---

---

ชื่อโครงการ	อาโล่ สุขุมวิท 105-ลาซาล / ARLO Sukhumvit 105-Lasalle
เจ้าของโครงการ	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / REAL ASSET
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-62.5 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	581 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 44 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	263 คัน หรือคิดเป็น 45% (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตบางนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) ถนนแบริ่ง (สุขุมวิท 107) ถนนสุขุมวิท ถนนบางนา-ตราด ถนนสรรพาวุธ ถนนอุดมสุข ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์
ที่ตั้ง	ซอยลาซาล 17 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กรุงเทพฯ 10260
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จต้นปี 67
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Summer Lasalle : 1.3 กม. ดาดฟ้าลาซาล : 1.4 กม. ไบเทค บางนา : 2 กม. Lasalle’s Avenue : 2.6 กม. Bangkok Mall : 2.8 กม. Imperial World สำโรง : 3 กม. Makro อุดมสุข : 4 กม. 101 The Third Place : 4.2 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 4.8 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 5 กม. Central บางนา : 5.5 กม. Big C บางนา : 5.7 กม. The Phyll : 6 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 6.3 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. Jas Urban : 6.5 กม. Century อ่อนนุช : 6.5 กม. Paradise Place : 7.5 กม. Paradise Park : 7.5 กม. Big C อ่อนนุช : 7.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.4 กม. Gateway เอกมัย : 8.6 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 8.8 กม. Major เอกมัย : 9 กม. Emquartier : 10.8 กม. Emporium : 10.8 กม. Mega บางนา : 11.2 กม. Ikea บางนา : 11.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ Tops daily : 300 ม. 7-11 : 650 ม. Louis’s go fresh : 700 ม. ตลาดลาซาล 10 : 700 ม. ตลาดเอี่ยมเจริญ : 2.8 กม. ตลาดลาซาล : 3.7 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 12 กม. สถานศึกษา St.Andrews International School : 1 กม. Bangkok Patana School : 1.9 กม. Berkeley International School : 3.3 กม. Anglo Singapore International School : 4.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 4.4 กม. Wells International School : 6.3 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 7.5 กม. รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 7.8 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 8.6 กม. Bangkok Prep : 8.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 3.2 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ : 3.6 กม. รพ.ศิครินทร์ : 4.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 8.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 8.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room Co-Working Space Fitness Swimming Pool Relaxing Area Star View Rooftop Star View Pavilion Reading Garden Shuttle Service Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	064-184-2435
Line	@arlolasalle17
Website	https://bit.ly/3TYgj2s

---

---

---

ติดถนนสุขุมวิท

• The Coast Bangkok สุขุมวิท-บางนา
• IDEO MOBI Sukhumvit EastGate
• IDEO MOBI Sukhumvit EastPoint

ถนนสรรพาวุธ

• IDEO O2
• Regent Home บางนา    (NEW)
• Bangna Residence สุขุมวิท-บางนา
• Regent Home 7 สุขุมวิท
• Beyond สุขุมวิท
• Country Complex บางนา
• Bangna Place สรรพาวุธ

ถนนบางนา-ตราด *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม

• Sunshine บางนา 34
• A Pool Condo บางนา 32
• Cerocco บางนา 36  (NEW) *ชื่อเดิม Bangkok Horizon Lite บางนา 36 
• I’am Fine บางนา
• The Niche Mono บางนา
• The Niche Mono บางนา เฟส 2
• The Niche Mono Peak บางนา

---

• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาซาล 17 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กรุงเทพฯ 10260

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/puriVJVjNGKkAVA3A

สถานศึกษาใกล้เคียงมีทั้ง St.Andrews International School, Bangkok Patana School, Berkeley International School, Anglo Singapore International School, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, Wells International School, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล, ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, Bangkok Prep

สถานพยาบาลในระยะไม่เกิน 9 กม. มีทั้ง รพ.กล้วยน้ำไท 2, รพ.สำโรงการแพทย์, รพ.ศิครินทร์, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท

แปลนชั้น 1 เริ่มจากด้านหน้าจะมีไม้กระดก แยกทางเข้าออกใช้ระบบ Easy Pass ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนตรงเชื่อมไปยังใต้อาคาร A วนรอบทุกอาคารแบบ One Way ส่วนถนนตรงกลางจะเป็นแบบ Two Way จอดรถได้ทั้งตรงใต้อาคารและกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ 263 คัน หรือคิดเป็น 45% รวมจอดซ้อนคัน

ทุกอาคารจะมี Lobby และลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว แยกไว้ให้ทั้งหมด และมี Main Lobby อยู่ตรงด้านหน้าอาคาร B ตรงกลางโครงการจัดให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่โดยจะมีสระว่ายน้ำยาว 50 ม. พร้อมสวนพักผ่อนรอบ ๆ ทำให้ห้องพักฝั่งด้านในจะสามารถมองเห็นวิวสระและสวนทั้งหมด

---

แปลนชั้น 2

• อาคาร A มีห้องพักชั้นละ 19 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 13 ยูนิต, 1 Bed Plus 4 ยูนิต, 2 Bed 2 ยูนิต
• อาคาร B มีห้องพักชั้นละ 21 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 11 ยูนิต, 1 Bed Plus 10 ยูนิต
• อาคาร C มีห้องพักชั้นละ 19 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 9 ยูนิต, 1 Bed Plus 8 ยูนิต, 2 Bed 2 ยูนิต
• อาคาร D มีห้องพักชั้นละ 25 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 23 ยูนิต, 1 Bed Plus 2 ยูนิต

---

ชั้นดาดฟ้าของอาคาร B และ C จะเป็น Rooftop Garden พื้นที่สวนพร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิว มีทางเดินเชื่อมต่อกันระหว่าง 2 อาคาร ที่อาคาร C สามารถมองเห็นวิวสนามกอล์ฟราชนาวีบางนาได้อีกด้วย

---

ตัวโครงการจะแบ่งออกเป็น 4 อาคาร แบ่งเป็น A, B, C, D วิวจากห้องพักจะมีให้เลือกทั้งด้านในโครงการ และฝั่งด้านนอกโครงการ

จากภาพมุมสูงจะเห็นรูปทรงตัวอาคาร A, B เป็นเหมือนตัว L ส่วนอาคาร C, D เป็นเหมือนตัว I ทั้ง 4 อาคารจะล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด สำหรับการเดินรถจากประตูทางเข้าตรงเข้ามาถนนจะเป็น One way วนผ่านใต้อาคารทั้งหมด หรือเลี้ยวเข้าที่จอดรถกลางแจ้งจะเป็นแบบ Two way

ด้านหน้าโครงการมีไม้กระดกกั้นแยกทางเข้าออก ใช้ระบบ Easy Pass ขวามือมีประตูแยกสำหรับคนเดิน ฝั่งซ้ายมีป้ายชื่อโครงการมองเห็นชัดเจน

ที่ชั้น 1 จอดรถได้ทุกอาคาร จะแบ่งช่องจอดซ้ายขวา หรือจะวนมาจอดบริเวณที่จอดรถกลางแจ้งก็ได้ ทั้งโครงการจอดได้ 263 คัน หรือคิดเป็น 45% รวมจอดซ้อนคัน

พื้นที่ส่วนกลางจะจัดไว้ตรงกลางโครงการโดยมีอาคารพักอาศัยรอบล้อมทั้งหมด ซึ่งจะเข้าออกได้จากตรงอาคาร B เป็นหลัก ประตูทางเข้าจะอยู่ติดกับลานจอดรถกลางแจ้ง ด้านหน้าประตูจะเป็น Drop Off แวะจอดส่งและวนรถออกได้เลย

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Main Lobby ดีไซน์มาแบบเรียบหรู มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

ด้านในจัดวางชุดโซฟาไว้รองรับหลายชุด ไว้นั่งพักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขกก็ได้

มองกลับไปอีกฝั่งจะเป็นบันไดวนเดินเชื่อมขึ้นไปยังชั้น 2

ฝ้าเพดานตรงส่วนนี้จะเป็นแบบ Double Volume เปิดโล่งเชื่อมถึงชั้น 2 พร้อมผนังกระจกขนาดใหญ่เปิดรับวิวด้านนอกได้แบบเต็ม ๆ

ตรง Lobby มุมนี้ดูดีมาก ๆ เลยครับ ด้านนอกจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

เดินขึ้นบันไดวนไปดูชั้น 2 กันต่อ

 

จากบันไดวนมองลงไปจะเห็นแบบนี้

ที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Co-Working Space พื้นที่กว้างพอสมควร จัดวางชุดโต๊ะนั่งในแบบต่าง ๆ เพื่อรองรับกับการใช้งาน

มีชุดโซฟาไว้รองรับการนั่งพักผ่อน

มุมนี้วางเป็นชุด Lounge Chair จะนั่งพูดคุยงาน อ่านหนังสือก็ได้

และมีชุดโต๊ะนั่งทำงานขนาด 8 ที่นั่ง สามารถเอา Laptop มานั่งทำงาน หรือจะประชุมแบบกลุ่มก็สามารถทำได้เช่นกัน

มองกลับไปฝั่งด้านใน

วิวจาก Co-Working Space มองออกมาฝั่งอาคาร D จะเห็นสระว่ายน้ำและสวนแบบนี้

ถัดจาก Co-Working Space จะมีประตูเดินเชื่อมออกไปยังห้องฟิตเนส

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนสจะเป็นเหมือนสะพานเดินข้ามสระว่ายน้ำ มีราวกันตกเป็นกระจก

มองออกมาจะเห็นเป็นแนวสระว่ายน้ำยาวเชื่อมออกไปแบบนี้ ออกแบบมาได้ดีเลยครับ ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันในแต่ละส่วน

มองไปอีกฝั่งจะเห็นสระและสวนเช่นกัน

ถัดมาขวามือจะเป็นบันไดหนีไฟที่ใช้เดินลงไปยังสระว่ายน้ำชั้นล่าง ส่วนประตูกระจกด้านในจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสให้พื้นที่มากว้างพอสมควร มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อช่วงแขน และช่วงขา, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน, ลู่วิ่งไฟฟ้า, ชุดดัมเบล และม้านั่งออกกำลังกาย

มีโซน Boxing พร้อมกระสอบทรายตั้งพื้น และลูกบอลออกกำลังกายกับเสื่อโยคะไว้ให้อีกด้วย

วิวฝั่งนี้มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำและต้นไม้เขียว ๆ แบบนี้เลย

อีกฝั่งก็เห็นสระและสวนเช่นกันครับ

เดินลงบันไดหนีไฟไปที่ชั้น 1 กันต่อครับ

ลงมาชั้น 1 จะเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ และพื้นที่สวน ประตูกระจกฝั่งซ้ายจะเชื่อมออกไปยังที่จอดรถใต้อาคาร B และจะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนลิฟต์ กับ Lobby ของอาคาร B อีกส่วนซึ่งจะต้องใช้ Keycard ลูกบ้านที่อยู่อาคาร B จะได้ความเป็นส่วนตัวเหมือนอาคารอื่น ๆ แม้จะมีส่วนกลางอยู่ที่อาคารนี้

ส่วนนี้จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนไว้รองรับอีกด้วย ฝั่งนี้จะมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายเข้ามาจะมีอ่างล้างมือ และตู้ Locker

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ

บริเวณใต้ทางเดินจะมีส่วนนี้จะมีม่านน้ำตกไว้ให้ด้วยนะครับ ตอนเปิดใช้งานสวยมาก ๆ และยังสร้างเสียงของน้ำเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลายอีกด้วย

ภาพรวมพื้นที่ส่วนกลางฝั่งโซนอาคาร A, B มีทางเดินเชื่อมต่อจากสระว่ายน้ำ ที่นั่งพักผ่อนและพื้นที่สวน

มองจากมุมด้านหน้าอาคาร

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำที่ล้อมรอบด้านต้นไม้ดูร่มรื่น

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ความยาว 50 ม. ซึ่งยาวเท่ากับ Olympic เลย สามารถว่ายออกกำลังกายได้แบบจริงจัง ตัวสระจะยาวลอดใต้อาคาร B ไปอีกฝั่ง ริมสระฝั่งขวาจะทำเป็นที่นั่งพร้อม Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัว พร้อมวิวสวนบรรยากาศดีมาก

 

มองไปอีกฝั่งจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน

ฝั่งนี้จะติดกับที่จอดรถกลางแจ้ง มีแนวพุ่มไม้กั้นบังสายตาไว้ให้เรียบร้อย

ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่สวน มีทางเดินยาวเชื่อมต่อ

ในสวนจะมีที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุด แยกเป็นส่วนตัว น่าใช้งานมาก ๆ ครับ

ถัดมาอีกจะมี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับ

มองออกมาเห็นสวนร่มรื่นแบบนี้

ปลายสุดจะเน้นเป็นต้นไม้ใหญ่ดูร่มรื่น และยังช่วยบังสายตาได้อีกด้วย

เดินกลับมาใต้อาคาร B เชื่อมไปทางฝั่งอาคาร C กันต่อครับ

ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางฝั่งโซนอาคาร B, C จัด Landscape มาได้สวยดีครับ

เดินออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และทางเดินริมสวนยาวออกไปอีก

ช่วงสระฝั่งนี้จะยาวกว่าอีกฝั่ง ริมสระซ้ายมือวางเป็น Daybed พร้อมร่มบังแดดไว้ให้ ส่วนฝั่งซ้ายมีที่นั่งพร้อม Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัว

จากทางเดินริมสวนมองไปทางสระว่ายน้ำ

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง

มุมมองจากอีกฝั่ง บรรยากาศเหมือนเราไปพักตาม Resort เลยครับ ออกแบบมาได้สวยน่าอยู่มาก ๆ

ติดกับสระฝั่งนี้ก็มีพื้นที่สวนให้เช่นกัน

เน้นเป็นพื้นที่โล่ง มีต้นไม้ใหญ่ตรงกลาง พร้อมที่นั่งพักผ่อน

ฝั่งนี้มีที่นั่งแยกส่วนไว้อีกมุม

ทุกอาคารจะมี Lobby และลิฟต์แยกให้ทั้งหมด จากที่จอดรถใต้อาคาร จะมีประตูกระจกบานเปิดต้องใช้ Keycard

