โปรแรง 2026!! ‘LIFE สาทร เซียร์รา‘ จัดหนัก เทศกาลแถมล้นตึก โปรแรงคึกสนั่นฟลอร์

แถมเฟอร์นิเจอร์ครบ + เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่*
ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน*
กู้ไม่ผ่าน คืนเงินจอง*

1 Bedroom Big Size
เริ่มเพียง 3.69 ล้านบาท* (จาก 3.99 ล้านบาท)
ลดสูงสุด 300,000 บาท*
ผ่อนเริ่มต้นเพียง 15,000 บาท/เดือน*

1 Bedroom Plus ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน
เริ่มเพียง 4.29 ล้านบาท* (จาก 4.79 ล้านบาท)
ลดสูงสุด 500,000 บาท*
ฟรีแพ็กเฟอร์นิเจอร์ เลือกได้ทั้ง Junior Bedroom Set หรือ Work From Home Set

ใหม่ล่าสุด! 2 Bedroom Plus
พร้อมที่จอดรถ 2 คัน แห่งเดียวในย่าน
เริ่ม 7.59 ล้านบาท*
รับฟรีค่าเทอมสูงสุด 300,000 บาท*

คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้เมือง ใกล้รถไฟฟ้า โปรแรงแบบนี้ มีจำนวนจำกัด!

คลิก  https://www.apthai.com/th/condominium/life-sathorn-sierra

Written By Som Sawarose Khaisilp

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Condonayoo ที่รักทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสำหรับลงทุนหรืออยู่อาศัยกันอยู่นั้น วันนี้เรามีโครงการ Life Sathorn Sierra มาฝากกันค่ะ เป็นโครงการใหม่ที่มีมูลค่ารวมถึง 6,300 ล้านบาท จากบริษัท AP

ที่ตั้งโครงการบนถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.อยู่ห่างเพียง 150 เมตร จาก BTS ตลาดพลู เชื่อมต่อไปยัง ICONSIAM และใช้เวลาเพียง 5 นาทีถึง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร ศูนย์กลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ เป็นทำเลที่สะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ

Life Sathorn Sierra เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 40 ชั้น 1 อาคาร บนเนื้อที่ 8 ไร่ 3 งาน 80.4 ตร.วา ยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 1,971 ยูนิต + 2 ยูนิตร้านค้า โดยโครงการมีแบบห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้ Studio ขนาด 28 sq.m., 1 Bedroom ขนาด 32-34 sq.m., 1 Bedroom Plus ขนาด 35-39 sq.m. และ 2 Bedroom ขนาด 57.5 sq.m. ตอนนี้สำนักงานขายและห้องตัวอย่างสร้างเสร็จพร้อมเข้าชมแล้ว

โครงการ Life สาทร เซียร์รา นอกจากจะเป็นโครงการที่สูงที่สุดในย่านตลาดพลูแล้ว ยังเป็นโครงการที่มีส่วนกลางที่ใหญ่ที่สุด โดยยกแรงบันดาลใจระดับโลกมาไว้ที่นี่อีกด้วย ออกแบบโดยใช้คอนเซ็ป Kingdom of terrarium รายล้อมด้วยพื้นที่ธรรมชาติ สร้างโลกที่ให้บรรยากาศเหมือนการท่องเที่ยวไปในธรรมชาติประเทศต่างๆขึ้นมาในโครงการ

การดีไซน์ได้แรงบันดาลใจมาจาก 6 ประเทศ ทั้ง สเปน, โปรตุเกส, สวิสเซอร์แลนด์, ตุรกี, ญี่ปุ่น และซามัวร์ โดยแต่ละประเทศจะอยู่ในแรงบันดาลใจในการออกแบบส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางในโครงการครบครันและจัดเต็มสุดๆ อาทิ เช่น Welcome Foyer, พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อม Half Football Courtม Half Basketball Court, Jogging Track, Swimmimg Pool, Scenic Pool, Kid’s pool, Sauna, Stream, Co-Working Space, Private Meeting Room, Multi Leisure Room, Co-Living Space, Social Lounge

และ Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน มีห้อง Private Gym, Group Virtual Bike, Personal Virtual Bike, Group Training และ Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน

ชั้นดาดฟ้ามี Sky Co-Working Space, Sky Co-Living Space, Sky Outdoor Garden, Sky Courtyard และ Panoramic Sunken Lounge

ราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 99,xxx บาท/ตร.ม.

โครงการนี้จะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ สาทร เซียร์รา / Life Sathorn Sierra
เจ้าของโครงการ	AP x Mitsubishi Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	8-3-80.4
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	1,971 ยูนิต + 2 ยูนิตร้านค้า
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 28 sq.m. 1 Bedroom ขนาด 32-34 sq.m. 1 Bedroom Plus ขนาด 35-39 sq.m. 2 Bedroom ขนาด 57.5 sq.m. สัดส่วน
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40 % ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 10 ตัว + ลิฟต์ล็อบบี้ส่วนกลาง 2 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	BTS ตลาดพลู BRT ราชพฤกษ์
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	Open house 7-8 ก.ย. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	เดือน พฤษภาคม 2565
ราคา	2.49 ล้าน*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	99,xxxบาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Shopping Mall เดอะมอลล์ ท่าพระ : 450 ม. Icon Siam : 4 กม. Silom Complex : 8.3 กม. Siam Paragon : 10 กม. Lifestyle Community Sena Fest : 4.8 กม. Asiatique The Riverfront : 6 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 11 กม. ตลาดพลู : 550 ม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.3 กม. ตลาดคลองสาน : 3.9 กม. Hospital รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.2 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม. รพ.ตากสิน : 3.9 กม. รพ.เลิดสิน : 4.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 5.3 กม. รพ.บีเอ็นเอช : 6.4 กม. Education ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.1 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 6.5 กม. ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.1 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.4 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 6.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Welcome Foyer Waiting Lounge Outdoor Terrace Playground Half Football Court Half Basketball Court Jogging Track ชั้น 5 Garden Swimmimg Pool Scenic Pool Kid’s pool Sauna Stream Co-Working Space Private Meeting Room Multi Leisure Room Co-Living Space Social Lounge Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน Group Virtual Bike Personal Virtual Bike Group Training Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน ชั้น 40 Sky Co-Working Space Sky Co-Living Space Sky Outdoor Garden Sky Courtyard Panoramic Sunken Lounge
จุดเด่นของโครงการ	Life Sathorn Sierra คอนโดใหม่ เพียง 150 เมตร จาก BTS ตลาดพลู เชื่อมต่อไปยังไอคอนสยาม และ CBD สาทร ศูนย์กลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว พร้อมส่วนกลางผสานความเป็น ธรรมชาติที่ยิ่งใหญ่ ไว้ในที่เดียว

---

---

---

คอนโด BTS ตลาดพลู

Talat Phlu Station (S10) | สายสีลม Silom Line

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม. 10600

พิกัด Google : 13.716574, 100.479564

โครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการทำเลที่มีจุดแข็งหลายจุด ไม่ว่าจะทำเลที่ตั้งบริเวณหัวโค้งแยกรัชดาฯ-ตลาดพลู ห่างจาก BTS ตลาดพลู ประมาณ 150 เมตร ใกล้เดอะมอลล์ ท่าพระ

เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ เพราะมีตัวเลือกในการเดินทางเยอะมาก และเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทร สีลม หรือสยาม ได้อย่างสะดวกสบาย เรียกได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง

อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่

ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ อย่างตลาดพลู

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลูในระยะเดินสบายๆเพียง 2-3 นาทีถึง เดินทางสะดวก นั่งไป 4 สถานี ถึง BTS กรุงธนบุรี, 7 สถานีถึง BTS ช่องนนทรี ใจกลางสาทร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก ใครทำงานหรือเรียนแถวสยามก็นั่ง BTS ไป 10 สถานี ถึงสยาม ใช้เวลา 26 นาที ไม่ต้องไปเจอรถติด หรือเปลี่ยนสถานีให้ยุ่งยากด้วย

หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร ซึ่งมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

• จากโครงการไป BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.
• จากโครงการไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.
• จากโครงการไป The Mall ท่าพระ ระยะทางประมาณ 450 ม.

ในแง่การลงทุนก็มีจุดแข็งด้านราคาที่น่าสนใจมากค่ะ นอกจากความอุดมสมบูรณ์ของย่านตลาดพลูที่โดดเด่นแล้ว ในแง่ของ BTS ตลาดพลู ที่อยู่ห่างจาก BTS สยาม 10 สถานี (ราคาเฉลี่ย 99k/ตร.ม.)

หากเทียบกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสีอื่นที่อยู่ห่างจากสยาม 10 สถานีเท่าๆกันอย่าง BTS พหลโยธิน (ราคาเฉลี่ย 160k/ตร.ม.) 24 และ BTS บางจาก (ราคาเฉลี่ย 138k/ตร.ม.) นี่ราคาคอนโดต่อตร.ม.นำหน้าไปไกลแล้วอย่างที่เห็น

สำหรับคนใช้รถ ที่ตั้ง โครงการ Life สาทร เซียร์รา มีทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง โดยทางเข้า-ออกหลัก สำหรับรถยนต์ จะติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง ส่วนทางเข้า-ออกรอง คือถนนรัชดาภิเษก เข้าจากซอยรัชดาภิเษก 14 สำหรับคนเดิน จะอยู่ใกล้ทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ทางออกที่ 4)

โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี และ ถนนสาทร-ท่าพระ

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากในเมืองจะกลับมาโครงการก็มีทางเลือกหลายทาง ไม่ว่าจะมาตรงๆจากถนนราชพฤกษ์มาจุดกลับรถแถวหน้าโครงการเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย หรือจะมาจากทางพระราม 3 เลี้ยวขวาเข้าถนนราชพฤกษ์ก็ได้เช่นกัน หรือจากถนนราชพฤกษ์ไปกลับรถที่ถนนรัชดาภิเษกก่อนเข้าโครงการก็เป็นอีกทางเลือกนึงที่ทำได้

นอกจากนี้ที่ถนนรัชดาภิเษกใกล้โครงการยังมีโครงการทำอุโมงค์ช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรัชดาฯ-ราชพฤกษ์ : 150 ม.
• แยกตลาดพลู : 550 ม.
• แยกวุฒากาศ : 1.1 กม.
• แยกท่าพระ : 1.6 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 1.6 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.1 กม.
• แยกบุคคโล : 2.2 กม.
• สะพานพระราม 3 : 2.6 กม.
• สะพานตากสิน : 4.1 กม.

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงสมกับที่อยู่ในย่านตลาดพลู ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไชน่าทาวน์ของคนฝั่งธนค่ะ โซนนี้ร้านอาหารอร่อยๆเยอะ ตลาดก็มีแผงขายขนม ขายอาหารเก่าแก่ให้ไปลองกันมากมาย ใกล้แหล่งชุมชน

ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัญ, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury, ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3.4-5.5 กม. ถึงโรงพยาบาลเลย

ห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นเดอะมอลล์ ท่าพระ สามารถเดินเท้าจากหน้าโครงการไปได้สบายๆ ระยะทางเพียง 450 เมตร ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

นอกจากนี้ยังมีห้างหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวไปอย่างยิ่งใหญ่อย่าง ICONSIAM ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 4 กม. ถ้ารถไม่ติดคือขับรถ 5-10 นาทีถึงสบายๆ ไปถึงมีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

สถานที่สำคัญโดยรอบ

• BTS ตลาดพลู : 150 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 100 ม.

Shopping Mall

• เดอะมอลล์ ท่าพระ : 450 ม.
• Icon Siam : 4 กม.
• Silom Complex : 8.3 กม.
• Siam Paragon : 10 กม.

Lifestyle Community

• Sena Fest : 4.8 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 11 กม.
• ตลาดพลู : 550 ม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.3 กม.
• ตลาดคลองสาน : 3.9 กม.

Hospital

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.2 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม.
• รพ.ตากสิน : 3.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 4.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 5.3 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 6.4 กม.

Education

• ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.1 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 6.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.1 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.4 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 6.1 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.9 กม.

---

:: การเดินทาง ::

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกสาทร-สุรศักดิ์ ⇒ สะพานตากสิน (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถนนกรุงธนบุรี (BTS กรุงธนบุรี) ⇒ แยกตากสิน (BTS วงเวียนใหญ่) ⇒ ถนนราชพฤกษ์ (BTS โพธิ์นิมิตร) ⇒ กลับรถก่อนถึงแยกรัชดาฯ-ตลาดพลู ⇒ ถัดจาก BRT ราชพฤกษ์จะเจอทางเข้าโครงการ Life สาทร เซียร์ราอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

การเดินทางเราเริ่มที่แยกสาทร-สุรศักดิ์ บนถนนสาทรใต้-ขาออก มุ่งหน้าเข้าสู่กรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี ค

ข้ามสะพานตากสิน และผ่าน BTS สะพานตากสิน บนถนนกรุงธนบุรีให้เราวิ่งเลนขวาตรงไปยาว ๆ กันเลย

ถ้าเลี้ยวซ้ายถนนเจริญนครจะไปโผล่แยกกรุงธนบุรี(ใต้) ไปคลองสาน-บุคคโล

ตรงมาเรื่อย ๆ ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และโครงการไอดีโอ โมบิ สาทร, ไอดีโอ สาทร-ตากสิน และอาคารสำนักงาน

ผ่านเดอะรูม BTS วงเวียนใหญ่ ให้ตรงไปข้ามแยกตากสิน

ผ่านไบร์ท วงเวียนใหญ่

เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นให้ชิดซ้าย เบี่ยงออกตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก (ถนนพระราม 3-ท่าพระ)

ตรงไปตามทางจะเห็นป้ายโครงการ Life สาทร เซียร์รา ที่เราจะมากันวันนี้อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เราตรงต่อไปเตรียมกลับรถก่อนถึงแยกรัชดา-ตลาดพลู

เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถก่อนถึงแยกรัชดา-ตลาดพลู เราจะเห็น BTS ตลาดพลูอยู่ด้านหน้าค่ะ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

กลับรถมาแล้วจะเจอ BRT ราชพฤกษ์ อยู่ทางขวามือ เป็น BRT ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ โดยอยู่ห่างจากโครงการ Life สาทร เซียร์รา เพียง 100 เมตรเท่านั้น

ถัดจาก BRT ราชพฤกษ์จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

จากถนนใหญ่ราชพฤกษ์มีระยะห่างจากที่ดินโครงการประมาณ 30 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินออกมาได้สบายๆค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย จะเห็นป้ายใหญ่ของโครงการ Life สาทร เซียร์รา ติดอยู่

เข้ามาจะเจอ Sales Gallery ของโครงการทางขวามือ และที่จอดรถทางฝั่งซ้ายมือ

ก่อนเข้าไปชมภายใน Sales Gallery และห้องตัวอย่าง เราขอพาไปชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

วิวจากโครงการ ในระยะประชิดยังไม่มีตึกสูงขึ้นบังนะคะ แต่ฝั่งตรงข้ามถนนใหญ่ราชพฤกษ์ห่างออกไปประมาณ 177 เมตร จะเป็นโครงการ แอสปาย สาทร-ท่าพระ และบรรดาโครงการคอนโดรุ่นพี่อื่นๆในโซนนี้ประมาณ 6 โครงการ ตอนนี้จัดว่าโครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการคอนโด High rise 40 ชั้นที่สูงที่สุดในย่านนี้ค่ะ

วันนี้เราจะพาเดินดูรอบๆโครงการตามเส้นทางดังนี้ค่ะ

• จากโครงการไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.
• จากโครงการไป BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.
• จากโครงการไป ถ.ใหญ่รัชดาภิเษกผ่านซ.รัชดา 14

เริ่มกันจากด้านหน้า Sales Gallery โครงการ Life สาทร เซียร์รา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการเลยค่ะ ตอนนี้โครงการล้อมรั้วที่ดินสำหรับก่อสร้างและเริ่มก่อสร้างกันแล้ว

จากด้านหน้าที่ดินโครงการ มองไปทางทิศใต้จะเป็นทางเข้าออกหลักหน้าโครงการ แทบจะติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์เลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ห่างออกไปประมาณ 177 เมตร จะเป็นโครงการ แอสปาย สาทร-ท่าพระ คอนโดสูง 30 ชั้น จากบริษัท AP เช่นกันอยู่ฝั่งตรงข้าม

จากที่ดินโครงการออกมาถนนใหญ่ราชพฤกษ์มีระยะห่างประมาณ 30 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินออกมาได้สบายๆค่ะ

ถนนใหญ่ราชพฤกษ์ที่เกาะกลางถนนจะมีรางรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียววิ่งผ่าน, พร้อมเลนรถ BRT และถนนยกระดับข้ามแยกที่ถนนราชพฤกษ์ตัดกับถนนรัชดา

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากหน้าโครงการ เดินออกมาถนนราชพฤกษ์ มองไปทางฝั่งขวามือหรือทิศตะวันตก จะเป็นสถานี BRT ราชพฤกษ์ค่ะ

จากทางเท้าจะมีทางม้าลายช่วงๆสั้นๆให้ข้ามไปขึ้น BRT สถานีราชพฤกษ์ได้

โดยจริงๆแล้วทางขึ้น BRT ราชพฤกษ์ นี่แทบจะอยู่ติดกับทางขึ้น BTS ตลาดพลูเลยค่ะ โดยอยู่ห่างกันประมาณ 50 เมตรเท่านั้น

จากโครงการ Life สาทร เซียร์รา ไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.

จากโครงการ Life สาทร เซียร์รา ไปจุดขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.

กลับมาที่หน้า Sales Gallery บนที่ดิน โครงการ Life สาทร เซียร์รา กันต่อค่ะ

ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 2 เลน รถสวนกันได้ เดี๋ยวเราพาเดินออกไปที่ถนนใหญ่รัชดาภิเษกกันต่อนะคะ

ข้างสำนักงานขายโครงการเตรียมที่จอดรถไว้ให้เรียบร้อย

หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์และร้านอาหารตามสั่งอยู่ด้วย ช่วยอำนวยความสะดวกสบายให้คนในโครงการได้ดี

ถนนหน้าโครงการคือถนนซอยรัชดา 14 เชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก ที่ดินโครงการเมื่อสร้างเสร็จจะมีทางเดินเท้าที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกอีกจุดด้วยค่ะ

เดินจาก Sales Gallery โครงการมาประมาณ 150 เมตรก็จะถึงถนนใหญ่รัชดาภิเษกแล้วค่ะ โดยปากซอยรัชดา 14 หาง่ายมาก เพราะจะมีป้ายวัดกันตทารารามติดอยู่

จากปากซอยรัชดาภิเษก 14 มองไปที่ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ที่เกาะกลางถนนกำลังทำอุโมงช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

ใกล้กับปากซอยรัชดาภิเษก 14 จะมีป้ายรถเมล์อยู่ มีรถเมล์สาย 101, 147, 108, 205, 57, ปอ.68, 205, ปอพ.7 วิ่งผ่าน

ติดกับป้ายรถเมล์จะมี 7-11 อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินถึงได้สบายๆ โดยมีระยะห่างจากประตูสำหรับคนเดินของโครงการ Life สาทร เซียร์รา เพียง 100 เมตรเท่านั้น

---

ตัวโครงการ

Sales Gallery โครงการ Life สาทร เซียร์รา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการเลยค่ะ สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00-18.00 น.

เข้ามาภายใน Sales Gallery มีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างอยู่ค่ะ

Sales Gallery โครงการจะตกแต่งในสไตล์เดียวกับ Lobby ของโครงการ ให้เห็นภาพบรรยากาศภายในโครงการ

ภายใน Sales Gallery จัดที่นั่งสำหรับลูกค้ามาให้หลายจุด

ภายในสำนักงานขายจะมีห้องตัวอย่างให้ชมกันถึง 3 แบบค่ะ และมีหน้าจอ Presentation แบบแตะให้เราเลื่อนดูผังอาคารและข้อมูลรายละเอียดของโครงการได้อย่างชัดเจน

กลางสำนักงานขายจะมีสวนอยู่ภายใน ล้อมด้วยผนังกระจกตามคอนเซ็ป Kingdom of terrarium ของโครงการ

โดยโครงการใช้คอนเซ็ป Kingdom of terrarium ที่จำลองบรรยากาศธรรมชาติ ที่รายล้อมด้วยพื้นที่ธรรมชาติ สร้างโลกที่ให้บรรยากาศเหมือนการท่องเที่ยวไปในธรรมชาติประเทศต่างๆขึ้นมาในโครงการแต่ละชั้น

โครงการ Life สาทร เซียร์รา มีการวัดระยะห่างจากสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวในเมืองที่อยู่รอบๆโครงการ ไม่ว่าจะสถานที่ยอดฮิตอย่าง สวนลุมพินี, สวนเบญจกิตติ หรือสวนเฉลิมพระเกียรติ์ใกล้ๆโครงการ พบว่าสวนสาธารณะรอบๆมีระยะห่างจากโครงการพอสมควร ประมาณ 3-12.5 km. โครงการจึงพยายามดึงธรรมชาติเข้ามาในพื้นที่ของโครงการเอง ให้คนในโครงการสามารถพักผ่อน ออกกำลังกายภายในโครงการได้เลย

ทีม Product design ของ AP ใช้แกนในการออกแบบโดยจำกัดคำอธิบายสั้น ๆ ไว้ว่า Nature Relaxation ที่เมื่อเข้าโครงการมาจะเหมือนการพักผ่อนในบรรยากาศธรรมชาติ โดยต้องการนำธรรมชาติเข้ามาสู่โครงการ โดยจำลองบรรยากาศธรรมชาติเข้ามาในโครงการให้มากที่สุด

Life สาทร เซียร์รา โครงการคอนโดที่สูงที่สุดในตลาดพลู คำว่า Sierra มาจาก la Sierra เป็นภูเขาในสเปน บ่งบอกถึงความอุดมสมบูรณ์ เพราะที่ La Sierra มีทั้งส่วนที่เป็นพื้นน้ำและเทือกเขา และพื้นที่ส่วนยอดเขา ที่เอฟเฟกต์มายังการออกแบบส่วนต่างๆของอาคารในโครงการ

การดีไซน์ได้แรงบันดาลใจมาจาก 6 ประเทศ ทั้ง สเปน, โปรตุเกส, สวิสเซอร์แลนด์, ตุรกี, ญี่ปุ่น และซามัวร์ โดยแต่ละประเทศจะอยู่ในแรงบันดาลใจในการออกแบบส่วนกลางโครงการตรงไหนบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มจากส่วน La Sierra หรือหุบเขาเซียร์รา ชื่อของโครงการกันก่อนเลยค่ะ โครงการจะมีการจำลองบรรยากาศของหุบเขาเซียร์ราเป็นคอนเซ็ปรวม แบ่งเป็นสองส่วน คือส่วนชั้น 1-5 ของโครงการใช้คอนเซ็ป Park & Lake และชั้นบนสุดของโครงการใช้คอนเซ็ป Crest

ผังชั้น 1 จากด้านหน้าเข้ามาจะเป็นพื้นที่สีเขียวชั้นล่างเรียกว่า Outdoor Living Space พร้อมทางเดินแบบ Hiking trail ที่เชื่อมต่อไปที่พื้นที่ส่วนกลางหลักตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 5 จากชั้นล่างเข้าโครงการผ่าน Welcome foyer และด้านหลังโครงการเป็นพื้นที่จอดรถ

ส่วน Welcome Foyer หรือโถงต้อนรับที่ชั้นล่างของโครงการออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจจาก Coral Quark หรือหมู่ประการังที่อยู่ที่ชั้นพื้นน้ำในหุบเขา Sierra ที่เมื่อถูกแสงตกกระทบจะเกิดเป็น effect ที่น่าสนใจ

ส่วน Outdoor Living Space ออกแบบมาในคอนเซ็ป Park & Lake ที่พื้น เป็นแรงบันดาลใจจากป่าและทะเลสาบของหุบเขาเซียร์รา ออกแบบส่วนกลางอย่าง living space โดยเชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก เพื่อให้คนออกมาใช้พื้นที่ภายนอกที่เป็นบรรยากาศธรรมชาติของโครงการกันมากขึ้น

จากผังชั้น 1 ทางเข้าออกโครงการจะมี 2 ประตูค่ะ เข้าออกระบบ Access Control แบ่งฝั่งตะวันตก (West) เป็นประตูสำหรับคนเดินเท้าเท่านั้น เป็นประตูที่อยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู และอยู่ใกล้ตลาดพลู ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อาหารการกินเยอะและหลากหลาย และตะวันออก (East) เป็นทางเข้าออกหลัก เป็นถนนแบ่งฝั่งรถขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

ส่วน Outdoor Living Space จะมีพื้นที่สีเขียวและส่วนกลางเช่น Outdoor Terrace, Half football Field (สนามฟุตบอลครึ่งสนาม), สนามเด็กเล่น และ Half Basketball Court (สนามบาสเก็ตบอลครึ่งสนาม) และมีทางเดินขึ้นไปล็อบบี้โครงการชั้น 5 ได้

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 มีดังนี้

• Welcome Foyer
• Waiting Lounge
• Outdoor Terrace
• Playground
• Half Football Court
• Half Basketball Court
• Jogging Track

โครงการมี Jogging Track หรือลู่วิ่งรอบโครงการ ระยะโดยรอบประมาณ 500 เมตร เหมาะสำหรับใช้ฝึกวิ่งมินิมาราธอนค่ะ นับรอบง่ายดี รอบละครึ่งกม.นั่นเอง

ส่วน Outdoor Living Space ออกแบบพื้นที่พักผ่อนให้สอดแทรกไปกับธรรมชาติ

ภายในโครงการจะมี Half Basketball Court หรือสนามบาส สำหรับคนที่ชอบออกกำลังกายหรือเล่นกีฬาแบบ Active

ส่วน Playground หรือสนามเด็กเล่นของโครงการที่ชั้นล่าง ออกแบบมาเป็นเนินเขาให้เด็กๆไถลตัวเล่นหรือปีนเขาแบบเนินตื้นๆกันได้ ช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อมัดเล็กของเด็กๆ

ผังชั้น 5 พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการอยู่ที่ชั้นนี้ และส่วนยูนิตที่พักอาศัยก็เริ่มต้นที่ชั้นนี้เลย สามารถเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางจากโถงลิฟต์และทางเดิน

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 มีดังนี้

• Garden
• Swimmimg Pool
• Scenic Pool
• Kid’s pool
• Sauna
• Stream
• Co-Working Space
• Private Meeting Room
• Multi Leisure Room
• Co-Living Space
• Social Lounge
• Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน
• Group Virtual Bike
• Personal Virtual Bike
• Group Training
• Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน

Swimmimg Pool หรือสระว่ายน้ำในโครงการที่ชั้น 5 เป็นสระขนาดใหญ่ แบ่งเป็น 5 โซน ประกอบด้วย Lap Pool, Scenic Pool, Pool Pavillion, Kid’s zone และ Jacuzzi zone

สระว่ายน้ำชั้น 5 เป็นสระขนาดใหญ่แบบกลางแจ้งยาวถึง 100 เมตร แต่ถ้านับพื้นที่ส่วนว่ายน้ำเต็มสโตรคอยู่ที่ประมาณ 80 เมตร โดยจะแบ่งเป็นส่วน Active Pool และ Passive Pool

บรรยากาศสระว่ายน้ำส่วน Passive ในโครงการ โอมล้อมด้วยสีเขียวจากธรรมชาติ แรงบันดาลใจจาก To Sua Ocean Trench, Samoa

บรรยากาศสระว่ายน้ำส่วน Active ในโครงการ โอมล้อมด้วยสีเขียวจากธรรมชาติ แรงบันดาลใจจาก Valle Verzasca, Switzerland

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ส่วนสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 โซนที่นั่งรับวิวสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 โซนสระว่ายน้ำส่วนตัว

จาก Hiking Trail ที่ชั้น 1 ที่เป็นสะพานให้สามารถเดินขึ้นมาพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 ได้ มีระยะเดินประมาณ 300 เมตร เส้นทางการเดินบนสะพานตามเส้นสีม่วงค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ทางเดินแบบ Hiking Trail และพื้นที่สีเขียวที่ชั้น 1

แต่ถ้ารีบ ไม่อยากเดินนานก็มีเส้นทางจาก Hiking Trail ที่ชั้น 1 แบบ Fast track ให้สามารถเดินขึ้นมาพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 ได้ เส้นทางการเดินบนสะพานตามเส้นสีเหลืองค่ะ

แรงบันดาลใจในการออกแบบ Hiking Trail ในโครงการ ได้แรงบันดาลใจมาจาก Paiva walkways, Portugal

ผังชั้น 7, 11, 15 เป็น Typical Floor Plan หลักของโครงการโดยในชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 65 ยูนิต ซึ่งด้วยความที่ยูนิตต่อชั้นเยอะ โครงการมีการแบ่งฝั่งเพื่อความเป็นส่วนตัว จากผังรูปตัว U คว่ำ แบ่งฝั่งสองฝั่งจากตรงกลาง โดยแบ่งเป็นฝั่งตะวันตก (West) 36 ยูนิต และฝั่งตะวันออก (East) 29 ยูนิต

โถงทางเดินแต่ละฝั่งเป็นแบบ Double corridor คือแจกเข้ายูนิตทั้งสองฝั่ง และแต่ละฝั่งจะมีโถงลิฟต์ฝั่งละ 5 ตัว รวมทั้งชั้นมีลิฟต์โดยสาร 10 ตัว Typical floor plan ออกแบบให้มี facade แบบมีต้นไม้แทรกในแต่ละชั้นด้วย ตามคอนเซ็ปต์โครงการ

ผังชั้น 40 เป็นชั้นดาดฟ้า เพราะตึกโครงการสูงถึง 40 ชั้น ทำให้ได้รับวิวสูงสุดในย่านนี้ พิเศษคือมีส่วนกลางแบบ indoor มาให้พร้อมสกายเลาจ์ แรงบันดาลใจจากพระอาทิตย์ที่ตกกระทบยอดเขาพร้อมแสงออโรร่า และแรงบันดาลใจจากคาเฟ่ในโตเกียว พร้อม Panoramic Sunken Lounge แรงบันดาลใจจากตุรกี ให้ทุกคนในโครงการขึ้นมาพักผ่อน ชมวิวสวยๆจากชั้นสูงสุดของโครงการในบรรยากาศที่ล้อมไปด้วยธรรมชาติ

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 40 มีดังนี้

• Sky Co-Working Space
• Sky Co-Living Space
• Sky Outdoor Garden
• Sky Courtyard
• Panoramic Sunken Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 40 ส่วน Sky Co-Working Space

ส่วนกลางแบบ Indoor ของชั้น 40 ออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจมาจาก The Cafe’ By Aman จากโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น เป็นคาเฟ่กระจกที่ล้อมด้วยพื้นที่สวน ให้ได้พักผ่อนอยู่ในบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

ที่ชั้น 40 จะมีส่วน Panoramic Sunken Lounge แรงบันดาลใจจาก Pamukkale (ปามุกกาเล) หรือแปลว่า ปราสาทปุยฝ้าย จากประเทศตุรกี เป็นเนินเขาสีขาวของหินปูน

---

:: UNIT PLAN ::

โครงการ Life สาทร เซียร์รา มียูนิตรวมทั้งโครงการ 1,971 ยูนิต + 2 ยูนิตร้านค้า โครงการมีแบบห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• Studio ขนาด 28 sq.m.
• 1 Bedroom ขนาด 32-34 sq.m.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35-39 sq.m.
• 2 Bedroom ขนาด 57.5 sq.m.

