้าปากซอยลาดพร้าว 26 และ ถนนลาดพร้าว

จากที่ตั้งโครงการ เดินออกไปยังหน้าปากซอยลาดพร้าว 26 หรือ ถนนลาดพร้าว มีระยะทางประมาณ 500 เมตร

ด้านหน้าปากซอยลาดพร้าว 26 จะมีร้านอาหารเปิดขายหลายร้านค่ะ และก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการด้วย นั่งจากตรงนี้เข้าไปโครงการ ค่ารถ 10 บาท ค่ะ

จากโครงการเดินออกมา 500 เมตร ถึงหน้าปากซอยลาดพร้าว 26 และ ถนนลาดพร้าว

จากหน้าปากซอย เดินเลี้ยวซ้ายไปบนทางเท้า อีก 50 เมตร MRT ลาดพร้าว ประตู 1

ริมถนนใหญ่จะมีป้ายรถประจำทางให้ได้ใช้งานด้วย สะดวกมาก ๆ

มีป้ายบอกสายรถเมล์ และ เส้นทางการเดินรถบอกอย่างชัดเจน โดยรถเมล์สายที่ผ่านก็จะมี สาย 8, 27, 44, 92, 96, 122, 145, 182, 502 และ 517 ค่ะ

หลังป้ายรถประจำทาง จะมี 7-Eleven สาขาลาดพร้าว 26 ให้ได้ใช้งานกันค่ะ สาขานี้จะมี All Cafe ที่เป็นเครื่องดื่มชงสด ราคาไม่แพง ด้านหน้า 7-Eleven มีตู้เติมเงิน และ ตู้ ATM ของไทยพาณิชย์ให้บริการด้วย

ถัดจาก 7-Eleven มา จะเป็นตึกแถวร้านค้าเรียงยาวไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้าเลยนะ จากที่เห็นจะมีคลินิกเสริมความงาม, บริษัททัวร์ใน-นอกประเทศ และ อู่เครื่องเสียงรถยนต์

มองไปฝั่งตรงข้าม ติดกับแยกรัชดา-ลาดพร้าว จะเป็นอาคารจอดแล้วจร ของ MRT ลาดพร้าว นั่นเองค่ะ

ตรงมาอีกนิดเดียวก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าแล้วค่ะ ด้านหน้าสถานีจะมีพี่วินให้บริการด้วยนะ

อัตราค่าโดยสารตามป้ายเลย นั่งจากจุดนี้ไปโครงการ 20 บาท

ถึงสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว แล้วค่ะ วัดระยะทางจากโครงการมา เพียง 550 เมตร เท่านั้น เดินมาได้สบาย ๆ

ในสถานีรถไฟฟ้าจะมี Gourmet Market อยู่ติดทางออกที่ 4 / ส่วนตู้ ATM มีให้บริการครบทุกธนาคารแบบนี้เลย

เดินผ่านสถานีรถไฟฟ้ามาอีก ประมาณ 50 เมตร ก็จะเจอกับแยกรัชดา-ลาดพร้าว ที่เชื่อมต่อถนนลาดพร้าวกับถนนรัชดาเข้าด้วยกัน และ จุดนี้จะเป็น Interchange สถานีต้นทางของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองด้วยค่ะ

ติดกับแยกรัชดา-ลาดพร้าว ก็จะเป็นที่ตั้งของสวนลุมไนท์บาร์ซ่า และ โรงแรม The Bazaar Hotel Bangkok

 

---

PRODUCT

แนวคิดโครงการ

ครั้งนี้เป็นความตั้งใจอยากเล่าเรื่อง MILES ผ่านลายเส้นการ์ตูนสีสดใส ที่พูดถึงชีวิตนักเดินทาง 3 กลุ่ม เป็นตัวแทน 3 ช่วงอายุ โดย Sundae Kids ได้พูดถึงแรงบันดาลใจในการวาดครั้งนี้ว่า

“การใช้ชีวิตเปรียบเหมือนการเดินทาง ซึ่งสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้เราเดินทางไปข้างหน้าได้ คือที่พักระหว่างทาง ให้เราได้พักผ่อนก่อนเริ่มเดินทางต่อไป ซึ่งรูปแบบที่เหมาะสม จะแตกต่างกันในแต่ละช่วงอายุ เราจึงใช้ห้องแต่ละแบบ นำเสนอที่พักระหว่างทางของ แต่ละช่วงวัยของผู้อยู่อาศัย

ตั้งแต่นักเดินทางที่ยังชอบอยู่คนเดียว เริ่มทำงาน มีที่พักระหว่างทางเป็นห้องไซส์ S เมื่อมีครอบครัวก็ขยับขยายพื้นที่ไปที่ห้องไซส์ M จนไปถึงตอนที่ลูก ๆ โต คอยดูแลพ่อแม่ มีที่พักเป็นห้องไซส์ L”

