---

---

ชื่อโครงการ	พลัมคอนโด พระราม 2 / Plum Condo Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-12.4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	252 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.75-24.00 ตร.ม. 1 Bedroom-1 : 26.75-27.25 ตร.ม. 1 Bedroom-2 : 26.75 ตร.ม. 1 Bedroom-3 : 31.25 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 32.50-33.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 34% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	พระราม 2, จอมทอง, ดาวคะนอง, บางขุนเทียน
เส้นทางคมนาคม	ซอยพระราม 2 ซอย 33 (ซอยวัดยายร่ม) : 1 กม. ถนนพุทธบูชา : 1.7 กม. ถนนท่าข้าม : 2.2 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.5 กม. ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.5 กม. ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 3.6 กม. แยกพระราม 2 : 3.6 กม. แยกจอมทอง : 4.9 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 6 กม. แยกต่างระดับบางขุนเทียน : 6.1 กม. มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-วังมะนาว : 6.1 กม.
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม. 10150
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4 ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 63,000 บาท/ตร.ม.* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Bright พระราม 2 : 900 เมตร SB Design Square พระราม 2 : 1.1 กม. Home Pro : 2 กม. Big C พระราม 2 : 2.4 กม. Central Plaza พระราม 2 : 3 กม. Tops Club พระราม 2 : 3.3 กม. Index Living Mall พระราม 2 : 3.7 กม. Decathlon พระราม 2 : 4.3 กม. Lotus’s พระราม 2 : 5.3 กม. Market Place บางบอน : 5.6 กม. Big C บางบอน : 7.1 กม. Big C พระราม 2-2 : 7.7 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 9.1 กม. Makro บางบอน : 9.4 กม. Big C บางปะกอก : 9.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดบางมด : 350 เมตร Health Land พระราม 2 : 750 เมตร ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 3.4 กม. ตลาดรวยยิ่งรวย : 3.4 กม. ตลาดมารวย ท่าข้าม : 4 กม. ตลาดสุขสวัสดิ์ : 5.6 กม. ตลาดอินดี้ดาวคะนอง : 9.8 กม. ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์ : 10.8 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเบซิสพระราม 2 (BASIS) : 3.6 กม. รร.อนุบาลนกฮูกวิช (OwlAble Wit) : 3.8 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 5.2 กม. รร.นานาชาติรอยส์ รอยัล (Royce Royal) : 6.6 กม. รร.บางมดวิทยา : 7 กม. รร.รุ่งอรุณ : 7.2 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 8 กม. รร.ฐานปัญญา : 8.1 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 8.8 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 9 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 9.7 กม. รร.มัธยมวัดสิงห์ : 10 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี บางมด (KMUTT) : 12 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด : 280 เมตร รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.4 กม. รพ.นครธน : 3.8 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 5.5 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 7.7 กม. รพ.พีเอ็มจี (รพ.พระราม 2) : 8 กม. รพ.คูน : 8.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 3.1 กม. ศูนย์พัฒนาเทคโนโลยีงานทางกรมทางหลวง (Central Lab) : 3.2 กม. สำนักงานเขตบางขุนเทียน : 3.7 กม. สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 1 : 7.7 กม. ศาลแพ่งธนบุรี ศาลอาญาธนบุรี ศาลแขวงธนบุรี : 7.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Lobby & Mailbox Laundry Area สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 25 เมตร ลึก 1.20 เมตร สระเด็ก ขนาดประมาณ 4 x 4 เมตร ลึก 60 ซม. ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกำลังกาย Co-Working Space สวนส่วนกลาง แปลงผักสวนครัวทานได้ Wi-fi บริเวณ Lobby และพื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1739
Website	https://bit.ly/3Sjda9k

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม. 10150

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Ln7NFEWyAYDxKwmV9

พลัมคอนโด พระราม 2 คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก พฤกษา เรียลเอสเตท โดยโครงการนี้จะเป็นคอนโดเฟสใหม่ ที่พัฒนาต่อมาจากพลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 ที่สร้างเสร็จไปแล้วเมื่อปี 2560 สำหรับโครงการนี้จะอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ของพฤกษา เรียลเอสเตท มีถนนภาระจำยอมที่เป็นอุโมงค์ต้นไม้ ซึ่งจะเข้ามาจากถนนใหญ่พระราม 2 ประมาณ 200 เมตร* และอยู่ห่างจาก รพ.บางมด ในระยะเดินสบายมาก ๆ เพียงแค่ 280 เมตร* เท่านั้น

ส่วนภาพรวมของทำเลโครงการ อยู่บนทำเลศักยภาพโซนพระราม 2 ติดถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายที่ เช่น Central พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, The Bright พระราม 2, Index Living Mall และ Home Pro พระราม 2

ขอบคุณภาพจาก the1.co.th

ล่าสุดที่กำลังอินเทรนด์มาก ๆ ก็จะเป็น Tops Club / Flagship Store แห่งแรกในเครือ Central ที่ตั้งอยู่ด้านหลัง Central พระราม 2 บริเวณที่เป็นสวน Central Park เดิม โดยมีการแบ่งพื้นที่มาพัฒนาโครงการ ในโครงการจะมี 3 อาคาร เป็นโซน Shopping 2 อาคาร และอาคารจอดรถ 1 อาคาร ปัจจุบันเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วด้วยค่ะ

นอกจากห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ ที่กล่าวไป ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกหลากหลาย ทั้งโรงเรียนเอกชน, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล, Hypermarket, Community Mall, ร้านอาหาร และคาเฟ่อื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้การเดินทางก็สะดวกสบาย เพียง 2 นาที* ถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และในอนาคตจะมีโครงการมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-วังมะนาว เพิ่มเข้ามา ซึ่งตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างนั่งเองค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในถนนภาระจำยอมของทางพฤกษาฯ ขับออกมา 200 เมตร* ถึงถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปยังถนนท่าข้าม, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล มีจุดตัดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ที่ใช้วิ่งไปถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม และบางแคได้

ข้ามแยกต่างระดับเพชรกาญจนา วิ่งตรงยาวไปถนนบรมราชชนนี ออกปิ่นเกล้า, บางใหญ่, บางบัวทอง ออกไปจังหวัดใกล้เคียง อย่างจังหวัดสุพรรณบุรี และกาญจนาภิเษกได้ง่าย หากกลับรถใช้เส้นล่าง จะเชื่อมกับถนนพุทธบูชา, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศได้ค่ะ

หากต้องการเดินทางเข้าเมือง การใช้ทางด่วนจะเป็นทางเลือกที่สะดวกและรวดเร็วมากที่สุด ออกมาที่ถนนพระราม 2 แล้วกลับรถตรง Central พระราม 2 ขับตรงมาตามทางจะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนองได้เลยค่ะ

ซึ่งจะมีระยะห่างจากโครงการ ประมาณ 8 กม.* หรือขับรถไปขึ้นทางด่วนได้ในเวลา ประมาณ 15 นาที* จากทางด่วนจะใช้วิ่งไปสะพานพระราม 9, สาธุประดิษฐ์, เจริญราษฎร์ และใช้ขับต่อไปโซน CBD อย่างสาทร-สีลม และพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ใช้เวลารวม ๆ ประมาณ 15-30 นาที*

ในส่วนของจุดลงทางด่วนจะอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการ อย่างใครที่ไปเรียน ไปทำงานในเมือง ขากลับบ้านนี่ใกล้มาก ๆ ค่ะ ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางออก 30A สมุทรสาครลงมา เพียง 2.5 กม.9* ก็เข้าโครงการได้เลยค่ะ

ในอนาคตด้านบนที่คู่ขนานไปกับถนนพระราม 2 ฝั่งหน้าโครงการ จะเป็นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-วังมะนาว ที่เชื่อมต่อกับทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตก และเชื่อมถนนกาญจนาภิเษกได้ ใกล้กับด่านขึ้นลงที่ 1 : บางขุนเทียน ประมาณ 6.1 กม.* โดยด่านจะอยู่บริเวณ กม.0 + 800 ( ประมาณ กม.12 ของ ถ. พระราม 2 ) ทั้งนี้นอกจากเป็นจุดขึ้นลงทางด้วนแล้ว ยังเป็นจุดสำหรับกลับรถอีกด้วยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระราม 2
• ซอยพระราม 2 ซอย 33 (ซอยวัดยายร่ม) : 1 กม.
• ถนนพุทธบูชา : 1.7 กม.
• ถนนท่าข้าม : 2.2 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.5 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.5 กม.
• ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 3.6 กม.
• แยกพระราม 2 : 3.6 กม.
• แยกจอมทอง : 4.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 6 กม.
• แยกต่างระดับบางขุนเทียน : 6.1 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-วังมะนาว : 6.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : นอกจากการเดินทางโดยรถส่วนตัว ที่เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกแล้ว ที่นี่ยังเป็นโครงการที่มีขนส่งสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่หน้าสถานีตำรวจบางมด ซึ่งถ้าเดินเท้าจากหน้าโครงการมา จะมีระยะทางอยู่ที่ 650 เมตร* และมีสะพานข้ามถนนใหญ่พระราม 2 ไปลงฝั่งขาเข้า ตรงนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่เช่นกันค่ะ

ส่วนรถเมล์มีผ่านหลายสายมาก ๆ เช่น ส่วนรถเมล์มีผ่านหลายสายมาก ๆ ยกตัวอย่างเช่น สาย 4-23E EV, สาย 4-23E NGV, สาย 4-23E AC, สาย 142 AC, สาย 141 NGV, สาย 147 NGV, สาย 558 NGV, สาย 76 NGV, สาย 85 NGV, สาย 68 AC, สาย 68 : สมุทรสาคร-บางลำพู, สาย 105, สาย 529 AC, สาย 209 และ สาย 68 เป็นต้น

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการมีให้ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, Hypermarket, Community Mall, Lifestyle Mall รวมถึงตลาดนัด, ตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่เก๋ ๆ บรรยากาศดี ๆ รวมถึงใกล้กับสถานศึกษา ทั้งหลักสูตรสามัญ, สองภาษา และนานาชาติ และยังอยู่ในย่านของโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐาน เพียง 5-15 นาที* เท่านั้น

สำหรับแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ที่ให้เราได้พึ่งพากันได้ง่าย ๆ ก็เห็นจะเป็นตลาดบางมด และ PTT Station ที่เดินเท้าออกมาได้สบาย ๆ ที่นี่จะเป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ที่นอกจากจะมีสถานีเติมน้ำมันแล้ว ยังมีร้านสะดวกซื้ออย่าง Jiffy ที่เปิดตลอด 24 ชม.*

มี Cafe Amazon และ Peary Tea เปิดให้บริการ และตัว Jiffy ก็จะเป็น Supermarket ตามมาตรฐานทั่วไป และมีอาหารกล่องพร้อมทาน รวมถึงตอนเช้า-บ่าย ๆ จะมีไก่ย่างนิตยา และหมูปิ้งขายอยู่ที่ด้านหน้า ทำให้เราเดินหรือขับรถมาแวะซื้อชา-กาแฟ-เครื่องดื่ม-อาหารเช้าต่าง ๆ ก่อนออกไปทำงานด้านนอกได้ ง่าย ๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และ Community Mall ต่าง ๆ จะตั้งเรียงติด ๆ กันบนถนนพระราม 2 ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก เลือกไป Shopping ดูหนัง ทานข้าว ซื้อของใช้เข้าบ้านได้ตามต้องการ อย่างฝั่งที่ออกมาจากโครงการ ก็จะมี The Bright พระราม 2, SB Design Square พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C พระราม 2, Lotus’s พระราม 2

หากกลับรถไปฝั่งตรงข้ามก็จะมี Big C Extra พระราม 2, Central พระราม 2 โฉมใหม่ และมี Tops Club พระราม 2 ตั้งอยู่ด้านหลัง Central พระราม 2 แทนที่เดิมของสวน Central Park ซึ่งเป็น Flagship Store ใหม่ในเครือ Central ที่เน้นของไซซ์ใหญ่ และของแบรนด์นอก ซึ่งตอนนี้กำลังฮอตฮิตติดเทรนด์มาก ๆ

สำหรับคนที่ต้องการเข้าไปใช้บริการ Tops Club จะต้องสมัครสมาชิกก่อนเข้าใช้บริการ โดยการสมัคร 1 สมาชิก จะได้รับสิทธิ์ผู้ติดตามอีก 1 ท่าน นั่นเท่ากับว่า 1  สิทธิ์สมาชิก สามารถเข้าใช้บริการ 2 ท่าน นั่นเองค่ะ

---

ในส่วนของสถานศึกษาที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ และมีครบทุกหลักสูตรกันเลย ไม่ว่าจะเป็นสามัญ, อาเซียน, สองภาษา และนานาชาติ ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติเบซิสพระราม 2 ในระยะทางประมาณ 3.6 กม.*

ถัดออกไปตามตามระยะทางใกล้-ไกล ก็จะมี รร.อนุบาลนกฮูกวิช, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน, รร.นานาชาติรอยส์ รอยัล, รร.บางมดวิทยา, รร.รุ่งอรุณ, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.ฐานปัญญา, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี, รร.เลิศหล้าถนนกาญจนกาภิเษก, รร.มัธยมวัดสิงห์ และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี บางมด

---

สำหรับเส้นพระราม 2 นี้ ถือเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลชั้นนำขนาดใหญ่ที่ได้มาตรฐานสากลอยู่หลายที่มาก ๆ ใกล้กับโครงการแบบเดินเท้าไปหาหมอ หรือไปทำงานได้ชิล ๆ เลย ก็จะเป็น รพ.บางมด ซึ่งอยู่ถัดออกไปแค่ 280 เมตร* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.นครธน, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2 และ รพ.คูน ที่เป็น เป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางที่ให้การดูแลรักษาแบบ Palliative Care แห่งแรกของประเทศไทย

สุดท้ายจะเป็นหน่วยงานราชการต่าง ๆ ของโซนพระราม 2 โครงการอยู่ใกล้กับสำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน เพียง 3.1 กม.* ซึ่งทำให้ง่ายต่อการติดต่อเรื่องโอนคอนโด โอนบ้านต่าง ๆ ถัดออกไปอีกนิดจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานเขตบางขุนเทียน ง่ายต่อการทำบัตรประชาชน ติดต่องานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ ส่วนใครที่ต้องต่อใบขับขี่ หรือทำเรื่องเกี่ยวกับรถยนต์

ศูนย์การค้า

• The Bright พระราม 2 : 900 เมตร
• SB Design Square พระราม 2 : 1.1 กม.
• Home Pro : 2 กม.
• Big C พระราม 2 : 2.4 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 3 กม.
• Tops Club พระราม 2 : 3.3 กม.
• Index Living Mall พระราม 2 : 3.7 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 4.3 กม.
• Lotus’s พระราม 2 : 5.3 กม.
• Market Place บางบอน : 5.6 กม.
• Big C บางบอน : 7.1 กม.
• Big C พระราม 2-2 : 7.7 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 9.1 กม.
• Makro บางบอน : 9.4 กม.
• Big C บางปะกอก : 9.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดบางมด : 350 เมตร
• Health Land พระราม 2 : 750 เมตร
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 3.4 กม.
• ตลาดรวยยิ่งรวย : 3.4 กม.
• ตลาดมารวย ท่าข้าม : 4 กม.
• ตลาดสุขสวัสดิ์ : 5.6 กม.
• ตลาดอินดี้ดาวคะนอง : 9.8 กม.
• ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์ : 10.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเบซิสพระราม 2 (BASIS) : 3.6 กม.
• รร.อนุบาลนกฮูกวิช (OwlAble Wit) : 3.8 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติรอยส์ รอยัล (Royce Royal) : 6.6 กม.
• รร.บางมดวิทยา : 7 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 7.2 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 8 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 8.1 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 8.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 9 กม.
• รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 9.7 กม.
• รร.มัธยมวัดสิงห์ : 10 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี บางมด (KMUTT) : 12 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด : 280 เมตร
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.4 กม.
• รพ.นครธน : 3.8 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 5.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 7.7 กม.
• รพ.พีเอ็มจี (รพ.พระราม 2) : 8 กม.
• รพ.คูน : 8.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 3.1 กม.
• ศูนย์พัฒนาเทคโนโลยีงานทางกรมทางหลวง (Central Lab) : 3.2 กม.
• สำนักงานเขตบางขุนเทียน : 3.7 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 1 : 7.7 กม.
• ศาลแพ่งธนบุรี ศาลอาญาธนบุรี ศาลแขวงธนบุรี : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.672229, 100.459206

