สวัสดีผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมทำเลโครงการ THE LINE สาทร คอนโดโครงการใหม่จาก บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ และจุดเด่นคืออยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ โดยออกมาหน้าโครงการ จะเห็นบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าห่างออกไปประมาณ 20 เมตรเท่านั้น ใกล้โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์ ใกล้สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

เดอะ ไลน์ สาทร เป็นโครงการคอนโด High Rise 46 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-59.5 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 327 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 31.75-88.75 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถบนอาคารจอดรถอัตโนมัต 222 คัน คิดเป็น 67% ของจำนวนยูนิตโครงการ เข้าออกระบบ Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท*

เปิดลงทะเบียนแล้ววันนี้ คลิก : https://goo.gl/ko3446

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไลน์ สาทร The Line Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-59.5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	46 ชั้น
จำนวนห้อง	327 ยูนิต / 9 ยูนิต ต่อชั้น
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 31.75-42.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 71.00-88.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Mechanical Parking 4 อาคาร รองรับรถยนต์ 222 คัน คิดเป็น 67% ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สาทร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ 0 เมตร ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปีพ.ศ. 2562
ราคา	ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 250,000 บาทต่อตารางเมตร
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Thai CC 280 m. Double A Tower 400 m. อาคารวรวัฒน์ 550 m. Chartered Square 550 m. AIA สาทร Tower 600 m. Baan Silom 600 m. วัดแขก 650 m. Jewelry Trade Center 700 m. สาทร Square 1 km. Silom Plaza 1.1 km. Robinson 1.1 km. มหานคร คิวบ์ 1.2 km. สนง.เขตบางรัก 1.5 km. ปณ.บางรัก 1.5 km. TCDC 1.6 km. United Center 1.7 km. C.P. Tower 1.7 km. Liberty Square 1.8 km. สีลม คอมเพล็กซ์ 2.1 km. ธนิยะ พลาซ่า 2.1 km. Icon Siam 2.2 km. จามจุรี สแควร์ 2.3 km. Makro 2.4 km. สวนลุมพินี 2.4 km. อาคารอับดุลราฮิม 2.6 km. U Chu Liang Building 2.5 km. เอเชียทีค 3.1 km. สถานฑูตพม่า 350 m. สถานฑูตสิงคโปร์ 1.4 km. สถานฑูตฝรั่งเศส 1.5 km. สถานฑูตมาเลเซีย 2.2 km. สถานฑูตเยอรมัน 2.4 km. สถานฑูตเดนมาร์ก 2.8 km. สถานฑูตออสเตรเลีย 3.3 km. รพ.เซนต์หลุยส์ 400 m. รพ.เลิดสิน 900 m. รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 km. รพ.BNH 1.9 km. รพ.จุฬา 2.4 km. รร.กรุงเทพคริสเตียน 190 m. รร.เซนต์หลุยส์ 280 m. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม 850 m. รร.อัสสัมชัญบางรัก 1.1 km. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 1.3 km. รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ 1.8 km. รร.สตรีศรีสุริโยทัย 1.4 km. รร.วัดสุทธิวราราม 1.7 km. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ 2.2 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Line สาทร คอนโดใหม่ใจกลางเมือง ติดถนนใหญ่สาทร และ BTS สุรศักดิ์ เริ่ม 7.9 ล้าน*

---

คอนโด BTS สุรศักดิ์

Surasak Station (S5) | สายสีลม Silom Line

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn  (Ready to move)
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• Baan Siri Silom
• The Loft Silom  (Ready to move)
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์  (Ready to move)
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์  *ยกเลิกโครงการ

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Googel : 13.719733, 100.522404

โครงการ THE LINE สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ ด้านข้างที่ดินติดซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสีลม เป็นทำเล CBD ชั้นในสุด Prime ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช จัดเป็นที่ดินผืนหายาก ซึ่งปัจจุบันนี้แทบไม่หลงเหลือที่ดินแบบนี้ตามแนวรถไฟฟ้าบนทำเล CBD ที่อุดมสมบูรณ์แบบนี้มาพัฒนาโครงการคอนโดใหม่ๆให้เห็นกันแล้วค่ะ

เป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ THE LINE สาทร มีจุดเด่นคืออยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ เลย โดยออกมาหน้าโครงการ จะเห็นบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าห่างออกไปประมาณ 20 เมตรเท่านั้น แถมแถวหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆถึง 2 วิน เวลาการจราจรติดขัดใช้ลัดเลาะไปไหนได้อย่างสะดวกสบาย มีแท็กซี่ผ่านไปมาให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ

โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ประมาณ 2.4 กม. ซึ่งอาจจะไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็เป็นระยะที่สามารถต่อรถไฟฟ้าไปได้เพียง 2 สถานีหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาเพียง 3 – 5 นาที ทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย นอกเหนือไปจากสาทร-สีลม ที่เป็นที่ตั้งโครงการเองอยู่แล้ว ไม่ว่าจะ สยาม ชิดลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง

รถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณบางรัก แยกศาลาแดง และช่องนนทรี ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยจาก BTS สุรศักดิ์นั่งไปเพียงสถานีเดียวจะถึง BTS ตากสิน ซึ่งมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ เป็นระยะที่มาต่อเรือที่ท่าเรือสาทรไปไหนมาไหนได้สบายๆ

ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ

สำหรับคนใช้รถ โครงการ THE LINE สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือที่หัวมุมของปากซอยประมวญ ซอยที่เชื่อมต่อกับถนนใจกลางเมืองเส้นสำคัญหลายเส้น ทั้งถนนสีลม, สาทรและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช คนใช้รถไปไหนมาไหนในโซนใจกลางเมืองด้วยกันได้ในระยะสั้นๆ จากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือมีทางลัดเลาะไปไหนมาไหนได้เยอะ และอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ทำให้มีความสะดวกสบายสูงมาก

ถึงจะเป็นถนนในเมือง วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

อย่างในซอยประมวญ ที่ตั้งโครงการ ถนนประมวญเป็นทาง One Way เฉพาะเวลาเร่งด่วนของ รร.กรุงเทพคริสเตียนและ รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม(ลูกศรเหลืองในภาพด้านบน) นอกจากนี้จะมีซอยย่อยที่เป็นถนนแบบ One Way ใช้ลัดไปออกถนนสุรศักดิ์ วิ่งไปถนนเจริญราษฎร์ เลี่ยงถนนสาทรและสีลมเวลาการจราจรหนาแน่นได้ โดยส่วนใหญ่ถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น

อีกจุดเด่นของโครงการ THE LINE สาทร คือโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเพียง 700 ม. โดยลัดมาขึ้นได้จากถนนศรีเวียงในซอยประมวญ ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 3 นาทีเท่านั้น จะเข้าเมืองออกเมืองก็สะดวก

แยกและถนนใกล้โครงการ

• แยกสาทร-ประมวญ 20 m.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 350 m.
• แยกประมวญ 500 m.
• แยกสาทร-ศึกษาวิทยา 600 m.
• แยกสุรศักดิ์ 800 m.
• แยกเดโช 950 m.
• แยกสาทร-นราธิวาส 850 m.
• แยกสีลม-นราธิวาส 1.2 km.

• ถนนปั้น 300 m.
• ถนนสุรศักดิ์ 300 m.
• ถนนสีลม 500 m.
• ถนนนราธิวาส 850 m.

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ THE LINE สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ ด้านข้างที่ดินติดซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรและสีลม ซึ่งถนนสาทร-สีลมเป็นทำเล CBD หรือศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมากบนถนนโซนนี้

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงมาก โดยเฉพาะในซอยประมวญเองที่มีโรงเรียนใหญ่ของประเทศอยู่ถึง 2 โรงเรียน และปากซอยอีกฝั่งเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานมากมาย ในซอยประมวญจึงมีร้านอาหารและแผงขายของกินเรียงรายกันเต็มถนนทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารชื่อดังหรือแผงลอยก็มีตัวเลือกหลากหลาย

นอกจากนี้จาก BTS สุรศักดิ์ นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง BTS สถานีตากสิน จะมีท่าเรือสามารถนั่งไปลงเอเชียทีค ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว ทั้งโซนสุรวงศ์และสามย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร คาเฟ่ให้บริการอยู่ทั้งกลางวันกลางคืน เพราะอยู่ใกล้วัดหัวลำโพงและสถานศึกษาใหญ่ระดับประเทศจากจุฬานั่นเอง

สถานที่โดยรอบ

• Thai CC 280 m.
• Double A Tower 400 m.
• อาคารวรวัฒน์ 550 m.
• Chartered Square 550 m.
• AIA สาทร Tower 600 m.
• Baan Silom 600 m.
• วัดแขก 650 m.
• Jewelry Trade Center 700 m.
• สาทร Square 1 km.
• Silom Plaza 1.1 km.
• Robinson 1.1 km.
• มหานคร คิวบ์ 1.2 km.
• สนง.เขตบางรัก 1.5 km.
• ปณ.บางรัก 1.5 km.
• TCDC 1.6 km.
• United Center 1.7 km.
• C.P. Tower 1.7 km.
• Liberty Square 1.8 km.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 2.1 km.
• ธนิยะ พลาซ่า 2.1 km.
• Icon Siam 2.2 km.
• จามจุรี สแควร์ 2.3 km.
• Makro 2.4 km.
• สวนลุมพินี 2.4 km.
• อาคารอับดุลราฮิม 2.6 km.
• U Chu Liang Building 2.5 km.
• เอเชียทีค 3.1 km.

• สถานฑูตพม่า 350 m.
• สถานฑูตสิงคโปร์ 1.4 km.
• สถานฑูตฝรั่งเศส 1.5 km.
• สถานฑูตมาเลเซีย 2.2 km.
• สถานฑูตเยอรมัน 2.4 km.
• สถานฑูตเดนมาร์ก 2.8 km.
• สถานฑูตออสเตรเลีย 3.3 km.

• รพ.เซนต์หลุยส์ 400 m.
• รพ.เลิดสิน 900 m.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 km.
• รพ.BNH 1.9 km.
• รพ.จุฬา 2.4 km.

• รร.กรุงเทพคริสเตียน 190 m.
• รร.เซนต์หลุยส์ 280 m.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม 850 m.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก 1.1 km.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 1.3 km.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ 1.8 km.
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย 1.4 km.
• รร.วัดสุทธิวราราม 1.7 km.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ 2.2 km.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.719675, 100.522408

การเดินทางโดยใช้รถวันนี้ เริ่มจากถนนนราธิวาส แยกสาทร-นราธิวาส ⇒ เลี้ยวซ้ายไปถนนสาทร ⇒ แยกสาทร-ประมวญ ⇒ เลี้ยวขวาเข้าถนนประมวญจะเจอโครงการ THE LINE สาทร อยู่ฝั่งซ้ายมือ ติด BTS สุรศักดิ์ ทางออก 3

เริ่มเดินทางกันบนถนนนราธิวาส เลี้ยวซ้ายที่แยกสาทร – นราธิวาส ไปถนนสาทร แยกสาทร-นราธิวาสนี่นอกจากจะเป็นทางเชื่อมระหว่าง BRT สาทรและ BTS ช่องนนทรี แล้ว บนสกายวอล์คหรือทางเดินเชื่อมนี่ด้านบนจะมีสะพานแขวนที่ดูคล้ายงาช้างคู่ ซึ่งจุดนี้ถือเป็นแลนด์มาร์กของกรุงเทพมหานครอีกจุดนะคะภาพประกอบการเดินทางเราเริ่มที่แยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าไป BTS สุรศักดิ์ (ระยะทางจากแยกสาทร-นราธิวาส ถึงแยกสาทร-ประมวญประมาณ 800 เมตร)

เอาภาพสวยๆจากช่างภาพ Knuppgraphy มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ จะได้เห็นภาพว่าทำไมสะพานข้ามแยกสาทร – นราธิวาส จึงเป็นแลนด์มาร์กและจุดยอดนิยมสำหรับถ่ายรูปของบรรดาช่างภาพทั้งหลาย เพราะนอกจากจะเป็นสถาปัตยกรรมแบบสะพานแขวนลักษณะคล้ายงาช้างที่เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครแล้ว รอบๆยังเป็นวิวตึกสูงที่แสดงถึงความเป็นตัวเมืองชั้นในที่สวยงามอีกด้วย

บนถนนสาทร เราวิ่งตรงผ่านแยกแยกสาทร-ปั้น ซึ่งแยกนี้ปิดชั่วคราว เราจะเห็นร.พ.เซนต์หลุยส์ทางฝั่งซ้ายมือ จากนั้นให้ชิดขวาไว้

แล้วเตรียมเลี้ยวขวาไปซ.ประมวญที่แยกสาทร-ประมวญ

จุดสังเกตคือ ติดกับแยกสาทร-ประมวญ จะเป็น BTS สุรศักดิ์ ซึ่งทางขึ้น BTS อยู่หน้าโครงการ THE LINE สาทร เลยค่ะ เราเลี้ยวขวาที่แยกสาทร-ประมวญ

ที่ปากซอยประมวญเราจะเห็นที่ดินโครงการและสำนักงานขายโครงการ THE LINE สาทร อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว โดยที่ดินโครงการจะอยู่หัวมุมปากซอยประมวญเลย เมื่อสร้างเสร็จจะโดดเด่นมากแน่นอนด้วยทำเลแบบนี้

ภาพมุมสูงเส้นทาง ถนนประมวญเป็นทาง One Way เฉพาะเวลาเร่งด่วนของ รร.กรุงเทพคริสเตียนและ รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลมค่ะ

ภาพจากบริเวณหน้าโครงการมองไปแยกสาทร-ประมวญ

ที่ดินโครงการ THE LINE สาทร จะอยู่ติดกับทางออก 3 BTS สุรศักดิ์ แบบนี้ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ THE LINE สาทร อยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ และมีทางเข้าออกรถอยู่ในซอยประมวญด้านข้าง โครงการมีจุดเด่นคืออยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ เลย โดยออกมาหน้าโครงการ จะเห็นบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าห่างออกไปประมาณ 20 เมตรเท่านั้น แถมแถวหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆถึง 2 วิน เวลาการจราจรติดขัดใช้ลัดเลาะไปไหนได้อย่างสะดวกสบาย มีแท็กซี่ผ่านไปมาให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ

ภาพจำลองโครงการ THE LINE สาทร ที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ จะเห็นว่าโดดเด่นมาก เปลือกอาคารกรุด้วยกระจกดูหรูหรา และมีความสูงมากกว่าคอนโด The Diplomat สาทร ที่อยู่ติดกัน ทางเข้าออกหลักอยู่ทิศตะวันออกด้านในซอยประมวญ ซึ่งเป็นทางเข้าออกรถ ห่างจากถนนใหญ่สาทรเหนือประมาณ 70 เมตร

จะเห็นว่าตึกโครงการหันด้านกว้างและเปิดวิวฝั่งทิศตะวันออก ซึ่งวิวดีมาก ไม่มีตึกสูงบล็อควิวเพราะติดถนนประมวญ และถัดจากถนนประมวญไป ฝั่งตรงข้ามเป็นสนามฟุตบอลของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน ทำให้มองวิวไปได้ไกล เห็นถนนสาทรเป็นแนวยาวและเห็นสะพานข้ามแยกสาทร – นราธิวาส ที่เป็น Landmark เด่นของใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร

เพื่อให้เห็นบรรยากาศการรอบๆโครงการชัดเจนขึ้น เรามีภาพการเดินทางจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ไปยังโครงการและภาพวิวรอบๆโครงการมาให้ชมกันค่ะ

วิวทิศตะวันออก : ทิศนี้วิวดีมากค่ะ เพราะถัดจากถนนประมวญไป ฝั่งตรงข้ามเป็นสนามฟุตบอลของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน ทำให้มองวิวไปได้ไกล เห็ถนนสาทรเป็นแนวยาวและเห็นสะพานข้ามแยกสาทร – นราธิวาส ที่เป็น Landmark เด่นของใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร รวมถึงวิวตึกมหานคร และ Empire tower ที่เคยเป็นจุดขายของ The Diplomat Sathorn มาก่อนนั่นเอง

วิวทิศใต้ : ทิศใต้ของโครงการอยู่ติดถนนสาทรเหนือที่มีรางรถไฟฟ้าวิ่งผ่านสูงประมาณตึก 4 ชั้น และมีทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีสุรศักดิ์อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตรเท่านั้น ในภาพด้านบนเป็นวิวมุมสูงค่ะ จะเห็นว่าฝั่งตรงข้ามเป็นวิวอาคารแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ แต่ฝั่งตรงข้ามโครงการหรือที่ถนนสาทรอีกฝั่งมีโรงแรม Eastin Grand และโรงเรียน โรงพยาบาล และวัดเซนต์หลุยส์อยู่

วิวทิศตะวันตก : อยู่ติดคอนโด The Diplomat สาทร ซึ่งสูง 38 ชั้นซ้ายมือของภาพบน ทิศนี้ชนตึกสูงระยะประชิดหลายตึกค่ะ การจัดผังอาคารจึงไม่มีห้องไหนกันวิวมาทิศตะวันตกนี้เลย

วิวทิศเหนือ : หันไปทางฝั่งถนนสีลม ติดที่ดินโครงการเป็นอาคาร BCC สูง 18 ชั้น

เริ่มเดินทางกันจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เราออกประตู 3 ซึ่งเป็นประตูที่ใกล้โครงการที่สุด

ลงมาด้านล่างจะเป็นทางเดินเท้าติดถนนใหญ่สาทรแล้วค่ะ ติดสถานีรถไฟฟ้าจะมีอาคารสำนักงาน(ตึก A.I.A.)และคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury – Luxury หลายโครงการ

พอลงมาจากสถานีรถไฟฟ้าก็จะเจอวินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ ใครถือของมาหนักๆหรือรีบกลับโครงการอยากขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ก็สะดวกมาก

อัตราค่าโดยสารค่ะ

เรามุ่งหน้าไปทางซอยประมวลนะคะ เดินมานิดเดียวจะเห็นป้ายรถเมล์อยู่ เป็นป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 420 เมตร รถโดยสารที่วิ่งผ่านมีสาย 17ร, 113ร, 116ร, 149ร, 173ร

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรู The Diplomat Sathorn ซึ่งที่ดินอยู่ติดกันกับที่ดินโครงการ THE LINE สาทร เลย

ถัดมาจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ปากซอยประมวญค่ะ

อัตราค่าโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ วินนี้จะอยู่ด้านหน้าโครงการ The Diplomat สาทร ห่างจากหน้าโครงการ THE LINE สาทร เพียง 10 เมตรเท่านั้น

ถัดมาจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้น BTS สุรศักดิ์ ค่ะ เป็นทางขึ้นรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด โดยมีระยะห่างจากโครงการ THE LINE สาทร ประมาณ 20 เมตรเท่านั้น

ถัดจาก The Diplomat สาทร ก็จะเป็นที่ดินของโครงการ THE LINE สาทร แล้วค่ะ

ที่ดินโครงการ THE LINE สาทร จะอยู่ติดกับทางออก 3 BTS สุรศักดิ์ แบบนี้

จากปากซอยมองไปยังที่ดินโครงการที่หัวมุมระหว่างถนนประมวญและสาทร

ซอยประมวญเป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสาทรและสีลมค่ะ เป็นซอยดังที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหารเยอะม้ากกก และมีโรงเรียนดังระดับประเทศอยู่ถึง 2 โรงเรียน คือ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน ที่อยู่ตรงข้ามโครงการ THE LINE สาทร เลย และโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ ในซอยมีทางเดินเท้ามาให้ 2 ฝั่งข้างถนน และปลูกต้นไม้มาร่มรื่นอย่างที่เห็น

ถัดจากที่ดินโครงการมาเป็นอาคาร BCC สูง 18 ชั้น

ถัดจากที่ดินโครงการมาจะเจอด้านหน้าทางเข้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทางฝั่งขวามือ

ถัดมาจะเจอด้านหน้าทางเข้าโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

---

:: FLOOR PLAN ::

แปลนอาคารชั้นพักอาศัย เป็นส่วนตัวเพียง 9 ยูนิต ต่อชั้น ทุกยูนิตของ The Line สาทร ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออก ทุกยูนิตสามารถมองเห็นวิวใจกลางเมือง เห็นถนนสาทรเป็นแนวยาวและเห็นสะพานข้ามแยกสาทร – นราธิวาส ที่เป็น Landmark เด่นของใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร จะเห็นว่ามียูนิตแบบ 2 ห้องนอนชั้นละ 2 ยูนิตเท่านั้น โดยจัดไว้มุมหัวท้ายให้ได้รับวิวได้ถึงสามด้านนั่นเอง

---

:: UNIT TYPE ::

THE LINE สาทร มีห้องให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : 31.75 – 42.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 71.00 – 88.75 ตร.ม.

TYPE 1B : 1 Bedroom ขนาด 32.75 ตร.ม.

TYPE 2B-2 : 2 Bedrooms ขนาด 71.50 ตร.ม.

