---

---

ชื่อโครงการ	สาธรเพลส (ถนนกรุงธนบุรี) สาธรเพลส
โครงการต่างๆ	ไม่ระบุ
เนื้อที่ทั้งหมด	ไม่ระบุ
ตึกตึก	อาคาร 5
จำนวนชั้น	ชั้น 8
จำนวนห้อง	179 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	สตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 38 ตร.ม. ขึ้นไป
ทั้งหมด	ไม่ระบุ
โรงพยาบาล	ไม่ระบุ
โซน	เขตคลองสาน
เทศมนาคม	สถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ถนนกรุงธนบุรี ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนสาธร วงเวียนใหญ่
ฉันยอมรับ	ถนนกรุงธนบุรีแขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.
ประเทศอินเดีย	ไม่ระบุ
ปีพร้อมเสร็จ	ปี 2537
ราคา	ไม่ระบุ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ไม่ระบุ
ใกล้เคียง	เสนาเฟสท์ แพลตฟอร์ม วงเวียนใหญ่ คลองสาน วงเวียนใหญ่ เดอะมอลล์ท่าพระ พ.ต.ต.ตากสิน
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ ตู้ไปรษณีย์ ว่ายน้ำ สปอร์ต อาคาร ลิฟต์โดยสาร เรส สมาร์ทการ์ด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไม่ระบุ

---

---

ห้องน้ำการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.722754, 100.499139

เริ่มจาก  วงเวียนใหญ่ ⇒แยกตากสิน⇒ถนนกรุงธนบุรี⇒ BTS วงเวียนใหญ่  ⇒สินสาธรทาวเวอร์⇒ สาธรเพลส กรุงธนบุรี (สาทรเพลส) *พบกับ BTS กรุงธนบุรีถึง 400 ม.*

ส่วนที่เรามาจากวงเวียนใหญ่ส่วนใหญ่แยกตากสินแล้วจะเห็นด้านซ้ายที่ถนนกรุงธนบุรี โครงการนี้จะทำให้ BTS กรุงธนบุรี ธ 400 ม.*

ขับตรงไปเส้นทางรีจิสทรี ทางเข้าโครงการจะเข้าสู่ทางเข้า-ออกของสินสาธรทาวเวอร์ค่ะ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ซึ่งสกายวอล์คเวียนเวียนใหญ่จะเริ่มตั้งแต่แยกตากสินแล้วมาจบที่สถานีค่ะ

สิ้นสุดบันไดทางออกของ BTS วงเวียนใหญ่

อาคารเข้าสินสาธรทาวเวอร์

ตรงมาเลยค่ะเดอะเพลนเนอรี่ สาทร

ถึงโครงการสาธรเพลส กรุงธนบุรี (สาทรเพลส)

หน้าตึกสาธรเพลส กรุงธนบุรี (สาทรเพลส)

---

โครงการของบริษัท

สิ่งอำนวยความสะดวก

• ไอคอนสยาม, ไอซีเอส, โลตัส พรีเว่
• ริเวอร์ ซิตี้ แบงค็อก
• เดอะไลท์เฮ้าส์ เจริญนคร
• วิว เจริญนคร
• เสนาเฟส เจริญนคร
• บิ๊กซี อิสรภาพ
• แพลตฟอร์ม วงเวียนใหญ่
• เซ็นทรัลสีลม
• โรบินสัน บางรัก
• ศูนย์การค้าจิวเวลรี่เทรดเซ็นเตอร์
• คิงเพาเวอร์ มหานคร
• เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์

ตลาดร้านค้าสะดวกซื้อก็ได้

• โรงงานแยม
• โกดัง 30
• ตลาดน้อย
• ตลาดท่าแดงดิน
• ล้ง 1919
• ตลาดสะพานพุทธ
• ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเจริญรัถ, ตลาดเงินวิจิตร
• ปากคลองตลาด
• ตลาดพาหุรัด
• เยาวราช (ไชน่าทาวน์)
• ตลาดสำเพ็ง

สถานศึกษา

• โรงเรียนนานาชาติไพโอเนียร์ส (IPS)
• โรงเรียนนานาชาติ ที เอส ไอ
• ร.ศึกษานารี
• มรภ.ธนบุรี
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์
• ร.สวนกุหลาบวิทยาลัย
• ราชธานี
• รร.กรุงเทพคริสเตียน
• ร.อัสสัมชัญ
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา
• โรงเรียนนานาชาติชรูว์สเบอรี่

ศูนย์การแพทย์

• พ.ต.ต.ตากสิน
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา
• พ.อ.นันอา
• รพ.เลิดสิน
• รพ.สมิติเวชธนบุรี
• รพ.เซนต์หลุยส์
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
• รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์

อาคารสำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

• สินสาธร ทาวเวอร์
• อาคารเคเอ็กซ์
• สำนักงานเขตคลองสาน
• ไปรษณีย์กลางบางรัก
• อาคารตรวจ (NT)
• เจ้าท่า
• สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ
• สวนป่าเชิงสะพานฯ
• สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา
• ชาร์เตอร์สแควร์
• อาคารสเตททาวเวอร์
• หอคอยอัญมณี
• อาคารเซ็นทรัลสีลมทาวเวอร์

---

[คอนโด-bts-วงเวียนใหญ่]

---

---

---

---

---

ชื่อโครงการ	เซ็นทริค สาทร-วงเวียนใหญ่ CENTRIC Sathorn-Wongwienyai
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	คอนโด High Rise 38 ชั้น และ Low-Rise 8 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 754 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 140 ม. ถนนกรุงธนบุรี ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ สะพานตากสิน ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall ท่าพระ Sena Fest เจริญนคร Platform วงเวียนใหญ่ Asiatique the Riverfront Icon Siam Metro West Town Robinson บางรัก Silom Complex Seacon บางแค Central พระราม 3 รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.สมิติเวชธนบุรี รพ.พญาไท 3 รพ.เลิดสิน รพ.เซนต์หลุยส์ รพ. BNH รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ รร.มณีวิทยา รร.กงลี้จงซัน รร.สตรีกุหลาบธนบุรี รร.อํานวยศิษย์ศึกษา รร.ศึกษานารี ม.สยาม ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ รร.อัสสัมชัญบางรัก รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่กรุงเทพ สำนักงานเขตธนบุรี ปณ.สำเหร่ สน.บุคคโล
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดใหม่ ใกล้ BTS วงเวียนใหญ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/FjyxojWo5VtNtiS99

CENTRIC สาทร-วงเวียนใหญ่ คอนโดใหม่ใหม่จาก SC ASSET ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ภายในซอยกรุงธนบุรี 2 แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม. ห่างถนนใหญ่กรุงธนบุรี เพียง 50 เมตร ห่างจากแยกตากสิน เพียง 350 เมตร และ ห่างจากวงเวียนใหญ่ เพียง 900 เมตร โครงการนี้ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง เข้าเมืองง่าย ออกเมืองได้สะดวก ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง รายล้อมไปด้วยโครงการคอนโดมิเนียม ใกล้ศูนย์การค้า, สถานศึกษาชั้นนำ และ Office Building มากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการจะอยู่ใกล้ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาออก เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างคล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาฯ-ท่าพระ, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, สะพานตากสิน และ ถนนสาทร

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก สามารถกลับรถได้ใกล้ ๆ ตรงแยกตากวิน แล้วใช้ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) ข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจอย่างสีลม สาทร ได้เลย ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 5-15 นาที

หากต้องการไปโซนราชดำริ, สามย่าน, สยาม ก็ทำได้ง่าย ๆ โดยเลือกใช้เส้นทางการเดินทางตรงแยกสีลม หรือ จะขับตรงไปตามถนนสาทร ไปออกสวนลุมพินี เข้าพระราม 4 ไปเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้ ถ้าจะไปโซนพาหุรัด-เยาวราช สามารถใช้แยกตากสิน มุ่งหน้าสู่วงเวียนใหญ่ แล้วข้ามสะพานพระปกเกล้า ลงไปก็ถึงเลย วิ่งต่อไปจะเข้าโซนพระนครได้ง่าย ๆ สะดวกดีค่ะ

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองอย่างรวดหน่อย ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ทางจุด คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะประมาณ 3.2 กม. ก่อนออกเดินทางก็ศึกษาเส้นทางกันให้ดี แล้วเลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง เริ่มจากแยกตากสิน มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับเชื่อมถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท และ ถนนเพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้

หรือจะข้ามแยกเพชรเกษม วิ่งบนถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก จะไปเชื่อมกับบางแวก, บรมราชชนนี, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง และยังใช้เป็นทางออกสู่สุพรรณบุรีได้ง่าย ๆ ไม่ซับซ้อนค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 3.2 กิโลเมตรใช้เวลาประมาณ 4 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.กรุงธนบุรี 2 (ถ.แดง)
• แยกตากสิน : 350 เมตร
• วงเวียนใหญ่ : 900 เมตร
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• สะพานตากสิน : 2 กม.

• ถ.กรุงธนบุรี : 50 เมตร
• ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 350 เมตร
• ถ.เพชรเกษม : 900 เมตร
• ถ.ราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• ถ.สาทร : 2 กม.

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ประตูทางออกที่ 2 เพียงแค่ 140 เมตร เป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ นั่ง BTS ต่อไปเพียง 4-5 สถานี ก็เข้าสาทร ศาลาแดงได้ และ จากสถานีศาลาแดง จะเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน ได้ที่สถานีสีลมได้อีกค่ะ

ส่วนเส้นกรุงธนบุรี ก็จะมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ตรงปากซอยทางเข้าโครงการ / ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็เรียกได้ง่าย ๆ จากถนนใหญ่ มีผ่านตลอดทั้งวัน

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทร นั่ง BTS ไปลงที่สถานีสะพานตากสินได้เลยค่ะ โดยรวมแล้วสะดวกสบาย มีทางเลือกที่หลากหลายดีทีเดียว

• ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายสีลม BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 140 เมตร

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัแนวราบ, อาคารพาณิชย์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 2 กม. จะมี Platform วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ และ The Mall ท่าพระ ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร และ Shop ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ICONSIAM ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่และใหม่ที่สุดของกทม. ที่มีพื้นที่ขายรวมกันมากเป็นอันดับที่ 2 ของประเทศไทย รองจาก Central Plaza WestaGate

นอกจากศูนย์การค้าแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม และ คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยถนนภายในโครงการและสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณ ต.ค. 63 นี้แล้วด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังมี Sena Fest, Robinson บางรัก, Central Plaza พระราม 3 และ Asiatique The Riverfront รวมถึงใกล้กับตลาดใหญ่ อย่างตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดใหม่สำเหร่, ตลาดพลู, ตลาดท่าดินแดง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ด ๆ นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี

ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดังของไทย และ โรงเรียนเอกชนชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.มณีวิทยา, รร.ทวีธาภิเษก, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.ดุริยางค์ทหารเรือ, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์

รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.เซนต์หลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ ใกล้มหาวิทยาลัยอีกหลายแห่ง ทั้ง มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ศิลปากร (วังท่าพระ), ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) และ ม.สยาม เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, รพ.เลิดสิน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.BNH ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 1-5 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.2 กม.
• ตลาดใหม่สำเหร่ : 1.3 กม.
• ตลาดพลู : 2.5 กม.
• ตลาดท่าดินแดง : 2.6 กม.
• ตลาดคลองสาน : 2.6 กม.
• ตลาดสะพานพุทธ : 3 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.5 กม.
• ตลาดบางรัก : 4 กม.

• Platform วงเวียนใหญ่ : 1.3 กม.
• Big C อิสรภาพ : 1.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2 กม.
• The Jam Factory : 2.6 กม.
• ICON SIAM : 2.7 กม.
• Sena Fest : 2.8 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 3 กม.
• ล้ง 1919 : 3.4 กม.
• Robinson บางรัก : 3.7 กม.
• Asiatique The Riverfront : 4.6 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 8.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.มณีวิทยา : อยู่ติดโครงการ
• มรภ.ธนบุรี : 2 กม.
• รร.ทวีธาภิเษก : 3.8 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 2 กม.
• รร.ศึกษานารี : 2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 2.9 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ : 3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก : 3.8 กม.
• รร.สตรีวัดระฆัง : 4.9 กม.
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 4 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 4.2 กม.
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 4.2 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 4.5 กม.
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 4.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 5.2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 5.3 กม.
• ม.สยาม : 5.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2.3 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 2.3 กม.
• รพ.ตากสิน : 2.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 3.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.5 กม.
• รพ.ธนบุรี : 4.8 กม.
• รพ.ศิริราช : 5 กม.
• รพ.BNH : 5.2 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 1.9 กม.
• สำนักงานเขตคลองสาน : 2.8 กม.
• Chartered Square : 3.3 กม.
• หอประชุมกองทัพเรือ : 3.7 กม.
• JCT Center : 4 กม.
• กรมอู่ทหารเรือ : 4 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ : 4.2 กม.
• Sathorn Square : 4.4 กม.
• UOB สาทร : 4.4 กม.
• AIA Sathorn Tower : 4.4 กม.
• Sathorn Thani Tower : 4.5 กม.
• King Power Mahanakhon : 4.6 กม.
• Empire Tower : 4.6 กม.
• Bangkok City Tower : 4.6 กม.
• Sathorn City Tower : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.720001, 100.493849

การเดินทางเริ่มจากสะพานตากสินฯ (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถ.กรุงธนบุรี (ห่างจาก BTS กรุงธนบุรี 140 เมตร) ⇒ ซ.กรุงธนบุรี 2 ถึงโครงการ CENTRIC สาทร-วงเวียนใหญ่ *ใกล้แยกตากสิน

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

พอลงสะพานตากสินมาแล้วจากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไป ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM จากนั้นให้เตรียมเบี่ยงซ้ายออกก่อนถึง BTS วงเวียนใหญ่นะคะ

พอเบี่ยงออกแล้วเราจะผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ แล้วชิดซ้ายซ้ายไว้ค่ะ เราจะเลี้ยวเข้า ซ.กรุงธนบุรี 2 (ถ.แดง)

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.กรุงธนบุรี 2 ซึ่งเป็นทางเข้าหลักของโครงการค่ะ ปากซอยมีเซเว่นอยู่ค่ะ

ที่ดินโครงการ CENTRIC สาทร-วงเวียนใหญ่ จะติดกับโครงการ The Rich สาทร-ตากสิน

ที่ดินโครงการ CENTRIC สาทร-วงเวียนใหญ่

ผังคร่าว ๆ บริเวณโครงการค่ะ ที่ดินจะห่างจากถนนกรุงธนบุรี หรือ หน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2 ประมาณ 50 เมตร

บริบทรอบ ๆ โครงการ จะพัฒนาเป็นคอนโด High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร, คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารจอดรถยนต์ 6 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร

---

ภาพมุมสูงโครงการ CENTRIC สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ภายในซอยกรุงธนบุรี 2 หรือ ถนนแดง ห่างจากถนนใหญ่กรุงธนบุรี ประมาณ 50 เมตร และ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 140 เมตร จากซอยกรุงธนบุรี 2 สามารถลัดออกไปทางซอยกรุงธนบุรี 4 เพื่อเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าจากสินฯ ผ่านซอยตากสิน 11 ได้ และ ใช้ลัดออกไปถนนเจริญนคร ผ่านซอยเจริญนคร 40 ได้เช่นเดียวกัน ข้อดีคือใช้เป็นเส้นทางลัด โดยไม่ต้องผ่านแยกใหญ่ ๆ ที่รถติดในช่วงเร่งด่วนได้ค่ะ

ส่วนบริบทรอบ ๆ โครงการ จะเป็นชุมชนเก่าในย่านตากสิน รอบ ๆ โครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก มีเพียงฝั่งทิศตะวันตก ที่ติดกับที่ดินโครงการจะเป็น The Rich สาทร-ตากสิน ที่เป็นคอนโด High Rise 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ซึ่งจะใช้ทางเข้า-ออกคนละซอยกัน หมดกังวลในเรื่องแย่งการใช้ถนนซอยย่อยไปได้ในระดับนึงค่ะ

---

พาเดินสำรวจดูบริบทรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ จากที่ตั้งโครงการมองออกมา จะเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ที่จะใช้เป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการนั่นเองค่ะ

มองไปทางซ้ายเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ฝั่งที่เชื่อมออกไปยังซอยซอยกรุงธนบุรี 2/1

มองไปทางขวาเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ฝั่งที่เชื่อมออกไปยังซอยซอยกรุงธนบุรี 4 ลัดออกไปถนนสมเด็จพระเจ้าจากสิน และ ถนนเจริญนครได้ค่ะ

เดินตรงออกไปทางหน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2

เดินตรงออกมาประมาณ 50 ถึงหน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2 และ ถนนใหญ่กรุงธนบุรี

จากหน้าปากซอยถ่ายกลับเข้ามาให้ดูค่ะ สองข้างทางจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และ ตึกแถว 3.5-4 ชั้น

จากหน้าปากซอยเดินไปทางขวามือ จะเชื่อมสู่สถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่ โดยวัดระยะทางจากโครงการเดินไป เพียง 140 เมตร เท่านั้น

โดยริมถนนใหญ่จะเป็นตึกแถวร้านค้า และ สำนักงานเกือบทั้งหมดนะคะ โดยหน้าปากซอยโครงการเลย จะเป็นร้าน The October เป็นร้านอาหารแบบ Bar & Restaurant

ถัดจากร้าน The October มา จะเป็นร้านอาหารครัวพูนทรัพย์

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรมสีสไมล์

ต่อเนื่องมาจะเป็นตึกแถวแบบที่อยู่อาศัย

ถึงสถานีรถไฟฟ้า วงเวียนใหญ่ แล้วค่ะ

บันไดทางขึ้น ประตูทางออก 2

ตรงบันไดสถานีรถไฟฟ้า จะมีพี่วินให้บริการ อัตราค่าโดยสารตามนี้เลยนะ

ติดกับตัวสถานีจะเป็นบริษัท ลี แมชชีน ทูลส์ จำกัด ขายอุปกรณ์เครื่องมือช่าง เครื่องมือก่อสร้างและสินค้าอุตสาหกรรมจากประเทศต่าง ๆ ทั่วโลก

ตรงขึ้นไปด้านหน้าจะเป็นโครงการ The Room วงเวียนใหญ่

ใต้สถานี BTS วงเวียนใหญ่ จะมีพี่ ๆ Taxi จอดรอให้บริการแบบนี้ตลอดทั้งวัน

จากสถานีรถไฟฟ้ามองกลับมายังซอยที่ตั้งโครงการ

กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการ เดินเลี้ยวซ้ายขึ้นไปทางแยกตากสินกันบ้างค่ะ

หน้าปากซอยโครงการ มีพี่วินให้บริการเช่นเดียวกัน

ริมถนนใหญ่จะเป็นตึกแถวร้านค้า ยูนิตแรกหน้าปากซอยจะเป็น 7-Eleven ติดกันเป็นร้านขายกล้อง Digital 2 Home โดยช่วงเช่า และ ช่วงเย็น จะมีร้านค้าแผงลอยมาตั้งขายของกินอีกหลายร้านมาก ๆ ค่ะ

ถัดมาเป็นป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 76, 85 และ 172 วิ่งผ่านค่ะ

เดินตรงขึ้นไปจะเป็นแยกตากสิน

ตรงขึ้นมาซ้ายมือเป็นทางเข้าโครงการ The Rich สาทร-ตากสิน และ ด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัย และ มีโรงแรมขนาดเล็กอยู่ 1 แห่ง

ตึกแถวหน้าปากซอยจะมีอาคเนย์ สินเชื่อรถ, ออฟฟิศ และ J&T Express

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับคลองบางไส้ไก่

ซ้ายมือเป็นคอนโด Teal สาทร-ตากสิน

ริมถนนใหญ่จะมีร้านกาแฟ และ ร้านข้าวหมูทอด เฮียวงส์ ขวัญใจแมสเซนเจอร์

มองไปที่ถนนใหญ่ ชิดขวาเป็นจุดกลับรถ ไปยังฝั่งสาทร

ตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือเป็นอู่ซ่อมรถ และ ขายอะไหล่รถมอเตอร์ไซค์คลาสสิก

.

ซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าที่เพิ่งถูกซื้อไปค่ะ แต่ยังไม่รู้ส่าจะพัฒนาเป็นอะไรในอนาคตนะ

ตรงขึ้นไปอีกไม่ไกลจะเจอกับแยกตากสิน ที่เชื่อมออกไปเจริญนคร มไหสวรรย์ ดาวคะนาง

ด้านหน้าเป็น Sky Walk เชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า วงเวียนใหญ่ นั่นเองค่ะ

---

สรุปเบื้องต้น

ทำเลที่ตั้งโครงการ – CENTRIC สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่เกือบติดถนนกรุงธนบุรี อยู่ในซอยกรุงธนบุรี 2 เข้ามาประมาณ 50 ม. ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธนฯ มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว

โครงการนี้เป็นโครงการที่อยู่ระหว่างรอการก่อสร้าง และ ทำสำนักงานขาย เป็นโครงการใหม่สุดที่ติด BTS วงเวียนใหญ่ ในปัจจุบันค่ะ ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่พอเดินได้ บางร้านเปิดทั้งวัน บางร้านเปิดช่วงเย็น ๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทาง มีตลาดสดใกล้ ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , Robinson บางรัก และ ICONSIAM หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาออก ห่างจากแยกตากสิน ประมาณ 350 ม. เข้าเมืองหลัก ๆ ก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า ตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก็เข้าสาทรได้เลย จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบาย ๆ หรือมาออกสวนลุม พระราม 4 ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ง่ายหน่อยไปทางแยกตากสินจะตัดกับเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินไปโซนพระราม 3 สุขสวัสดิ์ได้ และอีกเส้นตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 140 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ หน้าปากซอยทางเข้าโครงการมีป้ายรถเมล์ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีให้ใช้งาน ทั้งตรงหน้าปากซอย และ ตรงสถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือไปขึ้นตรง BTS ช่องนนทรีก็ได้เป็นจุดเชื่อมต่อกับ BRT ใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทร นั่ง BTS ไปลงตรงสะพานตากสิน และ ตรง BTS ศาลาแดงเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT สีลม มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายดีมาก ๆ ค่ะ

** ส่วนข้อมูลโครงการ และ รายละเอียด ๆ โครงการ หากทาง SC ASST มีการอัปเดตแล้ว เราจะรีบนำมาเพิ่มเติมให้ได้ชมกันต่อเลยค่ะ **

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/th/

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะริช สาทร-วงเวียนใหญ่ The Rich Sathorn Wongwianyai
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) / Richy Place 2002 Public Co.,Ltd
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-33.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	23 ชั้น
จำนวนห้อง	511 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	TYPE A 1 Bed : 38.55-39.90 ตร.ม. TYPE D 1 Bed : 39.30 ตร.ม.. TYPE B 1 Bed : 29.30-36.20 ตร.ม.. TYPE C Studio : 26.60-27.10 ตร.ม. TYPE E 2 Bed : 52.60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 180 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.
กำหนดการ	พ.ย. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ม.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 112,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS วงเวียนใหญ่ : 180 ม. BTS โพธิ์นิมิตร : 800 ม. 7-11 : 170 ม. อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 950 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1.3 กม. ตลาดเจริญรัถ : 1.7 กม. The Mall ท่าพระ : 2 กม. The Lighthouse : 2.1 กม. SENA fest : 2.4 กม. ICONsiam : 2.6 กม. Vue : 3 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.4 กม. โรบินสัน บางรัก : 4.1 กม. Asiatique : 4.7 กม. Future Mart : 4.9 กม. Big C บางปะกอก : 5.4 กม. Silom Complex : 5.9 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 9 กม. รพ.ตากสิน : 3 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.6 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 4.5 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6 กม. รพ.บางปะกอก : 6.3 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.9 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.5 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 6.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนที่ชั้น 5 และดาดฟ้า สวนหย่อมรอบโครงการ Common Room ผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่ คอนโดมีเนียมเปิดใหม่แห่งเดียวที่ใกล้สาทรที่สุดเพียง 2 สถานี Modern English Style , Extra-wide 7.6 m.

---

---

---

ถนนกรุงธนบุรี

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่   (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic  (NEW)
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.719969, 100.493370

ที่ตั้งโครงการ The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ในซอยกรุงธนบุรี 2/1 เข้าจากปากซอยประมาณ 75 ม. ซอยนี้เข้าจากถนนกรุงธนบุรีฝั่งขาออก ห่างจากแยกตากสินประมาณ 300 ม. แยกตากสินเป็นจุดตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและถนนราชพฤกษ์ ซอยทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนคู่ขนานกรุงธนบุรีถ้าจะเข้าโครงการมาจากสะพานตากสินมาออกทางคู่ขนานตรง BTS วงเวียนใหญ่ได้ การเดินทางหลักๆก็ต้องใช้เส้นกรุงธนบุรีได้ทั้งเข้าและออกเมืองเลย

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากซอยโครงการมาก็เป็นถนนกรุงธนบุรีไปกลับรถตรงแยกตากสินและก็ตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากแยกตากสินวิ่งไปทางวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนออกเมือง ตรงแยกตากสินจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม กัลปพฤกษ์ เทอดไท เพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชประมาณ 4.4 กม. โดยจากโครงการไปกลับรถตรงแยกตากสินวิ่งตามถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน จากนั้นจะเจอป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ตรงที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 180 ม. ก็ถึงบันไดทางขึ้นสถานีเลยเป็นระยะที่เดินได้สบายๆ และห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตรประมาณ 800 ม. นั่ง BTS เพียง 4-5 สถานีก็เข้าสาทร สีลมแล้ว เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ตรงปากซอยทางเข้าโครงการเลย Taxi ก็โบกขึ้นได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายดีครับ

พื้นที่โครงการเข้าได้จากซอยกรุงธนบุรี 2/1 เข้ามาประมาณ 75 ม. จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักอพาร์เม้นท์ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนว BTS ทั้งริมถนนใหญ่และในซอย ปัจจุบันพื้นที่ว่างเปล่าก็หายากแล้วครับ โครงการต่างๆก็ขยายออกไปตามแนว BTS ราคาที่ดินก็โดดขึ้นไปตามๆกัน The Rich เป็นโครงการใหม่สุดที่อยู่ใกล้ BTS วงเวียนใหญ่ในตอนนี้ครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และเบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานตรง BTS วงเวียนใหญ่ และเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยกรุงธนบุรี 2/1 เลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 75 ม. โครงการจะอยู่ตรงหน้าเลยครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ซอยกรุงธนบุรี 2/1 > The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ซ้ายมือเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

จากนั้นจะเจอ BTS สะพานตากสิน

เลยมาขวามือจะเป็นโครงการ Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็นโครงการ Ideo Mobi , Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ และอาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย

ติดกันเป็น BTS กรุงธนบุรี

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นโครงการ Fuse สาทร-วงเวียนใหญ่ และ The Room BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายวิ่งออกทางขนาน

วิ่งออกทางขนานตรง BTS วงเวียนใหญ่

ตรงสถานีมี Taxi จอดรอบริการเต็มเลยครับ

จากนั้นก็เตรียมชิดซ้ายไว้ครับ ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงซอยกรุงธนบุรี 2/1

และจะเจอซอยกรุงธนบุรี 2 ซ้ายมือ ซอยถัดไปจะเป็นซอยกรุงธนบุรี 2/1

ติดกันมีป้ายรถเมล์

ถัดจากป้ายรถเมล์มานิดเดียวก็จะเจอซอยกรุงธนบุรี 2/1 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นซอยกรุงธนบุรี 2/1 เป็นซอยที่รถวิ่งสวนกันได้ ตรงเข้าไปอีกประมาณ 75 ม. จะถึงโครงการพอดีครับ

มองไปทางซ้ายจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น ด้านหน้ามีร้านค้ารถเข็นหลายร้าน

มองไปทางขวาเป็นแนวอาคารพาณิชย์เช่นกัน

เดินเข้ามาจะเจอป้ายโครงการติดกับผนังตึกแถวฝั่งนี้ครับ

ภายในซอยจะมีรถจอดริมสองฝั่งทาง

มองกลับไปหน้าปากซอยจะเห็นแบบนี้

หันกลับมาทางเดิม เราจะเห็นโครงการตรงหน้าพอดีเลย

อีกฝั่งเป็นอาคารสูง 6 ชั้น

ตรงเข้ามาอีกจะเจอทางเข้าโครงการพอดี ซอยกรุงธนบุรี 2/1 จะมีตัดกับซอยกรุงธนบุรี 2 อีกทีครับซึ่งอยู่ติดกับพื้นที่โครงการเลย

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดกับซอยกรุงธนบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร 6 ชั้น ทิศตะวันออก และทิศใต้เป็นด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัยความสูงประมาณ 2 ชั้น ทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย และแนวคลองบางไส้ไก่ ถัดออกมามีโครงการ Teal สูง 27 ชั้น

ด้านหน้าโครงการ

มองไปทางขวาเป็นซอยตัน รั้วโครงการขอบเขตสีแดง อยู่ติดกับบ้านพักอาศัย

มองไปตรงๆจะเห็นโครงการ Teal ที่อยู่ซอยถัดไปครับ

มองไปอีกฝั่ง ซอยนี้ไปเชื่อมออกซอยกรุงธนบุรี 4 ได้ แต่ซอยจะแคปหน่อย

ขอบเขตรั้วด้านหน้าโครงการเส้นสีแดง

ตรงมาอีกซ้ายมือเป็นร้านโชห่วย เป็นซอยกรุงธนบุรี 2

ซอยนี้คือกรุงธนบุรี 2 เดินเข้าออกซอยนี้ไป BTS วงเวียนใหญ่ได้ ซ้ายมือเป็นร้านโชห่วย

มองกลับไปที่ตัวโครงการจะเห็นแบบนี้

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

อีกทางผมจะพาเดินมาจาก BTS วงเวียนใหญ่ โดยออกทางออก 2 ห่างจากโครงการประมาณ 180 ม.

เริ่มจากบนสถานี BTS วงเวียนใหญ่

มองไปอีกฝั่งจะเห็นโครงการ ถัดไปเป็นโครงการ Teal และ Bright เดี๋ยวผมพาเดินออกทางออก 2 นะครับ

ลงจากสถานีมาก็เดินตามป้ายทางออก 2 ได้เลย ส่วนถ้าใครจะไปคอมมูนิตี้มอลล์ Plat From ก็ออกทางออก 3 มีรถบริการรับส่ง

เดินมาทางออก 2 ฝั่งซ้ายมือ ส่วนขวามือเป็น Sky walk ที่เชื่อมไปจนถึงแยกตากสิน

เราเดินออกทางออก 2 กันต่อครับ

ลงบันไดมาตรงหน้าจะเจอพี่วินมอเตอร์ไซค์ก่อนเลยครับ

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์

เดินตามทางเท้ามาครับจะเจอ 7-11 ซ้ายมือห่างจากโครงการประมาณ 170 ม.

หน้า 7-11 จะมีร้านค้าร้านอาหาร ส่วนใหญ่เปิดช่วงเย็น

ถัดมาจะเจอซอยกรุงธนบุรี 2 ซึ่งเป็นซอยที่เดินเข้าออกโครงการได้อีกซอย

ซอยนี้จะแคปหน่อย มอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านได้อย่างเดียว ใครจะเดินเข้าออกซอยนี้ก็ได้ครับ

หันกลับมาทางเดิม จะเห็นว่าทางเท้าค่อนข้างกว้างเดินสะดวกดี

และจะเจอป้ายรถเมล์ มีร้านรถเข็นขายน้ำ ไก่ทอด

ถัดจากป้ายรถเมล์มาจะเจอซอยกรุงธนบุรี 2/1 ซึ่งเป็นซอยทางเข้าออกโครงการ มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

ตรงเข้าไปประมาณ 75 ม. จะถึงโครงการพอดี

ผมพาเดินเลยซอยกรุงธนบุรี 2/1 กันต่อ

จากนั้นซ้ายมือเป็นทางเข้าโครงการ Teal ของแสนสิริ

เลยมาอีกจะมีร้านเสริมสวย

มีร้านขายข้าวเปิดแต่เช้าเลย

ถัดมาเป็นอู่ซ่อมรถ

ตรงมาสุดตรงหน้าจะเป็นแยกตากสิน มีบันไดขึ้นลง BTS วงเวียนใหญ่ ซึ่งเป็น Sky walk ที่เชื่อมมาจากสถานี

มองไปตรงเกาะกลางถนนใต้แนว BTS จะมีสวนสุขภาพและลานอ่านหนังสือเฉลิมพระเกียรติ 88 พรรษา

เดินเข้ามาด้านในจะมีลานกิจกรรมโล่งๆ

มีสนามบาส ด้านในสุดเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

มีเครื่องออกกำลังกาย

ฝั่งนี้เป็นลานสเก็ตบอร์ด

มองไปอีกฝั่ง

มีบันไดเชื่อมมาจาก Sky walk

มีห้องประชุม ด้านในมีโต๊ะเก้าอี้

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 170 ม. มี 7-11 มีร้านค้าร้านอาหาร ร้านรถเข็นด้านหน้า 7-11 ริมทางเดินเท้าแถว BTS วงเวียนใหญ่มีร้านค้าร้านอาหาร หลายร้านเลยครับ หรือข้ามไปอีกฝั่งก็ได้มียาวไปจนถึงอาคารสินสาทร ทาวเวอร์เลย มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว สเต็ก ชาบู ส้มตำไก่ย่าง ร้านขายผลไม้ ร้านเฝอ บางร้านเปิดช่วงเที่ยงถึงบ่ายๆเพื่อให้พนักงานแถวนี้ บางร้านเปิดช่วงเย็นครับ นอกจากนี้ตรงซอยกรุงธนบุรี 1 และซอยเจริญรัถ และถนนเจริญรัถ ค่อนข้างจะอุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมทางอร่อยๆหลายร้าน ชื่อดังย่านนี้ก็ต้องเป็นกุ้งอบวุ้นเส้น ปูอบวุ้นเส้น หอยแครง หอยแมลงภู่ แนะนำให้ไปลองชิมกัน

มีตลาดสดใกล้ๆคือตลาดเจริญรัถ แถวๆตลาดพลูก็มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี The Mall ท่าพระ , SENA fest , Platfrom วงเวียนใหญ่ ที่มีบริการรถรับส่งฟรีจาก BTS วงเวียนใหญ่เลย หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี

ในอนาคตจะมีสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่ซึ่งอยู่ในย่านนี้ คือโครงการ ICONsiam ซึ่งเป็นโปรเจคขนาดใหญ่ของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ตั้งอยู่ตรงถนนเจริญนคร บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mix-use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท ผมคาดว่าเมื่อโครงการ ICONsiam สร้างเสร็จเรียบร้อย มูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆแถวนี้คงจะขึ้นไปตามลำดับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS วงเวียนใหญ่ : 180 ม.
• BTS โพธิ์นิมิตร : 800 ม.

