---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค พหลโยธิน 50 / Chewathai Hallmark Phaholyothin 50
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพรักษ์ ถนนพหลโยธิน ถนนสุขาภิบาล 5 ทางพิเศษฉลองรัช BTS สายสีเขียว สถานีสายหยุด MRT สายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 50 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Big C สะพานใหม่ ตลาดยิ่งเจริญ Lotus’s หลักสี่ Central รามอินทรา Makro เทพรักษ์ The Jas รามอินทรา Big C Extra รามอินทรา Foodland รามอินทรา สถานศึกษา ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ ว.เทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจ วิทยาเขตสะพานใหม่ ม.เกริก ม.ราชภัฏพระนคร ม.ศรีปทุม ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน สถานพยาบาล รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน รพ.ภูมิพล รพ.จุฬาภรณ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1260
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.chewathai.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 50 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/16vsnYKsmE3ev7sM6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : https://www.chewathai.com/

---

---

ชื่อโครงการ	มิวส์ คอนโด สะพานใหม่ / MUSE Condo Saphanmai
เจ้าของโครงการ	บริษัท ธนบูลย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (ในเครือ JW GROUP)
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-55 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	287 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio พื้นที่ใช้สอย 22.30-23.00 ตร.ม. Studio Extra พื้นที่ใช้สอย 23.65-24.60 ตร.ม. 1 Bedroom Star พื้นที่ใช้สอย 22.30-23.20 ตร.ม. 1 Bedroom Stage พื้นที่ใช้สอย 23.25-24.65 ตร.ม. 1 Bedroom Extra I พื้นที่ใช้สอย 25.25 ตร.ม. 1 Bedroom Extra II พื้นที่ใช้สอย 25.90-26.25 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive I พื้นที่ใช้สอย 26.40-27.25 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive II พื้นที่ใช้สอย 26.45-27.25 ตร.ม. 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	94 คัน คิดเป็น 39% (รวมจอดซ้อนคัน) แบ่งเป็น Conventional Parking 50 คัน และ Auto Parking 44 คัน / จอดรถมอเตอร์ไซค์ 8 คัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนเทพรักษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษศรีรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์ BTS สถานีสะพานใหม่ ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 1.49 ล้าน* (ม.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด ตลาดยิ่งเจริญ : 500 ม. Big C สะพานใหม่ : 650 ม. Lotus’s หลักสี่ : 2.2 กม. Central รามอินทรา : 3.3 กม. สถานศึกษา ม.นอร์ทกรุงเทพ : 1.2 กม. ม.เกริก : 3.2 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 3.5 กม. ม.ศรีปทุม : 5.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 8.5 กม. สถานพยาบาล รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 950 ม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช กรมแพทย์ทหารอากาศ : 2.4 กม. อื่น ๆ  วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 3.9 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 11.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 อาคาร A : Muse Lobby, Mailbox และ Multi Purpose Room อาคาร B : Mingle Lobby, Mailbox และ Laundry Café Grab & GO Cinematic Garden Court (Courtyard) Hillside Walking Feature Wall Secret Garden ชั้น 2 อาคาร A : Pool Lounge, Pool Deck, Mermaid Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ, High Energy Club และ The Aqua อาคาร B : Working Pod, Business Lounge, Co-Working Space และ Juristic Office ชั้น 3 อาคาร A : The Studio ชั้น 8 อาคาร B : Oscar Theater, Co-Kitchen Space, Hollywood Room และ Party Area Rooftop อาคาร A : Sky Garden ประกอบด้วย Milkyway Jogging, Sky View Deck, Sky Bar, Long Dining Table, Chill Lawn และ Relaxing Corner Bridge เชื่อมพื้นที่ดาดฟ้าของอาคาร A และ B อาคาร B : Avenue of Stars ประกอบด้วย Instagrammable Snap, Walk of Fame และ Sky Lounge Seating
Tel	085-905-1111
Line	https://line.me/ti/p/~@musecondo
Website	https://themusecondo.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mSVgLadgPSGKEgWg9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ MUSE Condo สะพานใหม่

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ MUSE Condo สะพานใหม่

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ MUSE Condo สะพานใหม่

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณชั้น Rooftop

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณชั้น Rooftop

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Working Pod

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Co-Working Space และ Business Lounge

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้อง The Studio

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Sky Garden

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Instagrammable Snap

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Walk of Fame

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-905-1111

Website : https://themusecondo.com/

---

ชื่อโครงการ	โคซี่ บีทีเอส สะพานใหม่ / COZI BTS Saphanmai
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Sena Development
เนื้อที่ทั้งหมด	6-1-21.80 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	656 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	A 1 Bedroom ขนาด 22.50-24.00 ตร.ม. B 1 Bedroom 26.00-27.00 ตร.ม. C 1 Bedroom 27.00 ตร.ม. D 1 Bedroom 26.50 ตร.ม. E 1 Bedroom Plus 33.5-36.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	39.63% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตสะพานใหม่
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพรักษ์ ถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา ถนนสายไหม ทางพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์ ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่และสถานีสายหยุด รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 50 แยก 11 แขวงคลองถนน เขตสะพานใหม่ กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในเดือนมีนาคม 2569
ราคา	เริ่ม 1.xx ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C สะพานใหม่ Lotus’s สะพานใหม่ Central รามอินทรา ตลาดยิ่งเจริญ ตลาดเซฟวันโก สถานศึกษา ม.นอร์ทกรุงเทพฯ วิทยาลัยเทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจ (SBAC) รร.นายเรืออากาศ ม.เกษตรศาสตร์ ม.ศรีปทุม ม.ราชภัฏพระนคร สถานยาบาล รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน รพ.ภูมิพล
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby & Mailbox Fitness Meeting Room Swimming Pool Seasonal Garden Live Streaming Room Co-Working Space Laundry Room Guardhouse & Secrurity Service 24 Hrs. Juristic Room & Control Room
Tel	1775#42
Line	https://line.me/ti/p/~@sena50
Website	https://www.sena.co.th/project/cozi-bts-saphanmai

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยพหลโยธิน 50 แยก 11  แขวงคลองถนน เขตสะพานใหม่ กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/83pzwuHPm6FoXNsH8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารตึก A ชั้น 1-8

แปลนอาคารตึก B ชั้น 1

แปลนอาคารตึก B ชั้น 2-8

แปลนอาคารตึก C ชั้น 1-8

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type A1 : 23 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type B : 26 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type D : 26.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type A2 : 23.50 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Type C : 27 ตร.ม. | แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus Type E : 36.50 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ COZI BTS สะพานใหม่

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Seasonal Garden

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Seasonal Garden

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Working Space

ภาพและบรรยากาศจำลอง Private Area

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775#42

Website : https://www.sena.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	เทมโป ควอด พหลโยธิน-สะพานใหม่ Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
เจ้าของโครงการ	บิลท์แลนด์ Built Land
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 25-34 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 38 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-13.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	153 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	พหลโยธิน-สะพานใหม่
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสายหยุด 250 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	–
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 67,600 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล 2. เทสโก้ โลตัส 3. บิ๊กซี 4. ตลาดยิ่งเจริญ 5. รถไฟฟ้าสายสีเขียว
สิ่งอำนวยความสะดวก	– HANA LOBBY – HIRAGANA LIBRARY – MINO FITNESS – KOHAKU POOL – NAMI COURT – ZEN ROOFTOP GARDEN – ระบบกล้องวงจรปิด CCTV ทางเข้า-ออก โครงการ, ในลิฟท์, โถงหน้าลิฟท์ทุกชั้น – พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม – ระบบเข้า-ออก อาคาร Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	Tempo Quad เทมโป ควอด พหลโยธิน-สะพานใหม่ : TheSimplicity In Oriental Style คอนโดใหม่ ใกล้ BTS สายหยุด 250 เมตร Fully Furnished 1 ห้องนอน เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท ลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.890139, 100.611755

การเดินทางเริ่มจาก ถนนพหลโยธิน ⇒ BTS สายหยุด ⇒ แยกบิ๊กซีสะพานใหม่ ⇒ ถนนเทพรักษ์ ⇒ กลับรถ ⇒ ขับตรงไปประมาณ 1.5 กม.* ถึงโครงการ Tempo Quad สะพานใหม่ *ห่างจาก BTS สายหยุด เพียง 170 เมตร และติดแยกบิ๊กซีสะพานใหม่*

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนพหลโยธิน เริ่มกันที่ BTS พหลโยธิน 59 ซึ่งใกล้กับ Lotus’s หลักสี่ (บางเขน)

พอผ่าน BTS สายหยุด ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาที่แยกบิ๊กซีสะพานใหม่เข้าสู่ถนนเทพรักษ์

• โครงการห่างจาก BTS สายหยุด ประมาณ 170 เมตร*

โครงการจะอยู่ติดถนนเทพรักษ์ฝั่งขาเข้าเมือง ใกล้กับทางต่างระดับข้ามแยกบิ๊กซีสะพานใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ผ่านคอนโด Episode พหลโยธิน-สะพานใหม่ จากนั้นตรงไปกลับรถค่ะ

ชิดขวากลับรถ

ผ่านคอนโด The Origin พหลฯ-สะพานใหม่

ผ่านคอนโด Esta พหลฯ-สะพานใหม่

ถึงโครงการ Tempo Quad สะพานใหม่

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Big C สะพานใหม่
• Lotus’s หลักสี่
• Central Plaza รามอินทรา
• IT Square หลักสี่
• เจ้เล้งดอนเมือง
• Maxvalu หลักสี่
• The JAS รามอินทรา
• Big C Extra รามอินทรา
• Foodland รามอินทรา
• เวนิส ดิ ไอริส
• Big C Food Place สุขาภิบาล 5
• เพลินนารี่มอลล์

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดยิ่งเจริญ
• ตลาดเอสทีเพิ่มสิน
• ตลาดนัดเลียบด่วน 2
• ตลาดถนอมมิตร

สถานศึกษา

• North Bkk
• ม.เกริก
• มรภ.พระนครฯ
• ม.ศรีปทุม

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช
• รพ.จุฬาภรณ์
• รพ.มงกุฏวัฒนะ

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ท่าอากาศยานดอนเมือง
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ

---

FLOOR PLAN

MASTER PLAN

3 rd – 8 th Floor Plan

GALLERY

 

 

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 10,000 บาท

คลิก เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1783 ต่อ 4

WEBSITE : http://www.builtland.co.th/tempoquad/

---

---

ชื่อโครงการ	พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น Plum Condo Saphanmai Station
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-40.9 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 681 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 20.5 ตร.ม. 1 Bedroom : 22.75-31.25 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 33.50-39.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตสายไหม
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ ทางยกระดับอุตราภิมุข
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.09 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 47,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดยิ่งเจริญ : 450 ม. Big C สะพานใหม่ : 950 ม. Tesco Lotus หลักสี่ : 2.8 กม. Central Plaza รามอินทรา : 4.0 กม. Venice Di Iris : 5.4 กม. Neighbour Centre : 6.1 กม. The JAS รามอินทรา : 6.4 กม. IT Square หลักสี่ : 7.9 กม. สถานศึกษา ม.นอร์ท กรุงเทพ : 400 เมตร SBAC : 500 เมตร รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม. รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม. ม.เกริก : 4.0 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 4.5 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.5 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.0 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 8.9 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.5 กม. รพ.ภูมิพล : 2.1 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามบินดอนเมือง : 7.9 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Living Lounge Co-Working Area Co-Kitchen Swimming Pool Relax Pool Fitness Room Yoga Room Game Room Movie Room Waterfront Lounge Rooftop Garden Garden Sauna Sunken Seat Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น “ถ้าคุณเยอะ เราจัดให้เยอะ” เดินทางสะดวก 450 เมตรถึงสถานีสะพานใหม่* ห้องพักแต่งครบ เริ่มต้นเพียง 1.09 ลบ.

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัดที่ตั้งโครงการ : 13.894968, 100.612991

ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม.

พิกัดที่ตั้งสำนักงานขาย : 13.894387, 100.607694

ถนนพหลโยธิน (ตรงข้ามธนาคารออมสินสะพานใหม่)

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Plum Condo สะพานใหม่ สเตชั่น ตั้งอยู่ภายใน ซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย 450 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถนนเพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถนนเทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก

สาธารณูปโภคจะอยู่บริเวณ ถนนพหลโยธิน หลักๆ ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์หนาแน่นตลอดสาย เนื่องจากเป็นโซนตัวเมืองที่ใกล้สนามบินและมีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้งรร.จ่าอากาศ, รร.ครูทหาร, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.นายเรืออากาศ ซึ่งเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ทั้งหมด และใกล้ตลาดยิ่งเจริญ ออฟฟิศและสำนักงานมากมาย สาธารณูปโภคหลักๆ ก็จะรองรับผู้คนที่ทำงานและศึกษาต่อในละแวกนี้ค่ะ

รวมถึงใกล้ Big C สะพานใหม่, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล และ Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งผู้คนก็จะมาจับจ่ายใช้สอยกัน ตอนนี้เส้นพหลโยธิน กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว โดยมีกำหนดการคาดว่าจะแล้วเสร็จ พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ.2563 ทำให้ช่องทางเดินรถเหลือแคบลง แต่ปัจจุบันมีถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ที่เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมาจึงช่วยลดการจราจรติดขัดลงไปได้บ้างค่ะ

รวมถึง ซอยพหลโยธิน 52 เองก็เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดด้วยเช่นกัน เนื่องจากเชื่อมกับถนนเพิ่มสิน และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยทั้งเก่าและโครงการที่เปิดใหม่อีกหลายโครงการในละแวกนี้เนื่องจากอิทธิพลของรถไฟฟ้าสายสีเขียว เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ การเดินทางในโซนนี้ก็จะสะดวกมากขึ้นอีกเยอะค่ะ

ภายในซอยพหลโยธิน 52 เป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่น ประกอบด้วยหมู่บ้านที่อาศัยอยู่ดั้งเดิม ทั้งจัดสรรและบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์สูง 3-5 ชั้นตลอดแนว และหมู่บ้าน คอนโด อพาร์ทเมนส์สร้างใหม่หลายแห่งค่ะ ข้อดีคือภายในซอยก็ยังมีสาธารณูปโภคอย่าง ตลาด, ร้านโชห่วย, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ครบครันมากๆ เนื่องจากเป็นที่ตั้งของ มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และวิทยาลัยสยามบริหารธุรกิจ(SBAC) ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร ซึ่งนักศึกษาก็มักจะหาที่อยู่และของกินกันในละแวกนี้

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่ ห่างจาก ถนนเทพรักษ์ เพียง 1.4 กม. จึงได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของถนนเส้นนี้ไปเต็มๆ ซึ่งคาดว่าจะเจริญขึ้นอีกมากแน่นอน เพราะปัจจุบันที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพล และถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้ ในอนาคตจะมีตัดขยายถนนเส้นนี้ออกไปอีกทั้งสองฝั่งค่ะ คือจากถนนพหลโยธินเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์และถนนนิมิตใหม่ ในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่งที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทราเป็นอย่างดี เนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นรามอินทราและสายไหมพอดีเลยด้วย และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลเวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลเวย์มากกว่าค่ะ ขาออก แนะนำให้วิ่งออกถนนพหลโยธิน และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถ.วิภาวดีรังสิต

ส่วนขาเข้าเมืองให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลเวย์ เพื่อมุ่งหน้าสู่ดินแดง-พระราม9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

จากซอยพหลโยธิน 52 นั้นมีเส้นทางลัดสามารถทะลุออก ถนนเทพรักษ์ บริเวณซอยพหลโยธิน 52 แยก 48 แล้วเลี้ยวซ้ายวิ่งตรงไปเรื่อยๆ แล้วชิดซ้ายออกออกถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งไปเรื่อยๆ ทางซ้ายมือจะมี ป้ายบอกทางสีฟ้าให้ขึ้นทางด่วนพระราม 9-ถนนกาญจนาภิเษก หรือ บางนา-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ในทำเลที่สาธารณูปโภคที่ครบครันมากๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ หน้าโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย มีร้านขายของชำ และร้านอาหารอื่นๆ จากหน้าโครงการเดินเข้าไปในซอยอีก 130 เมตร ก็จะเจอ 7-Eleven และถ้าเดินออกไปทางปากซอย 450 เมตรก็จะเจอ 7-Eleven อีก 1 สาขา และมีตลาดยิ่งเจริญอยู่ฝั่งตรงข้าม มีอาหารสดและอาหารแห้งให้เลือกซื้อกันอย่างมากมาย ส่วนระยะขับรถ หากใครที่ชอบเดินห้างก็สามารถวิ่งถนนเส้นเทพรักษ์ ไปทางทิศตะวันออกซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนวัชรพล มี Community Mall ชื่อ Venice Di Iris หรือจะวิ่ง ถนนพหลโยธิน ไป Tesco Lotus หลักสี่ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน หาวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะมีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมแล้วเปิดใหม่หลายห้างมากๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ๆ ก็ Central รามอินทรา, Ease Park รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่ หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะก็ได้เช่นกันค่ะ ทั้งหมดที่อร่อยมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 6 กิโลเมตร เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด จึงมีรถสองแถววิ่งผ่านในซอย และมีพี่วินคอยขับผ่านอยู่ตลอดเรื่อยๆ สามารถโบกเรียกได้เลยค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ หลักๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแท็กซี่ ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนพหลโยธิน 450 เมตร ซึ่งถนนพหลโยธินในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) พาดผ่านตลอดเส้นค่ะ โดยโครงการของเราจะอยู่ห่างจาก สถานีสะพานใหม่ (450 เมตร)

ซึ่งในอนาคตจะสามารถนั่งไปเปลี่ยนรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ รวมถึงหากถนนเทพรักษ์แห่งนี้ ได้ขยายเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตเรียบร้อยแล้ว ในอนาคตก็จะสามารถ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปต่อรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีการเคหะ โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมให้บริการไม่เกินปี 2563 ค่ะ อีกทั้งถนนวิภาวดีรังสิตยังมีโครงการที่จะขยาย Airport Rail Link เชื่อมต่อ สนามบินดอนเมือง กับ สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางยกระดับอุตราภิมุข(ดอนเมืองโทลเวย์) > ถ.แจ้งวัฒนะ > วงเวียนหลักสี่ > ถ.พหลโยธิน > ซ.พหลโยธิน 52 > Plum Condo สะพานใหม่ สเตชั่น

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านดินแดง 1 แล้วตรงยาวออกป้าย ศูนย์ราชการ เพื่อออกสู่ถนนแจ้งวัฒนะ และกลับรถเข้ารามอินทราค่ะ

เจอป้าย ศูนย์ราชการ-ปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ ให้ชิดซ้ายเพื่อออกสู่ถนนแจ้งวัฒนะ

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยค่ะ เห็น IT Square ด้านหน้า

วิ่งตรงสู่ถนนแจ้งวัฒนะ เมื่อเจอไปรษณีย์หลักสี่อยู่ด้านซ้าย ให้กลับรถบริเวณก่อนถึงไปรษณีย์ค่ะ ชิดขวาไว้เลย

กลับรถมาแล้วก็จะเจอป้ายวิ่งตรงมุ่งหน้าสู่ถนนรามอินทรา ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ

ชิดซ้ายและตรงไปตามป้ายสะพานใหม่-ลาดพร้าวเลย

ชิดซ้ายเข้าข้างสะพานข้ามแยกรามอินทรา หรือวงเวียนหลักสี่นั่นเอง

จากข้างสะพาน เลี้ยวซ้าย ตามป้ายสะพานใหม่ ออกสู่ถนนพหลโยธิน

ตอนนี้เราอยู่ที่ถนนพหลโยธินแล้วค่ะ จากวงเวียนหลักสี่วิ่งไปอีก 4.1 กม. จะถึงโครงการ ขวามือ ผ่านโลตัสหลักสี่

ถนนเส้นนี้เป็นเส้นทางก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงสะพานใหม่-คูคต ค่ะ ซึ่งจะวางโครงสร้างเสาบริเวณเกาะกลาง จึงมีการกั้นเกาะกลางตลอดเส้นทางทำให้ช่องทางเดินรถแคบลงและการจราจรติดขัด โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วนค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ จะเจอBig C สะพานใหม่ และ รพ.เซนทรัลเยนเนอรัลอยู่ด้านขวามือ ซึ่งระหว่าง Big C และ รพ.เซนทรัลเยนเนอรัล เป็นทางแยกสู่ถนนเทพรักษ์

เลย Big C มานิดนึงก็จะเจอกับตลาดยิ่งเจริญด้านซ้ายมือ ซึ่งซอยพหลโยธิน 52 นี้อยู่ด้านขวามือตรงข้ามตลาดนี้เลยค่ะ ณ จุดนี้เลยในอนาคตจะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สะพานใหม่

วิ่งเลยตลาดยิ่งเจริญมากลับรถบริเวณ แยกพลาธิการ ทอ.

