---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ สาทร เซียร์รา / Life Sathorn Sierra
เจ้าของโครงการ	AP x Mitsubishi Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	8-3-80.4
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	1,971 ยูนิต + 2 ยูนิตร้านค้า
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 28 sq.m. 1 Bedroom ขนาด 32-34 sq.m. 1 Bedroom Plus ขนาด 35-39 sq.m. 2 Bedroom ขนาด 57.5 sq.m. สัดส่วน
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40 % ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 10 ตัว + ลิฟต์ล็อบบี้ส่วนกลาง 2 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	BTS ตลาดพลู BRT ราชพฤกษ์
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	Open house 7-8 ก.ย. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	เดือน พฤษภาคม 2565
ราคา	2.49 ล้าน*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	99,xxxบาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Shopping Mall เดอะมอลล์ ท่าพระ : 450 ม. Icon Siam : 4 กม. Silom Complex : 8.3 กม. Siam Paragon : 10 กม. Lifestyle Community Sena Fest : 4.8 กม. Asiatique The Riverfront : 6 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 11 กม. ตลาดพลู : 550 ม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.3 กม. ตลาดคลองสาน : 3.9 กม. Hospital รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.2 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม. รพ.ตากสิน : 3.9 กม. รพ.เลิดสิน : 4.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 5.3 กม. รพ.บีเอ็นเอช : 6.4 กม. Education ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.1 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 6.5 กม. ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.1 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.4 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 6.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Welcome Foyer Waiting Lounge Outdoor Terrace Playground Half Football Court Half Basketball Court Jogging Track ชั้น 5 Garden Swimmimg Pool Scenic Pool Kid’s pool Sauna Stream Co-Working Space Private Meeting Room Multi Leisure Room Co-Living Space Social Lounge Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน Group Virtual Bike Personal Virtual Bike Group Training Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน ชั้น 40 Sky Co-Working Space Sky Co-Living Space Sky Outdoor Garden Sky Courtyard Panoramic Sunken Lounge
จุดเด่นของโครงการ	Life Sathorn Sierra คอนโดใหม่ เพียง 150 เมตร จาก BTS ตลาดพลู เชื่อมต่อไปยังไอคอนสยาม และ CBD สาทร ศูนย์กลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว พร้อมส่วนกลางผสานความเป็น ธรรมชาติที่ยิ่งใหญ่ ไว้ในที่เดียว

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม. 10600

พิกัด Google : 13.716574, 100.479564

โครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการทำเลที่มีจุดแข็งหลายจุด ไม่ว่าจะทำเลที่ตั้งบริเวณหัวโค้งแยกรัชดาฯ-ตลาดพลู ห่างจาก BTS ตลาดพลู ประมาณ 150 เมตร ใกล้เดอะมอลล์ ท่าพระ

เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ เพราะมีตัวเลือกในการเดินทางเยอะมาก และเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทร สีลม หรือสยาม ได้อย่างสะดวกสบาย เรียกได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง

อีกทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่

ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ อย่างตลาดพลู

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลูในระยะเดินสบายๆเพียง 2-3 นาทีถึง เดินทางสะดวก นั่งไป 4 สถานี ถึง BTS กรุงธนบุรี, 7 สถานีถึง BTS ช่องนนทรี ใจกลางสาทร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก ใครทำงานหรือเรียนแถวสยามก็นั่ง BTS ไป 10 สถานี ถึงสยาม ใช้เวลา 26 นาที ไม่ต้องไปเจอรถติด หรือเปลี่ยนสถานีให้ยุ่งยากด้วย

หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร ซึ่งมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

• จากโครงการไป BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.
• จากโครงการไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.
• จากโครงการไป The Mall ท่าพระ ระยะทางประมาณ 450 ม.

ในแง่การลงทุนก็มีจุดแข็งด้านราคาที่น่าสนใจมากค่ะ นอกจากความอุดมสมบูรณ์ของย่านตลาดพลูที่โดดเด่นแล้ว ในแง่ของ BTS ตลาดพลู ที่อยู่ห่างจาก BTS สยาม 10 สถานี (ราคาเฉลี่ย 99k/ตร.ม.)

หากเทียบกับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสีอื่นที่อยู่ห่างจากสยาม 10 สถานีเท่าๆกันอย่าง BTS พหลโยธิน (ราคาเฉลี่ย 160k/ตร.ม.) 24 และ BTS บางจาก (ราคาเฉลี่ย 138k/ตร.ม.) นี่ราคาคอนโดต่อตร.ม.นำหน้าไปไกลแล้วอย่างที่เห็น

สำหรับคนใช้รถ ที่ตั้ง โครงการ Life สาทร เซียร์รา มีทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง โดยทางเข้า-ออกหลัก สำหรับรถยนต์ จะติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง ส่วนทางเข้า-ออกรอง คือถนนรัชดาภิเษก เข้าจากซอยรัชดาภิเษก 14 สำหรับคนเดิน จะอยู่ใกล้ทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ทางออกที่ 4)

โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี และ ถนนสาทร-ท่าพระ

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากในเมืองจะกลับมาโครงการก็มีทางเลือกหลายทาง ไม่ว่าจะมาตรงๆจากถนนราชพฤกษ์มาจุดกลับรถแถวหน้าโครงการเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย หรือจะมาจากทางพระราม 3 เลี้ยวขวาเข้าถนนราชพฤกษ์ก็ได้เช่นกัน หรือจากถนนราชพฤกษ์ไปกลับรถที่ถนนรัชดาภิเษกก่อนเข้าโครงการก็เป็นอีกทางเลือกนึงที่ทำได้

นอกจากนี้ที่ถนนรัชดาภิเษกใกล้โครงการยังมีโครงการทำอุโมงค์ช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรัชดาฯ-ราชพฤกษ์ : 150 ม.
• แยกตลาดพลู : 550 ม.
• แยกวุฒากาศ : 1.1 กม.
• แยกท่าพระ : 1.6 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 1.6 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.1 กม.
• แยกบุคคโล : 2.2 กม.
• สะพานพระราม 3 : 2.6 กม.
• สะพานตากสิน : 4.1 กม.

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงสมกับที่อยู่ในย่านตลาดพลู ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไชน่าทาวน์ของคนฝั่งธนค่ะ โซนนี้ร้านอาหารอร่อยๆเยอะ ตลาดก็มีแผงขายขนม ขายอาหารเก่าแก่ให้ไปลองกันมากมาย ใกล้แหล่งชุมชน

ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัญ, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury, ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3.4-5.5 กม. ถึงโรงพยาบาลเลย

ห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นเดอะมอลล์ ท่าพระ สามารถเดินเท้าจากหน้าโครงการไปได้สบายๆ ระยะทางเพียง 450 เมตร ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

นอกจากนี้ยังมีห้างหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวไปอย่างยิ่งใหญ่อย่าง ICONSIAM ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 4 กม. ถ้ารถไม่ติดคือขับรถ 5-10 นาทีถึงสบายๆ ไปถึงมีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

สถานที่สำคัญโดยรอบ

• BTS ตลาดพลู : 150 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 100 ม.

Shopping Mall

• เดอะมอลล์ ท่าพระ : 450 ม.
• Icon Siam : 4 กม.
• Silom Complex : 8.3 กม.
• Siam Paragon : 10 กม.

Lifestyle Community

• Sena Fest : 4.8 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 11 กม.
• ตลาดพลู : 550 ม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 3.3 กม.
• ตลาดคลองสาน : 3.9 กม.

Hospital

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.2 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 3.8 กม.
• รพ.ตากสิน : 3.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 4.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 5.3 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 6.4 กม.

Education

• ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.1 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 6.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.1 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.4 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 6.1 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.9 กม.

---

:: การเดินทาง ::

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกสาทร-สุรศักดิ์ ⇒ สะพานตากสิน (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถนนกรุงธนบุรี (BTS กรุงธนบุรี) ⇒ แยกตากสิน (BTS วงเวียนใหญ่) ⇒ ถนนราชพฤกษ์ (BTS โพธิ์นิมิตร) ⇒ กลับรถก่อนถึงแยกรัชดาฯ-ตลาดพลู ⇒ ถัดจาก BRT ราชพฤกษ์จะเจอทางเข้าโครงการ Life สาทร เซียร์ราอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

การเดินทางเราเริ่มที่แยกสาทร-สุรศักดิ์ บนถนนสาทรใต้-ขาออก มุ่งหน้าเข้าสู่กรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรี ค

ข้ามสะพานตากสิน และผ่าน BTS สะพานตากสิน บนถนนกรุงธนบุรีให้เราวิ่งเลนขวาตรงไปยาว ๆ กันเลย

ถ้าเลี้ยวซ้ายถนนเจริญนครจะไปโผล่แยกกรุงธนบุรี(ใต้) ไปคลองสาน-บุคคโล

ตรงมาเรื่อย ๆ ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และโครงการไอดีโอ โมบิ สาทร, ไอดีโอ สาทร-ตากสิน และอาคารสำนักงาน

ผ่านเดอะรูม BTS วงเวียนใหญ่ ให้ตรงไปข้ามแยกตากสิน

ผ่านไบร์ท วงเวียนใหญ่

เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นให้ชิดซ้าย เบี่ยงออกตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก (ถนนพระราม 3-ท่าพระ)

ตรงไปตามทางจะเห็นป้ายโครงการ Life สาทร เซียร์รา ที่เราจะมากันวันนี้อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เราตรงต่อไปเตรียมกลับรถก่อนถึงแยกรัชดา-ตลาดพลู

เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถก่อนถึงแยกรัชดา-ตลาดพลู เราจะเห็น BTS ตลาดพลูอยู่ด้านหน้าค่ะ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

กลับรถมาแล้วจะเจอ BRT ราชพฤกษ์ อยู่ทางขวามือ เป็น BRT ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ โดยอยู่ห่างจากโครงการ Life สาทร เซียร์รา เพียง 100 เมตรเท่านั้น

ถัดจาก BRT ราชพฤกษ์จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

จากถนนใหญ่ราชพฤกษ์มีระยะห่างจากที่ดินโครงการประมาณ 30 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินออกมาได้สบายๆค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย จะเห็นป้ายใหญ่ของโครงการ Life สาทร เซียร์รา ติดอยู่

เข้ามาจะเจอ Sales Gallery ของโครงการทางขวามือ และที่จอดรถทางฝั่งซ้ายมือ

ก่อนเข้าไปชมภายใน Sales Gallery และห้องตัวอย่าง เราขอพาไปชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

วิวจากโครงการ ในระยะประชิดยังไม่มีตึกสูงขึ้นบังนะคะ แต่ฝั่งตรงข้ามถนนใหญ่ราชพฤกษ์ห่างออกไปประมาณ 177 เมตร จะเป็นโครงการ แอสปาย สาทร-ท่าพระ และบรรดาโครงการคอนโดรุ่นพี่อื่นๆในโซนนี้ประมาณ 6 โครงการ ตอนนี้จัดว่าโครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการคอนโด High rise 40 ชั้นที่สูงที่สุดในย่านนี้ค่ะ

วันนี้เราจะพาเดินดูรอบๆโครงการตามเส้นทางดังนี้ค่ะ

• จากโครงการไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.
• จากโครงการไป BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.
• จากโครงการไป ถ.ใหญ่รัชดาภิเษกผ่านซ.รัชดา 14

เริ่มกันจากด้านหน้า Sales Gallery โครงการ Life สาทร เซียร์รา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการเลยค่ะ ตอนนี้โครงการล้อมรั้วที่ดินสำหรับก่อสร้างและเริ่มก่อสร้างกันแล้ว

จากด้านหน้าที่ดินโครงการ มองไปทางทิศใต้จะเป็นทางเข้าออกหลักหน้าโครงการ แทบจะติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์เลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ห่างออกไปประมาณ 177 เมตร จะเป็นโครงการ แอสปาย สาทร-ท่าพระ คอนโดสูง 30 ชั้น จากบริษัท AP เช่นกันอยู่ฝั่งตรงข้าม

จากที่ดินโครงการออกมาถนนใหญ่ราชพฤกษ์มีระยะห่างประมาณ 30 เมตรเท่านั้น เรียกว่าเดินออกมาได้สบายๆค่ะ

ถนนใหญ่ราชพฤกษ์ที่เกาะกลางถนนจะมีรางรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียววิ่งผ่าน, พร้อมเลนรถ BRT และถนนยกระดับข้ามแยกที่ถนนราชพฤกษ์ตัดกับถนนรัชดา

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากหน้าโครงการ เดินออกมาถนนราชพฤกษ์ มองไปทางฝั่งขวามือหรือทิศตะวันตก จะเป็นสถานี BRT ราชพฤกษ์ค่ะ

จากทางเท้าจะมีทางม้าลายช่วงๆสั้นๆให้ข้ามไปขึ้น BRT สถานีราชพฤกษ์ได้

โดยจริงๆแล้วทางขึ้น BRT ราชพฤกษ์ นี่แทบจะอยู่ติดกับทางขึ้น BTS ตลาดพลูเลยค่ะ โดยอยู่ห่างกันประมาณ 50 เมตรเท่านั้น

จากโครงการ Life สาทร เซียร์รา ไป BRT ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 100 ม.

จากโครงการ Life สาทร เซียร์รา ไปจุดขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ระยะทางประมาณ 150 ม.

กลับมาที่หน้า Sales Gallery บนที่ดิน โครงการ Life สาทร เซียร์รา กันต่อค่ะ

ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 2 เลน รถสวนกันได้ เดี๋ยวเราพาเดินออกไปที่ถนนใหญ่รัชดาภิเษกกันต่อนะคะ

ข้างสำนักงานขายโครงการเตรียมที่จอดรถไว้ให้เรียบร้อย

หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์และร้านอาหารตามสั่งอยู่ด้วย ช่วยอำนวยความสะดวกสบายให้คนในโครงการได้ดี

ถนนหน้าโครงการคือถนนซอยรัชดา 14 เชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก ที่ดินโครงการเมื่อสร้างเสร็จจะมีทางเดินเท้าที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกอีกจุดด้วยค่ะ

เดินจาก Sales Gallery โครงการมาประมาณ 150 เมตรก็จะถึงถนนใหญ่รัชดาภิเษกแล้วค่ะ โดยปากซอยรัชดา 14 หาง่ายมาก เพราะจะมีป้ายวัดกันตทารารามติดอยู่

จากปากซอยรัชดาภิเษก 14 มองไปที่ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ที่เกาะกลางถนนกำลังทำอุโมงช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

ใกล้กับปากซอยรัชดาภิเษก 14 จะมีป้ายรถเมล์อยู่ มีรถเมล์สาย 101, 147, 108, 205, 57, ปอ.68, 205, ปอพ.7 วิ่งผ่าน

ติดกับป้ายรถเมล์จะมี 7-11 อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินถึงได้สบายๆ โดยมีระยะห่างจากประตูสำหรับคนเดินของโครงการ Life สาทร เซียร์รา เพียง 100 เมตรเท่านั้น

---

ตัวโครงการ

Sales Gallery โครงการ Life สาทร เซียร์รา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการเลยค่ะ สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00-18.00 น.

เข้ามาภายใน Sales Gallery มีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างอยู่ค่ะ

Sales Gallery โครงการจะตกแต่งในสไตล์เดียวกับ Lobby ของโครงการ ให้เห็นภาพบรรยากาศภายในโครงการ

ภายใน Sales Gallery จัดที่นั่งสำหรับลูกค้ามาให้หลายจุด

ภายในสำนักงานขายจะมีห้องตัวอย่างให้ชมกันถึง 3 แบบค่ะ และมีหน้าจอ Presentation แบบแตะให้เราเลื่อนดูผังอาคารและข้อมูลรายละเอียดของโครงการได้อย่างชัดเจน

กลางสำนักงานขายจะมีสวนอยู่ภายใน ล้อมด้วยผนังกระจกตามคอนเซ็ป Kingdom of terrarium ของโครงการ

โดยโครงการใช้คอนเซ็ป Kingdom of terrarium ที่จำลองบรรยากาศธรรมชาติ ที่รายล้อมด้วยพื้นที่ธรรมชาติ สร้างโลกที่ให้บรรยากาศเหมือนการท่องเที่ยวไปในธรรมชาติประเทศต่างๆขึ้นมาในโครงการแต่ละชั้น

โครงการ Life สาทร เซียร์รา มีการวัดระยะห่างจากสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวในเมืองที่อยู่รอบๆโครงการ ไม่ว่าจะสถานที่ยอดฮิตอย่าง สวนลุมพินี, สวนเบญจกิตติ หรือสวนเฉลิมพระเกียรติ์ใกล้ๆโครงการ พบว่าสวนสาธารณะรอบๆมีระยะห่างจากโครงการพอสมควร ประมาณ 3-12.5 km. โครงการจึงพยายามดึงธรรมชาติเข้ามาในพื้นที่ของโครงการเอง ให้คนในโครงการสามารถพักผ่อน ออกกำลังกายภายในโครงการได้เลย

ทีม Product design ของ AP ใช้แกนในการออกแบบโดยจำกัดคำอธิบายสั้น ๆ ไว้ว่า Nature Relaxation ที่เมื่อเข้าโครงการมาจะเหมือนการพักผ่อนในบรรยากาศธรรมชาติ โดยต้องการนำธรรมชาติเข้ามาสู่โครงการ โดยจำลองบรรยากาศธรรมชาติเข้ามาในโครงการให้มากที่สุด

Life สาทร เซียร์รา โครงการคอนโดที่สูงที่สุดในตลาดพลู คำว่า Sierra มาจาก la Sierra เป็นภูเขาในสเปน บ่งบอกถึงความอุดมสมบูรณ์ เพราะที่ La Sierra มีทั้งส่วนที่เป็นพื้นน้ำและเทือกเขา และพื้นที่ส่วนยอดเขา ที่เอฟเฟกต์มายังการออกแบบส่วนต่างๆของอาคารในโครงการ