• 7-11 : 170 ม.
• อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 950 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1.3 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 1.7 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2 กม.
• The Lighthouse : 2.1 กม.
• SENA fest : 2.4 กม.
• ICONsiam : 2.6 กม.
• Vue : 3 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.4 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 4.1 กม.
• Asiatique : 4.7 กม.
• Future Mart : 4.9 กม.
• Big C บางปะกอก : 5.4 กม.
• Silom Complex : 5.9 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 9 กม.

• รพ.ตากสิน : 3 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.6 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 4.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก : 6.3 กม.

• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.5 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 6.1 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกรุงธนบุรี : 75 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 300 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 300 ม.
• ถนนลาดหญ้า : 875 ม.
• ถนนเพชรเกษม : 875 ม.
• ถนนประชาธิปก : 875 ม.
• ถนนเจริญรัถ : 1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.2 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.2 กม.
• แยกตากสิน : 300 ม.
• อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 875 ม.
• แยกมไหสวรรย์ : 2.2 กม.
• แยกท่าพระ : 2.8 กม.
• แยกดาวคะนอง : 3.4 กม.
• แยกถนนตก : 3.9 กม.

โครงการ

จากแปลนชั้น 1 ของอาคาร รอบๆอาคารจะเป็นถนนให้รถวิ่งวนรอบได้ มีที่จอดรถใต้อาคาร หรือวนไปขึ้นที่จอดรถในอาคารชั้น 2-4 ทั้งโครงการจอดได้ 40% รวมซ้อนคันคิดเป็น 50% ที่ชี่น 1 จะมีร้านค้าแบ่งมา 5 ร้านเป็นแบบขายขาดเลย ถัดเข้าไปจะเป็น Lobby และแยกไปห้องนิติบุคคล โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว Mail Box อยู่ตรงโถงลิฟท์

โครงการออกแบบภายใต้คอนเซ็ป Modern English Style ตัวอาคารเป็นตัว T สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อนเฟรมกระจกเป็นสีดำ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 5 , 10 และดาดฟ้า

ด้านหน้าโครงการ ซ้ายมือมีป้ายโครงการบอกชัดเจน ประตูแยกทางเข้าออกมีไม้กระดกกั้น ตรงกลางเป็นป้อมยาม

ลูกบ้านต้องใช้ Access card ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งครับ

ผ่านป้อมยามเข้ามาจะบังคับเลี้ยวซ้าย ถนนรอบอาคารจะเป็นแบบ One way

จากทางเข้ามาเลี้ยวซ้ายไปตามถนนในโครงการต่อ ขวามือเป็นทางเดินเข้าอาคาร

ทางเดินเข้าอาคาร

หันกลับมาทางเดิมต่อ ซ้ายมือริมรั้วโครงการจะมีแนวพุ่มไม้และต้นไม้ใหญ่ ฝั่งขวาข้างหน้าเป็นทางเข้าที่จอดรถใต้อาคาร

ที่จอดรถใต้อาคารแบ่งช่องจอดซ้ายขวา

กลับออกมาที่ถนนเดินตามลูกศรไปครับ

มองจากมุมเข้าไปที่ตัวอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

กลับมาที่ถนนในโครงการตรงไปอีกครับ ตอนนี้เราอยู่ฝั่งด้านข้างอาคาร

เดินมาฝั่งด้านหลังโครงการกันต่อ

ขวามือมีทางเข้าออกที่จอดรถใต้อาคารจากฝั่งนี้ได้

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้

กลับมาทางเดิมกันต่อ

เลี้ยวตามทางมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง ขวามือเป็นทางขึ้นที่จอดรถในอาคารชั้น 2-4

เดินขึ้นทางขึ้นที่จอดรถในอาคารกันต่อครับ

ขึ้นมาจะเริ่มจอดรถได้เลย แบ่งช่องจอดซ้ายขวา

ตรงเข้ามาสุดจะเป็นทางขึ้นไปอีกชั้น

ทางขึ้นลงแต่ละชั้นจะเป็น One way ครับ

จากนั้นก็วนขึ้นไปจอดได้ถึงชั้น 4

แต่ละชั้นจะเชื่อมเข้าโถงลิฟท์ได้เลย

กลับลงมาด้านล่างต่อ ผ่านทางเข้าที่จอดรถ ตรงหน้าจะเห็นศาล

เลี้ยวตามทางมาครับ ขวามือมีที่จอดรถใต้อาคารได้อีก

ตรงมาจะเจอประตูทางเข้า Lobby

ตามทางไปอีกครับ

และตรงหน้าจะเจอทางออกโครงการพอดี

พาเข้าไปดูด้านในอาคารกันต่อครับ เริ่มจากทางเดินเข้าฝั่งด้านหน้าโครงการ

เดินเข้ามา ขวามือจะมีบ่อน้ำพุ ซ้ายมือเป็นสำนักงานขายอยู่ตอนนี้

บ่อน้ำพุตกแต่งริมทางเดิน

ซูมใกล้ๆอีกภาพ

อีกฝั่งตอนนี้เป็นสำนักงานขาย เมื่อปิดโครงการจะเป็นร้านค้า มีทั้งหมด 5 ร้านครับ

ตรงเข้ามาด้านใน ร้านค้าแบ่งเป็น 2 ฝั่ง

สุดทางเดินจะเจอประตูทางเข้า Lobby

เปิดเข้ามาจะเจอโถง Lobby ฝ้าสูงโปร่ง

มองไปทางขวาจะเห็นประตูทางเข้าอีกฝั่ง มีชุดเก้าอี้ไว้นั่งรอ

มองเข้าไปด้านใน

ด้านในสุดมีชื่อโครงการติดไว้

มีทางเดินเข้าไปด้านในอีก

ฝั่งนี้มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ มุมด้านในมีห้องนิติบุคคล

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ขวามือ ซ้ายมือเป็นทางเดินไปห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย เดินเข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้าขวามือ ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ฝั่งนี้เป็นโถปัสสาวะ

ภายในห้องน้ำหญิง

กลับออกมาด้านนอก ตรงประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ส่วนนี้ต้องใช้ Key card

เดินเข้ามาจะเจอลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

มองไปฝั่งนี้มีรูปตกแต่ง

อีกฝั่งเป็นห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

ภายในลิฟท์โดยสาร

ลิฟท์จะเป็นระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

ขึ้นมาที่ชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย และมีสวนส่วนกลางอยู่ที่ชั้นนี้ครับ

มองไปฝั่งขวาจะมีประตูกั้นแยกส่วนพักอาศัย เข้าได้เฉพาะลูกบ้านชั้นนี้เท่านั้น

ประตูต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงทางเดิน Corridor

ออกมาตรงโถงลิฟท์ มองไปอีกฝั่งจะเห็นทางเดินไปสวนส่วนกลาง

ขวามือเป็นประตูออกไปสวนส่วนกลาง ตรงหน้าเป็นประตูส่วนพักอาศัย

เดินออกมาจากประตูจะเป็นทางลาด ทำไว้เพื่อผู้ที่ใช้รถเข็น

เดินออกมาจะเจอสวนแบบกลางแจ้ง แบ่งเป็นสองสเต็ป

ต้นไม้จะเน้นแบบพุ่มเตี้ยเป็นหลัก

มีเก้าอี้ไว้ให้นั่งพักผ่อนชมวิว พร้อมไฟส่องสว่าง

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

เดินลงมาอีกสเต็ป มีทั้งทางลาดและบันได

แบ่งเป็นสวนหย่อมและทางเดิน

ฝั่งด้านหน้า

มองไปฝั่งด้านข้าง ฝั่งทิศตะวันออก สวนชั้นนี้จะโดนแดดเช้าเป็นหลักส่วนช่วงบ่ายจะได้เงาจากตัวอาคารพอดีครับ

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 10 เป็นชั้น Facility อีกชั้น

ฝั่งด้านในเป็นส่วนพักอาศัย มีประตูกั้นแยกชัดเจน

อีกฝั่งจะเป็น Facility ทั้งหมด

เดินเข้ามา ขวามือเป็น Common room ไว้นั่งเล่น ทำงาน อ่านหนังสือ ซ้ายมือเป็นห้องประชุม ตรงหน้ามีบันเดินขึ้นไปยังสระว่ายน้ำและฟิตเนส

ทางเข้าห้อง Common room

ภายในห้องฝ้าสูงโปร่ง ผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าชมวิวด้านนอกได้เลย

จัดชุดโซฟา เก้าอี้ไว้ตามมุม

มุมด้านใน

มองออกไปชมวิวด้านนอกได้เต็มๆครับ

มาต่อกันที่ห้องประชุม

ภายในห้องมีโต๊ะยาวและเก้าอี้ 8 ตัว

ออกมาด้านนอก ทางเดินขึ้นบันไดไปสระว่ายน้ำ

ติดกับบันไดมีทางเดินไปยังห้องน้ำซ้ายมือ

ไปดูห้องน้ำชายกันครับ

ภายในห้องน้ำชายฝั่งนี้เป็นชุดอ่างล้างหน้า

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ

ด้านในเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

เดินข้ึนบันไดไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

เดินขึ้นมาจะเจอสระว่ายน้ำก่อนเลย ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำเป็นแบบ Semi Outdoor ความยาวของสระ 15 ม. ลึก 1.25 ม. ระบบเกลือ

ฝั่งนี้ริมสระมีเตียงนอน 3 เตียง

ฝั่งริมสระด้านนอกมีทางเดิน และวางเตียงนอนอีก 5 เตียง

วิวริมฝั่งนี้ทิศตะวันออก มองไปทางสาทร

เดินตามริมสระมาจะเจอสระว่ายน้ำส่วนที่เป็นกลางแจ้ง

ตรงส่วนกลางแจ้งจะไม่มีพื้นที่ริมสระให้เดินนะครับ มีราวกันตกเป็นกระจกรอบด้าน ไม่บดบังวิวรอบๆ

มองออกไปด้านหน้าโครงการฝั่งทิศเหนือจะเห็นแนว BTS วิวโล่งยาวไปอีก

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

มองไปทางขวาจะโดนโครงการ Teal บังวิวฝั่งนี้

มองไปอีกฝั่ง

กลับเข้ามาด้านใน ไปดูห้องฟิตเนสกันต่อครับ

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 9 เครื่อง ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกทั้งหมด ออกกำลังกายและชมวิวด้านนอกฝั่งทิศตะวันตกไปด้วย

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 2 เครื่อง

เครื่องเดินล้อหลัง 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 2 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ที่ชั้น 14 จะมีสวนหย่อม แต่ขึ้นมาได้เฉพาะลูกบ้านชั้นนี้เท่านั้นครับ

เดินมาสวนจะอยู่ฝั่งด้านหน้า มีประตูทางเดินออกไปอีก

เปิดออกมาจะเจอสวนเลย

มองไปทางซ้ายมีแนวพุ่มไม้รอบๆ

มองไปอีกฝั่ง จริงส่วนนี้เป็นระยะร่นของอาคารครับ เลยจัดเป็นสวนมาให้

ขึ้นลิฟท์มาต่อกันที่ชั้น 23 และต้องเดินขึ้นบันไดหนีไฟไปชั้นดาดฟ้าอีกทีจะมีสวนส่วนกลางอีกครับ ชั้นนี้ขึ้นได้ทุกคน มีประตูกั้นแยกส่วนพักอาศัยมาไว้เรียบร้อย

เดินขึ้นบันไดหนีไปมาอีกชั้น

เดินออกมาจะเจอสวนที่ชั้นดาดฟ้า

พื้นจะเห็นสนามหญ้าเทียม

รอบๆเป็นกระถางต้นไม้ มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บังวิว

สวนจะแบ่งเป็นส่วนๆตามแปลนอาคาร

ฝั่งนี้อีกจุดครับ ใช้งานจริงๆน่าจะเป็นช่วงเช้าๆ และหลังพระอาทิตย์ตก

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองไปทางสาทร เห็นแนวอาคารสูงไกลๆ

แนวระยะประชิดจะเป็นบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่

ฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการจะเห็นแนว BTS วิวโล่งๆยาวไปทางพระบรมมหาราชวัง

แนวระยะประชิดจะเป็นอาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเม้นบ้าง

ฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางแยกตากสิน ขวามือเป็นโครงการ Teal

ระยะประชิดจะเป็นแนวคลองบางไส้ไก่ อีกฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัย

ระยะประชิดตรงมุมด้านหน้า จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

วิวฝั่งทิศใต้ฝั่งนี้น่าจะโล่งที่สุดของโครงการ มองเห็นเอเชียทีค และโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

แนวระยะประชิดฝั่งทิศใต้จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• TYPE A 1 bed : 38.55 – 39.90 ตร.ม.
• TYPE B 1 bed : 29.30 – 36.20 ตร.ม.
• TYPE C studio : 26.60 – 27.10 ตร.ม.
• TYPE D 1 bed : 39.30 ตร.ม.
• TYPE E 2 bed : 52.60 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับโครงการ The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่ ได้มีการเปิดตัวห้องขนาดใหม่ 1 Bed Plus ซึ่งให้ห้องกว้างถึง 40 ตร.ม. ที่จะเพิ่มฟังก์ชั่นการใช้ชีวิตให้สะดวกสบายยิ่งขึ้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้อยู่อาศัยที่ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับ Lifestyle ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอนเล็กที่สามารถใช้รับแขกผู้มาเยือน หรือ Walk in closet ซึ่งคุณสามารถดีไซน์ได้ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง

---

โดยห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน เป็นแบบ 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 41.34 ตร.ม. และ แบบ 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 43.45 ตร.ม. โครงการขายห้องพักแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้คือ เคาน์เตอร์ครัว + เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำตามห้องตัวอย่าง, เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า (บริเวณห้องนั่งเล่น) และ ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ของ Hafele ครับ

ประตูห้องพักไม้สำเร็จรูปปิดผิวลามิเนตลายไม้สีเข้ม พร้อมตาแมว มีตัวจบธรณีกันฝุ่นกันชื้น ผนังข้างประตูห้องติดป้ายเลขที่ห้องมาให้มาตรฐานทุกยูนิต

กลอนประตู Digital Door Lock แบบ 3 ระบบ ของ Hafele ใช้ได้ทั้งแบบแตะบัตร, กดรหัส และ ไขกุญแจ / มือจับประตูก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

1 ห้องนอน พลัส ขนาด 41.34 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำ และ ห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการกั้นผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร พื้นห้องชุดปูลามิเนต หนา 8 มม. ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดครับ

ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยห้องนั่งเล่น, ห้องครัวปิด และ ระเบียงซักล้างด้านนอก

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยห้องน้ำ และ ห้องนอน

เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่น ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งขนาดใหญ่ ซึ่งพื้นที่กว้างขนาดนี้ทำให้สามารถต่อเติมผนังทำกั้นเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ อย่างเช่น ห้องนอนเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัวเพิ่มเติมได้สบาย ๆ

ในห้องตัวอย่างบริเวณห้องนั่งเล่น จัดวางโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูระยะใช้งาน

มองขึ้นไปด้านบนได้แอร์แบบฝังฝ้าบริเวณห้องนั่งเล่นมา 1 เครื่อง

ตรงข้ามฝั่งที่ต่อเติมผนังขึ้นมา ทางโครงการทำแขวนทีวี ขนาด 40 นิ้ว มาให้ดูเป็นแนวทาง ห้องจริงอาจจะวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะบิวท์อินชั้นแนวสูง เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของก็ทำได้ครับ

ถัดเข้าไปดูห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการต่อเติมให้ดูกันต่อ

ด้านในห้องทางโครงการทำเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย มีการวางโต๊ะทำงานแนวยาวชิดผนังทางขวามือ สามารถนั่งทำงาน 1 คนได้สบาย ๆ ติดหน้าต่างวางเป็นโซฟาเบดขนาดเทียบเท่าเตียง 3 ฟุต เอาไว้นั่งอ่านหนังสือ, นั่งชมวิวเมือง หรือ อาจจะปรับให้เป็นเตียงเสริม เวลาที่มีเพื่อนมาเที่ยวที่ห้องก็ทำได้เลยครับ

หน้าต่างในห้องนี้ได้เป็นหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา โดยบานล่างจะใช้เป็นแบบบานฟิกซ์ เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติชาติ ช่วยให้ห้องพักดูโปร่งโล่งสบาย ส่วนบานบนจะได้เป็นบานกระทุ้ง ให้มาถึง 2 ชุดด้วย ซึ่งจะเปิดรับลมระบายอากาศได้เป็นอย่างดีทีเดียว

ไปต่อกันที่ปีกซ้ายของห้อง โดยจะขอเริ่มจากห้องน้ำกันก่อนนะครับ

ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC ลายไม้สีขาว มือจับประตูก้านโยก ฝังล็อก ธรณีเป็นหินแกรนิตสีดำ ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำขนาดกว้างพอสมควร มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้นเป็นเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีน้ำตาล 60 x 60 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำได้เป็นของ American Standard และ อุปกรณ์ประกอบของ Hafele ที่เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้มาตรฐาน 1 ตัว

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ โดยหน้าท็อปจะได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีคุณสมบัติในเรื่องทนน้ำ ทนชื้นได้ดี มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเยอะ ส่วนก๊อกน้ำได้เป็นโครเมียมก้านโยก เวลามือลื่นก็เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทีเดียว

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของบานเปิด เหมาะสำหรับเก็บผ้าเช็ดมือ กระดาษทิชชู่ หรือ อุปกรณ์ทำความสะอาดต่าง ๆ

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ตามนี้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Piece ระบบ Dual Flush ตัวฝาปิดและฝารองนั่งเป็นแบบ Soft Close เปิด-ปิดไม่มีเสียง และจะช่วยยืดอายุการใช้งานได้ยาวนานกว่าแบบปกติ ส่วนอุปกรณ์ประกอบก็ติดมาให้ครบทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้มี Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับโครเมียมตัว C ติดมาให้แบบนี้เลย ตรงมือจับสามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วย พร้อมยกธรณีสูงขึ้นมาอีก 5 ซม. รับรองว่าน้้ำไม่ไหลย้อนกลับออกมาแน่นอน

