---

---

ชื่อโครงการ	คิว วัน สุขุมวิท Q1 Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-69.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	273 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 92-124 ตร.ม. 3 Bedroom 3 Bathroom ขนาด 147-203 ตร.ม. 4 Bedroom 4 Bathroom ขนาด 296 ตร.ม. Penthouse ขนาด 343-353 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	625 คัน หรือคิดเป็น 228% (Fixed ที่จอด)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	นานา-อโศก
เส้นทางคมนาคม	BTS นานา 0 ม. พร้อม Skywalk เข้าโครงการ BTS อโศก MRT สุขุมวิท BTS เพลินจิต ถนนสุขุมวิท ถนนเพลินจิต ถนนวิทยุ ถนนหลังสวน ถนนเพชรบุรี ถนนพระราม ถนนราชดำริ ถนนพระราม 4 ถนนอโศกมนตรี ถนนอโศก-ดินแดง ถนนรัชดาภิเษ ถนนพระราม 9 ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เร่ิมก่อสร้าง ปี 58
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 61
ราคา	เริ่ม 32-130 ล้านบาท* (ต.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	350,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Foodland สุขุมวิท 5 : 290 ม. Korea Town : 350 ม. Villa Market เพลินจิต : 500 ม. Robinson สุขุมวิท : 550 ม. Terminal 21 : 650 ม. Interchange 21 : 850 ม. Central Embassy : 950 ม. Jasmine City : 1 กม. Central ชิดลม : 1.2 กม. Mercury Ville : 1.3 กม. Central World : 1.8 กม. Siam Paragon : 2.3 กม. Siam Square One : 2.3 กม. Siam Center : 2.5 กม. Siam Discovery : 2.5 กม. Singha Complex : 3.3 กม. Fortune Town : 4.2 กม. Big C พระรามสี่ : 4.5 กม. Lotus’s พระรามสี่ : 4.6 กม. K Village : 4.7 กม. Shinsen Fish Market : 4.8 กม. Emporium : 5.4 กม. Emquartier : 5.4 กม. Central พระราม 9 : 5.5 กม. Emsphere : 5.9 กม. Gateway เอกมัย : 7 กม. Major เอกมัย : 7.3 กม. J Avanue : 7.7 กม. Eight ทองหล่อ : 8 กม. Market Place ทองหล่อ : 8.4 กม. Big C เอกมัย : 8.4 กม. สถานศึกษา Topsy Turvy International School : 1 กม. Storytime Preschool Bangkok : 1 กม. Wattana Wittaya Academy : 1 กม. NIST International School : 1.5 กม. Materdei School : 1.5 กม. Australian International School : 2.5 กม. Ivy Bound International School : 2.5 กม. รร.สาธิต มศว ปทุมวัน : 2.8 กม. จุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย : 2.8 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 2.8 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 2.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3.5 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 3.7 กม. สาธิต มศว : 3.7 กม. St.Andrews International school : 4 กม. Bangkok Prep : 6.6 กม. Wells International school : 6.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บำรุงราษฎร์ : 950 ม. รพ.ตำรวจ : 1.8 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 2.9 กม. รพ.เมดพาร์ค : 3 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.5 กม. รพ.กรุงเทพ : 6 กม. รพ.คามิลเลียน : 7.3 กม. รพ.สุขุมวิท : 7.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Residence Lounge Multi Purpose Room Fitness Center Yoga Room Steam & Sauna Infinity Edge Pool Jacuzzi Spa Room Private Onsen Sky Garden Sky Lounge Concierge EV Charger Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	091-818-7777
Line	n/a
Website	https://shorturl.asia/dy3Lq

---

คอนโด BTS นานา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา คอนโด BTS นานา Nana Station (E3) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line ถนนสุขุมวิท

• Q1 Sukhumvit
• Hyde Sukhumvit 13

ซอยสุขุมวิท 3 (ซอยนานาเหนือ) - ถนนเพชรบุรี

• The Rich เพลินจิต-นานา
• Tower Park Condominium
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 4 (ซอยนานาใต้)

• นานา คอนโดมิเนียม
• คริสตัล การ์เด้น สุขุมวิท 4

ซอยสุขุมวิท 5 (ซอยเลิศสิน 1) และ ซอยสุขุมวิท 7 (ซอยเลิศสิน 2)

• Liv@5
• Residence 187  *เดิมชื่อ Dazzle
• Deseo Sukhumvit 7
• Quarzo Sukhumvit 5 (ปัจจุบันเป็น The Key Premier Sukhumvit Bangkok by Compass Hospitality)

ซอยสุขุมวิท 8 (ซอยปรีดา)

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity  (ปัจจุบันเป็น Hope Land Hotel & Residence)
• Siri On 8
• Lake Green Condominium

ซอยสุขุมวิท 11 (ซอยไชยยศ)

• HYDE Sukhumvit 11
• The Prime 11
• Circle Sukhumvit 11
• The Oleander Sukhumvit 11
• Sukhumvit City Resort
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 13 (ซอยแสงจันทร์)

• The Trendy Sukhumvit 13
• Sukhumvit Suite Sukhumvit 13
• Baan Siri Sukhumvit 13
• Inter Lux Premier Sukhumvit 13  *เดิมคือ Inter Lux Residence

ซอยสุขุมวิท 15 (ซอยร่วมใจ)

• 15 Sukhumvit Residence
• วัฒนา สวีท
• The Concord Sukhumvit 15
• Urbana Sukhumvit 15
• 15 Suites
• Harmony Living Sukhumvit 15
• Ruamjai Heights Sukhumvit 15
• The Peak Residence Sukhumvit 15

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.740354, 100.555307

Q1 Sukhumvit ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านอโศก-นานา ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท บริเวณปากซอยสุขุมวิท 6 และยังติดรถไฟฟ้า BTS นานา มี Skywalk เชื่อมเข้าโครงการสะดวก และยังอยู่ใกล้สวนเบญจกิติประมาณ 800 ม.* มีทางเดินและทางปั่นจักรยานเชื่อมไปสวนลุมพินีได้อีกด้วย

การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวกใกล้ถนนหลักสำคัญทั้งถนนเพลินจิต, ถนนวิทยุ, ถนนอโศกมนตรี, ถนนเพชรบุรี, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนพระราม 4, ถนนพระราม 9 ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช

เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งโรงแรม, สวนสาธารณะ, ศูนย์การค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานต่าง ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดเด่นคืออยู่ติดถนนสุขุมวิท ไม่ต้องเข้าซอยเหมือนโครงการอื่น ๆ ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปเพลินจิต, ชิดลม แยกเข้าถนนวิทยุหรือถนนราชดำริได้ หรือยาวไปสยามได้เลย ถ้าไปอีกฝั่งจะผ่านแยกอโศก ตรงไปพร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัยได้

ถ้าจะไปฝั่งพระรามสี่ก็เลี้ยวซ้ายเข้าถนนดวงพิทักษ์ วิ่งเลียบทางด่วนเฉลิมมหานครมาออกถนนพระราม 4 ได้ หรือวิ่งไปแยกวิทยุเลี้ยวเข้าถนนวิทยุออกพระราม 4 ได้อีกทาง เชื่อมไปเข้าสาทร สีลม หรือเลยไปผ่านศาลาแดง, สามย่าน, หัวลำโพง เชื่อมเข้าเยาวราชได้เลย

---

ถ้าไปโซนพระราม 9 จากโครงการไปเข้าถนนวิทยุเชื่อมไปออกถนนเพชรบุรีเชื่อมต่อไปเข้าถนนอโศก-ดินแดง และไปพระราม 9 ได้เลย ตรงเส้นเพชรบุรีวิ่งไปอีกฝั่งไปประตูน้ำ เลยไปอีกจะเป็นราชเทวี ตัดเข้าถนนพญาไทได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ใช้เดินทางเชื่อมไปยังโซนต่าง ๆ ทั้งในเมืองนอกเมืองได้ง่ายในระยะทางสั้น ๆ

---

ถนนสุขุมวิทวิ่งออกเมืองมาผ่านพระโขนง, อ่อนนุช ยาวมาแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา, ชลบุรี, พัทยาได้เลย และเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถ้าไปโซนพระราม 3 ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกพระราม 4 ก็เข้าถนนพระราม 3 แล้วครับ

จากภาพรวมการเดินทางถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง ทำเลอยู่จุดศูนย์กลางเมืองและมีทางเชื่อมออกไปยังที่ต่าง ๆ ถึงแม้จะเป็นข้อดี แน่นอนครับข้อเสียย่อมตามมาด้วยคงจะหนีไม่พ้นการจราจรที่หนาแน่นมากโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน คงต้องเผื่อเวลาและวางแผนดี ๆ ครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการเพียง 600 ม.* จากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งตรงมาเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.* จากโครงการเชื่อมไปเข้าถนนเพลินจิต และเลี้ยวขวาเข้าถนนวิทยุไปออกถนนเพชรบุรี และเข้าถนนอโศก-ดินแดง จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 0 ม.
• ถนนเพลินจิต : 600 ม.
• ถนนวิทยุ : 900 ม.
• ถนนหลังสวน : 1.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.6 กม.
• ถนนพระราม 1 : 1.7 กม.
• ถนนราชดำริ : 1.7 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.8 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 3.2 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 3.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.5 ม.
• ถนนพระราม 9 : 4 กม.
• ถนนดินแดง : 4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 : 6 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 : 6.2 กม.
• แยกเพลินจิต : 900 ม.
• แยกชิดลม : 1.3 กม.
• แยกราชประสงค์ : 1.7 กม.
• แยกวิทยุ : 2.8 กม.
• แยกพระรามสี่ : 3.5 กม.
• แยกพระราม 9 : 4 กม.
• แยกอโศก : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ติดรถไฟฟ้า BTS นานา พร้อม Skywalk เชื่อมเข้าโครงการสะดวกมาก และยังใกล้ BTS อโศก เพียง 600 ม.* ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิทอีกด้วย หรือจะเดินไป BTS เพลินจิตก็เพียง 700 ม.* เท่านั้น เลือกใช้งานได้ตามสะดวกเลยครับ

ถ้านั่ง MRT สุขุมวิทไปลง MRT เพชรบุรีเพียง 1 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย และจาก MRT เพชรบุรียังสามารถเชื่อมต่อเรือด่วนคลองแสนแสบ ท่าเรืออโศกได้ เส้นทางวิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือง ใช้เป็นตัวเลือกในการเดินทางได้อีกแบบ

นอกจากนี้ตรงหน้าโครงการยังมี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์ มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน เรียกได้ว่าค่อนข้างครบเครื่องเรื่องการเดินทางทีเดียวครับ ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ที่นี่ได้สะดวกสบายมาก ๆ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ตามริมถนนสุขุมวิทและในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายรูปแบบ ร้านอาหารกึ่งผับกึ่งบาร์ก็มีเนื่องจากย่านนี้นักท่องเที่ยวค่อนข้างเยอะ ตรงปากซอยสุขุมวิท 6 อีกฝั่งมีอาคารสำนักงานเกรดเออย่าง O-NES Tower มีร้านค้าและ 7-11 ในอาคารเดินมาได้เลย ถัดไปอีกจะจะมี Ploenchit Center มีร้านอาหาร และ Villa Market ในนี้ด้วย

หรือเดินไปทางซอยสุขุมวิท 10 ตรงปากซอยอนาคตจะมีโครงการ Mixed-Use ที่มีชื่อมว่า Tenth Avenue โดยภายในจะมีทั้ง Office, Hotel, Retail เดินเลยมาตรงซอยสุขุมวิท 12 จะมี Korea Town มีอาหารเกาหลีขายเยอะเลยครับ หรือเดินไปอีกหน่อยเป็น Time Square ในนี้ก็มีร้านอาหารครับ หรือข้ามฝั่งไปจะมี Robinson, Terminal 21 ไปเดินเลือกกินเลือกช้อปกันได้เลย

หรือจะขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสองสถานีก็เป็น Emporium, Emquartier ส่วนที่จะเปิดให้บริการเร็ว ๆ นี้คือ Emsphere หรือเลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วยร้านอร่อย ๆ หลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย, ฝรั่ง, จีน, เกาหลี, ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต, ชิดลม, สยามก็ไม่กี่สถานี ซึ่งทุกสถานีเชื่อมต่อเข้าห้างสรรพสินค้าได้เลย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงในระยะประมาณ 2 กม.* มีทั้ง Foodland สุขุมวิท 5, Robinson สุขุมวิท, Terminal 21, Interchange 21, Central Embassy, Central ชิดลม, Mercury Ville, Central World, Siam Paragon, Siam Square One, Siam Center, Siam Discovery

ถัดออกไปรอบ ๆ มีทั้ง Singha Complex, Fortune Town, Big C พระรามสี่, Lotus’s พระรามสี่, K Village, Emporium, Emquartier, Central พระราม 9, Emsphere, Gateway เอกมัย, Major เอกมัย

ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่งทั้ง Topsy Turvy International School, Storytime Preschool Bangkok, Wattana Wittaya Academy, NIST International School, Materdei School, Australian International School, Ivy Bound International School, St.Andrews International school, Bangkok Prep, Wells International school

รร.สาธิต มศว ปทุมวัน, จุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย, รร.เซนต์ดอมินิก, วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก, รร.เตรียมอุดมศึกษา, ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, สาธิต มศว

---

ศูนย์การค้า

• Foodland สุขุมวิท 5 : 290 ม.
• Korea Town : 350 ม.
• Villa Market เพลินจิต : 500 ม.
• Robinson สุขุมวิท : 550 ม.
• Terminal 21 : 650 ม.
• Interchange 21 : 850 ม.
• Central Embassy : 950 ม.
• Jasmine City : 1 กม.
• Central ชิดลม : 1.2 กม.
• Mercury Ville : 1.3 กม.
• Central World : 1.8 กม.
• Siam Paragon : 2.3 กม.
• Siam Square One : 2.3 กม.
• Siam Center : 2.5 กม.
• Siam Discovery : 2.5 กม.
• Singha Complex : 3.3 กม.
• Fortune Town : 4.2 กม.
• Big C พระรามสี่ : 4.5 กม.
• Lotus’s พระรามสี่ : 4.6 กม.
• K Village : 4.7 กม.
• Shinsen Fish Market : 4.8 กม.
• Emporium : 5.4 กม.
• Emquartier : 5.4 กม.
• Central พระราม 9 : 5.5 กม.
• Emsphere : 5.9 กม.
• Gateway เอกมัย : 7 กม.
• Major เอกมัย : 7.3 กม.
• J Avanue : 7.7 กม.
• Eight ทองหล่อ : 8 กม.
• Market Place ทองหล่อ : 8.4 กม.
• Big C เอกมัย : 8.4 กม.

สถานศึกษา

• Topsy Turvy International School : 1 กม.
• Storytime Preschool Bangkok : 1 กม.
• Wattana Wittaya Academy : 1 กม.
• NIST International School : 1.5 กม.
• Materdei School : 1.5 กม.
• Australian International School : 2.5 กม.
• Ivy Bound International School : 2.5 กม.
• รร.สาธิต มศว ปทุมวัน : 2.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย : 2.8 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 2.8 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 2.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3.5 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 3.7 กม.
• สาธิต มศว : 3.7 กม.
• St.Andrews International school : 4 กม.
• Bangkok Prep : 6.6 กม.
• Wells International school : 6.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 950 ม.
• รพ.ตำรวจ : 1.8 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 2.9 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 3 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.5 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 6 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 7.3 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 7.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > Q1 Sukhumvit

เร่ิมจากบนถนนสุขุมวิทตรง BTS พร้อมพงษ์ มุ่งหน้าไปทางอโศก

ติดกับสถานีซ้ายมือเป็น Emporium ขวามือเป็น Emquartier

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น สวนเบญจสิริ และ EmSphere ที่จะเปิดให้ใช้บริการเร็ว ๆ นี้

ถัดมาจะเจอแยกอโศกบนถนนสุขุมวิท แยกนี้เป็นที่ตั้งของ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ เพียง 1 สถานี หรือเดินจากโครงการมา เพียง 600 ม.* เท่านั้นครับ

ถัดมาขวามือจะผ่าน Robinson สุขุมวิท

และจะผ่าน Korean Town มีร้านอาหารเกาหลีในนี้หลายร้านครับ เดินมาจากโครงการได้

ถัดมาซ้ายมือตรงปากซอยสุขุมวิท 10 จะเป็น Tenth Avenue โครงการ Mixed-Use ภายในจะมีทั้ง Office, Hotel, Retail และตรงหน้าเราจะมองเห็นตัวโครงการสูงเด่นอยู่

จากนั้นจะเจอ BTS นานา เป็นสถานีที่อยู่ติดกับโครงการ ชิดซ้ายได้เลย

จากนั้นก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยครับ

บริเวณหน้าโครงการ Q1 Sukhumvit

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ที่ดินโครงการ Q1 Sukhumvitโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสำนักงาน โรงแรม และอาคารพาณิชย์ พื้นที่ว่างเปล่าหาได้ยากมาก ๆ ในทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ แปลงที่ดินโครงการถือว่าสวยพอสมควรเลยครับ ติดถนนสุขุมวิทและซอยสุขุมวิท 6

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ หน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท
• ทิศใต้ หลังโครงการติดกับโรงแรม, อพาร์ทเม้นท์
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์ และโรงแรม
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยสุขุมวิท 6

หน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท เป็นเส้นหลักสำคัญใช้เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก

หน้าโครงการอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นลง BTS นานา และทางโครงการยังมี Skywalk เชื่อมต่อจากตัวสถานีเข้าตัวอาคารอีกด้วย ถือว่าสะดวกมาก ๆ เลยครับ

พื้นที่โครงการด้านข้างจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 6 เป็นซอยเดินรถได้ทางเดียวที่เชื่อมมาจากซอยสุขุมวิท 4 ซึ่งมีทางเข้าออกโครงการจากในซอยนี้ด้วยครับ ปากซอยหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดจากซอยสุขุมวิท 6 มาจะเป็น O-NES Tower อาคารสำนักงาน

ตัวโครงการอยู่ใกล้กันโดยมีซอยสุขุมวิท 6 กั้นระหว่างอาคาร

มองไปที่ตัวอาคารดูสวยโดดเด่นมาก ๆ ครับ

---

ตัวโครงการ

Q1 Sukhumvit กับแนวคิด The Emblem of Luxurious Life ความสง่างามที่ทรงคุณค่า แรงบันดาลใจจากสถานที่ของบุคคลหมายเลขหนึ่งทั่วโลก เพื่อสร้างนิยามใหม่สำหรับบุคคลสำคัญ เช่น “คุณ” ด้วยดีไซน์ที่เรียบหรู ใส่ใจในทุกรายละเอียด ได้ถูกรังสรรค์ขึ้นมาอย่างมีเอกลักษณ์ ทำให้ไม่ว่ากาลเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน ที่นี่จะยังคงทรงคุณค่า และมีเพียงหนึ่งเดียว

ตัวอาคารตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic ผนังภายนอกอาคารจะเน้นเป็นกระจก ทำให้ตัวอาคารดูโปร่ง โล่ง โทนสีตรงชั้นล่างจะให้สีทอง เวลากลางคืนจะเปิดไฟทำให้ตัวอาคารดูโดดเด่นในย่านนี้เลย ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 40 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 3-1-69.8 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการเพียง 273 ยูนิต

---

แปลนชั้น 10-24

  

ชั้น 10-24 จะเหมือนกัน เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 11 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัว แบ่งเป็นห้อง 2 Bed 9 ยูนิต และ 3 Bed 2 ยูนิต ตัวอาคารจะเป็นรูปทรงตัว L จัดวางแปลนชั้นแบบ Double Corridor แบ่งห้องพักออกเป็น 2 ฝั่ง เว้นทางเดินตรงกลาง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่ตรงมุมอาคาร

---

แปลนชั้น 25-31

ชั้น 25-31 เหมือนกันทุกชั้น เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 9 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 2 Bed 4 ยูนิต และ 3 Bed 5 ยูนิต

---

แปลนชั้น 32-33

ชั้น 32-33 จะเหมือนกัน เป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 8 ยูนิตต่อชั้น แบ่งเป็นห้อง 2 Bed 3 ยูนิต และ 3 Bed 5 ยูนิต

---

แปลนชั้น 34-35

วิวมองออกไปที่สระว่ายน้ำ

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 27 x 9 ม. พร้อมสระเด็ก ว่ายออกกำลังกายได้แบบจริงจัง

กลางสระดีไซน์ให้เป็นตัว Q ตามชื่อโครงการ

ในห้องนอนได้กระจกแบบ Full Height ทำให้รับแสงได้อย่างเต็มที่เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังมีส่วนที่เปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ตัวกระจกก็จะได้เป็น Low E แบบ 3 ชั้น

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นที่สามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ตกแต่งได้ตามต้องการ

ชุดครัวที่เห็นจะได้ตามนี้เลยเป็นของ Poggenpohl นำเข้าจากเยอรมัน ได้เป็นเคาน์เตอร์แบบตัว L

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
FLEXI Riverview เจริญนคร เริ่ม 1.99 ล้าน*
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เริ่ม 2.6 ล้านบาท*
Elio สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q1 Sukhumvit เริ่ม 32 ล้าน*
Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร เริ่ม 1.99 ล้าน*
วันเวลา ณ เจ้าพระยา เริ่ม 7.5 ล้าน*
Vay อยุธยา เริ่มเพียง 1.49 ล้าน*​
ARISE เจริญเมือง เริ่ม 1.99 ล้าน*
The Belgravia @รัชดา 17 เริ่ม 2.49 ล้าน*
SCOPE Prasarnmitr เริ่ม 35 ล้าน*
NIRVANA Sukhumvit 23

---

---

---

ชื่อโครงการ	สุขุมวิท ปาร์ค SUKHUMVIT PARK
เจ้าของโครงการ	n/a
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	135 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 65 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	เขตคลองเตย
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS นานา ถนนสุขุมวิท ถนนเพลินจิต ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2538
ราคา	ราคามือสอง ประมาณ 7.5 ล้านบาท* (ก.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Terminal 21 Robinson สุขุมวิท Central Embassy Central ชิดลม Gaysorn Village Amarin Plaza รร.วัฒนาวิทยลัย มศว. รพ.บำรุงราษฎร์ รพ.เมดพาร์ค รพ.สมิติเวช สุขุมวิท รพ.คามิลเลียน สวนเบญจกิติ สวนลุมพินี
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ที่จอดรถ ลิฟต์โดยสาร ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดใจกลางเมือง ใกล้ BTS นานา, MRT สุขุมวิท, ถนนสุขุมวิท และ ทางด่วน

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

แผนที่โครงการ

 

การเดินทาง 

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก แยกอโศก > BTS อโศก > ซอยสุขุมวิท 10 > สุขุมวิท ปาร์ค *ใกล้ซอยสุขุมวิท 12

การเดินทางเราเริ่มจาก แยกอโศก ที่มาจาก ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ถนนรัชดาภิเษก แล้วเลี้ยวซ้ายไป ถนนเพลินจิต เข้าสู่ ถนนสุขุมวิท ตามป้าย

