---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหล 59 / Asakan Elysium Phahol 59
เจ้าของโครงการ	บริษัท อัสสกาญจน์ จำกัด / Asakan
เนื้อที่ทั้งหมด	5-1-9.5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	14 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	742 ยูนิต และร้านค้า
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio พื้นที่ใช้สอย 22 ตร.ม. 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25-31 ตร.ม. 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34-40 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bathroom พื้นที่ใช้สอย 36-43 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom พื้นที่ใช้สอย 63 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	45% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	4 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์ ถนนรามอินทรา ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ BTS พหลโยธิน 59 ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	ไตรมาส 2 ปี 2569
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 3 ปี 2570
ราคา	เริ่ม 2.14 ล้านบาท* (ม.ค. 69)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 97,600 บาท/ ตร.ม.* (ม.ค. 69)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Lotus’s หลักสี่ Big C ดอนเมือง (สะพานใหม่) Central รามอินทรา ตลาดยิ่งเจริญ Major รัชโยธิน Central ลาดพร้าว The Mall งามวงศ์วาน สถานศึกษา ม.ศรีปทุม รร.สารวิทยา ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ม.ราชภัฏพระนคร รร.ฤทธิยะวรรณาลัย สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ สถานพยาบาล รพ.ภูมิพลฯ รพ.จุฬาภรณ์ รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน รพ.วิภาวดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	Main Lobby Co-Working Space Swimming Pool Fitness ขนาดใหญ่ Clubhouse Welcome Garden Iceberg Main Lobby Break Out Zone Creative Meeting Zone Waterfall Pool Changing Area Nature Core Gym Yoga Room Sea Beach Lounge Party Play Room Marina Sea View Garden Jogging Track Aurora Lobby Cozy Workspace Steam Retreat Tree House Playground Sky Garden Sky Jogging Track Sky Lounge กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการและอาคารด้วยระบบ Access Card เจ้าหน้าที่งานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	099-198-2940
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://asakan.co.th/elysium59/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/jESsccXWm4XEFDD19

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

 

ภาพและบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่พักผ่อน

ภาพและบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sea Beach Lounge

ภาพและบรรยากาศจำลอง Aurora Lobby

ภาพและบรรยากาศจำลอง Nature Core Gym

ภาพและบรรยากาศจำลอง Break Out Zone และ Creative Meeting Zone

ภาพและบรรยากาศจำลอง Tree House Playground

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Garden และ Sky Jogging Track

---

แปลนอาคาร

Master Plan

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3 / 4 / 6 / 7 / 9 / 10

แปลนอาคารชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 8

แปลนอาคารชั้น 11

แปลนอาคารชั้น 12 / 14

---

แบบห้องพัก

โครงการ Asakan Elysium พหล 59 มีห้องพักให้เลือก 5 แบบ หลักดังนี้

• Studio พื้นที่ใช้สอย 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25-31 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34-40 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom พื้นที่ใช้สอย 36-43 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom พื้นที่ใช้สอย 63 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Studio 22.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom 25.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom 26.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom 31.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus 34.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus 34.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus 36.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus 40.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus 36.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom 39.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom 43.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom 2 Bathroom 63.00 ตร.ม.

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-198-2940

Website :  https://asakan.co.th/elysium59/

---

ชื่อโครงการ	ดิ อินดี๊ด คอนโด พหลโยธิน 48 / The Indeed Condo Phahonyothin 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท แกรนด์ พี พรอพเพอร์ตี้ จำกัด / Grand P Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-10 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	419 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 42 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนเทพรักษ์ ถนนรามอินทรา ถนนแจ้งวัฒนะ BTS สถานีสายหยุด รถไฟฟ้าสายสีแดง ทางพิเศษฉลองรัช ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 48 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 990,000 บาท* (ม.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Makro เทพรักษ์ Big C ดอนเมือง ตลาดยิ่งเจริญ Lotus’s หลักสี่ Central รามอินทรา The Jas รามอินทรา Big C Extra รามอินทรา Foodland รามอินทรา Ease Park Lotus’s แจ้งวัฒนะ สถานศึกษา ม.ราชภัฏพระนคร ม.เกริก รร.นานาชาติฮาร์โรว์ กรุงเทพ ม.ศรีปทุม รร.สารวิทยา ม.เกษตรศาสตร์ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ สถานพยาบาล รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน รพ.จุฬาภรณ์ รพ.มงกุฎวัฒนะ รพ.วิภาวดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Swimming Pool Fitness Co-working Space Relaxing Garden 24h. CCTV Monitoring System
Tel	064-981-6655
Line	https://line.me/ti/p/~@indeed6
Website	http://theindeedcondo.com/m/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยพหลโยธิน 48 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ryCvW7AxrV9Aptq7A

