---

---

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง เริ่ม 2.69 ล้าน*
PLACE 168 วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
KLOS รัชดา 7 เริ่ม 2.99 ล้าน*
Wells Condo พระราม 9-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
COBE เกษตร-ศรีปทุม เริ่ม 3.99 ล้าน*
IDEO จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
LIFE พระราม 4-อโศก
The Reserve สาทร เริ่ม 12.9-42 ล้าน*
The Coopers ME สุขุมวิท 62 เริ่ม 1.89 ล้าน*
The Muve บางหว้า เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน Ideo Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-31 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A 34 ชั้น อาคาร B 35 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A 348 ยูนิต อาคาร B 427 ยูนิต รวม 773 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 26-34 ตร.ม. 1 Bedroom 34-41.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 45.5-48 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bathroom 52.5-53 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom 63-70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% หรือ 387 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว (ระบบล็อกชั้น) ลิฟต์บริการ 2 ตัว
โซน	สามย่าน-บางรัก
เส้นทางคมนาคม	ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ถนนพญาไท ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 400 ม.
ที่ตั้ง	ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.59 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า สามย่านมิตรทาวน์ : 450 ม. จามจุรีสแควร์ : 550 ม. Silom Complex : 1.6 กม. MBK : 1.7 กม. Mahanakhon Cube : 2.1 กม. Silom Complex : 1.6 กม. Siam Square : 2.2 กม. Life Center : 2.4 กม. Siam One : 2.4 กม. Siam Paragon : 2.8 กม. Siam Center : 3 กม. Central World : 3.1 กม. Siam Discovery : 3.1 กม. Central Embassy : 3.7 กม. Central ชิดลม : 4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสามย่าน : 1.3 กม. เยาวราช : 1.9 กม. เสือป่า : 3.1 กม. สำเพ็ง : 3.2 กม. พาหุรัด : 3.7 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ : 850 ม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.3 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.9 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ : 2 กม. รร.อัสสัมชัญ : 2.1 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.2 กม. ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย : 2.5 กม. รร.สายปัญญา : 3.1 กม. รร.เทพศิรินทร์ : 3.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1 กม. รพ.เลิดสิน : 1.8 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 1.8 กม. รพ.เซ็นหลุยส์ : 2.1 กม. รพ.บีเอนเอช : 2.3 กม. รพ.ตำรวจ : 2.5 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ United Center : 1.3 กม. Bangkok City Tower : 1.5 กม. อาคารสาธรธานี : 1.6 กม. อาคารสาธรนคร : 1.6 กม. Empire Tower : 1.7 กม. CP Tower : 1.8 กม. AIA Tower : 1.9 กม. Kronos Tower : 2.2 กม. สถานทูตเยอรมันนี : 2.5 กม. อาคารอื้อจือเหลียง : 2.5 กม. สถานทูตมาเลเซีย : 2.7 กม. สถานทูตอเมริกา : 3.1 กม. Sathorn City Tower : 3.2 กม. สถานทูตญี่ปุ่น : 3.2 กม. All Seasons Place : 3.5 กม. อื่น ๆ วัดหัวลำโพง : 400 ม. สวนลุมพินี : 2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Sky Pool 24-HR Fitness Room Co-Living Space Meeting Room Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง Shop Garden Vertical Garden 9 ชั้น เข้า-ออกด้วยระบบ License Plate Recognition ระบบ Face Scan เจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม.
Tel	02-316-2222
Line	n/a
Website	https://www.ananda.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัดโครงการ : 13°43’54.7″N 100°31’31.9″E

ทำเลที่ตั้ง โครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่บนถนนสี่พระยา ตรงมาจากแยกสามย่านประมาณ 400 ม.* เป็นทำเลที่ดีมาก ๆ สำหรับนิสิตจุฬาและน้อง ๆ ที่อยู่โรงเรียนใกล้เคียง เพราะข้ามถนนพระราม 4 ไปอีกฝั่งก็ถึง ม.จุฬา แล้ว หรือเดินจากโครงการไปเพียง 400 ม.* ก็ถึง MRT สถานีสามย่าน

การใช้ชีวิตบนทำเลนี้ถือว่าสะดวกจนน่าอิจฉา เพราะเป็นทำเลที่มีความคึกคัก มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เยอะ และตรงแยกสามย่านเองจะมีทั้งจามจุรีสแควร์และสามย่านมิตรทาวน์ วิ่งไปตรงเข้าถนนพญาไทนิดเดียวถึงสยาม ออกไปฝั่งแยกศาลาแดงก็จะมี รพ.จุฬาและสวนลุม หรือออกไปฝั่งหัวลำโพงเจอถนนบรรทัดทอง ที่ใคร ๆ ก็รู้กันดีว่าเป็นศูนย์รวมของร้านอาหารเด็ด ๆ เป็นร้อย ๆ ร้าน ถือว่าเป็นทำใจกลางเมืองที่ใกล้ความสะดวกสบายทุกด้านอยู่แล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว มีความสะดวกสบายสูง โดยหลัก ๆ แล้วถนนสี่พระยาจะเชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 และถนนพญาไท ซึ่งจากถนนพญาไทตรงไปก็จะเชื่อมต่อกับถนนพระราม 1 หรือก็คือโซนสยามนั่นเองค่ะ และจากถนนพระราม 4 วิ่งออกไปฝั่งแยกศาลาแดง จะเชื่อมต่อกับ ถนนอังรีดูนังต์, ถนนราชดำริ, ถนนวิทยุ, ถนนสีลม และถนนสาทร ได้สะดวกมาก ๆ ถ้าช่วงที่รถไม่ติดจะใช้เวลาไม่เกิน 10-15 นาที* โดยเฉพาะใครที่ทำงานอยู่บนเส้นสีลม วิ่งลัดเข้าถนนทรัพย์ เข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลมได้เลยค่ะ ใกล้นิดเดียว

แม้ว่าบางส่วนของถนนสี่พระยาจะเป็นทาง One Way (ช่วงตั้งแต่แยกนเรศไปทางซอยเจริญกรุง จะวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน) และถนนรอบ ๆ คือถนนสุรวงศ์และถนนมหาเศรษฐ์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวกเพราะถนนรอบ ๆ จะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

ทางด่วน มีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ เป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร ห่างจากโครงการเพียง 1.7 กม.* ใช้อำนวยความสะดวกเวลาเดินทางข้ามไปฝั่งพระราม 2-สมุทรปราการได้ดี

อีกจุดคือจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มีระยะจากโครงการเพียง 2 กม. * ใช้เดินทางออกไปทางบางซื่อ-จตุจักรได้

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 4 : 350 ม.
• ถนนพญาไท : 400 ม.
• ถนนสุรวงศ์ : 450 ม.
• ถนนอังรีดูนังต์ : 800 ม.
• ถนนนราธิวาส : 850 ม.
• ถนนสาทร : 1.4 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.2 กม.
• แยกสามย่าน : 400 ม.
• แยกอังรีดูนังต์ : 900 ม.
• แยกสีลม-นราธิวาส : 950 ม.
• แยกศาลาแดง : 1.2 กม.
• แยกวิทยุ : 2.2 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 2.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ เป็นจุดเด่นของทำเลในเมืองแบบนี้ที่สามารถเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นการใช้วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ หรือรถแท็กซี่  อย่างบนถนนสี่พระยาเองจะมีรถประจำทางวิ่งผ่าน เป็นรถเมล์สาย 3-9 และ 4-8 หรือถ้าเดินข้ามถนนพระราม 4 ไปฝั่งจุฬา ตรงนั้นจะมีรถผ่านหลายสายเลยค่ะ

และที่สำคัญก็คือ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สถานีสามย่าน เพียง 400 ม.* เท่านั้น เป็นระยะเดินสบาย ๆ ทางเดินบริเวณนี้ก็เดินได้ง่าย โดยจาก MRT สถานีสามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านยอดนิยมได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ หรือ สาทร, สีลม

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้ทั้งโซนสยาม, สีลม, สาทร ซึ่งเป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจที่เป็นที่ตั้งของ Office Building เกรด A รวมไปถึงสถานทูตของหลายประเทศ พวกห้างสรรพสินค้า โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ร้านอาหารหรูชื่อดัง ก็ถูกรวมเอาไว้อยู่ในทำเลนี้อยู่นานแล้ว เช่น United Center, Bangkok City Tower, อาคารสาธรธานี, อาคารสาธรนคร, Empire Tower, Empire Tower, CP Tower, AIA Tower, Kronos Tower, สถานทูตเยอรมันนี, อาคารอื้อจือเหลียง, สถานทูตมาเลเซีย, สถานทูตอเมริกา, Sathorn City Tower, สถานทูตญี่ปุ่น และ All Seasons Place

ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการเองจะมี 7-11 และร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้านให้เลือก หรือถ้าเดินไปทางถนนนเรศก็จะมีทั้งร้านดั้งเดิมและอาหารทานง่าย ๆ หลายร้าน รวมไปถึงร้านกาแฟ เพราะช่วงต้นถนนนเรศมีสถานที่ราชการอย่าง สนง.เขตบางรัก และ สน.บางรัก ด้วย เพราะฉะนั้นอยู่แถวนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ ๆ ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ตรงแยกสามย่าน นั่นก็คือสามย่านมิตรทาวน์และจามจุรีสแควร์นั่นเอง เลยไปโซนสยามเรียกว่าเป็นจุดพีคของกรงเทพฯ แล้ว ที่เด่น ๆ เลยก็คือ Siam Paragon นอกจากนั้นยังมี MBK, Siam One, Siam Center, Siam Discovery, Central World, Central Embassy, Central ชิดลม หรือถ้าออกไปทางสีลมจะมี Silom Complex, Mahanakhon Cube และ Life Center  ถ้าไปทางเจริญกรุง ก็จะมีเยาวราช, เสือป่า, สำเพ็ง และพาหุรัด อีกด้วย

ที่สำคัญคือใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของไทยหลายแห่ง ทั้ง ม.จุฬาฯ, รร.สาธิตจุฬาฯ, รร.เตรียมอุดมศึกษา, รร.สาธิตปทุมวันฯ, รร.สายปัญญา, รร.เทพศิรินทร์, รร.อัสสัมชัญบางรัก, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ และ ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย

ส่วนโรงพยาบาลในระยะใกล้อุ่นใจจะมีทั้ง รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เลิดสิน, รพ.จุฬาฯ,  รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอนเอช และ รพ.ตำรวจ เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• สามย่านมิตรทาวน์ : 450 ม.
• จามจุรีสแควร์ : 550 ม.
• Silom Complex : 1.6 กม.
• MBK : 1.7 กม.
• Mahanakhon Cube : 2.1 กม.
• Silom Complex : 1.6 กม.
• Siam Square : 2.2 กม.
• Life Center : 2.4 กม.
• Siam One : 2.4 กม.
• Siam Paragon : 2.8 กม.
• Siam Center : 3 กม.
• Central World : 3.1 กม.
• Siam Discovery : 3.1 กม.
• Central Embassy : 3.7 กม.
• Central ชิดลม : 4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสามย่าน : 1.3 กม.
• เยาวราช : 1.9 กม.
• เสือป่า : 3.1 กม.
• สำเพ็ง : 3.2 กม.
• พาหุรัด : 3.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตจุฬาฯ : 850 ม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.9 กม.
• รร.สาธิตปทุมวันฯ : 2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 2.1 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.2 กม.
• ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย : 2.5 กม.
• รร.สายปัญญา : 3.1 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ : 3.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1 กม.
• รพ.เลิดสิน : 1.8 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 1.8 กม.
• รพ.เซ็นหลุยส์ : 2.1 กม.
• รพ.บีเอนเอช : 2.3 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.5 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• United Center : 1.3 กม.
• Bangkok City Tower : 1.5 กม.
• อาคารสาธรธานี : 1.6 กม.
• อาคารสาธรนคร : 1.6 กม.
• Empire Tower : 1.7 กม.
• CP Tower : 1.8 กม.
• AIA Tower : 1.9 กม.
• Kronos Tower : 2.2 กม.
• สถานทูตเยอรมันนี : 2.5 กม.
• อาคารอื้อจือเหลียง : 2.5 กม.
• สถานทูตมาเลเซีย : 2.7 กม.
• สถานทูตอเมริกา : 3.1 กม.
• Sathorn City Tower : 3.2 กม.
• สถานทูตญี่ปุ่น : 3.2 กม.
• All Seasons Place : 3.5 กม.

อื่น ๆ

• วัดหัวลำโพง : 400 ม.
• สวนลุมพินี : 2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนพระราม 4 > ถนนสี่พระยา > IDEO จุฬา-สามย่าน

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนพระราม 4 มุ่งหน้าไปแยกสามย่าน ทางฝั่งซ้ายมือของเราคืออาคารอื้อจื่อเหลียง และทางฝั่งขวามือคือสวนลุมพินี

จากนั้นให้เราขึ้นสะพานยกระดับเพื่อข้ามแยกสีลมไปค่ะ

ให้เราชิดขวาเพื่อลงสามย่าน

พอลงจากสะพานยกระดับมาแล้วเราจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เราชิดซ้ายเลยค่ะ

ข้างหน้าของเรานี้คือแยกสามย่านแล้วนะคะ ตรงนี้ก็คือ MRT สถานีสามย่าน ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสี่พระยาเลยค่ะ

จากนั้นให้เราขับตรงเข้าไปภายในถนนสี่พระยาอีก 400 ม.*

โครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ด้วยความที่เป็นทำเลใจกลางเมือง บริเวณโดยรอบโครงการจึงมีความคึกคักสูง โดยพื้นที่ติดกับถนนสี่พระยาจะเป็นอาคารพาณิชย์ เข้าไปภายในซอยถึงจะเป็นบ้านพักอาศัย ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเป็นรูปแบบของตึกแถวและบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ที่เหลือจะเป็นอาคารที่ทำการต่าง ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนสี่พระยา
• ทิศใต้ ติดกับ ตึกแถว
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย และตึกแถว
• ทิศตะวันตก ติดกับ ตึกแถว

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามของโครงการจะเป็นคอนโดมิเนียม

จากทางเข้าโครงการหันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางแยกนเรศ

ติดกับโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้ามากมาย อย่างร้านนี้เป็นร้านขนมปัง-กาแฟ

เลยไปหน่อยมีธนาคารกรุงเทพ

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการมีร้านค้า, คาเฟ่ และร้านอาหารหลายร้านให้เลือกทานกันได้

เดินไปไม่ไกลเราจะเจอ 7-11 อยู่ฝั่งตรงข้ามค่ะ

มีก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋นและราดหน้ายอดผักขาย

 

เลยไปอีกเราจะเจอมิตรแท้ประกันภัยและธนาคาร UOB อีก 1 สาขา

เดินมาประมาณ 270 ม.* เราก็จะถึงแยกนเรศแล้ว ซึ่งตั้งแต่จุดนี้เป็นต้นไปถนนสี่พระยาจะเป็นทาง One Way นะคะ

เรากลับมาที่ทางเข้าโครงการ หันไปทางฝั่งขวามือมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่านกันต่อ

 

สังเกตทั้ง 2 ฝั่งของถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นกิจการร้านค้าต่าง ๆ เต็มไปหมดเลยค่ะ

ตรงนี้มีร้านเสื้อผ้าสวย ๆ ด้วย

เลยไปหน่อยเราจะเจอร้านนันยางเป็นร้านรองเท้ารุ่นเก๋า

ถัดมามีร้านส้มตำไก่ย่าง

คลินิกทันตกรรมใกล้ ๆ กับโครงการก็มี

นอกจากนี้ยังมีร้านเสื้อผ้า

ตรงไปอีกมีร้านดอกไม้

และแน่นอนว่าต้องมีร้าน Uniform ชุดนักศึกษา

ร้านอาหารอร่อย ๆ มีให้เลือกทานกันได้หลายร้านมาก ตรงนี้มีร้านราดหน้าและ Hotpot

เราเดินตรงมาแค่ 400 ม.* ก็จะถึงแยกสามย่านแล้วค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือของเราคือสามย่านมิตรทาวน์ และทางฝั่งขวามือคือจามจุรีสแควร์

โดยที่ด้านข้างแยกสามย่านนี้เองจะมีมูลนิธิร่วมกตัญญู พื้นที่ด้านหลังคือวัดหัวลำโพง