---

:: GALLERY ::

ภาพบรรยากาศจำลองอาคาร The Line สาทร

ภาพบรรยากาศจำลองอาคารสระว่ายน้ำ

The Line สาทร ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ 0 เมตร

ก้าวขึ้นรถเพียง 0 เมตร ด้วย Mechanical Parking

รับพัสดุเพียง 0 เมตร ด้วย Sandee Delivery จากน้องแสนดีที่หน้าตาน่ารักคล้ายๆอาร์ทูดีทูจากสตาร์วอร์ส รับส่งเอกสารและพัสดุต่างๆถึงห้องพัก

เปิดประตูแค่ 0 เมตร* ผ่านมือถือ ด้วย Smart Access ให้เราเข้าถึงห้องได้โดยใช้มือถือไม่ต้องแตะคีย์การ์ด และที่ล้ำกว่าเจ้าอื่นคือเราสามารถส่งรหัสชั่วคราวให้เพื่อนหรือแขกให้สามารถเข้าถึงห้องได้เวลาเราไม่อยู่หรือไม่ได้ให้การ์ดนั่นเอง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีค่าผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ The Bangkok สาทร จาก Land & Houses คอนโดสุดหรูระดับ Ultimate Luxury บนทำเลติดรถไฟฟ้า Bts สถานีสุรศักดิ์ เพียง 50 เมตร ตั้งอยู่บน ถ.สาทรใต้ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช, อาคาร Thai CC และ รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัยค่ะ

เดอะ แบงค็อค สาทร เป็นคอนโด High Rise สูง 50 ชั้น จำนวน 468 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 4-3-79.00 ไร่ มีห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ 1 Bedroom 59-67ตร.ม., 2 Bedrooms 106-152 ตร.ม., Duplex 98-117 ตร.ม. เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2017

สิ่งอำนวยความสะดวก มากมายด้วยแนวคิด Beyond Residental Facilities ประกอบด้วย Private Lift 14 ตัว ตรงถึงหน้าห้องพัก, Sky Pool ที่แบ่งออกเป็นสองสระ ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น, Private Lobby, Business Lounge, Private Garden, Fitness, Yoga, Steam& Sauna, Green Canopy Terace, Sky Lounge, Sky deck พร้อมที่จอดรถ 120% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดค่ะ ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ แบงค็อค สาทร / THE BANGKOK SATHORN
เจ้าของโครงการ	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 59.00 – 67.00 ตร.ม. 2 Bed / 106.00 – 152.00 ตร.ม. Duplex / 98.00 – 117.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 3 งาน 79.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	50 ชั้น
จำนวนห้อง	468 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	120% ของยูนิตทั้งหมด
โซน	สาทร, บางรัก, สุรศักดิ์, เจริญราษฎร์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ (50 เมตร)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มีนาคม 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 18 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 300,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม. กองทุน 800 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 900 เมตร โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 750 เมตร Baan Silom – 700 เมตร เซ็นทรัล สีลม – 700 เมตร โรบินสัน บางรัก – 750 เมตร สีลม คอมเพล็กซ์ – 2.2 กม. โรงพยาบาลเลิดสิน – 650 เมตร โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.9 กม. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 500 เมตร โรงพยาบาล BNH – 1.9 กม. วัดยานนาวา – 750 เมตร วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 900 เมตร สถานฑูตพม่า – 500 เมตร ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.7 กม. Empire Tower – 1.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ 2 สระ – ร้านค้า – ฟิตเนส – ห้องโยคะ – ห้องสตรีมและซาวน่า – ส่วนหย่อมโครงการชั้นล่าง – สวนขนาดใหญ่ชั้น 6
จุดเด่นของโครงการ	Reveal the best on Sathorn : ทำเล o ที่แห่งเดียวบนถนนสาทร ที่ห่างจาก BTS เพียง 50 ม.(สถานีสุรศักดิ์) และ เพียง 200 เมตรถึงทางด่วนพิเศษ o ใจกลางย่านธุรกิจ หลักของ กรุงเทพมหานคร o ใกล้สถานศึกษาและสิ่งอานวยความสะดวก (โรงเรียนอัสสัมชัญ,กรุงเทพคริสเตียน และ โรงพยาบาลเซนต์หลุย์ เป็นต้น) o ใกล้แหล่งช็อปปิ้งมากมาย อาทิ Central Silom complex, Paragon, Central World, Asiatique, etc. จุดเด่น o Extraordinary Prime Location – คอนโด high-end แห่งเดียวบนถนนสาทรที่ตั้งอยู่บนทาเลศักยภาพติดทั้ง BTS สุรศักดิ์ และ ทางขึ้นทางด่วน o Unique Architecture – สถาปัตยกรรมที่มีเอกลักษณ์ทางการดีไซน์ o Optimum privacy with private lift design – ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดทุกยูนิต o Beyond residential facilities สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ให้มากกว่าพร้อมตอบโจทย์ทุกมุมของการใช้ชีวิต o Beyond functional design – การดีไซน์เพื่อสุนทรียศาสตร์แห่งการอยู่อาศัยบนพื้นฐานของการใช้สอยจริง o Serene recreational area: พื้นที่สวนที่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ o ที่จอดรถกว่า 120%

---

คอนโด BTS สุรศักดิ์

Surasak Station (S5) | สายสีลม Silom Line

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn  (Ready to move)
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• Baan Siri Silom
• The Loft Silom  (Ready to move)
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์  (Ready to move)
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์  *ยกเลิกโครงการ

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.718713, 100.520468

โครงการ The Bangkok สาทร ตั้งอยู่ บนถนนสาทรใต้ ใกล้แยกสาทร-สุรศักดิ์ ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์เพียง 50 เมตรเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่าเป็นทำเลใจกลางธุรกิจ Central Business District ที่สำคัญของกรุงเทพมหานครเลยก็ว่าได้ค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้กับแหล่ง Office Building ใหญ่ๆหลายแห่ง สถานที่ราชการ สถานศึกษา และย่านการค้า ที่นับวันราคาที่ดินก็จะยิ่งสูงขึ้นตลอดค่ะ เพราะห้อมล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันเป็นอย่างดีเลยทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับคนใช้รถยนต์ เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวกมากๆค่ะ เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่สาทรใต้ และใกล้แยกสาทร-สุรศักดิ์มากๆ เพียง 200 เมตรก็ถึงจุดทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชแล้วค่ะ หรือจะออกหน้าโครงการมาเลี้ยวซ้าย สู่ถนนสาทรใต้ วิ่ง ถ.เจริญกรุงออกไปนิดเดียว ก็สามารถเชื่อมถนนสีลมได้ หรือจะกลับรถบริเวณแยก BTS สะพานตากสิน แล้ววิ่ง ถนนสาทรเหนือ เชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ออกไปยังอโศก หรือโซนสุขุมวิทก็ได้ค่ะ

ทั้งยังมีเส้นทางลัดให้เลือกใช้มากมาย จากแยกสาทร-สุรศักดิ์เลี้ยวซ้ายออก ถ.เจริญราษฏร์เชื่อมต่อสู่ถนนจันทน์ และถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนนราธิวาสฯ, ถนนพระราม 3, ถนนนางลิ้นจี่ และถนนสาธุประดิษฐ์

หรือหากใครที่ต้องการเดินทางไปยังโซนฝั่งธนฯ ท่าพระ หรือวงเวียนใหญ่ จากหน้าโครงการก็สามารถวิ่งขึ้นสะพานตากสิน ตามแนวรถไฟฟ้าได้เลยค่ะ ซึ่งก็สามารถเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม ได้อย่างรวดเร็ว เช่นกัน

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุดค่ะ แต่ที่ใกล้ที่สุดคือ ด่านสาทร เพียง 200 เมตรเท่านั้น แต่ก็ไม่ไกลจากด่านจันทน์ และด่านสุรวงศ์ค่ะ หรือจะขับไปขึ้นตรงด่านพระราม 4 ก็ได้ เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

โครงการเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกสบายมากๆค่ะ สามารถเรียกรถแทกซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ได้จากหน้าโครงการ มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์เพียง 50 เมตรเท่านั้น ใกล้มากจริงๆค่ะ

ซึ่งนอกจากจุดเด่น จะเป็นคอนโดใจกลางเมืองแล้ว ยังใกล้ระบบคมนาคมทั้งรถ-ราง-เรือ ซึ่งสามารถเดินทางต่อไปขึ้นท่าเรือด่วนสาทร-ตากสิน และท่าเรือข้ามฟากตากสิน ข้ามไปยังฝั่งเจริญนคร ก็ได้เช่นกัน สะดวกสบายมากๆหากใครทำงานแถบคลองสาน

เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง เราจะพูดแต่รถไฟฟ้า BTS ก็คงไม่ได้ เพราะอีกไม่นานในอนาคตในย่านนี้มีโครงข่ายรถไฟฟ้าตัดผ่านหลายสายเลยค่ะ เช่น

• รถไฟฟ้าสายสีเทา : สถานีช่องนนทรี (Interchange)
• รถไฟฟ้า MRT : สถานีลุมพินี
• รถไฟฟ้าสายสีทอง : สถานีกรุงธนบุรี
• รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีคลองสาน
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์บริเวณรอบโครงการก็ถือว่าหนาแน่นมากๆค่ะ เนื่องจากอยู่ติดรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ อย่างแรกอาคารสำคัญเพื่อนบ้านของเราที่อยู่ข้างสถานีนั่นก็คือ อาคาร Thai CC หรืออาคารหอการค้าไทย-จีนนั่นเอง ซึ่งภายในก็มีศูนย์อาหาร สามารถเดินไปรับประทานอาหารได้ ด้านหน้าก็จะเป็นภัตตาคาร Blue Elephant ส่วนระหว่างทางข้างสถานี ก็มีร้านค้า ร้านอาหาร มากมายหลายร้านให้เลือกสรร รองรับผู้คนทำงานในละแวกนั้นค่ะ และฝั่งตรงข้ามโครงการก็คืออาคาร Honda สาทร สนง.นานมีบุ๊คส์, อาคาร AIA Center และโรงแรมต่างๆหลายแห่งทีเดยวค่ะ เช่น โรงแรม Eastin Grand Hotel, Mode Sathorn เป็นต้น ส่วน รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ก็อยู่ไม่ไกลค่ะ สามารถเดินจากสถานีไปได้ ฝั่งตรงข้าม รร.BCC ก็จะเป็นวัดเซนต์หลุยส์, รพ.เซนต์หลุยส์ และสถานฑูตวาติกัน ซึ่งทั้งหมดที่เอ่ยมานี้ สามารถเดินไปจากโครงการได้ภายในไม่เกิน 10 นาทีค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนสาทรเหนือ > ถนนสาทรใต้ > The Bangkok Sathorn

การเดินทางเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัชและใช้ทางออกถนนสีลมค่ะ

เมื่อลงจากทางพิเศษศรีรัชมาแล้วให้ตรงไปตามป้ายถนนสาทร

ตรงมาเรื่อยๆ ก็จะมีทางบังคับให้เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนสาทรเหนือค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนสาทรเหนือแล้วค่ะ บริเวณแยกสาทรสุรศักดิ์ ด้านหน้าขวามือก็จะเห็นตัวอาคารของเราอยู่ค่ะ แต่เราจะต้องตรงไปกลับรถที่ด้านหน้า

ที่จุดกลับรถนี้อยู่บริเวณสาทรซอย10 และต้องรอจังหวะสัญญาณไฟจราจร

เมื่อกลับรถมาแล้ว ก็จะผ่านกับสถานี BTS สุรศักดิ์

เลย BTS มา 50 เมตรก็จะถึงตัวโครงการ The Bangkok Sathorn ค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 60 เมตร
• แยกสุรศักดิ์ : 550 เมตร (เดิน)
• แยกบางรัก : 750 เมตร
• แยกสาทร-ประมวล : 250 เมตร
• แยกสาทร-ปั้น : 450 เมตร
• แยกสาทร-นราธิวาสฯ : 1.1 กม.
• แยกจันทน์-นราธิวาสฯ : 2.9 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 900 เมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 750 เมตร
• Baan Silom – 700 เมตร
• เซ็นทรัล สีลม – 700 เมตร
• โรบินสัน บางรัก – 750 เมตร
• สีลม คอมเพล็กซ์ – 2.2 กม.
• โรงพยาบาลเลิดสิน – 650 เมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.9 กม.
• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 500 เมตร
• โรงพยาบาล BNH – 1.9 กม.
• วัดยานนาวา – 750 เมตร
• วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 900 เมตร
• สถานฑูตพม่า – 500 เมตร
• ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.7 กม.
• Empire Tower – 1.1 กม.

คอนโดบริเวณใกล้เคียง

1. The Room Sathorn ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์
2. The Diplomat Sathorn ของ KPN
3. Noble Revo Silom ของ Noble
4. Rhythm สาทร ของ AP
5. Centric สาทร-เซนต์หลุยส์ ของ SC Asset

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เดี๋ยวเราจะพาไปเดินชมบริเวณรอบๆโครงการครับ ตอนนี้เรายืนอยู่หน้าโครงการ มุ่งหน้าแยกสาทร-สุรศักดิ์ค่ะ

บริเวณแยกสาทรสุรศักดิ์ตรงข้ามโครงการของเราก็จะเป็น Honda สาทร ค่ะ

จากหน้าโครงการหากเลี้ยวซ้ายที่หัวมุมจะเป็นทางขึ้นทางด่วนศรีรัชไปทางฝั่งบางนา-ดาวคะนอง จุดขึ้นทางด่วนและไปถนนเจริญราษฎร์

กลับมาที่หน้าโครงการเดินไปอีกฝั่งทางรถไฟฟ้า

เดินตรงไปเพียง 10 เมตรก็จะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์ซึ่งสามารถเดินเรียก ไปที่ต่างๆในละแวกโครงการได้ค่ะ

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์

จากหน้าโครงการเดินมาประมาณ 50 เมตรก็จะถึงทางขึ้น BTS สุรศักดิ์ค่ะ

ถ้ามาจาก BTS ใช้ทางออก 2 ไปยังโครงการได้

บรรยากาศด้านบนสถานี BTS

เดินลงบันไดไปทางขวามือถึงเลย

ภาพบรรยากาศมุมสูงมองจากสถานี BTS ไปยังโครงการค่ะ

อีกฝั่งนึงของถนนสาทรใต้ ขวามือเป็นอาคาร Thai CC เราจะพาลงไปเดินกันต่อ

เมื่อเดินลงมาบริเวณตีนสถานี ก็จะเจอกับ King Royal Garden Inn

ด้านหน้ามีขายอาหารหลากหลายมากมาย

ภายใน King Royal Garden Inn ก็มีร้านค้าเช่นเดียวกัน ทั้งร้านดอกไม้ ซาลอน และร้านขายอุปกรณ์เครื่องใช้สนง.

ด้านหน้าอาคาร มี Family Mart

เดินเลยแยกไปหน่อยก่อนถึงอาคาร Thai CC ก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่งค่ะ

เดินมาจนถึงตึก Thai CC หรืออาคารหอการค้าไทย-จีน และร้านอาหาร Blue Elephant

หากเลยไปอีก ก็จะเป็นโรงแรม Mode Sathorn

โรงแรม Eastin Grand Hotel

และโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ The Bangkok Sathorn เป็นคอนโด High Rise สูง 50 ชั้น จำนวน 468 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 4-3-79.00 ไร่ ค่ะ

มาดูตัวโมเดลกันก่อน อาคารที่นี่จะเป็นลักษณะรูปทรงแบนๆ แต่ยาว เหมือนแท่งช็อคโกแลตที่วางอยู่บนโพเดียมอีกทีค่ะ

โฟกัสที่ทางเข้าโครงการ โดยจะเป็นสองทางเข้าคือด้านซ้ายเป็นทางเข้าสำหรับลูกค้าที่มาใช้บริการ ซึ่งถนนทางเข้าจะแยกออกเป็นสองฝั่ง คือฝั่งซ้ายมือ จะเป็นฝั่ง Retails Shop ส่วนทางขวาคือทางเข้าสู่ Drop Off หน้าโถงลิฟท์ และวนเข้าสู่อาคารที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัยค่ะ จะแยกกัน โครงการนี้ค่อนข้างออกแบบมาเน้นเรื่องความเป็นส่วนตัวสูงมากนะคะ เนื่องจากมีลิฟท์โดยสารทั้งหมดถึง 14 ตัวด้วยกัน อัตราส่วน 33:1 ซึ่งจะเป็น Private Lift ทั้งหมดอีกด้วย

มุมมองจากด้านหน้าโครงการเห็นทั้งตัวตึกตรงๆ ทางเข้าโครงการนั้นจะหันไปทางทิศเหนือ ข้อดีของทรงอาคารบางๆนี้ทำให้มีห้องที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้หลายยูนิตค่ะ

มุมมองจากด้านข้าง ตัวอาคารขนาดจะเท่ากันไปจนถึงชั้น Facility ที่ชั้น 32 จากนั้นจะค่อยๆลดระดับความกว้างไปจนถึงชั้นบนสุด ส่วนก้อนด้านหลัง จะเป็นอาคารมีอาคารจอดรถสูง 5 ชั้นซึ่งเชื่อมต่อมาจากตัวอาคารหลักค่ะ

ชม Floor Plan ชั้น3-5 ก็จะเข้าใจมากยิ่งขึ้นค่ะ ซึ่งจะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมดนั่นเอง

บริเวณชั้น 6 จะเป็นที่ตั้งของ Facility Floor ส่วนแรก ประกอบด้วย ฟิตเนส ห้องสตรีม ห้องซาวน่าและห้องโยคะ

ภาพถ่ายโมเดล ส่วน Facilities ห้องฟิตเนส ซาวน่า และโยคะ ที่แทรกอยู่บนโพเดียม และมีธารน้ำไหล ให้บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท อยู่ด้วยค่ะ เดี๋ยวเราพาชมของจริงในหัวข้อด้านล่าง

ท้ายโครงการมี Private Garden ด้านบนของอาคารจอดรถมีสวนขนาดใหญ่ ซึ่งเดี๋ยวเราก็จะพาไปชมของจริงด้านล่างเช่นกัน

ผังพื้นชั้น 7-29 ก็จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ อาคารนี้มีลิฟท์ทั้งหมด 14 ตัว จัดเป็น 5 Core จุดละ 2 ตัวและเป็น Private Lift ที่ขึ้นสู่หน้าห้องพักอาศัยโดยตรงทั้งหมดค่ะ จำนวนรองรับอยู่ที่ 1:46 ยูนิต และมี Service Lift แยกต่างหากอีก Core ละ 1 ตัวค่ะ

สระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 32-32A ฝั่งทิศเหนือจะเป็น Sky Boutique Pool และทิศใต้ จะเป็น Sky Family Pool ค่ะ ตรงกลางก็จะมีบ่อจากุชชี่ให้ด้วยเช่นกัน

ภาพถ่ายจากโมเดลให้เห็นภาพรวมของชั้นสระว่ายน้ำทั้งหมด ซึ่งถึงแม้การที่แยกออกเป็นสองสระ อาจคิดว่าสระที่ได้จะขนาดเล็ก แต่ก็ไม่นะคะ ขนาดกำลังดีสามารถว่ายออกกำลังกายได้ทั้งสองแห่ง

ส่วนชั้น 34-40 ก็เป็นยูนิตพักอาศัยค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปชมภายในโครงการกันนะคะ เริ่มจากปากทางเข้าติดถนนสุรศักดิ์กันเลยค่ะ

ด้านหน้าก็จะมีป้ายบอกทางเข้าสู่ Sales Galleria ซึ่งจะมีรปภ. คอยต้อนรับอยู่

โถงทางเข้า Lobby หลักจะอยู่ด้านหน้า ตรงกลางนี้เลยค่ะ ส่วนถนนด้านข้างจะแยกออกเป็นสองฝั่ง ซ้ายมือ และขวามือ ทางซ้าย จะเป็น Retails Shop ส่วนทางขวาคือทางเข้าสู่ Drop Off หน้าโถงลิฟท์ และวนเข้าสู่อาคารที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัยค่ะ

เราจะพาไปชมฝั่งทางขวามือก่อน เมื่อเข้ามาก่อนที่จะสู่โซน Residental Area ก็จะมีป้อมยามอยู่อีกจุดนึงค่ะ

Lobby Lift ทั้งหมด 5 Core ด้วยกัน ไล่จาก A-E ค่ะ มีลิฟท์ทั้งหมด 14 ตัว อัตราส่วน 33:1 ซึ่งจะเป็น Private Lift ทั้งหมด

ด้านหน้า ก็จะมีสวนหย่อมลงต้นไม้ใหญ่สีเขียวร่มรื่น

ถัดเข้าไปอีกหน่อย ก็จะเจอกับ Private Garden ค่ะ ซึ่งทางด้านซ้ายมือขับรถไปก็จะเป็นทางเข้าสู่อาคารจอดรถ

ชมภายในโซน Private Garden กันค่ะ

ภายในก็จะตกแต่งเป็นสวนสไตล์โมเดิร์น ที่มีการเล่นสเต็ปขั้นบันไดขึ้นไป และมีน้ำตกอยู่ด้านข้าง

ศาลาพักผ่อนตีระแนงโปร่งแสงพร้อมชุดโซฟาสนามเอาไว้ให้ สามารถมานั่งพักผ่อนบริเวณนี้ได้

ภาพย้อนจากศาลาพักผ่อนมองออกไปทางเข้าเมื่อสักครู่ค่ะ ส่วนนี้ก็สามารถจัดเป็นงาน Event เล็กๆได้เช่นเดียวกัน

ออกจากสวนมาก็จะเจอกับอาคารจอดรถค่ะ

ซึ่งชั้น 3-5 ก็จะเป็นพื้นที่อาคารจอดรถทั้งหมด

และภายในก็มีทางเดินเข้าสู่คอร์ลิฟท์ A-E ได้เช่นเดียวกันค่ะ ใครอาศัยอยู่ยูนิตไหน ก็เดินเข้าได้เลย

กลับมาที่ล็อบบี้หลัก บริเวณทางเข้า ที่เราเข้ามาจากถนนสาทรกันบ้างค่ะ

Lobby ที่นี่ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นเพดานสูงโปร่ง ห้อย Chandelier รูปนก

เดินไปจนสุดทางมองไปทางด้านขวามือก็จะเป็นทางเดินออกสู่คอร์ลิฟท์ และ บันไดทางขึ้นชั้น 2 ที่จะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

บันไดทางขึ้นสู่ชั้นสอง ซ่อนหลืบไฟ ออกแบบตกแต่งได้บรรยากาศคล้ายๆอยู่ในผับ แต่ก็ดูหรูหราดี

เดินขึ้นมาก็จะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

ซึ่งด้านหน้าก็จะมีส่วนรับรองแขกเอาไว้ให้

ส่วนขวามือเมื่อเปิดบานเลื่อนออกมา ก็จะเป็นห้องประชุมค่ะสามารถมาขอใช้บริการได้

กลับมาที่ส่วนลิฟท์ของโครงการกันนะคะ อย่างที่บอกว่าที่นี่จะเป็น Private Lift ทั้งหมด ซึ่งจะสามารถขึ้นไปสู่ด้านหน้าของห้องพักตัวเองได้ทั้งหมดค่ะ

ภายในลิฟท์ค่ะ เป็นแบบประตู 2 ฝั่งหน้าหลัง

ภาพถ่ายปุ่มลิฟท์ภายในค่ะ ลิฟท์ยี่ห้อมิตซูบิชิ

จากลิฟท์เมื่อสักครู่ เราพาขึ้นชั้น 32 กันนะคะ ซึ่งเป็นชั้น Main Facilities ค่ะ ประกอบด้วย ห้องสมุด, Sky pool, Locker Room และ Sky Lounge

ภาพบรรยากาศภายในห้องสมุดค่ะ ก็มีที่นั่งและโซฟาให้หลายจุดเช่นกัน เหมาะกับการหอบงานขึ้นมานั่งทำอ่านหนังสือเงียบๆและชมวิวเส้นขอบฟ้าของอาคาร

ที่ชั้น 32 นี้ก็จะมีห้องน้ำแยกชายหญิงค่ะ

บรรยากาศภายในห้องน้ำ ผนังกรุด้วยวัสดุหินทั้งหมด ดูหรูหราอย่างมาก

อ่างล้างมือแบบลอยตัว หล่อชิ้นเดียว

ภายในห้องน้ำ

และภายในห้องอาบน้ำที่มีการลดระดับพื้นภายใน พร้อมที่วางของด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำทั้งชาย และหญิง ก็จะมีตู้ Locker ไว้ให้

ห้องน้ำนี้ ก็สามารถชมวิวบริเวณแยกสาทร-สุรศักดิ์ได้เช่นกัน

ถ้าเป็นห้องน้ำผู้ชายก็จะได้โถปัสสาวะเพิ่มมาอีก 2 จุด

จากห้องน้ำแล้วจะพาเดินขึ้นไปชมบริเวณสระว่ายน้ำกันนะคะ ซึ่งสระว่ายน้ำของที่นี่จะมี 2 ฝั่งค่ะแบ่งออกเป็นทิศเหนือและทิศใต้

เราจะพาเดินไปชมสระว่ายน้ำฝั่งทิศใต้กันก่อนค่ะ ระหว่างทางก็จะผ่านกับโซนจากุซซี่

มีบ่อจากุชชี่สามารถมานั่งแช่สบายๆได้

เดินเลยมาอีกหน่อยก็จะเจอกับสระว่ายน้ำทางฝั่งทิศใต้หรืออีกชื่อว่า Sky Boutique Pool ค่ะ

สระว่ายน้ำลึก 1.20 เมตร Infinity Edge Pool มองเห็นเส้นขอบฟ้า

ปลายทางก็จะเป็น Core Lift ที่สามารถลง 1 ชั้น มายัง Sky Lounge ได้ ซึ่งก็มีสองฝั่งเช่นกันค่ะ

มองจากด้านข้างสระไปยังฝั่งทิศตะวันออก

เดินกลับมาทางฝั่งทิศเหนือกันบ้างค่ะก่อนถึงสระ ก็จะเจอกับพื้นที่นั่งพักผ่อน

ก่อนถึงสระก็จะเจอกับชุดโซฟาสนามนั่งพักผ่อนชุดใหญ่ 1 ชุดค่ะ

มีจุดให้อาบน้ำล้างตัวเอง 1 จุด

สระว่ายน้ำทางฝั่งทิศเหนือหรือเรียกอีกชื่อว่า Sky Family Pool เนื่องจากมีสระเด็กอยู่ด้วยค่ะ