จะเห็นว่าโครงการเน้นขายห้องแบบ Studio และ 1 ห้องนอนเป็นหลัก โดยมีห้องแบบ 1 Bedroom Plus ซึ่งเป็นแบบห้องขายดีของ AP มากที่สุดค่ะ เนื่องจากกลุ่มลูกค้าหลักเป็นกลุ่ม Natural Healthy หรือสายคนรักสุขภาพ รักธรรมชาติ รายได้ต่อเดือนประมาณ 40,000 บาทขึ้นไป และกลุ่ม Visionary Leadership รายได้ต่อเดือนประมาณ 55,000 บาทขึ้นไป

ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอน เน้นขายลูกค้ากลุ่ม Future Ahead ที่เป็นแนวครอบครัวเล็กๆ รายได้รวมต่อเดือนประมาณ 100,000 บาทขึ้นไป เป็นห้องมุมค่ะ

จากผังอาคารจะเห็นว่าห้องแบบ Studio ขนาด 28 ตร.ม. และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ถูกออกแบบให้ Interlock กันอยู่ ทำให้มีมุมและพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นค่ะ

ผังห้องแบบ Studio A1 ขนาด 28 sq.m. มีครัวปิด และที่พิเศษต่างจาก Studio ตามโครงการทั่วๆไปคือมีส่วน Walk in closet เพิ่มขึ้นมาหน้าทางเดินไปห้องน้ำด้วย

ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom Plus D2 ขนาด 35 sq.m. มีครัวปิด ห้องนอนติดระเบียงเช่นกัน และแบ่งพื้นที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน กั้นด้วยฉากกั้นห้อง มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ให้มุมมองที่กว้างขวาง ได้บรรยากาศแบบห้องมุม

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันห้องแรกเป็นห้อง Type B1 ขนาด 32 ตารางเมตร ออกแบบโดยใช้วิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ด้วยการจัดพื้นที่ภายในที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นโดยเชื่อมต่อจากห้องนอน จะใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ WALK – IN CLOSET หรือใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและชุดสุขภัณฑ์ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูห้องเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้ดูระยะใช้งาน ประตูจริงที่ได้เป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ฝั่งขวามือของห้องนั่งเล่นเป็นส่วนครัวและห้องนำ้ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนมีฉากกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นมาให้

เพดานห้องสูง 2.55 m. ผนังของห้องมาตรฐานที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ ห้องตัวอย่างกรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ห้องมาตรฐานจะได้เป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องค่ะ จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้ และวางทีวีจอกว้างขนาด 50-60 นิ้วได้แบบกำลังดี

เนื่องจากส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างยาวอยู่แล้ว อย่างในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมตกแต่งผนังด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านข้างโซฟาวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดจากชุดโซฟาวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี บางคนอาจใช้เป็นโต๊ะทำงานไปด้วยเลยก็ได้ค่ะ

ชั้นวางทีวีวางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 1.3 m. ตามความกว้างผนัง ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ เป็นของ SHARP หรือแบรนด์เทียบเท่า ขนาด 11,000 BTU โดยจะติดมาให้ 2 ตัว มีที่ห้องนั่งเล่นจุดนี้และที่ห้องนอนค่ะ

ถัดมาเป็นทางเดินไปห้องครัวกับห้องน้ำ ครัวได้เป็นครัวแบบเปิดไม่มีฉากกั้นห้องครัวให้นะคะ ถ้าใครทำอาหารบ่อยกลัวกลิ่นเข้ามาห้องนั่งเล่นจะติดฉากกั้นเพิ่มก็ได้ค่ะ

ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะอาหารทรงสูงแบบเคาน์เตอร์บาร์มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถนั่งรับประทานอาหารได้ 2 คนพอดีๆ และได้พื้นที่ประกอบอาหารเพิ่ม

ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย

จะเห็นว่าที่ผนังส่วนครัวมีหน้าต่างมาให้ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ครัวสว่างตอนกลางวัน โดยรับแสงมาจากระเบียงอีกทีนั่นเอง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่ประกอบอาหารกว้างพอตัว ทั้งเตรียมและปรุงอาหารได้สบายๆ เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ฝั่งซ้าย วางได้เฉพาะเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7-8 kg.

อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบนของ Franke มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใกล้ๆ ใช้เสียบเตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน กาแฟ หรือ เครื่องปั่นน้ำผลไม้ได้ ผนังด้านหลังเตาไฟฟ้าติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้ เวลาทำอาหารแล้วกระเด็นเลอะผนังก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เตาไฟฟ้าจะมีลิ้นชักด้านบนที่มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วนด้วย

ด้านข้างชุดครัววางตู้เย็นมาให้เห็นระยะใช้งาน

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ความพิเศษคือห้องน้ำของโครงการนี้เป็นแบบสำเร็จรูป คือในตอนก่อสร้างเป็นแบบยกห้องน้ำมาใส่เลย เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่ดีไซน์มาเนี้ยบดีค่ะ มีระยะใช้งานสบายๆ พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์กับติดพัดลมดูดอากาศ และติดกระจกที่ผนังหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย

ชุดสุขภัณฑ์สีขาวของ Kohler มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของเพิ่มได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้ เข้าชุดกับสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดมือของจริงได้ตามนี้

ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ผนังข้างโถสุขถัณฑ์ เจาะช่องมาให้วางของเพิ่มได้ 2 ช่อง

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ มีที่วางสบู่แชมพูติดมากับชุดฝักบัว และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนจะมีฉากกั้นห้องมาให้ เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

ส่วนตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้เรียบร้อย

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอดีๆ พอวางโต๊ะข้างทั้งสองฝั่งและมีระยะเดินรอบๆเตียงได้

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ มีระยะพอ ส่วนห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังพร้อมชั้นแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกบานใหญ่ ด้านบนซ้ายเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ ส่วนบานที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้อง

ปลายเตียงมีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปห้องอเนกประสงค์หรือ Walk in closet อยู่ สังเกตว่าประตูบานเลื่อนเป็นแบบรางบนนะคะ ที่พื้นที่ไม่มีรางบานเลื่อน ทำให้ทำความสะอาดได้ง่ายและดูเป็นพื้นที่ที่มีความต่อเนื่องกัน

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็น Walk in closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ระยะใช้งานภายในค่ะ ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ ใครเสื้อผ้าเยอะนี่พอทำราวแขวนฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้าได้อีกฝั่ง ช่วยเพิ่มพื้นที่แขวนเสื้อผ้า

จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พร้อมราวกันตกระเบียงทาสีเทา

ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ มีก็อกน้ำติดมาให้ที่ผนัง พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง Type D1 แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35 sq.m. ซึ่งเป็นไซส์ขายดีของคอนโดแบรนด์ Life ค่ะ จุดเด่นคือมีครัวปิด ห้องนอนติดระเบียงและแบ่งพื้นที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน กั้นด้วยฉากกั้นห้อง มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ให้มุมมองที่กว้างขวาง ได้บรรยากาศแบบห้องมุม

เข้าห้องมาเจอส่วนครัวปิด โดยชุดครัวอยู่ฝั่งขวามือ ห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ ตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

ภาพรวมจากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ครัวและประตูทางเข้าห้องค่ะ เพดานห้องสูง 2.55 m. ผนังของห้องมาตรฐานที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ ห้องตัวอย่างกรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ห้องมาตรฐานจะได้เป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

ชุดครัวมีระยะใช้งานพอดีๆค่ะ เดินไปเดินมา เปิดปิดชั้นเก็บของหรือตู้เย็นได้สบายๆ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ สเป็คครัวแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ โดยห้องนี้เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว I

เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย ใต้เคาน์เตอร์เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ตรงกลาง วางได้เฉพาะเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7-8 kg.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว I ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่ประกอบอาหารกว้างพอตัว ทั้งเตรียมและปรุงอาหารได้สบายๆ

มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ที่ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัว ใช้เสียบเตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน กาแฟ หรือ เครื่องปั่นน้ำผลไม้ได้ ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้ เวลาทำอาหารแล้วกระเด็นเลอะผนังก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เตาไฟฟ้าจะมีลิ้นชักด้านบนที่มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วนด้วย

อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบนของ Franke

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ความพิเศษคือห้องน้ำของโครงการนี้เป็นแบบสำเร็จรูป คือในตอนก่อสร้างเป็นแบบยกห้องน้ำมาใส่เลย เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่ดีไซน์มาเนี้ยบดีค่ะ มีระยะใช้งานสบายๆ พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์กับติดพัดลมดูดอากาศ และติดกระจกที่ผนังหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย

ชุดสุขภัณฑ์สีขาวของ Kohler มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของเพิ่มได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้ เข้าชุดกับสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดมือของจริงได้ตามนี้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ผนังด้านในห้องอาบน้ำมีมุมเข้าไปให้วางชั้นวางของเพิ่มได้ และมีเจาะช่องมาให้วางของเพิ่มได้ 2 ช่อง

พื้นที่ในห้องอาบน้ำค่ะ มีพื้นที่พอยืนอาบน้ำเช็ดตัวได้ ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ มีที่วางสบู่แชมพูติดมากับชุดฝักบัว และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่เหมาะมือดี

ระหว่างห้องครัวกับห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนและช่วยกั้นกลิ่นอาหารและควันไม่ให้เข้าไปในห้องนั่งเล่น

ส่วนตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ จะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้ และวางทีวีจอกว้างขนาด 60-70 นิ้วได้

ในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟ เหลือพื้นที่ด้านข้างไว้ให้เดินเข้าออกห้องอเนกประสงค์ด้านหลังได้

ชั้นวางทีวีวางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 2.4 m. ตามความกว้างผนัง ห้องตัวอย่างทำ Built in เป็นชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ เป็นของ SHARP หรือแบรนด์เทียบเท่า ขนาด 17,000 BTU

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนสองฝั่ง เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ติดระเบียงและห้องนอน

ไปดูห้องอเนกประสงค์ด้านหลังกันต่อค่ะ

ห้องอเนกประสงค์นี้ มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กอีกห้อง หรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน เช่นใช้เป็นห้องทำงาน ห้องเก็บเสื้อผ้า ห้องออกกำลังกาย เก็บของสะสม เป็นต้น

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องพักผ่อน โดยวางโซฟา 2 ที่นั่งและทำ Built in ชั้นหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย

และวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ห้องอเนกประสงค์นี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้

ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2

ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พร้อมราวกันตกระเบียงทาสีเทา พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอดีๆ พอวางโต๊ะข้างทั้งสองฝั่งและมีระยะเดินรอบๆเตียงได้

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานสบายๆประมาณ 1.2 เมตร

ระยะปลายเตียงมีระยะพอเดินไปมาได้ ส่วนห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกบานใหญ่ ด้านบนซ้ายและบนขวาสองบานเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ ส่วนบานที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ เข้ามุมแบบ Bay Window เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้อง คือได้มุมมองที่กว้างขึ้นและให้บรรยากาศเหมือนห้องมุมนั่นเอง

---

ราคา

• Studio ขนาด 28 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้าน หรือราคาเฉลี่ย 99,xxx บาท/ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/30rhR6z

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการที่มีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถที่สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย โครงการยังทำการบ้านลูกค้าในทำเลและพัฒนาจุดแข็งพร้อมกับลดจุดอ่อนต่างๆมาเป็นอย่างดี

ความพิเศษคือจะเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในโซนตลาดพลูตอนนี้ ทำให้ได้รับวิวที่พิเศษกว่าใคร พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ซึ่งจัดว่าใหญ่ที่สุดในย่าน (ซึ่งแลกมากับการที่มีจำนวนยูนิตในโครงการที่สูง) พร้อมห้องตัวอย่างแบบใหม่ที่พัฒนามาให้สามารถใช้ประโยชน์ได้สูงสุดพร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนปัจจุบัน

ความอุดมสมบูรณ์ – มีความอุดมสมบูรณ์สูงสมกับที่อยู่ในย่านตลาดพลู ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไชน่าทาวน์ของคนฝั่งธนค่ะ โซนนี้ร้านอาหารอร่อยๆเยอะ ตลาดก็มีแผงขายขนม ขายอาหารเก่าแก่ให้ไปลองกันมากมาย ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัญ, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury, ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3.4-5.5 กม. ถึงโรงพยาบาลเลย

ห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นเดอะมอลล์ ท่าพระ สามารถเดินเท้าจากหน้าโครงการไปได้สบายๆ ระยะทางเพียง 450 เมตร ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

นอกจากนี้ยังมีห้างหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวไปอย่างยิ่งใหญ่อย่าง ICONSIAM ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 4 กม. ถ้ารถไม่ติดคือขับรถ 5-10 นาทีถึงสบายๆ ไปถึงมีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ มีทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง โดยทางเข้า-ออกหลัก สำหรับรถยนต์ จะติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง ส่วนทางเข้า-ออกรอง คือถนนรัชดาภิเษก เข้าจากซอยรัชดาภิเษก 14 สำหรับคนเดิน จะอยู่ใกล้ทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ทางออกที่ 4) โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี และ ถนนสาทร-ท่าพระ

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากในเมืองจะกลับมาโครงการก็มีทางเลือกหลายทาง ไม่ว่าจะมาตรงๆจากถนนราชพฤกษ์มาจุดกลับรถแถวหน้าโครงการเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย หรือจะมาจากทางพระราม 3 เลี้ยวขวาเข้าถนนราชพฤกษ์ก็ได้เช่นกัน หรือจากถนนราชพฤกษ์ไปกลับรถที่ถนนรัชดาภิเษกก่อนเข้าโครงการก็เป็นอีกทางเลือกนึงที่ทำได้

นอกจากนี้ที่ถนนรัชดาภิเษกใกล้โครงการยังมีโครงการทำอุโมงค์ช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการอยู่ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลูในระยะเดินสบายๆเพียง 2-3 นาทีถึง เดินทางสะดวก นั่งไป 4 สถานี ถึง BTS กรุงธนบุรี, 7 สถานีถึง BTS ช่องนนทรี ใจกลางสาทร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก ใครทำงานหรือเรียนแถวสยามก็นั่ง BTS ไป 10 สถานี ถึงสยาม ใช้เวลา 26 นาที ไม่ต้องไปเจอรถติด หรือเปลี่ยนสถานีให้ยุ่งยากด้วย

หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร ซึ่งมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ Kohler มีฉากกั้นห้องน้ำ และมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower และฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานราคาคอนโดระดับนี้นะคะ

แต่จุดขายของโครงการนี้จริงๆไม่ใช่เรื่องวัสดุค่ะ วัสดุที่ให้มาจึงออกมาแนวมาตรฐาน แต่เน้นการจัดฟังก์ชันการใช้งานที่ใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ขึ้น

โดยมียูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ส่วนที่เพิ่มขึ้นมาคือห้องอเนกประสงค์ค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ แต่ส่วนครัวถูกลดความสำคัญไปหน่อยทำให้พื้นที่ครัวค่อนข้างจำกัด

แบบห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่มีของเยอะ ห้องอเนกประสงค์จะตอบโจทย์มาก หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะจนล้นตู้ส่วนนี้ก็มีประโยชน์มากค่ะ สามารถจัดเต็มได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตเยอะถึง 1,971 ยูนิต และ 2 ยูนิตร้านค้า ทำให้เป็นโครงการที่ได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ที่ทั้งครบครันและจัดเต็มสุดๆ อาทิเช่น Welcome Foyer, พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อม Half Football Courtม Half Basketball Court, Jogging Track, Swimmimg Pool, Scenic Pool, Kid’s pool, Sauna, Stream, Co-Working Space, Private Meeting Room, Multi Leisure Room, Co-Living Space, Social Lounge

พร้อม Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน มีห้อง Private Gym, Group Virtual Bike, Personal Virtual Bike, Group Training และ Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน ชั้นดาดฟ้ามี Sky Co-Working Space, Sky Co-Living Space, Sky Outdoor Garden, Sky Courtyard และ Panoramic Sunken Lounge

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้สาทร ใกล้ BRT และ BTS
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง ขับรถ 5 – 10 นาทีถึงสาทร-สีลม
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, BRT ราชพฤกษ์, รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะไม่ถึง 200 เมตร
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัวตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ วัสดุมาตรฐานค่อนข้างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครัน จัดเต็มทั้งในแง่ปริมาณและความละเอียดในการออกแบบ มีความน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 99,000บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดโครงการใหม่ ทำเลติดถนนใหญ่, ใกล้รถไฟฟ้า BTS, BRT ใกล้ห้าง เข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทรและสีลมได้ง่าย พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่และวิวสูงที่สุดในย่านตลาดพลูตอนนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

• Supalai Loft ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• City Home ท่าพระ
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)
• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่
• The Niche ตากสิน

• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT ท่าพระ  (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS บางหว้า

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ จาก ศุภาลัย ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ใกล้แยกท่าพระ และวงเวียนใหญ่ เดินทางสะดวกใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนประชาธิปก ถนนลาดหญ้า

ใกล้ MRT ท่าพระ Interchange 570 ม. เพียง 2 สถานีเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้า และ ท่าเรือบางหว้า อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ และ สายสีแดงเข้มช่วงหัวลำโพง-มหาชัย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ

ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ กับแนวคิด Your Life, Your Style สู่อีกขั้นของความสมบูรณ์แบบ ให้ชีวิตโดดเด่นเหนือใคร ออกแบบมาในสไตล์ Modern Colonial จากแรงบันดาลใจของอดีตถนนที่รุ่งเรืองในย่านนี้ แฝงไปด้วยกลิ่นอายของสถาปัตยกรรม Colonial สุดคลาสสิค

ออกแบบด้วยการลดทอนเส้นสายเพื่อให้มีความทันสมัย ทั้งยังได้สอดแทรกด้วยพื้นที่สวนที่มีกลิ่นอาย English Garden โดยรอบและบนอาคารในโครงการ ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงพื้นที่สวนได้ง่าย

คอนโด High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 2-2-42.1 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 419 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms, 3 Bedrooms ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 28-99.5 ตร.ม.ในห้องจะได้แอร์ฝังฝ้าแบบ 1 Way Cassette Type พร้อมระบบ Home Automation ทุกยูนิต โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ Grand Lobby, Meeting Room, Playground, Fitness, Sauna, Swimming Pool & Jacuzzi, Kids Pool, Co-Living Space, Co-Working Space, Pocket Garden, Rooftop Garden, Smart Locker, EV Charger, Face Scan, Finger Scan, Access Card Control, CCTV พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท* (เม.ย. 67)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3uRY7ej

สำหรับรายละเอียดต่างๆของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยครับ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
COZI BTS Saphanmai เริ่ม 1.xx ล้าน*
HAUS นางลิ้นจี่
Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ เริ่ม 2.09 ล้าน*
Beat เกษตร-พหลโยธิน
Origin Place แจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.19 ล้าน*
Chapter จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
เทอร์ร่า เรสซิเดนซ์ 2 ราคาเดียว 1.4 ล้าน*
มิวนิค เจริญกรุง
พินน์ ปรีดี 20 เริ่ม 3.59 ล้าน*
Nue Z-Square Suan Luang Station เริ่ม 1.79 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-42.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 419 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 28 – 28.5 ตร.ม. 1 Bedroom 34 – 35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 43 – 47 ตร.ม. 2 Bedrooms 52 – 63.5 ตร.ม. 3 Bedrooms 99.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 50 % ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตบางกอกใหญ่
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ 570 เมตร BTS บางหว้า ถนนเพชรเกษม ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนประชาธิปก ถนนลาดหญ้า
ที่ตั้ง	ถนนเพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. 10600
กำหนดการ	เปิดจอง 19-20 ต.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Mall ท่าพระ : 2.4 กม. ตลาดเสนีย์ : 2.5 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 2.7 กม. ตลาดเงินวิจิตร : 2.9 กม. ตลาดพลู : 3 กม. Big C อิสรภาพ : 3 กม. ปากคลองตลาด : 4.2 กม. ICON Siam : 4.7 กม. สถานศึกษา วิทยาลัย อาชีวศึกษาธนบุรี : 2.6 กม. ม.ราชภัฏธนบุรี : 2.9 กม. ม.ราชภัฏสมเด็จเจ้าพระยา : 3 กม. รร.สตรีวัดอัปษรสวรรค์ : 3.6 กม. วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี : 3.6 กม. ม.สยาม : 4.7 กม. โรงพยาบาล ร.พ.พญาไท 3 : 2 กม. ร.พ.กรุงธนบุรี 1 : 4.2 กม. ร.พ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.2 กม. ร.พ.ตากสิน : 4.2 กม. ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Swimming pool Kids pool & Jacuzzi Fitness Sauna Lobby Meeting Room Playground Co-Living Space Co-Working Space Rooftop Garden Home Automation Smart Locker EV Charger Face Scan Finger Scan Access Card Control
Tel	1720
Website	https://www.supalai.com

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. 10600

พิกัด Google Maps : 13.728306, 100.479929

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ช่วงระหว่างซอยเพชรเกษม 3 และซอยเพชรเกษม 5 ใกล้แยกท่าพระประมาณ 600 ม. และห่างจากวงเวียนใหญ่ประมาณ 1.4 กม.

ใกล้ถนนรัชดาภิเษก ถนนจริญสนิทวงศ์ ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนประชาธิปก ถนนลาดหญ้า และใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้ MRT ท่าพระ Interchange ห่างจากโครงการประมาณ 570 ม. ใกล้ BTS บางหว้า และท่าเรือบางหว้า รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางสะดวกใช้ถนนเพชรเกษม เป็นเส้นที่ตัดมาจากวงเวียนใหญ่ สามารถวิ่งเข้าและออกเมืองยาวไปจนถึงต่างจังหวัดได้เลย และยังมีถนนสายสำคัญต่างๆที่ตัดผ่านเช่น ถนนรัชดาภิเษก ถนนจรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 นอกจากนี้ยังมีซอยย่อยเพชรเกษมที่เชื่อมไปออกเส้นอื่นๆได้อีก

จากโครงการใช้เส้นเพชรเกษม และกลับรถไปวงเวียนใหญ่ หรือวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปตัดเข้าได้ถนนประชาธิปก ตรงไปข้ามสะพานพระปกเกล้าเชื่อมเข้าเขตพระนคร ไปเยาวราชได้เลย

หรือจากวงเวียนใหญ่มาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ

หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ หรือจากแยกท่าพระเข้าถนนรัชดาภิเษก และตัดเข้าถนนราชพฤกษ์วิ่งตามแนว BTS เข้าเมืองได้เช่นกัน

---

ถ้าไปโซนนอกเมืองเส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปได้ทั้งหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลยครับ หรือเชื่อมออกไปถนนบรมราชชนนีโดยใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1-5 ได้เลย

และที่สำคัญเส้นเพชรเกษมยังตัดผ่านถนนราชพฤกษ์ และถนนกาญจนาภิเษกอีกด้วย โดยเส้นราชพฤกษ์สามารถวิ่งไปเชื่อมถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนรังสิต-ปทุมธานี

ถ้าไปใช้ถนนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้ จากแยกท่าพระมาเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งเชื่อมไปโซนพระราม 3 ได้ หรือถ้าไปเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ไปโซนศิริราช ปิ่นเกล้า บางพลัดได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 7.2 กม. จากโครงการมาทางวงเวียนใหญ่เข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และมาเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินและจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกท่าพระ : 600 ม.
• วงเวียนใหญ่ : 1.4 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 2.6 กม.
• แยกบ้านแขก : 3 กม.
• แยกตากสิน : 3.3 กม.
• แยกไฟฉาย : 3.5 กม.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 600 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 600 ม.
• ถนนเทอดไท : 1.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.1 กม.
• ถนนพาณิชยการธนบุรี : 2.1 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 3.4 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 5.9 กม.
• ถนนบางแค : 6.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8.3 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 9.4 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ มีตัวเลือกในการเดินทางเชื่อมต่อได้หลากหหลายทั้ง รถ เรือ ราง ด้านหน้าโครงการสามารถโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลย มีวิ่งผ่านไปมาตลอด ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม. จะมีป้ายรถเมล์และมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก รถเมล์ที่ผ่านมีหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง หรือจะมาต่อรถตรงถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนรัชดาภิเษก และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ก็มีให้เลือกหลากหลายครับ

จุดเด่นของโครงการอยู่ ห่างจาก MRT ท่าพระ ประมาณ 570 ม. ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง นั่งเพียง 2 สถานีไปลงบางหว้า จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้า และ เชื่อมต่อเรือโดยสารคลองภาษีเจริญ

ในอนาคต ใกล้ๆโครงการมีแผนสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-มหาชัย ที่ตัดผ่านวงเวียนใหญ่ และสายสีม่วงส่วนต่อขยายช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ที่ตัดผ่านวงเวียนใหญ่ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ อนาคตถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินประมาณ 100 ม. มี 7-11 และร้านอาหารทั้ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวขาหมู ข้าวมันไก่ หรือเดินเลยมาอีกจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ จนเกือบถึง MRT ท่าพระเลย ตามสองฝั่งทางเส้นเพชรเกษมก็มีร้านอาหารให้เลือกเป็นระยะๆ ครับ

ถ้ามาตรงแถวลาดหญ้าและถนนเจริญรัถ ค่อนข้างจะอุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมทางอร่อยๆหลายร้าน ชื่อดังย่านนี้ก็ต้องเป็นกุ้งอบวุ้นเส้น ปูอบ หอยแครง หอยแมลงภู่ แนะนำให้ไปลองชิมกัน ย่านนี้หาของทานอร่อยๆได้ง่ายมากๆครับ

แต่ถ้าใครชอบทำอาหารมีตลาดสดใกล้ๆ คือตลาดพลู ตลาดเจริญรัถ ตลาดเงินวิจิตร ซึ่งแถวรอบๆ ตลาดก็มีร้านอาหารอร่อยๆ หลายร้านเช่นกัน

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการถ้ามาตรงถนนลาดหญ้าจะมี Platform วงเวียนใหญ่ ด้านในจะมี Tops มีร้านอาหาร ร้านกาแฟอย่าง Starbuck และ Amazon มีธนาคารต่างๆ

ถ้ามาตรงถนนเจริญนครแถวคลองสานจะมีห้างสรรพสินค้าที่เป็นแลนด์มาร์คของย่านนี้คือ ICONSIAM เป็นแหล่งช้อปปิ้งที่มีให้เลือกตั้งแต่แบรนด์ทั่วไป จนถึงแบรนด์ Hi-End ร้านค้าร้านอาหารก็มีให้เลือกทานหลายสัญชาติเลย รวมไปถึงสถานที่จัดงาน และจุดชมวิวริมแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆ อีกด้วย

ถัดมาจะมี SENA Fest เป็นคอมมูนิตี้มอลล์มีร้านอาหารอร่อยๆ หลายร้านเลย หรือท่าไปแถวแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมี The Mall ท่าพระเป็นแหล่งช้อปปิ้ง หรือมาหาของทานได้แถวนี้อีกที่ครับ

นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาทั้ง วิทยาลัย อาชีวศึกษาธนบุรี, ม.ราชภัฏธนบุรี, ม.ราชภัฏสมเด็จเจ้าพระยา, รร.สตรีวัดอัปษรสวรรค์, วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี, ม.สยาม

และโรงพยาบาลใกล้เคียง ทั้ง รพ.พญาไท 3, รพ.กรุงธนบุรี 1, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า เป็นต้น

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• The Mall ท่าพระ : 2.4 กม.
• ตลาดเสนีย์ : 2.5 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 2.7 กม.
• ตลาดเงินวิจิตร : 2.9 กม.
• ตลาดพลู : 3 กม.
• Big C อิสรภาพ : 3 กม.
• ปากคลองตลาด : 4.2 กม.
• ICON Siam : 4.7 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัย อาชีวศึกษาธนบุรี : 2.6 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรี : 2.9 กม.
• ม.ราชภัฏสมเด็จเจ้าพระยา : 3 กม.
• รร.สตรีวัดอัปษรสวรรค์ : 3.6 กม.
• วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี : 3.6 กม.
• ม.สยาม : 4.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.พญาไท 3 : 2 กม.
• ร.พ.กรุงธนบุรี 1 : 4.2 กม.
• ร.พ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.2 กม.
• ร.พ.ตากสิน : 4.2 กม.
• ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกรุงธนบุรี > ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนเพชรเกษม > Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่

เริ่มจากถนนกรุงธนบุรี ตรง BTS วงเวียนใหญ่ มุ่งหน้าไปทางแยกตากสิน

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตรงแยกตากสิน

จากนั้นตรงมาทางวงเวียนใหญ่ วนไปทางซ้ายเพื่อเข้าถนนเพชรเกษม

จากวงเวียนใหญ่เชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมต่อครับ

จากนั้นก็วิ่งตรงไปทางแยกท่าพระ ถนนเพชรเกษมตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

ตรงผ่านแยกบางยี่เรือ

และจะมองเห็นตัวโครงการโดดเด่นอยู่ตรงหน้าครับ

และจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ที่อยู่ตามริมสองฝั่งถนนเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมก็มีขึ้นใหม่เรื่อยๆเนื่องจากการมาของรถไฟฟ้านั่นเอง ทำให้ย่านนี้มีการเปลี่ยนแปลงพอสมควรครับ

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับถนนเพชรเกษม
• ทิศใต้ ด้านหลังโครงการติดกับซอยเพชรเกษม 3 และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ B-Quik
• ทิศตะวันตก ติดกับอาคารพาณิชย์ และซอยเพชรเกษม 5

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม

ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการ วิวถนนเพชรเกษม และ Interchange ท่าพระ

ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการ วิวถนนเพชรเกษม

ภาพมุมสูงโครงการที่เห็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่ตั้งอยู่ที่ตั้งอยู่ที่ชั้น 5 และชั้น Rooftop พร้อม Pocket Garden เล่นระดับ

โครงการจะตั้งอยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ เพียง 570 ม.*

---

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนเพชรเกษม

ด้านข้างโครงการติดกับ B-Quik

ข้างโครงการอีกฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์ ห่างออกไปอีกประมาณ 570 ม. จะเป็น MRT ท่าพระ

ผมจะพาเดินไป MRT ท่าพระ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 570 ม. มีทางเท้าจากหน้าโครงการจนถึงทางขึ้นสถานีเลย

ติดกับรั้วโครงการจะเป็น Car Care

ผ่าน Honda ท่าพระ

จากนั้นจะผ่านซอยเพชรเกษม 5

และจะเริ่มเป็นร้านอาหาร ร้านน้ำชงต่างๆ มีให้เลือกหลากหลาย และมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

ตรงสะพานลอยจะมี 7-11 และป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการเพียง 100 ม.