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคาร A ชั้น 2

แปลนอาคาร A ชั้น 3-8

แปลนอาคาร B ชั้น 2-8

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

 

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 42 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ The Indeed Condo พหลโยธิน 48

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 064-981-6655

Website : http://theindeedcondo.com/m/

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ ออริจิ้น พหลโยธิน 57 / The Origin Phaholyothin 57
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-56 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร อาคาร A : สำหรับอยู่อาศัยเท่านั้น อาคาร B : สามารถเลี้ยงสัตว์ได้
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	432 ยูนิต + 1 ร้านค้า
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 28 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 34.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 32%
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนรามอินทรา ถนนเทพรักษ์ รถไฟฟ้า BTS สถานีพลโยธิน 59 ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 57 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ 300,000 บาท* (มิ.ย. 66)
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 2 ปี 2568
ราคา	เริ่ม 2.19 ล้าน* (มิ.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า/ตลาดสด Lotus’s หลักสี่ Big C สะพานใหม่ IT Square หลักสี่ Central รามอินทรา ตลาดยิ่งเจริญ The JAS รามอินทรา Ease Park The Avenue Central ลาดพร้าว Central แจ้งวัฒนะ ตลาดหัวมุม The Crystal Veranda Central Festival Eastville CDC สถานศึกษา รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ ม.เกริก ม.ราชภัฏพระนคร ม.นอร์ท กรุงเทพ ม.ศรีปทุม รร.ฤทธิยะวรรณาลัย ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน สถานพยาบาล รพ.ภูมิพล รพ.ซีจีเอช
สิ่งอำนวยความสะดวก	Pet Friendly Lobby และ Pet Lobby Pet Club Fitness Yoga room Co-working space Lab Pool
Tel	020-300-000
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.origin.co.th/

---

---

คอนโด BTS พหลโยธิน 59  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59

• Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น  (NEW)
• Kensington พหลโยธิน 63  (Ready to move)
• Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59
• Phyll พหลฯ 59 สเตชั่น (NEW)
• Modiz Station  (Ready to move)
• Asakan Elysium พหลฯ 59
• M Heritage พหลโยธิน 59
• Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2
• The Origin พหลโยธิน 57  (NEW)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยพหลโยธิน 57 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/RkvGFuUbw6N44WyY6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.880279, 100.597595

เริ่มจาก ถนนพหลโยธิน ⇒ BTS วัดพระศรีมหาธาตุ ⇒ ซอยพหลโยธิน 57 ⇒ The Origin พหลโยธิน 57  ห่างจาก BTS พหลโยธิน 59 ประมาณ 400 ม.* และ Sky walk BTS วัดพระศรี ประมาณ 220 ม.*

การเดินทาง เรามาจากวงเวียนหลักสี่บนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานใหม่ โครงการจะตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 57 ที่เป็นทางลัดไปออกซอยแจ้งวัฒนะ 4

ผ่านบางเขนแคมป์ฟู้ด โครงการจะอยู่ห่างจาก BTS พหลโยธิน 59 บันไดทางออกที่ 1 อยู่ติดกับคอนโด Modiz Station ประมาณ 400 ม.*

จุดขึ้น-ลง Sky walk ของ BTS วัดพระศรีฯ จะอยู่หน้าโรงแรมเบสท์เวสเทิร์น นาดา ดอนเมือง แอร์พอร์ต ซึ่งห่างจากโครงการ ประมาณ 220 ม.*

เลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 57 ติดกับปั๊มน้ำมัน ปตท. ตรงข้ามกับ Lotus’s