ภายในจะเป็นโถงลิฟต์ พร้อม Mailbox มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร

ที่อาคาร C ชั้นดาดฟ้าจะมีพื้นที่สวนส่วนกลางมาให้ โดยขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 8 และเดินขึ้นบันไดหนีไฟไปที่ชั้นดาดฟ้า ชั้น 8 ตรงส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Keycard เพื่อความเป็นส่วนตัว

ภาพมุมสูงจะเห็นชั้นดาดฟ้าของอาคาร B และ C เป็นพื้นที่สวน โดยมีทางเดินเชื่อมระหว่างสองอาคาร

ขึ้นมาที่ชั้นดาดฝ้าจะมีพื้นที่สวนโดยจะเชื่อมระหว่างอาคาร C และ B

ฝั่งนี้เป็นโซนอาคาร B ตรงกลางจะเป็นพื้นหญ้าเทียม รอบ ๆ จะเป็นแนวพุ่มไม้พร้อมที่นั่งพักผ่อน

มีที่นั่งแยกเป็นส่วนตัวตามมุมต่าง ๆ

วิวมองออกไปทางถนนสุขุมวิท

เดินมาฝั่งโซนอาคาร C เป็นจุดไฮไลท์ของโครงการ

มุมนี้มีที่นั่งแยกเป็นส่วนตัว

ตรงกลางเน้นเป็นพื้นสนามหญ้าเทียมโล่ง ๆ สามารถขึ้นมาทำกิจกรรมบริเวณนี้ได้

มุมนี้จัดเป็นที่นอนเล่นนั่งเล่นได้

ริมด้านในมี Pavilion พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน รายล้อมด้านต้นไม้

ราวกันตกฝั่งนี้จะเป็นกระจกไม่บดบังวิว

มองออกไปจะเห็นวิวสวนภูติอนันต์ และสนามกอล์ฟราชนาวีบางนา วิวดีมาก ๆ เลยครับ

ตัวอาคาร C จะอยู่ติดกับภูติอนันต์ มองลงไปจะเห็นเขียว ๆ แบบนี้เลย ดูสดชื่นดีครับ

เดินถัดไปอีกด้านในมีพื้นที่พักผ่อนอีกจุด

ด้านในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน และโต๊ะแบบเคาน์เตอร์ นำอาหารขึ้นมานั่งทานได้ บรรยากาศดีเลยครับ

ภาพมุมสูงจากโครงการมองไปทางสนามกอล์ฟราชนาวีบางนา ได้เป็นวิว Green Panoramic สวย ๆ แบบนี้เลยครับ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy จตุจักร เริ่มต้น 3.29 ล้าน*
MARQUIS พญาไท เริ่ม 265,000 บาท/ตร.ม.*
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เริ่ม 1.99 ล้าน*
HI สุขุมวิท-บางจาก สเตชั่น เริ่ม 1.5 ล้าน*
The Address สยาม-ราชเทวี เริ่ม 8.29 ล้าน*
HAUS นางลิ้นจี่
ARLO สุขุมวิท 105-ลาซาล เริ่ม 1.79 ล้าน*
THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง เริ่ม 3.69 ล้าน*
Chapter จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
Nue Z-Square Suan Luang Station เริ่ม 1.79 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ สเตจ เมดบายมี รัชดา-ห้วยขวาง THE STAGE made by me Ratchada-Huaikhwang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / REAL ASSET
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2-1-62.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	454 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26-34 ตร.ม. 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 43 ตร.ม. 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 52 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบ Touchless Access จำนวน 3 ตัว ลิฟต์ Service จำนวน 1 ตัว
โซน	รัชดา-ห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 0 ม. ถนนรัชดาภิเษก (แยกห้วยขวาง) : 350 ม. ถนนประชาสงเคราะห์ : 350 ม. ถนนประชาอุทิศ (แยกประชาราษฎร์บำเพ็ญ) : 350 ม. ปากซอยวิภาวดีรังสิต 2 (ซอยหอการค้า-ซอยเพิ่มสิน) : 2.4-2.8 กม. ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.5 กม. แยกเทียมร่วมมิตร : 1.3 กม. แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.6 กม. แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) : 1.9 กม. แยกพระราม 9 (ถนนพระราม 9-อโศก-ดินแดง) : 3.1 กม. ทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก : 3.5 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดินแดง : 3.9 กม. ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านสุทธิสาร (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 4 กม. ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ : 5.2 กม.
ที่ตั้ง	ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	เปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 27-28 พ.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 2.89 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยเริ่มต้น 120,000 บาท/ตร.ม.* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Street รัชดา : 1.4 กม. Big C Extra รัชดา : 1.5 กม. Esplanade รัชดา : 1.9 กม. บุญถาวร รัชดา : 2.1 กม. Makro Food Service เหม่งจ๋าย : 2.2 กม. Central พระราม 9 : 2.7 กม. Fortune Town, Lotus’s, Decathlon : 2.9 กม. Singha Complex : 3.9 กม. Show DC : 4.7 กม. Union Mall : 5 กม. Central ลาดพร้าว : 5.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh : 400 ม. Mansion 7 Night Alive : 600 ม. ตลาดห้วยขวาง : 850 ม. ตลาดจันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 1.2 กม. ตลาดนัด 20 มิถุนา : 1.2 กม. สุกี้ตี๋น้อย รัชดา 18 : 1.4 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.5 กม. สวนอาหารนาทอง : 1.6 กม. JODD Fairs (Mixed Use Property Perfect เปิดปี 2567) : 1.6 กม. The One Ratchada (ที่เดิมตลาดนัดรถไฟรัชดา) : 1.9 กม. The Bazaar สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา : 2.9 กม. JODD Fairs พระราม 9 (หมดสัญญา ธ.ค. 2566) : 3 กม. สถานศึกษา รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล : 800 ม. รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้ากุนนที : 800 ม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 1 กม. รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 1.1 กม. รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 1.2 กม. Regent’s International College (RIC) : 1.5 กม. รร.บางกอกทวิวิทย์ (BBS) : 1.6 กม. ม.หอการค้าไทย (UTCC) : 1.7 กม. Prep Montessori International Kindergarten : 1.9 กม. KIS International School : 2.3 กม. Regent’s International School Bangkok : 3 กม. ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (RMUTTO) : 3.2 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม. รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด ลาดพร้าว (BYS) : 3.9 กม. Singapore International School of Bangkok (SISB Pracha Uthit) : 3.9 กม. Lycée Français International de Bangkok (LFIB) : 3.9 กม. Thai-Japanese Association School (TJAS) : 4 กม. มศว. (SWU) : 4.4 กม. ศูนย์การแพทย์ คลินิกทันตกรรมฯ, คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 3.7 กม. รพ.พระราม 9 : 4.1 กม. รพ.ปิยะเวท : 5.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 6.4 กม. รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.7 กม. อาคารสำนักงาน Forum Tower : 850 ม. Kantana : 1.2 กม. Glas Haus รัชดา : 1.2 กม. CW Tower : 1.2 กม. เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม. The Banquet Hall นาทอง : 1.6 กม. RS Tower : 1.6 กม. สำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต : 1.7 กม. True Tower : 2.3 กม. บริษัท อสมท จำกัด (มหาชน) หรือ MCOT : 2.5 กม. อาคารภคินท์ : 2.9 กม. The Ninth Tower : 2.9 กม. G Tower : 2.9 กม. Unilever House : 3.1 กม. The Stock Exchange of Thailand (SET) : 3.7 กม. AIA Capital Center : 3.7 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) หรือ MRTA : 3.9 กม. Town In Town : 4.5 กม. หน่วยงานอื่น ๆ เทวาลัยพระพิฆเนศ ห้วยขวาง : 400 ม. สำนักงานเขตห้วยขวาง : 400 ม. สน.ห้วยขวาง : 900 ม. สำนักงานที่ดิน สาขาห้วยขวาง : 1.3 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, กระทรวงวัฒนธรรม, กรมส่งเสริมวัฒนธรรม : 1.7 กม. สถานทูตเกาหลีฯ : 2 กม. สถานทูตกัมพูชาฯ : 2.9 กม. สถานทูตลาวฯ : 3 กม. สถานทูตจีนฯ : 3.6 กม. กรมโยธาธิการและผังเมือง : 4.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Hideaway Ground Square 6/1 Lobby Gallery Medical Corner Smart Locker Delivery Zone 6th Floor Plan Creative Space Self Storage Yoga Room Garden Curve 22th Floor Plan Cozy Lounge Team Space Air Space Grass Hill 27th Floor Plan Moon Deck 31st Floor Plan Club 31 Fitness Rooftop Panoramic Pool Kids Pool Sky Deck Sky Balcony Security Smart Control Facilities 24 Hour Touchless Access VDO Cloud Phone S.O.S Alarm CCTV
Tel	064-184-2449
Line	https://line.me/ti/p/~@thestagemadebyme
Website	https://bit.ly/44JTsLw

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/MZN9BANkwNPbAp8f6

THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดใหม่จาก REAL ASSET ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Enjoy every possibility of living ทุกรูปแบบการใช้ชีวิตเกิดขึ้นที่ ‘รัชดา’ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 เป็นโครงการที่ 2 ต่อจาก THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ไตรมาส 4/2567

สำหรับโครงการ ‘THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง’ ถือว่าเป็นคอนโดใหม่ล่าสุด บนทำเลไข่แดงของย่าน ‘รัชดา-ห้วยขวาง’ จากโครงการจะอยู่ใกล้ MRT ห้วยขวาง เพียง 300 ม.* ถึง MRT ห้วยขวาง ใกล้แยกห้วยขวาง เพียง 350 ม.* และใกล้กับทางด่วนหลัก 3 สาย พร้อมเชื่อมต่อกับย่านอื่น ๆ เพื่อให้คุณใช้ชีวิตคนเมืองอย่างอิสระในทุกรูปแบบ

---

CR PIC : th.wikipedia.org

สำหรับ ‘แยกห้วยขวาง’ จะเป็นแยกสำคัญ ที่ใช้เชื่อมต่อถนน 3 เส้นหลัก ได้แก่ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ, ถนนประชาสงเคราะห์ และถนนรัชดาภิเษก ใกล้แหล่ง Shopping ชั้นนำ เช่น Esplanade รัชดา, The Street รัชดา, Central พระราม 9, Fortune Town, Lotus’s และ Decathlon ใกล้โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาลเอกชน, สถานทูตฯ และแหล่งงานขนาดใหญ่ อย่าง ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, สำนักงานเขตห้วยขวาง และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เป็นต้น

ทำเล “รัชดา-ห้วยขวาง” จึงถือเป็นย่านธุรกิจที่ขับเคลื่อนด้วยคนทำงานในตอนกลางวัน และเป็นแหล่งรวมสีสันความบันเทิงยามค่ำคืน เป็นทำเลที่รวบรวมความหลากหลายของไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ โดยที่นี่จะมีทั้งคนไทย ที่ทำงานบนเส้นรัชดาภิเษก, เทียมร่วมมิตร และพระราม 9 อยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ และเป็นโซนที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน ที่เข้ามาทำงานและทำธุรกิจต่าง ๆ ซึ่งถ้าใครได้เข้ามายังถนนเส้นนี้ ก็ได้ Feeling เหมือนหลุดมาอยู่ในประเทศจีนเลยก็ว่าได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง จะอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 โดยทางเข้า-ออกหลักจริง ๆ ของโครงการนี้ จะอยู่ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ บริเวณ Sales Gallery ของโครงการ THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ที่ในอนาคตจะมีการรื้อถอนออก

---

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกห้วยขวาง ประมาณ 350 ม.* โดยแยกนี้จะทำหน้าที่เชื่อมต่อถนน 3 สาย ตามที่ได้กล่าวไปด้านบน คือ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ (ที่ตั้งโครงการ), ถนนประชาสงเคราะห์ และถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจทั้ง New CBD พระราม 9 และ CBD อโศก-สุขุมวิทได้ แบบไม่ซับซ้อน

---

จากแยกอโศก ขับตรงขึ้นไปจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้จะผ่านสถานที่สำคัญมากมายเลย ทั้งศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์, สวนป่าเบญจกิติ, อาคารสำนักงานเกรด A และใช้เชื่อมต่อไปพระราม 4, พระราม 3 และลัดออกไป CDB สาทร-สีลมได้ในระยะเวลาประมาณครึ่งชม. เท่านั้น (การจราจรปกติ)

---

จากถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ (ที่ตั้งโครงการ) จะเป็นถนนเส้นรองเส้นสั้น ๆ ที่เชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษกและถนนประชาอุทิศ โดยเราจะสามารถใช้ทางด้านหลังนี้ วิ่งออกไปถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนรามคำแหง และทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศได้ ในระยะเวลาประมาณ 10-15 นาที* ค่ะ

และข้อดีของถนนประชาอุทิศ จะเป็นถนนเส้นรองที่ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนสายอื่น ๆ ได้ค่อนข้างเยอะ สามารถใช้หลีกเลี่ยงการจราจรในช่วงเวลา Rush Hour ได้เป็นอย่างดี โดยจะวิ่งลงมายังถนนเทียมร่วมมิตร, ถนนศูนย์วัฒนธรรม เชื่อมต่อถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรีได้ หรือจะวิ่งขึ้นด้านบน ไปเชื่อมกับซอย 20 มิถุนา, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนลาดพร้าว 64 และยังใช้ลัดไปออกถนนใหญ่ลาดพร้าวได้เลยค่ะ

