---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ไอคอน สาทร / Supalai Icon Sathorn
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 56 ชั้น อาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้า สูง 14 ชั้น
จำนวนห้อง	720 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1-4 Bedroom รูปแบบ Typical Room และ Duplex Room พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 42.00-438 ตร.ม. Super Penthouse ขนาด 970 ตร.ม. (Sold Out)
ที่จอดรถทั้งหมด	100%
จำนวนลิฟต์	Passenger Lift 8 ตัว Parking Lift 2 ตัว Service Lift 2 ตัว
โซน	CBD สาทร
เส้นทางคมนาคม	ถนนสาทร ถนนพระราม 4 ถนนวิทยุ ถนนสีลม ถนนนราธิวาสฯ ถนนสวนพลู ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี BRT สาทร
ที่ตั้ง	ติดถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2567
ราคา	ราคาเริ่มต้น 8.9-134 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 230,000 บาท/ ตร.ม.* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ ตร.ม./ เดือน เงินกองทุน 550 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า และแหล่ง Lifestyle The Commons ศาลาแดง : 350 ม. ตลาดสวนพลู : 700 ม. Life Center : 700 ม. ONE Bangkok : 1 กม. Silom Complex : 700 ม. Dusit Central Park : 750 ม. Silom Edge : 1.1 กม. Thaniya Plaza : 1.2 กม. Silom Plaza : 1.5 กม. Chamchuri Square : 2.5 กม. Samyan Mitrtown : 2.8 กม. สถานศึกษา St. Andrews International School Sathorn in Bangkok : 750 ม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 800 ม. Thienprasitsart : 950 ม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ : 1.2 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 1.8 กม. Raintree International School : 2.2 กม. Crescent International School : 2.2 กม. Garden International School : 2.6 กม. รร.อัสสัมชัญกรุงเทพ : 2.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.7 กม. Shrewsbury International School Bangkok : 3.7 กม. โรงพยาบาล รพ.บีเอ็นเอช : 500 ม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.6 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.5 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 1.6 กม. รพ.เมดพาร์ค : 2.1 กม. อาคารสำนักงาน Kronos Sathorn Building : 150 ม. Tisco Tower : 170 ม. Smooth Life Tower : 200 ม. Harindhorn Building : 300 ม. Q House Sathorn : 500 ม. Sathorn City Tower : 650 ม. Bangkok City Tower : 750 ม. Sathorn Thani Complex : 800 ม. Q House Lumpini : 850 ม. Park Silom : 850 กม. Sathorn Nakhon Tower : 900 ม. CP Tower : 950 ม. Sathorn Square : 1 กม. Empire Tower : 1.1 กม. King Power Mahanakhon : 1.2 กม. Bangkok Bank สำนักงานใหญ่ : 1.4 กม. Charnissara Tower 1 : 1.4 กม. สถานทูต Embassy of Malaysia : 150 ม. Embassy of Germany : 450 ม. Embassy of Japan : 1.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ World Class อาทิ ชั้น 1  Lobby Meeting Room Garden ชั้น 11 Maldives Swimming Pool & Jacuzzi Wisdom Library Room & Co-Living Space Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam Milky Way Theatre & Karaoke Kid’s Club Play Ground Mini Climbing Simulation Personal Room Group Cycling Table Tennis Boxing Kangaroo Yoga, Aerobic & Pilates Double Space Fine Fitness Group Cycling Table Tennis Boxing Kangaroo Yoga, Aerobic & Pilates ชั้น 53 Exclusive Opal Sky Lounge ระบบรักษาความปลอดภัยและอื่น ๆ  EV Charger ภายในโครงการ เข้า-ออกอาคารและชั้นพักอาศัยผ่านระบบ Face Scan กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1720
Line	https://line.me/ti/p/~@114svzdg
Website	https://bit.ly/3xdYRhW

---

แยกศาลาแดง (ถนนสีลม-ถนนพระราม 4)

• Dusit Residences and Dusit Parkside   (NEW)

ถนนศาลาแดง-ถนนคอนแวนต์

• Silom Grand Terrace
• Silom Terrace
• Silom Park Ville
• Saladaeng Executive
• Focus On Saladaeng
• The Royal Saladaeng
• The Legend Saladaeng
• Saladaeng Residences
• SLD Condominium
• Saladaeng One
• Condolette Light Convent
• Romm Convent   (NEW)
• Klass สีลม

ถนนสาทร-ถนนสวนพลู

• Supalai ICON สาทร  (NEW)
• สาทร การ์เด้นส์
• สาทร พาร์ค เพลส
• The Sukhothai Residences
• Baan Piya Sathorn
• The Reserve สาทร   (Ready to move)
• Supalai Elite สาทร-สวนพลู

ถนนพระราม 4-ถนนสุรวงศ์-ถนนสี่พระยา

• Culture Chula  (NEW)
• Ashton Chula-Silom
• Chamchuri Square Residence
• Triple Y Residence at SAMYAN MITRTOWN
• The Surawong By Chewathai Hup Soon
• Siamese สุรวงศ์
• The Bangkok ถนนทรัพย์
• Altitude Define สามย่าน-สีลม
• Altitude สามย่าน-สีลม
• Wish @สามย่าน
• IDEO Q จุฬา-สามย่าน
• Vertiq พระราม 4-สยาม

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน

• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งก์เอราวัณ (สายซิตี้) ARL มักกะสัน และท่าเรืออโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/BmhvSubsN1tYqgMT6

มาดูทำเลที่ตั้งโครงการ “ศุภาลัย ไอคอน สาทร” กันบ้างนะคะ ที่นี่จะเป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักซ์ชัวรี่แห่งใหม่ล่าสุด ตั้งอยู่บนที่ดินของสถานทูตออสเตรเลียเก่า บนถนนสาทรฝั่งใต้ ซึ่งถือเป็นทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจที่สำคัญอันดับต้นๆ เทียบแล้วก็เหมือนกับเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เลยค่ะ

อันเนื่องมาจากโซนนี้เป็นโซนที่มีความคึกคักเพราะมีผู้คนอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น รายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ สถานทูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า โรงเรียนชั้นนำของประเทศ รวมถึงอาคารสำคัญ ๆ ทางประวัติศาสตร์อีกมากมาย

ถ้าพูดในแง่ของมูลค่าที่ดินแล้ว โซนสาทรนับว่าเป็นโซนที่มีราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมานานแล้วค่ะ อย่างที่ดินของทางโครงการที่ทางศุภาลัยประมูลมาได้ ก็มีราคาสูงถึง 4,600 กว่าล้านบาท หรือคิดเป็นตารางวาละ 1.45 ล้านบาทเลยทีเดียว

เพราะทำเลนี้ถือเป็น CBD ระดับ Prime อยู่แล้ว จึงเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อระดับ High Class มาตลอด ไม่ว่าจะเป็นการซื้อในแง่ของการลงทุน หรือการซื้อในแง่ของความสะดวกสบาย เพราะนอกจากจะอยู่ใกล้แหล่งงานแล้ว ยังแวดล้อมด้วยย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญ สถาบันการศึกษาชั้นนำ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สถานที่สำคัญหลายแห่งเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ช่วงตอนต้น ทำให้สะดวกสำหรับคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทร และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ทำให้กลับไปรถไปทางฝั่งสาทรเหนือได้ง่าย โดยตัวโครงการจะอยู่ช่วงตรงกลางระหว่าง ถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนพระราม 4

นับเป็นถนนใหญ่ 2 เส้นที่สำคัญมาก ๆ เริ่มจาก ถนนพระราม 4 เป็นเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวิทยุ, ถนนราชดำริ, ถนนอังรีดูนังต์ และถนนพญาไท ซึ่งเป็นถนนเส้นที่วิ่งคู่ขนานกัน มุ่งหน้าเชื่อมสู่ถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 1 (วิ่งคู่ขนานถนนพระราม 4) เข้าไปทางตัวเมืองได้สะดวก

ซึ่งช่วงนั้นก็คือแถว ๆ เพลินจิต, ชิดลม และสยาม ใครต้องพาลูก ๆ ไเรียนพิเศษ หรือชอบออกไปเดินเล่นศูนย์การค้าระดับ World Class โซนนั้น ทำได้ง่ายมาก ๆ หรือจะวิ่งไปทางราชเทวี-อโศกก็ง่ายไม่แพ้กันค่ะ

---

ส่วนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เป็นเส้นที่วิ่งตัดกับถนนสาทรใต้ สามารถใช้วิ่งเชื่อมขึ้นไปทางสีลมและถนนสุรวงศ์ และมีทางลัดไปออกเส้นสี่พระยา, พญาไท หรือจะวิ่งไปสามย่าน-บรรทัดทองก็ง่ายมาก โซนนั้นมีเป็นย่านของอาหาร Street Food เจ้าดังของกรุงเทพฯ เลย หรือจะใช้ฝั่งขาออกวิ่งลงไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ก็ทำได้เช่นกันค่ะ

และตัวโครงการยังอยู่ติดกับถนนสวนพลู เป็นถนนเส้นที่สามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับ เส้นเย็นอากาศ, เส้นพระราม 4, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และถนนเจริญราษฎร์ อีกทั้งบนถนนสวนพลูจะมีซอยพระพินิจที่สามารถใช้เลี่ยงการจราจรบนถนนสาทรได้ดี โดยจะสามารถใช้วิ่งไปออกตรงซอยนราธิวาส 7 เพื่อเชื่อมกับถนนนราธิวาสฯ ได้อีกทีค่ะ

---

นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนอีกหลายจุด ทั้งจุดขึ้น-ลงด่านสุรวงศ์, จุดขึ้น- ลงทางด่วนด่านสาทร, จุดขึ้น-ลงด่านเลียบแม่น้ำ, จุดขึ้นทางด่วนด่านเจริญราษฎร์ หรือจะขับไปขึ้นตรงด่านพระราม 4 ก็ได้ เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ทุกด่าน ประมาณ 2.5-6 กม.* เท่านั้นค่ะ

---

มาดูทางด่วนที่ใกล้คอนโดมากที่สุดกันก่อน จะเป็น จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 3-10 นาที* ในกรณีรถไม่ติดมาก

ถัดมาจะเป็น ทางด่วนศรีรัช ด่านสาทร ที่อยู่ตรงแยกสุรศักดิ์ค่ะ ฝั่งนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 3-10 นาที* เช่นกัน

สุดท้ายจะเป็น ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ที่ใช้มุ่งหน้าไปแจ้งวัฒนะ จตุจักร เชื่อมดอนเมืองโทลล์เวย์ได้ง่าย โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาราว ๆ 5-10 นาที* ค่ะ

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสวนพลู : 210 ม.
• ถนนพระราม 4 : 800 ม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 900 ม.
• ถนนสีลม :900 ม.
• ถนนวิทยุ : 900 ม.
• ถนนราชดำริ : 1.7 กม.
• ถนนอังรีดูนังต์ : 2.1 กม.
• ถนนเพลินจิต : 2.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.0 กม.
• ถนนพระราม 1 : 3.4 กม.

• แยกสมาคมฝรั่งเศส (เก่า) : 100 ม.
• แยกสาทร-คอนแวนต์ : 270 ม.
• แยกวิทยุ : 800 ม.
• แยกสาทร-นราธิวาส : 850 ม.
• แยกเทคนิคกรุงเทพ : 1.1 กม.
• แยกศาลาแดง : 1.5 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ : 2.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เรียกว่าสะดวกสบายตามฉบับใจกลางเมือง เพราะมีตัวเลือกมากมายให้เลือกใช้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า, รถเมล์, BRT, Taxi, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ รวมไปถึงท่าเรือก็มีให้เลือกใช้ตรงท่าเรือตากสิน ซึ่งมีทั้งเรือข้ามฟากและเรือด่วน หรือจะเรียกใช้ Grab Taxi หรือ Line Taxi ผ่าน Application ก็หารถง่ายค่ะ

สำหรับระบบราง ปัจจุบันตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี มากที่สุด ในระยะเดินหรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ที่ 800 ม.* จากหน้าโครงการ นอกจากนี้ก็ยังสามารถไป BTS สถานีช่องนนทรีและสถานีศาลาแดง ได้สะดวกเช่นกัน สามารถนั่งพี่วินไปไม่กี่นาที* ก็ถึงค่ะ

---

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประตู 2 ประมาณ 800 ม.* หรือใช้เวลาเดินชิล ๆ 10 นาที* ถึง

อีกด้านจะใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประตู 5 (Skywalk) ในระยะทางประมาณ 900 ม.* แนะนำให้เรียนกใช้พี่วินจะสะดวกสบายมากกว่า โดยสถานีนี้ยังมี BRT สาทร ให้ใช้วิ่งไปฝั่งพระราม 3-ราชพฤกษ์ได้อีกด้วยค่ะ

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5.5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ และใกล้กับถนนสวนพลู ซึ่งภายในซอยสวนพลู จะมีชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัยระยะยาวอยู่เยอะ

ทำให้สองข้างมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านกาแฟ, ร้านเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ, คาเฟ่, ร้านอาหารหรู ๆ แบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star ที่มี Character ที่น่าสนใจมากกว่า 10 ร้าน

เริ่มจากถนนสวนพลู ที่อยู่ใกล้กับโครงการเพียง 210 ม.* ตลอดทางก็จะมีโรงแรม, ธนาคารพาณิชย์หลากหลายแบรนด์ มีร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านเสริมสวย, สปา, ร้านนวดแผนไทย รวมถึงร้านอาหารแบบ Local ให้เลือกทานมากมาย ออกไปฝั่งถนนสาทร ติดกับถนนใหญ่ ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และโรงแรมชั้นนำ ตั้งอยู่ติด ๆ กันเรียงยาวไปจนถึงถนนพระราม 4

 

นอกจากนั้นยังมีอาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้า ตึกสูง 14 ชั้น ด้านหน้าคอนโด ที่รองรับการใช้ชีวิตช่วงเวลากลางวันของการทำงาน ด้วยพื้นที่สำนักงาน ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าองค์กรที่ต้องการสำนักงานที่กว้างขวางและหรูหรา

โดยมีการจัดวางผังสำนักงานให้ยืดหยุ่นเพื่อรองรับความต้องการในการประกอบธุรกิจทุกรูปแบบ และมีพื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์ สำหรับธุรกิจร้านอาหารชั้นนำ Coffee Shop ร้านสะดวกซื้อ ซึ่งจะเป็นแหล่งรวมสำหรับการนัดพบปะสังสรรค์บนถนนสาทร อีกทั้งยังรองรับช่วงเวลากลางคืนของการพักผ่อนของผู้พักอาศัยคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่อีกด้วยค่ะ

---

ในส่วนของแหล่ง Shopping ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ก็มีหลากหมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น Silom Complex และ Silom Edge ที่นี่จะมีร้านอาหารเปิดให้บริการ 24 ชม. ด้วยนะคะ ออกไปฝั่งพระราม 3 ก็จะมี Central พระราม 3, Lotus’s พระราม 3 และ The Up พระราม 3 นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront และ ICONSIAM อีกด้วยค่ะ

นอกจากที่กล่าวมาทั้งหมด หากเข้าเมืองไปโซนพระราม 1 ก็มี Shopping ขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น Siam Paragon, Siam Square, Central World, Central Chidlom และ Central Embassy จากโครงการขับรถไปได้สะดวก ระยะทางไม่เกิน 5.5 กม.* ใครไม่สะดวกขับรถไป จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้นะคะ

---

ที่นี่ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของอีกมากมายเลยค่ะ อารมณ์แบบว่าเป็นจุดศูนย์กลางของของสถาบันการศึกษาชั้นนำในกทม. เลยก็ว่าได้ ใกล้โรงเรียนในเครืออัสสัมชัญหลายแห่ง ประมาณว่ารัศมีโซนนี้อัสสัมชัญครอบคลุมไว้เยอะเลยนะคะ ตั้งแต่อัสสัมชัญประถม, อัสสัมชัญมัธยม และอัสสัมชัญพาณิชยการ

โรงเรียนดัง ๆ อื่น ๆ ก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และ รร.เตรียมอุดมศึกษา ที่อยู่ขยับไปทางถนนพญาไท

มีโรงเรียนนานาชาติให้เลือกเพียบ เช่น St. Andrews International School, Hampton International Pre-School, Raintree International School, Garden International School, Crescent International School และ Shrewsbury International School Bangkok เป็นต้นค่ะ

---

มาดูโรงพยาบาลที่ใกล้เคียงกับโครงการกันบ้าง สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำอยู่เยอดีทีเดียวค่ะ ไม่ว่าจะเป็น BNH Hospital, รพ.เซนต์หลุยส์,  รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ MedPark ทางฝั่งพระราม 4 ทั้งหมดจะอยู่ใกล้กับโครงการมาก ขับรถไปประมาณ 5-15 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ

---

ทั้งยังเป็นทำเลที่ห้อมล้อมไปด้วยสถานทูตสำคัญ ๆ มากเกือบ 10 แห่ง ได้แก่ Embassy of Malaysia, Embassy of Singapore, Embassy of Germany, Jusmag Thai, Embassy of Denmark, Embassy of Austrian, Embassy of Japan, Embassy of Australian และ Embassy of The United States เป็นต้น

ศูนย์การค้า และแหล่ง Lifestyle

• The Commons ศาลาแดง : 350 ม.
• ตลาดสวนพลู : 700 ม.
• Life Center : 700 ม.
• ONE Bangkok : 1 กม.
• Silom Complex : 700 ม.
• Dusit Central Park : 750 ม.
• Silom Edge : 1.1 กม.
• Thaniya Plaza : 1.2 กม.
• Silom Plaza : 1.5 กม.
• Chamchuri Square : 2.5 กม.
• Samyan Mitrtown : 2.8 กม.

สถานศึกษา

• St. Andrews International School Sathorn in Bangkok : 750 ม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 800 ม.
• Thienprasitsart : 950 ม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ : 1.2 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 1.8 กม.
• Raintree International School : 2.2 กม.
• Crescent International School : 2.2 กม.
• Garden International School : 2.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญกรุงเทพ : 2.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.7 กม.
• Shrewsbury International School Bangkok : 3.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บีเอ็นเอช : 500 ม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.6 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 1.6 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 2.1 กม.

อาคารสำนักงาน

• Kronos Sathorn Building : 150 ม.
• Tisco Tower : 170 ม.
• Smooth Life Tower : 200 ม.
• Harindhorn Building : 300 ม.
• Q House Sathorn : 500 ม.
• Sathorn City Tower : 650 ม.
• Bangkok City Tower : 750 ม.
• Sathorn Thani Complex : 800 ม.
• Q House Lumpini : 850 ม.
• Park Silom : 850 กม.
• Sathorn Nakhon Tower : 900 ม.
• CP Tower : 950 ม.
• Sathorn Square : 1 กม.
• Empire Tower : 1.1 กม.
• King Power Mahanakhon : 1.2 กม.
• Bangkok Bank สำนักงานใหญ่ : 1.4 กม.
• Charnissara Tower 1 : 1.4 กม.

สถานทูต

• Embassy of Malaysia : 150 ม.
• Embassy of Germany : 450 ม.
• Embassy of Japan : 1.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เราเริ่มจากแยกวิทยุ ข้ามมาฝั่งถนนสาทรใต้ แล้วตรงไปประมาณ 800 ม.* โครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร จะตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกวิทยุ ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนสาทรฝั่งใต้ ผ่าน MRT ลุมพินีที่ติดกับ Life Center / Q House ลุมพินี ซึ่งห่างจากโครงการไปประมาณ 800 ม.*

ผ่านสำนักงานคณะที่ปรึกษาทางการทหารสหรัฐฯ Jusmag Thai

ผ่านสถานทูตเยอรมัน

ผ่านแยกสมาคมฝรั่งเศส (เก่า)

ถึงโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร แล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร จะอยู่ติดถนนสาทรใต้

หน้าโครงการมีทางเท้าขนาดใหญ่ ให้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก

หน้าโครงการจะมีรูปปั้นหมู่จิงโจ้ที่กระโดดสู่อนาคตข้างหน้าตั้งอยู่ด้านหน้า เป็น Iconic ของที่นี่ก็ว่าได้นะ

ติดกับโครงการจะมีป้ายรถเมล์สวนพลูให้ใช้งาน รองรับพนักงานบริษัทที่ทำงานอยู่โซนออฟฟิศด้านหน้านี้ โดยสายรถเมล์ที่ผ่านจะมีดังนี้เลยนะ

ติดกับป้ายรถเมล์จะเป็นร้านกาแฟ D’ORO

ถัดมาเป็นปั๊ม SHELL สาขาสวนพลู ที่ภายในจะมี Tops และร้านล้างรถอัตโนมัติให้บริการ

ตรงขึ้นมาไม่ไกลก็จะเจอกับถนนสวนพลู

ด้านหน้ามีทางม้าลายใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ และยังใช้ข้ามเดินต่อไปทางถนนคอนแวนต์ เพื่อไปใช้รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดงได้ด้วยค่ะ

ติดกับโครงการอีกด้านจะเป็นคอนโด สาธร การ์เด้นส์ ส่วนสถานทูตมาเลเซีย ได้มีการย้ายจากตรงนี้ไปอยู่ที่อาคาร Kronos ฝั่งตรงข้าม เรียบร้อยแล้วค่ะ

ถัดมาจะเป็นโรงแรม The Embassy Sathorn ที่ด้านล่างจะมีร้านนวดสปา และ 7-Eleven ให้บริการ

ผ่านขึ้นไปจะมีทางม้าลายตรงแยกสมาคมฝรั่งเศส (เก่า) ใช้ข้ามไปอาคารสำนักงานริมสาทรเหนือได้หลายที่ เช่น Kronos Sathorn Building, Tisco Tower, Smooth Life Tower และ Harindhorn Building

ข้ามทางม้าลายไป จะเจอกับถนนศาลาแดง ช่วงต้นซอยตรงนี้จะมีร้าน ครัวซองค์เจ้าดัง Saint Croissant, ร้านกาแฟ Pacamara และ KFC Drive Thru เปิดขาย 24 ชม. เลยค่ะ

---

บริบทโดยรอบตัวโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร จะเป็นตึกสูงทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน โรงแรม หรือ คอนโดมิเนียม แต่โดยส่วนมากจะสูงน้อยกว่าตัวโครงการทั้งนั้นเลย ที่เหลือใกล้เคียงกันก็ยังมีบ้านพักอาศัยดั้งเดิมในแนวราบ และอาคารพาณิชย์ด้วยค่ะ

• ทิศเหนือ : ติดกับติดกับถนนสาทรใต้
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านแนวราบและคอนโด
• ทิศตะวันออก : ติดอาคารสูง 41-60 ชั้น ฝั่งตรงข้ามถนนสาทร จะเป็นอาคารสำนักงานสูง 16-32 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับอาคารสูง 13-32 ชั้น

---

ตัวโครงการ

มาดูรายละเอียดโครงการกันค่ะ ศุภาลัย ไอคอน สาทร เป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักซ์ชัวรี่ และคอนโดพร้อมอยู่ 100% ตั้งอยู่บนถนนสาทร บนที่ดินของสถานทูตออสเตรเลียเก่าที่ทางศุภาลัยสามารถประมูลมาได้ ซึ่งมีมูลค่าที่ดินกว่า 4,600 กว่าล้านบาท หรือคิดเป็นตารางวาละ 1.45 ล้านบาท ซึ่งนับว่าหายากมากจริง ๆ สำหรับที่ดินผืนใหญ่ ๆ แบบนี้บนทำเลสาทร

ด้วยมูลค่าที่ดินที่สูงลิบ จึงออกแบบโครงการให้เป็นแบบมิกซ์ยูส ประกอบด้วย สำนักงานให้เช่า และร้านค้าบริเวณด้านหน้า 1 อาคาร สูง 14 ชั้น และอาคารชุดพักอาศัย ซึ่งเป็น High rise Condominium ระดับ Super Luxury Class มีจำนวน 1 อาคาร สูง 56 ชั้น บนเนื้อที่ 7-3-82 ไร่ กับห้องพักอาศัยจำนวน 720 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1-4 Bedroom ขนาด 42-350 ตร.ม. และ Super Penthouse ขนาด 970 ตร.ม.

มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการระดับ World Class ตอบโจทย์การใช้งานของคนทุก Generation ได้ลงตัว ยกตัวอย่างเช่น Maldives Swimming Pool & Jacuzzi, Wisdom Library Room & Co-Living Space, Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam, Milky Way Theatre & Karaoke

Kid’s Club, Play Ground, Mini Climbing Simulation, Personal Room พร้อม Opal Sky Lounge บนชั้น 53 ของอาคาร และยังออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการรวมถึง 2 ไร่ ให้บรรยากาศร่าอยู่อาศัย ร่มรื่น แม้จะอยู่ใจกลางเมืองก็ตามค่ะ

โดยจะวางผังออกแบบอาคารเป็นรูปตัว T ในแนวทาง Green Design ที่อนุรักษ์พลังงาน ธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อม มีสวนขนาดใหญ่อยู่ในโครงการและเก็บรักษาต้นไม้ใหญ่ของเดิมส่วนหนึ่งไว้ อีกทั้งยังคำนึงถึงเพื่อนบ้านที่อยู่ข้างเคียง ให้ได้รับผลกระทบจากตัวโครงการน้อยที่สุด

โดยเลือกที่จะเอาด้านสวย ๆ ของโครงการ อย่างฝั่งที่มี Facilities ออกไปให้เป็นวิวของอาคารโดยรอบด้วย แต่ก็ยังคงความเป็นส่วนตัวเพราะมีระยะที่ห่างจากอาคารอื่นอยู่มาก นอกจากนี้ก็ยังวางผังอาคารให้ได้รับผลกระทบจากอาคารข้างเคียงน้อยที่สุด และได้รับวิวเยอะมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้อีกเช่นกัน

และมีการใช้แนวคิดในการออกแบบโครงการที่เป็นเสน่ห์ของประเทศ “ออสเตรเลีย” ตามจุดเด่นที่ว่าแต่เดิมตรงนี้เคยเป็นสถานทูตออสเตรเลียมาก่อน สิ่งที่หยิบมาใช้ก็จะเป็นเรื่องของ Landscape, พืชพรรณและสิ่งมีชีวิตที่โดดเด่นตามธรรมชาติ เช่น ยอดอาคารโค้งที่สอดคล้องกับสุริยันจันทราและสายรุ้ง การตกแต่งภูมิทัศน์ที่เน้นความเป็นธรรมชาติ และเส้นสายลวดลายแบบออสเตรเลีย

รายล้อมด้วยสวนแสนรื่นรมย์ Forest Garden, Green Vertical Wall, Pool Deck  อีกทั้งประติมากรรมที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น เช่น หมู่จิงโจ้กระโดดที่อยู่หน้าโครงการ สื่อถึงความก้าวหน้าเจริญรุ่งเรือง และความสามัคคีกลมเกลียว หมีโคล่าเรืองแสงสีขาว บริเวณ Drop Off  สื่อถึงความสมบูรณ์พูนสุข  ตลอดจนการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ที่มีอยู่เดิม

เรามาดูรูปด้านของอาคารกันค่ะ รูปซ้ายมือคือฝั่งทิศเหนือ ด้านหน้าของโครงการจะเป็นร้านค้ากับพื้นที่สำนักงานให้เช่า ฝั่งนี้จะอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ ซึ่งฝั่งตรงข้ามจะไม่ค่อยมีตึกสูงบังมากนัก สามารถมองไปได้ไกล เห็นวิวฝั่งสีลมได้

ส่วนรูปขวามือคือฝั่งทิศใต้ เป็นส่วนของอาคารจอดรถสูง 10 ชั้น ฝั่งนี้จะอยู่ติดกับบ้านพักอาศัยในแนวราบและคอนโด ห่างออกไปจะมีคอนโดสูง 29 ชั้น ชั้นสูง ๆ จะเห็นวิวแม่น้ำและวิวบางกะเจ้าค่ะ

ฝั่งทิศตะวันตก เป็นฝั่งที่ติดกับอาคารสูง 13-32 ชั้น และชั้นสูง ๆ จะสามารถมองเห็นวิวเมืองฝั่งสาทรและแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบไกล ๆ

ฝั่งทิศตะวันออก ติดกับอาคารสูง 41-60 ชั้น ซึ่งไม่ได้อยู่ในระยะประชิดขนาดทำให้บังวิวนะ แต่ชั้นสูงๆ ของอาคารอาจจะสามารถเห็นวิวสวนลุมได้อยู่

ภาพนี้ผู้เขียนได้ทำกราฟฟิกแบ่งส่วนของตัวโครงการให้เข้าใจได้ง่ายมากขึ้นค่ะ ตั้งแต่ชั้น 1 เป็นส่วนของ Lobby ข้ามไปที่ชั้น 11 เป็นส่วนของ Facilities ทั้งชั้น ส่วนชั้นพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 12 จนไปถึงชั้นบนสุดเลย ซึ่งทางโครงการมีห้องอยู่ 3 รูปแบบนะคะ

คือแบบ Simplex อยู่ที่ชั้น 12-46, แบบ Duplex อยู่ที่ชั้น 47-54 และ Super Penthouse ที่อยู่ชั้น 55-56 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร นอกจากนี้ที่ชั้น 53-54 ยังมี Opal Lounge เป็น Facilities อีก 1 จุดด้วยค่ะ ส่วนอาคารจอดรถอยู่ที่ชั้น 1-10 รวมทั้งหมดแล้วมีที่จอดรถ 100% ของยูนิตพักอาศัยค่ะ

คราวนี้เรามาดูผังของโครงการกันบ้างค่ะ ที่ดินของสถานทูตออสเตรเลีย มีลักษณะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้ากว้าง 70 ม.* และลึกเข้าไปประมาณ 160 ม.* แบบนี้ ทางเข้า-ออกของโครงการหลักเลยจะอยู่บนถนนสาทรใต้ ซึ่งวนเข้ามาผ่านด้านหน้าอาคารสำนักงานก่อน และใช้ถนนภายในโครงการฝั่งขวาเข้าสู่ภายในโครงการและอาคารจอดรถ

โดยขนาดของถนนภายในโครงการจะมีขนาดใหญ่ รถสามารถขับสวนกันได้ 2 เลนค่ะ ด้านหลังของโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งออกแบบโดย The Beaumont Partnership ตามแนวคิด Rain Forest ในออสเตรเลีย รวมถึง Lighting ที่ให้ทั้งความสวยงามและความปลอดภัยในเวลากลางคืนที่ออกแบบโดย Lightbox

มาดูของจริงกันต่อเลยนะคะ สำหรับทางเข้า-ออกอาคารจะใช้ทางเดียวกันกับสำนักงาน และมีการแยกโซนของที่จอดรถมาให้อย่างชัดเจน หมดกังวลเรื่องความพลุกพล่านและความเป็นส่วนตัวไปได้เลย นอกจากนั้นยังมีการแต่งพื้นถนนเมนโครงการให้อิงกับคอนเซ็ปต์ โดยถอด Aboriginal Art ของชนเผ่าดั้งเดิมในออสเตรเลียมาใช้ด้วยนะ

หน้าโครงการระหว่างทางเข้า-ออกจะมีการตกแต่งงานประติมากรรม Leaping-Forward Kangaroos (รูปปั้นหมู่จิงโจ้ที่กระโดดสู่อนาคตข้างหน้า) สัญลักษณ์สัตว์ประจำประเทศออสเตรเลีย ที่จะกลายเป็น “ไอคอนิกใหม่ ใจกลางสาทร” ตั้งอยู่โดดเด่นไว้แบบนี้เลยค่ะ

ภาพถ่ายจากมุมด้านข้าง จะเห็นว่าอาคารถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนหน้าจะเป็นสำนักงานและร้านค้าให้เช่า 1 อาคาร 14 ชั้น และด้านในจะเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร ความสูง 56 ชั้น

จากถนนเมนด้านหน้ามองขึ้นไปจะเห็นสำนักงานและร้านค้าให้เช่า ความสูง 14 ชั้น ที่ใช้ผนังภายนอกเป็นกระจกโค้งแบบ Double Glazing แข็งแรง ปลอดภัย ป้องกันเสียง และป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวอาคารได้อย่างดีเยี่ยม

โดยรอบโครงการจะมีการจัด Landscape อย่างสวยงาม อย่างโซนหน้าตรง Drop-Off ของโครงการ จะตกแต่งด้วย Sculpture หมีโคอาล่าเรืองแสงสีขาว ตอนกลางคืนจะมีการใช้ Lighting มาตกแต่งให้ดูสวยงามมากถึง โดยหมีโคอาล่าจะสื่อถึงความสมบูรณ์พูนสุขตลอดจนการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ที่มีอยู่เดิม

ตรงเข้ามาที่ถนนภายในโครงการ จะมีจุดที่สามารถ Drop Off ได้อีก 1 จุดตรง Building Entrance ซึ่งทางเข้าตรงนี้จะเป็นทางเข้าของอาคารสำนักงาน แต่ภายในสามารถเดินเชื่อมต่อไปยัง Lobby ของส่วน Residential ได้ค่ะ

เลยจากส่วน Drop  Off มาจะมีทางเข้า Lobby ของคอนโดมิเนียมอยู่ข้าง ๆ กับทางเข้าอาคารจอดรถค่ะ ทางเข้าของอาคารจอดรถจะใช้ร่วมกันระหว่างคนจากอาคารสำนักงานและลูกบ้านของโครงการเอง แต่ภายในจะมี Gate แยกอย่างเป็นสัดส่วน ไม่ใช้ปะปนกันค่ะ

ผ่านทางเข้าอาคารพักอาศัยมาแล้ว จะเจอกับทางเข้า-ออกที่จอดรถ โดยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 10 และมีการแยกโซนของ Residence และคนที่ทำงานหรือเจ้าของกิจการของสำนักงานด้านหน้าอย่างชัดเจน

ป้ายบอกชั้นและโซนสำหรับการจอดรถยนต์ที่ด้านใน โดยโครงการนี้จะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 100% รับรองว่าอยู่ได้สบาย หมดกังวลเรื่องการวนหาที่จอดได้อย่างแน่นอนค่ะ

การเข้า-ออกของ Residence และ Office ที่ลงทะเบียนรถยนต์ไว้ จะใช้เป็นระบบ Key Card ส่วน Visitor จะต้องกดบัตร และนำไปประทับตราที่สำนักงานด้านใน หากจอดเกินเวลาหรือไม่ได้ประทับตราจะมีค่าใช้จ่ายในการจอดรถเพิ่มค่ะ

เครื่องกดรับบัตรของ Visitor

บรรยากาศภายในที่จอดรถยนต์ ทุกชั้นจะทำพื้นที่จอดด้วย Epoxy ดูหรูหรา สวยงาม สมกับโครงการระดับหมื่นล้าน

ที่ชั้น 1 จะมีการติดตั้งสถานีชาร์จไฟฟ้าสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าภายในโครงการฯ (EV Charger) เพื่อประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม พร้อมตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองในปัจจุบัน

ผ่านทางเข้า-ออกที่จอดรถไป จะมีทาง Slop ลงไปด้านหลังโครงการ ซึ่งจุดนี้จะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ ซึ่งถูกจำลองให้เป็นสวนแบบ Rain Forest มีต้นไม้ที่ร่มรื่น มีบ่อน้ำพุ และ Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนได้ ซึ่งต้องการให้มีบรรยากาศเหมือนป่าในประเทศออสเตรเลีย จึงตกแต่งด้วย Sculpture รูปนกอีมูและสัตว์พื้นถิ่นของประเทศออสเตรเลียค่ะ

ในช่วงเย็นและกลางคืน ตรงสวน Rain Forest ตรงนี้ ทางโครงการมีการออกแบบ Lighting เอาไว้อย่างสวยงามให้ได้ Effect เหมือนมีแสงจันทน์สาดส่องลงมาในสวน รวมถึงตรงน้ำพุก็ออกแบบไฟ LED ให้เหมือนกับเป็นจุดกำเนิดของแสง ซึ่งรับรองว่าได้ทั้งในแง่ของการใช้งาน ความปลอดภัย และความสวยงาม

กลับมาที่ทางเข้า Lobby โซนพักอาศัย ใช้เป็นประตู Auto Door และระบบ Face Scan เพื่อความปลอดภัย

เข้ามาด้านในตรงนี้จะเป็นส่วนของ Dynamic Lobby เน้นตกแต่งแนว Gallery Hall โดยใช้ Perforated Wall กับสีสันโทน Copper ซึ่งเป็นแร่ที่สามารถพบได้มากในออสเตรเลีย

Lobby อีก 1 มุม ภายในมีการจัดชุดโซฟาเอาไว้หลายชุดสำหรับการรับรอง พักคอย และนั่งพักผ่อน สังเกตด้านซ้ายมือตรงกลางโถงตกแต่งด้วยบ่อน้ำล้น ได้เสียงน้ำไหลในการสร้างบรรยากาศในการนั่งพักผ่อน หรือต้อนรับแขกได้ดีเลยทีเดียว

ด้านหลังจะมี Meeting Room แยกไว้ให้อีกห้อง

ด้านในเป็นห้องประชุมขนาดใหญ่ พร้อมชุดโต๊ะประชุมวางเป็นรูปตัว U รองรับการใช้งานได้มากถึง 16-20 ที่นั่ง เลยค่ะ

ผ่าน Meeting Room ไป จะเป็น Mail Room และนิติบุคคล รวมถึงห้องเก็บพัสดุต่าง ๆ ของลูกบ้าน

Mail Room ดีไซน์หรูหราด้วยโทนสี Copper และแต่งพื้นด้วยหินอ่อน ทั้งยังมีการใช้ Lighting ในการตกแต่งให้ห้องดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป

อีกฝั่งของ Lobby จะมีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย, หญิง และ Disabled จัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางทุกห้องเค้าจะตกแต่งภายในล้อมาจาก Lobby ด้านนอก ในส่วนห้อง Disabled  จะใช้พื้นระนาบเดียวกัน และมีพื้นที่ใช้งานที่กว้าง รองรับการใช้ Wheelchair ได้สะดวก ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ มีราวจับช่วยพยุงต่าง ๆ และมีโต๊ะสำหรับเปลี่ยนผ้าอ้อมเด็ก รวมถึงปุ่ม SOS ติดมาให้ด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นห้องน้ำหญิง ได้ฟังก์ชันมาครบ โดยอ่างล้างมือจะใช้เป็นระดับบ Sensor เพื่อลดการสัมผัส

ภายในห้องน้ำชายตกแต่งด้านในและติดสุขภัณฑ์มาตรฐานให้ครบเช่นกัน โดยสุขภัณฑ์หลัก ๆ จะใช้เป็นระบบ Sensor เหมือนกันค่ะ

ในส่วนของ Lift Hall จะตั้งอยู่ด้านซ้ายของ Lobby

โถงลิฟต์ตกแต่งภายในด้วยหินอ่อน สลับกับเส้นสายโทนสี Copper และ Lighting แสง Warm White หรูหรา สวยงามมาก ๆ โดยลิฟต์โดยสารของโครงการมีให้หมด 8 ตัว แบ่ง Low-Zone 4 ตัว และ High Zone อีก 4 ตัว

ทำให้แชร์การใช้งานได้ทั่วถึงและไม่ต้องรอลิฟต์นาน ส่วนการใช้งานเป็นระบบล็อกชั้น ผ่าน Face Scan ลูกบ้านเข้า-ออกได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองอยู่อาศัย และชั้นส่วนกลาง คือ ชั้น 11 และชั้น 53 ค่ะ

 

คราวนี้เราขึ้นมาที่ชั้น 11 ซึ่งเป็นส่วนของ Facilities หลักๆ ของโครงการ ประกอบด้วย Maldives Swimming Pool & Jacuzzi, Wisdom Library Room & Co-Living Space , Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam, Milky Way Theatre & Karaoke, Kid’s Club, Play Ground, Mini Climbing Simulation, Personal Room และ Double – Space Fine Fitness

ขึ้นมาที่ชั้น 11 จะเป็นชั้นของ Main Facilities จัดส่วนกลางให้ครบในระดับ World Class มีทั้งโซน Indoor และ Outdoor โดยมี Highlight เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระ 2 รูปแบบ พร้อมฟังก์ชันภายในสระอีกเพียบเลยค่ะ

การแบ่งชั้น Low-Zone และ High-Zone ค่ะ

มาดูส่วนกลางในร่มกันก่อนเลยค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลาง ที่ใครเห็นต้องร้องว้าวแน่ ๆ

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ แบ่งโซนซ้าย-ขวา แยกฟังก์ชันต่าง ๆ ไว้หลากหลาย

โซนแรกจะเป็นโซน Relax ประกอบไปด้วย Aqua Hydrotherapy และ Sauna & Steam

ขวามือเป็นห้อง Sauna รองรับการใช้งานพร้อม ๆ กันได้ 2 คน กำลังดี

ซ้ายมือเป็นห้อง Steam สาว ๆ น่าจะชอบห้องนี้เป็นพิเศษนะคะ รองรับการใช้งานพร้อมกันได้ 2 คน กำลังดีเช่นกันค่ะ

Highlight คือห้องนี้เลยค่ะ Aqua Hydrotherapy มีการออกแบบให้สามารถใช้น้ำในการนวดบำบัดได้จริง ๆ สังเกตการออกแบบพื้นที่ภายในห้องนี้จะใช้ผนังและฝ้าเพดานเป็นสีดำทั้งหมด

และออกแบบ Lighting ให้เหมือนท้องฟ้าในเวลากลางคืนที่สามารถเห็นดวงดาวได้อย่างชัดเจน ตามจุดเด่นของออสเตรเลียซึ่งมี The Darkest Sky สามารถเห็นดวงดาวได้ชัดเจนที่สุด

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องอาบน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

อีกด้านของห้องนี้ จะเป็นล็อกเกอร์ฝากของ และโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมขนาดใหญ่ ใช้งานได้ 4 ที่นั่ง มาพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ไฟแต่งหน้า รวมถึงปลั๊กไฟวัตต์เยอะ 16A/250W ให้ลูกบ้านได้ออกมานั่งแต่งตัว แต่งหน้าก่อนออกไปข้างนอกได้ค่ะ

ในห้องน้ำจะมีเครื่องเสียง พร้อมเพลงดนตรีบรรเลงสบาย ๆ ให้ได้ฟังขณะใช้งานด้วยนะคะ โดยตัวปรับเพิ่ม-ลดเสียงเค้าจะติดอยู่ที่ผนังตรงโต๊ะเครืองแป้งค่ะ

ล็อกเกอร์ระบบ Face Scan ที่ออกแบบให้ดูเรียบเนียนไปกับผนัง ดูหรูหรา ไม่รกตา และที่ด้านหน้าจะมีโซฟาให้นั่งพักเหนื่อยให้ด้วย

ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นห้องน้ำและอ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา ที่ใช้เป็นระบบ Sensor ค่ะ

สุดโถงทางเดินด้านซ้ายจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชาย และ Personal Room

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำหญิงเลยค่ะ คือจะแบ่งไว้ 2 ส่วน ในห้องเดียวกัน อย่างส่วนแรกนี้จะเป็นห้องน้ำ โถสุขภัณฑ์ชาย โต๊ะเครื่องแป้ง และล็อกเกอร์

อีกโซนจะเป็นมุม Relax คือจะมี Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam พร้อมห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าให้เช่นกัน

ในส่วนของ Personal Room จะเป็นห้องแต่งหน้า แต่งตัวแบบ Private ภายในมีโต๊ะเครื่องแป้ง กระจกเงา ไฟส่องแต่งหน้ามาให้ 3 ชุด พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้รับรองอีก 1 ชุด

ออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มลูกบ้านที่ต้องการจ้างช่างมาแต่งหน้า แต่งตัวออกงานที่คอนโด แต่อยากได้ความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องการให้บุคคลภายนอกเข้าไปถึงห้องพัก ก็ลงมาใช้ห้องนี้กันได้เลยค่ะ

มาต่อกันที่ Milky Way Theatre & Karaoke

Milky Way Theatre & Karaoke เป็นส่วนที่ลูกบ้านสามารถดูหนังแบบ Public หรือแชร์กับลูกบ้านคนอื่น ๆ หรือจะจองใช้งานแบบ Private เฉพาะคนในครอบครัวก็ได้ สังเกตที่พื้นใช้ลวดลายจากวงไม้โอ๊ค รวมถึงฝ้าเพดานก็ตกแต่งแบบ Night Sky เล่น Lighting ดวงดาวในตอนกลางคืน

ถัดมาเป็น Kid’s Club

ภายใน Kid’s Room ออกแบบด้วยสีแบบ Monotone เหมือนท้องฟ้าของประเทศออสเตรเลีย และตัดด้วยสีของต้นไม้ และใช้รูปทรงที่ลดทอนมาจากต้นไม้ ให้เหมือนกำลังวิ่งเล่นอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ พร้อมจัดเตรียมมุมนั่งเล่นของเล่น มุมวาดเขียนไว้ให้หลายรูปแบบ และมีพื้นที่ให้พี่เลี้ยงหรือผู้ปกครองได้นั่งรอในบรรยากาศสบาย ๆ ด้วยนะ

ถัดมาจะเป็น Wisdom Library Room & Co-Living Space

ภายใน Wisdom Library Room & Co-Living Space เน้นสีสันจาก ดินดาน, Copper, Oak, Grapes, Red Wine และ White Wine มาเล่นกับ Finishing และ Furniture ภายใน เป็นพื้นที่ที่สามารถ ใช้นั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน หรือพบปะพูดคุยกันภายใน ออกแบบ Space ให้โปร่ง ฝ้าเพดานสูงทำให้รู้สึกอยู่สบาย สร้างบรรยากาศแบบ Homy Environment และยังสามารถเทควิวเมือง วิวสระว่ายน้ำรอบ ๆ ได้ 180 องศาเลยทีเดียวค่ะ

ภายในจะมีการใช้ Partition แยกพื้นที่ไว้เป็นโซน ๆ เพื่อความเป็นส่วนตัวขณะใช้งาน มีการจัดวางโซฟารับรองเซ็ตกลาง เซ็ตใหญ่ รองรับการพักผ่อนกับเพื่อนฝูงหลาย ๆ คนได้ และมีมุมนั่งเงียบ ๆ คนเดียว รวมถึงมุมสำหรับนั่งทำงานและเรียนพิเศษแยกมาให้ด้วย

จากโถงลิฟต์ไปที่อีกด้าน จะเป็นที่ตั้งของ Double-Space Fine Fitness ที่จัดฟังก์ชันสำหรับการออกกำลังกายในรูปแบบต่าง ๆ มาให้ครบเลยค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่นั่งพักเหนื่อยหรือที่นั่งพักคอยกันก่อน

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็น  Double Space Fine Fitness หรือฟิตเนส 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็นฟังก์ชันใช้งานส่วนต่างๆ มีทั้งพื้นที่วางเครื่องออกกำลังกาย โซน Cardio, Weight Training มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ มีห้อง Group Cycling & Yoga Fly, Table Tennis, Boxing และขึ้นบันไดไปชั้นบน จะเป็นห้อง Yoga & Pilates จัดเต็มมาให้ โดนใจสาย Active ได้อย่างแน่นอน

บรรยากาศโซน Cardio และ Weight Training

โซนที่อยู่ติดกับผนังกระจก Full Height จะได้วิวสระว่ายน้ำ

ส่วนโซนที่อยู่ติดกับผนังกระจก จะเป็น Weight Training ทั้งหมดค่ะ เวลาออกกำลังกาย หรือเล่น Body Weight จะได้เช็กท่าทางผ่านกระจกเงากันได้

ด้านหน้าฝั่งนี้ยังมี Cardio ให้อีกโซน ซึ่งจะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำเช่นกัน

เดินมาจนสุดทางเดิน จะมีห้อง Table Tennis และ Boxing Kangaroo แยกไว้ให้

ภายในจะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง 2 ชั้น ตแต่งภายในมาได้สวยงาม เพิ่มความผ่อนคลายด้วย Vertical Garden

มีโต๊ะปิงปองขนาดมาตรฐาน พร้อมอุปกรณ์การเล่นให้ 1 ตัว

อีกด้านเป็นโซน Boxing มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ และจุดนี้จะมีม้านั่งพักเหนื่อยมาให้ด้วย 1 ตัว

อีกด้านของ Fitness จะเป็นห้อง Group Cycling

Group Cycling เป็นห้องเพดานสูง ใช้งานได้ไม่อึดอัดเลยค่ะ ภายในเค้าจะมีจอ Projector ขนาดใหญ่ พร้อมจักรยาน และ Kickr Snap ให้ลูกบ้านได้ปั่นจักรยานในร่มได้แบบจัดเต็ม ไม่ร้อนแดด ทั้งยังมี Simulator Game ให้ได้เลือกเล่นเกมได้ตามต้องการเลย ยิ่งถ้าเล่นเป็นกลุ่มจะยิ่งสนุกมาก ๆ เลยค่ะ

จักรยาน และ Kickr Snap มีให้ 4 คัน 2 แบบ

นอกจากนั้นยังมี Kickr Snap ให้อีก 2 ตัว ในกรณีที่ลูกบ้านอยากใช้จักรยานของตัวเองในการซ้อมปั่น หรือเล่น Simulator Game

มองขึ้นไปที่ด้านบน ตรงเครื่องฉาย Projector จะมีเชือกแขวนผ้าสำหรับเล่น Yoga Fly ในห้องนี้ได้ด้วยนะคะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันค่ะ

จากบันไดวนมองกลับออกมาเราจะเห็นวิวสวย ๆ แบบนี้เลยนะ

ชั้นบนจะเป็นห้องสำหรับเล่น Yoga & Pilates โดยเฉพาะเลยค่ะ ตัวห้องมีขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ชั้น 2

มีเสื่อสำหรับเล่น Yoga

นอกจากนั้นก็จะมีเครื่อง Pilates Reformer มาให้ถึง 4 เครื่อง ลูกบ้านสามารถเรียก Trainer มาสอนคลาสแบบ Private ที่คอนโด หรือ Joint Group กับเพื่อน ๆ ในคอนโดก็ได้

บรรยากาศภาพรวมภายใน Yoga & Pilates  บนชั้น 2

จากชั้น 2 มองตรงออกไปจะเห็นวิวสระว่ายน้ำสวย ๆ ทำให้เราออกกำลังกายได้เพลิน ๆ สบายตา

จาก Double Space Fine Fitness ไปต่อกันที่ส่วนกลางด้านนอก โดยประตูเข้า-ออกจะมีทางเดียว จากประตูบานนี้นะคะ

เปิดออกมาจะเจอกับลานอเนกประสงค์กว้าง ๆ ตัวพื้นเล่นลาย Organic Form และใช้วัสดุเป็นทรายล้างที่ช่วยป้องกันเท้าลื่นได้ดี

ซ้ายมือจะเป็นโซนของเด็ก ๆ มี Playground และ Mini Climbing Simulation จัดไว้ให้ วัสดุปูพื้นตรงนี้ทั้งหมด จะเป็นแผ่นยาง EPDM เล่นลวดลายและโทนสีสดใส ที่นอกจากจะดูสวยงามแล้ว ยังช่วยซับแรงกระแทก ป้องกันการบาดเจ็บรุนแรงได้ด้วย

ต่อเนื่องไปจะเป็น Maldives Swimming Pool & Jacuzzi หรือสระว่ายน้ำ ที่มีให้ 2 สระ 2 แบบ หลายฟังก์ชัน ซึ่งออกแบบองค์รวมทั้งหมดให้เป็นเหมือนกับหาดทรายและทะเล ดึงจุดเด่นของออสเตรเลียซึ่งเป็นประเทศที่ถูกล้อมรอบด้วยทะเลทั้งหมด ซึ่งมีทะเลกับชายหาดที่สวยงามมาก

โซน Outdoor รอบ ๆ สระว่ายน้ำ ทางโครงกาจำลองบรรยากาศให้เป็นเหมือนกับหาดทรายและทะเลของประเทศออสเตรเลีย ซึ่ง Pool Deck ของสระว่ายน้ำได้ถูกออกแบบให้มีองศาเอียงลงไปทางสระว่ายน้ำให้เหมือนกับชายหาดจริง ๆ อีกด้วย

ตรงขึ้นมาที่ด้านหน้าจะเจอกับสระว่ายน้ำ Freeform ขนาดใหญ่ ความยาวโดยรวมอยู่ที่ 40 ม.* พร้อมสระว่ายน้ำเด็ก ที่จำลองตัวสระให้เหมือนหาดทรายตามที่ได้กล่าวไว้ด้านบน

ทางลงจะทำ Slope ไล่ระดับลงไปแบบนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมของสระว่ายน้ำสระแรก ที่ในสระจะมี Jacuzzi ให้ด้วย 2 จุด

มองกลับขึ้นไปจะเห็นตัวอาคาร และยอดตึกด้านบน

ถัดมาอีกสระ จะเป็น Lap Pool ที่เหมาะกับการว่ายออกกำลังกาย โดยริมสระด้านนี้จะมี Jacuzzi จัดเตรียมไว้ให้ด้วยนะคะ

บรรยากาศภาพรวมฝั่งของ Lap Pool เป็นสระระบบเกลือความยาว 25 ม. ลึก 1.10 ม.

