---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ พระราม 9-ตัดใหม่ / Ideo New Rama 9
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด ไอดีโอ พระราม 9-ตัดใหม่ / Ideo New Rama 9
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโดไอดีโอ พระราม 9-ตัดใหม่ / Ideo New Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-76.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 994 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 26.00 ตร.ม. Studio Hybrid : 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 30.00-52.00 ตร.ม. 1 Bedroom Hybrid : 34.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 35% หรือ 344 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น 4 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน	พระราม 9-เพชรบุรีตัดใหม่
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link รามคำแหง 800 เมตร ทางพิเศษศรีรัช ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 22-25 มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท* (เม.ย.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.* (เม.ย.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Foodland รามคำแหง 180 ม. The Mall รามคำแหง 500 ม. Major รามคำแหง 750 ม. Big C 1.1 กม. The Nine 2.5 กม. The Mall บางกะปิ 4.9 กม. Makro 5.1 กม. ตะวันนา 5.3 กม. สถานศึกษา มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ 2.8 กม. มหาวิทยาลัยรามคำแหง 1.8 กม. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 4.1 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 6.1 กม. โรงพยาบาล โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 4.7 กม. อื่นๆ ราชมังคลากีฬาสถาน 2.7 กม. สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย Social Club Co-Working Space สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียว Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Ideo New Rama 9″ คอนโดซีรีย์ใหม่ ห้องเพดานสูง 2.8 เมตร ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT พระราม 9 เริ่ม 1.99 ลบ.

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด google map : 13.748481, 100.606391

โครงการ Ideo New Rama 9 มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นทำเลที่มีความสะดวก เนื่องจากใกล้ห้าง ใกล้ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทาง ไม่ว่าจะถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, พัฒนาการ และถนนลาดพร้าว และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนพระราม 9 ของทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนศรีรัช เข้าออกเมืองสะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ

สำหรับคนไม่ใช้รถ จากโครงการ Ideo New Rama 9 อยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหงเลยค่ะ การเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว มีแท็กซี่, รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะเพราะเป็นโซนใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาล และใกล้ห้าง

นอกจากนี้ยังใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 380 เมตร ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองไปศรีนครินทร์ ลาดพร้าวที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ โดยโครงการอยู่ใกล้แอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 1 กม. หรือนั่งวินไป 5 นาทีเท่านั้น สามารถใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

ส่วนปัจจุบันจะมี MRT พระราม 9 แถวแยกพระราม 9 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10 นาทีเท่านั้น

และ Ideo New Rama 9 ยังอยู่ใกล้คลองแสนแสบ โดยจะมีท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการที่สุดคือท่าเรือ เดอะมอลล์ 3 ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง คลิกที่นี่ เพื่อดูแผนการเดินเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า

สำหรับคนใช้รถ เราทำไฮไลท์เส้นทางสำคัญรอบๆโครงการ Ideo New Rama 9 มาให้ดูค่ะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นโครงการที่คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก เพราะเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอยู่สามสาย คือ ถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และ ถนนลาดพร้าว ที่นอกจากจะมีทางด่วนศรีรัช และจุดขึ้นลงทางด่วนด่านพระราม 9 รามอินทรา – อาจณรงค์อยู่ใกล้ๆแล้ว ยังใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อเอกมัย ในระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น

โดยข้อดีของที่ตั้งโครงการแบบนี้คือเวลาถนนพระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น ก็สามารถลัดออก ถนนประชาอุทิศ เข้าสู่เลียบด่วนรามอินทรา ศรีนครินทร์ หรือ ถนนหัวหมาก ลัดไปถนนศรีนครินทร์จากโครงการได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนพระราม 9 นั่นเอง

อีกจุดเด่นของโครงการ Ideo New Rama 9 คือโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 2 กม.หรือระยะขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น ใช้ขับไปลาดกระบัง สุวรรณภูมิ ชลบุรี ได้สะดวก

และโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ประมาณ 2 กม.ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 2 นาทีเท่านั้น ทำให้เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ หรือเชื่อมต่อไปวงแหวนกาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน อยุธยา ก็ใช้มอเตอร์เวย์ไปได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรามคำแหง 150 ม.
• แยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ 4.4 กม.
• แยกบางกะปิ 5.4 กม.
• ถนนพระราม 9 150 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ 4.4 กม.
• ถนนลาดพร้าว 5.4 กม.
• เลียบทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ 2 กม.
• ถนนเพชรบุรี 2.2 กม.
• ถนนพัฒนาการ 1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 150 ม.
• ถนนเอกมัย 2.4 กม.

โครงการ Ideo New Rama 9 ตั้งอยู่บนทำเลโซนพระราม 9 – รามคำแหง ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากเพราะอยู่ใกล้ Foodland เพียง 180 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินสบายๆ ซึ่ง Foodland (มี KFC ข้างๆด้วย)นี่เปิด 24 ชั่วโมงเลยนะคะ สะดวกมาก ดึกแค่ไหนก็เดินมาหาไรกินได้ ถัดออกไปจากโครงการประมาณ 500 เมตรจะมีห้างเยอะมาก ทั้ง The Mall รามคำแหง, Major Cineplex, Major Hollywood และ Big C ที่อยู่แทบจะติดๆกันเลยค่ะ เดินไปได้หมด และเป็นแหล่งใกล้มหาวิทยาลัยดังถึง 3 มหาลัย และใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ ทำให้มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้ๆมากมาย

Foodland รามคำแหง ที่อยู่ห่างจากโครงการ Ideo New Rama 9 เพียง 180 เมตร ข้างๆมี KFC ที่เปิด 24 ชั่วโมงเช่นกัน

ถัดมาเป็น The Mall รามคำแหง ที่อยู่ห่างจากโครงการ Ideo New Rama 9 เพียง 500 เมตร เป็นห้างใหญ่ย่านรามคำแหง ที่ล่าสุดกลุ่มเดอะมอลล์ เตรียมปรับปรุงครั้งใหญ่ ซึ่งจะมีการทุบทิ้งแล้วก่อสร้างใหม่ในรูปแบบมิกซ์ยูส คาดใช้เวลาก่อสร้าง 2-3 ปี เพื่อรองรับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินรามคำแหง 12 (สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดนั่นเอง)ที่ผ่านหน้าโครงการ และแน่นอนว่าเมื่อรถไฟฟ้าเปิดใช้บริการเมื่อไหร่ โซนใกล้โครงการนี้ก็จะมีความคึกคักมากขึ้นไปอีก

ใกล้ๆโครงการมาทางฝั่งพระราม 9 มีห้าง The Nine ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 2.6 กม. เป็นห้างที่มีร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ ร้านขนมต่างๆเยอะค่ะ ใครอยู่แถวนี้ก็แนะนำค่ะ มีแหล่งกินข้าว นัดเลี้ยงต้อนรับหรือขอบคุณลูกค้าก็ง่ายเพราะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะอยู่แล้ว นอกจากนี้ The Nine พระราม 9 จะมีตลาดเสรีมาร์เก็ต ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายของสดและเครื่องอุปโภคบริโภคของโครงการ บนพื้นที่กว่า 3,500 ตารางเมตร ภายในตลาดมีทั้งส่วน Food Court, ร้านอาหาร และส่วน Supermarket

อีกจุดเด่นนึงคือโครงการ Ideo New Rama 9 ตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยดังทั้ง มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือที่เรียกกันว่าม. ABAC ใกล้ม.เกษมบัณฑิต และใกล้ม.รามคำแหง ในรัศมีประมาณ 1 – 2 กม. ซึ่งโซนใกล้มหาวิทยาลัยนั้นก็ขึ้นชื่อเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่แล้วค่ะ เนื่องจากมีบรรดานักศึกษาและเจ้าหน้าที่มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลจำนวนมาก ทำให้เกิดธุรกิจต่างๆผุดขึ้นมาเพื่อตอบสนองความต้องการในการบริโภคด้านต่างๆของลูกค้าย่านนี้ที่มีปริมาณมากนั่นเอง

และยังมี ราชมังคลากีฬาสถาน ซึ่งเป็นสนามกีฬาขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย โดยเป็นสนามกลางหรือสนามหลัก (Main Stadium) ที่ใช้เป็นสนามเหย้าของทีมฟุตบอลทีมชาติไทย ในปัจจุบัน และใช้จัดแข่งขันฟุตบอลนัดสำคัญต่างๆ นอกจากนี้ ยังใช้สำหรับจัดการแสดงดนตรี(คอนเสิร์ต)กลางแจ้ง มีศักยภาพรองรับผู้เข้าชมภายในอาคาร จำนวน 80,000 คนอีกด้วย ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปในระยะประมาณ 2 กม. เท่านั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Foodland รามคำแหง 180 ม.
• The Mall รามคำแหง 500 ม.
• Major รามคำแหง 750 ม.
• Big C 1.1 กม.
• The Nine 2.5 กม.
• The Mall บางกะปิ 4.9 กม.
• Makro 5.1 กม.
• ตะวันนา 5.3 กม.

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ 2.8 กม.
• มหาวิทยาลัยรามคำแหง 1.8 กม.
• มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 4.1 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 6.1 กม.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 4.7 กม.

อื่นๆ

• ราชมังคลากีฬาสถาน 2.7 กม.
• สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา 7.2 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จุดลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 → ตรงไปพอถึงแยกรามคำแหงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรามคำแหงไป จะเจอคอนโด Ideo New Rama 9 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

เราเริ่มการเดินทางวันนี้จากจุดลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านพระราม 9 เราตรงมาจะเห็นทางด่วนศรีรัช ซึ่งวิ่งอยู่บนถนนพระราม 9 ถ้าตรงไปจะเป็นซอยเอกมัย เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวซ้ายเป็นถนนรามคำแหง

วันนี้เราเลี้ยวซ้ายไปถนนพระราม 9 เพื่อมุ่งหน้าไปถนนรามคำแหง

พอเลี้ยวมาเราจะอยู่บนถนนพระราม 9 แล้วค่ะ จะเห็นป้ายมุ่งหน้าไปถนนรามคำแหงอยู่

เราตรงไปจะเจอแยกรามคำแหง

เลี้ยวซ้ายไปถนนรามคำแหง

พอเลี้ยวซ้ายมาก็จะเป็นถนนรามคำแหงแล้วค่ะ ติดแยกรามคำแหงเป็นคอนโด The Base พระราม 9 – รามคำแหง คอนโดเพื่อนบ้านที่อยู่แทบจะติดกับโครงการเลย

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอสำนักงานขายและที่ดินโครงการ Ideo New Rama 9 แล้วค่ะ

---

รอบโครงการ

ที่ดินโครงการ Ideo New Rama 9 จะอยู่ติดถนนรามคำแหงเลยแบบนี้ค่ะ โดยทางเข้าออกอยู่ติดถนนรามคำแหงทางทิศตะวันออก ส่วนทิศใต้ติดที่ดินโครงการอยู่ติดคอนโดสูง 35 ชั้น และอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น ถัดไปเป็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และถนนพระราม 9 ที่มีทางด่วนศรีรัชวิ่งผ่าน ส่วนทิศเหนือและทิศตะวันตกติดถนนซอยรามคำแหง 7 ถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่า ซึ่งตอนนี้วิวเปิดโล่ง แต่ในอนาคตที่ดินเปล่าเหล่านี้ก็อาจขึ้นเป็นโปรเจ็คตึกสูงได้เช่นกัน แต่แดดทิศเหนือกับทิศตะวันออกจะอ่อนกว่าและร้อนน้อยกว่าทิศใต้ เนื่องจากพระอาทิตย์วิ่งอ้อมใต้นั่นเอง

รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงเพราะอยู่ใกล้ Foodland เพียง 180 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินสบายๆ ซึ่ง Foodland (มี KFC ข้างๆด้วย)นี่เปิด 24 ชั่วโมงเลยนะคะ สะดวกมาก ดึกแค่ไหนก็เดินมาหาอะไรกินได้สบายๆ ไปดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ

ทางเข้าออกคอนโด Ideo New Rama 9 อยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหงเลยแบบนี้ ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่เรียบร้อยแล้ว สำนักงานขายและห้องตัวอย่างจึงอยู่ภายในคอนโดในส่วนล็อบบี้ค่ะ

จากหน้าที่ดินโครงการมองไปทางซ้ายมือหรือทางทิศใต้ ซึ่งจะเป็นฝั่งแยกรามคำแหง มีทางเดินเท้าหน้าโครงการและปลูกต้นไม้มาเป็นแนว

ทิศใต้ติดที่ดินโครงการหรือทางฝั่งซ้ายมือของโครงการอยู่ติดอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น และคอนโดสูง 35 ชั้น

ถัดไปเป็นแยกรามคำแหงและถนนพระราม 9 ที่มีทางด่วนศรีรัชวิ่งผ่าน อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้น

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ เป็นถนนรามคำแหง เดินตรงไปจะเป็น Foodland และ The Mall รามคำแหง และห้างอื่นๆอีกมากอยู่ๆใกล้ในระยะเดินสบายๆอย่างที่อธิบายไปในสิ่งอำนวยความสะดวกเบื้องต้นค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการเลยจะมีอู่ล้างรถอยู่

ถัดจากอู่ล้างรถมาจะมีประตูสำหรับคนเดินเท้าเข้าโครงการอีกจุด ที่ด้านหน้าประตูจะเป็นป้ายรถเมล์เลย

ประตูทางเดินเท้าเข้าโครงการฝั่งใกล้ป้ายรถเมล์นี้จะเป็นสเต็ปบันไดขึ้นไป 5 ขั้น และประตูส่วนนี้ต้องสแกนการ์ดเข้าเพื่อความปลอดภัยของคนในโครงการ

มองไปหน้าโครงการจะอยู่ติดถนนรามคำแหงแบบนี้ ด้านหน้ามีสะพานยกระดับสำหรับข้ามแยกรามคำแหงอยู่กลางถนน มุมซ้ายมือของภาพ หรือฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีธนาคารไทยพาณิชย์อยู่

ฝั่งตรงข้ามโครงการถัดจากธนาคารไทยพาณิชย์เป็นโครงการคอนโดของเมเจอร์ที่กำลังก่อสร้างอยู่

ตอนนี้โครงการ Ideo New Rama 9 ก็สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วค่ะ โดยวันที่ไปถ่ายรีวิวจะยังมีเก็บความเรียบร้อยหน้างานบางส่วนอยู่

หน้าทางเข้าโครงการ Ideo New Rama 9 ค่ะ จะเห็นปลูกต้นไม้มาร่มรื่นดี เป็นฟิลเตอร์หรือตัวช่วยกันและลดกรองเสียงและฝุ่นจากถนนรามคำแหงได้ดี และมีประตูทางเข้าโครงการสำหรับคนเดินเท้ามาให้ด้านข้างแบบนี้

เข้าไปดูภายในโครงการกันต่อเลยค่ะ สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็น ใครสนใจก็แวะมาชมกันได้

ส่วนรายละเอียดตัวโครงการและห้องตัวอย่างเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

ภาพจำลองโครงการ Ideo New Rama 9 เป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์นแบบ High Rise 24 ชั้น บนที่ดิน 4-3-76.3 ไร่ ห้องพักอาศัย 994 ยูนิต ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนรามคำแหงเลยแบบนี้

โมเดลโครงการ Ideo New Rama 9 ค่ะ ทางเข้าออกอยู่ติดถนนรามคำแหงทางทิศตะวันออก ส่วนทิศใต้ติดที่ดินโครงการอยู่ติดคอนโดสูง 35 ชั้น และอาคารสำนักงานสูง 8 ชั้น ถัดไปเป็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และถนนพระราม 9 ที่มีทางด่วนศรีรัชวิ่งผ่าน ส่วนทิศเหนือและทิศตะวันตกติดถนนซอยรามคำแหง 7 ถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่า ซึ่งตอนนี้วิวเปิดโล่ง แต่ในอนาคตที่ดินเปล่าเหล่านี้ก็อาจขึ้นเป็นโปรเจ็คตึกสูงได้เช่นกัน

พื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 2 ไม่ว่าจะเป็น Double Volume Lobby, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, Social Club, Co-Working Space, สวนพักผ่อน, ที่จอดรถโครงการอยู่ที่ชั้น 1 – 5

ส่วนที่พักอาศัยจะแบ่งเป็นสองโซน เริ่มต้นที่ชั้น 4 – 18 เป็นห้องแบบเพดานสูง 2.8 เมตร ส่วนอีกโซนคือโซนชั้น 19 – 24 ที่สูงขึ้นมา จะเป็นห้องแบบ Hybrid หรือห้องชั้นลอยที่มีเพดานสูงถึง 4.5 เมตร

ต่อไปมาดูผังอาคารกันต่อนะคะ เริ่มกันที่ผังชั้น 1 หรือ Master Planโครงการ Ideo New Rama 9กันก่อน อย่างที่อธิบายไว้ข้างต้นในส่วนโมเดลนะคะ ว่าทางเข้าออกโครงการได้แบ่งทางเข้า-ออกรถและคนเดินไว้คนละฝั่ง ขับรถเข้าออกฝั่งซ้าย ทางเดินคนและสวนฝั่งขวา ทำให้มีความปลอดภัย ไม่ปะปนกัน และใช้คีการ์ดแตะเข้าตั้งแต่ล็อบบี้, โถงลิฟต์, ห้องจดหมาย และ Social Club เลยค่ะ คนนอกเข้าไม่ได้ และมีความเป็นส่วนตัวสูง

จาก Drop off เข้ามาจะเป็นโถงต้อนรับหรือ Double Volume Lobby หรือล็อบบี้เพดานสูงบรรยากาศเดียวกันกับห้องตัวอย่าง, Social Club, ร้านค้า, ห้องสำนักงานนิติ, โถงลิฟต์, ห้องจดหมาย, และสระว่ายน้ำ มีภาพจำลองแต่ละส่วนมาให้ชมกันค่ะ

จากถนนรามคำแหง ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือของโครงการหรือฝั่งทิศใต้ทั้งคู่ จะเห็นว่ามี Drop off บริเวณหน้าโครงการ ใครนั่งแท็กซี่มาก็วนจอดส่งหน้าโครงการแล้ววนรถออกไปได้เลย วันที่ไปถ่ายทำโครงการกำลังเก็บความเรียบร้อยหน้างานกันอยู่นะคะ

เข้ามาภายในโครงการ ซ้ายมือจะเป็นซุ้มรปภ.ตรงกลาง แบ่งทางรถเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

ทางเข้าออกรถกั้นไม้กระดก คนในโครงการใช้ Acces Card แบบ Easy pass คนนอกแลกบัตรกับรปภ. โดยมี CCTV จับหน้าคนขับและทะเบียนรถเข้าออกอยู่

ส่วนอีกฝั่งสำหรับคนเดินเท้าเข้าโครงการ ผ่านประตูเข้ามาจะเป็นทางเดิน ล้อมด้วยสวนหย่อม

สวนหย่อมหน้าโครงการปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่น

ภายในสวนจัดที่นั่งพักผ่อนมาให้ เป็นชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ Out door

จากสวนหย่อมหน้าโครงการจะเป็นทางเดินกว้าง ที่อาคารโครงการส่วนนี้จะมีสำนักงานขายอยู่ค่ะ พูดง่ายๆว่าเข้าโครงการมาแล้วเลี้ยวขวา สำนักงานขายจะอยู่ติดสวนหย่อมหน้าโครงการเลย

สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็น ใครสนใจก็แวะมาชมกันได้ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายพาชมโครงการและห้องตัวอย่างอยู่ค่ะ พื้นที่ส่วนนี้ในอนาคตจะเป็นร้านค้าในโครงการ

ถัดจากสำนักงานขายจะเป็นส่วน Customer Services หรือส่วนบริการลูกค้าอยู่ติดกัน พื้นที่ส่วนนี้ในอนาคตจะเป็นร้านค้าในโครงการ

ขวามือหน้าทางเข้า Lobby จะเป็นสำนักงานนิติบุคคลของโครงการ

ข้อดีของการมีสำนักงานนิติบุคคลอยู่ด้านหน้าแบบนี้คือติดต่อง่ายดีค่ะ

เข้ามาภายในล็อบบี้เพดานสูงของโครงการ จะเห็นว่ามีทั้งที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุดพร้อมไฟซ่อนตกแต่งผนังมาสวยงาม พร้อมโต๊ะประชุมขนาดใหญ่สำหรับนั่งทำงานหรือนั่งคุยงานได้ โดยตรงไปจะเป็นทางเข้าไปส่วนโถงลิฟต์และห้องจดหมายค่ะ

ซ้ายมือของภาพเป็นทางเข้าไปส่วนโถงลิฟต์ ส่วนนี้จะมีประตูบานเลื่อนกั้น ต้องสแกนนิ้วเข้าไปค่ะ ส่วนขวามือเป็นประตูเปิดออกไปลานจอดรถ ทำให้สามารถขับรถไปจอดและเข้ามาส่วนหน้าโถงลิฟต์ได้เลยโดยไม่ต้องผ่านล็อบบี้

ส่วนโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัวเป็นแบบล็อกชั้น

ตรงข้ามทางเข้าโถงลิฟต์จะเป็นห้องจดหมาย

ภายในห้องจดหมาย ตู้จดหมายเป็นตู้สีครีม มีป้ายบอกเลขห้องสีดำ พร้อมกุญแจล็อกตู้ ภายในห้องจัดไฟซ่อนที่พื้นและเพดานนำสายตา

ถัดจากห้องจดหมายมาจะเป็นห้องน้ำชั้น 1 ที่อยู่ใกล้ล็อบบี้ค่ะ ไล่จากซ้ายไปขวาจะเป็นห้องน้ำคนพิการ, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำคนพิการจะมีราวสแตนเลสมาให้ที่ผนังสำหรับจับยึด และมีขนาดห้องกว้างพอเข็นรถเข็นเข้าไปได้สบายๆ

ห้องน้ำหญิงและชายจะคล้ายๆกันค่ะ คือมีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงามาให้

กลับไปที่ส่วนล็อบบี้กันต่อ มีชุดโซฟานั่งเล่นพร้อมโต๊ะกาแฟหลายตัว สามารถรองรับแขกได้หลายชุดค่ะ

ผนังล็อบบี้เป็นกระจกบานใหญ่ มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและสวนหย่อมของโครงการ

มีโซฟาหันหน้าไปทางสวนและสระว่ายน้ำ ให้นั่งชมสวนได้สบายๆแบบนี้

ติดกับประตูทางเข้าล็อบบี้ จะเป็นเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์อยู่

ถัดจากเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์จะมีห้องฝากเสื้อผ้า และประตูเปิดออกไปส่วนสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการ

ออกไปจะเจอพื้นที่พักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ เป็นโถงเพดานสูงแบบ Open Air ที่กันแดดกันฝน แต่ก็ได้ลมพัดเย็นสบายดี

วางเก้าอี้พักผ่อนริมสระแบบ Day Bed มาให้หลายจุด

ถัดมามีเก้าอี้อาร์มแชร์พร้อมโต๊ะกาแฟ

สระว่ายน้ำของโครงการอยู่ชั้น 1 ค่ะ เป็นสระกลางแจ้งยาว 25 เมตร แบบ Swimming Jet หรือแบบมีแรงดันให้ออกแรงว่ายมากขึ้น เหมาะที่จะใช้ออกกำลังกาย