การดีไซน์ได้แรงบันดาลใจมาจาก 6 ประเทศ ทั้ง สเปน, โปรตุเกส, สวิสเซอร์แลนด์, ตุรกี, ญี่ปุ่น และซามัวร์ โดยแต่ละประเทศจะอยู่ในแรงบันดาลใจในการออกแบบส่วนกลางโครงการตรงไหนบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มจากส่วน La Sierra หรือหุบเขาเซียร์รา ชื่อของโครงการกันก่อนเลยค่ะ โครงการจะมีการจำลองบรรยากาศของหุบเขาเซียร์ราเป็นคอนเซ็ปรวม แบ่งเป็นสองส่วน คือส่วนชั้น 1-5 ของโครงการใช้คอนเซ็ป Park & Lake และชั้นบนสุดของโครงการใช้คอนเซ็ป Crest

ผังชั้น 1 จากด้านหน้าเข้ามาจะเป็นพื้นที่สีเขียวชั้นล่างเรียกว่า Outdoor Living Space พร้อมทางเดินแบบ Hiking trail ที่เชื่อมต่อไปที่พื้นที่ส่วนกลางหลักตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 5 จากชั้นล่างเข้าโครงการผ่าน Welcome foyer และด้านหลังโครงการเป็นพื้นที่จอดรถ

ส่วน Welcome Foyer หรือโถงต้อนรับที่ชั้นล่างของโครงการออกแบบมาโดยได้แรงบันดาลใจจาก Coral Quark หรือหมู่ประการังที่อยู่ที่ชั้นพื้นน้ำในหุบเขา Sierra ที่เมื่อถูกแสงตกกระทบจะเกิดเป็น effect ที่น่าสนใจ

ส่วน Outdoor Living Space ออกแบบมาในคอนเซ็ป Park & Lake ที่พื้น เป็นแรงบันดาลใจจากป่าและทะเลสาบของหุบเขาเซียร์รา ออกแบบส่วนกลางอย่าง living space โดยเชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก เพื่อให้คนออกมาใช้พื้นที่ภายนอกที่เป็นบรรยากาศธรรมชาติของโครงการกันมากขึ้น

จากผังชั้น 1 ทางเข้าออกโครงการจะมี 2 ประตูค่ะ เข้าออกระบบ Access Control แบ่งฝั่งตะวันตก (West) เป็นประตูสำหรับคนเดินเท้าเท่านั้น เป็นประตูที่อยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู และอยู่ใกล้ตลาดพลู ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อาหารการกินเยอะและหลากหลาย และตะวันออก (East) เป็นทางเข้าออกหลัก เป็นถนนแบ่งฝั่งรถขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

ส่วน Outdoor Living Space จะมีพื้นที่สีเขียวและส่วนกลางเช่น Outdoor Terrace, Half football Field (สนามฟุตบอลครึ่งสนาม), สนามเด็กเล่น และ Half Basketball Court (สนามบาสเก็ตบอลครึ่งสนาม) และมีทางเดินขึ้นไปล็อบบี้โครงการชั้น 5 ได้

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 มีดังนี้

• Welcome Foyer
• Waiting Lounge
• Outdoor Terrace
• Playground
• Half Football Court
• Half Basketball Court
• Jogging Track

โครงการมี Jogging Track หรือลู่วิ่งรอบโครงการ ระยะโดยรอบประมาณ 500 เมตร เหมาะสำหรับใช้ฝึกวิ่งมินิมาราธอนค่ะ นับรอบง่ายดี รอบละครึ่งกม.นั่นเอง

ส่วน Outdoor Living Space ออกแบบพื้นที่พักผ่อนให้สอดแทรกไปกับธรรมชาติ

ภายในโครงการจะมี Half Basketball Court หรือสนามบาส สำหรับคนที่ชอบออกกำลังกายหรือเล่นกีฬาแบบ Active

ส่วน Playground หรือสนามเด็กเล่นของโครงการที่ชั้นล่าง ออกแบบมาเป็นเนินเขาให้เด็กๆไถลตัวเล่นหรือปีนเขาแบบเนินตื้นๆกันได้ ช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อมัดเล็กของเด็กๆ

ผังชั้น 5 พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการอยู่ที่ชั้นนี้ และส่วนยูนิตที่พักอาศัยก็เริ่มต้นที่ชั้นนี้เลย สามารถเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางจากโถงลิฟต์และทางเดิน

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 มีดังนี้

• Garden
• Swimmimg Pool
• Scenic Pool
• Kid’s pool
• Sauna
• Stream
• Co-Working Space
• Private Meeting Room
• Multi Leisure Room
• Co-Living Space
• Social Lounge
• Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน
• Group Virtual Bike
• Personal Virtual Bike
• Group Training
• Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน

Swimmimg Pool หรือสระว่ายน้ำในโครงการที่ชั้น 5 เป็นสระขนาดใหญ่ แบ่งเป็น 5 โซน ประกอบด้วย Lap Pool, Scenic Pool, Pool Pavillion, Kid’s zone และ Jacuzzi zone

สระว่ายน้ำชั้น 5 เป็นสระขนาดใหญ่แบบกลางแจ้งยาวถึง 100 เมตร แต่ถ้านับพื้นที่ส่วนว่ายน้ำเต็มสโตรคอยู่ที่ประมาณ 80 เมตร โดยจะแบ่งเป็นส่วน Active Pool และ Passive Pool

บรรยากาศสระว่ายน้ำส่วน Passive ในโครงการ โอมล้อมด้วยสีเขียวจากธรรมชาติ แรงบันดาลใจจาก To Sua Ocean Trench, Samoa

บรรยากาศสระว่ายน้ำส่วน Active ในโครงการ โอมล้อมด้วยสีเขียวจากธรรมชาติ แรงบันดาลใจจาก Valle Verzasca, Switzerland

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ส่วนสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 โซนที่นั่งรับวิวสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 โซนสระว่ายน้ำส่วนตัว

จาก Hiking Trail ที่ชั้น 1 ที่เป็นสะพานให้สามารถเดินขึ้นมาพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 ได้ มีระยะเดินประมาณ 300 เมตร เส้นทางการเดินบนสะพานตามเส้นสีม่วงค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ทางเดินแบบ Hiking Trail และพื้นที่สีเขียวที่ชั้น 1

แต่ถ้ารีบ ไม่อยากเดินนานก็มีเส้นทางจาก Hiking Trail ที่ชั้น 1 แบบ Fast track ให้สามารถเดินขึ้นมาพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 ได้ เส้นทางการเดินบนสะพานตามเส้นสีเหลืองค่ะ

แรงบันดาลใจในการออกแบบ Hiking Trail ในโครงการ ได้แรงบันดาลใจมาจาก Paiva walkways, Portugal

ผังชั้น 7, 11, 15 เป็น Typical Floor Plan หลักของโครงการโดยในชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 65 ยูนิต ซึ่งด้วยความที่ยูนิตต่อชั้นเยอะ โครงการมีการแบ่งฝั่งเพื่อความเป็นส่วนตัว จากผังรูปตัว U คว่ำ แบ่งฝั่งสองฝั่งจากตรงกลาง โดยแบ่งเป็นฝั่งตะวันตก (West) 36 ยูนิต และฝั่งตะวันออก (East) 29 ยูนิต

โถงทางเดินแต่ละฝั่งเป็นแบบ Double corridor คือแจกเข้ายูนิตทั้งสองฝั่ง และแต่ละฝั่งจะมีโถงลิฟต์ฝั่งละ 5 ตัว รวมทั้งชั้นมีลิฟต์โดยสาร 10 ตัว Typical floor plan ออกแบบให้มี facade แบบมีต้นไม้แทรกในแต่ละชั้นด้วย ตามคอนเซ็ปต์โครงการ

ผังชั้น 40 เป็นชั้นดาดฟ้า เพราะตึกโครงการสูงถึง 40 ชั้น ทำให้ได้รับวิวสูงสุดในย่านนี้ พิเศษคือมีส่วนกลางแบบ indoor มาให้พร้อมสกายเลาจ์ แรงบันดาลใจจากพระอาทิตย์ที่ตกกระทบยอดเขาพร้อมแสงออโรร่า และแรงบันดาลใจจากคาเฟ่ในโตเกียว พร้อม Panoramic Sunken Lounge แรงบันดาลใจจากตุรกี ให้ทุกคนในโครงการขึ้นมาพักผ่อน ชมวิวสวยๆจากชั้นสูงสุดของโครงการในบรรยากาศที่ล้อมไปด้วยธรรมชาติ

พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 40 มีดังนี้

• Sky Co-Working Space
• Sky Co-Living Space
• Sky Outdoor Garden
• Sky Courtyard
• Panoramic Sunken Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 40 ส่วน Sky Co-Working Space

ส่วนกลางแบบ Indoor ของชั้น 40 ออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจมาจาก The Cafe’ By Aman จากโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น เป็นคาเฟ่กระจกที่ล้อมด้วยพื้นที่สวน ให้ได้พักผ่อนอยู่ในบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

ที่ชั้น 40 จะมีส่วน Panoramic Sunken Lounge แรงบันดาลใจจาก Pamukkale (ปามุกกาเล) หรือแปลว่า ปราสาทปุยฝ้าย จากประเทศตุรกี เป็นเนินเขาสีขาวของหินปูน

---

:: UNIT PLAN ::

โครงการ Life สาทร เซียร์รา มียูนิตรวมทั้งโครงการ 1,971 ยูนิต + 2 ยูนิตร้านค้า โครงการมีแบบห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• Studio ขนาด 28 sq.m.
• 1 Bedroom ขนาด 32-34 sq.m.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35-39 sq.m.
• 2 Bedroom ขนาด 57.5 sq.m.

จะเห็นว่าโครงการเน้นขายห้องแบบ Studio และ 1 ห้องนอนเป็นหลัก โดยมีห้องแบบ 1 Bedroom Plus ซึ่งเป็นแบบห้องขายดีของ AP มากที่สุดค่ะ เนื่องจากกลุ่มลูกค้าหลักเป็นกลุ่ม Natural Healthy หรือสายคนรักสุขภาพ รักธรรมชาติ รายได้ต่อเดือนประมาณ 40,000 บาทขึ้นไป และกลุ่ม Visionary Leadership รายได้ต่อเดือนประมาณ 55,000 บาทขึ้นไป

ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอน เน้นขายลูกค้ากลุ่ม Future Ahead ที่เป็นแนวครอบครัวเล็กๆ รายได้รวมต่อเดือนประมาณ 100,000 บาทขึ้นไป เป็นห้องมุมค่ะ

จากผังอาคารจะเห็นว่าห้องแบบ Studio ขนาด 28 ตร.ม. และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ถูกออกแบบให้ Interlock กันอยู่ ทำให้มีมุมและพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นค่ะ

ผังห้องแบบ Studio A1 ขนาด 28 sq.m. มีครัวปิด และที่พิเศษต่างจาก Studio ตามโครงการทั่วๆไปคือมีส่วน Walk in closet เพิ่มขึ้นมาหน้าทางเดินไปห้องน้ำด้วย

ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom Plus D2 ขนาด 35 sq.m. มีครัวปิด ห้องนอนติดระเบียงเช่นกัน และแบ่งพื้นที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน กั้นด้วยฉากกั้นห้อง มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ให้มุมมองที่กว้างขวาง ได้บรรยากาศแบบห้องมุม

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันห้องแรกเป็นห้อง Type B1 ขนาด 32 ตารางเมตร ออกแบบโดยใช้วิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ด้วยการจัดพื้นที่ภายในที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นโดยเชื่อมต่อจากห้องนอน จะใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ WALK – IN CLOSET หรือใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและชุดสุขภัณฑ์ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูห้องเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้ดูระยะใช้งาน ประตูจริงที่ได้เป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ฝั่งขวามือของห้องนั่งเล่นเป็นส่วนครัวและห้องนำ้ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนมีฉากกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นมาให้

เพดานห้องสูง 2.55 m. ผนังของห้องมาตรฐานที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ ห้องตัวอย่างกรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ห้องมาตรฐานจะได้เป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องค่ะ จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้ และวางทีวีจอกว้างขนาด 50-60 นิ้วได้แบบกำลังดี

เนื่องจากส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างยาวอยู่แล้ว อย่างในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมตกแต่งผนังด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านข้างโซฟาวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดจากชุดโซฟาวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี บางคนอาจใช้เป็นโต๊ะทำงานไปด้วยเลยก็ได้ค่ะ

ชั้นวางทีวีวางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 1.3 m. ตามความกว้างผนัง ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ เป็นของ SHARP หรือแบรนด์เทียบเท่า ขนาด 11,000 BTU โดยจะติดมาให้ 2 ตัว มีที่ห้องนั่งเล่นจุดนี้และที่ห้องนอนค่ะ

ถัดมาเป็นทางเดินไปห้องครัวกับห้องน้ำ ครัวได้เป็นครัวแบบเปิดไม่มีฉากกั้นห้องครัวให้นะคะ ถ้าใครทำอาหารบ่อยกลัวกลิ่นเข้ามาห้องนั่งเล่นจะติดฉากกั้นเพิ่มก็ได้ค่ะ

ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะอาหารทรงสูงแบบเคาน์เตอร์บาร์มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถนั่งรับประทานอาหารได้ 2 คนพอดีๆ และได้พื้นที่ประกอบอาหารเพิ่ม

ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย

จะเห็นว่าที่ผนังส่วนครัวมีหน้าต่างมาให้ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ครัวสว่างตอนกลางวัน โดยรับแสงมาจากระเบียงอีกทีนั่นเอง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่ประกอบอาหารกว้างพอตัว ทั้งเตรียมและปรุงอาหารได้สบายๆ เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ฝั่งซ้าย วางได้เฉพาะเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7-8 kg.

อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบนของ Franke มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใกล้ๆ ใช้เสียบเตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน กาแฟ หรือ เครื่องปั่นน้ำผลไม้ได้ ผนังด้านหลังเตาไฟฟ้าติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้ เวลาทำอาหารแล้วกระเด็นเลอะผนังก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เตาไฟฟ้าจะมีลิ้นชักด้านบนที่มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วนด้วย

ด้านข้างชุดครัววางตู้เย็นมาให้เห็นระยะใช้งาน

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ความพิเศษคือห้องน้ำของโครงการนี้เป็นแบบสำเร็จรูป คือในตอนก่อสร้างเป็นแบบยกห้องน้ำมาใส่เลย เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่ดีไซน์มาเนี้ยบดีค่ะ มีระยะใช้งานสบายๆ พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์กับติดพัดลมดูดอากาศ และติดกระจกที่ผนังหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย

ชุดสุขภัณฑ์สีขาวของ Kohler มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของเพิ่มได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้ เข้าชุดกับสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดมือของจริงได้ตามนี้

ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ผนังข้างโถสุขถัณฑ์ เจาะช่องมาให้วางของเพิ่มได้ 2 ช่อง

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ มีที่วางสบู่แชมพูติดมากับชุดฝักบัว และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนจะมีฉากกั้นห้องมาให้ เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

ส่วนตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้เรียบร้อย

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอดีๆ พอวางโต๊ะข้างทั้งสองฝั่งและมีระยะเดินรอบๆเตียงได้

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ มีระยะพอ ส่วนห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังพร้อมชั้นแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกบานใหญ่ ด้านบนซ้ายเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ ส่วนบานที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้อง

ปลายเตียงมีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปห้องอเนกประสงค์หรือ Walk in closet อยู่ สังเกตว่าประตูบานเลื่อนเป็นแบบรางบนนะคะ ที่พื้นที่ไม่มีรางบานเลื่อน ทำให้ทำความสะอาดได้ง่ายและดูเป็นพื้นที่ที่มีความต่อเนื่องกัน

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็น Walk in closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ระยะใช้งานภายในค่ะ ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ ใครเสื้อผ้าเยอะนี่พอทำราวแขวนฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้าได้อีกฝั่ง ช่วยเพิ่มพื้นที่แขวนเสื้อผ้า

จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พร้อมราวกันตกระเบียงทาสีเทา

ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ มีก็อกน้ำติดมาให้ที่ผนัง พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง Type D1 แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35 sq.m. ซึ่งเป็นไซส์ขายดีของคอนโดแบรนด์ Life ค่ะ จุดเด่นคือมีครัวปิด ห้องนอนติดระเบียงและแบ่งพื้นที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน กั้นด้วยฉากกั้นห้อง มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ให้มุมมองที่กว้างขวาง ได้บรรยากาศแบบห้องมุม

เข้าห้องมาเจอส่วนครัวปิด โดยชุดครัวอยู่ฝั่งขวามือ ห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ ตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

ภาพรวมจากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ครัวและประตูทางเข้าห้องค่ะ เพดานห้องสูง 2.55 m. ผนังของห้องมาตรฐานที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ ห้องตัวอย่างกรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ห้องมาตรฐานจะได้เป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

ชุดครัวมีระยะใช้งานพอดีๆค่ะ เดินไปเดินมา เปิดปิดชั้นเก็บของหรือตู้เย็นได้สบายๆ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ สเป็คครัวแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ โดยห้องนี้เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว I

เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย ใต้เคาน์เตอร์เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ตรงกลาง วางได้เฉพาะเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7-8 kg.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว I ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่ประกอบอาหารกว้างพอตัว ทั้งเตรียมและปรุงอาหารได้สบายๆ

มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ที่ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัว ใช้เสียบเตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน กาแฟ หรือ เครื่องปั่นน้ำผลไม้ได้ ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้ เวลาทำอาหารแล้วกระเด็นเลอะผนังก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เตาไฟฟ้าจะมีลิ้นชักด้านบนที่มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วนด้วย

อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบนของ Franke

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ความพิเศษคือห้องน้ำของโครงการนี้เป็นแบบสำเร็จรูป คือในตอนก่อสร้างเป็นแบบยกห้องน้ำมาใส่เลย เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปที่ดีไซน์มาเนี้ยบดีค่ะ มีระยะใช้งานสบายๆ พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์กับติดพัดลมดูดอากาศ และติดกระจกที่ผนังหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย

