---

---

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	แชปเตอร์ วัน สปาร์ค จรัญ / Chapter One Spark Charan
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	6-2-57.5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,533 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Type 1-A ขนาด 22.00-23.75 ตร.ม. 1 Bedroom Type 1-B ขนาด 26.00-27.00 ตร.ม. 1 Bedroom Type 1-C ขนาด 28.00-28.75 ตร.ม. 1 Bedroom Type 1-D ขนาด 30.00-30.75 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Type 1-E ขนาด 34.50 ตร.ม. 2 Bedroom Type 2-F ขนาด 55.30-55.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	528 คัน (คิดเป็น 34% ไม่รวมซ้อนคัน) พร้อมที่จอดรถ EV Charger
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 7 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	จรัญสนิทวงศ์-บางพลัด
เส้นทางคมนาคม	ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนสิรินธร สะพานพระพราม 7 ทางด่วนประจิมรัถยา รถไฟฟ้า MRT บางพลัด รถไฟฟ้า MRT บางอ้อ
ที่ตั้ง	ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กทม. 10700
กำหนดการ	PRESALES 18-19 พ.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนมกราคม ปี 2569
ราคา	เริ่ม 1.69 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 87,000 บาท/ตร.ม.* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ ตร.ม./ เดือน กองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า  Meeting Mall : 1.1 กม. Lotus’s จรัญฯ : 1.7 กม. White Mall : 3.8 กม. T-Square (ตั้งฮั่วเส็งธนบุรี) : 3.9 กม. Big C Market Place วงศ์สว่าง : 4.7 กม. พาต้า ปิ่นเกล้า : 4.8 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 5 กม. ห้างเอดิสัน ศรีย่าน : 5 กม. Market Place Dusit : 5 กม. Gateway บางซื่อ : 5.2 กม. Central ปิ่นเกล้า : 5.3 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 5.6 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 6.4 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 6.4 กม. Makro สามเสน : 6.5 กม. Supreme Complex : 6.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven จรัญฯ 85 : 0 ม. ตลาดนัดยันฮี : 1.4 กม. ตลาดศรีบางกรวย : 2 กม. iHAVE CPU บางพลัด : 2.3 กม. ตลาดกรุงธน (ซังฮี้) : 3.9 กม. ตลาดนัดหลังการไฟฟ้า : 3.9 กม. ตลาดบางโพ : 4.8 กม. ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 4.8 กม. ตลาดสดศรีเขมา : 4.9 กม. ตลาดศรีย่าน : 5 กม. ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 5.1 กม. ช่างชุ่ย : 6.6 กม. สถานศึกษา รร.วิมุตยารามพิทยากร : 2.7 กม. ม.ราชมงคลพระนครฯ (มทร.พระนคร /RMUTP) : 3.2 กม. รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 3.8 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ. /KMUTNB) : 3.9 กม. รร.โยธินบูรณะ : 3.9 กม. ม.นวมินทราธิราช (นมร. /NMU) : 4 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 4.3 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 4.4 กม. รร.ทิวไผ่งาม : 4.6 กม. Canadian International School of Thailand : 4.6 กม. มรภ.สวนสุนันทา (มร.สส. /SSRU), ม.สวนดุสิต (มสด. /SDU) : 5 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 5.2 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 5.3 กม. รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 5.6 กม. รร.ราชินีบน : 6.4 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.ยันฮี : 1.4 กม. รพ.วชิรพยาบาล : 4 กม. รพ.บางโพ : 5 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 5.4 กม. รพ.การไฟฟ้านครหลวง : 5.5 กม. รพ.ผิวหนังอโศก ปิ่นเกล้า : 5.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 6.1 กม. รพ.เจ้าพระยา : 6.4 กม. รพ.ศิริราชและรพ.ศิริราชปิยมหาราชการุณย์ : 6.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตบางพลัด : 150 ม. บมจ. เมืองไทย แคปปิตอล สำนักงานใหญ่ : 1.5 กม. กฟผ. สำนักงานใหญ่บางกรวย (EGAT Headquarters) : 2 กม. อาคารวิริยะพันธุ์ : 2.3 กม. กฟน.สามเสน : 5.5 กม. ศาลแขวงดุสิต : 5.5 กม. รัฐสภาเกียกกาย (สัปปายะสภาสถาน) : 6 กม. ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) : 6.2 กม. บจก.บุญรอดบริวเวอรี่ : 6.6 กม. กรมชลประทาน : 6.7 กม. SCG Head Office : 6.7 กม. United Nations ESCAP : 6.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Shine Zone Active Glow Path Sparkling Lobby Shining Lounge Sparkling Eden Gather & Glow Room Chill & Shine Space ชั้น 5 Glow-Working Space Luminous Pavilion Cafe Glow Sparkling Cine ชั้น Rooftop  Skylight Facilities Swimming Sparkling Pool Sparkling Bridge Active Sky Ride Energetic Gym Game Galaxy Sparkling Sky Lounge Grow & Glow Garden Steam Room วิวเมือง Security ระบบ Access Control กล้องวงจรปิดรอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1739
Line	https://lin.ee/SODVf8q
Website	https://bit.ly/3tMlSGF

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนจรัญสนิทวงศ์ (ติดซอยจรัญสนิทวงศ์ 85) แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กทม. 10700

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/43pDWWJtGRZPaHU37

Chapter One Spark Charan คอนโดใหม่วิวแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมพื้นที่สีเขียวเกือบ 3 ไร่ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท บนทำเลศักยภาพย่านจรัญสนิทวงศ์ จุดเด่นของโครงการนี้ คือ เป็นคอนโด High-Rise ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7 เพียง 150 ม.* ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด MRT Blue Line ที่วิ่งวนได้รอบเมือง เพียง 3 สถานี ถึง Taopoon Interchange / 4 สถานี ถึง Bang Sue Grand Station  และ 6 สถานี ถึงสถานีเชื่อมต่อสวนจตุจักร 

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้จตุจักร เพียง 15 นาที* ใกล้แหล่งชุมชน, ตลาด, โรงพยาบาล, โรงเรียน, มหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย, ห้างสรรพสินค้า และสถานที่ราชการหลายแห่ง

รองรับกลุ่ม Real Demand ที่ต้องการซื้อคอนโดห้องแรกสำหรับอยู่อาศัย รวมทั้งนักลงทุนที่มองหาคอนโดฯ บนทำเลศักยภาพเพื่อสร้างผลกำไรในอนาคต

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อฝั่งธนฯ และฝั่งพระนครได้ง่าย มีเส้นทางหลัก, เส้นทางลัด รวมถึงทางด่วนให้เลือกใช้หลากหลาย ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ระหว่างสำนักงานเขตบางพลัด และซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7 ที่ใช้เชื่อมกับวงศ์สว่าง, รัชดาภิเษก, จตุจักร, พหลโยธิน วิ่งเข้าตัวเมือง New CBD ผ่านแยกรัชโยธิน แยกลาดพร้าว เข้าสู่พระราม 9 ได้เลย

---

หากกลับรถวิ่งลงมาตรงแยกบางพลัด แล้วเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับสะพานกรุงธน (สะพานซังฮี้) ใช้ข้ามแม้น้ำไปลงถนนราชวิถี ใช้วิ่งยาวไปยังอนุสาวรีย์ชัยฯ เชื่อมต่อไปยังพหลโยธิน, พญาไท, ราชเทวี และสยาม

หากเลี้ยวขวาตรงแยกบางพลัด จะเชื่อมกับถนนสิรินธร ที่ใช้วิ่งไปเส้นราชพฤกษ์, บรมราชชนนี, เพชรเกษม, พุทธมณฑลสาย 1-5 เข้าเขตทวีวัฒนา ออกไปยังโซนศาลายา-นครชัยศรี-นครปฐมได้ในระยะเวลาสั้น ๆ

---

ขับลงมาตรงแยกบรมราชชนนี เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้อีกหลายทางทั้งถนนอรุณอมรินทร์ ที่วิ่งไปศิริราช-วังหลัง, เชื่อมสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า วิ่งมาลงสนามหลวง, ท่าพระจันทร์, ราชดำเนิน และเชื่อมกับสะพานพระราม 8 วิ่งมาลงวิสุทธิกษัตริย์ ตัดเข้าเขตพระนครได้เช่นเดียวกัน

---

ผ่านแยกบรมราชชนนีลงมา จะเชื่อมต่อกับแยกไฟฉาย, ถนนเลียบรถไฟตลิ่งชัน, ถนนพรานนก, ถนนพรากนก-พุทธมณฑสาย 4 ยาวออกไปท่าพระ, เพชรเกษม, วงเวียนใหญ่ ตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ข้ามสะพานตากสินไปลง CBD สาทร-สีลม ได้ง่าย ๆ

---

นอกจากนั้นตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนประจิมรัถยา ทั้งด่านบางกรวย ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่ายและรวดเร็ว ทั้งยังมีสะพานเกียกกาย (โครงการอนาคต) ที่จะเชื่อมระหว่างถนนทหาร ข้าง ๆ รัฐสภาใหม่ และเชื่อมมาซอยใกล้ ๆ กับ รพ.ยันฮี ซึ่งเมื่อสร้างแล้วเสร็จจะเป็นอีกเส้นที่สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมากขึ้น ใช้เดินทางไปยังถนนพหลโยธิน ตรงแยกสะพานควายได้เลยค่ะ

---

ทางด่วน

จากโครงการขับรถไปใช้ทางด่วนประจิมรัถยา ด่านบางกรวย ได้ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปเพียง 5 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนจรัญสนิทวงศ์
• สะพานเกียกกาย : 850 ม.
• อุโมงค์แยกบางพลัด (ถนนสิรินธร-ถนนราชวิถี) : 1.6 กม.
• สะพานพระราม 7 : 2 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 2.5 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยาหรือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนฯ : 2.5 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.9 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 3 กม.
• ถนนพิบูลย์สงคราม : 3.1 กม.
• แยกบรมราชชนนี : 4.4 กม.
• แยกวงศ์สว่าง : 4.7 กม.
• แยกบางโพ : 5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด (ประตูทางออก 2) เพียงแค่ 150 ม.* เป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ สามารถเดินทางเข้าสู่เมืองได้ง่ายด้วย MRT Blue Line ห่างจากสถานี Taopoon Interchange เพียง 3 สถานี, ห่างจากสถานี Bang Sue Grand Station เพียง 4 สถานี และอยู่ห่างจากสถานีเชื่อมต่อสวนจตุจักร เพียง 6 สถานี

หากดูจากแผนที่โครงข่ายจะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR Yamanote Line ในประเทศญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียว ซึ่งจะเป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญในการเดินทางของกรุงเทพฯ

ใช้นั่งเข้าเมืองชั้นในไปลาดพร้าว, รัชดาภิเษก, ห้วยขวาง, พระราม 9 ได้ง่าย รวมถึงใช้นั่งวนลูปเป็นวงกลมออกไปยังท่าพระ, บางหว้า, เพชรเกษม หรือนั่งเข้าเมืองไปสามย่าน, สีลม, พระราม 4 ได้เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใช้งานได้สะดวก ตัวป้ายรถเมล์จะตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ เดินไปตรงซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีรถเมล์, รถสองแถว, รถกระป๊อ และรถตู้ ผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั้งการเข้าเมืองและออกไปชานเมือง ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

---

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการ ได้แก่ สาย 110 NGV : เทเวศร์-ประชานิเวศน์ 3, สาย 18 REG : ตลาดท่าอิฐ -อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 2-3 EV (18 EV) : ตลาดท่าอิฐ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 4-49 EV (170 EV) : บรมราชชนนี-หมอชิต 2, สาย 203 REG : ท่าอิฐ-สนามหลวง และสาย 2-22 EV (175 EV) : ถนนตก-ท่าเรือนนทบุรี

จากโครงการเดินย้อนขึ้นมาทางสำนักงานเขตบางพลัด ประมาณ 150 ม.* ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด ประตูทางออก 3

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

Chapter One Spark Charan เป็นคอนโดใหม่ในย่านบางพลัด-จรัญสนิทวงศ์ เป็นย่านชุมชนเก่าแก่มาของฝั่งธนฯ ที่มีเสน่ห์ มีบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว ไม่แออัด ในขณะเดียวกันก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงตลาดสด อย่างเช่น ตลาดนัดยันฮี และตลาดศรีบางกรวย ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยได้ใกล้ ๆ

ติดกับโครงการตรงหน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 จะมี 7-Eleven ที่มีที่จอดรถยนต์และรถมอเตอร์ไซค์ให้บริการ โดยด้านหน้า 7-Eleven จะมีตลาดนัดเล็ก ๆ ที่มีของสด ของแห้ง อาหารพร้อมทานเปิดขายอยู่หลายร้าน ที่สำคัญราคาไม่แพง และฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของปั๊ม PT จรัญฯ 80 ที่มี KFC Drive Thru เปิดอยู่ 24 ชม. สามารถข้ามสะพานลอยไปนั่งทานหรือซื้อกลับบ้านได้ตลอดทั้งวัน

---

ใกล้ศูนย์การค้า, ห้างค้าปลีก และห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน อีกหลายที่เลยค่ะ โดยส่วนมากจะอยู่ในโซนจรัญสนิทวงศ์, ปิ่นเกล้า และข้ามไปพระนคร เพียง 1.1 กม.* ถึง Meeting Mall และ 1.7 กม.* ถึง Lotus’s จรัญฯ

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี White Mall, T-Square, พาต้า ปิ่นเกล้า, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, Big C Market Place วงศ์สว่าง, Market Place Dusit, Gateway บางซื่อ, Lotus’s ประชาชื่น, Makro สามเสน และ Supreme Complex

---

โครงการนี้ถือว่าอยู่ใน Education Hub ของฝั่งธนฯ และพระนครเลยนะคะ มีครบทุกหลักสูตร ทุกระดับชั้น ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงของกรุงเทพฯ ไว้มากกว่า 10 โรงเรียน +

ระดับปฐมวัย-มัธยมศึกษา จะมี รร.วิมุตยารามพิทยากร, รร.เขมะสิริอนุสสรณ์, รร.โยธินบูรณะ, รร.สตรีนนทบุรี, รร.วัดเขมาภิรตาราม, รร.ทิวไผ่งาม, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์, รร.วชิราวุธวิทยาลัย และ รร.ราชินีบน

ส่วนระดับอุดมศึกษา จะใกล้กับ ม.ราชมงคลพระนครฯ, ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ, ม.นวมินทราธิราช, มรภ.สวนสุนันทา และ ม.สวนดุสิต ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไปเรียน ไปทำงานได้ เพียง 10-20 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

โรงพยาบาลใกล้ ๆ กับโครงการก็มีครบทั้งโรงพยาบาลเอกชน, โรงพยาบาลรัฐบาล และโรงพยาบาลที่รักษาโรคเฉพาะทาง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.ยันฮี สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้เพียง 1 สถานี ถัดไปรอบ ๆ ไม่เกิน 6.5 กม.* จะมี รพ.วชิรพยาบาล, รพ.บางโพ, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.การไฟฟ้านครหลวง, รพ.ผิวหนังอโศก ปิ่นเกล้า, รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น, รพ.เจ้าพระยา และ รพ.ศิริราช

---

ทั้งยังใกล้กับแหล่งการทำงานทั้งของภาครัฐ-เอกชน และสถานที่ราชการหลายแห่ง ติดกับสถานีรถไฟฟ้า บางพลัด จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานเขตบางพลัด ทำให้สะดวกต่อการติดต่องานทะเบียนราษฎร รวมถึงทำบัตรประชาชนใหม่ก็ง่าย ถัดไป 1.5 กม.* ถึง เมืองไทย แคปปิตอล สำนักงานใหญ่ และ 2 กม.* ถึง กฟผ. สำนักงานใหญ่บางกรวย

ถัดไปรอบ ๆ ไม่เกิน 7 กม.* ก็จะมีอาคารวิริยะพันธุ์, กฟน.สามเสน, ศาลแขวงดุสิต, รัฐสภาเกียกกาย, ธปท., บุญรอดบริวเวอรี่, กรมชลประทาน, SCG Head Office และ United Nations ESCAP ตั้งอยู่

ใครที่ทำงานตามสถานที่เหล่านี้ จะสามารถขับรถไป-กลับบ้านได้ในระยะเวลาสั้น ๆ ช่วย Save แรงในการเดินทาง และเพิ่มเวลาให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้มากขึ้น

ศูนย์การค้า 

• Meeting Mall : 1.1 กม.
• Lotus’s จรัญฯ : 1.7 กม.
• White Mall : 3.8 กม.
• T-Square (ตั้งฮั่วเส็งธนบุรี) : 3.9 กม.
• Big C Market Place วงศ์สว่าง : 4.7 กม.
• พาต้า ปิ่นเกล้า : 4.8 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 5 กม.
• ห้างเอดิสัน ศรีย่าน : 5 กม.
• Market Place Dusit : 5 กม.
• Gateway บางซื่อ : 5.2 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 5.3 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 5.6 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 6.4 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 6.4 กม.
• Makro สามเสน : 6.5 กม.
• Supreme Complex : 6.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven จรัญฯ 85 : 0 ม.
• ตลาดนัดยันฮี : 1.4 กม.
• ตลาดศรีบางกรวย : 2 กม.
• iHAVE CPU บางพลัด : 2.3 กม.
• ตลาดกรุงธน (ซังฮี้) : 3.9 กม.
• ตลาดนัดหลังการไฟฟ้า : 3.9 กม.
• ตลาดบางโพ : 4.8 กม.
• ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 4.8 กม.
• ตลาดสดศรีเขมา : 4.9 กม.
• ตลาดศรีย่าน : 5 กม.
• ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 5.1 กม.
• ช่างชุ่ย : 6.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.วิมุตยารามพิทยากร : 2.7 กม.
• ม.ราชมงคลพระนครฯ (มทร.พระนคร /RMUTP) : 3.2 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 3.8 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ. /KMUTNB) : 3.9 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 3.9 กม.
• ม.นวมินทราธิราช (นมร. /NMU) : 4 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 4.3 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 4.4 กม.
• รร.ทิวไผ่งาม : 4.6 กม.
• Canadian International School of Thailand : 4.6 กม.
• มรภ.สวนสุนันทา (มร.สส. /SSRU), ม.สวนดุสิต (มสด. /SDU) : 5 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 5.2 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ : 5.3 กม.
• รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 5.6 กม.
• รร.ราชินีบน : 6.4 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.ยันฮี : 1.4 กม.
• รพ.วชิรพยาบาล : 4 กม.
• รพ.บางโพ : 5 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 5.4 กม.
• รพ.การไฟฟ้านครหลวง : 5.5 กม.
• รพ.ผิวหนังอโศก ปิ่นเกล้า : 5.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 6.1 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 6.4 กม.
• รพ.ศิริราชและรพ.ศิริราชปิยมหาราชการุณย์ : 6.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางพลัด : 150 ม.
• บมจ. เมืองไทย แคปปิตอล สำนักงานใหญ่ : 1.5 กม.
• กฟผ. สำนักงานใหญ่บางกรวย (EGAT Headquarters) : 2 กม.
• อาคารวิริยะพันธุ์ : 2.3 กม.
• กฟน.สามเสน : 5.5 กม.
• ศาลแขวงดุสิต : 5.5 กม.
• รัฐสภาเกียกกาย (สัปปายะสภาสถาน) : 6 กม.
• ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) : 6.2 กม.
• บจก.บุญรอดบริวเวอรี่ : 6.6 กม.
• กรมชลประทาน : 6.7 กม.
• SCG Head Office : 6.7 กม.
• United Nations ESCAP : 6.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.794627, 100.506336