พอเข้าสู่ ถนนสุขุมวิท มาแล้วจะผ่าน BTS อโศก ขับตรงไปเข้า ซอยสุขุมวิท 10

เลี้ยวเข้า ซอยสุขุมวิท 10 ตรงไปประมาณ 300 เมตรถึงโครงการ สุขุมวิท ปาร์ค ตรงกันข้ามเป็น โครงการ สุขุมวิท คาซ่า

ถึงโครงการ สุขุมวิท ปาร์ค

บริเวณด้านหน้าโครงการ สุขุมวิท ปาร์ค

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– BTS อโศก
– BTS นานา
– MRT สุขุมวิท
– Airport Link มักกะสัน
– Terminal 21 Shopping Mall
– Robinson สุขุมวิท
– ตึก GMM.
– โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
– โรงพยาบาลจักษุรัตนิน
– โรงเรียนนานาชาติ NIST
– โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย
– มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

คอนโดข้างเคียง
– คอนโด เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14
– คอนโด เซอร์เคิล สุขุมวิท 12
– คอนโด เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12
– คอนโด บ้านสิริ สุขุมวิท 10
– คอนโด สุขุมวิท ปาร์ค (สุขุมวิท 10)
– คอนโด สุขุมวิท คาซ่า (สุขุมวิท 10)
– เลค กรีน คอนโด สุขุมวิท 8
– คอนโด บ้านปรีดา (สุขุมวิท 8)
– คอนโด เดอะ เฮอริเทจ (สุขุมวิท 8)
– คอนโด สยาม เพนท์เฮาส์ 1
– คอนโด สิริ ออน 8 (สุขุมวิท 8)
– คอนโด อีเทอร์นิตี้ สุขุมวิท 8
– คอนโด คิว สุขุมวิท

---

---

ชื่อโครงการ	เดเซโอ สุขุมวิท Deseo Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	n/a
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	6 ชั้น
จำนวนห้อง	43 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio และ 1 Bed ขนาดเริ่มต้น 27.60-28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	สุขุมวิท-นานา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้า BTS นานา
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 7 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2555
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Terminal 21 Robinson สุขุมวิท Central Embassy Siam Paragon Siam Square One Gaysorn Village รร.มาแตร์เดอี รพ.ตำรวจ รพ.บำรุงราษฎร์ สวนลุมพินี อุทยานเบญจกิติ สวนเบญจสิริ :
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ ที่จอดรถ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	n/a

คอนโด BTS นานา 2021-2022 / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา

ซอยนานา-ถนนเพชรบุรี

• Q สุขุมวิท
• The Rich นานา
• Focus เพลินจิต
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 5 และซอยสุขุมวิท 7

• Residence 187 (Dazzle สุขุมวิท 7)
• Deseo สุขุมวิท 7
• Liv@5
• Quarzo สุขุมวิท 5

ซอยสุขุมวิท 8

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity สุขุมวิท 8
• Siri On 8
• Lake Green สุขุมวิท 8

ซอยสุขุมวิท 11

• Hyde สุขุมวิท 11
• The Prime 11
• Circle สุขุมวิท 11
• The Oleander สุขุมวิท 11
• สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 10 (ใกล้ BTS นานา และ BTS อโศก)

• Baan Siri สุขุมวิท 10
• สุขุมวิท ปาร์ค
• สุขุมวิท คาซ่า
• Venio สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 13

• Hyde สุขุมวิท
• The Trendy สุขุมวิท 13
• สุขุมวิท สวีท สุขุมวิท 13
• The Concord สุขุมวิท 13
• Baan Siri สุขุมวิท 13
• Inter Lux Residence สุขุมวิท 13

ซอยสุขุมวิท 15

• 15 สุขุมวิท Residence
• วัฒนา สวีท
• Urbana สุขุมวิท 15
• Harmony Living สุขุมวิท 15
• The Peak Residence สุขุมวิท 15

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.743772, 100.555400

การเดินทางจากแยกนานา ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ แยกมิตรสัมพันธ์ ⇒ ซอยสุขุมวิท 5 (ซอยเลิศสิน 1) ⇒ ซอยสุขุมวิท 7 (ซอยเลิศสิน 2) ⇒ Deseo Sukhumvit 7 *ห่างจาก BTS นานา ประมาณ 300 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกนานา บนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าไปอโศกค่ะ โครงการนี้จะอยู่ในซอยสุขุมวิท 7 แต่ต้องเข้าซอยสุขุมวิท 5 เพราะสองซอยนี้เป็นซอยเดินรถทางเดียว (One Way)

เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 5 (ซอยเลิศสิน 1) วนไปออกซอยสุขุมวิท 7 (ซอยเลิศสิน 2)

ซอยนี้จะเป็นซอยเดินรถทางเดียว (One Way) นะคะ

สุดทางผ่านโรงแรมรอแยลเบญจา

แล้วเลี้ยวขวา

ถึงโครงการ Deseo Sukhumvit 7

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Terminal 21
• Robinson
• Nana Square
• Nana Plaza
• Grand 5 Hotel & Plaza
• The Landmark Plaza
• Korea Town
• Gaysorn Village
• Erawan Bangkok
• The Mercury Ville
• Central Chidlom
• Central Embassy
• Singha Complex
• Emquartier
• Emporium
• IKEA Sukhumvit

สถานศึกษา

• มศว. ประสานมิตร
• รร.วัฒนาวิทยาลัย
• NIST International School
• รร.เซนต์ดอมินิก
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก
• Anglo Singapore International School
• Modern International School
• Australian International School
• Topsy Turvy International School
• รร.มักกะสันพิทยา
• RC International School
• รร.พระมหาไถ่ศึกษา

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บำรุงราษฎร์
• เพลินจิต เมดิคอล เซ็นเตอร์
• รพ.บุรฉัตรไชยากร
• รพ.มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
• รพ.จักษุ รัตนิน

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Krungthai Bank
• JLK Tower
• O-NES Tower
• Tenth Avenue
• Hyatt Regency
• Time Square
• Interchange 21
• Exchange Tower
• GMM.
• Ploenchit Center
• Q House Ploenchit

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไฮด์ สุขุมวิท 11 / HYDE SUKHUMVIT 11
เจ้าของโครงการ	แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ / Grande Asset Hotels and Property Company Limited
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 26.97 – 27.57 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 32.34 – 35.15 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 52.39 – 63.81 ตร.ม. 3 Bedrooms ขนาด 84.57 – 142.16 ตร.ม. Duplex ขนาด 63.12 ตร.ม. Penthouse ขนาด 139.02 – 164.49 ตร.ม. Villa ขนาด 196.33 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 – 1 – 58 ไร่
จำนวนตึก	A พักอาศัย B อาคารจอดรถ + พักอาศัย
จำนวนชั้น	อาคาร A พักอาศัย 39 ชั้น อาคาร B ร้านค้าและที่จอดรถ 9 ชั้น + ใต้ดิน 3 ชั้น
จำนวนห้อง	478 ยูนิต (อาคาร A : 453 ยูนิต อาคาร B : 25 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 276 คัน (คิดเป็น 57% ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	สุขุมวิท, นานา, อโศก
ขนส่งสาธารณะ	BTS นานา 450 เมตร Shuttle Bus 2 คัน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท11 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนากรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	180,000 – 200,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS สถานีนานา 450 ม. MRT สถานีอโศก 850 ม. Villa Market 250 ม. Korean Town 650 ม. Time Square 750 ม. Robinson 800 ม. Nana Plaza 900 ม. Grand 5 800 ม. Terminal 21 950 ม. Health Land 1.1 กม. Central Embassy 1.7 กม. Central ชิดลม 1.8 กม. Amarin Plaza 2.0 กม. EmQuartier 2.1 กม. The Emporium 2.1 กม. Siam Square 2.9 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ 650 ม. รพ.สมิติเวช 4 กม. NIST International School 700 เมตร รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.1 กม. สาธิต มศว 1.6 กม. มศว 1.8 กม. สวนชูวิทย์ 550 ม. สวนเบญจกิติ 1.90 กม. สวนเบญจสิริ 2 กม. สวนลุมพินี 2.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby สระว่ายน้ำ ระบบเกลือแยกสระเด็ก (ทั้งในร่ม-กลางแจ้ง พร้อมจากุชชี) ฟิตเนส ห้องอเนกประสงต์ ห้องสมุด Game Room Golf Simulation Room Ultra Space Theatre Room Kid’s Room Meeting Room รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดรอบโครงการ ประตู Key Card และลิฟต์ล็อคชั้น สวนหย่อม WIFI Internet บริเวณ Lobby
จุดเด่นโครงการ	หรูหราใจกลางเมือง เพียบพร้อมไปด้วยความสะดวกสบาย อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ถึง 2 สถานี(นานา / อโศก) อยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท และอยู่ท่ามกลางศูนย์การค้าและแหล่งธุรกิจที่สำคัญ

---

คอนโด BTS นานา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา คอนโด BTS นานา Nana Station (E3) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line ถนนสุขุมวิท

• Q1 Sukhumvit
• Hyde Sukhumvit 13

ซอยสุขุมวิท 3 (ซอยนานาเหนือ) - ถนนเพชรบุรี

• The Rich เพลินจิต-นานา
• Tower Park Condominium
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 4 (ซอยนานาใต้)

• นานา คอนโดมิเนียม
• คริสตัล การ์เด้น สุขุมวิท 4

ซอยสุขุมวิท 5 (ซอยเลิศสิน 1) และ ซอยสุขุมวิท 7 (ซอยเลิศสิน 2)

• Liv@5
• Residence 187  *เดิมชื่อ Dazzle
• Deseo Sukhumvit 7
• Quarzo Sukhumvit 5 (ปัจจุบันเป็น The Key Premier Sukhumvit Bangkok by Compass Hospitality)

ซอยสุขุมวิท 8 (ซอยปรีดา)

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity  (ปัจจุบันเป็น Hope Land Hotel & Residence)
• Siri On 8
• Lake Green Condominium

ซอยสุขุมวิท 11 (ซอยไชยยศ)

• HYDE Sukhumvit 11
• The Prime 11
• Circle Sukhumvit 11
• The Oleander Sukhumvit 11
• Sukhumvit City Resort
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 13 (ซอยแสงจันทร์)

• The Trendy Sukhumvit 13
• Sukhumvit Suite Sukhumvit 13
• Baan Siri Sukhumvit 13
• Inter Lux Premier Sukhumvit 13  *เดิมคือ Inter Lux Residence

ซอยสุขุมวิท 15 (ซอยร่วมใจ)

• 15 Sukhumvit Residence
• วัฒนา สวีท
• The Concord Sukhumvit 15
• Urbana Sukhumvit 15
• 15 Suites
• Harmony Living Sukhumvit 15
• Ruamjai Heights Sukhumvit 15
• The Peak Residence Sukhumvit 15

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 11 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

พิกัด google map: 13°44’36.5″N 100°33’23.5″E

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Hyde สุขุมวิท 11 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 11 สภาพแวดล้อมในซอยจะมีโรงแรม ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหารและบาร์อยู่มากมาย บรรยากาศคึกคักตลอดทั้งวัน มีชาวต่างชาติอยู่เยอะ เพราะฉะนั้นถ้าจะซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจอีกหนึ่งโครงการค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลใจกลางเมือง เพราะฉะนั้นการเดินทางย่อมสะดวกสบายแน่นอนค่ะ แต่ก็ต้องแลกมาด้วยปริมาณรถที่ค่อนข้างเยอะตลอดวันด้วยนะ ยิ่งช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดช่วงแยกอโศก เพราะว่าจากแยกอโศกนั้นไปยังปทุมวัน ,สุขุมวิทช่วงปลาย หรือจะไปทางพระราม 9 ก็ได้ จึงทำให้มีรถมาใช้เส้นนี้กันเยอะจึงอาจจะต้องเลี่ยงไปใช้รถสาธารณะกันบ้าง ซึ่งจะพูดถึงในหัวข้อถัดไปนะ

สำหรับคนใช้รถตัวซอยที่ตั้งโครงการจะเชื่อมกับถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ นอกจากนั้นตัวซอยเองยังสามารถใช้ลัดเลาะไปตามซอยข้างเคียงได้ อย่างสุขุมวิท 13 ซึ่งสามารถวิ่งลัดไปยังถนนอโศกมนตรีโดยไม่ต้องผ่านแยกอโศกค่ะ และอีกซอยที่สามารถเชื่อมถึงกันได้คือกับซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานา ซึ่งเป็นซอยที่ติดกับถนนเพชรบุรีโดยตรง ดังนั้นเส้นนี้จึงถือว่าเป็นทางที่คนมักใช้สอยกันเยอะค่ะ เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 – 15 นาที โดยสามารถใช้ทางลัดเข้าซอยนานาเพื่อไปขึ้นทางด่วนได้ แต่ขาลงทางด่วนจะต้องวิ่งเข้าทางซอยอื่นเพราะนานาเป็นวันเวย์ วิ่งสวนทางเดิมไม่ได้ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 – 20 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อย่างที่บอกไปว่าปริมาณรถจะหนาในแน่นมากในบางช่วงเวลา จึงต้องหาทางหนีทีไล่ด้วยรถสาธารณะ ซึ่งจากโครงการเดินทางได้สะดวกมากค่ะ เราจะเดินจากตัวโครงการไปถึง BTS นานา แค่ประมาณ 450 เมตร เท่านั้น หรือถ้ารีบมากๆ ก็มีรถตุ๊กๆ, พี่วิน, Taxi วิ่งผ่านตลอด และคิวพี่วินก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการด้วย นั่งไป BTS ได้เลย สะดวกรวดเร็วค่ะ หรือขาเข้ามายังตัวโครงการ หน้าปากซอยก็มีคิวพี่วินใหญ่ๆอยู่ นั่งมาตัวโครงการได้สะดวกค่ะ จาก BTS นานา นั่งไปสถานีเดียวก็ถึง BTS อโศก ต่อใต้ดิน MRT สุขุมวิทได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการสูงมาก หาของกินของใช้ง่ายหายห่วงเลยค่ะ ในซอยเองจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อมากมายค่ะ ใกล้สุดจะเป็น Villa Market ห่างจากโครงการประมาณ 250 ม. ในซอยจะมีร้านอาหารทั้งไทยและเทศ เพราะย่านนี้ถือว่าเป็นย่านต่างชาติ กลางคืนก็คึกคักเพราะมีบาร์ ผับอยู่ในซอยนี้หลายร้านค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง โดยรอบรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ Teminal 21 สามารถนั่ง BtS มา 1 สถานี หรือจะนั่งพี่วินมาเลยก็ได้ ก็จะถึงแหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพระราม 1 ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท ขับตรงไปจนถึงแยกตัดถนนวิทยุแล้วเลี้ยวซ้าย(เส้นทางบังคับเลี้ยว) เข้าถนนวิทยุ ขับตรงไปจนเชื่อมถนนเพชรบุรี แล้วเลี้ยวขวาขับตรงไปเรื่อยๆจนถึงซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยเพื่อขับลัดตรงไปจนถึงถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 11 ขับตรงไปประมาณ 350 เมตร จะถึงโครงการ Hyde สุขุมวิท 11 ทางซ้ายมือ (สำนักงานขายอยู่ทางขวามือ ตรงข้ามที่ตั้งโครงการค่ะ)

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 1 > ถนนวิทยุ > ถนนเพชรบุรี > ซอยสุขุมวิท 3 (นานาเหนือ) > ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 11 > โครงการ Hyde สุขุมวิท 11

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพระราม 1 ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท ผ่าน Central Embassy ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาจะถึงแยกตัดถนนวิทยุ ที่เป็นจุดบังคับเลี้ยว เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวิทยุไปค่ะ

เข้ามาบนถนนวิทยุแล้วเราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ

ขับมาจนสุดทางถนนวิทยุจะเชื่อมกับถนนเพชรบุรี ให้เราเลี้ยวขวาออกถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าพัฒนาการ

ออกมาบนถนนเพชรบุรีแล้วเราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ ถึงแยกมิตรสัมพันธ์ แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือ

เข้าซอยสุขุมวิท 3 มาแล้วเราขับตรงไปเรื่อยๆ

ภายในซอยนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์สูง เราสามารถจอดแวะทานอาหารสไตล์อินเดียได้ มีร้านให้เลือกหลากหลาย

ขับตรงมาจนถึงถนนสุขุมวิท เราเลี้ยวซ้าย

ออกมาบนถนนสุขุมวิทแล้วเราขับตรงกันไปเรื่อยๆ

ผ่าน BTS นานา

จาก BTS สถานีนานาเพียง 100 ม.เดินตรงมาจะเจอกับซอยสุขุมวิท 11 หรือซอยนานาค่ะ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

จากปากซอย เราขับตรงต่อไปประมาณ 350 เมตรจะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ ส่วนสำนักงานขายจะอยู่ทางขวามือนะคะ

ใครที่ใช้ BTS แล้วไม่อยากเดินก็สามารถใช้บริการพี่วินได้ อยู่หน้าปากซอยเลยค่ะ

ค่าโดยสารค่ะ

ในซอยมีร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงานมากมาย มีฟุตบาทให้เดินบางช่วงค่ะ

ในซอยมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งไทยและเทศให้เลือกมากมายค่ะ ด้านซ้ายมือที่เห็นก็คือ Villa Market ค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆจะผ่านโรงแรง Ambassador ด้านหน้าโรงแรมจะมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ผ่านโรงแรมไปก็สามารถเดินลัดไปซอยสุขุวิท 13 ได้ค่ะ

ร้านอาหารหน้าโรงแรมค่ะ

ตรงไปในซอย จะเห็นว่ามีชาวต่างชาติมายมายให้เห็นเพราะตรงนี้ถือว่าเป็นแหล่งต่างชาติเลยค่ะ

ช่วงใกล้ถึงโครงการจะผ่านโรงแรม Mercure Bangkok ทางขวามือ ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้นค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกนิดก็จะถึงสำนักงานขายทางขวามือแล้วค่ะ ส่วนที่ตึกเสร็จของโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือนะคะ

ด้านหน้าสำนักงานขายจะมีทางคนเดินเข้าและทางเข้ารถยนต์แยก 2 ทาง มีที่จอดรถรองรับ 4 – 6 คัน

เข้ามาด้านในจะเจออาคารสำนักงานขายสีทอง

ด้านในสำนักงานขายตกแต่งด้วยสีทองดูหรูหรา

ฝั่งซ้ายและขวาแบ่งเป็นที่นั่งรับรองลูกค้าที่เข้ามาชมโครงการ

ด้านในพื้นที่ส่วนรับรอง และโมเดลตัวอาคารค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท 350 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.1 กม.
• ถนนอโศกมนตรี 1.1 กม.
• ถนนเพลินจิต 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.1 กม.
• แยกอโศก 1.1 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 1.3 กม.
• ถนนวิทยุ 1.4 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง 2.0 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.2 กม.
• ถนนพระราม 9 4.1 กม.
• แยกพระราม 9 4.1 กม.

สถานที่สำคัญ

• BTS สถานีนานา 450 ม.
• MRT สถานีอโศก 850 ม.
  

  ---

• Villa Market 250 ม.
• Korean Town 650 ม.
• Time Square 750 ม.
• Robinson 800 ม.
• Nana Plaza 900 ม.
• Grand 5 800 ม.
• Terminal 21 950 ม.
• Health Land 1.1 กม.
• Central Embassy 1.7 กม.
• Central ชิดลม 1.8 กม.
• Amarin Plaza 2.0 กม.
• EmQuartier 2.1 กม.
• The Emporium 2.1 กม.
• Siam Square 2.9 กม.
  

  ---

• รพ.บำรุงราษฎร์ 650 ม.
• รพ.สมิติเวช 4 กม.
  

  ---

• NIST International School 700 เมตร
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.1 กม.
• สาธิต มศว 1.6 กม.
• มศว 1.8 กม.
  

  ---

• สวนชูวิทย์ 550 ม.
• สวนเบญจกิติ 1.90 กม.
• สวนเบญจสิริ 2 กม.
• สวนลุมพินี 2.8 กม.

