---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ สเตจ เมดบายมี รัชดา-ห้วยขวาง THE STAGE made by me Ratchada-Huaikhwang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / REAL ASSET
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2-1-62.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	454 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26-34 ตร.ม. 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 43 ตร.ม. 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 52 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบ Touchless Access จำนวน 3 ตัว ลิฟต์ Service จำนวน 1 ตัว
โซน	รัชดา-ห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 0 ม. ถนนรัชดาภิเษก (แยกห้วยขวาง) : 350 ม. ถนนประชาสงเคราะห์ : 350 ม. ถนนประชาอุทิศ (แยกประชาราษฎร์บำเพ็ญ) : 350 ม. ปากซอยวิภาวดีรังสิต 2 (ซอยหอการค้า-ซอยเพิ่มสิน) : 2.4-2.8 กม. ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.5 กม. แยกเทียมร่วมมิตร : 1.3 กม. แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.6 กม. แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) : 1.9 กม. แยกพระราม 9 (ถนนพระราม 9-อโศก-ดินแดง) : 3.1 กม. ทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก : 3.5 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดินแดง : 3.9 กม. ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านสุทธิสาร (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 4 กม. ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ : 5.2 กม.
ที่ตั้ง	ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	เปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 27-28 พ.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 2.89 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยเริ่มต้น 120,000 บาท/ตร.ม.* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Street รัชดา : 1.4 กม. Big C Extra รัชดา : 1.5 กม. Esplanade รัชดา : 1.9 กม. บุญถาวร รัชดา : 2.1 กม. Makro Food Service เหม่งจ๋าย : 2.2 กม. Central พระราม 9 : 2.7 กม. Fortune Town, Lotus’s, Decathlon : 2.9 กม. Singha Complex : 3.9 กม. Show DC : 4.7 กม. Union Mall : 5 กม. Central ลาดพร้าว : 5.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh : 400 ม. Mansion 7 Night Alive : 600 ม. ตลาดห้วยขวาง : 850 ม. ตลาดจันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 1.2 กม. ตลาดนัด 20 มิถุนา : 1.2 กม. สุกี้ตี๋น้อย รัชดา 18 : 1.4 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.5 กม. สวนอาหารนาทอง : 1.6 กม. JODD Fairs (Mixed Use Property Perfect เปิดปี 2567) : 1.6 กม. The One Ratchada (ที่เดิมตลาดนัดรถไฟรัชดา) : 1.9 กม. The Bazaar สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา : 2.9 กม. JODD Fairs พระราม 9 (หมดสัญญา ธ.ค. 2566) : 3 กม. สถานศึกษา รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล : 800 ม. รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้ากุนนที : 800 ม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 1 กม. รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 1.1 กม. รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 1.2 กม. Regent’s International College (RIC) : 1.5 กม. รร.บางกอกทวิวิทย์ (BBS) : 1.6 กม. ม.หอการค้าไทย (UTCC) : 1.7 กม. Prep Montessori International Kindergarten : 1.9 กม. KIS International School : 2.3 กม. Regent’s International School Bangkok : 3 กม. ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (RMUTTO) : 3.2 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม. รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด ลาดพร้าว (BYS) : 3.9 กม. Singapore International School of Bangkok (SISB Pracha Uthit) : 3.9 กม. Lycée Français International de Bangkok (LFIB) : 3.9 กม. Thai-Japanese Association School (TJAS) : 4 กม. มศว. (SWU) : 4.4 กม. ศูนย์การแพทย์ คลินิกทันตกรรมฯ, คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 3.7 กม. รพ.พระราม 9 : 4.1 กม. รพ.ปิยะเวท : 5.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 6.4 กม. รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.7 กม. อาคารสำนักงาน Forum Tower : 850 ม. Kantana : 1.2 กม. Glas Haus รัชดา : 1.2 กม. CW Tower : 1.2 กม. เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม. The Banquet Hall นาทอง : 1.6 กม. RS Tower : 1.6 กม. สำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต : 1.7 กม. True Tower : 2.3 กม. บริษัท อสมท จำกัด (มหาชน) หรือ MCOT : 2.5 กม. อาคารภคินท์ : 2.9 กม. The Ninth Tower : 2.9 กม. G Tower : 2.9 กม. Unilever House : 3.1 กม. The Stock Exchange of Thailand (SET) : 3.7 กม. AIA Capital Center : 3.7 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) หรือ MRTA : 3.9 กม. Town In Town : 4.5 กม. หน่วยงานอื่น ๆ เทวาลัยพระพิฆเนศ ห้วยขวาง : 400 ม. สำนักงานเขตห้วยขวาง : 400 ม. สน.ห้วยขวาง : 900 ม. สำนักงานที่ดิน สาขาห้วยขวาง : 1.3 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, กระทรวงวัฒนธรรม, กรมส่งเสริมวัฒนธรรม : 1.7 กม. สถานทูตเกาหลีฯ : 2 กม. สถานทูตกัมพูชาฯ : 2.9 กม. สถานทูตลาวฯ : 3 กม. สถานทูตจีนฯ : 3.6 กม. กรมโยธาธิการและผังเมือง : 4.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Hideaway Ground Square 6/1 Lobby Gallery Medical Corner Smart Locker Delivery Zone 6th Floor Plan Creative Space Self Storage Yoga Room Garden Curve 22th Floor Plan Cozy Lounge Team Space Air Space Grass Hill 27th Floor Plan Moon Deck 31st Floor Plan Club 31 Fitness Rooftop Panoramic Pool Kids Pool Sky Deck Sky Balcony Security Smart Control Facilities 24 Hour Touchless Access VDO Cloud Phone S.O.S Alarm CCTV
Tel	064-184-2449
Line	https://line.me/ti/p/~@thestagemadebyme
Website	https://bit.ly/44JTsLw

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/MZN9BANkwNPbAp8f6

THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดใหม่จาก REAL ASSET ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Enjoy every possibility of living ทุกรูปแบบการใช้ชีวิตเกิดขึ้นที่ ‘รัชดา’ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 เป็นโครงการที่ 2 ต่อจาก THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ไตรมาส 4/2567

สำหรับโครงการ ‘THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง’ ถือว่าเป็นคอนโดใหม่ล่าสุด บนทำเลไข่แดงของย่าน ‘รัชดา-ห้วยขวาง’ จากโครงการจะอยู่ใกล้ MRT ห้วยขวาง เพียง 300 ม.* ถึง MRT ห้วยขวาง ใกล้แยกห้วยขวาง เพียง 350 ม.* และใกล้กับทางด่วนหลัก 3 สาย พร้อมเชื่อมต่อกับย่านอื่น ๆ เพื่อให้คุณใช้ชีวิตคนเมืองอย่างอิสระในทุกรูปแบบ

---

CR PIC : th.wikipedia.org

สำหรับ ‘แยกห้วยขวาง’ จะเป็นแยกสำคัญ ที่ใช้เชื่อมต่อถนน 3 เส้นหลัก ได้แก่ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ, ถนนประชาสงเคราะห์ และถนนรัชดาภิเษก ใกล้แหล่ง Shopping ชั้นนำ เช่น Esplanade รัชดา, The Street รัชดา, Central พระราม 9, Fortune Town, Lotus’s และ Decathlon ใกล้โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาลเอกชน, สถานทูตฯ และแหล่งงานขนาดใหญ่ อย่าง ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, สำนักงานเขตห้วยขวาง และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เป็นต้น

ทำเล “รัชดา-ห้วยขวาง” จึงถือเป็นย่านธุรกิจที่ขับเคลื่อนด้วยคนทำงานในตอนกลางวัน และเป็นแหล่งรวมสีสันความบันเทิงยามค่ำคืน เป็นทำเลที่รวบรวมความหลากหลายของไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ โดยที่นี่จะมีทั้งคนไทย ที่ทำงานบนเส้นรัชดาภิเษก, เทียมร่วมมิตร และพระราม 9 อยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ และเป็นโซนที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน ที่เข้ามาทำงานและทำธุรกิจต่าง ๆ ซึ่งถ้าใครได้เข้ามายังถนนเส้นนี้ ก็ได้ Feeling เหมือนหลุดมาอยู่ในประเทศจีนเลยก็ว่าได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง จะอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 โดยทางเข้า-ออกหลักจริง ๆ ของโครงการนี้ จะอยู่ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ บริเวณ Sales Gallery ของโครงการ THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ที่ในอนาคตจะมีการรื้อถอนออก

---

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกห้วยขวาง ประมาณ 350 ม.* โดยแยกนี้จะทำหน้าที่เชื่อมต่อถนน 3 สาย ตามที่ได้กล่าวไปด้านบน คือ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ (ที่ตั้งโครงการ), ถนนประชาสงเคราะห์ และถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจทั้ง New CBD พระราม 9 และ CBD อโศก-สุขุมวิทได้ แบบไม่ซับซ้อน

---

จากแยกอโศก ขับตรงขึ้นไปจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้จะผ่านสถานที่สำคัญมากมายเลย ทั้งศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์, สวนป่าเบญจกิติ, อาคารสำนักงานเกรด A และใช้เชื่อมต่อไปพระราม 4, พระราม 3 และลัดออกไป CDB สาทร-สีลมได้ในระยะเวลาประมาณครึ่งชม. เท่านั้น (การจราจรปกติ)

---

จากถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ (ที่ตั้งโครงการ) จะเป็นถนนเส้นรองเส้นสั้น ๆ ที่เชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษกและถนนประชาอุทิศ โดยเราจะสามารถใช้ทางด้านหลังนี้ วิ่งออกไปถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนรามคำแหง และทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศได้ ในระยะเวลาประมาณ 10-15 นาที* ค่ะ

และข้อดีของถนนประชาอุทิศ จะเป็นถนนเส้นรองที่ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนสายอื่น ๆ ได้ค่อนข้างเยอะ สามารถใช้หลีกเลี่ยงการจราจรในช่วงเวลา Rush Hour ได้เป็นอย่างดี โดยจะวิ่งลงมายังถนนเทียมร่วมมิตร, ถนนศูนย์วัฒนธรรม เชื่อมต่อถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรีได้ หรือจะวิ่งขึ้นด้านบน ไปเชื่อมกับซอย 20 มิถุนา, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนลาดพร้าว 64 และยังใช้ลัดไปออกถนนใหญ่ลาดพร้าวได้เลยค่ะ

---

ส่วนถนนประชาสงเคราะห์ ก็เป็นถนนเส้นรองใกล้ ๆ กับโครงการที่มีความสำคัญไม่แพ้กัน เส้นนี้จะใช้ลัดออกไปซอยวิภาวดี 2 เชื่อมตรงสู่ถนนวิภาวดี-รังสิตและดินเมืองโทลล์เวย์ได้เลย จากเส้นนี้ขับขึ้นไปจะเจอกับห้าแยกลาดพร้าวและถนนพหลโยธิน ขับลงมาจะเชื่อมกับดินแดง เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย ครอบคลุมทั่วทุกสารทิศของกรุงเทพฯ ได้เป็นอย่างดี

---

ทางด่วน

โครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง จะมีทางด่วนหลักใกล้ ๆ ให้เลือกใช้งานถึง 3 สาย 4 ด่าน ด้วยกัน ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก ที่เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร-ทางพิเศษฉลองรัช-มอเตอร์เวย์ฯ โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 5-15 นาที* โดยเฉลี่ย

ถัดมาจะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานครเช่นเดียวกัน แต่จุดนี้จะเป็นด่านดินแดง ที่เชื่อมต่อทางพิเศษศรีรัชได้ที่ด้านบน โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 10-20 นาที* โดยเฉลี่ย

ทางด่วนเส้นที่ 2 จะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านสุทธิสาร ทางด่วนนี้จะใช้ซอยวิภาวดี 2 ลัดออกไปบนถนนวิภาวดี-รังสิตได้ จากโครงการขับรถไปประมาณ 4 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 5-15 นาที* โดยเฉลี่ยค่ะ

สุดท้ายจะเป็นทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ทางด่วนนี้จะขับไปทางด้านหลังค่ะ โดยใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าทางด่วนได้เลย จากโครงการจะขับรถไปประมาณ 5.2 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที* โดยเฉลี่ย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ
• ซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 : 0 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก (แยกห้วยขวาง) : 350 ม.
• ถนนประชาสงเคราะห์ : 350 ม.
• ถนนประชาอุทิศ (แยกประชาราษฎร์บำเพ็ญ) : 350 ม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 1.3 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.6 กม.
• แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) : 1.9 กม.
• ปากซอยวิภาวดีรังสิต 2 (ซอยหอการค้า-ซอยเพิ่มสิน) : 2.4-2.8 กม.
• แยกพระราม 9 (ถนนพระราม 9-อโศก-ดินแดง) : 3.1 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก : 3.5 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดินแดง : 3.9 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านสุทธิสาร (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 4 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ : 5.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกสบาย เหมาะกับคนที่เลือกที่อยู่อาศัยในโซนนี้เลย จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง เพียงแค่ 300 ม.* เดินตามทางเท้าไปได้สบาย ๆ ไม่เหนื่อย แต่ถ้าใครเร่งรีบหน่อย จะใช้บริการพี่วินที่มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันก็ได้นะคะ แล้วแต่สะดวก

จากรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง นั่งต่อไป 1 สถานี จะเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมได้ โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) คาดว่าจะเปิดให้บริการเร็วสุดประมาณปี 2568

---

จากรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง นั่งต่อไป 3 สถานี ถึง MRT เพชรบุรี สามารถใช้เปลี่ยนเส้นทางไป Airport Rail Link มักกะสันได้

---

จากรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง นั่งต่อไป 4 สถานี จะถึง CDB อโศก-สุขุมวิท จากสถานีนี้จะใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้า BTS อโศกได้ ใช้นั่งต่อไปสยามได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานีอีก

---

จากรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง นั่งขึ้นไปทางเหนือ เพียง 3 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว  โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรงนี้ คาดว่าจะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการในช่วงสิ้นปี 2566 นี้ แล้วค่ะ

ซึ่งเมื่อรถไฟฟ้าสายสีต่าง ๆ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและรอการเปิดใช้งานพร้อมให้บริการ ก็จะยิ่งส่งผลให้คนที่ซื้อโครงการนี้ เดินทางเข้า-ออกเมืองไปโซนต่าง ๆ ได้สะดวกสบายมากขึ้น และยังส่งผลให้มูลค่าที่ดินของทำเลรัชดา-ห้วยขวาง ดีดตัวขึ้นได้อย่างแน่นอนเลย

จากโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง เดินเท้าขึ้นไปทางแยกห้วยขวาง ประมาณ 300 ม.* ถึงรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ประตูทางออกที่ 1

ส่วนใครที่เป็นสายมู ก็สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า ข้ามไปลงประตูทางออกที่ 4 เพื่อไปสักการะ “เทวาลัยพระพิฆเนศ” กันได้เลยค่ะ ที่นี่จะขึ้นชื่อในเรื่องการขอความเจริญรุ่งเรืองในเรื่องต่าง ๆ และเป็นสถานที่ขอพรที่เป็นที่นิยมของชาวไทยและชาวต่างชาติอีกด้วย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการบนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ จะมีรถสองแถวสีแดง สาย 1048 ห้วยขวาง-จันทร์หุ่น-ลาดพร้าว 80 และรถมินิบัส สีส้ม สาย 12 ห้วยขวาง-เศรษฐการ วิ่งผ่านค่ะ

ใช้นั่งไปตลาดห้วยขวาง เพื่อหาของกินอร่อย ๆ กันได้ หรือจะนั่งไปยังสถานที่ต่าง ๆ ก็เลือกใช้งานได้ตามสะดวก ส่วนคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จะมีอยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ จะยืนเรียกที่หน้าโครงการก็ได้ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน

และที่ด้านหน้าสถานีรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ก็จะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการเช่นเดียวกันค่ะ เผื่อใครไปทำงานกลับมาแล้วเหนื่อย ไม่อยากเดินเข้าโครงการ ก็ใช้บริการพี่วินแทนได้

---

นอกจากนั้นยังมีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานอีกด้วย ปัจจุบันมีการอัปเดตชื่อสายรถเมล์ใหม่เกือบทั้งกรุงเทพฯ แล้วนะคะ โดยรถเมล์สายที่ผ่าน ที่เราได้ทำการอัปเดตมาให้แล้ว ได้แก่

• สาย 179 REG พระราม 7-พระราม 9
• สาย 1-56 พระจอมเกล้าลาดกระบัง-หมอชิต 2
• สาย 136 REG หมอชิต 2-คลองเตย
• สาย 137 วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (มีทั้งแบบ REG และ AC)
• สาย 73 AC สวนสยาม-สะพานพุทธ
• สาย 206 REG ม.เกษตรศาสตร์-ศรีอุดม
• สาย 206 AC ม.เกษตรศาสตร์-Mega บางนา
• สาย 514 NGV มีนบุรี-สีลม

หมายเหตุ : REG = รถเมล์ธรรมดาไม่ปรับอากาศ / AC = รถปรับอากาศ / NGV = รถปรับอากาศรุ่นใหม่ที่ใช้ก๊าซ NGV

---

THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่บนทำเลยอดฮิตของกลุ่มนักศึกษา, กลุ่มพนักงานออฟฟิศ ที่ทำงานอยู่ออฟฟิศบนเส้นรัชดาภิเษก, เทียมร่วมมิตร, พระราม 9, ลาดพร้าว ยาวไปจนถึงอโศก และชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน ที่บอกได้เลยว่ามีเยอะมาก ๆ ค่ะ ทำให้ที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกและมีความอุดมสมบูรณ์สูงเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ อีกแห่งเลยนะ

โดยทำเลรัชดา-ห้วยขวาง แห่งนี้จะมีความหลากหลาย มีความครึกครื้นอยู่ตลอดทั้งวัน แค่เฉพาะสองข้างทางของถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ นี่ก็อัดแน่นไปด้วยร้านค้า, ร้านนวดแผนไทย, ร้านขายของนำเข้าจากประเทศจีน, ร้านอาหารแบบ Local และร้านอาหารจีนโดยเฉพาะหมาล่า แบบ Buffet ที่ซอยนี้มีมากกว่า 30 ร้าน +

ในอนาคตด้านหน้าโครงการจะมีร้านค้ามาเปิดอีก 4 ร้าน (ยังไม่ระบุว่ามีร้านอะไรบ้าง) พร้อมพื้นที่ Public Area ที่มีชื่อเรียกเก๋ ๆ ว่า SQUARE 6/1 เป็นโซนนั่งเล่นพักผ่อน ที่เปิดให้ทั้งลูกบ้านและคนนอกมาใช้บริการได้ และมี 7-Eleven ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ในระยะเดินสบาย ๆ ค่ะ

---

มาดูความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างกันบ้างนะคะ ตาม Concept ทำเลโครงการ Live freely, go freely at ‘Ratchada’ ‘รัชดา’ อิสระของชีวิตคนเมือง รอบ ๆ โครงการจะมีแหล่ง Shopping ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, Community Mall และ Lifestyle Mall อยู่เยอะมาก ๆ ค่ะ

บนเส้นรัชดาภิเษก, ถนนอโศก-ดินแดง และตรงแยกพระราม 9 ก็จะมี The Street รัชดา, Big C Extra รัชดา และ Esplanade รัชดา, บุญถาวร รัชดา, Central พระราม 9, Fortune Town, Lotus’s, Decathlon, Singha Complex และ Show DC ถัดออกไปทางเส้นลาดพร้าว ก็จะมี Union Mall และ Central ลาดพร้าว

ส่วนร้านสะดวกซื้อ, ตลาดนัดกลางวัน-กลางคืน ก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ ใกล้ Lotus’s Go Fresh, Mansion 7 Night Alive, ตลาดห้วยขวาง, ตลาดจันทร์หุ่นบำเพ็ญ, ตลาดนัด 20 มิถุนา, ตลาดเมืองไทยภัทร, JODD FAIRS รัชดา (Mixed Use Property Perfect เปิดปี 67), The One Ratchada (ที่เดิมตลาดนัดรถไฟรัชดา), The Bazaar และ JODD FAIRS พระราม 9 (หมดสัญญา ธ.ค. 66)

---

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำทั้งของภาครัฐและเอกชน และเนื่องจากเป็นโซนที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในย่านนี้ และใกล้กับสถานทูตฯหลายแห่ง ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ใกล้ ๆ ค่อนข้างเยอะ

ในส่วนของโรงเรียนและมหาวิทยาลัยของรัฐ ก็จะมี รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล, รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้ากุนนที, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ, รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, รร.สุรศักดิ์มนตรี, ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ และ มศว.

โรงเรียนสองภาษาและมหาวิทยาลัยของภาคเอกชนก็จะมี รร.บางกอกทวิวิทย์, รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด ลาดพร้าว และ ม.หอการค้าไทย ส่วนโรงเรียนนานาชาติ จะตั้งอยู่ในรัศมี 1.5-4 กม.* ค่ะ ใกล้ RIC, Prep Kindergarten Sutthisan campus, KIS, Regent’s, SISB Pracha Uthit, LFIB และ TJAS เป็นต้น

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการ จะเป็นโรงพยาบาลเอกชนล้วน ๆ เลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.พระราม 9 ที่ตั้งอยู่ตรงแยกพระราม 9, รพ.ปิยะเวท บนถนนริมคลองสามเสน, รพ.กรุงเทพ ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 10 และ รพ.เปาโล โชคชัย 4 บนถนนโชคชัย 4 รวมถึงใกล้กับคลินิกทำฟันชื่อดัง อย่าง คลินิกทันตกรรมฯ, คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา เพียง 3.7 กม. อีกด้วยค่ะ

---

โครงการนี้ตั้งอยู่ใน Hub ของแหล่งงาน และอาคารสำนักงานทั้งเก่าและใหม่เยอะมาก ๆ โดยส่วนมากแล้วอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ต่าง ๆ จะอยู่ริมสองฝั่งถนนรัชดาภิเษก ยาวจนมาถึงถนนพระราม 9 และแยกอโศก-ดินแดง ในระยะทางสั้น ๆ ไม่เกิน 2 กม.* จะมี Forum Tower, Kantana, Glas Haus รัชดา, CW Tower, เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, RS Tower และสำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต

ถัดออกไปไม่เกิน 4.5 กม.* จะมี True Tower, MCOT, อาคารภคินท์, The Ninth Tower, G Tower, Unilever House, SET, AIA Capital Center, MRTA และ Town In Town นอกจากนั้นก็ยังใกล้กับสำนักงานเขตห้วยขวาง เพียงแค่ 400 ม.* ทำให้ง่ายต่อการติดต่องานทะเบียนราษฎร รวมถึงทำบัตรประชาชนก็ใกล้บ้าน

ถัดไป 1.3 กม.* เป็นสำนักงานที่ดิน สาขาห้วยขวาง อันนี้ก็ง่ายในเรื่องของการติดต่อโอน-ขายที่อยู่อาศัยและที่ดิน ทั้งยังใกล้กับศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, กระทรวงวัฒนธรรม, กรมส่งเสริมวัฒนธรรม, กรมโยธาธิการและผังเมือง และสถานทูตต่าง ๆ เช่น สถานทูตเกาหลีฯ, สถานทูตกัมพูชาฯ, สถานทูตลาวฯ และ สถานทูตจีนฯ ทั้งหมดจะห่างจากโครงการไม่เกิน 3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถเพียง 5-15 นาที* ค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Street รัชดา : 1.4 กม.
• Big C Extra รัชดา : 1.5 กม.
• Esplanade รัชดา : 1.9 กม.
• บุญถาวร รัชดา : 2.1 กม.
• Makro Food Service เหม่งจ๋าย : 2.2 กม.
• Central พระราม 9 : 2.7 กม.
• Fortune Town, Lotus’s, Decathlon : 2.9 กม.
• Singha Complex : 3.9 กม.
• Show DC : 4.7 กม.
• Union Mall : 5 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh : 400 ม.
• Mansion 7 Night Alive : 600 ม.
• ตลาดห้วยขวาง : 850 ม.
• ตลาดจันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 1.2 กม.
• ตลาดนัด 20 มิถุนา : 1.2 กม.
• สุกี้ตี๋น้อย รัชดา 18 : 1.4 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.5 กม.
• สวนอาหารนาทอง : 1.6 กม.
• JODD Fairs (Mixed Use Property Perfect เปิดปี 2567) : 1.6 กม.
• The One Ratchada (ที่เดิมตลาดนัดรถไฟรัชดา) : 1.9 กม.
• The Bazaar สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา : 2.9 กม.
• JODD Fairs (หมดสัญญา ธ.ค. 2566) : 3 กม.

สถานศึกษา

• รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล : 800 ม.
• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้ากุนนที : 800 ม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 1 กม.
• รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 1.1 กม.
• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 1.2 กม.
• Regent’s International College (RIC) : 1.5 กม.
• รร.บางกอกทวิวิทย์ (BBS) : 1.6 กม.
• ม.หอการค้าไทย (UTCC) : 1.7 กม.
• Prep Montessori International Kindergarten : 1.9 กม.
• KIS International School : 2.3 กม.
• Regent’s International School Bangkok : 3 กม.
• ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (RMUTTO) : 3.2 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด ลาดพร้าว (BYS) : 3.9 กม.
• Singapore International School of Bangkok (SISB Pracha Uthit) : 3.9 กม.
• Lycée Français International de Bangkok (LFIB) : 3.9 กม.
• Thai-Japanese Association School (TJAS) : 4 กม.
• มศว. (SWU) : 4.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• คลินิกทันตกรรมฯ, คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 3.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 4.1 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 5.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 6.4 กม.
• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.7 กม.

อาคารสำนักงาน

• Forum Tower : 850 ม.
• Kantana : 1.2 กม.
• Glas Haus รัชดา : 1.2 กม.
• CW Tower : 1.2 กม.
• เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม.
• The Banquet Hall นาทอง : 1.6 กม.
• RS Tower : 1.6 กม.
• สำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต : 1.7 กม.
• True Tower : 2.3 กม.
• บริษัท อสมท จำกัด (มหาชน) หรือ MCOT : 2.5 กม.
• อาคารภคินท์ : 2.9 กม.
• The Ninth Tower : 2.9 กม.
• G Tower : 2.9 กม.
• Unilever House : 3.1 กม.
• The Stock Exchange of Thailand (SET) : 3.7 กม.
• AIA Capital Center : 3.7 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) หรือ MRTA : 3.9 กม.
• Town In Town : 4.5 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• เทวาลัยพระพิฆเนศ ห้วยขวาง : 400 ม.
• สำนักงานเขตห้วยขวาง : 400 ม.
• สน.ห้วยขวาง : 900 ม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาห้วยขวาง : 1.3 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, กระทรวงวัฒนธรรม, กรมส่งเสริมวัฒนธรรม : 1.7 กม.
• สถานทูตเกาหลีฯ : 2 กม.
• สถานทูตกัมพูชาฯ : 2.9 กม.
• สถานทูตลาวฯ : 3 กม.
• สถานทูตจีนฯ : 3.6 กม.
• กรมโยธาธิการและผังเมือง : 4.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.778436, 100.577183

การเดินทางเริ่มจาก แยกพระราม 9 ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ แยกห้วยขวาง (MRT ห้วยขวาง ทางออก 1) ⇒ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ⇒ The Stage made by me รัชดา-ห้วยขวาง *ติดซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

ภาพประกอบการเดินทาง เริ่มจากทางพิเศษศรีรัช โดยใช้ทางออก ตอ.2-02 ตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก (แยกพระราม 9)

ลงทางด่วนฯ เข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดง ตรงไปแยกพระราม 9 และ MRT พระราม 9

ขับข้ามแยกพระราม 9 (New CBD พระราม 9) ตรงต่อไปบนถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปแยกห้วยขวาง

ผ่าน MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ และห้าง Esplanade รัชดา ที่อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ผ่านแยกเทียมร่วมมิตร และห้าง The Street รัชดา ให้ขับตรงต่อไปแยกห้วยขวาง

มองป้ายประชาอุทิศ เพื่อมุ่งหน้าไปแยกห้วยขวาง ตรงนี้เราจะไม่ขับลงอุโมงค์นะคะ

ถึงแยกห้วยขวาง ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ตามป้ายไปประชาอุทิศ

• จากแยกห้วยขวาง ประมาณ 300 ม.* โครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง อยู่ทางขวามือ ติดกับซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

จากหน้าปากทางขับตรงไปอีก 300 ม.*

เลี้ยวขวาเข้าซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

Sales Gallery จะอยู่ในซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 ส่วนขวามือจะเป็นที่ดินโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง

ด้านหน้า Sales Gallery โครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะตกแต่งภายในมาในสไตล์ Mid Century Modern ซึ่งจะคล้ายคลึงกันกับ Lobby Gallery ของโครงการจริง

ด้านหน้าห้องตัวอย่าง มีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ โดยจะเลือกเป็น TYPE ที่ลูกค้าให้ความสนใจมากที่สุดค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่าค่ะ พัฒนาเป็นอาคารสูง 31 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักรวม 454 ยูนิต ทางเข้า-ออกหลักของโครงการจะอยู่ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญเลยนะคะ ไม่ต้องเข้าซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

รอบ ๆ โครงการจะเป็นคอนโด, อาคารพาณิชย์, อะพาร์ตเมนต์ และร้านค้าต่าง ๆ ที่เปิดขายอยู่ริมสองข้างทาง โดย Feeling รอบ ๆ โครงการในช่วงเช้าและตอนกลางคืนจะแตกต่างกัน ทำให้บรรยากาศมีความครึกครื้นตลอด 24/7

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ
• ทิศใต้ : คอนโดสูง 8 ชั้น และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1
• ทิศตะวันตก : อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และคอนโดสูง 29 ชั้น

Sales Gallery จะตั้งอยู่ภายในซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

เดินออกมาที่หน้าปากซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

หน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ซึ่งในอนาคตจะถูกรื้อถอนออก และตรงนี้จะกลายเป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง และที่ตั้งของ SQUARE 6/1

ด้านหน้าจะเป็นถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ เป็นถนน 3 เลน สวนทางกันแบบ 2 Way

มองตรงออกมาจะเป็นร้านอาหารสไตล์จีน มีร้านหมาล่า 2 ร้าน, ร้านนวดแผนไทย และร้าน Love You Wash ซัก-อบผ้า 24 ชม.