มองกลับเข้ามาที่ประตูทางเข้าโซน Indoor ค่ะ

 

 

ตั้งแต่ชั้น 12 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด เฉพาะส่วน Tower ที่เป็น Residential Building มีการออกแบบรูปทรงอาคารเป็นรูปตัว T วางโถงทางเดินแบบ Double Corridor โดยจะมีช่องแสงอยู่ที่ปลายโถงทั้ง 2 ฝั่ง

แม้ว่าจะเป็นโถงแบบ Double Corridor แต่ทางโครงการก็มีการจัดวางให้ประตูห้องพักแต่ละห้องเปิดออกมาไม่ชนกัน เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านค่ะ ที่ชั้นนี้จะมีห้องขนาดตั้งแต่ 1 Bed ไปจนถึง 3 Bed เลย รวมทั้งหมด 17 ยูนิต/ชั้น

 

ตั้งแต่ชั้นที่ 20 จะไม่มีส่วนของอาคารสำนักงานแล้ว เหลือแต่ตัว Tower ของ Residential Building อย่างเดียว ที่ชั้นนี้จะมีจำนวนยูนิตสูงสุดทั้งหมด 24 ห้อง/ชั้น ประกอบด้วยห้อง 1 Bed-3 Bed เหมือนเดิม

 

ชั้นที่ 31-38 จะไม่แตกต่างจากชั้นที่แล้วมากค่ะ แต่จะมีจำนวนห้องลดลงเหลือ 23 ห้อง/ชั้น เนื่องจากมีการรวมห้อง 1 Bed 2 ห้องตรงมุมขาตัว T ฝั่งซ้ายให้กลายเป็นห้อง 2 Bed

ชั้นที่ 39 จะเหลือจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 21 ห้อง/ชั้น เนื่องจากมีการปรับพื้นที่บางส่วนให้กลายเป็นสวนลอยฟ้า ที่ลูกบ้านสามารถออกไปใช้นั่งพักผ่อนหย่อนใจได้

ชั้นที่ 40-42 มีการจัดวางแปลนและมีจำนวนห้องพักอาศัยเท่ากับชั้น 39 เลยค่ะ เพียงแต่ว่าจะตัดส่วนที่เป็นพื้นที่สวนออกไปเท่านั้น

 

ชั้นที่ 43 ได้มีการแบ่งพื้นที่บางส่วนให้กลายเป็นส่วนลอยฟ้าเช่นเดียวกันกับชั้นที่ 39 และเหลือจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 19 ห้อง/ชั้น

 

ชั้นที่ 44-46 มีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 19 ห้อง/ชั้น เช่นเดียวกันกับชั้น 43 แต่ตัดพื้นที่ส่วนที่เป็นสวนออกเหมือนเดิม

ตั้งแต่ชั้นที่ 47-48 เป็นต้นไป ห้องพักอาศัยจะกลายเป็นแบบ Duplex ทั้งหมดค่ะ ซึ่งจะมีทั้งหมด 12 ยูนิต มีเฉพาะห้องพักขนาดใหญ่ตั้งแต่ 3-4 Bed สังเกตสวนฝั่งขวาจะเป็นสวนลอยฟ้าที่ลูกบ้านทุกคนออกไปใช้งานได้ แต่สวนฝั่งซ้ายจะเป็น Private Garden ของห้องมุมเท่านั้นนะ

ชั้น 49-50 มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต เช่นกัน แต่จะแตกต่างจากชั้นที่แล้วตรงที่ไม่มีสวนสวนลอยฟ้าค่ะ

 

ชั้น 51-52 มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต เช่นกัน แต่ห้องมุมซ้ายล่างจะได้ส่วน Private Garden มาด้วย

 

ชั้น 53-54 พื้นที่ครึ่งหนึ่งของชั้นนี้จะถูกแบ่งออกเป็น Facilities ที่อยู่ชั้นเกือบบนสุดของโครงการ นั่นก็คือ Opal Lounge ที่สามารถ Take View ได้ถึง 360 องศาพร้อมสวนลอยฟ้า ส่วนพื้นที่อีกครึ่งจะเป็นห้องพักอาศัยอีกจำนวน 6 ยูนิตค่ะ

---

เราไม่มีแปลนชั้น 55-56 มาให้ดูกันนะคะ ซึ่งจะเป็นชั้นบนสุดของตัวโครงการหรือ Super Penthouse เพียง 1 เดียวของโครงการ รวมห้องพักอาศัยทั้งหมดของโครงการแล้วอยู่ที่ 720 ยูนิต

---

ขึ้นมาที่ชั้น 53 สังเกตว่าภายในโถงลิฟต์จะมีลิฟต์โดยสารให้อยู่ 4 ตัว (ลดลงมา 4 ตัว) แบ่งออกเป็น Low Zone 2 ตัว และ High Zone อีก 2 ตัว ซึ่งน่าจะช่วยจัดการ Traffic การใช้ลิฟต์ได้ดีมากขึ้น และยังมี Service Lift อยู่อีก 1 ตัว

สำหรับชั้น 53 จะเป็นส่วนกลางชั้นบน ประกอบไปด้วย Opal Sky Lounge และ Garden

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องน้ำชาย-หญิงให้อย่างละ 1 ห้อง

เข้ามาดู Opal Sky Lounge กันค่ะ

บรรยากาศภายใน Opal Sky Lounge เค้ามีแนวคิดการออกแบบมาจาก Opal ซึ่งถือเป็นอัญมณีตระกูล Quartz ที่โดดเด่นในประเทศออสเตรเลีย โดยการนำเอาสีสันและลวดลายมาใช้ ภายในมี 2 ชั้นด้วยกัน พื้นที่บางส่วนเปิดโล่งแบบ Double Space ล้อมด้วยผนังกระจกโดยรอบสามารถเห็นวิวเมืองได้แบบ 360 องศาเลยค่ะ

ชั้นล่างตรงกลางห้องจะเป็นเคาน์เตอร์บาร์ รองรับการจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ แบบ Private ได้ โดยรอบ ๆ จะมีเก้าอี้บาร์ให้นั่งทานอาหารแบบ Fine Dining หรือนั่งจิบไวน์ตอนกลางคืนได้รวม ๆ แล้วกว่า 8 ที่นั่งเลย

นอกจากรอบ ๆ บาร์ที่นั่งได้แล้ว ด้านข้างของทั้ง 2 ฝั่ง ก็จะมีชุดโต๊ะเก้าอี้แบบคู่จัดไว้ให้อีก 4 ชุด รวม 4 ที่นั่ง

ภายในบาร์จะมีซิงค์ล้างจาน ปลั๊กไฟ เครื่องเสียง อุปกรณ์ทำเครื่องดื่ม ตู้เย็น และตู้แช่ไวน์จัดเตรียมมาให้ครบ ใช้งานได้จริง ไม่จำเป็นต้องออกไปจัดปาร์ตี้ในช่วงเทศกาลที่อื่นเลย

มองขึ้นไปที่ชั้นบน จะเป็นพื้นที่รับรองอีก 1 จุดค่ะ

ผ่านโซนบาร์เข้ามาด้านใน จะมีมุมรับรองให้อีก 1 จุด จัดวางโซฟารับรองไว้ให้ลายที่นั่ง ใช้นั่งพบปะพูดคุยสังสรรค์ หรือนั่งจิบไวน์ชมวิวรอบ ๆ ได้

ทางขึ้นไปชั้นบนดีไซน์เป็นบันไดวนพื้นหินอ่อน ที่ดูหรูหรา สวยงาม

ด้านบนจะเป็นจุดที่สูงที่สุดในโครงการรองลงมาจาก Super Penthouse จากมุมนี้ได้อิ่มเอมกับวิวเมืองในทุกค่ำคืนอย่างแน่นอน

และที่ด้านนอกจะมีสวนลอยฟ้าให้อีก 1 ที่นะคะ ใช้เป็นจุดนั่งเล่น หรือขึ้นมารับชมวิวเมืองกรุงเทพได้แบบ 360 องศาเลยค่ะ

ภาพตึกจริงจรงจุดสูงสุดของตัวโครงการที่ระดับ 190 ม.* จากพื้น ออกแบบมาให้มีลักษณะเป็นเส้นโค้งที่ถอดแบบมาจาก Sydney Harbour Bridge และ Opera House ในเวลากลางคืน Meaning ของเส้นโค้งนี้จะเปลี่ยนไปเป็นทางช้างเผือกตรงส่วนโค้ง ที่สามารถเห็นได้ชัดเจนจากประเทศออสเตรเลีย

ซึ่งถือเป็นประเทศที่มี The Most Darkest Sky แห่งหนึ่งของโลก ด้วยการเล่น Lighting โดยใช้ Multi-Media LED ให้เหมือนเป็นทางช้างเผือกใจกลางกรุงเทพฯ ไม่ว่าจากมุมไหน ๆ ก็สามารถเห็นยอดของอาคารได้ค่ะ

---

แบบห้องพัก

ห้องภายในโครงการสามารถแบ่งออกเป็น 5 แบบหลัก ๆ คือ

• 1-4 Bedroom ขนาด 42.00- 350 ตร.ม.
• Super Penthouse ขนาด 970 ตร.ม.

รวมถึงมีให้เลือกทั้งแบบห้อง Simplex และห้อง Duplex อีกด้วย ซึ่งห้องแบบ Duplex นี้จะมีขนาดตั้งแต่ 3-4 Bedroom ขึ้นไปเท่านั้น

---

ห้อง 1 Bedroom Type Ae ขนาด 45.0 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type Bb ขนาด 61.0 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type Db ขนาด 76.5 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type Eb ขนาด 91.5 ตร.ม.

ห้อง 3 Bedroom Type Gb ขนาด 115.0 ตร.ม.

ห้อง 3 Bedroom (Duplex) Type Hd ขนาด 136.0 ตร.ม.

ห้อง 3 Bedroom (Duplex) Type Ib ขนาด 180.5 ตร.ม.

ห้อง 3 Bedroom (Duplex) Type Ka ขนาด 363.0 ตร.ม.

ห้อง 4 Bedroom (Duplex) Type La ขนาด 206.5 ตร.ม.

ห้อง 4 Bedroom (Duplex) Type Ma ขนาด 222.5 ตร.ม.

ห้อง 4 Bedroom (Duplex) Type Nb ขนาด 350.0 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบค่ะ ได้แก่

• แบบ Simplex 1 Bedroom ขนาดประมาณ 45.00 ตร.ม.
• แบบ Duplex 4 Bedroom ขนาดประมาณ 206.5 ตร.ม.

สำหรับห้องพักของทางโครงการ จะขายให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้เป็นห้องเปล่า ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พร้อม Smart Kitchen และ Intelligent Toilet พร้อมระบบ Home Automation ควบคุม Lighting เครื่องปรับอากาศ และผ้าม่านได้ รวมถึงได้ Digital Door Lock ด้วยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดกำลังพอดีกับจำนวน 1-2 คน ภายในห้องแบ่งสัดส่วนได้เป็นอย่างดี พอเข้าไปในห้องจะเจอส่วน Common Area ประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับครัวเป็นครัวเปิดและห้องน้ำ

ถัดเข้าไปจาก Common Area เป็นส่วนของห้องนอนค่ะ โดยห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกอลูมิเนียม ภายในห้องนอนจะสามารถแบ่งพื้นที่เป็น Walk-in Closet ในตัวได้

ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted ได้ Smart Kitchen และ Intelligent Toilet พร้อมระบบ Home Automation ควบคุม Lighting เครื่องปรับอากาศ และผ้าม่านได้ รวมถึงได้ Digital Door Lock ด้วยค่ะ

ประตูห้องพักได้เป็นบาน Oversize สีไม้โอ๊ค พร้อมกลอน Digital Door Lock ของ Yale ที่ใช้งานได้ 5 ระบบ ได้แก่ Key Card, Pin Code, Finger Scan และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด พร้อมมือจับที่ให้เป็นแบบคันโยก ทำให้เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

พอเข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอ Common Area ก่อนเลยซึ่งส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในคือส่วนรับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกับครัวเปิด สามารถเข้าห้องน้ำได้จากทางฝั่งห้องครัว ส่วนด้านในสุดเลยคือห้องนอนค่ะ

ซึ่งห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยบานเลื่อนกระจกนั่นก็เพราะว่าส่วน Common Area ต้องเพิ่งแสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอนด้วย ข้อดีของการกั้นห้องด้วยบานเลื่อนกระจกก็คือช่วยให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น

แต่ในเรื่องของความเป็นส่วนตัวก็จะน้อยกว่าห้องนอนที่กั้นด้วยผนังทึบนะ ส่วนวัสดุภายในห้องเราจะได้พื้นกระเบื้องจาก Cotto Italia ลายหินอ่อนสีขาว และผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ LED ประหยัดพลังงานทั้งห้อง

ความพิเศษของห้องพักที่นี่คือได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.85 ม. ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง กว้าง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ พร้อมแอร์ Cassette Type แบบ 4 Way รับความเย็นได้ฉ่ำ 4 ทิศทาง และถ้าสังเกตดี ๆ เราจะเห็นว่า Fire Sprinkler จะได้แบบฝังฝ้าเ ซึ่งจะทำให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและสะอาดตา ไม่ทำลายดีไซน์ของตัวห้องด้วย

เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ ทางโครงการวางโซฟาแบบ Love Seat ขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟและโต๊ะข้างอีก 1 ตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริง ๆ แล้วเราสามารถเอาโต๊ะข้างออกแล้ววาง Sofa Bed 3.5 ฟุต หรือวางเป็นโซฟา L-Shape ได้เลย

ฝั่งตรงข้ามทางโครงการทำผนังตกแต่ง พร้อมวางชั้นวางทีวี และตู้ Built-in สำหรับจัดเก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย แม้ว่าห้องขนาด 45 ตร.ม. ถือว่าเป็นห้องที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom ก็จริง แต่การทำตู้เก็บของและจัดข้าวของให้เป็นระเบียบนั้นถือเป็นประเด็นสำคัญของการอยู่ในคอนโดเลยค่ะ

 

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็คือส่วนทานอาหาร และห้องครัว

โครงการจัดชุดโต๊ะ-เก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่ง เอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

ซึ่งจริง ๆ แล้วพื้นที่ในห้องสามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้เลย สำหรับวันที่มีแขกมาหรือมีอาหารหลายจาน โต๊ะไซซ์นี้อาจจะไม่พอนะ ถ้าไม่อยากให้ห้องดูแคบเราสามารถเลือกใช้โต๊ะที่สามารถกางขยายและพับเก็บในเวลาที่เราไม่ใช้งานได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่รับประทานอาหารก็คือห้องครัว โดยเราจะได้ครัวเปิดแบบที่เห็นนี้ทุกประการเลยนะ ซึ่งครัวของที่นี่จะเป็นครัวแบบ Smart Kitchen มีขนาดใหญ่ สวยงาม มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน เราได้ทั้งเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U พร้อมชั้นลอยเก็บของ และตู้เย็น Built-in ค่ะ

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้เลยค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่เราได้เป็นรูปตัว U แบบนี้ ทำให้มีพื้นที่ในการยืนปรุงอาหารตรงกลางอยู่ที่ 1 เมตร ขนาดพอยืนปรุงอาหารได้สะดวก 1 คนพอดี และอาจมีลูกมือคอยช่วยเหลือยืนอยู่ตรงฝั่งด้านนอก Island ก็ได้ค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นหินเทียมลายหินอ่อนสีขาว ซึ่งทนทานต่อการใช้งาน เพราะไม่มีรูพรุน ไม่ดูดซึมน้ำ และสามารถทนรอยขีดข่วนได้ดี แถมยังทำความสะอาดได้ง่าย นอกจากนี้บนเคาน์เตอร์ยังติดตั้ง Pop up Plug เอาไว้ให้อีกด้วย เผื่อการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เกี่ยวข้องอื่นๆ แบบที่ไม่ได้ตั้งใช้งานประจำ เช่น เครื่องปั่นน้ำผลไม้ เป็นต้น

ชุดอุปกรณ์ภายในครัวก็ติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ ทั้งเตาปรุงอาหารได้เป็นเตาเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมมีเครื่องดูดควันแบบมีท่อปล่อยออกไปสู่ภายนอกจาก Kuppersbusch รอบ ๆ เตามีพื้นที่เหลือเยอะเลย สามารถวางของใช้ เครื่องปรุง หรือแบ่งเป็นโซนชงกาแฟ ปิ้งขนมปังก็ได้

ส่วนทางด้านซ้ายก็เป็นอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Franke พร้อมมีเขียงกับตะแกรงของอ่างล้างจานมาให้พร้อม

ผนังก็ติดตั้ง Backsplash หินเทียมลายหินอ่อนมาให้เพื่อสามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย รวมถึงยังมีที่แขวนมีด ที่แขวนกระดาษชำระ และที่พักจานติดมาให้แบบในห้องตัวอย่างนี้เลยค่ะ

ส่วนที่ใต้เคาน์เตอร์ ก็มีช่องสำหรับเก็บจาน-ชามและอุปกรณ์ต่างๆ ได้เยอะเลย ซึ่งลิ้นชักและบานเปิดทั้งหมดจะเป็นบาน Soft Close ป้องกันการกระแทกมาให้เรียบร้อย ตัวบานเปิดเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยสแตนเลสสี Copper อย่างสวยงาม

พิเศษตรงใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะมี Food Blender สำหรับปั่นเศษอาหารเหลือติดเอาไว้ให้เพื่อให้สามารถ Flush ลง Toilet ได้เลย เป็นการลดปริมาณของขยะไปในตัว และยังได้เครื่องซักผ้าของ Teka ที่สามารถทั้งซักและอบผ้าได้ในเครื่องเดียวได้

ได้เตาอบของ Kuppersbusch มาตามนี้ เครื่องนี้จะใช้ได้ทั้งการอุ่นอาหาร และอบอาหาร-อบขนมปังเลยค่ะ

ส่วนด้านบนจะได้ตู้เก็บของมาครบทั้ง 3 ด้าน จะมามี 2 ด้านนี้ที่ทำเป็นบานเปิด ปิดผิวด้วยกระจกเงาสีชา งานเนี้ยบดูหรู

พิเศษหน่อยสำหรับตู้ทางขวามือจะมีกลไกที่เราสามารถดึงมันลงมาได้ ซึ่งจะสามารถหยิบของที่ชั้นสูงๆ ได้ง่ายมากขึ้นค่ะ

ส่วนตู้ทางซ้ายมือสุดด้านในเป็นตู้เย็นแบบ Built – in ขนาด 18 คิวจาก Teka ดีไซน์เรียบเนียนไปกับเคาน์เตอร์ครัว ข้างบานก็ยังมีช่องสำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้อีกนะ

ส่วนห้องน้ำเราสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งฟังก์ชันส่วนเแห้งและส่วนอาบน้ำออกจากกันอย่างชัดเจน วัสดุที่ปูพื้นและผนังใช้กระเบื้องจาก Cotto Italia ลายหินอ่อนสีขาวเหมือนกับพื้นที่ Common Area ด้านนอก แต่ที่พื้นจะใช้กระเบื้องชนิดผิวหน้าด้านแบบ Non Slip ช่วยกันลื่นเวลาพื้นเปียกน้ำ ผนังเป็นผิวหน้าแบบ Glossy ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ Kohler และ Gessi ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ภายในห้องน้ำมีความกว้างประมาณ 1.65 ม. เป็นความกว้างที่สามารถใช้งานได้สะดวกและไม่รู้สึกว่าอึดอัด ที่ด้านบนติดตั้งไฟ Downlight แบบฝังฝ้าให้ถึง 3 จุด พร้อมพัดลมดูดอากาศ ส่วนความสูงของฝ้าเพดานจะลดต่ำลงกว่าด้านนอกเหลืออยู่ประมาณ 2.6 ม.

อ่างล้างหน้าของ Kohler เป็นอ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์บน Top หินอ่อน พร้อมก๊อกน้ำปรับน้ำร้อน-น้ำเย็นได้จาก Gessi บริเวณใต้อ่างก็มีตู้สำหรับเก็บของอย่างพวกกระดาษชำระ หรืออุปกรณ์สำหรับใช้ทำความสะอาด  มีเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งเอาไว้ในนี้ด้วย และผนังของห้องน้ำโครงการนี้มีการฝังท่อน้ำร้อนเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ส่วนด้านบนอ่างติดตั้งตู้กระจกมาใต้สามารถใช้เก็บทั้งแปรงสีฟัน ยาสีฟัน หรือครีมต่างๆ ที่ใช้ในห้องน้ำ ใต้ตู้ติดตั้งไฟซ่อนเอาไว้ให้ เวลาล้างหน้าหรือแปรงฟันจะได้มีแสงสว่างเพียงพอ

ด้านข้างอ่างมีปลั๊กไฟแบบ Shavers Only ติดมาให้ 1 จุด ปลอดภัย แข็งแรง หน้ากากทำมาจากวัสดุที่ทนทาน ผสมโพลีคาร์บอนเนต ไม่ลามไฟ ทนความร้อนสูง และถูกออกแบบให้มีอายุการใช้งานยาวนาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Smart Toilet รุ่น Veil ซึ่งเป็นรุ่น Top จาก Kohler ที่ใช้งานได้หลายแบบ เช่น ระบบการเปิด-ปิดฝาอัตโนมัติ จากระยะของผู้ใช้งานตามค่าที่ Set เอาไว้, ระบบทำความสะอาดตนเองรวมถึงก้านฉีดชำระ, ระบบไฟ LED Nightlight และอื่น ๆ อีกมากมาย โดยสามารถควบคุมผ่านรีโมต Touch Screen หน้าจอ LCD โดยติดตั้งตัวรีโมตเอาไว้ให้ที่ด้านข้างเลยค่ะ สามารถหยิบใช้งานได้ง่าย แต่รีโมตเครื่องนี้ไม่กันน้ำนะ ต้องระวังในจุดนี้ด้วย

พื้นที่อาบน้ำจะกั้นด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัย Tempered Glass มาให้เรียบร้อย ซึ่งตัวมือจับบานประตูก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วย

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.2 x 0.85 ม. เป็นระยะที่สามารถยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ จะเห็นว่าที่นี่เขาเลือกใช้รางระบายน้ำสแตนเลสแทนการก่อธรณีเพื่อกันน้ำไหลย้อน ถือเป็นข้อดีมาก ๆ เพราะผู้ใช้งานจะไม่มีการสะดุดหกล้มอย่างแน่นอน ซึ่งจุดนี้ถือว่าเป็นมิตรกับผู้สูงอายุที่เดินไม่ค่อยคล่องอีกด้วย

ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower แบบมีราวปรับระดับความสูง และ Rain Shower แบบฝังเพดานด้านบน

เข้าไปดูภายในส่วนของห้องนอนกันต่อ ซึ่งกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน จึงสามารถเลื่อนเปิดได้กว้างมากขึ้น

พื้นภายในห้องนอนทั้งหมดปูด้วย Engineering Wood ใช้ Top ผิวไม้โอ๊คแทนพื้นกระเบื้อง เพื่อให้ได้ผิวสัมผัสที่นุ่มและอุ่นมากขึ้น เหมาะกับการพักผ่อนหลับนอนค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอนถือว่ามีขนาดที่ใหญ่พอสมควรเลยค่ะ เราสามารถจัดวางเตียงนอน King Size ได้อย่างสบาย ๆ และพอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบ สามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ข้างเตียงด้านซ้ายมือยังเหลือพื้นที่ให้วางชุด Armchair ได้อีกสักชุดสำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ หรือเราจะวางโต๊ะทำงานแทนก็ยังทำได้

ช่องแสงที่ได้จะเป็นแบบเต็มผนังสูงจากพื้นถึงฝ้า ได้กรอบหน้าต่างอะลูมิเนียมสีดำ ติดกระจก Low-E หรือกระจกสะท้อนความร้อนแบบ Double Glazing ซึ่งจะมี Air Gap อยู่ตรงกลางระหว่างกระจกลามิเนตทั้ง 2 แผ่น ที่ช่วยในการลดการถ่ายเทความร้อนและเสียงรบกวนจากภายนอกสู่เข้าภายในอาคารได้ดี

ซึ่งด้านขวาเค้าจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ส่วนด้านบนก็จะมีช่องซ่อนรางม่านเอาไว้ให้เรียบร้อย พร้อมงานระบบของม่านไฟฟ้าฝังเอาไว้ให้ใต้ฝ้าเรียบร้อยแล้ว

สังเกตว่าห้องนี้จะไม่มีระเบียงนะคะ แต่ที่ฝั่งขวาของหน้าต่างจะมีประตูบานเลื่อนเปิดอยู่ด้วย เป็นการปรับฟังก์ชันออกแบบให้พื้นที่ภายในห้องกลายเป็นระเบียงแบบ Indoor ได้ด้วยในตัวเลย

ซ้ายมือจากหน้าต่าง จะมีช่องประตูกระจกฝ้าเล็กบานเปิดอยู่อีก 1 บาน เป็นห้องสำหรับเก็บ CDU จำนวน 2 เครื่อง พื้นที่ส่วนนี้จะมีระแนงของ Facade อาคาร ที่ช่วยพรางสายตาทำให้รูปด้านของอาคารดูเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด และใช้ตากผ้าเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ค่ะ

ภาพจากฝั่งหน้าต่างมองกลับเข้ามาภายในห้อง

ชฝั่งปลายเตียงนอนที่เป็นชั้นวางทีวี จริง ๆ แล้วเราจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ ไม่มี Panel กั้นส่วนมาให้แบบนี้นะ แต่ทางโครงการตกแต่งห้องและแบ่งส่วน Walk-in Closet มาให้เราดูเป็นไอเดียกันค่ะ

ด้านหลังชั้นวางทีวีทำเป็น Walk-in Closet และโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง เสริมด้วยตู้เสื้อผ้ารูปตัว L ได้ประมาณนี้ สามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และเหลือ Space ตรงกลางกว้าง 85 ซม. เพื่อเป็นพื้นที่แต่งตัว

มองกลับออกมายังส่วนของเตียงนอน

ภายในห้องนอนจะได้แอร์แบบ Cassette Type แบบ 4 Way ของ Daikin มา 1 ตัว ตามนี้เลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้อง Duplex 4 ห้องนอน ขนาดประมาณ 206.5 ตร.ม. เป็นห้องที่ได้ Feeling เหมือนอยู่บ้าน เพราะฝ้าเพดานทั้ง 2 ชั้น ได้ความสูงเท่ากันที่ 2.85 ม. ส่วน Double Volume จะสูงอยู่ที่ 6.2 ม. ที่สำคัญได้โฉนดเต็ม 2 ชั้น ด้วยนะ

สำหรับการวางผังห้องพักด้านใน เริ่มจากชั้น 1 เข้ามาจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมทานอาหาร มุมเตรียมอาหาร เชื่อมโยงไปกับโซนห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ที่อยู่ติดกับระเบียง 2 ชั้น อีกด้านของห้องจะเป็นห้องครัวปิด พร้อม Smart Kitchen และห้องนอน Master

ส่วนชั้น 2 จะมีโถงทางเดินแนวยาว มีทั้งหมด 3 ห้องนอน ทุกห้องมี Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก เหมือนอยู่บ้านเลย แต่ห้องนอนที่มีขนาดรองลงมาจาก Master จะได้อ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามา และทุกห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง อยู่สบายตั้งแต่เด็กเล็กไปยันคนทำงานเลยค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับ Common Area ส่วนนี้ได้ฝ้าสูงประมาณ 2.6 ม. ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี พื้นห้องชั้นล่างปูกระเบื้อง Cotto Italia ลายหินอ่อนสีขาวที่นำเข้ามาจากยุโรป ได้ความหรูหรา สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย โดยห้อง Duplex ก็จะได้ Spec ของในห้องพัก และสุขภัณฑ์ต่าง ๆ คล้ายกันกับห้อง Simplex ที่พาไปชมกันก่อนหน้านี้

แต่สิ่งที่ห้องนี้ได้เพิ่มมาจะเป็นแอร์แบบฝัง ระบบ VRV จาก Daikin ซึ่งสามารถทำให้แอร์เย็นเร็ว มีอุณภูมิสม่ำเสมอทั่วกันทุกทิศทาง ใช้ CDU รวมกันประหยัดพื้นที่จัดวาง แถมยังช่วยประหยัดไฟอีกด้วยค่ะ

ภาพรวมบริเวณส่วนทานอาหารและมุมเตรียมอาหาร ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน

โซน Pantry จะเป็นส่วนที่ทางโครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจัดเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารง่าย ๆ มีตู้เย็น Built-in และตู้เก็บของเข้ามุมที่ดูเรียบเนียนไปกับผนัง และมี Island ตรงกลาง ที่เปรียบเสมือนบาร์ในห้อง ไว้นั่งจิบไวน์ ทานอาหารเช้าที่บริเวณนี้ได้

ตรงข้ามกันเป็นส่วนทานอาหาร รองรับการใช้ชีวิตแบบครอบครัวใหญ่ได้สบาย ๆ ด้วยชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่ง

ภาพรวมเมื่อวางชุดโต๊ะทานอาหาร และ Panter เข้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือเยอะพอสมควรเลยค่ะ

ถัดจาก Common Area เข้าไป จะเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง Double Volume

พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษจากประตูระเบียงและกระจกบานฟิกซ์ด้านบน ซึ่งจะช่วยให้พื้นที่ตรงนี้ดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนใช้งานได้ในบรรยากาศสบายมากขึ้น

โดยห้องนั่งเล่นตรงนี้จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 6.2 ม.

