---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ เกษตร The MUVE Kaset
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	248 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 21.50-21.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 23.75-24.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 33% ของจำนวนยูนิต
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร
ที่ตั้ง	ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	ไตรมาส 1/2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 1/2566
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (พ.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 7 หมื่นกว่าบาท* (พ.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Home Village : 700 เมตร ตลาดอมรพันธ์ : 900 เมตร Tops Market Kaset : 1 กม. Vi Plaza : 1.5 กม. เสนาเซ็นเตอร์ : 1.8 กม. ตลาดมดแดง : 2.4 กม. ตลาดบางเขน : 2.5 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 3 กม. Avenue Ratchayothin : 3.4 กม. ตลาดพงษ์เพชร : 3.6 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 4 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 4 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4.1 กม. Space พหล 19 : 4.1 กม. Lotus’s พงษ์เพชร : 4.2 กม. Home Pro ประชาชื่น : 4.2 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 4.2 กม. วังหินสแควร์ : 4.3 กม. Union Mall : 4.6 กม. บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.8 กม. Sena Sport Center : 5 กม. Lotus’s วังหิน : 5 กม. กรีนพลาซ่า : 5 กม. The Jas วังหิน : 5 กม. ตลาดเจเจกรีน 2 : 5.2 กม. Plaza Lagoon : 5.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กรมทรัพยากรน้ำบาดาล : 250 เมตร สำนักงานเขตจตุจักร : 3 กม. ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน : 3.1 กม. ตึกช้าง : 3.2 กม. SCB Park Plaza : 3.2 กม. บจก.ตรีเพชร อีซูซุ เซลส์ สำนักงานใหญ่ : 3.2 กม. อาคารชินวัตร 3 : 3.3 กม. J Park เสนานิคมที่จอดรถ 24 ชม. : 3.4 กม. I Tower : 3.7 กม. กรมป่าไม้ : 3.9 กม. Rasa Tower : 4 กม. RS Group Building : 4.2 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 4.3 กม. อาคารพรรณนิภา : 5 กม. สำนักงานใหญ่ ปตท. : 5.2 กม. Energy Complex : 5.6 กม. ศาลอาญารัชดาฯ : 6 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 600 เมตร รร.นานาชาติ St.Stephen : 1.8 กม. รร.อรรถมิตร : 2.2 กม. รร.หอวัง : 3.9 กม. มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.4 กม. รร.สารวิทยา : 4.6 กม. รร.บางบัว : 4.9 กม. รร.ราชวินิตบางเขน : 5.2 กม. ม.ศรีปทุม : 5.5 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 5.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาวดี : 1.5 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 3.3 กม. รพ.นนทเวช : 4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	พื้นที่โถงต้อนรับ ห้องทำงานส่วนกลาง ห้องประชุม ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ สวนชั้นดาดฟ้า พร้อมพื้นที่พักผ่อน ห้องซักผ้า / อบผ้า Wi-Fi Internet ที่จอดรถ + ที่จอดรถอัตโนมัติ กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	THE MUVE เกษตร ไปไหนก็ง่ายและเร็ว เพียง 5 นาที จาก ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ถึง 2 สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม จะทะลุไปวิภาวดี, พหลโยธิน หรือรัชดาภิเษก ก็ใกล้นิดเดียว ไม่ต้องเสียเวลาไปกับการเดินทาง เอาพลังงานไปทุ่มให้สิ่งที่ชอบดีกว่า

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://g.page/TheMuvekaset?share

โครงการ The Muve เกษตร ตั้งอยู่บนทำเลตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 หรือ ที่คนแถวนี้เรียกว่าซอยท่านผู้หญิงพหลฯ ประมาณ 500 เมตร

โดยโครงการนี้จะเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทางเลยค่ะ คือ จากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 54, จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และ จากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 สามารถเลือกใช้ได้ตามสะดวก และมีทางเลือกในการหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี

การเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย โดยใช้เส้นพหลโยธิน วิ่งลงใต้จะผ่านแยกรัชโยธิน เชื่อมรัชดาภิเษก, ห้าแยกลาดพร้าว เชื่อมลาดพร้าว, จตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า ยิงยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย

การเดินทางออกเมือง จากถนนงามวงศ์วาน วิ่งไปทางทิศตะวันตก ผ่านแยกบางแขน ขับตรงไปยาว ๆ จะเชื่อมต่อไปยังโซนงามวงศ์วาน, แคราย, รัตนาธิเบศร์ ไปจนถึงถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมกับบางใหญ่ได้ จากถนนกาญจนาภิเษก ขับขึ้นไปทางเหนือ ยังเชื่อมออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรี และ กาญจนบุรีได้ด้วย

ส่วนการเดินทางไปปทุมธานี ก็ทำได้ง่านเช่นกัน สามารถใช้เส้นพหลโยธิน ฝั่งขาออก หรือ วิภาวดีรังสิตฝั่งขาออก วิ่งยาวไปดอนเมือง, สรงประภา, รังสิต เข้าตัวเมืองปทุม หรือ วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างอยุธยา และ นครนายกได้ ใช้เวลาเดินทางไม่นาน

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว จากโครงการยังมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้เลือกใช้ถึง 3 จุด โดยจุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือ ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านลาดพร้าว (ฝั่งขาเข้าเมือง) ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 4 กม. ขึ้นไปเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัช วิ่งเข้าเมืองต่อไปยังพระราม 9, สาทร, สีลม ได้ง่าย ๆ

จุดที่ 2 จะเป็นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ฝั่งขาออก ด่านบางเขน ขับจากโครงการไปประมาณ 5.5 กม. ฝั่งนี้จะเชื่อมไปยังสนามบินดอนเมือง ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ โซนรังสิต-ปทุมธานี และสามารถใช้วิ่งยาวไปคลองหลวง ออกไปนวนคร, ประตูน้ำพระอินทร์ และ ตัวเมืองปทุมได้ ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 30-40 นาที*

จุดสุดท้ายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น จุดนี้จะเหมาะสำหรับคนที่ไม่รีบมาก และ ไม่อยากเสียค่าทางด่วน 2 ต่อ จากโครงการวิ่งลัดออกมาทางซอยวิภาวดีรังสิต 42 มาถนนวิภาวดีรังสิต ไปเชื่อมถนนรัชดาฯ ตรงทางแยกต่างระดับรัชวิภา ขับต่อไปไม่ไกลก็จะขึ้นทางด่วนได้เลย โดยระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 4.7 กม. หรือ ขับรถมาประมาณ 10-15 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3
• ปากซ.งามวงศ์วาน 54 หรือ ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ : 500 เมตร
• ถ.งามวงศ์วาน : 500 เมตร
• แยกเกษตร : 900 เมตร
• ถ.พหลโยธิน : 900 เมตร
• ปากซ.วิภาวดีรังสิต 42 (ซ.อมรพันธ์นิเวศน์ 4) : 1.5 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 1.5 กม.
• แยกเสนานิคม : 1.6 กม.
• แยกบางเขน : 1.8 กม.
• ทางแยกต่างระดับรัชวิภา : 2 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.5 กม.
• แยกลาดปลาเค้า : 3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ ที่เปิดใช้งานแล้ว โดยจะมีให้เลือกใช้ 2 สถานี คือ สถานีเกษตรศาสตร์ บนถนนพหลโยธิน หน้าประตูใหญ่ ม.เกษตรฯ

และ อีกสถานี คือ สถานีเสนานิคม บนถนนพหลโยธิน ตรงข้ามกรมพัฒนาที่ดิน 2 สถานีมีระยะทางเท่ากัน คือ 1.3 กม. และทั้ง 3 สถานี ไม่สามารถเดินเท้าไปได้ คงต้องพึ่งพาพี่วิน หรือ รถสาธารณะอื่น ๆ ออกไปใช้งานค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานตรงริมถนนใหญ่ ตรงข้าม ม.เกษตร ประตู 1 และ ที่ฝั่งตรงข้าม คือหน้า ม.เกษตร ประตู 1 มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย

ถ้าวัดระยะจากหน้าปากซอยเดินไปป้ายรถเมล์ก็ประมาณ 180 เมตร เดินชิล ๆ ประมาณ 1 นาที เท่านั้น ซึ่งใครที่เรียน หรือ ทำงานใน ม.เกษตรฯ ก็สามารถนั่งพี่วินจากหน้าโครงการ ออกมาหน้าปากซอยแล้วข้ามสะพานลอยไปได้เลย สะดวกดี

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าปากซอย : 24, 63, 104, 114, 206, 552

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.3 กม.

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS เสนานิคม ระยะทางประมาณ 1.3 กม.

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญรอบ ๆ โครงการ ถ้าเป็นในซอยจะค่อนข้างเงียบสงบ เดินเท้าออกมาบนซอยงามวงศ์วาน 54 ช่วงแยก 3-4-5-6 จะยังไม่ค่อยมีอะไรขายมากนัก ต้องเดิน หรือ นั่งพี่วินมาลงช่วงหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านขายยา และ ร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่เยอะพอสมควร เหมาะกับการซื้อเข้าไปทาน หรือ นั่งรถออกมาทานมากกว่า

แต่ถ้าพูดถึงวงกว้าง จะมีห้างสรรพสินค้า, Community Mall และ ตลาดอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ อย่างบนถนนงามวงศ์วาน ใกล้ที่สุดจะเป็น Home Village ที่อยู่ห่างไปประมาณ 700 เมตร ที่นี่จะเป็นแหล่งรวมของกินอร่อย ๆ มีร้านอาหารชื่อดังของย่านเกษตรอยู่เพียบ และ ยังเป็นแหล่ง Hangout ของนักศึกษา และ บุคลากรของ ม.เกษตรฯ อีกด้วย ถัดออกไปก็จะมี Tops Market Kaset และ Vi Plaza

ออกมาที่เส้นพหลโยธิน ก็จะมีเรียงยาวไปจนถึงแยกรัชโยธิน และ ห้าแยกลาดพร้าวเลย เช่น ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน, เสนาเซ็นเตอร์, Major Cineplex รัชโยธิน, Avenue Ratchayothin, Lotus’s ลาดพร้าว, Space พหล 19 และ Central Plaza ลาดพร้าว เป็นต้นค่ะ

---

สถานศึกษาใกล้ ๆ กับโครงการ ก็คือ ม.เกษตรศาสตร์ ห่างจากประตู 1 ประมาณ 600 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติ St.Stephen, รร.อรรถมิตร, รร.หอวัง, มรภ.จันทรเกษ, รร.สาธิต ม.เกษตรฯ, รร.สารวิทยา, รร.บางบัว , รร.ราชวินิตบางเขน, ม.ศรีปทุม และ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์

---

ใกล้โรงพยาบาล และ หน่วยงานราชการอีกเพียบ ไม่ว่าจะเป็น รพ.วิภาวดี, รพ.เปาโลเกษตร และ รพ.นนทเวช ช่วงหน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของกรมทรัพยากรน้ำบาดาล ห่างจากโครงการ ประมาณ 250 เมตร ส่วนรอบ ๆ ก็จะมี สำนักงานเขตจตุจักร, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่, ตึกช้าง, SCB Park Plaza และ อาคารชินวัตร 3 เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Home Village : 700 เมตร
• ตลาดอมรพันธ์ : 900 เมตร
• Tops Market Kaset : 1 กม.
• Vi Plaza : 1.5 กม.
• เสนาเซ็นเตอร์ : 1.8 กม.
• ตลาดมดแดง : 2.4 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.5 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 3 กม.
• Avenue Ratchayothin : 3.4 กม.
• ตลาดพงษ์เพชร : 3.6 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 4 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 4 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 4.1 กม.
• Space พหล 19 : 4.1 กม.
• Lotus’s พงษ์เพชร : 4.2 กม.
• Home Pro ประชาชื่น : 4.2 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 4.2 กม.
• วังหินสแควร์ : 4.3 กม.
• Union Mall : 4.6 กม.
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.8 กม.
• Sena Sport Center : 5 กม.
• Lotus’s วังหิน : 5 กม.
• กรีนพลาซ่า : 5 กม.
• The Jas วังหิน : 5 กม.
• ตลาดเจเจกรีน 2 : 5.2 กม.
• Plaza Lagoon : 5.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมทรัพยากรน้ำบาดาล : 250 เมตร
• สำนักงานเขตจตุจักร : 3 กม.
• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน : 3.1 กม.
• ตึกช้าง : 3.2 กม.
• SCB Park Plaza : 3.2 กม.
• บจก.ตรีเพชร อีซูซุ เซลส์ สำนักงานใหญ่ : 3.2 กม.
• อาคารชินวัตร 3 : 3.3 กม.
• J Park เสนานิคมที่จอดรถ 24 ชม. : 3.4 กม.
• I Tower : 3.7 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.9 กม.
• Rasa Tower : 4 กม.
• RS Group Building : 4.2 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 4.3 กม.
• อาคารพรรณนิภา : 5 กม.
• สำนักงานใหญ่ ปตท. : 5.2 กม.
• Energy Complex : 5.6 กม.
• ศาลอาญารัชดาฯ : 6 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 600 เมตร
• รร.นานาชาติ St.Stephen : 1.8 กม.
• รร.อรรถมิตร : 2.2 กม.
• รร.หอวัง : 3.9 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.4 กม.
• รร.สารวิทยา : 4.6 กม.
• รร.บางบัว : 4.9 กม.
• รร.ราชวินิตบางเขน : 5.2 กม.
• ม.ศรีปทุม : 5.5 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 5.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี : 1.5 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 3.3 กม.
• รพ.นนทเวช : 4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.838916, 100.569562

การเดินทางเริ่มจากแยกลาดพร้าว ⇒ ถ.พหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถ.งามวงศ์วาน ⇒ ซ.งามวงศ์วาน 54 (ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ) ⇒ ซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3 ⇒ The Muve Kaset

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าวหน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าวบน ถ.พหลโยธินมุ่งหน้าไปบางเขน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม BTS ไปเรื่อย ๆ ส่วนโครงการจะใกล้ทั้ง 2 สถานีได้แก่ BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรฯ ค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 ข้ามแยกรัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธินและ Major รัชโยธินฯ

ขึ้นสะพานข้ามแยกเสนานิคมผ่าน BTS เสนานิคม

จากนั้นเบี่ยงซ้ายตามป้ายไปเกษตรค่ะ

พอถึงแยกเกษตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.งามวงศ์วานค่ะ โครงการจะอยู่ในซ.งามวงศ์วาน 54 หรือ ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ ทางลัดไปออกซ.วิภาวดีรังสิต 42 ค่ะ

จากแยกขับตรงไปตามทางประมาณ 400 เมตร ให้เลี้ยวเข้าซ.งามวงศ์วาน 54 (ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ) ทางลัดไปซ.วิภาวดีรังสิต 42 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 500 เมตร ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และร้านค้าสะดวกซื้อด้วยค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3

ถึงทำเลที่ตั้งโครงการ The Muve Kaset

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Muve เกษตร คาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ที่ดินโครงการตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากปากซอย ประมาณ 100 เมตร โดยภายในซอยโครงการจะเป็นถนน 2 เลน สวนทางกัน และ มีเพื่อนบ้านเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ซึ่งมีอยู่ไม่กี่หลัง

ส่วนรอบ ๆ ที่ดินจะเป็นตึกแถวทาวน์เฮาส์ 2-3 ชั้น, หอพัก, อะพาร์ตเมนต์เป็นส่วนใหญ่ เพราะอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย และ หน่วยงานราชการ บรรยากาศรอบ ๆ มีความเงียบสงบตลอดทั้งวัน ส่วนตอนเช้าและตอนเย็น จะมีรถวิ่งผ่านเส้นซอยงามวงศ์วาน 54 อยู่บ้าง แต่ก็ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับซอยรองอื่น ๆ ในเมืองค่ะ

โดยรอบที่ดินโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ทิศใต้ : ติดบ้านเดี่ยว 1-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ติดบ้านเดี่ยว และ อะพาร์ตเมนต์
• ทิศตะวันตก : ติดบ้านเดี่ยว และ อะพาร์ตเมนต์

---

พาเดินดูทำเลรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ โดยในซอยที่ตั้งโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่มีเพียงไม่กี่หลัง และที่ดินของโครงการจะอยู่สุดซอยเลย ทำให้ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดี

จากที่ดินโครงการมองกลับมาที่หน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 มีระยะทาง ประมาณ 100 เมตร

ติดกับที่ดินจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ 3 ชั้น ทั้งสองฝั่ง

ตรงขึ้นมาจะเป็นอะพาร์ตเมนต์

เดินตรงมา ประมาณ 100 เมตร ซ้ายมือเป็นหอพักบ้านชูวิเชียร ขวามือเป็นตึกแถวร้านค้าริมถนนซอย

ขวามือเป็นร้านเครื่องซักผ้า-อบผ้าแบบหยอดเหรียญ ที่เปิดตลอด 24 ชม.

ด้านหน้าถนนซอยงามวงศ์วาน 54 เลี้ยวขวาจะมุ่งหน้าสู่ถนนงามวงศ์วาน เลี้ยวซ้ายจะมีเส้นทางลัดไปออกพหลโยธิน และ วิภาวดีรังสิตได้

มองมาทางซ้ายมือจะเจอกับหอพักบ้านชูวิเชียร ขวามือริมถนนซอยจะเป็นตึกแถว 3 ชั้น ที่เป็นทั้งแบบบ้านพักอาศัย และ ร้านอาหาร

ผ่านหอพักบ้านชูวิเชียร ขึ้นมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 5 และ 6

หน้าปากซอยแยก 5 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ นั่งจากตรงนี้ออกไปหน้าปากซอย ริมถนนงามวงศ์วาน แค่ 10 บาทเท่านั้น

บรรยากาศภายในแยก 5 ก็จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับหอพักเกือบทั้งหมด

หน้าปากซอยแยก 6 จะมีร้านอาหารใกล้ ๆ โครงการเปิดขายอยู่ 2 ร้าน เป็นร้านข้าวหมูกรอบ-หมูแดง และ ร้านอาหารตามสั่ง

กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการ มองไปทางขวาจะเป็นทางที่ใช้ออกไปหน้าปากซอยค่ะ

---

FLOOR PLAN

Master Plan โครงการ The Muve เกษตร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาดประมาณ 1 ไร่ จำนวนห้อง 248 ยูนิต มีทางเข้า-ออกโครงการอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 เข้ามาจะด้านในจะเดินรถแบบ 2 Way มีที่จอดรถชั้นล่าง และ ที่จอดรถอัตโนมัติ คิดเป็น 33% ของจำนวนยูนิต ส่วนกลางจะ Outdoor Lobby, Laundry Room, นิติบุคคล และ โถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว การเข้า-ออกโซนพักอาศัยใช้ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย

แปลนอาคารชั้น 2 จะเห็นตัวอาคารชัด ๆ ผังอาคารเป็นรูปตัว L และห้องพักจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้ อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 36 ยูนิต/ชั้น มีโถงลิฟต์อยู่ตรงมุมอาคาร และมีบันไดให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคารค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-5 เป็น Typical Floor Plan คือวางผังมาเหมือนกันทั้งหมด มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 วางผังมาเหมือนกันทั้งชั้น มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 7 วางผังมาเหมือนกันทั้งชั้น มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 8 จะเหลือห้องพัก 32 ยูนิต/ชั้น และมีส่วนกลางเพิ่มเข้ามาแทน โดยจะประกอบไปด้วย Co-Working Space และ Fitness

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นส่วนกลางแบบครึ่งชั้นนะคะ ประกอบไปด้วย Outdoor Co-Working Space, Private Sound Pod และ Release Power Zone

---

UNIT TYPE

โครงการ The Muve เกษตร มีห้องพักให้เลือก 3 รูปแบบ หลายขนาด ดังนี้

• 1 Bedroom : 21.50-21.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 23.75-24.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.

TYPE 1A ขนาด 21.50-21.75 ตร.ม.

TYPE 1AM ขนาด 21.75 ตร.ม.

TYPE 1B ขนาด 23.75-24.75 ตร.ม.

TYPE 1BM ขนาด 24.25-24.75 ตร.ม.

TYPE 1C ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1C-1 ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1CM ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1D ขนาด 28.00 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ The Muve เกษตร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง 248 ยูนิต การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีที่ดูโฉบเฉี่ยว ทันสมัย พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม ทั้งชั้น 1, ชั้น 8 และชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Semi-Outdoor Lobby ที่มีพื้นที่ต่อเนื่องมาจากทางเข้าหลัก ออกแบบให้เชื่อมกันทั้งเส้นสายและลายกราฟิก ใช้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ความรู้สึกถึงงานคราฟท์ ปลายสายตาสามารถมองเห็นต้นไม้ใหญ่ในสวน ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบาย ๆ เอาไว้นั่งคุยกับเพื่อน หรือคุยงานกันแบบเบา ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Life Hall มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว พร้อม Mailbox สีสันสดใส และ Waiting Area

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Living Space มีพื้นที่ทั้ง 2 แบบให้คุณได้เลือกใช้ จะพูดคุยสบายๆ กับเพื่อน หรือนั่งดูซีรี่ส์ ก็มีตู้ขนมและเคาน์เตอร์กาแฟไว้รองรับ หรือถ้าอยากนั่งทำงานจริงจัง โซนใกล้ ๆ กัน ก็มีทั้งโต๊ะทำงาน ห้องประชุม พร้อมกระดาน และจอทีวี ที่พร้อมสำหรับทุกการ BRAINSTORM โปรเจกต์ใหม่ๆ ของคุณ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness ที่ตกแต่งได้ฟีลแอ็คทีฟแบบสุดๆ ใช้สีส้มตัดกับสีดำ พร้อมเพิ่มไฟ LED บนฝ้าเพดาน และไฟนีออนดัด ทำให้ดูสนุกและน่าตื่นเต้นมากขึ้น มาพร้อมลู่วิ่งและจักรยานสำหรับเบิร์นแคลอรี่ ที่ให้คุณชวนเพื่อนมาแข่งกันฟิตได้ทุกวัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Outdoor Co-Working Space บนดาดฟ้า พื้นที่ทำงานแนวใหม่ ที่ให้คุณทำได้หลายกิจกรรมในพื้นที่เดียว ไม่ว่าจะนั่งทำงานชิลล์ๆ หาไอเดียใหม่ๆ ปาร์ตี้กับก๊วนเพื่อน หรือจะยืดเส้นยืดสาย ขยับร่างกายให้แอ็คทีฟ เรียกได้ว่ามาที่เดียวก็อยู่ได้ทั้งวัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Release power Zone สวนแนวแอคทีฟที่ดาดฟ้า ที่สามารถใช้งานได้ทุกโซน ไม่ว่าจะเดินเล่น วิ่ง กระโดด วิดพื้น Plank หรือห้อยโหน ส่วนโซนใกล้ๆกัน จะเป็น Ootdoor Boxing Area ที่ให้คุณออกแรงใส่ได้เต็มที่ จะซ้อมคนเดียวหรือชวนเพื่อน มาดวลกันก็สนุกไปอีกแบบ

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับทำเล The Muve เกษตร ที่เราได้พาไปชมกันในวันนี้ สรุปคร่าว ๆ ให้เพื่อน ๆ ได้เข้าใจภาพรวมของทำเล คือ โครงการนี้จะเป็นคอนโด Low-Rise แบรนด์ใหม่ เป็น 1 ใน 4 โครงการที่คาดว่าทาง แสนสิริ จะเปิดตัวภายในปี 2021 นี้

โดยข้อมูลโครงการที่ชัวร์แน่ ๆ แล้ว คือเรื่องของทำเล โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากปากซอยย่อย ประมาณ 100 เมตร และ ห่างจากปากซอยงามวงศ์วาน 54 หรือ ถนนงามวงศ์วาน ประมาณ 500 เมตร

รอบ ๆ โครงการมีความเงียบสงบในช่วงกลางวัน และจะครึกครื้นในช่วงเช้า และ ช่วงเย็นที่ผู้คนในซอยนั้นกลับมาจากเรียน หรือ ทำงาน แต่ช่วงหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 นั้นจะมีความคึกคักตลอดทั้งวัน เพราะเป็นที่ตั้งของกรมทรัพยากรน้ำบาดาล ตรงข้ามเป็น ม.เกษตรศาสตร์ ประตู 1 ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ต่าง ๆ เปิดอยู่ค่อนข้างเยอะ

---

ถัดออกไปรอบ ๆ โครงการในรัศมีการใช้รถ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้กับ ม.เกษตรศาสตร์ เพียงแค่ 600 เมตร คือเดินข้ามสะพานลอยเข้ามหาวิทยาลัยได้เลย สะดวกมาก ๆ ริมถนนงามวงศ์วาน จะมี Home Village Community ขนาดกลาง ที่มีร้านอาหารคาวหวานอร่อย ๆ เปิดขายอีกหลายร้าน สามารถเดินเท้าจากหน้าปากซอยไปหาของกินได้ง่าย ๆ ส่วนรอบ ๆ ในระยะขับรถประมาณ 5-15 นาที ก็มีห้างใหญ่ ๆ อีกเพียบเลย