เดินขึ้นไปทางแยกห้วยขวาง มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารสไตล์จีนเกือบทั้งหมดค่ะ

ตรงมาตามทางเท้า ซ้ายมือฝั่งเดียวกันกับโครงการก็ยังเป็นร้านอาหารสไตล์จีน และมีร้านเสริมสวยเปิดอยู่

ถัดมาจะเป็นร้านนวดแผนไทย และร้านขายสินค้านำเข้าจากประเทศจีน

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านเด็ดเลยนะคะ ทานได้หมดทั้งคนไทย จีน ญี่ปุ่น นั่นก็คือร้านต้นตำรับราเมน

ถัดเข้าไปจะเป็นซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 7 ภายในส่วนมากจะเป็นโรงแรมขนาดเล็กและอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า

หน้าปากซอยมีร้าน Sift Bake Shop & Cafe อีก 1 ร้าน

ตรงขึ้นมาจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านค้าดั้งเดิมต่าง ๆ เปิดอยู่

ตรงขึ้นมาจะเป็นแยกของซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6 หรือซอยสุนทรศิริ

บรรยากาศภายในซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6

ตรงข้ามกันจะเป็น 7-Eleven จำนวน 2 ห้อง ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตรงขึ้นมาตามทางเท้า ก็จะเปิดเป็นร้านนวด, ร้านค้า และร้านอาหารประเภทต่าง ๆ โดยจะเปิดเรียงกันไปสองข้างทางแบบในภาพเลยค่ะ

เกือบถึงหน้าปากซอยขวามือโชว์รูม Honda สาขาห้วยขวาง

รถสองแถวและรถมินิบัส มีผ่านหน้าโครงการด้วยนะ สะดวกมาก ๆ

ด้านหน้าจะเป็นถนนรัชดาภิเษกและแยกห้วยขวาง ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม.* ค่ะ

---

PROJECT & CONCEPT DESIGN

โครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดใหม่ล่าสุดจาก REAL ASSET และเป็นโครงการที่ 2 ที่นำมาพัฒนาบนทำเลรัชดา-ห้วยขวางนี้ โครงการพัฒนาอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ เป็นอาคารพักอาศัยสูง 31 ชั้น 1 อาคาร

เป็นคอนโดระดับ Medium Upper Class มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท* ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีห้องชุดพักอาศัยเพียง 454 ยูนิต และมี Typical Plan สูงสุดอยู่ที่ 21 ยูนิต/ชั้น และมีร้านค้าอยู่ที่ด้านหน้าโครงการอยู่ 4 ยูนิต

ส่วนห้องพักจะมีให้เลือกหลัก ๆ อยู่ 3 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom ขนาด 26-34 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 43 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม. โดยห้องที่มีเยอะ และคาดว่าจะได้รับความนิยมสูงสุด จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26-34 ตร.ม. นั่นเองค่ะ

มาดูการออกแบบ Exterior ตัวอาคารกันบ้างค่ะ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง จะออกแบบมาในสไตล์ Minimal Timeless ภายนอกจะใช้โทนสี Monochrome อย่าง สีเทาอมน้ำตาลและสีครีม ที่ไม่ว่าจะเวลาจะผ่านไปกี่ยุคกี่สมัย โครงการก็ยังดูน่าค้นหาและดูไม่น่าเบื่อ

นอกจากโทนสีแบบ Monochrome ที่เป็นโทนสีที่อยู่ได้นานแล้ว ด้านหน้าอาคารตรงชั้นจอดรถ (ชั้น 1-5) จะถูกออกแบบด้วยลายหินธรรมชาติ ที่เล่นกับแสงและเงา สะท้อนแนวคิด Minimalism ที่คงไว้เฉพาะเส้นสายที่เรียบง่ายและสวยงาม

ส่วน Facade แนวตั้งจะนำ Concept ของ Eclipse หรือสุริยุปราคา มาใช้ในการออกแบบ มีการเล่น Curve เป็นรูปครึ่งวงกลมและเส้นตรงสีขาว ที่เวลาที่แสงอาทิตย์ไม่ว่าช่วงเช้า-กลางวัน หรือช่วงเย็นมาตกกระทบกับ Curve บริเวณนี้ จะทำให้เกิด Element ของแสงและเงาที่แตกต่างกันตามแต่ละช่วงเวลาอีกด้วยค่ะ

ส่วน Interior Design จะออกแบบภายใต้แนวคิด The simplicity of design for endless possibilities ศิลปะแห่งการเว้นที่ว่าง เพื่อรอคุณมาเติมเต็ม ‘ความงดงามและยั่งยืนในความเรียบง่าย’ เป็นปรัชญาในการออกแบบของโครงการที่เน้นพื้นที่โปร่ง โล่ง สบาย ในสไตล์ Minimal Timeless

พร้อมตอบโจทย์ทุกฟังก์ชันการใช้ชีวิตผ่านการเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับการใช้งาน และสะท้อนความเป็นธรรมชาติ เช่น พื้นไวนิลลายไม้ ช่วยสร้างทั้งความรู้สึกอบอุ่นและสบายใจในการได้อยู่ในพื้นที่ที่เป็นของตัวเองอย่างแท้จริง

---

FLOOR PLAN

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ ที่ดินโครงการจะเป็นแบบตอนลึก ทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดกับทางเข้าจะเป็น SQUARE 6/1 ที่เป็น Public Area แบบเปิดโล่ง มีชุดโต๊ะ-เก้าอี้ไว้นั่งทานอาหาร, นั่งเล่นพักผ่อน, นั่งทำงาน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดเจอกับเพื่อน ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปในโครงการได้ ซึ่ง SQUARE 6/1 จะเชื่อมต่อกับร้านค้าด้านหน้า 4 ยูนิต จุดนี้จะเปิดให้ลูกบ้านและบุคคลภายนอกสามารถมานั่งใช้งานได้

---

จากทางเข้า-ออก และ SQUARE 6/1 ด้านหน้า จะเป็นถนนเมนในโครงการ ใช้การเดินรถแบบ 2 Way ตรงเข้ามาจะเจอกับจุด Drop-Off สำหรับรับ-ส่งลูกบ้าน จากตรงนี้ลูกบ้านจะเชื่อมตรงเข้าสู่ Lobby Gallery ได้เลย โดยผ่านระบบ Face Scan ติดกับ Drop-Off จะเป็นห้องสำหรับส่งของหรืออาหาร Delivery ซึ่งจะแยกส่วนออกจากโซนพักอาศัย เพื่อเลี่ยงการสัมผัสจาก Raider

---

ผ่านห้อง Delivery จะเป็นส่วนของลูกบ้าน ที่ต้องเข้า-ออกไปยังชั้นจอดรถยนต์ จุดนี้จะมีป้อม รปภ., กล้อง CCTV และ Automatic Barrier Gate กั้นแยกส่วนไว้ ผ่านป้อม รปภ. มา จะเป็น EV Charger Station มีให้ทั้งหมด 4 Slots ต่อเนื่องไปจะเป็น Car Wash พื้นที่สำหรับล้างรถ โดยจะมี Third Party มาดูแลให้ ส่วนถนนอีกด้าน จะเป็นทางสำหรับรถขยะ, รถฉุกเฉิน หรือรถของร้านค้าที่ต้องแวะมาส่งของ โดยจะไม่ให้ไปปะปนและรบกวนกับส่วนพักอาศัยของลูกบ้านนั่นเองค่ะ

---

ถัดไปที่ด้านหลังโครงการจะเรียกว่า Hideaway Ground เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของโครงการ ที่ซ่อนตัวอยู่ด้านหลัง เพื่อความเป็นส่วนตัว แต่ยังคงมีการจัดกิจกรรรมต่าง ๆ มาให้ลูกบ้านได้ใช้งานอย่างหลากหลายมาก ๆ ทั้งมุมนั่งเล่นพักผ่อน, Foot Reflexology Pathway, Putting Green, Outdoor Fitness Equipment และ Half Basketball Court

---

ส่วนพื้นที่ภายในอาคาร จะเข้า-ออกได้จาก Drop-Off ตามที่แจ้งไปนะคะ การเข้า-ออกอาคารและพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะใช้เป็นระบบ Face Scan ค่ะ เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby Gallery ในสไตล์ Minimal Timeless ติดกันจะเป็น Medical Corner ที่จัดเตรียมอุปกรณ์ตรวจสุขภาพเบื้องต้น เพื่อเป็นทางเลือกสำหรับลูกบ้าน และในอนาคตจะมีบริการให้ปรึกษาปัญหาสุขภาพเบื้องต้นกับผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพผ่านทาง Platform Online ได้

มี Smart Locker สำหรับฝากของ, Juristic Office, Laundry Area และ Lift Hall ที่มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 3 ตัว + ลิฟต์ Service 1 ตัว โดยการใช้งานลิฟต์จะเป็นระบบ Touchless Access เพื่อลดการสัมผัสค่ะ

โมเดลจำลองโครงการและพื้นที่สีเขียวเล่นระดับที่ชั้น 22, 27 และ 31

โมเดลจำลองพื้นที่ภายในโครงการ บริเวณ Drop-Off, Delivery, Guard และ EV Charger Station และมีที่จอดรถทั่วไปที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 2-5

ภาพและบรรยากาศจำลอง Drop-Off สไตล์ Minimal Timeless จุดนี้จะะเป็นจุดจอดรับ-ส่งลูกบ้าน ตกแต่งมาในสไตล์ Minimal Timeless เพิ่ม Gimmick ให้ Drop-Off ด้วย Sculpture ให้ภาพรวมที่เรียบง่าย แต่ยังคงความสวยงามและเรียบหรู เหนือกาลเวลา จาก Drop-Off จะเชื่อมตรงเข้าสู่ Lobby Gallery ได้ โดยการเข้า-ออกจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อลดกการสัมผัสค่ะ

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็นชั้นเริ่มต้นห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 17 ยูนิต/ชั้น และมีพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ด้วยค่ะ ในส่วนของห้องพักหลัก ๆ จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26-32 ตร.ม. และมีห้องแบบ 2 Bedroom 52 ตร.ม. ตั้งอยู่ที่มุมอาคาร 1 ห้อง โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor มี Lift Hall ตั้งอยู่ค่อนมาทางซ้าย

ส่วนพื้นที่ส่วนกลาง จะตั้งอยู่ทางด้านทิศตะวันตก ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor อย่าง Garden Curve ขนาดใหญ่ ภายในจะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนมาให้หลายจุด และพื้นที่ Indoor อย่าง Creative Space และ Yoga Room

มี Self Storage ที่เป็นห้องฝากของขนาดใหญ่ประมาณ 85 ตร.ม.* ให้ลูกบ้านที่ขายของ Online มาใช้เป็นห้อง Stock ของ หรือลูกบ้านที่ต้องการเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้มาไว้ที่ Self Storage เพื่อไม่ให้ห้องพักรกได้ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Creative Space บนชั้น 6 เป็นพื้นที่ส่วนกลางในร่ม รองรับการทำงานได้ครบทุกรูปแบบ มีสิ่งอำนวยความสะดวกจัดมาให้ครบ โดยห้องนี้จะออกแบบมาให้ลูกบ้านได้ใช้นั่งเล่นพักผ่อน, นั่งทำงาน, ประชุม Online, เรียน Online ทั้งยังมีพื้นที่สำหรับคุยงานแบบ Public, มุมคุยงานแบบ Private หรือจะใช้เป็นพื้นที่ Brainstorm ไอเดียใหม่ ๆ ได้อย่างใกล้ชิดธรรมชาติ

แปลนอาคารชั้น 7 จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพักทั้งหมด 21 ยูนิต โดยห้องพักหลัก ๆ จะเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 26-32 ตร.ม. ส่วนห้องพักที่อยู่เหนือห้อง Creative Space, Yoga Room และ Self Storage บนชั้น 6 จะเป็นห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 43 ตร.ม. และเพิ่มห้อง 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม. ขึ้นมาอีก 1 ห้องค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8-21 จะเป็น Typical Floor Plan วางผังห้องพักมาเหมือนชั้น 7 โดยจะมีทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor แบบ U-Shape พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด และมีจุดหลบภัยสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่ใช้รถเข็นตรงโซนลิฟต์ขนของ

แปลนอาคารชั้น 22 จะเป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องพักทั้งหมด 11 ยูนิต ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor เช่นเดียวกัน โดยโซน Indoor จะประกอบไปด้วย Cozy Lounge, Team Space, Air Space และห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง ส่วนพื้นที่โซน Outdoor จะเป็น Grass Hill เป็นพื้นที่สวนขนาดกลาง มีการเล่นเนินภูเขาเล็ก ๆ ให้ลูกบ้านออกมานั่งเล่นพักผ่อน ชมวิวเมืองกันได้

ภาพและบรรยากาศจำลอง Cozy Lounge & Team Space บนชั้น 22 เป็นห้องอเนกประสงค์ที่ถูกออกแบบให้มีความโดดเด่นด้วยบานกระจกขนาดใหญ่แบบ Full Height ลูกบ้านสามารถเปิดรับวิวทิวทัศน์ที่ไม่เคยหลับไหลของย่านรัชดา-ห้วยขวางได้

ตอบโจทย์และรองรับทุกการใช้งาน ตั้งแต่การนั่งทำงาน, นั่งเล่นพักผ่อน, นั่งพูดคุยกับเพื่อน ๆ โดยจะมีการจัดเตรียมกลุ่มที่นั่งมาให้ 10-13 ที่นั่งเลยค่ะ ส่วนใครที่ต้องการประชุมอย่างเป็นทางการ  ก็จะมีห้องเดี่ยวแยกโซนออกมาให้ และยังสามารถใช้พื้นที่จัดงานปาร์ตี้เล็ก ๆ ในบรรยากาศสบาย ๆ เป็นกันเอง

ภาพและบรรยากาศจำลอง Air Space พื้นที่ Semi-Outdoor บนชั้น 22 ของโครงการ จัดเตรียมมุมพักผ่อนไว้หลากหลายรูปแบบ รองรับทั้งการใช้งานคนเดียว, แบบคู่ และแบบกลุ่ม ทั้งยังมีการเติมพื้นที่สีเขียวเพื่อให้ลูกบ้านได้สัมผัสกับความเป็นธรรมชาติ และเติมเต็ม Lifestyle กับ Space ที่แตกต่างด้วย Fresh Air Balcony หน้าต่างที่ถูกออกแบบมาให้เปิดกว้าง เพื่อรับความสดชื่นจากอากาศบริสุทธิ์ได้ค่ะ

โมเดลจำลอง Grass Hill สวนกลางแจ้ง และพื้นที่สีเขียวส่วนกลางในร่มบนชั้น 22

แปลนอาคารชั้น 23 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น แต่จำนวนจะลดลงมาจาก Typical Floor Plan เหลืออยู่ที่ 14 ยูนิต และจะมีบางส่วนที่เป็นหลังคาของพื้นที่ส่วนกลางตรงชั้น 22

แปลนอาคารชั้น 24-26 เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 14 ยูนิต/ชั้น โดยจะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 23 ทุกประการ

แปลนอาคารชั้น 27 ห้องพักจะลดลงมาเหลือ 13 ยูนิต/ชั้น มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ทางด้านทิศเหนือ เป็นพื้นที่โซน Outdoor เรียกว่า Moon Deck จะเป็นพื้นที่สวนขนาดไม่ใหญ่มาก แต่จะมีการจัดเตรียมม้านั่งรูปพระจันทร์ไว้ให้ลูกบ้านได้ออกมานั่งเล่น ผ่อนคลายและชมวิวเมืองกันได้ค่ะ

โดยการออกมายัง Moon Deck จะเข้า-ออกผ่านทางโถงบันไดหนีไฟชั้น 22 ขึ้นไปสวน Moon deck และจะมีประตูกั้นปลายทางเดินชั้น 27 สำหรับความปลอดภัยของลูกบ้านชั้น 27 ให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 28 จะเป็นห้องพักแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 12 ยูนิต โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor แบบ U-Shape พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด โดยบันไดหนีไฟของชั้นนี้ จะใช้สำหรับหนีไฟเท่านั้น มีเฉพาะชั้น 27 ที่เข้าจากบันไดหนีไฟบริเวณส่วน Air Space ของชั้น 22

---

แปลนอาคารชั้น 29 จะเป็นห้องพักแบบเต็มชั้น โดยจะมีห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต

---

แปลนอาคารชั้น 30 เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น วางผังห้องมาเหมือนกันกับชั้น 29 และมีจำนวนห้องพักเท่ากันที่ 12 ยูนิต ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 31 จะเป็นชั้นสุดท้ายของห้องพักอาศัย และเป็นชั้นที่มีความ Privacy เพราะมีจำนวนห้องพักเพียงแค่ 6 ยูนิต เท่านั้น นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ในโซน Indoor นั่นก็คือ Club 31 Fitness เป็น Fitness ขนาดใหญ่ ผนังเป็นห้องกระจกโค้งแบบ Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง

พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน โดยโครงการนี้จะใช้เครื่องออกกำลังกายแบรนด์ชั้นนำที่ได้มาตรฐานสากลของ Technogym จาก Club 31 Fitness เดินมาอีกด้านจะมีห้องน้ำส่วนกลางที่แยกห้องชาย, หญิง และ Disabled ให้ครบเลยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Club 31 Fitness บนชั้น 31 เป็น World Class Fitness Equipment ที่มีพื้นที่กว่า 77 ตร.ม. ตกแต่งมาในสไตล์มินิมิมอล มีเพิ่มเส้นสายของฝ้า กับวัสดุกระจกเงา ให้รู้สึก Active มากขึ้น ช่วยเรื่องบรรยากาศทำให้น่าออกกำลังกาย ผนังห้องบางส่วนใช้กระจกโค้งแบบ Full Height ที่มองเห็นวิวย่านรัชดา-ห้วยขวางได้

พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกาย High Brand มาให้ครบครัน ทั้ง Weight Training Zone และ Cardio Zone ซึ่งที่นี่จะเลือกใช้เครื่องออกกำลังกายทั้งหมดเป็นของยี่ห้อ Technogym ซึ่งเป็นแบรนด์เดียวกันกับ Luxury Project โครงการ LAVIQ สุขุมวิท 57 เลยค่ะ

แปลนอาคาร Main Facilities ที่มีการตกแต่งงาน Landscape มาในสไตล์ Minimal Timeless ด้วยลาย Geometry อย่างรูปวงกลมและครึ่งวงกลม มี Sky Deck พร้อม Daybed และชุดโต๊ะสนามกลางแจ้งให้ทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมกระจายพื้นที่สีเขียวไว้หลายจุด สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลาย

ส่วนด้านหลังโครงการจะเป็น Panoramic Pool  ขนาด 22.5 x 3.5 ม. โดยออกแบบสระว่ายน้ำให้เป็น Wellness Amenity ถูกออกแบบให้มีบรรยากาศคล้ายโรงแรมหรือรีสอร์ต พร้อมด้วยอุปกรณ์ Wellness Amenity เพื่อความผ่อนคลายสูงสุด Body Massage, Back Massage, Shoulder and Neck Massage เช่น Standing Jets, Back Jets, Water Seat, Swan Neck Showers

เหนือสระว่ายน้ำขึ้นไปจะเป็น Sky Balcony หรือมุมพักผ่อนลอยฟ้า ให้ลูกบ้านขึ้นไปนั่งเล่น รับลม ชมวิวเมืองได้รอบด้าน และที่ด้านล่างจะเป็น Sky Deck เป็น Rest Area ที่มี Daybed และชุดโต๊ะสนามจัดเตรียมไว้ให้สำหรับพักผ่อนและสามารถใช้งานได้หลากหลายตามความต้องการของลูกบ้านค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางในร่มบนชั้น 31 และพื้นที่ส่วนกลางกลางแจ้งบนชั้น 31

---

สรุป FACILITIES 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดใหม่ระดับ Medium Upper Class จาก REAL ASSET ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดกับซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 ใกล้แยกห้วยขวาง เพียง 350 ม.* และใกล้กับทางด่วนหลัก 3 สาย ทำให้เดินทางเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวก

โดยทำเลของโครงการยังอยู่ในย่านธุรกิจที่ขับเคลื่อนด้วยคนทำงานในตอนกลางวัน และเป็นแหล่งรวมสีสันความบันเทิงยามค่ำคืน ทำเลที่รวบรวมความหลากหลายของไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ พร้อมเชื่อมต่อกับย่านอื่น ๆ เพื่อให้คุณใช้ชีวิตคนเมืองอย่างอิสระในทุกรูปแบบ

ทั้งยังใกล้กับร้านค้า, ร้านอาหารจีนมากมาย ใกล้ตลาดนัดกลางคืนห้วยขวาง ที่มีของกิน ของใช้เปิดขายอยู่หลากหลาย ใกล้แหล่ง Shopping ชั้นนำของคนเมือง อย่าง Esplanade รัชดา, The Street รัชดา, Fortune Tone, Central พระราม 9 และในอนาคตจะมีโครงการใหม่ขนาดใหญ่ อย่าง JODD Fairs รัชดา ทีจะมีทั้งพื้นที่ร้านค้า Indoor และ Outdoor อีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : แม้ว่าโครงการจะเข้ามาอยู่บนถนนเส้นรอง อย่าง ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แต่ก็เข้าซอยมาไม่ลึกมา จากแยกห้วยขวาง เข้ามาเพียง 350 ม.* ซึ่งถ้าเราขับรถออกไปตรงหน้าปากซอย จะเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก ใช้วิ่งเข้าเมืองไปย่าน New CBD พระราม 9, CBD อโศก ยาวไปพระราม 4 และ CBD สาทร-สีลมได้ ไม่เกินครึ่งชม.*

ส่วนถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาออก จะเชื่อมกับลาดพร้าว และห้าแยกลาดพร้าว ใช้วิ่งไปโซนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตได้ นอกจากนั้นใกล้ ๆ กับโครงการเอง จะมีทางด่วนให้เลือกใช้ถึง 3 สาย 4 ด่าน ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ครอบคลุมทั่วทุกสารทิศทั้งในเมืองและการออกนอกเมืองเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : สะดวกไม่แพ้ใช้รถส่วนตัวค่ะ และก็ยังเหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียนอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าด้วยนะ จากโครงการเดินเท้าไปได้สบาย ๆ เพียง 300 ม. ถึง MRT ห้วยขวาง ใช้นั่งเข้าเมืองไปเชื่อม BTS อโศก ได้ที่ MRT สุขุมวิท และยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีกเยอะ

ส่วนรถประจำทาง ก็มีผ่านหน้าโครงการหลัก ๆ อยู่ 2 สาย คือ รถมินิบัส และรถสองแถว ใช้นั่งเข้าไปด้านหลังของถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และไปยังสถานที่ใกล้ ๆ คอนโดได้ หรือจะเลือกใช้บริการพี่วิน ก็ทำได้ไม่ยากเลย มีคิวรถอยู่หน้าโครงการ ส่วน Taxi มีผ่านตลอดทั้งวัน ใครไม่สะดวกออกมายืนรอ ก็ใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ก็ทำได้ง่ายค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : ที่นี่จะถูกพัฒนาโครงการเป็นคอนโด Medium Upper Class ความสูง 31 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่กว่า มีห้องพักอาศัยจำนวน 454 ยูนิต ที่จอดรถคิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน และมีร้านค้าให้บริการที่ด้านหน้าอีก 4 ยูนิต

ห้องพักหลัก ๆ มีให้เลือก 3 แบบ เริ่มตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 26-52 ตร.ม. ขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted ฟังก็ชันภายในออกแบบมาได้ดีมาก ตอบรับการใช้งานและการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ได้ลงตัว

โดยจะมาภายใต้แนวคิด พื้นที่ที่ออกแบบด้วย ‘ศิลปะของการเว้นที่ว่าง’ มอบบรรยากาศคุณภาพที่โปร่งสบาย จากเส้นสายเรียบง่ายอย่างมีสไตล์ เพื่อสร้าง ‘พื้นที่แห่งตัวตน’ ที่คุณสามารถเป็นตัวเองได้อย่างอิสระ

มีงาน Exterior & Interior Design ในสไตล์ Minimal Timeless ผ่านการเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับการใช้งาน และสะท้อนความเป็นธรรมชาติ เช่น Facade ถูกออกแบบด้วยลายหินธรรมชาติที่เล่นกับแสงและเงา สะท้อนแนวคิด Minimalism ที่คงไว้เฉพาะเส้นสายที่เรียบง่ายและสวยงาม

---

  สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ที่นี่จะออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางถูกจัดสรรมาอย่างหลากหลายให้คุณเลือกใช้ตามที่ต้องการ มีการกระจายพื้นที่ส่วนกลางไว้หลายจุด หลายชั้น ยกตัวอย่างเด่น ๆ ก็จะมี SQUARE 6/1 ที่เป็นพื้นที่โซนนั่งพักผ่อนแบบ Public ที่เชื่อมต่อกับร้านค้าหน้าโครงการได้

มี Creative Space, Air Space, Cozy Lounge, Team Space, Club 31 Fitness ที่ใช้เครื่องออกกำลังกายแบรนด์ชั้นนำจาก Technogym และมีห้อง Yoga แยกส่วนออกจากกันไปเลย ส่วนพื้นที่สีเขียวมีให้เยอะ ตั้งแต่ชั้น 1, 6, 22, 27 และ 31 เลือกใช้ได้ตามต้องการ และที่ชั้นบนสุดจะมี Panoramic Pool, Kids Pool , Sky Deck และ Sky Balcony

ส่วนจุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางอีกอย่างที่เพิ่มเข้ามา เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในปัจจุบัน ก็จะเป็น Self Storage ที่เป็นเหมือนห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีฟังก์ชันพื้นที่ให้เช่า สำหรับเก็บสิ่งของกับลูกบ้าน ที่ต้องการทำเป็นห้อง Stock ขายของ Online และมีพื้นที่ให้เลือกเก็บตามความต้องการ

นอกจากนั้นยังมี IOT 24 Hour Facilities ควบคุมการใช้ Facilities ในส่วนกลางด้วยอุปกรณ์ IOT และมี Medical Corner ที่จัดเตรียมอุปกรณ์ตรวจสุขภาพด้วยตนเอง เพื่อเป็นทางเลือกสำหรับลูกบ้าน ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพผ่านทาง Platform Online ได้ในอนาคตได้ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 064-184-2449

Line : https://line.me/ti/p/~@thestagemadebyme

Website :  https://bit.ly/44JTsLw

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู Supalai Loft @ Talat Phlu Station
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	6-1-84.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น รวมชั้นดาดฟ้า
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 879 ยูนิต ร้านค้า : 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio (Loft Suite) 33-35 ตร.ม. 1 Bedroom (Executive Suite) 39-46.5 ตร.ม. 2 Bedroom (Family Suite) 63.5-65 ตร.ม. 2 Bedroom (Presidential Suite) 68.5-91 ตร.ม. 3 Bedroom (Presidential Suite) 100.5-120.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	60% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 450 เมตร BRT ราชพฤกษ์ 500 เมตร ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.8 ล้านบาท (ม.ค.2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 85,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall ท่าพระ : 200 ม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 400 ม. Asiatique : 3.4 กม. Future Mart : 3.6 กม. ตลาดเจริญรัถ : 3.9 กม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.9 กม. SENA fest : 4.2 กม. Big C บางปะกอก : 4.3 กม. The Lighthouse : 4.6 กม. ICONsiam : 5 กม. โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม. Vue : 6 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 7.6 กม. Silom Complex : 8.6 กม. เซ็นทรัลพระราม 2 : 11 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 1.7 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3 กม. รพ.บางปะกอก : 5 กม. รพ.ตากสิน : 5.4 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 7.4 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 8.8 กม. รร.วัดบางสระแกใน : 2.5 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.8 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.3 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 8.9 กม. BTS ตลาดพลู : 450 ม. BRT ราชพฤกษ์ : 500 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สวนพักผ่อน สวนลอยฟ้า สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ห้องซาวน่า Sky Lounge CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ ติดถนนรัชดาภิเษก เดินทางสะดวกสบายใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู เพียง 450 เมตร ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ เพียง 200 เมตร ใกล้จุดตัดถนนราชพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญ อาทิ สาทร สีลม และ พระราม 3 รวมทั้งใกล้ทางด่วน

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.711399, 100.479868

ที่ตั้งโครงการ Supalai Loft สถานีตลาดพลู ตั้งอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปทางพระราม 3 ห่างจากแยกรัชดา-ราชพฤกษ์มาประมาณ 450 ม. และห่างจากแยกมไหสวรรย์ประมาณ 1 กม. ถนนรัชดาภิเษกช่วงท่าพระ เป็นเส้นที่เริ่มจากแยกท่าพระ ตัดกับถนนเพชรเกษมและถนนจรัญสนิทวงศ์ จากนั้นมาตัดผ่านถนนเทอดไท และมาผ่านแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ตัดกับถนนราชพฤกษ์ และไปสิ้นสุดที่แยกมไหสวรรย์ ตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และถนนพระราม 3

การเดินทางเข้าเมือง หน้าโครงการเป็นถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์เลี้ยวเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งไปแยกตากสินและเลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงธนบุรีจากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปข้ามสะพานตากสิน ก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช ก็ใช้ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน วิ่งไปวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้เส้นรัชดาภิเษกมากลับรถไปอีกฝั่งมุ่งหน้าไปท่าพระจะไปเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งออกไปบางแค อ้อมน้อยได้เลย มีถนนพุทธมณฑลสายต่างๆเชื่อมกับถนนเพชรเกษม หรือข้ามแยกท่าพระไปจะเข้าจรัญสนิทวงศ์ไปบางกอกน้อย บางพลัด หรือวิ่งไปสระพานพระราม 7 ออกวงศ์สว่างได้เลย ถ้าวิ่งไปเข้าถนนเทอดไท แล้วเข้าวุฒากาศมาออกเอกชัยได้ เส้นรัชดาภิเษกถ้ามาทางแยกมไหสวรรย์ จะมาเชื่อมกับถนนพระราม 3 หรือมาออกสุขสวัสดิ์ และถนนพระราม 2 ได้สะดวกดี

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม. จากโครงการใช้ถนนรัชดาภิเษกข้ามสะพานพระราม 3 มาเข้าถนนเจริญกรุง และเข้าถนนจันทน์จะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการคือเส้นคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างกจากโครงการประมาณ 5.7 กม. จากโครงการวิ่งมาแยกมไหสวรรย์มาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน จากนั้นมาออกถนนสุขสวัสดิ์และมาเข้าถนนพระรามที่ 2 และจะเจอจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 450 ม. มีทางเท้าให้เดินสะดวกถึงทางขึ้นสถานีเลย ตรงสถานีตลาดพลูจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BRT ราชพฤกษ์ หรือถ้านั่ง BTS ไปบางหว้า 2 สถานีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินซึ่งอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ หรือถ้านั่งไป BTS สะพานตากสิน มาใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ มีท่าเรือสาทรอยู่ใต้สถานี ส่วนรถเมล์ก็เดินมาขึ้นตรงหน้า The Mall ได้เลย มีวิ่งผ่านไปมาหลายสาย หรือเดินมาขึ้นตรงเส้นราชพฤกษ์ก็ได้ท่ารถอยู่ตรง BRT ราชพฤกษ์เลย ส่วนสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี

จาก BTS ตลาดพลูนั่งเพียง 3 สถานี จะเป็นสถานี BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองผ่านถนนเจริญนคร และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับ BTS และสายสีทองอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จคงจะสะดวกมากขึ้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ในย่านชุมชน รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ซึ่งโครงการส่วนใหญ่จะเกาะตามแนวรถไฟฟ้าในระยะที่พอเดินได้ ตัวโครงการห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 450 ม. และห่างจาก BRT ราชพฤกษ์ประมาณ 500 ม. ตามทางเดินจะผ่านร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าอย่าง The Mall ท่าพระ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ผ่านแยกตากสินเข้าถนนราชพฤกษ์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ตรงไปอีกประมาณ 450 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > Supalai Loft สถานีตลาดพลู

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ขวามือเป็นอาคาร Smooth Life Tower

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี

และจะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามมาซ้ายมือเป็นอาคาร UOB ฝั่งขวาจะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อครับ

ขึ้นสะพานตากสินมาขวามือจะเห็น BTS สะพานตากสิน

ข้ามสะพานตากสินมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ตรงหน้าเป็น BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง

เลยมาอีกเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นก็จะเป็น BTS โพธิ์นิมิตร ตอนนี้เราอยู่บนถนนราชพฤกษ์

และจะเจอป้ายบอกไปถนนรัชดาภิเษก ให้เบี่ยงซ้ายไปครับ

เบี่ยงซ้ายออกไปแยกรัชดา-ราชพฤกษ์

ถัดมาขวามือจะเป็น BRT ราชพฤกษ์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

ตรงมาจะเจอแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษก ถ้าเลี้ยวขวาจะไปแยกท่าพระ และตรงแยกนี้จะเป็นที่ตั้งของ BTS ตลาดพลูห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก ตรงไปอีกประมาณ 450 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

ถัดมาซ้ายมือจะเจอ The Mall ท่าพระ ขวามือเป็นตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือครับ

ด้านหน้าโครงการทิศตะวันตกติดกับถนนรัชดาภิเษก ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย และฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย โซนด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก

มองไปทางซ้ายรั้วโครงการติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปจะเป็น The Mall ท่าพระ

ทางขวาติดกับอาคารพาณิชย์

ฝั่งหน้าโครงการจะเป็นถนนรัชดาภิเษกขนาด 8 เลน มีเกาะกลาง

มองไปทางซ้ายจะเห็นโครงการ The Parkland และ Udelight

มองไปฝั่งขวาจะเห็นโครงการ Whizdom

ผมจะพาเดินจากโครงการไปทางขึ้น BTS ตลาดพลูซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. มีทางเท้าให้เดินจนถึงทางขึ้นสถานีเลย

ติดกับรั้วโครงการจะมีร้านน้ำ กาแฟ

มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

ถัดมาเป็นร้านรองเท้ามือสอง

ตามทางเท้าจะมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

ถัดมาจะถึง The Mal ท่าพระ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นไทยช่วยไทยพลาซ่า มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย

หน้า The Mall จะมีป้ายรถเมล์

มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

จากบนสะพานลอยมองไปฝั่งโครงการ จะเห็นแบบนี้

ลงจากสะพานลอยเดินตามทางเท้าไปอีกครับ ถัดจาก The Mall มาจะมีร้านขายน้ำ และอาหารตามสั่ง

เลยมาอีกหน่อยก็จะเห็นทางขึ้นสถานี BTS ตลาดพลู อยู่ตรงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์

เดินมาจะเจอบันไดทางขึ้นตรงที่ติดกับโครงการ Aspire

มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Family Mart

ถ้าเดินข้ามถนนราชพฤกษ์มาจะเจอ BRT ราชพฤกษ์ และมีท่ารถเมล์อยู่ด้านใน

มองไปที่ทางขึ้นสถานี อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว เนื่องจากย่านนี้เป็นแหล่งชุมชนเก่า หน้าโครงการมีร้านก่วยเตี๋ยวเรือ ร้านกาแฟและน้ำต่างๆ หรือเดินย้อนขึ้นไป 200 ม. ก็จะเจอแหล่งช้อปปิ้งย่านนี้คือ The Mall ท่าพระ เดินข้ามสะพานลอยไปอีกฝั่งจะเป็นตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า ในนี้มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย หรือถ้าไปแถวตลาดพลูมีร้านอาหารและขนมอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้านเลยครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆนอกจาก The Mall ก็มี ICON Siam, Big C , Tesco Lotus , Central พระราม 3 ,โรบินสันบางรักนั่ง BTS ไปถึงเลย หรือเลยไปสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยสะดวกดี ส่วนถ้าใครชอบริมน้ำก็มีทั้ง Asiatique , ยอดพิมาน จะนั่งเรือหรือรถไปก็ได้ครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• The Mall ท่าพระ : 200 ม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 400 ม.
• Asiatique : 3.4 กม.
• Future Mart : 3.6 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 3.9 กม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.9 กม.
• SENA fest : 4.2 กม.
• Big C บางปะกอก : 4.3 กม.
• The Lighthouse : 4.6 กม.
• ICONsiam : 5 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม.
• Vue : 6 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 7.6 กม.
• Silom Complex : 8.6 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 2 : 11 กม.