พื้นที่ที่สามารถให้เด็กมาเล่นน้ำได้ก็จะอยู่ประมาณ 60 cm ค่ะ

ปลายสระก็มีชุดโซฟาสนาม สำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวให้เช่นเดียวกัน

หากใช้ Core Lift เดินลงมาจากชั้นสระว่ายน้ำก็จะเจอกับพื้นที่ Sky Lounge ค่ะ

ซึ่ง Sky Lounge แห่งนี้ ก็จะมีทั้งหมดสองจุด เหนือใต้ เช่นเดียวกับสระว่ายน้ำ

คราวนี้เราเดินลงลิฟท์มาที่ชั้น 6 กันบ้าง ซึ่งก็เป็น Main Facilities อีกชั้นนึงค่ะ ประกอบด้วยโซนฟิตเนส ออกกำลังกาย

ภายในห้องฟิตเนสที่นี่ก็เป็นฟิตเนสขนาดใหญ่มากๆค่ะ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นและสามารถชมวิวอาคารได้เช่นกัน

แบ่งออกเป็น 2 โซนต่อกันค่ะ เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้ มีเครื่องเล่นอยู่ประมาณ 20 เครื่อง

ออกจากห้องฟิตเนสมาก็จะเจอกับห้องโยคะค่ะ ซึ่งก็จะเป็นลักษณะบล็อกของห้องที่ตั้งอยู่บนธารน้ำสไตล์โมเดิร์น ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่อาคารสไตล์ญี่ปุ่นที่เงียบสงบและเนี้ยบมากจริงๆ

บรรยากาศภายในห้องโยคะค่ะ ซึ่งก็สามารถมาเต้นแอโรบิคได้เช่นเดียวกัน

หากเดินตรงไปก็จะเป็นห้องน้ำและตู้ล็อคเกอร์

ภายในห้องน้ำผู้หญิงค่ะ อ่างล้างมือแยกออกเป็น 2 ฝั่งข้างๆกัน

มีห้องน้ำให้หลายห้องอยู่ค่ะ

และมีตู้ Locker ให้เช่นกัน

หากอยู่หน้าอ่างล้างมือ แล้วกลับหลังหัน ก็จะเจอทางเดินสู่ห้องสตรีมและซาวน่า

ห้อง Steam และห้องซาวน่าก็จะอยู่ข้างกันแบบนี้ค่ะ

ภายในห้อง Stream

ภายในห้องซาวน่า

ถัดเข้าไปก็จะเป็น Rain Shower ให้อาบน้ำล้างตัวหลังจากซาวน่า

แล้วก็มีจุดนั่งพักผ่อนด้านนอกห้องโยคะให้ด้วยค่ะ

เดินถัดจากห้องโยคะมาที่ดาดฟ้าของอาคารจอดรถก็จะเป็นโซน Green Canopy Terrace ค่ะ

สืบสวนลอยฟ้าแห่งนี้ก็จะตกแต่งเป็นสวนแบบเล่นระดับขึ้นไปเช่นเดียวกันค่ะ

โดยมีจุดนั่งพักผ่อนแยกออกเป็นส่วนๆอยู่หลายจุด

สวนที่นี่ตกแต่งลงทางต้นไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่เอาไว้ค่ะ ซึ่งก็ได้เป็นต้นไม้ใหญ่ที่ขนาดใหญ่จริงๆ ดูทรงก็น่าจะสามารถเจริญเติบโตและให้ร่มเงาได้อีก

ศาลานั่งพักผ่อน

มุมมองจากโซนสวนลอยฟ้าไปยังที่นั่งพักผ่อนย้อนกลับไปทางทิศเหนือของอาคารค่ะ

ภาพบรรยากาศจากสวนไปยังอาคาร

---

:::: Room Type และ ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับแบบห้องของที่นี่ก็จะเป็น 1 Bedrooms กับ 2 Bedrooms ค่ะ ซึ่งเราจะพาชมกันครบทั้ง 2 Type เลย

• 1 Bedroom : Type A : 67 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : Type D : 112 ตร.ม.

ไปชมกันเลยค่ะ

1 Bedroom : Type A : 67 ตร.ม.

เริ่มต้นจากห้อง 1 Bedroom Type A กันก่อนค่ะ ห้องนี้มีขนาด 67 ตร.ม. ซึ่งก็เป็น 1 Bed ขนาดใหญ่ที่ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งทิศตะวันตก ของโครงการ สามารถชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และแยกสาทร-สุรศักดิ์

บริเวณหน้าห้องนั้นจะมี Foyer หรือพื้นที่ต้อนรับก่อนเข้าห้อง ซึ่งพื้นที่นี้เป็นพื้นที่ที่เมื่อเปิดลิฟต์ส่วนตัวออกมาแล้วก็จะเจอนะคะ โดยบริเวณ Foyer ก็นับเป็นพื้นที่โฉนดด้วยนะ หรือเรียกว่าเป็นพื้นที่ของเราเลย สามารถจัดสรรตกแต่งเองได้ทั้งหมด ซึ่งบริเวณนี้ส่วนใหญ่ก็จะตกแต่งเป็นของตั้งโชว์สวยงาม และ Built-in ตู้วางรองเท้ากันก่อนเข้าห้องจริงๆ ค่ะ

สำหรับโครงการนี้ห้องทุกห้องจะได้ลิฟต์ส่วนตัวทั้งหมด (Private Lift) เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกบ้าน

บริเวณ Foyer นี้ Built-in ชั้นวางรองเท้าและข้าวของต่างๆ ได้ ซึ่งดูสวยมาก และเป็นชุดตู้ที่ Built จากพื้นถึงฝ้าเพดานเลยทีเดียว

ภายในแบ่งเป็นชั้นวางรองเท้า ที่เก็บร่มไซส์ใหญ่พร้อมที่แขวนเรียบร้อย ด้านบนจัดเป็นชั้นวางของ ให้สามารถเก็บของได้พอสมควร

ฝั่งตรงข้ามกับประตูทางเข้านั้นเป็นอีกประตูนึงที่มีอยู่ในทุกห้องเลยค่ะ คือประตูทางออกไปยังส่วน Service ซึ่งจะเป็นบันไดหนีไฟ

ตรงตัวของประตูหนีไฟเองมีช่องเล็กๆ ให้เปิดเข้าไปได้ ซึ่งเป็นประตูที่หาไม่ได้เลยในโครงการทั่วไป

ช่องเล็กๆ ที่ว่านั้นเมื่อเปิดออกมาจะเป็นตู้จดหมายส่วนตัวค่ะ โดยทางพนักงานจะเป็นคนมาส่งจดหมายให้ในทุกห้องเลย ปกติถ้าเป็นโครงการทั่วไปส่วนใหญ่ตู้จดหมายจะรวมกันอยู่ที่ด้านล่างบริเวณใกล้ๆ กับ Lobby แต่โครงการนี้ต้อง Exclusive ขึ้นไป และเป็นส่วนตัวให้มากที่สุด จึงเกิดมาเป็นประตูที่มีช่องจดหมายด้วย

มือจับประตูสแตนเลสสีเงาดูหรูหรา

เมื่อเปิดออกมาก็จะเป็นโซนหลังบ้าน ทั้งหมดค่ะ ซึ่งจะแชร์กับห้องทุกห้อง เชื่อมต่อกับบันไดหนีไฟ น้ำมีแม่บ้านคอยเดินทำความสะอาด

เปิดประตูออกมาก็จะเจอกับบันไดหนีไฟพอดีค่ะ

มาที่ประตูทางเข้าห้องกันต่อนะคะ ขนาดของประตูเป็นแบบ Oversize มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานเลยทีเดียว

Digital Door Lock จาก Yale แข็งแรง สวยงาม

หน้าตาด้านในรูปแบบเรียบง่าย ส่วนมือจับเป็นแบบก้านโยก

ส่วนของสวิชต์ไฟฟ้าใช้ของ Bticino สเป็กสวยสีอลูมิเนียม

เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่ส่วน Common Area กว้างขวางด้วยห้องแบบหน้ากว้างและฝ้าเพดานสูง รวมไปถึงช่องแสงขนาดใหญ่ จึงช่วยส่งเสริมให้บริเวณนี้ดูโปร่งโล่งทีเดียวค่ะ สำหรับส่วนที่อยู่ติดกับระเบียงนั้นจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร

สำหรับส่วนเคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลยค่ะ ลักษณะจะเป็นครัวเปิดขนาดใหญ่ วางเป็นรูปตัว I Built-in ให้ทั้งชุด สำหรับหน้าบานทั้งตู้เก็บของด้านบนและเคาน์เตอร์ด้านล่างจะใช้วัสดุปิดผิวด้วย Hi-Gloss ทั้งหมด ดูสวยงาม และการเปิด-ปิดด้วย Soft Close ความหรูหราของเคาน์เตอร์นี้นอกจากจะเป็นเรื่องวัสดุแล้วก็คือขนาดของลิ้นชัก บานเปิดต่างๆ ที่มีขนาดใหญ่เกินมาตรฐานทั่วไป สามารถใช้งานได้ดีและสวยงาม

ชั้นวางของด้านบนที่ได้เป็นมาตรฐาน ไม่ธรรมดาเลยเพราะให้เป็นกระจกด้วยค่ะ ดูสวยงาม และภายในตู้เองก็มีดวงโคมติดให้ เมื่อเปิดตู้ไฟจะเปิดเองโดยอัตโนมัติ

ท็อปของเคาน์เตอร์ใช้วัสดุหินทั้งชิ้น เชื่อมทั้งส่วนเคาน์เตอร์และเลยไปถึงส่วน Back Splash ด้านหลังด้วย ดูเป็นเนื้อเดียวกัน ส่วนลิ้นชักด้านล่างให้มาครบครันจุของได้สะใจ และมี Fitting ที่แข็งแรงดีมากค่ะ ทั้งชุดนี้จาก Hettich

ชอบตรงดีเทลที่มีเยอะมาก ตอบโจทย์การใช้งานจริงได้ดี อย่างบริเวณบานเปิดนี้มีติดตั้งถังขยะขนาดกะทัดรัดให้ด้วยนะคะเมื่อเปิดบานเปิดมาก็ถังขยะก็จะเปิดอัตโนมัติ ตอนปิดบานเปิดฝาถังขยะก็จะตรงกับปากถังขยะพอดี ปิดได้เรียบร้อย

ขึ้นมาดูที่ส่วนเคาน์เตอร์ด้านบนกันนะคะ มาดูว่าอ่างล้างมือ และ Hob & Hood ที่ได้เป็นอย่างไรค่ะ ส่วนในเรื่องความสวยนี่ไม่ต้องพูดถึง การจัดวางดูลงตัวมาก และใช้โทนสีสว่างทำให้ครัวดูสะอาดรวมทั้งทำความสะอาดได้ง่ายด้วยค่ะ

อ่างล้างมือ หรือ Sink พร้อมก็อกน้ำจาก MEX ลักษณะอ่างนี้เป็นแบบหลุมเดี่ยว ด้านล่างของอ่างมีการทำมุมให้เกิดเป็นเหมือนรางน้ำเพื่อให้น้ำลงท่อได้เร็วมากยิ่งขึ้น ส่วนขอบมุมของอ่างนั้นก็เก็บเรียบร้อย โค้งมนสวยงามเห็นความหนาของวัสดุท็อปเคาน์เตอร์

Hood ด้านบนจาก Siemens เป็นแบบต่อท่อออกไปด้านนอก เหมาะกับการประกอบอาหารแบบจริงจังได้ดี

ส่วนเตาที่ได้เป็นเตาเซรามิกแบบ 2 หัว จาก Siemens เช่นกันค่ะ สามารถปรับระดับความแรงของไฟฟ้าได้ที่บริเวณหัวเตาเลย

ส่วนด้านล่างของเตานั้นจะได้เครื่องอบแบบฝั่งกับเคาน์เตอร์ จาก Siemens เป็นมาตรฐานเช่นกันค่ะ ลักษณะการฝังมาให้แบบนี้ดูสวยงามและเรียบร้อยมากทีเดียว ส่วนในการใช้งานอาจจะต้องก้มเล็กน้อยนะคะ

ที่พิเศษเหมาะกับเป็นโครงการ Super Luxury ก็คือ ให้ VDO Door Phone ซึ่งสามารถปลดล็อคลิฟต์จากชั้นล่างให้แขกที่มาที่ห้องได้ ส่วนด้านล่างเป็นเครื่องควบคุมอุณหภูมิและการจัดการเรื่อง Fresh Air เข้ามาด้านใน เช่นเราต้องการให้ห้องนี้มีอุณหภูมิอยู่ที่ 25 องศาแบบคงที่นั้น ตัวเครื่องนี้ก็จะพยายามควบคุมโดยการระบายความร้อนห้องผ่านพัดลมบนฝ้าเพดาน หรือนำอากาศภายนอกเข้ามาภายในห้องเพื่อให้อุณหภูมิภายในห้องลดลงค่ะ ข้อดีนอกจากนี้คือเรื่องของการระบายอากาศใหม่เข้ามาหมุนเวียนภายในห้องได้ เพราะลักษณะของคอนโดมิเนียมนั้นส่วนใหญ่เราจะเน้นเปิดเครื่องปรับอากาศเป็นหลักอยู่แล้ว และหน้าต่างนั้นก็มีแค่ทางเดียว (ยกเว้นห้องมุม) ซึ่งการที่จะให้เกิดลมที่พัดหมุนเวียนนั้นจะค่อนข้างยากกว่าบ้าน หรืออาคารแนวราบนะคะ ดังนั้นมีเครื่องนี้มาก็จะช่วยตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่สบายและสะดวก เพิ่มคุณภาพชีวิตเรามากขึ้นด้วยนะ

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหาร บริเวณนี้สวยมาก ชอบที่ได้หน้าต่างสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานทีเดียว เปิดรับแสงสว่างภายนอกได้ดี รวมไปถึงได้วิวระดับสูงด้วยเช่นกันค่ะ

สำหรับพื้นที่รับประทานอาหารนั้น มีขนาดสำหรับนั่งได้ 2 ที่นั่งกำลังดีค่ะ หากใครที่ต้องการโต๊ะสำหรับ 3-4 ที่นั่ง ก็สามารถปรับเป็นโต๊ะยาวที่ติดชุดโซฟา แล้วนั่งเหมือนเคาน์เตอร์บาร์แทนได้นะคะ

ในส่วนพื้นที่นั่งเล่นนั้นอยู่ติดกับพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่งได้เลย ส่วนระยะทีวีให้มาระดับนึงนะไม่ได้มีขนาดกว้างมากค่ะ เพราะต้องแชร์พื้นที่กับส่วนรับประทานอาหารด้วย

ส่วนด้านข้างพื้นที่รับประทานอาหารนี้จะมีประตูเพื่อออกไปยังส่วนระเบียง ซึ่งเป็นการออกแบบที่แตกต่างจากการออกแบบระเบียงทั่วไปเลยนะคะ เพราะปกติทั่วไปนั้นจะก่อนเข้าสู่ระเบียงส่วนใหญ่จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกที่เชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น แต่ด้วยระเบียงของห้องนี้ออกแบบให้เป็นระเบียงสำหรับซักล้างและวางคอมเพรสเซอร์แอร์ จึงออกแบบพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนชัดเจนไปเลย ไม่ต้องมาเห็นส่วนที่เป็นพื้นที่ Service จากพื้นที่นั่งเล่น จัดเป็นการออกแบบฟังก์ชันที่ดีทีเดียวค่ะ

ส่วนระเบียงนี้เป็นระเบียงซักล้างที่ดูเป็นสัดส่วนดีมาก เพราะด้านหน้านั้นติดกระจกและตระแกรงให้เรียบร้อย บังสายตาจากภายนอกได้ดี แต่ก็ยังสามารถระบายอากาศบริเวณนี้ได้ดีเช่นเดิม ในพื้นที่ระเบียงนี้ด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ให้ พร้อมทั้งมีตระแกรงกั้นอีกชั้นด้วยนะคะ เพื่อความเป็นสัดส่วนชัดเจนสุดๆ ส่วนด้านล่างของคอมเพรสเซอร์แอร์ออกแบบให้เป็นที่วางเครื่องซักผ้าค่ะ โดยทางโครงการจะเตรียมท่อน้ำต่างๆ ก็อกสนาม และปลั๊กไฟกันน้ำให้เรียบร้อยค่ะ

กลับมาที่ส่วน Common Area กันต่อนะคะ สำหรับส่วนฝ้าเพดานด้านบนเราจะเห็นว่าเครื่องปรับอากาศที่นี่ให้มาเป็นแบบ Conceal นะ ดูสวยงามเรียบร้อย และมีการซ่อนไฟแบบ Indirect Light ให้ด้วยค่ะ

ต่อเนื่องจากส่วนพื้นที่นั่งเล่นนั้นด้านหลังจะเป็นผนังที่ตกแต่งให้ดูสวยงาม แต่จริงๆ แล้วก็มีการจัดฟังก์ชันด้านในด้วยนะคะ คือทำเป็นตู้เก็บของ Built-in ให้ด้วยค่ะ

ภายในของตู้ Built-in สามารถเก็บของได้พอสมควร มีชั้นวางภายในให้เรียบร้อยค่ะ

ด้านข้างมีเก็บพวกงานระบบเล็กๆ น้อยๆ ไว้ด้วยแบบซ่อนไว้นะคะ เพื่อไม่ให้มองเห็นได้ง่ายแล้วดูไม่สวยงาม

มาที่ห้องนอนกันต่อค่ะ สำหรับห้องนอนที่นี่จัดมาได้เป็นขนาดที่อยู่สบายมาก จะวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย หรือจะวางไซส์ขนาดพิเศษเลยก็ได้ค่ะ ส่วนด้านข้างสามารถจัดฟังก์ชันเป็นโต๊ะทำงาน หรือตู้โชว์ของสะสมต่างๆ เหมือนห้องตัวอย่างก็ได้เช่นกันค่ะ

ปลายเตียงแขวนทีวีหรือจะ Built-in ชั้นวางทีวีขนาดเล็กได้เลยค่ะ ส่วนบริเวณฝ้าเพดานก็จะให้เครื่องปรับอากาศแบบ Conceal เช่นเดียวกับส่วน Common Area

ตัวเตียงอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ขนาดเต็มพื้นที่จากพื้นถึงฝ้า จากมุมผนังถึงอีกมุมผนังนึง ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งของตัวห้องให้มากยิ่งขึ้น ด้วยความที่แสงสว่างสามารถส่องเข้ามาได้ดีมากๆ

ชอบส่วน Walk through Closet ของที่นี่มาก ไม่ใช่ Walk in Closet นะคะ แต่ที่นี่ออกแบบให้เป็นลักษณะแบบเดินผ่าน เพราะด้านในที่ห้องน้ำภายในห้องนอนอยู่ด้วยค่ะ การใช้งานคือเราออกจากห้องน้ำมาแล้ว ใส่เสื้อผ้า แต่งตัวที่ส่วน Walk through Closet แล้วเดินออกมายังส่วนเตียงนอน จัดเป็นห้องพักอาศัยคอนโดมิเนียมที่ได้พื้นที่แต่งตัวที่เป็นสัดส่วนดีทีเดียวค่ะ และไม่ดูทึบเพราะการกั้นพื้นที่ใช้เป็นประตูบานเลื่อนกระจก

ซูมตัวงานของกรอบบานและ Wall Paper ทำมาได้ค่อนข้างเนี้ยบทีเดียวค่ะ

ส่วน Walk through Closet จัดมาให้มีพื้นที่พอสมควรเลยนะคะ ภายใน Built-in ชั้นต่างๆ ไว้แขวนและเก็บเสื้อผ้าได้ ดูสวยงามทีเดียว

ตัวหน้าบานลิ้นชักเองก็มีดีเทลเล่นทั้งการใช้กระจก อลูมิเนียม ให้ดูมีดีไซน์ที่สวยงาม เรียบหรู

อีกฝั่งจัดเป็นส่วนแต่งตัวให้ เพราะมีหน้าบานกระจกขนาดใหญ่สูงไปถึงฝ้าเพดานเลยทีเดียว ส่วนด้านข้างให้เป็นลิ้นชักซอยเป็นชั้นๆ ไว้เก็บพวกเครื่องประดับต่างๆ ได้ค่ะ

ภายในลิ้นชักเองก็จะมีช่องเก็บของไว้ให้ เพื่อให้สามารถแยกของต่างๆ ได้ดี

ภายในห้องน้ำจัดได้เรียบและหรูดีมากเลยค่ะ ด้านในแบ่งสัดส่วนเปียกและแห้งไว้เรียบร้อย

ตัวพื้นมีการลดระดับลงมาเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน

เข้ามาส่วนแรกจะเป็นอ่างล้างมือขนาดใหญ่ เดี๋ยวเราจะมาอธิบายเจาะลึกในภาพถัดไปนะคะ ส่วนผนังด้านข้างเล่นกระเบื้องสวยมากมีการยกขอบกระเบื้องเล่นเป็นลายสวยงาม

อ่างล้างมือเป็นแบบ Built-in ทั้งหมด ชอบที่ส่วนเคาน์เตอร์ได้เป็นหิน และด้านล่างจัดเป็นเคาน์เตอร์สีขาวดูสะอาดตา มีช่องเก็บของให้เก็บของได้พอสมควร ส่วนที่ติดผนังทำเป็นตู้กระจกให้ค่ะ

อ่างล้างมือจาก Kasch ออกแบบมาเป็นทรงสี่เหลี่ยมเรียบง่าย สวยงาม

ขนาดทำออกมาใหญ่ทีเดียวค่ะ เทียบจากขนาดของมือได้เลย

ชอบก็อกที่เป็นแบบฝังท่อด้านในผนังดูสวยงามมาก ซึ่งตัวก็อกเองก็ใช้ของ Kasch เช่นกันค่ะ

ด้านข้าง Built-in ชั้นวางของเป็นกระจกใส ไว้วางครีม สบู่ต่างๆ หรือจะวางของตกแต่งก็ได้เช่นกันค่ะ ส่วนด้านล่างมีปลั๊กไฟกันน้ำไว้ให้ สำหรับคุณผู้หญิงเสียบไดร์เป่าผม หรือคุณผู้ชายจะเสียบเครื่องโกนหนวด

ถัดมาด้านในกันต่อนะคะ

บริเวณส่วนโถสุขภัณฑ์ที่นี่ให้มาแบบไม่ธรรมดานะ เป็นโถสุขภัณฑ์ชิ้นเดียวพร้อมฝาอัตโนมัติ จาก Kasch เช่นกันค่ะ

ด้านข้างมีปุ่มให้กดเลือกการใช้งานต่างๆ พร้อมกับที่แขวนทิชชู่แบบฝังในผนังด้วย

ฝั่งพื้นที่อาบน้ำได้เป็นห้องกระจก คือมีฉากกั้นกระจกสวยงามเลยค่ะ ที่เด่นและดูหรูคือเป็นกระจกที่สูงจากพื้นถึงฝ้าห้องน้ำเลยทีเดียว

ความเรียบหรูที่นี่ไม่เป็นรองใครแน่ๆ ดูจากการเลือกสเป็คของฝักบัวสายอ่อนและ Rain Shower ด้านบน พร้อมกับการเล่นไฟและฝ้าแบบ Indirect Light