ชุดสุขภัณฑ์สีขาวของ Kohler มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของเพิ่มได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้ เข้าชุดกับสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดมือของจริงได้ตามนี้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ผนังด้านในห้องอาบน้ำมีมุมเข้าไปให้วางชั้นวางของเพิ่มได้ และมีเจาะช่องมาให้วางของเพิ่มได้ 2 ช่อง

พื้นที่ในห้องอาบน้ำค่ะ มีพื้นที่พอยืนอาบน้ำเช็ดตัวได้ ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ มีที่วางสบู่แชมพูติดมากับชุดฝักบัว และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีขนาดใหญ่เหมาะมือดี

ระหว่างห้องครัวกับห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนและช่วยกั้นกลิ่นอาหารและควันไม่ให้เข้าไปในห้องนั่งเล่น

ส่วนตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ จะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้ และวางทีวีจอกว้างขนาด 60-70 นิ้วได้

ในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟ เหลือพื้นที่ด้านข้างไว้ให้เดินเข้าออกห้องอเนกประสงค์ด้านหลังได้

ชั้นวางทีวีวางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 2.4 m. ตามความกว้างผนัง ห้องตัวอย่างทำ Built in เป็นชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ เป็นของ SHARP หรือแบรนด์เทียบเท่า ขนาด 17,000 BTU

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนสองฝั่ง เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ติดระเบียงและห้องนอน

ไปดูห้องอเนกประสงค์ด้านหลังกันต่อค่ะ

ห้องอเนกประสงค์นี้ มีความยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็กอีกห้อง หรือห้องอเนกประสงค์ได้ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน เช่นใช้เป็นห้องทำงาน ห้องเก็บเสื้อผ้า ห้องออกกำลังกาย เก็บของสะสม เป็นต้น

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องพักผ่อน โดยวางโซฟา 2 ที่นั่งและทำ Built in ชั้นหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย

และวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ห้องอเนกประสงค์นี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้

ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2

ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พร้อมราวกันตกระเบียงทาสีเทา พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอดีๆ พอวางโต๊ะข้างทั้งสองฝั่งและมีระยะเดินรอบๆเตียงได้

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานสบายๆประมาณ 1.2 เมตร

ระยะปลายเตียงมีระยะพอเดินไปมาได้ ส่วนห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกบานใหญ่ ด้านบนซ้ายและบนขวาสองบานเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ ส่วนบานที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ เข้ามุมแบบ Bay Window เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้อง คือได้มุมมองที่กว้างขึ้นและให้บรรยากาศเหมือนห้องมุมนั่นเอง

---

ราคา

• Studio ขนาด 28 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้าน หรือราคาเฉลี่ย 99,xxx บาท/ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/30rhR6z

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Life สาทร เซียร์รา เป็นโครงการที่มีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถที่สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย โครงการยังทำการบ้านลูกค้าในทำเลและพัฒนาจุดแข็งพร้อมกับลดจุดอ่อนต่างๆมาเป็นอย่างดี

ความพิเศษคือจะเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในโซนตลาดพลูตอนนี้ ทำให้ได้รับวิวที่พิเศษกว่าใคร พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ซึ่งจัดว่าใหญ่ที่สุดในย่าน (ซึ่งแลกมากับการที่มีจำนวนยูนิตในโครงการที่สูง) พร้อมห้องตัวอย่างแบบใหม่ที่พัฒนามาให้สามารถใช้ประโยชน์ได้สูงสุดพร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนปัจจุบัน

ความอุดมสมบูรณ์ – มีความอุดมสมบูรณ์สูงสมกับที่อยู่ในย่านตลาดพลู ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นไชน่าทาวน์ของคนฝั่งธนค่ะ โซนนี้ร้านอาหารอร่อยๆเยอะ ตลาดก็มีแผงขายขนม ขายอาหารเก่าแก่ให้ไปลองกันมากมาย ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง อาทิเช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัญ, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury, ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 3.4-5.5 กม. ถึงโรงพยาบาลเลย

ห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นเดอะมอลล์ ท่าพระ สามารถเดินเท้าจากหน้าโครงการไปได้สบายๆ ระยะทางเพียง 450 เมตร ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่างๆมากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบๆ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

นอกจากนี้ยังมีห้างหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวไปอย่างยิ่งใหญ่อย่าง ICONSIAM ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 4 กม. ถ้ารถไม่ติดคือขับรถ 5-10 นาทีถึงสบายๆ ไปถึงมีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ มีทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง โดยทางเข้า-ออกหลัก สำหรับรถยนต์ จะติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง ส่วนทางเข้า-ออกรอง คือถนนรัชดาภิเษก เข้าจากซอยรัชดาภิเษก 14 สำหรับคนเดิน จะอยู่ใกล้ทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ทางออกที่ 4) โดยถนนราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกคล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกรุงธนบุรี และ ถนนสาทร-ท่าพระ

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก จากด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินและสาทรสีลมอยู่แล้ว ออกมาก็ขับตรงยิงยาวไปสาทรสีลมได้เลย ถ้ารถไม่ติดนี่จากโครงการ 5 นาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

จากในเมืองจะกลับมาโครงการก็มีทางเลือกหลายทาง ไม่ว่าจะมาตรงๆจากถนนราชพฤกษ์มาจุดกลับรถแถวหน้าโครงการเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย หรือจะมาจากทางพระราม 3 เลี้ยวขวาเข้าถนนราชพฤกษ์ก็ได้เช่นกัน หรือจากถนนราชพฤกษ์ไปกลับรถที่ถนนรัชดาภิเษกก่อนเข้าโครงการก็เป็นอีกทางเลือกนึงที่ทำได้

นอกจากนี้ที่ถนนรัชดาภิเษกใกล้โครงการยังมีโครงการทำอุโมงค์ช่วยระบายรถ แก้ปัญหารถติดได้ดี ซึ่งจะแล้วเสร็จพร้อมกับตัวโครงการพอดี โดยมีกำหนดเสร็จปี 2022 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการอยู่ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ และ BTS ตลาดพลูในระยะเดินสบายๆเพียง 2-3 นาทีถึง เดินทางสะดวก นั่งไป 4 สถานี ถึง BTS กรุงธนบุรี, 7 สถานีถึง BTS ช่องนนทรี ใจกลางสาทร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก ใครทำงานหรือเรียนแถวสยามก็นั่ง BTS ไป 10 สถานี ถึงสยาม ใช้เวลา 26 นาที ไม่ต้องไปเจอรถติด หรือเปลี่ยนสถานีให้ยุ่งยากด้วย

หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร ซึ่งมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ Kohler มีฉากกั้นห้องน้ำ และมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower และฝ้าเพดานสูง 2.55 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานราคาคอนโดระดับนี้นะคะ

แต่จุดขายของโครงการนี้จริงๆไม่ใช่เรื่องวัสดุค่ะ วัสดุที่ให้มาจึงออกมาแนวมาตรฐาน แต่เน้นการจัดฟังก์ชันการใช้งานที่ใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ขึ้น

โดยมียูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ส่วนที่เพิ่มขึ้นมาคือห้องอเนกประสงค์ค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ แต่ส่วนครัวถูกลดความสำคัญไปหน่อยทำให้พื้นที่ครัวค่อนข้างจำกัด

แบบห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่มีของเยอะ ห้องอเนกประสงค์จะตอบโจทย์มาก หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะจนล้นตู้ส่วนนี้ก็มีประโยชน์มากค่ะ สามารถจัดเต็มได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตเยอะถึง 1,971 ยูนิต และ 2 ยูนิตร้านค้า ทำให้เป็นโครงการที่ได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ที่ทั้งครบครันและจัดเต็มสุดๆ อาทิเช่น Welcome Foyer, พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อม Half Football Courtม Half Basketball Court, Jogging Track, Swimmimg Pool, Scenic Pool, Kid’s pool, Sauna, Stream, Co-Working Space, Private Meeting Room, Multi Leisure Room, Co-Living Space, Social Lounge

พร้อม Gym ขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน มีห้อง Private Gym, Group Virtual Bike, Personal Virtual Bike, Group Training และ Personal Training ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนในปัจจุบัน ชั้นดาดฟ้ามี Sky Co-Working Space, Sky Co-Living Space, Sky Outdoor Garden, Sky Courtyard และ Panoramic Sunken Lounge

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้สาทร ใกล้ BRT และ BTS
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง ขับรถ 5 – 10 นาทีถึงสาทร-สีลม
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, BRT ราชพฤกษ์, รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะไม่ถึง 200 เมตร
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัวตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ วัสดุมาตรฐานค่อนข้างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครัน จัดเต็มทั้งในแง่ปริมาณและความละเอียดในการออกแบบ มีความน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 99,000บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดโครงการใหม่ ทำเลติดถนนใหญ่, ใกล้รถไฟฟ้า BTS, BRT ใกล้ห้าง เข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทรและสีลมได้ง่าย พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่และวิวสูงที่สุดในย่านตลาดพลูตอนนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ตลาดไรย์พลู RYE ตลาดพลู
โครงการต่างๆ	รีเจ้นท์กรีนเพาเวอร์ / รีเจนท์ กรีน เพาเวอร์
เนื้อที่ทั้งหมด	ธ.2-2-74 ไร่
ตึกตึก	อาคาร 2
จำนวนชั้น	ชั้น 8
จำนวนห้อง	422 หน่วยงาน
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ส่วนเหลือ 30 ตร.ม.
ทั้งหมด	ไม่ระบุ
โรงพยาบาล	ไม่ระบุ
โซน	ตลาดพลู-เขตธนบุรี
เทศมนาคม	สถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 200 ม.* ถนนเทอดไท ถนนราชพฤกษ์ ถนนกรุงธนบุรี ถนนรัชดา-ท่าพระ ถนนวุฒากาศ ถนนจอมทอง
ฉันยอมรับ	ซอยเดทไท 33 แขวงตลาดพลูเขตธนบุรี กทม.
ประเทศอินเดีย	ไม่ระบุ
ปีพร้อมเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่สำหรับปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.2 ดุล* (มิ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ธ.ค. 40,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ไม่ระบุ
ใกล้เคียง	ตลาดพลู ไทยช่วยไทยพลาซ่า เดอะมอลล์ท่าพระ บิ๊กซีดาวคะนอง ร.แม่พระทอง รร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์ รร. นักเรียนนักศึกษาศึกษา พ.พญาไท 3 รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.สมิติเวชธนบุรี สน.ตลาดพลู สนง.เขตบางกอกน้อย สนง.เขตธนบุรี ไปรษณีย์สำเหร่
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ ตู้ไปรษณีย์ ว่ายน้ำ สปอร์ต พื้นที่ทำงานร่วมกัน อาคาร ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด ลิฟต์โดยสาร เรส เจ้าหน้าที่ดูแลตลอด24ชม.
โทร	02-0868886-7
เว็บไซต์	https://web.facebook.com/RYEcondoOfficial

---

---

[คอนโด-bts-ตลาดพลู]

โครงการที่ตั้ง

ซอยเดทไท 33 แขวงตลาดพลูเขตธนบุรี กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/pbcrQrWuRjMyJ8nK9

::ภาพประกอบการเดินทาง::

พิกัด Google Maps : 13.716656, 100.476046

ท่าเรือ ที่ทำให้เกิดความเสียหาย ⇒ ถนน กรุงธนบุรี⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ ถนนรัชดาภิเษก⇒ ถนนเทอดไท⇒ ซอยเทไท 33 ⇒ ตลาด RYE พลู* รองรับ BTS ตลาดพลูธิส 300 เมตร*

ตำนานการเดินทางเริ่มกันที่ BTS มหาวิหารเซนต์หลุยส์ในสาทรฝั่งเดอะมอลล์ ท่าพระ

ผ่าน BTS สุรศักดิ์ ขึ้นสะพานตากสินตลาดพลูค่ะ

ผ่าน BTS สะพานตากสิน

ผ่านรถไฟฟ้ากรุงธนบุรี

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

พอ BTS โพธิ์นิมิตรโดยไม่ต้องผ่านให้ชิดซ้าย

เบ็นซ้ายออกตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก

เข้าถึงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์เพื่อให้ผู้อ่านเข้าถึงขวาถนนรัชดาภิเษก

ผ่านธนบุรีพลาซ่า และ รพ.รัชดา-ท่าพระเพื่อให้รู้สึกเหมือนเข้าใต้สะพานค่ะ

เบี่ยงเข้าทางข้างสะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่ ตรงตลาดเฟิร์สวันทางไปตลาดพลู

ข้ามทางรถไฟและจากนั้นก็มาถึงถนนเททอดไทผ่านโซนตลาดพลู

เราจะเห็นว่าจะเข้าซอยเทไท 33

จากปากซอยไปโครงการธ 400 เมตร*

เพราะเราคอนโดThe Matt สาทร-ท่าพระ , The Matt 2และRegent Orchid ตลาดพลูโครงการทั้งหมดทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ RYE ตลาดพลู

:: อพาร์ทเมนต์โครงการ ::

สิ่งอำนวยความสะดวก

• เดอะมอลล์ท่าพระ
• บิ๊กซีดาวคะนอง
• บิ๊กซี อิสรภาพ
• ไอคอนสยาม
• ริเวอร์ไซด์ พลาซ่า
• ไตรมาส
• แพลตฟอร์ม วงเวียนใหญ่
• เสนาเฟสท์
• ประภาคาร
• เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์
• เมโทรทาวน์

ตลาดร้านค้าสะดวกซื้อก็ได้

• ตลาดพลู
• ตลาดเฟิร์สวัน
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า
• ตลาดโต้
• ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง
• ตลาดวัดกลาง
• ตลาดนัดบางยี่เรือ
• ตลาดจอมทอง
• ตลาดสำเหร่
• ตลาดอินดี้ดาวคะนอง
• ตลาดต้นไม้ชายคา
• เสนีย์บาซาร์
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง
• ตลาดวงเวียนใหญ่
• ตลาดท่าแดงดิน
• ตลาดสุวิทย์วรรณทองเจริญนคร

สถานศึกษา

• ร.กลี้จงซัน
• ร.จินดามณี
• ร.แม่พระทอง
• ร.วัดราชโอรส
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์
• ร.วัดนวลนฤดิศ
• รร.มัธยมวัดคะดาวนอง
• ม.สยาม
• รร.ไทยซิกข์นานาชาติจูเนียร์แคมปัส
• มรณภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา
• มรภ.ธนบุรี
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รัชดา-ท่าพระ
• พ.พญาไท 3
• รพ.บางขุนเทียน 1
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
• รพ.สมิติเวชธนบุรี
• พ.อ.นันอา
• พ.ต.ต.ตากสิน
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

อาคารสำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่
• สำนักงานเขตธนบุรี

---

แกลเลอรี่

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการไรย์ตลาดพลู

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการไรย์ตลาดพลู

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการไรย์ตลาดพลู

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 02-0868886-7

เว็บไซต์ : https://web.facebook.com/RYEcondoOfficial

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู / Supalai Park Talat Phlu Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-60.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 785 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 27.5-28.5 ตร.ม. 1 Bedroom 35-49 ตร.ม. 2 Bedrooms 60.5, 72.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 43% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ประมาณ 250 เมตร BRT ตลาดพลู ประมาณ 400 เมตร ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนรัชดา-ท่าพระ
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก BTS ตลาดพลู แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่ (สร้างเสร็จปี 2563)
ราคา	เริ่มต้น 1.78 ล้านบาท* (ก.พ.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 69,000 บาท/ตร.ม.* (ก.พ.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน* เงินกองทุน 380 บาท/ตร.ม.* ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 500 เมตร ตลาดเดินเล่น : 500 เมตร ตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า : 600 เมตร The Mall ท่าพระ : 750 เมตร The Quarter วุฒากาศ : 1 กม. ตลาดพลู : 1.4 กม. ตลาดวงเวียนใหญ่ : 3.9 กม. ตลาดเงินวิจิตร : 3.9 กม. Big C ดาวคะนอง : 4.3 กม. Big C อิสรภาพ : 5.2 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 3.7 กม. Riverside Plaza : 4 กม. Sena Fest เจริญนคร : 6.5 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 5 กม. Asiatique The Riverfront : 5.6 กม. Icon Siam : 5.7 กม. Seacon บางแค : 6.9 กม. สถานศึกษา รร.จินดามณี : 1.5 กม. รร.กงลี้จงซัน : 2 กม. ว.พยาบาลกองทัพเรือ : 3.8 กม. รร.มณีวิทยา : 3.9 กม. ม.สยาม : 5.2 กม. รร.ศึกษานารี : 5.4 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 5.4 กม. มรภ.ธนบุรี : 5.4 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 5.4 กม. รร.นานาชาติ TSIS : 5.7 กม. รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 6 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 6.8 กม. รร.อัสสัมชัญบางรัก : 7.1 กม. โรงพยาบาล รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 3 กม. รพ.บางขุนเทียน 1 : 3.2 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.6 กม. รพ.บางไผ่ : 3.8 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.3 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 7.7 กม. สถานที่อื่น ๆ สำนักงานเขตธนบุรี : 2.5 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 3 กม. สน.บุคคโล : 4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room Meeting Room Kid’s Room Fitness Sauna สระว่ายน้ำ 7 Step Terrace Garden สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น สวนดาดฟ้า รถยนต์เข้า-ออกระบบ Easy Pass เข้า-ออกอาคารผ่านระบบ Face Scan กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ ภายในโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ BTS สถานีตลาดพลู เพียง 250 ม. แค่ 4 สถานี ถึงสาทร รายล้อมไปด้วยของอร่อยขึ้นชื่อย่านตลาดพลู สะดวกสบายใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ผ่อนคลายในโหมดที่เป็นตัวคุณ สู่การพักผ่อนในแบบเรียบง่าย แต่ไม่ธรรมดา รีแลกซ์ ไปกับพื้นที่สีเขียวในแบบ Step terrace Garden สวนสวยส่วนกลางที่มากถึง 7 ชั้น

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก BTS ตลาดพลู แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.

ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนถนนทางคู่ขนานราชพฤกษ์ บริเวณข้างทางยกระดับถนนราชพฤกษ์ เลยสถานี BTS ตลาดพลู ไปประมาณ 250 เมตร ซึ่งถนนคู่ขนานใต้ทางยกระดับนี้ เป็นทางข้ามคลองบางสะแก ก่อนถึงทางกลับรถ เป็นทำเลชุมชนวัดบางสะแกในดั้งเดิม ที่ค่อนข้างเงียบสงบและได้อานิสงส์ความเจริญมาจากการมาถึงของสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู และการขยายถนนราชพฤกษ์นั่นเองค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่บนถนนราชพฤกษ์ก็จริง แต่ไม่ได้อยู่ติดถนนหลักราชพฤกษ์ (เส้นที่วิ่งออกเมือง) เนื่องจากตำแหน่งสถานี BTS ตลาดพลู นั้นตั้งอยู่บริเวณทางเบี่ยงออกจากถนนราชพฤกษ์สายหลัก ซึ่งตรงไปจะเป็นทางกลับรถใต้สะพาน ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ อาจจะต้องเป็นผู้ที่ค่อนข้างชินทางกันสักหน่อย

ซึ่งบริเวณโครงการจะมีซอยเทอดไท 33 ที่เป็นซอยย่อย หรือ ถนนเส้นหลักอีกเส้น ที่สามารถวิ่งออกสู่ถนนเทอดไท, ถนนรัชดา-ท่าพระ บริเวณ ซอยรัชดาฯ 15 ไปโผล่หน้า The Mall ท่าพระ, ถนนจอมทอง บริเวณซอยจอมทอง 14 หรือตลาดจอมทอง และ ถนนวุฒากาศได้

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก สามารถกลับรถ แล้วใช้เส้นราชพฤกษ์ขาเข้า ตรงไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) แล้วข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจอย่างสีลม สาทร ได้เลย ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 10-15 นาที (การจราจรปกติ)

โครงการไม่ได้อยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนมากนัก แต่ก็สามารถเข้าเมืองได้สะดวกผ่านถนนราชพฤกษ์ โดยแนะนำให้วิ่งทะลุออกสู่ซอยเทอดไท 33-รัชดา 15 เพื่อออกสู่ถนนราชพฤกษ์เส้นหลัก แล้วตรงไปเรื่อย ๆ ข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้เลยค่ะ

ส่วนหากต้องการเดินทางโดยใช้ถนนกาญจนาภิเษก, พระราม 2 ก็ตรงออกจากโครงการ กลับรถวนที่ซอยเทอดไท 33 ออกสู่ถนนรัชดา-ท่าพระ บริเวณหน้า The Mall ท่าพระ แล้ววิ่งออกถนนราชพฤกษ์เส้นหลัก (ฝั่งขาออก) ข้ามทางต่างระดับสวนเลียบ เพื่อต่อไปยังถนนกัลปพฤกษ์ หรือ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ได้เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ประตูทางออกที่ 1) เพียง 250 เมตร เท่านั้น จากหน้าโครงการสามารถเดินเท้าไปใช้งานได้สบาย ๆ นั่งเข้าเมืองไป 7 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สีลมได้ด้วย

ทั้งยังใกล้กับ BRT ราชพฤกษ์ สถานีต้นทาง เพียง 400 เมตร สามารถนั่งไปทำงานโซนสาทร-นราธิวาสได้สะดวก หากเร่งด่วนก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จากหน้าโครงการได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท

ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการรถขสมก. ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าซอยตลาดไทยช่วยไทย และ ด้านหน้า The Mall ท่าพระ สามารถเดินเท้าไปได้ หรือ จะใช้สถานีรถไฟฟ้า เป็นสะพานลอยข้ามไปต่อรถเมล์ก็ได้เช่นกันค่ะ ตรงนั้นจะมีรถเมล์ผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั่วกทม.

ภาพมุมสูงจากหน้าโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู ไปสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ประตูทางออกที่ 1) ระยะทาง ประมาณ 250 เมตร

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์ อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ก็จะมี The Mall ท่าพระ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 750 เมตร ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร และ Shop ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก

เดินลัดออกไปทางซอยเทอดไท 33 ก็จะมีตลาดกระต่างมั่งคั่ง ห่างจากโครงการเพียง 550 เมตร เปิดทุกวันจันทร์-พุธ-พฤหัส-เสาร์ เป็นตลาดรวมของกินแบบ Street Food หลากหลายชนิด รวมถึงใกล้กับตลาดพลู ซึ่งเป็นตลาดเก่าแก่ของคนฝั่งธน ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ด ๆ นั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ สะดวกดี

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ICONSIAM ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่และใหม่ที่สุดของกทม. นอกจากศูนย์การค้าแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม และ คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยถนนภายในโครงการ และ สถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ปัจจุบันเปิดใช้งานไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

นอกจากนั้นยังมี Sena Fest, Robinson บางรัก, Central Plaza พระราม 3 และ Asiatique The Riverfront นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตธนบุรี, สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี

ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดังของไทย และ โรงเรียนเอกชนชั้นนำหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.จินดามณี ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 1.5 กม. ถัดออกไปทางพระนคร ก็จะมี รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย และ รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์

ฝั่งสีลม-สาทร ที่สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปเรียนได้ง่าย ๆ ก็จะมี รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม, รร. เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ และ รร.นานาชาติโชรส์เบอรี

ส่วนทางฝั่งกัลปพฤกษ์, กาญจนาภิเษก, พระราม 2 ก็จะมี รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 ใกล้มหาวิทยาลัยอีกหลายแห่ง ทั้ง ม.สยาม, มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) และ ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.ตากสิน, รพ.เลิดสิน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.BNH ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไป ประมาณ 10-20 นาที ถึงโรงพยาบาลค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 500 เมตร
• ตลาดเดินเล่น : 500 เมตร
• ตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า : 600 เมตร
• The Mall ท่าพระ : 750 เมตร
• The Quarter วุฒากาศ : 1 กม.
• ตลาดพลู : 1.4 กม.
• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 3.9 กม.
• ตลาดเงินวิจิตร : 3.9 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 4.3 กม.
• Big C อิสรภาพ : 5.2 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 3.7 กม.
• Riverside Plaza : 4 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 6.5 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 5 กม.
• Asiatique The Riverfront : 5.6 กม.
• Icon Siam : 5.7 กม.
• Seacon บางแค : 6.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.จินดามณี : 1.5 กม.
• รร.กงลี้จงซัน : 2 กม.
• ว.พยาบาลกองทัพเรือ : 3.8 กม.
• รร.มณีวิทยา : 3.9 กม.
• ม.สยาม : 5.2 กม.
• รร.ศึกษานารี : 5.4 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 5.4 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 5.4 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 5.4 กม.
• รร.นานาชาติ TSIS : 5.7 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 6 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 6.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก : 7.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 3 กม.
• รพ.บางขุนเทียน 1 : 3.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.6 กม.
• รพ.บางไผ่ : 3.8 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.3 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 7.7 กม.

สถานที่อื่น ๆ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 2.5 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 3 กม.
• สน.บุคคโล : 4 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.712356, 100.473842

การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสิน สถานีตากสิน (S6) ⇒ สถานีกรุงธนบุรี (S7) ⇒ สถานีวงเวียนใหญ่ (S8) ⇒ สถานีโพธิ์นิมิตร (S9) ⇒ แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ (สถานีตลาดพลู (S10) – สถานีราชพฤกษ์ (B12)) ⇒ ถ.รัชดาภิเษก ⇒ ถ.เทอดไท ⇒ ซ.เทอดไท 33 ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู *ห่างจากสถานีตลาดพลู เพียง 250 เมตร

การเดินทางเราจะเริ่มกันตรงสะพานตากสินฝ่ังขาออกมุ่งหน้าไปตลาดพลู ตามแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีลมค่ะ ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS สถานีตลาดพลู (S10) ซึ่งห่างจากโครงการ เพียง 250 เมตรค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านสถานีกรุงธนบุรี (S7) ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี (G1) ทางไปไอคอนสยามค่ะ

ผ่านสถานีวงเวียนใหญ่ (S8) ขึ้นทางต่างระดับข้ามแยกตามป้ายไป ถ.รัชดาภิเษกค่ะ

ผ่านสถานีโพธิ์นิมิตร (S9)

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออก ตามป้ายไป ถ.รัชดาภิเษกค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกไปแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ พอถึงแยกแล้วให้เราเลี้ยวขวานะคะ

แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ตอนนี้กำลังก่อสร้างอุโมงค์ทางลอดแยกอยู่ค่ะ เส้นทางที่ไปโครงการวันนี้เราจะไปทางตลาดพลู แล้วเลี้ยวเข้า ซ.เทอดไท 33 นะคะ จะได้ไม่ต้องไปกลับรถแล้วติดไฟแดงอีกรอบค่ะ

พอเลี้ยวขวามาแล้ว จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายทางไปตลาดพลูค่ะ

ขับตรงไปค่ะ ผ่านจุดกลับรถใต้สะพานเป็นอีกเส้นทางไปโครงการซึ่งจะไปติดไฟแดงที่แยกเมื่อสักครู่ แล้วเลี้ยวขวาก็ได้เหมือนกันค่ะ แต่เราขับตรงไปค่ะ ถ้าไม่อยากติดไฟแดงก็ตามมาค่ะ แต่ถ้าอุโมงค์ทางลอดแยกรัชดา-ราชพฤกษ์เสร็จแล้ว น่าจะตรงไปได้ปรกติค่ะ

ผ่านตลาดพลูทางขวามือ แต่เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เทอดไท

ตามป้ายทางลัดไปจอมทอง ทางไปวัดบางสะแกนอกค่ะ

แล้วเลี้ยวเข้า ซ.เทอดไท 33 (ซ.วัดบางสะแกนอก)

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ข้ามทางรถไฟผ่านวัดบางสะแกนอกไปค่ะ

จากนั้นเราก็จะมาเจอ ถ.ราชพฤกษ์ ซึ่งเราก็จะเห็นสถานีตลาดพลูด้วยค่ะ ตรงไปเลี้ยวขวาถัดไปนะคะ ไม่ใช่ขวานี้ค่ะ เพราะมันเป็นทางวันเวย์นะคะ

เลี้ยวขวาข้างสวนสาธารณะและลานกีฬาฯ ขวามือ

ผ่านสถานีตลาดพลู ทางออก 1 ที่ห่างจากโครงการประมาณ 250 เมตร ขับตรงต่อไปค่ะ

ผ่าน ซ.รัชดาท่าพระ 13 (ซ.วัดบางสะแกใน) ซึ่งเป็นทางลัดที่มาจากพระราม 3 , จอมทอง 14

ถึงโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู

พาเดินดูรอบ ๆ กันต่อเลยนะคะ จากหน้าโครงการ มองไปทางขวาจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ จุดกลับรถกลับไปยังแยกรัชดา-ท่าพระ และ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง

มองไปทางขวามือจะมีทางเดินเท้าทั้งฝั่งเดียวกันกับโครงการ และ ฝั่งตรงข้าม ใช้เดินไปยังสถานีรถไฟฟ้า หรือ ใช้ข้ามไปฝั่งตลาดพลูได้

ทางเดินเท้าฝั่งโครงการจะค่อนข้างกว้างค่ะ เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก และ บรรยากาศรอบ ๆ ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ จึงค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน

ตรงขึ้นมาไม่ไกล จะเจอกับคอนโดเพื่อนบ้านใกล้ ๆ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง

ถัดขึ้นมาขวามือจะเป็นซอยชุมชน สามารถทะลุออก ซ.เทอดไท 33 ได้ บรรยากาศในซอยค่อนข้างเงียบสงบและก็พอมีร้านค้าขายของบ้างประปรายค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ และลานกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา ของกรมทางหลวงชนบท ภายในจะมีสนามเด็กเล่น, สนามกีฬาอเนกประสงค์ และ ลานสเก็ตบอร์ด โดยจุดนี้จะใช้เดินเชื่อมไปยังฝั่งตลาดพลูได้

ผ่านซอยชุมชนขึ้นมา จะเจอกับบ้านพักอาศัย และ ที่ด้านหน้าจะเป็นสถานีตลาดพลู

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับทางม้าลาย ใช้เดินตามทางเท้าออกไปยังถนนรัชดา-ท่าพระได้เลย

มองกลับมาจะเจอกัยบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู (ประตูทางออกที่ 1) ซึ่งวัดระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 250 เมตร เท่านั้น

ด้านหน้าฝั่งขวามือจะเป็นซอยเทอดไท 33 ใช้เดินไปตลาดกระต่ายมั่งคั่ง หรือ ลัดสู่ตลาดไทยช่วยไทยได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู เป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-1-60.7 ไร่ ประกอบด้วยห้องพักอาศัยทั้งหมด 785 ยูนิต และ ร้านค้า 3 ยูนิต มีห้องให้เลือกทั้งหมด 17 แบบ ตัวอาคารเป็นลักษณะ L Shape ตั้งอยู่บน Podium เพราะเนื่องจากที่ดินอยู่ติดกับสะพานถนนราชพฤกษ์ ในส่วนของ Podium ทั้งหมดก็จะเป็นอาคารจอดรถ และ Main Facilities

Layout + 5th Floor Plan

มาชมผังพื้นขอบเขตที่ดินกันก่อนนะคะ ที่ดินผืนใหญ่ของโครงการจะถูกตัดจากด้านหน้าโดยคลองบางสะแก โดยที่ดินด้านหน้าจะเป็นสวนสาธารณะทั้งหมด ส่วนด้านหลังเป็นตัวอาคาร ที่มีถนนล้อมรอบอาคาร โดยที่จอดรถของที่นี่ จะคิดเป็น ประมาณ 43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และ ลิฟต์บริการ คิดเป็นอัตราส่วน 262 /ลิฟต์โดยสาร 1 ตัวค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดภายในโครงการกันต่อ ที่ตั้งโครงการห่างจากถนนราชพฤกษ์ เข้ามาประมาณ 50 เมตร ช่วยลดความวุ่นวายและลดเสียงดังจากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาได้เป็นอย่างดี รอบโครงการมีการจัดสวนแนวตั้ง สลับกับต้นไม้ใหญ่ ให้บรรยากาศที่ร่มรื่น ตามชื่อ Concept คือ Supalai Park

ขวามือจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นเด่นชัด ด้านหน้าตกแต่งสวน และ น้ำพุ ได้ความรื่นรมย์ดี

มองกลับออกมาจะเห็นแนวรถไฟฟ้า โดยรถยนต์จะเข้า-ออกแบบ 2 Way สวนทางกัน ส่วนถนนเมนหลักจะทำพื้น Stamped Concrete สีเทาเข้มตัดสีเทาอ่อนดูสวยงามดี

ถัดเข้ามาจะเจอกับไม้กระดกอัตโมัติ แยกช่องรถเข้า-ออกไว้ชัดเจน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access + ไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้าคนขับมาให้ฝั่งละ 1 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และ แจ้งธุระกับเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ตรงเข้ามาตามทาง จะเจอกับ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน และ ส่งอาหาร Delivery

ขับตรงขึ้นมาอีก จะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง, สวนพักผ่อนชั้น 1 และ สนามเด็กเล่น

ที่จอดรถกลางแจ้งจุดแรก

ติดกันเป็นสวนพักผ่อนที่ชั้น 1 ภายในมีสนามหญ้า, ไม้พุ่มเตี้ย-พุ่มสูง, ต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา พร้อมม้านั่ง และ ไฟสนามให้แสงสว่างตอนกลางคืน ติดมาให้ตามจุดต่าง ๆ

ติดกับสวนจะเป็นทางเข้าสู่สนามเด็กเล่น

ภายในสนามเด็กเล่นจะมีรั้วรอบขอบชิดเป็นส่วนตัว มีเครื่องเล่นสนามมาให้ 1 ชิ้น พร้อมม้านั่งสำหรับผู้ปกครองอีก 4 ชุด ตัวพื้นจะปูด้วยแผ่นยางกันกระแทกมาให้ ป้องกันการบาดเจ็บในเวลาที่เด็ก ๆ หกล้ม

ผ่านสวนและสนามเด็กเล่นเข้ามา ซ้ายมือจะเจอกับทางขึ้นอาคารจอดรถ เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 4

ถัดไปด้านหลังอาคารจะมีที่จอดรถกลางแจ้งอีก 1 จุด แบบนี้

ภายในอาคารจอดรถ มีทั้งที่จอดรถยนต์ และ ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ซึ่งคนที่นี่จะนิมยมใช้มากกว่า

จากที่จอดรถชั้น 1 เดินตรงเข้ามาจนถึงตัวอาคาร จะเจอกับห้องนิติบุคคล และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และ ห้องผู้สูงอายุให้ชัดเจน

กลับมาที่ Drop-Off จะเป็นจุดรับ-ส่งแบบในร่ม มีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนให้แบบนี้

ชั้น 1 ด้านนอกจะเป็นร้านค้า และ ห้องรับมอบ (ในอนาคตใช้เป็นร้านค้า) ตรงเข้าไปจะเป็นประตูทางเข้า Lobby ในอาคาร

ร้านค้าด้านหน้า จำนวน 2 ยูนิต

ด้านหน้าประตูทางเข้า Lobby จะมีจุดคัดกรอง และ จุดวัดอุณหภูมิตั้งอยู่

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby ขนาดใหญ่ ที่เป็นพื้นที่รับรองจุดแรกของโครงการ การตกแต่งภายในมีความ Luxury เด่นที่การเลือกใช้วัสดุ พื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาว, น้ำตาลเข้ม และสีดำ ตัดกับเฟรมโลหะและกระจกเงาสีชา เลือก Match สี ดูสวยงาม สบายตา