---

FLOOR PLAN

มาดูรายละเอียดผังโครงการกันต่อค่ะ พื้นที่โครงการ MILES รัชดา-ลาดพร้าว จะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ฝั่งของอาคารพักอาศัย ที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางขนานไปกับตัวซอยลาดพร้าว 18 แยก 3 อีกส่วนจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ทางเข้า-ออกโครงการมี 2 ฝั่ง คือ ฝั่งคนเดินเท้า ที่อยู่ติดกับซอยลาดพร้าว 18 แยก 3 และ อีกทางสำหรับรถยนต์ ที่อยู่ตรงข้ามกับที่จอดรถกลางแจ้ง

เข้ามาด้านในโครงการชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง และ ที่จอดรถในร่ม คิดเป็น 36% ของจำนวนยูนิต หรือ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน รอบ ๆ โครงการจะมีการจัดสวนแนวตั้ง ปลูกต้นไม้คุลมแนวรั้ว เพื่อช่วยบดบังสายตา และ ลดทอนความแข็งกระด้างของวัสดุที่ใช้ทำรั้ว ทำให้ได้บรรยากาศร่มรื่นและเป็นส่วนตัว

ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 ที่อยู่ในอาคารพักอาศัย จะประกอบไปด้วย Lobby, Mailbox, Laundry Room มี Smart Locker by Box 24, Lift Lobby ที่มาพร้อมลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น จำนวน 2 ตัว มีบันไดหนีไฟให้ 3 จุด ส่วนพื้นที่กลางแจ้งที่ชั้น 1 จะมีอยู่ 2 จุดหลัก ๆ ได้แก่ Stepping Stone Park ที่ด้านหน้าโครงการ ติดกับทางเข้า-ออกคนเดิน และ Pocket Play Space ติดกับจุดรับ-ส่งของที่ด้านหลังโครงการค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร MILES รัชดา-ลาดพร้าว คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร เป็นส่วนตัวเพียง 205 ยูนิต การออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น มีเส้นสายที่เรียบง่าย และ สร้าง Character ของอาคารด้วยลูกเล่นของการใช้สีสไตล์โมโนโครม ที่ดูเรียบง่าย ภูมิฐาน และ หรูหรา

แต่งภูมิทัศน์รอบอาคารด้วยกำแพงกระเบื้องลายหินอ่อน สลับต้นไม้คลุมแนวรั้วและต้นไม้ใหญ่ ให้บรรยากาศที่ Cozy ร่มรื่น น่าพักผ่อน และ ได้ความเป็นส่วนตัว กลมกลืนไปกับบรรยากาศรอบ ๆ ที่เป็นโซนพักอาศัยแบบแนวราบทั้งหมดค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby ที่ชั้น 1 ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury ด้วยพื้นและผนังกระเบื้องลายหิน แต่งเส้นสาย Dynamic สีทอง ผนังห้องเป็นกระจกใส Full Height รอบด้าน เปิดรับวิวสวนและพื้นที่สีเขียวได้รอบด้าน ภายในจัดเฟอร์นิเจอร์คุมโทนสีเทาและสีน้ำเงิน พร้อมจัดวางมุมรับรองไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ โดยแบ่งโซนให้หลากหลาย ทั้งแบบมุมนั่งอ่านหนังสือ, มุมทำงาน รวมถึงมุมนั่งเล่นพักผ่อนแบบครอบครัว

แปลนอาคารชั้น 2 ประกอบด้วยพื้นที่ส่วนกลาง และ ห้องพักอาศัย โดยพื้นที่ส่วนกลางจะถูกยกไปไว้ทางฝั่งทิศเหนือ ซึ่งจะมีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Lap Pool พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace ริมสระว่ายน้ำ มี Layover Garden ที่เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำ ส่วนพื้นที่ Indoor จะประกอบไปด้วย Traveler Lounge, Co-Passion Space Free WiFi และ Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ครบครันทั้ง Cardio & Weight Training ในส่วนของห้องพักอาศัย จะเริ่มต้นที่ชั้น 2 มีทั้งหมด 25 ยูนิต

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้งบนชั้น 2 ตัวสระเป็นแบบ Lap Pool ความยาวเพียงพอต่อการใช้ว่ายออกกำลังกาย หรือ ใช้นั่งแช่ตัว ผ่อนคลายความเมื่อยล้าจากการทำงาน พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace ที่ด้านข้าง

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Passion Space ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานของคนรุ่นใหม่ ตกแต่งพื้นกระเบื้องลายหิน ตัดกับผนังลายไม้ ผสมผสานกับการนำเอาธรรมชาติเข้ามาตกแต่งเพื่อให้ลูกบ้านรู้สึกไม่อึดอัด และรู้สึกเข้าถึงธรรมชาติ

พร้อมจัด Functional รองรับการใช้งานหลายรูปแบบ ทั้งการใช้งานแบบเดี่ยว แบบคู่ แบบกลุ่ม หรือ แบบครอบครัว โดยแต่ละจุดจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับลูกบ้านที่นำ Labtop, Tablet หรือ Smart Phone มาต่อใช้งาน รวมถึงทางโครงการยังมีบริการ Wi-Fi ให้ใช้ฟรีอีกด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-5 เป็น Typical Floor Plan เหมือนกันทุกชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridoor ยกเว้นห้องเลขที่ 1-3 ที่ได้โถงทางเดินแบบ Single Corridoor จำนวนห้องอยู่ที่ 30 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 6-7 รูปแบบผังเหมือนกันกับชั้น 3-5 แต่จะแตกต่างกันตรงที่ห้องเลขที่ 4-5-6 จะเป็นห้อง Size M ขนาด 34.00 ตร.ม.