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 1.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3 กม.
• รพ.บางปะกอก : 5 กม.
• รพ.ตากสิน : 5.4 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 7.4 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 8.8 กม.

• รร.วัดบางสระแกใน : 2.5 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 8.9 กม.

• BTS ตลาดพลู : 450 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 500 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1 กม.
• ถนนพระราม 3 : 1 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.4 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 3.5 กม.
• ถนนประชาธิปก : 3.5 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 3.7 ม.
• ถนนเจริญรัถ : 3.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 1 กม.
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 2.4 กม.
• แยกดาวคะนอง : 2.4 กม.
• แยกถนนตก : 2.5 กม.
• แยกตากสิน : 2.8 กม.
• อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 3.5 กม.
• แยกท่าพระ : 4 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการ ในแปลนตรงส่วนอาคารจะไม่ใช่ชั้น 1 นะครับ จะเป็นชั้น 4 เริ่มจากทางเข้าออกโครงการผ่านเข้ามาจะเจอป้อมยามติดกับสวนหย่อม ถัดเข้ามาจะเจอจุด Drop Off อยู่ติดกับ Lobby และ ร้านค้า 4 ร้าน ผ่านเข้ามาอีกจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และจอดได้ที่ชั้น 2-3 หรือไปจอดกลางแจ้งพื้นที่ด้านหลัง ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน

แปลนชั้น 4 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio, 1Bed และ 2Bed ตำแหน่งห้อง 2Bed จะอยู่มุมทั้ง 4 มุม ตรงกลางเป็นลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว และที่ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย ทางฝั่งทิศเหนือจะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 18 ม. ระบบเกลือแบ่งสระเด็ก มีพื้นที่รอบๆสระทั้งสวนหย่อมและที่นั่งพักผ่อน ในอาคารจะเป็นห้องฟิตเนส และห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนฝั่งทิศใต้จะเป็นสวนยาวตลอดแนวอาคาร

แปลนชั้น 5-33 เหมือนกัน และเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 29 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 10 ยูนิต, 1Bed 15 ยูนิต, 2Bed 4 ยูนิต

โครงการ

Supalai Loft สถานีตลาดพลู เป็นโครงการ High Rise สูง 35 ชั้นรวมชั้นดาดฟ้า ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 6-1-84.8 ไร่ ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางยาวขนานตามแนวที่ดิน สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อน ที่ชั้น 1-3 เป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4-34 มีทั้งหมด 879 ยูนิต โดยที่ชั้น 4-33 จะเป็นห้องแบบ Studio, 1 Bedroom, 2Bedroom ส่วนที่ชั้น 34 จะเป็นห้องแบบ 2-3 Bedroom ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 4, และดาดฟ้า

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีทางเดินแยกขวามือ

ติดกับทางเดินจะเป็นป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน มีบ่อน้ำพุตกแต่ง

ถัดเข้ามาจะมีสวนหย่อมแบบนี้

ทางเข้าออกรถแยกเลน และมีไม้กระดกลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ซ้ายมือจะเป็นป้อม รปภ.

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการ เป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

เงยหน้าจะมองเห็นตัวอาคารแบบนี้

ซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง

ติดกับที่จอดรถจะเป็นสวนและสนามเด็กเล่น

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร

และจะเจอทางแยกตรงไปเป็นที่จอดรถใต้อาคาร หรือไปทางซ้ายเพื่อวนไปจอดรถด้านหลังอาคารได้

ตรงเข้ามาขวามือจะเป็นทางเข้า Lobby

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

ถัดมาเป็นห้องนิติบุคคล

ตรงออกมาด้านหลังจะออกมาเชื่อมกับถนนด้านหลังโครงการ

ถัดมาขวามือจะเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้งหลังโครงการ

บริเวณที่จอดรถกลางแจ้ง

มองจากมุมด้านหลังโครงการ

เข้าไปดูที่จอดรถในอาคารกันต่อ

เข้ามาสองฝั่งจะเริ่มเป็นที่จอดรถเลย

วนจอดได้ถึงชั้น 3 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน

ที่ชั้นจอดรถจะมีทางเดินเข้าโถงลิฟท์ได้ ประตูต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

กลับลงมาถนนด้านข้างโครงการกันต่อครับ

ถัดมาจะเป็นที่จอดมอเตอร์ไซค์

วนมาจะเป็นด้านหน้าพอดีครับ ขวามือจะเป็นประตูเดินเชื่อมไปยังส่วนร้านค้าในโครงการ

ประตูทางเดินเชื่อมเข้าอาคารตรงส่วนร้านค้า

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นส่วนร้านค้า

ตอนนี้ยังเป็นสำนักงานขายอยู่

ตรงเข้ามาจะเป็นทางเชื่อมไปทางเข้า Lobby

เดินเชื่อมมาขวามือจะเป็น Lobby

บริเวณด้านหน้าทางเข้า Lobby ประตูทางเข้าจะเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

เข้ามาด้านในโถง Lobby

มองไปทางซ้าย แบ่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน

วางชุดโซฟาไว้ตามมุมต่างๆ

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้วางชุดโซฟามาให้อีก

ผนังเป็นกระจกมองเห็นด้านนอกได้ และสามารถเปิดกระจกเพื่อรับลมด้านนอกได้ถ้าไม่ได้เปิดแอร์

ถัดเข้ามาจะมีประตูอีกชั้น ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card

ผ่านเข้ามาตรงหน้าจะเป็นโถงลิฟต์ ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Mail Box

ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Mail Box

บริเวณด้านในส่วน Mail Box

กลับออกมาตรงส่วนโถงลิฟต์

ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร

แผงกดลิฟต์ด้านใน ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 4 ชั้นนี้จะเป็นชั้นส่วนกลางแบ่งเป็นสองฝั่ง

เปิดประตูออกมาฝั่งนี้จะเป็นสวนส่วนกลาง

สวนที่ชั้นนี้จะเป็นสนามหญ้า รอบๆจะเป็นไม้พุ่มและไม้ใหญ่

มีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน

ปลายสุดจะมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน

วิวมองออกไปด้านหลังโครงการ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้ก็เป็นสนามหญ้าโล่งๆ มีต้นไม้รอบๆ

มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

กลับเข้ามาในอาคาร เดินไปดูอีกฝั่งกันต่อครับ

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นประตูส่วนพักอาศัยต้องใช้ Key Card ติดกันเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นทางเดินออกไปยังสระว่ายน้ำ

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

เข้ามาดูห้องฟิตเนสกันต่อ ภายในห้องวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องปั่นจักรยาน

ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล

เครื่องเดินแบบล้อหน้า

มองกลับเข้าไปด้านใน

วิวจากห้องฟิตเนส จะเห็นสวนด้านนอก

ถัดจากห้องฟิตเนสขวามือจะเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นประตูเดินเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

ฝั่งนี้จะเป็นตู้ล็อคเกอร์

ถัดเข้ามาเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ มีเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโถปัสสาวะ และห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

เดินออกมาด้านนอกกันต่อ

ส่วนแรกจะเป็นสวนหย่อม

มองไปอีกฝั่งจะเห็นสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 18 ม. แบ่งสระเด็ก

มุมมองจากสระว่ายน้ำ

ด้านข้างจะมีจุดล้างตัว และมีทางเดินริมสระเชื่อมไปปลายสระอีกฝั่ง

ทางเดินริมสระ

มองจากริมทางเดินเข้าไปยังสระว่ายน้ำ

เดินมาปลายสระจะมีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อน

มุมนั่งพักผ่อนปลายสระ

มองจากปลายสระกลับไป

วิวจากสระว่ายน้ำมองออกไปฝั่งด้านข้างโครงการ มองไปทาง The Mall ท่าพระ

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น Roof Top ชั้นบนสุดของอาคาร จะเป็นชั้นส่วนกลางอีกชั้นครับ บริเวณโถงลิฟต์แต่ละชั้นจะมีช่องแสงและหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

จากโถงลิฟต์เดินเชื่อมออกมาจะเจอ Sky Lounge ตรงหน้า ซ้ายขวาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวน

ภายในห้อง Sky Lounge

วางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้รองรับ

มองไปอีกฝั่งมีโต๊ะขนาดใหญ่พร้อมเก้าอี้ ลูกบ้านขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือนั่งชมวิวกันได้ครับ

ผนังห้องจะเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้

ออกจาก Sky Lounge มาเดินไปฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็นสวนหย่อม

เดินมาซ้ายมือจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงหน้าเป็นประตูเดินเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอก

เดินออกมาจะเจอสวนแบบนี้ครับ มีสนามหญ้าโล่งๆและไม้พุ่มรอบๆ

มีมุมให้นั่งพักผ่อน

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในเดินไปอีกฝั่ง

เดินออกมาฝั่งนี้จะเป็นพื้นหญ้าเทียมโล่งๆ ไว้เดินเล่นชมวิว หรือไว้เล่นโยคะก็ได้ครับ

วิวฝั่งทิศตะวันตกเป็นด้านหน้าโครงการมองออกไปทางนอกเมือง

วิวฝั่งทิศเหนือด้านข้างโครงการมองไปทาง The Mall ท่าพระ จะเห็นแนวคอนโดเกาะตรงเส้น BTS

มองลงมาด้านล่าง

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกมองเข้าไปในเมือง จะเป็นแนวอาคารสูงไกลๆ

ฝั่งทิศใต้เป็นด้านข้างโครงการอีกฝั่งมองออกไปตามถนนรัชดาภิเษก

ทิศตะวันออกเฉียงใต้จะเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

มองลงมาด้านล่างจะเป็นบ้านพักอาศัย

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio (Loft Suite) 33-35 ตร.ม.
• 1 Bedroom (Executive Suite) 39-46.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Family Suite) 63.5-65 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Presidential Suite) 68.5-91 ตร.ม.
• 3 Bedroom (Presidential Suite) 100.5-120.5 ตร.ม.

Studio (Loft Suite) 33 ตร.ม.

Studio (Loft Suite) 34.5 ตร.ม.

Studio (Loft Suite) 35 ตร.ม.

1 Bedroom (Executive Suite) 39 ตร.ม.

1 Bedroom (Executive Suite) 43.5 ตร.ม.

1 Bedroom (Executive Suite) 44 ตร.ม.

1 Bedroom (Executive Suite) 46.5 ตร.ม.

2 Bedroom (Family Suite) 63.5 ตร.ม.

2 Bedroom (Family Suite) 65 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 33 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 39 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio (Loft Suite) ขนาด 33 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นส่วนห้องนอน พื้นที่เชื่อมต่อกันเลย ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำและระเบียงอยู่ติดกับส่วนครัว

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีไม้เข้มและอ่อน หน้าประตูมีกริ่งและป้ายบ้านเลขที่

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนอนด้านใน ขวามือจะเป็นห้องครัว ห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.6 ม. ไฟได้แบบโคมซาลาเปา

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ฝั่งนี้จะวางชุดโซฟา โต๊ะรับประทานอาหาร และเตียงนอนไว้ฝั่งเดียวกัน

วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ติดกันวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ซ้ายมือเป็นประตูแยกส่วนครัว ได้แอร์ติดผนังเหนือประตูครัว 1 ตัว

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนอน ถ้าใครอยากจะกั้นแยกส่วนก็สามารถทำเพิ่มเองได้นะครับ แต่คงต้องติดแอร์เพิ่มอีกตัว

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.36 ม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 77 ซม.

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ด้านในสุดจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

วิวจากห้องตัวอย่างฝั่งทิศใต้

มองกลับเข้ามาในห้อง

ไปดูส่วนครัวกันต่อ จะได้ประตูกระจกบานเลื่อนแยกส่วน

พื้นในห้องครัวจะปูกระเบื้องมาให้

ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้านะครับ

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 2 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันให้นะครับ แต่สามารถติดเพิ่มเองได้

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 1.5 x 1.17 ม.

ฝั่งด้านข้างจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 พร้อมติดกริลแอร์เป่าลมออกด้านนอก

ด้านล่างมีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบท่อน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นประตูห้องน้ำ

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนให้

ด้านในติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อมเลย

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.45 x 0.79 ม.

 

อีกแบบที่พามาชมเป็นห้อง 1 Bedroom (Executive Suite) 39 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน มุมขวาด้านในจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดไปจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องนอนและห้องครัว พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง และโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.5 ม.

ถัดเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว แอร์ตรงห้องนั่งเล่นได้แบบติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.67 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 82 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

วิวจากห้องตัวอย่างฝั่งทิศใต้

มองกลับเข้ามาด้านใน ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

บริเวณหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่อแป้งได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน

ด้านในติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อมเลย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.45 x 0.80 ม.

ติดกับห้องนอนจะเห็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 2 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันให้นะครับ สามารถติดเพิ่มเองได้

ถัดไปจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.88 x 1.1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว พร้อมติดกริลเป่าลมออกนอกระเบียง

มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ครับ

---

ราคา (ม.ค.62)

• Studio (Loft Suite) 33-35 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.8 – 3.17 ล้านบาท
• 1 Bedroom (Executive Suite) 39-46.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.33 – 3.81 ล้านบาท
• 2 Bedroom (Family Suite) 63.5-65 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.2 – 5.6 ล้านบาท
• 2 Bedroom (Presidential Suite) 68.5-91 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.71 – 7.62 ล้านบาท
• 3 Bedroom (Presidential Suite) 100.5-120.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 8.29 – 10.02 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม

เงินจอง 10,000 – 50,000 บาท และ เงินทำสัญญา 69,000 – 259,000 บาท

***โปรโมชั่นพิเศษ Your Choice ให้คุณมีสิทธิ์เลือกไม่บังคับ เลือกส่วนลด+เฟอร์นิเจอร์ครบชุด* หรือส่วนลดพิเศษ 120,000 – 250,000 บาท (เฉพาะยูนิตที่โครงการกำหนด)

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Loft สถานีตลาดพลู ตั้งอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่ที่ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขายกันมาตั้งแต่รุ่นดั้งเดิม สภาพแวดล้อมของโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองพึ่งพาได้ในระยะที่เดินได้สบายๆ ออกมาหน้าโครงการก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ หรือเดินไปอีกประมาณ 200 ม. ก็ถึงห้างสรรพสินค้าอย่าง The Mall ท่าพระแล้วเลือกกินเลือกช้อปในแอร์เย็นๆได้สบายๆ หรือเดินข้ามฝั่งไปจะมีไทยช่วยไทยพลาซ่า จะมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆ ของใช้ขายเพียบเลย หรือไปแถวๆตลาดพลู แถวนั้นของอร่อยขึ้นชื่อมีมากมาย มั่นใจได้เลยว่าอยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอดตายครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆใกล้เคียงมีทั้ง ICON Siam, Big C , โรบินสันบางรัก , เซ็นทรัลพระราม 3 , สีลมคอมเพล็ก หรือเลยไปสยามนั่ง BTS ไปสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางค่อนข้างสะดวกเนื่องจากหน้าโครงการติดถนนหลักอย่างถนนรัชดาภิเษก เชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทางจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ไปเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินไปเชื่อมกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งยาวไปเชื่อมได้เลย ไปปิ่นเกล้า พระรามแปดเข้าเขตพระนครได้ ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นรัชดาภิเษกวิ่งตรงไปแยกมไหสวรรย์ก็เป็นพระราม 3 แล้วครับ หรือไปออกสุขสวัสดิ์และพระร หรืออีกฝั่งถ้ากลับรถไปเชื่อมออกเพชรเกษม จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรีได้ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 450 ม.และเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BRT ราชพฤกษ์ ถ้านั่ง BTS ไปลงบางหว้าจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินซึ่งยังอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ หรือถ้านั่งมาลงสะพานตากสินมาเชื่อมระบบขนส่งทางน้ำได้ มีเรือด่วนเจ้าพระยาคอยให้บริการอยู่ มีป้ายรถเมล์ตรงหน้าThe Mall มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi สองแถว และวินมอเตอร์ไซค์เรียกได้สะดวกด้านหน้าโครงการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ –โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 35 ชั้น(รวมดาดฟ้า) บนพื้นที่ดินขนาด 6-1-84.8 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางยาวขนานแนวที่ดิน สีภายนอกใช้โทนสีเทา ที่ชั้น 1-3 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4 – 34 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 4 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ Studio ขนาด 33 – 35 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 39 – 46.5 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 63.5 – 91 ตร.ม., 3 Bedroom ขนาด 100.5 – 120.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอ่างล้างจาน มีพื้นที่ให้ติดตั้งเตาไฟฟ้าเพิ่มได้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 4 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby และร้านค้า 4 ร้าน ที่ชั้น 4 จะมีสระว่ายน้ำขนาด 25 x 18 ม. ระบบเกลือแบ่งสระเด็ก มีพื้นที่นั่งเล่นรอบๆสระ มีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิง อีกฝั่งของอาคารจะเป็นสวนยาวตลอดแนวอาคารให้ลูกบ้านมาเดินเล่นชมวิวกันได้ ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนไว้เดินเล่นชมวิว และมี Sky Lounge ไว้ให้ลูกบ้านขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ และชมวิวรอบๆได้ ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว จอดรถที่ชั้น 1-3 และจอดแบบกลางแจ้งด้านหลังโครงการ ทั้งโครงการจอดได้ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้ห้างสรรพสินค้า มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS ตลาดพลู ประมาณ 450 ม. BRT ราชพฤกษ์ 500 ม. รถเมล์ สองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาตามมาตรฐานศุภาลัย วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวน , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ, Sky Lounge
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการอยู่ในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	Whizdom Station Ratchada-Thapra (วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ)
เจ้าของโครงการ	แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น MQDC
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 22.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 26-35 ตร.ม. 2 Bedrooms : 47-59 ตร.ม. Penthouse : 40-78 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 53 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น
จำนวนห้อง	690 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	295 คัน คิดเป็น 43% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	รัชดา-ท่าพระ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 80 เมตร ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ 250 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 15, 68, 101, 147 ร, 163 ร, 195, 205, 547 ร, 720
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา-ท่าพระ แขวงบุคโล เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2561
ราคา	2 Bedroom เริ่ม 7.2887 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 117,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตารางเมตร ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 70 ม. ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 70 ม. The Mall ท่าพระ : 120 ม. ตลาดซอย 13 : 160 ม. MaxValu : 750 ม. ตลาดพลู : 1 กม. Big C : 3.8 กม. Asiatique : 5.3 กม. โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 9.8 กม. สำนักงานเขตธนบุรี : 2.1 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.4 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 4.4 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.1 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.1 กม. รพ.ตากสิน : 4.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม. รพ.เลิดสิน : 5 กม. ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.5 กม. ม.สยาม : 3.9 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.3 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.5 กม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.0 กม. ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.3 กม. ร.ร.วัดสุทธิวราราม : 6.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby Mail Room Pool Bar Infinity Edge Pool Fitness Glass House Sky Lounge Co-Working Space + WIFI E-Library Tunnel Garden ร้านค้า 6 ยูนิต Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra เพียง 80 เมตร จาก BTS ตลาดพลู 250 เมตร BRT ราชพฤกษ์ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และความอุดมสมบูรณ์สูง

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ ถนนรัชดา-ท่าพระ แขวงบุคโล เขตธนบุรี กทม.

พิกัด : 13.713715, 100.478347

แผนที่จากทางโครงการค่ะ โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra ตั้งอยู่ทางฝั่งธนฯ ด้านหน้าโครกงารติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าแยกท่าพระ จุดเด่นคือตัวโครงการจะอยู่ตรงข้าม The Mall ท่าพระ เลย ข้ามสะพานลอยไปก็เข้าห้างได้เลยค่ะ

ถ้ามองในวงกว้างตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งงานต่างๆหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกค่ะ โดยเข้าออกเมืองหลักๆก็จะเป็นเส้นรัชดาภิเษก มีเส้นทางเชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทาง และตามซอยย่อยก็เชื่อมออกถึงได้ อย่างถ้าเราออกจากโครงการแล้วใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งตรงไปจะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมตรงแยกท่าพระ ขับเลยต่อไปอีกจะเชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ค่ะ

ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นรัชดาภิเษกไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปบางแคได้ หรือใช้วิ่งเชื่อมไปออกพุทธมณฑล หรือออกไปนครปฐม ราชบุรีก็ได้ค่ะ หรือถ้าวิ่งไปเข้าถนนเทอดไท แล้วเข้าวุฒากาศมาออกเอกชัยได้ หรือถ้ากลับรถตรงจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ มาเชื่อมกับถนนพระราม 3 ตรงแยกมไหสวรรย์ หรือมาออกสุขสวัสดิ์ได้ สะดวกดี

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็สะดวกมาก สามารถใช้ถนนราชพฤกษ์ไปเชื่อมถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้ว จากนั้นก็ไปสีลม ราชดำริ สยามได้สบายๆ และถ้าตรงตามถนนสาทรไปอีกก็จะออกสวนลุมพินี เข้าพระรามสี่ได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ด้วยค่ะ

แต่อาจจะต้องทำใจเรื่องรถติดนิดนึงเพราะการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติตั้งแต่หน้าโครงการเลย ยิ่งถ้าเป็นแถวสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย ต้องเผื่อเวลาในการเดินทางกันดีๆค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.9 – 7.8 กม.ใช้เวลาเดินทางถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10 – 25 นาทีค่ะ

การเดินทางโดยระบบสาธารณะ สะดวกมากค่ะ จากหน้าโครงการเดินไปประมาณ 80 เมตร ก็ถึง BTS ตลาดพลูแล้ว สามารถนั่งยาวเข้าเมืองได้เลย หรือจะไปนั่ง BRT ราชพฤกษ์ก็เดินไปอีกไม่ไกลค่ะ อยู่ที่ว่าใครจะไปโซนไหนถ้าเข้าไปฝั่งสีลม ใช้ BTS ก็จะสะดวกกว่า สามารถไปต่อ MRT ได้ที่ศาลาแดง แต่ถ้าจะไปโซนพระราม 3 ก็เป็น BRT จะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ก็สามารถเรียกพี่วินและ Taxi ได้หน้าโครงการเลย หรือจะเดินออกมาอีกหน่อย ทางขวามือของโครงการ ใกล้ๆสะพานลอยข้ามฝั่งไปเดอะมอลล์จะมี ป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสาย เช่น 15, 68, 101, 147 ร, 163 ร, 195, 205, 547 ร, 720

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากระบบขนส่งทางน้ำเรือด่วนเจ้าพระยาอีกด้วยแต่ก็ต้องนั่งรถไปต่อค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการสูงมากค่ะ เรียกได้ว่าใช้ชีวิตได้สบายๆไม่ต้องไปไหนไกลเลย โดยความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดิน ที่เด่นสุดจะเป็นห้าง The Mall ท่าพระ ข้ามสะพานลอยไปก็เข้าห้างเลย สะดวกมากๆ หรือจะหาของกินของ Shop ง่ายๆ ราคาไม่แพง เดินออกมาจากโครงการทางขวามือ ก็มีทั้งไทยช่วยไทย พลาซ่า และตลาดกระต่ายมั่งคั่ง ถัดไปก็มีตลาดซอย 13 ซึ่งจะมีทั้งของกิน, อุปกรณ์มือถือ และเสื้อผ้าขาย ระหว่างทายก็มีซุ้มขายอาหารทั้งคาว หวาน ตลอดทางเลยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง รอบๆ ก็จะมีตลาดพลู ซึ่งเป็นตลาดของอร่อยชื่อดัง นอกจากนั้นก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่นอกจากตลาดพลูยังมี ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ

นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสถานที่ราชการหลายแห่ง อย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัน, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสินค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรี บริเวณ BTS วงเวียนใหญ่ ถึงแยกถนนกรุงธนตัดถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน แล้วขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงแยกบุคคโล แล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนรัชดาภิเษก(ฝั่งมุ่งหน้าท่าพระ) จากนั้นขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่าน The Mall ท่าพระทางขวามือแล้วตัว โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra จะอยู่ฝั่งซ้าย ตรงข้าม The Mall ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนกรุงธนบุรี > ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน > แยกบุคคโล > ถนนรัชดาภิเษก > โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra

เริ่มการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรี ฝั่งมุ่งหน้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เราจะต้องวิ่งผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ ทางขวามือ

ขับตรงต่อตามป้ายรัชดาภิเษกค่ะ

ถึงแยกตากสินแล้วเราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาแล้ว เราขับตรงตามป้ายท่าพระต่อเลย

ขับตรงกันมายาวๆ แล้วพอใกล้ถึงแยกบุคคโลให้เราเตรียมชิดขวา

ถึงแยกบุคคโลแล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าท่าพระ

เลี้ยวขวามาแล้ว จะเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก เราก็ขับตรงต่อไปยาวๆค่ะ

ขับมาสักพักแล้วเราก็จะเริ่มเห็นตัวโครงการจากไกลๆ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย จะเห็น The Mall ท่าพระทางขวามือ ส่วนโ โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ขับผ่าน The Mall มานิดเดียว ก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนราชพฤกษ์ 190 ม.
• ถนนเทอดไท 800 ม.
• ถนนวุฒากาศ 1.3 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน 1.7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี 1.7 กม.
• ถนนเพชรเกษม 1.8 กม.
• สะพานตากสิน 4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ 4 กม.
• วงเวียนใหญ่ 2.3 กม.
• สะพานพระราม 3 5.5 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• BTS ตลาดพลู : 80 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 250 ม.
  

  ---

• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 70 ม.
• ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 70 ม.
• The Mall ท่าพระ : 120 ม.
• ตลาดซอย 13 : 160 ม.
• MaxValu : 750 ม.
• ตลาดพลู : 1 กม.
• Big C : 3.8 กม.
• Asiatique : 5.3 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 9.8 กม.
  

  ---

• สำนักงานเขตธนบุรี : 2.1 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.4 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 4.4 กม.
  

  ---

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.1 กม.
• รพ.ตากสิน : 4.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 5 กม.
  

  ---

• ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.5 กม.
• ม.สยาม : 3.9 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.3 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.5 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.0 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.3 กม.
• ร.ร.วัดสุทธิวราราม : 6.6 กม.

รอบๆโครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก สภาพแวดล้อมโดยรวมจะมีอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งจะเป็นทั้งที่อยู่อาศัยและเปิดเป็นร้านค้า นอกจากนั้นใกล้ๆโครงการก็จะมีตลาดเยอะบวกกับเดอะมอลล์ ท่าพระ จึงไม่ต้องกังวลเรื่องอาหารการกินหรือของใช้เลยค่ะ

ส่วนในระยะไกลๆหน่อย แถวนี้ก็จะเริ่มมีคอนโดขึ้นมาเยอะพอสมควรแล้ว ทั้ง Low Rise และ High Rise แต่ยังไม่มีโครงการใกล้ๆที่บังวิวจากโครงการค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่าและอพาร์ทเมนท์ สูง 4 – 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น และ The Mall ท่าพระ
• ทิศตะวันตก ติดกับ Casa Condo สูง 8 ชั้น ถัดไปเป็น Casa Condo สูง 27 ชั้นค่ะ

มาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น และ The Mall ท่าพระ

ด้านหน้าโครงการจะมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวกค่ะ จากโครงการเดินไปทางขวามือจะเห็นสะพานลอยข้ามฝั่ง เดินเชื่อมเข้าห้างเลยค่ะ

บรรยากาศแถวนี้จะคึกคักทั้งวันค่ะ มีความอุดมสมบูรณ์สูง

เดินจากโครงการมาหน่อยเดียวก็มีป้ายรถเมล์พร้อมเก้าอี้นั่งรอ ถ้าไม่รีบก็สามารถใช้รถเมล์เดินทางได้สะดวกเลยทีเดียวค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นไทยช่วยไทยพลาซ่า

ด้านในมีแผงร้านขายเสื้อผ้า ส่วนด้านในอาคารจะมีอุปกรณ์มือถือและอื่นๆ

จากอาคารไทยช่วยไทยพลาซ่า เดินทะลุไปด้านหลังก็จะมีตลาดกระต่ายมั่งคั่งค่ะ

ถัดมาจะมีธนาคารกสิกรสาขาใหญ่ สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้สะดวก หรือถ้าใช้ธนาคารอื่นๆก็สามารถข้ามไปฝั่งเดอะมอลล์ได้เช่นกัน

ถัดมาจะมีศูนย์ติวเตอร์

ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน

และมีคิวพี่วินขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้ๆโครงการด้วยค่ะ

ด้านหน้าศูนย์ติวเตอร์ก็มีร้านอาหารเปิดหลายร้านเช่นกัน

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงตลาดซอย 13 ที่จะอยู่ก่อนถึงซอยรัชดาภิเษก 13 ซึ่งด้านหน้าจะมีร้านอาหาร, ร้านขนมไทย

ส่วนด้านในมีเวิ้งร้านอาหาร พร้อมโต๊ะนั่งทาน ราคาย่อมเยา อีกฝั่งก็จะเป็นร้านขายเสื้อผ้า กระเป๋าค่ะ

ติดกับตลาดซอย 13 เป็นปั๊ม Shell

บรรยากาศโดยรวมจะเห็นว่ามีอาคารสูงพอให้เห็นอยู่บ้าง แต่ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะลองเดินไปดูบรรยากาศจากโครงการไปจนถึง BTS ตลาดพลูกันต่อนะคะ

ติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างเดินสะดวก และมีต้นไม้ตลอดทางให้ร่มเงา

เดินเลยแนวแผงกั้นสังกะสีมาอีกหน่อยก็ถึงทางขึ้น ลง ตัวสถานี BTS ตลาดพลู ทางออก 3 แล้วค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra เป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (สร้างเสร็จปี พ.ศ.2561)สูง 37 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-53 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 690 ยูนิต การออกแบบโครงการจะใช้คุณสมบัติเด่นของ “ใบพลู” ซึ่งมาจาก”ตลาดพลู” ซึ่งเป็นตลาดที่มีชื่อในย่านนี้ มาเป็น Concept หลักในการออกแบบ โดยจะนำมาประยุกต์ใช้ทั้งในส่วนของการออกแบบภายนอกและภายในตัวอาคาร ให้ได้บรรยากาศธรรมชาติเหมือนบ้านสวน

หน้าตาภายนอกของโครงการทำตัวอาคารออกมาได้สวย ดูดีเลยทีเดียวค่ะ โดยจะใช้สีทั้งอาคารเป็นโทนสีดำและน้ำตาล ทำให้หน้าตาอาคารดู Modern เท่ๆ

โดยจะมีห้องพักให้เลือก 4 แบบคือ ห้องแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 22.00 – 59.000 ตร.ม. และแบบ Penthouse ขนาด 40 – 78 ตร.ม.

เรามาดุรายละเอียดตัวโครงการกันเลย เริ่มจาก Master Plan โครงการ จะมีทางเข้า 2 ทาง คือ 1.เส้นทางคนเดินเท้าเข้าจากฟุตบาทผ่านสวนหย่อมหน้าโครงการ ทางเข้านี้จะสามารถใช้เดินเข้ามาซื้อของในยูนิต Shop ของโครงการได้ และ 2.เส้นทางเข้าหลักจากถนนรัชดาภิเษก เข้ามาภายในโครงการ ผ่านป้อม รปภ.และรั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass ผ่านเข้าไปยังจุด Drop Off และที่จอดรถภายในโครงการ

โดยที่จอดรถจะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 5 ซึ่งที่จอดรถที่ชั้น 1 ด้านนอกอาคารจะเน้นเป็นที่จอดสำหรับ Visitor และคนที่เข้ามาซื้อของในยูนิต Shop ส่วนที่จอดรถในอาคารจนถึงชั้น 5 จะเป็นของลูกบ้านค่ะ

สำหรับภายในตัวอาคารชั้น 1 จะมี ยูนิตที่เป็น Shop ทั้งหมด 2 ยูนิต และในส่วนพักอาศัยจะมี Lobby ฝ้าเพดานสูง ด้านในจะมี Mail Room และโถงลิฟต์ ซึ่งการเข้าไปในส่วนโถงลิฟต์จะต้องใช้ Key Card Access และลิฟต์ของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 5 ตัว เป็นลิฟต์โดยสาร 4 ตัวและ Service Lift 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 ด้านหลังจะเป็นส่วนที่จอดรถ ส่วนด้านหน้าจะเป็นยูนิต Shop ทั้งหมด 4 ยูนิต ที่สามารถขึ้นมาได้จากบันไดหน้าอาคารที่ชั้น 1 ค่ะ

มาลองดูบรรยากาศตัวโครงการที่ชั้น 1 ของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากทางเข้าหลักโครงการด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการ

ฝั่งขวามือเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม.

สวนด้านหน้าจะทำแบบ Slope ทางลาด ลงหญ้าและต้นไม้มาให้ครบ

ภายในสวนหย่อมจะมีทางเข้าคนเดินจากฟุตบาทด้านนอก

ถ้าเราเดินเข้ามาจากฟุตบาทก็จะเจอส่วน Shop ภายในโครงการค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าหลัก ถัดจากป้อม รปภ. เข้ามาจะเจอกับรั้วกั้นไม้กระดก

มีตัวรับสัญญาณ Easy Pass อยู่ด้านข้าง

ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นถนนอีกอีกฝั่ง

ด้านในก็จะมีรั้วกั้นไม้กระดกเช่นกัน โดยจะเป็นระบบ Easy Pass ผ่านเข้าไปด้านในค่ะ

กลับมาที่ถนนหลัก เมื่อผ่านรั้วกั้นไม้กระดกเข้ามาแล้วจะเข้าสู่พื้นที่ด้านในโครงการ

ขวามือจัดเป็นทางเดินและสวนหย่อม

ส่วนซ้ายมือจะเป็นส่วน Shop และ Lobby

ด้านในส่วน Shop และ Lobby จะใช้ผนังกระจกใสทั้งหมด ดูดีเลยค่ะ

ภายในส่วน Shop ที่ชั้นล่าง ตอนนี้จะจัดเป็นโถงรับรองสำหรับผู้ที่เข้ามาชมโครงการค่ะ

ติดกันเป็น Lobby ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูด้านในหลังจากไปชมรอบๆชั้น 1 กันก่อนนะคะ

เข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถสำหรับ Visitor

ทางขวามือมีหลังคาคลุมเรียบร้อย

ฝั่งซ้ายมือแบ่งช่องจอดกลางแจ้ง

เข้ามาด้านหลังอาคารจะมีทางเข้าที่จอดรถภายในอาคาร

ภายในที่จอดรถชั้นล่าง แบ่งช่องจอดซ้ายและขวา

มีช่องสำหรับผู้พิการเตรียมไว้ให้ต่างหากด้วยค่ะ

เข้ามาด้านใน จะมีประตูเข้า Lobby และทาง Slope สำหรับผู้พิการเตรียมไว้ให้

ทางขึ้นลงระหว่างชั้นที่จอดรถแยกมาให้ 2 จุด

การแบ่งช่องจอดที่ชั้นบนจะเหมือนกับที่ชั้น 1 ค่ะ

ในส่วนของโถงลิฟต์จากชั้นจอดรถก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าด้านในโถงลิฟต์

ภายในโถงลิฟต์ทำออกมาดูดีเลยค่ะ

กลับมาที่ส่วน Lobby ภายในอาคาร จะจัดมาใน Concept ต้นไม้ใหญ่ ตกแต่งด้วยโครงที่เลียนแบบต้นไม้

ภายในจะจัดที่นั่งมาให้พอสมควรค่ะ

ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่จัดตกแต่งมาให้ จะใช้โทนสีน้ำตาลที่เข้ากับ Concept โครงการ

อีกมุมใน Lobby มองย้อนไปทางเข้า Lobby

ปัจจุบันในส่วน Lobby จะยังใช้เป็นสำนักงานขายร่วมด้วย ถ้าใครเข้ามาชมโครงการก็สามารถติดต่อเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ได้เลยค่ะ

ในส่วนของ Mail Room จะเชื่อมอยู่กับส่วน Lobby โดยจะกั้นเป็นห้องให้แบบนี้ค่ะ

ภายในส่วน Mail Room จะแบ่งเป็นช่องๆ มีติดเลขที่ห้องไว้ให้ด้านหน้า

ติดกับ Mail Room จะเป็นทางเข้าส่วนโถงลิฟต์ โดยการเข้าโถงลิฟต์จะต้องแตะคีย์การ์ดก่อนค่ะ

แต่ขาออกจากโถงลิฟต์แค่กดปุ่มด้านใน ไม่ต้องแตะคีย์การ์ดค่ะ

ภายในโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว งานตกแต่งทำออกมาสวยเลยทีเดียว

ปุ่มกดลิฟต์ผิวกระจก

ภายในตัวลิฟต์ทำออกมาแนวเท่ๆ ใช้โทนสีดำทั้งหมด

ตัวลิฟต์ของ Schneider

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของทั้งยูนิตพักอาศัยและส่วนกลางหลัก โดยลักษณะการวางแปลนจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง แยกส่วนกลางเป็น 2 ส่วน ช่วยให้ยูนิตในชั้นนี้ได้รับบรรยากาศของส่วนกลางอย่างทั่วถึง

โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะมี Greenery Courtyard, Infinity Edge Pool สระระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาด 6 x 25 ม. พื้นที่รอบสระมี Pool Terrace, Pool Bar และ ห้องน้ำแยก ชาย – หญิง

ส่วนหน้าตาโถงลิฟต์ชั้นบนจะตกแต่งมาเรียบๆกว่าที่ชั้น 1 และจะมีช่องแสงทุกชั้นค่ะ

สำหรับชั้นไหนที่มีส่วนกลาง ก็จะมีประตูกั้นแยกในส่วนยูนิตพักอาศัยไว้ให้เป็นสัดส่วน โดยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปในส่วนพักอาศัยค่ะ

แปลนชั้น 7 เป็นส่วนพักอาศัย และมี Fitness ที่เชื่อมขึ้นมาจาก Pool Bar ที่ชั้น 6 ค่ะ

เรามาดูบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 6 กันต่อ เริ่มจากเราออกมาจากโถงลิฟต์แล้วจะเจอพื้นที่โถงกลาง แบ่งขวามือเป็นส่วน Greenery Courtyard และซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำและ Pool Bar

เข้ามาดูในส่วนสระว่ายน้ำและ Pool Bar กันก่อน

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นสระตื้น ตกแต่งด้วยน้ำตกเทียมเล็กๆ ช่วยสร้างเสียงน้ำไหลให้บรรยากาศร่มรื่น เหมือนอยู่ในสวนค่ะ

ให้ดูภาพรวมในส่วนสระว่ายน้ำก่อน

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Pool Terrace หลังคาระแนงโปร่ง ช่วยกันแดดได้แบบรำไร

มีม้านั่งพักผ่อนจัดมาให้ 1 จุด

ด้านหลัง Pool Terrace จัดเป็นสวนหย่อม ลงต้นไม้มาเยอะ ร่มรื่นดีเลยค่ะ

ส่วนด้านหน้าจะมี Sunbed จัดมาให้นอนริมสระ 3 ตัว

สำหรับตัวสระว่ายยน้ำจะมีขนาด 6 x 25 เมตร เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool มองไปเห็นวิวฝั่งเดอะมอลล์และฝั่งท่าพระ

พื้นสระกรุด้วยกระเบื้องลายหิน

ส่วนขอบสระเป็นแบบน้ำล้นค่ะ

จากตัวสระมองไปจะเห็นส่วน Pool Bar ที่ทำเป็นเรือนกระจกให้ได้บรรยากาศเหมือนชานบ้านริมน้ำค่ะ

ภายใน Pool Bar จะจัดเคาน์เตอร์บาร์ และที่นั่งพักผ่อนไว้ให้ ในส่วนของการตกแต่งจะใช้วัสดุเงาๆ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ฝั่งที่ติดกับสระเด็กด้านนอกจัดชุดโซฟานั่งพักผ่อน ติดผนังกระจกมาให้ 1 ชุด

ด้านหลังเคาน์เตอร์บาร์จะเป็นโถง Double Volume

ถัดเข้ามาด้านในจะมีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนจัดมาให้อีก 2 – 3 ชุด และด้านข้างจะมีประตูกระจกที่สามารถเปิดรับบรรยากาศของสระว่ายน้ำและสวนภายนอกได้

มุมจากพื้นที่นั่งพักผ่อนมองย้อนไปทางเคาน์เตอร์บาร์ จะเห็นพื้นที่ด้านบนโถง Double Volume ซึ่งจะเป็นส่วนของห้อง Fitness ค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ ตัวบันไดทางขึ้นชั้น Fitness ก็ทำออกมาดูดีค่ะ

ขึ้นมาจะเจอพื้นที่ห้อง Fitness กว้างๆ

ผนังในห้อง Fitness จะใช้เป็นกระจกเงาทั้งหมด

ด้านนอกจะเป็นโซน Cardio

และจะมีห้องแยกด้านในเป็นโซน Weight Training

สำหรับอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ทางโครงการจัดมาให้จะมีดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น พร้อมเบาะปรับระดับได้

อีกด้านจะเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ

และมีเบาะปรับระดับได้อีก 1 เบาะ

ลู่วิ่งไฟฟ้า 4 ลู่

เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกไปเห็นส่วนสระว่ายน้ำและสวนหย่อม

ออกมาจากห้อง Pool Bar จะเป็นส่วนห้องน้ำแยกชาย – หญิง ตรงกลางเป็นห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้พิการค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน การตกแต่งจะใช้โทนสีดำ โมเดิร์น

มีล็อคเกอร์ไว้ให้ใช้เก็บเสื้อผ้า ของส่วนตัวเวลาเราลงมาว่ายน้ำ ทั้งหมด 8 ช่อง

ถัดมาด้านในจะเป็นอ่างล้างมือ แบบฝัง 2 อ่าง พร้อมกระจกเงา

ส่วนห้องน้ำจะมี 1 ห้อง ด้านในติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ

และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง ติดฝักบัวแบบ Rain Shower

เข้ามาดูในส่วนห้องน้ำชายกันต่อ

ในห้องน้ำชายจะมีล็อคเกอร์จัดมาให้ 12 ช่อง

การตกแต่งจะเหมือนกันกับที่ห้องน้ำหญิง

แต่จะเพิ่มส่วนโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามาด้วย 2 โถค่ะ

ในส่วนของห้องอาบน้ำและห้องน้ำจะมีอย่างละ 1 ห้อง

ถัดมา เราจะไปดูในส่วน Greenery Courtyard กันต่อ

พื้นที่สวนที่จัดมาให้ดูร่มรื่น

ต้นไม้ในสวนนี้จะมีทั้งไม้ตกแต่งและพวกสมุนไพร อย่างใบพลู, ใบเตย เป็นต้น

มีการจัด Landscape ด้วยทางเดินโค้ง และจัดที่นั่งพักผ่อนในสวนมาให้ 2 จุด

แปลนชั้น 8 – 9 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น

แปลนชั้น 34 จะเป็นส่วนพักอาศัย แปลนจะคล้ายๆกับที่ชั้น 8 และ 9

แปลนชั้น 35 จะเป็นยูนิพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 21 ยูนิต

แปลนชั้น 36 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น แต่ในชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Penthouse มีทั้งหมด 11 ยูนิตค่ะ

แปลนชั้น Rooftop จะมีสวนหย่อมมาให้ 3 จุด และพื้นที่ Co – Working Space พร้อมห้องนำ้แยกชาย – หญิงมาให้พร้อมใช้งาน

ออกมาจากโถงลิฟต์ จะเจอพื้นที่สวนหย่อมทางขวามือ

เข้ามาด้านในจะเจอสวนหย่อมอีกจุด

ส่วนด้านบนจะมีจุดจอดเฮลิคอปเตอร์

ที่สวนอีกฝั่งจะมีทางเดินแยกซ้ายมือ และบันไดขึ้นไปในส่วน Tunnel Garden

ในสวน Tunnel Garden จะเป็นทางเดินลาด เชื่อมไปยังส่วน Co – Working space

Landscape ของส่วนนี้ทำออกมาสวยดีค่ะ

ด้านมีต้นไม้ใหญ่

ภายในส่วน Co – Working Space จะเป็นโถงฝ้าเพดานสูง ผนังกระจกสูงโดยรอบ ทำให้โถงพักผ่อนสว่าง

ภายในจะตกแต่งด้วยโทนสีขาวทั้งหมด ทำให้ดูหรูค่ะ

มีตกแต่งด้วยต้นไม้เทียมเพิ่ม ให้ภายในห้องได้บรรยากาศสีเขียวที่ต่อเนื่องมาจากสวนภายนอก

ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็น Champagne Lounge

ตัว Champagne Lounge จะยกตัวสูงขึ้นไป มีหน้าตาเหมือนแก้วแชมเปญ

ด้านล่างเป็นพื้นที่ Co – Working Space

ภายในจะจัดที่นั่งมาให้นั่งทำงานประมาณ 9 ที่นั่ง

มีโซนติดช่องแสงบานใหญ่ พร้อมปลั๊กไฟไว้ให้บริการพร้อม

Champagne Lounge จะจัดชุดโต๊ะเก้าอี้ใสเข้ากับ Lounge ด้านบน

มุมมองจากบน Champagne Lounge มองลงไปด้านล่างจะเห็นภาพรวมของพื้นที่นั่งพักผ่อน/Co – Working Space และวิวโดยรอบ

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Studio : 22.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 26-35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 47-59 ตร.ม.
• Penthouse : 40-78 ตร.ม.

• ห้องแบบ A1, A2 Type Studio : 22.00 ตร.ม.

• ห้องแบบ B1 Type 1 Bedroom : 26.08 ตร.ม.

• ห้องแบบ B2 Type 1 Bedroom : 27.35 ตร.ม.

• ห้องแบบ B3 Type 1 Bedroom : 27.62 ตร.ม.

• ห้องแบบ B4 Type 1 Bedroom : 27.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ B5 Type 1 Bedroom : 30.17 ตร.ม.

• ห้องแบบ B6 Type 1 Bedroom : 31.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ C1 Type 1 Bedroom : 28.14 ตร.ม.

• ห้องแบบ C2 Type 1 Bedroom : 30.19 ตร.ม.

• ห้องแบบ C3 Type 1 Bedroom : 30.71 ตร.ม.

• ห้องแบบ C4 Type 1 Bedroom : 32.45 ตร.ม.

• ห้องแบบ C5 Type 1 Bedroom : 32.48 ตร.ม.

• ห้องแบบ C6 Type 1 Bedroom : 32.61 ตร.ม.

• ห้องแบบ C7 Type 1 Bedroom : 32.73 ตร.ม.

• ห้องแบบ C8 Type 1 Bedroom : 33.29 ตร.ม.

• ห้องแบบ C9 Type 1 Bedroom : 34.66 ตร.ม.

• ห้องแบบ C10 Type 1 Bedroom : 35.28 ตร.ม.

• ห้องแบบ D1 Type 2 Bedrooms : 47.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ D2 Type 2 Bedrooms : 48.01 ตร.ม.

• ห้องแบบ D3 Type 2 Bedrooms : 59.95 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH1 Type Penthouse : 40.89 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH2 Type Penthouse : 45.94 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH3 Type Penthouse : 56.66 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH4 Type Penthouse : 56.79 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH5 Type Penthouse : 59.95 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH6 Type Penthouse : 66.07 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH7 Type Penthouse : 66.45 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH8 Type Penthouse : 69.19 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH9 Type Penthouse : 71.51 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH10 Type Penthouse : 75.29 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH11 Type Penthouse : 78.10 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 59.95 ตร.ม. ตัวห้องจริงจะได้แบบ Fully Fitted ประกอบด้วย Built – in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob&Hood และซิงค์ยี่ห้อ MEX, ตู้เสื้อผ้า, แอร์ Daikin 2 ตัว และระบบ Home Intelligence

แปลนห้องที่เราจะเข้าไปชมกันในวันนี้ เป็นห้องแบบ D3 ที่ยังมีเปิดขายภายในโครงการตอนนี้นะคะ โดยความสูงฝ้าเพดานห้อง สูง 2.65 เมตร

ฟังก์ชั่นภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงทางเข้า ถัดไปเป็นห้องน้ำและห้องนอนรอง เมื่อเข้าไปถึงโถงใหญ่ด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหารและครัวแบบเปิด ส่วนระเบียงจะเชื่อมอยู่กับห้องนั่งเล่น ได้ระเบียงขนาดใหญ่ค่ะ

และห้อง Master Bedroom จะเชื่อมอยู่กับโถงห้องนั่งเล่น ภายในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวและ Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้

ประตูทางเข้าห้องได้เป็นบานสำเร็จ กรุผิวลามิเนต

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบกั้นมาให้เรียบร้อย

หลังบานประตูจะติดตั้งตัว Stopper มาให้ด้วย เพื่อป้องกันการเปิดประตูกระแทกผนัง

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นโถงทางเข้า

พื้นที่โถงทางเข้ามีพื้นที่เหมาะที่จะวางตู้เก็บรองเท้า หรือชั้นวางของขนาดไม่ใหญ่มากได้ค่ะ

ส่วนแรกจากโถงทางเข้าจะเป็นห้องน้ำ ตัวบานประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานสำเร็จสีขาว

มือจับก้านโยก

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ส่วนพื้นและผนังจะกรุด้วยกระเบื้องสีเทา

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นโถงด้านนอกเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำกระเซ็นออกมาที่พื้นลามิเนตค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดใหญ่พอสมควร ยี่ห้อ Lavenz พร้อมช่องเก็บของใต้อ่าง และก๊อกน้ำของ Englefield

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Mogen ด้านหลังเป็นช่องชาร์ปของงานระบบท่อน้ำ ช่วยลดปัญหาน้ำรั่วซึม สามารถเปิดออกมาซ่อมได้สะดวก

สายชำระได้ขนาดพอดีมือ

ส่วนห้องอาบน้ำจะแยกเป็นสัดส่วน ติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย บานประตูแบบผลักมาให้

มือจับบานประตูด้านนอกเป็นก้านยาว ให้เราสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้ ส่วนด้านในเป็นตัวจับสั้นๆ พร้อมยางกันกระแทก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่และช่องวางของด้านหลัง และมีเดินระบบพร้อมรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นเรียบร้อยค่ะ

ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่เลย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1 ม. พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ออกมาจากห้องน้ำ เราจะไปดูในส่วนห้องนอนรองทางฝั่งขวามือกันต่อ

ประตูห้องนอนจะได้เป็นบานสำเร็จแบบเดียวกับห้องน้ำค่ะ

หลังบานประตูจะติดตัว Stopper มาให้ กันประตูกระแทกผนัง

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนต มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนรองจะมีขนาดกว้างพอสมควร และมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้เรียบร้อย

ช่องแสงในห้องนี้ก็ได้มาเป็นบานใหญ่ ตัวบานเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบ้านฟิกซ์ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้คือเตียงขนาด 3.5 ฟุต

เมื่อวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่ง สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกลางได้

ฝั่งปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าติดตั้งมาให้

ตู้เสื้อผ้าได้เป็นบานเปิด 3 ตอน ภายในแบ่งเป็นราวแขวนและลิ้นชัก ชั้นบนเป็นช่องสำหรับเก็บผ้าห่มหรือผ้าขนหนู

ระยะที่เหลือปลายเตียงพอให้ยืนแต่งตัวได้ แต่ประตูตู้อาจจะเปิดชนปลายเตียงนิดนึงค่ะ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น, พื้นที่ทานอาหาร และห้องคัรว

โดยพื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับพื้นที่ทานอาหาร ได้เป็นครัวเปิด เหมาะกับการเตรียมอาหารเบาๆค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ แต่ไม่เหมาะกับตู้แบบ Built – in เพราะติดช่องแสงด้านหลังค่ะ

ระยะที่เหลือบริเวณหน้าโซฟากว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้

จากส่วนห้องนั่งเล่น เราไปดูในพื้นที่ทานอาหารและห้องครัว

มุมพื้นที่ทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้พอดีๆ

พื้นที่ห้องครัวจะมี Built – in เคาน์เตอร์ครัว และมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางๆได้

เคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างติด Back Splash พร้อมเตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจานมาให้ ส่วน Top เคาน์เตอร์เป็นหินควอทช์ค่ะ

ขนาดซิงค์ล้างจานไม่ใหญ่มาก ส่วนเตาไฟฟ้าได้ของ MEX แบบ 2 หัว

ตู้ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักและช่องเก็บของ ตัวตู้ปิดผิวลามิเนต

บานเปิดตู้แบบ Soft Close ทั้งหมด

ตู้ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควัน และแบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 ตู้

ส่วนพื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะมีประตูบานสไลด์ผสมบานฟิกซ์กั้นระหว่างพื้นที่ห้องนั่งเล่นและระเบียง ซึ่งจะเป็นช่องแสงหลักที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และยังสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ขนาดระเบียงถือว่าใหญ่เลยทีเดียวค่ะ สามารถวางราวตากผ้า และเครื่องซักผ้าได้สบายๆ

ส่วนตัวราวกันตกจะได้เป็นราวเหล็กซี่ สีดำ

ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีระเบียงหันทางฝั่งทิศใต้ วิวที่เห็นจะเป็นวิวโล่งๆ มีเห็นโครงการคอนโดเพื่อนบ้านอยู่ไกลๆ

มองไปทางซ้ายจะเป็นวิวบนถนนรัชดาภิเษก

อีกฝั่งจะเห็นคาซ่า คอนโด ถัดไปก็จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบโล่งๆ

กลับเข้ามาภายในห้องจะเห็นภาพรวมจากส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหารและ ห้องครัวค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนห้อง Master Bedrom กันต่อ

สำหรับห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

เราเข้าไปดูในส่วนห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนห้องอาบน้ำกั้นแยกมาให้ด้วย Shower Box กระจกนิรภัย

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่และช่องวางของ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

และในห้องน้ำจะมีช่องแสงมาให้ 1 บาน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

เข้ามาดูภายในส่วนห้องนอน สำหรับห้อง Master Bedroom จะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ และในส่วนของช่องแสงก็มีมาให้เพียงพอ โดยจะติดตั้งมาให้ทั้งบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ สามารถเปิดพร้อมกัน 2 ฝั่ง จะช่วยระบายอากาศภายในห้องได้ดีค่ะ

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีระยะเหลือข้างเตียงพอสำหรับระยะรางผ้าม่านและสามารถเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงก็มีระยะให้วางตู้วางทีวีและมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ติดตั้งมาให้

ตู้จะเป็นบานเปิด ด้านในแบ่งเป็นช่องเก็บของ, ลิ้นชัก และราวแขวน

ระยะการใช้งานส่วนตู้เสื้อผ้ากว้างขวาง ใช้งานได้สะดวกค่ะ

สวิทช์ไฟในห้องจะใช้ของ Obotrons

---

ราคา

• ราคาเฉลี่ย 117,000 บาท/ตร.ม.

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra ตั้งอยู่บนทำเลที่คึกคัก ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมจะถือว่าอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่ มีตลาดเยอะ และที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขายกันมาตั้งแต่รุ่นดั้งเดิม เพราะฉะนั้นวิวรอบๆโครงการก็จะยังไม่ค่อยมีตึกสูงมาบังมากนัก

สภาพแวดล้อมของโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งวัน ตั้งอยู่ตรงข้าม The Mall ท่าพระเลย ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเอง มีตลาดเยอะสามารถพึ่งพาได้ในระยะที่เดินได้สบายๆ หรือไปแถวๆสถานีรถไฟตลาดพลู แถวนั้นก็จะมีของอร่อยขึ้นชื่อมีมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆใกล้เคียงมีทั้ง Big C , โรบินสันบางรัก , เซ็นทรัลพระราม 3 , สีลมคอมเพล็ก หรือจะนั่ง BTS สยามเลยก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางค่อนข้างสะดวกเนื่องจากหน้าโครงการติดถนนหลักอย่างถนนรัชดาภิเษก เชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทางจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรเลย จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งยาวไปเชื่อมได้เลย ไปปิ่นเกล้า พระรามแปดเข้าเขตพระนครได้

ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นรัชดาภิเษกและเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือถ้าไปโซนพระรามสามก็ไปกลับรถวิ่งตรงไปแยกมไหสวรรย์ก็เป็นพระราม 3 แล้วค่ะ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลูเพียงประมาณ 80 เมตร และ BRT ราชพฤกษ์ 250 เมตร เดินจากโครงการไปได้สบายๆ

หรือจะใช้รถเมล์ เดินจากหน้าโครงการไปหน่อยก็มีป้ายรถเมล์แล้วค่ะ ซึ่งตรงนี้จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายเลย หรือถ้ารีบๆ ก็มีทั้งพี่วินและ Taxi เรียกจากหน้าโครงการได้

นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำให้เลือกใช้บริการอีกด้วยค่ะ ใครจะนั่งรถต่อเรือก็ได้สะดวกดีค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ :โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-53 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 690 ยูนิต ที่จอดรถที่ชั้น 1 – 5 รวมทั้งหมด 295 คัน หรือประมาณ 43%

ตัวโครงการใช้ Concept ตลาดพลูและใบพลู เน้นพื้นที่ส่วนกลางสีเขียว ส่วนตัวอาคารทำออกมาสวยเลยค่ะ โดยจะใช้โทนสีดำและน้ำตาล สไตล์โมเดิร์น รวมๆแล้วดูเด่นในโซนนี้เลย

ในส่วนของยูนิตพักอาศัย จะขายแบบ Fully Fitted มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ คือ

• Studio พื้นที่ใช้สอย 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00 – 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 47.00 – 59.00 ตร.ม.
• Penthouse ขนาดเริ่มต้น 40.00 – 78.00 ตร.ม.