เพดานสูงแบบ Double Volume ผนังห้องใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Height ทำให้ภายใน Lobby ดูหรูหรา ได้ความโปร่งโล่ง ดูน่าใช้งาน ภายใน Lobby จัดที่นั่งรับรองแขกและที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุด สามารถรับรองผู้ใช้งานได้เยอะ

บรรยากาศภายใน Lobby โครงการจัดเตรียมชุดโต๊ะรับรองไว้ให้ลายแบบหลายที่นั่ง

ภายใน Lobby จะมี Meeting Room ให้อีก 1 ห้อง ภายในจะมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ประชุมหลายที่นั่ง ถัดจาก Lobby เข้าไปจะเป็น Lift Lobby และ Mail Room

การเข้า-ออก Lift Lobby ใช้เป็นระบบ Face Scan System เพื่อลดการสัมผัส โดยจะสามารถ Scan หน้าแล้วเข้าไปได้เลย ซึ่งนอกจาก Face Scan ก็ยังสามารถใช้งานผ่าน Key Card หรือ Finger Scan ได้ด้วย เลือกใช้กันได้ตามสะดวกค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในสไตล์เดียวกันกับ Lobby ด้านนอก

ซ้ายมือมีบอร์ดประกาศข่าวสารต่าง ๆ ของโครงการ และ Mail Room

ภายในมี Mailbox พร้อมกุญแจล็อก และ เลขที่ห้องแยกยูนิตชัดเจน

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟต์โดยสาร ที่ด้านหน้าจัดเตรียมมุมนั่งพักคอยมาให้อีก 2 ที่นั่ง

Lift Lobby ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีขาว-เทา-น้ำตาลเข้ม สลับกับผนังกระจกสีชา ที่ดูหรูหรา น่าใช้งาน ที่นี่จะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 3 ตัว และ มีลิฟต์บริการที่ด้านนอกให้อีก 1 ตัว

---

Main Facilities ชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ที่มีพื้นที่ส่วนกลางร่วมด้วย โดยพื้นที่ส่วนกลางนั้นจะมีสวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, พื้นที่นั่งเล่นรอบสระ, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง

ขึ้นมาที่ชั้น 5 จากโถงลิฟต์จะมีประตูทางออกสู่ส่วนกลางด้านนอกได้แบบนี้

โดยที่ชั้น 5 จะเป็นที่ตั้งของ Main Facilities ประกอบไปด้วย

• สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Infinity Edge Pool
• ฟิตเนส
• ห้องซาวน่า + ห้องน้ำส่วนกลาง
• สวนพักผ่อน

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องซาวน่า ที่มีการแยกชาย-หญิงไว้อย่างชัดเจน เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำส่วนกลางตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังมาในโทนสีสว่าง ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างมือ และ กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องซาวน่า และ ล็อกเกอร์เก็บของ

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ และ ห้องซาวน่า

ห้องน้ำชายจะได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

ถัดออกมาจะเจอกับทางลาด ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังสวน และ สระว่ายน้ำด้านนอก

จุดนี้จะประกอบไปด้วย Pool Terrace, สระว่ายน้ำ และ สวนพักผ่อน

สวนพักผ่อนขนาดพอเหมาะ ใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ ได้ และมีชุดโต๊ะเก้าอี้หวายเทียม จัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านหลายที่นั่งเลย

ติดกับสวนจะเป็นสระเด็ก ที่มีขนาดใหญ่กว่าโครงการอื่น ๆ ความยาวถึง 7 เมตร

สระเด็กที่น้อง ๆ หนู ๆ ในโครงการ สามารถเล่นได้แบบจริงจัง ข้างสระมีบ่อน้ำพุ เพิ่มความรื่นรมย์มาให้ด้วยนะ

ถัดจากสระเด็กขึ้นไป จะยก Step ขึ้นมาเป็นส่วนของสระผู้ใหญ่

สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool เปิดรับวิวเมือง และ แนวรถไฟฟ้า โดยตัวสระจะมีขนาดใหญ่ถึง 30×24.4 เมตร จะแช่ผ่อนคลายก็ได้ ว่ายออกกำลังกายจริงจังก็ดี

ข้างสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ฝั่งนี้ จะมี Pool Terrace ให้อีกจุด โดยจะเตรียม Sunbed มาให้อีก 6 ตัว พร้อมโต๊ะกลม 3 ตัว ไว้สำหรับวางเครื่องดื่ม หรือ หรือวางใช้ต่าง ๆ

มองออกมาจะเห็นผิวน้ำของสระว่ายน้ำ และ แนวรถไฟฟ้าแบบนี้เลย

จากสระว่ายน้ำ เดินกลับมาที่ด้านข้างประตูทางเข้า-ออกส่วนกลางชั้น 5 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส

ห้องออกกำลังกายขนาดพอเหมาะ ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย และ มีมุมออกกำลังกายไว้ให้หลายโซน ทั้งมุมของ Cardio และ Weight Training พร้อมติดจอทีวี Led ไว้เปิดดูหนัง ฟังเพลง ขณะออกกำลังกายให้ 1 เครื่อง

ด้านหน้าฝั่งที่ติดผนังกระจกใสจะมีลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้าให้ 3 เครื่อง

ด้านหลังมีเครื่องเอนปั่นจักรยานให้ 2 เครื่อง

มีมุมเวทเทรนนิ่ง ที่มีทั้งลูกบอล+แผ่นเล่นโยคะ, บาร์เบล และ เตียงซิทอัพให้ครบชุดเลย

---

6th Floor Plan

7th-10th Floor Plan

ผังพื้นชั้น 6-10 และถัดขึ้นไป จะเป็น Typical Floor Plan ประกอบไปด้วยยูนิตห้องพักอาศัย ตำแหน่งเดียวกัน ผังอาคารจัดเป็น L Shape โถงทางเดินแบบ Double Corridor มี Lift Lobby อยู่ตรงกลาง ยูนิตส่วนใหญ่จะเป็น Studio และ 1 Bedroom โดยมีทางฝั่งปลายอาคาร ที่เป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ยูนิตพักอาศัยสูงสุดที่ 31 ห้อง/ชั้น

---

11th-16th Floor Plan

ขึ้นมาที่ชั้น 11 สังเกตว่าห้องบริเวณปลายอาคารฝั่งทิศใต้ จะถูกตัดออกไป 2 ยูนิต เป็นพื้นที่สวนพักผ่อน

ภาพบรรยากาศสวนหย่อม Step Garden ตามชั้นต่าง ๆ จะมีขนาดประมาณนี้ โดยจะมีทั้งมุมม้านั่งพักผ่อน และ พื้นที่สนามหญ้า ไว้ยืนรับลมชมวิวกันได้ค่ะ

---

17th-20th Floor Plan

ขยับขึ้นไปที่ชั้น 17 ห้องที่ปลายทิศใต้ ก็ถูกตัดออกไป กลายเป็นพื้นที่สวนอีกเช่นกัน

---

21st-23rd Floor Plan

ชั้น 21-23 ในส่วนที่ตัดออกจะชนกับบันไดหนีไฟพอดี ซึ่งมีการ Shift ตำแหน่งบันไดหนีไฟ ให้ถัดเข้ามาจากตำแหน่งภายนอกอาคารด้วย

---

24th-27th Floor Plan

ตำแหน่งห้องยูนิตอื่น ๆ ของอาคาร นั้นได้มาเหมือนกันทั้งหมด

---

28th-30th Floor Plan

ตำแหน่งห้องยูนิตอื่น ๆ ของอาคาร นั้นได้มาเหมือนกันทั้งหมด

---

31st-33rd Floor Plan

อาคารที่ลดระดับขึ้นมาเรื่อย ๆ จนถึงชั้น 31-33 ก็จะเหลือ 19 ยูนิต ต่อชั้น ซึ่งห้องส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศเหนือ/ ใต้ และพื้นที่สวนพักผ่อน ที่สามารถเดินออกไปได้ จะอยู่ที่ชั้น 31

---

Rooftop

ขึ้นมาที่ชั้น 34 จะมีพื้นที่ส่วนกลางอีก 1 จุด ชั้นนี้จะประกอบไปด้วย Outdoor Sky Lounge และ Roof Garden

Outdoor Sky Lounge ขนาดใหญ่แบบ Semi-Outdoor เปิดรับวิวได้กว้าง โดยจะมองเห็นทั้งวิวเมืองแบบ 180 องศา และ ได้วิวของพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ตอนกลางวันลมดีมาก ๆ ขึ้นมานั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือได้แบบสบาย ๆ เลย

โดยจุดนี้เค้าจะจัดเตรียมชุดเก้าอี้หวายเทียมให้หลายที่นั่ง สามารถจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ กับครอบครัวได้

Roof Garden ขนาดใหญ่ที่ต่อเนื่องมาจาก Outdoor Sky Lounge เปิดรับวิวได้รอบด้าน มีทางเดินตรงกลางที่เป็นพื้นทรายล้าง ใช้เป็นทางเดินออกกำลังกายได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวน Rooftop จะเป็นลานสนามหญ้าเต็มพื้นที่ รอบ ๆ จะประดับด้วยต้นไม้พุ่มเตี้ย สลับต้นไม้ใหญ่ และ ต้นลีลาวดี ดูร่มรื่น และสวยงาม โดยพื้นที่สนามหญ้าเราสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นลานกิจกรรมของเด็ก และของผู้สูงอายุ หรือ ใช้เป็นพื้นที่เล่นโยคะก็ทำได้เลย วิวดีด้วยค่ะ

ถ่ายบรรยากาศรอบ ๆ ให้ดูกันบ้าง มองออกมาจะเห็น Step Garden และ สระว่ายน้ำที่ชั้น 5

วิวจาก Rooftop Garden ที่เปิดรับมุมมองได้แบบ 360 องศา มองเห็นอาคารบ้านเรือนทั้งฝั่งตลาดพลู, รัชดา-ท่าพระ, กรุงธนบุรี ยาวไปถึงเส้นกัลปพฤกษ์เลย

---

UNIT TYPE

โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ด้วยกัน โดยแบ่งออกเป็นแบบย่อย ดังนี้

• แบบ Studio : Talat Phlu Suite
  • A, B, C, D : 27.5 ตร.ม.
  • E, F : 28.0 ตร.ม.
  • G, H : 28.5 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom
  • Deluxe Suite : 49.00 ตร.ม.
  • Executive Suite A : 35.00 , B-C : 37.00, D : 37.5 ตร.ม.
  • Ratchaphruek Suite A-B : 36.00 ตร.ม.

• แบบ 2 Bedrooms
  • Premier Suite : 60.5 ตร.ม.
  • Family Suite : 72.5 ตร.ม.

---

แบบ Studio

Talat Phlu Suite A : 27.5 ตร.ม.

Talat Phlu Suite C, D : 27.5 ตร.ม.

Talat Phlu Suite E, F : 28.0 ตร.ม.

Talat Phlu Suite G,H : 28.5 ตร.ม.

แบบห้อง Studio จะมีตั้งแต่ขนาด 27.50, 28 และ 28.50 ตร.ม. โดยฟังก์ชันด้านในจะเหมือนกันทั้งหมด แตกต่างกันแค่ขนาดพื้นที่เพิ่มมาจากกันเพียง 0.5-1 ตร.ม. เท่านั้นค่ะ

---

แบบ 1 Bedroom

ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom ก็จะเริ่มมีขนาดและฟังก์ชันแตกต่างกันไปตามตำแหน่งของยูนิตค่ะ พื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 35.0-49.0 ตร.ม.

Executive Suite A : 35.00 ตร.ม.

Executive Suite B, C : 37.00 ตร.ม.

Executive Suite D : 37.5 ตร.ม.

Ratchaphruek Suite A,B : 36.00 ตร.ม.

Deluxe Suite : 49.00 ตร.ม.

---

แบบ 2 Bedrooms

ส่วนห้อง 2 Bedrooms นั้นตำแหน่งห้องจะอยู่ที่ปลายอาคารฝั่งละ 2 ยูนิต รวมเป็น 4 ยูนิตค่ะ แต่ตั้งแต่ชั้นที่ 11-33 จะมีแค่ 2 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ที่ฝั่งทิศตะวันตกของอาคาร

Premier Suite : 60.5 ตร.ม.

Family Suite : 72.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกัน ได้แก่ แบบ Exclusive Suite (A) 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. และ แบบ Ratchaohruek Suite (A) 1 Bedroom ขนาด 36.00 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
• ชุดครัวบิวท์อิน
• เครื่องทำน้ำอุ่น
• ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type*
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ

---

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องพักแบบ Oversize บานทึบปิดผิวลายไม้ หน้าบานมีตาแมวติดมาให้ วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีน้ำตาลเข้ม กลมกลืนไปกับสีของบานประตู มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก ฝังล็อก ส่วนธรณีเป็นหินแกรนิตสีธรรมชาติ แข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย และ ช่วยป้องกันฝุ่นพัดเข้าสู่ห้องพักได้อีกด้วยค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ Executive Suite (A) 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่มีขนาดใหญ่ โดยออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้ดูโปร่ง สบาย ภายในจัดฟังก์ชันมาได้ลงตัว เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเป็นอันดับแรก

ถัดเข้าไปเป็นห้องครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น ภายในจะมีชุดครัวบิวท์อินขนาดมาตรฐานมาให้ โดยตำแหน่งของห้องครัวนี้ จะอยู่ติดกับระเบียงซักล้างที่ด้านนอก ทำให้เปิดรับลม ระบายอากาศ ระบายกลิ่นจากการประกอบอาหารได้ดี

ฝั่งขวาของห้องพัก จะเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และ มีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับมุมมองได้กว้าง เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง สว่าง และ กว้างขึ้น ภายในห้องนอนจะมีห้องน้ำแบบแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง และ โซนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

(ภาพแปลนห้อง Flip ซ้าย-ขวากับห้องตัวอย่าง)

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพัก จะเจอกับ Living Area ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ที่มีห้องน้ำอยู่ภายในห้อง และ ห้องครัวปิด ที่ตั้งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง

ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.5 เมตร พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ภายในห้องจะติดวอลเปเปอร์สีพื้นตามมาตรฐานโครงการมาให้ (ยกเว้นห้องครัว) ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้องค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ ลอยตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย เพื่อให้ลูกค้าเห็นภาพตำแหน่งการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และ ฟังก์ชันการใช้งานจริงก่อนตัดสินใจซื้อ

เริ่มจาก Living Area รูปแบบ Open Space สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็น 2 ฟังก์ชันได้ โดยจุดแรกจะทำเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน ดูหนัง ดูทีวี อีกส่วนทำเป็นมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง ได้อย่างลงตัว และหากใครที่ทำงานอยู่กับบ้าน หรือ เป็นสาย Freelance ก็สามารถปรับพื้นที่ให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home ได้เลย โดยจุดนี้จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟรองรับการเสียบชาร์จ Computer หรือ Laptop ได้ด้วย

บริเวณมุมพักผ่อนในห้องตัวอย่าง จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดมาตรฐานให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถปรับเป็น Sofabed ไว้นั่งเอนหลัง หรือ นอนดูหนังได้แบบสบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของแบบ Full Set มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่เว้นลึกลงไปตามผังห้อง เวลาวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ก็จะไม่เกะกะทางเดิน

ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย TV และ ช่องสายสัญญาณโทรศัพท์มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ถ่ายภาพรวมฝั่งหน้าห้องมาให้ดู จะเห็นได้ชัดเลยว่ามีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง แม้ว่าจะวางโต๊ะกลางเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายข้าวของชิ้นใหญ่ ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจาก Living Area เข้าไป ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือจะเป็นห้องครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อน เหนือประตูครัวติดเครื่องปรับอากาศ Trane ให้ 1 เครื่อง

ขอพาเข้าไปดูรายละเอียดในห้องนอนกันก่อน / ประตูห้องนอนได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องนอนขนาดกำลังดีมาก ๆ รองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พื้นที่รอบเตียง ก็ยังพอมีเหลือให้เดินเข้า-ออก และใช้งานได้อย่างสะดวก

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังด้านข้างเตียงนอนจะเป็นหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม-ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ทำให้มองวิวได้กว้างขึ้น และ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งขึ้นอีกด้วย

ปลายเตียงนอนตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะแบ่งเป็นชั้นวางทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้งในขนาดใกล้ ๆ กัน ผนังด้านขวามือติดเครื่องปรับอากาศ Trane แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ตามนี้

ข้างเตียงอีกด้านจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ โครงการวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่มาให้ดูระยะใช้งาน โดยจากหน้าบานตู้-ผนังห้อง จะมีความกว้างอยู่ที่เกือบ 1 เมตร ยืนแต่งตัว ส่องกระจก รวมถึงเดินเข้า-ออกไปใช้งานห้องน้ำได้สะดวก

ประตูห้องน้ำเป็นบานทึบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีหินแกรนิตสีธรรมชาติ ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย

เข้ามาด้านในได้เป็นห้องน้ำแบบแนวลึก พื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังกรุกระเบื้องผิวมันสลับสีขาว-เทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกเงา ติดกันเป็นโถสุขภัรฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ โครงการติด Shower Screen หรือ ฉากกั้นห้องน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อนมาให้เป็นสัดส่วนดี

ภายในส่วนเปียกจะได้ทั้งฝักบัว Hand Shower, ชั้นวางของติดผนังของ Mogen และเครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux ซึ่งถือว่าให้มาเยอะนะ เทียบกับราคาขาย ค่อนข้างคุ้มค่าเลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ติดกับห้องนอน จะเป็นส่วนของห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น ได้เป็นประตูบานเลื่อน 2 ตอน ขนาดใหญ่ ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติได้เยอะ ใช้งานได้แบบไม่อึดอัด

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง ข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้ โดยพื้นห้องครัวจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน ซึ่งจะเหมาะแก่การใช้งานหนัก และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัวขนาดมาตรฐาน มีตู้ครัวบิวท์อินบน-ล่าง ด้านบนมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ มาพร้อมซิงค์ล้างจานฝังบนท็อป

หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนลายหินสีเทาดำ ผนังครัวทำ Backsplash ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ซิงค์สแตนเลสแบบหลุมเดี่ยวของ Hafele หรือ เทียบเท่า พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ 180 องศา ช่วยให้การล้างจาน, ล้างผัก-ผลไม้เป็นไปได้อย่างสะดวก

ด้านบนติดชั้นวางของความกว้างพอดีชุดครัวให้ตามนี้ เหมาะสำหรับเก็บถ้วย ชาม รวมถึงเครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ระยะใช้งานเอื้อมถึงสบาย ๆ ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อม

ตู้เก็บของด้านล่างเป็นแบบบานเปิด ใต้ซิงค์ล้างจานจะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, เครื่องมือช่าง หรือ จะใช้เป็นที่วางถังขยะก็ได้ ติดกันจะเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และ ชั้นวางของด้านล่างอีก 2 ชั้น

ส่วนระยะใช้งานตรงกลางที่เหลือ มีความกว้างถึง 1.2 เมตร ใช้งานได้สบาย ๆ สามารถวางชั้นวางของแนวสูงเพิ่มเข้าไปได้ รวมถึงเป็นระยะที่เดินเข้า-ออกไปส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียงได้สะดวกอยู่ค่ะ

ถัดจากห้องครัวออกไป จะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน จุดนี้จะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน แบบบานสลับ ที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้อีก 15 ซม. ช่วยป้องกันฝุ่น กันชื้น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้องพักได้ในระดับนึง

ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. เดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมใช้ ทั้งตัวระบบประปา ก๊อกสนาม และ ท่อน้ำทิ้ง / งานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน และ ยังมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้าขนาดกลางได้

CDU แขวนผนังด้านข้าง 2 เครื่องแบบในภาพ ราวระเบียงกันตกเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทากันสนิม ความสูงประมาณ 1 เมตร ปลอดภัยหายห่วง ด้านข้างติดระแนงเหล็กแนวตั้งสูงจรดเพดาน ช่วยให้รูปลักษณ์ภายนอกอาคารดูสวยงาม และเป็นระเบียบ

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ Ratchaphruek Suite 1 Bedroom ขนาด 36.00 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ แปลนห้องแบบ Interlocking เชื่อมต่อทุกส่วนเข้าหากันได้แบบลงตัว เปิดประตูเข้ามาในห้องจะเจอกับ Common Area ที่รวมพื้นที่มุมครัวเปิด กับห้องน้ำไว้ด้วยกัน ภายในห้องน้ำ จะแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย จาก Common Area เข้าไป จะเป็น Living Area หรือ มุมนั่งเล่นพักผ่อน

ด้านในสุดเป็นห้องนอน ที่อยู่ติดกับระเบียงหน้ากว้าง ภายในห้องนอนมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง อยู่ 2 คนได้สบาย ๆ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ระเบียงซักล้างจะอยู่ทางขวามือจากแปลน พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า สำหรับต่อใช้งานเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับ Common Area มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องชุดส่วนครัวปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ถัดเข้าไปจะเปลี่ยนเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์มาให้ ส่วนฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟในห้องแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง Common Area จะประกอบไปด้วยมุมครัวเปิด และ ห้องน้ำ

มุมครัวอยู่ชิดผนังฝั่งซ้าย ติดกับประตูห้องพัก โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปเมลามีนลายหินสีเทาดำ พร้อมตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่าง + ซิงค์ล้างจานให้ครบชุด (เหมือนกันกับห้องด้านบน) ผนังครัวกรุกระเบื้องเซรามิกกันเปื้อนไว้ให้เรียบร้อย ด้านข้างมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-10 คิวได้เลย

ตรงข้ามกับชุดครัว ด้านหลังประตูห้อง จะมีพื้นที่เว้นลงไป ประมาณ 30 ซม. ให้วางชั้นวางรองเท้า หรือ ชั้นวางของได้แบบไม่ติดขัดส่วนอื่น ๆ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ในส่วนของวัสดุบานประตูและธรณีจะได้มารูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ

สำหรับห้อง Type นี้ จะได้ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง การตกแต่งพื้น-ผนังใช้โทนสีเทาอ่อน แต่งลายโมเสกบางส่วนตามนี้ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก กระจกเงาสี่เหลี่ยม ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาให้เช่นเดียวกัน

ภายในจะได้ชุดฝักบัว, ชั้นวางของ และ เครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux ตามเดิม

พื้นที่อาบน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

ถ่ายภาพรวมพื้นที่ใช้งานตรง Common Area มาให้ดู จะเห็นเลยว่ามีพื้นที่กว้างมากค่ะ ถ้าใครที่อยากได้เป็นห้องครัว สามารถจ้างช่างมาติดประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเองได้เลยนะ

ถัดจากโซน Common Area เข้ามา จะเป็นส่วนของ Living Area ทั้งหมดแล้วค่ะ ตรงนี้จะรวมห้องนั่งเล่น และ ห้องนอนไว้ใกล้ ๆ กัน โดยมีประตูกระจกบานเลื่อน เป็นตัวแยกสัดส่วนอีกที

ขวามือจะเป็นตำแหน่งของพื้นที่วางโซฟา โครงการวางโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดมาตรฐาน และติดชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถปรับเป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง หรือจะวางโซฟาตัวยาว, โซฟา L-Shape เต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้

ตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ห้องจริงจะบิวท์อินแบบนี้ หรือวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวได้นะ ผนังห้องด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน

บรรยากาศภาพรวม Living Area ก่อนจะพาเข้าไปดูห้องนอน โดยจุดนี้ก็จะได้เครื่องปรับอากาศมาด้วย 1 เครื่องค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนของห้องนอน และ ระเบียง โดยจะแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิดกลาง กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ ความสูงจรดฝ้าเพดาน

พื้นที่ห้องนอนขนาดกว้างขวาง และได้ความโปร่งสบายจากช่องแสงขนาดใหญ่ตรงประตูระเบียง ภายในห้องรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ภายในห้องวางเตียง 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก และ ทำมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้าง ๆ เตียงเหลือพื้นที่พอประมาณ เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวก

ปลายเตียงในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ส่วนในห้องตัวอย่างจะบิวท์อินชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐาน และตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้ดูแบบนี้

พื้นที่ใช้งานปลายเตียงเหลือเยอะดี

ถัดออกไปด้านนอกจะเป็นส่วนระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ เหนือประตูติดเครื่องปรับอากาศของ Trane แบบ Wall Type ให้ 1 เครื่อง

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยได้มาเยอะมาก วางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้า รวมถึงจัดสวนแบบ Pocket Garden ได้เลย

ซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า งานระบบต่าง ๆ ติดมาให้เรียบร้อย ด้านบนติด CDU ไว้ 2 ตัว

อีกฝั่งจะได้ไฟกิ่ง 1 ดวง ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตรค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักค่ะ

---

ราคา (ก.พ.64)

ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท* (หักส่วนลดแล้ว)

ห้อง Studio Talatphlu Suite a-h
พื้นที่ใช้สอย 27.5-28.5 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 1.89-2.26 ล้านบาท*
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 30,000 บาท
2. ส่วนลดหน้าสัญญา 110,000 บาท

ห้อง Executive Suite a-d
พื้นที่ใช้สอย 35.0-37.5 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.33-2.86 ล้านบาท*
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 40,000 บาท
2. ส่วนลดหน้าสัญญา 130,000 บาท

ห้อง Ratchaphruek Suite a-b
พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.30-2.75 ล้านบาท*
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 30,000 บาท
2. ส่วนลดหน้าสัญญา 110,000 บาท

ห้อง Deluxe Suite
พื้นที่ใช้สอย 49 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.15-3.68 ล้านบาท*
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 50,000 บาท
2. ส่วนลดหน้าสัญญา 150,000 บาท

ห้อง Premier Suite
พื้นที่ใช้สอย 60.5 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.99-4.66 ล้านบาท*
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 90,000 บาท
2. ส่วนลดหน้าสัญญา 230,000 บาท

ห้อง Family Suite
พื้นที่ใช้สอย 72.5 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 4.75-5.53 ล้านบาท*
1. เฟอร์นิเจอร์ + ส่วนลดงวดโอน 100,000 บาท
2. ส่วนลดหน้าสัญญา 250,000 บาท

• เงินจอง เริ่ม 10,000-20,000 บาท
• ทำสัญญา เริ่ม 29,000-69,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 380 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษพร้อมรับส่วนลดสูงสุด 250,000 บาท** คลิก : https://bit.ly/3ajaE0m

**โปรดสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ**

---

บทสรุปโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ เลยสถานี BTS ตลาดพลู ไปประมาณ 250 เมตร ก่อนถึงทางกลับรถใต้สะพานถนนราชพฤกษ์เส้นหลัก ที่เป็นสะพานข้ามคลองบางสะแก ตัวทำเลจะเป็นย่านชุมชนคลองบางสะแก ที่ได้อานิสงส์จากการมาถึงของรถไฟฟ้า BTS และการตัดขยายถนน นับว่าเป็นระยะเดินที่ไม่ไกลค่ะ

ริมสองฝั่งทางจะเป็นบ้านพักอาศัยและชุมชน พอมีร้านค้าร้านอาหารซึ่งก็จะเป็นร้านของชุมชนวัดบางสะแกใน และสามารถเดินเท้าจากโครงการไปยังซอยเทอดไท 33 ภายในซอยนี้ ก็พอจะมีร้านค้า และ ร้านสะดวกซื้อเปิดขายค่อนข้างเยอะ อย่าง Tesco Lotus Express, 7-Eleven รวมถึงตลาดกระต่ายมั่งคั่ง ที่เป็นตลาดของกินตอนเย็น

นับเป็นอีกหนึ่งโครงการใหม่ บนทำเลทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ราคาเฉลี่ยไม่ถึง 7 หมื่น/ตร.ม. ใกล้ที่ทำงาน ใกล้สถานศึกษาชื่อดังต่าง ๆ หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าเพียงแค่ 250 เมตร เท่านั้น

---

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการไม่ได้อยู่ติดถนนหลักราชพฤกษ์ใหญ่ค่ะ จะอยู่บนทางขนานลอดข้างสะพาน ไปยังสถานี BTS ตลาดพลู ที่ตั้งอยู่ตรงนั้น ซึ่งตรงไปจะเป็นทางกลับรถใต้สะพาน ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ นั้นก็ต้องเป็นผู้ที่ค่อนข้างชินทางอยู่พอสมควร แต่ถ้าใครใช้รถมอเตอร์ไซค์ในการเดินทาง บอกเลยสะดวกมาก ๆ

โดยบริเวณโครงการจะมีซอยเทอดไท 33 ซึ่งเป็นซอยย่อย หรือ ถนนเส้นหลักอีกเส้น ที่สามารถวิ่งออกสู่ถนนเทอดไท, ถนนรัชดา-ท่าพระ บริเวณซอยรัชดาฯ 15 ไปหน้า The Mall ท่าพระ, ถนนจอมทอง บริเวณซอยจอมทอง 14 หรือ ตลาดจอมทอง และ ถนนวุฒากาศได้ และถนนหน้าโครงการเป็นถนนวันเวย์ ข้อดีคือรถไม่ติด ไม่พลุกพล่าน ทางหนีทีไล่ หนีรถติดพอมีหลายทาง

---

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นอะไรที่ง่ายสุด ๆ เป็นโครงการที่อยู่ห่างจาก BTS ตลาดพลู เพียง 250 เมตร และประตูทางออกที่ 1 ก็ยังเป็นทางออกที่ใกล้กับตัวชานชลามากที่สุด จะเข้า-ออกเมืองนี่ถือว่าสะดวกมาก ๆ จาก BTS ตลาดพลู ไป BTS ศาลาแดง เพียง 7 สถานี

จะเปลี่ยนการเดินทางไปสายสุขุมวิท ก็ไปลงได้ที่สถานีสยาม หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก BTS ไปเป็น MRT ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสีลม เปลี่ยนไปรถไฟฟ้าสายสีทอง ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี นอกจากนั้นตรงข้ามกับทางเข้า-ออกหลัก ยังมี BRT สถานีราชพฤกษ์ให้ใช้บริการ

หากต้องการใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ต้องการใช้ระบบขนส่งรถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าไทยช่วยไทย พลาซ่า และ The Mall ท่าพระ ระยะทางเดินไปไม่ไกลมาก จุดนั้นจะมีรถเมล์ให้เลือกใช้บริการหลายสาย และครอบคลุมเกือบทุกเส้นทางด้วยค่ะ

---

• การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-1-60.7 ไร่ จำนวนห้อง 785 ยูนิต และ ร้านค้า 3 ยูนิต ตัวอาคารเป็นลักษณะ L Shape ตั้งอยู่บน Podium ที่เป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และ Main Facilities ทั้งหมดค่ะ

ที่นี่เป็นคอนโดแนวสูงที่ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากด้านหน้าไม่ได้ติดถนนหลักโดยตรง จะไม่ได้ยินเสียงรถไฟฟ้ารบกวนแน่นอน มีคลองบางสะแกกั้นอยู่และจัดสวนเป็น Buffer กั้นก่อนที่จะเข้ามายังตัวอาคารโดยตรง

รวมถึงยูนิตส่วนใหญ่ Shape ของตัว L จะหันหน้าไปทางทิศใต้ ซึ่งเป็นมุมที่วิวดีที่สุดด้วย เพราะรอบข้างไม่มีอาคารสูงเลย เป็นชุมชนแนวราบทั้งหมด โดยยูนิตที่หันเข้าสระว่ายน้ำ จะเป็นทางทิศใต้ และทิศตะวันตกค่ะ

ห้องพักอาศัยของที่นี่หลัก ๆ จะแบ่งเป็น 3 แบบด้วยกัน คือ Studio (Talat Phlu Suite) 27.5-28.5 ตร.ม., 1 Bed (Deluxe Suite, Executive Suite, Ratchaphruek Suite) 35-49 ตร.ม. และ 2 Bed (Premier Suite 60.5 ตร.ม., Family Suite 72.5 ตร.ม.) จะขายแบบ Fully Fitted

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ที่ติดกระเบื้อง Backsplash มาให้ รวมถึงตู้ Cabinet และ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยี่ห้อ Cotto หรือเทียบเท่า พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจก Temper และเครื่องทำน้ำอุ่น Electrolux ติดตั้งให้ด้วย ซึ่งค่อนข้างคุ้มค่ากับราคาขายทีเดียวค่ะ

---

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : สำหรับส่วนกลางของที่นี่เริ่มพูดถึงที่ชั้น 1 ก่อนดีกว่าค่ะ ที่นี่ให้พื้นที่สวนมาค่อนข้างเยอะ สวนรอบโครงการเขียวชอุ่ม พร้อมสนามเด็กเล่นแยกเป็นสัดส่วน และมีทางเดินรถล้อมรอบอาคาร เข้าไปยังส่วน Lobby โถงต้อนรับ และมียูนิตร้านค้าอีก 3 ยูนิต

ขึ้นไปถึงชั้น 4 ก็จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด ที่จอดรถ 43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และไม่ Fix ที่จอด มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว ส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 5 ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ขนาด 30×24.4 เมตร แยกสระเด็ก 7 เมตร มีห้องฟิตเนส ซาวน่า รวมถึงสวนหย่อม Step Terrace Garden ตามชั้นต่าง ๆ ถึง 7 จุด

มี Outdoor Sky Lounge และ Roof Garden ที่เปิดรับวิวได้แบบ 360 องศาที่ชั้นดาดฟ้า ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยเข้า-ออกโครงการด้านหน้า ผ่านระบบ Key Card Access เข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Face Scan System เพื่อลดการสัมผัส ซึ่งจะตอบโจทย์การใช้ชีวิต New Normal ได้เป็นอย่างดีมาก ๆ พร้อมรปภ. 24 ชม. และ กล้อง CCTV ตามจุดสำคัญต่าง ๆ ทั่วทั้งโครงการเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com/Home

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ เอสเตท ท่าพระ The Estate Thapra
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดิ เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 78.8 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	185 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 25-35 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40 %
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	เขตบางกอกใหญ่
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู รถไฟฟ้า MRT จรัญฯ 13 BRT ราชพฤกษ์ สถานีรถไฟตลาดพลู ถนนราชพฤกษ์
ที่ตั้ง	ซ.จรัญสนิทวงศ์ 6 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ธนบุรี พลาซ่า เดอะมอลล์ ท่าพระ ตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า ไอคอนสยาม ม.สยาม รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ เข้า-ออกโครงการ และ อาคารพักอาศัย ระบบ Key Card Access กล้อง CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	อาคาร 8 ชั้น รูปแบบทันสมัย เป็นส่วนตัวเพียง 185 ยูนิต สำหรับครอบครัวใหม่ที่จะเริ่มต้น ในทำเลที่ดีที่สุด เพียงแค่เดิน 250 ม. จากสถานีรถไฟฟ้า MRT จรัญฯ 13

---

---

---

คอนโด MRT ท่าพระ  / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ  

• Supalai Loft ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (NEW)
• City Home ท่าพระ
• Ideo ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม-ท่าพระ
• The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่  (Ready to move)
• Unio จรัญฯ 3
• The Estate ท่าพระ
• Motif Condo สาทร-วงเวียนใหญ่
• The Niche ตากสิน

---

• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT ท่าพระ  (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.จรัญสนิทวงศ์ 6 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.735342, 100.471885

การเดินทางเริ่มจาก ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ MRT จรัญ 13  (ทางออก 4 ≈ 550 ม.*) ⇒ ซอยจรัญสนิทวงศ์ 6 (ซอยเสรี) ⇒ The Estate ท่าพระ *MRT ท่าพระ ≈ 700 ม.*

ภาพการเดินทางเราให้ใช้ MRT จรัญ 13 โดยลงทางออกหมายเลข 4 ซึ่งห่างจากโครงการ The Estate ท่าพระ ประมาณ 550 ม.* อยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 6 หรือซอยเสรีค่ะ ผ่านซอยวัดดีดวดไปก่อน