พร้อมมี Jacuzzi ให้นั่งผ่อนคลายกันไดั รอบสระจัดสวนไว้ร่มรื่น และมีที่นั่งพักผ่อนมาให้รอบๆ ข้อดีคือแดดไม่ร้อนด้วยค่ะ เพราะอยู่ฝั่งทิศเหนือ ขณะที่แดดในไทยวิ่งอ้อมใต้ ซึ่งมีตัวอาคารให้ร่มเงากับสระได้นั่นเอง

รอบสระจัดสวนไว้ร่มรื่น และมีที่นั่งพักผ่อนมาให้รอบๆ จะเห็นว่าทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได

ส่วนอ่างจากุซซี่แบ่งโซนมาให้แบบนี้

ทางเดินข้างสระว่ายน้ำฝั่งกลางแจ้งจะมีเก้าอี้ Day Bed มาให้นอนอาบแดดกันได้แบบนี้

มีฝักบัวแบบ Rain Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระมาให้ 2 จุด

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได และมีพื้นน้ำตื้นประมาณข้อเท้าให้เดินลุยน้ำเล่นได้ และมีแขวน Day Bed มาให้เอนหลังเอาเท้าจุ่มน้ำเล่นบนสระน้ำตื้นได้

สวนหย่อมส่วนสระว่ายน้ำจัดมาแบบป่าฝนเขตร้อน

จากสระว่ายน้ำมองขึ้นไปด้านบนจะตัวอาคารส่วนยูนิตที่พักอาศัย โดยห้องวิวด้านในก็จะหันระเบียงออกมาทางสระว่ายน้ำแบบนี้ค่ะ

โดยจากสระว่ายน้ำจะมีทางเดินไป Social Club และมีบันไดเดินขึ้นไปส่วนห้องฟิตเนสได้

จากสระว่ายน้ำ จะเห็นทางเดินจากสวนชั้นล่างที่สามารถเดินขึ้นมาชมวิวสระว่ายน้ำหรือเดินขึ้นไปห้อง Fitness ได้เช่นกัน

ที่ชั้นล่าง ทางเดินข้างสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำชายหญิงอยู่

ภายในห้องน้ำหญิงมีอ่างล้างมือมาให้ 3 อ่าง ฝังมาบนเคาน์เตอร์ยาวลายหินสีดำขีดขาว พร้อมกระจกเงาสามบาน

มีล็อกเกอร์มาให้เก็บของได้

ในห้องน้ำมีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ เป็นฝักบัวแบบ Rain Shower และมีช่องให้วางสบู่หรือแชมพูได้

ห้องโถสุขภัณฑ์

และจะมีห้องซาวน่า ให้นั่งอบไอน้ำเรียกเหงื่อกันได้ 1 ห้อง นั่งได้ 2-3 คน

ถัดมาจากสระว่ายน้ำ จะมีประตูเปิดไปส่วน

ภายใน Social Club เข้ามาจะเป็นขั้นบันได มีไฟซ่อนนำสายตา

และมีเบาะรองนั่งพร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟให้มานั่งชาร์จมือถือ ไอแพด หรือแลปท้อปนั่งทำงานหรือพักผ่อนกันได้

มี Bean Bag มาให้นั่งเล่นได้สบายๆหลายตัว

ขึ้นบันไดมาชั้นบนสุดของ Social Club ก็จะเป็นพื้นที่ชั้นสอง ส่วนนี้วางชุดโซฟาและอาร์มแชร์มาให้ สำหรับคนที่อยากนั่งโซฟาอ่านหนังสือสบายๆ ที่เชื่อมต่อกับห้องฟิตเนสแล้วค่ะ

 

ผังอาคารชั้น 2 ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางอย่างที่จอดรถ, Social Club, Meeting Room, Laundry และ ห้องฟิตเนส จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ออกจากห้อง Social Club มาก็จะเจอห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 2 ของโครงการค่ะ จะเห็นว่าเพดานตกแต่งเส้นแสงโค้งมาสวยงาม คอนเซ็ปแบบเดียวกันกับล็อบบี้ เข้ามาจะเป็นโถง มีม้านั่งมาให้ 2 ฝั่ง จากโถงห้องฟิตเนสนี้ มีประตูเปิดออกไปทางเดินที่เดินชมวิวสระว่ายน้ำลอดไปสวนหน้าโครงการได้ วันที่ไปถ่ายรีวิวยังไม่เปิดให้ใช้งานนะคะ

ส่วนทางเดินนี้จะเชื่อมกับสวนหน้าโครงการ แต่จะได้เดินผ่านวิวสวนและสระว่ายน้ำชั้น 1

ห้องฟิตเนสชั้น 2 จะเห็นว่าผนังเป็นกระจกใส มองออกไปเป็นวิวสระว่ายน้ำชั้น 1 เสาด้านในกรุกระจกเงาทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และใช้ส่องดูท่าเวลาออกกำลังกายได้ด้วย ในห้องออกกำลังกายจัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ประมาณ 18 เครื่อง

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 3 เครื่อง

มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 4 เครื่อง

เครื่องวิ่ง 2 เครื่อง

มีเครื่องซิทอัพ บาร์ยกน้ำหนัก

มีเครื่องซิทอัพพร้อมบาร์ดัมเบลมาให้

มีเครื่องเพาะกายมาให้ออกกำลังกายกันได้ทุกส่วน

ไม่ว่าจะหลัง คอ บ่า ไหล่ ขา

ถัดจากห้องฟิตเนสจะเป็นห้องประชุม

ภายในห้องประชุมมีโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้มาให้ 11 ที่นั่ง และมีจอโปรเจคเตอร์

 

ผังอาคารชั้น 4 เป็นชั้นแรกที่มียูนิตที่พักอาศัยอยู่นะคะ โดยจะอยู่ส่วนด้านหน้าโครงการ มีความหนาแน่นยูนิตในชั้นนี้ 22 ห้อง โดยมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 22 ห้อง ดังนี้ ห้อง Studio ขนาด 26 ตร.ม. 6 ห้อง, ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30-52 ตร.ม. อีก 16 ห้อง ซึ่งห้องทั้งหมดจะเป็นแบบเพดานสูง 2.8 เมตร ทางเดินจัดเป็น Double Corridor วางห้องพักขนาบทางเดิน 2 ฝั่ง ลิฟต์มี 4 ตัวเป็นแบบล็อกชั้น

โถงลิฟต์ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะทาสีขาวครีมแบบนี้ค่ะ

จากโถงลิฟต์จะมีประตูเปิดไปส่วนยูนิตที่พักอาศัย ส่วนนี้ต้องสแกนการ์ดเข้าไป

ทางเดินจัดเป็น Double Corridor วางห้องพักขนาบทางเดิน 2 ฝั่ง

 

ผังอาคารชั้น 5 การจัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 4 เลยค่ะ ต่างกันคือในชั้นนี้จะมีลิฟต์เชื่อมกับลานจอดรถ แต่ในส่วนของเรื่องห้องพักและวิวจะเป็นแบบเดียวกันกับชั้น 4 เลย

 

ผังอาคาร ชั้น 6-18 จะเป็น Typical floor plan ที่เป็นยูนิตห้องพักอาศัยเต็มชั้น และจัดผังเหมือนกันทุกชั้น โดยมียูนิตที่พักอาศัยต่อชั้น 50 ยูนิต เป็นห้องแบบ Studio ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 35 ห้อง และห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. อีก 15 ห้อง

เรื่องของวิวทิศอื่นๆโล่งและไม่มีปัญหานะคะ ส่วนตัวเชียร์ห้องที่หันไปด้านหลังโครงการทางทิศตะวันตกเฉียงหนือนะ เพราะติดถนนซอยรามคำแหง และที่ดินเปล่า คือวิวโล่งและมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าทิศอื่นๆ ส่วนห้องพักทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ในส่วนที่ติดกับอาคารสำนักงาน 8 ชั้น พอพ้นช่วงชั้น 8 มาแล้วจะได้วิวที่โล่งขึ้น พอชั้นยิ่งสูงขึ้นก็ยิ่งได้วิวที่โปร่งโล่งขึ้นเรื่อยๆ และจะเห็นว่าโครงการมีการจัดผังให้ตัวระเบียงห้องหลบมุมที่ชนกับคอนโด 35 ชั้นไว้อยู่แล้ว

 

 

ผังอาคารชั้น 19-24 การจัดผังของชั้นนี้มีจำนวนยูนิตและขนาดของห้องแบบเดียวกันกับชั้น 6-19 เลย ต่างกันที่ฝ้าเพดานที่ได้จะได้สูงถึง 4.5 ม. ก็คือเป็นชั้นลอยหรือห้องแบบ Hybrid ทั้งหมด โดยวิวจะเป็นแบบเดียวกันกับชั้น 6 – 18 แต่เนื่องจากชั้นสูงกว่า มองออกไปได้ไกลกว่านะคะ

 

---

แบบห้อง

Ideo New Rama 9 มีห้องให้เลือก 4 แบบ หลักๆเป็น แบบ Studio และ 1 Bedroom ดังนี้ค่ะ

• Studio แบบเพดานสูง 2.8 เมตร
• Studio Hybrid เพดานสูง 4.5 เมตร ขนาด 26 sq.m.
• 1 Bedroom ขนาด 30 – 52 sq.m.
• 1 Bedroom Hybrid เพดานสูง 4.5 เมตร ขนาด 34 sq.m.

ห้องในโครงการขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์, ฉากกั้นห้องน้ำ, ชุดครัวติดตั้งมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศ ก่อนพาไปชมห้องตัวอย่าง เรามีแบบห้องมาให้ดูกันก่อน

 

Studio Type A1 ขนาด 26 sq.m. เพดานสูง 2.8 เมตร

Studio Hybrid Type A2 ขนาด 26 sq.m. เพดานสูง 4.5 เมตร มีชั้นลอย สามารถเพิ่มเงิน 100,000 บาท เพื่อต่อเติมบันไดและราวกันตกเพิ่มอีกห้องที่ชั้นลอยได้

1 Bedroom Type A3 ขนาด 31 ตร.ม. เพดานสูง 2.8 เมตร

 

 

1 Bedroom Type A4 ขนาด 34 sq.m. เพดานสูง 4.5 เมตร มีชั้นลอย สามารถเพิ่มเงิน 130,000 บาท เพื่อต่อเติมบันไดและราวกันตกเพิ่มอีกห้องที่ชั้นลอยได้

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการมีมาให้ชมกัน 2 แบบ ซึ่งเป็นแบบที่ขายดีที่สุดทั้ง 2 แบบ คือห้องแบบ Studio 26 ตร.ม. และ 1 Bedroom Hybrid 34 ตร.ม. ตัวห้องจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่า

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ Studio Type A1 ขนาด 26 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องครัวก่อน ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ระเบียงอยู่ด้านในสุด ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF สีเทา พร้อมมีตาแมวติดมาให้ที่หน้าบานไว้ส่องดูคนมาเคาะประตูได้

มือจับที่ได้เป็นก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีช่องเสียบกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ ยกขึ้นจากพื้นโถงทางเดินประมาณ 3 cm. เพื่อกันฝุ่นผงจากโถงทางเดิน

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งซ้ายมือ ประตูห้องน้ำอยู่ทางขวามือ มีระยะใช้งานกำลังพอดีๆ ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้เพดานห้องสูง 2.8 เมตร แต่มีดรอปฝ้าสำหรับงานระบบที่ส่วนครัวลงมาเป็น 2.6 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังที่ได้จริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 มม. แต่พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 cm. เพื่อให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย เราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

เริ่มจากส่วนครัวกันก่อนนะคะ เคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลย หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทาอ่อน ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องสำหรับตู้เย็นมาให้เรียบร้อย

Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กระจกนิรภัยกันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

มีลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งไว้เก็บช้อนส้อมมาให้เรียบร้อย

และมีช่องวางอุปกรณ์และเครื่องปรุงต่างๆมาให้อีกจุด

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ตรงข้ามชุดครัวทำ built in ชั้นเก็บของมาให้ เปิดให้ดูด้านในจะเห็นว่าเก็บของได้เยอะดี

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำอยู่ตรงข้ามชุดครัว โดยธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นประมาณ 5 cm. กรุหินสังเคราะห์เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ห้องน้ำจัดระยะใช้งานมาสบายๆไม่อึดอัด สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ American Standard พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ชอบที่อ่างล้างมือหล่อเคาน์เตอร์มาให้วางของเพิ่มเยอะดี

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์กับพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือไฟเบอร์ของ Charming ค่ะ

ชอบที่อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างขวาง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะเห็นว่าวางของได้เยอะเลย

สุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดที่แขวนทิชชู่มาให้พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน เหนือโถสุขภัณฑ์ติดตั้งราวสแตนเลสมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเลื่อน 2 บาน วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำสบายๆไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ และมีที่วางสบู่สแตนเลสติดผนังมาให้ ได้ตามที่เห็น

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนติดระเบียง ในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะทำงาน โต๊ะข้าง ตู้เสื้อผ้า และโซฟา มาให้ดูระยะใช้งาน

เตียงนอนเป็นเตียงคู่ขนาด 5 ฟุต ข้างเตียงทั้งสองฝั่งมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือ ห้องตัวอย่างวางโซฟาคู่พร้อมโต๊ะข้างในตัว, โต๊ะกาแฟ และปูพรมมาให้เห็นระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งขวามือจะมีมุมยื่นออกไปในส่วนหน้าต่างในห้องนอนด้วย มีระยะใช้งานกว้างพอวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ได้กว้างดีค่ะ บางคนอาจใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยในตัว

หน้าต่างในห้องนอนเหนือโต๊ะทำงาน เป็นหน้าต่างบานใหญ่เป็นชุดมีกระจกบานเลื่อนคู่ไว้ให้เปิดระบายอากาศ และเป็นช่องให้แสงธรรมชาติเข้ามามากขึ้นอีกด้วย ถัดไปจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 80 – 90 cm. คือวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีแล้วพอเดินไปเดินมาได้สบายๆ

มองไปทางฝั่งปลายเตียงมีชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ตู้เสื้อผ้าทำ Built in แบบหน้าบานเปิดสีเทา เปิดหน้าบานตู้ให้ดูระยะใช้งานจะเห็นว่ามีระยะถอยไม่ชนเตียงแบบนี้

ชั้นวางทีวีทำ Built in มาเป็นชั้นลอย มีลิ้นชักเก็บของมาให้ และวางของด้านล่างได้

ส่วนห้องนอนอยู่ติดประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีดำลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงแบบ 3 ตอน ซึ่งข้อดีก็คือทำให้มีช่องเปิดที่เปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

ธรณีประตูสูงขึ้นจากระเบียงประมาณ 5 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้นสีดำ (ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 ซม.

ความลึกประมาณ 90 cm. ใช้วางเครื่องซักผ้าแบบ 7 kg. ได้ ด้านบนมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

แอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้พร้อมมีกริลบังแอร์คอมเพรสเซอร์อยู่ด้านบน ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงด้านใต้ได้ และติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่างที่ 2 เป็นห้องแบบใหม่จาก IDEO Hybrid Series แบบ Horizontal Space แบบ Combined Wide Series ที่เป็นการรวมของห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. เป็นห้องหน้ากว้าง 2 ห้องนอนขนาด 52 ตร.ม. เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่เน้นพื้นที่ใช้สอยอยู่สบายๆไม่อึดอัด

ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและห้องรับประทานอาหารก่อนค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง สังเกตว่าระยะใช้งานกำลังดี ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด เพดานห้องสูง 2.8 เมตร แต่มีดรอปฝ้าสำหรับงานระบบที่ส่วนครัวลงมาเป็น 2.6 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังที่ได้จริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งซ้ายมือ ประตูห้องน้ำอยู่ทางขวามือ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เริ่มจากส่วนครัวกันก่อนนะคะ เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว Lจะอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลย หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทาอ่อน ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องสำหรับตู้เย็นมาให้เรียบร้อย

ติดชุดครัววางโต๊ะอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังเหมาะ

เก้าอี้สามารถเลื่อนเข้าเลื่อนออกได้สบายๆ มีระยะถอยและเปิดตู้เย็นได้แบบกำลังดี

Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กระจกนิรภัยกันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

มีลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งไว้เก็บช้อนส้อมมาให้เรียบร้อย

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ตรงข้ามชุดครัวทำ built in ชั้นเก็บของมาให้ เปิดให้ดูด้านในจะเห็นว่าเก็บของได้เยอะดี

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำอยู่ตรงข้ามชุดครัว โดยธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นประมาณ 5 cm. กรุหินสังเคราะห์เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ห้องน้ำจัดระยะใช้งานมาสบายๆไม่อึดอัด สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ American Standard พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ชอบที่อ่างล้างมือหล่อเคาน์เตอร์มาให้วางของเพิ่มเยอะดี

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์กับพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือไฟเบอร์ของ Charming ค่ะ

ชอบที่อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างขวาง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะเห็นว่าวางของได้เยอะเลย

สุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดที่แขวนทิชชู่มาให้พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเลื่อน 2 บาน วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำสบายๆไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ และมีที่วางสบู่สแตนเลสติดผนังมาให้ ได้ตามที่เห็น

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นห้องนั่งเล่นติดประตูเปิดออกไประเบียงได้

ห้องตัวอย่างวางโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.6 m.

มองไปที่ชั้นวางที บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังและทำ Built in มาให้ดู

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีดำลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงแบบ 2 ตอน

ธรณีประตูสูงขึ้นจากระเบียงประมาณ 5 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้นสีดำ (ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 ซม.

ความลึกประมาณ 1 m. ใช้วางราวตากผ้าหรือกระถางต้นไม้ หรือเอาเก้าอี้มาวางรับลมได้

แอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ด้านบน ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงด้านใต้ได้ และติดไฟเพดานมาให้เรียบร้อย

จากระเบียงมองกลับไปที่ห้องนั่งเล่น จะเห็นภาพรวมของห้องแบบนี้

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน โดยอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับส่วนครัว

ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว พร้อมวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 30 cm. คือพอเดินไปมาได้

หน้าต่างในห้องนอนเหนือโต๊ะทำงาน เป็นหน้าต่างบานใหญ่เป็นชุดมีกระจกบานเลื่อนคู่ไว้ให้เปิดระบายอากาศ และเป็นช่องให้แสงธรรมชาติเข้ามามากขึ้นอีกด้วย

มีระยะใช้งานกว้างพอวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ได้กว้างดีค่ะ บางคนอาจใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยในตัว

มองไปอีกด้านของห้องนอนเป็นมุม Walk in closet และทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน

ข้างเตียงอยู่ติดประตูทางเข้าออกห้อง ถัดไปเป็นตู้เสื้อผ้า มีระยะเดินและระยะใช้งานพอดีๆ

ตู้เสื้อผ้าทำ Built in แบบหน้าบานสีเทา ทำมาให้สองฝั่งเลยค่ะ เปิดหน้าบานตู้ให้ดูระยะใช้งาน ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า ชั้นวางของและลิ้นชัก

เราเข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ โดยธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นประมาณ 5 cm. กรุหินสังเคราะห์เพื่อกันน้ำและความชื้น ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยาก

ห้องน้ำจัดระยะใช้งานมาสบายๆไม่อึดอัด สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ American Standard พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม ชอบที่อ่างล้างมือหล่อเคาน์เตอร์มาให้วางของเพิ่มเยอะดี

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์กับพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

สุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้ง โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดที่แขวนทิชชู่มาให้พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้ใช้วางของเพิ่มได้ และติดราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเลื่อน 2 บาน วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำสบายๆไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ และมีที่วางสบู่สแตนเลสติดผนังมาให้ ได้ตามที่เห็น

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ตรงข้ามห้องนอนใหญ่เลย โดยจัดห้องนอนไว้คนละฝั่งกัน โดยมีห้องนั่งเล่นคั่นกลาง เพื่อให้มีระยะห่างเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงคู่ได้แต่จะติดผนังทั้งสองฝั่งแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ห้องตัวอย่างวาง Day bed ที่สามารถดึงฟูกมาต่อเป็นเตียงคู่ได้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องนอนเล็กมีพื้นที่ว่างพอวางโต๊ะและตู้เสื้อผ้าได้แบบกำลังดี

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะเครื่องแป้งและทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ เปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่ามีราวแขวนเสื้อผ้าบนล่าง ราวที่ใช้แขวนชุดเดรสได้ ลิ้นชักและช่องเก็บของ

---

ราคา (เม.ย.62)

– Studio ขนาด 26 ตร.ม. ราคาเริ่มที่ 2,490,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Ideo New Rama 9 มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นทำเลที่มีความสะดวก เนื่องจากใกล้ห้าง ใกล้ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทาง ไม่ว่าจะถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, พัฒนาการ และถนนลาดพร้าว และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนพระราม 9 ของทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนศรีรัช เข้าออกเมืองสะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ

ความอุดมสมบูรณ์ – โครงการตั้งอยู่บนทำเลโซนพระราม 9 – รามคำแหง ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากเพราะอยู่ใกล้ Foodland เพียง 180 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินสบายๆ ซึ่ง Foodland (มี KFC ข้างๆด้วย)นี่เปิด 24 ชั่วโมงเลยนะคะ สะดวกมาก ดึกแค่ไหนก็เดินมาหาไรกินได้ ถัดออกไปจากโครงการประมาณ 500 เมตรจะมีห้างเยอะมาก ทั้ง The Mall รามคำแหง, Major Cineplex, Major Hollywood และ Big C ที่อยู่แทบจะติดๆกันเลยค่ะ เดินไปได้หมด และเป็นแหล่งใกล้มหาวิทยาลัยดังถึง 3 มหาลัย และใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ ทำให้มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้ๆมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นโครงการที่คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก เพราะเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอยู่สามสาย คือ ถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรี และ ถนนลาดพร้าว ที่นอกจากจะมีทางด่วนศรีรัช และจุดขึ้นลงทางด่วนด่านพระราม 9 รามอินทรา – อาจณรงค์อยู่ใกล้ๆแล้ว ยังใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อเอกมัย ในระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น

โดยข้อดีของที่ตั้งโครงการแบบนี้คือเวลาถนนพระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น ก็สามารถลัดออก ถนนประชาอุทิศ เข้าสู่เลียบด่วนรามอินทรา ศรีนครินทร์ หรือ ถนนหัวหมาก ลัดไปถนนศรีนครินทร์จากโครงการได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนพระราม 9 นั่นเอง

อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 2 กม.หรือระยะขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น ใช้ขับไปลาดกระบัง สุวรรณภูมิ ชลบุรี ได้สะดวก และโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ประมาณ 2 กม.ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 2 นาทีเท่านั้น ทำให้เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ หรือเชื่อมต่อไปวงแหวนกาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน อยุธยา ก็ใช้มอเตอร์เวย์ไปได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว มีแท็กซี่, รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะเพราะเป็นโซนใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาล และใกล้ห้าง และยังอยู่ใกล้คลองแสนแสบ โดยจะมีท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการที่สุดคือท่าเรือ เดอะมอลล์ 3 ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง

นอกจากนี้ยังใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 380 เมตร ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองไปศรีนครินทร์ ลาดพร้าวที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต ส่วนปัจจุบันจะมี MRT พระราม 9แถวแยกพระราม 9 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 9 นาทีเท่านั้น

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ โดยโครงการอยู่ใกล้แอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 1 กม. หรือนั่งวินไป 5 นาทีเท่านั้น สามารถใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์, ฉากกั้นห้องน้ำ, ชุดครัวติดตั้งมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร และห้องแบบ Hybrid คือมีชั้นลอยให้สามารถต่อเติมเป็นชั้น 2 ได้ โดยห้องมีเพดานสูงถึง 4.5 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.กับแกรนิตโต้ 60 x 60 cm.