มีร้านโชห่วยใกล้ๆกัน

ผ่านร้านเม้งอบ

ร้านนี้เป็นร้านข้าวมันไก่

ติดกันเป็นร้านเนื้อตุ๋น

ถัดมามีร้านก๋วยจั๊บญวณ และอาหารตามสั่ง

และติดๆกันก็มีอีกหลายร้านเลยครับ

มี 7-11 อีกสาขา

และจะผ่านโรงเรียนสายประสิทธิ์พณิชยการ

จากนั้นจะเจอแยกท่าพระ และเป็นที่ตั้งของ MRT ท่าพระ ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง เดินทางได้สะดวกดีครับ

---

::: ตัวโครงการ :::

Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ กับแนวคิด Your Life, Your Style สู่อีกขั้นของความสมบูรณ์แบบ ให้ชีวิตโดดเด่นเหนือใคร จากแรงบันดาลใจของอดีตถนนที่รุ่งเรืองในย่านนี้ แฝงไปด้วยกลิ่นอายของสถาปัตยกรรม Colonial สุดคลาสสิค งดงามเหนือกาลเวลาชวนหลงใหล

ออกแบบด้วยการลดทอนเส้นสายเพื่อให้มีความทันสมัย จึงเป็นสไตล์ Modern Colonial ที่สามารถจับต้องได้ ทั้งยังได้สอดแทรกด้วยพื้นที่สวนที่มีกลิ่นอาย English Garden โดยรอบและบนอาคารในโครงการ ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงพื้นที่สวนได้ง่าย

สีภายนอกอาคารใช้โทนสีน้ำตาล ดูอบอุ่นสบายตา ตกแต่ง Facade มาได้สวย ตรงชั้นจอดรถตกแต่งด้วยเส้นโค้ง มี Uplight ตอนกลางคืนจะมีแสงไฟส่องขึ้นไปด้านบน ตัวอาคารดูโดดเด่นทั้งกลางวันและกลางคืน

ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 22 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 2-2-42.1 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 419 ยูนิต ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5-21 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 9, 14, 18, 21, 22 จอดรถได้ที่ชั้น 1-4 ทั้งโครงการคิดเป็น 50% ไม่รวมซ้อนคัน

---

::: แปลนชั้น 1 :::

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับถนนเพชรเกษม เข้ามาจะเป็นถนนในโครงการ ถนนจะล้อมรอบตัวอาคาร มีสวนและสนามเด็กเล่นอยู่ฝั่งด้านข้าง จอดรถได้ที่ชั้น 1-4 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 50% ไม่รวมซ้อนคัน

ส่วนในตัวอาคารชั้น 1 จะมี ร้านค้า 2 ร้าน, ห้องนิติบุคคล, Lobby, Meeting Room และ Mail Room ในภาพจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 5 มีส่วนที่เป็น Pocket Garden ที่ชั้น 9, 14, 18, และชั้น 21 นี้จะมี Co-Living Space ส่วนชั้น 22 จะมี Co-working space และสวนพักผ่อน

เริ่มจากบริเวณด้านหน้าโครงการ ตรงเข้าไปซ้ายมือจะเป็นทางเข้า ขวามือจะเป็นทางออก ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way

มีป้ายโครงการด้านหน้าชัดเจน พร้อมตกแต่งสวน

ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดกกั้น ใช้ระบบแบบ Easy Pass มีป้อม รปภ. ตรงขวามือ

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นเส้นสายภายนอกอาคาร ออกแบบมาได้สวยใช้ได้เลยครับ

ผ่านไม้กระดกเข้ามา ขวามือจะเป็นทางเข้าไปยังจุด Drop Off ตรงหน้าทางเข้า Lobby ซ้ายมือตรงไปที่จอดรถครับ

ทางวนไปยังจุด Drop Off จะผ่านใต้อาคารวนไปทางออกได้เลย ซ้ายมือจะเป็นส่วนของร้านค้า 2 ร้าน

เดินไปดูรอบๆอาคารกันต่อครับ ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One Way

มีที่จอดรถใต้อาคาร

มีจุดจอดสำหรับ EV Charger ใต้อาคาร

รอบๆรั้วโครงการจะมีแนวต้นไม้ใหญ่ สร้างบรรยากาศได้ร่มรื่นดี

วนมาด้านข้างอีกฝั่งจะเจอสวนส่วนกลาง ขวามือจะเป็นทางขึ้น-ลงที่จอดรถในอาคาร

ทางขึ้น-ลงที่จอดรถในอาคาร จะมีไม้กระดกกั้นอีกชั้น

วนจอดรถได้ถึงชั้น 4 ที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 50% ไม่รวมซ้อนคัน

สวนส่วนกลางที่ชั้น 1 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ตกแต่งมาในสไตล์อังกฤษ

ภายในสวนจะมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก และสนามหญ้า พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะมีกำแพงน้ำตกที่ช่วยสร้างเสียงของน้ำ ทำให้บรรยากาศดูเป็นธรรมชาติมากขึ้น

ถัดมาเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นเด็กวางบนสนามหญ้า มีต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบ

มองกลับไปอีกฝั่ง

จากสวนมองไปที่ตัวอาคาร ภาพรวมทำออกมาได้ดีเลยครับ

ถัดมาจะเจอทางที่เชื่อมออกมาจากจุด Drop Off

วนมาฝั่งด้านหน้าอาคาร จะเจอไม้กระดกฝั่งทางออก เชื่อมออกหน้าโครงการได้เลย

กลับมาตรงทางเชื่อมไปยังจุด Drop Off ซ้ายมือจะผ่านส่วนที่เป็นร้านค้า 2 ร้าน ตอนนี้ยังเป็น Sale Office อยู่ครับ

ถัดมาจะเป็นจุด Drop Off ในร่ม ข้อดีคือเวลาแวะจอดส่งสะดวก ไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน ขวามือออกแบบผนังให้เป็นช่องลมและช่องแสง ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ และยังช่วยบังสายตาได้อีกด้วยครับ

บริเวณด้านหน้าทางเข้า Lobby มีประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ 2 บาน พร้อมช่องแสงเต็มผนัง ขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล มีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนด้านข้างได้

เข้ามาภายใน Lobby ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Colonial ตกแต่งมาได้เรียบหรู ฝ้าเพดานสูงโปร่ง เน้นโทนสี Earth Tone ดูอบอุ่นผ่อนคลาย

จัดวางชุดโซฟามาให้หลายชุด

ด้านในโชว์ผนังหินอ่อนต่อลาย Panda White Marble เพิ่มความหรูให้กับ Lobby

ฝั่งด้านข้างเน้นบานกระจกซุ้มโค้งตามสไตล์ Colonial

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ถัดมาขวามือจะเป็น Meeting Room ลูกบ้านมาใช้งานกันได้ ด้านในจะเป็น Smart Locker และห้องน้ำแยกชายหญิง

Smart Locker รับพัสดุได้นอกเวลาทำการนิติบุคคล อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชาย

ถัดมาอีกโซนจะมีเคาน์เตอร์สำหรับพนักงาน ซ้ายมือจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ เชื่อมเข้าไปยังโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้ Face Scan หรือสแกนนิ้วมือ หรือใช้คีย์การ์ด

ผ่านเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Mail Room ด้านในจะเป็นโถงลิฟต์โดยสาร

มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว อยู่ฝั่งด้านนอก

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์ระบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

---

::: แปลนชั้น 5 :::

ชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 5 ยูนิต, 1 Bedroom 5 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 8 ยูนิต, 2 Bedrooms 5 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นส่วนของ Facility จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งส่วนสระเด็ก มีสวนอยู่ติดกับสระพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

ในอาคารจะมีห้องฟิตเนสวิวมองออกมาที่สวนและสระว่ายน้ำ มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า ลิฟต์โดยสารจะอยู่ตรงช่วงมุมอาคารพอดี มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว ตรงโถงลิฟต์จะมีประตูแยกส่วนสำหรับส่วนพักอาศัย และส่วน Facility เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้นนี้ครับ

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 5 มีประตูแยกส่วน Facility และส่วนพักอาศัย ตรงส่วนพักอาศัยประตูจะต้องใช้ Face Scan หรือสแกนนิ้วมือ หรือใช้คีย์การ์ด

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย ค่อนข้างโปร่ง โล่ง เนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่ และสามารถเปิดระบายอากาศได้ ทำให้อากาศไหลเวียนตลอด

กลับออกมาตรงโถงลิฟต์ อีกฝั่งจะมีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

เดินออกมาส่วนแรกจะเจอกับห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย ส่วนแรกจะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และเคาน์เตอร์วางของ ท็อปเคาน์เตอร์ด้วยหินอ่อน

มีตู้ Smart Locker ใช้ Key Card แตะได้เลย

ถัดเข้ามาเป็นห้องอาบน้ำ มี 2 ห้อง มีเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วย

อีกโซนเป็นโถปัสสาวะ และห้องน้ำ

และมีห้องซาวน่าแยกมาให้ด้วย

ออกมาจากห้องน้ำ ขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส ซ้ายมือจะเป็นสวนและสระว่ายน้ำ

ภายในห้องฟิตเนสตกแต่งมาได้สวยดีครับ พื้นสลับลายขาวดำ พร้อมตกแต่ง Lighting เรียกได้ว่า ศุภาลัยมีการปรับดีไซน์การตกแต่งทั้งภายในและภายนอก ต่างจากโครงการศุภาลัยยุคก่อนๆเยอะเลยครับ

ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องฟิตเนสแบ่งเป็น 2 โซน ชั้นล่างจะเป็น Cardio ส่วนชั้นบนจะเป็น Weight Training

มีเครื่องปั่นจักรยาน เครื่องเดินวงรี ลู่วิ่งออกกำลังกาย

มองขึ้นไปที่ชั้นบน

มีลูกบอลออกกำลังกาย ชุดดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย และ Machine เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ผนังฝั่งด้านหน้าจะเป็นกระจกเต็มผนังเปิดรับวิวด้านนอก

วิวมองออกมาเห็นสวนและระว่ายน้ำ

พื้นที่กลางแจ้งจะเป็นสวน และสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่พักผ่อน

พื้นที่สีเขียวจะมีสนามหญ้า และต้นไม้ใหญ่ตกแต่ง เป็นสวนสไตล์อังกฤษ

มีเครื่องเล่นเด็กมาให้ด้วย พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

มองไปฝั่งสระว่ายน้ำ

ถัดจากสวนมีทางเดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ

มีจุดล้างตัวด้านข้าง และทำเป็นที่นั่งพักผ่อนยาวตลอดแนว ส่วนที่ติดกับระเบียงห้องพักจะมีแนวพุ่มไม้กั้นเพื่อความเป็นส่วนตัว

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือแบ่งสระผู้ใหญ่ และสระเด็ก

สระเด็กจัดไว้มุมที่ติดกับสวน ตรงผนังกำแพงด้านข้างจะมีน้ำพุตกแต่ง เปิดเพื่อสร้างเสียงได้บรรยากาศไปอีกแบบ

มองออกไปที่สระผู้ใหญ่

ริมสระด้านนอกจะมีผนังกระจกกั้นรอบด้าน เปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มๆ

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

มองไปฝั่งตัวอาคาร มุมนี้ก็สวยดีครับ

มุมสระฝั่งนี้จะเป็นส่วน Jacuzzi มานั่งแช่น้ำกันได้ ส่วนริมสระด้านบนจะมีเป็น Daybed พร้อมที่บังแดด

ริมสระมีพื้นที่สีเขียวมาให้เยอะดีครับ ดูร่มรื่นมากๆ

ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5

---

::: แปลนชั้น 6-8 :::

แปลนชั้น 6-8 จะเหมือนกันครับ เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 29 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 9 ยูนิต, 1 Bedroom 7 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 8 ยูนิต, 2 Bedrooms 5 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 9-12A :::

แปลนชั้น 9-12A เหมือนกันครับ เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 27 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 9 ยูนิต, 1 Bedroom 7 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 8 ยูนิต, 2 Bedrooms 3 ยูนิต ที่ชั้น 9 จะต่างจากชั้นอื่นคือมี Pocket Garden อยู่ฝั่งทิศใต้ เดินมารับลมชมวิวกันได้

ชั้น 9 จะมี Pocket Garden อยู่ฝั่งด้านหลัง

พื้นที่สวนและที่นั่งพักผ่อน จะมานั่งพักผ่อน รับลมชมวิว หรือออกกำลังกายก็ได้

ชมวิวได้แบบ 180 องศา

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางถนนรัชดาภิเษก วิวค่อนข้างโล่ง มองลงมาชั้นล่างจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 5 และสวนที่ชั้น 1

---

::: แปลนชั้น 14-16 :::

ชั้น 14-16 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 25 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 9 ยูนิต, 1 Bedroom 7 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 6 ยูนิต, 2 Bedrooms 3 ยูนิต เฉพาะชั้น 14 จะมี Pocket Garden เหมือนที่ชั้น 9

Pocket Garden พื้นที่สีเขียวพร้อมที่นั่งพักผ่อน

นั่งพักผ่อนชมวิวรอบๆ

มองลงไปเห็น Pocket Garden ที่ชั้น 9

อีกฝั่งมองเห็นสระว่ายน้ำและสวน

---

::: แปลนชั้น 17 :::

แปลนชั้น 17 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 22 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 7 ยูนิต, 1 Bedroom 6 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 6 ยูนิต, 2 Bedrooms 3 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 18 :::

แปลนชั้น 18 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น มี 22 ยูนิตแบ่งเป็น Studio 7 ยูนิต, 1 Bedroom 6 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 5 ยูนิต, 2 Bedrooms 4 ยูนิต และที่ชั้นนี้จะมี Pocket Garden

Pocket Garden ที่ชั้น 18

---

::: แปลนชั้น 19-20 :::

แปลนชั้น 19-20 เหมือนกันครับ เป็นชั้นพักอาศัยมี 22 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 7 ยูนิต, 1 Bedroom 6 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 5 ยูนิต, 2 Bedrooms 4 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 21 :::

แปลนช้ัน 21 จะเป็นชั้นพักอาศัยมี 11 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom Plus 3 ยูนิต, 2 Bedrooms 7 ยูนิต, 3 Bedrooms 1 ยูนิต และที่ชั้นนี้จะมี Facility อยู่ทางฝั่งทิศใต้จะมี Co-living space และมีสวนที่เป็น Pocket Garden มาให้อีกด้วย

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 21 เป็นชั้นพักอาศัยและชั้นส่วนกลางมีประตูแยกส่วน ส่วนกลางชั้นนี้จะเป็น Co-Living Space ทางเข้าเป็นซุ้มโค้ง

เดินเข้ามาด้านในมีพื้นที่มาให้พอสมควร ไว้ให้นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือนำอาหาร เครื่องดื่มขึ้นมานั่งทานได้

มีชุดเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารรองรับ พร้อมอ่างล้างจาน และส่วน Pantry

ด้านหลังมีห้องน้ำ 1 ห้อง

มองกลับออกไปอีกฝั่ง ภายในตกแต่งมาเหมือน Lobby ชั้นล่าง

จัดวางชุดโซฟามาให้หลายชุด ทั้งแบบชุดใหญ่ และชุดเล็ก

เน้นหน้าต่างกระจกบานใหญ่สูง เปิดรับวิวรอบๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝ้าเพดานส่วนนี้แบบ Double Volume สูงโปร่งถึงชั้น 22 ซึ่งเป็นชั้นส่วนกลางอีกชั้นครับ

มุมด้านในจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยัง Pocket Garden ได้

บริเวณ Pocket Garden ชั้น 21

ถ้ามองจากภายนอกอาคารจะเห็นตัวอาคารด้านหลังเป็นเหมือนขั้นบันได เนื่องจากเป็นส่วนของระยะร่นอาคาร ทางโครงการจึงทำเป็น Pocket Garden มาให้ โดยจะอยู่ที่ชั้น 9, 14, 18, 21 นั่นเองครับ

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 22 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร เป็น Facility ทั้งชั้น จะมี Co-Working Space และพื้นที่สวน

ภายใน Co-Working Space จัดชุดโซฟามาให้เช่นกัน ขึ้นมานั่งทำงาน นั่งพักผ่อนกันได้

ผนังอีกฝั่งเป็นบานกระจกซุ้มโค้งมองออกไปเห็นสวนด้านนอก

ผนังกระจกฝั่งด้านในมองเชื่อมเห็นชั้น 21 ซ้ายมือแบ่งเป็นห้องแยกส่วน

มองลงมาเห็นส่วน Co-Loving Space ที่ชั้น 21 แบบนี้ครับ

มุมด้านในมีห้องแยกส่วนมาให้ ไว้นั่งประชุมส่วนตัวได้

ภายในจัดชุดโต๊ะนั่งขนาด 8 ที่นั่งมาให้ ผนังห้องเป็นกระจกมองเห็น Co-Living Space ที่ชั้น 21 ได้

กลับออกมาตรงโถงลิฟต์ อีกฝั่งจะมีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวน

พื้นที่สวนชั้นนี้จะเป็นชั้นบนสุดของอาคาร มีสนามหญ้าโล่งๆ ให้ลูกบ้านขึ้นมาทำกิจกรรมต่างๆได้

รอบๆมีต้นไม้ตกแต่ง

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนตามจุดต่างๆ

มองกลับไปฝั่งทางเข้าอาคารจะเห็นแบบนี้

มุมสวนอีกฝั่งบรรยากาศดี ลมเย็นสบายครับ

โครงการนี้ให้พื้นที่สีเขียวมาเยอะดีครับ ลูกบ้านสามารถเข้าถึงพื้นที่สีเขียวได้ง่ายอีกด้วย

วิวฝั่งด้านหน้าโครงการมองไปทางแยกท่าพระ เห็นสถานี MRT ท่าพระ Interchange

วิวฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางวงเวียนใหญ่ ช่วงเทศกาลปีใหม่ขึ้นมาดูพลุกันได้ครับ

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางถนนรัชดาภิเษก วิวโล่งพอสมควรครับ

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการมองไปทางถนนราชพฤกษ์ วิวโล่งเช่นกันส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย เห็นแนวรถไฟฟ้า BTS ไกลๆ

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 28–28.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34–35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 43–47 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 52–63.5 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 99.5 ตร.ม.

SA1 Studio 28 ตร.ม.

SA2 Studio 28 ตร.ม.

SA3 Studio 28.5 ตร.ม.

SA4 Studio 28.5 ตร.ม.

SB1 Studio 28.5 ตร.ม.

 

1A1 1Bedroom 34 ตร.ม.

1B1 1Bedroom 34.5 ตร.ม.

1B2 1Bedroom 35 ตร.ม.

1B3 1Bedroom 35 ตร.ม.

PA1 1Bedroom Plus 43 ตร.ม.

PA2 1Bedroom Plus 43.5 ตร.ม.

PA3 1Bedroom Plus 43.5 ตร.ม.

PA4 1Bedroom Plus 46.5 ตร.ม.

PA5 1Bedroom Plus 47 ตร.ม.

PA6 1Bedroom Plus 47 ตร.ม.

2A1 2Bedrooms 52 ตร.ม.

2B1 2Bedrooms 56.5 ตร.ม.

2C1 2Bedrooms 61.5 ตร.ม.

2D1 2Bedrooms 63 ตร.ม.

2D2 2Bedrooms 63 ตร.ม.

2E1 2Bedrooms 62 ตร.ม.

2E2 2Bedrooms 63 ตร.ม.

2E3 2Bedrooms 63 ตร.ม.

2E4 2Bedrooms 63.5 ตร.ม.

3A1 2Bedrooms 99.5 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.  และ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.5 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted จะได้ชุดครัว แอร์ติดผนัง แอร์แบบฝังฝ้า 1 ทิศทาง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน และระบบ Home Automation

แบบแรก 1 Bed ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ภายในห้องแยกเป็นสัดส่วน แยกส่วนห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัว แปลนห้องเป็นแบบตอนลึก กั้นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้วยฉากกั้นกระจก ทำให้พื้นที่สามารถเปิดโล่งเชื่อมต่อกันได้ และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ ได้ครัวปิด ในห้องนอนมีส่วน Walk in closet เล็กๆมาให้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอนประตูห้องเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีส่วนไว้ให้ทำเป็นห้องแต่งตัวได้ ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 1 บาน ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีอ่อน มีป้ายบ้านเลขที่ด้านข้าง

ได้ Digital Door Lock ของ Samsung ใช้งานได้ทั้ง รหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ

ธรณีประตูห้องจะเป็นหินแกนนิตสีดำ ยกสูงจากพื้น Corridor เล็กน้อย ช่วยกันฝุ่นผงเข้าห้องได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกันส่วนรับประทานอาหาร ด้านในจะเป็นห้องนอน ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ และห้องครัว ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง มีแสงส่องผ่านเข้ามาภายในได้เยอะดี

พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation ควมคุมการเปิดปิด ไฟ แอร์ ผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือได้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

ชุดปลั๊กและสวิตซ์ไฟของ Schneider ทำงานควบคู่กับระบบ Home Automation

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ฝังฝ้าแบบ 1 Way Cassette Type ระบบ Inverter ของ Carrier ทำให้ภายในห้องดูเรียบร้อย

ส่วนแรกห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 2.6 x 4.1 ม. จัดวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้สบายๆ จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้ครับ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู จะวางเป็นโต๊ะแบบเคาน์เตอร์บาร์ยาว หันหน้าเข้าผนังก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. ติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้เลย จะวางเป็นโต๊ะวางทีวีแบบลอยตัว หรือ Built-in เป็นตู้โชว์ ตู้วางของเพิ่มก็ได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก โทนสีขาวเทา ช่วยให้ห้องน้ำดูสว่าง

ตู้กระจกที่ได้จะเป็นบานเปิด 1 บาน มีไฟส่องใต้ตู้ ภายในตู้แบ่งเป็นชั้นวางของ

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของรอบๆ ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิตสีดำ ก๊อกน้ำได้แบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ได้ตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน ในตู้จะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เลยของ Stiebel Eltron

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่ ผนังด้านหลังทำ Low Wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นแบบบานเปิด ด้านในติด Rain Shower & Hand Shower มาให้เรียบร้อยของ Cotto ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น พร้อมชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกให้มากว้างดี ไม่มี Curb กั้นแยกส่วน แต่จะทำ Floor Drain ยาวเท่าแนวประตูฉากกั้นส่วนเปียก ข้อดีคือเวลาเดินเข้าออก ไม่ต้องกลัวสะดุด ใช้งานได้สะดวก

ระบบระบายอากาศภายในห้องน้ำจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี

ถัดมาขวามือจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ภายในครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.2 x 1.5 ม. จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว

ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำไว้รองรับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย หน้าบานตู้ด้านบนเป็น Hi-gloss ส่วนด้านล่างจะเป็นลายไม้ ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน ทุกบานจะได้ Soft Close มีชั้นเก็บของที่สามารถยกเข้าออกเพื่อให้สามารถใช้งานได้สะดวกมากขึ้นครับ

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 4 ช่อง ทุกบานจะได้ Soft Close เช่นกัน

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดง่าย พร้อมชุดราวแขวนอุปกรณ์ในครัวของ Hafele มี Mobile Holder สำหรับวางมือถือ หรือแท็บเล็ตได้

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับวางชุดเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน ทางโครงการไม่ได้แถมให้นะครับ แต่จะเดินระบบไว้รองรับ เราสามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้

ถัดมาเป็นส่วนของห้องนอน จะมีฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ข้อดีคือช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งและยังเป็นสัดส่วน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 2.6 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบเตียง ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ขวามือจะมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet

ภายใน Walk in closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2 x 1.5 ม. เราสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้ตามต้องการเลยครับ ห้องตัวอย่างทำตู้เป็นแบบตัว L มาให้ดู เก็บของได้เยอะดี ด้านในจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ส่วนช่องแสงหลักของห้องนี้จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ที่เปิดเชื่อมออกไปยังระเบียง

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.6 x 0.80 ม. พื้นที่สามารถวางราวตากผ้า หรือจะตกแต่งสวนวางกระถางต้นไม้ก็ได้ครับ ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีก๊อกน้ำสำหรับซักล้างไว้ให้ด้วย

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 6 มองไปฝั่งทิศเหนือหน้าโครงการ

---

แบบที่สอง 1 Bed Plus ขนาด 43.5 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีกห้องทำเป็นห้องนอนเล็กได้ ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ พื้นที่ภายในห้องเป็นสัดส่วน ห้องนอนขนาดใหญ่ติดระเบียง พร้อมส่วน Walk in closet ห้องน้ำอยู่ในห้องนอนใช้งานสะดวก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ มีประตูเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ พื้นที่ทางฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ มีระเบียงห้องด้านใน มีห้องน้ำอยู่ในห้องนอน หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่สำหรับทำห้องแต่งตัวหรือ Walk in closet ได้

เดินเข้าห้องมาจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง จัดวางฟังก์ชันภายในให้เชื่อมต่อกัน ห้องดูกว้างแบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ถัดเข้าไปเป็นห้องอเนกประสงค์ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน

พื้นห้องส่วนครัวจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนด้านในจะเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ฝ้าสูง 2.65 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ส่วนครัวจะอยู่ติดกับประตูห้องเลย แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นจะได้ ฝังฝ้าแบบ 1 Way Cassette Type

ฝั่งนี้มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำไว้รองรับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้เหมือนห้องแรกเลย บานตู้จะได้ Soft close ทั้งหมด อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้า ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดง่าย พร้อมราวแขวนอุปกรณ์ในครัว และมี Mobile Holder สำหรับวางมือถือหรือแท็บเล็ตได้

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร ห้องตัวอย่างทำโต๊ะรับประทานอาหารแบบเคาน์เตอร์บาร์เชื่อมกับเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ใครชอบก็ทำตามได้ครับ

มองเข้าไปจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกัน

ส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่ข้างโซฟาเราวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ครับ หรือจะทำโต๊ะบาร์แบบห้องตัวอย่างก็ได้ จัดวางได้ตามชอบ

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือสบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้เลย ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ถัดไปเป็นห้องอเนกประสงค์ มีฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอนบานใหญ่ เปิดปิดแยกส่วนได้ แสงยังสามารถส่องเข้ามาภายในห้องได้

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 2.3 ม. ทำเป็นห้องทำงานสำหรับ Work From Home, Live Streaming หรือจะทำเป็นห้องเก็บของ Stock สินค้าออนไลน์ หรือเป็นห้องแต่งตัวแบบ Walk in closet หรือทำเป็นห้องนั่งเล่นอ่านหนังสือ หรือจะเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการเลย

ห้องตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานมาให้ดู ห้องนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บาน เปิดระบายอากาศได้

มองกลับเข้าไปด้านในห้องจะเห็นแบบนี้ พื้นที่ดูโปร่ง โล่ง เชื่อมต่อกัน

 

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างกว้าง วางเตียง King Size ได้สบายๆ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet หน้าห้องน้ำได้

ห้องตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้า 2 ฝั่งมาให้ดู

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนนี้จะได้ตู้กระจกบานเปิดและตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เลย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในมี Rain Shower & Hand Shower พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ พื้นที่ส่วนเปียกให้มากว้างดี ไม่มี Curb กั้นแยกส่วน แต่จะทำ Floor Drain ยาวเท่าแนวประตูฉากกั้นส่วนเปียก เดินเข้าออกใช้งานได้สะดวก

มองกลับออกไปด้านนอก อีกฝั่งจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.6 x 1.2 ม. วางราวตากผ้า หรือจะวางกระถางต้นไม้ก็ได้ครับ ด้านข้างวางคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 6 มองไปทางทิศตะวันออก

---

:::: ราคา (เม.ย. 67) ::::

• ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3uRY7ej

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธน พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นชุมชนที่พักอาศัย ริมสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมจะเป็นอาคารพาณิชย์ตึกแถว มีอาคารสำนักงาน สถานที่ราชการ ใกล้เคียง

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง รอบๆโครงการมีร้านค้า ร้านอาหาร ตามริมสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมเป็นระยะๆ ห่างจากโครงการเพียง 100 ม. มีร้านโชห่วย มี 7-11 ร้านอาหารมีให้เลือกยาวไปจนถึงแยกท่าพระเลย และรอบๆวงเวียนใหญ่ คลองสาน ก็มีร้านอาหารอร่อยๆ ขึ้นชื่อหลายร้าน อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายดีครับ

ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดพลู ตลาดเงินวิจิตร ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี The Mall ท่าพระ, Big C อิสรภาพ, Seacon บางแค, Platform วงเวียนใหญ่, ICON Siam นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมช่วงระหว่างแยกท่าพระ และวงเวียนใหญ่ ถ้าเข้าเมืองใช้เส้นเพชรเกษมตรงไปวงเวียนใหญ่ไปเข้าเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ ไปเยาวราชได้เลย

จากวงเวียนใหญ่ตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาเข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสินไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นเชื่อมไปสีลม ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปหนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้

และตัดผ่านถนนเส้นสำคัญอย่างราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษก เส้นราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ ออกปทุมธานีได้ การเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อได้หลากหลายดีครับ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ– จุดเด่นคือสามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง รถ เรือ ราง หน้าโครงการโบกเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้เลย และมีป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการ 100 ม. จะ มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก รถเมล์ที่ผ่านมีหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

ตัวโครงการอยู่ใกล้ MRT ท่าพระประมาณ 570 ม. เป็นสถานี Interchange ระหว่างช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และช่วงหัวลำโพง-หลักสอง

เพียง 2 สถานีไปลงบางหว้า จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และยังเชื่อมต่อไปท่าเรือบางหว้า เรือโดยสารคลองภาษีเจริญได้อีกด้วย

อนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง และสายสีแดงเข้มที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 22 ชั้น พื้นที่ดินขนาด 2-2-42.1 ไร่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Colonial เน้นเส้นสายที่ Facade มีซุ้มโค้งตกแต่ง สีภายนอกใช้โทนสีน้ำตาล การตกแต่งทั้งภายในและภายนอกทำออกมาได้ดีเลยครับ ดูทันสมัยมากขึ้นกว่าโครงการยุคก่อนๆของศุภาลัย ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5-21 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 9, 14, 18, 21, 22

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 5 แบบหลักๆ คือ Studio 28–28.5 ตร.ม. , 1 Bedroom 34–35 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 43–47 ตร.ม. , 2 Bedrooms 52–63.5 ตร.ม. , 3 Bedrooms 99.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง โล่ง ฝ้าสูง 2.65 ม. มีช่องแสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะทำให้ห้องดูกว้าง เวลาพักอาศัยทำให้รู้สึกสบาย ไม่อึดอัด ฟังก์ชันภายในแบ่งเป็นสัดส่วน ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ

---

ห้องตัวอย่าง 1 Bed ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน แยกส่วนห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัว ห้องนอนกั้นด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน ทำให้พื้นที่สามารถเปิดโล่งเชื่อมต่อกันได้ และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ ในห้องนอนมีส่วน Walk in closet เล็กๆมาให้ ส่วนครัวได้ครัวปิด

ห้องตัวอย่าง 1 Bed Plus ขนาด 43.5 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ได้ห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอนเล็กได้ ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ พื้นที่ภายในห้องเป็นสัดส่วน ส่วนห้องนอนขนาดใหญ่ติดระเบียง พร้อมส่วน Walk in closet ห้องน้ำอยู่ในห้องนอนใช้งานสะดวก

โครงการขายแบบ Fully Fitted จุดเด่นคือได้สเปกค่อนข้างดี ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Franke สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก และติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนอน ส่วนห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ฝังฝ้าแบบ 1 Way Cassette Type และทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม มีพื้นที่สีเขียวมาให้เยอะเข้าถึงได้ง่าย Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 5, 9, 14, 18, 21 และ 22

ที่ชั้น 1 รอบๆโครงการจะมีต้นไม้ตกแต่งแนวริมรั้ว มีสวนพักผ่อนฝั่งด้านข้าง ตกแต่งสวนมาในสไตล์อังกฤษ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

ภายในอาคารจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ โชว์ผนังหินอ่อนต่อลาย จัดวางชุดโซฟามาให้เยอะ กระจายตามมุมต่างๆ ช่องแสงเป็นกระจกซุ้มโค้งเปิดรับวิวสวนด้านนอก และมี Meeting Room แยกส่วนมาให้อีกห้อง มี Smart Locker และห้องน้ำแยกชายหญิงรองรับ ตรงส่วนโถงลิฟต์และ Mail Box จะแยกส่วนเข้ามาจาก Lobby

ที่ชั้น 5 มีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด ผนังกระจกเปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำ มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า สระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้ง แยกสระเด็ก พร้อมส่วน Jacuzzi และพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีสวนพักผ่อนพร้อมสนามเด็กเล่น

---

ที่ชั้น 9, 14, 18 จะมี Pocket Garden เป็นสวน และพื้นที่นั่งพักผ่อน ลูกบ้านมานั่งพักผ่อน รับลมชมวิวรอบๆโครงการได้ ครับ

ที่ชั้น 21 มี Co-Living Space ไว้ให้นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือนำอาหาร เครื่องดื่มขึ้นมานั่งทานได้ มีชุดเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารไว้รองรับ และมีประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวน Pocket Garden ได้

ที่ชั้น 22 มี Co-Working Space ไว้ให้นั่งทำงาน นั่งพักผ่อน มีห้องนั่งแยกส่วนไว้นั่งประชุมได้ และยังมีสวน สนามหญ้าโล่งๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ให้ลูกบ้านขึ้นมาทำกิจกรรมต่างๆได้

ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-4 ทั้งโครงการคิดเป็น 50% ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีที่จอดสำหรับ EV Charger ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Face Scan, Finger Scan และ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1720

Website : http://www.supalai.com

---

 

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม

สวัสดีค่ะผู้อ่าน CONDONAYOO ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดย่านท่าพระกัน กับโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จาก Ananda Development ที่ตั้งโครงการอยู่ทางฝั่งธนบุรี ระหว่างซอยเพชรเกษม 7 และซอยเพชรเกษม 9 ห่างจากแยกท่าพระประมาณ 160 เมตร ใกล้ MRT สถานีท่าพระ นั่งไป 5 สถานีถึงสถานีหัวลำโพง, 7 สถานีถึงสีลม, 9 สถานีถึงสยาม

ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่มี 1 อาคาร สูง 22 ชั้น จำนวน 844 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 4 ไร่ 2 งาน 16.7 ตร.ม. แบบห้องเริ่มต้นที่ Studio ขนาด 27.5 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 71 ตร.ม. โดยวันนี้เราจะพาไปสำรวจโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่และพาชมห้องตัวอย่างในโครงการกันค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีให้ครบครันภายใต้การตกแต่งแบบ Futuristic Art Deco ให้คุณใช้ชีวิตเหนือระดับ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Sky Infinity Edge Pool สระว่ายน้ำชิดขอบฟ้า เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ให้คุณดื่มด่ำทัศนียภาพยามค่ำคืน พร้อมห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องสมุด, ห้องเล่นเกมส์, Lounge และ Co-working space พร้อมกล้องวงจรปิดภายในโครงการ และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ห้องขายพร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์สไตล์โมเดิร์นแต่งมาให้แบบ Fully Furnished ราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท

พิเศษ ถ้าบอกว่ามาจาก Homenayoo ผู้อ่านทุกท่านจะสามารถเลือกเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ 1 ชิ้นฟรี* (TV/Microwave/ตู้เย็น/เครื่องซักผ้า)

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูตัวโครงการกันค่ะว่าเป็นอย่างไร : )

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ Ideo Tha Phra Interchange
เจ้าของโครงการ	บ.อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย ท่าพระ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio 27.5 sq.m. – 1 Bedroom 34.5 sq.m. – 2 Bedrooms 63 – 71 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-16.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น
จำนวนห้อง	844 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	344 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 40 % ของจำนวนยูนิต
โซน	ท่าพระ-จรัญสนิทวงศ์
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ 100 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	7, 7ก, 84, 84ก และ 175ร
ที่ตั้ง	แยกท่าพระ [ถนนเพชรเกษม ตัดเข้าถนนรัชดา-ท่าพระ] แขวงท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างเดือนกุมภาพันธ์ 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เดือนมกราคม 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 83,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี, กองทุน 500 บาทต่อตร.ม.ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สถานีรถไฟตลาดพลู 1.6 กม. ตลาดพลู 1.7 กม. วงเวียนใหญ่ 1.9 กม. The Mall ท่าพระ 2 กม. Big C อิสรภาพ 2.5 กม. ม.ราชภัฎสมเด็จเจ้าพระยา 2.2 กม. ม.ราชภัฎธนบุรี 2.2 กม. ร.พ.พญาไท 3 1.5 กม. ร.พ.กรุงธนบุรี 1 3.2 กม. ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 3.7 กม. ร.พ.สมเด็จเจ้าพระยา 3.7 กม. ร.พ.ตากสิน 3.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Sky Fitness – Yoga and Boxing room – Social Club – Garden – Access Card Control – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ [Ideo Thaphra Interchange] เชื่อมต่อชีวิตคนเมือง 100 เมตร จากรถไฟฟ้า สถานีท่าพระ ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

---

---

---

คอนโด MRT ท่าพระ  / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ  

คอนโด MRT ท่าพระ

Tha Phra Station (BL01) MRT Blue Line

รถไฟฟ้าสายเฉลิมรัชมงคล (สายสีน้ำเงิน)

• Supalai Loft ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• City Home ท่าพระ
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)
• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่
• The Niche ตากสิน

---

• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT ท่าพระ  (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

แยกท่าพระ [ถนนเพชรเกษม ตัดเข้าถนนรัชดา-ท่าพระ] แขวงท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม.