บันไดทางออก 4 จะอยู่ตรงคลองวัดดีดวด ฝั่งเดียวกับ ว.เทคโนสยามฯ

ผ่านซอยจรัญฯ 8 หรือซอยวัดเจ้ามูล จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 6

พอเข้าซอยโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ติดกับเวสตวิงแมนชั่นและเวสตอินคอมเพล็กซ์ ท้ายซอยจะมีอะพาร์ตเมนต์ทีคอร์ทและที.พี.คอนโดทาวน์ค่ะ

ถึงโครงการ The Estate ท่าพระ

หน้าโครงการ The Estate ท่าพระ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• The Mall ท่าพระ
• ICON SIAM, ICS
• Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15
• Home Pro จรัญฯ
• Big C อิสรภาพ
• Makro จรัญฯ
• Foodland จรัญฯ
• Seacon บางแค
• Lotus’s บางแค
• Food Villa ราชพฤกษ์
• The Circle ราชพฤกษ์
• Central ปิ่นเกล้า

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดน้ำคลองบางหลวง
• ตลาดพรานนก
• ตลาดบางขุนนนท์
• ตลาดวัดหลัง
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ ปากคลองตลาดใหม่
• ตลาดท่าดินแดง
• เสนีย์บาซ่าร์ และตลาดต้นไม้ชายคา
• เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต
• ตลาดบางแค

สถานศึกษา

• ว.เทคโนสยามฯ
• ว.อาชีวธนฯ
• ว.พาณิชธนฯ
• ว.อาชีวกรุงเทพธนฯ
• ว.เทคโนสายประสิทธิ์ฯ
• ว.พาณิชราชดำเนินฯ
• รร.วัดนวลนรดิศ
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์
• รร.นฤมลทินธนบุรี
• รร.ศุภวรรณ
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย
• รร.ทวีธาภิเศก
• รร.สตรีวัดระฆัง
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์
• รร.ศึกษานารี
• มรภ.ธนบุรี
• มรภ.บ้านสมเด็จฯ
• ม.สยาม
• Kensington International Kindergarten

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท 3
• รพ.บางไผ่
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี
• รพ.อินเตอร์เมด
• รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย
• รพ.ธนบุรี
• รพ.ศิริราช
• รพ.มิตรประชา

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กฟน. เขตธนบุรี
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือกรุงเทพ)
• ธนาคารยูโอบี เพชรเกษม
• สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม
• สำนักงานเขตธนบุรี
• สำนักงานเขตบางกอกน้อย
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่

---

---

---

ชื่อโครงการ	นิช ไพรด์ สาทร-ท่าพระ Niche Pride Sathorn-Thapra
เจ้าของโครงการ	SENA X HANKYU HANSHIN
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	รัชดา-ท่าพระ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 0 เมตร BRT ราชพฤกษ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนราชพฤกษ์
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ไทยช่วยไทยพลาซ่า ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง The Mall ท่าพระ ตลาดซอย 13 MaxValu ตลาดพลู Big C Asiatique โรบินสัน บางรัก เซ็นทรัล พระราม 3 รพ.สมิติเวชธนบุรี รพ.พญาไท 3 รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.สมเด็จเจ้าพระยา รพ.ตากสิน รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ รพ.เลิดสิน มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.5 กม. ม.สยาม : 3.9 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.3 กม. รร.อัสสัมชัญ : 5.5 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.0 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.3 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 6.6 กม. สำนักงานเขตธนบุรี สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กทม.

พิกัด Google Maps : 13.714630, 100.478216

---

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775

Website : https://www.sena.co.th/th/home

---

---

ชื่อโครงการ	เซล พลัส ตลาดพลู สเตชั่น Zelle Plus Talat Phlu Station
เจ้าของโครงการ	ปริญสิริ / Prinsiri
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-39.1 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	5 ชั้น
จำนวนห้อง	93 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน รวม 5 แบบ ขนาดเริ่มต้น 24.82-27.66 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1 คิดเป็น ประมาณ 30%
จำนวนลิฟต์	มี
โซน	ธนบุรี-ตลาดพลู
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 200 เมตร ถนนตากสิน-เพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัชดา-ท่าพระ
ที่ตั้ง	ถ.ตากสิน-เพชรเกษม แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ย. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* Fully Furnished (ธ.ค.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 80,200 บาท/ตร.ม.* (ธ.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ธนบุรี พลาซ่า เดอะมอลล์ ท่าพระ ตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า ไอคอนสยาม ม.สยาม รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ คิดเป็น ประมาณ 30% เข้า-ออกโครงการ และ อาคารพักอาศัย ระบบ Key Card Access กล้อง CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Premium Social – เพิ่มความเป็นส่วนตัว เพียง 93 ยูนิตทั้งโครงการ Premium Location – เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สาทร Premium Security – เพิ่มความอุ่นใจ กับอุปกรณ์รักษาความปลอดภัยที่ครบครัน Premium Function – ดีไซน์ห้องโปร่งโล่ง ฟังก์ชั่นลงตัว ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย Premium Material – ใส่ใจทุกรายละเอียด กับวัสดุคุณภาพระดับพรีเมี่ยม

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.ตากสิน-เพชรเกษม แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กทม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.714049, 100.475306

การเดินทางเริ่มจาก สะพานตากสิน ⇒ ถนนกรุงธนบุรี ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ ถนนรัชดาภิเษก ⇒ ถนนเทอดไท ⇒ ซอยเทอดไท 33 ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ Zelle Plus ตลาดพลู สเตชั่น ห่างเพียง 250 เมตร* BTS ตลาดพลู

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนสาทร มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนฯ โครงการจะอยู่ใกล้กับ BTS ตลาดพลู อยู่โซนท่าพระ

ผ่าน BTS สุรศักดิ์

ผ่าน BTS สะพานตากสิน

ผ่าน BTS กรุงธนบุรี

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

พอผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร จากนั้นให้ชิดซ้าย

เบี่ยงซ้ายออก ตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก ถึงแยกไป The Mall ท่าพระ ให้เราเลี้ยวขวาไปตลาดพลูค่ะ

แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าใต้สะพานค่ะ

เบี่ยงเข้าทางข้างสะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่ ตรงตลาดเฟิร์สวัน ทางไปตลาดพลู

ข้ามทางรถไฟ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทอดไท ผ่านโซนตลาดพลู

จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทอดไท 33 ทางลัดไปจอมทอง

ผ่านคอนโด The Matt สาทร-ท่าพระ , The Matt 2 , Regent Orchid ตลาดพลู และ RYE ตลาดพลู

ลอดทางต่างระดับ แล้วเลี้ยวขวาตรงไปกลับรถค่ะ

ผ่านคอนโด Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ และ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู

ถึงโครงการ Zelle Plus ตลาดพลู สเตชั่น

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• The Mall ท่าพระ
• Big C ดาวคะนอง
• Big C อิสรภาพ
• Icon Siam
• Riverside Plaza
• The Quarter
• Platform วงเวียนใหญ่
• Sena Fest
• The Lighthouse
• Asiatique The Riverfront
• Metro Town

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดพลู
• ตลาดเฟิร์สวัน
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า
• ตลาดเดินเล่น
• ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง
• ตลาดวัดกลาง
• ตลาดบางยี่เรือ
• ตลาดจอมทอง
• ตลาดสำเหร่
• ตลาดอินดี้ดาวคะนอง
• ตลาดต้นไม้ชายคา
• เสนีย์บาซาร์
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง
• ตลาดวงเวียนใหญ่
• ตลาดท่าดินแดง
• ตลาดสุวรรณเกลียวทองเจริญนคร

สถานศึกษา

• รร.กงลี้จงซัน
• รร.จินดามณี
• รร.แม่พระประจักษ์
• รร.วัดราชโอรส
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์
• รร.วัดนวลนรดิศ
• รร.มัธยมวัดดาวคะนอง
• ม.สยาม
• รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา
• มรภ.ธนบุรี
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รัชดา-ท่าพระ
• รพ.พญาไท 3
• รพ.บางขุนเทียน 1
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
• รพ.สมิติเวชธนบุรี
• รพ.นันอา
• รพ.ตากสิน
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่
• สำนักงานเขตธนบุรี

---

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1753

Website : http://www.prinsiri.com/th/condo/ZellePlus_TalatPhluStation

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู Supalai Loft @ Talat Phlu Station
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	6-1-84.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น รวมชั้นดาดฟ้า
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 879 ยูนิต ร้านค้า : 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio (Loft Suite) 33-35 ตร.ม. 1 Bedroom (Executive Suite) 39-46.5 ตร.ม. 2 Bedroom (Family Suite) 63.5-65 ตร.ม. 2 Bedroom (Presidential Suite) 68.5-91 ตร.ม. 3 Bedroom (Presidential Suite) 100.5-120.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	60% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 450 เมตร BRT ราชพฤกษ์ 500 เมตร ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.8 ล้านบาท (ม.ค.2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 85,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall ท่าพระ : 200 ม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 400 ม. Asiatique : 3.4 กม. Future Mart : 3.6 กม. ตลาดเจริญรัถ : 3.9 กม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.9 กม. SENA fest : 4.2 กม. Big C บางปะกอก : 4.3 กม. The Lighthouse : 4.6 กม. ICONsiam : 5 กม. โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม. Vue : 6 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 7.6 กม. Silom Complex : 8.6 กม. เซ็นทรัลพระราม 2 : 11 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 1.7 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3 กม. รพ.บางปะกอก : 5 กม. รพ.ตากสิน : 5.4 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 7.4 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 8.8 กม. รร.วัดบางสระแกใน : 2.5 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.8 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.3 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 8.9 กม. BTS ตลาดพลู : 450 ม. BRT ราชพฤกษ์ : 500 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สวนพักผ่อน สวนลอยฟ้า สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ห้องซาวน่า Sky Lounge CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ ติดถนนรัชดาภิเษก เดินทางสะดวกสบายใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู เพียง 450 เมตร ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ เพียง 200 เมตร ใกล้จุดตัดถนนราชพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญ อาทิ สาทร สีลม และ พระราม 3 รวมทั้งใกล้ทางด่วน

---

---

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.711399, 100.479868

ที่ตั้งโครงการ Supalai Loft สถานีตลาดพลู ตั้งอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปทางพระราม 3 ห่างจากแยกรัชดา-ราชพฤกษ์มาประมาณ 450 ม. และห่างจากแยกมไหสวรรย์ประมาณ 1 กม. ถนนรัชดาภิเษกช่วงท่าพระ เป็นเส้นที่เริ่มจากแยกท่าพระ ตัดกับถนนเพชรเกษมและถนนจรัญสนิทวงศ์ จากนั้นมาตัดผ่านถนนเทอดไท และมาผ่านแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ตัดกับถนนราชพฤกษ์ และไปสิ้นสุดที่แยกมไหสวรรย์ ตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และถนนพระราม 3

การเดินทางเข้าเมือง หน้าโครงการเป็นถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์เลี้ยวเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งไปแยกตากสินและเลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงธนบุรีจากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปข้ามสะพานตากสิน ก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช ก็ใช้ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน วิ่งไปวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้เส้นรัชดาภิเษกมากลับรถไปอีกฝั่งมุ่งหน้าไปท่าพระจะไปเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งออกไปบางแค อ้อมน้อยได้เลย มีถนนพุทธมณฑลสายต่างๆเชื่อมกับถนนเพชรเกษม หรือข้ามแยกท่าพระไปจะเข้าจรัญสนิทวงศ์ไปบางกอกน้อย บางพลัด หรือวิ่งไปสระพานพระราม 7 ออกวงศ์สว่างได้เลย ถ้าวิ่งไปเข้าถนนเทอดไท แล้วเข้าวุฒากาศมาออกเอกชัยได้ เส้นรัชดาภิเษกถ้ามาทางแยกมไหสวรรย์ จะมาเชื่อมกับถนนพระราม 3 หรือมาออกสุขสวัสดิ์ และถนนพระราม 2 ได้สะดวกดี

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม. จากโครงการใช้ถนนรัชดาภิเษกข้ามสะพานพระราม 3 มาเข้าถนนเจริญกรุง และเข้าถนนจันทน์จะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการคือเส้นคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างกจากโครงการประมาณ 5.7 กม. จากโครงการวิ่งมาแยกมไหสวรรย์มาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน จากนั้นมาออกถนนสุขสวัสดิ์และมาเข้าถนนพระรามที่ 2 และจะเจอจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 450 ม. มีทางเท้าให้เดินสะดวกถึงทางขึ้นสถานีเลย ตรงสถานีตลาดพลูจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BRT ราชพฤกษ์ หรือถ้านั่ง BTS ไปบางหว้า 2 สถานีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินซึ่งอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ หรือถ้านั่งไป BTS สะพานตากสิน มาใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ มีท่าเรือสาทรอยู่ใต้สถานี ส่วนรถเมล์ก็เดินมาขึ้นตรงหน้า The Mall ได้เลย มีวิ่งผ่านไปมาหลายสาย หรือเดินมาขึ้นตรงเส้นราชพฤกษ์ก็ได้ท่ารถอยู่ตรง BRT ราชพฤกษ์เลย ส่วนสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี

จาก BTS ตลาดพลูนั่งเพียง 3 สถานี จะเป็นสถานี BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองผ่านถนนเจริญนคร และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับ BTS และสายสีทองอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จคงจะสะดวกมากขึ้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ในย่านชุมชน รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ซึ่งโครงการส่วนใหญ่จะเกาะตามแนวรถไฟฟ้าในระยะที่พอเดินได้ ตัวโครงการห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 450 ม. และห่างจาก BRT ราชพฤกษ์ประมาณ 500 ม. ตามทางเดินจะผ่านร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าอย่าง The Mall ท่าพระ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ผ่านแยกตากสินเข้าถนนราชพฤกษ์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ตรงไปอีกประมาณ 450 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > Supalai Loft สถานีตลาดพลู

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ขวามือเป็นอาคาร Smooth Life Tower

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี

และจะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามมาซ้ายมือเป็นอาคาร UOB ฝั่งขวาจะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อครับ

ขึ้นสะพานตากสินมาขวามือจะเห็น BTS สะพานตากสิน

ข้ามสะพานตากสินมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ตรงหน้าเป็น BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง

เลยมาอีกเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นก็จะเป็น BTS โพธิ์นิมิตร ตอนนี้เราอยู่บนถนนราชพฤกษ์

และจะเจอป้ายบอกไปถนนรัชดาภิเษก ให้เบี่ยงซ้ายไปครับ

เบี่ยงซ้ายออกไปแยกรัชดา-ราชพฤกษ์

ถัดมาขวามือจะเป็น BRT ราชพฤกษ์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

ตรงมาจะเจอแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษก ถ้าเลี้ยวขวาจะไปแยกท่าพระ และตรงแยกนี้จะเป็นที่ตั้งของ BTS ตลาดพลูห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก ตรงไปอีกประมาณ 450 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

ถัดมาซ้ายมือจะเจอ The Mall ท่าพระ ขวามือเป็นตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือครับ

ด้านหน้าโครงการทิศตะวันตกติดกับถนนรัชดาภิเษก ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย และฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย โซนด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก

มองไปทางซ้ายรั้วโครงการติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปจะเป็น The Mall ท่าพระ

ทางขวาติดกับอาคารพาณิชย์

ฝั่งหน้าโครงการจะเป็นถนนรัชดาภิเษกขนาด 8 เลน มีเกาะกลาง

มองไปทางซ้ายจะเห็นโครงการ The Parkland และ Udelight

มองไปฝั่งขวาจะเห็นโครงการ Whizdom

ผมจะพาเดินจากโครงการไปทางขึ้น BTS ตลาดพลูซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. มีทางเท้าให้เดินจนถึงทางขึ้นสถานีเลย

ติดกับรั้วโครงการจะมีร้านน้ำ กาแฟ

มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

ถัดมาเป็นร้านรองเท้ามือสอง

ตามทางเท้าจะมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

ถัดมาจะถึง The Mal ท่าพระ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นไทยช่วยไทยพลาซ่า มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย

หน้า The Mall จะมีป้ายรถเมล์

มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

จากบนสะพานลอยมองไปฝั่งโครงการ จะเห็นแบบนี้

ลงจากสะพานลอยเดินตามทางเท้าไปอีกครับ ถัดจาก The Mall มาจะมีร้านขายน้ำ และอาหารตามสั่ง

เลยมาอีกหน่อยก็จะเห็นทางขึ้นสถานี BTS ตลาดพลู อยู่ตรงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์

เดินมาจะเจอบันไดทางขึ้นตรงที่ติดกับโครงการ Aspire

มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Family Mart

ถ้าเดินข้ามถนนราชพฤกษ์มาจะเจอ BRT ราชพฤกษ์ และมีท่ารถเมล์อยู่ด้านใน

มองไปที่ทางขึ้นสถานี อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว เนื่องจากย่านนี้เป็นแหล่งชุมชนเก่า หน้าโครงการมีร้านก่วยเตี๋ยวเรือ ร้านกาแฟและน้ำต่างๆ หรือเดินย้อนขึ้นไป 200 ม. ก็จะเจอแหล่งช้อปปิ้งย่านนี้คือ The Mall ท่าพระ เดินข้ามสะพานลอยไปอีกฝั่งจะเป็นตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า ในนี้มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย หรือถ้าไปแถวตลาดพลูมีร้านอาหารและขนมอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้านเลยครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆนอกจาก The Mall ก็มี ICON Siam, Big C , Tesco Lotus , Central พระราม 3 ,โรบินสันบางรักนั่ง BTS ไปถึงเลย หรือเลยไปสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยสะดวกดี ส่วนถ้าใครชอบริมน้ำก็มีทั้ง Asiatique , ยอดพิมาน จะนั่งเรือหรือรถไปก็ได้ครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• The Mall ท่าพระ : 200 ม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 400 ม.
• Asiatique : 3.4 กม.
• Future Mart : 3.6 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 3.9 กม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.9 กม.
• SENA fest : 4.2 กม.
• Big C บางปะกอก : 4.3 กม.
• The Lighthouse : 4.6 กม.
• ICONsiam : 5 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม.
• Vue : 6 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 7.6 กม.
• Silom Complex : 8.6 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 2 : 11 กม.

