---

---

ชื่อโครงการ	แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร / Chapter One More Kaset
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-65.4 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	563 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.50-31.60 ตร.ม. 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 32.90-34.90 ตร.ม. 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 53.60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	45 % (แบ่งเป็น Automatic Parking ประมาณ 56 คัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนรามอินทรา ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรฯ ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 40 แยก 1 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	93,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central รามอินทรา Lotus’s หลักสี่ Max Valu หลักสี่ Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน The Jas รามอินทรา IT Square หลักสี่ Central ลาดพร้าว Union Mall The Mall งามวงศ์วาน ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดบางบัว ตลาดอมรพันธ์ ตลาดยิ่งเจริญ ตลาดรามอินทรา กม.2 หรือตลาดปลาเค้า ตลาดกรีนวินเทจรัชโยธิน สถานศึกษา ม.ศรีปทุม รร.บางบัว (เพ่ง ตั้งตรงจิตรวิทยาคาร) รร.สารวิทยา ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน มรภ.พระนคร รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีฯ มรภ.พระนคร ม.เกริก Korean International School St.Stephen’s International School รร.ไผทอุดมศึกษา ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ ม.ราชภัฏจันทรเกษม ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล เกษตร รพ.วิภาวดี รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน รพ.จุฬาภรณ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Commune Hall Conversation Lab Green Club ชั้น 2 The Pool Social Bar Reclining Pool The Cafe Play Lab Relax Space ชั้น 3 The Auditorium Conversation Lab Thinking Lab Expression Lab Gallery Hall Visual Space ชั้น 4 Active Lab Rooftop Sky Commune ระบบรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV Key Card เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ RFID หรือใช้สัญญาณ Bluetooth บริการรถ Shuttle Bus รับ-ส่ง
Tel	1739
Line	https://line.me/ti/p/~@PRUKSA
Website	https://www.pruksa.com/chapter-one/morekaset

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 40 แยก 1 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/3jEL3QRZGZtF1sxS9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3

แปลนอาคารชั้น 4

แปลนอาคารชั้น 5-8

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type A : 22.5 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type B : 26.4 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type C : 28.6 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type D : 30.3 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type E : 31.5 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type F : 31.6 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus Type G : 32.9 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus Type H : 34.9 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus Type I : 34.7 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 2 Bedroom  Type J : 53.6 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Chapter One More เกษตร

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศจำลอง Active Lab ห้องออกกำลังกาย

ภาพบรรยากาศจำลอง Commune Hall

ภาพบรรยากาศจำลอง Conversation Lab ห้องประชุม

ภาพบรรยากาศจำลอง Expression Lab ห้องสตูดิโอสำหรับสร้างสรรค์ผลงานศิลปะ

ภาพบรรยากาศจำลอง Green Club พื้นที่สวนสีเขียว

ภาพบรรยากาศจำลอง Play Lab พื้นที่สันทนาการ/เล่นเกมส์

ภาพบรรยากาศจำลอง Reclining Pool พื้นที่นั่งเล่นริมสระน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลอง The Auditorium พื้นที่ Co-Sharing Space

ภาพบรรยากาศจำลอง The Cafe พื้นที่นั่งทำงาน และทานกาแฟได้

ภาพบรรยากาศจำลอง The Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 5 m.

ภาพบรรยากาศจำลองห้อง Thinking Lab พื้นที่นั่งทำงานแบบ Quiet Zone

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

ชื่อโครงการ	บีท ป็อป รัชดา-เกษตร / BEAT POP Ratchada-Kaset
เจ้าของโครงการ	บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด / Northland Development
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-88 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 187 ยูนิต อาคาร B : 182 ยูนิต อาคาร C : 189 ยูนิต รวมทั้งหมด 558 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 23.75 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 43.86-44.14 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	282 คัน หรือประมาณ 50%*
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	พหลโยธิน, รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) ถนนเสนานิคม 1 ถนนรัชดาภิเษก ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางยกระดับอุตราภิมุข ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี ม.เกษตรศาสตร์ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (ในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซ.พหลโยธิน 34 แยก 11-10 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	ไตรมาส 4 ปี 2568
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 2 ปี 2571
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ส.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ทั้งโครงการประมาณ 72,000 บาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Major รัชโยธิน : 3 กม. Lotus’s วังหิน : 3 กม. Makro วังหิน : 3 กม. Vi Plaza จตุจักร : 3.3 กม. Box Space รัชโยธิน : 3.9 กม. Avenue รัชโยธิน : 5 กม. นวมินทร์ City Avenue : 5.3 กม. Union Mall ลาดพร้าว : 5.5 กม. Central ลาดพร้าว : 5.6 กม. HomePro ลาดพร้าว : 5.6 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 6.7 กม. บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 7.3 กม. Grand Plaza งามวงศ์วาน : 8.3 กม. Central Eastville : 8.5 กม. Big C ลาดพร้าว : 9.1 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 9.1 กม. Ease Park รามอินทรา : 9.5 กม. IT Square หลักสี่ : 10.2 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 11.2 กม. Plearnary Mall วัชรพล : 12.1 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม. Fashion Island : 15.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ mini Big C สาขาแยก 11-10 : 400 ม. 7-Eleven สาขาแยก 11-10 : 400 ม. 7-Eleven สาขาแยก 11-6 : 500 ม. Block Space 34 : 550 ม. Lotus’s Go Fresh สาขาแยก 11-2 : 750 ม. ตลาดศรีเสนา : 800 ม. ตลาดบางเขน : 1.9 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 2 กม. ตลาดกรีนวินเทจ : 2.8 กม. ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต : 3.8 กม. ตลาดบัวพัฒนา : 4.1 กม. ตลาดลาดปลาเค้า : 6.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 7.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 10.4 กม. ตลาดหัวมุม : 11 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 11.4 กม. สถานศึกษา รร.ทับทอง : 1.9 กม. รร.เสนานิคม : 2 กม. รร.สันติสุขวิทยา : 2.4 กม. รร.สารวิทยา : 3.1 กม. รร.สตรีวรนาถบางเขน : 3.5 กม. รร.อรรถมิตร : 3.8 กม. รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 4.8 กม. รร.หอวัง : 5.3 กม. รร.ปราโมชวิทยารามอินทรา : 7.3 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 7.8 กม. รร.ดรุณพัฒน์ : 8 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 13.2 กม. มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม. ม.ศรีปทุม : 4.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน : 4.9 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5 กม. มรภ.พระนคร : 6.5 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 7.5 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ : 11.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล เกษตร : 1.6 กม. รพ.วิภาวดี : 2.9 กม. รพ.นนทเวช : 5.3 กม. รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 5.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.5 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.8 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 11 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11.7 กม. รพ.ลาดพร้าว : 11.7 กม. รพ.เวชธานี : 13.2 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 15 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กรมยุทธโยธาทหารบก : 1 กม. กรมพัฒนาที่ดิน : 2.3 กม. ศาลแพ่ง : 6.4 กม. ศาลอาญา : 6.7 กม. สนข.ลาดพร้าว : 7.2 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 10.5 กม. สน.พหลโยธิน : 3.1 กม. สนข.จตุจักร : 4.2 กม. สน.วิภาวดี : 4.6 กม. สนข.บางเขน : 6 กม. สน.บางเขน : 6.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge Fitness Co-Working Space Co-Kitchen Space Meeting Room Pilates Room Live Studio Theater Room Game Room Sky Lounge Swimming Pool Jacuzzi Pool Kids Pool Oasis Seat Rooftop Garden Fun Garden Mini Party Garden Juristic Office Pet Friendly Zone Rooftop Pet Garden Pet Room Pet Lobby Cat Climbing Tower เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass เข้าอาคารระบบ Key Card กล้อง CCTV รอบโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	065-509-4499, 063-206-1662
Line	https://line.me/ti/p/y_TGxuXGij
Website	https://beatpopkaset.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซ.พหลโยธิน 34 แยก 11-10 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/JbfeUZTzqsssZrPy5

BEAT POP รัชดา-เกษตร คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์ฯ ในราคาจับต้องได้ ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 34 (ซอยเสนานิคม 2) แยก 11-10 ทำเลศักยภาพโซน New CBD ที่รายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ครบทุกมิติแบบรอบด้าน อยู่ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 เพียง 400 ม.*

โดยซอยดังกล่าวเชื่อมต่อเข้า-ออกได้ทั้งจากถนนพหลโยธิน, ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และเสนานิคม 1 พร้อมเชื่อมถนนเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย เช่น ลาดพร้าว-วังหิน, ลาดปลาเค้า, รัชดาภิเษก, งามวงศ์วาน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามอินทรา, นวมินทร์, แจ้งวัฒนะ เป็นต้น

เดินทางเข้า-ออกเมืองง่ายสะดวกสบายใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช อีกจุดเด่นของทำเลนี้คือมีระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุมและทั่วถึง ใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว

พร้อม Interchange ไปรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก ไม่ว่าจะเป็น สายสีชมพู, สายสีเหลือง, สายสีน้ำเงิน, สายสีแดง รวมถึงใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลโครงการในอนาคต และสนามบินดอนเมืองอีกด้วย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยสะดวกมากมายทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้า

Supermarket, Hypermarket, Community Mall, โรงพยาบาล, สถานศึกษาชั้นนำ, อาคารสำนักงานต่าง ๆ และหน่วยงานราชการ เป็นโครงการที่ตอบโจทย์กลุ่มนิสิตนักศึกษา, บุคลากร, พนักงานออฟฟิศที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า หรือกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไรก็คุ้มค่า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากทำเลที่ตั้งของโครงการบนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 มีลักษณะพิเศษเป็นเครือข่ายการคมนาคมที่สะดวก สามารถเดินทางเข้า-ออกได้ง่าย มีตรอกซอยให้ใช้ลัดเลาะไปยังซอยพหลโยธิน 34 แยกใกล้เคียงได้อีก หากพูดถึงซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 จะเป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2)

ถนนเสนานิคม 1 และถนนประเสริฐมนูกิจ ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย หากออกจากซอยโครงการมาแล้วเลี้ยวขวาจะออกไปถนนประเสริฐมนูกิจ วิ่งไปทางแยก ม.เกษตรฯ ก็เชื่อมเข้าเส้นพหลโยธินได้ในระยะใกล้ ๆ หรือจะลงอุโมงค์เกษตรวิ่งตรงไปงามวงศ์วาน แล้วใช้เดินทางไปบางเขน, วิภาวดีรังสิต, แคราย, รัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ก็ได้

หากกลับรถไปฝั่งตรงข้ามแล้ววิ่งไปทางแยกเสนานิเวศน์ก็ใช้เดินทางไปลาดปลาเค้า, สุคนธสวัสดิ์, ประดิษฐ์มนูธรรม, นวมินทร์ ระหว่างทางเราสามารถใช้เส้นลาดปลาเค้าและประเสริฐมนูกิจ 29 ลัดเลาะไปออกเส้นรามอินทราได้ง่าย ๆ ขณะที่เส้นพหลโยธินถือเป็นอีกเส้นหลักที่ใช้เดินทางในย่านนี้ ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกรัชโยธิน

ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกก็เดินทางไปได้ทั้งฝั่งลาดพร้าว, ดินแดง, สุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4 อีกฝั่งจะไปทางวงศ์สว่าง, จรัญสนิทวงศ์, ปิ่นเกล้า, บางพลัด, บรมราชชนนี หากวิ่งไปห้าแยกลาดพร้าวก็ไปหมอชิต, จตุจักร, ลาดพร้าว, อารีย์ วิ่งยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เชื่อมเข้ารางน้ำ, ราชเทวี, พญาไท, ปทุมวัน, สยาม, สามย่าน, สีลมสะดวก หรือจากถนนพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองไปฝั่งวงเวียนบางเขนก็ตัดเข้ารามอินทราหรือแจ้งวัฒนะได้ หากตรงต่อจะไปทางหลักสี่, เทพรักษ์, สะพานใหม่, สายไหม, ลำลูกกา เชื่อมไปวิภาวดีรังสิตได้อีกทางแล้วใช้เดินทางไปฝั่งรังสิต, นวนคร, บางปะอิน, อยุธยา

อีกจุดแข็งของตัวโครงการคือเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับทางด่วนหลายสาย เข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว หลีกเลี่ยงรถติดได้ดีในช่วง Rush Hour ใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช ที่วิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อีก ทำให้สามารถเดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วกรุงเทพฯ

---

ทางด่วน ใกล้สุดคือทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านงามวงศ์วาน ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 5.4 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 8-14 นาที* โดยจะไปเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เดินทางไปดินแดง, พระราม 9, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, ลุมพินี, พระราม 4 รวมถึงไปได้หลายโซนทั่วกรุงเทพฯ เลยค่ะ

ถัดมาคือทางพิเศษศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 6.3 กม.* หรือประมาณ 7-12 นาที* ใช้เดินทางไปฝั่งประชาชื่น, พญาไท, สนามเป้า, ราชวิถี, ราชดำเนิน, พระราม 4, หัวลำโพง, สาทรเหนือ, เจริญราษฎร์

เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานครไปโซนพระราม 3, ดาวคะนอง, ราษฎร์บูรณะ, พระราม 2 หรืออีกฝั่งจะเชื่อมกับทางพิเศษอุดรรัถยาไปแจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ศรีสมาน, บางพูน, บางปะอิน, มธ. ศูนย์รังสิต, นวนคร หรือออกไปรังสิต-นครนายก และโซนปทุมธานีได้เลย

อีกจุดคือทางพิเศษฉลองรัช ด่านโยธินพัฒนา ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 7.2 กม.* หรือประมาณ 12-24 นาที* ใช้เดินทางเข้าเมืองไปทางรามคำแหง, พระโขนง, อ่อนนุช, พระราม 4

หรือไปฝั่งรามอินทรา, วัชรพล, สุขาภิบาล 5, จตุโชติ เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก) หรือวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปโซนลำลูกกา, รังสิต-นครนายก, คลองหลวง, บางปะอินง่าย ๆ

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากถนนเชื่อมวิภาวดีรังสิต-พหลโยธินที่เพิ่งเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการเมื่อไม่นานนี้ ช่วยให้การเดินทางจากฝั่งตะวันออกไปตะวันตกสะดวกขึ้น ลดปัญหารถติดในย่านดอนเมือง และลดเวลาเดินทางสู่สนามบินดอนเมืองได้แบบไม่ต้องวนไปกลับรถ หรือรอสัญญาณไฟจราจร

โดยเส้นทางจะเชื่อมต่อจากซอยวิภาวดีรังสิต 72 ตัดเข้าพหลโยธินไปจนถึงเทพรักษ์ ทำให้เกิดโครงข่ายถนนสายใหม่ที่เชื่อมวิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, วัชรพล, รามอินทรา และสุขาภิบาล 5 เข้าไว้ด้วยกัน เชื่อมต่อครบทั้งทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษฉลองรัช, ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 รวมไปถึงรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และ SRT สายสีแดง

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10
• ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) : 550 ม.
• ถนนเสนานิคม 1 : 1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว-วังหิน : 2 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า : 2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.9 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 3.1 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 5.7 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 6.5 กม.
• ถนนรามอินทรา : 6.8 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 10.4 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 11.4 กม.

• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 5.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 6.3 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 7.2 กม.

• แยก ม.เกษตรฯ : 1.3 กม.
• แยกวังหิน : 2 กม.
• แยกเสนานิคม : 2.1 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.8 กม.
• แยกลาดปลาเค้า : 3.3 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 4.2 กม.
• แยกเสนานิเวศน์ : 4.4 กม.
• วงเวียนบางเขน : 5.9 กม.
• แยกประเสริฐมนูธรรม : 6.4 กม.
• แยกบางกะปิ : 14.7 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 15.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ติดกับตัวโครงการภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 เยื้องไปทางซ้ายจะมีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดให้บริการในระยะเพียง 60 ม.* ออกไปไหนใกล้ ๆ ก็สะดวก หรือจะเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ให้เข้ามารับที่โครงการก็ได้ รวมถึงซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ก็มีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดและ Taxi วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ

แต่ถ้าจะให้ครอบคลุมและครบมากที่สุดจะเป็นเส้นพหลโยธิน ที่จะมีทั้งรถตู้, รถสองแถว และรถเมล์ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า-ออกเมือง ส่วนรถสองแถวส่วนใหญ่จะวิ่งผ่านถนนพหลโยธินและซอยต่าง ๆ ในบริเวณใกล้เคียง เช่น ตลาดเสนานิคม, ตลาดบางเขน, ม.เกษตรฯ, ซอยเสนานิคม 1, ลาดปลาเค้า, บ้านวังหิน, รามอินทรา หรือลาดพร้าว เป็นต้น

อีกจุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) ใกล้สุดมีด้วยกันถึง 2 สถานี คือ สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม โดยสามารถ Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, สายสีน้ำเงินที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว, สายสีเขียวอ่อน (สีลม) ที่สถานีสยาม, Airport Rail Link ที่สถานีพญาไท พร้อมเชื่อมไปยังสายสีเหลือง, สายสีแดง และสนามบินดอนเมืองได้อีก

นอกจากนี้ยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม) โครงการรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการช่วงประมาณปี 2572* ซึ่งจะช่วยยกระดับการเดินทางในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ลดปัญหาการจราจรในพื้นที่ที่มีการจราจรติดขัดหนาแน่น โดยเฉพาะเส้นทางเชื่อมต่อระหว่างนนทบุรีและกรุงเทพฯ

เช่น แยกแคราย, งามวงศ์วาน, เกษตร-นวมินทร์ และแยกลำสาลี มีการออกแบบให้สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทำให้การเดินทางในเมืองสะดวกครอบคลุมมากยิ่งขึ้น โครงการมีเส้นทางเริ่มต้นจากแยกแครายเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีชมพู

วิ่งมาตามถนนงามวงศ์วานผ่านแยกบางเขนที่เชื่อมต่อกับสายสีแดง จากนั้นมาถึงถนนวิภาวดีรังสิตจนถึงแยก ม.เกษตรฯ ที่เชื่อมต่อสายสีเขียวซึ่งใกล้กับที่ตั้งโครงการ แล้ววิ่งตามถนนประเสริฐมนูกิจผ่านแยกฉลองรัชไปจนถึงแยกนวมินทร์ จนไปสิ้นสุดที่แยกลำสาลีที่เชื่อมต่อสายสีส้มและสายสีเหลือง

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.6 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม ระยะทางประมาณ 1.6 กม.*

---

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดีมาก มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้า, Supermarket, Hypermarket, Community Mall ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้บริการ อย่างภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ใกล้ ๆ กับตัวโครงการในระยะเพียงไม่กี่ร้อยเมตร

จะมีร้านสะดวกซื้อ mini Big C, 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh ให้เข้าถึงกันได้ง่าย ๆ โดยรอบบริเวณร้านสะดวกซื้อเหล่านี้จะมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเปิดขายกันตั้งแต่เช้าจรดค่ำ มีทั้ง Street food, ขายในอาคารพาณิชย์, ร้านสะดวกซัก, ร้านขายยา, ร้านเครื่องดื่ม

ขยับไปอีกนิดหน่อยก็มีตลาดศรีเสนาตอบโจทย์สำหรับลูกบ้านที่ชอบทำอาหารทานเอง ให้ได้จับจ่ายใช้สอยกันในระยะใกล้ ๆ โดยไม่ต้องออกไปที่ถนนเส้นหลักเลยค่ะ หรือหากเดินทางออกไปยังถนนพหลโยธินก็ถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์เป็นอย่างมาก ใกล้ Major รัชโยธิน, ตลาดบางเขน, ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต, รพ.เปาโล เกษตร, ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน เป็นต้น

เป็นย่านที่ตอบรับกับปริมาณของน้อง ๆ นักศึกษาและพนักงานออฟฟิศได้เป็นอย่างดี ถัดออกไปบนเส้นลาดพร้าว, งามวงศ์วาน, นวมินทร์, ประเสริฐมนูกิจ, เสนานิคม 1, รัชดาภิเษก, ประดิษฐ์มนูธรรม หรือแจ้งวัฒนะ ก็จะมีห้างสรรพสินค้าพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ กระจายอยู่โดยรอบ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้า, Supermarket, Hypermarket, Community Mall, ห้างขายวัสดุและของตกแต่งบ้านตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้บริการ เช่น mini Big C, 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh, ตลาดศรีเสนา, ตลาดบางเขน, ตลาดฉัตรสาคร, ตลาดกรีนวินเทจ

ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต, ตลาดนัดจตุจักร, ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา, ตลาดปัฐวิกรณ์, Major รัชโยธิน, Lotus’s วังหิน, Makro วังหิน, Avenue รัชโยธิน, นวมินทร์ City Avenue, Union Mall ลาดพร้าว, Central ลาดพร้าว, HomePro ลาดพร้าว, The Walk เกษตร-นวมินทร์, บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์, Central Eastville, Central แจ้งวัฒนะ, Fashion Island เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ตัวโครงการอยู่ใกล้กับ ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน ในระยะประมาณ 4.9 กม.* และ มรภ.จันทรเกษม 4.2 กม.*

ถัดออกไปในละแวกใกล้เคียงก็มีทั้ง รร.ทับทอง, รร.เสนานิคม, รร.สันติสุขวิทยา, รร.สารวิทยา, รร.สตรีวรนาถบางเขน, รร.อรรถมิตร, รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ, รร.หอวัง, รร.ปราโมชวิทยารามอินทรา, รร.สตรีวิทยา 2, รร.ดรุณพัฒน์, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน, ม.ศรีปทุม, ม.เซนต์จอห์น, มรภ.พระนคร, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์, ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดคือ รพ.เปาโล เกษตร ที่อยู่ใกล้เพียง 1.6 กม.* เป็นระยะที่อุ่นใจ สามารถเข้าถึงได้ง่ายตลอด 24 ชม.

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็มีทั้ง รพ.วิภาวดี, รพ.นนทเวช, รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, ศาสนสถาน, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ เช่น สน.พหลโยธิน, สน.วิภาวดี, สน.บางเขน, สนข.จตุจักร, สนข.บางเขน, สนข.ลาดพร้าว, กรมยุทธโยธาทหารบก, กรมพัฒนาที่ดิน, ศาลแพ่ง, ศาลอาญา, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Major รัชโยธิน : 3 กม.
• Lotus’s วังหิน : 3 กม.
• Makro วังหิน : 3 กม.
• Vi Plaza จตุจักร : 3.3 กม.
• Box Space รัชโยธิน : 3.9 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 5 กม.
• นวมินทร์ City Avenue : 5.3 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 5.5 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.6 กม.
• HomePro ลาดพร้าว : 5.6 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 6.7 กม.
• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 7.3 กม.
• Grand Plaza งามวงศ์วาน : 8.3 กม.
• Central Eastville : 8.5 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 9.1 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 9.1 กม.
• Ease Park รามอินทรา : 9.5 กม.
• IT Square หลักสี่ : 10.2 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 11.2 กม.
• Plearnary Mall วัชรพล : 12.1 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม.
• Fashion Island : 15.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• mini Big C สาขาแยก 11-10 : 400 ม.
• 7-Eleven สาขาแยก 11-10 : 400 ม.
• 7-Eleven สาขาแยก 11-6 : 500 ม.
• Block Space 34 : 550 ม.
• Lotus’s Go Fresh สาขาแยก 11-2 : 750 ม.
• ตลาดศรีเสนา : 800 ม.
• ตลาดบางเขน : 1.9 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 2 กม.
• ตลาดกรีนวินเทจ : 2.8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต : 3.8 กม.
• ตลาดบัวพัฒนา : 4.1 กม.
• ตลาดลาดปลาเค้า : 6.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 7.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 10.4 กม.
• ตลาดหัวมุม : 11 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 11.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทับทอง : 1.9 กม.
• รร.เสนานิคม : 2 กม.
• รร.สันติสุขวิทยา : 2.4 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.1 กม.
• รร.สตรีวรนาถบางเขน : 3.5 กม.
• รร.อรรถมิตร : 3.8 กม.
• รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 4.8 กม.
• รร.หอวัง : 5.3 กม.
• รร.ปราโมชวิทยารามอินทรา : 7.3 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 7.8 กม.
• รร.ดรุณพัฒน์ : 8 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 13.2 กม.

• มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน : 4.9 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5 กม.
• มรภ.พระนคร : 6.5 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 7.5 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ : 11.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล เกษตร : 1.6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 2.9 กม.
• รพ.นนทเวช : 5.3 กม.
• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 5.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.5 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.8 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 11 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11.7 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 11.7 กม.
• รพ.เวชธานี : 13.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 15 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมยุทธโยธาทหารบก : 1 กม.
• กรมพัฒนาที่ดิน : 2.3 กม.
• ศาลแพ่ง : 6.4 กม.
• ศาลอาญา : 6.7 กม.
• สนข.ลาดพร้าว : 7.2 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 10.5 กม.

• สน.พหลโยธิน : 3.1 กม.
• สนข.จตุจักร : 4.2 กม.
• สน.วิภาวดี : 4.6 กม.
• สนข.บางเขน : 6 กม.
• สน.บางเขน : 6.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps ที่ตั้งโครงการ : 13.839317, 100.586024

พิกัด Google Maps ที่ตั้ง Sales Gallery : 13.834337, 100.572222 

การเดินทางเริ่มจาก ถนนรัชดาภิเษก (ช่วง Avenue รัชโยธิน) ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ Sales Gallery (ซอยพหลโยธิน 39) ⇒ BTS สถานีเสนานิคม ⇒ กลับรถก่อนถึงแยก ม.เกษตร ⇒ ซอยพหลโยธิน 34 ⇒ ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ⇒ บีท ป็อป รัชดา-เกษตร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนถนนรัชดาภิเษกช่วง Avenue รัชโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกรัชโยธิน โดยในวันนี้เราจะพาไปชมกัน 2 จุด คือ Sales Gallery และที่ตั้งของโครงการ โดยจะอยู่คนละตำแหน่งกันค่ะ

ขับมาถึงแยกรัชโยธินให้เลี้ยวซ้ายไปทางถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นหลักที่เราจะใช้เดินทางกันในวันนี้

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ บนถนนพหลโยธิน ผ่าน Major รัชโยธินทางฝั่งซ้ายมือ

ผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีรัชโยธิน

ขับตรงเรื่อย ๆ ตามป้ายไปทางเกษตรและเสนานิคม

ตรงต่อไปเล็กน้อยจะเจอแยกเสนานิคม หากต้องการแวะชมห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery แนะนำให้ขับชิดขวาไว้หลังจากเลยป้ายบอกทางมาเมื่อครู่นี้ แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสนานิคม 1 จากนั้นชิดซ้ายเข้าลานจอดรถเสนานิคม 1 โดยจะมีอัตราค่าบริการชั่วโมงละ 20 บาทค่ะ และจากถนนเสนานิคม 1 ก็สามารถใช้เดินทางไปสู่ที่ตั้งโครงการได้อีกทางด้วย

ผ่านแยกเสนานิคมมาเพียง 40 ม.* ถึง Sales Gallery ของโครงการ บีท ป็อป รัชดา-เกษตร โดยจะตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินบริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 39 หรือหากใครใช้บริการรถไฟฟ้า BTS ก็สามารถลงได้ที่สถานีเสนานิคมแล้วใช้ทางออก 1 เดินมาถึง Sales Gallery เพียง 190 ม.*

เดี๋ยวเราเลยไปดูที่ตั้งโครงการกันบ้างนะคะ ขับตรงเรื่อย ๆ บนถนนพหลโยธินผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม

ผ่านกรมพัฒนาที่ดินทางฝั่งซ้ายมือ จากนั้นตามป้ายไปเกษตรโดยไม่ต้องใช้สะพานข้ามแยก

ถึงแยก ม.เกษตรฯ ให้กลับรถใต้สะพานไปฝั่งตรงข้าม

ขับตรงต่อไปบนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม มาถึงจุดนี้ให้เตรียมชิดซ้ายเข้าไว้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 34 หรือซอยเสนานิคม 2 ที่อยู่บริเวณใต้สถานีเสนานิคมเลยค่ะ

ขับตรงเรื่อย ๆ บนซอยพหลโยธิน 34 ช่วงปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการอยู่ตลอดทั้งวัน

ถัดมาเพียงเล็กน้อยจะเจอสามแยกให้เลี้ยวซ้ายไปยังซอยพหลโยธิน 34 แยก 11

ตรงต่อไปบนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ผ่าน Lotus’s Go Fresh สาขาแยก 11-2

ผ่าน 7-Eleven สาขาแยก 11-6

ขับต่อมาอีกเพียงเล็กน้อยจะเจอ mini Big C ทางฝั่งซ้ายมือ มาถึงจุดนี้ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 แต่หากตรงไปอีกเพียง 140 ม.* ก็จะเชื่อมออกไปถนนประเสริฐมนูกิจได้

• ระยะทางจากปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ไปสู่ที่ตั้งโครงการประมาณ 400 ม.*

ขับตรงเรื่อย ๆ บนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10

ถึงที่ตั้งของโครงการ บีท ป็อป รัชดา-เกษตร โดยผืนที่ดินจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

บีท ป็อป รัชดา-เกษตร เป็นคอนโด Low Rise จำนวน 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ใกล้ถนนประเสริฐมนูกิจเพียง 550 ม.* และถนนพหลโยธินประมาณ 1.3 กม.* ทางเข้า-ออกโครงการมีจุดเดียวคือฝั่งทิศตะวันตกที่อยู่ติดกับถนนซอยเลย บรรยากาศรอบ ๆ โครงการค่อนข้างเงียบสงบ