สะพานพระราม 7 ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ MRT บางพลัด⇒ Chapter One Spark Charan
*สำนักงานขาย ซอยจรัญฯ 74/1 (ซอยสิทธิวณิช) MRT บางพลัด ประตู 3

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่สะพานข้ามแยกวงศ์สว่างตรง Market Place ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7

แล้วชิดขวาขึ้นสะพานพระราม 7

เข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าไปสำนักงานเขตบางพลัด

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Meeting Mall

ผ่านตลาดนัดยันฮี และ รพ.ยันฮี

ผ่าน MRT บางอ้อ

ผ่านที่ตั้งโครงการ Chapter One Spark Charan ทางขวามือค่ะ

จากนั้นเตรียมเลี้ยวเข้าสำนักงานขายที่อยู่ตรงซอยจรัญฯ 74/1

เลี้ยวเข้าซอยจรัญฯ 74/1 (ซอยสิทธิวณิช)

สำนักงานขายจะอยู่ติดกับประตูทางออก 3 ตรงลิฟต์เลยค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขาย Chapter One Spark Charan มีที่จอดรถสำหรับลูกค้าให้ที่ด้านหลังค่ะ

พอออกมาจากสำนักงานขาย ให้ชิดขวากลับรถค่ะ

พอกลับรถตรงไปหน่อยก็ถึงโครงการ Chapter One Spark Charan

ภาพมุมสูงจาก MRT บางพลัด ประตูทางออก 2 ที่ติดกับสำนักงานเขตบางพลัด ห่างจากโครงการ Chapter One Spark Charan ประมาณ 150 ม.*

ถึงโครงการ Chapter One Spark Charan

ด้านหน้าโครงการ Chapter One Spark Charan อยู่ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Chapter One Spark Charan ตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7 ตรงข้ามโครงการเป็นปั๊มน้ำมัน PT และ KFC Drive Thru 24 ชม. เดินเท้าย้อนลงไปประมาณ 150 ม.* ถึงสำนักงานเขตบางพลัด และ MRT บางพลัด

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการนี้จะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ ในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ส่วนริมถนนใหญ่จะเป็นตึกแถว 3 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านงานบริการต่าง ๆ ส่วนรอบ ๆ โครงการ จะไม่มีตึกสูงในระยะประชิดเลยนะคะ ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง เห็นทั้งวิวแม่น้ำและวิวเมืองเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 และที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ตึกแถว 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการ ถนนจรัญสนิทวงศ์
• ทิศตะวันตก : ที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักหน่อยค่ะ โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และซอยจรัญสนิทวงศ์ 85

ตรงข้ามกับโครงการเป็นปั๊มน้ำมัน PT ที่มี KFC Drive Thru เปิดขายตลอด 24 ชม. เราสามารถข้ามสะพานลอย หรือสถานีรถไฟฟ้าไปฝากท้องกันได้ตลอด 24/7

จากโครงการเดินขึ้นไปทางซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 กันบ้าง

ด้านหน้าจะเป็นตลาดเล็ก ๆ ที่มีของสด ของแห้ง รวมถึงร้านอาหารแผงลอยเปิดขายตั้งแต่เช้า ไปถึงเย็น

ด้านหลังจะเป็น 7-Eleven พร้อมที่จอดรถสำหรับลูกค้า

ติดกันจะเป็นซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 หรือซอยวัดสามัคคีสุทธาวาส

หน้าปากซอยคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการตลอดทั้งวัน ใครไม่อยากยืนรอรถหน้าโครงการ ก็สามารถเดินมาเรียนพี่วินตรงนี้ได้เลย สะดวกดี

ถัดจากซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 ขึ้นไปนิดเดียว จะเจอกับสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม ซึ่งตรงนั้นจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานเช่นเดียวกันค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ แล้วเดินย้อนไปสถานีรถไฟฟ้ากันต่อ

ติดกับโครงการจะเป็นร้านขายแก๊สหุงต้ม 2 คูหา

ถัดมาจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น

ฝั่งตรงข้ามริมถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปปิ่นเกล้า จะเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และร้านงานบริการต่าง ๆ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอกับร้าน เสนา Bar

เดินมาจนถึงซอยจรัญสนิทวงศ์ 83/1 ด้านหน้าจะมีร้านอาหาร ร้านน้ำเปิดขาย ส่วนในซอยจะเป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบประเภทตึกแถว 3.5 ชั้น เกือบทั้งหมดค่ะ

ถัดจากร้านค้า ร้านอาหารมา จะเจอกับคลินิกจรัญสนิทวงศ์ 83/1 ด้านหน้ามีที่จอดรถให้บริการแก่ผู้มาใช้งานได้

ข้ามสะพานข้ามคลองลงไป

เราจะเจอกับสำนักงานเขตบางพลัด ที่ตั้งอยู่ทางขวามือ

ติดกับสำนักงานเขตบางพลัด จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด (ประตูทางออก 3) ซึ่งจะอยู่ห่างจากหน้าโครงการมาประมาณ 150 ม.* เท่านั้นเองค่ะ

---

ตัวโครงการ

มาดูรายละเอียดโครงการกันต่อค่ะ Chapter One Spark Charan เป็นคอนโด High-Rise 26 ชั้น 1 อาคาร ปลูกสร้างบนที่ดินขนาดประมาณ 6-2-57.5 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 1,533 ยูนิต และร้านค้าในโครงการ 2 ยูนิต ได้พื้นที่สีเขียวเกือบ 3 ไร่ Facilities ให้มาเยอะถึง 3 ชั้น มาพร้อมฟังก์ชันดีไซน์แปลกใหม่และใช้งานได้จริง

รองรับทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างครบครันทั้งการทำงาน, ใช้ชีวิต, สุขภาพ และการพักผ่อน ในส่วนของสาธารณูปโภคในโครงการได้ร่วมมือกับ โรงพยาบาลวิมุต บริษัทในเครือ พฤกษา โฮลดิ้ง ร่วมกันออกแบบเพื่อสร้าง Wellness Living Experience เพื่อการอยู่อาศัยที่ดีในระยะยาวค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ มีระยะ Setback จากถนน เข้าไปยังตัวอาคาร ประมาณ 60 ม.* ทำให้ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ลดเสียงและควันจากรถที่ขับไปมาบนถนนใหญ่ได้เป็นอย่างดี การออกแบบ Exterior & Interior ของโครงการ ใช้คอนเซ็ปต์ ‘Craft of Work’ ภายนอกจะใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ใช้เส้นสายที่ดูเรียบง่าย สะท้อนความเป็น Local Crafts ผสมผสานกับ Modern Design ที่ดูโดดเด่น

ภายในอาคารจะใช้โทนสีที่ Inspired มาจาก Local Crafts อย่างสี Burnt Orange และ Rust and Wood เพื่อสร้างการจดจำ และได้เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีรูปแบบดีไซน์ที่มีความ Crafts Modern ทำให้ภาพรวมของงานออกแบบดูสนุกสนาน ไม่น่าเบื่อ ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่เป็นคน Gen ใหม่ได้อย่างลงตัวค่ะ

โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ ทิศตะวันออกเฉียงใต้

โมเดลจำลองด้านข้างโครงการ ทิศตะวันตกเฉียงใต้

โมเดลจำลองด้านข้างโครงการ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

โมเดลจำลองด้านหลังโครงการ ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

 

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ จากถนนจรัญสนิทวงศ์ ตรงเข้ามา 60 ม.* จะเจอกับ Drop-Off สำหรับรับ-ส่งลูกบ้าน ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 ถึงชั้น 4 คิดเป็น 34% (แบ่งเป็นของที่จอดรถผู้พิการ และ EV Charger) สิทธิ์จอดรถ แบบไม่ Fixed และไม่ระบุตำแหน่ง 1 คัน/ ห้อง สำหรับห้อง 1 Bedroom ,1 Bedroom Plus และ 2 คัน/ ห้อง สำหรับห้อง 2 Bedroom

ส่วนกลางมีให้ทั้งในร่มและกลางแจ้ง โดยด้านนอกจะมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ให้ถึง 2 จุด ได้แก่ Sparkling Eden และ Shine Zone เป็นสนามเด็กเล่น x Vimut มี Active Glow Path ที่เป็น Jogging Track สำหรับเดินหรือวิ่งออกกำลังกาย โดยมีความยาวประมาณ 150 ม.*

ส่วนในอาคารจะประกอบไปด้วย Sparkling Lobby เชื่อมต่อกับ Shining Lounge, Gather & Glow Room, Chill & Shine Space มี Mail Room และ Delivery & Vending Machine Room มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 7 ตัว และมีลิฟต์บริการแยกมาให้ 1 ตัว สำหรับขนของ โดยการเข้า-ออกโครงการ, ประตู Lift Lobby และส่วนพักผ่อนอาศัยของลูกบ้านจะใช้เป็นระบบ Access Control ทั้งหมดค่ะ

---

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sparkling Lobby สำหรับนั่งพักคอยของลูกบ้าน หรือจะใช้เป็นที่นัดพบเพื่อน นัดคุยงานกับลูกค้าก็ได้ โดยห้องนี้จะเชื่อมต่อกับ Shining Lounge ที่มีทั้งโซนสำหรับนั่งทำงาน และนั่งเล่น ทั้งยังมี Wi-fi ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด ถือเป็นการออกแบบที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่และการทำงานแบบ Work Anywhere ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sparkling Eden จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม ภายในจะมีลานสนามหญ้าให้ทำ Activity กลางแจ้งได้ พร้อมมุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวนหลายที่นั่งเลยค่ะ

ภาพโมเดลจำลอง Sparkling Eden พื้นที่สีเขียวจุดแรกของโครงการ โดยจะตั้งอยู่ติดกับถนนเมนทางเข้า และ Drop-Off

ภาพและบรรยากาศจำลอง Shine Zone สนามเด็กเล่นที่ออกแบบร่วมกับทีม รพ.วิมุต เพื่อส่งเสริมพัฒนาการทางร่างกาย สมอง และอารมณ์ของเด็ก ๆ ช่วงปฐมวัย ท่ามกลางบรรยากาศที่ร่มรื่นของพื้นที่สีเขียวในโครงการ

แปลนอาคารชั้น 5 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลาง ชั้นนี้จะแบ่งห้องพักเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งตัว I จะมีทั้งหมด 39 ยูนิต/ ชั้น ส่วนฝั่งตัว L จะมีทั้งหมด 23 ยูนิต/ ชั้น ส่วนกลางจะมีทั้งในร่มและกลางแจ้ง ได้แก่ Luminous Pavilion โดยฝั่งที่มีชิงช้าจะชมวิวเมืองได้กว้าง ส่วนพื้นที่ในร่มจะประกอบไปด้วย Café Glow, Glow-Working Space และ Sparkling Ciné

ภาพและบรรยากาศจำลอง Luminous Pavilion ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ด้านหน้าโครงการ จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีสนามหญ้า และต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ มีโซนพักผ่อนจัดเตรียมไว้ให้หลายมุม หลายรูปแบบ ทั้งแบบกลุ่ม แบบเดี่ยว แบบคู่

โมเดลจำลอง Luminous Pavilion ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ด้านหน้าโครงการ ที่ภายในมีการจัดโซนพักผ่อนไว้ให้หลายมุม

ภาพและบรรยากาศจำลอง Café Glow ที่เป็น Co-Working ไว้นั่งทำงานชมวิวสวนในบรรยากาศที่เหมือนออกไปนั่งคาเฟ่ชิค ๆ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Glow-Working Space ฝั่งนี้จะจัดเตรียมไว้สำหรับนั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือสอบเงียบ ๆ และมีโซนที่นั่งทำงานเป็นห้องส่วนตัว ที่ชมวิวสวนสวยด้านนอกได้กว้างเต็มสายตา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Sparkling Ciné หรือห้องดูหนัง ที่จัดเต็มทั้งทีวี เครื่องเสียง สามารถนั่งดูหนังแบบเดี่ยว แบบคู่ หรือแบบกลุ่มเพื่อนพร้อม ๆ กันได้สูงสุด 10 คน เลยทีเดียว

แปลนอาคารชั้น 6-24 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัย 74 ยูนิต/ ชั้น แบ่งโถงลิฟต์แยกไว้ 2 ฝั่ง เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละห้องเดินไปใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน โถงทางเดินจะเป็นแบบ Double Corridor มีบันไดหนีไฟกระจายไว้ 5 จุด ส่วนห้องพักทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ จะได้วิวสวนตรงชั้น 5 และวิวแม่น้ำ สำหรับห้องพักชั้น 15 ขึ้นไป และห้องพักทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จะได้วิวสวนชั้น 5 และวิวเมืองกว้าง ๆ ในทุกชั้นเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 25 ห้องพักจะถูกลดลงมาเหลือ 51 ยูนิต/ ชั้น

แปลนอาคารชั้น 26 ห้องพักจะเป็นแบบ Loft ทั้งหมด และเพียง 14 ยูนิต/ เท่านั้น ได้ทั้งความเป็นส่วนตัว และสามารถเดินออกไปใช้ Facilities ด้านนอกได้สะดวก ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีให้ทั้งในร่มและกลางแจ้งเหมือนเดิม โดย Highlight จะอยู่ที่สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 50 ม.* พร้อมสระเด็ก และ Jacuzzi มี Sparkling Bridge ไว้ขึ้นไปถ่ายรูปและชมวิวแม่น้ำได้

อีกด้านจะเป็น Active Sky Ride สำหรับออกกำลังกายกลางแจ้ง และ Grow & Glow Garden สวนผักที่นิติปลูกไว้ให้แก่ลูกบ้านฟรี ส่วนในร่มจะประกอบไปด้วย Energetic Gym ที่แบ่งไว้ 2 ฝั่ง 2 ห้อง ได้ทั้งวิวแม่น้ำและวิวเมือง, Steam Room แยกห้องชาย-หญิง, Sparkling Sky Lounge สำหรับพักผ่อน และมี Game Galaxy จัดเตรียมไว้ให้ด้วย 1 ห้องค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Swimming Sparkling Pool หรือ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด Olympic ความยาว 50 ม. สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ ในสระจะมี Jacuzzi สำหรับแช่ตัว ชมวิวเมืองได้รอบด้าน มีสระเด็กแยกไว้ให้เพื่อความปลอดภัย ข้าง ๆ สระจะมี Shallow Pool Seat และ Pool Terrace จัดเตรียมไว้ให้ด้วย

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sparkling Bridge สะพานเหนือสระว่ายน้ำ ที่เป็นจุดชมแม่น้ำและวิวเมือง หรือจะใช้ขึ้นไปถ่ายรูปลง Social สวย ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

โมเดลจำลอง Swimming Sparkling Pool บนชั้น 26

โมเดลจำลอง Energetic Gym และ Swimming Sparkling Pool ความยาวขนาด Olympic ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา

โมเดลจำลอง Energetic Gym ฝั่งด้านหลังโครงการ ที่เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง อีกฝั่งจะเป็น Grow & Glow Garden แปลงผักสวนครัวส่วนกลาง รอบ ๆ มีการจัดเตรียมชุดโต๊ะสนามสำหรับนั่งพักผ่อนมาให้  มี Active Sky Ride ที่มีเครื่องปั่นจักรยานบนชั้นดาดฟ้า และ Jogging Track ความยาวประมาณ 90 ม.* ให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายกันได้ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Energetic Gym เป็นห้อง Double Space ผนังกระจก Full Height ตกแต่งภายในทันสมัย ดู Active น่าใช้งาน เปิดรับวิวแม่น้ำได้กว้าง พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาให้ครบ ทั้ง Weight Training, Cardio และ Yoga

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sparkling Sky Lounge เป็นห้องเพดานสูง Double Space และใช้ผนังกระจก Full Height ทำให้เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองกรุงเทพฯ ได้กว้าง ภายในตกแต่ง Interior ผสานงาน Local Crafts และ Modern มาได้อย่างสวยงาม จัดเตรียมชุดโซฟารับรองไว้ให้หลายรูปแบบ รองรับการทำงาน และพักผ่อนได้อย่างเต็ม

ภาพและบรรยากาศจำลอง Game Galaxy เพดานสูง Double Space เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง ภายในจัดเตรียมโซฟาสำหรับนั่งเล่นเกม นั่งดูหนัง มีเคาน์เตอร์บาร์ และโต๊ะแบบคู่สำหรับเล่น Board Game และมีโต๊ะพูลจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

• ประมาณ 34% ไม่รวมซ้อนคัน (มีที่จอดรถผู้พิการ และ EV Charger)
• สิทธิ์จอดรถแบบไม่ Fixed และไม่ระบุตำแหน่ง
• 1 คัน/ห้องสำหรับห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus
• 2 คัน/ห้องสำหรับห้อง 2 Bedroom

---

ชั้น 1

• Sparkling Eden
• Shine Zone
• Active Glow Path
• Sparkling Lobby
• Shining Lounge
• Gather & Glow Room
• Chill & Shine Space
• Mail Room
• Delivery & Vending Machine Room
• EV Charger

---

ชั้น 5

• Café Glow
• Glow-Working Space
• Luminous Pavilion
• Sparkling Ciné

---

ชั้น 26

• ActiveSkyRide
• Energetic Gym
• Swimming Sparkling Pool
• Steam Room
• Sparkling Bridge
• Sparkling Sky Lounge
• Game Galaxy
• Grow & Glow Garden

---

ระบบรักษาความปลอดภัย

• กล้องวงจรปิดรอบโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• ระบบ AccessControl
• ควบคุมการผ่านเข้า-ออกโครงการ
• ควบคุมประตูเข้า Zone ลูกบ้าน
• ควบคุมการผ่านเข้า-ออกประตู LiftLobby
• ภายใน Lift