ในส่วนของสถานศึกษาที่นอกจาก ม.เกษตรศาสตร์แล้ว ก็ยังมีโรงเรียนเอกชน, รัฐบาล รวมถึงนานาชาติตั้งอยู่ในละแวกใกล้ ๆ อีกนับ 10 แห่ง นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาหน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ของไทย, อาคารสำนักงานชั้นนำใจกลางเมือง และ โรงพยาบาลเอกชน สามารถขับรถไปได้ง่าย และ ใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ก็ทำได้ง่าย ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับถนนใหญ่งามวงศ์วาน ที่เป็นถนนเส้นหลักของคนในย่านเกษตร-งามวงศ์วาน-พหลโยธิน-วิภาวดี ใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลัก เส้นรองได้อีกหลายสาย เดินทางเข้าเมืองไปรัชโยธิน, รัชดาภิเษก, ห้าแยกลาดพร้าว, จตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า ยิงยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย ที่สำคัญยังอยู่ใกล้กับทางด่วนถึง 3 จุด ในระยะทาง ประมาณ 6-18 นาที โดยประมาณ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า ออกมาหน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน หรือ จะข้ามไปฝั่งตรงข้ามด้านหน้า ม.เกษตรฯ ประตู 1 ก็ได้ รถเมล์มีผ่านหลายสายมาก ๆ มีทั้งรถแอร์ และ รถธรรมดา เลือกใช้ได้ตามสะดวก และสามารถนั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าที่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ด้วย

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวให้ใช้งานใกล้ ๆ อยู่ 2 สถานี ในระยะทางเท้ากันที่ 1.3 กม. คือสถานี ม.เกษตรศาสตร์ และ สถานีเสนานิคม เลือกใช้ได้ตามสะดวก ส่วนพี่วินมีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน หรือ จะเลือกใช้งานผ่าน Application อย่าง Grab, Line ก็ได้เลยค่ะ

---

 

สำหรับใครที่สนใจโครงการ The Muve เกษตร ก็สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ 20,000 บาท* เพื่อใช้ในวันจองได้ก่อนใครเลยนะคะ คลิกที่นี่เลย >> https://www.sansiri.com/themuve

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง แสนสิริ มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

**หมายเหตุ ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/themuve

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
The MUVE เกษตร
The MUVE ราม 22
Landmark @Grand Station
Groove Condo รัชดา-ลาดพร้าว
Life Ratchaprarop
Escent หาดใหญ่
Escent โคราช
Escent ระยอง 2 เริ่ม 2 ล้าน*
Very Lasalle (Sukhumvit 105) ใกล้ BTS แบริ่ง
IVORY รัชดา-ลาดพร้าว
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	ประมาณ 23 ไร่
จำนวนห้อง	ประมาณ 300 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus Duo Space ฝ้าเพดานสูง 4.2 ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พหลโยธิน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ประมาณ 160 เมตร* แยกเกษตร ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนงามวงศ์วาน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
ที่ตั้ง	ติดถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 4.xx ล้านบาท* (ก.พ.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดอมรพันธ์ ตลาดบางเขน Nawamin City Avenue Lotus’s วังหิน Tops Market ม.เกษตร Lotus’s ลาดพร้าว Avenue รัชโยธิน Major รัชโยธิน Union Mall The Mall งามวงศ์วาน Big C ลาดพร้าว 2 Central รามอินทรา Central ลาดพร้าว ตลาดนัดจตุจักร สถานศึกษา ม.เกษตรศาตร์ ม.ศรีปทุม ม.ราชภัฎจันเกษม ม.ราชภัฎ พระนคร รร.สารวิทยา รร.สาธิตเกษตร รร.หอวัง โรงพยาบาล รพ.เปาโล เกษตร รพ.วิภาวดี อื่น ๆ กรมทหารราบที่ 11 กรมยุทธโยธาทหารบก กรมส่งเสริมการเกษตร กรมวิทยาศาสตร์ทหารบก สนามบินดอนเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวก	Live & Streaming Room Co-Working Space Private Working Room Sky Lounge & Bar Dressing & Manicure Room Private Spa SKY Facilities Endless Pool สระว่ายน้ำ L-shape สระ Aqua therapy Rooftop Garden
Tel	020-300-000 หรือ Line : @so.origin
Website	https://park.co.th

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตร แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/2pCVssGd171dP8d68

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.840212, 100.576256

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) ⇒ ถึงโครงการ So Origin Kaset Interchange *ติดแยกเกษตร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว ถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปเกษตร เริ่มกันที่หน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าว โครงการนี้จะอยู่ติดแยกเกษตรเลยค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธิน มี Sky Walk เชื่อมต่อกับห้าง Major Cineplex และ Avenue รัชโยธิน

ข้ามแยกเสนานิคมผ่าน BTS เสนานิคม

ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกเกษตรนะคะ เราจะเลี้ยวขวาตามป้ายไปนวมินทร์

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจค่ะ โครงการอยู่ทางซ้ายมือเลยค่ะ

ถึงโครงการ So Origin Kaset Interchange  ซึ่งโครงการจะอยู่แยกเกษตร ติดถนนใหญ่ 2 สาย ถนนพหลโยธิน และ ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์)

• ห่างจาก BTS ม.เกษตรศาสตร์ ทางออก 2 ระยะทาง ประมาณ 130 เมตร*

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Vi Plaza
• KU Avenue
• Tops Market Kaset
• Home Village Kaset
• Major Cineplex รัชโยธิน
• Avenue รัชโยธิน
• Central Plaza ลาดพร้าว
• Lotus’s ลาดพร้าว
• Lotus’s JC Town Square วังหิน
• The Jas วังหิน
• Union Mall
• Big C Extra ลาดพร้าว 2
• The Mall งามวงศ์วาน

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดอมรพันธ์
• ตลาดมดแดง
• ตลาดบางเขน
• Golden Place ม.เกษตรฯ
• ตลาดศรีเสนา
• Block Space 34
• เสนาเซ็นเตอร์
• Sena Sport Center
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค
• ตลาดฉัตรสาคร วังหินสแควร์
• Makro Food Service
• Green Plaza
• Plaza Lagoon
• Spaces Phahon 19
• The One Park
• Ladprao Hills
• ตลาดลุงเพิ่ม

สถานศึกษา

• ม.เกษตรฯ
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ
• รร.สารวิทยา
• ม.ศรีปทุม
• รร.วัดเสมียนนารี
• St.Stephen’s
• รร.อรรถมิตร
• รร.หอวัง
• มรภ.จันทรเกษม
• John Wyatt Montessori
• St.John

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี
• รพ.เปาโลเกษตร
• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• MOCA
• กฟภ. สำนักงานใหญ่
• เรือนจำกลางคลองเปรม
• พิพิธภัณฑ์ดิน
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT)
• ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่
• RS Group Building
• อาคารพรรณนิกา
• SCB Park Plaza
• ตึกช้าง
• สำนักงานเขตจตุจักร
• กองปราบฯ
• ISUZU
• อาคารชินวัตร 3
• I Building
• Energy Complex
• ศาลยุติธรรมรัชดาฯ

---

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://park.co.th/so-origin/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020-300-000

Website : https://park.co.th/so-origin/

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
คอนโด ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station
คอนโด เสนา คิทท์ รังสิต-ติวานนท์ เริ่ม 899,000.
รีวิว Nue Mega Plus Bangna คอนโดติด Mega บางนา
รีวิว The Privacy Taopoon Interchange คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่
รีวิว SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ใกล้ MRT บางแค
คอนโด ไฮ ไรส์ สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี เริ่ม 1.45 ล้าน*
Atmoz Portrait ศรีสมาน
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร

---

---

ชื่อโครงการ	เคฟ ซี้ด เกษตร / Kave Seed Kaset
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-5.7 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	600 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 22.10-27.20 ตร.ม. 1 Bedroom Extra ขนาดเริ่มต้น 27.30-32.60 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 34.30-34.90 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 47.10 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 32% พร้อมระบบ Auto Parking และระบบ Ev Charger
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พหลโยธิน-งามวงศ์วาน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตร
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 34 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2567
ราคา	เริ่ม 2.19 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Nawamin City Avenue The Walk เกษตร-นวมินทร์ Major Cineplex รัชโยธิน ตลาดอมรพันธ์ ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ม.ศรีปทุม รพ.เปาโล เกษตร รพ.วิภาวดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร A Seed Cafe Sky Social Lounge Sky Living Garden Active Court Relaxing Space Yoga & Active Lawn อาคาร B Creative Space Private Meeting Room Seed Thinking Pod Co-Kitchen Game Area VR Room Theater & Karaoke Live Studio The Common Area อาคาร C Active Fitness Cluby Rock Clambing Trx Pro Iconic Pool Jacuzzi Seed Pavilion Health Station Cycling Training Yoga Room On Ground Seed Social Space Co-Working Space Relax and Recharge Area Private Seed Pod ระบบรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-168-0000
Website	https://assetwise.co.th/

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 34 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Sales Gallery : https://goo.gl/maps/94HqDGbMcYV7xQmf6

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.839378, 100.584254

เริ่มจาก แยกรัชโยธิน ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ ถนนเสนานิคม 1 ⇒ ซอยพหลโยธิน 34 หรือซอยเสนานิคม 2 ⇒ KAVE Seed Kaset *ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10

การเดินทางเราจะเริ่มกันที่ BTS รัชโยธิน บนถนนพหลโยธินมุ่งหน้าไปแยกเสนานิคม 1 เบี่ยงซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกค่ะ

พอถึงแยกเสนานิคม 1 ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสนานิคม 1

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าเสนานิคม 1 ซอย 11 ทางไปซอยเสนานิคม 2 หรือซอยพหลโยธิน 34 ค่ะ

ตามทางไป สุดทางแล้วเลี้ยวขวา

เราจะเห็นคอนโดศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลโยธิน 34 จากนั้นให้เลี้ยวขวาค่ะ

แล้วเลี้ยวซ้าย

เข้าสู่ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 หรือซอยเสนานิคม 2 ที่ลัดไปออกซอยประเสริฐมนูกิจ 2 ค่ะ

สำนักงานขาย KAVE Seed Kaset จะติดกับคอนโดเอลลิโอ เดล มอสส์ พหลโยธิน ส่วนที่ดินโครงการ KAVE Seed Kaset จะอยู่ด้านหลังสำนักงานขายค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Major Cineplex รัชโยธิน
• Avenue รัชโยธิน
• Central ลาดพร้าว
• Lotus’s ลาดพร้าว
• Union Mall
• Tops Market เกษตร
• Lotus’s วังหิน
• JC Town Square
• The Jas วังหิน

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Block Space 34
• ตลาดศรีเสนา
• ตลาดบางเขน
• ตลาดอมรพันธ์
• ตลาดมดแดง
• ตลาดฉัตรสาคร
• วังหินสแควร์
• เสนาเซ็นเตอร์
• ตลาดกรีนวินเทจรัชโยธิน
• Home Village
• Golden Place ม.เกษตรฯ
• KU Avenue
• Vi Plaza
• Sena Sport Center
• Green Plaza
• Makro Food Service
• Plaza Lagoon
• ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต
• Space พหล 19
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค

สถานศึกษา

• ม.เกษตรฯ และรร.สาธิตม.เกษตรฯ
• ม.ศรีปทุม
• รร.สารวิทยา
• รร.อรรถมิตร
• St.Stephen’s
• John Wyatt Montessori
• มรภ.จันทรเกษม
• รร.หอวัง
• St John

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ
• รพ.เปาโลเกษตร
• รพ.วิภาวดี

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย สาขาพหลโยธิน
• RS Group Building
• อาคารพรรณิภา
• กรมป่าไม้
• MOCA
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สำนักงานใหญ่
• SCB Park Plaza
• ตึกช้าง
• สำนักงานเขตจตุจักร
• กองปราบฯ
• ศาลยุติธรรมฯ
• ISUZU
• อาคารชินวัตร 3
• I Building
• Energy Complex

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3

แปลนอาคารชั้น 4

แปลนอาคารชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6

แปลนอาคารชั้น 7

Rooftop Plan

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : ขนาดเริ่มต้น 22.20 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Exclusive : ขนาดเริ่มต้น 25.60 ตร.ม.

 

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Extra : ขนาดเริ่มต้น 28.30 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus : ขนาดเริ่มต้น 34.30 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedrooms : ขนาดเริ่มต้น 47.10 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3AiLfkP

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-168-0000

Website : https://assetwise.co.th/

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
คอนโด ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station
คอนโด เสนา คิทท์ รังสิต-ติวานนท์ เริ่ม 899,000.
รีวิว Nue Mega Plus Bangna คอนโดติด Mega บางนา
รีวิว The Privacy Taopoon Interchange คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่
รีวิว SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ใกล้ MRT บางแค
คอนโด ไฮ ไรส์ สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี เริ่ม 1.45 ล้าน*
Atmoz Portrait ศรีสมาน
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ Chewathai Kaset-Nawamin
เจ้าของโครงการ	บมจ.ชีวาทัย / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	5-0-42.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	25 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 649 ยูนิต ร้านค้า 5 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A ขนาด 24.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type B ขนาด 28.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C1 ขนาด 33.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C2 ขนาด 33.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C3 ขนาด 34.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C4 ขนาด 33.00 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type D ขนาด 44.00 ตร.ม. (2 ห้องนอน)
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 49% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนเกษตรนวมินทร์ ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ดอนเมืองโทลเวย์ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีบางบัว รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม รถเมล์ สาย 114, 178
ที่ตั้ง	ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน ส.ค.62 เม.ย. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปี พ.ศ.2564
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sales เม.ย.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 91,250 บาท/ตร.ม.* (ราคา Pre-Sales เม.ย.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดบางเขน 2.0 กม. ตลาดฉัตรสาคร 2.4 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว 4.2 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 5.3 กม. Major รัชโยธิน 5.4 กม. Union Mall 5.4 กม. Central ลาดพร้าว 5.6 กม. The Walk นวมินทร์ 6.5 กม. The Jas รามอินทรา 6.5 กม. Central รามอินทรา 7.4 กม. สวนจตุจักร 9.1 กม. ตลาดหัวมุม 10.2 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล เกษตรฯ 1.8 กม. รพ.วิภาวดี 2.9 กม. สถานศึกษา รร.สารวิทยา 3.6 กม. รร.สาธิต ม.เกษตร 4.6 กม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน 4.6 กม. ม.ศรีปทุม 5.7 กม. ม.เกริก 7.4 กม. สถานที่ราชการ และอื่นๆ สนามกอล์ฟกองทัพบก 8.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Stylish Lobby Sky Infinity Edge Pool Serene Garden Private Vertical Garden Active Studio Inspirational Library Co-Learning & Co-Working Hub Lifestyle Shop Home Automation* Shuttle Service EV Charger Point Smart Box Sharing
จุดเด่นของโครงการ	ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ | A New Luxury Condominium ทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด : 13.840882, 100.587887

แผนที่จากทางโครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ (Chewathai Kaset-Nawamin) แสดงที่ตั้งอยู่ติดถนนเกษตรนวมินทร์ เชื่อมต่อถนนพหลโยธิน, ถนนรามอินทรา, ถนนลาดพร้าว ไม่ไกลจากวงเวียนหลักสี่ และที่สำคัญคือใกล้รถไฟฟ้าในอนาคตสายสีน้ำตาล สถานีบางบัว และไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ คือ ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม, วัดพระศรีมหาธาตุ, Major รัชโยธิน, นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, ปาร์คกิ้งทอย, The Walk, รพ.เปาโลเกษตร เป็นต้นค่ะ

โครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บนถนนเกษตรนวมินทร์ (หรือชื่อใหม่คือถนนประเสริฐมนูกิจ) ฝั่งมุ่งงามวงศ์วาน ทำเลนี้ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองว่า มีความเป็นไปได้ ที่จะมีความเจริญแบบรวดเร็วคล้ายๆกับการพัฒนาบนเส้นรัชดาภิเษก เนื่องจากยังมีที่ดินเปล่าเหลืออีกค่อนข้างเยอะ และยังมีแผนที่จะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์เอง และเส้นข้างเคียงอย่างถนนพหลโยธิน และพื้นที่ตรงนี้ยังถูกปรับผังสีเมืองจากสีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) มาเป็นผังสีแดง (พื้นที่พาณิชยกรรม) ทำให้สามารถพัฒนาที่ดินเพื่อใช้เป็นประโยชน์ในแง่ของการพาณิชย์ได้อีกเยอะค่ะ อย่างในตอนนี้ฝั่งตรงข้ามโครงการก็มี Head Office แห่งใหม่ของ RS ที่ย้ายมาจากลาดพร้าว กำลังก่อสร้างเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก และเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ณ เวลานี้ เพราะตัวถนนเกษตรนวมินทร์เองเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ แต่อย่างที่รู้ๆกันดีว่าย่านนี้รถจะติดหน่อย โดยเฉพาะแถวแยกเกษตร และจะติดหนักมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ยิ่งตอนนี้มีการสร้างแนวรถไฟฟ้าอยู่ด้วยแล้วรถจึงติดมากกว่าปกติค่ะ โดยจากโครงการสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักๆได้ทั้ง

• ถนนพหลโยธินที่สามารถใช้ขึ้นไปทางเหนือออกดอนเมือง หรือลงไปทางทิศใต้ก็จะเป็นเส้นทางเข้าเมืองไปลาดพร้าว จตุจักร
• ถนนประดิษมนูธรรม สามารถใช้วิ่งไปลาดพร้าว บางกะปิ รามอินทรา สายไหมได้
• ถนนนวมินทร์ สามารถใช้วิ่งลงมาหัวหมาก หรือขึ้นเหนือไปก็ไปเชื่อมกับถนนรามอินทราได้อีกเช่นเดียวกัน
• ถนนงามวงศ์วาน สามารถใช้วิ่งไปรัตนาธิเบศร์ได้

นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น คือซอยเสนานิคม 1 และซอยเสนานิคม 2 ที่สามารถใช้ลัดได้ทั้งขาเข้าและขาออกสู่ถนนพหลโยธิน หนีรถติดช่วงแยกเกษตรได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ โดยขาออกจากโครงการเข้าพหลฯ วิ่งเข้าเมืองก็สามารถวิ่งจากโครงการลัดเข้าได้ทั้ง 2 ซอย แต่ถ้าใช้ซอยเสนานิคม 1 ก็จะเร็วขึ้นอีกหน่อยค่ะ และยังสะดวกต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม ที่อยู่บริเวณหน้าปากซอยเสนานิคม 1 อีกด้วยค่ะ

ส่วนขาเข้าโครงการ ก็ใช้ซอยเสนานิคม 1 เลี้ยวเข้าจากถนนพหลโยธินได้เลย แต่ถ้าจะเข้าซอยเสนานิคม 2 ก็จะต้องกลับรถก่อนถึงจะเข้าซอยได้ค่ะ จากนั้นก็เชื่อมออกถนนเกษตรนวมินทร์ แล้วกลับรถใต้สะพานเพื่อเข้าโครงการ ตามแผนที่ด้านบนค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีถนนเส้นย่อยๆอีกหลายเส้นที่สามารถใช้เป็นทางหลบเลี่ยงรถติด เช่น

• ถนนลาดปลาเค้าที่จะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 32 ไปออกถนนพหลโยธินได้ และเชื่อมกับถนนลาดพร้าววังหินที่สามารถใช้เชื่อมไปยังเส้นลาดพร้าว และยังใช้วิ่งขึ้นไปเช่ือมกับถนนรามอินทรา
• ซอยรามอินทรา 14 เป็นอีกซอยที่สามารถใช้ลัดไปออกถนนรามอินทราบริเวณแยกมัยลาภ

และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนถึง 3 เส้นทาง คือ

• จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
• จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง สามารถใช้วิ่งไปวังทองหลาง ประชาอุทิศ และไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 20 – 35 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือใช้วิ่งขึ้นไปถึงเขตสายไหมและเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษก โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 11 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 20 – 40 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนพหลโยธิน 1.3 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 1.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน 32 (ซอยเสนานิคม 1) 1.3 กม.
• สี่แยกวังหิน 2 กม.
• แยกรัชโยธิน 2.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 2.9 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 3 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า 3.4 กม.
• ถนนรามอินทรา 6.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการเลย โดยจะมีรถเมล์สาย 114 และ 178 วิ่งผ่านโดยสาย 114 จะวิ่งจากอู่นครอิทร์ – แยกลำลูกกา และ สาย 178 วิ่งจาก วงกลมสวนสยาม – สุคนธสวัสดิ์ ค่ะ หรือจะใช้บริการรถ Taxi ได้จากหน้าโครงการก็จะมีผ่านไปมาตลอดค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์, ถนนพหลโยธิน และถนนประดิษฐ์มนูธรรม โดยรถไฟฟ้าสายที่ตัดผ่านแน่นอนจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต) ที่วิ่งเกาะตามเส้นพหลโยธินโดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีเสนานิคม บริเวณปากซอยเสนานิคม 1 และ สถานีเกษตรศาสตร์ บริเวณแยกเกษตรค่ะ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ.2563

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-บึงกุ่ม) จะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีบางบัว จะอยู่หน้าโครงการเลย แต่อาจจะเสร็จหลังรถไฟฟ้าสายสีเขียวนานหน่อย คือปี 2568 ค่ะ ซึ่งถ้ารถไฟฟ้าทุกสายเสร็จสมบูรณ์แล้ว การเดินทางในย่านนี้จะสะดวกขึ้นมากๆ และจะลดปัญหาการจราจรที่ติดขัดลงไปได้บ้างไม่มากก็น้อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการเองจะมียูนิตร้านค้าอยู่ภายในโครงการ 5 ยูนิต แต่ยังไม่คอนเฟิร์มว่าดีลกับร้านอะไรไว้บ้าง ซึ่งถ้าเป็นร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็จะช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านได้มากค่ะ เพราะในระยะเดินแถวๆนี้ไม่ค่อยมีร้านค้าร้านอาหารเท่าไหร่ โดยจะมีร้านอาหารไม่ไกลจากโครงการอยู่ 2 – 3 ร้าน โดยเดินจากโครงการมาประมาณ 300 เมตร จะมีร้านกาแฟกับร้านแฮงค์เอ้าท์ 2 ร้าน ระหว่างทางก็จะร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ 1 ร้าน นอกจากนี้แล้วก็ต้องอาศัยขับรถออกมาหน่อย โดยแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นพวก Community Mall คือ นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว และ The Walk นวมินทร์

หรือไปทางฝั่ง ม.เกษตร และ ม.ศรีปทุม ก็จะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะเพราะเป็นสถาบันการศึกษา รอบๆจึงมักจะมีร้านอาหารให้เลือกมากมายหลายร้านค่ะ ส่วนพวก Hyper Market จะต้องขับมาที่เส้นลาดพร้าววังหินจะมี Tesco Lotus หรือถ้าไปทางเส้นพหลโยธินจะมี Tops Daily ส่วนห้างใหญ่ๆหน่อยที่ใกล้สุดจะเป็น Major รัชโยธิน ถัดลงมาเป็น Central ลาดพร้าว และ Union Mall ค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดบางเขน 2.0 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร 2.4 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว 4.2 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 5.3 กม.
• Major รัชโยธิน 5.4 กม.
• Union Mall 5.4 กม.
• Central ลาดพร้าว 5.6 กม.
• The Walk นวมินทร์ 6.5 กม.
• The Jas รามอินทรา 6.5 กม.
• Central รามอินทรา 7.4 กม.
• สวนจตุจักร 9.1 กม.
• ตลาดหัวมุม 10.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล เกษตรฯ 1.8 กม.
• รพ.วิภาวดี 2.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารวิทยา 3.6 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตร 4.6 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน 4.6 กม.
• ม.ศรีปทุม 5.7 กม.
• ม.เกริก 7.4 กม.