วัสดุพื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องมาให้ ฝ้าสูง 2.65 ม. ผนังฉาบเรียบทาสี, ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ พร้อม Hob & Hood ส่วน Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียว, Built – in ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Lavenz และ Mogen พร้อมฉาก Shower Box กั้นส่วนเปียก ส่วนแอร์ได้ในห้องนั่งเล่น และทุกห้องนอนของ Daikin ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ให้มาเยอะและออกแบบมาดีน่าใช้งานตรงกับ Concept โครงการค่ะ ตั้งแต่สวนหย่อมด้านหน้าและรอบๆโครงการ มี Shop ภายในตัวโครงการเอง 6 ยูนิต ส่วน Lobby เป็นแบบ Double Volume

Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 6 มี Infinity Edge Pool ระบบเกลือแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ ขนาดสระ 6 x 25 เมตร รอบๆสระมี Pool Terrace ติดกับสระมี Pool Bar ที่ออกแบบมาให้ได้บรรยากาศบ้านสวนริมน้ำ

ส่วนกลางที่ชั้น 7 มี Fitness ขนาดค่อนข้างใหญ่ เชื่อมจาก Pool Bar ที่ชั้น 6 และส่วนกลางทที่ชั้น Rooftop มี Co – Working Space, Glass House Sky Lounge และ Tunnel Garden

ลิฟต์โดยสาร แบบล็อคชั้น 4 ตัว คิดเป็นสัดส่วน 1 : 172 ซึ่งเกินมาตรฐาน 100 มาพอสมควร มี Service Lift แยกให้ 1 ตัว ส่วนที่จอดรถมีช่องจอดประมาณ 45% อยู่ในอาคารชั้น 1 – 5 ถ้ารวมซ้อนคันก็ประมาณ 50% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass และใช้คีย์การ์ดในการเข้าออกโถงลิฟต์

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.75	ติดถนนใหญ่ด้านหน้า ความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ The Mall ท่าพระ ใกล้ BTS ตลาดพลู
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	ติดถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง แต่การจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ ที่เด่นที่สุดคืออยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู 80 เมตร และ BRT ราชพฤกษ์ 250 เมตร
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกออกแบบมาดี มีความหลากหลาย น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยย่านตลาดพลู ท่าพระ หรือชอบทำเลย่านนี้ อาจจะต้องเดินทางไปทำงานในเมืองตามเส้นรถไฟฟ้า ก็ยังสะดวกค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.04	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่นี่

TEL : 1265

Website : http://bit.ly/Thaprahomena

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ The Matt Sathorn-Thapra
เจ้าของโครงการ	บจก.วีไอพี คอนโดมิเนียม / VIP Condominium
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 1 – 37.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	178 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตร.ม. 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	48% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 250 เมตร BRT ราชพฤกษ์ 250 เมตร สถานีรถไฟตลาดพลู ถนนราชพฤกษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 4, 9ร และ 111
ที่ตั้ง	ซอยเทอดไท 33 แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	กลางปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.71 ล้านบาท* (มิ.ย. 61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 57,000 บาท/ตร.ม
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 50 บาท/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ตลาดพลู ทางออก 1 : 250 ม. BRT ราชพฤกษ์ : 560 ม. ตลาดพลู : 800 ม. เดอะมอลล์ ท่าพระ : 1.6 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 1.9 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.7 กม. ตลาดคลองสาน : 4.6 กม. เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม. แม็คโคร กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม. บิ๊กซี อิสรภาพ : 5.3 กม. Sena Fest : 5.9 กม. Icon Siam : 5.2 กม. Asiatique The Riverfront : 5.2 กม. Metro West Town : 8.4 กม. สำนักงานเขตธนบุรี : 1.7 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4.1 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 5.3 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 3.5 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.2 กม. รพ.ตากสิน : 4.5 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.8 กม. รพ.เลิดสิน : 6 กม. ร.ร.ศึกษานารี : 3.6 กม. ม.สยาม : 3.7 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม. ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.1 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 6.3 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ : 6.5 กม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Infinity Sky Pool Active Gym & Boxing corner Lobby space Greenery lobby Creative co-working space High speed WiFi bar Hideaway garden Bicycle parking rack Grab & Go facility Washer & Dryer zone 24 hrs. security system CCTV Mailbox Access Card Control
จุดเด่นของโครงการ	The Matt สาทร-ท่าพระ คอนโดใหม่ เพียง 250 เมตร จาก BTS ตลาดพลู “มากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นที่ที่คุณได้ใช้ชีวิต” ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ด้วย Co-Working space และ Inspiration Corner & Hi-Speed Internet ในทุกพื้นที่ส่วนกลาง ห้องพักแต่งครบ Fully Furnished* ราคาเริ่มต้นเพียง 1.71 ล้านบาท*

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเทอดไท 33 แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.

พิกัด : 13.716940, 100.476142

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ The Matt สาทร – ท่าพระ ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 ระยะทางจากปากซอยฝั่งถนนเทอดไทประมาณ 400 เมตร และจากทางฝั่งถนนราชพฤกษ์ประมาณ 240 เมตร บรรยากาศรอบๆโครงการจะมีความเป็นชุมชนสูง รอบๆจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมเกือบทั้งหมด และยังไม่ไกลจากวัดและโรงเรียนบางสะแกนอก ถ้ามองในวงกว้างตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งงานต่างๆหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกค่ะ หลักๆแล้วตัวซอยจะเชื่อมอยู่กับถนนเทอดไทที่ใช้วิ่งไปออกนครปฐมและถนนเพชรเกษมได้ และอีกฝั่งของซอยเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสะพานตากสินเชื่อมถนนสาทรใต้ได้ สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมากค่ะ ส่วนถ้าต้องการใช้เส้นราชพฤกษ์วิ่งขึ้นไปทางบางใหญ่ก็สามารถใช้เส้นวุฒากาศลัดไปออกถนนราชพฤกษ์ได้ นอกจากนั้นที่ตั้งโครงการจะอยู่ยังติดกับซอยรัชดา 17 ด้วย ซึ่งเป็นซอยลัดสามารถใช้วิ่งไปออกถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าจรัญสนิทวงศ์ หรือจะกลับรถเข้าพระราม 3 ก็สะดวกค่ะ

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองอย่างรวดหน่อย ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ คือ ทางด่วนศรีรัช ระยะประมาณ 5.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 10 นาที

และ จุดที่ 2 คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ระยะทางประมาณ 7 กม.ใช้เวลาจากโครงการประมาณ 12 – 18 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เดินทางสะดวก จากตัวโครงการในระยะเดินเท้าประมาณ 250 เมตร ก็ถึงตัวสถานี BTS ตลาดพลูแล้ว โดยถ้าเราจะเดินทางจากโครงการไปสถานีอื่นๆก็สามารถขึ้นที่ทางออก 2 ได้ จะมีบันไดเลื่อน นั่งไป 6 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สีลมได้ด้วย ทั้งยังใกล้กับ BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 560 เมตร สถานีต้นทาง สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก

ส่วนเวลาเรากลับเข้าโครงการให้เดินลงทางออก 1 ติดกับทางออกด้านล่างสถานี จะมีคิวพี่วินให้บริการ ซึ่งจะมีประจำทุกวันจนถึงเวลาสถานีปิดให้บริการเลยค่ะ

หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการเป็นระยะๆ ส่วนคิวก็จะมีทั้งทางฝั่งปาดซอยเทอดไท 33 และหน้าวัดบางสะแกนอกค่ะ ส่วนรถเมล์ ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ทางฝั่งถนนเทอดไท ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร มีรถเมล์สาย 4, 9ร และ 111

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ อย่างที่บอกว่าตลาดพลูเป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง ในระยะเดินไม่เกิน 500 – 600 เมตร ทางฝั่งถนนเทอดไทจะมีร้านอาหารให้เลือกมากมาย ส่วนใหญ่เป็นร้านดั้งเดิม มีทั้งอาหารคาวหวานให้เลือกหลากหลาย ไม่ไกลก้มีตลาดพลูที่พอจะเดินไปได้ หรือถ้าขี้เกียจก็นั่งพี่วินได้ค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง รัศมีไม่เกิน 10 กม. จะมีห้างใหญ่ละแวกนี้คือเดอะมอลล์ ท่าพระ ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย, ศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่นอกจากตลาดพลูยังมี ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัน, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสินค่ะ

การเดินทาง

สำหรับเส้นทางในการเดินทางไปยังตัวโครงการวันนี้จะมีให้ชม 2 เส้นทางนะคะ โดยการเดินทางgเส้นทางแรกจะใช้รถยนต์ ถ่ายภาพการเดินทางจากถนนกรุงธนบุรีเข้าไปจนถึงตัวโครงการและอีกเส้นทางจะเป็นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ลงตลาดพลูและเดินไปจนถึงตัวโครงการค่ะ

การเดินทาง ถนนกรุงธนบุรี > แยกตากสิน (BTS วงเวียนใหญ่) > ถนนราชพฤกษ์ (BTS โพธิ์นิมิตร) > แยกรัชดา – ราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > แยกตลาดพลู > ถนนเทอดไท > ซอยเทอดไท 33 > โครงการ The Matt สาทร – ท่าพระ

เริ่มการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรีฝั่งมุ่งหน้าราชพฤกษ์ เราขับตามป้ายมุ่งหน้ารัชดาภิเษก โดยจะเริ่มเมื่อเห็นป้ายก็เบี่ยงเข้าไปใช้เลนขวาได้เลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เราผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

เมื่อผ่าน BTS วงเวียนใหญ่มาแล้ว ขึ้นสะพานข้ามแยกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เพื่อเข้าถนนราชพฤกษ์

ลงจากสะพานข้ามแยกมาแล้ว เราจะขับผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร ทางขวามือ

ขับต่อมา เราเบี่ยงออกเลนซ้าย ตามป้ายถนนรัชดาภิเษก

ขับตรงมาเรื่อยๆ เบี่ยงออกทางซ้าย ส่วนเลนทางขวาจะเป็นสะพานข้ามแยกรัชดา – ราชพฤกษ์

ขับตรงต่อมาเราจะเข้าสู่แยกรัชดา – ราชพฤกษ์ ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก

เลี้ยวขวามาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าจรัญสนิทวงศ์

ขับตรงมาอีกหน่อย จะผ่านธนบุรีพลาซ่าทางซ้าย ถึงตรงนี้เราเริ่มเบี่ยงมาใช้เลนซ้ายแล้วนะคะ

เข้าเลนซ้ายสุด ตรงมาเรื่อยๆ

ขับตรงมาจนสุดทางเราจะออกมาเชื่อมกับถนนเทอดไท เราเลี้ยวซ้าย

บรรยากาศบนถนนเทอดไทจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบติดถนนดั้งเดิมเกือบทั้งหมด และมีร้านอาหารน้อยใหญ่ตลอด 2 ข้างทาง รวมไปถึงซุ่มขายร้านอาหารทางขวามือที่เราขับผ่านด้วยค่ะ

ขับต่อมาไม่ไกลจะถึงซอยเทอดไท 33 เราเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

เข้ามาในซอยจะเป็นซอยขนาดไม่กว้างมาก พอให้รถวิ่ง 2 เลนสวนกันได้ ติดถนนทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ถึงช่วงกลางซอยจะมีทางรถไฟตัดผ่าน

ขับตรงมาจากปากซอยประมาณ 400 เมตร จะถึงที่ตั้งสำนักงานขายทางซ้ายมือค่ะ

การเดินทางในส่วนที่ 2 นี้ เราจะเริ่มต้นจากสถานี ตลาดพลู ลงที่ทางออก 1 แล้วเดินดูบรรยากาศในระหว่างทางเดินเข้าสู่ตัวโครงการนะคะ

จากแผนที่ทางออกของตัวสถานีจะเห็นว่ามีทางออกที่ติดกับซอยเทอดไท 33 คือ Exit 1 และ Exit 2 ซึ่ง Exit 2 จะเป็นบันไดเลื่อน ถ้าเราจะออกจากโครงการเดินทางไปที่อื่นให้ใช้ทางออก 2 จะสะดวก แต่ถ้ากลับเข้าโครงการให้ลงที่ทางออก 1 นะคะ

จากตัวสถานี เราเดินตามป้ายทางออก 1

ลงมาจะเจอกับบันไดทางลงสถานีแบบนี้ ทางฝั่งซ้ายมือจากในรูปเป็นที่อยู่อาศัยข้างเคียงและ Casa Condo รัชดา – ราชพฤกษ์

ทางเดินไปยังตัวโครงการจะต้องเดินไปทางขวามือลอดตัวสถานีไปค่ะ

เดินจากบันไดทางลงมาหน่อยจะเจอคิวพี่วินพร้อมให้บริการแล้วค่ะ

ราคาค่าบริการ วิ่งไปถึงโครงการประมาณ 10 – 15 บาท

วันนี้เราจะลองเดินเท้าไปยังตัวโครงการกัน โดยจากตัวสถานีจะต้องเดินข้ามถนนไปฝั่งตรงข้าม ซึ่งสามารถเดินได้ทั้ง 2 ฝั่งถนน โดยฝั่งที่ติดกับทางออก 1 ข้ามไปจะมีซุ้มขายอาหารชั่วคราว

หรือจะเดินมาทางฝั่งทางออก 2 ข้ามไปจะเป็นถนนโล่งๆ ติดกับที่จอดรถใต้สถานี ซึ่งตอนนี้จะใช้เดินได้สะดวกกว่าหน่อยค่ะ

ข้ามมาแล้วเราเดินตามทางเท้าไปเรื่อยๆ มองไปทางซ้ายมือก็จะมีทางม้าลายให้ข้ามฝั่งไปมาถึงกันได้

เดินพ้นใต้สถานีออกมาจะมีทางเท้าตลอดทาง เดินได้สะดวกแต่ตอนกลางคืนน่าจะเปลี่ยวพอสมควรนะคะ

ระหว่างทางเราจะผ่านสวนสาธารณะและสนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวครบรอบ 84 พรรษา

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเห็นซอยเทอดไท 33 แล้วค่ะ

ข้ามถนนมาก็จะเข้าสู่ซอยเทอดไท 33 บรรยากาศในซอยที่เรากำลังจะเดินผ่านเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมทั้ง 2 ฝั่งถนน มีอพาร์ทเม้นท์ 1 อาคาร หน้าปากซอย

เดินเข้ามาเรื่อยๆจะต้องผ่านวัดบางสะแกนอก

มีร้านขายของชำเล็กๆก่อนเข้าเขตวัด

เดินเข้ามาจะผ่านวัดทางขวา และโรงเรียนวัดสะแกนอกทางซ้ายมือ

ระหว่างทางจะผ่านคิวพี่วินหน้าวัดบางสะแกนอก เก็บภาพค่าบริการมาให้ดูด้วยค่ะ

เดินมาจนถึงประตูทางเข้าวัดอีกฝั่ง จะเห็นซอยทางขวามือ เป็นซอยรัชดาภิเษก 17 สามารถวิ่งออกไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าจรัญสนิทวงศ์ได้

ผ่านซุ้มประตูทางเข้าวัดอีกฝั่งมาจะเห็น Regent’s Orchid Condo ทางขวามือ

ติดกับ Regent’s Orchid Condo มาก็จะถึงที่ตั้ง Sale Office โครงการแล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

ที่ดินของโครงการจะมี 2 ฝั่งค่ะ ติดถนนซอยเทอดไท 33 สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิมเกือบทั้งหมด มีเฉพาะคอนโดที่อยู่ติดกันเท่านั้นที่เป็นโครงการใหม่ในซอยเทอดไท 33 ฝั่งต้นซอย

• ทิศเหนือ ติดกับ ตึกแถว สูง 1 – 3 ชั้น และสนามแบตมินตัน
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนซอยเทอดไท 33
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่าและอาคาร 1 ชั้น

เราลองมาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันต่อ เริ่มจากฝั่ง Sale Office พร้อมเข้าชมห้องตัวอย่าง

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินของตัวโครงการ ตอนนี้กั้นรั้ว และเคลียร์พื้นที่ด้านในแล้วค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือของโครงการติดกับคที่ดินเปล่า ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Regent’s Orchid Condo

เราจะเดินไปดูบรรยากาศทางฝั่งต้นซอยเทอดไท 33 กันต่อ โดยติดกับที่ดินโครงการจะเป็นทางข้างคลองสะแก

ถัดมาเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม เป็นตึกแถว 2 ชั้น ทั้ง 2 ฝั่งถนน

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างสงบค่ะ

จากโครงการเดินมาประมาณ 200 เมตร จะยังไม่ค่อยมีความสมบูรณ์อะไรเท่าไหร่ค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย มีร้านขายอาหารตามสั่งและร้านขายของชำอยู่บ้าง แต่ก็เป็นร้านเล็กๆ นอกนั้นจะเป็นร้านตัดเสื้อแบบดั้งเดิม และร้านเสริมสวยค่ะ

ตอนนี้เราเดินมาทางปากซอยฝั่งถนนเทอดไทเรื่อยๆ ถึงประมาณกลางซอยแล้ว จะมีคิวพี่วินติดกับทางรถไฟ

เดินข้ามทางรถไฟต่อ

เมื่อข้ามทางรถไฟมาแล้วจะมีความอุดมสมบูรณ์และบรรยากาศดูคึกคักมากขึ้นค่ะ

ช่วงต้นซอยจะเริ่มมีร้านอาหารหลายร้าน

ในซอยเทอดไท 33 แยก 1 จะมีคิวพี่วินอีกคิว ซึ่งถ้าเรามาหาของกินทางต้นซอยแล้วขี้เกียจเดินกลับก็สามารถใช้บริการได้

มาถึงหน้าปากซอยติดกับถนนเทอดไทแล้ว จะเริ่มเห็นร้านอาหารให้เลือกหลากหลายมากขึ้น

เราจะลองเดินไปทางฝั่งขวามือ เพื่อดูบรรยากาศและความอุดมสมบูรณ์กันก่อน

ทางฝั่งนี้มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลยค่ะ มีครบทั้งคาวหวาน

มองไปดูฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ และธนาคารไทยพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยจะมีกลุ่มอาคารพาณิชย์ มีร้านพิซซ่าคอมปานีและ ร้านสะดวกซื้อ 7-11

ถัดมาจะมี Tesco Lotus Express

ถัดต่อมาอีกหน่อย ฝั่งรงข้ามจะมีซุ้มร้านขายอาหาร มีทางม้าลายให้เดินข้ามสะดวก และจากตรงนี้ถ้าเราเดินต่อไปอีกหน่อยจะถึงโซนตลาดพลูที่มีของกินให้เลือกอีกมากมายค่ะ

กลับมาที่ปากซอย เราไปเดินดูทางฝั่งซ้ายมือของซอยกันบ้าง ติดกับปากซอยเลยจะมีร้านราดหน้าเฮง เฮง ส่วนบรรยากาศโดยรวมก็จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมทั้ง 2 ฝั่งถนนเช่นกันค่ะ

นอกจากตึกแถวดั้งเดิมแล้วจะมีอาคารพาณิชย์ใหม่ๆขึ้นมาบ้าง แทรกอยู่เป็นระยะๆ

ทางฝั่งนี้จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และโกดังขายของมือสองญี่ปุ่น นอกจากนั้นก็จะเป็นร้านเช่า/ตัดเสื้อและร้านธุรกิจอื่นๆทั่วไปค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชพฤกษ์ : 240 ม.
• แยกตลาดพลู : 650 ม.
• แยกท่าพระ : 3.5 กม.
• แยกต่างระดับสวนเลียบ : 3.4 กม.
• แยกตากสิน : 2.7 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.5 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.5 กม.
• แยกบุคคโล : 3.5 กม.
• สะพานตากสิน : 5 กม.
• สะพานพระราม 3 : 3.6 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 3.6 กม.

สถานที่สำคัญโดยรอบ

• BTS ตลาดพลู ทางออก 1 : 250 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 560 ม.
• ตลาดพลู : 800 ม.
• เดอะมอลล์ ท่าพระ : 1.6 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 1.9 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.7 กม.
• ตลาดคลองสาน : 4.6 กม.
• เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม.
• แม็คโคร กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม.
• บิ๊กซี อิสรภาพ : 5.3 กม.
• Sena Fest : 5.9 กม.
• Icon Siam : 5.2 กม.
• Asiatique The Riverfront : 5.2 กม.
• Metro West Town : 8.4 กม.
  

  ---

• สำนักงานเขตธนบุรี : 1.7 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4.1 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 5.3 กม.
  

  ---

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 3.5 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.2 กม.
• รพ.ตากสิน : 4.5 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.8 กม.
• รพ.เลิดสิน : 6 กม.
  

  ---

• ร.ร.ศึกษานารี : 3.6 กม.
• ม.สยาม : 3.7 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.1 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 6.3 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ : 6.5 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.7 กม.

ตัวโครงการ

โครงการ The Matt สาทร – ท่าพระ เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 178 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1 – 1 – 37.2 ไร่

ตัวโครงการออกแบบมาในแนวคิด “Element of Life” ใช้องค์ประกอบของ ดิน น้ำ ลม ไฟ และทองในการออกแบบตัวอาคาร ซึ่งเราจะเห็นได้ตั้งแต่หน้าตาอาคารภายนอกที่ใช้สีพ่นให้ Texture เหมือนหิน สีเทาเข้มและเทาอ่อน เป็นหลัก ส่วนชื่อโครงการจะใช้ตัวอักษรสีทอง ถ้าเราดูจากตัวโมเดลถือว่าตัวอาคารทำออกมาดูดีเลยค่ะ สำหรับโครงการ Low Rise

มาดูในส่วนของแปลนโครงการกันต่อ เริ่มที่ Master Plan ชั้น 1 จะมีทางเข้าออกโครงการทางเดียว เชื่อมกับถนนซอยเทอดไท 33 เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะผ่านป้อมรปภ.ก่อน เข้ามาที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถในร่ม และมีที่จอดรถหน้า Lobby ประมาณ 6 ช่องจอด และมีที่จอดรถชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น

ส่วนพื้นที่ภายในอาคารจะมีส่วน Greenery Lobby เป็นโถงรับรองที่สามารถมองเห็นวิวสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ติดกับส่วน Lobby จะเป็นพื้นที่ High Speed Wi-Fi Bar

ถัดเข้าไปด้านในอีกหน่อย จะมีพื้นที่ Co – Working Space สำหรับนั่งทำงาน นอกจากนั้นทางโครงการยังจัดห้องซักผ้า มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าไว้ให้บริการ และเครื่องจำหน่ายอาหาร/เครื่องดื่มอัตโนมัติไว้ให้บริการ 24 ชม. ด้วย สะดวกในช่วงเวลาเร่งด่วนหรือตอนดึกๆที่ไม่อยากออกไปร้านสะดวกซื้อค่ะ

ส่วนโถงลิฟท์จะอยู่ด้านในสุด มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ต่อห้องพัก 1 : 89 ถือว่าใช้งานกันได้สบายๆค่ะ

แปลนชั้น 2 – 7 จะเป็นส่วนพักอาศัยล้วนๆทั้งชั้น โถงทางเดินแบบ Double Corridor จำนวนยูนิตทั้งหมด 26 ยูนิตต่อชั้น ห้องส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ส่วนห้อง 2 Bedroom แต่ละชั้นจะมีเพียงชั้นละ 4 ยูนิต เท่านั้น เป็นห้องมุมค่ะ

แปลนชั้น 8 จะเป็นส่วนพักอาศัย มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 22 ยูนิต ต่อชั้น และพื้นที่ส่วนกลาง คือ Active Gym & Boxing Corner และ Infinity Sky Pool สระระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาด 4 x 12 เมตร ลึก 1.2 เมตรและ 0.4 เมตร

ภาพจำลองโดยรวมของตัวอาคาร ใช้โทนสีเข้มๆ ชั้นบนสุดเป็นสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool รวมๆแล้วตัวอาคารทำออกมาสวยเลยค่ะ

บรรยากาศจำลองในส่วน Entrance Garden หรือสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ที่จะช่วยกันเสียงและมลพิษจากถนนด้านหน้า มีที่จอดรถจักรยานเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

บรรยากาศจำลองภายในห้องฟิตเนส Active Gym & Boxing Corner ผนังกระจกโดยรอบ ทำให้สามารถมองเห็นวิวรอบๆโครงการ ไม่อึดอัดค่ะ

บรรยากาศภายใน Greenery Lobby จัดชุดโซฟาสีขาวสะอาดตา มองเห็นวิวสวนหย่อมด้านนอก งานดีไซน์ทำออกมานิ่งๆ ใช้โทนสีสวย Earth Tone ดูดีเลยค่ะ

บรรยากาศจาก Pool Terrace มองออกไปยังส่วนสระว่ายน้ำ Infinity Sky Pool ดูร่มรื่น

ภาพรวมของตัวโมเดล สีของตัวอาคารจะสว่างกว่าในภาพ Perspective หน่อย จากภายนอกเราจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ส่วนชั้นบนจะสามารถเห็นห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำได้

ภาพรวมด้านหน้าโครงการ หรือตัวอาคารทางทิศตะวันออก

ภาพรวมด้านหลังของตัวอาคาร หรืออาคารทางฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือค่ะ

และภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้ จะสังเกตได้ว่ายูนิตห้องพักทั้งหมดจะหันหน้าออกทางฝั่งทิศเหนือและใต้ ห้องจึงไม่ต้องเจอแดดตรงๆทั้งช่วงเช้าและช่วงเย็นนะคะ

ด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนซอยเทอดไท 33 มีสวนหย่อม ลงต้นไม้ใหญ่ๆเป็นแนวกำแพง ช่วยซับเสียงและมลภาวะไม่ให้รบกวนพื้นที่พักผ่อนด้านในค่ะ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับสวนหย่อมด้านข้าง ของจริงจะมีป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดก ระบบ Easy Pass ด้วยนะคะ

เข้ามาในโครงการจะเจอจุดจอดรถ จุดแรก หน้า Lobby เหมาะสำหรับ Visitor หรือจอดรอรับผู้โดยสารค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นถนน Slope ลงไปที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น

ที่ชั้น 8 จะมีสระว่ายน้ำ Infinity Sky Pool และ Active Gym โดยเราจะเห็นได้จากโมเดลประกอบนี้ว่าห้องฟิตเนสจะใช้กระจกสูงจรดฝ้า ทำให้การใช้งานภายในห้องฟิตเนสได้ความรู้สึก โปร่งสบายค่ะ

รอบๆสระว่ายน้ำจะจะพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้รอบๆ Pool Terrace

และส่วน Rooftop ของฟิตเนสจะมีพื้นที่โล่งๆ จัดเป็นสวนหย่อมมาให้อีก 1 จุดค่ะ

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Furnished มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม.

โดยส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus นะคะ

นอกจากนั้นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือ ห้องขายแบบ Fully Furnished ที่เราสามารถเลือกสไตล์การตกแต่งห้องได้ โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 3 สไตล์ คือ

• Tropical Vibes
• Marble Delight
• Sweet Escape

ทุกแบบจะมีโทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ให้ลูกบ้านได้เลือกเพื่อให้เข้ากับสไตล์ของแต่ละคนมากที่สุดค่ะ สามารถเข้าไปเลือกชมตัวอย่างวัสดุได้ที่สำนักงานขาย อ้อ.. งานตกแต่งห้องนี้จะเลือกได้ถึงประมาณเดือนมกราคม 2562 นะคะ หลังจากนี้พอโครงการก่อสร้างไปแล้วจะไม่สามารถเลือกได้แล้ว ใครสนใจก็รีบเข้าไปชมก่อนได้เลยค่า

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตรม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตรม.

• 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตรม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตรม.