ใกล้กันจะเป็นคอนโด Low Rise, ที่ดินบุคคลอื่น, กลุ่มที่พักอาศัยส่วนบุคคล 1-3 ชั้น ทั้งยังมีซอยย่อยให้ใช้ลัดเลาะออกไปยังพหลโยธิน 34 แยกต่าง ๆ ข้างเคียงได้อีก หากออกมายังซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 400 ม.* จะรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ห้างค้าปลีก, ตลาด, ร้านอาหารปรุงสุกพร้อมทาน, ร้านสะดวกซัก รวมถึงอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าร้านอาหารมากมาย และมีวินมอเตอร์ไซค์จอดประจำให้บริการอีกด้วย ลูกบ้านสามารถเข้าถึงได้ง่ายในระยะการเดินเท้าเพียงไม่กี่เมตร

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10
• ทิศตะวันออก : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก : คอนโด Low Rise

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ปัจจุบันบริเวณผืนที่ดินของโครงการโล่งกว้างได้มีการเคลียร์พื้นที่เพื่อเตรียมล้อมรั้ว และจะเริ่มก่อสร้างช่วงไตรมาส 4 ของปี 2568 ตรงข้ามกับทางเข้า-ออกของโครงการคือที่พักอาศัยส่วนบุคคลสูง 3 ชั้น

ด้านในฝั่งซ้ายจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในซอยนี้ โดยมีทั้งที่พักอาศัยส่วนบุคคล, หอพัก, อพาร์ทเม้นท์ และมีซอยย่อยให้ใช้ลัดเลาะไปยังแยกต่างใกล้เคียงได้อีก

มีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดให้บริการระยะห่างเพียง 60 ม.* อัตราค่าโดยสารในราคาย่อมเยา (ส.ค. 68)

 

ส่วนทางฝั่งขวาใช้เดินทางออกไปยังปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ใกล้เคียงจะเป็นโครงการคอนโด Low Rise และที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ถนนภายในซอยแยก 11-10 มีระยะที่รถขับสวนกันได้สะดวก แต่อาจจะมีบางช่วงที่ต้องสลับ ๆ กันไปบ้างค่ะ บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีสันชะลอความเร็วให้เป็นระยะ ๆ

ออกมาดูบริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 กันต่อเลยค่ะ ปากซอยจะเป็นที่ตั้งของคอนโด Low Rise ข้างเคียง ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็น mini Big และโครงการพหลโยธิน 34 มาร์เก็ต

ขวามือใช้เดินทางเชื่อมออกไปยังถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) ได้ในระยะราว 140 ม.* สำหรับใครที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก ถือเป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการเลยก็ว่าได้

ใกล้กันบริเวณโครงการพหลโยธิน 34 มาร์เก็ต มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ร้านทองดีที่ขายอาหาร, กาแฟสด และ Craft Beer ลูกบ้านแวะมานั่งดื่มชิล ๆ กันได้ ถัดมาเป็นร้านกาแฟพันธุ์ไทย

มีร้าน Goods+ Cafe & Grocery คาเฟ่เล็ก ๆ ที่มีมุมถ่ายรูปสวย ๆ เยอะ ตรงข้ามกันคือร้านบะหมี่, ร้านข้าวไข่เจียวทรงเครื่อง, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ

ถัดเข้าไปด้านในโครงการพหลโยธิน 34 มาร์เก็ต ยังมีร้านสะดวกซักและร้านนวดเพื่อสุขภาพเปิดให้บริการอีกด้วย

ส่วนทางฝั่งซ้ายเราใช้เดินทางออกไปยังซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2), ถนนเสนานิคม 1 และถนนพหลโยธิน บริเวณรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม

ฝั่งนี้มี mini Big C สาขาแยก 11-10 เปิดให้บริการ ห่างจากโครงการเพียง 400 ม.* ด้านหน้ามีร้านไก่ย่างห้าดาวและร้านข้าวเหนียวหมูทอดเปิดขาย

ตรงข้ามกับ mini Big C ก็มีร้านสะดวกซื้อ7-Eleven สาขาแยก 11-10 โดยจะตั้งอยู่ใต้อาคารของโครงการคอนโด Low Rise ข้างเคียง

ถัดมาเป็นร้าน Café Amazon และศูนย์อาหารที่ด้านในมีทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขนมจีนน้ำยา, ร้านทำเล็บ และร้านสะดวกซัก เป็นต้น

เดินต่อมาอีกเล็กน้อยจะเจอร้านขายยา, ร้านขนมไทย, ร้านขายทุเรียน, ร้านเสริมสวย, ร้านลูกชิ้นปิ้ง, ร้านข้าวมันไก่ และร้านน้ำผลไม้ปั่น

ตรงข้ามหน้าปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven อีกสาขา บริเวณนี้มีร้านไก่ทอด, ร้านของทานเล่น, ร้านเครื่องดื่ม, ร้านบะหมี่, ร้านผลไม้พร้อมทาน, คลินิกทันตกรรม และร้านขายยาเปิดให้บริการ

มองไปฝั่งตรงข้ามคือโครงการ Block Space 34 ที่มีร้านสะดวกซักเปิดบริการ 24 ชม., ร้านตัดผมชาย-หญิง, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านชานมไข่มุก เป็นต้น

ด้านหน้าโครงการ Block Space 34 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดให้บริการด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ

BEAT POP รัชดา-เกษตร เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการขนาดประมาณ 4 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยรวมทั้งหมด 558 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ Studio ขนาด 23.75 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 43.86-44.14 ตร.ม.

คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมอยู่แบบ Fully Furnished มาพร้อม Concept ความ POP จาก 3 คํา ที่ประกอบด้วย POP Culture-POP Art-Popular ผ่านงานออกแบบดีไซน์ของตัวโครงการ ซึ่งวางสโลแกนนิยามตัวเองในแบบฉบับ “We don’t follow trends. We POP them.”

มีที่จอดรถ 282 คัน หรือประมาณ 50%* แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว, Mail Room, Lobby, ห้องควบคุมระบบไฟฟ้า และบันไดทางหนีไฟ 2 จุด

อีกหนึ่ง Highlights ของโครงการคือที่อาคาร C เป็นอาคาร Pet Friendly ที่เลี้ยงสัตว์ได้ ดีไซน์แต่ละตัวอาคารถูกออกแบบอย่างมีมิติ ใช้สีสัน Earth Tone สไตล์ Minimal ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน-น้ำตาล-ส้มอิฐ กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

Main Gate ทางเข้า-ออกของโครงการอยู่ติดถนนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass เพื่อเปิดไม้กระดกกั้นอัตโนมัติ ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ พร้อมมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ถัดจากตัว Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนกว้าง ตรงกลางคือวงเวียนกลับรถขนาดใหญ่ให้วนรถ และเป็นจุด Drop Off รับ-ส่งลูกบ้าน โดยเป็นวงเวียนน้ำพุที่ตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมรูปปั้นศิลปะสไตล์ Modern ฝั่งซ้ายชั้นล่างของอาคาร A ที่เห็นจะเป็นทางเข้าไปยังพื้นที่ Clubhouse ภายในอาคาร

บริเวณหน้าอาคารและใต้อาคารชั้นล่างมีที่จอดรถมาให้หลายจุด

ส่วนกลางฟังก์ชันครบครันอยู่ตำแหน่งใจกลางโครงการระหว่างทั้ง 3 อาคาร ลูกบ้านสามารถเดินมาใช้งานส่วนกลางได้อย่างสะดวกสบาย เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ดี เน้นความเป็นส่วนตัวในทุกกิจกรรม โซน Outdoor ประกอบไปด้วย Oasis Seat, Sky Lounge, Swimming Pool สระผู้ใหญ่, Kids Pool และ Jacuzzi Pool 

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ของโครงการ ดีไซน์สไตล์ Lap Pool สามารถว่ายน้ำสามารถใช้ออกกำลังกายจริงจังได้ หรือจะใช้ Jacuzzi ไว้นั่งแช่ตัวผ่อนคลายร่างกายหลังจากเหนื่อยล้าจากการทำงานมาทั้งวัน ส่วนสระเด็กรองรับลูกบ้านที่มีลูกเล็ก และมี Pool Terrace พร้อม Sunbed ให้ที่ข้างสระ ไว้ให้นั่งพักผ่อนหย่อนใจ หรือเป็นที่นั่งดูเด็ก ๆ เล่นน้ำอย่างใกล้ชิดก็ได้

Sky Lounge พื้นที่พิเศษที่ออกแบบมาให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นพักผ่อนชมวิวสวนและสระว่ายน้ำ เพิ่มความผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี

Lobby Lounge ที่ชั้น 1 ฝั่งอาคาร A เป็นพื้นที่เพดานสูง Double Volume เชื่อมตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 2 ผนังห้องเป็นกระจก Full Height ที่สามารถเปิดรับวิวพื้นที่สีเขียวได้รอบด้าน การตกแต่งภายในใช้โทนสีที่ดูผ่อนคลายเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ดูเรียบง่ายสบายตา

Co-Working Space ตกแต่ง Interior มาในสไตล์ Minimal โดยจะเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ลายไม้ และเฟอร์นิเจอร์โทนสีกลางอย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน, น้ำตาล ผนังห้องเป็นกระจก Full Height ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและรับมุมมองภายนอกได้กว้าง ทำให้นั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย

มีชุดโซฟาและโต๊ะนั่งทำงานให้หลายจุดรอบห้อง รองรับการใช้งานสำหรับลูกบ้านที่มี Lifestyle ที่แตกต่างกันไป โดยจะมีให้ทั้งโต๊ะประชุมแบบกลุ่ม, โต๊ะประชุมตัวยาว, มุมชุดโซฟาขนาดใหญ่ เป็นต้น

ตอบโจทย์คนรักการทำอาหารกับพื้นที่ Co-Kitchen Space ครัวส่วนกลางแบบฉบับคนเมือง ใช้งานได้จริงสำหรับคนรักการสังสรรค์ เป็นพื้นที่ที่ให้ลูกบ้านได้มาใช้งานร่วมกัน มีอุปกรณ์ครบครันสำหรับจัดเตรียมอาหารหรือจัด Party เนื่องในโอกาสพิเศษ มีโต๊ะนั่งรับประทานอาหารขนาดหลายที่นั่ง รวมถึงเคาน์เตอร์ครัวและซิงค์ล้างจานด้วย

Fitness ได้พื้นที่โปร่ง โล่ง สบาย เอาใจสาย Active ด้วยเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัย จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว มีทั้งแบบ Cardio และ Weight Training ไม่ว่าจะเป็น Treadmill, Elliptical, Exercise Bike, Multifunction Bench หรือมุม Dumbbell ที่มีให้เลือกใช้งานหลายขนาด เป็นต้น

ให้ลูกบ้านได้มาออกกำลังกายที่มีการเคลื่อนไหวร่างกายเพียงเล็กน้อยกับ Pilates Room โดยเน้นการสร้างความแข็งแรงของกล้ามเนื้อแกนกลางลำตัว, การเคลื่อนไหว และควบคุมความแข็งแรง ช่วยเสริมสร้างความเเข็งเเรงเเละความยืดหยุ่นของร่างกายได้เป็นอย่างดี

Theater Room & Game Room พื้นที่สำหรับทุกอารมณ์ของวันพักผ่อน ที่เติมเต็มความสุขได้แบบครบอารมณ์ รองรับทั้งความบันเทิง, การพักผ่อน, ความสนุกสนาน และการใช้เวลากับตัวเองหรือคนในครอบครัว ตกแต่งพื้นที่มาในโทนสีสันสดใสเป็นส่วนตัว

Live Studio ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่รักใน Social เป็นชีวิตจิตใจ หรือผู้ที่ Live สดขายของ ไม่ต้องออกไปเช่า Studio ด้านนอกให้สิ้นเปลือง ให้เหล่า Creator แวะเวียนมาสร้าง Content กันได้อย่างอิสระ มีความคล่องตัวในการใช้งาน

ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสวยงาม มุมสุขภัณฑ์ใช้งานต่าง ๆ ครบครัน สะดวกสำหรับลูกบ้านที่เข้ามาใช้งานส่วนกลาง

Pet Lobby สำหรับอาคาร C จะเป็นอาคาร Pet Friendly ที่เลี้ยงสัตว์ได้โดยเฉพาะ ชั้นล่างเป็น Lobby สำหรับน้อง ๆ ที่มี Pet Room และ Cat Climbing Tower พร้อมจัดที่นั่งพักผ่อนรองรับไว้ให้หลายจุด

นอกจากนี้อาคาร C ยังมี Rooftop Pet Garden สำหรับน้อง ๆ พร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ ให้สัตว์เลี้ยงได้มาผ่อนคลายกันอีกด้วย

---

โมเดลโครงการ

มาดูโมเดลจำลองของโครงการกันต่อเลยนะคะ BEAT POP รัชดา-เกษตร เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวมทั้งหมด 558 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 187 ยูนิต อาคาร B จำนวน 182 ยูนิต และอาคาร C จำนวน 189 ยูนิต

โดยอาคาร A จะอยู่ทางทิศใต้ อาคาร B อยู่ทิศตะวันออก อาคาร C จะอยู่ทางทิศเหนือมองเห็นวิวของถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และเฉพาะอาคาร C เท่านั้น ที่เป็นอาคาร Pet Friendly สามารถเลี้ยงสัตว์ได้

ตัวอาคารมีมิติใช้สี Earth Tone เทา-น้ำตาล-ส้มอิฐ บริเวณพื้นที่ระเบียงมีราวกันตกมาให้ เน้นช่องแสงบานใหญ่ทำให้ดูโปร่ง มีระแนงราวกันตกแนวตั้งบัง Compressor Air ช่วยให้ตัวอาคารดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น

ทุกอาคารจะมาพร้อม Rooftop Garden พื้นที่พักผ่อนชิล ๆ สำหรับทุกไลฟ์สไตล์ท่ามกลางพื้นที่สีเขียว โดยรอบ Roof Top ตกแต่งด้วยพื้นหญ้าสวย ๆ ลงพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา มีที่นั่งรับรองพร้อมไฟสนามช่วยเพิ่มแสงสว่างยามค่ำคืนให้หลายจุด

ส่วนอาคาร C ที่เป็นอาคาร Pet Friendly ทางโครงการได้ใส่ใจสัตว์เลี้ยงด้วย Rooftop Pet Garden สำหรับน้อง ๆ โดยเฉพาะ มี Pet Friendly Zone พร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ ให้สัตว์เลี้ยงได้มาพักผ่อนผ่อนคลายกัน รวมถึงมีที่นั่งพักผ่อนให้กับลูกบ้านอยู่รอบ ๆ

สำหรับ Main Gate ทางเข้า-ออกของโครงการเป็นแบบเปิดโล่ง แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง อยู่ติดกับถนนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 เลยค่ะ ด้านข้างฝั่งขวามีป้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass เพื่อเปิดไม้กระดกกั้นอัตโนมัติ มีทางเดินเท้ามาให้ที่ด้านข้างฝั่งซ้าย

ถัดจากตัว Main Gate เข้าไป จุดแรกจะเจอกับวงเวียนกลับรถตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ที่โอบล้อมไปด้วยบ่อน้ำพุเป็นจุดต้อนรับ บริเวณหน้าอาคารและใต้อาคารมีที่จอดรถมาให้หลายจุดรวมแล้วคิดเป็น 282 คัน หรือประมาณ 50%*

พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ของโครงการจะรวมอยู่ตรงใจกลางระหว่างอาคารพักอาศัยทั้ง 3 ตึก เพื่อให้ลูกบ้านที่อาศัยอยู่ทุกอาคารเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวก บริเวณรอบ ๆ ส่วนกลางและใต้อาคารพักอาศัยมีที่จอดรถหลายจุด พร้อมตกแต่งด้วยสวนหย่อมช่วยเพิ่มบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

มีการจัดสวนปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดริมแนวรั้ว และรอบ ๆ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางลูกบ้านทุกอาคารสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวกจากบริเวณ Lobby Lounge ของอาคาร A แต่อาคาร B จะพิเศษขึ้นมาหน่อย โดยที่ชั้น 3 มีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางได้เลย จุดแรกคือ Oasis Seat พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศที่โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติสุดผ่อนคลาย

ถัดมาเป็น Sky Lounge พื้นที่พิเศษที่ออกแบบมาให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นพักผ่อน ผ่อนคลายสบาย ๆ พร้อมชมวิวทิวทัศน์ที่สวยงาม โดยจะได้ทั้งวิวสวนและสระว่ายน้ำเลยค่ะ

จาก Sky Lounge จะมีขั้นบันไดเดินลงมายังพื้นที่สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ของโครงการ โดยแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ คือ Kids Pool, Swimming Pool และ Jacuzzi Pool ตามลำดับ พร้อมวาง Sunbed ข้างสระมาให้อีกด้วย

---

แปลนอาคาร

Ground Floor & 2 Floor สำหรับ Main Gate เข้า-ออกโครงการแบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass เพื่อเปิดไม้กระดกกั้นอัตโนมัติ เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนกว้าง ตรงกลางเป็นวงเวียนกลับรถขนาดใหญ่ให้วนรถ และเป็นจุด Drop Off รับ-ส่งลูกบ้านได้สะดวก

อาคารพักอาศัยของโครงการลักษณะแบบ I-Shape ตึกแรกฝั่งซ้ายคืออาคาร A ถัดมาฝั่งขวาคืออาคาร B และตรงกลางด้านในคืออาคาร C ลูกบ้านเข้าอาคารด้วยระบบ Key Card บริเวณหน้าอาคารและใต้อาคารหรือชั้นล่างมีที่จอดรถมาให้หลายจุด รวมแล้วคิดเป็นประมาณ 282 คัน หรือประมาณ 50%* ของจำนวนห้องชุดพักอาศัย

ลูกบ้านทุกอาคารสามารถเดินมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางและ Clubhouse ได้สะดวกจากบริเวณ Lobby Lounge ของอาคาร A โดยแต่ละอาคารจะมีโถงลิฟต์ที่มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว ใช้ลิฟต์ระบบ Key Card ล็อคชั้นพักอาศัย มีบันไดทางหนีไฟ 2 จุด ชั้นล่างของทุกอาคารมี Lobby และห้องควบคุมระบบไฟฟ้า

อาคาร A : มีห้อง 1 Bedroom จำนวน 19 ยูนิต ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 7 ยูนิต ส่วนห้อง 2 Bedroom จะมีชั้นละ 1 ยูนิต อยู่กึ่งกลางชั้นทางทิศเหนือได้วิวพื้นที่ส่วนกลางแบบเต็มตา

อาคาร B : อาคารนี้จะมีห้อง Studio และห้อง 2 Bedroom อย่างละ 1 ยูนิต ห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 2 ยูนิต ได้วิวพื้นที่ส่วนกลางแบบเต็ม ๆ และที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom จำนวน 22 ยูนิต

อาคาร C : สำหรับอาคาร Pet Friendly ช่วงมุมตึกทั้ง 4 มุม คือห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 8 ยูนิต มีห้อง 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ได้วิวพื้นที่ส่วนกลาง และที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom จำนวน 18 ยูนิต

3 Floor อาคาร B จะพิเศษกว่าอาคารอื่น ๆ ในแง่ของการเดินมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมีทางเดินเชื่อมจากตัวอาคารเลยค่ะ ตรงกลาง Court ระหว่างอาคารทั้ง 3 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor

ประกอบไปด้วย Oasis Seat, Sky Lounge และส่วนของสระว่ายน้ำที่แบ่งเป็นโซนสระผู้ใหญ่, สระเด็ก และสระ Jacuzzi ด้านข้างมี Pool Terrace ส่วนในอาคารจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และทางหนีไฟ 2 จุด เหมือนกันทุกอาคาร

อาคาร A : มีห้อง 1 Bedroom จำนวน 19 ยูนิต ถัดมาตรงกลางทิศเหนือเป็นห้อง 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต และที่เหลือคือห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 7 ยูนิต

อาคาร B : สำหรับชั้นนี้จะไม่มีห้อง 2 Bedroom เหมือนกับชั้น 2 เนื่องจากเป็นจุดของโถงทางเดินออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านนอกแทน แต่มีห้อง Studio จำนวน 1 ยูนิต และห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 2 ยูนิต ที่เหลือคือห้อง 1 Bedroom จำนวน 23 ยูนิต

อาคาร C : ช่วงมุมตึกทั้ง 4 มุม คือห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 8 ยูนิตเช่นเดียวกัน กึ่งกลางทางทิศใต้เป็น 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom จำนวน 18 ยูนิต

4-8 Floor แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว ใช้ลิฟต์ระบบ Key Card ล็อคชั้นพักอาศัย มีบันไดทางหนีไฟ 2 จุด นอกจากนี้ชั้นดาดฟ้าของทุก ๆ อาคารยังมาพร้อม Rooftop Garden ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาพักผ่อนรับลมชมวิวกัน ซึ่งอาคาร C ที่เป็นอาคาร Pet Friendly ได้จะมี Rooftop Pet Garden ให้น้อง ๆ สัตว์เลี้ยงขึ้นมาวิ่งเล่นได้อีกด้วย

อาคาร A : มีห้อง 1 Bedroom จำนวน 19 ยูนิต ห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 7 ยูนิต และตรงกลางทิศเหนือจะเป็นห้อง 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ได้วิวพื้นที่ส่วนกลางแบบเต็ม ๆ

อาคาร B : กลางอาคารทางทิศตะวันตกมีห้อง 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ใกล้กันเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus จำนวน 2 ยูนิต มีห้อง Studio จำนวน 1 ยูนิตทางทิศเหนือ และที่เหลือคือ 1 Bedroom จำนวน 22 ยูนิต

อาคาร C : มุมตึกทั้ง 4 มุม คือห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 8 ยูนิต กึ่งกลางทางทิศใต้เป็น 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom จำนวน 18 ยูนิต

---

Sales Gallery

 

สำหรับที่ตั้งของตัวโครงการกับ Sales Gallery จะอยู่คนละตำแหน่งกันนะคะ Sales Gallery ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 39 ติดถนนพหลโยธินซึ่งห่างจากรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม เพียง 190 ม.*

มุมมองอาคารพาณิชย์ที่จัดเป็น Sales Gallery ของโครงการ BEAT POP รัชดา-เกษตร ตัวอาคารสีส้มอิฐ ด้านหน้าตั้ง Skytube สีเขียวสดใสไว้เป็นจุดสังเกต

ตรงข้ามกับ Sales Gallery คือลานจอดรถเสนานิคม 1 หากท่านใดเดินทางมาด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถจอดได้เลยที่จุดนี้ โดยมีค่าบริการชั่วโมงละ 20 บาท เข้าจอดได้ทั้งจากฝั่งถนนพหลโยธินและเสนานิคม 1

ทางขวาเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางแยกรัชโยธิน เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, จตุจักร, สุทธิสาร, อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย

ส่วนทางซ้ายเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยก ม.เกษตรฯ เชื่อมต่อถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์), งามวงศ์วาน, บางเขน, แจ้งวัฒนะ, รามอินทรา เป็นต้น ซึ่งหากกลับรถก่อนถึงแยก ม.เกษตรฯ ก็จะใช้เดินทางไปยังที่ตั้งของโครงการได้โดยเข้าซอยพหลโยธิน 34

เข้ามาดูภายใน Sales Gallery กันบ้างค่ะ พื้นที่กว้างขวางบรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ตรงกลางเป็นส่วนของ Reception ที่มีฝ่ายขายประจำคอยให้ข้อมูล รายละเอียดต่าง ๆ เกี่ยวกับตัวโครงการ และมี Model อาคารให้ได้ชมกัน

ทางขวามือมีที่นั่งรับรองแขกหลายจุด โดย Built-in เป็นชุดโซฟาแนวยาวผนักพิงสีสันสดใสชิดผนัง มีโต๊ะกลาง, เก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่ง และเก้าอี้สตูลสีขาววางไว้ให้ ด้านหลังกรุผนังสวย ๆ รับกับบรรยากาศของตัวโครงการ

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus อยู่ที่ชั้น 3 และชั้น 4 ตามลำดับ เดินขึ้นบันไดมาชั้น 2 มีที่นั่งรับรองให้อีกจุด บริเวณนี้ตกแต่งมาในบรรยากาศ Pet Friendly Zone มีทั้งมุมชุดโซฟาขนาดใหญ่และโต๊ะแบบ 2 ที่นั่ง

นอกจากนี้ยังมีที่นั่งรับรองจัดไว้ให้ระหว่างชั้นต่าง ๆ อีกด้วย

---

แบบห้อง

โครงการ BEAT POP รัชดา-เกษตร มีห้องพักทั้งหมด 4 รูปแบบ ได้แก่

• Studio ขนาด 23.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 43.86-44.14 ตร.ม.

แปลนห้อง Studio ขนาด 23.75 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom ขนาด 43.86-44.14 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ทั้งห้อง* เหมาะสำหรับน้อง ๆ นักศึกษา, กลุ่ม First Jobber, บุคลากร, พนักงานบริษัทที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า และนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร เริ่มต้นเพียง 68,000 บาท/ตร.ม.

บนทำเลที่เดินทางสะดวกสบายใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และทางด่วน ใช้ชีวิตได้ง่ายรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตัวห้องกว้างเน้นช่องแสงบานใหญ่ ได้บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ๆ รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ Layout ของห้องสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์อย่างคล่องตัว

ได้ฟังก์ชันการใช้งานมาครบทั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in และแบบลอยตัวสไตล์ Minimal ไม่ว่าจะเป็น ชุดโซฟา, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะทานอาหาร, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ผ้าม่านกันแสง UV, เคาน์เตอร์ครัว, ซิงค์ล้างจาน, ตู้แขวนเก็บของชุดครัว, เตาไฟฟ้า, ฮูดดูดควัน, ประตู Digital Door Lock, ฉากกั้นในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ Wall Type* เป็นต้น

---

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม.

มาเริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแรกคือแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้างเหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน ภายในมี Space ที่สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวที่มีฉากกั้นกระจกแบบเข้ามุมมาให้

ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ติดตั้งซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า, ฮูดดูดควัน และชุดตู้แขวนเก็บของด้านบนพร้อมใช้งาน ถัดเข้าไปจะเป็น Common Area ที่รวมพื้นที่การใช้งานโซน Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน ใกล้กันมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงชมวิวด้านนอก พื้นที่ขนาดพอเหมาะ Provide งานระบบมาให้แล้ว สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าได้เลย

อีกฝั่งของแปลนห้องคือโซนพักผ่อนมีประตูกั้นเป็นส่วนตัว ภายในห้องนอนวางฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้ครบ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์แบบ Full Height ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องได้เยอะ ถัดมาคือห้องน้ำสุขภัณฑ์มาตรฐานครบครัน จัดวางในตำแหน่งที่สะดวกต่อการใช้งาน แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Box

เริ่มจากประตูห้องได้เป็นประตูบานทึบสีเทา มี Door Viewer ให้ 1 จุด ที่ประตูมี Door Seal ช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกและภายในได้ดี ทั้งยังช่วยกันฝุ่นผงหรือแมลงตัวเล็ก ๆ ไม่ให้เข้าสู่ห้องพักได้อีกด้วย

ติดตั้ง Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก สามารถปลดล็อคได้หลายวิธี เช่น PIN Code, Key Card, Smart Key, Fingerprint เป็นต้น

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องฟังก์ชันแต่ละโซนแบ่งเป็นสัดส่วนลงตัว ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.45 ม. ส่วนแรกทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องครัวที่มีฉากกั้นกระจกแบบเข้ามุมมาให้ ถัดเข้าไปคือ Common Area ที่รวมพื้นที่การใช้งานโซน Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน

มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงชมวิวด้านนอก อีกฝั่งคือโซนพักผ่อนมีประตูกั้นเป็นส่วนตัว และห้องน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ผนังและฝ้าเพดานห้องมาตรฐานได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ทั้งห้อง

พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ธรรมชาติ สวยงามเหมือนไม้จริง ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย เดินนุ่มเท้า ได้บรรยากาศที่อบอุ่น แข็งแรงทนทานต่อการใช้งาน มีคุณสมบัติกันน้ำ, ทนความชื้น, ไม่ยืดพอง และกันปลวกได้ 100%

มาเริ่มกันที่ห้องครัวปิดที่อยู่ใกล้กับประตูทางเข้ากันก่อนเลยนะคะ ทางเข้าได้ประตูบานเลื่อนเข้ามุมแบบในภาพ

พื้นที่ใช้งานด้านในกำลังดี ใช้งานในระยะสบาย ๆ สามารถยืนล้างจาน, เตรียมอาหาร, ทำกับข้าว รวมถึงเปิดตู้เย็นหยิบเครื่องดื่มได้สะดวก

ทางโครงการ Built-in ชุดครัวลายไม้สีอ่อน ท็อปครัวหินสังเคราะห์สวย ๆ พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

ฟังก์ชันครบทั้งส่วนเตรียมอาหาร, ส่วนทำอาหาร, ซิงค์ล้างจาน 1 หลุม ด้านหลังมีปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส รวมถึงฮูดดูดควันของแบรนด์ Hafele มาให้

ด้านข้างมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดกลางได้ ชั้นด้านบนก็วาง Microwave หรือของใช้อื่น ๆ ได้อย่างพอดี

ถัดจากห้องครัวเข้าไปด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมพื้นที่การใช้งานโซน Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ส่วนใหญ่เฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีสไตล์ Minimal ทำให้ตกแต่งห้องได้ง่าย ซื้อของเข้าบ้านเพิ่มก็คลุมโทนกันทั้งหมด พร้อมติดตั้งผ้าม่านกันแสง UV มาให้ครบทุกจุด

Dining Area ของห้อง Type นี้ได้เป็นชุดโต๊ะทานข้าวขนาดกำลังดี ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้ได้แบบไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ

เชื่อมต่อ Living Area สิ่งที่โครงการให้มาจะเป็นชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกลางน่ารัก ๆ ขนาดกะทัดรัดได้อีก 1 ตัว

ด้านหลังชุดโซฟาห้องตัวอย่างกรุผนังเพิ่มเติมสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวห้องได้ดี ตกแต่งด้วยกระจกเงาลวดลายเก๋ ๆ

ตรงข้ามกับชุดโซฟาผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้างเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ตั้งชั้นวางลายไม้สวยงามเข้ากับบรรยากาศภายในห้อง มีช่องและชั้นเก็บของเยอะ วางทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน และสามารถติดชั้นวางสวย ๆ ตกแต่งเพิ่มเติมได้อีก

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีเหลืออยู่พอสมควร สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ใกล้กันมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงชมวิวด้านนอก

ทางเข้าระเบียงพื้นยกสูงขึ้นมา 1 Step ช่วยป้องกันฝุ่น, ความชื้น, สิ่งสกปรกต่าง ๆ หรือแมลงตัวเล็ก ๆ เข้าสู่ตัวห้องได้ ขนาดระเบียงกว้างกำลังดีปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน ราวกันตกแบบซี่เหล็กโปร่งความสูงมาตรฐาน

ฝั่งขวาของระเบียงเป็นจุดแขวน Compressor Air มีท่อระบายน้ำทิ้ง พร้อมต่อก็อกน้ำสำหรับซักล้างมาให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาดเหมาะ ๆ ได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า เดี๋ยวเราไปดูส่วนอื่น ๆ ของห้องกันต่อเลยค่ะ

ถัดมาคือโซนพักผ่อน ห้องมาตรฐานได้ประตูไม้บานทึบมือจับก้านโยกติดแยกส่วนมาให้

ด้านในพื้นที่กว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ไม่ว่าจะเป็น ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูกนอน), ม่านกันแสง UV, ตู้เสื้อผ้า Built-in และชั้นวางของประหยัดพื้นที่

สำหรับห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ตกแต่ง Headboard ผ้าฟูกสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านข้างขวามือวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดไว้ 1 ฝั่ง ให้ดูระยะการใช้งาน

ติดกัน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดานโทนสีอ่อนขนาดกลาง และชั้นวางของที่มีกระจกเงามาให้ สามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ได้

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ด้านในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ชั้นวาง และช่องเก็บของด้านบน-ล่าง

พื้นข้างเตียงมีที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ หรือเดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงห้องตัวอย่างกรุผนังสวย ๆ เพิ่ม Gimmick ให้กับตัวห้อง

พื้นปลายเตียงเหลือให้มีระยะการขึ้น-ลงเตียง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

อีกจุดเด่นของห้องโครงการนี้คือมาพร้อมช่องแสงบานใหญ่แบบ Full Height ทำให้รับแสงธรรมชาติจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ เปิดช่วยระบายอากาศก็ดี ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย โดยได้เป็นบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ทีเดียว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำกันบ้าง

ห้องน้ำได้เป็นห้องหน้ากว้างจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกแยกโซนอาบน้ำด้วย Shower Box ให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังเล่นลวดลายสวยงาม คุมโทนสีขาว-เทาน่าใช้งาน กระเบื้องผนังบางส่วนแบบตารางขาวร่องยาแนวดำเก๋ ๆ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของแบรนด์ Esther

บนฝ้าติดตั้งพัดลมช่วยระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมขอบมน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ทรงสวยให้ 1 บาน ใกล้กันมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้อีก 1 ชิ้น

หน้าอ่างสามารถวางของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก เช่น ขวดเจลล้างมือ, ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู หรือน้ำหอมดับกลิ่น เป็นต้น

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำโครงการได้ติด Shower Box กระจก Tempered Glass ประตูบานเปิดมือจับสแตนเลสตัว C ที่สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวหรือผ้าเช็ดมือได้

ด้านในพื้นที่กว้างใช้งานได้อย่างสะดวก มีการลดระดับพื้นลงเล็กน้อยเพื่อช่วยป้องกันน้ำไหลย้อนออกไปยังส่วนแห้ง

ใช้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ บนผนังเดินระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม.

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้างเหมาะสำหรับอยู่อาศัยเป็นคู่หรือแบบครอบครัวพ่อ-แม่-ลูก จุดเด่นของห้องนี้คือจะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีก 1 ห้อง สามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอน, ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องแต่งตัว เป็นต้น

Space ภายในสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบครัน เปิดประตูเข้ามาจะเจอ Common Area แบบหน้ากว้าง ที่รวมโซน Living & Dining Area และห้องครัวปิดเข้าไว้ด้วยกัน ฝั่งขวาของแปลนคือห้องนอนหลักและห้องน้ำ ส่วนฝั่งซ้ายคือห้องอเนกประสงค์ แต่ละห้องเน้นช่องแสงกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์แบบ Full Height ส่วนตรงกลางจะเป็นพื้นที่ระเบียงชมวิว

ประตูห้องได้เป็นบานทึบสีเทามี Door Viewer ให้ 1 จุด พร้อมมี Door Seal ช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกและภายในได้ดี

ติดตั้ง Digital Door Lock มือจับแบบก้านโยกสะดวกต่อการใช้งานเช่นกัน สามารถปลดล็อคได้หลายวิธี เช่น PIN Code, Key Card, Smart Key, Fingerprint เป็นต้น

เข้ามาภายในห้องฟังก์ชันแต่ละโซนแบ่งเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.45 ม. ปูพื้นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ธรรมชาติ ผนังและฝ้าเพดานห้องมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ทั้งห้อง ส่วนแรกจะเจอ Common Area แบบหน้ากว้าง รวมโซน Living & Dining Area และห้องครัวปิดเข้าไว้ด้วยกัน

มาเริ่มที่ Living Area กันก่อนเลย จัดวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัดได้กำลังดี

ตรงข้ามกับชุดโซฟาเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี สามารถ Built-in เป็นชั้นวางสวย ๆ หรือวาง Sideboard ดีไซน์ที่ชอบก็ได้ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน พร้อมเสริมชั้นวางของเข้าไปอีกก็ได้ ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางสามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา บริเวณนี้ห้องตัวอย่างกรุผนังกระจกเงาบานใหญ่ ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่งมากขึ้น

ถัดจาก Living Area ใกล้กันคือ Dining Area และห้องครัวปิด

ห้องครัวปิดทางเข้าใช้เป็นประตูบานเลื่อนเข้ามุมแบบในภาพ

ด้านในมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ใช้งานได้อย่างคล่องตัวสำหรับ 1-2 คน

ในห้องครัวจะได้ชุดครัว Built-in ลายไม้สีอ่อน ท็อปครัวหินสังเคราะห์สวยงาม พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

ด้านในมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดกลาง ๆ ได้

ฟังก์ชันครบทั้งส่วนเตรียมอาหาร, ส่วนทำอาหาร, ซิงค์ล้างจาน ด้านหลังมีปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด เฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีทั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัสและฮูดดูดควันของแบรนด์ Hafele

บริเวณซิงค์ล้างจานมีชั้นวางของให้ใช้วาง Microwave หรือของใช้อื่น ๆ ได้อย่างพอดี

ถัดมาเป็น Dining Area ได้ชุดโต๊ะทานข้าวแบบในภาพเลย

ระยะการนั่งใช้งานกว้างสบาย ๆ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก หรือลุก-นั่งได้อย่างไม่ติดขัด

ถัดเข้าไปด้านในมีประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังพื้นที่ระเบียงชมวิวด้านนอก

ขนาดระเบียงกว้างพอเหมาะ ทางเข้าพื้นยกสูงขึ้นมา 1 Step ช่วยป้องกันฝุ่น, ความชื้น, สิ่งสกปรกต่าง ๆ ได้ดี ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน มีราวกันตกแบบซี่เหล็กโปร่งความสูงมาตรฐาน ทางโครงการมีการ Provide งานระบบไฟฟ้า-ระบบประปามาให้ครบ

ระเบียงทางฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่สำหรับแขวน Compressor Air หรือวางเครื่องซักผ้า

ส่วนอีกฝั่งติดตั้งหลอดไฟโคมใหญ่มาให้ 1 ดวง

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

เข้าไปดูห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ติดกันต่อเลยนะคะ

ห้องนี้เราสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้องนอนรอง, ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องแต่งตัว เป็นต้น ส่วนห้องตัวอย่างจัดให้เป็นห้องทำงานค่ะ ภายในห้องกว้างกำลังดี หากจัดเป็นห้องนอนเหมาะวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก 2-3 ชิ้น

สำหรับห้องตัวอย่างเข้ามาทางขวามือ Built-in เป็นตู้โชว์ของสะสมน่ารัก ๆ

ตรงข้ามกันจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานด้วยการ Built-in โต๊ะแบบลอยตัวชิดกับช่องแสงบานใหญ่ Full Height เต็มพื้นที่ มองเห็นวิวด้านนอกได้แบบกว้างสายตา และช่วยรับแสงเข้ามาได้เยอะ ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย ไม่อึดอัด

เยื้องกันทางซ้ายของมุมโต๊ะทำงานจัดเป็นตู้หรือชั้นวางของเพิ่มเติมอีกก็ได้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

เข้าไปดูห้องนอนอีกฝั่งกันบ้าง ห้องมาตรฐานได้ประตูไม้บานทึบเป็นส่วนตัว

ด้านในพื้นที่กว้างขวางกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว โดยห้องนอนจะได้เป็นฐานเตียงขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูกนอน), ม่านกันแสง UV, ตู้เสื้อผ้า Built-in และชั้นวางของเช่นกัน

ฝั่งหัวเตียงห้องตัวอย่างตกแต่ง Headboard สวย ๆ พร้อมกรุผนังกระจกเงาให้ดูเป็นไอเดีย วางโต๊ะข้างเตียงขนาดกะทัดรัดไว้ 1 ฝั่ง ให้ดูระยะการใช้งาน

พื้นปลายเตียงเหลือให้ขึ้น-ลงเตียง หรือเดินผ่านได้อย่างสะดวก

ถัดมาข้างเตียงฝั่งขวาได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และบานกระทุ้งไว้เปิดรับลมระบายอากาศ พร้อมติดผ้าม่านกันแสง UV มาให้ครบชุด

ส่วนฝั่งซ้าย Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดานโทนสีอ่อนขนาดกลาง พร้อมชั้นวางของที่มีกระจกเงามาให้ จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้เลยค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงส่วนสุดท้ายของห้องกันแล้ว โดยเราจะเข้าไปดูที่ห้องน้ำต่อเลย

ห้องน้ำกว้างกำลังดีจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ตกแต่งด้วยพื้นและผนังกระเบื้องคุมโทนสีขาว-เทา กระเบื้องผนังบางส่วนใช้แบบแบบตารางขาวร่องยาแนวสีดำ ห้องตัวอย่างด้านบนติดไฟแสง Warm White ทำให้ออกโทนสีเหลืองอบอุ่น ๆ พร้อมแบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Esther

มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมขอบมน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ทรงสวยให้ 1 บาน พร้อมราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

หน้าอ่างสามารถวางของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบ ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ด้านในคือมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติด Shower Box กระจก Tempered Glass ประตูบานเปิดมือจับสแตนเลสตัว C มาให้เรียบร้อย

ด้านในพื้นที่กว้างกำลังดี มีการลดระดับพื้นลงเล็กน้อยเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลย้อนออกไปยังส่วนแห้ง

ใช้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียม ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ เช่น ขวดสบู่อาบน้ำ, ขวดแชมพู, ขวดครีมนวด, หลอดโฟมล้างหน้า และอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำอื่น ๆ เป็นต้น บนผนังเดินระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

---

ราคา (ส.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ส.ค. 68)

• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 10,000-40,000 บาท*
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  https://beatpopkaset.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 34 (ซอยเสนานิคม 2) แยก 11-10 ทำเลศักยภาพโซน New CBD ที่รายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ครบทุกมิติแบบรอบด้าน อยู่ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 เพียง 400 ม.* ซอยดังกล่าวเชื่อมต่อเข้า-ออกได้ทั้งจากถนนพหลโยธิน, ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และเสนานิคม 1

พร้อมเชื่อมถนนเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย เช่น ลาดพร้าว-วังหิน, ลาดปลาเค้า, รัชดาภิเษก, งามวงศ์วาน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามอินทรา, นวมินทร์, แจ้งวัฒนะ เป็นต้น เดินทางเข้า-ออกเมืองง่ายสะดวกสบายใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช

รวมถึงมีระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุมและทั่วถึง ใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว พร้อม Interchange ไปรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยสะดวกมากมายที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวัน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดเด่นคือเชื่อมต่อเข้า-ออกได้ทั้งจากถนนพหลโยธิน, ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และเสนานิคม 1 แต่ละเส้นเชื่อมต่อเข้าออกเมืองไปได้หลายโซน และยังใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ได้แก่ ทางยกระดับอุตราภิมุข (ด่านลาดพร้าว), ทางพิเศษศรีรัช (ด่านงามวงศ์วาน) และทางพิเศษฉลองรัช (ด่านโยธินพัฒนา) ช่วยร่นระยะเวลาการเดินทางได้

หากออกไปถนนประเสริฐมนูกิจวิ่งไปทางแยก ม.เกษตรฯ ก็เชื่อมเข้าเส้นพหลโยธินได้ในระยะใกล้ ๆ หรือจะลงอุโมงค์เกษตรวิ่งตรงไปงามวงศ์วาน แล้วใช้เดินทางไปบางเขน, วิภาวดีรังสิต, แคราย, รัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ก็ได้ ถ้ากลับรถไปฝั่งตรงข้ามแล้ววิ่งไปทางแยกเสนานิเวศน์

ก็ใช้เดินทางไปลาดปลาเค้า, สุคนธสวัสดิ์, ประดิษฐ์มนูธรรม, นวมินทร์ ระหว่างทางเราสามารถใช้เส้นลาดปลาเค้าและประเสริฐมนูกิจ 29 ลัดเลาะไปออกเส้นรามอินทราได้ง่าย ๆ ขณะที่เส้นพหลโยธินถือเป็นอีกเส้นหลักที่ใช้เดินทางในย่านนี้ ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกรัชโยธิน

ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกก็เดินทางไปได้ทั้งฝั่งลาดพร้าว, ดินแดง, สุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4 อีกฝั่งจะไปทางวงศ์สว่าง, จรัญสนิทวงศ์, ปิ่นเกล้า, บางพลัด, บรมราชชนนี หากวิ่งไปห้าแยกลาดพร้าวก็ไปหมอชิต, จตุจักร, ลาดพร้าว, อารีย์ วิ่งยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เชื่อมเข้ารางน้ำ, ราชเทวี, พญาไท, ปทุมวัน, สยาม, สามย่าน, สีลมสะดวก หรือจากถนนพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองไปฝั่งวงเวียนบางเขนก็ตัดเข้ารามอินทราหรือแจ้งวัฒนะได้ หากตรงต่อจะไปทางหลักสี่, เทพรักษ์, สะพานใหม่, สายไหม, ลำลูกกา เชื่อมไปวิภาวดีรังสิตได้อีกทางแล้วใช้เดินทางไปฝั่งรังสิต, นวนคร, บางปะอิน, อยุธยา

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ติดกับตัวโครงการภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดให้บริการในระยะเพียง 60 ม.* ออกไปไหนใกล้ ๆ ก็สะดวก หรือจะเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ให้เข้ามารับที่โครงการก็ได้ รวมถึงซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ก็มีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดและ Taxi วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ

ถ้าจะให้ครอบคลุมและครบมากที่สุดจะเป็นเส้นพหลโยธิน ที่มีทั้งรถตู้, รถสองแถว และรถเมล์ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า-ออกเมือง ส่วนรถสองแถวส่วนใหญ่จะวิ่งผ่านถนนพหลโยธินและซอยต่าง ๆ ในบริเวณใกล้เคียง อีกจุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) ใกล้สุดมีด้วยกันถึง 2 สถานี คือ สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม

สามารถ Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, สายสีน้ำเงินที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว, สายสีเขียวอ่อน (สีลม) ที่สถานีสยาม, Airport Rail Link ที่สถานีพญาไท พร้อมเชื่อมไปยังสายสีเหลือง, สายสีแดง และสนามบินดอนเมืองได้ รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม) ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการช่วงประมาณปี 2572* อีกด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, ห้องพักและวัสดุ : BEAT POP รัชดา-เกษตร เป็นคอนโด Low Rise จำนวน 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 558 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 23.75-44.14 ตร.ม.

ออกแบบอาคารด้วยการดีไซน์ที่มีมิติ ใช้สีสัน Earth Tone สไตล์ Minimal ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน-น้ำตาล-ส้มอิฐ กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ มีที่จอดรถ 282 คัน หรือประมาณ 50%* ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ทั้งห้อง* ฝ้าเพดานห้องสูง 2.45 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

เหมาะสำหรับน้อง ๆ นักศึกษา, กลุ่ม First Jobber, บุคลากร, พนักงานบริษัทที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า และนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร ตัวห้องกว้างเน้นช่องแสงกรอบอะลูมิเนียมบานใหญ่ ได้บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ๆ รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ Layout ของห้องสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์

ได้ฟังก์ชันการใช้งานมาครบทั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in และแบบลอยตัวสไตล์ Minimal ไม่ว่าจะเป็น ชุดโซฟา, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะทานอาหาร, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ผ้าม่านกันแสง UV, เคาน์เตอร์ครัว, ซิงค์ล้างจาน, ตู้แขวนเก็บของชุดครัว, เตาไฟฟ้า, ฮูดดูดควัน, ประตู Digital Door Lock, ฉากกั้นในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ Wall Type* เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางของที่นี่ครบครันอยู่ใจกลางโครงการที่ลูกบ้านแต่ละอาคารสามารถเข้าถึงได้ง่าย มาพร้อม Lobby Lounge เป็นจุดต้อนรับ มีที่นั่งพักผ่อนรองรับหลายจุด, Co-Working Space ให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นหรือเปลี่ยนบรรยากาศใหม่ ๆ ในการทำงาน

Co-Kitchen Space ครัวส่วนกลางแบบฉบับคนเมือง ใช้งานได้จริงสำหรับคนรักการสังสรรค์, Meeting Room ที่เป็นส่วนตัว, Fitness เอาใจสาย Active ด้วยเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัย, Pilates Room สำหรับออกกำลังกายที่มีการเคลื่อนไหวร่างกายเพียงเล็กน้อย ท่ามกลางบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

Live Studio ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่รักใน Social เป็นชีวิตจิตใจ, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง, Theater Room & Game Room พื้นที่ที่เติมเต็มความสุขได้แบบครบอารมณ์ รองรับทั้งความบันเทิง, การพักผ่อน และความสนุกสนาน, Sky Lounge มุมนั่งเล่นพักผ่อนพร้อมชมวิวทิวทัศน์ที่สวยงาม

Swimming Pool สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ ดีไซน์สไตล์ Lap Pool, Kids Pool แยกโซนสำหรับเด็ก ๆ, Jacuzzi Pool ไว้นั่งแช่ตัวผ่อนคลายร่างกาย, Oasis Seat พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศที่โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติสุดผ่อนคลาย, Rooftop Garden พื้นที่พักผ่อนท่ามกลางสวนสวยบนชั้นดาดฟ้า

อาคาร C มาพร้อม Pet Friendly Zone Pet Room, Pet Lobby, Cat Climbing Tower และ Rooftop Pet Garden, Main Gate เข้า-ออกโครงการแบ่งเป็น 2 ฝั่ง กั้นส่วนด้วยรั้วไม้กระดกอัตโนมัติ, ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass เพื่อเปิดไม้กระดกกั้นอัตโนมัติ, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้าอาคารด้วยระบบ Key Card บริเวณหน้าอาคารและใต้อาคารมีที่จอดรถมาให้หลายจุดรวม 282 คัน หรือประมาณ 50%* ของจำนวนห้องชุดพักอาศัย แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ใช้ลิฟต์ระบบ Key Card ล็อคชั้นพักอาศัย มีบันไดทางหนีไฟ 2 จุด พร้อม Mail Room ที่ชั้นล่าง พร้อมมีห้องควบคุมไฟฟ้า, จุดเก็บอุปกรณ์ชุดดับเพลิง และห้องทิ้งขยะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-509-4499, 063-206-1662

Line : https://line.me/ti/p/y_TGxuXGij

Website : https://beatpopkaset.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ชาโตว์ อินทาวน์ เกษตร แคมปัส / Chateau In Town Kaset Campus
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) / CMC
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-79 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น และชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	314 ยูนิต (อาคาร A 157 ยูนิต/อาคาร B 157 ยูนิต)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนงามวงศ์วาน ถนนรัชดาภิเษก BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนประเสริฐมนูกิจ ซอยพหลโยธิน 34 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 2.29 ล้าน* (เม.ย. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central รามอินทรา Lotus’s หลักสี่ Max Valu หลักสี่ Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน The Jas รามอินทรา IT Square หลักสี่ Lotus’s ลาดพร้าว Central ลาดพร้าว Union Mall The Mall งามวงศ์วาน ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดบางบัว ตลาดอมรพันธ์ ตลาดยิ่งเจริญ ตลาดรามอินทรา กม.2 หรือตลาดปลาเค้า ตลาดกรีนวินเทจรัชโยธิน สถานศึกษา ม.ศรีปทุม รร.บางบัว (เพ่ง ตั้งตรงจิตรวิทยาคาร) รร.สารวิทยา ม.ราชภัฏจันทรเกษม รร.เซนต์จอห์น รร.หอวัง ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน มรภ.พระนคร รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีฯ มรภ.พระนคร ม.เกริก Korean International School St.Stephen’s International School รร.ไผทอุดมศึกษา ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาวดี รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน รพ.จุฬาภรณ์ รพ.เปาโล เกษตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Garden Swimming Pool Fitness Sky Bar Sky Jogging Shuttle Service บริการรับ-ส่ง สถานีรถไฟฟ้า EV Charger Key Card Access Digital Door Lock CCTV Smart Access เข้า-ออกรถยนต์ด้วยกล้องอ่านทะเบียนรถ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1172 กด 3
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.cmc.co.th/

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประเสริฐมนูกิจ ซอยพหลโยธิน 34 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/16RYBoNh9C4UBzpDA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Chateau In Town เกษตร แคมปัส

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Chateau In Town เกษตร แคมปัส

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Chateau In Town เกษตร แคมปัส

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Chateau In Town เกษตร แคมปัส

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Chateau In Town เกษตร แคมปัส

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1172 กด 3

Website : https://www.cmc.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค / Reference Kaset District
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-24.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	21 ชั้น
จำนวนห้อง	381 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม. 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม. 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	142 คัน (คิดเป็น 37.27 %)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสีแดง (สถานีบางเขน) : 500 ,. รถไฟฟ้าสายสีเขียว (สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์) : 1.5 กม.
ที่ตั้ง	ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน พ.ค. 70
ราคา	เริ่ม 4.29 ล้านบาท* (ก.พ. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 130,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน 550 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tops เกษตร : 285 ม. Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 3.6 กม. Central ลาดพร้าว : 4.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4.9 กม. Union Mall : 5.7 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ : 250 ม. รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 1.6 กม. รร.หอวัง : 3.7 กม. รร.สารวิทยา : 3.9 กม. ม.ศรีปทุม : 4.3 กม. ม.ราชภัฎจันเกษม : 4.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.4 กม. สถานพยาบาล รพ.วิภาวดี : 260 ม. รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม. อื่น ๆ  SCB Park Plaza : 3.4 กม. ตรีเพชรอีซูซุ สำนักงานใหญ่ : 3.1 กม. ปตท.สำนักงานใหญ่ : 5.1 กม. การบินไทย : 5.3 กม. ไทยรัฐ : 8.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	1st Floor Drop Off Main & Private Lobby Laundry Room Ironing Room Mail Room Juristic Office Parcel Room Delivery & Pick-Up EV Station Garden Parking 5th Floor Co-Kitchen The Canopy Garden 21st Floor The Seamless-edged Swimming Pool Jacuzzi Kids Pool The Limitless Fitness Club Pool Lounge Yoga Studio Sun Lounger Private Seat Pocket Garden 21st M Floor Learning Lounge Karaoke Studio Gather & Co. อื่น ๆ บริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ตลอดระยะเวลา 1 ปี บริการรีดผ้าให้กับลูกบ้าน 20 ชิ้น/เดือน ประกันสุขภาพ 1 ปี Concierge Service บริการรถรับ-ส่ง
Tel	1749
Line	https://lin.ee/tjzpahH
Website	https://www.scasset.com/

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQpaQcWWTnqoeDYn6

Reference Kaset District ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ (ประตู 3) ซึ่งเป็นศูนย์กลางด้านการศึกษาและแหล่งไลฟ์สไตล์ของย่านเกษตร-งามวงศ์วาน ทั้งยังอยู่ใกล้กับ รพ.วิภาวดี และออฟฟิศขนาดใหญ่หลายแห่ง ตอบโจทย์นักศึกษา กลุ่มคนทำงาน กลุ่มสายการแพทย์ และนักลงทุนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่เดินทางสะดวกและมีศักยภาพในการเติบโตสูง

จุดเด่นสำคัญคือการเชื่อมต่อที่เหนือระดับ ด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ สายสีเขียว สถานี ม.เกษตร ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสะดวกสบาย สายสีน้ำตาล (ในอนาคต) ซึ่งจะช่วยเสริมการเดินทางฝั่งตะวันตก และสายสีแดง (สถานีบางเขน) ที่ให้การเดินทางระหว่างโซนชานเมืองและศูนย์กลางธุรกิจเป็นเรื่องง่าย

นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว โครงการยังตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนหลักหลายสาย เช่น ทางพิเศษศรีรัช และทางด่วนโทลล์เวย์ ทำให้สามารถเดินทางสู่พื้นที่อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นโซนลาดพร้าว วิภาวดี พระราม 9 หรือ CBD สีลม-สาทร ด้วยจุดแข็งเหล่านี้ Reference Kaset District จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในอนาคต

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ระหว่างซอยงามวงศ์วาน 44 และซอยงามวงศ์วาน 46 โดยห่างจากแยกบางเขน-ถนนวิภาวดีรังสิต ประมาณ 450 ม.* และจากแยกเกษตร-ถนนพหลโยธิน ประมาณ 2.1 กม.*

ถนนงามวงศ์วาน เป็นเส้นทางสำคัญที่เริ่มต้นจากแยกเกษตร ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนพหลโยธิน จากนั้นตัดผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประชาชื่น และสิ้นสุดที่แยกแคราย ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์และถนนรัตนาธิเบศร์ ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง

จากโครงการเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวก ในระยะทางเพียง 450 ม.* ทางนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปห้าแยกลาดพร้าว จตุจักร และเชื่อมกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อวิ่งไปพระราม 4 สุขุมวิท เข้า CBD สีลม-สาทร ได้ง่าย

มีจุดตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก ตรงทางแยกต่างระดับรัชวิภา ให้วิ่งต่อไปแยกรัชโยธิน ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว วิ่งตามแนวรถไฟฟ้า MRT ตรงไปสุทธิสาร ห้วยขวาง แยกพระราม 9 เข้าสู่อโศก-ดินแดงผ่านทางนี้ได้ โดยไม่ต้องใช้ทางด่วน

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดกลับรถ ตรงใต้สะพานบางเขน เพียงแค่ 350 ม.* ทางนี้จะใช้กลับรถไปเข้า ม.เกษตรฯ ผ่านประตู 2-3 และใช้เดินทางไปถนนพหลโยธิน ไปถนนเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก จากถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า จะใช้วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ไป Central ลาดพร้าว, Union Mall และห้าแยกลาดพร้าวได้

หากใช้ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก จะวิ่งออกเมืองไปบางบัว (ม.ศรีปทุม), หลักสี่, สะพานใหม่, สายไหม, คูคต ยิงยาวเข้ารังสิต-ปทุมธานี ระหว่างทางจากผ่านวงเวียนบางเขน จุดตัดเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะและรามอินทราได้ด้วยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว (ขาเข้า) ระยะทางประมาณ 4 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 4-7 นาที* ใช้ขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช / ทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในไปพระราม 9, สาทร, สีลม ได้ง่าย ๆ ใช้เวลาประมาณ 30-40 นาที* เท่านั้น

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านบางเขน (ขาออก) ระยะทางประมาณ 4.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 4-8 นาที* ฝั่งนี้จะเชื่อมไปยังสนามบินดอนเมือง ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ โซนรังสิต-ปทุมธานี และสามารถใช้วิ่งยาวไปคลองหลวง ออกไปนวนคร, ประตูน้ำพระอินทร์ และตัวเมืองปทุมได้

ทางด่วนอีกสายที่ใกล้กับโครงการ ก็คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน (ขาเข้า) ระยะทางประมาณ 3.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 3-6 นาที* ทางนี้ใช้มุ่งหน้าไปอนุสาวรีย์ฯ, ดินแดง, พระราม 9 ไปพระราม 4-สาทรได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนงามวงศ์วาน : 0 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 450 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.3-2.1 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.4 กม.
  