เมื่อกลับรถมาแล้ววิ่งตรงมาเรื่อยๆ ใกล้ถึง ซอยพหลโยธิน 52 ก็จะเป็นแนวอาคารพาณิชย์มีร้านค้าหลายร้าน เมื่อถึงซอยพหลโยธิน 52 แล้ว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ เนื่องจากเสาไฟฟ้าค่อนข้างเยอะ อาจมองไม่ค่อยเห็นป้าย ให้สังเกต 7-Eleven และ แว่นท็อปเจริญหน้าปากซอยจะจำได้ง่ายกว่านะคะ

จากนั้นให้เราวิ่งตรงเข้าไปในซอย พอสุดซอยให้เลี้ยวซ้าย ตรงเข้าไปอีกหน่อยก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือของเราค่ะ วัดระยะจากหน้าปากซอยจนถึงตัวโครงการเป็นระยะเพียง 450 เมตรเท่านั้น

บรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 52 เนื่องจากเป็นซอยทางลัดสู่ ถนนเพิ่มสิน และมีอีกหลายทางทะลุเชื่อมถึงกัน สองข้างทางจึงเป็นอาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเม้นท์ค่อนข้างหนาแน่น

มีหมู่บ้านเก่าแก่อยู่หลายแห่งเช่นกันค่ะ เช่นซ้ายมือนี้คือหมู่บ้านซื่อตรง

ขับตรงเข้ามาจนสุดซอยให้เราเลี้ยวซ้าย

ขับตรงเข้าไปอีกหน่อย เราก็จะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านขวามือของเราแล้วค่ะ

พื้นที่โครงการตอนนี้ได้ล้อมรั้วปิดเอาไว้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

ส่วนสำนักงานขายของโครงการจะอยู่ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาไปรังสิต อยู่ฝั่งตรงข้ามกับธนาคารออมสิน สาขาสะพานใหม่ พอดีค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พหลโยธิน : 450 เมตร
• แยกพลาธิการ ทอ : 1.0 กม.
• ถ.เทพรักษ์ : 1.4 กม.
• ถ.เพิ่มสิน : 2.2 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 3.3 กม.
• ถ.รามอินทรา : 3.6 กม.
• แยก คปอ. : 3.8 กม.
• ถ.วัชรพล : 4.4 กม.
• ถ.สุขาภิบาล 5 : 4.9 กม.
• แยกศรีสมาน : 13.8 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดยิ่งเจริญ : 450 ม.
• Big C สะพานใหม่ : 950 ม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 2.8 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 4.0 กม.
• Venice Di Iris : 5.4 กม.
• Neighbour Centre : 6.1 กม.
• The JAS รามอินทรา : 6.4 กม.
• IT Square หลักสี่ : 7.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 400 เมตร
• SBAC : 500 เมตร
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม.
• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม.
• ม.เกริก : 4.0 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 4.5 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.5 กม.
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.0 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 8.9 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.5 กม.
• รพ.ภูมิพล : 2.1 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามบินดอนเมือง : 7.9 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.4 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เนื่องจากโครงการอยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ซึ่งเป็นซอยหลักและเป็นทางลัดสู่ถนนเพิ่มสิน ทำให้สองฝั่งถนนล้วนเป็นแนวอาคารพาณิชย์ทั้งหมด ส่วนบริเวณรอบโครงการที่เหลือจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมด ใกล้ๆ กันก็มีสถานศึกษา ทำให้ภายในซอยนี้มีความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นตลาด, ร้านค้า, ร้านโชห่วย, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ก็มีอยู่ทั้งหมดค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยพหลโยธิน 52
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยพหลโยธิน 52 แยก 16 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้น และนิวพอร์ตเพลสคอนโด สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง, อาคารชุดพักอาศัย สูง 5 ชั้น และบ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้น

ตอนนี้เราอยู่ที่ด้านหน้าที่ตั้งโครงการกันแล้วนะคะ เราจะมาเดินสำรวจบริเวณรอบๆ ตัวโครงการด้วยกันเลย

ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งค่ะ

หันไปทางขวามือ มุ่งหน้าเข้าซอยพหลโยธิน 52 สามารถทะลุออกไปยังถนนเพิ่มสินและถนนเทพารักษ์ได้

พื้นที่ติดกับตัวโครงการฝั่งนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้นค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการที่เป็นอาคารพาณิชย์ ชั้น 1 เปิดเป็นร้านค้าและกิจการหลายๆ อย่าง ร้านจิ้มจุ่ม-กระทะร้อน-สุกี้ ก็มีนะ

ผ่านช่วงอาคารพาณิชย์ไปก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้นทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

ถัดไปก่อนถึงช่วงทาง 3 แยก จะมีอาคารพาณิชย์อยู่อีก 7 คูหา มีทั้งร้านขายยา, ร้านถ่ายเอกสาร, ร้านขายอาหารทอด-อาหารแช่แข็ง และร้านซักรีด

ผ่านช่วงอาคารพาณิชย์ไปจะเป็นทาง 3 แยกแบบนี้ค่ะ ฝั่งตรงข้ามมี 7-Eleven อยู่ 1 สาขา เดินจากหน้าโครงการมาแค่ 130 เมตรเท่านั้นเอง

ด้านหน้า 7-Eleven ก็มีพวกร้านรถเข็นขายอาหารมาเปิดอยู่ค่ะ ตรงนี้มีร้านข้าวมันไก่ และร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ

ข้างๆ เซเว่นก็มีร้านอาหารอีสานร้านเล็กๆ เปิดให้บริการ และร้านขายข้าวเหนียวไก่ทอดหาดใหญ่ แต่ตอนนี้ปิดอยู่นะ

ส่วนอีกฝั่งมีร้านขายข้าวแกงปักใต้ค่ะ

ถ้าเราเดินไปเรื่อยๆ ไม่เกิน 300 เมตรก็จะเจอ ม.นอร์ท กรุงเทพ และวิทยาลัยเทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจค่ะ

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ หันไปทางซ้ายมือ เราจะเดินออกจากซอยไปที่ถนนพหลโยธินด้วยกันค่ะ

พื้นที่ติดกับตัวโครงการฝั่งนี้ก็คืออาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง ส่วนที่ด้านหลังจะมีอาคารชุดพักอาศัยสูง 5 ชั้น

ที่อาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้าม เปิดเป็น รร.กวดวิชา, รร.วิชาชีพ และคลีนิกเวชกรรม

และที่ฝั่งนี้ก็มีร้านขายของเล่นเด็กด้วยนะ

จากนั้นเราเลี้ยวขวาเดินตรงออกสู่ถนนพหลโยธินค่ะ

ภายในซอยพหลโยธิน 52 จะเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งเรียงกันไปเป็นแถว ถือว่าเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์พอตัวค่ะ แต่ละคูหาก็ขายอาหารตามสั่ง และร้านค้าของจิปาถะอื่นๆ

ภายในร้านขายของชำ อยู่ที่หน้าปากซอยหมู่บ้านทองสถิตย์วิลล่า มีพวกขนม, น้ำหวาน และของเครื่องใช้ประจำวันในบ้านขาย และมีร้านขายชายสี่บะหมี่เกี๊ยวอยู่ด้านหน้า คูหาข้างๆ เป็นร้านซักรีด

เดินเลยมาอีกก็มีร้านขายของชำ และคลีนิกรักษาฟัน

เดินมาจนถึงซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 จะมีบ้านพักอาศัยอยู่จำนวนหนึ่ง ภายในซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 ค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย ด้านหลังซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 จะสามารถไปทะลุกับซอยพหลโยธิน 52 แยก 10 ได้

จากแยก 8 มองไปฝั่งตรงข้ามซอยพหลโยธิน 52 เยื้องไปทางฝั่งขาออก ถนนพหลโยธินเส้นหลัก จะเห็นเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งจนไปถึงหน้าปากซอย

เราเดินออกมาที่หน้าปากซอยกันแล้วค่ะ จะเห็นว่ามี 7-Eleven อยู่ด้วยสาขานึง ระหว่างทางก็จะมีอาหารขายอยู่ตลอด เป็นซอยที่คึกคักดีจริงๆ

มองไปที่ฝั่งตรงข้าม เราจะเห็นตลาดยิ่งเจริญแล้วค่ะ เป็นตลาดที่ใหญ่มากๆ เรียกว่ามีของสารพัดอย่างให้เราเดินช็อปเดินชิมกันอย่างสนุกสนาน ซึ่งตรงนั้นจะมีสะพานลอยด้วยนะ เราสามารถใช้เดินข้ามฝั่งไปได้อย่างปลอดภัย

คราวนี้เรามาที่สำนักงานขายกันค่ะ สำนักงานขายจะอยู่ติดถนนพหลโยธินเลยนะ จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับธนาคารออมสิน สาขาสะพานใหม่ค่ะ

เข้ามาภายในสำนักงานขายแล้วจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่และคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการค่ะ เราสามารถขอเข้าชมห้องตัวอย่างที่อยู่ทางด้านหลังได้เลย

บริเวณพื้นที่นั่งพักคอย

ภายในสำนักงานขายจะมีโมเดลของโครงการตั้งโชว์เอาไว้ เพื่อให้เราได้เห็นภาพรวมของโครงการกันค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Plum Condo สะพานใหม่ สเตชั่น เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น มี 3 อาคาร จำนวน 681 ยูนิต บนเนื้อที่ 4-3-40.9 ไร่ ที่อัพเกรดจาก Plum Condo ตัวก่อนๆ มาในดีไซน์มาในสไตล์ Modern ดูสวยงามมากยิ่งขึ้น มีห้องให้เลือก 3 แบบ ทั้ง Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ตกแต่งครบ อีกทั้งยังจัดเตรียม Facilities มาให้อย่างมากมาย เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ ภายในตกแต่งด้วย Mood&Tone แบบโรงแรม ได้แก่ Lobby, Living Lounge, Co-Working Area, Co-Kitchen, Swimming Pool, Relax Pool, Fitness Room, Yoga Room, Game Room, Movie Room, Waterfront Lounge, Rooftop Garden, Garden, Sauna, Sunken Seat รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน

ผังโครงการ(ชั้น 1): ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากทางซอยพหลโยธิน 52 ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV โดยรอบโครงการจัดสวนหย่อมเอาไว้อย่างร่มรื่น

ที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นลานจอดรถใต้อาคารทั้งหมด คิดเป็น 40% รวมการจอดแบบซ้อนคัน และเป็นส่วนของโถง Lift Lobby แยกทุกอาคาร เข้าสู่โถงลิฟท์ด้วยระบบ Access Card โดยทุกอาคารจะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว ส่วน Reception จะอยู่ที่อาคาร A ชั้น 2 จะมีบันไดทางขึ้นอยู่ใกล้ๆ กับซุ้มรปภ.ค่ะ

พื้นที่ Court ระหว่างอาคาร B และ C จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำค่ะ มีขนาดใหญ่ถึง 5 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ข้างๆ กันมี Relax Pool สำหรับแช่เล่นให้อีก 1 จุด ล้อมรอบด้วยแลนสเคปสวยสไตล์โรงแรม

ชั้นที่ 2 พอขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย และ Facilities ที่จะกระจายอยู่ในทุกอาคาร ลูกบ้านสามารถขึ้นไปใช้ได้ในทุกส่วน เริ่มจากอาคาร A จะมี Double Volume Reception เชื่อมกับ Living Room และ Working Area อาคาร B จะมี Co-pantry ขนาดใหญ่ สามารถขึ้นมาเตรียมอาหารตรงนี้ได้, Game Room และ Double Volume Waterfront Lounge แบบ Open Air เห็นวิวสระว่ายน้ำ ส่วน อาคาร C จะมี Movie Room สามารถทำการจองห้องและฉายภาพยนตร์เรื่องโปรดได้, Living Room, Yoga Room ใช้เป็นห้องสำหรับเล่นโยคะ หรือคลาสอื่นๆ เช่น แอโรบิค, ฮิปฮอป และ Fitness Room

ชั้นที่ 3 ตั้งแต่ชั้นที่ 3 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ อาคาร A มี 259 ห้อง, อาคาร B มี 213 ห้อง และอาคาร C มี 209 ห้อง คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ A 1 : 130/ B 1 : 107/ C 1 : 105 เกินค่ามาตรฐานมาเล็กน้อย แต่ยังเป็นตัวเลขที่รับได้ เพราะโครงการเป็นคอนโด Low Rise ทำให้รอลิฟท์ไม่นานอยู่แล้ว และที่นี่เขาใช้ลิฟท์แบบระบุชั้นนะคะ เพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวอีกขั้น

ชั้นที่ 4-8 จะเป็น Typical Floor Plan อาคาร A มีจำนวน 39 ยูนิต/ชั้น, อาคาร B มี 35 ยูนิต/ชั้น และ อาคาร C มี 33 ยูนิต/ชั้น ค่อนข้างหนาแน่นพอสมควรค่ะ

ชั้น Rooftop ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคารจะเป็น Roof Garden จัดพื้นที่เอาไว้ให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ค่ะ

คราวนี้เรามาดูโมเดลของโครงการกันบ้าง จะได้เห็นภาพรวมของตัวอาคารกันว่ามีหน้าตาเป็นอย่างไร เริ่มจากฝั่งทิศเหนือ ฝั่งซอยพหลโยธิน 52 เป็นทางเข้าโครงการ อาคารถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นโดยตกแต่งแบบโรงแรม ใช้โทนสีครีมและสีน้ำตาลทำให้ดูอบอุ่นแบบบ้านพักอาศัยมากขึ้น

ทางเข้าโครงการจะแยกถนนและทางเท้าออกจากกันอย่างชัดเจนค่ะ ถ้าขับรถมาจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ผ่านระบบ Access Card และกล้อง CCTV เข้าไปยังที่จอดรถ ส่วนทางเท้าจะมีหลังคาคลุมให้ตลอดจนขึ้นไปถึงส่วน Reception ที่ชั้น 2 เลยค่ะ

ฝั่งทิศตะวันตก เป็นฝั่งที่จะได้แดดในช่วงบ่าย อยู่ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง และอาคารชุดพักอาศัยสูง 5 ชั้นค่ะ ซึ่งตัวอาคารชั้นล่างๆ ก็จะได้เงาจากอาคารข้างเคียงช่วยบรรเทาเรื่องแดดลงบ้าง

ฝั่งทิศใต้ จะอยู่ติดกับซอยพหลโยธิน 52 แยก 16 แต่ไม่มีทางเข้าออกนะคะ โครงการจะสามารถเข้า-ออกได้จากทางด้านหน้าโครงการเพียงทางเดียว ฝั่งนี้ก็จะได้รับแดดช่วงบ่ายเช่นกัน แต่มีห้องพักอาศัยที่อยู่ติดฝั่งนี้เพียงชั้นละ 2 ห้องเท่านั้นค่ะ

ฝั่งทิศใต้จะมีมุมสวนสุขภาพเล็กๆ อยู่มุมนึง เหมาะสำหรับออกกำลังกายกลางแจ้งหรือยืดเส้นยืดสาย

ฝั่งทิศตะวันออก เป็นฝั่งที่ได้รับแดดดีในช่วงเช้า ถือเป็นฝั่งที่ได้เปรียบอยู่พอสมควรค่ะ ฝั่งนี้ตรงอาคาร A จะอยู่ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ส่วนตรงอาคาร B จะอยู่ติดกับ นิวพอร์ทเพลส สูง 4 ชั้น

ที่ฝั่งนี้เราจะเห็นผนังกระจกสูงแบบ Double Space จะเป็นส่วนของ Waterfront Lounge ที่เป็น Lounge แนว Open Air ได้วิวสระว่ายน้ำและแลนสเคปบริเวณ Court ค่ะ

ภาพในมุมสูงของทั้ง 3 อาคาร ชั้น Rooftop ของทุกอาคารจัดเป็น Roof Garden ที่สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนหย่อนใจในยามเย็นได้

ที่ Court ระหว่างอาคาร B และ C จะเป็นส่วนของ Swimming Pool และ Relax Pool ค่ะ ข้างๆ กันมี Sunken Seat ใต้ร่มเงาไม้ เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อนและอ่านหนังสือ

มาดูภาพบรรยากาศจำลองภายในอาคารส่วนต่างๆ กันบ้างว่าจะมีแนวทางการออกแบบและตกแต่งกันอย่างไร เริ่มจากส่วน Reception หรือ Lobby ที่อาคาร A ชั้น 2 เป็นพื้นที่แบบ Double Volume ฝ้าเพดานสูง ดูโอ่โถง ซึ่งทางโครงการได้ดึง Mood&Tone ของโรงแรมชื่อดังสวยๆ หลายที่มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ เพื่อให้ได้บรรยากาศที่หรูหรา สวยงาม ผ่อนคลาย และน่าใช้งาน เอื้อประโยชน์ต่อลูกบ้านให้มีพื้นที่ในการอยู่อาศัยที่กว้างขึ้น และมีคุณภาพมากกว่าการอยู่แต่ในห้องแคบๆ เพียงอย่างเดียว

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living Room ต่อเนื่องจากพื้นที่ Reception เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนสบายๆ เหมือนนั่งพักผ่อนอยู่ในโรงแรม

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Co-Working Space ต่อเนื่องจาก Living Room ภายในจัดชุดโต๊ะเก้าอี้เอาไว้หลายชุด รองรับได้ทั้งการนั่งคุยงานแบบกลุ่มใหญ่ และการนั่งคิดงานคนเดียว

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Fitness ภายในมีพื้นที่ขนาดใหญ่ และมีอุปกรณ์สำหรับการออกกำลังกายอย่างครบครัน

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Waterfront Lounge เป็นพื้นที่แบบ Double Volume เปิด Open Air เชื่อมต่อกับบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Movie Room

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Co-Pantry เป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารขนาดใหญ่ มีอุปกรณ์สำหรับการเตรียมอาหาร-การเก็บล้าง และชุดโต๊ะ-เก้าอี้ให้พร้อม สามารถใช้จัดปาร์ตี้สังสรรกับเพื่อนๆ ได้ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มเล็กหรือกลุ่มใหญ่ ก็สามารถรองรับได้หมดค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบหลักๆ ด้วยกัน คือแบบ Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ดังนี้ค่ะ

• Studio : 20.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 22.75-31.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 33.50-39.50 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

Studio (1A-L) ขนาด 20.50 ตร.ม.

1 Bedroom (1B-L) ขนาด 22.75 ตร.ม.

1 Bedroom (2B-L) ขนาด 26.50 ตร.ม.

1 Bedroom (3B-L (W)) ขนาด 31.25 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (1C-L) ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (2C-R) ขนาด 36.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (3C-L(W)) ขนาด 33.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (4C-L) ขนาด 39.25 ตร.ม.

1 Bedroom Plus (5C-L) ขนาด 39.50 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Condonayoo จะพาไปชมห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 36.25 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลยค่ะ

::: แบบ 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.75 ตร.ม. เป็นห้องที่สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภายในห้องจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 5 ส่วนด้วยกัน เป็นส่วนห้องครัว, ห้องน้ำ, Common Area, ห้องนอน และระเบียง โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิดนะคะ เข้ามาภายใน Common Area จะสามารถจัดวางชุดโซฟานั่งเล่น พร้อมกับโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ ซึ่งส่วนนี้จะกั้นส่วนจากห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องเป็นสัดส่วนมากขึ้นค่ะ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้พอดี และบริเวณมุมหน้าต่างข้างๆ เตียงสามารถวาง Day Bed หรือโต๊ะทำงานได้อีก 1 ตัว

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นลามิเนตหนา 8 มม., ชุดครัวพร้อมอ่างล้างจาน, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก Cotto, ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ชุดโต๊ะทำงาน, ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า ไปชมห้องด้วยกันเลย

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้ว จริงๆ จะได้ประตูบานทึบนะคะ มือจับประตูเป็นก้านโยกสแตนเลสพร้อม Digital Door Lock

ที่พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

เข้ามาภายในห้องเราจะเจอส่วนของห้องครัวก่อนค่ะ ประตูฝั่งขวามือคือห้องน้ำ ผนังภายในห้องจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED ให้ทั้งห้อง

มาดูที่เคาน์เตอร์ครัวกันก่อนค่ะ ทางโครงการจะให้เคาน์เตอร์ตามแบบในห้องตัวอย่างเลย โดยจะเว้นพื้นที่สำหรับตู้เย็นให้ประมาณ 60 ซม.

