---

---

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
FLEXI Riverview เจริญนคร เริ่ม 1.99 ล้าน*
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เริ่ม 2.6 ล้านบาท*
Elio สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q1 Sukhumvit เริ่ม 32 ล้าน*
Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร เริ่ม 1.99 ล้าน*
วันเวลา ณ เจ้าพระยา เริ่ม 7.5 ล้าน*
Vay อยุธยา เริ่มเพียง 1.49 ล้าน*​
ARISE เจริญเมือง เริ่ม 1.99 ล้าน*
The Belgravia @รัชดา 17 เริ่ม 2.49 ล้าน*
SCOPE Prasarnmitr เริ่ม 35 ล้าน*
NIRVANA Sukhumvit 23

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา สุขุมวิท 23 / Nirvana Sukhumvit 23
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Daii
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่กว่า
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 24 ชั้น + ชั้นลอย 2 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	342 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สุขุมวิท 23
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ถนนอโศกมนตรี MRT สุขุมวิท MRT เพชรบุรี BTS อโศก Airport Link มักกะสัน
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าKorean Town  Singha Complex : 900 ม. Terminal 21, Robinson : 1 กม. Emsphere : 1.4 กม. Emquartier, Emporium : 1.8 กม. Central Embassy : 2.8 กม. Central Chidlom : 3.1 กม. Central พระราม 9 : 3.1 กม. K Village : 3.1 กม. Big C Extra พระราม 4 : 3.1 กม. Lotus’s พระราม 4 : 3.1 กม. Show DC พระราม 9 : 3.4 กม. Major Cineplex เอกมัย : 3.7 กม. Marche ทองหล่อ : 3.7 กม. Donki Mall ทองหล่อ : 3.9 กม. Gateway เอกมัย : 4 กม. At Ekkamai Mall : 4.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ประสานมิตร พลาซ่า : 400 ม. ซอยคาวบอย : 750 ม. Young Place : 850 ม. UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 1.2 กม. Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 1.2 กม. Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 1.4 กม. Taka Town สุขุมวิท 39 : 1.4 กม. Korean Town (Sukhumvit Plaza) : 1.4 กม. Nana Square : 2.2 กม. Tops Miracle Mall : 2.2 กม. Rain Hill : 2.4 กม. Neighbor 24 by ONE Origin : 2.6 กม. Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, UFM Fuji Super : 3 กม. Nihonmachi, Warehouse 26, A Square : 3.2 กม. J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony, The Commons : 3.6 กม. สถานศึกษา มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิตฯ : 59 ม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 950 ม. Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 950 ม. Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 1.1 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 1.2 กม. Modern International School Bangkok (MISB) : 1.4 กม. NIST International School : 1.4 กม. รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง : 2 กม. Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 2.8 กม. Wells International School (Thong Lo Campus) : 3 กม. American School of Bangkok Sukhumvit Campus (ASB) : 3.2 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.2 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.จักษุ รัตนิน : 650 ม. รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.8 กม. รพ.พระรามเก้า : 2.9 กม. รพ.เมดพาร์ค : 3.4 กม. รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.7 กม. Bangkok Mediplex : 4 กม. รพ.ปิยะเวท : 4 กม. รพ.สุขุมวิท : 4.2 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ GMM. Grammy : 350 ม. Sino-Thai Tower : 450 ม. Q.House อโศก : 450 ม. Asoke Tower : 550 ม. Midtown Asoke : 600 ม. BB Building : 650 ม. Serm-Mit Tower : 650 ม. 253 Asoke Building : 700 ม. อาคารรัชต์ภาคย์ (Rajapark Building) : 700 ม. สภาวิชาชีพบัญชีฯ (TFAC) : 700 ม. Ocean Tower 2 : 800 ม. Jasmine City : 850 ม. Interchange 21 : 950 ม. Thai Summit Tower, OAI Tower : 950 ม. Vasu 01 Building (Glas Haus) : 1 กม. WHA KW : 1.1 กม. Exchange Tower : 1.1 กม. Rasa Two Tower : 1.1 กม. S31 : 1.3 กม. Hotel Forza : 1.3 กม. Time Square Building : 1.3 กม. Tenth Avenue : 1.4 กม. RSU Tower : 1.4 กม. Column Tower : 1.4 กม. CTI Tower : 1.5 กม. JLK Tower : 1.6 กม. UBC 2 Building : 1.6 กม. Lake Rajada Office Complex : 1.6 กม. Ocean Tower 1 : 1.7 กม. O-NES Tower : 1.7 กม. Italthai Tower : 1.7 กม. UOB Plaza : 2 กม. S-Metro Building : 2.1 กม. FYI Center : 2.7 กม. ThaiBev Quarter : 3 กม. The Parq : 3 กม. ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3 กม. T-One Building : 3.4 กม. อื่น ๆ สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์ (พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง) : 750 ม. อุทยานเบญจสิริ : 1.8 กม. สวนป่าเบญจกิติ : 2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1787
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.nirvanadevelopment.co.th/th

---

---

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/AE3PvdR9uqMU4iUc9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

โครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 เป็นคอนโดใหม่ บนทำเล CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ถือเป็นทำเลใจกลางเมือง ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่าง ๆ ได้สะดวก โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 23 ติดประตู 2 ของ มศว.

เลือกเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากอโศก ตรงหน้าปากทางสุขุมวิท 21 ซอย 1 ประมาณ 500 ม.* และจากปากซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งถนนสุขุมวิท ประมาณ 900 ม.* สภาพแวดล้อมโดยรอบจะเป็นสถานศึกษาของ มศว. และที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด

ความอุดมสมบูรณ์หลากหลายตลอดทั้งซอย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคัก เพราะมีร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงาน บนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่ลัดไปออกอโศก, สุขุมวิท และเพชรบุรีได้ง่าย

ส่วนบรรยากาศภาพรวมของตัวโครงการ จะมีความเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบ ๆ จะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ และคอนโด โดยผู้อยู่อาศัยในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติ และนักเรียน นักศึกษาของ มศว. ถ้าเราเข้าไปลองเดิน ๆ ดูจะเจอคนญี่ปุ่นเยอะพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก แต่อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน ที่นักเรียน นักศึกษา เข้าเรียนหรือเลิกเรียน ตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนอโศกมนตรี ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 21 เพียงแค่ 500 ม.* และอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 23 ประมาณ 900 ม.* สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งถนนรัชดาภิเษก ที่วิ่งไปพระราม 3, พระราม 4 เข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย

ใกล้ถนนเพชรบุรี ที่เชื่อมกับพญาไท, ราชเทวี หรือใช้ออกเมืองไปโซนพัฒนาการ, สวนหลวง, ลาดกระบัง ยาวไปถึงสุวรรณภูมิได้เลย นอกจากนั้นยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ซอยสุขุมวิท 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกมนตรี ฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก

หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดี ที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่น ๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิท เพื่อหลีกเลี่ยงรถติดได้อีกนิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อ และเอกมัยได้เลยค่ะ

โครงการนี้จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้อยู่ 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขุมวิท ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.5 กม.* ใช้เดินทางออกเมืองไปดินแดง เชื่อมดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปดอนเมือง, รังสิต, ปทุมธานีได้ง่าย หรือจะใช้วิ่งเข้าเมืองมาพระราม 3, พระราม 3 หรือออกไปโซนบางนาก็สะดวกดีค่ะ

อีกสายจะเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.8 กม.* ทางนี้จะใช้เดินทางไปพระราม 9, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิได้ง่าย อีกทางจะใช้เดินทางสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่วิ่งไปเข้าเมืองไปสามย่าน-สาทรได้ง่าย หากวิ่งออกเมืองจะเชื่อมสู่ห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักรได้ในระยเวลาสั้น ๆ ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร
• ซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 หรือซอย 100 ปี สยามสมาคม : 290 ม.
• ซอยสุขุมวิท 31 หรือซอยสวัสดี : 350 ม.
• ถนนอโศกมนตรี หรือซอยสุขุมวิท 21 : 500 ม.
• แยกอโศก (ถนนอโศก-สุขุมวิท-รัชดาภิเษก) : 950 ม.
• ถนนสุขุมวิท (ปากซอยสุขุมวิท 23) : 900 ม.
• ซอยพร้อมพงษ์ (ซอยเพชรบุรี 38/1-ซอยสุขุมวิท 39) : 1.3 กม.
• แยกสวัสดี : 1.6 กม.
• แยกพร้อมพงษ์ : 1.8 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนเพชรบุรี) : 1.9 กม.
• แยกอารี (ซอยสุขุมวิท 26) : 2.1 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 2.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่นี่เป็นคอนโดใจกลางเมือง แบบ Real CBD ของกรุงเทพฯ ทำให้มีระบบขนส่งสาธารณะต่าง ๆ ให้เลือกใช้ครบ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ Interchange สุขุมวิท ที่มีให้เลือกใช้ทั้ง MRT สุขุมวิท (ใกล้ประตู 1 ระยะทางประมาณ 750 ม.*) และ BTS อโศก (ใกล้ประตู 6 ระยะทางประมาณ 950 ม.*)

จากโครงการจะเดินออกมาทางสุขุมวิท 21 ซอย 1 สะดวกสุด ตลอดสองข้างทางจะมีทางเดินเท้ากว้าง ๆ ให้เดินได้สะดวกและปลอดภัยดี ถ้าวันไหนเร่งรับ สามารถใช้บริการพี่วินจากหน้าโครงการ หรือใกล้ ๆ กับโครงการมาต่อรถไฟฟ้าได้ ค่าโดยสารจะอยู่ที่ 15-20 บาท*

ส่วน Taxi ถ้าเอาสะดวก ต้องเดินออกมาเรียนที่ถนนอโศกมนตรี หรือถนนสุขุมวิท ส่วนรถเมล์ เลือกใช้ได้ทั้งฝั่งถนนอโศกมนตรี ตรงหน้าตึกชิโนทัย หรือจะออกมาใช้ริมถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 23 ค่ะ

จากโครงการยังใกล้กับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือ มศว.ประสานมิตร ในระยะทางประมาณ 550 ม.* โดยจะเดินลัดเข้าทางหลัง มศว. ไปใช้งานต่อได้ง่าย ๆ นั่งเข้าเมืองไปนานา, วิทยุ, สะพานหัวช้าง, โบ้เบ้ สิ้นสุดที่ผ่านฟ้าลีลาศ หากเมืองจะไปทองหล่อ, คลองตัน, รามคำแหง, เดอะมอลล์ บางกะปิ สิ้นสุดที่วัดศรีบุญเรืองได้ ใช้เรือโดยสารก็สะดวกดี รถไม่ติด และใช้เวลาไม่นานมากค่ะ

• ระยะะทางจากโครงการ เดินเท้าไป MRT สุขุมวิท ประตู 1 ประมาณ 750 ม.*
  

  ---

• ระยะะทางจากโครงการ เดินเท้าไป BTS อโศก ประตู 6 ประมาณ 950 ม.*

นอกจากนั้นยังมี Airport Rail Link สถานีมักกะสัน ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ จากโครงการไปสถานีประมาณ 1.1 กม.* ใช้รถไฟฟ้าใต้ดิน นั่งไปลง MRT เพชรบุรี เพื่อเชื่อม Airport Rail Link ได้ หรือถ้าใครรีบ ๆ หน่อย แนะนำให้ใช้บริการพี่วินเลยค่ะ สะดวกกว่า ค่าโดยสารก็ไม่ต่างกันมากเท่าไหร่ โดย Airport Rail Link จะสะดวกต่อการเดินทางไปย่านหัวหมาก, ลาดกระบัง และสนามบินสุวรรณภูมิ

---

ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการ ถือว่าเพียบพร้อม ใกล้ ๆ ในระยะเดินจะมีร้านอาหารหรู ๆ ในซอยสุขุมวิท 23 และร้านอาหารในโรงแรมให้เลือกหลากหลายมาก ๆ จากโครงการจะใกล้กับประสานมิตรพลาซ่า เพียงแค่ 400 ม.* ที่นั้นจะเป็น Community Mall ขนาดกลาง ที่มีร้านอาหารนานาชาติเปิดอยู่หลายร้าน มีที่จอดรถรองรับลูกค้า สามารถขับรถออกไปทานข้าว หรือใช้สถานที่นัดพบเพื่อน ลูกค้า เพื่อสังสรรค์และคุยงานกันได้

และด้วยทำเลนี้จะมีชาวต่างชาติอยู่อาศัยเยอะ ทำให้มี Supermarket ของสัญชาติต่าง ๆ เปิดอยู่ใกล้ ๆ เยอะมากเลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็น UFM Fuji Super, Shinsen Fish Market, Taka Town, Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49 และ Nihonmachi

รวมถึงมี Community Mall และ Supermarket ทั่วไปอีกเพียบ เช่น Tops Food Hall, Rain Hill, Neighbor 24 by ONE Origin, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, Warehouse 26, A Square, J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony และ The Commons

---

ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และห้างค้าปลีกอื่น ๆ จะกระจายตัวอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ ใกล้ Singha Complex เพียง 900 ม.* ใกล้ Terminal 21, Robinson เพียง 1 กม.* และใกล้กับ The Em Districet ที่มีทั้ง Emquartier, Emporium และ Emsphere ที่ใกล้จะเปิดให้บริการในเร็ววันนี้ ไม่เกิน 2 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ จะสามารถใช้รถไฟฟ้านั่งไปห้างได้ง่ายและสะดวก ไม่ต้องวนหาที่จอดรถให้เสีบเวลา ใกล้ทั้ง Central Embassy, Central Chidlom, Central พระราม 9, Big C Extra พระราม 4, Lotus’s พระราม 4, Major Cineplex เอกมัย, Marche ทองหล่อ, Donki Mall ทองหล่อ และ Gateway เอกมัย เป็นต้น

---

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ เป็นคอนโดที่อยู่ติดกับประตูรั้วของ มศว. ทั้งส่วนโรงเรียนและมหาวิทยาลัย จากโครงการเดินเท้าเข้าประตู 2 ได้เลย สะดวกมากค่ะ ใครที่กำลังเล็งว่าจะให้ลูก ๆ เรียนที่นี่ สามารถซื้อคอนโดทิ้งไว้ได้เลย เพราะมันใกล้มากจริง ๆ ค่ะ

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมีสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงของกรุงเทพฯ อีกหลายที่ เพียง 950 ม.* ถึง รร.วัฒนาวิทยาลัย, 1.2 กม.* ถึง รร.เซนต์ดอมินิก, 2 กม* ถึง รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง และ 3.2 กม.* ถึง รร.พระหฤทัยคอนแวนต์

และด้วยทำเลที่มีชาวต่างชาติอยู่อาศัยกันแบบครอบครัวเยอะ ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติใกล้ ๆ รองรับลูก หลาน อีกเพียบ เช่น AISB-Soi 31 Campus, Anglo Singapore 31, MISB, NIST, Bangkok Prep, Thong Lo Campus และ ASB ทุกที่คือเดินทางง่าย ไปรถส่วนตัวก็ได้ ไปรถไฟฟ้าก็สะดวกดี

---

โรงพยาบาลใกล้ ๆ กับโครงการ มีให้เลือกไปหลายแห่ง และทุกที่จะเป็นโรงพยาบาลเฉพาะทาง, โรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงอันดับต้น ๆ ของไทย ใกล้ รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.ผิวหนังอโศก, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.พระราม 9, รพ.เมดพาร์ค, รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.คามิลเลียน, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท และ รพ.เทพธารินทร์ เป็นต้น

---

ใกล้แหล่งงาน อาคารสำนักงานชั้นนำของกรุงเทพหลายที่ เพียง 350 ม.* ถึง GMM. Grammy, 450 ม.* ถึง Sino-Thai Tower และ Q.House อโศก ถัดไปประมาณ 1 กม.* จะมี Asoke Tower, Midtown Asoke, BB Building, Serm-Mit Tower, 253 Asoke Building, Rajapark Building, TFAC, Ocean Tower 2, Jasmine City, Interchange 21, Thai Summit Tower, OAI Tower, Glas Haus, WHA KW และ Exchange Tower

ศูนย์การค้าKorean Town 

• Singha Complex : 900 ม.
• Terminal 21, Robinson : 1 กม.
• Emsphere : 1.4 กม.
• Emquartier, Emporium : 1.8 กม.
• Central Embassy : 2.8 กม.
• Central Chidlom : 3.1 กม.
• Central พระราม 9 : 3.1 กม.
• K Village : 3.1 กม.
• Big C Extra พระราม 4 : 3.1 กม.
• Lotus’s พระราม 4 : 3.1 กม.
• Show DC พระราม 9 : 3.4 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 3.7 กม.
• Marche ทองหล่อ : 3.7 กม.
• Donki Mall ทองหล่อ : 3.9 กม.
• Gateway เอกมัย : 4 กม.
• At Ekkamai Mall : 4.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ประสานมิตร พลาซ่า : 400 ม.
• ซอยคาวบอย : 750 ม.
• Young Place : 850 ม.
• UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 1.2 กม.
• Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 1.2 กม.
• Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 1.4 กม.
• Taka Town สุขุมวิท 39 : 1.4 กม.
• Korean Town (Sukhumvit Plaza) : 1.4 กม.
• Nana Square : 2.2 กม.
• Tops Miracle Mall : 2.2 กม.
• Rain Hill : 2.4 กม.
• Neighbor 24 by ONE Origin : 2.6 กม.
• Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, UFM Fuji Super : 3 กม.
• Nihonmachi, Warehouse 26, A Square : 3.2 กม.
• J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony, The Commons : 3.6 กม.

สถานศึกษา

• มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิตฯ : 59 ม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 950 ม.
• Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 950 ม.
• Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 1.1 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 1.2 กม.
• Modern International School Bangkok (MISB) : 1.4 กม.
• NIST International School : 1.4 กม.
• รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง : 2 กม.
• Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 2.8 กม.
• Wells International School (Thong Lo Campus) : 3 กม.
• American School of Bangkok Sukhumvit Campus (ASB) : 3.2 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.2 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.จักษุ รัตนิน : 650 ม.
• รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.8 กม.
• รพ.พระรามเก้า : 2.9 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 3.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.7 กม.
• Bangkok Mediplex : 4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 4 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.2 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• GMM. Grammy : 350 ม.
• Sino-Thai Tower : 450 ม.
• Q.House อโศก : 450 ม.
• Asoke Tower : 550 ม.
• Midtown Asoke : 600 ม.
• BB Building : 650 ม.
• Serm-Mit Tower : 650 ม.
• 253 Asoke Building : 700 ม.
• อาคารรัชต์ภาคย์ (Rajapark Building) : 700 ม.
• สภาวิชาชีพบัญชีฯ (TFAC) : 700 ม.
• Ocean Tower 2 : 800 ม.
• Jasmine City : 850 ม.
• Interchange 21 : 950 ม.
• Thai Summit Tower, OAI Tower : 950 ม.
• Vasu 01 Building (Glas Haus) : 1 กม.
• WHA KW : 1.1 กม.
• Exchange Tower : 1.1 กม.
• Rasa Two Tower : 1.1 กม.
• S31 : 1.3 กม.
• Hotel Forza : 1.3 กม.
• Time Square Building : 1.3 กม.
• Tenth Avenue : 1.4 กม.
• RSU Tower : 1.4 กม.
• Column Tower : 1.4 กม.
• CTI Tower : 1.5 กม.
• JLK Tower : 1.6 กม.
• UBC 2 Building : 1.6 กม.
• Lake Rajada Office Complex : 1.6 กม.
• Ocean Tower 1 : 1.7 กม.
• O-NES Tower : 1.7 กม.
• Italthai Tower : 1.7 กม.
• UOB Plaza : 2 กม.
• S-Metro Building : 2.1 กม.
• FYI Center : 2.7 กม.
• ThaiBev Quarter : 3 กม.
• The Parq : 3 กม.
• ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3 กม.
• T-One Building : 3.4 กม.

อื่น ๆ

• สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์ (พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง) : 750 ม.
• อุทยานเบญจสิริ : 1.8 กม.
• สวนป่าเบญจกิติ : 2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.742731, 100.564655

แยกอโศก ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร) ⇒ Nirvana Sukhumvit 23  *ติดมศว.ประสานมิตร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่แยกอโศกที่มาจากพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวามุ่งหน้าทางพร้อมพงษ์ โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร

พอเข้าสู่ถนนสุขุมวิท จุดสิ้นสุดทางเดิน Skywalk จะอยู่ตรง Sukhumvit Suite Hotel และ
The Continent Hotel แล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ

พอเห็นปั๊มน้ำมัน Shell ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 23

• จากปากซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตรฝั่งถนนสุขุมวิทไปที่ตั้งโครงการ Nirvana Sukhumvit 23 ระยะทางประมาณ 900 ม.* ที่ดินโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

พอเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขวามือจะเป็นแหล่งร้านอาหารข้างล่างตึก Jasmine City

จากนั้นเลี้ยวขวาแยกนี้ ทางลัดไปซอยสวัสดีค่ะ

ขับตรงไปหน่อย เราจะเห็นที่ดินล้อมรั้วตรงหัวมุมทางซ้ายมือค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงที่ดินของ SC Asset โครงการ SCOPE Prasanmitr *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ซอยประสานมิตรจะอยู่ มศว. ฝั่งประตู 2 ที่ดินล้อมรั้วจะอยู่ซ้ายมือ ใกล้กับประตู มศว. เลยค่ะ

ถึงโครงการ Nirvana Sukhumvit 23  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 จริง ๆ ยังเป็นชื่ออย่างไม่เป็นทางการนะคะ ในอนาคตอาจจะปรัยเปลี่ยนใส่เป็นชื่อแบรนด์อื่นของ Nirvana แต่ที่ดินนี่คอนเฟิร์มแล้ว ว่าอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 23 หรือคนแถวนี้จะเรียกกันว่าซอยประสานมิตร  จากแผ่นประชาสัมพันธ์หน้าที่ดิน บอกไว้ว่าโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่กว่า โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise ความสูง 24 ชั้น + ชั้นลอย 2 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยรวม 342 ยูนิต

โดยโครงการจัดให้มีระบบสาธารณูปโภค และสาธารณูปการต่าง ๆ ภายในโครงการอย่างครบครัน เช่น การจัดการน้ำเสีย การจัดการมูลฝอย ระบบป้องกันอัคคีภัย และการรักษาความปลอดภัย เป็นต้น

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น และประตู 2 มศว.
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าบุคลอื่น

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ด้านหน้าที่ดินโครงการ มีการล้อมรั้วเรียบร้อย

โครงการจะเป็นที่ดินหน้ากว้าง ขนานไปกับซอยสุขุมวิท 23

ถนนซอยหน้าโครงการ เป็น 2 เลน แบบ 2 Way สวนทางกันแบบนี้

ด้วยโครงการอยู่ในเขตของสถานศึกษา ด้านหน้าจะมีทางเท้าให้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก มีทางม้าลายให้ข้ามไปมาอย่างปลอดภัย

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า ที่ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านค้า อย่าง ร้านถ่ายเอกสาร, ร้านอาหาร, ร้านชานมไข่มุก และร้านเสริมสวย

ติดกับโครงการจะเป็นคอนโดสูง 8 ชั้น

จากโครงการเดินมาแค่ 60 ม.* ก็จะถึงประตู 2 ของ มศว. แล้วค่ะ

บรรยากาศภายใน มศว. มองตรงออกไปจะเห็นตึก Singha Complex

ภายใน มศว. จะมีถนนที่ใช้ลัดออกไปเพชรบุรี และสุขุมวิทได้ และภายในนี้จะมี 7-Eleven ใกล้ ๆ ให้บริการด้วย

จากประตู 2 ของ มศว. มองกลับมาที่ซอยสุขุมวิท 23

จากประตู 2 มศว. มองกลับมาที่ตัวโครงการ

จากโครงการเดินขึ้นไปทางต้นซอย บรรยากาศภาพรวมในตอนกลางวันค่อนข้างเงียบสงบเลยค่ะ เนื่องจากรอบ ๆ จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยทั้งหมด

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้าน Yayaz Chocolat เป็นร้านขายช็อคโกแลตวีแกน 100% และมีสตูดิโอทำช็อคโกแลตที่ด้านในด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นร้านอาหาร ไก่ต้มน้ำปลาฐิติพร สุขุมวิท 23

ตรงขึ้นมาทางหน้าปากซอย สองข้างทางจะเป็นคอนโดมิเนียมเกือบทั้งหมด

ซ้ายมือจะเจอกับร้าน YWC Cafe เป็นคาเฟ่เก๋ ๆ ใจกลางเมือง อยู่บริเวณเดียวกับ Hoog ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ในซอยสุขุมวิท 23 ซึ่งที่นี่จะมีขายทั้งกาแฟ, เครื่องดื่ม และอาหารจานเดียวทานง่าย ๆ

ตรงขึ้นมาฝั่งเดียวกันกับโครงการ จะเจอกับคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งจุดนี้จะเป็นคิวที่ใกล้กับคอนโดมากที่สุดค่ะ

เดินมาจนสุดทางแยก จะเจอกับโรงแรม ซัมเมอร์เซ็ท เมซอง อโศก ที่ชั้นล่างจะมีร้านอาหาร Blend Bistro & Wine Bar เปิดอยู่ค่ะ

ตรงข้ามกับโรงแรมจะมี 7-Eleven ให้บริการใกล้ ๆ อีก 1 สาขา

ด้านหน้าจะเป็นสี่แยก ตรงไปจะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 23 ขวามือจะเป็นซอยที่ใช้ลัดไปออกอโศกได้

จากแยกมองมาทางขวามือ จะเป็นสุขุมวิท 21 ซอย 1 มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่ง โดยซอยนี้จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านเสริมสวย, ร้านนวด, ประสานมิตรพลาซ่า และเป็นทางที่เชื่อมสู่ถนนอโศกมนตรี หรือใช้เดินทางไป รร.วัฒนาวิทยาลัย และ Terminal ได้สะดวกดี

ผ่านสี่แยกตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ หจก. ท.ชินวัตรไหมไทย

ตรงมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือที่ล้อมรั้วอยู่ จะเป็นที่ตั้งของคอนโด SCOPE ประสานมิตร ส่วนขวามือเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านอาหาร

ขวามือเป็นร้านอาหาร เปิดขายช่วงเย็น ๆ

ตรงมาจนสุดจะเจอกับซอยสุขุมวิท 23 เลี้ยวขวาเชื่อมถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปาซอยสุขุมวิท 23 หากเลี้ยวซ้ายจะใช้ลัดเลาะออกไปซอยรอง ๆ อื่น ๆ ได้เยอะ

ขวามือตรงหัวมุมนี้ จะเป็นร้าน PAK Bakery ถัดไปจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ, ร้านนวด และร้านอาหารวนคาน เปิดอยู่

ซ้ายมือนี้จะเป็นตึกแถวริมซอยสขุมวิท 23 ด้านล่างจะเป็นร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย และร้านกาแฟค่ะ

---

สรุป

โครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ) เป็นคอนโดหรูแห่งใหม่ ใจกลาง CBD สุขุมวิท ที่ตั้งอยู่ภายในซอยสุขมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร พัฒนาโครงการมาเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มผู้ปกครองนักเรียน นักศึกษา ที่มีความประสงค์จะซื้อห้องชุดเพื่อให้บุตรหลานอยู่อาศัย เนื่องจากอยู่ใกล้สถานศึกษา ทั้งโรงเรียน รร.สาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และ ม.ศรีนครินทรวิโรฒประสานมิตร และยังเป็นคอนโดที่รองรับกลุ่มบุคคลทั่วไป ที่ต้องการที่พักอาศัย ไม่ห่างจากที่ทำงาน และอยู่ใจกลางเมือง