 

ตัวโครงการ

โครงการ Hyde สุขุมวิท 11 เป็นโครงการคอนโดที่มีทั้งหมด 2 อาคารด้วยกัน คืออาคาร A และ B โดยอาคาร A จะเป็นพื้นที่ส่วนพักอาศัยทั้งหมด ส่วนอาคาร B เป็นอาคารจอดรถ+ห้องพักและ Retail Shop ความสูง 8 ชั้น เป็นอาคารที่อยู่ด้านหน้าติดกับซอยสุขุมวิท 11 จะเป็นอาคารที่มีร้านค้า 2 ยูนิต และเป็นอาคารจอดรถที่ชั้น 2 – 7 ซึ่งจะเป็นที่จอดรถระบบ Automatic + ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น เป็นลานจดอรถแบบปกติ ส่วนชั้นบนสุด 2 ชั้นจะเป็นส่วนพักอาศัยค่ะ

สำหรับอาคาร A เป็นอาคารสูง 39 ชั้น อยู่ถัดเข้ามาจากอาคาร B โดยเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป ดังนั้นชั้นล่างๆตั้งแต่ชั้น 2 – 8 ด้านที่ติดกับอาคาร B จะโดนบังวิวแต่จะได้วิวสวนส่วนกลางที่อยู่ระหว่างสองอาคารแทน

มาเริ่มดูรายละเอียดตัวอาคารกันต่อ โดยเริ่มที่ Master Plan อย่างที่บอกว่าโครงการนี้มี 2 อาคาร คืออาคาร A และ B โดยอาคาร A จะอยู่ด้านใน เป็นพื้นที่ส่วนพักอาศัยทั้งหมด และอาคาร B อยู่ด้านหน้า ติดกับถนน ทั้งสองอาคารแยกส่วนกันชัดเจนโดยจะมีสวนส่วนกลางกั้นระหว่างอาคาร ช่วยปรับอารมณ์จากความวุ่นวายบนถนนด้านหน้า

สำหรับอาคาร B เป็นอาคาร 8 ชั้นอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 11 จึงจะเป็นอาคารที่มียูนิตร้านค้า 2 ยูนิตอยู่ด้านหน้าติดถนน และส่วนพักอาศัยอยู่ชั้นบนสุดแต่ตอนนี้ส่วนพักอาศัยของอาคาร B ยังไม่เปิดขาย ดังนั้นวันนี้ทีมงานจะขอพูดถึงอาคาร A เป็นหลักนะคะ

ตัวอาคารตอนนี้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วนะคะ มองจากด้านหน้าโครงการจะเห็นอาคาร B ด้านในเป็นอาคาร A

รูปของจริงจะเห็นภาพไม่ค่อยชัด จริงๆตัวอาคารเค้าออกแบบมาสวยเลยค่ะ มาดูโมเดลจำลองโครงการแทนนะคะ ด้านนี้เป็นด้านหน้าอาคารส่วนที่ติดกับซอยสุขุมวิท 11 ค่ะ

อาคารด้านที่ติดกับ The Prime 11 ห้องด้านนี้จะโดนบังวิวนะคะ

ส่วนด้านหลังอาคารที่จะหันไปทาง ถนนราชดำริค่ะ

ด้านอาคารที่หันไปทางถนนสุขุมวิทค่ะ ห้องด้านชั้นสูงๆจะไม่โดนบังวิวค่ะ

ส่วนของอาคาร B ที่อยู่ด้านหน้าและอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 11 ค่ะ ด้านล่างเป็นยูนิตร้านค้า ชั้น 2-7 เป็นชั้นจอดรถ ส่วนชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยค่ะ โดยดาดฟ้าจะมีสวนส่วนกลางให้ด้วย

ถนนทางเข้าโครงการปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ ด้านหลังป้ายโครงการเป็นป้อมรปภ. คอยประจำการรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของอาคาร B เดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในกันซักหน่อยนะคะ

เข้ามาด้านในจะเจอส่วนโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำรับรอง ส่วนขวามือจะเป็นห้อง Lobby ของยูนิตพักอาศัยในอาคารนี้

ภายใน Lobby ตกแต่งด้วยโทนสีขาวและทอง ดูหรูหรา มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ด้านข้างลิฟต์เป็นส่วนของ Mail Box แยกเป็นแต่ละห้อง

ห้องน้ำรับรองในสุดโถงทางเดินแยกชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

กลับมาที่ทางเข้าหลักของตัวอาคาร ติดกับป้ายชื่อโครงการด้านหน้าจัดเป็นไม้พุ่มเล็กๆให้บรรยากาศตัวโครงการไม่ดูแห้งแล้งจนเกินไป เพราะเป็นโครงการติดถนนที่รถวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัยนอกจากพี่ๆรปภ.แล้วก็จะใช้รั้วกั้นไม้กระดก แยกทางเข้า – ออก

สำหรับลูกบ้านเข้าโครงการได้ด้วย Access Card

เข้ามาด้านในโครงการแล้ว จะเจอพื้นที่สวนหย่อมและ Vertical Garden ทางขวามือ ปรับบรรยากาศในโครงการให้ดูร่มรื่นขึ้น

ถนนในโครงการจะตรงเข้าไป ผ่านทางเข้าที่จอดรถทางซ้ายมือ ถัดไปเป็นสวน สุดทางเป็นจุด Drop Off หน้า Lobby

ทางเข้าที่จอดรถแยกลานจอดรถใต้ดินทางซ้าย ส่วน Automatic Parking ทางขวามือจะเป็นจุดรับรถขาออกจากโครงการนะคะ

ติดกับที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมไปยังจุดจอดรถ Automatic Parking ด้านหลัง ถัดมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังบริเวณหน้า Lobby และด้านหลังระแนงสีดำที่เราเห็นจะเป็นสวนหย่อมที่คั่นอยู่ระหว่าง 2 อาคารค่ะ

ภายในสวนหย่อมลงต้นไม้ไว้ให้ร่มรื่น ช่วงบ่ายแก่ๆได้เงาจากอาคาร A ทำให้ในสวนไม่ร้อน ลงมานั่งเล่นได้ค่ะ

ตัวสวนมีเล่นระดับนิดหน่อย โดยการยกระดับขึ้นไปประมาณ 4 ชั้น

พื้นส่วนที่ยกตัวขึ้นมาก็จะจัดเป็นที่นั่งในสวนไว้ให้ 2 ชุด 8 ที่นั่ง

จากสวนนี้จะมีประตูเชื่อมต่อกับ Lobby ด้วย และภายใน Lobby ก็สามารถเทควิวสวนด้านนอกได้ สบายตาค่ะ

มุมจากด้านหลังสวนมองย้อนไปทางอาคาร B

กลับมาที่ถนนหลัก ฝั่งซ็ายมือจะเป็นจุด Drop Off เมื่อส่งผู้โดยสารเสร็จก็วนออกทางขวามือได้เลย

ด้านหน้าพื้นที่ Drop Off เชื่อมต่อกับประตูทางเข้าสู่ส่วน Lobby ซึ่งเป็นประตูกระจก สูงถึงฝ้าเลย ดูดีเชียวค่ะ

ถัดเข้ามาที่ถนนด้านในจะมีรั้วกั้นไม้กระดกอีกจุด สำหรับลูกบ้านที่จะขับรถเข้าไปจอดในช่องจอด Automatic Parking ด้านหลัง

ถนนด้านหลังโครงการตอนนี้เพิ่งสร้างเสร็จอาจจะมีเลอะๆบ้าง แต่เดี๋ยวตอนเก็บงานเสร็จน่าจะเรียบร้อยตามมาตรฐานค่ะ

เข้ามาที่ถนนข้างโครงการอีกฝั่ง เชื่อมตรงไปยังที่จอดรถ Automatic

เข้ามาด้านในที่จอดรถแบบ Automatic มี 2 สล็อต พร้อมรั้วกั้นเพื่อความปลอดภัย

ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดแตะคีย์การ์ดและโถงทางเดินที่เชื่อมไปออกถนนอีกฝั่ง ที่สามารถเดินไปด้านหน้า Lobby ได้

เข้ามาที่รายละเอียดชั้น 1 ของอาคาร A ด้านในอาคารส่วนแรกจะเป็น Reception และ Lobby ขนาดใหญ่ ซึ่งตัว Lobby จะเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ที่มีลิฟต์โดยสารใช้ได้ทั้งหมด 5 ตัว คิดเป็น 96 : 1 ก็ถือว่าพอดีๆไม่แออัดมาก (แต่จริงๆลิฟต์ตัวนึงจะเป็นลิฟต์ของแม่บ้านนะ แต่ลูกบ้านก็ใช้ได้เหมือนกัน)และจาก Lobby ก็จะเชื่อมขึ้นไปบนชั้นลอย ที่จะมีส่วนกลางอื่นๆที่สามารถใช้ได้เช่นกันค่ะ

แปลนชั้นลอยบนชั้น 1 เป็นห้องส่วนกลาง จะมีห้องประชุมกับ Kid’s Room สำนักงานนิติบุคคล แต่ตำแหน่งห้องของจริงจะไม่เหมือนในแปลนนะคะ มีการปรับเปลี่ยนนิดหน่อยคือตำแหน่งของห้องนิติในภาพ จะเปลี่ยนเป็น Kid’s Room ส่วนห้อง Kid’s Room ในภาพ ปรับเป็นห้อง Meeting Room และด้านในสุดที่เป็น Meeting Room ปรับเป็นห้องนิติค่ะ

เข้ามาดูบรรยากาศของจริงกันต่อเลยค่ะ บรรยากาศในห้องส่วนแรกจะเจอ Reception ทางขวามือ มีข้อมูลหรือมีพัสดุก็จะมาฝากได้ที่ตรงนี้

ตัว Lobby เป็น Double Volume ฝ้าเพดานสูงนะคะ ทำให้ห้องดูโปร่งกว้างขวางมากๆ

ตัว Lobby จะโล่งๆค่ะ มี Sunken Seat และช่องแสงบานใหญ่รอบๆเลยเวลามานั่งพักคอยหรือนั่งพักผ่อนก็สบายตา และวันไหนแดดแรงๆเค้าก็จะปิดม่านลงมาบังแดดให้ค่ะ

ใครที่จอดรถใน Automatic Parking ก็สามารถรอรับรถได้ที่ Lobby โดยจะมีจอแสดงผลว่ารถเราตอนนี้ลงมาใกล้ถึงรึยังค่ะ

ติดกับจอรับรถจะเป็นส่วนโถงลิฟต์ ใช้กรอบประตูลิฟต์เป็นสีทองเงาวับ

ฝั่งซ้ายมือเป็นลิฟต์โดยสาร 3 ตัว

ฝั่งขวามือ 2 ตัว

ภายในลิฟต์มีกล้อง CCTV 1 ตัว

ปุ่มกดลิฟต์จะมีสูงสุดถึงแค่เลข 12A ถ้าใครจะไปชั้นสูงกว่านี้ก็จะต้องกดเลขเป็นคู่ค่ะ อย่างเวลาเราจะขึ้นไปชั้น 20 ก็ต้องกดเลข 2 กับเลข 0 ช่วงแรกๆอาจจะใช้งานยากนิดนึงเพราะไม่ค่อยชิน แต่ใช้ไปบ่อยๆก็จะเร็วขึ้นค่ะ

วิวจาก Lobby มองออกไปเห็นสวนด้านนอกแบบนี้

ตัว Sunken Seat จะแยกเป็น 2 จุด จัดที่นั่งยาวมาให้ นั่งได้หลายคนเลย

ฝ้าเพดานเหนือพื้นที่นั่งจะเป็นส่วนที่ไม่โดนพื้นชั้นลอยบัง

ขยับเข้ามาด้านในจะมีบันไดขึ้นชั้นลอย และด้านหลังบันไดจะเป็นห้องจดหมายกับห้องน้ำรับรองค่ะ

ห้องจดหมายกั้นแยกไว้เป็นสัดส่วนแบบนี้

ด้านในห้องจดหมายค่ะ ตัวหล่องจดหมายใช้สีทองเข้ากับภาพรวมของโครงการ

เข้ามาด้านในสุดเป็นส่วนห้องน้ำ แยกชาย – หญิง

การตกแต่งภายในห้องน้ำเรียบๆแต่ดูดีแบบนี้ทั้งห้องน้ำชายและหญิงนะคะ

ด้านในห้องน้ำ

กลับมาที่ Lobby เราขึ้นไปดูบนชั้นลอยด้านบนกันต่อ

ขึ้นมาปุ๊ปจะเจอโถงทางเดิน รามกันตกกระจกใสแบบนี้

ส่วนแรกจะเป็นห้อง Kid’s Room

ด้านในห้องมีของเล่นให้เด็กๆประมาณนึง

ขยับมาจะเป็นห้อง Meeting Room

ภายในห้องจัดโต๊ะประชุม 8 ที่นั่งมาให้ สามารถใช้คุยงานเป็นทางการได้ มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร

แต่ละชั้นจะมียูนิตพักอาศัยมากที่สุดเพียง 9 ยูนิตเท่านั้น โดยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปค่ะ และอาคารมีลิฟต์โดยสาร 5 ตัวอยู่ตรงกลางอาคาร ทำให้แต่ละห้องไม่ต้องเดินไกลมากนัก

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัยจะดูเรียบๆกว่าในชั้น Lobby และส่วนกลาง

บรรยากาศในโถงทางเดิน เป็นห้องพักแบบ Single Corridor

ชั้น 33 เป็นชั้นพักอาศัยและมีพื้นที่ของสวนส่วนกลางค่ะ

ชั้น 35 เป็นชั้นพักอาศัยและมีพื้นที่ของสวนส่วนกลางค่ะ

ชั้น 36 เป็นชั้นพักอาศัยและมีพื้นที่ของสวนส่วนกลางค่ะ

ชั้น 37 เป็นชั้นพักอาศัยจำนวน 1 ยูนิตและมีพื้นที่ส่วนกลางที่จะเป็นห้องสมุด ห้องดูหนังและห้องสันทนาการต่างๆค่ะ

โถงลิฟต์ในชั้นส่วนกลางจะตกแต่งมาเต็มที่กว่าที่ชั้นพักอาศัยประมาณนี้ โดยพื้นและผนังจะปูกระเบื้องลายหินแบบเดียวกันทำให้ดูต่อเนื่อง

จากโถงลิฟต์จะเชื่อมกับส่วนกลางทั้งหมด

มีช่องแสงใหญ่ติดกับโถงลิฟต์ 1 บาน โดยโทางทางเดินทางฝั่งนี้จะเชื่อมไปยังยูนิตพักอาศัย Villa Penthouse ในชั้นนี้นะคะ

ยูนิตพักอาศัยในชั้นนี้จะแยกออกมาเป็นสัดส่วนเลยค่ะ คือถ้าใครไม่ได้อยู่ยูนิตนี้ก็ไม่มีความจำเป็นจะต้องมาเดินผ่านเลย

เดินมาทางฝั่งห้อง Facilities ต่างๆ ห้องแรกติดับโถงลิฟต์เป็นห้องอเนกประสงค์

ซ้ายมือเป็นห้องสมุด

และทางขวามือเป็นห้อง Golf Simulator และ Ultra Space Theatre

เข้ามาดูในห้องอเนกประสงค์กันก่อนค่ะ พื้นที่ในห้องจะเป็นห้องโถงกว้างๆ ห้องนี้นั่งทานอาหารได้ ผนังด้านนอกเป็นกระจก Full Height รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มๆ ห้องสว่าง และได้วิวเมือง

ฝั่งขวามือจะมีครัวและส่วนบาร์ให้สามารถมาใช้งานได้

ฝั่งซ้ายมือมีโต๊ะทานอาหารตัวยาวมาให้ เวลาใครมีเพื่อนๆมาปาร์ตี้ก็สามารถจองใช้ห้องได้ค่ะ

ห้องนี้จะมีผนังส่วนนึงเป็นฉากกั้นกระจกที่สามารถเปิด – ปิด เชื่อมกับห้องสมุดที่อยู่ติดกันได้

เรามาดูในส่วนของห้องสมุดกันต่อ

ภายในห้องสมุดนี้สามารถใช้เป็นห้อง Co – Working Space หรือจะมานั่งอ่างหนังสือสงบๆ ชมวิวเมืองรอบๆไปด้วยก็ได้ โดยทางโครงการเค้าจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายชุดเลยค่ะ มีกั้นแบ่งเป็น 3 โซน ส่วนแรกเป็นโต๊ะยาว นั่งคุยงานได้

ตรงกลางเป็นชุดโซฟานั่งพักผ่อนสบายๆ

ตรงนี้จะเป็นจุดที่เปิดเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ได้

และอีกส่วนจะเป็นมุมนั่งชมวิวเมือง

ถัดมาเป็นห้อง Golf Simulator ห้องจะมืดๆนิดนึง มีอุปกรณ์มาให้ 1 ชุด

ข้างๆมีชุดที่นั่งรับรองไว้นั่งพักเหนื่อย หรือให้เพื่อนๆมารอตีแข่งกัน

ถัดเป็นเป็นห้อง Game Room บรรยากาศชิลๆ จัดโต๊ะพูลมาให้ 1 โต๊ะ และชุดที่นั่งรับรอง 2 ชุด 6 ที่นั่ง

ภายในห้องตกแต่งด้วยชั้นวางของ

ถัดจากห้องเกมส์มาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชาย – หญิง เข้ามุมหลบจากโถงทางเดินมาแบบนี้

ภายในห้องน้ำหญิง จัดอ่างล้างมือ 1 จุด

ห้องน้ำแบบนี้ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำชาย ตกแต่งมาเหมือนๆกัน มีอ่างล้างมือ 1 จุด และ ห้องน้ำ 1 ห้อง

เพิ่มเติมเป็นโถปัสสาวะชาย 2 โถ

และห้องส่วนกลางสุดท้ายในชั้นนี้ จะอยู่ติดบันไดค่ะ

เป็นห้อง Ultra Space Theatre ส่วนตัวชอบห้องนี้ที่สุดเลยค่ะ จัดห้องดูหนังมาแบบน่าใช้ มีเก้าอี้ดูหนังหลายตัวด้วย ชวนเพื่อนๆมาจอยกันได้หลายคนเลย

หน้าจอดูหนังก็ใหญ่พอสมควร

ชั้น 38 จะเป็นชั้น Facilities ทั้งชั้นค่ะ โดยชั้นนี้จะเป็นสระว่ายน้ำและห้องน้ำ สระจะเป็นสระยาวสี่เหลี่ยมผืนผ้า เหมาะสำหรับว่ายออกกำลังกาย ข้างสระก็จะมี Pool Deck และ Day Bed ให้นั่งเล่น นักพักผ่อนริมสระ ในห้องน้ำก็จะมีซาวน่า และห้องอบไอน้ำให้ค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการนี้จะมีทั้งส่วน Outdoor และ Semi Outdoor นะคะ เป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็กและมีส่วนจากุชชี่ด้วย ขนาดสระประมาณ 22.5 x 5.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร โดยส่วน Outdoor ก็จะไม่ได้ร้อนเปรี้ยงซะทีเดียวเพราะมักจะมีเงาของตัวอาคารหรือตัว Facade เป็นเส้นๆที่เค้าใช้ตกแต่งพาดมาเป็นช่วงๆ

ชั้นบนเหนือสระว่ายน้ำเป็นห้องฟิตเนส

ข้างสระมี Pool Terrace จัด Sun Bed มาให้ 8 ตัว

พื้นที่สระส่วน Semi Outdoor จะเป็นสระจากุชชี่และสระเด็ก

พื้นที่ส่วนจากุชชี่มีที่นั่งไล่ระดับแบบนี้ ด้านหลังเป็นท่อพ่นน้ำนวดออกมา

สระเด็กจะอยู่ด้านในสุดเลย มีที่นั่งให้ผู้ปกครองคอยดูแลเด็กๆด้วย

ภาพรวมสระจากชั้นบน ตรงบันไดเดินขึ้นไปชั้นฟิตเนสนะคะ

ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นฟิตเนส จะมีมุมห้องน้ำ แยกทางเข้าให้เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำแยกชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำหญิง ขนาดห้องน้ำที่ชั้นนี้ค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ ไว้รองรับคนที่มาใช้งานสระว่ายน้ำได้อย่างเพียงพอ

มีล็อคเกอร์ขนาดใหญ่ให้บริการ 8 ช่อง

ด้านในมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง ห้องซาวน่าและห้องอบไอน้ำ อย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องอบไอน้ำ

ห้องซาวน่า

มาดูด้านในห้องน้ำชายกันต่อค่ะ จะตกแต่งมาเหมือนๆกับห้องน้ำหญิง

มีล็อคเกอร์ 12 ช่อง

ด้านในเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 2 ห้อง และห้องซาวน่ากับสตรีมอย่างละ 1 ห้อง

มีโถปัสสาวะชายด้วย 2 โถ

ชั้น 39 จะมีส่วน Facilities คือฟิตเนส ค่ะห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำและเป็นห้องที่ได้วิวมุมไกลเนื่องจากอยู่ชั้นบนสุดค่ะ เหมาะสำหรับออกกำลังกายและชมวิวกรุงเทพไปในตัว

ฟิตเนสเค้าให้มาห้องใหญ่เลยค่ะ พวกเครื่องเล่นก็หลากหลายค่อนข้างครบครันเลย

วิวรอบๆห้องก็เป็นกระจกบายเต็ม มองวิวรอบเมืองสบายๆ เวลาออกกำลังกายจะไม่รู้สึกอึดอัด

อุปกรณ์ที่ทางโครงการจัดมาให้มี Multi Press 1 เครื่อง เครื่องนี้ไว้เล่นอกกับไล่นะ

เครื่อง Lat Pulldown & Low Row เครื่องนี้ไว้เล่นกล้ามเนื้อหลังค่ะ

เครื่องนี้คือ Seated Leg Curl บริหารกลามเนื้อขาได้หลายส่วน

เครื่อง Leg Extension ไว้เล่นกล้ามขาด้านบน เป็นกล้ามเนื้อมัดใหญ่ที่สุดของร่างกาย

เครื่อง Pec Fly & Rear Delt บริหารกล้ามเนื้อ อก แขน และไหล่

ลู่วิ่งไฟฟ้าจัดมาให้ 3 ลู่

วิวจากลู่วิ่งมองออกไปเห็นวิวเมืองโล่งๆเลย วิ่งกันไปเพลินๆ

เบาะซิทอัพ 1 เบาะ

เบาะปรับระดับ 1 เบาะ

และเบาะระดับปกติ 1 เบาะ

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้าแบบมีพนักพิง 1 เครื่อง

Eliptical 2 เครื่อง

ดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น และบอลโยคะด้านหลัง 5 ลูก

เสื่อยางโยคะ 5 ฝืน และเครื่องชั่งน้ำหนัก 1 เครื่อง

 

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 6 แบบ คือ

• Studio ขนาด 26.97 – 27.57 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 32.34 – 35.15 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 52.39 – 63.81 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 84.57 – 142.16 ตร.ม.
• Duplex ขนาด 63.12 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 139.02 – 164.49 ตร.ม.
• Villa ขนาด 196.33 ตร.ม.

• แปลนห้องแบบ Studio ขนาด 26.97 – 27.57 ตร.ม.

• แปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 32.34 – 35.15 ตร.ม.

• แปลนห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 52.39 – 63.81 ตร.ม.

• แปลนห้องแบบ 3 Bedrooms ขนาด 84.57 – 142.16 ตร.ม.

• แปลนห้องแบบ Duplex ขนาด 63.12 ตร.ม.

• แปลนห้องแบบ Penthouse ขนาด 139.02 – 164.49 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมกันวันนี้จะมี 2 แบบ นะคะ คือ

• 1 Bedroom Type 1D ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.53 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type 2C ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63.8 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบแรกที่เราจะพามาชมกันเป็นห้อง 1 Bedroom Type 1D พื้นที่ใช้สอย 34.53 ตร.ม. ห้องนี้ขายแบบ Fully Furnished มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวและ Built – in และเครื่องปรับอากาศค่ะ

ฟังก์ชั่นภายในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิด ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ ซึ่งสามารถเข้าได้ทั้งจากห้องครัวและห้องนอน

ถัดจากห้องครัวเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหารติดกับช่องแสงขนาดใหญ่ และพื้นที่ห้องนอนจะเชื่อมต่ออยู่กับบริเวณห้องนั่งเล่นโดยมีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่กั้นแบ่งพื้นที่ ส่วนภายในห้องนอนจะแบ่งเป็น Walk – in Closet และประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบแรกที่เราจะพามาชมเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ประตูหน้าห้องได้เป็นบานสำเร็จปิดผิวลายไม้ ติดตั้ง Digital Door Lock และตาแมว

Digital Door Lock ยี่ห้อ Kaba

พื้นห้องภายในปูด้วยแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60×60 ซม.