พิกัด google map: 13.729016, 100.475800

โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ทางฝั่งธนบุรี ระหว่างซอยเพชรเกษม 7 และซอยเพชรเกษม 9 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระประมาณ 100 เมตร ตอนนี้สถานีรถไฟฟ้าก็เป็นรูปเป็นร่างชัดเจนแล้วนะคะ เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จจากตรงนี้ก็จะสะดวกมากเลยค่ะ โดยจาก MRT สถานีท่าพระ นั่งไป 5 สถานีถึงสถานีหัวลำโพง, 7 สถานีถึงสีลม, 9 สถานีถึงสยาม

สำหรับคนไม่ใช้รถ บันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระอยู่ห่างจากโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ประมาณ 100 เมตร เป็นระยะที่อยู่ใกล้เดินไปขึ้นได้สบายๆ โดยตัวสถานีท่าพระนั้นเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ที่กลางสี่แยกท่าพระ ยกระดับและทอดตัวเป็นรูปเครื่องหมายบวกสี่ทางคือไปทางถ.จรัญสนิทวงศ์-รัชดาภิเษก, ถ.เพชรเกษมทั้งสองฝั่ง ซึ่งเป็นทางเดินรถไฟฟ้า 3 เส้นทาง ส่วนอีกแยกหนึ่งเป็นทางกลับขบวนรถไฟฟ้าค่ะ

สถานีท่าพระ เป็นสถานีปลายของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเส้นจรัญสนิทวงศ์ และเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ที่สำคัญที่สุดของฝั่งธนบุรีค่ะ เนื่องจากเป็นสถานีที่ใช้เปลี่ยนสายระหว่างสายสีน้ำเงิน เส้นเพชรเกษมที่โครงการตั้งอยู่(เส้นหัวลำโพง – ท่าพระ – บางแค -หลักสอง) กับสายสีน้ำเงิน เส้นจรัญสนิทวงศ์ (บางซื่อ – ท่าพระ)

โดยขณะนี้โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินกำลังอยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้วประมาณ 80% คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562 หรืออีกประมาณ 4 ปีหลังจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จจะมีระยะทางรวมประมาณ 14 กม. เป็นทางใต้ดินยาว 5 กม. มีจำนวน 4 สถานีวิ่งจากหัวลำโพง แล้วจึงเปลี่ยนเป็นวิ่งยกระดับในช่วงสถานีท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กม. จำนวน 7 สถานี เส้นทางสิ้นสุดลงที่ถ.กาญจนภิเษกของฝั่งธนฯ

สำหรับคนใช้รถโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ติดถนนเพชรเกษมฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ โดยอยู่ห่างจากแยกท่าพระประมาณ 160 เมตร ถ้ามองภาพรวมตลอดทั้งเส้นจะเห็นว่าเส้นทางเดินรถผ่านทำเลที่มีลักษณะเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่นและมีสี่แยกเยอะ ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรติดขัดบ้างค่ะ

แต่สี่แยกเหล่านี้มีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง เพื่อช่วยระบายรถที่มีเพิ่มมากขึ้นทุกวันให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ล่าสุด แยกไฟฉาย ก็กำลังก่อสร้างอุโมงค์ลอดแยก เพื่อแก้ปัญหาการจราจรบริเวณแยก และลดจุดตัดของการสัญจรลง

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องโครงการตั้งอยู่ในฝั่งธนบุรี ซึ่งมีแม่น้ำเจ้าพระยาคั่นระหว่างฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครอยู่ ทีนี้เวลาขับรถเข้าเมือง จะต้องใช้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไป อย่างเช่น สะพานกรุงธนหรือสะพานซังฮี้, สะพานพระราม 8, สะพานพระปิ่นเกล้าฯ และสะพานพระปกเกล้า โดยแต่ละสะพานจะนำเข้าสู่ถนนสายหลัก เช่น สะพานพระปกเกล้าฯ ไปถ.ประชาธิปก เข้าสู่แยกวงเวียนใหญ่ เป็นต้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกท่าพระ 160 m.
• แยกตลาดพลู 1 km.
• แยกรัชดา – ท่าพระ 1.6 km.
• วงเวียนใหญ่ 1.9 km.
• แยกบ้านแขก 2.4 km.
• แยกตากสิน 2.4 km.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 170 m.
• ถนนรัชดาภิเษก 170 m.
• ถนนเทอดไท 1 km.
• ถนนราชพฤกษ์ 1.6 km.
• ถนนกรุงธนบุรี 2.4 km.
• ถนนลาดหญ้า 2 km.
• ถนนอิสรภาพ 2.4 km.
• ถนนประชาธิปก 2.4 km.
• ถนนอรุณอมรินทร์ 2.6 km.

สิ่งอำนวยความสะดวก สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์แนวชุมชนเก่าแก่ มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ ระยะเดินใกล้ๆมีธนาคาร มีร้านอาหารอยู่หลายร้าน

ถ้าอยากกินหรืออยากปรุงอาหารทะเลสดๆจากมหาชัย แนะนำให้ไปเดินตลาดแถวสถานีรถไฟตลาดพลูซึ่งจะมีอาหารทะเลสดๆจากมหาชัยมาขาย อย่างตลาดพลูและตลาดวัดกลาง ร้านอาหาร ขนมโบราณโซนนั้นก็เยอะค่ะ โดยแยกตลาดพลูจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร

ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ๆก็จะมีเดอะมอลล์ท่าพระซึ่งเป็นห้างที่มีคนเดินค่อนข้างเยอะ หรือจะตรงไปวงเวียนใหญ่ก็มีตลาดอยู่หลายแห่ง ใกล้แยกบ้านแขกจะมี Big C อยู่ และมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างเยอะ เนื่องจากมีม.ราชภัฎตั้งอยู่ใกล้ๆกันถึง 2 แห่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• สถานีรถไฟตลาดพลู 1.6 กม.
• ตลาดพลู 1.7 กม.
• วงเวียนใหญ่ 1.9 กม.
• The Mall ท่าพระ 2 กม.
• Big C อิสรภาพ 2.5 กม.

• ม.ราชภัฎสมเด็จเจ้าพระยา 2.2 กม.
• ม.ราชภัฎธนบุรี 2.2 กม.

• ร.พ.พญาไท 3 1.5 กม.
• ร.พ.กรุงธนบุรี 1 3.2 กม.
• ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 3.7 กม.
• ร.พ.สมเด็จเจ้าพระยา 3.7 กม.
• ร.พ.ตากสิน 3.7 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนกรุงธนบุรี → ตรงมาแยกรัชดา – ท่าพระ → เลี้ยวขวาไปถนนรัชดาภิเษก → ตรงขึ้นสะพานข้ามแยกตลาดพลูมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ → ถึงแยกท่าพระเลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรเกษม → ตรงไปกลับรถใต้สะพานแล้วมุ่งหน้ามาทางแยกท่าพระ → ตรงมาห่างจากแยกท่าพระประมาณ 160 เมตร จะเจอโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ทางซ้ายมือ

เริ่มกันจากถนนกรุงธนบุรี ตรงผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

ขึ้นสะพานข้ามแยกตากสิน

ผ่าน BTS โพธนิมิตร

ตรงมาจะเจอแยกรัชดา – ท่าพระ จากตรงนี้ถ้าเลี้ยวซ้ายไปจะเจอ The Mall ท่าพระ ส่วนเราเลี้ยวขวาไปทางแยกตลาดพลู

เลี้ยวขวามาแล้วเราตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกตลาดพลูไป

ตรงมาถึงแยกท่าพระ เหนือขึ้นไปคือ MRT สถานีท่าพระอินเตอร์เชนจ์ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ซึ่งนอกจาก MRT สถานีท่าพระ จะเป็นสถานีสำหรับเปลี่ยนสายการเดินทางแล้ว ยังมีความพิเศษในด้านโครงสร้างและการออกแบบด้วยค่ะ คือตัวสถานีจะสร้างคร่อมอุโมงค์ทางลอดและสะพานข้ามแยกท่าพระซึ่งทำให้สถานีมีความสูงถึง 4 ชั้นทีเดียว

พอถึงแยกท่าพระ เราเลี้ยวขวา

จริงๆโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จะอยู่ใกล้ๆกับแยกท่าพระเลยนะคะ แต่อยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เราจึงต้องตรงไปกลับรถมาอีกฝั่งนึงแบบนี้ค่ะ

เราตรงไปเรื่อยๆและชิดซ้ายตรงไปกลับรถใต้สะพาน

เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถเสร็จตรงไปเรื่อยๆนะคะ โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จะอยู่ระหว่างเพชรเกษมซอย 7 กับซอย 9

พอเราเห็นสะพานข้ามแยกท่าพระ เราไม่ขึ้นสะพานแต่ชิดซ้ายตรงไป สองฝั่งถนนก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 3 – 4 ชั้นเป็นส่วนใหญ่ มีป้ายรถเมล์ มีรถตุ๊กๆ มีแท้กซี่ผ่านไปมาให้เห็นตลอด

ตรงไปหน่อย ก่อนถึงแยกท่าพระก็จะเห็นป้ายโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ แล้วค่ะ ถัดไปหน่อยจะเห็น MRT สถานี ท่าพระ ที่ตอนนี้เป็นรูปเป็นร่างชัดเจนใกล้เสร็จแล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ได้เลยค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบสูง 1 – 3 ชั้น ติดกับที่ดินโครงการเลยที่สูงหน่อยจะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้นและ 7 ชั้น ซึ่งก็จะบล๊อควิวของห้องที่อยู่ต่ำกว่าชั้น 7 ที่อยู่ติดกันไปบ้าง แต่โครงการก็ได้ร่นระยะอาคารให้มีความห่างเพิ่มขึ้นและจัดพื้นที่สวนให้ในชั้น 6 ทดแทนวิวระยะไกลที่จะถูกบังไปให้

สำหรับเรื่องวิวในแต่ละทิศส่วนใหญ่ไม่มีปัญหาค่ะเพราะบริเวณรอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบเกือบทั้งหมดและมองออกไปได้ไกล เราไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อค่ะ

ด้านหน้าโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จะอยู่ติดถนนเพชรเกษมเลยแบบนี้ ตอนนี้ภายในโครงการก็สร้างเสร็จแล้วนะคะ ส่วนด้านหน้าทางเข้าที่เป็นกำแพงสูงสีขาวกำลังก่อสร้างอยู่

จากโครงการมองออกไปจะเป็นถนนเพชรเกษมและสะพานข้ามแยกท่าพระความสูงประมาณตึก 2 ชั้นแบบนี้

มองไปทางฝั่งซ้ายมือของโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถวสูง 3 -4 ชั้น

เดินไปสำรวจกันหน่อย จะมีทางเท้ามาให้เดินแบบนี้ค่ะ

ที่เพชรเกษมซอย 7 ห่างจากโครงการมาประมาณ 100 เมตรจะมีธนาคารกรุงไทยอยู่

เดินมาโครงการ ส่วนใหญ่จะเห็นเป็นร้านขายมอเตอร์ไซค์ และร้านซ่อมเครื่องมอเตอร์ไซค์ซะเยอะค่ะ สมัยก่อนเวลาย่านไหนขายอะไร ก็จะมีแต่สินค้าแบบเดียวกันทั้งย่านนะคะ อย่างจะไปซื้อผ้าก็ไปพาหุรัด, จะไปซื้อทองก็ต้องแถวเยาวราช จะมาซื้อมอเตอร์ไซค์ก็ต้องมาท่าพระ (รึเปล่านะ?) แต่เอาเป็นว่าเป็นย่านที่มีมอเตอร์ไซค์และร้านเกี่ยวกับเครื่องยนต์เยอะทีเดียวค่ะ

เดินมาหน่อยจะมีร้านชื่อนิวศิริสโตร์

คั่นด้วยซอยเพชรเกษม 7/1 ซึ่งเป็นซอยตัน ภายในเป็นตึกแถวแบบนี้ ต้นซอยจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวหมูอยู่ราคา 25 -30 บาท

เดินตรงผ่านร้านชื่อ นิวศิริสโตร์

ดูเหมือนภายในจะเน้นขายเหล้านะคะ ร้านท่าทางจะอยู่มานานมากแล้ว

ถัดมาจะมี ATM กสิกร และซอยเพชรเกษม 7/2 ทางเข้า คานาแมนชั่น หรือทางเข้าอพาร์ทเม้นท์สูง 7 ชั้นที่อยู่ติดโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ นั่นเอง

ถัดมาจะเป็นร้านก๋วยจั๊บญวณ แม่ทองคำ ที่คอนเฟิร์มว่าใช้ทั้งเส้น หมูยอ น้ำซุปและวิธีการปรุงแบบอุบลแท้ๆ ใครชอบทานมาลองกันได้นะคะ ราคาถ้วยละ 35 – 40 บาท

ตรงไปหน่อยก็จะเป็นทางเข้าโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ แล้วค่ะ

ติดกับโครงการฝั่งนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น หน้าตาโบราณๆหน่อย ตึกที่ติดๆโครงการเลยเหมือนจะขายอุปกรณ์เกี่ยวกับเครื่องยนตร์ค่ะ โดยติดกับที่ดินโครงการเลยจะเป็นซอยเพชรเกษม 9

เรามาทางฝั่งขวามือโครงการกันต่อบ้างค่ะ ฝั่งนี้จะอยู่ใกล้แยกท่าพระและจะมีทางขึ้นไป MRT ท่าพระ อยู่ฝั่งนี้ด้วย โดยถัดมาหน่อยจะเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสายประสิทธิ์บริหารธุรกิจ

ถัดมาจะล้อมรั้วก่อสร้างไว้ แถวๆนี้จะเป็นจุดขึ้น MRT ท่าพระในอนาคตค่ะ ตอนนี้ก็จะเห็นบันไดทางขึ้นว่าสร้างเสร็จแล้ว

มองกลับไปที่ตึกโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

มองไปที่ใต้สะพานยกระดับข้ามแยกท่าพระ ข้อดีคือใต้ทางยกระดับข้ามแยกท่าพระนี้จะมีจุดแจ้งเหตุหรือสถานีตำรวจท่าพระขนาดเล็กตั้งอยู่ด้วย ก็ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้ย่านนี้ได้ดีค่ะ เพราะเป็นจุดจอดรถสายตรวจลาดตระเวนด้วย

---

วิวโครงการ

โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม รอบๆส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบสูง 1 – 3 ชั้น ติดกับที่ดินโครงการเลยที่สูงหน่อยจะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 7 ชั้นและ 5 ชั้น ซึ่งก็จะบล๊อควิวของห้องที่อยู่ต่ำกว่าชั้น 7 ที่อยู่ติดกันไปบ้าง แต่โครงการก็ได้ร่นระยะอาคารให้มีความห่างเพิ่มขึ้นและจัดพื้นที่สวนให้ในชั้น 6 ทดแทนวิวระยะไกลที่จะถูกบังไปให้

สำหรับเรื่องวิวในแต่ละทิศส่วนใหญ่ไม่มีปัญหาค่ะเพราะบริเวณรอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบเกือบทั้งหมดและมองออกไปได้ไกล เราไปดูภาพรอบๆที่ดินโครงการกันต่อค่ะ

ภาพมุมสูง มองไปทางทิศตะวันตกของโครงการค่ะ รอบๆอาคารส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบสูงไม่เกิน 3 -4 ชั้น ทำให้จริงๆแล้วก็แทบไม่มีทิศไหนที่ถูกบล๊อควิว อย่างทิศนี้จะมองออกไปทางฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์วิ่งมาแยกท่าพระ และจะเห็น MRT สถานี ท่าพระ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตรอยู่ด้วย

ภาพมุมสูง มองไปทางทิศเหนือของโครงการค่ะ ทิศนี้จะมองออกไปด้านหน้าของโครงการ ไปทางถนนเพชรเกษม หันหน้าไปทางฝั่งปิ่นเกล้า แยกไฟฉาย ถนนพรานนก มีความพิเศษคือ ทิศนี้จะเห็นโซนเมืองเก่าหรือ Old Center ฝั่งพระนครได้ชัดทีเดียว อย่างวันที่เราไปถ่ายภาพนี่เราพอจะมองไปเห็นพระเมรุมาศที่ยังเปิดให้เข้าชมกันได้จนสิ้นปี 60 นี้ด้วยค่ะ ตอนกลางคืนเวลาที่เปิดแสดงไฟก็จะยิ่งเห็นชัดขึ้น

ภาพมุมสูง มองไปทางทิศตะวันออกของโครงการค่ะ ระดับชั้นที่อยู่ต้องสูงแบบชั้นบนๆอย่างชั้น 18-22 นะคะ ถึงจะมองวิวได้ไกลประมาณนี้ แต่รอบๆอาคารส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบสูงไม่เกิน 3 -4 ชั้น ทำให้จริงๆแล้วก็แทบไม่มีทิศไหนที่ถูกบล๊อควิวค่ะ อย่างทิศนี้จะมองออกไปทางฝั่งถนนเพชรเกษมวิ่งไปวงเวียนใหญ่ หันหน้าไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพมุมสูง มองไปทางทิศใต้ของโครงการ ทิศนี้จะมองออกไปทางฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์วิ่งไปแยกตลาดพลู จะเห็นหลังคาบ้านรอบๆว่าจะเป็นแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่

---

ตัวโครงการ

ภาพจำลองภายนอกโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ค่ะ จะเห็นว่าโครงการอยู่ใกล้แยกท่าพระและสถานีรถไฟฟ้าท่าพระ ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ของสายสีน้ำเงิน ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีท่าพระเพียง 100 เมตรเท่านั้น ตัวโครงการออกแบบมาโดยมีเส้นสายตกแต่งแบบ Futuristic ตามสไตล์ของคอนโดไอดีโอ

มาดูผังของโครงการชั้นล่างกันก่อนค่ะ จากถนนใหญ่เมื่อเข้าโครงการมาจะผ่านป้อม รปภ. มาจะมีจุด Drop off หน้า Lobby เลี้ยวซ้ายไปจะเป็นทางไปที่จอดรถ โดยที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 – 5 มีที่จอดทั้งหมด 344 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตในโครงการค่ะ ก็คือเน้นคนใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักนะคะ

เข้ามาด้านในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby, ห้องจดหมาย, สำนักงานนิติบุคคล มีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว เทียบกับจำนวนยูนิตโครงการคือ 844 ห้องก็ถือว่าค่อนข้างหนาแน่นพอสมควร ลิฟต์บริการมี 1 ตัวแยกส่วนกันจากลิฟต์โดยสาร ตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

โมเดลโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตัวอาคารเป็นตึกสูง 22 ชั้น ทางเข้าติดถนนใหญ่ออกแบบเป็นกำแพงสูงสีขาวเน้นการสร้างบรรยากาศแบบ Futuristic ภายในโครงการ และเพื่อความเป็นส่วนตัวจากอาคารรอบๆ

ภาพทางเข้าโครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ วันที่ไปถ่ายภาพโครงการกำลังก่อสร้างอยู่นะคะ แต่ด้านในอาคารเสร็จเรียบร้อยพร้อมให้เข้าชมแล้วค่ะ เมื่อสร้างเสร็จทางเข้าติดถนนใหญ่ออกแบบเป็นกำแพงสูงสีขาวอย่างที่เห็นในโมเดลด้านบน

ทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลาง รถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา

มองขึ้นไปด้านบน ตัวอาคาร IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นตึกสูง 22 ชั้น ทาสีเทา แต่งขอบสีขาวเป็นเส้นนำสายตาและเพิ่มมิติให้ตัวอาคาร

สวนฝั่งขวามืออาคารชั้นล่างกำลังอยู่ในระหว่างเก็บหน้างานกันอยู่นะคะ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางขึ้นไปลานจอดรถของโครงการ

ชอบที่ทำทางเดินเท้าด้านข้างทางลาดขึ้นลงลานจอดรถมาให้เรียบร้อย เพื่อความปลอดภัยของคนเดินขึ้นลง

ภายในที่จอดรถของโครงการค่ะ ที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 – 5 มีที่จอดทั้งหมด 344 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตในโครงการ ก็คือเน้นคนใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักนะคะ

เข้าไปดูภายในล็อบบี้โครงการกันต่อค่ะ

ส่วน Lobby ของโครงการเป็นโถงเพดานสูงตกแต่งแบบ Futuristic Lush ใช้โทนสีขาวเบจแต่งด้วยสีทองและสีดำ

เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ของโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เป็นเคาน์เตอร์หินอ่อนรูปวงรีสีขาวขีดเทา พร้อมป้าย Ideo ติดอยู่ที่เสาหินอ่อนสีดำขีดเทา ผู้สนใจชมห้องตัวอย่างหรือสอบถามข้อมูลโครงการสามารถสอบถามได้เลย

Lobby โครงการตกแต่งมาให้บรรยากาศที่หรูหรา ล้อมด้วยวิวสวนรอบๆโครงการ (ที่วันที่ไปถ่ายทำเก็บหน้างานกันอยู่นะคะ) ก็จะเป็นสวนหย่อมแบบ Green Pocket Terrain คือมีเนิน เล่นสเต็ป ปูหญ้าเขียวปลูกต้นไม้ร่มรื่น โดยภายในล็อบบี้จัดที่นั่งมาให้หลายจุด

และมีมุมที่นั่งโซฟา ชั้นวางของ และเก้าอี้พร้อมชุดโต๊ะมาให้หลายชุด

และมีชุดโซฟาชุดใหญ่พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ใช้รับแขกได้สบายๆ

ถัดไปเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ทางเดินไปห้องน้ำและสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

สำนักงานนิติบุคคลของโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ ผนังห้องติดทางเดินเป็นกระจกใสแบบนี้ ถัดไปเป็นส่วนห้องจดหมายที่วันที่ไปถ่ายทำกำลังเก็บหน้างานอยู่นะคะ

ฝั่งซ้ายมือตรงข้ามสำนักงานนิติบุคคลเป็นประตูทางเข้าไปโถงลิฟต์ ส่วนนี้ผ่านเข้าไปได้ด้วยการสแกน Access Card เพื่อความปลอดภัยของคนในโครงการ

โถงลิฟต์โดยสารโครงการตกแต่งมาในธีมเดียวกันกับล็อบบี้นะคะ โดยจะมีมีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว

เป็นลิฟต์แบบ Proxy Lift ที่ต้องสแกนการ์ดก่อนเลือกชั้นเพิ่มความปลอดภัยให้คนในโครงการไปอีกระดับ ภายในลิฟต์มีกระจกเงามาให้ตรวจสอบความเรียบร้อยด้วย

ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มที่ผังชั้น 5 และจะมีส่วนของที่จอดรถอยู่ด้วย โดยมีห้องพักทั้งหมด 28 ยูนิต ก็เป็นชั้นที่มีความหนาแน่นของยูนิตที่พักอาศัยน้อยกว่าชั้นอื่นๆค่ะ โถงทางเดินวางตัวเป็นแนวยาวแบบ Double Corridor ที่ปลายทางเดินทั้งสองข้างมีช่องเปิดให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้

ผังชั้น 6 จะเป็นชั้นที่มีสวนให้เดินเล่นอยู่ด้วยค่ะ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจากชั้นนี้ขึ้นไปจะวางตามรูปร่างของอาคารที่เป็นรูปตัว L โดยมีโถงลิฟต์เชื่อมตรงกลางระหว่างสองด้าน โดยในชั้นนี้จะมีห้องพักจำนวน 45 ยูนิต

ขึ้นมาชั้นบนโถงลิฟต์จะเป็นผนังทาสีขาวเรียบ พื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 cm. สีครีมแบบนี้

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยของชั้น 6 ต้องใช้ Access Card แตะเพื่อเปิดประตูเข้าไป เพื่อความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

โถงทางเดินแจกไปยังยูนิตที่พักอาศัย แบบ Double Corridor คือมีประตูทางเข้าห้องทั้ง 2 ฝั่ง

ออกมาดูสวนหย่อมชั้น 6 กันต่อนะคะ ทำทางเดินและจัดสวนมาเข้ากับสไตล์ Futuristic ของโครงการ

ทำม้านั่งมาให้นั่งเล่นพักผ่อนกันได้

ส่วนที่ติดระเบียงของยูนิตที่พักอาศัยทำกระถางต้นไม้พร้อมปลูกต้นไม้มาเป็น Buffer กันให้มีระยะห่างจากระเบียง เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ระเบียงในยูนิตที่พักอาศัย

ผังชั้น 7-20 เป็น Typical Floor Plan หลักของโครงการโดยในชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 50 ยูนิต ห้องพักตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปในฝั่งสวนหย่อม(ปีกบนของตัว L)จะได้วิวสวนไปด้วยค่ะ

โดยการจัดยูนิตห้องก็คือ ส่วนฐานของตัว L ฝั่งวิวนอกที่หันไปทางทิศตะวันตกซึ่งเป็นแดดบ่ายค่อนข้างแรงกว่าทิศอื่นหรือแถวด้านล่างของภาพ จัดเป็นยูนิตขนาดเริ่มต้นคือ Type A 27.5-28 ตร.ม. ส่วนทิศตะวันออกซึ่งแดดออ่อนลมดีกว่าจะเป็นยูนิต Type B 34.5 ตร.ม. และส่วนมุมจัดเป็นห้องใหญ่ Type C ฝั่งมุมด้านหลังโครงการที่เป็นทิศใต้ ขนาด 63 ตรม. ส่วนขนาดใหญ่สุดจะอยู่มุมด้านหน้าของโครงการที่หันไปทางทิศเหนือขนาด 71 ตร.ม. ค่ะ

ส่วนปีกบนของตัว L จะจัดแบบเน้นวิวค่ะ เนื่องจากทิศเหนือลมดีแดดอ่อนจริง แต่ก็มีอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้นอยู่ (แต่ชั้น 9 – 22 ก็ไม่ได้โดนบังวิวอะไรนะ จะมองไปเห็นวิวอินเตอร์เชนจ์ท่าพระได้อีกด้วย) ฝั่งที่หันไปทิศเหนือก็จะจัดเป็นห้อง Type A 27.5-28 ตร.ม. ส่วนทิศใต้แดดแรงกว่าแต่วิวจะเปิดโล่งกว่า เพราะมีแต่บ้าน 2 – 3 ชั้นเท่านั้นเองค่ะ มองไปได้ไกลทางฝั่งรัชดาท่าพระ ฝั่งนี้ก็จะจัดยูนิต Type A 27.5 – 28 และ B 34.5 มาค่ะ

ผังชั้น 21 เป็นชั้นที่น่าจะแพงที่สุดชั้นนึงค่ะเนื่องจากได้วิวสูงและจะมีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Sky Fitness, Sky Lounge, Game room, Meeting Room, Social Club และห้องซาวน่าอยู่ เรียกได้ว่าเป็นชั้นส่วนกลางหลักๆอีกชั้นนึงเลยก็ว่าได้ค่ะ โดยมียูนิตที่พักอาศัยจำนวน 33 ยูนิต

ขึ้นมาชั้น 21 ฝั่งซ้ายมือห้องแรกที่เจอจะเป็น Co-Working Space

จัดมาเป็นพื้นที่นั่งทำงาน คุยงาน ทำการบ้าน ทำรายงาน โดยมีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ทำงานมาให้ พร้อมมีฉากกั้นแบ่งส่วนบนโต๊ะเพื่อความเป็นส่วนตัว

จากห้อง Co-Working Space จะมีประตูบานเปิดเชื่อมต่อไปส่วนห้องประชุมอยู่

ในห้องประชุมจัดโต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้มา 2 ชุด ชุดนึงนั่งได้ประมาณ 8 ที่นั่ง และมีจอทีวีสำหรับเปิด Present งานกันได้

ฝั่งตรงข้ามห้อง Co-Working Space เป็น Lounge & Social Club

Lounge & Social Club หรือห้องพักผ่อนชมวิวเมือง ตกแต่งมาหรูหราในแบบ Futuristic โดยมีการตกแต่งเส้นสายล้อกับการตกแต่งภายนอกของตัวอาคาร

ภายในห้องมีเคาน์เตอร์แบบ Pantry พร้อมตู้เย็นและอ่างล้างจานมาให้ สามารถนำเครื่องดื่มหรือของว่างมาดื่มไปพร้อมพักผ่อนชมวิวไปด้วยได้นั่นเอง

ถัดมาเป็น Game room

มีเก้าอี้ที่นั่งทำงานหรือพักผ่อนไปชมวิวเมืองไปได้ และตรงกลางวางโต๊ะพูลมาให้

จัดที่นั่งพักผ่อนมาให้นั่งกันได้หลายจุด

ถัดมาเป็น Game room อีกห้องซึ่งจริงๆมีทางเดินเชื่อมต่อกันกับห้องที่วางโต๊ะพูลค่ะ

ห้องนี้วางโซฟาและโต๊ะเกมมาให้ค่ะ

เป็นโต๊ะเกมส์ชุดฟุตบอลแบบหมุนค่ะ

ชุดโซฟาพร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟสำหรับนั่งพักผ่อน

ถัดมาจะเป็นทางเดินไปห้องออกกำลังกายและห้องโยคะค่ะ

ทางเข้าห้องโยคะและแอโรบิกอยู่ทางฝั่งขวามือ

ภายในห้องโยคะและแอโรบิก จะมีเสื่อโยคะพร้อมบอลพิลลาทีสมาให้หลายชุด และมีกระจกเงาบลีชสีทองมาให้ที่ผนังด้านนึง

ถัดจากห้องโยคะมาจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ห้อง Sky Fitness ที่อยู่ในชั้น 21 ผนังโดยรอบห้องเป็นกระจกโชว์วิวเมือง สามารถออกกำลังกายและชมวิวเมืองไปด้วยได้ มีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 20 เครื่อง

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 4 เครื่อง

เครื่องวิ่ง 3 เครื่อง

และมีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 6 เครื่อง

มีเครื่องเพาะกาย 2 ชุด

พร้อมเครื่องซิทอัพ และชุดบาร์ดัมเบลอยู่มุมนึง

ผังชั้น 22 จะเป็นชั้นที่มีการวางผังเป็นรูปตัว I มีห้องพักทั้งหมด 32 ยูนิต

ผังชั้นดาดฟ้าจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ว่ายวนรอบส่วนพักผ่อนที่เป็นเกาะอยู่ตรงกลาง และสวนขนาดใหญ่ของโครงการที่ใช้คอนเซ็ปว่า Cloud Forest พร้อมชมวิวเมืองจากความสูง 23 ชั้น

จากชั้น 21 จะมีบันไดทางขึ้นไปพื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้าอยู่ด้วย

ขึ้นมาจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำของโครงการ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ ว่ายวนรอบได้ และมีที่พักผ่อนข้างสระเป็นเกาะอยู่ตรงกลาง ที่ขอบรอบๆสระเมื่อเก็บหน้างานเรียบร้อยแล้วจะเป็นระบบน้ำล้นลงมาแบบน้ำตก สร้างเสียงของน้ำที่ทำให้เกิดบรรยากาศที่สงบและเป็นธรรมชาติ โดยใช้คอนเซ็ปว่าสระเมฆขาว หรือ White Cloud Pool เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ข้างสระจะมี Rain Shower มาให้เอาไว้ล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

และจัดที่นั่งข้างสระมาให้หลายชุด

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันไดทรงโค้ง ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากนาเกลือที่โบลิเวียและอ่างหินปูนที่ตุรกีค่ะ

มองไปอีกฝั่งจะมีที่นั่งแบบ Sunken Seat ข้างสระมาให้ ที่ขอบรอบๆสระเมื่อเก็บหน้างานเรียบร้อยแล้วจะเป็นระบบน้ำล้นลงมาแบบน้ำตก สร้างเสียงของน้ำที่ทำให้เกิดบรรยากาศที่สงบและเป็นธรรมชาติ

ที่นั่งแบบ Sunken Seat มีความโค้งเข้ากันกับ Curve ของโครงการ

มองไปอีกฝั่งจะเห็นทางเดินเป็นสะพานสีขาวข้ามสระลงมาที่ส่วนพักผ่อนที่เกาะตรงกลาง ที่เหมาะจะใช้เดินเล่นชมวิวเมืองท่ามกลางบรรยากาศสวยๆของสระน้ำ และเชื่อมไปยังสวนขนาดใหญ่ชั้นดาดฟ้าของโครงการ

ขึ้นสะพานข้ามไปดูสวนอีกฝั่งกันต่อค่ะ

จะมีทางเดินไปสวนแบบนี้ค่ะ โครงการลงต้นไม้มาให้ร่มรื่นดี ราวจับเป็นกระจกเทมเปอร์ ทำให้เห็นบรรยากาศต้นไม้รอบๆด้าน

ทางเดินในสวนร่มรื่นอย่างที่เห็น ปลูกต้นไม้มาเป็นแนว

ส่วนกระถางต้นไม้มีขอบยื่นออกมาให้ใช้นั่งพักผ่อนได้ และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

มีทางลาดขึ้นไปชมวิว ให้บรรยากาศเหมือนเดินป่าด้วยความร่มรื่นของภูมิสถาปัตยกรรมที่โครงการจัดมา

พื้นที่สวนบางส่วนยังเก็บความเรียบร้อยหน้างานอยู่ค่ะ แต่จะเห็นว่าเป็นมุมที่เหมาะจะขึ้นมาเดินเล่นชมวิวเลย อากาศก็ดีค่ะ ลมพัดสบายๆเลย

---

แบบห้อง

โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• Studio 27.5 sq.m.
• 1 Bedroom 34.5 sq.m.
• 2 Bedrooms 63 – 71 sq.m.