พื้นที่ให้มากว้างขวางมาก ๆ ค่ะ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง ได้หลายรูปแบบตามต้องการ จะวางตัว I ตัว U หรือวางแบบ L-Shape ก็มีพื้นที่เหลือเฟือ

ตรงข้ามสามารถ Built-in ผนังสวย ๆ ติดทีวีจอใหญ่ หรือจะติดตู้แขวนแนวสูงจรดเพดานเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ หรือทำเป็นพวกตู้โชว์ก็ได้

เพดานด้านบนมีการดรอปฝ้ามาให้ด้วยนะคะ ใครอยากเพิ่มความหรูหราให้กับห้อง ก็สามารถซื้อโคมไฟ Chandelier ในสไตล์ที่ชื่นชอบมาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน ได้เป็นระเบียง 2 ชั้น เพื่อความปลอดภัย และเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้มีมากขึ้นได้อีกหลาย ตร.ม. โดยจุดนี้จะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ชั้น ลูกฟักกระจกเป็น Double Glazing กันเสียง กันร้อนได้ดี แข็งแรง ได้มาตรฐานความปลอดภัย

ด้านนอกประตูบานที่ 2 จะติดตั้งราวกันตกกระจก Tempered Glass ความสูงประมาณ 1 ม.* ให้อีก 1 ชั้น

ข้างระเบียงเป็นประตูทางออกไปยังห้องเก็บ CDU ค่ะ ตั้งแต่ห้องพักแบบ Simplex แบบ 1 Bedroom Plus ขึ้นไป จะได้ระบบแอร์แบบ VRV ที่ประหยัดไฟ ประหยัดพื้นที่ใช้สอยในห้องได้มากขึ้น

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในชั้น 1

ไปดูฟังก์ชันอีกฝั่งของชั้น 1 กันต่อค่ะ

ปีกซ้ายของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน Master

เริ่มจากห้องครัวทางฝั่งขวามือ จะได้เป็นครัวปิด กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนรางแขวนด้านบน ทำให้ทำความสะอาดพื้นได้ง่าย และด้วยการที่ไม่มีรางที่พื้น ก็จะไม่กักเก็บฝุ่น และเดินใช้งานได้ไม่ต้องกลัวสะดุด

ห้องครัวให้พื้นที่มากว้างขวางดีเลยค่ะ ได้ฟังก์ชันมาครบ ซึ่งยังคงคอนเซ็ปต์ของ Smart Kitchen เช่นเดิม แต่ห้องนี้จะเปลี่ยนจากตู้เย็น Built-in มาเป็นตู้เย็น 2 ประตู ขนาดใหญ่แทน

ชุดครัว รวมถึงฟังก์ชันต่าง ๆ จะได้มาคล้าย ๆ กันกับห้องก่อนหน้านี้ แต่ห้องนี้เค้าจะเปลี่ยนหน้าบานจะสี Copper เป็นสี Metallic gray

หน้าท็อปเป็นหินสีขาว วางเข้ามุม มีพื้นที่กว้างวางของได้เยอะ ใช้งานได้สบาย ๆ

พร้อมเตาปรุงอาหาร 4 หัว เครื่องดูดควันแบบปล่อยออกนอกอาคารของ Kuppersbusch และได้ซิงค์ล้างจานเป็นแบบ 2 หลุม Franke แทนค่ะ

ด้านล่างได้เตาอบของ Kuppersbusch พร้อมตู้เก็บของหลายตู้

ใต้ซิงค์จะได้ถังขยะพร้อมฝาปิดและเครื่องบดเศษอาหารของ Teka และมีเครื่องทำน้ำร้อนติดมาให้ด้วยค่ะ

มองกลับออกมาจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของเพดานสูง มีประตูปิดมิดชิดแยกเป็นสัดส่วน ภายในปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ อย่างรถเข็นเด็ก, รถเข็นผู้ใหญ่, ถุงกอล์ฟ, กระเป๋าเดินทาง, จักรยานพับได้ หรือจะใช้เป็นห้องเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ ก็ลงตัวดีเลยค่ะ

ตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในแบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ แต่งลายกระเบื้อง รวมถึงใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler และ Gessi มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้อง 1 Bedroom ก่อนหน้านี้เลยค่ะ

อ่างล้างมือ พร้อมกระจกและตู้เก็บของ ด้านข้างมีปลั๊กไฟ Shavers Only พร้อมโถสุขภัณฑ์แบบ Smart Toilet รุ่น Veil จาก Kohler

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box มาให้ พร้อมพื้นแบบ Non-Step และได้พื้นที่อาบน้ำมากว้างกำลังดี

ได้ฝักบัวมา 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น และชั้นวางของที่ด้านข้างผนัง

ไปต่อกันที่ห้องนอน Master ชั้น 1

ในส่วนของห้องนอนทั้งห้องนี้และห้องนอนชั้นบน จะเปลี่ยนจากพื้นกระเบื้องมาเป็น Engineering Wood เพื่อความผ่อนคลาย โดยส่วนแรกจะเป็นพื้นที่พักผ่อน มาพร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height และรางม่านที่รองรับการเปิด-ปิดอัตโนมัติ

วางเตียง King Size และโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ริมหน้าต่างจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ นั่งจิบเครื่องดื่ม พร้อมชมวิวเมืองกรุงเทพได้กว้างจากในห้องนอน

มองผ่านกระจกออกไปได้วิวเมืองสวย ๆ แบบนี้

ตรงข้ามเป็นผนังเปล่า รองรับการติดทีวีจอใหญ่ หรือจะติดชั้นวางของแนวยาว Built-in ตู้โชว์ก็เลือกได้ตามต้องการค่ะ

ด้านหลังจะเป็น Walk-in Closet ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบรางแขวนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนห้องจริงเป็นพื้นที่เปิดโล่ง

ภายในถือว่าได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และยังมีพื้นที่ริมหน้าต่างให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง ได้ด้วย

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นห้องน้ำในตัว ตั้งอยู่ใกล้กันทำให้ใช้งานได้สะดวก ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำและส่วนโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย พร้อมฟังก์ชันแบบ His & Her ทำให้เวลาเร่งด่วนสามารถใช้งานพร้อมกันได้

อ่างล้างหน้าท็อปหินอ่อนสีน้ำตาล พร้อมอ่างแบบฝัง 2 อ่าง ผนังมีปลั๊กไฟติดให้ 1 จุด

ด้านล่างมีตู้เก็บของพร้อมชั้นวางของให้เก็บของใช้ได้เยอะ และที่ผนังด้านหลังจะติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน

ใต้อ่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้แล้ว

อีกฝั่งให้อ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้นมาด้วย ตัวอ่างเป็น Size มาตรฐาน รองรับได้ทั้งคนเอเชียและยุโรป

ด้านในแบกห้องอาบน้ำและห้องสุขภัณฑ์ด้วย Shower Box กระจกบานเปิด

โถสุขภัณฑ์แบบ Smart Toilet รุ่น Veil ซึ่งเป็นรุ่น Top จาก Kohler ควบคุมผ่านรีโมต Touch Screen หน้าจอ LCD

ส่วนอาบน้ำเป็นพื้น Non Step เช่นเดิม และได้ฝักบัวมา 2 แบบ พร้อมชั้นวางของ และหน้าต่างกระจกฝ้าบานผสม 1 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนชั้นล่าง

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ โครงสร้างบันไดสำเร็จรูป ปิดผิวด้วยไม้สีน้ำตาลอ่อน เข้ากับสีพื้น Engineering Wood ที่ด้านบนและห้องนอน

ส่วนราวกันตกจะใช้เป็นกระจก Tempered Glass แบบไม่มีเฟรม ทำให้ห้องดูโปร่งและหรูหรามากขึ้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 โครงการนี้ได้โฉนดเต็ม 2 ชั้น เลยนะคะ ทำให้ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงที่ 2.85 ม. พร้อมติดตั้ง Smoke & Heat Detector ได้ ส่วนฟังก์ชันชั้นนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

พื้นชั้น 2 และห้องนอนเป็น Engineering Wood ช่วยพื้นที่ดู Homey มากขึ้นค่ะ

จากโถงชั้น 2 มองลงมา จะเห็นโซน Living เพดานสูงโปร่งแบบนี้เลยค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนที่อยู่ตรงข้ามบันไดกันก่อน ภายในได้พื้นที่มากว้างขวาง สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ความพิเศษของห้องนี้คือจะมีผนังบางส่วนเป็นกระจก Full Fream มองลงไปเห็นโซน Living ด้านล่าง ซึ่งถ้าใครไม่ได้ทำเป็นห้องนอน แนะนำให้ทำเป็นห้องทำงานอยู่ที่บ้าน ห้องดูหนัง หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการเลยนะคะ

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่แต่งตัว เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว บ้านจริงไม่มีฉากกั้นกระจกให้นะคะ

ภายในสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวและตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ใช้งานและเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้ไม่ติดขัด

ห้องน้ำอยู่ใกล้กันแบบนี้ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้เลยค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง ส่วนการตกแต่งภายในและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ไปต่อกันที่ห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

ห้องซ้ายมือจะมีขนาดใกล้เคียงกับห้องเมื่อสักครู่ค่ะ เพียงแต่การวาง Layout จะแตกต่างกันนิดหน่อย โดยโครงการจะตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ของทุกคนในครอบครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ ทำให้เปิดรับวิวได้กว้าง และยังมีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ให้เปิดระบายกาศได้ด้วย

อีกด้านของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำ และใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ

สุดท้ายจะเป็นห้องนอนขนาดรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ชั้น 1

ภายในได้พื้นที่มากว้างขวางมาก ๆ สามารถวางเตียงนอน King Size จัดมุมนั่งเล่นข้างเตียงนอน และวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบ ทั้งยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สบาย ๆ

ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานผสม Full Height มาให้เช่นเดิม โดยโครงการจัดมุมนี้เป็นุมทำงานชมวิวเมืองมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองกลับมาดูภาพรวมภายในส่วนพักผ่อน

อีกด้านเป็น Walk-in Closet ที่โครงการติดฉากกั้นกระจกบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนพักผ่อนสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

อีกด้านเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่ได้ฟังก์ชันเสริมเป็นอ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามา

ห้องน้ำมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เช่นเดิม แต่ห้องนี้จะมีขนาดกว้างขึ้น และมีอ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ติดเพิ่มมาให้ เท่ากับห้องนี้จะได้ฟังก์ชันที่เทียบเท่ากันกับห้องนอน Master ชั้นล่างเลยก็ว่าได้นะคะ

---

ราคา (มิ.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 8.9-134 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 230,000 บาท/ ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• เงินกองทุน 550 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ไอคอน สาทร ตั้งอยู่บนถนนสาทรฝั่งใต้ ซึ่งถือเป็นทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจที่สำคัญอันดับต้นๆ เทียบแล้วก็เหมือนกับเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เลยค่ะ อันเนื่องมาจากโซนนี้เป็นโซนที่มีความคึกคักเพราะมีผู้คนอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น รายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ

รวมถึงสถานทูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า โรงเรียนชั้นนำของประเทศ รวมถึงอาคารสำคัญๆ ทางประวัติศาสตร์อีกมากมาย ซึ่งเป็น CBD ระดับ Prime อยู่แล้ว มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน นอกจากนั้นยังเดินทางได้ง่าย สะดวกสบาย  ไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือการใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า, ท่าเรือ และทางด่วนอีกหลายจุดค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ ช่วงตอนต้น ทำให้สะดวกสำหรับคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทร และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ฉะนั้นจะกลับรถเข้าเมืองก็ไม่ยากค่ะ

ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ช่วงตรงกลางระหว่าง ถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนน 2 เส้นหลัก ๆ ที่เราสามารถใช้เดินทางได้ ทั้งยังอยู่ติดกับถนนสวนพลู เป็นถนนเส้นที่สามารถใช้วิ่งลัดไปยังจุดต่าง ๆ ได้ในเวลาที่รถติด นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนอีกหลายจุด เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนทุกด่าน ประมาณ 2.5-6 กม.เท่านั้นค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า :  เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหลายอย่าง ที่สะดวกที่สุดก็จะเป็น การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ใกล้ที่สุดคือ MRT ลุมพินี 800 ม.* ถัดมาจะเป็น BTS ช่องนนทรี, BTS ศาลาแดง สามารถเดินหรือนั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเพียง 20 บาท* โดยคิวพี่วินจะอยู่ซอยข้างโครงการเลย เดินออกมาก็เจอค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : เป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักซ์ชัวรี่ มูลค่า 20,000 ล้านบาท มีทั้งคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ สำนักงานเกรด A ร้านค้าสุดเอ็กซ์คลูซีฟ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยอาคารชุดพักอาศัยจะมีทั้งหมดจำนวน 1 อาคาร สูง 56 ชั้น บนเนื้อที่ 7- 3-82 ไร่ กับห้องพักอาศัยจำนวน 20 ยูนิต

มีห้องให้เลือกแบบ 1-4 Bedroom ขนาด 42.00-350 ตร.ม. และ Super Penthouse ขนาด 970 ตร.ม. และมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการรองรับการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์คนเมืองรุ่นใหม่อย่างลงตัว

การออกแบบภายนอกอาคาร ยอดอาคารโค้งที่สอดคล้องกับสุริยันจันทราและสายรุ้ง การตกแต่งภูมิทัศน์ที่เน้นความเป็นธรรมชาติ และเส้นสายลวดลายแบบออสเตรเลีย รายล้อมด้วยสวนแสนรื่นรมย์ Forest Garden, Green Vertical Wall, Pool Deck

และยังมีงานประติมากรรมที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น เช่น หมู่จิงโจ้กระโดดที่อยู่หน้าโครงการ สื่อถึงความก้าวหน้าเจริญรุ่งเรือง และความสามัคคีกลมเกลียว หมีโคล่าเรืองแสงสีขาว บริเวณ Drop Off สื่อถึงความสมบูรณ์พูนสุข ตลอดจนการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ที่มีอยู่เดิม

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการรองรับการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์คนเมืองรุ่นใหม่อย่างลงตัว ออกแบบตามแนวคิดจาก Landscape ของประเทศออสเตรเลีย โดยส่วนกลางทุกจุดเรียบหรูระดับ World Class และมีให้ใช้งานกว่า 20 รายการ* โดยจะอยู่ที่ชั้น 1 ชั้น 11 และชั้น 53

นอกจากนั้นยังได้ที่จอดรถมากถึง 100% เรียกว่าหาไม่ได้อีกแล้วที่จะได้ที่จอดรถครบทุกห้องแบบนี้ ในทำเลนี้ รวมถึงมีการติดตั้ง EV Charger มาให้หลายช่องจอด รองรับลูกบ้านที่ใช้งานรถยนต์ไฟฟ้า ไม่ว่าจะวันนี้หรือในอนาคต ได้ลิฟต์ล็อกชั้น แบ่ง Low-Zone / High Zone รวม 8 ตัว / มีลิฟต์ที่จอดรถ 1 ตัว และลิฟต์บริการ 2 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม 24 ชม. ค่ะ โดยหลัก ๆ จะใช้เป็นระบบ Face Scan ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line :   https://line.me/ti/p/~@114svzdg

Website : https://bit.ly/3xdYRhW

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
รีวิว Life พระราม 4-อโศก เริ่ม 4.49 ล้าน*
รีวิว The Interchange หลักสี่ เริ่ม 2.09 ล้าน*
รีวิว MARU CHULA เริ่ม 3.95 ล้าน*
รีวิว ASPIRE อรุณ พรีเว่ เริ่ม 3.59 ล้าน*
รีวิว Aspire ห้วยขวาง เริ่ม 3.49 ล้าน*
รีวิว The Muve ลาดพร้าว 35
รีวิว dcondo calm รามคำแหง 40 เริ่ม 1.59 ล้าน*
รีวิว Nue Evo พัฒนาการ
รีวิว The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว Flexi สำโรง อินเตอร์เชนจ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีวิว SUPALAI ICON SATHORN เริ่ม 8.9 ล้าน*
รีวิว The Muve สุขุมวิท 107 เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว pynn ปรีดี 20 เริ่ม 6.39 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	รมย์ คอนแวนต์ Romm Convent
เจ้าของโครงการ	บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Proud Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-40.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	180 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 34.5 ตร.ม. 1 Bedroom (Deluxe) ขนาดเริ่มต้น 48-51 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 60 ตร.ม. 2 Bedroom (Sky Villa) ขนาดเริ่มต้น 84-128 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 147-192 ตร.ม. Duplex ขนาดเริ่มต้น 71-97 ตร.ม. Penthouse ขนาดเริ่มต้น 418-468 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 198 คัน (110%)
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตบางรัก
เส้นทางคมนาคม	ถนนสีลม ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ถนนคอนแวนต์ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม. 10500
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการคาดว่าแล้วเสร็จประมาณไตรมาส 4 ปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 8.5 ล้านบาท* (ก.พ. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 258,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 110 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 12 เดือน) เงินกองทุน 900 บาท/ตร.ม. (ชำระเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	Basement Floor Automated Parking Ground Floor Lobby FitLab Café and Co-working Space Sensory Garden 2 FL. Wellness Lounge Teens Club (Music and Study Room) 30 FL. Swimming Pool Kids Pool Jacuzzi Gym 31 FL. Wellness Studio Meditation Pod Onsen and Treatment Room 32 FL. Sky Lounge Sensory Playground ROOFTOP FLOOR Rooftop Garden and BBQ Yard การบริการและสิทธิพิเศษอื่น ๆ Proud Health Butler and Proud Application บริการดูแลสุขภาพโดย BeDee by BDMS และ BNH สามารถใช้บริการได้ ณ โครงการ, โรงพยาบาลในเครือ และแอปพลิเคชัน BNH Loyal Heritage Membership รับส่วนลดสูงสุด 20% และสิทธิพิเศษรับบริการ ณ BNH VVIP Lounge and VVIP Ward พร้อมการดูแลจากทีมแพทย์ผู้เชี่ยวชาญระดับ A-List Proud Privilege ส่วนลดค่าที่พัก บริการ และสินค้ามากมาย
Tel	02-026-8999
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.proudrealestate.co.th/romm-convent/

---

แยกศาลาแดง (ถนนสีลม-ถนนพระราม 4)

• Dusit Residences and Dusit Parkside   (NEW)

ถนนศาลาแดง-ถนนคอนแวนต์

• Silom Grand Terrace
• Silom Terrace
• Silom Park Ville
• Saladaeng Executive
• Focus On Saladaeng
• The Royal Saladaeng
• The Legend Saladaeng
• Saladaeng Residences
• SLD Condominium
• Saladaeng One
• Condolette Light Convent
• Romm Convent   (NEW)
• Klass สีลม

ถนนสาทร-ถนนสวนพลู

• Supalai ICON สาทร  (NEW)
• สาทร การ์เด้นส์
• สาทร พาร์ค เพลส
• The Sukhothai Residences
• Baan Piya Sathorn
• The Reserve สาทร   (Ready to move)
• Supalai Elite สาทร-สวนพลู

ถนนพระราม 4-ถนนสุรวงศ์-ถนนสี่พระยา

• Culture Chula  (NEW)
• Ashton Chula-Silom
• Chamchuri Square Residence
• Triple Y Residence at SAMYAN MITRTOWN
• The Surawong By Chewathai Hup Soon
• Siamese สุรวงศ์
• The Bangkok ถนนทรัพย์
• Altitude Define สามย่าน-สีลม
• Altitude สามย่าน-สีลม
• Wish @สามย่าน
• IDEO Q จุฬา-สามย่าน
• Vertiq พระราม 4-สยาม

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน

• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งก์เอราวัณ (สายซิตี้) ARL มักกะสัน และท่าเรืออโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนคอนแวนต์ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม. 10500

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Romm Convent

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Romm Convent

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Romm Convent

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Romm Convent

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3VSrng0

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-8999

Website : https://www.proudrealestate.co.th/

Park Origin ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Park Origin Thonglor
Park Origin Chula-Samyan
Park Origin Ratchathewi
Park Origin Phrom phong
Park​ Origin​ Phayathai

---

---

ชื่อโครงการ	พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน Park Origin Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ / Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	2 – 0 – 94.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	46 ชั้น
จำนวนห้อง	499 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 23.40 – 34.90 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 47.20 – 60.20 ตร.ม. 2 Bedroom Plus 130.90 – 132.80 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Auto Parking 63%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 4 ถนนพระราม 1 ถนนเพชรบุรี ถนนพญาไท ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สามย่าน
ที่ตั้ง	ถนน พระราม 4 แขวง มหาพฤฒาราม เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
กำหนดการ	เปิดเข้าชมห้องตัวอย่าง*/เริ่มก่อสร้าง ต.ค.2562
ปีที่สร้างเสร็จ	กันยายน 2565
ราคา	เริ่มต้น 180,000 บาท/ตร.ม.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม. กองทุน 750 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสะพานเหลือง 180 ม. ตลาดสามย่าน 500 ม. Zy Walk 900 ม สามย่านมิตรทาวน์ 950 ม. สวนหลวง สแควร์ 1.1 กม. จามจุรีสแควร์ 1.1 กม. Central สีลม 2.1 กม. สีลมพลาซ่า 2.1 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 2.1 กม. สวนลุมพินี 2.3 กม. Siam Paragon 3.2 กม. Siam Square 3.3 กม. Siam Center 3.5 กม. Central World 3.6 กม. Asiatique 4.4 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ 800 ม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 900 ม. รร.สีตบุตรบำรุง 1 กม. รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1 กม. รร.สายปัญญา 1.7 กม. รร.เตรียมอุดมฯ 2 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก 2 กม. รร.เทพศิรินทร์ 2.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.5 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.5 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.6 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.8 กม. โรงพยาบาล รพ. เลิดสิน 1.8 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.3 กม. รพ. กรุงเทพคริสเตียน 2.3 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 3.5 กม. รพ. BNH 4.1 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 1.5 กม. สำนักงานเขต บางรัก 1.7 กม. สน.บางรัก 1.7 ม. Sirocco 1.9 กม. TCDC 2.2 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ โรงแรมแมนดาริน 600 ม. คริสจักรที่สอง สามย่าน 700 ม. วัดหัวลำโพง 950 ม. โรงแรม Pullman 1.6 กม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Infinity Lobby Lounge Car – Waiting Lounge Smart Mail Box Smart Locker Business Cafe Co – Creative Space Exclusive Meeting Room Business Lounge Fine Private Dining Room Sky Pier Garden Wine Club Hideaway Lounge Sky Workout The Heaven Onsen Steam Room Swimming Pool Sunken Seating Hot Spring Therapy Sunbed, Sunset View Point Jacuzzi Pool Bar The Crown Garden Atrium
จุดเด่นของโครงการ	Park Origin จุฬา-สามย่าน คอนโดใหม่ กับห้อง Duo Space เพดานสูง 4.25 เมตร แห่งเดียวใน “จุฬา-สามย่าน” พร้อมรับวิวจุฬาและแม่น้ำเจ้าพระยา ตรงข้ามจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

---

คอนโด MRT หัวลำโพง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT หัวลำโพง คอนโด MRT หัวลำโพง Hua Lamphong Station (BL28) | สายสีน้ำเงิน MRT Blue Line *เชื่อมต่อสถานีรถไฟกรุงเทพ

• MARU จุฬา  (NEW)
• Condo One Soho
• THE ROOM พระราม 4
• PARK ORIGIN Chula-Samyan  (Ready to move)
• Ideo Merge จุฬา (NEW)
• ไทยสาธิต คอนโดมิเนียม
• Siphraya River View
• THE ROOM เจริญกรุง 30
• Cooper Siam (Ready to move)