แปลนอาคารชั้น 8 จะได้ผังมาเหมือนกันกับชั้น 3-5 ทุกประการค่ะ

---

UNITS TYPE

MILES รัชดา-ลาดพร้าว ออกแบบภายใต้แนวคิด “Own Your Journey” ที่เปรียบให้ชีวิตคือการเดินทาง ไม่ว่าจะเดินทางคนเดียว แบบคู่รัก และ แบบครอบครัว ความสำเร็จของแต่ละช่วงเวลาก็คงเป็นดั่งการสะสมไมล์ เป็นเหมือนไมล์ ที่เติมพลังความสุข และ ความกระจ่างของความหมายการใช้ชีวิต โดยจะออกแบบห้องพักให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในแต่ละช่วงวัย โดยพัฒนาออกมา 3 รูปแบบหลัก ๆ คือ

Size S 1 ห้องนอน ขนาด 25 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับกลุ่มคนโสด ที่เริ่มต้นออกเดินทางตามหาความฝัน ตามความถนัด มี Passion หลากหลาย

ห้องชุดตอบโจทย์การเป็นที่พักระหว่างการเดินทางสู่ความสำเร็จ โดยแบ่งฟังก์ชันภายในห้องเป็นสัดส่วนพอดีกับการใช้ชีวิต และมีราคาที่ไม่สูง ทำให้ยังสามารถบริหารรายได้ไปต่อเติมความฝันส่วนอื่น ๆ ได้

Size M 1+1 ห้องนอน ขนาด 32-24 ตร.ม. ห้องพักขนาดกลาง เหมาะสำหรับกลุ่มคนที่เพิ่งเริ่มต้นชีวิตครอบครัว มีลูกเล็ก มีเป้าหมายเพื่อตัวเองและครอบครัว ห้องชุดแบ่งเป็นสัดส่วนตอบสนองการใช้ชีวิต มี Home Automation ระบบเครื่องปรับอากาศ และแสงสว่าง ช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต

Size L 2 ห้องนอน ขนาด 40 ตร.ม. ห้องพักหน้ากว้าง ที่เหมาะสำหรับกลุ่มคนที่ทำงานมาสักพักใหญ่ ๆ ที่มีคนที่รักอย่างครอบครัวเริ่มต้น มีลูกเล็ก-ลูกในวัยรุ่น หรือ พ่อแม่ต้องดูแล

ห้องชุดนี้ถูกออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยที่ลงตัว ด้วย Double Master Bedroom ให้ทุกคนได้มีพื้นที่ส่วนตัว พร้อม Home Automation ระบบเครื่องปรับอากาศและแสงสว่างที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่ Sale Gallery จะมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ Size S 1 Bedroom ขนาด 25.00 ตร.ม. และ Size M 1 + 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบ*

โดย Spec มาตรฐานที่ลูกค้าจะรับมีดังนี้

• ห้องชุดแบบ Fully Furnished ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด
• Smart Digital Door Lock 3 ระบบ
• ห้องครัวปิดทุกยูนิต หมดปัญหากลิ่นควันรบกวน
• เครื่องฟอกอากาศสำหรับทุกยูนิต
• เครื่องปรับอากาศทั้งในส่วนของห้องรับแขก และห้องนอนทุกห้อง
• Automatic Toilet Seat ฝารองนั่งอัตโนมัติ ในห้องน้า Master ของทุกยูนิต
• มีระบบ Home automation* ให้สำหรับห้อง Size M และ Size L

แปลนห้องตัวอย่าง Size S 1 Bedroom ขนาด 25.00 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องถูกแยกเป็น 5 ส่วนหลัก ๆ เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แยกโซนเป็นสัดส่วน ภายในรองรับเตียงนอน 5 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ฝั่งซ้ายของห้องพักเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตรงข้ามกับห้องน้ำเป็นห้องครัวปิดแบบแนวลึก ที่ตั้งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ที่จะช่วยเปิดรับลมระบายอากาศอากาศได้อย่างสะดวก

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพัก จะเจอห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร เป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ที่มีประตูกระจกบานเลื่อนแยกโซนเป็นสัดส่วน ฝั่งซ้ายของห้องพัก จะเป็นห้องน้ำ และ ห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียง

โดยเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะได้ Mood & Tone ที่ดูสว่าง อบอุ่น และ ถูกออกแบบพิเศษให้เข้ากับ Lay Out ของห้องพัก เพื่อการใช้งานที่สะดวก ตอบรับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