• 2 Bedrooms ขนาด 58-60

• 2 Bedrooms ขนาด 58-60

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่สำนักงานขาย จะมีให้ชมทั้งหมด 3 แบบ ทุกแบบขายแบบ Fully Furnished คือห้อง 1 Bedroom 30.00 ตร.ม., 1 Bedroom 31.00 ตร.ม. และแบบ 2 Bedrooms ซึ่งในวันนี้เราจะพาชม ห้องแบบ 1 Bedroom ทั้ง 2 ขนาดกันนะคะว่าจะมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง

มาเริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Marble Delight

แปลนภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวและพื้นที่ทานอาหาร ได้เป็นครัวเปิดไม่มีประตูกั้นห้อง เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่ห้องโปร่งๆเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอน โดยภายในส่วนห้องน้ำจะแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พร้อมสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ส่วนในห้องนอนจะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกได้ ซึ่งตัวระเบียงของโครงการนี้ให้มาค่อนข้างกว้าง สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มที่ประตูทาเงข้าห้องเป็นบานสำเร็จกรุผิวลายไม้ พร้อมมือจับก้านโยกมีตัวล็อคและ Digital Door Lock

Digital Door Lock ใช้ของ Samsung

พื้นห้องปูสมาร์ทไวนิล พร้อมติดตั้งตัวจบมาให้เรียบร้อย

ประตูด้านหลังจะติดตั้งตัว Stopper กันประตูกระแทกผนังด้านหลัง

ทุกห้องจะติดตั้ง Bluetooh Sound System พร้อมลำโพง 2 ตัว ส่วนสวิทช์ไฟใช้ของ Panasonic สีเทา หน้าตาดี

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องครัว เป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น และได้รับแสงธรรมชาติจากช่องแสงในห้องนอน

พื้นที่ส่วนนี้จะมีลำโพงของระบบ Bluetooth Sound System มาให้ 1 ตัว และอีกตัวจะติดตั้งไว้ให้ในห้องนอนค่ะ

ภาพรวมภายในส่วนห้องครัวมีขนาดกลางๆ ระยะการใช้งานทำครัวได้สะดวก มีชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้ พร้อมชุดโต๊ะทานอาหาร

สำหรับชุดเคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างจะติดตั้งซิ้งค์ล้างจานมาให้พร้อมใช้งาน มีระยะเหลือสำหรับเตรียมอาหารด้านข้างพอสมควร แต่จะไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้นะคะ

ส่วนด้านหลังจะติดตั้งเป็นกระเบื้องมาให้ ช่วยให้ทำความสะอาดคราบอาหารและคราบมันต่างๆได้ง่ายขึ้น

สำหรับตัวซิ้งค์ล้างจานจะติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง ขนาดอ่างกลางๆ มีพื้นที่พักจานด้านข้างด้วย

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 ตู้, ลิ้นชักเก็บของ 2 ชั้น และช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ

ส่วนตู้ด้านบนจะแบ่งเป็นตู้มีบานปิด 2 ช่อง ด้านในแบ่งชั้นสำหรับจัดเก็บของให้เป็นระเบียบ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางๆได้

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะมีชุดโต๊ะทานอาหารมาให้ เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง

ให้ดูระยะการใช้งานพื้นที่ทานอาหาร ค่อนข้างกะทัดรัดเหมาะกับพื้นที่ภายในห้องค่ะ

ระยะยืนทำครัวเหลือพอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้สบายๆ

ถัดจากส่วนห้องครัว เราไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ

สำหรับห้องนั่งเล่นของห้อง Type นี้ จะดูโปร่งโล่ง เพราะผนังที่เชื่อมกับห้องนอนจะใช้เป็นประตูบานเลื่อน กระจกใส ความสูงจรดฝ้าเพดาน ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้องได้เยอะ และช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ

สำหรับในห้องนั่งเล่น ทางโครงการจะจัดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ ระยะการใช้งานพอเหมาะกับขนาดห้อง

ฝั่งตรงข้ามจะติดตั้ง ชั้นวางทีวีชิ้นล่างมาให้ ส่วนชั้นวางของด้านบนจะไม่มีมาให้นะคะ

สำหรับตัวชั้นวางทีวีจะติดตั้งมาให้เต็มความกว้างผนัง ด้านล้างแบ่งเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง และช่องเก็บของไม่มีประตูปิดอีก 1 ช่อง

ระยะดูทีวีเหลือกว้างเลยค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบใช้เวลาพักผ่อนในห้องนั่งเล่น หรือมีเพื่อนมาหาที่ห้องบ่อยๆค่ะ

จากส่วนห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อไปยังส่วนห้องน้ำ ซึ่งการที่มีห้องน้ำติดกับส่วนห้องนั่งเล่นโดยไม่ต้องผ่านห้องนอนแบบนี้จะมีข้อดีตรงที่ เวลามีแขกมาเยี่ยมห็สามารถเข้าใช้ได้เลยโดยไม่ต้องเข้าไปในพื้นที่ห้องนอนซึ่งจะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าค่ะ

สำหรับบานประตูห้องน้ำในห้องมาตรฐานจะได้เป็นบานทึบปกติ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปนิดหน่อย กันน้ำกระเซ็นออกมาเปียกในส่วนห้องนั่งเล่น

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีเรียบๆ ผนังกรุกระเบื้องสีขาวและพื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม ฟังก์ชั่นภายในห้องน้ำแยกส่วนห้องส่วนเปียก พร้อมติดตั้ง Shower Box มาให้พร้อมใช้งาน

สำหรับอ่างล้างมือจะได้ของยี่ห้อ American Standard แบบติดตั้งบนตู้เก็บของ พร้อมกระจกเงาบานสูง

ใต้อ่างมีตู้เก็บของ กว้างพอสมควร สามารถจุของได้เยอะอยู่ค่ะ

ขนาดอ่างค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ American Standard ติดตั้งมาให้พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ตัวสายชำระขนาดพอดีมือ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box บานประตูสไลด์ กระจกนิรภัย 3 ตอน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว ยี่ห้อ American Standard พร้อมเจาะช่องวางของมาให้ด้านหลังด้วยค่ะ

ขนาดฝักบัวใหญ่เลยค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 0.6 เมตร พอให้ยืนอาบได้พอดีๆ

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยประตูที่กั้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะได้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน เปิดได้กว้างเต็มพื้นที่ บานสูงจรดฝ้า ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น และถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านเพิ่มได้ค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอน จะมีฐานเตียงและตู้เสื้อผ้าติดตั้งมาให้ ส่วนช่องแสงภายในห้องนอนจะเป็นประตูเชื่อมระเบียงออกไปยังภายนอกค่ะ

เตียงที่ทางโครงการจัดมาให้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ โดยจะได้เฉพาะฐานเตียง ส่วนฟูกเราจะต้องไปเลือกซื้อกันเองนะคะ

ตัวฐานเตียงจะมีลูกเล่นเป็นลิ้นชักเก็บของมาให้ 2 ช่อง ซึ่งรายละเอียดพวกนี้จะเป็นประโยชน์กับผู้อยู่อาศัยทั้งสิ้นค่ะ

ระยะที่เหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง เหลือพอสมควร สามารถวางตู้เล็กหัวเตียงได้ค่ะ

บริเวณตัวเตียงจะติดตั้งเต้าเสียบแบบมีช่องเสียบหัว USB ที่สามารถใช้ชาร์จโทรศัพท์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าได้โดยตรง ไม่ต้องใช้หัวแปลงเสียบเลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียง จะมีตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in มาให้ ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นส่วนตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ไม่มีมาให้ในห้องมาตรฐานนะคะ

สำหรับตู้เสื้อผ้าจะได้ขนาดค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ โดยจะแบ่งเป็น 2 ตอน แยกส่วนแขวนเสื้อผ้าทางซ้าย และช่องเก็บของย่อยๆทางขวามือ

ระยะที่เหลือปลายเตียงกว้างพอสำหรับระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและยืนแต่งตัวได้พอดีๆ

จากห้องนอน เราไปดูในส่วนระเบียงภายนอกกันต่อค่ะ โดยประตูระเบียงจะได้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อค

พื้นระเบียงภายนอก ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาเข้ม ความกว้างระเบียงประมาณ 0.8 เมตร ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ

สำหรับพื้นที่ระเบียงจะมีความยาวเต็มหน้ากว้างห้องนอนเลยค่ะ จึงมีพื้นที่เหลือพอสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.00 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าห้องแบบที่แล้วขึ้นมาหน่อย แต่การจัดฟังก์ชั่นภายในห้องจะเพิ่มห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง และได้แบ่งห้องครัวเป็นครัวปิด แต่พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะมีความโปร่งน้อยกว่าแบบที่แล้วค่ะ

จากแปลนห้อง ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง, ครัวแบบปิด และห้องอเนกประสงค์ ทุกห้องมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน ส่วนพื้นที่ห้องนอนจะเชื่อมต่ออยู่กับห้องนั่งเล่น โดยในห้องมาตรฐานจะไม่มีประตูกั้นมาให้นะคะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อ เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหาร มองตรงไปจะเป็นส่วนห้องนอนค่ะ ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องนั่งเล่นจะพอๆกับห้องแบบที่แล้ว แต่บรรยากาศในห้องนั่งเล่นของห้องแบบที่แล้วจะดูโปร่งสบายกว่านะคะ

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นโดยรวม จะแบ่งครึ่งๆกับพื้นที่ทานอาหารนะคะ

สำหรับส่วนห้องนั่งเล่น จะได้โซฟาเบาะผ้าขนาด 2 ที่นั่ง วางแบบชิดผนังฝั่งขวา

ฝั่งตรงข้ามโซฟาได้ชั้นวางทีวีมาตรฐาน เหมือนห้องที่แล้ว

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 1.6 เมตร เหมาะที่จะวางทีวีขนาด 32″ – 42″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ให้ดูระยะที่เหลือข้างโซฟา จะเหลือพอให้เดินผ่านไปมาได้สะดวกพอสมควรค่ะ

ติดกับโซฟาจะจัดเป็นพื้นที่โต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง โดยห้อง Type นี้จะได้เป็นโต๊ะยาว ถ้ามีเพื่อนมาเยี่ยมเยียนก็สามารถขยับขยายเพิ่มเก้าอี้พับเข้าไป เป็นโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้

จากพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น มองไปอีกฝั่งของห้อง จะเชื่อมต่อกับห้องนอน, ห้องครัว, ห้องอเนกประสงค์ และห้องนอนค่ะ

เราจะไปดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังกรุกระเบื้อง เหมาะกับการใช้งานและทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ได้ของ American Standard ระยะการใช้งานพอใช้งานได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box บานสไลด์มาให้แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว ยี่ห้อ American Standard มาให้พร้อใช้งาน และมีเจาะช่องด้านหลังไว้ให้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำด้วยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำขนาดกระทัดรัด พื้นที่ประมาณ 0.6 x 0.7 เมตร

ถัดมาเราไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด บานประตูสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ ช่วยกันกลิ่นและควันไม่ให้ฟุ้งมาในห้องนั่งเล่นและห้องนอนค่ะ

ภายในห้องครัวติดตั้งเคาน์เตอร์มาให้ทั้งชั้นบนและล่าง พร้อมซิ้งค์ล้างจาน

ตัวเคาน์เตอร์ครัว Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีระยะการใช้งานกว้างพอสมควร สามารถเตรียมอาหารได้สะดวก ส่วนหลังเคาน์เตอร์จะติด Back Splash มาให้ เวลาน้ำมันกระเด็นจะได้ทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์ครัวจะแบ่งเป็นช่องวางของ, ตู้เก็บของและลิ้นชัก บานเปิดเป็น Soft Closed ทั้งหมด ตามภาพเลยค่ะ

พื้นที่ด้านในจะเหลือระยะให้วางตู้เย็นได้ขนาดกลางๆ

ส่วนตู้ด้านบนจะแบ่งเป็นตู้มีบานปิด 2 บาน

ระยะที่เหลือสำหรับทำครัวพอให้ยืนได้สะดวก

ติดกับห้องครัว จะเป็นห้องอเนกประสงค์ หน้าห้องมีลำโพงติดมาให้ 1 ตัว ลักษณะห้องจะลึกเข้าไปหน่อย ส่วนในห้องจริงจะมีประตูบานทึบสีขาวติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์นี้จะมีขนาดไม่กว้างมา สามารถใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องนั่งอ่านหนังสือได้ หรือจะจัดเป็นห้องนอนเล็กก็ได้ค่ะ

โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต นะคะ

ให้ดูระยะเหลือข้างเตียง เมื่อจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตแล้วจะมีระยะเดินออกไปส่วนระเบียงได้สะดวกค่ะ

จากส่วนห้องอเนกประสงค์จะเชื่อมต่อออกไปยังส่วนระเบียงภายนอกได้ โดยประตูจะได้เป็นบานผลัก บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส

ขนาดระเบียงภายนอกไม่กว้างเท่าไหร่ พอให้ออกมายืนกินลมชมวิว หรือวางราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้

ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กซี่สีดำ มีกริลล์บังสายตาช่วยให้ภาพรวมตัวอาคารดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

อีกมุมจากในห้องอเนกประสงค์มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราจะไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ โดยในห้องมาตรฐานจะไม่มีประตูบานเลื่อนติดตั้งมาให้นะคะ

ภายในห้องนอนจะมีขนาดพอดีๆ จัดฟังก์ชั่นได้ครบถ้วน

ไฟใช้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งห้อง และมีติดลำโพงของระบบ Bluetooth Sound System มาให้ด้วย

จุดเด่นของห้องนี้คือจะได้ช่องแสงบานใหญ่ฝั่งปลายเตียง

เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุม ทำให้ห้องสว่าง รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และด้วยความที่เป็นกระจกแบบเข้ามุมจึงมีผลให้มุมมองจากในห้องกว้างขึ้น ดูโปร่งสบายตา

สำหรับห้องนี้ ทางโครงการจะจัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้เป็นมาตรฐาน ระยะที่เหลือข้างเตียงค่อนข้างกระชั้น แค่พอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้เท่านั้น

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ และข้างตู้มีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ชุด

ตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นบานสไลด์แบบนี้ ช่วยประหยัดพื้นที่ในการใช้งาน คือไม่ต้องมีระยะเปิดปิดตู้เพิ่มขึ้นมา ส่วนขนาดตู้เสื้อผ้าของห้อง Type นี้จะเล็กกว่าห้องแบบที่แล้วค่ะ

ระยะการใช้งานปลายเตียงพอให้ยืนแต่งตัวได้

---

ราคา

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.71 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.802 ล้านบาท
• 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.942 ล้านบาท
  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 20,000 บาท

• 1 Bedroom Plus ขนาด 42 – 43 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.642 ล้านบาท
• 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.342 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 30,000 บาท

เงินกองทุนและค่าส่วนกลาง

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 50 บาท/เดือน (ล่วงหน้า 2 ปี)

Promotion

• ตกแต่งครบ
• (เฉพาะห้องขนาด 42 ตร.ม. ขึ้นไป) ชุดครัว + ซิงค์ พร้อมเครื่องดูดควัน และเตาไฟฟ้าของ MEX
• เครื่องปรับอากาศ Panasonic Wall Type
• Samsung Digital Door Lock

***ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์โปรโมชั่นทุกรายการ ในกรณีมีการโอนสิทธิ์เปลี่ยนชื่อก่อนวันที่ 1 ตุลาคม 2561

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Matt สาทร-ท่าพระ ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 ห่าวจากถนนเทอดไทมาประมาณ 400 เมตร จากทางฝั่งถนนราชพฤกษ์ประมาณ 240 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ประมาณ 250 เมตร บรรยากาศในซอยจะมีความเป็นชุมชนสูง เป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมเกือบทั้งหมด รอบๆจึงไม่มีอาคารสูงมาบังวิว เป็นทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง จากโครงการเดินไปประมาณ 500 เมตร ก็ถึงตลาดพลู แหล่งความอุดมสมบูรณ์ชื่อดังของย่านนี้ มีร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกมากมายค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก หลักๆแล้วตัวซอยจะเชื่อมอยู่กับถนนเทอดไทที่ใช้วิ่งไปออกนครปฐมและถนนเพชรเกษมได้ และอีกฝั่งของซอยเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสะพานตากสินเชื่อมถนนสาทรใต้ได้ สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมากค่ะ ส่วนถ้าต้องการใช้เส้นราชพฤกษ์วิ่งขึ้นไปทางบางใหญ่ก็สามารถใช้เส้นวุฒากาศลัดไปออกถนนราชพฤกษ์ได้ นอกจากนั้นที่ตั้งโครงการจะอยู่ยังติดกับซอยรัชดา 17 ด้วย ซึ่งเป็นซอยลัดสามารถใช้วิ่งไปออกถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าจรัญสนิทวงศ์ หรือจะกลับรถเข้าพระราม 3 ก็สะดวกค่ะ

แต่เนื่องจากทำเลโซนนี้อยู่ระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรจึงอาจจะมีช่วงติดขัดบ้าง โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : ถือว่าสะดวกเลยค่ะ จากโครงการเดินไปถึง BTS ตลาดพลู มีระยะทางแค่ 250 เมตร เท่านั้น จะเข้าเมืองก็สะดวกมากๆ จาก BTS ตลาดพลู ไป BTS ศาลาแดง เพียง 8 สถานี จะเปลี่ยนการเดินทางไปสายสุขุมวิท ก็ไปลงได้ที่สถานีสยาม หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก BTS ไปเป็น MRT ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสีลม หรือจะใช้ BRT สถานีราชพฤกษ์ ก็อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 560 เมตร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก

หากต้องการใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนรถเมล์ ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ทางฝั่งถนนเทอดไท ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร มีรถเมล์สาย 4, 9ร และ 111

การออกแบบโครงการ : The Matt สาทร-ท่าพระ เป็นโครงการคอนโด Low Rise สไตล์โมเดิร์น มีการออกแบบบรรยากาศในโครงการให้ร่มรื่นและมีความเป็นส่วนตัวด้วยสวนหย่อมด้านหน้า และต้นไม้รอบโครงการ หน้าตาอาคารดูเท่ๆ ตกแต่งภายนอกคล้าย Texture หิน โทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน เน้นการออกแบบผสามผสานความเรียบง่าย นิ่งๆ แต่ดูดี มีห้องพักทั้งหมด 178 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 1 – 37.2 ไร่

ในส่วนของห้องพักมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31-45 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม.

แต่ละห้องจะจัดแบ่งฟังก์ชั่นภายในได้ค่อนข้างดี ลงตัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.55 เมตร ห้องขนาดเล็กสุดที่เราได้ชมวันนี้คือ 30 ตร.ม. เป็นแปลนห้องแนวลึก ได้ครัวค่อนข้างกว้าง เป็นครัวเปิด แต่เราก็สามารถมากั้นห้องเพิ่มเองได้ไม่ยากนะ ส่วนจุดเด่นในห้องแบบ 1 Bedroom คือได้ห้องนั่งเล่นกว้างและระเบียงกว้าง รวมๆเมื่อเข้าไปอยู่ในห้องจะรู้สึกโปร่งๆ ห้องสว่างเพราะประตูบานเลื่อนกระจกได้เป็นบานใหญ่ค่ะ

ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom Plus ที่เราได้ชมในวันนี้ ก็จะเหมาะกับคนที่ชอบความคุ้มค่า ขนาด 31 ตร.ม ได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา 1 ห้องและได้ครัวแบบปิด แต่ก็ต้องแลกมากับระเบียงขนาดเล็กลงและห้องนั่งเล่นไม่กว้างเท่าแบบแรกนะคะ

ส่วนวัสดุที่ได้ถือว่าคุ้มค่าเลย นอกจากจะได้เป็น Fully Furnished แล้วเรายังสามารถเลือกสไตล์การตกแต่งห้องได้เองด้วย ส่วนวัสดุมาตรฐานในห้องจะได้ Digital Door Lock ของซัมซุง, พื้นปูสมาร์ทไวนิลและห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน , ผนังฉาบเรียบทาสี, ไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED, สุขภัณฑ์ของ American Standard มาพร้อมฉากกั้นห้องน้ำ และมีห้องครัวมาให้ พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built – in ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี และ Bluetooth Sound System ช่วยอำนวยความสะดวกมากขึ้นในทุกยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1 และ ชั้น 8 งานตกแต่งรวมๆจากภาพก็ออกแบบมาดูอบอุ่น สบายๆ แต่ยังสวยน่าใช้งาน พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 จะมี Lobby space, Greenery lobby ติดกับสวนหย่อมหน้าโครงการซึ่งในสวนจะมี Bicycle parking rack สำหรับนักปั่นให้ใช้บริการ, Creative co-working space, High speed WiFi bar และเครื่องจำหน่ายอาหาร Grab & Go facility รวมไปถึงห้องซักรีด Washer & Dryer zone

ส่วนชั้น 8 จะมี Infinity Sky Pool และ Active Gym & Boxing corner ลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 2 ตัว อัตราส่วน 1 : 89 ที่จอดรถ ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น รวม 48%

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ติดตั้งกล้อง CCTV ชั้นละ 3 จุด ส่วนทางเข้าออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 33 บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ใกล้ตลาดพลูและ BTS ตลาดพลู
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก ใกล้ BTS ตลาดพลู 250 เมตร BRT ราชพฤกษ์ 560 เมตร มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอด
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ค่อนข้างคุ้มค่า ขายแบบ Fully Fitted เลือกสไตล์การตกแต่งได้ 3 แบบ วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครัน ขนาดเหมาะสมกับโครงการ และออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	คอนโด Low Rise จำนวนยูนิต 178 ยูนิต ตกแต่งครบ ในซอยเทอดไท 33 ใกล้ BTS ตลาดพลู และใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ ราคาเริ่มต้น 1.71 ล้านบาท หรือประมาณ 57,000 บาท/ตร.ม. เหมาะสำหรับคนทำงาน หรือ ซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่า ราคาจับต้องได้ไม่ยาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8	ดี

:: ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ::

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท คลิก : https://bit.ly/2qQ9GBl

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-445-5596

Line : @themattcondo

Facebook : https://www.facebook.com/TheMattCondo/

Website : http://www.themattcondo.com/register

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า รัชดา-ท่าพระ Casa Ratchada-Thapra
เจ้าของโครงการ	คาซ่าวิลล์ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 24.80 – 29.82 ตร.ม. 1 Bed / 30 – 60 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 1 งาน
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	274 ยูนิต (อาคาร A 152 ยูนิต และ อาคาร B 122 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	111 คัน (อาคาร A 60 คัน และ อาคาร B 51 คัน)
โซน	ธนบุรี, รัชดาภิเษก, ราชพฤกษ์, ตลาดพลู
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู (50 เมตร) รถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สถานีราชพฤกษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2554
ราคา	เริ่มต้น 1,800,000 บาท (ณ วันที่ 12 ต.ค. 55)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 72,600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ตลาดพลู BRT ราชพฤกษ์ MRT ท่าพระ สถานีรถไฟตลาดพลู Lotus Express 7-11 V Fitness Fitness House ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง ตลาดรัชดาภิเษก หรือตลาดพลู ไทยช่วยไทยพลาซ่า The Mall ท่าพระ Big C ดาวคะนอง รพ.พญาไท 3 รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.สมิติเวช ธนบุรี ร.ร.แม่พระประจักษ์ ร.ร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์ ร.ร.อำนวยศิษย์ศึกษา สน.ตลาดพลู สนง.เขตบางกอกน้อย สนง.เขตธนบุรี ไปรษณีย์สำเหร่
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – Fitness – สวนส่วนกลาง – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง – กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง – Keycard access
จุดเด่นของโครงการ	– คอนโดสไตล์รีสอร์ตแห่งใหม่ล่าสุด ที่ออกแบบมาเติมเต็มชีวิต “Chill Chill & Relax” สำหรับคนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง – ทำเลที่เปี่ยมไปด้วยศักยภาพบนถนนรัชดาภิเษก ซึ่งทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย ด้วยระบบการขนส่งสถานะ รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู ที่อยู่ห่างเพียง 50 เมตร พร้อมด้วย สถานีรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สถานีราชพฤกษ์

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม.

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

พิกัด Google : 13.713643, 100.476907

Casa Condo รัชดา-ท่าพระ คอนโดพร้อมอยู่ ติดซอยเทอดไท 33 ใกล้แยกต่างระดับสวนเลียบ และ บันได BTS ตลาดพลู (ทางออกที่ 1) เพียงแค่ 5-10 นาที ถึงสีลม-สาทร ตอบโจทย์ชีวิตคนทำงานได้อย่างแท้จริง สามารถเชื่อมต่อชีวิตเมืองกับที่พักอาศัย ทั้งในเรื่องของความสะดวกในการเดินทาง, ใกล้สถานที่ทำงาน และแหล้งช๊อปปิ้งต่างๆ ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

โครงการนี้ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดขนาดใหญ่ อย่างตลาดกระต่ายมั่งคั่ง, ไทยช่วยไทย พลาซ่า และ ตลาดพลู ตลาดเก่าแก่ของคนฝั่งธนฯ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการติดซอยเทอดไท 33 ที่สามารถลัดไปถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออกได้สะดวก โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาฯ-ท่าพระ, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี, สะพานตากสิน และ ถนนสาทร

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก สามารถกลับ แล้วใช้เส้นราชพฤกษ์ขาเข้า ตรงไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) แล้วข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจอย่างสีลม สาทร ได้เลย ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 10-15 นาที (ถ้ารถไม่ติด)

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองอย่างรวดหน่อย ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ทางจุด คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะประมาณ 7.5 กม. และ จุดที่ 2 คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ระยะทางประมาณ 7.5 กม. จากโครงการใช้เวลาเดินทางไปขุดจึ้นทางด่วย ประมาณ 10-15 นาที ก่อนออกเดินทางก็ศึกษาเส้นทางกันให้ดี แล้วเลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

• จากโครงการไปทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ระยะทาง 6 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 13 นาที

• จากโครงการไปทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะทาง 6 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรัชดาฯ-ตลาดพลู : 1 กม.
• แยกตลาดพลู : 1.6 กม.
• แยกวุฒากาศ : 1.8 กม.
• แยกท่าพระ : 2.6 กม.
• แยกตากสิน : 3.5 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.6 กม.
• แยกจอมทอง : 3.8 กม.
• แยกบุคคโล : 4 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 4 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.9 กม.
• ติดถนนราชพฤกษ์
• ถนนรัชดาภิเษก : 1 กม.
• ถนนเทอดไท : 1.5 กม.
• ถนนจอมทอง : 3.3 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 2.6 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 3.5 กม.

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ติดบันไดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ทางออกที่ 1 ออกจากหน้าโครงการ เดินเท้ามาเพียง 50 เมตร ก็สามารถขึ้นบันไดเพื่อไปนั่งรถไฟฟ้าได้เลย นั่งไป 7 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สีลมได้ด้วย ทั้งยังใกล้กับ BRT ราชพฤกษ์ สถานีต้นทาง สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท

ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าซอยตลาดไทยช่วยไทย และ ด้านหน้าเดอะมอลล์ ท่าพระ ใช้ทางลัดจากประตูด้านข้าง เดินตามทางซอยเทอดไทย 33 ลัดออกไปยังซอยรัชดาฯ 15 ระยะเดินไปประมาณ 400-500 เมตร มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

• จากโครงการไป BTS ตลาดพลู ระยะทาง 350 เมตร ใช้เวลาประมาณ 1นาที

• จากโครงการไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทาง 350 เมตร ใช้เวลาประมาณ 5 นาที

การเดินทาง
การเดินทางไป Casa Condo รัชดา-ท่าพระ เราสามารถไปได้ 2 เส้นทาง ดังนี้ค่ะ

เส้นทางที่ 1


คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง ผมเริ่มจาก ถนนสาทร (BTS ตากสิน) ข้ามไปฝั่งธน > ถนน ราชพฤกษ์ > ถนน รัชดาภิเษก > กลับรถ บริเวณสี่แยกมไหสวรรย์ > เลี้ยวซ้าย ผ่านสถานี BTS ตลาดพลู > เลี้ยวซ้าย เข้าถนน เทอดไท 33 > คอนโด Casa Condo รัชดา-ท่าพระ

ผมเริ่มจาก ถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานพระเจ้าตากสิน ไป ฝั่งธนบุรี

ขับมาแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี

สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่

ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร ตอนนี้ให้เราเตรียมชิดซ้ายเลยนะครับ

วิ่งซ้ายไว้ครับเพื่อไปทางถนนรัชดาภิเษก

ทางออกจะอยู่ตรงบริเวณคอนโด Parkland TT และ Parkland Grand

จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ตลอดเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษกครับ

บนถนนรัชดาภิเษกเราจะเห็น The Mall ท่าพระ อยู่ทางด้านซ้ายมือ

ผ่านตัวโครงการ U Delight @ ตลาดพลู และ ตัวโครงการ Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ จะอยู่ฝั่งตรงข้าม

ก่อนที่จะถึงแยกมไหสวรรย์จะมีทางขึ้นสะพานพระราม 3 ให้เราออกซ้ายเพื่อที่จะไปกลับรถใต้สะพานดังกล่าวครับ

กลับรถที่จุดนี้ครับ ตรงบริเวณสี่แยกมไหสวรรย์

ขับย้อนกลับมา จนถึง เดอะมอลล์-ท่าพระ แล้วก็เตรียมชิดซ้ายเลยนะครับ

เลี้ยวซ้าย และให้เราชิดซ้ายสุดนะครับ ไม่ขึ้นสะพาน

หลังจากเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ตอนนี้ให้เราชิดซ้ายเลยนะครับ ผ่านสถานี BTS ตลาดพลู ครับ

เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เทอดไท 33 ใต้สถานี BTS ตลาดพลู เราก็จะเจอกับคอนโด Casa รัชดา-ท่าพระ ครับ

หลังจากเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เทอดไท 33 มาประมาณ 100 เมตร ก็จะเจอกับ Casa Condo รัชดา-ท่าพระ อยู่ทางซ้ายมือ ครับ

หน้าโครงการ Casa Condo รัชดา-ท่าพระ

---

เส้นทางที่ 2

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.713643, 100.476907

การเดินทางเริ่มจากแยกสาทร-สุรศักดิ์ ⇒ สะพานตากสิน (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถนนกรุงธนบุรี (BTS กรุงธนบุรี) ⇒ แยกตากสิน (BTS วงเวียนใหญ่) ⇒ ถนนราชพฤกษ์ (BTS โพธิ์นิมิตร) ⇒ แยกรัชดาฯ-ตลาดพลู ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ แยกตลาดพลู ถนนเทอดไท ⇒ ซอยเทอดไท 33 ⇒ 650 เมตร ⇒ คาซ่า คอนโด รัชดา-ท่าพระ *ใกล้ BTS ตลาดพลู

การเดินทางเราเริ่มที่แยกสาทร-สุรศักดิ์ บนถนนสาทรใต้-ขาออก มุ่งหน้าเข้าสู่กรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี คะ

ข้ามสะพานตากสิน และผ่าน BTS สะพานตากสิน บนถนนกรุงธนบุรีให้เราวิ่งเลนขวาตรงไปยาว ๆ กันเลย

ตรงมาเรื่อย ๆ ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และโครงการไอดีโอ โมบิ สาทร ,ไอดีโอ สาทร-ตากสิน และอาคารสำนักงาน

ผ่านเดอะรูม BTS วงเวียนใหญ่ ให้ตรงไปข้ามแยกตากสิน

เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นให้ชิดซ้าย เบี่ยงออกตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก (ถนนพระราม 3-ท่าพระ) เราจะผ่านโครงการเดอะรูม สาทร-ตากสิน

และก็จะเห็นโครงการเดอะพาร์ค แลนด์ ตากสิน-ท่าพระ , เดอะพาร์ค แลนด์ แกรนด์ ตากสิน และ แอสปาย สาทร-ท่าพระ

พอลงมาถึงแยกรัชดาฯ-ตลาดพลู เส้นนี้จะบังคับให้เลี้ยวขวาไปตลาดพลู , แยกท่าพระค่ะ จะขับตรงไปตัวโครงการเลยไม่ได้ เราเลยต้องไปเข้าซอยเทอดไท 33 กันค่ะ

ผ่านโครงการไลฟ์ แอทท่าพระ ให้เราชิดซ้ายไม่ขึ้นสะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่

ตรงมาเรื่อย ๆ ข้ามทางรถไฟ พอไปถึงแยกตลาดพลูจะบังคับให้เราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทอดไท จากนั้นขับตรงไปประมาณ 170 เมตรเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทอดไท 33 ค่ะ

สังเกตป้ายซอยเทอดไท 33 ลัดไปจอมทอง

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ

ผ่านทางรถไฟ ระยะทางจากปากซอยเทอดไท 33 ไปถึงโครงการประมาณ 650 เมตรค่ะ

ผ่านโครงการรีเจ้นท์ ออร์คิด ตลาดพลู และผ่านแยกให้ตรงไปค่ะ

ก็ถึงโครงการคาซ่า คอนโด รัชดา-ท่าพระ ซึ่งตรงข้ามจะเป็นโครงการคาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ ค่ะ

หน้าโครงการค่ะ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโดใหม่ที่อยู่ตามแนวถนนราชพฤกษ์ ทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งขาออก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้างขนาดใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นเดอะมอลล์ ท่าพระ

สามารถเดินเท้าจากข้างโครงการ ลัดออกไปทางซอยรัชดาฯ 15 ไปได้ ระยะทาง ประมาณ 450 เมตร ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ก่อนจะข้ามสะพานลอยใหญ่ไปเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest มีตลาดกระต่ายมั่งคั่ง เป็นตลาดรวมของกินหลายหลากชนิด เดินลัดออกประตูข้างไปได้สบายๆ รวมถึงตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู ซึ่งเป็นตลาดเก่าแก่ของคนฝั่งธน ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกน้อย, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น ร.ร.แม่พระประจักษ์, ร.ร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์, ร.ร.อำนวยศิษย์ศึกษา

ส่วนรร.ชื่อดังฝั่งในเมืองก็จะมี รร.อัสสัมชัน, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury, ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา อันนี้สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปลงได้เลย สะดวกดี

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.พญาไท 3, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3.4-5.5 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

สถานที่สำคัญ

• ติด BTS ตลาดพลู (ทางออก 1)
• BRT ราชพฤกษ์ : 350 ม.
• MRT ท่าพระ : 1.8 กม.
• สถานีรถไฟตลาดพลู : 1.8 กม.
  

  ---

• เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส : 220 ม.
• 7-11 : 250 ม.
• ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 180 ม.
• ตลาดรัชดาภิเษก หรือตลาดพลู : 1 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 400 ม.
• The Mall ท่าพระ : 450 ม.
• Big C ดาวคะนอง : 4.9 กม.
  

  ---

• รพ.พญาไท 3 : 5.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.5 กม.
  

  ---

• ร.ร.แม่พระประจักษ์ : 1.5 กม.
• ร.ร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์ : 3 กม.
• ร.ร.อำนวยศิษย์ศึกษา : 2.5 กม.
  

  ---

• สน.ตลาดพลู : 2.3 กม.
• สนง.เขตบางกอกน้อย : 5.3 กม.
• สนง.เขตธนบุรี : 2.8 กม.
• ไปรษณีย์สำเหร่ : 4.5 กม.