ฝักบัวสายอ่อนที่มาพร้อมกับ Thermostate และระบบน้ำร้อน

ด้านบนเป็น Rain Shower แบบเรียบหรู ตัวหน้าของ Shower มีขนาดใหญ่ทีเดียว

ส่วน Floor Drain ทำออกมาได้สวยทีเดียวค่ะ และทำความสะอาดง่ายด้วย

พื้นอาบน้ำในส่วนนี้จะลดระดับจากพื้นห้องน้ำส่วนแห้งลงมาเล็กน้อยด้วยนะคะ เพื่อกันน้ำไหลย้อนอีกระดับนึง

ออกมายังส่วนห้องนอนกันต่อนะคะ เดี๋ยวเราจะพาไปชมห้อง 2 Bedroom กันต่อเลยค่ะ

ภาพสุดท้ายเก็บบรรยากาศห้องนอนอีกฝั่งนึงมาให้ชมกัน

2 Bedrooms : Type D : 112 ตร.ม.

มาต่อที่ห้อง 2 Bedroom ลักษณะจะเป็นห้องแบบยาว ทำให้สามารถระบายอากาศได้ดีทีเดียว

จากทางเข้าห้อง เข้ามาภายในห้องแล้วก็จะเจอส่วนพื้นที่นั่งเล่นก่อน พื้นที่นี้ค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารด้านหลังด้วย บริเวณนี้มีความโปร่งโล่งดีมาก เพราะได้หน้าต่างขนาดใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานและเต็มผนังด้วย

สำหรับพื้นที่นั่งเล่นนี้มีความกว้างขวางทีเดียวค่ะ มีระยะทีวีพอสมควร สามารถวางขนาดทีวีขนาดใหญ่ได้สบายค่ะ

ส่วนพื้นที่รับประทานอาหารนั้นมีขนาดกำลังดีสำหรับวางชุดโต๊ะเก้าอี้รับประทานอาหารสำหรับ 6-8 ที่นั่ง

อีกมุมนึงของส่วนรับประทานอาหาร ติดกับส่วนผนังที่สามารถตกแต่งด้วยลายหินอ่อน หรือกระเบื้องลวดลายสวยงามได้ พร้อมทั้งชุดตู้ Built-in โชว์ของสะสมและของตกแต่งได้

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นนั้นจะเข้าสู่โซน Private แล้วนะคะ

ก่อนเข้าสู่โซน Private และอยู่ติดกับพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องครัวค่ะ ซึ่งสำหรับห้อง 2 Bedroom นี้จะได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ เหมาะกับการทำอาหารได้ดีค่ะ ส่วนประตูบานเลื่อนกระจกนี้ทำออกมาได้น่าสนใจดีทีเดียวค่ะ เพราะเป็นประตูที่เดินรางด้านบน ทำให้ตัวพื้นครัวและภายนอกเชื่อมเป็นพื้นเดียวกัน ไม่มีเดินสะดุดราง รวมทั้งการเปิดประตูแบบเข้ามุมเป็นงานที่ทำได้ยากและต้องเนี้ยบมาก เมื่อทำออกมาแล้วทำให้สามารถเปิดพื้นที่ได้กว้างขวางมากขึ้นค่ะ

ด้วยความที่เป็นกระจกแบบเข้ามุมจึงทำให้พื้นที่ภายในห้องโปร่งโล่ง ไม่มืดทึบค่ะ

ลักษณะครัวที่ได้เป็นครัวรูปตัว L (L-Shape) ทำครัวได้สะดวกดีทีเดียวค่ะ ในส่วนของตำแหน่งการจัดวางพื้นที่ส่วนครัวก็ทำออกมาได้ดี เพราะวางเตาไว้ที่ผนังฝั่งซ้าย อ่างล้างจานตรงกลาง สำหรับคั่นกลางแยกกับส่วนตู้เย็นค่ะ เป็นตำแหน่งที่เหมาะสมเลย ส่วนของสเป็ควัสดุต่างๆ ของส่วนครัวจะมีบริเวณด้านบนตั้งแต่ท็อปเคาน์เตอร์เป็นต้นไป เลยไปถึงตู้เก็บของ Built-in ด้านบนที่เหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ ด้านบานเปิดของเคาน์เตอร์ด้านล่างจะเป็นคนละสีกันแต่เคลือบด้วย Hi-Gloss เช่นเดียวกัน

เตามีขนาดใหญ่ขึ้นเป็นแบบ 4 หัวเตา ส่วน Hood และยี่ห้อใช้สเป็คเดิมค่ะ จาก Siemens

พื้นที่วางตู้เย็นมีขนาดใหญ่สามารถวางตู้เย็นแบบบานเปิด 2 บานได้เลยค่ะ

ถัดมาที่โซน Private กันค่ะ บริเวณส่วนนี้หากใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นสามารถกั้นประตูเพิ่มได้นะคะ ซึ่งก่อนถึงส่วนห้องนอนนี้จะมีโถงทางเดินฝั่งซ้ายซึ่งเชื่อมยังส่วน Service Corridoor ด้านในอาคารได้

บริเวณนี้เป็นโถงทางเดินที่สามารถออกไปยังส่วน Service Corridor ค่ะ ส่วนด้านข้างของทางเดิน Built-in ให้เป็นตู้เก็บของ

ภายในตู้เก็บของจัดชั้นวางได้เป็นสัดส่วนสามารถเก็บของได้พอสมควรเลยค่ะ

ลึกเข้ามาหน่อย ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนห้อง Master Bedroom ตรงกลางเป็นห้องนอนเล็ก และฝั่งขวาเป็นห้องน้ำสำหรับห้องนอนเล็กค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่บรรยากาศหรูหราไม่ธรรมดาเลยนะคะ ส่วนพื้นที่เตียงนอนมีขนาดใหญ่กว้างขวางมากๆ สามารถวางเตียงไซส์พิเศษได้เลยค่ะ

ติดกับส่วนหน้าต่างนั้นมีพื้นที่ว่างพอสมควรสามารถจัดเป็นฟังก์ชันการใช้งานได้ เช่น วางชุดโซฟาหรือโต๊ะทำงานขนาดพอสมควรได้เลยค่ะ

ส่วนปลายเตียงสามารถ Built-in ชั้นวางขนาดใหญ่ได้ หรือจะออกแบบเหมือนห้องตัวอย่างก็ได้เช่นกันนะคะ ตกแต่งผนังด้วยลวดลายหินอ่อนสวยงาม

ชอบพื้นที่ส่วนนี้มากๆ เป็น Sexy Bath ที่ดูดีทีเดียวค่ะ ทางเข้าจะต้องเข้าจากฝั่งขวาที่เป็น Walk in Closet ตกแต่งด้วยกระจกใสทั้งหมด ทำให้ตัวห้องดูโปร่งโล่งดีมากๆ

ภายในส่วน Walk in Closet สามารถจัดชั้นวางและตู้ต่างๆ ได้พอสมควรเลยทีเดียวค่ะ

มาที่ส่วนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันค่ะ สิ่งที่พิเศษเพิ่มขึ้นมาคือได้อ่างอาบน้ำด้วย ส่วนสเป็ควัสดุก็เปลี่ยนไปนะคะ มีขนาดและลวดลายที่ไม่เหมือนห้องน้ำของ 1 Bedroom ค่ะ ชอบตรงกระจกที่มีไฟสว่างรอบกรอบกระจกอีกรอบดูสว่างดีทีเดียว

อีกฝั่งคือส่วนอ่างอาบน้ำ ติดกับกระจกที่หันไปทางห้องนอน ชอบตรงที่ได้กระจกเป็นแบบ Frameless เลยทำให้ห้องน้ำเหมือนเป็นส่วนนึงกับห้องนอนเลยค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้เช่นเดียวกับห้อง 1 Bedroom ยี่ห้อ Kasch

อ่างอาบน้ำทรงสวยได้หัวก็อกแบบ Thermostate พร้อมกับติดตั้งระบบทำน้ำร้อนให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดพอสมควรเลยนะคะ กั้นประตูกระจกเรียบร้อย ภายในลดระดับพื้นลงมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนได้ดี

ด้านข้างติดฝักบัวสายอ่อนให้ ส่วนด้านบนติดตั้ง Rain Shower พร้อมกับมีพัดลมดูดอากาศอยู่ภายในด้วยเลยค่ะ ส่วนฝ้าเพดานด้านข้างก็ทำฝ้าแบบซ่อนไฟ indirect light ให้ดูสวยงาม

มุมมองจากส่วนห้องน้ำหันไปยังส่วน Walk in Closet

ถัดมาที่ห้องนอนเล็กแต่ขนาดไม่เล็กกันนะคะ

ภายในห้องนอนเล็กนี้สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้เลยค่ะ (ถ้าวาง 5 ฟุตจะมีพื้นที่ทางเดินด้านข้างพอสมควร)

ฝั่งขวาของเตียงจะได้ตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ให้สวยงาม

ลักษณะเป็นตู้สีชา มีความยาวจากพื้นถึงฝ้าเพดานเลยทีเดียวค่ะ ภายในมีลิ้นชัก ที่แขวนเสื้อผ้า พร้อมกับติดตั้งหลอดไฟแสงสว่างให้เรียบร้อย

ถัดมาที่ห้องน้ำของห้องนอนเล็กกันนะคะ ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว สะอาดตา ฝั่งขวาเป็นส่วนแห้ง ซึ่งผนังด้านข้างกรุตู้กระจกให้เต็มบาน

อ่างล้างมือมีขนาดกะทัดรัดลงมาแต่ได้ยี่ห้อเดียวกันคือ Kasch

ขนาดมีความกะทัดรัด ส่วนด้านข้างออกแบบให้พื้นที่ด้านข้างอ่างสามารถวางครีม หรือสบู่ต่างๆ ได้ค่ะ

สุขภัณฑ์ที่ได้จะไม่ได้ฝาอัตโมัตินะคะ แต่ลูกบ้านสามารถซื้อฝาอัตโนมัติมาติดตั้งเพิ่มเติมเองได้นะ ส่วนยี่ห้อก็จาก Kasch เช่นเดิมค่ะ

พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยประตูกระจกแบบบานเปิด ภายในให้สเป็คเดียวกับพื้นที่อาบน้ำของห้อง 1 Bedroom เลยค่ะ

สำหรับฝักบัวสายอ่อนจาก Kasch เช่นเดิม มีเพิ่มเติมคือได้ที่วางสบู่ด้านข้างด้วยค่ะ

มือจับของฝักบัวมีกำลังดี จับได้เหมาะมือ

ส่วนที่วางสบู่ก็ทำออกมาได้สวยทีเดียวค่ะ มีการทำร่องลงไปเล็กน้อย และมีรูด้านล่างสามารถระบายน้ำออกได้ จะได้ไม่มีน้ำขังด้านล่าง

---

:::: ราคา (ต.ค. 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย 300,000 บาท/ตร.ม.

• 1 Bedroom ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท
• 2 Bedrooms ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 800 บาท/ตร.ม.

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Bangkok Sathorn เป็นคอนโดระดับ Ultimate Luxury ตั้งอยู่บนถนนสาทรใต้ บริเวณหัวมุมแยกสาทร-สุรศักดิ์ ซึ่งเป็นทำเลที่มีราคาที่ดินสูงมากๆ ระดับต้นๆของประเทศ่คะ รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์เพียง 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งก็เป็นแหล่งของความอุดมสมบูรณ์ และสาธารณูปโภคในระดับย่านการค้าที่สำคัญของประเทศ และตัวเมือง เป็นแหล่งออฟฟิศ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ รวมถึงสถานศึกษาสำคัญ ทั้งโรงเรียนขนาดเล็กใหญ่ มหาวิทยาลัย สถานี่ราชการ โรงพยาบาลต่างๆมากมาย ซึ่งก็เป็นสถานชั้นนำของประเทศทั้งสิ้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกสบายมากๆเนื่องจากอยู่ติดกับแยกสาทร-สุรศักดิ์เช่นกันค่ะ ออกจากหน้าโครงการเลี้ยวขวาไปก็สามารถขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลยในระยะเพียง 200 เมตร หากใครคิดว่าอยู่สาทรแล้วรถติด ก็ใช่ค่ะ ติดจริงในช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะเป็นแหล่งศูนย์กลางธุรกิจ แต่ในช่วงระหว่างวัน นั้นก็ขับสบายๆนะคะเพราะเป็นถนนที่กว้าง จากหน้าโครงการออกไปจะติดแค่ไฟแดงแยก กับก่อนขึ้นสะพานตากสินค่ะ ที่จะหนักหน่อย

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกสบายมากๆอีกเช่นกันเนื่องจากติด รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เพียง 50 เมตร เดินเลี้ยวขวาออกไปเท่านั้น ส่วนรถสาธารณะอื่นๆก็มีแค่เดินออกไปหน้าโครงการก็สามารถเรียกได้ง่ายสุดๆค่ะ มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ในอนาคตบริเวณสถานีช่องนนทรี ก็จะมีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเทาเพิ่มเติมมาอีกด้วย ซึ่งก็กำลังรอพิจารณากันอยู่ หากสร้างเสร็จก็สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนถนนจันทน์-พระราม3-ทองหล่อ ได้เลยค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นอาคารคอนโด High Rise สูง 50 ชั้น จำนวน 468 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 4-3-79.00 ไร่ ซึ่งก็แบ่งออกเป็นอาคารจอดรถ สูง 3-5 ชั้น และ Main Facilities อยูที่ชั้น 6,32 ค่ะ ซึ่งมี Private Lift ทั้งหมด 14 ตัวแยกขึ้นไปที่หน้าห้องพักอาศัยของตนเองเลย ซึ่งแบบห้องมีทั้งหมด 2 Type หลักๆด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 59-67 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 106-152 ตร.ม. ซึ่งก็ได้วัสดุระดับ Luxury เช่นเดียวกัน ประตูทางเข้าเป็น Digital Door Lock ท็อปครัวเป็นหิน Quartz เคาน์เตอร์ครัวทั้งชุดจาก Hettich บานปิด Hi-Gloss ทำความสะอาดง่าย พร้อม Hob&Hood ยี่ห้อ Siemens และ Sink ห้องนอนทุกห้องเป็นแบบมีห้องน้ำในตัวค่ะ และ Walk-in Closet ขนาดใหญ่สามารถใช้งานได้เต็มๆพื้นที่และเป็นสัดส่วนจริงๆ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำก็ยี่ห้อ Kasch ทั้งหมด และได้โถสุขภัณฑ์แบบระบบอัตโนมัติ ที่เดินระบบปุ่มกดด้านข้างไว้ให้เรียบร้อยด้วยค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย xสิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่แยกออกเป็นโซนๆ ที่ก็มีความเป็นส่วนตัวและหลากหลายสามารถเลือกใช้ได้ตามความต้องการค่ะ เริ่มต้นจากช้น 1 ก็จะเป็น Lobby, และ Private Garden ที่เป็นที่ดินติ่งแยกออกมาสามารถใช้บริการจัดเลี้ยงได้ ที่จอดรถก็ให้มาถึง 120% เกินมาตรฐานที่จอดคอนโดทั่วไปค่ะ รวมถึงลิฟท์ด้วยเช่นกันอย่างที่แจ้งไปแล้ว

ส่วนชั้น 6 ก็จะเป็นโซน Fitness ทั้งหมดค่ะ ได้ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เครื่องเล่นครบครันระดับพรีเมียม และห้องโยคะ รวมถึง Sauna และ Steam ด้วยค่ะ ส่วน Hilight ที่นี่ก็จะเป็นสระว่ายน้ำ ที่ชั้น 32 ที่จะแยกออกเป็นสองสระ ฝั่งทิศเหนือ และทิศใต้ค่ะ เนื่องจากอาคารรุปทรงยาว ซึ่งสระทั้งสองนั้นก็เป็นสระขนาดใหญ่ที่สามารถใช้ออกกำลังกายได้จริง และมีจากุซซี่ อยู่ตรงกลางใสามารถใช้บริการได้ด้วย นอกจากนั้นอื่นๆก็จะมี ห้องสมุด, Sky Lounge ที่แยกออกเป็นสองฝั่งเช่นกัน เหมาะสำหรับประชุมคุยงานหรือติวหนังสือ เนื่องจากวิวดีมากๆ เห็นเส้นขอบฟ้าบริเวณโครงการทั้งหมดค่ะ

สวนลอยฟ้าที่ชัั้น 32 ก็ออกแบบมาดี ไล่ Step และมีพื้นที่พักผ่อนเป็นจุดๆเช่นกัน ระบบรักษาความปลอดภัย มาตรฐานค่ะ มี รปภ. และ CCTV ทุกจุด เข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access และมี Door Phone จากห้องพัก สามารถปลดล็อคลิฟท์จากชั้นล่าง ให้แขกผู้มาเยือนได้ ซึ่งปกติจะเป็นลิฟท์ล็อคชั้นต้องใช้คีย์การ์ดค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 1198
E-mail : thebangkok@lh.co.th
Website : http://www.lh.co.th/condo/projects/203?lang=t&brandID=TB

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ชื่อเดิม : สเตท ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม STATE TOWER CONDOMINIUM

ณุศา สเตท ทาวเวอร์ ตั้งอยู่บนถนนสีลม ซึ่งเป็นย่านเศรษฐกิจ และรวมแหล่งธุรกิจที่สำคัญที่สุดของประเทศไทยไว้ทั้งธนาคาร ออฟฟิศ สำนักงาน โรงแรมหรู สถานทูต และ ที่อยู่อาศัย จนได้ชื่อว่าเป็น “วอลล์สตรีทแห่งประเทศไทย” อีกทั้งสีลมยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ไม่เคยหลับใหล

• Rhythm Sathorn
• Nusa State Tower
• The Room เจริญกรุง 30
• Bangrak Condominium
• The Station สาทร-บางรัก
• Four Seasons Private Residences
• Chatrium Residence Riverside
• Rhythm Charoenkrung Pavillion  (Ready to move)
• One Altitude เจริญกรุง   (NEW)
• Altitude Symphony เจริญกรุง   (Ready to move)
• The Cube Urban สาทร-จันทน์  (Ready to move)
• Menam Residences
• Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง
• River Heaven เจริญกรุง
• August เจริญกรุง 80
• Supalai Casa Riva เจริญกรุง-พระราม 3

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

Pabhada สีลม จาก บริษัท ปภาดา เรียลตี้ จำกัด ตั้งอยู่บนถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

ปภาดา สีลม คอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-30 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 69  ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น xxx ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2550

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้องรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 5.5 ล้านบาท (มี.ค.61)

• Life@Sathorn 10
• Anil Thorn  (Ready to move)
• Silom Suite
• Tait 12  (Ready to move)
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• Limpini Ville พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

พิกัด Google : 13.722716, 100.523726

การเดินทาง : แยกสาทร-นราธิวาส ถนนสาทร ⇒ กลับรถที่แยกสาทร-ประมวญ ⇒ ถนนปั้น ตรงไปอีก 270 เมตรถึงโครงการ Pabhada Silom

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส บนถนนสาทรฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ผ่านแยกสาทร-ศึกษาวิทยาให้ขับตรงไป เราจะไปกลับรถที่แยกสาทร-ประมวญ

ชิดขวากลับรถที่แยกสาทร-ประมวญ จากนั้นชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนปั้นค่ะ

ถึงแยกสาทร-ปั้น ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนปั้น จากนั้นขับตรงไปอีก 270 เมตรถึงโครงการค่ะ

ผ่าน Gems Pavilion และโครงการ The Room Sathorn ค่ะ

ถึงโครงการ Pabhada Silom

:: สถานที่โดยรอบโครงการ ::

• Robinson
• JTC
• Baan Silom
• อาคารวรวัฒน์
• Gems Tower
• State Tower
• O.P. Place
• TCDC
• ปณ.บางรัก
• River City
• Chartered Square
• Thai CC
• Double A Tower
• AIA สาทร Tower
• สาทร Square
• Empire Tower
• Bangkok City Tower
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์
• มหานคร คิวบ์
• Silom Plaza
• United Center
• C.P. Tower
• Liberty Square
• สีลม คอมเพล็กซ์
• ธนิยะ พลาซ่า
• อาคารอับดุลราฮิม
• U Chu Liang Building
• Life Center
• Makro
• จามจุรี สแควร์
• สามย่าน มิตรทาวน์

• สนง.ตรวจคนเข้าเมือง
• สน.ทุ่งมหาเมฆ/บางโพงพาง
• สนง.เขตบางรัก
• Icon Siam
• วัดแขก
• สวนลุมพินี
• กรมท่าอากาศยาน
• สถานทูตพม่า
• สถานทูตเอกอัครสมณทูตวาติกัน
• สถานทูตฝรั่งเศส
• สถานทูตสิงคโปร์
• สถานทูตออสเตรเลีย
• สถานทูตมาเลเซีย
• สถานทูตเยอรมัน
• สถานทูตเดนมาร์ก
• สถานทูตญี่ปุ่น
• สถานทูตอเมริกา

• รพ.เลิดสิน
• รพ.เซนต์หลุยส์
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน
• รพ.BNH
• รพ.จุฬา

• รร.กรุงเทพคริสเตียน
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม
• รร.เซนต์หลุยส์
• รร.อัสสัมชัญบางรัก
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย
• รร.วัดสุทธิวราราม
• ม.ราชมงคลฯ พระนครใต้
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : สำนักงานใหญ่ 02-392-3968

รีวิว โครงการ Noble Revo สีลม จาก Noble Development ตั้งอยู่บนถนนสุรศักดิ์ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ 160 ม., โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

โนเบิล รีโว สีลม เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-1-83.6 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 319 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 31.32-65.80 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้องรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว / Service Lift 1 ตัว, ที่จอดรถ 50% ของยูนิตทั้งหมด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 3.4 ล้านบาท (พ.ศ.2557)

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn  (Ready to move)
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• Baan Siri Silom
• The Loft Silom  (Ready to move)
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์  (Ready to move)
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์  *ยกเลิกโครงการ

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

คอนโด BTS สะพานตากสิน (เชื่อมต่อท่าเรือสาทร)

• Rhythm สาทร
• Nusa State Tower

คอนโด BTS ช่องนนทรี

• Silom Suite

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุรศักดิ์ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

เส้นทางที่สามารถใช้เดินทางมายังตัวโครงการ โนเบิล รีโว สีลม มีหลายเส้นทางมากซึ่งทางโครงการแจ้งในเว็บไซต์ไว้ถึง 6 เส้นทางด้วยกัน โดยมีจาก เจริญกรุง, พระราม4, สีลม, ทางด่วนศรีรัช, สะพานตากสิน และ ถนนเจริญราษฎร์ โดยผมจะขอยกมาสองเส้นทาง ที่น่าจะเป็นเส้นหลักที่ลูกบ้านชาวรีโวใช้กัน คือมาจาก พระราม 4 วิ่งเข้าถนนสาทรเหนือ และ มาจากทางด่วนศรีรัชวิ่งเข้าสีลม (ผมต้องขออภัยท่านผู้อ่านก่อนเลยครับ เนื่องจากว่าวันที่ผมไปเก็บภาพเส้นทางนั้น แดดค่อนข้างจะจ้ามากจึงทำให้อาจจะมีแสงรบกวนภาพถ่ายบ้าง แต่ก็สามารถใช้งานได้ครับ)

เส้นทางแรกผมจะอธิบายกรณีที่มาจากทางถนนพระราม 4

ภาพจาก Google จะเห็นว่าวิ่งยาวมาตามเส้นสาทร แล้วเลี้ยวขวาที่ซอยประมวล

ผมเริ่มจากถนนสาทรเหนือวิ่งมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

เจอสี่แยกสาทร-นราธิวาสฯ ก็ตรงไปครับ

เมื่อเราเห็นสถานี BTS สุรศักดิ์อยู่ไกลๆ ให้เข้าเลนขวาไว้ครับ เพื่อเตรียมตัวเลี้ยวขวาเข้าซอยประมวล