วัสดุมาตรฐานของห้องพัก ได้พื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ที่ดูสวยงาม เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ทนรอยขีดข่วนได้ดี ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด

ส่วนแรกของห้องเป็น Living Area ที่รวมมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ตรงนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ทั้งโซฟา, ตู้วางทีวี, โต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ พร้อมเครื่องปรับอากาศ Wall Type 1 เครื่อง

ได้โซฟาผ้า พร้อมพนักวางแขน แต่งโครงเหล็กและหนังเทียมสีน้ำตาล ขนาด 2 ที่นั่ง แบบในภาพ

ติดกันเป็นมุมทานอาหาร ได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส หน้าท็อปกระจกนิรภัย ขาเหล็กรมดำแต่งสีทอง พร้อมเก้าอี้หุ้มหนังเทียมสีน้ำตาล แบบมีพนักพิง 2 ตัว ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกำลังดี เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ตรงข้ามโซฟาโครงการบิวท์อินตู้เก็บรองเท้า และ ตู้วางทีวีขนาดมาตรฐานมาให้แบบในภาพ รองรับการวางทีวีขนาด 32-52 นิ้ว ได้ ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type 9,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง

ผนังหลังทีวีเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ตู้เก็บของรองเท้าขนาดมาตรฐาน ด้านในตู้รองเท้าเป็นลิ้นชักแบบดึงเอียง ช่วยประหยัดพื้นที่ในการเก็บรองเท้าได้ดี ด้านบนตู้ยังใช้เป็นพื้นที่วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย

ตู้วางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร ใต้ตู้มีลิ้นชักเก็บของมาให้อีก 4 ช่อง ทำให้เก็บของได้เยอะ และ ดูเป็นระเบียบ

ระยะใช้งานจากโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของได้สะดวก

ถัดจาก Living Area เข้าไปจะเป็นห้องนอน ตรงนี้จะแยกโซนด้วยประตูกระจกใสตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา แบบบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง มากกว่าการกั้นห้องด้วยผนังทึบ อีกทั้งยังทำให้ Living Area ได้แสงสว่างจากธรรมชาติผ่านทางห้องนอนด้วยค่ะ

ห้องนอนออกแบบมาได้อย่างลงตัว ภายในจะได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาดใหญ่ และ เครื่องปรับอากาศ Wall Type 1 เครื่อง

ใต้ฐานเตียงมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

ผนังข้างเตียงนอนจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติดช่องเสียบ USB มาให้ 1 จุด

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาจะได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดาน ปิดผิวลายไม้สีอ่อน โดยตู้ที่ได้มามีขนาดค่อนข้างใหญ่ ภายในตู้มีราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของมาให้ครบเซ็ต ด้านหน้าตู้มีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถเปิดตู้เสื้อผ้าได้แบบไม่ติดขัด ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเก็บเสื้อผ้าได้อย่างสะดวกค่ะ

ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกใสตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีเทา แบบ Full Height เต็มผนังห้อง โดยจะแบ่งเป็นแบบบานฟิกซ์ ไว้รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และ มีบานกระทุ้งทรงสูง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศอีก 1 บาน

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือ จะติดชั้นวางทีวี, ชั้นวางของแขวนผนังเพิ่มเข้าไปเองได้ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type 9,000 BTU ให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะวางเครื่องฟอกอากาศของ Hafele มาให้ 1 เครื่อง ห้องจริงสามารถย้ายตำแหน่งไปวางไว้ที่ห้องนั่งเล่น หรือ ห้องอื่น ๆ ได้ตามความต้องการของเจ้าของห้องเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำ และ ห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน ตรงกลางมีโถงทางเดินเล็ก ๆ ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย อาจจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางตะกร้าผ้า, วางราวตากผ้าเช็ดตัว, ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือ บิวท์อินชั้นวางของ-ตู้เก็บของแนวสูง เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อน ห้องจริงจะมีประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกฝังล็อกติดมาให้

ห้องน้ำ Comfort Space ออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานที่ค่อนข้างกว้าง ภายในแบ่งส่วนแห้ง และ กั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาให้เป็นสัดส่วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายไม้ 60 x 60 ซม. ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวมันสีน้ำตาลอ่อน 60 x 60 ซม. คุมโทนสีอ่อน ทำให้ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นของ Cotto เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง ซึ่งจะช่วยในเรื่องระบายกลิ่น ความอับชื้น และ ช่วยฆ่าเชื้อโรคได้เป็นอย่างดีค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ความสูงหัวก๊อกอยู่ในระดับที่พอดี เวลาล้างมือ ล้างหน้าไม่ติดก้นอ่าง มาพร้อมชั้นวางของใต้อ่าง ที่เหมาะสำหรับวางผ้าเช็ดมือ, กระดาษทิชชู่ หรือ พวกขวดสบู่ ขวดครีมต่าง ๆ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมกระจกเงาเจียปรีให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งอัตโนมัติ ข้างโถสุขภัณฑ์ติดสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้เครื่องไฟฟ้า อย่างที่โกนหนวด, ไดร์เป่าผม และ ใช้ชาร์จแบตฯ มือถือได้