เดินเลี้ยวขวาตามโค้งไปเราก็จะเจอ MRT สถานีสามย่าน ทางออก 1 แล้วค่า

---

ตัวโครงการ

โครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน จะเป็นรูปแบบของ High Rise Condominium 2 อาคาร มีอาคาร A สูง 34 ชั้น อาคาร B สูง 35 ชั้น มีห้องชุดพักอาศัยรวม 773 ยูนิต พัฒนาบนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ หน้าตาโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ดูเท่ ๆ เป็นเอกลักษณ์แบบอนันดา โดยรอบจัดแลนด์สเคปดูสวยงาม มีการเก็บต้นไม้เก่าต้นใหญ่ด้านหน้าโครงการเอาไว้ด้วย ให้ความร่มรื่นดีมาก ๆ

ภาพบรรยากาศของตัวโครงการจากมุมสูง ตัวอาคารดูเรียบเท่ด้วยโทนสีเทาตัดกับเส้นสีขาว

  

และมีการออกแบบ Form ของอาคารเป็นขั้นบันไดบางส่วน เพิ่มมิติและดีเทลให้กับตัวอาคารได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมของโครงการจะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1A, 1B, 33A, 34B, 34A, 35B อาคารจอดรถอยู่ที่อาคาร A ชั้น 2-10 และชั้นพักอาศัยอยู่ที่ชั้น 11A-32A และ 2B-34ฺB ค่ะ

ภาพรวมด้านหน้าอาคารฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันออก

เริ่มที่ชั้น 1 มีทางเข้าออกทางเดียวติดถนนสี่พระยา เข้าในโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นพักผ่อน ด้านหน้าที่อาคาร A จะมี Shop ขนาดใหญ่ 1 ยูนิต ส่วนถนนในโครงการเลนวิ่งสวนทั้งโครงการ มีจุด Drop-Off ตรงกลางระหว่าง Tower A และ Tower B รถโดยสารสามารถส่งลูกบ้านแล้ววนรถออกได้เลย ส่วนทางเข้าที่จอดรถจะอยู่ด้านหลังอาคาร A ค่ะ

ภายในตัวอาคารทั้ง 2 Tower จะมี Lobby แยกเป็นส่วนตัว พร้อมห้องน้ำรับรอง, Mail Room และโถงลิฟต์แยกทั้ง 2 อาคาร มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 3 ตัว และลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ส่วนสำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันเลยค่ะ

สำหรับทางเข้าของโครงการจะอยู่ติดถนนสี่พระยา มี Security Gate ด้านหน้าเป็นป้อม รปภ. พร้อมกล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก รองรับการเข้า-ออกด้วยระบบการสแกนเลขทะเบียนรถ ดูแลความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม. ตรงเข้าไปจะมีทางวนไปด้านหลังอาคาร A ขึ้นอาคารจอดรถที่ชั้น 2-10 จอดรถได้ประมาณ 50% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย 

ที่ด้านหน้าอาคาร A มี Shop ร้านค้าเพื่ออำนวยความสะดวกลูกบ้านภายในโครงการ โดยปัจจุบันจะยังใช้เป็นสำนักงานขาย 

และบริเวณด้านหน้าอาคาร A และ B จะมีจุด Drop-off ยื่นออกมาเป็น Canopy กันแดดกันฝนเพื่อส่งลูกบ้านเข้าสู่ Lobby ภายในอาคาร

เราเข้ามาดูภายใน Lobby ของอาคาร A กันก่อนค่ะ โทนการตกแต่งภายใน Lobby ทำออกมาดู Luxury สวยงามน่าใช้งานมาก ๆ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง จัดชุดโซฟาชุดใหญ่สำหรับนั่งพักผ่อนได้สบาย ๆ บรรยากาศดูเป็นส่วนตัว 

ภายใน Lobby ยังมีมุมโต๊ะบาร์สำหรับนั่งทำงานได้ด้วย

ด้านข้างนี้เองจะมีห้องนิติบุคคล

ตรงไปอีกฝั่งของ Lobby จัดเป็นโซนสำหรับนั่งพักผ่อนให้อีกโซน บรรยากาศดูหรูด้วยโทนสี Copper

จาก Lobby จะเชื่อมกับโซน Reception เพื่อเข้าสู่โถงลิฟต์ ซึ่งที่นี่จะใช้ระบบ Face Scan ในการเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลางทุกส่วน โดยจุดหลัก ๆ อย่างบริเวณโถงลิฟต์จะใช้เป็นประตูบานเลื่อนเพื่อความสะดวกสบายค่ะ

ภายในโถงลิฟต์เองก็จะมี Mail Room, ห้อง Grab & Go สำหรับรับอาหารที่สั่งผ่านทาง Application ต่าง ๆ

ภาพบรรยากาศภายใน Mail Room เฉพาะของลูกบ้านอาคาร A

ภายในโถงลิฟต์แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัวและลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ซึ่งเป็นลิฟต์ล็อกชั้นที่ใช้ระบบ Face Scan ในการกดชั้นเช่นกัน ซึ่งลิฟต์ที่นี่ใช้ของแบรนด์ Mitsubishi รองรับผู้โดยสารได้ประมาณ 15 คน/เที่ยว 

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby อาคาร B แม้จะมีขนาดเล็กกว่าอาคาร A แต่ก็มีความโปร่งด้วยฝ้าเพดานสูง ตกแต่งดูหรูน่าใช้งาน มีชุดโซฟาจุดเอาไว้ให้นั่งพักคอยกันได้หลายมุม บรรยากาศดีมาก ๆ ที่สำคัญคือมีผนังกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ แต่ยังมีการออกแบบผนังเป็นลวดลายคล้าย ๆ Facade นอกอาคารซ้อนอีกชั้น เพื่อลดทอนแสงและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้อีกด้วย

  

ส่วนพื้นที่โซนด้านในจะมีบาร์เป็นมุมโต๊ะทำงานให้นั่งทำงานอ่านหนังสือกันได้อีกด้วยค่ะ

ภายในโถงลิฟต์จะมี Mail Room, ห้อง Grab & Go และมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัวและลิฟต์ขนของอีก 1 ตัวเช่นกันค่ะ

ชั้น 2-10 อาคาร A เป็นส่วนของอาคารจอดรถ และอาคาร B เป็นชั้นพักอาศัย มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 13 ยูนิต/ชั้น โดยวางแปลนอาคารแบบ Double Corridor

ชั้นพักอาศัยที่อาคาร A อยู่ที่ชั้น 11-32 และอาคาร B อยู่ที่ชั้น 1-34 โดยการวางแปลนและตำแหน่งห้องจะเหมือนกันหมด แต่จำนวนห้องของแต่ละชั้นจะต่างกัน เพราะมีบางชั้นที่ใช้พื้นที่เป็น Vertical Garden (ชั้น 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 32) ซึ่งเป็นอีก 1 จุดเด่นของที่นี่ ทำให้เราได้พื้นที่ในการพักผ่อนมากยิ่งขึ้น และเวลามองจากระเบียงห้องลงมาก็ได้วิวที่ดีด้วย 

ภาพบรรยากาศในมุมสูงของตัวโครงการจะเห็นการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในแต่ละชั้นเป็นขั้นบันไดเป็น Vertical Garden ขนาดใหญ่

โดยยูนิตต่อชั้นสูงสุดที่อาคาร A จะอยู่ที่ 21 ยูนิต/ชั้น และอาคาร B จะอยู่ที่ 13 ยูนิต/ชั้น ชั้นที่สูงที่สุดของแต่ละอาคารจะเป็นห้องแบบ Hybrid ที่มีฝ้าเพดานสูง

โครงการนี้จะเน้นเป็นห้อง 1 Bedroom ห้องบางแบบจะมีเฉพาะแต่ละอาคารเท่านั้น เช่น

• ห้อง Studio 28.5 ตร.ม., 1 Bedroom 34 ตร.ม.(บางแปลน) และ 41.5 ตร.ม., 2 Bedroom 1 Bathroom มีเฉพาะที่อาคาร A
  

  ---

• 1 Bedroom 34.5 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 45.5 ตร.ม., 2 Bedroom 2 Bathroom 63 ตร.ม. และ 70 ตร.ม. จะมีอยู่ที่อาคาร B เท่านั้น เป็นต้นค่ะ

Facilities หลัก ๆ จะเริ่มต้นที่ชั้น 33 ของอาคาร A เป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 5 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็กลึก 60 ซม. โดยระหว่างอาคาร A และ B จะมีสะพานเดินเชื่อมกันได้ ที่อาคาร B นับเป็นชั้น 34 เพราะมีส่วนของงานระบบค่ะ โดยที่อาคาร B จะเป็นยูนิตพักอาศัย โดยชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Hybrid แล้ว

การเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลางทุกส่วนจะต้องใช้ระบบ Face Scan เพื่อความเป็นส่วนตัว

ชั้นนี้จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 25 x 5 ม. เทียบเท่า Half Oympic เลย ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ

ที่สำคัญคือเขาออกแบบมาเป็นสระในร่มแบบ Semi-Outdoor ว่ายน้ำได้ตลอดทั้งวัน และยังได้รับลมธรรมชาติ 

ด้านข้างมีโซนสระเด็กแยกเอาไว้ให้ พร้อมม้านั่ง และ Sunbed รอบ ๆ สระให้ชม Cityscape โดยรอบได้ ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะอยู่ด้านล่างสระว่ายน้ำค่ะ

ภาพรวมมุมสูงบริเวณสระว่ายน้ำและ Facilities ชั้นบน

ชั้น 34 ของอาคาร A จะเป็นส่วนของ Fitness Center นับเป็นชั้น 35 ของอาคาร B เป็น Co-Living Space พร้อม Meeting Room ขนาดใหญ่ เป็นฟังก์ชันที่เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.

นอกจากนี้จะยังมี Mazzanine Floor ของทั้ง 2 ฝั่ง โดยฝั่งอาคาร A หรือชั้น 34M เป็น Game Room ส่วนฝั่งอาคาร B หรือชั้น 35M เป็นพื้นที่อีกส่วนของ Co-Living Space ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 34 ของอาคาร A จะเป็นส่วนของ Fitness Center ที่เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. ใครสะดวกออกกำลังกายเวลาไหนก็มาได้ตาม Schedule ส่วนตัวเลย ภายในโปร่งโล่ง ฝ้าสูงแบบ Double Volume มีผนังกระจกสูงเปิดรับ Cityscape ได้โดยรอบ

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายให้เยอะและครบครันทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า และ Multi-Function Machine

มีโซน Free Weight พร้อม Bench และ Dumbbell Rack ชุดใหญ่

และยังมีโซน Bike ที่ได้บรรยากาศเหมือนคลาสปั่นจักรยานพร้อมวิวเมืองสวย ๆ

นอกจากนี้ยังมีชั้นลอยเป็น Game Room ที่มีโต๊ะพูลและ Table Football จัดเอาไว้ให้มาจอยกับเพื่อน ๆ ได้ค่ะ

และที่เป็น Highlight ของที่นี่เลยก็คือ Co-Living Space ที่ชั้น 35 ฝั่งอาคาร B ห้องนี้ออกแบบมาให้มีขนาดใหญ่พิเศษ มีฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume รวมไปถึงมีผนังกระจกเปิดรับวิวเมือง การตกแต่งดูสวยงามน่าใช้งาน โดยฟังก์ชันของห้องเป็นได้ทั้งมุม Study มุม Working และมุม Living ในเวลาเดียวกัน

มีทั้งโต๊ะทำงานตัวใหญ่หลายตัว มุมนั่งทำงานแบบ Private โซฟาสำหรับนั่งพักผ่อน มี Amphitheater Seating นั่งเล่นกับเพื่อน ๆ หรือนั่งทำงานอ่านหนังสือได้ รวมไปถึงมี Meeting Room สำหรับประชุมคุยงานกันได้ด้วย แล้วที่นี่ยังเปิดให้ใช้งานกันตลอด 24 ชม. ไม่ว่าจะต้องทำโปรเจกต์ส่งอาจารย์กันดึกแค่ไหน ก็ยังมีพื้นที่ให้นั่งทำงานได้สบาย ๆ ค่ะ 

---

แบบห้องพัก

สำหรับห้องพักอาศัยของโครงการนี้ อาคาร A อยู่ที่ชั้น 11-32 อาคาร B อยู่ที่ชั้น 2-34 หลัก ๆ แบ่งออกเป็น 4 แบบดังนี้ค่ะ 

• Studio 26-34 ตร.ม. 
• 1 Bedroom 34-41.5 ตร.ม. 
• 1 Bedroom Plus 45.5-48 ตร.ม. 
• 2 Bedroom 1 Bathroom 52.5-53 ตร.ม. 
• 2 Bedroom 2 Bathroom 63-70 ตร.ม. 

ซึ่งห้องแบบ Studio ขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อย แต่ก็จะยังมีห้องแบบ Hybrid ที่ได้ฝ้าเพดานสูงเหลืออยู่อีกไม่กี่ห้องเป็นอีกตัวเลือกค่ะ

---

ภาพแปลนห้องพัก

แปลนห้อง Studio แบบ A3 ขนาด 26 ตร.ม. และแบบ A1 ขนาด 28-28.5 ตร.ม.

 

แปลนห้อง Studio แบบ A2-2 ขนาด 30.5 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom แบบ B ขนาด 30.5-34 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom แบบ B3 ขนาด 41.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus แบบ B4 ขนาด 48 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom แบบ B7 ขนาด 34-34.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus แบบ B8 ขนาด 45.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus แบบ B6 ขนาด 45 ตร.ม. และแบบ B5 ขนาด 47.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom แบบ C1 ขนาด 52.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C2-1 ขนาด 58 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom แบบ C2-2 ขนาด 52 ตร.ม. และ 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C3 ขนาด 70.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C4 ขนาด 57 ตร.ม. และแบบ C5 ขนาด 57 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom แบบ C7-1 ขนาด 52.5-53 ตร.ม. และ 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C6-1 ขนาด 58-58.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C10 ขนาด 63 ตร.ม. และแบบ C9 ขนาด 70 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C9-1 ขนาด 70 ตร.ม. และแบบ C9-2 ขนาด 70 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C10-1 ขนาด 63 ตร.ม. และแบบ C10-2 ขนาด 63 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกัน 2 ห้องค่ะ เริ่มจาก

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedroom New Series ขนาด 45.5 ตร.ม.