นอกจากนี้บริเวณพื้นที่โครงการยังเป็นบริเวณที่มีศักยภาพ ทั้งแหล่งอุดมสมบูรณ์ต่าง ๆ และในด้านการคมนาคม ใกล้ถนนเส้นหลัก, ถนนเส้นรอง มีทางลัดเลาะไปย่านต่าง ๆ และใช้เลี่ยงรถติดในช่วง Rush Hour ได้เป็นอย่างดี อยู่ใกล้กับทางด่วนหลัก 2 สาย เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย และยังใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้ง MRT สุขุมวิท, BTS อโศก, Airport Link มักกะสัน และยังใกล้กับท่าเรือ มศว. อีกด้วยค่ะ

สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้ อดใจรอกันอีกหน่อย ถ้าโครงการมีข้อมูลออกมาอีก ทาง Condonayoo จะมาอัปเดตเพิ่มให้นะคะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadevelopment.co.th/th

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26
เจ้าของโครงการ	บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด NYE Estate Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-91 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	128 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม. 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม. 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม. Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288.0 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 130% ของจำนวนยูนิต
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 16.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 277,050 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 100 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The 26 : 90 ม. 7 Eleven : 120 ม. Miracle Mall : 500 ม. Top Market Miracle Mall : 500 ม. EmQuartier : 600 ม. Emporium : 600 ม. K Village : 700 ม. BigC พระราม 4 : 900 ม. Lotus พระราม 4 : 1.5 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 1.8 กม. ตลาดคลองเตย : 1.8 กม. Terminal 21 : 1.9 กม. โรบินสัน สุขุมวิท : 2.0 กม. Major Cineplex เอกมัย : 2.0 กม. Korean Town : 2.1 กม. Gateway เอกมัย : 2.3 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 2.4 กม. BigC เอกมัย : 3.0 กม. Central Embassy : 3.4 กม. Central World : 4.2 กม. Siam Paragon : 4.8 กม. โรงพยาบาล รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.0 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.0 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.5 กม. สถานศึกษา KiddyKare International School : 350 ม. รร.วนิษา : 400 ม. The Apple Tree International School : 700 ม. รร.สายน้ำผึ้ง : 1.8 กม. ม.กรุงเทพ : 2.6 กม. รร.สาธิต มศว : 2.7 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.7 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.7 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 3.7 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ อาคารมาลีนนท์ : 1.4 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.2 กม. โรงงานยาสูบ : 2.4 กม. ไปรษณีย์กล้วยน้ำไท : 2.9 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS) สถานีพร้อมพงษ์ : 500 ม. สวนเบญจสิริ : 750 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีสุขุมวิท : 1.7 กม. สวนเบญจกิติ : 2.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge Yard Area Infinity Edge Pool ฟิตเนส สตรีม ห้องโยคะ ห้องสมุด สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ที่จอดรถ คิดเป็น 140% พนักงานต้อนรับ Shuttle service Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26 คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury จาก NYE Estate ออกแบบภายใต้แนวความคิด Luxury Home-Like Condominium

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

• MUNIQ Phrompong  (NEW)  
• MARQUE Sukhumvit
• The Address Sukhumvit 28
• The Madison Sukhumvit 41

ซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม)

• Siri Residence Sukhumvit 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place Sukhumvit 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest Sukhumvit 24
• Baan Siri Twenty Four
• Le Raffiné Sukhumvit 24
• Park Origin Phromphong
• Bright Sukhumvit 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

ซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี)

• The Estelle พร้อมพงษ์  (NEW)
• Noble Refine
• KRAAM Sukhumvit 26
• Regent On The Park 1
• AMIE Sukhumvit 26
• Condolette Dwell Sukhumvit 26
• The Seed Musee Sukhumvit 26
• Condo One X Sukhumvit 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

ซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์)

• SCOPE Promsri (Ready to move)
• Vittorio Sukhumvit 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX Sukhumvit 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa Sukhumvit 39
• Noble State 39
• Walden Sukhumvit 39
• Royal Castle Sukhumvit 39
• Tristan Sukhumvit 39
• The Rise Sukhumvit 39
• The Amethyst Sukhumvit 39
• REN Sukhumvit 39   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Above Sukhumvit 39
• Kool Residence Sukhumvit 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume Sukhumvit 39
• Maestro Sukhumvit 39
• The Cadogan Private Residence Sukhumvit 39
• D.S.Tower 2 Sukhumvit 39
• The Teak Sukhumvit 39
• Regent On The Park ΙΙΙ Sukhumvit 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• Supalai Elite สุขุมวิท 39 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 41 (ซอยภิรมย์)

• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• ASHTON Residence 41

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
• Baan Siri Sukhumvit 31
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31  (Ready to move)
• Circle Sukhumvit 31
• Via Sukhumvit 31
• Royce Private Residences Sukhumvit 31
• FYNN Sukhumvit 31
• Voque Residential Sukhumvit 31
• Siamese Gioia Sukhumvit 31

ซอยสุขุมวิท 33 (ซอยแดงอุดม)

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

ซอยสุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok Sukhumvit 43
• EYSE Sujhumvit 43
• H Sukhumvit 43

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence Sukhumvit 30/1
• The Waterford Diamond Tower

ซอยสุขุมวิท 47 (ซอยบ้านดอน)

• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• S47 Sukhumvit
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.726250, 100.569611

ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110

แผนที่จากโครงการ คราม สุขุมวิท 26 ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงเรียนอนุบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลอย่าง Emporium, EmQuartier และ K Village

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการปากซอยคือถนนสุขุมวิทท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้สะดวกมีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16, 22, 24 และ 28 ซึ่งในแต่ละซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารและสถานศึกษา

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้ อีกทั้งจากแยกอโศกจะตรงไปทางถนนพระราม 9 วิ่งตรงไปลาดพร้าและพหลโยธินได้ค่ะ

ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนนั้นจะเป็นช่วงทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเป็นเส้นที่ตรงไปดอนเมือง หรือไปยังพระราม 3 เชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัช และข้ามไปยังพระราม 2 ได้ หรืออีกทางหนึ่งก็เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วน

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : กม.
  

แยกสำคัญ

• แยกอโศก : 1.7 กม.
• แยกพระราม 4 : 2.0 กม.
• แยกกล้วยน้ำไท : 2.8 กม.
• แยกพระโขนง : 3.8 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 3.1 กม.
• แยกพระราม 9 : 3.8 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนสุขุมวิท : 400 ม.
• ถนนพระราม 4 : 950 ม.
• ถนนเกษมราษฎร์ : 1.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 24 : 1.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.7 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.0 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 2.2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.5 กม.
• ถนนเพลินจิต : 3.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 4.1 กม.
• ถนนพระราม 1 : 4.2 กม.
  

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมาก หน้าโครงการมีรถแท็กซี่เป็นระยะ ปากซอยสุขุมวิท 26 ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ถ้าจะไปใช้บริการรถไฟฟ้าก็สะดวกทั้งสายสีเขียวตรงเส้นสุขุมวิทและสายสีน้ำเงินตรงเส้นรัชดาภิเษก โดยสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์จะอยู่ใกล้ที่สุดสามารถเดินไปใช้บริการได้ ส่วนสายสีน้ำเงินห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีโดยไปใช้บริการได้ที่สถานีสุขุมวิท

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว(หมอชิต-สำโรง) BTSสถานีพร้อมพงษ์ จะไปเชื่อมกับสายสีน้ำเงินตรงสถานีอโศกถัดจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้น
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) MRTสถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ จะไปเชื่อมกับสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่) ที่สถานีบางซื่อ

จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีพร้อมพงษ์ได้เลยเพราะห่างจากโครงการเพียง 500 ม.เท่านั้น และจากแผนที่จะเห็นว่าตรงสถานีก็เป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าใหญ่ถึง 2 แห่ง

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ติดกับโครงการมีคาเฟ่และร้านกาแฟอย่าง Casa Lapin เดินไปอีกหน่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านได้มิชลินไกด์, ร้านสะดวกซื้อและ The 26 ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน ถ้าไปปากซอยสุขุมวิท 24 ก็จะมีห้างใหญ่สองแห่งที่สามารถเดินไปได้ Emporium, EmQuartier ดังนั้นถ้าจะมาจับจ่ายใช้สอยหรือหาซื้ออาหารเข้าบ้านก็จะสะดวกมากทีเดียวค่ะ เพราะร้านค้าก็มีหลากหลายแบรนด์และแบรนด์เคาน์เตอร์ชั้นนำก็อยู่ที่สองห้างนี้เกือบทั้งหมด ส่วนร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งคาวและหวาน

สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ถนนสุขุมวิทนั้นนอกจากปากซอยสุขุมวิท 24 ที่มีสองห้างสรรพสินค้าใหญ่แล้วถ้าถัดจาก BTS พร้อมพงษ์ตรงไปทางแยกอโศกก็จะมีTerminal 21, โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex และจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นทองหล่อและเอกมัย สองเส้นนี้ก็จะมีผับ บาร์ ร้านอาหารมากมายให้เลือกไปนั่งเล่น พักผ่อนได้

ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วน Hypermarket ก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4 อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสด

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• The 26 : 90 ม.
• 7 Eleven : 120 ม.
• Miracle Mall : 500 ม.
• Top Market Miracle Mall : 500 ม.
• EmQuartier : 600 ม.
• Emporium : 600 ม.
• K Village : 700 ม.
• BigC พระราม 4 : 900 ม.
• Lotus พระราม 4 : 1.5 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 1.8 กม.
• ตลาดคลองเตย : 1.8 กม.
• Terminal 21 : 1.9 กม.
• โรบินสัน สุขุมวิท : 2.0 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 2.0 กม.
• Korean Town : 2.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.3 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 2.4 กม.
• BigC เอกมัย : 3.0 กม.
• Central Embassy : 3.4 กม.
• Central World : 4.2 กม.
• Siam Paragon : 4.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.0 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2.0 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.4 กม.
  
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.5 กม.

สถานศึกษา

• KiddyKare International School : 350 ม.
• รร.วนิษา : 400 ม.
• The Apple Tree International School : 700 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง : 1.8 กม.
• ม.กรุงเทพ : 2.6 กม.
• รร.สาธิต มศว : 2.7 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.7 กม.
• มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 3.7 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• อาคารมาลีนนท์ : 1.4 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.2 กม.
• โรงงานยาสูบ : 2.4 กม.
• ไปรษณีย์กล้วยน้ำไท : 2.9 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS) สถานีพร้อมพงษ์ : 500 ม.
• สวนเบญจสิริ : 750 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีสุขุมวิท : 1.7 กม.
• สวนเบญจกิติ : 2.2 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกพระโขนง→ ตรงไปตามทางถนนสุขุมวิท→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 26 → ตรงเข้าไปประมาณ 400 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ คราม สุขุมวิท 26 ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

จากถนนสุขุมวิทตอนปลายตรงไปทางสุขุมวิทตอนต้น

ผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีพระโขนง และ Summer Hill ทางซ้ายมือ

ตรงมาจะผ่านโรงเรียนนานาชาติ เซนต์ แอนดรูว์สทางซ้ายมือ

ตรงไปผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีเอกมัย ทางซ้ายมือคือ Gateway เอกมัย

ตรงไปผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีทองหล่อ

ผ่านสถานีทองหล่อและก่อนถึงสถานีพร้อมพงษ์จะเห็นซอยสุขุมวิท 26 ทางซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

จากปากซอยเข้าไปเพียง 400 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ คราม สุขุมวิท 26 อยู่ทางซ้ายมือ

ในซอยเป็นถนนสองเลนมีฟุตบาทตลอดสองข้างทาง เส้นนี้มีความร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนนเหมือนอุโมงค์ต้นไม้

ตรงจากปากซอยเพียง 400 ม.ก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ คราม สุขุมวิท 26

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 5 ชั้นส่วนอาคารแบบ High Rise ก็อยู่ห่างจากโครงการพอสมควรทำให้ไม่โดนบังวิว ใกล้โครงการมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ ไม่ว่าจะเป็นคาเฟ่, ร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านสะดวกซื้อ ติดกับโครงการเป็นซอยที่ตรงเข้าไปเป็นที่ตั้งของโรงเรียนวนิษาและโรงเรียนนานาชาติ Kiddy Kare

หน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 26 เป็นถนนสองเลนมีฟุตบาทให้เดินตลอดสองข้างทาง ตรงข้ามโครงการเป็นร้านค้า ร้านอาหารและบ้านพักอาศัย

ด้านขวามือติดกับโครงการเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise และร้านอาหาร เส้นนี้ตรงไปยังปากซอยที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท

ร้าน Casa Lapin เป็นคาเฟ่ที่มีอาหารและเครื่องดื่มหลากหลาย

ติดกันนั้นก็มีร้านอาหารไทย

ตรงมาอีกหน่อยเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านนี้ได้มิชลินไกด์ค่ะ

ในซอยก็จะมีร้านอาหาร และร้านกาแฟโบราณ

ไม่ไกลกันนั้นมีร้านสะดวกซื้อ 7Eleven

ด้านซ้ายของโครงการอยู่ติดกับซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ ซอยนี้เป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติถึงสองแห่งคือ KiddyKare International School และ รร.วนิษา

ใกล้ๆมีคาเฟ่อีกแห่ง

ร้านสะดวกซื้อตรงนี้จะอยู่ใกล้โครงการที่สุด

ตรงข้ามเป็น The 26 อาคารร้านค้า

มีคาเฟ่ ร้านอาหารและร้านค้าหลากหลายร้านซึ่งอยู่ในระยะเดินมาจากโครงการได้

---

โครงการ

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 26 เป็นอาคารสูงที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยเพียง 3-6 ยูนิตเท่านั้น ทำให้มีความเงียบสงบเหมาะสำหรับการพักอาศัยและสอดคล้องกับแนวความคิดของโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โดยโครงการออกแบบให้ห้องพักอาศัยมีพื้นที่และความรู้สึกในการใช้งานเหมือนบ้าน มีพื้นที่เก็บของหลายจุด และขนาดห้องพักที่แม้จะเป็นห้องเล็กสุดก็มีขนาดกว้างถึง 61.0 ตร.ม. ทำให้ห้องกว้าง แม้อยู่แต่ในห้องก็ไม่อึดอัด อีกทั้งยังมีความสูงจากระดับพื้นห้องถึงฝ้าเพดาน 3.0 ม. ประตูหน้าต่างที่สูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ตัวอาคารมีพื้นที่ Lobby และพื้นที่สีเขียวด้านหน้าโครงการซึ่งมีต้นหางนกยูงอายุกว่า 100 ปี อยู่ด้านหน้าซึ่งเป็นต้นไม้ดั้งเดิมบนพื้นที่ดินผืนนี้ ทำให้โครงการดูร่มรื่นน่าอยู่ ส่วนที่จอดรถก็ไม่ต้องกังวลเพราะมีที่จอดเกิน 100% คือทุกห้องมีที่จอด 1-5 ที่จอดรวมเป็น 130% ชั้นจอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-9 ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 10 และชั้นพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและพื้นที่นั่งเล่นริมสระที่ชั้น 26

ผังโครงการชั้น 1 เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีสวน จะเห็นว่าด้านหน้าคือต้นหางนกยูงต้นใหญ่ ภายในอาคารคือพื้นที่ Lobby ขนาดกว้างขวาง สามารถมานั่งเล่น นั่งทำงานตรงนี้ได้ ด้านข้างอาคารเป็นทางขึ้นชั้นจอดรถ และส่วนอื่นๆคือห้องนิติบุคคลและ Mail Box

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 26 ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการสามารถเห็นได้ง่าย จะเห็นตั้งแต่ทางเข้าเลยว่าโครงการว่ามีความร่มรื่น ติดกับประตูทางเข้าเป็นป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

ผ่านประตูด้านหน้าโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่จอดรถ สำหรับแขกที่เข้ามายังโครงการแล้วไม่อยากเข้าไปจอดในอาคารก็สามารถจอดตรงนี้ได้ค่ะ ซึ่งจะมีประตูอีกชั้นเป็นประตูระแนงเหล็กแบบอัตโนมัติ

เข้ามาจะเป็นถนนภายในโครงการ มีจุด Drop-off ใต้อาคาร

เมื่อตรงมาจะเป็นถนนภายในโครงการที่ตรงไปยังพื้นที่จอดรถ

ทางขึ้น-ลงอาคารสำหรับจอดรถภายใน

ด้านหลังโครงการก็จะมีพื้นที่จอดรถบางส่วน

พื้นที่ส่วนด้านหน้าอาคารจะเป็นสวนส่วนกลางซึ่งมีต้นหางนกยูงอายุกว่า 100 ปีเป็นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่น

ภายในสวนมีมุมนั่งเล่นและทางเดิน

ต้นไม้และกำแพงต้นไม้ที่บังสายตาจากถนนสุขุมวิท 26 ทำให้ภายใน Lobby โครงการที่อยู่ติดกับสวนมีความเป็นส่วนตัวและได้รับความร่มรื่น

ทางเข้า-ออกอาคารอยู่ติดกับจุด Drop off

เข้ามาภายในเป็นพื้นที่ Lobby ซึ่งมีมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อนหลายจุด

โซฟาหลากหลายขนาดที่สามารถมานั่งเล่นได้ค่ะ

พื้นที่ Lobby อยู่ติดกับสวนจึงได้วิวและความสดชื่นจากต้นไม้ใหญ่ด้านนอก

อีกมุมภายใน Lobby เป็นมุมสำหรับนั่งทำงานหรือประชุม

มีโต๊ะและเก้าอี้ให้สามารถมานั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือได้

ทางเดินตรงไปยังประตูเข้า-ออกส่วนพักอาศัย ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้าไปภายใน

เข้ามาจะเป็นลิฟต์โดยสาร เดินตรงไปด้านในสุดเป็นห้องนิติบุคคลและ Mail box

ด้านซ้ายมือคือห้องนิติบุคคลค่ะ ด้านในสุดคือ Mail box

ภายใน Mail box จะเห็นว่ายูนิตภายในโครงการมีไม่เยอะแม้จะเป็นคอนโดแบบ High Rise

ตั้งแต่ชั้น 2 -9 เป็นชั้นจอดรถโดยพื้นที่จอดรถภายในอาคารแต่ละห้องจะมีช่องจอดรถแบบ Fix และสำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนขึ้นไปจะมีสิทธิ์จอดรถเพิ่มแล้วแต่ขนาดห้องค่ะ

EV Charger Station เป็นพื้นที่สำหรับชาร์ตรถยนต์ไฟฟ้า มีให้ถึง 9 จุด

1 ช่องจอดสามารถชาร์ตได้ถึง 3 คันค่ะ

ชั้น 10 เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย โดยจะเป็นห้องแบบ 1-2 ห้องนอนจนถึงชั้น 18 สำหรับชั้นสูงขึ้นไปจะมีห้องแบบ 3 ห้องนอนและแบบ Penthouse จากผังอาคารจะเป็นว่าชั้นนี้มีเพียง 8 ยูนิตเท่านั้นซึ่งเป็นชั้นที่มียูนิตสูงสุดแต่ก็ถือว่าเป็นอาคารที่มียูนิตต่อชั้นน้อย

พื้นที่สีขาวในผังอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วน Yard ที่ทางโครงการออกแบบมาไม่ให้แต่ละยูนิตมีผนังห้องที่ต้องใช้ร่วมกัน ห้องพักในโครงการจึงมีความสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย

ขึ้นมาด้านบนอาคาร จะเป็นโถงหน้าลิฟต์โดยสารซึ่งจะมีให้ทั้งหมด 3 ตัว

ภายในโถงทางเดินจะไม่มีเครื่องปรับอากาศแต่โครงการออกแบบให้แต่ละห้องมีส่วนที่เรียกว่า Yard ซึ่งเป็นช่องว่างระหว่างยูนิตทำให้แต่ละยูนิตไม่ได้ใช้ผนังร่วมกัน และเป็นช่องลมที่ทำให้เกิดการหมุนเวียนอากาศภายในอาคาร ดังนั้นทางเดินจะมีอากาศถ่ายเททำให้ไม่ร้อน

ผังอาคารชั้น 26 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ, พื้นที่นั่งเล่นริมสระและห้องฟิตเนส อีกทั้งชั้นนี้จะมีห้อง Penthouse อยู่ค่ะ โดยห้องพักจะมีบันไดหนีไฟกั้นอยู่กับพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ผนังห้องไม่ได้ใช้ร่วมกับพื้นที่ส่วนกลางอย่างฟิตเนสหรือห้องน้ำ ทำให้ไม่มีเสียงรบกวนจากห้องข้างๆ

พื้นที่หน้าโถงลิฟต์ชั้น 26

สระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่นริมสระเป็นมุมนั่งเล่นในร่ม ดังนั้นสามารถมานั่งรับลมเย็นๆบนนี้ได้ค่ะ

สระเด็กเป็นสระในร่ม มีพื้นที่นั่งเล่นติดกับสระเด็กดังนั้นผู้ปกครองก็สามารถดูแลได้ทั่วถึง

พื้นที่นั่งเล่นริมสระและมุมอาบแดด

มุมนี้จะเป็นมุมที่ได้วิวสวยๆจากสระและวิวตัวเมืองกรุงเทพแบบไม่อาคารสูงบังวิว

ด้านบนเป็นฝ้าสูงแบบหลังคาโปร่งแสง ทำให้ส่วนนี้ดูโปร่ง โล่งเหมาะสำหรับนั่งริมสระเย็นๆ

วิวที่ได้จากส่วนนั่งเล่น

สระระบบเกลือขนาด 7.75 x 23.5 ม.เป็นแบบ Panoramic view คือสามารถชมวิวจากสระได้ทั้งสามด้าน ทำให้สระดูกว้างและมีความเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีอาคารสูงอยู่ใกล้เคียงเลยค่ะ

ติดกันนั้นคือห้องฟิตเนส

ภายในห้องเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จึงได้ออกกำลังกายพร้อมชมวิวเมือง ภายในมีเครื่องเล่นหลากหลาย

อีกมุมก็จะได้วิวจากสระว่ายน้ำด้วยค่ะ

เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

ดัมเบลชุดใหญ่ 1 ชุดพร้อมเก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 ตัวและลูกบอลสำหรับออกกำลังกาย

มุมน้ำดื่มและอุปกรณ์ทำความสะอาดเครื่องออกกำลังกาย

ติดกับลิฟต์โดยสารเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ภายในมีผนังกระจกทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติ

ทั้งห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงจะมีห้องสตีม

---

แบบห้อง

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม.
• Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288.0 ตร.ม.

1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.

2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม.

3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม.

Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288.0 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้ง 3 แบบ โดยทีมงานจะพาชมทั้ง 3 แบบแต่เจาะรายละเอียด 2 แบบคือแบบ 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms

• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องใหญ่มีระเบียงและส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard ซึ่งส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ โดยส่วนนี้ทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของได้ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของเยอะทีเดียวค่ะ

เข้ามาในห้องพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวและมุมทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับสองส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันไปเลยไม่มีผนังกั้น แต่แบ่งพื้นที่ด้วยวัสดุปูพื้นและเฟอร์นิเจอร์ ทำให้ห้องดูแบ่งพื้นที่ชัดเจนแต่ดูกว้าง ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงห้อง พื้นที่ระเบียงยาวตลอดแนวห้องนั่งเล่นทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาถึงส่วนครัวได้เลย ห้องน้ำอยู่ในห้องนอนโดยหน้าห้องน้ำมีพื้นที่สามารถทำเป็น Walk in closet พื้นที่ห้องน้ำใหญ่มีอ่างอาบน้ำภายใน และทางเดินไปห้องน้ำจะมีทางเดินไปยังส่วน Yard ซึ่งเป็นพื้นที่ซักล้างและพื้นที่เก็บของ พื้นที่ห้องนอนกว้างขวางสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตและโต๊ะทำงานได้

ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

เข้ามาส่วนแรกจะเห็นว่าพื้นที่ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่นเปิดเชื่อมต่อกัน ทำให้พื้นที่ห้องดูกว้างขวาง ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงแสงธรรมชาติจึงส่องเข้ามาถึงด้านใน และจากพื้นถึงฝ้าสูง 3.0 ม.พื้นที่ห้องจึงยิ่งดูกว้างและโปร่ง

มุมพื้นที่ครัวและโต๊ะทานอาหาร ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์แบบ Island สามารถออกแบบเคาน์เตอร์บาร์เพื่อทำเป็นมุมทานอาหารตรงนี้ได้ค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์บาร์สำหรับ 2 ที่นั่งได้ พื้นส่วนเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ส่วนพื้นห้องรอบเคาน์เตอร์แบบ Islandและส่วนอื่นๆของห้องเป็นพื้น Engineered wood

เคาน์เตอร์ครัวห้องนี้เป็นเคาน์เตอร์ขนานไปกับผนังห้อง แต่มีตู้เก็บของเป็นตัว L ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของได้เยอะและหลากหลายขนาด โครงการจะมีตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟให้ตามที่เห็น

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางสามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 2-3 ที่นั่งได้ จะวางเป็นโซฟาชุดหรือแบบ L-Shape ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟ ตรงข้ามโซฟาวางโต๊ะทีวีและทำมุมทานอาหารตรงนี้ได้เช่นกัน พื้นเป็น Engineered wood

ติดกับโซฟาเป็นประตูห้องนอน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer สูงเกือบถึงฝ้าเพดานทำให้ห้องดูโปร่ง มือจับแบบก้านโยก

เปิดเข้ามาภายในห้องนอนกว้าง พื้นปูด้วย Engineered wood ภายในมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่ผนังทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง ขนาดห้องนอนวางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุต ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้

ส่วนประตูหน้าห้องเปิดเข้ามาจะตรงกับทางเดินไปยังห้องน้ำและพื้นที่ Yard ส่วนห้องน้ำและห้องนอนกั้นด้วยตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการมีให้

ตรงกับประตูห้องนอนจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำและ Yard ด้านขวาเป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ที่เป็นส่วนที่ช่วยกั้นห้องให้ดูเป็นสัดส่วน ประตูห้องน้ำจริงที่ได้เป็นประตูไม้ไม่ได้ติดกระจกเงาบานใหญ่แบบนี้ แต่สามารถนำไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องเพื่อให้สะดวกในการแต่งตัวได้

เข้ามาภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้างขวาง มีอ่างอาบน้ำและห้องอาบน้ำแบบ Shower แยกให้ต่างหากภายในมี Rain Shower

พื้นที่ส่วน Yard เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นส่วนซักล้าง ปลูกต้นไม้หรือวางตู้เก็บของแบบนี้ได้

2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100-122.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องกว้างขวางมีระเบียงส่วนตัวและส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard ซึ่งส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ โดยส่วนนี้ทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของได้ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของเยอะทีเดียวค่ะ

เข้ามาในห้องพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวและมุมทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับสองส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันไปเลยไม่มีผนังกั้น แต่แบ่งพื้นที่ด้วยวัสดุปูพื้น ทำให้ห้องดูแบ่งพื้นที่ชัดเจนแต่ดูกว้าง ห้องนั่งเล่นขนาดพื้นที่กว้างวางโซฟาตัวใหญ่และทำมุมทำงาน มุมนั่งเล่นแบบ Bay Window ได้ ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงห้องและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้เยอะ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังส่วน Yard ซึ่งเป็นพื้นที่ซักล้างและพื้นที่เก็บของ ห้องนี้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดทำให้ภายในสามารถทำมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้ สำหรับห้องนอน 2 จะใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องนั่งเล่น ภายในห้องกว้างให้วางเตียง 5 ฟุตได้ค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