---

ส่วนถนนประชาสงเคราะห์ ก็เป็นถนนเส้นรองใกล้ ๆ กับโครงการที่มีความสำคัญไม่แพ้กัน เส้นนี้จะใช้ลัดออกไปซอยวิภาวดี 2 เชื่อมตรงสู่ถนนวิภาวดี-รังสิตและดินเมืองโทลล์เวย์ได้เลย จากเส้นนี้ขับขึ้นไปจะเจอกับห้าแยกลาดพร้าวและถนนพหลโยธิน ขับลงมาจะเชื่อมกับดินแดง เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย ครอบคลุมทั่วทุกสารทิศของกรุงเทพฯ ได้เป็นอย่างดี

---

ทางด่วน

โครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง จะมีทางด่วนหลักใกล้ ๆ ให้เลือกใช้งานถึง 3 สาย 4 ด่าน ด้วยกัน ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก ที่เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร-ทางพิเศษฉลองรัช-มอเตอร์เวย์ฯ โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 5-15 นาที* โดยเฉลี่ย

ถัดมาจะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานครเช่นเดียวกัน แต่จุดนี้จะเป็นด่านดินแดง ที่เชื่อมต่อทางพิเศษศรีรัชได้ที่ด้านบน โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 10-20 นาที* โดยเฉลี่ย

ทางด่วนเส้นที่ 2 จะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านสุทธิสาร ทางด่วนนี้จะใช้ซอยวิภาวดี 2 ลัดออกไปบนถนนวิภาวดี-รังสิตได้ จากโครงการขับรถไปประมาณ 4 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 5-15 นาที* โดยเฉลี่ยค่ะ

สุดท้ายจะเป็นทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ทางด่วนนี้จะขับไปทางด้านหลังค่ะ โดยใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าทางด่วนได้เลย จากโครงการจะขับรถไปประมาณ 5.2 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที* โดยเฉลี่ย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ
• ซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 : 0 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก (แยกห้วยขวาง) : 350 ม.
• ถนนประชาสงเคราะห์ : 350 ม.
• ถนนประชาอุทิศ (แยกประชาราษฎร์บำเพ็ญ) : 350 ม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 1.3 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.6 กม.
• แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) : 1.9 กม.
• ปากซอยวิภาวดีรังสิต 2 (ซอยหอการค้า-ซอยเพิ่มสิน) : 2.4-2.8 กม.
• แยกพระราม 9 (ถนนพระราม 9-อโศก-ดินแดง) : 3.1 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก : 3.5 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดินแดง : 3.9 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านสุทธิสาร (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 4 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ : 5.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกสบาย เหมาะกับคนที่เลือกที่อยู่อาศัยในโซนนี้เลย จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง เพียงแค่ 300 ม.* เดินตามทางเท้าไปได้สบาย ๆ ไม่เหนื่อย แต่ถ้าใครเร่งรีบหน่อย จะใช้บริการพี่วินที่มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันก็ได้นะคะ แล้วแต่สะดวก

จากรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง นั่งต่อไป 1 สถานี จะเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมได้ โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) คาดว่าจะเปิดให้บริการเร็วสุดประมาณปี 2568

---

จากรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง นั่งต่อไป 3 สถานี ถึง MRT เพชรบุรี สามารถใช้เปลี่ยนเส้นทางไป Airport Rail Link มักกะสันได้

---

จากรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง นั่งต่อไป 4 สถานี จะถึง CDB อโศก-สุขุมวิท จากสถานีนี้จะใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้า BTS อโศกได้ ใช้นั่งต่อไปสยามได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานีอีก

---

จากรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง นั่งขึ้นไปทางเหนือ เพียง 3 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว  โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรงนี้ คาดว่าจะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการในช่วงสิ้นปี 2566 นี้ แล้วค่ะ

ซึ่งเมื่อรถไฟฟ้าสายสีต่าง ๆ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและรอการเปิดใช้งานพร้อมให้บริการ ก็จะยิ่งส่งผลให้คนที่ซื้อโครงการนี้ เดินทางเข้า-ออกเมืองไปโซนต่าง ๆ ได้สะดวกสบายมากขึ้น และยังส่งผลให้มูลค่าที่ดินของทำเลรัชดา-ห้วยขวาง ดีดตัวขึ้นได้อย่างแน่นอนเลย

จากโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง เดินเท้าขึ้นไปทางแยกห้วยขวาง ประมาณ 300 ม.* ถึงรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ประตูทางออกที่ 1

ส่วนใครที่เป็นสายมู ก็สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า ข้ามไปลงประตูทางออกที่ 4 เพื่อไปสักการะ “เทวาลัยพระพิฆเนศ” กันได้เลยค่ะ ที่นี่จะขึ้นชื่อในเรื่องการขอความเจริญรุ่งเรืองในเรื่องต่าง ๆ และเป็นสถานที่ขอพรที่เป็นที่นิยมของชาวไทยและชาวต่างชาติอีกด้วย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการบนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ จะมีรถสองแถวสีแดง สาย 1048 ห้วยขวาง-จันทร์หุ่น-ลาดพร้าว 80 และรถมินิบัส สีส้ม สาย 12 ห้วยขวาง-เศรษฐการ วิ่งผ่านค่ะ

ใช้นั่งไปตลาดห้วยขวาง เพื่อหาของกินอร่อย ๆ กันได้ หรือจะนั่งไปยังสถานที่ต่าง ๆ ก็เลือกใช้งานได้ตามสะดวก ส่วนคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จะมีอยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ จะยืนเรียกที่หน้าโครงการก็ได้ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน

และที่ด้านหน้าสถานีรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ก็จะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการเช่นเดียวกันค่ะ เผื่อใครไปทำงานกลับมาแล้วเหนื่อย ไม่อยากเดินเข้าโครงการ ก็ใช้บริการพี่วินแทนได้

---

นอกจากนั้นยังมีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานอีกด้วย ปัจจุบันมีการอัปเดตชื่อสายรถเมล์ใหม่เกือบทั้งกรุงเทพฯ แล้วนะคะ โดยรถเมล์สายที่ผ่าน ที่เราได้ทำการอัปเดตมาให้แล้ว ได้แก่

• สาย 179 REG พระราม 7-พระราม 9
• สาย 1-56 พระจอมเกล้าลาดกระบัง-หมอชิต 2
• สาย 136 REG หมอชิต 2-คลองเตย
• สาย 137 วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (มีทั้งแบบ REG และ AC)
• สาย 73 AC สวนสยาม-สะพานพุทธ
• สาย 206 REG ม.เกษตรศาสตร์-ศรีอุดม
• สาย 206 AC ม.เกษตรศาสตร์-Mega บางนา
• สาย 514 NGV มีนบุรี-สีลม

หมายเหตุ : REG = รถเมล์ธรรมดาไม่ปรับอากาศ / AC = รถปรับอากาศ / NGV = รถปรับอากาศรุ่นใหม่ที่ใช้ก๊าซ NGV

---

THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่บนทำเลยอดฮิตของกลุ่มนักศึกษา, กลุ่มพนักงานออฟฟิศ ที่ทำงานอยู่ออฟฟิศบนเส้นรัชดาภิเษก, เทียมร่วมมิตร, พระราม 9, ลาดพร้าว ยาวไปจนถึงอโศก และชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน ที่บอกได้เลยว่ามีเยอะมาก ๆ ค่ะ ทำให้ที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกและมีความอุดมสมบูรณ์สูงเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ อีกแห่งเลยนะ

โดยทำเลรัชดา-ห้วยขวาง แห่งนี้จะมีความหลากหลาย มีความครึกครื้นอยู่ตลอดทั้งวัน แค่เฉพาะสองข้างทางของถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ นี่ก็อัดแน่นไปด้วยร้านค้า, ร้านนวดแผนไทย, ร้านขายของนำเข้าจากประเทศจีน, ร้านอาหารแบบ Local และร้านอาหารจีนโดยเฉพาะหมาล่า แบบ Buffet ที่ซอยนี้มีมากกว่า 30 ร้าน +

ในอนาคตด้านหน้าโครงการจะมีร้านค้ามาเปิดอีก 4 ร้าน (ยังไม่ระบุว่ามีร้านอะไรบ้าง) พร้อมพื้นที่ Public Area ที่มีชื่อเรียกเก๋ ๆ ว่า SQUARE 6/1 เป็นโซนนั่งเล่นพักผ่อน ที่เปิดให้ทั้งลูกบ้านและคนนอกมาใช้บริการได้ และมี 7-Eleven ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ในระยะเดินสบาย ๆ ค่ะ

---

มาดูความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างกันบ้างนะคะ ตาม Concept ทำเลโครงการ Live freely, go freely at ‘Ratchada’ ‘รัชดา’ อิสระของชีวิตคนเมือง รอบ ๆ โครงการจะมีแหล่ง Shopping ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, Community Mall และ Lifestyle Mall อยู่เยอะมาก ๆ ค่ะ

บนเส้นรัชดาภิเษก, ถนนอโศก-ดินแดง และตรงแยกพระราม 9 ก็จะมี The Street รัชดา, Big C Extra รัชดา และ Esplanade รัชดา, บุญถาวร รัชดา, Central พระราม 9, Fortune Town, Lotus’s, Decathlon, Singha Complex และ Show DC ถัดออกไปทางเส้นลาดพร้าว ก็จะมี Union Mall และ Central ลาดพร้าว

ส่วนร้านสะดวกซื้อ, ตลาดนัดกลางวัน-กลางคืน ก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ ใกล้ Lotus’s Go Fresh, Mansion 7 Night Alive, ตลาดห้วยขวาง, ตลาดจันทร์หุ่นบำเพ็ญ, ตลาดนัด 20 มิถุนา, ตลาดเมืองไทยภัทร, JODD FAIRS รัชดา (Mixed Use Property Perfect เปิดปี 67), The One Ratchada (ที่เดิมตลาดนัดรถไฟรัชดา), The Bazaar และ JODD FAIRS พระราม 9 (หมดสัญญา ธ.ค. 66)

---

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำทั้งของภาครัฐและเอกชน และเนื่องจากเป็นโซนที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในย่านนี้ และใกล้กับสถานทูตฯหลายแห่ง ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ใกล้ ๆ ค่อนข้างเยอะ

ในส่วนของโรงเรียนและมหาวิทยาลัยของรัฐ ก็จะมี รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล, รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้ากุนนที, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ, รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, รร.สุรศักดิ์มนตรี, ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ และ มศว.

โรงเรียนสองภาษาและมหาวิทยาลัยของภาคเอกชนก็จะมี รร.บางกอกทวิวิทย์, รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด ลาดพร้าว และ ม.หอการค้าไทย ส่วนโรงเรียนนานาชาติ จะตั้งอยู่ในรัศมี 1.5-4 กม.* ค่ะ ใกล้ RIC, Prep Kindergarten Sutthisan campus, KIS, Regent’s, SISB Pracha Uthit, LFIB และ TJAS เป็นต้น

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการ จะเป็นโรงพยาบาลเอกชนล้วน ๆ เลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.พระราม 9 ที่ตั้งอยู่ตรงแยกพระราม 9, รพ.ปิยะเวท บนถนนริมคลองสามเสน, รพ.กรุงเทพ ในซอยเพชรบุรี 47 แยก 10 และ รพ.เปาโล โชคชัย 4 บนถนนโชคชัย 4 รวมถึงใกล้กับคลินิกทำฟันชื่อดัง อย่าง คลินิกทันตกรรมฯ, คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา เพียง 3.7 กม. อีกด้วยค่ะ

---

โครงการนี้ตั้งอยู่ใน Hub ของแหล่งงาน และอาคารสำนักงานทั้งเก่าและใหม่เยอะมาก ๆ โดยส่วนมากแล้วอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ต่าง ๆ จะอยู่ริมสองฝั่งถนนรัชดาภิเษก ยาวจนมาถึงถนนพระราม 9 และแยกอโศก-ดินแดง ในระยะทางสั้น ๆ ไม่เกิน 2 กม.* จะมี Forum Tower, Kantana, Glas Haus รัชดา, CW Tower, เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, RS Tower และสำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต

ถัดออกไปไม่เกิน 4.5 กม.* จะมี True Tower, MCOT, อาคารภคินท์, The Ninth Tower, G Tower, Unilever House, SET, AIA Capital Center, MRTA และ Town In Town นอกจากนั้นก็ยังใกล้กับสำนักงานเขตห้วยขวาง เพียงแค่ 400 ม.* ทำให้ง่ายต่อการติดต่องานทะเบียนราษฎร รวมถึงทำบัตรประชาชนก็ใกล้บ้าน

ถัดไป 1.3 กม.* เป็นสำนักงานที่ดิน สาขาห้วยขวาง อันนี้ก็ง่ายในเรื่องของการติดต่อโอน-ขายที่อยู่อาศัยและที่ดิน ทั้งยังใกล้กับศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, กระทรวงวัฒนธรรม, กรมส่งเสริมวัฒนธรรม, กรมโยธาธิการและผังเมือง และสถานทูตต่าง ๆ เช่น สถานทูตเกาหลีฯ, สถานทูตกัมพูชาฯ, สถานทูตลาวฯ และ สถานทูตจีนฯ ทั้งหมดจะห่างจากโครงการไม่เกิน 3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถเพียง 5-15 นาที* ค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Street รัชดา : 1.4 กม.
• Big C Extra รัชดา : 1.5 กม.
• Esplanade รัชดา : 1.9 กม.
• บุญถาวร รัชดา : 2.1 กม.
• Makro Food Service เหม่งจ๋าย : 2.2 กม.
• Central พระราม 9 : 2.7 กม.
• Fortune Town, Lotus’s, Decathlon : 2.9 กม.
• Singha Complex : 3.9 กม.
• Show DC : 4.7 กม.
• Union Mall : 5 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh : 400 ม.
• Mansion 7 Night Alive : 600 ม.
• ตลาดห้วยขวาง : 850 ม.
• ตลาดจันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 1.2 กม.
• ตลาดนัด 20 มิถุนา : 1.2 กม.
• สุกี้ตี๋น้อย รัชดา 18 : 1.4 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.5 กม.
• สวนอาหารนาทอง : 1.6 กม.
• JODD Fairs (Mixed Use Property Perfect เปิดปี 2567) : 1.6 กม.
• The One Ratchada (ที่เดิมตลาดนัดรถไฟรัชดา) : 1.9 กม.
• The Bazaar สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา : 2.9 กม.
• JODD Fairs (หมดสัญญา ธ.ค. 2566) : 3 กม.