และมีห้องตัวอย่างให้เราเข้าไปสำรวจกัน 2 แบบคือขนาดห้องเริ่มต้น Type A Studio 27.5 -28 ตร.ม. และ Type B1 1Bedroom 34.5 ตร.ม. ซึ่งก่อนเราจะพาไปดูห้องตัวอย่าง เราเอาห้องอีก 3 แบบมาให้ดูกันก่อนนะคะ

Type B2 1Bedroom 34.5 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น เมื่อเดินเข้าไปจะเจอกับห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องนอน กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ติดกันเป็นห้องน้ำที่มีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย ครัวปิด และพื้นที่ระเบียง

Type C1-M ขนาด 63 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น โดยเมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ,uพื้นที่รับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ที่เชื่อมต่อกับครัวปิดและห้องน้ำส่วนกลางที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย ข้างๆกันเป็นห้องนอนโดยแบ่งเป็นห้องนอนเล็ก ที่ไม่มีห้องน้ำต้องมาใช้ที่ห้องน้ำส่วนกลาง ติดกันเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวและมีระเบียงให้ด้วย

Type C2 ขนาด 71 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น โดยเมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ,พื้นที่รับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ที่เชื่อมต่อกับครัวปิดและห้องน้ำส่วนกลางที่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย ข้างๆกันเป็นห้องนอนโดยแบ่งเป็นห้องนอนเล็ก ที่ไม่มีห้องน้ำต้องมาใช้ที่ห้องน้ำส่วนกลาง ติดกันเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 ห้อง โดยห้องแรกที่เราจะพาไปสำรวจกันคือห้องแบบ Studio Type A ขนาด 28 ตร.ม. เปิดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอนพร้อมพื้นที่ด้านข้างเป็นห้องนั่งเล่นไปในตัว พร้อมห้องน้ำและห้องครัวแบบปิดที่มีประตูเปิดออกไประเบียงได้นะคะ

โดยตัวห้องจะขายแบบ Fully Furnished ค่ะ คือแต่งเฟอร์ครบ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จปิดผิวลายไม้ มีเซาะร่องได้ตามที่เห็นและมีตาแมวไว้ให้ส่องเวลามีคนมาเคาะประตูได้ พร้อมวงกบประตูสีน้ำตาลเข้ม และป้ายบอกเลขห้องติดที่ผนังด้านข้าง

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลสพร้อม Digital Door Lock จาก Samsung ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกให้คนในโครงการไปอีกระดับ โดยสามารถกดรหัสผ่านเข้าไป, ไขกุญแจ หรือแตะบัตรก็ได้ค่ะ

เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอนพร้อมห้องนั่งเล่นอย่างที่เห็นค่ะ ระยะใช้งานกำลังสบายๆ และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มาให้พร้อมอยู่ และพอดีกับห้อง จะเห็นว่าถึงจะบอกว่าเป็นห้องสตูดิโอ แต่ก็มีฉากกั้นส่วนห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วนแบบนี้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร สำหรับคอนโดก็ถือว่าให้มาค่อนข้างสูงดี ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์

โซฟาให้มาเป็นโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้าง ของจริงคือได้ตามที่เห็นเลยซึ่งก็จะได้โซฟา โต๊ะข้างที่พอดีกับพื้นที่และดีไซน์ที่เข้าชุดกันและมีความต่อเนื่องกันดีค่ะ แต่ไม่ได้ผนังตกแต่งด้านหลังเตียงพร้อมชั้นวางของหลังโซฟา อันนี้ทำมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ของจริงจะเป็นผนังเรียบทาสีขาว

จะเห็นว่าโต๊ะที่ได้มีความสูงที่ใช้เป็นโต๊ะกินข้าวหรือโต๊ะทำงานได้ และเลื่อนไปเลื่อนมาได้ง่ายด้วย เนื่องจากมีขาล่างตรงกลางโต๊ะขาเดียวทำให้ไม่เกะกะเวลาวางเท้า อีกฝั่งของโต๊ะวางเก้าอี้แบบสตูลทรงสี่เหลี่ยมไม่มีพนักมาให้ ใช้วางขาก็ได้ ใช้เป็นที่นั่งเสริมเวลามีแขกมาก็ดี ระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัดค่ะ

ใต้โต๊ะข้างและฐานโซฟามีลิ้นชักไว้ให้เก็บของเพิ่มได้แบบนี้

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

ชั้นวางทีวีและชั้นวางของ Built in มาให้ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี และทีวีของ Samsung ได้ตามนี้

เปิดหน้าบานชั้นวางทีวีให้ดูค่ะ ทั้งหมดมี Soft Closed คือใช้บานพับแบบเปิดปิดไม่มีเสียงดัง ขวาสุดด้านล่างชั้นวางของจะเป็นว่าเป็นส่วนของชั้นวางรองเท้า ใต้ชั้นวางทีวีจะเป็นลิ้นชักที่ก้นลึกประมาณ 30 เซนติเมตรถึง 4 ลิ้นชัก ใช้เก็บของได้ดี ด้านล่างแบ่งช่องเปิดโล่งติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นห้องเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใสแบบ 3 ตอนมาให้ ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

ตัวรางฝังพื้นเดินไปมาไม่สะดุดแบบนี้

ส่วนห้องนอน เหลือที่ปลายเตียงห่างประมาณ 1 เมตรจากชั้นวางทีวี ทำให้เดินไปเดินมาได้สบายๆไม่อึดอัด

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ จะเห็นว่ามีระยะเดินรอบๆได้สบายๆค่ะ ฐานเตียงและหัวเตียงเราได้ตามที่เห็น ไม่รวมฟูกและเครื่องนอนต่างๆนะคะ

ที่ฐานเตียงมีลิ้นชักเก็บของมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ข้างเตียงฝั่งติดห้องน้ำทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งมาให้พร้อมสตูลและกระจกเงา โต๊ะเครื่องแป้งขนาดให้มาแบบกะทัดรัด พอวางครีม น้ำหอม และอุปกรณ์แต่งหน้าได้ และมีชั้นเก็บของด้านใต้มาอีกสองถาด ด้านล่างโต๊ะเครื่องแป้งมีเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้ามาให้ ใช้เสียบไดร์เป่าผมหรือเครื่องนวดหน้าก่อนนอนได้ในระยะกำลังเหมาะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะเห็นโต๊ะเก้าอี้พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ตามนี้ค่ะ เป็นแบบบานเปิด 4 บาน เปิดบานตู้ให้ดู ด้านในมีส่วนที่ใช้แขวนชุดเดรส แขวนเสื้อ และลิ้นชัก 2 อัน นอกจากนี้ด้านบนมีที่เก็บของเพิ่มด้วยนะคะ แต่ก็ค่อนข้างสูงค่ะ อย่างเราสูง 158 นี่เอื้อมเปิดชั้นเก็บของด้านบนไม่ได้เลย 555 แต่มันก็ดีที่มีที่เก็บของพร้อมหน้าบานแบบกันฝุ่นมาให้นะคะ ถึงจะสูงไปนิดก็เถอะ เพราะใช้เก็บพวกเสื้อกันหนาวหรือพวกกระเป๋าเดินทางใบย่อมๆได้

ข้างตู้เสื้อผ้าทำ Built in โต๊ะพร้อมลิ้นชัก, ชั้นลอย และเก้าอี้มาให้ ได้ตามนี้ สามารถใช้เป็นมุมทำงาน รับประทานอาหาร และชั้นลอยก็ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี

ถัดจากห้องนอนมาจะเป็นประตูบานเปิดเข้าห้องน้ำ ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนเปิดไปครัวปิดติดระเบียง เราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำจะเป็นหินสังเคราะห์สีเทา ข้อดีคือใช้ไปนานๆยังไงก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนตที่ส่งผลให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากนะคะ แบบนี้ดีกว่าค่ะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้อง ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้พื้นสีครีมแบบผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวเงาขนาดเท่ากันปูจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ขุด และมีพัดลมดูดอากาศมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ไล่กันดูไปทีละอย่างนะคะ เริ่มจากอ่างล้างมือกันก่อน ตัวอ่างเป็นของ American Standard พร้อมชั้นเก็บของหน้าบานปิดผิวลายไม้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบๆอ่างไม่ได้มากนัก แต่พอวางแก้วใส่ยาสีฟันแปรงสีฟัน สบู่ล้างมือ และ Essense หรือพวกกำยานอะไรได้อยู่ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่าค่ะ พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระเป็นสีเงินแบบนี้ ท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ โดยท่อระบายน้ำส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์แบบนี้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ผนังข้างฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ นอกจากนี้มีที่วางสบู่ขนาดกะทัดรัดติดมาให้กับชุดฝักบัวด้วย แต่วางได้แค่สบู่อย่างเดียวนะคะ วางอย่างอื่นอาจไม่พอ แนะนำให้ติดชั้นเข้ามุมในส่วนอาบน้ำเพิ่มค่ะ

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ ครัวจะเป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกระจก เฟรมอลูมิเนียมสีเทา แบบเปิดได้ 1 บาน มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน รางประตูฝังพื้นกันสะดุด ส่วนพื้นในห้องครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สีเทาอ่อน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นของ Starmark ค่ะ หน้าบานตู้ปิดผิวลายไม้และสีเทาเข้าชุดกันกับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆในห้อง เปิดหน้าบานตู้ให้ดูจะเห็นว่าสามารถเก็บของได้หลายอย่างบนชั้นลอยนะคะ เนื่องจากทำชั้นลอยมาให้ฝั่งละสามชั้นเลย

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีช่องเอาไว้ให้เก็บช้อนส้อมได้เป็นสัดส่วน

ท้อปครัวเป็นหินควอตซ์สีขาว ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex พร้อมรางสแตนเลสเอาไว้แขวนอุปกรณ์ทำครัวอย่าง ตะหลิว ทัพพี ที่เห็นในห้องตัวอย่าง

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส หลุมสี่เหลี่ยมไม่มีที่พักจานของของ Mex

มองไปอีกฝั่งของชุดครัว จะเป็นเหมือนพื้นที่ที่ใช้วางของหรือเตรียมอาหารได้ มีมุมวางตู้เย็นมาให้ขนาดกำลังเหมาะ

จากครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ เวลาทำอาหารก็เปิดประตูระเบียงช่วยระบายอากาศได้อีกทาง

ธรณีประตูจะก่อสูงขึ้นมาจากพื้นครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ช่วยกันความชื้นเวลาฝนตกจากระเบียงเข้ามายังส่วนครัว ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทาอ่อน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับในครัว และวางเครื่องซักผ้าของ Samsung มาให้อีกเครื่อง ของจริงได้ตามนี้ค่ะ

มองไปด้านบนเป็นแอร์คอมเพรสเซอร์แบบแขวนมาให้พร้อมกริลบังแอร์แบบนี้

---

ห้องตัวอย่างอีกห้องคือห้องแบบ 1 Bedroom Type B ขนาด 34.5 ตร.ม. ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนนะคะ โดยจัดส่วนพับลิคอย่างห้องนั่งเล่นริมระเบียงและครัวอยู่อีกฝั่งนึง ส่วนไพรเวทอย่างห้องนอนจัดอยู่ฝั่งนึง มีระเบียงด้านในติดกับห้องน้ำ ซึ่งข้อดีคือห้องน้ำอยู่ติดห้องนอนก็จริง แต่ไม่ได้อยู่ในห้องนอนนะคะ ทำให้เวลาแขกไปใครมาก็เข้าห้องน้ำจากห้องนั่งเล่นได้เลย โดยไม่ต้องเข้าไปในส่วนห้องนอนค่ะ

โดยตัวห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Furnished ทั้งหมดค่ะ คือแต่งเฟอร์ครบ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

เข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนครัวปิดและห้องน้ำได้ สเป็ควัสดุเดียวกันกับห้องแรกเลยค่ะ คือส่วนของห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะใช้พื้นลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์

มาดูห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ มุมนี้มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.5 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 นิ้วอย่างที่ในห้องตัวอย่างให้มานะคะ ชั้นวางทีวีและชุดโซฟาแบบ 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกระจกสีดำขนาดกำลังดีนี่ก็ได้มาพร้อมกับห้องด้วยเช่นกัน

มองไปทางชั้นวางทีวี ชั้นวางทีวีและชั้นวางของ Built in มาให้ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี

ที่มุมใกล้ประตูทางเข้าในห้องนั่งเล่นจะมีชั้นวางของ Built in มาให้พร้อมบานปิด เปิดหน้าบานออกมาดู ด้านล่างจะเป็นชั้นวางรองเท้า ด้านบนเป็นชั้นวางของ ชั้นเก็บของพวกนี้ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานในคอนโดได้ดีค่ะ มีผลต่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยของห้องในระยะยาวด้วย

ข้างๆชุดโซฟาแบบสี่ที่นั่งก็จะเหลือระยะห่างจากประตูบานเลื่อนเปิดไปห้องครัวประมาณ 1 เมตร

จะเห็นว่าโต๊ะที่ได้มีความสูงที่ใช้เป็นโต๊ะกินข้าวหรือโต๊ะทำงานได้ และเลื่อนไปเลื่อนมาได้ง่ายด้วย เนื่องจากมีขาล่างตรงกลางโต๊ะขาเดียวทำให้ไม่เกะกะเวลาวางเท้า อีกฝั่งของโต๊ะวางเก้าอี้แบบสตูลทรงสี่เหลี่ยมไม่มีพนักมาให้ ระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัดค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเป็นประตูบานเปิดเข้าห้องน้ำ ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนเปิดไปครัวปิดติดระเบียง เราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อ โดยครัวจะเป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกระจก เฟรมอลูมิเนียมสีดำ แบบเปิดได้ 1 บานเหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรก

พื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ระยะใช้งานครัวสบายๆค่ะ หลังวางเคาน์เตอร์ครัวไปแล้วเหลือระยะเดินประมาณ 1 เมตร

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นของ Starmark เช่นกันค่ะ หน้าบานตู้ปิดผิวลายไม้เข้าชุดกันกับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆในห้อง และได้ขนาดชุดครัวมาแบบชุดเดียวแต่กว้างกว่าแบบสตูดิโอห้องแรกที่พาไปดูกันนะคะ เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าของ Samsung ของจริงก็ได้ตามนี้ค่ะ

เปิดหน้าบานตู้ให้ดูจะเห็นว่าสามารถเก็บของได้หลายอย่างบนชั้นลอยนะคะ เนื่องจากทำชั้นมาให้ฝั่งละสามชั้น

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีช่องแบ่งเอาไว้ให้เก็บช้อนส้อมได้เป็นสัดส่วน

ท้อปครัวเป็นหินควอตซ์สีขาว ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส หลุมสี่เหลี่ยมไม่มีที่พักจานของของ Mex พร้อมรางสแตนเลสเอาเอาไว้แขวนอุปกรณ์ทำครัวอย่าง ตะหลิว ทัพพี ที่เห็นในห้องตัวอย่าง

สุดผนังครัวจะมีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด เป็นแบบบานกระทุ้งคู่ด้านบนและบานฟิกซ์ด้านล่าง

ไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์สีเทา ข้อดีคือใช้ไปนานๆยังไงก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนตที่ส่งผลให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากนะคะ แบบนี้ดีกว่าค่ะ

สเป็ควัสดุห้องน้ำจะเหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกที่พาไปสำรวจกันเป๊ะค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้อง ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้พื้นสีครีมแบบผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร สุขภัณฑ์จาก American Standard

ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวเงาขนาดเท่ากันปูจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ขุด เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์ติดพัดลมดูดอากาศมาให้

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ฐานเตียงและหัวเตียงเราได้ตามที่เห็น ไม่รวมฟูกและของตกแต่งต่างๆนะคะ

ที่ฐานเตียงมีลิ้นชักเก็บของมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ปลายเตียง มีระยะเหลือประมาณ 70 ซม. คือพอเดินไปเดินมาได้ และมี Built in ชั้นวางทีวีมาให้อีกจุด

ข้างเตียงฝั่งติดผนังมีระยะเดินประมาณ 40 เซนติเมตร และมีโต๊ะข้างเตียงมาให้ตามนี้

จากห้องนอนมองไปที่ระเบียงในห้องนอนอีกฝั่ง โดยภาพรวม Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ถือว่าให้ Built in มาเยอะทีเดียวค่ะ ถ้าเทียบกับไอดีโอตัวอื่นๆ อย่างในห้องนอนนี่ก็มีทั้งเตียง ชั้นวางทีวี โต๊ะข้าง ชั้นเก็บของ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างเตียงจะมีชั้นเก็บของที่ใช้เก็บของด้านบนด้านล่างได้และใช้เป็นโต๊ะข้างเตียงได้ด้วยอยู่แบบนี้ และถัดมาเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานค่ะ สังเกตใต้โต๊ะทำงานจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดผนังมาให้เรียบร้อย

เปิดตู้เสื้อผ้าให้ดู ตู้เสื้อผ้าที่ให้มาถือว่าไม่เล็กนะคะ แต่ถ้าอยู่กันสองคนก็อย่างที่เห็นค่ะ ว่าพื้นที่อาจจะน้อยไป อาจจะต้องหาราวแขวนเพิ่มข้างเตียงฝั่งติดผนังเพื่อแขวนเสื้อผ้าเพิ่ม

ตรงข้ามตู้เสื้อผ้ามี Built in โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาและเก้าอี้มาให้ ของจริงได้ตามนี้

ในห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงค่ะ เปิดได้บานเดียวเหมือนในครัวนะคะ

ธรณีประตูจะก่อสูงขึ้นมาจากพื้นครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ช่วยกันความชื้นเวลาฝนตกจากระเบียงเข้ามายังส่วนห้องนอน พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีเทาเข้ากันกับกรอบบานประตู

ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ 2 เครื่องตามนี้ค่ะ

---

ราคา (ธ.ค. 60)

• ราคาเริ่มต้น Studio 27.5 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Furnished ราคา 2.29 ล้านบาทหรือประมาณ 83,273 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bedroom 34.5 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Furnished ราคา 3.49 ล้านบาทหรือประมาณ 101,159 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bedrooms 63.0 ตารางเมตร ขายแบบ Fully Furnished ราคา 7.236 ล้านบาทหรือประมาณ 114,857 บาทต่อตารางเมตร

พิเศษ ถ้าบอกว่ามาจาก Homenayoo ผู้อ่านทุกท่านจะสามารถเลือกเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ 1 ชิ้นฟรี* (TV/Microwave/ตู้เย็น/เครื่องซักผ้า)

• ค่ากองทุน 500 บาทต่อตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ทางฝั่งธนบุรี ใกล้แยกท่าพระ อยู่ระหว่างซอยเพชรเกษม 7 และซอยเพชรเกษม 9 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระประมาณ 100 เมตร ตอนนี้ก็กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้ากันอยู่นะคะ อีกประมาณสี่ปีเมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จก็เพิ่มความสะดวกสบายให้ทำเลนี้ได้อีกมาก เพราะจาก MRT สถานีท่าพระ นั่งไป 5 สถานีถึงสถานีหัวลำโพง, 7 สถานีถึงสีลม, 9 สถานีถึงสยาม

ความอุดมสมบูรณ์ – สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์แนวชุมชนเก่าแก่ มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ ระยะเดินใกล้ๆมีธนาคาร มีร้านอาหารอยู่หลายร้าน

ถ้าอยากกินหรืออยากปรุงอาหารทะเลสดๆจากมหาชัย แนะนำให้ไปเดินตลาดแถวสถานีรถไฟตลาดพลูซึ่งจะมีอาหารทะเลสดๆจากมหาชัยมาขาย อย่างตลาดพลูและตลาดวัดกลาง ร้านอาหาร ขนมโบราณโซนนั้นก็เยอะค่ะ โดยแยกตลาดพลูจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กิโลเมตร

ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ๆก็จะมีเดอะมอลล์ท่าพระซึ่งเป็นห้างที่มีคนเดินค่อนข้างเยอะ หรือจะตรงไปวงเวียนใหญ่ก็มีตลาดอยู่หลายแห่ง ใกล้แยกบ้านแขกจะมี Big C อยู่ และมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างเยอะ เนื่องจากมีม.ราชภัฎตั้งอยู่ใกล้ๆกันถึง 2 แห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการอยู่ติดถนนเพชรเกษมฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ โดยอยู่ห่างจากแยกท่าพระประมาณ 160 เมตร ถ้ามองภาพรวมตลอดทั้งเส้นจะเห็นว่าเส้นทางเดินรถผ่านทำเลที่มีลักษณะเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่นและมีสี่แยกเยอะ ก็มีผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรติดขัดบ้างค่ะ

แต่สี่แยกเหล่านี้มีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง เพื่อช่วยระบายรถที่มีเพิ่มมากขึ้นทุกวันให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ล่าสุด แยกไฟฉาย ก็กำลังก่อสร้างอุโมงค์ลอดแยก เพื่อแก้ปัญหาการจราจรบริเวณแยก และลดจุดตัดของการสัญจรลง

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องโครงการตั้งอยู่ในฝั่งธนบุรี ซึ่งมีแม่น้ำเจ้าพระยาคั่นระหว่างฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครอยู่ ทีนี้เวลาขับรถเข้าเมือง จะต้องใช้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไป อย่างเช่น สะพานกรุงธนหรือสะพานซังฮี้, สะพานพระราม 8, สะพานพระปิ่นเกล้าฯ และสะพานพระปกเกล้า โดยแต่ละสะพานจะนำเข้าสู่ถนนสายหลัก เช่น สะพานพระปกเกล้าฯ ไปถ.ประชาธิปก เข้าสู่แยกวงเวียนใหญ่ เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนค่อนข้างง่าย ถ้าเอาปัจจุบันเดินไป200เมตรก็มีป้ายรถเมล์ มีวินมอเตอร์ไซค์และแท้กซี่ผ่านไปมาตลอด และอยู่ติดถนนใหญ่อยู่แล้ว

ในอนาคตบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้าจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร เป็นระยะที่อยู่ใกล้เดินไปขึ้นได้สบายๆ โดย MRT สายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ที่กลางสี่แยกท่าพระ

โดยขณะนี้โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินกำลังอยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้วประมาณ 70% คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562 หรืออีกประมาณ 4 ปีหลังจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จจะมีระยะทางรวมประมาณ 14 กม. เป็นทางใต้ดินยาว 5 กม. มีจำนวน 4 สถานีวิ่งจากหัวลำโพง แล้วจึงเปลี่ยนเป็นวิ่งยกระดับในช่วงสถานีท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กม. จำนวน 7 สถานี เส้นทางสิ้นสุดลงที่ถ.กาญจนภิเษกของฝั่งธนฯ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ ซึ่งสเป็คมาสวยทั้งคู่และถ้าเทียบกับราคาและทำเลกับคอนโดอื่นๆในโซนเดียวกันก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดีและมีความใส่ใจในรายละเอียด ชุดครัวเป็นหน้าบานปิดผิวลายไม้ของ Starmark สุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์แต่ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower นะคะ

นอกจากจะขายแบบ Fully Furnished ที่ให้ Built in มาค่อนข้างเยอะแล้ว ยังมีเครื่องใช้ไฟฟ้าของ Samsung ทั้งตู้เย็น ทีวี เครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟ แถมให้พิเศษ โดยเลือกได้ 1 ชิ้นถ้ามาจาก Homenayoo อีกด้วย ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.กับแกรนิตโต้ 60 x 60 cm.

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการที่มียูนิต 844 ยูนิตที่ถือว่าค่อนข้างใหญ่ ทำให้ได้ส่วนกลางที่ค่อนข้างใหญ่ไปด้วยค่ะ และขึ้นชื่อว่าคอนโดไอดีโอแล้ว ส่วนกลางก็ออกแบบมาให้มีดีไซน์ที่สวยงามมีสไตล์หรูหรา ด้วยคอนเซ็ปแบบฟิวเจอร์ริสติก ที่เห็นได้ค่อนข้างชัด ตั้งแต่ Lobby วิวสวนที่ดูหรูหราที่ชั้น 1, สวนชั้น 6,

ห้องสมุด, ห้องพักผ่อน, ห้องฟิตเนสที่ชั้น 21 แบบชมวิวเมือง ไปจนถึงสวนและสระว่ายน้ำชั้น 22 ที่ออกแบบมาพร้อมคอนเซ็ป White Cloud Pool ว่ายวนรอบเกาะตรงกลางที่เป็นที่นั่งพักผ่อนก็นับว่าจัดมาให้เยอะทีเดียวค่ะ

แต่เรื่องอัตราส่วนลิฟต์ที่มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัวต่อยูนิต 844 ยูนิตก็ถือว่าค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ รวมถึงเรื่องที่จอดรถไม่รวมจอดซ้อนคัน 40% ก็ถือว่าเป็นจำนวนที่ค่อนข้างน้อยค่ะ เมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตโครงการที่เยอะแบบนี้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนเพชรเกษม ใกล้แยกท่าพระ ใกล้MRTสายสีน้ำเงินสถานีท่าพระอินเตอร์เชนจ์
ฯการเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติดเนื่องจากมีแยกเยอะและมีปริมาณคนอยู่เยอะ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่าง 100 เมตรจากMRTสายสีน้ำเงินสถานีท่าพระอินเตอร์เชนจ์ ใกล้ป้ายรถเมล์ แท็กซี่เยอะ ตุ๊กๆเยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียด และมีแถมเครื่องใช้ไฟฟ้า ถือว่าให้ของค่อนข้างเยอะทีเดียว
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 83,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าอินเตอร์เชนจ์, ใกล้แยกท่าพระ อยู่ฝั่งธนบุรี
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.3	ดีมาก

---

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่าน Condonayoo ทุกท่าน ใครที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ บนทำเลติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย ๆ วันนี้เรามีรีวิวโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท มาฝากให้เพื่อน ๆ ได้ชมกันค่ะ

โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านท่าพระ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ บริเวณปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 เขตบางกอกใหญ่ กทม. ใกล้ MRT ท่าพระ ศูนย์กลางการเชื่อมต่อการเดินทางที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธนฯ เข้าสู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าครบทุกสาย ทั้งปัจจุบัน และอนาคต

เดอะ ไพรเวชี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-1-97.7 ไร่ จำนวนห้อง 795 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.50-26.50 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. และ 2 Bedroom (Combined) ขนาด 49.50 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ช่วงต้นปี 2563

มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ หลากหลายฟังก์ชัน และมีมุมส่วนตัวสอดแทรกในทุกพื้นที่ของโครงการ อาทิ 3 Connecting Facilities ( Reading Space, Co-Working Space, Play Space), Double Volume Lobby, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระ, ฟิตเนส, Step Garden, Yoga Area, BBQ Area, Sky Lounge พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท* Fully Furnished*

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ลงทะเบียนสิทธิพิเศษของโครงการ คลิก : https://bit.ly/2xmhu4v

คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
The Privacy พาร์ค อ่อนนุช
The Privacy สุขุมวิท 101
The Privacy พระราม 9
The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
The Privacy งามวงศ์วาน
The Privacy พาร์ค รามอินทรา
The Privacy เรวดี

• Supalai Loft ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• City Home ท่าพระ
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)
• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่
• The Niche ตากสิน

• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT ท่าพระ  (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS บางหว้า

ทำเลที่ตั้งโครงการ

The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับแยกท่าพระ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 เพียง 100 เมตร ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ท่าพระ ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน

รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า และ สถานีตลาดพลู ในระยะพอ ๆ กันที่ ประมาณ 2 กม. ทำให้สะดวกสบายในการเดินทาง สามารถเชื่อมต่อฝั่งธนฯกับพระนคร และ เชื่อมต่อ CBD ได้ง่าย ๆ ไม่ว่าจะเป็นเยาวราช, หัวลำโพง, สามย่าน, สีลม, สาทร และ อาณาจักรของแหล่งช้อปปิ้งในเมืองอีกมากมาย นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับ The Mall ท่าพระ และ ตลาดพลู ที่เป็นตลาดเก่าแก่ของคนฝั่งธนฯ เพียง 5-10 นาที เท่านั้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ตัวโครงการอยู่ติดบนถนนจรัญสนิทวงศ์ตอนต้น ที่เชื่อมต่อมาจากถนนรัชดา-ท่าพระ มีทางเลือกในการเดินทางเข้าเมืองและออกเมืองหลากหลายเส้นทางด้วยกัน เอาแค่ย่านสีลม-สาทร ที่เป็นแหล่ง CBD สำคัญ จากโครงการก็สามารถเลือกไปได้หลายทางแล้วค่ะ

ไม่ว่าจะเป็นทางผ่านเพชรเกษม ออกโซนวงเวียนใหญ่, ผ่านถนนรัชดา-ท่าพระ-ราชพฤกษ์ ต่อถนนกรุงธนบุรี โดยวิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ข้ามสะพานตากสิน ก็ใช้เวลาไม่ต่างกัน ซึ่งสะดวกรวดเร็วมาก ๆ

ข้อดีอีกอย่างคือถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งขาออกจากโครงการ วิ่งตรงยาว ๆ ก็ขับรถได้สบาย ๆ เลย เนื่องจากมีอุโมงค์ทางลอดแยกให้ทุกแยก ตั้งแต่แยกท่าพระ, แยกไฟฉาย, แยกปิ่นเกล้า และ แยกบางพลัด ดังนั้นจะวิ่งไปพระราม 7 เพื่อวนเข้าถนนรัชดาภิเษก ก็สะดวกมากเช่นกัน

จากถนนจรัญสนิทวงศ์นี้ ยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้อีกหลายสายค่ะ หลัก ๆ ก็จะวิ่งไปเชื่อมกับแยกไฟฉาย และออก ถนนรัชดา-ท่าพระ ผ่าน ถนนเทอดไท เชื่อมแยกตลาดพลู-มไหสวรรย์ ข้ามสะพานพระราม 3 ได้ในเวลาไม่กี่นาที ไม่ไกลจากถนนเทอดไท ที่สามารถวิ่งออกสู่ ถนนกัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษกได้สะดวก

หากต้องการเดินทางสู่โซนบางบัวทอง-บางใหญ่ ออกไปยังนนทบุรี ก็สามารถใช้ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เป็น Short Cut ได้ เรียกได้ว่าทางเลือกในการเดินทางโดยรถยนต์ ทั้งขาเข้าเมืองและออกเมืองนั้นมีมากมายทีเดียวค่ะ แต่การจราจรจะติดขัดอยู่สักหน่อย ในช่วงเร่งด่วนค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 7.9 – 8.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-13 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษกฯ ระยะทาง 8.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 13 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.จรัญสนิทวงศ์ (ติด ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1)
• แยกท่าพระ : 200 ม.
• แยกพาณิชยการธนบุรี : 1 กม.
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.3 กม.
• แยกไฟฉาย : 2.6 กม.

• ถ.เพชรเกษม : 200 ม.
• ถ.พาณิชยการธนบุรี : 1 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• ถ.พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 (ถ.พระเทพตัดใหม่) : 2.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เดินทางสะดวกสบาย จากโครงการเดินเท้าออกไป เพียง 100 เมตร ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ (ประตูทางออกที่ 4) ที่เป็นสถานี Interchange ระหว่างช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง หากดูจากแผนที่โครงข่าย จะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR Yamanote Line ในประเทศญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียวค่ะ

ซึ่งจะเป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญในการเดินทางอีกสายนึงของกรุงเทพฯ ที่นอกจากจะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เพียง 4 สถานี ถึงเยาวราช, 5 สถานี ถึงหัวลำโพง, 6 สถานี ถึงสามย่าน และ 7 สถานี ถึงศาลาแดงแล้ว ยังสามารถเดินทางต่อไปยังฝั่งตะวันออก และตะวันตก ต่อไปยังถนนเพชรเกษม สิ้นสุดที่สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคตได้อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่ด้านข้างโครงการ และ ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ มีรถเมล์, รถสองแถว, รถตู้ ผ่านหลายสาย การเดินรถคลอบคลุมทั้งการเข้าเมือง และ ออกไปชานเมือง ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

รถประจำทางสายที่ผ่านหน้าโครงการ และ ฝั่งตรงข้ามโครงการ : ปอ 80, 509, 91, 68, 80, 175, 146, 157, 68ก และ 171

• ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ท่าพระ ประมาณ 100 เมตร

• ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายสีลม BTS ตลาดพลู ประมาณ 2 กม.

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ที่สุดจะเป็น The Mall ท่าพระ ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Platform วงเวียนใหญ่, Seacon บางแค, Big C, Tesco Lotus, Makro, Sena Fest, Iconsiam รวมถึงตลาดสด และ ตลาดเก่าแก่ขนาดใหญ่ อย่างตลาดท่าพระ, ตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเจริญรัถ, ตลาดพรานนก, ตลาดบางขุนศรี และ ตลาดวังหลัง

ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง และ เป็นแหล่งของโรงเรียนอาชีวศึกษาชั้นนำของไทยมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ว.เทคโนโลยีสยาม ที่ห่างจากโครงการ เพียง 700 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธุรกิจ, ว.อาชีวศึกษาธนบุรี, รร.นฤมลทินธนบุรี, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.ฤทธิณรงค์รอน, รร.ดุริยางค์ทหารเรือ, รร.ชิโนรสวิทยาลัย, รร.ทวีธาภิเษก, มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา และ ม.สยาม เป็นต้นค่ะ

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.ธนบุรี, รพ.เยาวรักษ์, รพ.พญาไท 3, รพ.ศิริราช, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา และ รพ.ตากสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3-5 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

• ตลาดท่าพระ 450 ม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 1.2 กม.
• ตลาดพลู : 2.3 กม.
• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 2.8 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 2.9 กม.
• ลาดพรานนก : 3.4 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 3.4 กม.
• ตลาดสดสหกรณ์น้ำเย็น : 3.7 กม.
• ตลาดบางขุนนนท์ : 3.9 กม.
• ตลาดสถานีรถไฟศาลาน้ำร้อน : 4.2 กม.
• ตลาดวังหลัง : 4.9 กม.