  ---

• แยกบางเขน : 450 ม.
• แยกเกษตร : 1.3-2.1 กม.
• ทางต่างระดับรัชวิภา : 2.4 กม.
• แยกเสนานิคม : 2.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่นี่จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย แบ่งเป็น 2 สาย ที่เปิดใช้งานแล้วปัจจุบัน และ 1 สาย ที่เป็นโครงการในอนาคต โดยสายที่ใกล้กับคอนโดมากที่สุด จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี สถานี ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 2 หรือสถานีงามวงศ์วาน 48* ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 300 ม.*

ถัดมาจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน ที่ตั้งอยู่ตรงแยกบางเขน ในระยะทางประมาณ 500 ม.* ใช้นั่งไป Hub บางซื่อ ไปโซนตลิ่งชันได้ หรือจะนั่งไปสนามบินดอนเมือง ก็ทำได้ง่าย เพียงแค่ 4 สถานี และสุดท้ายจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตร ตรงแยกเกษตร ในระยะทางประมาณ 1.5 กม.* ที่นั่งต่อเดียวไปสยาม และตัวเมืองชั้นในได้เลย โดยทางโครงการจะมี Shuttle Service รับ-ส่งไปยัง BTS เกษตร ให้แก่ลูกบ้านด้วย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีบางเขน ระยะทางประมาณ 500 ม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 1 นาที*

จากโครงการไปรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 3 นาที*

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัย ในระยะเดินสามารถหาของกินของใช้ได้ง่าย ริมถนนงามวงศ์วาน ทางฝั่งที่เดินไป รพ.วิภาวดี และแยกบางเขน จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกทานหลากหลายประเภท

หากอยากทานอาหารในห้องแอร์ ก็จะมี Tops และ Vi Plaza ให้บริการ ภายในจะมีร้านอาหาร ร้านขนม ร้านกาแฟเชนดังให้เลือกเยอะ แถมเข้าถึงได้ในระยะทาง 290-400 ม.* เท่านั้น อีกทั้งยังมีตลาดขนาดใหญ่ใกล้บ้านอยู่ 3 ที่ คือ ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน และ ตลาดฉัตรสาคร

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ หลัก ๆ จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน และลาดพร้าววังหิน ใกล้ Avenue รัชโยธิน, Major รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Union Mall ลาดพร้าว, Makro วังหิน, Lotus’s วังหิน และ The Jas วังหิน

---

สถานศึกษาใกล้คอนโดก็มีตัวเลือกเยอะค่ะ นอกจาก ม.เกษตร ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ เพียง 250 ม.* แล้ว ก็ยังใกล้กับ รร.สาธิต ม.เกษตรศาสตร์, St Stephen’s International School, รร.หอวัง, รร.สารวิทยา, รร.อรรถมิตร, ม.ศรีปทุม และ ม.ราชภัฏจันทรเกษม ในระยะทางไม่เกิน 5 กม.* และหลัก ๆ จะใช้รถไฟฟ้า BTS นั่งไปได้เลยค่ะ

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการ ก็จะมี รพ.วิภาวดี ที่เดินไปได้เลย แค่ 260 ม.* ใครที่เป็นคุณหมอ หรือพยาบาลที่โรงพยาบาลนี้ เดินไปทำงาน ไปเข้าเวรได้ใกล้คอนโดมาก ๆ ถัดไปอีกที่จะเป็น รพ.เปาโลเกษตร บนถนนพหลโยธิน

ในอนาคต ตรงที่ดินของอุทยานการแพทย์ฯ จะมี รพ.เกษตรศาสตร์ ขนาด 400 เตียง และมีคณะแพทย์อีก 3 สาขา คือ คณะแพทยศาสตร์, คณะพยาบาลศาสตร์, คณะทันตแพทยศาสตร์ เปิดเพิ่มเข้ามาภายในปี 2029 อีกด้วยค่ะ

---

ใกล้แหล่งงาน หน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ทางฝั่งพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต และรัชดาภิเษกหลายที่ เช่น สำนักงานเขตจตุจักร, กรมป่าไม้, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่, กฟภ.สำนักงานใหญ่, ศาอาญารัชดา, SCB Park Plaza, RS Group Building, ตึกช้าง, MOCA และ Energy Complex  เป็นต้น

ห้างสรรพสินค้า

• Tops Supermarket : 290 ม.
• Vi Plaza : 400 ม.
• Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 3.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• Makro วังหิน : 6 กม.
• Lotus’s วังหิน : 6.1 กม.
• The Jas วังหิน : 6.4 กม.
• ตลาด
• ตลาดอมรพันธ์ : 1.3 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.9 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิตร : 4.4 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร / วังหินสแควร์ : 5 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ : 250 ม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรศาสตร์ : 1.6 กม.
• St Stephen’s International School : 1.9 กม.
• รร.หอวัง : 3.7 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.9 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.3 กม.
• รร.อรรถมิตร : 4.5 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิภาวดี : 260 ม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม.

อาคารสำนักงานและอื่น ๆ

• สำนักงานเขตจตุจักร : 2.9 กม.
• ISUZU สำนักงานใหญ่ : 3.1 กม.
• SCB Park Plaza : 3.4 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.4 กม.
• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ : 3.5 กม.
• RS Group Building : 3.5 กม.
• ตึกช้าง : 3.7 กม.
• กฟภ.สำนักงานใหญ่ : 4.2 กม.
• MOCA : 4.8 กม.
• Energy Complex : 5.1 กม.
• ศาอาญารัชดา : 7.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQpaQcWWTnqoeDYn6

ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถนนงามวงศ์วาน ⇒ 1.3 กม.* ถึงโครงการ Reference Kaset District ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงข้าม ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางมาฝาก โดยเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว ขับเข้ามายังถนนพหลโยธิน วิ่งไปตามป้ายรัชโยธิน บางเขน

ขับผ่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ Central ลาดพร้าว

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24

ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

ลงสะพานข้ามแยก ผ่าน Major รัชโยธิน

ผ่าน BTS เสนานิคม

ขับตรงไปต้ามป้ายเกษตร / แยกเกษตร จุดตัดระหว่างพหลโยธิน, งามวงศ์วาน และเกษตร-นวมินทร์

ตรงมาถึงแยกเกษร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน (เลี้ยวซ้ายผ่านตลอด)

จากแยกเกษตร ขับตรงไปประมาณ 1.3 กม.* ถึงโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้ามายังถนนงามวงศ์วาน ขวามือจะเป็นที่ดินของ ม.เกษตร ทั้งหมด

ผ่าน Tops แล้วตรงไปอีกประมาณ 290 ม.*

ถึงโครงการ Reference Kaset District ทางฝั่งซ้ายมือ

---

ภาพมุมสูงโครงการ Reference Kaset District ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ด้านหน้าที่ดินกว้างประมาณ 39 ม.* และอยู่ติดกับถนนงามวงศ์วาน ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปแยกบางเขนและถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามกับโครงการเป็นพื้นที่ของ ม.เกษตร ทั้งหมด ด้านหลังโครงการจะอยู่ติดกับซอยงามวงศ์วาน 46 และกลุ่มที่อยู่อาศัย

ส่วนด้านข้างโครงการ ทางฝั่งทิศตะวันออก จะติดกับ City Ville คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ส่วนฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน คอนโด High-Rise สูง 20 ชั้น และอะพาร์ตเมนต์ สูง 8 ชั้น

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่า สามารถเดินไป ม.เกษตร โดยใช้สะพานลอยตรงปั๊ม Caltex เข้าสู่ประตูงามวงศ์วาน 3 ได้เลย ลูกบ้านที่เรียนหรือทำงานอยู่ที่นี่ เดินจากคอนโดไปได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนงามวงศ์วาน และ ม.เกษตร
• ทิศใต้ : ซอยงามวงศ์วาน 45
• ทิศตะวันออก :  City Ville และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน และอะพาร์ตเมนต์ สูง 8 ชั้น

---

รอบโครงการ

หน้าโครงการอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบางเขน และถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามกับ ม.เกษตรศาสตร์

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากหน้าโครงการเดินไปทางแยกบางเขนกันก่อน ริมถนนจะมีทางเท้ากว้าง เดินไปหาของกินของใช้ได้สะดวก

ตรงขึ้นมาเราจะเจอกับ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน คอนโดสูง 20 ชั้น

มองออกไปฝั่งถนน จะเป็นสะพานข้ามแยกบางเขน

ริมถนนตรงนี้จะเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 44

มองเข้าไปในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่ทางด้านหน้า

ติดกันเป็น 7-Eleven ที่ด้านข้างจะเป็นเวิ้งร้านอาหาร มีครบทั้งก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่ง ราคาไม่แพง

ตรงมาอีกจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 42 ที่ภายในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่เยอะเหมือนกัน

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอกับ รพ.วิภาวดี และจุดกลับรถไปถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตร ใครที่ขับรถส่วนตัวไปมหาลัย จะต้องมากลับรถตรงจุดนี้

ซ้ายมือจะเป็นทางเข้า รพ.วิภาวดี ที่ภายในจะมี Vi Plaza ที่เป็น Lifestyle Mall และมี Food Court ให้คนทั่วไปได้เข้าไปทานอาหารได้

จากโครงการเดินไปทางแยกเกษตร ติดกับโครงการฝั่งนี้จะเป็น City Ville คอนโด Low-Rise 8 ชั้น

มองตรงไปไม่ไกลจะเห็นสะพานลอยที่ใช้ข้ามเข้ามหาลัยได้เลย

ถัดมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 46 ที่มีพี่วินให้บริการอยู่ตลอดทั้งวัน และมีอัตราค่าโดยสารตามป้ายนี้

ติดกับซอยงามวงศ์วาน 46 จะเป็นปั๊ม Caltex ที่ภายในจะมีตู้ ATMของกสิกร, Black Canyon และ Tops Daily เปิดอยู่

ด้านหน้าจะเป็นสะพานลอยที่ข้ามไปฝั่งตรงข้าม และใช้เดินเข้า ม.เกษตร ผ่านประตูงามวงศ์วาน 3 ได้เลย ใกล้มาก ๆ

ตรงข้ามมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน

ฝั่งเดียวกับโครงการก็มีเหมือนกัน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย

ถัดมาจะเจอกับชุมนุมสหกรณ์การเกษตรแห่งประเทศไทย

 

ติดกันเป็น Tops ที่ภายในจะมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้า รวมถึง Supermarket เปิดอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ

กลับมาที่โครงการ ด้านหลังรั้วจะเป็นที่ดินจริงของโครงการนี้

ด้านหน้าที่ดินจะเป็น Commercial Building สูง 2 ชั้น อาคารมีความโดดเด่น ด้วยการใช้เส้นสายธรรมชาติ มีการจัดสวนด้านหน้าได้บรรยากาศร่มรื่น โดยปัจจุบันทางโครงการใช้พื้นทีส่วนนี้เป็น Sales Gallery ไปก่อน ซึ่งภายในจะถูกตกแต่งให้เหมือนกับ Lobby จริงของโครงการ และในวันที่ 22-23 ก.พ. นี้ จะมีการเปิด First Preview ให้ลูกค้าได้เข้ามาชมเป็นครั้งแรก ใครอยากชมห้องจริง บรรยากาศจริง เจอกันที่นี่ได้เลยค่ะ

บรรยากาศภายใน Commercial Building จะได้ฟีลเหมือนเดินเข้ามาในถ้ำธรรมชาติ มีการตกแต่งด้วยบ่อน้ำ และมีมุมนั่งเล่นชิล ๆ สวย ๆ ให้ถ่ายรูปลง Social ได้หลายจุดเลย

ด้านหน้าจะมีร้าน Jo’s Banoffee ที่ตอนนี้ Collab กับ Reference Kaset District มาเปิดอยู่ด้วยค่ะ ใครมาชมห้องตัวอย่างสามารถแวะมาทานเครื่องดื่มเมนูพิเศษ และ Banoffee ซึ่งเป็นเมนู Signature ของร้านกันได้

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ที่ตกแต่งภายในด้วย Mood & Tone เดียวกันกับ Lobby จริงของโครงการ

มีโมเดลและจอ Presentation โครงการให้ได้ชมที่ภายใน

บรรยากาศบนชั้น 2 ตกแต่งเหมือนกันกับชั้น 1 โดยใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีโทนสีใกล้เคียงกับธรรมชาติ อย่างสีเขียว สีส้ม สีเหลือง และสีเทาอ่อน

ด้านนอกเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน

โดยชั้น 2 นี้ จะมีห้องตัวอย่างให้ได้ชมทั้งหมด 2 แบบ ค่ะ

---

ตัวโครงการ

Reference Kaset District เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัยจำนวน 381 ยูนิต และ Commercial Building 1 อาคาร ทางด้านหน้า พร้อมร้านค้าอีก 7 ยูนิต รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยและบุคคลภายนอก ด้วยทำเลที่โดดเด่นบนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เมื่อเทียบกับคอนโดโดยรอบที่ส่วนใหญ่เป็นอาคาร Low Rise

Reference Kaset District เป็นโครงการที่ 3 ภายใต้แบรนด์ “Reference” ซึ่งเน้นแนวคิดแคมปัสคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ตอบสนองความต้องการของลุ่มคน Gen Y รวมถึงนักศึกษา คนวัยทำงาน และผู้ที่มองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า

โดยแนวคิดหลักของโครงการคือ “Layer of Nature, Layer of Life” ที่นำธรรมชาติมาผสานเข้ากับสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว ภายนอกอาคารออกแบบโดยใช้เส้นสายแบบ Simple Form ผสมผสานกับโทนสีเอิร์ธโทนและเส้นโค้งของอาคารช่วยสร้างบรรยากาศที่ดูมีชีวิตชีวา ทันสมัย และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โดยยังคงเอกลักษณ์ตามคอนเซ็ปต์หลักของแบรนด์ “Reference”

ห้องพักทุกยูนิตถูกออกแบบให้เป็น VertiSpace มีเพดานสูงถึง 4.8 ม. มีให้เลือก 3 รูปแบบห้องพัก คือ 1 Bed VertiSpace 24.71-25.46 ตร.ม., 2 Beds VertiSpace 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Beds VertiSpace 27.98-34.95 ตร.ม. รองรับการพักอาศัยแบบกลุ่ม 3-4 คนได้สบาย ๆ และมีการ Collab กับ THINKK Studio ร่วมออกแบบเฟอร์นิเจอร์ชิ้นพิเศษ ที่เป็น Flexible Furniture ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่ต้องการทั้งดีไซน์และความคุ้มค่าในพื้นที่อยู่อาศัย

โมเดลโครงการ Reference Kaset District จะเห็นว่าทางด้านหน้า จะเป็น ยสูง 2 ชั้น พร้อมร้านค้าจำนวน 7 ยูนิต และคาดว่าชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านกาแฟ และ 7-Eleven ขนาดใหญ่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านในคอนโดและบุคคลภายนอก

ถัดเข้าไปจะเป็นอาคาพักอาศัย สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 5 ไปจนถึงชั้น 20 ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะกระขายไว้ทั้งหมด 4 ชั้น คือ ที่ชั้น 1, ชั้น 5, ชั้น 21 และชั้น 21 M และส่วนกลางเกือบทั้งหมดจะสามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* อีกด้วยค่ะ

โมเดลจำลองโครงการ / ภายนอกอาคารออกแบบโดยใช้เส้นสายแบบ Simple Form ผสมผสานกับโทนสีเอิร์ธโทน ที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย

มาดู Master Plan โครงการกันบ้างค่ะ อย่างที่บอกว่าด้านหน้าโครงการจะเป็น Commercial Building สูง 2 ชั้น ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ติดกันจะเป็นที่จอดรถไว้รับรอง Visitor เชื่อมต่อกับอาคารพักอาศัยด้วยพื้นที่สีเขียว มี Drop-Off ด้านหน้าสำหรับจอดรับ-ส่ง ขับต่อไปจะเชื่อมกับที่จอดรถใต้อาคาร EV Station และชั้นจอดรถในอาคารทางด้านหลัง

พอเข้ามาภายในอาคาร จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางจุดแรก ประกอบไปด้วย Private Lobby, Main Lobby, Ironing Room, Mail Room, Laundry Room, Juristic Room, Parcel Room และมี Delivery & Pick-Up ให้ด้วย 1 ห้อง ส่วนลิฟต์โดยสารใช้เป็นระบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว และมีลิฟต์บริการให้ 1 ตัว

โมเดลจำลอง Commercial Building 2 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Main Lobby และ Private Lobby ที่ชั้น 1 ตกแต่งภายในด้วยเส้นโค้งและใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งเป็น Mood & Tone เดียวกันกับการตกแต่งภายใน Sales Gallery ที่ลูกค้าสามารถเข้าเยี่ยมชมการตกแต่งเสมือนจริงได้เลยค่ะ

 

แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย โดยชั้นนี้จะมีห้องพักให้เลือก 2 รูปแบบ รวม 21 ยูนิต/ ชั้น คือ 2 Beds VertiSpace 28.07-29.48 ตร.ม. ที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และ 3 Beds VertiSpace 27.98-34.95 ตร.ม. ที่แยกไว้อยู่ 2 ฝั่ง ทางด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง 3 จุด คือ Co-Kitchen และ The Canopy Garden

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Kitchen บนชั้น 5 ออกแบบให้เป็นห้องเพดานสูง ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่ง และใช้ผนังห้องเป็นกระจกแบบ Full Height เปิดรับมุมมองและวิวสวนด้านนอกได้สบายตา ภายในจัดเตรียมเคาน์เตอร์ทำอาหาร อุปกรณ์ทำครัวให้ครบ และมีโซฟาพักผ่อน รวมถึงมุมสำหรับนั่งทานอาหารเป็นกลุ่ม รองรับการจัดเลี้ยงเล็ก ๆ หรือจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ ในคอนโดได้ค่ะ

โมเดล Co-Kitchen และ The Canopy Garden บนชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6-20 เป็น Typical Floor วางตำแหน่งห้องพักไว้เหมือนกันทุกชั้น โดยห้องพักหลักจะเป็น 2 Beds VertiSpace และ 3 Beds VertiSpace ที่วางผังมาเหมือนกันกับชั้น 5 ส่วนยูนิตที่เพิ่มเข้ามาจะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น คือ 1 Bed VertiSpace ทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จำนวน 3 ยูนิต ทำให้ชั้น 6-20 นี้ มีห้องพักจำนวน 24 ยูนิต/ ชั้น ค่ะ

 

แปลนอาคารชั้น 21 เป็น Full Facilities Floor มี Highlight เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 25 ม. หรือขนาดเท่า Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ พร้อมฟังก์ชันของ Jacuzzi สำหรับแช่ตัว และสระว่ายน้ำเด็กที่ด้านใน อีกด้านของสระจะมี Sun Lounger เชื่อมต่อไปยัง Pocket Garden ที่ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และจุดยืนชมวิวเมืองได้แบบเปิดโล่ง

ส่วนพื้นที่ในร่มก็จะมี Fitness ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำส่วนกลางและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิง มี Yoga Studio และ Pool Lounge ให้อย่างละ 1 ห้อง และจากชั้นนี้จะมีบันไดให้ใช้เดินขึ้นไปยังชั้น 21 M ซึ่งจะมีส่วนหลางให้อีก 3 ห้อง คือ Learning Lounge, Karaoke Studio และ Gather & Co

โมเดลพื้นที่ส่วนกลางชั้น 21 และชั้น 21 M

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Seamless-Edged Swimming Pool & Jacuzzi บนชั้น 21 ออกแบบสระว่ายน้ำให้มีความยาวถึง 25 ม. รอบ ๆ มีการจัดสวนปลูกต้นไม้เพิ่มความรื่นขณะใช้งาน ภายในจะมีการแยกสระเด็ก และ Jacuzzi  ไว้ให้ จากสระว่ายน้ำมองออกไปจะเห็นวิวสวนทางฝั่ง ม.เกษตรได้

ส่วนริมสระจะมี Sun Lounger, Private Seat และ Pocket Garden ให้ลูกบ้านได้ออกไปนั่งเล่น รับลมชมวิวกันได้ตลอดทั้งวัน และที่ริมสระภายในร่ม จะเป็น Pool Loung ห้องนั่งเล่นพักผ่อนในห้องแอร์ ที่มองออกมาเห็นวิวสระที่ดูผ่อนคลายดีค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Gather & Co บนชั้น 21 M ที่เป็นเหมือนห้องสันทนาการ มีมุมไว้สำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงานชมวิวเมืองสวย ๆ และมีโต๊ะพูลจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้เล่นคลายเครียดได้ด้วยค่ะ

---

สรุป Facilities ในแต่ละชั้น

ชั้น 1

• Drop Off
• Main & Private Lobby
• Laundry & Ironing Room
• Juristic Office
• Mail Room
• Commercial Unit
• Delivery & Pick – Up
• Parcel Room
• EV Station
• Garden
• Retail Shop

ชั้น 5

• Co-Kitchen
• The Canopy Garden

ชั้น 21

• The Seamless-Edged Swimming Pool & Jacuzzi
• Kids Pool
• Private Seat
• The Limitless Fitness Club
• Pool Lounge
• Yoga Studio
• Learning Lounge
• Karaoke Studio
• Gather & Co.
• Pocket Garden

---

แบบห้องพัก

โครงการ Reference Kaset District เป็นห้องพักรูปแบบใหม่ แบบ VertiSpace เพดานสูง 4.8 ม. ทั้งโครงการ โดยจะมีให้ลูกค้าได้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่

• 1 Bed VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม.
• 2 BedsVertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม.
• 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.46 (35.97) ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 (38.19) ตร.ม. 

แปลนห้องพักแบบ 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 (46.57) ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ที่ Sales Gallery โครงการ จะมีห้องพักตัวอย่าง Type หลัก ให้ได้ชม 2 แบบ คือ

• 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 (38.19) ตร.ม. 
• 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 (46.57) ตร.ม.

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished พร้อม Flexible Furniture จาก THINKK Studio โดยสิ่งที่จะได้มากับห้องพัก ได้แก่

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัว เช่น โซฟา, โซฟาเบด, โต๊ะกาแฟ, ตู้เก็บรองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, ฐานเตียงนอน 5 ฟุต, ชั้นวางทีวี
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob-Hood-Sink By Hafele
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ By Mogen
• Shower Screen By Cristina
• Digital Door Lock 5 ระบบ ของ COLT
• ระบบ Home Automation สั่งเปิด-ปิดไฟแอร์, เครื่องใช้ไฟฟ้า ผ่าน RueJai OS
• แอร์ Daikin Inverter แบบ Wall Type

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 38.19 ตร.ม. วาง Layout เป็นห้องตอนลึก และเป็นแปลนที่สามารถใช้พื้นที่ด้านในสุดกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ ความสูงฝ้าเพดานแบ่ง 3 ระดับ คือ ห้องครัวและห้องน้ำ สูง 2.4 ม. โซน Living สูง 4.8 ม. และห้องนอนบนชั้นลอย สูง 2.15 ม.

จากหน้าห้องเปิดเข้ามาจะเจอกับห้องครัวเปิด และห้องน้ำ ที่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ถัดเข้าไปจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ที่รองรับการกั้นห้องเพิ่ม หรือใช้เป็นห้องนอนแบบเปิดโล่งก็ได้ โดยมุมนี้จะมีพื้นที่ไว้นั่งทำงานริมหน้าต่าง และมีระเบียงซักล้างให้ที่ด้านนอกด้วย

ขึ้นไปบนชั้นลอย จะเป็นห้องนอนหลักค่ะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ ทั้งโต๊ะ ตู้ และฐานเตียงนอน โดยห้อง Type นี้ จะรองรับการอยู่อาศัย 1-2 คน หรือขยับเป็น 3 คน ก็ยังอยู่ได้สบายค่ะ

---

ประตูห้องพักของโครงการ เป็นประตูลายไม้สีอ่อน มีตาแมวให้ที่หน้าบาน พร้อมติดกลอน Digital Door Lock ของ COLT ที่สามารถใช้งานได้ 5 ระบบ คือ Finger Scan, Pin Code, Key Card, Bluetooth และไขกุญแจ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดและห้องน้ำเป็นส่วนแรก บริเวณนี้ได้ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. ผนังห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี เพดานติดโคมไฟ Led Panel ให้ทั้งห้อง ส่วนวัสดุปูพื้นห้องเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน เป็นโทนสีที่อบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตา และเข้ากันกับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้และโทนสีอ่อนที่ทางโครงการแถมมาให้เป็นอย่างดี

มองกลับมาทางด้านหน้าห้อง จะแบ่งพื้นที่ทำครัวและห้องน้ำไว้คนละฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน และเดินเข้า-ออกห้องพักและห้องน้ำได้สะดวก

โซนครัวจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของลายไม้มาครบเซ็ตแบบนี้เลยนะคะ ด้านข้างจะมีการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิวได้

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของพร้อมชั้นลอยด้านในหลายตู้เลย เก็บของใช้ได้เยอะ และจัดระเบียบได้ง่าย ด้านล่างจะมีตู้เก็บของ ถังขยะ Built-in มีลิ้นชักเก็บของ และถาดใส่ช้อนส้อมให้ครบฟังก์ชัน หน้าบานตู้ทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close เปิด-ปิดใช้งานได้อย่างนุ่มนวล

หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ แข็งแรง ทนร้อน ทนน้ำได้ดี มี Backsplash กั้นเปื้อน และ Smart Plug หน้ากากสีดำให้ 1 จุด ความพิเศษของปลั๊กตัวนี้ จะสามารถเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าไว้ แล้วตั้งเวลาเปิด-ปิดไฟผ่าน RueJai OS ได้ หากวันไหนอยากตุ๋นอาหาร อุ่นอาหาร หรืออบขนมทิ้งไว้ ก็ตั้งเวลาผ่าน App ได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

ได้ Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยวแบบฝัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง มีหน้าบานหินสังเคราะห์ปิดด้านบน Sink ไว้สำหรับเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้ตามนี้

อีกฝั่งจะติดตั้ง Hob 2 หัว ที่ปรับความร้อนได้ 9 ระดับ มีระบบตัดการทำงานเมื่อร้อนเกินไปเพื่อความปลอดภัย และด้านบนจะติดตั้ง Slimline Hood มาให้ ทั้งหมดนี้ใช้เป็นของยี่ห้อ Hafele ไว้ให้ค่ะ

ตรงข้ามกับชุดครัว จะเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกด้วย Shower Screen มาให้เป็นสัดส่วน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อนเล่นลายสวยงาม ติดกระจกเงาดีไซน์สวยให้ตามนี้ ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้จะเป็นของ Mogen และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 ตัว

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ และใต้อ่างจะมีตู้เก็บของบายเปิดลายไม้ให้ด้วย 1 ตู้

ผนังด้านข้างอ่างติดปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้ไดร์เป่าผม เครื่องม้วนผม หรือเสียบ Gadget อื่น ๆ ในห้องน้ำได้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกพื้นที่ด้วย Shower Screen ของ Cristina ภายในได้ฝักบัวมาถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังด้านข้างทำชั้นวางของใช้ให้ 2 ชั้น สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวด และชองใช้ในห้องน้ำได้เยอะเลยค่ะ

ถัดจากครัวและห้องน้ำเข้ามา จะเป็น Living Area ที่เป็น Highlight ของห้อง ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.8 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ด้านหลังห้องและตรงระเบียง ทำให้พื้นที่มีความโปร่ง โล่ง ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้าน อีกทั้งยังเปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะอีกด้วยค่ะ

โดยพื้นที่ที่ต่อเนื่องจากครัวเข้ามา จะเป็นโซนนั่งเล่นที่ตั้งอยู่ตรงกลางของห้องพัก

โซนนี้จะได้โซฟาและโต๊ะกลางดีไซน์พิเศษมาจาก THINKK Studio โดยรูปทรงของเฟอร์นิเจอร์จะได้แรงบันดาลใจมาจาก Pebbles มีเส้นสายที่อ่อนโยนเป็นธรรมชาติ

โต๊ะกลางที่ได้จะสามารถปรับระดับหน้าโต๊ะ และเก็บของไว้ด้านในได้ เหมาะกับคนที่ชอบนั่งทานอาหาร นั่งทำงานไปพร้อม ๆ กับการดูหนัง ดูซีรีส์

ส่วนโซฟาที่ได้จะสามารถเปิดหน้าเบาะและที่วางแขวนด้านข้างขึ้น เพื่อเก็บของที่ด้านในได้แบบนี้

ตรงข้ามกันมีการ Built-in ชั้นวางทีวีแนวยาวมาให้แล้ว รองรับการวางทีวีบนชั้น หรือติดทีวีที่ผนังได้เลย

ข้าง ๆ กันจะเป็นช่องเก็บของใต้บันได ที่เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง ผ้านวม หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นโซนพักผ่อนอีก 1 จุด โดยพื้นที่ตรงนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ และพื้นที่ใช้งานจะสามารถกั้นเป็นห้องนอน หรือห้องอเนกประสงค์เพิ่มได้เลยค่ะ

มุมนี้จะได้ Sofa Bed ขนาด 3.5 ฟุต มา 1 ตัว

ตรงข้ามกันได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in พอดีผนังมาแบบนี้

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด Soft Close ภายในมีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ ข้าง ๆ กันก็มีจะชั้นวางของแนวยาวให้เก็บของได้เยอะและจัดระเบียงของได้ดี

ด้านในสุดจะมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถจัดเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้

มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากช่องแสง Full Height ทางด้านหลังห้อง ออกแบบให้มีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ไว้เปิดระบายอากาศได้ และข้าง ๆ กันจะได้ช่องแสงบานฟิกซ์ และประตูที่ใช้เชื่อมออกไประเบียงซักล้างได้อีกที

ประตูทางออกไประเบียงเป็นลูกฟักกระจก กรอบอะลูมิเนียมสีเทา มือจับก้านโยก กลอน Double Lock เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย และช่วยเก็บเสียงได้ดี

ด้านนอกจะเป็นระเบียงซักล้าง ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาให้เต็มพื้นที่ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือใครจะวางเครื่องซักอบฝาหน้าซ้อนกันก็ยังได้ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ตรงระเบียงจะได้ฝ้าสูงเท่ากันกับ Living ใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด ตัว CDU ทั้งหมดถูกแขวนไว้ที่บน พร้อมปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร ส่วนราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิมความสูงประมาณ 1 ม.