:: บริเวณโครงการ ::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ Casa รัชดา-ท่าพระ ตั้งอยู่ติดซอยเทอดไท 33 ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม. เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-1-0 ไร่ จำนวนห้องพัก 274 ยูนิต หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตก ติดซอยเทอดไท 33

ภายในซอยค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีทั้งตลาดกระต่ายมั่งคั่ง, โลตัส เอ็กซเพรส, ร้านอาหาร, ร้านขายของเบ็ดเตล็ดทั่วไป มีอู่ซ่อมรถยนต์ และสามารถใช้เดินลัดออกไปทางซอยรัชดา 15 เพื่อเชื่อมกับตลาดไทยช่วยไทย หรือข้ามสะพานลอยไปยังเดอะมอลล์ ท่าพระ เลยก็ได้ค่ะ

ด้านหลังโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก ติดคอนโด Wizdon Station รัชดา-ท่าพระ คอนโด High Rise 37 ชั้น ที่กำลังก่อสร้างอยู่ในขณะนี้ ส่วนฝั่งทิศเหนือ ติดไซต์งานก่อสร้าง และ ฝั่งทิศใต้ ติดที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นค่ะ

:: เดินสำรวจรอบโครงการ ::

เดินออกมาจากหน้าโครงการ เลี้ยวขวาจะเจอกับบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู

ขึ้นบันไดมา แล้วมองลงมาด้านหน้า จะเห็นถนนหน้าโครงการ สามารถกลับรถเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าได้เลยค่ะ

ถึงชานชลาสถานีตลาดพลู มาโครงการให้ใช้ประตูทางออกที่ 1 นะคะ

หากต้องการไปเดอะมอลล์ ท่าพระ หรือ ไทยช่วยไทย พลาซ่า ก็สามารถใช้ Sky Walk จากตัวสถานีรถไฟฟ้าเดินมาลงตามบันไดทางแยกต่างๆ ได้เลยค่ะ

เดินตาม Sky Walk มาลงทางออกที่ 3 เลี้ยวขวาจะเชื่อมสู่ไทยช่วยไทย พลาซ่าได้เลย

แผนที่กราฟฟิคจากรถไฟฟ้า เพื่อให้เห็นทางออกต่างๆ ได้ชัดเจนค่ะ

กลับมาที่หน้าสถานีรถไฟฟ้า มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท

ภาพบรรยากาศในซอยเทอดไท 33 เป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน สามารถใช้ลัดสู่ซอยรัชดาภิเษก 11, 13, 15 หรือลัดออกไปถนนรัชดา-ท่าพระได้เลย

ซ้ายมือเป็นโครงการ Casa Condo รัชดา-ท่าพระ

ติดกับโครงการ ซ้ายมือเป็นตลาดกระต่ายมั่งคั่ง ตลาดนัดกลางคืนที่เพิ่งเปิดใหม่ไม่นานมานี้ เริ่มเปิดขายกันตั้งแต่ช่วงเย็น 16.00 – 22.00 น. ภายในตลาดมีร้านอาหารต่างๆ หลากหลายเมนู เปิดขาย พร้อมบริการโต๊ะ-เก้าอี้นั่งทานให้พร้อมค่ะ

ติดกับตลาดเป็นที่จอดรถของตลาด ลูกค้าที่มาตลาดก็สามารถจอดรถ แล้วลงมาซื้อของกินกับบ้าน หรือนั่งทานก็ได้ สะดวกสบายดี

ตรงเข้ามาขวามือเป็นออฟฟิศขนาดเล็ก และอู่ซ่อมรถยนต์

อู่ซ่อมรถยนต์ เยี่ยมศรี จะเป็นอู่ที่รับเคลมจากบริษัทประกันต่างๆ

ถัดจากอู่ซ่อมรถยนต์มา มีเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส เปิดให้บริการ ด้านหน้ามีร้านโจ๊กนายฮุย และ ร้านกาแฟโบราณเปิดขาย พร้อมบริการตู้ ATM ตลอด 24 ชม. จากโครงการเดินเท้ามาเพียง 220 เมตร เท่านั้นค่ะ

ติดกับ เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส เป็นเต้นท์ขายอาหารชนิดต่างๆ เปิดขายตลอดทั้งวัน

บรรยากาศภายในเต้นท์ขายอาหาร เท่าที่เห็นจะมีร้านผัดไท, หอยทอด, ร้านอาหารตามสั่ง มีโต๊ะ-เก้าอี้ให้นั่งทานพร้อมค่ะ

ติดกับตลาดมี 7-Eleven เปิดให้บริการ เดินเท้ามาประมาณ 250 เมตร หน้า 7-Eleven มีบริการตู้ ATM ให้เหมือนกัน ตอนเย็นๆ ก็จะมีร้านค้าแผงลอยต่างๆ มาตั้งขายด้านหน้าอีกด้วย

ซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ 3-3.5 ชั้น ที่ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านอาหาร ที่เห็นก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว และ ร้านราดหน้านายเคี้ยง เอ็มไพร์

ถัดมามีร้านข้าวแกงอีก 1 ร้าน ต่อเนื่องไปเป็นร้านขายยา, ร้านขายแว่นสายตา และ ร้านเสริมสวย

ข้าง 7-Eleven เป็นซอยเทอดไท 33 แยก 2 ภายในซอยบรรยากาศคึกคัก มีร้านค้า, ร้านอาหารต่างๆ เปิดขายอีกมากมาย

มองเข้าไปในซอยส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้าต่างๆ สลับกับบ้านพักอาศัยแนวราบค่ะ

ผ่านซอยเทอดไท 33 แยก 2 เดินตรงไป หรือ ขับรถตรงไป จะใช้ลัดสู่ซอยรัชดาภิเษก 11, 13, 15 รวมถึงออกไปนังถนนรัชดา-ท่าพระ ได้เลยค่ะ

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตก

ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการฝั่งทิศตกเฉียงเหนือ

ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ

ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้

ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

แปลนอาคาร

CASA CONDO รัชดา-ท่าพระ มี 2 อาคาร คือ อาคาร A และ B ค่ะ

Tower A

แปลนอาคาร A ชั้น 2 : รูปแบบแปลนเป็นรูปตัว U มีโถงทางเดินตรงกลาง ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 2 ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 20 ยูนิต/ชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 ห้องนอน จำนวน 18 ยูนิต (ห้องสีฟ้า) และ ห้องพักแบบ Studio อีก 2 ยูนิต (ห้องสีเขียว) ไฮไลท์สีแดงจะเป็นส่วนของโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ บันไดหนีไฟมีให้ทั้งหมด 2 จุด คือตรงข้ามโถงลิฟท์โดยสาร และ ตรงข้ามกับห้องพักแบบ Studio ค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 3-8 : รูปแบบแปลนจะคล้ายกันกับชั้น 2 ความหนาแน่นห้องพักเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 22 ยูนิต/ชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35.01 ตร.ม. จำนวน 18 ยูนิต (ห้องสีฟ้า) และ ห้องพักแบบ Studio ขนาด 25.13 และ 24.80 ตร.ม. อีก 3 ยูนิต (ห้องสีเขียว)

Tower B

แปลนอาคาร B ชั้น 2 : รูปแบบแปลนเป็นรูปตัว I มีโถงทางเดินตรงกลาง ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 2 ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 16 ยูนิต/ชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 ห้องนอน จำนวน 14 ยูนิต (ห้องสีฟ้า) และ ห้องพักแบบ Studio อีก 2 ยูนิต (ห้องสีเขียว) ไฮไลท์สีแดงจะเป็นส่วนของโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ บันไดหนีไฟมีให้ทั้งหมด 2 จุด คือตรงหลังโถงลิฟท์โดยสาร และ ตรงข้ามกับห้องพักแบบ Studio ค่ะ

แปลนอาคาร B ชั้น 3-6 : เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 18 ยูนิต/ชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 ห้องนอน จำนวน 14 ยูนิต (ห้องสีฟ้า) และ ห้องพักแบบ Studio อีก 4 ยูนิต (ห้องสีเขียว)

แปลนอาคาร B ชั้น 7 : ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 17 ยูนิต/ชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 ห้องนอน จำนวน 15 ยูนิต (ห้องสีฟ้า) และ ห้องพักแบบ Studio อีก 2 ยูนิต (ห้องสีเขียว)

แปลนอาคาร B ชั้น 8 : ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 17 ยูนิต/ชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 ห้องนอน จำนวน 15 ยูนิต (ห้องสีฟ้า) และ ห้องพักแบบ Studio อีก 2 ยูนิต (ห้องสีเขียว)

แปลนห้อง

Tower A

แปลนห้องพักของ Tower A มีให้เลือกทั้งแบบ 7 แบบ ดังนี้

• STU 1 ขนาด 24.80-25.13 ตร.ม.
• STU 2 ขนาด 26.32 ตร.ม.
• 1B-03 ขนาด 34.72-35.39 ตร.ม.
• 1B-02 ขนาด 39.33 ตร.ม.
• 1B-01 ขนาด 40.51 ตร.ม.
• 1B-05 ขนาด 42.41 ตร.ม.
• 1B-04 ขนาด 48.61 ตร.ม.

STU 1 ขนาด 24.80-25.13 ตร.ม.

STU 2 ขนาด 26.32 ตร.ม.

1B-03 ขนาด 34.72-35.39 ตร.ม.

1B-02 ขนาด 39.33 ตร.ม.

1B-01 ขนาด 40.51 ตร.ม.

1B-05 ขนาด 42.41 ตร.ม.

1B-04 ขนาด 42.41 ตร.ม.

Tower B

แปลนห้องพักของ Tower A มีให้เลือกทั้งแบบ 7 แบบ ดังนี้

• STU 3-A ขนาด 28.59-28.62 ตร.ม.
• STU 3-B ขนาด 29.67-29.82 ตร.ม.
• 1 B-06 ขนาด 30.08 ตร.ม.
• 1B-03 ขนาด 35.19-35.67 ตร.ม.
• 1B-01 ขนาด 41.10 ตร.ม.
• 1B-05 ขนาด 43.02 ตร.ม.
• 1B-07 ขนาด 59.68 ตร.ม.

STU 3-A ขนาด 28.59-28.62 ตร.ม.

STU 3-B ขนาด 29.67-29.82 ตร.ม.

1 B-06 ขนาด 30.08 ตร.ม.

1B-03 ขนาด 35.19-35.67 ตร.ม.

1B-01 ขนาด 41.10 ตร.ม.

1B-05 ขนาด 43.02 ตร.ม.

1B-07 ขนาด 59.68 ตร.ม.

GALLERY

บรรยากาศจำลองภายในโถงต้อนรับ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท

ภาพรวมห้องพักแบบ 1 ห้องนอน เข้ามาเป็นมุมรับแขก, มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน มีประตูบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน ซ้ายมือเป็นส่วนของห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียงซักล้าง

ถ่ายย้อยกลับมาให้ดูภาพรวม ระยะใช้งานกว้างกำลังดี

ภาพรวมบริเวณมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร

มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ภายในห้องนอนรองรับเตียงขนาด 5 ฟุต ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 บาน

ห้องน้ำตกแต่งโทนสีอ่อน แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกชัดเจน

ภาพรวมห้องพักแบบ Studio

ถัดเข้ามาเป็นมุมพักผ่อน และ ห้องนอน ปลายเตียงเป็นระเบียงซักล้าง

ภาพรวมบริเวณห้องนอน รองรับเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้เช่นเดียวกันค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel. 02-476-1515

Website : http://www.casa-condo.com/ratchada

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ Casa Condo Ratchada-Thapra
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ / Q.House
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-93 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	627 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 26.13 – 26.80 ตร.ม. 1 Bedroom : 34.50 – 35.93 ตร.ม. 2 Bedrooms : 53.79 – 54.83 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือ 245 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน	รัชดา-ท่าพระ / ราชพฤกษ์ / เทอดไท
ขนส่งสาธารณะ	ติดรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ทางออกที่ 1 BRT ราชพฤกษ์ : 350 เมตร รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ : 1.8 กม. สถานีรถไฟตลาดพลู : 1.8 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดขายช่วงปี 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557 (โครงการพร้อมอยู่)
ราคา	ราคาวันเปิดตัว 1.8 ล้านบาท (ณ. ปี 2555) ราคาขายปัจจุบัน เริ่มต้น ประมาณ 2.6 ล้านบาท (ก.ค.60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาวันเปิดตัว เริ่มต้น 69,000 บาท/ตร.ม. (ณ. ปี 2555) ราคาปัจจุบัน ประมาณ 95,000 บาท/ตร.ม. (ก.ค.60)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุนแรกเข้า 400 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส : 220 ม. 7-Eleven : 250 ม. ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 180 ม. ตลาดรัชดาภิเษก หรือตลาดพลู : 1 กม. ไทยช่วยไทย พลาซ่า : 400 ม. The Mall ท่าพระ : 450 ม. Big C ดาวคะนอง : 4.9 กม. รพ.พญาไท 3 : 5.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.5 กม. ร.ร.แม่พระประจักษ์ : 1.5 กม. ร.ร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์ : 3 กม. ร.ร.อำนวยศิษย์ศึกษา : 2.5 กม. สน.ตลาดพลู : 2.3 กม. สนง.เขตบางกอกน้อย : 5.3 กม. สนง.เขตธนบุรี : 2.8 กม. ไปรษณีย์สำเหร่ : 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย ห้องนิติบุคคล ห้องสมุด ห้องประชุม สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า + สตรีม สวนพักผ่อน 3 จุด สวนลอยฟ้า พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ห้องซักรีด เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์ คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางจัดเต็ม เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ติดบันไดรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู ทางออกที่ 1 ราคาปัจจุบัน เริ่มต้น ประมาณ 2.6 ล้านบาท*

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม.

:: พิกัด Google :: 13.713686, 100.476142

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์ คอนโดพร้อมอยู่ ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก ใกล้แยกต่างระดับสวนเลียบ และ บันได BTS ตลาดพลู (ทางออกที่ 1) เพียงแค่ 5-10 นาที ถึงสีลม-สาทร ตอบโจทย์ชีวิตคนทำงานได้อย่างแท้จริง สามารถเชื่อมต่อชีวิตเมืองกับที่พักอาศัย ทั้งในเรื่องของความสะดวกในการเดินทาง, ใกล้สถานที่ทำงาน และแหล้งช๊อปปิ้งต่างๆ ได้อย่างสมบูรณ์แบบ

โครงการนี้ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดขนาดใหญ่ อย่างตลาดกระต่ายมั่งคั่ง, ไทยช่วยไทย พลาซ่า และ ตลาดพลู ตลาดเก่าแก่ของคนฝั่งธนฯ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาฯ-ท่าพระ, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี, สะพานตากสิน และ ถนนสาทร

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก สามารถกลับ แล้วใช้เส้นราชพฤกษ์ขาเข้า ตรงไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) แล้วข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจอย่างสีลม สาทร ได้เลย ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 10-15 นาที (ถ้ารถไม่ติด)

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองอย่างรวดหน่อย ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ทางจุด คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะประมาณ 7.5 กม. และ จุดที่ 2 คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ระยะทางประมาณ 7.5 กม. จากโครงการใช้เวลาเดินทางไปขุดจึ้นทางด่วย ประมาณ 10-15 นาที ก่อนออกเดินทางก็ศึกษาเส้นทางกันให้ดี แล้วเลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

• จากโครงการไปทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ระยะทาง 7.5 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

• จากโครงการไปทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะทาง 7.5 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 19 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรัชดาฯ-ตลาดพลู : 1 กม.
• แยกตลาดพลู : 1.6 กม.
• แยกวุฒากาศ : 1.8 กม.
• แยกท่าพระ : 2.6 กม.
• แยกตากสิน : 3.5 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.6 กม.
• แยกจอมทอง : 3.8 กม.
• แยกบุคคโล : 4 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 4 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.9 กม.
• ติดถนนราชพฤกษ์
• ถนนรัชดาภิเษก : 1 กม.
• ถนนเทอดไท : 1.5 กม.
• ถนนจอมทอง : 3.3 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 2.6 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 3.5 กม.

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ติดบันไดรถไฟ้า BTS ตลาดพลู ทางออกที่ 1 ออกจากหน้าโครงการ เดินขึ้นบันไดเพื่อไปนั่งรถไฟฟ้าได้เลย นั่งไป 7 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สีลมได้ด้วย ทั้งยังใกล้กับ BRT ราชพฤกษ์ สถานีต้นทาง สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท

ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าซอยตลาดไทยช่วยไทย และ ด้านหน้าเดอะมอลล์ ท่าพระ ใช้ทางลัดจากประตูด้านข้าง เดินตามทางซอยเทอดไทย 33 ลัดออกไปยังซอยรัชดาฯ 15 ระยะเดินไปประมาณ 400-500 เมตร มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

หน้าโครงการติดกับ BTS ตลาดพลู ทางออก 1 และลิฟท์ขึ้นสถานีค่ะ

แผนที่กราฟฟิคจากรถไฟฟ้า เพื่อให้เห็นทางออกต่างๆ ได้ชัดเจนค่ะ

• จากโครงการไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทาง 450 เมตร ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากแยกสาทร-สุรศักดิ์ ⇒ สะพานตากสิน (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถนนกรุงธนบุรี (BTS กรุงธนบุรี) ⇒ แยกตากสิน (BTS วงเวียนใหญ่) ⇒ ถนนราชพฤกษ์ (BTS โพธิ์นิมิตร) ⇒ แยกรัชดาฯ-ตลาดพลู ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ แยกตลาดพลู ถนนเทอดไท ⇒ ซอยเทอดไท 33 ⇒ 750 เมตร ⇒ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ *ติด BTS ตลาดพลู (ประตู 1)

การเดินทางเราเริ่มที่แยกสาทร-สุรศักดิ์ บนถนนสาทรใต้-ขาออก มุ่งหน้าเข้าสู่กรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี คะ

ข้ามสะพานตากสิน และผ่าน BTS สะพานตากสิน บนถนนกรุงธนบุรีให้เราวิ่งเลนขวาตรงไปยาว ๆ กันเลย

ตรงมาเรื่อย ๆ ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และโครงการ ไอดีโอ โมบิ สาทร , ไอดีโอ สาทร-ตากสินและอาคารสำนักงาน

ผ่าน เดอะรูม BTS วงเวียนใหญ่ ให้ตรงไปข้ามแยกตากสิน

เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นให้ชิดซ้าย เบี่ยงออกตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก (ถนนพระราม 3-ท่าพระ) เราจะผ่านโครงการ เดอะรูม สาทร-ตากสิน

และก็จะเห็นโครงการ เดอะพาร์ค แลนด์ ตากสิน-ท่าพระ , เดอะพาร์ค แลนด์ แกรนด์ ตากสิน , แอสปาย สาทร-ท่าพระ และโครงการที่เราจะรีวิววันนี้คือ คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ ค่ะ

พอลงมาถึงแยกรัชดาฯ-ตลาดพลู เส้นนี้จะบังคับให้เลี้ยวขวาไปตลาดพลู , แยกท่าพระค่ะ จะขับตรงไปตัวโครงการเลยไม่ได้ เราเลยต้องไปเข้าซอยเทอดไท 33 กันค่ะ

ผ่านโครงการไลฟ์ แอทท่าพระ ให้เราชิดซ้ายไม่ขึ้นสะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่

ตรงมาเรื่อย ๆ ข้ามทางรถไฟ พอไปถึงแยกตลาดพลูจะบังคับให้เราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทอดไท จากนั้นขับตรงไปประมาณ 170 เมตรเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทอดไท 33 ค่ะ

สังเกตป้ายซอยเทอดไท 33 ลัดไปจอมทอง

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ

ผ่านทางรถไฟ ระยะทางจากปากซอยเทอดไท 33 ไปถึงโครงการประมาณ 700 เมตรค่ะ

ตรงไปเรื่อยผ่านโครงการรีเจ้นท์ ออร์คิด ตลาดพลู

ตรงไปเลี้ยวขวาข้างหน้าค่ะ

เลี้ยวขวาตามภาพ

พอผ่านวินมอเตอร์ไซค์ และทางขึ้นรถไฟฟ้าซึ่งติดกับตัวโครงการคาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ เลยค่ะ

บริเวณหน้าทางเข้าโครงการคาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ ค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโดใหม่ที่อยู่ตามแนวถนนราชพฤกษ์ ทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งขาออก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้างขนาดใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นเดอะมอลล์ ท่าพระ

สามารถเดินเท้าจากข้างโครงการ ลัดออกไปทางซอยรัชดาฯ 15 ไปได้ ระยะทาง ประมาณ 450 เมตร ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ก่อนจะข้ามสะพานลอยใหญ่ไปเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest มีตลาดกระต่างมั่งคั่ง เป็นตลาดรวมของกินหลายหลากชนิด เดินลัดออกประตูข้างไปได้สบายๆ รวมถึงตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู ซึ่งเป็นตลาดเก่าแก่ของคนฝั่งธน ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกน้อย, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น ร.ร.แม่พระประจักษ์, ร.ร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์, ร.ร.อำนวยศิษย์ศึกษา

ส่วนรร.ชื่อดังฝั่งในเมืองก็จะมี รร.อัสสัมชัน, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury, ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา อันนี้สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปลงได้เลย สะดวกดี

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.พญาไท 3, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3.4-5.5 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

สถานที่สำคัญ

• ติด BTS ตลาดพลู (ทางออก 1)
• BRT ราชพฤกษ์ : 350 ม.
• MRT ท่าพระ : 1.8 กม.
• สถานีรถไฟตลาดพลู : 1.8 กม.
  

  ---

• เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส : 220 ม.
• 7-11 : 250 ม.
• ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 180 ม.
• ตลาดรัชดาภิเษก หรือตลาดพลู : 1 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 400 ม.
• The Mall ท่าพระ : 450 ม.
• Big C ดาวคะนอง : 4.9 กม.
  

  ---

• รพ.พญาไท 3 : 5.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.5 กม.
  

  ---

• ร.ร.แม่พระประจักษ์ : 1.5 กม.
• ร.ร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์ : 3 กม.
• ร.ร.อำนวยศิษย์ศึกษา : 2.5 กม.
  

  ---

• สน.ตลาดพลู : 2.3 กม.
• สนง.เขตบางกอกน้อย : 5.3 กม.
• สนง.เขตธนบุรี : 2.8 กม.
• ไปรษณีย์สำเหร่ : 4.5 กม.

:: บริเวณโครงการ ::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ Casa รัชดา-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม. เป็นคอนโด High Rise 28 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพัก 627 ยูนิต หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก และ สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู ด้านหลังโครงการทางฝั่งทิศใต้ ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว และ ที่จอดรถ

ส่วนฝั่งทิศตะวันออก ติดซอยเทอดไท 33 ตรงข้ามเป็น Casa Condo รัชดา-ท่าพระ และภายในโครงการจะมีประตูเล็ก เพื่อใช้เดินเข้า-ออกมาซอยนี้ได้อย่างสะดวก ภายในซอยค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีทั้งตลาดกระต่ายมั่งคั่ง, โลตัส เอ็กซเพรส, ร้านอาหาร, ร้านขายของเบ็ดเตล็ดทั่วไป มีอู่ซ่อมรถยนต์ และสามารถใช้เดินลัดออกไปทางซอยรัชดา 15 เพื่อเชื่อมกับตลาดไทยช่วยไทย หรือข้ามสะพานลอยไปยังเดอะมอลล์ ท่าพระ เลยก็ได้ค่ะ และฝั่งทิศตะวันตก ติดคลองบางสะแก ต่อเนื่องไปเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบความสูงไม่เกิน 2 ชั้น มองมุมสูงออกมาก็จะเห็นถนนราชพฤกษ์ และ ทางแยกต่างระดับสวนเลียบค่ะ

:: เดินสำรวจรอบโครงการ ::

เดินออกมาจากหน้าโครงการ เลี้ยวซ้ายจะเจอกับบันไดทางขึ้นรรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู

มองขึ้นไปเห็นตัวอาคาร Casa COndo รัชดา-ราชพฤกษ์

ขึ้นบันไดมา แล้วมองลงมาด้านหน้า จะเห็นถนนหน้าโครงการ สามารถกลับรถเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าได้เลยค่ะ

ถึงชานชลาสถานีตลาดพลู มาโครงการให้ใช้ประตูทางออกที่ 1 นะคะ

หากต้องการไปเดอะมอลล์ ท่าพระ หรือ ไทยช่วยไทย พลาซ่า ก็สามารถใช้ Sky Walk จากตัวสถานีรถไฟฟ้าเดินมาลงตามบันไดทางแยกต่างๆ ได้เลยค่ะ

เดินตาม Sky Walk มาลงทางออกที่ 3 เลี้ยวขวาจะเชื่อมสู่ไทยช่วยไทย พลาซ่าได้เลย

กลับมาที่หน้าสถานีรถไฟฟ้า มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท

ออกจากโครงการเลี้ยวขวามาดูกันต่อที่ซอยเทอดไท 33 เป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน สามารถใช้ลัดสู่ซอยรัชดาภิเษก 11, 13, 15 หรือลัดออกไปถนนรัชดา-ท่าพระได้เลย

เดินตรงเข้ามาซ้ายมือเป็นโครงการ Casa Condo รัชดา-ท่าพระ โครงการของ Q.House เช่นเดียวกัน

ถ่ายหน้าโครงการ Casa Condo รัชดา-ท่าพระ มาให้ดู ตัวโครงการเป็นอาคาร Low-Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่เช่นเดียวกันค่ะ

เดินต่อมาอีกนิด มองไปทางขวามือ เป็นประตูทางเข้า-ออกรองของโครงการ ที่สามารถใช้เชื่อมต่อกับซอยเทอดไท 33 ได้เลย

ไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัยนะ นอกจากจะเข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ดแล้ว เหนือประตูขึ้นไปติดกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว + ไฟกิ่งให้แสงสว่าง 1 ดวง

เยื้องๆ กับประตูเล็กของโครงการ ซ้ายมือเป็นตลาดกระต่างมั่งคั่ง ตลาดนัดกลางคืนที่เพิ่งเปิดใหม่ไม่นานมานี้ เริ่มเปิดขายกันตั้งแต่ช่วงเย็น 16.00 – 22.00 น. ภายในตลาดมีร้านอาหารต่างๆ หลากหลายเมนู เปิดขาย พร้อมบริการโต๊ะ-เก้าอี้นั่งทานให้พร้อมค่ะ

ติดกับตลาดเป็นที่จอดรถของตลาด ลูกค้าที่มาตลาดก็สามารถจอดรถ แล้วลงมาซื้อของกินกับบ้าน หรือนั่งทานก็ได้ สะดวกสบายดี

ตรงเข้ามาขวามือเป็นออฟฟิศขนาดเล็ก และอู่ซ่อมรถยนต์

อู่ซ่อมรถยนต์ เยี่ยมศรี จะเป็นอู่ที่รับเคลมจากบริษัทประกันต่างๆ

ถัดจากอู่ซ่อมรถยนต์มา มีเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส เปิดให้บริการ ด้านหน้ามีร้านโจ๊กนายฮุย และ ร้านกาแฟโบราณเปิดขาย พร้อมบริการตู้ ATM ตลอด 24 ชม. จากโครงการเดินเท้ามาเพียง 220 เมตร เท่านั้นค่ะ

ติดกับ เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส เป็นเต้นท์ขายอาหารชนิดต่างๆ เปิดขายตลอดทั้งวัน

บรรยากาศภายในเต้นท์ขายอาหาร เท่าที่เห็นจะมีร้านผัดไท, หอยทอด, ร้านอาหารตามสั่ง มีโต๊ะ-เก้าอี้ให้นั่งทานพร้อมค่ะ

ติดกับตลาดมี 7-Eleven เปิดให้บริการ เดินเท้ามาประมาณ 250 เมตร หน้า 7-Eleven มีบริการตู้ ATM ให้เหมือนกัน ตอนเย็นๆ ก็จะมีร้านค้าแผงลอยต่างๆ มาตั้งขายด้านหน้าอีกด้วย

ซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ 3-3.5 ชั้น ที่ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านอาหาร ที่เห็นก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว และ ร้านราดหน้านายเคี้ยง เอ็มไพร์

ถัดมามีร้านข้าวแกงอีก 1 ร้าน ต่อเนื่องไปเป็นร้านขายยา, ร้านขายแว่นสายตา และ ร้านเสริมสวย

ข้าง 7-Eleven เป็นซอยเทอดไท 33 แยก 2 ภายในซอยบรรยากาศคึกคัก มีร้านค้า, ร้านอาหารต่างๆ เปิดขายอีกมากมาย

มองเข้าไปในซอยส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้าต่างๆ สลับกับบ้านพักอาศัยแนวราบค่ะ

ผ่านซอยเทอดไท 33 แยก 2 เดินตรงไป หรือ ขับรถตรงไป จะใช้ลัดสู่ซอยรัชดาภิเษก 11, 13, 15 รวมถึงออกไปนังถนนรัชดา-ท่าพระ ได้เลยค่ะ

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศเหนือ ด้านหน้าโครงการ ติดบันไดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู

ภาพวิวมุมสูงทางฝั่งทิศเหนือ เห็นทางแยกต่างระดับส่วนเลียบ บ้านพักอาศัย และ คอนโดฝั่งตลาดพลู และ วุฒากาศ

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

ภาพวิวมุมสูงทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เห็นทางแยกต่างระดับส่วนเลียบ, แนวรถไฟฟ้า, บ้านพักอาศัยแนวราบ และ คอนโดฝั่งตลาดพลู, ท่าพระ และ ราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออก จะเห็นการเล่นระดับของอาคารเป็น 4 ขั้น

ในแต่ละขั้นของตัวอาคาร จะทำเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยเริ่มตั้งแต่ชั้น 5 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย ในส่วนของสวนพักผ่อน จัดไว้ให้ทั้งหมด 4 จุด แบ่งเป็นสวนขนาดเล็กที่ชั้น 17, ชั้น 21 และ ชั้น 26 และมีพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่จุดสุดท้ายตั้งอยู่ชั้นดาดฟ้าค่ะ

ภาพวิวมุมสูงฝั่งทิศตะวันออก เห็นเดอะมอลล์ ท่าพระ, ทางแยกต่างระดับส่วนเลียบ, แนวรถไฟฟ้า, บ้านพักอาศัยแนวราบ และ คอนโดฝั่งรัชดา-ท่าพระ และ ราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ภาพนี้จะเห็นการเล่นระดับของตัวอาคารได้อย่างชัดเจนเลยค่ะ

ภาพวิวมุมสูงฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ เห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ-คอนโด ฝั่งเทอดไท, รัชดา-ท่าพระ ไกลออกไปจนโซนพระราม 3

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศใต้ หรือด้านหลังโครงการ ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว ด้านขวาจะขนานไปกับซอยเทอดไท 33

ภาพวิวมุมสูงฝั่งทิศใต้ เห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ-คอนโด ฝั่งเทอดไท, รัชดา-ท่าพระ และโซนพระราม 3

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ มองลงมาจะเห็นที่ดินเปล่า และ ลองบางสะแก

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตก ติดคลองบางสะแก และ บ้านพักอาศัยแนวราบ

ภาพวิวมุมสูงฝั่งทิศตะวันตก เห็นทางแยกต่างระดับสวนเลียบ และ แนวรถไฟฟ้า ขนาบข้างด้วยบ้านพักอาศัยโซนวุฒากาศ และ ราชพฤกษ์ ฝั่งขาออกเมือง

ภาพมุมสูงอาคาร ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

ภาพวิวมุมสูงฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เห็นทางแยกต่างระดับสวนเลียบ, แนวรถไฟฟ้า และ บ้านพักแนวราบ-คอนโดฝั่งราชพฤกษ์ ขาออกเมือง

:: บริเวณภายในโครงการ ::