โดยห้องพักของโครงการนี้จะเป็นตัว New IDEO Series มีการปรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ให้เหมาะกับการใช้งานมากขึ้น ทั้ง Digital Door Lock, เต้าเสียบปลั๊กไฟที่เพิ่มช่องเสียบ USB เพื่อให้ชาร์จอุปกรณ์ได้ง่ายขึ้น, ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอุปกรณ์จัดเก็บ และ Rain Shower

---

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. ภายในห้องแบ่งการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ลงตัวทั้งการใช้ชีวิต การพักผ่อน และการทำงาน พื้นที่ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 6 ส่วน ส่วนแรกเป็น Open Kitchen & Dining Area ถัดเข้าไปจะเป็นมุม Living Area ติดกับระเบียงห้องเป็นพื้นที่อเนกประสงค์หรือ Working Corner ห้องนอนจะกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัวพร้อม Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

ประตูทางเข้าห้องใช้บานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนต 

ที่บานประตูติดตั้ง Digital Door Lock ของ Secuon ใช้งานได้ทั้งการกดรหัส, การใช้ Key Card และกุญแจไข

พื้นที่ภายในห้องออกแบบเป็นโถง Living Area ยาวโปร่งโล่ง พื้นที่ส่วนแรกด้านหน้าห้องจะเป็นห้องครัวแบบครัวเปิด ถัดเข้าไปเป็นมุมนั่งทานข้าว และมุมห้องนั่งเล่น พื้นที่ห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ฝ้าสูง 2.7 ม. ห้องของโครงการจะขายแบบ Fully Fitted จะมีพวก Built-in Funiture มาให้พร้อมแอร์ของ Mitsubishi จำนวนตามขนาดห้อง อย่างห้องนี้ก็จะได้แอร์มา 2 ตัวค่ะ

มุมด้านหน้าห้องเป็นครัวเปิดพร้อมมุมรับประทานอาหาร

ในส่วนของห้องครัวเราจะได้จะเคาน์เตอร์ครัวโทนสีเทาแบบนี้

ท็อปครัวที่ได้เป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้ง Hob เซรามิก, Hood แบบ Slim line และ Sink มาให้เรียบร้อย ใช้ของ Teka ทั้งหมด ด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash ให้สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยได้พื้นที่สำหรับเก็บของใช้ในครัวได้พอสมควร มีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟให้

ที่ชอบคือทางโครงการติดตั้งชั้นเก็บของที่สามารถดึงออกมาและพับเก็บได้ สาวไซซ์มินิก็หยิบของเองได้ไม่ยาก 

ด้านข้างนี้จะมีตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของเพิ่มให้ด้วยนะ

ฝั่งตรงข้ามจะมีช่องให้เราวางตู้เย็นไซซ์มาตรฐานได้ ด้านบนมีตู้เก็บของให้ด้วย

ด้านข้างเราจัดเป็นมุมทานข้าวได้เลยค่ะ วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งได้ลงตัวพอดี

ถัดมาเป็นมุมห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้ มีระยะดูทีวีกว้างพอสมควร 

ติดกับบริเวณประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียงห้องจะมีมุมอเนกประสงค์ ที่น่าจะลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนส่วนมากก็น่าจะทำเป็นมุมนั่งทำงานแบบนี้วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ได้เลย ซึ่งพื้นที่ผนังนี้เรายัง Built-in พวกชั้นวางของหรือหนังสือเพิ่มเข้าไปได้ด้วย

ถ้าวันไหนไม่อยากเปิดแอร์ก็เปิดประตูบานเลื่อนรับลมธรรมชาติจากฝั่งระเบียงได้ มองลงไปจะได้วิว Vertical Garden ที่ทางโครงการตั้งใจออกแบบเอาไว้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็ก โดยพื้นที่ของระเบียงสามารถใช้วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้ ส่วน Condensing Unit จะถูกแขวนเอาไว้ด้านข้าง มี Grill บังสายตาให้แบบนี้ 

ภาพจากมุมระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้อง

เข้ามาภายในห้องนอนกันต่อ จะเห็นว่าทางโครงการให้น้ำหนักกับพื้นที่ห้องนอนมากพอสมควร ภายในห้องมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงได้เยอะ และมีหน้าต่างเจาะเชื่อมกับโซน Living Area ด้วย

พื้นที่ห้องวางเตียงไซซ์ 5 ฟุตกับโต๊ะข้างได้สบาย ๆ

มุมหัวเตียงมี USB Port ติดตั้งมาให้

ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมแต่งตัว วางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว ทางโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้ทั้ง 2 ฝั่ง เท่ากับตู้ไซซ์มาตรฐาน 3 ตู้เลยนะคะ

ภายในเก็บเสื้อผ้าได้เยอะมาก และมีชั้นวางของกระจุกกระจิกหน้าห้องน้ำอีก 1 ชั้น 

ภายในห้องน้ำออกแบบอย่างเป็นสัดส่วน แยกโซนเปียก-โซนแห้งให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีเทา สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard ทั้งหมด ส่วนการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ที่บนฝ้า 1 ตัว

มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปและกระจกเงา

มีตู้เก็บของให้ใต้อ่าง

โซน Shower ติดตั้ง Shower Screen ให้เรียบร้อย มีพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างพอสมควร

ด้านในมีชุด Rain Shower, Hand Shower, ราวปรับระดับ, เดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น และทำ Low Wall สำหรับวางของให้ด้วย ดีทีเดียวค่ะ 

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือ มีชุดโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน และราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้แบบนี้

---

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom New Series ขนาด 45.5 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom New Series ขนาด 45.5 ตร.ม. เป็นห้องที่มีห้องแยกอีก 1 ห้องสำหรับครอบครัวที่มีลูกเล็ก หรือพี่น้องเรียนอยู่ที่เดียวกันแล้วมาอยู่ด้วยกัน การออกแบบแปลนห้องจะทำคล้าย ๆ กันคือสามารถแบ่งพื้นที่ได้เป็น 6 ส่วน ส่วนแรกเป็น Open Kitchen & Dining Area ถัดเข้าไปจะเป็นมุม Living Area ติดกับระเบียงห้องเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ห้องนอนจะกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัวพร้อม Walk-in Closet ส่วนห้องน้ำออกแบบมาเป็น Double Access Bathroom สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่ง Living Area และห้องนอนค่ะ

พอเข้ามาด้านในห้องจะเป็นโซน Living Area โปร่ง ๆ โดยจะมีมุมครัวอยู่ด้านหน้าห้อง พิเศษที่พื้นที่ของห้องจะมีความกว้างขวางมากยิ่งขึ้น 

สำหรับครัวห้องนี้จะมีขนาดใหญ่พิเศษได้เป็นเคาน์เตอร์รูป L Shape ได้ Hop-Hood-Sink มาเหมือนกัน แต่มีพื้นที่ในการเตรียมอาหารและเก็บของได้เยอะขึ้นนั่นเองค่ะ

ภาพรวมของครัวที่เราได้มา ใช้งานได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

และยังมีส่วนนั่งทานข้าวเพิ่มได้แบบนี้ รองรับได้ 2 ที่นั่งพอดี

ด้านข้างมีตู้เก็บรองเท้าตู้ใหญ่ให้หน้าห้อง

ส่วนห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access เข้าได้จากฝั่ง Living Area และฝั่งห้องนอน เวลาที่มีเพื่อนหรือแขกมาห้องก็จะสามารถใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ซึ่งภายในห้องน้ำจะใช้สเป็กเดียวกันกับห้อง 1 Bed เลย แต่จะมีขนาดที่ใหญ่และโปร่งมากขึ้น

มีอ่างล้างมือบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower พร้อม Rain Shower และ Hand Shower

ถัดเข้ามาเป็นมุมนั่งเล่นได้พื้นที่ที่มีขนาดใหญ่มากยิ่งขึ้น วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้ลงตัว ที่แตกต่างจากห้อง 1 Bed ก็คือ ห้องนี้จะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนเป็นห้องอีก 1 ห้องก่อนออกสู่พื้นที่ระเบียง 

การใช้งานพื้นที่ห้องนี้จะค่อนข้างอเนกประสงค์นะคะ จะใช้เป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ เพราะวางเตียงนอนไซซ์ 3 ฟุตได้พอดี รองรับการมีลูกเล็ก พี่น้องอยู่ด้วยกัน หรือรองรับการมีรูมเมทก็ได้ นอกจากนี้ก็ยังใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ทำเป็นห้องทำงานอีก 1 ห้องก็เหมาะทีเดียวค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์เปิดประตูบานเลื่อนออกไปเป็นส่วนของพื้นที่ระเบียง

พื้นที่ห้องนอนจะมีขนาดใหญ่ขึ้นไปอีก ได้ช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เยอะ

พื้นที่ของห้องวางเตียง 6 ฟุตกับโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้เลย ฝั่งปลายเตียงติดทีวีแบบแขวนผนังได้ มี USB Port ให้ที่หัวเตียงเช่นกัน

ถัดมาวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว และจะมีตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่ยาวจนถึงหน้าห้องน้ำซึ่งสามารถแชร์การใช้งานกัน 2 คนได้สบายค่ะ 

---

ราคา (ก.พ. 67)

• ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท*

• เงินจอง n/a บาท*
• เงินทำสัญญา n/a บาท*

• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก rb.gy/qw4xas

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน อยู่บนทำเลติดถนนสี่พระยา ใกล้ถนนพญาไทและถนนพระราม 4 ห่างจาก MRT สามย่าน เพียง 400 ม.* เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่กำลังมองหาคอนโดใกล้สถานศึกษาของลูก ๆ เช่น ม.จุฬาฯ, รร.สาธิตจุฬาฯ, รร.เตรียมอุดมศึกษา และอื่น ๆ อีกมากมาย เพราะอยู่อาศัยก็ง่าย ได้ไลฟ์สไตล์ที่ดีและสะดวกสบาย เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า รวมไปถึงคนที่ทำงานในโซน CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทรก็เหมาะเช่นกันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกแน่นอนเพราะเป็นทำเลใจกลางเมือง โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ห่างจากแยกสามย่านเพียง 400 ม.* สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบ ๆ จะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือจากโครงการขับรถออกมาเลี้ยวขวาที่ถนนทรัพย์เข้าถนนสุรวงศ์ผ่านเข้าถนนสีลมได้เลย เรียกว่าใกล้และค่อนข้างสะดวกมาก อีกข้อดีของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ในระยะไม่ถึง 2 กม.*  เท่านั้น ถ้าต้องการเดินทางข้ามไปโซนอื่นก็ใช้ทางด่วนได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นอีกจุดเด่นของโครงการที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวก เดินจากโครงการสบาย ๆ เพียง 400 ม.* ก็ถึง MRT สถานีสามย่านแล้ว เชื่อมต่อเครือข่ายรถไฟฟ้าเข้า-ออกเมืองได้สะดวกมาก นอกจากนี้ก็ยังเลือกใช้รถเมล์ได้ด้วย เพราะอยู่ใจกลางเมืองแบบนี้สามารถเลือกใช้ได้หลายสายเลยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise 2 อาคาร สูง 34 และ 35 ชั้น จุดเด่นคือเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิต 773 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนยูนิตที่น้อยสุดของอนันดาในย่านนี้ และพอแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ที่มีโถงล็อบบี้กับโถงลิฟต์เป็นของตัวเองก็ช่วยให้ความหนาแน่นในการใช้งานลิฟต์โดยสารลดลง อัตราส่วนลิฟต์ต่อยูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 128 ค่ะ และมีการออกแบบเค้าเน้นเพิ่มพื้นที่สำหรับน้อง ๆ นักศึกษาและคนที่ต้อง Work From Home มากขึ้น สิ่งหนึ่งที่ทำให้โครงการดูน่าอยู่มากขึ้น ก็คือการทำพื้นที่สีเขียวเป็น Vertical Garden แทรกตัวอยู่ในพื้นที่อาคารหลาย ๆ ชั้น

ส่วนห้องพักของโครงการนี้จะมีการปรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ให้เหมาะกับการใช้งานมากขึ้น โดยแบบห้องจะมีให้เลือกหลักหลากหลาย เริ่มต้นตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedroom ขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน พร้อมชุดครัว Hob-Hood-Sink และสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Ameican Standard โดยทุกห้องจะได้ Rain Shower เพิ่มเข้าไปด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย หลัก ๆ คือจะเน้นการออกแบบพื้นที่ Co-Living Space เพื่อใช้รองรับการทำงานและการทำโปรเจกต์ส่งอาจารย์ได้ตลอด 24 ชม. รวมไปถึง Fitness Room ก็เปิดใช้งานตลอด 24 ชม. เช่นกัน ทำให้การแมเนจเวลาส่วนตัวทำได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ไม่ต้องออกไปข้างนอกโครงการให้เสียเวลา นอกจากนี้ก็ยังมี Swimming Pool ขนาด Half Olympic, โถง Lobby ขนาดใหญ่ และพื้นที่สวนสีเขียวภายในโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Line : n/a

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-chula-samyan

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน The Nest Chula-Samyan
โครงการต่างๆ	เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ / The Nest Property
เนื้อที่ทั้งหมด	2.4 ไร่
ตึกตึก	อาคาร 2
จำนวนชั้น	ชั้น 8
จำนวนห้อง	332อุปกรณ์
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 21.14-36.74 ตร.ม. 1 เบดรูมพลัส 36.91 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 47.35 – 47.44 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 49.39 ตร.ม.
ทั้งหมด	40% รวมซ้อนคัน
โรงพยาบาล	2คน/อาคาร
โซน	เขตบางรัก
สถาน	รถไฟใต้ดิน MRT สามย่าน 600 ม ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ทางพิเศษศรีรัช
ฉันยอมรับ	ซอยจินดาถวิลคลินิกมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.
ประเทศอินเดีย	พร้อมชมห้องตัวอย่าง
ปีพร้อมเสร็จ	ไตรมาสที่ 4 ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 3.29มัล* ธ.ค.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอดำเนินการโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
ใกล้เคียง	หอพัก สามย่านมิตรทาวน์ 600 ม. ตลาดสะพานเหลือง 700 ม. จามจุรีสแควร์ 800 ม. ตลาดสามย่าน 1.3 กม. สีลมพลาซ่า 1.4 กม. สวนหลวงสแควร์ 1.5 กม. ไซวอล์ค 1.7 กม. เซ็นทรัลสีลม 2 กม. สีลมคอมเพล็กซ์ 2 กม. สวนลุมพินี 2.2 กม. สยามสแควร์ 2.6 กม. สยามพารากอน 3.3 กม. สยามเซ็นเตอร์ 3.5 กม. เอเชียทีค 5 กม. เซ็นทรัลเวิลด์ 6.1 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ 1.3 กม. รร.สีตบุตรบำรุง 1.7 กม. รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1.7 กม. ร.สายปัญญา 2.3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.3 กม. ร.เตรียมอุดมฯ 2.3 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.4 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.4 กม. รร.อัสสัมชัญบางรัก 2.5 กม. ร.เทพศิรินทร์ 3 กม. โรงพยาบาล รพ. กรุงเทพคริสเตียน 1.4 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.2 กม. รพ. เลิดสิน 2.4 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 2.5 กม. รพ.BNH 2.6 กม. สำนักงาน ผู้กำกับ อาคารอามีโก้ ทาวเวอร์ 1.5 กม. สำนักงานเขตบางรัก 2.3 กม. สน.บางรัก 2.4 ม. ซิรอคโค 2.5 กม. TCDC 2.5 กม. อย่างเห็นได้ชัด วัดหัวลำโพง 600 ม. ที่สองสามย่าน 750 ม. ไครสต์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 กม. โรงแรมพูลแมน 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ A+B พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องประชุม ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ลานบ้านอันแสนอบอุ่น ทางเดินแกรนด์คาสเคด สระน้ำวน/สปา ไวท์คลาวด์ สกาย เทอเรซ เลานจ์ สกายโยคะ พาวิลเลี่ยนเดอะเนสต์ ไวไฟ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. Shuttle Bus รับ – ส่ง MRT สามย่าน
จุดเด่นของโครงการ	The Nest จุฬา-สามย่าน คอนโด Low Rise 8 ชั้นทำเลใกล้ย่าน CBD กรุงเทพฯไปถึงทุกการเดินทางใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่านเพียง 600 ม. ใกล้แหล่งแหล่งช้อปปิงส่วนใหญ่พบกับย่านนี้มากเลยทีเดียวของไลฟ์สไตล์ Pre-Sale ห้องสวยก่อนใครเริ่มต้นเพียง 3.29 สำรวจ.*

[คอนโด-mrt-สามย่าน]

โครงการที่ตั้ง

ซอยจินดาถวิลคลินิกมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google Maps : 13.732694, 100.524606

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่านชุมชน ในย่านซอยจินดาถวิลบนทำเลสามย่านย่านนั้นก่อนเป็นจีนเก่าและร้านอาหารคนในย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นสายจีนโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่แถวนั้นติด ถนนมีคุณภาพสูงไม่ว่าจะเป็นอาหารการกินและรายล้อมไปด้วยแหล่งวิถีชีวิตแห่งใหม่

รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านในสยามสแควร์, สยามพารากอน, ไอคอนสยาม, สามย่านมิตรทาวน์, โรงพยาบาลนานาชาติยังใกล้ย่านใจกลางเมืองธุรกิจใหญ่ 2 ทำเลรวมทั้งจุฬา-สามย่านและสีลมรวมถึงแกนการการ การศึกษาเพิ่มเติมทั้งจุฬาฯ, เพิ่มเติมอุดมฯ

พระราชวังด้วยรถยนต์ส่วนตัวพนักงานซอยจินดาถวิลเป็นซอยท่ีเชื่อมกับถนนเส้นหลักคือถนนสี่พระยาและพระราม 4 แต่จะเป็นถนนเที่ยวเดียวจากฝั่งถนนสี่พระยาไปพระราม 4 ได้เท่านั้นที่สามารถทราบโครงการที่เข้ามาทางถนนได้ สี่พระยาค่ะ

แต่ขาออกจากโครงการ ใครวิ่งไปทางฝั่งหัวลำโพงหรือขึ้นทางด่วนก็สบายๆ ขับออกพระราม 4 ได้ทุกคนที่ต้องวิ่งไปทางฝั่งคลองเตย, พระโขนง ไม่จำเป็นต้องไปกลับรถบนถนนพระราม 4 อีกทางเลือกหนึ่ง คือใช้ซอยสะพานเตี้ย วนเข้าถนนสี่พระยาแล้วพบว่าถูกต้องที่แยกสามย่าน และถ้าใช้เส้นนี้จะต้องเข้าถนนดูดซับไปสีลมเป็นหลักค่ะ