สถานที่ราชการ และอื่นๆ

• สนามกอล์ฟกองทัพบก 8.1 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มต้นกันบนถนนวิภาวดีรังสิต เข้าถนนงามวงส์วาน วิ่งผ่านม.เกษตรและแยกเกษตร ลงอุโมงค์เข้าถนนเกษตรนวมินทร์ ขับตรงไปเรื่อยๆ เจอสะพานแรกกลับรถใต้สะพาน กลับรถมาแล้วขับต่อมาประมาณ 260 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนงามวงศ์วาน > แยกเกษตร > ถนนเกษตรนวมินทร์ > กลับรถ > โครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้างามวงศ์วาน ผ่านประตูทางเข้า ม.เกษตรทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เจอป้ายเบี่ยงซ้าย เตรียมเข้าถนนงามวงศ์วาน

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนงามวงศ์งาน มองตรงไปจะเห็น รพ.วิภาวดีรังสิต

วิ่งตรงบนเส้นงามวงศ์วานมุ่งหน้าเกษตรนวมินทร์ ผ่านประตูทางเข้าม.เกษตร ทางซ้ายมือ และ Tops Super Market ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ พอเจอป้ายลงอุโมงค์มุ่งหน้าถนนนวมินทร์ให้เราเบี่ยงเข้าเลนขวา

ตรงลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร

ขึ้นมาจากอุโมงค์เข้าถนนเกษตรนวมินทร์

ขับตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายเตรียมกลับรถทางซ้ายมือ ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายค่ะ

เข้าเลนซ้ายแล้วขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านโครงการ Metro Luxe ทางซ้ายมือ

กลับรถใต้สะพาน

กลับรถมาแล้วเราขับตรงต่อไป

ขับมาประมาณ 260 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

รอบๆโครงการ

ในระยะประชิดตัวโครงการจะไม่มีอาคารสูง จึงไม่มีปัญหาในเรื่องการบล็อควิวค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเกษตรนวมินทร์ ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Metro Luxe เกษตร สูง 8 ชั้น และ Head Office ของบริษัท RS สูง 8 ชั้น และ 12 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารสำนักงาน สูง 3 ช้ัน ถัดไปอีกหน่อยเป็นบ้านข้างเคียงและ iCondo สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า

ตอนนี้สำนักงานขายเสร็จแล้วนะคะ ใครที่มองหาคอนโดแถวเกษตรอยู่ ก็สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้เลย

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นคอนโดเพื่อนบ้าน Metro Luxe เกษตร สูง 8 ชั้น

ติดกันเป็น Head Office ของ RS สวยเชียวค่ะ

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นอาคารสำนักงาน สูง 3 ชั้น

เรามาดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง หน้าโครงการจะมีสะพานลอยข้ามฝั่ง สามารถใช้เดินข้ามไปมาได้อย่างปลอดภัย

ติดกับสะพานเป็นป้ายรถเมล์ พร้อมซุ้มนั่งรอ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ยาวๆไปเลยค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการ ทางซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่

ทางเท้าด้านหน้าเดินสะดวก มีต้นไม้เป็นระยะๆ แต่ถ้าเดินตอนกลางวันก็ร้อนมากเหมือนกันนะ

เดินมาหน่อย ฝั่งตรงข้ามมี KFC

ส่วนทางฝั่งเดียวกันกับโครงการจะมีซอยลัด ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับซอยเสนานิคม 1, 2 ได้ค่ะ

เดินจากโครงการมาประมาณ 300 เมตร จะเจอร้าน Super Hit

ติดกันเป็นร้านกาแฟค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Chewathai เกษตร – นวมินทร์ เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 25 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 649 ยูนิต + ร้านค้า 5 ยูนิต บนที่ดินขนาด 5 – 0 – 44.7 ไร่

ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เรียบๆ ไม่หวือหวา ดูแลง่ายๆ เน้นดีเทลเส้นสายโค้งเข้ามาช่วยให้ตัวอาคารไม่ดูแห้งและแข็งจนเกินไป บวกกับจุดเด่นที่ทางโครงการตั้งใจทำคือการจัด Landscape ภายในอาคารทั้งที่สวนชั้นล่าง, สวนชั้น 5 และแทรก Pocket Garden (Private Vertical Garden) กระจายไปทั่วอาคาร เพื่อแทรกพื้นที่สีเขียวให้ใกล้กับคนที่อยู่อาศัยมากขึ้น

จากภาพเราทำมาให้ดูภาพรวมโครงการกันก่อนว่ามีฟังก์ชั่นอะไรอยู่ชั้นไหนบ้าง โดยส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 มี Lobby, Mail Room และ ยูนิตร้านค้า ส่วนกลางที่ชั้น 5 เป็น Garden และ Jogging Track จากนั้นก็จะขึ้นไปที่ชั้น 25 เป็น Swimming Pool แบบ Infinity Edge Pool, Co – Working Space, Fitness และห้องน้ำแยกชาย – หญิง + ห้อง Sauna

ส่วนตัว Pocket Garden ที่แทรกอยู่ภายในอาคารจะมีที่ชั้น 6 – 8, ชั้น 11 – 14, ชั้น 15 – 18, ชั้น 20 – 22 ซึ่งจัดเป็น Vertical Garden ที่ของจริงน่าจะโปร่งมากๆ เพราะทำสูง 3 – 4 ชั้นเลยทีเดียวค่ะ ส่วนที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 4 รวมที่จอดรถทั้งหมด 43% ไม่รวมซ้อนคัน หรือ 49% ถ้าจอดรวมซ้อนคัน

มาดูหน้าตาตัวอาคารรอบๆกันต่อ เริ่มจากด้านหน้าอาคารติดถนนเกษตรนวมินทร์ หน้าตาดูเป็นอาคารตรงๆ มองผ่านๆเหมือนจะดูแน่นๆ แต่พอมีเส้นโค้งกับ Pocket Garden เข้ามาช่วยก็ทำให้ตัวตึกดูมีความน่าสนใจเพิ่มขึ้นมาอีกค่ะ

ตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกจะมีชื่อโครงการด้านบน และจะเห็นตัว Pocket Garden กับ Co – Working ชั้น 25 ที่ช่วยให้ตัวอาคารดูมีดีเทล

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้หรือด้านหลังโครงการ ฝั่งนี้จะเห็นส่วนกลางที่ชั้น 25 ที่เค้าแบ่งเป็นช่องเปิดบางส่วน

ตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก ด้านนี้จะดูไม่มีช่องเปิดเลย ซึ่งเป็นเรื่องของการดีไซน์ Facade โค้งๆ เลยน่าจะเจาะช่องเปิดยากหน่อย ส่วนช่องเปิดที่เราเห็นจะเป็นของโถงทางเดินค่ะ

สลับมาดูแปลนกันบ้างจะได้เห็นภาพชัดขึ้น เริ่มที่ Ground Floor Plan ทางเข้าออกโครงการมีทางเดียวคือจากถนนประเสริฐมนูกิจ พอเข้ามาภายในโครงการจะเจอที่จอดรถรอบโครงการ ซึ่งจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง และจะมีทางขึ้นที่จอดรถชั้นบนอยู่บริเวณด้านหน้า ถัดมาจากจุด Drop Off ค่ะ ส่วนถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way วิ่งวนขวารอบอาคาร

ส่วนพื้นที่ภายในตัวอาคารจะมียูนิตร้านค้า 5 ยูนิต ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของ Lobby, Mail Room และห้องสำนักงานนิติฯ พร้อมห้องน้ำรับรองสำหรับผู้ใช้งานส่วน Lobby

ด้านในสุดเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว โดยทางเข้าของส่วน Mail Room และโถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนเพื่อเข้าด้านใน

การจัด Landscape ภายในโครงการชั้น 1 ก็ดูมีดีเทลที่แสดงถึงความใส่ใจ ทั้งการจัดสวนด้านหน้า และเลือกใช้วัสดุต่างสีกันตรงถนนภายในโครงการ

เข้าโครงการมาแล้วขับมาทางซ้ายเพื่อวนขวารอบอาคาร

ที่จอดรถจะมีอยู่รอบๆอาคารเลย แต่ถ้าจอดรอบนอก รถก็จะร้อนหน่อย

ทางฝั่งนี้จะมีทางเข้าที่จอดเพื่อไปจอดใต้อาคารชั้น 1 ตรงนี้สะดวกดี ไม่ร้อนด้วย ส่วนใครจะขึ้นไปจอดชั้นบนก็ไปเข้าทางขึ้นที่จอดรถด้านหน้าค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการ ติดกับถนนเกษตรนวมินทร์ ล้อมรั้วติดป้ายชื่อโครงการเรียบๆ

เข้ามาด้านในมีจุด Drop Off หน้าทางเข้า Lobby และยูนิตร้านค้าอยู่ถัดไป

ขยับขึ้นมาที่แปลนชั้น 5 จะเป็นส่วนพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง คือ สวนขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่กลางแจ้ง จัด Landscape แบ่งเป็น Sky Jogging Track และ Outdoor Co – Working Space

ส่วนโซนพักอาศัยจะจัดวางห้องพักแบบ Couble Loaded Corridor มียูนิตพักอาศัย 33 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 15 จะเป็นตัวอย่างของชั้นที่มี Pocket Garden แทรกอยู่ในส่วนพักอาศัยนะคะ จุดสังเกตคือช่องที่เค้าเว้นไว้เป็นสีเทาๆในชั้น ซึ่งตรงนี้จะช่วยให้ความหนาแน่นของยูนิตในชั้นนั้นๆลดลง และช่วยในเรื่องของการระบายอากาศและบรรยากาศที่ดีขึ้น โดยชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัย 32 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

สวนที่ชั้น 5 จัด Landscape มาเป็นเส้นเหลี่ยม แหลมๆหน่อย แยกโซน Jogging Track กับ พื้นที่สวนนั่งพักผ่อนที่มีส่วนในร่มช่วยบังแดดด้วย

Pocket Garden ที่กระจายอยู่ทั่วอาคาร แต่ละจุดจะสูงถึง 3 – 4 ชั้น ที่นอกจากจะช่วยเป็นที่พักผ่อนลูกบ้านแล้วยังช่วยเรื่องการถ่ายเทอากาศของตัวอาคารด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop จะเป็นส่วนกลางหลักอีกชั้น โดยชั้นนี้จะเป็นส่วนกลางทั้งชั้นค่ะ แบ่งเป็นส่วนกลางภายนอกคือสระว่ายน้ำ ขนาดประมาณ 5.5 x 23 เมตร เป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็ก พื้นที่รอบสระทำเป็น Pool Terrace พร้อม Sunbed นั่งพักผ่อน พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง และพื้นที่เปลี่ยนเสื้อผ้า

ส่วนพื้นที่ Indoor จะแบ่งเป็นห้อง Fitness อุปกรณ์ครบครัน, Library, Laundry และ Co – Working Space ห้องทำงานขนาดใหญ่

ชั้น 25 ตรงโซน Outdoor เป็นสระว่ายน้ำ ติดกันเป็นฟิตเนส ซึ่งตัวฟิตเนสก็จะได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและวิวเมือง ส่วนห้อง Co – Working Space จะมีช่องเปิดเช่นกันแต่จะอยู่ด้านหลัง มองเห็นวิวรอบๆโครงการ นอกจากนั้นก็จะมีห้องน้ำและห้อง Sauna แยกชาย – หญิง ให้ใช้งานด้วย

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ ชั้น 25 จัดบรรยากาศมาร่มรื่น พร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิวริมสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้อง Fitness วิวฝั่งนึงจะเป็นวิวสระว่ายน้ำ และอีกฝั่งเป็นวิวเมืองรอบๆโครงการโล่งๆ ไม่มีตึกสูงบัง

บรรยากาศจำลองภายใน Pocket Garden ที่จัดมาให้เป็นมุมพักผ่อน หรือจะนั่งทำงานในบรรยากาศโปร่งๆก็ได้

แบบห้อง

ห้องในโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร มีห้อง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 24.50 – 44.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม.

ซึ่งจะแบ่งเป็น Type ต่างๆ ตามการจัดแปลนตามตัวอย่างที่เราเอามาให้ดูด้านล่างค่ะ

แปลนห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 24.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 28.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C1 ขนาด 33.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C2 ขนาด 33.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C3 ขนาด 33.00 – 34.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C4 ขนาด 33.00 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom Type D ขนาด 44.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันนะคะ คือ

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรกกันเลย เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ค่ะ โดยฟังก์ชั่นภายในห้องจะจัดมาค่อนข้างเป็นสัดส่วนดี พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังครัวเปิดซึ่งทางโครงการจะให้ เคาน์เตอร์ครัว Built – in พร้อม Hob & Hood และซิ้งค์ล้างจาน ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก

ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนซึ่งถ้ามีแขกมาหาเราที่ห้องก็จะต้องเดินผ่านเข้าห้องนอนก่อนเพื่อใช้ห้องน้ำ แต่น่าจะไม่เป็นปัญหาเท่าไหร่นะคะเพราะปกติคนที่เราพาเข้าห้องก้จะเป็นคนที่เราค่อนข้างสนิทกันพอสมควรอยู่แล้ว

มาดูของจริงกันเลย เริ่มที่ประตูด้านหน้าในห้องมาตรฐานเป็นบานทึบพร้อม Digital Door Lock

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ของจริงไม่มีมีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้

เข้ามาภายในห้องเราจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น มองตรงไปฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ครัวเปิด และฝั่งขวามือเป็นห้องนอน ช่องแสงหลักในห้องนี้จะมาจากประตูระเบียงในพื้นที่ครัวค่ะ ส่วนประตูห้องนอนของจริงจะเป็นบานทึบจึงไม่ได้แสงจากหน้าต่างในห้องนอนเหมือนในห้องตัวอย่างนะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนั่งเล่นทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนั่งเล่นรวมกับมุมโต๊ะทานอาหาร จะเห็นว่ามีพื้นที่วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานอาหาร 1 ที่นั่งได้พอดีๆ แต่ถ้าปกติใครไม่ใช้โต๊ะทานอาหารก็สามารถเปลี่ยนเป็นโซฟาตัวใหญ่ หรือพวกโซฟาเบดเผื่อรองรับเพื่อนมานอนค้างที่ห้องได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี สามาถวางชั้นวางง่ายๆแบบให้ห้องตัวอย่างก็ได้ หรือถ้าใครอยากได้พื้นที่เก็บของเพิ่มก็เปลี่ยนเป็นตู้ใหญ่ๆ หรือถ้าไม่ค่อยดูทีวีก็สามารถใช้เป็นพื้นที่วางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะคอมพิวเตอร์ก็ได้ค่ะ

ระยะระหว่างโซฟาและชั้นวางเหลือไม่กว้างมากนัก ถ้าเราจะใช้เป็นห้องทำงานด้วยก็ต้องเลือกไซส์โต๊ะให้มีขนาดไม่ใหญ่มาก หรือไม่ก็ตัดใจไม่ใช้โซฟาไปเลยค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ครัวเปิด ซึ่งครัวแบบนี้เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆก็แนะนำให้กั้นห้องเพิ่ม โดยใช้เป็นประตูบานสไลด์กระจกใสก็จะช่วยกันกลิ่นแต่ยังไม่ทำให้ห้องทึบค่ะ

พื้นห้องครัวจะปูเป็นกระเบื้องเซรามิค ที่ทนความชื้นและทำความสะอาดง่ายกว่าพื้นลามิเนต มีระยะยืนทำครัวประมาณ 90 ซม.พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้พอดีๆ

ในห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ Built – in มาให้ตามแบบห้องตัวอย่างเลย โดย Top จะเป็นหินสังเคราะห์ สีดำ มีระยะเตรียมอาหารหรือไว้คว่ำจานนิดหน่อย

ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Franke (หรือเทียบเท่า) มาให้

ด้านล่างเคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของ, ลิ้นชักและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ตู้ด้านบนแบางเป็นช่องวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของตามภาพ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน Franke (หรือเทียบเท่า) มาให้พร้อม

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก ประตูระเบียงเป็นบานสไลด์เดี่ยว กรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค ขนาดพอให้วางราวตากผ้าขนาดกลางๆได้ หรือจะปลูกไม้กระถางก็ได้ ตรงนี้สามารถใช้งานได้เต็มพื้นที่ค่ะ เพราะเครื่องซักผ้าจะมีตำแหน่งติดตั้งอยู่ในห้องครัวแล้ว

ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ก็ติดตั้งแบบแขวนไว้ด้านบนแบบนี้จะช่วยให้ใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้คุ้มๆ ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ มีกริลบังสายตาตรงคอมเพรสเซอร์แอร์ ช่วยให้ภาพรวมของอาคารดูเรียบร้อยค่ะ

ถัดมาเรามาดูในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องนอนปูลามิเนต มีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

เข้ามาภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ นอนคนเดียวได้สบายๆ

ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานใหญ่ เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง 1 บาน ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ค่อนข้างเยอะ และสามารถเปิดระบายอากาศได้

เตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด ควีนไซส์นะคะ

ถ้าใช้เตียงไซส์นี้จะมีระยะข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีระยะพอให้เดินผ่านได้สะดวก และมีเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้ด้วย เผื่อใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้

อีกฝั่งของห้องนอนเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการให้จะเป็นแบบ Built – in หน้าตาแบบนี้เลย ประตูบานสไลด์ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ชั้นวางของและลิ้นชัก

มีระยะสำหรับยืนแต่งตัวได้สบายๆ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นแกรนิต ช่วยลดปัญหาบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำแบ่งเป็นส่วนแห้ง ส่วนเปียก ของจริงได้ตามนี้ทั้งชุดสุขภัณฑ์และฉากกั้นอาบน้ำแบบ Tempered Glass

กระจกเงาได้แบบมีชั้นเก็บของด้านใน ช่วยให้ห้องน้ำดูมีระเบียงขึ้นได้

อ่างล้างมือขนาดมาตรฐาน ใช้ของ American Standard(หรือเทียบเท่า) ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆได้

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ American Standard(หรือเทียบเท่า)

สายชำระชุบโครเมียมขนาดมาตรฐาน

พื้นที่ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กระจก Tempered Glass บานประตูผลักเข้าด้านใน

มือจับบานประตูเป็นก้านยาว สามารถใช้วางพาดผ้าขนหนูได้ ด้านในเป็นปุ่มยื่นออกมาพอจับสะดวก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมถาดวางสบู่

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม.(ป้ายที่ติดหน้าห้องทำมาคลาดเคลื่อน) ฟังก์ชั่นภายในห้องของ Type นี้ จะเน้นพื้นที่ Common Area ไว้ตรงกลาง ซึ่งจะมีทั้งห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น แล้วแจกไปยังฟังก์ชั่นอื่นๆทั้งห้องนอน, ห้องน้ำ และห้องครัว โดยห้องครัวและห้องน้ำจะอยู่ติดกันทางฝั่งขวามือและห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะอยู่ติดกันทางฝั่งซ้ายมือ

เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่โถงที่มีลักษณะเป็นแนวลึก ส่วนแรกจะเป็นมุมโต๊ะทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งที่เราเห็นในภาพนี้เป็นการจัดฟังก์ชั่นมาให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้น ในห้องมาตรฐานเป็นห้องเปล่าๆนะคะ เพราะฉะนั้นเราจึงเลือกได้ว่าจะจัดฟังก์ชั่นไว้ตรงส่วนไหนบ้าง

ติดกับประตูทางเข้า จะมีตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของติดตั้งมาให้ตามนี้

ในโซนพื้นที่ทานอาหาร ทางโครงการจัดเป็นโต๊ะ 4 ที่นั่ง มาให้ดู จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือรอบๆค่อนข้างกว้าง สามารถเพิ่มขนาดได้ถึง 6 ที่นั่ง แต่ถ้าปกติไม่ได้มีแขกมาเยี่ยมบ่อยๆก็ใช้ 4 ที่นั่ง ก็เพียงพอแล้วค่ะ ห้องจะได้ไม่แน่นมาก

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องน้ำ เวลามีแขกมาหาก็สามารถเข้าห้องน้ำจากพื้นที่ Common Area ได้เลย ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอน ซึ่งตรงนี้ก็จะช่วยในเรื่องของความเป็นส่วนตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำจะมีพื้นที่กว้างพอสมควร แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ตามมาตรฐาน พื้นที่ใช้งานกว้างสามารถใช้งานได้สะดวก

กระจกเงาได้บานใหญ่ 3 ตอน ด้านในเป็นชั้นวางของ ถ้าอยู่กัน 3 คน ก็สามารถแบ่งกันไปคนละตู้ได้เลยค่ะ

ห้องอาบน้ำติด Shower Box มาให้ บานประตูแบบบานผลัก กระจก Tempered Glass ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ยี่ห้อ American Standard(หรือเทียบเท่า) พร้อมถาดวางสบู่

ขนาดพื้นที่สามารถยืนอาบได้สบายๆ

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องครัว

ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

เราเข้ามาดูการจัดฟังก์ชั่นในห้องนั่งเล่นกันก่อน

ช่องแสงหลักในส่วน Common Area จะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวี หรือตู้วางของขนาดใหญ่ได้

ติดกับห้องนั่งเล่น จะเป็นห้องครัว ซึ่งห้องนี้จะได้เป็นครัวปิด เป็นสัดส่วน กลิ่นและควันจะไม่ออกมารบกวนส่วนอื่นๆของห้อง เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเองค่ะ

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคช่วยให้ดูแลรักษาง่าย

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว

ชุดเคาน์เตอร์ตัวล่างติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Franke(หรือเทียบเท่า) ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของ, ลิ้นชัก และช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ด้านบนเป็นตู้เก็บของและช่องวางไมโครเวฟ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก

ห้องนี้จะมีคอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัว ติดตั้งแบบแขวนช่วยให้ใช้งานพื้นที่ด้านล่างได้เต็มพื้นที่

ขนาดระเบียงใช้วางราวตากผ้าได้สบายๆ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

ห้องแรกเป็นห้อง Master Bedroom

พื้นที่ในห้องจะติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ พื้นที่รวมๆแล้วใช้งานได้สะดวก แต่อาจจะรู้สึกแน่นๆนิดนึงค่ะ

ช่องแสงที่ได้ในห้องนี้เป็นบานใหญ่ แบบเข้ามุม ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ และมองเห็นวิวได้กว้างไกล

จัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ในห้อง

มีระยะข้างเตียงพอให้เดินขึ้น ลงเตียงได้สะดวก หรือพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงติดตั้งเป็นโต๊ะทำงานแบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง อีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาตรฐานมาให้

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เป็นแบบมาตรฐาน บานเปิดสไลด์ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชัก และชั้นวางของ

มีระยะให้ใช้ยืนแต่งตัวได้พอดีๆ

ถัดมาเรามาดูห้องนอนรองกันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าห้องที่แล้วหน่อย แต่การจัดเฟอร์นิเจอร์ช่วยให้ห้องดูไม่อึดอัดได้ค่ะ

โดยการใช้เตียงขนาด 3.5 ฟุต เป็นขนาดที่กำลังดี แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่ๆจะวางเป็นควีนไซส์ก็ได้ แต่อาจจะใช้งานไม่สะดวกเท่าไหร่

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานได้ แต่จะไม่มีระยะให้วางเก้าอี้แล้วค่ะ อาจจะต้องใช้นั่งบนเตียงแทน

ข้างเตียงอีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ มีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

---

ราคา(สิงหาคม 2562)

**โปรโมชั่น ช่วงพรีเซล Fully Furnished พร้อม Home Automation

• ห้องโปรโมชั่น ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตร.ม. ชั้น 5 ราคาเริ่มต้น 2.22 ล้านบาท
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม. ชั้น 15 ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท
• แบบ 2 Bedrooms ขนาด 44 ตร.ม. ชั้น 15 ราคาเริ่มต้น 4.60 ล้านบาท

• 1 ห้องนอน จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท
• 2 ห้องนอน จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการชีวาทัย เกษตร – นวมินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนเกษตรนวมินทร์ บนทำเลที่เหมาะกับทั้งคนที่มองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าใกล้ที่ทำงานในย่านเกษตรนวมินทร์ หรือน้องนักศึกษาม.เกษตรศาสตร์ การเดินทางหลักๆเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ส่วนรถสาธารณะค่อนข้างสะดวก เพราะมีป้ายรถเมล์หน้าโครงการเลย และในอนาคตก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลใกล้ๆโครงการ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินยังน้อย เน้นในวงกว้างมากกว่า ซึ่งจะไม่ไกลจาก Major รัชโยธิน, นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, ปาร์คกิ้งทอย, The Walk, รพ.เปาโลเกษตร เป็นต้นค่ะ

การเดินทาง : ตอนนี้ยังคงต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก ซึ่งถือว่าคนใช้รถก็สะดวกพอสมควรแต่รถติดหน่อย สามารถใช้ถนนหลักอย่างถนนเกษตรนวมินทร์ที่ตัดและวิ่งไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้อย่างถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนนวมินทร์ ออกไปทางถนนรามอินทราหรือรัชดา ลาดพร้าวก็ค่อนข้างสะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้ นอกจากนั้นยังมีจุดขึ้นทางด่วน 2 เส้นทางคือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ให้เลือกใช้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถสาธารณะก็ถือว่าไม่แย่ แต่ตอนนี้ตัวเลือกยังมีไม่มาก โดยหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอด ถ้าแค่ไปกลับ ม. เกษตรฯ ก็สบายๆ จะมีก็เป็นรถเมล์ที่ผ่านหน้าโครงการ 2 สาย คือ 114(สายนี้ไปกลับเกษตรฯได้) และ ส่วนถ้าจะเข้าเมืองหรือไปไกลๆหน่อยให้สะดวกจริงๆคงต้องรอให้รถไฟฟ้าสร้างเสร็จครบ(ซึ่งอาจจะต้องรอกันนานหน่อย) การเดินทางจะสะดวกขึ้นมาก และคาดว่าปัญหาลดติดจะลดลงไปด้วย ถึงตอนนั้นก็คงสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น 1 อาคาร ในเรื่องของการดีไซน์นี่แล้วแต่คนชอบค่ะ ส่วนตัวคิดว่า ไม่ได้ดูมีดีไซน์ที่หวือหวาแต่ถ้ามองดีๆก็มีดีเทลเล็กๆน้อยๆที่น่าสนใจ