ประตูห้องเป็นประตูสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มีตาแมวและด้านข้างเป็นหมายเลขห้อง

ทุกห้องของทางโครงการจะมี Digital Door Lock ให้ สามารถเปิดได้ด้วยรหัสผ่าน, การ์ด และกุญแจจึงสะดวกต่อการใช้งาน

เข้ามาส่วนแรกของห้องเป็นพื้นที่ครัวและมุมทานอาหาร พื้นปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ห้องนี้อยู่ติดกับห้องนั่งเล่นแต่ไม่ได้มีการกั้นห้องทำให้ห้องดูกว้าง ถ้าบ้านไหนชอบทำอาหารแบบจัดหนักก็แนะนำให้กั้นห้องด้วยประตูกระจก จะทำให้ห้องเป็นสัดส่วนแต่ไม่ทำให้ห้องดูทึบนะคะ

พื้นที่ห้องครัวกว้าง เคาน์เตอร์และตู้เก็บของในครัวจะวางขนานไปกับพื้นที่ห้องแบบนี้ ตรงกลางเป็นโต๊ะทานอาหารและเคาน์เตอร์ Island

โต๊ะทานสามารถวางขนาดพอดีสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ด้านข้างเป็นเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นที่รอบส่วนนี้กว้างขวางเหลือให้เดินผ่านและใช้งานเคาน์เตอร์ครัวได้สะดวก

ลักษณะเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นผิวเคาน์เตอร์เป็น หิน Quartz ด้านล่างจะมีตู้และลิ้นชักเก็บของรอบๆทั้งสามด้าน ด้านบนจะมีปลั๊กซ่อนแบบนี้ค่ะ สามารถกดลงไปให้เสมอกับพื้นผิดเคาน์เตอร์ได้ และเมื่อใช้งานก็กดมันจะเด้งขึ้นมาให้แบบนี้

อีกสองด้านของเคาน์เตอร์มีลิ้นชักเก็บของให้หลากหลาย และตู้สำหรับทิ้งขยะ

เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่ทำอาหารและตู้เก็บของขนาดใหญ่ ตู้เก็บของหน้าบานเป็น Hightgloss และตัวตู้เป็นระบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดจะไม่มีเสียงตู้กระแทกเสียงดัง

ทางโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลากหลายขนาด ด้านในจะมีชั้นวางของแบบต่างๆให้อีกด้วย

จุดหนึ่งที่ทางโครงการมีให้เพื่อความสะดวกในการใช้งานคือช่องสำหรับวางจาน ชั้นวางของที่สามารถเลื่อนขึ้น-ลงได้สะดวกสำหรับผู้หญิงที่ตัวไม่สูงนักก็สามารถเลื่อนลงมาเพื่อวางของได้ง่ายยิ่งขึ้น

เคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นผิวหิน Quartz เหนือเคาน์เตอร์ก็เช่นกันเพื่อให้สะดวกในการดูแลรักษาความสะอาด พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานจะมีเหลือให้เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย แต่ก็สามารถจัดเตรียมและวางของตรงเคาน์เตอร์ Island ได้ค่ะ เหนือเตาโครงการจะมีเครื่องดูดควันและไฟส่องสว่างให้

ตู้อีกฝั่งของครัวเป็นมุมเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่ม,มุมวางไมโครเวฟและตู้เก็บของ โดยมุมนี้จะมีตู้เย็นแบบ Buit in ให้เป็นตู้ขนาดใหญ่

ติดกับประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บของให้อีกจุดค่ะ จะเห็นตู้หน้าบานกระจกซึ่งเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องได้นะคะ ทำหน้าบานเป็นกระจกก็สะดวกในการแต่งตัวเผื่อเช็คความเรียบร้อยของชุดก่อนออกจากบ้าน

ภายในเป็นตู้เก็บของและชั้นวางรองเท้า สามารถเก็บรองเท้าได้หลากหลายคู่ ตู้จะไม่ได้ยาวจะถึงพื้นห้องเพื่อให้มีช่องว่างด้านล่าง สามารถวางรองเท้าสำหรับใส่ในบ้านเพื่อให้สะดวกในการใช้งาน

ถัดไปเป็นส่วนพักผ่อนของบ้านคือห้องนั่งเล่นและห้องนอน

พื้นสองส่วนนี้จะปูด้วยวัสดุต่างกัน ห้องนั่งเล่นปูด้วย Engineered wood ทำให้ห้องดูอบอุ่นและได้ผิวสัมผัสพื้นแบบพื้นไม้จริง

ส่วนนี้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน 2 ห้อง โดยห้องนั่งเล่นจะอยู่ตรงกลาง ห้องนอนจะอยู่ทางซ้ายและทางขวามือของห้องนั่งเล่น พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาเหมาะสำหรับพักผ่อนเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ อีกทั้งยังอยู่ติดกับระเบียงห้องค่ะ

ห้องสามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย จะวางเป็น L-Shape แบบนี้และมีโซฟาเดี่ยวอีกตัว ตรงกลางวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังเหลือพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี ติดตั้งทีวีแขวน รอบๆทำเป็นชั้นวางของ/ตู้เก็บของ ด้านข้างทำเป็นมุมนั่งเล่นและมุมทำงานได้ค่ะ

มุมนั่งเล่นและมุมทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่และโซฟาสำหรับ 1-2 ที่นั่งแบบนี้เป็นโซฟาไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือริมหน้าต่าง

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ที่มุมนั่งเล่น และระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกในห้องเป็นกระจก Triple glazed ซึ่งช่วยลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

พื้นระเบียงลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้

ขนาดระเบียงสามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง

อีกด้านของห้องติดกับห้องครัวจะเป็นพื้นที่ส่วน Yard

ประตูกระจกทางซ้ายมือเป็นประตูไปยัง Yard ทางขวาเป็นประตูห้องเก็บของ เนื่องจากแนวคิดโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โครงการจึงออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของหลายจุด

พื้นที่ภายในห้องเก็บของ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางได้

เมื่อเปิดไปยังส่วน Yard จะเป็นเหมือนพื้นที่อเนกประสงค์สามารถวางตู้เก็บของและทำเป็นพื้นที่ซักล้างได้ค่ะ

วางตู้เก็บของและของใช้ต่างๆได้หลากหลายขนาด

พื้นที่ส่วน Yard เป็นพื้นที่แนวยาวตลอดความยาวห้อง สามารถวางต้นไม้หรือของใช้ต่างๆอย่างจักรยานได้

ด้านหลังพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน 2

ห้องน้ำนี้ห้องนอน 2 และห้องนั่งเล่นจะใช้ร่วมกัน ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิว Veneer

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ

เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ติดกันนั้นคือโถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของ

ติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 2 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มือจับแบบก้านโยก

ภายในพื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น เข้ามาส่วนแรกจะเป็นทางเดินซึ่งทำเป็นโซนแต่งตัว แล้วด้านในสุดที่ติดกับหน้าต่างกระจกจะเป็นเตียงนอน

ภายในห้องพื้นที่กว้างสามารถวางเตียงใหญ่ขนาด 5 ฟุตได้ หรือถ้าอยากวางเตียง 3.5 ฟุตก็จะทำให้สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่หรือโซฟาสำหรับนั่งเล่นส่วนตัวในห้องนี้ได้ค่ะ

เตียงเมื่อวาง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองข้าง หรือสามารถวางเป็นโต๊ะทำงานตัวเล็กก็ได้

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

หันกลับไปยังประตูทางเข้าห้องจะเห็นด้านข้างเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของได้

มุมนี้ถ้าไม่วางชั้นวางของก็สามารถวางเป็นโต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าได้อีกมุมค่ะ

หน้าประตูห้องตรงทางเดินโครงการจะมีตู้เสื้อผ้าให้ ขนาดพอเหมาะสำหรับ 1 คน

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ห้องนี้ประตูอยู่ติดกับชั้นวางทีวีที่ห้องนั่งเล่น

เข้ามาในห้องตรงกับประตูทางเข้าจะเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ ด้านขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนพักผ่อนที่เป็นเตียงนอน

เดินเข้ามาภายในพื้นที่หน้าประตูจะเป็นทางเดินที่มีตู้เสื้อผ้าวางขนานกับทางเดินแบบนี้ ทำให้วางตู้ใบใหญ่ได้สองจุด

ด้านซ้ายมีตู้และชั้นเก็บของ หน้าบานเป็นกระจกสีชา

ด้านขวาเป็นตู้เสื้อผ้าแบบไม่มีหน้าบาน มีลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ติดกันนั้นคือประตูห้องน้ำซึ่งเป็นประตูไม้ปิดผิว Veneer

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ภายในห้องมีอ่างอาบน้ำของ Toto มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างจึงต้องติดตั้งมู่ลี่เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

นอกจากจะมีอ่างอาบน้ำก็ยังมีส่วนอาบน้ำที่เป็น Shower ทำให้สะดวกในการใช้งาน ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของและ Rain Shower

ภายในส่วนพักผ่อนในห้องนอนจะมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้อีกทั้งยังมีพื้นที่วางชั้นวางของเพิ่มได้อีกด้วย

ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี ทำเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเพิ่มได้ หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็สามารถวางโต๊ะแนวยาวได้ค่ะ

3 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174-178.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 Powder room 1 ห้องน้ำแม่บ้าน แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องกว้างขวางมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ห้องนี้จะมีส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard กว้างกว่าห้องอื่น ขนาดพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ สามารถทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของ ห้องน้ำแม่บ้านจะอยู่ตรงพื้นที่ของ Yard ค่ะ

ห้องนี้เป็นตำแหน่งห้องมุม ทำให้พื้นที่หลายด้านของห้องมีหน้าตางกระจกบานใหญ่ เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้านคือห้องครัว ห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น ห้องนอนจะอยู่ขนาบข้างกับห้องนั่งเล่น ทำให้ทุกห้องเมื่อเปิดมาจะเจอกับพื้นที่กว้างๆของห้องนั่งเล่นนั่นเองห้องจึงดูกว้าง พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารสามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างสามารถวางโซฟาสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย ติดกันนั้นยังมีมุมทานอาหารสำหรับ 6-8 ที่นั่งและมีมุมติดระเบียงที่สามารถทำเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานสำหรับ 2 ที่นั่งและชั้นหนังสือได้ พื้นที่ส่วนนี้จะมี Powder room ดังนั้นเมื่อมีแขกมาบ้านก็จะใช้ห้องน้ำได้สะดวก ไม่มีของใช้ส่วนตัวจึงดูเป็นระเบียบ

ห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน มีห้องน้ำในตัว ห้องนอน 2 จะกว้างกว่าเล็กน้อยจึงมีมุมทำเป็น Walk in closet และวางโซฟานั่งเล่นในห้องหรือโต๊ะทำงานได้ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด มีพื้นที่ทำ Walk in closet ขนาดใหญ่และห้องน้ำจะมีอ่างอาบน้ำ

ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

ประตูห้องเป็นประตูสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มีตาแมวและด้านข้างเป็นหมายเลขห้อง

ทุกห้องของทางโครงการจะมี Digital Door Lock ให้ สามารถเปิดได้ด้วยรหัสผ่าน, การ์ด และกุญแจจึงสะดวกต่อการใช้งาน

เข้ามาภายในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้านคือห้องนั่งเล่นและห้องครัว ทางซ้ายคือห้องครัวที่อยู่ติดกับ Yard ทางด้านขวาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น, พื้นที่ทานอาหาร ส่วนนี้อยู่ติดกับระเบียงจึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายใน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง

ติดกับประตูห้องทางซ้ายมือคือครัว จะเห็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยด้วยวัสดุปูพื้น สำหรับครัวจะเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ส่วนพื้นที่นั่งเล่นและทานอาหารนั้นเป็น Engineered wood ค่ะ

พื้นที่ห้องครัวกว้าง เคาน์เตอร์และตู้เก็บของในครัวจะวางขนานไปกับพื้นที่ห้องแบบนี้ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์ Island ตัวใหญ่ ด้านในสุดจะเห็นประตูกระจกเป็นประตูเปิดไปยังส่วน Yard

ลักษณะเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นผิวเคาน์เตอร์เป็น หิน Quartz ด้านล่างจะมีตู้และลิ้นชักเก็บของรอบๆทั้งสามด้าน

ลิ้นชักเก็บของตรงเคาน์เตอร์แบบ Island มีขนาดหลากหลายและสามารถวางถังขยะทำให้ดูเป็นระเบียงเรียบร้อย แยกถังสำหรับของแห้งและของเปียกได้ด้วยค่ะ

ด้านบนจะมีปลั๊กซ่อนแบบนี้ค่ะ สามารถกดลงไปให้เสมอกับพื้นผิดเคาน์เตอร์ได้ และเมื่อใช้งานก็กดมันจะเด้งขึ้นมาให้แบบนี้

เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่ทำอาหารและตู้เก็บของขนาดใหญ่ ตู้เก็บของหน้าบานเป็น Hightgloss และตัวตู้เป็นระบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดจะไม่มีเสียงตู้กระแทกเสียงดัง จะเห็นว่าภายในตู้และลิ้นชักต่างๆจะมีชั้นวางของที่สามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว

เคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นผิวหิน Quartz เหนือเคาน์เตอร์ก็เช่นกันเพื่อให้สะดวกในการดูแลรักษาความสะอาด พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานจะมีเหลือให้เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย แต่ก็สามารถจัดเตรียมและวางของตรงเคาน์เตอร์ Island ได้ เหนือเตาจะมีเครื่องดูดควันและไฟส่องสว่าง

ด้านบนเหนือเคาน์เตอร์ครัว จะมีจุดหนึ่งที่ทางโครงการมีให้เพื่อความสะดวกในการใช้งานคือช่องสำหรับวางจาน ชั้นวางของที่สามารถเลื่อนขึ้น-ลงได้ สะดวกสำหรับผู้หญิงที่ตัวไม่สูงนัก

ตู้เก็บของและเคาน์เตอร์อีกด้าน มุมนี้ทำเป็นมุมเครื่องดื่มและอาหารว่างได้ค่ะ

ไมโครเวฟที่ทางโครงการมีให้ ชั้นและตู้ต่างๆก็มีหลากหลายขนาดสามารถเก็บของได้เยอะ

ตู้เย็นแบบ Buit in ให้เป็นตู้ขนาดใหญ่แบบ 2 ประตู

ประตูกระจกภายในครัวเป็นประตูไปยัง Yard

เมื่อเข้ามาห้องที่อยู่ติดกับประตูคือห้องน้ำแม่บ้าน

ขนาดพอเหมาะสำหรับใช้งานสะดวกและมีครบครันคือมีส่วนอาบน้ำให้ด้วยเพียงแต่ไม่ได้มีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

อ่างล้างหน้าของ Toto และฝักบัว

พื้นที่ส่วน Yard ทำเป็นพื้นที่เก็บของได้อีกจุด และสามารถแบ่งทำเป็นส่วนซักล้าง

ภายในตู้ทำเป็นตู้เก็บของสำหรับของชิ้นใหญ่และของใช้ต่างๆสำหรับทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ

ติดกับห้องครัวคือพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทำอาหาร ซึ่งอยู่ติดกับระเบียงห้องและมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้พื้นที่ตรงนี้สว่างและดูโปร่ง สามารถเปิดหน้าต่างเพื่อรับลมได้

พื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่ทานอาหารนั้นไม่มีผนังกั้น เป็นพื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่องกันไปทำให้ห้องดูกว้าง สามารถนั่งทานอาหารและดูทีวีไปพร้อมๆกันได้

มุมนี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 5-6 ที่นั่งได้สบาย จะวางโซฟาชุดแบบนี้หรือโซฟาแบบ L Shape ก็ได้ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ได้

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีสามารถวางทีวีตัวใหญ่ได้ ด้านข้างมีมุมวางชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือ ทางขวามือประตูไม้สีขาวคือประตูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

จากภาพนี้จะเห็นว่าพื้นที่นั่งเล่นกว้าง เมื่อวางโซฟาตัวใหญ่, โต๊ะกาแฟและชั้นวางทีวีไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นมุมทานอาหาร ด้านซ้ายมือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถจัดให้เป็นโต๊ะทำงานได้ ด้านหลังโต๊ะทานอาหารคือห้องนอน 2 , Powder room และห้องเก็บของ

โต๊ะทานอาหารสามารถวางขนาด 6-8 ที่นั่งได้ พื้นที่รอบโต๊ะเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

อีกด้านของห้องอยู่ติดกับระเบียงและหน้าต่างบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาส่วนนี้

มุมนี้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถทำเป็นมุมโต๊ะทำงานสำหรับ 1-2 ที่นั่งได้ และวางตู้หนังสือ/ตู้เก็บของใบใหญ่ หรือจะทำเป็นมุมเด็กเล่น มุมนั่งเล่น/นั่งอ่านหนังสือได้เช่นกัน

ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจก Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

พื้นระเบียงลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้

ขนาดระเบียงสามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง

ห้องที่อยู่ติดกับครัวคือห้องนอน 3 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer

พื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องแม้เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ และยังวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน มีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และห้องน้ำในตัว

พื้นที่หน้าประตูห้องจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ ประตูทางเข้า-ออกห้องอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนทางขวาคือประตูห้องน้ำ

ติดกับประตูห้องมีตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของแบบไม่มีหน้าบาน

ส่วนตู้หน้าห้องน้ำเป็นตู้แบบมีหน้าบานเป็นกระจกสีชา เมื่อมีพื้นที่วางตู้ได้สองจุดทำให้เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ

เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของ

ภายในห้องพื้นที่กว้างสามารถวางเตียงใหญ่ขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

เตียงเมื่อวางขนาด 5 ฟุต พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้าง หรือจะวางโต๊ะทำงานข้างเตียงก็มีพื้นที่เพียงพอ

มุมนี้วางเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานก็ได้

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวน

ถัดไปจะพาไปดูห้องอีกส่วนของบ้านคือห้องเก็บของ ห้องนอน 2 และ Powder room

ห้องเก็บของเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer แบบเดียวกับห้องนอน มือจับเป็นแบบก้านโยก

พื้นที่ภายในห้องเก็บของเป็นห้องขนาดใหญ่ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางได้ ตู้เก็บของข้างประตูเป็นตู้เก็บรองเท้า สามารถเก็บของได้เยอะเลยค่ะ

อีกฝั่งติดกับห้องเก็บของคือ Powder room

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายใน Powder room จะเป็นห้องที่ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ แขกสามารถเข้ามาใช้ห้องส่วนนี้ได้และห้องจะดูเป็นระเบียบเพราะไม่มีของใช้ส่วนตัวของเจ้าของบ้าน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

เหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาบานใหญ่

ติดกับห้อง Powder room คือห้องนอน 2 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer

ขนาดพื้นที่ห้องกว้าง สามารถวางเตียงใหญ่, โต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานข้างเตียงก็ได้ค่ะ

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี หรือแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้งได้

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ

ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้สีขาว มือจับแบบก้านโยก ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ

เหนือเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ติดกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมชั้นวางของ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ห้องนี้ประตูอยู่ติดกับชั้นวางทีวีที่ห้องนั่งเล่น

ภายในห้องนอนจะมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้

ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

ปลายเตียงทางซ้ายมือคือประตูเข้า-ออกห้องนอน ทางขวามือคือทางไปยังพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่กว้างทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ

ขนาดพื้นที่กว้างพอให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ตัว U สามารถทำแบบไม่มีหน้าบานได้ สามารถเก็บของได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้าหรือของใช้อย่างกระเป๋า และเครื่องประดับ

หน้าประตูห้องน้ำสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ ประตูจริงที่ได้เป็นระตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer สามารถตกแต่งปิดผิวด้วยกระจกแบบนี้ก็จะสะดวกในการแต่งตัวค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ภายในห้องมีอ่างอาบน้ำของ Toto มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างจึงต้องติดตั้งมู่ลี่เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ อ่างเป็นแบบ His&Her จึงสามารถเข้ามาใช้งานห้องน้ำได้พร้อมกัน 2 คน

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ จากมุมนี้จะเห็นว่าหน้าต่างกระจกบานใหญ่มากทำให้ห้องน้ำดูกว้าง สามารถเปิดมู่ลี่เพื่อชมวิวขณะแช่อ่างอาบน้ำได้ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นส่วนอาบน้ำแบบ Shower และโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

พื้นที่ส่วนอาบน้ำแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ พื้นภายในลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของและ Rain Shower

---

ราคา (มิ.ย. 2562)

โครงการ คราม สุขุมวิท 26

• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท หรือ 277,050 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท หรือ 300,000 บาท/ตร.ม.
• 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 55 ล้านบาท หรือ 316,090 บาท/ตร.ม.
• Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น Sold Out
  

จอง 100,000 บาท และทำสัญญา 15%

ค่าส่วนกลาง : 100 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตร.ม.

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ คราม สุขุมวิท 26 อยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงเรียนอนุบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลอย่าง Emporium, EmQuartier และ K Village

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ติดกับโครงการมีคาเฟ่และร้านกาแฟอย่าง Casa Lapin เดินไปอีกหน่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านได้มิชลินไกด์, ร้านสะดวกซื้อและ The 26 ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน ถ้าไปปากซอยสุขุมวิท 24 ก็จะมีห้างใหญ่สองแห่งที่สามารถเดินไปได้ Emporium, EmQuartier ดังนั้นถ้าจะมาจับจ่ายใช้สอยหรือหาซื้ออาหารเข้าบ้านก็จะสะดวกมากทีเดียวค่ะ เพราะร้านค้าก็มีหลากหลายแบรนด์และแบรนด์เคาน์เตอร์ชั้นนำก็อยู่ที่สองห้างนี้เกือบทั้งหมด ส่วนร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งคาวและหวาน

สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ถนนสุขุมวิทนั้นนอกจากปากซอยสุขุมวิท 24 ที่มีสองห้างสรรพสินค้าใหญ่แล้วถ้าถัดจาก BTS พร้อมพงษ์ตรงไปทางแยกอโศกก็จะมีTerminal 21, โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex และจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นทองหล่อและเอกมัย สองเส้นนี้ก็จะมีผับ บาร์ ร้านอาหารมากมายให้เลือกไปนั่งเล่น พักผ่อนได้

ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วน Hypermarket ก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4 อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการปากซอยคือถนนสุขุมวิทท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้สะดวกมีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16, 22, 24 และ 28 ซึ่งในแต่ละซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารและสถานศึกษา

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้ อีกทั้งจากแยกอโศกจะตรงไปทางถนนพระราม 9 วิ่งตรงไปลาดพร้าและพหลโยธินได้ค่ะ

ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านแต่เรียกแท็กซี่มีเป็นระยะ และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ การเดินทางสะดวกสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าเพราะอยู่ในระยะที่เดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์ได้ อีกทั้งโครงการยังมี Shuttle Bus ให้บริการสำหรับเดินทางไปยังรถไฟฟ้า (BTS)

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ภายใต้แนวความคิดของโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โดยโครงการออกแบบให้ห้องพักอาศัยมีพื้นที่และความรู้สึกในการใช้งานเหมือนบ้าน มีพื้นที่เก็บของหลายจุด ขนาดห้องกว้างใช้สอยพื้นที่สะดวก หน้าโครงการมีต้นไม้ใหญ่ขนาดกว่า 100 ปีทำให้พื้นที่โครงการดูร่มรื่นตั้งแต่ทางเข้า

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดแยกส่วนพักผ่อนด้วยวัสดุปูพื้น หน้าต่างและประตูระเบียงเป็นกระจก Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอกทำให้พักผ่อนในห้องได้อย่างสงบไม่มีเสียงรบกวน อีกทั้งโครงการออกแบบให้แต่ละยูนิตมีพื้นที่ส่วน Yard ซึ่งจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ยาวตลอดแนวความยาวของห้อง ทำให้แต่ละยูนิตไม่ได้ใช้ผนังร่วมกัน ส่วนนี้ไม่รวมกับพื้นที่ในโฉลดที่ดิน แต่ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทำเป็นห้องเก็บของหรือส่วนซักล้าง

วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

พื้นห้องที่ให้เป็น Engineered wood ผนังฉาบเรียบทาสี, หน้าต่างและประตูระเบียงเป็นกระจก Triple glazed, พื้นห้องน้ำ กระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน, พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคลายไม้, เคาน์เตอร์ครัว หิน Quartz, หน้าบานตู้เก็บของในครัวหน้าบานเป็น Hightgloss, ประตูห้องเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer และทุกห้องมี Digital Door Lock

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน พื้นที่สีเขียวหน้าโครงการ, Lobby ขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.75 x 23.5 ม.เป็นแบบ Panoramic view, พื้นที่จอดรถ 130% และ EV Charger Station, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคาร

Tel : 02 116 6995

Website : https://nyeestate.com/project/kraam/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เครสท์ อโศก เรสซิเดนซ์ The Crest Asoke Residences
เจ้าของโครงการ	เอสซีแอสเสท / SC ASSET
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น + 5 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สุขุมวิท-อโศก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 450 เมตร รถไฟฟ้า BTS อโศก 450 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central พระราม 9 Robinson Interchange 21 Terminal 21 Central Embassy Emquartier Emporium Central ชิดลม มศว ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย คริสตจักรวัฒนา ร.พ.บำรุงราษฎร์ สวนสาธารณะเบญจสิริ สวนสาธารณะเบญจกิติ
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	The Crest Asoke Residences บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ 2 งาน  มูลค่า 2,500 ล้านบาท ทำเลสุขุมวิท 23 เพียง 450 เมตรถึง MRT สุขุมวิท และ BTS สถานีอโศก ย่านใจกลางธุรกิจที่ผสมผสานความสะดวกสบาย  และความเงียบสงบเป็นส่วนตัว  อีกทั้งเป็นจุดเชื่อมต่อพื้นที่ Lifestyle ใกล้แหล่งท่องเที่ยวและช้อปปิ้ง  ในย่านทองหล่อ พร้อมพงษ์ และอโศก