ส่วนใหญ่คือเนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมือง อย่างไรก็ตาม โรงพยาบาลอาคารสำนักงานต่างๆ บวกกับมีสี่แยกจำนวนมากๆ ที่เข้าอย่างแน่นหนาออกในเวลานี้อย่างไรก็ตามต้องเผื่อเวลาจริงๆ และเส้นทางศึกษากันดีๆ ด้วยนะคะ ซึ่งในแต่ละแถว กมีทางด่วนให้ใช้งานได้ในระยะทางทั้งหมดคือทางด่วนศรีรัชค่ะ

โดยขึ้นจุดทางด่วนศรีรัชฝั่งบริเวณหน้าสาทรระยะทางจากโครงการประมาณ 1.3 กม. หรือใช้เวลาตรวจสอบ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 1.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 4 190 ม.
• แยกสามย่าน 550 ม.
• ถนน พญาไท 900 ม.
• ถนนสุรวงศ์ 1 กม.
• ถนน นราธิวาส 1.1 กม.
• แยกเดโช 1.6 กม.
• แยกศาลาแดง 1.8 กม.
• ถนนสาทร 1.9 กม.
• แยกมเหสักข์ 2 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 2.7 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.8 กม.
• ถนน วิทยุ 3.4 กม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยก นราธิวาส 5.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 600 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่ใครจะเดินก็เดินได้สบายๆ เพราะทางเดินก็มีฟุตบาทและมีร่มเงาตลอดทาง และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้แต่ถ้าใครไม่อยากเดิน ทางโครงการก็มี Shuttle Bus รับส่งถึงตัวสถานีเลยค่ะ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆ หน้าโครงการก็พอมีพี่วินขับผ่านไปมาอยู่บ้าง หรือถ้าไม่อยากรอนานก็เดินไปประมาณ 100 เมตร บนถนนสี่พระยาก็จะมีทั้ง taxi และพี่วินเยอะขึ้นค่ะ แต่ถ้าเอาสะดวกเลยก็ใช้ Application เรียกเข้ามารับก็ได้ค่ะ

ถ้าถึงตัวสถานีก็สะดวกแล้วค่ะ จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินค่ะ ในระยะเดินใกล้ๆโครงการจะมีร้านเล็กๆหลายร้าน ไล่ยาวไปทั้งทางฝั่งแยกสามย่าน หรือจะเดินไปทางฝั่งถนนนเรศก็มีร้านให้เลือกทานหลายร้าน ขยับออกไปบนเส้นพระราม 4 ตรงแยกสะพานเหลืองก็มีร้านดังๆเยอะ ส่วนใหญ่เป็นอาหารสไตล์จีนๆ และหลายๆร้านเป็นที่มีชื่อเสียง อย่าง ครัวเจ๊ง้อ, เซ็งซิมอี้, ร้านขนมปังสะพานเหลือง ใครชอบทำอาหารทานเองก็มีที่อยู่ไม่ไกลคือ ตลาดสะพานเหลือง และตลาดสามย่าน ให้เลือกจับจ่ายกันค่ะ

เทอ

สถานที่นี้เริ่มต้นกันที่ถนนพญาไทบริเวณหน้าแยกสามย่านโดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เพิ่มเติมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยามพอถึงแยกสามย่านเราก็ขับ ตรงเข้าถนนสี่พระยาไม่ได้ขับต่อไปแล้วเข้าซอยจินดาถวิลลิสไดรฟ์ต่อไปอีกประมาณ 100 เมตรจะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะส่วนที่ใครอยากชมห้องตัวอย่างด้วยก็ขับตรงออกทางถนนพระราม 4 จะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ

ยังคงการเดินทางถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > ซอยจินดาถวิล > โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน

เริ่มแรกที่ถนนพญาไทใน BTS ราชเทวี จนถึงแยกสามย่านไปถึงถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆข้ามสะพานหัวช้าง

ขับรถไปทางป้ายตรงหน้าสามย่าน

ผ่านสยามดิสคัฟเวอรี่ และ MBK

ขับต่อไปเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และทางฝั่งตะวันตกจะเป็นม.จุฬาฯ

ขับตรงไปอีกอีกหน่อยก็จะป้ายไปที่หน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

สังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาดูว่าวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งด้านซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลนหลายฝั่งข้างทางมีทางลาดและอาคารพาณิชย์กับที่ตำนานสืบไปเป็นแนวพอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนขุมทรัพย์ที่แยกที่สามารถลัดไปออกถนนสีลมได้… ควบคุมสีจากโครงการไปถนนสีลมเพียง 1.4 กม. จะต้องตรวจสอบตรงต่อไปนะคะ

ขับตรงต่อมาถึงซอยจินดาถวิลของเราทางด้านขวาเข้าซอยกันไปเลยค่ะ

เข้าซอยมาถึงบรรยากาศในซอยจะเงียบๆ ภายในตึกแถว 3 ชั้น

เมื่อไปถึงซอยมาประมาณ 100 เมตรอีกครั้งถึงที่ตั้งโครงการทางด้านซ้ายมือค่ะ อยู่ตรงหัวมุมพอดี

ที่ดินโครงการสามารถตรงมุมซอยจินดาถวิลและซอยสะพานเตี้ยที่สุดล้อมรั้วและเคลียร์ที่ดินเรียบร้อยเรียบร้อยค่ะ

เราจะขับต่อไปทางฝั่งถนนพระราม 4 เนื่องจากสำนักงานขายค่ะ

ออกถึงถนนพระราม 4 สำนักงานขายจะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ ใครก็ตามที่ขับรถมาก็จะรองรับที่รองรับด้วย

ภายในสำนักงานขายตกแต่งมาเรียบๆ น่ารักเข้ามาจะเจอเจ้าหน้าที่คอยรวบรวมข้อมูลและโมเดลตั้งไว้ตรงกลางให้สามารถเดินดูรายละเอียดได้

จะเป็นส่วนห้องตัวอย่างพร้อมรับรองแขกจัดหลายชุดเลย

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า

เราลองเดินทางด้วยรถไฟฟ้าดูบ้างโดยวันนี้เราจะลงที่MRT สามย่าน ทางออก 1แล้วเดินไปยังโครงการกันดูนะคะว่าระหว่างทางจะมีอะไรบ้างและบรรยากาศโดยรวมเป็นอย่างไรค่ะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่าน พื้นที่ถึงตัวโครงการจะอยู่ที่นั่น 600 เมตรนะคะ

เริ่มต้นการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ตรงนี้ตัวเขาเองสถานีด้านซ้ายมาถึงฝั่งแยกสามย่าน

นี้จะเป็นวัดหัวลำโพงที่คนมาทำบุญกันคึกคักทุกวันตลอดทั้งวันในช่วงเย็น

หลังจากนั้นอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้านตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-บางครั้ง และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้วมองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆอยู่ 1 ร้าน

โครงการทางฝั่งฝั่งก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

ส่วนที่จะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆ ไปกับความตื่นเต้นกับคอนโดและโรงแรมบางส่วนค่ะ นอกจากนี้ก็มีร้านหลากหลายประเภทรวมทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิกดังกล่าวแต่เราจะเน้นไปที่ร้านอาหารระหว่างทางเล็กน้อย นะ เพราะเป็นร้านที่ปกติก็สามารถทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีนสามย่านมีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

อีกครั้งหนึ่งอีกครั้งเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านต้มแห้งเฮียหนวด

อีกครั้งหนึ่งอีกครั้งอย่างเป็นทางการเพื่อนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนมัสพระรามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้นฝั่งตรีมจะเป็นอาคารพาณิชย์

ในที่สุดก็มีร้านอาหารอีกหน่อย

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

หลังจากนั้นจะเป็นร้านตัดสูทและร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่มีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

เพราะซอยนี้จะเป็นคอนโดอัลติจูด

สูง 8 ชั้น

ถัดมาเป็นที่ดินของอนันดา

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

ในที่สุดก็จะผ่านร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดังเป็นที่รู้จักคนรอหน้าร้านเป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

โครงการรอบๆ

• ทิศทางตะวันตกเฉียงเหนือ เพราะเราคือซอยสะพานเทียและตึกแถว 3 – 4 ชั้น
• ทิศทางติดกัยตึกแถว 2 – 3 ชั้น
• ความเชื่อถือเหนือเพราะซอยจินดาถวิล ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ 5 ชั้น
• จดจ่ออยู่กับตึกแถว 3 ชั้น

มาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันต่อค่ะ เริ่มต้นโครงการด้านหน้าเป็นอพาร์ทเมนท์ 5 ชั้น

ฝั่งขวามือเป็นถนนซอยวิ่งไปเชื่อมกับถนนสี่พระยา แต่ถนนเป็น One Way นะ อาจจะออกไปทางนี้ไม่ได้ค่ะ

เพราะโครงการเป็นตึกแถว 3 ชั้นเปิดเป็นร้านดั้งเดิม แปลว่า ร้านซักรีด, ร้านซ่อมรถเป็นต้น

โครงการที่เหลือมือเป็นตึกแถว 3 ชั้นถนนจินดาถวิลฝั่งนี้วิ่งออกขวาไปเชื่อมกับถนนพระราม 4

ส่วนพื้นที่โครงการทางด้านซ้ายมือจะเป็นซอยสะพานเตี้ยใช้วิ่งไปออกถนนสี่พระยาได้สามารถพบได้ในซอยเป็นตึกแถว 3 ชั้นความยาวๆไปเลยค่ะ

ส่วนในซอยสะพานเตี้ยมีความเป็นชุมชนดั้งเดิมมีร้านขายของชำเล็กๆ 1 ร้าน

โครงการเลียนแบบ

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่านเป็นโครงการคอนโด Low Rise 2 อาคารดาดฟ้า 8 ชั้น + ชั้นใต้ดินสำหรับที่จอดรถ 2 ชั้นจำนวนยูนิตทั้งโครงการ 332 ยูนิตบนที่ดินโครงการประมาณ 2.4 ไร่

โครงการนี้แบ่งเป็น 2 อาคารเป็นอาคาร A และถัดเป็นส่วนที่เป็นอาคาร B ส่วนตัวรวมๆของทั้งโครงการจะจัดส่วนกลางระดับ 1 และชั้น Rooftop ใช่โดยส่วนกลางที่ชั้น 1 ส่วนล็อบบี้, Co – พื้นที่ทำงาน ห้องประชุม สระว่ายน้ำ และอุณหภูมิ

และส่วนกลางที่ชั้น Rooftop มี Spa Pool, Sky Terrace, Sky Yoga และ Pavillion ส่วนชั้นต่างๆ จะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 8 เลยค่ะ แต่ที่ชั้น 1 เราจะมีจำนวนอุปกรณ์ในชั้นอื่นๆ ซึ่งเดี๋ยวนั้นภาพจะค่อยๆ ขึ้นใน รูปภาพแปลที่เราดูด้านล่างค่ะ

บริเวณด้านหน้าอาคาร ทางเข้าติดซอยจินดาถวิลทำบรรยากาศมาน่ารัก อบอุ่นตามสไตล์ The Nest

ฝั่งทางฝั่งทิศเหนือของคนที่ที่ดินโครงการเป็นแนวลึก

เพื่อเป็นอาคารด้านข้างโครงการหรืออะไรก็ตาม

จะมีอาคารทางฝั่งตะวันตกคอยสังเกต

คืนนี้มาดูแปลนโครงการอีกครั้งค่ะเริ่มต้นที่ชั้นใต้ดินของใต้ดิน มีทั้งหมด 2 ชั้นสามารถสแกนได้ 2 อาคารรวมนิยายได้อ่าน 40% รวมซ้อนคัน

ขึ้นมาที่ชั้น Master Plan ทางเข้าออกมีทางเดียวติดถนนสี่พระยาร้านอาหารโครงการมีป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดกโดยส่วนใหญ่ Access Card เป็นสิ่งที่เข้า – เกี่ยวกับโครงการ

เข้ามาภายในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 2 อาคารนะคะอาคารฝั่งติดทางเข้าโครงการจะเป็นอาคาร A ถัดมาเป็นที่จะเป็นอาคาร B ถนนทางเข้า และทางเข้ามีที่จอดรถใช้ร่วมกันลงชั้นที่จอดรถตามปกติ 2 ชั้น

ส่วนฟังก์ชั่นที่ชั้น Ground Floor ในส่วนของพื้นที่ส่วนการดูแลและส่วนกลางหลักค่ะ โดยส่วนกลางที่แยกจากกันของทั้ง 2 อาคารจะเป็น Lobby และ Co – Working Space แยกแต่ละอาคารให้เลยตามปกติสำหรับการใช้งานให้ ในแต่ละอาคารให้ไม่สำคัญมากเป็นพิเศษสำหรับผู้โดยสารจะแยกมาให้อาคารละ 2 คนโดยเฉลี่ยทั้งโครงการพิจารณา 1 : 83 ใช้งานได้สบายๆไม่ปกติค่ะ

ส่วนองค์ประกอบอื่นๆ ส่วนใหญ่ที่อยู่ที่อาคาร A โดยจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารที่ดำเนินการเพื่อให้สามารถใช้งานได้และสะดวกพื้นที่พักผ่อนได้เป็น Cozy Courtyard และ Grand Cascade Corridor

ลงไปมี Marble Swimming Pool เป็นระบบสระว่ายน้ำเกลือ แยะสระเด็ก ขนาดสระ 25 x 10 เมตรลึก 1.2 เมตร สระเด็ก 60 ซม. โต๊ะในอาคารมี Meeting Room และ Excercise Room ได้วิวสระว่ายน้ำ

ลักษณะการออกแบบภายนอกนั้นเส้นสายๆใช้ระแนงแลุลายที่ให้บรรยากาศความเป็นจีนหน่อยๆเสิร์ฟแรงๆ และลใจมาจากบรรยากาศในโซนสามย่านที่ยังคงบรรยากาศของบรรยากาศจากเยาวราช บางคนเชื้อสายจีน… เยอะ

ภาพบรรยากาศจำลองในแบบเรียลไทม์หลังจากตรวจสอบกลางโครงการในพื้นที่อาคาร A โดยพื้นสระใช้ลายหินอ่อนเพื่อให้บรรยากาศดูสบายๆ ออตา

กิจกรรมภายในห้อง ห้องประชุม ที่อาคาร A โดยลูกบ้านทั้งโครงการสามารถมาใช้งานได้เป็นโถง Double Volume มีชั้นลอยเพิ่มพื้นที่เพิ่ม

วิวจากห้อง Meeting Room มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย

การจำลองภายในห้อง ห้องออกกำลังกาย มองออกไปเห็นว่ายน้ำในห้องออกมาเรียบๆ

แปลนชั้น 2 – 8จะเป็นแบบแปลนชั้นทั่วไปเป็นชั้นทั้งหมดที่จะแปลนจะภาพเคลื่อนไหวทุกชั้นค่ะ

แปลนชั้นดาดฟ้าที่อาคาร A ยิ่งใหญ่ของ Outdoor ให้ใช้งานได้เพิ่มเน้นเป็นพื้นที่ที่เห็นได้ชัด โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำแบบ Spa Pool, ลานโยคะ สนามกีฬาสีเขียวพร้อม Pavillion ไม่ต้องนั่งเล่นพักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Rooftop มีสระ Infinity Edge Pool ลงต้นไม้มาให้เยอะบรรยากาศสบายๆ สบายๆ

ดูตัวโมเดลที่ทางโครงการทำมาให้สำหรับชั้นวางของอย่างชัดเจนขึ้นในส่วนหลักที่ชั้น 1 จะโดนล้อมไว้อาคารด้วยทั้ง 2 อาคารสำหรับการใช้งานส่วนกลางได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

แบบห้อง

ห้องพักอาศัยอยู่ในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบคือ

• 1 Bedroomขนาด 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plusขนาด 36.91 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำขนาด 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขนาด 49.39 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 1 ขนาด 21.14 ตร.ม. ขนาดเริ่มต้นที่จัดพื้นที่ให้เป็นแยกเป็นสัดส่วนทุกฟังก์ชั่นโดยพื้นที่ส่วนแรกเป็น Living Area และห้องนอนส่วนแยกเป็นสัดส่วนมีประตูกั้นที่สามารถเปิดได้ในห้องครัวในห้องครัว… ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 2 ขนาด 22.11 ตร.ม.แปลนห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวปิดและห้องน้ำห้อง Type จำเป็นต้องมีครัวสำหรับห้องแบบ A – 1 ส่วนในห้องนอนไม่มีพื้นที่ Living Area เราอาจวางโซฟาตัวเล็กๆไว้เผื่อนั่งพักผ่อนหรือทำมุม ก็ได้

