---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท-สมุทรปราการ The President Sukhumvit-Samutprakan
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด Chaipattana Land Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-52.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 963 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 27-32 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ : 35 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 52 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากโครงการ
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สุขุมวิทช่วงปลาย-สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS แพรกษา ถนนวงแหวนกรุงเทพฯฝั่งใต้ ทางพิเศษบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนสุขุมวิท อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท* (ต.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม. (มี.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ โรบินสัน สมุทรปราการ : 0 เมตร แบล็คมาร์เก็ต : 0 เมตร บิ๊กซี สมุทรปราการ : 70 เมตร พลัสมอลล์ โลตัส ศรีนครินทร์ : 5.7 กม. โฮมโปร ศรีนครินทร์ : 7.5 กม. ตลาดสดเจ.เอส.พี.แพรกษา : 7.7 กม. บิ๊กซี สำโรง 2 : 8.2 กม. ฟู้ดแลนด์ ศรีนครินทร์ : 8.7 กม. แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์ : 8.7 กม. อิมพีเรียลเวิล์ด สำโรง : 9.4 กม. สถานศึกษา รร.สมุทรปราการ : 60 เมตร รร.เซนต์ราฟาแอล : 3 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 3.5 กม. รร.นายเรือ : 4.5 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 4.6 กม. รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 7.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.7 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 3.5 กม. รพ.สมุทรปราการ : 3.5 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.2 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ : 9.4 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ฟาร์มจระเข้ และสวนสัตว์สมุทรปราการ : 2.6 กม. โซนศูนย์ราชการฯ จ.สมุทรปราการ : 3.6 กม. เมืองโบราณ : 5.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ Jacuzzi Sauna Fitness ขนาดใหญ่ Library Social Club Sky Lounge Rooftop Garden Key Card Access ล็อคชั้น กล้อง CCTV รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโดใหม่ วิวทะเลแม่น้ำ ติดโรบินสัน สมุทรปราการ ตรงข้ามบิ๊กซี ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียง 1 ก้าว จากสถานี BTS แพรกษา เพียงไม่กี่นาที มุ่งหน้าสู่ใจกลางเมืองสุขุมวิท ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว

---

---

---

คอนโด BTS แพรกษา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS แพรกษา คอนโด BTS แพรกษา Phraek Sa Station (E21) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line

• The President สมุทรปราการ-BTS แพรกษา
• Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา
• The Origin สุขุมวิท-แพรกษา   (NEW)

---

• คอนโด BTS บางนา
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสำโรง (YL23)
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง
• สถานีทิพวัล (YL22)
• สถานีศรีเทพา (YL21)
• สถานีศรีด่าน (YL20)
• สถานีศรีแบริ่ง (YL19)
• สถานีศรีลาซาล (YL18)
• สถานีเอี่ยม (YL17)

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนสุขุมวิท อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโดใหม่ วิวทะเลแม่น้ำ ติดโรบินสัน สมุทรปราการ ตรงข้ามบิ๊กซี ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียง 1 ก้าว จากสถานี BTS แพรกษา นั่งต่อเดียวสู่ใจกลางเมืองสุขุมวิท-สยาม สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ได้ที่ Interchange สำโรง

จุดเด่นของโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คือเป็นคอนโด High Rise วิวทะเลและวิวแม่น้ำ บนทำเลศักยภาพแห่งใหม่ ที่อยู่ติดกับบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา (ประตูทางออกที่ 1) แบบ 0 ก้าว โดยสถานีแพรกษา จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายมาจากสถานีสำโรง ช่วงแบริ่ง-เคหะสมุทรปราการ ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้ว เข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบาย เชื่อมตรงสู่โซนทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์ ยิงยาวสู่ CBD อโศก, สุขุมวิท ตอนต้น และ สยาม ได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานี

ที่สำคัญสถานีแพรกษา ยังเป็นสถานีต้น ๆ ทาง ที่คนใช้งานยังไม่เยอะมาก ช่วงเวลา Prime Time ก็ยังขึ้นได้สบาย ๆ คนไม่แน่นเหมือนช่วงแบริ่ง-อ่อนนุช นั่งเข้าเมืองไปเพียง 6 สถานี ถึง Interchange สำโรง สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปศรีนครินทร์-บางกะปิ-ลาดพร้าว ได้ ในอนาคตจะมีโครงการโมโนเรล แพรกษา-สุวรรณภูมิ เข้ามาเสริมทัพให้ทำเลนี้มีความสะดวกสบายในการเดินทาง และ เพิ่มมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้นได้อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย โครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปยังตัวเมืองสมุทรปราการ ใกล้จุดกลับรถที่ใช้มุ่งหน้าไปยังสุขุมวิทตอนกลางและสุขุมวิทตอนต้น ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลักถึง 3 สาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและเส้นทางลัดได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนแพรกษา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์, ถนนปู่เจ้าสมิงพราย และ ถนนบางนา-ตราด เป็นต้น

การเดินทางเข้าเมือง มีให้เลือกหลากหลายเส้นทาง จากหน้าโครงการกลับรถออกมาบนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า วิ่งเส้นตรงจะมุ่งหน้าสู่ศรีนครินทร์, สำโรง, แบริ่ง, บางนา, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ผ่านแยกอโศก ตรงต่อไปยังโซนสุขุมวิทตอนต้น ที่เป็น CBD ของกรุงเทพฯ ได้ หากเลี้ยวขวาตรงแยกอโศก จะมุ่งหน้าออกไปยังโซนรัชดาฯ ห้วยขวาง, สุทธิสาร, ลาดพร้าว ได้เลยค่ะ

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังโซนพระราม 4 ก็จะมีเส้นทางลัดตรงแยกพระโขนง ให้ได้ใช้งานกัน เส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าไปยัง คลองเตย, ลุมพินี, วิทยุ ออกไปจุฬา-สามย่าน รวมถึงใช้เชื่อมสู่โซนพระราม 3, สาทร, สีลม ได้ง่าย ๆ

การเดินทางออกนอกเมือง จากโครงการ เลี้ยวซ้ายวิ่งไปบนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อไปยังบางปู, ตัวเมืองสมุทรปราการ และ โซนของแหล่งงานของสมุทรปราการ และ นิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ใช้ออกไปเที่ยวฟาร์มจระเข้, เมืองโบราณ, สถานอากาศตากอากาศบางปู ในวันหยุดสุดสัปดาห์ได้ง่าย ๆ นอกจากนั้นยังใช้เส้นสุขุมวิท ฝั่งขาออก วิ่งยาวไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทรา และ ชลบุรี แบบไม่ต้องขึ้นทางด่วนก็ได้ ใช้เวลาประมาณ 1-2 ชม.

จุดเด่นอย่างคือเป็นคอนโดที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 จุด โดยจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้ ฝั่งขาเข้าเมือง จากโครงการมาจุดขึ้นทางด่วน เพียง 4.9 กม. ใช้เวลาเพียงแค่ 5-8 นาที

โดยเส้นนี้ใช้เดินทางไปโซนสุขสวัสดิ์, พระราม 2 ออกไปโซนสมุทรสาครได้ง่าย บนทางพิเศษฯ จะมีทางเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ใช้วิ่งเข้าสู่พระราม 3, สาทร ใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ประมาณ 30-40 นาที

ทางด่วนจุดที่ 2 จะเป็นทางพิเศษสายบางนา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี (ถ.บางนา-ตราด) จากโครงการมายังจุดขึ้นทางด่วน ระยะทาง ประมาณ 11.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-18 นาที เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไปโซน CBD ไปสุขุมวิทตอนต้น, คลองเตย-พระราม 4, สีลม-สาทร หรือ ใช้เดินทางสู่โซนดินแดง-อนุสาวรีย์ฯ รวมถึง New CBD พระราม 9 ได้ง่าย

ส่วนทางด่วนฝั่งขาออก จะวนออกไปยัง Mega บางนา, ลาดกระบัง, รามคำแหง, กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ยาวไปหทัยราษฎร์, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยา ได้เลยค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.สุขุมวิท (ติดโรบินสัน สมุทรปราการ)
• แยกแพรกษา : 200 เมตร
• ถ.แพรกษา : 200 เมตร
• แยกโค้งโพธิ์ : 1 กม.
• ถ.สายลวด : 1 กม.
• แยกการไฟฟ้า : 1.2 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 1.2 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันใต้ : 4.9 กม.
• ทางพิเศษสายบางนา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี (ถ.บางนา-ตราด) : 11.4 กม.