ฝักบัวได้มา 2 รูปแบบ คือแบบ Hand Shower และ แบบ Rain Shower ก๊อกน้ำแบบฝังกำแพง ได้เป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังฝังที่วางสบู่หินอ่อน พร้อมเจารูระบายน้ำมาให้แล้ว ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยครับ

ส่วนอาบน้ำขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัดครับ

ไปต่อกันที่ห้องนอน ประตูห้องนอนจะเปลี่ยนจาก UPVC ลายไม้สีขาว มาเป็น HDF ลายไม้ธรรมชาติ มือจับโครเมียมก้านโยกฝังล็อก ธรณีหินแกรนิตเช่นเดิม

เข้ามาด้านในห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะเลยครับ สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานขนาดกลาง ๆ 2-3 ชิ้นได้สบาย ๆ

ข้างเตียงซ้ายมือวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย ข้าง ๆ ยังมีพื้นที่เหลืออีก อาจจะวางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือตะกร้าผ้าเสริมเข้าไปก็ได้ครับ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานค่อนข้างเยอะ เดินเข้า-ออกได้สะดวก เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้า ยืนแต่งตัวกันได้สบาย ๆ

ผนังปลายเตียงนอน ทำชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้พร้อมต่อใช้งานครับ

ด้วยการติดชั้นวางทีวีไว้ที่ผนัง แทนการวางที่พื้น ทำให้มีพื้นที่ใช้งานปลายเตียงเหลือเยอะ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้แบบไม่ติดขัด

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือได้เป็นหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่เหมือนด้านนอก เปิดรับลม ระบายอากาศได้จากตัวบานกระทุ้ง ส่วนบานฟิกซ์ก็จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ นอกจากจะช่วยให้ดูโปร่งโล่งสบายแล้ว ยังช่วยประหยัดค่าไฟได้ด้วยนะครับ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างก็ยังเหลือพอสมควร หากต้องการพื้นที่ฝั่งตู้เสื้อผ้าเยอะหน่อย อาจจะขยับเตียงนอนมาชิดผนังฝั่งนี้เลยก็ได้ครับ นอกจากจะได้พื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้น จากเตียงนอนยังสามารถเปิดม่านชมวิวเมืองในตอนเช้าและกลางคืนได้อย่างใกล้ชิดกันไปเลย

ออกไปดูห้องครัวและระเบียงซักล้างที่ปีกขวาของห้องพักกันต่อ

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา พื้นห้องครัวถูกเปลี่ยนมาเป็นแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ซึ่งจะเหมาะแก่การใช้งานหนัก ทนการกระแทกและทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมบิวท์อินชุดครัวมาให้เรียบร้อยครับ

เคาน์เตอร์ครัวขนาดพอเหมาะ หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังกรุแกรนิตโต้สีครีม กันเปื้อนมาให้ ส่วนตู้เก็บของบานเปิดและหน้าบานของลิ้นชักปิดผิวไฮกรอสสีดำ ช่วยให้ครัวดูหรูหรา น่าใช้งานมากขึ้น

เปิดออกให้ดูได้ตู้เก็บของมา 2 ช่อง + ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อม-ส้อมอีก 1 ช่อง

หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูงทั้งชุดของ Teka

อีกฝั่งฝังเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ทั้งชุดของ Teka

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด มีให้ 3 ตู้ พร้อมชั้นลอยด้านใน เก็บของจุกจิกได้เยอะ ใต้ตู้บานกลางเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานครับ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวด้านขวามือ จะมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.5 เมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 6-8 คิว และเสริมด้วยโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง เพิ่มเข้าไปได้

ถ่ายภาพรวมระยะใช้งานในห้องครัวมาให้ดู ความกว้างจากชุดครัว-ประตูอยู่ที่ ประมาณ 90 ซม. ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้ค่อนข้างสะดวก

ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้าง ตำแหน่งอยู่ติดกับห้องครัวแบบในภาพ ตัวประตูได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อนสลับ กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ยกธรณี-วงกบสูงจากพื้น ประมาณ 15 ซม. ช่วยป้องกันความชื้น และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ขวามือมีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้พร้อมติดตั้งเครื่องซักผ้า พื้นที่มีให้หลวม ๆ สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาดใหญ่ ได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบนตามความต้องการ

พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 1.8 เมตร พร้อมติดราวกันตกเหล็กดัดเล่นลาย ความสูงประมาณ 1 เมตร มาให้เรียบร้อยครับ

ห้องตัวอย่างตั้งอยู่ที่ชั้น 18 จากระเบียงซักล้างมองตรงออกมาได้วิวบ้านเรือนกว้าง ๆ แบบไม่มีอาคารสูงมาบดบัง

มองไปทางซ้ายและทางขวาก็ได้วิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้เช่นเดียวกันครับ

---

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 43.45 ตร.ม. รูปแบบประตูและวัสดุมาตรฐานได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการครับ

สำหรับห้องนี้จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยสอยเพิ่มขึ้นมาจากห้องก่อนหน้าที่เล็กน้อย มีการปรับแปลนให้ห้องน้ำเข้าไปอยู่ด้านในห้องนอน ส่วนฟังก์ชั่นอื่น ๆ จะได้มารูปแบบคล้าย ๆ กัน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ในห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีการกั้นห้องอเนกประสงค์ด้านหลังมาให้นะครับ ส่วนความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดครับ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง

ภาพรวมฝั่งขวามือเป็นห้องนอน และห้องน้ำด้านใน

ห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกลางทรงกลมมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองขึ้นไปด้านบนได้แอร์แบบฝังฝ้ามา 1 เครื่อง ตำแหน่งตามนี้

ตรงข้ามเป็นผนังที่ต่อเติมขึ้นมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยห้องตัวอย่างแต่งผนังไฟเบอร์ลายหินอ่อน พร้อมติดทีวีแบบแขวน ขนาด 50 นิ้ว มาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้ามาดูในส่วนที่ต่อเติมขึ้นมากันต่อ

ภายในทำเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ เปิดรับวิวเมืองมาให้ดูเป็นไอเดียภายในห้องรองรับโต๊ะทำงานขนาดใหญ่, ตู้โชว์-ชั้นวางหนังสือ และ โซฟาเบดได้สบาย ๆ

ฝั่งที่ติดกับหน้าต่างวางโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นแนวทาง ข้อดีของการวางตำแหน่งนี้ก็คือจะได้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันที่เพียงพอ จนแทบจะไม่ต่องเปิดไฟฟ้า ตอนไหนที่เมื่อยสายตา สามารถเปิดม่านออกไปมองวิวสวย ๆ กันได้ด้วย

อีกมุมสามารถวางตู้โชว์ ไว้สำหรับวางของประดับ หรือจะปรับเป็นตู้เอกสาร, ชั้นวางหนังสือก็ลงตัว โดยด้านข้างซ้ายมือก็สามารถวางโซฟาเบดขนาด 1 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้ชิว ๆ

ไปต่อกันที่ห้องนอน ตัวประตูได้เป็นประตูบาน HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ มาพร้อมฟังก์ชั่นห้องน้ำในตัว ซึ่งง่ายต่อการใช้งาน ภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยที่รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ท

ในห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้ 1 คู่

ปลายเตียงตกแต่งผนังและติดทีวีแบบแขวนมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงตรงผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งานครับ

ระยะใช้งานปลายเตียง-ผนังเหลือพอประมาณ เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ติดมาให้ มีทั้งแบบบานฟิกซ์ไว้รับแสง และแบบบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ

โดยมีพื้นที่ใช้งานข้างเตียงเหลือไว้เปิดหน้าต่าง เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นได้แบบไม่ติดขัด

มองกลับมาอีกฝั่ง เป็นส่วนของห้องน้ำครับ ด้านหน้าห้องน้ำบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ขนาด 90 ซม. และ 1.2 เมตร มาให้ดู

ระยะใช้งานเหลือเยอะเช่นเดียวกัน เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้าได้ง่าย ๆ เดินเข้า-ออกห้องน้ำ และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวกทีเดียว

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมก่อธรณีหินแกรนิตสีดำ ไม่บวมน้ำมาให้

ห้องน้ำตกแต่งพื้นผนังกระเบื้องคุมโทนสีกลาง ดูสว่าง สะอาดตาน่าใช้งาน พร้อมแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard และ Hafele ที่เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้มาตรฐาน 1 ตัว

ภาพรวมส่วนแห้ง ขวามือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

เคาน์เตอร์อ่างท็อปหินสังเคราะห์สีขาว ได้มาขนาดใหญ่พอดีผนังแบบนี้เลย ตัวอ่างเป็นทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ผนังจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานมาให้ 1 บาน

หน้าอ่างและรอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือเยอะมากครับ สามารถวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้แบบจัดเต็มกันเลยทีเดียว

ด้านล่างยังมีตู้เก็บของบานเปิดเพิ่มพื้นที่ใช้สอยมาให้อีก 3 ช่อง

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสเตนเลสรูปตัว C มาให้ตามนี้ครับ

พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ส่วนฝักบัวติดมาให้ 2 แบบเช่นเดียวกัน ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ผนังติดที่วาสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น ด้านบนเดินงานระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานครับ

จากหน้าห้องนอนมองไปฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนของห้องครัวปิด และระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

ประตูห้องครัวเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง สะดวกในการเคลื่อนย้ายข้าวของ และการจัดวางเฟอร์นิเจอร์

ด้านในครัวปูพื้นแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ห้องจริงจะมีเคาน์เตอร์ครัวติดมาให้ ส่วนอื่น ๆ ตกแต่งมาให้ดูเป็นแนวทางครับ

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้บิวท์อินเข้ามุมรูปตัว L มาให้ตามนี้เลย หน้าท็อปได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดง่าย ผนังกรุกระเบื้องกันเปื้อนมาให้ ตู้เก็บของหน้าบานไฮกรอสสีดำ มีให้ทั้งด้านบนและด้านล่างตามภาพเลยครับ

หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง พร้อมเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส และเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka มาให้ตามตำแหน่งในภาพ ผนังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟเพิ่มมาให้ 1 จุด

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอยมีให้ 3 ช่อง และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ตู้เก็บของด้านล้างแบบบานเปิด 2 ช่อง พร้อมช่องเก็บของ และลิ้นชัก+ถาดใส่ช้อน-ส้อม

ติดกับชุดครัววางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

หน้าประตูระเบียงเว้นช่องลึกลงไป ซึ่งจะพอดีกับการวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมเสียบใช้งาน

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ยกธรณีสูงประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้น และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงขนาด 1.8 x 2.0 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา สามารถวางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้า หรือ ชุดโต๊ะสนามทรงกลมขนาดกะทัดรัดได้

เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า พร้อมติด CDU แบบแขวนให้ตำแหน่งตามนี้ ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กดัดเล่นลาย ความสูง 1 เมตรเช่นเดียวกันครับ

ห้องตัวอย่างห้องนี้อยู่ที่ชั้น 18 เช่นเดียวกัน จากระเบียงมองตรงออกมาได้วิวของแนวรถไฟฟ้า และ วิวเมืองด้านนอกครับ

---

ราคา (ม.ค. 68)

ปัจจุบันราคาห้อง Studio เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่เกือบติดถนนกรุงธนบุรี อยู่ในซอยกรุงธนบุรี 2/1 เข้ามาประมาณ 75 ม. ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธน มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว

โครงการนี้เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว และเป็นโครงการใหม่สุดที่ติด BTS วงเวียนใหญ่ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่พอเดินได้ บางร้านเปิดทั้งวัน บางร้านเปิดช่วงเย็นๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทาง มีตลาดสดใกล้ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาออก ห่างจากแยกตากสินประมาณ 300 ม. เข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ง่ายหน่อยไปทางแยกตากสินจะตัดกับเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินไปโซนพระราม 3 สุขสวัสดิ์ได้ และอีกเส้นตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 180 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ หน้าปากซอยทางเข้าโครงการมีป้ายรถเมล์ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือไปขึ้นตรง BTS ช่องนนทรีก็ได้เป็นจุดเชื่อมต่อกับ BRT ใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงตรงสะพานตากสินได้เลย ตรง BTS ศาลาแดงเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT สีลม มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 23 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-3-33.9 ไร่ ออกแบบมาเต็มพื้นที่ มีถนนวนรอบโครงการ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 – 23 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 5, 10 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆ คือ Studio, 1 Bed, 2 Bed โดยขนาดเริ่ม 26.60 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.7 ม. โครงการขายแบบห้องเปล่า ของที่ได้จะมี ชุดครัวของ Starmark อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Hafele พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้แบบฝังฝ้า และในห้องนอนได้แบบติดผนัง พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนต พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 5, 10 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby ที่ชั้น 5 มีสวนหย่อมจัดตกแต่งมาสวยงามโดยจะเน้นไม้พุ่มเป็นหลัก มีที่นั่งพักผ่อน ที่ชั้น 10 มีห้อง Common room ห้องประชุม ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำแบบ Semi outdoor โดยมีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวรอบๆ และที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนลอยฟ้า จัดเป็นสวนหย่อมเป็นโซนๆมีที่นั่งรับลมชมวิวได้ครับ ลิฟท์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ใต้อาคาร และที่ชั้น 2-4 รวมซ้อนคันคิดเป็น 50% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านฝั่งธน วงเวียนใหญ่ ใกล้สาทร สีลม
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 180 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือด่วนเจ้าพระยา BRT
ห้องและวัสดุ	7.8	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ของที่ได้มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood, แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	Facility มี Lobby , สวนหย่อมที่ชั้น 5 และดาดฟ้า , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Common room , ห้องประชุม
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	เหมาะกับคนที่หาที่อยู่อาศัยในย่านฝั่งธน ติด BTS วงเวียนใหญ่ ราคาเริ่มต้นไม่สูงเท่าโครงการใหม่รอบ ๆ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.98	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 094-406-9944

E-mail : therichsathorn@capitalone.in.th

Website : http://www.rp.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่ Ideo Sathorn-Wongwian Yai
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-77 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 508 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 26.50-27.50 ตร.ม. / มีห้องแบบ HYBRID 1 Bedroom B1 ขนาด 33.50-35.00 ตร.ม. (closed kitchen) /มีห้องแบบ HYBRID 1 Bedroom B2 ขนาด 34.50 ตร.ม. (closed kitchen) 1 Bedroom B3 ขนาด 33.50 ตร.ม. / มีห้องแบบ HYBRID 2 Bedroom C1 ขนาด 69.50 ตร.ม. 2 Bedroom C2 ขนาด 55.50-56.00 ตร.ม. / มีห้องแบบ HYBRID
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1-5 ประมาณ 42%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 140 เมตร รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี 480 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 10-11 มี.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.49 ลบ.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 100 ม. ตลาดเจริญรัถ : 600 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม. The Lighthouse : 1.5 กม. ICONsiam : 1.8 กม. Vue : 2 กม. SENA fest : 3.2 กม. โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม. The Mall ท่าพระ : 4.5 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 4.5 กม. Silom Complex : 5 กม. Asiatique : 5.9 กม. Future Mart : 6 กม. Big C บางปะกอก : 6.5 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 8.2 กม. รพ.ตากสิน : 2.3 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.7 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6 กม. รพ.บางปะกอก : 8 กม. อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 230 ม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.3 กม. BTS วงเวียนใหญ่ : 140 ม. BTS กรุงธนบุรี : 480 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น G พื้นที่จอดรถ, สำนักงานนิติบุคคล, พื้นที่ส่วนต้อนรับ, ห้องจดหมาย และสวน , ห้องประชุม , พื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์ ชั้น 2-5 พื้นที่จอดรถ (ประมาณ 42%) ชั้น 6 ห้องชุดพักอาศัย, ห้องออกกำลังกาย, ซาวน่า, สตีม, สระว่ายน้ำ และสวน สวนพักผ่อนชั้น 15, 21, 26 ชั้น ดาดฟ้า (พื้นที่สีเขียว)*
จุดเด่นของโครงการ	“Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่” คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ ใกล้สาทร-สีลม เพียง 140 เมตร จาก BTS วงเวียนใหญ่

---

---

---

ถนนกรุงธนบุรี

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่   (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic  (NEW)
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.721422, 100.497327

ที่ตั้งโครงการ Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงธนบุรี โดยตัดซอยจากปากทางเข้าไปประมาณ 40 ม. ซอยนี้จะเชื่อมกับซอยมานะวิทยาที่มาเชื่อมซอยกรุงธนบุรี 1 และไปเชื่อมออกถนนเจริญรัถ ถนนลาดหญ้า ออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯได้เลย ตัวโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าเมือง อยู่ห่างจากแยกตากสินประมาณ 650 ม. ห่างจากสะพานตากสินประมาณ 1 กม. การเดินทางหลักๆก็ต้องใช้เส้นกรุงธนบุรีได้ทั้งเข้าและออกเมืองเลย

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาที่ถนนกรุงธนบุรีตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช ก็ใช้ซอยมานะวิทยา เข้าซอยกรุงธนบุรี 1 มาออกถนนลาดหญ้า และออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ตรงแยกตากสินจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม กัลปพฤกษ์ เทอดไท เพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม. โดยใช้ถนนกรุงธนบุรีวิ่งมาทางสะพานตากสิน ข้ามสะพานมาจะเจอป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ตรงที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 140 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 480 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เพียง 4-5 สถานีก็เข้าสาทร สีลมแล้ว เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย บางทีจะมีจอดรออยู่ตามสถานี BTS หลายคันเลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับอยู่ตรงหน้า 7-11 นอกจากนี้ยังอยู่ไปไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายดีครับ

ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีทองเชื่อมมาจาก BTS กรุงธนบุรี ผ่านถนนเจริญนคร และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ไปสิ้นสุดที่ถนนประชาธิปก นอกจากนี้จะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับสายสีทองอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จคงจะสะดวกมากขึ้น

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักอพาร์เม้นท์ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนว BTS ทั้งริมถนนใหญ่และในซอย ปัจจุบันพื้นที่ว่างเปล่าก็หายากแล้วครับ โครงการต่างๆก็ขยายออกไปตามแนว BTS ราคาที่ดินก็โดดขึ้นไปตามๆกัน Ideo สาทร-ตากสิน ถือเป็นโครงการใหม่ล่าสุดในย่านนี้เลย

มองจากภาพมุมสูงตัวพื้นที่โครงการจริงๆอยู่ติดกับซอยมานะวิทยา แต่โครงการตัดซอยเชื่อมกับถนกรุงธนบุรีเพื่อให้สามารถขึ้นอาคารสูงได้ครับ รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินและวิ่งตามป้ายถนนเจริญนคร ลงสะพานมาจะเข้าธนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และ BTS วงเวียนใหญ่ และตรงไปกลับรถตรงแยกตากสิน จากนั้นวิ่งเลนคู่ขนานผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ จากแยกประมาณ 650 ม. ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือเข้าซอยไปอีกประมาณ 40 ม.ก็จะถึงโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถแยกตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > Ideo สาทร-ตากสิน

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ขวามือเป็นอาคาร Smooth Life Tower

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี

และจะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามมาซ้ายมือเป็นอาคาร UOB ฝั่งขวาจะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อครับ

ขึ้นสะพานตากสินมาขวามือจะเห็น BTS สะพานตากสิน

และขวามือจะเป็น Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

จากนั้นจะเห็น Ideo Mobi , Ideo สาทร-ตากสิน , อาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย

ติดกันเป็น BTS กรุงธนบุรี

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายวิ่งออกทางขนาน

วิ่งออกทางขนานตรง BTS วงเวียนใหญ่

ตรงสถานีมี Taxi จอดรอบริการเต็มเลยครับ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถ

กลับรถเลนขวานะครับ

กลับรถมายังเป็นถนนกรุงธนบุรีอยู่ ตรงไปครับ

และจะเจอ BTS วงเวียนใหญ่ห่างจากโครงการประมาณ 140 ม.