ในห้องเมื่อเข้ามาด้านซ้ายมือจะมี Intercom ให้ทุกห้องค่ะ ซึ่งสะดวกสำหรับลูกค้าเวลามีคนมาติดต่อก็สามารถ call จากด้านล่างขึ้นมาตรงนี้ได้เลย ผนังห้องจริงที่ได้จะเป็นฉาบเรียบทาสีนะคะ

เข้ามาในห้อง พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวเปิด ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร มี Built – in เคาน์เตอร์ครัวตลอดฝั่งขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำและ Built – in ตู้เก็บของหน้าบานเป็น Hi-Gloss และติดตั้ง Soft Close ทุกบาน

ติดกับประตูทางเข้าจะมีตู้เก็บรองเท้าติดตั้งมาให้

ภาพรวมในพื้นที่ส่วนครัว จะเห็นว่าค่อนข้างเป็นสัดส่วน สามารถกั้นห้องเองเป็นครัวปิดได้เลย

ทางโครงการจะมีครัวพร้อมตู้บน และตู้ล่างให้ ซึ่งแบ่งเป็นช่องเก็บของชัดเจนทำให้สามารถเก็บของได้เยอะ ตรงนี้เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้จะมีเตาไฟฟ้า ไมโครเวฟ อ่างล้างจาน และเครื่องดูดควัน

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วยังเหลือที่สำหรับเตรียมอาหารได้สะดวก ด้านหลังเเคาน์เตอร์จะติดตั้ง Back Splash ให้แบบนี้ ทำให้ง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ

ซิงค์ล้างจานได้เป็นแบบฝังทรงสี่เหลี่ยม ขนาดค่อนข้างใหญ่ และเตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว ของ Electrolux

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของและถังขยะ ใต้เตาไฟฟ้าจะมีช่องเก็บจานและช่องเก็บช้อนส้อมให้แบบนี้ค่ะ

ชุดตู้เก็บของด้านบนก็ Built – in มาให้เป็นสีขาวล้วน ด้านในจุของได้เยอะ

ระยะยืนทำครัวกว้างขวาง สามารถยืนทำครัว 2 คนได้สบายๆค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวก็มีตู้เก็บของ และไมโครเวฟ Built – in ให้เรียบร้อย

ติดกับส่วนห้องครัวจะเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นโถงทางเดินด้านนอก

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งห้องด้วยโทนสีขาว ครีม พื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน

บอกก่อนว่าห้องน้ำห้องนี้จะสามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง คือจากห้องครัว และห้องนอนนะคะ โดยจากในรูป เรายืนอยู่ในห้องอาบน้ำ ประตูทางซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกไปห้องนอน และทางขวามือออกไปทางห้องครัวค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Kohler พื้นที่วางตรงอ่างมีให้วางของได้พอสมควรค่ะ Top อ่างเป็นหินสังเคราะห์สีขาวครีม

ใต้อ่างมีตู้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้พอสมควร

เหนืออ่างล้างมือเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านหลังเป็นตู้เก็บของซ่อนเพิ่มพื้นที่เก็บของกระจุกกระจิกค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler ติดตั้งมาพร้อมที่วางกระดาษชำระและสายชำระ

ตัวสายชำระขนาดพอดีมือ หน้าตาโมเดิร์น

ส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ มีขอบตรงธรณีประตูขึ้นมาเล็กน้อย ทำให้ส่วนแห้งและเปียกในห้องน้ำแยกกันชัดเจนค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและ Rain shower พร้อมถาดวางสบู่มาให้ ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ค่ะ อาบได้สบายๆเลย ด้านหลังผนังก็มีเจาะช่องให้ใช้วางของได้เพิ่มอีกนิดหน่อย

ขนาดห้องาอบน้ำประมาณ 0.9 x .0.8 พอให้ยืนอาบได้สะดวก

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น จะเป็นพื้นที่โถงเปิดโล่งเชื่อมกับห้องครัว ลักษณะห้องเป็นแนวลึก ระยะดูทีวีเลยค่อนข้างแคบนิดนึง ไม่เหมาะกับติดตั้งตั้งทีวีจอใหญ่ๆค่ะ

ภาพรวมในส่วนห้องนั่งเล่น จะมีพื้นที่เชื่อมกับห้องนอนด้านหลัง โดยจะมีประตูบานเลื่อนกระจกสามารถปิดกั้นแยกพื้นที่ได้ค่ะ

โซฟาได้เป็นโซฟาผ้า ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงกลางเป็นโต๊ะกลมลายหินอ่อน ตัวนี้ทางโครงการก็แถมมาให้ในชุดเฟอร์นิเจอร์ค่ะ ระยะดูทีวีประมาณ 1.40 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาดประมาณ 26″ – 32″ ได้ระยะดูทีวีที่พอดีกับสายตาค่ะ

ถัดมาจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกส่วน โดยชุดเฟอร์นิเจอร์ตรงนี้จะได้โซฟาสีขาวด้านหลัง และโต๊ะกลมตรงกลาง ส่วนเก้าอี้เหลี่ยมทางซ้ายมือเค้าตกแต่งมาให้ดูเฉยๆนะ

โซฟาที่ให้เป็นขนาด 2 ที่นั่ง

จุดเด่นห้องนี้เป็นมุมนั่งเล่นตรงนี้เลยค่ะ เพราะจะมีกระจกเต็มบานทั้ง 2 ฝั่งผนัง และมีบานกระทุ้ง 1 บาน สามารถเปิดระบายอากาศได้ ส่วนด้านบนจะมี Drop ฝ้าติดตั้งรางผ้าม่านมาให้ด้วย

จากพื้นที่มุมนั่งเล่น มองย้อนกลับไปดูภาพรวมภายในห้อง

เราไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ โดยห้องนี้จะมีประตูบานเลื่อนกระจกใสบานใหญ่กั้น สามารถเลื่อนเปิดปิด เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ได้แบบนี้ค่ะ

ภายในส่วนห้องนอนจะมีแยกห้อง Walk – in Closet ทางซ้ายมือ

พื้นที่มุมที่ใช้จัดวางที่นอนมีพื้นที่กว้างพอให้วางเตียงควีนไซส์ ได้เหมาะกับพื้นที่ หรือถ้าอยากขยายเป็นคิงส์ไซส์ก็ยังไหวอยู่ค่ะ แต่อาจจะแน่นๆนิดนึง

จากในห้องตัวอย่างที่ให้เตียงขนาดควีนไซส์มา จะเห็นว่ายังเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะมีระยะเหลือให้เดินนิดหน่อย แต่ถ้าเราปิดประตูเลื่อนตรงส่วนนี้ก็จะแคบลงประมาณครึ่งนึงค่ะ

ช่องแสงในห้องนอนอจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ด้านนอกมีระเบียงซึ่งตรงนี้จะไม่มีอยู่ในแปลน เป็นพื้นที่ ที่ได้เพิ่มขึ้นมาฟรีๆค่ะ แต่ถ้าจะออกไปใช้ต้องเปลี่ยนหน้าต่างตรงนี้ให้สามารถเปิดออกไปใช้ได้ค่ะ

จากห้องนอนเราไปดูในส่วน Walk – in Closet กันต่อ

พื้นที่ห้องส่วน Walk – in Closet มีระยะยืนแต่งตัวค่อนข้างกว้างเลย ส่วนตู้เสื้อผ้าก็จะมี Built – in มาให้ตามภาพ

ติดกับห้อง Walk – in Closet จะเป็นห้องน้ำค่ะ

ซึ่งห้องน้ำห้องนี้ก็เป็นห้องเดียวกันกับที่เราเข้ามาจากห้องครัวนั่นเองค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedroom Type 2C ขนาด 63.8 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ขายแบบ Fully Fitted ฟังก์ชั่นภายในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิดและห้องทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่สามารถเปิดออกไประเบียงภายนอกได้

ส่วนพื้นที่ห้องนอนและห้องน้ำจะมีโถงเล็กๆแแจกไปยังห้องต่างๆ โดยห้องนอนรองจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ และห้องน้ำอยู่ทางขวามือ ซึ่งจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนรองค่ะ ส่วนห้อง Master Bedroom จะอยู่ด้านใน มีห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว

เปิดประตูเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่โถงโล่งกว้าง

หลังประตูทางเข้ามีตู้เก็บของ Built – in มาให้

ด้านในเดินระบบท่อสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย ส่วนชั้นวางของด้านบนก็สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ซักผ้าหรือพวกผ้าที่ซักแล้วบางส่วน

มีชั้นวางของด้านข้างเพิ่มด้วย

เข้ามาดูฟังก์ชั่นการใช้งานในห้องกันต่อค่ะ พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องทานอาหารและห้องครัว

โดยครัวที่ได้เป็นครัวเปิด Built – in ติดผนังทางฝั่งขวามือ

เคาน์เตอร์ครัวได้ซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และไมโครเวฟ และตู้ใต้เคาน์เตอร์ + ตู้เหนือเคาน์เตอร์ เป็นบาน Hi – Gloss บานปิด Soft Closed ทั้งหมด

พื้นที่วางเตรียมอาหารบนเคาน์เตอร์จะพอๆกับห้องที่แล้ว แต่จะได้เตาไฟฟ้าขนาดใหญ่ขึ้น เป็น 4 หัวค่ะ

โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 4 ที่นั่งได้ค่ะ

ระยะที่เหลือทำครัวพอให้ยืนทำครัวได้สะดวก

ติดห้องครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นจะติดกับระเบียงของห้องนี้ด้วยนะคะ ดังนั้นส่วนนี้จะสว่างและได้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องค่อนข้างเยอะ

สามารถวางโซฟาขนาดสำหรับ 2 – 3 ที่นั่งได้ หรือจะเพิ่มเป็น 4 ที่นั่งด้วยโซฟาทรง L – Shape แบบห้องตัวอย่างก็พอไหวอยู่ค่ะ แต่ทางเดินก็จะแคบลงนิดหน่อย

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี สามารถวางชั้นวางสวยๆแต่ขนาดไม่ใหญ่มากได้ หรือจะติดเป็นทีวีติดผนังก็เหมาะค่ะ

ให้ดูระยะที่เหลือระหว่างโซฟากับทีวี ประมาณ 1.6 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดจอประมาณ 32″ – 42″

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก โดยตัวบานประตูจะเป็นแบบเปิดสลับได้ 2 ด้าน

มือจับแบบเซาะร่อง ส่วนล็อคภายในห้องจะมีล็อคมาตรฐานที่มือจับและตัวล็อคแบบก้นหอย

ระเบียงพื้นที่กว้างใช้งานได้จริงค่ะ พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับในห้อง ราวกันตกเป็นกระจกใสทำให้ห้องนี้จะได้วิวภายนอกแบบไม่มีอะไรมาบัง

ขนาดระเบียงจะสามารถวางราวตากผ้า หรือจะปลูกไม้กระถางเพิ่มพื้นที่สีเขียวในห้องก็ได้ค่ะ

มุมจากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาในห้องจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหารและห้องครัว

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูในส่วนของห้องนอนกับห้องน้ำกันต่อ โดยโถงทางเดินเล็กที่เชื่อมไปส่วนห้องนอนจะอยู่ข้างทีวีค่ะ

โถงทางเดินที่แยกออกมาเล็กๆแบบนี้ทำให้พื้นที่ส่วนห้องนอนเหมือนได้แยกฟังก์ชั่นออกมาจากพื้นที่ส่วนรวมด้านนอก ทำให้มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นอีกหน่อยค่ะ

ห้องแรกที่เราจะเข้าไปดูกัน เป็นห้องนอนรองทางขวามือ

พื้นเป็น Engineering Wood ไม่มีตัวจบประตูให้เดินสะดุด

ภายในห้องนอนรองจะมีจุดเด่นที่ช่องแสงที่สูงจรดฝ้าเลย ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติ

ขนาดเตียงที่เหมาะในห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุตนะคะ

อย่างในห้องตัวอย่างที่ทางโครงการลองจัดเตียง 3.5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานจะยังเหลือระยะให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถที่จะติดทีวีแบบแขวนผนังได้ มีเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบมาให้เรียบร้อยค่ะ

ฝั่งข้างเตียงทางโครงการจะมี Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้

ตัวตู้เสื้อผ้าเป็นบานเลื่อน ช่วนประหยัดพื้นที่การใช้งาน และได้หน้าบาน Hi – Gloss

ระยะการใช้งาน พอให้ใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนทุกห้องจะได้แอร์แบบฝังฝ้าแบบนี้มาด้วยนะคะ

ออกมาจากห้องนอนรอง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนห้องน้ำ ซึ่งเป้นห้องที่แชร์กันระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นและผนังใช้กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวเทา

สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน โดยอ่างล้างมือจะมีตู้เก็บของใต้อ่างด้วย และโถสุขภัณฑ์ด้านข้างก็สามารถใช้งานได้สะดวก

กระจกเงาที่ติดตั้งมาให้ก็ได้แบบมีชั้นเก็บของซ่อนอยู่ด้านในด้วย

ส่วนห้องอาบน้ำจะมีฉากกั้นมาให้ ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมเจาะช่องเก็บของที่ผนังด้านหลังมาให้วางอุปกรณ์อาบน้ำเพิ่มด้วย

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ถัดมาเราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

เข้ามาในห้องจะเห็นส่วนห้องนอนทางขวามือ ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ

เข้ามาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อน ห้องนี้ได้ช่องแสงบานใหญ่มาด้วย ทำให้ห้องโปร่งและสว่าง ถ้าอยู่ชั้นสูงๆก็สามารถมองเห็นวิวเมืองจากห้องนอนได้เลย

พื้นที่ห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด ควีนไปจนถึงคิงส์ไซส์ได้ โดยถ้าวางเตียงขนาดควีนไซส์จะมีพื้นที่ด้านข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆแบบในห้องตัวอย่างทั้งสองด้านค่ะ

ติดกับพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in และห้องน้ำ

ตัวตู้เป็นบานสไลด์ค่ะ ด้านในมีราวแขวนและลิ้นชักแบ่งไว้ให้ตามภาพ

ระยะการใช้งานพื้นที่ยืนแต่งตัวเหลือพอให้แต่งตัวได้สะดวก

ส่วนปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนได้ค่ะ

เราไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำของ Master Bedroom จะได้ห้องน้ำขนาดใหญ่เลยค่ะ ตกแต่งเป็นโทนสีขาว ครีม ผนังใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนบางส่วนแบบเดียวกับพื้นห้อง

อ่าล้างมือและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ ห้องจริงที่ได้จะมีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่ให้นะคะ

ส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ มีขอบตรงธรณีประตูขึ้นมาเล็กน้อย ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower และมีช่องแสงบานยาว 1 บาน สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

หน้าต่างเปิดออกมาจะเจอกับพื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ มีกริลบังสายตาด้านนอกด้วยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆเลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วย

ขนาดอ่างมาตรฐาน ประมาณ 1.60 x 0.7 เมตร พอให้ลงไปนอนแช่ได้สบายๆ แต่ถ้าคนตัวใหญ่อาจจะแน่นๆหน่อยค่ะ

ชุดฝักบัวที่ติดตั้งมาให้จะมีทั้งแบบหัวก๊อกและฝักบัวที่ยกออกมาได้ค่ะ

---

ราคา (ก.ย.2561)

• Studio ขนาด 26.97 – 27.57 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.921 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 32.34 – 35.15 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.082 ล้านบาท
• 2 Bedrooms ขนาด 52.39 – 63.81 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8.475 ล้านบาท
• 3 Bedrooms ขนาด 84.57 – 142.16 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 19.528 ล้านบาท
• Duplex ขนาด 63.12 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 12.549 ล้านบาท
• Penthouse ขนาด 139.02 – 164.49 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 36.202 ล้านบาท
• Villa ขนาด 196.33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 52.11 ล้านบาท

โครงการขายแบบ Fully Furnished และ Fully Fitted พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ

ค่าส่วนกลาง : 60 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Hyde สุขุมวิท 11 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 11 ในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อต่างๆมากมาย ไม่ไกลจาก BTS สถานีนานา ทำให้เดินทางทั้งทางรถยนต์และรถสาธารณะสะดวก โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆในระยะที่เดินไปได้ ถือว่าเป็นทำเลใจกลางย่านธุรกิจที่สะดวกในหลายๆด้านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 11 ในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารมากมายค่ะ ใกล้สุดจะเป็น Villa Market ห่างจากโครงการประมาณ 250 ม. ในซอยจะมีร้านอาหารทั้งไทยและเทศ เพราะย่านนี้ถือว่าเป็นย่านต่างชาติ กลางคืนก็คึกคักเพราะมีบาร์ ผับอยู่ในซอยนี้ค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์จะอยู่ตลอดแนวถนนสุขุมวิทค่ะ โดยจะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อตลอด 24 ชั่วโมง,ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆไม่ไกลจากซึ่งจะมีทั้ง Central Embassy, Robinson และ Terminal 21 ไปได้ด้วยการเดินเท้าหรือจะนั่ง BTS ไปก็สะดวกห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้น หรือจะไปยัง Grand 5 ตรงนั้นก็จะมี Food land ซึ่งเปิดตลอด 24 ชั่วโมง หรือถ้าอยากชอบอาหารเกาหลีก็มีแหล่งเกาหลีหรือที่เรียกว่า Korean Town อยู่ไม่ไกลจากสถานีอโศกค่ะ ตลอดเส้นนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอย่าง Emporium , EmQuartier หรือไปทางสยามก็มีทั้ง สยามเซ็นเตอร์,สยามพารากอน,เซ็นทรัลเวิลด์ และร้านค้าในสยามค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ โครงการอยู่ห่างจากสุขุมวิทเพียง 350 ม.เท่านั้น ซึ่งถนนสุขุมวิทนั้นถือว่าเป็นถนนเส้นหลักเส้นหนึ่งจึงทำให้การเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวกเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไปได้หลายเส้นทาง ซึ่งเส้นนี้สามารถตรงไปยังเพลินจิต ชิดลม สยาม ยาวไปจนถึงพระราม 1 ,หรือถ้าไปอีกทางก็จะเป็นสุขุมวิทช่วงปลาย ทองหล่อ เอกมัย อ่อนนุช ยาวเชื่อมไปจนถึงเส้นบางนา-ตราดค่ะ และถ้าจากแยกอโศกก็จะไปทางพระราม 9 หรือมุ่งไปยังพระราม 4 ก็ได้ ดังนั้นเท่าที่กล่าวมาแต่ละเส้นนั้นถือเป็นถนนเส้นหลักๆทั้งสิ้น จึงทำให้มีรถมาใช้เส้นนี้กันเยอะค่ะ

และเนื่องจากย่านนี้ถือว่าเป็นย่านธุรกิจที่คึกคักทำให้ช่วงแยกอโศกนั้นรถติดหนักพอสมควรเลยค่ะ ดังนั้นสำหรับคนที่อาศัยอยู่ในเส้นนี้ต้องรู้จักทางลัดเลาะเพื่อให้เดินทางได้สะดวกมากขึ้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกมาก เพราะเนื่องจากตรงถนนสุขุมวิทจะมีทั้งรถประจำทาง วินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ให้เรียกไม่ขาดสาย ไม่ไกลจากโครงการก็จะมี BTS นานา ประมาณ 450 ม. และยังมี Shuttle Bus ของโครงการคอยรับส่งด้วย ซึ่งถือว่าสะดวกต่อการเดินทางมาก ถ้าจะไปเส้น MRT ก็ไปยังสถานีอโศกห่างจากโครงการเพียงแค่สถานีเดียวเท่านั้นค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ :โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished และ Fully Fitted โดยในห้อง Studio และ 1 Bedroom จะได้เป็นห้อง Fully Furnished ส่วนห้อง 2 Bedroom ขึ้นไปจะเป็นห้องแบบ Fully Fitted ค่ะ

โดยรวมในห้อง Studio และ 1 Bedroom ที่ได้เป็น Fully Furnished นั้นถือว่าคุ้มค่าเลยทีเดียว เพราะพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวก็ติดตั้งมาให้ครบพร้อมใช้งาน และหน้าตาดีด้วย ส่วนพื้นที่การจัดฟังก์ชั่นภายในห้องตัวอย่างที่เราได้พาไปชม ในส่วนของห้อง 1 Bedroom ตัวห้องมีลักษณะเป็นแนวลึก จึงทำให้ส่วนห้องนั่งเล่นกับมุมทานอาหารอาจจะดูแน่นๆหน่อย แต่ห้องครัวที่ได้ขนาดใหญ่ดี เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหาร แต่เนื่องจากเป็นครัวเปิดถ้ารักจะทำครัวจริงจังก็แนะนำให้กั้นห้องแยกค่ะ

ส่วนห้อง 2 Bedroom มีการจัดฟังก์ชั่นได้เป็นสัดส่วน เน้นพื้นที่ส่วนครัวและห้องทานอาหาร ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดเมื่อเทียบกับส่วนอื่นๆ และพื้นที่ส่วนห้องนอนก็แยกเป็นสัดส่วนดีค่ะ มีตู้เสื้อผ้าและแอร์ให้ทั้ง 2 ห้อง ได้ห้อง Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ พร้อมอ่างอาบน้ำ

วัสดุมาตรฐานภายในจะเหมือนกันทั้ง 2 แบบ คือพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน พื้นห้องนอนเป็น Engineering Wood ห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน สุขภัณฑ์เป็น Kohler สำหรับห้องครัวจะได้ตู้เย็น เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานค่ะ ตู้เก็บของหน้าบานเป็น Hi-Gloss และติดตั้ง Soft Close ทุกบาน ไฟในห้องเป็นดาวน์ไลท์ ส่วนแอร์เป็นแอร์แบบฝังค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าให้แบบครบครันค่ะ ห้องต่างๆก็มีให้ทั้งห้องเล่นเด็ก ห้องสมุด ห้องดูหนัง และฟิตเนสในห้องน้ำก็มีทั้งซาวน่า อบไอน้ำ เรียกได้ว่าครบครันเลย ใครเบื่ออยู่ในห้องก็มานั่งเล่นตรงส่วนกลางได้เพราะมีที่นั่งเยอะและมีให้เลือกหลายมุมด้วยกันค่ะ พื้นที่สวนก็มีแยกให้หลายชั้น

และมีสวนส่วนกลางระหว่างอาคาร A และอาคาร B เป็นพื้นที่พักผ่อนอีกจุดค่ะ ด้านล่างอาคาร B จะมียูนิตร้านค้าตรงนี้ก็จะสะดวกสำหรับลูกบ้านด้วยค่ะ อีกทั้งอาคาร B จะเป็น Automatic Parking สูง 8 ชั้นค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยสุขุมวิท 11 ใกล้ถนนสุขุมวิทและ BTS สถานีนานา ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้ามีให้เลือกมากมาย
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าและเย็นตรงแยกอโศก ถ้าช่วงรถไม่ติดสามารถบวกคะแนนเพิ่มได้เลยค่ะ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	โครงการมี Shuttle Bus รับส่งรอบๆโครงการ ไปถึง BTS นานา ซึ่งสะดวกต่อการเดินทางอย่างมาก นั่งไปไม่กี่สถานีก็ต่อใต้ดินได้สะดวกดีค่ะ
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ห้องครัวขนาดใหญ่ แต่เหมือนไม่ค่อยเน้นส่วนห้องนั่งเล่นเท่าไหร่เลยมีขนาดย่อมลงมาหน่อย ขายแบบ Fully Furnishedและ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันและออกแบบได้สวยน่าใช้งาน หลากหลายฟังก์ชั่น รองรับได้ทุกวัยค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	ราคาเริ่มต้นตอนนี้ 5.9 ล้านบาท และราคาเฉลี่ยประมาณ 180,000 – 200,000 บาท/ตร.ม. ราคาสูงแต่ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก มีขายทั้งแบบ Fully Furnished และ Fully Fitted
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.hydesukhumvit.com/