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสแบบเหลี่ยม ที่ใช้เป็นราวแขวนผ้าเช็ดตัวได้ ตรงพื้นก่อธรณีสูงขึ้นมาให้อีก 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลออกไปยังส่วนแห้ง

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower หัวกลม ปรับระดับน้ำได้ พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเหนือหัวก๊อก ติดชั้นวางของกระจกนิรภัยมาให้ 1 ชิ้น

มองกลับออกมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ ตรงข้ามกับห้องน้ำ จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน

โครงการออกแบบให้ห้องทุก Size ได้ฟังก์ชันครัวปิด สามารถทำอาหารจริงจังได้สบาย ๆ โดยไม่ต้องกังวลว่ากลิ่น และ ควันจะออกไปรวนส่วนอื่น ๆ ภายในห้อง โดยจุดนี้จะแยกส่วนด้วยประตูกระจกใส กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดเลื่อนได้จนสุด ซึ่งเหมาะมากสำหรับห้องที่มีพื้นที่กระชับแบบนี้ค่ะ

ภายในห้องครัวขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็ใช้งานได้กำลังพอดี ตัวพื้นห้องครัวจะถูกเปลี่ยนจากลามิเนตลายไม้ มาเป็นพื้นแกรนนิตโต้สีน้ำตาลอ่อน 60 x 60 ซม. ที่มีความแข็งแรง ทนทาน เหมาะกับการใช้งานหนัก ภายในจะบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้ตั้งพื้นและตู้แขวนผนัง ปิดผิวเมลามีนสีเทาให้ครบชุด และ มีพื้นที่เหลือข้างเคาน์เตอร์ครัว ประมาณ 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-9 คิว ได้กำลังพอดีค่ะ

ท็อปครัวได้เป็นหิน Quartz สีขาว แข็งแรง ทนทาน ทนต่อกรด, ด่าง, น้ำ และความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังครัวกรุกระเบื้องกันเปื้อนไว้ให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

หน้าท็อปครัวติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส และ เครื่องดูดควันสลิมไลน์ แบบต่อท่อออก (Duct-Out) ของ Franke ที่สามารถดูดกลิ่น ควัน และถ่ายเทอากาศได้ดีกว่าแบบหมุนเวียน รวมถึงง่ายต่อการดูแลรักษา ทำความสะอาด เพราะสามารถถอดตัวตะแกรงกรองควันออกมาทำความสะอาดได้ ไม่เหมือนระบบหมุนเวียน ที่ต้องเปลี่ยนตัวฟิลเตอร์ทุก ๆ 3-6 เดือน

อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Franke ที่สามารถปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

ตู้เก็บของด้านบนมีให้ 2 ช่อง บานตู้เป็นแบบ Tip-On กดกระเด้งลดแรงกระแทกได้เป็นอย่างดี ภายในสามารถวางเครื่องปรุง ของใช้ในครัวได้เยอะพอประมาณ

ด้านล้างจะมีลิ้นชักรางเลื่อน พร้อมตะกร้าสแตนเลสให้ 2 ชั้น ที่จะช่วยจัดระเบียบในการวางอุปกรณ์ของใช้ได้อย่างเป็นระเบียบ

ถัดมาจะมีช่องวางไมโครเวฟ, ชั้นวางของ และ ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจานให้อีก 1 ช่อง

ถัดออกไปที่ด้านนอก จะเป็นพื้นที่ระเบียงพักผ่อน-ซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกใส กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา แบบบานเลื่อน 3 ตอน รูปแบบเดียวกันกับประตูทางเข้าห้องครัว

ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีดำ 60 x 60 ซม. มีพื้นที่ใช้งานขนาดกะทัดรัด แต่ก็เพียงพอสำหรับการวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7-10 กก. โดยจุดนี้ทางโครงการจะเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ และ ระบบประปา ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้งมาให้พร้อมต่อเครื่องซักผ้าใช้งาน ได้เลย

ราวระเบียงได้เป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทาน้ำมันกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร ซ้ายมือเป็นกริลระแนงบัง CDU ติดมาให้สูงจรดฝ้าเพดาน เวลามองจากด้านนอกเข้ามาก็จะดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ผนังขวามือติดโคมไฟกิ่ง LED มาให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

---

แปลนห้องตัวอย่าง Size M 1 + 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องถูกแยกเป็น 6 ส่วนหลัก ๆ ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้าน เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น 2 คน + ลูกเล็กได้สบาย ๆ

เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ฝั่งซ้ายของห้องเป็นห้องน้ำ ที่อยู่ด้านหลังประตูทางเข้า ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ติดกันเป็นห้องครัวปิดแบบแนวลึก ถัดไปเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียงซักล้างด้านนอกค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพัก จะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน จากภาพจะเห็นได้เลยว่ามีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขึ้นจากห้อง Size S ค่อนข้างเยอะ ใครที่ต้องการอยู่อาศัยแบบคู่รัก หรือ ครอบครัวเริ่มต้น 2 คน ห้องนี้จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากกว่า