สถานศึกษา

• รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล : 800 ม.
• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้ากุนนที : 800 ม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 1 กม.
• รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 1.1 กม.
• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 1.2 กม.
• Regent’s International College (RIC) : 1.5 กม.
• รร.บางกอกทวิวิทย์ (BBS) : 1.6 กม.
• ม.หอการค้าไทย (UTCC) : 1.7 กม.
• Prep Montessori International Kindergarten : 1.9 กม.
• KIS International School : 2.3 กม.
• Regent’s International School Bangkok : 3 กม.
• ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (RMUTTO) : 3.2 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด ลาดพร้าว (BYS) : 3.9 กม.
• Singapore International School of Bangkok (SISB Pracha Uthit) : 3.9 กม.
• Lycée Français International de Bangkok (LFIB) : 3.9 กม.
• Thai-Japanese Association School (TJAS) : 4 กม.
• มศว. (SWU) : 4.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• คลินิกทันตกรรมฯ, คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 3.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 4.1 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 5.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 6.4 กม.
• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.7 กม.

อาคารสำนักงาน

• Forum Tower : 850 ม.
• Kantana : 1.2 กม.
• Glas Haus รัชดา : 1.2 กม.
• CW Tower : 1.2 กม.
• เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม.
• The Banquet Hall นาทอง : 1.6 กม.
• RS Tower : 1.6 กม.
• สำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต : 1.7 กม.
• True Tower : 2.3 กม.
• บริษัท อสมท จำกัด (มหาชน) หรือ MCOT : 2.5 กม.
• อาคารภคินท์ : 2.9 กม.
• The Ninth Tower : 2.9 กม.
• G Tower : 2.9 กม.
• Unilever House : 3.1 กม.
• The Stock Exchange of Thailand (SET) : 3.7 กม.
• AIA Capital Center : 3.7 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) หรือ MRTA : 3.9 กม.
• Town In Town : 4.5 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• เทวาลัยพระพิฆเนศ ห้วยขวาง : 400 ม.
• สำนักงานเขตห้วยขวาง : 400 ม.
• สน.ห้วยขวาง : 900 ม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาห้วยขวาง : 1.3 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, กระทรวงวัฒนธรรม, กรมส่งเสริมวัฒนธรรม : 1.7 กม.
• สถานทูตเกาหลีฯ : 2 กม.
• สถานทูตกัมพูชาฯ : 2.9 กม.
• สถานทูตลาวฯ : 3 กม.
• สถานทูตจีนฯ : 3.6 กม.
• กรมโยธาธิการและผังเมือง : 4.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.778436, 100.577183

การเดินทางเริ่มจาก แยกพระราม 9 ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ แยกห้วยขวาง (MRT ห้วยขวาง ทางออก 1) ⇒ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ⇒ The Stage made by me รัชดา-ห้วยขวาง *ติดซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

ภาพประกอบการเดินทาง เริ่มจากทางพิเศษศรีรัช โดยใช้ทางออก ตอ.2-02 ตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก (แยกพระราม 9)

ลงทางด่วนฯ เข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดง ตรงไปแยกพระราม 9 และ MRT พระราม 9

ขับข้ามแยกพระราม 9 (New CBD พระราม 9) ตรงต่อไปบนถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปแยกห้วยขวาง

ผ่าน MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ และห้าง Esplanade รัชดา ที่อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ผ่านแยกเทียมร่วมมิตร และห้าง The Street รัชดา ให้ขับตรงต่อไปแยกห้วยขวาง

มองป้ายประชาอุทิศ เพื่อมุ่งหน้าไปแยกห้วยขวาง ตรงนี้เราจะไม่ขับลงอุโมงค์นะคะ

ถึงแยกห้วยขวาง ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ตามป้ายไปประชาอุทิศ

• จากแยกห้วยขวาง ประมาณ 300 ม.* โครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง อยู่ทางขวามือ ติดกับซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

จากหน้าปากทางขับตรงไปอีก 300 ม.*

เลี้ยวขวาเข้าซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

Sales Gallery จะอยู่ในซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 ส่วนขวามือจะเป็นที่ดินโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง

ด้านหน้า Sales Gallery โครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะตกแต่งภายในมาในสไตล์ Mid Century Modern ซึ่งจะคล้ายคลึงกันกับ Lobby Gallery ของโครงการจริง

ด้านหน้าห้องตัวอย่าง มีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ โดยจะเลือกเป็น TYPE ที่ลูกค้าให้ความสนใจมากที่สุดค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่าค่ะ พัฒนาเป็นอาคารสูง 31 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักรวม 454 ยูนิต ทางเข้า-ออกหลักของโครงการจะอยู่ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญเลยนะคะ ไม่ต้องเข้าซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

รอบ ๆ โครงการจะเป็นคอนโด, อาคารพาณิชย์, อะพาร์ตเมนต์ และร้านค้าต่าง ๆ ที่เปิดขายอยู่ริมสองข้างทาง โดย Feeling รอบ ๆ โครงการในช่วงเช้าและตอนกลางคืนจะแตกต่างกัน ทำให้บรรยากาศมีความครึกครื้นตลอด 24/7

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ
• ทิศใต้ : คอนโดสูง 8 ชั้น และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1
• ทิศตะวันตก : อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และคอนโดสูง 29 ชั้น

Sales Gallery จะตั้งอยู่ภายในซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

เดินออกมาที่หน้าปากซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

หน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ซึ่งในอนาคตจะถูกรื้อถอนออก และตรงนี้จะกลายเป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง และที่ตั้งของ SQUARE 6/1

ด้านหน้าจะเป็นถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ เป็นถนน 3 เลน สวนทางกันแบบ 2 Way

มองตรงออกมาจะเป็นร้านอาหารสไตล์จีน มีร้านหมาล่า 2 ร้าน, ร้านนวดแผนไทย และร้าน Love You Wash ซัก-อบผ้า 24 ชม.

เดินขึ้นไปทางแยกห้วยขวาง มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารสไตล์จีนเกือบทั้งหมดค่ะ

ตรงมาตามทางเท้า ซ้ายมือฝั่งเดียวกันกับโครงการก็ยังเป็นร้านอาหารสไตล์จีน และมีร้านเสริมสวยเปิดอยู่

ถัดมาจะเป็นร้านนวดแผนไทย และร้านขายสินค้านำเข้าจากประเทศจีน

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านเด็ดเลยนะคะ ทานได้หมดทั้งคนไทย จีน ญี่ปุ่น นั่นก็คือร้านต้นตำรับราเมน

ถัดเข้าไปจะเป็นซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 7 ภายในส่วนมากจะเป็นโรงแรมขนาดเล็กและอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า

หน้าปากซอยมีร้าน Sift Bake Shop & Cafe อีก 1 ร้าน

ตรงขึ้นมาจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านค้าดั้งเดิมต่าง ๆ เปิดอยู่

ตรงขึ้นมาจะเป็นแยกของซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6 หรือซอยสุนทรศิริ

บรรยากาศภายในซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6

ตรงข้ามกันจะเป็น 7-Eleven จำนวน 2 ห้อง ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตรงขึ้นมาตามทางเท้า ก็จะเปิดเป็นร้านนวด, ร้านค้า และร้านอาหารประเภทต่าง ๆ โดยจะเปิดเรียงกันไปสองข้างทางแบบในภาพเลยค่ะ

เกือบถึงหน้าปากซอยขวามือโชว์รูม Honda สาขาห้วยขวาง

รถสองแถวและรถมินิบัส มีผ่านหน้าโครงการด้วยนะ สะดวกมาก ๆ

ด้านหน้าจะเป็นถนนรัชดาภิเษกและแยกห้วยขวาง ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม.* ค่ะ

---

PROJECT & CONCEPT DESIGN

โครงการ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดใหม่ล่าสุดจาก REAL ASSET และเป็นโครงการที่ 2 ที่นำมาพัฒนาบนทำเลรัชดา-ห้วยขวางนี้ โครงการพัฒนาอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ เป็นอาคารพักอาศัยสูง 31 ชั้น 1 อาคาร

เป็นคอนโดระดับ Medium Upper Class มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท* ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีห้องชุดพักอาศัยเพียง 454 ยูนิต และมี Typical Plan สูงสุดอยู่ที่ 21 ยูนิต/ชั้น และมีร้านค้าอยู่ที่ด้านหน้าโครงการอยู่ 4 ยูนิต

ส่วนห้องพักจะมีให้เลือกหลัก ๆ อยู่ 3 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom ขนาด 26-34 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 43 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม. โดยห้องที่มีเยอะ และคาดว่าจะได้รับความนิยมสูงสุด จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26-34 ตร.ม. นั่นเองค่ะ

มาดูการออกแบบ Exterior ตัวอาคารกันบ้างค่ะ THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง จะออกแบบมาในสไตล์ Minimal Timeless ภายนอกจะใช้โทนสี Monochrome อย่าง สีเทาอมน้ำตาลและสีครีม ที่ไม่ว่าจะเวลาจะผ่านไปกี่ยุคกี่สมัย โครงการก็ยังดูน่าค้นหาและดูไม่น่าเบื่อ

นอกจากโทนสีแบบ Monochrome ที่เป็นโทนสีที่อยู่ได้นานแล้ว ด้านหน้าอาคารตรงชั้นจอดรถ (ชั้น 1-5) จะถูกออกแบบด้วยลายหินธรรมชาติ ที่เล่นกับแสงและเงา สะท้อนแนวคิด Minimalism ที่คงไว้เฉพาะเส้นสายที่เรียบง่ายและสวยงาม

ส่วน Facade แนวตั้งจะนำ Concept ของ Eclipse หรือสุริยุปราคา มาใช้ในการออกแบบ มีการเล่น Curve เป็นรูปครึ่งวงกลมและเส้นตรงสีขาว ที่เวลาที่แสงอาทิตย์ไม่ว่าช่วงเช้า-กลางวัน หรือช่วงเย็นมาตกกระทบกับ Curve บริเวณนี้ จะทำให้เกิด Element ของแสงและเงาที่แตกต่างกันตามแต่ละช่วงเวลาอีกด้วยค่ะ

ส่วน Interior Design จะออกแบบภายใต้แนวคิด The simplicity of design for endless possibilities ศิลปะแห่งการเว้นที่ว่าง เพื่อรอคุณมาเติมเต็ม ‘ความงดงามและยั่งยืนในความเรียบง่าย’ เป็นปรัชญาในการออกแบบของโครงการที่เน้นพื้นที่โปร่ง โล่ง สบาย ในสไตล์ Minimal Timeless

พร้อมตอบโจทย์ทุกฟังก์ชันการใช้ชีวิตผ่านการเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับการใช้งาน และสะท้อนความเป็นธรรมชาติ เช่น พื้นไวนิลลายไม้ ช่วยสร้างทั้งความรู้สึกอบอุ่นและสบายใจในการได้อยู่ในพื้นที่ที่เป็นของตัวเองอย่างแท้จริง

---

FLOOR PLAN

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ ที่ดินโครงการจะเป็นแบบตอนลึก ทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดกับทางเข้าจะเป็น SQUARE 6/1 ที่เป็น Public Area แบบเปิดโล่ง มีชุดโต๊ะ-เก้าอี้ไว้นั่งทานอาหาร, นั่งเล่นพักผ่อน, นั่งทำงาน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดเจอกับเพื่อน ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปในโครงการได้ ซึ่ง SQUARE 6/1 จะเชื่อมต่อกับร้านค้าด้านหน้า 4 ยูนิต จุดนี้จะเปิดให้ลูกบ้านและบุคคลภายนอกสามารถมานั่งใช้งานได้

---

จากทางเข้า-ออก และ SQUARE 6/1 ด้านหน้า จะเป็นถนนเมนในโครงการ ใช้การเดินรถแบบ 2 Way ตรงเข้ามาจะเจอกับจุด Drop-Off สำหรับรับ-ส่งลูกบ้าน จากตรงนี้ลูกบ้านจะเชื่อมตรงเข้าสู่ Lobby Gallery ได้เลย โดยผ่านระบบ Face Scan ติดกับ Drop-Off จะเป็นห้องสำหรับส่งของหรืออาหาร Delivery ซึ่งจะแยกส่วนออกจากโซนพักอาศัย เพื่อเลี่ยงการสัมผัสจาก Raider

---

ผ่านห้อง Delivery จะเป็นส่วนของลูกบ้าน ที่ต้องเข้า-ออกไปยังชั้นจอดรถยนต์ จุดนี้จะมีป้อม รปภ., กล้อง CCTV และ Automatic Barrier Gate กั้นแยกส่วนไว้ ผ่านป้อม รปภ. มา จะเป็น EV Charger Station มีให้ทั้งหมด 4 Slots ต่อเนื่องไปจะเป็น Car Wash พื้นที่สำหรับล้างรถ โดยจะมี Third Party มาดูแลให้ ส่วนถนนอีกด้าน จะเป็นทางสำหรับรถขยะ, รถฉุกเฉิน หรือรถของร้านค้าที่ต้องแวะมาส่งของ โดยจะไม่ให้ไปปะปนและรบกวนกับส่วนพักอาศัยของลูกบ้านนั่นเองค่ะ

---

ถัดไปที่ด้านหลังโครงการจะเรียกว่า Hideaway Ground เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของโครงการ ที่ซ่อนตัวอยู่ด้านหลัง เพื่อความเป็นส่วนตัว แต่ยังคงมีการจัดกิจกรรรมต่าง ๆ มาให้ลูกบ้านได้ใช้งานอย่างหลากหลายมาก ๆ ทั้งมุมนั่งเล่นพักผ่อน, Foot Reflexology Pathway, Putting Green, Outdoor Fitness Equipment และ Half Basketball Court