แบบห้อง 1 Bedroom Type B – 1A ขนาด 27.48 ตร.ม.ห้องประเภทนี้จะเป็น Living Area แยกมาให้เป็นสัดส่วนส่วนกั้นแยกด้วยประตูบานสไลด์ส่วนพื้นที่อาคารแยกเป็นสัดส่วนเพื่อช่วยในเรื่องของพาร์ติชันห้องมาให้เราชอบทำอาหารอาจจะกั้นห้องเพิ่มได้ไม่ ยากค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type C – 1 ขนาด 27.96 ตร.ม. ห้องประเภทนี้มีครัวแยกลักษณะเหมือน Type A – 2 แต่ะืนที่จะแยกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นสัดส่วนทั้งหมด

แบบห้อง 1 Bedroom Type D – 1 ขนาด 33.19 ตร.ม. และ Type E – 1 ขนาด 35.20ห้อง 2 แบบนี้เหมือน Type C – 1 แต่เพียงเล็กน้อยในห้องนอนและห้องนั่งเล่น

แบบห้อง 1 Bedroom Type G – 1 ขนาด 36.91 ตร.ม.คนแปลห้องจะรองรับได้ตามปกติ 1 Bedroom Plus คือมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีก 1 ห้อง แต่ห้องนี้จะครัวเปิดเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆ โดยครัวจะรวมพื้นที่โถง พื้นที่ส่วนกลางซึ่ง ในกรณีที่ได้โถงกว้างๆ เพื่อรับแขกหรือญาติๆ โดยทั่วไปและมักจะรวมไปถึงห้องน้ำมีทางเข้า 2 ฝั่งแขกที่มาที่ห้องไม่ต้องคำนึงถึงห้องนอนด้ย ค่ะ ก็ได้เรื่องของการปกครองเพิ่มขึ้นด้วย

แบบห้อง 2 Bedroom Type H – 1 ขนาด 47.35 ตร.ม.ห้องแปลนหน้ากว้างซึ่งอาจเป็นเพราะได้ความรู้สึกว่าห้องกว้าง อยู่สบายขึ้นเพื่อรองรับความต้องการในส่วนแรกเป็นพื้นที่ส่วนกลาง รวมครัวเปิดร้านอาหารและห้องนั่งเล่นส่วนห้องนอนจะแยก 2 ห้อง แต่ มีห้องน้ำห้องเดียวนะ

แบบห้อง 2 Bedroom Type I – 1 ขนาด 49.39 ตร.ม. เป็นประเภทห้องใหญ่สุดของระบบพื้นที่ห้องส่วนแรกเป็นครัวเปิดตามปกติ ส่วนภายในห้องนอนจะแยก 2 ห้องโดยเราจะเท่าๆ กันและรองรับทั้ง 2 ห้องใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่าง

เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบคือ

• 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.77 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม.แปลนห้องแบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนในส่วนของโดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดๆ เป็นห้องนอน โดยจะประตูกั้นห้องเป็นบานสไลด์ลูกฟักกระจก 3 ตอนเพดานห้องดูขยายความกว้างขึ้น

ส่วนห้องครัวห้องนั่งเล่นแยกเป็นสัดส่วนแต่ไม่มีประตูกั้นที่สามารถกั้นเพิ่มได้ค่ะ จากห้องครัวเชื่อมไปยังระเบียงภายนอกได้เปิดโครงสร้างได้ทานอาหารฝั่งเป็นห้องน้ำแยกพื้นทีส่วนแห้งส่วนเปียก มาเรียบร้อย

ห้องจะต้องมี Digital Door Lock เพิ่มเติมมาโดยเฉพาะอย่างยิ่งของ HAFELE ที่ใช้ได้ 3 ระบบคือคีย์, Key Card และ Password

พื้นห้อง Living Area และห้องนอนพื้นด้วย PVC ลายไม้สีอ่อน

เข้ามาเพดานเพดานห้องนั่งเล่นและห้องนอนประมาณ 2.5 เมตรพื้นที่ของโถงกว้างๆ สามารถจัดแยกส่วนเป็นพื้นที่พักผ่อน รับแขก พื้นที่รับประทานอาหารได้…

ห้องนี้ขายแบบ Fully Fully Fit เข้ามาในส่วนแรกทางโครงการจะ Build – ในตู้วางรองเท้ามาให้ ส่วนชั้นๆตามนี้เลย จุรองเท้าได้เยอะอยู่ค่ะ

การตั้งค่าสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 เพื่อตรวจสอบพื้นที่ที่เหลือสำหรับวางสำหรับโต๊ะทานอาหารต่อไปอีก 1 คน

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางอาหารหรือจะทำเป็นถาดก็ได้ โดยเว้นพื้นที่ติดทีวีแบบแขวนไว้ค่ะจะช่วยให้พื้นที่จัดเก็บของทีวีหรือเซิร์ฟเวอร์ของเซิร์ฟเวอร์ได้

เพราะเราโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานอาหารแต่อาจจะไม่ได้นั่งทานแบบเป็นกิจลักษณะที่สามารถนำมาใช้แทนมุมวางจานได้

เพราะห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ส่วนนี้สามารถเปิดความกว้างได้ บวกกั้นการใช้บานกระจกจึงทำให้ห้องดูความกว้างขึ้น และถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดม่านเพิ่มได้นะ

ภายในห้องนอนขนาดเล็กขนาดกระทัดรัดสามารถจัดระบบการทำงานของระบบได้พอดีพอดีโดยวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังพอดีพร้อมด้วยตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแต่พื้นที่สำหรับวางโต๊ะ เครื่องแป้งมาแล้ว

ช่องแสงได้เป็นบานใหญ่สำหรับเพดานเลยเพื่อรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะมากๆ ห้องสว่างไสวพร้อมทั้งบานกระทุ้งเปิดตามปกติได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้สามารถตรวจสอบได้สบายๆ

ชั้นที่ทางโครงการติดตั้งมาให้ก็ได้เช่นกันฝั่งห้องนั่งเล่น

ห้องโถงจริงจะได้ตู้แบบนี้เลยในตู้บานทึบสีขาวเป็นส่วนราวแขวนบนและล่างพร้อมระบบควบคุมและช่องด้านบนไว้เก็บผ้านวมหรือผ้าขนหนู

มีระยะเปิดตู้ให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

กลับออกมาดูห้องครัวกันต่อค่ะ โดยครัวก็จะเปิดแต่แยกเป็นสัดส่วนเรียบร้อย ส่วนกั้นห้องได้เลยสำหรับชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ

ห้องครัวฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำและด้านขวามือเป็นครัวและระเบียง

ชุดครัวตามที่เห็นในภาพเลยยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าลอยตัว

Top ครัวเป็นหินควอทช์เฝ้าระวังสำหรับเตรียมอาหารจำนวนมากและมีอุปกรณ์ประกอบมาให้สำหรับเตาไฟฟ้า 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้าใช้ของ MEX

ซิ้งค์ล้างจานขนาดพอดีๆสามารถติดตั้งมาพร้อมกับเย็นทรงโค้ง

ใต้เคาน์เตอร์ด้านในและชอนสำหรับห้องแยกมาโดยแบ่งชั้นวางอุปกรณ์ไฟฟ้าขนาดเล็กด้วยใช้งานได้สะดวก…

ส่วนบนสุดในเวลานี้ตามนี้ เก็บไว้ส่วนใหญ่อุปกรณ์ครัวได้…

เคาน์เตอร์ครัวอีกครั้งที่จะวางตู้เย็นและช่องเก็บของด้านบน

ส่วนประตูระเบียงจะได้เป็นบานสวิง

ราวกันตกระเบียงเป็นราวเหล็กสีดำส่วนกริดบังสายตาทำเป็นสีทองที่ดูดีออกเหลืองมากใช้เป็น Facade ของตัวอาคารเข้าไปข้างใน

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้ โดยพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิค และเดินระบบท่อน้ำและมัลติฟังก์ชั่นไฟมาให้เรียบร้อยเรียบร้อย

กลับมาอีกครั้งเราจะไปดูห้องน้ำกันต่อ

ประตูนี้เป็นประตูเพิ่มเติมในปัญหาการบวมน้ำจ…

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกที่ชัดเจน ขนาดพื้นที่ใช้งานจัดมาได้อย่างลงตัว ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างมือมาพร้อมๆ กันใต้อ่างและกระจกเงา

คนอ่างเป็นทรงยาวไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ ใต้อ่างสามารถใช้เก็บอุปกรณ์ต่างๆ อาบน้ำสำรองหรือน้ำยาล้างห้องน้ำได้

เงาของห้องนอนซ่อนมาด้านหลัง

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard แบบ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

คนสายมองว่าโมเดิร์นขนาดพอดีมือ

การเปลี่ยนแปลงกั้นประตูมาให้เป็นบานประตูแบบผลักเข้าใน

ด้ามจับเป็นก้านยาวสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ในการติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบหยดน้ำได้ในส่วนนี้จะเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบนำมาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นห้อง 1 Bedroom ขึ้นเป็น 33.77 ตร.ม.แปลนห้องกั้นเป็นสัดส่วนส่วนใหญ่โดยส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด ถัดมาเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารได้ช่องแสงหลักจากระเบียง

ส่วนห้องนอนจะเป็นผนังกั้นแยกจากห้องนั่งเล่นอย่างเป็นสัดส่วนภายในห้องนอนที่มีความกว้างแยก Walk – in Closet ให้ด้วยและจุดเด่นของร่างกายคือผนังห้องโดยสารที่มีแสงบานใหญ่ระบบควบคุมแสงธรรมชาติและเปิดวิวให้ ส่วนได้วิวและยังคงเป็น Walk – in Closet จะเป็นห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกค่ะ

เข้ามาในส่วนแรกเป็นอาคารปิดพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเพราะเป็นคำแนะนำในการทำความสะอาดและทนน้ำได้มากกว่าพื้น PVC ใน

ส่วนนี้จะเป็น Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุดตามภาพเลยและเราดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ชุด Built – in ฝั่งด้านซ้ายมือบางส่วนแรกเป็นชั้นวางรองเท้าข้างประตูทางเข้าซึ่งจะมาให้สูงจรรดฝ้าเลยในส่วนของช่องวางรองเท้า 4 – 5 คู่จะเป็นด้านบนเป็นช่องสำหรับจัดเก็บข้อมูลอื่นๆค่ะ

ถัดมาจากชั้นเก็บรองเท้ายังคงเป็นช่องว่างสำหรับวางตู้เย็น ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวอีกชุดค่ะ

เคาน์เตอร์ฝั่งขวามือเป็นเคาน์เตอร์หลักมีการติดตั้งซิงค์ล้างจานมาให้ส่วน Top เป็นหินควอแลนดตรวจสอบการเตรียมอาหารที่หลากหลาย…

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมักจะสำหรับวางเครื่องซักผ้า, ห้องครัว และพิเศษที่บางครั้งมักจะทำเป็นพื้นที่ในส่วนของเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ใช้งานได้เลย… ขึ้นมาเกะกะบนเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

ขนาดห้องครัวให้ยืนทำครัวได้สบายๆ

เมนูจะเป็นประตูกั้นแยกเป็นบานสไลด์กระจกมองตรงไปเห็นห้องนั่งเล่นที่รองรับแสงธรรมชาติจากประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ด้วยค่ะ

เข้ามาภายในห้องนั่งเล่น จะเห็นช่องแสงที่เชื่อมออกไปยังส่วนระเบียงและประตูห้องนอนทางขวามือ

หันมาดูมุมนั่งทานอาหารกันก่อน ตรงนี้จะอยู่ติดกับครัวเลย สำหรับห้องนี้จัดมาให้ดูเป็นโต๊ะเล็ก 2 ที่นั่งมีพื้นที่การใช้งานพอดีๆ หรือเราจะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานหรือเป็นพื้นที่วางโซฟาที่มีขนาดใหญ่ขึ้นก็ได้

ถัดมาจากมุมทานอาหารสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง กำลังดี มีที่วางของด้านข้าง

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีกว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้

จากห้องนั่งเล่น เราออกไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ โดยประตูกั้นระเบียงจะเป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ขนาดระเบียงถือว่ากว้างพอสมควรนะ สามารถวางราวตากผ้าได้สบายๆเลย

กลับเข้ามาภายในห้อง มุมจากระเบียงมองเข้ามาผ่านห้องนั่งเล่น ไปยังห้องครัว จะได้มุมมองประมาณนี้ค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนของจริงได้เป็นบานทึบมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับส่วน Walk – in Closet ซ้ายมือเป็นส่วนห้องนอน และขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

ใน Walk – in Closet จะมี Built – in ชุดตู้เสื้อมาให้ดูดีตามแบบห้องตัวอย่างเลย เป็นบานเปิดสูงจรดฝ้าเพดาน พร้อมชั้นวางของด้านข้าง

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชักและ ชั้นวางของด้านบน

ด้านข้างแบ่งเป็นชั้นวางของพร้อมตู้ซ่อนใช้เก็บของเล็กๆน้อยๆ ให้เป็นระเบียบมากขึ้น

มีลูกเล่นเป็นโต๊ะที่สามารถเปิดขึ้นมาเจอกระจกเงา ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยในตัว

ขนาดพื้นที่พอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ตัวช่องแสงได้เป็นบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ

มุมติดหน้าต่างได้ Daybed ตัวยาวแบบนี้ด้วย สามารถนั่งอ่านหนังสือก่อนนอนได้

ระยะข้างเตียงเหลือพอให้ขึ้นลงเตียงได้ค่ะ

ส่วนปลายเตียงก็มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ภาพรวมทางฝั่ง Walk – in Closet

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจริงจะตกแต่งมาแบบนี้เลย พื้นผนังกรุกระเบื้องเซรามิคสีเทา แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก อุปกรณ์มาตรฐานได้เหมือนห้องที่แล้ว ใช้ของ American Standard และ HAFELE

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะถูกกั้นเป็นสัดส่วนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย บานเปิดแบบผลัก และมือจับก้านยาวสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ ยี่ห้อ American Standard พร้อมช่องเก็บของ

พื้นที่ห้องอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สะดวก

---

ราคา (ธ.ค.2561)

• Studio ราคา เริ่มต้น 3.178 ล้านบาท
• 1 Bedroom ราคา เริ่มต้น 3.866 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 70,000 บาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ราคา เริ่มต้น 6.874 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 100,000 บาท
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ามัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า 5,000 บาท

 

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท พร้อมลุ้นรับ iphone 11 Pro Max และ ทริปเที่ยวญี่ปุ่น https://www.thenestchulasamyan.com/

---

สรุป

เพลง : คนโครงการนี้ย่านสามย่านในซอยจินดาถวิลโลมทำเลที่มีบรรยากาศที่เป็นชุมชนพื้นเมือง ในพื้นที่ รอบๆ โครงการเป็นแนวราบกลุ่มแถวนั้นส่วนใหญ่แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองจึงเป็นเช่นนั้น มีคอนโดหลายโครงการ ส่วนใหญ่ของที่อยู่แถวนี้สูง แต่บรรยากาศรอบโครงการยังถือว่าไม่พลุกพล่านค่ะ

อาหารการกินที่เพิ่มขึ้นทั้งนั้นเดินและในวงกว้างไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ห้างใหญ่ และร้านสะดวกซื้อและใกล้แหล่งการศึกษาใหญ่ๆทั้งม.จุฬาฯ และ รร. เตรียมอุดมศึกษารวมถึงไปถึง รร. อีกครั้งหนึ่ง

อาคารด้วยรถยนต์ส่วนตัว : : ซอยจินดาถวิลเป็นถนน One way เชื่อมถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 ที่สามารถใช้พื้นที่โซนธุรกิจที่สำคัญๆได้หลายโซนแต่ถึงแม้จะเดินรถได้ทางเดียวก็ยังเป็นซอยสะพาน เตี้ยที่ใช้วิ่งกลับเข้าถนนสี่พระยาได้สามารถวิ่งเข้าถนนทรัพย์เพื่อเข้าสาทร สีลมได้สะดวกขึ้นและที่สำคัญคือใกล้ทางด่วนศรีรัชมากสามารถเดินทางที่ไหนมาไหนได้สะดวก แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองเลยต้องทำใจใน เรื่องปริมาณรถด้วยค่ะ

สถานีด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าสะดวกมากเลยครับหลักคือ MRT สามย่านที่เหมาะกับโครงการแค่ 600 เมตรสามารถสบายๆ หรือจะใช้บริการรถ Shuttle Bus ของโครงการก็ได้ค่ะ

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ก็ผ่านมาหน้าโครงการบางทีคุณอาจจะรีบๆก็อาจจะต้องเดินทางบนถนนใหญ่ทั้งฝั่งถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 ต้องใช้ Application เรียกความสะดวกสบายขึ้น

ปรากฏการณ์โครงการและที่ดิน : โครงการ The Nest จุฬา – สามย่านในคอนโด Low Rise 2 อาคารดู 8 ชั้นที่ดินโครงการสำรวจ 2.4 ไร่มีอุปกรณ์มากมายไม่เยอะมาก 332 ยูนิตที่ดูภายนอกอาคารดีไซน์มาโดยอิงจากสำรวจมรดกที่เก่าแก่ เป็นชุมชนของคนเชื้อสายจีนได้อาคารที่ดูเรียบๆ แต่เล่นระดับความลึกและส่วนด้านหน้าของลายฉลุจีนๆ เป็นจุดกลางไว้โครงการมีอาคารทั้ง 2 กระจายไว้ตรงกลางได้ความเป็นส่วนตัว

ส่วนห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบคือ

• 1 ห้องนอน 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 เบดรูมพลัส 36.91 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 49.39 ตร.ม.