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ⇒ ทางออก 30A สมุทรสาคร ⇒ ถนนพระราม 2 ⇒ พลัมคอนโด พระราม 2 *อยู่ระหว่างพระราม 2 ซอย 33 (ซอยวัดยายร่ม) และปั๊มน้ำมัน ปตท. (พระราม 2 ซอย 43)

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 3 โดยใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ขึ้นสะพานพระราม 9 แล้วตามป้ายไปสมุทรสาครค่ะ

ตามป้ายมุ่งหน้าไปทางออก 30A สมุทรสาร เข้าสู่ถนนพระราม 2

เราก็จะเห็น รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

เข้าสู่ถนนพระราม 2 จากนั้นตามป้ายออกทางขนาน, สะพานกลับรถ

เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน

พอผ่านพระราม 2 ซอย 33 (ซอยวัดยายร่ม) อีกประมาณ 950 เมตร* อยู่ก่อนถึงปั๊มน้ำมัน ปตท. จากนั้นเลี้ยวเข้าโครงการค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2 เฟสใหม่ ตั้งอยู่ภายในที่ดินขนาดใหญ่ของพฤกษา เรียลเอสเตท มีทางเข้า-ออกหลักจากถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก ผ่านถนนภาระจำยอม มา 200 เมตร* ถึงที่ดินโครงการ รอบ ๆ จะเป็นคอนโด และโซนที่อยู่อาศัยแนวราบ และด้วยโครงการที่อยู่ถัดจากถนนใหญ่เข้ามา ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว บรรยากาศร่มรื่นจากถนนอุโมงค์ต้นไม้ในโครงการ และมีเพื่อนบ้านที่เป็นโครงการของพฤกษา เรียลเอสเตท เช่นเดียวกัน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนภาะจำยอม / โครงการในอนาคต / ถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก
• ทิศใต้ : ลำรางสาธารณะ / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก :  ลำรางสาธารณะ  / พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2
• ทิศตะวันตก : โครงการในอนาคต

---

ตัวโครงการ

ผังรวมโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2 เฟสใหม่ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-ชั้น 8 จำนวน 252 ยูนิต โดยจะมีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 Bed และ 1 Bed Plus พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 23.75-33.50 ตร.ม.

ทางเข้า-ออกหลักของโครงการจะเข้ามาจากถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ตรงเข้ามาผ่านถนนภาระจำยอมของ ผ่านวงเวียนต้นไม้ใหญ่ มาประมาณ 200 เมตร ถึงจะเจอกับทางเข้า-ออกของพลัมคอนโด พระราม 2 เฟสใหม่ล่าสุด ซึ่งจะอยู่ติดกับ พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 ที่สร้างเสร็จไปแล้วตั้งแต่ปี 2560

---

ตรงทางเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่าน Auto Barrier Gate มี CCTV จับภาพรวมด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 2 ตัว และมีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ทางฝั่งรถเข้า โดยจะมีพี่รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. พอเข้ามาในอาคารจะเดินรถยนต์แบบ One Way ใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถยนต์ในร่ม ส่วนด้านนอกจะเป็นที่จอดรถยนต์กลางแจ้ง โดยจะคิดเป็น 34% รวมการจอดซ้อนคัน

---

มีอาคารคลับเฮาส์แยกออกมาจากอาคารพักอาศัย เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access โดยอาคารจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นความสูงชั้นเดียว ภายในมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 25 เมตร พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace ส่วน Indoor จะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงค่ะ

---

ทีนี้มาดูในส่วนของอาคารพักอาศัย ที่ชั้น 1 ตรงกลางตัว L ของอาคาร ติดกับที่จอดรถในร่ม จะเป็นทางเข้า Lobby, Mailbox และโถงลิฟต์โดยสาร โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว พร้อมบันไดหนีไฟ 3 จุด ที่ตรงกลางและหัว-ท้ายอาคาร ส่วนชั้น 2-8 จะเป็น Typical Floor วางตัวห้องพักมาเหมือนกันทุกชั้น โดยแต่ละชั้นจะมีห้องพักจำนวน 36 ยูนิตค่ะ

---

ทางเข้า-ออกหลักโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปท่าข้าม, บางขุนเทียน และกาญจนาภิเษกฯ

วนซ้ายมาบนถนนภาระจำยอมของ พฤกษา เรียลเอสเตท แล้วขับตรงต่อไปอีกประมาณ 200 เมตร* ถึงที่ตั้งโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2 เฟสใหม่

ถนนภาระจำยอมในโครงการจะเป็นเหมือนถนนบูเลอวาร์ด ที่โอบล้อมไปด้วยอุโมงค์ต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มวัย สองข้างทางจะมีต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงปลูกมาให้ตลอดทางเดินเท้าและทางรถเข้า-ออก ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น สดชื่น ตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ใหญ่ ที่ใช้แยกออกไปยังพลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า (ทางฝั่งซ้าย) ส่วนโครงการเฟสใหม่ จะต้องวนขวาแล้วตรงมาเพื่อเข้าตัวโครงการค่ะ

ด้านหน้าโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2 เฟส 2

ด้านหน้าโครงการจะมีป้ายชื่อขนาดใหญ่ โทนสีสดใส มองเห็นได้ชัดเจน

ตรงเข้ามาเราจะเจอกับทางเข้า-ออกโครงการ ติดกันเป็นอาคารคลับเฮาส์ชั้นเดียว ซึ่งจะแยกส่วนออกมาจากอาคารพักอาศัยเลย

โครงการแยกทางเข้า-ออกรถยนต์ และประตูคนเดินเท้าไว้แยกกัน โดยจะใช้การเปิดประตูเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access

ทางเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่าน Auto Barrier Gate มี CCTV จับภาพรวมด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 2 ตัว และมีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ทางฝั่งรถเข้าเพื่อสะดวกในการแลกบัตรผ่าน และพูดคุยติดต่อกับ Visitor ที่เข้ามาที่โครงการ

ด้านหน้าเป็นอาคารพักอาศัยรูปตัว L เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น มีเพียงอาคารเดียว มีห้องชุดพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-ชั้น 8 จำนวน 252 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 Bed และ 1 Bed Plus พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 23.75-33.50 ตร.ม.

โดยออกแบบภายใต้ Concept ‘Modern Vivid Mediterranean’ เพิ่มจังหวะให้ชีวิต สนุกสนานไปกับสีสันสดใสของโครงการ ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมแถบ Mediterranean ซึ่งจะใช้เป็นสีเทา, สีเขียว และสีส้ม สลับกันไปมา ทำให้อาคารดูมีมิติ สวยงาม และดูทันสมัยมากขึ้น

การเดินรถยนต์จะเป็นแบบ One Way จากทางเข้า-ออกด้านหน้าจะต้องวนซ้ายไปตามแนวอาคาร ซึ่งจะผ่านที่จอดรถใต้อาคารและวนออกมาเจอที่จอดรถกลางแจ้งอีกที

ซ้ายมือเป็นจุดรวมพลและที่จอดรถรถกลางแจ้งจุดแรก

ใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถยนต์ในร่ม

เดินลัดที่จอดรถไปที่ด้านหลังอาคารจะมี Edible Garden หรือแปลงผักสวนครัวทานได้ ปลูกมาให้ลูกบ้านลงมาเก็บกลับไปประกอบอาหารได้

ตรงมาตามทางขวามือที่เป็นมุมตัว L ของอาคารจะเป็นประตูทางเข้า-ออก Lobby, Mailbox และโถงลิฟต์โดยสาร

ทางเข้า-ออก Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, Laundry Room และโถงลิฟต์โดยสาร

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงมาให้อย่างละ 1 ห้อง

วนใต้อาคารมาจะเจอกับที่จอดรถกลางแจ้ง ที่จอดรถได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้

ติดกับที่จอดรถกลางแจ้ง จะเป็นสวนพักผ่อนแนวยาวที่วางคู่ขนานไปกับอาคารคลับเฮาส์ ภายในสวนจะมีการจัด Landscape มาได้สวยงามดี และมีม้านั่งหินจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

สุดที่จอดรถกลางแจ้ง ก่อนทางเข้า Lobby อีกฝั่ง และก่อนจะวนออกนอกโครงการ จะมี Disabled Parking ให้ 3 ช่องจอดแบบนี้

มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณที่จอดรถกลางแจ้งอีกที

ตรงเข้ามาจะเป็นประตูทางเข้าหลักของ Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, Laundry Room และโถงลิฟต์โดยสาร

ด้านหน้าทางเข้าจะมีม้านั่ง Free Form สีส้มสดใสมาให้แบบนี้ค่ะ สามารถใช้นั่งรออาหาร Delivery, ใช้เป็นที่นั่งรอเพื่อน ๆ หรือใช้เป็นที่นั่งอ่านหนังสือ และมือถือในบรรยากาศชิล ๆ ได้

บรรยากาศภายใน Lobby และ Mailbox ตกแต่ง Interior มาได้น่ารักดีมาก ๆ เลยนะคะ โดยจะเลือกใช้พื้น, ผนังกระจก และเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงกรอบรูปในโทนสีสดใส หลัก ๆ จะเป็นสีชมพู, สีฟ้าน้ำทะเล, สีเหลือง และสีเทา

Mailbox แยกกล่อง แบ่งชั้นพักอาศัยและมีป้ายเลขที่ห้อง พร้อมกุญแจล็อกมาให้ทุกตู้ ทั้งยังติดกล้อง CCTV จับภาพรวมบริเวณนี้มาให้ 1 ตัว

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล และ Laundry Room

Laundry Roomจะมีเครื่องซัก-อบผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญจัดเตรียมไว้ให้

ฝั่งขวาจะมีประตูอีกชั้น ที่เป็นประตูระบบ Key Card ใช้ผ่านเข้าไปยังโถงลิฟต์โดยสาร และชั้นพักอาศัย

บรรยากาศภายในโถงลิฟต์ ตกแต่ง Interior คุม Them มาจากด้านนอก โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว โดยลิฟต์จะรองรับลูกบ้านที่ใช้รถ Wheelchair ได้ด้วยค่ะ

จากทางเข้า-ออกหลัก Lobby มองกลับออกมาที่ด้านนอก เดี๋ยวเราจะพาไปดูอาคารคลับเฮาส์กันต่อค่ะ

---

คลับเฮาส์

อาคารคลับเฮาส์จะเป็นอาคารชั้นเดียว ใช้ Facade ในโทนสีเทาและสีส้ม คุม Mood & Tone ไปกับตัวอาคารพักอาศัยได้อย่างลงตัว โดยด้านนอกนี้จะเป็นที่จอดรถยนต์สำหรับลูกบ้าน และมีบันไดทางขึ้นสำหรับคนทั่วไป และทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ หรือผู้พิการที่ใช้รถ Wheelchair

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับ Co-Working Space ที่เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access เพื่อกันคนนอกแอบเข้ามาใช้งาน

ส่วนทางเข้า-ออกคลับเฮาส์อีกฝั่ง จะอยู่ด้านในโครงการ ติดกับทางรถเข้า-ออก ซึ่งจะมีประตูรั้วกั้นมาให้ และต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออกเท่านั้น

ขึ้นมาด้านบนเราจะสามารถใช้ส่วนกลางทั้งหมดที่มีได้แล้วค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็น Co-Working Space ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากด้านนอกคลับเฮาส์ และด้านในโครงการ ซึ่งจะเข้า-ออกผ่านประตู Key Card เช่นเดียวกันค่ะ

สำหรับ Co-Working Space จะออกแบบมาเหมือน Glass House ได้ผนังกระจก High Ceiling รอบด้าน ทำให้เปิดรับมุมมองได้ 360 องศา ภายในเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ในโทนสีสันสดใส ตอบรับกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ กลุ่มคนทำงานที่แรก รวมถึงนักศึกษาที่เรียนอยู่ในโซนนี้

โดย Co-Working Space จะจัด Functional ไว้หลากหลาย รองรับการพักผ่อน และการนั่งทำงานแบบเดี่ยว, แบบคู่, แบบกลุ่ม หรือจะใช้เป็น Guest Area นัดลูกค้ามาคุยงาน เซ็นเอกสารอย่างไม่เป็นทางการได้

ถัดจาก Co-Working Space มา พื้นที่ Indoor ที่เหลือจะเป็นห้องฟิตเนส และห้องน้ำส่วนกลางนั่นเองค่ะ

เข้ามาดูห้องฟิตเนสกันก่อนค่ะ การเข้า-ออกใช้ระบบ Key Card เช่นเดิม ส่วนภายในจะตกแต่งด้วยโทนสีน่ารัก ๆ อย่างสีชมพูพาสเทล สีเขียวและสีขาว ผนังห้องจะเป็นกระจก High Ceiling เข้ามุม 180 องศา เปิดรับวิวสระว่ายน้ำได้กว้างเต็มสายตา พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาให้ครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training

ซ้ายมือฝั่งที่ติดกับผนังกระจกใส จะเป็น Cardio Zone ทั้งหมด เปิดรับวิวสระว่ายน้ำได้จากเครื่องเล่นทุกจุด ส่วนเครื่องออกกำลังกายที่มีมาให้ ได้แก่ Treadmill 2 เครื่อง, Elliptical 2 เครื่อง และ Exercise Bike 2 เครื่อง

ส่วนด้านหลังฝั่งผนังทึบ จะเป็น Weight Training Zone มีการติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้เช็กท่าทางในการเล่น Weight ได้ ฝั่งนี้จะมี Dumbbell ชุดใหญ่, Multi-Function Machine, Exercise Bench 2 ตัว พร้อมลูกบอล Yoga, เสื่อเล่น Yoga และมี Sand Strike แบบตั้งพื้นให้ 1 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส ได้มุมมองเปิดกว้างและโปร่งโล่ง ออกกำลังกายได้ในบรรยากาศสบาย ๆ ไม่รู้สึกว่าอึดอัดเลยค่ะ

จาก Co-Working Space และฟิตเนส จะมีโถงทางเดินระหว่างกลางเว้นไว้เพื่อเชื่อมสู่ล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ, ห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง และห้องน้ำ Disabled

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ มีให้ทั้งหมด 9 ตู้  พร้อมกุญแจล็อกกันของหาย

ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำต่าง ๆ

ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ Disabled ได้ฟังก์ชันมาครบ พื้นที่ใช้งานภายในขนาดใหญ่ กว้างขวาง รถ Wheelchair สามารถเข็นเข้า-ออก หมุนใช้งานได้สะดวก ทั้งยังมีการติดราวจับช่วยพยุงมาให้ครบ ทั้งฝั่งของอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ รวมถึงมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคให้ 1 บาน

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำหญิง ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ โดยภายในจะตกแต่งมาในโทนสีขาวและชมพู มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 2 ตัว

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน แต่ภายในจะได้โถสุขภัณฑ์ชาย และการตกแต่งเปลี่ยนมาเป็นโทนสีขาวและสีฟ้า พร้อมหน้าต่างระบายอากาศ

ออกมาที่โซนกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ แยกสระเด็กมาให้ พร้อม Pool Terrace ริมสระ