จากนั้นเราชิดเลนซ้ายไว้นะครับ

จากนั้นจะเจอสะพานลอย เตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

และจะเจอซอยทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ผมจะพาเดินจาก BTS วงเวียนใหญ่ไปโครงการ ระยะทางประมาณ 140 ม.

เริ่มจากบนสถานี BTS วงเวียนใหญ่

จากบนสถานีมองไปฝั่งโครงการ พื้นที่จะอยู่ระหว่างโครงการ HIVE และ NYE

ลงจากสถานีมาเราจะออกทางออก 3

มองไปฝั่งทางออก 3 จะเห็นที่ตั้งโครงการ

เดินลงจากสถานีมาก็เดินตามทางเท้าไปโครงการอีกประมาณ 140 ม.

ซ้ายมือมี CF Park รับส่งไปรษณีย์ ติดกันเป็นคลีนิกเสริมความงาม

ถัดมามีร้านส้มตำ

ด้านในมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม. ขวามือมีร้านก๋วยเตี๋ยว

กลับมาทางเดิมต่อ ซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วิน

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นซอยเข้าไปเชื่อม ซอยมานะวิทยาซึ่งเป็นซอยด้านหน้าโครงการ จะเข้าโครงการจากซอยนี้ก็ได้

ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์

ถัดมาอีกซ้ายมือมีร้านอาหารครัวสมหวัง

ติดกันเป็นร้านเฝอ

ติดกับร้านเฝอ จะเจอซอยทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ซอยทางเข้าโครงการ ด้วยความที่พื้นที่โครงการอยู่ด้านในซอย โครงการจึงซื้อที่ดินด้านหน้า ตัดถนนเข้าไปเชื่อมพื้นที่โครงการด้านใน เพื่อสร้างอาคารสูงครับ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเป็นถนนกรุงธนบุรี และแนวรถไฟฟ้า BTS

มองไปทางซ้าย

มองไปอีกฝั่ง

เดินเข้าไปในซอยทางเข้าโครงการกันต่อครับ

ปากทางจะมีป้ายชื่อโครงการบอกไว้ชัดเจน

ถัดเข้ามาจะเจอถนนซอยมานะวิทยา ข้างหน้าก็จะเป็นพื้นที่โครงการครับ

พื้นที่โครงการด้านหน้าเป็นทิศใต้ ติดกับถนนซอยมานะวิทยา ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับลำคลองเล็กๆ และบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศตะวันออกติดกับโครงการ NYE สูง 30 ชั้น และฝั่งทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกมาอีกจะเป็นโครงการ HIVE ตากสินสูง 28 ชั้น

วิวฝั่งทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการมองไปจะเห็นโครงการ FUSE ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนกรุงธนบุรี ถัดออกไปจะมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางแยกตากสิน ยาวออกไปตามแนว BTS วิวฝั่งนี้จะโดนโครงการ HIVE สูง 28 ชั้น

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองเข้าไปทางสะพานตากสิน ฝั่งนี้วิวจะบล็อคเยอะหน่อย ติดกับโครงการเป็นโครงการ NYE สูง 30 ชั้น ถัดออกไปจะเห็นอาคารสินสาทรทาวเวอร์

วิวทิศเหนือด้านหลังโครงการ เป็นวิวที่โล่งที่สุดในโครงการ มองออกไปจะเห็นบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ ตึกสูงจะไม่ค่อยมีเพราะเป็นซอยย่อย

มองไปฝั่งทางเข้าออกด้านหน้า

มองไปทางซ้ายจะเป็นตึกแถว

มองไปอีกฝั่ง

พื้นที่ด้านหน้าโครงการจะยาวเข้าไปอีก

เส้นสีแดงคือขอบเขตพื้นที่โครงการ

รั้วโครงการจะติดกับบ้าน 3 ชั้น

มองกลับไปอีกฝั่ง

เดินมาอีกฝั่ง

ถัดจากโครงการมาซ้ายมือจะเป็นโครงการ NYE ของแสนสิริ ขวามือเป็นซอยเข้าออกไปถนนกรุงธนบุรี

โครงการ NYE เป็นอาคารสูง 30 ชั้น ทางทีมงานเราเคยพาไปรีวิวมาแล้วครับ

มองกลับไปที่รั้วโครงการ

ตรงพื้นที่ระหว่างพื้นที่โครงการ กับ NYE จะมีซอยที่สามารถเดินเชื่อมไปออกซอยเจริญนคร 14 แยก 25 ได้ มอเตอร์ไซค์ก็เข้าซอยนี้ได้ครับ

เดินเข้ามาในซอยเล็กๆ

เดินมาสุดซอยจะเจอทางเดินเชื่อมออกไปยังซอยเจริญนคร 14 แยก 25

มองกลับมาที่รั้วโครงการด้านหลัง จะติดกับแนวลำคลองระบายน้ำเล็กๆ

ผมพาเดินออกจากซอยด้านหลังโครงการมาต่อ ส่วนนี้จะเป็นโซนบ้านพักอาศัย

จากนั้นจะเป็นซอยเจริญนคร 14 แยก 25 ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว

จะมีร้านโชห่วย ร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ที่มีราคาสบายกระเป๋าให้เลือกหลายร้านครับ

ตรงนี้มีข้าวราดแกง

ตรงนี้มีร้านก๋วยเตี่ยว

วินมอเตอร์ไซค์ก็มีวิ่งผ่านไปมา

เดินมาสุดซอยจะเจอ 7-11 ซ้ายมือจะเป็นซอยราษฎร์ร่วมเจริญ

ผมจะพาเดินจากโครงการไปทางซอยกรุงธนบุรี 1

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการ เดินตรงซอยมานะวิทยาไปฝั่งซอยกรุงธนบุรี 1

ถัดจากโครงการมาจะเป็นบ้านพักอาศัย

ขวามือมีร้านก๋วยเตี๋ยว ก๋วยจั๊บญวน

ถัดมาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ มีซอยเชื่อมออกไปถนนกรุงธนบุรี

มองไปปากซอย

กลับมาทางเดิม ขวามือจะเป็นโครงการ HIVE ตากสิน

HIVE ตากสินเป็นโครงการสูง 28 ชั้น

ถัดมาอีกจะเป็นโครงการ Ideo Blucove เป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น

ซ้ายมือเป็นร้าน The Clock Out Cafe & Casual Cuisine

ถัดมาสุดซอยซ้ายมือจะมีร้านอาหารตามสั่งครับ

และจะมาเชื่อมกับซอยกรุงธนบุรี 1 เป็นซอย One Way วิ่งไปออกถนนเจริญรัถได้ครับ

มองไปปากซอยกรุงธนบุรี 1

ภายในซอยกรุงธนบุรี 1 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกพอสมควรครับ ร้านสะดวกซื้อก็มี

ผมจะพาเดินจากโครงการไปแถวๆอาคารสินสาธรทาวเวอร์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงาน

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการ เดี๋ยวผมพาเดินเลียบถนนกรุงธนไปแถวๆอาคารสินสาธร ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการครับ

ออกจากโครงการมาเลี้ยวซ้ายเดินตามทางเท้า เลียบถนนกรุงธนบุรีไปครับ

ถัดมาจะเจออาคารกรุงธนแมนชั่น

ถัดมามีร้านชาบูและสเต็ก

เลยมาอีกเป็นร้านข้าวราดแกงและอาหารตามสั่ง

ถัดมามีร้านขายอาหาร และน้ำต่างๆอยู่หน้า 7-11

ติดกันเป็นร้านข้าวราดแกงอยู่หน้า 7-11 เช่นกันครับ

เดินเลยมาอีกหน่อยก็จะเป็น สินสาทร ทาวเวอร์

อาคารสินสาทร ทาวเวอร์สูง 43 ชั้น เป็นอาคารสำนักงานครับ

ด้านหน้า สินสาทร ทาวเวอร์มีป้ายรถเมล์

มีร้าน Amazon และวินมอเตอร์ไซค์

ที่ชั้นใต้ดินมี Tops daily

ถัดมาจะเป็นอาคาร SPD เป็นสำนักงานครับ

ติดกันเป็นธนาคารกรุงศรี

ช่วงเที่ยงจะมีร้านรถเข็นต่างๆ

ใกล้ๆกันก็มีเป็นร้านส้มตำ และอาหาร 2-3 ร้าน ช่วงเที่ยงพนักงานก็เยอะอยู่ครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินประมาณ 100 ม.มี 7-11 หน้าร้าน 7-11 มีร้านส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว หรือเดินมา BTS วงเวียนใหญ่ริมทางเท้า มีหลายร้านเลยครับตั้งแต่ BTS วงเวียนใหญ่ยาวไปจนถึงอาคารสินสาทร ทาวเวอร์เลย มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว สเต็ก ชาบู ส้มตำไก่ย่าง ร้านขายผลไม้ ร้านเฝอ บางร้านเปิดช่วงเที่ยงถึงบ่ายๆเพื่อให้พนักงานแถวนี้ บางร้านเปิดช่วงเย็นครับ ทั้งหมดอยู่ในระยะไม่เกิน 400 ม. ครับ นอกจากนี้ตรงซอยกรุงธนบุรี 1 และซอยเจริญรัถ และถนนเจริญรัถ ค่อนข้างจะอุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมทางอร่อยๆหลายร้าน ชื่อดังย่านนี้ก็ต้องเป็นกุ้งอบวุ้นเส้น ปูอบ หอยแครง หอยแมลงภู่ แนะนำให้ไปลองชิมกัน มีตลาดสดใกล้ๆคือตลาดเจริญรัถ แถวๆตลาดพลูก็มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเช่นกัน หรือเดินเข้าซอยเล็กๆข้างโครงการ ไปเชื่อมออกซอยเจริญนคร 14 แยก 25 ด้านหลัง จะมีร้านโชห่วย และอาหารราคาสบายกระเป๋าหลายร้านเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี The Mall ท่าพระ , SENA fest , Platfrom วงเวียนใหญ่ หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี

ในอนาคตอันใกล้ๆนี้จะมีสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่ของคนไทยซึ่งอยู่ในย่านนี้คือโครงการ ICONsiam ซึ่งเป็นโปรเจคขนาดใหญ่ของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ตั้งอยู่ตรงถนนเจริญนคร บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mix-use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท ผมคาดว่าเมื่อโครงการ ICONsiam สร้างเสร็จเรียบร้อย มูลค่าโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆแถวนี้คงจะขึ้นไปตามลำดับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 100 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 600 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม.
• The Lighthouse : 1.5 กม.
• ICONsiam : 1.8 กม.
• Vue : 2 กม.
• SENA fest : 3.2 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4.5 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 4.5 กม.
• Silom Complex : 5 กม.
• Asiatique : 5.9 กม.
• Future Mart : 6 กม.
• Big C บางปะกอก : 6.5 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 8.2 กม.

• รพ.ตากสิน : 2.3 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก : 8 กม.

• อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 230 ม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.3 กม.

• BTS วงเวียนใหญ่ : 140 ม.
• BTS กรุงธนบุรี : 480 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเจริญรัถ : 600 ม.
• ถนนลาดหญ้า : 750 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 900 ม.
• ถนนเพชรเกษม : 1.2 กม.
• ถนนประชาธิปก : 1.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 1.3 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 4.3 กม.
• อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 900 ม.
• แยกตากสิน : 1.3 กม.
• แยกท่าพระ : 3.1 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.2 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.5 กม.
• แยกถนนตก : 4.7 กม.

Sale Galley

ตัว Sale Galley ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ ทำมา 2 ชั้น ตำแหน่งนี้เมื่อปิดโครงการจะกลายเป็นส่วนของ Shop 2 ยูนิต

ภายในนชั้นล่างจะวางโซฟา เก้าอี้ไว้ลองรับ มีโมเดลจำลองโครงการให้ดู

ตรงส่วนเคาน์เตอร์ต้อนรับ ซ้ายมือมีจอทีวีแสดงรายละเอียดต่างๆของโครงการ

ด้านในเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ขึ้นมาที่ชั้นสองจะเป็นส่วนของห้องตัวอย่าง และมีโมเดลให้ชมอีกอัน

ห้องตัวอย่างที่นี่มีให้ชม 3 แบบคือ Studio, 1 Bed room, 2 Bed room

Model

Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-1-77 ไร่ ตัวอาคารออกแบบเป็นตัว U แปลนชั้นเป็นแบบ Single corridor วิวห้องจะมองออกด้านนอดทั้งหมด ที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby และ Co-working Space มีที่จอดรถใต้อาคารและรอบๆ ส่วนที่จอดรถในอาคารจอดได้ที่ชั้น 2-5 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6-28 ยูนิตที่ชั้น 6 ฝ้าจะสูง 3.5 ม. ยูนิตที่ชั้น 7-25 ฝ้าจะสูง 2.6 ม. และยูนิตพิเศษที่ชั้น 26-28 จะเป็นห้องแบบ Hybrid Design ฝ้าสูง 4.4 ม. สามารถทำชั้นลอยได้ครับ ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวน, ห้องสตรีมและซาวน่า ที่ชั้น 15, 21, 26 จะมีสวนหย่อมฝั่งด้านหน้าซึ่งเป็นระยะร่นของอาคาร และสวนที่ชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองโครงการมองจากฝั่งด้านหน้าเข้าไป

ฝั่งด้านหน้าจะมีทางเข้าที่เชื่อมมาจากถนนกรุงธนบุรี ตัวพื้นที่โครงการจะติดกับซอยมานะวิทยา

ภาพจำลองโครงการมองจากมุมบนอาคารลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 6

มองจากมุมบนลงมา ด้านหน้าโครงการจะเป็นตึกแถว

บริเวณประตูทางเข้าออกโครงการ

ภาพจำลองด้านหน้าโครงการ

จากทางเข้าโครงการ เข้าไปขวามือจะเป็น Shop ที่ปัจจุบันเป็นสำนักงานขายอยู่ ผ่านเข้าไปจะเจอ Drop Off อยู่หน้า Lobby ซ้ายมือเป็นทางเข้าที่จอดรถ มีสวนหย่อมติดกับรั้วหน้าโครงการ

ซูมบริเวณส่วนของ Drop Off ตรงส่วนของ Lobby ผนังจะเป็นกระจกสูงถึงฝ้าเลย

บริเวณสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ติดกับทางเข้าออกที่จอดรถ

ที่ชั้น 6 เป็นชั้นพักอาศัยและส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำทรงตัว L ระบบน้ำเกลือ มีส่วนที่เป็นว่ายทวนน้ำ นั่งแช่ แบ่งสระเด็ก ทุกชั้นสามารถมองลงมาที่สระว่ายน้ำได้จากตรงโถงทางเดิน Corridor

ภาพจำลองชั้น 6 ที่เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำที่ชั้น 6

ภาพจำลองห้องฟิตเนสที่ชั้น 6

สวนที่ชั้น 15

สวนที่ชั้น 21

สวนที่ชั้น 26

สวนที่ชั้นดาดฟ้า

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย มองไปที่ตัวอาคารฝั่งนี้จะเห็นเป็นขั้นบันได วิวฝั่งนี้จะถัดมาประมาณ 40 ม. วิวจะโดนบล็อคจากโครงการ HIVE สูง 28 ชั้น

ด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับลำคลองระบายน้ำเล็ก ถัดออกมาเป็นบ้านพักอาศัย วิวฝั่งนี้จะโล่งสุดครับ

ซูมที่ชั้น 26-28 จะเป็นส่วนที่เป็นหน้าต่างและบานประตูจะสูงกว่าชั้นอื่นๆ อยู่ที่ 4.4 ม.