---

ส่วนพื้นที่ภายในอาคาร จะเข้า-ออกได้จาก Drop-Off ตามที่แจ้งไปนะคะ การเข้า-ออกอาคารและพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะใช้เป็นระบบ Face Scan ค่ะ เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby Gallery ในสไตล์ Minimal Timeless ติดกันจะเป็น Medical Corner ที่จัดเตรียมอุปกรณ์ตรวจสุขภาพเบื้องต้น เพื่อเป็นทางเลือกสำหรับลูกบ้าน และในอนาคตจะมีบริการให้ปรึกษาปัญหาสุขภาพเบื้องต้นกับผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพผ่านทาง Platform Online ได้

มี Smart Locker สำหรับฝากของ, Juristic Office, Laundry Area และ Lift Hall ที่มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 3 ตัว + ลิฟต์ Service 1 ตัว โดยการใช้งานลิฟต์จะเป็นระบบ Touchless Access เพื่อลดการสัมผัสค่ะ

โมเดลจำลองโครงการและพื้นที่สีเขียวเล่นระดับที่ชั้น 22, 27 และ 31

โมเดลจำลองพื้นที่ภายในโครงการ บริเวณ Drop-Off, Delivery, Guard และ EV Charger Station และมีที่จอดรถทั่วไปที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 2-5

ภาพและบรรยากาศจำลอง Drop-Off สไตล์ Minimal Timeless จุดนี้จะะเป็นจุดจอดรับ-ส่งลูกบ้าน ตกแต่งมาในสไตล์ Minimal Timeless เพิ่ม Gimmick ให้ Drop-Off ด้วย Sculpture ให้ภาพรวมที่เรียบง่าย แต่ยังคงความสวยงามและเรียบหรู เหนือกาลเวลา จาก Drop-Off จะเชื่อมตรงเข้าสู่ Lobby Gallery ได้ โดยการเข้า-ออกจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อลดกการสัมผัสค่ะ

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็นชั้นเริ่มต้นห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 17 ยูนิต/ชั้น และมีพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ด้วยค่ะ ในส่วนของห้องพักหลัก ๆ จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26-32 ตร.ม. และมีห้องแบบ 2 Bedroom 52 ตร.ม. ตั้งอยู่ที่มุมอาคาร 1 ห้อง โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor มี Lift Hall ตั้งอยู่ค่อนมาทางซ้าย

ส่วนพื้นที่ส่วนกลาง จะตั้งอยู่ทางด้านทิศตะวันตก ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor อย่าง Garden Curve ขนาดใหญ่ ภายในจะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนมาให้หลายจุด และพื้นที่ Indoor อย่าง Creative Space และ Yoga Room

มี Self Storage ที่เป็นห้องฝากของขนาดใหญ่ประมาณ 85 ตร.ม.* ให้ลูกบ้านที่ขายของ Online มาใช้เป็นห้อง Stock ของ หรือลูกบ้านที่ต้องการเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้มาไว้ที่ Self Storage เพื่อไม่ให้ห้องพักรกได้ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Creative Space บนชั้น 6 เป็นพื้นที่ส่วนกลางในร่ม รองรับการทำงานได้ครบทุกรูปแบบ มีสิ่งอำนวยความสะดวกจัดมาให้ครบ โดยห้องนี้จะออกแบบมาให้ลูกบ้านได้ใช้นั่งเล่นพักผ่อน, นั่งทำงาน, ประชุม Online, เรียน Online ทั้งยังมีพื้นที่สำหรับคุยงานแบบ Public, มุมคุยงานแบบ Private หรือจะใช้เป็นพื้นที่ Brainstorm ไอเดียใหม่ ๆ ได้อย่างใกล้ชิดธรรมชาติ

แปลนอาคารชั้น 7 จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพักทั้งหมด 21 ยูนิต โดยห้องพักหลัก ๆ จะเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 26-32 ตร.ม. ส่วนห้องพักที่อยู่เหนือห้อง Creative Space, Yoga Room และ Self Storage บนชั้น 6 จะเป็นห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 43 ตร.ม. และเพิ่มห้อง 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม. ขึ้นมาอีก 1 ห้องค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8-21 จะเป็น Typical Floor Plan วางผังห้องพักมาเหมือนชั้น 7 โดยจะมีทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor แบบ U-Shape พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด และมีจุดหลบภัยสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่ใช้รถเข็นตรงโซนลิฟต์ขนของ

แปลนอาคารชั้น 22 จะเป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องพักทั้งหมด 11 ยูนิต ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor เช่นเดียวกัน โดยโซน Indoor จะประกอบไปด้วย Cozy Lounge, Team Space, Air Space และห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง ส่วนพื้นที่โซน Outdoor จะเป็น Grass Hill เป็นพื้นที่สวนขนาดกลาง มีการเล่นเนินภูเขาเล็ก ๆ ให้ลูกบ้านออกมานั่งเล่นพักผ่อน ชมวิวเมืองกันได้

ภาพและบรรยากาศจำลอง Cozy Lounge & Team Space บนชั้น 22 เป็นห้องอเนกประสงค์ที่ถูกออกแบบให้มีความโดดเด่นด้วยบานกระจกขนาดใหญ่แบบ Full Height ลูกบ้านสามารถเปิดรับวิวทิวทัศน์ที่ไม่เคยหลับไหลของย่านรัชดา-ห้วยขวางได้

ตอบโจทย์และรองรับทุกการใช้งาน ตั้งแต่การนั่งทำงาน, นั่งเล่นพักผ่อน, นั่งพูดคุยกับเพื่อน ๆ โดยจะมีการจัดเตรียมกลุ่มที่นั่งมาให้ 10-13 ที่นั่งเลยค่ะ ส่วนใครที่ต้องการประชุมอย่างเป็นทางการ  ก็จะมีห้องเดี่ยวแยกโซนออกมาให้ และยังสามารถใช้พื้นที่จัดงานปาร์ตี้เล็ก ๆ ในบรรยากาศสบาย ๆ เป็นกันเอง

ภาพและบรรยากาศจำลอง Air Space พื้นที่ Semi-Outdoor บนชั้น 22 ของโครงการ จัดเตรียมมุมพักผ่อนไว้หลากหลายรูปแบบ รองรับทั้งการใช้งานคนเดียว, แบบคู่ และแบบกลุ่ม ทั้งยังมีการเติมพื้นที่สีเขียวเพื่อให้ลูกบ้านได้สัมผัสกับความเป็นธรรมชาติ และเติมเต็ม Lifestyle กับ Space ที่แตกต่างด้วย Fresh Air Balcony หน้าต่างที่ถูกออกแบบมาให้เปิดกว้าง เพื่อรับความสดชื่นจากอากาศบริสุทธิ์ได้ค่ะ

โมเดลจำลอง Grass Hill สวนกลางแจ้ง และพื้นที่สีเขียวส่วนกลางในร่มบนชั้น 22

แปลนอาคารชั้น 23 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น แต่จำนวนจะลดลงมาจาก Typical Floor Plan เหลืออยู่ที่ 14 ยูนิต และจะมีบางส่วนที่เป็นหลังคาของพื้นที่ส่วนกลางตรงชั้น 22

แปลนอาคารชั้น 24-26 เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 14 ยูนิต/ชั้น โดยจะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 23 ทุกประการ

แปลนอาคารชั้น 27 ห้องพักจะลดลงมาเหลือ 13 ยูนิต/ชั้น มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ทางด้านทิศเหนือ เป็นพื้นที่โซน Outdoor เรียกว่า Moon Deck จะเป็นพื้นที่สวนขนาดไม่ใหญ่มาก แต่จะมีการจัดเตรียมม้านั่งรูปพระจันทร์ไว้ให้ลูกบ้านได้ออกมานั่งเล่น ผ่อนคลายและชมวิวเมืองกันได้ค่ะ

โดยการออกมายัง Moon Deck จะเข้า-ออกผ่านทางโถงบันไดหนีไฟชั้น 22 ขึ้นไปสวน Moon deck และจะมีประตูกั้นปลายทางเดินชั้น 27 สำหรับความปลอดภัยของลูกบ้านชั้น 27 ให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 28 จะเป็นห้องพักแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 12 ยูนิต โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor แบบ U-Shape พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด โดยบันไดหนีไฟของชั้นนี้ จะใช้สำหรับหนีไฟเท่านั้น มีเฉพาะชั้น 27 ที่เข้าจากบันไดหนีไฟบริเวณส่วน Air Space ของชั้น 22

---

แปลนอาคารชั้น 29 จะเป็นห้องพักแบบเต็มชั้น โดยจะมีห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต

---

แปลนอาคารชั้น 30 เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น วางผังห้องมาเหมือนกันกับชั้น 29 และมีจำนวนห้องพักเท่ากันที่ 12 ยูนิต ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 31 จะเป็นชั้นสุดท้ายของห้องพักอาศัย และเป็นชั้นที่มีความ Privacy เพราะมีจำนวนห้องพักเพียงแค่ 6 ยูนิต เท่านั้น นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ในโซน Indoor นั่นก็คือ Club 31 Fitness เป็น Fitness ขนาดใหญ่ ผนังเป็นห้องกระจกโค้งแบบ Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง

พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน โดยโครงการนี้จะใช้เครื่องออกกำลังกายแบรนด์ชั้นนำที่ได้มาตรฐานสากลของ Technogym จาก Club 31 Fitness เดินมาอีกด้านจะมีห้องน้ำส่วนกลางที่แยกห้องชาย, หญิง และ Disabled ให้ครบเลยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Club 31 Fitness บนชั้น 31 เป็น World Class Fitness Equipment ที่มีพื้นที่กว่า 77 ตร.ม. ตกแต่งมาในสไตล์มินิมิมอล มีเพิ่มเส้นสายของฝ้า กับวัสดุกระจกเงา ให้รู้สึก Active มากขึ้น ช่วยเรื่องบรรยากาศทำให้น่าออกกำลังกาย ผนังห้องบางส่วนใช้กระจกโค้งแบบ Full Height ที่มองเห็นวิวย่านรัชดา-ห้วยขวางได้

พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกาย High Brand มาให้ครบครัน ทั้ง Weight Training Zone และ Cardio Zone ซึ่งที่นี่จะเลือกใช้เครื่องออกกำลังกายทั้งหมดเป็นของยี่ห้อ Technogym ซึ่งเป็นแบรนด์เดียวกันกับ Luxury Project โครงการ LAVIQ สุขุมวิท 57 เลยค่ะ

แปลนอาคาร Main Facilities ที่มีการตกแต่งงาน Landscape มาในสไตล์ Minimal Timeless ด้วยลาย Geometry อย่างรูปวงกลมและครึ่งวงกลม มี Sky Deck พร้อม Daybed และชุดโต๊ะสนามกลางแจ้งให้ทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมกระจายพื้นที่สีเขียวไว้หลายจุด สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลาย

ส่วนด้านหลังโครงการจะเป็น Panoramic Pool  ขนาด 22.5 x 3.5 ม. โดยออกแบบสระว่ายน้ำให้เป็น Wellness Amenity ถูกออกแบบให้มีบรรยากาศคล้ายโรงแรมหรือรีสอร์ต พร้อมด้วยอุปกรณ์ Wellness Amenity เพื่อความผ่อนคลายสูงสุด Body Massage, Back Massage, Shoulder and Neck Massage เช่น Standing Jets, Back Jets, Water Seat, Swan Neck Showers

เหนือสระว่ายน้ำขึ้นไปจะเป็น Sky Balcony หรือมุมพักผ่อนลอยฟ้า ให้ลูกบ้านขึ้นไปนั่งเล่น รับลม ชมวิวเมืองได้รอบด้าน และที่ด้านล่างจะเป็น Sky Deck เป็น Rest Area ที่มี Daybed และชุดโต๊ะสนามจัดเตรียมไว้ให้สำหรับพักผ่อนและสามารถใช้งานได้หลากหลายตามความต้องการของลูกบ้านค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางในร่มบนชั้น 31 และพื้นที่ส่วนกลางกลางแจ้งบนชั้น 31

---

สรุป FACILITIES 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE STAGE made by me รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดใหม่ระดับ Medium Upper Class จาก REAL ASSET ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดกับซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 ใกล้แยกห้วยขวาง เพียง 350 ม.* และใกล้กับทางด่วนหลัก 3 สาย ทำให้เดินทางเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวก

โดยทำเลของโครงการยังอยู่ในย่านธุรกิจที่ขับเคลื่อนด้วยคนทำงานในตอนกลางวัน และเป็นแหล่งรวมสีสันความบันเทิงยามค่ำคืน ทำเลที่รวบรวมความหลากหลายของไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ พร้อมเชื่อมต่อกับย่านอื่น ๆ เพื่อให้คุณใช้ชีวิตคนเมืองอย่างอิสระในทุกรูปแบบ

ทั้งยังใกล้กับร้านค้า, ร้านอาหารจีนมากมาย ใกล้ตลาดนัดกลางคืนห้วยขวาง ที่มีของกิน ของใช้เปิดขายอยู่หลากหลาย ใกล้แหล่ง Shopping ชั้นนำของคนเมือง อย่าง Esplanade รัชดา, The Street รัชดา, Fortune Tone, Central พระราม 9 และในอนาคตจะมีโครงการใหม่ขนาดใหญ่ อย่าง JODD Fairs รัชดา ทีจะมีทั้งพื้นที่ร้านค้า Indoor และ Outdoor อีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : แม้ว่าโครงการจะเข้ามาอยู่บนถนนเส้นรอง อย่าง ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ แต่ก็เข้าซอยมาไม่ลึกมา จากแยกห้วยขวาง เข้ามาเพียง 350 ม.* ซึ่งถ้าเราขับรถออกไปตรงหน้าปากซอย จะเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก ใช้วิ่งเข้าเมืองไปย่าน New CBD พระราม 9, CBD อโศก ยาวไปพระราม 4 และ CBD สาทร-สีลมได้ ไม่เกินครึ่งชม.*