สระเด็กขนาด ประมาณ 4 x 4 เมตร ลึก 60 ซม. ตั้งอยู่ใกล้ Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิดและอยู่ในสายตาของผู้ปกครอง

สระว่ายน้ำผู้ใหญ่เป็นระบบน้ำเกลือ ความยาว 25 เมตร กว้าง 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

Pool Terrace จะจัดวาง Daybed พร้อมหมอนอิงมาให้ 4 ตัว ไว้นอนล่นอาบแดดหรือนอนเล่นพักผ่อนหย่อนใจกันได้

จาก Pool Terrace มองตรงออกมาจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียว และอาคารพักอาศัยแบบนี้เลยค่ะ

---

แบบห้องพัก

พลัมคอนโด พระราม 2 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ

• Studio : 23.75-24.00 ตร.ม.
• 1-Bedroom-1 : 26.75-27.25 ตร.ม.
• 1-Bedroom-2 : 26.75 ตร.ม.
• 1-Bedroom-3 : 31.25 ตร.ม.
• 1-Bedroom Plus : 32.50-33.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ Studio : 23.75-24.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1-Bedroom-1 : 26.75-27.25 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1-Bedroom-2 : 26.75 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1-Bedroom-3 : 31.25 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1-Bedroom Plus : 32.50-33.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom-1 ขนาด ประมาณ 26 ตร.ม. ทางโครงการขายให้ในรูปแบบ Fully Fitted คือจะได้ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง, ชุดครัว Built-in พร้อมซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto และ Hafele ค่ะ

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom-1 ขนาด ประมาณ 26 ตร.ม. เป็นห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการค่ะ โดยอัตราความหนาแน่นจะอยู่ที่ 26 ยูนิต/ชั้น ห้องนี้จะได้ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องที่เป็นสัดส่วน อยู่อาศัย 1-2 คน แบบ Roommate หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นก็สบายค่ะ

สำหรับห้องนี้จะแบ่งพื้นที่ภายในไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ ค่ะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก โดยจะสามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร หรือจะปรับพื้นที่ข้าง ๆ โซฟาเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ก็ได้ ตรงข้ามกันมีผนังกว้างให้วางชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน รับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างในห้องนอนได้ดี

ซ้ายมือของห้องที่ต่อเนื่องมาจาก Living Area จะเป็น Service Area ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วยห้องน้ำ ที่แยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ครบ ตรงกลางเป็นห้องครัวแนวลึก มีชุดครัว Built-in ขนาดมาตรฐานติดตั้งมาให้

มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ, ตู้เย็น 6-8 คิว และยืนทำอาหาร ล้างจานได้ในระยะสบาย ๆ ต่อเนื่องจากห้องครัวออกไป จะเป็นระเบียงซักล้าง ซึ่งข้อดีของการมีครัวอยู่ติดระเบียง จะได้ช่องแสงธรรมชาติที่เยอะ และสามารถเปิดประตูเพื่อระบายกลิ่นควันจากการประกอบอาหารได้เป็นอย่างดี

เข้ามาในห้องจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว มองต่อเนื่องไปด้านในสุดจะเป็นห้องนอน วัสดุมาตรฐานที่ได้รับจะมีฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร พื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานของห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว และโคมไฟ Downlight หลอด Led ทั้งห้องค่ะ

ภาพรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ที่สามารถวางโซฟาและโต๊ะทานข้าวไว้ใกล้ ๆ กันได้

ส่วนแรกจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ได้พอดี ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางสำหรับวางของใช้จุกจิก ของทานเล่น หรือจะวางเป็นโต๊ะกลางที่สูงขึ้นมาหน่อย เพื่อนั่งทานข้าวไป ดูหนังไปก็ยังได้

ถัดมาวางชุดโต๊ะทานข้าวทรงกลม พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว มาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งถ้าใครชอบนั่งทานข้าวที่โซฟาแบบชาวคอนโดกันอยู่แล้ว เราสามารถปรับพื้นที่ตรงนี้ให้เป็นโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่งหลวม ๆ ไว้ Work From Home อยู่ที่บ้านได้เลย

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี โดยทางโครงการจะติดชั้นวางของและติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงเราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์รูปแบบต่าง ๆ ได้เองได้ตามชอบ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าห้อง ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือกว้างเกือบ ๆ 2 เมตร สามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ได้สบายตา และมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้เดินเข้า-ออก เคลื่อยย้ายข้าวของได้สะดวก

ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน เลื่อนเปิดได้จนสุด ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง และสามารถเชื่อมพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนเข้าหากันได้

ในห้องนอนนี่ถือว่าให้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวางดีเลยค่ะ สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ซึ่งเมื่อวางของต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินรอบ ๆ ได้สะดวก ทำความสะอาดเช็ดกวาดถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่าย

ข้างเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้างประมาณ 1 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามกัน Built-in โต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัดมาให้ดูระยะใช้งาน

ส่วนพื้นที่ใช้งานจะเหลือค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ห้องจริงสามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้นซ้อนกันไปแบบแนวตั้งก็ทำได้

ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีเงินมา 1 บาน ใช้เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของ Service Zone ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องน้ำ, ห้องครัวเปิด และระเบียงด้านนอก โดยพื้นครัวด้านในจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนัก และเช็ดถูทำความสะอาดคราบมันต่าง ๆ ได้ง่ายกว่า

ตรงเข้ามาจะมีพื้นที่เปล่าให้เราเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ มาวางเองได้ ไม่ว่าจะเป็นชั้นวางของ, ตู้เก็บของแนวสูง หรือจะวางเป็นราวตากผ้าเล็ก ๆ รวมถึงวางตะกร้าผ้าที่ใส่แล้วก็ได้

ถัดมาจะเป็นครัวแนวลึก มีพื้นที่ให้วางตู้เย็น Size ใหญ่ได้ ติดกันจะเป็นชุดครัวที่ทางโครงการ Built-in มาให้มาตรฐานกับห้องพักเลย

ชุดครัวขนาด 1.2 x 0.60 เมตร มีตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องวางเครื่องซักผ้าให้ครบ โดยหน้าบานตู้ทุกส่วนจะปิดผิวด้วยเมลามีนสีเทา ที่ทนน้ำ และกันรอยขีดข่วนได้ดี

หน้าท็อปจะมีพื้นที่เตรียมอาหารและซิงค์ล้างจาน โดยจะผิดปิวด้วยลามิเนตสีเทา ห้องจริงไม่มี Backsplash ให้นะคะ หากชอบต้องซื้อมาติดเพิ่มเอง

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง หัวก๊อกแบบก้านโยกของ Hafele

ถัดมาจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ใครชอบทำอาหารทานเอง สามารถซื้อเตาไฟฟ้ามาทำอาหารได้ ด้านหลังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ด้านบนได้ฟังก์ชันมาตามนี้ คือมีชั้นวางของ, ราวแขวนผ้าพร้อมตะขอ และช่องวางไมโครเวฟ ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ที่ด้านหลัง

ด้านล่างจะมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. ด้านหลังเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน ติดกันเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และตู้เก็บของบานเปิดอีก 1 ตู้

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน ยกธรณี-วงกบขึ้นสูง 15 ซม. ป้องกันน้ำฝน สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้

ภายนอกจะได้ระเบียงขนาด ประมาณ 1.35 x 1.0 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา สามารถปลูกต้นไม้กระถางหรือวางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

ราวกันตกจะเป็นปูนเจาะช่องสี่เหลี่ยม ดูน่ารักดี ความสูงประมาณ 1 เมตร ปลอดภัยหายห่วง ส่วน CDU จะแขวนผนังไว้ที่ด้านซ้าย และด้านขวาจะมีโคมไฟกิ่งติดมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว และห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นห้องแนวลึก แต่ได้พื้นที่ใช้งานโดยรวมมาระยะสบาย ๆ มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto และ Hafele ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาวและสีเทา ดูทันสมัย และมีผนังฉาบเรียบทาสีในบางส่วน (สิ่งที่ไม่ได้ในห้องนี้คือชั้นวางของสีเขียว และ Shower Box)

ภาพรวมส่วนแห้งระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างหน้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ผนังส่วนแห้งฝั่งซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก ส่วน Shower Box ไม่มีให้นะ ต้องซื้อมาติดเพิ่มเอง

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี ประมาณ 90 x 90 ซม.

ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมชั้นวางของที่ผนัง 1 ชิ้น

---

ราคา (พ.ย.65)

• ราคาเริ่ม 1.49 ล้าน*
• จองเพียง 1,000 บาท*
  

  ---

• โปรโมชัน ฟรีแอร์* (จำนวนจำกัด)
• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน*
• เลือกรับเครื่องใช้ไฟฟ้า* หรือเฟอร์นิเจอร์* (จำนวนจำกัด)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Sjda9k

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลัมคอนโด พระราม 2 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลอยู่ติดถนนใหญ่ รพ.บางมด เพียง 280 เมตร* และอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า อาทิ Central พระราม 2 และ Tops Club ที่กำลังอินเทรนด์สุด ๆ ในตอนนี้

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ทั้งโรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล, Hypermarket, Community Mall และร้านอาหาร ร้านคาเฟ่มากมาย นอกจากนี้การเดินทางก็สะดวกสบาย เพียง 2 นาที*  ถึงทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออก ใช้วิ่งออกชานเมืองและปริมณฑลไปท่าข้าม, บางขุนเทียน, กาญจนาภิเษก ต่อไปเอกชัย, เพชรเกษม, บางแค และกัลปพฤกษ์ ที่วนไปสาทร-สีลมได้อีกที อีกด้านจะเชื่อมกับพุทธบูชา, สุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ เชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานคร ข้ามสะพานพระราม 9 ไปลง CBD ชั้นในได้เพียงไม่กี่นาที* หรือถ้าจะออกเมืองก็ทำได้ง่าย ทั้งไปมหาชัย, สมุทรสาคร, เพชรบุรี, สุพรรณบุรี และกาญจนบุรี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินออกมาที่ด้านหน้า รพ.บางมด จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน มีรถเมล์ รถสองแถววิ่งผ่านหลายสาย เลือกใช้ได้ตามสะดวก ทั้งยังมีสะพานลอยให้ข้ามไปฝั่งถนนพระราม 2 ขาเข้าได้ ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับข้าง มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก, วัสดุ : ที่นี่จะเป็นโครงการเล็ก ๆ มีเพียง 1 อาคาร เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น โดยออกแบบภายใต้แนวคิด แนวคิด Moving Into the Newness of Life พร้อมการตกแต่งแบบ Modern vivid Mediterranean เล่นกับเส้นสายสีสันที่สดใส ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ ห้องพักจำนวน 252 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 5 แบบหลัก ทั้ง Studio, 1 Bedroom แบบที่ 1, 2, 3 และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 23.75-33.00 ตร.ม. ขายให้แบบ Fully Fitted เป็นห้องเปล่า พน้อมชุดครัว และสุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto และ Hafele

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : จัดเตรียมไว้ให้ครบถ้วน จะแยกอาคาคลับเฮาส์ออกมาจากอาคารพักอาศัย เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน ลดความวุ่นวาย ลดเสียงดัง เวลามีคนใช้งานในพื้นที่ส่วนกลาง โดยในอาคารจะประกอบไปด้วย Co-Working Space, Fitness และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาวถึง 25 เมตร พร้อมสระเด็ก 4 x 4 เมตร

นอกจากนั้นยังมีสวนพักผ่อน และ Edible Garden ที่เป็นพื้นทีปลูกผักสวนครัว ซึ่งเป็นเทรนด์สำหรับคนเมืองที่หันมารักสุขภาพและเริ่มสนใจการปลูกผักทานเองภายในบ้านหรือคอนโดนั่นเอง ส่วนชั้น 1 ในอาคารจะมีเพียง Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, Laundry Room และโถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์ 2 ตัว ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างแน่นหนา จะเข้า จะออกส่วนไหน ต้องใช้ Key Card เกือบทั้งหมดค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://bit.ly/3Sjda9k

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 Lumpini Ville Suksawat-Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่เศษ
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	377 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom-2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 23.00-36.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 34% หรือ 127 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
โซน	พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 2 ถนนสุขสวัสดิ์ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนอุตสาหกรรม
รถโดยสารที่ผ่าน	มีป้ายรถประจำทาง 2 จุด / มอเตอร์ไซค์รับจ้าง / Taxi
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (ราคาวันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 76,600 บาท/ตร.ม.* (ราคาวันเปิดตัว)
ค่าส่วนกลาง-กองทุน อื่น ๆ	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม.เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตรม/เดือน /ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์) ค่าที่จอดรถยนต์ 500 บาท/คัน/เดือน ค่าที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ 150 บาท/คัน/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C บางปะกอก : 700 ม. ตลาดโอ๋เอ๋ : 1.1 กม. ตลาดอินดี้ : 1.2 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 1.8 กม. Big C ราษฎร์บูรณะ : 1.9 กม. Forest พระราม 2 : 2 กม. Big C ดาวคะนอง : 2.1 กม. The Mall ท่าพระ : 4.2 กม. The Bright พระราม 2 : 4.3 กม. Makro ประชาอุทิศ : 4.6 กม. Asiatique : 4.9 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 5.3 กม. Home Pro พระราม 2 : 5.6 กม. Big C พระราม 2 : 5.8 กม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 6.1 กม. Central Plaza Rama 2 : 6.6 กม. Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม. สถานศึกษา รร.แม่พระประจักษ์ : 3.8 กม. รร.จินดามณี : 3.9 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี : 5.1 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 5.8 กม. รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 6.7 กม. ม.สยาม : 7.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางปะกอก 1 : 1.4 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 1.6 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 2.1 กม. รพ.บางมด : 3.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.0 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.0 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.3 กม. รพ.นครธน : 6.7 กม. หน่วยงานอื่นๆ สำนักงานเขตจอมทอง : 1.6 กม. สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ : 2.5 กม. สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร : 3.7 กม. บางกะเจ้า : 13.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงทางเข้า ห้องจดหมาย ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่รวมตู้หยอดเหรียญ สระว่ายน้ำ (ไร้ขอบ) ฟิตเนสโซน สวนรวมใจ สนามเด็กเล่น ลานพักผ่อน ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม ห้องอเนกประสงค์ ห้องเปี่ยมสุข ห้องคุณหนู ลานกิจกรรม ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 คอนโดใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อเมืองได้สะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เริ่ม 1.69 ลบ.

---

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม.