ส่วนห้องโครงการนี้จะเน้นห้องขนาดไม่ใหญ่ ส่วนใหญ่จะเป็น 1 Bedroom แต่ก็มีห้อง 2 Bedroom มาให้เลือกสำหรับคนที่อยากได้ห้องใหญ่ขึ้นมาหน่อย โดยขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 24 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดแต่เค้าก็จัดฟังก์ชั่นมาให้ครบดี โอเคเลย ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องครัวเป็นสัดส่วน กั้นแยกเองได้ ห้องนอน และห้องน้ำ เหมาะกับอยู่เอง หรือปล่อยเช่า 1 – 2 คนได้

วัสดุในห้องมาตรฐานพื้นห้องใช้ลามิเนตทั้งห้องยกเว้นห้องครัว ระเบียง และห้องน้ำ จะใช้เป็นกระเบื้องเซรามิค, ผนังห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัวได้ผนังฉาบเรียบ, สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard(หรือเทียบเท่า) ทั้งหมด ได้ Shower Box กระจก Tempered Glass ทุกห้อง, ประตูทางเข้า HDF ปิดผิวเมลามีน, หน้าต่างได้บานกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวใส ส่วนการขายจะขายแบบ Fully Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิ้งค์ล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน Franke(หรือเทียบเท่า), ตู้เสื้อผ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางหลักๆไม่นับ Pocket Garden ถือว่ากลางๆ ไม่เยอะมากเมื่อเทียบจำนวนยูนิตทั้งโครงการ ถ้าวันหยุดมีคนต้องการใช้พร้อมๆกันหลายคนอาจจะไม่เพียงพอค่ะ แต่ที่ดีคือมี Shop ในตัวเองถึง 5 ร้าน ถ้ามีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารมาเปิดก็สบายเลย เพราะแถวนี้ระยะเดินยังไม่ค่อยมีอาหารการกินเท่าไหร่

ที่จอดรถจะอยู่รอบๆอาคาร และบนถนนของอาคารมีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor รวมจอดได้ทั้งหมด 43% ไม่รวมซ้อนคัน หรือ 49% รวมซ้อนคัน

ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้นให้มาอาคารละ 3 ตัว อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 216 ยูนิต / ลิฟต์ 1 ตัว ซึ่งถือว่าหนาแน่นพอสมควร เวลาเร่งด่วนอาจจะต้องรอลิฟต์กันนานนิดนึง

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคารด้วย Key Card ติดตั้ง CCTV พร้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เกษตรนวมินทร์ ใกล้สถานศึกษา ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เดินทางสะดวก เชื่อมกับถนนสายหลักๆหลายสายแต่รถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถเมล์ Taxi ในอนาคตมีรถไฟฟ้าจะทำให้การเดินทางสะดวกขึ้น
ห้องและวัสดุ	7.5	Fully Fitted ให้วัสดุมามาตรฐาน ฟังก์ชั่นครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ทำออกมาน่าใช้ สวย ครบครัน พอใช้งานแต่วันหยุดอาจจะแน่นๆหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.25	ห้องพักทำแปลนออกมาค่อนข้างดี ฟังก์ชั่นครบเป็นสัดส่วน แต่ยังต้องซื้อของเข้าห้องอีกพอสมควร แต่ก็เป็นข้อดีสำหรับคนที่อยากแต่งห้องเอง Facilities ครบพอใช้ เหมาะสำหรับนักศึกษาม.เกษตร หรือคนที่ทำงานในโซนเกษตรนวมินทร์ รามอินทรา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.82	ดี

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2FGrXYI

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : www.chewathai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ วิลล์ เกษตรศาสตร์ The Ville Kasetsart
เจ้าของโครงการ	n/a
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	n/a
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 32 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS  สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ทางด่วน 3 สาย
ที่ตั้ง	ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ราคามือสอง เริ่มต้น ประมาณ 3.9 ล้านบาท* (พ.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดอมรพันธ์ Major รัชโยธิน Central Plaza ลาดพร้าว Tesco Lotusลาดพร้าว Union Mall ตลาดนัดจตุจักร Crystal Design Center (CDC) ม.เกษตรศาสตร์ ม.ราชภัฎจันทรเกษม ม.เซนต์จอห์น รพ.เปาโล เกษตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail box สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ ระบบ Key Card Access ระบบ CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	n/a

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.846211, 100.563570

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถนนงามวงศ์วาน ⇒ ถึงโครงการ The Ville Kasetsart *ติดซอยงามวงศ์วาน 42-ซอยวิภาวดี 52

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปเกษตร เริ่มกันที่หน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าว

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน ตามป้ายไปเกษตร

ผ่าน BTS รัชโยธิน มี Sky Walk เชื่อมต่อกับห้าง Major Cineplex และ Avenue รัชโยธิน

ข้ามแยกเสนานิคมผ่าน BTS เสนานิคม

จากนั้นเบี่ยงซ้ายตามป้ายไปเกษตรค่ะ

แยกเกษตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน โครงการจะอยู่ติดซอยงามวงศ์วาน 42-ซอยวิภาวดีรังสิต 52 ใกล้อาคารเบญจศรีวิภาวดี

• ห่างจาก BTS ม.เกษตรศาสตร์ ระยะทาง ประมาณ 1.7 กม.* และ BTS เสนานิคม ประมาณ 1.8 กม.*

จากแยกขับตรงไปตามทาง ประมาณ 1.4 กม.* โครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ KU Avenue ใกล้ประตูงามวงศ์วาน 3 ค่ะ

ผ่าน Home Village Kaset และ Tops Market Kaset

ผ่านคอนโด City Ville Kasetsart และ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน

ถึงโครงการ The Ville Kasetsart

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Vi Plaza
• KU Avenue
• Tops Market Kaset
• Home Village Kaset
• Major Cineplex รัชโยธิน
• Avenue รัชโยธิน
• Central Plaza ลาดพร้าว
• Lotus’s ลาดพร้าว
• Lotus’s JC Town Square วังหิน
• The Jas วังหิน
• Union Mall
• The Mall งามวงศ์วาน

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดอมรพันธ์
• ตลาดมดแดง
• ตลาดบางเขน
• Golden Place ม.เกษตรฯ
• ตลาดศรีเสนา
• Block Space 34
• เสนาเซ็นเตอร์
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค
• ตลาดฉัตรสาคร วังหินสแควร์
• Spaces Phahon 19

สถานศึกษา

• ม.เกษตรฯ
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ
• รร.สารวิทยา
• ม.ศรีปทุม
• รร.วัดเสมียนนารี
• St.Stephen’s
• รร.อรรถมิตร
• รร.หอวัง
• มรภ.จันทรเกษม

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี
• รพ.เปาโลเกษตร
• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• MOCA
• กฟภ. สำนักงานใหญ่
• เรือนจำกลางคลองเปรม
• พิพิธภัณฑ์ดิน
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT)
• ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่
• RS Group Building
• อาคารพรรณนิกา
• SCB Park Plaza
• ตึกช้าง
• สำนักงานเขตจตุจักร
• กองปราบฯ
• ISUZU
• อาคารชินวัตร 3
• I Building
• Energy Complex
• ศาลยุติธรรมรัชดาฯ

---

คอนโด นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เพลิน เพลิน คอนโด พระราม 5-ราชพฤกษ์ เริ่ม 980,000
เพลิน เพลิน คอนโด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า 2 เริ่ม 990,000
คอนโด เดอะ วิลล์ เกษตรศาสตร์
คอนโด The CLEV Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง
คอนโด UNIO H ติวานนท์
HI แจ้งวัฒนะ 19 เริ่ม 1.19 ล้าน*
คอนโด ริชพาร์ค @เจ้าพระยา
คอนโด Atmoz แจ้งวัฒนะ
The Cuvee ติวานนท์ เริ่ม 3.29 ล้าน*
คอนโด Belle Sky ติดศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ
คอนโด เซล รัตนาธิเบศร์ 2

---

---

ชื่อโครงการ	ซิตี้ วิลล์ แอท เกษตรศาสตร์ City Ville @Kasetsart
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิริพัช เอสเตท วัน จำกัด / Siripat Estate One
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	77 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 23 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ทางด่วน 3 สาย
ที่ตั้ง	ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 2.xx ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดอมรพันธ์ เมเจอร์ รัชโยธิน เซ็นทรัล ลาดพร้าว เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ ตลาดนัดจตุจักร เทสโก้ โลตัส วังหิน เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ Crystal Design Center (CDC) ม.เกษตรศาสตร์ ม.ราชภัฎจันทรเกษม ม.เซนต์จอห์น รพ.เปาโล เกษตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail box สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ ระบบ Key Card Access, CCTV
จุดเด่นของโครงการ	n/a

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.845333, 100.565136

การเดินทางเริ่มจาก แยกเกษตรนวมินทร์-ลาดปลาเค้า ⇒ ถนนประเสริฐมนูกิจ ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถนนงามวงศ์วาน ⇒ ถึงโครงการ City Ville @Kasetsart *ตรงข้าม ม.เกษตรฯ

เริ่มจากถนนประเสริฐมนูกิจ หรือเกษตร-นวมินทร์ มุ่งหน้าไปทางแยกเกษตร ขวามือเป็น The Walk

จากนั้นวิ่งตามป้ายเกษตรศาสตร์

และให้เตรียมลงอุโมงค์ทางลอดแยกเกษตร

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร ต่อครับ ด้านบนจะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานี ม.เกษตรฯ และสถานีเสนานิคม

ลอดอุโมงค์ขึ้นมาจะเป็นถนนงามวงศ์วาน ขวามือเป็น ม.เกษตรฯ ซ้ายมือตึกสูงคือโครงการ Premio Vetro

ผ่าน Tops Market ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.

ถึงโครงการ City Ville @Kasetsart

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Avenue รัชโยธิน
• Major Cineplex รัชโยธิน
• SCB Park Plaza
• ตลาดบางเขน
• ตลาดอมรพันธ์
• Central Plaza ลาดพร้าว
• Home Village
• Union Mall
• Tesco Lotus ลาดพร้าว
• Tops เกษตร
• ตลาดนัดสวนจตุจักร
• Big C ลาดพร้าว 2
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์
• JJ Green
• JJ Mall
• เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์
• The Crystal
• CDC

สถานศึกษา

• วิทยาลัยอาชีวศึกษาสันติราษฎร์ ในพระอุปถัมภ์ฯ
• รร.หอวัง
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม
• ม.เซนต์จอห์น
• ม.ศรีปทุม
• ม.เกษตรศาสตร์

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล เกษตร
• รพ.วิภาวดี

หน่วยงานอื่น ๆ

• สวนจตุจักร
• ศาลอาญา
• ไทยรัฐ
• ธกส.
• ท่ารถนครชัยแอร์
• สนง.ใหญ่การบินไทย
• พิพิธภัณฑ์ MOCA

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซีเล็คเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน / The Selected Kaset-Ngamwongwan
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-46 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	20 ชั้น
จำนวนห้อง	307 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 24 – 25.5 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28 – 34.5 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถชั้น 1 – ชั้น 4 121 คัน หรือประมาณ 39% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์ส่วนพักอาศัย 2 ตัว ลิฟต์ชั้นจอดรถ 1 ตัว
โซน	งามวงศ์วาน-เกษตร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ทางยกระดับอุตราภิมุข
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนงามวงศ์วาน ระหว่างแยกเกษตรนวมินทร์ (มุ่งสู่ถนนวิภาวดี-รังสิต) และแยกบางเขน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จ ก.ย. 2561
ราคา	เริ่ม 3.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 80 ม. Tops Market : 300 ม. ตลาดอมรพันธ์ : 2 กม. ตลาดบางเขน : 2.6 กม. Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 3.6 กม. Central ลาดพร้าว : 3.9 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 4.4 กม. Union Mall : 4.9 กม. สวนจตุจักร : 5 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 5.9 กม. Tesco Lotus ประชาชื่น : 6 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 6.1 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.1 กม. Tesco Lotus วังหิน : 6.3 กม. ตลาดนัดจตุจักร 6.7 กม. Central รามอินทรา : 7.6 กม. The Walk : 8 กม. Tesco Lotus หลักสี่ : 8.6 กม. Big C สะพานใหม่ : 8.6 กม. ม.เกษตร : 250 ม. สาธิต ม.เกษตร : 1.6 กม. รร.หอวัง : 3.8 กม. รร.สารวิทยา : 3.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.3 กม. ม.ราชภัฎจันเกษม : 5.6 กม. ม.ศรีปทุม : 5.9 กม. ม.ราชภัฎ พระนคร : 7.3 กม. รพ.เมโย : 2.6 กม. รพ.วิภาวดี : 3.7 กม. กรมทหารราบที่ 11 : 5 กม. สนามบินดอนเมือง : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด ลานอเนกประสงค์ มุมนั่งพักผ่อน Reading Pavilion ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม สนามสตรีทบาส สวนอินฟินิตี้ ที่จอดรถ ลิฟท์โดยสาร ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ชีวิตชิลล์ๆ ที่เชื่อมต่อทุกความสะดวก ผสานการออกแบบที่ลงตัว ทันสมัย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคนรุ่นใหม่ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายใน และภายนอกโครงการ เพื่อทุกวันของคุณจะเต็มไปด้วยความสมบูรณ์

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนงามวงศ์วาน ระหว่างแยกเกษตรนวมินทร์ (มุ่งสู่ถนนวิภาวดี-รังสิต) และแยกบางเขน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.845612, 100.564643

ที่ตั้งโครงการ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น ตั้งอยู่ติดกับถนนงามวงศ์วาน อยู่ระหว่างซอยงามวงศ์วาน 44 กับซอยงามวงศ์วาน 46 ห่างจากถนนวิภาวดีประมาณ 350 ม. และห่างจากแยกเกษตรมาประมาณ 1.3 กม. เส้นงามวงศ์วานเป็นเส้นที่ตัดจากแยกเกษตรที่เป็นจุดตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนพหลโยธิน ตัดผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ตัดผ่านถนนประชาชื่น และไปสิ้นสุดที่แยกแครายที่เป็นจุดตัดกับถนนติวานนท์ และถนนรัตนาธิเบศร์

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการมาออกถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้ จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว เข้าจตุจักร สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจะใช้เส้นวิภาวดีรังสิตตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ได้เช่นกัน มีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้ด้วย จากถนนวิภาวดีรังสิตมาตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ วิ่งไปแยกรัชโยธิน ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าววิ่งตามแนวรถไฟฟ้า MRT ตรงไปสุทธิสาร ห้วยขวาง แยกพระรามเก้า ตรงข้ามไปเข้าอโศกดินแดง มีทางแยกไปเข้าจตุรทิศได้ หรือตรงไปแยกอโศก-เพชรบุรี ตัดเข้าเพชรบุรีหรือตรงไปเข้าอโศกมนตรีได้เลย ผ่านแยกอโศกก็เป็นเส้นสุขุมวิทแล้ว จะไปฝั่งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรือไปฝั่งนานา เพลินจิต ชิดลมสยามได้ หรือถ้าข้ามแยกอโศกไป จะเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ครับ อีกทางคือจากโครงการวิ่งไปกลับรถใต้สะพานขับมาแยกเกษตรแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินวิ่งเข้าเมืองได้ยาวไปถึงอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นงามวงศ์วานไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้ เลยไปอีกเป็นถนนกาญจนาภิเษก หรือจะตัดเข้าถนนติวานนท์ก็ได้ครับไปเชื่อมกับนครอินทร์ พระรามห้าได้ ถ้าใช้เส้นเกษตรนวมินทร์วิ่งไปออกเลียบด่วนรามอินทราได้เลย ถ้าใช้เส้นพหลโยธินตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกนอกเมืองไปดอนเมือง รังสิตได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนวิภาวดีรังสิตและมุ่งหน้ามาทางห้าแยกลาดพร้าวจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. จากโครงการมาออกถนนวิภาวดีรังสิต และมาเลี้ยวเข้าถนนรัชดาภิเษกจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ด้านหน้าโครงการเป็นถนนงามวงศ์วานโบกเรียก Taxi ได้สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยงามวงศ์วาน 46 ป้ายรถเมล์มีตรงก่อนถึง รพ.วิภาวดีรังสิต และอีกป้ายถ้าจะข้ามไปทางเดอะมอลล์งามฯ ต้องมาขึ้นตรงหน้าปั๊มคาลเท็กซ์ มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งไปได้สะดวก มีรถตู้วิ่งให้บริการทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน แคราย ติวานนท์ บางบัวทอง บางใหญ่ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีบางเขน ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม. ระยะพอเดินได้ครับ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างน่าจะเปิดใช้ได้อีกไม่นานครับ และยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ BTS ม.เกษตร และ BTS เสนานิคม ถ้าวัดระยะเดินจากโครงการประมาณ 1.6 กม. ทั้ง 2 สถานีเลย ถ้านั่งมาลงสถานีพหลโยธิน 24 จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ถ้ามาลงสถานีห้าแยกลาดพร้าวจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT พหลโยธิน และถ้านั่งไปลงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูครับ ตอนนี้รถไฟฟ้าแต่ละสีอยู่ในช่วงก่อสร้าง ต้องรออีกหน่อยครับ

ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วง แคราย-ลำสาลี ตัดมาจากแยกแครายที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับสายสีม่วง วิ่งตามแนวถนนงามวงศ์วานมาตัดกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงที่สถานีบางเขน มาผ่านหน้าโครงการ และมาตัดผ่านแยกเกษตรซึ่งจะเชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานี ม.เกษตร ยาวไปสิ้นสุดที่ลำสาลี เรียกได้ว่าสะดวกเลยทีเดียวถ้ารถไฟฟ้าเปิดใช้พร้อมกันทั้งหมด สามารถเลือกได้เลยว่าจะเดินทางไปโซนไหน

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่ตามริมถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ หอพักช่วงต้นซอย ถ้าเข้ามาในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ของ ม.เกษตร ตลอดแนว

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนเกษตร-นวมินทร์ หรือถนนประเสริฐมนูกิจ มุ่งหน้าไปทางแยกเกษตร จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร และตรงไปอีกประมาณ 1.3 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ลอดอุโมงค์แยกเกษตร > ถนนงามวงศ์วาน > The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น

เริ่มจากถนนประเสริฐมนูกิจ หรือเกษตร-นวมินทร์ มุ่งหน้าไปทางแยกเกษตร ขวามือเป็น The Walk

จากนั้นวิ่งตามป้ายเกษตรศาสตร์ไปครับ

และให้เตรียมลงอุโมงค์ทางลอดแยกเกษตร

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร ต่อครับ ด้านบนจะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานี ม.เกษตร และสถานีเสนานิคม

ลอดอุโมงค์ขึ้นมาจะเป็นถนนงามวงศ์วาน ขวามือเป็น ม.เกษตร ซ้ายมือตึกสูงคือโครงการ Premio Vetro

ขับตรงไปอีกคัรบ ขวามือยังเป็น ม.เกษตรอยู่

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็น Tops Market ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.

จากนั้นจะเจอปั๊ม Caltex และจะเห็นตัวโครงการหน้าข้าง ชิดซ้ายไว้ได้เลย

และจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมืออยู่ติดกับถนนงามวงศ์วานเลย ติดกับร้านอาหาร Pola Pola

บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการ

พื้นที่โครงการทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดกับถนนงามวงศ์วาน ฝั่งตรงข้ามเป็น ม.เกษตร ด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับหอพัก 8 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ร้านอาหาร และฝั่งทิศตะวันตกโซนด้านหน้าติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ด้านหลังติดกับซอยงามวงศ์วาน 44

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนงามวงศ์วาน

เงยหน้ามองจะเห็นตัวอาคาร

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น ม.เกษตรศาสตร์

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ฝั่งด้านข้างรั้วโครงการติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น

ผมจะพาเดินตามทางเท้ามุ่งหน้าไปทางถนนวิภาวดีว่ามีอะไรบ้าง ติดกับรั้วโครงการเป็นธนาคารไทยพาณิชย์

ถัดมามีร้านข้าวราดแกง

เลยมาอีกเป็นซอยงามวงศ์วาน 44 ปากซอยมี 7-11

ซอยงามวงศ์วาน 44 เป็นซอยที่ติดกับพื้นที่โครงการด้านข้างครับ ซอยนี้เป็นซอยตัน ช่วงต้นๆซอยจะเป็นหอพัก ด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัย

เดินข้ามซอยงามวงศ์วาน 44 มาจะเจอ 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม.

ติดกันมีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง มีเล้งแซ่บ ผัดไท ด้วย

เลยมาอีกจะเป็นซอยงามวงศ์วาน 42 ซ้ายมือ ไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้

ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์

และจะถึง รพ.วิภาวดี

มี 7-11 และธนาคารในนี้ด้วย

มองผ่านโรงพยาบาลไปจะเห็นถนนวิภาวดีรังสิต และมีจุดกลับรถใต้สะพาน

กลับมาหน้าโครงการ ผมจะพาเดินไปดูอีกฝั่งครับ

ติดกับรั้วโครงการฝั่งนี้จะเป็นร้านอาคาร Pola Pola

ถัดมาเป็นซอยงามวงศ์วาน 46

ตรงปากซอยนี้มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วิน

ถัดมาจะเป็นปั๊มน้ำมัน Caltex ในปั๊มมี Black Canyon และ Family Mart

และจะเจอป้ายรถเมล์ ตรงนี้มีสะพานลอย เดินข้ามไปฝั่ง ม.เกษตร ได้สะดวก เดินจากโครงการมาตรงสะพานลอยนี้ประมาณ 180 ม.

เก็บภาพจากบนสะพานลอยมาให้ดูครับ มองไปฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต จะเห็นตัวโครงการซ้ายมือ มีความโดดเด่นพอสมควร ขวามือเป็น ม.เกษตร ทางเข้าออกฝั่งนี้เป็นประตู 3 ครับ

มองไปฝั่งแยกเกษตร

กลับลงมาที่ทางเท้ากันต่อ เดินถัดจากสะพานลอยมาอีกจะเจอ Tops Market

มาเดินซื้อของสดของใช้กันได้ มีร้าน Amazon , MK

ถัดมาเป็นโรงเรียนสอนภาษา

เลยมาอีกมีร้านทะเลเผา คาราโอเกะ เปิดช่วงเย็น

ถัดมาจะเป็นซอยงามวงศ์วาน 52 ปากซอยมีร้านอาหาร

มี 7-11 และร้านขายยา

ติดกันเป็น Home Village ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน

ด้านหน้าจะเป็นป้ายรถเมล์

ถัดมาอีกก็เป็นร้านอาหารหลายร้านเลย หรือถ้าเดินต่อไปอีกตรงแถวๆแยกเกษตรก็จะมีทั้งตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 80 ม. ตรงปากซอยงามวงศ์วาน 44 มี 7-11 ตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ทั้งข้าวราดแกง ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง มีร้านรถเข็นทั้งผลไม้ ไก่ทอด ส้มตำ หรือถ้าเดินมาทางแยกเกษตร ติดกับรั้วโครงการมีร้านอาหาร ถัดไปในปั๊ม Caltex มี Family Mart และ Black Canyon เลยไปอีกมี Tops Market ในนี้มี MK สุกี้ และ Amazon ถัดไปตามทางยาวไปจนถึงแยกเกษตรจะมีร้านทะเลเผา ร้านอาหารต่างๆให้เลือกหลายร้านเลย ใกล้ๆแยกเกษตรมีตลาดอมรพันธ์และมีร้านค้า ร้านอาหารอีกหลายร้านเลย ไม่ก็เดินเข้าไปใน ม.เกษตรก็มีโรงอาหารของมหาลัย มีร้านอร่อยๆเยอะเหมือนกันครับ และที่สำคัญอย่าลืมกินน้ำใบเตยนะครับของอร่อยที่นี่เลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 80 ม.
• Tops Market : 300 ม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 2 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.6 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 3.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 4.4 กม.
• Union Mall : 4.9 กม.
• สวนจตุจักร : 5 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 5.9 กม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น : 6 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 6.1 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.1 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 6.3 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 6.7 กม.
• Central รามอินทรา : 7.6 กม.
• The Walk : 8 กม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 8.6 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 8.6 กม.

• ม.เกษตร : 250 ม.
• สาธิต ม.เกษตร : 1.6 กม.
• รร.หอวัง : 3.8 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.8 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.3 กม.
• ม.ราชภัฎจันเกษม : 5.6 กม.
• ม.ศรีปทุม : 5.9 กม.
• ม.ราชภัฎ พระนคร : 7.3 กม.