หน้าโครงการ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์ ติดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ทางออกที่ 1

ทางเข้า-ออกโครงการ แบ่งช่องทางเดินรถยนต์ และ ทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านให้ชัดเจน

มองย้อนกลับออกมาให้เห็นภาพชัดๆ ที่ตั้งโครงการสามารถเดินเท้าเพื่อขึ้นรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลูได้เลย เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่ไม่มีรถส่วนตัว แต่ต้องการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก

มองกลับเข้ามาในตัวโครงการ >> เงยหน้าขึ้นไปจะเห็นตัวอาคารได้อย่างชัดเจนค่ะ การตกแต่งภายนอกสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีน้ำตาลเข้ม และน้ำตาลอ่อน ตัดเส้นขอบด้วยสีเหลือง และได้แนวต้นไม้สีเขียวจากพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 อีกนิดหน่อย

จากหน้าโครงการมองมาทางซ้ายมือเป็นทางเข้าของรถยนต์ ใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ สำหรับผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรปชช.ก่อนเข้า-ออกโครงการทุกครั้งค่ะ

จากทางเข้าของรถยนต์ มองตรงเข้ามาซ้ายมือมีที่จอดรถกลางแจ้ง สามารถจอดได้ทั้งลูกบ้าน และ ผู้ที่มาติดต่อ บริเวณแนวถนนเมน และ แนวรั้วของโครงการ ก็มีการจัดสวนและปลูกต้นไม้ตกแต่งไว้โดยรอบ เพื่อความร่มรื่น เพิ่มความสวยงามให้เข้ากับบรรยากาศภาพรวมของโครงการ

จากทางเข้าของรถยนต์ มองตรงเข้ามาขวามือ เป็นทางเข้า-ออกรถยนต์อีกทาง โดยช่องซ้ายมือจะเป็นทางเข้า สำหรับลูกบ้าน ที่ซื้อของเข้าบ้านแล้วต้องการแวะเอาของใช้ลงใช้ต่างๆลงก่อน เพื่อการเคลื่นย้ายขึ้นสู่ห้องพักได้อย่างสะดวก

และ สำหรับผู้ที่มาติดต่อ อย่างเช่น Taxi หรือ รถเพื่อนๆ ที่แวะมาส่งเราที่โครงการ โดยจะสามารถจอดรถได้ที่บริเวณจุดรับ-ส่ง ทางซ้ายมือ แล้วกลับรถด้านหน้า แต่ไม่สามารถเดินรถย้อนศรได้นะคะ แล้ววนออกรถออกทางประตูขวามือตามตำแหน่งในภาพค่ะ

การเดินรถยนต์ในโครงการเป็นแบบวันเวย์ หรือ เดินรถทางเดียว (ตามลูกศรสีขาว)

ตามลูกศรสีขาวมา จะเจอกับทางบังคับเลี้ยวขวา จะใช้เชื่อมไปยังที่จอดรถในร่ม หรือจะใช้วนเพื่อออกมาสู่ทางออกด้านหน้าโครงการ

วนขวามาแล้ว มองไปทางซ้ายมือจะมีประตูเข้า-ออกเล็ก และ ที่จอดรถกลางแจ้ง

ตรงนี้จะเป็นประตูทางเข้า-ออก ที่ใช้เชื่อมไปยังซอยเทอดไท 33 อำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน ที่ต้องการเดินออกไปหาซื้อของทาน ซื้อของใช้ต่างๆ กันได้อย่างสะดวก แม้จะมีประตูด้านข้างตรงนี้อีกทางก็จริง แต่ก็ไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัยนะ ตอนฟ้าเริ่มมืดก็จะมีการเปิดไฟทางทั้งด้านใน และด้านนอกเอาไว้ให้ และการที่จะเปิดประตูรั้วฝั่งนี้ จะต้องแตะคีย์การ์ดเท่านั้น ถึงจะเข้า-ออกได้ค่ะ

จากข้างโครงการ แล้ววนตามลูกศรสีขาวมาก็จะเจอกับจุดรับส่ง และ ประตูทางออก

ประตูทางออกค่ะ ใช้ประตูฝั่งซ้ายมือเท่านั้นนะคะ

เข้ามาต่อด้านในอาคารพักอาศัยกันบ้างค่ะ สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ การเข้า-ออกโถงต้อนรับ, โถงลิฟท์โดยสาร และ ชั้นพักอาศัยต่างๆ จะเป็นระบบประตูคีย์การ์ดทั้งหมด

บรรยากาศภายในโถงต้อนรับ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีขาว-ดำ และ มีการตกแต่งผนังด้วยหินอ่อนในบางส่วน เพดานโถงต้อนรับสูงโปร่งกว่า 5 เมตร ผนังโดยรอบทั้งหมดเป็นกระจกเขียวตัดแสงแผงใหญ่ เปิดรับวิวด้านนอก และแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดีค่ะ

ภายในพื้นที่โถงต้อนรับ ทางโครงการจะจัดวางโซฟารับรองขนาดใหญ่ และ โต๊ะกลาง กระจายไว้ตามจุดต่างๆ รองรับผู้ที่มาติดต่อ หรือลูกบ้านที่มานั่งเล่น นั่งคุยกับเพื่อนๆได้เยอะพอสมควรเลยทีเดียว

นอกจากฝั่งที่เป็นมุมแบบโซฟานุ่มๆ ก็จะมีฝั่งที่จัดเป็นโต๊ะแบบนั่งคุยงานเอาไว้ให้ด้วยเหมือนกัน

ถัดจากพื้นที่รับรองเข้ามาด้านใน เป็นโถงลิฟท์โดยสาร ต่อเนื่องเข้าไปเป็นห้องจดหมาย, ห้องนิติบุคคล, ประตูทางเข้า-ออกจากที่จอดรถชั้น 1 และ ห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

เดินตรงเข้ามา ขวามือเป็นห้องจดหมาย ต่อเนื่องไปเป็นห้องนิติบุคคล ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าจากที่จอดรถ และห้องน้ำส่วนกลาง

บรรยากาศภายในห้องจดหมาย รูปแบบแปลนเป็นตัว U โดยจะแบ่งกล่องจดหมาย + กุญแจล็อคตู้ ด้านหน้าติดป้ายเลขที่ห้องไว้ให้เห็นเด่นชัด แยกแต่ละยูนิตไว้ชัดเจนค่ะ

ตรงกลางโถงทางเดินมีตู้บุญเติมตั้งเอาไว้อำนวยความสะดวก โดยตู้นี้จะสามารถกดเครื่องดื่ม และ เติมเงินมือได้

โถงลิฟท์โดยสารชั้น 1 ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นโทนสีขาว-ดำ แผงหน้าลิฟท์ตกแต่งหินอ่อนสีขาว ผนังขวามือมีหน้าต่างช่องแสง และหน้าต่างบานเลื่อน เปิดระบายอากาศ รับแสงธรรมชาติตอนกลางวันให้ 1 ชุด สำหรับลิฟท์โดยสารมีให้ทั้งหมด 3 ตัว เป็นแบบล็อคชั้น สามารถใช้ได้เฉพาะชั้นที่เราพักอาศัย และ ชั้นของพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น ส่วนลิฟท์บริการมีให้ 1 ตัว ตั้งอยู่ด้านหลัง ใกล้บันไดหนีไฟค่ะ

ขึ้นมาดูพื้นที่ส่วนกลางชั้น 3 กันก่อน เป็นชั้นของห้องสมุด, ห้องประชุม และ ห้องซักรีด

เริ่มที่ห้องซักรีด เป็นห้องขนาดใหญ่ ติดแอร์กับพัดลมระบายอากาศเอาไว้ให้ด้วยนะ รวมถึงมีเก้าอี้นั่งรอจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่งเลยค่ะ

ด้านในมีตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญ และ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 4 เครื่อง มีตะกร้าผ้าส่วนกลางให้ยืมใช้กันด้วย

ติดกับประตูทางเข้าห้องซักผ้า มีเครื่องอบผ้าหยอดเหรียญ ขนาดเล็ก 1 เครื่อง และ ขนาดใหญ่ 1 เครื่อง

ตรงข้ามกับห้องซักรีดเป็นห้องสมุดค่ะ อารมณ์แบบ Co-Working Space ภายในห้องขนาดใหญ่ใช้ได้ จัดวางโต๊ะทรงกลม + เก้าอี้มีพนังพิง ชุดละ 4 ตัว จะนัดเพื่อนมานั่งติวหนังสือ, ทำการบ้าน หรือ นัดคุยงานแบบสบายๆกันก็ทำได้เลย

ส่วนใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวกันหน่อย ก็จะห้องประชุมจนาดใหญ่จัดเตรียมไว้ให้

ภายในก็จะจัดเตรียมโต๊ะประชุม และเก้าอี้นั่งประชุมไว้ให้อีกกว่า 10 ตัวกันเลย

จากพื้นที่ส่วนกลางชั้น 3 ขึ้นมาต่อกันที่ชั้น 5 ชั้นนี้เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และ สวนพักผ่อนค่ะ

ออกจากโถงลิฟท์โดยสาร แล้วเดินตรงมาจะเจอกับสระว่ายน้ำเป็นส่วนแรก

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 7 x 26.8 เมตร พร้อมสระจากุซซี่ด้านท้าย พื้นสระว่ายน้ำเป็นสีฟ้าสดใส รอบสระว่ายน้ำตกแต่งสวนให้บรรยากาศร่มรื่น ซ้ายมีกรุไม้ระแนง และปลูกต้นไม้ใหญ่รอโต ป้องกันการมองเห็นจากคนด้านนอก และ ให้คนที่มาใช้ส่วนกลางได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

ท้ายสระว่ายน้ำมีสระจากุซซี่ ขนาดไม่เล็ก และไม่ใหญ่จนเกินไปค่ะ

จากสระจากุซซี่มองย้อนกลับมาที่ต้นสระว่ายน้ำให้เห็นภาพรวม บรรยากาศสองฝั่งค่อนข้างร่มรื่น

ข้างสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระ โครงการจัดวาง Sunbed เอาไว้ให้ 6 ตัว เปิดรับวิวฝั่งสระว่ายน้ำ ตอนเย็นๆ บรรยากาศจะร่มรื่น ลมพัดเย็นสบายๆ ถ้าไม่อยากว่ายน้ำจะลงมานั่งเล่น หรือเอาไว้นั่งรอลูกหลานก็สะดวกเลยหละ

ถัดจากตรง Sunbed เข้ามา ใต้ต้นไม้ข้างๆ โครงการจัดโต๊ะสนาม ขนาด 2 ที่นั่ง เอาไว้ให้อีก 3 ชุด

ตรงข้ามกับโต๊ะสนาม เป็นสระว่ายน้ำเด็ก เป็นระบบน้ำเกลือเหมือนกัน ขนาดสระเด็กอยู่ที่ 3 x 7.8 เมตร

ถัดจากสระว่ายน้ำเด็กเช้าไป ด้านบนเป็นห้องออกกำลังกาย ส่วนชั้นล่างตามทางเดินซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้องซาสน่า/สตรีมค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้ามา จะเจอกับห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า/สตรีม แยกชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน

ด้านในห้องน้ำหญิง ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ต่อเนื่องเข้าไปเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้องซาวน่า/สตรีม

ด้านขวามือเป็นล็อกเกอร์ และ ม้านั่งหินแกรนิต

ด้านในห้องน้ำชาย ตกแต่งสไตล์เดียวกัน ขวามือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า/สตรีม

ฝั่งซ้ายมือเป็นล็อกเกอร์เก็บของ มีม้านั่งหินแกรนิตให้เช่นเดียวกัน

เดินขึ้นบันไดไปต่อกันที่ห้องออกกำลังกายกัน

ทางเข้า-ออกห้องออกกำลังกาย

ภายในห้องออกกำลังกาย มีพื้นที่รับต้อนรับ, พื้นที่รับรอง พร้อมจัดเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานให้ครบชุด

ซ้ายมือจัดเป็นพื้นที่รับรอง วางชุดโต๊ะกลม และเก้าอี้นั่ง เอาไว้ให้ 2 ชุด

ขวามือเป็นลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า มีให้ทั้งหมด 4 เครื่อง เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการ และ สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวมโซนแรก

ถัดจากโซนแรกเข้ามา เป็นพื้นที่ออกกำลังกายแบบจัดเต็ม วางเครื่องออกกำลังกายชนิดต่างๆ ไว้ตลอดสองฝั่ง

ขวามือฝั่งวิวหน้าโครงการ และ สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู วางเครื่องเดินสลับขาให้ทั้งหมด 4 เครื่อง

ซ้ายมือเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ วางชุดบริหารกล้ามเนื้อแขน-ขา เซ็ทกลางให้ 1 ชุด

ถัดเข้าไปโซนด้านในสุด ขวามือฝั่งวิวหน้าโครงการ และ สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู วางเครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 ตัว และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 ตัว

ซ้ายมือด้านในสุด เป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อขา, เตียงบริหารกล้ามเนื้อท้อง, บาร์เบลเซ็ทใหญ่ และลูกบอกโยคะ 2 ลูกค่ะ

ออกจากห้องออกลังกายมา จะเห็นภาพรวมแบบในภาพค่ะ

เดินบนไดลงมาด้านล่าง มองย้อนกลับไปทางสระว่ายน้ำค่ะ

:: แบบห้องพัก ::

โครงการ Casa รัชดา-ราชพฤกษ์ มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ได้แก่

• Studio : 26.13 – 26.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 34.50 – 35.93 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 53.79 – 54.83 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ Studo

TYPE S-1A ขนาด 26.69 – 26.51 ตร.ม.

TYPE S-1B ขนาด 26.13 – 26.80 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 1 ห้องนอน

TYPE 1-1A ขนาด 35.01 – 35.84 ตร.ม.

TYPE 1-1B ขนาด 34.50-35.93 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 2 ห้องนอน

TYPE 2-1A ขนาด 53.79 – 54.83 ตร.ม.

TYPE 2-2 ขนาด 53.79 – 54.89 ตร.ม.

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบ Studio ขนาด 27.00 ตร.ม. ตามที่ได้กล่าวไปตังแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตทีเราได้ทำการเก็บมาฝากนั้น เป็นห้องแบบปล่อยเช่ารายเดือน ที่ทางเจ้าของร่วมฝากเอาไว้ โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน เราจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยค่ะ

แปลนห้องพักแบบ Studio ขนาด 27.00 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดเริ่มต้นของโครงการ สำหรับห้องที่พามาชม ประตูห้องเปิดซ้าย เข้ามาด้านในขวามือเป็นมุมเตรียมอาหาร ซ้ายมือด้านหลังประตูเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ต่อเนื่องเข้าไปเป็นโซนสำหรับพักผ่อน ซ้ายมือเป็นเตียงนอน ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้วางทีวี, โต๊ะทานข้าว หรือ ตู้เสื้อผ้า ต่อเนื่องไปเป็นมุมเล็ก พื้นที่พอให้วางโต๊ะทำงาน หรือ วางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง เพิ่มเติมเข้าไปได้ ในส่วนของระเบียงขนาดพอเหมาะ สามารถวางราวตากผ้าขนาดมาตรฐานได้ ส่วน CDU แขวนผนังเหมือนคอนโดทั่วไปค่ะ

ประตูห้องพักไม้เนื้อแข็งบานเรียบสีเข้ม วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ห้องทั่วไปจะเป็นมือจับก้านโยก กลอน Double Lock ส่วนห้องที่เราพามาชม ติดตั้ง Digital Door Lock เอาไว้ให้ ใช้เป็นของ Samsung แบบ 2 ระบบ คือแตะคีย์การ์ด หรือ กดรหัสผ่าน มือจับเป็นก้านโยก ใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูห้องพักเข้ามาขวามือเป็นมุมเตรียมอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ มองต่อเนื่องไปเป็นโซนพักผ่อน ความสูงเพดาน 2.5 เมตร พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ติดตั้ง Heat & Smoke Detector ให้เรียบร้อย ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยม หลอดไฟแสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายตา

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้องให้เห็นภาพรวม จากมุมครัว-ห้องน้ำ ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร เป็นระยะที่ใช้งานได้สบายๆ ยืนเตรียมอาหาร, ล้างจาน, เปิดตูเย็น, เดินเข้า-ออกห้องน้ำ และห้องนอนได้อย่างสะดวก

เคาน์เตอร์ครัวแบบมาตรฐานของโครงการ ขนาด 1.40 x 0.60 เมตร หน้าท็อปลามิเนตสีเทา ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ผนังครัวกรุกระจกฝ้า เช็ดทำความสะอาดได้สะดวก มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน ติดกันจริงๆ จะเป็นพื้นที่สำหรับงางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7 กก. ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปาให้พร้อมใช้ มีตู้เก็บของด้านบน และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ด้านหลังมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด เสียบใช้งานได้เลยค่ะ

ข้างเคาน์เตอร์ครัว เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ความกว้าง ประมาณ 1.10 เมตร เจ้าของห้องมีตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 7 คิว จัดเตรียมไว้ให้ ถ้าขยับไปชิดทางใดทางนึง จะสามารถวางพวกชั้นวางของเล็กๆ หรือถังขยะเพิ่มเติมเข้าไปได้อีกค่ะ

ตรงข้ามกับมุมเตรียมอาหาร เป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว บานเกร็ดล่างช่วยระบายอากาศ วงกบประตูไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดประตูทรงกลมทั่วไป ส่วนธรณีเป็นแกรนิตโต้สีเทา ความสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำออกมายังห้องพัก

เข้ามาดูด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ส่วนขวามือด้านหลังประตูห้องน้ำ เป็นส่วนอาบน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแบบผิวหยาบสีเทาอ่อน 30×30 ซม.

ซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ความกว้าง ประมาณ 90 ซม. ฝังอ่างเซรามิคสี่เหลี่ยมสีขาว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ทั้งชุดของ American Standard ตัวท็อปเคาน์เตอร์เป็นไฟเบอร์สีเทา ทนน้ำ ทนความร้อนได้ดี พื้นที่ข้างๆอ่างวางของใช้ได้เยอะพอสมควร ใต้อ้างมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 1 จุด เหนืออ่างขึ้นไปมีกระจกเงา และ ชั้นวางของจัดเตรียมเอาไว้ให้เรียบร้อย

ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower box กระจกนิรภัย ประตู้เป็นบานสวิงแบบเปิดเข้าด้านใน มือจับประตูเป็นโครเมียมตัวยู แขวนผ้าเช็ดตัวได้ เพดานด้านในติดไฟให้ 1 ดวง + พัดลมดูดอากาศ 1 ตัว

ฝักบัวมาตรฐานจากโครงการ มีให้ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกน้ำเป็นแบบหมุน และ แบบก้านโยก มีราวปรับระดับความสูง-ต่ำ เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวก ผนังห้องมีที่วางสบู่ฝังกำแพง พร้อมเว้นช่องให้วางของได้อีกนิดหน่อย ส่วนเครื่องทำน้ำอุ่นทางเจ้าของห้องติดตั้งเอาไว้ให้ผู้เช่าพร้อมใช้งาน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำนอกจากจะกั้น Shower box แล้ว ยังมีการก่อธรณีสูงให้อีก 5 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 0.90 x 1.10 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบายๆ

จากส่วนอาบน้ำมองย้อนกลับออกมา จะเจอกับส่วนเปียก เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีราวแขวนผ้าติดตั้งไว้ให้ 1 อัน

ติดกับห้องน้ำ โครงการบิวท์อินตู้อเนกประสงค์แบบบานเปิด ความกว้าง ประมาณ 90 ซม. ความสูงของตู้จรดเพดาน เปิดออกให้ดูด้านใน ชิ้นล่างเป็นตู้เก็บรองเท้า มีชั้นแบบลาดเอียงหยิบ-เก็บได้ง่าย ส่วนชิ้นบนเป็นตู้เก็บของทั่วไป แบ่งชั้นลอยไว้ให้ 3 ช่อง เหมาะสำหรับเก็บของใช้จุกจิก หรือเก็บอุปกรณ์เครื่องมือประจำบ้านค่ะ

ถัดจากส่วนใช้งานหนัก เข้ามาสู่โซนพักผ่อน ห้องนี้เจ้าของตกแต่งไว้ค่อนข้างดี ใช้เฟอร์นิเจอร์ไม้สีเข้ม และสีอ่อนไปในโทนเดียวกัน ขับให้ห้องน่าอยู่ยิ่งขึ้น

ซ้ายมือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 1.3 เมตร เจ้าของห้องจัดวางเก้าอี้พักผ่อนขนาด 1 นั่ง + โคมไฟตั้งพื้นให้อีก 1 อัน

ภาพรวมฝั่งหัวเตียง ตกแต่งวอลเปเปอร์วิวเมืองโทนขาว-ดำเพิ่มเติม ทำให้ห้องดูมีมิติขึ้น ไปเรียบเฉยจนเกินไป

ปลายเตียงจัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานเอาไว้ให้ครบ ทั้งตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.8 เมตร ติดกันวางตู้วางทีวี พร้อมชั้นวางของด้านล่าง ความกว้าง 1.2 เมตร มีทีวีขนาด 32 นิ้ว ให้ 1 เครื่อง

ถัดจากตู้วางทีวีจะมีพื้นที่ลึกลงไป เจ้าของห้องตกแต่งเป็นมุมทำงาน และ มุมทานอาหาร

บรรยากาศภาพรวมมุมทำงาน และ มุมทำอาหาร จัดวางเฟอร์ได้ลงตัวเลย ผนังด้านในสุดมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.7 x 1.9 เมตร ให้ 1 ชุด แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดรับวิว และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ส่วนห้องนี้เจ้าของติดผ้าม่านไว้ให้พร้อม มีทั้งม่านทึบ และ ม่านโปร่งแสง เลือกใช้กันได้ตามความต้องการเลย

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์กัน โต๊ะทำงานจะต่อติดกับตู้วางทีวีเลยค่ะ ความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร มีเก้าอี้นั่งทำงานให้ 1 ตัว ผนังด้านบนบิวท์อินชั้นวางของ + ตู้เก็บของเอาไว้ให้ สามารถวางพวกหนังสือ, กรอบรูป, ของตกแต่งบ้าน หรือ ของใช้เบ็ดเตล็ดได้ตามสะดวกเลย

หน้าโต๊ะติดโคมไฟปรับระดับสูง-ต่ำได้เอาไว้ให้ 1 ตัว ระยะใช้งานของเก้าอี้ เลื่อนเข้า-ออกได้สบายๆ

ตรงข้ามกับโต๊ะทำงาน จุดเป็นมุมทานอาหารขนาดย่อมๆ วางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจตุรัส ขนาด 60×60 ซม. มีเก้าอี้จัดเตรียมให้ 1 ตัว

ในส่วนของระเบียงห้อง จะอยู่ข้างเตียงนอน / ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.4 x 1.9 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก ตรงนี้เจ้าของห้องเค้าติดผ่านม่าน 2 ชั้น เอาไว้ให้แล้วเช่นเดียวกัน เหนือประตูระเบียงขึ้นไป เป็นตำแหน่งของแอร์ ติดตั้งแอร์แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ระเบียงปูพื้นเซรามิคผิวหบายสีเทา พื้นที่ใช้งานขนาด 1.6 x 1.0 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนาดมาตรฐานทั่วไปได้ หรือจะตกแต่งเป็นสวนเล็ก เพิ่มความร่มรื่นให้กับห้องพักก็ได้เช่นเดียวกัน

ผนังระเบียงฝั่งซ้ายมือแขวน CDU 1 เครื่อง แบบในภาพ

ราวกันตกเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1.1 เมตร ติดกันกั้นกริลระแนงเหล็กสีเทากันสนิม ความกว้างพอดีตัว CDU ความสูงจรดเพดาน

ถ่ายวิวให้ดูกันเล็กน้อย…ห้องที่เราพามาชมนี้จะตั้งอยู่ที่ชั้น 23 ฝั่งทิศใต้ จากระเบียงมองตรงออกมา เห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และ คอนโดฝั่งรัชดา-ท่าพระ-พระราม 3

มองไปทางซ้ายมือเป็นบ้านเรือน และ คอนโด ฝั่งถนนรัชดา-ท่าพระ ที่มุ่งหน้าไปพระราม 3

มองไปฝั่งขวามือ เห็นวัดบางสะแกใน, บ้านพักอาศัยแนวราบ แอบเห็นแนวโค้งของรถไฟฟ้า และทางแยกต่างระดับสวนเลียบนิดๆ

จากท้ายห้องมองกลับมาทางห้องหน้าให้ดูค่ะ

---

:: ราคา :: (ก.ค.60)

• ราคาวันเปิดตัว เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท* (ณ. ปี 2555)
• เริ่มต้นประมาณ 69,000 บาท/ตร.ม. (ณ. ปี 2555)
  

  ---

• ราคาขายปัจจุบัน เริ่มต้น 2.6 ล้านบาท* (ก.ค.60)
• ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 95,000 บาท/ตร.ม. (ก.ค.60)
  

  ---

• ราคาเช่าห้องพักที่รีวิว 12,000 บาท/เดือน*

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์ ทางเข้า-ออก ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก และ ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ติดกับบันไดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ทางออกที่ 1 เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพโซนรัชดา-ท่าพระ ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน ใกล้สถานศึกษาชื่อดังต่างๆ หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ

โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีทั้งร้านค้าภายในโครงการ รอบๆก็จะมีร้านอาหาร, ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ถ้าหากต้องการจับจ่ายใช้สอย จากโครงการไปยังไทยช่วยไทย พลาซ่า และ เดอะมอลล์ ท่าพระ ก็เพียง 400-450 เมตร เดินเท้าไปตามซอยเทอดไท 33 แล้วลัดออกไปยังซอยรัชดาฯ 15 เรื่องอาคารสูงรอบโครงการ ยังไม่มีโครงการใหม่เกิดขึ้นมา รอบๆโครงการส่วนมากจะเป็นที่ดินเปล่า และบ้านแนวราบ เลยไม่มีผลกระทบเรื่องการบังวิวกันเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะมาจากทางรัชดา-ท่าพระ, พระราม 3, สาทร, ราชพฤกษ์, กัลปพฤกษ์ และ วุฒากาศ แต่เนื่องจากทำเลโครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน อาจจะติดขัดอยู่บ้าง แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : เป็นอะไรที่ง่ายสุดๆ เพราะหน้าโครงการตั้งอยู่ตรงทางขึ้น-ลง ของ BTS ตลาดพลู ทางออกที่ 1 ซึ่งเป็นทางออกที่ใกล้กับตัวชานชลามากที่สุด จะเข้า-ออกเมืองนี่ถือว่าสะดวกมากๆ จาก BTS ตลาดพลู ไป BTS ศาลาแดง เพียง 7 สถานี จะเปลี่ยนการเดินทางไปสายสุขุมวิท ก็ไปลงได้ที่สถานีสยาม หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก BTS ไปเป็น MRT ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสีลม นอกจากนั้นตรงข้ามกับทางเข้า-ออกหลัก ยังมี BRT สถานีราชพฤกษ์ให้ใช้บริการ

หากต้องการใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ต้องการใช้ระบบขนส่งรถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าไทยช่วยไทย พลาซ่า และ เดอะมอลล์ ท่าพระ ระยะทางเดินไปประมาณ 400-450 เมตร มีรถเมล์ให้เลือกใช้บริการหลายสาย และครอบคลุมเกือบทุกเส้นทางด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการ : Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์ โครงการพร้อมอยู่จาก Q.House สร้างเสร็จและขายหมดมาซักระยะนึงแล้ว ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 3 ไร่ กว่าๆ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น 1 อาคาร หน้าตาอาคารเรียบง่าย ใช้โทนอบอุ่น สีเน้ำตาลเข้ม และ น้ำตาลอ่อน ตัดด้วยเส้นสายสีเหลือง ห้องพักอาศัยจำนวน 627 ยูนิต

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio จนถึง แบบ 2 Bedrooms แต่ละห้องจะจัดสรรสเปซภายในอย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนห้องนั่งเล่น กับห้องครัวอย่างชัดเจน วัสดุ และสุขภัณฑ์ของห้อง ระดับค่อนข้างดี ใครที่ซื้อตอนเปิดตัวใหม่ๆ ถือว่าได้คอนโดของดี ในราคาคุ้มค่า

โดยตอนเปิดโครงการเค้าจะเป็นแบบ Fully Fitted คือ มีเคาน์เตอร์ครัว, ตู้บิวท์อินท์, สุขภัณฑ์ของ American Standard มี Shower Box กั้นส่วนอาบน้ำให้ด้วย ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นให้ ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ ให้พร้อมแอร์แบบ Wall Type ของ Daikin ห้องละ 1-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก และโปรโมชั่นในช่วงนั้นๆ)

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ออกแบบส่วนกลางไว้ค่อนข้างดี กระขายไว้ตามชั้นต่างๆ เพื่อให้ลูกบ้านใช้งานได้อย่างทั่วถึงกัน โดยจะแบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลักๆ ไว้ที่ชั้น 1, 3, 5 และ ชั้นดาดฟ้า บริเวณชั้น 1 มีทั้ง Double Volume Lobby, ห้องจดหมาย, นิติบุคคล และ ห้องน้ำส่วนกลาง

ชั้น 3 มีห้องซักผ้า-อบผ้า และ ตู้กดน้ำดื่ม แบบหยอดเหรียญ, ห้องสมุด, ห้องประชุม ขึ้นไปชั้น 5 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7 x 26.8 เมตร ว่ายน้ำจริงจังได้เลย มีจากุซซี่ให้ท้ายสระ พร้อมสระเด็กแยกส่วนเอาๆไว้ให้ ขนาด 3 x 7.8 เมตร มีห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งรถไฟฟ้า และ ฝั่งสวนในโครงการ พร้อมเครื่องเล่นมาตรฐานครบครัน พร้อมห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ ซาวน่า และสตรีม แบ่งชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน

ในส่วนของพื้นที่สวนกระขายไว้ตามชั้นต่างๆ คือที่ชั้น 1, ชั้น 17, ชั้น 21, ชั้น 26 และ ชั้นดาดฟ้า รวมถึงมีการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้โดยรอบอาคาร ทำให้บรรยากาศโครงการนี้ค่อนข้างร่มรื่น

ในส่วนของลิฟท์โดยสารเป็นแบบล็อคชั้น มีให้ 3 ตัว + ลิฟท์บริการอีก 1 ตัว เหมาะสมกับจำนวนยูนิตของโครงการ ที่จอดรถชั้น 1- ชั้น 4 คิดเป็น 40% หรือ 245 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออก-โครงการ และ อาคาร ระบบ Access Card Control ติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, ภายในลิฟท์ และ ที่โถงทางเดินชั้นพักอาศัย พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.3	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ติดถนนราชพฤกษ์, บันได BTS ตลาดพลู ทางออก 1 รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	หน้าโครงการติดบันได BTS ตลาดพลู ทางออกที่ 1 ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ มีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ช่วงเปิดโครงการขายแบบ Fully Fitted วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครัน หลากหลาย และออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	คอนโดใหม่พร้อมเข้าอยู่ ห้องรีเซล ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท ได้คอนโดติดรถไฟฟ้า ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน เหมาะสำหรับคนทำงาน หรือ ซื้อไว้ลงทุน สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย และราคาสูงขึ้นทุกปี
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.13	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