---

---

ที่ตั้งโครงการ

สุขุมวิท-อโศก

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Crest Asoke Residences

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Crest Asoke Residences

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Crest Asoke Residences

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : www.scasset.com

---

---

ชื่อโครงการ	Whizdom Asoke-Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	MQDC (Magnolia Quality Development Corporation Limited)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 34-35 Sq.m. 1 Bedroom Suit 47-65 Sq.m. 2 Bedroom 1 Bathroom 63-66 Sq.m. 2 Bedroom 2 Bathroom 69-116 Sq.m. Ultra Penthouse 194-311 Sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-96 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	39 ชั้น
จำนวนห้อง	ยูนิตที่พักอาศัย 553 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 6 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	เป็นที่จอดรถอัตโนมัติ และแบบปกติ 85% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	อโศก-สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	MRT สถานี สุขุมวิท BTS สถานี อโศก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวง คลองเตย เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	Presale 3-4 พฤศจิกายน ปี 2018
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 2 ปี 2022
ราคา	เริ่มต้น 9 ล้าน*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	300,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง เดือนละ 95 บาท/ตรม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน ตรม.ละ 1,000 บาท (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Terminal 21 : 700 ม. Robinson อโศก : 850 ม. Emquartier 1.5 km. Emporium 1.4 km. Central embassy : 2.3 กม. Central ชิดลม : 2.6 กม. ห้าง Gaysorn : 3 กม. Siam Paragon : 3.7 กม. Siam Square One : 3.8 กม. Siam Center : 4.1 กม. Siam Discovery : 4.1 กม. อุทยานเบญจกิติ : 300 ม. สวนเบญจสิริ : 1.3 กม. สวนลุมพินี : 3.3 ม. Lake Ratchada Office Complex : 30 ม. CTI Tower : 40 ม. Exchange Tower : 500 ม. Interchange 21 : 600 ม. P.S.Tower : 1.1 กม. Shino Thai : 1.2 กม. GMM Grammy : 1.4 กม. Singha Complex : 2 กม. อาคารมหาทุน : 2.1 กม. Park Venture : 2.3 กม. Wave Place : 2.3 กม. All season place : 2.4 กม. อาคารสินธร : 3.1 กม. โครงการหลังสวนวิลเลจ : 3.4 กม. สถานฑูตอังกฤษ : 2.4 กม. สถานฑูตเวียดนาม : 2.5 กม. สถานฑูตสวิสเซอร์แลนด์ : 2.5 กม. สถานฑูตอเมริกา : 3 กม. สถานฑูตญี่ปุ่น : 3.8 กม. ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.8 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.1 กม. รพ.ตำรวจ : 3.2 กม. รพ.จุฬาฯ : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby Whizdom Private Residence Lounge Backyard garden, Medical center Intelligence Locker Business lounge The Conference room Co-working space E-Library Garden Mini Theater Sunrise Garden BBQ area Infinity edged Swimming pool Jacuzzi kid pool Sauna room Sky lounge Sky Fitness Multipurpose area Spa room
จุดเด่นของโครงการ	“Whizdom Asoke-Sukhumvit คอนโด High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร ใกล้รถไฟฟ้า BTS อโศก ตรงข้ามสวนป่าเบญจกิติ เริ่ม 9 ล้านบาท”

---

---

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวง คลองเตย เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10120

พิกัด google map ที่ตั้งโครงการ : 13.7320431,100.5601164

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ถือว่าพีคมาก เพราะตั้งอยู่ใจกลางเมือง ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้สี่แยกอโศก โซนอาคารสำนักงานที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในย่านอโศก นอกจากฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นสวนป่าเบญจกิติ สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบขนาดกว่า 450 ไร่ซึ่งเป็นไฮไลต์ของโครงการแล้ว อีกด้านอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้าง Terminal 21 ที่จากโครงการสามารถเดินไปได้สบายๆ ในระยะ 700 เมตร รอบๆ โครงการนอกจากอาคารสำนักงานก็มี ร้านอาหาร ร้านขนมดังๆมากมาย ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่โซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

มีอะไรเด่นๆใกล้โครงการบ้างมาดูกันเลยค่ะ

อีกจุดเด่นของโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit คือฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นสวนป่าเบญจกิติ สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบขนาดกว่า 450 ไร่ อยู่ติดกับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งในอนาคตของศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ จะเป็นศูนย์ประชุมนานาชาติแห่งใหม่ ซึ่งเพิ่มมูลค่าให้ทำเลนี้ไปอีกระดับ และสวนป่าเบญจกิติถือว่าเป็นป่าในเมืองแห่งใหม่ของกรุงเทพที่ถือเป็นพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพ

จากบริบทของเมืองแล้ว สวนป่าเบญจกิติก็เหมือนกับเซ็นทรัลพาร์คในนิวยอร์กค่ะ คือเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ที่เต็มไปด้วยต้นไม้อายุกว่าร้อยปีที่ร่มรื่น เป็นจุดเด่นสำคัญอีกจุดที่เพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินโซนนี้ให้มีราคาสูงขึ้นไปอีก

อีกจุดเด่นนึงคือใกล้มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) หรือติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 2 กม. จะมีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, shopping mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว

โครงการมีแผนจะสร้างเสร็จในอีกประมาณ 1-2 ปีต่อจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะเป็นแหล่งทำงานขนาดใหญ่อีกแหล่ง ที่จากโครงการสามารถไปกลับได้อย่างสะดวกสบาย

จาก BTS อโศก นั่งรถไฟฟ้า BTS มาเพียงสถานีเดียว จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มาขึ้นไปอีก

ถัดออกมาประมาณ 2 กม. จากโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit คือห้าง Central Embassy ห้าง Flagship เรือธงของเครือ Central มาในอาคารรูปทรง Infinity จัดเป็น Landmark แห่งใหม่ที่สำคัญของย่านเพลินจิตและถนนวิทยุเลยค่ะ ภายในนอกจาก Shop หรูน่าตื่นตาจากทั่วโลกมารวมกันอยู่แล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ทั้งโรงหนัง, ร้านอาหาร, ร้านขนมเกร๋ๆ มารวมไว้เยอะ น่าทานทุกร้าน และออกแบบมาล้ำมาก ยาวไปถึงห้องน้ำหินอ่อนสีขาวสุดหรูภายในเลย ก็เป็นห้างที่บรรดาดารา นักแสดง และเซเลบชื่อดังในไทยส่วนใหญ่นิยมเดินกัน โดยขยายวงมาจากห้าง Central ชิดลม ที่ตั้งอยู่ติดกัน โดยมีทางเดินเชื่อมต่อกันได้นั่นเอง เนื่องจากเซ็นทรัลชิดลมเป็นห้างนึงในเครือเซ็นทรัลที่มียอดจับจ่ายสูงสุดมาช้านาน เพราะมีกลุ่มลูกค้าระดับบนอยู่มาก

นอกจากนี้ จากรถไฟฟ้า BTS อโศก ใกล้โครงการ หรือจะนั่งมาอีกเพียง 3 สถานี จะมีห้างใหญ่ใจกลางเมืองติดสถานีอยู่มากมาย เช่นที่ BTS สถานีชิดลม มีทั้งห้างเกษร, Central World และมีสกายวอล์คเดินต่อมาสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์ และสยามสแควร์วัน ได้ ถ้าไม่อยากเดินนั่งรถไฟฟ้ามา 1 สถานีก็ถึงสถานีสยามแล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• Terminal 21 : 700 ม.
• Robinson อโศก : 850 ม.
• Emquartier 1.5 km.
• Emporium 1.4 km.
• Central embassy : 2.3 กม.
• Central ชิดลม : 2.6 กม.
• ห้าง Gaysorn : 3 กม.
• Siam Paragon : 3.7 กม.
• Siam Square One : 3.8 กม.
• Siam Center : 4.1 กม.
• Siam Discovery : 4.1 กม.

• อุทยานเบญจกิติ : 300 ม.
• สวนเบญจสิริ : 1.3 กม.
• สวนลุมพินี : 3.3 ม.

• Lake Ratchada Office Complex : 30 ม.
• CTI Tower : 40 ม.
• Exchange Tower : 500 ม.
• Interchange 21 : 600 ม.
• P.S.Tower : 1.1 กม.
• Shino Thai : 1.2 กม.
• GMM Grammy : 1.4 กม.
• Singha Complex : 2 กม.
• อาคารมหาทุน : 2.1 กม.
• Park Venture : 2.3 กม.
• Wave Place : 2.3 กม.
• All season place : 2.4 กม.
• อาคารสินธร : 3.1 กม.
• โครงการหลังสวนวิลเลจ : 3.4 กม.

• สถานฑูตอังกฤษ : 2.4 กม.
• สถานฑูตเวียดนาม : 2.5 กม.
• สถานฑูตสวิสเซอร์แลนด์ : 2.5 กม.
• สถานฑูตอเมริกา : 3 กม.
• สถานฑูตญี่ปุ่น : 3.8 กม.

• ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.5 กม.

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.1 กม.
• รพ.ตำรวจ : 3.2 กม.
• รพ.จุฬาฯ : 4.4 กม.

สำหรับคนใช้รถโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดา ใกล้สี่แยกอโศก เป็นถนนที่เชื่อมอยู่ระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนพระราม 4 เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปสี่แยกอโศก เจอถนนสุขุมวิทฝั่งเข้าเมืองไปทางเพลินจิต ชิดลม สยาม หรือกลับรถวิ่งไปฝั่งออกเมืองจะเป็นพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย จัดว่าอยู่ใจกลางเมืองและถูกล้อมไว้ด้วย CBD ทุกด้านค่ะ ถ้าไปในเมืองด้วยกัน จะสยาม ชิดลม พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ สาทร สีลม ที่ไหนก็ใกล้ ใช้ช่วงขับรถระยะสั้นๆ ส่วนเวลาจะออกเมืองก็ขึ้นทางด่วนไปได้อย่างสะดวกสบาย

อีกจุดเด่นของโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครด่านเพลินจิตเพียง 1.7 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 8 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งไปโซนบางนา พระรามสี่ ดาวคะนองได้ง่าย และยังใกล้ทางด่วนด่านพระราม 4 เพียง 2 กม. และทางด่วนด่านพระราม 9 เพียง 2.3 กม. ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย คนใช้รถไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกสบาย

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• สี่แยกอโศก 500 ม.
• สี่แยกอโศก-เพชรบุรี 2.2 กม.
• แยกวิทยุ 3.3 กม.
• แยกราชประสงค์ 3.2 กม.
• แยกศาลาแดง 4.3 กม.

• สุขุมวิท 500 ม.
• อโศกมนตรี 600 ม.
• พระราม 4 1.3 กม.
• เพชรบุรี 2.2 กม.
• เพลินจิต 2.2 กม.
• วิทยุ 2.6 กม.
• ชิดลม 3 กม.
• ราชดำริ 3.2 กม.
• สาทร 3.3 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนอโศกมนตรี → สี่แยกอโศก → ตรงไปประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันบนถนนอโศกหรือสุขุมวิท 21 จากแยกเพชรบุรี มุ่งหน้าไปแยกอโศกที่ถนนใหญ่สุขุมวิทกันนะคะ ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นโครงการ Singha complex ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, shopping mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.

ตรงไปเรื่อยๆผ่าน มศว สังเกตว่าถนนอโศกมนตรีโซนนี้จะเป็นถนน 4 เลนที่สองฝั่งข้างทางเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานเต็มไปหมดนะคะ แถมยังมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่าง มศว อยู่ด้วย โซนนี้จึงเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ตามมาในตัว เป็นแหล่งรวมร้านขายอาหาร ตลาดนัด ตามมาเปิดมากมายหลายจุด เพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและพนักงานบริษัทโซนนี้

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นห้าง Terminal 21 ทางฝั่งขวามือ เป็นห้างใหญ่อีกห้างที่เดินได้สนุกดี คอนเซ็ปห้างคือสนามบิน ด้านมีร้านอาหาร ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ และอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทกับแยกอโศกเลย

ห้าง Terminal 21 เป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้ มีความสะดวกสบายสูงมาก เพราะอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าทั้งใต้ดินและบนดิน (MRT สุขุมวิท, BTS อโศก) และเป็นห้างที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 700 ม.เท่านั้น เรียกว่าเดินมาดูหนัง ช้อปปิ้ง กินข้าวได้สบายๆค่ะ

ตรงมาเราจะเจอสี่แยกอโศกที่มีถนนใหญ่สุขุมวิทตัดผ่าน เราตรงผ่านแยกไปถนนรัชดาได้เลย

จากสี่แยกอโศกเราตรงเข้าถนนรัชดาภิเษกได้เลยค่ะ ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีอาคาร Exchange Tower และทางขึ้นลง BTS อโศกอยู่หน้าอาคาร ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit เพียง 450 เมตร เท่านั้น

ทางขึ้นลง BTS อโศก หน้าอาคาร Exchange Tower อยู่ห่างจากโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit เพียง 450 เมตร เท่านั้น เป็นระยะที่เดินไปมาได้สบายๆค่ะ

เรามีภาพจาก BTS อโศกมาให้ชมกัน เริ่มจาก BTS อโศก เราเดินออกทางออก 6

ทางออก 6 เป็นทางเดินบน Skywalk ข้ามไปอาคาร Exchange Tower นั่นเอง

เดินมาอาคาร Exchange Tower จะมีทางขึ้นลง BTS อโศก หน้าอาคาร อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit เพียง 450 เมตร เท่านั้น

โดยจาก Sky Walk ของ BTS อโศก เรามองตรงไปจะเห็นพื้นที่ของโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit แล้วค่ะ เนื่องจากอยู่ห่างจากสี่แยกอโศกเพียง 450 ม.เท่านั้น

จากสี่แยกอโศกเราตรงไปบนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนน 8 เลน มีเกาะตรงกลางแบ่งรถฝั่งขาเข้าขาออกเป็นฝั่งละ 4 เลน โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนพระราม 4

ที่ดินโครงการหาง่ายมากค่ะ เนื่องจากมีจุดสังเกตหลายอย่าง คือจะอยู่ตรงข้ามสวนเบญจกิติ และอยู่ติดกับ CTI Tower เลย

จากสี่แยกอโศก ตรงมาบนถนนรัชดาภิเษกประมาณ 500 ม. จะเจอที่ดินและสำนักงานขายโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก, อีกด้านอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยมีร้านอาหารเยอะมาก หาของกินง่ายทั้งกลางวันกลางคืน ทางเข้าออกหลักโครงการอยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสาธารณะเบญจกิติ

ทิศเหนืออยู่ติด CTI Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่สูง 32 ชั้น ด้านล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านกาแฟอย่างสตาร์บั๊ค และโชว์รูมรถยนต์หรูอยู่ ทิศใต้อยู่ติดอาคารสำนักงาน Lake Ratchada สูง 38 ชั้น

ข้อดีของการที่สองฝั่งโครงการทิศเหนือใต้ขนาบด้วยอาคารสำนักงานคือตอนกลางคืนจะเงียบสงบ มีเสียงรบกวนต่ำ ในขณะเดียวกันก็เป็นจุดขายที่ดึงดูดกลุ่มลูกค้าที่ทำงานในอาคารเหล่านี้ และกลุ่มผู้ลงทุนที่คิดจะปล่อยเช่าได้ดี เนื่องจากความสะดวกสบายของทำเลที่ใกล้สี่แยกอโศก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินเพียง 450 เมตรถึง และได้วิวสวนสาธารณะเบญจกิติแบบเต็มๆเป็นมุมกว้าง ไม่มีอาคารบัง

ตำแหน่งอาคารโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit จะอยู่ระหว่างอาคารสำนักงาน CTI Tower และ Lake Ratchada office complex และจากอาคารจะเห็นวิวสวนเบญจกิติฝั่งตรงข้ามเป็นมุมกว้างไม่มีอะไรบังวิวอย่างที่เห็น

ทางเข้าออกหลักโครงการอยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนรัชดาภิเษก ตอนนี้สำนักงานขายและห้องตัวอย่างโครงการสร้างเสร็จพร้อมเปิดให้เข้าชมกันได้แล้วค่ะ

ทิศเหนือหรือฝั่งซ้ายมือของโครงการอยู่ติด CTI Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่สูง 32 ชั้น

ด้านล่าง CTI Tower มีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น ร้านกาแฟสตาร์บั๊คที่อยู่ติดที่ดินโครงการเลย และโชว์รูมรถยนต์ Bentley

ถัดมาเป็นอาคาร Column Tower สิ่งอำนวนความสะดวกมี Foodland ให้ไปช้อปปิ้งซื้อของเข้าห้องได้ และมีร้านอาหารวิวเมืองสวยๆชื่อ LONG TABLE อยู่

ภาพด้านหนัาสำนักงานขายและที่ดินโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ติดถนนใหญ่และติดอาคาร CTI Tower จะเห็นว่าด้านหน้าโครงการมีทางเท้ากว้าง เดินได้สบายๆ

ทิศใต้หรือฝั่งขวามือของโครงการอยู่ติดอาคารสำนักงาน Lake Ratchada Office complex สูง 38 ชั้น

ด้านหน้า Lake Ratchada ติดกับโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ เวลารถติดๆใช้ลัดเลาะไปไหนได้ง่ายดีค่ะ

ภายในอาคาร Lake Ratchada นอกจากจะมี Office ของบริษัทดังๆอยู่มากมายเช่นเดียวกันกับ CTI Tower แล้ว มีสถานฑูตสเปนอยู่ภายใน และด้านในมีร้านกาแฟอยู่หลายร้าน ด้านล่างมีธนาคารกสิกรไทยอยู่ด้วย

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นสวนสาธารณะเบญจกิติ

ทางเข้าสวนสาธารณะเบญจกิติค่ะ

เข้ามาภายในสวนสาธารณะเบญจกิติมองกลับไป เมื่อโครงการเสร็จจะเห็นตึกโครงการได้อย่างชัดเจน

สวนป่าเบญจกิติ สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบขนาดกว่า 450 ไร่ อยู่ติดกับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งถือว่าเป็นป่าในเมืองแห่งใหม่ของกรุงเทพที่ถือเป็นพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพ

จากบริบทของเมืองแล้ว สวนป่าเบญจกิติก็เหมือนกับเซ็นทรัลพาร์คในนิวยอร์ก คือเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ที่เต็มไปด้วยต้นไม้อายุกว่าร้อยปีที่ร่มรื่น เป็นจุดเด่นสำคัญอีกจุดที่เพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินโซนนี้ให้มีราคาสูงขึ้นไปอีก

จากโครงการจะสามารถมองเห็นวิวที่สวยงามของสวนป่าและทะเลสาบของสวนเบญจกิติได้สบายๆ เพราะสวนเบญจกิติอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเลยแบบนี้

เข้าไปดูภายในสำนักงานขายโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit กันต่อค่ะ สำนักงานขายโครงการจะอยู่บนที่ดินโครงการ ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษกเลย

สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00-19.00 น. สามารถโทรติดต่อสอบถามข้อมูลได้ที่ 093-9629156 หรือสามารถ Walk in เข้ามาสอบถามกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายหรือชมห้องตัวอย่างได้เลย ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด พร้อม Presentation และโมเดล ของโครงการ โดยส่วนสำนักงานขายจะถูกจัดมาในสไตล์เดียวกับล็อบบี้ของโครงการ

ห้องตัวอย่างของโครงการมี 3 แบบให้ชมค่ะ โดยจะอยู่ที่ชั้น 2 ของสำนักงานขาย ซึ่งวันนี้เรามีเจาะลึกข้อมูลโครงการพร้อมพาชมห้องตัวอย่างโครงการ 2 ห้อง จะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

โครงการ Whizdom Asoke – Sukhumvit โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 553 ยูนิต 6 ร้านค้า ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3-1-96 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และที่จอดรถรวม 85% ของจำนวนยูนิตโครงการ ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท*

โครงการมีจุดเด่นคือมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ตัวอาคารออกแบบด้วยคอนเซ็ป “Queen of urban nature” ขุนเขาที่ตั้งอยู่กลางธรรมชาติ เป็นเหมือนหน้าผาที่มองออกไปเห็นผืนป่ากว้าง ไฮไลท์หรือจุดขายของโครงการคือวิวสุดพรีเมียมที่ได้ทั้งวิวสวนป่าขนาดใหญ่และวิวใจกลางเมืองกรุงเทพ

ภาพจำลองบรรยากาศและตึกโครงการ Whizdom Asoke – Sukhumvit ที่ออกแบบมาเป็นอาคารกระจกเปิดรับวิวสวนป่าเบญจกิติ Facade อาคารใช้กระจกแบบมุมโค้งมนหรูหราแตกต่างจากอาคารโดยรอบ ไฮไลท์หรือจุดขายของโครงการนอกจากจุดแข็งเรื่องทำเลคือวิวที่สวยงามทั้งฝั่งสวนป่าเบญจกิติและวิวเมืองใจกลางกรุงเทพฯ

โครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก, อีกด้านอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยมีร้านอาหารเยอะมาก หาของกินง่ายทั้งกลางวันกลางคืน ทางเข้าออกหลักโครงการอยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสาธารณะเบญจกิติ

ทิศเหนืออยู่ติด CTI Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่สูง 32 ชั้น ด้านล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านกาแฟอย่างสตาร์บั๊ค และโชว์รูมรถยนต์หรูอยู่ ทิศใต้อยู่ติดอาคารสำนักงาน Lake Ratchada สูง 38 ชั้น ข้อดีของการที่สองฝั่งโครงการทิศเหนือใต้ขนาบด้วยอาคารสำนักงานคือตอนกลางคืนจะเงียบสงบ มีเสียงรบกวนต่ำ

โครงการมีจุดขายคือวิว 360 องศา โดยวิวเด่นที่สุดอยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ที่ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสาธารณะเบญจกิติ สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบขนาดกว่า 450 ไร่ อยู่ติดกับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ด้านบนเป็นภาพมุมสูงให้เห็นวิวที่สวยงามหน้าโครงการ

ด้านหลังของโครงการอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 ซึ่งจากโครงการสามารถมองออกไปเห็นวิวเมืองใจกลางกรุงเทพมหานครที่สวยงาม

โครงการนี้มีความพิเศษตรงที่อยู่ใจกลางเมืองโซนพรีเมียมอย่างอโศกในระยะเดินเพียง 320 เมตร หากลัดเดินทางซอยสุขุมวิท 16 และมีระยะ 450 เมตร หากเดินจากถนนรัชดาภิเษกถึง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท และยังมองเห็นวิวที่สวยงามของทะเลสาบและสวนป่าขนาดกว่า 450 ไร่อีกด้วย เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ขณะเดียวกันก็มีความเงียบสงบ และได้วิวสวนป่าที่หาได้ยากในใจกลางกรุงเทพแบบนี้

ตัวอาคารออกแบบมาด้วย Concept ขุนเขาที่ตั้งอยู่กลางธรรมชาติ เป็นเหมือนหน้าผาที่มองออกไปเห็นผืนป่ากว้าง เป็นแรงบันดาลใจจากธรรมชาติที่มีฟังก์ชั่นใช้บังแดดบังฝนให้ระเบียงแต่ละชั้นได้ดี รวมถึงวิวสุดพรีเมียมที่ได้ทั้งวิวสวนป่าขนาดใหญ่และวิวใจกลางเมืองกรุงเทพฯ

ภาพจำลองส่วน Drop off หน้าทางเข้า Lobby โครงการ พร้อมบรรยากาศสวนรอบอาคารที่ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น โดยโครงการการออกแบบพื้นที่สีเขียวเพื่อลดมลภาวะทางเสียง “Sound Absorption” และมลภาวะทางอากาศ “Air Filtration” รอบโครงการ เเพื่อสร้างคุณภาพชีวิตและใส่ใจต่อสุขภาพของผูพักอาศัยต้ังแต่เร่ิมเข้าโครงการ นอกจากนี้โครงการมีการออกแบบรูปทรงอาคาร โดยคำนึงถึงบริบทของสภาพแวดล้อมและเลือกใช้วัสดุท่ีมีประสิทธิภาพ เพื่อป้องกัน ความร้อนและการระบายอากาศตามธรรมชาติที่ดี รวมไปถึงการใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงาน เพื่อลดการใช้พลังงานไฟฟ้าและลดปริมาณการใช้น้ำท้ังโครงการ ท้ังนี้โครงการยังได้นำเกณฑ์การออกแบบจากสถาบันอาคารเขียว ท่ีได้รับความน่าเช่ือถือมาอ้างอิง เพื่อคุณภาพของโครงการตามมาตรฐานการประเมิณความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดล้อมไทย (TREES-NC) ของสถาบันอาคารเขียวไทย

ภาพจากโมเดลโครงการ จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก เข้ามาจะเจอจุด Drop off, Lobby และ Shops ในโครงการ

ภาพจากโมเดลโครงการทางด้านหลังติดซอยสุขุมวิท 16 จะมีทางเดินเท้าเข้าออกโครงการได้ค่ะ เหตุผลคือซอยสุขุมวิท 16 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีร้านอาหารดีๆ บาร์ คาเฟ่ อยู่หลายร้าน ส่วนด้านหลังโครงการเราจะเห็นอาคารจอดรถแบบอัตโนมัต ตั้งแต่ชั้นใต้ดิน 4 ชั้น จนถึงชั้น 1

ภาพจำลองส่วน Drop off หน้าทางเข้า Lobby โครงการ พร้อมบรรยากาศสวนรอบอาคารที่ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการชั้นล่างส่วนล็อบบี้เพดานสูงหรือ Grand Lobby ของโครงการ ที่ตกแต่งมาอย่างหรูหราด้วยหินอ่อนสีเทา เดินเส้นสีทอง พร้อมโคมไฟระย้าสไตล์โมเดิร์น

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการชั้นล่างส่วน Whizdom Private Residence Lounge จัดชุดโซฟามาให้หลายชุด ใช้ต้อนรับแขกหรือเพื่อนๆที่มาเยี่ยมเยียนได้ดี

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ Co-Working Space ชั้น 11

ภาพจำลองบรรยากาศ Business Lounge and The Conference Room ชั้น 12

ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Sky Fitness ชั้น 36 ผนังห้องฟิตเนสเป็นกระจกโค้งรับวิวได้เป็นมุมกว้างแบบเต็มที่ทั้งสวนป่าเบญจกิติและวิวเมืองใจกลางกรุงเทพฯ และพื้นที่ชั้น 35 ด้านล่างมีสระว่ายน้ำโดยรอบ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Sky Lounge ชั้น 36 ให้ทุกคนในโครงการขึ้นมาพักผ่อนชมวิวเมืองกันได้

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันห้องแรกเป็นห้อง 1 ห้องนอน Type 2B ขนาด 48.30 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นส่วนครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนติดระเบียง

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน โดยทางฝั่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ภายในห้องมีมุมให้วางโต๊ะทำงานได้ มี Walk in Closet และประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ห้องน้ำที่แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ฟังก์ชั่นโดยรวมของห้องนี้ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวในเมืองได้เป็นอย่างดีค่ะ

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า, Digital Door Lock และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

ประตูห้องเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อมตาแมวไว้ส่องดูคนที่มาเคาะได้

Digital Door Lock ของโครงการใช้แบรนด์ Yale สามารถเข้าห้องได้ 3 วิธีคือ 1. แตะ Access Card เข้าห้อง 2. กดรหัสเข้าห้อง 3.ไขกุญแจเข้าห้อง

ภาพขวามือเป็นภาพ Digital Door Lock ด้านในห้อง จะมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกระดับ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดอื่นๆ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสี ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นระยะใช้งานครัวสบายๆ โดยฝั่งตรงข้ามชุดครัวจะเป็นประตูห้องน้ำ

ติดกับประตูทางเข้าห้อง จะมี Built in เคาน์เตอร์วางของพร้อมตู้เก็บของด้านบน และตู้เก็บรองเท้าชั้นล่างมาให้

ถัดมาเป็นชุดครัว Built in ของ KUPPERSBUSCH มาให้ได้ตามที่เห็นค่ะ เป็นชุดครัวพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร หน้าบานชุดครัวเป็น High Resistance Surface สีเทาอ่อน พร้อมไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างมือมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ ถัดมามีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบ 7 kg. ได้ และมี เตาไฟฟ้า, COMPACT MICROWAVE OVEN และตู้เย็นติดตั้งมาให้เลย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ตู้เย็นทำ Built in มาให้ได้ตามนี้เลยค่ะ เปิดให้ดูภายในจุของได้เยอะอย่างที่เห็น จะเห็นว่าเป็นตู้เย็นแบบฝรั่งค่ะ คือช่องฟรีซและช่องแช่แข็งจะอยู่ด้านล่าง

Top ครัวเป็น Porcelain Panel ขีดเทา พร้อมติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนเข้าชุดกันมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีแบ่งช่องกรุลายไม้สำหรับแบ่งวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยมของ BLANCO ไม่มีที่พักจานด้านข้าง แต่มีที่ปิดอ่างล้างจานเพื่อให้สามารถใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารได้ ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ KUPPERSBUSCH ติดตั้งมาเรียบร้อย