---

แบบห้องพัก

โครงการ Chapter One Spark Charan มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 7 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom ขนาด 22.00-23.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.00-27.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.00-28.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 30.00-30.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 55.30-55.75 ตร.ม.
• ห้อง Loft ขนาด 22.00-55.30 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.00-23.75 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00-27.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00-28.75 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00-30.75 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom ขนาด 55.30-55.75 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Chapter One Spark Charan มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

โดยจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังต่อไปนี้ค่ะ

• กลอนประตู Digital Door Lock ใช้งานได้ 3 ระบบ
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink และก๊อก ของ Hafele
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto และสุขภัณฑ์สั่งทำพิเศษสำหรับโครงการ ปั๊มแบรนด์ Chapter One
• แอร์ Wall Type Daikin Invertor
• พื้น SPC ลายไม้ หนา 5 มม.
• ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี
• โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม. เป็นห้องตอนลึก แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ โดยส่วนแรกจะเป็น Living Area รองรับการวางโซฟา 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวีตัวยาว และโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง ได้ ถัดเข้าไปด้านในขวามือจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ฝั่งซ้ายมือจะเป็น Service Area ประกอบด้วยห้องครัว ภายในมีพื้นที่ใช้งานไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป ได้ตำแหน่งติดกับระเบียงซักล้าง ซึ่งจะช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้เป็นอย่างดี และอีกด้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง ยกธรณีแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

ห้องจริงจะมีประตู HDF ลาย Wood Grain พร้อมตาแมวที่หน้าบาน มือจับก้านโยกกลอน Digital Door Lock ของ SECUON ที่ใช้งานได้ 3 ระบบ คือ กดรหัสผ่าน, แตะ Key Card และไขกุญแจ ส่วนธรณีทางเข้าห้องจะเป็นหินควอทซ์สีขาว ช่วยกันแมลง กันฝุ่นผง และกันเสียงรบกวนได้ดี ที่สำคัญเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย และไม่บวมน้ำ เมื่อใช้งานไปนาน ๆ

เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรกค่ะ ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 ม. ทำให้ห้องดูโปร่ง สบาย ใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ประหยัดพลังงาน สวยงาม เรียบเนียนไปกับฝ้า

พื้นห้องส่วน Living & Dining และห้องนอน ปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหินปูน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

ในห้องตัวอย่างทางโครงการวางโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกลมเล็ก ๆ ที่ด้านหน้า ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องจริงสามารถปรับเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย จะวางเป็นโซฟา L-Shape เต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้ หรือเปลี่ยนโต๊ะทานอาหารเป็นโต๊ะทำงานแบบเดี่ยวก็ลงตัว

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ตู้เก็บของและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถตกแต่งตามนี้ หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแทนก็ได้นะคะ โดยจุดนี้จะสามารถวางหรือแขวนทีวีจอใหญ่สูงสุดได้ถึง 55 นิ้ว ด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Digital TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง จากพนักพิงโซฟา-ชั้นแขวนทีวี มีความกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถเดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก และยังนั่งดูหนังกับทีวีจอใหญ่ได้สบายสายตา ด้านหน้ามีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะกาแฟไว้วางเครื่องดื่มหรือของทานเล่นในตอนดูหนังเข้าไปได้

ถัดจากส่วนนั่งเล่นเข้ามามีพื้นที่ให้วางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง ได้

ถัดจาก Living & Dining เข้าไป จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป ส่วนกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียมสีดำ ซึ่งจะมีความแข็งแรง ทนทาน เก็บเสียงได้ดี

ภายในห้องนอนมีขนาดกว้างกำลังดีเลยค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ตู้เสื้อขนาดมาตรฐานได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก

ผนังข้างเตียงนอนจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ ที่มี USB Port รองรับการเสียบชาร์จมือถือ หรือ Gadget อื่น ๆ ได้สะดวกดีค่ะ

มาพร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมขนาด Over size ที่มีทั้งบานเปิด และบาน Fixed ซึ่งจะช่วยในการหมุนเวียนอากาศ รวมไปถึงการเปิดรับวิวแสงสว่างและธรรมชาติเข้าสู่ภายในห้องได้ดีมากยิ่งขึ้นค่ะ

ปลายเตียงนอนในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี สามารถติดชั้นวางทีวี, ทีวีแขวนผนัง หรือชั้นวางของได้ตามชอบค่ะ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากด้านในห้องนอนมองกลับออกมาทางฝั่งหน้าห้องพัก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Service ประกอบไปด้วยห้องครัวปิดติดระเบียง และห้องน้ำ โดยทางเข้าด้านหน้านี้จะมีประตูบานเปิดติดมาให้ ส่วนพื้นห้องครัวจะถูกเปลี่ยนจาก SPC ลายไม้ มาเป็นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ที่เหมาะกับการใช้งานหนัก และทำความสะอาดเวลาเกิดคราบสกปรกต่าง ๆ ได้ง่ายกว่า

ห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานที่กระชับ แต่ก็สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็นได้ ในห้องนี้เราจะได้ชุดครัว Built-in ปิดผิวเมลามีนสีขาว และมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-8 คิว ได้

ชุดครัวจะอยู่ติดระเบียงแบบนี้ ทำให้ระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ดี

หน้าท็อปครัวเป็น Composite Stone สีขาว ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ทนความร้อนและความชื้นได้ดี พื้นที่ใช้งานแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ซิงค์ล้างจาน และมุมประกอบอาหาร ผนังครัว Backsplash กรุกระเบื้องลายหิน Terrazzo มาให้เรียบร้อย มีหมุดสำหรับแขวนของใช้ในครัว และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele แบบต่อท่ออากาศออกด้านนอกอาคาร

อีกฝั่งได้เป็นซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำล้างจานทรงสูงของ Hafele ทั้งชุด

ด้านบนมีตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ และที่วางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟ

ส่วนด้านล่างจะเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาดประมาณ 8 กก. ด้านหลังจะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย อีกฝั่งจะมีลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และตู้เก็บของใต้ซิงค์ ที่เป็นตู้โล่ง ๆ ที่เหมาะสำหรับทำเป็นตู้ Stock อุปกรณ์ทำความสะอาดหรือของใช้ในบ้าน เพื่อการหยิบใช้งานได้สะดวก และเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ

ถัดจากห้องครัวออกไป จะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทาเข้ม ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาเพื่อป้องกันฝุ่นและสิ่งสกปรก หรือน้ำจากการใช้งานซักล้างที่ระเบียงไม่ให้เข้ามาภายในห้องพักโดยตรงได้

ระเบียงซักล้างขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งก๊อกสนาม และเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ราวระเบียงได้เป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทาดำ ความสูงประมาณ 1 ม.* ด้านบนเป็นกริลระแนงบัง CDU ติดมาให้สูงจรดฝ้าเพดาน เวลามองจากด้านนอกเข้ามาก็จะดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ที่ผนังติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

ทางเข้าห้องน้ำจะมีการก่อธรณีขึ้นมาให้เล็กน้อย ช่วยกันความชื้น และกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา และกระเบื้องสีเทาอ่อน ดูสว่าง น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto และสุขภัณฑ์สั่งผลิตพิเศษสำหรับโครงการปั๊มแบรนด์ Chapter One และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ใต้อ่างที่ทำจาก Plasswood ทนชื้น ทนน้ำ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน ตามนี้

อ่างล้างหน้าเป็นทรงเหลี่ยมขอบมน มีพื้นที่เหลือรอบอ่างให้วางของใช้จุกจิก อย่างเช่น ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, สบู่ล้างมือ, กระดาษทิชชู รวมถึงน้ำหอมดับกลิ่นได้ / ส่วนตัวก๊อกจะเป็นผิวสีโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ทุกเพศทุกวัย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู และที่ผนังด้านข้างจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าผิวสีโครเมียม 1 ชิ้น และด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องจริงไม่มี Shower Screen ให้นะคะ ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถซื้อมาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ โดยมีการทำ Curb พื้นขึ้นมาแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้ง เพื่อกันน้ำไม่ให้ไหลย้อนกลับออกไปได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำผิวสีโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นขนาดไม่เกิน 3,500 วัตต์ได้เลย และมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้แบบนี้ ลูกค้าไม่ต้องเสียเวลาเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. เป็นห้องขนาดกลางของโครงการนี้ สามารถอยู่อาศัย 2 คน หรืออยู่แบบครอบครัวเริ่มต้น 2 คน ได้สบายมากขึ้น Layout เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 6 ส่วนหลัก ๆ อย่างลงตัว พอเข้ามาในห้องจะเจอกับ Living Area เป็นส่วนแรก ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด ขวามือห้องนั่งเล่นขนาดกว้างกำลังดี

ต่อเนื่องไปซ้ายมือเป็นห้องน้ำ อยู่ติดกับห้องนอน ที่มีฟังก์ชันของ Walk-in Closet มาด้วย เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้มาครบ และได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ 1 บาน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ได้ ถัดไปเป็นระเบียงซักล้าง ที่เตรียมงานระบบมาให้พร้อม

เข้ามาด้านในห้องพักจะเจอกับ Living & Dining ได้เพดานสูง 2.7 ม. เท่ากันทั้งโครงการ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี, ไฟเพดาน LED Panel ส่วนพื้นห้องจะปูด้วย SPC ลายไม้ ให้สัมผัสสบายเท้าและสร้างบรรยากาศให้ห้องดูผ่อนคลาย

ภาพรวมภายในห้อง Type นี้ จะถูกกั้นแยกห้องออกมาได้เป็นสัดส่วน สามารถอยู่อาศัย ใช้งานพร้อม ๆ กันได้อย่างเป็นส่วนตัว

มีห้องครัวปิดตั้งอยู่ด้านหน้าห้อง โดยจะกั้นแยกด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ

ได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างมาตามนี้ สุดห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ที่ด้านหลังมีปลั๊กไฟติดมาให้ ส่วนพื้นครัวจะเปลี่ยนจาก SPC ลายไม้ มาเป็นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. เพื่อเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ท็อปเป็น Composite Stone สีขาว พร้อม Backsplash กันเปื้อนที่กรุกระเบื้องลายหิน Terrazzo มีปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด และได้ซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันของ Hafele เช่นเดิม

ด้านบนจะมีที่วางไมโครเวฟ, ชั้นวางของ และตู้เก็บของให้แบบนี้

ด้านล่างมีลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม, ชั้นวางของ, ตู้เก็บของ และช่องวางเครื่องซัก-อบผ้าฝาหน้าขนาดประมาณ 8 กก.ที่มีการเตรียมระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ออกมาที่ด้านนอก จะรวมมุมทำงานและห้องนั่งเล่นไว้รวมกันแบบนี้ ห้องจริงสามารถแบ่งวางโซฟา 2-3 ที่นั่ง และใช้ส่วนที่เหลือวางโต๊ะทานอาหาร หรือโต๊ะทำงานได้ตามต้องการ

ในห้องตัวอย่างใช้โซนหน้าห้องทำเป็นมุมทำงาน โดยหันหน้าโต๊ะออกไปทางทีวี ทำให้ทำงานไป ดูหนัง ดูซีรีส์ไปเพลิน ๆ ได้ค่ะ

ถัดมามีพื้นที่เหลือให้วางโซฟาตัวยาว 2-3 ที่นั่ง และด้านหน้ายังเสริมด้วยโต๊ะกาแฟ ไว้วางของทานเล่น, เครื่องดื่ม หรือจะซื้อโต๊ะใหญ่หน่อย ไว้ทำเป็นที่นั่งทานข้าวด้วยก็ได้

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวี ความยาวประมาณ 1.5 ม.* หรือจะติดทีวีแขวนผนัง ก็ขอไม่เกิน 50 นิ้ว กำลังพอดี ที่ผนังห้องจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Digital TV ให้เรียบร้อย และที่ด้านบนจะติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว ค่ะ

มองกลับมาทางหน้าห้อง จะเห็นภาพได้ชัดเจนว่ามีพื้นที่ใช้งานที่กว้าง บวกกับฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.7 ม.* ยิ่งทำให้ใช้งานและพักผ่อนได้สบาย ๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นที่ตั้งของห้อง Plus และระเบียงซักล้าง

ห้อง Plus จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แบบสูงเกือบ Full Height เพื่อรับแสงธรรมชาติจากระเบียงเข้ามาใช้งานได้

ในห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงสามารถทำเป็นห้องเล่นเกม, ห้องแต่งตัว, ห้อง Live ขายของ Online หรือห้องอื่น ๆ ได้ตามความชอบ ส่วนของจริงจะเป็นห้องเปล่าโล่ง ๆ เพื่อให้ลูกค้า Customize เฟอร์นิเจอร์และฟังก์ชันได้เองตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทาเข้ม ทำให้ได้รับแสงอย่างเต็มที่ และสามารถเปิดม่านออกเพื่อชมวิวเมืองหรือวิวแม่น้ำได้ด้วยค่ะ

ด้านนอกเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. ติดก๊อกสนามมาให้ครบ ส่วนพื้นที่ใช้สอยได้มาเยอะดีค่ะ สามารถวางราวตากผ้า, เก้าอี้พักผ่อน หรือจัดสวนบนคอนโดก็ได้

สำหรับห้อง Type นี้ จะย้าย CDU ขึ้นไปแขวนไว้ที่ด้านบน โดยหันลมร้อนออกไปที่ด้านนอกอาคาร ใครที่ใช้ระเบียงไว้ปลูกต้นไม้ หรือนั่งพักผ่อน ก็ใช้งานได้สบาย ๆ ไม่ร้อนลมแอร์

มองกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวเราจะพาไปดูห้องนอนและห้องน้ำกันต่อค่ะ

ประตูทางเข้าห้องน้ำ จะแอบอยู่ด้านหลังแบบนี้

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้างค่ะ ได้ฟังก์ชันและชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องตัวอย่างก่อนหน้าที่ทั้งหมด

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้า กระจกเงา พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush มีอุปกรณ์ประกอบติดมาให้ครบเซ็ต และที่ผนังด้านข้างมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เหมือนเดิม

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่โครงการติด Shower Screen มาให้ดูเป็นแนวทาง

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ช่อง และมีการเดินงานระบบไฟ ติด Junction Box มาให้เรียบร้อย

ตรงข้ามกับห้องน้ำ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน ที่ห้องจริงจะกั้นด้วยประตูบานทึบ เพื่อความเป็นส่วนตัว

เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนพักผ่อน รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้ ซึ่งเมื่อวางเตียงนอนเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้วางโต๊ะข้าง, เดินเข้า-ออก, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และกวาด-ถูพื้นได้แบบไม่ติดขัด

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่แบบ Over size มา 1 ชุด โดยจะมีบานกระทุ้งไว้เปิดระบายให้อากาศให้ห้องหมุนเวียน และมีบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นตัวรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง ช่วยให้ห้องมีความโปร่ง สบาย พักผ่อนได้ไม่อึดอัด

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ มีแอร์ Wall Type ติดให้ 1 เครื่อง และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ครบ สามารถติดทีวีแขวนผนังได้ หรือจะติดกรอบรูปสวย ๆ, ติดชั้นวางแนวยาวซ้อนกันไปมา แล้ววางของตกแต่งบ้าน วางงานอดิเรกก็ทำได้ตามชอบเลย

อีกฝั่งของห้องจะได้พื้นที่เว้นลึกลงไป ให้ทำเป็นมุมแต่งตัวในห้องนอนได้

พื้นที่ที่ให้มาเพียงพอต่อการวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

---

ราคา (พ.ย. 68)

• ราคาโปรโมชันเริ่ม 1.89 ล้านบาท*
  

  ---

• จอง 999 บาท*
• ผ่อนเริ่ม 1,999 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3tMlSGF

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Chapter One Spark Charan คอนโดใหม่ ที่ได้เปรียบกว่าโครงการใหม่อื่น ๆ ในย่านนี้ คือ ได้ทำเลที่ตั้งติดถนนใหญ่ มีระยะ Setback จากถนนเข้าไปประมาณ 60 ม. ทำให้ลดความวุ่นวาย ลดเสียง กลิ่น มลพิษ จากรถยนต์และแนวรถไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี ในขณะเดียวกันก็เดินทางได้สะดวก เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้สะพานพระราม 7, ทางด่วน ด่านบางกรวย และใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด เพียง 150 ม.* เท่านั้น

ส่วนรอบ ๆ โครงการมีแหล่งสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวัน เดินเท้า ใช้รถไฟฟ้า หรือขับรถส่วนตัวไปได้สะดวก นอกจากนั้นย่านบางพลัด-จรัญสนิทวงศ์นี้ ยังอยู่ใกล้แหล่งการทำงานทั้งของภาครัฐ-เอกชน และสถานที่ราชการหลายแห่ง และยังอยู่ในแหล่งของ Education & Medical อีกด้วย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่าย สะดวกสบายทุกการเดินทางรอบเมือง ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7 ที่ใช้ข้ามแม่น้ำไปลงวงศ์สว่าง, รัชดาภิเษก, จตุจักร เชื่อมต่อไปโซนรัชวิภา, พหลโยธิน ยิงยาวเข้าห้าแยกลาดพร้าว ไปพระราม 9 ได้ง่าย

ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสาย เช่น ถนนสิรินธร, ถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชนนี มีสะพานข้ามแม่น้ำทางด้านนี้ให้ใช้ข้ามไปฝั่งพระนคร ถึง 3 สะพาน ได้แก่  สะพานกรุงธน (ซังฮี้), สะพานพระราม 8 และสะพานปิ่นเกล้า ทั้งยังใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา ด่านบางกรวย เพียง 5 นาที* ยิ่งช่วยให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใช้เวลาเดินทางสู่ CBD ใจกลางกทม. ได้เพียง 20 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สะดวกไม่แพ้คนมีรถส่วนตัวเลยค่ะ หน้าโครงการติดกับประตูทางเข้าเลย จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน มีสะพานลอยตรงหน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 85 ให้ใช้ข้ามไปใช้ป้ายรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้ โดยสายรถเมล์ที่ผ่านจะเหมือนกัน เส้นทางการเดินรถคลองคลุมทั้งการเข้าเมืองชั้นใน และออกไปฝั่งธนฯ ย่านชานเมือง เลือกใช้งานได้ตามสะดวก

จุดเด่นของโครงการนี้ จะเป็นคอนโดใหม่ที่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด เพียงแค่ 150 ม.*  ทางเท้าหน้าโครงการก็กว้างดี เดินสะดวกและเป็นระยะที่เดินสบาย ๆ ไม่เหนื่อย สำหรับ MRT Blue Line จะเป็นวนไฟฟ้าที่วิ่งวนลูปเป็นวงแหวน เชื่อมต่อเข้าเมืองชั้นใน พระนคร และฝั่งธนฯ ได้ครบ