---

• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง *เชื่อมต่อสถานีรถไฟกรุงเทพ
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีสามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม
• คอนโด BTS บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนน พระราม 4 แขวง มหาพฤฒาราม เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500

พิกัด : 13.735162, 100.522013

โครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ก่อนถึงแยกสะพานเหลือง ซึ่งถนนพระราม 4 นี้เป็นถนนธุรกิจเส้นสำคัญของกรุงเทพมหานคร เรียกได้ว่าไม่น้อยไปกว่าถนนสุขุมวิทหรือสีลมเลยค่ะ เพราะเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมย่านธุรกิจ หรือ CBD แทบทั้งหมด และยังเป็นย่านใจกลางเมืองที่เชื่อมสามย่าน และหัวลำโพง ใกล้สยาม สวนหลวง และบรรทัดทอง และที่สำคัญคืออยู่ในย่านการศึกษา ใกล้ม.จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูงมากๆ

นอกจากนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านหัวลำโพง ใช้วิ่งไปดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ ระยะทาง 1.3 กม. ระยะเวลาในการเดินทางจากโครงการไปทั้ง 2 ด่าน เพียง 1 – 5 นาที เท่านั้น

ขากลับเข้าโครงการจากจุดลงทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลค่ะ โดยถ้าเราวิ่งมาจากทางฝั่งสีลมหรือพระราม 3 จุดลงทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม.(รวมระยะกลับรถ) ใช้เวลาขับถึงโครงการประมาณ​ 7 – 15 นาที

หรือถ้าวิ่งมาจากฝั่งเหนือ จะมีระยะทางถึงโครงการประมาณ 2.5 กม. เท่ากันค่ะ ใช้เวลาขับถึงโครงการประมาณ 7 – 15 นาที เช่นกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสามย่าน 750 ม.
• ถนน พญาไท 900 ม.
• ถนน สุรวงศ์ 1.3 กม.
• แยกมเหสักข์ 1.5 กม.
• ถนนอังรีดูนังต์ 1.5 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 1.9 กม.
• แยกศาลาแดง 1.9 กม.
• แยกเดโช 2.3 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.4 กม.
• ถนน สาทร 2.8 กม.
• ถนน วิทยุ 2.8 กม.
• แยกวิทยุ 2.8 กม.
• ถนน นราธิวาส 3.4 กม.
• ถนน พระราม 4 3.5 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 3.9 กม.
• แยก นราธิวาส 6.7 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกสบายพอๆกับคนใช้รถ จากโครงการใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดิน 2 สถานีคือ MRT หัวลำโพง ระยะเดินประมาณ 750 เมตร โดยประตูที่ใกล้ และสะดวกที่สุดจะเป็นประตูทางออกที่ 4 ค่ะ ซึ่งตอนนี้ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง – บางแค ก็ใกล้พร้อมใช้งานแล้ว จะพร้อมเปิดให้ใช้งานสิงหาคมนี้ (2562) ใครอยากลองนั่งลอดแม่น้ำเจ้าพระยาไปเดินเล่นฝั่งธนฯก็สามารถใช้บริการฟรีได้เลย ถึงประมาณกันยายน 2562 ค่ะ

และในอนาคตจากสถานีหัวลำโพง ก็จะมีส่วนต่อขยายไปยังท่าพระ ที่จะเป็นจุด Interchange ที่ใหญ่ที่สุดของฝั่งธน และจากท่าพระก็จะสามารถเชื่อมไปยังฝั่งบางแค สุดที่สถานีหลักสอง และ ไปฝั่งจรัญฯ-บางพลัด สุดที่สถานีบางซื่อกันได้อีกสบายๆ

และอีกตัวเลือกก็เป็น MRT สามย่าน ระยะเดินจากโครงการประมาณ 900 เมตร ด้วยระยะทางอาจจะดูเหมือนไกล แต่ถ้าใครไม่รีบและพอเดินไหว ก็สามารถเดินได้สบายๆนะ เพราะตลอดทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก และยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ที่อยู่ระหว่างทาง อีกหลายร้านที่สามารถแวะทานได้อีก เดินเพลินๆก็ถึงสถานีสามย่านแล้วค่ะ

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว หน้าโครงการก็มี Taxi วิ่งผ่านตลอด ส่วนพี่วินก็มีคิวอยู่ตรงแยกสะพานเหลือง ทั้งทางฝั่งโครงการและฝั่งตรงข้ามเลย

ส่วนรถเมล์เส้นทางจากโครงการวิ่งไปทางหัวลำโพงจะมีป้ายอยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 130 เมตร โดยจะมีรถสาย 4, 21, 25, 29, 34, 40, 46, 67, ปอ.1, ปอ.7, ปอ.29, ปอ.34, ปอ.542, ป.อ.พ. 5, ป.อ.พ. 14, ป.อ.พ.19, ป.อ.พ.22, ป.อ.พ.27, ป.อ.พ.14 วิ่งผ่านค่ะ

หรือถ้าใครอยากนั่งรถเมล์เข้าเมืองก็ข้ามไปฝั่งตรงข้าม จะมีป้ายอยู่เยื้องๆกับหน้าโครงการเลย โดยจะมีรถสาย 4, 21, 25, 29, 34, 40, 46, 73, 109ร, 501, 529ร วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 4 จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 750 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนพระราม 4 > โครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางมุ่งหน้าไปทางหัวลำโพง เตรียมตัวเลี้ยวขวา

ถีงแยกสามย่านเราเลี้ยวขวาเข้าถนนพระราม 4

เข้าถนนพระราม 4 แล้วเราขับตรงต่อไปอีกไม่ไกลค่ะ ระหว่างทางจะผ่านโรงแรมแมนดารินทางซ้ายมือ

ถัดไปเป็น Ideo Q จุฬา – สามย่าน ด้านในมี TCDC, ร้านกาแฟ และร้านอาหาร

ถัดมาอีกหน่อยจะผ่านอาคารสำนักงาน BBD Building

ขับตรงมาเรื่อยๆจนถึงซอยพระนคเรศจะเห็น 7-11 หน้าปากซอย ให้เราชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

ติดกับซอยนคเรศจะเป็นที่ดินของโครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน แล้วค่า

การเดินทางจากรถไฟฟ้าถึงตัวโครงการ

เราชมการเดินทางสำหรับคนที่ขับรถไปโครงการกันแล้ว เราลองเดินทางด้วยรถไฟฟ้าดูบ้าง โดยวันนี้เราจะลงที่ MRT สามย่าน ทางออก 1 แล้วเดินไปยังตัวโครงการกันดูนะคะว่าระหว่างทางจะมีอะไรบ้าง และบรรยากาศโดยรวมเป็นยังไงค่ะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่าน ถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 900 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ถ้าใครขี้เกียจเดินก็เรียกพี่วินได้ มีคิวอยู่ทางขวามือค่ะ

อัตราค่าโดยสาร เลือนลางหน่อยแต่ยังพออ่านออกนะคะ

ไปโครงการกันต่อ ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

ใครหินก็เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

แต่ถ้าใครจะไปโครงการเลยก็ข้ามถนนแยกสามย่านเลยค่ะ มีทางม้าลายทุกช่วง เดินได้ปลอดภัย แต่ดูจังหวะกันดีๆนะคะ แถวนี้รถเยอะทั้งวัน

ข้ามฝั่งมาแล้วเราเดินตรงมุ่งหน้าไปทางหัวลำโพงกันต่อเลย เส้นทางเดินมีฟุตบาทตลอดทาง เดินได้สบายๆ แต่ถ้าเดินตอนกลางวันก็กางร่มซะหน่อยนะคะ

จุดแรกเราจะผ่านคริสจักรสามย่าน

ถัดมาจะผ่านโรงแรมแมนดาริน

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโครงการ Ideo Q จุฬา – สามย่าน

ใครจะแวะดื่ม Starbucks ซื้อของที่ MaxValu หรือเข้าห้องสมุด TCDC Commons ก็ได้

ถัดมาเป็นโครงการคอนโดใหม่ Samyan Business Town พระราม 4

เดินต่อมาอีกหน่อยเจออาคารสำนักงาน BBD Building

ตรงนี้มีสะพานลอยข้ามฝั่งด้วย สามารถเดินข้ามฝั่งได้อย่างปลอดภัย

ติดกันจะเป็นตรอกขุนนาวา มีร้านขายอาหารรถเข็นด้านหน้า ตรงนี้จะเริ่มเป็นตึกแถวดั้งเดิม สูง 4 ชั้น

ติดกันเป็นที่ดินเปล่า โครงการในอนาคต

ถัดไปเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 6 ชั้น

ด้านล่างมี FamilyMart ด้านหน้ามีร้านอาหารข้างทางเป็นร้านเกาเหลาเลือดหมู และตรงนี้ก็มีคิวพี่วินด้วย ใครที่เดินๆมาแล้วเหนื่อยกระทันหันก็นั่งพี่วินต่อได้

คิวนี้ค่าโดยสารชัดเจน

ถัดมาจะเป็นตึกแถว 5 ชั้น ยาวๆมาเลยนะคะ แล้วก็จะมี 7-11 อีกสาขา ด้านหน้ามีร้านอาหารข้างทางอีกร้าน เป็นร้านสุกี้และอาหารตามสั่ง

ติดกันเป็นร้านขายยา ด้านหน้ามีร้านรถเข็นอาหารอีสาน

เดินต่อมาอีกหน่อยถึงซอยสองพระ หน้าปากซอยมีธนาคารกรุงเทพสาขาใหญ่ จากโครงการเดินมาทำธุรกรรมได้สบายๆ

ด้านหน้ามีสะพานลอยอีกจุด

ติดกันเป็นโรงเรียนไทยคริสเตียนสะพานเหลือง

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ ด้านหลังเป็นบ้านพักส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นร้านขายพัดลม มอเตอร์

ตรงนี้ก็มีคิวพี่วินอีกคิวค่ะ

ติดกันเป็นถนนกิจพานิช ด้านหน้ามีธนาคารไทยพาณิชย์

ถัดมาก็จะเป็นตึกแถวค่ะ

ตรงนี้มีร้านอาหารเจ๊เจี่ยเย็นตาโฟ ร้านใหญ่ ดูสะอาดดีค่ะ

ติดๆกันจะเป็นร้านหมูสะเต๊ะและร้านอาหารทะเล ชิมปู

ถัดมาจะเป็น 7-11

และซอยพระนคเรศ ติดกันก็เป็นที่ดินของโครงการ Park Origin จุฬา – สามย่านแล้วค่า

Sales Gallery สีส้มเห็นชัด

เข้ามาด้านในเจอตัวโมเดลตั้งอยู่ตรงกลาง เห้นชัด ฝั่งขวามือเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลได้เลย

ฝั่งซ้ายมือมีที่นั่งรับรองหลายชุด

 

ด้านในเป็นส่วนของห้องตัวอย่าง

รอบๆโครงการ

ในระยะประชิดโครงการยังไม่มีตึกสูงค่ะ จะมีแค่ตึกแถวและอพาร์ทเมนท์สูงไม่เกิน 8 ชั้น เท่านั้น แต่ในอนาคตก็มีโอกาสที่จะมีโปรเจ็คใหม่ๆในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับถนนพระราม 4 ฝั่งงตรงข้ามเป็นตึกแถว สูง 3 ชั้น ด้านหลังเป็นตลาดสะพานเหลือง
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ ตึกแถว สูง 2 – 4 ชั้น ช่วงหน้าโครงการจะเป็นตึกแถว สูง 4 – 5 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับตึกแถว สูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ ตึกแถว สูง 2 – 4 ชั้น และอพาร์ทเมนท์ 8 ชั้น

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นตึกแถว สูง 4 – 5 ชั้น

และซอยพระนคเรศ ซึ่งสภาพแวดล้อมทางฝั่งนี้เราจะเห็นกันมาแล้วในพาร์ทการเดินทางจาก MRT สามย่าน เพราะฉะนั้นเราขอข้ามไปดูบริเวณรอบๆโครงการมุมอื่นๆบ้างนะคะ

ทางฝั่งซ้ายมือของโครงการเป็นตึกแถว สูง 4 ชั้น ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างขวาง

ติดกับโครงการเป็นร้านขนมปังสะพานเหลือง

ถัดมาเป็นร้านขายยาดั้งเดิม

ติดกันเป็นซอยเจริญกิจ

ด้านในเป็นตึกแถว สูง 2 – 4 ชั้น หน้าปากซอยมีร้านก๋วยเตี๋ยวสะพานเหลือง

ถัดเป็นร้านเซ็งซิมอี้

หันไปดูทางฝั่งถนนจะถึงแยกสะพานเหลือง ตรงนี้มีทางม้าลายให้ข้ามฝั่งได้สะดวก

ถัดไปอีกหน่อยก่อนถึงทางเลี้ยวเข้าจุดขึ้นทางด่วนจะมีคิวพี่วิน ตรงนี้ใกล้โครงการที่สุด เรียกใช้บริการได้สะดวกค่ะ

มีราคาค่าบริการบอกชัดเจน

ถัดจากพี่วินไปก็เป็นจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ลองข้ามฝั่งมาตรงข้ามโครงการบ้าง ฝั่งนี้ก็มีคิวพี่วินอยู่ตรงแยกเลย

ค่าบริการละเอียดยิบ

ฝั่งนี้จะมีร้านอาหารเยอะเลยค่ะ เป็นร้านอาหารจีน มีทั้งร้านตามสั่ง

และร้านขายยาจีน

นอกจากนั้นก็จะมีร้านรสดีเด็ด

ครัวเจ๊ง้อร้านดัง

มองกลับไปฝั่งตรงข้ามเห็นที่ตั้งโครงการ

ตัวโครงการ

โครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 46 ชั้น จำนวน 499 ยูนิต บนที่ดิน 2 – 0 – 94.2 ไร่ ใช้แนวคิดในการออกแบบโครงการ Youthful Lifestyle Oasis ศูนย์กลางการอยู่อาศัยยุคใหม่ของคนทุกวัยท่ามกลางธรรมชาติและวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาและจุฬาลงกรณ์ ตัวอาคารดีไซน์ให้ตรงยอดดูโค้งมนเหมือนรวงข้าว และมีความสูงถึง 205 เมตร

จากตัวโมเดล ฟังก์ชั่นโดยรวมของโครงการจะมีส่วนกลางที่ชั้น 1 – 2, 45 – 46 และ Rooftop ส่วนที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 3 – 15 และส่วนพักอาศัยแบบห้อง Loft มาตรฐาน ความสูงฝ้าเพดาน 4.25 เมตร ที่ชั้น 16 – 41 ส่วนชั้น Penthouse ที่ชั้น 42 – 44 ความสูงฝ้าเพดานสูงกว่าชั้นปกติ อยู่ที่ประมาณ 5.7 เมตร

หน้าตาด้านหน้าโครงการเป็นอาคารสูงๆผอมๆ ยอดโค้งที่ได้รับแรงบรรดาลใจจากรวงข้าว เป็นจุดเด่นของอาคาร

ภาพรวมตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ตรงส่วน Top ของอาคารก็จะโค้งๆทั้ง 2 ฝั่ง

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือ

แปลนอาคารชั้น 1 มีทางเข้าออกโครงการทางเดียวจากถนนพระราม 4 เมื่อเข้ามาในโครงการตัวถนนจะวิ่งเป็นเลนสวนและ One Way บางส่วน สำหรับลูกบ้านจะมีช่องจอด Auto Parking 3 Slots และบรรยากาศในโครงการจะทำให้มีความรู้สึกธรรมชาติโดยการใส่ลูกเล่นเป็นสวนบริเวณหน้าโครงการ โดยจะมี Sub Zero Garden เป็นสวนหย่อมและ The Hidden Cave เป็นพื้นดินลดระดับจากระดับพื้น และเป็นทางเดินลอดถนนในโครงการเชื่อมถึงกันได้

ส่วนฟังก์ชั่นภายในตัวอาคารจุดแรกที่เข้ามาแล้วเจอเลยคือ Infinite Lobby Lounge โถงต้อนรับกว้างๆ ติดกันเป็นห้องนิติฯ ถัดเข้าไปด้านหลัง Lobby จะเชื่อมต่อไปยังพื้นที่นั่งรอรับรถ, Smart Mail Box และโถงลิฟต์ ซึ่งจะมีลิฟต์โดยสาร 5 ตัว เป็นลิฟต์ล็อคชั้น และเซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว

รั้วด้านหน้าโครงการใช้เส้นสายโค้งๆให้เข้ากับตัวอาคาร

ทางเข้าออกโครงการติดถนนพระราม 4 ด้านในส่วนแรกเป็นสวนทั้ง 2 ฝั่ง

เข้ามาด้านในโครงการ ถ้าเป็นรถโดยสารก็ดรอปผู้โดยสารด้านหน้าได้เลย แล้ววนออก

ส่วนลูกบ้านขับเข้ามาตามถนนหลักทางซ้ายมือ ถนนตรงช่วงนี้จะเป็นวิ่งสวนกัน ถัดไปจากตรงนี้จะเป็น One Way

วนมาทางด้านหลังอาคาร

จะมีทางเข้าที่จอดรถอยู่อีกฝั่งค่ะ

บรรยากาศจำลองหน้าโครงการ ทำเป็นรั้วสูง แยกทางเข้าคนเดินและทางเข้ารถ ด้านในจะเห็นพุ่มไม้สูงๆ ทำให้พื้นที่สวนด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บรรยากาศสวนหน้าโครงการ Hidden Cave เชื่อมต่อกับ Sub Zero Garden

บรรยากาศจำลองบริเวณจุด Drop Off หน้าทางเข้า Lobby

บรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งด้วยสีทองขาวหรู บนฝ้าเพดานใช้เส้นสายโค้งให้เข้ากับดีไซน์ส่วนอื่นๆของตัวอาคาร

แปลนชั้น 2 จะเป็นส่วนกลางที่เน้นพื้นที่ทำงาน ให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของคนสมัยนี้ที่ไม่ว่าอยู่ที่ไหนก็สามารถทำงานได้ โดยจะมี Co – Creative Space เป็นพื้นที่เปิดโล่งนั่งทำงานร่วมกัน โดยจะจัดเป็นโต๊ะยาวโค้งๆมาให้ สามารถเอา Notebook มานั่งทำงานได้ และมีมุม Self Service Station ติดกันเป็น Business Lounge สำหรับนั่งคุยธุรกิจแบบสบายๆ และมีห้อง Exclusive Meeting Room ที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย เหมาะนั่งคุยงานแบบจริงจัง

พื้นที่ทำงานใน Co – Creative Space เป็นโต๊ะโค้ง ยาว มีหลายมุมให้เลือกนั่งทำงาน

แปลนชั้น 16, 17 – 32 เป็นชั้นพักอาศัย High Floor ห้องแบบ Loft มาตรฐาน ความสูงฝ้าเพดาน 4.25 เมตร โถงทางเดินแบบ Double Loaded Corridor และมียูนิตพักอาศัย 22 ยูนิตต่อชั้น

การวางห้องพักโครงการนี้ทุกห้องจะไม่ต้องกังวลเรื่องห้องจะอยู่ติดกับส่วนเซอร์วิสอย่างห้องขยะ เพราะทางโครงการจัดไว้รวมกันอยู่ในโถงลิฟต์ นอกจากนั้นยังมีจุดรวมคอมเพรสเซอร์แอร์แยกไว้ให้ เพราะฉะนั้นในห้องพักทุกห้องจะไม่ต้องเปลืองพื้นที่ระเบียงในการวางคอมเพรสเซอร์แอร์นั่นเอง

แปลนชั้น 33 – 41 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีขนาดห้องใหญ่ขึ้น เป็นชั้น Exclusive Floor มีทั้งหมด 11 ยูนิตต่อชั้น

และแปลนชั้น 42 – 44 เป็นชั้น Penthouse ยูนิตพักอาศัย 9 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 45 ขึ้นมาเป็นส่วนกลางหลักที่มีการวางแปลนให้พื้นที่ภายในเข้ากับพื้นที่สวนด้านนอก โดยใช้เส้นโค้งที่เชื่อมต่อกัน สำหรับฟังก์ชั่นชั้นนี้เน้นเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ประกอบด้วย Hideaway Lounge, Wine Club, Fine Private Dining Room พร้อมห้องน้ำแยกชาย หญิง ส่วนพื้นที่สวนด้านนอกจะเป็นสวน Sky Pier Garden, Water Future และมีจุดชมวิวที่แตกต่างกันไป โดยจะสามารถมองเห็นวิวได้ทั้งฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาและในเมืองวิวจุฬาฯ

บรรยากาศภายใน Hideaway Lounge

บรรยากาศภายใน Sky Pier Garden เป็นสวนในร่มพร้อมที่นั่งพักผ่อนให้มองวิวกันได้สบายๆ ผ่อนคลายกับบรรยากาศธรรมชาติ

บรรยากาศภายใน Wine Club มีที่นั่งชิลล์พร้อมบาร์เครื่องดื่ม ชวนเพื่อนมาปาร์ตี้ได้เลย แต่ต้องเตรียมเครื่องดื่มมาเองนะ

แปลนชั้น Duct Floor จะเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิง และ Steam และ The Heaven Onsen แยกชาย – หญิง

ภายใน Heaven Onsen ผนังกระจกมองเห็นวิวช่วยให้ไม่เบื่อ

แปลนชั้น 45M เป็นโซนออกกำลังกาย มี Sky Workout และมี Active Room แยกสำหรับกิจกรรมอื่นๆเช่น โยคะ หรือนัดครูฝึกเข้ามาสอนคลาส เป็นต้น

บรรยากาศจากห้องฟิตเนส

แปลนชั้น 46 เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 28 x 5 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้เลย ภายในสระมี Pool Bar, Jacuzzi, Hot Spring Therapy และ Sunken Seating

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำมีหลังคาคลุมบังแดด ตัวสระแบบ Infinity Edge Pool

แปลนชั้น Rooftop เป็นสวนหย่อมและ Jogging Track พร้อมจุดชมวิว

วิวจากชั้นส่วนกลางสามารถมองเห็นได้ทั้งฝั่งในเมืองและอีกฝั่งโค้งน้ำเจ้าพระยา

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการมี 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom 23.40 – 34.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 47.20 – 60.20 ตร.ม.
• 2 Bedroom Plus 130.90 – 132.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องจะได้เป็นแบบ Fully Fitted แต่ว่าจริงๆเค้าให้ของมาค่อนข้างเยอะเลย โดยจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, Built – in Microwave และซิ้งค์ล้างจาน, ฐานเตียงและตู้เสื้อผ้า Built – in ในห้องนอนทุกห้อง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง(บางห้อง), ตู้เก็บของ ตามขนาดห้อง และเครื่องปรับอากาศ ซึ่งถ้ามาดูในห้องตัวอย่างก็ให้สังเกตสติ้กเกอร์ที่เค้าติดไว้ ห้องจริงเราจะได้ตามนั้นหมดเลยค่ะ และสำหรับวันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 23.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 46.00 ตร.ม.