พิกัด Google : 13.684307, 100.488056

โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 คอนโดใหม่จาก L.P.N. ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก ติดแยกพระราม 2 (เชื่อมพระราม 2-สุขสวัสดิ์) และ คลองบางปะกอก บรรยากาศโดยรอบของทำเลที่ตั้งโครงการ ถือว่าเป็นโซนที่มีความครึกครื้น และ ความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

สำหรับถนนพระราม 2 และ ถนนสุขสวัสดิ์ นั้นเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนสายอื่น ๆ และ ทางด่วนได้สะดวก ใช้เดินทางออกไปยังห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานได้อย่างง่าย และ ยังเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก บริเวณแยกพระราม 2 ตัดเข้าถนนสุขสวัสดิ์ เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย และ สะดวกสบาย จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายจะมุ่งหน้าไปทางพระราม 2 ฝั่งขาออก ใช้เชื่อมต่อถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนบางขุนเทียน, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล

ออกไปยังถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนฝั่งตะวันตก เชื่อมต่อกับถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท และ ถนนเพชรเกษม หรือ ใช้ขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนฝั่งใต้ก็ได้

จากหน้าโครงการกลับรถแล้วเลี้ยวซ้าย ใช้เชื่อมสู่ถนนจอมทอง ได้ที่แยกดาวคะนอง วิ่งตรงต่อไปจะเชื่อมต่อไปยังถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เส้นนี้จะใช้เชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก และ ถนนราชพฤกษ์ได้ง่าย

จากถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกมไหสวรรย์ เลี้ยวขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนคร หรือ ขับขึ้นสะพานกรุงเทพ ก็จะเชื่อมไปยังถนนตก, ถนนเจริญกรุง ตรงยาวไปถนนพระราม 3 ได้เลยค่ะ

จากถนนราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม หรือ ใช้ออกไปถนนบรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ออกไปโซนนนทบุรี และ ปทุมธานีได้เลย หากเลี้ยวขวาก็จะใช้เข้าเมืองไปยังสะพานตากสิน, สีลม, สาทร จากแยกนี้จะใช้เวลาเพียง 10 นาที ก็ถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง

จากหน้าโครงการกลับรถแล้วเลี้ยวขวา จะเป็นถนนสุขสวัสดิ์ ใช้มุ่งหน้าสู่ถนนประชาอุทิศ, ถนนราษฎร์บูรณะ ออกไปยังพระประแดงได้ง่าย หรือ จะใช้ตัดเข้าถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1 ก็จะไปลงที่ถนนพระราม 3 ได้เลย หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ

:: ทางด่วน ::

นอกจากถนนเส้นหลักที่เดินทางได้สะดวกสบายแล้ว จุดเด่นของโครงการนี้ คือใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 เส้นทาง ใช้เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้เพียงไม่กี่นาที ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดก็จะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ระยะทาง 1.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 1 นาที

ถัดมาจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งใต้ ด่านบางขุนเทียน (เชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 9.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาทีค่ะ

ระยะทางจากแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพระราม 2 : อยู่หน้าโครงการ
• แยกดาวคะนอง : 1.4 กม.
• แยกราษฎร์พัฒนา : 1.8 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 2.4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 2.7 กม.
• แยกจอมทอง : 3 กม.
• แยกบุคคโล : 3 กม.
• แยกวัดสน : 3.3 กม.

• ถนนสุขสวัสดิ์ : 10 ม.
• ซอยสุขสวัสดิ์ 26 : 800 ม.
• ถนนจอมทอง : 1.4 กม.
• ถนนราษฎร์บูรณะ : 1.8 กม.
• ถนนจอมทองบูรณะ : 1.9 กม.
• ถนนประชาอุทิศ : 2.4 กม.
• ถนนเอกชัย : 3 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 3 กม.
• ถนนพุทธบูชา : 5.4 กม.

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1.1 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 3.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนฯ ฝั่งตะวันตก) : 9.5 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนฯ ฝั่งใต้) : 9.5 กม.

:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกสบายเช่นเดียวกันค่ะ จากหน้าโครงการเดินเลี้ยวซ้ายไปเพียง 150 เมตร จะมีป้ายรถประจำทางวัดโพธิ์แก้ว ริมถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก ให้ได้ใช้งานกัน

หากต้องการเข้าเมืองให้ข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้าม ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 280 เมตร จะมีป้ายรถประจำทางวัดโพธิ์แก้ว-พระราม 2 ให้ใช้งานอีกจุด

โดยจากฝั่งขาเข้า จะมีรถประจำทางที่วิ่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ด้วย / ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้อย่างสะดวกค่ะ

• สายรถประจำทางที่ผ่านฝั่งป้ายรถเมล์วัดโพธิ์แก้ว
  17ร, 68, 68ก, 76, 76ส, 101, 105, 140, 141, 142, 147ร, 172ร, 173ร, 529ร, 558

  ---

• สายรถประจำทางที่ผ่านฝั่งป้ายรถเมล์วัดโพธิ์แก้ว-พระราม 2
  17ร, 68, 68ก, 76, 76ส, 101, 105, 141, 142, 147ร, 173ร, 529ร, 558, 720

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ โครงการจะตั้งอยู่ระหว่าง 2 สถานี ได้แก่

• สถานีดาวคะนอง (สถานียกระดับ) ตำแหน่งที่ตั้งอยู่ระหว่างปากซอยสุขสวัสดิ์ 12-ปากซอยสุขสวัสดิ์ 14
  

  ---

• สถานีบางปะกอก (สถานียกระดับ) ตำแหน่งที่ตั้งอยู่ระหว่างปากซอยสุขสวัสดิ์ 32-ปากซอยสุขสวัสดิ์ 34 โดยสถานีจะมี อาคารจอดแล้วจร 1 อาคาร ตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 23-ซอยสุขสวัสดิ์ 25 ค่ะ

อาคารจอดแล้วจร บางปะกอก ตั้งอยู่ที่สถานีบางปะกอก อยู่ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 23-ซอยสุขสวัสดิ์ 25 เป็นอาคารจอดรถสูง 10 ชั้น รองรับการจอดรถยนต์ได้ประมาณ 1,700 คัน

โครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ มีระยะทางทั้งสิ้น 23.6 กิโลเมตร เป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 12.6 กิโลเมตร และโครงสร้างทางยกระดับ 11 กิโลเมตร และมีสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี เป็นสถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี

ในอนาคตโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ จะสามารถตอบสนองความต้องการในการเดินทางของคนยุคใหม่ได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังขยายความเจริญและการพัฒนาที่อยู่อาศัยไปยังย่านชานเมือง และ ช่วยลดความแออัดของกรุงเทพฯ ได้อีกทางด้วยค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ สถานีดาวคะนอง ระยะทาง 800 ม.ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ สถานีบางปะกอก ระยะทาง 1 กม.ใช้เวลาประมาณ 13 นาที

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตให้เลือกอยู่หลายแห่ง มาทางเส้นพระราม 2 ก็จะมี เซ็นทรัล พลาซา พระราม 2, บิ๊กซี 2 สาขา, เทสโก้ โลตัส พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งขายวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่างโฮมโปร และ ไทวัสดุ

ออกมาเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ดาวคะนอง ก็มีห้างร้าน และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ ให้เลือกไปอีกหลายแห่งเช่นเดียวกัน ทั้งบิ๊กซี ที่มีกระจายไว้ถึง 4 สาขา, เทสโก้ โลตัส 2 สาขา รวมถึงมี แม็คโคร และ MaxValu ที่ตั้งอยู่ไม่ไกล

ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาดโอ๋เอ๋ ระยะทาง ประมาณ 1 กม. ถัดออกไปก็จะมีตลาดอินดี้ ดาวคะนอง ที่เป็นตลาดนัดกลางคืน และ ตลาดใหม่ทุ่งครุ ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทาน รวมถึงของเบ็ดเตล็ดทั่วไปให้เลือกซื้อกันอย่างครบครัน

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.จินดามณี ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 3.9 กม. ถัดออกไปหน่อยก็จะมี รร.แม่พระประจักษ์, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ และ รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 โรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่ บนถนนพระราม 2 ใช้หลักสูตรของสหรัฐอเมริกา โดยคาดว่าจะพร้อมเปิดในปี 2562 นี้ รวมถึงใกล้กับมหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) และ ม.สยาม อีกด้วยค่ะ

ในส่วนของโรงพยาบาล จะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนใหญ่ ฝั่งพระราม 2 ก็จะมี รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 ส่วนทางสุขสวัสดิ์ ก็จะมี รพ.บางปะกอก 1 และ รพ.ราษฎร์บูรณะ ถัดออกไปทางเจริญกรุง และ สมเด็จพระเจ้าตากสิน ก็จะมี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจ 3-7 กม. เท่านั้นค่ะ

สุดท้ายคือแหล่งงาน และ หน่วยงานราชการต่าง ๆ ก็ใกล้กับสำนักงานเขตจอมทอง และ สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ ซึ่งจะง่ายต่อการติดต่อทำธุระทางราชการต่าง ๆ ทั้งแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎร์ ฯลฯ ใกล้สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร และ ไม่ไกลจากบางกะเจ้า ที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกทม. ในระยะทาง ประมาณ 10 กม. เท่านั้นเองค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C บางปะกอก : 700 ม.
• ตลาดโอ๋เอ๋ : 1.1 กม.
• ตลาดอินดี้ : 1.2 กม.
• Tesco Lotus บางปะกอก : 1.8 กม.
• Big C ราษฎร์บูรณะ : 1.9 กม.
• Forest พระราม 2 : 2 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 2.1 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4.2 กม.
• The Bright พระราม 2 : 4.3 กม.
• Makro ประชาอุทิศ : 4.6 กม.
• Asiatique : 4.9 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 5.3 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 5.6 กม.
• Big C พระราม 2 : 5.8 กม.
• ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 6.1 กม.
• Central Plaza Rama 2 : 6.6 กม.
• Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.แม่พระประจักษ์ : 3.8 กม.
• รร.จินดามณี : 3.9 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 5.8 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 6.7 กม.
• ม.สยาม : 7.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางปะกอก 1 : 1.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 1.6 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 2.1 กม.
• รพ.บางมด : 3.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.0 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.0 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.3 กม.
• รพ.นครธน : 6.7 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• สำนักงานเขตจอมทอง : 1.6 กม.
• สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ : 2.5 กม.
• สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร : 3.7 กม.
• บางกะเจ้า : 13.1 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 26 ถนนสุขสวัสดิ์ (พระประแดง) ⇒ ถนนสุขสวัสดิ์ ⇒ กลับรถที่แยกวัดสน ขับตรงไปอีก 3.3 กม.ถึงแยกพระราม 2 เลี้ยวซ้ายถึงโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 *ติดแยกพระราม 2 และคลองบางปะแก้ว

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 3 ใช้ทางพิเศษมหานคร มุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์โดยใช้ทางออก 26 ถนนสุขสวัสดิ์ (พระประแดง)

ลงจากทางด่วนมาก็จะเข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อไปกลับรถที่แยกวัดสนค่ะ

ถึงแยกวัดสนให้กลับรถ มุ่งหน้าไปพระราม 2 ค่ะ

ลอดทางด่วนที่เราลงมาเมื่อสักครู่นี้ ขับตรงไปเรื่อยๆ จากแยกวัดสนถึงแยกพระราม 2 ระยะทางประมาณ 3.3 กม.ค่ะ ตัวโครงการจะอยู่ติดแยกพระราม 2 บนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก ซึ่งติดกับคลองบางปะแก้วเลยค่ะ

ผ่านแยกราษฎร์พัฒนาและ Lotus บางปะกอกขวามือ

ผ่าน Big C บางปะกอก

จากนั้นให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นทางต่างระดับข้ามแยกพระราม 2 นะคะ

เลี้ยวซ้ายถึงโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 แล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2

ด้านหน้าสำนักงานขาย

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย เปิดให้ชมห้องตัวอย่างทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ที่ดินโครงการขนาด 2 ไร่เศษ มีห้องพักอาศัยจำนวน 377 ยูนิต

• หน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดถนนใหญ่พระราม 2 และ แยกพระราม 2
  

  ---

• ด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติด รร.วัดโพธิ์แก้ว
  

  ---

• ด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดคลองบางปะแก้ว
  

  ---

• ด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ดูภาพมุมสูงกันไปแล้ว เดี๋ยวเราขอพาเดินสำรวจบรรยากาศโดยรอบโครงการกันเล็กน้อย โดยจะเริ่มจากหน้าโครงการ เดินเลี้ยวซ้ายไปตามทางถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก ไปชมสภาพแวดล้อมกันต่อได้เลยค่ะ

ถ่ายภาพที่ดินโครงการมาให้ชมค่ะ กำหนดการเริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2561 และ คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562 ค่ะ

จากที่ดินโครงการมองไปทางขวา เป็นถนนทางเข้าของโครงการ ด้านหน้าเป็นถนนสุขสวัสดิ์

จากที่ดินโครงการมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นถนนทางออกของโครงการ ฝั่งนี้จะติดกับถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก

ซ้ายมือเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นศูนย์รถมอเตอร์ไซค์ Suzuki ถัดไปเป็นโรงรับจำนำของรัฐบาล

ขวามือเป็นทางรถออกของโครงการ

ทางเดินเท้าด้านหน้ามีพุ่มไม้ และ ต้นไม้ใหญ่กระจายไว้ให้ตลอดทางเดิน

มองตรงออกมาเป็นสวนหย่อมของ กทม. ด้านบนเป็นทางยกระดับที่เชื่อมจากถนนสุขสวัสดิ์มาลงถนนพระราม 2

เดินเลี้ยวซ้ายไปตามทางเท้า

จากหน้าโครงการ เดินตรงมา ประมาณ 150 เมตร ถึงป้ายรถประจำทาง หน้าวัดโพธิ์แก้ว

จุดรอรถประจำทาง

ผ่านป้ายรถประจำทางมาจะเจอกับซอยวัดโพธิ์แก้ว

หน้าปากซอยวัดโพธิ์แก้ว ภายในซอยจะมีร้านค้า และ ร้านอาหารเปิดขาย

ผ่านซอยวัดโพธิ์แก้วมาจะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้าม

ใต้สะพานมีร้านกาแฟสด เปิดขาย 1 ร้าน

บนสะพานลอยมีหลังคากันแดดกันฝนให้ด้วยนะคะ เดินข้ามถนนได้สะดวก ลงสะพานลอยไปก็จะเจอกับป้ายรถประจำทางอีกจุด ที่ใช้นั่งต่อเข้าเมือง หรือ นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ค่ะ

ภาพจากบนสะพานลอยมองมาทางขวามือ เห็นถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า-ขาออก

ภาพจากบนสะพานลอยมองมาทางซ้ายมือ เห็นถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า-ขาออก เช่นเดียวกันค่ะ

---

:: โมเดล ::

โมเดลด้านหน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 “ชุมชนน่าอยู่สำหรับคนทุกวัย”

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2

โมเดลอาคาร ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 เป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง 377 ยูนิต การออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีน้ำตาลทอง ตัดสีเขียวเฟิร์น และ เส้นสายลวดลายสีเหลืองอ่อน ภายนอกอาคารของชั้น 1-6 มีการตกแต่ง Green Wall เพิ่มความร่มรื่น กลมกลืนกับพื้นที่สีเขียวโดยรอบ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนพระราม 2 บริเวณแยกพระราม 2 ฝั่งทิศเหนือ ส่วนด้านหน้าอาคารหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ รอบ ๆ อาคารโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวขนาด 1 ไร่ จัดพื้นที่พักผ่อน และ ลานกิจกรรมเอาไว้ให้ 4 จุด ชั้น 2-6 เป็นที่จอดรถในอาคาร คิดเป็น 34% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ห้องพักอาศัยเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 7- ชั้น 26 ส่วนพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ จะกระจายไว้ที่ชั้น 1 และ ชั้น 7 เดี๋ยวเรามีผังโครงการแต่ละชั้น ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ และโมเดลโครงการส่วนต่าง ๆ มาให้ชมกันค่ะ

แปลนอาคารชั้นล่าง : ทางเข้า-ออกติดถนนพระราม 2 การเข้า-ออกรถยนต์ใช้ระบบ Access Card Control การเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ 2 Way โดยจะวิ่งวนซ้าย ผ่านจุด Drop-Off และ เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถชั้น 2-6 ส่วนด้านหลังโครงการ จะมีที่จอดรถจักรยานยนต์, ที่จอดรถยนต์, ห้องพัก รปภ., ห้องพักแม่บ้าน, ห้องพักขยะรวม และ ห้องเครื่อง

พื้นที่ส่วนกลางชั้นล่างจะอยู่ที่ด้านซ้ายมือ ประกอบไปด้วยสวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น, ลานพักผ่อน และ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม รอบ ๆ ตัวอาคารจัดสวนพักผ่อน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ และ ไม้ประดับ โดยทาง L.P.N. ได้เลือกใช้เป็นพันธุ์ไม้พื้นถิ่น และ พืชทนแล้ง ให้เข้ากันกับสภาพแวดล้อมที่ตั้ง นอกจากจะให้บรรยากาศร่มรื่นแล้วยังดูแลได้ง่าย และใช้น้ำน้อยอีกด้วยค่ะ