• The Mall ท่าพระ : 2 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 4 กม.
• The Jam Factory : 4 กม.
• Makro จรัญฯ : 4.5 กม.
• ยอดพิมาน ริเวอร์ วอล์ค : 4.6 กม.
• Sena Fest : 5 กม.
• Seacon บางแค : 5.2 กม.
• Icon Siam : 5.5 กม.
• ล้ง 1919 : 5.9 กม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า : 6.3 กม.
• Asiatique : 8 กม.
• ท่ามหาราช : 7 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สายประสิทธิ์วิทยา : 450 กม.
• ว.เทคโนโลยีสยาม : 700 ม.
• ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธุรกิจ : 900 ม.
• ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 1.6 กม.
• รร.นฤมลทินธนบุรี : 1.9 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 2.4 กม.
• รร.ฤทธิณรงค์รอน : 2.7 กม.
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 3.2 กม.
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 3.2 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• รร.ทวีธาภิเษก : 3.7 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 3.8 กม.
• รร.ศึกษานารี : 4.3 กม.
• ม.สยาม : 4.3 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 4.3 กม.
• รร.สตรีวัดระฆัง : 4.8 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ : 5 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 5.8 กม.
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 6.8 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 7.3 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 9.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• รพ.เยาวรักษ์ : 3.6 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4 กม.
• รพ.ศิริราช : 4 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.3 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.6 กม.
• รพ.ตากสิน : 5 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดท่าพระ : 600 ม.
• วัดเจ้ามูล : 600 ม.
• สน.ท่าพระ : 1.4 กม.
• วัดคูหาสวรรค์วรวิหาร : 1.4 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.1 กม.
• วัดปากน้ำภาษีเจริญ : 2.8 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ : 3.5 กม.
• หอประชุมกองทัพเรือ : 4 กม.
• กรมอู่ทหารเรือ : 4.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.731792, 100.472846

การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสินฯ (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถ.กรุงธนบุรี (BTS กรุงธนบุรี) ⇒ BTS วงเวียนใหญ่ ⇒ BTS โพธิ์นิมิตร ⇒ แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ (BTS ตลาดพลู) ⇒ ถ.รัชดาภิเษก ⇒ แยกท่าพระ ⇒ ถ.จรัญสนิทวงศ์ MRT ท่าพระ ตรงไปเพียง 100 เมตร ถึงโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ *ติด ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM ค่ะ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

พอผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร จากนั้นชิดซ้าย

เบี่ยงออกซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพาน ให้ตามป้าย ถ.รัชดาภิเษกไปท่าพระค่ะ

อยู่เลนขวาไว้ค่ะ

พอถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา

เข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปแยกท่าพระค่ะ

จากนั้นชิดซ้าย ไม่ต้องลอดอุโมงค์นะคะ

จากแยกท่าพระตรงต่อไปอีกประมาณ 200 ม.ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ด้านหน้าโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ค่ะ

ภาพมุมสูงโครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกไฟฉาก และ ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 หรือ ซอยโรงเรียนภาษานุสรณ์ ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาด 3-1-97.7 ไร่ บริบทรอบ ๆ โครงการจะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด ไม่มีอาคารสูง หรือ คอนโดสูงบังวิว ทำให้ห้องพักทุกห้อง เปิดรับวิวเมืองได้กว้างค่ะ

ก่อนเข้าไปดูรายละเอียดภายในโครงการ ขอพาเดินชมบรรยากาศรอบ ๆ กันก่อนนะคะ

จากหน้าโครงการมองตรงออกมา จะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไแยกไฟฉาย และ จรัญฯตอนกลาง-ปลาย ตรงข้ามกันเป็นโชว์รูม Isuzu และ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ และ สาทร

ตที่ดินทางฝั่งซ้ายมือจะติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 1

จากโครงการเดินเลี้ยวขวาไปทางสถานีรถไฟฟ้า

มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่ด้านข้างโครงการ สามารถเดินออกมาใช้งานได้สบาย ๆ

ผ่านป้ายรถประจำทางขึ้นมา จะเจอกับซอยคริสตจักร มองไปทาซ้ายมือเป็นจุดกลับรถ สำหรับคนที่มาจากทางแยกไฟฉาย-บางพลัด

มองเข้าไปดูในซอยคริสตจักร จะเป็นซอยของที่อยู่อาศัยแนวราบ

ถัดมาจะมีร้านข้าวมันไก่ ลิ่มซัง และ ร้านไกรทอง ขายก๋วยเตี๋ยวเรือ และ อาหารตามสั่ง

ตรงข้ามกับซอยคริสตจักร จะเห็นจุดกลับรถ และ ตึกแถวฝั่งตรงข้ามแบบนี้ค่ะ

เดินตรงขึ้นมาอีกไม่ไกล จะเจอกับรถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระ

จากโครงการเดินเท้ามา ประมาณ 100 เมตร รถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระ ประตูทางออกที่ 4

ถ้าเดินตรงขึ้นไปอีกหน่อย จะเจอกับแยกท่าพระ กับถนนเพชรเกษม

ด้านบนสถานีท่าพระ ที่เป็น Hub Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย

จากด้านบนสถานีมองลงมาที่ถนนจรัญสนิทวงศ์

ตัวโครงการ

มาดูรายละเอียดตัวโครงการกันต่อเลยนะคะ โครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร พัฒนาบนพื้นที่ ขนาด 3-1-97.7 ไร่ จำนวนห้อง 795 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน อย่างสีน้ำตาลแดง, น้ำตาลอ่อน และ สีเทาเข้ม ดูเรียบง่าย แต่แฝงไว้ด้วยความภูมิฐาน และ อบอุ่น

Ground Floor Plan ตัวอาคารหันหน้าทางเข้าไปทางทิศตะวันออก โดยมีถนนทางเดินรถวนรอบอาคาร และพื้นที่สีเขียว Green Space ล้อมรอบโครงการ มี Double Volume Lobby โถงต้อนรับเพดานสูงโปร่ง เป็นพื้นที่พักผ่อนต้อนรับผู้อยู่อาศัย รวมถึงแขกผู้มาเยือน

สังเกตว่าโถงลิฟต์จะอยู่ตรงกลางของอาคารพอดี เพื่อเป็นการเฉลี่ยตำแหน่งการใช้งาน โดยจะเป็นจุดแบ่ง Privacy ระหว่างผู้มาเยือน และผู้พักอาศัยภายในโครงการ ซึ่งจะเชื่อมต่อในโซน 3 Connecting Facilites ที่เชื่อมกันบริเวณโถงลิฟต์อีกด้วยค่ะ

ป้ายชื่อด้านหน้าโครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ ใช้ตัวอักษรภาษาอังกฤษสีเทาเข้ม ด้านข้างกันติด Logo พฤกษา เรียลเอสเตท ผนังแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทา ดูเรียบง่าย แต่หรูหราดีค่ะ

ถนนเมนทำพื้น Stamp Concrete ลาย Matrix Cube โทนสีเทาดำ ด้านหน้าเป็นทางไป Drop-Off และ ทางเข้า Lobby ส่วนการเดินรถในโครงการแบบ 2 Way โดยวนขวาไปตามแนวอาคาร และ จะเชื่อมต่อกับชั้นจอดรถยนต์ในร่มได้ที่ด้านหลังโครงการค่ะ

ติดกับถนนเมนสำหรับรถยนต์ เป็นทางเดินเท้า และ สวนพักผ่อนชั้น 1

มองไปทางขวามือจะเจอกับป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกรถยนต์กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Acces ระยะใกล้พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว

เดินตรงเข้ามาดูด้านในกันต่อค่ะ

มองมาทางขวามือจะเป็นสำนักงานขาย ติดกันเป็นห้องนิติบุคคลประจำโครงการ

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Drop-Off ที่มีบรรยากาศร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว, ต้นไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่รอโต ที่จะให้ร่มเงาได้ในอนาคต

ติดกับ Drop-Off พื้นที่เชื่อมต่อกับทางเดินเท้า จะมีม้านั่งหินตัวยาว จัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านแบบนี้

Facilities ชั้น 1

ประตูทางเข้า Double Volume Lobby ภายในอาคาร

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Double Volume Lobby เพดานสูงโปร่งโออ่า เป็น Lobby แบบหน้ากว้าง แบ่งการใช้งานไว้ 3 โซน ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury ที่ดูหรูหรา พื้น Lobby ใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนโทนขาวเทา ระยิบระยับด้วยผนังกระจกเงาหลากสี เพิ่มความหรูหราไปอีกขั้นด้วยโคมไฟ Chandelier ไล่ระดับไฟเป็นแนวคลื่นนำสายตา เหมือนทางช้างเผือกดูสวยงามเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Double Volume Lobby ที่ชั้น 1

ถัดจาก Lobby เข้ามาจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และมีทางเชื่อมสู่ Lift Hall และ ที่จอดรถชั้น 1

ประตูทางเข้า Lift Hall จะใช้เป็น ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในโครงการ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lift Hall ภายในตกแต่งสไตล์เดียวกันกับ Lobby ด้านนอก โดยจะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 4 ตัว

เลี้ยวซ้ายไปจะเจอกับ Mail Room และ Smart Locker

ภายใน Mail Room แบ่ง Mailbox ของแต่ละห้องให้แบบนี้ค่ะ

Smart Locker ไว้สำหรับจัดเก็บพัสดุในการซื้อของออนไลน์ ฝากสัมภาระ, หมวกกันน็อคนิรภัย Super-bike สามารถเชื่อมต่อการแจ้งเตือนผ่าน Smart Phone ปลอดภัยด้วยระบบสแกน QR Code และ ID Card ในการยืนยันตัวตน

ผังพื้นชั้น 3 ที่ครึ่งอาคารฝั่งทิศตะวันตก เป็นอาคารจอดรถ ที่เชื่อมต่อกับโถงลิฟต์ และ Co-Working Space ชั้น 3

ผังพื้นชั้น 4 ซึ่งเป็น Main Facilities ของโครงการ จะประกอบด้วย สระว่ายน้ำออกกำลังกาย ขนาด 10 x 30 เมตร และสวนสาธารณะ ซึ่งก็จะมีแยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ด้วย ข้อดีของโครงการนี้คือมีสระว่ายน้ำถึง 2 จุดด้วยกัน คือที่ชั้น 4 นี้ และชั้นดาดฟ้าที่จะเป็น Sky Pool ค่ะ

3 Connecting Facilities

• ชั้น 2 : Reading Space และ Laundry
• ชั้น 3 : Co-Working Space
• ชั้น 4 : Play Space, Workout Space และ สระว่ายน้ำ

เริ่มกันที่ Reading Space ตั้งอยู่ที่ชั้น 2

เป็นห้องอ่านหนังสือขนาดใหญ่ โดยห้องนี้จะเป็นห้องแบบงดใช้เสียงนะคะ หากต้องการจัดประชุม หรือ ติวหนังสือแบบกลุ่ม แนะนำให้ขึ้นไปใช้ Co-Working Space ที่ชั้น 3 แทนค่ะ

ส่วนแรกจะจัดวางเป็นชุดโซฟานุ่ม ๆ แบบกลุ่ม และ แบบเดี่ยว พร้อมโต๊ะกลาง สำหรับวางของ

ด้านในจะเป็นที่นั่งแบบเดี่ยว พร้อมเบาะรองนั่ง, หมอนอิง และ โต๊ะกลางไว้วางของได้

บรรยากาศภาพรวมภายใน Reading Space ที่ชั้น 2

ถัดจาก Reading Space เข้าไปจะเจอกับประตู Key Card ที่เชื่อมต่อกับที่จอดรถด้านนอก ส่วนซ้ายมือจะเป็นทางเข้า Laundry Room

ภายใน Laundry Room จะมีเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า, ตู้กดน้ำ พร้อมม้านั่งรอจัดเตรียมไว้ให้

เครื่องซักผ้า-อบผ้าใช้ได้ทั้งแบบหยอดเหรียญ และ แบบผ่าน Trendy Wash App ดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิก

ขึ้นมาที่ชั้น 3 เป็นที่ตั้งของ Co-Working Space

Co-Working Space ขนาดใหญ่ ภายในตกแต่งสไตล์ Modern Luxury ภายในจัด Functional รองรับการใช้งานหลายรูปแบบ ทั้งการใช้งานแบบเดี่ยว, แบบกลุ่ม และ แบบครอบครัว

โซนแรกจัดวางโซฟาฟรีฟอร์มตัวยาวให้ถึง 2 ชุด พร้อมโต๊กลางขนาดใหญ่ สามารถจัด Meeting 4-8 ได้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในขวามือวางชุดอาร์มแชร์ + โต๊ะกลาง แบบคู่มาให้ 2 ชุด

อีกด้านแยกโซนทำงานให้แบบ Private สามารถใช้เป็นพื้นที่คุยงานสำคัญ ๆ ได้ค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในสุดจัดเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว พร้อมเก้าอี้ให้ 4 ที่นั่ง เหมาะสำหรับนั่งทำงานคนเดียว จุดนี้จะมีเค้าเสียบปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

บรรยากาศภาพรวม Co-Working Space

ขึ้นมาที่ชั้น 4 จะเป็น Play Space

Play Space จะเป็นห้องผ่อนคลายของลูกบ้านในคอนโดค่ะ ภายในะมีโต๊ะพูล, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ห้องดูหนังแบบ Private

โต๊ะพูลขนาดมาตรฐาน พร้อมมุมนั่งรอรอบ ๆ หลายที่นั่ง

ถัดเข้าไปจะมีมุมนั่งเล่นแบบคู่อีก 2 ชุด ติดกันเป็นห้องดูหนัง แบบ Private ที่มีให้ถึง 2 ห้องด้วยกันค่ะ

ภายในจะมีทีวีจอใหญ่ และ โซฟาตัวยาว รองรับได้ 3-4 ที่นั่ง / ห้องให้แบบนี้เลย

เดินต่อมาอีกฝั่ง จะเจอกับ Workout Space และ สระว่ายน้ำจุดแรกที่ด้านนอก

Workout Space หรือ ห้องฟิตเนส เข้ามาด้านในจะมีมุมนั่งพักคอยจัดเตรียมเอาไว้ให้ 2 ชุด

ห้องฟิตเนสได้เป็นห้องผนังกระจกใส ได้ความโปร่งโล่ง มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ ภายในห้องจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบครัน ทั้งแบบคาร์ดิโอ และ แบบเวทเทรนนิ่ง

ส่วนแรกจะมีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเดินสลับให้อย่างละ 1 ตัว

ด้านหลังมีบาร์เบลชุดใหญ่ พร้อมเตียงซิทอัพ-บริหารกล้ามเนื้อให้อีก 3 ตัว

ถัดมาฝั่งผนังกระจกมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 3 ตัว

ด้านหลังมีแมชชีนบริกล้ามเนื้อชุดกลางให้อีก 2 ตัว ค่ะ

ผ่าน Workout Space หรือ ห้องฟิตเนสออกมา จะเจอกับสระว่ายน้ำจุดแรกของโครงการค่ะ

Pool Terrace ริมสระ จัดวาง Sunbed ให้ 4 ตัว และ มี Shower อาบน้ำให้ 1 จุด

สระว่ายน้ำจุดแรก เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 10 x 30 เมตร พร้อมสระเด็ก ข้อดีของโครงการนี้คือมีสระว่ายน้ำถึง 2 จุดด้วยกัน คือที่ชั้น 4 นี้ และชั้นดาดฟ้าที่จะเป็น Sky Pool ค่ะ

สระเด็กขนาดพอเหมาะ ตั้งอยู่ติดกับ Pool Terrace

ถัดออกมาเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ที่สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลยค่ะ

ในสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ จะมี Bubble Jet พร้อมที่นั่งด้านในไว้นั่งแช่ตัวแบบนี้ด้วย

โดยสระว่ายน้ำที่ชั้น 4 จะอยู่ทางฝั่งทิศเหนือ ข้อดีคือสระนี้สามารถใช้งานได้ทั้งวัน ไม่ร้อนจนเกินไปนัก และสามารถชมวิวได้

จากท้ายสระมองกลับมาดูภาพรวม

ข้างสระว่ายน้ำเป็นสวนหย่อม พร้อมมุมพักผ่อน มีม้านั่งฟรีฟอร์มจัดไว้ให้หลายที่นั่ง บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยไม้ดอก ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา

มองขึ้นมาดู Landscape ตัวอาคาร

มีห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง จัดเตรียมไว้ให้

ภายในห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ยูนิตพักอาศัยจะเป็น Typical Floor Plan ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไป แบ่งเป็น 1 Bed, 1 Bed Plus และ 2 Bed (Combine) และแบ่งแยกออกเป็น Type A-D และ 2A และ 2B ค่ะ

ผังพื้นชั้น 11

ผังพื้นชั้น 16 สังเกตที่หางอาคารฝั่งทิศตะวันตก มี Green Space พื้นที่พักผ่อนลอยฟ้าอยู่ด้วยค่ะ

พื้นที่ Step Garden จะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 19-ชั้น 21 โดยจะเป็นบันไดทางขึ้นจากหลังบันไดหนีไฟใกล้โถงลิฟต์ชั้น 19

เดินขึ้นเชื่อมต่อกันที่ชั้น 20 และสามารถเดินออกจากโถงลิฟต์ชั้น 20 ได้เช่นกันค่ะ

พื้นที่ Step Garden ชั้น 21 เดินขึ้นไปอีกชั้นก็จะเป็นชั้นดาดฟ้า ที่เป็น Main Facilities อีกจุดของโครงการเรานั่นเอง

ผังพื้นชั้นดาดฟ้า หรือ Sky Space ประกอบด้วย Star Pool และ Sky Lounge พื้นที่พักผ่อนชมวิวค่ะ และมีโซน BBQ และ Yoga อยู่บริเวณหางฝั่งทิศตะวันออกที่เห็นในภาพ

Step Garden

Step Garden จะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 19 ถึงชั้น 21

จุดชมวิวแต่ละ Step หันไปทางทิศเหนือ ได้วิวแนวรถไฟฟ้า และ วิวเมืองกว้าง ๆ แบบไม่มีตึกสูงบัง

ถัดขึ้นมาจะมีมุมพักผ่อน พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนามแบบคู่จัดเตรียมไว้ให้แบบนี้

เดินต่อขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว พร้อมเก้าอี้ 3 ที่นั่ง

มองกลับลงมาดูภาพรวม

มองออกมาด้านนอกได้วิวสวย ๆ แบบนี้

เดินต่อขึ้นมาเป็นสวนลอยฟ้าชั้นบนสุด

มีมุมพักผ่อน พร้อมม้านั่งกระจายไว้หลายที่นั่งเดินขึ้นมาจนถึงชั้นบนสุด จะเป็นลานกิจกรรมกว้าง ๆ ลูกบ้านสามารถขึ้นมาชมวิวเมืองบนนี้ได้

จากชั้นบนสุดจะสามารถชมวิวเมืองฝั่งธนบุรีได้รอบด้านแบบนี้เลย

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการคือ Star Pool สระว่ายน้ำจุดที่ 2 สระน้ำตกแต่งไฟให้บรรยากาศเหมือนอยู่ท่ามกลางดวงดาว ตอนกลางคืนถ้าขึ้นมาใช้งานบอกเลยว่าสวยมาก ๆ เพราะจะได้เห็นวิวเมืองและแสงไฟจากตึกรามบ้านช่องแบบกว้าง ๆ เต็มสายตาเลยล่ะ

ถ่ายภาพมุมสูงลงมาให้ดูภาพรวมของตัว Step Garden

ภายในอาคารที่ชั้นดาดฟ้า ยังมี Sky Lounge ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมานั่งเล่น ผ่อนคลายกันอีกจุด ภายในห้องเป็นผนังกระจกรอบทิศทาง ชมวิวเมืองได้รอบด้าน และมีโซฟา, เก้าอี้, เคาน์เตอร์บาร์จัดเตรียมให้หลายฟังก์ชันทีเดียวค่ะ

UNIT TYPE

แบบห้องของโครงการจะประกอบด้วย 3 แบบ 6 Type ด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

• 1 Bedroom ขนาด 22.50, 24.50, 26.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.
• Combinede ขนาด 49.50, 50.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

1 Bed Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

1 Bed Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

Combined ขนาด 49.50 ตร.ม.

Combined ขนาด 50.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ได้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 ตร.ม. และ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.50 ตร.ม. ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ มีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัวครบชุด
• เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Hob + Hood + Sink By Teka
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler + ฉากกั้นอาบน้ำ
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type ยี่ห้อ Daikin จำนวน 1-3 ตัว แล้วแต่ขนาดห้องพัก
• ประตูห้องพัก Digital Door Lock 2 ระบบ ของ Samsung
• ผนังติดวอลเปเปอร์สีพื้น + โคมไฟดาวน์ไลท์

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดกลางของแบบ 1 ห้องนอน เหมาะสำหรับพักอาศัยแบบเดี่ยวก็ได้ หรือ แบบคู่รัก 2 คน ก็ลงตัวดี ฟังก์ชั่นภายในห้องจัดสรรมาอย่างเป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องจะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อกับครัวเปิด และ มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ที่วางเครื่องซักผ้า + ราวตากผ้าขนาดเล็ก-กลางได้

อีกฝั่งของห้องเป็น Private Zone ประกอบไปด้วยห้องนอนขนาดพอเหมาะ ภายในรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ ส่วนห้องน้ำจะตั้งอยู่ภายในห้องนอน ด้านในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำ มาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ และในห้องน้ำยังมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าติดมาให้ด้วยค่ะ

ประตูห้องพักได้เป็นประตูบาน HDF ปิดผิวลามิเนตสีเทาอ่อน หน้าบานมีตาแมวติดมาให้ วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีเทาอ่อน คุมโทนเดียวกันไปกับตัวบานประตู

กลอนประตูห้องพักได้เป็น Digital Door Lock ของ Samsung แบบ 2 ระบบ คือ 1.แตะ Key Card และ 2. กดรหัส พร้อมมือจับประตูแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อกับครัวเปิด-มุมทานอาหาร และ ระเบียงซักล้างที่ด้านนอก บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่งพอสมควร ด้วยความสูงของฝ้าเพดานที่ 2.55 เมตร และประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ ช่วยนำแสงสว่างจากภายนอกเข้ามาภายในได้ดีค่ะ

โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัวครบชุด (ยกเว้นของตกแต่ง) ตามห้องตัวอย่าง ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นมาให้ พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ส่วนโคมไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

มุมพักผ่อนขนาดพอเหมาะ รองรับโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ โต๊ะข้างขนาดกะทัดรัด 1 ตัว

ได้โซฟาผ้าสีน้ำตาลอ่อน ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมพนักวางแขนด้านขวา 1 ตัว

ตรงข้ามได้ชั้นวางทีวีพร้อมตู้เก็บของบิวท์อิน ความกว้างพอดีผนังห้อง จัดฟังก์ชั่นใช้งานมาให้หลากหลาย โดยจุดนี้จะรองรับทีวี ขนาด 32-52 นิ้ว กำลังดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล, ช่องเสียบสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ใต้ชั้นวางทีวีมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

ติดกันเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด พร้อมชั้นลอยลาดเอียงสำหรับวางรองเท้าอีก 4 ชั้น ที่ด้านใน

ด้านบนตู้เก็บรองเท้า สามารถวางของใช้จุกจิกได้เยอะ ผนังติดหมุดสำหรับแขวนกุญแจ แขวนของใช้มาให้หลายจุดตามนี้

ด้านบนมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 1 ตู้ ที่มี Consumer Units ติดไว้ที่ด้านใน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกได้พอสะดวกค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป จะเป็นครัวเปิด และ มุมทานอาหาร

ได้ชุดโต๊ะทานข้าว หน้าท็อปกระจกนิรภัยสีดำ ขนาด 80 x 80 ซม. พร้อมเก้าอี้บุนวมหุ้มผ้าแบบมีพนักพิง 2 ตัว ตามนี้

ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้แขวนด้านบนได้มาตามนี้ ด้านข้างเคาน์เตอร์ จะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 80 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว ผนังด้านล่างติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมต่อใช้งาน

ท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีเทา เหมาะกับการใช้งานหนัก มีความแข็งแรง ทนทานต่อกรดด่าง และ รอยขีดข่วนได้ดี ที่สำคัญไม่บวมน้ำเหมือนลามิเนต และ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังทำ Blacksplash กันเปื้อนมาให้เรียบร้อย

ซิงค์ล้างจานได้เป็นแบบสแตนเลสหลุมเดี่ยวกันลึก พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ ระบบหมุนเวียนทั้งชุดของ Mex ติดมาให้ตามนี้

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของบานเปิด, ลิ้นชักเก็บของ + ถาดใส่ช้อน และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านในมาถึง 3 ตู้ ตามนี้ค่ะ

ระยะห่างจากชุดครัว-โต๊ะทานข้าว กว้างประมาณ 1.2 เมตร ทำให้ยืนประกอบอาหาร-ล้างจานได้สบาย ๆ และมีระยะใช้งานในการเดินเข้า-ออกไปยังระเบียงซักล้างภายนอกได้อย่างสะดวกดีค่ะ

ประตูระเบียงได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดได้ 2 ฝั่ง ยกธรณี-วงกบสูง 15 ซม. กันความชื้น กันสิ่งสกปรกเข้าสู่ห้องพัก เหนือประตูติดแอร์ Daikin 9,000 BTU ให้ 1 ตัว ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

ระเบียงซักล้างขนาดพอเหมาะ ไม่เล็กจนเกินไป ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวระแนงเหล็กกันตก ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร

ซ้ายมีสามารถวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7-10 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน โครงการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย สามารถซื้อเครื่องซักผ้ามาวางแล้วใช้งานได้เลยค่ะ

มองขึ้นไปที่ด้านบนติด CDU ไว้ 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอก ทำให้เวลาใช้งานตรงระเบียง ไม่โดนลมร้อน มีการติดกริลเบี่ยงทิศทางลมแอร์ให้อีกชั้น มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ

จากห้องตัวอย่างมองออกมาจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ ที่ชั้น 4 และ วิวบ้านเรือนฝั่งท่าพระ

จากระเบียงซักล้าง มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปดูรายละเอียดภายในห้องนอน และ ห้องน้ำกันต่อ จุดนี้จะแยกส่วนด้วยประตู HDF บานเรียบสีเทา มือจับโครเมียมก้านโยก กลอน Double Lock

เข้ามาภายในห้องจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด

ใต้เตียงนอนจะมีลิ้นชักเก็บของมาให้อีก 2 ช่อง

ข้างเตียงนอนจะมีโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อิน ขนาดกะทัดรัด พร้อมลิ้นชักเก็บของ, กระจกเงาบานสูง และ เก้าอี้สตูล 1 ตัว

หน้าห้องน้ำบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน พร้อมติดแอร์ Daikin 9,000 BTU ให้ 1 ตัว ตำแหน่งอยู่เหนือประตูห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน ได้เป็นแบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาทรงสูง ส่องได้เต็มตัว ภายในได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของ

ปลายเตียงนอนได้เป็นผนังเปล่า ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อย สามารถติดทีวีแบบแขวนผนัง หรือ ติดชั้นวางของแนวยาว แนวสูงเพิ่มพื้นที่วางของได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งชุดใหญ่มาให้ตามภาพ ใช้เปิดรับแสงได้ดี และตัวบานกระทุ้งสามารถเปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

มองกลับไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ภายในห้องนอน

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC บานเรียบสีเทา มือจับประตูก้านโยก กลอน Double Lock พร้อมติด Door Stopper กันกระแทกมาให้ที่พื้นด้านล่าง

ห้องน้ำขนาดมาตรฐาน มีการแบ่งส่วนแห้ว กั้นส่วนอาบน้ำให้พร้อมสรรพ กระเบื้องพื้นและผนังแผ่นใหญ่ มีรอยต่อน้อย ตกแต่งคุมโทนสีกลาง ดูสะอาด สบายตา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ในห้องใช้เป็นของ Kohler ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอาศของ Panasonic ให้ 1 ตัว

ภาพรวมพื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ ตัวธรณีทางเข้าห้องน้ำ ใช้เป็นหินแกรนิต ทำความสะอาดได้ง่าย และ ไม่บวมน้ำ

ชุดอ่างล้างหน้าอะคริลิค พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง ผนังด้านข้างติดปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ตู้เก็บของใต้อ่างแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอย และ ตะกร้าใส่ของ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece รุ่นประหยัดน้ำ ระบบ Duo Fllush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส และ ที่แขวนทิชชู่สแตนเลสครบชุด

ด้านหลังสุขภัณฑ์ส่วนแห้ง ก่อ Low-Wall หินแกรนิตแนวยาว วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ตามนี้เลยค่ะ

ถัดจากส่วนแห้งเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ แยกส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แบบบานเลื่อน 3 ตอน มือจับโครเมียมตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 90 ซม. แยกส่วนอีกชั้นด้วยธรณียกสูง 10 ซม. กันน้ำไหลออกด้านนอก

ฝักบัวอาบน้ำแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกฝังกำแพง ผนังก่อชั้นวางของให้ 1 จุด พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับมาที่ส่วนแห้ง ผนังฝั่งหลังประตูห้องน้ำ ติดราวแขวนผ้ามาให้ 1 ชิ้น ตามนี้

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.50 ตร.ม. จัดผังมาเหมือนกันกับแบบ 1 ห้องนอน 24.50 ทุกประการ แต่จะมีการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในส่วนต่าง ๆ เข้ามา จุดละเล็กน้อย เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Living Area เชื่อมต่อกับครัวเปิด, มุมทานอาหาร และ ระเบียงซักล้างด้านนอก อีกฝั่งเป็นห้องนอน ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น มีประตูไม้ปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำ ที่แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกอยู่ภายในห้องนอนค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 มีขนาดใหญ่กว่าห้องตัวอย่างห้องแรกเล็กน้อยค่ะ แต่ห้องนี้จะตกแต่งเฟอร์นิเจอร์เพื่อความสวยงามให้ดูเป็นแนวทาง แต่วัสดุมาตรฐานที่ได้รับ จะเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการเลยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นครัวเปิด และ มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

มุมพักผ่อนรองรับโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง 1 ตัว และ เสริมด้วยโต๊ะกลางขนาดเล็กได้

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงได้เฟอร์นิเจอร์รูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ไม่แตกต่างกันมาก อยู่ที่ ประมาณ 1.3 เมตร

ถัดเข้าไปด้านในเป็นครัวเปิด ได้ชุดครัวมาตรฐานตามนี้ ตรงข้ามกันเป็นมุมทานอาหาร ได้ชุดโต๊ะทานข้าว 80 x 80 ซม. + เก้าอี้ 2 ตัว ระยะใช้งานตรงกลางสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง เหนือประตูติดแอร์มาให้ 1 ตัว เป็นของ Daikin ขนาด 9,000 BTU

ระเบียงขนาดใหญ่ขึ้นมาเล็กน้อย วัสดุต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องที่แล้วค่ะ

วางเครื่องซักผ้า ขนาด 7-10 คิวได้ เดินงานระบบไฟฟ้า-ประปามาให้เรียบร้อย ด้านบนแขวน CDU 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร

จากระเบียงห้องตัวอย่าง มองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำชั้น 4 และ บ้านเรือนโซนท่าพระ มุมมองกว้าง ๆ

จากระเบียงซักล้าง มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก จะเห็นว่าระยะใช้งานจะดูสบาย ๆ ขึ้น ห้องนี้อยู่ 2 คน ได้สบายกว่าค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนกันต่อ ห้องจริงมีประตูไม้ HDF บานเรียบสีเทา มือจับก้านโยก กลอน Double Lock ติดไว้ให้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขึ้นแบบเห็นได้ชัด ซึ่งจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานตามรูปแบบโครงการเช่นเดียวกันค่ะ

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์และบานกระทุ้งทรงสูงชุดใหญ่ตามนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบเซ็ต ทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง + เก้าอี้ และ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน เหนือประตูห้องน้ำได้แอร์ Daikin ขนาด 9,000 BTU มา 1 ตัว

ภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ได้วัสดุและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องก่อนนี้ทุกประการค่ะ

ราคา (เม.ย.63)

• ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนสิทธิพิเศษของโครงการ คลิก : https://bit.ly/2xmhu4v

บทสรุปโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ทำเลดี ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับแยกท่าพระ เพียง 100 เมตร ถึง Interchange ท่าพระ ซึ่งทำเลโครงการนี้ถือเป็นทำเลทางเลือกของคอนโด High Rise ที่ราคาสมเหตุสมผล และใกล้เมืองที่สุด เนื่องจากตัวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โซนเยาวราช วัดมังกร ไม่มีพื้นที่เหลือให้พัฒนาแล้ว หรือโซนอิสรภาพ ก็จะติดกฏหมายความสูงของวัดอรุณ ส่วนโซนหัวลำโพง สามย่าน คอนโด ก็จะราคาสูงมากแล้วในปัจจุบันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมในโซนท่าพระ เป็นแยกสำคัญของฝั่งธนบุรี โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ รวมถึงตลาดร้านค้ามากมาย สามารถเดินไปได้ทั้งซ้าย และขวามือ ก็จะเจอของกินหลายร้านค่ะ บริเวณ ซ.จรัญฯ 3 ก็จะอุดมสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น มีร้านค้าร้านอาหาร อยู่หลายแห่ง