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีช่องพอให้เก็บของ และเก็บจานชาม-ช้อนส้อมได้อยู่บ้างค่ะ

ที่ปลายบานเปิดตัดมุมเฉียงแบบนี้ สามารถจับเปิดบานได้สะดวก

บนเคาน์เตอร์จะมีอ่างล้างจานให้ พร้อมพื้นที่เตรียมอาหาร แต่ไม่มีเตาและฮู้ดดูดควันมาให้ ด้านหลังเคาน์เตอร์ไม่ได้กรุผนัง Back Splash ให้นะคะ สามารถเลือกลายกระเบื้องมาปูเองเพื่อกันคราบสกปรกได้ บนชั้นลอยก็มีชั้นสำหรับเก็บของได้อีก

อ่างล้างจานขนาดใช้งานกำลังสะดวก พร้อมก๊อกน้ำหัวสามารถหมุนปรับซ้ายขวาได้

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำเป็นบานสำเร็จรูปค่ะ

พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องลายไม้ขนาด 60 x 60 ซม.

ส่วนผนังก็กรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาดเท่ากัน และกระเบื้องตกแต่ง สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Cotto ค่ะ

ฝ้าเพดานก็เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศมาให้

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นอ่างแบบแขวนผนัง ขนาดกระทัดรัด ขอบอ่างสามารถวางขวดสบู่ได้บ้าง

ก๊อกน้ำใช้งานสะดวก เป็นแบบก้านโยกหมุนง่าย

มาดูที่โถสุขภัณฑ์กันต่อ เป็นโถแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระค่ะ ระยะนั่งอาจจะแคบไปหน่อยสำหรับคนไซส์ฝรั่งนะ

สายฉีดชำระค่ะ และที่ใส่แกนกระดาษชำระ

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์เจาะช่องมาให้ สามารถวางของตกแต่ง หรือจะวางหนังสือก็ได้นะ สำหรับคนที่ชอบนั่งทำธุระในห้องน้ำนานๆ ค่ะ

ในส่วนของโซนอาบน้ำ ห้องตัวอย่างติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ เป็นแบบบานเลื่อนเปิด 3 ตอน

ข้างๆ ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในขนาดกำลังยืนอาบน้ำได้สะดวก ไม่อึดอัดจนเกินไปสำหรับคนไซส์เอเชีย ทำธรณีขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนให้

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ แต่ชั้นวางสบู่จะต้องหามาวางเองนะ

เทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูค่ะ มีขนาดกำลังดี สามารถปรับสายน้ำได้

ด้านล่างติดตั้งก๊อกสนามให้เพิ่มอีก 1 ตัว เพื่อความสะดวก

ถัดเข้ามาจากโถงทางเข้าห้องจะเป็นส่วน Common Area ที่ติดกับห้องนอนค่ะ

ภายในห้องเราก็จะได้เฟอร์นิเจอร์ตามนี้เลย ทั้งชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่ แต่หน้าตาของเฟอร์นิเจอร์จะเป็นตามแบบมาตรฐานของโครงการนะ ไม่ได้เหมือนแบบนี้เป๊ะค่ะ

ฝั่งตรงข้ามทางโครงการให้ชั้นวางทีวีแบบ Built-in ค่ะ หน้าตาตามแบบมาตรฐานของโครงการ มีระยะดูทีวีประมาณ 2.2 เมตร ขนาดจอตั้งแต่ 50-55 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ

ภาพภายใน Common Area อีก 1 มุม

ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ข้อดีก็คือทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและสว่างมากขึ้นหากเทียบกับการกั้นด้วยผนังทึบ อีกทั้งห้องนั่งเล่นจะไม่มีช่องแสงให้ ต้องอาศัยแสงสว่างผ่านทางช่องแสงของห้องนอนค่ะ

มือจับประตูบานเลื่อน แบบเซาะร่องมาตรฐาน จะมีตัวล็อคในบาน สามารถกดล็อคได้จากด้านใน

พื้นภายในห้องนอนก็ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.เหมือนเดิม

เข้ามาภายในห้องนอน เป็นห้องขนาดที่เหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต จะกำลังพอดี พร้อมกับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นอื่นๆ

ภายในห้องนอน เราก็จะได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาด้วย (ไม่รวมฟูกค่ะ) โดยจะต้องวางเตียงชิดริมฝั่งขวาติดประตูบานเลื่อนนะ

ส่วนด้านข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายเราได้ชุดโต๊ะทำงานมาอีก 1 ตัว

ซึ่งหน้าตาของโต๊ะก็จะได้ตามแบบมาตรฐานของโครงการนะ

ตรงมุมโต๊ะทำงานตรงนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามเตียงนอน สามารถจัดวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้อีก 1 ตัว

ซึ่งเราก็จะได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้งมาด้วย 1 ตัวค่ะ

หน้าตาและสีตามแบบมาตรฐานโครงการ

ส่วนตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นแบบบานทึบนะ ภายในมีทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชัก และชั้นวางของ

พอวางเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่สามารถเดินผ่านได้สะดวก

จากห้องนอนจะสามารถเปิดสู่ระเบียงห้องได้ ผ่านประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้

มือจับและตัวล็อคประตูค่ะ

พื้นระเบียงห้องปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.ค่ะ กั้นด้วยผนังปูนและระแนงเหล็กเป็นราวกันตก พื้นที่ระเบียงมีขนาดกำลังพอจะวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัวและตากผ้าได้ โดยมีการเตรียมท่อสำหรับเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้แล้ว

นอกจากนี้ก็จะสามารถใช้แขวนคอยล์แอร์ได้ประมาณ 2 ตัวพอดี

ภาพจากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

::: แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 36.25 ตร.ม. :::

มาดูห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 36.25 ตร.ม. กันต่อค่ะ ห้องนี้จะแบ่งออกเป็น 6 ส่วนใหญ่ๆ เข้ามาเจอส่วน Common Area เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปคือห้องนอนเชื่อมกับระเบียงห้อง ส่วนฝั่งซ้ายของห้องจะเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ทางโครงการจะขายแบบ Fully Furnished ได้ เฟอร์นิเจอร์มาครบ รวมถึงเครื่องปรับอากาศ และ Digital Door Lock ไปชมห้องตัวอย่างด้วยกันเลย

ประตูทางเข้าที่ได้ เป็นประตูสำเร็จรูป Digital Door Lock เหมือนเดิม

เข้ามาภายในห้องเราจะเจอส่วนของ Common Area ก่อน เข้าไปด้านในคือห้องนอน ฝั่งซ้ายมือของห้องก็คือห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ค่ะ พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนต หนา 8 มม. ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ให้เหมือนเดิม

ในส่วนของ Common Area จะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบตามนี้เลยค่ะ แต่หน้าตาจะเป็นแบบมาตรฐานโครงการนะ

ได้ชุดโซฟามาขนาด 2 ที่นั่ง

และโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

ส่วนฝั่งตรงข้าม เราได้ชั้นวางทีวีมาเหมือนเดิมค่ะ

ภาพภายในส่วน Common Area อีก 1 มุม

จาก Common Area จะเชื่อมกับห้องนอน กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ 3 ตอนแบบนี้

ขนาดห้องนอนจะใหญ่กว่าห้องที่ผ่านมาเล็กน้อย ได้เฟอร์นิเจอร์มาเหมือนเดิมทุกประการ

ได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุตมาไม่รวมฟูกค่ะ ขนาดกำลังพอดีกับพื้นที่ของห้อง

ด้านข้างฝั่งซ้ายของเตียงได้โต๊ะทำงานมา 1 ตัวเหมือนเดิม วางเอาไว้ติดกับหน้าต่างบานเลื่อนของห้อง

ซึ่งตรงนี้เราจะได้หน้าต่างบานฟิกซ์มาเพิ่มด้านข้างอีก 1 บานค่ะ

ระยะนั่งตรงนี้ก็ถือว่าโอเคนะ ไม่แคบจนเกินไป

ส่วนฝั่งปลายเตียงเราได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาเหมือนเดิมค่ะ

พอวางเฟอร์นิเจอร์ครบทุกชิ้นแล้วก็ยังเหลือเป็นพื้นที่ทางเดิน สามารถเดินผ่านได้สะดวก

จากห้องนอนจะสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

ขนาดระเบียงใหญ่กว่าห้องที่แล้วเล็กน้อยค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัวและแขวน Condensing Unit ได้พอดีๆ

คราวนี้เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์กันต่อตามลำดับ

ห้องครัวที่ได้ก็จะเป็นครัวแบบเปิดนะคะ แต่จริงๆ แล้วเราสามารถติดประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อกั้นส่วนห้องครัวจาก Common Area เพิ่มเติมได้

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นแบบ L Shape ค่ะ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาจากห้องที่แล้วก็คือชั้นวางเครื่องซักผ้าและชั้นวางไมโครเวฟ

พื้นที่เตรียมอาหารก็มีขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย สามารถเตรียมอาหารได้สะดวกมากขึ้น

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้เหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ ทั้งกระเบื้องปูพื้นลายไม้ กระเบื้องแกรนิตโต้และกระเบื้องตกแต่งกรุผนัง และ สุขภัณฑ์จาก Cotto

แต่ที่ดีกว่าก็คือห้องน้ำมีขนาดใหญ่ขึ้น ทำให้การวางสุขภัณฑ์นั้นไม่อัดเท่าห้องที่แล้ว

ส่วนภายในโซนอาบน้ำจะมีขนาดเท่าเดิมค่ะ ไซส์เอเชียอาบสะดวก

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและก๊อกสนามมาให้เหมือนเดิม

ออกมาจากห้องน้ำเราเข้าไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อ ห้องกั้นส่วนจากห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 2 ตอนค่ะ

เข้ามาภายในห้องอเนกประสงค์ ทางห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเล็กเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ จะเห็นว่าห้องได้ช่องแสงมาถึง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งนะ

จะเห็นว่าพื้นที่ของห้องก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว แต่ห้องนี้ทางโครงการจะไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์มาด้วยนะคะ เพราะห้องนี้ลูกบ้านอาจจะใช้เป็นห้องทำงาน, อ่านหนังสือ หรือห้องแต่งตัวสำหรับคุณผู้หญิงเพิ่มเติมได้

เตียงที่วางให้ดูเป็นตัวอย่างเป็นเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งค่ะ ปลายเตียงชนกับผนังพอดี

พร้อมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน สามารถวางได้อย่างลงตัวพอดีเลย

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (สิงหาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : ลามิเนต หนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องลายไม้ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส พร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED

เฟอร์นิเจอร์

• Fully Furnished : ชั้นวางทีวี, โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, ชุดโต๊ะทำงาน และชุดโต๊ะเครื่องแป้ง
• เครื่องปรับอากาศ

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (สิงหาคม 2561) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท
• เริ่มต้น ประมาณ 47,000 บาท/ตร.ม.
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 48 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย 450 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถ.เพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถ.เทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก สาธารณูปโภคภายในซอยนั้นครบครันทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถค่ะ เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่อาศัย ทั้งหมู่บ้านเก่าและใหม่ รวมถึงคอนโดและอพาร์ทเมนท์จำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใกล้กับตลาดยิ่งเจริญ และสนามบินดอนเมือง รวมถึงสถานศึกษา และออฟฟิศจำนวนมาก ภายในซอยนี้ก็จะเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และ SBAC ค่ะ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะสมมากๆ ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวปัจจุบันที่เส้นพหลโยธินนั้นค่อนข้างลำบากสักหน่อยเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวตลอดเส้นทาง การจราจรจึงติดขัดเรียกว่ามากเลยทีเดียว แต่ปัจจุบันมี ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ ซึ่งเพิ่งเปิดให้ใช้งานเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมา เป็นตัวชูโรงเนื่องจากจะทำให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้นและในอนาคตจะมีแพลนตัดขยายไปถึง วิภาวดีรังสิต-นิมิตใหม่เลยทีเดียว โดยจากโครงการ ซอยพหลโยธิน 52 สามารถวิ่งออกถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องวิ่งไปถึงดอนเมืองโทลเวย์ให้รถติดก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด มีรถสองแถววิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ หลักๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแท็กซี่ ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่เพียง 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 แล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร (A, B, C) บนพื้นที่ 4-3-40.9 ไร่ จำนวนรวมทั้งสิ้น 681 ยูนิต โดยทุกอาคารจะเป็นรูปทรง I Shape ทั้งหมด อาคาร A จะมียูนิตเยอะที่สุด แต่ Facilities หลักจะอยู่กระจายในทุกอาคารค่ะ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร ที่ชั้น 1 จะเป็นลานจอดรถทั้งหมด ไม่มียูนิตพักอาศัยเลย และบริเวณคอร์ทกลางระหว่างอาคารทั้งหมด ถูกจัดเป็นสระว่ายน้ำล้อมรอบด้วยแลนสเคปที่สวยงาม

โครงการมีห้องทั้งหมด 3 Type หลัก คือ Studio, 1 Bed และ 1 Bed Plus วางแปลนห้องมาได้ดีทีเดียวนะ โดยเฉพาะห้อง Studio แม้ว่าจะมีพื้นที่เล็กมาก แต่ก็ยังสามารถจัดฟังก์ชั่นได้อย่างลงตัวเลย วัสดุที่ได้มาตรฐานดี พื้นห้องปูด้วยลามิเนต หนา 8 มม. สุขภัณฑ์ที่ได้ก็ค่อนข้างดีทีเดียว ใช้ของ Cotto ทั้งหมด โครงการขายแบบ Fully Furnished แบบพร้อมเข้าอยู่ได้เลยไม่จำเป็นต้องตกแต่งเพิ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย Facilities หลักๆ ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2 ค่ะ ถือว่าให้มาเยอะพอสมควร แถมยังตกแต่งมาอย่างสวยงามน่าใช้งาน เทียบกับราคาแล้วถือว่าคุ้มเลย ได้ทั้ง Lobby, Living Lounge, Co-Working Area, Co-Kitchen, Swimming Pool, Relax Pool, Fitness Room, Yoga Room, Game Room, Movie Room, Waterfront Lounge, Rooftop Garden, Garden, Sauna, Sunken Seat รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card , ลิฟท์แบบระบุชั้น, ประตูห้องติด Digital Door Lock พร้อมทั้ง CCTV และรปภ.ตลอด 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ทำเลดี อยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 ซึงเป็นซอยทางลัดและที่ตั้ง ม.นอร์ทกรุงเทพ ถึงแม้จะลึกจากปากซอยต้องเดินสักหน่อย 450 เมตร แต่ออกไปก็เจอตลาดยิ่งเจริญเลย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.3	หักคะแนน เพราะรถติดหนักมากเส้นพหลโยธินค่ะ แต่หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถเพิ่มคะแนนได้เองตามสะดวก และ ให้คะแนนเพิ่ม เพราะมีทางทะลุออก ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มีรถสาธารณะผ่านเข้ามาภายในซอยและผ่านหน้าโครงการอยู่ตลอดเวลา ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่ในระยะเดิน 450 เมตร หรือ 6-7 นาที
บ้านและวัสดุ	7.9	ห้องที่ได้วัสดุมาตรฐาน และได้ห้องแบบ Fully Furnished ในราคาไม่แรง เทียบกับราคาถือว่าคุ้มค่าเลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้มาหลากหลายค่ะ แต่ถือว่าน้อยไปหน่อยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตในโครงการ แต่เทียบกับราคาแล้วถือว่าใช้ได้เลย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับผู้หาที่อยู่ในย่านสะพานใหม่-ดอนเมือง ไม่ว่าจะเรียน หรือทำงาน หรือผู้ที่สนใจลงทุนสำหรับปล่อยเช่านักศึกษา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.76	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://plum.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	รีช พหลโยธิน 52 REACH Phahon Yothin 52
เจ้าของโครงการ	บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-67.8 ไร่
จำนวนตึก	6 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	826 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 28.00-34.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 282 คัน (คิดเป็น 34% ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	อาคาร A : 1 ตัว อาคาร B, C, D, E, F : 2 ตัว
โซน	พหลโยธิน 52
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 52 ประมาณ 400 ม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2562
ราคา	ราคาเดียว 999,900 บาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	33,330 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุนอาคารชุด ตร.ม.ละ 40 บาท ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดยิ่งเจริญ : 400 ม. Big C สะพานใหม่ : 900 ม. Tesco Lotus หลักสี่ : 3.0 กม. Central Plaza รามอินทรา : 3.9 กม. Venice Di Iris : 5.1 กม. The JAS รามอินทรา : 5.9 กม. Neighbour Centre : 6.6 กม. IT Square หลักสี่ : 8.0 กม. สถานศึกษา ม.นอร์ท กรุงเทพ : 600 เมตร SBAC : 650 เมตร รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม. รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม. ม.เกริก : 3.6 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 4.2 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 5.6 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.0 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.2 กม. รพ.ภูมิพล : 2.1 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามบินดอนเมือง : 8.0 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby แยกทุกอาคาร Mail Room Social Creativity Space (Social Lounge) สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส สวนหย่อมรอบโครงการ เสาสัญญาณโทรทัศน์ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	REACH พหลโยธิน 52 คอนโดใหม่สไตล์โมเดิร์น โครงการจาก รีเจ้นท์ กรีน พาวเวอร์ บนทำเลศักยภาพโซนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ และ ตลาดยิ่งเจริญ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน พร้อม Social Creativity Space ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ราคาเดียวเพียง 999,900 บาท*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพหลโยธิน 52 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 52 ประมาณ 400 ม.

พิกัดโครงการ : 13.894581, 100.611611

พิกัดสำนักงานขาย : 13.877723, 100.593554

ทำเลที่ตั้ง โครงการ REACH พหลโยธิน 52 ตั้งอยู่ภายใน ซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย 400 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถนนเพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถนนเทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก

สาธารณูปโภคจะอยู่บริเวณ ถนนพหลโยธิน หลักๆ ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์หนาแน่นตลอดสาย เนื่องจากเป็นโซนตัวเมืองที่ใกล้สนามบินและมีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้งรร.จ่าอากาศ, รร.ครูทหาร, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.นายเรืออากาศ ซึ่งเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ทั้งหมด และใกล้ตลาดยิ่งเจริญ ออฟฟิศและสำนักงานมากมาย สาธารณูปโภคหลักๆ ก็จะรองรับผู้คนที่ทำงานและศึกษาต่อในละแวกนี้ค่ะ

รวมถึงใกล้ Big C สะพานใหม่, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล และ Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งผู้คนก็จะมาจับจ่ายใช้สอยกัน ตอนนี้เส้นพหลโยธิน กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว โดยมีกำหนดการคาดว่าจะแล้วเสร็จ พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ.2563 ทำให้ช่องทางเดินรถเหลือแคบลง แต่ปัจจุบันมีถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ที่เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมาจึงช่วยลดการจราจรติดขัดลงไปได้บ้างค่ะ

รวมถึง ซอยพหลโยธิน 52 เองก็เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดด้วยเช่นกัน เนื่องจากเชื่อมกับถนนเพิ่มสิน และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยทั้งเก่าและโครงการที่เปิดใหม่อีกหลายโครงการในละแวกนี้เนื่องจากอิทธิพลของรถไฟฟ้าสายสีเขียว เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ การเดินทางในโซนนี้ก็จะสะดวกมากขึ้นอีกเยอะค่ะ

ภายในซอยพหลโยธิน 52 เป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่น ประกอบด้วยหมู่บ้านที่อาศัยอยู่ดั้งเดิม ทั้งจัดสรรและบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์สูง 3-5 ชั้นตลอดแนว และหมู่บ้าน คอนโด อพาร์ทเมนส์สร้างใหม่หลายแห่งค่ะ ข้อดีคือภายในซอยก็ยังมีสาธารณูปโภคและร้านอาหารครบครันมากๆในระยะเดินอยู่เนื่องจากเป็นที่ตั้งของ มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และวิทยาลัยสยามบริหารธุรกิจ(SBAC) ห่างจากโครงการ 600 เมตร ซึ่งนักศึกษาก็มักจะหาที่อยู่และของกินกันในละแวกนี้

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่ ห่างจาก ถนนเทพรักษ์ เพียง 1.2 กม. จึงได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของถนนเส้นนี้ไปเต็มๆ ซึ่งคาดว่าจะเจริญขึ้นอีกมากแน่นอน เพราะปัจจุบันที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพล และถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้ ในอนาคตจะมีตัดขยายถนนเส้นนี้ออกไปอีกทั้งสองฝั่งค่ะ คือจากถนนพหลโยธินเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์และถนนนิมิตใหม่ ในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่งที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทรา เป็นอย่างดีค่ะเนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกำกับเส้นรามอินทราและสายไหมพอดีเลยด้วย และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลเวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลเวย์มากกว่าค่ะ ขาออก แนะนำให้วิ่งออกถนนพหลโยธิน และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถ.วิภาวดีรังสิต