ซอยประมวลสังเกตุง่ายๆครับ จะอยู่ติดกับโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย

เมื่อเข้าซอยมาได้สัก 150 เมตรก็เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีเวียง

วิ่งมาตามศรีเวียงจะเห็นถนนสุรศักดิ์อยู่ ซึ่งบังคับเราเลี้ยวซ้ายอยู่แล้วครับ

พออยู่บนถนนสุรศักดิ์แล้ว ให้ชิดขวาเลยครับ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ทางขวาของถนนสุรศักดิ์

ถึงแล้วครับโนเบิล รีโว สีลม

อีกเส้นทางคือมาจากทางด่วนศรีรัชครับ

ภาพจาก Google จะเห็นได้ว่า เส้นทางนี้จะเลี่ยงถนนสีลมและถนนสุรศักดิ์ ที่รถติดเป็นกิจวัตร

ลงจากทางด่วนศรีรัชมาที่จุดลงทางด่วนสีลม ให้วิ่งตรงไปเลียบไปกับใต้ทางด่วน

เมื่อวิ่งมาได้สักพัก จะเห็นทางแยกเข้าถนนศรีเวียงเลี้ยวซ้ายตามภาพเลยครับ

มาตามทางจะถึงถนนสุรศักดิ์ ซึ่งเป็นถนนวันเวย์บังคับให้เราเลี้ยวขวาอยู่แล้ว

เพียงอึดใจเดียวก็จะถึงโครงการ โนเบิล รีโว สีลมครับ

โมเดลอาคาร

โมเดลอาคารจากทางด้านหน้าถนนสุรศักดิ์ และ ซอยจรูญเวียง

มองจากอีกด้าน ซึ่งด้านนี้เป็นฝั่งที่ติดกับตึก Charter Square

ด้านหลังอาคาร ฝั่งที่ติดกับทางด่วน

ด้านหลังอาคารอีกมุม ฝั่งถนนจรูญเวียงและทางด่วน

สวนด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนสุรศักดิ์

ทางเข้าโครงการจะอยู่ในซอยจรูญเวียง ชั้น 2-8 เป็น Car Parking

มองจากมุมไกล มีทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้า อยู่แทบจะติดโครงการ สะดวกมากๆ

บริเวณพื้นที่สีเขียว ที่ชั้น 25 และ 29

บริเวณโครงการ

ทางเข้าสำนักงานขาย ซึ่งวันที่ทางทีมงานเข้าไปทำรีวิวนี้ ฝนฟ้าอากาศไม่ค่อยเป็นใจ มีฝนตกลงมาตลอดวัน

หน้าตาสำนักงานขาย พี่รปภ. ยืนตัวตรงเตรียมพร้อมปฏิบัติหน้าที่

ตรงข้ามเป็นโชว์รูม ฮอนด้า

ฟุตบาทริมถนนสุรศักดิ์ บริเวณโครงการ

ซอยจรูญเวียง ซอยหลักที่จะเป็นทางเข้าตัวโครงการ

เป็นถนนวันเวย์ เดินรถทางเดียวจากทางสุรศักดิ์ไปออกที่ถนนใต้ทางด่วนหลังโครงการ

อาคารด้านที่หันไปถนนสีลม เจอตึก Charter Square เต็มๆ แต่ไม่ต้องเป็นห่วงเพราะว่าทางโครงการออกแบบยูนิตเพื่อลดปัญหาการบดบังวิวมาเป็นอย่างดี

รั้วนี้คือรั้วกันพื้นที่โครงการครับ

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ที่ต้นไม้เยอะมากซึ่งหาได้ยาก ในย่านธุรกิจแบบนี้

ถ่ายมายืนยันให้ดูว่า จากทางด้านหลังนั้นเข้าไม่ได้ มีป้ายห้ามไว้ชัดเจน

ทางลัดด้านหลังโครงการ ที่เอาไว้ใช้เมื่อเราต้องการไปถนนสีลม

ถนนด้านซ้ายคือถนนใต้ทางด่วน ส่วนทางด้านขวาคือซอยลัดไปสีลม

ด้านหลังโครงการ เป็นคลองเล็กๆ

ถนนใต้ทางด่วนบริเวณหลังโครงการ เป็นทางไปสาทร หรือว่ากลับรถใต้สะพานนี้ เพื่อมุ่งหน้าไปขึ้นทางด่วนได้

ถนนสาทร มาจากทางด้านหลังโครงการ ด้านซ้ายคือ Charter Square

ฝนตก+โรงเรียนเลิก เกิดเป็นการจราจรที่คับคั่ง ตามสไตล์สาทร

ทางเดินหน้าอาคารชาร์เตอร์ ริมฝั่งถนนสาทร

7-11 ที่น่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อหลักของ ชาวรีโว สีลม อยู่ใต้อาคารชาร์เตอร์สแควร์

แปลนอาคาร

9th floor / 10th – 24th floor / 25th floor

26th – 28th floor / 29th floor / 30th – 31st floor

แปลนห้อง

Type : A2 / A3 / A5 / A6 / A7

Type : A8 / A9 / A10 / A11 / A12X

Type : A14 / A15 / B4 / B12

ห้องตัวอย่าง

แปลนห้อง 1 BEDROOM 33.72 ตารางเมตร แปลนห้องสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ทางเข้าห้อง พื้นลามิเนต

ประตู Digital Door Lock แบบใช้ Key Card ยี่ห้อ Hafele ดูแข็งแรงและปลอดภัย

เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้อง ด้านซ้ายเป็นPantryครัว ด้านขวาเป็นห้องน้ำ

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

หน้าตาห้องครัว เคาท์เตอร์ Pantry จัดสรรลงตัว เวลาทำครัวจะสะดวกมาก เพราะสามารถยืนชิดเคาท์เตอร์ได้

หน้าตาของ ช่องเก็บด้านบน

อ่างล้างจานยี่ห้อ MEX

เตาเซรามิค 2 หัว ยี่ห้อ MEX เช่นเดียวกัน

ทางเข้าห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า Mogen หัวก๊อก Kohler

โถสุขภัณฑ์ Kolher

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.กระจกกั้น กับพื้นที่เปียกกับพื้นที่แห้ง ฝั่งมากับพื้น ส่วนเปียกลดระดับลงประมาน 2 ซม.

ฝักบัว Kohler

ภาพมุมกว้าง บรรยายกาศห้องนั่งเล่นและห้องนอน

โซฟาสีเทา กับโต๊ะกระจกสีดำ

ชุด Built-in ชั้นวางทีวี แบบเรียบง่าย

บรรยากาศห้องนอน มีหน้าต่างบานใหญ่และระเบียง

อีกมุมของห้องนอน

ก่อนเข้าห้องนอนมีกระจกบานเลื่อนแบบใสๆโปร่งๆ เวลาเดินต้องระวังให้ดีอาจจะไม่เห็นกระจกก็เป็นได้

มุมอ่านหนังสือ

ตู้เสื้อผ้า ติดอยู่กับตำแหน่งติดตั้ง Air Wall Type ด้านบน

เมื่อเปิดประตูตู้ออกมา ไฟก็จะเปิดเอง

แอร์แบบฝังเพดาน

สวิตช์แอร์เป็นแบบดิจิตอล สวิตช์ไฟของ Panasonic

มุมหัวเตียงด้านขวาเป็นโคมไฟ พื้นที่ข้างเตียงมีระยะห่างมาก

หัวเตียงด้ายซ้ายเป็นโคมไฟเช่นเดียวกัน ด้านหลังมีช่องสำหรับทำชั้นวางของได้ (ไม่แถม)

หน้าต่างบานใหญ่

ระเบียงเป็นกระจกบานใหญ่แบบเลื่อน

ระเบียงกว้างแค่ 50 ซม.แคบไปนิด ลักษณะจะเอาไว้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ถ้าอยากจะไปนั้งชิวนอกระเบียงคงต้องเปิดหน้าต่างและนั้งบริเวณในห้องนอน เพราะเนื้อที่ตรงระเบียงมีจำกัดจริงๆ

แกลเลอรี่

คอนโด โนเบิล รีโว สีลม ใกล้ BTS สุรศักดิ์

สรุป

– ในวันที่ผมทำรีวิวนี้ อย่างที่แจ้งให้ทราบตั้งแต่ต้นแล้วว่า โครงการ Noble Revo สีลม นั้นได้ Sold Out ไปแล้ว แต่ผมเชื่อว่ายอดจองส่วนหนึ่งนั้นน่าจะมาจากนักลงทุน ซึ่งหมายความว่าถึงแม้จะขายหมดไปแล้ว แต่การซ์้อขายใบจอง การปล่อยเช่า ปล่อยขาย ยังคงมีความเคลื่อนไหวอยู่ตลอดเวลา ซึ่งผมมองว่ารีวิวตัวนี้ น่าจะมีประโยชน์แก่ผู้ที่สนใจในตัวโครงการอยู่บ้างไม่มากก็น้อย

– ในส่วนของ EIA ที่เคยไม่ผ่านมาในโครงการก่อนหน้านี้ มาวันนี้ ผมเชื่อว่าทางโนเบิล ที่เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะความชำนาญในด้านคอนโด คงจะไม่ปล่อยให้โครงการ Revo นี้ซ้ำรอยเหมือนกับโครงการที่ผ่านมา ใน่สวนของต้นทุนของการพัฒนาโครงการใดโครงการหนึ่งนั้นมีมูลค่าที่สูงมาก และนอกเหนือจากเรื่องของต้นทุนแล้วผมว่าสิ่งที่สำคัญยิ่งกว่าก็คือชื่อเสียง ความน่าเชื่อถือของบริษัท ดังนั้นผมว่า EIA คงจะไม่ใช่ประเด็นหลักที่จะต้องพูดถึงในโครงการนี้

– การเดินทาง ต้องบอกว่าสำหรับผู้ที่ไม่ใช่คนพื้นที่นี้ มีสับสนแน่นอนครับ ด้วยการที่ถนนรอบๆโครงการประกอบไปด้วยถนนวันเวย์ เดินรถได้ทางเดียวเป็นส่วนมาก แต่ข้อดีของวันเวย์ก็คือช่วยเพิ่มความคล่องตัวของการจราจรได้เป็นอย่างดี เพราะฉะนั้นหากรู้จักเส้นทางดีขึ้น ถนนวันเวย์ไม่น่าจะมีปัญหาสำหรับการอยู่อาศัยของชาวรีโว แต่ปัญหาน่าจะเป็นเรื่องของการจราจรติดขัดซะมากกว่า อย่างที่เราทราบกันดีอยู่แล้วว่าถนนสาทร ถนนสีลม ถือว่าเป็นอีกหนึ่งถนนสำคัญจนถือว่าเป็นเส้นเลือดใหญ่ของเศรษฐกิจและธุรกิจของประเทศไทย ทั้งยังมีโรงเรียนดังๆ โรงพยาบาลชั้นนำ อีกมากมายทำให้การจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนนั้นค่อนข้างจะวิกฤตอยู่พอสมควร แต่อย่าลืมว่าหน้าบ้านของโครงการนี้มีรถไฟฟ้า BTS เป็นจุดขายสำคัญด้วยระยะห่างประมาณ 160 m เท่านั้น ถ้าหากเดินทางในเมืองรถไฟฟ้าน่าจะเป็นทางเลือกที่ดูจะเหมาะสมกว่าการใช้รถส่วนตัว และคุ้มกับเงินที่เสียไปเพื่อเลือกคอนโดราคาทำเลรถไฟฟ้า ดังนั้นการเดินทางควรจะมีการวางแผนซักหน่อย ในวันที่เร่งรีบอาจจะไปใช้บริการของ BTS แต่ในวันสบายๆจะขับรถไปแบบชิวๆก็สะดวกไม่น้อยด้วยทางด่วนที่อยู่ติดโครงการ

– เรื่องของการออกแบบนั้น เรียบง่ายสไตล์ Modern Minimalist แบบฉบับของ Noble ที่ดูเหมือนจะน้อยแต่มากไปด้วยฟังก์ชั่น เรียบแต่หรูหราทันสมัย จะมีปัญหาอยู่นิดหน่อยก็คือตึก Charter Square ข้างโครงการเท่านั้น ที่เป็นตึกสูงบดบังวิวทิศใต้ของอาคาร ซึ่งทางโนเบิลคำนึงถึงเรื่องดังกล่าวเป็นสำคัญและมีการออกแบบห้องในทิศดังกล่าว มียูนิตที่น้อยและมีหน้าต่างเลี่ยงไปทางอื่นไม่ต้องเจอตัวอาคารแบบตรงๆ

– ในส่วนของวัสดุ เฟอร์นิเจอร์นั้น วัสดุใช้เกรดดี ที่เป็นแบรนด์นิยมตามท้องตลาดทั่วๆไป แต่ตัวเฟอร์นิเจอร์นั้นอาจจะให้น้อยไปนิดนึงในรูปแบบของ Partly Furnished มีเพียงPantry ครัวเท่านั้นที่ Built สำเร็จรูปมาให้นอกจากนั้นต้องสอบถามกันเป็นชิ้นต่อชิ้นไป แต่เบื้องต้นสันนิษฐานไว้ก่อนเลยว่า ทางโครงการไม่ได้แถมให้ แต่ก็ยังมีส่วนดีที่ทำให้ลูกบ้านได้มีส่วนร่วมในการออกแบบห้องให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ตามคอนเซ็ปท์ที่ว่า “ชีวิต..ชนิด..ยืดหยุ่น”

– Facility ส่วนกลางนั้นเป็นจุดที่ทางโครงการให้ความสำคัญเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะพื้นที่สีเขียว ที่มีมากขึ้นในพื้นที่รวมๆกว่า 1,000 ตร.ม. ที่อยู่ตามชั้นต่างๆ สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนสที่อยู่ชั้นบนสุดก็มีคุณสมบัติตามมาตรฐานคอนโดใหม่ๆ ส่วนที่จอดรถ 50% ไม่รวมซ้อนคันนั้น ก็ถือว่าไม่ขี้เหร่เลยสำหรับคอนโดที่มีจุดขายเป็น BTS แบบนี้

– สุดท้ายนี้ ผมขอพูดถึงตัวโครงการนี้ว่า เป็นโครงการที่อยู่ในย่านธุรกิจ แน่นอนผู้ที่อยู่อาศัยส่วนมากก็เป็นนักธุรกิจทั้งชาวไทยและต่างชาติ ที่ต้องการเคลื่อนย้ายตัวเองเข้ามาใกล้สถานที่ทำงาน และยังรวมถึงผู้ปกครองที่ไม่ต้องการเสียเวลารับส่งลูกหลานที่เรียนอยู่ในละแวกนี้เป็นเวลาวันละหลายๆชั่วโมง เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้สูงขึ้น ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่ โนเบิล รีโว สีลม จะเป็นคำตอบของกลุ่มตลาดดังที่ผมกล่าวมา

คะแนน

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที

โทรศัพท์ : 0-2251-9955
Website : http://www.noblehome.com/condominium/revo-silom/th/project_detail

THE ROOM สาทร ถนนปั้น จาก Land & Houses ตั้งอยู่บนซอยสาทร 12 ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, เซ็นทรัล สีลม, สีลม, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ, รร.อัสสัมชัญพาณิชย์, iรพ.เซนต์หลุยส์, รพ. BNH และ รพ.จุฬาลงกรณ์

เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น เป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-73 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 219 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 46.00-78.00 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ 80% รวมซ้อนคัน,  Access Card Control, CCTV, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท* (เปิดตัว)

• Life@Sathorn 10
• Anil Thorn  (Ready to move)
• Silom Suite
• Tait 12  (Ready to move)
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• Limpini Ville พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

เส้นทางที่ใช้เดินทางในวันนี้ผมเริ่มมาจาก ถนนพระราม 3 > ถนนเจริญราษฎร์ > ถนนสาทร โดยผมจะพาไปที่ตัวสำนักงานขายก่อนเนื่องจากสำนักงานขายนั้นอยู่คนละที่กับโครงการ สำหรับตัวสำนักงานขายอยู่ที่บริเวณหัวมุมแยกสาทร-สุรศักดิ์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ The Bangkok Sathorn ของ Land & Houses เช่นกัน

ส่วนตัวโครงการนั้นอยู่บนถนนปั้นลึกเข้าไปในซอยประมาณ 200 เมตร โดยผมมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

ขณะนี้ผมอยู่บนถนนเจริญราษฎร์มุ่งหน้าไปทางถนนสาทร

ก่อนถึงถนนสาทรประมาณ 400 เมตร มีจุดกลับรถ

พอถึงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ให้เลี้ยวขวาไปทางถนนสาทรเหนือ

มองเห็น BTS สุรศักดิ์ อยู่ด้านบน

เลย BTS มาประมาณ 100 เมตรมองเห็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนอยู่ทางซ้าย

เลยจากโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนมา 200 เมตรเห็นถนนปั้นซึ่งตัวโครงการจะอยู่ด้านในซอยนี้ครับ แต่ผมจะขอตรงไปก่อนเพื่อกลับรถเข้าสำนักงานขาย

จุดกลับรถจะอยู่บริเวณหน้าสาทรซอย 10 ซึ่งมีสัญญาณไฟสำหรับการกลับรถด้วย

หลังจากที่กลับรถมาอีกฝั่งเราจะอยู่บนถนนสาทรใต้ จุดกลับรถที่ปิดใช้งานทางขวามือนั้นจะตรงกับถนนปั้นนั่นเอง

หากเรามาทางถนนสาทรใต้และจะไปยังโครงการต้องใช้จุดกลับรถที่บริเวณซอยประมวลนี้ครับ แต่ผมจะขอตรงไปยังสำนักงานขายก่อน

เลย BTS สุรศักดิ์มาประมาณ 50 เมตรจะเห็นโครงการ The Bangkok Sathorn ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้องตัวอย่าง The Room Sathorn ด้วยอยู่ทางซ้ายถึงก่อนแยกสาทร-สุรศักดิ์นิดเดียว

ทีนี้ผมจะพาไปยังตัวโครงการกันต่อ ซึ่งผมจะพาไปชมวิธีการเข้าถนนปั้นทั้ง 2 ทาง คือจากฝั่งสาทรและสีลม

จากถนนสาทร – ถนนปั้นอยู่เลยจาก BTS สุรศักดิ์ – โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนมาประมาณ 200 เมตร และเข้าซอยไปอีกประมาณ 200 เมตรตัวโครงการจะอยู่ทางซ้าย
จากถนนสีลม – มีวัดแขกตั้งอยู่หน้าปากซอยเข้าไปด้านในประมาณ 200 เมตรจะเห็นตัวโครงการทางขวา

บนถนนสาทรเหนือ

มองเห็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทางซ้าย

เลยโรงเรียนมาได้ประมาณ 200 เมตรจะเห็นถนนปั้นทางซ้ายให้เลี้ยวเข้าไปเลยครับ

เข้าซอยไปได้อีกประมาณ 200 เมตรเห็นโครงการ The Room Sathorn อยู่ทางซ้ายมือ

ทีนี้ผมจะขับผ่านโครงการไปทางถนนสีลมเพื่อดูเส้นทางคร่าวๆกันครับ

ปากซอยถนนปั้นฝั่งสีลมมีวัดแขกตั้งอยู่บริเวณหัวมุม ซึ่งสามารถเลี้ยวซ้ายได้เท่านั้นเนื่องจากถนนมีเกาะกลาง

เลยวัดแขกมาประมาณ 150 เมตรจะมีจุดกลับรถอยู่ซึ่งผมจะกลับรถที่จัดนี้ ส่วนทางซ้ายเป็นซอยประมวลที่ใช้ไปสาทรได้

หลังจากกลับรถมาจะมองเห็นถนนปั้นและวัดแขกอยู่ด้านขวาซึ่งไม่สามารถเข้าได้เพราะติดเกาะกลาง

เลยจากจุดเมื่อสักครู่นี้มาประมาณ 100 เมตรมีจุดกลับรถครับ

กลับรถมาได้ประมาณ 100 เมตรจะถึงถนนปั้นที่มีจุดสังเกตคือวัดแขกนั่นเอง

เข้าซอยไปประมาณ 200 เมตร โครงการ The Room Sathorn อยู่ทางขวามือ ซึ่งผมจะจอดรถบริเวณหน้าโครงการนี้เพื่อพาเดินสำรวจบริเวณโครงการครับ

บริเวณโครงการ

คอนโดบริเวณใกล้เคียง

1. The Bangkok Sathorn ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์
2. The Diplomat Sathorn ของ KPN
3. Noble Revo Silom ของ Noble
4. Rhythm สาทร ของ AP
5. Centric สาทร-เซนต์หลุยส์ ของ SC Asset

สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง

1. สถานฑูตพม่า – 200 เมตร
2. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 200 เมตร
3. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร
4. โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 800 เมตร
5. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 1.0 กม.
6. Baan Silom – 500 เมตร
7. เซ็นทรัล สีลม – 500 เมตร
8. โรบินสัน บางรัก – 1.3 กม.
9. สีลม คอมเพล็กซ์ – 1.5 กม.
10. โรงพยาบาลเลิดสิน – 900 เมตร
11. โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.2 กม.
12. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 250 เมตร
13. โรงพยาบาล BNH – 1.5 กม.
14. วัดยานนาวา – 1.4 กม.
15. ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.0 กม.
16. Empire Tower – 850 เมตร

ผมจะพาเดินสำรวจบรรยากาศบริเวณโครงการเริ่มจากด้านหน้าไซต์ก่อสร้างที่อยู่บริเวณกึ่งกลางของถนนปั้นครับ ตอนนี้เริ่มสร้างไปได้ประมาณ 2 ชั้น (ณ วันที่ 8 ต.ค. 2557 )

ทางเข้าไซต์ก่อสร้างที่ก่อนหน้านี้สำนักงานขายเคยตั้งอยู่ที่นี่มาก่อน แต่เพื่อความปลอดภัยจึงได้ย้ายไปอยู่ที่โครงการ The Bangkok Sathorn บริเวณหัวมุมแยกสุรศักดิ์

ฝั่งตรงข้ามโครงการมี Family Mart

คอนโด 8 ชั้น Pabhada ตรงข้ามโครงการ

มองไปทางด้านถนนสีลม โดยผมจะเดินไปทางด้านนี้บริเวณวัดแขกก่อนครับ

ระหว่างทางมีบริษัททัวร์อยู่หลายเจ้า โดยเฉพาะการท่องเที่ยวพม่าเนื่องจากมีสถานฑูตพม่าอยู่ใกล้ๆ

ร้านศรีฟ้าดี เบเกอรี่

มีร้านอาคารทั้งก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่งอยู่ตลอดซอย

เย็นตาโฟวัดแขก

ร้านขายขนมหวาน

บรรยากาศบริเวณปากซอยถนนปั้มฝั่งวัดแขก มีร้านขายดอกไม้บูชาอยู่เป็นแนวยาว

มีพวกมาลัยขนาดเล็กไปจนถึงใหญ่ ตามกำลังศรัทธาครับ

ถนนปั้นฝั่งสีลม

วัดพระศรีมหาอุมาเทวีหรือที่คนทั่วไปเรียกว่าวัดแขกครับ

ประวัติความเป็นมาของวัดแขก

บริเวณริมถนนใหญ่ยังมีร้านเบเกอรี่อยู่อีกสองร้านคือ ดีเคเบเกอรี่ และ อาม่าเบเกอรี่ อยู่ติดกันครับ (วันที่ไป อาม่าเบอเกอรี่หยุดขาย 1 วัน)