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งเป็นทิศตะวันออกติดกับโครงการ NYE ของแสนสิริสูง 30 ชั้น ฝั่งนี้ระยะจะประชิดหน่อย

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออก มีทางแยกสำหรับคนเดิน เดินเข้าไปเชื่อมกับสวนหย่อมด้านใน จากทางเข้าออกรถผ่านเข้ามาขวามือจะเป็นส่วนของ Shop 2 ชั้น มีที่จอดรถด้านล่าง ถัดเข้าไปจะเจอ Drop Off เลี้ยวซ้ายผ่านไม้กระดกเพื่อเข้าที่จอดรถ มีที่จอดรถใต้อาคาร หรือขึ้นที่จอดรถในอาคารที่ชั้น 2-5 ทั้งโครงการจอดได้ 215 คัน หรือประมาณ 42% รวมซ้อนคัน จากจุด Drop Off จะเจอเข้า Lobby มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง มีส่วนที่เป็นชั้นลอยที่เป็นห้องประชุม Co-Working Space ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของ Mail Box และโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้นโครงการนี้จะเป็นแบบ Single Corridor เปิดประตูออกจากห้องมาจะไม่เห็นห้องฝั่งตรงข้าม ข้อดีคือจะมีความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ วิวหลักๆของโครงการจะเป็นวิวมองออกด้านนอกโครงการเกือบทั้งหมด

แปลนชั้น 6 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 9 ยูนิต, 1Bed 6 ยูนิต, 2Bed 3 ยูนิต ความพิเศษของยูนิตชั้นนี้คือฝ้าจะสูง 3.5 ม. โดยยูนิตปกติจะอยู่ที่ 2.6 ม. และที่ชั้นนี้ยังเป็นชั้นส่วนกลาง จัดไว้ตรงกลางมีสระว่ายน้ำทรงตัว L แบ่งสระเด็ก มีส่วนที่ให้ว่ายทวนน้ำ และแช่ตัว รอบๆสระจัดเป็นสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน ฝั่งด้านขวาจะมีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีมและซาวน่า

แปลนชั้น 7-14 เหมือนกันเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 25 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 13 ยูนิต, 1Bed 8 ยูนิต, 2Bed 4 ยูนิต มียูนิตที่เป็นวิวด้านใน 2 ยูนิตคือตำแหน่ง 01 และ 25 ตำแหน่งลิฟท์โดยสารจะอยู่ช่วงกลางอาคาร บันไดหนีไฟมี 2 ฝั่ง

แปลนชั้น 15 เป็นชั้นพักอาศัย จริงๆแปลนเหมือนชั้น 7-14 แต่โดนระยะร่นของอาคาร ทำให้ยูนิตตำแหน่ง 02 และ 03 หายไป เหลือเพียง 23 ยูนิต และทำเป็นสวนหย่อม

แปลนชั้น 16-18 เหมือนชั้น 15 แต่จะไม่มีสวนหย่อม มี 23 ยูนิต

แปลนชั้น 19-20 เหลือเพียง 22 ยูนิต ยูนิตตำแหน่ง 01 หายไปครับ

แปลนชั้น 21 ยูนิตพักอาศัยเหลือเพียง 20 ยูนิต ยูนิตตำแหน่ง 04, 05 หายเข้าไปอีกตามระยะร่น จัดเป็นสวนหย่อมมาให้

แปลนชั้น 22-25 เหมือนกัน มีทั้งหมด 20 ยูนิต

แปลนชั้น 26 มียูนิต 18 ยูนิต ยูนิตตำแหน่ง 06, 07 หายไป จัดเป็นสวนหย่อม ที่ชั้นนี้ทุกยูนิตจะเป็นยูนิตพิเศษเรียกว่า Hybrid Design ฝ้าสูง 4.4 ม. สามารถทำชั้นลอยได้

แปลนชั้น 27-28 เหมือนชั้น 26 ครับ เป็นยูนิตแบบ Hybrid Design ฝ้าสูง 4.4 ม. สามารถทำชั้นลอยได้

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 26.5 – 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 55.5 – 69.5 ตร.ม.

• Studio ขนาด 26.5 ตร.ม.

• Studio ขนาด 27.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 56 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 69.5 ตร.ม.

เฟอร์นิเจอร์ที่ได้

เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้อง Studio

เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้อง 1 Bedroom

เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้อง 2 Bedroom

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่าง ไอดีโอ สาทร – วงเวียนใหญ่ ที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นแยกส่วนให้ ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปอีกเป็นห้องนอน มีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ มีพื้นที่ให้วางโซฟานั่งเล่น ระเบียงอยู่ในห้องนอน

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องครัวก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นห้องนอน พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ส่วนครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ตามนี้เลย

ด้านบนได้ตู้บานเปิด 3 บาน ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ และพื้นที่วางตู้เย็น

เหนือพื้นที่วางตู้เย็นมีตู้เก็บของบานเปิด 2 บาน

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าพร้อมเคาน์เตอร์เป็นไฟเบอร์ ของ Charmer ก๊อกน้ำของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน

ด้านในติดฝักบัวที่ผนัง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดใหญ่พอดีมือ ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.78 ม.

ถัดจากห้องครัวไป จะมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน เลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีขนาดประมาณ 3.42 x 2.96 ม. พื้นจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะใช้งานร่วมกับโต๊ะรับประทานอาหาร

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ริมฝั่งนี้วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 3.42 ม. ได้ชั้นวางทีวี ชั้นวางของและตู้เก็บรองเท้า

ตู้เก็บรองเท้าเป็นบานเปิด 1 บาน ด้านในแบ่งชั้นมาให้

ถัดมาเป็นตู้เก็บของเหนือทีวี 1 บาน

ตู้ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนอน มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

หัวเตียงจะหันไปฝั่งเดียวกับโซฟา

ภายในห้องนอนจะได้เตียง ตู้ โต๊ะเครื่องแป้ง

ได้เตียงขนาน 5 ฟุต ไม่รวมฟูก

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งด้านในเหลือประมาร 30 ซม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 73 ซม.

ปลายเตียงจะได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ของจริงจะเป็นบานทึบนะครับ เป็นตู้ขนาด 4 บานเปิดสูงถึงฝ้า

ได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้งตามนี้เลย

ฝั่งด้านนอกซ้ายมือมีมุมไว้ให้วางโซฟานั่งเล่นได้ หรือใครจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ ขวามือเป็นระเบียง

มุมวางโซฟานั่งเล่น ไว่นั่งหรือนอนอ่านหนังสือ

ตรงระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.46 x 0.90 ม.

แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ที่ผนัง 2 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้องนอนจะเห็นแบบนี้ครับ

อีกแบบที่พามาชมเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องน้ำ ห้องนอนเล็ก และ Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องนำ และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย

ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 4 บาน ทุกบานมี Soft Close

ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าขนาด 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานฝังท็อปมาให้

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็น เครื่องซักผ้า

ด้านหน้าเป็นตู้เก็บรองเท้า และเก็บของ

ติดกันเป็นตู้เก็บของบานเปิด 4 บาน

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู ของจริงที่ได้จะเป็นอีกแบบนะครับ

มองเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

วางโซฟาและโต๊ะกลางให้ดูระยะ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.75 ม. ได้ชั้นวางของและชั้นวางทีวี

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ

ด้านล่างมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ตรงห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 ตอน แอร์ติดผนัง 1 ตัว

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.86 x 1.06 ม.

วางคอมเพลสเซอร์แอร์ไว้ฝั่งนี้ แขวน 2 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้อง

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังส่วนของห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงกลางเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องนอนเล็ก ขนาดวางเตียง 5 ฟุตได้

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 75 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 34 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า

ได้ตู้เสื้อผ้าขนาด 3 บานแบบเปิดสูงถึงฝ้า

ออกจากห้องนอนเล็กมา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าเป็นไฟเบอร์ของ Charmer มีชั้นวางของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ 2 ตอน

ด้านในติดฝักบัวมาให้ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.59 x 0.86 ม.

มาดูห้อง Master Bedroom กันต่อ ภายในห้องขนาดค่อนข้างกว้าง

ได้เตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.1 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม. ตรงผนังจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน

ฝั่งด้านนอกมีหน้าต้างบานเลื่อน 2 บาน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าได้

ตู้เสื้อผ้าได้ขนาด 3 บานเปิด ของจริงหน้าบานจะทึบ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ชุดอ่างล้างหน้าได้เหมือนห้องด้านนอก

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวมาให้ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.6 x 1 ม. มีพื้นที่สำหรับให้นั่งอาบน้ำได้

---

ราคา (มี.ค.61)

• Studio ขนาด 26.5 – 28 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.49 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.38 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 55.5 – 69.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 7.08 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 30,000 – 50,000 บาท เงินทำสัญญา 5%

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Ideo สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่ใกล้กับถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธน มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินได้สบายๆ บางร้านเปิดตอนเที่ยงถึงบ่าย บางร้านเปิดช่วงเย็นๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทางเดินมาได้ มีตลาดสดใกล้ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก , ICON Siam หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งไม่ได้อยู่ติดถนนกรุงธนบุรีแต่เข้าซอยไปอีกหน่อยในระยะประมาณ 40 ม. เข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเข้าซอยมานะวิทยา มาออกซอยกรุงธนบุรี 1 เชื่อมออกถนนลาดหญ้า ไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง วิธีที่ไม่ต้องไปกลับรถตรงสะพานตากสินคือวิ่งทางเดียวกับที่จะไปเยาวราช โดยจะออกตรงถนนเจริญรัถ หรือถนนลาดหญ้า เพื่อมาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้เลย และไปตรงแยกตากสินจะตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือตรงผ่านแยกตาสินจะไปโซนพระราม 3 ครับ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 140 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 480 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไปไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสานสีทอง และสายสีม่วงตัดผ่านย่านนี้ไม่ไกลจากโครงการ จะเพิ่มตัวเลือกในการเดินทางได้อีก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 28 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-1-77 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว U ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อน เล่นลวดลายที่ Facade แปลนชั้นออกแบบให้เป็น Single Corridor คือไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม แต่ละชั้นค่อนข้างจะเป็นส่วนตัว โดยชั้นที่มียูนิตเยอะสุดเพียง 25 ยูนิตเท่านั้น จอดรถได้ที่ชั้น 1-5 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6-28 ส่วนกลางหลักๆ อยู่ที่ชั้น 1, 6, ดาดฟ้า และมีสวนหย่อมเล็กๆที่ชั้น 15, 21, 26

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ Studio ขนาด 26.5 – 28 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 55.5 – 69.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.6 ม. ยูนิตที่ชั้น 6 ฝ้าสูง 3.5 ม. และยูนิตที่ชั้น 26-28 จะเป็นห้องแบบ Hybrid Design ฝ้าสูง 4.4 ม. สามารถทำชั้นลอยได้ โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka ตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้า ชั้นวางทีวี ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร ในห้องนอนจะได้เตียงนอน โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Charmer และ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 6 และมีสวนหย่อมที่ชั้น 15, 21, 26, ดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby , Meeting Room, Co-working Space, สวนหย่อมด้านหน้า ที่ชั้น 6 จะมีสระว่ายน้ำทรงตัว L แบ่งสระเด็ก มีส่วนที่ให้ว่ายทวนน้ำได้ มีส่วนแช่ตัว รอบๆสระจัดเป็นสวนหย่อม มีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีมและซาวน่า ที่ชั้น 15, 21, 26, ดาดฟ้าจะเป็นสวนหย่อมให้ลูกบ้านขึ้นไปนั่งพักผ่อนกันได้ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว และมีลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-5 จอดได้ประมาณ 42% คัน รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านฝั่งธน วงเวียนใหญ่ ใกล้สาทร สีลม มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้า ออกเมืองสะดวก แต่รถติดช่วงเวลาเร่งด่วนตรงสะพานตากสิน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 140 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือด่วนเจ้าพระยา BRT
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , สตรีมและซาวน่า , Co-working Space
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แปลนชั้นออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัว แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/condo/projects/ideo-sathorn-wongwianyai/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	ไฮฟ์ ตากสิน / HIVE TAKSIN
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ – Sansiri
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 30 ตร.ม. 1 Bed / 39.5 – 53.5 ตร.ม. 2 Bed / 65 – 73.5 ตร.ม. 3 Bed / 95.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 1งาน 71.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	365 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 207 คัน คิดเป็น 57% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ 180ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ปี 2013
ราคา	เริ่มต้น 2,300,000บาท (ณ วันที่ 14 พ.ย. 55)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	เริ่มต้น 78,000 บ./ตรม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 ~ 20 เมตร Platform วงเวียนใหญ่~ 700 เมตร ตลาดเจริญรัถ~ 400 เมตร ตลาดวงเวียนใหญ่ ~ 450 เมตร โรบินสัน บางรัก ~ 2.9 กม. Asiatique the Riverfront ~ 3.4 กม. Silom Complex ~ 5.1 กม. Sena Fest เจริญนคร ~ 1.6 กม. แม็คโคร สาทร ~ 5.5 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 ~ 6.8 กม. เทสโก้ โลตัส พระราม 3 ~ 7.2 กม. โรงพยาบาลตากสิน ~ 2.1 กม. โรงพยาบาลสมิตเวช ธนบุรี ~ 1.4 กม. โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 1.9 กม. โรงพยาบาลเลิดสิน ~ 2.7 กม. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 3.4 กม. รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียรส ~ 850 ม. รร.วัดทองเพลง ~ 800 ม. รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) ~ 3.4 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ ~ 3.4 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ ~ 5.9 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ ~ 4.8 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร ~ 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สระว่ายน้ำ – สวนส่วนกลาง พร้อมมุมพักผ่อน – ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ครบครัน – ห้องซาวน่า – WIFI INTERNET บริเวณล็อบบี้ และพื้นที่ส่วนกลาง – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย – กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง และระบบ Access Card – ที่จอดรถ 207 คัน คิดเป็น 57% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จุดเด่นโครงการ	เดินทางสะดวกไม่ต้องห่วงรถติด เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่

---

---

---

ถนนกรุงธนบุรี

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่   (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic  (NEW)
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยกรุงธนบุรี 1 (ซอยมานะวิทยา) เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.721766, 100.496407

ที่ตั้งของโครงการ Hive ตากสิน ตั้งอยู่บนใน ซอยกรุงธนบุรี 1 ภายใน ซอยมานะวิทยา อีกทีค่ะ ซึ่งจริงๆแล้วมีทางเข้าที่สะดวกกว่ามากๆ อยู่อีกทาง เป็นซอยไม่มีชื่อ อยู่เลย ซ.กรุงธนบุรี 1 ไป ประมาณ 116 เมตร หากนับกันแล้ว ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ถนนใหญ่กรุงธนบุรี เพียงแค่ 60 เมตรเท่านั้น และอยู่ห่างจากทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 100 เมตรค่ะ

โครงการนี้ เป็นโครงการพี่น้องกับ Hive สาทร ที่ตั้งอยู่บริเวณสถานี BTS กรุงธนบุรีค่ะ สร้างเสร็จทีหลังประมาณ 2-3 ปี และมีบ้านใกล้เรือนเคียงในเครือเดียวกันอีกนั่นก็คือ NYE By Sansiri ตั้งอยู่ใน ซ.มานะวิทยาเช่นเดียวกันเราด้วย

โดยทำเลที่ตั้งโครงการ Hive ตากสิน จัดเป็นทำเลฝั่งธนฯ ที่อยู่ไม่ไกลจากย่านธุรกิจอย่างสาทร สีลม เพียงแค่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาเท่านั้นค่ะ แต่เดิมทำเลนี้เคยเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยดั้งเดิมที่อยู่ติดแม่น้ำ ปัจจุบันจะเห็นมีทั้งบ้านพักอาศัย และคอนโดผุดขึ้นกันอย่างต่อเนื่องมากขึ้น สืบเนื่องมาจากฝั่งสาทร-สีลมเริ่มหาที่ดินผืนใหญ่ๆ ได้ยากมากขึ้นและราคาก็แพงเกินจับต้องไหว จึงมีการขยับขยายจากศูนย์กลางธุรกิจอย่างสาทร-สีลมมาทางฝั่งธนฯ เรื่อยๆ ซึ่งย่านนี้ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากสาทร เดินทางได้สะดวกด้วยรถยนต์และรถไฟฟ้าสายหลักไม่กี่สถานีเท่านั้น เมื่อเป็นเช่นนั้นราคาคอนโดมิเนียมแถบนี้ซึ่งเคยราคาต่อตารางเมตร ยังอยู่ในช่วงหลักหมื่นได้นั้น ปัจจุบันก็ได้เหยียบถึงหลักแสนก็แล้ว

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่ใน ซอยมานะวิทยา ที่เชื่อม ซอยกรุงธนบุรี 1 ค่ะ โดยซอยนี้ ถือเป็นซอยหลักที่สามารถไปลัดออกถนนเจริญรัถ และถนนลาดหญ้าได้ด้วย อยู่ตรงข้ามกับ Platform วงเวียนใหญ่เลย จัดว่ามีความสะดวกเทียบเท่ากับอยู่ติดถนนใหญ่ และได้ความสะดวกเพิ่มตรงที่สามารถวิ่งตรงไปออกถนนเจริญรัถด้านหลังได้ด้วยค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