จากโครงการนั่งต่อไป 3 สถานี ถึงสถานี Taopoon Interchange ที่เปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ จากโครงการนั่งต่อไป 4 สถานี ถึง Bang Sue Grand Station Hub ขนส่งแห่งใหม่ของคนกรุงเทพฯ สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีแดงได้สะดวก และจากโครงการนั่งต่อไป 6 สถานี จะเชื่อมกับ BTS จตุจักรได้ และ 7 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าวได้เลย ใครที่ทำงานในเมือง ใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : Chapter One Spark Charanพัฒนา โครงการโดย พฤกษา เรียลเอสเตท วางตำแหน่งตลาดไว้เป็นโครงการระดับ Mid-Tier เพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ไฟแรง, กลุ่ม First Jobber, กลุ่มข้าราชการ, กลุ่มผู้ปกครอง-นักศึกษา-บุคคลการที่ต้องการที่อยู่ใกล้สถานศึกษา รวมทั้งนักลงทุนที่มองหาคอนโดฯ บนทำเลศักยภาพเพื่อสร้างผลกำไรในอนาคต

พัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด “เจิดจรัญ ชีวิตเจิดๆ กับดีไซน์สุดชิค” ออกแบบเป็นคอนโด High-Rise 26 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 6 ไร่กว่า มีห้องพักอาศัยจำนวน 1,533 ยูนิต และ ร้านค้า 2 ยูนิต การออกแบบ Exterior &  Interior ของโครงการ ใช้คอนเซ็ปต์ ‘Craft of Work’ ภายนอกจะใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ใช้เส้นสายที่ดูเรียบง่าย สะท้อนความเป็น Local Crafts ผสมผสานกับ Modern Design ที่ดูโดดเด่น

มีห้องพักอาศัยให้เลือกหลายขนาด หลัก ๆ จะเป็นแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 22.00-55.75 ตร.ม. ชั้นพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 5 ไปจนถึงชั้น 26 ความพิเศษของชั้น 26 จะมีเพียง 14 ยูนิต และได้เป็นห้อง Loft ทั้งหมด การขายห้องพักเป็นแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink และก๊อกของ Hafele, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto และสั่งทำพิเศษสำหรับโครงการ ปั๊มแบรนด์ Chapter One, แอร์ Daikin Invertor และ Digital Door Lock 3 ระบบ ค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้รองรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ที่เป็น Demand หลักของโครงการนี้ มาพร้อมพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการขนาดใหญ่เกือบ 3 ไร่ แบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลักไว้ทั้ง 3 ชั้น คือ ชั้น 1, ชั้น 5 และชั้น 26

โดยส่วนกลางทุกชั้นจะออกแบบให้มีทั้งส่วน Passive และ Active มีห้องทำงานให้เลือกใช้เยอะ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่หันมาทำงานแบบ Work Anywhere มากขึ้น และเกือบทุกจุดจะมี Wi-Fi ให้บริการฟรี นอกจากห้องทำงานก็จะมีห้องสันทนาการอื่น ๆ อย่าง ห้องดูหนัง ห้องเล่นเกม  มีห้องฟิตเนส แบ่งมาให้ 2 ฝั่ง ชมได้ทั้งวิวแม่น้ำและวิวเมือง

Highlight พิเศษคือชั้น Rooftop ที่มาพร้อมสระว่ายน้ำยาว 50 ม.* และสวนส่วนกลางที่รับทั้งวิวแม่น้ำ และวิวเมืองสุดตา พร้อมระบบรักษาความภัยสุดพรีเมียม โดยจะใช้การเข้า-ออกโครงการ, อาคาร, โซนพักอาศัย และลิฟต์โดยสารผ่านระบบ Access Control ทั้งหมด และมี CCTV ติดมาให้ทั่วโครงการ พร้อมพี่ รปภ. ตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Line : https://lin.ee/SODVf8q

Website : https://www.pruksa.com/chapter-one/spark

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ  

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Atmoz Oasis อ่อนนุช เริ่ม 1.69 ล้าน*
Rhythm Charoennakhon Iconic
COZI MRT เพชรเกษม 48 เริ่ม1.19 ล้าน*
Supalai Sense ศรีนครินทร์ เริ่ม 1.42 ล้าน*
The Trust Condo นครปฐม เริ่ม 1.29 ล้าน*
Chapter One Spark Charan เริ่ม 1.69 ล้าน*
The Midtown แจ้งวัฒนะ เริ่ม2.68 ล้านบาท*
CYBIQ พระราม 9-รามคำแหง 24 เริ่ม 1.89 ล้าน*
THE BASE จรัญสนิทวงศ์ 33
FLEXI Riverview เจริญนคร เริ่ม 1.99 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ จรัญฯ 70-ริเวอร์วิว Ideo Charan 70-Riverview
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	5-2-78.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,421 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.0-21.5 ตร.ม. 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.5-31.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม. 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.5 ตร.ม. Studio Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม. 1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	535 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตบางพลัด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT บางพลัด 300 เมตร ถนนจรัญสนิทวงศ์
ที่ตั้ง	18 ซอย จรัญสนิทวงศ์ 70/2 แขวง บางพลัด เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร 10700
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างมกราคม 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จกลางปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 2.032 ล้านบาท* (ยูนิตที่เหลืออยู่)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 65,610 บาท/ตร.ม.* (ธ.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 160 ม. Meeting Mall : 1.7 กม. ตั้งฮัวเส็ง ธนบุรี : 2.4 กม. Central ปิ่นเกล้า : 3.8 กม. The Sense สายใต้ใหม่ : 4.1 กม. Gateway บางซื่อ : 5.6 กม. ตลาดเตาปูน : 6.4 กม. ตลาดนัดสายใต้ใหม่ : 9.4 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 9.8 กม. UnionMall : 11.2 กม. Major รัชโยธิน : 11.5 กม. Central ลาดพร้าว : 12.3 กม. โรงพยาบาล รพ.ยันฮี : 1.4 กม. รพ.วชิระ : 3.7 กม. รพ.บางโพ : 5.5 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคโนโลยีจรัญสนิทวงศ์ : 160 ม. รร.สตรีบูรณวิทย์ : 290 ม. รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 2.2 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.4 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 3.7 กม. ม.ราชภัฎสวนสุนันทา : 3.7 กม. ม.สวนดุสิต : 3.8 กม. รร.โยธินบูรณะ : 4.3 กม. มทร.พระนครเหนือ : 4.4 กม. วชิราวุธวิทยาลัย : 4.6 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 5.4 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.5 กม. รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 6.9 กม. รร.หอวัง : 12.5 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ สนง.เขตบางพลัด : 500 ม. ไปรษณีย์บางอ้อ : 1.5 กม. สถานีดับเพลิงบางอ้อ : 1.8 กม. กฟผ.แห่งประเทศไทย : 4.3 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด : 300 ม. สวนจตุจักร : 9.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Shop Mail Room & Smart Locker Swimming Pool & Kid Pool Steam & Sauna Social Club Kid Room Pocket Terrace Indoor & Outdoor Fitness Sky Lounge & Relaxing Space Co-Working Space Jogging Track Playground Courtyard CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Ideo Charan 70-Riverview จาก Ananda Development บนทำเลศักยภาพ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ 300 เมตร จาก MRT บางพลัด* “ชาร์จพลังชีวิตคนเมือง 24 ชม. ที่นี่” วิวแม่น้ำทุกยูนิต

---

---

---

• De LAPIS จรัญ 81  (Ready to move)
• IDEO จรัญ 70-ริเวอร์วิว  (Ready to move)
• MY RESORT @RIVER จรัญ 72
• MODERN Condo จรัญ 79
• ARTEM บางพลัด-จรัญฯ 79  (NEW)
• Chapter One Spark จรัญ  (NEW)
• THE TREE จรัญ-บางพลัด   *ยกเลิกโครงการ

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.789806, 100.502917

18 ซอย จรัญสนิทวงศ์ 70/2 แขวงบางพลัด เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร 10700

แผนที่จากโครงการ Ideo Charan 70-Riverview อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อและลัดเลาะได้หลายเส้นทางทำให้เดินทางสะดวก โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางพลัด โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้โครงการมี Lotus จรัญฯอยู่ใกล้ในระยะที่เดินไปจากโครงการได้สะดวก ทำให้ที่ตั้งโครงการมีความอุดมสมบูรณ์รายล้อมและเดินทางสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเนื่องจากตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย ถ้าวิ่งลงมาจะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนสิรินธรและถนนราชวิถี เส้นสิรินธรนี้เองจะเป็นเส้นที่ตรงไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนีค่ะ เส้นนี้เดินทางไปยังนครปฐมและพุทธมณฑลสายต่างๆ หรือถ้าวิ่งเข้าเส้นราชวิถีก็ข้ามสะพานซังฮี้ เส้นนี้ก็เป็นเส้นที่วิ่งตรงเข้าตัวเมืองไปยังอนุสาวรีย์ชัยฯ ยาวไปจนถึงพระราม 9 ได้เลย

หรือจากถนนจรัญฯวิ่งขึ้นไปทางตอนต้นก็จะไปยังเขตนนทบุรี วิ่งตรงไปถนนวงศ์สว่าง ไปยังสะพานพระราม 7 เป็นอีกเส้นทางที่วิ่งเข้าตัวกรุงเทพย่านลาดพร้าวได้ วิ่งตรงเข้าถนนรัชดาภิเษกและพหลโยธิน ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ไปยังถนนวิภาวดีรังสิตได้ค่ะ หรืออีกเส้นทางก็เชื่อมกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนประชาชื่น ตรงไปยังย่านประชาชื่นและพระราม 5, สามเสนได้จากเส้นนี้ และถ้าวิ่งตามถนนจรัญฯมาเรื่อยๆ ก็จะไปยังแยกไฟฉาย, ศิริราชและตรงยาวไปจนถึงแยกท่าพระ ไปยังบางหว้าและถนนเพชรเกษมจากเส้นนี้ได้เช่นกัน

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกกาญจนาประมาณ 4.5 กม. เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างวงแหวนรอบนอกกาญจนากับทางด่วนศรีรัช ทำให้เดินทางรอบนอกกรุงเทพและวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

แยกสำคัญ

• สะพานซังฮี้ : 1.7 กม.
  
• แยกคู่ขนานบรมราชชนนี : 2.9 กม.
• สะพานพระราม 7 : 3.0 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนสิรินธร : 1.1 กม.
• ถนนราชวิถี : 1.1 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.5 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2.5 กม.
• ถนนสามเสน : 3.1 กม.
• ถนนพิบูลสงคราม : 3.4 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 : 3.4 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 3.9 กม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 5.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 5.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย ส่วนรถโดยสารประจำทางและรถสองแถวก็มีวิ่งผ่านตลอด และที่สะดวกที่สุดคือในเดือนธันวาคมนี้ก็จะเริ่มให้ทดลองใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีบางพลัด โดยส่วนต่อขยายนี้จะเริ่มเปิดทดลองใช้ที่สถานีสิรินธร-บางโพ ทำให้เดินทางไปเชื่อมกับ MRT และสายสีม่วงที่สถานีเตาปูนได้ ส่วนในอนาคตเมื่อเปิดให้บริการครบทุกสถานีจะยิ่งสะดวกมากยิ่งขึ้นเพราะไปจนถึงท่าพระ ตรงไปเชื่อมกถับสายสีน้ำเงิน(หลักสอง-หัวลำโพง) และสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีบางโพ – สถานีท่าพระ
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีเตาปูน – สถานีคลองบางไผ่ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีบางซื่อ สายนี้จะเดินทางไปยังจังหวัดนนทบุรีได้
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) : สถานีบางซื่อ – สถานีหัวลำโพง เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีจตุจักร
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) : สถานีจตุจักร – สถานีเคหะฯ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีหมอชิต

จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางไปรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย เดินทางได้สะดวกมากเพราะอยู่ใกล้โครงการในระยะที่เดินไปได้ โดยห่างจากโครงการเพียง 300 ม.เท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกับโครงการก็มีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลายทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยวหรือห้างสรรพสินค้าใกล้ๆโครงการจะมี Lotus จรัญสนิทวงศ์ ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินไปได้ ทำให้สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ถ้าตรงไปช่วงต้นถนนจรัญฯ ก็จะมีทั้งตลาดสดและ Meeting Mall ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารและอาคารสำนักงาน เส้นนี้นอกจากอาหารการกินก็จะมีทั้งโรงพยาบาล สถานที่ราชการอย่างโรงพยาบาลยันฮี, สถานีดับเพลิงบางอ้อ, สนง.เขตบางพลัด, ไปรษณีย์บางอ้อ

และพื้นที่ใกล้ๆโครงการไม่ว่าจะเป็นเส้นบรมราชชนนีก็จะมี Central ปิ่นเกล้าและคอมมูนิตี้มอลหลายแห่งที่สามารถไปได้สะดวก หรือข้ามมาอีกฝั่งก็จะมีทั้ง Central ลาดพร้าวและ Union Mall หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก หรือไปยังแยกรัชโยธินก็จะมี Major รัชโยธินค่ะ

จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังสถานศึกษาหลายแห่งทั้งในเขตจังหวัดนนทบุรี, ย่านลาดพร้าวและฝั่งพระนคร ไม่ว่าจะเป็นรร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.วัดเขมาภิรตาราม, รร.สตรีนนทบุรี, มทร.พระนครเหนือ, รร.โยธินบูรณะ, รร.หอวัง ตรงไปยังถนนราชวิถีก็จะมีรร.เขมะสิริอนุสรรณ์ หรือตรงไปยังเขตพระนครก็มีม.ธรรมศาสตร์และม.ศิลปากร ดังนั้นถ้าทำงานหรือเรียนละแวกนี้ที่ตั้งโครงการก็เป็นจุดที่สะดวกทั้งการเดินทางและอยู่อาศัย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 160 ม.
  
• Meeting Mall : 1.7 กม.
  
• ตั้งฮัวเส็ง ธนบุรี : 2.4 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 3.8 กม.
• The Sense สายใต้ใหม่ : 4.1 กม.
• Gateway บางซื่อ : 5.6 กม.
• ตลาดเตาปูน : 6.4 กม.
• ตลาดนัดสายใต้ใหม่ : 9.4 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 9.8 กม.
• UnionMall : 11.2 กม.
• Major รัชโยธิน : 11.5 กม.
• Central ลาดพร้าว : 12.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ยันฮี : 1.4 กม.
• รพ.วชิระ : 3.7 กม.
• รพ.บางโพ : 5.5 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคโนโลยีจรัญสนิทวงศ์ : 160 ม.
• รร.สตรีบูรณวิทย์ : 290 ม.
• รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 2.2 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 3.4 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 3.7 กม.
• ม.ราชภัฎสวนสุนันทา : 3.7 กม.
• ม.สวนดุสิต : 3.8 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 4.3 กม.
• มทร.พระนครเหนือ : 4.4 กม.
• วชิราวุธวิทยาลัย : 4.6 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 5.4 กม.
• รร.วัดเขมาภิรตาราม : 6.5 กม.
• รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 6.9 กม.
• รร.หอวัง : 12.5 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สนง.เขตบางพลัด : 500 ม.
• ไปรษณีย์บางอ้อ : 1.5 กม.
• สถานีดับเพลิงบางอ้อ : 1.8 กม.
• กฟผ.แห่งประเทศไทย : 4.3 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด : 300 ม.
  
• สวนจตุจักร : 9.8 กม.
  

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนราชวิถี→ ข้ามสะพานกรุงธน→เลี้ยวขวาแยกบางพลัด → ตรงเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ → กลับรถใต้สถานีบางพลัด → ตรงเข้าไปประมาณ 300 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Ideo Charan 70-Riverview ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

จากถนนราชวิถีตรงไปตามทางผ่านพระตำหนักจิตรลดารโหฐานทางขวามือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่านวชิราวุธ วิทยาลัยทางขวามือ

ผ่านม.ราชภัฎสวนสุนันทาและม.ราชภัฎสวนดุสิต

ตรงมาข้ามสะพานกรุงธนหรือสะพานซังฮี้เพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่งธน

เมื่อข้ามสะพานมาให้ไปตามป้ายบอกทางไปสะพานพระราม7

เลี้ยวขวาใต้ทางยกระดับข้ามแยกบางพลัดเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

เส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ จะเห็นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่ตลอดเส้นทาง

ตรงมาตามทางเรื่อยๆเมื่อเห็น Lotus จรัญฯ ทางขวามือแสดงว่าใกล้ถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

ตรงมาถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด ให้กลับรถใต้สถานีค่ะ

เมื่อกลับรถมาประมาณ 300 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Ideo Charan 70-Riverview ทางซ้ายมือ จะเห็นว่าเมื่อกลับรถมาที่ตั้งโครงการจะถึงก่อน Lotus จรัญฯ

สำนักงานขายโครงการ Ideo Charan 70-Riverview สามารถเข้าไปติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Ideo Charan 70-Riverview โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารสูงไม่เกิน 5 ชั้นทำให้ไม่โดนบังวิว ด้านหลังใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาทำให้ห้องบางส่วนได้วิวสวยๆจากเจ้าพระยาค่ะ ถนนหน้าโครงการคือถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย อีกทั้งยังสามารถเดินไปยัง Lotus จรัญฯได้สะดวก การเดินทางก็สะดวกทั้งรถสาธารณะและรถส่วนตัว เพราะห่างจากโครงการเพียง 300 ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด

หน้าโครงการคือถนนจรัญสนิทวงศ์ จะเห็นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่านเส้นนี้

ด้านขวาตรงไปยังถนนวงศ์สว่าง, สะพานพระราม 7 ได้ ถ้าเดินไปอีก 300 ม.ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด

ใกล้ๆโครงการมีร้านค้าและร้านอาหารริมทาง

ด้านซ้ายมือจากโครงการตรงไปยังถนนสิรินธร, ถนนราชวิถีได้

เดินมาไม่ไกลจะเป็น Lotus จรัญสนิทวงศ์ ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายค่ะ

---

โครงการ

โครงการ Ideo Charan 70-Riverview เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีบางพลัด โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ที่สูงไม่เกิน 5 ชั้นทำให้รอบๆไม่มีอาคารสูงบังวิว ตัวอาคารเป็นอาคารตัว I มีพื้นที่ส่วนกลางเริ่มตั้งแต่ที่ชั้นล่างซึ่งเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง สำหรับชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 และชั้นนี้มีพื้นที่ส่วนกลางอีกบางส่วน สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการดจะมีกระจายอยู่หลายชั้น โดยมีที่ชั้น 38 และชั้นดาดฟ้าค่ะ