• รพ.เมโย : 2.6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 3.7 กม.
• กรมทหารราบที่ 11 : 5 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 15 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนวิภาวดีรังสิต : 350 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 2 กม.
• ถนนเกษตรนวมินทร์ : 2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 4.2 กม.
• ถนนรามอินทรา : 6.5 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 6.5 กม.
• แยกเกษตร : 2 กม.
• แยกรัชโยธิน : 3.4 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 4.2 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 6.6 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 6.5 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการ เริ่มจากทางเข้าออกโครงการ มีประตูคนเดินแยกให้ เข้ามาจะเจอ Drop Off และป้อมยาม มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ตรงเข้าไปจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ทั้งโครงการจอดได้ 119 คัน หรือคิดเป็น 38% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) รถเข้ามาได้แค่ตรงนี้ครับ ส่วนเลนสีฟ้าไว้สำหรับวิ่งออกกำลังกาย ด้านหลังมีสนามสตรีทบาส ฝั่งด้านข้างมีเครื่องออกกำลังกายแบบกลางแจ้ง ถัดไปเป็นพื้นที่พักผ่อน ฝั่งด้านในเป็น Reading Pavilion เป็นที่นั่งอ่านหนังสือแบบเปิดโล่ง หรือจะนั่งทำงานได้ ติดกันเป็นห้องเรียนรู้ ทางเข้า Lobby จะอยู่ตรง Drop Off ถัดเข้าไปมีห้องนิติบุคคล มีร้านค้า 3 ร้าน ลิฟต์โดยสารมี 2 ตัว และลิฟต์ชั้นจอดรถ 1 ตัว

แปลนชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย นับได้ทั้งหมด 16 ยูนิต ตำแหน่ง 01 จะเป็นห้อง 2 Bed มีห้องเดียวทั้งโครงการ และตำแหน่ง 04, 05 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ ชั้นนี้จะมีส่วนกลางด้วย แบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 ม. ฟิตเนส และห้องน้ำแยกชายหญิง

ชั้น 6 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด วิวโครงการนี้เลือกได้ 2 ฝั่งคือทิศตะวันออกกับตะวันตก ชั้นนี้มีทั้งหมด 20 ยูนิต ตำแหน่ง 04, 05 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ ส่วนที่เห็นเขียวๆคือหลังคาของห้องฟิตเนสชั้น 5

ชั้น 7-8 เหมือนกันครับ และเหมือนกับชั้น 6 เลย

ชั้น 9-18 เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 20 ยูนิต ตำแหน่ง 01, 02, 04, 05, 19, 20 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ

ชั้น 19 ห้องพักจะเหลือ 17 ยูนิต เนื่องจากส่วนด้านหลังเป็นส่วนระยะร่นของอาคารครับ จึงทำเป็นจุดชมวิวมาไว้ให้ ตำแหน่ง 01, 02, 04, 05, 19, 20 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ

ชั้น 20 มี 17 ยูนิต ตำแหน่ง 01, 02, 04, 05, 19, 20 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ

โครงการ

The Selected เกษตร – งามวงศ์วาน By แอล.พี.เอ็น โครงการนี้เป็นโครงการแรกที่ L.P.N ใช้แบรนด์ Selected โครงการนี้เปิดขาย Pre-Sales เมื่อวันที่ 11 มิ.ย. 2560 เปิดราคาเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท* และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ปัจจุบันโครงการสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ตอนนี้อยู่ในช่วงโอนกรรมสิทธิ์ ราคาขายปัจจุบัน Studio ขนาด 24 ตร.ม. เริ่ม 3.3 ล้านบาท ขายแบบห้องเปล่า ใครที่สนใจโครงการก็ลองแวะเข้าไปชมกันได้ครับ

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 20 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 307 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-3-46 ไร่ ตัวอาคารออกแบบรูปทรงสี่เหลี่ยมเรียบๆ สีภายนอกออกโทนสีเขียวฟ้าเข้ม ตัดด้วยสีเทา และเหลือง ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5-20 ชั้นจอดรถ 1-4 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 , 5 , 19

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีทางเข้าออกรถ และแยกทางเข้าสำหรับคนเดิน

ทางเข้าสำหรับคนเดิน รูปทรงสี่เหลี่มมีหลังคา

ด้านหน้ามีป้ายโครงการบอกชัดเจน ตกแต่งด้วยแนวพุ่มไม้

เดินเข้ามาในโครงการ ถนนด้านในจะเป็นแบบ Two way รถวิ่งสวนกันได้ ที่พื้นถนนตกแต่งลวดลายให้เป็นเหมือนลู่วิ่งในสนาม

เงยหน้าจะเห็นตัวอาคารแบบนี้

ส่วนแรกเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ขวามือ วนรถส่งหน้าทางเข้า Lobby ได้เลย ส่วนทางซ้ายจะเป็นไม้กระดกเพื่อเข้าไปยังที่จอดรถด้านใน

มองไปฝั่ง Drop Off

ถัดเข้ามาจะเป็นไม้กระดกแบ่งเลนเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ลูกบ้านต้องใช้ Access Card ในการเข้าออก ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนด้านใน ลายบนพื้นจะเป็นลู่วิ่งรอบอาคารเลย ซ้ายมือริมรั้วโครงการปลูกต้นไม้มาร่มรื่นดี

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ตรงเข้ามาจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคารขวามือ รถจะวิ่งเข้ามาได้ถึงแค่นี้นะครับ

ทางเข้าออกที่จอดรถในอาคาร

ตรงทางเข้าจะมีจุดแยกขยะ ให้ลูกบ้านนำขยะมาใส่ตามรูปที่แยกประเภทไว้ นิติบุคคลจะนำไปขายและเก็บเงินมาไว้เป็นค่าใช้จ่ายส่วนกลางของโครงการครับ

ถัดเข้ามาจะมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และทางเดินเชื่อมเข้า Lobby และร้านค้า 2 ร้าน

เดินขึ้นไปดูที่จอดรถกันต่อ

ช่องจอดรถจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นทางรถวิ่งสวนกัน

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเชื่อมเข้าลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์ส่วนนี้จะใช้ขึ้นลงเฉพาะชั้นจอดรถเท่านั้นครับ คือชั้น 1-4 ถ้าจะเข้าตัวอาคารต้องลงลิฟต์ไปที่ชั้น 1 และเดินเชื่อมเข้า Lobby อีกทีครับ

ภายในลิฟต์โดยสารชั้นจอดรถ

กลับลงมาตรงด้านหน้าทางเข้าอาคารที่จอดรถ เดินเข้าไปด้านในกันต่อครับ

เลี้ยวมาด้านหลังอาคาร ส่วนนี้รถจะวิ่งเข้ามาไม่ได้นะครับ วันที่เข้าไปทำรีวิว เป็นวันที่โครงการเตรียมงานประชุมลูกบ้าน เลยมีเต็นท์ และเก้าอี้วางไว้ ปกติจะไม่มีนะครับ ที่พื้นออกแบบเป็นลู่วิ่งให้เชื่อมจากหน้าโครงการเข้ามา ส่วนนี้จะทาสีฟ้า และมีตัวเลขบอกระยะที่พื้น

มุมด้านหลังจะเป็นสนามสตรีทบาส ไว้ให้ลูกบ้านได้มาออกกำลังกายกัน ริมสนามทำเป็นที่นั่งไว้ให้ด้วย

มองกลับไปฝั่งอาคารจะเห็นแบบนี้

เดินตามลู่วิ่งมาอีก สองฝั่งทางจะปลูกต้นไม้มาให้

มุมนี้เป็นลานฟิตแอนด์เฟิร์ม มีเครื่องปั่นจักรยานวางไว้ให้

ถัดเข้ามาอีกจะเป็นด้านข้างอาคาร

มุมใต้อาคารฝั่งนี้จะเป็น Reading Pavilion วางชุดโซฟาเข้าชุดไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือได้

ด้านในมีตู้ BOX 24 เป็นเทคโนโลยีที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการรับส่งของ ของลูกบ้านได้สะดวกมากยิ่งขึ้นผ่านทาง (Kerry express / SCG Express) และสามารถสั่งสินค้าจากทาง Tesco Lotus, Big C ให้มาส่งที่ตู้ หรือจะส่งผ้าไปซักรีดและรับคืนผ่านตู้ BOX 24 รวมถึงรับฝากของส่วนบุคคลได้ โดยใช้บริการผ่าน BOX 24 Application ที่พร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

มองกลับไปฝั่งด้านนอกจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบกลางแจ้ง

ที่พื้นจะโรยหินกรวด วางชุดโต๊ะและเก้าอี้มาให้ 2 ชุด ไว้นั่งทำงาน ประชุมเป็นกลุ่มกันได้ พร้อมทั้งปลูกต้นไม้ไว้ให้ร่มเงา

มองกลับไปอีกฝั่ง

เงยหน้ามองตัวอาคารฝั่งด้านข้าง

เดินตามลู่วิ่งกันต่อครับ ขวามือมีทางเดินเชื่อมเข้าออกอาคารได้

ทางเดินเชื่อมเข้าอาคารด้านใน

ถัดมาอีกซ้ายมือมีมุมนั่งเล่นใต้ต้นไม้

มุมนั่งเล่นใต้ต้นไม้ยกพื้นเล่นระดับ โครงการนี้ให้ต้นไม้มาเยอะดีนะครับ

มองไปฝั่งอาคาร ฝั่งตรงข้ามมีมุมนั่งเล่นเหมือนชิงช้า

เดินเลยไปอีกจะเจอจุด Drop Off ด้านหน้าพอดี

เดินออกมาขวามือเป็นจุด Drop Off ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ Visitor

มองไปฝั่งจุด Drop Off

ด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน ผนังเป็นกระจกทั้งหมด

เดินเข้ามาด้านใน Lobby โถงโล่งสูง วางชุดโซฟา เก้าอี้ไว้ 2 ฝั่ง ตรงกลางเว้นไว้เป็นทางเดิน ตกแต่งมาในทนเรียบๆ

มองไปฝั่งประตูทางเข้า

ด้านข้างฝั่งนี้ผนังก็เป็นกระจกสูงเต็มผนัง

ด้านข้างอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ จะมีเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ขวามือฝั่งนี้จะเป็นส่วนของร้านค้า ซึ่งอนาคตจะเป็นร้านกาแฟ ติดกันจะมีประตูเดินออกไปยังมุมนั่งพักผ่อน

เดินออกมาจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไว้ให้ ลูกบ้านนำอาหารมานั่งทานกันได้ครับ

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนิติบุคคล

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นห้องเรียนรู้

ภายในห้องเรียนรู้จะแบ่งมุมเป็นสัดส่วน วันที่เข้าไปทำรีวิวมีการจัดเตรียมประชุมลูกบ้าน เลยมีเก้าอี้วางเรียงแถวเยอะเลย ปกติจะจัดโต๊ะเก้าอี้เข้าชุดไว้ตามมุมต่างๆ ให้ลูกบ้านได้มานั่งอ่านหนังสือ หรือทำงานกันได้ครับ

มุมนี้ยกพื้นเล่นระดับ มีชั้นวางหนังสือ พร้อมหนังสือต่างๆ

มองไปอีกฝั่ง

ด้านในมีห้องประชุมแยกส่วนไว้ให้ เผื่อใครจะทำงาน หรือประชุมกลุ่ม

ด้านในจะมีโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้จัดชุดไว้ให้

อีกฝั่งที่ผนังเป็นกระจกไว้ให้ใช้ปากกาไวท์บอร์ดเขียนได้ครับ

ถัดมาอีกจะมีประตูเดินเชื่อมออกไปด้านข้างอาคารได้

เดินออกมาจะเจอมุมนั่งเล่นชมวิวสวน

มีทางเดินเชื่อมออกไปยัง Reading Pavilion และสวนด้านนอก

มองกลับเข้ามายังห้องเรียนรู้

กลับเข้ามาด้านใน ถัดจากห้องเรียนรู้ ซ้ายมือเป็นประตูเดินออกไปยังร้านค้า 2 ร้าน ติดกันเป็นประตูเข้าไปยังโถงลิฟต์ ขวามือเป็นประตูเดินเชื่อมไปยังลิฟต์ชั้นจอดรถ

ทางเดินเชื่อมไปยังลิฟต์ชั้นจอดรถ

เดินออกมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ขวามือเป็นทางเดินออกไปสวนด้านข้างนั่งเองครับ

ติดกับห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าลิฟต์ชั้นจอดรถครับ

กลับเข้ามาด้านใน ขวามือเป็นประตูเข้าไปยังโถงลิฟต์โดยสารส่วนพักอาศัย ประตูต้องใช้ Key Card

ผ่านเข้ามาขวามือจะเป็นโถงลิฟต์ ถัดไปเป็นห้อง Mail Box ในสุดเป็น Laundry room

ตรงส่วน Mail Box แบ่งเป็นสองฝั่ง

Laundry room มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำหยอดเหรียญ

เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ใช้ระบบของ Washcoin สามารถทำงานผ่านแอพพลิเคชั่น แจ้งเตือนเมื่อทำงานเสร็จ จ่ายเงินผ่านแอพไม่ต้องไปหาแลกเหรียญ

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์ให้ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร

แผงกดลิฟต์ด้านใน ลิฟต์ระบบล็อคชั้น

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 5 จะเป็นชั้นส่วนกลาง และเริ่มชั้นพักอาศัยที่ชั้นนี้ครับ บริเวณโถงลิฟต์ทุกชั้นจะมีประตูเหล็กกั้นแบบนี้ครับ

อีกฝั่งจะเป็นช่องแสงแบบนี้

เดินออกมาจากโถงลิฟต์ ตรงหน้ามีประตูแยกส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นทางเดินออกไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

เดินออกมาจะมีบันไดลงไปห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

เดินเลยมาด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา เดินลงบันไดไปครับ

มุมนี้จะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องวางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้

เครื่องปั่นจักรยาน 3 ตัว

ลู่วิ่ง 3 ตัว

มองกลับไปด้านใน

วิวมองออกไปยังสระว่ายน้ำด้านนอก

อีกวิวมองไปฝั่งด้านหลังอาคาร

เดินออกมาด้านนอกกันต่อ

มีมุมนั่งพักผ่อนตรงนี้

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 15.5 x 7.1 ม. ลึก 1.2 ม.

วิวสระว่ายน้ำมองไปฝั่งด้านข้าง และด้านหน้าโครงการ

มองไปฝั่งริมสระด้านใน

ขวามือเป็นจุดล้างตัว

ริมสระวาง Day Bed ไว้ให้

มองจากมุมสระด้านใน

มุมสระว่ายน้ำอีกฝั่ง

ยูนิตด้านข้างฝั่งนี้มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 19 จะมีจุดชมวิว

ออกจากโถงลิฟต์มาเดินไปฝั่งด้านหลังอาคาร

เดินมาจะเจอประตูกระจกบานเลื่อน

เดินออกมาจะเจอมุมนั่งหรือนอนพักผ่อนชมวิวได้ 180 องศา ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองจากมุมด้านบนจะเห็นจุดชมวิวแบบนี้ครับ

วิวฝั่งทิศตะวันออกด้านข้างโครงการมองไปทางแยกเกษตร วิวยังโล่งอยู่ครับ

มองลงมาจะเห็นพื้นที่ร้านอาหาร Pola Pola พื้นที่กว้างพอสมควร อนาคตอาจจะขึ้นอาคารสูงได้

ฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการมองไปทาง ม.เกษตร เห็นสนามกีฬาด้านในวิวโล่งดีครับ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

วิวด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางถนนวิภาวิดีรังสิต เห็น รพ.วิภาวดี

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 5 และสวนที่ชั้น 1

วิวฝั่งด้านหลังโครงการทิศใต้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก เห็นอาคารสูงไกลๆ

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 24 – 25.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28 – 34.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม.

• Studio ขนาดเริ่ม 24.00 ตร.ม.

1 Bed ขนาด 25.5 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 28.00 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 30.50 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 30.50 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 31.50 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 34.50 ตร.ม.

• 2 Bed ขนาด 40.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.
• Studio ขนาด 24 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. เป็นห้องหน้ากว้าง 6.5 ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดจะเป็นระเบียง ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด ติดกันจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นที่สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

เริ่มจากประตูหน้าห้อง มีป้ายบ้านเลขที่ติดด้านหน้า

มือจับประตูเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น และห้องครัว มุมขวาจะเป็นห้องนอน และห้องน้ำ พื้นห้องจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ โครงการขายแบบห้องเปล่าของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว แอร์ และสขุภัณฑ์ในห้องน้ำ ห้องที่พามาชมจะเป็นห้องที่ทางโครงการขาย จะได้ตามนี้เลยครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นส่วนครัว

บริเวณส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 3.91 x 2.91 ม. จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความชอบ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม.

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน แอร์ตรงห้องนั่งเล่นจะติดเหนือประตู

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.88 x 0.76 ม.

มองไปทางซ้าย มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

มองไปอีกฝั่ง ทางโครงการติดราวตากผ้ามาให้ด้วย

ราวตากผ้าที่ให้เป็นแบบพับเก็บได้

เหนือศรีษะตรงระเบียงจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก เก็บงานเรียบร้อยดี

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 15 ฝั่งทิศตะวันตก

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย

ชุดครัวเป็นตู้บานเปิด 4 บานและลิ้นชัก 4 ช่อง ได้อ่างล้างจานอย่างเดียวนะครับ Hob & Hood ไม่ได้แถมให้ แต่ก็ซื้อมาติดเพิ่มเองได้ครับ

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียว ขนาดกระทัดรัด

ถัดไปด้านในเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอน

มือจับประตูเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Charmer ก๊อกน้ำของ American Standard

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่ม มีที่วางสบู่ซ้ายมือ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือ ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.73 ม.

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 3.14 x 3.39 ม. วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ​ 3.3 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ทั้งหมด

หน้าต่างเปิดออกได้ประมาณ 30 องศา

หน้าตาสวิตซ์ไฟที่ได้เป็นแบบนี้ครับ

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง 5.2 ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน เชื่อมกับห้องนั่งเล่นและระเบียง ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ไว้วางตู้เสื้อผ้า ตู้เย็น ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้ ฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน และห้องน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนห้องนอน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ โครงการขายแบบห้องเปล่าของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว สขุภัณฑ์ในห้องน้ำ และแอร์ติดผนัง (ห้องนี้เป็นห้องตัวอย่างตอนที่เป็นสำนักงานขายครับ)

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้อยู่ติดประตูเลย

ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 2 บาน ด้านในซ่อนตัวควบคุมไฟไว้

ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น บานตู้ทุกบานมี Soft close ให้

มี Pantry เตรียมอาคาร ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันให้ แต่ก็ซื้อเพิ่มเองได้ ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียว ขนาดกระทัดรัด

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นส่วนห้องนอน

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. ฝั่งนี้เราสามารถวางตู้เสื้อผ้า ตู้เย็น โต๊ะทำงาน ได้ ส่วนการจัดวางแล้วแต่ความชอบเลยครับ

จากส่วนนั่งเล่นจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ออกไปตรงระเบียง แอร์ห้องนี้จะได้แบบติดผนัง 1 ตัว

ประตูเปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.14 x 0.76 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย

ด้านบนไว้แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์เป่าลมออกนอกระเบียง

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ฝั่งซ้ายเป็นส่วนห้องนอน

มองเข้าไปส่วนห้องนอน ห้องน้ำอยู่ขวามือ

วางเตียงเดี่ยว 2 เตียงมาให้ดู หรือจะวางเตียง King Size ก็ได้ครับ ห้องตัวอย่างตกแต่งไว้เป็นไอเดียสำหรับปล่อยเช่าให้น้องๆนักศึกษาได้เลย

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประาณ 90 ซม.

ระหว่างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 40 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 24 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ทีวีใช้งานร่วมกับตรงส่วนนั่งเล่นได้เลย ระยะประมาณ 4.8 ม.

หน้าต่างในห้องนอน เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

เดินเข้ามาในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง เข้ามาจะเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อนเลย

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Charmer ก๊อกน้ำของ American Standard

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน

ด้านในติดฝักบัวมาให้ แบบปรับระดับสูงต่ำได้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมพอดีมือ ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.17 x 0.68 ม.

---

ราคา (พ.ย.61)

• 1 Bedroom 24 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.3 ล้านบาท
• 1 Bedroom 28 ตร.ม. ชั้น 10 ราคา 3.5 ล้านบาท
• 1 Bedroom 30.5 ตร.ม. ชั้น 15 ราคา 3.86 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม

เงินจอง 30,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน ตั้งอยู่ในย่านชุมชน และสถานศึกษา มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวของกินหาได้ไม่ยาก มี 7-11 อยู่ใกล้ๆ ตามริมทางเท้าจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ มีทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง อาหารญี่ปุ่น ส้มตำไก่ย่างก็มี ใกล้ๆมี Tops Market มีตลาดใกล้คือตลาดอมรพันธ์ ตลาดบางเขน หรือจะเข้าไปฝากท้องใน ม.เกษตรก็ได้ครับ อร่อยและประหยัดได้ด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ นอกนั้นก็เข้าเมืองไปเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน เส้นงามวงศ์วานเป็นเส้นที่เชื่อมตั้งแต่แยกเกษตรตัดกับถนนพหลโยธิน ถนนเกษตร-นวมินทร์ และไปตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประชาชื่น และไปสิ้นสุดที่แยกแครายตัดกับถนนติวานนท์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้เส้นวิภาวดีรังสิต จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว เข้าจตุจักร สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจะใช้เส้นวิภาวดีรังสิตตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกันมีทางด่วนให้ขึ้น หรือจะใช้เส้นพหลโยธิน แต่ต้องไปกลับรถใต้สะพานไปเลี้ยวเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกเกษตรวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าวซึ่งตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามไปจตุจักรยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ ออกบางบัวทอง บางใหญ่ เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง รังสิตได้ เส้นพหลโยธินวิ่งไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวันโบเรียกได้เลย ส่วนวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยงามวงศ์วาน 46 ป้ายรถเมล์มีทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีวิ่งผ่านหลายสายเลย มีรถตู้วิ่งไปรัชโยธิน ลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ แคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ บางบัวทอง เส้นพหลโยธินมีวิ่งไปสะพานใหม่ รังสิต ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงสถานีบางเขนระยะเดินจากโครงการประมาณ 700 ม. และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต อยู่ตรงเส้นพหลโยธิน สถานีที่ใกล้คือ BTS ม.เกษตร และเสนานิคม และห่างเพียงไม่กี่สถานีจะเป็นจุดตัดกับรถไฟฟ้านสายสีเหลือง สีชมพู และรถไฟฟ้าใต้ดิน ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านหน้าโครงการอีกด้วยครับ ถ้าเปิดใช้บริการพร้อมกันทั้งหมดเมื่อไหร่การเดินทางแถวนี้น่าจะสะดวกมากขึ้นครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 20 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 2-3-46 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป สีเขียวฟ้าเข้ม ตัดด้วยสีเทา และเหลือง ออกแบบมาเต็มพื้นที่ จอดรถได้ที่ชั้น 1-4 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 – 20 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 5 , 19