ส่วนขาเข้าเมืองให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลเวย์ เพื่อมุ่งหน้าสู่ดินแดง-พระราม9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

จากซอยพหลโยธิน 52 นั้นมีเส้นทางลัดสามารถทะลุออก ถนนเทพรักษ์ บริเวณซอยพหลโยธิน 52 แยก 48 แล้วเลี้ยวซ้ายวิ่งตรงไปเรื่อยๆ แล้วชิดซ้ายออกออกถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งไปเรื่อยๆ ทางซ้ายมือจะมี ป้ายบอกทางสีฟ้าให้ขึ้นทางด่วนพระราม 9-ถนนกาญจนาภิเษก หรือ บางนา-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ในทำเลที่สาธารณูปโภคที่ครบครันมากๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ หน้าโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย มีร้านขายของชำ และร้านอาหารอื่นๆ เดินออกไปปากซอย 400 เมตรก็จะเจอ 7-Eleven ตรงหน้าปากซอย และตลาดยิ่งเจริญอยู่ฝั่งตรงข้าม หากต้องการซื้ออาหารสดและอาหารแห้งก็สามารถทำได้เช่นเดียวกันค่ะ ส่วนระยะขับรถ หากใครที่ชอบเดินห้างก็สามารถวิ่งถนนเส้นเทพรักษ์ ไปทางทิศตะวันออกซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนวัชรพล มี Community Mall ชื่อ Venice Di Iris หรือจะวิ่ง ถนนพหลโยธิน ไป Tesco Lotus หลักสี่ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน หาวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะมีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมแล้วเปิดใหม่หลาย 5 มากๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ๆ ก็ Central รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่ หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะก็ได้เช่นกันค่ะ ทั้งหมดที่อร่อยมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 6 กิโลเมตร เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด จึงมีรถสองแถววิ่งผ่านในซอย และมีพี่วินคอยขับผ่านอยู่ตลอดเรื่อยๆ สามารถโบกเรียกได้เลยค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ หลักๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแท็กซี่ ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนพหลโยธิน 400 เมตร ซึ่งถนนพหลโยธินในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) พาดผ่านตลอดเส้นค่ะ โดยโครงการของเราจะอยู่ห่างจาก สถานีสะพานใหม่ (450 เมตร) สะดวกสบายตามแนวคิด เชื่อมติดกับเมืองเพราะใกล้รถไฟฟ้าค่ะ

ซึ่งในอนาคตจะสามารถนั่งไปเปลี่ยนรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ (2.2 กม.) รวมถึงหากถนนเทพรักษ์แห่งนี้ ได้ขยายเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตเรียบร้อยแล้ว ในอนาคตก็จะสามารถ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปต่อรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีการเคหะ (3.2 กม.)โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 อีกทั้งถนนวิภาวดีรังสิตยังมีโครงการที่จะขยาย Airport Rail Link เชื่อมต่อ สนามบินดอนเมือง กับ สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปยังโครงการ REACH พหลโยธิน 52 โดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางยกระดับอุตราภิมุข(ดอนเมืองโทลเวย์) > ถ.แจ้งวัฒนะ > วงเวียนหลักสี่ > ถ.พหลโยธิน > ซ.พหลโยธิน 52 > REACH พหลโยธิน 52

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านดินแดง 1 แล้วตรงยาวออกป้าย ศูนย์ราชการ เพื่อออกสู่ถนนแจ้งวัฒนะ และกลับรถเข้ารามอินทราค่ะ

เจอป้าย ศูนย์ราชการ-ปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ ให้ชิดซ้ายเพื่อออกสู่ถนนแจ้งวัฒนะ

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยค่ะ เห็น IT Square ด้านหน้า

วิ่งตรงสู่ถนนแจ้งวัฒนะ เมื่อเจอไปรษณีย์หลักสี่อยู่ด้านซ้าย ให้กลับรถบริเวณก่อนถึงไปรษณีย์ค่ะ ชิดขวาไว้เลย

กลับรถมาแล้วก็จะเจอป้ายวิ่งตรงมุ่งหน้าสู่ถนนรามอินทรา ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ

ชิดซ้ายและตรงไปตามป้ายสะพานใหม่-ลาดพร้าวเลย

ชิดซ้ายเข้าข้างสะพานข้ามแยกรามอินทรา หรือวงเวียนหลักสี่นั่นเอง

จากข้างสะพาน เลี้ยวซ้าย ตามป้ายสะพานใหม่ ออกสู่ถนนพหลโยธิน

ตอนนี้เราอยู่ที่ถนนพหลโยธินแล้วค่ะ จากวงเวียนหลักสี่วิ่งไปอีก 4.1 กม. จะถึงโครงการ ขวามือ ผ่านโลตัสหลักสี่

ถนนเส้นนี้เป็นเส้นทางก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงสะพานใหม่-คูคต ค่ะ ซึ่งจะวางโครงสร้างเสาบริเวณเกาะกลาง จึงมีการกั้นเกาะกลางตลอดเส้นทางทำให้ช่องทางเดินรถแคบลงและการจราจรติดขัด โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วนค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ จะเจอBig C สะพานใหม่ และ รพ.เซนทรัลเยนเนอรัลอยู่ด้านขวามือ ซึ่งระหว่าง Big C และ รพ.เซนทรัลเยนเนอรัล เป็นทางแยกสู่ถนนเทพรักษ์ ในภาพแยกจะปิดไม่สามารถเลี้ยวขวาได้ แต่ปัจจุบันสามารถเลี้ยวได้แล้วนะ

เลย Big C มานิดนึงก็จะเจอกับตลาดยิ่งเจริญด้านซ้ายมือ ซึ่งซอยพหลโยธิน 52 นี้อยู่ด้านขวามือตรงข้ามตลาดนี้เลยค่ะ ณ จุดนี้เลยในอนาคตจะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สะพานใหม่

วิ่งเลยตลาดยิ่งเจริญมากลับรถบริเวณ แยกพลาธิการ ทอ.

เมื่อกลับรถมาแล้ววิ่งตรงมาเรื่อยๆ ใกล้ถึง ซอยพหลโยธิน 52 ก็จะเป็นแนวอาคารพาณิชย์มีร้านค้าหลายร้านค่ะ

เมื่อถึง ซอยพหลโยธิน 52 แล้ว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ เนื่องจากเสาไฟฟ้าค่อนข้างเยอะ อาจมองไม่ค่อยเห็นป้าย ให้สังเกต 7-Eleven และ แว่นท็อปเจริญหน้าปากซอยจะจำได้ง่ายกว่านะคะ

จากนั้นให้เราวิ่งตรงเข้าไปในซอย พอสุดซอยให้เลี้ยวขวา ตรงเข้าไปอีกหน่อยก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราค่ะ วัดระยะจากหน้าปากซอยจนถึงตัวโครงการเป็นระยะเพียง 400 เมตรเท่านั้น

บรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 52 เนื่องจากเป็นซอยทางลัดสู่ ถนนเพิ่มสิน และมีอีกหลายทางทะลุเชื่อมถึงกัน สองข้างทางจึงเป็นอาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเม้นท์ค่อนข้างหนาแน่น

มีหมู่บ้านเก่าแก่อยู่หลายแห่งเช่นกันค่ะ เช่นซ้ายมือนี้คือหมู่บ้านซื่อตรง

ขับตรงเข้ามาจนสุดซอยให้เราเลี้ยวขวาเข้าแยกที่ 10 ค่ะ

พอเราเลี้ยวขวาแล้วให้ขับตรงเข้าไปอีกหน่อย เราก็จะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้ว

ส่วนสำนักงานขายของโครงการจะอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะ ฝั่งขาไปทางมีนบุรี ข้างๆ กับโครงการ รีเจ้นท์ โฮม 15 ค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พหลโยธิน : 400 เมตร
• ถ.เทพรักษ์ : 1.26 กม.
• ถ.เพิ่มสิน : 2.64 กม. (ซอยเพิ่มสิน 20 )
• วงเวียนหลักสี่ : 6.1 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ : 900 เมตร
• แยก คปอ. : 3.6 กม.
• แยกศรีสมาน : 13.8 กม. (ถนนเดชะตุงคะ)
• ถ.รามอินทรา : 4.2 กม.
• ถ.วัชรพล : 5.7 กม. (ซอยพหลโยธิน 52 )
• ถ.สุขาภิบาล5 : 5.9 กม.
• ดอนเมืองโทลเวย์ : 10.5 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 21.1 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดยิ่งเจริญ : 400 ม.
• Big C สะพานใหม่ : 900 ม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 3.0 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 3.9 กม.
• Venice Di Iris : 5.1 กม.
• The JAS รามอินทรา : 5.9 กม.
• Neighbour Centre : 6.6 กม.
• IT Square หลักสี่ : 8.0 กม.

สถานศึกษา

• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 600 เมตร
• SBAC : 650 เมตร
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.8 กม.
• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 3.0 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.4 กม.
• ม.เกริก : 3.6 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 4.2 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 5.6 กม.
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม : 6.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.0 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 11.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.2 กม.
• รพ.ภูมิพล : 2.1 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร : 4.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามบินดอนเมือง : 8.0 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.2 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เนื่องจากโครงการอยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ซึ่งเป็นซอยหลักและเป็นทางลัดสู่ถนนเพิ่มสิน ทำให้สองฝั่งถนนล้วนเป็นแนวอาคารพาณิชย์ทั้งหมด ส่วนบริเวณรอบโครงการที่เหลือจะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมดค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยพหลโยธิน 52
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า และคอนโด สูง 4 ชั้น

ตอนนี้เราอยู่ที่ด้านหน้าที่ตั้งโครงการกันแล้วนะคะ เราจะมาเดินสำรวจบริเวณรอบๆ ตัวโครงการด้วยกันเลย เริ่มจากฝั่งซ้ายมือ ตรงลึกเข้าไปภายในซอยพหลโยธิน 52 แยก 10 จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของย่านนี้ค่ะ ซึ่งบางส่วนจะอยู่ติดกับคลองลำสาลีด้วย

มองไปทางฝั่งขวามือ ตรงออกซอยพหลโยธิน 52 เส้นหลัก

ที่ฝั่งซ้ายมือของเราจะเห็น Wynn Condo ค่ะ เป็นคอนโด Low rise สูง 8 ชั้น

ตรงออกมาเราจะเจอทาง 4 แยกแบบนี้

ถ้าตรงออกไปทางนี้จะสามารถออกสู่ถนนเพิ่มสินได้

แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายจะตรงออกสู่ถนนพหลโยธินนั่นเอง เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางนี้กันค่ะ

ภายในซอยพหลโยธิน 52 จะเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งเรียงกันไปเป็นแถว ถือว่าเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์พอตัวค่ะ แต่ละคูหาก็ขายอาหารตามสั่ง และร้านค้าของจิปาถะอื่นๆ

ภายในร้านขายของชำ อยู่ที่หน้าปาก ซอยหมู่บ้านทองสถิตย์วิลล่า มีพวกขนม, น้ำหวาน และของเครื่องใช้ประจำวันในบ้านขาย

มีทั้งร้านขายชายสี่บะหมี่เกี๊ยวด้านหน้า ส่วนภายในร้านเป็นร้านขายของชำ คูหาข้างๆ เป็นร้านซักรีด

เดินเลยมาอีกก็มีร้านขายของชำ และคลีนิกรักษาฟัน

เดินมาจนถึงซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 จะมีบ้านพักอาศัยอยู่จำนวนหนึ่ง

ภาพบรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 ค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย ด้านหลังซอยพหลโยธิน 52 แยก 8 จะสามารถไปทะลุกับซอยพหลโยธิน 52 แยก 10 ได้

จากแยก 8 มองไปฝั่งตรงข้ามซอยพหลโยธิน 52 เยื้องไปทางฝั่งขาออก ถนนพหลโยธินเส้นหลัก จะเห็นเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งจนไปถึงหน้าปากซอย

เราเดินออกมาที่หน้าปากซอยกันแล้วค่ะ จะเห็นว่ามี 7-Eleven อยู่ด้วยสาขานึง ระหว่างทางก็จะมีอาหารขายอยู่ตลอด เป็นซอยที่คึกคักดีจริงๆ

มองไปที่ฝั่งตรงข้าม เราจะเห็นตลาดยิ่งเจริญแล้วค่ะ เป็นตลาดที่ใหญ่มากๆ เรียกว่ามีของสารพัดอย่างให้เราเดินช็อปเดินชิมกันอย่างสนุกสนาน ซึ่งตรงนั้นจะมีสะพานลอยด้วยนะ เราสามารถใช้เดินข้ามฝั่งไปได้อย่างปลอดภัย

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าสำนักงานขายกันแล้ว ซึ่งจะอยู่ติดถนนแจ้งวัฒนะ ข้างๆ กับคอนโด รีเจ้นท์ โฮม 15

เข้ามาภายในสำนักงานขายแล้วจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่และคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการค่ะ เราสามารถขอเข้าชมห้องตัวอย่างที่อยู่ทางด้านหลังได้เลย

บริเวณพื้นที่นั่งพักคอย

ภายในสำนักงานขายจะมีโมเดลของโครงการตั้งโชว์เอาไว้ เพื่อให้เราได้เห็นภาพรวมของโครงการกันค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

REACH พหลโยธิน 52 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ระดับ Economy Class มี 6 อาคาร จำนวน 826 ยูนิต บนเนื้อที่ 4-3-67.8 ไร่ ที่ทำการรีแบรนด์ใหม่ ตัวอาคารดีไซน์มาในสไตล์โมเดิร์นดูสวยงามมากยิ่งขึ้น พร้อมทั้งวัสดุภายในห้องคุณภาพอัพเกรดจากคอนโด รีเจ้นท์ ตัวก่อนๆ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ ทั้ง Lobby แยกทุกอาคาร, Mail Room, Social Creativity Space (Social Lounge), สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการ

ผังโครงการ(ชั้น 1): ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากทางซอยพหลโยธิน 52 ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV โดยรอบโครงการจัดสวนหย่อมเอาไว้อย่างร่มรื่น

ที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นลานจอดรถใต้อาคารทั้งหมด คิดเป็น 34% ไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน และเป็นส่วนของโถง Lobby แยกทุกอาคาร เข้าสู่โถงลิฟท์ด้วยระบบ Access Card โดยอาคาร A จะมีลิฟท์โดยสาร 1 ตัว และอาคาร B-F จะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว

ตึก A ชั้น 2-7 ตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นพื้นที่พักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดยจะวางแปลนเป็นแบบ Double Corridor มีช่องแสงให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีจำนวนห้องพักอาศัย 12 ห้อง/ชั้น

ตึก A ชั้น 8 ขึ้นมาที่ชั้น 8 จะมีห้องพักอาศัย 10 ยูนิต รวมแล้วอาคาร A มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 82 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์เป็น 82 : 1 ถือว่ายังอยู่ในมาตรฐานค่ะ

ตึก B ชั้น 2-6 มาที่ตึก B กันต่อ ชั้น 2-6 จะมีห้องพักอาศัย 15 ยูนิต/ชั้น

ตึก B ชั้น 7-8 ส่วนถัดมาที่ชั้น 7-8 จะมีจำนวน 13 ยูนิต/ชั้น รวมแล้วอาคาร B มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 101 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์เป็น 51 : 1 ถือว่าเหลือเฟือมากๆ

ตึก C ชั้น 2-8 มีจำนวนห้องพักอาศัย 13 ยูนิต/ชั้น รวมเป็น 91 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 46 : 1

ตึก D ชั้น 2-8 ตึก D จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาเป็น 2 เท่าของตึก A-C มีจำนวนห้องพักอาศัย 30 ยูนิต/ชั้น รวมเป็น 210 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 105 : 1

ตึก E ชั้น 2-8 ตึก E ก็มีขนาดพอๆ กับตึก D ค่ะ มีจำนวนห้องพักอาศัย 24 ยูนิต/ชั้น รวมเป็น 168 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 84 : 1

ตึก F ชั้น 2 ที่ตึกนี้ชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Main Facilities ของโครงการ ทั้ง สระว่ายน้ำ พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง, ห้องฟิตเนส และ Social Creativity Space พื้นที่ๆ เหลือจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 17 ยูนิตในชั้นนี้

ตึก F ชั้น 3 มีจำนวนห้องพักอาศัย 23 ยูนิต/ชั้น

ตึก F ชั้น 4-8 มีจำนวนห้องพักอาศัย 27 ยูนิต/ชั้น รวมเป็น 175 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 88 : 1

เรามาดูโมเดลของทางโครงการกันต่อค่ะ จะได้เห็นภาพรวมกันว่าโครงการจะมีหน้าตาเป็นอย่างไร

ภาพโครงการจากทางซอยพหลโยธิน 52

ภาพโครงการจากทางซอยพหลโยธิน 52 หรือฝั่งทางทิศเหนือ จะมีถนนด้านข้างโครงการฝั่งขวาตรงเข้าไปยังทางเข้าหลักของโครงการ

ภาพโครงการฝั่งทิศตะวันออก จะเห็นอาคาร A-F เรียงเข้าไปตามลำดับ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ที่ฝั่งนี้ค่ะ อยู่ระหว่างอาคาร C และ E มองตรงเข้าไปด้านในจะเห็นอาคาร D

บริเวณซุ้มทางเข้าของโครงการจะเป็นจุด Security มีทั้งป้อมรปภ., กล้อง CCTV และเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card เพื่อเปิดรั้วไม้กระดก

ภาพโครงการฝั่งทิศใต้

ภาพโครงการฝั่งทิศตะวันตก

ภาพในมุมสูงเห็นชั้นดาดฟ้าของทุกอาคาร

จะเห็นว่าดาดฟ้าของอาคาร B, E และ F จะมีพื้นที่สีเขียวให้ด้วยนะ

ภาพมุมสูงระหว่างอาคาร D, E และ F

Main Facilities ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร F ค่ะ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง, ฟิตเนส

และ Social Creativity Space ค่ะ

นอกจากนี้ โดยรอบโครงการก็จะมีพื้นที่สวนหย่อมอยู่อีกหลายส่วน ทำให้ภาพรวมของโครงการดูร่มรื่นเขียวขจีดีค่ะ

เรามาชมภาพบรรยากาศจำลองของโครงการกันต่อค่ะ และนี่ก็คือภาพบรรยากาศด้านหน้าโครงการ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น พัฒนาหน้าตาให้สวยขึ้นจากคอนโด รีเจ้นท์ ตัวก่อนๆ ตัวอาคารใช้โทนสีเทาทั้งหมด สร้างลูกเล่นอาคารด้วย Facade สีขาว โดยรอบโครงการจัด Landscape สร้างบรรยากาศร่มรื่นและเป็นส่วนตัว

ภาพบรรยากาศฝั่งทิศตะวันตก ฝั่งทางเข้าตัวโครงการ

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ บริเวณตึก F เห็นสระว่ายน้ำและ Pool Deck อยู่ที่ชั้น 2

ภาพบรรยกาศภายในโถง Lobby จัดตกแต่งออกมาได้ดูสวยงาม บรรยากาศน่าพักผ่อนเหมือนอยู่บ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนเชื่อมกับกระเบื้องลายไม้ ตัดกับผนังสีเทา ส่วนนี้จะเชื่อมกับห้องเมลล์รูมค่ะ

บรรยากาศภายในห้องเมลล์รูม

ภาพบรรยากาศภายในโถงลิฟท์

ภาพบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส

ตบท้ายด้วย ภายบรรยากาศภายใน Social Creativity Space หรือ Social Lounge สร้างบรรยากาศให้เหมาะกับการสร้างสรรค์งานและการพบปะเพื่อนใหม่

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ทั้งโครงการจะมีห้องเพียง 1 แบบเท่านั้นค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.00-34.00 ตร.ม. โดยห้องของที่นี่จะขายแบบห้องเปล่า ได้วัสดุคุณภาพอัพเกรดจากคอนโด รีเจ้นท์ ตัวก่อนๆ เราไปชมแปลนห้องด้วยกันเลยค่ะ

แปลนห้องมาตรฐานขนาด 30.00 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาทุกท่านไปชมห้องตัวอย่างแบบ Standard ของโครงการ ขนาด 30.00 ตร.ม. มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

::: แบบห้อง1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. :::