การเดินข้ามไปยังฝั่งตรงข้ามจากหน้าโครงการ จะไม่สามารถข้ามจากด้านหน้าได้ เนื่องจากติดอุโมงค์แยกท่าพระค่ะ แต่สามาถเดินไปซ้ายขวาได้ในระยะพอ ๆกัน โดยใช้บันไดทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีท่าพระ ส่วนในปัจจุบันก็จะเป็นสะพานลอยปากซอย 1/1 ก่อนถึง ซอย 3 (หรือซอย สน.ท่าพระ) ซึ่งก็จะข้ามไปเจอกับวัดท่าพระ และมี 7-11 อยู่ทั้งสองฝั่งถนน สามารถฝากท้องได้ตลอด 24 ชม. ค่ะ

แถวนี้มีตลาดมากมาย มีห้าง The Mall ท่าพระ เป็นห้างที่ใกล้ที่สุด ส่วนบริเวณแยกท่าพระ ก็มีตลาดท่าพระ และตลาดท่าพระรุ่งเรือง ส่วนห้างบริเวณวงเวียนใหญ่ก็มี Platform วงเวียนใหญ่ ไม่ไกลจากโครงการขับรถแป๊บเดียวเท่านั้นคะ ซึ่งในโซนแถบโครงการจนถึงวงเวียนใหญ่เองก็ขึ้นชื่อเรื่องร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ตลาดสด สถานศึกษาต่างๆหลายแห่ง ที่ตั้งโครงการจึงเรียกได้ว่าเหมาะสำหรับอยู่อาศัยเอง หรือลงทุนปล่อยเช่าในอนาคตค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการเดินทางสะดวกสบายเลยทีเดียว เพราะอยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าแยกไฟฉาย ซึ่งสามารถเดินทางสะดวกในโซนแยกท่าพระ วิ่งออก เพชรเกษม, วงเวียนใหญ่, พระราม 3, สะพานตากสิน หรือสะพานปกเกล้า ได้ในเวลา เพียง 10 นาที ค่ะ ซึ่งจัดอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่น ซึ่งการจราจรก็จัดว่าหนาแน่นทีเดียวเป็นปกติของทำเลค่ะ แต่ก็มีตัวช่วยทั้งสะพานข้ามแยก และอุโมงค์ลอดใต้แยก ช่วยระบายการจราจรให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจากบันไดทางขึ้น รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ เพียง 100 เมตร เท่านั้นค่ะ ในอนาคตก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีท่าพระ ด้วยเช่นกัน ซึ่งโซนนี้ ถือเป็น Hub ในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าของ กทม. เลยก็ว่าได้ค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้าหลายสาย เพิ่มเติมจากที่เขียน นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีแดง สีม่วง และสีทอง

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายสำคัญในการเดินทางของกรุงเทพมหานครค่ะ เนื่องจากเป็นสายวน Loop เหมือน Yamanote Line ที่ญี่ปุ่น และเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เพียง 4 สถานี ถึงเยาวราช, 5 สถานี ถึงหัวลำโพง, 6 สถานี ถึงสามย่าน และ 7 สถานี ถึงศาลาแดง ในอนาคตจะมีโครงข่ายสิ้นสุดที่สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ด้วย

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ 3-1-97.7 ไร่ 795 ยูนิต โดยชั้น 1-3 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด โดยจะมี Facilities แทรกไปตามชั้นต่าง ๆ จุดขายของที่นี่คือเป็นโครงการ High Rise ที่จำนวนยูนิตไม่เยอะ แต่ทำ Facilities มาให้แบบจัดเต็ม ซึ่งตัวผังอาคาร หันหน้าทางเข้าไปทางทิศตะวันออก โดยมีถนนทางเดินรถวนรอบอาคาร และพื้นที่สีเขียว Green Space ล้อมรอบโครงการ

สำหรับแบบห้องของโครงการจะประกอบด้วย 3 แบบ 6 Type ด้วยกัน นั่นก็คือ, 1 Bedroom ขนาด 22.50, 24.50, 26.50 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. และ Combined ขนาด 49.50, 50.50 ตร.ม. โดย 1 Bedroom ทั้ง 3 ขนาดจะ Layout จะคล้ายกันทั้งหมด, 1 Bedroom Plus จะมีห้องเอนกประสงค์เพิ่มเติมขึ้นมาเพื่อใช้เป็นห้องนอน 2 ได้ และ Combined จะเป็นลักษณะนำห้องแบบ 1 Bedroom สองห้องมาเชื่อมต่อ Mirror กันค่ะ โ

ดยทุกห้องจะขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบทุกยูนิต เฟอร์นิเจอร์ได้ครบทั้งโซฟา ตู้ทีวี โต๊ะทานข้าว เคาน์เตอร์ครัวท๊อปหินสังเคราะห์+Hob&hood, ตู้ Cabinet, ตู้เสื้อผ้า Build In และเตียงขนาด 5 ฟุต ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ยี่ห้อ Kohler พร้อมฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วยค่ะ สำหรับห้อง Combine โครงการจะแถมระบบ Smart Home ให้ด้วย โดยสามารถสั่งปิด-เปิดเครื่องปรับอากาศได้ ผ่าน Application บน Smartphone ได้ค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้ให้ส่วนกลางมาจัดเต็มค่ะ รวมถึงออกแบบฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นส่วนตัว มีสระว่ายน้ำถึงสองสระ ที่ชั้น 4 และชั้นบนสุดที่จะเป็น Star Pool ค่ะ และมี 3 Connecting Facilities ที่เชื่อมกันบริเวณโถงลิฟท์ พร้อม Co-Working Space, Reading Space และ Play Space ค่ะ ส่วนที่พื้นที่สวน ก็ถูกจัดทั้งสวนรอบโครงการ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นสวยงามค่ะ

มี Step Garden อีกทีที่ชั้น 19-22 เป็นสวนลอยฟ้าเชื่อมต่อขึ้นเป็นระดับ แทรกด้วยพื้นที่พักผ่อน สามารถชมวิวถนนจรัญสนิทวงศ์ และพื้นที่โดยรอบได้ และชั้นดาดฟ้า หรือ Sky Space ประกอบด้วย Star Pool สระน้ำตกแต่งไฟให้บรรยากาศเหมือนอยู่ท่ามกลางดวงดาว และ Sky Lounge พื้นที่พักผ่อนชมวิวค่ะ และมีโซน BBQ และ Yoga อยู่บริเวณหางฝั่งทิศตะวันออก

ที่โดดเด่นอีกอย่างคือระบบรักษาความปลอดภัยค่ะ ของที่นี่จะใช้เป็น Smart Access ตั้งแต่หน้าประตู Gate จนเข้าอาคาร ผ่าน Application โทรศัพท์มือถือได้เลย มีระบบจดจำทะเบียนรถ แต่ยังคงการใช้ Key Card Access ที่เป็นระบบมาตรฐานอยู่ด้วยค่ะ รวมถึง Digital Reception หน้าจอ Touch Screen ที่สามารถติดตามข่าวสารภายในโครงการได้ และจอง Facilities ต่าง ๆ ของโครงการได้อีกด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

The Park Land เพชรเกษม-ท่าพระ จาก นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม แขวงท่าพระ เขตภาษีเจริญ กทม.

ใกล้รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ, เดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี, ตลาดพลู, ม.ราชภัฎธนบุรี, ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, เทคโนโลยีสยาม, และ รพ.พญาไท 3

เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ เป็นคอนโด High Rise 21 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-3-5 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 814 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 26.00-62.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ ประมาณ 52%, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.21 ล้านบาท*

• Supalai Loft ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• City Home ท่าพระ
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)
• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่
• The Niche ตากสิน

• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT ท่าพระ  (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ
ถนนเพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด google map: 13°43’43.4″N 100°28’40.6″E

โครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ใกล้กับแยกท่าพระ เดินทางไปยังเส้นอื่นได้สะดวก อยู่ไม่ไกลทั้ง BTS สายสีเขียวสถานีและสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายซึ่งเป็นสายในอนาคต โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพานิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ อยู่ในบนถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนใหญ่ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร อาคารพานิชย์ อยู่ไม่ไกลจากศูนย์การแพทย์ธนบุรี ใกล้โครงการในระยะที่เดินไปได้ก็จะมีร้านค้าและร้านอาหารให้ฝากท้อง ที่ตั้งอยู่ใต้แยกท่าพระซึ่งเป็นถนนที่ไปยังถนนรัขดาภิเษกและจรัญสนิทวงศ์ได้ จึงทำให้เดินทางทั้งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกท่าพระ สามารถขึ้นทางยกระดับข้ามแยกได้เพื่อตรงไปยังเพชรเกษมตอนปลาย หรือตรงไปยังพุทมณฑล, นครปฐม

จากแยกท่าพระเลี้ยวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อตรงไปยังเขตบางกอกน้อย วิ่งไปถนนบรมราชชนนีและปิ่นเกล้าได้ หรือถ้าเลี้ยวซ้ายจากแยกท่าพระก็จะวิ่งไปยังถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้เชื่อมกับถนนเทอดไท, ราชพฤกษ์ ตรงไปยังแยกมไหสวรรย์วิ่งไปยังพระราม 3 และพระราม 2 ได้ไม่ยาก

วิ่งเข้าถนนเทอดไทจะสามารถวิ่งขนานถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งเข้าเอกชัยได้ และเชื่อมไปยังถนนรัชดาภิเษก และถนนวุฒากาศสามารถไปยังแยกตลาดพลูซึ่งเป็นที่ตั้งของตลาดใหญ่ สองข้างทางมีร้านอาหารดังๆอร่อยๆมากมาย สำหรับถนนราชพฤกษ์ก็ตรงไปเชื่อมกับกัลปพฤกษ์ และถนนกรุงธนบุรีวิ่งไปยังสาทรได้จากเส้นนี้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ ตรงแยกท่าพระในอนาคตก็จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(บางซื่อ-ท่าพระ) สถานีท่าพระซึ่งเป็นสถานี Interchange ของสายสีน้ำเงินอีกสาย(หัวลำโพง-บางแค) โดยทั้งสองสายนี้คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2562 ค่ะ

ส่วนปัจจุบันนี้ก็เดินทางไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้สะดวกเลยค่ะ โดยไปยังสถานีตลาดพลู, โพธิ์นิมิตร หรือวงเวียนใหญ่ได้ ถ้านั่งแท็กซี่จากโครงการก็ประมาณ 50-60 บาท( ราคา ณ เดือนเมษายน 2560)

• สายสีน้ำเงิน(บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ
• สีน้ำเงินอีกสาย(หัวลำโพง-บางแค) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง

ดังนั้นถ้าสร้างเสร็จจึงถือว่าเดินทางได้สะดวกในหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนเพชรเกษมหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11

จากโครงการไปยังตลาดพลูไม่ไกลจากโครงการมากนัก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดังๆย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่นๆก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่างๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็นเดอะมอลล์ท่าพระ อยู่ตรงถนนรัชดาภิเษกตัดกับราชพฤกษ์ หรืออาจไปยังวงเวียนใหญ่ ตรงนั้นก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ตลาดสด สถานศึกษา ที่ตั้งโครงการจึงเรียกได้ว่าเหมาะสำหรับอยู่อาศัย สะดวกทั้งอาหารการกินสำหรับชาวคอนโด ส่วนเรื่องเดินทางถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกค่ะ หรือนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานก็ถือว่าไม่ยากนัก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกท่าพระ : 400 ม.
• แยกตลาดพลู : 2.4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 4.1 กม.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 400 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 400 ม.
• ถนนเทอดไท : 1.0 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 1.7 กม.
• ถนนประชาธิปก : 1.7 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1.7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 2.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.2 กม.
• ถนนอรุณอัมรินทร์ : 2.4 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 2.9 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 3.1 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก BTS วงเวียนใหญ่ → เลี้ยวขวาไปยังวงเวียนใหญ่ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษม→ ข้ามสะพานเนาวจำเนียร →ตรงไปประมาณ 800 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ แล้วค่ะ

จาก BTS วงเวียนใหญ่ให้ชิดขวาเพื่อเลี้ยวไปยังวงเวียนใหญ่

เลี้ยวขวาเพื่อเข้าทางเบี่ยงค่ะ เพราะแยกด้านหน้าไม่สามารถเลี้ยวขวาได้

เลี้ยวขวาไปวงเวียนใหญ่

ตรงไปตามถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เป็นถนนใหญ่สองข้างทางเป็นอาคารพานิชย์

ถึงวงเวียนใหญ่ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ ป้ายจะบอกให้ไปยังถนนเทอดไท

เลี้ยวซ้ายจากวงเวียนใหญ่ตรงไปยังแยกท่าพระ

ตรงไปตามถนนเพชรเกษมสองข้างทางจะมีอาคารพานิชย์ บ้านพักอาศัยและร้านค้า ร้านอาหาร

ข้ามสะพานเนาวจำเนียรซึ่งเป็นสะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่

จากสะพานจะตรงไปไม่ไกลนัก ด้านซ้ายผ่านร้าน 7-11

ผ่านศูนย์การแพทย์ธนบุรีแสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ จะเห็นตัวอาคารได้จากตรงนี้เลย

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการค่ะ ด้านหน้าที่เห็นคือแยกท่าพระซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีท่าพระ

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพานิชย์จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ซึ่งอาคารรอบๆนั้นสูงไม่เกิน 5 ชั้นมีเพียงอาคารเดียวที่สูง 7 ชั้นอยู่ค่อยไปทางด้านหน้าซ้ายมือ ดังนั้นจึงไม่มีตึกสูงมาบังวิวหรือบังแดดและลม ไม่ไกลจากโครงการ 77/1 ในระยะที่เดินไปได้ และอาคารที่อยู่ริมถนนเพชรเกษมก็มีทั้งร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกพอสมควรค่ะ ถือว่าฝากท้องได้เลย

ถนนหน้าโครงการคือถนนเพชรเกษม เป็นถนนใหญ่ 6 เลนแต่ช่วงหน้าโครงการจะเป็น 10 เลนเพราะอยู่ใกล้แยกท่าพระจึงมีทางยกระดับข้ามแยก

ด้านซ้ายตรงไปยังแยกท่าพระ มีสะพานข้ามแยกและเป็นทางที่ตัดกับถนนรัชดาภิเษก

ใกล้โครงการมีร้านโชห่วย ร้านค้าเล็กๆ

มีร้านค้า และร้านอาหาร ร้านก๋วยเตี๋ยว

ร้านอาหารค่ะ

ตรงมาก็มีร้านค้า อาคารสำนักงานและธนาคาร

ด้านขวาตรงไปข้ามคลองบางใหญ่และวงเวียนใหญ่ วิ่งเข้าถนนกรุงธนบุรีได้และไปยัง BTS ได้ค่ะ

ตรงมาจะมีร้านค้า และร้านอาหาร

อยู่ใกล้กับศูนย์การแพทย์ธนบุรี

ไม่ไกลมี 7-11, ร้านอาหาร หน้าร้านมีป้ายรถเมล์และสะพานลอย

ติดกันนั้นก็มีร้านอาหารที่เดินมาฝากท้องได้สะดวก

สถานที่สำคัญ

• วงเวียนใหญ่ : 1.5 กม.

• รถไฟฟ้าสถานีท่าพระ : 400 ม.
• รถไฟฟ้าสถานีตลาดพลู : 2.2 กม.
• สถานีรถไฟตลาดพลู : 2.3 กม.
• รถไฟฟ้าสถานีวงเวียนใหญ่ : 2.6 กม.
• รถไฟฟ้าสถานีโพธิ์นิมิตร : 2.7 กม.

• ร้าน 7-11 : 100 ม.
• ตลาดบางยี่เรือ : 1.2 กม.
• ตลาดสดวัดกลาง : 2.0 กม.
• ตลาดพลู : 2.3 กม.
• ตลาดเจริญศรี : 2.6 กม.
• The Mall ท่าพระ : 3.4 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.7 กม.

• สถานีตำรวจบางยี่เรือ : 1.0 กม.
• สนง.เขตธนบุรี : 1.3 กม.

• วัดประดู่ในทรงธรรม : 1.0 กม.
• ศาลเจ้าเสือ : 2.4 กม.
• วัดปากน้ำภาษีเจริญ : 2.9 กม.
• วัดนางชี : 3.6 กม.
• วัดนาคปรก : 3.8 กม.

• ศูนย์การแพทย์ธนบุรี : 60 ม.
• รพ.พญาไท 3 : 1.7 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.9 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม.

• รร.วัดท่าพระ : 950 ม.
• รร.วัดประดู่ในทรงธรรม : 1.0 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 1.5 กม.
• ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.0 กม.
• ม.สยาม : 3.0 กม.
• วิทยาลัยพานิชการธนบุรี : 3.3 กม.
• รร.นาวิกเวชกิจ : 4.0 กม.

โครงการ

โครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ เป็นคอนโดมิเนียมที่ทางเข้าอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม ผังอาคารเป็นรูปร่างคล้ายตัว L โดยจะโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ สำหรับชั้น 1 จะเป็นชั้นของ Lobby และพื้นที่จอดรถ โดยด้านในอาคารเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้าน รอบอาคารเป็นของแขก พื้นที่ว่างรอบๆจะเป็นพื้นที่สวน

ทางเดินรถในโครงการจะไม่ล้อมตัวอาคารค่ะ โดยจะอ้อมตัวอาคารจนถึงด้านหน้าแล้วเป็นทางตันที่เป็นพื้นที่สวนหน้าโครงการค่ะ

ชั้น 2 เป็นชั้นที่จอดรถและมีห้องสมุดกับห้องประชุม เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถมาใช้งานได้

ชั้น 3 เป็นชั้นที่จอดรถและห้องฟิตเนส, ซาวน่า เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถมาใช้งานได้ ห้องฟิตเนสกว้าง เครื่องเล่นหลากหลาย

ส่วนชั้น 4 จะเป็นชั้นจอดรถทั้งหมดค่ะ

ชั้น 5 เป็นชั้นที่พักอาศัยและสระว่ายน้ำ พื้นที่สระว่ายน้ำกว้าง 8×40 ม.ขนาดใหญ่เพียงพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ รอบสระมีที่นั่งเล่นและสวน มีต้นไม้ใหญ่ไม้พุ่มทำให้สระดูร่มรื่น

ตั้งแต่ชั้น 6-21 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ผังอาคารจะแสดงแบบห้องแต่ละแบบด้วยสีที่ต่างกันค่ะ ลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 5 ตัวและลิฟท์บริการอีก 1 ตัว โดยลิฟท์ 3 ตัวจะอยู่ด้านหน้าอาคารตรง Lobby ส่วนอีก 2 ตัวจะอยู่ตรงที่จอดรถค่ะ ดังนั้นทำให้สะดวกในการใช้งานและเลือกได้ว่าจะลงไปตรงไหน ถ้าไปด้านหน้าก็ใช้ลิฟท์ตัวหน้า แต่ถ้าจอดรถก็ใช้ลิฟท์ตัวหลังก็จะลงไปยังพื้นที่จอดรถโดยตรง

The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 21 ชั้น ตัวอาคารออกแบบและใช้สีเทาเข้ม ขาวและดำ อีกทั้งยังใช้สีจากกระจกที่กลมกลืนทำให้ตัวอาคารดูเรียบและมีเอกลักษณ์ อาคารสามารถมองเห็นได้จากระยะไกล รอบข้างไม่ติดอาคารสูง ไม่มีตึกไหนบังวิวค่ะ

ทางเข้า-ออกเป็นช่องทางเดียวกัน อยู่ติดกับถนนเพชรเกษม ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน สังเกตได้ง่าย โดยออกแบบให้สอดคล้องกับตัวอาคารที่เป็นโทนสีดำ จึงทำเป็นเหล็กและระแนงเหล็กสีดำ

ด้านซ้ายมือจะเป็นป้อม รปภ.โดยรปภ.จะประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

ติดกับป้อม รปภ. จะมีทางคนเข้าโดยต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าและออกค่ะ ประตูเป็นประตูเหล็ก ด้านข้างก็เป็นระแนงเหล็กสีดำ ออกแบบให้สอดคล้องกับตัวอาคารที่เป็นโทนดำ

ทางเดินสำหรับคนเดินในโครงการ ด้านหน้าก่อนถึงตัวอาคารจะมีสวนเล็กๆ ซึ่งมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น เข้ามาด้านในก็จะได้ความสดชื่นจากต้นไม้หลายจุด

เข้ามาด้านในเป็นถนนหลัก เป็นทางเดินรถเข้า-ออกทางเดียวกัน ด้านข้างมีไม้พุ่มให้ความชุ่มชื่นสบายตา

เข้ามาอีกนิดด้านซ้ายจะมีทางเบี่ยงไปยังที่จอดรถรับ-ส่ง และเป็นวงเวียนที่เป็นต้นไม้ตรงกลาง ถ้าตรงไปก็จะตรงไปยังที่จอดรถ

จุดรับ-ส่ง สามารถเข้ามาตรงนี้แล้ววนวงเวียนเพื่อกลับออกไปได้เลย ด้านซ้ายเป็นทางเข้าอาคาร ตรงหน้าที่เห็นป้ายสีส้มนั่นคือสำนักงานขาย

จากวงเวียนเมื่อกี้ให้ตรงมาถ้าจะจอดรถค่ะ สองข้างทางจะเห็นว่ามีต้นไม้ พื้นที่สีเขียวตลอดข้างทาง

ด้านซ้ายจะเป็นทางเข้าที่จอดรถใต้อาคารของลูกบ้านเท่านั้น ส่วนแขกที่มาจะต้องจอดตามริมถนนแบบในภาพค่ะ

ทางเข้า-ออกจะต้องมีคีย์การ์ดถึงจะเข้าไปจอดได้ เป็นที่จอดใต้อาคารสำหรับลูกบ้านเท่านั้น

พื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ

และมีพื้นที่สำหรับจอดมอเตอร์ไซค์และรถจักรยานแยกโซนให้ด้วย

มองจากมุมนี้จะเห็นด้านบนที่เป็นสระว่ายน้ำ เป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

เข้ามาด้านในสุดจะเป็นที่จอดรถส่งของสำหรับโครงการเท่านั้นค่ะ

เพราะเข้ามาด้านในจะเป็นทางตัน คือถนนไม่ได้ล้อมตัวอาคาร จะสิ้นสุดแค่ด้านหน้าและจะเป็นพื้นที่สวนหน้าโครงการ

วนมาจะเจอพื้นที่ส่วนด้านหน้าที่ติดกับประตูทางเข้าโครงการ

เข้ามาด้านในอาคาร ตรงนี้จะสามารถเข้ามาได้เลยเพราะเป็นพื้นที่ Lobby มีห้องนิติบุคคล

มุมนั่งเล่นในส่วนของ Lobby

Lobby เป็นพื้นที่ใหญ่ สามารถมานั่งเล่นหรือเวลานั่งรอก็สะดวก

มีเก้าอี้และโซฟาหลายมุม อีกทั้งผนังเป็นกระจกจึงทำให้เห็นพื้นที่สวนสีเขียวทั้งด้านหน้าและด้านข้างอาคาร

มุมโซฟาและเก้าอี้อีกมุมใน Lobby ค่ะ

ตรงเข้ามาจาก Lobby จะเป็นลิฟท์โดยสารให้ทั้งหมด 3 ตัว โดยจะมีอีก 3 ตัวจากที่จอดรถค่ะ รวมมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 6 ตัว

ด้านในสุดจะเป็นห้องสำหรับตู้จดหมาย

ขึ้นมาด้านบนทางเดินจะเป็นพื้นสีครีม ผนังสีขาวทำให้ทางเดินดูโปร่ง มีไฟส่องสว่างตลอดทาง

ชั้น 2 จะมีห้องสมุดและห้องประชุม

ตรงเข้ามาด้านใน ส่วนที่พักอาศัยจะมีประตูกั้นเพื่อความปลอดภัยอีกระดับหนึ่ง ด้านซ้ายคือห้องสมุด ด้านขวาเป็นห้องประชุม

สำหรับห้องประชุมจะต้องขอจากนิติบุคคลก่อนที่จะเข้าไปใช้งานได้ค่ะ

แต่ทางด้านห้องสมุดสามารถเข้ามาใช้งานได้เลย ภายในห้องกว้าง มีทั้งโซฟา และเก้าอี้ชุดให้นั่งเล่น นั่งพักผ่อน

มุมโซฟานั่งเล่น เผื่อวันไหนเบื่อๆนั่งในห้องก็มานั่งเล่นในนี้ได้ หรือจะมานั่งติวหนังสือกับเพื่อนๆในห้องนี้ก็สะดวก

มุมนี้เป็นโต๊ะสูงพร้อมเก้าอี้บาร์ สามารถมานั่งทำงาน มีปลั๊กไฟที่สามารถใช้งาน จะนั่งทำงานโดยใช้โน็ตบุคก็ทำได้สะดวก

มุมนี้เป็นเก้าอี้ชุดแบบนั่งสบายๆ

เก้าอี้ชุดอีกมุมหนึ่งค่ะ

ชั้น 3 จะเป็นฟิตเนสและซาวน่าค่ะ

เดินออกมาจากลิฟท์ ทางขวามือก็จะเป็นฟิตเนสเลย

เข้ามาด้านในจะกว้าง เพดานห้องฟิตเนสสูง ทำให้ดูโปร่งไม่อึดอัด ถ้ามีคนมาใช้งานเยอะก็ยังรองรับได้อีกทั้งยังมีเครื่องเล่นหลากหลาย

ด้านขวามือตรงไปจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งแยกชายและหญิง

ภายในห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและไม้ ทำให้เป็นโทนอบอุ่นสบายตาและดูสะอาด

มีที่นั่งรอ ตู้ล็อคเกอร์และซาวน่า

ภายในห้องซาวน่าค่ะ

ส่วนของฟิตเนสจะมีทั้งเครื่องเล่นสำหรับคนที่ชอบเล่นเวท และคาดิโออย่างวิ่งหรือปั่นจักรยาน

บาร์เบลแบบนี้ 1 ตัว

อุปกรณ์ออกกำลังกายทั้งลูกบอลและแผ่นโยคะสำหรับออกกำลังกาย

ชุดดัมเบล 1 ชุดใหญ่

เครื่องออกกำลังกายสำหรับยืดกล้ามเนื้อ 1 ตัว

เก้าอี้สำหรับออกกำลังกาย 2 ตัว

ชุดดัมเบลอีก 1 ชุด

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

จักรยานแบบนั่ง 3 เครื่อง

เครื่องเดินออกกำลังกาย 3 เครื่อง

ลู่วิ่ง 4 เครื่อง

อีกทั้งในห้องยังมีพื้นที่ว่างมุมนี้ ในอนาคตอาจมีเครื่องเล่นเพิ่ม หรือใช้ส่วนนี้ในการออกกำลังกายอย่างโยคะ หรือให้ยืดเส้น ออกกำลังกายกับลูกบอล หรือท่าอื่นๆได้อีกเยอะค่ะ ผนังเป็นกระจกทำให้ห้องฟิตเนสสว่างและโปร่ง

ชั้น 5 จะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ

ออกมาจากลิฟท์ตรงด้านหน้าก็จะเป็นทางไปยังสระว่ายน้ำ

ส่วนแรกจะเป็นห้องน้ำและตู้ล็อคเกอร์

ตู้ล็อคเกอร์ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะไม่ใหญ่นัก มีห้องอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

ทางไปยังสระว่ายน้ำ

รอบสระจะมีต้นไม้และพื้นที่สวน สระเป็นสระด้านบนชั้น 5 ทำให้เห็นวิวจากสระได้เลย

มุมใกล้ทางเข้าสระเป็นมุมล้างตัว

และมีมุมนั่งเล่นริมสระ ด้านหลังเป็นไม้พุ่มและไม้ใหญ่

สระว่ายน้ำและทางเดินรอบสระ ด้านข้างมีไม้พุ่มให้ความร่มรื่น

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 8×40 ซม.ขนาดกว้างพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ แบ่งเป็นพื้นที่สระเด็กด้วยค่ะ

ทางเดินริมสระ มีไม้ใหญ่และไม้พุ่มโดยรอบทำให้ดูร่มรื่น

วิวของสระว่ายน้ำ ไม่มีอาคารสูงบัง เวลาใช้งานก็มีความเป็นส่วนตัวในระดับนึง

มุมนั่งเล่นริมสระ และมุมนี้จะมีทางเข้าสระอีกมุมโดยลิฟท์อีก 3 ตัวที่จะอยู่โซนด้านหลังของโครงการ

มุมนั่งเล่นริมสระค่ะ

ชั้นนี้มีห้องพักอาศัย ซึ่งจะมีไม้พุ่มบังทำให้ห้องยังมีความเป็นส่วนตัว และเพื่อความปลอดภัยทำให้เข้าถึงห้องได้ยากขึ้น

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 11 แบบ คือ

• 1A 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม.
• 1B 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• 1C 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• 1D 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• 1E 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม.
• 1F 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36.5 ตร.ม.
• 1G 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38.0 ตร.ม.
• 1H 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.5 ตร.ม.

• 2A 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47.0 ตร.ม.
• 2B 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 62.0 ตร.ม.
• 2C 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 62.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

มี 2 แบบ คือ

• 1B 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• 1E 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม.