ความพิเศษของห้องแบบ Hybrid นี้คือจะเป็นห้องที่มีเพดานสูงถึง 4.5 ม. ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่ทำชั้นลอยและต่อบันไดขึ้นไปได้ค่ะ ทำให้ห้อง Type นี้ มีพื้นที่ใช้สอยบนชั้นลอยเพิ่มขึ้นอีก ใช้เป็นห้องนอนเพิ่มได้อีกห้องเลย โดยจากภาพด้านบนจะเป็นภาพจำลองห้องแบบสี ที่เป็นแบบห้องจริงที่ได้ คือจะไม่มีบันไดและราวกันตกในส่วนชั้นลอยมาให้นะคะ พูดง่ายๆคือให้ต่อเติมเองได้ตามสไตล์ของแต่ละคน หรือให้โครงการทำบันไดและพื้นชั้นบนเพิ่มให้ เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางอลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ไอดีโอที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางจัดทั้งสระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ยาว 25 เมตร, Jacuzzi, Swimming Jet, ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง, Social Club, Co-Working Space, สวนหย่อมรอบโครงการ, EV Charger, ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว/อาคาร, อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 249 : 1, Service Lift 1 ตัว, ที่จอดรถประมาณ 344 คันคิดเป็น 35% รวมจอดซ้อนคิดเป็น 40% ก็ต้องรอดูตอนโครงการเสร็จค่ะว่าจะทำออกมาได้สวยน่าใช้งานขนาดไหน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่รามคำแหง ห่างจากถนนใหญ่พระราม 9 และแยกรามคำแหงประมาณ 150 เมตร เป็นทำเลที่มีความสะดวก เนื่องจากใกล้ห้าง ใกล้ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทาง
ฯการเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	สะดวกมาก มีท่าเรือ, ป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า BTS, ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินถึงสบายๆ
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ปรับใช้ได้หลากหลาย วัสดุที่ได้มาตรฐานราคาระดับนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน รวมถึงมีความใส่ใจในสิ่งแวดล้อมเดิมในพื้นที่ และเข้ากับบริบทของอาคารรอบๆเป็นอย่างดี
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่มต้นที่ประมาณ 90,000บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ติดถนนรามคำแหง ใกล้ห้าง ใกล้โรงพยาบาล และใกล้มหาวิทยาลัยที่มีความสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8,5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-71.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น
จำนวนห้อง	636 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 27.00 – 33.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 34.50 – 61.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 44% ( 280 คัน รวมที่จอดรถซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เพชรบุรีตัดใหม่
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี Airport Link มักกะสัน ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 4.07 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 137,037 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 700 บ./ตร.ม. (ชำระครั้งเดียววันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ร้าน 7/11 : 110 ม. ตลาดธนภูมิ : 130 ม. Nana Square : 950 ม. เพลินจิตเซ็นเตอร์ : 1.1 กม. ตลาดซ.นานา : 1.2 กม. มหาทุนพลาซ่า : 1.4 กม. ตลาดรวมทรัพย์ : 1.4 กม. Korean Town : 1.7 กม. Central Embassy : 1.7 กม. ฟอร์จูนทาวน์ : 1.8 กม. โลตัส ฟอร์จูนทาวน์ : 1.8 กม. Central พระราม 9 : 1.8 กม. โรบินสัน รัชดาภิเษก : 1.8 กม. Time Square : 1.8 กม. Health Land : 1.9 กม. Terminal 21 : 1.9 กม. Central ชิดลม : 1.9 กม. เกษร พลาซ่า : 2.1 กม. เกษร พลาซ่า : 2.1 กม. ตึก Erawan : 2.1 กม. Central world : 2.3 กม. สยาม พารากอน : 2.8 กม. Siam One : 2.9 กม. Siam Discovery : 3.0 กม. EmQuartier : 3.1 กม. The Emporium : 3.1 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยดอนบอสโก : 450 ม. รร.เซนต์ดอมินิก : 450 ม. ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ : 1.3 กม. รร.วัฒนา : 1.9 กม. สาธิต มศว : 2.6 กม. สถานพยาบาล รพ.จักษุรัตนิน : 1.2 กม. รพ.ตำรวจ : 2.3 กม. สถานที่ราชการ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย : 250 ม. ตึกแกรมมี่ : 1.5 กม. สนง.ตำรวจแห่งชาติ : 2.4 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) เพชรบุรี : 850 ม. สวนชูวิทย์ : 1.6 กม. สวนเบญจกิติ : 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Co-Living Zone : ห้องอเนกประสงค์ เพื่อพบปะสังสรรค์ Co-Living Area : ลานกิจกรรมเพื่อการพักผ่อน Fit & Firm Area : พื้นที่ออกกำลังกาย Kid’s Fun Zone : ห้องคุณหนู Fitness Zone : ห้องออกกำลังกาย Infinity Pool : สระว่ายน้ำ Sauna : ห้องซาวน่า Steam : ห้องอบไอน้ำ Infinity Garden : สวนอินฟินนิตี้ ชั้น 32 Sky Lounge : จุดชมวิว ชั้น 35 บริการรถรับ-ส่งประจำโครงการ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ สะดวกทุกการเดินทาง ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี 850 ม. มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในครบครัน เริ่มต้นเพียง 4.07 ลบ.

---

---

---

คอนโด BTS นานา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา คอนโด BTS นานา Nana Station (E3) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line ถนนสุขุมวิท

• Q1 Sukhumvit
• Hyde Sukhumvit 13

ซอยสุขุมวิท 3 (ซอยนานาเหนือ) - ถนนเพชรบุรี

• The Rich เพลินจิต-นานา
• Tower Park Condominium
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 4 (ซอยนานาใต้)

• นานา คอนโดมิเนียม
• คริสตัล การ์เด้น สุขุมวิท 4

ซอยสุขุมวิท 5 (ซอยเลิศสิน 1) และ ซอยสุขุมวิท 7 (ซอยเลิศสิน 2)

• Liv@5
• Residence 187  *เดิมชื่อ Dazzle
• Deseo Sukhumvit 7
• Quarzo Sukhumvit 5 (ปัจจุบันเป็น The Key Premier Sukhumvit Bangkok by Compass Hospitality)

ซอยสุขุมวิท 8 (ซอยปรีดา)

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity  (ปัจจุบันเป็น Hope Land Hotel & Residence)
• Siri On 8
• Lake Green Condominium

ซอยสุขุมวิท 11 (ซอยไชยยศ)

• HYDE Sukhumvit 11
• The Prime 11
• Circle Sukhumvit 11
• The Oleander Sukhumvit 11
• Sukhumvit City Resort
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 13 (ซอยแสงจันทร์)

• The Trendy Sukhumvit 13
• Sukhumvit Suite Sukhumvit 13
• Baan Siri Sukhumvit 13
• Inter Lux Premier Sukhumvit 13  *เดิมคือ Inter Lux Residence

ซอยสุขุมวิท 15 (ซอยร่วมใจ)

• 15 Sukhumvit Residence
• วัฒนา สวีท
• The Concord Sukhumvit 15
• Urbana Sukhumvit 15
• 15 Suites
• Harmony Living Sukhumvit 15
• Ruamjai Heights Sukhumvit 15
• The Peak Residence Sukhumvit 15

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.750030, 100.555486

แผนที่จากโครงการ

ทำเลที่ตั้ง ที่ตั้งโครงการ Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ไม่ไกลจากแยกอโศก-เพชรบุรี และแยกมิตรสัมพันธ์ จึงเชื่อมกับถนนหลายสายเดินทางได้สะดวก และเส้นนี้มีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และสถานที่ราชการ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางเข้าถึงได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกสบายเลยทีเดียวเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ซึ่งเชื่อมกับถนนหลายสาย เดินทางไปยังถนนหลักได้ไม่ยากทั้งสุขุมวิท, เพลินจิต, พระราม 9 และดินแดง สำหรับตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกมิตรสัมพันธ์ซึ่งเป็นแยกที่ไปยังถนนสุขุมวิทและถนนนิคมมักกะสันได้

เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนเพชรบุรี สามารถตรงไปยังแยกประตูน้ำ วิ่งเข้าถนนราชปรารภ และตรงไปยังเขตพระนครได้ไม่ยาก แต่หากวิ่งผ่านแยกอโศก-เพชรบุรี ก็เลี้ยวไปยังถนนอโศก-ดินแดง วิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก และพระราม 9 ได้ค่ะ หรือจากแยกอโศก-เพชรบุรีตรงไปจะพาไปยังเส้นพัฒนาการและลาดกระบัง หรือถ้าเลี้ยวขวาก็จะตรงไปยังแยกอโศก

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ๆ และย่านช้อปปิ้งอย่างสยาม ซึ่งหากตรงไปเรื่อยๆ ก็ข้ามไปยังฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก จากแยกอโศกนั้นไปสุขุมวิทช่วงปลายหรือบางนา หรือจะมุ่งไปยังเส้นพระราม 3 ก็ได้ จึงทำให้มีรถมาใช้เส้นนี้กันเยอะทีเดียวค่ะ

และเนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักรวมถึงเป็นย่านธุรกิจ ที่มีทั้งอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ร้านค้า ร้านอาหารดังๆ ห้างสรรพสินค้าใหญ่หลายแห่ง ทำให้เส้นนี้การจราจรจึงคึกคักพอสมควรและช่วงเวลาเร่งด่วนการจราจรอาจติดขัดบ้าง ดังนั้นจะเดินทางก็เช็คช่วงเวลากันดีๆ นะคะ ว่าช่วงไหนควรเลี่ยงเส้นไหนหรือควรลัดเลาะไปทางไหน

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครนั้นอยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. ซึ่งทางด่วนเฉลิมมหานครสามารถตรงไปยังทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางลาดพร้าว, จตุจักร, นนทบุรี, รังสิต และตรงไปยังบางนา สามารถออกไปยังจังหวัดข้างเคียงได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด แท็กซี่ก็เรียกใช้บริการได้ไม่ยาก ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรี ซึ่งโครงการมีบริการรถรับ-ส่ง (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปยังสถานีก็เพียง 20 บาทเท่านั้น หรือถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าอย่างฟอร์จูน, เซ็นทรัลพระราม 9 พี่วินคิดราคาเพียง 40 บาท อีกทั้งยังไปสนามบินได้สะดวกเพราะไม่ไกลจาก Airport Link สถานีมักกะสันเท่าใดนัก

• รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน บางซื่อ – หัวลำโพง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเพชรบุรี โดยสถานีนี้เชื่อมต่อกับ Airport Link สถานีมักกะสัน และไปเชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีสุขุมวิท
• รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว จตุจักร – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีอโศก และไปยังสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่สถานีสยามได้

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากคลองแสนแสบ จึงสามารถใช้บริการเรือโดยสารได้ค่ะ สำหรับท่าเรือที่ใกล้และสะดวกต่อการเดินทางคือท่าเรือนานาเหนือ ซึ่งอยู่ใกล้กับแยกมิตรสัมพันธ์

• เรือโดยสารคลองแสนแสบ ผ่านฟ้าลีลาศ – รามคำแหง (ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง)

ความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และสถานที่ราชการ ดังนั้นสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดสด ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆโครงการไปไม่ไกลก็จะมีตลาดธนภูมิ หรือถ้าไปยังแยกพระราม 9 ก็จะมีทั้งฟอร์จูนทาวน์ และเซ็นทรัลพระราม 9

สำหรับเส้นสุขุมวิทมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson สุขุมวิท และ Terminal 21, Korean Town ก็อยู่ไม่ไกล มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย ทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปัง หรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบ

ส่วนถนนเพลินจิตสามารถตรงไปยังเส้นพระราม 1, พญาไท และราชดำริ ก็มีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษรพลาซ่า, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างสรรพสินค้าให้เดินช้อปปิ้งมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียว และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ทั้งแบรนด์ไทย แบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหาร และคาเฟ่อีกมากมาย

อีกทั้งโดยรอบทำเลนี้มีสวนสาธารณะซึ่งอยู่ในระยะที่เดินทางไปได้ไม่ยาก รวมถึงโรงเรียนต่างๆ อย่างวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, โรงเรียนสาธิต มศว หรือมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) และถ้าเลยไปทางเขตปทุมวันก็จะมีจุฬาและเตรียมอุดมค่ะ

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

สรุปการเดินทาง  แยกอโศก > วิ่งตรงเข้าถนนอโศกมนตรี > เลี้ยวซ้ายแยกอโศก-เพชรบุรี > วิ่งตรงเข้าถนนเพชรบุรีตัดใหม่ > ตรงมาประมาณ 850 เมตร ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน แล้วค่ะ

จากถนนแยกอโศกวิ่งตรงตามถนนอโศกมนตรี ผ่าน MRT สุขุมวิท

ตรงตามทางมาเรื่อยๆ ถนนอโศกมนตรีเป็นถนน 4 เลน ที่มีความคึกคักพอสมควร อีกทั้งเส้นนี้มีออฟฟิศและมหาลัย ดังนั้นการจราจรอาจติดเป็นบางช่วงค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ

ผ่านโรงพยาบาลจักษุ รัตนิน

วิ่งข้ามสะพานมิตรสัมพันธ์ 2 เป็นสะพานข้ามคลองแสนแสบค่ะ

จากนั้นถึงแยกอโศก-เพชรบุรีให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แยกนี้จะผ่าน MRT สถานีเพชรบุรี

ถนนเพชรบุรีตัดใหม่เป็นถนนใหญ่ 7 เลน วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ผ่านวิทยาลัยดอนบอสโกทางด้านขวา และรร.เซนต์ดอมินิกทางด้านซ้าย

ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านอาคารสำนักงานการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย

จากอาคารสำนักงานการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยจะเจอสะพานลอยแรกที่อยู่บริเวณตลาดธนภูมิ นั่นแสดงว่าใกล้ถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

เลยสะพานลอยมาประมาณ 110 เมตร ก็จะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือ

ถึงแล้วค่ะ คอนโด Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกมิตรสัมพันธ์ : 110 ม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 850 ม.
• แยกพระราม 9 : 1.6 กม.
• แยกเพลินจิต : 1.6 กม.
• แยกประตูน้ำ : 1.6 กม.
• แยกราชประสงค์ : 2.2 กม.
• แยกอโศก : 2.3 กม.
• แยก อ.ส.ม.ท. : 2.6 กม.

• ซ.สุขุมวิท 3 : 110 ม.
• ถ.นิคมมักกะสัน : 110 ม.
• ถ.กำแพงเพชร 7 : 350 ม.
• ถ.อโศกมนตรี : 850 ม.
• ถ.อโศก-ดินแดง : 850 ม.
• ถ.เพลินจิต : 1.2 กม.
• ถ.เพชรอุทัย : 1.4 กม.
• ถ.พระราม 9 : 1.6 กม.
• ถ.ดินแดง : 1.6 กม.
• ถ.รัชดาภิเษก : 1.6 กม.
• ถ.วิทยุ : 1.6 กม.
• ถ.ราชปรารถ : 1.6 กม.
• ถ.จตุรทิศ : 1.8 กม.
• ถ.ราชดำริ : 2.2 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 2.3 กม.
• ถ.วัฒนธรรม : 2.7 กม.
• ถ.อังรีดูนังต์ : 2.7 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ร้าน 7/11 : 110 ม.
• ตลาดธนภูมิ : 130 ม.
• Nana Square : 950 ม.
• เพลินจิตเซ็นเตอร์ : 1.1 กม.
• ตลาดซ.นานา : 1.2 กม.
• มหาทุนพลาซ่า : 1.4 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 1.4 กม.
• Korean Town : 1.7 กม.
• Central Embassy : 1.7 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ : 1.8 กม.
• โลตัส ฟอร์จูนทาวน์ : 1.8 กม.
• Central พระราม 9 : 1.8 กม.
• โรบินสัน รัชดาภิเษก : 1.8 กม.
• Time Square : 1.8 กม.
• Health Land : 1.9 กม.
• Terminal 21 : 1.9 กม.
• Central ชิดลม : 1.9 กม.
• เกษร พลาซ่า : 2.1 กม.
• เกษร พลาซ่า : 2.1 กม.
• ตึก Erawan : 2.1 กม.
• Central world : 2.3 กม.
• สยาม พารากอน : 2.8 กม.
• Siam One : 2.9 กม.
• Siam Discovery : 3.0 กม.
• EmQuartier : 3.1 กม.
• The Emporium : 3.1 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยดอนบอสโก : 450 ม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 450 ม.
• ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ : 1.3 กม.
• รร.วัฒนา : 1.9 กม.
• สาธิต มศว : 2.6 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.จักษุรัตนิน : 1.2 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.3 กม.

สถานที่ราชการ

• การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย : 250 ม.
• ตึกแกรมมี่ : 1.5 กม.
• สนง.ตำรวจแห่งชาติ : 2.4 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) เพชรบุรี : 850 ม.
• สวนชูวิทย์ : 1.6 กม.
• สวนเบญจกิติ : 2.5 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น, อาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 3-4 ชั้น อาคารสูงใกล้เคียงคืออาคารโรงแรมสูง 10 ชั้น ซึ่งมุมนั้นไม่มีห้องไหนโดนบังวิวนะคะ ส่วนคอนโดมิเนียมใกล้เคียงที่สูง 52 ชั้นก็อยู่ในระยะไม่ใกล้มากนักมีระยะห่างพอสมควร ดังนั้นจึงไม่โดนบังวิวหรือรู้สึกว่าอยู่ในระยะประชิดจนเกินไป นอกจากนี้ที่ตั้งยังมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ และตลาดสด สามารถเดินเท้าไปใช้งานได้สะดวก

• ทิศเหนือ ติดกับ โรงแรม Prince Hotel, อาคารพลาซ่า และบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย

:::: บริเวณภายนอกโครงการ ::::

หลังจากที่เดินทางมาถึงโครงการแล้ว บริเวณด้านหน้าข้างซุ้มทางเข้ามีป้ายโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยต้นไม้และสวนขั้นบันไดเล็กๆ เดี๋ยวเราไปชมบรรยากาศจริงบริเวณรอบนอกโครงการกันเลยค่ะ

หน้าโครงการคือถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นถนนใหญ่ที่ไม่มีเกาะกลาง ดังนั้นเวลาเลี้ยวรถเข้าโครงการต้องระวังกันหน่อยนะคะ

ด้านซ้ายเป็นถนนตรงไปยังแยกอโศก-เพชรบุรี วิ่งไปยังถนนอโศกมนตรี และไปยังถนนรัชดาภิเษกได้ ริมฟุตบาทติดกับโครงการจะมีร้านขายของชำและร้านก๋วยเตี๋ยวหมู

เลยจากทางเข้าโครงการมาไม่ไกลจะเจอปากซอยทางเข้าโรงแรม Prince Hotel บริเวณนี้ก็มีร้านค้ารถเข็นค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ เกือบถึงสะพานลอย เป็นปากทางเข้าซอยเพชรบุรี 39 จุดนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์และร้าน 7-Eleven ไว้คอยให้บริการด้วย

ป้ายราคาในการใช้บริการพี่วินค่ะ

หน้าร้าน 7-Eleven มีสะพานลอยอยู่ใกล้ๆ สามารถข้ามไปยังตลาดธนภูมิที่อยู่ฝั่งตรงข้ามได้เลย โดยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และร้าน 7-Eleven ให้จับจ่ายใช้สอย

ด้านขวาตรงไปยังแยกมิตรสัมพันธ์ วิ่งตรงไปยังประตูน้ำได้ เลี้ยวซ้ายไปถนนสุขุมวิท เลี้ยวขวาไปถนนนิคมมักกะสัน

แยกมิตรสัมพันธ์ด้านขวาไปยังถนนนิคมมักกะสันค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 35 ชั้น มีพื้นที่ส่วนกลางเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 บริเวณทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ภายในโดยรอบอาคารเป็นพื้นที่สวนมีการลงต้นไม้พุ่มไม้ทั่วทุกบริเวณ ด้านข้างมีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนหย่อม มีลานฟิตแอนด์เฟิร์ม และสนามเด็กเล่น บรรยากาศเป็นธรรมชาติสามารถใช้งานในช่วงกลางวันได้เนื่องจากแดดไม่ค่อยร้อน ด้านหน้าทางเข้าในอาคารมีโถงต้อนรับก่อนเดินเข้าไปยัง Lobby และด้านหลังมีพื้นที่จอดรถใต้อาคาร

ชั้น 2 เป็นส่วนพื้นที่ส่วนกลาง ชั้น Lobby มีสำนักงานนิติบุคคล, Co-Living Zone และมีบางส่วนเป็นพื้นที่จอดรถของโครงการ

ชั้น 4-8 เป็นห้องชุดพักอาศัยที่อยู่ฝั่งด้านหน้าติดกับถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มีทั้งแบบห้อง Studio,  1 Bedroom และ 2 Bedrooms มีพื้นที่ส่วนสำนักงาน และพื้นที่จอดรถ จึงทำให้ยูนิตต่อชั้นมีไม่มากนัก โดยมีเพียง 12 ยูนิตเท่านั้นค่ะ ส่วนลิฟต์โดยสารมีทั้งหมด 3 ตัว และลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว

ชั้น 9 ยังเป็นห้องชุดพักอาศัยที่มียูนิตต่อชั้นเพียง 12 ยูนิตเช่นกัน ด้านหลังเป็นพื้นที่จอดรถซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคารจอดรถค่ะ

ชั้น 10 เป็นห้องชุดพักอาศัยที่มียูนิตมากขึ้น และมีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool พร้อมพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ, มีลานพักผ่อนใต้อาคาร, ห้องซาวน่า, ห้องสตรีม, ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และห้อง Kid’s Fun Zone สำหรับเด็กๆ

ชั้น 11 เป็นห้องชุดพักอาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางเป็นห้องฟิตเนสที่มองลงมาจะเห็นวิวของสระว่ายน้ำ

ชั้น 12-31 เป็นห้องชุดพักอาศัยทั้งหมดมีอยู่ 24 ยูนิต สำหรับวิวของห้องพักสามารถมองเห็นได้ทั้งวิวเมืองและสระว่ายน้ำของโครงการ

ชั้น 32 ห้องชุดพักอาศัยที่มีจำนวน 24 ยูนิตต่อชั้นเช่นกัน แต่พิเศษตรงที่ชั้นนี้จะมีพื้นที่ส่วนกลางซึ่งเป็นสวนอินฟินนิตี้เพิ่มเข้ามา มีพื้นที่พักผ่อนและต้นไม้ในสวนให้ความร่มรื่นเป็นอย่างดี

ชั้น 33-34 เป็นห้องชุดพักอาศัยทั้งหมดมีจำนวน 24 ยูนิต

ชั้น 35 เป็นชั้นบนสุดของตัวอาคาร บริเวณนี้มีพื้นที่ส่วนกลางซึ่งเป็นจุดชมวิวและสวนดาดฟ้า มีพื้นที่นั่งพักผ่อนหลายมุม มองเห็นวิวเมืองได้อย่างชัดเจน