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 094 – 405 – 1111
Website : http://www.hydesukhumvit.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เวนิโอ สุขุมวิท 10 VENIO Sukhumvit 10
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บมจ.อนันดา Ananda Sole Agent : The Agent
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-53 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนห้อง	162 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม. 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	68 คัน (คิดเป็น 42% ของทั้งหมด)
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS นานา รถไฟฟ้า BTS อโศก รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 22 ก.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ต้นปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 161,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Korean Town : 420 ม. โรบินสัน สุขุมวิท : 550 ม. Terminal 21 : 750 ม. Central embassy : 1.7 กม. Central ชิดลม : 2.1 กม. ห้าง Gaysorn : 2.4 กม. Siam Square One : 3.1 กม. Siam Paragon : 3.3 กม. Siam Center : 3.4 กม. Siam Discovery : 3.4 กม. อุทยานเบญจกิติ : 1.4 กม. สวนเบญจสิริ : 1.8 กม. สวนลุมพินี : 3.3 กม. Time Square : 580 ม. Exchange Tower : 1 กม. Interchange 21 : 1 กม. Jasmin City : 1.13 กม. Lake Ratchada : 1.4 กม. Ocean Tower : 1.6 กม. Sinothai Tower : 1.3 กม. Sermmit Tower : 1.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.65 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม. รพ.ตำรวจ : 2.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.8 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.25 กม. ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.2 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ที่จอดรถชั้นใต้ดิน-ชั้น 1 Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องซักรีด ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“VENIO สุขุมวิท 10“ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น สร้างเสร้จพร้อมอยู่ ห้องพักอาศัย 168 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวก เพียง 600 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS นานา | 650 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS อโศก ในราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท*

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัด google map : 13.734889, 100.556836

โครงการ Venio Sukhumvit 10 ล้อมรอบไปด้วยสวนสาธารณะถึงสองแห่งทั้งสวนชูวิทย์และสวนเบญจกิตติ ซึ่งอันนี้ถือเป็นจุดเด่นสำคัญของโครงการเลยค่ะ นอกจากจะอยู่ใกล้ห้างใหญ่และ BTS แบบเดินถึงได้แล้ว โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ที่เป็นโซน CBD ชั้นใน ซึ่งเป็นถนนเก่าแก่ใจกลางเมืองที่มีมูลค่าสูงและโดดเด่นที่สุดในกรุงเทพ เป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ ท่ีรวบรวมสถานทูตและสถานกงสุลมากมาย แหล่งรวมศูนย์การค้าท่ีมีมูลค่ามหาศาล อาคารสำนักงานที่ราคาสูงที่สุดในประเทศ และการคมนาคมท่ีมีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ

รายละเอียดของทำเลและศักยภาพของโครงการในด้านต่างๆจะมีอะไรบ้าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละเรื่องเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ Venio Sukhumvit 10 ตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 10 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก) ก็เป็นโซนที่มีชื่อเสียงเรื่องความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

รอบๆเต็มไปด้วยห้างใหญ่สุดหรู,โรงแรมห้าดาว, สถานฑูตและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่อโรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ เนื่องจากถนนโซนนานาและอโศกนี้เป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ และเป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกเองในตัวอยู่แล้วโดยทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตรอีกด้วย

ข้อได้เปรียบของทำเลคือสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว จากรถไฟฟ้า BTS สถานี นานา นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึงสยามแล้ว และจากโครงการเดินมาเพียง 700 เมตรถึงห้าง Robinson อโศก, Terminal 21 ที่แยกอโศก

นอกจากนี้ จากรถไฟฟ้า BTS นานา ใกล้โครงการ หรือจะนั่งมาอีกเพียง 2 สถานี จะมีห้างใหญ่ใจกลางเมืองติดสถานีอยู่มากมาย ที่ BTS สถานีชิดลมเอง มีทั้งห้างเกษร, Central World และมีสกายวอล์คเดินต่อมาสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์ และสยามสแควร์วัน ได้

จากโครงการ Venio Sukhumvit 10 นั่ง BTS นานา มาเพียงสถานีเดียวถึง BTS เพลินจิต ติดสถานีมีห้าง Central Embassy ห้าง Flagship เรือธงของเครือ Central มาในอาคารรูปทรง Infinity จัดเป็น Landmark แห่งใหม่ที่สำคัญของย่านเพลินจิตและถนนวิทยุเลยค่ะ ภายในนอกจาก Shop หรูน่าตื่นตาจากทั่วโลกมารวมกันอยู่แล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ทั้งโรงหนัง, ร้านอาหาร, ร้านขนมเกร๋ๆ มารวมไว้เยอะ น่าทานทุกร้าน และออกแบบมาล้ำมาก ยาวไปถึงห้องน้ำหินอ่อนสีขาวสุดหรูภายในเลย ก็เป็นห้างที่บรรดาดารา นักแสดง และเซเลบชื่อดังในไทยส่วนใหญ่นิยมเดินกัน โดยขยายวงมาจากห้าง Central ชิดลม ที่ตั้งอยู่ติดกัน โดยมีทางเดินเชื่อมต่อกันได้นั่นเอง เนื่องจากเซ็นทรัลชิดลมเป็นห้างนึงในเครือเซ็นทรัลที่มียอดจับจ่ายสูงสุดมาช้านาน เพราะมีกลุ่มลูกค้าระดับบนอยู่มาก

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• Korean Town : 420 ม.
• โรบินสัน สุขุมวิท : 550 ม.
• Terminal 21 : 750 ม.
• Central embassy : 1.7 กม.
• Central ชิดลม : 2.1 กม.
• ห้าง Gaysorn : 2.4 กม.
• Siam Square One : 3.1 กม.
• Siam Paragon : 3.3 กม.
• Siam Center : 3.4 กม.
• Siam Discovery : 3.4 กม.

• อุทยานเบญจกิติ : 1.4 กม.
• สวนเบญจสิริ : 1.8 กม.
• สวนลุมพินี : 3.3 กม.

• Time Square : 580 ม.
• Exchange Tower : 1 กม.
• Interchange 21 : 1 กม.
• Jasmin City : 1.13 กม.
• Lake Ratchada : 1.4 กม.
• Ocean Tower : 1.6 กม.
• Sinothai Tower : 1.3 กม.
• Sermmit Tower : 1.4 กม.

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.65 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.8 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.25 กม.

• ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.9 กม.

สำหรับคนใช้รถ ที่ตั้งโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ในสุขุมวิทซอย 10 เพียง 450 เมตรจากถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าวิ่งไปเพลินจิต ชิดลม สยาม เดินทางง่ายใกล้ทางด่วนทั้ง 2 ด้าน เป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ โดยเฉพาะในเมืองเพราะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ไปไหนก็ใกล้ และมีระยะขับรถช่วงสั้นๆทั้งนั้น ส่วนเรื่องการจราจรจะหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันดีๆค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปจนถึงพระโขนง อ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ หรือจะใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งออกไปโซนเดียวกัน แต่จะมีเพิ่มไปรามคำแหง พัฒนาการ เส้นพระรามที่ 1 วิ่งไปทางเขตพระนคร ไปปากคลองตลาด ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปวงเวียนใหญ่ได้

หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งออกไปทางแยกราชเทวีจะไปเชื่อมสะพานพระรามแปด ปิ่นเกล้า ออกบรมราชชนนี พุทธมณฑล จากแยกประตูน้ำวิ่งไปราชปรารภไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้เลย

สำหรับคนใช้รถ อีกจุดเด่นของโครงการ Venio Sukhumvit 10 คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.7 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 7 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งไปโซนบางนา พระรามสี่ ดาวคะนองได้ง่าย

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• สี่แยกอโศก 900 ม.
• สี่แยกอโศก-เพชรบุรี 2.4 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 4.4 กม.
• แยกศาลาแดง 5.4 กม.

• สุขุมวิท 450 ม.
• อโศกมนตรี 900 ม.
• รัชดาภิเษก 900 ม.
• เพลินจิต 1.4 กม.
• วิทยุ 1.7 กม.
• เพชรบุรี 2.4 กม.
• ราชดำริ 2.5 กม.
• พระราม 4 3.5 กม.
• สาทร 4.5 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิทที่สี่แยกอโศก → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 10 → ตรงไปประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าตรงผ่านแยกอโศกไป

มองไปทางขวามือที่แยกอโศกไปถนนอโศกมนตรี เราจะเห็นห้าง Termanal 21 ห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 750 เมตร และเราจะเห็น รถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก สถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท และยังเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินสบายๆเพียง 650 เมตรเท่านั้น

เราตรงผ่านแยกอโศกไปบนถนนสุขุมวิทผ่าน BTS อโศก ฝั่งขวามือจะมีห้าง Terminal 21 ส่วนเราตรงไปค่ะ

โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทโซนนานา-อโศก CBD ใจกลางกรุงเทพฯ สองฝั่งถนนเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานระดับประเทศมากมาย ตามทางเดินเต็มไปด้วยร้านอาหารและร้านค้าต่างๆเยอะมาก เป็นถนนที่คึกคักทั้งกลางวันกลางคืน

เลย BTS อโศกมาหน่อย จะเจอสวนชูวิทย์อยู่ที่หัวมุมทางเข้าสุขุมวิทซอย 10 พาเราเจอก็เลี้ยวซ้ายไปสุขุมวิทซอย 10 ได้เลย

บรรยากาศภายในสวนชูวิทย์ที่ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

แต่สวนชูวิทย์ปิดให้บริการไปแล้วตั้งแต่ 30 ธันวาคม 2560 เป็นต้นไปนะคะ เรียกว่าเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลดีกว่า ส่วนสวนธารณะที่อยู่ใกล้โครงการจะมีสวนเบญจกิตติ, สวนลุมพินี และสวนเบญจสิริ

สวนชูวิทย์อยู่ติดสุขุมวิทซอย 10 และถนนใหญ่สุขุมวิท ติดถนนใหญ่สุขุมวิทเป็นทางเดินเท้าที่กว้างอย่างที่เห็นค่ะ จากหน้าสุขุมวิทซอย 10 ตรงไปประมาณ 150 เมตรก็จะเจอ BTS นานา ที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าอยู่ใกล้โครงการที่สุด โดยเรามีภาพบรรยากาศทางเดินไป BTS นานา มาให้ดูกันค่ะ

เดินผ่านสวนชูวิทย์มาหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร มีรถเมล์สาย 5, 25, 508, 511, 48ร, 501, 2ส, 40ร วิ่งผ่าน

ถัดมาจะเป็นธนาคารกรุงเทพ

ถัดมาจะเป็นอาคารพาณิชย์และร้านค้าต่างๆ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านตัดสูทค่ะ

ถัดมาหน่อยติดกับสุขุมวิทซอย 8 ก็จะเจอทางขึ้น BTS นานาประตู 4 แล้วค่ะ โดยทางขึ้นจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้น

กลับมาดูที่ปากซอยของสุขุมวิทซอย 10 กันต่อค่ะ จากถนนใหญ่สุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าไปในสุขุมวิทซอย 10 ประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า บรรยากาศซอยโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลย

จากถนนใหญ่สุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าไปในสุขุมวิทซอย 10

ถนนสุขุมวิทซอย 10 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ ที่ปากซอยขวามือจะเป็นสวนชูวิทย์ ซ้ายมือเป็นร้านทอง

ช่วงต้นซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยจะมีร้านขายสินค้าแบบไทยๆ โดยคนญี่ปุ่น

ถัดมามีร้านนวดแผนโบราณ

ถัดมาเป็นร้านอาหารที่เสิร์ฟเบียร์ด้วย

ตรงเข้ามาในสุขุมวิทซอย 10 ช่วงกลางซอยเข้าไปส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรมและบ้านหลังใหญ่แบบมีสวนล้อมรอบ

เข้าไปในสุขุมวิทซอย 10 ประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 ตั้งอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 10 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 450 เมตร ส่วนอีกฝั่งของสุขุมวิทซอย 10 เชื่อมต่อกับสวนป่าเบญจกิตติและโรงงานยาสูบ โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยอันเงียบสงบ เป็นทำเลที่ใกล้ทั้งสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนเบญจกิตติ และใกล้รถไฟฟ้า BTS นานาและอโศกในระยะเดินถึงสบายๆ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบ Low Rise 8 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 162 ยูนิต ทางเข้าออกอยู่ติดถนนสุขุมวิทซอย 10

เนื่องจากสุขุมวิทซอย 10 เป็นซอยที่อยู่ในทำเล CBD หรือใจกลางกรุงเทพฯ ตรงข้ามโครงการเลยทางทิศตะวันออก จึงเป็นโรงแรม Centre Point Hotel โรงแรม 4 ดาว ค่าเข้าพักเฉลี่ยคืนละประมาณสามพันกว่าบาท ทิศใต้เป็นคริสตจักรอีแวนเจลิคอล และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทิศตะวันตกเป็นกลุ่มบ้านและอาคารแนวราบสูง 2-3 ชั้น ทิศเหนืออยู่ติดบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2-3 ชั้น ล้อมด้วยสวน

บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ติดสุขุมวิทซอย 10

ด้านหน้าโครงการติดป้ายชื่อโครงการเป็นตัวอักษรสีขาว บนแผ่นหินอ่อนสีดำขีดขาว และมีสวนหย่อมตกแต่งด้านหน้า

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศใต้ ถนนฝั่งนี้เชื่อมต่อไปที่จอดรถของสวนแบญจกิตติและโรงงานยาสูบ

ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น

วิวมุมสูง ถัดไปทางทิศใต้เป็นคริสตจักรอีแวนเจลิคอล ซึ่งอยู่ติดคลองลำราง ถัดไปเป็นลานจอดรถของสวนสาธารณะเบญจกิตติ

จากหน้าโครงการมองตรงไปฝั่งตรงข้ามหรือทิศตะวันออกเป็นโรงแรม Centre Point Hotel

ทิศตะวันออก จึงเป็นโรงแรม Centre Point Hotel โรงแรม 4 ดาว ค่าเข้าพักเฉลี่ยคืนละประมาณสามพันกว่าบาท

ป้ายและรั้วของโรงแรม Centre Point Hotel ฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศเหนือ ติดที่ดินโครงการทิศเหนืออยู่ติดบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2-3 ชั้น ล้อมด้วยสวนอย่างที่เห็น

วิวมุมสูงจากทิศเหนือจะมองออกไปทางฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 450 เมตร

วิวมุมสูงทิศตะวันตกหรือด้านหลังโครงการ เป็นกลุ่มบ้านและอาคารแนวราบสูง 2-3 ชั้นถัดไปเป็นอาคารที่พักอาศัยประเภทโรงแรมและอพาร์ทเมนต์ที่เป็นอาคารสูง

---

ตัวโครงการ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 162 ยูนิต บนทำเลที่ตอบโจทย์คนที่ไม่ได้อยากอยู่โครงการใหญ่มาก แต่ชอบโครงการ Low Rise เป็นส่วนตัว ใกล้ห้างทั้ง Robinson และ Terminal 21 ใกล้ BTS โซน CBD อย่างสถานีนานาและอโศก ในระยะเดินประมาณ 650 – 750 เมตร เป็นระยะที่เดินไปกลับได้ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง อาคารวางตัวรูปตัว L เป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นทาสีเทา เทาเข้ม และสีขาว

เริ่มกันจากผังชั้น 1 กันก่อนค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการติดซอยสุขุมวิท 10 หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ลักษณะอาคารรูปตัว L โดยก่อสร้างเป็นอาคารพักอาศัย เกือบเต็มพื้นที่ดิน 1 ไร่เศษ พื้นที่ชั้นล่างแบ่งเป็นที่จอดรถในช่องจอด และมีที่จอดรถชั้นใต้ดิน คิดรวมเป็น 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ส่วนด้านในอาคารชั้นล่าง มี Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องซักรีด ส่วนโถงลิฟต์ขึ้นไปยูนิตที่พักอาศัยต้องสแกน Access Card แตะผ่านเข้าไป ด้านในมี Mailbox, สำนักงานนิติบุคคล, มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว

บรรยากาศภายในโครงการนี้จะเป็นอย่างไร เดินเข้าไปดูกับเราพร้อมๆกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากทางเข้าโครงการกันก่อนนะคะ ถนนทางเข้าโครงการเป็นคอนกรีตสแตมป์ มีป้อมรปภ.ทางฝั่งขวามือ คนนอกแลกบัตรกับรปภ.

โครงการแบ่งทางเข้าที่จอดรถฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวาอย่างที่เห็นในภาพนะคะ จะมีรั้วไม้กระดกกั้นแยกกัน เข้าออกด้วยระบบ Access Card และมีกล้อง CCTV ส่องหน้าและป้ายทะเบียนรถเพื่อความปลอดภัย

โครงการมี Shuttle Bus ไปส่งลูกบ้านที่สถานีรถไฟฟ้าด้วยค่ะ

เข้าไปดูในที่จอดรถกันต่อค่ะ

ที่จอดรถใต้อาคารและที่จอดรถชั้นใต้ดิน คิดรวมเป็น 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ

เข้าไปดูภายในโครงการกันต่อค่ะ ทางเข้าล็อบบี้ของอาคารเป็นยกพื้น มีสเต็ปบันไดขึ้นไป และมีรั้วพุ่มไม้พร้อมสวนหย่อมมาให้ร่มรื่น และมีโคมไฟวางเป็นแนวสำหรับตอนกลางคืน

ประตูทางเข้าล็อบบี้เป็นกระจกบานเปิด เราเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อเลยค่ะ

เข้ามาภายในล็อบบี้ของอาคาร จะเห็นว่าตกแต่งมาหรูหราด้วยโทนสีเทา ดำ ทอง และจัดชุดโซฟาโทนสีขาว ครีม ทอง มาให้นั่งพักผ่อนได้หลายจุด

ล็อบบี้โครงการจะมีการเล่นระดับพื้น เพื่อมุมมองที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยจะมีบันไดลงไปที่โถงด้านหน้าทางเข้าส่วนที่พักอาศัยอีกประมาณ 6-7 ขั้น

ลงมาจะเป็นโถงรับรองด้านล่าง ที่มีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ของโครงการเป็นหินอ่อนที่จัดไฟให้ส่องผ่านออกมาดูหรูหราดึงดูดสายตาอย่างที่เห็นค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ที่จุดนี้ด้วย ใครสนใจมาชมโครงการ ดูห้องตัวอย่างก็ติดต่อได้ที่เคาน์เตอร์ทุกวันค่ะ

จัดที่นั่งรับรองมาให้หลายมุม

จากโถงรับรองจะมีล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ ใช้เก็บเสื้อผ้าก่อนลงสระที่จุดนี้ ขวามือของภาพเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำชายและหญิง

พาเข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันค่ะ ภายในจะมีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานกว้าง, โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่ส่วนอาบน้ำมาให้ ใช้อาบน้ำล้างตัวก่อนหลังลงสระว่ายน้ำได้

ถัดมาจากล็อบบี้ จะมีทางเดินไปส่วนห้องฟิตเนสอยู่ ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นทางออกไปสระว่ายน้ำค่ะ โดยส่วนห้องฟิตเนสต้องสแกนบัตรเข้าไปนะคะ

ภายในห้องฟิตเนสตกแต่งพื้นและผนังมาหรูหรา ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 8 เครื่อง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 4 เครื่อง

มีกระจกเงาติดผนัง มีกระสอบทรายมาให้ซ้อมต่อยมวยได้ คือในภาพยังไม่ได้แขวนนะคะ เพราะอยู่ในช่วงที่โครงการกำลังเก็บความเรียบร้อยหน้างานอยู่

มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 2 เครื่อง

มีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด เครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง และ เครื่องเพาะกายอีก 1 เครื่อง

ถัดมาจากห้องฟิตเนสจะมีประตูเปิดออกไปส่วนสระว่ายน้ำ

ทางเดินไปสระว่ายน้ำ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นกำแพงของสระว่ายน้ำ ที่เป็นระบบน้ำล้นผ่านผนังหิน ให้บรรยากาศเหมือนเดินผ่านผนังน้ำตก ฝั่งขวามือเป็นผนังกระจกของห้องฟิตเนสค่ะ

จะมีขั้นบันไดทางเดินไปสระว่ายน้ำ ด้างข้างปลูกรั้วพุ่มไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่น และติดไฟมาเป็นแนว

สระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 6.7 x 7.6 เมตร

มีที่นั่งพักผ่อนรอบสระและจัดสวนมาให้โดยรอบ ทางลงสระเป็นราวสแตนเลส และมีเก้าอี้หวายสำหรับเอนนอนริมสระวางมาให้โดยรอบ จะมีส่วนที่มีร่มกันแดด และแบบไม่มีร่มแล้วแต่ชอบ

ทางลงสระอีกฝั่งเป็นแบบ ขั้นบันได และมีส่วน Jacuzzi มาให้

สวนริมสระจัดแลนด์สเคปมาสวยงามค่ะ มีสนามหญ้า ยกพื้นไม้ มีทั้งส่วนที่เป็น Pavillion และที่นั่งเอนริมสระ และปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

ส่วน Pavillion เป็นเหมือนซุ้มไม้พร้อมมีเบาะและหมอนอิงเป็นเหมือน Day bed ในสวน

มีอาร์มแชร์แบบเอาต์ดอร์หวายเทียมพร้อมเบาะและหมอนอิง และมีที่วางขามาให้นอนยืดขาได้สบาย

กลับมาที่ล็อบบี้กันต่อค่ะ จากล็อบบี้จะมีประตูทางเข้าไปส่วนโถงลิฟต์

เข้ามาฝั่งซ้ายมือเป็นห้องจดหมาย และทางเดินไปส่วนสำนักงานนิติบุคคล

ส่วนห้องจดหมายหรือ Mail room เป็นตู้จดหมายสีเทา หน้าตู้เขียนเลขห้อง และมีช่องกุญแจสำหรับไขเปิด

ตรงข้ามห้องจดหมายเป็นโถงลิฟต์ โดยมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว

ผังชั้น 2 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้นนี้ สำหรับคนที่ไม่ชอบใช้ลิฟต์ ก็สามารถเดินขึ้นลงบันไดได้สบายๆ และการที่โครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดไว้ชั้นล่าง ไม่ว่าจะเป็นสวน สระว่ายน้ำ หรือห้องฟิตเนส ชั้น 2 นี้ก็มีความสะดวก ลงมาใช้งานได้ง่าย เหมาะกับคนที่ชอบเดิน บวกกับบริบทอาคารที่อยู่ใกล้สวนสาธารณะและความเงียบสงบร่มรื่นของซอยแล้ว ชั้น 2 ก็มีความน่าสนใจและน่าอยู่ทีเดียว บวกกับจะมีความหนาแน่นของยูนิตน้อยกว่าชั้นบนๆถึงสองห้องอีกด้วย แต่ข้อเสียคืออาจมองเห็นวิวไปได้ไม่ไกลนักค่ะ เพราะสูงแค่ชั้น 2 ก็อาจถูกอาคารรอบๆบังวิวได้นั่นเอง

การเลือกชั้นและห้องของอาคาร Low Rise นั้นจริงๆหลักการไม่ได้ต่างกันกับ High rise เลยค่ะ คือทิศลมแดด วิว ซึ่งจะเห็นว่าทางโครงการได้จัดห้อง A2-07 ไปจนถึง A2-16 ที่หันหน้าไปทางทิศเหนือที่ได้แดดอ่อนกว่า ลมเย็นกว่า และวิวหันไปทางถนนสุขุมวิท และสวนชูวิทย์ เป็นห้องที่ใหญ่กว่าห้องที่หันไปทางด้านทิศใต้อยู่แล้วค่ะ แต่โครงการทำเลดี Low Rise แบบนี้ ถ้างบประมาณถึงเราก็เชียร์ซื้อห้องขนาด 33 ตร.ม.ค่ะ เพราะอยู่สบายกว่าห้องเล็กในระยะยาวด้วย แต่ส่วนต่างราคาก็น่าจะไม่น้อยเลย อันนี้ก็เป็นเรื่องที่แต่ละคนต้องชั่งน้ำหนักความต้องการและกำลังในการซื้อดูด้วยค่ะ