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบ คือ Studio ขนาด 24.00 – 25.5 ตร.ม., 1 Bed ขนาด 28.00 – 34.5 ตร.ม., 2 Bed ขนาด 40.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. ห้อง Studio ออกแบบมาดูกว้างมีพื้นที่วางเฟอร์ได้ครบ ส่วนห้อง 1 Bed แบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วนดี พื้นที่ตรงส่วนห้องนอนทั้ง 2 แบบ สามารถวางเตียงใหญ่ได้สบายๆ หรือจะวางเตียงเดี่ยวสองเตียงแบบห้องตัวอย่างก็ได้ครับ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวอ่างล้างจาน บานตู้ชุดครัวมี Soft Close ให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และได้แอร์ติดผนัง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ที่นี่ให้มาพอสมควร ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย ส่วนกลางจะเน้นไปทางพื้นที่ห้องสมุด ที่นั่งทำงานกว้างๆไว้ให้รวมกลุ่มนั่งทำงาน ประชุมกันได้ ถนนในโครงการที่ออกแบบเป็นลู่วิ่งทำให้ดูคึกคักเหมือนอยู่ในสนามกีฬา ส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 5 , 19 ที่ชั้น 1 มี Lobby วางชุดโซฟามาให้ มีร้านค้า 3 ร้าน มีห้องสมุด และ Reading Pavilion ไว้นั่งอ่านหนังสือ ทำงานได้ หรือเดินไปตรงมุมพักผ่อนใต้ต้นไม้ เป็นที่นั่งแบบกลางแจ้งในสวน โครงการนี้ให้ต้นไม้มาเยอะดีทำให้บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่นดี ด้านหลังโครงการมีสนามสตรีทบาส ติดกันมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ที่พื้นโซนด้านข้างอีกฝั่งทาสีฟ้าเป็นลู่วิ่งและบอกระยะทาง ให้เราวิ่งออกกำลังกายและวัดระยะได้ ที่ชั้น 5 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15.5 x 7.1 ม. มีพื้นที่นั่งริมสระรอบๆ มีฟิตเนสผนังเป็นกระจกมองวิวด้านนอกได้วางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง ที่ชั้น 19 มีจุดชมวิว 180 องศา ขึ้นมานั่งนอนชมวิวกันได้ ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-4 จอดได้ 121 คัน หรือประมาณ 39% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในย่านชุมชน ใกล้สถานศึกษา มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขนประมาณ 700 ม. ใกล้ BTS ม.เกษตร และเสนานิคม อนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่าน รถเมล์ รถตู้ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.0	ออกแบบมาไม่อึดอัดจนเกินไป วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, อ่างล้างจาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ, แอร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility จัดเต็ม มี Lobby, สวนหย่อม, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, มุมนั่งพักผ่อน, Reading Pavilion, สนามสตรีทบาส, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, ลู่วิ่ง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี เหมาะกับคนที่เรียน หรือทำงานในย่านนี้ ใกล้รถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : www.lpn.co.th/the-selected/kaset-ngamwongwan/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	มิติ ชีวา เกษตร สเตชั่น Miti Chiva Kaset Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท วัน เรียลเอสเตท จำกัด / ONE Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-6.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	23 ชั้น
จำนวนห้อง	200 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 23.00 ตร.ม. Studio ขนาด 24.00-25.00 ตร.ม. Studio ขนาด 27.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 33.50-34.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเหนือ สถานีม.เกษตรศาสตร์ 150 เมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ถนนพหลโยธิน ถนนเกษตร-นวมินทร์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่ม 3.25 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ตารางเมตรละ 140,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดอมรพันธ์ : 270 ม. 7-11 : 350 ม. ตลาดบางเขน : 3.6 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 3.8 กม. Tesco Lotus วังหิน : 4 กม. Tops Market ม.เกษตร : 4 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 5.7 กม. Avenue รัชโยธิน : 5.8 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 5.8 กม. The Walk : 6 กม. Union Mall : 6.2 กม. Tesco Lotus ประชาชื่น : 6.9 กม. สวนจตุจักร : 7 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 7 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 7.2 กม. Central รามอินทรา : 7.7 กม. Central ลาดพร้าว : 8.2 กม. Tesco Lotus หลักสี่ : 9 กม. Big C สะพานใหม่ : 9.2 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 10 กม. ม.เกษตร : 250 ม. ม.ศรีปทุม : 5.2 กม. รร.สารวิทยา : 5.6 กม. ม.ราชภัฎจันเกษม : 5.8 กม. สาธิต ม.เกษตร : 6 กม. ม.เซนต์จอห์น : 6.6 กม. รร.หอวัง : 7.6 กม. ม.ราชภัฎ พระนคร : 9 กม. รพ.เมโย : 3.5 กม. รพ.วิภาวดี : 4.5 กม. กรมทหารราบที่ 11 : 6 กม. สนามบินดอนเมือง : 17 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Meeting Room สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Sunken Seat Steam Room Co-Thinking Space Sky Lounge สวนหย่อม Auto Parking รปภ. 24 ชม. Access Card Control กล้องวงจรปิด
จุดเด่นของโครงการ	มิติ ชีวา เกษตร สเตชั่น จาก ONE Real Estate คอนโดใหม่ ติด ม.เกษตร เพียง 150 เมตร จาก BTS ม.เกษตรศาสตร์ เป็นส่วนตัวเพียง 200 ยูนิต ห้องออกแบบพิเศษ รูปแบบใหม่หน้ากว้าง 8 เมตร พร้อมความสูง 3-4.4 เมตร โปร่ง โล่ง สบาย พร้อมพื้นที่อำนวยความสะดวกลอยฟ้ามากถึง 4 ชั้น

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.840444, 100.577895

ที่ตั้งโครงการ Miti Chiva เกษตร สเตชั่น ตั้งอยู่ในย่านเกษตร ติดถนนประเสริฐมนูกิจห่างจากแยกเกษตรมาประมาณ 200 ม. ตัวเส้นถนนประเสริฐมนูกิจ หรือเส้นที่นิยมเรียกกันว่า ถนนเกษตร-นวมินทร์ เป็นเส้นที่เริ่มมาจากแยกเกษตรตัดกับถนนพหลโยธินและถนนงามวงศ์วาน ตัดมาข้ามผ่านคลองบางบัว ตัดผ่านถนนลาดปลาเค้า ถนนสุคนธสวัสดิ์และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ข้ามคลองลำเจียก ตัดกับถนนรัชดา-รามอินทรา ผ่านถนนนวมินทร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3902

การเดินทางเข้าเมือง เลือกใช้ได้ทั้งเส้นพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต ออกจากโครงการมาต้องกลับรถมาทางแยกเกษตร ถ้าใช้เส้นพหลโยธินก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชกาภิเษกได้ไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้า เชื่อมเข้าอโศกได้เลย ถ้าข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานความ อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย ถ้าใช้เส้นวิภาวดีรังสิตก็ข้ามแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วานและไปเลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกันจะมาตัดกับถนนพหลโยธินตรงห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นเส้นนี้ด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนประเสริฐมนูกิจ วิ่งออกไปแถวนวมินทร์ รามอินทรา เชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้น ถ้าใช้เส้นพหลโยธินตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต นวนคร อยุธยาได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกนอกเมืองไปดอนเมือง รังสิตได้เลย เส้นงามวงศ์วานไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้ เลยไปอีกเป็นถนนกาญจนาภิเษก หรือจะตัดเข้าถนนติวานนท์ก็ได้ครับไปเชื่อมกับนครอินทร์ พระรามห้าได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.9 กม. ใช้เส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งออกมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือโทลเวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 8.1 กม. จากโครงการกลับรถมาทางแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วาน และมาออกถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ขับตามทางมาจะเจอจุดขึ้นทางด่วนก่อนถึงห้าแยกลาดพร้าว

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 8.6 กม. โดยวิ่งตามถนนงามวงศ์วานไปเรื่อยๆจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS ม.เกษตรศาสตร์ ระยะเดินจากประตูด้านข้างโครงการประมาณ 150 ม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ น่าจะเปิดใช้งานได้พร้อมๆกับโครงการสร้างเสร็จพอดี สามารถนั่งยาวๆเข้าเมืองไปถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม ชิดลม เพลินจิต อโศก ทองหล่อ เอกมัยโดยที่ไม่ต้องเปลี่ยนสายเลย มีจุดเชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน ตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว และตรงสถานี BTS พหลโยธิน 24 จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคตครับ

นอกจากนี้ใกล้ๆโครงการจะมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านออกไปโซนรามอินทรา หรือถ้าจะให้หลากหลายเดินมาขึ้นตรงเส้นพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน แคราย ติวานนท์ บางบัวทอง บางใหญ่ ด้านหน้าโครงการสามารถโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลยสะดวกดี

ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วง แคราย-ลำสาลี ที่ตัดมาจากแยกแครายที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับสายสีม่วง วิ่งตามแนวถนนงามวงศ์วานมาตัดกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงที่สถานีบางเขน และมาตัดผ่านแยกเกษตรซึ่งจะเชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานี ม.เกษตร ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด เรียกได้ว่าสะดวกเลยทีเดียวถ้ารถไฟฟ้าเปิดใช้พร้อมกันทั้งหมด สามารถเลือกได้เลยว่าจะเดินทางไปโซนไหน

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่ตามริมถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ หอพักช่วงต้นซอย และในซอยบ้าง เนื่องจากอยู่ใกล้สถานศึกษา และสถานที่ทำงาน ถ้าเข้ามาในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ คอนโดมิเนียมก็มีโครงการใหม่ๆให้เห็นเรื่อยๆครับ ส่วนหนึ่งอาจเป็นเพราะการมาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายนั่นเองครับ และอีกเส้นคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย – ลำสาลี ซึ่งจะตัดผ่านหน้าโครงการพอดี

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าลาดพร้าว จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกลาดพร้าวมุ่งหน้าไปบางเขน ขับผ่านแยกรัชโยธินและมาถึงแยกเกษตร ข้ามแยกไปกลับรถ และมาเลี้ยวเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > แยกเกษตร > ถนนประเสริฐมนูกิจ > Miti Chiva เกษตร สเตชั่น

เร่ิมจากถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าลาดพร้าว

จะวิ่งเส้นคู่ขนาน หรือเส้นในก็ได้ครับ

จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปลาดพร้าว เบี่ยงซ้ายออก

ซ้ายมือจะเจออาคารเล้าเป้งง้วง 1 และอาคาร T.S.T เบี่ยงซ้ายออกไปครับ

จากนั้นตามป้ายถนนลาดพร้าว-รัชโยธินไปอีกครับ

ขับตามทางมาจะเข้าถนนพหลโยธินฝั่งขาออก ตามป้ายบางเขนไป ที่เห็นก่อสร้างอยู่คือแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

ถัดมาจะเห็น Central ลาดพร้าว ฝั่งขวาจะเป็น Union Mall

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นโรงเรียนหอวัง ขวามือเป็น Tesco Lotus

จากนั้นจะเจอตึกช้างขวามือ

และจะเจอแยกรัชโยธิน ขับตรงไปครับ

ข้ามแยกรัชโยธินมา ซ้ายมือจะเป็นเมเจอร์รัชโยธิน

ถัดมาจะเจอแยกเสนานิคม ขับตรงไปอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นกรมพัฒนาที่ดิน

และจะเจอแยกเกษตร แยกนี้จริงๆจะเลี้ยวขวาได้ครับเพื่อเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ แต่ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างรถไฟฟ้า เราจะต้องตรงข้ามแยกเพื่อไปกลับรถครับ

ข้ามแยกมา ซ้ายมือจะเป็น ม.เกษตร

จากนั้นจะเจอจุดกลับรถ

กลับรถมาก็มุ่งหน้าไปแยกเกษตรต่อ

ถัดมาซ้ายมือจะเจอซอยพหลโยธิน 38 ซอยนี้จะเป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกทางครับ

จากนั้นจะเจอแยกเกษตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ

เลี้ยวมาจะเป็นถนนประเสริฐมนูกิจ ตรงไปอีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

และจะเจอพื้นที่โครงการด้านหน้า

ขอบเขตด้านหน้าโครงการคือเส้นสีแดงครับ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้ติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ ฝั่งทิศตะวันออกติดกับธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์เพื่อการเกษตร และทิศตะวันตกติดกับซอยส่วนบุคคลที่ไปเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 38 ได้ ถัดออกไปเป็นบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ

มองจากภาพมุมสูง พื้นที่โครงการขนาด 1-2-6.7 ไร่ ด้านหน้าติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ ฝั่งซ้ายจะติดกับซอยส่วนบุคคล และขวามือจะเป็นธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

ด้านขวาติดกับธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

รั้วติดกันแบบนี้เลย

มองไปอีกฝั่งติดกับซอยส่วนบุคคล เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 38 แต่ไม่ได้เปิดให้รถวิ่งผ่านเข้าไปซอยนี้ได้

รั้วโครงการจะอยู่ติดกับซอยส่วนบุคคล

มองออกมานอกรั้วโครงการ ที่พื้นจะเป็นพุ่มไม้ ฝั่งซ้ายจะเป็นบ้านพักอาศัย มองออกไปด้านหลังจะเห็นซอยพหลโยธิน 38

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นกรมยุทธโยธาทหารบก

มองไปทางซ้ายจะเห็นโครงการศุภาลัย

มองไปทางขวาจะเห็นแยกเกษตร

วิวฝั่งทิศเหนือ หรือด้านหลังโครงการมองออกไปทางปากซอยพหลโยธิน 38 ซึ่งจะเป็นที่ตั้งของ BTS ม.เกษตรศาสตร์ ขวามือจะมีอาคารสูงของ ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

วิวฝั่งทิศใต้เป็นด้านหน้าโครงการมองไปในซอยย่อยพหลโยธิน และเสนานิคม

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางแยกเกษตร ถัดออกไปเห็นทางด่วนโทลเวย์ตรงเส้นวิภาวดีรังสิต

วิวฝั่งทิศะวันออกมองออกนอกเมืองไปตามถนนประเสริฐมนูกิจ วิวจะโล่งยาวๆ ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลผ่านหน้าโครงการตามเส้นประเสริฐมนูกิจครับ

เดี๋ยวผมพาเดินไปดูตรงทางเข้าออกซอยพหลโยธิน 38 และพื้นที่รอบๆว่ามีอะไรบ้าง เดินตามทางเท้าไปครับ

เดินมาจะเจอหอพักสูง 5 ชั้น

ถัดมาเป็นป้ายรถเมล์

และจะเจอร้านอาหารอีสานเปิดช่วงเย็นๆ

และจะเจอแยกเกษตร มีแนวรถไฟฟ้าที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่

เดินเลี้ยวขวามาตามทางเท้า จะเห็นวินมอเตอร์ไซค์

เดินถัดมา ขวามือจะมีร้านค้า ร้านอาหาร

แถวนี้จะมีโรงพิมพ์หลายร้านเลย

ถัดมาจะเจออู่ซ่อมรถ ส่วนด้านหน้าจะแบ่งเป็นร้านอาหารครับ

ถัดมาจะเป็น TOT

และจะเจอซอยพหลโยธิน 38 ซึ่งช่วงปากซอยนี้จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสถานี ม.เกษตรศาสตร์

ภายในซอยพหลโยธิน 38 เป็นซอยที่มีรถวิ่งเข้าออกได้ ในนี้จะมีบ้านพักอาศัยอยู่

เดินเข้ามาในซอยจะมีรถจอดอยู่ฝั่งขวา

ถัดเข้ามาจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย

ถัดเข้ามาอีกหน่อยจะมาเชื่อมกับซอยส่วนบุคคล

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 150 ม. จะเจอรั้วโครงการ ฝั่งนี้จะมีทางเข้าออกโครงการอีกทางครับ

ขอบเขตรั้วด้านข้างโครงการ ส่วนด้านหลังจะติดกับบ้านพักอาศัย

กลับมาตรงแยกเกษตรต่อ เดี๋ยวผมพาเดินข้ามฝั่งไปดูว่ามีอะไรบ้าง

จากแยกมองไปฝั่งถนนงามวงศ์วาน

เดินข้ามฝั่งมาต่อจะเจอวินมอเตอร์ไซค์

เดินมาจะมีร้านอาหารหลายร้านเลย

ในซอยย่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง

ถัดมามีร้านข้าวราดแกง

และจะเจอ 7-11

มีร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า เดินเลยไปก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารอีกหลายร้านครับ

ผมจะพาเดินข้ามถนนพหลโยธินไปดูอีกฝั่งกันครับ

ข้ามถนนมาซ้ายมือจะเป็นโครงการ Chapter One The Campus Kaset

จากนั้นเดินย้อนกลับไปทางแยกเกษตรต่อ ฝั่งนี้มีคลินิกทันตกรรม ร้านขายยา

ถัดมาเป็นธนาคารกสิกรไทย

มีร้านพิซซ่า Domino

และจะเจอตลาดอมรพันธ์

ด้านในมีทั้งร้านค้าและร้านอาหารต่างๆ

ปากซอยตรงนี้มีเป็นเหมือนศูนย์อาหาร มีร้านอาหารหลายร้านและมีโต๊ะให้นั่งตรงกลาง

ออกจากตรงร้านอาหารมาเราจะเห็นแยกเกษตรพอดีครับ

เลี้ยวซ้ายมาตามทางเดินจะมีร้านขายของ

ถัดมาจะเจอทางเข้าตลาดอมรพันธ์อีกทาง ตรงหน้ามีสะพานลอยเดินข้ามไปฝั่ง ม.เกษตรได้

ปากซอยมี 7-11 ช่วงเย็นๆจะมีร้านอาหารมาเปิดที่เว้นช่องเหลืองไว้

มีร้าน Watsons

ถัดเข้ามามีทั้ง อาหารญี่ปุ่น อาหารตามสั่ง สเต็ก และร้านค้าต่างๆ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ เดินย้อนมาทางแยกเกษตรจะมีร้านอาหารตามริมทางเท้ายาวไปทางซอยพหลโยธิน 38 มีร้านอาหารอีสาน ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง หรือเดินย้อนมาอีกฝั่งก็มีให้เลือกหลายร้าน ฝั่งนี้มี 7-11 ถ้าเดินข้ามฝั่งไปจะมีตลาดอมรพันธ์ ร้านอาหารเยอะเลยทั้งแบบญี่ปุ่น สเต็ก ตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว แถวนี้น้องๆ ม.เกษตรฯ มาทานกันเยอะครับ หรือเราจะเข้าไปในโรงอาหารของ ม.เกษตรก็ได้ครับ อร่อยและประหยัดดีด้วยถ้าเข้าไปอย่าลืมทานน้ำใบเตยนะครับของขึ้นชื่อที่นี่เลย ตามเส้นงามวงศ์วานก็จะมีให้เลือกหลายร้านเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว The Walk หรือตามเส้นเลียบด่วนก็จะมีตลาดนัดใหญ่ๆหลายแห่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• ตลาดอมรพันธ์ : 270 ม.
• 7-11 : 350 ม.
• ตลาดบางเขน : 3.6 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 3.8 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 4 กม.
• Tops Market ม.เกษตร : 4 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 5.8 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 5.8 กม.
• The Walk : 6 กม.
• Union Mall : 6.2 กม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น : 6.9 กม.
• สวนจตุจักร : 7 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 7 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 7.2 กม.
• Central รามอินทรา : 7.7 กม.
• Central ลาดพร้าว : 8.2 กม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 9 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 9.2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 10 กม.

• ม.เกษตร : 250 ม.
• ม.ศรีปทุม : 5.2 กม.
• รร.สารวิทยา : 5.6 กม.
• ม.ราชภัฎจันเกษม : 5.8 กม.
• สาธิต ม.เกษตร : 6 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 6.6 กม.
• รร.หอวัง : 7.6 กม.
• ม.ราชภัฎ พระนคร : 9 กม.

• รพ.เมโย : 3.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 4.5 กม.
• กรมทหารราบที่ 11 : 6 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 17 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 2.9 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 2.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 4.5 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 4.6 กม.
• ถนนรามอินทรา : 5.2 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.2 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.5 กม.
• แยกเกษตร : 2.9 กม.
• แยกรัชโยธิน : 4.5 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 6.2 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 7.3 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 7.5 กม.

Sale Galley

สำนักงานขายจะอยู่ตรงที่ดินโครงการเลย ใครผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาชมห้องตัวอย่างกันได้ครับ

ทางเดินเข้าด้านใน ออกแบบเป็นอุโมงค์สี่เหลี่ยม ผนังฝั่งขวาจะเว้นช่องแสงให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาด้านในได้ ส่วนฝั่งซ้ายและด้านบนจะซ่อนไฟไว้ มีจุดนำสายตาคือประตูทางเข้า Sale galley

เข้ามาด้านในพื้นและเคาน์เตอร์จะเป็นลายหินอ่อน จำลองตรงส่วนของ Lobby ในอาคาร

มองไปทางซ้ายจัดชุดโซฟาวางไว้ต้อนรับ

อีกฝั่งมีโมเดลจำลองโครงการ และทางเดินไปยังห้องชมวิว 360 องศา กับห้องตัวอย่าง

ทางเข้าห้องชมวิว เหมือนเดินเข้าชมงานศิลป์เลย

ด้านในจะเป็นภาพวิวทั้ง 4 ทิศ ที่ชั้นบนสุดของอาคาร ตรงกลางจะวางแปลนอาคารไว้ให้ดูทิศ เข้ามาเลือกตำแหน่งห้องจากในนี้ได้เลย

มองไปอีกฝั่ง

ถัดมาด้านในจะเป็นห้องตัวอย่าง มีให้ชม 3 แบบครับ

Model

Miti Chiva เกษตร สเตชั่น เป็นคอนโด High Rise สูง 23 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-2-6.7 ไร่ ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมวางยาวขนานกับแนวที่ดิน ที่ชั้น 1 จะมี Lobby ที่จอดรถกลางแจ้งและใต้อาคาร ที่ชั้น 2-4 เป็นส่วนของ Auto Parking โดยมีลิฟท์จอดรถให้ 2 ตัว ทั้งโครงการสามารถจอดรถได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5-20 และชั้น 22-23 ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 21 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีม, มีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งแบบ Sunken Seat และที่ชั้น 22-23 ฝั่งด้านหน้าจะเป็น Co-Thinking Space และ Sky Lounge

ภาพจำลองโครงการ มองจากด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ ซ้ายมือจะเห็นตัวสถานีรถไฟฟ้า ม.เกษตรศาสตร์ สีภายนอกอาคารจะใช้โทนเทา

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้ติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ ห่างจากแยกเกษตรมาประมาณ 200 ม.

จากด้านหน้าโครงการเข้าไปผ่านป้อมยามซ้ายมือ ตรงหน้าจะเป็นทางเข้า Lobby ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนไปทางซ้ายอ้อมไปด้านหลังแล้วออกมาด้านข้างอีกฝั่ง

มองจากด้านหน้าเข้าไป จะตรงกับ Lobby พอดี

ภาพจำลองด้านหน้าโครงการ มีน้ำพุตกแต่งขวามือ

ภาพส่วนของ Lobby ด้านใน ออกแบบมาเรียบๆแต่หรู

ที่ชั้น 21 จะเป็นสระว่ายน้ำตัว L และที่ชั้น 22 ด้านหน้านี้จะเป็น Co-Thinking Space ที่ชั้น 23 จะเป็น Sky Lounge ผนังจะเป็นกระจกแบบ Full Height ทั้ง 2 ชั้น

มองจากมุมด้านข้างจะเห็นสระว่ายน้ำตัว L

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกฝั่งนี้จะติดกับซอยส่วนบุคคล ถัดออกมาเป็นบ้านพักอาศัย และจะเป็นถนนพหลโยธินที่มีแนวรถไฟฟ้าอยู่ มีสถานี ม.เกษตรศาสตร์ตั้งอยู่ตรงช่วงปากซอยพหลโยธิน 38

แนวรั้วโครงการจะอยู่ติดกับซอยส่วนบุคคลที่เชื่อมกับซอยพหลโยธิน 38 โดยทางโครงการจะมีทางเข้าออกโครงการอีกทางครับ ถ้าเดินจากประตูนี้ไปรถไฟฟ้าอยู่ประมาณ 150 ม. ครับ

ด้านในโครงการฝั่งนี้ที่ช้ัน 1 จะมีทางออกจากลิฟท์ Auto Parking และมีที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

ซูมตรงประตูทางเข้าออก 2 เดินไปเชื่อมออกซอยพหลโยธิน 38 ได้

ที่ชั้น 21 ฝั่งนี้จะมองเห็นสระว่ายน้ำโซนด้านหน้า ด้านหลังจะเป็นสวน ตรงกลางจะเป็นห้องฟิตเนส และห้องน้ำ

ภาพจำลองส่วนของ Co-Thinking Space ที่ชั้น 22 ลูกบ้านขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ กันได้

ภาพจำลองส่วนของ Sky Lounge ที่ชั้น 23 มีบันไดวนขึ้นไปที่ชั้นลอย จัดชุดโซฟาไว้ให้

ภาพจำลองส่วนของห้องฟิตเนส ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย

ที่ชั้น 21 จะมีสวนพร้อมที่นั่งแบบ Sunken Seat

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกับธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ที่ชั้น 5 ฝั่งนี้จะมีสวนหย่อม

สวนชั้น 5 จะยาวตลอดแนวอาคาร

ที่ชั้น 21 จะเป็นสระว่ายน้ำตัว L ส่วนที่ยาวที่สุด 20 ม. ระบบเกลือ

ภาพจำลองชั้น 21-23

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้าออก ด้านหน้าติดถนนประเสริฐมนูกิจ ผ่านเข้ามาตรงหน้าจะเจอ Lobby ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนไปทางซ้ายจะเจอที่จอดรถกลางแจ้งยาวตลอดแนว มุมด้านหลังโครงการจะมีประตูทางเข้าออก 2 ที่ออกไปจะเป็นซอยส่วนบุคคลและไปเชื่อมออกซอยพหลโยธิน 38 ได้ครับ ในโครงการวนรถมาด้านข้างอีกฝั่งจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และจะเจอทางเข้าลิฟท์จอดรถ Auto Parking มีลิฟท์ 2 ตัว ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน เดินเข้าในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lobby มีส่วนที่เป็นห้องประชุม ถัดเข้าไปจะเป็นส่วน Mail Box และโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

แปลนชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 12 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออก และทิศเหนือกับใต้จะเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม. ตรงตำแหน่ง 09 จะเป็นห้อง Studio ขนาด 23 ตร.ม. ส่วนฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้อง Studio ขนาด 24-27 ตร.ม. ที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางอยู่ฝั่งทิศตะวันออกยาวตลอดแนวอาคาร มีประตูแยกส่วนพักอาศัยให้ ลิฟท์โดยสารตำแหน่งจะอยู่ช่วงฝั่งด้านหน้า บันไดหนีไฟมี 2 ฝั่ง

แปลนชั้น 6-19 เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 12 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออก และทิศเหนือกับใต้จะเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม. และฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้องขนาด 24-27 ตร.ม. 5 ยูนิต

แปลนชั้น 20 เหมือนชั้น 6-19 แต่จะพิเศษตรงยูนิตตำแหน่ง 01 – 07 จะเป็นห้องแบบ High Loft ฝ้าสูง 4.4-4.6 ม. โดยทั้งโครงการจะมีเพียง 15 ยูนิตเท่านั้น

แปลนชั้น 21 จะเป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น ฝั่งด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำแบบตัว L ชมวิวได้ 180 องศา ฝั่งด้านหลังอาคารจะมีสวนพร้อมที่นั่งแบบ Sunken Seat ไว้นั่งชมวิว ฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้องฟิตเนส มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam

แปลนชั้น 22 จะมียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 4 ยูนิต และจะเป็นห้องแบบ High Loft ทั้งหมด ชั้นนี้จะเป็นแบบ Single corridor คือไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นอื่น และฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น CO-Thinking Space อยู่ติดกับโถงลิฟท์ ห้องนี้ผนังกระจกจะสูงถึงฝ้าเลย ชมวิวได้ 180 องศา

แปลนชั้น 23 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร มีห้องพัก 4 ยูนิตเหมือนชั้น 22 เลย เป็นห้องแบบ High Loft ทั้งหมด ฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Sky Lounge มีบันไดวนและชั้นลอยด้านใน

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 23.00 ตร.ม.
• Studio ขนาด 24.00-25.00 ตร.ม.
• Studio ขนาด 27.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 33.50-34.50 ตร.ม.