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ที่ตั้งโครงการอยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย เป็นที่ตั้งของสถานที่ราชการต่าง ๆ ของตัวเมืองสุมทรปราการ, สถานศึกษา, ตลาดนัด, ตลาดสด และ ห้างสรรพสินค้า ดังนั้นถ้าใครทำงานย่านสำโรง หรือ ในตัวเมืองสมุทรปราการก็จะสะดวกในการเดินทาง

ติดกับที่ดินโครงการแบบเดินได้สบาย ๆ เลย จะเป็น Robinson สมุทรปราการ และ Black Market ฝั่งตรงข้ามบนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า จะเป็น Bic C สมุทรปราการ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Imperial World สำโรง ถ้าไปเส้นสุขุมวิทมุ่งหน้าไปแยกบางนา ก็มีทั้งห้างและตลาดสด หรือเส้นศรีนครินทร์จะมีตลาดนัดรถไฟ, คอมมูนิตี้มอลล์, ห้างสรรพสินค้า ทั้ง Major Cineplex, Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์, Makro ศรีนครินทร์ และ โรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง

อีกทางเลือกถ้าอยากไปเดินเล่น พักผ่อนและไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของ ซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน ก็ไปเส้นบางนา-ตราด เส้นนั้นจะมีทั้ง Central บางนา, Ikea, Mega บางนา เป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่รวมร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สามารถไปพักผ่อนวันหยุด ไปทานอาหารอร่อย ๆ กันได้ไม่ยาก

สำหรับเส้นสุขุมวิทตอนต้น ก็นั่ง BTS หรือ ขับรถส่วนตัวไปได้สะดวก มีให้เลือกทั้ง The Em District, Central Embassy, Robinson สุขุมวิท, Terminal 21 และ Korean Town ที่มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย ทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบค่ะ

นอกจากนี้ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับโรงเรียนรัฐบาล และ โรงเรียนเอกชนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร.เซนต์ราฟาแอล, รร.สมุทรปราการ, รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.นายเรือ, รร.ประภามนตรี 2, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา และ รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง เช่น รพ.สมุทรปราการ, รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.สำโรงการแพทย์ และ รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ เป็นต้น

สุดท้ายคือหน่วยงานราชการ และ สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของจังหวัดสมุทรปราการ ใกล้ทั้งฟาร์มจระเข้ และสวนสัตว์สมุทรปราการ เพียง 1.8 กม. ใกล้โซนศูนย์ราชการฯ จ.สมุทรปราการ, เมืองโบราณ, สถานตากอากาศบางปู, พิพิธภัณฑ์ทหารเรือ และ นิคมอุตสาหกรรมบางปู ที่สามารถขับรถหรือนั่งรถไฟฟ้าไปเที่ยวกันได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นานค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• โรบินสัน สมุทรปราการ : 0 เมตร
• แบล็คมาร์เก็ต : 0 เมตร
• บิ๊กซี สมุทรปราการ : 70 เมตร
• พลัสมอลล์ โลตัส ศรีนครินทร์ : 5.7 กม.
• โฮมโปร ศรีนครินทร์ : 7.5 กม.
• ตลาดสดเจ.เอส.พี.แพรกษา : 7.7 กม.
• บิ๊กซี สำโรง 2 : 8.2 กม.
• ฟู้ดแลนด์ ศรีนครินทร์ : 8.7 กม.
• แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์ : 8.7 กม.
• อิมพีเรียลเวิล์ด สำโรง : 9.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.สมุทรปราการ : 60 เมตร
• รร.เซนต์ราฟาแอล : 3 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 3.5 กม.
• รร.นายเรือ : 4.5 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 4.6 กม.
• รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 7.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 3.5 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 3.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.2 กม.
• รพ.สำโรงการแพทย์ : 9.4 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ฟาร์มจระเข้ และสวนสัตว์สมุทรปราการ : 2.6 กม.
• โซนศูนย์ราชการฯ จ.สมุทรปราการ : 3.6 กม.
• เมืองโบราณ : 5.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 6.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.584892, 100.608752