เข้ามาในซอย ประมาณ 150 ม.* ที่ดินจะอยู่ฝั่งขวามือค่ะ

ถึงที่ดินโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Central รามอินทรา
• Lotus’s หลักสี่
• Big C สะพานใหม่
• Max Valu หลักสี่
• Makro เทพรักษ์
• The Jas รามอินทรา
• Big C Extra รามอินทรา
• Foodland รามอินทรา
• IT Square หลักสี่
• Big C แจ้งวัฒนะ
• Charn แจ้งวัฒนะ 14
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• บางเขนแคมป์ฟู้ด (Scout Food Camp)
• ตลาดยิ่งเจริญ
• ป.กุ้งเผา หลักสี่-สะพานใหม่
• เจ้เล้งดอนเมือง
• ตลาดลาดปลาเค้า

สถานศึกษา

• มรภ.พระนครฯ
• รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีมหาธาตุ มรภ.พระนคร
• ม.เกริก
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่
• รร.ไผทอุดมศึกษา
• ม.ศรีปทุม
• รร.บางบัว
• รร.สารวิทยา
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช
• รพ.ภูมิพลฯ
• รพ.จุฬาภรณ์

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามบินดอนเมือง
• กรมทหารราบที่ 11
• สนามมวยลุมพินี
• บมจ.โทรคมนาคมแห่งชาติ
• ศูนย์ราชแจ้งวัฒนะฯ
• สำนักงานเขตหลักสี่
• สถานีโทรทัศน์โทยพีบีเอส (TPBS)
• กรมป่าไม้

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Origin พหลโยธิน 57

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 300,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3LiSTkE

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020-300-000

Website : https://www.origin.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า เดอ ซานซาร์ร่า พหลโยธิน 46/2 Casa de Sansara
เจ้าของโครงการ	บริษัท สราสินี ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	500 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	xx ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 46/2 ถนนพหลโยธิน เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central ลาดพร้าว Union Mall Major รัชโยธิน ม.ศรีปุม ม.เกษตรศาสตร์ สนามบินดอนเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail box สวนหย่อม กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	n/a

---

---

คอนโด BTS พหลโยธิน 59  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59

• Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น  (NEW)
• Kensington พหลโยธิน 63  (Ready to move)
• Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59
• Phyll พหลฯ 59 สเตชั่น (NEW)
• Modiz Station  (Ready to move)
• Asakan Elysium พหลฯ 59
• M Heritage พหลโยธิน 59
• Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2
• The Origin พหลโยธิน 57  (NEW)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 46/2 ถนนพหลโยธิน เขตบางเขน กทม.

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.884222, 100.605418

การเดินทางเริ่มจาก ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ วงเวียนอนุสาวรีย์หลักสี่ ⇒ BTS วัดพระศรีมหาธาตุ ⇒ BTS พหลโยธิน 59 ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยพหลโยธิน 46/2 ⇒ ขับตรงไป 300 เมตร* ถึงโครงการ Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2 *ใกล้ BTS พหลโยธิน ทางออก 4

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ BTS วัดพระศรีมหาธาตุ บนถนนพหลโยธินมุ่งหน้าไปซอยพหลโยธิน 46/2

พอผ่าน BTS พหลโยธิน 59 จากนั้นให้ชิดขวา เพื่อกลับรถค่ะ

จุดกลับรถ จะอยู่ตรงหน้าซอยสายหยุด ก่อนถึง BTS สายหยุด

แล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 46/2

• ระยะทางจากปากซอยพหลโยธิน 46/2 ไปโครงการ ประมาณ 300 เมตร*

โครงการจะอยู่ท้ายซอยเลยค่ะ

ถึงโครงการ Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Big C สะพานใหม่
• Lotus’s หลักสี่
• Central Plaza รามอินทรา
• IT Square หลักสี่
• เจ้เล้งดอนเมือง
• Maxvalu หลักสี่
• The JAS รามอินทรา
• Big C Extra รามอินทรา
• Foodland รามอินทรา
• เวนิส ดิ ไอริส
• Big C Food Place สุขาภิบาล 5
• เพลินนารี่มอลล์