---

เข้าไปด้านในอาคารจะประกอบไปด้วยโถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง, พื้นที่เช่าร้านค้า 1 ห้อง, สำนักงานนิติบุคคล, ห้องพักช่าง, ห้องบริการรวมตู้หยอดเหรียญอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นโถงลิฟต์ เข้า-ออกด้วยประตูคีย์การ์ดเพื่อความปลอดภัย ด้านในมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการ และ พื้นที่ส่วนกลางชั้นล่าง ประกอบไปด้วยสวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น, ลานพักผ่อน และ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออกโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2

ภาพจำลองบรรยากาศสวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น, ลานพักผ่อน และ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม

ภาพจำลองบรรยากาศสวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น, ลานพักผ่อน และ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม

โมเดลด้านข้างอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

โมเดลด้านหลังอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดคลองบางปะแก้ว

โมเดลด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

โมเดลพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 แบ่งเป็นแบบกลางแจ้ง และ แบบในร่ม ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำไร้ขอบ, สวนหย่อม, ฟิตเนสโซน, ลานกิจกรรม, ห้องคุณหนู และ ห้องเปี่ยมสุข

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7

แปลนอาคารชั้น 7 : ประกอบไปด้วยพื้นที่ส่วนกลาง และ ห้องพักอาศัย (ชั้นเริ่มต้น) ผังชั้นพักอาศัยเป็นรูปตัว I ทางเดินเป็นแบบ Single Corridor ไม่มีห้องพักฝั่งตรงข้าม อัตราห้องพักชั้น 7 จะมีเพียง 9 ยูนิต ตั้งอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ทั้งหมด ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.5-24.00 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต

---

ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด แบ่งเป็นแบบกลางแจ้ง และ ในร่ม โดยในร่มจะเป็นฟิตเนสโซน, ลานกิจกรรม, ห้องเฮ้าส์เวิร์ค, ห้องคุณหนู, ห้องเปี่ยมสุข และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ส่วนกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ ขนาด 8 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีพื้นที่พักผ่อน และ สวนหย่อมริมสระจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8 : เป็นชั้นพักอาศัยเกือบเต็มชั้น ผังชั้นพักอาศัยเป็นรูปตัว L จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร โถงลิฟต์โดยสารจะตั้งอยู่ตรงมุมของอาคาร ให้ลูกบ้านทั้งปีกซ้ายและปีกขวาใช้งานได้อย่างสะดวก มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร

อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 18 ยูนิต ต่อชั้น หลัก ๆ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.00-27.00 ตร.ม. จำนวน 17 ยูนิต อีก 1 ยูนิต เป็นห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.00 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำค่ะ

แปลนอาคารชั้น 9-21 : เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น รูปแบบแปลนชั้นเหมือนกันทั้งหมด อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 20 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.00-27.00 ตร.ม. จำนวน 19 ยูนิต อีก 1 ยูนิต เป็นห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.00 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำ

แปลนอาคารชั้น 22 : เป็นชั้นพักอาศัยเกือบเต็มชั้น มีการร่นระยะอาคารตามกฎหมายเข้ามา อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 18 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.00-27.00 ตร.ม. จำนวน 17 ยูนิต อีก 1 ยูนิต เป็นห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.00 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำ

แปลนอาคารชั้น 23-26 : เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีการร่นถอยของอาคารเข้ามาเรียบร้อย รูปแบบแปลนชั้นเหมือนกันทั้งหมด อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 18 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.00-27.00 ตร.ม. จำนวน 17 ยูนิต อีก 1 ยูนิต เป็นห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.00 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำ เช่นเดียวกัน เท่ากับว่าห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.00 ตร.ม. จะมีเพียงชั้นละ 1 ห้องเท่านั้น ค่ะ

---

:: แบบห้องพัก ::

ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 มีแบบห้องพักให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ ดังนี้

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 23.00-27.00 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.00 ตร.ม.

แบบ 1 Bedroom ขนาด 23.50 ตร.ม.

แบบ 1 Bedroom ขนาด 25.00 ตร.ม.

แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

แบบ 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม.

แบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีให้ทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ

• แบบ 1 ห้องนอน 23.50 ตร.ม.
• แบบ 2 ห้องนอน 36.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer ผนังห้อง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี และ ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์

หมายเหตุ : รายละเอียดวัสดุของห้องมาตรฐานที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม*

:: ตัวอย่างประตูห้องพัก ::

ประตูห้องชุดเป็นไม้ HDF บานเรียบ สีขาวตัดสีเทาอ่อน + ตาแมว วงกบไม้สังเคราะห์ทาสีขาวน้ำมัน ลูกบิดประตูสเตนเลสทรงกลมกดล็อก + กุญแจเสริมความปลอดภัยอีกชั้นของ Yale

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 23.50 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน ฟังก์ชั่นครบถ้วน แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ขวามือเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำในตัว ที่แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ค่ะ

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมเตรียมอาหาร และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ขวามือเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำในตัว พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้นฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

มุมครัวอยู่ทางขวามือ

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตลายไม้ธรรมชาติ ขนาด 1.2 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่างให้ครบชุดแบบในภาพค่ะ

พื้นที่ใช้งานหน้าท็อปขนาดกำลังดี ผนังด้านหลังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาวเข้ามุม ช่วยป้องกันผนังเปื้อนจากการทำอาหาร เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว ห้องตัวอย่างบิวท์อินเป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่ง พร้อมติดชั้นวางของด้านบนเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว ได้กำลังดีค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง จากเคาน์เตอร์ครัว-มุมทำงาน มีพื้นที่กว้างถึง 1.7 เมตร สามารถยืนเตรียมอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, นั่งทำงาน รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพักไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของมุมพักผ่อน ตำแหน่งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง

มองไปทางซ้ายมือ ห้องตัวอย่างทำเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ตั้งแต่โต๊ะทำงานต่อเนื่องกับชั้นวางของ และ ที่วางทีวีกว้างเต็มผนังห้องให้ดูเป็นไอเดีย

ขวามือหน้าประตูห้องนอน สามารถวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะเสริมขนาดเล็กเพิ่มเติมได้อีก 1 ตัว

เมือวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้วจะมีระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1 เมตร พอให้เดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างกันได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมพักผ่อนเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 10 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก และ ความชื้นเข้าสู่ด้านในห้องพัก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 2.5 x 0.80 เมตร ผนังห้องติดก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างพื้นให้ 1 จุด พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7 กก. กำลังดี รองรับได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ผนังด้านหลังเดินงานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านบนติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง แบบในภาพค่ะ

ส่วน CDU ติดตั้งไว้ด้านบนเพดาน 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอก ออกมาใช้งานส่วนระเบียงได้สบาย ๆ ไม่ร้อน

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ห้องนอน และ ห้องน้ำ ตำแหน่งประตูติดกับมุมเตรียมอาหาร หรือ ด้านหลังโซฟา ส่วนนี้จะใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบ 2 ตอน

เดินเข้ามาด้านในห้องซ้ายมือเป็นส่วนของห้องนอน ขวามือเป็นส่วนของห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอน

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และ ตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นประตูห้องนอน

ติดกันเป็นผนังเปล่า ด้านบนเป็นพื้นที่ของเครื่องปรับอากาศ ส่วนผนังตรงกลางสามารถติดชั้นวางของ, กระจกส่องหน้า หรือ กรอบรูปเพิ่มเติมเข้าไปได้

พื้นที่ใช้งานปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม. พอเดินเข้า-ออกไปเปิด-ปิดหน้าต่างได้อยู่

เดินเชื่อมไปอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 60 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก ไว้สำหรับวางของจุกจิก วางมือถือขณะชาร์จแบตเตอรี่ หรือ จะวางเป็นโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้สบาย ๆ

หน้าต่างในห้องนอนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.4 เมตร แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม-ระบายอากาศ และ แบบบาน Fix ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน

มองมาอีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าห้องน้ำ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.2 เมตร + ความสูงจรดเพดานให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถซื้อเป็นตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัวมาวางก็ได้ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้เหลือกว้าง 1.2 เมตร สามารถเปิดตู้เสื้อผ้า-ยืนแต่งตัว รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ประตูห้องน้ำใช้เป็นไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมยกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้เรียบร้อย

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามภาพ / ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา 30 x 30 ซม. มีการไล่โทนสีอ่อน-เข้มเพื่อเพิ่มมิติให้แก่ห้องน้ำตามนี้เลยค่ะ

อ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ใต้อ่างสามารถวางตะกร้าผ้า หรือ ถังขยะใบเล็กเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ตัวอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดพอเหมาะ หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบก้านโยก ล้างหน้า-ล้างมือได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือ เทียบเท่า แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ สายชำระให้ครบเซ็ท ด้านบนมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

ฝั่งขวาของห้องน้ำ หรือ ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนเปียก เพดานมีช่องสำหรับงานระบบ พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ให้ 1 ตัว

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิด ใช้งานได้ง่าย มีที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ครบ ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.15 x 0.70 เมตร หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องชุดพักอาศัย

เก็บภาพบรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนอีกมุมมาให้ชมด้วยค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง ขนาด 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 36.00 ตร.ม. เป็นห้องชุดรูปแบบใหม่ของทาง L.P.N. หน้ากว้างถึง 7.7 เมตร แยกการใช้งานเป็น 3 ส่วนหลัก โดยออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ในทุก ๆ ส่วน ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง เหมือนได้อยู่บ้าน เหมาะสำหรับอยู่อาศัยแบบครอบครัวเริ่มต้น

เข้ามาด้านในห้อง บริเวณตรงกลางของห้องพัก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร มองต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน และระเบียงซักล้าง ปีกซ้ายของห้องพัก เป็นห้องนอนใหญ่ และ ห้องน้ำแบบ Double Access เข้า-ออกได้ 2 ทาง ส่วนปีกขวาจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง และ ห้องนอนเล็กค่ะ

เข้ามาภายในห้องแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลม มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

มองไปทางขวามือจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูระยะใช้งาน ติดกันเป็นห้องนอนเล็ก

มองไปทางซ้ายมือบริเวณตรงกลางของห้องพัก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร, มุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนใหญ่ และ ห้องน้ำแบบ Double Access

เริ่มจากมุมเตรียมอาหารกันก่อน ทางโครงการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.50 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของ + ชั้นวางของ และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟให้แบบในภาพ ผนังเดินงานระบบประปา + ไฟฟ้าให้ครบพร้อมใช้งาน ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้างถึง 1.4 เมตร สามารถวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว กำลังดี หากวางตู้เย็นเล็กหน่อย ก็จะเหลือพื้นที่ให้วางชั้นวางรองเท้า หรือ ถังขยะเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

หน้าท็อปปิดผิวลามิเนตลายไม้ธรรมชาติ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถเตรียมอาหาร หรือ วางของต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมกรุกระเบื้องเซรามิกกันเข้ามุมเปื้อนเอาไว้ให้แบบในภาพ

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบก้านโยก

ตู้เก็บของบานเปิด และ ชั้นวางของด้านบน ปิดผิวเมลามีนสีขาวควันบุหรี่

ตู้เก็บของด้านล่าง พร้อมช่องวางไมโครเวฟ โดยตู้ด้านล่างจะมีทั้งแบบบานเปิด และ ชั้นวางของ สามารถเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะเลยทีเดียวค่ะ

ถัดจากมุมครัวเข้ามาเป็นส่วนของมุมนั่งเล่นพักผ่อน ห้องตัวอย่างวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย โดยระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ติดกับมุมพักผ่อนเป็นระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ประตูระเบียงลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียม สูง 10 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 2.5 x 0.80 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7 กก. กำลังดี รองรับได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ผนังด้านหลังเดินงานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านบนติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง แบบในภาพค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนเป็นตำแหน่งของ CDU 3 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร มีกรอบอลูมิเนียมสีเทาติดตั้งให้เรียบร้อย

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปดูห้องน้ำ และ ห้องนอนใหญ่เป็นส่วนถัดไป สำหรับห้องแบบ 2 Bedrooms จะกั้นประตูไม้ HDF วงกบไม้สังเคราะห์ทาสีขาวน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเดียวกันทุกห้อง

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน ทางเข้ายกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

ห้องน้ำเป็นแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากโถงด้านนอก และ จากห้องนอนใหญ่ เป็นแปลนห้องใหม่ที่ทาง L.P.N. เพิ่มเข้ามา สามารถตอบโจทย์การพักอาศัยได้อย่างแท้จริงค่ะ

ห้องน้ำแบบแนวลึก หน้ากว้าง 1.5 เมตร ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. โทนสีเทาอ่อน-เข้ม ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำกว้างขวาง ออกแบบมาได้ลงตัว

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer พร้อมกระจกเงา 1 บาน ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 2 ชิ้น ของ American Standard ติดอุปกรณ์ประกอบครบชุด ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก เพดานมีช่องงานระบบ และ พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ติดให้ 1 เครื่อง

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก ผนังติดตั้งที่วางสบู่ฝังกำแพง พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำลดพื้นลงเล็กน้อย / พื้นที่ใช้งานขนาด 1.15 x 0.80 เมตร สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้เช่นเดียวกันค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่

เข้ามาด้านในซ้ายมือเป็นประตูห้องน้ำ ขวามือเป็นส่วนของห้องนอน

ห้องนอนใหญ่ขนาดพอเหมาะค่ะ รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้

ข้างเตียงฝั่งซ้ายบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.2 เมตร ให้ดูเป็นแนวทาง

พื้นที่ข้างเตียง-หน้าห้องน้ำ กว้าง 1.2 เมตร เท่ากันกับตัวตู้เสื้อผ้า เดินเข้า-ออกห้องน้ำ เปลี่ยนผ้าปูที่นอน รวมถึงยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องสัญญาณ Internet ให้เรียบร้อย ผนังด้านบนเป็นตำแหน่งของเครื่องปรับอากาศ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 50 ซม. สามารถเดินเข้า-ออกไปอีกฝั่งได้

ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้าง ประมาณ 40 ซม. วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ ไว้วางมือถือได้ หากต้องการพื้นที่ใช้งานในห้องที่กว้างขึ้น แนะนำให้เลื่อนเตียงนอนมาชิดผนังห้องไปเลยค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.4 เมตร แบ่งเป็นแบบบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบาน Fix ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่มุมทานอาหาร และ ห้องนอนเล็กเป็นส่วนสุดท้าย

มุมทานอาหารอยู่ติดกับห้องนอนเล็ก สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง และ วางชั้นวางของเพิ่มเติมเข้าไปได้ ซึ่งจริง ๆ แล้วมุมนี้สามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นมุมทำงานก็ได้นะคะ จะวางเป็นโต๊ะคอม, โต๊ะทำงานขนาดกลาง แล้วเสริมด้วยชั้นวางเอกสารก็ทำได้สบาย ๆ ลองนำไปปรับใช้ได้ตามความเหมาะสมกันดูค่ะ

ประตูทางเข้าห้องนอนเล็ก มีประตูปิดมิดชิด วัสดุประตูรูปแบบเดียวกันกับห้องอื่น ๆ

เข้ามาดูด้านในห้องนอนเล็ก โครงการจัดวางเดย์เบดขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องให้ดูเป็นแนวทาง

ข้างเตียงบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์พอดีผนัง ด้านล่างตกแต่งเป็นมุมอเนกประสงค์ นั่งแต่งหน้าก็ได้ นั่งทำงานก็ลงตัว ส่วนด้านบนติดชั้นวางของ และ ราวแขวนผ้าให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยให้ห้องเล็กมีพื้นที่ใช้งานเยอะขึ้น และ เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบ

ภายในห้องนอนเล็กมีหน้าต่างกระจกบาน Fix + บานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.4 เมตร รูปแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่ให้แบบนี้ด้วยค่ะ

---

:: ราคา :: (ก.ย.61)

• ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*
  
• ราคาเฉลี่ย 76,600 บาท/ตร.ม.