ภายในห้องก็จะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัวที่ออกแบบมาให้ลงตัว Lay-Out ครบชุดเช่นเดียวกัน Mood & Tone ของเฟอร์นิเจอร์จะมาในโทนสีเทา ตัดกับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ขับให้ห้องดูโปร่ง กว้าง สว่าง สบายตา เติมบรรยากาศให้ห้องดูสดชื่น และ น่าอยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

วัสดุมาตรฐานในเรื่องของความสูงพื้น-เพดาน, วัสดุปูพื้นห้อง, ผนัง-ฝ้าเพดาน และ โคมไฟได้มารูปแบบเดียวกันกับห้อง Size S แต่สิ่งที่เพิ่มมาในห้อง Size M และ Size L จะเป็น ระบบ Home Automation ควบคุมการเปิด-ปิดไฟ และ เครื่องปรับอากาศ ผ่าน Smart Phone ส่วนสวิตซ์ไฟภายในห้องจะเพิ่ม Spec มาเป็นแบบ Touch Screen ทั้งหมด พร้อมระบบ Set Scean ที่สามารถปรับระดับความสว่างของแสงไฟให้อยู่ในโหมดต่าง ๆ ได้

มาดูฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบเซ็ตทั้งตู้เก็บรองเท้า, ชั้นวางทีวี, โซฟา และ ชุดโต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้

ข้างโซฟาได้ตู้เก็บรองเท้าบานเปิดลิ้นชักแบบดึงเอียง 2 ช่อง แต่ละช่องจะเก็บรองเท้าได้ 4 คู่ หน้าตู้มีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิก หรือ วางกรอบรูป ของตกแต่งบ้านได้

ติดกันจะเป็นโซฟาผ้าสีเทาอ่อน ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมพนักวางแขน พื้นที่หน้าโซฟามีเหลือให้วางโต๊ะรับแขกทรงกลมหรือทรงเหลี่ยมเสริมเข้าไปได้

ติดกับโซฟาจัดเป็นมุมทานอาหาร ระยะใช้งานสบาย ๆ ตรงนี่จะได้ชุดโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส หน้าท็อปกระจกนิรภัย ขาเหล็กรมดำแต่งสีทอง พร้อมเก้าอี้หุ้มหนังเทียม 2 ตัว

ตรงข้ามได้ตู้วางทีวีขนาดมาตรฐาน พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่าง / รองรับทีวีขนาด 32-52 นิ้ว กำลังพอดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์มาให้พร้อมต่อใช้งาน ผนังด้านบนบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

ตู้วางทีวีจะได้ลิ้นชักเก็บของแบบรางเลื่อนมา 4 ช่อง เก็บของใช้ในบ้านได้เยอะ และ ดูเป็นระเบียบดี

ข้างตู้วางทีวีฝั่งซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ห้องจริงมีประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำ Comfort Space ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายไม้สลับสีน้ำตาลอ่อน รูปแบบเดียวกันกับห้อง Size S สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฝารองนั่งอัตโนมัติ, ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Space เดียวกันทั้งโครงการค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง แบบก้านโยก พร้อมชั้นวางของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมกระจกเงาเจียปรี ให้ 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งอัตโนมัติ ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว U ให้ตามนี้ ตัวพื้นยกธรณีสูงขึ้นมา 5 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ฝักบัว Hand Shower หัวกลมที่ปรับระดับน้ำได้ พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเด้านข้างติดชั้นวางของกระจกนิรภัยมาให้ 1 ชิ้น

ติดกับตู้วางทีวีทางฝั่งขวามือ เป็นประตูทางเข้าห้องครัวปิด ห้องจริงจะมีประตูบานสวิงติดมาให้ เพื่อป้องกันกลิ่น ควัน ออกไปรบกวนส่วนอื่น ๆ ของห้องพัก

ห้องครัวแบบแนวลึก ปูพื้นแกรนิตโต้สีน้ำตาลอ่อน 60 x 60 ซม. ภายในห้องจะได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้ตั้งพื้นและตู้แขวนผนังมาให้ครบชุดแบบในภาพ และ มีพื้นที่เหลือข้างเคาน์เตอร์ครัว ประมาณ 80 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว ได้ ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดตั้งมาให้พร้อมต่อใช้งาน

Spec และ ฟังก์ชันชุดครัวได้มาเหมือนกันกับห้อง Sizs S ทุกประการ หน้าท็อปได้เป็นหิน Quartz สีขาว ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ แบบต่อท่ออก พร้อม Backsplash กันเปื้อน และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ 1 จุด

ตู้เก็บของแขวนผนังด้านบน และ ตู้เก็บของด้านล่างได้ฟังก์ชันมาตรฐานเหมือนกันกับห้อง Size S

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวฝั่งขวาที่อยู่ด้านในสุดของห้อง จะเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า โดย Type นี้จะรองรับเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ระบบประปามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