Studio ขนาด 27 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 34 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 27 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 27.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอน ใช้พื้นที่ร่วมกัน ข้อดีคือเราสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ตามความต้องการ ส่วนห้องน้ำอยู่ฝั่งติดกับครัว มีระเบียงด้านหลังห้อง

ที่ประตูห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Yale ใช้งานได้ทั้งสแกนนิ้ว รหัส และ Key Card มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดให้ ถัดเข้าไปติดกับครัวเป็นห้องน้ำ ด้านในเป็นส่วนของห้องนอนและห้องนั่งเล่นใช้พื้นที่ร่วมกัน มีระเบียงห้องอยู่ด้านในสุด พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนในห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. ฝ้าสูง 3 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ เป็นแบบบานเปิดและลิ้นชัก ทุกบานมี Soft close ให้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบดูดออกภายนอกห้องของ Teka

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อยของ Teka ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ด้านบนอ่างล้างจานออกแบบให้เป็นชั้นคว่ำจาน

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้ ตรงผนังมีช่องไว้ให้ใส่ไมโครเวฟได้

พื้นที่เดินในครัวหลังจากวางเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้วเหลือประมาณ 1.88 x 1.65 ม.

ถัดจากครัวจะมีประตูบานเลื่อน 2 บาน เปิดปิดแยกส่วนจากพื้นที่ด้านใน

พื้นในห้องด้านในจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม.

เดินเข้ามาด้านใน ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกันครับ

ไปดูห้องน้ำกันก่อนอยู่ติดกับประตูครัวเลย

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่มาให้พอประมาณ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มบาน มีระบบดูดอากาศออกสู่ภายนอก

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมมีพื้นที่วางของรอบๆอ่าง ของ Cristina

ใต้อ่างล้างหน้าเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด 1 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cristina ตัวฝาปิดด้านในจะไม่มีขอบ เวลาใช้งานนั่งพิงหลังจะใช้งานได้ดีกว่า

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นให้เป็นกระจก Tempered Glass แบบบานเปิด

ด้านในติดตั้งฝักบัวพร้อม Rain Shower มาให้

หน้าตาฝักบัวที่ได้เป็นแท่งกลมๆของ Cristina ขนาดจับถนัดมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.85 ม.

ออกจากห้องน้ำมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นตู้เสื้อผ้าที่โครงการ Built-in มาให้เลย มีชั้นวางของด้านซ้าย

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเปิดขนาด 4 บาน สูงถึงฝ้า หน้าบานตู้ได้ตามนี้เลยเป็นกระจกสีออกทองๆ

ด้านข้างตู้เสื้อผ้าอีกฝั่งมีช่องเก็บของเล็กๆ

เปิดออกมาจะแบ่งเป็นชั้นไว้วางยา หรือของจุกจิกเล็กๆ ตรงบานเปิดมีกระจกติดมาให้ด้วย

พื้นที่ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนใช้งานร่วมกัน เราสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการ

ห้องตัวอย่างแต่งห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้วยความที่ฝ้าสูง 3 ม. จึงวางเตียง 2 ชั้นมาให้ดูครับ วางโซฟาติดบันไดตรงบันไดขึ้นเตียงชั้น 2 ใช้พื้นที่ได้คุ้มดี หรือใครจะยกพื้นขึ้นและใช้เตียงที่สามารถยกขึ้นลงเพื่อเก็บของใต้เตียงก็ได้ครับ

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ที่พื้นวางเตียง 5 ฟุตให้ดูชิดผนังด้านใน

ส่วนชั้นบนเป็นแบบเตียงเดี่ยว

บันไดเดินขึ้นเตียงชั้น 2 ทำให้ดูเป็นไอเดียนะครับ

เตียงชั้น 2 ยืนบนเตียงไม่ได้นะครับ หัวจะติดฝ้า ต้องก้มตัวหน่อย

มองจากเตียงชั้นสองไปที่ห้องครัว แอร์ห้องนี้จะได้ 1 ตัว ติดตรงผนังซ้ายมือ

มองลงมาด้านล่าง

ระยะดูทีวีจากโซฟาและเตียงนอนประมาณ 3.44 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย

ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก 3 ช่อง

ฝั่งด้านนอกจะมีหน้าต่างตรงเตียงนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ซ้ายมือเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน กรอบประตูและหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมพาวเดอร์โค้ทผิวทราย บานกระจกเป็น Laminate Double สียูโรเกรย์ เก็บเสียงและกรองแสงจากด้านนอกได้ดี

มือจับประตูบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.4 x 0.60 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัวเป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ครับ

อีกแบบที่พามาชมเป็น 1 Bedroom Plus ขนาด 34 ตร.ม. ความพิเศษของห้องนี้คือเป็นห้องหน้ากว้าง 8 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน เดินเข้าห้องมาจะเจอพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย ด้านในจะเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ตรงข้ามกับครัวเป็นห้องอเนกประสงค์มีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้ ถัดไปด้านในสุดเป็นห้องนอน พื้นที่ขนาดกว้างพอสมควร มีพื้นที่ทำห้องแต่งตัวมาให้ด้วย ส่วนห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนอนครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ด้านในเป็นระเบียง ซ้ายมือจะเป็นห้องครัวและทางเดินไปยังห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำครับ พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. ห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าสูง 3 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือตรงฝั่งห้องครัวจะมีตู้ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า

ตู้วางเครื่องซักผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านในเดินระบบน้ำและไฟไว้ให้ ไม่ต้องไปวางตรงระเบียงด้านนอกให้เสียพื้นที่

วางโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหารไว้ฝั่งนี้

โต๊ะรับประทานอาหารวางขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ถ้าใครจะวางใหญ่กว่านี้แนะนำให้ใช้แบบที่สามารถพับเก็บได้ จะได้ไม่เสียพื้นที่ถ้าไม่ใช้งาน

โซฟาจะได้ตามนี้เลย

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. แอร์ได้ติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือเป็นห้องครัว และทางเดินไปยังส่วนอื่นๆ

ได้ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง

ด้านในสุดเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน กรอบประตูและหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมพาวเดอร์โค้ทผิวทราย บานกระจกเป็น Laminate Double สียูโรเกรย์ เก็บเสียงและกรองแสงจากด้านนอกได้ดี

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.8 x 0.60 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

มองกลัยบเข้ามาในห้อง

ไปดูส่วนครัวกันต่อ จะได้เป็นครัวปิด ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกเข้ามุม ช่วยให้แสงส่องเข้าด้านในได้

ประตูส่วนครัวเป็นบานเลื่อน 3 ตอน

ขนาดพื้นที่ครัวด้านในให้ยืนได้ประมาณ 1.3 x 0.83 ม. พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

เคาน์เตอร์ครัวจะได้เป็นรูปตัว L มีพื้นที่วางตู้เย็นขวามือ

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมด

ด้านล่างเป็นแบบบานเปิดและลิ้นชัก ตู้ทุกบานมี Soft close

ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อป เตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันแบบดูดอากาศออกนอกห้องของ Teka

ออกจากห้องครัวมา ขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ด้านในสุดเป็นห้องนอน

ห้องอเนกประสงค์จะได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน

พื้นที่ห้องด้านในขนาดประมาณ 2 x 1.88 ม. พื้นที่สามารถทำเป็นห้องนอนได้อีกห้อง วางเตียง 3 ฟุตได้พอดี ส่วนห้องตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดียครับ วางโต๊ะทำงานไว้ริมหน้าต่าง

ฝั่งด้านข้างทำเป็นชั้นวางหนังสือให้ดู

มองออกไปนอกห้องจะเห็นแบบนี้

ออกจากห้องอเนกประสงค์มา ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวาเป็นห้องนอน

ภายในห้องน้ำเหมือนห้องแรกเลย มีระบบดูดอากาศออกด้านนอก

สุขภัณฑ์ของ Cristina

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower มาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.90 ม.

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอประมาณ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู ขนาดกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 88 ซม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 57 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 66 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ให้มาบานใหญ่ดีแต่เฟรมเยอะไปหน่อย

ห้องตัวอย่างเป็นห้องมุม จะได้ส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมแบบนี้ครับ

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ห้องแต่งตัว มีแอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตรงห้องแต่งตัวเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

ด้านในได้ตู้เสื้อผ้าแบบนี้ แบ่งช่องมาให้

มีพื้นที่ให้ยืนหรือวางของได้ ขนาดประมาณ 1.4 x 0.88 ม.

---

ราคา (ก.พ.60)

• ราคาเริ่ม 3.25 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม

เงินจอง 10,000 บาท และ เงินทำสัญญา 50,000 บาท

ผ่อนดาวน์ 20 งวด

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Miti Chiva เกษตร สเตชั่น ตั้งอยู่ในย่านเกษตร รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย หอพัก สถานที่ราชการ และมหาวิทยาลัยรัฐชื่อดังอย่าง ม.เกษตรฯ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ส่วนใหญ่จะอยู่ตามริม 2 ฝั่งทางเส้นพหลโยธิน โดยเฉพาะตรงแยกเกษตร มีตลาดอมรพันธ์เป็นแหล่งอาหารสำคัญของย่านนี้ มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ส้มตำ สเต็ก อาหารญี่ปุ่น ร้านขนม ผลไม้ต่างๆ ร้านสะดวกซื้อก็มีหลายร้านเลย หรือจะเข้าไปฝากท้องใน ม.เกษตรก็ได้ครับ อร่อยและประหยัดด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ นอกนั้นก็เข้าเมือง หรือออกไปตามเส้นเลียบด่วนรามอินทราก็ได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ติดถนนประเสริฐมนูกิจ ถ้าจะใช้เส้นพหลโยธินต้องไปกลับรถเพื่อไปแยกเกษตรและจะเข้าถนนพหลโยธิน จากนั้นวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยกรัชโยธิน แยกนี้ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกไปโซนพระรามเก้า เชื่อมเข้าเพชรบุรี อโศก และสุขุมวิทได้เลย หรือข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านจตุจักร อารีย์ยาวไปอนุสาวรีย์ได้เลย หรืออีกเส้นจากแยกเกษตรข้ามไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งออกไปโซนรามอินทราได้ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งเข้าออกเมืองได้ ส่วนเส้นพหลโยธินวิ่งไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง รังสิตได้อีกทาง เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ ออกบางบัวทอง บางใหญ่

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการคือใกล้กับรถไฟฟ้าหลายสาย แต่ที่ใกล้โครงการสุดตอนนี้คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานี ม.เกษตรศาสตร์ จะอยู่ตรงช่วงปากซอยพหลโยธิน 38 ซึ่งตัวโครงการทำทางเข้าออกอีกทางเพื่อเชื่อมออกไปยังซอยนี้ ระยะจากโครงการประมาณ 150 ม. ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเสร็จพร้อมๆกับโครงการ เราสามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็น MRT ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าวได้ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดเชื่อมตรงแยกรัชโยธิน อีกเส้นคือสายสีน้ำตาลที่จะตัดผ่านหน้าโครงการโดยเป็นสถานีเชื่อมต่อตรงแยกเกษตร ซึ่งเดินจากโครงการไปได้สบายๆครับ ถัดออกไปอีกตรงวงเวียนหลักสี่จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาเชื่อมกับสายสีเขียวอีกเส้น และตรงเส้นวิภาวดีรังสิตมีแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ซึ่งตอนนี้ตัวสถานีสร้างเสร็จหลายสถานีแล้ว น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็วๆนี้ครับ

นอกจากนี้ใกล้ๆโครงการจะมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านออกไปโซนรามอินทรา หรือถ้าจะให้หลากหลายเดินมาขึ้นตรงเส้นพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน แคราย ติวานนท์ บางบัวทอง บางใหญ่ ด้านหน้าโครงการสามารถโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลยสะดวกดี

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 23 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-2-6.7 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมยาวขนานที่ดิน สีภายนอกใช้โทนเทา มีเล่นลายที่เปลือกอาคาร ที่ชั้น 1 รอบๆอาคารจะเป็นถนน มีที่จอดรถกลางแจ้งและใต้อาคาร ที่ชั้น 2-4 เป็นส่วนของระบบ Auto Parking ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 – 23 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และ 21-23

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 23.00-27.00 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 33.50-34.50 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 3 ม. และมียูนิตพิเศษเพียง 15 ยูนิตที่เป็นแบบ High Loft คือฝ้าจะสูง 4.4-4.6 ม.จะอยู่ที่ชั้น 20-23 ตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัวอ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ได้โซฟา ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน กรอบประตูและหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมพาวเดอร์โค้ทผิวทราย บานกระจกเป็น Laminate Double สียูโรเกรย์ เก็บเสียงและกรองแสงจากด้านนอกได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และ 21-23 ที่ชั้น 1 มี Lobby, Meeting Room ที่ชั้น 5 มีสวนหย่อม ที่ชั้น 21 มีสระว่ายน้ำทรงตัว L ระบบเกลือยาว 20 ม. ชมวิวได้ 180 องศา ฝั่งด้านหลังอาคารมีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งแบบ Sunken Seat มีห้องฟิตเนส และห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam ที่ชั้น 22 มี Co-Thinking Space ขึ้นมานั่งทำงานกันได้ และที่ชั้น 23 จะมี Sky Lounge ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถเป็นระบบ Auto Parking มีลิฟท์ 2 ตัว มีที่จอดรถรอบๆอาคารและใต้อาคาร ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านชุมชน ใกล้สถานที่ราชการ สถานศึกษา มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนหลักเชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ห่างจาก BTS ม.เกษตรศาสตร์ ประมาณ 150 ม. เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล รถเมล์ รถตู้ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility ออกแบบมาน่าใช้งาน มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Co-Thinking Space , Sky Lounge , Meeting Room
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-911-8811

Website : www.mitichiva.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร / SUPALAI PARK KASET
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio ขนาด 33 ตร.ม. – 1 Bed ขนาด 50-52 ตร.ม. – 2 Bed ขนาด 80-84 ตร.ม. – Penthouse ขนาด 144 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	15 ไร่ 2 งาน
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	1,456 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	มากกว่า 80%
โซน	บางเขน, พหลโยธิน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเกษตร : 500 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เกษตร-นวมินทร์ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2553
ราคา	เริ่มต้น 2.1 ล้านบาท (ก.ย. 60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดอมรพันธ์ : 500 เมตร เมเจอร์ รัชโยธิน : 1.9 กม. เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 3.6 กม. เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว : 3.5 กม. ยูเนี่ยนมอลล์ : 3.7 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 6.2 กม. เทสโก้ โลตัส วังหิน : 4.2 กม. เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 9.2 กม. Crystal Design Center (CDC) : 9.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 500 เมตร ม.ราชภัฎจันทรเกษม : 3.3 กม. ม.เซนต์จอห์น : 3.9 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 950 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	ร้านค้าหน้าโครงการ สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ ห้องแอโรบิค ฟิตเนส สระว่ายน้ำ เปิดมุมมอง 360 องศา หาดทรายเทียม กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	– ตั้งอยู่แยกเกษตร ริมถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนที่มีการพัฒนาสูงสุดของกรุงเทพฯ เชื่อมต่อด้วยถนนสายสำคัญ ทั้งถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน และถนนวิภาวดี-รังสิต – บนพื้นที่กว่า 15 ไร่ มี 2 อาคาร 26 ชั้นทันสมัย ให้คุณชื่นชมกับทิวทัศน์กรุงเทพมหานคร และใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยพื้นที่สีเขียวเปิดโล่งกว่า 77% ที่สร้างสรรค์เป็นสวนพักผ่อนงดงามในรูปแบบ Tropicana Style – โดดเด่น เหนือใครด้วยนวัตกรรม Smart Design แยกห้องครัว ห้องน้ำเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงครัวกันฝนได้ – เน้นความโปร่งโล่ง และระบบอากาศหมุนเวียน พร้อมสุขอนามัยที่ดี ทั้งห้องน้ำและครัวที่ไม่อับชื้น รับแสงและลมจากภายนอก ประหยัดพลังงาน

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถ.เกษตร-นวมินทร์ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ

พิกัด 13.840255, 100.579894

แผนที่จากทางโครงการ

Supalai Park @ Kaset ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ประเสริฐมนูกิจช่วงต้นใกล้กับแยกเกษตร และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โดยห่างจากแยกเกษตรเพียงแค่ 400 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพโซนเหนือ มีศักยภาพในการเดินทางที่น่าสนใจทั้งการใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะ

การเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว สามารถเดินทางไปได้อย่างหลากหลายโดยแบ่งเป็นการใช้งานดังนี้

– ถนนประเสริฐมนูกิจ เป็นถนนใหญ่ที่อยู่ด้านหน้าโครงการซึ่งบางคนก็เรียกว่าถนนเกษตร-นวมินทร์ เนื่องจากมีจุดเริ่มต้นจากแยกเกษตรไปทางฝั่งตะวันออกสู่ถนนนวมินทร์ ใช้เดินทางไปยังถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเลียบด่วนรามอินทรา และไปได้ถึงถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก

– ถนนงามวงศ์วาน มีจุดเริ่มต้นจากแยกเกษตรไปทางฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นการเดินทางไปทางโซนนนทบุรี สู่แยกแคราย และมีจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตที่แยกบางเขน ใช้งานขาออกรังสิตได้ง่าย

– ถนนพหลโยธิน เป็นถนนที่ใช้เดินทางในแนวตั้ง ในส่วนของฝั่งขาเข้าเมืองจะไปยังห้าแยกลาดพร้าว เข้าสู่กรุงเทพชั้นในไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯและดินแดง ส่วนขาออกจะไปทางสะพานใหม่ออกนอกเมืองไปทางลำลูกกา-รังสิต

– ถนนรัชดาภิเษก การไปใช้งานถนนรัชดาภิเษกสามารถทำได้สะดวกโดยจะอยู่ที่บริเวณแยกรัชโยธิน เข้าเมืองไปยังโซน New CBD อย่างพะราม 9, อโศก, สุขุมวิท

นอกจากถนนเส้นหลักตามที่ได้กล่าวมาแล้ว ตัวโครงการยังมีตัวช่วยเสริมในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วนในการเดินทางด้วยทางด่วนที่มีให้ใช้งานได้ถึง 3 เส้นได้แก่ ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนรามอินทรา โดยใช้เวลาในการเข้าถึงประมาณ 10-15 นาทีเท่านั้น

เนื่องจากหน้าโครงการเป็นถนนที่มีเกาะกลางถนน ผมจึงทำกราฟิกเรื่องการกลับรถมาให้ดู เพื่อเข้าใจได้ง่ายขึ้น ในฝั่งของขากลับเข้าโครงการในกรณีที่เรามาจากทางฝั่งของแยกเกษตรการเข้าโครงการจะต้องเลยไปยังจุดกลับรถใต้สะพานซึ่งมีระยะทางอยู่ที่ 1 กม. แต่ห่างเป็นขาออกจากโครงการ และต้องการไปทางฝั่งของถนนเลียบด่วนรามอินทราทางขวา จุดกลับรถจะอยู่ที่แยกเกษตรห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร

ทางด่วนศรีรัช ผมขอยกตัวอย่างในส่วนของการไปใช้งานทางด่วนศรีรัชเพราะเป็นทางด่วนเส้นสำคัญที่ใช้ในการเข้าเมือง ไปทางพระราม 9 – ดาวคะนอง จากโครงการวิ่งไปทางฝั่งของถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนรัชดาภิเษก จุดขึ้นลงทางด่วนจะอยู่ใกล้กับแยกประชานุกูลระยะห่างจากโครงการ 7 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องด้วยตัวโครงการติดถนนใหญ่ การเดินทางสำหรับคนที่ไม่ใช้รถส่วนตัวจึงเป็นเรื่องง่าย เพราะด้านหน้าโครงการมีรถสาธารณะผ่านหลายรูปแบบทั้งรถประจำทาง, รถแท๊กซี่ และรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง แต่ไฮไลท์จริงๆจะอยู่ที่รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 หลักจากทดลองระบบเรียบร้อยแล้วน่าจะเปิดใช้บริการจริงในปี 2563

ตัวสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีเกษตร ตรงบริเวณแยกเกษตรที่ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร เป็นระยะที่เดินไปใช้งานได้เลย หรือถ้าเรียกพี่วินก็ไม่น่าเกิน 20 บาท จึงถือว่าทำเลนี้เป็นทำเลที่ครบเครื่องในการเดินทางด้วยรถสาธารณะครับ

การใช้งานรถไฟฟ้าสายสีเขียว ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปทางจตุจักรและสามารถนั่งต่อยาวเข้าสู่สยามได้เลย โดยมีจุดอินเตอร์เชนจ์ที่น่าสนใจอีกจุดคือที่ห้าแยกลาดพร้าว เป็นการอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟใต้ดิน MRT ใช้เข้าโซน New CBD รวมระยะทางประมาณ 7-8 สถานีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ในชีวิตประจำวันการใช้งานยูนิตร้านค้าที่อยู่ด้านหน้าโครงการก็ถือว่าเพียงพอแล้ว เพราะมีร้านค้ามากกว่า 10 ยูนิต และครบครันทั้งร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ 7-11 , ร้านซักรีด และร้านเสริมสวย ในขณะที่มองภาพรวมในมุมกว้างก็มีแหล่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจโดยเฉพาะที่เส้นพหลโยธินที่มีทั้ง เมเจอร์ รัชโยธิน, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, โลตัส ลาดพร้าว, ตลาดอมรพันธ์ และตลาดบางเขน

ส่วนสถานที่สำคัญอื่นๆที่น่าสนใจก็คือสถานศึกษา ที่ใกล้สุดคือ ม.เกษตรศาสตร์, ม.เซนต์จอห์น, ม.ราชภัฎจันทรเกษม และโรงเรียนหอวัง ส่วนโรงบาลที่ใกล้ที่สุดคือโรงพยาบาลเปาโล เกษตร

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดอมรพันธ์ : 500 เมตร
• เมเจอร์ รัชโยธิน : 1.9 กม.
• เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 3.6 กม.
• เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว : 3.5 กม.
• ยูเนี่ยนมอลล์ : 3.7 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 6.2 กม.
• เทสโก้ โลตัส วังหิน : 4.2 กม.
• เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 9.2 กม.
• Crystal Design Center (CDC) : 9.2 กม.

• ม.เกษตรศาสตร์ : 500 เมตร
• ม.ราชภัฎจันทรเกษม : 3.3 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 3.9 กม.