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 1.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3 กม.
• รพ.บางปะกอก : 5 กม.
• รพ.ตากสิน : 5.4 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 7.4 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 8.8 กม.

• รร.วัดบางสระแกใน : 2.5 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 8.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 8.9 กม.

• BTS ตลาดพลู : 450 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 500 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1 กม.
• ถนนพระราม 3 : 1 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.4 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 3.5 กม.
• ถนนประชาธิปก : 3.5 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 3.7 ม.
• ถนนเจริญรัถ : 3.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 1 กม.
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 2.4 กม.
• แยกดาวคะนอง : 2.4 กม.
• แยกถนนตก : 2.5 กม.
• แยกตากสิน : 2.8 กม.
• อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 3.5 กม.
• แยกท่าพระ : 4 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการ ในแปลนตรงส่วนอาคารจะไม่ใช่ชั้น 1 นะครับ จะเป็นชั้น 4 เริ่มจากทางเข้าออกโครงการผ่านเข้ามาจะเจอป้อมยามติดกับสวนหย่อม ถัดเข้ามาจะเจอจุด Drop Off อยู่ติดกับ Lobby และ ร้านค้า 4 ร้าน ผ่านเข้ามาอีกจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และจอดได้ที่ชั้น 2-3 หรือไปจอดกลางแจ้งพื้นที่ด้านหลัง ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน

แปลนชั้น 4 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio, 1Bed และ 2Bed ตำแหน่งห้อง 2Bed จะอยู่มุมทั้ง 4 มุม ตรงกลางเป็นลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว และที่ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย ทางฝั่งทิศเหนือจะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 18 ม. ระบบเกลือแบ่งสระเด็ก มีพื้นที่รอบๆสระทั้งสวนหย่อมและที่นั่งพักผ่อน ในอาคารจะเป็นห้องฟิตเนส และห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนฝั่งทิศใต้จะเป็นสวนยาวตลอดแนวอาคาร

แปลนชั้น 5-33 เหมือนกัน และเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 29 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 10 ยูนิต, 1Bed 15 ยูนิต, 2Bed 4 ยูนิต

โครงการ

Supalai Loft สถานีตลาดพลู เป็นโครงการ High Rise สูง 35 ชั้นรวมชั้นดาดฟ้า ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 6-1-84.8 ไร่ ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางยาวขนานตามแนวที่ดิน สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อน ที่ชั้น 1-3 เป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4-34 มีทั้งหมด 879 ยูนิต โดยที่ชั้น 4-33 จะเป็นห้องแบบ Studio, 1 Bedroom, 2Bedroom ส่วนที่ชั้น 34 จะเป็นห้องแบบ 2-3 Bedroom ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 4, และดาดฟ้า

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีทางเดินแยกขวามือ

ติดกับทางเดินจะเป็นป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน มีบ่อน้ำพุตกแต่ง

ถัดเข้ามาจะมีสวนหย่อมแบบนี้

ทางเข้าออกรถแยกเลน และมีไม้กระดกลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ซ้ายมือจะเป็นป้อม รปภ.

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการ เป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

เงยหน้าจะมองเห็นตัวอาคารแบบนี้

ซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง

ติดกับที่จอดรถจะเป็นสวนและสนามเด็กเล่น

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร

และจะเจอทางแยกตรงไปเป็นที่จอดรถใต้อาคาร หรือไปทางซ้ายเพื่อวนไปจอดรถด้านหลังอาคารได้

ตรงเข้ามาขวามือจะเป็นทางเข้า Lobby

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

ถัดมาเป็นห้องนิติบุคคล

ตรงออกมาด้านหลังจะออกมาเชื่อมกับถนนด้านหลังโครงการ

ถัดมาขวามือจะเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้งหลังโครงการ

บริเวณที่จอดรถกลางแจ้ง

มองจากมุมด้านหลังโครงการ

เข้าไปดูที่จอดรถในอาคารกันต่อ

เข้ามาสองฝั่งจะเริ่มเป็นที่จอดรถเลย

วนจอดได้ถึงชั้น 3 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน

ที่ชั้นจอดรถจะมีทางเดินเข้าโถงลิฟท์ได้ ประตูต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

กลับลงมาถนนด้านข้างโครงการกันต่อครับ

ถัดมาจะเป็นที่จอดมอเตอร์ไซค์

วนมาจะเป็นด้านหน้าพอดีครับ ขวามือจะเป็นประตูเดินเชื่อมไปยังส่วนร้านค้าในโครงการ

ประตูทางเดินเชื่อมเข้าอาคารตรงส่วนร้านค้า

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นส่วนร้านค้า

ตอนนี้ยังเป็นสำนักงานขายอยู่

ตรงเข้ามาจะเป็นทางเชื่อมไปทางเข้า Lobby

เดินเชื่อมมาขวามือจะเป็น Lobby

บริเวณด้านหน้าทางเข้า Lobby ประตูทางเข้าจะเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

เข้ามาด้านในโถง Lobby

มองไปทางซ้าย แบ่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน

วางชุดโซฟาไว้ตามมุมต่างๆ

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้วางชุดโซฟามาให้อีก

ผนังเป็นกระจกมองเห็นด้านนอกได้ และสามารถเปิดกระจกเพื่อรับลมด้านนอกได้ถ้าไม่ได้เปิดแอร์

ถัดเข้ามาจะมีประตูอีกชั้น ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card

ผ่านเข้ามาตรงหน้าจะเป็นโถงลิฟต์ ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Mail Box

ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Mail Box

บริเวณด้านในส่วน Mail Box

กลับออกมาตรงส่วนโถงลิฟต์

ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร

แผงกดลิฟต์ด้านใน ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 4 ชั้นนี้จะเป็นชั้นส่วนกลางแบ่งเป็นสองฝั่ง

เปิดประตูออกมาฝั่งนี้จะเป็นสวนส่วนกลาง

สวนที่ชั้นนี้จะเป็นสนามหญ้า รอบๆจะเป็นไม้พุ่มและไม้ใหญ่

มีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน

ปลายสุดจะมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน

วิวมองออกไปด้านหลังโครงการ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้ก็เป็นสนามหญ้าโล่งๆ มีต้นไม้รอบๆ

มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

กลับเข้ามาในอาคาร เดินไปดูอีกฝั่งกันต่อครับ

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นประตูส่วนพักอาศัยต้องใช้ Key Card ติดกันเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นทางเดินออกไปยังสระว่ายน้ำ

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

เข้ามาดูห้องฟิตเนสกันต่อ ภายในห้องวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องปั่นจักรยาน

ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล

เครื่องเดินแบบล้อหน้า

มองกลับเข้าไปด้านใน

วิวจากห้องฟิตเนส จะเห็นสวนด้านนอก

ถัดจากห้องฟิตเนสขวามือจะเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นประตูเดินเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

ฝั่งนี้จะเป็นตู้ล็อคเกอร์

ถัดเข้ามาเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ มีเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโถปัสสาวะ และห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

เดินออกมาด้านนอกกันต่อ

ส่วนแรกจะเป็นสวนหย่อม

มองไปอีกฝั่งจะเห็นสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 18 ม. แบ่งสระเด็ก

มุมมองจากสระว่ายน้ำ

ด้านข้างจะมีจุดล้างตัว และมีทางเดินริมสระเชื่อมไปปลายสระอีกฝั่ง

ทางเดินริมสระ

มองจากริมทางเดินเข้าไปยังสระว่ายน้ำ

เดินมาปลายสระจะมีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อน

มุมนั่งพักผ่อนปลายสระ

มองจากปลายสระกลับไป

วิวจากสระว่ายน้ำมองออกไปฝั่งด้านข้างโครงการ มองไปทาง The Mall ท่าพระ

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น Roof Top ชั้นบนสุดของอาคาร จะเป็นชั้นส่วนกลางอีกชั้นครับ บริเวณโถงลิฟต์แต่ละชั้นจะมีช่องแสงและหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

จากโถงลิฟต์เดินเชื่อมออกมาจะเจอ Sky Lounge ตรงหน้า ซ้ายขวาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวน

ภายในห้อง Sky Lounge

วางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้รองรับ

มองไปอีกฝั่งมีโต๊ะขนาดใหญ่พร้อมเก้าอี้ ลูกบ้านขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือนั่งชมวิวกันได้ครับ

ผนังห้องจะเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้

ออกจาก Sky Lounge มาเดินไปฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็นสวนหย่อม

เดินมาซ้ายมือจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงหน้าเป็นประตูเดินเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอก

เดินออกมาจะเจอสวนแบบนี้ครับ มีสนามหญ้าโล่งๆและไม้พุ่มรอบๆ

มีมุมให้นั่งพักผ่อน

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในเดินไปอีกฝั่ง

เดินออกมาฝั่งนี้จะเป็นพื้นหญ้าเทียมโล่งๆ ไว้เดินเล่นชมวิว หรือไว้เล่นโยคะก็ได้ครับ

วิวฝั่งทิศตะวันตกเป็นด้านหน้าโครงการมองออกไปทางนอกเมือง

วิวฝั่งทิศเหนือด้านข้างโครงการมองไปทาง The Mall ท่าพระ จะเห็นแนวคอนโดเกาะตรงเส้น BTS

มองลงมาด้านล่าง

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกมองเข้าไปในเมือง จะเป็นแนวอาคารสูงไกลๆ

ฝั่งทิศใต้เป็นด้านข้างโครงการอีกฝั่งมองออกไปตามถนนรัชดาภิเษก

ทิศตะวันออกเฉียงใต้จะเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

มองลงมาด้านล่างจะเป็นบ้านพักอาศัย

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio (Loft Suite) 33-35 ตร.ม.
• 1 Bedroom (Executive Suite) 39-46.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Family Suite) 63.5-65 ตร.ม.
• 2 Bedroom (Presidential Suite) 68.5-91 ตร.ม.
• 3 Bedroom (Presidential Suite) 100.5-120.5 ตร.ม.

Studio (Loft Suite) 33 ตร.ม.

Studio (Loft Suite) 34.5 ตร.ม.

Studio (Loft Suite) 35 ตร.ม.

1 Bedroom (Executive Suite) 39 ตร.ม.

1 Bedroom (Executive Suite) 43.5 ตร.ม.

1 Bedroom (Executive Suite) 44 ตร.ม.

1 Bedroom (Executive Suite) 46.5 ตร.ม.

2 Bedroom (Family Suite) 63.5 ตร.ม.

2 Bedroom (Family Suite) 65 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 33 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 39 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio (Loft Suite) ขนาด 33 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นส่วนห้องนอน พื้นที่เชื่อมต่อกันเลย ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำและระเบียงอยู่ติดกับส่วนครัว

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีไม้เข้มและอ่อน หน้าประตูมีกริ่งและป้ายบ้านเลขที่

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนอนด้านใน ขวามือจะเป็นห้องครัว ห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.6 ม. ไฟได้แบบโคมซาลาเปา

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ฝั่งนี้จะวางชุดโซฟา โต๊ะรับประทานอาหาร และเตียงนอนไว้ฝั่งเดียวกัน

วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ติดกันวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ซ้ายมือเป็นประตูแยกส่วนครัว ได้แอร์ติดผนังเหนือประตูครัว 1 ตัว

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนอน ถ้าใครอยากจะกั้นแยกส่วนก็สามารถทำเพิ่มเองได้นะครับ แต่คงต้องติดแอร์เพิ่มอีกตัว

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.36 ม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 77 ซม.

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ด้านในสุดจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

วิวจากห้องตัวอย่างฝั่งทิศใต้

มองกลับเข้ามาในห้อง

ไปดูส่วนครัวกันต่อ จะได้ประตูกระจกบานเลื่อนแยกส่วน

พื้นในห้องครัวจะปูกระเบื้องมาให้

ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้านะครับ

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 2 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันให้นะครับ แต่สามารถติดเพิ่มเองได้

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 1.5 x 1.17 ม.

ฝั่งด้านข้างจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 พร้อมติดกริลแอร์เป่าลมออกด้านนอก

ด้านล่างมีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบท่อน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นประตูห้องน้ำ

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนให้

ด้านในติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อมเลย

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.45 x 0.79 ม.

 

อีกแบบที่พามาชมเป็นห้อง 1 Bedroom (Executive Suite) 39 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน มุมขวาด้านในจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดไปจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องนอนและห้องครัว พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง และโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.5 ม.

ถัดเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว แอร์ตรงห้องนั่งเล่นได้แบบติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.67 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 82 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

วิวจากห้องตัวอย่างฝั่งทิศใต้

มองกลับเข้ามาด้านใน ขวามือจะเป็นห้องน้ำ

บริเวณหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่อแป้งได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน

ด้านในติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อมเลย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.45 x 0.80 ม.

ติดกับห้องนอนจะเห็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 2 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันให้นะครับ สามารถติดเพิ่มเองได้

ถัดไปจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.88 x 1.1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว พร้อมติดกริลเป่าลมออกนอกระเบียง

มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ครับ

---

ราคา (ม.ค.62)

• Studio (Loft Suite) 33-35 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.8 – 3.17 ล้านบาท
• 1 Bedroom (Executive Suite) 39-46.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.33 – 3.81 ล้านบาท
• 2 Bedroom (Family Suite) 63.5-65 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.2 – 5.6 ล้านบาท
• 2 Bedroom (Presidential Suite) 68.5-91 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.71 – 7.62 ล้านบาท
• 3 Bedroom (Presidential Suite) 100.5-120.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 8.29 – 10.02 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม

เงินจอง 10,000 – 50,000 บาท และ เงินทำสัญญา 69,000 – 259,000 บาท

***โปรโมชั่นพิเศษ Your Choice ให้คุณมีสิทธิ์เลือกไม่บังคับ เลือกส่วนลด+เฟอร์นิเจอร์ครบชุด* หรือส่วนลดพิเศษ 120,000 – 250,000 บาท (เฉพาะยูนิตที่โครงการกำหนด)

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Loft สถานีตลาดพลู ตั้งอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่ที่ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขายกันมาตั้งแต่รุ่นดั้งเดิม สภาพแวดล้อมของโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองพึ่งพาได้ในระยะที่เดินได้สบายๆ ออกมาหน้าโครงการก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ หรือเดินไปอีกประมาณ 200 ม. ก็ถึงห้างสรรพสินค้าอย่าง The Mall ท่าพระแล้วเลือกกินเลือกช้อปในแอร์เย็นๆได้สบายๆ หรือเดินข้ามฝั่งไปจะมีไทยช่วยไทยพลาซ่า จะมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆ ของใช้ขายเพียบเลย หรือไปแถวๆตลาดพลู แถวนั้นของอร่อยขึ้นชื่อมีมากมาย มั่นใจได้เลยว่าอยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอดตายครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆใกล้เคียงมีทั้ง ICON Siam, Big C , โรบินสันบางรัก , เซ็นทรัลพระราม 3 , สีลมคอมเพล็ก หรือเลยไปสยามนั่ง BTS ไปสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางค่อนข้างสะดวกเนื่องจากหน้าโครงการติดถนนหลักอย่างถนนรัชดาภิเษก เชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทางจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ไปเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินไปเชื่อมกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งยาวไปเชื่อมได้เลย ไปปิ่นเกล้า พระรามแปดเข้าเขตพระนครได้ ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นรัชดาภิเษกวิ่งตรงไปแยกมไหสวรรย์ก็เป็นพระราม 3 แล้วครับ หรือไปออกสุขสวัสดิ์และพระร หรืออีกฝั่งถ้ากลับรถไปเชื่อมออกเพชรเกษม จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรีได้ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 450 ม.และเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BRT ราชพฤกษ์ ถ้านั่ง BTS ไปลงบางหว้าจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินซึ่งยังอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ หรือถ้านั่งมาลงสะพานตากสินมาเชื่อมระบบขนส่งทางน้ำได้ มีเรือด่วนเจ้าพระยาคอยให้บริการอยู่ มีป้ายรถเมล์ตรงหน้าThe Mall มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi สองแถว และวินมอเตอร์ไซค์เรียกได้สะดวกด้านหน้าโครงการ

การออกแบบโครงการและวัสดุ –โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 35 ชั้น(รวมดาดฟ้า) บนพื้นที่ดินขนาด 6-1-84.8 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางยาวขนานแนวที่ดิน สีภายนอกใช้โทนสีเทา ที่ชั้น 1-3 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4 – 34 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 4 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ Studio ขนาด 33 – 35 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 39 – 46.5 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 63.5 – 91 ตร.ม., 3 Bedroom ขนาด 100.5 – 120.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอ่างล้างจาน มีพื้นที่ให้ติดตั้งเตาไฟฟ้าเพิ่มได้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 4 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby และร้านค้า 4 ร้าน ที่ชั้น 4 จะมีสระว่ายน้ำขนาด 25 x 18 ม. ระบบเกลือแบ่งสระเด็ก มีพื้นที่นั่งเล่นรอบๆสระ มีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิง อีกฝั่งของอาคารจะเป็นสวนยาวตลอดแนวอาคารให้ลูกบ้านมาเดินเล่นชมวิวกันได้ ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนไว้เดินเล่นชมวิว และมี Sky Lounge ไว้ให้ลูกบ้านขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ และชมวิวรอบๆได้ ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว จอดรถที่ชั้น 1-3 และจอดแบบกลางแจ้งด้านหลังโครงการ ทั้งโครงการจอดได้ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้ห้างสรรพสินค้า มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS ตลาดพลู ประมาณ 450 ม. BRT ราชพฤกษ์ 500 ม. รถเมล์ สองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาตามมาตรฐานศุภาลัย วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวน , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ, Sky Lounge
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการอยู่ในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