ผังอาคารชั้น 1 ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ เข้ามาภายในมีพื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่และมียูนิตร้านค้าภายในโครงการ ทำให้มีความสะดวกสบายต่อลูกบ้าน พื้นที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้ไปจนถึงชั้น 5

ผังอาคารชั้น 6 ชั้นนี้เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย มีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำ มีสระเด็กและ Jacuzzi รอบๆสระมีต้นไม้และพื้นที่สีเขียวทำให้ดูร่มรื่น ภายในอาคารติดกับสระว่ายน้ำเป็น Pool Lounge เป็นพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อนได้วิวสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำภายในโครงการ มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระและต้นไม้ให้ความร่มรื่น

ผังอาคารชั้น 7 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าลิฟต์โดยสารของโครงการจะอยู่ตรงกลางของอาคาร ทำให้ห้องแต่ละฝั่งของอาคารเดินไม่ไกล บันไดหนีไฟก็จะมีให้สามจุดค่ะ

ผังอาคารชั้น 8-31 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าลิฟต์โดยสารของโครงการจะอยู่ตรงกลางของอาคาร ทำให้ห้องแต่ละฝั่งของอาคารเดินไม่ไกล บันไดหนีไฟก็จะมีให้สามจุดค่ะ

ผังอาคารชั้น 32 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าลิฟต์โดยสารของโครงการจะอยู่ตรงกลางของอาคาร ทำให้ห้องแต่ละฝั่งของอาคารเดินไม่ไกล บันไดหนีไฟก็จะมีให้สามจุดค่ะ

ผังอาคารชั้น 33-37 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าลิฟต์โดยสารของโครงการจะอยู่ตรงกลางของอาคาร ทำให้ห้องแต่ละฝั่งของอาคารเดินไม่ไกล บันไดหนีไฟก็จะมีให้สามจุดค่ะ

ผังอาคารชั้น 38 ชั้นนี้เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด โดยมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่มีทางเดินในสวน ในอาคารจะเป็น 24/7 Active Gym, Boxing Arena, Iconic Sky Bar, Sky Deck, Recharge Lab, Ozone Hallway และ Panoramic work loft

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 38 และชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการพื้นที่ 24/7 Active Gym

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการพื้นที่ Panoramic work loft เป็นมุมนั่งเล่น นั่งทำงานได้วิวเมืองสวยๆริมหน้าต่าง

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วน Ozone Hallway

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วน Iconic Sky Bar เป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อนบรรยากาศบาร์ที่ได้วิวตัวเมืองกรุงเทพ

ผังอาคารชั้นดาดฟ้า ชั้นนี้เป็นพื้นที่สวนกลางทั้งหมดโดยส่วนใหญ่เป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่และลู่วิ่งกลางแจ้ง มีมุมพักผ่อนในสวนและสนามเด็กเล่น

ภาพจำลองบรรยากาศชั้นดาดฟ้าที่เป็นพื้นที่สวนที่ได้วิวตัวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพจำลองบรรยากาศลู่วิ่งในโครงการซึ่งลู่วิ่งของโครงการเป็นลู่วิ่งที่เชื่อมระหว่างชั้น 38 และชั้นดาดฟ้า ทำให้มีพื้นที่วิ่งเยอะขึ้นอีกทั้งยังมีทางชันสามารถเพิ่มความยากในการออกกำลังกายได้อีกด้วยค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ Ideo Charan 70-Riverview มีห้องทั้งหมด 6 แบบ คือ

• Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.0-21.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.5-31.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.5 ตร.ม.

• Studio Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.

Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.0-21.5 ตร.ม.

1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.5-31.0 ตร.ม.

1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.5-31.0 ตร.ม.

1 Bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม.

2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.5 ตร.ม.

1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Ideo Charan 70-Riverview มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.0 ตร.ม.
  
• 1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.
  

1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นห้องนอนและห้องครัว ซึ่งห้องครัวจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้แม้จะกั้นห้องแต่ห้องก็ยังดูกว้าง แสงจากระเบียงห้องครัวมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและทำให้ห้องนั่งเล่นสว่างไปด้วย และภายในขนาดกว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับสองที่นั่ง ห้องนี้อยู่ติดกับระเบียงทำให้สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อถ่ายเทอากาศได้ดี ส่วนห้องนอนพื้นที่กว้างสามารถวางเตียง 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะหัวเตียงได้

ห้องของโครงการขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ

พื้นห้องเป็นไวนิลลายไม้โทนสีน้ำตาลอ่อน

ปิดเข้ามาภายในส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น จากตรงนี้จะเห็นไปถึงส่วนด้านในสุดซึ่งเป็นครัวและห้องนอน ที่มีหน้าต่าง-ประตูระเบียงเป็นกระจกบานใหญ่ ทำให้ดูสว่างเพราะแสงธรรมชาติส่องผ่านเข้ามายังห้องนั่งเล่นได้

มุมห้องนั่งเล่นกว้างขวาง สามารถวางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้สบาย ถ้าวางแบบ 3 ที่นั่งแบบโซฟาชุดแบบนี้ ด้านข้างก็จะมีพื้นที่เหลือวางเป็นโต๊ะหรือชั้นวางของได้ค่ะ หรือถ้าใครชอบโซฟาตัวใหญ่สำหรับสามที่นั่งหรือโซฟาแบบ L-shape ก็มีพื้นที่เพียงพอให้วางได้ ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดตั้งเป็นทีวีแขวน ตรงนี้สามารถต่อเติมให้เป็นตู้เก็บของ, ตู้เก็บของเท้าหรือชั้นวางของได้ค่ะ

ถ้ามองกลับไปยังประตูห้อง จะเห็นเลยนะคะว่าระยะห่างระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีมีพื้นที่เหลือเยอะ ทำให้วางโซฟาแบบ L-shape และโต๊ะกาแฟได้ หรือจะวางเป็นโซฟาชุดแบบนี้ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกับชั้นวางทีวีคือห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่น แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมาด้านนอกตอนล้างห้องน้ำ พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม.

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีครีม-เทา พื้นและผนังใช้แกรนิตโตสีเดียวกันทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Charmer ด้านล่างมีช่องสำหรับวางของส่วนด้านบนตรงขอบอ่างก็มีพื้นที่วางของพอสมควร โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำได้แต่สามารถติดตั้งเองได้ภายหลัง

ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยของปูนที่กั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย พื้นด้านในส่วนอาบน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. โทนสีจะเข้มกว่าโซนแห้งเล็กน้อย

ฝักบัวและช่องวางของที่ทางโครงการมีให้ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องครัวและห้องนอน สำหรับประตูครัวจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสามตอน ทำให้เมื่อเปิดประตูจะเปิดได้กว้าง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกส่วนนี้เป็นกระจกใส

พื้นห้องระดับเดียวกันแต่ด้านในจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องครัวกว้าง เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารเพราะกั้นครัวเป็นสัดส่วน อีกทั้งยังมีโต๊ะทานอาหารภายในครัว ทำให้ไม่มีกลิ่นฟุ้งออกไปนอกห้อง

ด้านนี้เป็นเคาน์เตอร์ครัว มีเคาน์เตอร์และด้านข้างจะเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น สามารถวางตู้เย็นใบใหญ่แบบสองประตูได้

เคาน์เตอร์ครัวทางโครงการจะให้ตามนี้เลยยกเว้นเครื่องซักผ้า, ไมโครเวฟ และของตกแต่ง

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วจะมีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีกเล็กน้อย ตรงนี้ทางโครงการมีอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าสองหัวและเครื่องดูดควันให้

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักเก็บอุปกรณ์เครื่องใช้ในครัว มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ด้านบนทางโครงการมีตู้และชั้นวางของให้แบบนี้ สามารถวางและเก็บของได้เป็นสัดส่วน ช่องสำหรับวางไมโครเวฟจะลดระดับลงมาเล็กน้อยทำให้หยิบจับและใช้งานได้สะดวก

ส่วนด้านตรงข้ามเป็นมุมวางโต๊ะทานอาหารสำหรับสองที่นั่ง วางโต๊ะตัวใหญ่กว่านี้ได้ค่ะ

จะเห็นว่าระยะหว่างระหว่างเคาน์เตอร์กับโต๊ะทานอาหารกว้างพอให้เดินผ่านใช้งานสะดวก ด้านในสุดคือระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงระดับเดียวกับพื้นห้อง แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาเพื่อกันฝนและฝุ่นจากด้านนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.โทนสีเทา

ด้านนอกราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ มีระแนงด้านบนเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ สามารถติดตั้งคอมเพลสเซอร์แบบแขวนได้

ติดกับครัวคือห้องครัว ประตูห้องจริงจะเป็นประตูบานไม้สำเร็จ พื้นห้องเป็นไวนิลลายไม้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ค่ะ

ด้านนี้จะเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ หน้าบานถ้าทำบางส่วนเป็นกระจกเงาแบบนี้ก็จะสะดวกในการแต่งตัวนะคะ

อีกด้านของเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มีบางส่วนเป็นแบบบานเลื่อน บางส่วนเป็นแบบบาน Fix กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงเป็นมุมติดตั้งทีวีแขวน

1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Plus คือเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่มีห้องอเนกประสงค์และห้องนี้จะมีชั้น 2 ซึ่งเป็นพื้นที่ห้องนอน ห้องนั่งเล่นเป็นแบบ Double volume ฝ้าเพดานส่วนนี้จะสูงถึง 4.55 ม.จึงทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง พื้นที่ชั้นล่างเมื่อเข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องครัว และห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับห้องห้องอเนกประสงค์ที่ทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานได้ ชั้นบนคือพื้นที่ส่วนห้องนอนทั้งหมด ขนาดพื้นที่กว้างสามารถวางเตียงใหญ่ ตู้เสื้อผ้าและมุมแต่งตัว

*ห้องของโครงการขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ

เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกคือพื้นที่ห้องครัว ห้องนี้จะไม่ได้กั้นระหว่างห้องครัวกับห้องส่วนอื่นๆ จากหน้าห้องจะเห็นไปยังห้องอเนกประสงค์ที่มีผนังกระจกบางส่วน และห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ทำให้ห้องดูโปร่งเพราะแสงธรรมชาติจากระเบียงส่องเข้ามาถึงพื้นที่ส่วนหน้าบ้านได้ พื้นส่วนนี้เป็นพื้นไวนิลลายไม้ทั้งหมด

เข้ามาส่วนแรกทางด้านซ้ายของห้องคือเคาน์เตอร์ครัว ซึ่งทางโครงการจะให้ตามนี้เลยยกเว้นเครื่องซักผ้า, ไมโครเวฟ และของตกแต่ง

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วจะมีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีกเล็กน้อย ตรงนี้ทางโครงการมีอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าสองหัวและเครื่องดูดควันให้

ด้านบนทางโครงการมีตู้และชั้นวางของให้แบบนี้ สามารถวางและเก็บของได้เป็นสัดส่วน ช่องสำหรับวางไมโครเวฟจะลดระดับลงมาเล็กน้อยทำให้หยิบจับและใช้งานได้สะดวก

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักเก็บอุปกรณ์เครื่องใช้ในครัว มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวคือบันไดและมุมวางตู้เย็น

หันกลับไปดูตรงประตูบ้านจะเห็นว่าระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์ครัวและตู้เย็นมีพื้นที่กว้างให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวคือห้องน้ำ พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่น แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาทำให้ไม่ต้องกังวลว่าจะมีน้ำไหลออกมาด้านนอกตอนล้างห้องน้ำ พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม.

ห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีครีม-เทา พื้นและผนังใช้แกรนิตโตสีเดียวกันทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Charmer ด้านล่างมีช่องสำหรับวางของส่วนด้านบนตรงขอบอ่างก็มีพื้นที่วางของพอสมควร โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำได้แต่สามารถติดตั้งเองได้ภายหลัง

ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยของปูนที่กั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย พื้นด้านในส่วนอาบน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. โทนสีจะเข้มกว่าโซนแห้งเล็กน้อย

ฝักบัวและช่องวางของที่ทางโครงการมีให้ค่ะ

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะเห็นนะคะว่าระดับฝ้าเพดานจะสูงไปจนถึงชั้นสอง ด้านบนห้องอเนกประสงค์คือพื้นที่ชั้นสองที่เป็นห้องนอน

พื้นที่ส่วนนี้ฝ้าเพดานสูง 4.55 ม.เป็นมุมห้องนั่งเล่นที่วางโต๊ะทานอาหารและอยู่ติดกับระเบียง หน้าต่างระเบียงก็จะสูงตลอดแนวผนังจนถึงฝ้าเพดานทำให้ห้องยิ่งดูโปร่ง

มุมนี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ด้านหน้าวางเป็นโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ตรงข้ามคือมุมวางทีวีและโต๊ะทานอาหาร สำหรับชั้นวางทีวีจะวางบนชั้นหรือติดตั้งตรงผนังแบบนี้ ด้านล่างและด้านบนทำเป็นตู้เก็บของก็จะเพิ่มพื้นที่เก็บของในบ้านได้อีกจุด

โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 4 ที่นั่งได้ค่ะ

ด้านนี้ติดกับระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมห้องนี้จะได้เป็นสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงระดับเดียวกับพื้นห้อง แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาเพื่อกันฝนและฝุ่นจากด้านนอก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.โทนสีเทา

ด้านนอกราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีดำ มีระแนงด้านบนเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ สามารถติดตั้งคอมเพลสเซอร์แบบแขวนได้ ตรงนี้จะเห็นว่าระเบียงฝ้าเพดานก็สูงทำให้แขวนคอมเพลสเซอร์เหนือระดับประตูได้

ด้านหลังโซฟาคือห้องอเนกประสงค์ ประตูทางเข้า-ออกห้องจะอยู่ส่วนนี้ ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบสามตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส

พื้นห้องเป็นไวนิลลายไม้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น

ภายในพื้นที่กว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ขนาดห้องกว้างพอให้ทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงาน ห้องตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องทำงานค่ะ

มุมนี้วางเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้องทำงาน ด้านข้างวางเป็นชั้นวางของซึ่งสามารถวางของตกแต่งและหนังสือได้

มุมติดหน้าต่างนี้วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ ขนาดห้องสามารถวางโต๊ะทำงานสำหรับสองที่นั่งได้นะคะ ห้องนี้หน้าต่างเป็นแบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ต่อไปจะพาไปชมพื้นที่ส่วนด้านบนค่ะ บันไดจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง

เป็นบันไดที่ไม่มีชานพักนะคะ แต่มีราวจับให้บางส่วน

ขึ้นมาด้านบนพื้นจะเป็นไวนิลลายไม้แบบเดียวกับชั้นล่าง ขนาดพื้นที่เป็นห้องนอนทั้งหมด

ส่วนแตกวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และทำเป็นมุมแต่งตัวได้ หน้าบานบางส่วนติดตั้งเป็นบานกระจกก็จะสะดวกในการแต่งตัว

ส่วนเตียงนอนอยู่ติดกับริมหน้าต่างสามารถเปิดรับลมได้ และอยู่ติดกับหน้าต่างระเบียงที่ชั้นล่างทำให้พื้นที่ดูโปร่ง

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

หรืออีกด้านจะวางเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ก็ได้ค่ะ

ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงมีผนังบางส่วนที่สามารถติดตั้งทีวีแขวน และบางส่วนจะเป็นราวกันตกซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

ถ้ามองลงมาจากชั้นบนก็จะเห็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นแบบนี้

---

ราคา (ธ.ค. 2562)

• Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2,032,600 บาท หรือ 76,700 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2,033,900 บาท หรือ 65,610 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม. Sold out
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.5 ตร.ม. Sold out
  

• Studio Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2,943,000 บาท หรือ 113,192 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Hybrid : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4,045,200 บาท หรือ 117,252 บาท/ตร.ม.

จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 20,000-40,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Ideo Charan 70-Riverview อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อและลัดเลาะได้หลายเส้นทางทำให้เดินทางสะดวก โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางพลัด โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้โครงการมี Lotus จรัญฯอยู่ใกล้ในระยะที่เดินไปจากโครงการได้สะดวก ทำให้ที่ตั้งโครงการมีความอุดมสมบูรณ์รายล้อมและเดินทางสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกับโครงการก็มีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลายทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยวหรือห้างสรรพสินค้าใกล้ๆโครงการจะมี Lotus จรัญสนิทวงศ์ ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินไปได้ ทำให้สะดวกในการจับจ่ายใช้สอย ถ้าตรงไปช่วงต้นถนนจรัญฯ ก็จะมีทั้งตลาดสดและ Meeting Mall ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารและอาคารสำนักงาน เส้นนี้นอกจากอาหารการกินก็จะมีทั้งโรงพยาบาล สถานที่ราชการอย่างโรงพยาบาลยันฮี, สถานีดับเพลิงบางอ้อ, สนง.เขตบางพลัด, ไปรษณีย์บางอ้อ

และพื้นที่ใกล้ๆโครงการไม่ว่าจะเป็นเส้นบรมราชชนนีก็จะมี Central ปิ่นเกล้าและคอมมูนิตี้มอลหลายแห่งที่สามารถไปได้สะดวก หรือข้ามมาอีกฝั่งก็จะมีทั้ง Central ลาดพร้าวและ Union Mall หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก หรือไปยังแยกรัชโยธินก็จะมี Major รัชโยธินค่ะ

จากที่ตั้งโครงการสามารถไปยังสถานศึกษาหลายแห่งทั้งในเขตจังหวัดนนทบุรี, ย่านลาดพร้าวและฝั่งพระนคร ไม่ว่าจะเป็นรร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.วัดเขมาภิรตาราม, รร.สตรีนนทบุรี, มทร.พระนครเหนือ, รร.โยธินบูรณะ, รร.หอวัง ตรงไปยังถนนราชวิถีก็จะมีรร.เขมะสิริอนุสรรณ์ หรือตรงไปยังเขตพระนครก็มีม.ธรรมศาสตร์และม.ศิลปากร ดังนั้นถ้าทำงานหรือเรียนละแวกนี้ที่ตั้งโครงการก็เป็นจุดที่สะดวกทั้งการเดินทางและอยู่อาศัย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเนื่องจากตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย ถ้าวิ่งลงมาจะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนสิรินธรและถนนราชวิถี เส้นสิรินธรนี้เองจะเป็นเส้นที่ตรงไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนีค่ะ เส้นนี้เดินทางไปยังนครปฐมและพุทธมณฑลสายต่างๆ หรือถ้าวิ่งเข้าเส้นราชวิถีก็ข้ามสะพานซังฮี้ เส้นนี้ก็เป็นเส้นที่วิ่งตรงเข้าตัวเมืองไปยังอนุสาวรีย์ชัยฯ ยาวไปจนถึงพระราม 9 ได้เลย