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เมื่อเดินทางมาถึงโครงการ ด้านหน้าจะเจอซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ มีหลังคาสูงเป็นโครงระแนงเหล็กสไตล์โมเดิร์นรูปทรงทันสมัย แบ่งเป็นทางรถเข้าฝั่งซ้ายและทางรถออกฝั่งขวา นอกจากนี้สองฝั่งด้านข้างตลอดไปจนถึงด้านในโครงการนั้นถูกตกแต่งด้วยต้นไม้ขนาดเล็กและพุ่มไม้สีเขียวมีความเป็นธรรมชาติดูสดชื่นสบายตา

ฝั่งขวาของซุ้มทางเข้าโครงการมีทางเดินเท้าแยกต่างหาก ลูกบ้านสามารถเดินเท้าเข้าออกได้อย่างปลอดภัยค่ะ

การเข้า-ออกโครงการต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โดยจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ในป้อมยามบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการตลอดเวลา

ซึ่งบริเวณทางเข้า-ออกโครงการนี้จะมีรั้วไม้กระดกเพื่อตรวจสอบความปลอดภัย

รั้วไม้กระดกมีสัญญาณไฟเขียวไฟแดงแจ้งเตือนให้ด้วย

มีจุดติดตั้งเครื่องสแกน Access Card Control สำหรับลูกบ้านเพื่อเปิดไม้กระดกโดยที่ไม่ต้องแลกบัตร แต่หากเป็นบุคคลภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อน และเสริมความปลอดภัยมากยิ่งขึ้นด้วยกล้อง CCTV ตรวจจับรถผ่านเข้าออกทุกคัน

เมื่อผ่านซุ้มรักษาความปลอดภัยเข้ามาภายในโครงการจะพบกับตัวอาคารชุดพักอาศัยสูง 35 ชั้น ถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นโทนสีเหลืองตัดกับสีน้ำเงินเข้ม

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าโครงการ

เราเดินเข้าไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ

เริ่มจากใต้อาคารเป็นพื้นที่ Drop off สำหรับรับ-ส่งผู้โดยสารด้านหน้าทางเข้าภายในอาคาร ลักษณะเป็นโถงขนาดกว้างมีเพดานสูง ทำให้สะดวกต่อการเข้าออกและช่วยบังแดดบังฝนได้เป็นอย่างดี

ลำดับต่อมาเดี๋ยวเราไปดูต่อที่ฝั่งซ้ายของตัวอาคาร

พื้นถนนด้านข้างตัวอาคารปูด้วยกระเบื้องคอนกรีต มีสลับโทนสีเข้มสีอ่อนเป็นบางส่วน ข้างทางยาวตลอดจนถึงด้านในสุดยังคงอุดมไปด้วยต้นไม้พุ่มไม้สีเขียวสบายตา

เลยเข้ามายังพื้นที่บริเวณอาคารจอดรถ พื้นถนนเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กมีเส้นแบ่งเลนรถเข้า-ออกให้อย่างชัดเจน

บริเวณนี้เป็นทางรถออกจากตัวอาคารค่ะ

ถัดเข้าไปเพียงเล็กน้อยจะเจอกับทางเข้าอาคารจอดรถ

ทางเข้าอาคารจอดรถจำกัดความเร็วที่ 20 กม./ชม. และจำกัดความสูงของรถอยู่ที่ 2.1 เมตร โดยลานจอดรถมีทั้งหมด 8 ชั้น สามารถจอดได้ประมาณ 280 คัน (รวมที่จอดรถซ้อนคันแล้ว)

มาเริ่มกันที่ลานจอดรถชั้นล่างกันเลย ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับจอดรถมอเตอร์ไซค์, รถจักรยาน, มีจุดใช้เครื่องชาร์จรถไฟฟ้า EV และมีพื้นที่จอดรถยนต์ให้บางส่วน

บริเวณนี้เป็นจุดจอดรถจักรยาน มีการสร้างพื้นที่ในการจอดด้วยการล้อมรั้วเหล็กและเสริมความปลอดภัยให้แก่ทรัพย์สินด้วยจุดสแกน Key Card บริเวณประตูทางเข้า-ออก

พื้นที่สำหรับจอดรถมอเตอร์ไซค์มีการแบ่งแยกเลนในการจอดให้อย่างชัดเจน รวมถึงมีพื้นที่สำหรับจอดบิ๊กไบค์แยกให้ต่างหากด้วย

ถัดมาเป็นจุดใช้ EV Charger หรือเครื่องชาร์จรถไฟฟ้า EV โดยทางโครงการติดตั้งมาให้ใช้งาน 2 เครื่อง

สำหรับลูกบ้านที่ใช้งานรถยนต์แบตเตอรี่พลังงานไฟฟ้าก็สามารถมาใช้บริการที่จุดนี้ได้ค่ะ

ซึ่งหากใครที่ใช้งานไม่เป็น ก็มีคู่มือวิธีการใช้งานให้ดูด้วย

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูลานจอดรถชั้น 2 กันต่อเลย

สำหรับลานจอดรถยนต์ตั้งแต่ชั้น 2-8 มีขนาดกว้างขวางเป็นพื้นคอนกรีตลักษณะลาดเอียง มีการตีเส้นแบ่งช่องจอดและช่องเดินรถให้เห็นอย่างชัดเจน

กลับลงมาที่บริเวณด้านหลังตัวอาคารกันต่อเลย จุดนี้เป็นพื้นที่สำหรับล้างรถหากลูกบ้านไม่ต้องการนำรถไปเข้าคาร์แคร์ก็สามารถมาใช้บริการที่บริเวณนี้ได้ค่ะ

เดินต่อเข้าไปด้านในเพียงเล็กน้อยจะพบกับสวนหย่อมภายในโครงการที่มีชื่อว่า Green Togetherness Area หรือสวนรวมใจ

ในสวนหย่อมทางโครงการได้นำต้นไม้พุ่มไม้มาลงประดับไว้ในบริเวณโดยรอบ

มีลานกว้างให้ลูกบ้านได้ทำกิจกรรมนันทนาการต่างๆ ผ่อนคลาย และสังสรรค์ร่วมกัน

ลูกบ้านสามารถทำกิจกรรมได้หลากหลายบนพื้นที่สีเขียวรอบสวนหย่อม

มีพื้นที่นั่งเล่นให้พักผ่อนหย่อนใจและดื่มด่ำกับบรรยากาศธรรมชาติภายในสวน

เราเข้าไปดูพื้นที่ใช้งานใต้อาคารกันต่อเลยค่ะ

ใต้อาคารทางเดินเป็นแบบ Semi Outdoor ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย

มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และมีห้องน้ำพิเศษสำหรับบุคคลทุพพลภาพ, สตรีมีครรภ์ และผู้สูงอายุให้ใช้งานด้วย

มีลานสนามเด็กเล่นเอาใจน้องๆ หนูๆ

ถัดไปเป็นลานฟิตแอนด์เฟิร์ม มีเครื่องบริหารร่างกายแบบ Low Impact คือมีแรงกระแทกต่ำปลอดภัยต่อข้อเท้าและหัวเข่า ผู้สูงอายุสามารถมาใช้งานได้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปทางลานฟิตแอนด์เฟิร์มและลานสนามเด็กเล่นภายใต้อาคาร

ลำดับต่อมาเราไปดูต่อที่ฝั่งขวาของตัวอาคารกันเลยค่ะ โดยทางเดินปูพื้นด้วยกระเบื้องคอนกรีตสลับโทนสีเข้มและสีอ่อน ด้านข้างมีต้นไม้น้อยใหญ่ตกแต่งตลอดทางเดิน

เดินเข้าไปด้านในเพียงเล็กน้อยเป็นทางเดินที่เชื่อมเข้าไปยังสวนหย่อมและพื้นที่ใต้อาคารนั่นเอง

กลับมาที่ทางเข้าภายในอาคารกันต่อ ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานผลักอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง เราเข้าไปดูภายในอาคารกันเลยค่ะ

เข้ามาภายในโถงต้อนรับเป็นพื้นที่กว้างตกแต่งด้วยโมเดลและภาพวาด

เดินเลี้ยวเข้ามาฝั่งขวาเป็นทางตรงเข้าไปยัง Lobby ของอาคาร

บริเวณ Lobby ของโครงการมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์และสำนักงานนิติบุคคล ตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์ลายไม้และหินอ่อนดูพรีเมียม มีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ที่จุดนี้ด้วย หากใครสนใจเข้ามาชมโครงการและห้องตัวอย่างก็สามารถติดต่อที่เคาน์เตอร์ได้ทุกวันค่ะ

โถง Lobby จัดที่นั่งรับรองมาให้ด้วยเก้าอี้ไม้ทรงยาว ตกแต่งด้วยโทนสีเดียวกับภายนอกอาคาร เพดานสูงแบบ Double Volume เท่ากับชั้นลอยพร้อมมีโคมไฟห้อยเพดานสุดหรูหรา

เข้ามาด้านในมีมุมนั่งพักผ่อนหรือใช้เป็นมุมรับแขกให้หลายจุด มีการติดตั้งโคมไฟห้อยเพดานและโคมดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างทั่วทั้งห้อง

ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์เรียบหรูโทนสีเหลืองทอง

ตรงกลางห้องวางโต๊ะไม้ทรงยาวสำหรับนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ กลางโต๊ะประดับด้วยแจกันไม้ประดับ

ถัดเข้าไปด้านในมีเคาเตอร์บาร์หินอ่อนสำหรับชงกาแฟและเครื่องดื่ม

มีโต๊ะเคาน์เตอร์สำหรับนั่งจิบกาแฟหรือนั่งทำงานให้ด้วย มุมนี้มองออกไปด้านนอกจะเห็นวิวสวนหย่อมให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น

ไปดูต่อที่ชั้นลอยกันเลยค่ะ

ชั้นลอยมีห้องอเนกประสงค์ เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันเลย

ห้อง Co-Living Zone แบ่งออกเป็นสองส่วนมีขนาดกว้างขวางกั้นส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียม พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ด้านนอกจัดวางโซฟาอยู่กึ่งกลางห้องสำหรับนั่งพักผ่อนหรือทำกิจกรรมชิวๆ

มีมุมสำหรับเล่นเกมกล่องไม้และบอร์ดเกมต่างๆ

ด้านในจัดเป็นมุมรับรองด้วยการวางโซฟาไว้กลางห้อง ด้านหลังตกแต่งด้วยชั้นวางของขนาดใหญ่ใกล้กับประตูบันไดหนีไฟ

ด้านข้างมีโต๊ะสำหรับนั่งทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือที่มองเห็นวิวด้านนอก

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า

มาต่อกันที่ด้านล่างบริเวณ Lobby กันเลยค่ะ บริเวณนี้มีลิฟต์ขนของให้หนึ่งตัว ฝั่งขวามีประตูทางเข้าที่เชื่อมมาจากลานจอดรถชั้นล่าง

ถัดมาฝั่งซ้ายมีประตูทางเข้าไปยังโถงลิฟต์โดยสาร ส่วนนี้ต้องสแกน Key Card เข้าไปค่ะ

เข้ามาบริเวณทางเดินโถงลิฟต์

ตรงเข้าไปด้านในเป็นห้องจดหมายส่วนตัวหรือ Mailbox

บริเวณทางเดินโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัว

ลิฟต์มีขนาดใหญ่สามารถจุผู้โดยสารได้ 15 คน และต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 1,000 กิโลกรัม ด้านในมีกล้อง CCTV ตรวจความปลอดภัยระหว่างการใช้งาน และมีกระจกบานใหญ่ให้ลูกบ้านได้สำรวจความเรียบร้อยของตนเองก่อนออกจากลิฟต์ด้วย

ปุ่มกดลิฟต์มีทั้งหมด 35 ชั้น ลูกบ้านต้องสแกน Key Card ในการใช้งาน โดยสามารถใช้งานได้เฉพาะชั้นที่ตนเองพักอาศัย, ลานจอดรถชั้น G-8 และพื้นที่ส่วนกลางชั้น 10, ชั้น 32 และชั้น 35 เท่านั้น ลำดับถัดมาเราขึ้นไปชมพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดกันเลยค่ะ

เริ่มกันที่ชั้น 10 ซึ่งเป็นพื้นที่ Fitness Zone มีสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ลานพักผ่อน Co-Living Area, ห้องซาวน่า, ห้องสตรีม, ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และห้องคุณหนูสำหรับเด็กๆ

พื้นที่เป็นแบบ Semi Outdoor บรรยากาศโดยรอบโปร่งโล่ง ลมพัดเย็นสบาย

มีพุ่มไม้และต้นไม้ตกแต่งให้ความร่มรื่นเป็นธรรมชาติทั่วทั้งบริเวณทางเดินริมสระ

จากบริเวณนี้สามารถมองย้อนขึ้นไปแล้วเห็นตัวอาคารที่พักอาศัยได้อย่างชัดเจน

สระว่ายน้ำเป็นสระแบบ Infinity Edge Pool หรือสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบใช้ระบบเกลือ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีฟ้า

มีพื้นที่พักผ่อนแบบกลางแจ้งข้างริมสระ โดยจัดวาง Sunbed ไว้ให้ 8 ตัว สามารถนอนเล่นรับลมเย็นๆ นอนชมวิว หรือจะนอนอาบแดดก็ได้นะคะ

ด้านหลังที่วาง Sunbed มีทางเดินน้ำขนาดเล็ก ให้บรรยากาศเหมือนกับเรานอนเล่นอยู่ท่ามกลางผืนน้ำ

เราไปดูอีกฝั่งของสระว่ายน้ำกันต่อเลยค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปทางท้ายสระ

สำหรับลูกบ้านที่มียูนิตอยู่ชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำ ทางโครงการได้ลงต้นไม้และพุ่มไม้ไว้ให้เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ในระดับหนึ่ง

สระว่ายน้ำบริเวณนี้มีการแยกเป็นสระเด็กและสระระบบจากุซซี่ให้ด้วย

ด้านข้างสระมีจุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืดแบบกลางแจ้ง มีการติดตั้งฝักบัวเรนชาวเวอร์ไว้ให้ใช้งาน

มาดูกันที่ Co-Living Area หรือลานพักผ่อนกันบ้าง บริเวณนี้ทางโครงการได้จัดเป็นเบาะนอนเล่นสำหรับชมวิวมาให้ ส่วนใต้อาคารก็มีโซฟานั่งเล่นพร้อมโต๊ะกลางวางไว้

ถัดเข้าไปด้านในมีโต๊ะเคาน์เตอร์ไม้ทรงยาวสำหรับนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ มองเห็นวิวตึกที่อยู่ด้านหน้าโครงการ

เข้ามาดูกันที่ Kid’s Fun Zone หรือห้องคุณหนูสำหรับเด็กๆ กันบ้าง ภายในห้องตกแต่งด้วยโทนสีเขียวผนังติดวอลเปเปอร์ตัวการ์ตูนน่ารักๆ ปูพื้นด้วยแผ่นยางจิ๊กซอว์กันกระแทก มีเบาะนุ่มๆ ให้นั่งเล่น มีโต๊ะและเก้าอี้ขนาดเล็กให้เด็กๆ ได้ทำกิจกรรมความบันเทิงต่างๆ

ถัดมาเป็นห้องสตรีม มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าและห้องน้ำ

บริเวณนี้ฝั่งซ้ายเป็นห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าส่วนฝั่งขวาเป็นห้องสตรีม

หน้าตาภายในห้องสตรีมค่ะ

มาที่ห้องอบซาวน่ากันบ้าง มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าและห้องน้ำ

ภายในห้องซาวน่ามีการวางเตาซาวน่าไว้ที่มุมห้องล้อมไว้ด้วยกล่องไม้ระแนง

เราขึ้นไปดูห้องฟิตเนสที่ชั้น 11 กันต่อเลย ส่วนห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญวันที่ไปถ่ายโครงการยังติดตั้งไม่เสร็จเลยไม่ได้เก็บภาพมาฝากกันค่ะ

เมื่อขึ้นมาที่ชั้นบนจะพบกับห้องฟิตเนสเอาใจคนรักสุขภาพ เราเข้าไปชมด้านในกันเลย

ภายในห้องพื้นที่ใช้สอยมีขนาดกว้างขวาง มีประตูเชื่อมต่อไปที่บันไดหนีไฟ ผนังเป็นกระจกตัดแสงบังด้วยม่านกันแดด พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้

เมื่อเปิดประตูเข้ามาทางฝั่งขวามีโซนเครื่องออกกำลังกายที่แยกเป็นสัดส่วน ทั้งเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้าและเครื่องเดินวงรี

ถัดมามีลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้าให้ 2 ตัว

เมื่อเปิดประตูเข้ามาทางฝั่งซ้ายบริเวณนี้เป็นมุมนั่งพักและชั่งน้ำหนัก

ถัดเข้าไปด้านในมีชุดดัมเบลให้เลือกใช้งานหลายขนาด

มุมยกดัมเบลบริเวณนี้สามารถมองเห็นวิวของสระว่ายน้ำและต้นไม้ได้ด้วย

ส่วนนี้เป็นมุมสำหรับเล่นโยคะ ห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์เป็นเสื่อและลูกบอลโยคะรวมถึงมีกระจกบานใหญ่ให้ด้วย

มาต่อกันที่ส่วนกลางชั้น 32 ซึ่งเป็นสวนอินฟินนิตี้กันเลย

สำหรับสวนอินฟินนิตี้เมื่อเปิดประตูออกมาจะเป็นพื้นที่โล่งแจ้ง อาจไม่เหมาะแก่การมาใช้บริการในช่วงกลางวันเท่าไหร่ แต่หากมาในช่วงเวลาเย็นๆ สามารถมองเห็นวิวเมืองได้อย่างชัดเจนเลยค่ะ

ตรงกลางและด้านข้างมีการตกแต่งด้วยสวนเล็กๆ และโมเดลนกสีขาวนวล มีเบาะนอนเล่นพร้อมหมอนอิงสำหรับนั่งชมวิวมาให้ทางฝั่งซ้ายของภาพ

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนกลางชั้น 35 ฝั่งซ้ายมีประตูเข้าไปยังจุดชมวิว (Sky Lounge) และฝั่งขวามีประตูเข้าไปยังสวนดาดฟ้า (Roof Garden) เดี๋ยวเราเข้าไปดูจุดชมวิวกันก่อนเลยค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในฝั่งซ้ายมีเคาน์เตอร์บาร์ไม้พร้อมอ่างล้างมือวางชิดติดกำแพง ด้านข้างตกแต่งด้วยชั้นวางของ

ถัดมามีโต๊ะสำหรับนั่งทำงานหรือทำกิจกรรมสังสรรค์ต่างๆ ด้านบนประดับด้วยโคมไฟห้อยเพดานสุดเก๋

ส่วนฝั่งขวามีประตูออกไปยังจุดชมวิว โดยมีทางขึ้น-ลง 2 ทาง คือนอกจากมีบันได 2 สเต็ปสำหรับคนทั่วไปแล้ว ยังมีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

มุมมองย้อนกลับไปทางเข้าห้องค่ะ เดี๋ยวเราไปดูจุดชมวิวด้านนอกกันต่อเลย

เมื่อออกมายังจุดชมวิว บรรยากาศโล่งแจ้งมีมุมพักผ่อนรองรับหลายจุดลมพัดอยู่ตลอดเวลาไม่ร้อนอบอ้าว มองเห็นวิวได้แบบรอบทิศทางค่ะ

มุมฝั่งขวาเมื่อขึ้นบันไดมามีเบาะนอนเล่นให้หลายตัว ตกแต่งด้วยต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นได้เป็นอย่างดี ด้านหลังมีกันตกเป็นกระจกใสทำให้มองเห็นวิวด้านนอก ช่วงกลางคืนก็สามารถมองเห็นแสงสีจากตัวตึกและถนนด้านล่างได้อย่างชัดเจน

เรากลับไปดูที่มุมรับรองส่วนอื่นๆ กันต่อเลย

มาที่ฝั่งซ้ายจะมีมุมรับรองให้หนึ่งจุด วางโซฟาเก้าอี้หวายเบาะนุ่มพร้อมโต๊ะกลางให้ได้ใช้งาน ด้านข้างเป็นกำแพงทึบกันตกทาด้วยสีเหลืองเฉดเดียวกับตัวอาคาร มีพุ่มไม้ต้นไม้ใหญ่พร้อมโรยกรวดหินตกแต่งให้ความเป็นธรรมชาติ

เดินต่อเข้าไปด้านในมีโต๊ะเคาน์เตอร์บาร์ไม้เนื้อแข็งทรงยาวพร้อมเก้าอี้รองรับอีกหลายตัว สามารถนั่งทำงานได้แบบชิวๆ แล้วมองเห็นวิวสวยๆ ได้เลยค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า

มาที่สวนดาดฟ้ากันบ้าง บริเวณนี้มีการปลูกพืชผักสวนครัวอยู่หลายชนิด ลำดับถัดมาเราจะไปชมแบบแปลนห้องและห้องตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ

::: แบบห้อง :::

โครงการ Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน มีแบบห้องทั้งหมด 7 แบบ ได้แก่

• แบบห้อง Studio : พื้นที่ใช้สอย 23 ตร.ม.

• แบบห้อง 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 33 ตร.ม.

• แบบห้อง 2 Bedrooms : พื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.
• แบบห้อง 2 Bedrooms : พื้นที่ใช้สอย 40.5 ตร.ม.
• แบบห้อง 2 Bedrooms : พื้นที่ใช้สอย 61 ตร.ม.