ห้อง Standard ของโครงการเป็นห้องแบบ 1 Bedroom มีขนาด 30.00 ตร.ม. สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว แบ่งห้องออกเป็น 6 ส่วน คือ โถงทางเข้า, ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, ห้องครัว และระเบียง ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ช่วยกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปทั่วห้องได้ดี ตัวห้องจะเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึกจึงทำให้ปริมาณแสงธรรมชาติที่เข้าห้องอาจจะน้อยหน่อย โดยทางโครงการจะขายห้องแบบห้องเปล่านะคะ

เราเข้าไปดูภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ

พื้นห้องของที่นี่สร้างด้วยระบบพื้น Post Tension ปูด้วย SPC ลายไม้ค่ะ ดีกว่าพื้นลามิเนต เพราะเป็นวัสดุที่ทนน้ำ, ทนความร้อนไม่ลามไฟ และกันปลวกได้เป็นอย่างดี ติดตั้งด้วยระบบคลิกล็อค

มองตรงเข้าไปภายในห้อง ส่วนแรกของห้องจะเป็นพื้นที่โถงทางเดิน ฝั่งขวามือของเราคือห้องน้ำค่ะ ถัดเข้าไปภายในห้องเป็นส่วนของ Living Area, ห้องนอน และห้องครัว ผนังห้องใช้ระบบ Precast เป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานห้องสูง 2.4 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ของ Philips

ภาพมองย้อนกลับมาที่โถงประตูทางเข้าห้อง มีความกว้างกำลังดีไม่รู้สึกว่าคับแคบ

ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำ จะเหลือพื้นที่บริเวณหน้าห้อง ซึ่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบายๆ เลยค่ะ หรือเราจะทำเป็นชั้น Built-in สำหรับเก็บรองเท้าหรือวางของก็ได้เช่นกัน

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ บานประตูของห้องน้ำและวงกบใช้เป็น UPVC ด้วยนะ

บริเวณพื้นประตูจะก่อธรณีสูงขึ้นมาเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนออกมาค่ะ

นี่คือหน้าตาห้องน้ำที่เราจะได้มาจริงๆ ค่ะ ภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาดเท่ากัน และกระเบื้องลายหินอ่อน ทำผนัง Lower Wall ให้สำหรับวางของ และได้กระจกบานใหญ่มาแบบนี้เลย

ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้เหมือนกัน พร้อมพัดลมดูดอากาศค่ะ

ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ทางโครงการเลือกใช้ของ HAFELE ทั้งหมด เริ่มจากอ่างล้างมือ มีขนาดกำลังดี ขอบอ่างพอจะวางขวดสบู่ได้บ้าง

ก๊อกน้ำก็เป็นรุ่นที่จับถนัดมือค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ เลือกใช้ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระ

และที่ใส่แกนกระดาษชำระ

ฝั่งตรงข้ามข้างๆ โซน Shower ก็ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ พวก Accessories ทั้งหมดก็ใช้ของ HAFELE เหมือนกันค่ะ

ด้านในสุดของห้องคือโซน Shower ที่พื้นก่อธรณีให้เรียบร้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน และในช่วงโปรโมชั่น ทางโครงการจะแถมฉากกั้นอาบน้ำมาให้พร้อมเลยนะ

มือจับฉากกั้นอาบน้ำค่ะ เป็นปุ่มแบบนี้ ขนาดพอกำได้ถนัด

ภายในมีพื้นที่อาบน้ำกว้างพอสมควร ไม่ถึงกับว่าคับแคบนัก

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนมาให้พร้อม แต่ชั้นวางสบู่ข้างๆ นี่ไม่ได้แถมมากับห้องด้วยนะคะ

ขนาดหัวฝักบัวมาตรฐานค่ะ เทียบขนาดให้ดูกับมือเลย

จากโถงทางเดินเข้ามาจะเป็นส่วนของ Living Area มีพื้นที่ๆ กว้างขวางทีเดียวค่ะ

ห้องที่ได้จริงๆ จะเป็นห้องเปล่านะคะ ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเพื่อให้เห็นลักษณะการใช้งานของพื้นที่ให้เราเห็นเป็นไอเดีย เราสามารถตกแต่งได้ตามต้องการเลย

พื้นที่ของห้องสามารถจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งและโต๊ะกาแฟได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังเหลือพื้นที่ข้างๆ พอจะวางโต๊ะข้างได้อีก จริงๆ แล้วเราจะวางโซฟาเบดก็ได้นะ มีที่เหลือพอ

ส่วนพื้นที่ผนังห้อง เราสามารถแขวนชั้นลอย Built-in เพิ่มได้อีกนะคะ จะได้มีพื้นที่เก็บของเยอะๆ หน่อย

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับโซฟาเราสามารถทำชั้น Built-in เพื่อเก็บของและวางทีวีได้ค่ะ ภายในห้องตัวอย่างไม่ได้จัดโต๊ะรับประทานอาหารเอาไว้ให้ จึงขอแนะนำให้ใช้พื้นที่ฝั่งนี้ข้างๆ กับห้องครัวแทน เพราะเหลือพื้นที่เยอะพอสมควร หรือเราจะใช้เป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบพับเก็บกับผนังได้ ก็จะช่วยประหยัดพื้นที่ในห้องได้ดี

ระยะดูทีวีของห้องนี้ถือว่ากว้างพอสมควร จะดูทีวีขนาดจอสัก 50-60 นิ้วได้สบายๆ เลย

จากส่วนของ Living Area จะเชื่อมสู่ห้องครัวและห้องนอนค่ะ

เรามาเริ่มที่ห้องนอนกันก่อน ประตูบานเลื่อนที่กั้นส่วนระหว่าง Living Area กับห้องนอนนี้เป็นส่วนตกแต่งค่ะ ไม่ได้แถมมากับห้องด้วยนะ

พื้นภายในห้องนอนยังคงปูด้วย SPC ต่อเนื่องเข้าไป

ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ

พอวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ฝั่งซ้ายและขวาอีกเยอะ วางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ข้างเลย หรือเราจะจัดวางเตียงให้ชิดริมฝั่งหน้าต่าง เหลือพื้นที่ฝั่งขวาเอาไว้ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตู้เลยนะ

พื้นที่ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายและขวา

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก แต่ตรงนี้ไม่แนะนำให้วางอะไรเพิ่มแล้วนะคะ ถ้าจะติดตั้งทีวี แนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังแทน

ภายในห้องนอนเราจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา เป็นกระจกบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำค่ะ

หน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศ

ภาพจากห้องนอนมองย้อนกลับเข้าไปในส่วน Living Area

เรามาดูห้องครัวกันต่อ ครัวที่ได้มากับห้องเป็นครัวปิดนะคะ ทางโครงการติดตั้งประตูบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย ใช้เป็นบานอลูมิเนียม Powder Coat สีดำเหมือนเดิม

มือจับและตัวล็อคประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นภายในห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวขนาด 30 x 30 ซม. สามารถเช็ดทำความสะอาดพวกคราบน้ำมันได้ง่าย

ภายในห้องครัวจัดวางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง และให้เห็นแง่มุมในการใช้พื้นที่

เราควรจะเว้นที่สำหรับตู้เย็นเอาไว้ 60 ซม.นะคะ จะเป็นขนาดของตู้เย็นไซส์มาตรฐาน ที่เหลือก็จะเป็นเคาน์เตอร์ครัว พอสำหรับวางอ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารได้ ส่วนพื้นที่ใต้เคาน์เตอร์ควรจะเลือกชั้นที่มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้วยนะ

สำหรับชั้นลอย Built-in ก็สามารถทำได้เต็มๆ แบบนี้เลย

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็จะเหลือพื้นที่ในการยืนเตรียมอาหารประมาณ 70 ซม. ยังถือว่าพอได้อยู่ แต่จะไม่สามารถเดินสวนกันได้นะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงห้อง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงเป็นพื้นที่สำหรับการซักล้างและแขวนคอยล์แอร์ โดยตรงนี้จะมีปลั๊กพร้อมฝาครอบกันน้ำและก๊อกสนามติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นระเบียงก็จะปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกันกับพื้นห้องครัวค่ะ ขนาดพื้นที่ระเบียงพอจะวางเครื่องซักผ้าได้ตัวนึงพอดี

ส่วนไฟที่ติดมาให้จะใช้ดวงโคมซาลาเปาค่ะ

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องครัว

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมดค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้องส่วน Living Area และ ห้องนอน : ไม้สำเร็จรูป SPC Flooring
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องครัว และ พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิคสีขาว ขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคสีขาว ขนาด 30 x 30 ซม. และกระเบื้องลายหินอ่อน
• ประตูทางเข้าห้อง (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ
• ประตูห้องครัว : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ
• ประตูห้องน้ำ : บานประตูและวงกบ UPVC
• หน้าต่างภายนอก : บานฟิกซ์และบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : HAFELE

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ของ Philips
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ของ Philips
• ดวงโคมระเบียง : ดวงโคมซาลาเปา

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::

ทั้งโครงการขายในราคาเดียวทุกยูนิต เพียง 999,900 บาท (เฉลี่ย 33,330 บาท/ตร.ม.)

• เงินจอง 10,000 บาท
• ค่ากองทุน ตร.ม.ละ 40 บาท ชำระครั้งเดียว
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 30 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ REACH พหลโยธิน 52 ตั้งอยู่ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 ห่างจากปากซอย 400 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถ.เพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถ.เทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก สาธารณูปโภคภายในซอยนั้นครบครันทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถค่ะ เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่อาศัย ทั้งหมู่บ้านเก่าและใหม่ รวมถึงคอนโดและอพาร์ทเมนท์จำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใกล้กับตลาดยิ่งเจริญ และสนามบินดอนเมือง รวมถึงสถานศึกษา และออฟฟิศจำนวนมาก ภายในซอยนี้ก็จะเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และ SBAC ค่ะ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะสมมากๆ ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวปัจจุบันที่เส้นพหลโยธินนั้นค่อนข้างลำบากสักหน่อยเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวตลอดเส้นทาง การจราจรจึงติดขัดเรียกว่ามากเลยทีเดียว แต่ปัจจุบันมี ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ ซึ่งเพิ่งเปิดให้ใช้งานเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมา เป็นตัวชูโรงเนื่องจากจะทำให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้นและในอนาคตจะมีแพลนตัดขยายไปถึง วิภาวดีรังสิต-นิมิตใหม่เลยทีเดียว โดยจากโครงการ ซอยพหลโยธิน 52 สามารถวิ่งออกถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องวิ่งไปถึงดอนเมืองโทลเวย์ให้รถติดก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด มีรถสองแถววิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ หลักๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแท็กซี่ ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่เพียง 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 แล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ REACH พหลโยธิน 52 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 6 อาคาร บนพื้นที่ 4-3-67.8 ไร่ จำนวนรวมทั้งสิ้น 826 ยูนิต ที่ดินโครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก Facilities หลักจะอยู่ที่อาคาร F ค่ะ มีลิฟท์โดยสาร 1-2 ตัวต่ออาคาร ซึ่งเทียบสัดส่วนกับห้องพักแล้วถือว่าให้มาอย่างเพียงพอ ที่ชั้น 1 จะเป็นลานจอดรถและโถง Lobby ทั้งหมด ไม่มียูนิตพักอาศัยเลย โดยรอบโครงการจัดเป็นแลนสเคปสร้างความร่มรื่นให้กับตัวโครงการ

โครงการมีห้องแบบ 1 Bedroom เพียงแบบเดียวค่ะ ขนาดตั้งแต่ 28-34 ตร.ม. โดยโครงการขายห้องเปล่าในราคาเดียวทั้งโครงการเพียง 999,900 บาท ตีราคาออกมาตก ตร.ม.ละ 33,330 บาท ภายในห้องแบ่งสัดส่วนพื้นที่ได้ดี ดูกว้างขวาง พร้อมวัสดุที่อัพเกรดจากคอนโด รีเจ้นท์ ตัวก่อนๆ พื้นห้องปูด้วย SPC ซึ่งสามารถกันน้ำ, กันปลวก และกันการลามไฟได้เป็นอย่างดี ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตรตามมาตรฐาน ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ของ Philips ทั้งห้อง ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้ง โครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ HAFELE ทั้งหมด

ครัวที่ได้ภายในห้องก็เป็นครัวปิด เชื่อมกับระเบียงห้อง ซึ่งจะเป็นส่วนช่วยระบายกลิ่นในการปรุงอาหารได้เป็นอย่างดี ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย โดยรวมแล้วเรียกว่าคุ้มค่าทีเดียวค่ะสำหรับคอนโด BOI ราคาไม่ถึงล้าน วัสดุนับว่าเทียบเท่าหรือดีกว่าคอนโดในราคาล้านปลายๆ ซึ่งราคานี้เป็นราคาที่คนเพิ่งจบใหม่เริ่มทำงานก็สามารถเอื้อมถึงได้เหมือนกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการบริเวณชั้น 1 จะเป็นแลนสเคปและสวนหย่อมทั้งหมดค่ะ โดยมี Lobby แยกกันให้ในแต่ละอาคาร Facilities หลักจะอยู่ที่อาคาร F ชั้น 2 มีทั้ง สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และ Social Creativity Space ถ้าเทียบสัดส่วนกับจำนวนยูนิตภายในโครงการถือว่าให้มาน้อยไปหน่อย แต่ถ้าเทียบกับราคาแล้วก็ถือว่าโอเคแล้วค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบคีย์การ์ด, กล้อง CCTV พร้อม รปภ. 24 ชั่วโมง ก็ได้ตามมาตรฐานค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ทำเลดี อยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 ซึงเป็นซอยทางลัดและที่ตั้ง ม.นอร์ทกรุงเทพ ถึงแม้จะลึกจากปากซอยต้องเดินสักหน่อย 400 เมตร แต่ออกไปก็เจอตลาดยิ่งเจริญเลย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.3	หักคะแนน เพราะรถติดหนักมากเส้นพหลโยธินค่ะ แต่หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถเพิ่มคะแนนได้เองตามสะดวก และ ให้คะแนนเพิ่ม เพราะมีทางทะลุออก ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มีรถสาธารณะผ่านเข้ามาภายในซอยอยู่ตลอดเวลา ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่ในระยะเดิน 450 เมตร หรือ 6 นาที
บ้านและวัสดุ	7.9	ห้องที่ได้วัสดุมาตรฐานดี อัพเกรดจากคอนโด รีเจ้นท์ รุ่นก่อนๆ ซึ่งห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่าค่ะ เทียบกับราคาถือว่าคุ้มค่าเลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.4	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้มาพอสมควรค่ะ แต่ถือว่าน้อยไปหน่อยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-2 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ เป็นคนเพิ่งจบใหม่เริ่มทำงาน เงินเดือน 20,000-30,000 บาทก็สามารถซื้อเองได้ ไม่ว่าจะเรียน หรือทำงาน หรือผู้ที่สนใจลงทุนสำหรับปล่อยเช่านักศึกษา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.72	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02-521-9170-4

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	วินน์ คอนโด พหลฯ 52-สะพานใหม่ Wynn Condo Phahol 52-Saphanmai
เจ้าของโครงการ	แอสเซทไวส์ AssetWise
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 22.83 ตร.ม. – 1 Bedroom : 23.47-26.50 ตร.ม. – 1 Bedroom Extra : 24.89-33.79 ตร.ม. – 1 Bedroom Exclusive : 27.26-34.92 ตร.ม. – 1 Bedroom Plus : 33.86-49.14 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 50.31-54.49 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-16 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร I-Shape : 8 ชั้น
จำนวนห้อง	275 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	115 คัน คิดเป็น 42% (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	สะพานใหม่
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ 300 เมตร ใกล้ทางด่วนฉลองรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 52 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปลายปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.64 ล้านบาท (Fully Furnished)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 73,400 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท / ตร.ม. / เดือน ค่ากองทุน 500 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C สะพานใหม่ : 2.3 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 1.7 กม. Lotus หลักสี่ : 5.5 กม. Venice Di Iris : 6.2 กม. IT Square หลักสี่ : 8.6 กม. Central รามอินทรา : 6.4 กม. Neighbour Centre : 6.4 กม. The JAS รามอินทรา : 6.9 กม. สถานศึกษา ม.นอร์ท กรุงเทพ : 500 เมตร SBAC : 650 เมตร รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.7 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.3 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 7.2 กม. รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 4.9 กม. ม.เกริก : 5.2 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 11.4 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 7.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 9.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 3.4 กม. รพ.ภูมิพล : 2.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามบินดอนเมือง : 12 กม. สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Co – Working Space ห้องสมุด ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน พื้นที่อเนกประสงค์ ลานโยคะ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ความสุข…หลากชั้น “วินน์ คอนโด Wynn Condo” โครงการใหม่จาก แอสเซทไวส์ คอนโดตกแต่งครบ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ เพียง 300 เมตร ใกล้จุดขึ้น-ลงฉลองรัช เพียง 10 นาที ราคาเริ่มต้น 1.64 ล้านบาท ลงทะเบียนวันนี้รับส่วนลด 100,000 บาท*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพหลโยธิน 52 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.894988,100.611796

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Wynn Condo สถานีสะพานใหม่ ตั้งอยู่ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 ระหว่าง ซ.พหลโยธิน52 แยก 8 และ แยก 10 ห่างจากปากซอย 300 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถ.เพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถ.เทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก

สาธารณูปโภคจะอยู่บริเวณ ถ.พหลโยธิน หลักๆ ซึ่งมีร้านค้าอาคารพาณิชย์หนาแน่นตลอดสาย เนื่องจากเป็นโซนตัวเมืองที่ใกล้สนามบินและมีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้งรร.จ่าอากาศ, รร.ครูทหาร, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.นายเรืออากาศ ซึ่งเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ทั้งหมด และใกล้ตลาดยิ่งเจริญ ออฟฟิศและสำนักงานมากมาย สาธารณูปโภคหลักๆ ก็จะรองรับผู้คนที่ทำงานและศึกษาต่อในละแวกนี้ค่ะ

รวมถึงใกล้ Big C สะพานใหม่, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล และ Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งผู้คนก็จะมาจับจ่ายใช้สอยกัน ตอนนี้เส้นพหลโยธิน กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว โดยมีกำหนดการคาดว่าจะแล้วเสร็จ พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ.2563 ทำให้ช่องทางเดินรถเหลือแคบลง แต่ปัจจุบันมี ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ที่เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมาจึงช่วยลดการจราจรติดขัดลงไปได้บ้างค่ะ

รวมถึง ซ.พหลโยธิน 52 เองก็เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดด้วยเช่นกัน เนื่องจากเชื่อมกับ ถ.เพิ่มสิน และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยทั้งเก่าและโครงการที่เปิดใหม่อีกหลายโครงการในละแวกนี้เนื่องจากอิทธิพลของรถไฟฟ้าสายสีเขียว เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ การเดินทางในโซนนี้ก็จะสะดวกมากขึ้นอีกเยอะค่ะ

ภายในซ.พหลโยธิน 52 เป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่น ประกอบด้วยหมู่บ้านที่อาศัยอยู่ดั้งเดิม ทั้งจัดสรรและบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์สูง 3-5 ชั้นตลอดแนว และหมู่บ้าน คอนโด อพาร์ทเมนส์สร้างใหม่หลายแห่งค่ะ ข้อดีคือภายในซอยก็ยังมีสาธารณูปโภคและร้านอาหารครบครันมากๆในระยะเดินอยู่เนื่องจากเป็นที่ตั้งของ มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และวิทยาลัยสยามบริหารธุรกิจ(SBAC) ห่างจากโครงการ 500 เมตร ซึ่งนักศึกษาก็มักจะหาที่อยู่และของกินกันในละแวกนี้

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่ ห่างจาก ถนนเทพรักษ์ เพียง 1.26 กม. จึงได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของถนนเส้นนี้ไปเต็มๆ ซึ่งคาดว่าจะเจริญขึ้นอีกมากแน่นอน เพราะปัจจุบันที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนวัชรพล และถนนสุขาภิบาล 5 รวมถึงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ สามารถวิ่งไปเอกมัยได้ ในอนาคตจะมีตัดขยายถนนเส้นนี้ออกไปอีกทั้งสองฝั่งค่ะ คือจากถนนพหลโยธินเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต ระดับถนนสุขาภิบาล 5 ยิงยาวไปเชื่อมกับถนนหทัยราษฎร์และถนนนิมิตใหม่ ในอนาคตก็จะเป็นถนนทางเลือกอีกเส้นทางหนึ่งที่จะช่วยลดการจราจรติดขัดบริเวณถนนรามอินทรา เป็นอย่างดีค่ะเนื่องจากเป็นถนนที่วิ่งขนานกำกับเส้นรามอินทราและสายไหมพอดีเลยด้วย และอาจจะช่วยขยายความเจริญจากย่านดอนเมือง-สะพานใหม่ ไปสู่ย่านหทัยราษฏร์ นิมิตใหม่ด้วยเช่นกัน