หรือจากถนนจรัญฯวิ่งขึ้นไปทางตอนต้นก็จะไปยังเขตนนทบุรี วิ่งตรงไปถนนวงศ์สว่าง ไปยังสะพานพระราม 7 เป็นอีกเส้นทางที่วิ่งเข้าตัวกรุงเทพย่านลาดพร้าวได้ วิ่งตรงเข้าถนนรัชดาภิเษกและพหลโยธิน ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ไปยังถนนวิภาวดีรังสิตได้ค่ะ หรืออีกเส้นทางก็เชื่อมกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนประชาชื่น ตรงไปยังย่านประชาชื่นและพระราม 5, สามเสนได้จากเส้นนี้ และถ้าวิ่งตามถนนจรัญฯมาเรื่อยๆ ก็จะไปยังแยกไฟฉาย, ศิริราชและตรงยาวไปจนถึงแยกท่าพระ ไปยังบางหว้าและถนนเพชรเกษมจากเส้นนี้ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย ส่วนรถโดยสารประจำทางและรถสองแถวก็มีวิ่งผ่านตลอด และที่สะดวกที่สุดคือในเดือนธันวาคมนี้ก็จะเริ่มให้ทดลองใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีบางพลัด โดยส่วนต่อขยายนี้จะเริ่มเปิดทดลองใช้ที่สถานีสิรินธร-บางโพ ทำให้เดินทางไปเชื่อมกับ MRT และสายสีม่วงที่สถานีเตาปูนได้ ส่วนในอนาคตเมื่อเปิดให้บริการครบทุกสถานีจะยิ่งสะดวกมากยิ่งขึ้นเพราะไปจนถึงท่าพระ ตรงไปเชื่อมกถับสายสีน้ำเงิน(หลักสอง-หัวลำโพง) และสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ มีการจัดพื้นที่สวนและพื้นที่สีเขียวกระจายอยู่รอบๆโครงการตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้นดาดฟ้า ทำให้โครงการดูร่มรื่น พื้นที่ส่วนกลางก็มีกระจายอยู่สามชั้นด้วยกันคือชั้น 6 , 38 และชั้นดาดฟ้า มีพื้นที่กิจกรรมที่หลากหลายและมียูนิตร้านค้าภายในโครงการทำให้สะดวกสำหรับลูกบ้าน

ห้องพักอาศัยมีการออกแบบที่ลงตัว พื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วนแต่กั้นด้วยประตู/ผนังกระจกทำให้ห้องยังดูกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวปิดและบาง Type เป็นครัวเปิด

วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นไวนิลลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ/สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง, กระจกใส, พื้นห้องน้ำและพื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม., ห้องของโครงการขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน พื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการ, สระว่ายน้ำ มีสระเด็กและ Jacuzzi รอบๆสระมีต้นไม้และพื้นที่สีเขียวทำให้ดูร่มรื่น ภายในอาคารติดกับสระว่ายน้ำเป็น Pool Lounge , 24/7 Active Gym, Boxing Arena, Iconic Sky Bar, Sky Deck, Recharge Lab, Ozone Hallway และ Panoramic work loftด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและทางเข้า-ออกอาคาร

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์เดินทางสะดวก มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ อยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใกล้ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อและห้างสรรพสินค้า Lotus
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้งวงศ์สว่าง,บรมราชชนนี,ปิ่นเกล้า, ราชวิถี
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	TAXI เรียกได้สะดวก, รถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านเป็นระยะ อยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด
ห้องและวัสดุ	7.75	ห้องแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขายแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, พื้นที่พักผ่อน พื้นที่นั่งเล่นในสวน, สวนสาธารณะ, ห้องสำหรับกิจกรรมต่างๆ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 65,610 บาท/ตร.ม.ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดี

---

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-charan70-riverview

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ….
รีวิว Origin Place Phetkasem พรีเมียมคอนโดใหม่เลี้ยงสัตว์ได้
รีวิว The Origin Bangkae คอนโดใหม่ ‘เลี้ยงสัตว์ได้’ แห่งแรกในย่านบางแค
รีวิว The Origin สุขุมวิท-แพรกษา คอนโดเพื่อคน GEN Z ใกล้ BTS แพรกษา
รีวิว NUE Riverest Ratburana คอนโดใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
รีวิว Origin Plug & Play Sri Lasalle Station คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
รีวิว ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย Supalai Park Yaek Fai Chai Station 
รีวิว คอนโด Ideo จรัญฯ 70-ริเวอร์วิว คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ MRT บางพลัด 
รีวิว Kave Ava คอนโดใหม่สุดล้ำ ไม่ซ้ำใคร ตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
รีวิว Kave Mutant ศาลายา คอนโดใหม่พร้อมอยู่ สวนกลางจัดเต็มกว่า 32 กิจกรรม ใกล้ ม.มหิดล ศาลายา

---

---

---

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ **

ชื่อโครงการ	เดอะ ทรี จรัญ-บางพลัด The Tree Charan-Bang Phlat
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	คอนโด High-Rise
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตบางพลัด
ขนส่งสาธารณะ	ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางบำหรุ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยจรัญ 83/2 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กทม.
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เทสโก้ โลตัส รพ.ยันฮี รัฐสภา
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	The Tree จรัญ-บางพลัด คอนโด High Rise จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด และ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางบำหรุ พบกันเร็ว ๆ นี้

---

---

---

• De LAPIS จรัญ 81  (Ready to move)
• IDEO จรัญ 70-ริเวอร์วิว  (Ready to move)
• MY RESORT @RIVER จรัญ 72
• MODERN Condo จรัญ 79
• ARTEM บางพลัด-จรัญฯ 79  (NEW)
• Chapter One Spark จรัญ  (NEW)
• THE TREE จรัญ-บางพลัด   *ยกเลิกโครงการ

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจรัญ 83/2 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กทม.

---

 

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

---

---

ชื่อโครงการ	เดอ ลาพีส จรัญ 81 De LAPIS Charan 81
เจ้าของโครงการ	บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด Grand Unity Development Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-3.7 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารจอดรถ 1 อาคาร อาคารร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย สูง 32 ชั้น อาคารจอดรถ สูง 8 ชั้น อาคารร้านค้า สูง 1 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 635 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. 1 Bedroom Corner ขนาด 34.50 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	260 คัน (คิดเป็น 41%)
จำนวนลิฟต์	ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ลิฟท์อาคารจอดรถ 2 ตัว
โซน	จรัญสนิทวงศ์ 81
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางพลัด เพียง 30 เมตร ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร และ 203
ที่ตั้ง	ซอยจรัญสนิทวงศ์ 81 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 19-20 พ.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ กรกฎาคม 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท (ราคาเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 95,000 บาท/ตร.ม. (ราคาเปิดตัว)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 15 : 550 ม. ห้างตั้งฮั่วเส็ง : 3.2 กม. Major ปิ่นเกล้า : 3.9 กม. ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า : 4.0 กม. ห้างพาต้า : 4.2 กม. Central Plaza ปิ่นเกล้า : 4.9 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 5.1 กม. Big C วงศ์สว่าง : 5.2 กม. ตลาดบางขุนศรี : 5.3 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 5.3 กม. Foodland : 6.3 กม. สถานศึกษา ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.4 กม. รร.เซ็นคาเบรียล : 4.7 กม. ม.ศิลปากร : 6.4 กม. รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี : 6.7 กม. ม.ธรรมศาสตร์ : 7.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ยันฮี : 1.2 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 4.5 กม. รพ.เจ้าพระยา : 5.5 กม. รพ.ศิริราช : 5.9 กม. รพ.รามาธิบดี : 5.9 กม. รพ.ราชวิถี : 6.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 6.6 กม. รพ.พญาไท 2 : 7.7 กม. ศาสนสถาน วัดภาณุรังษี : 700 ม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ กฝผ. : 3.2 กม. พระที่นั่งอนันตสมาคม : 4.7 กม. รัฐสภาใหม่ : 5.5 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby เพดานสูง 9 เมตร Co-Working Space (Mezzanine) Double Volume Sky Fitness Infinity Edge Swimming Pool Sky Garden Co-Working Space Private Room Sauna Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	De LAPIS จรัญ 81 จาก Grand Unity คอนโดใหม่วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Simply Makes Sense บนทำเลศักยภาพ ติดรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) ใกล้ทางด่วนศรีรัช

---

---

---

• De LAPIS จรัญ 81  (Ready to move)
• IDEO จรัญ 70-ริเวอร์วิว  (Ready to move)
• MY RESORT @RIVER จรัญ 72
• MODERN Condo จรัญ 79
• ARTEM บางพลัด-จรัญฯ 79  (NEW)
• Chapter One Spark จรัญ  (NEW)
• THE TREE จรัญ-บางพลัด   *ยกเลิกโครงการ

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยจรัญสนิทวงศ์ 81 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพลัด เขตบางพลัด กทม.

พิกัด : 13.791732, 100.504244

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ De LAPIS จรัญ 81 ตั้งอยู่ติด ถ.จรัญสนิทวงศ์ ตรง ซ.จรัญสนิทวงศ์ 81 ค่ะ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7 ซึ่ง ถ.จรัญสนิทวงศ์เนี่ยเป็นถนนในฝั่งธนบุรี เริ่มตั้งแต่ ถ.เพชรเกษมที่แยกท่าพระจนมาสิ้นสุดที่สะพานพระราม 7 จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือเป็นทำเลที่ติดถนนใหญ่ อีกทั้งยังอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัดอีกด้วย ทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าจะอยู่ตรงหน้าทางเข้า-ออกของโครงการพอดีเลยค่ะ โดยรอบโครงการยังมีบรรยากาศแบบชุมชนและบ้านพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์พอตัวไม่ว่าจะในระยะเดิน และในระยะที่ขับรถไปได้สะดวก ตอนนี้ก็จะเห็นว่ามีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นใหม่เพิ่มขึ้นมาเรื่อยๆ ตามที่ดินแนวรถไฟฟ้าเป็นระยะๆ ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวต้องใช้ ถ.จรัญสนิทวงศ์เป็นหลักอย่างแน่นอน เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับ ถ.จรัญสนิทวงศ์ ตรง ซ.จรัญฯ 81 ถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก มีเส้นทางลัดเลาะได้หมด การเดินทางขาเข้าเมือง ต้องข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่งพระนคร สามารถใช้ สะพานพระราม 8 และ สะพานซังฮี้ ข้ามไปฝั่งราชวิถี เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ จากนั้นก็เชื่อมไปเข้า ถ.พหลโยธิน – ถ.พญาไท วิ่งเข้าสยามได้เลย, ถ้าข้ามสะพานพระราม 7 จะเข้า ถ.วงศ์สว่างต่อไปยัง ถ.รัชดาภิเษกเชื่อมสู่พระราม 9 ได้เช่นกันค่ะ ถ้าจะเข้าเขตพระนครแถวสนามหลวง ให้ใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งมาแยกบรมราชชนนีเลี้ยวเข้า ถ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ข้ามสะพานปิ่นเกล้ามาก็ถึงสนามหลวงแล้ว ถ้าจะไปข้าวสาร, เยาวราช, หัวลำโพงต่อก็ได้เลย นอกจากนี้ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกวิ่งเข้าเมืองได้สะดวกมากๆ

ส่วนการเดินทางขาออกเมือง สามารถใช้เส้นบรมราชชนนี ไปโซนพุทธมณฑล, ราชพฤกษ์, วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา วิ่งออกต่างจังหวัดไปทางนครปฐม และราชบุรี ส่วนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะไปเชื่อมกับ ถ.เพชรเกษม ไปทางพระราม 3, บางแค, หนองแขม และอ้อมน้อย ได้ แต่ย่านนี้รถจะติดหนักในช่วงเวลาเร่งด่วนนะคะ โดยเฉพาะเส้นบรมราชชนนี และเส้นจรัญสนิทวงศ์ ยิ่งตอนนี้มีก่อสร้างรถไฟฟ้ากันอยู่ด้วย ต้องเผื่อเวลากันดีๆ ด้วยนะ

นอกจากนี้ยังมีโครงการสร้างสะพานเกียกกาย ที่จะเชื่อมระหว่างถนนทหารข้างๆ รัฐสภาใหม่ และเชื่อมมาซอยใกล้ๆ กับ รพ.ยันฮี ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการ ซึ่งเมื่อสร้างแล้วเสร็จจะเป็นอีกเส้นที่สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมากขึ้น มาเชื่อมออกถ.พหลโยธินตรงแยกสะพานควายได้เลยค่ะ

ทางด่วน จุดที่ช่วยให้การเดินทางของทำเลนี้สะดวกมากยิ่งขึ้นก็คือ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก นั่งเองค่ะ ฝั่งขาเข้าเมืองให้เราวิ่งตาม ถ.จรัญสนิทวงศ์ ผ่านวงเวียนไปทางสะพานพระราม 7 จากนั้นให้กลับรถใต้สะพาน เข้าสู่ด่านเก็บเงินพอดี

ส่วนขาออกนอกเมืองให้เราวิ่งตาม ถ.จรัญสนิทวงศ์ ตามทางเดิม แต่ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.เลียบใต้ทางพิเศษศรีรัช ตรงไปข้างหน้าจะมีทางแยกขึ้นทางยกระดับค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากย่านนี้เป็นแหล่งพักอาศัย จึงสามารถหาร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อได้ทั่วไป ในระยะเดินจากโครงการก็จะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ, มี 7-Eleven เลียบตาม ถ.จรัญสนิทวงศ์ไป ส่วนห้างใหญ่ๆ ก็มีอยู่ใกล้กับตัวโครงการในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก มีทั้ง เทสโก้ โลตัส จรัญสนิทวงศ์, FoodLand, ตลาดบางศรีเมือง, ห้างตั้งฮั่วเส็ง, ห้างพาต้า, เซ็นทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า และ เทสโก้ โลตัส ปิ่นเกล้า และอื่นๆ อีกมากมายให้เลือกช็อปได้ตามไลฟ์สไตล์ค่ะ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานพยาบาล, สถานศึกษา และสถานที่ที่สำคัญอื่นๆ อีกด้วย ทั้ง รพ.ยันฮี ถัดไปหน่อยก็มี รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น รพ.ใหญ่อย่าง รพ.ศิริราชก็อยู่ไม่ไกล ถ้าอยากจะไปเดินเล่นสวนสัตว์ดุสิต หรือไปชมพระที่นั่งอนันตสมาคมก็อยู่ใกล้นิดเดียวเท่านั้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าเป็นอีกจุดเด่นนึงของโครงการเลยค่ะ เพราะจากตัวโครงการสามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, รถกระป๊อ และรถแท็กซี่ ก็สามารถเรียกได้ง่าย มีวิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ถึงจะไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถอยู่ที่นี่ได้ค่ะ รถเมล์สายที่ให้บริการก็จะมี สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร และ 203

อีกทั้งตัวโครงการยังอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด ส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งทางขึ้น-ลงสถานีจะอยู่บริเวณหน้าโครงการเลยค่ะ เดินไปไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว จากสถานีบางพลัดนั่งไป 3 สถานีก็จะถึงสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่ สถานีเตาปูน ถัดไปอีก 1 สถานีเป็นสถานีบางซื่อ นั่งต่อไปลงจตุจักรเชื่อมกับ BTS ได้ คาดว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะเปิดให้ใช้บริการในปี 2562 แล้วนะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ De LAPIS จรัญ 81 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

สะพานกรุงธน (ซังฮี้) > ถ.ราชวิถี > แยกบางพลัด > ถ.จรัญสนิทวงศ์ > โครงการ De LAPIS จรัญ 81

วันนี้เราเริ่มต้นการเดินทางจากสะพานกรุงธน (ซังฮี้) ไปยังตัวโครงการกันค่ะ สภาพการจราจรวันนี้ค่อนข้างโล่งทีเดียว

ลงจากสะพานกรุงธน (ซังฮี้) เข้าสู่ ถ.ราชวิถี ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

จากนั้นให้เราขับชิดซ้ายไปตามป้ายสะพานพระราม 7 เพื่อเลี้ยวเข้าสู่ ถ.จรัญสนิทวงศ์

ขับชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ ถ้าขึ้นสะพานไปจะไปออกพุทธมณฑลเลยนะ

จากนั้นให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ พอใกล้ถึงแยกบางพลัดให้เตรียมเลี้ยวขวา

พอถึงแยกบางพลัดแล้วให้เราเลี้ยวขวาเข้า ถ.จรัญสนิทวงศ์ไปเลยค่า

เข้ามาวิ่งใน ถ.จรัญสนิทวงศ์ จะเห็นว่าตอนนี้การก่อสร้างรางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้คืบหน้าไปพอสมควรเลยค่ะ เราจะขับผ่าน รร.พิมลวิทย์ทางฝั่งซ้ายมือ

และวัดภาณุรังษี อีก 600 เมตรข้างหน้าเราก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ ให้ขับชิดซ้ายไว้เลย

จากหน้าทางเข้าวัดภาณุรังษีมา 600 เมตร เราก็มาถึงตัวโครงการกันแล้วค่ะ เราจะเห็นสำนักงานขายอยู่ที่ฝั่งซ้ายมือ และที่ข้างหน้าของเราก็คือสถานีรถไฟฟ้าบางพลัดนั่นเอง

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกบางพลัด : 1.3 กม.
• ถ.สิรินธร : 1.3 กม.
• ถ.ราชวิถี : 1.3 กม.
• แยกซังฮี้ : 3.0 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 3.2 กม.
• แยกบรมราชชนนี : 3.2 กม.
• ถ.วงสว่าง : 3.4 กม.
• แยกราชวิถี : 4.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 15 : 550 ม.
• ห้างตั้งฮั่วเส็ง : 3.2 กม.
• Major ปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า : 4.0 กม.
• ห้างพาต้า : 4.2 กม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า : 4.9 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 5.1 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 5.2 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 5.3 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 5.3 กม.
• Foodland : 6.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.4 กม.
• รร.เซ็นคาเบรียล : 4.7 กม.
• ม.ศิลปากร : 6.4 กม.
• รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี : 6.7 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ : 7.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ยันฮี : 1.2 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 4.5 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 5.5 กม.
• รพ.ศิริราช : 5.9 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 5.9 กม.
• รพ.ราชวิถี : 6.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 6.6 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 7.7 กม.