ถัดจากชุดครัวมาเป็นส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารแบบสองที่นั่งมาให้ ระยะใช้งานสบายๆ

ตรงข้ามชุดครัวเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ โดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนตที่ทำให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆและจัดฟังก์ชั่นมาหรูหราทีเดียว พื้นและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้องลายหินสีขาวและเทาสบายตา ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ TOTO & GROHE มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือสำหรับวางของเพิ่มและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้

นอกจากนี้ การออกแบบระบบท่อน้ำต่างๆ โดยการต่อท่อออกจากสุขภัณฑไปท่ีผนังด้านหลังโดยตรง เพื่อลดปัญหาน้ำรั่วหรือท่ออุดตัน สามารถบำรุงรักษาได้สะดวก โดยไม่รบกวนผู้พักอาศัยห้องอื่นๆ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์สเป็คมาดีมาก เป็นของ TOTO แบบ Washlet พร้อมมี Sensor เปิดปิดเองได้อัตโนมัต เพื่อให้ไม่ต้องใช้มือจับฝาปิดโถสุขภัณฑ์เพื่อความสะอาดนั่นเอง ที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้กว้างดี

ที่ผนังข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงควบคุมแบบ Washlet อยู่ค่ะ ก็คือทำหน้าที่แทนสายชำระ ซึ่งเป็นรูปแบบที่ใช้กันอย่างแพร่หลายในห้องน้ำของญี่ปุ่น ตอนนี้ในไทย โครงการที่ใช้โถสุขภัณฑ์แบบนี้ยังเป็นโครงการระดับ Luxury ขึ้นไปเท่านั้น

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของพร้อมหน้าบาน High Resistance Surface สีเทา และติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ท้อปเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนชาวขีดเทา เชื่อมต่อ Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์ วางของได้เยอะดี

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด มีก่อธรณีประตูขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ชุดฝักบัวของ GROHE พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่แชมพูได้ 2 ชั้นใหญ่ๆ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวให้เห็นระยะใช้งาน

ในห้องน้ำมีประตูมาให้ 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนครัว อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน

ถัดจากส่วนครัวเป็นห้องนั่งเล่นติดระเบียง ส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร

พร้อมมี Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

ระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียงจะเห็นว่าสามารถเปิดระเบียงให้พื้นที่เชื่อมต่อกันได้เนื่องจากการออกแบบระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น ที่เรียกว่า Double Skin ตัวประตูลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก เปิดปิดแบบบานพับ 3 ตอน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีน้ำตาลอ่อน มือจับแบบก้านโยกและหูช้างสีดำ

กการออกแบบระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น ที่เรียกว่า Double Skin ทำให้พื้นที่ระเบียงมีความยืดหยุ่น สามารถเป็นพื้นที่ภายนอกและภายในได้ตามรูปแบบการใช้งาน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องขนาด 60×60 cm. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า, จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้ ข้อดีอีกอย่างของโครงการคือใช้เครื่องปรับอากาศระบบ Water-Cooled Chiller ที่เป็นระบบท่อน้ำเย็น รวมศูนย์อยู่ที่ห้องงานระบบ ทำให้สามารถใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่ใช้สอย ไม่มีคอมเพรสเซอร์มาวางหรือแขวนอยู่หรือต้องแบ่งพื้นที่ห้องให้แอร์คอมเพรสเซอร์แบบโครงการทั่วๆไป

 

และเดินท่อระบายน้ำพร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ระเบียงมาให้ด้วย

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเข้าสู่ห้องนอน ที่ผนังด้านข้างประตูห้องนอนจะมีแผงควบคุมระบบไฟอยู่ สามารถควบคุมไฟแบบบรวมศูนย์ได้

มาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ปลายเตียงมีระยะพอเดินได้ประมาณ 40 cm. ถ้าอยากติด TV ในห้องนอนแนะนำแขวนทีวีกับผนังแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีพื้นที่สามารถวาง Day bed หรือโต๊ะทำงานยาวเต็มความกว้างผนังได้ เก็บของได้เยอะดีค่ะ ห้องตัวอย่างวาง Day bed และทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างในห้องเป็นหน้าต่างแบบ Full height หรือสูงจรดเพดาน รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก ส่วนมุมห้องเป็นกระจกโค้งให้บรรยากาศที่ดูหรูหรา มุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานรอบๆเป็นบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก

ข้างเตียงมีระยะใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างเตียง Day bed และ Built in ชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอน ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ทั้งสองฝั่ง และมีฉากกั้นห้องเป็น Walk in closet ได้ พร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย

ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่พอวางโต๊ะข้างเตียงและชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบสบายๆ

มีฉากกั้นห้องเป็น Walk in closet ได้ พร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย

ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งนึงกว้างประมาณ 1.2 เมตร ทำให้ได้ตู้เสื้อผ้าความกว้างรวมประมาณ 2.4 เมตร เปิดตู้เสื้อผ้าฝั่งขวาให้ดูค่ะ หน้าบานตู้เสื้อผ้าบานกลางเป็นกระจกเงา หน้าบานด้านข้างเป็น High Resistance Surface สีเทา มีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง ของจริงได้ตามนี้

และตู้เสื้อผ้าฝั่งนี้จะเว้นส่วนลิ้นชักด้านนึงไว้ เพื่อให้สามารถแขวนชุดเดรสและวางกระเป๋าเดินทางได้

ถัดไปเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนค่ะ

---

ห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันห้องที่สองเป็นห้อง 2 ห้องนอน Type D4 ขนาด 76.72 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นส่วนครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนติดระเบียง

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน ห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงคู่ได้สบายๆ ส่วน Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ภายในห้องมีมุมให้วางโต๊ะทำงานได้ มี Walk in Closet และห้องน้ำแบบ Full Bath ในห้องนอน ที่มีทั้งอ่างล้างมือแบบ His&Her, โถสุขภัณฑ์, ห้องอาบน้ำและอ่างอาบน้ำ ฟังก์ชั่นตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวในเมืองได้เป็นอย่างดี

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า, Digital Door Lock และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้อง สเป็ควัสดุคล้ายกันกับห้องแรก ตัวห้องจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดอื่นๆ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสี ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นระยะใช้งานครัวสบายๆ

ชุดครัว Built in ของ KUPPERSBUSCH ได้ตามที่เห็นค่ะ เป็นชุดครัวพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร หน้าบานชุดครัวเป็น High Resistance Surface สีเทาอ่อน

Top ครัวเป็น Porcelain Panel ขีดเทา พร้อมติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนเข้าชุดกันมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างมือมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้และมี เตาไฟฟ้า, COMPACT MICROWAVE OVEN และตู้เย็นติดตั้งมาให้เลย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ตู้เย็นทำ Built in มาให้ได้ตามนี้เลยค่ะ เปิดให้ดูภายในจุของได้เยอะอย่างที่เห็น จะเห็นว่าเป็นตู้เย็นแบบฝรั่งค่ะ คือช่องฟรีซและช่องแช่แข็งจะอยู่ด้านล่าง

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีแบ่งช่องกรุลายไม้สำหรับแบ่งวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยมของ BLANCO ไม่มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ KUPPERSBUSCH ติดตั้งมาเรียบร้อย

ตรงข้ามชุดครัวมาเป็นส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารแบบสี่ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ระยะใช้งานสบายๆ

ถัดจากส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

พร้อมมี Built in ชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ L Shape 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

ระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียงจะเห็นว่าสามารถเปิดระเบียงให้พื้นที่เชื่อมต่อกันได้เนื่องจากการออกแบบระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น ที่เรียกว่า Double Skin ตัวประตูลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก เปิดปิดแบบบานพับ 3 ตอน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีน้ำตาลอ่อน มือจับแบบก้านโยกและหูช้างสีดำ

กการออกแบบระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น ที่เรียกว่า Double Skin ทำให้พื้นที่ระเบียงมีความยืดหยุ่น สามารถเป็นพื้นที่ภายนอกและภายในได้ตามรูปแบบการใช้งาน และเดินท่อระบายน้ำพร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ระเบียงมาให้เรียบร้อย

พื้นระเบียงปูกระเบื้องขนาด 60×60 cm. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า, จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้ ข้อดีอีกอย่างของโครงการคือใช้เครื่องปรับอากาศระบบ Water-Cooled Chiller ที่เป็นระบบท่อน้ำเย็น รวมศูนย์อยู่ที่ห้องงานระบบ ทำให้สามารถใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่ใช้สอย ไม่มีคอมเพรสเซอร์มาวางหรือแขวนอยู่หรือต้องแบ่งพื้นที่ห้องให้แอร์คอมเพรสเซอร์แบบโครงการทั่วๆไป

ระหว่างห้องครัวกับห้องนั่งเล่น จะมีทางเดินไปห้องนอนใหญ่, ห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ

ประตูทางเข้าห้องน้ำ ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ โดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนตที่ทำให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆและจัดฟังก์ชั่นมาหรูหราทีเดียว พื้นและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้องลายหินสีขาวและเทาสบายตา ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ TOTO & GROHE มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือสำหรับวางของเพิ่มและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้

นอกจากนี้ การออกแบบระบบท่อน้ำต่างๆ โดยการต่อท่อออกจากสุขภัณฑไปท่ีผนังด้านหลังโดยตรง เพื่อลดปัญหาน้ำรั่วหรือท่ออุดตัน สามารถบำรุงรักษาได้สะดวก โดยไม่รบกวนผู้พักอาศัยห้องอื่นๆ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ป็นแบบฝั่งผนังของ TOTO

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของพร้อมหน้าบาน High Resistance Surface สีเทา และติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ท้อปเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนชาวขีดเทา เชื่อมต่อ Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์ วางของได้เยอะดี

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด มีก่อธรณีประตูขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ชุดฝักบัวของ GROHE พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่แชมพูได้ 2 ชั้นใหญ่ๆ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวให้เห็นขนาดว่ากำลังเหมาะมือดีค่ะ

ถัดจากประตูห้องน้ำจะมี Built in หน้าบานปิดเป็นช่องเก็บของมาให้ ภายในวางเครื่องซักผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามห้องน้ำเป็นประตูห้องนอนเล็กค่ะ เข้าไปดูภายในห้องนอนเล็กกันต่อ

ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ปลายเตียงมีระยะพอเดินได้ประมาณ 30 cm. ถ้าอยากติด TV ในห้องนอนแนะนำแขวนทีวีกับผนังแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนเล็กเป็นหน้าต่างแบบ Full height หรือสูงจรดเพดาน รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก ส่วนมุมห้องเป็นกระจกโค้งให้บรรยากาศที่ดูหรูหรา มุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานรอบๆเป็นบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างเตียง Day bed และ Built in ชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางอีกฝั่งของห้องนอน ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ หน้าบานตู้เสื้อผ้าบานกลางเป็นกระจกเงา หน้าบานด้านข้างเป็น High Resistance Surface สีเทา ภายในตู้เสื้อผ้ามีที่แขวนชุดและมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง ของจริงได้ตามนี้

ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่พอเดินไปมาและเปิดตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ

 

ถัดมาเป็นประตูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีห้องน้ำแบบ Full Bath ในตัว ส่วนเตียงนอนวางเตียงคู่ 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานปลายเตียงมีระยะพอเดินได้ประมาณ 20 cm. ถ้าอยากติด TV ในห้องนอนแนะนำแขวนทีวีกับผนังแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะใช้งานพอวางโต๊ะทำงานและเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างเตียมาให้ดูระยะใช้งาน

หน้าต่างในห้องเป็นหน้าต่างแบบ Full height หรือสูงจรดเพดาน รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก ส่วนมุมห้องเป็นกระจกโค้งให้บรรยากาศที่ดูหรูหรา มุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานรอบๆเป็นบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก

มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำแบบ Full Bath ในห้องนอน ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ได้ตามที่เห็น พร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย

ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

ขวามือทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ หน้าบานตู้เสื้อผ้าบานกลางเป็นกระจกเงา หน้าบานด้านข้างเป็น High Resistance Surface สีเทา ภายในตู้มีที่แขวนชุดและมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง ของจริงได้ตามนี้

เข้าไปดูห้องน้ำแบบ Full Bath ภายในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือแบบ His&Her ที่ใช้พร้อมกันได้สองคน ทำช่องเก็บของพร้อมหน้าบาน High Resistance Surface สีเทา และติดกระจกเงาบานกว้างมาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ท้อปเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนชาวขีดเทา จะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างขวาง วางของได้เยอะดีค่ะ

โถสุขภัณฑ์สเป็คมาดีมาก เป็นของ TOTO แบบ Washlet พร้อมมี Sensor เปิดปิดเองได้อัตโนมัต เพื่อให้ไม่ต้องใช้มือจับฝาปิดโถสุขภัณฑ์เพื่อความสะอาดนั่นเอง ที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้กว้างดี ส่วนผนังด้านข้างมีที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด มีก่อธรณีประตูขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

อ่างอาบน้ำเป็นอ่างสีขาวแบบ Jazuzzi พร้อมพื้นที่รอบอ่างใช้วางของได้เยอะอย่างที่เห็นค่ะ

ชุดฝักบัวของ GROHE พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่แชมพูได้ 2 ชั้นใหญ่ๆ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวให้เห็นระยะใช้งาน

---

ราคา (ต.ค.2561)

• 1 Bedroom Type A2R ขนาด 34.48 ตร.ม. ราคา 9.9 – 11.3 ล้านบาท
• 1 Bedroom Suite Type B2 ขนาด 48.30 ตร.ม. ราคา 14.1 – 16.1 ล้านบาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom Type D4 ขนาด 76.72 ตร.ม. ราคา 22.8 – 25.8 ล้านบาท
• Duplex Type DP ขนาด 109.92 ตร.ม. ราคา 33.3 – 36.7 ล้านบาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ที่ตั้งโครงการ : Whizdom Asoke – Sukhumvit ตั้งอยู่ตรงข้ามสวนป่าเบญจกิติ สวนป่าขนาดใหญ่ใจกลางอโศก ทำให้โครงการนี้มีความพิเศษตรงที่อยู่ใจกลางเมืองโซนพรีเมียมอย่างอโศกในระยะเดินเพียง 320 เมตร หากลัดเดินทางซอยสุขุมวิท 16 และมีระยะ 450 เมตร หากเดินจากถนนรัชดาภิเษกถึง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท และยังมองเห็นวิวที่สวยงามของทะเลสาบและสวนป่าขนาดกว่า 450 ไร่อีกด้วย

โครงการด้านหลังอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 ซึ่งมีร้านอาหารและคาเฟ่มากมาย ด้านหน้าตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้สี่แยกอโศกที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง รอบๆมีร้านอาหาร ร้านค้า สวนสาธารณะเบญจกิติ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมถึงใกล้ห้าง Terminal 21 และ โรบินสัน สุขุมวิท

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดา ใกล้สี่แยกอโศก เป็นถนนที่เชื่อมอยู่ระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนพระราม 4 เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปสี่แยกอโศก เจอถนนสุขุมวิทฝั่งเข้าเมืองไปทางเพลินจิต ชิดลม สยาม หรือกลับรถวิ่งไปฝั่งออกเมืองจะเป็นพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย จัดว่าอยู่ใจกลางเมืองและถูกล้อมไว้ด้วย CBD ทุกด้านค่ะ ถ้าไปในเมืองด้วยกัน จะสยาม ชิดลม พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ สาทร สีลม ที่ไหนก็ใกล้ ใช้ช่วงขับรถระยะสั้นๆ ส่วนเวลาจะออกเมืองก็ขึ้นทางด่วนไปได้อย่างสะดวกสบาย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : อโศกเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลย่านอโศกนี้เหนือทำเลใกล้รถไฟฟ้าโซนสุขุมวิทอื่นๆอันดับแรกก็คือเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 450 เมตรเท่านั้น เป็นระยะที่เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ และสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีมักกะสันในระยะประมาณ 2 กม. หรือระยะขับรถมาเพียง 9 นาทีเท่านั้น เราสามารถขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งตรงไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สบายๆ

การออกแบบโครงการ-ห้องพัก และวัสดุ : โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 553 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 6 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3-1-96 ไร่ ตัวอาคารออกแบบด้วยคอนเซ็ป “Queen of urban nature” ขุนเขาที่ตั้งอยู่กลางธรรมชาติ เป็นเหมือนหน้าผาที่มองออกไปเห็นผืนป่ากว้าง ไฮไลท์หรือจุดขายของโครงการคือวิวสุดพรีเมียมที่ได้ทั้งวิวสวนป่าขนาดใหญ่และวิวใจกลางเมืองกรุงเทพฯ

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อม Digital Door Lock ของโครงการใช้แบรนด์ Yale มี Built-in ชุดครัว กับตู้เสื้อผ้า ที่จัดมาให้สวยดูดี และความสูงจรดฝ้าเลยค่ะ ชุดครัว Built in ของ KUPPERSBUSCH บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง หน้าบานชุดครัวเป็น High Resistance Surface สีเทาอ่อน พร้อมไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นห้องเป็นพื้นไม้ CORK สำเร็จรูป ความหนา 14 mm. พร้อมบัวเชิงผนัง ซึ่งมีคุณสมบัติพิเศษคือ ให้สัมผัสที่เป็นธรรมชาติ มีความทนทานและความยืดหยุ่นสูง ทำให้เดินสบาย และเก็บเสียงเวลาเดิน ลดแรงกระแทก

ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดอื่นๆ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสี

ระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดมาให้ครบครัน อาทิ Grand Lobby and Whizdom Private Residence Lounge, Backyard garden, Medical center, Intelligence Locker, Business lounge with The Conference room, Co-working space with E-Library, Garden, Mini Theater, Sunrise Garden, BBQ area, Infinity edged Swimming pool with Jacuzzi and kid pool, Sauna room, Sky lounge, Sky Fitness, Multipurpose area, Spa room พร้อมที่จอดรถคิดเป็นประมาณ 85% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	ตั้งอยู่ติดถนนใหญรัชดาภิเษกและสุขุมวิทซอย 16 ใกล้ BTS อโศก ตรงข้ามสวนป่าเบญจกิติ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายและมีความสะดวกสบายสูง
การเดินทาง ใช้รถ	9.0	เดินทางสะดวกติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	ติด BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เพียง 450 ม.
ห้องและวัสดุ	9.0	แปลนเน้นพื้นที่ใช้สอย ขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์ Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ ที่ให้มาสวย ดูดี สเป็คมีความใส่ใจในรายละเอียด
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	พื้นที่ส่วนกลางเยอะ ทำออกมาได้สวยน่าใช้
ความคุ้มค่ากับราคา	9.0	เป็นโครงการใหม่ในราคาจับต้องได้ ความเป็นส่วนตัวสูง เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีมีสไตล์เป็นของตัวเองและมีความชอบในตัวทำเลอโศกอยู่แล้วเป็นทุน
คะแนนรวมเฉลี่ย	9.0	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ฌา อโศก SHAA Asoke
เจ้าของโครงการ	KPN LAND
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	143 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 2 Bedrooms / Duplex ขนาดเริ่มต้น 34.25-113.25 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 100 คัน
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สุขุมวิท-อโศก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อโศก ประมาณ 300 เมตร รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ประมาณ 450 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 19 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิด Presale วันที่ 25 – 27 พฤษภาคม 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2566
ราคา	เริ่มต้น 10 ล้านบาท* (มี.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	320,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 120 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 1,200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Robinson 230 m. Terminal 21 250 m. Emquartier 1.5 km. Emporium 1.7 km. สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 km. Central Embassy 2.3 km. Central ชิดลม 2.6 km. สวนสาธารณะเบญจกิตติ 2.7 km. Interchange 21 500 m. BB Building 650 m. Ps Tower 1.3 km. ตึกแกรมมี่ (GMM) 1.5 km. Singha Complex 2.2 km. ร.พ.บำรุงราษฎร์ 1.4 km. ร.พ.จักษุรัตนิน 1.9 km. ร.พ.ผิวหนังอโศก 2.4 km. ร.พ. พระราม 9 3.8 km. คริสตจักรวัฒนา 350 m. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 500 m. ร.ร.นานาชาติ NIST 1 km. มศว. 1.7 km. ร.ร.เซนต์ดอมินิก 2.4 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องอเนอกประสงค์ต่าง ๆ* EV Charger Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	KPN LAND เตรียมเปิดตัวโครงการ SHAA Asoke คอนโดหรูใหม่ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 19 ใกล้ BTS อโศก, MRT สุขุมวิท และ Terminal 21 เริ่ม 10 ล้านบาท*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 19 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

(ที่ดินเดิมของ Honey Hotel Sukhumvit 19)

พิกัด Google : 13°44’24.3″N 100°33’35.7″E

ที่ตั้งโครงการ SHAA ASOKE ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 19 บนใจกลางอโศกที่เต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและอาคารสำนักงานมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่อโรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ

สำหรับคนไม่ใช้รถ อโศกเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลย่านอโศกนี้เหนือทำเลใกล้รถไฟฟ้าโซนสุขุมวิทอื่นๆอันดับแรกก็คือเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 300 เมตรเท่านั้น เป็นระยะที่เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ และสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง

นอกจากรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ในระยะเดินสบายๆแล้ว โซนนี้มีทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ ขับผ่านอยู่เรื่อยๆค่ะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว

รวมถึงการที่ทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตร โดยที่ยังคงมี Supply ใหม่ของอาคารสำนักงานเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในบริเวณแยกอโศก เพชรบุรี ต่อเนื่องจนถึงบริเวณ New CBD อย่างพระรามเก้า ทำให้ต่างกับบริเวณสีลม และสาทร ซึ่งแทบจะไม่มีที่ว่างเหลือพอให้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้อีกแล้ว

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีมักกะสันในระยะประมาณ 1.4 กม. หรือระยะขับรถมาเพียง 5 นาทีเท่านั้น เราสามารถขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งตรงไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สบายๆ

สำหรับคนใช้รถ โครงการ SHAA ASOKE ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 19 มีจุดเด่นคือเป็นซอยทางลัดใจกลางเมืองที่ดีที่สุดซอยนึงในอโศก เนื่องจากเป็นซอยที่ลัดไปได้ทั้งทองหล่อ พร้อมพงษ์ หรือจะเข้าสู่ถนนอโศกผ่านซอยสุขุมวิท 21 ซึ่งช่วยหลีกเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนที่ถนนเส้นหลักได้ดี ไม่ใช่เพียงแค่เพราะซอยนี้ใกล้ Terminal 21 และโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย เท่านั้นแต่สามารถเดินทางลัดเลาะ โดยการเดินเท้า หรือใช้รถยนต์ก็ได้

อีกจุดเด่นของโครงการ SHAA ASOKE คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครในรัศมีไม่ถึง 3 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 10 นาทีเท่านั้น

ทั้งนี้เส้นทางที่เชื่อมต่อได้โดยตรงกับซอยสุขุมวิท 19 ได้แก่ ซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ One way จากเพชรบุรีตัดใหม่ วิ่งมาสุขุมวิท ซึ่งในเวลาเร่งด่วนนี่เส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิทนี่เราสามารถลัดซอยภายใน ที่เชื่อมกันได้กับ สุขุมวิท11 , 13, 15 , 19 , และอโศก (สุขุมวิท21) ได้เลย ทำให้เรามีทางเลี่ยงไม่ต้องออกมาเจอรถติดที่ถนนใหญ่สุขุมวิท

นอกจากซอยสุขุมวิท 19 จะถูกใช้เป็นทางลัดเพื่อเข้าไปสู่ถนนอโศก ทางซอยสุขุมวิท 21/1 และ 21/3 ได้แล้ว ก็สามารถใช้เป็นซอยเลี่ยงถนนใหญ่สุขุมวิท เพื่อเดินทางไปถึงแหล่งช้อปปิ้งและอาหารการกินอย่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อได้ ได้ผ่านการใช้เส้นทางจากซอย 23,31,33,35,39,49,53, ไปถึงทองหล่อ (สุขุมวิท55) ได้อีกด้วย

แผนที่ด้านบนเราลากเส้นจากซอย 21-1 ลัดมาซอยทองหล่อ และ จากซอยทองหล่อลัดกลับมาถนนอโศกมนตรี ให้เห็นภาพการใช้ทางลัดหลบเลี่ยงรถติดมาทองหล่อนะคะ แต่ถ้าแค่จะมากินข้าว เที่ยวผับ ถ้าไม่ได้จำเป็นจริงๆ แล้วอยู่อโศกอยู่แล้วแบบนี้ แนะนำขึ้นรถไฟฟ้า BTS มาลงทองหล่อหรือพร้อมพงษ์เลยน่าจะประหยัดเวลาและค่าที่จอดรถได้มากกว่าเยอะค่ะ แต่อันนี้ลากเส้นมาให้ดูเผื่อไว้เป็นทางเลือกนะคะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอโศก 450 ม.
• แยกอโศก- เพชรบุรี 1.2 กม.
• แยกพระราม 9 2.0 กม.
• แยกอ.ส.ม.ท. 2.6 กม.

• ถนนสุขุมวิท 250 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 280 ม.
• ถนนเพชรบุรี 1.2 กม.
• ถนนพระราม 9 2 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ SHAA ASOKE ตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 19 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหาร ร้านขนมดังๆที่มากมายในซอย 19 เอง, ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

จาก BTS อโศก นั่งมาเพียงสถานีเดียว จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มาขึ้นไปอีก

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• Robinson 230 m.
• Terminal 21 250 m.
• Emquartier 1.5 km.
• Emporium 1.7 km.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 km.
• Central Embassy 2.3 km.
• Central ชิดลม 2.6 km.
• สวนสาธารณะเบญจกิตติ 2.7 km.

• Interchange 21 500 m.
• BB Building 650 m.
• Ps Tower 1.3 km.
• ตึกแกรมมี่ (GMM) 1.5 km.
• Singha Complex 2.2 km.

• ร.พ.บำรุงราษฎร์ 1.4 km.
• ร.พ.จักษุรัตนิน 1.9 km.
• ร.พ.ผิวหนังอโศก 2.4 km.
• ร.พ. พระราม 9 3.8 km.

• คริสตจักรวัฒนา 350 m.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 500 m.
• ร.ร.นานาชาติ NIST 1 km.
• มศว. 1.7 km.
• ร.ร.เซนต์ดอมินิก 2.4 km.