มองกลับออกมาทางด้านหน้าห้อง จะเห็น Living Area และห้องนอนบนชั้นลอย  ผนังตรงกลางติดแอร์ Wall Type ไว้ให้ด้วย 1 ตัวค่ะ

บันไดจริงจะเป็นโครงเหล็กตามแบบมาตรฐานโครงการ

ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอกับหน้าต่างกระจกเข้ามุมและประตูลายไม้บานเลื่อนก่อนเข้าไปยังห้องนอนหลัก

ห้องนอนบนชั้นลอยให้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ได้ทั้งฐานเตียงนอน 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และแอร์ Wall Type

ปลายเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และชั้นวางของ Built-in เต็มพื้นที่

ข้างเตียงนอนเว้นพื้นที่ลึกลงไป เพื่อทำเป็นมุมทำงานในห้องนอน

ได้โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ 1 ตัว วางหันออกไปทางหน้าต่าง ได้บรรยากาศปลอดโปร่ง และสามารถมองลงไปยัง Living Area ได้ด้วย

โดยมุมนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมเข้ามุมขนาดใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติจากช่องแสงด้านล่างเข้ามาภายในห้องนอน ทำให้ห้องดูสว่างไม่อึดอัด และมีหน้าต่างบานกระทุ้งเอาไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ด้วย 1 บานค่ะ

จากชั้นลอยมองลงมาดูภาพรวมบริเวณ Living Area ชั้นล่าง

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 46.57 ตร.ม. การวาง Layout ฟังก์ชันชั้นล่างจะได้มาคล้าย ๆ กันกับห้อง 2 Beds แต่ Type นี้ จะมีพื้นที่ในแต่ละส่วนขยายเพิ่มขึ้นมา โดยมีโซนครัวเปิดและห้องน้ำอยู่ทางด้านหน้า ตรงกลางเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.8 ม. ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ และมีระเบียงซักล้างตั้งอยู่ด้านหลังสุด

บันไดทางขึ้นจะอยู่ตรงกลางห้อง พอขึ้นไปด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินแนวยาว ที่ใช้แยกไปยังห้องนอน 1 ที่เป็นห้องหลักทางด้านหน้า และห้องนอน 2 ขนาดรองลงมาทางด้านหลัง ซึ่งทั้ง 2 ห้อง จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ โดยรวมห้องนี้จะอยู่อาศัย 2-4 คน ได้สบายมากขึ้นค่ะ

เปิดประตุเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องครัวเปิดและห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็น Living Area และระเบียงซักล้าง ที่วางผังมาคล้าย ๆ กันกับห้องตัวอย่างแบบ 2 Beds ที่พาไปชมก่อนหน้านี้ ส่วนวัสดุมาตรฐานภายในห้องจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือ พื้น SPC ลายไม้, ไฟ Led Panel, ผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ดีไซน์พิเศษจาก THINKK Studio

ฝ้าเพดานส่วนครัวสูง 2.4 ม. แบ่งเคาน์เตอร์ครัวและห้องน้ำไว้คนละฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถยืนทำครัวพร้อม ๆ กัน 2 คนได้ไม่อึดอัด

หน้าตาของชุดครัวจะได้ฟังก์ชันการใช้งาน วัสดุมาตรฐานต่าง ๆ เหมือนกันกับห้อง 2 Beds ติดกับชุดครัวมีการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 ได้เช่นเดิม

ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ มี Hob, Hood, Sink ของ Hafele ให้ครบ

ได้  Sink ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ที่มีหน้าบานปิด Sink ให้เหมือนกันทุกยูนิต ผนังตรง Backsplash ได้ Smart Plug มา 1 จุด

ตรงข้ามกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อนเล่นลายสวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Mogen รุ่นเดียวกันกับห้องที่แล้ว และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Screen ของ Cristina ไว้ให้ ภายในติดฝักบัวให้ 2 แบบ พร้อมชั้นวางของที่ด้านข้าง 2 ชั้น และมีการทำหลืบฝ้าซ่อนไฟมาให้ด้วยค่ะ

ถัดจากครัวและห้องน้ำเข้าไป จะเจอกับ Living Area เพดานสูง 4.8 ม. โดยจุดนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากช่องแสงฝั่งหลังบ้านและประตูระเบียงเหมือนกันกับห้อง 2 Beds เลยนะ

ได้โซฟาพร้อมโต๊ะกลางดีไซน์พิเศษจาก THINKK Studio

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ที่หน้าเบาะและที่วางแขนสามารถเปิดออกแล้วเก็บของที่ด้านในได้ ส่วนโต๊ะกลาง ตรงหน้าโต๊ะก็สามารถยกขึ้น-ลงปรับระดับการใช้งาน และเก็บของไว้ที่ด้านในได้เหมือนกัน

ตรงข้ามกันเป็นบันได ที่ลูกนอนขั้นที่ 2 ถูกออกแบบเชื่อมกับชั้นวางทีวีแนวยาวไปเลยค่ะ จะเลือกวางทีวีบนชั้น หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็เลือกได้ตามชอบ

ใต้บันไดออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของชิ้นใหญ่ได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว

ส่วนระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 2 ม.* นิด ๆ นั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี และสามารถเดินเข้า-ออกใช้งานไปส่วนอื่น ๆ ได้ไม่ติดขัด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะแตกต่างจาก 2 Beds ตรงที่ได้ฝ้าเพดานสูงปกติที่ 2.4 ม. เนื่องจากด้านบนถูกทำเป็นห้องนอนอีกห้องไปค่ะ

ได้โซฟาเบด 3.5 ฟุต ซึ่งมุมนี้จะสามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างได้เหมือนกัน

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่เข้ามุม ชิดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height รองรับการวางโต๊ะคอม โต๊ทำงานขนาด 1 ที่นั่งได้

ตรงข้ามกันจะได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in แบบ Full Function

มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากหน้าต่างกระจกบานผสม ช่องแสงบานฟิกซ์และประตูระเบียงแบบนี้

ด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นให้เต็มพื้นที่ และมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้แล้ว สามารถต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ

ระเบียงได้ฝ้าสูงเหมือนเดิมค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าฝาหน้าซ้อนกันได้ CDU ติดไว้ด้านบน ปล่อยลมร้อนออกด้านนอก พร้อมติดระเบียงกันตกมาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าห้อง

จากห้องนั่งเล่น มองขึ้นไปด้านบน จะเห็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อกับห้องนอนอีก 2 ห้อง ทางด้านหน้าและด้านหลัง

บันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนลายไม้สีอ่อน ดูกลมกลืนไปกับเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง

ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอกับโถงทางเดิน โดยจุดนี้จะได้ราวกันตกเป็น Tempered Glass ทำให้พื้นที่ดูโปร่ง ไม่อึดอัด

มองลงไปยัง Living Area ชั้นล่างได้

โดยชั้นลอยจะแบ่งห้องนอนไว้ 2 ห้อง ด้านหน้าจะเป็นห้องนอนหลัก กั้นห้องด้วยประตูไม้บานเลื่อน และมีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 ชุด โดยจะมีบานกระทุ้งเอาไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ภายในห้องจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมแอร์ 1 ตัว

ปลายเตียงได้ตู้เสื้อผ้าพร้อมชั้นวางของลายไม้ Built-in พอดีผนังห้อง

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอนที่ 2 กั้นห้องด้วยประตูไม้บานเลื่อน ผนังติดช่องแสง Full Height มาให้ถึง 3 จุด ทำให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งและกว้าง พักผ่อนได้ในบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง

เข้ามาด้านในจะมีความโปร่งสว่าง และได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบพร้อมอยู่ได้เลย

ห้องนี้จะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบ Built-in พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียงอีก 2 ช่อง

อีกฝั่งได้ตู้เสื้อผ้า พร้อมชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของ Built-in และมีพื้นที่ด้านหน้ากว้างกำลังดี ทำให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ภายในห้องจะได้เป็นแบบ Smart Switch ปุ่มกดแบบสัมผัส และมี Hub รองรับการสั่งงานเปิด-ปิดไฟในห้องผ่าน Application ได้ด้วยค่ะ

---

ราคา (ก.พ. 68)

• ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
• จอง 30,000 บาท*
• ทำสัญญา 50,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน 550 บาท/ ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3NwotLm

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Reference Kaset District ตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3 ที่เดินไปได้ชิล ๆ ประมาณ 250 ม.* ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลที่หาที่ดินได้ยาก แต่มีความต้องการอยู่อาศัยสูงขึ้นทุกปี อีกทั้งยังเป็นทำเลศูนย์กลางใหม่ของกรุงเทพฯ ที่รวมย่านการศึกษา ศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ และโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมไว้ครบครัน

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย ทำให้ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน และถนนสายหลัก ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งเข้า-ออกเมือง อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานในชีวิตประจำวัน รองรับไลฟ์สไตล์ของ Gen Y ไม่ว่าจะเป็น นักศึกษา วัยทำงาน หรือนักลงทุน ที่ต้องการคอนโดในทำเลศักยภาพ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน ใกล้กับถนนวิภาวดีรังสิต ตรงแยกบางเขน เพียง 350 ม.* ใกล้กับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก บริเวณแยกเกษตร ประมาณ 1.3-2.1 กม.* และใกล้กับถนนเกษตร-นวมินทร์ ประมาณ 2.2 กม.* สามารถเดินทางเข้า-ออกเมือง รวมถึงไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพและปริมณฑลได้ง่าย และมีตัวเลือกให้ใช้หลายทาง ใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ในระยะทางไม่ไกล ประมาณ 3.8-4.5 กม.* เท่านั้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เดินมาตรงสะพานลอยข้ามไป ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3 จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้งฝั่งเดียวกับโครงการและฝั่งหน้า ม.เกษตร ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายหลัก ทั้งสายสีแดง สถานีบางเขน และสายสีเขียว สถานี ม.เกษตรฯ

มีบริการรถรับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร ให้บริการ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านหน้าโครงการเลย โดยตัวสถานีจะขยับเข้ามาใกล้โครงการมากขึ้น ในระยะทางประมาณ 300 ม.* หรือตั้งอยู่ที่ด้านหน้า ม.เกษร ประตูงามวงศ์วาน 2 ค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : Reference Kaset District พัฒนาโครงการเป็นคอนโด High-Rise 21 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 381 ยูนิต การออกแบบเน้นการผสมผสานระหว่างการดีไซน์ที่หรูหราและฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ทุกชีวิตในเมือง ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Layer of Nature, Layer of Life” ที่สะท้อนถึงมิติการใช้ชีวิตที่หลากหลายของผู้คน ผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายและธรรมชาติเข้าด้วยกัน

ประเภทห้องพักมีเป็นแบบ VertiSpace ที่มีเพดานสูงถึง 4.8 ม. มีให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม. 2 Bedroom VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Bedroom VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.

ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished อีกทั้งยังได้รับการออกแบบเฟอร์นิเจอร์จาก “THINKK Studio” ที่สามารถปรับแต่งได้ มีระบบ Home Automation สามารถควบคุมการเปิด-ปิด ไฟ แอร์ ผ่าน App มือถือได้ และใช้วัสดุเกรดพรีเมียมทั้งห้อง คุ้มค่ากับราคาที่เฉลี่ยเริ่มต้นอยู่ที่ 130,000 บาท/ ตร.ม.*

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางจัดเต็มรองรับทั้งการทำงาน การพักผ่อน และ Hangout ได้ลงตัว ดีไซน์พื้นที่ส่วนกลางทุกจุดออกมาได้อย่างสวยงาม ครบครัน ทั้ง Co-Kitchen, สระว่ายน้ำ Half Olympic, Jacuzzi, Fitness, Yoga Studio, Karaoke Studio โดยส่วนกลางหลัก ๆ จะเปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* จะกลับบ้านดึกแค่ไหนก็ยังออกมาใช้ส่วนกลางคอนโดได้

มาพร้อมกับบริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ตลอดระยะเวลา 1 ปี ประกันสุขภาพ 1 ปี โครงการนี้ยังมี Concierge Service หรือเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและคอยช่วยเหลือลูกบ้าน ได้แก่ บริการรีดผ้าให้กับลูกบ้านเดือนละ 20 ชิ้น/ห้อง รวมทั้งบริการรถรับส่ง และ 7-Eleven และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 หรือ 02-9492000

Line : https://lin.ee/e8mcI1KD37

Website :  https://bit.ly/3NwotLm

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ
ศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
เพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ เริ่ม 1.09 ล้าน*
คอนโด นิว เรน แจ้งวัฒนะ เริ่ม 1.89 ล้าน*
คอนโด ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Reference Kaset District ตรงข้าม ม.เกษตร เริ่ม 4.29 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 4 เริ่ม 1.1 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ เริ่ม 1.0x ล้าน*
พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง เริ่ม 1.59 ล้าน*
City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 1.19 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด ติวานนท์-ปากเกร็ด 6

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ เกษตร The MUVE Kaset
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	248 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 21.50-21.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 23.75-24.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 33% ของจำนวนยูนิต
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร
ที่ตั้ง	ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	ไตรมาส 1/2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 1/2566
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (พ.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 7 หมื่นกว่าบาท* (พ.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Home Village : 700 เมตร ตลาดอมรพันธ์ : 900 เมตร Tops Market Kaset : 1 กม. Vi Plaza : 1.5 กม. เสนาเซ็นเตอร์ : 1.8 กม. ตลาดมดแดง : 2.4 กม. ตลาดบางเขน : 2.5 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 3 กม. Avenue Ratchayothin : 3.4 กม. ตลาดพงษ์เพชร : 3.6 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 4 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 4 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4.1 กม. Space พหล 19 : 4.1 กม. Lotus’s พงษ์เพชร : 4.2 กม. Home Pro ประชาชื่น : 4.2 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 4.2 กม. วังหินสแควร์ : 4.3 กม. Union Mall : 4.6 กม. บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.8 กม. Sena Sport Center : 5 กม. Lotus’s วังหิน : 5 กม. กรีนพลาซ่า : 5 กม. The Jas วังหิน : 5 กม. ตลาดเจเจกรีน 2 : 5.2 กม. Plaza Lagoon : 5.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กรมทรัพยากรน้ำบาดาล : 250 เมตร สำนักงานเขตจตุจักร : 3 กม. ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน : 3.1 กม. ตึกช้าง : 3.2 กม. SCB Park Plaza : 3.2 กม. บจก.ตรีเพชร อีซูซุ เซลส์ สำนักงานใหญ่ : 3.2 กม. อาคารชินวัตร 3 : 3.3 กม. J Park เสนานิคมที่จอดรถ 24 ชม. : 3.4 กม. I Tower : 3.7 กม. กรมป่าไม้ : 3.9 กม. Rasa Tower : 4 กม. RS Group Building : 4.2 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 4.3 กม. อาคารพรรณนิภา : 5 กม. สำนักงานใหญ่ ปตท. : 5.2 กม. Energy Complex : 5.6 กม. ศาลอาญารัชดาฯ : 6 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 600 เมตร รร.นานาชาติ St.Stephen : 1.8 กม. รร.อรรถมิตร : 2.2 กม. รร.หอวัง : 3.9 กม. มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.4 กม. รร.สารวิทยา : 4.6 กม. รร.บางบัว : 4.9 กม. รร.ราชวินิตบางเขน : 5.2 กม. ม.ศรีปทุม : 5.5 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 5.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาวดี : 1.5 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 3.3 กม. รพ.นนทเวช : 4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	พื้นที่โถงต้อนรับ ห้องทำงานส่วนกลาง ห้องประชุม ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ สวนชั้นดาดฟ้า พร้อมพื้นที่พักผ่อน ห้องซักผ้า / อบผ้า Wi-Fi Internet ที่จอดรถ + ที่จอดรถอัตโนมัติ กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	THE MUVE เกษตร ไปไหนก็ง่ายและเร็ว เพียง 5 นาที จาก ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ถึง 2 สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม จะทะลุไปวิภาวดี, พหลโยธิน หรือรัชดาภิเษก ก็ใกล้นิดเดียว ไม่ต้องเสียเวลาไปกับการเดินทาง เอาพลังงานไปทุ่มให้สิ่งที่ชอบดีกว่า

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://g.page/TheMuvekaset?share

โครงการ The Muve เกษตร ตั้งอยู่บนทำเลตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 หรือ ที่คนแถวนี้เรียกว่าซอยท่านผู้หญิงพหลฯ ประมาณ 500 เมตร

โดยโครงการนี้จะเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทางเลยค่ะ คือ จากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 54, จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และ จากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 สามารถเลือกใช้ได้ตามสะดวก และมีทางเลือกในการหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี

การเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย โดยใช้เส้นพหลโยธิน วิ่งลงใต้จะผ่านแยกรัชโยธิน เชื่อมรัชดาภิเษก, ห้าแยกลาดพร้าว เชื่อมลาดพร้าว, จตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า ยิงยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย

การเดินทางออกเมือง จากถนนงามวงศ์วาน วิ่งไปทางทิศตะวันตก ผ่านแยกบางแขน ขับตรงไปยาว ๆ จะเชื่อมต่อไปยังโซนงามวงศ์วาน, แคราย, รัตนาธิเบศร์ ไปจนถึงถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมกับบางใหญ่ได้ จากถนนกาญจนาภิเษก ขับขึ้นไปทางเหนือ ยังเชื่อมออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรี และ กาญจนบุรีได้ด้วย

ส่วนการเดินทางไปปทุมธานี ก็ทำได้ง่านเช่นกัน สามารถใช้เส้นพหลโยธิน ฝั่งขาออก หรือ วิภาวดีรังสิตฝั่งขาออก วิ่งยาวไปดอนเมือง, สรงประภา, รังสิต เข้าตัวเมืองปทุม หรือ วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างอยุธยา และ นครนายกได้ ใช้เวลาเดินทางไม่นาน

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว จากโครงการยังมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้เลือกใช้ถึง 3 จุด โดยจุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือ ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านลาดพร้าว (ฝั่งขาเข้าเมือง) ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 4 กม. ขึ้นไปเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัช วิ่งเข้าเมืองต่อไปยังพระราม 9, สาทร, สีลม ได้ง่าย ๆ

จุดที่ 2 จะเป็นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ฝั่งขาออก ด่านบางเขน ขับจากโครงการไปประมาณ 5.5 กม. ฝั่งนี้จะเชื่อมไปยังสนามบินดอนเมือง ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ โซนรังสิต-ปทุมธานี และสามารถใช้วิ่งยาวไปคลองหลวง ออกไปนวนคร, ประตูน้ำพระอินทร์ และ ตัวเมืองปทุมได้ ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 30-40 นาที*

จุดสุดท้ายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น จุดนี้จะเหมาะสำหรับคนที่ไม่รีบมาก และ ไม่อยากเสียค่าทางด่วน 2 ต่อ จากโครงการวิ่งลัดออกมาทางซอยวิภาวดีรังสิต 42 มาถนนวิภาวดีรังสิต ไปเชื่อมถนนรัชดาฯ ตรงทางแยกต่างระดับรัชวิภา ขับต่อไปไม่ไกลก็จะขึ้นทางด่วนได้เลย โดยระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 4.7 กม. หรือ ขับรถมาประมาณ 10-15 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3
• ปากซ.งามวงศ์วาน 54 หรือ ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ : 500 เมตร
• ถ.งามวงศ์วาน : 500 เมตร
• แยกเกษตร : 900 เมตร
• ถ.พหลโยธิน : 900 เมตร
• ปากซ.วิภาวดีรังสิต 42 (ซ.อมรพันธ์นิเวศน์ 4) : 1.5 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 1.5 กม.
• แยกเสนานิคม : 1.6 กม.
• แยกบางเขน : 1.8 กม.
• ทางแยกต่างระดับรัชวิภา : 2 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.5 กม.
• แยกลาดปลาเค้า : 3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ ที่เปิดใช้งานแล้ว โดยจะมีให้เลือกใช้ 2 สถานี คือ สถานีเกษตรศาสตร์ บนถนนพหลโยธิน หน้าประตูใหญ่ ม.เกษตรฯ

และ อีกสถานี คือ สถานีเสนานิคม บนถนนพหลโยธิน ตรงข้ามกรมพัฒนาที่ดิน 2 สถานีมีระยะทางเท่ากัน คือ 1.3 กม. และทั้ง 3 สถานี ไม่สามารถเดินเท้าไปได้ คงต้องพึ่งพาพี่วิน หรือ รถสาธารณะอื่น ๆ ออกไปใช้งานค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานตรงริมถนนใหญ่ ตรงข้าม ม.เกษตร ประตู 1 และ ที่ฝั่งตรงข้าม คือหน้า ม.เกษตร ประตู 1 มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย

ถ้าวัดระยะจากหน้าปากซอยเดินไปป้ายรถเมล์ก็ประมาณ 180 เมตร เดินชิล ๆ ประมาณ 1 นาที เท่านั้น ซึ่งใครที่เรียน หรือ ทำงานใน ม.เกษตรฯ ก็สามารถนั่งพี่วินจากหน้าโครงการ ออกมาหน้าปากซอยแล้วข้ามสะพานลอยไปได้เลย สะดวกดี

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าปากซอย : 24, 63, 104, 114, 206, 552

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.3 กม.

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS เสนานิคม ระยะทางประมาณ 1.3 กม.

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญรอบ ๆ โครงการ ถ้าเป็นในซอยจะค่อนข้างเงียบสงบ เดินเท้าออกมาบนซอยงามวงศ์วาน 54 ช่วงแยก 3-4-5-6 จะยังไม่ค่อยมีอะไรขายมากนัก ต้องเดิน หรือ นั่งพี่วินมาลงช่วงหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านขายยา และ ร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่เยอะพอสมควร เหมาะกับการซื้อเข้าไปทาน หรือ นั่งรถออกมาทานมากกว่า

แต่ถ้าพูดถึงวงกว้าง จะมีห้างสรรพสินค้า, Community Mall และ ตลาดอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ อย่างบนถนนงามวงศ์วาน ใกล้ที่สุดจะเป็น Home Village ที่อยู่ห่างไปประมาณ 700 เมตร ที่นี่จะเป็นแหล่งรวมของกินอร่อย ๆ มีร้านอาหารชื่อดังของย่านเกษตรอยู่เพียบ และ ยังเป็นแหล่ง Hangout ของนักศึกษา และ บุคลากรของ ม.เกษตรฯ อีกด้วย ถัดออกไปก็จะมี Tops Market Kaset และ Vi Plaza

ออกมาที่เส้นพหลโยธิน ก็จะมีเรียงยาวไปจนถึงแยกรัชโยธิน และ ห้าแยกลาดพร้าวเลย เช่น ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน, เสนาเซ็นเตอร์, Major Cineplex รัชโยธิน, Avenue Ratchayothin, Lotus’s ลาดพร้าว, Space พหล 19 และ Central Plaza ลาดพร้าว เป็นต้นค่ะ

---

สถานศึกษาใกล้ ๆ กับโครงการ ก็คือ ม.เกษตรศาสตร์ ห่างจากประตู 1 ประมาณ 600 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติ St.Stephen, รร.อรรถมิตร, รร.หอวัง, มรภ.จันทรเกษ, รร.สาธิต ม.เกษตรฯ, รร.สารวิทยา, รร.บางบัว , รร.ราชวินิตบางเขน, ม.ศรีปทุม และ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์

---

ใกล้โรงพยาบาล และ หน่วยงานราชการอีกเพียบ ไม่ว่าจะเป็น รพ.วิภาวดี, รพ.เปาโลเกษตร และ รพ.นนทเวช ช่วงหน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของกรมทรัพยากรน้ำบาดาล ห่างจากโครงการ ประมาณ 250 เมตร ส่วนรอบ ๆ ก็จะมี สำนักงานเขตจตุจักร, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่, ตึกช้าง, SCB Park Plaza และ อาคารชินวัตร 3 เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Home Village : 700 เมตร
• ตลาดอมรพันธ์ : 900 เมตร
• Tops Market Kaset : 1 กม.
• Vi Plaza : 1.5 กม.
• เสนาเซ็นเตอร์ : 1.8 กม.
• ตลาดมดแดง : 2.4 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.5 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 3 กม.
• Avenue Ratchayothin : 3.4 กม.
• ตลาดพงษ์เพชร : 3.6 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 4 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 4 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 4.1 กม.
• Space พหล 19 : 4.1 กม.
• Lotus’s พงษ์เพชร : 4.2 กม.
• Home Pro ประชาชื่น : 4.2 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 4.2 กม.
• วังหินสแควร์ : 4.3 กม.
• Union Mall : 4.6 กม.
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.8 กม.
• Sena Sport Center : 5 กม.
• Lotus’s วังหิน : 5 กม.
• กรีนพลาซ่า : 5 กม.
• The Jas วังหิน : 5 กม.
• ตลาดเจเจกรีน 2 : 5.2 กม.
• Plaza Lagoon : 5.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมทรัพยากรน้ำบาดาล : 250 เมตร
• สำนักงานเขตจตุจักร : 3 กม.
• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน : 3.1 กม.
• ตึกช้าง : 3.2 กม.
• SCB Park Plaza : 3.2 กม.
• บจก.ตรีเพชร อีซูซุ เซลส์ สำนักงานใหญ่ : 3.2 กม.
• อาคารชินวัตร 3 : 3.3 กม.
• J Park เสนานิคมที่จอดรถ 24 ชม. : 3.4 กม.
• I Tower : 3.7 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.9 กม.
• Rasa Tower : 4 กม.
• RS Group Building : 4.2 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 4.3 กม.
• อาคารพรรณนิภา : 5 กม.
• สำนักงานใหญ่ ปตท. : 5.2 กม.
• Energy Complex : 5.6 กม.
• ศาลอาญารัชดาฯ : 6 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 600 เมตร
• รร.นานาชาติ St.Stephen : 1.8 กม.
• รร.อรรถมิตร : 2.2 กม.
• รร.หอวัง : 3.9 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.4 กม.
• รร.สารวิทยา : 4.6 กม.
• รร.บางบัว : 4.9 กม.
• รร.ราชวินิตบางเขน : 5.2 กม.
• ม.ศรีปทุม : 5.5 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 5.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี : 1.5 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 3.3 กม.
• รพ.นนทเวช : 4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.838916, 100.569562

การเดินทางเริ่มจากแยกลาดพร้าว ⇒ ถ.พหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถ.งามวงศ์วาน ⇒ ซ.งามวงศ์วาน 54 (ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ) ⇒ ซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3 ⇒ The Muve Kaset

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าวหน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าวบน ถ.พหลโยธินมุ่งหน้าไปบางเขน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม BTS ไปเรื่อย ๆ ส่วนโครงการจะใกล้ทั้ง 2 สถานีได้แก่ BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรฯ ค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 ข้ามแยกรัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธินและ Major รัชโยธินฯ

ขึ้นสะพานข้ามแยกเสนานิคมผ่าน BTS เสนานิคม

จากนั้นเบี่ยงซ้ายตามป้ายไปเกษตรค่ะ

พอถึงแยกเกษตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.งามวงศ์วานค่ะ โครงการจะอยู่ในซ.งามวงศ์วาน 54 หรือ ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ ทางลัดไปออกซ.วิภาวดีรังสิต 42 ค่ะ

จากแยกขับตรงไปตามทางประมาณ 400 เมตร ให้เลี้ยวเข้าซ.งามวงศ์วาน 54 (ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ) ทางลัดไปซ.วิภาวดีรังสิต 42 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 500 เมตร ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และร้านค้าสะดวกซื้อด้วยค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3

ถึงทำเลที่ตั้งโครงการ The Muve Kaset

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Muve เกษตร คาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ที่ดินโครงการตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากปากซอย ประมาณ 100 เมตร โดยภายในซอยโครงการจะเป็นถนน 2 เลน สวนทางกัน และ มีเพื่อนบ้านเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ซึ่งมีอยู่ไม่กี่หลัง

ส่วนรอบ ๆ ที่ดินจะเป็นตึกแถวทาวน์เฮาส์ 2-3 ชั้น, หอพัก, อะพาร์ตเมนต์เป็นส่วนใหญ่ เพราะอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย และ หน่วยงานราชการ บรรยากาศรอบ ๆ มีความเงียบสงบตลอดทั้งวัน ส่วนตอนเช้าและตอนเย็น จะมีรถวิ่งผ่านเส้นซอยงามวงศ์วาน 54 อยู่บ้าง แต่ก็ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับซอยรองอื่น ๆ ในเมืองค่ะ

โดยรอบที่ดินโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ทิศใต้ : ติดบ้านเดี่ยว 1-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ติดบ้านเดี่ยว และ อะพาร์ตเมนต์
• ทิศตะวันตก : ติดบ้านเดี่ยว และ อะพาร์ตเมนต์

---

พาเดินดูทำเลรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ โดยในซอยที่ตั้งโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่มีเพียงไม่กี่หลัง และที่ดินของโครงการจะอยู่สุดซอยเลย ทำให้ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดี

จากที่ดินโครงการมองกลับมาที่หน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 มีระยะทาง ประมาณ 100 เมตร

ติดกับที่ดินจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ 3 ชั้น ทั้งสองฝั่ง

ตรงขึ้นมาจะเป็นอะพาร์ตเมนต์

เดินตรงมา ประมาณ 100 เมตร ซ้ายมือเป็นหอพักบ้านชูวิเชียร ขวามือเป็นตึกแถวร้านค้าริมถนนซอย

ขวามือเป็นร้านเครื่องซักผ้า-อบผ้าแบบหยอดเหรียญ ที่เปิดตลอด 24 ชม.