จากห้องครัวมองกลับออกมาที่ห้องนั่งเล่นด้านนอก

ถัดจากห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไปที่ด้านใน จะเป็นห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกใส กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้จนสุดผนังฝั่งขวา ช่วยประหยัดพื้นที่ และตัวลูกฟักที่เป็นกระจกใส จะช่วยให้ห้องดูกว้าง โปร่ง โล่ง สบาย และ รับแสงธรรมชาติต่อจากหน้าต่างในห้องนอนเข้ามายังส่วนห้องนั่งเล่นได้อีกด้วยค่ะ

ภายในห้องนอนขนาดพอเหมาะ ได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอน เปิด-ปิดหน้าต่างได้สะดวก

ผนังข้างเตียงนอนจะได้ช่องเสียบ USB มา 1 จุด เช่นเดียวกัน

ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกใส กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาแบบ Full Height เต็มผนังห้องเช่นกัน โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ บานกระทุ้งทรงสูง ไว้สำหรับเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้

สำหรับห้อง Size M และ Size L ที่มีระบบ Home Automation มาตรฐานมากับห้องอยู่แล้ว จะสามารถเพิ่มฟังก์ชันในส่วนของผ้าม่านไฟฟ้า ที่สั่งงานผ่าน Google Home เข้าไปได้ โดยการซื้ออุปกรณ์เพิ่ม ซึ่งหากลูกค้าสนใจก็สามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดกับฝ่ายขายโครงการเพื่อรับคำแนะนำเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

มองไปทางปลายเตียงนอน จะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือ ผนังเปล่าสำหรับติดชั้นวางทีวี หรือ ติดทีวีแบบแขวน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type มาให้ 1 เครื่อง ติดกันเป็นชั้นวางของแนวสูง และ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน ที่ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอยได้เป็นอย่างดี

ชั้นวางของและตู้เสื้อผ้าปิดผิวลายไม้สีอ่อน ทั้ง 2 ส่วนบิวท์อินมาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ฝั่งชั้นวางของทำชั้นลอยมาให้ถึง 6 ชั้น ส่วนตู้เสื้อผ้าก็จัดฟังก์ชันมาให้ครบเช่นเดียวกัน ทั้งราวแขวนผ้าบน-ล่าง, ลิ้นชักเก็บของ และ ชั้นวางของขนาดใหญ่

ในห้องนอนจะได้เครื่องฟอกอากาศของ Hafele มา 1 เครื่อง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากหน้าห้องนอนมองกลับมาที่ด้านหน้าห้อง ระยะใช้งานโดยรวมเหลือกว้างกำลังดี เดินเข้า-ออกห้องพัก และ ส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

ติดกับห้องนอน และ ห้องครัว จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่มีระเบียงพักผ่อนอยู่ที่ด้านใน ห้องจริงจะมีประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกติดมาให้เรียบร้อย

ห้องอเนกประสงค์ขนาดพอเหมาะ มีพื้นที่เพียงพอให้วางเตียงเดี่ยว นอกจากนั้นยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องแต่งตัว หรือ ทำเป็นห้องนอนสำหรับแขก ไว้รองรับเพื่อน ๆ หรือ ญาติผู้ใหญ่ที่มาเที่ยวหาได้

สำหรับห้องนี้จะได้ฐานเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต พร้อมเครื่องปรับอากาศ Wall Type มา 1 เครื่อง ซ้ายมือที่เห็นเป็นตู้เสื้อผ้า จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่ตกแต่งเสริมมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง สามารถปรับเปลี่ยให้เป็นโต๊ะทำงาน, ตู้เก็บของ หรือ ทำเป็นโต๊ะเคื่องแป้งเข้ามุมไปเลยก็ลงตัวดี

ถัดออกไปที่ด้านนอก จะเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกใสตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทา แบบบานเลื่อนสลับ

พื้นที่ระเบียงขนาดกว้างกำลังดี สามารถวางราวตากผ้า, เก้าอี้พักผ่อน หรือ ตกแต่งด้วยต้นไม้กระถาง เพิ่มความชุ่มชื่นให้แก่ห้องพักก็ได้นะ ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีดำ 60 x 60 ซม. ส่วยราวกันตก-กริลระแนง และ ไฟกิ่ง ได้มารูปแบบเดียวกันกับห้อง Size S ทุกประการค่ะ

---

ราคา (ก.ย.63)

• Size S 1 Bedroom 25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท*
• Size M 1 +1 Bedroom 34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท*
• Size L 2 Bedrooms 40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท*

INVESTMENT*

• ผลตอบแทนระยะยาวสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าประมาณ 4.5-5.5 % **โดยประมาณ
• คุ้มค่าในราคาคอนโด Low Rise แต่ได้ทำเลเดียวกับ Hi-Rise บนศักยภาพทำเลต้นรัชดา-ลาดพร้าว ที่เพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้ในอนาคต