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดยิ่งเจริญ
• ตลาดเอสทีเพิ่มสิน
• ตลาดนัดเลียบด่วน 2
• ตลาดถนอมมิตร

สถานศึกษา

• North Bkk
• ม.เกริก
• มรภ.พระนครฯ
• ม.ศรีปทุม

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช
• รพ.จุฬาภรณ์
• รพ.มงกุฏวัฒนะ

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ท่าอากาศยานดอนเมือง
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ

---

---

ชื่อโครงการ	ริชพาร์ค เทอมินอล หลักสี่ Rich Park Terminal @ Laksi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) / Richy Place 2002 PCL.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-05 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	14 ชั้น
จำนวนห้อง	563 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A : 28 ตร.ม. Type B : 32.65 ตร.ม. Type C : 22.70 ตร.ม. Type D : 34.70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 40% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีอนุเสาวรีย์หลักสี่
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน 59 แขวงอนุเสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2.4 ล้านบาท* (เม.ย.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 85,700 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โลตัส หลักสี่ บิ๊กซี สะพานใหม่ ตลาดยิ่งเจริญ ม.เกษตรศาสตร์ ม.ราชภัฏพระนคร ม.เกริก กรมทหารราบที่ 11 เซ็นทรัล พลาซ่า แจ้งวัฒนะ เซ็นทรัล พลาซ่า รามอินทรา MaxValu หลักสี่ เมเจอร์ รัชโยธิน สนามบินดอนเมือง รพ.ภูมิพลอดุลยเดช รพ.จุฬาภรณ์ รพ.มงกุฏวัฒนะ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ กองทัพอากาศดอนเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ ไฮบริด ลอฟท์ พื้นที่อเนกประสงค์ สวนชั้นลอยฟ้า สระว่ายน้ำ ฟิตเนสออกกำลังกาย พื้นที่สำหรับทำงาน ที่จอดรถ 40% รวมจอดซ้อนคัน โฮมเธียเตอร์ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บัตรผ่านประตูระบบการรักษาความปลอดภัย
จุดเด่นของโครงการ	Rich Park Terminal @ Laksi คอนโด สไตล์ Modern Hybrid 0 เมตร จากสถานีอนุเสาวรีย์หลักสี่

---

---

คอนโด BTS พหลโยธิน 59  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59

• Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น  (NEW)
• Kensington พหลโยธิน 63  (Ready to move)
• Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59
• Phyll พหลฯ 59 สเตชั่น (NEW)
• Modiz Station  (Ready to move)
• Asakan Elysium พหลฯ 59
• M Heritage พหลโยธิน 59
• Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2
• The Origin พหลโยธิน 57  (NEW)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน 59 แขวงอนุเสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ N 9 สถานีห้าแยกลาดพร้าว ⇒ N 10 สถานีพหลโยธิน 24 ⇒ N 11 สถานีรัชโยธิน ⇒ N 12 สถานีเสนานิคม ⇒ N 13 สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ⇒ N 14 สถานีกรมป่าไม้ ⇒ N 15 สถานีศรีปทุม ⇒ N 16 สถานีกรมทหารราบที่ 11 ⇒ N 17 สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ⇒ N 18 สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ ถึงโครงการ Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนวิภาวดีรังสิต ตามป้ายไปลาดพร้าว-รัชโยธิน พอข้ามแยกลาดพร้าวมาแล้วเราก็จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (เหนือ) ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ก็จะเข้าสู่ถนนพหลโยธินค่ะ

ผ่าน Union Mall และ Central Plaza ลาดพร้าว ซึ่งช่วงนี้จะเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพหลโยธิน กับรถไฟฟ้า BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว (N 9) ค่ะ

ขับตรงมาตามแนวรถไฟฟ้าเรื่อยๆ สถานีถัดมาคือ สถานีพหลโยธิน 24 (N 10)

ผ่านแยกรัชโยธิน , Major รัชโยธิน เยื้องๆ ไม่ไกลก็เป็นสถานีรัชโยธิน (N 11) ค่ะ

ถัดจากแยกเสนานิคมมาหน่อยก็คือ สถานีเสนานิคม (N 12)