การเดินทางเริ่มจาก ถ.สุขุมวิท ⇒ BTS บางนา ⇒ BTS แบริ่ง ⇒ BTS สำโรง ⇒ BTS ปู่เจ้า ⇒ BTS ช้างเอราวัณ ⇒ BTS รร.นายเรือ ⇒ BTS ปากน้ำ ⇒ BTS ศรีนครินทร์ ⇒ BTS แพรกษา (ทางออก 1) ⇒ ถึงโครงการ The President สุุขุมวิท-สมุทรปราการ *ติดโรบินสัน สมุทรปราการ

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก ถ.สุขุมวิทตรงรถไฟฟ้า BTS สถานีบางนา (E13) มุ่งหน้าไปปากน้ำ สมุทรปราการค่ะ

ผ่านสถานีแบริ่ง (E14) ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าเรื่อย ๆ โครงการที่เรารีวิววันนี้จะอยู่สถานีแพรกษาค่ะ

ผ่านอิมพีเรียลสำโรง และสถานีสำโรง (E15) พอผ่านแยกสำโรงให้ชิดซ้ายค่ะ เลนซ้ายตรงได้ตลอดไม่ติดไฟแดงค่ะ

ผ่านบิ๊กซี และสถานีปู่เจ้า (E16)

จากนั้นให้อยู่ 2 เลนขวาสุด ตามป้ายตรงไปสมุทรปราการค่ะ ลอดผ่าน ถ.กาญจนาภิเษกฯ

ผ่านพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ และสถานีช้างเอราวัณ (E17)

ผ่านพิพิธภัณฑ์ทหารเรือ และสถานี รร.นายเรือ (E18)

ผ่านสถานีปากน้ำ (E19) จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้าย

พอถึงแยกปากน้ำ ให้เลี้ยวซ้ายผ่านตลอด ทางขวามือจะเป็นโซนศูนย์ราชการ จ.สมุทรปราการค่ะ

ตรงไปตามทางผ่านแยกการไฟฟ้า

ผ่านสถานีศรีนครินทร์ (E20)

พอถึงแยกแพรกษา ให้อยู่เลนซ้ายไว้ค่ะ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับสถานีแพรกษา (E21) และโรบินสัน สมุทรปราการเลยค่ะ

เลี้ยวซ้ายถึงทางเข้าโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ

ข้ามสะพานข้ามคลองเข้ามา จะเจอกับที่ตั้งโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ

โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ จะอยู่ติดกับ Robinson สมุทรปราการ และ ตลาด Black Market ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ เป็นคอนโด High Rise 34 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-3-52.3 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 963 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก และ รถไฟ้า BTS แพรกษา ประตูทางออกที่ 1 โดยจะต้องข้ามสะพานข้ามคลองบางปิ้งเข้ามา ถึงจะเจอที่ดินของโครงการ ผังโครงการจะเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบแนวลึก หน้าโครงการจะหันไปทางทิศ ตะวันตก ติดคลองบางปิ้ง และ ถนนสุขุมวิท

ข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ เป็นตลาด Black Market ที่เป็นจุดเช็คอินแห่งใหม่ของชาวปากน้ำ สมุทรปราการ มีของกิน ของใช้ อร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน ฝั่งทิศใต้ ติดกับ Robinson สมุทรปราการ ที่มีโรงหนัง Major ที่ด้านในด้วย ซึ่งจากโครงการ จะสามารถเดินเท้าไปยังสถานีรถไฟฟ้า, ตลาด Black Market และ Robinson สมุทรปราการ ได้ในระยะสบาย ๆ ตรงข้ามกับโครงการบนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ก็จะมี Big C สมุทรปราการ, รร.สมุทรปราการ และ ปั๊ม Caltex ที่มี KFC Drive Thru ให้บริการด้วยค่ะ

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากภาพจะเห็นว่าที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับห้าง และ ตลาดแบบนี้เลย ถือว่าเป็นคอนโดใหม่ ที่อยู่บนทำเลสวยมาก ๆ ในระยะเดินใกล้ ๆ มีแหล่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบ ทั้งของ ของใช้ และ การเดินทางที่สะดวกสบาย