• ---

• เงินจอง 1 Bedroom : 10,000 บาท
• เงินจอง 2 Bedrooms : 20,000 บาท

• ---

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์

**โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ**

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 คอนโดใหม่จาก L.P.N. ตัวโครงการอยู่บนถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม. ติดแยกพระราม 2 ที่เป็นจุดตัดระหว่างถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนพระราม 2 เป็นโครงการที่มีความศักยภาพการเจริญเติบโต และ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ติดถนนใหญ่พระราม 2 ใช้เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่าง พระราม 3, สีลม, สาทร รวมถึงออกไปเมืองไปโซนสมุทรปราการ และ สมุทรสาครได้ง่าย

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่ตามถนนเส้นหลัก อย่างพระราม 2, สุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ และ สมเด็จพระเจ้าตากสิน ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย จากโครงการไปเซ็นทรัล พระราม 2 ก็ง่าย ใช้เวลาเดินทางแค่ 10-15 นาทีเท่านั้น

นอกจากห้างก็จะมีตลาดสดโอ๋เอ๋ ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ส่วนโรงเรียน, มหาวิทยาลัย และ โรงพยาบาล ทั้งของรัฐบาล และ เอกชน ก็มีกระจายไว้รอบ ๆ ครบถ้วน และ เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากบางกะเจ้า ปอดขนาดใหญ่ของคนเมืองอีกด้วยค่ะ

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 2 สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และ ถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ไม่ไกลจากวงแหวนอุตสาหกรรม ที่เชื่อมกับสะพานภูมิพล 1-2 ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปพระราม 3 หรือ ออกเมืองไปปู่เจ้าสมิงพราย สุขุมวิทช่วงปลายได้เลย

รวมถึงใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ระยะทาง 1.1 กม. และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งใต้ ด่านบางขุนเทียน (เชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งตะวันตก) ระยะทาง 9.5 กม.

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน หน้าโครงการมีรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน มีป้ายรถประจำทางให้บริการใกล้ ๆ 2 จุด ทั้งฝั่งถนนพระราม 2 ขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย โดยเส้นทางการเดินรถโดยสารต่าง ๆ ก็ค่อนข้างที่จะครอบคลุมเข้าได้ทั้งในเมือง และ ออกนอกเมือง หากข้ามสะพานไปใช้รถประจำทางฝั่งขาเข้า จะมีรถประจำทางที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปธุระต่าง ๆ กันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่เศษ ห้องพักอาศัยรวม 377 ยูนิต โดยห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 7-26 โครงการออกแบบอาคารในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีน้ำตาลทอง ตัดสีเขียวเฟิร์น และ เส้นสายลวดลายสีเหลืองอ่อน ได้ลุคที่ดูโมเดิร์นกว่าโครงการตัวก่อน ๆ

มีห้องพักให้เลือกหลายหลายแบบ เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 23.00-36.00 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการจัดแปลนห้องลงตัวในทุกรูปแบบ ซึ่งเป็นความถนัดและเป็นจุดแข็งของทาง L.P.N. อยู่แล้ว

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ พร้อมชุดสุขภัณฑ์ American Standard และ Charmer มีพัดลมระบายอากาศติดตั้งให้ครบ ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาและทำเลที่ได้รับค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มาแบบครบครัน เหมาะสมกับจำนวนยูนิตที่มีไม่มาก ให้ความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวหลายแห่ง โอบล้อมตัวโครงการไปกว่า 50% โดยจะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ กระจายไว้ทั้งหมด 2 ส่วนหลัก ๆ

ที่ชั้น 1 จะเน้นเป็นพื้นที่สวนสีเขียว ที่มีทั้งสวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น, ลานพักผ่อน และ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม เข้าไปในอาคารจะมีโถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง, พื้นที่เช่าร้านค้า 1 ห้อง, สำนักงานนิติบุคคล, ห้องพักช่าง, ห้องบริการรวมตู้หยอดเหรียญอัตโนมัติ

ชั้น 7 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบกลางแจ้ง และ ในร่ม โดยในร่มจะเป็นฟิตเนสโซน, ลานกิจกรรม, ห้องเฮ้าส์เวิร์ค, ห้องคุณหนู, ห้องเปี่ยมสุข และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ส่วนกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ ขนาด 8 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีพื้นที่พักผ่อน และ สวนหย่อมริมสระจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

ในส่วนของที่จอดรถ แบบในอาคารจะอยู่ที่ 2-6 คิดเป็น 34% หรือ ประมาณ 127 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ที่ด้านหลังอาคาร ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และ ตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และ ถนนเส้นหลัก เชื่อมต่อเมือง และ ออกเมืองได้ง่าย รอบล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก ใกล้แยก ใกล้ถนนสำคัญมากมาย มีทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน 2 เส้นทางหลัก ใกล้วงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1-2 เพื่อเข้าเมือง หรือ ออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว รถติดบ้างช่วงเร่งด่วน*
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีวินมอเตอร์ไซค์, Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน มีป้ายรถประจำทาง ในระยะเดินสบาย ๆ 150-280 เมตร ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ตัดผ่านหน้าโครงการ
ห้องและวัสดุ	7.9	ขายห้องพักแบบ Fully Fitted มีห้องพักให้เลือกหลายแบบ หลายขนาด แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ตามแบบฉบับของ L.P.N. วัสดุที่ได้มาตรฐาน เหมาะสมกับราคา และ ทำเล
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	ออกแบบได้น่าใช้งาน มีให้ครบครัน เหมาะสมกับจำนวนยูนิต
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเฉลี่ยที่ประมาณ 75,000 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลพระราม 2 ที่เข้าเมือง-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้เส้นหลัก, ทางลัด, ทางด่วน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร. 02-689-6888

Website : http://www.lpn.co.th/

Facebook : Condo Lumpini

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

*ภาพทั้งหมดในรีวิวนี้ใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของที่ส่งมอบ อาจเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม*

ชื่อโครงการ	นิช ไอดี พระราม 2-ดาวคะนอง / Niche id Rama 2-Daokhanong
เจ้าของโครงการ	เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ / SENA Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-53.75 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	364 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Type A1 : 28.00 ตร.ม. 1 Bedroom Type A2 : 30.00 ตร.ม. 1 Bedroom Type B1 : 35.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	45% ของจำนวนยูนิต (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนพระราม 2 ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนพระราม 3 – ดาวคะนอง (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง : สาย 68, 76, 101, 105, 140, 141, 142, 147, 172, 173, 529, 558
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท (พ.ค. 2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 53,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/เดือน/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Central พระราม 2 : 4.3 กม. Big C พระราม 2 : 3.8 กม. HomePro : 3.6 กม. The Bright : 2.2 กม. ตลาดนัดกรีนเดย์ : 4.6 กม. ตลาดอินดี้ : 5.2 กม. Big C ดาวคะนอง : 6.1 กม. Big C บางปะกอก : 4.8 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 6.0 กม. เอเชียทีค : 9.8 กม. สถานพยาบาล รพ.บางมด : 1.8 กม. รพ.นครธน : 11 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 3 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 5.7 กม. สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 9.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องน้ำแยกชาย-หญิง ลานออกกำลังกาย สวนไม้มีกลิ่นหอม Jogging track ห้องสมุด Co-Working Space Access Card Control Solar Cells Shuttle Service รถรับ-ส่งเข้าออกโครงการ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดคอนเซ็ปต์ใหม่ Made From Her ใส่ใจทุกดีเทลชีวิตจากแนวคิดผู้หญิง คอนโด Low-rise 8 ชั้น ที่เพิ่มระบบ ลิฟต์ล็อกชั้น ปุ่มฉุกเฉิน SOS ผ่าน Application Lady Parking เฟอร์นิเจอร์คอนเซ็ปต์ Living large ดีไซน์เฟอร์นิเจอร์แนวตั้ง ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในห้องมากขึ้น คอนโดใกล้ทางด่วน 3 สาย ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคต ห้องกว้าง ฟังก์ชั่นห้องกั้นพื้นที่เป็นสัดส่วน

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กทม.

พิกัด Google : 13°40’40.1″N 100°28’06.7″E

แผนที่จากทางโครงการ

Niche id ดาวคะนอง – พระราม 2 เป็นโครงการที่พูดว่ามีทำเลดีที่สุดบนถนนพระราม 2 ก็คงไม่ผิดนัก เนื่องจากว่าเป็นคอนโดที่อยู่ช่วงต้นของถนนพระราม 2 และยังเป็นคอนโดที่ติดถนนใหญ่อีกด้วย ใกล้ทางด่วน และอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าในอนาคต

การเดินทางนั้นมีความสะดวก จากการที่ตัวโครงการอยู่ช่วงต้นใกล้แยกพระราม 2 เพียงแค่ประมาณ 2 กิโลเมตร ทำให้สามารถเชื่อมต่อกับถนนสุขสวัสดิ์ ช่องทางหลักปกติที่ใช้สำหรับเข้าเมือง โดยสามารถใช้ถนนสุชสวัสดิ์เพื่อวิ่งไปยังถนนสมเด็จพระเจ้าตามสินผ่านแยกมไหสวรรย์มุ่งหน้าไปยังวงเวียนใหญ่ โดยระหว่างทางจะมีจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษก และถนนกรุงธนบุรี เพื่อใช้งานข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามายังฝั่งพระนครด้วยสะพานกรุงเทพและสะพานตากสินตามลำดับ หรือหากมีจุดหมายอยู่ที่บริเวณพระราม 3 – นราธิวาส อาจจะเปลี่ยนเส้นทางมาใช้สะพานวงแหวนอุตสาหกรรมในการเดินทางก็สามารถเข้าถึงใจกลางเมืองย่านสาทร-สีลมได้สะดวกเช่นกัน

ส่วนขาออกนั้นถนนพระราม 2 ถูกใช้เป็นช่องทางหลักในการเดินทางลงสู่ภาคใต้ ผ่านจังหวัดสมุทรสาคร-สมทุรสงคราม เพื่อออกต่างจังหวัดไปพักผ่อนสุดสัปดาห์ที่ชายหาดทะเลขึ้นชื่ออย่างชะอำ-หัวหินได้สะดวก

ในขณะที่ชั่วโมงเร่งด่วน มีทางพิเศษเฉลิมมหานคร หรือทางด่วนพระราม 2 เป็นตัวช่วยในการเดินทางให้มีความรวดเร็วมากขึ้น โดยเส้นทางนั้นจะมุ่งหน้าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระราม 9 ไปทางฝั่งของแจ้งวัฒนะหรือบางนาเลือกได้ตามจุดมุ่งหมาย ส่วนการเดินทางข้ามโซนต่างๆ มีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ และในอนาคตจะมีการก่อสร้างทางด่วนเพิ่มอีกเส้นทางคือทางด่วนพระราม 3 – ดาวคะนอง เชื่อมต่อโซนพระราม 2 พระราม 3 ให้เข้าถึงกันได้อย่างสะดวก

จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 อยู่ทางฝั่งขาเข้าของถนนพระราม 2 เพราะฉะนั้นเวลาไปใช้งานจริงจะต้องมุ่งหน้าไปกลับรถ โดยจุดกลับรถอยู่เลยโครงการไปเพียงแค่ 1 กม. ยังคงถือว่าใช้งานทางด่วนได้อย่างไม่ยากเย็นนัก ส่วนจุดลงทางด่วนนั้นลงมายังฝั่งขาออกสามารถใช้เข้าโครงการได้โดยตรงสะดวกมากครับ

จุดเชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก จุดที่ใกล้ที่สุดคือบริเวณแยกต่างระดับบางขุนเทียน ห่างจากโครงการ 7.4 เมตร การใช้งานเหมาะสำหรับการข้ามโซน ฝั่งขึ้นทางเหนือไปยังบางบัวทอง-นนทบุรี ส่วนฝั่งตะวันออกมุ่งหน้าไปโซนบางนา-สมุทรปราการ

ทางด่วนพระราม 3 – ดาวคะนอง โครงการในอนาคตตามแผนงานคาดว่าเปิดให้ใช้บริการในปี 2564 ทางด่วนเส้นนี้จะเป็นเส้นทางที่แบ่งเบาภาระทางด่วนเฉลิมมหานครหรือทางด่วนพระราม 2 เดิม โดยเส้นทางจะคู่ขนานกันไปกับทางด่วนเก่า เพื่อช่วยระบายปริมาณรถที่หนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วน ทำให้การเชื่อมต่อโซนพระราม 2 และ พระราม 3 มีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยจุดขึ้นลงที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือด่านหมายเลข 5 ใกล้ถนนพุทธบูชา คนในโครงการ นิช ไอดี พระราม 2 ใช้งานได้อย่างสะดวกเพราะจุดขึ้นลงแทบจะอยู่หน้าบ้าน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจัยแรกเลยที่ทำให้โครงการสามารถใช้การขนส่งสาธารณะได้อย่างมีประสิทธิภาพคือตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ และถึงแม้ตัวอาคารจะห่างจากถนนมีระยะเดินประมาณ 200-300 เมตร ก็ไม่เป็นปัญหาเนื่องจากโครงการมีรถ shuttle service คอยบริการมาส่งที่บริเวณริมถนนใหญ่ ที่มีป้ายรถประจำทางรวมถึงหาเรียกรถแท๊กซี่ได้ง่าย

ส่วนไฮไลท์คงเป็นเรื่องของรถไฟฟ้าในอนาคตบนถนนสุขสวัสดิ์ เป็นแนวเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ มีสถานีดาวคะนองเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดประมาณ 2.6 กม. การใช้งานสามารถเข้าเมืองสะดวกเพราะมีจุด interchange กับรถไฟฟ้า BTS เดิมที่สถานีวงเวียนใหญ่ใช้เข้าเมืองไปยังใจกลางเมือง สาทร-สีลม-สยาม ส่วนกำหนดการแล้วเสร็จอาจต้องรอกันยาวหน่อยประมาณปี 2567 ครับ

นิช ไอดี พระราม 2 – ดาวคะนอง ปัจจุบันเป็นโครงการในเฟสที่ 3 โดย 2 เฟสก่อนหน้านี้จะมีที่ตั้งอยู่ด้านในพื้นที่โครงการ ส่วนเฟส 3 จะขยับเข้ามาใกล้กับถนนใหญ่อีกหน่อยเข้าออกสะดวกขึ้น ช่วงด้านหน้าโครงการเป็นที่ตั้งของ S minimart ร้านสะดวกซื้อที่สามารถรองรับการใช้งานในเบื้องต้นของคนในโครงการได้เป็นอย่างดี เพราะมีทั้งอาหารคาว-หวาน ขนม เครื่องดื่ม คอยให้บริการครบครัน

ความอุดมสมบูรณ์ จากโครงการสามารถไปใช้งานจุด Hub ใหญ่ของถนนพระราม 2 ที่บริเวณช่วงหน้าห้างเซ็นทรัล พระราม 2 ซึ่งน่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีและครบครันที่สุด เพราะนอกจากเซ็นทรัลแล้วฝั่งตรงข้ามยังมีทั้ง Big C และ Homepro แบ่งประเภทการใช้งานชัดเจน หรือถ้าต้องผ่านเส้นสุขสวัสดิ์เป็นประจำหลังเลิกงานบนเส้นดังกล่าวก็จะมี Big C, Lotus ที่มีดักอยู่ทั้งฝั่งดาวคะนอกและบางปะกอกเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสม

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 : 2.8 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ (แยกพระราม 2) : 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก (แยกมไหสวรรย์) : 6.8 กม.
• ถนนพระราม 3 (สะพานกรุงเทพ) : 7.3 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม (ทางขึ้นสะพานวงแหวนฯ) : 8.2 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Central พระราม 2 : 4.3 กม.
• Big C พระราม 2 : 3.8 กม.
• HomePro : 3.6 กม.
• The Bright : 2.2 กม.
• ตลาดนัดกรีนเดย์ : 4.6 กม.
• ตลาดอินดี้ : 5.2 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 6.1 กม.
• Big C บางปะกอก : 4.8 กม.
• Tesco Lotus บางปะกอก : 6.0 กม.
• เอเชียทีค : 9.8 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.บางมด : 1.8 กม.
• รพ.นครธน : 11 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 3 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 5.7 กม.