แบบห้อง Studio

• พื้นที่ใช้สอย 23 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• มุม Pantry, มุมรับประทานอาหาร, มุมนั่งเล่น, พื้นที่ระเบียง, ห้องนอน, ห้องน้ำ

แบบห้อง 1 Bedroom

• พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• มุม Pantry, มุมรับประทานอาหาร, มุมนั่งเล่น, พื้นที่ระเบียง, ห้องนอน, ห้องน้ำ

แบบห้อง 1 Bedroom

• พื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• มุม Pantry, มุมรับประทานอาหาร, มุมนั่งเล่น, พื้นที่ระเบียง, ห้องนอน, ห้องน้ำ

แบบห้อง 1 Bedroom

• พื้นที่ใช้สอย 33 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• มุม Pantry, มุมรับประทานอาหาร, มุมนั่งเล่น, พื้นที่ระเบียง, ห้องนอน, ห้องน้ำ

แบบห้อง 2 Bedrooms

• พื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• มุม Pantry, มุมรับประทานอาหาร, มุมนั่งเล่น, ห้องน้ำ, พื้นที่ระเบียง, ห้องนอนหลัก, ห้องนอน 2

แบบห้อง 2 Bedrooms

• พื้นที่ใช้สอย 40.5 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• มุม Pantry, มุมรับประทานอาหาร, มุมนั่งเล่น, ห้องน้ำ, พื้นที่ระเบียง, ห้องนอนหลัก, ห้องนอน 2

แบบห้อง 2 Bedrooms

• พื้นที่ใช้สอย 61 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• มุม Pantry, มุมรับประทานอาหาร, มุมนั่งเล่น, ห้องน้ำ, พื้นที่ระเบียง, ห้องนอนหลัก, ห้องนอน 2

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมห้องตัวอย่าง 3 แบบ คือ

• แบบห้อง Studio พื้นที่ใช้สอย 23.0 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม.
• แบบห้อง 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 40.5 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องพักแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้ก็คือ ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ, Digital Door Lock ส่วนรายละเอียดทั้งหมดจะเป็นอย่างไรนั้น เราไปติดตามกันเลยค่ะ

แบบห้อง Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 23 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วน เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้าง ในห้องส่วนแรกคือพื้นที่ครัวขนาดไม่ใหญ่นัก ห้องนี้เป็นห้อง Studio ที่แบ่งพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้วยตำแหน่งการวางโฟซา ซึ่งเป็นตัวที่ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนค่ะ

ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นอยู่ติดกัน ห้องนั่งเล่นนั้นติดกับระเบียงทำให้สว่าง ในพื้นที่ห้องนั่งเล่นยังวางชั้นวางของและโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ส่วนห้องนอนนั้นวางเตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่ด้านข้างก็จะเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงและตู้เสื้อผ้า ติดกับเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้สว่างทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่น ติดกับตู้เสื้อผ้าก็จะเป็นห้องน้ำ ขนาดห้องน้ำกว้างสะดวกต่อการใช้งาน

ประตูห้องจะเป็นประตูสีเทาควันบุหรี่ มือจับเป็นแบบก้านโยก ประตูจะมีตาแมวและป้ายหมายเลขห้องให้ด้านข้างประตู

พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. สีไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน

เปิดเข้ามาด้านในจะเห็นพื้นที่เกือบทั้งหมดของห้อง โดยห้องนี้ไม่ได้กั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น อีกทั้งห้องนั่งเล่นนั้นติดกับระเบียง เตียงนอนติดกับหน้าต่างกระจก จึงทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง และเนื่องจากห้องไม่ได้กั้นแต่เชื่อมต่อกับแบบนี้เลยทำให้ห้องยิ่งดูกว้างค่ะ

เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือเป็นพื้นที่ครัว ตรงนี้ทางโครงการจะมีให้นะคะ โดยด้านล่างจะเป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านบนเป็นชั้นวางของและมีตู้เก็บของให้

เคาน์เตอร์ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ พื้นที่เคาน์เตอร์ไม่ใหญ่นัก ดังนั้นอ่างล่างจานจึงเป็นขนาดกระทัดรัด ด้านข้างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ถ้าวางเตาก็มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารไม่มาก เหนือเคาน์เตอร์ผนังจะเป็นกระเบื้องเซรามิกทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านบนเหนือเคาน์เตอร์เป็นช่องและตู้เก็บของ ตรงนี้มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟให้ แต่ถ้าจะติดตั้งเครื่องดูดควันคงต้องดูเรื่องตำแหน่งและพื้นที่ใช้สอยว่าสามารถติดตั้งได้หรือไม่นะคะ

ด้านล่างใต้อ่างล้างจานเป็นตู้เก็บของ ด้านข้างเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ตรงนี้ทางโครงการจะเดินระบบน้ำและไฟให้เรียบร้อยเลยค่ะ

ส่วนถัดไปจะเป็นพื้นที่ของส่วนนั่งเล่นและทานอาหาร ส่วนนี้อยู่ติดกับระเบียงจึงทำให้ได้แสงธรรมชาติส่องสว่างเข้ามาภายในห้อง

ติดกับประตูเป็นตำแหน่งวางตู้เย็น เหนือตู้เย็นทำเป็นชั้นวางเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของตรงนี้ได้

ข้างกันนั้นจะเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงาน/โต๊ะทานอาหาร ด้านบนเหนือโต๊ะทำงานทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้ ห้องจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวค่ะ

ขนาดโต๊ะทำงานกว้าง สามารถวางเป็นโต๊ะทานอาหารแทนได้ เพียงพอสำหรับวางเก้าอี้ 2 ตัว หรือถ้าทำเป็นโต๊ะทำงานวางโต๊ะเล็กกว่านี้อีกนิด เพื่อที่จะมีพื้นที่ด้านข้างวางชั้นวางรองเท้า ก็ทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน

มุมนี้เป็นมุมนั่งเล่นค่ะ ส่วนนี้อยู่ติดกับระเบียงจึงทำให้ดูโปร่ง สบายตา พื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีนั้นมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก อาจวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆ ด้านหน้าก็ยังใช้งานได้ไม่ติดขัด

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งติดตั้งทีวี ด้านล่างวางทีวีหรือจะติดตั้งแบบนี้ก็ได้ ตรงชั้นก็มีพื้นที่ให้เก็บของ ด้านบนยังมีเหลือให้ทำเป็นชั้นวางของ หรือตู้เก็บของได้อีกค่ะ

มุมนั่งเล่นขนาดพื้นที่วางโซฟา 2 ที่นั่งได้ วางตัวใหญ่ที่มีพนักพิงสบายๆ กว่านี้ก็ได้เช่นกัน ตัวโซฟาจะเป็นตัวที่แบ่งพื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นกับห้องนอน ทำให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูยกสูงช่วยกันฝุ่นหรือน้ำฝนเข้าในห้องได้ยากขึ้น

ขนาดระเบียงกว้างใช้งานได้จริง สามารถวางเครื่องซักผ้า ราวกันตกเป็นเหล็กระแนงโปร่งทำให้ระเบียงดูกว้าง ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ทำให้ระเบียงให้งานได้ทั้งหมด

ถัดไปจะเป็นส่วนที่นอน ห้องนี้กว้างและดูโปร่ง เนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ริมเตียง โดยหลังจากโซฟาก็เป็นห้องนอนเลย จริงๆ ถ้าอยากทำให้เป็นส่วนตัวจะกั้นประตูบานเลื่อน หรือทำเป็นผ้าม่านปิดห้องนอนก็ทำได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง ปลายเตียงเหลือพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก อาจวางตู้เก็บของหรือทำเป็นชั้นวางของได้ค่ะ

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะหัวเตียง เหนือโต๊ะหัวเตียงก็ทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้

ด้านนี้เป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ขนาดพอเหมาะสำหรับ 1 คนค่ะ

ปลายเตียงจะเห็นเป็นมุมแบบนี้ค่ะ จะเห็นไปถึงทีวีที่ติดอยู่มุมนั่งเล่นเลย

ด้านข้างโซฟามีพื้นที่เหลือสามารถทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ได้ ทำหน้าบานให้เป็นกระจกก็สะดวกต่อการใช้งานเวลาแต่งตัวมากยิ่งขึ้น

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงกั้นขึ้นมา ดังนั้นเวลาล้างห้องน้ำก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเลอะเทอะออกมาข้างนอกห้อง พื้นห้องเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

ด้านในแบ่งสัดส่วนเป็นโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

เข้ามาด้านในด้านขวามือจะเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ด้านบนมีที่แขวนผ้าขนหนู

ตรงกับประตูจะเป็นอ่างล้างหน้า ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้พอสมควร เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ ด้านล่างมีชั้นและตู้เก็บของ

ส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ ทำให้แบ่งโซนแห้งและเปียกได้ สะดวกต่อการใช้งานและทำความสะอาด

พื้นที่ใช้สอยภายในส่วนอาบน้ำก็กว้างขวาง สะดวกเพียงพอต่อการใช้งาน

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเพื่อวางแชมพูหรือของใช้เพิ่มนะคะ

มาต่อกันที่แบบห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม. กันเลยค่ะ เมื่อเข้ามาภายในห้องส่วนแรกเจอกับมุม Pantry มีเคาน์เตอร์ครัวและมุมโต๊ะรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมนั่งเล่นมีพื้นที่เหมาะสำหรับวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง จากนั้นเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ระเบียงด้านนอก ส่วนห้องนอนมีทางเข้าอยู่ระหว่างมุมนั่งเล่นกับมุม Pantry เมื่อเข้ามาภายในห้องนอนฝั่งซ้ายสามารถวางเตียงได้ขนาด 6 ฟุต ภายในห้องมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดี ส่วนฝั่งขวามีการบิวท์อินเป็นโต๊ะหัวเตียงและตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง พื้นที่บริเวณนี้สามารถใช้เป็นมุมแต่งตัวได้เพียงพอ และถัดมาจะเป็นห้องน้ำค่ะ

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม. กันไปแล้ว ถัดมาเราจะไปชมห้องตัวอย่างที่อยู่ชั้น 16 กันต่อเลยนะคะ โดยเริ่มที่บริเวณทางเข้าห้องมีป้ายหมายเลขห้องระบุเอาไว้แบบเด่นชัดที่ด้านข้างประตู

หันกลับมามองที่บริเวณโถงทางเดินหน้าห้องกันก่อนค่ะ

ประตูห้องเป็นบานสำเร็จรูปสีครีม

มือจับสแตนเลสเป็นแบบก้านโยก ข้างล่างด้านนอกมีรูเสียบกุญแจและมีตัวหมุนล็อคประตูที่ด้านใน

ที่ประตูมีตาแมวสำหรับดูความปลอดภัยบริเวณหน้าห้อง เหนือประตูด้านนอกมีสัญญาณแจ้งเตือนอัคคีภัย ส่วนด้านล่างภายในห้องมี Door Stopper หรือตัวกันชนประตูมาให้ด้วย

หลังจากที่เราเปิดประตูเข้ามาด้านในห้อง ฝั่งซ้ายเป็นมุม Pantry มีเคาน์เตอร์ครัว ขยับเข้าไปด้านในเป็นมุมนั่งเล่นและทางเข้าห้องนอน พื้นห้องเป็นลามิเนตสีไม้น้ำตาลอ่อนหนา 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร

ด้านบนเพดานติดตั้งโคมไฟดาวน์ไลท์ อุปกรณ์ตัวจับควัน และสปริงเกอร์ดับเพลิงมาให้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง สำหรับมุม Pantry ทางโครงการได้บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวมาให้สองฝั่ง

มาดูกันที่เคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ก่อนมีตู้และชั้นเก็บของมาให้ ด้านหลังเคาน์เตอร์มีการกรุกระเบื้องกันเปื้อนหรือ Backsplash ให้ดูเป็นตัวอย่าง หากน้ำมันกระเด็นขณะประกอบอาหารก็สามารถเช็ดออกได้ง่ายค่ะ

บนเคาน์เตอร์ทางโครงการเลือกใช้วัสดุท็อปครัวแบบหินสังเคราะห์สีขาวมีคุณสมบัติที่ทนทานต่อการใช้งานเช็ดออกง่าย พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจานแบบหลุมเดี่ยว มีปลั๊กไฟฟ้าให้ที่มุมขวา แต่บริเวณนี้ลูกบ้านอาจต้องติดตั้งเตาไฟฟ้าหรือเครื่องดูดควันเพิ่มเติมหากต้องการประกอบอาหารภายในห้อง

ชั้นวางของช่องใหญ่สามารถวางตู้ไมโครเวฟได้อย่างพอดิบพอดี ช่องด้านบนมีการติดตั้งแผงควบคุมไฟมาให้ ส่วนช่องอื่นๆ ก็สามารถใช้เป็นที่อุปกรณ์เครื่องครัว รวมถึงเครื่องปรุงรสต่างๆ เพื่อให้สะดวกต่อการหยิบมาใช้งาน

ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างมีตู้เก็บของมาให้เช่นเดียวกัน ช่องนี้อาจใช้เก็บพวกน้ำยาล้างจาน ผงซักฟอก หรือน้ำยาปรับผ้านุ่ม และมีช่องว่างเว้นไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้อีกด้วย

มาดูกันที่มุมฝั่งตรงข้ามซึ่งเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดเล็กลงมาหน่อย มีตู้เก็บของมาให้ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ด้านข้างมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น

ซึ่งบริเวณเคาน์เตอร์ท็อปครัวอาจใช้เป็นจุดพักอาหารหรือจุดเตรียมวัตถุดิบก็ได้

เข้ามาดูที่มุมนั่งเล่นกันต่อเลยค่ะ

มุมนั่งเล่นอยู่ติดกับประตูทางออกไปยังพื้นที่ระเบียงด้านนอก ประตูเป็นแบบกระจกบานเลื่อนทำให้ภายในห้องได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะห้องดูไม่มืดทึบ แต่หากต้องการให้ห้องมืดลงหน่อยก็สามารถติดตั้งผ้าม่านบังแดดได้

มุมนี้ทางโครงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ไว้ให้แบบเรียบหรู วางโซฟาเบาะนุ่มขนาด 2 ที่นั่ง ด้านข้างมีชั้นวางของขนาดเล็ก ส่วนด้านหลังตกแต่งด้วยฉากไม้มีแผงไฟ LED ให้ความสว่างทั่วบริเวณ

ระยะห่างของการนั่งดูทีวีมีขนาดที่กำลังพอเหมาะ

มุมนี้ทางโครงการบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ไม้ทรงยาวสำหรับวางทีวีมาให้แล้ว นอกจากนี้ยังเหลือพื้นที่สำหรับทำเป็นโต๊ะทำงาน นั่งอ่านหนังสือ หรือจะทำเป็นมุมรับประทานอาหารก็ได้ ทั้งยังมีการตกแต่งเป็นชั้นวางของหรือชั้นวางหนังสือได้อีกด้วย

เคาน์เตอร์ไม้ทรงยาวฝั่งขวามีตู้ชั้นเก็บของ มีสวิตช์ไฟ ปลั๊กไฟ และหลอดไฟเล็กๆ ให้แสงสว่างเพิ่มเติม

ทางฝั่งซ้ายก็มีชั้นเก็บของมาให้เช่นเดียวกัน

มีลิ้นชักสำหรับใส่ของขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ

ด้านล่างมีตู้สำหรับเก็บรองเท้าจำนวน 2 ช่อง

เราออกไปดูต่อที่ระเบียงด้านนอกกันบ้างค่ะ โดยประตูเป็นบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างพอสมควรเพียงพอต่อการวางเครื่องซักผ้า ที่พื้นมีท่อระบายน้ำไว้ให้เผื่อฝนตกแล้วสาดเข้ามา หรือตากผ้าแล้วระเบียงพื้นเปียกน้ำสามารถระบายลงท่อได้

ที่ผนังมีการติดตั้งราวตากผ้าขนาดเล็กมาให้ ส่วนด้านข้างมีกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์แข็งแรงทนทาน

ราวตากผ้ายืดหยุ่นสามารถพับเก็บหรือกางออกเพื่อใช้งานได้

ที่ตั้งของคอมเพลสเซอร์แอร์แขวนอยู่ด้านบนวางได้ 2 ตัว โดยหันเป่าลมออกด้านนอก ทำให้ลูกบ้านสามารถใช้งานพื้นที่ระเบียงได้อย่างเต็มที่

มุมท่อระบายน้ำและก็อกน้ำ นอกจากนี้ทางโครงการยังต่อท่อยาวสำหรับกันน้ำจากคอมเพลสเซอร์แอร์หยดให้อีกด้วย

มุมมองจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 16 ลงไปที่บริเวณสระว่ายน้ำชั้น 10 ค่ะ

ถัดมาเราเข้าไปดูห้องนอนกันต่อเลย

เมื่อเข้ามาภายในห้องนอนแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่ โซนพักผ่อน และโซนห้องน้ำ บริเวณโซนพักผ่อนทางโครงการได้จัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ห้องกว้างขวางกำลังดีไม่แออัดเหลือพื้นที่ให้เดินได้รอบเตียง หรือจะเปลี่ยนมาวางเตียงขนาด 5 ฟุตเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานภายในห้องก็ยังได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือสามารถเดินผ่านได้ แต่หากอยากวางทีวีไว้ในห้องแนะนำให้ติดตั้งทีวีไว้บนผนังจะสะดวกต่อการใช้งานมากกว่าค่ะ

มีที่เหลือรอบเตียงสามารถเดินผ่านหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบายๆ

ช่องแสงภายในห้องมีขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ ทำให้ภายในห้องรับแสงธรรมชาติและถ่ายเทอากาศได้เป็นอย่างดี

ข้างหัวเตียงมีสวิทช์ไฟและปลั๊กไฟ รวมถึงมีการบิวท์อินเป็นชั้นวางของเล็กๆ ซึ่งบริเวณนี้สามารถวางโคมไฟเพื่อเพิ่มแสงสว่างได้

สวิทช์ไฟภายในห้องค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า

เราไปต่อกันที่ด้านข้างเตียงอีกฝั่ง บริเวณนี้เป็นโซนห้องน้ำและมุมแต่งตัว หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างพอเหมาะ

มีพื้นที่ข้างเตียงให้ยืนแต่งตัวขนาดกำลังดีไม่อึดอัดจนเกินไป

เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันบ้างค่ะ

พื้นห้องน้ำมีการลดระดับจากพื้นห้องนอน และมีธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อย เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำจากภายในห้องน้ำไหลออกมายังห้องนอน

ภายในห้องน้ำถูกแยกเป็นส่วนเปียกและส่วนแห้งแบบชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ปูพื้นและฝาผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน

มีการติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่พร้อมเคาน์เตอร์ลอยติดผนังมีอ่างล้างหน้า

ใช้อ่างล้างหน้าจาก Charmer มีพื้นที่ด้านข้างอ่างเหลือให้วางของตกแต่ง สบู่เหลว และที่วางแปรงสีฟัน ส่วนก็อกน้ำจะเป็นแบบปัดขึ้นค่ะ

เคาน์เตอร์ใต้อ่างล้างหน้าเป็นตู้มีบานเปิดผสมกันบานโล่งสำหรับวางของใช้ต่างๆ

มีราวสแตนเลสติดผนังสำหรับแขวนผ้าขนหนูหรือเสื้อผ้าค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush จาก American Standard มีที่แขวนทิชชู่ให้ทางฝั่งขวา และมีสายฉีดชำระทางฝั่งซ้าย พื้นที่นั่งใช้งานสะดวกไม่แออัด

พื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นติดตั้งมาให้เรียบร้อย เป็นกระจกใสแบบบานเลื่อนใช้วัสดุอลูมิเนียม

ติดตั้งฝักบัวและชั้นวางสบู่ของ American Standard และเครื่องทำน้ำอุ่นจาก Stiebel Eltron

มาถึงแบบห้องสุดท้ายที่เราได้นำมาฝากกันในวันนี้เลยนะคะเป็นแบบห้อง 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วน ภายในมีทั้งหมด 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับครัวและมุมโต๊ะทานอาหาร มุมนี้วางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบายๆ โต๊ะทานอาหารจะอยู่หน้าห้องนอน 2 ค่ะ ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

สำหรับห้องนั่งเล่นจะอยู่ระหว่างห้องนอน 2 ห้อง พื้นที่ห้องนั่งเล่นไม่กว้างนักเพียงพอให้วางโซฟา 2 ที่นั่งได้ ห้องนอนเล็กพอให้วางเตียง 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้า ส่วนห้องนอนใหญ่วางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะหัวเตียงได้ พื้นที่ห้องดูกว้างแต่เป็นส่วนทางเดินไปยังห้องต่างๆ มากกว่าทำให้การใช้งานดูไม่อึดอัด อีกทั้งยังมีหน้าต่าง, ประตูระเบียงที่เป็นกระจกจึงทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ลายไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน

เข้ามาด้านใน ทางซ้ายมือคือมุมทานอาหาร ติดกันนั้นคือห้องนอน 2 ด้านขวามือจะเห็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น โดยด้านนี้จะมีครัว ห้องน้ำและห้องนอนใหญ่ค่ะ

ทางซ้ายมือเมื่อเข้ามาในห้องจะเป็นมุมทานอาหาร วางโต๊ะและชั้นวางของแบบนี้ได้ หรือจะขยับโต๊ะไปใกล้ผนังอีกด้านหนึ่ง เพื่อที่จะได้วางชั้นวางของหรือชั้นวางรองเท้าใกล้ๆ ประตูได้

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบายๆ สามารถนั่งและใช้งานเข้า-ออกได้สะดวก

ติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ลายไม้น้ำตาลอ่อน ตัวจบตรงพื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน

เข้ามาด้านในห้องจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจก ภายในห้องขนาดไม่ใหญ่นักเหมาะสำหรับเป็นห้องนอนเด็กหรือห้องทำงาน

เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้าหัวเตียงไม่หนาแบบห้องตัวอย่างพื้นที่ปลายเตียงก็จะเหลือให้พอเดินผ่านได้ จะง่ายต่อการทำความสะอาดและปูที่นอน อาจทำฐานเตียงให้เป็นลิ้นชักเก็บของ ก็จะทำให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่ม

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ หรือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งด้านบนมีกระจกเงาแบบนี้ก็ได้ค่ะ

ใกล้กันนั้นก็จะเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ขนาดพอเหมาะสำหรับ 1 คน

ด้านนี้จะเป็นหน้าต่างทั้งหมดเกือบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องดูกว้างและสว่าง กรอบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งและแบบบานปิด

คราวนี้ไปดูอีกฝั่งหนึ่งของห้องกันบ้าง เมื่อเข้ามาในห้องหันไปทางซ้ายมือก็จะเป็นมุมแบบนี้ ด้านขวาเป็นครัว ด้านซ้ายคือห้องนั่งเล่น ส่วนประตู 2 บานที่เห็นนั้น ประตูทางขวาที่ติดกับครัวคือประตูห้องน้ำ ประตูทางซ้ายคือห้องนอนใหญ่

พื้นที่ครัวและตำแหน่งวางตู้เย็น สามารถวางตู้ใบใหญ่กว่านี้ได้เพราะด้านบนยังมีพื้นที่เหลือ เหนือตู้เย็นทำเป็นชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้ มุมนี้ทางโครงการจะมีให้ตามนี้เลยนะคะยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า นั่นคือได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์และอ่างล้างจาน

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางอ่างล้างจานแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้สะดวกและยังพอให้วางเตาไฟฟ้าได้ด้วยค่ะ เหนือเคาน์เตอร์ปูด้วยกระเบื้องจึงสะดวกต่อการทำความสะอาด

ด้านบนเป็นตู้และชั้นเก็บของให้แบบนี้ สามารถติดตั้งเครื่องดูดควันได้

ด้านล่างจะมีตู้ ลิ้นชักเก็บของ ช่องวางไมโครเวฟและช่องวางเครื่องซักผ้า โดยโครงการจะเดินระบบประปาและไฟเตรียมไว้ให้

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ มุมนี้พื้นที่พอเหมาะสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้ ส่วนนี้ติดกับระเบียงจึงดูสว่างและโปร่ง

มุมวางโซฟาจะวางเป็นโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งแบบนี้ ถ้าวางตัวใหญ่กว่านี้อีกนิดก็พอได้ หรือจะวางเป็นโซฟาเดี่ยวอีกตัวเพื่อเพิ่มการใช้สอยมุมนี้ก็ทำได้เช่นกัน

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งติดตั้งทีวี ด้านล่างจะวางทีวีหรือจะติดตั้งแบบนี้ก็ได้ ตรงชั้นก็มีพื้นที่ให้เก็บของ ด้านบนยังมีเหลือให้ทำเป็นชั้นวางของ หรือตู้เก็บของได้อีกค่ะ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวี สามารถวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กด้านหน้าและยังเดินผ่าน ใช้งานได้สะดวก ไม่เกะกะ

ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ธรณีประตูจะยกสูง เพื่อกันฝุ่นหรือน้ำฝนไม่ให้เข้ามาในห้อง

ขนาดระเบียงกว้างใช้งานได้จริง สามารถวางเครื่องซักผ้า ราวกันตกเป็นกระจกทำให้ระเบียงดูกว้าง ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ทำให้สามารถใช้พื้นที่บริเวณระเบียงได้ทั้งหมด

ด้านในสุดของห้องจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำและห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำจะอยู่ติดกับพื้นที่ครัว

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องด้านนอกแต่มีธรณีประตูสูงกั้นขึ้นมา ดังนั้นเวลาล้างห้องน้ำก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเลอะเทอะออกมาข้างนอกห้อง พื้นห้องเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

ด้านในแบ่งสัดส่วนเป็นโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ผนังห้องน้ำเป็นโทนสีขาวทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

เข้ามาด้านในด้านขวามือเป็นตำแหน่งของอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ด้านล่างอ่างล้างหน้าจะมีตู้และชั้นเก็บของให้แบบนี้

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงา ส่วนเหนือโถสุขภัณฑ์จะเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ ทำให้แบ่งโซนแห้งและเปียกได้ สะดวกต่อการใช้งานและทำความสะอาด

พื้นที่ใช้สอยภายในส่วนอาบน้ำก็กว้างขวาง สะดวกเพียงพอต่อการใช้งาน

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของมาติดตั้งเพื่อวางแชมพูหรือของใช้เพิ่มนะคะ

ติดกันนั้นคือห้องนอนใหญ่ ประตูจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวีค่ะ พื้นห้องเป็นลามิเนตแบบเดียวกัน ตัวจบเป็นลามิเนต

ห้องนี้จะกว้างว่าห้องนอน 2 ในห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ ปลายเตียงมีพื้นที่ว่างเดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่เหลือ จะวางโต๊ะหัวเตียงด้านข้างได้ อีกด้านตรงที่ติดหน้าต่างเว้นระยะทำให้ใช้งานและปูเตียงได้สะดวก

ข้างเตียงจะมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ด้านข้างติดกับประตูทำเป็นชั้นวางของตื้นๆ ได้ อาจทำเป็นเหมือนโต๊ะเครื่องแป้งได้เช่นกัน

ข้างเตียงอีกด้านจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มีแบบบานกระทุ้งและบานปิด กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤศจิกายน 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : พื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้
• ประตูระเบียง (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยก
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานฟิกซ์ และบานกระทุ้งอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
• ท็อปครัว : หินสังเคราะห์สีขาว

ห้องน้ำและสุขภัณฑ์

• สุขภัณฑ์และ Accessories : American Standard และ Charmer

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2561) ::::

แบบห้อง 1 Bedroom

– พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
– ราคา 4.02 ลบ.