ประตูหน้าห้องของจริงจะติดตั้ง Digital Door Lock ของ Samsung SDS ใช้งานได้ 5 ระบบ คือ กุญแจ, สแกนลายนิ้วมือ, Password, Key Card และ Application

ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวปิด ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด ถัดจากห้องครัวเป็นห้องโถงซึ่งจะแบ่งฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง และห้องนอนชี่ยบน โดยพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีชั้นวางทีวีและโซฟาไม่มีพนักพิงให้ 1 ตัว ส่วนห้องนอนที่ชั้นบนจะมี Built – in ตู้เสื้อผ้าและฐานเตียงมาให้ครบ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องครัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.1 เมตร เป็นครัวแบบปิด ได้ Built – in ชุดครัวตามห้องตัวอย่างเลย มองตรงไปเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ส่วนทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้

พื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัว มีเหลือให้เตรียมอาหารได้นิดหน่อย เหมาะที่จะเตรียมอาหารที่ใช้อุปกรณ์ไม่เยอะมากค่ะ ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์ สีขาว ด้านหลังติด Back Splash ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่ายๆ

ซิงค์ล้างจานได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ขนาดพอดีๆ ส่วนเตาไฟฟ้า เป็นเตา 2 หัว ยี่ห้อ MEX

ใต้เคาน์เตอร์จะมีช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า, ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจานพร้อมถังขยะ และลิ้นชัก พร้อมช่องแบ่งเก็บช้อน/ส้อม

เหนือเคาน์เตอร์ครัวก็จะมีตู้ลอย Built – in มาให้สูงถึงฝ้าเช่นกัน หน้าบานได้เป็นกระจกเงาตามแบบเลย บานปิด Soft Closed ด้านในแบ่งเป็นช่องเก็บของย่อยๆหลายช่อง

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะมีตู้เก็บของบานสูงติดตั้งมาให้ด้วย สามารถใช้เก็บรองเท้าหรือใช้เก็บของกระจุกกระจิกอื่นๆก็ได้ค่ะ

ระยะยืนทำครัวค่อนข้างกว้าง สามารถยืนทำครัวกันได้สบายๆ

ภายในห้องครัวจะเชื่อมกับห้องน้ำ

ธรณีประตูห้องน้ำจะเป็นแบบก่อแบบนี้นะคะ ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคตค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งให้ตามนี้เลย โดยพื้นและผนังจะกรุกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวๆเทาๆ สุขภัณฑ์ใช้ของ Kasch

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์ ขนาดพอดีๆ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ Kasch พื้นที่บนอ่างค่อนข้างกว้าง สามารถวางอุปกรณ์ล้างมือหรือเครื่องหอมต่างๆได้

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung มีข้อดีที่เราจะสามารถทำความสะอาดพื้นได้สะดวก ยี่ห้อ Kasch พร้อมสายชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

กระจกเงาเหนืออ่างล้างมือเป็นแบบ Smart Mirror ระบบ Touch Screen ซึ่งมีฟังก์ชั่นเหมือนแอนดรอยด์เลย สามารถดาวน์โหลด Application ต่างๆลงเครื่องไว้ได้ จะเช็คเมล์/ดู Youtube/ ฟังเพลง ได้หมดค่ะ

ส่วนห้องอาบน้ำจะมี Shower Box ติดตั้งมาให้ ประตูเป็นบานเปิดแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับเป็นก้านยาว สามารถวางผ้าขนหนูพาดได้ ส่วนด้านในเป็นมือจับปุ่มยื่นออกมา พร้อมยาง Stopper กันกระแทกผนัง

ด้านในก็จะมีฝักบัวมาให้ 2 แบบ คือ Hand Shower และ Rain Shower ข้างๆทำเป็นช่องทรงสูงมาให้วางพวกอุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะพอสมควร ถ้าใครต้องการที่วางมากขึ้นก็สามารถติดตั้งชั้นางเพิ่มได้ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอยืนอาบได้สบายๆเลย

จากห้องครัว เชื่อมไปยังห้องนอนและห้องนั่งเล่น จะกั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน ลูกฟักกระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่ง และบานสไลด์ 3 ตอน จะเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนค่ะ

บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ มือจับเซาะร่อง มีล็อคด้านในด้วย

พื้นภายในห้องเป็นพื้น Engineering Wood

เข้ามาจะเจอพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดานสูงถึง 4.25 เมตร ฟังก์ชั่นจัดเป็นส่วน Living Area รวมส่วนห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหารไว้ด้วยกัน

โดยช่องแสงห้องนี้จะให้มาเป็นบานใหญ่ สูงเกือบถึงฝ้าเพดานทำให้พื้นที่โดยรวมในห้องดูโปร่งและสว่างขึ้นมากๆ โดยช่องแสงในห้องนี้จะเป็นประตูเชื่อมระเบียงภายนอก กับหน้าต่างบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง 1 ชุด

สำหรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่างจะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง แบบโต๊ะเล็ก ขนาดกระทัดรัด พอให้ใช้งานได้สะดวก

ติดกันสามารถจัดเป็นชุดโซฟาขนาด 5 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ แต่ถ้าใครอยากได้โต๊ะทานอาหารที่มีขนาดใหญ่กว่าในห้องตัวอย่างหน่อย ก็สามารถลดขนาดโซฟาให้เหลือซัก 2 – 4 ที่นั่งก็ได้

โดยในห้องมาตรฐานจะมีโซฟายาวตัวที่วางติดกับหน้าต่างให้มา 1 ตัวนะคะ (แต่ตัวโซฟาหลักที่มีหมอนตั้งอยู่ไม่ได้ให้มาด้วยนะ)

หันกลับไปดูอีกฝั่งของห้องจะเป็นชั้นลอย เหนือห้องครัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดขึ้นชั้นลอย และเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี

โดยชั้นวางทีวีที่เห็นในห้องตัวอย่างจะให้มาในห้องมาตรฐานด้วย หน้าบานเป็นกระจกใสสีดำ ด้านในแบ่งเป็นชั้นวาง 2 ชั้น ใช้เก็บของกระจุกกระจิกหรือหนังสือก็ได้ค่ะ

ด้านหลังจะทำเป็นห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ สามารถใช้เก็บกระเป๋าเดินทางหรืออุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ช่วยให้ห้องดูเป็นระเบียบมากขึ้น ข้างๆก็มีช่องวางของไว้เก็บพวกหนังสือหรือวางของตกแต่งเพิ่มได้

จากห้องนั่งเล่นจะมีระเบียงภายนอก โดยประตูเป็นบานเลื่อน 3 ตอน

ระเบียงจะมีขนาดไม่กว้างมาก พอวางราวตากผ้าเล็กๆได้ ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ

ติดโคมไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

ในห้องจริงจะมีแอร์ติดมาให้ โดยตัวคอมเพรสเซอร์แอร์จะถูกยกไว้ด้านบน ด้านบนติดกริลล์บังสายตามาให้ช่วยให้ภาพรวมของตัวอาคารดูเป็นระเบียบมากขึ้น

บันไดขึ้นชั้นลอยความกว้างพอให้เดินขึ้นลงได้สะดวก ราวจับกระจกใสมือจับเหล็กสีดำ

พื้นที่ชั้นบนทำเป็นห้องนอน ความสูงฝ้าเพดานชั้นนี้ 2 เมตร

พื้นที่ในห้องเหมาะที่จะวางเตียงควีนไซส์กำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงสามารถเว้นระยะไว้ให้ขึ้นลงเตียงได้ ไม่แน่นมาก

อีกฝั่งของห้องมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ พร้อมชั้นวางของด้านข้าง และมีระยะใช้งานที่ค่อนข้างกว้าง ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ชุดตู้เสื้อผ้าที่ได้หน้าตาแบบนี้เลยนะคะ บานเปิดกระจกใสสีดำ ส่วนชั้นวางของและตู้ด้านข้างเป็นบาน Soft Closed ทั้งหมด

ในตู้เสื้อผ้าแบ่งเป้นราวแขวน ,ชั้นวาง และลิ้นชัก 3 ช่อง

ส่วนพื้นที่ตรงปลายเตียงก็พอให้เดินผ่านได้สะดวก มีราวกันตกเป็นกระจกใส ช่วยให้บรรยากาศดูไม่อึดอัดค่ะ

ภาพรวมบริเวณ Living Area ฝ้าเพดานสูง ช่วยให้ห้องขนาด 23 ตร.ม.ดูกว้างขึ้นมากๆ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 47 ตร.ม.การวางแปลนห้องนี้จะคล้ายๆกับแบบที่แล้ว แต่จะมีพื้นที่ห้องนอนใหญ่พร้อม Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวเพิ่มเข้ามา ส่วนชั้นลอยก็จะแยกพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือห้องนอนเล็กและพื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อ พอเราเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ มีระยะการใช้งานให้ยืนทำครัวกันได้สบายๆ

ได้ครัวปิด มีประตูบานสไลด์กั้น เพราะฉะนั้นสามารถทำอาหารได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นและควันจะเข้าไปในส่วนอื่นๆของห้อง

ชุดครัวจะได้เหมือนห้องที่แล้วเลย แต่จะได้ขนาดใหญ่ขึ้นตามพื้นที่ในห้อง มีพื้นที่เตรียมอาหารและคว่ำจานเพิ่มขึ้น

ชุดตู้เหนือเคาน์เตอร์พร้อม Built – in Microwave

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และตู้เก็บรองเท้า ในห้องมาตรฐานได้ตามแบบนี้เลย ยกเว้นตู้เย็นจะไม่มีมาให้นะคะ

จากห้องครัวเชื่อมไปโซน Living Area ด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน

เข้ามา Living Area จะเจอพื้นที่โถงกว้างๆและห้องน้ำทางซ้ายมือ

โดยห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องน้ำรับรองและห้องน้ำสำหรับห้องนอนรองบนชั้นลอยด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียก พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง

ชุดสุขภัณฑ์ใช้ของ Kasch ตัวโถสุขภัรณฑ์แบบ Wall Hung

ได้กระจกบานใหญ่พร้อม Smart Mirror

ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกั้น กระจกนิรภัย ภายในห้องติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower

พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

พื้นที่ยืนอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

เข้ามาดูในโถง Living Area จะเห็นช่องแสงบานใหญ่สูงเกือบจรดเพดาน ช่วยให้ห้องโอ่โถง และโปร่งสบายมากๆ ดูพร้อมบานกระทุ้ง 2 บานสำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศ

พื้นที่ทางฝั่งซ้ายมือจัดเป็นมุมห้องนั่งเล่น

สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้ สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามมีชั้นวางทีวีมาให้ในห้องมาตรฐาน เราสามารถวางทีวีบนชั้นวางได้หรือจะ Built – in ชั้นวางของใหญ่ๆ แล้วติดตั้งทีวีแบบแขวนก็ได้ เพราะในห้องจริงจะเป็นผนังเรียบโล่งๆ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะกลางได้

อีกฝั่งของโถงเป็นพื้นที่ทานอาหาร

พื้นที่ตรงนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้

ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นห้อง Master Bedroom

ภายใน Master Bedroom จะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างและเป็นส่วนตัว โดยจะมีทั้งส่วนห้องนอนและ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ความสูงฝ้าเพดานที่ 4 เมตร

เข้ามาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อน

พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางเตียงควีนถึงคิงส์ไซส์ได้

มีพื้นที่ข้างเตียงให้ขึ้นลงได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ และมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ช่องแสงในห้องนี้ก็ได้เป็นบานใหญ่เช่นกัน โดยจะแบ่งเป็นประตูระเบียงกับช่องแสงบานสูงเกือบจรดฝ้า ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย หรือถ้าจะวางเตียงสองชั้นก็สามารถทำได้สบายๆค่ะ

ระเบียงขนาดกระทัดรัดสำหรับออกมายืนกินลมชมวิว หรือวางราวตากผ้าเล็กๆ

มีโคมไฟระเบียงติดมาให้ 1 ดวง

มุมริมหน้าต่างสามารถวาง Daybed ไว้นั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ มองวิวชิลล์ๆ

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

ในส่วน Walk – in Closet มีประตูบานสไลด์กั้นแยกเป็นสัดส่วน

ภายใน Walk – in Closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าได้ตามนี้เลย

โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักและช่องเก็บเครื่องสำอางค์/เครื่องประดับแบ่งเป็นช่องๆมาหใ้พร้อมกระจกเงา

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวค่อนข้างกว้าง

ติดกับ Walk – in Closet เป็นห้องน้ำในตัว แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สเปคเหมือนห้องน้ำห้องน้ำห้องอื่นๆ

พื้นที่ใช้งานพอให้ใช้ได้สบายๆ

ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมช่องวางของ

พื้นที่อาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

เราขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อ โดยพื้นที่ชั้นบนจะแบ่งเป็นโซนพักผ่อนอเนกประสงค์เชื่อมกับ Living Area และห้องนอนรองที่กั้นแยกอย่างเป็นสัดส่วน

พื้นที่ข้างบันไดมีเจาะช่องสำหรับวางของเพิ่มให้ด้วย

ขึ้นมาชั้นบน ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และขวามือเป็นห้องนอนรอง

พื้นที่อเนกประสงค์กว้างพอสมควร สามารถทำเป็นห้องทำงานได้สบายๆ หรือจะทำเป็นห้องนอนรับรองเพิ่มอีกห้องก็ได้ค่ะ

ราวกันตกเป็นกระจกใสมองไปเห็นช่องแสงบานใหญ่ที่ชั้นล่าง ได้ความโปร่งสบายและแสงธรรมชาติ

ติดกับพื้นที่อนเกประสงค์ เราไปดูห้องนอนรองกันต่อ

ประตูห้องนอนรองเป็นบานสไลด์สามตอน

พื้นที่ในห้องไม่กว้างเท่าไหร่ เหมาะจะวางเตียง 3.5 ฟุต จะรู้สึกใช้งานได้สะดวกกว่าเตียงใหญ่ๆ

อย่างในห้องตัวอย่างวางเตียงควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง จะต้องวางแบบชิดผนัง

อีกฝั่งมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้แบบมาตรฐาน

มีระยะให้เลือกเสื้อผ้าได้พอสมควร

ฝั่งปลายเตียงได้ชั้นวางทีวีมาตรฐาน มีระยะปลายเตียงให้เดินผ่านได้สะดวก

ภาพรวมบริเวณโถง Living Area

---

ราคา(ก.ค.2562)

• ราคาเริ่มต้น 180,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม.
• กองทุน 750 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นสำคัญ เชื่อมโซน CBD ของกรุงเทพฯหลายโซน ที่แตกต่างคือโซนนี้จะได้บรรยากาศความเป็น Old Town รอบๆจะเป็นตึกแถวดั้งเดิมซะส่วนใหญ่ ที่สำคัญเลยคืออยู่ในย่านการศึกษา ใกล้ม.จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และที่น่าสนใจคือจะได้ทั้งวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมืองเลย

นอกจากนั้นยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงมากทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง อยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอดเลยค่ะ เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุนปล่อยเช่าในเมือง การเดินทางสะดวกสบาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :ส่วนคนขับรถเนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมืองติดถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นสำคัญ เชื่อมโซน CBD ของกรุงเทพฯหลายโซน ตั้งแต่พระโขนง, สีลม, รัชดาฯ, สามย่าน, สาทร , เยาวราช-หัวลำโพง มีความสำคัญไม่แพ้เส้นสุขุมวิทเลย แถมใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช แต่บางช่วงเวลารถอาจจะติดหน่อยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ :จากตัวโครงการสามารถเดินทางได้สะดวก ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะมีตัวเลือกเยอะตามสไตล์คอนโดกลางเมือง ถึงแม้จะไม่ได้ติดรถไฟฟ้าในระยะใกล้มาก แต่ก็อยู่ในระยะที่พอจะเดินได้ โดยจะใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน 2 สถานีคือ MRT หัวลำโพง ระยะเดินประมาณ 750 เมตร

และอีกตัวเลือกก็เป็น MRT สามย่าน ระยะเดินจากโครงการประมาณ 900 เมตร ด้วยระยะทางอาจจะดูเหมือนไกล แต่ถ้าใครไม่รีบและพอเดินไหว ก็สามารถเดินได้สบายๆนะ เพราะตลอดทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก และยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ที่อยู่ระหว่างทาง อีกหลายร้าน

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว หน้าโครงการก็มี Taxi วิ่งผ่านตลอด ส่วนพี่วินก็มีคิวอยู่ตรงแยกสะพานเหลือง ทั้งทางฝั่งโครงการและฝั่งตรงข้ามเลย

ส่วนรถเมล์จะมีรถสาย 4, 21, 25, 29, 34, 40, 46, 67, ปอ.1, ปอ.7, ปอ.29, ปอ.34, ปอ.542, ป.อ.พ. 5, ป.อ.พ. 14, ป.อ.พ.19, ป.อ.พ.22, ป.อ.พ.27, ป.อ.พ.14 วิ่งผ่านค่ะ

หรือถ้าใครอยากนั่งรถเมล์เข้าเมืองก็ข้ามไปฝั่งตรงข้ามจะมีรถสาย 4, 21, 25, 29, 34, 40, 46, 73, 109ร, 501, 529ร วิ่งผ่านค่ะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 46 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 2 – 0 – 94.2 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยรวม 499 ยูนิต

นอกจากทำเลแล้วตัวโครงการมีจุดเด่นที่ส่วนกลางและการวางผังห้องพักที่เอาส่วนเซอร์วิสต่างๆมารวมไว่กับโถงลิฟต์เลย เพราะฉะนั้นก้จะไม่มีห้องไหนที่ต้องอยู่ติดห้องขยะหรือเปิดมาเจอห้องขยะ และมีจุดรวมคอมเพรสเซอร์แอร์เพราะฉะนั้นในห้องจึงสามารถใช้พื้นที่ได้เต็ม 100%

และการออกแบบโครงการเค้าเน้นเป็นห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง 4.25 ม. ทั้งโครงการ ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นและบรรยากาศในการอยู่อาศัยดีขึ้น แต่เนื่องจากปริมาตรของห้องเพิ่มขึ้นจึงอาจจะต้องคิดถึงค่าไฟที่เพิ่มขึ้นจากห้องปกติทั่วๆไปด้วย

ส่วนขนาดห้องมีให้เลือกค่อนข้างครอบคลุมตั้งแต่ 1 Bedroom – 2 Bedroom พื้นที่ 23.40 – 132 .80 ตร.ม. ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted ที่ให้ของมาค่อนข้างเยอะกว่า Fully Fitted ทั่วๆไป โดยจะมี Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung, Built – in ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี, เตียง และตู้เก็บของ + ชั้นวางของอื่นๆ ตามขนาดห้อง, ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด พร้อมเตาไฟฟ้า+เครื่องดูดควัน, ซิ้งค์ล้างจาน, Built – in Microwave ยี่ห้อ MEX, สุขภัณฑ์ใช้ของ Kasch ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung ห้องน้ำมีฉากกั้น พร้อม Smart Mirror

พื้นที่ส่วนกลาง :ส่วนกลางก็ทำมาสวย ครบ สระว่ายน้ำใหญ่ ว่ายออกกำลังกายได้เลย แยกพื้นที่ทำงานและพักผ่อนเป็นโซนอย่างชัดเจน และมีฟังก์ชั่นพิเศษอื่นๆอย่าง Lava Onsen และ Lounge กับ สวนบนชั้น Rooftop ที่สามารถมองเห็นทั้งวิวเมืองและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่หน้าโครงการ ใช้ Access Card ที่รั้วกั้นไม้กระดก, โถงลิฟต์ และลิฟต์แบบล็อคชั้น 5 ตัว + เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว และที่จอดรถได้ 63 % เป็น Auto Parking

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	เป็นทำเลในเมือง เดินทางสะดวกทั้งรถสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัว ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้ทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	เดินไป MRT หัวลำโพงและสามย่านได้ ใกล้ป้ายรถเมล์ ใกล้คิวพี่วินหลายคิว
ห้องและวัสดุ	8.0	เป็นห้องแบบ Loft ทั้งโครงการ โปร่งสบาย มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ขายแบบ Fully Fitted ที่ให้ตู้เก็บของมาค่อนข้างเยอะตามขนาดห้อง วัสดุมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สวย ใช้งานได้เหลือๆ มีฟังก์ชั่นพิเศษที่น่าสนใจ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นโครงการทำเลใจกลางเมือง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนกลางดี ห้องแบบ Loft เหมาะทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและลงทุน โดยเฉพาะคนที่มีลูกหลานเรียนในโซนนี้ หรืออยู่แถวนี้ดั้งเดิม และอาจจะทำงานในโซนใกล้เคียง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2PTjhTg

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-196-0333

Website : https://www.parkorigin.co.th/Chula-Ratchathewi/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน จุฬา-สีลม Ashton Chula-Silom
เจ้าของโครงการ	อนันดา Ananda
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 24.5-34.5 ตร.ม. 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.5-34.5 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 55-66 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-66.90 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	56 ชั้น
จำนวนห้อง	1,182 ยูนิต (ยูนิตพักอาศัย 1,180 + ร้านค้า 2 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 180 เมตร รถไฟฟ้า MRT สีลม 550 เมตร รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง 550 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 4, 45, 46ร, 47, 50, 67, 93, 109ร, 163ร, 172ร, 177ร
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	เปิดตัว 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 7.59 ล้านบาท
ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 225,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม., ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้าน Too Fast To Sleep 20 เมตร จามจุรี สแควร์ 350 เมตร Siam Paragon 2.4 กม. Siam Center 2.5 กม. Siam Discovery 3 กม. มาบุญครอง 2.6 กม. Central สีลม 1.5 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 1.5 กม. สีลม พลาซ่า 1.4 กม. วัดหัวลำโพง 180 เมตร สวนลุมพินี 3.3 กม. หอศิลป์ 3.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 800 เมตร ร.ร.สาธิตจุฬาฯ 1.5 กม. สภากาชาดไทย 900 ม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 กม. รพ.BNH 2.1 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ 2.5 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ 2.5 กม. รพ.เลิดสิน 2.7 กม.
จุดเด่นของโครงการ	– สระว่ายน้ำแบบโอโซน – สระว่ายน้ำแบบออนเซ็น – Double Floor Sky Fitness – Life Style Club & Wine Bar – Panoramic View Library – Panoramic Exclusive Business Lounge – สวนหย่อมขนาดใหญ่ – จุดจอดจักรยานรองรับ Eco-Friendly Lifestyle – CCTV – รปภ. 24 ชม.

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโด MRT สามย่าน Sam Yan Station (BL27) | สายสีน้ำเงิน MRT Blue Line

• Chamchuri Square Residence
• Triple Y Residence At SAMYAN MITRTOWN
• ASHTON Chula-Silom
• IDEO Q Chula-Samyan
• CULTURE Chula   (NEW)
• Whizdom Craftz Samyan  (NEW)
• Wish At Samyan
• VERTIQ by Siamnuwat พระราม 4-สยาม
• Altitude Define Samyan-Silom  (Ready to move)
• Altitude Samyan-Silom  (Ready to move)
• Ideo Chula-Samyan
• THE BANGKOK Sap Road
• Siamese Surawong
• The Surawong By Chewathai Hup Soon
• The Nest Chula-Samyan   (NEW)
• Chapter Chula-Samyan  (NEW)
• Supalai Elite Surawong  (Ready to move)
• Supalai Premier Si Phraya-Samyan   (NEW)
• Surawong City Resort
• Green Point Silom Condominium
• Silom-Surawong Condominium
• ITF Silom Palace
• M Silom
• CU Terrace (ระเบียงจามจุรี)

---

• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสุขุมวิท
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์สิริกิติ์ฯ
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง *เชื่อมต่อสถานีรถไฟกรุงเทพ
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีสามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม
• คอนโด BTS บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัด : 13.731571, 100.531135

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Ashton จุฬา – สีลม ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าหัวลำโพง ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน ตรงข้ามจามจุรีสแควร์ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ทั้งจุฬาฯ, สยาม, สาทร, สีลม ไปไหนมาไหนก็สะดวกไปหมดเพราะทั้งใกล้และมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย แต่หน้าโครงการจะไม่ค่อยวุ่นวายเท่าไหร่ ซึ่งตรงนี้ถือเป็นทำเลใจกลางเมืองที่อยู่บนที่ดินผืนหายากมากๆแล้ว

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัย เพื่อลงทุน หรือแม้แต่เพื่อซื้อเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ให้กับตัวเองและลูกหลานก็มีความน่าสนใจมากๆ เพราะอย่างที่บอกว่าหลักๆจุดเด่นของโครงการนี้คือทำเล และโครงการใน Segment ระดับประมาณนี้ในทำเลแบบนี้ค่อนข้างหาได้ยากแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการใกล้ทั้ง MRT และ BTS เลย โดยจะอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้สบายๆ ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น MRT สามย่าน เดินจากหน้าโครงการไปประมาณ 180 เมตรก็ถึงตัวสถานีแล้ว สะดวกมากๆ

หรือถ้าจะใช้ BTS ศาลาแดงก็สามารถเดินจากโครงการมาตามฟุตบาทเส้นพระราม 4 แล้วเข้าถนนธนิยะ ประมาณ 550 เมตร จากตัวโครงการก็จะถึงตัวสถานีแล้วค่ะ แล้วระหว่างทางก็มีของกินเยอะมากๆ ทั้งร้านรถเข็นและร้านอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะมากมายหลายร้าน ไม่ต้องกลัวหิวเลยค่ะ

ส่วนตัวเลือกในการเดินทางอื่นๆ เนื่องจากตัวโครงการติดถนนใหญ่จะเรียกใช้บริการ Taxi ก็ง่าย หรือเดินออกมาจากโครงการเลี้ยวซ้ายนิดเดียวก็มีป้ายรถเมล์ ซึ่งจะมีรถสาย 4, 45, 46ร, 47, 50, 67, 93, 109ร, 163ร, 172ร, 177ร วิ่งผ่านค่ะ หรือจะเดินต่อมาอีกหน่อย ไปแถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้ได้สะดวกในวันเร่งรีบด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ อย่างที่บอกว่าเป็นทำเลในเมืองก็อาจจะมีรถติดบ้างในเวลาเร่งด่วน ถนนหน้าโครงการเป็นถนนพระราม 4 ออกจากโครงการวิ่งไปหน่อยเดียวถึงหัวลำโพง หรือจุดกลับรถก็แค่ 350 เมตร ใช้วิ่งตรงยาวไปได้ถึงพระโขนงได้เลย

ใครที่ทำงานอยู่แถวสีลม สาทร ก็สะดวกมากๆ วิ่งแปปเดียวถึง ซึ่งนอกจากใช้ถนนเส้นหลักพระราม 4 แล้วยังสามารถวิ่งเข้าสี่พระยาเพื่อลัดเข้าสีลม สาทรได้ด้วย ส่วนใครจะไปสยามหรือจุฬาก็ง่ายค่ะ ถ้ารถไม่ติดขับไม่เกิน 10 นาก็ถึง หรือวันไหนต้องไปฝั่งธนฯ จากโครงการขับไม่เกิน 15 นาที ก็ข้ามไปฝั่งธนฯแล้ว สบายๆ

นอกจากเส้นทางปกติที่ใช้เดินทางได้สะดวกแล้ว จากโครงการจะอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนอีกหลายจุดเลย ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร, ราษฎร์บูรนะ มีระยะทางจากโครงการ 1.8 กม. หรือขับรถประมาณ 5 – 7 นาที ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าบางเขน, ปากเกร็ด อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. หรือขับรถประมาณ 7 นาที

จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าบางนา, ราษฎร์บูรณะ ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 8 – 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วน

และจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร, ดอนเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 6 – 10 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ถือเป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ทั้งหลางวันกลางคืน สมกับเป็นโครงการทำเลกลางเมืองนะคะ เริ่มจากในตัวโครงการเองจะมีร้านกาแฟ Starbucks ลงมาจากห้องไม่ต้องออกไปไหนก็ไปนั่งดื่มกาแฟชิลล์ๆได้เลย

ขยับออกมาหน่อยติดๆโครงการจะมีร้านกาแฟ Too Fast To Sleep ที่เป็นที่นิยมของวัยรุ่นและคนทำงานที่นอนดึกอยู่ เปิด 24 ชั่วโมง ด้านในสั่งขนมเค้ก ไอศครีมและเครื่องดื่มต่างๆได้ ด้านล่างของร้านมีทั้งร้านส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่ ที่เปิดตั้งแต่กลางวันจนดึกดื่น ใกล้ๆ เดินไปประมาณ 300 เมตร ถึงก็มีจามจุรีสแควร์ เปิดตั้งแต่ 11 โมง ถึง 2 ทุ่ม ด้านในมีร้านอาหารเยอะเหมือนกัน นอกจากนี้แถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีร้านอาหารและแผงขายของกินอยู่หลายร้าน

มองกว้างอีกหน่อยในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร ก็มีทั้งร้านอาหารเก่าๆแถวสุรวงศ์ ร้านอาหารหลากหลายสัญชาติย่านสีลม อย่างอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะ หรือพัฒพงษ์ก็อยู่ในระยะที่เดินไปถึงทั้งนั้นค่ะ หรือใครวัยรุ่นสยามชอบเดินพารากอน, สยามดิสฯ, สยามเซ็นฯ ก็ไปได้เลยไม่ไกล นั่งวินไปก็ได้สะดวกดีค่ะ ค่าโดยสารประมาณ 40 บาท หรือใครนัดแฮงค์เอ้าท์กับเพื่อนที่อื่นๆอย่างทองหล่อ เอกมัยก็เดินไปขึ้น BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร ก็เดินทางต่อไปด้เลย ไม่ต้องเสียเวลารถติด

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพระราม 1 บริเวณหน้าห้างพารากอน ขับตรงมาแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนอังรีดูนังต์ ขับยาวมาจนสุดถนนจะเชื่อมกับถนนพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงต่อไปอีกประมาณ 280 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 1 > ถนนอังรีดูนังต์ > ถนนพระราม 4 > โครงการ Ashton จุฬา – สีลม

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนพระราม 1 บริเวณหน้าห้างพารากอน ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท

ขับตรงมาหน่อยแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนอังรีดูนังต์

เข้ามาบนถนนอังรีดูนังต์แล้วจะผ่านสำนักงานตำรวจแห่งชาติทางซ้ายมือ

ขับตรงกันมายาวๆ พอเห็นป้ายแล้วให้เตรียมชิดเลนขวา

ถึงถนนพระราม 4 แล้วเราเลี้ยวขวาเลยค่ะ

เลี้ยวขวามาบนถนนพระราม 4 แล้วขับตรงต่อมาประมาณ 280 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการ Ashton จุฬา – สีลม แล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนสุรวงศ์ 290 ม.
• ถนนพญาไท 350 ม.
• ถนนอังรีดูนังต์ 950 ม.
• ถนนสีลม 1.3 กม.
• ถนนราชดำริ 1.3 กม.
• ถนนพระราม 6 1.5 กม.
• ถนนพระราม 1 1.8 กม.
• ถนนสาทร 2.2 กม.
• ถนนวิทยุ 2.3 กม.
• แยกราชเทวี 2.6 กม.
• แยกราชประสงค์ 3 กม.
• แยกปทุมวัน 3.1 กม.
• ถนนเพลินจิต 4.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 5.7 กม.