จากโครงการเข้าเมือง สามารถวิ่งออกถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน และชิดซ้าย เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง เพื่อขึ้นทางพิเศษศรีรัช เดินทางมุ่งหน้าแจ้งวัฒนะ หรือพระราม 9 ได้ค่ะ

ส่วนหากจะวิ่งไปบางนานั้นไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ สามารถวิ่งตรงไปออกสู่ถนนพระราม 4 และใช้ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครด้านขวามือ จะประหยัดค่าเดินทางและระยะทางใกล้กว่าด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ ถึงแม้จะดูเหมือนเข้าซอย แต่จริงๆแล้วสามารถเดินสู่ทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่เพียง 100 เมตร เท่านั้นค่ะ ใกล้มากๆ ไม่ต้องเดินไกล รวมไปถึงมีวินมอเตอร์ไซค์ อยู่หน้าเซเว่นปากซอย 60 เมตร และป้ายรถเมล์อีกด้วย เรียกได้ว่ามีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย ครบครันมาก ไม่จำเป็นต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัวเลยก็สะดวกค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีคลองสาน และ สถานีวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้า MRT : สถานีหัวลำโพง
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีอิสรภาพ
• รถไฟฟ้าสายสีเทา : สถานีตลาดพลู และ สถานีมไหสวรรค์

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกินในฝั่งโครงการและในซอย จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์พอตัวค่ะ เดินออกไปที่ปากซอยมี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร มีร้านอาหารตลอดฝั่งทางข้างเซเว่นเช่นกัน รวมถึง ซ.กรุงธนบุรี 1 นั้นก็เป็นซอยที่ค่อนข้างคึกคักค่ะ หาของกินง่าย ในราคาบ้านๆ ไม่แพง และมีร้านค้า อาคารพาณิชย์อื่นๆเช่นกัน ในระยะเดินเพียง 150 เมตรเท่านั้น จากหน้าโครงการค่ะ ส่วนภายในซอยเอง ก็มีร้านสะดวกซื้อถึง 3 ร้านด้วยกันเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น 7-11 , Lotus Express, Tops Daily นอกจากนี้ทำเลยังอยู่ไม่ไกลจากอาคารสำนักงานใหญ่ต่างๆ ซึ่งช่วงกลางวันบริเวณแถบอาคารสำนักงานจะคึกคักมาก มีของกินเยอะ ไปฝากท้องกันได้อีกเช่นกัน

ส่วนสำหรับผู้ที่ชื่นชอบช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ Platform วงเวียนใหญ่ ซึ่งก็สามารถเรียกพี่วินมอเตอร์ไซค์ไปได้ เพียง 660 เมตร เท่านั้นค่ะ ทะลุ ถ.ลาดหญ้า ตำแหน่งหน้าห้างพอดีเลย รวมถึงระหว่างทางก็ผ่าน ตลาดเจริญรัถ และตลาดวงเวียนใหญ่ ในระยะเดินประมาณ 500 เมตรด้วยค่ะ

ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆก็มี Sena Fest เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน ซึ่งเป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่เกิดขึ้นมาได้นั้นก็อานิสงส์มาจากโครงการไอคอนสยามนี้เอง

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนกรุงธนบุรี 130 เมตร
• ถนนเจริญรัถ 350 เมตร
• ถนนลาดหญ้า 500 เมตร
• วงเวียนใหญ่ 600 เมตร
• แยกบ้านแขก 1.1 กม.
• สะพานตากสิน (ถนนสาทร) : 2 กม.
• สะพานพุทธ 2.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) : 2.4 กม.
• แยกบุคคโล 2.8 กม.
• สะพานพระราม 3 3.9 กม.
• แยกท่าพระ 2.7 กม.
• แยกบางรัก 2.6 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• โรงพยาบาลตากสิน ~ 2.1 กม.
• โรงพยาบาลสมิตเวช ธนบุรี ~ 1.4 กม.
• โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 1.9 กม.
• โรงพยาบาลเลิดสิน ~ 2.7 กม.
• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 3.4 กม.

• รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียรส ~ 850 ม.
• รร.วัดทองเพลง ~ 800 ม.
• รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) ~ 3.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ ~ 3.4 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ ~ 5.9 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ ~ 4.8 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร ~ 4.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Hive ตากสิน อยู่ภายใน ซอยมานะวิทยาค่ะ โดยมีเพื่อนบ้านใกล้เคียงดังนี้

• ทิศเหนือ ติดกับ My Condo สาทร-ตากสิน สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2-3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น และ อาคาร 7-11
• ทิศตะวันตก ติดกับ Ideo Blucove สาทร-ตากสิน สูง 8 ชั้น

สำหรับวันนี้เราจะพาเดินชมสภาพแวดล้อมรอบโครงการจาก ทางลง BTS วงเวียนใหญ่กันนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง เรียกได้ว่านำเสนอการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเพิ่มเติมไปด้วยอีกทางเลยค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมภายใน ซ.กรุงธนบุรี 1 สามารถเข้าไปชมได้ที่รีวิว My Condo สาทร-ตากสิน นะคะ รีวิวนี้จะได้ไม่ยืดเยื้อจนเกินไป

จากสถานี BTS วงเวียนใหญ่ สามารถใช้ทางออก 3 เพื่อเดินไปยังโครงการได้ค่ะ

เดินตามทางมาเรื่อยๆ ก็จะเป็นทาง Sky Walk ข้ามถนนกรุงธนบุรี เชื่อมระหว่างสถานี กับทางเท้าค่ะ

ภาพจากทางเชื่อมสถานีบีทีเอส มองไปยังถนนกรุงธนบุรี บริเวณปากทางเข้าโครงการค่ะ พอจะเห็นอาคารของเราอยู่ด้านหลัง อาคารพาณิชย์ ฝั่งซ้ายมือสุดอยู่หน่อยๆ

กลับหลังหันมองไปยังฝั่งตรงข้ามกันบ้าง ก็จะเห็นทางเชื่อมจากสถานีวงเวียนใหญ่เป็นลิฟท์ลงไปยังปากซอยกรุงธนบุรี 1 เราสามารถเดินไปยังโครงการจากเส้นทางนั้นได้เช่นเดียวกันนะคะ

เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นเส้นทางลัดออกสู่ Platform วงเวียนใหญ่ ที่ตั้งอยู่บริเวณถนนลาดหญ้า จะมีป้ายบอกทางติดแนะนำการเดินทางอยู่ด้วยค่ะ

เดินลงมาจากทางเชื่อม BTS วงเวียนใหญ่แล้วก็จะเจอแนวอาคารพาณิชย์ด้านซ้ายมือค่ะ

ซึ่งอาคารพาณิชย์นี้ก็จะมีร้านค้า และร้านกาแฟตั้งอยู่เช่นกัน ในภาพก็จะเป็น ออเธนทิคคลินิกเวชกรรม

เลยแนวอาคารพาณิชย์มา ก่อนถึงซอยเข้าโครงการ ก็จะเป็น 7-11 ขนาดใหญ่ค่ะ ซึ่งสามารถนำรถมาจอดได้ด้านหน้า อาคารด้านหลัง 7-11 ก็คือคอนโด Hive ตากสิน ของเรานี่เอง

ร้านค้า ข้างเซเว่น ก็มีร้านอาหารตามสั่งอยู่ค่ะ มีหลายร้านให้เลือก มีชายสี่บะหมี่เกี๊ยว และก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่ขายค่ะ

ถัดจาก 7-11 มา ก็จะเจอปากซอยทางเข้าโครงการค่ะ เดินจากทางเชื่อมสถานี BTS มาเพียง 50 เมตร เป็นถนนส่วนบุคคล ไม่มีชื่อ ฝั่งซ้ายมือ มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ กรุงธนบุรี 1

หากเดินตรงไปอีก ด้านหน้าปากซอยทางด้านซ้ายมืออาคารสีเขียวมิ้น ก็เป็นร้านอาหารค่ะ ร้านมีสะพานลอยข้ามไปยังฝั่งตรงข้าม ซึ่งก็คือคอนโด Fuse สาทร-ตากสิน และอาคารไทยวิวัฒน์

ร้านอาหารตามสั่งหน้าปากซอยโครงการค่ะ

ถัดมาหน่อยก็มีร้านอาหารทะเลตั้งอยู่ด้วย หน้าตาน่าทานเชียวค่ะ

พาเดินต่อเข้ามาภายในซอยถนนส่วนบุคคล ที่เราขับรถกันเข้ามาเมื่อสักครู่นี้

ก็จะเห็นอาคารคอนโด Hive ตากสิน ตั้งอยู่หลัง 7-11 แบบนี้เลย ใกล้มากๆ

ฝั่งขวามือ ก็จะเป็นถนนซอยมานะวิทยา มีเส้นทางเดินทะลุถึงคอนโด NYE By Sansiri เพื่อนบ้านในเครือเดียวกับเราค่ะ

ฝั่งขวามือของซอย ก็จะเป็นร้านลาบเป็ดนครพนม

บรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการของเราค่ะ ซึ่งก็ถูกจัดเป็นที่จอดรถเช่นกัน สามารถจอดได้หลายคันอยู่ หากเดินตรงไปก็จะออกสู่ ซ.กรุงธนบุรี 1

ภาพจากด้านหน้าโครงการ มองไปยังทางที่เราเพิ่งเดินผ่านมากันค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Hive ตากสิน เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น บนที่ดิน 2 ไร่ 1งาน 71.00 ตร.ว.ค่ะ จำนวน 365 ยูนิต โดยลักษณะที่ดินจะออกเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสค่ะ แต่ลักษณะ Tower อาคารจะเป็นรูปตัว L โดยออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นโทนสีเทา-น้ำตาลอ่อน ตัดด้วยวัสดุสีเขียวของหน้าต่างกระจกตัดแสง โดยการเล่นโทนสีก็จะออกมาคล้ายๆกันกับ Hive สาทร นั่นเองค่ะ แบรนด์เดียวกัน แต่ตัวโครงการเราสร้างเสร็จทีหลัง ใหม่กว่าตัวสาทร ประมาณ 2-3 ปี

Ground Floor

การจัดผัง เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ ผ่านป้อมยาม ก็จะเจอกับวงเวียน Drop Off เลยค่ะ ซึ่งก็จะมีทางซ้ายมือให้เลี้ยวรถเข้าสู่ตัว Podium ซึ่งเป็นอาคารจอดรถ สูง 4 ชั้นค่ะ ส่วนชั้น 1 จะเป็น Lobby โถงต้อนรับ, สำนักงานนิติบุคคล และ ห้องMail Box นะคะ รวมถึงมีห้องน้ำอยู่ด้วย หากวิ่งรถที่ชั้น 1 ก็จะมีเส้นทางให้วนรอบอาคาร ออกมาทางฝั่งด้านขวามือ สู่ Drop Off ได้ โดยโครงการได้จัดส่วนหย่อมไว้โดยรอบ ให้สามารถเดินพักผ่อนได้อีกด้วย

ชั้น 2-3 เป็นอาคารจอดรถทั้งหมด โดยชั้น 3 จะถูกแบ่งเป็นห้องงานระบบ Generator, Transformer, MDBค่ะ สำหรับลิฟท์มีทั้งหมด 4 ตัวด้วยกัน ประกอบด้วยลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 121.6 : 1

ส่วน ชั้น 4 จะเป็นอาคารจอดรถแค่ครึ่งเดียวค่ะ เนื่องจากอีกครึ่งนึงที่เห็นว่างๆ นั้นจะเป็นพื้นที่ Service ของสระว่ายน้ำ

Main Facilities อยู่ที่ ชั้น 5 ค่ะ ซึ่งจะประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Lawn Terrace, ห้อง Fitness และพื้นที่ Pool Deck พักผ่อนริมสระ โดยสามารถเดินออกได้จากโถงลิฟท์ พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้อง Stream เป็น Rain Shower และตู้ Locker ให้ด้วยค่ะ และยูนิตที่ติดสระน้ำ ก็จะมีต้นไม้ปลูกไว้ เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านด้วย

ส่วน ชั้น 6-15 จะเป็น Typical Floor plan ค่ะ ทุกชั้นจะเหมือนกัน ยูนิตสีฟ้า เป็นห้อง Studio, สีเหลือง คือห้อง 1 Bed และสีเขียว คือห้องแบบ 2 Bedrooms ค่ะ ตำแหน่งห้อง 2 Bed จะอยู่ที่มุมอาคารทั้งหมด รวมจำนวนยูนิตทั้งหมดต่อชั้นอยู่ที่ 17 ยูนิต

ชั้น 16-21 ก็จะเป็น Typical Floor Plan เช่นกันค่ะ โดยยิ่งชั้นสูงขึ้น ยูนิตฝั่งติดซอยมานะวิทยา จะค่อยๆลดหลั่นลงเรื่อยๆ เป็นขั้นบันได ตามกฏหมายค่ะ

ชั้น 22-28 ก็จะเป็น Typical Floor Plan อีกเช่นกันค่ะ แต่สังเกตว่าจะมียูนิตสีชมพู โผล่มา นั่นก็คือ ห้อง 3 Bedrooms ขนาด 95.50 ตร.ม. นั่นเอง จำนวน 1 ยูนิต ต่อชั้นค่ะ

---

 

:::: Room Type ::::

สำหรับแบบห้องในโครงการของเราทั้งหมด มี 4 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

• ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.
• ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 39.5 – 53.5 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 65 – 73.5 ตร.ม.
• ห้อง 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 95.5 ตร.ม.

ส่วนการขายห้องปัจจุบัน จะเป็นในรูปแบบมือ 2 ค่ะ ซึ่งเริ่มต้นโครงการจะขายแบบ Fully Fitted โดยมีสเปกวัสดุมาตรฐานเดิมมาให้ ดังนี้

• วัสดุพื้นลามิเนต และพื้นกระเบื้องเซรามิก ในโซนครัว-ห้องน้ำ-ระเบียง
• ห้องน้ำ, สุขภัณฑ์ภายในห้อง
• เคาน์เตอร์ครัว, Hob&Hood, Sink
• สำหรับ 3 Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำด้วยค่ะ

ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.

ห้อง Studio ขนาด 30 ตร.ม. เล็กที่สุดในโครงการค่ะ ฟังก์ชั้นกะทันรัด แบ่งเป็นสัดส่วน โดยมีห้องนั่งเล่น, ส่วนทานอาหาร, ห้องนอน เชื่อมต่อกัน และแยกห้องน้ำ, ห้องครัว, ระเบียง อยู่โซนเดียวกันทั้งหมดฝั่งซ้ายมือค่ะ ข้อคือคือเป็นครัวปิดด้วย เหมาะกับการทำอาหาร

ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 39.5 – 53.5 ตร.ม.

ส่วนห้อง 1 Bedroom ขนาด 39.5 ตร.ม. ยูนิตนี้ ฟังก์ชั้นคล้ายกับห้อง Studio ด้านบนค่ะ แต่จะมีการแบ่งกั้นห้องนอนออกเป็นส่วนตัวด้วยฉากบานเลื่อนอลูมิเนียม สามตอน

ฃ

ส่วนห้อง 1 Bed ที่เหลือ ก็จะเป็นห้องที่จัดผังแบบหน้ากว้างทั้งหมดค่ะ โดยห้องนอน และโซน Living จะแยกออกเป็นสัดส่วนทั้งหมดเช่นกัน แต่จะได้ห้องครัวที่จะเป็นแบบครัวเปิดค่ะ แต่ข้อดีคือสามารถเปิดมุมมองให้เห็นภายนอกอาคารได้มากกว่า และภายในห้องนอน ก็จะมีพื้นที่ Walk-in Closet เพิ่มขึ้นมาด้วย

ห้อง 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 65 – 73.5 ตร.ม.

2 Bedroom ก็เป็นห้องหน้ากว้างเช่นกันค่ะ โดยจะลักษณะเหมือนนำห้อง Studio มา Combine กันและกั้นห้องใหม่นั่นเอง ซ่งจะทำให้เกิดพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ มีห้องครัวปิด มีห้องน้ำแยก 2 ห้อง ซึ่งเป็นห้องน้ำส่วนตัวภายใน Master Bedroom 1 ห้องค่ะ

ส่วนห้อง 2 Bed ที่เหลืออีก 4 แบบ ฟังก็ชั่นก็คล้ายๆกันค่ะ เข้ามาภายในห้องก็จะเป็น Living Area เช่นกัน แตกต่างคือครัวจะเป็นครัวเปิดทั้งหมด โดยมี Corridor ทางเดินสู่ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ทำให้ห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ห้อง 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 95.5 ตร.ม.

ส่วนห้องสุดท้าย 3 Bedroom ขนาด 95.5 ตร.ม. การจัดผังก็เหมือนกับห้อง 2 Bed นั่นแหละค่ะ แตกต่างตรงห้องนอนเล็กจะถูกแบ่งออกเป็นสองห้อง โดยมีภายในเป็นครัวเปิด และมี 2 ห้องน้ำเช่นกัน ซึ่งห้องน้ำภายใน Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วยค่ะ โดยห้องนี้ จะมีเพียง 1 ยูนิตต่อชั้น บริเวณชั้น 22-28 จำนวนรวม 7 ยูนิต เท่านั้นค่ะ

---

:::: ราคา (สค.2560) ::::

เนื่องจากโครงการนี้ ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาก็แล้วแต่สภาพภายในของห้อง การตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูล ของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

• ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.
  ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 3.3 ล้านบาท
• ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 39.5 – 53.5 ตร.ม.
  ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 4.5 ล้านบาท
• ห้อง 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 65 – 73.5 ตร.ม.
  ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 6.6 ล้านบาท

• ราคาขายเฉลี่ย 100,000-120,000 บาท/ตร.ม.
  (ราคาขาย ณ วันเปิดตัว 70,000 บาท/ตร.ม.)