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลเวย์) เพื่อเข้า-ออกเมืองกทม. ได้ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลเวย์มากกว่าค่ะ ขาออก แนะนำให้วิ่งออก ถ.พหลโยธิน และเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก คปอ. ออกสู่ ถ.วิภาวดีรังสิต

ส่วนขาเข้าเมืองให้วิ่งไปที่วงเวียนหลักสี่ ออกแจ้งวัฒนะ และเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถ.วิภาวดีรังสิต ก็สามารถใช้ทางโทลเวย์ เพื่อมุางหน้าสู่ดินแดง-พระราม9-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

จากซอยพหลโยธิน 52 นั้นมีเส้นทางลัดสามารถทะลุออก ถนนเทพรักษ์ บริเวณซอยพหลโยธิน 52 แยก 48 แล้วเลี้ยวซ้ายวิ่งตรงไปเรื่อยๆ แล้วชิดซ้ายออกออกถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งไปเรื่อยๆทางซ้ายมือจะมี ป้ายบอกทางสีฟ้าให้ขึ้นทางด่วนพระราม 9-ถนนกาญจนาภิเษก หรือ บางนา-ดาวคะนอง ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ในทำเลที่สาธารณูปโภคที่ครบครันมากๆ ทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถ หน้าโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย ถึง 7-11 จะอยู่ไม่ใกล้แต่ก็มีร้านขายของชำ และร้านอาหารอื่นๆ เดินออกไปปากซอย 300 เมตรก็เจอ ตลาดยิ่งเจริญ อยู่ฝั่งตรงข้าม หากต้องการซื้ออาหารสดและอาหารแห้งก็สามารถทำได้เช่นเดียวกันค่ะ สวนระยะขับรถ หากใครที่ชอบเดินห้าง ก็สามารถวิ่งถนนเส้นเทพรักษ์ ไปทางทิศตะวันออกซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนวัชรพล มี Community Mall เปิดใหม่ ชื่อ Venice Di Iris หรือจะวิ่ง ถ.พหลโยธิน ไป Tesco Lotus หลักสี่ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน หาวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะมีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมแล้วเปิดใหม่หลาย 5 มากๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ๆ ก็ Central รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่ หรือจะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะก็ได้เช่นกันค่ะ ทั้งหมดที่อร่อยมานี้อยู่ในรัศมีห่างจากโครงการไม่เกิน 5 กิโลเมตร เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด จึงมีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการพอดี ถึงแม้วินมอเตอร์ไซค์จะไม่ได้อยู่ใกล้โครงการ แต่ก็มีพี่วินรถเปล่าขับผ่านอยู่ตลอดเรื่อยๆสามารถโบกเรียกได้เลยค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ หลักๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแทกซี่ ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนพหลโยธิน 300 เมตรซึ่งถนนพหลโยธินในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) พาดผ่านตลอดเส้นค่ะ โดยโครงการของเราจะอยู่ห่างจาก สถานีสะพานใหม่ (400 เมตร)

ซึ่งในอนาคตจะสามารถนั่งไปเปลี่ยนรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ (2.2 กม.) รวมถึงหากถนนเทพรักษ์แห่งนี้ ได้ขยายเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตเรียบร้อยแล้ว ในอนาคตก็จะสามารถ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปต่อรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานีการเคหะ (3.2 กม.)โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 อีกทั้งถนนวิภาวดีรังสิตยังมีโครงการที่จะขยาย Airport Ralk Link เชื่อมต่อ สนามบินดอนเมือง กับ สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางยกระดับอุตราภิมุข(ดอนเมืองโทลเวย์) > ถ.แจ้งวัฒนะ > วงเวียนหลักสี่ > ถ.พหลโยธิน > ซ.พหลโยธิน 52 > Wynn Condo สถานีสะพานใหม่

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านดินแดง 1 แล้วตรงยาวออกป้าย ศูนย์ราชการ เพื่อออกสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ และกลับรถเข้ารามอินทราค่ะ

เจอป้าย ศูนย์ราชการ-ปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ ให้ชิดซ้ายเพื่อออกสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยค่ะ เห็น IT Square ด้านหน้า

วิ่งตรงสู่ ถ.แจ้งวัฒนะ เมื่อเจอไปรษณียืหลักสี่อยู่ด้านซ้าย ให้กลับรถบริเวณก่อนถึงไปรษณีย์ค่ะ ชิดขวาไว้เลย

กลับรถมาแล้วก็จะเจอป้ายวิ่งตรงมุ่งหน้าสู่ ถ.รามอินทรา ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกไปค่ะ

ชิดซ้ายและตรงไปตามป้ายสะพานใหม่-ลาดพร้าวเลยค่ะ

ชิดซ้ายเข้าข้างสะพานข้ามแยกรามอินทรา หรือวงเวียนหลักสี่นั่นเอง

จากข้างสะพาน เลี้ยวซ้าย ตามผ้ายสะพานใหม่ ออกสู่ ถ.พหลโยธิน

ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.พหลโยธินแล้วค่ะ จากวงเวียนหลักสี่วิ่งไปอีก4.1 กม. จะถึงโครงการ ขวามือ ผ่านโลตัสหลักสี่

ถนนเส้นนี้เป็นเส้นทางก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงสะพานใหม่-คูคต ค่ะ ซึ่งจะวางโครงสร้างเสาบริเวณเกาะกลาง จึงมีการกั้นเกาะกลางตลอดเส้นทางทำให้ช่องทางเดินรถแคบลงและการจราจรติดขัด โดยเฉพาะเวลาเร่งด่วนค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ จะเจอBig C สะพานใหม่ และ รพ.เซนทรัลเยนเนอรัลอยู่ด้านขวามือ ซึ่งระหว่าง Big C และ รพ. เป็นทางแยกสู่ ถ.เทพรักษ์ค่ะ ในภาพแยกจะปิดไม่สามารถเลี้ยวขวาได้ แต่ปัจจุบันสามารถเลี้ยวได้แล้วนะ

เลย Big C มานิดนึงก็จะเจอกับตลาดยิ่งเจริญด้านซ้ายมือ ซึ่ง ซ.พหลโยธิน 52 นี้อยู่ด้านขวามือตรงข้ามตลาดนี้เลยค่ะ ณ จุดนี้เลยในอนาคตจะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สะพานใหม่

วิ่งเลยตลาดยิ่งเจริญมากลับรถบริเวณ แยกพลาธิการ ทอ.

เมื่อกลับรถมาแล้ววิ่งตรงมาเรื่อยๆ ใกล้ถึง ซ.พหลโยธิน 52 ก็จะเป็นแนวอาคารพาณิชย์มีร้านค้าหลายร้านค่ะ

เมื่อถึง ซ.พหลโยธิน 52 แล้ว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ เนื่องจากเสาไฟฟ้าค่อนข้างเยอะ อาจมองไม่ค่อยเห็นป้าย ให้สังเกต 7-11 และ แว่นท็อปเจริญหน้าปากซอยจะจำได้ง่ายกว่านะคะ

บรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 52 เนื่องจากเป็นซอยทางลัดสู่ ถ.เพิ่มสิน และมีอีกหลายทางทะลุเชื่อมถึงกัน สองข้างทางจึงเป็นอาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเมนท์ค่อนข้างหนาแน่น

มีหมู่บ้านเก่าแก่อยู่หลายแห่งเช่นกันค่ะ เช่นซ้ายมือนี้คือหมู่บ้านซื่อตรง

ตรงมาอีก 150 เมตรก็ถึงแล้วค่ะ โครงการ Wynn Condo สถานีสะพานใหม่ ด้านขวามือของเรานั่นเอง

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พหลโยธิน : 384 เมตร
• ถ.เทพรักษ์ : 1.26 กม.
• ถ.เพิ่มสิน : 2.64 กม. (ซอยเพิ่มสิน 20 )
• วงเวียนหลักสี่ : 6.1 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ : 900 เมตร
• แยก คปอ. : 3.6 กม.
• แยกศรีสมาน : 13.8 กม. (ถนนเดชะตุงคะ)
• ถ.รามอินทรา : 4.2 กม.
• ถ.วัชรพล : 5.7 กม. (ซอยพหลโยธิน 52 )
• ถ.สุขาภิบาล5 : 5.9 กม.
• ดอนเมืองโทลเวย์ : 10.5 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 21.1 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Big C สะพานใหม่ : 2.3 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 1.7 กม.
• Lotus หลักสี่ : 5.5 กม.
• Venice Di Iris : 6.2 กม.
• IT Square หลักสี่ : 8.6 กม.
• Central รามอินทรา : 6.4 กม.
• Neighbour Centre : 6.4 กม.
• The JAS รามอินทรา : 6.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 500 เมตร
• SBAC : 650 เมตร
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 1.7 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 3.3 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 7.2 กม.
• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 4.9 กม.
• ม.เกริก : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 11.4 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 7.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 9.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 3.4 กม.
• รพ.ภูมิพล : 2.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามบินดอนเมือง : 12 กม.
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 8.9 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เนื่องจากโครงการอยู่ติด ซ.พหลโยธิน 52 ซึ่งเป็นซอยหลักและเป็นทางลัดสู่ ถ.เพิ่มสิน ทำให้สองฝั่งถนนล้วนเป็นแนวอาคารพาณิชย์ทั้งหมด ส่วนบริเวณรอบโครงการที่เหลือ จะเป็นย่านที่อยู่อาศัย ในแนวราบทั้งหมดค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซ.พหลโยธิน 52 แยก 8 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ซ.พหลโยธิน 52 แยก 10 และบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซ.พหลโยธิน 52 ฝั่งตรงข้ามเป็นแนวอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง และหมู่บ้านทองสถิตย์วิลล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนส่วนบุคคล ที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยสูง 4 ชั้น

มาถึงตัวโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะทำการเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการด้วยกันเลยค่ะ

ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 จะเป็นซอยย่านชุมชน ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง ที่ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการและร้านค้าต่างๆ ที่ข้างหน้าของเราก็จะมีร้านขายของชำ และคลีนิกรักษาฟัน

มองไปทางฝั่งขวามือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจบริเวณทางฝั่งนี้กันก่อนค่ะ

ใต้อาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านอาหาร มีทั้งร้านขายชายสี่บะหมี่เกี๊ยวด้านหน้า ส่วนภายในร้านเป็นร้านขายของชำ คูหาข้างๆ เป็นร้านซักรีด

ภายในร้านขายของชำ อยู่ที่หน้าปาก ซ.หมู่บ้านทองสถิตย์วิลล่า มีพวกขนม, น้ำหวาน และของเครื่องใช้ประจำวันในบ้านขาย

ส่วนคูหาที่อยู่ติดๆ กันก็ขายอาหารตามสั่ง และร้านค้าของจิปาถะอื่นๆ

เลยหมู่บ้านทองสถิตย์วิลล่าไป หากเลี้ยวซ้าย จะออกสู่ ถ.เพิ่มสิน เลี้ยวขวา คือ ซ.พหลโยธิน 52 แยก 10 ส่วนตรงไป จะเป็น ซ.พหลโยธิน 52 แยก 12 หรือชุมชนทองอยู่รวมใจ ปากชุมชนมีร้านรับบริการติดตั้งมู่ลี่, ผ้าม่าน และพรม ด้วยค่ะ

จากแยกเมื่อสักครู่ หากเลี้ยวขวา ก็จะเห็นบรรยากาศภายใน ซ.พหลโยธิน 52 แยก 10 พื้นที่ข้างเคียงโครงการเรา ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยในแนวราบ

หากเราเลี้ยวซ้าย ก็จะสามารถออกสู่ ถ.เพิ่มสินได้ค่ะ ตรงนี้เราจะเห็นบรรยากาศของความเป็นชุมชนที่ค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้าขายของขายอาหารเปิดอยู่ตลอดทาง รวมทั้งมีคลีนิกเวชกรรม และ รร.กวดวิชาด้วย

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจที่ทางทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง

ติดกับตัวโครงการคือ ซ.พหลโยธิน 52 แยก 8 ด้านขวาจะมีบ้านพักอาศัยอยู่จำนวนหนึ่ง

ภาพบรรยากาศภายใน ซ.พหลโยธิน 52 แยก 8 ค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย ด้านหลัง ซ.พหลโยธิน 52 แยก 8 จะสามารถไปทะลุกับ ซ.พหลโยธิน 52 แยก 10 ได้

จากแยก 8 มองไปฝั่งตรงข้าม ซ.พหลโยธิน 52 เยื้องไปทางฝั่งขาออก ถ.พหลโยธินเส้นหลัก จะเห็นเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งจนไปถึงหน้าปากซอย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Wynn Condo สถานีสะพานใหม่ เป็น คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร บนพื้นที่ 2-0-16 ไร่ จำนวนรวมทั้งสิ้น 275 ยูนิต โดยทุกอาคารจะเป็นรูปทรง I Shape และมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว ต่ออาคาร แบ่งเป็น

• อาคาร A : 93 ยูนิต : อัตราส่วนลิฟท์ 1 : 46.5
• อาคาร B : 77 ยูนิต : อัตราส่วนลิฟท์ 1 : 38.5
• อาคาร C : 105 ยูนิต : อัตราส่วนลิฟท์ 1 : 52.5

ภาพโมเดลของโครงการ

ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู โดยหันหน้ากว้าง ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และทิศตะวันออกเฉียงใต้จากภาพ อาคารทุกอาคารจะเป็นรูปตัว I Shape โดยอาคาร A และ B จะอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ซ.พหลโยธิน 52 และมีทางเข้าผ่ากลางทั้งสองอาคาร ส่วนอาคาร C จะอยู่ด้านหลัง ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ด้านหลังอาคาร A และวางขนานกัน โดยที่ชั้น 1 จะเป็นลานจอดรถทั้งหมด ไม่มียูนิตพักอาศัยเลย และบริเวณคอร์ทกลางระหว่างอาคารทั้งหมด ถูกจัดเป็นสวนสาธารณะค่ะ

ยูนิตทางฝั่งทิศใต้ตามภาพด้านบนจะได้รับแดดช่วงบ่ายมากที่สุด และเนื่องจากระยะห่างของอาคารสูงสุดประมาณ 12 เมตร ทำให้สระว่ายน้ำซึ่งอยู่ที่อาคาร A หันหน้าเข้า Court กลาง จะมีเงาจากอาคารมาช่วงบังแดดให้บ้างแล้วแต่ช่วงเวลา ยูนิตที่หันหน้าไปฝั่ง ถ.พหลโยธิน 52 จะโดนอาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้าม Block วิว แต่ข้อดีคือจะร้อนน้อยกว่ายูนิตฝั่งทิศตะวันตก ที่สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่แนวราบต่ำกว่าความสูงของอาคารโครงการเราทั้งสิ้น

::: สิ่งอำนวยความสะดวก :::

• อาคาร A : ชั้น 1
  – Garden
• อาคาร A : ชั้น 2
  Double Volume Lobby สูง 5 ม.
  สนง.นิติบุคคล
  – สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 4.85 x 16 เมตร
  สระเด็กลึก 0.6 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร
• อาคาร A : ชั้น 3
  – Pool-Viewed Fitness
  – ห้องสมุด
  – Co-Working Space
• อาคาร B และ C : ชั้นหลังคา
  – Chill Out Area
  – Starlight Terrace
  – Grill Bar
  – Greenery Zone
  – Sky Yoga Deck

:: 1st Floor Plan ::

ผังพื้นชั้นหนึ่ง เป็นที่จอดรถทั้งหมด โดยมีจัดสวนสาธารณะบริเวณคอร์ทกลาง บริเวณติดทางเข้าค่ะ เมื่อขับรถเข้ามาก็จะสามารถมองเห็นสวนได้ บริเวณหางระหว่างอาคาร A และ C จะเป็น Hard Scape ซึ่งสามารถวิ่งจ๊อกกิ้งแบบไป-กลับได้ระยะประมาณ 50 เมตร ส่วนตำแหน่ง Lobby แต่ละอาคารก็จะแยกไปตามจุดต่างๆ ในภาพ

ภาพจำลองโครงการด้านหน้า ติด ถ.พหลโยธิน 52

ภาพถ่ายโมเดล มองเข้าไประหว่างอาคาร C และอาคาร A จะเห็นการจัด Landscape และสวนสาธารณะที่ชั้น 1 ทั้งหมด 2 อาคารนี้ระยะห่างประมาณ 12 เมตร

:: 2nd Floor Plan ::

ตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัยค่ะ ส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร A ทั้งหมดค่ะ ทั้ง Lobby โถงต้อนรับหลัก ซึ่งจะมีบันไดทางขึ้นจากด้านหน้า ยูนิดพักอาศัยสูงสุดจะอยู่ที่อาคาร C คือ 16 ยูนิต

ภาพถ่ายโมเดลแสดงถนนทางเข้า และบันไดทางขึ้น Lobby ของอาคาร A

ตำแหน่ง Facilites ด้านหน้าโครงการ บริเวณอาคาร A ประกอบด้วย Lobby, Office นิิติบุคคล, ห้องสมุด และ Co-Working Area

สระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร A หรือชั้นดาดฟ้าเหนือ Lobby นั่นเอง โดยที่ Lobby พักผ่อน จะสามารถชมวิวของสระว่ายน้ำนี้ได้

:: 3rd Floor Plan ::

ชั้นไปที่ชั้น 3 ของอาคาร A จะเป็นฟิตเนส, Co Working Area และห้องสมุดค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้อง Fitness ที่สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำและอาคาร C ได้

โถงบันไดทางขึ้นจาก Lobby ไปยัง Co-Working Area

และห้องสมุด ที่เชื่อมต่อกับ Co-Working Area

ภาพจำลองแสดงให้เห็น Facilities ทั้งหมดที่อยู่อาคาร A ค่ะ บริเวณนั่งเล่นข้างสระว่ายน้ำเป็นเพดานสูงโปร่งขึ้นไปถึง 8 เมตร เหนือห้องสมุดและ Lobby มีสวนสาธารณะที่สามารถเดินเข้าถึงได้จาก โถงทางเดินที่ชั้น 4 ของอาคาร A

ภาพถ่ายโมเดลมุมสูง ให้เห็น Main Facilities บริเวณอาคาร A โดยรวมทั้งหมด

:: 4th Floor Plan ::

จากที่บอกไปด้านบน ชั้น 4 ของอาคาร A จะมีสวน ซึ่งสามารถเดินเข้าถึงได้จากโถงลิฟท์

:: 5-6th Floor Plan ::

ชั้น 5-6 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด หน้าตาผังพื้นจะเหมือนกันค่ะ เป็น Typical Floor Plan

:: 7th Floor Plan ::

ส่วนชั้น 7 ผังจะเปลี่ยนไปหน่อย สังเกตจากการที่เริ่มมียูนิตห้อง Studio สีเหลืองอ่อนสุดแทรกแทนบางยูนิต ของทั้ง 3 อาคาร

:: 8th Floor Plan ::

ส่วนผังพื้นชั้น 8 ยูนิตที่อยู่รอบนอกอาคารจะถูกบีบ Lay Out ใหม่เป็นผังแบบแนวขวาง ข้อดีคือเปิดหน้ากว้างให้สามารถชมวิวรอบอาคารได้มากยิ่งขึ้น

:: Roof Floor Plan ::

โครงการนี้ มีสวนสาธารณะอยู่บนดาดฟ้า ของชั้น 8 ค่ะ แต่จะมีแค่ 2 อาคาร คือ B กับ C นะคะ ที่อาคาร A จะไม่มี เนื่องจาก Main Facilites อยู่ที่อาคาร A หมดแล้วนั่นเอง เป็นการเฉลี่ยๆ ส่วนกลางกันไปค่ะ ซึ่งที่ดาดฟ้าของทั้งสองอาคารนี้ จะวิวดีที่สุดด้วย อาคาร A ก็ยังไม่ดีเท่านะ

ภาพจำลองสวนสาธารณะบริเวณดาดฟ้าของอาคาร B

ภาพจำลองสวนสาธารณะ ดาดฟ้าของอาคาร C

ภาพถ่ายโมเดล ให้เห็นโครงการในมุมสูงทั้งหมด

ภาพแสดงตำแหน่งยูนิตต่างๆของอาคาร C

ภาพแสดงยูนิตฝั่งทิศเหนือของอาคาร B

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

โครงการมีห้องทั้งหมดหลายขนาด แต่แบ่งออกเป็น 6 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