ด้านหน้าถนนซอยงามวงศ์วาน 54 เลี้ยวขวาจะมุ่งหน้าสู่ถนนงามวงศ์วาน เลี้ยวซ้ายจะมีเส้นทางลัดไปออกพหลโยธิน และ วิภาวดีรังสิตได้

มองมาทางซ้ายมือจะเจอกับหอพักบ้านชูวิเชียร ขวามือริมถนนซอยจะเป็นตึกแถว 3 ชั้น ที่เป็นทั้งแบบบ้านพักอาศัย และ ร้านอาหาร

ผ่านหอพักบ้านชูวิเชียร ขึ้นมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 5 และ 6

หน้าปากซอยแยก 5 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ นั่งจากตรงนี้ออกไปหน้าปากซอย ริมถนนงามวงศ์วาน แค่ 10 บาทเท่านั้น

บรรยากาศภายในแยก 5 ก็จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับหอพักเกือบทั้งหมด

หน้าปากซอยแยก 6 จะมีร้านอาหารใกล้ ๆ โครงการเปิดขายอยู่ 2 ร้าน เป็นร้านข้าวหมูกรอบ-หมูแดง และ ร้านอาหารตามสั่ง

กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการ มองไปทางขวาจะเป็นทางที่ใช้ออกไปหน้าปากซอยค่ะ

---

FLOOR PLAN

Master Plan โครงการ The Muve เกษตร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาดประมาณ 1 ไร่ จำนวนห้อง 248 ยูนิต มีทางเข้า-ออกโครงการอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 เข้ามาจะด้านในจะเดินรถแบบ 2 Way มีที่จอดรถชั้นล่าง และ ที่จอดรถอัตโนมัติ คิดเป็น 33% ของจำนวนยูนิต ส่วนกลางจะ Outdoor Lobby, Laundry Room, นิติบุคคล และ โถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว การเข้า-ออกโซนพักอาศัยใช้ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย

แปลนอาคารชั้น 2 จะเห็นตัวอาคารชัด ๆ ผังอาคารเป็นรูปตัว L และห้องพักจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้ อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 36 ยูนิต/ชั้น มีโถงลิฟต์อยู่ตรงมุมอาคาร และมีบันไดให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคารค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-5 เป็น Typical Floor Plan คือวางผังมาเหมือนกันทั้งหมด มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 วางผังมาเหมือนกันทั้งชั้น มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 7 วางผังมาเหมือนกันทั้งชั้น มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 8 จะเหลือห้องพัก 32 ยูนิต/ชั้น และมีส่วนกลางเพิ่มเข้ามาแทน โดยจะประกอบไปด้วย Co-Working Space และ Fitness

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นส่วนกลางแบบครึ่งชั้นนะคะ ประกอบไปด้วย Outdoor Co-Working Space, Private Sound Pod และ Release Power Zone

---

UNIT TYPE

โครงการ The Muve เกษตร มีห้องพักให้เลือก 3 รูปแบบ หลายขนาด ดังนี้

• 1 Bedroom : 21.50-21.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 23.75-24.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.

TYPE 1A ขนาด 21.50-21.75 ตร.ม.

TYPE 1AM ขนาด 21.75 ตร.ม.

TYPE 1B ขนาด 23.75-24.75 ตร.ม.

TYPE 1BM ขนาด 24.25-24.75 ตร.ม.

TYPE 1C ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1C-1 ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1CM ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1D ขนาด 28.00 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ The Muve เกษตร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง 248 ยูนิต การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีที่ดูโฉบเฉี่ยว ทันสมัย พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม ทั้งชั้น 1, ชั้น 8 และชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Semi-Outdoor Lobby ที่มีพื้นที่ต่อเนื่องมาจากทางเข้าหลัก ออกแบบให้เชื่อมกันทั้งเส้นสายและลายกราฟิก ใช้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ความรู้สึกถึงงานคราฟท์ ปลายสายตาสามารถมองเห็นต้นไม้ใหญ่ในสวน ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบาย ๆ เอาไว้นั่งคุยกับเพื่อน หรือคุยงานกันแบบเบา ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Life Hall มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว พร้อม Mailbox สีสันสดใส และ Waiting Area

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Living Space มีพื้นที่ทั้ง 2 แบบให้คุณได้เลือกใช้ จะพูดคุยสบายๆ กับเพื่อน หรือนั่งดูซีรี่ส์ ก็มีตู้ขนมและเคาน์เตอร์กาแฟไว้รองรับ หรือถ้าอยากนั่งทำงานจริงจัง โซนใกล้ ๆ กัน ก็มีทั้งโต๊ะทำงาน ห้องประชุม พร้อมกระดาน และจอทีวี ที่พร้อมสำหรับทุกการ BRAINSTORM โปรเจกต์ใหม่ๆ ของคุณ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness ที่ตกแต่งได้ฟีลแอ็คทีฟแบบสุดๆ ใช้สีส้มตัดกับสีดำ พร้อมเพิ่มไฟ LED บนฝ้าเพดาน และไฟนีออนดัด ทำให้ดูสนุกและน่าตื่นเต้นมากขึ้น มาพร้อมลู่วิ่งและจักรยานสำหรับเบิร์นแคลอรี่ ที่ให้คุณชวนเพื่อนมาแข่งกันฟิตได้ทุกวัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Outdoor Co-Working Space บนดาดฟ้า พื้นที่ทำงานแนวใหม่ ที่ให้คุณทำได้หลายกิจกรรมในพื้นที่เดียว ไม่ว่าจะนั่งทำงานชิลล์ๆ หาไอเดียใหม่ๆ ปาร์ตี้กับก๊วนเพื่อน หรือจะยืดเส้นยืดสาย ขยับร่างกายให้แอ็คทีฟ เรียกได้ว่ามาที่เดียวก็อยู่ได้ทั้งวัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Release power Zone สวนแนวแอคทีฟที่ดาดฟ้า ที่สามารถใช้งานได้ทุกโซน ไม่ว่าจะเดินเล่น วิ่ง กระโดด วิดพื้น Plank หรือห้อยโหน ส่วนโซนใกล้ๆกัน จะเป็น Ootdoor Boxing Area ที่ให้คุณออกแรงใส่ได้เต็มที่ จะซ้อมคนเดียวหรือชวนเพื่อน มาดวลกันก็สนุกไปอีกแบบ

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับทำเล The Muve เกษตร ที่เราได้พาไปชมกันในวันนี้ สรุปคร่าว ๆ ให้เพื่อน ๆ ได้เข้าใจภาพรวมของทำเล คือ โครงการนี้จะเป็นคอนโด Low-Rise แบรนด์ใหม่ เป็น 1 ใน 4 โครงการที่คาดว่าทาง แสนสิริ จะเปิดตัวภายในปี 2021 นี้

โดยข้อมูลโครงการที่ชัวร์แน่ ๆ แล้ว คือเรื่องของทำเล โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากปากซอยย่อย ประมาณ 100 เมตร และ ห่างจากปากซอยงามวงศ์วาน 54 หรือ ถนนงามวงศ์วาน ประมาณ 500 เมตร

รอบ ๆ โครงการมีความเงียบสงบในช่วงกลางวัน และจะครึกครื้นในช่วงเช้า และ ช่วงเย็นที่ผู้คนในซอยนั้นกลับมาจากเรียน หรือ ทำงาน แต่ช่วงหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 นั้นจะมีความคึกคักตลอดทั้งวัน เพราะเป็นที่ตั้งของกรมทรัพยากรน้ำบาดาล ตรงข้ามเป็น ม.เกษตรศาสตร์ ประตู 1 ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ต่าง ๆ เปิดอยู่ค่อนข้างเยอะ

---

ถัดออกไปรอบ ๆ โครงการในรัศมีการใช้รถ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้กับ ม.เกษตรศาสตร์ เพียงแค่ 600 เมตร คือเดินข้ามสะพานลอยเข้ามหาวิทยาลัยได้เลย สะดวกมาก ๆ ริมถนนงามวงศ์วาน จะมี Home Village Community ขนาดกลาง ที่มีร้านอาหารคาวหวานอร่อย ๆ เปิดขายอีกหลายร้าน สามารถเดินเท้าจากหน้าปากซอยไปหาของกินได้ง่าย ๆ ส่วนรอบ ๆ ในระยะขับรถประมาณ 5-15 นาที ก็มีห้างใหญ่ ๆ อีกเพียบเลย

ในส่วนของสถานศึกษาที่นอกจาก ม.เกษตรศาสตร์แล้ว ก็ยังมีโรงเรียนเอกชน, รัฐบาล รวมถึงนานาชาติตั้งอยู่ในละแวกใกล้ ๆ อีกนับ 10 แห่ง นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาหน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ของไทย, อาคารสำนักงานชั้นนำใจกลางเมือง และ โรงพยาบาลเอกชน สามารถขับรถไปได้ง่าย และ ใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ก็ทำได้ง่าย ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับถนนใหญ่งามวงศ์วาน ที่เป็นถนนเส้นหลักของคนในย่านเกษตร-งามวงศ์วาน-พหลโยธิน-วิภาวดี ใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลัก เส้นรองได้อีกหลายสาย เดินทางเข้าเมืองไปรัชโยธิน, รัชดาภิเษก, ห้าแยกลาดพร้าว, จตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า ยิงยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย ที่สำคัญยังอยู่ใกล้กับทางด่วนถึง 3 จุด ในระยะทาง ประมาณ 6-18 นาที โดยประมาณ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า ออกมาหน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน หรือ จะข้ามไปฝั่งตรงข้ามด้านหน้า ม.เกษตรฯ ประตู 1 ก็ได้ รถเมล์มีผ่านหลายสายมาก ๆ มีทั้งรถแอร์ และ รถธรรมดา เลือกใช้ได้ตามสะดวก และสามารถนั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าที่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ด้วย

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวให้ใช้งานใกล้ ๆ อยู่ 2 สถานี ในระยะทางเท้ากันที่ 1.3 กม. คือสถานี ม.เกษตรศาสตร์ และ สถานีเสนานิคม เลือกใช้ได้ตามสะดวก ส่วนพี่วินมีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน หรือ จะเลือกใช้งานผ่าน Application อย่าง Grab, Line ก็ได้เลยค่ะ

---

 

สำหรับใครที่สนใจโครงการ The Muve เกษตร ก็สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ 20,000 บาท* เพื่อใช้ในวันจองได้ก่อนใครเลยนะคะ คลิกที่นี่เลย >> https://www.sansiri.com/themuve

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง แสนสิริ มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

**หมายเหตุ ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/themuve

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
The MUVE เกษตร
The MUVE ราม 22
Landmark @Grand Station
Groove Condo รัชดา-ลาดพร้าว
Life Ratchaprarop
Escent หาดใหญ่
Escent โคราช
Escent ระยอง 2 เริ่ม 2 ล้าน*
Very Lasalle (Sukhumvit 105) ใกล้ BTS แบริ่ง
IVORY รัชดา-ลาดพร้าว
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เฮสเพอร์ เรด เกษตร / Hesper Red Kaset
เจ้าของโครงการ	บริษัท คาร์บอนทู จำกัด / Carbon 2
เนื้อที่ทั้งหมด	0-1-60.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	12 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น ขนาด 133-134 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	16 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
โซน	รัชโยธิน
เส้นทางคมนาคม	BTS เสนานิคม BTS ม.เกษตรฯ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนพหลโยธิน ถนนเสนานิคม 1 ถนนงามวงศ์วาน ถนนลาดพร้าววังหิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง มี.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ปี 67
ราคา	เหมายกตึก 130 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 81,000 บาท/ตร.ม. (คิดรวมเฉพาะพื้นที่ใช้สอย)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s วังหิน : 1.7 กม. Tops เกษตร : 2.1 กม. Makro วังหิน : 2.5 กม. The Jas วังหิน : 2.6 กม. Major รัชโยธิน : 2.7 กม. Avenue รัชโยธิน : 2.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 3.7 กม. Union Mall : 4.5 กม. Nawamin City Avenue : 5 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.1 กม. Lotus’s พงษ์เพชร : 5.1 กม. Central ลาดพร้าว : 5.2 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 5.3 กม. สวนลุมไน้ท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 5.5 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.6 กม. Central รามอินทรา : 6.6 กม. Central Eastville : 7.5 กม. Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 7.5 กม. The Crystal : 8.2 กม. Esplanade แคราย : 8.4 กม. CDC : 8.7 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 120 ม. อเวนิวพหลโยธิน 34 : 160 ม. Mini Big C : 190 ม. PH 34 Market : 200 ม. Lotus’s go fresh : 230 ม. ตลาดศรีเสนา : 350 ม. ตลาดอมรพันธ์ : 1.2 กม. ตลาดบางเขน : 1.6 กม. ตลาดหัวมุม : 5.9 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 6 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 6.5 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ : 1.4 กม. รร.สารวิทยา : 2.9 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 3.9 กม. รร.เซนต์จอห์น : 4.7 กม. ม.เซนต์จอห์น : 4.7 กม. ม.ศรีปทุม : 4.9 กม. รร.สาธิต ม.เกษตร : 5 กม. รร.หอวัง : 5 กม. สถาบันการบินพลเรือน : 6 กม. รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีมหาธาตุ : 6.2 กม. ม.ราชภัฎพระนคร : 6.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล เกษตร : 1.2 กม. รพ.วิภาวดี : 2.6 กม. รพ.นนทเวช : 5.1 กม. รพ.เปาโล พหลโยธิน : 7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.3 กม. รพ.วิมุต : 7.5 กม. รพ.พญาไท 2 : 10 กม. รพ.ราชวิถี : 10.5 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน ธ.ก.ส. สาขาสำนักบางเขน : 1.3 กม. กรมป่าไม้ 2.3 กม. RS Group : 2.4 กม. SCB Park : 2.8 กม. Elephant Tower : 2.9 กม. สำนักงานใหญ่ PTT : 5.3 กม. ศาลอุทธรณ์ : 5.8 กม. ศาลแพ่ง : 5.8 กม. ศาลอาญา : 6.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox เข้า-ออกระบบ Face Scan กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	02-661-8999
Line	https://lin.ee/TDepCWt
Website	https://bit.ly/42KI8xB

---

---

---

• Premio Quinto BTS เสนานิคม
• Phyll Phahol 34
• KnightsBridge Kaset Society (Ready to move)
• Chapter One The Campus Kaset
• The Ville Express รัชโยธิน

ถนนเสนานิคม 1 หรือซอยพหลโยธิน 32

• T-One พหลโยธิน 32
• Wilmore พหลโยธิน 32
• Attitude พหลฯ-เสนา (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32
• Chateau In Town พหลโยธิน 32
• Condo U รัชโยธิน
• Miti ลาดพร้าววังหิน 72
• Chambers Chaan ลาดพร้าววังหิน

ถนนเสนานิคม 2 หรือซอยพหลโยธิน 34

• The Key พหลโยธิน 34
• ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You Condo เสนานิคม-แยกเกษตร
• You 2 Condo พหลโยธิน 34-แยกเกษตร
• You 3 Condo @แยกเกษตร
• D-MURA รัชโยธิน
• Maxxi รัชโยธิน-พหลฯ 34
• Hi Kaset Senanikhom Station (NEW)
• Hesper Red เกษตร (NEW)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.838463, 100.583647

Hesper Red เกษตร ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 จุดเด่นของทำเลโครงการคือเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพหลโยธิน, ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนเสนานิคม 1 ใกล้ถนนงามวงศ์วาน, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนลาดปลาเค้า, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว และถนนวิภาวดีรังสิต

ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์, ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนฉลองรัช ห่างจาก BTS เสนานิคม เพียง 4 นาที* เชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน เพียง 3 สถานี รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานต่าง ๆ

การเดินทางเข้าออกโครงการสามารถเลือกใช้ได้หลายเส้นทาง ถือเป็นจุดเด่นของทำเล เชื่อมต่อไปได้หลายโซน

• จากถนนประเสริฐมนูกิจ เข้าซอยประเสริฐมนูกิจ 2 และเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 ระยะทางประมาณ 350 ม.*
  

  ---

• จากถนนพหลโยธิน เข้าซอยพหลเยธิน 34 (เสนานิคม 2) เลี้ยวเข้าซอยประเสริฐมนูกิจ 2 และเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 ระยะทางประมาณ 1.2 กม.*
  

  ---

• จากถนนพหลโยธิน เข้าซอยพหลเยธิน 32 (เสนานิคม 1) เลี้ยวเข้าเสนานิคม 1 ซอย 11 เชื่อมต่อไปซอยประเสริฐมนูกิจ 2 และเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 ระยะทางประมาณ 1.7 กม.*
  

  ---

• จากถนนลาดพร้าววังหิน และถนนลาดปลาเค้า เข้าซอยพหลเยธิน 32 (เสนานิคม 1) เลี้ยวเข้าเสนานิคม 1 ซอย 11 เชื่อมต่อไปซอยประเสริฐมนูกิจ 2 และเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 ระยะทางประมาณ 1.7 กม.*

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ถ้าใช้เส้นพหลโยธินมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ไปจตุจักร, สะพานควาย, อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย

หรืออีกทางจากห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งไปทางแยกดินแดง เชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง เส้นนี้มีทางด่วนโทลล์เวย์ (ด่านลาดพร้าว) ให้ขึ้น จากแยกรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ไปสุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระราม 9 เชื่อมเข้าอโศก สุขุมวิทได้

จากโครงการถ้ามาออกถนนเสนานิคม 1 (ซอยพหลโยธิน 32) เชื่อมมาออกถนนลาดพร้าววังหิน จากนั้นจะมาออกถนนลาดพร้าว หรือไปทางลาดปลาเค้าก็ได้

---

หรือจากโครงการถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจ ขับตรงผ่านแยกเกษตรไปเข้าถนนงามวงศ์วาน ไปผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ตรงไปแคราย เชื่อมต่อไปติวานนท์ และรัตนาธิเบศร์ได้เลย

ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งมาอีกฝั่งมาเชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม เส้นนี้มีทางด่วนฉลองรัช (ด่านโยธินพัฒนา) ให้ขึ้น เชื่อมต่อเข้าพระราม 9, เอกมัย, ทองหล่อได้สะดวก

ถนนพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีก จะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต, นวนคร, อยุธยาได้เลย ถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งออกไปทางดอนเมือง ไปรังสิตได้อีกทาง

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม.* จากโครงการมาออกถนนประเสริฐมนูกิจ และไปเข้าถนนพหลโยธิน วิ่งมาทางห้าแยกลาดพร้าว จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางไปโซนรังสิตได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม.* จากโครงการมาออกถนนประเสริฐมนูกิจ ลงอุโมงค์เชื่อมต่อเข้าถนนงามวงศ์วาน มุ่งหน้าไปทางแครายจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 8.9 กม.* จากโครงการใช้ถนนประเสริฐมนูกิจ ขับออกมาเชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน ใช้เชื่อมต่อเข้าเมืองมาเอกมัย ทองหล่อได้สะดวก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ซอยประเสริฐมนูกิจ 2 : 120 ม.
• ซอยพหลโยธิน 34 : 250 ม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 350 ม.
• ถนนเสนานิคม 1 : 600 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 1 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 1 กม.
• ถนนลาดพร้าววังหิน : 1.7 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า : 1.7 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 4.4 กม.
• ถนนรามอินทรา : 5.6 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 5.6 กม.
• แยกเกษตร : 1 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.4 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 4.5 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 5.4 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 5.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยพหลโยธิน 34 และซอยประเสริฐมนูกิจ 2 มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาเยอะมาก โบกเรียกได้สะดวก หรือจะให้หลากหลายต้องออกมาตรงเส้นพหลโยธิน และเส้นงามวงศ์วาน มีทั้งรถเมล์, รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

มีทั้งไปรัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, จตุจักร, อนุสาวรีย์ชัยฯ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน, แคราย, ติวานนท์, บางบัวทอง, บางใหญ่, สะพานใหม่, รังสิต นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ประมาณ 15 กม.* ใครที่เดินทางบ่อย ๆ หรือทำงานในนี้ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจครับ

---

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS เสนานิคม ประมาณ 1.2 กม.* ตัวสถานีอยู่ตรงปากซอยพหลโยธิน 34 พอดีครับ และห่างจาก BTS ม.เกษตรฯ ประมาณ 1.4 กม.* เลือกใช้ได้ตามสะดวก

สามารถนั่ง BTS ยาวเข้าเมืองไปถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ, สยาม, ชิดลม, เพลินจิต, อโศก, ทองหล่อ, เอกมัยโดยที่ไม่ต้องเปลี่ยนสายเลย มีจุดเชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน ตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว เพียง 3 สถานี และมีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เพียง 5 สถานี

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วง แคราย-ลำสาลี ตัดผ่านเส้นประเสริฐมนูกิจ มีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ตรงสถานี ม.เกษตร ส่วนสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีคลองบางบัว แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ โดยรวมถือว่าสะดวกมากมีตัวเลือกหลากหลายในการเดินทาง

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัย ทั้งหอพัก คอนโดมิเนียม บ้านพักอาศัย ทำให้ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ปากซอยโครงการมี 7-11 เดินมาจากโครงการ เพียง 120 ม.* หน้า 7-11 ก็จะมีร้านอาหารต่าง ๆ มาขายหลากหลาย และในซอยประเสริฐมนูกิจ 2 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย และยังมีร้านคาเฟ่, ร้านขายยา, ร้านสะดวกซื้อมีทั้ง Lotus’s go fresh, Mini Big C

และยังมีคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง อเวนิวพหลโยธิน 34 และ PH34 Market ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร หลากหลาย และยังมีร้านสะดวกซักอีกด้วย ช่วงเย็น ๆ ร้านอาหารจะเปิดเยอะเลยครับ เดินมาจากโครงการได้เลยสะดวกมาก หรือเดินเลยมาตรงซอยพหลโยธิน 34 ซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน ขายตั้งแต่เช้าจนถึงค่ำ ๆ และมีตลาดศรีเสนาใกล้ ๆ ใครทำอาหารทานเองน่าจะชอบ

---

ถ้าออกมาตรงปากซอยพหลโยธิน 34 มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเลย และยังมีตลาดบางเขนใกล้ ๆ หรือมาแถวแยกเกษตรจะมีตลาดอมรพันธ์ ร้านอาหารเยอะเลยทั้งแบบญี่ปุ่น, สเต็ก, ตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว แถวนี้น้อง ๆ ม.เกษตรฯ มาทานกันเยอะครับ

หรือเราจะเข้าไปในโรงอาหารของ ม.เกษตรก็ได้ อร่อยและประหยัดอีกด้วย หรือไปแถวลาดพร้าววังหิน เส้นนี้ก็ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหาร มีให้เลือกเยอะหลากหลายเลยครับ อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายมาก ๆ ไม่ต้องไปไหนไกล

แหล่ง Shopping ส่วนใหญ่จะอยู่บนถนนพหลโยธินเป็นหลัก เต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ใกล้ ๆโครงการจะมี Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว

แค่นี้ก็เพียงพอกับการ Shopping ไม่ต้องไปไหนไกล ตั้งแต่เรื่องอาหารการกิน ของใช้ต่าง ๆ เสื้อผ้า โรงหนัง และที่สำคัญคือราคาย่อมเยาว์ และในช่วงวันเสาร์อาทิตย์ก็มาเดิน Shopping ตลาดนัดจตุจักรกันได้อีก โดยทั้งหมดนี้เราสามารถนั่งรถไฟฟ้ามาได้ทั้งหมด ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกมากๆ

ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง ใกล้สุดจะเป็น ม.เกษตรศาสตร์ และ ม.ศรีปทุม ซึ่งในซอยโครงการมีน้อง ๆ นักศึกษาเข้ามาพักอาศัยกันเยอะพอสมควร ใครที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนในระยะยาว โครงการนี้เป็นตัวเลือกที่ดีเลยครับ และยังใกล้ รร.สาธิต ม.เกษตร, รร.สารวิทยา, รร.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง, รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีมหาธาตุ, ม.ราชภัฏจันทรเกษม, ม.เซนต์จอห์น, สถาบันการบินพลเรือน, ม.ราชภัฎพระนคร

โรงพยาบาลใกล้โครงการมี รพ.เปาโล เกษตร ห่างจากโครงการเพียง 1.2 กม.* จะอยู่ตรงช่วงปากซอยพหลโยธิน 34 และยังใกล้ รพ.วิภาวดี, รพ.นนทเวช, รพ.เปาโล พหลโยธิน, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.วิมุต, รพ.พญาไท 2, รพ.ราชวิถี

ใกล้อาคารสำนักงานใหญ่ และองค์กรขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น ธ.ก.ส. สาขาสำนักบางเขน, RS Group, SCB Park, Elephant Tower, สำนักงานใหญ่ PTT

---

ศูนย์การค้า

• Lotus’s วังหิน : 1.7 กม.
• Tops เกษตร : 2.1 กม.
• Makro วังหิน : 2.5 กม.
• The Jas วังหิน : 2.6 กม.
• Major รัชโยธิน : 2.7 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 2.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 3.7 กม.
• Union Mall : 4.5 กม.
• Nawamin City Avenue : 5 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.1 กม.
• Lotus’s พงษ์เพชร : 5.1 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.2 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 5.3 กม.
• สวนลุมไน้ท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 5.5 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.6 กม.
• Central รามอินทรา : 6.6 กม.
• Central Eastville : 7.5 กม.
• Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 7.5 กม.
• The Crystal : 8.2 กม.
• Esplanade แคราย : 8.4 กม.
• CDC : 8.7 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 120 ม.
• อเวนิวพหลโยธิน 34 : 160 ม.
• Mini Big C : 190 ม.
• PH 34 Market : 200 ม.
• Lotus’s go fresh : 230 ม.
• ตลาดศรีเสนา : 350 ม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 1.2 กม.
• ตลาดบางเขน : 1.6 กม.
• ตลาดหัวมุม : 5.9 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 6 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ : 1.4 กม.
• รร.สารวิทยา : 2.9 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 3.9 กม.
• รร.เซนต์จอห์น : 4.7 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 4.7 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.9 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตร : 5 กม.
• รร.หอวัง : 5 กม.
• สถาบันการบินพลเรือน : 6 กม.
• รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีมหาธาตุ : 6.2 กม.
• ม.ราชภัฎพระนคร : 6.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล เกษตร : 1.2 กม.
• รพ.วิภาวดี : 2.6 กม.
• รพ.นนทเวช : 5.1 กม.
• รพ.เปาโล พหลโยธิน : 7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.3 กม.
• รพ.วิมุต : 7.5 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 10 กม.
• รพ.ราชวิถี : 10.5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• ธ.ก.ส. สาขาสำนักบางเขน : 1.3 กม.
• กรมป่าไม้ 2.3 กม.
• RS Group : 2.4 กม.
• SCB Park : 2.8 กม.
• Elephant Tower : 2.9 กม.
• สำนักงานใหญ่ PTT : 5.3 กม.
• ศาลอุทธรณ์ : 5.8 กม.
• ศาลแพ่ง : 5.8 กม.
• ศาลอาญา : 6.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนงามวงศ์วาน > ถนนประเสริฐมนูกิจ > ซอยประเสริฐมนูกิจ 2 > ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 > Hesper Red เกษตร

เริ่มจากถนนงามวงศ์วาน ซ้ายมือเป็น ม.เกษตรศาสตร์ มุ่งหน้าไปทางเกษตร-นวมินทร์

ถัดมาขวามือจะเป็น Tops เกษตร

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตรครับ ด้านบนจะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

ลอดอุโมงค์มาเชื่อมเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ หรือถนนเกษตร-นวมนิทร์

จากนั้นตรงไปกลับรถอีกประมาณ 1 กม.