แบบห้อง 2 Bedrooms

– พื้นที่ใช้สอย 40.5 ตร.ม 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
– ราคา 5.63 ลบ.

แบบห้อง 2 Bedrooms

– พื้นที่ใช้สอย 61 ตร.ม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
– ราคา 9.11 ลบ.

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 50 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุน 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียววันโอน)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ไม่ไกลจากแยกอโศก-เพชรบุรี และแยกมิตรสัมพันธ์ จึงเชื่อมกับถนนหลายสายเดินทางได้สะดวก และเส้นนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า รวมถึงสถานศึกษา และสถานที่ราชการก็เดินทางไปได้ไม่ยาก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เพราะถนนเพชรบุรีตัดใหม่เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลายสาย และไปยังถนนหลักได้ไม่ยากทั้งสุขุมวิท, เพลินจิต, พระราม 9, ดินแดง สำหรับที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกมิตรสัมพันธ์ ซึ่งเป็นแยกที่ไปยังถนนสุขุมวิทและถนนนิคมมักกะสัน เส้นนี้เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนเพชรบุรีสามารถตรงไปยังแยกประตูน้ำ วิ่งเข้าถนนราชปรารภ ตรงไปยังเขตพระนครได้ไม่ยาก หรือถ้าวิ่งผ่านแยกอโศก-เพชรบุรี ก็เลี้ยวไปยังถนนอโศก-ดินแดง วิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกและพระราม 9 ได้ค่ะ หรือจากแยกอโศก-เพชรบุรีก็จะตรงไปยังพัฒนาการและลาดกระบังได้ หรือถ้าเลี้ยวขวาก็จะตรงไปยังแยกอโศก

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ๆ และย่านช้อปปิ้งอย่างสยาม ซึ่งตรงไปเรื่อยๆ ก็ข้ามไปยังฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก จากแยกอโศกนั้นไปสุขุมวิทช่วงปลายหรือบางนา หรือจะมุ่งไปยังเส้นพระราม 3 ก็ได้ จึงทำให้มีรถมาใช้เส้นนี้กันเยอะทีเดียวค่ะ และเนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักและเป็นย่านธุรกิจ ที่มีทั้งอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ร้านค้าร้านอาหารดังๆ ห้างสรรพสินค้าใหญ่หลายแห่ง ทำให้เส้นนี้การจราจรจึงคึกคักพอสมควร และช่วงเวลาเร่งด่วนการจราจรอาจมีติดขัดบ้าง ดังนั้นจะเดินทางก็เช็คช่วงเวลากันดีๆ นะคะว่าช่วงไหนควรเลี่ยงเส้นไหน หรือควรลัดเลาะไปทางไหน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านตลอด แท็กซี่ก็เรียกได้ไม่ยาก ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรี ซึ่งโครงการมีบริการรถรับ-ส่ง (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ได้ อีกทั้งที่ตั้งโครงการก็อยู่ไม่ไกลจากคลองแสนแสบ จึงสามารถใช้บริการเรือโดยสารได้ค่ะ สำหรับท่าเรือที่ใกล้และสะดวกต่อการเดินทางคือท่าเรือนานาเหนือซึ่งอยู่ใกล้กับแยกมิตรสัมพันธ์

การออกแบบโครงการ และวัสดุ สำหรับการออกแบบโครงการมี 1 อาคาร ยูนิตต่อชั้นไม่มากนัก จึงมีความเป็นส่วนตัวและไม่วุ่นวาย โดยมีพื้นที่ส่วนกลางและลานจอดรถกระจายไปหลายชั้น ส่วนการออกแบบห้องแบ่งเป็นสัดส่วนเหมาะสำหรับพักอาศัย 1-4 คน เพราะส่วนใหญ่ย่านนี้เป็นย่านสถานศึกษา และย่านที่ทำงานออฟฟิศจึงมีแบบห้องให้เลือกทั้ง Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ห้องมีพื้นที่ระเบียงและหน้าต่างบานใหญ่ทำให้ดูโปร่งและสว่าง

เมื่อเข้ามาภายในห้องมุมต่างๆ ถูกจัดเป็นสัดส่วน พื้นห้องใช้ลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร ทางโครงการได้บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจานมีท็อปครัว, ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้ามาให้เสร็จสรรพ กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีดำกระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. Accessories ภายในห้องน้ำและสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard และ Charmer

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่าให้มาแบบครบครันทีเดียว โดยมีทั้ง Co-Living Zone, สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool พร้อมพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ, ลานพักผ่อน, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, Kid’s Fun Zone, ห้องฟิตเนส, ห้องซาวน่า, ห้องสตรีม, สวนหย่อม, สวนอินฟินนิตี้, จุดชมวิว, สวนดาดฟ้า, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ลิฟต์ขนของ 1 ตัว, บริการรถรับ-ส่งประจำโครงการ, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นย่านพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงาน และสถานที่ราชการ ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าได้ไม่ยาก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเท่าใดนัก
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งรัชดาภิเษก, พระราม 9, เพลินจิต, อโศกมนตรี, สุขุมวิท และไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด และสามารถเรียกแท็กซี่ได้ไม่ยาก วินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกล และเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้สะดวก
ห้องและวัสดุ	7.5	ห้องขายแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้ก็คือ ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ, Digital Door Lock แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว หน้าต่างบานใหญ่ทำให้ห้องสว่างและโปร่งโล่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Co-Living Zone, สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool พร้อมพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ, ลานพักผ่อน, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, Kid’s Fun Zone, ห้องฟิตเนส, ห้องซาวน่า, ห้องสตรีม, สวนหย่อม, สวนอินฟินนิตี้, จุดชมวิว และสวนดาดฟ้า
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ห้องราคาเริ่มต้นที่ 4.07 ลบ. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ไม่ไกลจากโรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการและตลาดสด เดินทางง่ายใกล้คมนาคม มีส่วนกลางหลากหลาย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02-689-6888

WEBSITE : http://www.lpn.co.th

FACEBOOK : https://www.facebook.com/condolumpiniofficial/

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน อโศก-พระราม 9 Ashton Asoke-Rama 9
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-77 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	Building ALPHA : 46 ชั้น Building OMEGA : 50 ชั้น
จำนวนห้อง	Building ALPHA : 353 ยูนิต Building ALPHA – Retail : 4 ยูนิต Building OMEGA : 240 ยูนิต Building OMEGA – Retail : 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 31.50-46.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 61.00-68.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 65% หรือ 396 คัน (Automatic Parking 100%)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร อาคารละ 3 ตัว ลิฟท์บริการ อาคารละ 1 ตัว
โซน	อโศก-พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 Airport Link มักกะสัน ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 76, 98, 136, 185, 206
ที่ตั้ง	ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 22-23 ก.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท (ส.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	240,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุนรวม : 1,000 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง : 85 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดอยู่เจริญ : 280 ม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.8 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 2 กม. G Land Building : 450 ม. ฟอร์จูน ทาวน์ : 500 ม. Central Plaza Grand Rama 9 : 800 ม. AIA Capital Center : 1.3 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 1.6 กม. K-Market : 1.7 กม. Show DC Mall : 2 กม. The Street รัชดา : 2.1 กม. Terminal 21 : 3.1 กม. Central Embassy : 3.8 กม. Central ชิดลม : 3.9 กม. Gaysorn Plaza : 4.2 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.6 กม. มศว. : 1.6 กม. ร.ร.สาธิต มศว. : 2.9 กม. ร.ร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 3.6 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.7 กม. ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4.3 กม. วิทยาลัยนานาชาติ Regent’s (RIC) : 4.7 กม. ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 5 กม. ร.ร.นานาชาติ KIS : 5.1 กม. รพ.ผิวหนังอโศก : 1 กม. รพ.พระราม 9 : 1.4 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 1.5 กม. รพ.มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง : 2 กม. รพ.ปิยะเวช : 2.5 กม. รพ.บุรฉัตรไชยาการ (รพ.รถไฟ ) : 2.7 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.8 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.1 กม. ร.ร.Grand Mercure : 350 ม. Rama IX Super Tower : 550 ม. Unilever House Rama9 : 600 ม. สถานทูตจีน : 1.1 กม. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 1.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.5 กม. Interchange 21 Building : 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวกแยกอาคาร โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน Co-Working Space ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ ร้าน DEAN & DELUCA เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Ashton อโศก-พระราม 9“ A New Dawn. Rising Soon. คอนโดใหม่ระดับ Super Luxury บนที่ดินแปลงหัวมุมอโศก-พระราม 9 ใกล้ MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน

---

---

---

• Life Asoke Hype  (Ready to move)
• Knightsbridge Space พระราม 9  (Ready to move)
• Ideo พระราม 9-อโศก  (Ready to move)
• Nue District R9 พระราม 9   (NEW)
• The Base Urban พระราม 9 (NEW)
• One 9 Five อโศก-พระราม 9  (Ready to move)
• Life อโศก-พระราม 9
• Chewathai Residence อโศก
• Rhythm Asoke
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9  (Ready to move)
• Ideo Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condo พระราม 9
• Belle Grand Rama 9

ซอยรัชดาภิเษก 3 หรือซอยข้างสถานทูตจีน

• Life รัชดา-พระราม 9 (NEW)
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• KES รัชดา
• Aspire อโศก-รัชดา

ถนนดินแดง-อโศก-พระราม 9

• Nue Epic อโศก-พระราม 9  (NEW)
• Supalai Park อโศก-รัชดา
• a space อโศก-รัชดา
• a space ID อโศก-รัชดา
• a space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• Lumpini Place พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• Lumpini Place พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• Supalai Prime พระราม 9  (Ready to move)
• Supalai Veranda พระราม 9
• Landmark @MRTA Station  (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซอยศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9 *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. (OR14)
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก คอนโด BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ฯสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

พิกัด Google : 13.755618, 100.564370

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนพระราม 9 ฝั่งดินแดง บริเวณแยกพระราม 9 พอดี มีระบบขนส่งสาธารณะที่ทันสมัย ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีพระราม 9 ใกล้จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สายสุขุมวิท, Airport Rail Link และรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-สุวินทวงศ์) ที่เป็นโครงการในอนาคต

การเดินทางโดยรถยนต์ มีเส้นทางเชื่อมต่อหลายเส้นทาง ทั้งกรุงเทพฯชั้นในและขาออกนอกเมือง มีถนนเส้นสำคัญหลัก ได้แก่ ถนนดินแดง, พระราม 9, อโศก, รัชดาภิเษก, เพชรบุรี และสุขุมวิท ซึ่งล้วนเป็นถนนที่มีการใช้งานหนาแน่น และยังเป็นย่านธุรกิจที่กำลังเติบโต จึงมีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัดตลอดทั้งวัน

ด้านความอุดมสมบูรณ์ นับว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากเป็นย่านธุรกิจที่กำลังพัฒนามีโอกาสและศักยภาพในการเติบโตสูง ปัจจุบันมีห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Terminal 21, Central Plaza Grand Rama 9, Fortune Town, The Grand พระราม 9, Show DC ห้างสรรพสินค้าสไตล์เกาหลีที่เพิ่งเปิดให้บริการไปเมื่อปลายปี 59 และ The Super Tower แลนด์มาร์คแห่งใหม่ที่คาดว่าจะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในเอเชีย

นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความครึกครื้น, ทันสมัย และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นทำเลที่มีอนาคตไกล อาจกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจของประเทศในอนาคตเนื่องจากมีศักยภาพการเติบโตที่มากกว่าย่านสุขุมวิทและสีลม-สาทร จึงเป็นทำเลที่เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยใจกลางย่านธุรกิจ และผู้ที่เน้นการเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะแบบราง

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ Ashton อโศก-พระราม 9

– ถนนสุขุมวิท เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับเส้นอโศกมนตรีโดยตรงที่แยกอโศก-สุขุมวิท เป็นถนนที่มีย่านธุรกิจดั้งเดิมของกรุงเทพฯ นอกจากอโศกก็ยังมี เพลินจิต, ชิดลม และสยาม และมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวจากหมอชิตไปถึงสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานหนาแน่นเกือบ 24 ชั่วโมง

– ถนนอโศกมนตรี และ อโศก-ดินแดง เป็นถนนที่ตัดผ่านที่ตั้งโครงการอีกเส้น และเป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อโครงการกับถนนสุขุมวิท เป็นย่านที่กำลังพัฒนา มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายและครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอนโดมิเนียม, อาคารสำนักงาน และมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ จึงมีการใช้งานที่หนาแน่นใกล้เคียงกับเส้นสุขุมวิท

– ถนนพระราม 9 เป็นถนนที่มีการใช้งานเพื่อเดินทางในระยะไกลสำหรับเข้า-ออกเมือง เช่น เพื่อเดินทางไปยังศรีนครินทร์ หรือลาดกระบัง เป็นถนนที่มีช่องทางการเดินรถที่ค่อนข้างกว้าง และเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญได้หลายเส้น จึงมักถูกใช้งานเป็นเส้นทางเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด

– ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนที่มีเส้นทางจากแยกพระราม 9 ผ่านลาดพร้าวไปยังวงศ์สว่าง เป็นอีกย่านหนึ่งที่น่าจะคุ้นหูกันดี ถนนรัชดามีทั้ง Office Building และห้างสรรพสินค้า ในยามค่ำคืนก็เต็มไปด้วยไนท์คลับ และร้านอาหารสไตล์ Pub and Restaurant ที่ขึ้นชื่อ แต่ยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่น่าสนใจ ที่มาพร้อมกับเทรนด์รักสุขภาพในปัจจุบัน นั่นก็คือร้านอาหารและคาเฟ่สไตล์ Eco, แหล่งออกกำลังกาย และเส้นทางปั่นจักรยานในละแวกใกล้เคียง

– ถนนเพชรบุรี หรือเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นถนนที่มีเส้นทางจากพัฒนาการไปถึงแยกอุรุพงษ์ อยู่ระหว่างพระราม 9 -ดินแดงและสุขุมวิท ใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงการจราจรจากเส้นสุขุมวิท มีเส้นทางผ่านสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น RCA, อิตัลไทย, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก และประตูน้ำ

– ทางด่วนศรีรัช มีเส้นทางเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ที่แยกพระราม 9 -ศรีนครินทร์ มีเส้นทางผ่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ไปยังอิมแพคเมืองทองธานี มักใช้เป็นเส้นทางเพื่อไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจากลาดกระบัง หรือมอเตอร์เวย์ และจากในเมืองไปยังอิมแพคเมืองทองธานี

เส้นทางสู่ถนนสุขุมวิทจากโครงการ ใช้เวลาประมาณ 7-16 นาที ระยะทางประมาณ 2.6 กม.

จุดกลับรถห่างจากโครงการประมาณ 130 ม. ใช้เวลาประมาณ 1 นาที

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนศรีรัช มีจุดขึ้นทางด่วนอยู่บนถนนจตุรทิศ มีระยะทางประมาณ 2 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-16 นาที

รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9 ห่างจากโครงการเพียง 180 ม. ใช้เวลาเดินเท้าประมาณ 3 นาที สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า ARL สถานีมักกะสันที่สถานีเพชรบุรี, BTS สายสีเขียวสถานีอโศกที่สถานีสุขุมวิท และ MRT สายสีส้ม(โครงการในอนาคต) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนเพชรบุรี : 1.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2.6 กม.

• แยก อสมท. : 900 ม.
• แยกประตูน้ำ : 3.6 กม.

• ทางด่วนศรีรัช : 850 ม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 3.8 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลายและครบครัน ในระยะเดินถึงมีตลาดอยู่เจริญเป็นตลาดสดที่ใกล้โครงการมากที่สุด และ 7-11 เพียง 100 ม. จากโครงการ

นอกจากนี้ก็ยังสามารถเดินทางไปยังโรงแรม Grand Mercure, ฟอร์จูนทาวน์ ที่มี Tesco Lotus, G Land Building : Office Building ที่มีร้านอาหารมากมาย และ Central Plaza Grand Rama 9 บนถนนรัชดาภิเษก ในระยะไม่เกิน 400 ม. และยังมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ที่มี Metro Mall อีกด้วย

มีโรงพยาบาลในละแวกใกล้เคียงเด่นๆ ได้แก่ โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาบาลปิยะเวท, โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลผิวหนังอโศก และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ในระยะ 4 กม.

มีสถานศึกษาชื่อดัง ได้แก่ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาตินิสท์, โรงเรียนบางกอกทวิวิทย์ และโรงเรียนนานาชาติเดอะรีเจนท์ ในระยะ 5 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดอยู่เจริญ : 280 ม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.8 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 2 กม.

• G Land Building : 450 ม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ : 500 ม.
• Central Plaza Grand Rama 9 : 800 ม.
• AIA Capital Center : 1.3 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 1.6 กม.
• K-Market : 1.7 กม.
• Show DC Mall : 2 กม.
• The Street รัชดา : 2.1 กม.
• Terminal 21 : 3.1 กม.
• Central Embassy : 3.8 กม.
• Central ชิดลม : 3.9 กม.
• Gaysorn Plaza : 4.2 กม.

• ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.6 กม.
• มศว. : 1.6 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว. : 2.9 กม.
• ร.ร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 3.6 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.7 กม.
• ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4.3 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ Regent’s (RIC) : 4.7 กม.
• ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ KIS : 5.1 กม.

• รพ.ผิวหนังอโศก : 1 กม.
• รพ.พระราม 9 : 1.4 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 1.5 กม.
• รพ.มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง : 2 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 2.5 กม.
• รพ.บุรฉัตรไชยาการ (รพ.รถไฟ ) : 2.7 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4.1 กม.

• ร.ร.Grand Mercure : 350 ม.
• Rama IX Super Tower : 550 ม.
• Unilever House Rama9 : 600 ม.
• สถานทูตจีน : 1.1 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 1.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.5 กม.
• Interchange 21 Building : 2.5 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เริ่มจากแยกเพลินจิตบนถนนสุขุมวิท ขับตรงไปทางบางนา ประมาณ 1.7 กม. แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าอโศกมนตรีที่แยกอโศก-สุขุมวิท บริเวณหน้าเทอร์มินอล 21 ขับตรงไปตามเส้นอโศกประมาณ 2.1 กม. ถึงแยกพระราม 9 ให้เลี้ยวซ้าย สุดทางโค้งจะเจอทางเข้าโครงการอยู่บริเวณแยกพอดี

สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท 1.7 กม > แยกอโศก > ถนนอโศกมนตรี 2.1 กม. > แยกพระราม 9 > ถนนดินแดง > Ashton อโศก-พระราม9

ภาพการเดินทางเริ่มต้นบริเวณแยกเพลินจิต มุ่งหน้าตรงไปทางบางนา

ข้ามแยกมาจพเจอสถานีรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต

จากสถานีเพลินจิตมาประมาณ 700 เมตรก็จะเจอกับสถานีนานา

จากสถานีนานามาประมาณ 600 เมตรจะเจอกับสถานีอโศก ซ้ายมือเป็นห้าง Terminal 21 สุดเขตพื้นที่ห้างจะเป็นแยกอโศก-สุขุมวิท ให้ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าถนนอโศกมนตรีได้

เมื่อมาถึงแยกอโศก-สุขุมวิทให้เลี้ยวซ้ายเข้าเส้นอโศกมนตรีได้เลยค่ะ

ถนนอโศกมนตรี 2.1 กม. > แยกพระราม 9 > ถนนดินแดง > Ashton อโศก-พระราม9

เข้ามายังเส้นอโศกมนตรีมุ่งหน้าไปทางแยกพระราม 9 ขับตรงไปประมาณ 2.1 กม. ก็จะถึงแยก

เมื่อถึงสะพานข้ามคลองตันบริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี จะเห็นป้ายบอกทาง ให้ตรงไปทางพระราม 9

ที่แยกอโศกเพชรบุรีจะมีสถานี MRT เพชรบุรี เลี้ยวขวาไปประตูน้ำ เลี้ยวซ้ายไปพัฒนาการ ให้ตรงข้ามแยกไปยังพระราม 9

ข้ามแยกอโศก-เพชรบุรีมาก็จะเจอกับแยกอโศก ที่เป็นจุดตัดของเส้นอโศกและกำแพงเพชร 7 มีสถานีแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน

ผ่านแยกอโศกมาไม่นานก็จะถึงแยกอโศก-เพชร ที่เป็นจุดตัดกับถนนจตุรทิศและมีทางด่วนศรีรัชตัดผ่าน อีก 300 ม. ก็จะถึงแยกพระราม 9 แล้ว

เมื่อใกล้ถึงแยกพระราม 9 จะมีป้ายบอกทางติดตั้งไว้ทางซ้ายมือ ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวไปทางเส้นดินแดง

ถนนอโศกมนตรี > แยกพระราม 9 : 100 ม. > ถนนพระราม 9 > Ashton อโศก-พระราม9

มาถึงแยกพระราม 9 แล้ว จะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือให้เลี้ยวซ้าย ไปยังทางเข้าโครงการ

เมื่อเลี้ยวซ้ายที่แยกพระราม 9 มาอยู่บนเส้นพระราม 9 -ดินแดงมุ่งหน้าไปทางดินแดงแล้ว ให้ชิดซ้าย ขับช้าๆ เพื่อเตรียมเข้าโครงการ ทางเข้าอยู่บริเวณปลายโค้งทางแยกพอดี