---

การเดินทางโดยใช้รถ

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากทางรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง เริ่มเดินทางจากถนนสุขุมวิท → เลี้ยวขวาที่แยกอโศกเข้าถนนอโศกมนตรี → เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 21 ซอย 3 → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 19 → ตรงมาประมาณ 300 เมตร จะเจอโครงการ SHAA ASOKE อยู่ทางฝั่งขวามือ

เริ่มเดินทางจากถนนสุขุมวิทเลี้ยวขวาที่แยกอโศกเข้าถนนอโศกมนตรี

เราเลี้ยวขวาที่แยกอโศกไปถนนอโศกมนตรี เราจะเห็นห้าง Termanal 21 ห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร และเราจะเห็น รถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก สถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท และยังเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะเดินสบายๆเพียง 300 เมตรเท่านั้น

เราตรงต่อไปบนถนนอโศกมนตรีค่ะ เรียกกันสั้นๆว่าถนนอโศก เป็นถนนที่เชื่อมระหว่าง CBD อโศก และ New CBD พระราม 9 สองฝั่งถนนเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานระดับประเทศมากมาย ตามทางเดินเต็มไปด้วยร้านอาหาร, ตลาดนัดละลายทรัพย์ และร้านค้าต่างๆเยอะมาก เป็นถนนที่คึกคักทั้งกลางวันกลางคืน

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นทางลงรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท อีกจุดทางฝั่งซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 21 ซอย 3 ซึ่งเป็นซอยลัดเข้าสู่สุขุมวิทซอย 19

เข้าซอยมาจะเห็นอาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 2 ทางขวามือ

ถัดเข้ามาจะเจอกำแพงและทางเข้าโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยทางขวา ให้เราเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นสุขุมวิทซอย 19 แล้วค่ะ

ซอยสุขุมวิท 19 เป็นถนนสองเลน มีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่ง ในซอยเต็มไปด้วยโรงแรม ร้านอาหาร คอนโดมิเนียมหรู และเป็นซอยที่อยู่ติดกับห้าง Terminal 21 เลย

เราตรงมาประมาณ 300 เมตร จะเจอที่ดินโครงการ SHAA ASOKE อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ เป็นที่ดินโรงแรม Honey เก่า ส่วนบรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร เรามีภาพมาให้ชมกันค่ะ

---

รอบโครงการ

เพื่อให้เห็นบรรยากาศรอบๆโครงการชัดเจนยิ่งขึ้น เรามีภาพการเดินทางจาก BTS อโศก เดินไปโครงการมาฝากกันค่ะ

เริ่มเดินทางกันจาก BTS อโศก ประตู 1

จาก Sky walk ของ BTS อโศกจะมีทางเชื่อมเดินไปลง MRT รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสุขุมวิท ประตู 3 แบบนี้

และทางเดินเชื่อมเข้าห้าง Terminal 21 ห้างที่ออกแบบด้วยคอนเซ็ปสนามบิน ตกแต่งแต่ละชั้นเป็นธีมประเทศต่างๆ เช่น ชั้นที่ขายเสื้อผ้าแฟชั่นสำหรับสาวๆจัดเป็นธีมญี่ปุ่น, ชั้นที่ขายอาหารเป็นซานฟรานซิสโก, ชั้นที่ขายเครื่องประดับเป็นธีมตุรกี เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีร้านให้เลือกช้อปปิ้งเยอะ ของกินก็เยอะ มีโรงหนังที่ชั้นบนสุดด้วย จัดเป็นห้างที่ใกล้โครงการที่สุดอีกห้างนึงค่ะ เพราะห่างจากโครงการเพียง 300 เมตรเท่านั้น

เราเลือกเดินจาก BTS อโศกประตู 1 ซึ่งเป็นประตูที่อยู่ใกล้สุขุมวิทซอย 19 ที่สุดนะคะ

พูดง่ายๆว่าบันไดทางขึ้น BTS นี่อยู่ติดหน้าปากซอยสุขุมวิท 19 เลย

โดยจุดเด่นของปากซอยสุขุมวิท 19 คือ หัวมุมซอยนี่ขนาบด้วยห้าง Terminal 21 ทางฝั่งขวา และโรงแรม เดอะ เวสติน แกรนด์ และห้างโรบินสัน ทางฝั่งซ้าย

ปากซอยสุขุมวิท 19 ฝั่งขวามือหน้าห้าง Terminal 21 จะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ ป้ายราคาเปื่อยจนอ่านอะไรไม่ออกแล้ว แต่จากหน้าปากซอยไปโครงการคิด 10 บาท จริงๆจากตรงนี้เดินไปโครงการ SHAA Asokeแค่ 250 เมตรหรือ 1 นาทีถึงเท่านั้นค่ะ เรียกว่าเดินไปสบายๆไม่ต้องง้อพี่วินเลยค่ะ

เดินเข้าซอยมา ถัดจาก Terminal 21 ขวามือจะมีร้านสเต็ก El Gaucho ซึ่งเป็นหนึ่งในร้านสเต็กชื่อดังจากอาร์เจนตินา ในไทยมีหลายสาขา ราคาสูงตามคุณภาพ คนชอบสเต็กน่าจะชอบกันค่ะ

ถัดมาจะเป็น 7-11

7-11 ร้านนี้แปลกดีค่ะ คือชั้นล่างเป็น 7-11 ชั้นบนเป็นร้านอาหาร ทาสีชมพูเด่นมาเลย สังเกตว่าข้างทางจะมีร้านอาหาร และแผงขายอาหารอีกหลายร้าน

ถัดจาก 7-11 จะมี Grace Baptist Church หรือ คริสตจักรพระคุณ คณะแบ๊บติสต์ เป็นโบสถ์ ของศาสนาคริสต์นิกายโปรเตสแตนต์ ที่อยู่ในซอยสุขุมวิท 19

ทุกวันอาทิตย์ที่โบสถ์ก็จะมีกิจกรรมต่างๆกันไป ที่นี่จะมีภาคภาษาไทยกับจีนนะคะ ใครสนใจสามารถเข้าไปเช็คข้อมูลได้ที่นี่

เข้ามาหน่อยก็จะเจออาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆเรียงราย

มีทั้งร้านนวดแผนโบราณ นวดเพื่อสุขภาพ สปา อบสมุนไพร ให้เลือกใช้บริการหลายร้าน

มีร้านตัดสูท

และมีร้านอาหาร ร้านทำผม ร้านขายยา เรียกว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงและสะดวกสบายมากๆ ที่สำคัญคือมีบรรยากาศที่น่าเดิน ปลอดภัย เป็นโซนที่พักอาศัยอย่างโรงแรมหรือคอนโดหรู ไม่ได้มีบรรยากาศแนวผับบาร์เหมือนซอยคาวบอยหรือซอยนานาค่ะ

จากต้นซอยเดินมาเพียง 250 เมตร หรือ 1 นาที ก็จะเจอที่ดินโครงการ SHAA ASOKE อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ เป็นที่ดินของโรงแรม Honey

ติดที่ดินโครงการฝั่งซ้ายมือจะมีถนนส่วนบุคคลของแกรนด์วิล เฮ้าส์ 2 คั่นระหว่างโครงการและอาคารพาณิชย์ด้านข้างเอาไว้

อาคารเมธาวัฒนาฝั่งซ้ายมือนี่มีทั้งร้านขนมดัง Paris Mikki และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดี

ร้าน Paris Mikki เป็นร้าน Patisserie หรือคาเฟ่ขนมและเค้กสไตล์ฝรั่งเศสที่นำเสนอเมนูขนมหวานคุณภาพดีมาก และมีราคาที่สมเหตุสมผล แนะนำว่าผ่านมาอยากให้เข้าไปลอง มีล์เฟย และทาร์ตมะนาวแบบฝรั่งเศสที่อร่อยน่าซื้อเป็นของฝากค่ะ นอกจากนี้ก็มีขนมอื่นๆอีกเยอะมากให้ลองพร้อมครัวซองต์คุณภาพดี และเครื่องดื่มอย่างชา กาแฟ บริการ เราว่าสำหรับคนที่ชอบกินครัวซองต์ดีๆตอนเช้า มีร้านนี้อยู่ก็สะดวกดีค่ะ เดินออกมาซื้อกลับไปกินที่ห้องได้เลย

และมี 7-11 บริการ 24 ชั่วโมง พร้อม ATM กรุงศรี

ฝั่งขวามือของโครงการถัดจากโรงแรม Honey มา จะเป็นร้านอาหารพร้อมเบียร์อยู่

จริงๆร้านนี้เน้นขายเบียร์เป็นหลักค่ะ แต่ก็มีก๋วยเตี๋ยวเนื้อวัวเจ้าดังจากสี่แยกคอกวัวขายอยู่ด้วย

จะเห็นว่าที่ดินโครงการอยู่ติดซอยสุขุมวิท 19 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทเพียง 250 เมตร เป็นทำเลน่าอยู่ที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมาก หน้าโครงการนี่จะเห็นรถตุ๊กๆ วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีคลองลำรางคั่นบรรดาอาคารไว้ พร้อมปลูกต้นไม้มาเป็นแนว ทำให้มุมมองรอบๆที่ถึงมีอาคารขึ้นเยอะแต่ก็ดูไม่อึดอัด

ฝั่งตรงข้ามที่ดินโครงการจะเป็นโรงแรมทั้งคู่ เนื่องจากซอยนี้เป็นซอยที่เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวเนื่องจากความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์ของทำเล

---

สำนักงานขาย

พิกัด Google : 13.732684, 100.571060

สำนักงานขายโครงการ SHAA ASOKE ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ตรงข้ามร้านอาหารฝรั่งเศสดัง Philippe Restaurant เลยค่ะ โดยจากถนนใหญ่สุขุมวิท เราตรงเข้ามาในซอยสุขุมวิท 39 ประมาณ 300 เมตรก็จะเจอที่ตั้งโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ ผู้อ่านทุกท่านสามารถเข้าไปเยี่ยมชมสำนักงานขายโครงการได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00 – 19.00 ค่ะ

ภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย ที่นั่งรับรองลูกค้า ส่วน Presentation โครงการ และห้องตัวอย่างให้เข้าชมกันได้ค่ะ ภายในตกแต่งมาตามคอนเซ็ปของโครงการคือ Modern Craftsmanship ที่มีรายละเอียดที่สร้างความหรูหรา ไม่ว่าจะเป็นเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume การใช้สีทองผสมกับเส้นสีดำและขาว พร้อมลวดลายของหินอ่อน

จากพื้นที่รับรองลูกค้าจะมีทางเดินไปส่วนห้องตัวอย่าง 1 ห้อง และห้องที่มี Presentation ตัวโครงการอีกห้อง

ภายในห้อง Presentation ของตัวโครงการ จะเป็นห้องพร้อมโมเดลโซนที่ตั้งโครงการที่ครอบคลุมทั้ง อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ พร้อมจอ Projector ฉาย Presentation โครงการ ซึ่งดูสนุกดีค่ะ ชอบการเชื่อมโยงแสงสีเสียงระหว่างโมเดลที่ตั้งโครงการกับจอ Projector แบบนี้ อยากให้ลองเข้ามาชมกันดู ตอนนี้ยังไม่มีผังโครงการออกมานะคะ

พื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการจะมี สระว่ายน้ำแบบในร่มขนาด 20 x 5 m. ลึก 1.2 m. บนชั้นสูงสุดของโครงการ บรรยากาศสระว่ายน้ำตามภาพจำลองด้านบนค่ะ จะเห็นผนังวิวรอบด้านเป็นกระจกปริซึม มองออกไปด้านนอกชมวิวเมืองด้วยทัศนียภาพที่ต่างออกไป และให้ความเป็นส่วนตัวสูง ชอบที่เพดานสระว่ายน้ำตกแต่งด้วยแสงไฟจุดเล็กๆระยิบระยับที่จำลองมาจากหมู่ดาว ดูพิเศษและโรแมนติกดี

พร้อมห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบจัดเต็มและล็อบบี้สไตล์ Modern Craftsmanship, Mailbox, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ ประมาณ 100 คัน, EV Charger, Access Card Control, CCTV, รปภ. 24 ชม.

---

ตัวโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองตัวอาคาร SHAA Asoke ติดซอยสุขุมวิท 19

SHAA ASOKE เป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-0-8 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 143 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 2 Bedrooms, Duplex ขนาดเริ่มต้น 34.25-113.25 ตร.ม. มูลค่ารวมโครงการกว่า 2,500 ล้านบาท คาดว่าแล้วเสร็จปี 2566 ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท*

ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการ SHAA Asoke ส่วน FACADE หรือเปลือกอาคารของเราเป็นปริซึมกระจกที่เวลาแสงตกกระทบจะเกิดแสงสะท้อนวิบวับ ดูน่าค้นหา โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใคร เพื่อที่จะสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัย แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้ว

ภาพบรรยากาศจำลองส่วนยูนิตที่พักอาศัยโครงการที่มีระเบียงพร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์แบบเปลือย มองเห็นวิวโครงการได้เป็นวงกว้าง

ภาพบรรยากาศจำลองส่วนยอดอาคาร SHAA Asoke พร้อมฉากเป็นถนนใหญ่สุขุมวิทพร้อมรางรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก ในระยะเดินจากโครงการเพียงประมาณ 250 เมตรเท่านั้น

---

ห้องตัวอย่าง

ประตูห้องตัวอย่างเป็นแบบเดียวกันกับของจริงที่ได้ค่ะ คือเป็นประตูไม้สีเข้มบานใหญ่พิเศษได้ตามที่เห็น พร้อม Digital Doorlock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย โดยใช้แบรนด์ระดับไฮเอนด์อย่าง Baldwin ที่ผสานกับเทคโนโลยีมือถือ ใช้เปิดเข้าห้องแทนคีย์การ์ดหรือส่งคำอนุญาติให้เพื่อนเข้าห้องได้ เพื่อให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบายที่สุด

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 69.5 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบห้องที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการค่ะ โดยห้องชุดในโครงการขายแบบ Fully Fitted ด้วย ชุดสุขภัณฑ์จาก AXOR ภายใต้แบรนด์ HANSGROHE แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์จากเยอรมัน ออกแบบโดย Antonio Citterio ดีไซน์เนอร์ชื่อดังชาวอิตาลี โดยความพิเศษคือสเป็คของสุขภัณฑ์ AXOR ที่เป็นสี Red Gold ที่มีราคาสูงขึ้นไปยิ่งกว่าสีโครเมียมปกติ ทำให้ได้บรรยากาศในห้องน้ำที่ต่างออกไป ไม่ว่าจะก๊อกน้ำ, บานพับฉากกั้นห้องอาบน้ำ, ราวแขวนผ้าเช็ดตัว, ชุดฝักบัว หรือที่แขวนทิชชู่ พร้อมชุดครัวพร้อมอุปกรณ์ Built in มาให้ จากแบรนด์ Kuppersbusch

ภายในห้องจัดพื้นที่ส่วน Public อย่าง ชุดครัว, ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารติดระเบียงอยู่ตรงกลาง โดยเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ มองตรงไปเป็นโถงทางเดินไปส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็กถูกจัดไว้คนละฝั่งกัน ทำให้แต่ละห้องได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น ห้องนอนเล็กมีระเบียงในตัว และมีขนาดพอจัดเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะและตู้เสื้อผ้าได้

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จัดเต็มแบบ Full option ด้วยห้องน้ำในตัวแบบ Full bath คือมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างมือหินอ่อนและกระจกพร้อมไฟซ่อนแต่งผนังติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

มือจับประตูเป็นแบบ Digital Door Lock จาก Baldwin ที่ให้ลุคที่ดูหรูหราและดูต่างจาก Digital Door Lack ทั่วๆไป ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก เข้าห้องได้ 3 แบบตามชอบทั้ง 1.ไขกุญแจเข้าไป 2.แตะตีย์การ์ด 3. Touch Screen ที่แตะและจะลิงก์ด้วยระบบ Bluetooth กับมือถือเข้าห้องได้เลย ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็แตะและเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัยให้อีกขั้นและใช้งานได้สะดวกสบายดี

ธรณีประตูเป็นหินอ่อนสีดำขีดขาว พร้อมจบพื้นสแตนเลสสีทอง ส่วนพื้นภายในห้องเป็น Wood Polimer Composite ที่การันตีอายุการใช้งานยาวนานถึง 10 ปี จากฝรั่งเศส คุณสมบัติพิเศษคือปลวกไม่กิน แดดไม่เลีย ทนทานต่อการใช้งาน ไม่บวมน้ำ ผิวสัมผัสคล้ายไม้จริง เพราะผสมผงไม้เข้าไปด้วย

เปิดเข้าห้องมาจะเจอส่วนพื้นที่ของครัวและห้องน้ำก่อนทางฝั่งซ้ายมือ มองตรงถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ฝ้าเพดานเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบและไฟดาวน์ไลท์ และมีเพดานสูง 2.8 เมตร ส่วนผนังในของจริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ส่วนภายในห้องตัวอย่างตกแต่งภายในมาให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูส่วนชุดครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวเป็นแบรนด์ Kuppersbusch หน้าบานเป็นไฮกลอสสีน้ำตาลอมเทา ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน เราเปิดชุดครัวให้ดูภายในช่องเก็บของบนล่าง ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัว Hob+Hood, เตาอบไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และตู้เย็นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ระยะใช้งานชุดครัวกำลังสบายๆค่ะ เปิดปิดตู้ถอยหลังได้ มีระยะเดินไม่อึดอัด

ข้อดีคือทำช่องไว้พร้อมตู้เย็นมาให้เรียบร้อย โดยตู้เย็นเป็นของ Teka เราเปิดตู้เย็นให้ดูด้านในค่ะ

ลิ้นชักด้านบนมีช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้เรียบร้อยของจริงได้ตามนี้

ใต้เตาไฟฟ้าจะมี Microwave Oven ติดตั้งมาให้เรียบร้อย เปิดด้านในเตาให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีตะแกรงสองชั้น ใครชอบอบขนมเค้กก็ถอดตะแกรงด้านบนออกได้

ถัดมามีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 kg. อยู่ ห้องตัวอย่างวางเครื่องซักผ้ามาให้ดูขนาด

ใต้อ่างล้างจานมีช่องเก็บของพร้อมถังขยะแบบมีฝาปิดติดตั้งมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาวขีดเทาเข้าชุดกันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนที่ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และให้ลุคที่ดูหรูหรา

เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันติดตั้งมาเรียบร้อย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน

ก็อกน้ำของอ่างล้างมือเป็นแบบ Shower คือเป็นสายฉีดยกออกมาได้แบบนี้ เพิ่มความพรีเมียมอีกจุดคือที่ก๊อกน้ำจะมีชื่อโครงการ SHAA พิมพ์เอาไว้ด้วย

ตรงข้ามกับชุดเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้บานใหญ่สีเข้มแบบเดียวกันกับประตูทางเข้าห้องค่ะ ให้ลุคที่ดูหรูหราพร้อมมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

ข้อดีอีกอย่างของการใช้พื้นไม้ Wood Polimer Composite คือความทนทานต่อความชื้นและไม่บวมน้ำ ทำให้สามารถทำธรณีประตูห้องน้ำที่มีระดับเท่ากันกับพื้นไม้ด้านนอกได้เลยแบบนี้ ใครใช้ไม้เท้าหรือรถเข็นก็เข้าห้องน้ำได้อย่างสะดวก ไม่มีพื้นต่างระดับ โดยพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว Amazon 01 พร้อมจบพื้นสแตนเลสสีทอง

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆ กระเบื้องพื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาว Amazon 01

สุขภัณฑ์เป็นของ Axor ภายใต้แบรนด์ HANSGROHE แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์จากเยอรมัน ออกแบบโดย Antonio Citterio ดีไซน์เนอร์ชื่อดังชาวอิตาลี ตัวงานเน้นเรื่องรูปทรง มุมขอบ ความโค้งมน ถูกนำมาหลอมรวมเข้าด้วยกัน เพื่อให้ชิ้นงานมีความสวยงามโดดเด่น เหนือกาลเวลา พร้อมการคัดเลือกวัสดุคุณภาพ ผิวสัมผัสที่เรียบเนียน และใส่ใจในรายละเอียดแบบ Hand Craft ชิ้นต่อชิ้น

ความพิเศษคือสีของอุปกรณ์ Axor เป็นสี Red Gold ที่มีราคาสูงขึ้นไปยิ่งกว่าสีโครเมียมปกติ ทำให้ได้บรรยากาศในห้องน้ำที่ต่างออกไป ไม่ว่าจะก๊อกน้ำ ฝักบัว หรือที่แขวนทิชชู่ ซึ่งเป็นสิ่งที่เราใช้งาน จับต้องมันทุกวัน สิ่งๆเล็กๆน้อยพวกนี้ทางโครงการออกแบบอย่างให้ความสำคัญและพิถีพิถันมาก สำหรับราคาชุดสุขภัณฑ์รวมนี่ถ้าไปจัดหาเอง สำหรับ 1 ห้องนอน ราคาตกประมาณสี่แสนบาท, สำหรับ 2 ห้องนอน นี่ก็เจ็ดแสนบาทเข้าไปแล้ว จะมีหน้าตาแบบไหน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดานและติดไฟดาวน์ไลท์พร้อมพัดลมดูดอากาศมาเรียบร้อย มีการซ่อนไฟที่หลังกระจกเงามาให้ดูหรูหราขึ้นด้วย ของจริงได้ตามนี้

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา, เคาน์เตอร์ และชั้นวางของใต้อ่างพร้อมบานปิดของจริงได้ตามนี้ โดยลิ้นชักจะเปิดได้เฉพาะบานด้านล่างตามที่เห็นในภาพ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำมาให้กว้างดีค่ะ และเชื่อมต่อกับ Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์อีกด้วย ทำให้เราสามารถวางของตกแต่ง หนังสือ หรือของใช้อื่นๆได้เยอะดี ผนังฝั่งบนขวาของอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือเครื่องโกนหนวด เป็นต้น เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ท้อปเคาน์เตอร์เป็นหินอ่อนสีดำขีดขาว Noir Saint Laurant

พร้อมก็อกน้ำจาก Axor สีพิเศษคือสี Red Gold เพิ่มความหรูหราไปอีกระดับ โดยก๊อกน้ำรุ่นนี้มีชื่อเรียกว่า Citterio E ซึ่งตั้งชื่อตามดีไซเนอร์ที่ออกแบบนั่นเอง

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet หรืองานระบบฝังผนังที่นอกจากจะให้มุมมองที่สวยงามแล้ว ยังทำความสะอาดได้ง่าย ที่แขวนทิชชู่เป็นของ Axor สี Red Gold เข้าชุดกัน และมี Low Wall ด้านหลังใช้วางของเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ จะเห็นว่าบานพับ และมือจับใช้สี Red Gold เข้าชุดกัน และส่วนผนังห้องน้ำจะแต่งลายหินอ่อนสีดำขีดขาว

ชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower เป็นของ Axor สี Red Gold เช่นกัน เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวอาบน้ำให้เห็นขนาดใช้งานกำลังดี

เราไปดูส่วนอื่นๆของห้องกันต่อค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียง

มองกลับไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง เพดานห้องสูง 2.8 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.6 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์

ส่วนห้องรับประทานอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่งมาให้ แต่สามารถวางโต๊ะเก้าอี้แบบ 4 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ เพราะมีระยะพอ

ที่ผนังส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าจอ Home application ที่นอกจากจะใช้ควบคุมไฟ dim light และเครื่องปรับอากาศได้แล้ว ยังสามารถ add on หรือเพิ่มฟังก์ชั่นการควบคุมอื่นๆเพิ่มเข้าไปได้อีก ไม่ว่าจะเป็น CCTV ในห้อง, จุดแสง หรือระบบควบคุมความชื้น ซึ่งทั้งหมดนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังมือถือของเรา และสั่งการได้เลยค่ะ เช่นกำลังจะกลับมาถึงห้อง อยากเปิดแอร์ไว้ก่อนจะได้เย็นๆก็กดเปิดปิดแอร์จากมือถือได้เลย เป็นต้น

ถัดมาเรามาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ จัดชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะข้าง และสตูลมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ โดยมีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร เป็นระยะที่ติดตั้งทีวีจอใหญ่ขนาด 50 – 60 นิ้วสบายๆ และอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียงได้

วางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน แต่มีระยะพอวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้อยู่ค่ะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทาเบจ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์แบบเปลือยมาให้

ที่ระเบียง เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย และมีประตูเชื่อมต่อกับห้องนอนเล็ก และจะมีประตูระแนงกั้นส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์เอาไว้เรียบร้อย สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ด้วยค่ะ

เรามาดูห้องนอนเล็กกันต่อ ของจริงจะมีประตูห้องแยกเป็นสัดส่วน

ห้องนอนเล็กมีระเบียงในตัว และมีขนาดพอจัดเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะและตู้เสื้อผ้าได้แบบพอดีๆ โดยห้องตัวอย่างออกแบบมาเป็นห้องพักผ่อนพร้อมโซฟาแบบ Daybed มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องนี้เป็นเหมือนห้องอเนกประสงค์ค่ะ บางคนอาจใช้เป็นห้องเก็บเสื้อผ้าแบบ Walk in closet หรือบางคนอาจใช้เป็นห้องทำงาน อันนี้แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนเลย

ระยะใช้งานจากโซฟาไปชั้นวางทีวีในห้องนอนเล็กมีระยะประมาณ 2.5 m.

จากห้องนอนเล็กจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทาเบจ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน โดยใช้ระเบียงร่วมกันกับส่วนห้องนั่งเล่น

ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อ ประตูห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนเล็ก ทำให้แต่ละห้องได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น

ภายในห้องนอนใหญ่นี่วางเตียงคิงส์ไซส์ 6 ฟุตได้ค่ะ และจะมีห้องน้ำในตัว และมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ด้วย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ปลายเตียงยังเหลือระยะเดินสบายๆ และสามารถทำ Built in ชั้นวางทีวีได้ค่ะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังฝั่งหัวเตียงติดมาให้เรียบร้อย

จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทาเบจ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงส่วนตัวได้ ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ส่วนประตูเปิดออกไประเบียงนี้ ทำหน้าที่เป็นหน้าต่างบานสูงหรือช่องแสงธรรมชาติให้ห้องไปในตัว ทำให้ห้องสว่างและโปร่งในตอนกลางวัน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์แบบเปลือยมาให้

ที่ระเบียงติดไฟเพดานพร้อมทำท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ขนาดระเบียงกว้างพอวางเก้าอี้พร้อมโต๊ะสำหรับนั่งจิบชาชมวิวเมืองไปด้วยได้สบายๆ

มองไปทางฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ผนังข้างเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานสูงจรดเพดานมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ข้างเตียงฝั่งนี้เหลือระยะเดินประมาณ 30 cm. คือมีระยะพอเดินไปมาและใช้งานตู้เสื้อผ้าได้

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้สูงจรดเพดาน เปิดปิดแบบบานเลื่อน เปิดให้ดูภายใน ติดไฟภายในตู้เสื้อผ้ามาให้ ได้ตามนี้ จะเห็นว่ามีราวแขวนเสื้อด้านบนและราวแขวนกางเกงและกระโปรงด้านล่างมาให้ พร้อมชั้นลอยเอาไว้เก็บของด้านบน และลิ้นชักเก็บของด้านล่าง

ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้บานใหญ่สีเข้มแบบเดียวกันกับห้องน้ำอีกห้อง ธรณีประตูห้องน้ำที่มีระดับเท่ากันกับพื้นไม้ด้านนอก ใครใช้ไม้เท้าหรือรถเข็นก็เข้าห้องน้ำได้อย่างสะดวก ไม่มีพื้นต่างระดับ โดยพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว Amazon 01 พร้อมจบพื้นสแตนเลสสีทอง

ห้องน้ำเป็นแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างมือหินอ่อนและกระจกพร้อมไฟซ่อนแต่งผนังติดตั้งมาให้เรียบร้อย ทำขนาดมาสบายๆ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆ กระเบื้องพื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาว Amazon 01

สุขภัณฑ์เป็นของ Axor ภายใต้แบรนด์ HANSGROHE แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์จากเยอรมัน ความพิเศษคือสีของอุปกรณ์ Axor เป็นสี Red Gold ที่มีราคาสูงขึ้นไปยิ่งกว่าสีโครเมียมปกติ ทำให้ได้บรรยากาศในห้องน้ำที่ต่างออกไป

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา, เคาน์เตอร์ และชั้นวางของใต้อ่างพร้อมบานปิดของจริงได้ตามนี้ โดยลิ้นชักจะเปิดได้เฉพาะบานด้านล่างตามที่เห็นในภาพ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำมาให้กว้างดีค่ะ ผนังฝั่งบนซ้ายของอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือเครื่องโกนหนวด เป็นต้น เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ท้อปเคาน์เตอร์เป็นหินอ่อนสีดำขีดขาว Noir Saint Laurant

พร้อมก็อกน้ำจาก Axor สีพิเศษคือสี Red Gold เพิ่มความหรูหราไปอีกระดับ โดยก๊อกน้ำรุ่นนี้มีชื่อเรียกว่า Citterio E ซึ่งตั้งชื่อตามดีไซเนอร์ที่ออกแบบนั่นเอง

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet หรืองานระบบฝังผนังที่นอกจากจะให้มุมมองที่สวยงามแล้ว ยังทำความสะอาดได้ง่าย ที่แขวนทิชชู่เป็นของ Axor สี Red Gold เข้าชุดกัน และมี Low Wall ด้านหลังใช้วางของเพิ่มได้ แยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องเข้ามุมมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ จะเห็นว่าบานพับ และมือจับใช้สี Red Gold เข้าชุดกัน และส่วนผนังห้องน้ำจะแต่งลายหินอ่อนสีดำขีดขาว

ขนาดอ่างอาบน้ำค่ะ เป็นสีขาวรูปทรงโค้งมนแบบแช่ได้คนนึงพอดีๆ ข้างอ่างจะมีฝักบัวพร้อมก๊อกน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย

อุปกรณ์อ่างน้ำเป็นของ Axor สี Red Gold เช่นกันค่ะ โดยจะมีส่วนก๊อกน้ำทรงสูงและฝักบัว

ชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower เป็นของ Axor สี Red Gold เช่นกัน เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวอาบน้ำให้เห็นขนาดใช้งานกำลังดี

---

ราคาเริ่มต้นที่ 1o ล้านบาท แบบ 1 ห้องนอน 34.5 ตร.ม.หรือประมาณ 289,855 บาท/ตร.ม.