จากนั้นซ้ายมือจะผ่าน KFC Drive Thru

และจะเจอจุดกลับรถ ซ้ายมือเป็น RS Group

กลับรถมาก็ตรงไปอีกประมาณ 800 ม.* ครับ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประเสริฐมนูกิจ 2

จากนั้นตรงเข้าซอยประเสริฐมนูกิจ 2 มาอีกประมาณ 230 ม.* ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 และตรงเข้าไปอีกประมาณ 120 ม.* จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยประเสริฐมนูกิจ 2 ตรงไปอีกครับ

ในซอยนี้มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเลยครับ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6

ปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 มี 7-11 เดินมาจากโครงการได้ครับ ประมาณ 120 ม.*

ในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 120 ม.* จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ที่ดินโครงการ Hesper Red เกษตร โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกหลากหลาย เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากอยู่ในย่านชุมชนนั่นเองครับ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 ฝั่งตรงข้ามเป็นแนวคอนโดมิเนียม
• ทิศใต้ หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น

เดินไปดูในซอยประเสริฐมนูกิจ 2 จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อให้เลือกหลากหลาย เดินมาจากโครงการได้ทั้งหมดครับ

ตรงข้ามซอยโครงการมีร้านยำ,ร้านขายยา, ร้านอาหารตามสั่ง

ถัดมาอีกเป็นเหมือนศูนย์อาหาร ภายในมีร้านอาหารหลายร้าน มีโต๊ะให้นั่งทานตรงกลาง ร้านในนี้ส่วนใหญ่จะเปิดช่วงเย็นครับ

ถัดมาอีกมี Amazon Cafe และร้านอาหารด้านข้าง

ถัดมาอีกเป็น Mini Big C ด้านหน้าก็จะมีร้านอาหารขายด้วย

ติดกันจะเป็น PH 34 Market ภายในมีร้านอาหารต่าง ๆ ให้เลือก ร้านจะเปิดช่วงเย็น ๆ ครับ

ด้านในมีร้านสะดวกซัก และร้านอาหารอีก

ถัดมาอีกเป็นคาเฟ่ กาแฟพันธุ์ไทย

เดินย้อนกลับมาตรงปากซอยโครงการ ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 มี 7-11 ด้านหน้ามีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านผลไม้ ร้านขายลูกชิ้น

ติดกันมี Cafe Na Tang

อีกร้านเป็น The Teak House มีทั้งอาหาร และเครื่องดื่ม

ฝั่งตรงข้ามเป็น อเวนิวพหลโยธิน 34 ด้านหน้าเป็นร้านสะดวกซัก และร้านอาหารญี่ปุ่น

ด้านในมีร้านอาหารญี่ปุ่นอีกร้าน และร้านชานม

อีกฝั่งเป็นร้านอาหาร และร้านชานม ตรงกลางมีที่จอดรถรองรับ

ถัดมาอีกก็จะมีร้านอาหารเยอะเลย มีร้านโชห่วย และ Lotus’s go fresh, 7-11 หรือจะเดินไปในซอยพหลโยธิน 34 ก็มีร้านอาหารให้เลือกเยอะเช่นกันครับ ทั้งหมดนี้คือเราสามารถเดินมาจากโครงการได้เลยสะดวกมาก

---

ตัวโครงการ

Hesper Red เกษตร อีกขั้นของการลงทุนเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ คอนโดมิเนียมที่คุ้มค่ากับการลงทุน ในทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ห่างจาก BTS เสนานิคม เพียง 1.2 กม.* และ BTS ม.เกษตร เพียง 1.4 กม.* ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกทั้ง สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่, สถานที่ราชการ รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ

ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 1 อาคาร สูง 7 ชั้น อาคารออกแบบมาในสไตล์ Modern มีเส้นสายชัดเจนดูมีมิติ มีห้องพักจำนวน 12 ยูนิต แบ่งเป็นชั้นละ 2 ยูนิต รูปแบบห้องเป็นห้องขนาดใหญ่ ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น จุดเด่นของโครงการ ออกแบบมาเพื่ออยู่อาศัย และสามารถแบ่งห้องนอนปล่อยเช่าได้ เพราะทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว แยกเป็นสัดส่วน

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าโครงการติดกับซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 ผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีช่องจอดทั้งหมด 16 ช่อง โซนด้านหน้าตำแหน่งหมายเลข 1 เป็นห้องนิติบุคคล, หมายเลข 2 เป็นพื้นที่พักผ่อน, หมายเลข 3 เป็นห้องพักขยะ และหมายเลข 4 เป็นจุด Drop Off จะเชื่อมต่อกับประตูเข้าโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารให้ 1 ตัว ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Face Scan

---

แปลนชั้น 2-7

ชั้น 2-7 จะเหมือนกันทุกชั้น เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด การออกแบบห้องพักที่นี่จะเน้นเป็นห้องพักขนาดใหญ่ 133-134 ตร.ม. โดยแบ่งเป็นชั้นละ 2 ยูนิต ตรงกลางเป็นโถงลิฟต์ และบันไดหนีไฟ

---

แบบห้องพัก

จุดเด่นของโครงการนี้ที่น่าสนใจ เป็นคอนโดที่ออกแบบมาเพื่ออยู่อาศัย และสามารถแบ่งห้องนอนปล่อยเช่าได้ เพราะทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว แยกเป็นสัดส่วน ใครที่สนใจลงทุน เพียงซื้อ 1 ยูนิต เราสามารถปล่อยเช่าได้ถึง 4 ห้อง หรือเราจะอยู่เอง 1 ห้อง และปล่อยเช่า 3 ห้องก็ได้เช่นกัน

และยังมีพื้นที่ส่วนกลางหรือ Common Area ให้ผู้เช่าสามารถใช้งานได้อีกด้วย เจ้าของห้องสามารถทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือออกแบบเป็นครัวกลางขนาดใหญ่ ให้ผู้เช่าออกมาใช้งานได้ ทำให้เรามีจุดเด่นมากกว่าโครงการอื่น ๆ ที่ใช้พื้นที่ในห้องได้อย่างเดียว

---

โครงการมีห้องให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• A1-02 ขนาด 133 ตร.ม.
• B1-01 ขนาด 134 ตร.ม.

แบบ A1-02 ขนาด 133 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Common Area มีพื้นที่ทำเป็นห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ส่วนครัว และพื้นที่ซักล้าง ยังมีห้องน้ำที่ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และระเบียง ถัดเข้าไปด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน 4 ห้อง โดยในแต่ละห้องนอนก็จะมีพื้นที่แบ่งฟังก์ชันมาให้ครบ พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ในห้องนอนแต่ละห้องจะมีพื้นที่ขนาดประมาณ 22 ตร.ม. เป็นเหมือนห้อง Studio นั่นเอง สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร หรือโต๊ะทำงาน ด้านในสุดวางเตียงนอน 5 ฟุตได้ อีกโซนเป็นห้องน้ำที่แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำเป็น Walk-in closet หรือเป็นส่วนครัวก็ได้ ริมนอกสุดเป็นระเบียง

---

แบบ B1-01 ขนาด 134 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในจะเหมือนแบบแรกเลย แค่มีพื้นที่ตรง Common Area เพิ่มขึ้นมา 1 ตร.ม. ครับ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-661-8999

Line@: https://lin.ee/TDepCWt

Website: https://bit.ly/42KI8xB      

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

รีวิว ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค Rhythm Charoennakhon Iconic ตรงข้าม ICONSIAM ใกล้รถไฟฟ้า BTS เจริญนคร

รีวิว Life พหล-ลาดพร้าว คอนโดใหม่ ยูนิตน้อย ติดถนนใหญ่ เพียง 300 ม. จาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว เริ่ม 149,000 บ./ตร.ม.

รีวิว คอนโด Origin Place รามคำแหง 153 คอนโดใหม่ ติดถนนใหญ่ เลี้ยงสัตว์ได้ 130 เมตร* จาก MRT น้อมเกล้า เริ่มเพียง 1.89 ล้าน*

รีวิว Grene Condo ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 3 The Santorini คอนโดใหม่ เพียง 5 นาที* ถึงสนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง เริ่ม 1.89 ล้าน*

รีวิว Hesper Red เกษตร คอนโดรูปแบบใหม่ อยู่เองก็คุ้ม ปล่อยเช่าลงทุนก็ดี ในทำเลย่านเกษตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรฯ เริ่ม 8.86 ล้านบาท*

คอนโด ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ The Origin Ladprao-Bangkapi เพียง 111 ม.* ถึง MRT สถานีบางกะปิ ราคาเริ่ม 2.59 ล้าน*

รีวิว คอนโด โซ ออริจิ้น เวลเนส ศิริราช So Origin Wellness Siriraj

---

---

---

ชื่อโครงการ	โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	ประมาณ 23 ไร่
จำนวนห้อง	ประมาณ 300 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus Duo Space ฝ้าเพดานสูง 4.2 ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พหลโยธิน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ประมาณ 160 เมตร* แยกเกษตร ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนงามวงศ์วาน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
ที่ตั้ง	ติดถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 4.xx ล้านบาท* (ก.พ.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดอมรพันธ์ ตลาดบางเขน Nawamin City Avenue Lotus’s วังหิน Tops Market ม.เกษตร Lotus’s ลาดพร้าว Avenue รัชโยธิน Major รัชโยธิน Union Mall The Mall งามวงศ์วาน Big C ลาดพร้าว 2 Central รามอินทรา Central ลาดพร้าว ตลาดนัดจตุจักร สถานศึกษา ม.เกษตรศาตร์ ม.ศรีปทุม ม.ราชภัฎจันเกษม ม.ราชภัฎ พระนคร รร.สารวิทยา รร.สาธิตเกษตร รร.หอวัง โรงพยาบาล รพ.เปาโล เกษตร รพ.วิภาวดี อื่น ๆ กรมทหารราบที่ 11 กรมยุทธโยธาทหารบก กรมส่งเสริมการเกษตร กรมวิทยาศาสตร์ทหารบก สนามบินดอนเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวก	Live & Streaming Room Co-Working Space Private Working Room Sky Lounge & Bar Dressing & Manicure Room Private Spa SKY Facilities Endless Pool สระว่ายน้ำ L-shape สระ Aqua therapy Rooftop Garden
Tel	020-300-000 หรือ Line : @so.origin
Website	https://park.co.th

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตร แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/2pCVssGd171dP8d68

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.840212, 100.576256

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) ⇒ ถึงโครงการ So Origin Kaset Interchange *ติดแยกเกษตร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว ถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปเกษตร เริ่มกันที่หน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าว โครงการนี้จะอยู่ติดแยกเกษตรเลยค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธิน มี Sky Walk เชื่อมต่อกับห้าง Major Cineplex และ Avenue รัชโยธิน

ข้ามแยกเสนานิคมผ่าน BTS เสนานิคม

ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกเกษตรนะคะ เราจะเลี้ยวขวาตามป้ายไปนวมินทร์

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจค่ะ โครงการอยู่ทางซ้ายมือเลยค่ะ

ถึงโครงการ So Origin Kaset Interchange  ซึ่งโครงการจะอยู่แยกเกษตร ติดถนนใหญ่ 2 สาย ถนนพหลโยธิน และ ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์)

• ห่างจาก BTS ม.เกษตรศาสตร์ ทางออก 2 ระยะทาง ประมาณ 130 เมตร*

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Vi Plaza
• KU Avenue
• Tops Market Kaset
• Home Village Kaset
• Major Cineplex รัชโยธิน
• Avenue รัชโยธิน
• Central Plaza ลาดพร้าว
• Lotus’s ลาดพร้าว
• Lotus’s JC Town Square วังหิน
• The Jas วังหิน
• Union Mall
• Big C Extra ลาดพร้าว 2
• The Mall งามวงศ์วาน

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดอมรพันธ์
• ตลาดมดแดง
• ตลาดบางเขน
• Golden Place ม.เกษตรฯ
• ตลาดศรีเสนา
• Block Space 34
• เสนาเซ็นเตอร์
• Sena Sport Center
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค
• ตลาดฉัตรสาคร วังหินสแควร์
• Makro Food Service
• Green Plaza
• Plaza Lagoon
• Spaces Phahon 19
• The One Park
• Ladprao Hills
• ตลาดลุงเพิ่ม

สถานศึกษา

• ม.เกษตรฯ
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ
• รร.สารวิทยา
• ม.ศรีปทุม
• รร.วัดเสมียนนารี
• St.Stephen’s
• รร.อรรถมิตร
• รร.หอวัง
• มรภ.จันทรเกษม
• John Wyatt Montessori
• St.John

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี
• รพ.เปาโลเกษตร
• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• MOCA
• กฟภ. สำนักงานใหญ่
• เรือนจำกลางคลองเปรม
• พิพิธภัณฑ์ดิน
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT)
• ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่
• RS Group Building
• อาคารพรรณนิกา
• SCB Park Plaza
• ตึกช้าง
• สำนักงานเขตจตุจักร
• กองปราบฯ
• ISUZU
• อาคารชินวัตร 3
• I Building
• Energy Complex
• ศาลยุติธรรมรัชดาฯ

---

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ SO ORIGIN KASET INTERCHANGE

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://park.co.th/so-origin/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020-300-000

Website : https://park.co.th/so-origin/

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
คอนโด ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station
คอนโด เสนา คิทท์ รังสิต-ติวานนท์ เริ่ม 899,000.
รีวิว Nue Mega Plus Bangna คอนโดติด Mega บางนา
รีวิว The Privacy Taopoon Interchange คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่
รีวิว SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ใกล้ MRT บางแค
คอนโด ไฮ ไรส์ สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี เริ่ม 1.45 ล้าน*
Atmoz Portrait ศรีสมาน
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร

---

---

ชื่อโครงการ	เคฟ ซี้ด เกษตร / Kave Seed Kaset
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-5.7 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	600 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 22.10-27.20 ตร.ม. 1 Bedroom Extra ขนาดเริ่มต้น 27.30-32.60 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 34.30-34.90 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 47.10 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 32% พร้อมระบบ Auto Parking และระบบ Ev Charger
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พหลโยธิน-งามวงศ์วาน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตร
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 34 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2567
ราคา	เริ่ม 2.19 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Nawamin City Avenue The Walk เกษตร-นวมินทร์ Major Cineplex รัชโยธิน ตลาดอมรพันธ์ ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ม.ศรีปทุม รพ.เปาโล เกษตร รพ.วิภาวดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร A Seed Cafe Sky Social Lounge Sky Living Garden Active Court Relaxing Space Yoga & Active Lawn อาคาร B Creative Space Private Meeting Room Seed Thinking Pod Co-Kitchen Game Area VR Room Theater & Karaoke Live Studio The Common Area อาคาร C Active Fitness Cluby Rock Clambing Trx Pro Iconic Pool Jacuzzi Seed Pavilion Health Station Cycling Training Yoga Room On Ground Seed Social Space Co-Working Space Relax and Recharge Area Private Seed Pod ระบบรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-168-0000
Website	https://assetwise.co.th/

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 34 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Sales Gallery : https://goo.gl/maps/94HqDGbMcYV7xQmf6

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.839378, 100.584254

เริ่มจาก แยกรัชโยธิน ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ ถนนเสนานิคม 1 ⇒ ซอยพหลโยธิน 34 หรือซอยเสนานิคม 2 ⇒ KAVE Seed Kaset *ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10

การเดินทางเราจะเริ่มกันที่ BTS รัชโยธิน บนถนนพหลโยธินมุ่งหน้าไปแยกเสนานิคม 1 เบี่ยงซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกค่ะ

พอถึงแยกเสนานิคม 1 ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสนานิคม 1

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าเสนานิคม 1 ซอย 11 ทางไปซอยเสนานิคม 2 หรือซอยพหลโยธิน 34 ค่ะ

ตามทางไป สุดทางแล้วเลี้ยวขวา

เราจะเห็นคอนโดศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลโยธิน 34 จากนั้นให้เลี้ยวขวาค่ะ

แล้วเลี้ยวซ้าย

เข้าสู่ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 หรือซอยเสนานิคม 2 ที่ลัดไปออกซอยประเสริฐมนูกิจ 2 ค่ะ

สำนักงานขาย KAVE Seed Kaset จะติดกับคอนโดเอลลิโอ เดล มอสส์ พหลโยธิน ส่วนที่ดินโครงการ KAVE Seed Kaset จะอยู่ด้านหลังสำนักงานขายค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Major Cineplex รัชโยธิน
• Avenue รัชโยธิน
• Central ลาดพร้าว
• Lotus’s ลาดพร้าว
• Union Mall
• Tops Market เกษตร
• Lotus’s วังหิน
• JC Town Square
• The Jas วังหิน

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Block Space 34
• ตลาดศรีเสนา
• ตลาดบางเขน
• ตลาดอมรพันธ์
• ตลาดมดแดง
• ตลาดฉัตรสาคร
• วังหินสแควร์
• เสนาเซ็นเตอร์
• ตลาดกรีนวินเทจรัชโยธิน
• Home Village
• Golden Place ม.เกษตรฯ
• KU Avenue
• Vi Plaza
• Sena Sport Center
• Green Plaza
• Makro Food Service
• Plaza Lagoon
• ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต
• Space พหล 19
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค

สถานศึกษา

• ม.เกษตรฯ และรร.สาธิตม.เกษตรฯ
• ม.ศรีปทุม
• รร.สารวิทยา
• รร.อรรถมิตร
• St.Stephen’s
• John Wyatt Montessori
• มรภ.จันทรเกษม
• รร.หอวัง
• St John

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ
• รพ.เปาโลเกษตร
• รพ.วิภาวดี

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย สาขาพหลโยธิน
• RS Group Building
• อาคารพรรณิภา
• กรมป่าไม้
• MOCA
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สำนักงานใหญ่
• SCB Park Plaza
• ตึกช้าง
• สำนักงานเขตจตุจักร
• กองปราบฯ
• ศาลยุติธรรมฯ
• ISUZU
• อาคารชินวัตร 3
• I Building
• Energy Complex

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3

แปลนอาคารชั้น 4

แปลนอาคารชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6

แปลนอาคารชั้น 7

Rooftop Plan

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : ขนาดเริ่มต้น 22.20 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Exclusive : ขนาดเริ่มต้น 25.60 ตร.ม.

 

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Extra : ขนาดเริ่มต้น 28.30 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus : ขนาดเริ่มต้น 34.30 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedrooms : ขนาดเริ่มต้น 47.10 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Kave Seed เกษตร

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3AiLfkP

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-168-0000

Website : https://assetwise.co.th/

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
คอนโด ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station
คอนโด เสนา คิทท์ รังสิต-ติวานนท์ เริ่ม 899,000.
รีวิว Nue Mega Plus Bangna คอนโดติด Mega บางนา
รีวิว The Privacy Taopoon Interchange คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่
รีวิว SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ใกล้ MRT บางแค
คอนโด ไฮ ไรส์ สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี เริ่ม 1.45 ล้าน*
Atmoz Portrait ศรีสมาน
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ Chewathai Kaset-Nawamin
เจ้าของโครงการ	บมจ.ชีวาทัย / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	5-0-42.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	25 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 649 ยูนิต ร้านค้า 5 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A ขนาด 24.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type B ขนาด 28.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C1 ขนาด 33.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C2 ขนาด 33.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C3 ขนาด 34.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C4 ขนาด 33.00 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type D ขนาด 44.00 ตร.ม. (2 ห้องนอน)
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 49% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนเกษตรนวมินทร์ ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ดอนเมืองโทลเวย์ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีบางบัว รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม รถเมล์ สาย 114, 178
ที่ตั้ง	ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน ส.ค.62 เม.ย. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปี พ.ศ.2564
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sales เม.ย.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 91,250 บาท/ตร.ม.* (ราคา Pre-Sales เม.ย.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดบางเขน 2.0 กม. ตลาดฉัตรสาคร 2.4 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว 4.2 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 5.3 กม. Major รัชโยธิน 5.4 กม. Union Mall 5.4 กม. Central ลาดพร้าว 5.6 กม. The Walk นวมินทร์ 6.5 กม. The Jas รามอินทรา 6.5 กม. Central รามอินทรา 7.4 กม. สวนจตุจักร 9.1 กม. ตลาดหัวมุม 10.2 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล เกษตรฯ 1.8 กม. รพ.วิภาวดี 2.9 กม. สถานศึกษา รร.สารวิทยา 3.6 กม. รร.สาธิต ม.เกษตร 4.6 กม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน 4.6 กม. ม.ศรีปทุม 5.7 กม. ม.เกริก 7.4 กม. สถานที่ราชการ และอื่นๆ สนามกอล์ฟกองทัพบก 8.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Stylish Lobby Sky Infinity Edge Pool Serene Garden Private Vertical Garden Active Studio Inspirational Library Co-Learning & Co-Working Hub Lifestyle Shop Home Automation* Shuttle Service EV Charger Point Smart Box Sharing
จุดเด่นของโครงการ	ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ | A New Luxury Condominium ทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด : 13.840882, 100.587887

แผนที่จากทางโครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ (Chewathai Kaset-Nawamin) แสดงที่ตั้งอยู่ติดถนนเกษตรนวมินทร์ เชื่อมต่อถนนพหลโยธิน, ถนนรามอินทรา, ถนนลาดพร้าว ไม่ไกลจากวงเวียนหลักสี่ และที่สำคัญคือใกล้รถไฟฟ้าในอนาคตสายสีน้ำตาล สถานีบางบัว และไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ คือ ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม, วัดพระศรีมหาธาตุ, Major รัชโยธิน, นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, ปาร์คกิ้งทอย, The Walk, รพ.เปาโลเกษตร เป็นต้นค่ะ

โครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บนถนนเกษตรนวมินทร์ (หรือชื่อใหม่คือถนนประเสริฐมนูกิจ) ฝั่งมุ่งงามวงศ์วาน ทำเลนี้ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองว่า มีความเป็นไปได้ ที่จะมีความเจริญแบบรวดเร็วคล้ายๆกับการพัฒนาบนเส้นรัชดาภิเษก เนื่องจากยังมีที่ดินเปล่าเหลืออีกค่อนข้างเยอะ และยังมีแผนที่จะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์เอง และเส้นข้างเคียงอย่างถนนพหลโยธิน และพื้นที่ตรงนี้ยังถูกปรับผังสีเมืองจากสีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) มาเป็นผังสีแดง (พื้นที่พาณิชยกรรม) ทำให้สามารถพัฒนาที่ดินเพื่อใช้เป็นประโยชน์ในแง่ของการพาณิชย์ได้อีกเยอะค่ะ อย่างในตอนนี้ฝั่งตรงข้ามโครงการก็มี Head Office แห่งใหม่ของ RS ที่ย้ายมาจากลาดพร้าว กำลังก่อสร้างเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก และเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ณ เวลานี้ เพราะตัวถนนเกษตรนวมินทร์เองเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ แต่อย่างที่รู้ๆกันดีว่าย่านนี้รถจะติดหน่อย โดยเฉพาะแถวแยกเกษตร และจะติดหนักมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ยิ่งตอนนี้มีการสร้างแนวรถไฟฟ้าอยู่ด้วยแล้วรถจึงติดมากกว่าปกติค่ะ โดยจากโครงการสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักๆได้ทั้ง

• ถนนพหลโยธินที่สามารถใช้ขึ้นไปทางเหนือออกดอนเมือง หรือลงไปทางทิศใต้ก็จะเป็นเส้นทางเข้าเมืองไปลาดพร้าว จตุจักร
• ถนนประดิษมนูธรรม สามารถใช้วิ่งไปลาดพร้าว บางกะปิ รามอินทรา สายไหมได้
• ถนนนวมินทร์ สามารถใช้วิ่งลงมาหัวหมาก หรือขึ้นเหนือไปก็ไปเชื่อมกับถนนรามอินทราได้อีกเช่นเดียวกัน
• ถนนงามวงศ์วาน สามารถใช้วิ่งไปรัตนาธิเบศร์ได้

นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น คือซอยเสนานิคม 1 และซอยเสนานิคม 2 ที่สามารถใช้ลัดได้ทั้งขาเข้าและขาออกสู่ถนนพหลโยธิน หนีรถติดช่วงแยกเกษตรได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ โดยขาออกจากโครงการเข้าพหลฯ วิ่งเข้าเมืองก็สามารถวิ่งจากโครงการลัดเข้าได้ทั้ง 2 ซอย แต่ถ้าใช้ซอยเสนานิคม 1 ก็จะเร็วขึ้นอีกหน่อยค่ะ และยังสะดวกต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม ที่อยู่บริเวณหน้าปากซอยเสนานิคม 1 อีกด้วยค่ะ

ส่วนขาเข้าโครงการ ก็ใช้ซอยเสนานิคม 1 เลี้ยวเข้าจากถนนพหลโยธินได้เลย แต่ถ้าจะเข้าซอยเสนานิคม 2 ก็จะต้องกลับรถก่อนถึงจะเข้าซอยได้ค่ะ จากนั้นก็เชื่อมออกถนนเกษตรนวมินทร์ แล้วกลับรถใต้สะพานเพื่อเข้าโครงการ ตามแผนที่ด้านบนค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีถนนเส้นย่อยๆอีกหลายเส้นที่สามารถใช้เป็นทางหลบเลี่ยงรถติด เช่น

• ถนนลาดปลาเค้าที่จะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 32 ไปออกถนนพหลโยธินได้ และเชื่อมกับถนนลาดพร้าววังหินที่สามารถใช้เชื่อมไปยังเส้นลาดพร้าว และยังใช้วิ่งขึ้นไปเช่ือมกับถนนรามอินทรา
• ซอยรามอินทรา 14 เป็นอีกซอยที่สามารถใช้ลัดไปออกถนนรามอินทราบริเวณแยกมัยลาภ

และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนถึง 3 เส้นทาง คือ

• จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
• จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง สามารถใช้วิ่งไปวังทองหลาง ประชาอุทิศ และไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 20 – 35 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือใช้วิ่งขึ้นไปถึงเขตสายไหมและเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษก โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 11 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 20 – 40 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนพหลโยธิน 1.3 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 1.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน 32 (ซอยเสนานิคม 1) 1.3 กม.
• สี่แยกวังหิน 2 กม.
• แยกรัชโยธิน 2.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 2.9 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 3 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า 3.4 กม.
• ถนนรามอินทรา 6.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการเลย โดยจะมีรถเมล์สาย 114 และ 178 วิ่งผ่านโดยสาย 114 จะวิ่งจากอู่นครอิทร์ – แยกลำลูกกา และ สาย 178 วิ่งจาก วงกลมสวนสยาม – สุคนธสวัสดิ์ ค่ะ หรือจะใช้บริการรถ Taxi ได้จากหน้าโครงการก็จะมีผ่านไปมาตลอดค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์, ถนนพหลโยธิน และถนนประดิษฐ์มนูธรรม โดยรถไฟฟ้าสายที่ตัดผ่านแน่นอนจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต) ที่วิ่งเกาะตามเส้นพหลโยธินโดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีเสนานิคม บริเวณปากซอยเสนานิคม 1 และ สถานีเกษตรศาสตร์ บริเวณแยกเกษตรค่ะ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ.2563

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-บึงกุ่ม) จะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีบางบัว จะอยู่หน้าโครงการเลย แต่อาจจะเสร็จหลังรถไฟฟ้าสายสีเขียวนานหน่อย คือปี 2568 ค่ะ ซึ่งถ้ารถไฟฟ้าทุกสายเสร็จสมบูรณ์แล้ว การเดินทางในย่านนี้จะสะดวกขึ้นมากๆ และจะลดปัญหาการจราจรที่ติดขัดลงไปได้บ้างไม่มากก็น้อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการเองจะมียูนิตร้านค้าอยู่ภายในโครงการ 5 ยูนิต แต่ยังไม่คอนเฟิร์มว่าดีลกับร้านอะไรไว้บ้าง ซึ่งถ้าเป็นร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็จะช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านได้มากค่ะ เพราะในระยะเดินแถวๆนี้ไม่ค่อยมีร้านค้าร้านอาหารเท่าไหร่ โดยจะมีร้านอาหารไม่ไกลจากโครงการอยู่ 2 – 3 ร้าน โดยเดินจากโครงการมาประมาณ 300 เมตร จะมีร้านกาแฟกับร้านแฮงค์เอ้าท์ 2 ร้าน ระหว่างทางก็จะร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ 1 ร้าน นอกจากนี้แล้วก็ต้องอาศัยขับรถออกมาหน่อย โดยแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นพวก Community Mall คือ นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว และ The Walk นวมินทร์

หรือไปทางฝั่ง ม.เกษตร และ ม.ศรีปทุม ก็จะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะเพราะเป็นสถาบันการศึกษา รอบๆจึงมักจะมีร้านอาหารให้เลือกมากมายหลายร้านค่ะ ส่วนพวก Hyper Market จะต้องขับมาที่เส้นลาดพร้าววังหินจะมี Tesco Lotus หรือถ้าไปทางเส้นพหลโยธินจะมี Tops Daily ส่วนห้างใหญ่ๆหน่อยที่ใกล้สุดจะเป็น Major รัชโยธิน ถัดลงมาเป็น Central ลาดพร้าว และ Union Mall ค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดบางเขน 2.0 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร 2.4 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว 4.2 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 5.3 กม.
• Major รัชโยธิน 5.4 กม.
• Union Mall 5.4 กม.
• Central ลาดพร้าว 5.6 กม.
• The Walk นวมินทร์ 6.5 กม.
• The Jas รามอินทรา 6.5 กม.
• Central รามอินทรา 7.4 กม.
• สวนจตุจักร 9.1 กม.
• ตลาดหัวมุม 10.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล เกษตรฯ 1.8 กม.
• รพ.วิภาวดี 2.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารวิทยา 3.6 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตร 4.6 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน 4.6 กม.
• ม.ศรีปทุม 5.7 กม.
• ม.เกริก 7.4 กม.