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Ashton อโศก-พระราม9

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ

• ทิศเหนือของโครงการคือถนนพระราม 9 -ดินแดง ฝั่งตรงข้ามมีตลาดอยู่เจริญ, 7-11 และโรงแรม Grand Mercure Bangkok Fortune
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือมี G Land Building, เซ็นทรัลพลาซาแกรนด์พระราม 9 และเดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์
• ทิศตะวันออกคือถนนอโศก-ดินแดง ตรงข้ามเป็นอาคาร Yin Tian และ Ideo Mobi มี Maxvalue และ True Coffee อยู่ที่ชั้น 1
• ทิศตะวันตกติดกับโครงการ The Line Asoke Ratchada
• ทิศใต้ติดกับคลองสามเสน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารที่อยู่ในระหว่างการรื้อถอน ถัดไปเป็น Rythm อโศก บริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็นอาคารสำนักงานและอาคารพาณิชย์

ก่อนจะเข้าไปชมภายในโครงการ เรามาชมบริเวณรอบโครงการกันก่อนค่ะ

ขวามือของทางเข้ามีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง อัธยาศัยดี

ภาพถ่ายค่าโดยสารของจุดต่างๆที่เป็นที่นิยม โดยค่าบริการไป BTS สถานีอโศกอยู่ที่ 60 บาท

ติดกับวินมอเตอร์ไซค์หน้าถนนระหว่างโครงการกับ Life Asoke Ratchada เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 5 ห้อง

ซ้ายมือของทางเข้าโครงการเป็นแยกพระราม 9

ข้ามแยกไปเป็นอาคารหยินเทียน อาคารสำนักงานที่สร้างใหม่บนพื้นที่เดิมที่เคยเป็นอาบอบนวด Amsterdam

ด้านหลังของโครงการเป็นคลองสามเสน ข้ามคลองไปเป็นอาคารที่พักอาศัยรวมที่กำลังอยู่ในระหว่างรื้อถอน

ตรงข้ามกับโครงการทางถนนรัชดาภิเษกเป็นโรงแรม Grand Mercure Fortune Bangkok และ G Land Building

โรงแรม Grand Mercure Fortune Bangkok ติดกับฟอร์จูนทาวน์ที่เป็นไอทีมอลล์ ด้านในมี Tesco Lotus

ฝั่งอาคาร G Land Building มีทางออก MRT ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ติดกับอาคาร G Land Building คือ Central Plaza Grand Rama 9

MRT พระราม 9 มีทางออกทั้งหมด 3 ทาง โดยทางออกที่ 1 คือหน้าฟอร์จูนทาวน์ ทางออกที่ 2 หน้าเซ็นทรัลพระราม 9

และทางออกที่ 3 คือหน้าอาคารจีแลนด์

โดยทางออกที่ 3 มีทางออกที่เป็นบันไดปกติแยกจากทางออกที่เป็นบันไดเลื่อน เป็นทางออกที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตรงข้ามโครงการบนถนนดินแดง มีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร และเครื่องดื่ม

มี 7-11 ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดอยู่บริเวณหัวมุมทางเข้าตลาด

ซอยข้าง 7-11 ด้านในเป็นตลาดอยู่เจริญ ตลาดสดที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

::: ภายในโครงการ :::

Sales Gallery ของโครงการ เป็นอาคารรูปร่างหน้าตาโฉบเฉี่ยวสะดุดตา ใช้วัสดุสีทองแดงเพิ่มความโดดเด่นให้กับอาคาร เป็นจุดเด่นของแยกพระราม 9 ในเวลานี้

เมื่อมาจากทางอโศก จะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือที่แยกพระราม 9 พร้อมป้ายโฆษณาของโครงการขนาดใหญ่ มีลูกศรชี้ไปยังเซลล์แกลลอรี่

วัสดุที่ใช้ปิดผิวเซลล์แกลลอรี่ นอกจากโลหะสีทองแดงแล้ว ก็ยังมีกระจกเคลือบปรอทที่ด้านนอก ทำให้ภายในสำนักงานขายได้รับความสว่างจากธรรมชาติ ไปพร้อมกับความเป็นส่วนตัว ที่ไม่สามารถมองเข้ามาจากด้านนอกได้

ภาพถ่ายด้านหน้าของโครงการ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือของสำนักงานขาย

ถนนภายในโครงการเป็นพื้นปูคอนกรีตบล็อกเป็นลายก่ออิฐ มีที่จอดรถอยู่ทางซ้ายมือจำนวน 5 ช่องจอด

ติดกับที่จอดรถทางด้านหน้าเป็นทางเข้าสำนักงานขาย มีบันไดทางขึ้นยกสูงจากถนนประมาณ 1-1.5 ม.

ประตูทางเข้าเป็นบานเปิดคู่สูงประมาณ 3 ม. มีพนักงานต้อนรับคอยเปิดประตู สะท้อนถึงกลุ่มเป้าหมายของโครงการที่ต้องการมากกว่าที่พักอาศัยโดยทั่วไป

เมื่อเข้ามาในสำนักงานขายทางขวามือก็จะเป็น Information Center หรือ Reception

ฝั่งตรงข้ามเป็น Lobby Lounge สำหรับรับรองและให้บริการข้อมูลแก่ผู้มาเยี่ยมชมโครงการ

ถัดจากเคาน์เตอร์รีเซฟชั่นมาก็จะเป็น Check In Point ที่จะเป็นจุดเริ่มต้นของการชมห้องตัวอย่างที่เปรียบเสมือน Art Gallery ภายในสำนักงานขาย

มีบันไดทางขึ้นไปยังห้องตัวอย่างไซส์กลาง และไซส์ใหญ่ที่ด้านในสุด

จากประตูทางเข้า เดินตรงเข้ามาที่ด้านในก็จะมีหุ่นจำลอง (Model) ของโครงการจัดแสดงไว้ให้ชมด้วย

บริเวณพื้นที่จัดแสดงโมเดลเมื่อมองขึ้นไปยังชั้น 2 ก็จะเห็นห้องตัวอย่างไซส์เล็กสุดทางซ้ายมือ และไซส์ใหญ่สุดทางขวามือ ตรงกลางเป็นทางขึ้นไปยังห้องตัวอย่างเส้นทางที่ 2

เส้นทางสู่ห้องตัวอย่างเส้นทางที่ 2 นี้ค่อนข้างมีความสงบและบรรยากาศที่ดูลึกลับน่าค้นหา เนื่องจากถูกออกแบบมาให้มีบรรยากาศเหมือนกับ Art Gallery

ระหว่างทางเดินมีการจัดแสดงผลงานศิลปะจากวัสดุรีไซเคิล พร้อมคำบรรยาย

ผลงานศิลปะถูกจัดแสดงยาวไปจนถึงบริเวณทางเข้าห้องตัวอย่าง และนี่คือภาพถ่ายบริเวณหน้าห้องตัวอย่างไซส์เล็กสุด ที่เป็น Type B2 ขนาด 1 Bedroom 38 ตร.ม.

ฝั่งตรงข้ามของห้องตัวอย่างขนาด 1 Bedroom 38 ตร.ม. มีทางเดินที่เป็นพื้นที่จัดแสดงผลงานศิลปะ ยาวไปยังเลาจน์เล็กๆ

เป็นพื้นที่ที่จัดไว้เป็น Reading Area, Pre Function หรือใช้เป็นพื้นที่รับรอง

ทางขวามือคือทางเดินที่มาจากห้องตัวอย่างไซส์เล็กสุด และทางซ้ายมือคือทางเดินไปยังห้องตัวอย่างไซส์กลาง

ทางเดินที่จุดนี้จะมีความสว่าง และเรียบง่ายกว่าในช่วงแรก

ระหว่างทางจะเจอกับห้องประชุมก่อน การตกแต่งพื้นที่ภายในห้องประชุมก็ยังคงความสุขุม และเลือกใช้วัสดุที่เป็นโลหะ ตามคอนเซ็ปการออกแบบของอาคาร

และเมื่อเดินมาจนสุดทางเดินก็จะมาบรรจบกับบันไดทางขึ้นห้องตัวอย่างด้านข้างของ Information Counter ที่เห็นกันในตอนแรก

แบบจำลองอาคาร

ชมพื้นที่ส่วนต่างๆภายในสำนักงานขายกันไปแล้ว ก็มาดูรายละเอียดของอาคารจากโมเดลกันค่ะ

ด้านหน้าของอาคารเป็นด้านที่หันไปทางทิศเหนือ มีอาคาร Alpha และ Omega วางคู่กันเฉียง 45 องศาเข้าด้านใน โดยอาคาร Alpha มีความสูง 46 ชั้น และอาคาร Omega มีความสูง 50 ชั้น

ทิศตะวันตกของโครงการฝั่งที่ติดกับ Life Asoke Ratchada มีอาคารที่ติดกับรั้วฝั่งนี้คือ อาคาร Omega

ทิศใต้ของโครงการติดกับคลองสามเสน มีพื้นที่ส่วนกลางเพื่อการชมวิวประเภทสวนและ Atrium

และทิศตะวันออกของโครงการติดกับถนนอโศก-ดินแดง อาคารที่ติดกับรั้วฝั่งนี้คือ อาคาร Alpha

Podium ของอาคารเป็นพื้นที่ร้านค้า โดยที่ชั้น 1 จะเปิดเป็น Dean & Deluca มีทางเท้าเข้าสู่โครงการเชื่อมกับถนนอโศก-ดินแดง

ทิศเหนือของโครงการด้านหน้าอาคาร เป็นพื้นที่ส่วนกลางประเภทสวนสาธารณะ มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับจำนวนยูนิต

ชั้น 40 ของอาคาร Alpha และชั้น 41 ของอาคาร Omega เป็นพื้นที่ของ Sky Pool

นอกจากขนาดของตัวสระและโครงสร้างที่ยื่นออกจากตัวอาคารที่เป็นจุดเด่นแล้ว ก็ยังมี Pool Deck ยกสูงขึ้นมาจากสระว่ายน้ำ เพื่อให้ได้บรรยากาศเหมือนลอยอยู่ท่ามกลางมหาสมุทร และท้องฟ้า

ตำแหน่งลิฟท์รถของอาคาร Omega อยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ หรือมุมด้านหลังของอาคารพอดี

ตรงกับ Core Lift ของอาคาร Omega ที่ชั้น 12A มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนลอยฟ้า และเป็นชั้นเริ่มต้นของพื้นที่พักอาศัยของอาคาร

มุมด้านหลังของอาคารที่ติดกับถนนอโศก-ดินแดงของอาคาร Alpha เป็นตำแหน่งของลิฟท์รถ

ตรงกับ Core Lift ที่ชั้น 10 มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนลอยฟ้า และเป็นชั้นเริ่มต้นของพื้นที่พักอาศัยของอาคาร

ภาพถ่ายโมเดลบริเวณทางเข้าหลักของโครงการ

ภาพถ่ายโมเดลบริเวณสวนด้านหน้าของโครงการที่ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย

ผังโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการมีทางเข้า-ออกสำหรับรถเพียงจุดเดียวทางทิศเหนือ เป็นทางเข้า-ออกสวนกัน มีการวนรถอ้อมทางด้านหลังโครงการเพื่อเข้าไปจอดรถที่เครื่องจอดรถอัตโนมัติภายในอาคาร

พื้นที่ชั้น 1 เป็น Lobby และร้านค้า มีทางเข้า-ออกโดยการเดินเท้า คือจากทางด้านหน้าของโครงการ ที่ถนนพระราม 9 -ดินแดง และทางด้านข้างของโครงการจากถนนอโศก-ดินแดง ซึ่งเป็นทางเข้าหลักโดยการเดินเท้า เพื่อเข้ามาบริเวณ Dean & Deluca ที่อาคาร Alpha

ผังอาคาร

อาคาร Alpha เป็นที่จอดรถแบบ Automatic Packing ตั้งแต่ชั้น 2-9 เข้าสู่โซนห้องพักที่ชั้น 10 มีห้องพักทั้งหมด 13 ยูนิต เป็นห้อง 1 bedroom 11 ยูนิต และ 2 bedroom 2 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางเป็น Atrium และสวน

อาคาร Omega เป็นที่จอดรถแบบ Automatic Packing ตั้งแต่ชั้น 2-11 และอาคาร Alpha ชั้น 11 เป็นโซนห้องพักเหมือนที่ชั้น 10 ทุกประการ แต่ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง

อาคาร Omega ชั้น 12 เป็นงานระบบ และอาคาร Alpha ที่ชั้น 12-17, 22-26 เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีจำนวนยูนิตรวม 14 ยูนิต มียูนิตขนาด 1 ห้องนอนเพิ่มขึ้นมา 1 ห้องรวมเป็น 12 ยูนิต

อาคาร Omega เป็นห้องพักที่ชั้น 12A มี Atrium และสวน เหมือนที่ชั้นห้องพักชั้นแรกของอาคาร Alpha มีห้องพักทั้งหมด 9 ยูนิต แบ่งเป็น 1 bedroom 8 ยูนิต และ 2 bedroom 1 ยูนิต

ชั้น 14 อาคาร Omega มีห้องพัก 9 ยูนิตเท่าเดิม แต่ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง

ชั้น 15-17 มีห้องพักรวม 10 ยูนิต/ชั้น โดยมีห้อง 1 bedroom เพิ่มมา 1 ยูนิต รวมเป็น 9 ยูนิต

ที่ชั้น 18 ทั้ง 2 อาคารมีจำนวนยูนิตลดลง 1 ห้อง และมี Atrium ที่ทิศเหนือ ซึ่งเป็นยูนิตของ 1 bedroom ทำให้มีจำนวนยูนิตของอาคาร Omega 9 ยูนิต และอาคาร Alpha 13 ยูนิต

ที่ชั้น 19 มีส่วนที่เปิดโล่งไปถึง Atrium ของชั้น 18 และมีห้องงานระบบที่ห้องขนาด 1 bedroom ทางทิศใต้ ทำให้อาคาร Omega เหลือห้องพัก 8 ยูนิต และอาคาร Alpha เหลือห้องพัก 12 ยูนิต

ชั้น 20 อาคาร Omega มีห้องพัก 9 ยูนิต อาคาร Alpha มีห้องพัก 13 ยูนิต มีส่วนกลางเป็น Atrium 2 จุดทั้ง 2 อาคาร เหมือนที่ชั้นห้องพักชั้นแรกของแต่ละอาคาร

ชั้น 21 อาคาร Omega มีห้องพัก 9 ยูนิต เหมือนที่ชั้น 14 และอาคาร Alpha มีห้องพัก 13 ยูนิต เหมือนที่ชั้น 11

พื้นที่ส่วนกลาง

ชั้น 41 ของอาคาร Omega และ 40 ของอาคาร Alpha เป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย

และชั้น 42 ของอาคาร Omega, 41 ของอาคาร Alpha เป็นห้องสำหรับการทำกิจกรรมต่างๆ โดยที่อาคาร Omega เป็นพื้นที่ทำงานและกิจกรรมเพื่อการผ่อนคลายและบันเทิง ส่วนอาคาร Alpha ยังคงเป็นกิจกรรมเกี่ยวกับการออกกำลังกายเหมือนที่ชั้น 40

:::แบบห้อง:::

Ashton อโศก-พระราม9 มีแบบห้องให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ แบ่งเป็น

• 1 Bedroom มี 21 Type ขนาด 32.5 – 42.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom มี 3 Type ขนาด 61 – 68.5 ตร.ม.

แบ่งเป็น 2 อาคาร ดังนี้

ALPHA 14 Type :

• A4 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.
• A4 M : 1 Bedroom 34 ตร.ม.
• B2 : 1 Bedroom 38 ตร.ม.
• B3 : 1 Bedroom 46 ตร.ม.
• B4 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.
• B5 : 1 Bedroom 38.5 ตร.ม.
• B6 : 1 Bedroom 36.5 ตร.ม.
• B7 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.
• B8 : 1 Bedroom 41.5 ตร.ม.
• B9 : 1 Bedroom 38.5 ตร.ม.
• C4 : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม.
• C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม.
• E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม.
• E2 : 2 Bedroom 66 ตร.ม.

OMEGA 10 Type :

• A1 : 1 Bedroom 34 ตร.ม.
• A1 M : 1 Bedroom 31.5 ตร.ม.
• A2 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.
• A3 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.
• B1 : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม.
• B1 M : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม.
• C1 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.
• C2 : 1 Bedroom 46.5 ตร.ม.
• C3 : 1 Bedroom 43 ตร.ม.
• D1 : 2 Bedroom 61 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type A4 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม. | B2 : 1 Bedroom 38 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type A4 M : 1 Bedroom 34 ตร.ม. | B3 : 1 Bedroom 46 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type B4 : 1 Bedroom 40 ตร.ม. | B6 : 1 Bedroom 36.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type B5 : 1 Bedroom 38.5 ตร.ม. | B7 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type B8 : 1 Bedroom 41.5 ตร.ม. | C4 : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type B9 : 1 Bedroom 38.5 ตร.ม. | C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type E2 : 2 Bedroom 66 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type A1 : 1 Bedroom 34 ตร.ม. | A1 M : 1 Bedroom 31.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type A2 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม. | A3 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type B1 : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม. | C1 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type B1 M : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม. | C2 : 1 Bedroom 46.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type C3 : 1 Bedroom 43 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type D1 : 2 Bedroom 61 ตร.ม.

:::ห้องตัวอย่าง:::

วันนี้เราจะไปชมห้องตัวอย่างกัน 2 แบบ ได้แก่

• C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม.
• E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1 : Type 1

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม.

จากทางเข้าเป็นห้องครัว ถัดไปเป็นห้องรับประทานอาหารห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องทำงาน, ห้องน้ำ และห้องนอน ที่ติดกับระเบียง

บริเวณหน้าประตูทางเข้าเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาว ขนาด 60 x 60 ซม. เพดานสูง 2.8 ม. แต่ในห้องตัวอย่างเป็นฝ้าดรอปลงมาเพื่อซ่อนเครื่องปรับอากาศประมาณ 30 ซม. ทำให้เหลือเพดานสูงประมาณ 2.5 ม.

เมื่อเดินเข้ามาในห้องจะเห็นว่ามีทางเดินไปทางขวาเพื่อไปยังส่วนของห้องนอน เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นภายในห้องตัวอย่างในห้องจริงจะไม่มีให้ เนื่องจากทางโครงการ ขายแบบ Fully Fitted ที่ให้เฉพาะครัวและห้องน้ำ

พื้นที่หน้าประตูของห้องบริเวณที่เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้เป็นพื้นที่ของห้องครัว มีเคาน์เตอร์ครัวยาวประมาณ 1.5 ม. พร้อมตู้ติดผนังเหนือเคาเตอร์ บานประตูตู้เป็นแบบกดกระเด้งทั้งหมด

ด้านขวาของเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ในห้องตัวอย่างได้ทำการ Built-in เป็นประตูปิดไว้ให้ดูสวยงาม

เคาน์เตอร์ครัวที่ให้มีขนาดประมาณ 0.6 x 1.5 ม. ท็อปเคาน์เตอร์เป็นไม้ HDF ปิดผิว PVC ลายหินแกรนิตสีดำ มีกันเปื้อนติดตั้งให้ที่ผนัง บานประตูและชั้นวางของเป็นไม้ MDF ปิดผิว PVC สีเทา

เคาเตอร์ครัวในห้องนี้เป็นแบบเดียวกันกับเคาเตอร์ครัวของห้อง ขนาด 38 ตร.ม. พื้นที่ใต้ซิงค์มีขนาดประมาณ 80 ซม. มีประตูบานเปิดคู่ ด้านในเป็นท่อน้ำทิ้ง มีถังขยะติดตั้งให้ที่บานประตู ฝั่งขวามือของเคาน์เตอร์กว้างประมาณ 60 ซม. แบ่งเป็น 3 ตอนด้านบนสุดเป็นลิ้นชักสำหรับเก็บช้อน-ส้อม ชั้นล่างสุดเป็นลิ้นชักสำหรับเก็บของ ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ

ซิงค์ล้างจานเป็นแบบช่องล้างจาน 1 ช่องไม่มีที่คว่ำจาน มีฝาปิดซิงค์ล้างจานเป็นวัสดุเดียวกันกับท็อปเคาน์เตอร์

Hop ที่ให้มาเป็นขนาด 2 หัว ของยี่ห้อ Kuppersbusch จากเยอรมัน เป็นเตาระบบ Induction Hobs หรือเตาแม่เหล็กไฟฟ้า ที่ให้ความร้อนเร็วและปลอดภัย

Hood เป็นของ Teka ระบบ Recirculation type หรือระบบหมุนเวียนอากาศ ทำให้ไม่ต้องเจาะท่อระบายอากาศออกไปด้านนอก

ตู้เหนือเคาเตอร์ Built ยาวตลอดความยาวเคาน์เตอร์และสูงถึงฝ้าเพดาน แบ่งออกเป็น 3 ช่องขนาดไม่เท่ากันมีทั้งประตูบานเปิดคู่และบานเปิดเดี่ยว มีเมนสวิตช์บอร์ดอยู่ภายในตู้ช่องซ้ายสุด

ฝ้าดรอปซ่อนแอร์เหนือห้องครัว มีความสูงของระยะดรอปประมาณ 30 ซม.

จากห้องครัวเข้ามาเป็นพื้นที่ภายในห้องประกอบด้วย ห้องทำงานทางซ้ายมือ ทางขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น มีพื้นเป็นไม้ Engineering Wood หนา 11 มม.

ฝ้าเพดานภายในห้องสูง 2.8 ม. พร้อมโคมดาวน์ไลท์ทั้งภายในและภายนอก

พื้นที่ต่อจากห้องครัวเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร มีความกว้างประมาณ 2 ม. สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งและตู้เย็นได้ 1 ตู้

ต่อจากส่วนรับประทานอาหารเป็นห้องนั่งเล่น มีผนังเป็นกระจกเข้ามุมบานใหญ่ทำให้ได้วิวกว้างเต็มศักยภาพของห้องมุม ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการที่ออกแบบให้ทุกห้องเป็นห้องมุม

พื้นที่ห้องนั่งเล่นมีความลึกประมาณ 1.5 ม. สามารถวางโซฟาได้ 1 ตัวพอดี

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 ม. เหมาะที่จะวางทีวีขนาดประมาณ 42″ ที่เป็นขนาดเหมาะสมกับระยะดูทีวีประมาณ 1.5 ม.

ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาประมาณ 1.5 ม. สามารถวางโต๊ะกาแฟแล้วยังเหลือพื้นที่ทางเดินที่สามารถเดินได้สะดวก เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวสำหรับคอนโด

ตรงข้ามกับพื้นที่รับประทานอาหารเป็นห้องทำงาน ห้องตัวอย่างกั้นเป็นผนังกระจก และประตูบานเลื่อนไว้อย่างเป็นสัดส่วน

โดยในห้องจริงจะไม่มีผนังกั้นให้ แต่หากกั้นผนังสูงจนถึงเพดานเป็นนผนังกระจกแบบในห้องตัวอย่าง ก็จะได้ห้องที่โล่งมากขึ้นช่วยและไม่อึดอัด

ห้องทำงานมีพื้นที่ห้องประมาณ 2 x 2 ม. มีหน้าต่างกระจกเข้ามุม ทำให้ห้องสว่างให้ดูกว้างยิ่งขึ้น

นอกจากบานกระจกติดตาย ก็ยังมีบานกระทุ้งด้วยอีก 1 บาน ทำให้สามารถเปิดระบายอากาศได้

ซ้ายมือของห้องทำงาน มีทางเดินไปยังห้องนอน เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบในห้องครัว สุดทางเดินเป็นประตูทางเข้าห้องนอน ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยห้องน้ำมีประตูทางเข้าจากด้านในห้องนอนโดยตรงด้วย

ห้องนอนมีขนาดประมาณ 3 x 4 ม. มีพื้นที่แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่วางเตียงนอนทางขวามือ และซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว

เตียงนอนในห้องตัวอย่างเป็นขนาดควีนไซส์ 1.5 x 1.8 ม. เหลือพื้นที่ด้านข้างเตียงประมาณ 20 ซม.