เดินไปตามถนนทางด้านซ้ายเจอถนนประมวล ที่สามารถใช้ทะลุไปยังถนนสาทรได้

ผ่านอาคารวรวัฒน์

Baan Silom คอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ ริมถนนสีลม

ร้านกระเป๋า Naraya ตั้งอยู่ด้านหน้า

ด้านในยังมีร้านค้าอีกมากมาย

Starbucks Coffee

บริเวณลานตรงกลางปกติมีพ่อค้าแม้ค้ามาเปิดร้านขายของกัน แต่พอดีว่าวันดังกล่าวฝนตกทำให้ดูบางตาไปเยอะเลย

ตรงข้ามคือเซ็นทรัล สีลม

มี Tops Market อนู่ที่ชั้นล่างของห้าง

กลับมาอยู่ที่หน้าโครงการ คราวนี้เราเดินไปดูฝั่งสาทรกันบ้าง

ที่ติดกันมีอาคารสำนักงานกำลังก่อสร้าง สูง 7 ชั้น

บรรยากาศถนนด้านสาทรนี้จะค่อนข้างเงียบสงบกว่า

เศรษฐีวรรณ ทาวเวอร์

ปากซอยถนนปั้นฝั่งถนนสาทร

ถนนสาทรช่วงเวลาประมาณ 13.00 น. ถือว่าโล่งทีเดียว

ตรงข้ามเป็นโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์

โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน

ถ่ายจากสะพานลอยหน้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน มองเห็นถนนปั้นอยู่ระยะสายตาประมาณ 200 เมตร

อีกด้านมองเห็นสถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์และซอยประมวลที่สามารถใช้ไปยังถนนสีลมได้

อาคารสีม่วงนี้คือโรงแรม Mode สาทร

ถนนอีกด้านมีโรงเรียนและโบสถ์เซนต์หลุยส์

อาคารสูงๆที่เห็นคือ ตึกThai CC และโรงแรม Eastin Grand

จุดกลับรถนี้ใช้สำหรับเข้าซอยประมวลและกลับรถเข้าถนนปั้น

เดินผ่าน BTS สุรศักดิ์

สำนักงานขาย The Room สาทร ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการและสำนักงานขาย The Bangkok Sathorn ด้วยโดยอยู่ที่บริเวณแยกสุรศักดิ์

แยกสาทร-สุรศักดิ์และผมขอจบการเดินสำรวจที่จุดนี้ครับ

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชม 1 แบบคือแบบ 1 Bedroom – 46.9 sq.m. ซึ่งเป็น Type หลักของโครงการ

แปลนห้อง 1 Bedroom ส่วนแรกคือ Living ด้านในเป็น Pantry แบบปิดมีระเบียงขนาดยาวเท่าห้องครัว อีกด้านเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำอยู่ด้านใน

ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้พร้อมมีฟังก์ชั่นพิเศษด้านข้าง

ฟังก์ชั่นที่ว่านี้คือช่องใส่จดหมายและช่องระบายอากาศช่วยเรื่องของการถ่ายเทอากาศภายในห้อง

ประตู Digital Door Lock ระบบคีย์การ์ดของ Yale

ประตูฝั่งด้านใน

มีไฟต้อนรับ ส่องสว่างเมื่อเปิดประตูห้อง

กล่องจดหมายและช่องระบายอากาศที่สามารถเปิดปิดได้

ภาพรวมบริเวณทางเข้าห้อง

มองเข้าไปด้านในห้องทางซ้ายเป็น Pantry ทางขวาคือทางเข้าห้องนอน

โฟกัสไปที่ Living Area

ชั้นวางทีวีแนวยาวตลอดกำแพงห้อง ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในห้องชุด

โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งอยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องครัว

ด้านบนโต๊ะทานข้าวเป็นแอร์ Conceal

ทางเข้าครัวมีฉากกระจกกั้นเป็นครัวปิด หมดกังวลกลิ่นรบกวนภายใน

พื้นที่บริเวณครัว

Pantry ด้านซ้ายเป็นส่วนเตรียมและประกอบอาหารซึ่งอุปกรณ์ต่างๆรวมอยู่ในราคาห้องชุดแล้ว ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ด้านหลังเป็นวัสดุผิวเรียบทำความสะอาดง่าย

เตา 2 หัวของ SMEG

ฮูดของ SMEG

ลองเปิดดูช่องเก็บของด้านบน มีตัวยึดแบบ Soft Close

ด้านล่างเป็นไมโครเวฟของ SMEG เช่นกัน

ด้านข้างไมโครเวฟมีช่องเก็บของ

ช่องเก็บของต่าง บานปิดวัสดุไฮกรอสซึ่งเป็น Soft Close ทั้งหมด

Pantry อีกด้านเป็นซิงค์ล้างจาน

ตู้เก็บของด้านบนบานปิดเป็นแบบสไลด์

พื้นที่ใช้งานมีเพียงพอ ซิงค์ของMEX

ช่องเก็บของด้านล่างซิงค์

ด้านในสุดคือระเบียงห้อง

พื้นที่โดยรวมของระเบียง ขนาดประมาณ 120 x 60 ซม.

ราวกันตกวัสดุอลูมิเนียมและมีกระจกกันอีกชั้นนึง

แขวนคอมแอร์ มีวางท่อน้ำดีและน้ำเสียให้เรียบร้อย

จากระเบียงมองกลับเข้าไปด้านในห้อง

ต่อไปเป็นส่วนของห้องนอน

บริเวณทางเข้านอนเป็นส่วนแต่งตัวหน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้านี้ได้รับตามในภาพเลยครับ

มีชั้นวางของต่างๆให้ตามนี้

กล่องหนังมีหูจับที่อยู่ด้านล่างสุดมีให้ครับ ยกเว้นกล่องลายตารางชั้นกลางที่ไม่มีให้

กล่องด้านล่างไม่มีให้เช่นกัน

ไฟตู้เสื้อผ้าซ่อนอยู่ในราวแขวน

จากบริเวณ Closet มองเข้าไปด้านใน

กระจกเข้ามุมได้ตามนี้

ส่วนเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและผนังกระจกด้านหัวเตียงนี้ไม่มีให้ครับเป็นวอลล์เปเปอร์มาตรฐาน

ผนังด้านปลายเตียงจะเป็น Wallpaper ธรรมดาไม่มีชั้นวางให้ครับ

รางม่านนี้ Drop ให้ครับแต่ฝั่งที่เป็นด้านบนชั้นวางทีวีจะไม่ได้ Dropให้ ก่อชิดติดผนังไปเลยครับ โดยโครงการแถมม่านให้ด้วยแต่จะเป็นม่านทึบสีขาวครับ ไม่มีม่านโปร่งแสงให้

หน้าต่างห้องนอน

เปิดปิดแบบบานกระทุ้ง

ภามรวมบริเวณทางเข้าห้องนอน

ต่อไปเราจะเข้าไปดูในห้องน้ำครับ สำหรับในห้องนอนนี้จะเป็นแอร์แบบแขวนติดผนังเหนือประตูห้องน้ำ

พืทที่รวมๆในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ KASCH แบรนด์นำเข้าจากเยอรมัน ชั้นวางของด้านข้างนี้มีให้ครับ

ซูมให้ดูอ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำแบบชัดๆ

สุขภัณฑ์จาก Kasch เช่นกัน

Shower Box ของ Kasch อีกเช่นกัน

มีแท่นวางอุปกรณ์ให้ ฝักบัวปกติอยู่ระดับเอว ส่วนกระเบื้องโมเสคด้านหลังลายมูราโน่

ด้านบนมี Rain Shower และช่องพัดลมระบายอากาศ

ราคา
ราคา : เริ่มต้น 7 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยนต่อตร.ม. : 160,000 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Room Sathorn ตั้งอยู่บนถนนปั้นซึ่งสามารถเข้าได้จากสองทางคือถนนสาทรและถนนสีลม ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของถนนปั้น ย่านสาทร-สีลมเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญของประเทศไทยมีอาคารสำนักงานและออฟฟิศอยู่เป็นจำนวนมาก เรื่องของราคานั้นปัจจุบันสูงอยู่ที่ระดับ 200,000 บาทขึ้นไปต่อตารางเมตร โดยยิ่งใกล้รถไฟฟ้าราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย สำหรับความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีสูงจากการที่บริเวณดังกล่าวมีพนักงานออฟฟิศเป็นจำนวนมาก โดยตลอดถนนปั้นมีร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินเท้าได้ โดยเฉพาะทางฝั่งสีลมบริเวณวัดแขกที่มีตลาดและเซ็นทรัลสีลมที่มีท็อปส์ มาร์เก็ต

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ขอพูดในส่วนของถนนปั้นก่อน ภายในถนนปั้นนั้นปริมาณรถค่อนข้างเบาบางเดินทางสะดวกแต่จะมีบริเวณปากซอยด้านวัดแขกที่ช่วงระหว่างวันจะมีคนมาสักการะกันอย่างไม่ขาดสายทำให้การผ่านเข้าออกนั้นทำได้ไม่คล่องตัวนัก ส่วนถนนใหญ่สาทร-สีลมนั้นจะมีปัญหาการจราจรแค่ช่วงเวลาเร่งด่วนเท่านั้น ส่วนช่วงเวลาระหว่างวันปริมาณรถน้อยเดินทางได้คล่องตัว มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอยู่ใกล้ๆ

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินได้ประมาณ 400 เมตร ส่วนแท๊กซี่นั้นถ้าหน้าโครงการเลยจะใช้เวลารอสักหน่อยแต่ถ้าเดินไปทางถนนใหญ่สาทร-สีลม ใช้เวลารอไม่ถึงนาทีครับ ซึ่งระยะเดินจากโครงการไปถนนใหญ่สาทร-สีลม อยู่ที่ประมาณ 200 เมตรเท่ากัน

– ห้องและวัสดุ ขนาดของห้องชุดเริ่มต้นที่ 46.9 ตร.ม. Layout แบ่งสัดส่วนโซนแรกเป็นห้องนั่งเล่นแยกออกจากครัวด้วยกระจกบานเลื่อนชัดเจนตัดปัญหาเรื่องกลิ่นจากการประกอบอาหารรบกวน มีระเบียงอยู่ทางฝั่งครัวซึ่งขนาดระเบียงจะไม่ได้ใหญ่กินพื้นที่ห้องมากนัก ส่วนห้องน้ำนั้นอยู่ในห้องนอน โดยโครงการขายแบบ Partly Furnished มีครัวให้ครบชุด เตาเซรามิค ฮูดและไมโครเวฟของ SMEG บานปิดเคาน์เตอร์ครัวเป็นไฮกรอส Soft Close ในห้องน้ำใช้วัสดุนำเข้าจากเยอรมันแบรนด์ Kasch ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินที่เป็นนวัตกรรมใหม่เวลาปิดไฟบานตู้จะกลายเป็นกระจกเงาแต่งตัว แอร์ 2 ตัว เป็นแบบคอนซีลในห้องนั่งเล่นและแขวนธรรมดาในห้องนอน ประตู Digital Door Lock ของ Yale และมีวอลล์เปเปอร์ให้

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีให้อย่างครบครันและเพียงพอต่อการใช้งาน ทั้ง Sky Pool ระบบโอโซน ที่ชั้น 23 / Sky Fitness ที่ชั้น 24 / ที่จอดรถ 80% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยและ CCTV 24 ชม.

คะแนน

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198
E-mail : RSathorn@lh.co.th
Website : http://www.lh.co.th/condo/projects/207

สวัสดีพี่น้องทุกท่านครับ วันนี้จะพาไปชมโครงการ August Condo เจริญกรุง จาก มั่นคงเคหะการ ตั้งอยู่บนซอยเจริญกรุง 80 ถนนเจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ใกล้ถนนสีลม, ถนนสาทร, ถนนสุรวงศ์, ถนนเจริญกรุง และสะพานตากสิน

ออกัสท์ คอนโด เจริญกรุง 80 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-89 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 406 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30-45 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ธ.ค. 2558

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.77 ล้านบาท* (ณ วันที่ 30 พ.ค. 57)

ส่วนรายละเอียดของโครงการเชิญติดตามได้ในส่วนเนื้อหารีวิวครับ

• Rhythm Sathorn
• Nusa State Tower
• The Room เจริญกรุง 30
• Bangrak Condominium
• The Station สาทร-บางรัก
• Four Seasons Private Residences
• Chatrium Residence Riverside
• Rhythm Charoenkrung Pavillion  (Ready to move)
• One Altitude เจริญกรุง   (NEW)
• Altitude Symphony เจริญกรุง   (Ready to move)
• The Cube Urban สาทร-จันทน์  (Ready to move)
• Menam Residences
• Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง
• River Heaven เจริญกรุง
• August เจริญกรุง 80
• Supalai Casa Riva เจริญกรุง-พระราม 3

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเจริญกรุง 80 ถนนเจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

เส้นที่ผมใช้เดินทางในวันนี้คือถนนพระราม 3 โดยเริ่มต้นมาจากถนนสาทร ผ่านนราธิวาสแล้วตัดเข้าสู่ถนนพระราม 3 ด้วยถนนรัชดาภิเษก ซึ่งมีภาพรายละเอียดดังนี้

เริ่มต้นบนถนนสาทรใต้ มองเห็นบริเวณแยกนราธิวาสตัดกับสาทรที่มีสิ่งก่อสร้างทรงโค้งๆเป็นสัญลักษณ์ให้เราชิดซ้ายไว้

(ผมขออธิบายการแบ่งสาทรเหนือ-ใต้นิดนึงนะครับ สาทรเหนือคือจากถนนสาทรมุ่งหน้าสู่ถนนวิทยุ – สวนลุม ส่วนสาทรใต้คือจากถนนสาทรมุ่งหน้าสู่สะพานตากสิน – ธนบุรี)

เลี้ยวซ้ายที่แยกนี้เพื่อเข้าสู่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์

บนถนนนราธิวาส มีช่องทางรถ BRT อยู่ที่ช่องขวาสุดรถบ้านห้ามเข้านะครับ

ขับมาจนถึงสี่แยกไฟแดงแรกเป็นถนนจันทน์ให้เราตรงไป (จริงๆสามารถเลี้ยวขวาวิ่งตามถนนจันทน์ไปสู่เจริญกรุงก็ได้แต่ถนนจะแคบกว่าและมักมีรถประจำทาง รถสองแถวจอดข้างทาง ผมจึงขอแนะนำให้ตรงไป)

สี่แยกที่สองเป็นแยกนราธิวาส-รัชดาภิเษกให้เราเลี้ยวขวาไปทางสาธุประดิษฐ์

หลังจากเลี้ยวมาแล้วให้เราชิดขวาไว้ครับ เพื่อขึ้นสะพานลอยข้ามแยกสาธุประดิษฐ์ไปยังถนนพระราม 3

ขับไปตามทางปกติ (บนสะพานทางซ้ายเห็นโลตัสพระราม 3 ทางขวาเห็นเซ็นทรัลพระราม 3)

วิ่งมาจนสุดทาง ถึงถนนพระราม 3 ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อไปเจริญกรุงครับ

บนถนนพระราม 3 ให้เราขึ้นสะพานข้ามแยกเจริญราษฎร์ไป ไม่ต้องไปติดไฟแดงด้านล่าง

จนถึงทางขึ้นสะพานพระราม 3 ให้เราเบี่ยงออกซ้ายเพื่อไปเจริญกรุงครับ

ที่ใต้สะพานพระราม 3 นี้เป็นสี่แยกถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นถนนเจริญกรุง แต่ให้เราตรงไปกลับรถใต้สะพานกรุงเทพครับ

บริเวณตีนสะพานกรุงเทพมีจุดกลับรถใต้สะพาน

กลับรถใต้สะพาน

หลังจากยูเทิร์นมา ให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าซอยเจริญกรุง 80

บรรยากาศในซอย

เริ่มเห็นเขตก่อสร้างของโครงการแล้วครับ ซึ่งทางเข้าโครงการจริงๆจะตรงกับประตูนี้เลย

พอผ่านหัวโค้งสักครู่นี้มาก็คือที่ตั้งสำนักงานขาย

อีกเส้นทางที่สามารถเข้าโครงการได้คือจากทางถนนเจริญกรุง มาจากทางถนนจันทน์, สาทร, บางรัก ผ่านหน้าเอเชียทีคแล้วเข้าที่ซอยเจริญกรุง 80

เลี้ยวเข้าที่ซอย 80 ด้านหน้ามีป้ายวัดลาดบัวขาวให้สังเกต

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญในบริเวณใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า / สถานที่ท่องเที่ยว :
1. Asiatique the Riverfront – 1.1 กม.
2. Future Mart พระราม 3 – 1.7 กม.  (Home Pro, Max Valu)
3. The Mall ท่าพระ – 3.4 กม.
4. Big C ดาวคะนอง – 2.8 กม.
5. Big C ราษฎร์บูรณะ – 4.7 กม.
6. Big C บางปะกอก – 4.7 กม.
7. Robinson บางรัก – 3.2 กม.
8. Central พระราม 3 – 6.0 กม.
9. Tesco Lotus พระราม 3 – 6.7 กม.

โรงพยาบาล :
1. รพ. เจริญกรุงประชารักษ์ – 1 กม.
2. รพ. สมิติเวชธนบุรี – 3.3 กม.
3. รพ. เลิดสิน – 3.6 กม.
4. รพ. เซนต์หลุยส์ – 4.2 กม.

คอนโดบริเวณใกล้เคียง
1. Than Living สาทร-เจริญราษฎร์ ของสิราลัย
2. Supalai Lite เจริญราษฎร์ ของศุภาลัย
3. Canapaya Residences พระราม 3 ของคณาพญา พร็อพเพอร์ตี้
4. Menam Residences ของแม่น้ำเรสซิเดนซ์
5. Supalai คาซา ริวา 2 ของศุภาลัย
6. August Condo เจริญกรุง 80 ของมั่นคงเคหะการ
7.THE KEY สาทร-เจริญราษฎร์ ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

พูดถึงถนนเจริญกรุงสถานที่ดึดดูดใจสำคัญของนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติในปัจจุบันที่ต้องกล่าวถึงคือ Asiatique the Riverfront แหล่งช็อปปิ้งริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งตั้งอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียงกิโลกว่าๆเท่านั้น เพราะนอกจากร้านค้าที่มีความหลากหลายแล้วยังมีร้านอาหารชื่อดังมากมายและการจัดแสงจัดไฟให้ท่านได้ถ่ายภาพสวยๆอัพลงIG เฟซบุ๊คกันอย่างสนุกสนาน เหมาะที่จะเป็นจุดนัดพบปะสังสรรค์ Hangout กับเพื่อนฝูง

เราไปเดินดูบรรยากาศแถวๆโครงการกันครับ

ด้านหน้าสำนักงานขาย

เริ่มจากไปทางสะพานกรุงเทพที่เราใช้เดินทางเข้ามายังตัวโครงการ

เขตพื้นที่โครงการ

รายละเอียดของงานก่อสร้าง ซึ่งผมคิดว่าข้อมูลน่าจะผิดในส่วนของก่อสร้างแล้วเสร็จ ข้อมูลตามโบรชัวร์แจ้งว่าแล้วเสร็จ ธันวาคม 2558

ถ่ายเข้าไปจากทางเข้ามองเห็นโกดังของโรงงานยาสูบตั้งพาดยาว แต่พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นส่วนของหมู่บ้านครับไม่ใช่ตัวคอนโด

ทางเข้าโครงการ August ต้องไปทางแผงสีเขียวๆ แต่พอดีว่ามีรถเครนกำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่ ผมจึงไม่ได้เข้าไปใกล้กว่านี้ครับ เพราะไม่ได้มีการขออนุญาตเข้ามาชมในส่วนนี้

มองไปทางด้านทิศเหนือเห็นวัดและโรงเรียนวัดลาดบัวขาว

มองย้อนไปที่ทางเข้าโครงการ

เดินผ่านหัวโค้ง บรรยากาศซอยฝั่งนี้คือทางด้านซ้ายเป็นบ้านคน ด้านขวาเป็นโกดังริมน้ำเจ้าพระยา

ด้วยโครงสร้างเป็นบ้านเดี่ยวพักอาศัยทำให้ภายในซอยทางฝั่งนี้ค่อนข้างสงบ

ไม่ไกลนักก็ถึงถนนพระราม 3 เชิงสะพานกรุงเทพ ส่วนด้านบนคือสะพานพระราม 3

ปากทางเข้าซอยเจริญกรุง 80

ถ่ายให้ดูมุมที่เรากลับรถมาจากใต้สะพาน หากมาจากฝั่งธนลงสะพานกรุงเทพแล้วจะเลี้ยวเข้าโครงการ ถ้าดูจากระยะเลี้ยวแล้วก็สามารถเข้าซอยได้ แต่มีป้ายห้ามเลี้ยวป้องกันอุบัติเหตุ

สะพานกรุงเทพบรรยากาศดีครับ เหมาะกับการวิ่งจ๊อกกิ้งตอนเช้าๆ

มองเลียบฝั่งแม่น้ำไปเห็นชิงช้าสวรรค์ของเอเชียทีค อาคารสูงที่ติดกัน 3 แท่งทางด้านซ้ายคือโรงแรม Chatrium และอาคารสีขาวๆทางด้านขวาคือคอนโด River Heaven

เดินกลับแล้วครับ ไปอีกฝั่งไม่ไหวเพราะแดดแรงมากๆ

อันนี้คือทางกลับรถอยู่ติดกับสวนสาธารณะริมแม่น้ำครับ

ป้ายห้ามเลี้ยวซ้ายที่หากมาจากสะพานกรุงเทพจะไม่สามารถเข้าซอยเจริญกรุง 80 ได้ต้องไปกลับรถที่แยกข้างหน้าเพื่อกลับรถและลอดใต้สะพานแทน

กลับรถที่แยกเจริญกรุง-ถนนตกนี้ครับ

กลับเข้าซอยไปทางโครงการ

ผ่านหน้าสำนักงานขายไปดูอีกด้านนึง

มีแผงขายของอยู่บริเวณหัวมุม

มองไปทางด้านถนนเจริญกรุง

วัดลาดบัวขาว

โรงเรียนวัดลาดบัวขาวด้านซ้าย และโกดังของโรงงานยาสูบอยู่ทางด้านขวา

บรรยากาศในซอยเจริญกรุง 80 ด้านซ้ายเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น ด้านขวาส่วนใหญ่เป็นแนวกำแพงของโกดังเก็บของและบ้านพักของชุมชนเก่าแก่ 1-2 ชั้น

บรรยากาศหน้าปากซอยเจริญกรุง 80 ฝั่งถนนเจริญกรุง

แปลนอาคาร

บริเวณรอบๆโครงการค่อนข้างสงบ ตัวโครงการปลีกตัวเข้าไปอยู่พื้นที่ด้านในของถนนเจริญกรุง 80 ที่ต้องเข้าไปอีกด้วยถนนของโครงการเกือบ 100 เมตรซึ่งเข้าออกได้ทางเดียวที่จุดนี้

ทิศเหนือ – เป็นทางเข้า-ออกโครงการที่มีคลองระบายน้ำคั่นแบ่งพื้นที่ชัดเจน พื้นที่ส่วนใหญ่ยังเป็นต้นไม้สีเขียวส่วนมาก มีบ้านพักอาศัยแต่จะไปอยู่ด้านซอยเจริญกรุง 80 และมีบางส่วนติดกับพื้นที่หมู่บ้านของ MK ในอนาคต
ทิศตะวันออก – ติดบ้านพักอาศัย 2 ชั้นที่มีพื้นที่สีเขียวเป็นส่วนใหญ่ มีอาคารสูง 5 ชั้นอยู่ตรงหัวมุม
ทิศใต้และทิศตะวันตก – อาคารหอพักและอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้นโอบล้อมโครงการอยู่สองด้าน เลยไปเป็นสะพานพระราม 3 ช่วงทางแยกลงสู่ถนนเจริญกรุง