ศาสนสถาน

• วัดบางพลัด : 700 ม.
• วัดภาณุรังษี : 700 ม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• กฝผ. : 3.2 กม.
• พระที่นั่งอนันตสมาคม : 4.7 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 5.5 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 6.7 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการยังคงมีความเป็นชุมชนอยู่ค่ะ สองข้างทางของถนนจะเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหารเล็กๆ, ร้านขายยา, ร้านขายของชำ, ธนาคาร และร้านสะดวกซื้อ เข้าไปภายในซอยก็จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยดั้งเดิมเป็นส่วนใหญ่ มีหอพักขึ้นแซมบ้างเล็กน้อย

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 81
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ ถ.จรัญสนิทวงศ์
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยดั้งเดิม สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ คลองบางพลัด

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าสำนักงานขายของโครงการกันแล้ว เรามาเดินสำรวจพื้นที่และบรรยากาศโดยรอบโครงการด้วยกันเลยค่ะ

ข้างๆ สำนักงานขายเป็นทางเข้า-ออกโครงการ ซึ่งตอนนี้ภายในโครงการก็ได้ดำเนินการก่อสร้างกันแล้ว

มองไปทางฝั่งตรงข้ามของตัวโครงการ จะเห็นโรงรับจำนำ, เมืองไทยลิสซิ่ง และร้านเปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่องรถยนต์

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เราจะเดินไปสำรวจบริเวณโครงการทางฝั่งนี้กันก่อน จากตรงนี้เราจะเห็นสถานีรถไฟฟ้า MRT บางพลัดค่ะ อยู่ใกล้มากๆ เดินไปไม่กี่สิบก้าวก็ถึงแล้ว ตอนนี้ตัวสถานีก็มีขึ้นมาให้เห็นกันแล้ว คาดว่าจะได้เปิดให้ใช้งานกันก็ตอนปี 2562 นี้แหละ

ถัดจากตัวโครงการไปก็คือ อาคารพาณิชย์ขนาด 4 คูหา สูง 4 ชั้นครึ่ง ขั้นกลางด้วย ซ.จรัญสนิทวงศ์ 81

2 คูหาเปิดเป็นคลีนิกเวชกรรมเฉพาะทางผิวหนัง

เดินผ่านจากอาคารพาณิชย์มาจะมีพื้นที่ดินโล่งอยู่อีกจุดนึง ปัจจุบันใช้เป็นที่จอดรถเครน และรถกระบะขนของ ในอนาคตที่ดินผืนนี้น่าจะมีการพัฒนาเพิ่มเติมอีกค่ะ

เราเดินจากหน้าโครงการมาไม่กี่สิบก้าว เราก็มาถึงบริเวณทางขึ้น-ลงของสถานีบางพลัดแล้วค่ะ จะเห็นได้เลยว่าที่นี่สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวกมากทีเดียว

ถัดมาไม่ไกลเราเดินมาเจอธนาคารกสิกรไทยอีก 1 สาขา

มองไปที่พื้นถนน จุดนี้จะมีทางม้าลาย สามารถเดินข้ามถนนได้

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการค่ะ เราจะเดินไปสำรวจบริเวณโครงการทางฝั่งขวามือกันต่อ

อีกสิ่งนึงที่สามารถสังเกตได้เลยก็คือ ฟุตบาทบริเวณหน้าโครงการมีขนาดที่กว้างและเรียบทีเดียวค่ะ สามารถเดินได้สะดวก

จากหน้าโครงการเดินไปหน่อย จะมีสะพานข้ามคลองบางพลัด

ข้ามคลองบางพลัดมาแล้วตอนนี้เราอยู่ที่หน้าปาก ซ.จรัญ 79/1

ข้างๆ ซอย มีอาคารสูง 4 ชั้นครึ่ง ขายพวกชุดเครื่องนอนในราคาถูก และชุดราตรี

เดินถัดไปจะเจออาคารพาณิชย์เรียงไปเป็นตับ

ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการร้านค้าและร้านอาหาร ตรงนี้มีร้านขายไอศกรีมและของหวาน เปิดตอนช่วงบ่าย 3 ไปจนถึงดึกๆ เลย

เดินจนมาถึง ซ.จรัญฯ 79 หน้าปากซอยเป็นทางเข้าวัดบางพลัดค่ะ ต้องเข้าซอยลึกไปประมาณ 550 เมตร ที่หน้าปากซอยจึงมีร้านขายพวกสังฆทาน

จะเห็นว่าบริเวณหน้าปากซอยนี้จะมีความคึกคักพลุกพล่าน มีคนเดินสัญจรไปมาอยู่พอสมควร

ภายในซอยนี้ก็คือชุมชมบางพลัด ภายในเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้าของคนในชุมชน มีทั้งร้านขายยา, ร้านขายน้ำปั่น, ร้านอาหาร, ร้านขายผักสดและผลไม้สด และร้านขายสังฆทาน

ภายในซอยจะมีคิววินมอเตอร์ไซค์ด้วย เพราะมีคนเข้า-ออกซอยตลอด

ภายในซอยยังคงความเป็นชุมชนอยู่จริงๆ ค่ะ อีกทั้งยังมีวัดบางพลัดเป็นศูนย์รวมจิตใจของคนในชุมชนอีกด้วย

เราเดินเลยจาก ซ.จรัญฯ 79 มาที่ ซ.จรัญฯ 77/3 ก็จะเจอ 7-Eleven อยู่ 1 สาขา

ที่หน้าปากซอยจรัญฯ 77/3 มีร้านอาหารขายข้าวราดแกง และร้านแผงลอยขายของทอด และขายน้ำปั่น

ร้านขายข้าวแกงปักใต้ ข้างๆ กันคือร้านข้าวยำไก่แซ่บ และร้านน้ำปั่น

เรามองย้อนกลับไปที่บริเวณหน้า 7-Eleven จะมีสะพานลอยให้เราเดินข้ามฟากได้อย่างปลอดภัย

เรากลับมาที่หน้าสำนักงานขาย เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูด้านในด้วยกันเลย

ภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ที่เคาน์เตอร์ ซึ่งจะคอยให้ข้อมูลและรายละเอียดเกี่ยวกับตัวโครงการ รวมถึงพาเดินชมห้องตัวอย่างอีกด้วย

ภายในสำนักงานขายจะมีโมเดลตั้งให้ดูเป็นตัวอย่างเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการ

มีพื้นที่รับรองให้นั่งพักผ่อนและคุยรายละเอียดเกี่ยวกับตัวโครงการในบรรยากาศสบายๆ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ De LAPIS จรัญ 81 เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 635 ยูนิต และร้านค้าอีก 2 ยูนิต บนพื้นที่ 3-1-3.7 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองการอยู่อาศัยจริง ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Simply Makes Sense ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา หน้าตาคอนโดดูโมเดิร์นเรียบง่าย เล่นเส้นสายในแนวดิ่ง เน้นสีสันโทนสีขาว-เทาและกระจกใสดูสะอาดสะอ้าน แต่ยังคงความหรูหราและสวยงาม ภายในมี Facilities มาให้อย่างครบครัน

มาดูในส่วนของผังโครงการกันค่ะ รูปทรงที่ดินของตัวโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกของตัวโครงการอยู่บน ถ.จรัญสนิทวงศ์ ซึ่งมีเพียงทางเดียว เส้นทางการเดินรถตามกราฟฟิกลูกศรสีขาว-ดำ จะสามารถเลี้ยวซ้ายวนเข้าสู่ Drop-off เข้าสู่ตัวอาคาร หรือจะตรงไปเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถก็ได้ จากอาคารจอดรถเข้าไปแล้วจะกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม โดยถนนภายในโครงการรถสามารถขับสวนกันได้ 2 เลนค่ะ

ชั้น G โดยรอบตัวอาคารจะจัด Landscape อย่างสวยงาม อีกทั้งยังมี Facilities อยู่หลายจุด ที่บริเวณหน้าโครงการจะมีพื้นที่ร้านค้าให้ 2 ยูนิต เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน ซึ่งปัจจุบันถูกใช้เป็นพื้นที่สำนักงานขายอยู่ จากจุด Drop-off เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถง Lobby ขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง Double Volume เชื่อมต่อสู่พื้นที่ Co-Working Space บนชั้นลอย และเชื่อมต่อกับสวนภายนอกผ่านผนังกระจกบานใหญ่ จากนั้นบริเวณ Lobby จะเชื่อมสู่โถงลิฟท์ ระบบการผ่านเข้า-ออก และระบบการกดชั้นในลิฟท์จะต้องใช้ Key Card ทั้งหมดเพื่อความปลอดภัยค่ะ

ส่วนท้ายของโครงการเป็นอาคารจอดรถ สูง 8 ชั้น ภายในมีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว สามารถจอดรถได้ทั้งหมด 260 คัน คิดเป็น 41% ถือว่าเพียงพออยู่นะ เมื่อเน้นการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะค่ะ

ชั้นลอย แสดงพื้นที่บริเวณ Co-Working Space ค่ะ เป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับโถง Lobby

ชั้นที่ 2-14 ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นต้นไป จะเป็นส่วนของ Resident ทั้งหมด จัดผังอาคารแบบ Double Corridor มีช่องแสงอยู่ปลายทางเดินทั้ง 2 ฝั่ง ที่ชั้น 2-14 จะเป็นชั้นที่มีจำนวนยูนิตหนาแน่นมากที่สุด มีอยู่ 23 ห้อง/ชั้น ซึ่งดูแล้วก็ไม่แออัดนะ และจำนวนก็ถือว่าไม่แออัดเกินไปสำหรับคอนโด High Rise จากสีของแปลนอาคาร ห้องสีฟ้าจะเป็นห้องแบบ Studio และ 1 Bedroom ค่ะ ส่วนห้องสีน้ำเงินเข้มสุดจะเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms

จะเห็นว่าภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารให้ถึง 3 ตัว และเซอร์วิสลิฟท์อีก 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อจำนวนลิฟท์อยู่ที่ 213 : 1 ถือว่าเกินมาตรฐานไปหน่อยสำหรับอาคารสูง อาจจะทำให้รอลิฟท์นานกันนิดนึงนะ

ชั้นที่ 15 มีการวางแปลนต่างจากชั้นที่ 2-14 เล็กน้อยค่ะ ชั้นนี้มีจำนวน 21 ยูนิต/ชั้น

ชั้นที่ 16-31 มีการวางแปลนไม่ต่างจากชั้นที่ 15 เลยค่ะ ชั้นนี้มีจำนวน 21 ยูนิต/ชั้น เหมือนเดิม

ชั้นที่ 31 จะเป็นชั้นที่รวม Main Facilities เอาไว้ทั้งหมด มีทั้ง Infinity Edge Swimming Pool, Double Volume Fitness, Sauna, Sky Lounge และ Sky Garden ชมวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทั้งชั้นเลยล่ะ

เรามาดูโมเดลเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการกันค่ะ นี่คือตัวโครงการจากทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ เป็นฝั่งหน้าโครงการที่ติดกับ ถ.จรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด

ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นฝั่งที่ตัวโครงการติดกับ ซ.จรัญฯ 81 บริเวณหน้าโครงการจะมีอาคารร้านค้าสูง 1 ชั้น จำนวน 2 ยูนิต และด้านหลังโครงการเป็นอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น

ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เป็นฝั่งด้านหลังของตัวโครงการ เห็นอาคารจอดรถเป็นเลเยอร์หน้า

ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นฝั่งที่ตัวโครงการติดกับคลองบางพลัดค่ะ

บริเวณหน้าโครงการมีอาคารร้านค้าอยู่ 2 ยูนิต อยู่ข้างๆ กับทางเข้าของตัวโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัยของตัวโครงการเป็นแบบ Double Security System ค่ะ Resident ต้องใช้ Key Card ในการเปิดรั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนใหญ่ ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรและตรวจความปลอดภัยกับพี่รปภ.อีกที โดยบริเวณทางเข้า-ออก และบริเวณภายในโครงการจะติดกล้อง CCTV ให้ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

จากทางเข้าโครงการ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะวนเข้าสู่จุด Drop-off และมีที่จอดรถให้บางส่วน

ระหว่างจุด Drop-off และสวนพักผ่อนของโครงการจะมีรั้วกั้นเอาไว้เพื่อความปลอดภัยอีกชั้นค่ะ

อาคารจอดรถด้านหลังโครงการ สูง 8 ชั้น ชั้นดาดฟ้าจัดเป็นสวนหย่อมเพิ่มเติมให้อีกด้วย

อีกฝั่งของโครงการที่ติดกับคลองบางพลัด จะเป็นสวนพักผ่อนของโครงการ ซึ่งจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายในอาคารผ่านผนังกระจกขนาดใหญ่

ชั้นที่ 31 ของโครงการเป็น Main Facilities สามารถชมวิวเมืองกรุงเทพฯ และวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้

ฝั่งสระว่ายน้ำ ออกแบบให้เป็นแบบ Infinity Edge เชื่อมต่อสระกับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ฝั่งสวนพักผ่อนจะได้วิวเมืองกรุงเทพฯ ค่ะ

คราวนี้เรามาชมทัศนียภาพจำลองที่ทางโครงการได้ปล่อยออกมาให้เราได้ดูกันค่ะ จะเห็นว่าตัวโครงการเป็นตึกสูง 32 ชั้น จึงสามารถชมวิวเมืองกรุงเทพฯ และแม่น้ำเจ้าพระยาได้ถึง 360 องศาเลยทีเดียว

ทัศนียภาพในมุมสูง จะเห็นว่าโดยรอบโครงการยังคงเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยที่น่าอยู่ รอบโครงการจะไม่มีตึกสูงเลยค่ะ

ทัศนียภาพบริเวณจุด Drop-off ของตัวโครงการ ดูสูงและโอ่อ่าด้วยฝ้าเพดานแบบ Double Voulume

ทัศนียภาพภายในโถง Double Volume Lobby ภายในใช้วัสดุพื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาว ดูหรูหราและสวยงาม

ทัศนียภาพสวนพักผ่อนที่ชั้นล่าง

ทัศนียภาพระหว่าง Co-Working Space ที่ชั้นลอยผ่านกระจกใส ลงมาที่สวนพักผ่อนชั้นล่าง

ทัศนียภาพภายใน Sky Lounge ที่ชั้น Rooftop เชื่อมต่อกับวิวเมืองด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่โดยรอบ

ทัศนียภาพวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและตัวเมืองฝั่งพระนครจากบริเวณสระว่ายน้ำ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 5 แบบด้วยกันได้แก่

• Studio ขนาด 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Corner ขนาด 34.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 60 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted จะได้ เคาน์เตอร์ครัว, ชุด Built-in และ เครื่องปรับอากาศ มากับตัวห้องค่ะ เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย

Type : Studio ขนาด 26.00 ตร.ม.

Type : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

Type : 1 Bedroom Corner ขนาด 34.50 ตร.ม.

Type : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

Type : 2 Bedrooms ขนาด 60 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบ นั่นก็คือ แบบห้อง Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. และ แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. ตามลำดับ เราไปดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของตัวห้องกันเลยค่า

::: แบบห้อง Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. :::

แบบห้อง Studio ขนาด 26.00 ตร.ม. สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี ขนาดห้องไม่เล็กจนเกินไป ด้วยหน้าห้องที่ค่อนข้างกว้างพอสมควร จึงสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวกว่า และสามารถรับแสงธรรมชาติได้มากกว่า โดยห้องจะแบ่งออกเป็น 5 ส่วน ก็คือ ส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องนอน, ห้องน้ำ และ ระเบียง โดยพื้นที่ของห้องจะเชื่อมต่อกันทั้งหมดเลย เป็นจุดที่ทำให้ห้องดูกว้างขวาง และไม่รู้สึกอึดอัด ซึ่งทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ค่ะ

เราจะเดินเข้าไปชมห้องตัวอย่างพร้อมๆ กันเลย ประตูทางเข้าห้องจะใช้บาน HDF ลายไม้ เดินร่อง 1 เส้น ใช้ประตูสูงถึง 2.4 เมตร พร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock Set จาก HAFELE

พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เก็บขอบรอยต่อให้เรียบร้อย

เข้าไปภายในห้องจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนเลยค่ะ ที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องครัวและส่วนรับประทานอาหาร และด้านในสุดติดริมหน้าต่างคือห้องนอน ฝั่งปลายเตียงจะเป็นส่วนของห้องน้ำและระเบียงห้อง ส่วนผนังของห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ

ฝ้าเพดานในส่วนของโถงหลักสูงถึง 2.75 เมตรเลย ส่วนฝ้าภายในห้องครัวจะดรอปลงมาเล็กน้อยเหลือ 2.55 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED มาให้เหมือนกันทั้งหมด ในส่วนของห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะติด Heat Detector มาให้ และในส่วนของห้องนอนจะใช้ Smoke Detector ค่ะ

ส่วนแอร์ที่ได้มากับตัวห้องจะเป็นแบบ Wall Type ของ Samsumg ระบบ Inverter ขนาด 18,000 BTU ติดเอาไว้ให้บริเวณห้องนอน

ทางด้านขวามือ ที่หน้าห้องจะมีชั้น Built-in สำหรับวางรองเท้ามาให้แบบนี้ พวกเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทางโครงการจะใช้ของ Chic Republic ทั้งหมด

เราเข้ามาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้พอดีๆ พร้อมโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆ อีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ เราจะเลือกใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังแทนก็ได้นะ จะได้ประหยัดเนื้อที่ อีกทั้งยังเพิ่มเนื้อที่สำหรับวางของด้วย

ระยะดูทีวีไม่กว้างมาก เหมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 32-42 นิ้ว จะกำลังดีค่ะ

มองไปที่ฝั่งด้านหลังโซฟา จะเป็นห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร

พื้นภายในห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. เก็บรอยต่อด้วยคิ้วไม้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ของห้องครัวและห้องรับประทานอาหารถูกจัดเอาไว้อยู่รวมกัน ด้วยแปลนที่ลงตัวจริงๆ ค่ะ ถ้าเทียบกับห้อง Studio บางแบบ อาจจะไม่มีพื้นที่สำหรับปรุงอาหารจริงๆ จังๆ หรือโต๊ะสำหรับนั่งกินข้าวเลยด้วยซ้ำ

พื้นที่โต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง จริงๆ แล้วเป็นเคาน์เตอร์แบบ Island สามารถใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารได้อีกด้วย

ในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มา จะวางเตาปรุงอาหาร และอ่างล้างจานเต็มพอดี

อ่างล้างจานขนาดกำลังพอดีค่ะ สามารถล้างจานได้สะดวก มีถาดสแตนเลสสำหรับคว่ำจานเวลาล้างจานมาให้ด้วย ใช้ของ HAFELE

เตาเซารามิคขนาด 2 หัว ใช้ของ HAFELE เหมือนกัน ติดตั้งมาพร้อมกับฮู้ดดูดควัน

ใต้เคาน์เตอร์พอมีช่องให้เก็บของและเก็บจานชามได้เล็กน้อยค่ะ

ส่วนชั้นลอยก็มีช่องสำหรับเก็บของได้อีก 4 ช่อง

ผนังด้านข้างทำตู้ Built-in ให้อีก มีชั้นสำหรับเก็บจานชาม-ช้อนส้อม และชั้นวางไมโครเวฟต่างหาก

ระยะระหว่างเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะอยู่ที่ 1.1 เมตร ถือว่ากำลังดีเลยค่ะ แต่เวลาปรุงอาหารจะต้องเลื่อนเก้าอี้เก็บเข้าใต้โต๊ะด้วยนะ

มองจากห้องนั่งเล่นเข้าไปยังส่วนของห้องนอน

เตียงนอนจะถูกจัดเอาไว้อยู่ข้างๆ หน้าต่างพอดี

ขนาดพื้นที่จะพอดีกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตค่ะ ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงเล็กน้อยสามารถเดินผ่าน และทำเตียงได้

ฝั่งด้านซ้ายจัดให้เหลือพื้นที่นิดหน่อย ให้เดินมาเปิดหน้าต่างได้

หน้าต่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง เป็นกระจกนิรภัยทุกบาน ใช้มือจับแบบก้านโยก

ภาพมองย้อนกลับไปที่บริเวณหน้าห้อง

ที่ฝั่งปลายเตียงจะมีโถงทางเดินไปสู่ ส่วนแต่งตัว Walk in Closet, ห้องน้ำ และระเบียงห้องค่ะ ซึ่งตรงนี้ถือเป็นการออกแบบที่ดีอีกจุด ที่จัดเรื่องการอาบน้ำ, การแต่งตัว และการซักรีดเอาไว้จบในโซนเดียว

พื้นที่ทางเดินกว้างประมาณ 80 ซม. ยังสามารถเดินผ่าน และยืนแต่งตัวได้สะดวก

ที่ผนังฝั่งซ้ายมือ ทางโครงการทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ให้ค่ะ บานประตูเป็นบานเลื่อน ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้งซ้าย-ขวา

ภายในมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่องแบบนี้

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ สำหรับประตูห้องน้ำทางโครงการเลือกใช้บาน UPVC ค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องดูขาวสะอาดตาน่าใช้งาน เป็นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. พื้นห้องน้ำจะทำลดระดับลงจากพื้นห้องประมาณ 3 ซม.