ปลายเตียงชี้ไปทางประตูทางเข้ามีพื้นที่ผนังสำหรับติดตั้งทีวีกว้างประมาณ 1 ม.

ผนังด้านข้างเตียงมีประตูเปิดออกสู่ระเบียงเป็นประตูกระจกบานเปิดคู่ ช่องเปิดกว้างประมาณ 1.2 ม. เป็นช่องแสงให้กับห้องนอน

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องประมาณ 10 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. เป็นลายก่ออิฐ มีพื้นที่ประมาณ 0.8 x 1.5 ม.

ซ้ายมือของระเบียงเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ มีระแนงเหล็กเพื่อบังสายตาติดตั้งไว้เพื่อความสวยงาม

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนเป็นพื้นที่แต่งตัว ในห้องตัวอย่างมีฝ้าดรอปเพื่อซ่อนแอร์ และทำ Built-in ให้ดูเป็นตัวอย่าง มีพื้นที่ประมาณ 1.5 x 2 ม.

Built-in ที่ทางโครงการทำไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างเป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับ ทำให้สามารถมองเห็นด้านในตู้เสื้อผ้าได้ เป็นดีไซน์ที่ทำให้ห้องดูโปร่งและน่าสนใจไปอีกแบบ

ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้ามีประตูทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอน

พื้นและผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนพื้นทางเดินและห้องครัว

พื้นห้องน้ำมีธรณีประตู และลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. มีพื้นที่รวมประมาณ 1.8 x 2 ม. แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งโดยใช้ Shower Box เป็นประตูและผนังกระจกติดตั้งลงบนเขิบสูง 5 ซม.

พื้นที่สวนแห้งประกอบด้วยอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ มีผนังก่อ 2 ชั้นสำหรับเดินท่อและเป็นบ่าสำหรับวางของ

อ่างล้างหน้ารูปทรงสามเหลี่ยมโค้งมนเลียนแบบธรรมชาติจากยี่ห้อ Kasch ช่วยสร้างความโดดเด่นมีสไตล์ให้กับห้องน้ำ ก๊อกน้ำเป็นยี่ห้อ Grohe

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบชิ้นเดียว มีสายชำระติดตั้งให้ทางขวามือของผู้ใช้งาน และที่ใส่กระดาษทิชชู่ทางซ้ายมือ

Shower Box มีความสูงประมาณ 2 ม. ด้านในมีฝักบัว 2 แบบคือ Rain Shower และฝักบัวสายอ่อน เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 15 ซม. ก๊อกน้ำและชุดฝักบัวเป็นของยี่ห้อ Grohe

สุดท้ายสวิตช์ไฟและเต้ารับของโครงการเลือกใช้เป็นยี่ห้อ Siemens ที่มีรูปร่างขนาดและสีสันให้เลือกหลากหลาย เหมาะกับการใช้งานที่ต้องการความแตกต่างและสวยงาม

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 : Type E1

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม.

จากทางเข้าเป็นเป็นทางเดินยาวไปยังห้องนั่งเล่นที่ด้านในสุดของห้อง เป็นพื้นที่เดียวกันกับส่วนรับประทานอาหารและพื้นที่ทำงาน ก่อนถึงห้องนั่งเล่นคือห้องน้ำและห้องครัวทางขวามือ ทางซ้ายมือคือห้องนอน 2 ที่มีระเบียงและห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว

จากประตูทางเข้าห้องตัวอย่างมีการประดับด้วยผลงานศิลปะเป็นภาพวาดขนาดใหญ่เพื่อเป็น Approach ก่อนเข้าสู่ด้านในของห้อง พื้นห้องเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาว ขนาด 60 x 60 ซม. เพดานสูง 2.8 ม.

เมื่อเข้ามาในห้องทางขวามือมีทางเดินต่อเข้าไปด้านใน

เดินตามทางเดินเข้ามาจะเจอกับทางเดินทอดยาวไปสู่ห้องนั่งเล่น มีความกว้างประมาณ 1 ม. และห้องแรกทางซ้ายมือคือห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 มีขนาดประมาณ 2.5 x 3 ม. มีประตูทางออกสู่ระเบียงที่ด้านในสุดของห้องตรงข้ามกับประตูทางเข้า พื้นห้องเป็นพื้นไม้ Engineering Wood หนา 11 มม.

สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ 1.5 x 1.8 ม.

มีพื้นที่ข้างเตียงฝั่งประตูทางเข้าเหลือประมาณ 1.2 ม. ห้องตัวอย่างวางเป็นตู้เก็บของและโต๊ะหัวเตียงเหลือพื้นที่ทางเดินประมาณ 80 ซม. ฝั่งขวามือของเตียงที่ติดกับระเบียงมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 20 ซม.

ผนังฝั่งปลายเตียงครึ่งหนึ่งเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวีและอีกครึ่งหนึ่งเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ฝังในผนัง

ประตูทางออกสู่ระเบียงเป็นบานเปิดคู่แบบเดียวกับประตูระเบียงในห้อง 46 ตร.ม. ที่มีช่องเปิดกว้างประมาณ 1.2 ม.

ระเบียงก็มีขนาดเท่ากันคือ 0.8 x 1.5 ม. ลดระดับจากพื้นห้องประมาณ 10 ซม.

ด้านข้างเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์เช่นเดียวกัน

ห้องถัดมาคือห้องน้ำฝั่งตรงข้าม เป็นห้องน้ำกลางของห้อง

พื้นและผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนในห้อง 46 ตร.ม.

มีพื้นที่ส่วนแห้งประมาณ 1.5 x 1.8 ม. และแยกส่วนเปียกโดยกั้นประตูกระจก

อ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยมฝังในเคาน์เตอร์แบบ Half Counter มีพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างประมาณ 1.2 ม. ลึกประมาณ 30 ซม. ทำให้มีพื้นที่วางของที่ด้านข้าง

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์เป็นแบบเดียวกันกับห้อง 46 ตร.ม. แต่ที่ใส่กระดาษชำระอยู่ทางขวามือของผู้ใช้งาน

ประตูทางเข้าส่วนเปียกเป็นกระจกบานเปิดเดี่ยว ด้านในมีฝักบัว 2 แบบคือ Rain Shower และฝักบัวสายอ่อน เหมือนในห้องห้อง 46 ตร.ม.

พื้นที่ส่วนเปียกในห้องนี้มีขนาดประมาณ 1 x 1.5 ม.

ถัดมาที่ด้านข้างของห้องน้ำ เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าที่ทางห้องตัวอย่างทำเป็นประตูปิดไว้อีกเช่นเคย

ฝั่งตรงข้ามถัดจากห้องนอน 2 คือห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนใหญ่

เมื่อมองผ่านประตูเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนของเตียงนอน พื้นห้องนอนเป็นไม้ Engineering Wood  อีกเช่นเคย

มีพื้นที่ห้องประมาณ 3 x 3 ม. พื้นที่ด้านในสุดของห้องนอนเป็นผนังกระจกกว้างเต็มผนัง มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก อีกทั้งยังสามารถระบายอากาศได้

เตียงนอนที่จัดแสดงไว้ในห้องตัวอย่างเป็นขนาด King Size 1.8 x 1.8 ม. มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณด้านละ 60 ซม.

สามารถใช้เป็นทางสัญจรและวางโต๊ะหัวเตียงได้อย่างสบาย

ด้านปลายเตียงนอกจากจะมีพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวีแล้ว ก็ยังมีทางเดินต่อไปเป็นส่วนแต่งตัวแบบ Walk In Closet

พื้นที่ส่วนแต่งตัวมีขนาดประมาณ 1.5 x 2 ม. เมื่อ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าจะเหลือทางเดินประมาณ 1 ม. ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้ามีประตูทางเข้าห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้ง มีพื้นที่ส่วนแห้งประมาณ 1.2 x 2 ม.

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีประตูกระจกกั้น และมีหน้าต่างกระจกเข้ามุม

อ่างล้างหน้าเป็นแบบวางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ เป็นอ่างแบบเดียวกันกับห้องน้ำของห้อง 46 ตร.ม.

สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ก็เป็นแบบเดียวกัน

พื้นที่ส่วนเปียกมีขนาดประมาณ 1 x 1.5 ม.

มีอ่างอาบน้ำที่ด้านในติดกับหน้าต่าง พื้นที่วางอ่างอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1 x 2 ม. อ่างอาบน้ำยี่ห้อ Cristina

ด้านหัวของอ่างอาบน้ำเป็นพื้นที่สำหรับวางของ ฝั่งปลายเท้าเป็นบานหน้าต่างเข้ามุม และพื้นที่ยืนอาบฝักบัว

ชุดฝักบัวเป็นแบบสายอ่อนแบบเดียว ยี่ห้อ Grohe เหมือนกัน แต่มีหัวฝักบัวขนาดใหญ่กว่าเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 20 ซม.

ถัดมาเป็นพื้นที่ของห้องครัวที่เป็นพื้นที่ด้านข้างของทางเดิน และเป็นจุดสิ้นสุดของพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้

พื้นที่ครัวมีขนาดใกล้เคียงกับห้อง 46 ตร.ม.

เคาน์เตอร์ครัวยาวประมาณ 1.8 ม. แบ่งออกเป็น 3 ตอน ตอนละประมาณ 60 ซม.

ตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์มีขนาดเท่ากับเคาน์เตอร์ และมีตู้เล็กเพิ่มมาด้านข้างบริเวณเหนือตู้เย็น เป็นตู้บานเปิดคู่ขนาดประมาณ 80 ซม.

Hop ยังคงเป็นของยี่ห้อเดิมแต่เป็นขนาดที่ใหญ่ขึ้นเป็น 4 หัว

Hood ยังคงเป็นยี่ห้อและขนาดเดิม

ซิงค์ล้างจานในห้องนี้เป็นแบบ 2 หลุม ขนาดประมาณ 30 x 40 ซม. และ 40 x 40 ซม. มีฝาปิดเช่นเคย

พื้นที่ด้านในสุดคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นไม้ Engineering Wood หนา มีหน้าต่างกระจกยาวตลอด 2 ฝั่งของผนัง ทำให้มีมุมมองกว้างและเชื่อมต่อกับภายนอก

ฝ้าเพดานตั้งแต่ทางเข้าจนถึงห้องนั่งเล่นเป็นฝ้าดรอปสำหรับซ่อนแอร์

ติดกับครัวเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งตัวใหญ่ได้อย่างสบาย

พื้นที่ด้านในถัดจากส่วนรับประทานอาหารเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทำงาน มีพื้นที่รวมประมาณ 3 x 5 ม.

พื้นที่ห้องนั่งเล่นถูกออกแบบให้อยู่บริเวณมุมหน้าต่างพอดี เพื่อให้ได้วิวเมืองอย่างเต็มที่ เนื่องจากเป็นพื้นที่สำหรับการผ่อนคลาย เหมาะกับกิจกรรมอย่างการชมวิว

โดยพื้นที่สวนนั่งเล่นนี้มีขนาดประมาณ 2.5 x 3 ม. สามารถวางโซฟาแบบ L-shape และชั้นวางทีวีแล้วเหลือทางเดินประมาณ 1.5 ม. เหมาะกับทีวีขนาด 42″ จะอยู่ในระยะดูที่เหมาะสม

ที่หน้าต่างฝั่งชั้นวางทีวีมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานทางขวามือบริเวณโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถเปิดระบายอากาศได้

โซฟาที่จัดแสดงในห้องตัวอย่างเป็นขนาดประมาณ 1 x 1.6 ม. ซึ่งถือว่าเป็นขนาดที่ใหญ่และนั่งสบายมากๆ แสดงว่ามีขนาดของพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่กว้าง ทำให้เลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย

ด้านหลังของโซฟาเป็นพื้นที่ของห้องทำงาน

โครงการออกแบบให้วางโต๊ะทำงานติดกับด้านหลังของโซฟา จะได้พื้นที่เข้ามุมพอดี ทำให้สามารถจัดการกับพื้นที่สามเหลี่ยมที่ว่ายากได้อย่างลงตัว

ด้านข้างของโต๊ะทำงานที่ผนังฝั่งห้องนอน 1 สามารถ Built เป็นชั้นวางของ หรือจะเลือกเป็นแบบลอยตัวมาวางก็ได้

ข้อดีของการวางโต๊ะทำงานที่ด้านหลังของโซฟาแบบนี้ คือทำให้ได้วิว และสามารถมองเห็นกิจกรรมที่เกิดขึ้นภายในห้องได้อย่างทั่วถึง เรียกได้ว่าสามารถทำงานไปมีปฏิสัมพันธ์กับคนในครอบครัวไปด้วยได้พร้อมๆกัน

ภาพถ่ายจากมุมด้านในของโต๊ะทำงาน มองออกไปยังพื้นที่รับประทานอาหาร

และขอจบการรีวิวห้องตัวอย่างขนาด 2 ห้องนอน 68 ตร.ม. ไปด้วยภาพถ่ายย้อนกลับจากพื้นที่นั่งเล่นมองออกไปยังทางเดิน ให้เห็นพื้นที่ใช้สอยโดยรวมของห้องค่ะ

---

:::สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (ส.ค.60):::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ Engineering Wood หนา 11 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• ระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.

• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.

• ประตูห้อง : N/A
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : N/A
• ประตู และวงกบภายใน : N/A
• ประตู และวงกบระเบียงและหน้าต่าง : วงกบและบานกรอบลูมิเนียม ลูกฟักกระจก

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Cristina, Kasch
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Grohe

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Siemen
• ดวงโคมภายใน และห้องน้ำ : ดวงโคม Down light
• วงโคมภายนอก : ดวงโคม Down light
• ซิงค์ล้างจาน : N/A
• เครื่องดูดควัน : Teka

เฟอร์นิเจอร์

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in : ไม้ MDF ปิดผิว PVC สีเทา

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (ส.ค. 2560)

• B2 : 1 Bedroom 38 ตร.ม. เริ่มต้น 8.5 ล้านบาท หรือ 224,000 บาท/ตร.ม.
• C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม. เริ่มต้น 11.06 ล้านบาท หรือ 240,000 บาท/ตร.ม.
• E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม. เริ่มต้น 17.3 ล้านบาท หรือ 252,000 บาท/ตร.ม.

• เงินจอง : 150,000-300,000 บาท
• ทำสัญญา : 265,000-540,000 บาท (เงินจอง+ทำสัญญา คิดเป็น 5% ของราคาห้อง)
• ค่ากองทุน : ตารางเมตรละ 1,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : ตารางเมตรละ 85 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ***

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Ashton อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนอโศก-ดินแดง และพระราม 9 หัวมุมแยกพระราม 9 ฝั่งดินแดงพอดี เป็นทำเลทองที่หายได้ยาก เป็นที่ดินแปลงมุม อีกทั้งยังตั้งอยู่บนถนนที่มีการใช้งานตลอดทั้งวัน เป็น Location ที่เข้าถึงง่าย ทั้งโดยรถยนต์ส่วนตัว และระบบขนส่งสาธารณะ เป็นย่านที่มีความเจริญ และมีแนวโน้มในการพัฒนาเติบโตได้อีกมากในอนาคต มีศักยภาพในการเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ

ความอุดมสมบูรณ์ : มี 7ELEVEn ที่ใกล้ที่สุดอยู่ฝั่งตรงข้ามของถนนพระราม 9 ห่างจากโครงการเพียง 100 ม. มีตลาดอยู่เจริญอยู่ด้านหลังห่างจากโครงการ 130 ม. โดยการเดินเท้า มีห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อยู่ในระยะเดินถึง ได้แก่ G Land Building, ฟอร์จูน ทาวน์, Central Plaza Grand Rama 9 และ Super Tower ที่คาดว่าจะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในเอเชีย ในระยะเดินเพียง 300 ม.

สถานศึกษาในละแวกใกล้เคียง ที่มีชื่อเสียงได้แก่ โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว.), โรงเรียนสาธิต มศว., โรงเรียนนานาชาตินิสท์ (NIST) และโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ในระยะ 4 กม. ใกล้โรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวช โรงพยาบาลผิวหนังอโศก และโรงพยาบาลกรุงเทพ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้าโครงการได้จากหลายเส้นทาง มีถนนเส้นหลักในบริเวณโครงการ ได้แก่ ถนนอโศก-ดินแดง, อโศกมนตรี, พระราม 9, ดินแดง และรัชดาภิเษก การเดินทางเข้า-ออกโครงการ สามารถใช้เส้นสุขุมวิทเข้าอโศก-ดินแดง หรือใช้เส้นเพชรบุรีตัดใหม่ใหม่ เพื่อเข้า-ออกเมือง ใช้ถนนพระราม 9 เพื่อไปทางศรีนครินทร์, รามคำแหง และลาดกระบัง และถนนรัชดาภิเษก เพื่อไปยังลาดพร้าวได้ มีทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานครเป็นอีกทางเลือกในการเดินทางออกนอกเมือง หรือเข้าเมืองไปยังอนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และสีลม นับว่ามีเส้นทางที่หลากหลาย และอาจมีการจราจรที่ติดขัดในบางเส้น การใช้งานรถส่วนตัวในบริเวณนี้จึงควรมีการวางแผน และประมาณเวลาให้ดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จากโครงการเพียง 200 ม. มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 เป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด ใกล้กับจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นๆ ได้แก่ ARL มักกะสัน เพียง 1 สถานี (MRT เพชรบุรี), BTS อโศก 2 สถานี (MRT สุขุมวิท) และเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (โครงการในอนาคต) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย นอกจากขนส่งสาธารณะระบบรางที่มีความทันสมัย การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากโครงการ ก็ยังมีรถประจำทาง หรือรถเมล์ ให้เลือกใช้อีกหลายสาย ถือว่ามีการเดินทางด้วยระบบสาธารณะที่สะดวกสบายมาก

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ Ashton อโศก-พระราม9 เป็นโครงการคอนโดระดับ Premium ตั้งอยู่บนที่ดินทำเลทอง เป็นคอนโดแห่งแรกที่มีที่ตั้งอยู่หัวมุมแยกพอดี จึงเป็นที่จับตามองของนักอสังหาริมทรัพย์ มี Concept เปิดตัวที่น่าตื่นตาตื่นใจด้วยวรี “Omega & Alpha The First and The Last” ที่สื่อถึงกาลเวลาที่จะคงอยู่ตลอดไป นอกจากการสร้างภาพลักษณ์ให้กับแบรนด์ ด้านการออกแบบโครงการก็ยังจับมือกับบริษัทสถาปนิกชั้นนำของประเทศถึง 3 บริษัท คือ A49, Pia และ Trop เพื่อให้ได้อาคาร ที่โดดเด่นสวยงาม เป็นมากกว่าคอนโด

อาคารที่พักอาศัยแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ได้แก่ Omega 50 ชั้น และ Alpha 46 ชั้น มีพื้นที่ส่วนกลางแยกอาคารอยู่ที่ชั้น 41-42 และ 40-41 และที่ชั้น 1 เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่จอดรถใช้เป็นระบบอัตโนมัติ 100%

ในส่วนของห้องพัก ทางโครงการได้ออกแบบให้ทุกห้องเป็นห้องมุม มีระยะเพดานสูงถึง 2.8 ม. ใช้หน้าต่างกระจกบานใหญ่และเข้ามุมที่นอกจากจะทำให้ห้องสว่างไม่อึดอัด ยังทำให้ได้รับวิวเมืองเป็นมุมกว้าง อีกทั้งได้ออกแบบ Unit Type มาให้เลือกถึง 24 Type ซึ่งไม่ใช่ทั้งหมด เป็นเพียงยูนิตที่เปิดขายแล้วเท่านั้น มีให้เลือก 2 แบบคือ 1 bedroom จำนวน 21 Type และ 2 bedroom จำนวน 3 Type

วัสดุในห้องพักเป็นวัสดุมาตรฐานทั่วไป ซึ่งทางโครงการขายเป็นแบบ Fully Fitted ให้พื้นบริเวณทางเข้าและห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม. ลายหินอ่อนสีขาว พื้นห้องเป็นไม้ Engineering Wood หนา 11 มม. พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม. สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ ของ Cristina และ Kasch ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว เลือกใช้ของ Grohe เคาน์เตอร์ในห้องน้ำเป็นหินแกรนิตสีดำทุกห้อง เคาน์เตอร์ครัว Built-in ที่ทางโครงการให้เป็นไม้ MDF ปิดผิว PVC สีเทา Top ไม้ HDF ปิดผิว PVC ลายหินแกรนิตสีดำ ที่เป็นมาตรฐานโดยทั่วไป

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการเป็นแบบแยกอาคาร มีการออกแบบที่น่าสนใจ และมีขนาดที่เหมาะสมกับจำนวนยูนิต ประกอบด้วย โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องออกกำลังกายหลากหลายประเภท, สวนพักผ่อน, Co-Working Space, ห้องอเนกประสงค์, ร้านค้า 6 ยูนิต มีไฮไลท์ คือ ร้าน DEAN & DELUCA ที่บ่งบอกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประกอบด้วย กล้องวงจรปิด CCTV, คีย์การ์ด และพนักงานรักษาความปลอดภัยค่ะ

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	โครงการติดถนนอโศก-ดินแดง และพระราม 9 เป็นย่านธุรกิจและการศึกษา มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพระราม 9 มีเส้นทางเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีกหลายสาย ด้านความอุดมสมบูรณ์ มีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงแรม และตลาด มี 7ELEVEn อยู่ฝังตรงข้ามในระยะเดินเพียง 100 เมตร และตลาดอยู่เจริญที่ด้านหลัง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	โครงการตั้งอยู่หัวมุมถนนที่แยกพระราม 9 พอดี ในการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก สามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ใกล้ทางด่วนศิริราช และเฉลิมมหานคร แต่มีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.25	ถือว่าสะดวกสบายมาก เพราะนอกจากจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหน้าโครงการ ก็ยังมีสถานี MRT พระราม 9 ห่างจากโครงการที่เพียง 180 ม.
ห้องและวัสดุ	8.0	แบบห้องมีให้เลือกหลายแบบ เป็นห้องมุมทั้งหมด มีการออกแบบ เพื่อให้ได้วิวเมืองในมุมกว้าง จัด function ได้ลงตัว ใช้งานสะดวก และวัสดุที่ให้เป็นวัสดุมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีความหลากหลายครบครัน มี function พิเศษที่มากกว่าโครงการทั่วไป แยกตามอาคาร สามารถใช้งานได้สะดวกและทั่วถึง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	แลกกับเวลาในการเดินทางเข้าเมือง และทำเลที่อุดมสมบูรณ์ กลางแหล่งธุรกิจ ใกล้สถานศึกษา มีรถไฟฟ้าเข้าถึง ตัวโครงการมีการออกแบบที่ไม่ซ้ำใคร มีทั้งห้องที่เหมาะสำหรับการอยู่คนเดียว และครอบครัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.125	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/condo/projects/ashton-asoke-rama9/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