Master Plan : ออกัสท์คอนโด เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น มี 2 อาคารพักอาศัย และ 1 อาคารจอดรถสูง 5 ชั้น ตัวอาคารมีลักษณะเป็นตัว L วางเข้าหากันโอบล้อมอาคารจอดรถตรงกลางที่มีพื้นที่ส่วนกลางทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนสอยู่ชั้นบน

อาคาร A – 1st Floor : ชั้นล่างของอาคาร A เป็นลานจอดรถ มุมอาคารเป็นส่วนกลางมียูนิตร้านค้า 1 ยูนิต ล็อบบี้และห้องระบบต่างๆ ลิฟต์ 2 ตัว บันไดหนีไฟมีอยู่ 3 จุดที่ปลายอาคารสองด้านและตรงกลางอาคาร

อาคาร A – 2nd-5th Floor : ความหนาแน่น 31 ยูนิตต่อชั้น แต่ละชั้นมีห้อง 2 Bedอยู่ 2 ยูนิต

อาคาร A – 6-8th Floor : ความหนาแน่นลดลงเหลือ 29 ยูนิตต่อชั้น แต่มีห้อง 2 Bed เพิ่มขึ้นเป็น 6 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร B – 1st Floor : ลักษณะคล้ายอาคาร A คือชั้นล่างเป็นลานจอดรถเกือบทั้งหมด มีสำนักงานและห้องระบบอยู่ที่มุมอาคาร รวมถึงยูนิตร้านค้า 1 ยูนิตเหมือนกัน ลิฟต์สองตัวต่ออาคาร บันไดหนีไฟมีอยู่ 3 จุดที่ปลายอาคารสองด้านและตรงกลางอาคาร

อาคาร B – 2nd-5th Floor : ความหนาแน่นอยู่ที่ 28 ยูนิต ห้อง 2 Bedมี 3 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร B – 6-8th Floor : ความหนาแน่นลดลงเหลือ 27 ยูนิตต่อชั้น แต่มีห้อง 2 Bed เพิ่มขึ้นเป็น 5 ยูนิตต่อชั้น

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่าง ทางโครงการมีแปลนห้องทั้งหมด 3 แบบและจัดให้ลูกค้าได้ชมครบทั้ง 3 แบบ โครงการขายแบบ Fully Furnished ให้อุปกรณ์ใกล้เคียงกับห้องตัวอย่างที่ท่านกำลังจะได้รับชมต่อจากนี้ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า ผ้าม่าน เครื่องนอนและพร๊อพตกแต่ง

เริ่มที่ห้องแบบแรก 1 Bed – A1

รูปแบบห้องเปิดประตูเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นแยกส่วนห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ห้องครัวเป็นแบบปิดมีโต๊ะทานข้าวในตัวติดกับระเบียง ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามห้องครัวนี้ แต่สำหรับห้องตัวอย่างจะสลับด้านกับแปลนห้องในภาพ

เปิดประตูห้องมาพบกับโซนนั่งเล่น ด้านนึงเป็นที่วางทีวี

อีกด้านเป็นโซฟาทางโครงการใช้ของ SB หรือเทียบเท่า

ด้านในมองเห็นห้องนอนกั้นด้วยฉากบานเลื่อนอลูมิเนียม

มุมมองจากในห้องนอนไปยังห้องนั่งเล่น

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ด้านข้างวางโต๊ะข้างเตียงและโต๊ะทำงาน

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาด 1.65 เมตร ชั้นบนเป็นช่องเก็บของ

ด้านข้างเตียงวางเกือบชิดกำแพง พอมีพื้นที่หายใจสำหรับเลื่อนผ้าม่านได้

มุมมองรวมๆในห้องนอน

ไปดูส่วนถัดไปของห้อง ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ทางขวาเป็นห้องครัว

เราไปดูห้องครัวก่อน ซึ่งห้องครัวเป็นแบบปิดมีบานเลื่อน

ครัวขนาดกะทัดรัด ไม่มีเตาไฟฟ้าหรือฮูดดูดควันให้ ด้านบนมีช่องใส่ไมโครเวฟ ด้านหลังไม่ได้กรุกระเบื้องกันเปื้อนให้

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่างขนาด 1.45 เมตร ซิงค์ยี่ห้อ MEX ท็อปครัววัสดุลามิเนต

ประตูบานเลื่อนแยกเป็นครัวปิดป้องกันกลิ่นคละคลุ้งไปทั่วห้อง

โต๊ะทานข้าวอยู่ที่มุมห้องตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว

ทางออกไประเบียงอยู่ที่จุดนี้ ประตูระเบียงมีที่ล็อค 2 ชั้นกันเด็กเล็ก

รางประตู้อยู่บนธรณีสูงประมาณ 10 cm เดินไม่ระวังจะสะดุดเอาง่ายๆ

ปูกระเบื้อง ราวเหล็กกันตกทาสีเทา มี Grill บังคอมแอร์ ระเบียงขนาด 100×170 ซม.

ย้อนกลับมาดูห้องน้ำกันต่อ

อ่างล้างหน้าแบบมีตู้ช่องเก็บของด้านล่าง

อุปกรณ์ห้องน้ำใช้ของ Mogen

สวิชต์ไฟของ Bticino ในห้องน้ำมีตัวปิดเพื่อความปลอดภัย

Shower Box แบบตู้กระจกบานสวิง พื้นที่ 90×90 cm.

ต่อไปเป็นห้อง 1 Bed Type A2 ขนาอ 30 ตร.ม. เท่ากัน

แปลนห้องแตกต่างกับแบบก่อนหน้านี้อย่างสิ้นเชิง เปิดห้องมาเจอครัวตัว L ซึ่งไม่ใช่ครัวแบบปิดแล้ว โต๊ะทานข้าวอยู่ติดกับ Living ห้องนอนต้องผ่านประตูบานเลื่อนเข้าไปและมีห้องน้ำในตัว ไปดูห้องของจริงกันดีกว่า

มองผ่านประตูเข้าไป

เจอโต๊ะทานข้าวติดกับ Living ห้องนอนอยู่ด้านหลังประตูบานเลื่อนกลางห้อง

มุมมองย้อนกลับมายังทางเข้าห้อง

เคาน์เตอร์ครัวตัว L วางเข้ามุม มีช่องใส่ไมโครเวฟและตู้เก็บของอยู่ด้านบน

มีตู้เก็บรองเท้าอยู่หน้าทางเข้า

โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง พื้นที่พอให้วางข้าวได้คนละจาน

โฟกัสไปที่ห้องนั่งเล่นอีกที

โซฟา 2 ที่นั่งของ SB

ตู้วางทีวีมีชั้นวางของด้านบน วางทีวีได้เต็มที่ 40 นิ้วน่าจะพอไหวอยู่

ทางออกระเบียงอยู่ด้านใน

ระเบียงขนาด 110 x 190 ซม.

ไปดูห้องนอนกันต่อ

ประตูบานเลื่อนเป็นแบบ 3 ตอน มองเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ทางด้านขวา เตียงนอนอยู่ทางซ้าย

หัวเตียงอยู่ทางด้านหน้าต่าง

เตียงขนาด 5 ฟุตมีช่องเก็บของอยู่ปลายเตียงด้านล่าง วางชิดกำแพง

พื้นที่ข้างเตียงด้านนี้กว้าง 70 cm.

โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งวางเข้าช่อง

ตู้เสื้อผ้าปลายเตียง ขนาดกว้าง 1.3 ม.

ทางเข้าห้องน้ำอยู่อีกด้านนึงของห้อง

อ่างล่างหน้าก่อติดกำแพงไปหน่อย ถ้าเป็นคนถนัดซ้ายจะแปรงฟันลำบากหน่อย

ตู้อาบน้ำส่วนเปียกเป็นแบบประตูบานเลื่อน พื้นที่ 125×85 ซม.

สุขภัณฑ์ Mogen

ห้องแบบสุดท้ายคือ 2 Bedroom Type B – 45 ตร.ม.

แปลนห้องแบ่งครึ่งเป็นสองส่วน ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ ส่วนที่สองเป็นห้องนอนสองห้องและห้องครัวปิดกับระเบียง

มองจากนอกห้องเข้าไป

บริเวณกลางห้องเห็นทางเข้าห้องนอน 2 ห้อง

ทางซ้ายเป็นมุม Living

ด้านขวาเป็นตู้รองเท้าขนาด 1.4 m. และมองเห็นทางเข้าห้องครัว

โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง

ตู้วางทีวียาว 1.4 ม. ด้านบนมีชั้นวางของ

ไปดูห้องนอนรองกันก่อน ประตูห้องนี้เป็นแบบบานเลื่อนใสแจ๋ว คนนอนห้องนี้ต้องเป็นที่ไม่มีความลับอะไรปิดบัง

เตียงขนาด 3.5 ฟุต วางชิดหน้าต่าง

โต๊ะทำการบ้าน

ตู้เสื้อผ้าขนาด 1.15 เมตร บิลท์สูงติดเพดานมีช่องเก็บของด้านบน

ออกไปยังห้องนั่งเล่นเพื่อไป Master Bedroom ที่อยู่ข้างๆ

ทางเข้าห้องนอนนี้เป็นประตูลูกบิดธรรมดา

วางเตียงขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงเหลือพื้นที่เดินแค่ 35 ซม.มีพื้นที่ Closet หน้าตู้เสื้อผ้าให้ใช้งานน้อยมาก

ตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.7 เมตร

อีกด้านนึงวางชิดกำแพง

มีโต๊ะวางโคมไฟข้างเตียงและโต๊ะทำงานให้

ทางซ้ายเป็นห้องครัว ทางขวาห้องน้ำ

เราเข้าไปดูห้องครัวกันก่อน

โต๊ะกินข้าว 2 ที่นั่ง ไม่น่าพอใช้งานหรอกครับ ไปหาโต๊ะใหญ่กว่านี้วางในห้องนั่งเล่นดีกว่า จะได้กินข้าวพร้อมหน้ากันทั้งครอบครัว

เคาน์เตอร์ครัวขนาด 1.45 เมตร

เคาน์เตอร์ด้านบนรูปแบบเหมือนเดิม

ช่องวางตู้เย็นค่อนข้างจำกัด อย่าลืมวัดก่อนซื้อเดี๋ยวจะวางไม่ได้

ธรณีก่อกันฝนสาด

ระเบียงขนาด 105 x 170 ซม.

กลับหลังหันมาดูห้องน้ำกันบ้าง

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ

สุขภัณฑ์ Mogen

Shower Box ประตูกระจกบานสวิง

พื้นที่ส่วนเปียกนี้ขนาด 90 x 90 cm.

สรุป

– ทำเลโครงการตั้งอยู่ใซอยเจริญกรุง 80 สามารถผ่านเข้าออกได้จากสองทางคือจากถนนเจริญกรุงและถนนพระราม 3 ภายในซอยค่อนข้างเงียบสงบ รอบๆโครงการเป็นบ้านเดี่ยวและโกดังสินค้า อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อฝั่งพระนคร-ธนบุรีที่สะพานกรุงเทพและสะพานพระราม 3 ที่ใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้จากตัวโครงการในยูนิตชั้น 7-8 บางส่วน โครงสร้างของชุมชนตลอดถนนเจริญกรุงค่อนข้างเก่าแก่ลักษณะเป็นอาคารพาณิชย์ตึกแถวเสียส่วนใหญ่ทำมาค้าขายกันริมถนนยาวไปจนถึงเยาวราช

– อาหารการกินต้องออกไปดูที่หน้าปากซอยฝั่งถนนเจริญกรุง พอมีร้านอาหารตามสั่งร้านก๋วยเตี่ยวอยู่ พอเดินไหวอยู่ที่ 500 เมตร หรือถ้าหากมีรถส่วนตัวก็ไปพึ่งพาที่เอเชียทีคระยะทางใกล้ๆประมาณ 1 กม. หรือฟิวเจอร์มาร์ทประมาณ 1.7 กม. ตัวเลือกจะครบครันกว่า ไม่ก็ไปที่ห้างใหญ่อย่างบิ๊กซี, เดอะมอลล์หรือเซ็นทรัลเลยระยะทาง ประมาณ 3-6 กม.

– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย ข้ามไปฝั่งธนฯได้ง่ายเพราะมีสะพานกรุงเทพอยู่ใกล้โครงการ ทางด่วนไปขึ้นที่เจริญราษฎร์ ประมาณ 3 กม.จากโครงการ เรื่องรถติดมีให้เห็นอยู่เหมือนกันในช่วงเวลาเร่งด่วน ถนนเจริญกรุงมีข้อเสียตรงที่ปกติถนนค่อนข้างแคบอยู่แล้วที่ 4 เลนแต่จะมีรถจอดอยู่ริมถนนเป็นช่วงๆเหลือเดินทางได้ 2 เลนสวนกันและมีรถประจำทางรถสองแถวผ่านหลายสายจอดรับส่งผู้โดยสารทำให้เสียจังหวะในการขับขี่อยู่บ่อยๆ

– การเดินทางสาธารณะ หลักๆที่ต้องใช้บริการแน่นอนคือรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างออกไปหน้าปากซอยเพื่อหารถแท๊กซ๊่หรือรถประจำทาง เพราะหน้าโครงการคนไม่พลุกพล่านหารถแท๊กซี่ได้ยากหรือใช้คำว่าเป็นไปไม่ได้เลยก็คงไม่ผิด จะใช้รถไฟฟ้าต้องนั่งรถประจำทางไปขึ้นได้ที่สะพานตากสินห่างจากหน้าปากซอยเจริญกรุง 80 ไปประมาณ 3 กม.

– ห้องพักอาศัยตกแต่งด้วยสไตล์สแกนดิเนเวีย ใช้วัสดุลายไม้เป็นหลักเพิ่มความคลาสสิคเหมาะสำหรับคนที่มีไลฟ์สไตล์เรียบง่าย แปลนห้องหน้ากว้างให้ความรู้สึกโปร่งไม่อึดอัด พร้อมขายแบบ Fully Furnished ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า แต่มีแอร์ให้ 1 ตัวสำหรับห้อง 1 Bed และ 2 ตัวสำหรับห้อง 2 Bed สำหรับวัสดุที่ให้มาเป็นเกรดมาตรฐานใช้งานได้ทั่วไปพื้นลามิเนต 8 มม. เฟอร์นิเจอร์ SB เครื่องปรับอากาศ Daikin สุขภัณฑ์ของ Mogen และซิงค์ของ MEX

– พื้นที่ส่วนกลางจัดมาให้ครบที่ชั้นบนของอาคารจอดรถ มีสระว่ายน้ำ 28 x 11 เมตร ลึก 1.25 เมตรระบบเกลือและห้องฟิตเนส เรื่องที่จอดรถค่อนข้างหายห่วงสามารถจอดได้ที่อาคารส่วนกลางและพื้นที่ชั้น1ของอาคารพักอาศัย ถ้ารวมซ้อนคันแล้วจอดได้ประมาณ 280 คันหรือคิดเป็น 70% ลิฟต์สองตัวต่ออาคารคิดเป็นอัตราส่วนที่ 4:406 หรือประมาณ 1:102 ตัวเลขดูหลวมๆใช้งานสบาย

คะแนน

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like ให้กำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1622 ต่อ 01
Website : http://www.mk.co.th/august/c80condo.html

THE DIPLOMAT สาทร จาก KPN ติดถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม. ติด BTS สุรศักดิ์ ใกล้โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์ ใกล้สถานทูตสหภาพเเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

เดอะ ดิโพลแมท สาทร คอนโด High Rise 38 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-12 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 192 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-3 ห้องนอน และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 40.00-203.00 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ 192 คัน คิดเป็น 100%, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท* (เปิดตัว)

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn  (Ready to move)
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• Baan Siri Silom
• The Loft Silom  (Ready to move)
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์  (Ready to move)
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์  *ยกเลิกโครงการ

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

ที่ตั้งโครงการ THE DIPLOMAT สาทร
ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

มีหลายเส้นทางที่สามารถใช้เดินทางมายังตัวโครงการได้ ทั้งจากทางด่วนศรีรัชลงที่สีลม จากถนนเจริญกรุง หรือจากถนนเจริญราษฎร์-พระราม 3 แต่ในวันนี้ผมจะเดินทางมาจากถนนสาทรใต้ครับ

เส้นสีชมพู – เส้นสาทร เป็นเส้นทางที่ผมจะอธิบายด้วยภาพต่อจากนี้
เส้นสีเขียว – ทางด่วนศรีรัช ลงทางด่วนที่ทางออกสีลม วิ่งเลียบใต้ทางด่วนจนถึงถนนสาทร
เส้นสีฟ้า – มาจากพระราม 3 วิ่งตามเส้นเจริญราษฎร์จนถึงแยกสุรศักดิ์-สาทรแล้วเลี้ยวขวา

เริ่มต้นผมมาจากทางถนนสาทรใต้ มุ่งหน้าไปยังทางสะพานตากสิน

วิ่งตรงมาตามทางผ่านแยกนราธิวาส-สาทร

ขับมาตามทางสักพักให้พยายามอยู่เลนขวาไว้ พอใกล้ถึง BTS สุรศักดิ์ เราจะต้องออกขวาสุดตามภาพ

เลี้ยวขวาเข้าซอยประมวลดังภาพ

ซอยประมวลเป็นถนน 2 เลนวิ่งสวนกันครับ

เข้าซอยประมวลมาประมาณ 150 ม. จนถึงโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนให้เตรียมตัวชะลอรถ

เพื่อเลี้ยวซ้ายไปยังถนนศรีเวียง ซึ่งทางเลี้ยงนี้จะอยู่ตรงข้ามกับทางเข้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนพอดี

วิ่งไปตามถนนศรีเวียงจนสุด

จะมาถึงถนนสุรศักดิ์ให้เลี้ยวซ้าย

เมื่ออยู่บนถนนสุรศักดิ์ให้เกาะเลนซ้ายไว้

พอถึงสีแยก สาทร-สุรศักดิ์ ให้เลี้ยวซ้ายครับ ซึ่งที่แยกนี้จะมีศูนย์ฮอนด้าอยู่ที่หัวมุมถนน

พอเลี้ยวมาจะเห็น BTS สุรศักดิ์อีกครั้ง ให้วิ่งไปตามสาทรโดยอยู่ซ้ายไว้ เพราะตัวโครงการจะอยู่ใต้สถานีเลย แต่จะอยู่ไปทางปลายสถานี

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ The Diplomat Sathorn

บริเวณโครงการ

หลักจากถึงตัวโครงการแล้ว ผมก็เดินเก็บเดินสำรวจเก็บภาพรอบๆโครงการก่อน

ภาพฟุตบาทหน้าโครงการมุมมองย้อนกลับไปทางถนน

ภาพฟุตบาทหน้าโครงการมุมมองไปตามถนน

บันไดขึ้น BTS หน้าโครงการซึ่งเป็นบันไดเลื่อนซะด้วย สะดวกจริงๆครับ

มองกลับไปที่ สำนักงานขาย Diplomat

หน้าโครงการจะอยู่ติดกับทางแยกเข้าถนนประมวล

เราจะลองเดินเข้าไปในซอยประมวลกันครับ

บรรยากาศในซอยประมวล ด้านขวาเป็นรั้วโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน

เดินมาจนเห็นทางแยกเข้าถนนศรีเวียงอยู่ทางซ้าย

ฝั่งตรงข้ามซอยศรีเวียงเป็นทางเข้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนครับ (ทางเข้าโรงเรียนมีอีกทางคือติดถนนใหญ่)

มีร้านค้าแผงลอยอย่างโรตีและเครป

เดินไปตามถนนศรีเวียง

มีร้านเบเกอรี่แต่งร้านดูดีสไตล์วินเทจ

เลยมานิดจะเจอร้านมินิมาร์ท ร้านชาโอชยะ และร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา

มีร้านอาหารไทย บุษราคัม

คริสตจักรที่4 สืบสัมพันธวงศ์ สำหรับชาวคริสต์

เกือบสุดถนนแล้วยังมีร้านบ้านส้มตำ ร้านส้มตำที่มีระดับขึ้นมาจากร้านแผงลอยธรรมดาทั่วไป

เดินมาสุดถนนจะเป็นถนนสุรศักดิ์ มีสถานีตำรวจนครบาลยานนาวาอยู่ฝั่งตรงข้าม

และโรงเรียนอนุบาลเปล่งประสิทธิ์

บรรยากาศถนนสุรศักดิ์ช่วงบ่ายๆ

เดินมาไม่ไกลก็จะถึงสี่แยกครับ หากตรงไปเป็นถนนเจริญราษฎร์และทางขึ้นทางด่วนไปดาวคะนอง เลี้ยวขวาขึ้นสะพานตากสินหรือไปถนนเจริญกรุง

มี 7-11 ที่น่าจะใกล้โครงการที่สุดอยู่ที่อาคารชาร์เตอร์ต้องข้ามถนน รอข้ามตามจังหวะสัญญาณไฟนะครับ รถแถวนี้ซิ่งมากเพราะไฟแดงมันนานต่างคนต่างเร่งรีบ

ศูนย์ฮอนด้าอยู่ที่หัวมุม

มีจักรยาน กทม. ให้เช่าโดยถนนสาทรจะมีเลนจักรยานให้ แต่ผมว่าอันตรายมากไม่ค่อยน่าขี่เล่นเท่าไร

อาคาร AIA

Mode Sathorn Hotel โรงแรมที่อยู่ติดกันกับโครงการ

ซึ่งมีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโรงแรม

หมดรอบแล้วครับ วนกลับมาถึงหน้าตัวโครงการ

ตึก Mode Sathorn อาคารสูงที่อยู่ทางด้านตะวันตกของอาคาร

อาคาร บีซีซี 150 ปี ตั้งอยู่ทางด้านเหนือของโครงการครับ

แปลนอาคาร

Master Plan

8th Floor

Floor Plan : 9-12th Fl. / 13-18th Fl. / 19-22nd Fl. / 23-26th Fl. / 27-29th Fl.

Floor Plan : 30-32nd Fl. / 33rd Fl. / 34th Fl. / 35th Fl. / 36th Fl.