ตอนนี้โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยความคืบหน้าของโครงการมีดังนี้

• งานโครงสร้าง 99.11%
• งานติดตั้งระบบ 72.72%
• สถาปัตยกรรม 70.27%

ซ้ายมือเป็นตลาด Black Market ที่มีของกินอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน รวมถึงมีโซนช้อปปิ้ง ของเบ็ดเตล็ด และ มีร้านนั่งชิลล์ให้บริการด้วยค่ะ

ฝั่งขวาของโครงการจะเป็น Robinson ขนาดใหญ่ ภายในมี Supermarket, ร้านค้า, ร้านอาหารดัง ๆ เปิดขายเพียบม และสาขานี้ยังมีโรงหนัง Major Ceneplex ที่ด้านในด้วยนะ วันไหนอยากดูหนัง ก็เดินจากโครงการมาได้เลย ไม่ต้องขับรถออกไปไกลถึงศูนย์การค้าใหญ่ ๆ ในเมือง

จากโครงการเดินข้ามสะพานคลองบางปิ้งออกมา จะเจอกับถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก และ สถานีรถไฟฟ้า BTS แพรกษา ประตูทางออกที่ 2

สถานีรถไฟฟ้าอยู่ด้านหน้าโครงการเลย สะดวกสบายในการเดินทางเข้า-ออกเมืองมาก โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายนี้ จะสามารถนั่งยาว ๆ ต่อเดียวเข้าเมืองได้เลย แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานีให้เสียเวลา

ติดกับทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการด้วย สามารถใช้นั่งไปยังสถานที่สำคัญใกล้ ๆ โครงการได้

อัตราค่าโดยสารของวินมิตรธนสาร

ข้างสถานีรถไฟฟ้า มีทางเท้ากว้าง ๆ ใช้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก และ มีที่จอดรถจัรยาน และ มอเตอร์ไซค์ได้ด้วยนะ

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการ จะเป็น รร.สมุทรปราการ

ริมถนนใหญ่ฝั่งตรงข้าม ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า, ปั๊มน้ำมัน และ ธนาคาร ส่วนตามซอยย่อยต่าง ๆ จะเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบค่ะ

ขึ้นมาบนสถานีรถไฟฟ้าให้ดูบรรยากาศ เนื่องจากเป็นสถานีต้น ๆ ทาง ทำให้คนใช้งานไม่เยอะมาก

มองลงมาดูบรรยากาศภาพรวมบนเส้นสุขุมวิท โซนปลาย

จากสถานีรถไฟฟ้า แพรกษา จะมีบันไดทางลงเพื่อเดินเข้าห้าง Big C สมุทรปราการได้เลย สะดวกมาก ๆ ส่วนร้านค้าต่าง ๆ ในห้างก็มีให้เลือกช้อป เลือกหาของกินเพียบ

ถัดจาก Big C ไป จะเป็นปั๊ม Caltex ที่มี KFC Drive Thre ด้านหน้า

มองกลับมาดูบรรยากาศฝั่งตัวโครงการ คือติดห้าง Robinson แบบนี้เลย

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 7-34

---

UNIT TYPE

TYPE A 1 : 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม.

TYPE A 2 : 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

TYPE A 3 Plus : 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE A 4 : 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

TYPE A 5 Plus : 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE B 1 : 2 Bedrooms ขนาด 52.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

แปลนห้องตัวอย่างแบบ TYPE A 1 แบบ 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม.  ห้องพักขนาดเริ่มต้น แบ่งการใช้งานไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ เข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ห้องครัว และ ระเบียงซักล้าง

ห้องตัวอย่าง TYPE A 1 แบบ 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม. เข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ปีกซ้ายเป็นห้องน้ำ และ ห้องครัว ที่อยู่ติดกับระเบียง

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่เชื่อมต่อกันกับห้องนอน โดยจะแยกส่วนกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เลื่อนเปิดได้จนสุด ช่วยให้ห้องดูกว้าง ใช้งานได้อย่างเต็มที่