ส่วนตัวห้องพักทำออกมาได้ในส่วนของห้องขนาดเล็กสุดก็มีพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องน้ำและห้องน้ำโครงการขายแบบ Fully Fited ให้เฟอร์นิเจอร์ Built – in ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า , เครื่องดูดควัน, ตู้รองเท้า, ตู้เสื้อผ้าและเครื่องปรับอากาศวัสดุโดยรวมมาตรฐานสำหรับราคา

สิ่งอำนวยความสะดวก :สิ่งอำนวยความสะดวกจัดไว้ให้ครบถ้วนโดยจะดูกลางโครงการและชั้น Rooftop เน้นส่วนกลางเป็นฟังก์ชั่นการใช้งานทั่วไป เช่น สระว่ายน้ำ 2 สระที่ชั้น Ground และ Rooftop, ห้อง Co – Working Area, ห้องประชุม, ฟิตเนส ส่วนพื้นที่สีเขียวหลักๆจะอยู่ที่ชั้น Rooftop ซึ่งจัดเป็น Pavillion และลานโยคะ ให้นั่งเล่นพักผ่อน และเล่นโยคะ

คุณสามารถใช้ Wi-Fi ได้ในบางครั้งในแต่ละอาคารจะเป็นล็อบบี้แยกเป็นอาคารให้ทุกอาคาร อาคารละ 2 คนรวมเฉลี่ย 1 : 83 ถือว่าใช้ได้สบายๆค่ะ 40% รวมซ้อนคันส่วนตัวด้วย นิดหน่อยไปนิดค่ะ

ส่วนเรื่องโทรทัศน์สามารถรองรับกล้องวงจรปิดรอบโครงการเข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control มีป้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 083-740-2299, 093-17744545

เว็บไซต์ : https://www.thenestchulasamyan.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์กรุณากดLikeเพื่อเป็นกำลังใจให้กับทีมงาน

ความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการสามารถแสดงความคิดเห็นได้อีกต่อไปในการรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน Supalai Premier Si Phraya-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-97 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 36 ชั้น อาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 8 ชั้น
จำนวนห้อง	384 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 41.5-55 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 73-85 ตร.ม. 3 Bedrooms ขนาด 129-139 ตร.ม ฝ้าเพดานสูง 2.84  เมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 1 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สี่พระยา-สามย่าน
เส้นทางคมนาคม	ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ถนนสีลม ทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ทางพิเศษศรีรัช ด่านพระราม 4 รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 750 เมตร รถไฟฟ้า MRT สีลม 1.7 กม. รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง 1.6 กม. ท่าเรือสี่พระยา 900 เมตร
ที่ตั้ง	ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 26-27 ก.ย.2563 EIA APPROVED! เริ่มก่อสร้างกันยายนนี้
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยเริ่มเพียง 85,000 บาท/ตร.ม.* (ราคา Pre-Sale)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. กองทุน บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สามย่านมิตรทาวน์ จามจุรีสแควร์ Siam Square Siam Paragon MBK Central World จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย รร.สาธิตจุฬาฯ รพ.จุฬาลงกรณ์ รพ.กรุงเทพคริสเตียน วัดหัวลำโพง
สิ่งอำนวยความสะดวก	Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า Sky Bar ที่จอรถ ประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) กล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm Video Door Phone เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน คอนโดใหม่ บนทำเลแห่งไลฟ์สไตล์ร่วมสมัย ใจกลางสี่พระยา-สามย่าน  เริ่มเพียง 3.69 ล้านบาท หรือเริ่ม 85,000 บาท/ตร.ม.

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโด MRT สามย่าน Sam Yan Station (BL27) | สายสีน้ำเงิน MRT Blue Line

• Chamchuri Square Residence
• Triple Y Residence At SAMYAN MITRTOWN
• ASHTON Chula-Silom
• IDEO Q Chula-Samyan
• CULTURE Chula   (NEW)
• Whizdom Craftz Samyan  (NEW)
• Wish At Samyan
• VERTIQ by Siamnuwat พระราม 4-สยาม
• Altitude Define Samyan-Silom  (Ready to move)
• Altitude Samyan-Silom  (Ready to move)
• Ideo Chula-Samyan
• THE BANGKOK Sap Road
• Siamese Surawong
• The Surawong By Chewathai Hup Soon
• The Nest Chula-Samyan   (NEW)
• Chapter Chula-Samyan  (NEW)
• Supalai Elite Surawong  (Ready to move)
• Supalai Premier Si Phraya-Samyan   (NEW)
• Surawong City Resort
• Green Point Silom Condominium
• Silom-Surawong Condominium
• ITF Silom Palace
• M Silom
• CU Terrace (ระเบียงจามจุรี)

---

• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสุขุมวิท
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์สิริกิติ์ฯ
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง *เชื่อมต่อสถานีรถไฟกรุงเทพ
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีสามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

คอนโด BTS ช่องนนทรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี

• The Infinity
• The Ritz-Carlton Residences Bangkok
• Quad Silom
• Diamond Tower Silom
• ASHTON Silom
• M Silom
• สีลม สุรวงศ์
• Green Point Silom
• Klass Silom
• Condolette Light Convent
• COLLEZIO สาทร-พิพัฒน์
• Silom City Resort
• Pipat Place Sathorn
• Pearl Garden Sathorn
• The Empire Place สาทร
• Narathorn Place สาทร
• The Hudson Sathorn 7
• The Met Sathorn
• 125 Sathorn   (NEW)
• RHYTHM สาทร-นราธิวาส
• Quad Sathorn
• The Reserve Sathorn  (Ready to move)
• Supalai Elite สาทร-สวนพลู
• The Surawong by Chewathai Hup Soon
• Siamese Surawong
• Surawong City Resort
• The Bangkok ถนนทรัพย์
• Sathorn Heritage
• NARA 9 By Eastern Star
• Knightsbridge Prime Sathorn  (Ready to move)
• Wish@Samyan
• Altitude Define Samyan-Silom
• Altitude Samyan-Silom
• Vertiq Rama 4-Siam
• IDEO Chula-Samyan
• Supalai Elite สุรวงศ์
• Supalai Premier สี่พระยา-สามย่าน  (Ready to move)
• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• Lumpini Place สาทร

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน

• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งก์เอราวัณ (สายซิตี้) ARL มักกะสัน และท่าเรืออโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/e37wFadfWpK5w3W19

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตั้งอยู่ติดริมถนนสี่พระยา ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT และ BTS เป็นคอนโด High-Rise ใหม่ บนทำเลศักยภาพสูง ใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย รวดเร็ว ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน  MRT สามย่าน เพียง 750 เมตร ใกล้จุดขึ้นลง-ทางด่วนด่านสุรวงศ์ และ ด่านพระราม 4 อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่ถนนสายสำคัญต่าง ๆ อย่าง ถนนสาทร, สีลม, สุรวงศ์, พระราม 3, พระราม 4, วิทยุ, สุขุมวิท, อโศก เป็นต้น

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใจกลางเมือง CBD ศูนย์กลางย่านธุรกิจ อัดแน่นไปด้วย Office Building ที่เป็นแหล่งรวมบริษัท และ องค์กรชั้นนำของไทย และ ต่างประเทศ ใกล้สถานศึกษาชื่อดังของไทย อย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, สาธิตจุฬาฯ, อัสสัมชัญ คอนเวนต์, กรุงเทพคริสเตียน, เตรียมอุดมศึกษา, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, สาธิต มศว.ปทุมวัน และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งแหล่งช้อปปิ้ง, ศูนย์การค้า, โรงพยาบาล และ โรงแรม 3-5 ดาว เป็นต้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ถึงแม้ว่าตัวถนนสี่พระยาบางส่วน จะเป็นถนน One Way จุดเด่นของโครงการนี้คือ สามารถวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เชื่อมพระราม 4 เข้าสู่สีลม-สาทรได้เลย หรือ จะเชื่อมต่อกับบรรทัดทอง, พญาไท, อังรีดูนังต์, ราชดำริ เข้าไปพระราม 1 ออกไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในโซนสยาม, ชิดลม, เพลินจิต ก็ทำได้ง่าย ๆ

ในส่วนของถนนรอบ ๆ โครงการ อย่าง ถนนนเรศ, ถนนมหาเศรษฐ์ และ ถนนทรัพย์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวก เพราะถึงแม้จะเป็น One Way แต่ถนนรอบ ๆ จะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

ส่วนใครที่ทำงานในโซนสีลม-สาทร บอกเลยว่าเดินทางได้ง่าย สามารถวิ่งลัดเข้าถนนนเรศ หรือ ถนนทรัพย์ ตัดเข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลม-สาทร ได้เลย ใกล้นิดเดียว ถ้าช่วงจราจรปกติ จะใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที เท่านั้น

แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดี ๆ ด้วยนะคะ

นอกจากนั้นก็ยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ จากโครงการวิ่งออกถนนสุรวงศ์ เลี้ยวขวา ขับต่ออีกนิดเดียว ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้วค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 1.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.สี่พระยา
• แยกนเรศ : 75 เมตร
• ถ.นเรศ : 75 เมตร
• แยกมหานครสี่พระยา : 400 เมตร
• ถ.มหาเศรษฐ์ : 400 เมตร
• ถ.สุรวงศ์ : 550 เมตร
• แยกสามย่าน : 750 เมตร
• ถ.พญาไท : 750 เมตร
• ถ.พระราม 4 : 750 เมตร
• ถ.สีลม : 850 เมตร
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.5 กม.
• ถ.สาทร : 1.6 กม.
• ถ.เยาวราช : 2.6 กม.

การเดินทางโดนรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : มีความสะดวกสบายไม่แพ้กับการใช้รถส่วนตัวเลยค่ะ ด้วยตัวโครงการที่อยู่ติดกับถนนสี่พระยา ไม่ต้องเข้าซอยย่อย ทำให้มีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน สามารถเรียกใช้บริการได้สะดวกมาก

ตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการ ก็ยังมีป้ายรถเมล์ ที่มีวิ่งผ่านไปมาตลอด โดยจะมีรถเมล์สาย 1, 36, 45, 187 วิ่งผ่าน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน ไปเดินเล่นสามย่านมิตรทาวน์ หรือ ใช้นั่งไปเรียนหนังสือ เรียนพิเศษ บนเส้นพญาไท และ สยามสแควร์ได้เลย ต่อเดียวถึง

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะมี MRT สามย่าน ประมาณ 750 เมตร ซึ่งอาจจะเกินระยะเดินสบายไปหน่อย แต่ถ้าใครอยากเดินออกกำลังกายก็พอได้นะ เพราะทางเดินจากโครงการถึงรถไฟฟ้าจะมีฟุตบาทให้เดินตลอด และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้

จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญ ๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ หรือ วิ่งออกฝั่งธนฯ ไปโซนวงเวียนใหญ่, บางหว้า, เพชรเกษม ก็ทำได้ง่าย

นอกจากนั้นยังมีท่าเรือข้ามฝากสี่พระยา ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 900 เมตร เดินเรื่อย ๆ ในเวลาประมาณ 10 นาที ท่าเรือนี้จะใช้นั่งข้ามฟากไป ICONSIAM ได้เลย สะดวกมาก ๆ นอกจากตัวเรือข้ามฟากแล้ว ก็ยังมีเรือด่วนเจ้าพระยา และ เรือประจำทางต่าง ๆ วิ่งผ่านหลายสายเลย เลือกใช้ได้ตามสะดวกเลยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีช่องนนทรี  ห่างจากโครงการ 1.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 4-5 นาที

• รถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีศาลาแดง  ห่างจากโครงการ 1.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 4-6 นาที

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการเองก็มีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้านให้เลือก ฝั่งตรงข้ามโครงการ และ บนถนนนเรศ จะมีทั้ง 7-Eleven, ร้านกาแฟมวลชน, ร้านอาหารอีสาน, อาหารตามสั่ง, และ ร้านกับข้าวต่าง ๆ เปิดขายหลายร้าน

เดินไปทางฝั่งขวามือของโครงการ ก็จะมีทั้งร้านที่มาเปิดในอาคาร Jewellery Centre ติดกันก็เป็นซอยพุทธโอสถ ที่มีร้านอาหารแบบรถเข็นมาขายเยอะพอสมควร ทั้งร้านผลไม้, ร้านน้ำ, ไก่ทอด และอื่น ๆ

ถัดไปอีกหน่อยก็มีศูนย์อาหารติดกับ สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท มีร้านอาหารหลายร้าน พร้อมที่นั่งให้เลือกทาน ที่พูดมาทั้งหมดอยู่ในระยะแค่ประมาณ 350 เมตร เท่านั้น เพราะฉะนั้นอยู่แถวนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ และใครที่สาย Healty หน่อย น่าจะถูกใจ เพราะอยู่ไม่ไกลจากสวนลุมพินี ไปวิ่งออกกำลังกาย พาลูก ๆ ไปเดินเล่น หรือ พักผ่อนทำกิจกรรมกับครอบครัวได้สบาย ๆ ทั้งช่วงเช้า และ ช่วงเย็น

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ก็ครบครันค่ะ อย่างที่บอกไปว่าเป็นทำเลที่ใกล้ทั้งสยาม, สีลม, สาทร, พระราม 4, อโศก ซึ่งเป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจ เต็มไปด้วย Office Building, โรงแรม 5 ดาว, สถานฑูต, สถาบันทางวัฒนธรรม และ สถาบันทางการเงิน

รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวมถึงบรรดาสถานศึกษาชั้นนำ ทั้ง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, สาธิตจุฬาฯ, อัสสัมชัญ คอนเวนต์, กรุงเทพคริสเตียน, เตรียมอุดมศึกษา, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ และ สาธิต มศว.ปทุมวัน

ถ้าอยากนั่งร้านดี ๆ เดินช้อปปิ้งเบา ๆ หรือ อยากไปดูหนัง ก็มีให้เลือกอีกเพียบ ทั้งหมดอยู่ในระยะใกล้ ๆ ไม่ว่าจะเป็น จามจุรี สแควร์, สามย่านมิตรทาวน์, Siam Paragon, Siam Center, Central World, MBK และ Silom Complex

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของไทย และ โรงแรงชื่อดังอีกมากมาย อาทิ รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอ็นเอช, รพ.จุฬาลงกรณ์, Pullman Bangkok Hotel G, โรงแรม เลอ เมอริเดียน และ โรงแรมมณเฑียร สุรวงศ์ เป็นต้น