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 9.7 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยัง นิช ไอดี พระราม 2 – ดาวคะนอง ผมมาจากบริเวณแยกมไหสวรรย์มุ่งหน้าไปยังถนนพระราม 2 โดยใช้สะพานลอยข้ามแยกสะดวก จากนั้นออกไปวิ่งทางคู่ขนานตรงช่วงใต้จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 วิ่งต่อไปอีกนิดเดียวก็ถึงตัวโครงการแล้วครับ

สรุปการเดินทาง : แยกมไหสวรรย์ > ถนนสุขสวัสดิ์ > แยกพระราม 2 > ถนนพระราม 2 > ออกทางคู่ขนาน > โชว์รูม Isuzu > Niche id พระราม 2 – ดาวคะนอง

จากสี่แยกมไหสวรรย์ มุ่งหน้ามาทางพระราม 2 เจอป้ายแจ้งเตือนว่าด้านหน้าเป็นสะพานลอย ชิดขวาไปยังถนนพระราม 2

สะพานข้ามแยกจุดนี้ช่วยให้การจราจรของถนนพระราม 2 ขาออกมีความสะดวก ไม่ต้องติดไฟแดง

ลงจากสะพานสู่ถนนพระราม 2 เจอกับจุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 ให้เราตรงต่อไปอีกเล็กน้อย

ทางนี้เป็นช่องขึ้นทางด่วน ให้เรายังคงมุ่งหน้าต่อไปครับ

ออกทางขนานช่วงบริเวณใต้ทางด่วนพระราม 2

สังเกตโชว์รูมของ Isuzu ทางเข้าโครงการอยู่ถัดไป

ถึงแล้วครับโครงการ นิช ไอดี พระราม 2 – ดาวคะนอง

::: บริเวณโครงการ :::

จุดเด่นของโครงการ

ส่วนต่อไปผมจะพาเดินดูบรรยากาศถนนใหญ่หน้าโครงการ

ถนนพระราม 2 ช่วงหน้าโครงการ เป็นถนนใหญ่ด้านในกว้าง 4 เลน และมีด้านนอกกว้างอีก 3 เลน การจราจรจึงถือว่ามีความคล่องตัวสูง ถ้าไม่เจอช่วงเทศกาลใหญ่หรือเกิดอุบัติเหตุ รถพอเคลื่อนผ่านได้เรื่อยแม้เวลาเร่งด่วน

ตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาออกของถนนพระราม 2

สำหรับคนที่ชอบใช้รถสาธารณะ ด้านหน้าโครงการติดกับป้ายรถเมล์ บริเวณนี้ไม่มีแผงขายของรบกวน เดินเท้าผ่านสะดวก

สะพานลอยก็อยู่ใกล้กับทางเข้าออกโครงการ เผื่อใช้ในกรณีที่เราต้องข้ามถนนเดินสบายไม่กลัวร้อนเพราะมีหลังคากันแดดให้

ด้านข้างติดกับโชว์รูมและศูนย์บริการของ Isuzu

จริงๆบริเวณหน้าโครงการมีทางออกคู่ขนานอีกจุด แต่ระยะในการเข้าโครงการเหลือน้อยและต้องใช้การตัดสินใจที่ฉับไว และจะบอกว่าถ้าเลี้ยวเข้าตรงนี้นับว่าผิดกฎหมา่ยเสียด้วยเพราะยังเป็นเส้นทึบอยู่ ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนเลนอยู่แล้ว ผมจึงแนะนำให้ออกตั้งแต่แรกตรงช่วงใต้ทางด่วนตามภาพประกอบการเดินทางครับ

เดินเข้าไปดูถนนทางเข้าโครงการกันต่อครับ ด้านซ้ายเป็นสำนักงานขาย แต่มีทางเข้าจากอีกฝั่งที่น่าสนใจกว่าครับ

ลูกบ้านด้านในมีรถ shuttle รับส่งจากตัวอาคารไปส่งถนนใหญ่หน้าโครงการ

ถนนเส้นนี้เป็นถนนส่วนบุคคล สงวนสิทธิ์สำหรับลูกบ้านของเสนาเท่านั้น Niche id พระราม 2 – ดาวคะนอง เฟส 3 อยู่ห่างจากถนนใหญ๋ประมาณ 200 เมตร

ช่วงหน้าโครงการ มีลานส่วนกลางตรงนี้ ใช้เป็นที่จอดรถสำหรับลูกค้ามาชมโครงการ และร้านค้า

ลานจอดรถรับการใช้งานได้กว่า 20 คัน

มีรถกอล์ฟที่ใช้งานเป็น shuttle service ภายในโครงการโดยใช้พลังงานจากแผง solar cell

ร้านค้า S minimart หรือ ซุปเปอร์เซฟ มินิมาร์ท ด้านในครบครัน มีอาหารกล่องแบบทานเอาอิ่มได้เลย

ผมต้องขออภัยที่ไม่สะดวกเข้าไปเก็บภาพถนนด้านใน เนื่องจากว่าอยู่ในช่วงที่มีงานก่อสร้าง

เราไปดูที่สำนักงานขายกันต่อครับ

ด้านในสำนักงานขายโอโถ่งน่าใช้งาน

::: โมเดลอาคาร :::

โมเดลตัวอาคารให้เราสามารถเห็นแบบจำลองหน้าตาอาคารได้อย่า่งชัดเจน

6 ข้อดีของคอนโด Low-Rise

โมเดลอาคาร Niche id พระราม 2 – ดาวคะนอง ตัวอาคารทรงเรียบง่ายสไตล์ Modern ใช้สีพื้นหลังขาว-เทา และมีสีน้ำตาลเป็นตัวตัดเส้นสายและสันอาคาร

ทางเข้าโครงการด้านหน้ามีห้องเจ้าหน้าที่ รปภ. รถสามารถวิ่งไปตามถนนตรงกลางอาคารเพื่อส่งคนที่ล็อบบี้ได้ หรือจะวิ่งไปใต้อาคารสู่ลานจอดรถหลัก ที่สามารถจอดได้ 45% ของยูนิต

ภาพมุมสูงตัวอาคาร แบ่งออกเป็น 2 อาคาร ทรงตัว L หันหน้าเข้าหากัน เว้นคอร์ตตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

หน้าตาอาคารเรียบง่าย

การที่โครงการออกแบบให้เป็นตัว L หันหน้าเข้าหากัน เพื่อที่จะให้ยังคงมีช่องลมที่สามารถไหลผ่านได้

คอร์ตตรงกลางมีอาคารส่วนกลางที่แยกส่วนออกมาจากอาคารพักอาศัย ประกอบก้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Co-working space

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ

ภาพจำลอง Co-working space

ด้านบนดาดฟ้าติดตั้งแผงโซล่าเซลล์ที่นำไฟฟ้าไปใช้ให้เกิดประโยชน์ภายในโครงการอย่างเช่นชาร์จไฟรถ shuttle service, ไฟส่องสว่าง ช่วยประหยัดค่าส่วนกลางในระยะยาว

ด้านหลังอาคารมีสวนหย่อม

ภาพจำลองสวนหย่อม

::: แปลนอาคาร :::

1st Floor Plan : ตัวอาคารออกแบบมาให้เป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหากันเว้นช่องตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง คล้ายกับว่ามีอาคารคลับเฮ้าส์แยกออกมาจากอาคารพักอาศัย ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-working space ด้านหลังอาคารเป็นสวนหย่อม ชั้นล่างไม่มีห้องพักอาศัย แต่บริเวณใต้อาคารเป็นลานจอดรถทั้งหมด 45% รวมซ้อนคันแล้ว

2nd Floor Plan : ตอนนี้ทางโครงการเปิดเผยมาแค่เพียงอาคาร F เท่านั้น เป็นชั้นพักอาศัย หนาแน่น 27 ยูนิต

3rd Floor Plan : ชั้นพักอาศัยหนาแน่น 27 ยูนิตต่อชั้น

7th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยหนาแน่น 27 ยูนิตต่อชั้น

8th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยหนาแน่น 27 ยูนิตต่อชั้น

::: แปลนห้อง :::

แนวคิด MADE FROM HER คอนเซปต์ที่ทางเสนา ใช้เป็นแนวทางในการออกแบบโครงการ หลายคนเข้าใจผิดว่าเป็นแนวคิดที่ออกแบบมาสำหรับผู้หญิงเท่านั้น แต่ความเป็นจริงแล้ว สามารถประยุกต์ใช้ได้ทั้งคุณผู้ชายและคุณผู้หญิง โดยมีวลีที่เราน่าจะคุ้นหูกันทางโฆษณาทีวีที่ว่า “ผู้หญิงอยู่สบาย ผู้ชายก็แฮ้ปปี้” ซึ่งแนวคิดนี้เองที่สร้างความแตกต่างและเพิ่มความน่าสนใจในการอยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนรายละเอียดนั้นสามารถเข้าไปดูได้ที่ด้านในห้องตัวอย่างเป็นลำดับถัดไปครับ

แบบห้องภายในโครงการเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด โดยแบ่งออกเป็น 3 type ได้แก่

• Type A1 ขนาด 28.00 ตร.ม.
• Type A2 ขนาด 30.00 ตร.ม.
• Type B1 ขนาด 35.00 ตร.ม.

Type A1 : ขนาด 28 ตร.ม. การแบ่ง Layout ได้สัดส่วนในการใช้งานจริง โดยแบ่งพืนที่แต่ละส่วนได้อย่างพอเหมาะต่อการอยู่อาศัย ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนแบ่งส่วนด้วยบานเลื่อนเพิ่มความโปร่ง ครัวปิดเพิ่มเลเวลในการทำอาหารที่มีกลิ่นแรงขึ้น เปิดระเบียงช่วยระบายอากาศได้อีกทาง ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง-เปียก

Type A2 : ขนาด 30 ตร.ม. ยังคงแยกเป็นครัวปิดให้ แต่ใกล้โต๊ะทานอาหารมากกว่าเดิมสะดวกมากขึ้น อีกพื้นที่ที่ได้เพิ่มเข้ามาคือบริเวณทางเดินหน้าห้องน้ำ ตรงนี้เหมาะทำเป็นมุม walk-in closet ได้มุมแต่งตัวสำหรับคุณผู้หญิงอีกมุมตรงคอนเซปต์ MADE FROM HER เพิ่มมาอีก 2 ตร.ม. เอามาใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า

Type B1 : ขนาด 35 ตร.ม. : จุดแต่งต่างที่เห็นชัดคือ ห้องนอนที่เปลี่ยนจากแบบบานเลื่อน มาใช้แบบประตูทึบปกติ เนื่องจากขนาดห้องนั่งเล่นนั้นมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างเพียงพอจากขนาดห้องที่เพิ่มขึ้นมา และได้ห้องนอนขนาดใหญ่ที่แบ่งพื้นที่ทำเป็น closet ได้สบาย

::: ห้องตัวอย่าง :::

เริ่มกันที่ Type A1 ขนาด 28 ตร.ม. รายการเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบ 9 อย่างตามภาพหน้าห้อง

ก่อนเข้าไปด้านใน เรามาดูรายการวัสดุพื้นฐานที่โครงการให้มากันก่อน พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. ผนังทาสีขาวฉาบเรียบ หลอดไฟโคม LED ประหยัดไฟ

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องมีความโปร่งสบาย ด้วยความที่แสงสว่างมันสามารถส่องผ่านเข้ามาจากหน้าต่างในห้องนอน ผ่านฉากบานเลื่อนห้องนอนได้ ประกอบกับความสูงเพดาน 2.55 เมตร

โครงการขายแบบ Fully Furnished ที่ให้เฟอร์นิเจอร์ถึง 8 รายการ ซึ่งแต่ละรายการมีรายละเอียดปลีกย่อยที่สะท้อนแนวคิด MADE FROM HER เดี๋ยวเราไปดูกันครับว่าต่างจากโครงการทั่วไปอย่างไร

ห้องนั่งเล่น โครงการมีให้คือ โซฟา, ชั้นวางทีวีและ โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว

ชั้นวางทีวีให้ครบชุดเกือบเต็มผนังตามนี้เลย วัสดุลายไม้มีบานปิดให้ รองรับทีวีขนาด 40-50 ฟุตได้แน่นอน

ด้านล่างวางอุปกรณ์ Entertainment

ด้านข้างแบ่งช่องทรงยาว ใช้แขวนร่ม วางเครื่องดูดฝุ่นได้

ด้านล่างจุดที่ใกล้ประตูที่สุด เป็นช่องสำหรับวางรองเท้า เลือกเว้นสเปซในแต่ละช่องให้เหมาะสมกับขนาดรองเท้าได้ตามใจชอบ

การที่โครงการเลือกหยุดขนาดของชั้นวางทีวีเอาไว้ที่ขนาดเท่านี้ เพราะหากใช้เต็มผนังไปเลย มันจะกลายเป็นว่าทำให้ช่องทางเดินเข้าครัวดูแคบลงไปด้วย เอาแค่พอใช้งานจริงๆ แบบนี้ก็ดูเดินสะดวกดีครับ

มาดูฝั่งโซฟากันต่อ ด้านหลังที่เห็นเป็นชั้นวางกระถางต้นไม้ หนังสือ อันนั้นเป็นแค่แนวทางการตกแต่งไม่ได้มีให้ โซฟาเป็นแบบมีพนักพิงข้างเดียว ทางด้านขวาเปลี่ยนเป็นช่องเก็บรีโมตแทน เอาไว้ใช้เวลาอยากนอนเอนกายบนโซฟายืดขาได้เต็มที่ไม่ติดพนักพิง

โซฟาด้านล่างซ่อนลิ้นชักเก็บของ 2 ช่อง แบ่งกันคนละช่องคุณผู้หญิงกับคุณผู้ชาย หรือถ้าอยู่คนเดียวก็สบายใจได้ อย่างน้อยก็มีที่เก็บของเพิ่มขึ้นไม่ต้องไปแย่งกับใคร

ช่องเก็บรีโมตข้างโซฟา หมดปัญหาเถียงกันเรื่องหารีโมตไม่เจอ

มุมทานข้าวให้ทั้งโต๊ะและเก้าอี้ 2 ตัว นั่งทานอาหารเป็นสัดส่วน

โต๊ะทานข้าวเพิ่มฟังก์ชั่นพับเก็บได้ เพิ่มพื้นที่ห้องได้อีกหน่อยเวลาต้องการพื้นที่

ประตูบานเลื่อน 3 ตอน กรอบวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกนิรภัย

เวลาเปิด เปิดได้กว้างกว่าฉากแบบ 2 ตอน

ภายในห้องนอนมีฐานเตียงนอน (ไม่รวมฟูกและชุดเครื่องนอน) และมุมโต๊ะเครื่องแป้งให้

เตียงนอนมีความพิเศษตรงที่เพิ่มพนักพิงอีกด้าน ฝั่งหน้าต่าง ข้อดีคือเราสามารถเปลี่ยนเป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ ใข้หมอนอิงวางเป็นเตียง Daybed หรือหากมีเพื่อนๆ มานอนด้วย การเปลี่ยนแนวการนอนจะทำให้เตียงกว้างขึ้นอีกหน่อยด้วย