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• ร้าน Too Fast To Sleep 20 เมตร
• จามจุรี สแควร์ 350 เมตร
• Siam Paragon 2.4 กม.
• Siam Center 2.5 กม.
• Siam Discovery 3 กม.
• มาบุญครอง 2.6 กม.
• Central สีลม 1.5 กม.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 1.5 กม.
• สีลม พลาซ่า 1.4 กม.

• วัดหัวลำโพง 180 เมตร
• สวนลุมพินี 3.3 กม.
• หอศิลป์ 3.1 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 800 เมตร
• โรงเรียนสาธิตจุฬาฯ 1.5 กม.

• สภากาชาดไทย 900 ม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 กม.
• รพ.BNH 2.1 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ 2.5 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ 2.5 กม.
• รพ.เลิดสิน 2.7 กม.

รอบๆโครงการ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับถนนพระราม 4 ฝั่งตรงข้ามเป็นจามจุรี สแควร์และสภากาชาด
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับโรงแรมมณเฑียร สูง 8 ชั้นและ 20 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับร้าน Too Fast To Sleep
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับซอยหน้าวัดหัวลำโพง ด้านหลังเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นและโฮสเทล สูง 6 ชั้น

มาดูบรรยากาศจริงกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการเลย จะเป็นถนนพระราม 4

เรามาเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันก่อน ติดกับโครงการเลยจะมีป้ายรถเมล์ พร้อมที่นั่งรอ

ถัดมาเป็นร้าน Too Fast Too Sleep เปิด 24 ชม. เวลาทำงานหรืออ่านหนังสือดึกๆแล้วเบื่ออยู่กับห้อง ก็สามารถเดินออกมาเปลี่ยนบรรยากาศได้เลย หรือใครชอบทานส้มตำ ที่ชั้นล่างจะมีร้านส้มตำแม่นิด นอกจากนั้นก็จะมีร้านอาหารอื่นๆอีกหลายร้าน มาทานได้สะดวกค่ะ ใกล้ๆเอง

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น

ถัดมาเป็นวัดหัวลำโพง

ถนนด้านหน้าเป็นท่ารถเมล์สาย 45

หน้าวัดจะมีคิวพี่วิน สามารถเดินมาใช้บริการได้ในวันเร่งรีบ

เดินต่อมาอีกนิด รวมระยะจากโครงการก็ประมาณ 180 เมตร จะถึง MRT สามย่านแล้วค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้ามก็มีจามจุรีสแควร์ ถือเป็นห้างที่ใกล้โครงการที่สุด เราเดินข้ามไปได้เลย รวมระยะจากโครงการประมาณ 300 เมตร

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะไปเดินดูทางฝั่งขวามือกันต่อ เริ่มจากฟุตบาทหน้าโครงการกว้างขวางเดินสะดวก

ติดกับโครงการเป็นโรงแรมมณเฑียร สูง 20 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าโรงแรมมณเฑียร

ติดกันเป็นที่ดินของ KWG เตรียมขึ้นโครงการคอนโด Mid Rise

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ต่อไปยาวๆ โดยจะมีเปิดเป็นธุรกิจต่างๆ อย่างแรกที่เราเดินมาเจอก็จะเป็น ร้านนวด ถัดมาเป็น Minimis Hostel และคาเฟ่ในตัว

ถัดมาเป็น Thai Gem Factory

บรรยากาศบริเวณฟุตบาทกว้าง เดินได้สะดวก

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านถ่ายรูป ล้างฟิล์ม

ถัดมาเป็นทางแยกเข้าถนนสรุวงศ์ มีทางม้าลายให้เดินข้ามฝั่งเพื่อลดอุบัติเหตุ

ถ้าใครจะเดินไป BTS ศาลาแดงก็สามารถเข้าถนนสุรวงศ์แล้วเดินไปเข้าถนนธนิยะได้เช่นกันค่ะ แต่เดี๋ยววันนี้เราจะพาเดินเกาะเส้นพระราม 4 ไปจนถึงแยกศาลาแดงเพื่อดูบรรยากาศกันก่อนนะ

เราเดินผ่านถนนสุรวงศ์ ข้ามทางม้าลายมาแล้วเดินมุ่งหน้าไปทางแยกศาลาแดงต่อ ระหว่างทางก็ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนไปยาวๆ

เจอร้านรับผลิตของชำร่วยศิลป์ฟ้า ถัดไปเป็นสตูดิโอโยคะ

เดินต่อมาอีกนิดเจออาคารสำนักงานชาญอิสสระ ทาวเวอร์

ด้านหน้ามีซุ้มร้านอาหารข้างทางมีคนมาทานกันอย่างคึกคัก

ถัดมามี 7-11

พ้นมาอีกหน่อยเจอ Crowne Plaza

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์อีกจุด

เดินต่อมาอีกนิดก็ถึงแยกศาลาแดงแล้วค่ะ สะพานด้านบนที่เราเห็นก็คือสะพานไทย – ญี่ปุ่น

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรมดุสิตธานีและ MRT สีลม

เราเลี้ยวเข้ามาในเส้นสีลมแล้วจะมีสะพานลอยเชื่อมสามารถเดินไป MRT สีลม และ BTS ศาลาแดงได้ ไม่ต้องเดินข้ามถนนค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Ashton จุฬา – สีลม เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 56 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าหัวลำโพง จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 1,180 ยูนิต

การออกแบบตัวอาคารโมเดิร์น เท่ๆ ใช้โทนสีเทาน้ำเงินเข้มๆ ตามสไตล์ Ashton ผนังภายนอกตัวอาคารจะดูเป็นชิ้นเดียวกันหมด และมุมอาคารที่โค้งทำให้โดยรวมตัวอาคารดูสวยเลยค่ะ

มาดูผังโครงการกันต่อค่ะ จากถนนพระราม 4 ผ่านซุ้มประตูทางเข้าโครงการมา จะมีสวนอยู่ทางขวามือ เข้ามาจะมี Drop off หน้า Lobby ตรงฝั่งติดสวนเป็น Retails 2 ยูนิตซ฿่งเปิดเป็นร้านกาแฟสตาร์บั๊คทั้งคู่นะคะ ซึ่งก็จะเป็นอารมณ์แบบร้านกาแฟวิวสวน คนในโครงการก่อนไปทำงานก็ลงมาสั่งกาแฟสตาบั๊คกินได้สบายๆ

ที่จอดรถด้านข้างอาคารที่มีทั้งที่จอดรถขนาดปกติและขนาดใหญ่หน่อยสำหรับรถ Super Car และมีจุดชาร์จแบตรถไฟฟ้าด้วยค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ จำนวนยูนิตเยอะ โครงการมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 7 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัวติดกับส่วนห้องทิ้งขยะ (G) และส่วนห้องงานระบบ (M&E) ทำให้แม่บ้านขนย้ายขยะลงมาทางนี้ได้ง่าย ไม่กวนส่วนลิฟต์โดยสาร

มาดูตัวอาคารของจริงกันต่อเลยเริ่มจากทางเข้าโครงการมีทางเดียวนะคะ อยู่ติดถนนพระราม 4 แยกเป็นทางเข้า-ออกรถ

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นทางเข้าออกสำหรับคนเดิน โดยจะมีงานตกแต่งเป็นธารน้ำไล่ระดับ ตกแต่งด้วยหญ้าสีเขียว ด้านหลังเป็นกำแพงทรงโค้งกรุด้วยหินสีขาวเข้ากับสีพื้น มีชื่อโครงการติดอยู่ด้วยตัวอักษรสีทอง

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยรถยนต์จะใช้ระบบ Easy Pass

และมีพี่รปภ.คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. อีกชั้น

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนรอบโครงการ กว้าง 6 เมตร

ฝั่งขวามือจัดเป็นสวนหย่อมและศาลพระภูมิประจำโครงการ

ในสวนมี Sculpture เป็นคุณเสือเพื่อสะท้อนคาแรคเตอร์โครงการ

ถัดมาจากทางเข้าโครงการไม่ไกลก็จะถึงทางเข้าอาคาร ด้านหน้าเป็นจุด Drop off มีหลังคาคลุม

ประตูทางเข้าภายในตัวอาคารค่ะ ปกติจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่หน้าประตูด้วย

เข้ามาด้านในต่อ เราไปดูที่จอดรถกัน

ที่จอดรถโครงการนี้จะมีทั้งที่ชั้นล่าง และชั้นบน 1 – 6

ทางเข้าที่จอดรถจำกัดความสูงไม่เกิน 20.5 เมตร นะคะ

ภายในที่จอดรถชั้นล่างจะแบ่งเป็นช่องจอดตามช่วงเสา ส่วนที่จอดรถจักรยานยนต์จะต้องลงไปอีกครึ่งชั้นนะคะ

ที่จอดรถชั้นบนเป็นผนังเปิดโล่งช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี แบ่งช่องจอดช่วงละ 2 คัน คิดเป็นประมาณ 47% ไม่ Fix ที่จอดนะคะ โดยห้องแบบ Studio กับ 1 Bedroom จอดได้ 1 คัน, 2 Bedrooms จอดได้ 2 คัน

ขอพากลับมาที่ทางเข้าโครงการอีกที ติดกับทางเข้าโครงการหันมาทางซ้ายมือจะเป็นถนนทางที่รถวิ่งวนออกนะคะ ซึ่งทางฝั่งนี้จะมีสวนหน้าโครงการและส่วนที่เป็นยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต แต่มีเปิดเป็น 1 ร้าน (รวบ 2 ยูนิตเลย)

สำหรับยูนิตร้านค้าที่มาประจำการคือร้านกาแฟ Starbucks ร้านโปรดของใครหลายๆคนนั่นเอง ซึ่งตรงนี้ก็ตรงตามแผนที่ทางโครงการบอกมาในช่วงก่อนตึกเสร็จนะคะ

ถัดเข้ามาจะเป็นสวนหน้าโครงการ ที่ช่วยให้ตัวอาคารด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในสวนมีต้นไม้ใหญ่หลายต้นและไม้พุ่ม พร้อมทั้งปูสนามหญ้าแบบขั้นบันไดบนทางลาดขึ้นเขา และมีที่นั่งเอาไว้ให้นั่งเป็นจุดๆ เหมาะเป็นที่เดินเล่นหรือนั่งเล่นของคนในโครงการ โดยมีบันไดหินเป็นทางขึ้นอยู่ด้านข้าง และปลูกต้นไม้ไล่ระดับตาม

ดูรอบๆกันไปครบแล้ว เรามาดูภายในตัวอาคารกันต่อค่ะ เริ่มจากเปิดประตูเข้าอาคารมาจะเจอกับส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งแบบแกรนด์ๆด้วยโคมไฟขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ ถ้าใครที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการก็สามารถติดต่อตรงนี้ได้เลยค่ะ

ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่พักคอย

จัดชุดที่นั่งมาให้หลายชุดเลย ทั้งโซฟา โต๊ะกลาง และชุดโซฟาเล็กๆแยก

โคมไฟตรงนี้เก๋มากค่ะ

อีกด้านก็มีชุดโต๊ะเก้าอี้รับรองหลายชุดเลย สำหรับคนที่สนใจเข้ามาชมโครงการ

อีกฝั่งของ Lobby ก็จะเป็นที่นั่งรับรองมาให้ด้วย เรียกว่าใหญ่เลยค่ะสำหรับ Lobby โครงการนี้

ที่นั่งรับรองด้านใน แบ่งเป็นชุดโซฟาชุดใหญ่ 3 – 5 ชุด แบ่งให้เป็นส่วนตัวด้วยช่วงเสา

ถัดเข้ามาด้านในอีกหน่อยจะมีห้องสำหรับติดต่อฝากซื้อ-ขาย

ภาพรวมส่วน Lobby อีกมุมค่ะ

ขัยเข้ามาด้านใน ติดกับ Lobby เข้ามายังโถงลิฟต์ จะมีประตูแยกเข้าโถงลิฟต์จุดที่ 1 อยู่ทางขวามือนะคะ ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูกันทีหลัง

เราขยับมาดูด้านในกันก่อน ตามทางเดิน Lobby มาเรื่อยๆ

ก็จะเจอกับห้อง Mail Room และห้องน้ำรับรอง

ภายในห้อง Mail Room จะจัดแบ่งกล่องจดหมายออกเป็นชุดๆ และด้านในสุดจะมีพื้นที่สำหนับนั่งอ่านจดหมาย หรือนั่งพักก่อนกลับขึ้นห้องค่ะ

ขยับเข้ามาจาก Mail Room ทางซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำรับรองแยกชาย-หญิง มองตรงไปจะเป็น โถงลิฟต์จุดที่ 2

ป้ายหน้าห้องน้ำใช้สีคอปเปอร์ฉลุลายแบบนี้

ภายในห้องน้ำทำออกมาดูดีทีเดียว ด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน เข้ามาจุดแรกจะเจอชั้นวางของตกแต่ง

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนห้องน้ำ มีกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงาตกแต่งกรอบด้วยโลหะยิงหมุดดูเท่ๆ

ส่วนห้องน้ำมีมาให้ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ภายในห้องน้ำชายจะตกแต่งมาเหมือนที่ห้องน้ำหญิงเลย

ที่เพิ่มเติมคืออ่างล้างมือ 2 อ่าง

และโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ขยับเข้ามาจากส่วนห้องน้ำจะเป็นโถงลิฟต์จุดที่ 2 ซึ่งตรงนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อผ่านเข้าไปด้านในด้วยเช่นกัน

ภายในโถงลิฟต์มีชุดโซฟานั่งรับรองขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปด้านในมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว

กลับมาที่ตัวโถงลิฟต์หลักกันต่อ ประตูทางเข้าโถงลิฟต์เป็นกระจกใส มือจับก้านยาวจับสะดวก

ตัวรับสัญญาณแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าส่ภายในโถงลิฟต์

ส่วนขาออกไม่ต้องแตะคีย์การ์ดนะ กดปุ่มแทนค่ะ

เข้ามาภายในโถงลิฟต์จะมีฝ้าเพดานเตี้ยลงมากหน่อย โทนสีที่ใช้จะเข้มขึ้น

ขวามือเป็นชุดที่นั่งพักคอยขนาดใหญ่

ฝั่งซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ค่ะ โดยโถงลิฟต์จุดที่ 1 จะมีลิฟต์ 3 ตัว รวมทั้งโครงการ 7 ตัว ส่วน Service Lift จะอยู่ติดกับห้องขยะแยกชัดเจนจากลิฟต์โดยสาร

ภายในลิฟต์โดยสารติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ให้ลูกบ้านได้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกไปข้างนอก

โครงการนี้ใช้ลิฟต์มีคุณภาพของ Mitstubishi รองรับน้ำหนักได้ประมาณ 18 คน

นอกจากปุ่มกดมาตรฐานแล้วก็จะมีปุ่มกดสำหรับผู้ใช้วีลแชร์ติดตั้งมาให้ด้วย

ส่วนที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 7 ค่ะ ความหนาแน่นค่อนข้างต่ำเพราะมียูนิตเพียง 15 ยูนิต และเป็นชั้นที่มีทางเดินออกมาสวนด้วยค่ะ นอกจากนี้ก็จะมีส่วนงานระบบค่อนข้างใหญ่ แยกส่วนออกมาให้ช่างเข้ามาบำรุงรักษาได้โดยไม่ต้องผ่านส่วนพักอาศัย ห้องฝั่งที่อยู่ติดสวนมีข้อดีคือได้วิวสวน ข้อเสียคือเสียงรบกวนจากสวนค่ะ เวลามีคนมาใช้งานเยอะๆ แต่โครงการปลูกต้นไม้ทำ Buffer ไว้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและช่วยกันเสียงรบกวนไปได้ส่วนนึงค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8 ผังของส่วนห้องพักอาศัยจะไม่ต่างกับชั้น 7 ค่ะ โดยมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 16 ยูนิต แต่ห้องงานระบบจะเปลี่ยนเป็นที่ว่าง เพราะชั้น 7 เป็นแบบ Double ceiling หรือแบบเพดานสูง ถือเป็นชั้นที่เงียบสงบและความหนาแน่นต่ำนะคะ เพราะไม่มีส่วน งานระบบและพื้นที่ส่วนกลาง จึงไม่มีคนนอกมาวุ่นวายให้ได้ยินเสียงใกล้ๆ

แปลนอาคารชั้น 9 – 21 จะเป็นส่วนที่พักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 27 ยูนิต ที่ชั้น 12, 17, จะมีส่วน Atrium อยู่ตรงส่วนใกล้โถงลิฟต์อย่างในภาพผังค่ะ ก็คือทุกห้าชั้นจะมีระเบียงใกล้โถงลิฟต์มาให้

แปลนอาคารชั้น 22 – 47 เป็นชั้นที่มียูนิตของห้องพักสูงสุดคือ 28 ยูนิตค่ะ การวางผังห้องพักเหมือนชั้น 12, 17 ที่มี Atrium เพิ่มขึ้นมาทุก 5 ชั้น หรือชั้นที่ลงท้ายด้วยเลข 2 และเลข 7 และมีห้องแบบ 2 ห้องนอนหรือห้อง Type B1 ขนาด 55 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นมา

ขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัย ภายในส่วนโถงลิฟต์จะตกแต่งมาเรียบๆกว่าที่ชั้น 1 มีช่องแสงขนาดใหญ่ทุกชั้นเพื่อเพิ่มแสงสว่างให้กับโถงทางเดินและทำให้ภายในตัวอาคารมีอากาศถ่ายเท

งานตกแต่งหน้าตัวลิฟต์โดยสารใช้กระเบื้องลายหินอ่อนสีดำขาว

ปุ่มกดลิฟต์หน้าจอดิจิตอล

ทุกชั้นจะมีผังของแต่ละชั้นติดมาให้เพื่อแสดงจุดหนีไฟเพื่อความปลอดภัยเผื่อเวลาฉุกเฉิน

แปลนอาคารชั้น 48 เป็นพื้นที่ส่วนกลางชั้น โดยออกจากลิฟต์มาจะสามารถเดินออกไปยังสระว่ายน้ำระบบเกลือ ในสระมีส่วนสระ Onsen เล่นระดับกัน 2 สระ สระเด็กด้านหลัง และสระ Jacuzzi ด้านหน้า

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะเป็น Outdoor deck หรือที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง แบ่งโซนกันด้วยไม้พุ่มสีเขียว ด้านหลังเป็นส่วนของห้องฟิตเนส 2 ชั้น แต่ละชั้นมีขนาด 5 x 15 เมตร รวมเครื่องออกกำลังกายประมาณ 20 เครื่อง ริมสุดมาเป็น Social Club & Wine Bar เป็นห้อง Double space โอ่โถงที่สามารถมานั่งดื่มเบาๆ นั่งคุยกันพร้อมมองวิวเมืองแบบมุมกว้างได้ หน้าห้องมีโถงลิฟต์ซึ่งเป็นทางขึ้นลงอาคารได้อีกทาง

แปลนอาคารชั้น 49 ออกจากลิฟต์มาจะเจอห้อง Business Center ค่ะ ใช้เป็นห้องนั่งจิบไวน์ คุยงาน ชมวิวเมืองได้ ล้อมรอบด้วยบรรยากาศสระน้ำเล่นระดับ ถือว่าเป็นมุมที่บรรยากาศดีทีเดียว ถัดจากลิฟต์มาอีกด้านจะเป็นห้องสมุด ที่เชื่อมต่อกับห้องฟิตเนสชั้น 2

ขึ้นมาต่อกันที่บรรยากาศจริงกันยาวๆ เริ่มที่ชั้น 48 ชั้นนี้จะรวมส่วนกลางหลักๆเกือบทั้งหมดของโครงการเลย โดยชั้นนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานสูงกว่าชั้นอื่นๆด้วย ตัวช่องแสงในโถงลิฟต์ก็จะเป็นแบบ Double

ส่วนแรกที่เราออกมาจากโถงลิฟต์แล้วเจอเลยคือ Social Club

ภายในห้อง Social Club จะดูแกรนด์ๆหน่อยค่ะ ด้วยทั้งฝ้าเพดานที่สูงและช่องแสงเต็มบานรอบห้องทำให้ส่วนกลางจุดนี้ดูน่าใช้งาน พาเพื่อนมานั่งคุยได้สบายๆเลย

โดยห้องนี้จะแบ่งเป็นทั้งหมด 4 โซน เริ่มจากโซนตรงกลางที่เราเข้ามาเจอเลย จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ทางโครงการลงแกรนด์เปียโนมาให้ด้วย เผื่อใครอยากแสดงฝีมือให้เพื่อนๆฟัง

ติดกันทางฝั่งขวามือจะเป็นมุมห้องประชุม

จัดโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้ 8 – 9 ที่นั่ง และจอทีวีเพื่อการพรีเซ็นท์งาน

อีกฝั่งมีกระดานมาให้ด้วย เผื่อเวลาประชุมงานต้องการเขียนอะไรก็สามารถใช้งานได้เลย

ออกมาจากมุมห้องประชุม เราไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ

ติดกับห้องพักผ่อนจะเป็น Lounge พื้นที่สังสรรค์ มีบาร์เครื่องดื่มและที่นั่งชิลล์ๆจัดไว้ให้

บาร์เครื่องดื่มมีเคาน์เตอร์และอุปกรณ์สามารถใช้งานได้ แต่พวกเครื่องดื่มจะต้องเตรียมกันมาเองนะคะ

ขยับมาอีกจะเป็นมุมไฮไลท์เลยค่ะ กับจุดชมวิวเมืองพร้อมนั่งพักผ่อน ผนังตรงส่วนนี้เป็นกระจกโค้งรอบห้องเลยทำให้สามารถมองเห็ฯวิวภายนอกได้รอบด้าน

จุดชุดที่นั่งมาให้ทั้งม้านั่งยาวและชุดโซฟาแยกเป็นส่วนตัว

ให้ดูภาพรวมภายใน Social Club อีกมุมค่ะ

ออกมาจาก Social Club จะมีทางเดินขวามือติดกับโถงลิฟต์เชื่อมไปยังส่วนกลางอื่นๆ คือ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้อง Locker Room

ป้ายรายชื่อห้องในชั้นส่วนกลางจะใช้แผ่นโลหะสีคอปเปอร์ฉลุแบบนี้ ดูสวยดีค่ะ

เดินออกมาที่พื้นที่โถงจะเจอพื้นที่นั่งพักผ่อน Semi Outdoor ทางขวามือ

จัดที่นั่งมาให้เยอะเลย มุมตรงนี้ลมโกรกนั่งสบายทีเดียว

มุมนี้ได้วิวเมืองตึกมหานครด้วยค่ะ

ขยับออกมาอีกหน่อยจะมีมุมนั่งพักผ่อนอีกจุด จัดมาให้เป็นที่นั่งแบบ Sunken อยู่ระหว่างเสาทำให้คนที่ใช้งานมีความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น

มุมที่นั่งพักผ่อนจุกนี้จัดมาให้เป็นม้านั่งรูปตัว L มีเบาะรองนั่งนุ่มๆมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นเป็นกรวดก้อนใหญ่ๆได้ฟีลพื้นดินดีค่ะ

พื้นที่ส่วนถัดมาจะเชื่อมไปยังส่วนสระว่ายน้ำแล้วค่ะ โดยทางเข้าถึงตัวสระว่ายน้ำจะอยู่ทางขวามือ ต้องเดินผ่านโถงลิฟต์ไป ส่วนทางซ้ายมือจะเชื่อมไปยังห้องอาบน้ำก่อนลงสระค่ะ

แต่เนื่องจากวันที่ไปเก็บข้อมูลตัวสระว่ายน้ำยังมีการทำความสะอาด และเก็บงานอยู่อีกนิดหน่อย วันนี้เลยยังไม่มีภาพบรรยากาศจริงมาอัพเดตนะคะ แต่เดี๋ยวถ้าทางทีมงานมีภาพเพิ่มเติมก็จะรีบมาอัพเดตให้แน่นอนค่ะ

มุมนั่งพักผ่อนระหว่างทางเดินไปสระว่ายน้ำและห้องล้างตัวก่อนลงสระ

มุมนั่งพักผ่อนอีกจุดนึงค่ะ ตรงนี้จะเป็นกลางแจ้งแล้วถ้าใครชอบผิวแทนๆก็มานั่งเล่นๆตอนกลางวันได้เลย แต่ถ้าใครกลัวแดด มานั่งช่วงเย็นๆหน่อยก็ไม่ร้อนแล้วค่ะ ได้วิวสวยดีด้วยนะ

ภาพรวมพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 49 จะเห็นว่าบริเวณโถงทางเดินบนฝ้าเพดานจะมีติดไฟแบบซ่อนมาให้สวยงามเลยทีเดียว

เข้ามาดูภายในห้องฟิตเนสกันต่อ สำหรับฟิตเนสของโครงการนี้ถือว่าให้มาครบครันมากๆค่ะ ใครที่รักการออกกำลังกายต้องชอบเลย เริ่มจากตัวห้องจะใช้ผนังเป็นกระจกโดยรอบทำให้ห้องดูโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติในเวลากลางวัน

ผนังส่วนอื่นใช้วัสดุดำเงาสไตล์เท่ๆ

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มี Eliptical 4 เครื่อง

ลู่วิ่งจัดมาให้ถึง 5 เครื่อง

ขยับเข้ามาโซนด้านในมีจอทีวีให้ดูกันเพลินๆ

วิวฝั่งเครื่องคาดิโอมองออกไปเห็นวิวเมืองจะได้ไม่เบื่อ

อุปกรณ์อื่นๆจะมีจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่อง Cable Row Machine 1 เครื่อง

ตัวฟิตเนสจะมี 2 ชั้น เชื่อมขึ้นไปที่ชั้น 50 ด้วยค่ะ

อุปกรณ์ที่ชั้นบนจะ Advance ขึ้นมาอีก เดี๋ยวเราไปชมกันทีละส่วนๆ

อุปกรณ์ส่วนใหญ่ในชั้นนี้จะเน้นเป็นประเภท Weight Training

มีเบาะปรับระดับได้ 2 เบาะ

Bench แนวราบ 1 เบาะ

Back Extension Bench 1 ชุด

Decline Bench 1 ชุด

โซนบาร์เบล พร้อมชั้นวาง และบอลโยคะ 6 ลูก

Full Body Workout Station ตัวนี้ในฟิตเนสทั่วไปยังไม่ค่อยมีกันด้วยค่ะ

Multifunction Cable Machine 1 ชุด

ดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

ออกมาจากห้องฟิตเนสที่ชั้น 5 ก็จะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้อง Library และ Business Lounge

ซึ่งจริงๆตรงนี้เราไม่จำเป็นต้องเดินผ่านห้องฟิตเนสก่อนก็ได้ค่ะ ด้านนอกจะมีบันไดเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 49 ด้วยเช่นกัน

มาเริ่มที่ห้องสมุดจะเปิดให้บริการตั้งแต่ 8.00 – 22.00 น.