ส่วนถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาออก จะเชื่อมกับลาดพร้าว และห้าแยกลาดพร้าว ใช้วิ่งไปโซนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตได้ นอกจากนั้นใกล้ ๆ กับโครงการเอง จะมีทางด่วนให้เลือกใช้ถึง 3 สาย 4 ด่าน ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ครอบคลุมทั่วทุกสารทิศทั้งในเมืองและการออกนอกเมืองเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : สะดวกไม่แพ้ใช้รถส่วนตัวค่ะ และก็ยังเหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียนอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าด้วยนะ จากโครงการเดินเท้าไปได้สบาย ๆ เพียง 300 ม. ถึง MRT ห้วยขวาง ใช้นั่งเข้าเมืองไปเชื่อม BTS อโศก ได้ที่ MRT สุขุมวิท และยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีกเยอะ

ส่วนรถประจำทาง ก็มีผ่านหน้าโครงการหลัก ๆ อยู่ 2 สาย คือ รถมินิบัส และรถสองแถว ใช้นั่งเข้าไปด้านหลังของถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และไปยังสถานที่ใกล้ ๆ คอนโดได้ หรือจะเลือกใช้บริการพี่วิน ก็ทำได้ไม่ยากเลย มีคิวรถอยู่หน้าโครงการ ส่วน Taxi มีผ่านตลอดทั้งวัน ใครไม่สะดวกออกมายืนรอ ก็ใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ก็ทำได้ง่ายค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : ที่นี่จะถูกพัฒนาโครงการเป็นคอนโด Medium Upper Class ความสูง 31 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่กว่า มีห้องพักอาศัยจำนวน 454 ยูนิต ที่จอดรถคิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน และมีร้านค้าให้บริการที่ด้านหน้าอีก 4 ยูนิต

ห้องพักหลัก ๆ มีให้เลือก 3 แบบ เริ่มตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 26-52 ตร.ม. ขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted ฟังก็ชันภายในออกแบบมาได้ดีมาก ตอบรับการใช้งานและการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ได้ลงตัว

โดยจะมาภายใต้แนวคิด พื้นที่ที่ออกแบบด้วย ‘ศิลปะของการเว้นที่ว่าง’ มอบบรรยากาศคุณภาพที่โปร่งสบาย จากเส้นสายเรียบง่ายอย่างมีสไตล์ เพื่อสร้าง ‘พื้นที่แห่งตัวตน’ ที่คุณสามารถเป็นตัวเองได้อย่างอิสระ

มีงาน Exterior & Interior Design ในสไตล์ Minimal Timeless ผ่านการเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับการใช้งาน และสะท้อนความเป็นธรรมชาติ เช่น Facade ถูกออกแบบด้วยลายหินธรรมชาติที่เล่นกับแสงและเงา สะท้อนแนวคิด Minimalism ที่คงไว้เฉพาะเส้นสายที่เรียบง่ายและสวยงาม

---

  สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ที่นี่จะออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางถูกจัดสรรมาอย่างหลากหลายให้คุณเลือกใช้ตามที่ต้องการ มีการกระจายพื้นที่ส่วนกลางไว้หลายจุด หลายชั้น ยกตัวอย่างเด่น ๆ ก็จะมี SQUARE 6/1 ที่เป็นพื้นที่โซนนั่งพักผ่อนแบบ Public ที่เชื่อมต่อกับร้านค้าหน้าโครงการได้

มี Creative Space, Air Space, Cozy Lounge, Team Space, Club 31 Fitness ที่ใช้เครื่องออกกำลังกายแบรนด์ชั้นนำจาก Technogym และมีห้อง Yoga แยกส่วนออกจากกันไปเลย ส่วนพื้นที่สีเขียวมีให้เยอะ ตั้งแต่ชั้น 1, 6, 22, 27 และ 31 เลือกใช้ได้ตามต้องการ และที่ชั้นบนสุดจะมี Panoramic Pool, Kids Pool , Sky Deck และ Sky Balcony

ส่วนจุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางอีกอย่างที่เพิ่มเข้ามา เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในปัจจุบัน ก็จะเป็น Self Storage ที่เป็นเหมือนห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีฟังก์ชันพื้นที่ให้เช่า สำหรับเก็บสิ่งของกับลูกบ้าน ที่ต้องการทำเป็นห้อง Stock ขายของ Online และมีพื้นที่ให้เลือกเก็บตามความต้องการ

นอกจากนั้นยังมี IOT 24 Hour Facilities ควบคุมการใช้ Facilities ในส่วนกลางด้วยอุปกรณ์ IOT และมี Medical Corner ที่จัดเตรียมอุปกรณ์ตรวจสุขภาพด้วยตนเอง เพื่อเป็นทางเลือกสำหรับลูกบ้าน ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพผ่านทาง Platform Online ได้ในอนาคตได้ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 064-184-2449

Line : https://line.me/ti/p/~@thestagemadebyme

Website :  https://bit.ly/44JTsLw

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ สเตจ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ The Stage Taopoon-Interchange
เจ้าของโครงการ	เรียลแอสเสท Real Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-84.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 773 ยูนิต ร้านค้า : 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 26.30 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 33.20 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 56.10 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 61.40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 60% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
โซน	บางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	MRT เตาปูน Interchange : 400 ม. MRT บางโพ : 500 ม. ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
กำหนดการ	Pre Sale 27 ก.ย. 2557 กำหนดก่อสร้าง พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ตุลาคม 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.85 ล้านบาท (ก.ค. 2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	110,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 37 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT เตาปูน : 400 ม. MRT บางโพ : 500 ม. ท่าเรือด่วนบางโพ : 850 ม. 7-11 : 120 ม. Gateway บางซื่อ : 240 ม. ตลาดบางโพ : 500 ม. ตลาดเตาปูน : 600 ม. Tesco Lotus ประชาชื่น : 1.1 กม. ชุมทาง สยามยิปซี : 2.4 กม. Makro สามเสน : 2.6 กม. Big C สะพานควาย : 5 กม. JJ Mall : 6 กม. JJ Green : 6.3 กม. Central ลาดพร้าว : 7.5 กม. ยูเนี่ยน มอลล์ : 8 กม. ร.ร.โยธินบูรณะ : 1.6 กม. ร.ร.ราชินีบน : 2.8 กม. ร.ร.สตรีนนทบุรี : 3.6 กม. ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 4.4 กม. ร.ร.หอวัง : 8 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 2.7 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 3.4 กม. ม.เซนต์จอห์น : 7.4 กม. ม.เกษตร : 10.7 กม. ร.พ.บางโพ : 300 ม. ร.พ.ยันฮี : 4.4 กม. ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล : 6.2 กม. รัฐสภาใหม่ : 1.6 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2 กม. สวนจตุจักร : 5.9 กม. ขนส่งหมอชิต : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า Library & Co-working space สวนส่วนกลาง สวนลอยฟ้า จุดชมวิว กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Access Card
จุดเด่นของโครงการ	โลกส่วนตัว กับไลฟ์สไตล์ที่ลงตัว โครงการ เดอะ สเตจ เตาปูน พร้อมชาร์จพลังงานความสดชื่นให้เต็มเปี่ยม ด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge ไม่ปิดกั้นมุมมองขณะว่ายน้ำและ Fitness ลอยฟ้า เปิดมุมมองที่กว้างไกล อีกหนึ่งการยกระดับชีวิต ที่รอคุณอยู่ ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง สะดวก ทุกการเดินทางด้วย คอนโดใกล้รถไฟฟ้า สถานี MRT เตาปูน จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน

---

---

---

• Niche Pride เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• IDEO Mobi Bangsue Grand Interchange
• Chewathai อินเตอร์เชนจ์ เตาปูน
• Rich Park 2 @เตาปูน อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• Lumpini Place เตาปูน อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• The Stage เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์
• Origin Place Taopoon Interchange  (NEW)
• U Delight @บางซื่อ สเตชั่น
• The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• The Privacy Parc เตาปูน  (NEW)
• FLEXI เตาปูน อินเตอร์เชนจ์   (NEW)

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน
• คอนโด MRT บางซื่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ หรือ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS หมอชิต
• คอนโด MRT พหลโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.806315, 100.526462

ที่ตั้งโครงการ The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนประชาราษฎร์สาย 2 ห่างจากแยกเตาปูนมาประมาณ 450 ม. อยู่ก่อนถึงแยกบางโพประมาณ  500 ม. ถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นเส้นที่ตัดจากแยกวัดสะพานสูงที่เชื่อมกับถนนเตชะวณิชและซอยปูนซีเมนต์ไทย มาตัดผ่านแยกประชาชื่นที่ตัดกับถนนประชาชื่นและริมคลองประปา มาตัดผ่านแยกเตาปูนที่ตัดกับถนนกรุงเทพนนทบุรี และยาวไปสิ้นสุดที่แยกบางโพตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 1 แต่ละเส้นสามารถเชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นเส้นประชาราษฎร์สาย 2 ถ้าจะเข้าเมืองก็วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสน แล้วก็จะเข้าเชื่อมกับเส้นราชเทวีแล้ว จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือสยามก็ไม่ยากแล้ว หรือจะมาทางถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 ก็มาเชื่อมเส้นราชเทวีเช่นกันครับ ส่วนทางด่วนใกล้ๆก็มาขึ้นแถวถนนพระราม 6 มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 1 ถ้าจะไปฝั่งพหลโยธินก็วิ่งมาออกถนนกำแพงเพชร หรือประดิพัทธ์จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ไปจตุจักร เลยไปลาดพร้าว หรือย้อนเข้าเมืองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯได้ครับ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปฝั่งวงศ์สว่างก็ใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 ครับ จะไปตัดกับถนนวงศ์สว่างพอดี หรือจะข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ได้เช่นกัน เชื่อมไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย นอกจากนี้ยังสามารถใช้เส้นกรุงเทพ-นนทบุรี ไปออกวงศ์สว่างได้ตรงแยกวงศ์สว่างพอดี หรือเลยไปเชื่อมถนนติวานนท์ไปนครอินทร์ หรือไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ดได้สบายๆ ส่วนถนนประชาชื่นจะไปตัดกับถนนรัชดาภิเษก วิ่งไปออกวิภาวดีรังสิต หรือยาวไปพระรามเก้าได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ห่างประมาณ 2 กม. โดยใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 2 ไปทางแยกบางโพเลี้ยวขวาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1 ไปตามทางจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน อีกเส้นที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. โดยจากแยกบางโพเลี้ยวซ้ายเข้าประชาราษฎร์สาย 1 มาเข้าถนนทหาร ถนนประดิพัทธ์ และออกพระราม 6 จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ห่างจาก MRT เตาปูนประมาณ 400 ม. เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ระหว่างสายสีม่วงและสายสีน้ำเงินที่เป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบแล้ว และตัวโครงการยังใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยเชื่อมต่อมาจากเตาปูน และมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการอีกคือ MRT บางโพประมาณ 500 ม. แต่ตอนนี้ยังไม่เปิดให้ใช้ครับ หรือถ้าอยากจะใช้บริการ BTS ก็นั่ง MRT ไปลงที่หมอชิตห่างประมาณ 3 สถานีเท่านั้นครับ และถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดงอ่อน ก็ห่างเพียงอีกหนึ่งสถานีเท่านั้นครับ คือบางซ่อนกับบางซื่อ ตรงสถานีบางซื่อจะเป็นจุดเชื่อมกับสายสีแดงเข้มอีกด้วย เรียกได้ว่าค่อนข้างสะดวกถ้าจะใช้รถไฟฟ้า หน้าโครงการมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายเลย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี นอกจากนี้ด้วยตัวทำเลโครงการที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือบางโพ ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย โดยตามแนวริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์ทำเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ และเมื่อรถไฟฟ้าเริ่มขยายออกมาย่านนี้ทำให้มี Developer หลายเจ้าเข้ามาจับจองพื้นที่และขึ้นโครงการคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้าหลายโครงการ The State ก็เป็นหนึ่งในนั้นที่ได้ที่ดินมาครับ ส่วนในซอยย่อยจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากอนุสาวรียชัยฯมาเข้าถนนพหลโยธิน และเลี้ยวเข้าถนนประดิพัทธ์ตรงไปแยกสะพานแดงเลี้ยวเข้าถนนเตชะวณิช และไปวนเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านแยกเตาปูนไปประมาณ 450 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ถนนประดิพัทธ์ > ถนนเตชะวณิช > ถนนประชาราษฎร์สาย 2 > The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

เริ่มจากอนุสาวรีย์ชัยฯ วนรถไปเข้าถนนพหลโยธิน

วนรถเข้าถนนพหลโยธิน

จากนั้นก็วิ่งตรงตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปครับ

ซ้ายมือเป็น รพ.พญาไท 2

ถัดมาเจอ BTS สนามเป้า

ถัดมาอีกเป็น BTS อารีย์

จากนั้นจะเจอแยกสะพานควาย ให้เลี้ยวซ้ายตรงแยกครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนประดิพัทธิ์ ขับตรงไปครับ

จากนั้นขับตรงตามป้ายสะพานแดงไปครับ

จากนั้นลอดใต้ทางด่วนศรีรัช

ถัดมาซ้ายมือเป็นกรมการขนส่งทหารบก

และจะเจอแยกสะพานแดง ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเตชะวณิชครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนเตชะวณิช ขับตรงไปครับ

จากนั้นขึ้นสะพานสูงบางซื่อ

ลงสะพานมาขวามือจะเห็นโครงการ ideo Mobi บางซื่อ และจะเห็นแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน

ถัดมาจะเจอแยกประชาชื่น ตรงข้ามแยกไปครับ ตอนนี้เราอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2

และจะเจอ MRT เตาปูน เป็นสถานีที่เชื่อมกันระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และสายสีม่วง ตัวสถานีห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.