หัวเตียงทางด้านนี้ เพิ่ม socket สำหรับใส่แทปเล็ตหรือแมกกาซีน

ด้านล่างเตียง มีลิ้นชักเก็บของเพิ่มอีกช่อง

มุมโต๊ะเครื่องแป้ง ไม่รวมสตูลด้านล่าง

ลิ้นชักแบ่งช่องเก็บของที่ออกแบบสำหรับคุณผู้หญิง เพิ่อเก็บเครื่องสำอางค์หรือเครื่องประดับ

บานกระจกสามารถพับเพื่อหามุมที่มองเห็นด้านหลัง ตรวจดูความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้อย่างมั่นใจ

ปลายเตียงบิลท์อินตู้เสื้อผ้าให้บานใหญ่ มีบานกระจกเงาแผ่นใหญ่

พื้นที่ใช้งานเว้นช่องด้านข้างเหลือไว้สำหรับใช้งานได้อย่างมุมเสื้อผ้าที่ใส่แล้ว วางตะกร้าเข้าช่องได้พอดี ในขณะที่ปลายเตียงยังเดินสะดวก

ช่องแขวนเสื้อผ้า

ช่องด้านข้างแบ่งช่องสูงสำหรับใส่ที่รีดผ้า อุปกรณ์หาที่เก็บยาก พอมีตู้ที่แบ่งโดยคิดมาแล้วแบบนี้ ห้องก็เป็นระเบียบได้ง่ายขึ้น

แขวนเข็มขัด ผ้าเช็ดตัวเอาไว้ด้านข้างแบบนี้ ก็หยิบใช้งานสะดวกดี

ห้องครัวให้เป็นแบบครัวปิด มีฉากบานเลื่อนแขวนด้านบน ทำให้สามารถประกอบอาหารที่หนักได้มากขึ้นกว่าแค่การทอดไข่หรือต้มมาม่า ไม่ต้องกลัวกลิ่นมารบกวนห้องนั่งเล่น

พื้นห้องครัวปูเซรามิค เหมาะกับการใช้งานหนักอย่างครัว

ห้องครัวช่วงระหว่างวัน แสงแดดจากแสงธรรมชาติ เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ช่วยฆ่าเชื้อโรคได้ดี ขนาดการใช้งานห้องครัว 2 คนช่วยกันยืนทำครัวได้สบาย

เว้นช่องวางตู้เย็นไซส์ 10 คิวบิกฟุตได้เลย

เคาน์เตอร์ครัวให้มาชั้นบนและล่างแบบนี้

ท๊อปเคาน์เตอร์วัสดุปิดผิวเมลามีน ด้านล่างมีช่องวางไมโครเวฟ

ซิงค์มีฝาปิดเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร

เปิดฝาใช้งานได้ตามปกติ

ชั้นล่างแบ่งช่อง ช้อน-ส้อม

เคานเตอร์ด้านบน มีการเว้นช่องทางขวาสำหรับติดตั้ง เครื่องดูดควัน

ด้านบนออกแบบพิเศษด้วยชั้นเก็บจานสแตนเลส

ใช้อุปกรณ์ที่ผ่านการออกแบบให้ใช้แรงเพียงนิดเดียวก็สามารถดึงลงมาได้แล้ว

ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

ระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

เนื่องจากคอมแอร์แขวนขึ้นด้านบน

กลับเข้าไปด้านใน ดูห้องน้ำกันต่อครับ

ทางเข้าห้องน้ำ พื้นก่อธรณีปูกระเบื้องเซรามิคแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ

แบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจน

ด้วยรูปแบบพื้นที่หน้ากว้าง ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น

อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงา

อ่างล้างหน้าของ Cotto ด้านหลังมีแนวกำแพงใช้วางของได้

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน ที่แขวนทิชชู่ สายชำระ พร้อมใช้งาน มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวอยู่ด้านบน

มุมอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวปรับระดับความสูงได้ ก่อที่นั่งสำหรับขัดผิด หรือใช้วางอุปกรณ์ห้องน้ำ

ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ และพัดลมดูดอากาศ

ต่อไปเป็นห้อง Type A2 ขนาด 30 ตร.ม. เฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกัน

เปิดประตูเข้าไปดูด้านในห้องกันครับ

เรื่องวัสดุพื้นฐานผมคงไม่ได้ลงรายละเอียดเท่าไรนัก เนื่องจากเหมือนกับห้องเมื่อสักครู่ แต่ส่วนที่แตกต่างเลยคือเรื่องของ Layout ที่ห้องครัวกับห้องนอนนั้นจะมีการสลับตำแหน่งกัน

เรามาเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อน

ชุดเฟอร์นิเจอร์รูปแบบเดียวกัน มีชั้นวางทีวีและโซฟา

ชั้นวางทีวี

ด้านข้างโซฟา วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ซึ่งเป็นแบบพับเก็บได้

ห้องครัวยังคงเป็นครัวปิด แต่จะมีพื้นที่เป็นสัดส่วนขึ้น

พื้นครัวปูกระเบื้องเซรามิค

เคาน์เตอร์มีให้ทั้งชั้นล่างและชั้นบน

ระเบียงด้านนอกใช้งานได้เต็มพื้นที่เช่นกัน เพราะคอมแอร์แขวนขึ้นด้านบน

ส่วนถัดไปเป็นห้องนอนและห้องน้ำ

ห้องนอนยังคงใช้การแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน

สิ่งที่เพิ่มเข้ามาคือพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำ ตรงนี้สามารถใช้งานเป็นมุม walk-in closet ได้เลย ติดตั้งบานกระจกเงาทางด้านซ้าย ด้านในวางตู้เสื้อผ้า

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้งเปียกเช่นเดิม ใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto

ห้องนอนมีเตียงนอนและชุดโต๊ะเครื่องแป้ง

ปลายเตียงบิลท์อินตู้เสื้อผ้าขนาด 3 บาน

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้พอใช้งานได้อย่างสะดวก

ห้องสุดท้ายคือห้องขนาด 35 ตร.ม. Type B2 ห้องนี้เป็นห้องที่มีการตกแต่งมาจากเฟสที่ 2 ผมพาไปดูแค่เรื่อง Layout ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์นั้นไม่สามารถอ้างอิงได้ แต่ว่าตำแหน่งในการวางใกล้เคียงกัน ถือว่าพอดูเป็นแนวทางได้ครับ

เข้าไปดูด้านในห้อง Type B1 ขนาด 35 ตร.ม.

ห้อง type นี้มีห้องนั่งเล่นที่ใหญ่มาก แต่ย้ำอีกครั้งว่าเฟอร์นิเจอร์จะเป็นคนละเซตกันครับ ไม่ใช่แบบที่ท่านกำลังจะได้รับชม

การแบ่งสัดส่วนดูชัดเจนยิ่งขึ้น โดยเฉพาะห้องนอนที่เปลี่ยนจากแบบฉากบานเลื่อนมาเป็นแบบประตูบานทึบแทน สาเหตุที่ทำแบบนี้ได้ เนื่องจากห้องครัวทีใหญ่ขึ้นรับแสงเข้ามายังห้องนั่งเล่นได้มากกว่าเดิม เพียงพอสำหรับห้องนั่งเล่นแล้ว

ด้านนี้วางโซฟา และโต๊ะทานข้าว

ระยะดูทีวีราว 4 เมตร มีพื้นที่โล่งดูสบายตา หรืออาจจะใช้เอาไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้มากขึ้น

ฝั่งนี้ติดตั้งชั้นวางทีวี และตู้รองเท้า

ห้องน้ำเปิดเข้าไปตรงกับอ่างล้างหน้า

แยกโซนแห้งโซนเปียกชัดเจน สุขภัณฑ์ Cotto

ติดตั้งฉากอาบน้ำให้ด้วยสำหรับห้องขนาด 35 ตร.ม. กระจกแบบ frameless ทำให้ห้องน้ำดูสวยงามขึ้นเยอะ

ห้องครัวยังคงเป็นห้องครัวแบบปิด โดยใช้ประตูบานเลื่อนเป็นตัวแบ่งส่วน

ห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานกว้างขึ้นเยอะกว่า 2 แบบก่อนหน้านี้ มีเคาน์เตอร์ครัวบนล่างให้พร้อมซิงค์

สุดท้ายเป็นห้องนอน ที่จะมีส่วนแตกต่างคือเรื่องของหน้าต่าง ที่จะไม่มีช่องแสงด้านล่าง แต่จะให้เตียงที่เป็นแบบมีพนักพิง 2 ด้านแทน เพื่อใช้งานเป็นมุมนั่งเล่นได้อีกมุม

ตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าจะถูกย้ายไปอยู่ที่ปลายเตียง ตรงนี้ของจริงเป็นพื้นที่เปล่าเว้นช่องเอาไว้สำหรับทำเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ นั่งทำงานหรือใช้เก็บเครื่องสำอางค์ของคุณผู้หญิง

---

::: ราคา ::: (พ.ค. 2561)

1 Bedroom Type A1 ขนาด 28 ตร.ม. : เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท

1 Bedroom Type A2 ขนาด 30 ตร.ม. : เริ่มต้น 1.7 ล้านบาท

1 Bedroom Type B1 ขนาด 35 ตร.ม. : เริ่มต้น 2 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนฯ)

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Niche id ดาวคะนอง – พระราม 2 เป็นโครงการที่พูดว่ามีทำเลดีที่สุดบนถนนพระราม 2 ก็คงไม่ผิดนัก เนื่องจากว่าเป็นคอนโดที่อยู่ช่วงต้นของถนนพระราม 2 และยังเป็นคอนโดที่ติดถนนใหญ่อีกด้วย ใกล้ทางด่วน และอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าในอนาคต

ความอุดมสมบูรณ์ จากโครงการสามารถไปใช้งานจุด Hub ใหญ่ของถนนพระราม 2 ที่บริเวณช่วงหน้าห้างเซ็นทรัล พระราม 2 ซึ่งน่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีและครบครันที่สุด เพราะนอกจากเซ็นทรัลแล้วฝั่งตรงข้ามยังมีทั้ง Big C และ Homepro แบ่งประเภทการใช้งานชัดเจน หรือถ้าต้องผ่านเส้นสุขสวัสดิ์เป็นประจำหลังเลิกงานบนเส้นดังกล่าวก็จะมี Big C, Lotus ที่มีดักอยู่ทั้งฝั่งดาวคะนอกและบางปะกอกเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสม

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากปากทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนพระราม 2 จุดกลับรถก็ไม่ไกล เดินทางเข้าเมืองสะดวกออกสุขสวัสดิ์ เข้าสมเด็จพระเจ้าตากสิน และกรุงธนบุรี เข้าสาทร สีลม สามย่าน ลุมพินีได้เลย หรือจะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครก็ได้ครับจุดขึ้นลงอยู่ใกล้เลยสะดวกดี ถ้าจะไปโซนนอกเมืองเส้นพระราม 2 มีเส้นเชื่อมไปยังถนนเอกชัย ถนนกัลปพฤกษ์ เพชรเกษม หรือออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงคราม เพชรบุรี ยาวลงภาคใต้ได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ภายในโครงการมีรถกอล์ฟรับส่งฟรีจากโครงการถึงหน้าปากทางถนนพระราม 2 ตลอด 24 ชม. ออกมาปากทางก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ติดกับสะพานลอย มีทั้งรถเมล์ รถตู้ รถสองแถววิ่งผ่านไปมาหลายสาย ก็ไม่ถึงกับลำบากถ้าไม่มีรถส่วนตัว Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์สามารถหาเรียกได้ง่าย ส่วนรถไฟฟ้าการใช้งาน ณ ปัจจุบันใกล้สุดมีแนวรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีวงเวียนใหญ่ แต่ในอนาคตจะเพิ่มประสิทธิภาพการคมนาคมด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วง เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ มีสถานีดาวคะนองใกล้โครงการที่สุดประมาณ 2.6 กม. รวมถึงมีจุด Interchange กับสถานีวงเวียนใหญ่เพื่อใช้เข้าเมืองไป สาทร-สีลม-สยาม

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการเป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีห้องพักอาศัย 364 ยูนิต บนพื้นที่ 2-3-53.75 ไร่ โดยออกแบบตัวอาคารเป็นรูปตัว L หันหน้าเข้าหากัน มีพื้นที่คอร์ตตรงกลางระหว่างอาคาร โดยชั้นล่างทำเป็นพื้นที่ Facilities และลานจอดรถ ส่วนห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 จนถึงชั้น 8 มีแบบห้องให้เลือก 3 แบบซึ่งเป็นแบบ 1 bedroom ทั้งหมด ได้แก่ Type A1 28 ตร.ม., Type A2 30 ตรม. และ Type B1 35 ตร.ม.

คอนเซปต์ที่ทางโครงการใช้ในการออกแบบตัวอาคารและห้องพักอาศัยคือ “MADE FROM HER” คอนเซปต์ที่ใส่ใจรายละเอียดในการอยู่อาศัยของคุณผู้หญิง ในขณะที่คุณผู้ชายก็ได้ความสบายในการอยู่อาศัยไปในตัวตามวลีที่ทางเสนากล่าวเอาไว้ว่า “ถ้าผู้หญิงอยู่สบาย ผู้ชายก็แฮปปี้”

โครงการขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ถึง 9 รายการ ซึ่งเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้นมีการออกแบบที่สอดแทรกฟังก์ชั่นต่างๆเอาไว้ได้อย่างน่าสนใจ เช่นโซฟาแบบพนักพิงข้างเดียว เพื่อให้สามารถเอนกายนอนได้โดยที่ขาไม่ติดพนักอีกด้าน, กระจกโต๊ะเครื่องแป้งสามารถสะท้อนส่องดูทางด้านหลังตรวจความเรียบร้อย, เคาน์เตอร์ครัวเพิ่มชั้นวางจานแบบระบบไฮดรอลิคประหยัดพื้นที่เป็นสัดส่วน เป็นต้น

Layout ห้องออกแบบมาให้เป็นครัวปิดในทุกแบบห้อง สามารถประกอบอาหารทานเองได้อย่างไร้กลิ่นรบกวน แบ่งพื้นที่ใช้งานในแต่ละส่วนได้อย่างเหมาะสมลงตัวให้น้ำหนักในแต่ละพื้นที่ตามปริมาณการใช้งานจริง ห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห่งเปียก ส่วนวัสดุพื้นฐานที่ให้มาก็อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน Economy Class เริ่มตั้งแต่พื้นห้องลามิเนต 8 มม. พื้นครัวและห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังสีขาวฉาบเรียบ เพดานห้องสูง 8 มม. ฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto

สิ่งอำนวยความสะดวก – สิ่งอำนวยความสะดวกหลักของโครงการ แยกเป็นอาคาร Facilities อยู่ที่ชั้น 1 มีสระว่ายน้ำขนาด 17 x 7 ม. ระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส และ Co-working space ด้านหลังอาคารมีสวนหย่อมพร้อมมุมนั่งเล่นนั่งพักผ่อน สำหรับลิฟต์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถ 45% (รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ทำเลช่วงต้นถนนพระราม 2 ติดถนนใหญ่ ใกล้เซ็นทรัล, บิ๊กซี พระราม 2
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ทางด่วนพระราม 2 เข้าออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	หน้าโครงการมีป้ายรถประจำทาง หารถโดยสารได้ง่าย ภายในมี Shuttle service รับ-ส่ง ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงระยะ 2.6 กม.
ห้องและวัสดุ	8.0	ขายแบบ Fully Furnished เน้นประโยชน์ใช้สอยจากเฟอร์นิเจอร์แนวคิด MADE FROM HER
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working space และสวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ทำเลดีที่สุดบนพระราม 2 ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าในอนาคต ตอบโจทย์สุภาพสตรีที่อยู่คนเดียวหรืออยู่กับคุณผู้ชายได้อย่างลงตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.78	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 23

Website : https://www.sena.co.th/th/condominium/niche-id-rama2-dao-khanong

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