ผังชั้น 3-6 นี่ก็เป็นชั้นกลางๆของตัวอาคาร ที่ยังเดินขึ้นลงบันไดได้อยู่ และเห็นวิวรอบๆได้ไกลขึ้น มีระยะห่างจากส่วนกลางชั้นล่างมากพอ สำหรับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนจากส่วนกลางนะคะ ซึ่งจากชั้น 4 ขึ้นไป วิวทิศใต้จะมองผ่านโบสถ์คริสตจักรมหาพรสุขุมวิทออกไปที่สวนสาธารณะเบญจกิตติซึ่งอยู่ใกล้โครงการกว่าสวนชูวิทย์และมีขนาดใหญ่กว่าด้วย ซึ่งเราจะเห็นว่าห้องฝั่งทิศใต้ก็เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ทั้งนั้นค่ะ เพราะหันมาทางด้านที่มีวิวสวยนั่นเอง เรียกได้ว่าจากชั้น 4 ขึ้นไปทิศใต้ก็มีความน่าสนใจสูง

ผังชั้น 7 เป็นชั้นสูงของโครงการแล้วค่ะ ทำให้เห็นวิวรอบๆได้ไกลขึ้น มีระยะห่างจากส่วนกลางชั้นล่างมากพอ สำหรับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนจากส่วนกลางนะคะ วิวแต่ละทิศจะเหมือนที่อธิบายไปในผังชั้น 3-6 เลยค่ะ การจัดผังก็เป็นแบบเดียวกัน ต่างกันที่ความหนาแน่นยูนิตจะน้อยลง เพราะมีการยุบรวมยูนิตมุมฝั่งทิศตะวันออกแบบ 1 ห้องนอน 4 ยูนิต มาเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ยูนิตพร้อมระเบียงที่เป็นสวนส่วนตัวแทน จัดเป็นยูนิตพิเศษที่ทั้งโครงการมีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น

ผังชั้น 8 เป็นยูนิตที่พักอาศัยชั้นสูงสุดของโครงการแล้วค่ะ ทำให้เห็นวิวรอบๆได้ดี และอยู่ใกล้ชั้นดาดฟ้า ที่นอกจากจะมีสวนหย่อมให้เดินเล่นแล้ว ยังทำให้ไม่มีเสียงรบกวนจากยูนิตที่พักอาศัยด้านบนเพราะเป็นชั้นสูงสุดนั่นเอง วิวแต่ละทิศจะเหมือนที่อธิบายไปในผังชั้นล่างๆเลยค่ะ การจัดผังก็เป็นแบบเดียวกัน ต่างกันที่ความหนาแน่นยูนิตจะน้อยลง เพราะมีการยุบรวมยูนิตมุมฝั่งทิศตะวันออกแบบ 1 ห้องนอน 4 ยูนิต มาเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ยูนิต แต่ต่างกับยูนิตมุมชั้น 7 โดยชั้นนี้จะไม่มีระเบียงที่เป็นสวนส่วนตัวนั่นเอง

จะมีโถงทางเดินแจกไปยูนิตที่พักอาศัยแบบ Double corridor คือแจกเข้ายูนิตที่พักอาศัยสองฝั่ง

ผังชั้นดาดฟ้า จะมีสวนหย่อมไว้ให้เดินเล่นชมวิวกันได้ ภายในสวนปลูกต้นไม้และทำม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนในสวนมาให้

สวนชั้นดาดฟ้าทำที่นั่งและจัดสวนมาให้ร่มรื่น

มีที่นั่งพักผ่อนในสวนมาให้หลายจุด

และที่ดาดฟ้ามีลานปูหญ้าเทียมไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆได้

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ VENIO สุขุมวิท 10 มีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม.

TYPE A1 | 1 Bedroom : 23.20 ตร.ม.

TYPE A2 | 1 Bedroom : 24.00 ตร.ม.

TYPE A3 | 1 Bedroom : 25.75 ตร.ม.

TYPE B1 | 1 Bedroom : 27.75 ตร.ม.

TYPE B2 | 1 Bedroom : 29.50 ตร.ม.

TYPE B4 | 1 Bedroom : 34.00 ตร.ม.

TYPE B5 | 1 Bedroom : 34.32 ตร.ม.

TYPE B6 | 1 Bedroom : 34.68 ตร.ม.

TYPE B7 | 1 Bedroom : 34.89 ตร.ม.

TYPE B8 | 1 Bedroom : 40.35 ตร.ม.

TYPE C1 | 1 Bedroom : 49.30 ตร.ม.

TYPE C2 | 2 Bedrooms : 53.00 ตร.ม.

TYPE C3 | 2 Bedrooms : 71.30 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33.60 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นห้องครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน เชื่อมต่อกันกับระเบียงพักผ่อน กั้นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูปิดแยกไว้อีกฝั่ง และห้องน้ำมีประตูสองบาน สามารถเข้าได้จากส่วนครัว และส่วนห้องนอน

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องกระจกมาให้ โดยทางฝั่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ภายในห้องมีส่วนพักผ่อน, และประตูเข้าห้องน้ำที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ด้วย โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องค่ะ

ประตูห้องบานสำเร็จลายไม้สีอ่อน พร้อมเซาะร่องและตาแมวที่ประตูไว้ส่องดูคนที่มาเคาะประตูได้

ลูกบิดประตูเป็นก้านโยกสแตนเลส แบบ Digital Door Lock ของ Hafele ที่สามารถแตะการ์ด หรือกดรหัสเข้าห้องได้ และมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยให้ห้องอีกระดับ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับมุมครัวเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ส่วนผนังห้องพักฉาบเรียบทาสีพื้นมาตรฐาน พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนต 8 มม.สีอ่อน จะเห็นว่าส่วนครัวมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด

ติดประตูทางเข้าห้องฝั่งนึงจะเป็นชุดครัวจาก Starmark เป็นชุดครัวแบบเปิดโล่งพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดมี Soft closed ทั้งหมด ตู้เก็บของด้านบนมีทั้งหมด 4 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร ติดกับอ่างล้างจาน เว้นช่องให้วางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม. วางตู้เย็นขนาด 10 คิว ได้พอดี จะมีส่วนเคาน์เตอร์ที่ด้านล่างมีช่องใส่เครื่องซักผ้าขนาด 7 kg.ได้

ลิ้นชักใต้เตามีช่องใส่ช้อนส้อมมาให้ ของจริงได้ตามนี้

Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีความแข็งแรง ทนต่อน้ำและความร้อนได้ดี ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนหน้าบานตู้เก็บของเป็นหน้าบานผิวด้านสีเทาเข้ม สีตัดกันได้อย่างลงตัว จะเห็นว่ามีพื้นที่ให้วางของและพื้นที่ให้เตรียมอาหารเยอะพอสมควร ผนังหลังชุดครัวมี Back Splash มาให้เป็นกระเบื้องเซรามิก ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส 1 หลุม ของ MEX ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้ง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว ของ MEX เครื่องดูดควันด้านบนเป็นของ MEX เช่นเดียวกัน ชอบที่ด้านข้างมีพื้นที่พอวางหม้อ กะทะ ได้

ถัดจากชุดครัวมาเป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามชุดครัว ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่างมาให้ได้ตามนี้

ตรงข้ามชุดครัวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทา-ขาว ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler หรือแบรนด์เทียบเท่า

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของเป็นลิ้นชักชั้นล่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีเทา

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบอ่างได้พอสมควร

ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเปิด ก่อธรณีประตูสูงขึ้นมา 5 ซม. พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวแบบปรับระดับหยดน้ำได้ของ Kohler มีราวปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก็อกน้ำร้อนน้ำเย็น ผนังด้านข้างเจาะช่องมาให้เป็นที่วางแชมพู ครีมอาบน้ำ

ในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนครัว อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง เครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่นติดมาให้ได้ตามที่เห็น

ส่วนห้องนั่งเล่น ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง บุผ้าสีเทามีพนักและที่วางแขน ไม่รวมหมอนอิง

Sideboard วัสดุ Hi Gloss สีเทา กว้าง 1 เมตร เกือบพอดีผนัง วางทีวีขนาดใหญ่ได้ถึง 70 นิ้ว มีช่องเก็บของพร้อมหน้าบานเปิดสามารถเก็บของได้ดี

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงค่ะ โดยตัวประตูเป็นแบบกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อนแบบ 3 บาน ซึ่งทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 บาน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ธรณีประตูยกขึ้นสูงประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งสีดำตกแต่งลายได้ตามที่เห็น พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้

ด้านมุมซ้ายของระเบียงห้อง แยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์มีประตูปิดกั้นแยกเป็นสัดส่วน โดยระแนงเหล็กวางเฉียง เป่าลมออกไปด้านนอก และแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ทั้ง 2 อัน ทำให้ใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนบานใหญ่แบบ 3 ตอนกั้นเอาไว้ สามารถแขวนม่าน หรือติดฟิล์มกระจกเงาหรือฝ้าที่กระจกเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

ห้องนอนมีประตูเปิดไปห้องน้ำในตัว จะเห็นว่าในห้องนอนให้พื้นที่มากว้างพอสมควรค่ะ และเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นอย่างที่เห็น

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ มีระยะเดินรอบๆได้สบาย ๆ

ในห้องนอนข้างเตียงฝั่งขวามือจะมีมุมเข้าไปเป็นมุมโต๊ะทำงาน

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่าง มีพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร ได้โต๊ะทำงานข้างเตียงขนาดกะทัดรัดพร้อมวางเก้าอี้มาให้ ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าด้านข้างมีพื้นที่พอวางโคมไฟตั้งพื้นได้อีกชุด

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะมีประตูเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้

ผนังฝั่งนึงทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย มีพื้นที่พอวางโต๊ะข้างได้สบายๆ

Built in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดสูงจรดเพดานมาให้ เปิดออกให้ดูด้านใน มีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บเสื้อผ้า 3 ชั้น และแบ่งชั้นวางของไว้ด้านบน

---

ราคา (ก.ค. 61)

• Studio 24-25.75 ตร.ม. ราคา 4.26-4.35 ล้านบาท เงินจอง : 30,000 บาท, เงินทำสัญญา : 50,000 บาท
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ห้องตัวอย่าง) ขนาด 33.8 ตร.ม. ราคา 6.1 ล้านบาท เงินจอง : 40,000 บาท, เงินทำสัญญา : 70,000 บาท
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.75-40.56 ตร.ม. ราคา 6.00-7.43 ล้านบาท เงินจอง : 40,000 บาท, เงินทำสัญญา : 70,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง : 90 บาท/ ตร.ม. (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน : 900 บาท/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

โปรโมชั่นและรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อได้ที่สำนักงานขาย **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Venio Sukhumvit 10 ล้อมรอบไปด้วยสวนสาธารณะถึงสองแห่งทั้งสวนชูวิทย์และสวนเบญจกิตติ และอยู่ใกล้ห้างใหญ่และสถานีรถไฟฟ้า BTS แบบเดินถึงในระยะประมาณ 600 เมตรเท่านั้น

โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ที่เป็นโซน CBD ชั้นใน ซึ่งเป็นถนนเก่าแก่ใจกลางเมืองที่มีมูลค่าสูงและโดดเด่นที่สุดในกรุงเทพ เป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ ท่ีรวบรวมสถานทูตและสถานกงสุลมากมาย แหล่งรวมศูนย์การค้าท่ีมีมูลค่ามหาศาล อาคารสำนักงานที่ราคาสูงที่สุดในประเทศ และการคมนาคมท่ีมีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ

ความอุดมสมบูรณ์ : อยู่ในระดับที่ดีมาก โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 10 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีร้านเปิดแทบทั้งวันทั้งคืน ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

รอบๆเต็มไปด้วยห้างใหญ่สุดหรู,โรงแรมห้าดาว, สถานฑูตและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย เนื่องจากถนนโซนนานาและอโศกนี้เป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ และเป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกเองในตัวอยู่แล้วโดยทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตรอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ โครงการอยู่ในสุขุมวิทซอย 10 เพียง 450 เมตรจากถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าวิ่งไปเพลินจิต ชิดลม สยาม เดินทางง่ายใกล้ทางด่วนทั้ง 2 ด้าน เป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ โดยเฉพาะในเมืองเพราะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ไปไหนก็ใกล้ และมีระยะขับรถช่วงสั้นๆทั้งนั้น ส่วนเรื่องการจราจรจะหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันดีๆค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปจนถึงพระโขนง อ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ หรือจะใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งออกไปโซนเดียวกัน แต่จะมีเพิ่มไปรามคำแหง พัฒนาการ เส้นพระรามที่ 1 วิ่งไปทางเขตพระนคร ไปปากคลองตลาด ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปวงเวียนใหญ่ได้

หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งออกไปทางแยกราชเทวีจะไปเชื่อมสะพานพระรามแปด ปิ่นเกล้า ออกบรมราชชนนี พุทธมณฑล จากแยกประตูน้ำวิ่งไปราชปรารภไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้เลย

อีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.7 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 7 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งไปโซนบางนา พระรามสี่ ดาวคะนองได้ง่าย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางที่สะดวกสบาย คนไม่ใช้รถมีตัวเลือกในการเดินทางหลายทาง โดยโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS นานาเพียง 600 เมตร และอยู่ห่างจาก BTS อโศก 650 เมตร เป็นระยะที่พอเดินถึงได้สบายๆ และเดินถึงได้ทั้งสองสถานีค่ะ รวมถึง BTS อโศก เป็น Interchange station หรือสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท ด้วย จึงเป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ เนื่องจากมีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนได้สะดวก

จริงๆทำเลแบบนี้มีข้อดีกว่าอยู่ที่ดินที่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS เลยด้วยซ้ำ เนื่องจากอยู่ในโซนที่สงบแต่เต็มไปด้วยธรรมชาติ เดินออกมาประมาณ 450 ม.ถึงถนนเพลินจิต ใกล้รถไฟฟ้าและเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link มักกะสัน ได้จาก MRT สุขุมวิท ไป MRT เพชรบุรี ได้เพียงสถานีเดียว ทำให้บรรดา Expat สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัด รวมถึงคนที่ต้องเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆด้วยค่ะ นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้รวดเร็วจากแอร์พอร์ทลิงก์โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่

นอกจากนี้จากถนนอโศกไปคลองแสนแสบ จะมีท่าเรือสะพานอโศก ซึ่งมีบริการเรือด่วนโดยต้นสายเริ่มตั้งแต่สะพานผ่านฟ้า ไปสิ้นสุดที่วัดศรีบุญเรือง สามารถนั่งไปไหนมาไหนโดยเลี่ยงรถติดได้ดีค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการเป็นคอนโด Low-Rise ระดับไฮเอนด์ ส่วนมากจะมียูนิตน้อย เน้นความเป็นส่วนตัว ห้องพักส่วนมากก็จะเน้นแบบ 1 ห้องนอน เน้นการอยู่อาศัยแบบคนเมือง ไปไหนมาไหน สะดวก รวดเร็วฉับไว และปล่อยเช่าได้ง่าย ด้วย การออกแบบที่ได้รับอิทธิพลจากแรงบันดาลใจของชีวิตที่ทันสมัย ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ ด้วยความพิถีพิถันและใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อความสมบูรณ์แบบที่สุด

ในส่วนของห้องพัก มีให้เลือกหลากหลาย เริ่มตั้งแต่ Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม., 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม., 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม. โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished ตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องค่ะ

ส่วนพื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตรภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Kohler ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีมาให้ครบทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Steam, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการและชั้นดาดฟ้า,ที่จอดรถ 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใจกลางเมืองในซอยสุขุมวิท 10 ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท, อโศก ทางด่วน และ รถไฟฟ้า BTS นานา และอโศก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก อยู่ในตัวเมืองโซน CBD นานา-อโศก อยู่แล้วใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร มีทางลัดเลาะเยอะ ไปไหนมาไหนใกล้ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกมาก มีวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS นานาและอโศก มี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ผ่านหน้าซอยโครงการตลอด
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาในสไตล์เรียบหรู ดูมีระดับ เน้นห้องแบบ 1 ห้องนอน ตอบรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวใจกลางเมือง โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished เริ่ม 4.26 ลบ.
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ส่วนกลางครบครัน ออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น 161,500 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลเชื่อมต่อนานา-อโศก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง ชอบความเงียบสงบ เดินทางได้สะดวกครอบคลุมทุกเส้นทาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	อินเตอร์ ลักส์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 Inter Lux Premier Sukhumvit 13
เจ้าของโครงการ	อินเตอร์ ลักซ์ เรซิเดนท์ / Inter Lux Residence
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 28.00 – 30.00 ตร.ม. 1 Bedroom 34 – 37 ตร.ม. 2 Bedrooms 49.00 – 73.00 ตร.ม. 3 Bedrooms 120 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 88.70 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	145 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	67 คัน หรือ 46% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS นานา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.สุขุมวิท 13 (ซ.แสงจันทร์) ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.56 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 155,114 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	FamilyMart 290 ม. Insaf Minimart 400 ม. The Trendy Building 750 ม. 7-11 800 ม. Terminal 21 1.4 กม. Food Land 1.4 กม. วิลล่า มาร์เก็ต 2.3 กม. เอ็มควอเทียร์ 2.5 กม. Emsphere 2.8 กม. เอ็มโพเรียม 2.8 กม. Fortune Town 3.1 กม. Rain Hill 3.2 กม. Lotus พระราม 4 4.1 กม. K Village 4.2 กม. Big C พระราม 4 4.3 กม. Central พระราม 9 4.8 กม. Gateway เอกมัย 5.8 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 2 กม. รพ.รถไฟ(โรงพยาบาลบุรฉัตรไชยากร ) 3.6 กม. รพ.พระราม 9 4.1 กม. รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 4.2 กม. รพ.สุขุมวิท 5 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 500 ม. รร.เซนต์ดอมินิก 2.5 กม. วิทยาลัยดอนบอสโก 2.5 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 2.6 กม. รร.สายน้ำผึ้ง 2.7 กม. Bangkok Prep International School 3.8 กม. Wells International School 3.8 กม. ปณ.ประสานมิตร 1.9 กม. สวนเบญจสิริ 3 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.5 กม. สน.ทองหล่อ 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ซาวน่า – สวนส่วนกลาง – สวนลอยฟ้า – ห้องสมุด – Jogging Track – ลานอเนกประสงค์ – Double Volume Lobby – ประตู Key Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 : เปิดมุมมองใหม่ของที่อยู่อาศัย ใช้ชีวิตสไตล์รีสอร์ท สะดวก สบายใจกลางเมือง ตามแนวคิดการออกแบบที่แสดงถึงความเป็น สถาปัตยกรรมร่วมสมัย ด้วยวัสดุธรรมชาติที่ทำจากไม้ ให้ความรู้สึก อบอุ่นแบบตะวันออก และรูปทรงที่เรียบง่าย เพิ่มความทันสมัยและสง่างามในแบบเฉพาะตัว”

---

คอนโด BTS นานา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา คอนโด BTS นานา Nana Station (E3) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line ถนนสุขุมวิท

• Q1 Sukhumvit
• Hyde Sukhumvit 13

ซอยสุขุมวิท 3 (ซอยนานาเหนือ) - ถนนเพชรบุรี

• The Rich เพลินจิต-นานา
• Tower Park Condominium
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 4 (ซอยนานาใต้)

• นานา คอนโดมิเนียม
• คริสตัล การ์เด้น สุขุมวิท 4

ซอยสุขุมวิท 5 (ซอยเลิศสิน 1) และ ซอยสุขุมวิท 7 (ซอยเลิศสิน 2)

• Liv@5
• Residence 187  *เดิมชื่อ Dazzle
• Deseo Sukhumvit 7
• Quarzo Sukhumvit 5 (ปัจจุบันเป็น The Key Premier Sukhumvit Bangkok by Compass Hospitality)

ซอยสุขุมวิท 8 (ซอยปรีดา)

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity  (ปัจจุบันเป็น Hope Land Hotel & Residence)
• Siri On 8
• Lake Green Condominium

ซอยสุขุมวิท 11 (ซอยไชยยศ)

• HYDE Sukhumvit 11
• The Prime 11
• Circle Sukhumvit 11
• The Oleander Sukhumvit 11
• Sukhumvit City Resort
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 13 (ซอยแสงจันทร์)

• The Trendy Sukhumvit 13
• Sukhumvit Suite Sukhumvit 13
• Baan Siri Sukhumvit 13
• Inter Lux Premier Sukhumvit 13  *เดิมคือ Inter Lux Residence

ซอยสุขุมวิท 15 (ซอยร่วมใจ)

• 15 Sukhumvit Residence
• วัฒนา สวีท
• The Concord Sukhumvit 15
• Urbana Sukhumvit 15
• 15 Suites
• Harmony Living Sukhumvit 15
• Ruamjai Heights Sukhumvit 15
• The Peak Residence Sukhumvit 15

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.สุขุมวิท 13 (ซ.แสงจันทร์) ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.747702, 100.558201

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 ตั้งอยู่สุดซอยสุขุมวิท 13 เข้ามาจากปากซอยติดถนนสุขุมวิทประมาณ 950 เมตร เป็นโครงการที่มีทำเลตั้งอยู่ใจกลางเมือง บรรยากาศคึกคัก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง

ส่วนสภาพแวดล้อมในซอยจะค่อนข้างหลากหลาย มีทั้งอาคารสำนักงาน, ร้านสะดวกซื้อ, ห้าง, ร้านอาหาร และที่อยู่อาศัยซึ่งจะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทบ้านเดี่ยวดั้งเดิม, อพาร์ทเม้นท์, โรงแรม ซึ่งจะมีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เยอะ (ส่วนใหญ่จะเป็นชาวอาหรับ) แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่สุดซอยจึงทำให้รอบๆโครงการจะไม่พลุกพล่านเท่าช่วงต้นๆซอย มีความสงบมากกว่า และยังมีที่ดินอยู่ติดกับคลองแสนแสบ มีทางเดินเลียบคลอง ที่สามารถเดินลัดไปซอยนานาได้เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกค่ะ ทั้งการที่เป็นโครงการใจกลางเมืองอยู่แล้ว ใกล้ทั้งโซนอโศกและนานา และในซอยแถวนี้ยังสามารถใช้วิ่งลัดไปมาเพื่อลดเวลาการเดินทางได้ ซึ่งจะเชื่อมได้ทั้งซอยนานาช่วงซอยสุขุมวิท 11 และออกถนนอโศกช่วงซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 ได้ แต่ในซอยจะมีรถวิ่งไปมาค่อนข้างเยอะ การจราจรจึงอาจจะเคลื่อนตัวช้าในบางช่วงเวลาค่ะ