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• สามย่าน มิตรทาวน์ : 800 เมตร
• Dusit Central Park : 1.7 กม.
• Silom Complex : 1.9 กม.
• I’m Park Chula : 1.9 กม.
• MBK Center : 2.2 กม.
• River City Bangkok : 2.4 กม.
• Siam Square One : 2.6 กม.
• เยาวราช : 3.2 กม.
• Siam Discovery : 3 กม.
• Siam Center : 3 กม.
• Siam Paragon : 3 กม.
• Central World : 3.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตจุฬาฯ : 1.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 1.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์ : 1.6 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.2 กม.
• รร.สาธิต มศว.ปทุมวัน : 2.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ สาทร : 2.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.3 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 2.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Amigo Tower : 75 เมตร
• สำนักงานเขตบางรัก : 220 เมตร
• สน.บางรัก : 240 เมตร
• Jewelry Center Building : 350 เมตร
• AIA สุรวงศ์ สำนักงานใหญ่ : 650 เมตร
• จามจุรี สแควร์ : 800 เมตร
• ITF Tower : 1 กม.
• Central Silom  Tower : 1.3 กม.
• Gems Tower : 1.5 กม.
• JTC Tower : 1.5 กม.
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม.
• ธานิยะ พลาซ่า : 1.6 กม.
• CAT Tower : 1.6 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก : 1.6 กม.
• Yada Building : 1.7 กม.
• Bangkok City Tower : 1.7 กม.
• Empire Tower : 1.7 กม.
• Silom Center : 1.7 กม.
• State Tower : 1.8 กม.
• Charter Square : 1.9 กม.
• Sathorn Square : 2 กม.
• United Tower : 2.1 กม.
• สีบุญเรือง : 2.1 กม.
• Liberty Square : 2.1 กม.
• Royal Orchid Sheraton Hotel & Towers : 2.1 กม.
• CP Tower : 2.2 กม.
• ธนาคารกรุงเทพ สำนักงานใหญ่ : 2.2 กม.
• King Power Mahanakhon : 2.3 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนลุมพินี : 1.7 กม.
• อุทยาน 100 ปี จุฬาฯ : 1.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.731172, 100.522153

การเดินทางเริ่มจากสาทร (สะพานช่องนนทรี) ถ.นราธิวาสฯ ⇒ ถ.สุรวงศ์ ⇒ แยกมเหสักข์ ⇒ ถ.มหาเศรษฐ์ ⇒ แยกมหานครสี่พระยา ⇒ ถ.สี่พระยา ขับตรงไปประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ ศุภาลัย พรีเมียรค์ สี่พระยา-สามย่าน *ใกล้ Amigo Tower

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจ Real CBD สาทร – สีลมรายล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีลม BTS สถานีช่องนนทรีที่เชื่อมต่อรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สถานีสาทรด้วยค่ะ

ผ่านแยกนรารมย์ ซ้ายมือไปสีลม – เจริญกรุง ส่วนขวามือไป BTS สถานีศาลาแดงค่ะ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุรวงศ์ มุ่งหน้าไปมเหสักข์ – เจริญกรุงค่ะ

ผ่านสามแยกเดโช – สุรวงศ์

ผ่านแยก ถ.นเรศ (One Way) ที่มาจากสี่พระยา โดยถ.สุรวงศ์เส้นนี้จะเริ่มเป็น One Way ค่ะ

พอเราถึงแยกมเหสักข์ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.มหาเศรษฐ์ค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกมหานครสี่พระยาเข้าสู่ ถ.สี่พระยาซึ่งเป็นถนน One Way จนไปตัดกับแยกเข้า ถ.นเรศ One Way ไปออกสุรวงศ์ค่ะ แต่ถ้าแยกนเรศขับตรงไปจะเป็นแยกเข้า ถ.ทรัพย์ และไปสามย่านค่ะ

จากแยกมหานครสี่พระยาระยะทางประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน อยู่ทางขวามือค่ะ

ที่ตั้งโครงการ และ สำนักงานขาย ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน

โครงการอยู่ติดถนนสี่พระยา มุ่งหน้าไปแยกสามย่าน

ตรงข้ามโครงการ เยื้อง ๆ ไปทางซ้ายมือ มีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย เพียงต่อเดียว

ตรงข้ามโครงการเป็นตึกแถวดั้งเดิม ความสูง 5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และ มี 7-Eleven บริเวณหัวมุมถนน เส้นทางลัดสู่พระราม 4

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งขวามือ เป็นปั๊มน้ำมัน Caltex

ตรงขึ้นมาจะเจอกับแยกนเรศ เลี้ยวขวาจะเป็นถนนนเรศ เชื่อมสู่สุรวงศ์ วิ่งเข้าสีลม-สาทร และ ใช้ไปทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ได้เลยค่ะ

ซ้ายมือเป็นตึก AIA

เข้ามาบนถนนนเรศ จะเป็นถนน 4 เลน วันเวย์

ตรงขึ้นมาจะเจอกับสำนักงานเขตบางรัก

ตรงข้ามสำนักงานเขตบางรัก เป็นคอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์

ถัดมามีร้านค้า ร้านอาหารอีกเพียบ เดินเท้ามาหาของกินอร่อย ๆ ได้เลย

ขวามือเป็นที่ตั้งของ สน.บางรัก

กลับมาที่แยกนเรศ ตรงขึ้นไปทางแยกสามย่านต่อ

ตรงขึ้นมาไม่ไกล จะเจอกับแยกสามย่าน เลี้ยวขวาจะเชื่อมกับศาลาแดง, ลุมพินี, พระราม 4, อโศก และ ใช้ออกไปวิทยุ เพลินจิตได้ เลี้ยวซ้ายไปบรรทัดทอง, หัวลำโพง ถ้าขับตรงขึ้นไป จะเชื่อมกับถนนพญาไท วิ่งไปสยาม ที่เส้นพระราม 1 ได้ค่ะ

หัวมุมถนนเชื่อมพญาไท เป็นที่ตั้งของสามย่านมิตรทาวน์

---

ตัวโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารส่วนกลาง + อาคารจอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 2-2-97 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 384 ยูนิต

โมเดลโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น โดยใช้โทนสีอ่อน โดยนำรูปแบบของเส้นเปลือกหอยไข่มุก ที่บ่งบอกถึงการเคลื่อนไหวแบบอิสระไม่มีที่สิ้นสุด มาปรับใช้ กับองค์ประกอบของอาคาร โดยสร้างความต่อเนื่องของเส้นสายและการหักมุมโค้งเพื่อให้เกิดความลื่นไหล รวมทั้งการสร้างความกลมกลืนด้วยเส้นโค้งที่เชื่อมต่อกัน

Master Plan โครงการ ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกทางเดียวติดถนนสี่พระยา ติดกับทางเข้าโครงการ เป็นอาคารจอดรถ + ส่วนกลาง 8 ชั้น โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 8 ทั้งหมด มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, Jacuzzi, Pool Terrace, ฟิตเนส และ ซาวน่า แยกชาย-หญิง

รถยนต์ลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access วนซ้ายมาจะเจอกับ Drop-Off ที่เชื่อมกับ Lobby ในอาคารพักอาศัย ผ่าน Drop-Off มา จะเป็นทางขึ้นสู่อาคารจอดรถ โดยจะมี Walkway เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร บนชั้น 2 และ วนรถยนต์ออกได้ผ่านแนวอาคาร ตามเข็มนาฬิกาค่ะ

อาคารจอดรถ+ส่วนกลาง ที่ด้านหน้าอาคารพักอาศัย เป็นอาคารสูง 8 ชั้น พร้อมส่วนกลางกลางแจ้งที่ชั้นดาดฟ้า ตัวอาคารใช้โทนสีเทาอ่อน แต่งแนวอาคารด้วยระแนงเหล็กฉลุลาย สลับ Vertical Garden สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย และ ช่วยให้อาคารดูมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น ส่วนที่จอดรถ ได้ไปประมาณ 77% หรือ 295 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ติดกับอาคารจอดรถด้านหน้า จะเป็นทางเข้า-ออกรถยนต์ในโครงการ ซึ่งจะเข้า-ออกได้ทางเดียวผ่านถนนสี่พระยา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับรปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

ผ่านเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่งเชื่อมตรงเข้าสู่ Lobby และ Lift Lobby ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ เพื่อลดการสัมผัสจากเชื้อโรค และ โรคติดต่อ เลี้ยวซ้ายจะขึ้นสู่อาคารจอดรถได้ จากอาคารจอดรถจะมีทางเชื่อมสู่ Co-Working Space และ อาคารพักอาศัยได้ที่ชั้น 2

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน  Co-Working Space บนชั้น 2 ตกแต่งภายในสไตล์โมเดิร์น จัดเตรียมมุมรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง

ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ พร้อมห้องออกกำลังกาย, ซาวน่า และ สวนลอยฟ้า

 

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool ขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน รอบ ๆ สระมี Pool Terrace พร้อม Daybed และ ศาลาพักผ่อน พร้อมชุดโต๊ะสนามที่ด้านใน

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ และ Pool Terrace บนชั้น 8 อาคารจอดรถ

ห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ด้านหน้า ได้เป็นห้องผนังกระจกใสแบบ Full Height เปิดรับวิวฝั่งสี่พระยา ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่มีความทันสมัย พร้อมแบ่งโซน Cardio & Weight Training ให้ครบครัน

 

ด้านบนสุดของอาคารพักอาศัย จะเป็นที่ตั้งของ Sky Lounge ที่มีทั้งแบบ Indoor และ แบบ Outdoor พร้อมสวนหย่อม และ มีการกระจายมุมพักผ่อนไว้รอบ ๆ หลายจุด โดยจุดนี้จะสามารถชมวิวเมืองและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้ด้วยค่ะ

แปลนชั้น 3-33 เป็น Typical Floor Plan เหมือนกันทุกชั้น โดยห้องพักจะเริ่มต้นที่ชั้น 3 โดยออกแบบผังให้เป็น Private Unit เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนไม่เกิน 12 ยูนิต/ชั้น และขนาดห้องพักเริ่มต้น ได้มาใหญ่ที่สุดในย่านเลยนะ คือ 1 ห้องนอน 41.5 ตร.ม. โถงทางเดินเป็นแบบ Single Corridoor มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ห้องพักทั้ง 2 ฝั่ง เดินได้สะดวกทั่วถึงกัน โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 34-35 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีความส่วนตัวที่สุด เพราะจะมีห้องพักเพียง 6 ยูนิต/ชั้น และได้เป็นห้องพักขนาดใหญ่ แบบ 2 ห้องนอน 85 ตร.ม. และ 3 ห้องนอน 129.5-139 ตร.ม.

---

UNIT TYPE

โครงการมีห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 41.5-55 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 73-85 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 129-139 ตร.ม
• ฝ้าเพดานสูง 2.84  เมตร

TYPE 1A1 : 1 Bedroom 41.5 ตร.ม.

TYPE 1B1 : 1 Bedroom 55 ตร.ม.

TYPE PA1 : 1 Bedroom Plus 52 ตร.ม.

TYPE 2A1 : 2 Bedrooms 73 ตร.ม.

TYPE 2B1 : 2 Bedrooms 80 ตร.ม.

TYPE 2C1 : 2 Bedrooms 85 ตร.ม.

TYPE 3A1 : 3 Bedrooms 129.5 ตร.ม.

TYPE 3B1 : 3 Bedrooms 139 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedrooms ขนาด 80 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ
• ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมเตาเซรามิกไฟฟ้า + ที่ดูดควัน Hafele
• สุขภัณฑ์รุ่นใหม่ แบบ Comfort Clean ของ American Standard
• เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Overseas
• เครื่องปรับอากาศ One Way Cassett
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ
• ประตู Digital Door Lock
• ระบบ Home Automation (เปิด-ปิดไฟและแอร์)

---

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ห้องนี้พักอาศัยแบบเดี่ยว แบบคู่ และ ครอบครัวเริ่มต้นได้สบาย ๆ มีพื้นที่ใช้งานภายในแต่ละส่วนค่อนข้างกว้าง ออกแบบมาได้ลงตัว เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องครัวปิด ทางฝั่งขวามือ ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ปีกขวาของห้องพัก เป็นห้องนอนขนาดใหญ่เช่นกัน รองรับเตียง 5-6 ฟุต และ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน หรือ ทำ Walk-in Closet เพิ่มได้ ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว และ มีระเบียงพักผ่อนหน้ากว้าง เพิ่มมาให้อีก 1 จุดด้วยค่ะ

เข้ามาที่ด้านในห้องพัก จะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ขวามือเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำในตัว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.84 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นตามมาตรฐานโครงการ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหมดค่ะ

เข้าไปดูห้องครัวกันก่อน โครงการนี้จะออกแบบห้องครัวให้เป็นครัวปิด ได้ความเป็นสัดส่วน และ สามารถประกอบอาหารได้จริง มาพร้อมกับฟังก์ชันพิเศษแบบ Smart Kitchen ตัวประตูทางเข้าได้เป็นประตูกระจกรางแขวน กรอบ UPVC สีขาว โดยประตูแบบรางแขวน มีข้อดีคือไม่มีรอยต่อที่พื้น ทำให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของ และ ทำความสะอาดพื้นได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างกว้าง ตัวพื้นจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีอ่อน 60 x 60 ซม. ผนังได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสีพื้น พร้อมชุดครัวบิวท์อิน มีพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น และ วางเครื่องซักผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ชุดครัวบิวท์อิน ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร มีตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง แบบบานเปิด และ แบบลิ้นชักรางเลื่อน ติดมาให้ครบเซ็ต หน้าบานปิดผิวไฮกรอสสีเทาอ่อน ดูหรูหรา สะอาดตา  มีมือจับตู้ติดมาให้ครบทุกชิ้น ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการเปิด-ปิดใช้งาน

หน้าท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาวที่ดูสะอาดตา มีความแข็งแรง ทำความสะอาดได้ง่าย ไม่บวมน้ำ ทนต่อกรดด่างได้ดี ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Franke ผนังครัวทำ Backsplash และ ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ถึง 2 จุด พร้อมติดตะขอแขวนเครื่องครัว และ ที่วาง i-Pad ไว้สำหรับเปิดดูคลิปการทำขนม และ ทำอาหาร

โครงการนี้เพิ่ม Spec ครัวขึ้นมาอีกระดับ ด้วยการติดตั้งเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ แบบหมุนเวียนของ Hafele มาให้ตามนี้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวจะได้ที่วางไมโครเวฟ, ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อน, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และ ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมถังขยะ+ฝาปิดอัตโนมัติ

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด ได้มาทั้งหมด 3 ตู้ ภายในมีชั้นลอยไว้สำหรับวางของ และ มีตัว I-Move ชั้นวางของที่ยืดพับเก็บได้ อันนี้จะเป็นตัวช่วยสำหรับคุณผู้หญิงตัวเล็ก ๆ ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า โดยห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง เราสามารติดชั้นวางของที่ผนังเสริมเข้าไปได้ และจุดนี้ทางโครงการจะมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ งานระบบประปา ท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้วใช้งานได้เลย

ถัดจากห้องครัวเข้าไปที่ภายในห้อง จะเจอกับ Living Area  ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นระเบียงพักผ่อน ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน ที่มีห้องน้ำ และ ระเบียงพักผ่อนส่วนตัวที่ภายในค่ะ

Living Area ขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2-4 ที่นั่ง และ โซฟาเซ็ต 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ห้องนั่งเล่นทางโครงการวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, สตูลเดี่ยว และ โต๊ะกลางทรงกลมมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ห้องจริงสามารถปรับขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้นได้ถึง 4 ที่นั่ง หรือจะปรับรูปแบบโซฟาเป็นทรง L-Shape ก็ทำได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี + ชั้นวางของความกว้างพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือ จะบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Set เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ในห้องก็ทำได้

ระยะใช้งานเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังเหลือกว้าง ประมาณ 2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่ในการเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ที่ผนังห้องจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสาย Lan (รองรับระบบ Fiber Optic), ช่องเสียบสาย Cable TV และ งานระบบ Home Automation มาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก จุดนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบ สูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้น และ กันสิ่งสกปรกพัดเข้ามาสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือ จัดสวนไม้กระถางเพิ่มความร่มรื่นเข้าไปได้  ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา 40 x 40 ซม. ส่วนราวกันตกได้เป็นโครงสแตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย Tempered Glass ความสูง ประมาณ 1 เมตร โดยตัวลูกฟักที่เป็นกระจกใส จะทำให้รับแสงธรรมชาติได้ดี และ ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเปิดรับมุมมองวิวเมืองได้กว้างกว่าระแนงเหล็กทั่วไป