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้าและเครื่องทำน้ำร้อน

ค่าส่วนกลาง : 120 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –ที่ดินโครงการ SHAA ASOKE เป็นที่ดินของโรงแรม Honey ในซอยสุขุมวิท 19 ที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้ง สุขุมวิท นานา เพชรบุรี เมื่อเทียบกับซอยอื่นๆในย่านนั้น จัดเป็นซอยที่น่าอยู่และมีมูลค่าที่ดินสูงที่สุด มีความอุดมสมบูรณ์สูง รอบๆมีร้านอาหาร ร้านค้า สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โครงการตั้งอยู่ห่างจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 300 เมตรเท่านั้น รวมถึงใกล้ห้าง Terminal 21 และ โรบินสัน สุขุมวิท

รอบๆทำโครงการนั้นเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและอาคารสำนักงานมากมาย ในซอยสุขุมวิทโซนอโศก รวมทั้งในซอยสุขุมวิท 19 เองก็มีโรงแรมอยู่เยอะเช่นกัน ทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตร โดยที่ยังคงมี Supply ใหม่ของอาคารสำนักงานเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในบริเวณแยกอโศก เพชรบุรี ต่อเนื่องจนถึงบริเวณ New CBD อย่างพระรามเก้า ทำให้ต่างกับบริเวณสีลม และสาทร ซึ่งแทบจะไม่มีที่ว่างเหลือพอให้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้อีกแล้ว

ความอุดมสมบูรณ์ – โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 19 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหาร ร้านขนมดังๆที่มากมายในซอย 19 เอง, ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –สำหรับคนใช้รถ โครงการตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 19 มีจุดเด่นคือเป็นซอยทางลัดใจกลางเมืองที่ดีที่สุดซอยนึงในอโศก เนื่องจากเป็นซอยที่ลัดไปได้ทั้งทองหล่อ พร้อมพงษ์ หรือจะเข้าสู่ถนนอโศกผ่านซอยสุขุมวิท 21 ซึ่งช่วยหลีกเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนที่ถนนเส้นหลักได้ดี ไม่ใช่เพียงแค่เพราะซอยนี้ใกล้ Terminal 21 และโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย เท่านั้นแต่สามารถเดินทางลัดเลาะ โดยการเดินเท้า หรือใช้รถยนต์ก็ได้

อีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครในรัศมีไม่ถึง 3 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 10 นาทีเท่านั้น

ทั้งนี้เส้นทางที่เชื่อมต่อได้โดยตรงกับซอยสุขุมวิท 19 ได้แก่ ซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ One way จากเพชรบุรีตัดใหม่ วิ่งมาสุขุมวิท ซึ่งในเวลาเร่งด่วนนี่เส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิทนี่เราสามารถลัดซอยภายใน ที่เชื่อมกันได้กับ สุขุมวิท11 , 13, 15 , 19 , และอโศก (สุขุมวิท21) ได้เลย ทำให้เรามีทางเลี่ยงไม่ต้องออกมาเจอรถติดที่ถนนใหญ่สุขุมวิท

นอกจากซอยสุขุมวิท 19 จะถูกใช้เป็นทางลัดเพื่อเข้าไปสู่ถนนอโศก ทางซอยสุขุมวิท 21/1 และ 21/3 ได้แล้ว ก็สามารถใช้เป็นซอยเลี่ยงถนนใหญ่สุขุมวิท เพื่อเดินทางไปถึงแหล่งช้อปปิ้งและอาหารการกินอย่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อได้ ได้ผ่านการใช้เส้นทางจากซอย 23,31,33,35,39,49,53, ไปถึงทองหล่อ (สุขุมวิท55) ได้อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ เนื่องจากอโศกเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลย่านอโศกนี้เหนือทำเลใกล้รถไฟฟ้าโซนสุขุมวิทอื่นๆอันดับแรกก็คือเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ที่สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทไปสถานีเพชรบุรี เพราะอยู่ห่างกันแค่สถานีเดียว ทำให้บรรดา Expat สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัด

นอกจากนี้โซนนี้มีทั้งแท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ หน้าโครงการก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ สยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – จุดเด่นของ SHAA ASOKE คือทำเลทองของโครงการเป็นอันดับหนึ่งเลยค่ะ แต่การออกแบบก็ทำมาตอบรับความต้องการของชีวิตคนที่อยากอยู่คอนโดได้อย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดสูง ส่วน FACADE หรือเปลือกอาคารของเราเป็นปริซึมกระจกที่เวลาแสงตกกระทบจะเกิดแสงสะท้อนวิบวับ ดูน่าค้นหา โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใคร เพื่อที่จะสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัย แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้ว

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวพร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี โดยชุดครัวเป็นแบรนด์ Kuppersbusch หน้าบานเป็นไฮกลอสสีน้ำตาลอมเทา ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน เราเปิดชุดครัวให้ดูภายในช่องเก็บของบนล่าง ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัว Hob+Hood, เตาอบไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และตู้เย็นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นและผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Axor ภายใต้แบรนด์ HANSGROHE แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์จากเยอรมัน ออกแบบโดย Antonio Citterio ดีไซน์เนอร์ชื่อดังชาวอิตาลี ตัวงานเน้นเรื่องรูปทรง มุมขอบ ความโค้งมน ถูกนำมาหลอมรวมเข้าด้วยกัน เพื่อให้ชิ้นงานมีความสวยงามโดดเด่น เหนือกาลเวลา พร้อมการคัดเลือกวัสดุคุณภาพ ผิวสัมผัสที่เรียบเนียน และใส่ใจในรายละเอียดแบบ Hand Craft ชิ้นต่อชิ้น

ความพิเศษคือสีของอุปกรณ์ Axor เป็นสี Red Gold ที่มีราคาสูงขึ้นไปยิ่งกว่าสีโครเมียมปกติ ทำให้ได้บรรยากาศในห้องน้ำที่ต่างออกไป ไม่ว่าจะก๊อกน้ำ ฝักบัว หรือที่แขวนทิชชู่ ซึ่งเป็นสิ่งที่เราใช้งาน จับต้องมันทุกวัน สิ่งๆเล็กๆน้อยพวกนี้ทางโครงการออกแบบอย่างให้ความสำคัญและพิถีพิถันมาก สำหรับราคาชุดสุขภัณฑ์รวมนี่ถ้าไปจัดหาเอง สำหรับ 1 ห้องนอน ราคาตกประมาณสี่แสนบาท, สำหรับ 2 ห้องนอน นี่ก็เจ็ดแสนบาทเข้าไปแล้ว

ฝ้าเพดานห้องสูง 2.8 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งกว่าโครงการทั่วๆไปนะคะ พื้นเป็นWood Polimer Composite คือความทนทานต่อความชื้นและไม่บวมน้ำ มี Digital Doorlock แบรนด์ระดับไฮเอนด์อย่าง Baldwin ที่ผสานกับเทคโนโลยีมือถือ ใช้เปิดเข้าห้องแทนคีย์การ์ดหรือส่ง E-Key ให้เพื่อนเข้าห้องได้ เพื่อให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบายที่สุด

สิ่งอำนวยความสะดวก – จะมีสระว่ายน้ำแบบในร่มขนาด 20 x 5 m. ลึก 1.2 m. บนชั้นสูงสุดของโครงการ บรรยากาศสระว่ายน้ำตามภาพจำลองด้านบนค่ะ จะเห็นผนังวิวรอบด้านเป็นกระจกปริซึม มองออกไปด้านนอกชมวิวเมืองด้วยทัศนียภาพที่ต่างออกไป และให้ความเป็นส่วนตัวสูง ชอบที่เพดานสระว่ายน้ำตกแต่งด้วยแสงไฟจุดเล็กๆระยิบระยับที่จำลองมาจากหมู่ดาว ดูพิเศษและโรแมนติกดี

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบจัดเต็มและล็อบบี้สไตล์ Modern Craftsmanship, Mailbox, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ ประมาณ 100 คัน, EV Charger, พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Key Card พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเล CBD โซนในอย่างอโศก อยู่ห่างถนนใหญ่สุขุมวิท เพียง 250 เมตร และถนนอโศกเพียง 280 เมตร
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ทางลัดเลาะเยอะ แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9	สะดวกมาก ใกล้ MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทไปสถานีเพชรบุรี แท็กซี่เยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ ใช้เลี่ยงรถติดได้ดี ทางเดินเท้ากว้างและดูไม่เปลี่ยว เดินไปไหนมาไหนได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	9	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 290,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเล CBD ชั้นในของสุขุมวิทอย่างอโศก ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	9	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-789-9000

Website : http://shaa.kpnland.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เอดจ์ สุขุมวิท 23 / EDGE SUKHUMVIT 23
เจ้าของโครงการ	บมจ.แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-17 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร 35 ชั้น อาคารจอดรถ 1 อาคาร 9 ชั้น
จำนวนชั้น	35 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 443 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 29.50 – 43.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 60.00 – 69.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 48% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท อโศก
ขนส่งสาธารณะ	MRT สุขุมวิท 200 ม. BTS อโศก 250 ม. ARL มักกะสัน ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	Resale ม.ค. 2561 เร่ิฃฃม 5.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ปัจจุบันราคาเฉลี่ย ประมาณ 210,00 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 72 บาท ค่ากองทุน 500 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Interchange 21 : 10 ม. 7-11 : 20 ม. ซอยคาวบอย : 30 ม. Jasmine City : 60 ม. Terminal 21 : 300 ม. Emporium : 1 กม. Emquartier : 1 กม. Rain Hill : 1.6 กม. Shinsen Fish Market : 2 กม. K Village : 2.5 กม. Big C Extra พระรามสี่ : 2.5 กม. Central Embassy : 2.5 กม. Major เอกมัย : 2.6 กม. Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.6 กม. Mercury Ville : 2.8 กม. Central ชิดลม : 2.8 กม. MAZE ทองหล่อ : 2.9 กม. Singha Complex : 3 กม. ฟอร์จูน : 3.1 กม. Eight ทองหล่อ : 3.2 กม. Park Lane : 3.2 กม. J Avanue : 3.3 กม. Central World : 3.3 กม. Arena 10 : 3.6 กม. Market Place ทองหล่อ : 3.6 กม. นั่งเล่น : 3.7 กม. Big C เอกมัย : 3.7 กม. Central พระราม 9 : 4.2 กม. Gateway เอกมัย : 4.3 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.6 กม. สวนเบญจกิตติ : 2.9 กม. สวนลุมพินี : 4 กม. รพ.สมิติเวช : 2.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.6 กม. รพ.กรุงเทพ : 4 กม. สาธิต มศว : 800 ม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 900 ม. รร.วัฒนา : 1.8 กม. Bangkok Prep : 2 กม. NIST International School : 2.3 กม. Saint Dominic : 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด ห้องสตรีม สวนลอยฟ้า Wifi พื้นที่ส่วนกลาง EV Charging Station CCTV Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดมิเนียมบนทำเลศักยภาพสูง ใจกลางสุขุมวิทย่านธุรกิจที่สำคัญ ใกล้จุด Interchnge สถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิทเพียง 250 เมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบพิเศษ ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ

---

---

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.736702, 100.562805

Edge สุขุมวิท 23 อยู่ในย่านอโศกเป็น CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ทำเลถือว่าเป็นใจกลางเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวก บริเวณแยกอโศกเป็นจุดตัดระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี และถนนรัชดาภิเษก ทั้ง 3 เส้นนี้เช่ือมไปเส้นหลักๆที่สำคัญอีกหลายเส้น รวมไปถึงซอยย่อยต่างๆอีกด้วยครับ

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 120 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทางทั้งถนนอโศกมนตรี ซอยสุขุมวิท 31 และซอยเพชรบุรี 38/1 การเดินทางเข้าโครงการถ้ามาจากฝั่งแยกอโศกก็เลี้ยวเข้าทางปากซอยสุขุมวิท 23 ได้เลย แต่ถ้ามาจากฝั่งพร้อมพงษ์ก็เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) ไปเชื่อมออกซอย 23 เข้าโครงการได้ครับ

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าจะใช้เส้นสุขุมวิทออกจากโครงการมากลับรถตรงช่วงซอยสุขุมวิท 20 จากนั้นก็วิ่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม แยกแข้าถนนวิทยุหรือถนนราชดำริได้ หรือยาวไปสยามได้เลย ออกจากโครงการมาถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย ถ้าจะไปฝั่งพระรามสี่ก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกอโศกเข้าถนนรัชดาภิเษกมาออกถนนพระรามสี่วิ่งไปแยกวิทยุ เข้าสาทร สีลมได้ครับ ถ้าไปโซนพระรามเก้าก็เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรีวิ่งไปสุดทางข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี เข้าถนนอโศกดินแดงและไปเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระรามเก้า ที่ตัดกับถนนดินแดงและถนนพระรามเก้า ไปได้ทั้งอนุสาวรีย์ชัย ห้วยขวาง สุทธิสาร ลาดพร้าว RCA ตรงเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าท้ายซอยนานา หรือไปประตูน้ำได้ เลยไปอีกจะเป็นราชเทวีครับเข้าถนนพญาไทได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นสุขุมวิทวิ่งออกเมืองมาผ่านพระโขนง อ่อนนุช ยาวมาแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

ถ้าไปโซนพระรามสามใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปทางพระรามสี่จากนั้นขึ้นข้ามสะพานข้ามแยกพระรามสี่ ก็เข้าถนนพระรามสามแล้วครับ ตรงถนนสาทรข้ามสะพานตากสินไปก็เป็นฝั่งธนยิงยาวออกไปราชพฤกษ์ได้เลย หรือตรงแยกพระรามเก้าเข้าถนนดินแดงไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปวงศ์สว่าง พระราม 7 ไปจรัญสนิทวงศ์ได้

จากภาพรวมเส้นการเดินทางถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง ทำเลอยู่จุดศูนย์กลางและมีทางเชื่อมออกไปยังที่ต่างๆ ถึงแม้จะเป็นข้อดี แน่นอนครับ ข้อเสียย่อมตามมาด้วยคงจะหนีไม่พ้นการจราจรที่หนาแน่นมากโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน ออกมาหน้าโครงการก็ติดแล้ว ก็ต้องเผื่อเวลาและวางแผนดีๆครับ

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตาม BTS จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ใกล้ๆกับ BTS เพลินจิต

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จากเส้นสุขุมวิทวิ่งไปเข้าถนนอโศกมนตรี ไปเข้าถนนอโศกดินแดง และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับจุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 250 ม. มีทางเดินสะดวกโดยผ่านอาคาร Interchange 21 ทางเดินเชื่อมถึงทางขึ้นลงสถานีเลย ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ด้านหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ขึ้นได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมา หรือจะให้เยอะหน่อยออกมาตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืนครับ

นอกจากนี้ไม่ไกลจากโครงการมีบริการเรือด่วนคลองแสนแสบวิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือ มศว ประสานมิตร ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. เรียกได้ว่าค่อนข้างครบเครื่องเรื่องการเดินทางทีเดียวครับ ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ที่นี่ได้สบายๆ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาซื่อดัง อพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียนระดับ Luxury ขึ้นไปทั้งเก่าและใหม่ ตอนนี้โครงการใหม่ๆ ราคาต่อตารางเมตรเร่ิมที่ประมาณ 200,000 บาทครับ

Edge สุขุมวิท 23 เปิดขายตั้งแต่ปี 2556 และ Sold out ในวัน Pre-sale ราคาเปิดตัวต่อตารางเมตรเฉลี่ยอยู่ที่ 180,000 บาท ตัวโครงการสร้างเสร็จในปี 2559 ราคา Resale ตอนนี้เริ่มที่ 190,000 บาท เฉลี่ยจะอยู่ที่สองแสนขึ้นไปครับ ราคาขึ้นอยู่กับชั้นและวิวว่าโล่งแค่ไหน เพราะรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสูง ใครที่สนใจก็ต้องตัดสินใจดีๆครับว่าคุ้มรึป่าว

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกพระรามสี่บนถนนรัชดาภิเษก ขับมุ่งหน้าไปแยกอโศก และเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิท และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 23 จากปากซอยเข้าไปอีกประมาณ 120 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > แยกอโศก > ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 23 > Edge สุขุมวิท 23

เร่ิมจากถนนรัชดาภิเษก ซ้ายมือเป็นศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

ถัดมาซ้ายมือเป็นสวนเบญจกิติอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 750 ม. ขวามือเป็น Ocean Tower

จากนั้นจะเจอ Exchange Tower เตรียมเลี้ยวขวาตรงแยกอโศกครับ

และจะเจอแยกอโศก ซ้ายมือจะเห็น Terminal 21 ขวามือเป็นอาคาร Interchange 21

เลี้ยวขวาตรงแยกอโศกครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนสุขุมวิท

จากนั้นก็ชิดซ้ายได้เลย

และจะเจอปั๊ม Shell ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 23 ครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ไปอีกประมาณ 120 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 23 ปากซอยมี Jasmine city

ซอยสุขุมวิท 23 หรืออีกชื่อเรียกว่า ซอยประสานมิตร เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ซอยนี้เป็นที่ตั้งของสถานศึกษาชื่อดังอย่าง โรงเรียนสาธิตประสานมิตร และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ช่วงเช้าและหลังเลิกเรียนซอยนี้รถติดเป็นปกติครับ

ถัดมาซ้ายมือมี 7-11

สองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยครับ

จากปากซอยเข้ามานิดเดียวก็ถึงโครงการครับ ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

พื้นที่โครงการด้านหน้าจะเป็นทิศตะวันตกอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร Interchange 21 ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัยและอพาร์เม้นท์ ฝั่งทิศเหนือติดกับประสานมิตรคอนโด และพื้นที่ว่างเปล่า และฝั่งทิศใต้ติดกับ Jasmine City และ Glas Haus

ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 23 มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าโครงการ

มองไปทางซ้ายที่ดินติดกับประสานมิตรคอนโดสูง 8 ชั้น

ด้านหน้าโครงการทำเป็นอาคารจอดรถ 9 ชั้น ติดกับประสานมิตรคอนโด

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้ติดกับอาคาร 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นอาคารสำนักงาน Interchange 21 ซึ่งเป็นอาคารที่มีทางเดินเชื่อมไปได้ทั้ง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท และในอาคารนี้ยังมีร้านค้า ร้านอาหารอีกด้วยครับ

มองไปฝั่งซ้าย

มองไปอีกฝั่ง ถัดไปหน่อยจะเป็นซอยคาวบอย ซอยนี้จะเป็นซอยสถานบันเทิงยามราตรีของย่านนี้ดึกๆจะคึกคักมาก ชาวต่างชาติก็เยอะครับ

จากด้านหน้าโครงการเดี๋ยวผมพาเดินย้อนไปปากซอยสุขุมวิท 23 ว่ามีร้านอะไรบ้าง เดินตามทางเท้าไปครับ

ใกล้ๆโครงการเลยมี 7-11

มีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารไทยต่างๆ

เลยมาหน่อยจะเจอ Jasmine City

ใต้ตึกมี Subway เปิด 24 ชม.

ด้านหน้า Jasmine city ตรงปากซอยสุขุมวิท 23

มี Starbucks coffee ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ เส้นสุขุมวิทมีหลายสายวิ่งผ่านเกือบทั้งคืนครับ

เดี๋ยวผมจะพาเดินจาก BTS อโศกไปโครงการ โดยเดินผ่าน Sky Walk ไปเข้าอาคาร Interchange 21 จนถึงหน้าโครงการ ในระยะทางประมาณ 250 ม.

ลง BTS สถานีอโศก

จากนั้นออกทางออก 6

มีทางเดินเชื่อมไปยัง MRT สุขุมวิท ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้า Terminal 21

จากนั้นเราจะเดินตาม Sky walk ข้ามแยกอโศกไปเข้าอาคาร Interchange 21

จากบน Sky walk มองไปฝั่งถนนรัชดาภิเษก

มองไปฝั่งถนนอโศกมนตรี แยกอโศกเป็นแยกที่รถติดมากทั้ง 4 ฝั่งไม่ว่าจะมาจากนานา มาจากพร้อมพงษ์ มาจากพระรามสี่ และมาจากอโศกมนตรี

เดี๋ยวผมจะพาเดินเข้าอาคาร Interchange 21 ด้วยความที่ย่านนี้เป็นย่านธุรกิจที่สำคัญแห่ง 1 ของกรุงเทพฯ เราจะเห็นอาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม และคอนโดมิเนียมระดับ Luxury หลายแห่ง

เดินตาม Sky walk ต่อจนเข้าทางเชื่อมไป Interchange 21

มองออกไปที่ถนนสุขุมวิท จะเห็นปากซอยสุขุมวิท 23 ปากซอยจะเป็น Jasmine City

เดินเข้า Interchange 21 ต่อครับ ทางนี้คนเดินเข้าออกทั้งวันครับ ทั้งพนักงานออฟฟิศในอาคารนี้เอง และคนที่ทำงานหรือเรียนในซอย 23

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้าแบบนี้ เวลาเปิดปิด 6.00 – 21.00 น.

เดินเข้ามาด้านในจะเจอร้านต่างๆ

มองไปทางซ้ายชั้นนี้มี Coffee World ร้านขายยา คลินิกทันตกรรม และมีทางเดินลงไปยัง MRT สุขุมวิท

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปโครงการครับ

เดินตามทางไปครับ

เดินมาจะเจอบริษัทจัดหางานตรงหน้า

ถัดมาจะเจอบันไดเลื่อน เดินลงไปครับ

ลงมาชั้นล่างสุดจะเจอประตูทางออกแบบนี้

เดินออกมาจะมีร้านขายของ ร้านเครื่องดื่ม ร้านอาหารก็มี

และจะเจอวินมอเตอร์ไซค์มีจุดยืนรอ ฝั่งตรงข้ามก็ถึงโครงการพอดีครับ เดินมาสบายๆเลยสะดวกดี

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการย่านนี้ค่อนข้างเพียบพร้อมครับมีให้เลือกตั้งแต่แบบริมข้างทางไปจนถึงร้านหรูๆในโรงแรม หรือห้างสรรพสินค้า หน้าโครงการเดินออกมามีร้านข้าวราดแกง ติดกันเป็น 7-11 และตามสองฝั่งทางยาวไปจนถึงปากซอยสุขุมวิท 23 มีร้านให้เลือกหลายร้านเลยราคาก็กลางๆครับ ตรง Jasmine city ก็มีทั้ง Subway และ Starbucks coffee หรือร้านอาหารก็มี ใกล้ๆโครงการมีซอยคาวบอยเป็นซอยสถานบันเทิงยามราตรีชื่อดังย่านนี้เลย ใครชอบก็เดินมาได้เลย

หรือฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นอาคาร Interchange ด้านในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายา คลินิก ธนาคาร รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงานต่างๆ หรือเดินต่อไป Terminal 21 ก็สะดวกครับเดินมาช้อปปิ้ง ดูหนัง กินอาหารอร่อยๆได้สบายๆ ถ้าเดินเลย Terminal ไปอีกหน่อยจะมีโรบินสัน หรือขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วนร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี

ในอนาคตจะมีโครงการ Singha Complex อยู่ตรงหัวมุมแยกอโศก-เพชรบุรี เป็นโครงการ Mixed-Use มีทั้งส่วนสำนักงานออฟฟิศ และพื้นที่ค้าปลีก ถ้าไปแถวพระราม 9 มีเซ็นทรัล ฟอร์จูน นอกจากนี้ยังใกล้สถาบันศึกษาอย่าง ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร , สาธิต มศว , โรงเรียนนานาชาติ NIST , โรงเรียนวัฒนา , โรงเรียนเซนต์ดอมินิก , Bangkok Prep

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Interchange 21 : 10 ม.
• 7-11 : 20 ม.
• ซอยคาวบอย : 30 ม.
• Jasmine City : 60 ม.
• Terminal 21 : 300 ม.
• Emporium : 1 กม.
• Emquartier : 1 กม.
• Rain Hill : 1.6 กม.
• Shinsen Fish Market : 2 กม.
• K Village : 2.5 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 2.5 กม.
• Central Embassy : 2.5 กม.
• Major เอกมัย : 2.6 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.6 กม.
• Mercury Ville : 2.8 กม.
• Central ชิดลม : 2.8 กม.
• MAZE ทองหล่อ : 2.9 กม.
• Singha Complex : 3 กม.
• ฟอร์จูน : 3.1 กม.
• Eight ทองหล่อ : 3.2 กม.
• Park Lane : 3.2 กม.
• J Avanue : 3.3 กม.
• Central World : 3.3 กม.
• Arena 10 : 3.6 กม.
• Market Place ทองหล่อ : 3.6 กม.
• นั่งเล่น : 3.7 กม.
• Big C เอกมัย : 3.7 กม.
• Central พระราม 9 : 4.2 กม.
• Gateway เอกมัย : 4.3 กม.

• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.6 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 2.9 กม.
• สวนลุมพินี : 4 กม.

• รพ.สมิติเวช : 2.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.6 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4 กม.