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม. ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 – 10 นาที โดยสามารถใช้ทางลัดเข้าซอยนานาเพื่อไปขึ้นทางด่วนได้ แต่ขาลงทางด่วนจะต้องวิ่งเข้าทางซอยอื่นเพราะนานาเป็นวันเวย์ วิ่งสวนทางเดิมไม่ได้ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าคลองเตย, ช่องนนทรี จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการเลยจะมี Shuttle Bus รับส่งออกมาที่หน้าปากซอย ส่วนวิธีอื่นๆจากตัวโครงการเลยจะมีคิวพี่วินอยู่ไม่ไกล สามารถใช้บริการให้มาส่งที่ BTS นานา ได้ นั่งแค่ 1 สถานีถึงอโศกเชื่อม MRT สุขุมวิท ไม่กี่สถานีถึงสยาม, ทองหล่อ ซึ่ง BTS นานา จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1 กม. ถ้าวันไหนขยันๆหน่อยก็พอจะเดินมาได้อยู่ค่ะ แต่อาจจะต้องเดินระวังนิดนึงเพราะในซอยจะไม่มีฟุตบาทริมถนน

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 300 เมตร จะมีแค่ FamilyMart แต่ถ้าเดินออกมาอีกหน่อยช่วงตั้งแต่กลางๆซอยจนถึงต้นซอยจะมีความอุดมสมบูรณ์ให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย ทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และอาคาร Trendy ซึ่งเป็นทั้ง Office และพลาซ่า มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้านค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง โดยรอบรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ Teminal 21 สามารถนั่ง Shuttle Bus มาหน้าปากซอยแล้วเดินต่อมาประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงแหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการสุดๆคือ รร.วัฒนาวิทยาลัย นอกจากนั้นรอบๆก็จะมีโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพระราม 1 ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท ขับตรงไปจนถึงแยกตัดถนนวิทยุแล้วเลี้ยวซ้าย(เส้นทางบังคับเลี้ยว) เข้าถนนวิทยุ ขับตรงไปจนเชื่อมถนนเพชรบุรี แล้วเลี้ยวขวาขับตรงไปเรื่อยๆจนถึงซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยเพื่อขับลัดตรงไปจนถึงถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 13 ขับตรงไปจนสุดซอย ประมาณ 950 เมตร จะถึงโครงการ Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 1 > ถนนวิทยุ > ถนนเพชรบุรี > ซอยสุขุมวิท 3 (นานาเหนือ) > ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 13 > Inter Lux Premier สุขุมวิท 13

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพระราม 1 ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท ผ่าน Central Embassy ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาจะถึงแยกตัดถนนวิทยุ ที่เป็นจุดบังคับเลี้ยว เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวิทยุไปค่ะ

เข้ามาบนถนนวิทยุแล้วเราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ

ขับมาจนสุดทางถนนวิทยุจะเชื่อมกับถนนเพชรบุรี ให้เราเลี้ยวขวาออกถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าพัฒนาการ

ออกมาบนถนนเพชรบุรีแล้วเราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ ถึงแยกมิตรสัมพันธ์ แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือ

เข้าซอยสุขุมวิท 3 มาแล้วเราขับตรงไปเรื่อยๆ

ภายในซอยนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์สูง เราสามารถจอดแวะทานอาหารสไตล์อินเดียได้ มีร้านให้เลือกหลากหลาย

ขับตรงมาจนถึงถนนสุขุมวิท เราเลี้ยวซ้าย

ออกมาบนถนนสุขุมวิทแล้วเราขับตรงกันไปเรื่อยๆ

ผ่าน BTS นานา

ขับตรงต่อมาไม่ไกลจะถึงซอยสุขุมวิท 13 เราเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

ภายในซอยสุขุมวิท 13 นี้จะมีความอุดมสมบูรณ์ช่วงต้นซอยสูงพอสมควร และมีที่พักอาศัยเยอะซึ่งจะมีทั้งโรงแรม อพาร์ทเม้นท์ และที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล โดยในช่วงกลางซอยไปจนถึงท้ายซอยจะมีความสงบมากกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร ผู้คนไม่พลุกพล่านเหมาะกับคนที่ชอบความสงบๆขึ้นอีกหน่อยค่ะ

ซึ่งจากภาพด้านบน เมื่อเราเลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเราจะต้องขับตรงต่ไปจนถึงท้ายซอย ระยะทางประมาณ 950 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

กลับมาที่ภาพการเดินทางกันต่อ เมื่อเราเลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเราก็จะเห็นอาคารพาณิชย์ทางฝั่งขวามือ ที่เปิดเป็นร้านอาหาร 1 – 2 ร้าน และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นโครงการคอนโดในอนาคต

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะผ่าน Trendy Building เป็นอาคาร Mixed used มีทั้งส่วนพลาซ่าและออฟฟิศ​ซึ่งส่วนพลาซ่าจะมีร้านอาหารและร้านกาแฟให้เป็นที่พึ่งในระยะไม่ไกลจากโครงการ

เข้ามาในซอยเรื่อยๆ เราจะเห็นโรงแรมและอพาร์ทเม้นท์ทั้งเก่าใหม่ ตลอด 2 ข้างทาง

เข้ามาถึงช่วงกลางซอยจะมีผ่าน Insaf Minimart ทางขวามือ

ผ่านซอยลัดเข้าสุขุมวิท 15 ทางขวามือ

และขับตรงมาอีกหน่อยจะผ่านซอยลัดเข้าซอยสุขุมวิท 11 ทางซ้ายมือ และ FamilyMart ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะทางไม่เกิน 300 เมตร

ขับตรงต่อมาจะเข้าถึงช่วงท้ายซอย ซึ่งเราจะเห็นได้เลยว่าบรรยากาศสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร ไม่มีคนเดินพลุกพล่านค่ะ

เข้ามาจนสุดซอย เราก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Inter Lux Premier ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 950 ม.
• แยกมิตรสัมพันธ์ 3.2 กม.
• ซอยนานา 850 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 1.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.5 กม.
• แยกอโศก 1.5 กม.
• แยกชิดลม 1.7 กม.
• ถนนเพชรบุรี 2.2 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี 2.2 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.6 กม.
• ถนนดินแดง 2.9 เมตร
• แยกพระราม 9 2.9 กม.
• แยกประตูน้ำ 3.5 กม.
• ถนนพระรามเก้า 3.5 กม.
• แยกพระรามสี่ 4.3 กม.
• แยกเพลินจิต 4.4 กม.
• แยกวิทยุ 5.2 กม.
• แยกทองหล่อ 5.4 กม.
• แยกเอกมัย 6.9 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• FamilyMart 290 ม.
• Insaf Minimart 400 ม.
• The Trendy Building 750 ม.
• 7-11 800 ม.
• Terminal 21 1.4 กม.
• Food Land 1.4 กม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 2.3 กม.
• เอ็มควอเทียร์ 2.5 กม.
• Emsphere 2.8 กม.
• เอ็มโพเรียม 2.8 กม.
• Fortune Town 3.1 กม.
• Rain Hill 3.2 กม.
• Lotus พระราม 4 4.1 กม.
• K Village 4.2 กม.
• Big C พระราม 4 4.3 กม.
• Central พระราม 9 4.8 กม.
• Gateway เอกมัย 5.8 กม.

 

• รพ.บำรุงราษฏร์ 2 กม.
• รพ.รถไฟ(โรงพยาบาลบุรฉัตรไชยากร ) 3.6 กม.
• รพ.พระราม 9 4.1 กม.
• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 4.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท 5 กม.

• รร.วัฒนาวิทยาลัย 500 ม.
• รร.เซนต์ดอมินิก 2.5 กม.
• วิทยาลัยดอนบอสโก 2.5 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 2.6 กม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 2.7 กม.
• Bangkok Prep International School 3.8 กม.
• Wells International School 3.8 กม.

• ปณ.ประสานมิตร 1.9 กม.
• สวนเบญจสิริ 3 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.5 กม.
• สน.ทองหล่อ 5.2 กม.

 

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยโดยรอบเลยค่ะ บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ เพราะอยู่สุดซอย ไม่มีผู้คนใช้เป็นทางผ่านทำให้ไม่พลุกพล่าน นอกจากนั้นด้านหลังจะอยู่ติดคลองแสนแสบซึ่งมีทางเดินเลียบคลองไปซอยนานาหรือจะไปขึ้นเรือที่ท่าน้ำซอยสุขุมวิท 15 ก็ได้เช่นกัน

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารเก่าที่ยังสร้างไม่เสร็จ สูงประมาณ 5 ชั้น และคลองแสนแสบ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนในซอยและโครงการบ้านสิริสุขุมวิท สูง 6 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ เศรษฐีวรรณ เรสซิเดนซ์ เป็นคอนโด สูง 20 ชั้น

เรามาลองเดินชมรอบๆโครงการ ไล่ตั้งแต่หน้าโครงการ เรื่อยไปจนถึงสภาพแวดล้อมในซอยรวมกันดูบ้าง เริ่มจากหน้าโครงการนะคะ จะติดกับโครงการบ้านสิริสุขุมวิท สูง 6 ชั้น

ฝั่งซ้ายมือเป็นซอยตัน สุดซอยเป็นอาคารเก่าสร้างไม่เสร็จ สูง 5 ชั้น และข้างๆกันคือบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือ หรือทางทิศใต้ จะเป็นคอนโด เศรษฐีวรรณ เรสซิเดนซ์ สูง 20 ช้ัน เพราะฉะนั้นวิวห้องทางฝั่งทิศใต้ออกมาตรงระเบียงก็จะเจอคอนโดนี้บังอยู่นะคะ

บรรยากาศโดยรวมช่วงท้ายซอยจะดูสงบๆ ไม่ค่อยมีคนเดินไปมาให้วุ่นวาย แต่เสียตรงที่ไม่มีฟุตบาท ทำให้ต้องคอยเดินหลบรถเป็นระยะๆ

นอกจากอพาร์ทเม้นท์และคอนโดแล้ว ก็จะมีบ้านเดี่ยวดั้งเดิมประมาณนี้หลายหลังค่ะ

เดินย้อนขึ้นมาทางปากซอยอีกหน่อย ซ้ายมือจะเป็นที่ดินเปล่า ส่วนขวามือเป็นที่ดินของโครงการในอนาคต

มีคิวพี่วินอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ประจำท้ายซอย 13 พร้อมให้บริการ

อัตราค่าบริการ นั่งไปปากซอยประมาณ​ 15 บาท

นอกจากที่พักอาศัยทั่วๆไปแล้วยังมีร้านของ Antique สำหรับผู้ที่สนใจให้เข้าไปเลือกชมเลือกซื้อกันด้วย

เดินจากช่วงท้ายซอยหรือจากตัวโครงการมาประมาณ 290 เมตร จะถึงร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุด คือ FamilyMart ใต้โรงแรม Citichic

ซึ่งถ้ามองมาทางฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นซอยเชื่อมไปยังสุขุมวิท 15 ที่วิ่งไปเชื่อมซอยนานาได้

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอคลับ Chi เป็นคลับสไตล์ Contemporary Oriental ทางซ้ายมือ

เดินต่อมาในซอยเรื่อยๆ ประมาณ 400 เมตร จะผ่านกลุ่มอาคารของ Insaf ทั้งอพาร์ทเม้นท์และคอนโด ซึ่งจะมี Minimart อยู่ด้านล่าง เราก็สามารถเข้าไปซื้อของได้

ให้ดูภาพรวมบรรยากาศช่วงกลางซอยจนถึงต้นซอย จะเห็นว่ารถและคนเดินค่อนข้างเยอะ เพราะมีทั้งโรงแรมและพลาซ่า แตกต่างจากบริเวณโครงการพอสมควร

ถึงต้นซอยจะเจอ The Trendy Office & Plaza เป็นอาคารใหญ่ๆ มีทั้งส่วน Office และพื้นที่พาณิชย์ มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ และร้านสะดวกซื้อให้ใช้บริการ

ส่วนหน้าปากซอยจะเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารสไตล์ Maxcican และ อินเดียให้ลองทาน

 

ตัวโครงการ

โครงการ Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น + ที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น รวมที่จอดรถ 67 คัน หรือประมาณ 47% ไม่รวมจอดซ้อนคัน จำนวนห้องพักอาศัย 143 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 0 – 88.7 ไร่ ตั้งอยู่สุดซอยสุขุมวิท 13 ตัวโครงการออกแบบในสไตล์รีสอร์ท เน้นพื้นที่ส่วนกลาง โทนสีของตัวอาคารใช้สีขาว, น้ำเงิน, สีน้ำตาลไม้และสีเขียวของต้นไม้

แปลนชั้น 1 หรือ Master Plan จะแบ่งพื้นที่เป็นส่วนที่จอดรถและส่วนพักอาศัยอย่างละครึ่งๆ โดยชั้นที่จอดรถที่เชื่อมลงไปชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น

ทางเข้าออกของโครงการ จะแยกทางเข้าออกหลักโครงการ และมีประตูทางออกเชื่อมด้านหลังโครงการออกไปยังทางเดินเลียบคลองแสบแสบเพิ่มมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนภายในตัวอาคารจะต้องผ่าน Lobby หลัก เป็นโถงฝ้าเพดานสูง เป็นพื้นที่ให้แขกมานั่งพักรอได้ จากส่วน Lobby จะต้องใช้ Key Card Access ผ่าน เข้าไปในโถงลิฟท์ซึ่งจะรวมอยู่กับห้อง Mail Room และเชื่อมต่อไปยังโถงทางเดินของส่วนพักอาศัย

ภาพรวมของตัวอาคารจากภายนอกโครงการ

ด้านหน้าติดกับถนนซอยสุขุมวิท 13 แยกทางเข้าซ้ายมือ และทางออกขวามือ

ป้ายชื่อหลักด้านหน้าใช้ตัวอักษรสีทองบนพื้นหลังสีครีม

ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 13

ส่วนทางออกอีกด้านตอนนี้ยังไม่เปิดใช้งาน

เข้ามาภายในโครงการจากทางเข้าหลักจะต้องผ่านป้อมรปภ. ทางขวามือ โดยลูกบ้านจะถูกคัดกรองด้วย Sticker แปะหน้ารถ

ฝั่งซ้ายมือติดกับทางเข้าเป็นที่จอดรถสำหรับมอเตอร์ไซค์

เข้ามาด้านในถนนส่วนที่จอดรถส่วนแรกจะมีเลนแยกทางขวามุ่งหน้าไปที่จุด Drop Off หน้า Lobby

ถัดเข้ามาในที่จอดรถด้านในจะเป็นเลนแบบวิ่งสวนกัน วิ่งเชื่อมไปยังที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ในช่องจอดจะแบ่งเป็นช่องละ 2 คัน

จากที่จอดรถชั้น 1 เชื่อมลงไปยังที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ภายในที่จอดรถชั้นใต้ดินแบ่งเป็นช่องจอดตามมาตรฐาน

จากที่จอดรถชั้นใต้ดินจะสามารถใช้ลิฟท์ขึ้นไปยังส่วนพักอาศัยได้ โดยจะมีโถงลิฟท์ตั้งอยู่กลางที่จอดรถ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์จะสามารถเปิดเข้าไปได้เลยไม่ต้องใช้คีย์การ์ด

ภายในโถงลิฟท์ทำออกมาสวยเลยค่ะ สำหรับในชั้นจอดรถ

กลับมาที่ด้านหน้าอาคาร ตอนนี้เราอยู่ที่จุด Drop Off หน้า Lobby เราจะเห็นทางเดินเล็กๆทางขวามือเป็นทางเดินที่สามารถไปยังประตูทางออกด้านหลังสู่ทางเดินเลียบคลองแสนแสบได้

เราลองเข้าไปดูในส่วนประตูทางออกด้านหลังกัน จะต้องเดินลัดทางเดินรอบๆอาคาร ผ่านระเบียงห้องชั้น 1 ไปแบบนี้ค่ะ

มาถึงด้านหลังจะเจอสวนหย่อมเล่นระดับ ลงต้นไม้ให้ร่มรื่น

เดินผ่านสวนมาจะเจอประตูทางออกเป็นประตูเหล็กโปร่ง มีรั้วรอบแบบนี้

สำหรับประตูทางออกนี้จะต้องใช้คียืการ์ดแตะเข้า ส่วนขาออกจากโครงการจะมีปุ่มกดสำหรับปลดล็อคค่ะ

สำหรับทางเดินเลียบคลองแสนแสบด้านหลังนี้ ฝั่งซ้ายมือจะเดินไปถึงซอยนานาได้

ส่วนขวามือจะเดินไปท่าเรือที่ซอย 15 ได้

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าสู่ Lobby ด้านในอาคาร ทำเป็นซุ้มไล่ระดับสวยดีค่ะ

ข้างซุ้มทั้ง 2 ฝั่งเป็นสวนหย่อมและน้ำพุตกแต่ง

ต้นไม้ที่ใช้จะเป็นพันธุ์ที่มีฟอร์มเป็นของตัวเองได้อารมณ์รีสอร์ท

เข้ามาในส่วน Lobby จะเจอโถงกว้าง ฝ้าเพดานสูง 5.5 เมตร ตกแต่งเน้นโทนสีน้ำตาลและทองดูหรูหรา

ฝั่งซ้ายมือมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ส่วนทางขวามือมีทีวีติดตั้งไว้ให้ชมเพลินๆ

สำหรับประตูทางเข้าในส่วนโถงลิฟท์จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะที่ตัวรับสัญญาณด้านข้าง

ส่วนขาออกจากโถงลิฟท์จะมีปุ่มกด ไม่ต้องแตะคีย์การ์ดค่ะ

เข้ามาภายในโถงลิฟท์ ตกแต่งออกมาดูดีใช้ได้เลย

อีกด้านเป็นส่วนของ Mail Box ตรงไปเป็นโถงทางเดินเข้าสู่ส่วนพักอาศัยที่ชั้น 1

ภายในตัวลิฟท์โดยสารก็ทำออกมาสวยค่ะ ตกแต่งด้วยไม้โทนสีอ่อนและกระจกเงา มีกล้อง CCTV 1 ตัว และราวจับติดตั้งไว้ให้ด้วย 2 ฝั่ง

ลิฟท์เป็นระบบล็อคชั้น ต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนกดชั้นที่ต้องการจะไป สำหรับลิฟท์โดยสารใช้ของ Mitsubishi จะสามารถรองรับได้ประมาณ 11 คน หรือ 825 กก.

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือจะมีพื้นที่เปิดโล่ง Open to Below มีแสงธรรมชาติส่องจากชั้น Rooftop ลงมาตั้งแต่ชั้น 2 – 8 และในชั้น 2 จะจัดให้มีส่วน Library และโถงพักผ่อน

ออกมาจากลิฟท์เราจะเจอกับพื้นที่โถงลิฟท์ ที่มีการตกแต่งเป็น Vertical Garden ทุกชั้น

ฝั่งโถงลิฟท์ทำออกมาดูหรู รวมๆใช้วัสดุเหมือนชั้นล่างค่ะ

สำหรับที่ชั้น 2 เดินตามโถงทางเดินมาดูในพื้นที่เปิดโล่งที่เป็นส่วน Library

ภายในโถง Library จะจัดโซฟาขนาดใหญ่มาให้นั่งตรงกลาง และมีชั้นวางของติดตั้งมาให้

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นแสงธรรมชาติที่ส่องลงมาจากช่องแสงบน Rooftop และจะเห็นว่าทุกชั้นจะมี Open Space และพื้นที่ระเบียงที่จัดให้เป็นส่วน Lobby เล็กๆให้นั่งพักคอยทุกชั้นค่ะ

ชั้น 3 – 7 จะเป็นชั้นอยู่อาศัยทั้งชั้น

ส่วนโถงพักผ่อนในชั้น 3 – 7 จะมีชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งพักคอยจัดมาให้แบบนี้ค่ะ

และบรรยากาศในโถงทางเดินทำออกมาดูดีเลยค่ะ

แปลนชั้น 8 จะเป็นส่วนพักอาศัยและมีพื้นที่ส่วนกลางคือฟิตเนส และห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อมห้อง Sauna และติดกับฟิตเนสจะมีทางออกเชื่อมไปส่วน Rooftop ภายนอก

ชั้นนี้พื้นที่ส่วนพักอาศัยและส่วนกลางจะแยกออกจากกันชัดเจนค่ะ อย่างในภาพ ทางขวามือคือห้องฟิตเนส ส่วนซ้ายมือเป็นโถงทางเดินเข้าไปยังส่วนพักอาศัย

พื้นที่ส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยก ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าสู่ส่วนพักอาศัยค่ะ

ภายในฟิตเนสจะมีขนาดไม่กว้างมาก แต่ให้อุปกรณ์มาค่อนข้างครบ

ด้านในเข้ามาจะเป็นผนังกระจกใส หลังคากระจกโปร่งบางส่วน

ผนังในห้องใช้เป็นลายไม้ อีกฝั่งเป็นกระจกเงา ไว้เช็คฟอร์มการฝึกและช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีจักรยานไฟฟ้า

Eliptical 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เบาะปรับระดับได้ 1 เบาะ

Barbell ปรับน้ำหนัก 1 ชุด

และดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น

ต่อมาเราออกไปดูในส่วน Rooftop กันต่อ

ขึ้นมาจะเจอทางแยก ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ และขวามือเป็นส่วน Library และสวนสาธารณะ

ออกมาดูทางฝั่งสวนกันก่อน ขึ้นมาจะเจอพื้นที่เปิดโล่งมีอาคาร Library ตั้งแยกอยู่ทางซ้ายมือ

รอบๆพื้นที่ห้องสมุดจะมีทางเดินและปูหญ้ามาให้รอบๆ

ผนังของตัวอาคารเป็นกระจกใสท้ังหลัง มองเห็นสวนด้านนอก

เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะจัดทั้งโซฟายาวและชุดโต๊ะนั่งอ่านหนังสือมาให้ สามารถเอางานมานั่งทำชิลล์ๆได้

ออกมาจากห้อง Library มาดูในส่วนสวนสาธารณะกันต่อ เดินออกมาจะเจอลานโล่งเหมาะสำหรับขึ้นมาทำกิจกรรมกลางแจ้ง

ต้นไม้ที่ลงให้ในสวนสาธารณะจะยังคงใช้ต้นไม้ที่มีฟอร์มเฉพาะตัว และรอบๆสวนจะมีม้านั่งยาวให้นั่งเล่นพักผ่อนแบบนี้

เข้ามาในสวนอีกหน่อย จะเห็นช่องแสงทรงปิรามิดที่ส่องลงไปยังโถงด้านล่าง

ด้านในสุดจะมีสนามเด็กเฃ่น พื้นปูหญ้าเทียมและลงของเล่นมาให้ 3 ชิ้นใหญ่ๆ

มุมจากสนามเด็กเล่น มองย้อนไปยังพื้นที่สวนโดยรวม

กลับมาดูที่สระว่ายน้ำ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 250 ตร.ม. ยาว 15 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กลึก 0.6 เมตร

พื้นที่ข้างสระจะมี Terrace ขนาดกว้าง พร้อมเบาะนั่งพักผ่อนริมสระ

จุดล้างตัวก่อนลงสระจะอยู่ติดกับ Terrace ด้านใน ติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้ 1 จุด

กลางสระจะมีต้นไม้ลงไว้ตกแต่งเป็นร่มเงาได้นิดหน่อย

นอกจาก Terrace ริมสระแล้วยังมีเปลนั่งพักผ่อนกลางน้ำใต้ร่มระแนงรำไร เป็นกิมมิคเก๋ๆ

ภาพรวมสระว่ายน้ำอีกมุมค่ะ

 

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีให้เลือกหลายแบบ โดยหลักๆ จะแบ่งออกเป็น

• Studio 28.00 – 30.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom 34 – 37 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 49.00 – 73.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms 120 ตร.ม.