ภายในห้องนอนรองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน โต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า และ มุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ในห้องนอนยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ติดมาให้อีก 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ เปิดรับลม ระบายอากาศ รวมถึง Takeview เมืองสมุทรปราการ และ วิวแม่น้ำได้กว้างเต็มสายตา (สำหรับห้องชั้นสูง)

ห้องครัวเปิด ได้ชุดครัวมาตรฐาน พร้อมซิงค์ล้างจาน มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้ ถัดออกไปที่ด้านนอกจะเป็นระเบียงซักล้างขนาดพอเหมาะ รองรับเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ตัว CD แอร์แขวนผนังด้านบน ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร ทำให้ผู้อยู่อาศัยใช้งานได้อย่างเต็มที่

ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีขาว ดูสว่าง สะอาดตา ภายในแบ่งโซนแห้ง และ กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

---

 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A 2 แบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน Size ใหญ่ พื้นที่ใช้สอยในห้องมีขนาดใหญ่ขึ้น แต่ยังคงความเป็นสัดส่วนไว้เช่นเดิม เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องครัวปิด ที่เป็นจุดเด่นของห้อง Type นี้ ติดกับครัวจะเป็นระเบียงซักล้าง ช่วยเปิดรับลม ระบายอากาศได้ดี ปีกซ้ายเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน ที่วางเตียง 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ค่ะ

ห้องตัวอย่าง TYPE A 2 แบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องก่อนหน้านี้ ฟังก์ชันการใช้งานแยกโซนเป็นสัดส่วน จุดเด่นของห้องนี้คือจะได้ห้องนั่งเล่นที่กว้างขึ้น และ ได้ห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ทำให้กลิ่นควันจากการทำอาหาร ไม่ออกมารบกวนส่วนพักอาศัย

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ด้านหน้ามีพื้นที่ให้วางโต๊ะรับแขก หรือ สตูลวางเท้าเสริมเข้าไปได้ ติดกันยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ได้ค่ะ

ห้องนอนพื้นที่ค่อนข้างกว้าง รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สบาย ๆ ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่เกือบเต็มผนังห้องมาด้วยเช่นกันค่ะ

ห้องครัวปิดมิดชิด เป็นจุดเด่นของห้อง Type นี้ ภายในจะได้ชุดครัว พร้อมซิงค์ล้างจานมามาตรฐานครบเซ็ต

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งโซนแห้งและแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีระยะใช้งานสบาย ๆ พร้อมการตกแต่งพื้นผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาวสลับสีเทา ดูสะอาด และ อบอุ่น

---

 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A 3 Plus แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. ห้องพักรูปแบบหน้ากว้าง ทำให้พักผ่อนได้สบาย ๆ เหมือนอยู่บ้านเลย เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับครัวเปิด และ มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงขนาดใหญ่ ขวามือติดกับครัว เป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอน, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว ปีกซ้ายจะเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอนหลัก ที่วางเตียง 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้นค่ะ

เข้าห้องมาจะเจอกับมุมทานอาหาร และ ครัวเปิดแบบนี้

ห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ วางโซฟา 2 ที่นั่ง, โต๊ะกลาง และ ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานได้ ถัดออกไปเป็นระเบียงขนาดค่อนข้างกว้าง ประตูระเบียงเป็นกระจกใสตัดแสง เปิดรับแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เต็มที่ และช่วยให้ห้องพักดูโปร่ง โล่ง และกว้างขึ้น

ติดกับครัวเปิด เป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถวางเตียงเดี่ยว และ ตู้เสื้อผ้าใบกลางได้ ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่มา 1 ชุด เปิดรับมุมมองได้กว้าง

ห้องนอนหลักขนาดพอเหมาะ วางเตียง 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ในห้อง 1 ชุด เช่นเดียวกัน

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

---

 

 

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B 1 แบบ 2 Bedrooms ขนาด 52.00 ตร.ม. ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการนี้ เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาด 3 คน พ่อ แม่ ลูก จัดผังแบบห้องหน้ากว้าง เข้ามาจะเจอกับครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ขวามือตรงข้ามครัว เป็นห้องน้ำ ปีกซ้ายของห้องพักเป็นห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2

ห้องตัวอย่างแบบ TYPE B 1 : 2 Bedrooms ขนาด 52.00 ตร.ม. พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างลงตัว