• Studio : 22.83 ตร.ม. : 4 ยูนิต
• 1 Bedroom : 23.47-26.50 ตร.ม. : 148 ยูนิต
• 1 Bedroom Extra : 24.89-33.79 ตร.ม. : 21 ยูนิต
• 1 Bedroom Exclusive : 27.26-34.92 ตร.ม. : 38 ยูนิต
• 1 Bedroom Plus : 33.86-49.14 ตร.ม. : 48 ยูนิต
• 2 Bedroom : 50.31-54.49 ตร.ม. : 16 ยูนิต

โดยห้องของที่นี่จะขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ห้องปูพื้นสมาร์ทไวนิล, ผนังฉาบเรียบทาสี, ชุดเคาน์เตอร์ครัว+ซิงค์ล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ, ไฟ LED ทั้งห้อง และ Digital Door Lock เราไปชมแปลนห้องด้วยกันเลยค่ะ

ห้องขนาด 1 ห้องนอนเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดประมาณ 22.83 ตร.ม. เข้ามาในห้องจะเจอกับเคาน์เตอร์ครัวและอ่างล้างมือทางด้านขวาจะเป็นส่วนห้องน้ำ ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอนจะมี ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวางทีวีอยู่ทางขวามือ และมีเตียงคู่อยู่ทางซ้ายมี ถัดจากเตียงไปจะเป็นโต๊ะทำงานขนาด 2 เมตร ถัดไปทางขวาจะเป็นระเบียงสำหรับตากผ้า

:: แปลนห้อง 1 Bedroom : 23.47-26.50 ตร.ม. ::

ห้องขนาด 1 ห้องนอน เข้ามาในห้องจะเป็นส่วนของอ่างล้างมือและที่วางไมโครเวฟหรืออุปกรณ์ครัวอันดับแรก ทางด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น มีโต๊ะวางทีวีและมีโซฟาหนึ่งตัว ขนาดประมาณนั่งได้สองคน ด้านในสุดจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนเป็นส่วนของห้องนอน มีเตียงคู่ เครื่องแป้ง โต๊ะวางทีวีและตู้เสื้อผ้า ส่วนที่อยู่ข้างนอกสุดจะเป็นระเบียงสำหรับตากผ้าอยู่ถัดจากเตียงออกไป

:: แปลนห้อง 1 Bedroom Extra : 24.89-33.79 ตร.ม. ::

ห้องขนาดถัดมาจะยังเป็นแบบ 1 ห้องนอนเปิดประตูเข้ามาจะเจอโต๊ะกินข้าวอยู่ทางด้านขวา ทางด้านซ้ายจะเป็นส่วนของครัวมีอ่างล้างหน้า เตา เคาน์เตอร์วางอุปกรณ์ครัว ถัดไปทางด้านขวาจะเป็นส่วนนั่งเล่น มีโต๊ะวางทีวี และโซฟาหนึ่งตัว ส่วนตัวระเบียงจะอยู่ถัดจากโซฟาไปกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเอาไว้สำหรับตากผ้า ถ้าเดินถัดเข้าไปทางด้านซ้ายจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอนที่กั้นเป็นสัดส่วนกว่า มีตู้เสื้ออยู่ทางด้านขวาของประตู โต๊ะเครื่องแป้งและเตียงคู่ ทีวีจะเป็นแบบติดกับผนังฝั่งห้องน้ำ

:: แปลนห้อง 1 Bedroom Exclusive : 27.26-34.92 ตร.ม. ::

ห้องนี้จะเหมือนกั้นออกเป็น 4 ส่วนเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนนั่งเล่นก่อน มีโต๊ะวางทีวี โซฟาและโต๊ะเครื่องแป้งจะอยู่ในส่วนนั่งเล่น ทางด้านซ้ายจะเป็นส่วนของห้องน้ำ ถัดไปทางขวามือจะเป็นส่วนครัวโดยกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก จะมี อ่างล้างมือ เตาและเคาน์เตอร์วางอุปกรณ์ครัว ด้านซ้ายจะเป็นโต๊ะทานข้าว ถัดเข้าไปอีกจะเป็นส่วนระเบียงสำหรับตากผ้า ส่วนห้องนอนจะอยู่ทางด้ายซ้ายถัดจากห้องน้ำโดยที่จะมีเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะวางทีวี

:: แปลนห้อง 1 Bedroom Plus : 33.86-49.14 ตร.ม. ::

ห้องนี้จะเหมือนกับกั้นออกเป็น 5 ส่วน เดินเข้าจะเป็นส่วนนั่งเล่นมีโซฟา โต๊ะวางทีวี จะมีโต๊ะเครื่องแป้งอยู่ในส่วนนี้เลย ถ้าเดินลึกเข้าไปจะเป็นส่วนครัวจะมีอ่างล้างมือและเคาน์เตอร์ มีโต๊ะทานข้าวทางด้านขวาโดยมีที่สำหรับ 3 คน ถัดเข้าไปอีกจะเป็นระเบียงสำหรับตากผ้า ส่วนทางด้านขวาของส่วนนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอนเล็ก มีเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า ส่วนถัดเข้าไปจะมีห้องนอนที่มีเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง และที่พิเศษคือมีระเบียงเพิ่มอีกทางด้านข้างของห้องนอน

:: แปลนห้อง 2 Bedroom : 50.31-54.49 ตร.ม. ::

ห้องขนาด 2 ห้องนอน จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องอื่นๆ โดยที่เปิดเข้ามาจะเจอกับโต๊ะทานข้าวขนาดที่นั่งได้ 4 คน โดยจะมีโต๊ะทำงานอยู่ทางด้านขวาชิดกับผนัง ห้องน้ำจะอยู่ด้านซ้าย ถัดเข้าไปจะมีโซฟา โต๊ะวางทีวี ทางด้านซ้ายจะเป็นส่วนของครัวกั้นด้วยประตูบานเลื่อน มีอ่างล้างมือ เตาและเคาน์เตอร์ ระเบียงตากผ้าจะอยู่ติดกับส่วนครัว ส่วนทางด้านขวาจะเป็นส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้อง โดยที่ห้องนอนเล็กจะอยู่ติดกับผนังฝั่งทางเข้า โดยจะเป็นเตียงเดี่ยวมีตู้เสื้อผ้าให้ ห้องนอนใหญ่จะเป็นเตียงคู่มีโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าและมีระเบียงในตัว

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราเดินสำรวจโดยรอบโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูรายละเอียดตึกสร้างเสร็จของทางโครงการด้วยกันเลยค่ะว่าจะมีหน้าตาเป็นอย่างไร

เริ่มจากทางเข้าโครงการ แบ่งช่องทางเข้า-ออกเป็น 2 เลน ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นบันไดทางขึ้นไปที่ชั้น 2 ส่วน Lobby ค่ะ

เข้ามาภายในก็จะมีป้อมยามคอยตรวจดูความปลอดภัย ทางเข้า-ออกกั้นด้วยรั้วเลื่อน โดยทางรปภ.จะเป็นคนเลื่อนเปิดให้หลังจากตรวจสติ๊กเกอร์ของลูกบ้านที่ใช้ในการผ่านเข้า-ออก

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอเข้ามาภายในโครงการจะเป็นส่วนของที่จอดรถใต้อาคารและที่จอดรถกลางแจ้ง ทำเป็นทางแบบ Two Way สามารถขับสวนกันได้ มีช่องจอดทั้งหมด 96 คัน ถ้ารวมจอดซ้อนคันจะสามารถเพิ่มได้เป็น 115 คัน (คิดเป็น 42 % ค่ะ)

ถนนจะวนเข้าไปผ่านที่จอดรถใต้อาคาร A, B และ C ทั้ง 3 อาคาร แล้ววนกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิมค่ะ

ใต้อาคารทุกอาคารจะมีโถงลิฟท์เพื่อขึ้นสู่ชั้นพักอาศัย ผ่านเข้า-ออกด้วย Key Card ภายในโถงลิฟท์ทุกอาคารจะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว อัตราส่วนจะอยู่ที่ 38-53 : 1 ถือว่าเหลือเฟือมากๆ

พื้นที่ Court ระหว่างอาคารกลางโครงการ จัดเป็นสวนหย่อมเล็กๆ เพิ่มต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ทำออกมาได้เรียบร้อยสวยงาม ช่วยให้บรรยากาศของโครงการดูชุ่มชื้นขึ้นเยอะ

LOBBY AND MAILBOX

จากนี้เราจะขึ้นไปดู Facilities ของทางโครงการกันค่ะ ซึ่งหลักๆ แล้วก็จะอยู่ที่อาคาร A นะ

เดินมาที่บันไดทางขึ้นชั้น 2 หน้าโครงการ (อาคาร A) บันไดนี้จะนำเราขึ้นไปสู่ส่วนของ Lobby

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอประตูกระจกและผนังกระจกล้อมรอบพื้นที่ Lobby

เข้ามาด้านในส่วน Main Lobby ออกแบบให้เป็นพื้นที่ฝ้าสูง Double Volume ล้อมด้วยผนังกระจกทั้ง 3 ด้าน ทำให้ดูโปร่งโล่งและโอ่โถงมาก ลูกบ้านจาก 3 อาคารจะสามารถเข้ามาใช้งานส่วนนี้ได้ทั้งหมดค่ะ

ภายในมีการจัดชุดโซฟา, ชุดโต๊ะเก้าอี้ สามารถใช้นั่งพักผ่อนหรือนั่งทำงานอ่านหนังสือก็ได้

ด้านในจะเป็นเคาน์เตอร์ Reception ปัจจุบันพื้นที่นี้ยังคงใช้เป็นสำนักงานขายด้วยค่ะ มองไปที่ชั้นบนเราจะเห็นพื้นที่ Co-Working Space และห้องสมุด

ด้านหลังเคาน์เตอร์ Reception จะเป็นส่วนของเมลล์รูม

เดินผ่านเคาน์เตอร์ Reception ออกมาทางขวา จะมีบันไดแยกขึ้นไปที่ชั้น 3 ฝั่งซ้าย ไปยังส่วนของห้องสมุด, Co-Working Space และ ฟิตเนส และมีประตูแยกออกไปทางขวามือไปสระว่ายน้ำค่ะ

LIBRARY AND GYM

เดี๋ยวเราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันก่อน

ขึ้นมาถึงชั้น 3 เราจะเจอมุมนั่งทำงานอ่านหนังสือแบบนี้

เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว L

มองลงไปด้านล่างชั้น 2 เห็นบรรยากาศภายใน Lobby

อีกฝั่งจะมีชั้นวางหนังสือ และเป็นทางเดินต่อเนื่องไปยังฟิตเนส

ภายในฟิตเนสมีขนาดห้องกำลังพอดีๆ ทางโครงการได้จัดสรรเครื่องออกกำลังกายมาให้พอสมควรค่ะ

โดยจะวางพวกเครื่องเล่นแบบ Cardio เอาไว้ติดริมหน้าต่าง มองลงไปจะได้วิวสระว่ายน้ำ

มีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า

เครื่องเดินวงรี

และจักรยานไฟฟ้า จัดเอาไว้ให้อย่างละ 2 เครื่อง

มุมด้านในของห้องเป็นมุมยกเวท จัดชุดบาร์เบลและม้านั่งราบเอาไว้ให้ พร้อมติดกระจกเงาสำหรับเช็คท่าในการยกเวท

ที่ฝั่งด้านในสุดของห้องฟิตเนสจะมีประตูทางเชื่อมกับโถงลิฟท์ชั้น 3 ของอาคาร A

ภาพมองย้อนกลับจากประตูทางเชื่อมกับส่วนพักอาศัย

SWIMMING POOL AND LIFT HALL

เราเดินกลับลงมาที่ชั้น 2 เดี๋ยวเราจะออกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

ออกจากประตูฝั่งขวามา จะเจอโถงทางเดินแบบนี้ ประตูฝั่งทางซ้ายคือประตูห้องน้ำ บันไดฝั่งขวาคือทางเดินขึ้นสระว่ายน้ำ และประตูกระจกบานตรงกลางคือประตูเชื่อมสู่โถงลิฟท์ชั้น 2 ของอาคาร A

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ ห้องน้ำจะจัดแยกส่วนชาย-หญิงให้ โดยประตูทางเข้าจะแยกจากโถงหน้าห้องน้ำออกไปทางซ้ายและขวา

เดินเข้ามาภายในห้องน้ำ จะแบ่งออกเป็น 4 ส่วนใหญ่ๆ

ส่วนแรกคืออ่างล้างมือ จัดเอาไว้ให้ 2 อ่างพร้อมกระจกบานใหญ่

ส่วนที่ 2 คือตู้ล็อกเกอร์เก็บของ, ส่วนที่ 3 คือห้องน้ำ 2 ห้อง

และส่วนที่ 4 คือห้องอาบน้ำ อยู่ฝั่งทางเข้าห้องค่ะ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

คราวนี้เราเดินขึ้นบันไดมาดูส่วนของสระว่ายน้ำกันบ้าง

สระของทางโครงการมีขนาด ขนาด 4.85 x 16 เมตร ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กลึก 0.6 เมตร ใช้สระระบบเกลือ ไม่ต้องห่วงว่าผิวหรือผมจะเสียเลยค่ะ

พื้นที่สระจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน นั่งก็คือส่วนตื้น เหมือนเป็นพื้นที่แช่เท้าและนั่งเล่นห้อยขาก่อนลงน้ำ และส่วนที่ลึก 1.2 เมตร สำหรับใช้ว่ายน้ำจริงๆ โดยรอบสระตกแต่งด้วยหินกรวดสีขาว และติดตั้งกระจกนิรภัยเพื่อความปลอดภัยอีกชั้น

กลับลงมาที่ทางเดิน เราจะเดินเข้าไปสู่ส่วนของโถงลิฟท์กันต่อ

เข้ามาภายในโถงลิฟท์จะมีลิฟท์โดยสารให้อยู่ 2 ตัว (ทุกอาคาร) ตามที่ได้บอกไปแล้วก่อนหน้านี้ค่ะ

ภายในโถงลิฟท์ก็ตกแต่งอย่างเรียบง่าย ไม่ได้หวือหวาอลังการอะไร แต่ก็สวยงามดี

ทางโครงการเลือกใช้ลิฟท์ของ Kone ค่ะ สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 8 คนต่อเที่ยว หรือ 630 กก.

จากโถงลิฟท์จะมีประตูกระจกเชื่อมสู่ส่วนพักอาศัย

เวลาเข้าสู่ส่วนพักอาศัย เราจะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้า-ออกตลอดด้วยนะ

เข้ามาสู่ส่วนพักอาศัย จะมีโถงทางเดินกว้างประมาณ 1.3 เมตร เชื่อมสู่ประตูห้องพักทุกห้อง

ในส่วนของปลายทางเดินทั้ง 2 ฝั่งจะมีบันไดหนีไฟและ Fire Host Cabinet ติดอยู่ด้านหน้า

ประตูบันไดหนีไฟเป็นแบบผลักเข้าค่ะ จากชั้นพักอาศัยลงไปสู่ที่ชั้นพื้นดิน แต่เราจะไม่สามารถเปิดประตูบันไดเพื่อออกสู่ชั้นพักอาศัยได้นะ

ภายในโถงบันไดหนี ได้มาตรฐานตามกฎหมาย สว่างและไม่มืดทึบค่ะ

4th Floor GARDEN (Building A)

เราจะมาดูสวนพักผ่อนกันต่อ สวนนี้จะอยู่ที่ชั้น 4 ของตึก A สามารถเข้าได้จากทางโถงลิฟท์ค่ะ

ประตูทางออกสวนเป็นประตูกระจก ไม่ต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออกแล้ว

เปิดประตูออกไป ให้เดินตรงไปตามทางเดินแล้วเลี้ยวขวาค่ะ

พื้นที่สวนหย่อมของโครงการมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็ถือว่าใช้งานได้ดีทีเดียว มีม้านั่งสำหรับให้นั่งพักผ่อนหย่อนใจได้

โดยรอบสวนปลูกทั้งไม้พุ่มประดับ และไม้ยืนต้นเพื่อให้ร่มเงา ภายในสวนจะมีศาลานั่งพักผ่อนพร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้ให้

หลังคาศาลาใช้ระแนงเหล็กตีถี่ๆ ช่วงสร้างร่มเงาให้ แต่ไม่ถึงกับกันฝนได้นะ

ภาพจากภายในศาลามองย้อนกลับไปที่อีกฝั่งนึงของสวน

จากสวนชั้น 4 มองลงไปที่สระว่ายน้ำที่อยู่ชั้น 2

ภาพบรรยากาศของโครงการจากสวนชั้น 4 อาคาร A

ROOF GARDEN (Building B&C)

นอกจากนี้บนชั้นดาดฟ้าของอาคาร B และ C จะมีสวนและพื้นที่ลานกิจกรรมให้ด้วยนะ โดยเราจะสามารถเดินขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้านี้ได้ผ่านทางบันไดหนีไฟค่ะ

พื้นสวนปูด้วยหญ้าเทียมให้ โดยรอบตกแต่งด้วยไม้พุ่มและไม้ยืนต้น

พื้นที่ลานบนนี้ เราสามารถใช้เป็นลานทำกิจกรรมต่างๆ, เล่นโยคะ หรือเราอาจจะขึ้นมานั่งล้อมวงทำปิ้งย่างหมูกระทะก็ได้บรรยากาศดีนะ

ตรงกระบะต้นไม้ทำเป็นม้านั่งพักผ่อนให้

ภาพวิวจากบนดาดฟ้าชั้น 8 ค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้ คือ ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.5 ตร.ม. ตามด้วยห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 45.87 ตร.ม.ค่ะ

::: แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.5 ตร.ม. :::

เรามาเริ่มต้นจากห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.5 ตร.ม. เข้ามาในห้องจะเป็นโถงทางเดิน มีส่วนเคาน์เตอร์ครัวอยู่ฝั่งขวา และห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้าย ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ขนาดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ กั้นส่วนห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ภายในห้องนอนจะมีระเบียงให้ด้วยค่ะ

ห้องของทางโครงการจะขายแบบ Fully Furnished ได้ เฟอร์นิเจอร์มาครบ ทั้ง เคาน์เตอร์ครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built-in รวมถึง เครื่องปรับอากาศ และ Digital Door Lock ค่ะ

ประตูทางเข้าที่ได้ เป็นประตูไม้ลามิเนต Leowood วัสดุวงกบไม้ทาสีน้ำมันขาว

พร้อมมือจับประตูแบบก้านโยก และ Digital Door Lock ของ Samsung

ตรงธรณีประตูติดธรณีประตูหินให้ เพื่อกั้นระหว่างภายในห้องและพื้นโถงทางเดินภายนอก

เข้ามาภายในห้อง (แปลนห้องนี้จะ Mirror กับภาพกราฟฟิคแปลนข้างบนนะคะ) เราจะเจอส่วนของโถงทางเดินกว้าง 1.1 เมตรก่อน ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือส่วนครัว ฝั่งขวาคือห้องน้ำ ตรงเข้าไปด้านในห้องคือส่วนของห้องนั่งเล่น และห้องนอนค่ะ พื้นภายในห้องปูด้วยสมาร์ทไวนิล ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานภายในห้องสูง 2.4 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED ให้ทั้งหมด ติด Smoke Detector ให้สองจุด ตรงบริเวณส่วนครัว 1 จุด และภายในห้องนอนอีก 1 จุด

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงทางเข้าห้อง ที่พื้นตรงประตูทางเข้าจะติด Door Stopper ให้ กันประตูกระแทกค่ะ

เรามาดูรายละเอียดของส่วนครัวกันก่อนเลย ห้องมาตรฐานเราจะได้เคาน์เตอร์ครัวชุดนี้มาด้วย โดยจะเว้นพื้นที่สำหรับตู้เย็นให้ประมาณ 60 ซม.