และจะแบ่งย่อยตาม Type อีกเป็น A, B และ C

 

แบบห้อง Type A1 – A6 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 – 39.00 ตร.ม. และแบบห้อง Type A7 เป็นห้องแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.

Type B1 – B3 เป็นห้องแบบ 2 Bedrooms 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 49.00 – 94.00 ตร.ม.

Type C1 – C4 เป็นห้องแบบ 2 Bedrooms 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 52.00 – 75.00 ตร.ม.

Type C5 เป็นห้องแบบ 3 Bedrooms 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 120.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Furnished และวันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ค่ะ

เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ห้องขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร เป็นห้องตกแต่งตามแบบในห้องตัวอย่างเลย และได้เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นยกเว้นของตกแต่งค่ะ

แปลนห้องส่วนแรกเป็นส่วนห้องครัว ติดกับห้องครัวจะสามารถเข้าไปยังห้องน้ำได้ ซึ่งห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากห้องครัวและห้องนอน

ถัดจากห้องครัวเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจะสามารถออกไปยังระเบียงภายนอกได้ และจากห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อเข้าไปยังห้องนอนได้ค่ะ

มาดูของจริงกันต่อเลย เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง ได้เป็นบานประตูไม้ HDF กรุผิว Formica พร้อม Digital Door Lock

ตัว Digital Door Lock ได้ของ Samsung ใช้ระบบคีย์การ์ด, พาสเวิร์ด และไขกุญแจได้

พื้นห้องด้านในส่วนแรกเป็นพื้นกระเบื้อง Porcelain ติดตั้งอยู่ในระดับเดียวกับพื้นโถงทางเดินด้านนอก ไม่มีตัวจบติดตั้งมาให้

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่ส่วนครัว มองตรงไปเป็นห้องนั่งเล่น และซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

กลังบานประตูจะมีตัว Stopper กันประตูกระแทก พร้อมติดตั้งตู้เก็บของ และช่องสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้พร้อม

ตู้เก็บของหลังประตูจะแบ่งเป็นช่องๆ 3 ช่องแบบนี้ สามารถใช้เก็บของเล็กๆน้อยๆหรือเสื้อผ้าได้ หรืออาจจะใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ค่ะ

มาดูภาพรวมของห้องครัว ลักษณะครัวเป็นครัวเปิด จึงไม่เหมาะที่จะทำปาหารหนักๆเท่าไหร่ แต่ถ้าใครที่ชอบกำกับข้าวอยู่เป็นประจำก็แนะนำให้กั้นห้องเพิ่มค่ะ จะช่วยลดปัญหากลิ่นรบกวนในส่วนอื่นๆห้องของได้

ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ในห้องครัว จะได้ชุดเคาน์เตอร์และโต๊ะทานอาหารตามแบบนี้ทั้งหมด

ห้อง Type นี้จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสีขาว

พื้นที่เคาน์เตอร์ครัวติดตั้งซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัวมาให้ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับเตรียมอาหารด้านข้างอีกนิดหน่อย

ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติดเป็นกระจกเงา สามารถเช็ดทำความสะอาดง่ายและช่วยให้พื้นที่ใช้งานดูกว้างขวางขึ้น

ใต้เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้อ่างและลิ้นชัก 2 ลิ้นชัก

ส่วนตู้เก็บของด้านบนจะแบ่งเป็นตู้ 3 ตู้และชั้นวางของ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อย

พื้นที่การใช้งานส่วนห้องครัวกว้างประมาณ 1.3 เมตร พอให้ยืนทำครัวได้ 2 คนสบายๆ

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นโต๊ะทานอาหาร Built – in ติดกับเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกับห้องครัวฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็นบานประตูไม้ติดอุปกรณ์ Hafele มีบานเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง

เข้ามาภายในห้องน้ำจะสามารถเข้า ออกได้ทั้งจากห้องครัวและห้องนอน

ดูจากรูปจะเห็นพื้นที่แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ส่วนแรกจากห้องครัว จะมีอ่างล้างมือขนาดเล็ก ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดจะมีอ่างล้างมือขนาดกว้างขึ้นและห้องอาบน้ำค่ะ

ไฟในห้องน้ำได้แบบดาวน์ไลท์พร้อมเครื่องระบายความชื้น

อ่างล้างมือฝั่งห้องครัวติดตั้งมาพร้อมกระจกเงาทรงกลม

ได้อ่างยี่ห้อ American Standard พร้อมก๊อกน้ำเย็น

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ มีฉากกั้นกระจกแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนขึ้นหน่อย

ตัวโถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ติดตั้งมาพร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระสแตนเลสขนาดพอดีมือ

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูและก๊อกน้ำ

เข้ามาส่วนด้านในจะมีอ่างล้างมืออีกจุด และห้องอาบน้ำ

อ่างล้างมือนี้จะมีขนาดกว้างพอใช้งานล้างหน้า แปรงฟันได้สะดวก

ตัวอ่างติดตั้งอยู่บนเคาน์เตอร์ มีช่องเก็บของข้างล่าง สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้

ห้องอาบน้ำจะมี Shower Box กั้นมาให้เป็นสัดส่วน เป็นกระจกนิรภัย บานสวิง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard พร้อมถาดวางสบู่ ขนาดฝักบัวพอดีๆ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

กลับออกมาที่ส่วนห้องนั่งเล่น จะอยู่ต่อจากห้องครัว

ในห้องนั่งเล่นจะติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบชุดเช่นกัน ตามแบบเลยค่ะ

ตัวโซฟาจะได้แบบเบาะผ้า ขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมหมอนอิง 4 ใบ

ฝั่งตรงข้ามเป็นชุดตู้วางของและวางทีวีสีขาว

ชุดตู้ชั้นล่างแบ่งเป็นช่องเก็บของและลิ้นชัก มีที่วางทีวี พร้อมเดินระบบไฟและช่องรับสัญญาณมาให้เรียบร้อย

ตุ้ลอยชิ้นบนแบ่งเป็นช่องวางของและตู้เก็บของเช่นกัน

ระยะดูทีวีประมาณ 1.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 42″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

ติดกับห้องนั่งเล่น จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

 

ตัวบานเลื่อนเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา รวมกันตกกระจกใส สไตล์โมเดิร์น ขนาดระเบียงกว้างพอสมควร ประมาณ 2.4 x 0.9 เมตร ไม่รวมพื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ พอให้วางราวตากผ้าขนาดกลางได้ค่ะ

พืนที่ริมฝั่งนึงของระเบียง จะเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ มีกริลบังสายตาจากภายนอกเป็นระเบียบดี และอีกด้านมีโคมไฟภายนอกติดมาให้ 1 ดวง

กลับเข้ามาภายในตัวห้อง มุมจากห้องนั่งเล่น มองย้อนไปดูภาพรวมในห้องค่ะ

ต่อมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ

พื้นห้องนอน ห้องนั่งเล่น จะปูด้วยพื้น Engineering Wood สี White Oak

เข้ามาภายในห้องนอนมีขนาดพอดี ใช้งานได้สะดวก ส่วนการตกแต่งทั้งหัวเตียงและไฟซ่อนด้านหลังจะได้แบบนี้เป๊ะๆเลยค่ะ

เตียงในห้องจะได้เป็นเตียงขนาดควีนไซส์

ระยะเหลือข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง พอให้ใช้งานได้สะดวก ไม่คับแคบ

พื้นที่ปลายเตียงติดตั้งเต้าเสียบและช่องสัญญาณทีวีมาเผื่อรองรับไว้ให้เรียบร้อย

ระยะที่เหลือปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งมีชุดโต๊ะทำงานริมหน้าต่างติดตั้งมาให้

ตัวโต๊ะจะเป็นแบบ Built – in เคลื่อนย้ายไม่ได้ค่ะ

ภายในโต๊ะมีลิ้นชักเก็บของแยกให้อีก 3 ช่อง

ส่วนช่องแสงติดกับโต๊ะทำงานและเป็นช่องแสงหลักในห้องนี้ จะได้เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้องจะมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ตู้เสื้อผ้าได้หน้าตาตามแบบเลย เป็นตู้แบบ Built – in บานเปิดคู่ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชักแยกด้านล่าง และช่องวางผ้าขนหนูหรือผ้านวมด้านบน

ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งจะติดตั้งมาให้บริเวณหน้าห้องน้ำ พร้อมเก้าอี้สตูล

โต๊ะเครื่องแป้งจะมีลิ้นชักด้านล่างมาให้เก็บของ 1 ช่อง

และด้านหลังกระจกเงาก็มีตู้เก็บของซ่อนมาให้ด้านหลังอีกค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง Type C2 แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 54.00 ตร.ม. ภายในห้องส่วนแรกจะเจอห้องครัวและห้องทานอาหาร เป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นและมุมทำงาน และจากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก

ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะมีโถงทางเดินเชื่อมจากห้องนั่งเล่นที่จะเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำรับรองค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวรวมอยู่กับพื้นที่ทานอาหารกว้าง ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Built – in ครบชุด

หลังบานประตูทางเข้าจะมีตู้เก็บของและชั้นวางรองเท้าขนาดใหญ่ Built – in มาให้พร้อมใช้งาน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวของห้อง Type นี้จะได้เป็นลายไม้ Top หินแกรนิตสีดำ

พื้นที่การใช้งานเคาน์เตอร์ครัวจะกว้างกว่าห้องแบบที่แล้วพอสมควร มีพื้นที่เตรียมอาหารและพื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้น

จากเคาน์เตอร์ครัวมองไปทางส่วนอื่นๆของห้อง จะเห็นพื้นที่ส่วนทานอาหารทางซ้ายมือ และห้องนั่งเล่นทางขวามือ

ภาพรวมส่วนครัวและส่วนทานอาหาร จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ซึ่งถ้าเราดูจากการแบ่งพื้นที่แล้ว ห้องนี้สามารถที่จะกั้นเป็นครัวปิดได้ไม่ยากค่ะ

ชุดโต๊ะทานอาหารที่ได้ จะได้เป็นโต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ 4 ที่นั่งตามแบบ

จากห้องครัวและห้องทานอาหาร เราไปดูในส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นนี้จะได้ชุดโซฟา, โต๊ะกลาง และตู้วางทีวีครบชุดเช่นกัน

โดยโซฟาจะได้ขนาดใหญ่ขึ้น เป็นทรง L – Shape

ส่วนชุดตู้วางทีวีจะได้หน้าตาเรียบๆ มีช่องเก็บของน้อยกว่าห้องแบบที่แล้วนิดหน่อย

ระยะดูทีวีประมาณ 1.65 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 42″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

ภายในห้องนั่งเล่น นอกจากพื้นที่นั่งพักผ่อนแล้วยังมีมุมโต๊ะทำงานมาให้อีก 1 ชุด

ซึ่งมีระยะการใช้งานที่เหมาะสม พอที่จะเลื่อนเก้าอี้เข้า – ออกได้

ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงบานใหญ่ ทำให้ห้องนี้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องค่อนข้างเยอะ และสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดีด้วยค่ะ

ขนาดระเบียงกว้างพอให้วางราวตากผ้าหรือปลูกไม้กระถางได้

พื้นที่ระเบียงแบ่งเป็นส่วนวางคอมเพรสเซอร์แอร์ฝั่งนึง และติดตั้งโคมไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูที่ส่วนอื่นๆกันต่อ

ถัดเข้ามาจากส่วนห้องนั่งเล่น จะมีโถงทางเดินเล็กๆ แบ่งไปยังห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

เรามาดูที่ส่วนห้องนอนรองทางขวามือกันก่อน

ภายในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ทำให้ห้องไม่ทึบค่ะ

สำหรับเตียงในห้องนี้จะได้เป็นขนาด 3.5 ฟุต เหมาะกับพื้นที่ในห้อง

อีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in มาให้พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งและเก้าอี้สตูลสีขาวทั้งหมด

ตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นบานเปิด ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน ช่องเก็บของย่อยด้านล่าง และช่องเก็บของด้านบน

ออกมาจากห้องนอนรอง เราไปดูห้องน้ำฝั่งตรงข้ามกันต่อ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีเทา พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด ซึ่งห้องน้ำห้องนี้จะใช้เป็นทั้งส่วนรับแขกและห้องน้ำสำหรับห้องนอนรองค่ะ

อ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ ข้างกันเป็นโถสุขภัณฑ์ มีระยะการใช้งานพอดีๆ

ห้องอาบน้ำมี Shower Box ติดตั้งมาให้เป็นสัดส่วน

ด้านในติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1 เมตร

ถัดมาเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom จะดูไม่กว้างเท่าห้องแบบที่แล้วแต่ยังได้เฟอร์ครบชุด พร้อมงานตกต่งตามแบบและมีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในห้องดูสว่างเพราะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งฝั่งข้างเตียง

เตียงได้ขนาดควีนไซส์

ระยะข้างเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ปลายเตียงติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้ลอยสำหรับเก็บของและวางทีวี มีระยะการใช้งานพอดีๆ สามารถเดินผ่านไปมาได้ ไม่แคบค่ะ

อีกฝั่งของห้องติดตั้งตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำในตัว

ตู้เสื้อผ้าได้แบบ Built – in บานสไลด์ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอย และขนาดตู้ค่อนข้างกว้าง จุเสื้อผ้าได้พอสมควร

ข้างตู้ติดกับประตูห้องน้ำก็มีกระจกเงาบานยาวติดตั้งมาให้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องด้วย

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ จะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลและครีม

ระยะการใช้งานระหว่างอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์เหมาะสม

ห้องอาบน้ำกั้น Shower Box บานสวิง

ภายในห้องอาบน้ำจะแยกส่วน Shower และอ่างอาบน้ำมาให้แบบนี้เลยค่ะ

อ่างอาบน้ำจะเป็นแบบฝัง ขนาดมาตรฐาน

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ฝั่งปลายอ่างอาบน้ำ

ขนาดพื้นที่ Shower ประมาณ 1 x 1 เมตร พอให้ยืนล้างตัวได้สะดวก

 

---

ราคา

ทุกห้องขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบชุดพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

• ห้อง Type A1 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 35.88 ตร.ม. ราคา 5,565,477 บาท หรือ 155,114 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 10,000 บาท/ทำสัญญา 40,000 บาท
• ห้อง Type C1 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 53.55 ตร.ม. ราคา 8,260,696 บาท หรือ 154,261 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 30,000 บาท/ทำสัญญา 40,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าธรรมเนียมการโอน 2%

Fully Furnished ในห้อง Type A1

• อ่าง Sink ล้างจาน ,HOOD, HOB ของ MEX
• ตู้เย็นขนาด 7 คิว 1 เครื่อง, เครื่องซักผ้าฝาหน้าขนาด 7 kg. 1 เครื่อง, TV Samsung LED 32″ 1 เครื่อง
• Air Condition Air Condition 9000 BTU Split Type Daikin 2 เครื่อง
• Build – in Furniture ชุด ครัว เคาน์เตอร์ตู้ลอยสีขาว พร้อมโต๊ะอาหารสี Cappucino
• ตู้วาง TV พร้อมชั้นเก็บของสีขาว
• ตู้เสื้อผ้าบานเปิดคู่
• หัวเตียง Build พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง
• โต๊ะทำงานในห้องนอน
• เก้าอี้ทานอาหาร 2 ตัว
• โซฟาพร้อมหมอนอิง 1 ชุด
• เตียงและที่นอนขนาด 5′ x 6.5′ 1 ชุด
• โต๊ะหัวเตียง สี Cappucino
• Stool หนังเทียมสีขาว 1 ตัว
• Arm Chair 1 ตัว

Fully Furnished ในห้อง Type C1

• อ่าง Sink ล้างจาน ,HOOD, HOB ของ MEX
• ตู้เย็นขนาด 7 คิว 1 เครื่อง, เครื่องซักผ้าฝาหน้าขนาด 7 kg. 1 เครื่อง, TV Samsung LED32″ 1 เครื่อง
• Air Condition Air Condition 9000 BTU Split Type Daikin 3 เครื่อง
• Build – in Furniture ชุด ครัว เคาน์เตอร์ตู้ลอย Top หินแกรนิตดำ
• ชั้นวาง TV พร้อมตู้ลอยสี Cappucino ห้องโถง
• ชั้นวาง TV พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งในห้องนอนใหญ่
• โต๊ะทำงานห้องนอนใหญ่
• Build – in หัวเตียง
• ตุ้เสื้อผ้าในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง
• โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว
• โซฟาพร้อมหมอนอิง 1 ชุด
• โต๊ะกลาง 1 ชุด
• เตียงและที่นอนขนาด 5′ x 6.5′ 1 ชุด
• เตียงและที่นอนขนาด 3′ x 6′ 1 ชุด
• โต๊ะหัวเตียง 3 ตัว
• Stool โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ตัว
• Arm Chair 1 ตัว

 

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Inter Lux Premier สุขุมวิท 13 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 13 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 950 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมของซอยนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร มีที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท ทั้งอพาร์ทเม้นท์, โรงแรม, คอนโด และบ้านเดี่ยว ซึ่งจะ มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เยอะโดยเฉพาะทางฝั่งอาหรับ แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่สุดซอยเลย จึงทำให้มีความสงบเหมาะกับการอยู่อาศัยมากกว่าช่วงต้นซอยค่ะ

จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมือง เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ไม่ไกลจาก BTS นานา (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 1 กม.)

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เชื่อมได้ทั้งซอยนานาช่วงซอยสุขุมวิท 11 และออกถนนอโศกช่วงซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 ได้ แต่ในซอยจะมีรถวิ่งไปมาค่อนข้างเยอะ การจราจรจึงอาจจะเคลื่อนตัวช้าในบางช่วงเวลาค่ะ

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกค่ะ จากตัวโครงการจะห่างจาก BTS นานา ประมาณ 1 กม. ซึ่งแม้จะเกินระยะเดินสบายแต่ก็มี Shutle Bus รับส่งมาหน้าปากซอย หรือไม่ก็มีพี่วินใกล้ๆโครงการ สามารถเรียกใช้บริการไปปากซอยได้ในราคา 15 บาท นอกจากนั้นยังมีทางออกลัดให้ใช้เดินเลียบคลองแสนแสบด้านหลังโครงการ สามารถไปใช้ท่าเรือได้

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น + ชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น จำนวนห้องพัก 143 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1 ไร่เศษ การออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท บรรยากาศสบายๆ เน้นการตกแต่งด้วยพื้นที่สีเขียวและไม้เป็นหลัก และให้ส่วนกลางมาแบบจัดเต็มพอสมควร

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms, 3 Bedrooms ขนาด 28.00 – 120.00 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร

จุดเด่นของห้องในโครงการคือตัวห้องขายแบบ Fully Furnished ให้ทั้งเฟอร์นิเจอร์ Built – in, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, เครื่องใช้ไฟฟ้าและงานตกแต่งห้อง เรียกได้ว่าพร้อมเข้าอยู่เลยจริงๆ ซึ่งห้องแต่ละแบบจะมีรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์แตกต่างกันไป จึงต้องไปเลือกที่โครงการอีกที ส่วนแปลนห้องทำออกมามาตรฐาน พื้นที่ใช้สอยจัดมาให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

วัสดุมาตรฐาน พื้นห้องเป็น Engineering Wood หนา 15 มม., ห้องครัวปูกระเบื้อง Porcelain ขนาด 60 x 60 ซม., ฝ้ายิปซัมบอร์ด 9 มม. ฉาบเรียบ ทาสี, ผนังฉาบเรียบ ทาสี ภายในติด Wall Paper, Build in ชุดครัว Hood, Hob, Sink ใช้อุปกรณ์ของ MEX, สุขภัณฑ์ American Standard, Rain Shower, Shower Box กระจกนิรภัย Tempered พร้อมอุปกรณ์สเตนเลส , อ่างล้างหน้าใช้ชุดตู้สําเร็จรูปของ Christina ชนิดทนน้ำ, ก๊อกผสมอ่างล้างหน้าสามารถใช้น้ำร้อนได้, บานประตู ไม้ HDF กรุผิวด้วย Formica ลายไม้ พร้อมอุปกรณ์ Hafele, ประตูทางเข้าติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung

สาธารณูปโภค : ถึงจะเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่แต่ก็ถือว่าจัดมาให้ครบและหลากหลาย รองรับได้สำหรับจำนวน 143 ยูนิตค่ะ และมี Concept เน้นอารมณ์รีสอร์ทซึ่งก็ทำออกาได้ค่อนข้างดี โดยส่วนกลางที่ชั้น 1 จะมี Double Volume Lobby ฝ้าเพดานสูง 5.5 เมตร, Mailbox และสวนหย่อม

และส่วนกลางบนชั้น 8 + Rooftop มีฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge Pool, Library, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น

มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนยูนิตต่อจำนวนลิฟท์ประมาณ 1 : 71 ใช้กันสบายๆไม่ต้องรอนาน

ระบบรักษาความปลอดภัยมีป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. หน้าโครงการ ใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าโถงลิฟท์ และลิฟท์แบบล็อคชั้น พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ในซอยสุขุมวิท 13 ระยะทาง 950 เมตร จากถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS นานา บรรยากาศรอบๆโครงการสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในซอยและในวงกว้างสูงใกล้ห้างใหญ่ๆหลายแห่ง แต่ในระยะเดินถึงจะมีแค่ร้านสะดวกซื้อเท่านั้นค่ะ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก มีซอยลัดเลาะ แต่รถจะติดหนักบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	จากโครงการมี Shuttle Bus รับส่งหน้าปากซอย ไป BTS นานาได้ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 1 กม. นอกจากนั้นหน้าโครงการมีพี่วินใกล้ๆ ส่วน Taxi ผ่านไปมาบ้าง
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วน ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ขายแบบ Fully Furnished ให้ของมาจัดเต็มรวมถึงส่วนตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้า วัสดุ และอุปกรณ์ที่ได้มีคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีมาให้ครบ และหลากหลายถือว่าให้มาเยอะสำหรับโครงการ Low Rise
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดทำเลกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 13 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS นานา มีความอุดมสมบูรณ์และห้างใหญ่ล้อมรอบตัวโครงการออกแบบสไตล์รีสอร์ท บรรยากาศสบายๆ เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน เน้นลูกค้าชาวต่างชาติ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 083-740-2288, 062-646-3331

WEBSITE : http://www.interlux13.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