ห้องครัวเปิด ได้ชุดครัวมาตรฐานครบเซ็ต

ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างกำลังดี สามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่ง หรือ วางโซฟาแบบ L-Shape ได้ รวมพื้นที่มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ไว้ด้วยกันอย่างลงตัว

ห้องนอนใหญ่ รองรับเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต จุดเด่นของห้องนี้คือจะได้หน้าต่างกระจกฝั่งหลังห้อง และ หน้าต่างกระจกเข้ามุม ทำให้ห้องดูโปร่ง และ กว้างขึ้นมากค่ะ

ห้องนอนรองขนาดพอเหมาะ รองรับเตียง 5-6 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์ 2-3 ชิ้นได้ครบเซ็ต และถึงจะเป็นห้องนอนรอง ก็ยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่มาเช่นเดียวกันค่ะ

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง จัดฟังก์ชันส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำแยกกันแบบนี้

---

ใครที่กำลังมองหาคอนโดห้องแรก ในราคาที่จับต้องได้ โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจนะคะ เพราะตั้งอยู่บนทำเลสุขุมวิท-สมุทรปราการ ที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ ติดกับห้าง Robinson สมุทรปราการ และ ตลาดขนาดใหญ่ ตรงข้าม Big C สมุทรปราการ และ รร.สมุทรปราการ และ ยังติดกับ รถไฟฟ้า BTS แพรกษา ในระยะเดินสบาย ๆ ไม่ถึง 20 เมตร นั่งต่อเดียวถึง CBD ใจกลางเมือง

ส่วนคนใช้รถส่วนตัว ก็สะดวกสบาย ใกล้ถนนสุขุมวิท ทั้งฝั่งขาเข้า-ขาออก ใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ทำให้เข้าเมืองได้ง่าย แถมราคาเบา ๆ สบายกระเป๋า เริ่มเพียง 1.8 ล้านบาท*

นอกจากนั้นยังมาพร้อมกับ Facilities ที่ครบครันจัดเต็ม และ เป็นคอนโด High Rise ที่สามารถมองเห็นวิวทะเล และ วิวแม่น้ำได้ด้วย ภาพรวมแล้ว โครงการนี้ถือว่าเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่ไม่ควรมองข้าม ครบครันทั้งเรื่องการใช้ชีวิตและการเดินทางที่สะดวกสบาย มีแหล่งอำนวยความสะดวกสบายต่าง ๆ ที่ครบครัน และยังเป็นทำเลแห่งอนาคตที่พร้อมจะเติบโตไปได้อีกไกลเลยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 096-749-4411, 096-547-1177

Website : http://thepresidentcondo.com/sukhumvit-samutprakan/

---

คอนโด สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เดโลนิกซ์ คอนโด เอแบค-บางนา เพียง 1 นาที จาก ม.เอแบค เริ่ม 1.19 ล้าน*
ดิ แอสเพน ทรี ภายใต้ The Forestias คอนโดสำหรับผู้วางแผนชีวิตในระยะยาว
คอนโด เดอะ เซอร์คอน เรสซิเดนซ์ (ทิพวัล 43) ใกล้ MRT ทิพวัล และ BTS สำโรง
จี เฮ้าส์ คอนโด สุขุมวิท 109 (สันติคาม 6) ใกล้ BTS สถานแบริ่ง เริ่ม 4 ล้าน*
คอนโด รีเกิล สุขุมวิท 76 ใกล้ BTS สำโรง เริ่ม 1.79 ล้าน*
วิเวเร่ บาย เวรี่ คอนโด สุขุมวิท 72-บีทีเอส แบริ่ง
ไนท์บริดจ์ สมุทรปราการ ซิตี้ คอนโดพร้อมอยู่ ติด MRT ทิพวัล 0 เมตร
บี คอนโด บางนา คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ BTS บางนา
คอนโด Whizdom The Forestias Petopia พร้อมวิวป่ากว่า 30 ไร่
คอนโด The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ติด BTS แพรกษา เริ่ม 1.8 ล้าน*
คอนโด THE ORIGIN สุขุมวิท-สายลวด เพียง 222 เมตร ถึง BTS สายลวด เริ่ม 1.0xx ลบ.*