บรรยากาศในห้องสมุดตกแต่งด้วยชั้นวางหนังสือขนาดใหญ่ได้บรรยากาศห้องทำงาน/อ่านหนังสือ พร้อมจัดชุดที่นั่งมาให้หลายแบบ ตรงกลางห้องเป็นโต๊ะยาวขนาด 6 ที่นั่ง ใช้นั่งทำงานเป็นกลุ่มหรือนั่งคุยงานกันได้

อีกมุมจะเป็นชุดโซฟาแบบนั่งพักผ่อน อารมณ์แบบเงียบๆ

ด้านในสุดเป็นโซฟายาว มีโต๊ะเล็กให้ ตรงนี้เอาโน๊ตบุคมานั่งทำงานได้ค่ะ

ภาพรวมบรรยากาศในห้อง Library อีกมุมค่ะ

ฝั่งตรงข้ามห้อง Library จะเป็น Business Lounge

เข้ามาจะเจอทางเดินยาวๆ ปรับอารมณ์ให้มีความเป็นส่วนตัว

ออกมาที่ส่วน Lounge ก็จะเป็นพื้นที่โถง จัดชุดเก้าอี้เดี่ยวสำหรับนั่งพูดคุยงานแบบสบายๆ

ผนังรอบด้านเป็นกระจก ตรงมุมเป็นกระจกโค้งได้วิวเมืองเต็มๆตา

วิวจาก Business Lounge จะเป็นวิวทางฝั่งสีลมค่ะ

นอกจากนั้นวิวระยะใกล้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำล้อมรอบเลย

แปลนอาคารชั้น 50 – 56 เป็นส่วนที่พักอาศัยนะคะ ความหนาแน่นยูนิตคือ 10 ยูนิตต่อชั้นค่ะ จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 34.5 ตร.ม.ไปแล้ว 9 ห้อง อีกห้องเป็น 2 Bedroom 66 ตร.ม. ค่ะ เรื่องวิวของชั้นที่สูงแบบนี้จะเป็นวิวที่มองออกไปได้ไกลเลยค่ะ ไม่มีอะไรบังน่าจะสวย และเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวสูง

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop จะมีสวนหย่อมลงต้นไม้ไว้ร่มรื่นเลยทีเดียว พร้อมจัดทางเดินในสวนให้ลูกบ้านได้มาเดินพักผ่อนกันชิลล์ๆ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่ตกแต่งเสร็จให้เข้าชมในโครงการตอนนี้จะมีเพียงแบบเดียวนะคะ คือห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 34.5 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ห้องขายแบบ Fully Fitted สิ่งที่มีให้คือชุดครัว Built – in ครบชุดพร้อมซิ้งค์ล้างจานและ Hob & Hood หินสังเคราะห์, Digital Door Lock, ตู้อเนกประสงค์หลังประตู

แปลนห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวแบบเปิด ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับระเบียง ซึ่งส่วนระเบียงเป็นแบบ Semi Outdoor สามารถเลือกเปิด-ปิดเพื่อปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ และจากห้องนั่งเล่นก็จะสามารถเชื่อมไปห้องนอนได้ โดยจะมีประตูบานสไลด์ที่สามารถเลือกเปิด-ปิดพื้นที่ได้ จากห้องนอนก็จะเชื่อมไปยังห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

เน้นวิวฝั่งนี้เพราะไม่โดนบล็อควิว ไม่มีตึกในระยะประชิด เห็นไอคอนสยาม สูงขึ้นไปประมาณชั้น 30 จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา 2 จุด เห็นมหานคร ตะวันออก 20 อัพ ด้านหน้าเป็นสามเหลี่ยมตัดเฉียงไม่โดนจามบัง 100 เห็นฝั่งราชดำริ

มาดูของจริงกันเลย เริ่มี่ประตูทางเข้าหน้าห้องเป็นบานทึบลายไม้สีเข้ม ตัวบานสูง ดูดี ติดตาแมวไว้ส่องหน้าห้องเพื่อความปลอดภัย

พร้อมกริ่งหน้าห้อง

มือจับได้เป็น Digital Door Lock ของ Yale

พื้นหน้าห้องมีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เปิดเข้ามาในห้องเราจะเจอพื้นที่ส่วนครัว ต่อเนื่องยาวไปยังห้องนั่งเล่น และระเบียง ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นทางซ้ายมือ

เต้าเสียบและสวิทช์ไฟในห้องใช้ของ Schneider สีเทาด้าน มาตรฐานแบบนี้เลย

เข้ามาในห้องแล้วมองย้อนไปทางประตูทางเข้า ทางโครงการจะมีติดตั้งตัวโช๊คอัพบานสวิงไว้ด้านบน

ข้างประตูจะมีตู้อเนกประสงค์ Built – in มาให้เป็นตู้ทรงสูงจรดฝ้า ใช้เก็บรองเท้าหรืออุปกรณ์ทำคามสะอาดและของอื่นๆได้เป็นระเบียบ โดยวัสดุปิดผิวหน้าบานจะคล้ายๆหนังสีดำ ดูสวยดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามตู้อเนกประสงค์จะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด ในห้องมาตรฐานได้ตามแบบนี้เลย ยกเว้นเครื่องซักผ้า, ไมโครเวฟ และของตกแต่ง

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ ผนังด้านหลังติด Backsplash มาให้เรียบร้อย ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนขนาดพื้นที่เตรียมอาคารกระทัดรัด

มีดีเทลเล็กๆน้อยๆอย่างฝาปิดซิ้งค์ล้างจานมาให้ด้วย ตรงนี้สามารถเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้ ถือว่าเป็นจุดที่ทำให้ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าเลยค่ะ

ส่วนซิ้งค์ล้างจานจะได้เป็นแบบฝังทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ MEX ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง

ส่วนเตาไฟฟ้าจะได้ขนาด 2 หัว ยี่ห้อ MEX เช่นกัน

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นช่องเก็บของขนาดใหญ่ หน้าบานตู้ผิดผิวด้วยวัสดุคล้ายหนังสีดำ เข้ากันกับตัวตู้อเนกประสงค์

ตู้จะแบ่งเป็นใต้ซิ้งค์ล้างจาน จะมีถังขยะติดตั้งมาให้ด้วย ไม่ต้องซื้อเพิ่มเลยค่ะ ข้างๆกันก็จะเป็นลิ้นชัก มีเก๊ะแบกช่องเก็บช้อน ส้ม ส่วนตู้ด้านล่างก็จะมีแบ่งเป็นช่องๆ สำหรับเก็บของเพิ่มเติม

ตู้ลอยชั้นบนหน้าบานปิดผิวลามิเนต ลายไม้สีเข้ม พร้อมติดตั้งเครื่องดูควัน ยี่ห้อ MEX ส่วนชั้นวางของและตู้เก็บของจะมีทั้งตู้บานใหญ่และด้านล่างแบ่งเป็นช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟและของเล็กๆน้อยๆ

พื้นส่วนห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม จะได้ทำความสะอาดได้ไม่ยากค่ะ

จากพื้นที่ตรงนี้จะเห็นได้ว่ามีการแบ่งพื้นที่ครัวค่อนข้างเป็นสัดส่วนอยู่แล้ว ถ้าหากว่าเราอยากกั้นห้องเป็นครัวปิดก็สามารถทำได้ไม่ยากเลยนะคะ

ถัดจากห้องครัว ถัดมาจะเป็นพื้นที่โถงที่รวมฟังก์ชั่นห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน

โดยพื้นห้องด้านในจะปูเป็นพื้น Engineering Wood ยาวไปจนถึงห้องนอน

สำหรับห้องตัวอย่างมีการจัดวางโต๊ะทานอาหารมาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง วางติดผนังและเคาน์เตอร์ครัว ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้องนี้แล้วค่ะ แต่ถ้าใครไม่ชอบนั่งหันหน้าเข้าหาผนังก็สามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะเล็กลง แล้ววางเก้าอี้หันหน้าเข้าหากันก็ได้นะคะ

ภาพรวมจากพื้นที่ห้องทานอาหาร มองย้อนไปทางห้องครัว ตรงนี้ถ้ากั้นครัวปิดด้วยกระจกใสก็จะยังทำให้บรรยากาศในห้องดูโปร่งได้อยู่นะคะ

ถัดจากพื้นที่ทานอาหารเข้ามาก็จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ตรงนี้จะได้แสงธรรมชาติเต็มๆจากพื้นที่ส่วนระเบียง Semi Outdoor

ขนาดของห้องนี้สามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังพอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางที โดยในห้องมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เราสามารถหาเฟอร์นิเจอร์มาวางเพิ่มเป็นชั้นวางหรือตู้โชว์ของสวยๆได้

ระยะดูทีวีเหลือพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางตัวเล็กๆแบบในห้องตัวอย่างได้ แต่ถ้าปกติไม่ได้ใช้วางของอยู่แล้วจะตัดออกก็ได้ค่ะ จะได้มีทางเดินโล่งๆ ออกไปยังระเบียงได้สะดวกขึ้น

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงแบบ Semi Outdoor มีประตูบานสไลด์สามตอนกั้นพื้นที่ อ้อ ทางโครงการแถมม่านมาให้ด้วยนะคะ

บานกรอบประตูและหน้าต่างระเบียงเป็นอลูมิเนียมสีดำ มือจับด้านในห้องมีตัวล็อคและด้านนอกเป็นมือจับเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงภายนอกปูกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวแมท สีครีม สามารถล้างทำความสะอาดได้งาย ส่วนขนาดพื้นที่ใช้สอยภายนอกค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะทานกาแฟได้เลย หรือถ้าใครชอบปลูกต้นไม้ ก็สามารถจัดสวนแบบเรือนกระจกได้ค่ะ

อย่างที่บอกว่าตัวระเบียงเป็นแบบ Semi Outdoor ซึ่งเราจะเห็นว่ามีราวกันตกปกติ แต่ที่เพิ่มมาคือหน้าต่างบานใหญ่ สามารถเปิดเพื่อให้เป็นกึ่ง Outdoor ได้ หรือถ้าปิดก็สามารถเชื่อมพื้นที่การใช้งานกับห้องนั่งเล่นได้เลยสบายๆ

ส่วตัวบานหน้าต่างมีความสูงถึงฝ้าเลยเพราะฉะนั้นไม่ต้องกังวลว่าจะทำให้ห้องดูแคบลงนะคะ

มองวิวตรงๆก็จะเห็นประมาณนี้

วิวจากห้องทางฝั่งทิศตะวันตกจะมีวิวสวยสุดจากทุกด้าน สามารถมองเห็นไอคอนสยาม และถ้าสูงขึ้นไปประมาณชั้น 30 อัพ ก็จะสามารถมองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้เลยค่ะ

ไฟส่วนระเบียงติดเป็นดาวน์ไลท์มาให้

ด้านข้างระเบียงอีกฝั่งเป็นพื้นที่ของห้องคอมเพรสเซอร์แอร์ กั้นแยกมาเป็นสัดเป็นส่วนดี

หันกลับเข้ามาในห้องจะเห็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นยาวไปห้องครัว และอีกฝั่งทางขวามือเป็นพื้นที่ห้องนอน ส่วนตำแหน่งแอร์คอนซีลที่ทางโครงการติดตั้งมาให้สำหรับห้อง 1 Bedroom ก็จะได้ 2 ตัวตามภาพเลยนะคะ

เดี๋ยวเราเข้าไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ

สำหรับห้องนอนจะมีประตูบานสไลด์ขนาดใหญ่กั้นพื้นที่มาให้แบบนี้ ถ้าปิดก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ตัวบานสไลด์สามารถเลื่อเปิด-ปิด ได้เต็มพื้นที่แบบนี้เลย วันไหนเพื่อนมาเที่ยวที่ห้องก็สามารถปิดได้ หรือถ้าอยู่แบบวันปกติจะเปิดไว้ก็ทำให้ห้องดูกว้างดีนะคะ

พื้นที่ในห้องนอนสามารถจักวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆมาได้ครบฟังก์ชั่น ซึ่งหลายคนอาจจะสงสัยว่าห้อง 32 ตร.ม. กับ 34 ตร.ม. ต่างกันนิดเดียว จะมีอะไรเพิ่มขึ้นมาได้บ้าง เดี๋ยวเราไปดูกันทีละส่วนๆนะคะ

ขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ กำลังดี แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่ๆ จะวางเป็นคิงส์ไซส์ไปเลยก็ได้ค่ะ พื้นที่ยังพอเหลือให้วางได้สบายๆ

พื้นที่เหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง หลังจากวางเตียงควีนไซส์ลงไปแล้วจะเหลือให้วางตู้เก็บของตรงหัวเตียงได้ทั้ง 1 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้พอดีๆ แต่ถ้าปิดประตูบานเลื่อนแล้วอาจจะเดินผ่านลำบากหน่อยค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงตรงนี้จะเป็นจุดหนึ่งที่ได้เพิ่มมากจากห้อง 32 ตร.ม. เป็นมุมที่สามารถวาง Daybed หรือโต๊ะทำงานได้ จะอยู่ติดกับช่องแสงบานยาว ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk – in Closet เล็กๆหน้าห้องน้ำ และห้องน้ำภายในห้องนอน

พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำก็จะเป็นอีกจุดขึ้นที่มีพื้นที่กว้างขึ้นกว่าห้อง 32 ตร.ม. ทำให้เราสามารถใส่ตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่กว่าได้ ตรงนี้จะถูกใจสาวๆที่มีเสื้อผ้าเยอะหน่อยค่ะ

ระยะยืนแต่งตัวหน้าห้องน้ำพอดีๆ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำพื้นและผนังกรุกระเบื้องสีเทาและเทาเข้ม เราจะได้ตามห้องตัวอย่างเลยยกเว้นพร็อพตกแต่งนะคะ

เริ่มที่อ่างล้างมือเป็นแบบฝั่งเคาน์เตอร์หินอ่อนสีเข้ม พร้อมเดินระบบน้ำร้อนน้ำเย็นมาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของเหนืออ่างเยอะพอสมควร

ขนาดอ่างกว้างเลยค่ะ ใช้งานได้สะดวก โดยอ่างและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้ของยี่ห้อ Kohler

โถสุขภัณฑ์แบบ dual Flush ยี่ห้อ Kohler ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระขนาดพอดีมือ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน ด้วน Shower Box กระจกนิรภัย บานเปิดแบบผลัก

ภายในห้องน้ำติดตั้ง Rain Shower แบบแขวนผนังและ Hand Shower มาให้ ขนาดฝักบัวไม่เล็กไม่ใหญ่ ใช้ของ Grohe พร้อมเดินระบบเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.4 x 0.8 เมตร

กลับออกมาจากห้องน้ำ ให้ดูมุมจาก Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอน

---

ราคา (ธ.ค. 2561)

• ราคาเริ่มที่ 7.59 ล้านบาท (Siam Icon River View ห้องวิวไอคอนสยามแ)
• ค่าเช่าปัจจุบันเริ่มต้น 20,000 บท/เดือน (Studio)

ค่าส่วนกลาง : 65 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 650 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Ashton จุฬา – สีลม เป็นโครงการที่ดดดเด่นเรื่องทำเลเป็นหลักค่ะ โดยจะตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปหัวลำโพง ตรงข้ามจามจุรี สแควร์ ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่านและไม่ไกลจาก BTS ศาลาแดง เดินทางสะดวกไม่ว่าจะใช้รถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้จุฬา ใกล้สยาม สีลม สาทร ใกล้สวนลุมพินี

เป็นทำเลใจกลางเมืองที่จัดได้ว่าเป็นที่ดินผืนหายาก ราคาค่าตัวหลักของโครงการนี้จึงขึ้นอยู่กับทำเลเป็นหลักค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ : เป็นโครงการกลางเมืองจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งในระยะเดินถึงและความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง มีความคึกคักทั้งในช่วงเวลากลางวันและกลางคืน ถือว่าเป็นย่านที่สมบูรณ์ หาของกินค่อนข้างง่าย และเหมาะสำหรับคนนอนดึกด้วยค่ะ

โดยร้านที่อยู่ติดๆโครงการเลยจะมีร้านกาแฟ Too Fast To Sleep ที่เป็นที่นิยมของวัยรุ่นและคนทำงานที่นอนดึกอยู่ เปิด 24 ชั่วโมง ด้านในสั่งขนมเค้ก ไอศครีมและเครื่องดื่มต่างๆได้ และในช่วงกลางวันถึงดึกๆจะมีร้านอาหารหลายร้านทั้งร้านส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่

ห้างใกล้ๆโครงการก็มีจามจุรีสแควร์ เดินจากโครงการไปแค่ประมาณ 300 มตร เปิดตั้งแต่ 11 โมง ถึง 2 ทุ่ม ด้านในมีร้านอาหารเยอะเหมือนกัน นอกจากนี้แถวหน้าวัดหัวลำโพงก็มีร้านอาหารและแผงขายของกินอยู่หลายร้าน

ถ้าเดินได้ในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร ก็มีทั้งร้านอาหารเก่าๆแถวสุรวงศ์ ร้านอาหารหลากหลายสัญชาติย่านสีลม อย่างอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะ หรือพัฒพงษ์ก็อยู่ในระยะที่เดินไปถึงทั้งนั้นค่ะ อย่างสยามนี่ไม่ไกลนะ แต่อาจเดินเหนื่อยหน่อยเพราะห่างเป็นกิโล ก็นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไป 40 บาท หรือเดินไปขึ้น BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตรก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ เส้นพระราม 4 ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ขับไปไหนในตัวเมืองก็เป็นระยะสั้นๆค่ะ แต่ถ้าจะช้าก็เพราะรถติดในเวลาเร่งด่วน เพราะย่านนี้เป็นโซนใจกลางเมือง ใกล้ห้าง ใกล้ Office Building มากมาย แถมยังใกล้จุฬาฯอีก จริงๆมันก็เป็นทำเลที่ถ้าจะไปไหนใกล้ๆก็เดินไปหรือนั่งรถไฟฟ้าไปดีกว่า เพราะคนเยอะ รถก็เยอะตาม แต่สำหรับคนที่ต้องขับออกนอกเมือง หรือไปไหนไกลๆ ก็มีทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร ให้ใช้บริการได้ และจุดขึ้นลงทางด่วนทั้งคู่ก็อยู่ในระยะราวๆ 2-3 กิโลเมตรเท่านั้นจากโครงการ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่เหมาะกับคนไม่ขับรถนะ เพราะหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ที่มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย เดินไปอีกนิดก็มีวินมอเตอร์ไซค์ ซึ่งย่านนี้ในชั่วโมงเร่งด่วน พี่วินช่วยได้มากจริงๆ ตุ้กๆแท้กซี่ก็มีผ่านไปผ่านมาหน้าโครงการตลอด และที่เดนสุดเลยคือใกล้ MRT สามย่านเดินไปแค่ 180 เมตร ซึ่งถือว่าสะดวกมาก แต่สำหรับคนที่ใช้ BTS เป็นหลัก ก็ต้องไปเปลี่ยนสายสถานีหรือไม่ก็เดินไป BTS ศาลาแดงที่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร ซึ่งยังอยู่ในระยะที่พอเดินได้อยู่ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : วันนี้ที่เราพาชมจะเป็นการอัพเดทโครงการซึ่งวันนี้เสร็จเรียบร้อยแล้ว ตัวอาคารสวยกริ้บ มีจุดเด่นที่เป็นไฮไลท์เลยคือเป็นตึกสูงที่ส่วนมุมเป็นกระจกโค้งมน และ Facade ภายนอกดูเป็นชิ้นเดียวกันหมดได้ลุคสวยโมเดิร์นตามสไตล์ Ashton ซึ่งพ่วงอยู่กับฟังก์ชั่นด้านในของห้องแบบ 2 ห้องนอนและส่วนกลางจะเห็นวิวมุมกว้างแบบพาโนราม่ากันไปเลย

ห้องในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Studio ขนาด 24.5-34.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.5-34.5 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 55-66 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่เราพาชมเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. จะมีฉากกั้นฝังในผนัง ทำให้ห้องนี้สามารถใช้งานห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทั้งสองฟังก์ชั่นได้ในเวลาเดียวกันและแยกส่วนกันได้เวลามีแขกมาหา แต่ถ้าเป็นการใช้ชีวิตปกติก็น่าจะเปิดประตูเพื่อเชื่อมพื้นที่ไว้เป็นหลักค่ะ เพราะทำให้ห้องดูกว้างขึ้นมากกว่าเลื่อนปิดค่อนข้างมาก

ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์ที่มีให้ได้แก่ ชุดเคาน์เตอร์ครัวบนล่างท๊อปหินสังเคราะห์บานปิด Soft Close พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานแบบมีฝาปิดเป็นหินสังเคราะห์เข้ากันกับเคาเตอร์ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการทำครัว พื้นครัว, ระเบียง และห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 30 x 60 cm. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineering wood, กระจกภายนอกอาคารใช้กระจกลามิเนตตัดแสงบานใหญ่, แอร์เป็นแบบคอนซีลมาในฝ้าเพดานให้เรียบร้อย, ส่วนในห้องน้ำ เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นท็อปหินสังเคราะห์, อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler, สายชำระ ของ Englefield, ชุดฝักบัวอาบน้ำและก๊อกน้ำของ Grohe, ฉากกั้นส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์ มีการ Drop ฝ้าเพดานเพื่อติดรางผ้าม่านให้และแถมผ้าม่านชั้นนอกแบบทึบแสงให้ด้วยค่ะ

วัสดุให้มาโอเคสำหรับราคาระดับนี้ค่ะ คือไม่ได้ให้เยอะ ตู้เสื้อผ้าไม่ได้ ชั้นเก็บของไม่มี แต่มีความใส่ใจและใช้ของดีในส่วนที่ให้ แต่จริงๆแล้วคอนโดราคาแบบนี้ ความคุ้มค่าหรือสเป็คของวัสดุไม่ได้เป็นปัจจัยหลักสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายมากนัก เพราะจริงๆราคานั้นถูกกำหนดด้วยราคาทำเลที่ตั้งและปริมาณพื้นที่รวมของตึกที่สามารถขายได้เป็นหลักมากกว่า หรือพูดง่ายๆว่าแพงเพราะทำเลที่เป็นที่ดินผืนหายากแล้วนั่นเอง ราคาไม่ได้แพงเพราะสเป็ควัสดุ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางโครงการนี้เน้นสวย และให้มาเยอะให้สมกับจำนวนยูนิตค่ะ โดยจะมี สวนไล่ระดับด้านหน้า Lobby, Lobby ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งออกมาสวยเลย, สวนชั้น 7

พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ในชั้น 48-49 ซึ่งค่อนข้างจะเน้นพื้นที่ที่ให้เห็นวิวดีมุมกว้าง มีสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ เล่นระดับ ขนาด 6 x 50 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ โดยมีพื้นที่จากุซซี่ให้ด้านหน้า 1 จุดและออนเซ็นให้ 2 จุด เป็นพื้นที่แบบต่างระดับ มีสระเด็กอยู่ด้านหลัง

ห้องออกกำลังกายมีให้ 2 ชั้น(ชั้น 48 -49) สำหรับคนชอบออกกำลังกายต้องชอบมากค่ะ เพราะจัดเครื่องออกกำลังกายให้มาครบและอัพเดตมากๆ บางตัวที่ฟิตเนสทั่วไปยังไม่มีเลยค่ะ งานตกแต่งห้องออกกำลังกายมีผนังห้องเป็นกระจกสามารถออกกำลังกายไปมองวิวของตึกสูงไปได้ นอกจากนี้ก็มีห้องโซเชียลคลับ/ไวน์บาร์, ห้องสมุด, ห้องอเนกประสงค์ ,ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้องซักรีด, ห้องซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ ครบครัน

ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-6 มีที่จอดรถจักรยาน, ที่จอดรถ Super Car และที่ชาร์จแบตรถไฟฟ้าในชั้น 1 แต่สำหรับที่จอดรถยนต์ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 560 คันคิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน สำหรับโครงการที่มียูนิตเยอะแบบนี้ถือที่จอดรถค่อนข้างน้อยนะคะ แต่คิดว่าน่าจะมาจากการวิเคราะห์ทำเลว่าเหมาะกับคนไม่ใช้รถมากกว่าก็เป็นได้ค่ะ

ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ทั้งหมด 7 ตัว กับลิฟต์บริการอีก 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 169 : 1 แต่โดยรวมแล้วให้ส่วนกลางเยอะ ครบครัน เพื่อให้สอดคล้องกับยูนิตพักอาศัยที่เยอะเช่นกัน (1,180 ยูนิต)

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	ติดถนนใหญ่พระราม 4 เป็นทำเลกลางเมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้สยาม สีลม สาธร ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่าน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด และที่จอดรถให้มาไม่เยอะเท่าไหร่
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า MRT สามย่าน อยู่ใกล้ในระยะ 180 เมตร เดินสบายๆและ BTS ศาลาแดง 550 เมตร
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว เฟอร์ที่ให้มาไม่เยอะเท่าไหร่แต่วัสดุอยู่ในระดับดี – ของที่ให้มาเข้ากับคอนเซปต์ของโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้สวยน่าใช้งาน ฝ้าเพดานสูงทุกชั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เฉลี่ยปัจจุบันประมาณ 225,000 บาท/ ตร.ม. ได้โครงการพร้อมอยู่ เน้นทำเลดีติดรถไฟฟ้า ห้องพักอาศัยและดีไซน์มีสไตล์
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.4	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 316 2222

Website : http://www.ananda.co.th/condo/projects/ashton-chula-silom/sem.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