ถัดมาใต้สถานีจะเป็นแยกตัดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

ข้ามแยกมาตามสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ และจะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ

จาก MRT เตาปูนมาประมาณ 400 ม. ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โครงการครับ

พื้นที่โครงการทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ฝั่งตรงข้ามจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ ทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัยประมาณ 2 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น และทิศตะวันตกติดกับโครงการ The Tree Interchange สูง 40 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2

มองไปทางขวาติดกับอาคารพาณิชย์

มองไปทางซ้ายติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์

มองไปทางซ้าย

มองไปอีกฝั่ง

ผมจะพาเดินไป MRT เตาปูน โดยเดินตามทางเท้าไปทางแยกเตาปูน จะเจอทางขึ้นลงสถานีหมายเลข 1 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.

จากด้านหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปจนถึงตัวสถานีได้เลยครับสะดวกดี

เดินมาจะเจอร้านตัดผม

มีร้านอาหาร Fox’s tale

ถัดมามีร้านข้าวมันไก่

และจะเจอวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการ

ถัดมาจะเจอ 7-11 ขวามือ ด้านหน้ามีร้านรถเข็นขายอาหาร

จากนั้นจะเจอโครงการ Rich Park

และจะเจอธนาคารออมสิน ติดกันเป็น 7-11

ถัดมาจะเจอวินมอเตอร์ไซค์อีกครับ

และจะเจอ MRT เตาปูน ขวามือเป็นโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

เดินมาจะเจอทางขึ้นลงสถานี MRT เตาปูนซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกันระหว่างสายสีน้ำเงิน และสายสีม่วง ตรงนี้จะเป็นทางออกหมายเลข 1 นะครับ

จากหน้าโครงการอีกฝั่งผมจะพาเดินไป MRT บางโพ เดินตามทางเท้าเลียบถนนประชาราษฎร์สาย 2 ไปจนถึงแยกยางโพประมาณ 500 ม. จะเจอทางขึ้นสถานี

เริ่มจากด้านหน้าโครงการเดินไปฝั่งแยกบางโพ เดินตามทางเท้าไปจนถึงทางขึ้นสถานีได้เลย

ติดกับรั้วโครงการจะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว ข้าวหมูแดง

ถัดมามีร้านผัดไทย

และจะเจอ 7-11 มีร้านรถเข็นขายอาหาร

ถัดมามีคลินิกสัตว์เลี้ยง

ถัดมาอีกเป็น Gateway บางซื่อ ห้างสรรพสินค้าใหม่ย่านนี้เลย

Gateway บางซื่อ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ น่าจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้

ร้านที่จะมาเปิดตอนนี้ก็มี Big C, Major Cineplex, Harbor Land, HomePros, The Power Life, Fun festa, Beautrium

ถัดมาฝั่งตรงข้ามจะเป็น รพ.บางโพ

ถัดมามีร้านส้มตำ

ถัดมาอีกมีไปรษณีย์

และจะเจอตัวสถานี MRT บางโพ อยู่ตรงแยกบางโพพอดีครับ

เลี้ยวซ้ายจากแยกมาจะเจอทางขึ้นสถานีพอดีครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ทำเลย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว เนื่องจากมีชุมชนที่อยู่กันมานาน รวมหอพัก และอพาร์ทเม้นท์ต่างๆ จึงทำให้มีตลาดและร้านค้าต่างๆทั้งสองฝั่งทางถนนประชาราษฎร์สาย 2 ครับ ระยะเดินหน้าโครงการเลยประมาณ 120 ม. มี 7-11 มีร้านอาหารอยู่หลายร้านทั้งก๋วยเตี๋ยว ผัดไทย อาหารตามสั่ง ฯลฯ ตลาดใกล้ๆมีตลาดบางโพห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ก็ไม่ไกลจากโครงการครับ ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆคือ Gateway บางซื่อห่างจากโครงการประมาณ 240 ม. ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ มีโรงหนังในนี้ด้วยเดินมาดูหนังรอบดึกได้สบายๆ มี Makro ตรงสามเสน โลตัสตรงแยกประชาชื่น และ Big C วงศ์สว่าง หรือไม่ก็ต้องไปแถวลาดพร้าว หรือเข้าเมืองไปเลยครับ ส่วนเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักร นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.บางโพ รพ.การไฟฟ้านครหลวง และยังอยู่ใกล้กับรัฐสภาใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่อีกด้วยครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• MRT เตาปูน : 400 ม.
• MRT บางโพ : 500 ม.
• ท่าเรือด่วนบางโพ : 850 ม.

• 7-11 : 120 ม.
• Gateway บางซื่อ : 240 ม.
• ตลาดบางโพ : 500 ม.
• ตลาดเตาปูน : 600 ม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น : 1.1 กม.
• ชุมทาง สยามยิปซี : 2.4 กม.
• Makro สามเสน : 2.6 กม.
• Big C สะพานควาย : 5 กม.
• JJ Mall : 6 กม.
• JJ Green : 6.3 กม.
• Central ลาดพร้าว : 7.5 กม.
• ยูเนี่ยน มอลล์ : 8 กม.
• ร.ร.โยธินบูรณะ : 1.6 กม.
• ร.ร.ราชินีบน : 2.8 กม.
• ร.ร.สตรีนนทบุรี : 3.6 กม.
• ร.ร.สามเสนวิทยาลัย : 4.4 กม.
• ร.ร.หอวัง : 8 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 2.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 3.4 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 7.4 กม.
• ม.เกษตร : 10.7 กม.

• ร.พ.บางโพ : 300 ม.
• ร.พ.ยันฮี : 4.4 กม.
• ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล : 6.2 กม.

• รัฐสภาใหม่ : 1.6 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2 กม.
• สวนจตุจักร : 5.9 กม.
• ขนส่งหมอชิต : 6.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกเตาปูน : 450 ม.
• แยกบางโพ : 500 ม.
• แยกเกียกกาย : 1.5 กม.
• แยกประชาชื่น : 1.8 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 2 กม.
• แยกสะพานแดง : 2.5 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 3.4 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 4.2 กม.
• โครงการสะพานเกียกกาย : 2 กม.
• สะพานพระราม 7 : 2.5 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้าออก ผ่านเข้ามาจะเจอซุ้มประตูมีไม้กระดกแยกเลนเข้าออกต้องใช้ Key Card มีทางเดินเท้าแยกไว้ ผ่านเข้ามาจะเจอ Drop Off เป็นวงเวียนหน้าทางเข้า Lobby ถนนรอบอาคารหลักๆจะเป็น One way วนมาทางซ้ายอ้อมหลังอาคาร มีที่จอดรถกลางแจ้งบริเวณริมถนน หรือถ้าจะจอดในอาคารจากจุด Drop Off สามารถวนเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าที่จอดรถในอาคารได้ วนจอดได้ถึงชั้น 6 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน เข้ามาในอาคารตรง Lobby เป็นโถงค่อนข้างกว้าง มีส่วนที่เป็นร้านค้า 4 ร้าน พร้อมพื้นที่นั่งและสวนด้านหน้าร้านค้า ลิฟท์โดยสารมี 4 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 21 ยูนิต โดยที่มุมอาคารทั้ง 4 มุมจะเป็นห้อง 2 Bed ที่เหลือจะเป็นแบบ 1 Bed ทางฝั่งทิศเหนือจะเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 33.2 ตร.ม. ส่วนฝั่งทิศใต้จะเป็นแบบ 1 Bed ขนาด 26.3 ตร.ม. และที่ชั้นนี้จะมีส่วนกลางทางฝั่งทิศเหนือมี Library & Co-working space, Laundry มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า ปลายสระมีอาคารฟิตเนส 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนส

แปลนชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด 24 ยูนิต ตำแหน่งห้องเหมือนชั้น 7 เลย ฝั่งทิศเหนือจะเห็นชั้น 2 ของห้องฟิตเนส

แปลนชั้น 9-36 เหมือนกันครับเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 26 ยูนิต ส่วนตำแหน่งห้องก็จะคล้ายๆกับชั้นก่อนหน้านี้ วิวโครงการหลักๆจะเป็นทิศเหนือกับทิศใต้

แปลนชั้นดาดฟ้าจะมีสวนลอยฟ้าทั้งหมด จะแบ่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มีสนามหญ้าโล่งๆและไม้ใหญ่ไม่พุ่ม มีมุมให้นั่งรับประทานอาหารหรือจัดปาร์ตี้เล็กๆได้ และมีจุดชมวิวที่มีกล้องส่องทางไกลให้ชมวิวฝั่งทิศใต้

โครงการ

The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคารตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-3-84.9 ไร่ รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางตามแนวที่ดิน สีภายนอกใช้โทนเทาเข้มและอ่อน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 – 36 มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 773 ยูนิต ชั้นส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, ดาดฟ้า มีร้านค้า 4 ยูนิต จอดรถได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการจอดได้ทั้งโครงการประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ซุ้มประตูเข้าออกเป็นแบบมีหลังคา

มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก แบ่งเลนเข้าออกลูกบ้าน มีป้อม รปภ.ทางขวามือ ใช้ Access Card ใช้การเข้าออก ส่วน Visitor ต้องแรกบัตรก่อนครับ

ตรงซุ้มประตูตกแต่งด้วยแผ่นลายไม้ วางเอียงตามองศาที่ต่างกันดูมีมิติ

ผ่านเข้ามาจะเจอถนนในโครงการยาวเชื่อมเข้าไปด้านในอีก ตัวอาคารจะห่างจากปากทางเข้าประมาณ 60 ม. ขวามือมีทางเดินเท้าแยกให้พร้อมตกแต่งสวนมาด้วย

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าออก

ถัดเข้ามาจะเจอวงเวียนตรงหน้าซึ่งเป็นจุด Drop Off ด้านหน้าทางเข้า Lobby ถ้าเลี้ยวซ้ายจะวนไปรอบอาคารได้ ถ้าเลี้ยวขวาจะวนไปเข้าที่จอดรถในอาคาร

เลี้ยวซ้ายมาครับ ตรงด้านหน้าอาคารจะมีสวนหย่อม

ตรงสวนหย่อมนี้จะทำเป็นที่นั่งแบบ Sunken Seat ขวามือจะมีร้านค้า

ร้านค้าจะ 4 ร้าน ตอนนี้ยังเป็นสำนักงานขายอยู่ครับ

กลับออกมาตรงถนน ส่วนนี้จะเป็น One way วิ่งวนไปอ้อมด้านหลังโครงการ ริมถนนซ้ายมือจะแบ่งเป็นช่องจอดรถไว้ให้

เดินมาด้านข้างโครงการ

ด้านข้างเป็นสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อน ที่เชื่อมมาจากฝั่งด้านหน้าติดกับส่วนร้านค้า

เดินมาด้านหลังโครงการ เลนซ้ายมือมีช่องที่จอดรถได้เช่นกัน

ถัดมาขวามือจะเห็นส่วนของ Lobby ด้านหลัง

มองเข้าไปจะเห็น Water Feature ด้านในเป็นส่วนของ Lobby ครับ

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง จะมีที่จอดรถกลางแจ้ง และเป็นสวนหย่อม

บริเวณสวนจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆ พร้อมทำที่นั่งพักผ่อนไว้ให้

กลับออกมาที่ถนน ขวามือจะเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

เดินมาฝั่งด้านหน้าโครงการ ขวามือจะมีทางลงมาจากชั้นจอดรถในอาคาร

ถัดมาขวามือจะเจอทางขึ้นที่จอดรถในอาคารครับ ถ้าตรงไปจะเจอจุด Drop Off พอดี

เข้ามาที่จอดรถในอาคารจะเป็นทางลาดขึ้นไป ความสูงไม่เกิน 2.1 ม.

วนขึ้นมาจะแบ่งที่จอดรถซ้ายขวา ตรงกลางเป็นถนน ระวังรถลงมาจากชั้นบนทางขวามือ

ที่จอดรถจะวนจอดได้ถึงชั้น 6 แต่ละชั้นจะมีโถงลิฟท์ให้

บริเวณโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

กลับลงมาตรง Drop Off ด้านหน้า วาง Sculpture ตกแต่งเป็นวงกลมสีเงินบนผิวน้ำ ฝาสาดอาคารตรงชั้นจอดรถด้านหน้าส่วนนี้ปิดด้วยระแนงสีขาว มีหลังคายื่นออกมาหน้าทางเข้า Lobby

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

ด้านหน้าทางเข้า Lobby ทางเข้าเป็นประตูบานเปิด 2 บาน

เข้ามาด้านในจะเจอโถง Lobby วางโซฟาเข้าชุดไว้ ด้านในแบ่งเป็นช่องเผื่อนั่งแยกส่วนตัว  พื้นเป็นกระเบื้องสีดำลายหิน

ไฟด้านบนเป็นสีทองตัดกับฝ้าสีดำดูเด่นดี

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า ผนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้าเลย

ฝั่งด้านข้างเป็นทางเดินไปยังห้องนิติบุคคล

ด้านบนแบ่งเป็นช่องตกแต่งด้วยระแนง วางโซฟาไว้ มีประตูบานเลื่อนกระจกเปิดปิดรับลมภายนอกได้ มองเห็นถนนด้านหลังอาคาร

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินเข้าโถงลิฟท์ มีเคาน์เตอร์ต้อนรับตรงกลาง

มุมด้านหน้าวางโซฟาไว้นั่งพักผ่อน

อีกฝั่งเป็นทางเดินไปยังทางเข้าโถงลิฟท์ Mailbox room และห้องนำ้

เดินเข้ามาจะเห็นนาฬิกาติดที่ผนัง และจะเป็นประตูเข้าโถงลิฟท์ ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ