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

WEBSITE : https://www.sansiri.com/th/project/hive_taksin/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	มาย คอนโด สาทร-ตากสิน / MY CONDO SATHORN-TAKSIN
เจ้าของโครงการ	พลัส พร็อพเพอร์ตี้
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 24 ตร.ม. 1 Bed / 34 ตร.ม. 2 Bed / 53 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 2 งาน 35 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	238 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 50% ของยูนิตทั้งหมด
โซน	คลองสาน, วงเวียนใหญ่
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ (100 ม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยกรุงธนบุรี 1 (ซอยสารภี) เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2551
ราคา	เริ่มต้น 1,200,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 52,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 ~ 20 เมตร Platform วงเวียนใหญ่~ 700 เมตร ตลาดเจริญรัถ~ 400 เมตร ตลาดวงเวียนใหญ่ ~ 450 เมตร โรบินสัน บางรัก ~ 2.9 กม. Asiatique the Riverfront ~ 3.4 กม. Silom Complex ~ 5.1 กม. Sena Fest เจริญนคร ~ 1.6 กม. แม็คโคร สาทร ~ 5.5 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 ~ 6.8 กม. เทสโก้ โลตัส พระราม 3 ~ 7.2 กม. ร.พ.ตากสิน ~ 2.1 กม. ร.พ.สมิตเวช ธนบุรี ~ 1.4 กม. ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 1.9 กม. ร.พ.เลิดสิน ~ 2.7 กม. ร.พ.เซนต์หลุยส์ ~ 3.4 กม. รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียรส ~ 850 ม. รร.วัดทองเพลง ~ 800 ม. รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) ~ 3.4 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ ~ 3.4 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ ~ 5.9 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ ~ 4.8 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร ~ 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Fitness – ห้องซักรีดส่วนกลาง – กล้องวงจรปิด – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	– ใกล้รถไฟฟ้า BTS มาก ห่างเพียง 100 เมตร – แปลนห้องเป็นคอนโดหน้ากว้าง ได้พื้นที่สัมผัสภายนอกมาก ทุกห้องมีหน้าต่าง ได้วิว ไม่อึดอัด – ให้เฟอร์นิเจอร์Built-Inทุกชิ้นตามห้องตัวอย่าง โต๊ะกินข้าว ตู้หนังสือ ตู้เก็บของ ตู้รองเท้า ชั้นติดผนัง ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ชุดครัว แอร์18000BTU ให้ตามจำนวนห้อง One Bedroom แถมสองตัว Studioแถมตัวเดียว – ให้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวทุกชิ้น เตียง โซฟา เก้าอี้ ฟูกที่นอน หมอน ผ้าปู – เพดานสูง 2.6 เมตร ระยะพื้นถึงพื้น 2.80 เมตร – ใกล้ร้านปูกุ้งอบวุ้นเส้นชื่อดัง สมศักดิ์ปูอบ

---

---

---

ถนนกรุงธนบุรี

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่   (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic  (NEW)
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยกรุงธนบุรี 1 (ซอยสารภี) เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.722598, 100.495624

ที่ตั้งของโครงการ My Condo สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่บนใน ซอยกรุงธนบุรี 1 เข้าซอยประมาณ 130 ม. จัดเป็นทำเลฝั่งธนฯ ที่อยู่ไม่ไกลจากย่านธุรกิจอย่างสาทร สีลม เพียงแค่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาเท่านั้นค่ะ แต่เดิมทำเลนี้เคยเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยดั้งเดิมที่อยู่ติดแม่น้ำ ปัจจุบันจะเห็นมีทั้งบ้านพักอาศัย และคอนโดผุดขึ้นกันอย่างต่อเนื่องมากขึ้น สืบเนื่องมาจากฝั่งสาทร-สีลมเริ่มหาที่ดินผืนใหญ่ๆ ได้ยากมากขึ้นและราคาก็แพงเกินจับต้องไหว จึงมีการขยับขยายจากศูนย์กลางธุรกิจอย่างสาทร-สีลมมาทางฝั่งธนฯ เรื่อยๆ ซึ่งย่านนี้ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากสาทร เดินทางได้สะดวกด้วยรถยนต์และรถไฟฟ้าสายหลักไม่กี่สถานีเท่านั้น เมื่อเป็นเช่นนั้นราคาคอนโดมิเนียมแถบนี้ซึ่งเคยราคาต่อตารางเมตร ยังอยู่ในช่วงหลักหมื่นได้นั้น ปัจจุบันก็ได้เหยียบถึงหลักแสนก็แล้ว

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการแม้จะอยู่ในซอย แต่ก็อยู่ใน ซอยกรุงธนบุรี 1 ซึ่งเป็นซอยหลักที่ภายในซอยสามารถไปลัดออกถนนเจริญรัถได้ด้วย รวมไปถึงยังอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างกรุงธนบุรี อยู่ลึกไปเพียง 130 ม. เท่านั้น จัดว่ามีความสะดวกเทียบเท่ากับอยู่ติดถนนใหญ่ และได้ความสะดวกเพิ่มตรงที่สามารถวิ่งตรงไปออกถนนเจริญรัถด้านหลังได้ด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกินในฝั่งโครงการและในซอยจัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์พอตัว หาของกินง่าย ในราคาบ้านๆ ไม่แพง ในระยะเดินเพียบ 100 เมตรจากหน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อถึง 3 ร้านด้วยกันเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น 7-11 , Lotus Express, Tops Daily นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากอาคารสำนักงานใหญ่ ซึ่งช่วงกลางวันบริเวณแถบอาคารสำนักงานจะคึกคักมาก มีของกินเยอะ ไปฝากท้องกันได้อีกเช่นกัน

ส่วนสำหรับผู้ที่ชื่นชอบช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ Platform วงเวียนใหญ่ ซึ่งก็อยู่ในระยะเดินนะคะ สามารถเดินไปชิวๆได้เพียง 450 เมตรจากหน้าโครงการ ทะลุ ถ.ลาดหญ้า ตำแหน่งหน้าห้างพอดีเลยค่ะ รวมถึงระหว่างทางก็ผ่าน ตลาดเจริญรัถ และตลาดวงเวียนใหญ่ ในระยะเดินเพียง 350 เมตรเท่านั้นด้วยค่ะ

ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆก็มี Sena Fest เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน ซึ่งเป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่เกิดขึ้นมาได้นั้นก็อานิสงส์มาจากโครงการไอคอนสยามนี้เอง

ส่วนถ้าจะเข้าเมือง เนื่องจากถนนหน้าโครงการเป็นถนน One Way จึงต้องวิ่งตามซอยกรุงธนบุรี 1 ไปออกทางถนนเจริญรัถก่อน แล้วค่อยเลี้ยวกลับเข้ามาถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เพื่อเข้าถนนกรุงธนบุรีอีกรอบ โดยมีระยะทางจากโครงการไปถึงสะพานตากสินอยู่ที่ประมาณ 3.3 กม. ก็จัดว่าไกลพอสมควร ผนวกกับรถติดด้วย แต่จริงๆ แล้วยังพอมีเส้นทางลัดเลี่ยงการวนรถไกลอยู่คือไปลัดออก ซอยเจริญนคร 14 สามารถออกตรงเชิงสะพานตากสินได้เลย

จุดขึ้นทางด่วน

จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชไปยังแจ้งวัฒนะ หรือพระรามเก้า สามารถวิ่งข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้เลยค่ะ ส่วนหากจะวิ่งไปบางนานั้นไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ สามารถวิ่งตรงไปออกสู่ถนนพระราม 4 และใช้ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครด้านขวามือ จะประหยัดค่าเดินทางและระยะทางใกล้กว่าด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่เพียง 150 เมตร เท่านั้น ซึ่งบันไดขึ้น-ลง BTS ก็ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยโครงการเลย ไม่ต้องเดินไกล รวมไปถึงวินมอเตอร์ไซค์ และป้ายรถเมล์อีกด้วย เรียกได้ว่ามีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย ครบครันมาก ไม่จำเป็นต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัว

• รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีคลองสาน และ สถานีวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้า MRT : สถานีหัวลำโพง
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีอิสรภาพ
• รถไฟฟ้าสายสีเทา : สถานีตลาดพลู และ สถานีมไหสวรรค์

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนกรุงธนบุรี 130 เมตร
• ถนนเจริญรัถ 350 เมตร
• ถนนลาดหญ้า 500 เมตร
• วงเวียนใหญ่ 600 เมตร
• แยกบ้านแขก 1.1 กม.
• สะพานตากสิน (ถนนสาทร) : 2 กม.
• สะพานพุทธ 2.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) : 2.4 กม.
• แยกบุคคโล 2.8 กม.
• สะพานพระราม 3 3.9 กม.
• แยกท่าพระ 2.7 กม.
• แยกบางรัก 2.6 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• โรงพยาบาลตากสิน ~ 2.1 กม.
• โรงพยาบาลสมิตเวช ธนบุรี ~ 1.4 กม.
• โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 1.9 กม.
• โรงพยาบาลเลิดสิน ~ 2.7 กม.
• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 3.4 กม.

• รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียรส ~ 850 ม.
• รร.วัดทองเพลง ~ 800 ม.
• รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) ~ 3.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ ~ 3.4 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ ~ 5.9 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ ~ 4.8 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร ~ 4.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการอยู่ลึกจากปากซอยกรุงธนบุรี 1 ประมาณ 130 เมตรค่ะ สภาพแวดล้อมโครงการจัดอยู่ในละแวกค่อนข้างคึกคัก โดยรอบสถานีวงเวียนใหญ่ มีทั้งชุมชนที่อาศัยอยู่ดั้งเดิม รวมกับคอนโดมิเนียมทั้งแบบ Low Rise และ High Rise อีกหลายโครงการทีเดียว รวมไปถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ จึงได้บรรยากาศที่ค่อนข้างคึกคัก ไม่เปลี่ยว ตัวโครงการแม้ด้านนึงจะอยู่ติดกับ Ideo Blucove สาทร และ Hive ตากสิน แต่ก็มีการออกแบบเว้นระยะอาคารให้ห่างจากคอนโดทั้ง 2 มากขึ้นเพื่อไม่ให้อยู่ในระยะประชิดจนเกินไป ถึงขั้นขาดความเป็นส่วนตัว

เริ่มต้นเส้นทางกันที่สถานี BTS วงเวียนใหญ่นะคะ

โดยเราจะออกบริเวณทางออก 3

ทางออก 3 จะเป็นทางเดินยาวๆ มีขาขึ้น-ลงอยู่ที่หน้าปากซอยกรุงธนบุรี 1 ซึ่งเป็นซอยโครงการเลยค่ะ

ในฝั่งนี้จะมีลิฟต์สำหรับผู้พิการด้วยนะคะ ค่อนข้างสะดวกสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการ

ลงมาก็มีทางลาดให้ลงไปยังฟุตบาทได้ง่าย

บริเวณฟุตบาทกว้างเดินได้ง่าย รอบๆ มีร้านค้า และบริษัทต่างๆ ซึ่งทำให้ทางเดินนี้ไม่เปลี่ยวมากนัก

บรรยากาศทางเดินค่อนข้างร่มรื่น เพราะได้อานิสงค์มาจากต้นไม้ริมฟุตบาทที่โตแล้วเป็นร่มเงาได้อย่างดี

หันกลับมาทางซอยกรุงธนบุรี 1 กันนะคะ บริเวณนี้จะเป็นหน้าปากซอยกรุงธนบุรี 1 หรือหน้าปากซอยโครงการค่ะ

ปากซอยมีพี่วินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการรับ-ส่งด้วยนะคะ สำหรับใครขี้เกียจเดินเข้าโครงการ (จริงๆ แล้วระยะทางจากหน้าปากซอยไม่ลึกมากนะคะ ถือว่ายังอยู่ในระยะเดินได้ง่าย) และมีป้ายวัดทองเพลง ตั้งอยู่

อัตราค่าตัวพี่วินมอเตอร์ไซค์ กรุงธนบุรี 1

บรรยากาศภายในซอยกรุงธนบุรี 1 ช่วงต้นซอยค่อนข้างคึกคักทีเดียวเต็มไปด้วยร้านรถเข็นต่างๆ ตลอดทางค่ะ

ตรงมาประมาณ 50 ม. ก็จะเจอโครงการเพื่อนบ้านอย่าง Ideo Blucove สาทร

ตลอดริมถนนช่วงต้นซอยนี้มีร้านอาหาร ร้านขายของชำ และร้านค้าต่างๆ ใต้ตึกแถวเต็มไปหมดเลยค่ะ ใครที่ขี้เกียจทำกับข้าวเองที่ห้องก็มาฝากท้องกันได้

บริเวณนี้มีทั้งขายของชำ ขายหนัง และร้านซักรีด เรยกว่าครบครันทีเดียว

เดี๋ยวเราตรงเข้าไปภายในซอยอีกหน่อย

ตรงมาหน่อยเจอ 7-11 ในซอยนี้ด้วยนะคะ เป็นแหล่งพึ่งพิงใกล้ๆ ไม่ต้องไปไกลก็หาซื้อของใช้ ของกินได้ตลอด 24 ชม.

ฝั่งตรงข้าม 7-11 ก็มีแผงผลไม้ขายด้วยนะ

มีร้านไส้กรอกอีสาน

ร้านหมูปิ้ง และร้านผลไม้ต่างๆ ครบครันมากๆ

ตรงมาอีกไม่ไกลก็เจอโครงการ My Condo สาทร-ตากสิน แล้วค่ะ

สำหรับตรงข้ามของโครงการเป็นร้านค้าขายผ้าส่ง และร้านขายยาจีน

และมีร้านขายอุปกรณ์ต่างๆ ด้วยนะคะ

ด้านข้างโครงการมีซอยชุมชนสองร้อยห้อง หรือ ซ.เจริญนคร14 แยก 25 นั่นเองค่ะ สามารถเป็นทางลัดขับรถออกไปที่ ถ.เจริญนครได้ ส่วนความกว้างถนนค่อนข้างแคบสำหรับเดินรถ 2 ทางนะคะ หากต้องการวิ่งไปเจริญนคร แนะนำให้ใช้ ซ.ราษฏร์ร่วมเจริญ, ถ.เจริญรัถ หรือถนนเส้นหลักกรุงธนบุรี จะขับสะดวกสบายกว่ามาก

มองย้อนกลับไปปากซอยที่เราเดินเข้ามาอีกรอบ

มาที่ทางเข้าโครงการกันต่อนะคะ บริเวณด้านหน้าโครงการจะมีป้อมยามอยู่ 1 จุดด้านข้าง ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นบานพับที่เปิดไว้ให้เข้า-ออกได้ง่าย

ใต้อาคาร มีทำเป็นร้านค้า ซึ่งมีร้านค้า 1 ยูนิตเช่าอยู่

โดยจะเป็นร้านขายรองเท้าแฟชั่นผู้หญิง

หน้าตาอาคารชัดๆ เป็นอาคารสูง 8 ชั้น ตกแต่งสีอาคารด้วยสีสดใส

พาเดินดูสภาพแวดล้อมถัดจากโครงการเราไปในซอยอีกสักหน่อย ก็เป็นอาคารห้องแถวเช่นกัน

เยื้องโครงการเราเป็นซอยศักดิ์สินค่ะ ส่วนบรรยากาศบริเวณตอนกลางของซอยจะเงียบสงบกว่าช่วงต้นหน่อยนะคะ

ภายในซอยศักดิ์สิน

เดี๋ยวเราจะพาเดินไปดูช่วงภายในซอยลึกอีกหน่อยนะคะ

เดินตรงไปอีกหน่อย ก็จะเจอ Tesco Lotus Express ที่กำลังสร้างอยู่ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้าม เยื้อง Lotus Express เป็น Tops Daily เช่นกันค่ะ ภายในซอยในระยะ 100 เมตรจากหน้าโครงการ มีร้านสะดวกซื้อถึง 3 ร้านด้วยกันเลยค่ะ

เมื่อเดินตามทางมาเรื่อยๆ เราจะมาหยุดเส้นทางกันที่บริเวณตรอกทองใบนะคะ ภายในซอยนี้จะเป็นชุมชนตรอกทองใบอยู่กันมาตั้งแต่ดั้งเดิม

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ My Condo สาทร-ตากสิน เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคารค่ะ มีห้องพักทั้งหมด 238 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 2-2-35 ตร.วา โดยชั้นล่างทั้งหมดเป็นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ โดยอาคารด้านซ้ายมือ คืออาคาร A ส่วนขวามือ ติดกับหน้าโครงการ คืออาคาร B ค่ะ ซึ่งเป็นที่ตั้งของยูนิตร้านค้า สีเหลืองด้านหน้าเช่นกัน

Tower A Floor Plan

Tower B Floor Plan

ชั้น 2-8 ขึ้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัย ซึ่งเป็น Typical Floor Plan ยูนิตสีส้มอ่อน คือห้อง Studio ขนาด 24 ตร.ม สีน้ำตาล คือห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ส่วนสีส้มเข้ม คือห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 53 ตร.ม. ค่ะ

---

:::: ราคา (ก.ย.2560) ::::

เนื่องจากโครงการนี้ ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาก็แล้วแต่สภาพภายในของห้อง การตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูล ของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

1 Bedroom 34.38 ตร.ม. ราคาขายโดยประมาณปัจจุบัน (2560) 2.65 ล้านบาท

• ราคาขายเฉลี่ย 78,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 12,000 บาท/เดือน
• ค่าส่วนกลาง 28 บาท/ตร.ม./เดือน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02 688-7555
Website : http://www.mycondo.in.th/index_st.htm

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