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีช่องพอให้เก็บของ และเก็บจานชาม-ช้อนส้อมได้อยู่บ้างค่ะ

ที่ปลายบานเปิดตัดมุมเฉียงแบบนี้ สามารถจับเปิดบานได้สะดวก

บนเคาน์เตอร์จะมีอ่างล้างจานให้ พร้อมพื้นที่เตรียมอาหาร แต่ไม่มีเตาและฮู้ดดูดควันมาให้ ด้านหลังเคาน์เตอร์ไม่ได้กรุผนัง Back Splash ให้นะคะ สามารถเลือกลายกระเบื้องมาปูเองเพื่อกันคราบสกปรกได้

อ่างล้างมือขนาดใช้งานกำลังสะดวก

ก๊อกน้ำหัวสามารถหมุนปรับซ้ายขวาได้

บนชั้นลอยก็มีชั้นสำหรับเก็บของและวางเตาไมโครเวฟได้

ภายในจะซ่อนตู้ Load Center เอาไว้ด้วยเพื่อความเรียบร้อยของห้อง

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศให้แบบนี้

พร้อมมือจับประตูก้านโยกสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. แบบผิวโมเสคให้

ส่วนผนังก็กรุด้วยกระเบื้องเซรามิคผิวโมเสคขนาดเท่ากัน และกระเบื้องเซรามิคสีขาว เข้ามาจะเจอกับอ่างล้างมือจะอยู่ตรงกับประตู ข้างอ่างล้างมือเป็น Shower Box และโถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งทางซ้ายของประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยสุขภัณฑ์หลักๆ ทั้งหมดจะใช้ของ Mogen และ American Standard ค่ะ

เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้เคาน์เตอร์สามารถเก็บของได้เล็กน้อย ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกเงา ขนาดบานกำลังพอดี

มือจับบานเปิดของเคาน์เตอร์ค่ะ เป็นรูปตัว C

อ่างล้างมือเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีขนาดกระทัดรัดดีค่ะ ขอบอ่างสามารถวางขวดสบู่ได้บ้าง

ก๊อกน้ำใช้งานสะดวก เป็นแบบก้านโยกหมุนง่าย

มาดูที่โถสุขภัณฑ์กันต่อ เป็นโถแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระค่ะ

ระยะการติดตั้งของตัวโถกำลังดีเลย นั่งแล้วไม่รู้สึกว่าอึดอัด

สายฉีดชำระค่ะ

ที่ใส่แกนกระดาษชำระ

ในส่วนของโซนอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box มาให้เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้แบบนี้

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในขนาดกำลังยืนอาบน้ำได้สะดวก ไม่อึดอัดจนเกินไปสำหรับคนไซส์เอเชีย

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่มาให้

หัวฝักบัวเป็นทรงสี่เหลี่ยมแบบนี้สามารถอาบได้สะดวกอยู่ค่ะ

ผนังอีกด้านเจาะช่องวางสบู่มาให้เพิ่มเติมด้วยนะ

บริเวณข้างๆ โซนอาบน้ำจะติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้นะคะ เราอาศัยระบบระบายอากาศของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว

ถัดเข้ามาจากโถงทางเข้าห้องจะเป็นส่วนนั่งเล่นที่ติดกับห้องนอนค่ะ

ภายในห้องเราก็จะได้เฟอร์นิเจอร์ตามนี้เลยค่ะ ทั้งชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกาแฟ โดยโซฟาที่ทางโครงการให้มาจะสามารถกางออกเป็นเตียงเสริมได้ด้วยนะ

ฝั่งตรงข้ามทางโครงการให้ชั้นวางทีวีแบบ Built-in ค่ะ ทั้งตัวบนและตัวล่าง มีระยะดูทีวีประมาณ 2.2 เมตร ขนาดจอตั้งแต่ 50-55 นิ้วจะกำลังพอดีค่ะ

มีลิ้นชักสามารถเก็บของได้

ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ข้อดีก็คือทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและสว่างมากขึ้นหากเทียบกับการกั้นด้วยผนังทึบ อีกทั้งห้องนั่งเล่นจะไม่มีช่องแสงให้ ต้องอาศัยแสงสว่างผ่านทางช่องแสงของห้องนอนค่ะ

มือจับประตูบานเลื่อน แบบเซาะร่องมาตรฐาน จะมีตัวล็อคในบาน สามารถกดล็อคได้จากด้านใน

เข้ามาภายในห้องนอน เป็นห้องขนาดที่เหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต จะกำลังพอดี พร้อมกับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นอื่นๆ

พอวางเตียงนอนแล้วก็จะเหลือพื้นที่ซ้าย-ขวา สามารถทำเตียงได้บ้าง

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามเตียงนอน สามารถจัดวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้อีก 1 ตัว

ระยะปลายเตียงก็ยังเหลือพอดีสำหรับการนั่ง และยืนแต่งตัวค่ะ

โต๊ะทำงานตัวนี้จัดมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ไม่ได้มากับตัวห้องด้วย

ส่วนตู้เสื้อผ้าเป็น Built-in มาตรฐานของทางโครงการค่ะ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ระดับ, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นลอยเหนือหัว

มือจับบานเปิดตู้เสื้อผ้า

ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้า

ในห้องนี้เราได้ช่องแสงมาอยู่ 2 ช่อง เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และประตูบานเลื่อนซึ่งจะเชื่อมกับระเบียงห้อง

หน้าต่างบานกระทุ้ง และหน้าต่างบาน Fixed แบบกระจกเข้ามุม

ประตูบานเลื่อน เชื่อมสู่ระเบียงห้อง

พื้นระเบียงห้องปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.ค่ะ กั้นด้วยระแนงเหล็กเป็นราวกันตก พื้นที่ระเบียงมีขนาดกำลังพอจะวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัวและตากผ้าได้ โดยมีการเตรียมท่อสำหรับเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้แล้ว

นอกจากนี้ก็จะสามารถใช้แขวนคอยล์แอร์ได้ 2 ตัวพอดี

ส่วนไฟตรงระเบียงก็ใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED เหมือนกัน

ภาพมุมจากภายในห้องนอน มองย้อนกลับออกมาที่ห้องนั่งเล่นอีกรูป

::: แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 45.87 ตร.ม. :::

มาดูห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 45.87 ตร.ม. กันต่อค่ะ ห้องนี้จะแบ่งออกเป็น 5 ส่วนใหญ่ๆ เข้ามาเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปคือห้องนั่งเล่นและห้องอเนกประสงค์ซึ่งกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก และจากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมกับห้องครัวทางฝั่งซ้าย ซึ่งอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำและห้องนอนใหญ่พอดีค่ะ

ทางโครงการจะขายแบบ Fully Furnished ได้ เฟอร์นิเจอร์มาครบ ทั้ง เคาน์เตอร์ครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built-in รวมถึง เครื่องปรับอากาศ และ Digital Door Lock ไปชมห้องตัวอย่างด้วยกันเลย

ประตูทางเข้าที่ได้ เป็นประตูไม้ลามิเนต Leowood วัสดุวงกบไม้ทาสีน้ำมันขาว พร้อมมือจับประตูแบบก้านโยก และ Digital Door Lock ของ Samsung เหมือนเดิม

เข้ามาภายในห้องเราจะเจอส่วนของห้องรับประทานอาหารก่อน เข้าไปด้านในคือห้องนั่งเล่นและห้องอเนกประสงค์ ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนค่ะ พื้นภายในห้องปูด้วยสมาร์ทไวนิล ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานภายในห้องสูง 2.4 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED ให้ทั้งหมด ติด Smoke Detector ให้ 3 จุด บริเวณส่วนครัว 1 จุด, ห้องอเนกประสงค์ (หรือห้องนอนเล็ก) 1 จุด และภายในห้องนอนอีก 1 จุด

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะอยู่ระหว่างห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

เราจะมาเริ่มจากห้องโถงใหญ่กันก่อนค่ะ นั่นก็คือห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

ภายในห้องนี้เราจะได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาด้วย

ดูจากขนาดพื้นที่แล้วเรายังสามารถต่อเก้าอี้เพิ่มที่หัว-ท้ายโต๊ะ กลายเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีเพื่อนๆ มาเยือนได้ด้วยนะ

จากห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อสู่พื้นที่ห้องนั่งเล่น

เราจะได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งแบบเดียวกับห้องที่แล้วมาเหมือนเดิม พร้อมกับโต๊ะกาแฟค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเราได้ชั้นวางทีวี Built-in ทั้งตัวบนและตัวล่างมาเหมือนเดิมอีกเช่นกัน

ระยะดูทีวีของห้องนี้จะกระชั้นขึ้นหน่อย ประมาณ 1.6 เมตร ซึ่งจะเหมาะสมกับทีวีขนาดประมาณ 32-42 นิ้วค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมสู่ห้องอเนกประสงค์ ตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอนกั้นส่วนเอาไว้

เข้ามาภายในห้องอเนกประสงค์ หรือจริงๆ แล้วเราจะจัดเป็นห้องนอนเล็กก็ได้ค่ะ พื้นที่ห้องนี้เหมาะสำหรับเตียงนอนขนาดตั้งแต่ 3-3.5 ฟุต

ส่วนหัวเตียงทางโครงการทำ Side Board พร้อมโต๊ะทำงานเข้าชุดกันมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ถือว่าเป็นไอเดียที่ดีเชียวนะ น่าเอาไปลองแต่งห้องดูบ้าง

ส่วนที่เตียงที่วางมาให้ดูในห้องนี้เป็นเตียงขนาด 3 ฟุตค่ะ

ฝั่งปลายเตียงเราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ตามมาตรฐานของโครงการมาด้วย

พอวางเตียงนอนแล้วอาจจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงน้อยไปหน่อยนึง แต่ก็พอสำหรับการเดินมาเปิดหน้าต่างหรือการทำเตียงค่ะ

ช่องแสงที่ได้ภายในห้อง เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ พร้อมหน้าต่างบาน Fixed แบบกระจกเข้ามุม

ภาพจากภายในห้องอเนกประสงค์มองย้อนออกมาที่ห้องโถงใหญ่

เรากลับมาดูที่ส่วนครัวกันต่อค่ะ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวของห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วพอสมควร สิ่งที่เพิ่มขึ้นมาก็คือช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้านั่นเอง

บนเคาน์เตอร์เราก็จะได้อ่างล้างจานมาเหมือนเดิม ไม่มีเตาปรุงอาหารและฮู้ดดูดควันมาให้

หันไปฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว จะมีพื้นที่เหลือพอดีสำหรับวางตู้เย็น ส่วนประตูบานข้างๆ คือประตูห้องนอนค่ะ

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมสู่ห้องน้ำได้ บานประตูห้องน้ำใช้บาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศแบบเดิม

พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. แบบผิว Mosaic ให้แบบเดิมเป็นมาตรฐาน

ส่วนผนังก็กรุด้วยกระเบื้องเซรามิคผิวโมเสคขนาดเท่ากัน และกระเบื้องเซรามิคสีขาว เข้ามาจะเจอกับอ่างล้างมือจะอยู่ตรงกับประตูเลยค่ะ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนอาบน้ำ และฝั่งขวามือวางโถสุขภัณฑ์ โดยสุขภัณฑ์หลักๆ ทั้งหมดจะใช้ของ Mogen และ American Standard ค่ะ

ในส่วนของอ่างล้างมือจะเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้เคาน์เตอร์สามารถเก็บของได้เล็กน้อย

อ่างที่ใช้ขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วพอสมควร ขอบอ่างพอวางของเครื่องใช้ได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ใช้รุ่นเดิมแบบเดิมค่ะ ระยะการติดตั้งกำลังพอดี นั่งสบาย

ในส่วนของโซนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในกว้างขวางขึ้น

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมจานวางสบู่มาให้ รวมถึงเจาะผนังสำหรับวางของเครื่องใช้ได้เพิ่มเติม

ออกมาจากห้องน้ำแล้วเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ

ห้องนอนมีขนาดพื้นที่ๆ กว้างขวางกำลังดีเลยค่ะ สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัวได้ง่าย

ภายในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตเอาไว้ให้ค่ะ จะเห็นว่ายังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงอีกพอสมควรเลย

ฝั่งซ้ายมือของเตียงเราสามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้

ฝั่งปลายเตียงเราได้ทั้งชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า Built-in มาตรฐานของโครงการมาด้วย

โดยพื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเฟือค่ะ สามารถเดินผ่านและทำเตียงได้สะดวก

ห้องนอนจะเชื่อมกับระเบียงด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ซึ่งเป็นช่องแสงให้กับตัวห้องด้วย

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคแบบเดียวกันกับห้องที่แล้ว แต่พื้นที่ระเบียงจะมีขนาดที่กว้างขวางมากขึ้น

นอกจากใช้ตากผ้าแล้ว ก็จะเป็นพื้นที่สำหรับแขวนคอยล์แอร์ได้แบบนี้ค่ะ

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Siemens ค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มีนาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : สมาร์ทไวนิลลายไม้
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค หน้าลายโมเสค ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค หน้าลายโมเสค ขนาด 30 x 30 ซม. และ กระเบื้องเซรามิคสีขาว ขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบานเปิดไม้ลามิเนต Leowood มือจับก้านโยกสแตนเลส พร้อม Digital Door Lock
• ประตูห้องนอนใหญ่ : ประตูบานเปิดไม้ลามิเนต Leowood มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูห้องนอนเล็ก : ประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูระเบียงภายนอก : ประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• หน้าต่างภายนอก : หน้าต่างบานเลื่อน, บานกระทุ้ง และบาน Fixed กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard และ Mogen

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED

เฟอร์นิเจอร์

• Fully Furnished : ชั้นวางทีวี, โซฟาเบด, โต๊ะน้ำชา, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า และเคาน์เตอร์ครัว
• อ่างล้างจาน : Tecno

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2561) ::::

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.47-25.70 ตร.ม.

– ราคา 1.64-1.97 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Extra ขนาด 26.01-33.48 ตร.ม.

– ราคา 2.04-2.37 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 31.66-31.99 ตร.ม.

– ราคา 2.21-2.24 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 37.00-46.86 ตร.ม.

– ราคา 2.54-3.27 ล้านบาท

แบบห้อง 2 Bedrooms ขนาด 46.13-54.49 ตร.ม.

– ราคา 3.44-3.64 ล้านบาท

• เงินจอง 999 บาท
• ผ่อนล้านละ 999 บาท/เดือน
• เงินทำสัญญา 0 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 45 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Wynn Condo-สถานีสะพานใหม่ ตั้งอยู่ภายใน ซ.พหลโยธิน 52 ระหว่าง ซ.พหลโยธิน52 แยก 8 และ แยก 10 ห่างจากปากซอย 300 เมตร ภายในซอยเป็นซอยทางลัดค่ะ สามารถทะลุออก ถ.เพิ่มสิน หรือสามารถวิ่งต่อออก ถ.เทพรักษ์ ไปยังย่าน วัชรพล-สายไหม-สุขาภิบาล 5 ได้สะดวก สาธารณูปโภคภายในซอยนั้นครบครันทั้งในระยะเดิน และระยะขับรถค่ะ เนื่องจากเป็นย่านที่อยู่อาศัย ทั้งหมู่บ้านเก่าและใหม่ รวมถึงคอนโดและอพาร์ทเมนท์จำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใกล้กับตลาดยิ่งเจริญ และสนามบินดอนเมือง รวมถึงสถานศึกษา และออฟฟิศจำนวนมาก ภายในซอยนี้ก็จะเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ และ SBAC ค่ะ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะสมมากๆ ไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวปัจจุบันที่เส้นพหลโยธินนั้นค่อนข้างลำบากสักหน่อยเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวตลอดเส้นทาง การจราจรจึงติดขัดเรียกว่ามากเลยทีเดียว แต่ปัจจุบันมี ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ ซึ่งเพิ่งเปิดให้ใช้งานเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมา เป็นตัวชูโรงเนื่องจากจะทำให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้นและในอนาคตจะมีแพลนตัดขยายไปถึง วิภาวดีรังสิต-นิมิตใหม่เลยทีเดียว โดยจากโครงการ ซอยพหลโยธิน 52 สามารถวิ่งออกถนนเทพรักษ์ตัดใหม่ และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยไม่จำเป็นต้องวิ่งไปถึงดอนเมืองโทลเวย์ให้รถติดก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถประจำทางจากโครงการก็ค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยทางลัด จึงมีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการพอดี ถึงแม้วินมอเตอร์ไซค์จะไม่ได้อยู่ใกล้โครงการ แต่ก็มีพี่วินรถเปล่าขับผ่านอยู่ตลอดเรื่อยๆ สามารถโบกเรียกได้เลยค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ หลักๆ จะวิ่งเส้นพหลโยธินค่ะ โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 และรถแทกซี่ ส่วนรถตู้สามารถไปขึ้นได้ที่วินสนามบินดอนเมือง

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ Wynn Condo สถานีสะพานใหม่ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร (A, B, C) บนพื้นที่ 2-0-16 ไร่ จำนวนรวมทั้งสิ้น 275 ยูนิต โดยทุกอาคารจะเป็นรูปทรง I Shape ทั้งหมด ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู โดยหันหน้ากว้าง ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และทิศตะวันออกเฉียงใต้ อาคาร C จะมียูนิตเยอะที่สุด แต่ Facilities หลักจะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร ที่ชั้น 1 จะเป็นลานจอดรถทั้งหมด ไม่มียูนิตพักอาศัยเลย และบริเวณคอร์ทกลางระหว่างอาคารทั้งหมด ถูกจัดเป็นสวนสาธารณะ

โครงการมีห้องทั้งหมด 2 Type หลัก คือ 1 Bed และ 2 Bed มี 6 ดีไซน์ด้วยกัน และมีขนาดแตกต่างกันออกไป ซึ่งราคาก็จะต่างกันออกไปเช่นเดียวกัน โดยทุกห้องที่ได้จะเน้นในส่วนของห้องนอนและโซน Living ที่สามารถมองเห็นชมวิวภายนอกของอาคารได้ วัสดุที่ได้มาตรฐาน-ดี พื้นห้องปูด้วยสมาร์ทไวนิล สุขภัณฑ์ที่ได้ค่อนข้างดีค่ะ ยี่ห้อ American Standard และ Mogen อ่างล้างมือมีที่เก็บของด้านใต้มาให้ โครงการขายแบบ Fully Furnished แบบพร้อมเข้าอยู่ได้เลยไม่จำเป็นต้องตกแต่งเพิ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการบริเวณชั้น 1 จะเป็นสวนสาธารณะทั้งหมดค่ะ โดยมีล็อบบี้ทางเข้าอาคารแยกกันในแต่ละอาคาร โดยส่วนกลางหลักจะอยู่ที่อาคาร A บริเวณปากประตูทางเข้าโครงการ ซึ่งลักษณะอาคารจะเว้าเป็น Podium เปิดให้สามารถมองจากด้านหน้าโครงการ ผ่านสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะบริเวณดาดฟ้า เห็นอาคาร C ที่อยู่ด้านหลังได้ Lobby อาคาร A อยู่โซนนั่งพักผ่อนรวมสามารถเดินขึ้นได้จากประตูทางเข้าหลักของโครงการ โดยจะมีมาให้อย่างครบครัน ทั้ง โซนนั่งพักผ่อน, ห้องสมุด, Working Area, นิติบุคคล, สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส ที่สามารถชมวิวสระว่ายน้ำและสวนได้

ส่วนอาคาร B และ C ไม่ต้องน้อยใจไปค่ะ ที่ดาดฟ้าของทั้งสองราคาถูกจัดเป็นสวนสาธารณะ สำหรับนั่งพักผ่อนเอาไว้ให้เรียบร้อย พร้อม Starlight Terrace, Greenery Walkway และ Grill Bar รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบคีย์การ์ด ลิฟท์แบบล็อคชั้น และมือจับประตูห้องแบบ Digital Door Lock พร้อม รปภ. 24 ชั่วโมง

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ทำเลดี อยู่ภายในซอยพหลโยธิน 52 ซึงเป็นซอยทางลัดและที่ตั้ง ม.นอร์ทกรุงเทพ ถึงแม้จะลึกจากปากซอยต้องเดินสักหน่อย 300 เมตร แต่ออกไปก็เจอตลาดยิ่งเจริญเลย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.3	หักคะแนน เพราะรถติดหนักมากเส้นพหลโยธินค่ะ แต่หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถเพิ่มคะแนนได้เองตามสะดวก และ ให้คะแนนเพิ่ม เพราะมีทางทะลุออก ถ.เทพรักษ์ตัดใหม่ได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8	มีรถสาธารณะผ่านเข้ามาภายในซอยและผ่านหน้าโครงการอยู่ตลอดเวลา ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสะพานใหม่ในระยะเดิน 300 เมตร หรือ 6 นาที
บ้านและวัสดุ	7.8	ห้องที่ได้วัสดุมาตรฐาน แต่ชอบตรงที่ได้หน้าต่างแบบ Corner Window เปิดมุมมองได้กว้าง และได้ห้องแบบ Fully Furnished ในราคาไม่แรง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.6	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาครบครัน ข้อเสียคือกระจุกกันอยู่แค่อาคาร A แต่ก็ยังมีสวนสาธารณะ และลานกิจกรรมอื่นๆ ที่ดาดฟ้าของอาคาร B, C
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับผู้หาที่อยู่ในย่านสะพานใหม่-ดอนเมือง ไม่ว่าจะเรียน หรือทำงาน หรือผู้ที่สนใจลงทุนสำหรับปล่อยเช่านักศึกษา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.82	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 087-414-5252

Website : assetwise.co.th/condominium/wynn-phahol52/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