สถานที่ราชการ และอื่นๆ

• สนามกอล์ฟกองทัพบก 8.1 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มต้นกันบนถนนวิภาวดีรังสิต เข้าถนนงามวงส์วาน วิ่งผ่านม.เกษตรและแยกเกษตร ลงอุโมงค์เข้าถนนเกษตรนวมินทร์ ขับตรงไปเรื่อยๆ เจอสะพานแรกกลับรถใต้สะพาน กลับรถมาแล้วขับต่อมาประมาณ 260 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนงามวงศ์วาน > แยกเกษตร > ถนนเกษตรนวมินทร์ > กลับรถ > โครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้างามวงศ์วาน ผ่านประตูทางเข้า ม.เกษตรทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เจอป้ายเบี่ยงซ้าย เตรียมเข้าถนนงามวงศ์วาน

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนงามวงศ์งาน มองตรงไปจะเห็น รพ.วิภาวดีรังสิต

วิ่งตรงบนเส้นงามวงศ์วานมุ่งหน้าเกษตรนวมินทร์ ผ่านประตูทางเข้าม.เกษตร ทางซ้ายมือ และ Tops Super Market ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ พอเจอป้ายลงอุโมงค์มุ่งหน้าถนนนวมินทร์ให้เราเบี่ยงเข้าเลนขวา

ตรงลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร

ขึ้นมาจากอุโมงค์เข้าถนนเกษตรนวมินทร์

ขับตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายเตรียมกลับรถทางซ้ายมือ ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายค่ะ

เข้าเลนซ้ายแล้วขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านโครงการ Metro Luxe ทางซ้ายมือ

กลับรถใต้สะพาน

กลับรถมาแล้วเราขับตรงต่อไป

ขับมาประมาณ 260 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

รอบๆโครงการ

ในระยะประชิดตัวโครงการจะไม่มีอาคารสูง จึงไม่มีปัญหาในเรื่องการบล็อควิวค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเกษตรนวมินทร์ ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Metro Luxe เกษตร สูง 8 ชั้น และ Head Office ของบริษัท RS สูง 8 ชั้น และ 12 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารสำนักงาน สูง 3 ช้ัน ถัดไปอีกหน่อยเป็นบ้านข้างเคียงและ iCondo สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า

ตอนนี้สำนักงานขายเสร็จแล้วนะคะ ใครที่มองหาคอนโดแถวเกษตรอยู่ ก็สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้เลย

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นคอนโดเพื่อนบ้าน Metro Luxe เกษตร สูง 8 ชั้น

ติดกันเป็น Head Office ของ RS สวยเชียวค่ะ

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นอาคารสำนักงาน สูง 3 ชั้น

เรามาดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง หน้าโครงการจะมีสะพานลอยข้ามฝั่ง สามารถใช้เดินข้ามไปมาได้อย่างปลอดภัย

ติดกับสะพานเป็นป้ายรถเมล์ พร้อมซุ้มนั่งรอ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ยาวๆไปเลยค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการ ทางซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่

ทางเท้าด้านหน้าเดินสะดวก มีต้นไม้เป็นระยะๆ แต่ถ้าเดินตอนกลางวันก็ร้อนมากเหมือนกันนะ

เดินมาหน่อย ฝั่งตรงข้ามมี KFC

ส่วนทางฝั่งเดียวกันกับโครงการจะมีซอยลัด ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับซอยเสนานิคม 1, 2 ได้ค่ะ

เดินจากโครงการมาประมาณ 300 เมตร จะเจอร้าน Super Hit

ติดกันเป็นร้านกาแฟค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Chewathai เกษตร – นวมินทร์ เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 25 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 649 ยูนิต + ร้านค้า 5 ยูนิต บนที่ดินขนาด 5 – 0 – 44.7 ไร่

ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เรียบๆ ไม่หวือหวา ดูแลง่ายๆ เน้นดีเทลเส้นสายโค้งเข้ามาช่วยให้ตัวอาคารไม่ดูแห้งและแข็งจนเกินไป บวกกับจุดเด่นที่ทางโครงการตั้งใจทำคือการจัด Landscape ภายในอาคารทั้งที่สวนชั้นล่าง, สวนชั้น 5 และแทรก Pocket Garden (Private Vertical Garden) กระจายไปทั่วอาคาร เพื่อแทรกพื้นที่สีเขียวให้ใกล้กับคนที่อยู่อาศัยมากขึ้น

จากภาพเราทำมาให้ดูภาพรวมโครงการกันก่อนว่ามีฟังก์ชั่นอะไรอยู่ชั้นไหนบ้าง โดยส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 มี Lobby, Mail Room และ ยูนิตร้านค้า ส่วนกลางที่ชั้น 5 เป็น Garden และ Jogging Track จากนั้นก็จะขึ้นไปที่ชั้น 25 เป็น Swimming Pool แบบ Infinity Edge Pool, Co – Working Space, Fitness และห้องน้ำแยกชาย – หญิง + ห้อง Sauna

ส่วนตัว Pocket Garden ที่แทรกอยู่ภายในอาคารจะมีที่ชั้น 6 – 8, ชั้น 11 – 14, ชั้น 15 – 18, ชั้น 20 – 22 ซึ่งจัดเป็น Vertical Garden ที่ของจริงน่าจะโปร่งมากๆ เพราะทำสูง 3 – 4 ชั้นเลยทีเดียวค่ะ ส่วนที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 4 รวมที่จอดรถทั้งหมด 43% ไม่รวมซ้อนคัน หรือ 49% ถ้าจอดรวมซ้อนคัน

มาดูหน้าตาตัวอาคารรอบๆกันต่อ เริ่มจากด้านหน้าอาคารติดถนนเกษตรนวมินทร์ หน้าตาดูเป็นอาคารตรงๆ มองผ่านๆเหมือนจะดูแน่นๆ แต่พอมีเส้นโค้งกับ Pocket Garden เข้ามาช่วยก็ทำให้ตัวตึกดูมีความน่าสนใจเพิ่มขึ้นมาอีกค่ะ

ตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกจะมีชื่อโครงการด้านบน และจะเห็นตัว Pocket Garden กับ Co – Working ชั้น 25 ที่ช่วยให้ตัวอาคารดูมีดีเทล

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้หรือด้านหลังโครงการ ฝั่งนี้จะเห็นส่วนกลางที่ชั้น 25 ที่เค้าแบ่งเป็นช่องเปิดบางส่วน

ตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก ด้านนี้จะดูไม่มีช่องเปิดเลย ซึ่งเป็นเรื่องของการดีไซน์ Facade โค้งๆ เลยน่าจะเจาะช่องเปิดยากหน่อย ส่วนช่องเปิดที่เราเห็นจะเป็นของโถงทางเดินค่ะ

สลับมาดูแปลนกันบ้างจะได้เห็นภาพชัดขึ้น เริ่มที่ Ground Floor Plan ทางเข้าออกโครงการมีทางเดียวคือจากถนนประเสริฐมนูกิจ พอเข้ามาภายในโครงการจะเจอที่จอดรถรอบโครงการ ซึ่งจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง และจะมีทางขึ้นที่จอดรถชั้นบนอยู่บริเวณด้านหน้า ถัดมาจากจุด Drop Off ค่ะ ส่วนถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way วิ่งวนขวารอบอาคาร

ส่วนพื้นที่ภายในตัวอาคารจะมียูนิตร้านค้า 5 ยูนิต ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของ Lobby, Mail Room และห้องสำนักงานนิติฯ พร้อมห้องน้ำรับรองสำหรับผู้ใช้งานส่วน Lobby

ด้านในสุดเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว โดยทางเข้าของส่วน Mail Room และโถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนเพื่อเข้าด้านใน

การจัด Landscape ภายในโครงการชั้น 1 ก็ดูมีดีเทลที่แสดงถึงความใส่ใจ ทั้งการจัดสวนด้านหน้า และเลือกใช้วัสดุต่างสีกันตรงถนนภายในโครงการ

เข้าโครงการมาแล้วขับมาทางซ้ายเพื่อวนขวารอบอาคาร

ที่จอดรถจะมีอยู่รอบๆอาคารเลย แต่ถ้าจอดรอบนอก รถก็จะร้อนหน่อย

ทางฝั่งนี้จะมีทางเข้าที่จอดเพื่อไปจอดใต้อาคารชั้น 1 ตรงนี้สะดวกดี ไม่ร้อนด้วย ส่วนใครจะขึ้นไปจอดชั้นบนก็ไปเข้าทางขึ้นที่จอดรถด้านหน้าค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการ ติดกับถนนเกษตรนวมินทร์ ล้อมรั้วติดป้ายชื่อโครงการเรียบๆ

เข้ามาด้านในมีจุด Drop Off หน้าทางเข้า Lobby และยูนิตร้านค้าอยู่ถัดไป

ขยับขึ้นมาที่แปลนชั้น 5 จะเป็นส่วนพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง คือ สวนขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่กลางแจ้ง จัด Landscape แบ่งเป็น Sky Jogging Track และ Outdoor Co – Working Space

ส่วนโซนพักอาศัยจะจัดวางห้องพักแบบ Couble Loaded Corridor มียูนิตพักอาศัย 33 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 15 จะเป็นตัวอย่างของชั้นที่มี Pocket Garden แทรกอยู่ในส่วนพักอาศัยนะคะ จุดสังเกตคือช่องที่เค้าเว้นไว้เป็นสีเทาๆในชั้น ซึ่งตรงนี้จะช่วยให้ความหนาแน่นของยูนิตในชั้นนั้นๆลดลง และช่วยในเรื่องของการระบายอากาศและบรรยากาศที่ดีขึ้น โดยชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัย 32 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

สวนที่ชั้น 5 จัด Landscape มาเป็นเส้นเหลี่ยม แหลมๆหน่อย แยกโซน Jogging Track กับ พื้นที่สวนนั่งพักผ่อนที่มีส่วนในร่มช่วยบังแดดด้วย

Pocket Garden ที่กระจายอยู่ทั่วอาคาร แต่ละจุดจะสูงถึง 3 – 4 ชั้น ที่นอกจากจะช่วยเป็นที่พักผ่อนลูกบ้านแล้วยังช่วยเรื่องการถ่ายเทอากาศของตัวอาคารด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop จะเป็นส่วนกลางหลักอีกชั้น โดยชั้นนี้จะเป็นส่วนกลางทั้งชั้นค่ะ แบ่งเป็นส่วนกลางภายนอกคือสระว่ายน้ำ ขนาดประมาณ 5.5 x 23 เมตร เป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็ก พื้นที่รอบสระทำเป็น Pool Terrace พร้อม Sunbed นั่งพักผ่อน พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง และพื้นที่เปลี่ยนเสื้อผ้า

ส่วนพื้นที่ Indoor จะแบ่งเป็นห้อง Fitness อุปกรณ์ครบครัน, Library, Laundry และ Co – Working Space ห้องทำงานขนาดใหญ่

ชั้น 25 ตรงโซน Outdoor เป็นสระว่ายน้ำ ติดกันเป็นฟิตเนส ซึ่งตัวฟิตเนสก็จะได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและวิวเมือง ส่วนห้อง Co – Working Space จะมีช่องเปิดเช่นกันแต่จะอยู่ด้านหลัง มองเห็นวิวรอบๆโครงการ นอกจากนั้นก็จะมีห้องน้ำและห้อง Sauna แยกชาย – หญิง ให้ใช้งานด้วย

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ ชั้น 25 จัดบรรยากาศมาร่มรื่น พร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิวริมสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้อง Fitness วิวฝั่งนึงจะเป็นวิวสระว่ายน้ำ และอีกฝั่งเป็นวิวเมืองรอบๆโครงการโล่งๆ ไม่มีตึกสูงบัง

บรรยากาศจำลองภายใน Pocket Garden ที่จัดมาให้เป็นมุมพักผ่อน หรือจะนั่งทำงานในบรรยากาศโปร่งๆก็ได้

แบบห้อง

ห้องในโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร มีห้อง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 24.50 – 44.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม.

ซึ่งจะแบ่งเป็น Type ต่างๆ ตามการจัดแปลนตามตัวอย่างที่เราเอามาให้ดูด้านล่างค่ะ

แปลนห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 24.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 28.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C1 ขนาด 33.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C2 ขนาด 33.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C3 ขนาด 33.00 – 34.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C4 ขนาด 33.00 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom Type D ขนาด 44.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันนะคะ คือ

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรกกันเลย เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ค่ะ โดยฟังก์ชั่นภายในห้องจะจัดมาค่อนข้างเป็นสัดส่วนดี พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังครัวเปิดซึ่งทางโครงการจะให้ เคาน์เตอร์ครัว Built – in พร้อม Hob & Hood และซิ้งค์ล้างจาน ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก

ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนซึ่งถ้ามีแขกมาหาเราที่ห้องก็จะต้องเดินผ่านเข้าห้องนอนก่อนเพื่อใช้ห้องน้ำ แต่น่าจะไม่เป็นปัญหาเท่าไหร่นะคะเพราะปกติคนที่เราพาเข้าห้องก้จะเป็นคนที่เราค่อนข้างสนิทกันพอสมควรอยู่แล้ว

มาดูของจริงกันเลย เริ่มที่ประตูด้านหน้าในห้องมาตรฐานเป็นบานทึบพร้อม Digital Door Lock

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ของจริงไม่มีมีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้

เข้ามาภายในห้องเราจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น มองตรงไปฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ครัวเปิด และฝั่งขวามือเป็นห้องนอน ช่องแสงหลักในห้องนี้จะมาจากประตูระเบียงในพื้นที่ครัวค่ะ ส่วนประตูห้องนอนของจริงจะเป็นบานทึบจึงไม่ได้แสงจากหน้าต่างในห้องนอนเหมือนในห้องตัวอย่างนะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนั่งเล่นทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนั่งเล่นรวมกับมุมโต๊ะทานอาหาร จะเห็นว่ามีพื้นที่วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานอาหาร 1 ที่นั่งได้พอดีๆ แต่ถ้าปกติใครไม่ใช้โต๊ะทานอาหารก็สามารถเปลี่ยนเป็นโซฟาตัวใหญ่ หรือพวกโซฟาเบดเผื่อรองรับเพื่อนมานอนค้างที่ห้องได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี สามาถวางชั้นวางง่ายๆแบบให้ห้องตัวอย่างก็ได้ หรือถ้าใครอยากได้พื้นที่เก็บของเพิ่มก็เปลี่ยนเป็นตู้ใหญ่ๆ หรือถ้าไม่ค่อยดูทีวีก็สามารถใช้เป็นพื้นที่วางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะคอมพิวเตอร์ก็ได้ค่ะ

ระยะระหว่างโซฟาและชั้นวางเหลือไม่กว้างมากนัก ถ้าเราจะใช้เป็นห้องทำงานด้วยก็ต้องเลือกไซส์โต๊ะให้มีขนาดไม่ใหญ่มาก หรือไม่ก็ตัดใจไม่ใช้โซฟาไปเลยค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ครัวเปิด ซึ่งครัวแบบนี้เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆก็แนะนำให้กั้นห้องเพิ่ม โดยใช้เป็นประตูบานสไลด์กระจกใสก็จะช่วยกันกลิ่นแต่ยังไม่ทำให้ห้องทึบค่ะ

พื้นห้องครัวจะปูเป็นกระเบื้องเซรามิค ที่ทนความชื้นและทำความสะอาดง่ายกว่าพื้นลามิเนต มีระยะยืนทำครัวประมาณ 90 ซม.พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้พอดีๆ

ในห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ Built – in มาให้ตามแบบห้องตัวอย่างเลย โดย Top จะเป็นหินสังเคราะห์ สีดำ มีระยะเตรียมอาหารหรือไว้คว่ำจานนิดหน่อย

ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Franke (หรือเทียบเท่า) มาให้

ด้านล่างเคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของ, ลิ้นชักและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ตู้ด้านบนแบางเป็นช่องวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของตามภาพ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน Franke (หรือเทียบเท่า) มาให้พร้อม

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก ประตูระเบียงเป็นบานสไลด์เดี่ยว กรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค ขนาดพอให้วางราวตากผ้าขนาดกลางๆได้ หรือจะปลูกไม้กระถางก็ได้ ตรงนี้สามารถใช้งานได้เต็มพื้นที่ค่ะ เพราะเครื่องซักผ้าจะมีตำแหน่งติดตั้งอยู่ในห้องครัวแล้ว

ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ก็ติดตั้งแบบแขวนไว้ด้านบนแบบนี้จะช่วยให้ใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้คุ้มๆ ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ มีกริลบังสายตาตรงคอมเพรสเซอร์แอร์ ช่วยให้ภาพรวมของอาคารดูเรียบร้อยค่ะ

ถัดมาเรามาดูในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องนอนปูลามิเนต มีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

เข้ามาภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ นอนคนเดียวได้สบายๆ

ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานใหญ่ เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง 1 บาน ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ค่อนข้างเยอะ และสามารถเปิดระบายอากาศได้

เตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด ควีนไซส์นะคะ

ถ้าใช้เตียงไซส์นี้จะมีระยะข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีระยะพอให้เดินผ่านได้สะดวก และมีเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้ด้วย เผื่อใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้

อีกฝั่งของห้องนอนเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการให้จะเป็นแบบ Built – in หน้าตาแบบนี้เลย ประตูบานสไลด์ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ชั้นวางของและลิ้นชัก

มีระยะสำหรับยืนแต่งตัวได้สบายๆ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นแกรนิต ช่วยลดปัญหาบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำแบ่งเป็นส่วนแห้ง ส่วนเปียก ของจริงได้ตามนี้ทั้งชุดสุขภัณฑ์และฉากกั้นอาบน้ำแบบ Tempered Glass

กระจกเงาได้แบบมีชั้นเก็บของด้านใน ช่วยให้ห้องน้ำดูมีระเบียงขึ้นได้

อ่างล้างมือขนาดมาตรฐาน ใช้ของ American Standard(หรือเทียบเท่า) ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆได้

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ American Standard(หรือเทียบเท่า)

สายชำระชุบโครเมียมขนาดมาตรฐาน

พื้นที่ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กระจก Tempered Glass บานประตูผลักเข้าด้านใน

มือจับบานประตูเป็นก้านยาว สามารถใช้วางพาดผ้าขนหนูได้ ด้านในเป็นปุ่มยื่นออกมาพอจับสะดวก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมถาดวางสบู่

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม.(ป้ายที่ติดหน้าห้องทำมาคลาดเคลื่อน) ฟังก์ชั่นภายในห้องของ Type นี้ จะเน้นพื้นที่ Common Area ไว้ตรงกลาง ซึ่งจะมีทั้งห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น แล้วแจกไปยังฟังก์ชั่นอื่นๆทั้งห้องนอน, ห้องน้ำ และห้องครัว โดยห้องครัวและห้องน้ำจะอยู่ติดกันทางฝั่งขวามือและห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะอยู่ติดกันทางฝั่งซ้ายมือ

เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่โถงที่มีลักษณะเป็นแนวลึก ส่วนแรกจะเป็นมุมโต๊ะทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งที่เราเห็นในภาพนี้เป็นการจัดฟังก์ชั่นมาให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้น ในห้องมาตรฐานเป็นห้องเปล่าๆนะคะ เพราะฉะนั้นเราจึงเลือกได้ว่าจะจัดฟังก์ชั่นไว้ตรงส่วนไหนบ้าง

ติดกับประตูทางเข้า จะมีตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของติดตั้งมาให้ตามนี้

ในโซนพื้นที่ทานอาหาร ทางโครงการจัดเป็นโต๊ะ 4 ที่นั่ง มาให้ดู จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือรอบๆค่อนข้างกว้าง สามารถเพิ่มขนาดได้ถึง 6 ที่นั่ง แต่ถ้าปกติไม่ได้มีแขกมาเยี่ยมบ่อยๆก็ใช้ 4 ที่นั่ง ก็เพียงพอแล้วค่ะ ห้องจะได้ไม่แน่นมาก

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องน้ำ เวลามีแขกมาหาก็สามารถเข้าห้องน้ำจากพื้นที่ Common Area ได้เลย ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอน ซึ่งตรงนี้ก็จะช่วยในเรื่องของความเป็นส่วนตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำจะมีพื้นที่กว้างพอสมควร แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ตามมาตรฐาน พื้นที่ใช้งานกว้างสามารถใช้งานได้สะดวก

กระจกเงาได้บานใหญ่ 3 ตอน ด้านในเป็นชั้นวางของ ถ้าอยู่กัน 3 คน ก็สามารถแบ่งกันไปคนละตู้ได้เลยค่ะ

ห้องอาบน้ำติด Shower Box มาให้ บานประตูแบบบานผลัก กระจก Tempered Glass ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ยี่ห้อ American Standard(หรือเทียบเท่า) พร้อมถาดวางสบู่

ขนาดพื้นที่สามารถยืนอาบได้สบายๆ

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องครัว

ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

เราเข้ามาดูการจัดฟังก์ชั่นในห้องนั่งเล่นกันก่อน

ช่องแสงหลักในส่วน Common Area จะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวี หรือตู้วางของขนาดใหญ่ได้

ติดกับห้องนั่งเล่น จะเป็นห้องครัว ซึ่งห้องนี้จะได้เป็นครัวปิด เป็นสัดส่วน กลิ่นและควันจะไม่ออกมารบกวนส่วนอื่นๆของห้อง เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเองค่ะ

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคช่วยให้ดูแลรักษาง่าย

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว

ชุดเคาน์เตอร์ตัวล่างติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Franke(หรือเทียบเท่า) ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของ, ลิ้นชัก และช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ด้านบนเป็นตู้เก็บของและช่องวางไมโครเวฟ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก

ห้องนี้จะมีคอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัว ติดตั้งแบบแขวนช่วยให้ใช้งานพื้นที่ด้านล่างได้เต็มพื้นที่

ขนาดระเบียงใช้วางราวตากผ้าได้สบายๆ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

ห้องแรกเป็นห้อง Master Bedroom

พื้นที่ในห้องจะติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ พื้นที่รวมๆแล้วใช้งานได้สะดวก แต่อาจจะรู้สึกแน่นๆนิดนึงค่ะ

ช่องแสงที่ได้ในห้องนี้เป็นบานใหญ่ แบบเข้ามุม ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ และมองเห็นวิวได้กว้างไกล

จัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ในห้อง

มีระยะข้างเตียงพอให้เดินขึ้น ลงเตียงได้สะดวก หรือพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงติดตั้งเป็นโต๊ะทำงานแบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง อีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาตรฐานมาให้

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เป็นแบบมาตรฐาน บานเปิดสไลด์ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชัก และชั้นวางของ

มีระยะให้ใช้ยืนแต่งตัวได้พอดีๆ

ถัดมาเรามาดูห้องนอนรองกันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าห้องที่แล้วหน่อย แต่การจัดเฟอร์นิเจอร์ช่วยให้ห้องดูไม่อึดอัดได้ค่ะ

โดยการใช้เตียงขนาด 3.5 ฟุต เป็นขนาดที่กำลังดี แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่ๆจะวางเป็นควีนไซส์ก็ได้ แต่อาจจะใช้งานไม่สะดวกเท่าไหร่

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานได้ แต่จะไม่มีระยะให้วางเก้าอี้แล้วค่ะ อาจจะต้องใช้นั่งบนเตียงแทน

ข้างเตียงอีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ มีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

---

ราคา(สิงหาคม 2562)

**โปรโมชั่น ช่วงพรีเซล Fully Furnished พร้อม Home Automation

• ห้องโปรโมชั่น ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตร.ม. ชั้น 5 ราคาเริ่มต้น 2.22 ล้านบาท
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม. ชั้น 15 ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท
• แบบ 2 Bedrooms ขนาด 44 ตร.ม. ชั้น 15 ราคาเริ่มต้น 4.60 ล้านบาท

• 1 ห้องนอน จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท
• 2 ห้องนอน จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการชีวาทัย เกษตร – นวมินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนเกษตรนวมินทร์ บนทำเลที่เหมาะกับทั้งคนที่มองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าใกล้ที่ทำงานในย่านเกษตรนวมินทร์ หรือน้องนักศึกษาม.เกษตรศาสตร์ การเดินทางหลักๆเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ส่วนรถสาธารณะค่อนข้างสะดวก เพราะมีป้ายรถเมล์หน้าโครงการเลย และในอนาคตก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลใกล้ๆโครงการ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินยังน้อย เน้นในวงกว้างมากกว่า ซึ่งจะไม่ไกลจาก Major รัชโยธิน, นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, ปาร์คกิ้งทอย, The Walk, รพ.เปาโลเกษตร เป็นต้นค่ะ

การเดินทาง : ตอนนี้ยังคงต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก ซึ่งถือว่าคนใช้รถก็สะดวกพอสมควรแต่รถติดหน่อย สามารถใช้ถนนหลักอย่างถนนเกษตรนวมินทร์ที่ตัดและวิ่งไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้อย่างถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนนวมินทร์ ออกไปทางถนนรามอินทราหรือรัชดา ลาดพร้าวก็ค่อนข้างสะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้ นอกจากนั้นยังมีจุดขึ้นทางด่วน 2 เส้นทางคือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ให้เลือกใช้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถสาธารณะก็ถือว่าไม่แย่ แต่ตอนนี้ตัวเลือกยังมีไม่มาก โดยหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอด ถ้าแค่ไปกลับ ม. เกษตรฯ ก็สบายๆ จะมีก็เป็นรถเมล์ที่ผ่านหน้าโครงการ 2 สาย คือ 114(สายนี้ไปกลับเกษตรฯได้) และ ส่วนถ้าจะเข้าเมืองหรือไปไกลๆหน่อยให้สะดวกจริงๆคงต้องรอให้รถไฟฟ้าสร้างเสร็จครบ(ซึ่งอาจจะต้องรอกันนานหน่อย) การเดินทางจะสะดวกขึ้นมาก และคาดว่าปัญหาลดติดจะลดลงไปด้วย ถึงตอนนั้นก็คงสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น 1 อาคาร ในเรื่องของการดีไซน์นี่แล้วแต่คนชอบค่ะ ส่วนตัวคิดว่า ไม่ได้ดูมีดีไซน์ที่หวือหวาแต่ถ้ามองดีๆก็มีดีเทลเล็กๆน้อยๆที่น่าสนใจ

ส่วนห้องโครงการนี้จะเน้นห้องขนาดไม่ใหญ่ ส่วนใหญ่จะเป็น 1 Bedroom แต่ก็มีห้อง 2 Bedroom มาให้เลือกสำหรับคนที่อยากได้ห้องใหญ่ขึ้นมาหน่อย โดยขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 24 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดแต่เค้าก็จัดฟังก์ชั่นมาให้ครบดี โอเคเลย ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องครัวเป็นสัดส่วน กั้นแยกเองได้ ห้องนอน และห้องน้ำ เหมาะกับอยู่เอง หรือปล่อยเช่า 1 – 2 คนได้

วัสดุในห้องมาตรฐานพื้นห้องใช้ลามิเนตทั้งห้องยกเว้นห้องครัว ระเบียง และห้องน้ำ จะใช้เป็นกระเบื้องเซรามิค, ผนังห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัวได้ผนังฉาบเรียบ, สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard(หรือเทียบเท่า) ทั้งหมด ได้ Shower Box กระจก Tempered Glass ทุกห้อง, ประตูทางเข้า HDF ปิดผิวเมลามีน, หน้าต่างได้บานกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวใส ส่วนการขายจะขายแบบ Fully Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิ้งค์ล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน Franke(หรือเทียบเท่า), ตู้เสื้อผ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางหลักๆไม่นับ Pocket Garden ถือว่ากลางๆ ไม่เยอะมากเมื่อเทียบจำนวนยูนิตทั้งโครงการ ถ้าวันหยุดมีคนต้องการใช้พร้อมๆกันหลายคนอาจจะไม่เพียงพอค่ะ แต่ที่ดีคือมี Shop ในตัวเองถึง 5 ร้าน ถ้ามีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารมาเปิดก็สบายเลย เพราะแถวนี้ระยะเดินยังไม่ค่อยมีอาหารการกินเท่าไหร่

ที่จอดรถจะอยู่รอบๆอาคาร และบนถนนของอาคารมีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor รวมจอดได้ทั้งหมด 43% ไม่รวมซ้อนคัน หรือ 49% รวมซ้อนคัน

ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้นให้มาอาคารละ 3 ตัว อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 216 ยูนิต / ลิฟต์ 1 ตัว ซึ่งถือว่าหนาแน่นพอสมควร เวลาเร่งด่วนอาจจะต้องรอลิฟต์กันนานนิดนึง

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคารด้วย Key Card ติดตั้ง CCTV พร้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เกษตรนวมินทร์ ใกล้สถานศึกษา ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เดินทางสะดวก เชื่อมกับถนนสายหลักๆหลายสายแต่รถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถเมล์ Taxi ในอนาคตมีรถไฟฟ้าจะทำให้การเดินทางสะดวกขึ้น
ห้องและวัสดุ	7.5	Fully Fitted ให้วัสดุมามาตรฐาน ฟังก์ชั่นครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ทำออกมาน่าใช้ สวย ครบครัน พอใช้งานแต่วันหยุดอาจจะแน่นๆหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.25	ห้องพักทำแปลนออกมาค่อนข้างดี ฟังก์ชั่นครบเป็นสัดส่วน แต่ยังต้องซื้อของเข้าห้องอีกพอสมควร แต่ก็เป็นข้อดีสำหรับคนที่อยากแต่งห้องเอง Facilities ครบพอใช้ เหมาะสำหรับนักศึกษาม.เกษตร หรือคนที่ทำงานในโซนเกษตรนวมินทร์ รามอินทรา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.82	ดี

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2FGrXYI

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : www.chewathai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