• สาธิต มศว : 800 ม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 900 ม.
• รร.วัฒนา : 1.8 กม.
• Bangkok Prep : 2 กม.
• NIST International School : 2.3 กม.
• Saint Dominic : 2.5 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 120 ม.
• ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) : 600 ม.
• ถนนอโศกมนตรี : 700 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 700 ม.
• ซอยเพชรบุรี 38/1 : 1.7 กม.
• ถนนเพลินจิต : 2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.1 กม.
• ถนนอโศกดินแดง : 2.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 55 : 2.4 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 63 : 3 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.1 กม.
• แยกอโศก : 700 ม.
• แยกเพลินจิต : 2.4 กม.
• แยกทองหล่อ : 2.4 กม.
• แยกพระรามสี่ : 2.5 กม.
• แยกชิดลม : 2.6 กม.
• แยกเอกมัย : 3 กม.
• แยกราชประสงค์ : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.1 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.1 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนหลักๆคือ ด้านหน้าเป็นอาคารจอดรถ 9 ชั้น ด้านในจะเป็นอาคารพักอาศัย 35 ชั้น เร่ิมจากทางเข้าออกติดกับซอยสุขุมวิท 23 มีประตูคนเดินแยก ยาวเชื่อมเข้าไปจนถึง Lobby ถนนในโครงการจะเป็นแบบ Two way เข้าไปจะเจอทางเข้าอาคารจอดรถ 9 ชั้น ที่อาคารจอดรถจะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว ถัดเข้าไปจะเจอจุด Drop Off อยู่ด้านหน้าทางเข้า Lobby จากนั้นวนไปด้านข้างมีที่จอดรถใต้อาคาร วนไปด้านหลังมีจุด EV Charging Station ตัวอาคารพักอาศัยที่ชั้นบล่างจะเป็น Lobby ห้องนิติบุคคล โถงลิฟท์แยกส่วนมีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 2-10

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 11-24

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 25

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 26

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 27

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 27M

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 28-34

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 35

แปลนอาคารจอดรถชั้น 1

แปลนอาคารจอดรถชั้น 2-9

 

แปลนอาคารจอดรถชั้นดาดฟ้า

โครงการ

Edge สุขุมวิท 23 เป็นคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น มีอาคารจอดรถ 9 ชั้นแยกส่วนกัน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-2-17 ไร่ ตัวรูปทรงอาคารเป็นตัว L ใช้โทนสีเทาเข้มและอ่อน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-35 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 27, ดาดฟ้า

มองจากฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ในระยะประชิดฝั่งทิศเหนือและทิศตะวันออกตอนนี้ยังโล่งๆอยู่ครับ

มองจากฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

ประตูทางเข้าออกโครงการ ซ้ายมือเป็นป้อมยาม

ป้ายชื่อโครงการ ไล่ขนาดเล็กมาใหญ่ แต่ดูไม่ค่อยเด่นเท่าไหร่

ติดกับป้อมยามจะเป็นประตูคนเดิน ต้องใช้ Key Card

ทางเข้าออกจะแยกเลนกัน

มีไม้กระดก ใช้ระบบ Access Control แบบระยะไกล

ผ่านเข้ามาจะเป็นทางรถวิ่งเข้าไป สองฝั่งทางเป็นแนวต้นไม้เขียวๆ

เงยหน้ามองจะเห็นตัวอาคารด้านใน ซ้ายมือจะเป็นอาคารจอดรถ แยกจากอาคารพักอาศัย

ผ่านทางเข้าโครงการมาจะเจออาคารจอดรถ 9 ชั้น ซ้ายมือ ถัดเข้าไปจะเป็นจุด Drop Off

กลับลงมาทางเดิมต่อ ซ้ายมือจะเป็นทางคนเดิน มีแนวต้นไม้กั้นอยู่

ถัดเข้ามาจะเจอทางเข้าอาคารจอดรถ 9 ชั้น

เข้ามาที่จอดรถจะแบ่งช่องจอดสองฝั่ง

อาคารจอดรถจะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว ซ้ายมือมีเครื่อง Refun Waste Machine ให้ลูกบ้านสามารถนำขวดน้ำที่ไม่ได้ใช้แล้วมาใส่ตู้นี้เพื่อช่วยในการแยกขยะ เราจะเลือกรับเป็นเงินสดหรือบริจาคให้มูลนิธิก็ได้ ขวามือเป็นประตูเดินเชื่อมไปยังอาคารพักอาศัย

มองไปอีกฝั่ง

วนขึ้นไปจอดได้จนถึงชั้น 9

ภายในลิฟท์อาคารที่จอดรถ

ขึ้นมาที่ชั้น 10 เป็นชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ ออกจากลิฟท์มาจะเจอประตูกระจกแบบนี้

เดินออกมาจะเจอกับสวนหย่อม

สวนนี้มีทั้งไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม มีที่นั่งรอบๆ

ต้นไม้ใหญ่แผ่กิ่งก้านได้ร่มเงา

มีที่ให้นั่งพักผ่อน

มองออกไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

มองกลับเข้ามาด้านใน

เงยหน้ามองไปที่อาคารพักอาศัย

กลับลงมาที่หน้าทางเข้าอาคารจอดรถ ตรงเข้าไปด้านในกันต่อครับ

เข้ามาจะเจอวงเวียนซึ่งเป็นจุด Drop Off

มองไปทางซ้ายจะเห็นทางเดินเชื่อมออกมาจากอาคารจอดรถ ส่วนนี้จะมีหลังคาให้ยาวเชื่อมมาตรง Lobby

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

เดินไปดูรอบๆอาคารกันก่อนครับ

ตัวอาคารพักอาศัยนี้จะสูง 35 ชั้น

ถัดมาจะเจอศาลขวามือ

เดินมาด้านข้างอาคาร ซ้ายมือมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

เดินมาด้านหลังอาคาร

ฝั่งนี้จะมี EV Charging Station จำนวน 2 เครื่อง 4 หัวจ่ายไฟฟ้า

สุดทางจะมีกรวยกั้นไว้ห้ามรถเข้ามาส่วนนี้

สุดทางจะมีทางเชื่อมเข้า Lobby

มองจากมุมด้านข้าง ขวามือมีส่วนเล็กๆ

เงยหน้ามองอาคารด้านบน

ด้านข้างฝั่งนี้ที่พื้นจะเป็นทั้งปูน และต้นไม้

เดินออกมาจะเจอกับจุด Drop Off พอดี ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังอาคารจอดรถ

ทางเดินเชื่อมไปยังอาคารจอดรถมีหลังคาแบบนี้

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

ประตูทางเข้าเป็นกระจกแบบบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้จะมี รปภ.คอยบริการเปิดปิดให้

เดินเข้ามาด้านใน Lobby พื้นจะเป็นหินอ่อนสีออกโทนน้ำตาล

เงยหน้ามองด้านบนจะสะดุดตากับฝ้าที่ออกแบบคล้ายทรงพีระมิด ซ้อนไฟ LED สีของไฟจะเปลี่ยนไปเรื่อยๆครับ ฝ้าส่วนนี้สูงผระมาณ 11.5 ม. ดีไซน์โครงการนี้จะต่างจากโครงการทั่วไปของแสนสิริที่จะเน้นเรียบๆแต่หรู แต่โครงการนี้จะออกแรงๆ ใช้สีสดๆ แต่ก็ยังคงความเป็นแสนสิริในบางส่วนเช่นพื้นหินอ่อน

มีชุดโซฟาวางไว้ให้นั่งบนพรมสีแดง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ด้านข้างมีประตูเดินออกไปโถงด้านนอก

โถงด้านนอกจะเปิดโล่งรับลม

มองไปฝั่งด้านหลังอาคาร วางโต๊ะไว้ให้นั่ง มีทางเดินลงไปได้

มองไปฝั่งด้านหน้า จะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคารจอดรถ

มองกลับไปที่ Lobby

เดินกลับเข้ามาด้านใน จะมีทางเดินไปยังโถงลิฟท์

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์ต้อนรับ

ตรงเคาน์เตอร์ตอนนี้จะมีเจ้าหน้าที่ของ BR The Bangkok Residence สามารถสอบถามราคา Resale หรือราคาเช่าได้ครับ

อีกฝั่งจะเป็นห้องนิติบุคคลบริหารโดย Plus

ถัดเข้ามามีโต๊ะวางไว้ 3 ชุด ผนังฝั่งนี้จะเป็นสีแดงสดๆ มีจอ LED แสงข้อมูลต่างๆ

ถัดไปด้านในจะเป็นทางเดินเข้าห้องน้ำ ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ประตูทางเดินไปห้องน้ำ

เปิดออกมาจะเจอห้องน้ำซ้ายมือ ตรงหน้าเป็นทางเดินออกไปด้านข้างอาคาร

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำแยก

ภายในห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำมาฝั่งตรงข้ามเป็นห้องลิฟท์ขนของ

ลิฟท์ขนของมีให้ 1 ตัว

กลับเข้ามาใน Lobby

ทางเข้าโถงลิฟท์จะมีประตูกระจกกั้นอีกส่วน ต้องใช้ Key Card สองฝั่งประตูมีภาพเหมือน 3 มิติ สีสดๆตามคอนเซ็ป

เดินเข้ามาด้านในโถงลิฟท์ ด้านในสุดเป็นส่วนของ Mail Box

มีป้ายบอกเลขชั้นของ Facility เป็นภาษาอังกฤษและญี่ปุ่น

ด้านในเป็นส่วนของ Mail Box

พื้นส่วนนี้เป็นหินอ่อนต่อเป็นลาย

บริเวณส่วนของ Mail Box ตัวตู้จะใช้สีน้ำเงินสด

Mail Box จะเรียงระดับต่างกัน ดูมีมิติ

มองกลับไปที่โถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 27 ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย

ฝั่งด้านในเป็นส่วนพักอาศัย มีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Key Card

มองไปอีกฝั่งมีประตูเดินออกไปยังส่วนกลาง

มองจากภาพมุมสูง ที่ชั้น 27 จะเป็นชั้นส่วนกลางมีสระว่ายน้ำที่ยื่นออกจากตัวอาคารแบบนี้

มองจากภาพมุมสูง ที่ชั้น 27

เดินออกมาจากโถงลิฟท์จะเจอสระว่ายน้ำ

มองไปทางขวามีทางเดินเชื่อมไป

ปลายสระมีตกแต่งเป็นเส้นโค้งๆ ปลูกต้นไม้มาแบบนี้

ขนาดสระว่ายน้ำสามารถว่ายออกกำลังกายได้ พื้นสระเป็นหินอ่อน ปลายสระฝั่งนี้มีที่นั่งแช่ได้

วิวจากปลายสระมองไปทางฝั่งเพชรบุรี

มองจากปลายสระเข้าไปด้านใน ขวามือจะเห็นห้องฟิตเนสที่ชั้น 27 M

ริมสระว่ายน้ำวาง Day Bed ไว้

กลับเข้ามาฝั่งริมสระด้านใน

วางโซฟาไว้นั่ง หรือนอนเล่น ด้านในมีบันไดลงไปห้อง Laundry

บันไดทางลง

ลงมาจะมีเครื่องซักผ้า และเครื่องอบแบบหยอดเหรียญ และเครื่องกดน้ำหยอดเหรียญ

กลับขึ้นมาที่ริมสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำจะเป็นแบบ Semi Outdoor ที่ชั้น 27 M จะเป็นห้องฟิตเนส ที่เห็นเป็นหลังคาจะมีไฟ LED ซ่อนอยู่

เดินเข้ามาด้านใน

มีจุดล้างตัว ซ้ายมือเป็นทางลงไปยังห้องน้ำชาย

มองกลับไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้

เดินลงไปดูห้องน้ำชายกันต่อ

ภายในห้องน้ำชาย

มีโถปัสสาวะ ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ด้านในเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ขวามือเป็นห้อง Steam

ภายในห้อง Steam

กลับขึ้นมาที่ชั้นสระว่ายน้ำ ตรงหน้าจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำหญิง ขวามือเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 27 M

เดินขึ้นบันไดมาชั้น 27 M จะเจอโถงบันไดแบบนี้ ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารช่วงไหล่ กระสอบทรายชกมวยแบบตั้ง

เครื่องบริหาร อก ไหล่

เครื่องปั่นจักรยาน

เครื่องเดินแบบล้อหลัง

ลู่วิ่ง

ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล 1 ชุด

มองกลับไปทางเข้า

วิวจากห้องฟิตเนสมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 27 แบบนี้

วิวอีกฝั่งมองออกไปทางถนนสุขุมวิท

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 35 กันต่อ บริเวณโถงลิฟท์ชั้นพักอาศัย จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

บริเวณโถงทางเดิน

จากชั้น 35 ผมจะพาเดินขึ้นบันไดหนีไฟไปชั้นดาดฟ้าต่อ

เดินขึ้นบันไดหนีไฟไปอีกครับ

ประตูทางออกจะมีป้ายบอกว่าชั้นนี้มีสวน และห้องสมุด

เดินออกมาจะเจอสวนดาดฟ้า

มองไปฝั่งซ้าย

วิวมองไปฝั่งถนนสุขุมวทิ

มองไปอีกฝั่ง

เดินมาขวามือจะเป็นห้องสมุด

มุมฝั่งนี้ก็มีสวนเล็กๆพร้อมที่นั่งพักผ่อน

วิวฝั่งนี้มองไปที่แยกอโศก

ไปดูห้องสมุดกันต่อครับ

ภายในห้องสมุดมีชั้นวางหนังสือ พร้อมโซฟา

มองเข้าไปด้านใน ผนังเป็นกระจก 2 ฝั่ง

มองกลับไป ซ้ายมือจะมีระเบียงด้านนอก เปิดประตูออกไปได้อีก

ออกมาตรงระเบียง ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

วิวจากระเบียงมองไปฝั่งถนนเพชรบุรี

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 27 ครับ

วิวฝั่งทิศเหนือมองออกไปทางถนนเพชรบุรี มองเห็น มศว หลังคาแดงๆ ขวามืออาคารสีครีมๆคือ The Royce Private Residences

วิวฝั่งทิศใต้จะมองไปฝั่งพระรามสี่ ฝั่งนี้ชั้นล่างจะโดนบล็อควิวจากอาคาร Glas Haus และ Jasmine City

วิวฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางพร้อมพงษ์ เห็นด้านหลัง EmQuartier

วิวฝั่งทิศตะวันตกเป็นฝั่งด้านหน้าโครงการมองไปทางแยกอโศก เป็น Terminal 21 ฝั่งนี้ในระยะประชิดจะโดนบังวิวจาก Jasmine City และ Interchange 21

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 29.50-43.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 60.00-69.50 ตร.ม.

Type 1 A : 1 Bedroom

Room Type : 1A-1 / 1A-2 / 1A-3 / 1A-4

Room Type : 1B / 1C / 1D / 1E

Room Type : 1F / 1G / 2A / 2A-1

Room Type : 2B / 2B-1 / 2C / 2D

Room Type : 2E / 2E-1

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 41 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 62.50 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 41.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ตรงพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะทำงานในส่วนนี้ได้ ด้านในเป็นระเบียง ฝั่งขวามือเป็นห้องนอน และห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เริ่มจากประตูหน้าห้อง หน้าห้องมีป้ายเลขที่บ้าน และกริ่ง

ตรงประตูได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยกของ Yale

ธรณีประตูหน้าห้องเป็นหินอ่อน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน พื้นห้องส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าสูง 2.9 ม.

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเป็นส่วนครัวอยู่ติดกับประตูเลย

ห้องนี้มี Island ทำเป็นโต๊ะกินข้าวในตัวได้ขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกับประตูห้องได้ตู้เก็บของ แบ่งชั้นมาให้

ด้านล่างเป็นตู้สำหรับไว้วางเครื่องซักผ้า ไม่ต้องไปตั้งตรงระเบียง

ถัดเข้ามาตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 5 บาน ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างจะเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง เคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตัว L ครับ

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวของ Mex ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิต

อีกฝั่งได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ผนังด้านในติดกระจกมาให้ ทำความสะอาดง่าย

ตรง Island ฝั่งด้านในจะมีลิ้นชักไว้ให้เก็บของ

ลิ้นชักแบ่งเป็น 6 ช่องแบบนี้

ถัดจากส่วนครัวไปจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกัน

พื้นตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนต

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี

ด้านหลังโซฟาจัดพื้นที่ให้เป็นโต๊ะทำงานได้แบบนี้

พื้นที่หลังโซฟาห้องนี้เหลือถึงผนังห้องประมาณ 1.14 ม. วางโต๊ะทำงาน มีพื้นที่เหลือพอเดินได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. ขวามือเป็นประตูห้องนอน

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาเจอพื้นที่ระเบียงขนาด 2.68 x 0.90 ม.

ตรงระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีประตูระแนงให้เรียบร้อย

มองไปอีกฝั่ง ระเบียงเข้ามุมแบบนี้

วิวจากระเบียงห้องนี้ มองไปทางพร้อมพงษ์

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบฝังฝ้า

เราไปดูห้องนอนกันต่อครับ

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องนอน มีพื้นที่มาพอประมาณ

วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.29 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 48 ซม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 77 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

หน้าต่างในห้องนอนจะเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed บานใหญ่เข้ามุม

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ตรงผนังติดแอร์ 1 ตัว

ภายในห้องน้ำพื้นเป็นหินอ่อน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมสีดำฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิต ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hansgrohe

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ด้านในติดฝักบัว พร้อม Rain Shower ของ Hansgrohe

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.6 x 1.05 ม.

อีกแบบที่พามาชมเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 62.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ถัดไปเป็นระเบียง ฝั่งขวามีทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำ ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ทำห้องแต่งตัว และมีห้องน้ำในห้องนอนมาให้เลย ส่วนห้องนอนเล็กขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดีครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำ พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าสูง 2.9 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ส่วนครัวจะอยู่ติดประตูเลย

ติดกับประตูห้องฝั่งนี้มีตู้เก็บของ แบ่งชั้นมาให้

ด้านล่างเป็นตู้ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า และตู้เก็บรองเท้า

อีกฝั่งเป็นชุดครัว ได้แบบตัว L

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมด ทุกบานมี Soft close

ด้านล่างเป็นบานเปิด และเป็นลิ้นชัก

Hob & Hood ของ Teka

อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Mex

ถัดจากครัวเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

พื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร วางได้ขนาด 4 ที่นั่งกำลังดี

จากโต๊ะรับประทานอาหารมองดูทีวีระยะประมาณ 5.3 ม.

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องนอนและห้องน้ำ

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน ซ้ายมือเป็นช่องแสงบาน Fixed เข้ามุม

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.62 x 0.90 ม.

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีประตูระแนงบังสายตาให้

วิวจากระเบียงห้องนี้มองออกไปฝั่งถนนเพชรบุรี

มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 27

มองกลับเข้ามาในห้อง ส่วนห้องนั่งเล่นแอร์จะเป็นแบบฝังฝ้า

เดินไปดูด้านในกันต่อครับ

เดินเข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ตรงกลางเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมสีดำฝังเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Hansgrohe

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.59 x 0.92 ม.

ออกจากห้องน้ำมาไปดูห้องนอนกันต่อ

เข้ามาห้อง Master Bedroom

ติดกับประตูห้องนอน ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ให้ทำห้องแต่งตัว

ด้านในวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 1.34 x 1.74 ม.

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนวางเตียงนอน วางเตียง King Size ได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.37 ม. วางโต๊ะทำงานได้อีกตัว

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 74 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 56 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน ตรงกลางเป็นบาน Fixed ให้บานใหญ่ดี

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์วางไว้ฝั่งเดียวกัน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวพร้อม Rain Shower มาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.39 x 0.97 ม.

มาดูห้องนอนเล็กกันต่อ

วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.14 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 79 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

หน้าต่างเหมือนในห้อง Master Bedroom

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าได้ แอร์ติดตรงผนัง 1 ตัว

---

ราคา Resale (ม.ค.61)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไป ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ

• 1 Bedroom 29.5 – 43 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.4 ล้านบาท
• 2 Bedroom 60 – 69.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 14 ล้านบาท
• 2 Bedroom 62.5 ตร.ม. ชั้น 30 วิวทิศเหนือ, วิวสระว่ายน้ำ ราคา 17.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 72 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Edge สุขุมวิท 23 ตั้งอยู่ในย่านอโศก ซึ่งเป็น CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯ เป็นย่าน Prime area ที่มีราคาที่ดินค่อนข้างสูงในอันดับต้นๆของกรุงเพทฯ ตัวโครงการตอนนี้ถ้าอยากเป็นเจ้าของจะเป็นห้อง resale โดยราคาขายตอนนี้ 1 Bedroom เริ่มประมาณ 5.4 ล้านบาท หรือเริ่ม 18x,xxx บาท/ตารางเมตร ราคาแต่ละชั้น และวิวค่อนข้างต่างกันพอสมควรครับ ยิงสูงและวิวโล่งราคาต่อตารางเมตรโดดไปที่สองแสนกว่าแล้ว ถ้าใครไม่ซีเรียสเรื่องวิวและความสูงผมว่าราคาก็พอรับได้สำหรับทำเลแบบนี้ แต่น่าจะหาห้องยากหน่อย ส่วนโครงการใหม่ๆที่เปิดกันตอนนี้ก็เริ่ม 8 ล้านขึ้นไปทั้งนั้นครับ ส่วนราคาปล่อยเช่าต่อเดือน 1 Bed เร่ิมที่ 30,000 บาท ส่วน 2 Bed เริ่มที่ 65,000 บาท

รอบๆโครงการรายล้อมไปด้วยสำนักงานออฟฟิศ อพาร์ทเม้น คอนโดมิเนียม ร้านค้า ร้านอาหารที่มีตั้งแต่แบบข้างทางไปจนถึงร้านอาหารหรูๆตามโรงแรมและห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆเรียกว่าชี้นิ้วเลือกได้เลย ตั้งแต่ปากซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านรถเข็นหลายร้านเลย ร้านสะดวกซื้อก็มีใกล้ๆโครงการ ตรง Jasmine city มี Subway และ Starbucks Coffee ใกล้ๆโครงการมีซอยคาวบอยเป็นซอยสถานบันเทิงยามราตรีชื่อดังย่านนี้เลย ใครชอบก็เดินมาได้เลย ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นอาคาร Interchange 21 ด้านในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายา คลินิก ธนาคาร รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงานต่างๆ หรือเดินต่อไป Terminal 21 ก็สะดวกครับเดินมาช้อปปิ้ง ดูหนัง กินอาหารอร่อยๆได้สบายๆ ถ้าเดินเลย Terminal ไปอีกหน่อยจะมีโรบินสัน หรือขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วนร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่จะเรียกว่าจุดศูนย์กลางก็ได้ครับ อยู่ใกล้แยกอโศกเชื่อมออกเข้าออกเมืองได้สะดวก ถึงแม้โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้าจากปากซอยมาประมาณ 120 ม. แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งถนนอโศกมนตรี ซอยสุขุมวิท 31 และซอยเพชรบุรี 38/1 ถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย เพลินจิต ชิดลม สยาม และออกนอกเมืองไปบางนา สมุทรปราการได้เลย หรือไปโซนพระรามสี่โดยใช้เส้นรัชดาภิเษก เข้าสาทร สวนลุม สีลม สามย่านได้เลย มีทางด่วนเฉลิมมหานครตรงเส้นนี้

ส่วนอีกเส้นคือเพชรบุรีเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับสุขุมวิททั้งเข้าและออกเมืองครับจะไปเชื่อมกับท้ายซอยของสุขุมวิทต่างๆได้เลย ถ้าข้ามแยกไปจะเป็นถนนอโศกดินแดงซึ่งจะไปตัดกับแยกพระราม 9 มีถนนสำคัญอีก 3 เส้นคือ ดินแดงวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้ อีกเส้นคือถนนพระรามเก้าวิ่งไปทางพัฒนาการออกมอเตอร์เวย์ได้ และเส้นสุดท้ายคือถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปผ่าน ห้วยขวาง รัชดาฯวิ่งยาวไปวงศ์สว่างได้เลย และมีจุดตัดเข้าลาดพร้าว และวิภาวดีครับ มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชตรงเส้นอโศกดินแดง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับจุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 250 ม. มีทางเดินสะดวกถึง BTS อโศกเลยโดยผ่านอาคาร Interchange 21 เชื่อมออก Sky walk ถึงสถานีเลย แต่ถ้าจะใช้ MRT ประตูทางลงอยู่ติดกับ Interchange 21 ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน ด้านหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมา หรือจะให้เยอะหน่อยออกมาตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืนครับ ใกล้ๆโครงการมีบริการเรือด่วนคลองแสนแสบวิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือ มศว ประสานมิตร ถ้าไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลยครับ ไม่ต้องอารมณ์เสียเรื่องรถติดด้วยแถมประหยัดเวลาไปได้เยอะพอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 35 ชั้น และอาคารจอดรถ 1 อาคารสูง 9 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-2-17 ไร่ อาคารพักอาศัยรูปทรงตัว L สีอาคารใช้โทนเทาเข้มและเทาอ่อน มีลูกเล่นซ่อนไฟ LED ที่ชั้นล่างจะเป็น Lobby ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 -35 มีส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 27 และชั้นดาดฟ้า ส่วนอาคารจอดรถตกแต่งเป็น Vertical Garden โดยใช้ไม้เลื้อย ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 29.50-43.00 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 60.00-69.50 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง จัดพื้นที่เป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.9 ม. พื้นเป็นลามิเนต โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Mex และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำพร้อมฉากกั้นส่วนเปียก พื้นห้องน้ำเป็นหินอ่อนนำเข้า อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ก๊อกน้ำ และฝักบัวของ Hansgrohe ได้ตู้เก็บของ แอร์ได้แบบฝังฝ้าตรงห้องนั่งเล่น และแบบติดผนังทุกห้องนอน ตัวสเปควัสดุโครงการนี้จะปนๆกันทั้งแบบของดี และแบบที่ใช้ในโครงการตารางเมตรละ 80,000-90,000 บาท ซึ่งเมื่อเทียบกับราคาก็จะดูแปลกๆหน่อย

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ทำออกมาแหวกแนวโครงการของแสนสิริ โดยตัวนี้จะเน้นสีสันแรงๆ ส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 27 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby จุดเด่นอยู่ที่ฝ้าสูง 11.5 ม. ตกแต่งเป็นทรงพีระมิด ซ่อนไฟ LED ปรับโหมดและโทนสีได้ พื้นส่วนนี้เป็นหินอ่อน ตามผนังตกแต่งด้วยสีสันแรงๆอย่างสีแดง ตรงส่วน Mail Box พื้นเป็นหินอ่อนต่อไปลาย ส่วนกล่อง Mail Box ใช้เป็นสีน้ำเงินสดๆ ที่ชั้น 27 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พื้นเป็นหินอ่อน รอบมีพื้นที่นั่งเล่น มีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้น 27 M ซึ่งเป็นห้องฟิตเนส วิวมองลงมาที่สระว่ายน้ำ มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิว และมีห้องสมุด ส่วนที่ชั้นดาดฟ้าอาคารจอดรถจะมีสวนหย่อมมาให้ด้วย จัดตกแต่งต้นไม้ให้เยอะดีมีความร่มรื่น

ลิฟต์โดยสารอาคารพักอาศัยมีให้ 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว อาคารจอดรถ 9 ชั้น มีลิฟท์ 2 ตัว จอดรถได้ประมาณ 48% ไม่รวมซ้อนคัน มี EV Charging Station ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ใจกลางเมือง อโศกแท้ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่อยู่ในซอย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	สามารถเชื่อมออกไปถนนเส้นสำคัญต่างๆได้สะดวก ใกล้ทางด่วน แต่จะติดขัดมากในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ใกล้จุด Interchange ระหว่าง BTS กับ MRT, แอร์พอร์ตลิงค์ , รถเมล์, โดยสารทางเรือ , วินมอเตอร์ไซค์ , Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้ บางชิ้นได้ของดี แต่บางชิ้นก็ยังไม่สมราคา ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility ออกแบบมามีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องสตรีม , ห้องสมุด แต่ค่าส่วนกลางสูงไปหน่อย เมื่อเทียบกับของที่ได้
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี มีเอกลักษณ์โดดเด่น อยู่ในย่าน CBD เหมาะกับคนที่ชอบความพลุกพล่าน เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัว และรถสาธารณะ แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/condominium/edge_sukhumvit23/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