ส่วนฝ้าเพดานก็เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์และหลอด LED มาให้พร้อมกับพัดลมดูดอากาศ ฝ้าภายในห้องน้ำจะทำลดระดับลงมาจากฝ้าภายในห้อง เหลืออยู่ที่ 2.35 เมตรค่ะ

ในส่วนของสุขภัณฑ์และ Accessories ภายในห้องน้ำจะใช้ของ HAFELE ทั้งหมด เริ่มต้นจากอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีขนาดกำลังดี ใช้งานได้สะดวก

ก็อกน้ำก็ใช้ทรงที่จับถนัดมือ ไม่มีเหลี่ยมมุม

ฝั่งซ้ายของห้องวางโถสุขภัณฑ์ ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ มีระยะนั่งกำลังพอดี ไม่อึดอัด ติดตั้งมาพร้อมกับที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระค่ะ

สายฉีดชำระมีน้ำหนักกำลังดี จับถนัดมือ

ส่วนฝั่งขวามือของห้องเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นก่อธรณีมาให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำบานเปลือยมาให้เรียบร้อย เป็นกระจกนิรภัยเช่นกันค่ะ

มือจับของบานเปิดมีขนาดใหญ่ สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในถือว่ากว้างขวางได้มาตรฐาน

ที่ผนังติด Door Stopper ให้เรียบร้อย เพื่อกันประตูกระแทกผนัง

ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมราวปรับระดับมาให้เรียบร้อย ขนาดหัวฝักบัวใหญ่ดีค่ะ เทียบกับมือให้ดูเลย สามารถปรับระดับของสายน้ำได้ด้วย ข้อดีของห้องน้ำห้องนี้ก็คือมีช่องแสงขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างระบายอากาศ เทียบกับห้องชุดอีกหลายๆ ห้องที่เราๆ ก็จะเห็นว่าห้องน้ำจะใช้ระบบระบายอากาศของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว ไม่มีหน้าต่างมาให้ด้วย

คราวนี้เราออกไปดูในส่วนของระเบียงห้องกันค่ะ ประตูระเบียงจะเป็นบานเลื่อนแบบ 3 ตอน สามารถเปิดประตูได้กว้างมากขึ้น ส่วนมือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานใช้ของ Colt

บริเวณขอบประตูจะทำสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม. เพื่อกั้นพื้นที่ภายในและภายนอก และกันน้ำฝนด้วย

พื้นที่ระเบียงจะมีระแนงปิดกั้นเอาไว้เพื่อบังสายตาเวลาตากเสื้อผ้า มองจากภายนอกเข้ามา รูปด้านอาคารก็จะยังคงดูเรียบร้อยค่ะ

พื้นที่ระเบียงอาจไม่กว้างมากนัก แต่ก็พอวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัว และยังตากผ้าได้ ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.

พื้นที่เหนือหัวใช้ติดคอยล์แอร์ได้อีก ไฟตรงระเบียงใช้เป็นไฟกิ่งติดผนัง ติดหลอด LED ให้เหมือนเดิม

::: แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. :::

มาดู แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. ด้วยกันต่อเลยค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีหน้าแคบหน่อยเมื่อเทียบกับสัดส่วนของห้อง เป็นขนาดห้องที่เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย 1-2 คนอีกเช่นกัน ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 6 ส่วน นั่นก็คือ ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน, ห้องอเนกประสงค์ และระเบียง โดยห้องนี้จะแยกส่วนของห้องนอนออกจากโถงกลางด้วยผนังกระจกบานเลื่อน จึงทำให้ห้องนั่งเล่นยังคงได้รับแสงสว่างอย่างเพียงพอ

เข้าไปดูภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ ประตูทางเข้าห้องจะใช้บาน HDF ลายไม้ เดินร่อง 1 เส้น ใช้ประตูสูงถึง 2.4 เมตร พร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock Set จาก HAFELE เหมือนเดิม

พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED สูง 2.75 เมตร เข้ามาภายในห้องจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนเลยค่ะ ถัดเข้าไปคือห้องนอน ที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร และด้านในสุดคือห้องอเนกประสงค์และระเบียง

ภายในห้องนี้เราจะได้เครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type ของ Samsung ระบบ Inverter ขนาด 9,000 BTU ภายในห้องอเนกประสงค์, ขนาด 12,000 BTU ภายในห้องนอน และขนาด 18,000 BTU ภายในห้องโถงใหญ่ค่ะ

ที่ผนังฝั่งซ้ายมือ ทางโครงการทำชั้นรองเท้า Built-in มาให้เหมือนเดิม

เราเข้ามาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อเลยค่ะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะกว้างขวางขึ้น สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้พอดีๆ และยังสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มได้อีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้เหมือนเดิม

ระยะดูทีวีไม่ต่างจากห้อง Studio เท่าไหร่ค่ะ เหมาะสำหรับดูทีวีจอขนาด 32-42 นิ้ว จะกำลังดี

ภาพจากส่วนห้องนั่งเล่นมองไปยังห้องครัว, ห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันก่อนค่ะ ห้องนอนกั้นส่วนด้วยผนังบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน

พื้นที่ภายในห้องนอนยังคงปูด้วยไม้ลามิเนตเหมือนเดิม

พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีค่ะ เหมาะสำหรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ภายในห้องได้ชุดหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์มาเหมือนเดิม

พอวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกเยอะค่ะ ที่ฝั่งขวามือเราสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้อีก 1 ตัว

ในส่วนของฝั่งปลายเตียงทางโครงการจะทำตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้แบบเดียวกันกับห้อง Studio

ภายในตู้เสื้อผ้า

เนื่องจากพื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะมาก จึงแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังนะคะ

ภาพจากภายในห้องนอน มองย้อนออกมาที่ห้องโถงค่ะ

เราจะไปดูห้องครัวและห้องรับประทานอาหารกันต่อ ตามด้วยห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์ และระเบียง

การจัดการพื้นที่ครัวของห้องนี้ก็จะไม่ต่างจากห้อง Studio ค่ะ

มีการจัด Island เอาไว้ตรงกลาง เป็นโต๊ะที่สามารถใช้เตรียมอาหาร และทานอาหารได้ในตัว ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาดเท่าเดิม

ส่วนชุดเคาน์เตอร์ครัวได้มาเหมือนเดิมค่ะ ช่องเก็บของอาจมีจัดแตกต่างกันบ้างเล็กน้อย

ชุดอ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และฮู้ดดูดควัน ใช้ของ HAFELE เหมือนเดิม

ระยะระหว่างเคาน์เตอร์ครัวและ Island ก็มีเท่าเดิม

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำห้องนี้จะไม่ต่างจากห้องแบบ Studio เลยค่ะ ทั้งการจัดแปลนห้อง, วัสดุ และสุขภัณฑ์ เหมือนเดิมทุกประการ

ตรงกลางห้องวางอ่างล้างมือ ส่วนฝั่งขวาของห้องวางโถสุขภัณฑ์รุ่นเดิม

ที่ฝั่งซ้ายของห้องเป็นโซนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้เหมือนเดิม

ภายในจัดพื้นที่ยืนอาบน้ำมาให้กว้างได้มาตรฐาน

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมราวปรับระดับมาให้เรียบร้อย

มาที่อีกฝั่งนึงของห้องครัว จะเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ภายในห้องมีพื้นที่เล็กกระทัดรัด เหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน, ห้องทำงาน และอ่านหนังสือ หรือเราอาจจะจัดเอาไว้ให้เป็นห้องนอนเล็กอีกห้องสำหรับรับรองแขกในบางโอกาสก็ได้เช่นกัน

ขนาดพื้นที่ห้อง พอจะวางโต๊ะทำงาน, โซฟา, ชั้นวางหนังสือ หรือฟูกที่นอนขนาดเล็กๆ ได้อยู่

ภาพอีกมุมภายในห้อง

จากห้องอเนกประสงค์จะเชื่อมต่อกับระเบียงห้องอีกที

พื้นที่ระเบียงก็จะเอาไว้ใช้วางเครื่องซักผ้า และแขวนคอยล์แอร์เหมือนเดิม

ขนาดพื้นที่ระเบียงจะกว้างกว่าห้อง Studio เล็กน้อยค่ะ

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องอเนกประสงค์

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• ห้องนั่งเล่น และห้องนอน : ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องครัว : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบาน HDF ลายไม้ เดินร่อง 1 เส้น พร้อมชุดอุปกรณ์ Digital Door Lock จาก HAFELE
• ประตูห้องนอน : ประตูบาน HDF ลายไม้ เดินร่อง 1 เส้น
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC
• ประตูบานเลื่อน : กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• หน้าต่างภายนอก : บานกระทุ้ง และ บานติดตาย กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง และกระจกฝ้า (ห้องน้ำ)

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : HAFELE

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED พร้อมพัดลมดูดอากาศ
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่งติดผนัง หลอด LED

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว, ชั้นลอย และเคาน์เตอร์ Island จาก Chic Republic และ อ่างล้างจาน 1 หลุม, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิคขนาด 2 หัว และฮูดดูดควัน จาก HAFELE
• ชั้น Built-in วางรองเท้า จาก Chic Republic
• ตู้เสื้อผ้า Built-in จาก Chic Republic
• เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วนแบบแขวนผนัง 1-3 ตัว ของ Sumsung ระบบ Inverter (ในห้อง Studio และ 1 Bedroom ขนาด 9,000/12,000/18,000 BTU) และ ของ Mitsubishi ระบบ Non-Inverter (ในห้อง 21 Bedrooms ขนาด 9,000/15,000/28,000 BTU)

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2561) ::::

– ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

– ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 97,000 บ/ตร.ม.

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 60 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุดถึง 250,000 บาท คลิก : https://bit.ly/2EcERKU

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นทำเลฝั่งธนบุรีอยู่ติดถนนใหญ่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา นั่นก็คือ ถ.จรัญสนิทวงศ์ ข้างๆ ซ.จรัญฯ 81 จุดเด่นก็คือเป็นทำเลที่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีบางพลัด อยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก การเดินทางสะดวกไม่ว่าจะขับรถเองหรือใช้บริการระบบขนส่งสาธารณะ ล้อมรอบด้วยบรรยากาศแบบชุมชนบ้านพักอาศัย จึงสามารถหาอาหารทานได้ง่าย นับว่าสาธารณูปโภคมีอยู่อย่างครบครัน ไปไหนจับจ่ายใช้สอยสะดวกหมดค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถเดินทางได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นขาเข้าเมืองหรือขาออกเมือง เพราะอยู่ติดกับ ถ.จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ จะข้ามไปฝั่งพระนครก็ไม่ยาก เพราะอยู่ไม่ไกลจากสะพานพระราม 7, สะพานพระราม 8 และสะพานซังฮี้ พอข้ามไปแล้วก็เป็นจุดที่สามารถเชื่อมสู่ตัวเมืองได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นแถบอนุสาวรีย์, สยาม, พญาไท, รัชดาภิเษก และพระราม 9

ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองก็สะดวกโดยเฉพาะทางฝั่งบางพลัด, ศาลายา, นครปฐม โดยใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งเข้า ถ.สิรินธร และ ถ.บรมราชชนนี แม้ว่ารถจะติดบ้างซึ่งเป็นเรื่องปกติของกรุงเทพฯ ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่อย่างน้อยก็ยังมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ช่วยให้การเดินทางเป็นเรื่องที่สะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้นค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกสบายมาก เพราะว่าบริเวณหน้าโครงการมีรถสาธารณะขับผ่านอยู่ตลอด ทั้งรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ สามารถหาเรียกได้ไม่ยาก อย่างเดินทางยังไงก็จัดได้หมด กระทั่งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินก็มีอยู่ที่บริเวณหน้าโครงการ เดินไปไม่กี่สิบก้าวก็ถึงสถานีบางพลัดแล้วค่ะ ซึ่งรถไฟฟ้าคาดว่าจะได้เปิดใช้งานในปี 2562 ก็พอดีๆ กับตอนที่โครงการสร้างเสร็จเริ่มโอนห้อง จากสถานีบางพลัดนั่งไปอีกแค่ 3 สถานี ก็จะถึงสถานีเตาปูนเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง และนั่งไปอีก 1 สถานีก็จะถึงสถานีบางซื่อ เชื่อมกับ BTS พอดี

นอกจากนี้ยังสามารถเลือกเดินทางทางน้ำได้ด้วยนะ เพราะตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือพระราม 7 วันไหนีรถติด วิ่งทางน้ำแทนเร็วกว่าเยอะค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 32 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 635 ยูนิต และร้านค้าอีก 2 ยูนิต บนพื้นที่ 3-1-3.7 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองการอยู่อาศัยจริง ภายใต้คอนเซ็ปต์ Simply Makes Sense ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา หน้าตาคอนโดดูโมเดิร์นเรียบง่าย ไซท์โครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า จึงจัดวางอาคารแบบ Linear และวางผังห้องแบบ Double Corridor จากทัศนียภาพของโครงการทำออกมาได้ดูสวยงามทีเดียว ต้องมารอดูของจริงกันค่ะว่าจะเหมือนกันหรือไม่

ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง Studio และห้อง 1 Bedroom Plus ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ห้อง Studio ถือว่าออกแบบมาได้ลงตัวดี สามารถใช้งานได้จริงเพราะจัดห้องได้อย่างลงตัว จุดเด่นของห้องก็คือมี Island อยู่ที่ห้องครัว ซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารและโต๊ะกินข้าวได้ในตัว จัดโซนห้องน้ำ-Walk in Closet-โซนระเบียง Private Balcony เอาไว้ให้จบในโซนเดียว ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างระบายอากาศ พร้อมระบบระบายอากาศของอาคาร

ส่วนการจัดแปลนห้อง 1 Bedroom Plus จะไม่ต่างจากห้อง Studio มากเท่าไหร่ แต่ที่ดีกว่าก็คือ มีพื้นที่ที่กว้างขวางมากยิ่งขึ้น ห้องนอนก็ถือว่ากว้างดี วางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่อีกพอสมควร และยังมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มอีก 1 ห้อง แต่เสียดายห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว ส่วนของวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็ค่อนข้างดีและมีคุณภาพทีเดียวนะ ชอบที่ปูพื้นห้องครัวด้วยกระเบื้อง จุดนี้ทำให้สามารถทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ และพื้นจะสวยอยู่ยาวนานกว่าการใช้ลามิเนต ตอนนี้ราคาของโครงการเริ่มต้นที่ ตร.ม.ละ 95,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่าให้มาพอใช้ได้เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ Lobby ออกแบบให้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อกับพื้นที่ Co-Working Space บนชั้นลอย และเชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนผ่านผนังกระจกบานใหญ่ ขึ้นไปที่ชั้น 31 เป็น Main Facilities มี Sky Fitness และ Sky Lounge ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume, Swimming Pool แบบ Infinity Edge, ห้อง Sauna และ Sky Garden ภาพรวมทำออกมาได้ดูดีทีเดียว

ทางโครงการทำอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น เอาไว้บริเวณด้านหลังโครงการ มีที่จอดรถอยู่ 260 คันคิดเป็น 41% ถือว่าให้มาค่อนข้างเพียงพอนะ เพราะลูกบ้านบางส่วนก็น่าจะเดินทางด้วยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้าเป็นประจำ ส่วนภายในอาคารมีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์โดยสารอยู่ที่ 213 : 1 เกินมาตรฐานไปหน่อย อาจจะต้องยืนรอลิฟท์กันนิดนึง

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยระบบ Double Security System, กล้อง CCTV, Security Guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access Card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟท์ รวมถึงระบบลิฟท์แบบล็อคชั้น และ Digital Door Lock ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ทำเลติดกับถนนใหญ่และติดรถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน และมีสาธารณูปโภคอย่างครบครัน ในบรรยกาศแบบชุมชน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางสะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง อยู่ใกล้กับทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ และอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัด
บ้านและวัสดุ	8.0	ห้องให้มาแบบ Fully fitted วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน ห้องจัดได้ลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างครบครัน ภาพรวมทำออกมาได้ดูดี ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-3 คน ที่ทำงานในบริเวณใกล้เคียงนี้ หรือทำงานในตัวเมือง ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวก หรือรถสาธารณะอื่นๆ รวมถึงขับรถยนต์ส่วนตัว ชอบบรรยากาศความเป็นชุมชน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.9	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02-652-4000

WEBSITE : http://www.grandunity.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