*โครงการขายแบบ Fully Furnished ชุดเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, เฟอร์นิเจอร์ในห้องนั่งเล่น โซฟา , เฟอร์นิเจอร์ในห้องนอน เตียง โต๊ะหัวเตียง โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

**สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนจะมีเครื่องปรับอากาศให้ 2 เครื่อง และแบบ 2 ห้องนอนจะมีเครื่องปรับอากาศให้ 3 เครื่อง

1E เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนแยกโซนพื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่น และห้องน้ำสามารถเข้าได้จากห้องนั่งเล่น เวลาแขกมาเยี่ยมก็เข้าห้องน้ำได้สะดวก ห้องนอนก็ทำม่านปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัว มีเคาน์เตอร์ยาว ด้านตรงข้ามคือห้องน้ำและมุมวางตู้วางรองเท้าและเครื่องซักผ้า ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ห้องนั่งเล่นไม่กว้างนัก พอเหมาะสำหรับ 2 คนอยู่ติดกับระเบียงทำให้ดูโปร่ง ห้องนอนจะกว้างค่ะ มีมุมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนมุมหน้าต่างนั้นมีพื้นที่เหลืออาจวางเป็นโซฟาพักผ่อนในห้องนอนไว้อ่านหนังสือ หรือทำเป็นมุมทำงานก็สะดวก วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ หรือโต๊ะสำหรับ 2 คนได้สบายเลย

*ไฟเป็นดาวน์ไลท์ ผนังวอลเปเปอร์ให้ทั้งหมด เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องได้ตามนี้ยกเว้นของตกแต่ง เครื่องใช้ไฟฟ้า และโซฟานั่งเล่นในห้องนอน

ประตูห้องเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก มีตาแมวและหมายเลขห้องด้านข้างติดให้ทุกห้อง

เปิดมาในห้องพื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.สีไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตกั้นขึ้นมาตรงธรณีประตู ทำให้กันฝุ่นที่จะเข้ามาในห้อง

เปิดเข้ามาด้านในจะเห็นไปจนถึงด้านในสุดของห้องเลยค่ะ โดยด้านในสุดเป็นระเบียงซึ่งประตูระเบียงเป็นกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ห้องครัวก็ดูสว่างและโปร่งไปด้วย

ห้องนี้แบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนอนกับห้องครัว,ห้องนั่งเล่นชัดเจน ด้านซ้ายที่เห็นเป็นประตู ก็คือประตูห้องห้องนอนซึ่งเป็นกระจกเหมือนกัน จึงทำให้ห้องดูโปร่งค่ะแม้จะมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวด้านซ้ายมือคือห้องน้ำ

หันกลับมาตรงประตูห้อง จะเห็นว่าพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวกับผนังอีกฝั่งมีระยะที่เดินผ่านและใช้งานได้สะดวกแม้ว่ามีคนกำลังทำอาหารอยู่ แล้วมีอีกคนเดินเปิดประตูเข้ามาก็ไม่ชนหรือเกะกะกัน

ด้านนี้เป็นพื้นที่ครัว มีเคาน์เตอร์ยาวสีขาวของ Moderform เครื่องใช้ทั้งเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานเป็นของ Franke หรือเทียบเท่า

ด้านข้างเป็นมุมวางตู้เย็น พื้นที่ความสูงสามารถวางตู้เย็นใหญ่แบบ 2 บานได้ เหนือตู้เย็นยังมีตู้เก็บของให้ด้วยค่ะ

เคาน์เตอร์ Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว เคาน์เตอร์จะมีเตา 2 หัวและอ่างล้างจานของ Franke ที่ขอบเรียบเสมอกับเคาน์เตอร์ให้ ด้านบนเตามีเครื่องดูดควัน พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างก็สามารถประกอบอาหารและเตรียมอาหารได้พอสมควรค่ะ

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ ช่องล่างเตาจะมีช่องสำหรับใส่ช้อนส้อมแยกเป็นสัดส่วนได้ ล่างอ่างก็บุอลูมิเนียมเพื่อกันน้ำและทำให้ทำความสะอาดได้ถ้าเกิดน้ำรั่วก็จะไม่เสียหายต่อตู้ภายใน บานตู้จะเป็นสีเทาอ่อนค่ะ ตัดกับสีขาวเล็กน้อยทำให้ตัวเคาน์เตอร์ไม่ดูเรียบจนเกินไป แต่ก็ไม่ดูตัดหรือเด่นเกินไป

ด้านบนเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ ชั้นจะมีหลายช่องซึ่งมีที่วางไมโครเวๆ ในระยะที่ไม่สูงเกินไป สามารถหยิบจับได้ไม่ยากนัก

ด้านตรงข้ามด้านซ้ายสุดคือตู้เก็บรองเท้าที่จะอยู่ติดกับประตูห้อง ตรงกลางคือประตูห้องน้ำ ด้านขวาเป็นตู้ส่วนซักผ้า มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านบนมีชั้นวางของสามารถวางน้ำยาซักผ้าและอุปกรณ์ต่างๆได้

ประตูห้องน้ำเป็นสีขาว บานสูง มือจับเป็นลูกบิด

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์สีขาวช่วยกันความชื่นออกมาโดนลามิเนตด้านนอกได้เป็นอย่างดี ด้านในเป็นแกรนิตโต้สีครีม โดยพื้นห้องน้ำจะระดับเดียวกับพื้นด้านนอก

ด้านในแบ่งโซนแห้งและเปียกชัดเจน ภายในห้องน้ำกว้าง ใช้งานได้ไม่อึดอัด ผนังเป็นแกรนิตโต้สีครีมจึงทำให้ห้องดูโปร่ง ด้านในมีพัดลมระบายอากาศอยู่ค่ะ

อ่างล้างหน้าของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่วางของเล็กน้อย ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของเช่นกัน ส่วนด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของ

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาบานใหญ่ให้ ด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบเพื่อความปลอดภัย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ที่อยู่ติดกับตู้ล่างอ่างล้างจาน หยิบจับใช้งานได้สะดวก

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงข้ามจะมีที่แขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ ส่วนอาบน้ำก็แยกส่วนแห้งและเปียกด้วย Shower Box

พื้นยังมีขอบกั้นขึ้นมาอีกระดับทำให้เวลาอาบน้ำ ก็จะไม่มีน้ำไหลออกมาเลอะเทอะ

ฝักบัวที่ที่วางของ มุมนี้ทางโครงการจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อ Stiebel หรือเทียบเท่าให้

ถัดจากครัวจะเป็นมุมทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องนอน มุมนี้ดูกว้างและสว่างเพราะอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีแสงธรรมชาติจากระเบียงส่องเข้ามาในห้องได้

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นมุมวางโต๊ะอาหาร โครงการจะมีโต๊ะและเก้าอี้ชุดนี้ให้เลยค่ะ โต๊ะขนาดไม่ใหญ่นัก เหมาะสำหรับ 2 คนเท่านั้น

ด้านที่ติดกับระเบียงจะเป็นมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆก็ยังเดินผ่าน ใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งวางชั้นวางทีวี วางชั้นวางเล็กๆแบบนี้ทำให้เห็นห้องนอนได้ พื้นที่จึงดูกว้างมากขึ้นค่ะ ด้านล่างชั้นวางทีวีก็ทำเป็นตู้เก็บของ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวี มีให้ไม่มากนัก เพียงพอให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า แต่ไม่สามารถวางโซฟาชุดหรือ L-Shape ได้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูจะยกสูงเล็กน้อย พื้นที่ระเบียงกว่างสามารถใช้งานได้จริง

ราวกันตกเป็นเหล็กระแนงสีดำ พื้นที่ระเบียงแม้จะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ด้านบนแล้ว ด้านล่างยังเหลือพื้นที่วางของ และตากผ้าได้ มุมนี้มีก็อกน้ำให้ด้วยค่ะ

วิวที่ได้จากห้องนี้ เป็นวิวพื้นที่ส่วนกลางมีต้นไม้ใหญ่ใกล้ระเบียงทำให้มีความสดชื่น ร่มรื่นจากต้นไม้เข้ามาในห้อง

ต่อไปจะพาไปชมห้องนอนกันนะคะ ห้องนอนห้องนี้จะกว้าง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวสามารถติดม่าน เผื่อวันไหนมีแขกมาก็สามารถเลื่อนปิดได้ง่าย

พื้นห้องนอนเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก มีธรณีประตูสีขาว

เข้ามาในห้องจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกให้อีกมุม พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงใหญ่และมีมุมนั่งเล่นส่วนตัว หรือมุมทำงานในห้องได้อีก

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ ถ้าวางขนาด 5 ฟุตก็จะมีพื้นที่ใช้สอยด้านข้างเหลือแบบห้องตัวอย่าง ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงห้องจริงจะไม่ได้บุให้แบบนี้นะคะ แต่เป็นวอลเปเปอร์ ข้างเตียงมีโต๊ะหัวเตียงให้ ซึ่งสามารถวางของหรือโคมไฟเล็กๆ ด้านล่างก็มีลิ้นชักและพื้นที่วางของให้อีก

ด้านข้างเตียงผนังฝั่งนี้เป็นหน้าต่างกระจกทั้งบาน โดยด้านล่างเป็นบานปิด จะมีเพียงด้านบนที่เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มุมนี้กว้างและสว่าง จะทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือมองวิวสวยๆจากหน้าต่าง หรือจะทำเป็นมุมทำงานก็จะวางโต๊ะตัวใหญ่สำหรับ 2 คนได้สบายเลยค่ะ

วิวที่ได้จากมุมนี้ค่ะ

ด้านข้างอีกด้านจะเป็นมุมแต่งตัว คือมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างเตียงจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง มีลิ้นชักด้านล่างและกระจกเงาด้านบนให้ ตรงนี้ก็จะมีเก้าอี้ให้อีก 1 ตัว

ติดกันนั้นเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ ประตูตู้เป็นกระจกใน กรอบอลูมเนียมสีธรรมชาติซึ่งจะดูกลมกลืนไปกับผนังห้องที่เป็นสีเทา

1B เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม. ห้องแปลนเหมือนแบบ 1E แต่พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าเล็กน้อย โดยพื้นที่ส่วนที่เป็นมุมวางโต๊ะทำงานในห้องนอนจะไม่มี ส่วนระเบียงพื้นที่ก็จะเพิ่มขึ้น พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนแยกโซนพื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่น และห้องน้ำสามารถเข้าได้จากห้องนั่งเล่น เวลาแขกมาเยี่ยมก็เข้าห้องน้ำได้สะดวก ห้องนอนก็ทำม่านปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัว มีเคาน์เตอร์ยาว ด้านตรงข้ามคือห้องน้ำและมุมวางตู้วางรองเท้าและเครื่องซักผ้า ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ห้องนั่งเล่นไม่กว้างนัก พอเหมาะสำหรับ 2 คนอยู่ติดกับระเบียงทำให้ดูโปร่ง ห้องนอนจะกว้างค่ะ มีมุมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

*ไฟเป็นดาวน์ไลท์ ผนังวอลเปเปอร์ให้ทั้งหมด เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องได้ตามนี้ยกเว้นของตกแต่ง และเครื่องใช้ไฟฟ้า

ประตูห้องเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก มีตาแมวและหมายเลขห้องด้านข้างติดให้ทุกห้อง ห้องนี้จะพาชมแบบคร่าวๆนะคะ เพราะเฟอร์นิเจอร์ในห้องนั้นจะได้แบบเดียวกับห้องแรกที่พาไปชมเลย

เปิดมาในห้องพื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.สีไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตกั้นขึ้นมาตรงธรณีประตู ทำให้กันฝุ่นที่จะเข้ามาในห้อง

เปิดเข้ามาด้านในจะเห็นไปจนถึงด้านในสุดของห้องเลยค่ะ โดยด้านในสุดเป็นระเบียงซึ่งประตูระเบียงเป็นกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ห้องครัวก็ดูสว่างและโปร่งไปด้วย

ห้องนี้แบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนอนกับห้องครัว,ห้องนั่งเล่นชัดเจน ด้านขวาที่เห็นเป็นประตู ก็คือประตูห้องห้องนอนซึ่งเป็นกระจกเหมือนกัน จึงทำให้ห้องดูโปร่งค่ะแม้จะมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวด้านขวามือคือห้องน้ำ

หันกลับมาตรงประตูห้อง จะเห็นว่าพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวกับผนังอีกฝั่งมีระยะที่เดินผ่านและใช้งานได้สะดวกแม้ว่ามีคนกำลังทำอาหารอยู่ แล้วมีอีกคนเดินเปิดประตูเข้ามาก็ไม่ชนหรือเกะกะกัน

ตู้เก็บรองเท้าที่จะอยู่ติดกับประตูห้อง ตรงกลางคือประตูห้องน้ำ ด้านซ้ายเป็นตู้ส่วนซักผ้า

ภายในมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านบนมีชั้นวางของสามารถวางน้ำยาซักผ้าและอุปกรณ์ต่างๆได้

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์สีขาวช่วยกันความชื่นออกมาโดนลามิเนตด้านนอกได้เป็นอย่างดี ด้านในเป็นแกรนิตโต้สีครีม โดยพื้นห้องน้ำจะระดับเดียวกับพื้นด้านนอก

ด้านในแบ่งโซนแห้งและเปียกชัดเจน ภายในห้องน้ำกว้าง ใช้งานได้ไม่อึดอัด ผนังเป็นแกรนิตโต้สีครีมจึงทำให้ห้องดูโปร่ง ด้านในมีพัดลมระบายอากาศอยู่ค่ะ

อ่างล้างหน้าของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่วางของเล็กน้อย ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของเช่นกัน ส่วนด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของ ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาบานใหญ่ให้ ด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบเพื่อความปลอดภัย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ที่อยู่ติดกับตู้ล่างอ่างล้างจาน หยิบจับใช้งานได้สะดวก

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงข้ามจะมีที่แขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ ส่วนอาบน้ำก็แยกส่วนแห้งและเปียกด้วย Shower Box พื้นยังมีขอบกั้นขึ้นมาอีกระดับทำให้เวลาอาบน้ำ ก็จะไม่มีน้ำไหลออกมาเลอะเทอะ

ฝักบัวที่ที่วางของ มุมนี้ทางโครงการจะมีเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อ Stiebel หรือเทียบเท่าให้

ในห้องน้ำไฟเป็นดาวน์ไลท์ มีพัดลมระบายอากาศด้านใน

ด้านนี้เป็นพื้นที่ครัว มีเคาน์เตอร์ยาวสีขาวของ Moderform เครื่องใช้ทั้งเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานเป็นของ Franke หรือเทียบเท่า ขนาดและพื้นที่ใช้สอบแบบเดียวกับห้องแรกที่พาไปชม

เคาน์เตอร์ Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว เคาน์เตอร์จะมีเตา 2 หัวและอ่างล้างจานของ Franke ที่ขอบเรียบเสมอกับเคาน์เตอร์ให้ ด้านบนเตามีเครื่องดูดควัน พื้นที่สามารถประกอบอาหารและเตรียมอาหารได้พอสมควร

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ ช่องล่างเตาจะมีช่องสำหรับใส่ช้อนส้อมแยกเป็นสัดส่วนได้ ตู้ใต้ล่างอ่างก็บุอลูมิเนียมเพื่อกันน้ำและทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย บานตู้จะเป็นสีเทาอ่อนค่ะ ตัดกับสีขาวเล็กน้อยทำให้ตัวเคาน์เตอร์ไม่ดูเรียบจนเกินไป แต่ก็ไม่ดูตัดหรือเด่นเกินไปจากโทนสีห้อง

ด้านบนเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ ชั้นจะมีหลายช่องซึ่งมีที่วางไมโครเวๆ ในระยะที่ไม่สูงเกินไป สามารถหยิบจับได้ไม่ยากนัก

ถัดจากครัวจะเป็นมุมทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องนอน มุมนี้ดูกว้างและสว่างเพราะอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีแสงธรรมชาติจากระเบียงส่องเข้ามาในห้องได้

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นมุมวางโต๊ะอาหาร โครงการจะมีโต๊ะและเก้าอี้ชุดนี้ให้เลยค่ะ โต๊ะขนาดไม่ใหญ่นัก เหมาะสำหรับ 2 คนเท่านั้น

ด้านที่ติดกับระเบียงจะเป็นมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆก็ยังเดินผ่าน ใช้งานได้สะดวก ด้านบนโซฟาหรือด้านหลังทำเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้

ตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งวางชั้นวางทีวี วางชั้นวางเล็กๆแบบนี้ทำให้เห็นห้องนอนได้ พื้นที่จึงดูกว้างมากขึ้นค่ะ ด้านล่างชั้นวางทีวีก็ทำเป็นตู้เก็บของ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวี มีให้ไม่มากนัก เพียงพอให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า แต่ไม่สามารถวางโซฟาชุดหรือ L-Shape ได้ค่ะ ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูจะยกสูงเล็กน้อย พื้นที่ระเบียงกว่างสามารถใช้งานได้จริง

ห้องนี้ระเบียงจะโปร่งเป็นมุมแบบนี้ ราวกันตกเป็นเหล็กระแนงสีดำ ทำให้เห็นพื้นที่ระเบียงของห้องอื่นด้วยค่ะ

พื้นที่ระเบียงแม้จะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ด้านบนแล้ว ด้านล่างยังเหลือพื้นที่วางของ และตากผ้าได้ มุมนี้มีก็อกน้ำให้ด้วยค่ะ

ต่อไปจะพาไปชมห้องนอนกันนะคะ ห้องนอนห้องนี้จะกว้าง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวสามารถติดม่าน เผื่อวันไหนมีแขกมาก็สามารถเลื่อนปิดได้ง่าย

พื้นห้องนอนเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก มีธรณีประตูสีขาว

เข้ามาในห้องจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกให้อีกมุม ขนาดห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน ทั้งเตียง โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ ถ้าวางขนาด 5 ฟุตก็จะมีพื้นที่ใช้สอยด้านข้างเหลือแบบห้องตัวอย่าง ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

ด้านข้างเตียงผนังฝั่งนี้เป็นหน้าต่างกระจกทั้งบาน โดยด้านล่างเป็นบานปิด จะมีเพียงด้านบนที่เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้อีกตัว ซึ่งสามารถวางของหรือโคมไฟเล็กๆ ด้านล่างก็มีลิ้นชักและพื้นที่วางของให้อีก

ด้านข้างอีกด้านจะเป็นมุมแต่งตัว คือมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างเตียงจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง มีลิ้นชักด้านล่างและกระจกเงาด้านบนให้ ตรงนี้ก็จะมีเก้าอี้ให้อีก 1 ตัว ติดกันนั้นเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ ประตูตู้เป็นกระจกใน กรอบอลูมเนียมสีธรรมชาติซึ่งจะดูกลมกลืนไปกับผนังห้องที่เป็นสีเทา

ราคา (มี.ค. 2560)

• 1A 1 Bedroom ขนาด 26.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.21 ล้านบาท หรือ 85,000 บาท/ตร.ม.
• 1B 1 Bedroom ขนาด 32.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.68 ล้านบาท หรือ 83,750 บาท/ตร.ม.
• 1C 1 Bedroom ขนาด 32.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.74 ล้านบาท หรือ 85,625 บาท/ตร.ม.
• 1D 1 Bedroom ขนาด 32.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.81 ล้านบาท หรือ 87,810 บาท/ตร.ม.
• 1E 1 Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.01 ล้านบาท หรือ 89,850 บาท/ตร.ม.
• 1F 1 Bedroom ขนาด 36.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.15 ล้านบาท หรือ 86,300 บาท/ตร.ม.
• 1G 1 Bedroom ขนาด 38.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.40 ล้านบาท หรือ 89,474 บาท/ตร.ม.
• 1H 1 Bedroom ขนาด 40.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.41 ล้านบาท หรือ 84,197 บาท/ตร.ม.

• 2A 2 Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 4.26 ล้านบาท หรือ 90,638 บาท/ตร.ม.
• 2B 2 Bedroom ขนาด 62.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 5.48 ล้านบาท หรือ 88,387 บาท/ตร.ม.
• 2C 2 Bedroom ขนาด 62.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 5.38 ล้านบาท หรือ 86,080 บาท/ตร.ม.

*โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควันในครัว และเครื่องปรับอากาศ

จอง 5,000 ทำสัญญา 5,000 – 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน

เงินกองทุน 400 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ The Park Land เพชรเกษม – ท่าพระ อยู่บนถนนเพชรเกษม ใกล้กับแยกท่าพระ เดินทางไปยังเส้นอื่นได้สะดวก อยู่ไม่ไกลทั้ง BTS สายสีเขียวสถานีและสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายซึ่งเป็นสายในอนาคต โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพานิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ถือว่ามีสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากสถานศึกษาและโรงพยาบาล บนถนนเพชรเกษมหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11

จากโครงการไปยังตลาดพลูไม่ไกลจากโครงการมากนัก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดังๆย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่นๆก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่างๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็นเดอะมอลล์ท่าพระ อยู่ตรงถนนรัชดาภิเษกตัดกับราชพฤกษ์ หรืออาจไปยังวงเวียนใหญ่ ตรงนั้นก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ตลาดสด สถานศึกษา ที่ตั้งโครงการจึงเรียกได้ว่าเหมาะสำหรับอยู่อาศัย สะดวกทั้งอาหารการกินสำหรับชาวคอนโด ส่วนเรื่องเดินทางถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกค่ะ หรือนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานก็ถือว่าไม่ยากนัก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกท่าพระ สามารถขึ้นทางยกระดับข้ามแยกได้เพื่อตรงไปยังเพชรเกษมตอนปลาย หรือตรงไปยังพุทมณฑล, นครปฐม

จากแยกท่าพระเลี้ยวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อตรงไปยังเขตบางกอกน้อย วิ่งไปถนนบรมราชชนนีและปิ่นเกล้าได้ หรือถ้าเลี้ยวซ้ายจากแยกท่าพระก็จะวิ่งไปยังถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้เชื่อมกับถนนเทอดไท, ราชพฤกษ์ ตรงไปยังแยกมไหสวรรย์วิ่งไปยังพระราม 3 และพระราม 2 ได้ไม่ยาก

วิ่งเข้าถนนเทอดไทจะสามารถวิ่งขนานถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งเข้าเอกชัยได้ และเชื่อมไปยังถนนรัชดาภิเษก และถนนวุฒากาศสามารถไปยังแยกตลาดพลูซึ่งเป็นที่ตั้งของตลาดใหญ่ สองข้างทางมีร้านอาหารดังๆอร่อยๆมากมาย สำหรับถนนราชพฤกษ์ก็ตรงไปเชื่อมกับกัลปพฤกษ์ และถนนกรุงธนบุรีวิ่งไปยังสาทรได้จากเส้นนี้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่และรถโดยสารประจำทางได้ไม่ยาก ปัจจุบันนี้ก็เดินทางไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้สะดวกเลยค่ะ โดยไปยังสถานีตลาดพลู, โพธิ์นิมิตร หรือวงเวียนใหญ่ได้

ในอนาคตจะเดินทางได้สะดวกกว่านี้อีกค่ะ เพราะรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะสร้างเสร็จในปี 2562 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. อยู่ในระยะที่เดินได้ สำหรับสายสีน้ำเงิน(บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ และสีน้ำเงินอีกสาย(หัวลำโพง-บางแค) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง ดังนั้นถ้าสร้างเสร็จจึงถือว่าเดินทางได้สะดวกในหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ผังอาคารเป็นรูปร่างคล้ายตัว L โดยจะโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ สำหรับชั้น 1 จะเป็นชั้นของ Lobby และพื้นที่จอดรถจนถึงชั้น 4 ลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 5 ตัวและลิฟท์บริการอีก 1 ตัว โดยลิฟท์ 3 ตัวจะอยู่ด้านหน้าอาคารตรง Lobby ส่วนอีก 2 ตัวจะอยู่ตรงที่จอดรถ

วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดทั่วไปแต่เฟอร์นิเจอร์ให้แบบครบครัน พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังติดตั้ง Wallpaper ให้ทุกห้องยกเว้นห้องน้ำ พื้นห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้ขนดา 60×60 ซม. สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้เยอะ ให้เตาไฟฟ้า อ่างล้างจานพร้อมเครื่องดูดควัน และยังมีโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ให้ ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า สำหรับห้องนั่งเล่นก็มีชุดโซฟาและชั้นวางทีวี ระเบียงกว้างสามารถใช้งานได้จริง

**สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนจะมีเครื่องปรับอากาศให้ 2 เครื่อง และแบบ 2 ห้องนอนจะมีเครื่องปรับอากาศให้ 3 เครื่อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครันและจัดเต็มทีเดียวค่ะ ชั้น 1-4 เป็นชั้นจอดรถ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะแยกกันอยู่ในแต่ละชั้น คือชั้น 2 มีห้องสมุดและห้องประชุม, ชั้น 3 มีห้องฟิตเนส ส่วนชั้น 5 มีห้องสระว่ายน้ำ และดาดฟ้าเป็นสวนส่วนกลาง

พื้นที่รอบอาคารเป็นที่จอดรถของแขกที่มาเยี่ยมและมีต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการร่มรื่นน่าอยู่อาศัย ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออก ประตูทางเข้าคนและรถแยกกัน โดยทางเข้าคนจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าโครงการ ลิฟท์ล็อคชั้น

คะแนน

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-891 8855

Website : http://www.naraiproperty.com/project/plpt

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีผู้อ่านทุกท่านครับ วันนี้ผมมีข้อมมูลโครงการใหม่ที่มีชื่อว่า ยูนิโอ จรัญฯ 3 UNiO Charan 3 ของ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์

โครงการรูปแบบใหม่สำหรับการอยู่อาศัย เน้นคนรุ่นใหม่วัยเริ่มต้นทำงาน และกลุ่มลูกค้าระดับกลาง

ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 17 ไร่ ภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 10 อาคาร จำนวนห้องพัก 1,932 ยูนิต รูปแบบห้อง Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีท่าพระ 900 เมตร ในราคาเริ่มต้นเพียง 999,900 บาท

• Supalai Loft ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• City Home ท่าพระ
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)
• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่
• The Niche ตากสิน

• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT ท่าพระ  (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ

จรัญสนิทวงศ์ ซอย 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

ก่อนอื่นต้องขอแจ้งก่อนว่าตัวสำนักงานขายและที่ตั้งโครงการนั้นอยู่คนละที่กัน โดยเส้นทางที่ผมใช้เดินทางในวันนี้ผมเลือกใช้ถนนพระราม 3 วิ่งขึ้นสะพานสูงพระราม 3 ลงที่ถนนรัชดาภิเษก ผมขอขยายความคำว่าถนนรัชดาภิเษกนิดนึง หลายคนคงสับสนว่าถนนรัชดาภิเษกนั้นน่าจะอยู่แถวๆพระราม 9 ห้วยขวางแต่จริงๆแล้วถนนรัชดาภิเษกเป็นถนนที่มีความยาวมาก โดยรัชดาภิเษกแถวๆโครงการยูนิโอ จะเรียกว่ารัชดาภิเษกช่วงท่าพระครับ กลับมาที่การเดินทางกันต่อ หลังจากที่ลงสะพานพระราม 3 แล้วเราจะวิ่งผ่านหน้าห้างเดอะมอลล์ท่าพระ ผ่าน BTS ตลาดพลูแล้วเราจะเห็นสำนักงานขายอยู่ด้านซ้ายมือครับ ส่วนตัวโครงการเราจะต้องมุ่งหน้าตรงต่อไปผ่านแยกท่าพระแล้วเข้าซอยจรัญ 3 โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

เริ่มต้นจากถนนพระราม 3 มุ่งหน้าไปทางสะพานกรุงเทพและสะพานพระราม 3

ขับมาตามถนนพระราม 3 จนมองเห็นป้ายรัชดาภิเษกให้อยู่ช่องจราจรทางขวาไว้ครับ ส่วนเลนขวาสุดจะเป็นช่องทางของรถ BRT

ขึ้นสะพานพระราม 3

บนสะพานพระราม 3 วิ่งไปทางถนนรัชดาภิเษก

บนสะพานมีทางแยกซ้ายสำหรับไปถนนตากสินและแยกมไหสวรรย์ ให้เราตรงไปทางรัชดาภิเษก

หลังจากลงสะพานมา มองเห็นเดอะมอลล์ท่าพระ อยู่ทางขวา

ผ่านสี่แยกบริเวณใต้สถานี BTS ตลาดพลู ให้ตรงต่อไปครับ

ขับมาตามทางเราจะขึ้นสะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่ ผมจะแวะที่สำนักงานขายก่อนให้เราชิดซ้ายครับ ส่วนตัวโครงการยูนิโอเราสามารถชิดขวาลงอุโมงค์เลี่ยงแยกท่าพระได้

พอลงสะพานมาจะถึงสำนักงานขายยูนิโอ จรัญฯ 3 ทันที

ก่อนจะเข้าไปชมด้านในสำนักงานขาย ผมขอพาออกเดินทางต่อไปดูที่ตั้งโครงการกันก่อนครับ พอเราออกจากสำนักงานขายเราสามารถออกขวาเพื่อลงอุโมงค์เลี่ยงแยกท่าพระได้ แต่ผมจะวิ่งด้านบนเพื่อพาชมบรรยากาศแยกท่าพระไปในตัวครับ

ที่แยกท่าพระเราจะเห็นงานก่อสร้าง MRT สถานีท่าพระ กำหนดการเปิดใช้ปี 2560 ให้เราตรงไปถนนจรัญสนิทวงศ์

พอเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์หรือขึ้นมาจากอุโมงค์ ให้เราเตรียมชิดซ้ายเลยครับ

จรัญสนิทวงศ์ซอย 3 จะห่างจากแยกท่าพระประมาณ 500 เมตร ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยครับ

โครงการยูนิโอ จรัญฯ3 อยู่ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 550 เมตร และระยะจากปากซอยถึง MRT ท่าพระประมาณ 500 เมตร รวมแล้วระยะทางอยู่ที่ประมาณ 1 กม.สำหรับลูกบ้านที่มองถึงการใช้งานรถไฟฟ้าในอนาคต

ช่วงต้นซอยจรัญ 3 จะแคบหน่อยครับ รถพอสวนได้แต่ต้องถ้อยทีถ้อยอาศัยกัน ช่วงแคบนี้ระยะประมาณ 50 เมตร

พอเลยเข้ามาในซอยขนาดจะใหญ่กว่ารถสวนกันได้สะดวกขึ้น

จากปากซอย 550 เมตร จะถึงโครงการ UNiO จรัญฯ 3 อยู่ทางซ้ายมือครับ

แผนผังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินโดยจะแบ่งออกเป็นสองช่วง ช่วงแรกบางซื่อ-ท่าพระ ช่วงที่สองหัวลำโพง-บางแค เราจะเห็นว่าข้อดีข้องสถานีท่าพระคือเป็นจุดเชื่อมต่อของทั้งสองช่วงครับ โดยกำหนดการเปิดใช้งานน่าจะอยู่ที่ปลายปี 2560

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– รถไฟฟ้า MRT สถานีท่าพระ : 1.0 กม.
– เดอะมอลล์ ท่าพระ : 3.0 กม.
– สถานีตำรวจท่าพระ : 300 เมตร
– วัดท่าพระ : 600 เมตร
– สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 1.8 กม.
– มหาวิทยาลัยสยาม : 3.5 กม.
– สถานีรถไฟตลาดพลู : 2.7 กม.
– โรงพยาบาลบางไผ่ : 2.2 กม.
– โรงพยาบาลพญาไท 3 : 2.3 กม.
– โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.9 กม.
– โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี : 4.4 กม.
– มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จ : 3.4 กม.
– มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี : 3.4 กม.

คอนโดใกล้เคียง

– Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
– ศุภาลัย ซิตี้โฮม ท่าพระ
– Motif วงเวียนใหญ่-ตลาดพลู
– The President สาทร-ราชพฤกษ์
– Aspire สาทร-ตากสิน
– The Key สาทร-ราชพฤกษ์
– Tempo Grand วุฒากาศ
– Ideo วุฒากาศ
– The Key วุฒากาศ
– เพ-ลา วุฒากาศ
– Life @ ท่าพระ
– Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
– Aspire สาทร-ท่าพระ
– The Parkland Grand ตากสิน
– The Parkland ตากสิน-ท่าพระ
– Ideo สาทร-ท่าพระ
– The Room สาทร-ตากสิน

ตอนนี้ผมอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 เพื่อพาทุกท่านชมบรรยากาศภายในซอยกัน

ถนนกว้าง 2 เลน ด้านในเป็นซอยตันไปสุดที่คลองบางกอกใหญ่

ลักษณะโครงสร้างเป็นชุมชนเก่าแก่

บรรยากาศหน้าโครงการมองไปทางด้านถนนใหญ่

ทางเข้าโครงการ ในปัจจุบันเริ่มก่อสร้างกันแล้วครับอยู่ในช่วงของการปรับปรุงที่ดิน (ส.ค. 2558)

บรรยากาศหน้าโครงการมองไปทางด้านหลัง

ผมจะเดินไปทางหน้าปากซอยกันครับ

สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์เกือบจะทั้งหมด สูง 2-5 ชั้น

เดินมาจนช่วงกลางถึงต้นซอย มีร้านค้าอยู่ตลอดทางทั้งร้านอาหารร้านขายของชำร้านเสริมสวยและร้านเสื้อผ้า นอกจากนั้นก็มีร้านอื่นๆเช่นร้านซ่อมจักรยานยนต์ ร้านเข่าการ์ตูนร้านซักรีดเป็นต้น

ATM ไทยพาณิชย์

หน้า 7-11 มี ATM ของธนาคารกรุงเทพ ข้างๆมีศาลเจ้าแม่กวนอิม

ต้นซอยมีวินมอไซค์ และวินรถสองแถวที่บริการภายในซอยจรัญฯ 3

หน้าปากซอยจรัญฯ 3

มีสะพานลอยอยู่ที่หน้าปากซอย

บริเวณทางขึ้นสะพานมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือและก๋วยเตี๋ยวปลา

ขึ้นมาถ่ายบรรยากาศถนนบริเวณหน้าซอยจรัญฯ 3

ภาพรวมๆถนนจรัญสนิทวงศ์ ตอนนี้การเดินทางอาจจะลำบากหน่อยครับเพราะมีการก่อสร้างรางรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อท่าพระอยู่ วัดที่อยู่ตรงข้ามซอยด้านซ้ายคือวัดท่าพระ

บรรยากาศถนนจรัญสินทวงศ์

ป้ายรถประจำทางอยู่ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 100 เมตร

ผมจะกลับเข้าไปด้านในซอย

ผ่านหน้าโครงการมาประมาณ 300 เมตร ถึงซอยจรัญฯ แยก 3 ทางเข้าสน.ท่าพระ ซึ่งจะมีพื้นที่บางส่วนของโครงการติดกับซอยนี้

เป็นซอยส่วนบุคคลครับ ค่อนข้างเงียบ

เข้าไปด้านในบรรยากาศค่อนข้างร่มรื่น

คลองนี้เป็นคลองที่ผ่านตัวโครงการ ผมยืนอยู่สักพักเพื่อทดสอบกลิ่น ผลคือไม่มีกลิ่นครับ

เดินมาจนถึงบริเวณช่วงทางโค้ง หลังแนวกำแพงสีขาวที่มีลูกศรสีเหลืองคือพื้นที่โครงการ

เข้าไปด้านในเป็น สถานีตำรวจท่าพระ

ที่ดินของโครงการยูนิโอ 3

โมเดล

ภาพมุมสูงโครงการ

ลักษณะที่ดินโครงการผมลองนำแปลนมาวางลงบนกูเกิ้ลแมพเพื่อให้เห็นภาพคร่าวๆของที่ตั้งโครงการ องค์ประกอบของซอยจรัญฯ3 เป็นชุมชนเก่าแก่มีบ้านพักอาศัยสูง 2-4 ชั้น รอบๆโครงการมีพื้นที่สวนโล่งๆอยู่รอบโครงการ ด้านหลังมีสถานีตำรวจท่าพระโดยต้องเข้าจากซอยจรัญฯ3 แยก 3

พื้นที่โครงการมีขนาด 17 ไร่เศษ มีอาคารพักอาศัย 10 อาคาร สูงอาคารละ 8 ชั้น มีคลองแคไหลผ่านโครงการระหว่าง C และ D

ไปดูโมเดลกันครับ

ทางเข้าโครงการ ตึกที่อยู่ด้านหน้าสุดทางซ้ายของทางเข้าคืออาคาร A

ภาพรวมๆโมเดล ทางเข้าออกโครงกาอยู่ฝั่งทิศเหนือของโครงการ

เพื่อให้ง่ายต่อความเข้าใจผมจะแบ่งอธิบายโมเดลเป็น 3 โซนตามที่โครงการได้แบ่งไว้เป็นสีต่างๆ ได้แก่
โซนสีน้ำเงิน อาคาร A,B,C
โซนสีส้ม อาคาร D, E
โซนสีเขียว อาคาร F, G, H, I, J

โซนแรกคือโซนสีน้ำเงินประกอบด้วย 3 อาคารพักอาศัย A, B และ C

จากโซนสีน้ำเงินไปยังโซนสีส้มต้องขึ้นสะพานข้ามคลองเล็กๆ

โซนสีส้มมี 2 อาคารคือ อาคาร D และ E

ระหว่างโซนสีส้มและสีเขียว

โซนสีเขียวมี 5 อาคารประกอบด้วยอาคาร F, G, H, I และ J รวมถึงสระว่ายน้ำของโครงการตั้งอยู่ที่โซนนี้ด้วยครับ

โซนสีเขียวนี้มีพื้นที่ติดกับซอยจรัญ 3 แยก 3 ที่เป็นทางเข้า สน.ท่าพระ