แปลนห้อง

1 Bedroom : Type A1

1 Bedroom : Type A2 / Type A3 / Type A4 /Type A5

2 Bedrooms : Type B1

2 Bedroom : Type B2 / Type B3 / Type B4 / Type B5 / Type B6

3 Bedrooms : Type C1 / Type C2 / Type C3 / Type C4

Penthouse : Type P1 / Type P2 / Type P2

ห้องตัวอย่าง

ต่อไปเราจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันครับ

ห้องแรกจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม. TYPE A3

แปลนห้อง Type A3 ที่เป็นห้องตัวอย่างครับ

ทางเข้าห้องแบบ 1 ห้องนอนครับ พื้นห้องปูด้วย Engineering wood

บริเวณโถงทางเข้าห้อง จะมีตู้ทรงสูงอยู่ ครึ่งล่างเป็นตู้เก็บรองเท้าส่วนด้านบนเปิดไม่ได้ครับ

จากโถงทางเข้ามองย้อนกลับไปที่ประตู จะเป็นPantryครัว รูปแบบตัว L

ท๊อปเป็นหินควอทซ์สีอ่อน ส่วนบานฝาปิดเคาน์เตอร์เป็นแบบพ่นด้วยไฮกรอสทีเทาดำ ตู้เย็นบิลท์อินของ TEKA โดยพวกบานพับและลิ้นชักเป็น soft close ทั้งหมด

เตาเซรามิค 2 หัว และไมโครเวฟของ Kuppersbusch (คุปเปอร์บุช) ส่วนซิงค์และฮูดของ TEKA

ต่อไปเราจะเดินกันไปที่ส่วนห้องนั่งเล่นและที่นั่งทานข้าวครับ วอลล์เปเปอร์โครงการให้แบบนี้สีนี้เลย

บรรยากาศห้องนั่งเล่นรวมๆ ด้านในที่เป็นกระจกไม่ใช่ระเบียงนะครับ ต้องบอกก่อนว่าห้อง type นี้ไม่มีระเบียง

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเดินเข้ามา ตู้ที่เป็นพนักพิงบริเวณโต๊ะทานข้าวด้านบนเปิดไม่ได้นะครับ (ผมพยายามแล้ว คิดว่ามันน่าจะเปิดได้นะ)

แอร์เป็นแบบ Built-in ของ Daikin

ลิ้นชักใต้โซฟาบิลท์อิน เปิดปิดเก็บของได้นะครับ แต่มันติดขาโต๊ะกินข้าว ทางที่ดีเปลี่ยนโต๊ะเป็นแบบขาตั้งแกนเดียวน่าจะช่วยให้เกิดประโยชน์สูงสุด

ลืมบอกไปว่าทางโครงการขายแบบ Fully Furnished มีโซฟาให้ แต่โต๊ะกลางไม่ได้ให้ครับ

ตู้วางเครื่องใช้ไฟฟ้าโซนEntertainment ทีวีไม่มีให้นะครับ ห้องตัวอย่างวางทีวี 32นิ้ว ประกอบไว้ให้ดู ผมว่ากำลังเหมาะกับระยะสายตาดีครับ

ด้านข้างตู้มีประตูอยู่สำหรับวางคอมแอร์ ส่วนกระจกมีหน้าต่างแบบบานกระทุ้งอยู่ครับ (มี 2 บาน)

ได้เวลาเข้านอนแล้ว (พูดเล่นครับ อย่าเพิ่งหลับ) ต่อไปเราจะไปดูห้องนอนกัน

ประตูห้องนอนเป็นบานเลื่อนไม้ทรงสูงเกือบติดเพดาน อาจจะเปิดปิดยากนิดนึงเพราะค่อนข้างหนักและไม่มีที่จับ

ประตูบานเลื่อนฝังซ่อนไปกับกำแพงแบบนี้ครับ

เตียง 5 ฟุต แต่โครงการไม่มีฟูกและเครื่องนอนให้นะครับ

มีกระจกบานใหญ่อยู่ ซึ่งมีหน้าต่างบานกระทุ้งเหมือนห้องนั่งเล่นไว้รับลม

มีรางซ่อนผ้าม่านและมีไฟแบบฝังด้วย เวลาถอดเปลี่ยนผ้าม่านหลอดไฟอาจลำบากนิดนึง เพราะเพดานของโครงการสูง 3 เมตรครับ

ห้องนอนอีกด้านนึงเป็นทางเข้าห้องน้ำ และพื้นที่ของโต๊ะทำงาน

ซึ่งโต๊ะทำงานดังกล่าวมีความพิเศษอยู่ เพราะสามารถเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้โดยการพับโต๊ะเปิดปิดบานกระจกเงา เพื่อเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้

ระยะห่างปลายเตียง มีพอให้เดินสะดวกครับประมาณ 60 cm ซึ่งไม่พอสำหรับวางตู้ทีวีแน่

ระยะห่างด้านเตียงที่มีผ้าม่าน มีประมาณครึ่งเมตรครับ

ความกว้างอีกด้านนึงมีมากครับประมาณ 1 เมตร

มุมมองย้อนไปที่ทางเข้าห้องนอนครับ ส่วนช่องด้านขวาที่เห็นคือทางเข้าห้องน้ำครับ

Walk-in closet กว้างประมาณ 1 เมตร มีตู้เสื้อผ้าขนาบอยู่สองด้านครับ

ห้องน้ำไม่มีธรณีครับ โดยพื้นจะเปลี่ยนจาก Engineering wood เป็นกระเบื้องลายไม้แทน

ด้านในห้องน้ำก็ยังมีตู้เสื้อผ้าให้อีกตู้นึง

มองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้องน้ำ อ่างล้างหน้าและก๊อกของ Kohler

โถสุขภัณฑ์ของ Villeroy & Boch ที่ใส่ทิชชู่แอบอยู่ในตู้อ่างล้างหน้าข้างๆ

มีตู้กระจกกันส่วนเปียกอาบน้ำ ฝักบัวของ Kohler

ต่อไปเราจะไปดูในส่วนของห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 76.5 ตร.ม. แบบแปลน B5

แปลนห้อง Type B5 ที่เป็นห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอนครับ

ทางเข้าห้อง

บริเวณโถงทางเข้าจะมีตู้เก็บรองเท้าอยู่ด้านขวา

ตู้รองเท้ามีสองตู้

เจอ Pantry ครัวเป็นส่วนแรก เป็นครัวแบบแยก 2 ฝั่ง

ด้านซ้ายเป็นตู้เย็นของ TEKA

พื้นที่ทำครัว ใต้เคาน์เตอร์มีไมโครเวฟฝังให้อยู่

วัสดุและเครื่องทำครัวเหมือนห้องแบบ 1 ห้องนอนทุกประการ

บรรยากาศรวมๆบริเวณทางเข้าห้อง

โต๊ะทานข้าวรูปแบบเดียวกัน แต่โซฟาจะยาวกว่าหน่อย

ห้องนั่งเล่น มีบิลท์อินชั้นวางทีวีและโซฟาให้ ด้านในสุดหลังผ้าม่านเป็นระเบียง

ระเบียงแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมก่อสูงพอประมาณกันฝนสาด

ระเบียงกว้าง 1 เมตร ยาวเท่าห้องแนวยาวของห้องนั่งเล่นประมาณ 3 เมตร ประตูที่เห็นตรงระเบียงคือห้องใส่คอมแอร์

มองย้อนกลับไปทางครัวจากห้องนั่งเล่น

ด้านซ้ายในภาพจะเป็นทางเดินไปยังห้องนอน

ทางเดินไปยังห้องต่างๆ

ด้านขวามีตู้เก็บของอยู่ถัดไปเป้นทางเข้าห้องน้ำห้องแรก

ธรณีเป็นแบบสำเร็จรูปสีทอง

รูปแบบของห้องน้ำ จะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ อยู่ที่ผนังด้านนึง

ตรงข้ามกันเป็นตู้อาบน้ำแบบบานสวิง

ทีนี้เราไปดูห้องนอนที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกันบ้าง

ในห้องนอนแรกจะเห็นเตียง 5 ฟุตวางอยู่ ที่ไม่พอจะวางตู้ทีวีครับ กว้างแค่ 60 cm. ต้องใช้แบบติดผนังแทน

มองย้อนกลับไปเห็นตู้เสื้อและโต๊ะทำงานรูปแบบเหมือนห้องแรกคือพับเปิดได้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

มุมมองไปยังทางเข้าห้อง

กลับออกมาที่ทางเดินอีกครังนึง ทีนี้เราจะเดินไปยังห้องนอนหลักครับ

มีเตียงนอนใหญ่ขนาด 6 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือน้อย แค่ 30 cm. วางทีวีไม่พอครับ ต้องใช้แขวนเอา

ถ่ายย้อนกลับไปให้เห็นทางเข้าห้องนอน

ด้านข้างมีโต๊ะทำงานรูปพับเปิดปิดได้เหมือนห้องอื่นๆ ด้านบนมีตู้เก็บของทรงสูงติดเพดาน

ช่องทางเดินข้างๆทีวี เป็นทางเข้าห้องน้ำ

ทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ด้านปลายเตียง

ธรณีเป็นแบบสำเร็จรูปสีทอง พื้นห้องน้ำลดระดับลง 1 ซม.

ด้านซ้ายมีตู้เสื้อผ้าอยู่ 2 ตู้ใหญ่ๆ

อ่างล้างหน้ามี 2 อ่าง มีปลั๊กไฟแบบมีกล่องกันเปียก ด้านล่างมีตู้เก็บของได้

มีอ่างอาบน้ำให้ แต่ดูตั้งโดดๆไปหน่อย หากถึงเวลาใช้งานจริงอาจจะทำให้น้ำล้นเปียกส่วนแห้งไปด้วย

ช่องระหว่างบันไดแขวนผ้าและอ่างอาบน้ำเป็นทางไปยัง ตู้อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์

ตู้อาบน้ำเป็นแบบบานสวิง ด้านในมีก่อที่วางของหรือใช้นั่งสำหรับอาบน้ำให้ผู้สูงอายุได้

ตรงข้ามกันเป็นส่วนของชักโครก

ถือว่าเป็นอันเสร็จในส่วนของการเยี่ยมชมห้องตัวอย่างครับ

แกลเลอรี

เงื่อนไขและราคา

1 Bedroom : ราคา 9,749,542 บาท
เลขที่ 1702 / ชั้น 17 / แบบห้อง A2 / พื้นที่ 42.50 sq.m.

2 Bedroom : ราคา 13,532,373 บาท
เลขที่ 1601 / ชั้น 16 / แบบห้อง B1 / พื้นที่ 59.00 sq.m.

3 Bedroom : ราคา 21,063,704 บาท
เลขที่ 3006 / ชั้น 30 / แบบห้อง C1 / พื้นที่ 85.50 sq.m.

เงินจอง :
1 Bedroom – 50,000 บาท
2 Bedroom – 100,000 บาท
3 Bedroom – 200,000 บาท

เงินทำสัญญา :
จ่ายเงินทำสัญญา หลังจากวันจอง 14 วัน (หักเงินจอง)

ค่ากองทุน : 800 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 80 บาท/ตร.ม./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 12 เดือน)

* ราคานี้อัพเดตเมื่อวันที่ 18 ธ.ค. 56 และสามารถเปลี่ยนแปลงได้ ตรวจสอบข้อมูลราคาอีกครั้งตามที่อยู่ด้านล่าง *

สรุป

มาถึงช่วงท้ายของรีวิวกันแล้ว ก่อนจากกันผมขอแสดงความคิดเห็นที่มีต่อตัวโครงการ The Diplomat สาทร หลังจากที่ได้เข้าไปชมห้องตัวอย่างและทำเลรอบๆโครงการ

– เรื่องของทำเล แน่นอนครับว่าส่วนหนึ่งที่ทำให้ราคาต่อตารางเมตรของโครงการสูงแตะระดับสองแสนนั้นมาจากทำเลที่ตั้งของตัวโครงการ ด้วยการที่ตั้งอยู่ในย่านถนนธุรกิจสายสำคัญของประเทศอย่างสาทร สีลม ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้สะพานตากสินที่เป็นจุดข้ามสำคัญไปยังฝั่งธนบุรี และ ที่เด่นที่สุดคงหนีไม่พ้นเรื่องของรถไฟฟ้า ที่ตัวโครงการมีบันไดเลื่อนของ BTS มารอรับที่หน้าบ้านเลย ทำให้ในส่วนของทำเลที่ตั้งนั้นถือว่าเป็นทำเลที่ดีที่สุดอันดับต้นๆเลยก็ว่าได้ แต่… มีแต่ครับ ผมเชื่อว่าทุกท่านน่าจะคุ้นเคยกันดีกับชื่อถนนสาทรว่าเป็นถนนที่รถติดอันดับต้นๆของประเทศเช่นกัน ยิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วนช่วงเช้าเวลาเข้างานเข้าเรียนและช่วงเย็นเวลาเลิกเรียนเลิกงาน เนื่องจากว่าสาทรเป็นถนนเส้นหลักที่จะใช้เป็นทางผ่านในการขึ้นสะพานตากสินเพื่อข้ามไปยังฝั่งธน ทำให้รถจะมากระจุกกันอยู่ตรงบริเวณแยกสุรศักดิ์จำนวนมาก ทำให้ต้องเผื่อเวลาเยอะพอสมควรหากจำเป็นต้องใช้ถนนเส้นนี้

– แต่หากว่าเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า BTS นั้นบอกเลยว่าสบายหายห่วงครับ ทั้งยังมีรถสองแถว รถเมล์ผ่านอีกหลายสายด้วยกัน แต่ผมเชื่อว่าคนที่อยู่คอนโดระดับนี้คงไม่น่าจะใช่กลุ่มเป้าหมายของผู้ประกอบการสองแถวแดงหรือขสมก.แน่ๆ แต่เผื่อไว้ในยามฉุกเฉินก็ไม่ใช่เรื่องเสียหาย

– ในเรื่องของปากท้อง บริเวณรอบๆโครงการถ้าพูดถึงในระยะที่เดินได้ก็จะมีร้านค้าแผงลอยริมถนนอยู่ประปรายแต่จะมีแค่ในช่วงเวลาเลิกเรียนแค่นั้น ที่พึ่งเวลาหิวอย่าง 7-11 ก็อยู่ที่อาคารชาร์เตอร์ตรงแยกสุรศักดิ์ก็ดูจะไกลไปหน่อยและต้องข้ามถนนด้วย ผมมองว่าไม่ใช่ที่พึ่งหลัก ทำให้รอบๆโครงการไม่ได้อุดมสมบูรณ์เท่าที่ควร มีอยู่บ้างที่ผมได้พูดไปแล้วในส่วนของหัวข้อบริเวณโครงการ อาจต้องเดินไกลนิดนึงไปทางถนนสีลมถึงจะมีตัวเลือกมากหน่อย

– สำหรับห้องพักอาศัย ทางโครงการจัดเต็มให้แบบ Fully Furnished เกือบจะครบตามที่เห็นในห้องตัวอย่าง ส่วนที่ไม่ได้แถมให้คือพวกพร๊อพตกแต่ง ทีวี ฟูกนอน ผ้าม่าน โต๊ะกลาง โต๊ะหัวเตียง แต่เพื่อความถูกต้องแม่นยำ ควรสอบถามกับทางโครงการอีกครั้งหนึ่ง และวัสดุที่ใช้ก็เป็นวัสดุที่มีเกรดมีคุณภาพครับ ผมจะไล่เป็นส่วนดังนี้ ห้องครัว ท๊อปใช้หินควอทซ์ ซึ่งมีข้อดีกว่าวัสดุทั่วไปคือ มห้สีมีลายเยอะกว่าและทนทานกว่า เกิดรอยยาก ที่สำคัญดูแลรักษาง่าย เตาไฟฟ้า และ ไมโครเวฟของ Kuppersbusch ซิงค์ ที่ดูดควัน ตู้เคาน์เตอร์ ตู็เย็นบิลท์อิน เป็นของ TEKA ทั้งสิ้น แอร์ใช้ยี่ห้อ Daikin ในห้องน้ำ ก๊อกน้ำ ฝักบัว อ่างล้างหน้า ใช้ของ Kohler โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Villeroy & Boch และพื้นห้องใช้เป็น Engineering wood ซึ่งทนทานกว่าลามิเนตทั่วไป

คะแนน

**เนื่องจากเป็นคอนโดระดับไฮเอนด์ การวัดระดับความคุ้มค่ากับราคาจึงขึ้นอยู่กับอีโมชั่นของผู้ซื้อเป็นปัจจัยสำคัญ**

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-637-8788
Website : http://www.thediplomatcondo.com/index.php/home

SATHORN HOUSE จาก Q.House ตั้งอยู่บนถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

สาทร เฮ้าส์ เป็นคอนโด High Rise 50 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด xxx ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 396  ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น xxx ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2542

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้องรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ xxx ล้านบาท

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn  (Ready to move)
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• Baan Siri Silom
• The Loft Silom  (Ready to move)
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์  (Ready to move)
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์  *ยกเลิกโครงการ

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

คอนโด BTS สะพานตากสิน (เชื่อมต่อท่าเรือสาทร)

• Rhythm สาทร
• Nusa State Tower

คอนโด BTS ช่องนนทรี

• Silom Suite

ที่ตั้งโครงการ

140 ถนนสาทรเหนือ (Soi Tiensieng 7) แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

พิกัด Google : 13.720026, 100.521050

การเดินทาง : แยกสาทร-นราธิวาส ถนนสาทรใต้ ⇒ แยกสาทร-ประมวญ ⇒ ถนนประมวญ ⇒ ถนนศรีเวียง ⇒ ถนนสุรศักดิ์ ⇒ ถนนสาทรเหนือ ถึงโครงการ สาทร เฮ้าส์ *ติด BTS สุรศักดิ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส บนถนนสาทรฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ผ่านแยกสาทร-ศึกษาวิทยาให้ขับตรงไป เราจะเลี้ยวขวาที่แยกสาทร-ประมวญ นะคะ

ชิดขวาแยกสาทร-ประมวญ จากนั้นเลี้ยวเข้าสู่ถนนประมวญ แยกนี้จะติดกับ BTS สุรศักดิ์ ตัวโครงการสาทร เฮ้าส์ จะติดกับสถานีนี้เลยค่ะ

ปากทางถนนประมวญ ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งโครงการเดอะไลน์ สาทร และเดอะ ดิโพลแมท สาทร ทางขวามือคือ รร.กรุงเทพคริสเตียนค่ะ

ขับตรงมาหน่อย เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีเวียง ซึ่งเป็นถนนวันเวย์ตลอดเวลา ส่วนถนนประมวญจะวันเวย์เฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนของ รร.กรุงเทพคริสเตียน และรร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลมค่ะ

เลี้ยวเข้ามาจะผ่านบ้านสิริ สีลม

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุรศักดิ์ ตรงไปแยกสาทร-สุรศักดิ์เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสาทรเหนือ ตรงไปอีก 200 เมตรถึงโครงการค่ะ

พอถึงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสาทรเหนือ ตรงไปอีก 200 เมตรถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการสาทร เฮ้าส์

รูปตัวโครงการบ้านสิริ สีลม และโครงการสาทร เฮ้าส์ กับอาคารเอไอเอ สาทรเหนือค่ะ

:: สถานที่โดยรอบโครงการ ::

• Robinson
• JTC
• Baan Silom
• อาคารวรวัฒน์
• Gems Tower
• State Tower
• O.P. Place
• TCDC
• ปณ.บางรัก
• River City
• Chartered Square
• Thai CC
• Double A Tower
• AIA สาทร Tower
• สาทร Square
• Empire Tower
• Bangkok City Tower
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์
• มหานคร คิวบ์
• Silom Plaza
• United Center
• C.P. Tower
• Liberty Square
• สีลม คอมเพล็กซ์
• ธนิยะ พลาซ่า
• อาคารอับดุลราฮิม
• U Chu Liang Building
• Life Center
• Makro
• จามจุรี สแควร์
• สามย่าน มิตรทาวน์

• สนง.ตรวจคนเข้าเมือง
• สน.ทุ่งมหาเมฆ/บางโพงพาง
• สนง.เขตบางรัก
• Icon Siam
• วัดแขก
• สวนลุมพินี
• กรมท่าอากาศยาน
• สถานทูตพม่า
• สถานทูตเอกอัครสมณทูตวาติกัน
• สถานทูตฝรั่งเศส
• สถานทูตสิงคโปร์
• สถานทูตออสเตรเลีย
• สถานทูตมาเลเซีย
• สถานทูตเยอรมัน
• สถานทูตเดนมาร์ก
• สถานทูตญี่ปุ่น
• สถานทูตอเมริกา

• รพ.เลิดสิน
• รพ.เซนต์หลุยส์
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน
• รพ.BNH
• รพ.จุฬา

• รร.กรุงเทพคริสเตียน
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม
• รร.เซนต์หลุยส์
• รร.อัสสัมชัญบางรัก
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย
• รร.วัดสุทธิวราราม
• ม.ราชมงคลฯ พระนครใต้
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ

Baan Siri สีลม จาก แสนสิริ ตั้งอยู่บนซอยศรีเวียง ถนนสีลม (สาทร) แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

บ้านสิริ สีลม เป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-1-43 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 137  ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น45-214 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2549

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้องรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 2.9 ล้านบาท (พ.ศ.2549)

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn  (Ready to move)
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• Baan Siri Silom
• The Loft Silom  (Ready to move)
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์  (Ready to move)
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์  *ยกเลิกโครงการ

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

ที่ตั้งโครงการ

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

พิกัด Google : 13.720682, 100.521305

การเดินทาง : แยกสาทร-นราธิวาส ถนนสาทร ⇒ แยกสาทร-ประมวญ ⇒ ถนนประมวญ ⇒ ถนนศรีเวียง ถึงโครงการ บ้านสิริ สีลม *ใกล้ BTS สุรศักดิ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส บนถนนสาทรฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ผ่านแยกสาทร-ศึกษาวิทยาให้ขับตรงไป เราจะเลี้ยวขวาที่แยกสาทร-ประมวญ นะคะ

ชิดขวาแยกสาทร-ประมวญ จากนั้นเลี้ยวเข้าสู่ถนนประมวญ แยกนี้จะติดกับ BTS สุรศักดิ์ค่ะ

ปากทางถนนประมวญ ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งโครงการเดอะไลน์ สาทร และเดอะ ดิโพลแมท สาทร ทางขวามือคือ รร.กรุงเทพคริสเตียนค่ะ

ขับตรงมาหน่อย เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีเวียง ซึ่งเป็นถนนวันเวย์ตลอดเวลา ส่วนถนนประมวญจะวันเวย์เฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนของ รร.กรุงเทพคริสเตียน และรร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลมค่ะ

เลี้ยวเข้ามา ถึงโครงการบ้านสิริ สีลม อยู่ซ้ายมือค่ะ

รูปตัวโครงการบ้านสิริ สีลม และโครงการสาทร เฮ้าส์ กับอาคารเอไอเอ สาทรเหนือค่ะ

:: สถานที่โดยรอบโครงการ ::

• Robinson
• JTC
• Baan Silom
• อาคารวรวัฒน์
• Gems Tower
• State Tower
• O.P. Place
• TCDC
• ปณ.บางรัก
• River City
• Chartered Square
• Thai CC
• Double A Tower
• AIA สาทร Tower
• สาทร Square
• Empire Tower
• Bangkok City Tower
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์
• มหานคร คิวบ์
• Silom Plaza
• United Center
• C.P. Tower
• Liberty Square
• สีลม คอมเพล็กซ์
• ธนิยะ พลาซ่า
• อาคารอับดุลราฮิม
• U Chu Liang Building
• Life Center
• Makro
• จามจุรี สแควร์
• สามย่าน มิตรทาวน์

• สนง.ตรวจคนเข้าเมือง
• สน.ทุ่งมหาเมฆ/บางโพงพาง
• สนง.เขตบางรัก
• Icon Siam
• วัดแขก
• สวนลุมพินี
• กรมท่าอากาศยาน
• สถานทูตพม่า
• สถานทูตเอกอัครสมณทูตวาติกัน
• สถานทูตฝรั่งเศส
• สถานทูตสิงคโปร์
• สถานทูตออสเตรเลีย
• สถานทูตมาเลเซีย
• สถานทูตเยอรมัน
• สถานทูตเดนมาร์ก
• สถานทูตญี่ปุ่น
• สถานทูตอเมริกา

• รพ.เลิดสิน
• รพ.เซนต์หลุยส์
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน
• รพ.BNH
• รพ.จุฬา

• รร.กรุงเทพคริสเตียน
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม
• รร.เซนต์หลุยส์
• รร.อัสสัมชัญบางรัก
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย
• รร.วัดสุทธิวราราม
• ม.ราชมงคลฯ พระนครใต้
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ

แกลเลอรี่

]]> https://www.condonayoo.com/baan-siri-silom-condominium/feed/ 0