 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : www.mjd.co.th/miles/

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : MILES รัชดา-ลาดพร้าว คอนโด Low-Rise แบรนด์ใหม่จาก MJV2 โครงการในเครือ Major Development บนทำเลโซนลาดพร้าว-รัชดา โครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 ใกล้กับแยกรัชดา-ลาดพร้าว บรรยากาศภายในซอยมีความเป็นส่วนตัวและน่าอยู่มาก เพราะส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ ๆ ดั้งเดิมในย่านนี้ ถนนลาดพร้าวเป็นถนนสายหลักที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน

โครงการตั้งอยู่ในโซนที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่บนจุดศูนย์กลางของสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบถ้วน สะดวกสบายทั้งคนใช้รถส่วนตัว เพราะมีเส้นทางลัดเข้า-ออกได้หลายทาง ส่วนคนใช้รถสาธารณะ ก็จะมีรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีลาดพร้าว ให้ได้ใช้งานกัน นอกจากนั้นยังล้อมรอบไปด้วย Lifestyle ที่มีครบหมดทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร, Shopping Mall, Department Store, Hypermarket, Mega Project ในอนาคต, โรงพยาบาล, โรงเรียนชื่อดัง และ แหล่งงาน

รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ ย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 ซึ่งเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพมหานครด้วยค่ะ เรียกว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่เอง หรือจะซื้อสำหรับลงทุน-ปล่อยเช่า เพราะค่าเช่าห้องที่จะต้องจ่ายรายเดือนในคอนโดมิเนียม และใน Service Apartment ในย่านนี้ เรียกว่ามีความสูสีกับการผ่อนคอนโดใหม่ในระดับที่ใกล้เคียงกันแล้วค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้จาก 3 เส้นทางหลัก ทั้งจากถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนวิภาวดีรังสิต นอกจากถนนเส้นหลักแล้ว ตัวซอยลาดพร้าว 26 ยังสามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางลัด และ ซอยรอง ให้หลีกเลี่ยงการจราจรในช่วง Rush Hour ได้อีกหลายเส้นทาง ไม่ไกลจากทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ทำให้สะดวกสบายต่อคนที่ขับรถออกไปทำงานหรือไปเรียนหนังสือในโซนลาดพร้าว-รัชดาฯ-วิภาวดี และ ละแวกใกล้เคียงได้เป็นอย่างดีค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : จากโครงการเดินเท้าไปเพียง 550 เมตร ถึงรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว ฝั่งประตู 1 ที่ในสถานีจะมี Gourmet Market ที่เป็น Supermarket ขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตร.ม. ให้สามารถแวะซื้อของเข้าบ้าน หรือ นั่งทานข้าวเช้า-เย็นได้ โดยสถานีนี้จะมีอาคารจอดรถแล้วจรไว้ให้บริการสำหรับคนที่ต้องการ Drop รถแล้วออกไปธุระข้างนอกได้อีกด้วย

ในอนาคต MRT ลาดพร้าว จะเป็นสถานี Interchange เชื่อมกับสถานีรัชดาภิเษก ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง นอกจากรถไฟฟ้า ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ที่สามารถเรียกจากหน้าโครงการได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ต้องการเดินทางโดยรถเมล์ ก็สามารถออกมาขึ้นที่ถนนเส้นหลัก อย่างถนนลาดพร้าว หรือ ถนนรัชดาภิเษกได้ค่ะ

⇒ การออกแบบโครงการและที่ดิน : คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตัวอาคารออกแบบอย่างพิถีพิถันในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ให้ความรู้สึก Dynamic ด้วยเส้นสายที่นำสายตาเชื่อมต่อกันทั้งตัวอาคารและพื้นที่สีเขียว บนที่ดินขนาด 1-3-36 ไร่

โดยห้องพักอาศัยแบ่งออกเป็น 3 Type หลัก ๆ คือ Size S 1 Bedroom 25 ตร.ม., Size M 1 + 1 Bedroom 32-34 ตร.ม. และ Size L 2 Bedrooms : 40 ตร.ม. ทุกห้องได้เป็นครัวปิด ขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเครื่องฟอกอากาศ, Automatic Toilet Seat, Smart Digital Door Lock 3 ระบบ และ ระบบ Home Automation*

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีที่จอดรถที่บริเวณชั้น 1 และ ชั้น 2 โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว และ Stepping Stone Park ด้านหน้าโครงการ ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำ Lap Pool พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace มีสวน Layover Garden มี Co-Passion Space ไว้สำหรับนั่งคิดงาน นั่งทำงาน พร้อมบริการ Wi-Fi ฟรี มี Fitness ขนาดพอเหมาะ พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

ในส่วนของลิฟต์โดยสารได้เป็นแบบล็อกชั้น มีให้ 2 ตัว บันไดหนีไฟ 3 จุด มี Smart Locker By Box 24, ที่จอดรถมีให้ด้านนอก และ ใต้อาคาร คิดเป็น 36% ของจำนวนยูนิต หรือ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมระบบ Key Card Access, ระบบ CCTV และ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1266

Website : www.mjd.co.th/miles/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