• รพ.เปาโล เกษตร : 950 เมตร

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน (แยกเกษตร) : 400 เมตร
• ถนนรัชดาภิเษก (แยกรัชโยธิน) : 2.0 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต (ห้าแยกลาดพร้าว) : 3.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว (แยกรัชดา-ลาดพร้าว) : 4.8
• ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ : 2.2 กม.
• ทางด่วนศรีรัช (ด่านรัชดาภิเษก) : 7.0 กม.
• ทางด่วนรามอินทรา : 6.5 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทางเข้าโครงการมีระยะทางจากถนนใหญ่มาถึงตัวอาคารพักอาศัย 100 เมตร ระหว่างทางมียูนิตร้านค้าอยู่ทางซ้าย ทางตะวันตกติดกับกรมยุทธโยธาทหารบก โดยในส่วนที่ติดกับโครงการมีอาคารสูง 4-5 ชั้น ทิศเหนือติดกับโชว์รูมรถโตโยต้าและนิสสัน ส่วนทางทิศตะวันออกและทางทิศใต้ติดกับคอนโดเพื่อนบ้านซึ่งเป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ เริ่มจากบริเวณห้าแยกลาดพร้าว ด้านหน้าห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว ฝั่งที่มุ่งหน้าขาออกไปยังรัชโยธิน มุ่งหน้าตรงไปจนถึงแยกเกษตร ซึ่งปกติสามารถเลี้ยวขวาได้ แต่เนื่องจากมีการปิดการจราจรบางส่วนจากงานก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว จึงต้องตรงไปเพื่อกลับรถแล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจ มองเห็นตัวโครงการอยุ่ทางขวามือจึงจำเป็นต้องไปกลับรถอีกครั้งเพื่อวนเข้าโครงการ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ห้าแยกลาดพร้าว > แยกรัชโยธิน > แยกเกษตร > ถนนประเสริฐมนูกิจ > Supalai Park แยกเกษตร

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากบริเวณด้านหน้าห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว มุ่งหน้าไปยังแยกรัชโยธิน

ที่แยกรัชโยธินให้มุ่งหน้าตรงต่อไปตามถนนพหลโยธิน

ขับไปตามเส้นพหลโยธินเพื่อไปยังแยกเกษตร

ที่่แยกเกษตรเราจะเลี้ยวขวา แต่ว่า ณ ปัจจุบันไม่สารมารถเลี้ยวขวาได้ เนื่องจากงานก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว เพราะฉะนั้นให้เราตรงต่อไปเพื่อหาจุดกลับรถ

เลยจากแยกเกษตรไปเล็กน้อยประมาณ 200-300 เมตร เจอจุดกลับรถให้กลับรถที่จุดนี้

กลับมาถึงแยกเกษตรอีกครั้งให้เลี้ยวซ้ายไปยังถนนประเสริฐมนูกิจ

จากบริเวณแยกเกษตร เราสามารถมองเห็นตัวโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร ทางขวามือ แต่เนื่องจากเป็นถนนที่มีเกาะกลาง ต่อไปเราจึงต้องไปหาจุดกลับรถเพื่อเข้าโครงการ

จุดกลับรถจะเลยจากโครงการไปราว 1 กม. ซึ่งเป็นจุดกลับรถใต้สะพาน ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

หลังจากกลับรถแล้วก็ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ หน้าโครงการจะมี 7-11 ให้เป็นจุดสังเกต พอเห็นแล้วก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยครับ

::: บริเวณโครงการ :::

เรามาเริ่มสำรวจบริเวณโครงการกันครับ เริ่มตั้งแต่ป้ายด้านหน้าโครงการที่อยู่ริมถนนใหญ่กันเลย Supalai Park @ Kaset

โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ประเสริฐมนูกิจ เป็นถนนใหญ่ขนาดกว้างฝั่งละ 4 เลน มีเกาะกลางถนน

ด้านข้างทางเข้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างคอยให้บริการลูกบ้าน ผมลองสองถามราคาจากโครงการไปยัง ม.เกษตร ราคาอยู่ที่ 30-40 บาท แล้วแต่คณะที่อยู่ด้านใน

ช่วงต้นของถนนทางเข้าโครงการ เป็นพื้นที่สาธารณะที่คนนอกอาจจะแวะมาใช้บริการยูนิตร้านค้าที่อยู่ด้านหน้าได้

มุมมองย้อนกลับออกไปทางถนนใหญ่

เราเดินเข้าทางด้านนี้ครับ

ยูนิตร้านค้าแรกเลยคือ 7-11 จากตัวอาคารเดินมาใช้งานประมาณ 100 เมตร

ขยับเข้าไปมีร้านอาหารเพียบเลย ทั้งอาคารญี่ปุ่น ไทย อีสาน และฝรั่ง

จากถนนใหญ่ 50 เมตร ตรงนี้จะมีหน่วยรักษาความปลอดภัย ป้องกันคนนอกเข้าไปด้านในอาคาร โดยเป็นระบบ Key Card เปิดไม้กระดก คนนอกต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่

ถัดจากรปภ.ไป มีร้านค้าอีกหลากหลาย ทั้งร้านกาแฟ ร้านซาลอน และร้านอาหารอีกประปราย

ซักอบรีดและเครื่องซักผ้า ตู้กดน้ำ หยอดเหรียญ

ยูนิตร้านค้าด้านใน ใกล้กับอาคารพักอาศัยที่สุดเป็น S mini mart คล้ายกับ 7-11 หากไม่อยากเดินไกลก็สามารถใช้งานทดแทนกันได้

มองย้อนกลับไปทางถนนใหญ่กันอีกที

สิ้นสุดยูนิตร้านค้า จะเข้าสู่ช่วงพื้นที่พักอาศัยด้านในโครงการที่แบ่งเป็น 2 อาคาร

พื้นที่รอบโครงการ ใช้งานเป็นลานจอดรถ ที่มีการลงต้นไม้สีเขียวให้โดยทั่วดูร่มรื่น

ตรงกลางระหว่างอาคารพักอาศัย จะมีแยกเป็นอาคาร Facilities และลานจอดรถ ซึ่งมีทางเดินเชื่อมต่อได้จากด้านบนเพื่อเข้าสู่สระว่ายน้ำฟิตเนสที่อยู่ด้านบนได้เลย ไม่ต้องลงมาที่ชั้นล่าง

มุมนี้น่าจะเห็นตัวอาคารพักอาศัยได้ชัดเจนที่สุด พื้นหลักใช้สีขาว ตัดเส้นสายด้วยสีเขียวน้ำทะเล ช่วงแกนตึกที่เป็นโถงลิฟต์ใช้สีทอง

อาคารจอดรถอยู่ที่ชั้น 1-3 รวมกับพื้นที่จอดรถรอบๆอาคาร จอดได้ไม่ต่ำกว่า 80%

ทางเข้าล็อบบี้ แยกระหว่างอาคาร A และ B แต่หน้าตาและการใช้งานเหมือนกัน

เดินไปดูพื้นที่ด้านหลังกันสักหน่อย

ด้านหลังมีลานจอดรถกลางแจ้ง จอดได้อีกเยอะ เพราะฉะนั้น อยู่โครงการนี้ไม่ต้องกลัวเรื่องที่จอดรถเลยครับ เพียงพอแน่นอน

กลับมาที่ล็อบบี้เพื่อเข้าไปชมด้านในกันครับ โดยผมจะพาไปที่ Facilities หลักบนชั้น 4 ของอาคารจอดรถ

มีตู้ ATM ด้านใน พร้อมด้วยเครื่อง Print อัตโนมัติของ Double A ซึ่งผมชอบนะบางทีการออกไปหาร้านถ่ายเอกสารเพื่อปริ้นท์งาน 1-2 แผ่น ใช้เครื่องนี้สะดวกกว่าเยอะ

ภายในล็อบบี้ มุมนั่งพัก จุดนัดพบ เพดานสูงโปร่งสบาย

ริมด้านนอกยกพื้นไม้สูง มีเก้าอี้ทรงรังนก นั่งฟังเสียงน้ำไหลจากสระน้ำ บรรยากาศผ่อนคลายดีทีเดียว

ทางเข้าโถงลิฟต์

โถงลิฟต์แต่ละอาคารมีลิฟต์ให้ 2 ตัว แยกลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เพื่อเดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำฟิตเนสครับ

นอกจากจะมีลานจอดรถแยกให้ 1 อาคารแล้ว ในตัวของอาคารพักอาศัยเองก็ยังมีลานจอดรถอยู่ที่ชั้น 1 และ 2 อีกด้วย จึงย้ำอีกครั้งว่าไม่ต้องกังวลเรื่องที่จอดรถจริงๆ ให้เยอะหายห่วง

ทางเชื่อมไปอาคารจอดรถ

เดินขึ้นบันไดจากลานจอดรถมาอีก 1 ชั้น

ไปดูสระว่ายน้ำและฟิตเนสกัน ห้องฟิตเนสอยู่ตรงกลาง ล้อมรอบด้วยสระว่ายน้ำ

ผมจะพาเดินวนรอบสระว่ายน้ำกันก่อนครับ โดยวนไปทางซ้ายตามเข็มนาฬิกา

มุมซ้าย มีเครื่องเล่นเด็กให้เจ้าตัวเล็กปีนป่ายเล่นสไลเดอร์

รอบๆทางเดินปลูกสวนปลูกต้นไม้ เป็นรีสอร์ต Tropicana ให้บรรยากาศคล้ายเป็นชายหาด

เก้าอี้อาบแดดริมสระ

เดินวนจนครบรอบ สระว่ายน้ำน่าใช้งานทีเดียวครับ ว่ายออกกำลังกายรอบสระได้สบาย

ฝักบัวอาบน้ำก่อนใช้งานสระ

ทางเข้าฟิตเนสเดินผ่านสระว่ายน้ำไปยังอาคารตรงกลาง

ฟิตเนสเปิด 6 โมงเช้า ปิด 4 ทุ่ม

ห้องฟิตเนสแบ่งออกเป็น 2 โซน โซนทางขวาเป็นห้องยิม

ทางซ้ายเป็นลานกว้างสำหรับ โยคะ และแอโรบิค

กลับมาดูที่โซนยิมว่ามีอุปกรณ์อะไรให้บ้าง

เริ่มจากชุดดัมเบลหลายขนาด พร้อมเตียงยกปรับระดับ

เครื่องเดินวงรี 3 เครื่อง

แมชชีนสร้างกล้ามเนิ้อช่วงขา หลัง และไหล่

แมชชีนสร้างกล้ามเนิ้อครบส่วน

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

บาร์เบลล์ สำหรับสร้างกล้ามเนื้อแบบ free weight คือไม่ได้เป็นแบบแมชชีน

ภาพรวมห้องฟิตเนสอีกมุม

ขึ้นไปชั้นดาดฟ้าด้านบนฟ้องฟิตเนส

ตรงนี้เป็นลานปูหญ้าสีเขียว อาจจะใช้งานเป็นที่ซ้อมหรีด หรือจะมายืนรับลมช่วงเย็นๆก็ตามสะดวกครับ

ห้องน้ำส่วนกลางอยู่ชั้นล่างของชั้นสระว่ายน้ำ 1 ชั้น

มีตู้ล็อคเกอร์เก็บอุปกรณ์

แยกห้องสุขากับห้องอาบน้ำ

มุมด้านในมีห้องซาวน่าด้วย

ภายในห้องซาวน่าใช้งานได้ครั้งละ 2-3 คน

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan : บนพื้นที่โครงการกว่า 15 ไร่ แบ่งพื้นที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางคิดเป็นกว่า 77% โดยส่วนใหญ่ใช้งานเป็นลานจอดรถและมีต้นไม้ทั่วทั้งโครงการ อาคารพักอาศัยแบ่งออกเป็น 2 อาคารคือ Tower 1 และ Tower 2 สูงเท่ากัน 26 ชั้น มียูนิตพักอาศํยทั้งสิ้น 1,456 ยูนิต และแยกอาคาร Facilities ซึ่งเป็นอาคารจอดรถสูง 4 ชั้นอยู่ตรงกลางระหว่างอาคารพักอาศัยทั้ง 2 อาคาร จอดรถที่ชั้น 1-3 และ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 4 มีทางเชื่อมเข้าได้โดยตรงจากชั้น 2 ของอาคารพักอาศัย

Tower A : 3rd-25th Floor Plan

Tower B : 3rd-25th Floor Plan

::: ห้องตัวอย่าง :::

ต่อไปเราจะไปชมห้องตัวอย่างกันครับ เดินผ่านโถงทางเดินที่ปูด้วยพื้นกระเบื้อง มีไฟเปิดส่องสว่างตลอดทางเดิน ช่วงที่ผมเขียนรีวิวอยู่นี้ อากาศฟ้าฝนในกรุงเทพค่อนข้างอึมครึม ลองเจอโครงการไหนที่ไม่เปิดไฟโถงทางเดิน บรรยากาศมันวังเวอย่างบอกไม่ถูก

ห้องที่เราจะเข้าไปชมกันเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องเปล่าครับ การชมห้องเปล่ามีข้อดีคือจะได้เห็นชัดๆเลยว่าวัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการให้มามีอะไรกันบ้าง

นอกจากกลอนประตูแบบปกติแล้ว ที่ทางโครงการให้มาคืบมือจับก้านโยกธรรมดา แต่ทางเจ้าของห้องชุดห้องนี้ติดตั้งระบบ Digital Door Lock ของ Samsung เพิ่มเข้าไปเอง ซึ่งมี 3 ระบบ ทั้งระบบการ์ด ใส่พาสเวิร์ด และไขกุญแจ

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. โคมไฟติดเพดานแบบโคมซาลาเปา ความสูงเพดาน 2.6 เมตร และผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นที่ส่วนแรกใช้งานเป็นห้องนั่งเล่น ที่สามารถแบ่งการใช้งานเป็น วางชุดนั่งเล่นอย่างโซฟาและชั้นวางทีวีหนึ่งชุด และแบ่งอีกครึ่งทำเป็นห้องทำงาน

ด้านในห้องแบ่งการใช้งานอีก 3 ส่วนเป็นห้องครัว ห้องน้ำ และห้องนอนตามลำดับจากซ้ายไปขวา

ห้องครัวให้เป็นแบบครัวปิด ให้ฉากบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม

ห้องครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิคที่มีความทนทานกว่าพื้นลามิเนตด้านนอก เหมาะสำหรับการใช้งานหนักอย่างห้องครัว

เคาน์เตอร์ครัวให้ครบชุดบนล่างแบบนี้ พร้อมซิงค์ล้างจาน

ด้านหลังกรุ backsplash ด้วยกระเบื้องเซรามิค กันเปื้อนจากกรณีที่เราใช้งานเตาไฟฟ้าในการประกอบอาหาร การที่ห้องครัวอยู่ด้านนอกติดหน้าต่างแบบนี้ข้อดีคือหมดปัญหาเรื่องระบายอากาศ กลิ่นและควัน

อีกด้านของครัวต่อท่อน้ำดีและน้ำทิ้งสำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมปลั๊กไฟ

ออกจากห้องครัว มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้องจะมองเห็น เชปของห้องมีส่วนกว้างตรงหน้าทางแยกไปห้องต่างๆ วางเป็นโต๊ะกินข้าวแบ่งกับมุมทำงาน ส่วนช่วงหน้าประตูทำเป็นห้องนั่งเล่น

ถัดไปเราจะไปดูในห้องน้ำที่อยู่ทางซ้ายมือครับ

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียกในการใช้งาน โดยมีฉากอาบน้ำบานเลื่อนติดตั้งให้แล้ว

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระ ที่แขวนทิชชู่ และแผ่นกระจกวางของด้านหลัง

อ่างล้างหน้า Cotto ทรงรี

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำขนาด 1.5 x 0.9 เมตร

ตำแหน่งห้องน้ำอยู่ด้านนอกของตัวอาคาร ทำให้มีหน้าต่างที่ช่วยในเรื่องของการระบายความอับชื้น ซึ่งมักเป็นปัญหาของคอนโด ทำให้ Layout แบบนี้ได้เปรียบในเรื่องของการที่เราไม่ต้องกังวลเรื่องความอับชื้นเพราะสามารถเปิดหน้าต่างช่วยระบายได้

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อครับ

ห้องนอนขนาดใหญ่โดยมีความยาวเท่ากับขนาดของห้องนั่งเล่นเมื่อสักครู่

ด้านในห้องนอนที่เป็นพื้นที่สำหรับวางเตียง มีช่วงความกว้างที่มากขึ้น เพื่อทำให้หลังจากวางเตียงแล้วเหลือพื้นที่ทางเดินปลายเตียงได้กว้างขึ้น อาจจะติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังก็ได้

ฝั่งด้านนอกของห้องนอนมีระเบียงอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้องนอน ช่วงพื้นที่ใกล้ระเบียงตรงนี้เหมาะสำหรับทำเป็นมุมทำงานมากทีเดียวเพราะได้แสงสว่างจากธรรมชาติอย่างเพียงพอ อีกอย่างคือตำแหน่งมุมทานข้าวจะได้มีพื้นที่ใช้งานมากขึ้น

ประตูระเบียงแบบบานสไลด์ยกธรณีสูงกันน้ำไหลเข้ามาด้านใน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง

พื้นที่ใช้งานระเบียงกว้าง 1.2 x 1.2 เมตร

แบ่งที่วางคอมแอร์คนละส่วนกับพื้นที่ใช้งานระเบียง ทำให้สามารถใช้งานได้อย่างเต็มพื้นที่

---

::: ราคา ::: (ก.ย. 2560)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ ราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้น

Studio ขนาด 33.5 ตร.ม. : ราคา 2.1 ล้านบาท

1 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. : ราคา 2.9 ล้านบาท

2 Bedroom ขนาด 80 ตร.ม. : ราคา 4.8 ล้านบาท

เฉลี่ยตารางเมตรละประมาณ 60,000 บาท

อัตราการปล่อยเช่าสำหรับห้อง 33.50 ตร.ม. : เริ่มต้น 7,500 บาท/เดือน

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Park @ Kaset ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ประเสริฐมนูกิจช่วงที่ใกล้กับแยกเกษตรและมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โดยห่างจากแยกดังกล่าวเพียง 400 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่พอจะเดินเท้าไปยังมหาลัยได้สำหรับวัยนักศึกษาที่ยังมีเรี่ยวแรงดีอยู่ ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากหลังจากที่มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายเข้าถึง ทั้งยังใกล้กับถนนเส้นสำคัญอีกหลายเส้น ทำให้ในอนาคตจะมีศักยภาพในการเดินทางทั้งทางรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

– เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ภายในโครงการเองมียูนิตร้านค้ามากกว่า 10 ยูนิตที่บริเวณถนนด้านหน้าทางเข้าโครงการ ประกอบไปด้วย ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ 7-11, ร้านซักรีด และร้านเสริมสวย ซึ่งรองรับการใช้งานในชีวิตประจำวันได้ดีทีเดียว แต่หากมองในภาพรวมเองก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวกพวกห้างใหญ่ อย่างเช่นที่ห้าแยกลาดพร้าวมีทั้ง เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, เทสโก้ โลตัส รวมถึงเมเจอร์รัชโยธิน ซึ่งอยู่ในระยะเข้าถึงจากโครงการเพียง 10 นาทีในกรณีที่การจราจรคล่องตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการจัดว่าอยู่ในทำเลใจกลางกรุงเทพโซนเหนือใกล้แยกและถนนสำคัญหลายเส้น ส่งผลให้การเดินทางทั้งขาเข้าขาออกเมืองมีทางเลือกหลากหลาย โดยในส่วนของขาเข้ามีถนนรัชดาภิเษกเป็นตัวเลือกหลักสำหรับไปยังโซน New CBD อย่างพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะไปทางฝั่งของอนุสาวรีย์ชัยฯ-ดินแดง ก็ใช้งานได้ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธิน ส่วนขาออกก็น่าสนใจเพราะไปได้ทั้งสามทิศทางเริ่มจากถนนประเสริฐมนูกิจด้านหน้าโครงการ ไปทางตะวันตกมุ่งหน้าสู่งามวงศ์วานและแยกแครายย่านใจกลางเมืองนนท์ หรือหากวิ่งไปทางทิศตะวันออกใช้งานไปสู่เลียบด่วนรามอินทราและวงแหวนรอบนอก ส่วนขาออกขึ้นเหนือไปรังสิตได้โดยง่ายเพราะอยู่ใกล้ดอนเมืองเลยไปหน่อยก็ออกปทุมธานี, อยุธยา และนครนายกได้แล้ว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางเลือกนี้จะสมบูรณ์มากขึ้นหากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-คูคต สร้างเสร็จ โดยมีการหนดการเปิดใช้งานในปี 2563 นี้ เนื่องจากรถไฟฟ้าสายดังกล่าวเป็นเส้นที่สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก โดยจากสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีเกษตร (500 เมตร) นั่งยาวตามสายสีเขียวเข้าไปยังสยามได้เลยโดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานีใดๆ หรือจะแวะอินเตอร์เชนจ์ที่สถานีพหลโยธินเปลี่ยนสายไปใช้งานรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ก็เข้าสู่ย่าน New CBD ได้สะดวกเช่นกันในระยะเพียง 7-8 สถานีเท่านั้น ส่วนตัวเลือกเสริมอื่นๆมีครบทั้งรถประจำทาง, รถแท๊กซ๊่ และวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่สามารถเรียกหาทั้งหมดได้ตรงหน้าโครงการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร เป็นคอนโด High-Rise สูง 26 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนพื้นที่กว่า 15 ไร่ มียูนิตพักอาศัย 1,456 ยูนิต แยกอาคาร Facilities 4 ชั้น 1 อาคาร ออกแบบในสไตล์ Tropicana Resort ณ ปัจจุบันเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ และได้ Sold out ไปแล้ว แต่ยังมีความเคลื่อนไหวทั้งในรูปแบบ Resale และปล่อยเช่า

– สำหรับห้องพักภายในโครงการขอพูดถึงในส่วนที่ผมได้เข้าไปชมห้องพักอาศัยจริงในวันนี้คือแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. ด้วยรูปแบบ Layout ที่เป็นรูปแบบเฉพาะตัวของทางศุภาลัย มีความน่าสนใจคือการจัดวางให้ห้องครัวและห้องน้ำอยู่ที่ตำแหน่งด้านนอกตัวอาคาร ซึ่งห้องครัวเป็นแบบปิดเวลาใช้งานไม่มีกลิ่นรบกวนส่วนอื่นแล้วยังสามารถเปิดหน้าต่างช่วยระบายกลิ่นและควันออกด้านนอกได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงการลดความอับชื้นทั้งครัวและห้องน้ำได้เป็นอย่างดี เพราะมีแสงจากธรรมชาติช่วยฆ่าเชื้อโรคได้อีกทาง

– วัสดุที่ให้เป็นวัสดุพื้นฐานอยู่ในเกรดทั่วไป ลามิเนตหนา 8 มม., โคมไฟกลมซาลาเปา, ฝาผนังทาสีขาวฉาบเรียบ และเพดานสูง 2.6 เมตร บานเลื่อนห้องครัวปิด, ระเบียง และหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บิลท์เคาน์เตอร์ครัวเซตบนล่างพร้อมซิงค์และปูกระเบื้องกันเปื้อนให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto แบบแยกโซนแห้งโซนเปียก

สิ่งอำนวยความสะดวก – ทางโครงให้พื้นที่สีเขียวมากถึง 77% ของพื้นที่ทั้งหมดในโครงการ โดยมีอาคารจอดรถแยกเป็นอาคาร Facilities 1 อาคารสูง 4 ชั้น แบ่งเป็นพื้นที่จอดรถชั้น 1-3 และรวมที่จอดรถที่อยู่ในอาคารพักอาศัยชั้น 1 และ 2 สามารถจอดรถได้ไม่น้อยกว่า 80% และส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 4 ของอาคารจอดรถประกอบไปด้วย ห้องฟิตเนสกลางแยกโซนออกกำลังกายและโซนแอโรบิค สระว่ายน้ำรูปแบบ free form ล้อมรอบห้องฟิตเนสเลียบแบบคล้ายเป็นชายหาดให้บรรยากาศในสไตล์ Tropicana Resort พร้อมห้องซาวน่าและสวนหย่อมชั้นดาดฟ้า

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.3	ทำเลใจกลางกรุงเทพตอนบน ใกล้แยกเกษตรและม.เกษตร มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทางใช้รถ	7.8	ใกล้ถนนเส้นสำคัญหลายเส้นทั้งพหลโยธิน, รัชดาภิเษก, ลาดพร้าวและ วิภาวดีรังสิต รวมทั้งมีทางด่วนถึง 3 สาย ให้ใช้งานในเวลาเร่งด่วน หักคะแนนตรงที่เวลาเร่งด่วนรถติดหนักทีเดียว
การเดินทางไม่ใช้รถ	8.0	ให้คะแนนเผื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวในอนาคต ใกล้สถานีเกษตรระยะเพียง 500 เมตร
ห้องและวัสดุ	8.0	Layout เฉพาะตัวของทางศุภาลัย วางครัวและห้องน้ำไว้ด้านนอกป้องกันการอับชื้น วัสดุเกรดทั่วไปตามมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครันด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, ล็อบบี้ และสวนหย่อม ให้ที่จอดรถเยอะมากถึง 80%
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ณ ปัจจุบันราคาเฉลี่ย ตร.ม.ละ 60,000 บาท ได้ทำเลใจกลางกรุงเทพเหนือเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.02	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720
Website : http://supalai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