ขวามือเป็นที่ตั้งของ CDU มีการติดกริลเบี่ยงทิศทางลมแอร์ให้อีกชั้น มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ ใต้ CDU เดินงานระบบประปา ติดตั้งก๊อกสนาม ไว้สำหรับต่อสายยางล้างพื้น หรือ รดน้ำต้นไม้ได้ และที่ผนังอีกฝั่งของระเบียง จะมีการติดโคมไฟกิ่งดีไซน์โมเดิร์นมาให้อีก 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก ที่เพดานเหนือประตูห้องน้ำ ทางโครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett ของ Carrier มาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดภายในห้องนอนกันต่อ ทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ปีกขวาของห้องพัก ระหว่างห้องครัว และ ห้องนั่งเล่น

ประตูห้องนอนได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนจัดแปลนมาแบบห้องหน้ากว้าง โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ทั้งหมด 2 ฝั่ง คือ ฝั่งของเตียงนอน ที่อยู่ติดกับระเบียง และ ฝั่งของ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำ เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานนั่นเองค่ะ

โครงการจัดวางเตียงนอน Queen Size มาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็นเตียง King Size หรือ วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 ตัวได้ พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก ลุกขึ้นเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

ปลายเตียงนอนติดชั้นวางทีวี, ทีวีแขวนผนัง และ ชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ในส่วนของห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์สีพื้น สามารถติดชั้นวางของ หรือ บิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมตู้โชว์แบบ Full Set ได้ และที่จุดนี้ก็จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบ Internet และ Cable TV มาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

ถัดจากเตียงนอนออกไปจะเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว

ประตูระเบียงรูปแบบเดียวกันกับประตูระเบียงด้านนอก โดยตัวบานกรอบที่นี่ใช้เป็นกรอบ UPVC สีขาว ซึ่งข้อดีของ UPVC หรือ ไวนิล จะช่วยกันเสียงจากภายนอกได้ดี และไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พร้อมวัสดุพื้นและราวกันตกมาตรฐานเดียวกัน

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน โดยห้องนี้จะได้เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า ขนาดและยี่ห้อเดียวกันกับด้านนอกมา 1 เครื่อง เช่นเดียวกันค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอน ตกแต่งเป็นมุม Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน รวมถึงมีพื้นที่เหลือให้วางหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะวางโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาด 1 ที่นั่ง และ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบเปิดมาให้ดู 2 ฝั่ง พร้อมกั้นพาร์ทิชั่นแบ่งโซนให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

เมื่อบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานตรงกลางอีกเยอะเลย ทำให้ยืนเลือกหยิบเก็บเสื้อผ้าได้ค่อนข้างสะดวก ถัดเข้าไปที่ด้านใน จะเป็นห้องน้ำ จากภาพจะเห็นว่าผนังหน้าห้องน้ำยังเหลือว่างเกือบ 1 เมตร เราสามารถติดกระจกเงาทรงสูง ไว้สำหรับส่องตอนแต่งตัวและเช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านเสริมเข้าไปได้ 1 บาน

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก ตัวธรณีใช้เป็นท็อปหินแกรนิตสีขาว ที่มีความแข็งแรง เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อกรด ด่าง น้ำยาล้างห้องน้ำได้ดี และที่สำคัญ ไม่บวมน้ำ เหมือนธรณีลามิเนตทั่วไป

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ใช้งานได้สบาย ๆ พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตัวพื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 60 x 30 ซม. ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อน สลับกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน 60 x 30 ซม. คุมโทนเดียวกัน ซึ่งดูแล้วหรูหรา สว่าง สะอาดตา น่าใช้งานมาก ๆ

ในส่วนของสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด มีการอัปเกรดให้เป็นรุ่นใหม่แบบ Comfort Clean ที่ช่วยยับยั้งเชื้อแบคทีเรียได้ดี พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ด้วย 1 เครื่อง ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของบานเปิดที่ด้านล้าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ไว้สำหรับเสียบสายชาร์จแบตฯมือถือ, เสียบไดร์เป่าผม หรือ เครื่องโกนหนวดไฟฟ้าได้

ตัวอ่างเป็นทรงสี่เหลี่ยมขอบมนขนาดใหญ่ ก้นลึกกำลังพอดี ล้างมือแล้วไม่ติดก้นอ่าง ตัวก๊อกได้เป็นก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น แบบสแตนเลสก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ใต้อ่างจะเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด ภายในเก็บของใช้ได้เยอะพอสมควร และที่ด้านในยังเป็นที่ตั้งของเครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron ที่โครงการติดตั้งและเดินงานระบบมาให้เรียบร้อย ซึ๋งจะสามารถใช้งานได้ทั้งจากก๊อกอ่างล้างหน้า และฝักบัวภายในส่วนอาบน้ำเลยค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ผนังด้านข้างติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ผนังฝั่งตรงข้ามชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้ง ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ จุดนี้โครงการติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ของ Overseas ให้ตามนี้เลย

มองลงมาที่พื้นจะมีตัว Door Stopper กันประตูกระแทกผนัง มีพื้นที่อาบน้ำกว้าง ๆ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และได้ท่อระบายน้ำทิ้งสแตนเลส Smart Drain ที่ดูสวยงาม และ ระบายน้ำ กันกลิ่นตีกลับได้ดีค่ะ

ฝักบัวได้มา 2 รูปแบบเลย ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูงต่ำ + ชั้นวางของ ส่วนก๊อกน้ำได้เป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่เปิดสวิตซ์เครื่องจากใต้อ่างล้างหน้าเพียงจุดเดียว ก็สามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedrooms ขนาด 80 ตร.ม. ห้องนี้สามารถพักอาศัยแบบครอบครัวขนาดกลาง 2-3 คนได้สบาย ๆ ภายในห้องแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อย่างลงตัว เป็นสัดส่วน และมีพื้นที่ใช้สอยกว้างทุกส่วน เข้ามาในห้องจะแบ่งโซนใช้งานหนักไว้ทางขวามือทั้งหมด ประกอบไปด้วยห้องน้ำ 2, ห้องครัวปิด และ ระเบียงซักล้าง

ถัดเข้าไปในห้อง จะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ แบ่งเป็นมุมทานอาหาร 2-4 ที่นั่ง และ ห้องนั่งเล่นกว้าง ๆ รองรับโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง หรือ แบบ L-Shape ก็ทำได้ ต่อเนื่องไปด้านนอกเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง

ปีกขวาจากแปลน จะมีโถงเล็ก ๆ และ ประตูทางเข้าห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2 โดยห้องนอน 1 จะได้ห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกต่อการใช้งาน ส่วนห้องนอน 2 จะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น หากไม่ทำเป็นห้องนอนรอง ก็สามารถทำเป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานได้ค่ะ

มาดูห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bed 2 Bath ขนาด 80 ตร.ม. กันต่อเลยค่ะ รูปแบบประตูห้องพักจะได้ประตู Digital Door Lock เหมือนกันทุกยูนิต เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Foyer ก่อนที่จะเข้าถึง Living Area ภายในห้องพัก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.84 เมตร เท่ากัน ส่วนวัสดุมาตรฐานที่ได้รับ ไม่ว่าจะเป็นตัวพื้นลามิเนต, พื้นกระเบื้อง, ผนังวอลเปเปอร์, เครื่องปรับอากาศ, โคมไฟ, ชุดครัว และ ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้เลยค่ะ

เข้ามาภายในห้องพัก มองไปทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่ มีโถงทางเดินตรงกลางใช้เชื่อมสู่ห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2

จากทางเข้าห้องมองไปทางขวามือ จะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ ติดกันเป็นห้องครัวปิด พร้อมระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

ขอพาเข้าไปดูรายละเอียดส่วนใช้งานหนักกันก่อน เริ่มจากห้องน้ำ ตามด้วยห้องครัว โดยวัสดุของประตูห้องน้ำ และ ตัวจบธรณีได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ฟังก์ชันได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom 50 ตร.ม. ภายในแบ่งส่วนแห้ง กั้น Shower Box ส่วนอาบน้ำให้ตามนี้ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังสีเทาเข้มและเทาอ่อน คุมโทนเดียวกัน ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ American Standard รุ่นใหม่ แบบ Comfort Clean พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และ พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ครบค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งได้ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ตามนี้ และ มีระยะใช้ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ขนาดอ่างล้างหน้า พร้อมก๊อกน้ำ ใต้อ่างมีตู้เก็บของ และ เครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron ที่ภายในแบบนี้

โถสุขภัณฑ์รุ่นใหม่ ประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำได้ Shower Box ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C พร้อม Door Stopper และ ท่อระบายน้ำสแตนเลสแบบ Smart Drain

ชุดฝักบัวได้มา 2 รูปแบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ, ชั้นวางของ และ ก๊อกผสม น้ำร้อน-น้ำเย็น หน้าตาตามนี้

ติดกับห้องน้ำเป็นที่ตั้งของห้องครัว ซึ่งโครงการนี้จะออกแบบฟังก์ชันครัวให้เป็นแบบครัวปิด เพื่อความเป็นสัดส่วน ง่ายต่อการใช้งาน ตัวประตูได้เป็นลูกฟักกระจก กรอบ UPVC สีขาว แบบรางแขวนด้านบน

ห้องครัวปิดวางผังแบบแนวลึก ได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจาน พร้อม I-Move และ ที่วาง i-Pad มาตรฐานเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้เลย ต่อเนื่องไปที่ด้านในสุดเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น, เครื่องซักผ้า และ ระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้กำลังดี ผนังทำ Backsplash พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้อีก 2 จุด

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้มามาตรฐาน ก็จะมีเตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Hafele ทั้งชุด

อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวก้นลึก ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยกทรงสูง หมุนหัวก๊อกซ้าย-ขวา ล้างจาน ล้างผัก-ผลไม้ได้สะดวก

ตู้เก็บของด้านบนแบบบานเปิด หน้าบานไฮกรอสสีเทา พร้อมชั้นวางของแบบยืดพับเก็บได้ตรงกลาง

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิด + ถังขยะมีฝาปิด, ลิ้นชักเก็บของ พร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานตามนี้

ถัดจากชุดครัวเข้าไป จะมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว และ เครื่องซักผ้าทั้งแบบฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-11 กก. ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปา ตัวท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง รองรับการต่อใช้งานได้เลย

ระยะใช้งานเมื่อวางเครื่องใช้ไฟฟ้าไปแล้ว เหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร ถัดออกไปเป็นระเบียง ที่กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบฯ ขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้นและสิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงซักล้างขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 40 x 40 ซม.  พร้อมเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม และ เจาะท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ราวกันตกได้เป็นโครงสแตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย ความสูง ประมาณ 1 เมตร ด้านบนแขวน CDU ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร มีกริลอะลูมิเนียม ช่วยให้ภาพรวมของตัวอาคารดูเรียบร้อยขึ้น ผนังด้านข้างติดไฟกิ่งให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

กลับมาที่ด้านนอก จะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ แบบนี้

จุดแรกจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้าง เลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกได้สะดวก

โดยตำแหน่งของโต๊ะทานข้าว จะอยู่ใกล้กับห้องครัว ซึ่งง่ายและสะดวกต่อการเคลื่อนย้ายอาหารได้ดี มองขึ้นไปที่เพดานด้านบน จะได้เครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett 1 ตัว

ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวีตัวยาว และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลาง และ ชั้นวางของเสริมเข้าไปได้ค่ะ

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร บวกกับช่องแสงที่ได้จากประตูระเบียง ทำให้พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด และยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นที่ตั้งของระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก ตัวประตูเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบขึ้นมาให้ 15 ซม.

ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่แบบหน้ากว้าง พร้อมราวกระจกนิรภัยโครงสแตนเลส ความสูง ประมาณ 1 เมตร พื้นที่ระเบียงสามารถวางชุดโต๊ะสนาม ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ หรือจะเพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยการจัดสวนเล็ก ๆ วางต้นไม้กระถาง ทำแปลงผักสวนครัวแบบชาวคอนโดก็ทำได้เลย

ผนังซ้ายมือติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

ผนังขวามือเป็นตำแหน่งของ CDU แบบแขวนผนัง มีกริลอะลูมิเนียมความสูงจรดฝ้าเพดานติดมาให้อีกชั้น พร้อมเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เจาะท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อยค่ะ

จากระเบียงพักผ่อนตรงห้องนั่งเล่น มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ในส่วนของห้องนอน จะตั้งอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอนรอง

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

เข้ามาด้านในขวามือเป็นห้องน้ำในตัว ถัดเข้าไปเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett มาให้ 1 ตัว

ห้องน้ำได้วัสดุและฟังก์ชันต่าง ๆ รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำด้านนอกทุกประการ และ ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศเพิ่มมาให้อีก 1 ชุด

ถัดเข้าไปที่ด้านในเป็นส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ ติดเข้ามุมมาแบบในภาพ โดยจะได้เป็นช่องแสงบานฟิกซ์ และ หน้าต่างบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศ ซึ่งจะช่วยให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่ง สบาย และใช้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ใช้งานรอบ ๆ เตียงเหลืองค่อนข้างกว้าง สามารถเลือกปรับขนาดเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออกไปส่วนต่าง ๆ ได้สะดวกมากค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอนรอง

เข้ามาภายในห้อง ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องแต่งตัว รวมกับห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจริงสามารถทำเป็นห้องนอนเล็ก รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น ในห้องนี้จะได้หน้าต่างบานผสม ทั้งแบบบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ขนาดใหญ่เต็มผนังมาให้ 1 ชุด ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูสว่าง, รับลมระบายอากาศได้ดี และ เปิดรับมุมมองวิวด้านนอกได้กว้างด้วยค่ะ

โครงการวางโต๊ะทำงานขนาด 1-2 ที่นั่ง ไว้ชิดผนังซ้ายมือ โดยให้ตำแหน่งอยู่ใกล้กับหน้าต่างช่องแสงชุดใหญ่ อีกฝั่งวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น อ่านหนังสือ ติดกันมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ใบค่ะ

ภายในห้องนอนรองจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าไว้ให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมติดเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า แบบ One Way Cassett ให้ 1 ตัว

---

ราคา (ก.ย.63)

• 1 Bed ขนาด 41.50-55 ตร.ม. ราคา 3.69-6.20 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว)
• 2 Bed ขนาด 73-85 ตร.ม. ราคา 6.44-9.78 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว)
• 3 Bed ขนาด 129.5-139 ตร.ม. ราคา 14.73-16.0 ล้านบาท* (ราคาหักส่วนลดแล้ว) (ชั้น 34-35)
  

  ---

• ราคาต่อตร.ม. เริ่มต้น 85,000 บาท/ตร.ม.
  

  ---

• รายละเอียดส่วนลด 300,000 – 700,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)
• เงินจอง / เงินทำสัญญา 30,000 / 100,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)
• ผ่อนดาวน์เดือนละ เริ่ม 12,000 – 49,000 บาท (แล้วแต่แบบห้อง)

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.supalai.com/reg/premier_siphraya/

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ใกล้กับแยกนเรศ ป็นทำเลในเมืองที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการครบครัน ทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ รวมถึงอาคารสำนักงานเอกชนและสถานที่ราชการ

ในวงกว้างก็มีทั้งห้างใหญ่ ๆ และสถานศึกษาใหญ่หลายแห่ง ทั้งฝั่งสยามและสีลม และยังใกล้โซนสถานศึกษาใหญ่อย่างจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ และ โรงเรียนเอกชนชื่อดังมากมาย จากโครงการจะใกล้ทั้งจามจุรีสแควร์ และ สามย่านมิตรทาวน์ ในระยะทางที่สามารถเดินเท้าไปได้

ในขณะที่เป็นทำเลในเมืองแต่บรรยากาศรอบ ๆ โครงการ ยังค่อนข้างเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยเองในบรรยากาศดี ๆ หรือลงทุนปล่อยเช่าในเมือง

อาจจะเป็นผู้ปกครองที่มองหาคอนโดให้ลูกที่เข้ามาเรียน, บุคลากรของจุฬา,เตรียมอุดมฯ ซึ่งดีมานด์ของนักเรียนนักศึกษาในย่านนี้จะมีมาทุกปี หรือ จะเป็นคนที่ทำงานย่านสีลม, สาทร ก็เหมาะค่ะ เพราะแถวนี้เดินทางได้สะดวก ใช้เวลา 5-15 นาที เข้าสีลม, สาทรได้แล้ว