ฝั่งขวาจะเป็นทางเข้าส่วน Mailbox ตกแต่งด้วยระแนงไม้

ส่วนของ Mailbox room ด้านใน มีทางเดินเชื่อมออกไปอีกฝั่งได้

แบ่ง Mailbox ไว้รอบๆและตรงกลาง

ห้องน้ำอยู่ถัดเข้ามาด้านในสุด

ภายในห้องน้ำชาย

มีโถปัสสาวะ

ภายในห้องน้ำ

กลับออกมาตรงประตูทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้ต้องใช้ Keycard ครับ

เปิดเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ ด้านในมีโต๊ะวางของโชว์ ลิฟท์โดยสารมี 4 ตัวแบ่งฝั่งละ 2 ตัว

ด้านหน้าลิฟท์โดยสาร

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน ระบบล็อคชั้นต้องใช้ Keycard ขึ้นได้เฉพาะชั้นส่วนกลางและชั้นห้องพักตัวเองเท่านั้น

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 7

บริเวณโถงลิฟท์ทุกชั้นจะมีช่องแสงบานใหญ่ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ออกมาจากโถงลิฟท์ ชั้นนี้จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย และเป็นชั้นส่วนกลาง ตรงหน้าจะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน  ซ้ายขวาจะเป็นส่วนพักอาศัย

ทางซ้ายมือจะมีประตูแยกสำหรับส่วนพักอาศัยต้องใช้ Key card

บริเวณโถงทางเดินชั้นพักอาศัย

กลับออกมา ถัดมาจะเป็นห้อง Laundry ติดกันเป็น Library & Co-working space ขวามือเป็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ

Laundry room มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และเครื่องกดน้ำแบบหยอดเหรียญ

ภายในห้อง Library เดินเข้ามาขวามือจะเป็น Co – working space มีประตูเปิดปิดแยกส่วนได้

ด้านในวางโต๊ะมาสองชุด

มีหน้าต่างด้านใน มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของ Library

ด้านในแบ่งเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือหรือทำงานได้

มองไปฝั่งด้านใน

มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้ครับ

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ

กลับออกมาตรงประตูเดินออกไปยังสระว่ายน้ำ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำ และทางเดินริมสระเชื่อมเข้าไปด้านในอีก

วิวปลายสระฝั่งนี้มองไปทางฝั่งด้านหน้าและด้านข้างโครงการ

มองไปปลายสระอีกฝั่งจะเห็นอาคารฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. ลึก 1.2 ม.

มองกลับไปด้านใน มีแนวต้นไม้ปลูกไว้ริมสระ

เงยหน้ามองตัวอาคาร

กลับเข้ามาริมสระว่ายน้ำ ริมสระตรงนี้จะทำเป็นที่นั่งแช่น้ำชมวิว

นั่งแช่น้ำใต้ต้นไม้ชมวิว ฝั่งตรงข้ามมีบางส่วนที่ทำเป็นระแนงบังสายตา

ฝั่งด้านในมีเตียงนอนริมสระ

ถัดมาเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย ด้านมนเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง มีห้องซาวน่า

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ ขวามือเป็นห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

ออกจากห้องน้ำมาเดินมาปลายสระ จะเป็นส่วนของสระเด็กลึก 60 ซม. และจะเห็นอาคารฟิตเนส 2 ชั้น

 

ติดกับสระเด็กจะเป็นที่นั่งแบบ Sunken seat

มองไปปลายสระอีกฝั่ง เวลานั่งใน Sunken seat เหมือนเรานั่งแช่ในน้ำ

ถัดเข้ามาจะเป็นอาคารฟิตเนส 2 ชั้น ชั้นล่างจะทำเป็นที่นั่งเล่น นอนเล่นแบบ Open ซ้ายมือเป็นบันไดเดินขึ้นชั้น 2

เดินข้ึนบันไดไปชั้น 2 ราวบันไดเป็นกระจก

ขึ้นมาจะเจอประตูเข้าห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลากหลาย

มีลู่วิ่ง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า

ดัมเบล

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ม้านั่งออกกำลังกาย

เครื่องปั่นจัปรยานแบบเอนปั่น และนั่งปั่น

วิวจากห้องฟิตเนสมองไปจะเห็นสระว่ายน้ำ

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น Rooftop เป็นชั้นดาดฟ้าของอาคาร จะมีสวนหย่อมและจุดชมวิว

เดินออกมาแบ่งสวนเป็น 2 ฝั่ง มีสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ไม้พุ่ม

เดินมาจะเจอ Pavilion มีที่นั่งมาให้ด้วย

มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้

เดินไปดูสวนอีกฝั่ง

เดินมาจะเจอที่นั่งกลางแจ้ง ขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้

มีเคาน์เตอร์และอ่างล้างจานมาให้ด้วย

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นจุดชมวิว

ส่วนนี้เรียกว่า The State Peak

มีสวนหย่อมพร้อมที่นั่ง

มุมนี้จัดเป็นสเต็ปเดินขึ้นไปนั่งเล่น และมีจุดชมวิว

จุดชมวิวบนสุดมีกล้องส่องทางไกลซึ่งถ้าจะใช้งานต้องหยอดเหรียญครับ

วิวมองไปทางด้านหลังโครงการทิศใต้ ตรงริมแม่น้ำเจ้าพระยาจะเห็นรัฐสภาใหม่เกียกกาย ขวามือจะโดนโครงการ The Tree Interchange บังวิวทิศตะวันตก

วิวฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการมองไปทางวงศ์สว่าง วิวโล่งดี จะมีอาคารสูงตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

วิวฝั่งทิศตะวันตกเหนือเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และ MRT บางโพ

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ มองไปทางแยกเตาปูน

มองลงมาด้านล่างจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 7 พื้นที่ที่ติดกับส่วนด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายเป็นที่จอดรถ ริมถนนประชาราษฎร์จะเป็นอาคารพาณิชย์ ฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัย

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองไปทางแยกเตาปูน มองเห็นโครงการ Rich Park นอกนั้นก็ยังโล่งอยู่

มองลงมาจะเป็นบ้านพักอาศัย

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการ เป็นวิวที่โล่งที่สุด มองเข้าไปในเมือง

ตะวันตกเฉียงใต้จะเห็นรัฐสภาใหม่เกียกกาย และแม่น้ำเจ้าพระยา

มองลงมาจะเป็นบ้านพักอาศัย

ฝั่งทิศตะวันตก จะโดนบล็อควิวจากโครงการ The Tree Interchange

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 26.3 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.2 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 56.1 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 61.4 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 26.3 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 33.2 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 56.1 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 61.4 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 33.2 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 56.1 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 33.20 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูแยกส่วน ติดกับครัวจะเป็นระเบียงหลังห้อง อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีเทา

มือจับประตูเป็นแบบคันโยกพร้อมกุญแจล็อค

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นห้องครัวและห้องนอน พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.ผนังได้ฉาบเรียบทาสี

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางแบบตัว L หรือยาวเต็มผนังก็ได้ครับ

ติดกันมีตำแหน่งวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ วางขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.46 ม. ทำชั้นวางเก็บของและตู้เก็บของได้

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว ตรงผนังห้องครัวมีช่องแสง ช่วยให้แสงส่องเข้ามาตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้

มือจับประตูห้องนอนเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 55 ซม.

ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 1 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 85 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ  2.85 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed แอร์ติดผนัง 1 ตัว

บานกระทุ้งเปิดได้ประมาณ 30 องศา

กระจกบาน Fixed จะได้แบบเข้ามุม วิวจากห้องตัวอย่างมองไปฝั่งทิศเหนือ

มองกลับเข้ามาด้านในห้อง จะเป็นห้องน้ำ

ด้านในห้องน้ำมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

อ่างล้างหน้าได้ของ Mogen

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำให้ สามารถติดตั้งเพิ่มได้

ด้านในติดฝักบัวไว้มี่ผนัง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.80 ม.

ออกจากห้องนอนมา ติดกันเป็นห้องครัวได้ประตูกระจกบานเลื่อน 1 บาน

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้

ชุดครัวเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka

ด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.87 x 0.99 ม.

แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก

ใต้คอมเพลสเซอร์แอร์มีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่าง

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

2 Bedroom ขนาด 56.1 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย เชื่อมเข้ามาด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ขวามือจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกันเป็นห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้ามาอีกเป็นห้องนอนเล็ก ฝั่งตรงข้ามเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ มีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า หรือทำเป็น Walk in closet ก้ได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู  มีพื้นที่เหลือรอบๆให้วางตู้หรือชั้นวางของได้

อีกฝั่งเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ ติดกันขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก

ภายในห้องครัวพื้นจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้วางชิดผนังด้านใน

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บานและลิ้นชัก 4 ช่อง

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว และเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

มองกลับออกไปที่ประตูครัว มีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำให้ สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ ซ้ายมือที่ผนังมีช่องไว้ให้วางของได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.88 ม.

ออกมาด้านนอก ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom

วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดู พื้นที่เหลือวางโซฟาตัว L ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม.

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้แบบติดผนัง 1 ตัว

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1 x 2.91 ม.

ตรงระเบียงมีคอมเพลสเซอร์แอร์วางที่พื้นเป่าลมออกด้านนอก 1 ตัว

อีกฝั่งแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ด้านล่างสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ติดตั้งระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

วิวจากจะเบียงห้องตัวอย่างมองไปทางทิศใต้

กลับเข้ามาในห้อง

ไปดูห้องนอนเล็กกันก่อน

ภายในห้องนอนเล็กขนาดพื้นพอประมาณ

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.33 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 57 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 79 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.57 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed แอร์ได้ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้ดวางตู้เสื้อผ้าได้

ออกจากห้องนอนเล็กฝั่งตรงข้ามเป็น Master Bedroom

ภายในห้องนอนพื้นที่ค่อนข้างกว้าง

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู จะวาง King size ก็ได้ครับ ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 68 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed แบบเข้ามุม แอร์ติดผนัง 1 ตัว

วิวจากห้องนอนได้แบบนี้ครับ

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่หน้าห้องน้ำไว้วางตู้เสื้อผ้าได้

หน้าห้องน้ำจะทำเป็นแบบ Walk in closet ก็ได้ครับ

ภายในห้องน้ำ

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen พร้อมเคาน์เตอร์

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกไม่ได้แถมฉากกั้นให้นะครับ

ด้านในติดฝักบัวมาให้แบบปรับระดับสูงต่ำได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.85 ม.

ในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (ก.ค.61)

• 1 Bedroom 26.3 – 33.2 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.85 ล้านบาท
• 2 Bedroom 56.1 – 61.4 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.8 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจองและทำสัญญา 10,000 – 20,000 บาท โปรดสอบถามทางโครงการ

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The State เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ เป็นโครงการในทำเลย่านบางโพ รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ตามริมถนนหลักจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมก็เริ่มมีโครงการใหม่ๆให้เห็นเรื่อยๆตั้งแต่เริ่มมีรถไฟฟ้าเข้ามาย่านนี้ ส่วนตามซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักบ้าง ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งก๋วยเตี๋ยว ผัดไท อาหารตามสั่ง ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 มีตลาดสดใกล้ๆอย่างตลาดบางโพ ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆในระยะเดินมี Gateway บางซื่อ มีโรงหนังในนี้ด้วย ตรงเส้นสามเสนมี Makro ตรงแยกประชาชื่นมี Tesco Lotus ประชาชื่น และตรงแยกวงศ์สว่างมี Big C วงศ์สว่าง นอกนั้นก็ไกลออกไปหน่อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 เลย ไม่ต้องเข้าซอย ทำให้การเดินทางสะดวก มีถนนสายสำคัญตัดเชื่อมหลายเส้นทาง ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้ได้ทั้งเส้นประชาราษฎร์สาย 1 , ถนนเตชะวณิช , ถนนเทอดดำริห์ ทั้ง 3 เส้นสามารถวิ่งมาเชื่อมออกถนนราชวิถีได้ครับ จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ สยามได้เลย หรือจะข้ามสะพานซังฮี้ไปฝั่งบางพลัดก็ได้ ถ้าจะไปฝั่งวงศ์สว่างก็ใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 , กรุงเทพ-นนทบุรี และสามารถข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ครับ อีกเส้นคือถนนประชาชื่นที่วิ่งไปเชื่อมถนนรัชดาภิเษก การเดินทางค่อนข้างสะดวกในระดับหนึ่ง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก MRT เตาปูนประมาณ 400 ม. ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ระหว่างสายสีน้ำเงินและสายสีม่วงครับ ใกล้กับ MRT บางโพประมาณ 500 ม. นอกจากนี้ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ก็ห่างจากเตาปูนเพียงสถานีเดียว คือที่สถานีบางซ่อน และบางซื่อ ตรงสถานีบางซื่อเป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม หรือถ้าอยากใช้ BTS ก็นั่งมาขึ้นที่จตุจักรได้เลยห่างเพียง 3 สถานี หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ก็โบกข้ึนหน้าโครงการได้เลย นอกจากนี้ด้วยตัวทำเลที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ที่ท่าเรือบางโพ ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางพอสมควรครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 36 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-3-84.9 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางยาวขนานตามแนวที่ดิน สีภายนอกใช้โทนเทาเข้มเทาอ่อน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7-36 ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1, 7 และดาดฟ้า จอดรถได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการจอดได้ 60% รวมซ้อนคัน

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 26.3 ตร.ม. และ 33.2 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 56.1 ตร.ม. และ 61.4 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 7 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby มีร้านค้า 4 ร้าน รอบๆโครงการมีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อน ที่ชั้น 7 มี Library & Co-working space มีห้อง Laundry และมีสระน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก รอบสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า มีอาคารฟิตเนส 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่นั่งเล่น ชั้น 2 เป็นห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย ส่วนที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม และพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งเล่นและจัดปาร์ตี้เล็กๆได้ ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการคิดเป็น 60% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ห่างจาก MRT เตาปูน Interchange ประมาณ 400 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือ
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Library & Co-working space , ซาวน่า
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทำเลเหมาะแก่การอยู่อาศัย ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย เดินทางสะดวก แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1232 กด 19

Website : www.realasset.co.th/condominium/thestage

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