ขับตรงมาผ่านแยกเกษตร หน้า ม.เกษตรฯ ก็ต้องเป็นสถานี ม.เกษตรศาสตร์ (N 13) สิคะ

สถานีกรมป่าไม้ (N 14) จะอยู่ระหว่างศูนย์บริการสาธารณสุข 24 บางเขนและ กรมวิทย์ฯ ทหารบกค่ะ

หน้า ม.ศรีปทุม เดิมคือสถานีบางบัว แต่เปลี่ยนชื่อเป็นสถานีศรีปทุม (N 15) เรียบร้อยแล้วค่ะ

ผ่านสถานีกรมทหารราบที่ 11 (N 16) สถานีก็อยู่หน้ากองพันฯ ค่ะ

จากนั้นชิดขวาลอดอุโมงค์ ตามป้ายไปสะพานใหม่

เราก็จะเห็นตัวสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (N 17) อยู่ตรงช่วงอนุสาวรีย์หลักสี่ด้วยค่ะ

พอขึ้นทางลอดมาแล้ว ซ้ายมือเป็นปั๊มปตท. ติดกันเป็นสภาทนายความฯ ตรงข้ามจะเป็นโลตัส หลักสี่ ซึ่งเป็นห้างที่ใกล้โครงการที่สุด ระยะเดินเพียง 280 เมตรค่ะ

สังเกตปั๊มเชลล์ซ้ายมือ ให้ชะลอและชิดซ้ายไว้ค่ะ โครงการ Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59

หน้าโครงการ Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59 จะอยู่บริเวณทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ (N 18) (ตอนมารีวิว เขากำลังทำทางด้านหน้าโครงการอยู่พอดีค่ะ)

เลี้ยวเข้าโครงการ Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59 ค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขาย Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59

:: FLOOR PLAN ::

แปลนอาคารชั้น 4

แปลนอาคารชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6-13

แปลนอาคารชั้น 14

:: UNIT TYPE ::

TYPE A : 1 Bedroom ขนาด 29.44 ตร.ม.

 

TYPE B : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.45 ตร.ม.

TYPE C : 1 Bedroom ขนาด 24.70 ตร.ม.

TYPE D : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.52 ตร.ม.

---

:: GALLERY ::

ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการ Rich Park Terminal @ Laksi

ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการ Rich Park Terminal @ Laksi และ Community Mall ด้านหน้าโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลอง Sky Walk เชื่อมสู่สถานีรถไฟฟ้า

ภาพบรรยากาศจำลองล็อบบี้ ไฮบริด ลอฟท์

ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำระบบเกลือ

ภาพบรรยากาศจำลองโถงลิฟต์โดยสาร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องน้ำส่วนกลาง

ภาพบรรยากาศจำลองห้องฟิตเนส เปิดรับวิวเมือง

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-886-1817

Website : https://bit.ly/2ju3n1W

---

---

ชื่อโครงการ	ออริจิ้น เพลส พหลฯ 59 สเตชั่น / Origin Place Phahol 59 Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Origin  Property
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-88 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	144 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 28 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 34.8-34.9 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	54 คัน (คิดเป็น 37.5%)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนเทพรักษ์ รถไฟฟ้า BTS สถานีพหลโยธิน 59
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 2.99 ลบ.* (มี.ค.66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า  Major รัชโยธิน Central ลาดพร้าว Lotus’s หลักสี่ Centrl รามอินทรา Max Valu Big C สถานศึกษา ม.ศรีปทุม ม.เกษตรศาสตร์ ม.เกริก ม.ราชภัฏพระนคร สถานพยาบาล รพ.วิภาวดี รพ.CGH รพ.สัตว์นนทบุรี รพ.สัตว์เพ็ทแลนด์ @ รามอินทรา31
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lap Pool Jacuzzi Fitness Co-Working Space Pet Zone Cat Area + Sand Cat Dog Swimming Jogging Track สวนหย่อมรอบโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	020-300-000
Website	https://www.origin.co.th/

---

---

คอนโด BTS พหลโยธิน 59  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59

• Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น  (NEW)
• Kensington พหลโยธิน 63  (Ready to move)
• Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59
• Phyll พหลฯ 59 สเตชั่น (NEW)
• Modiz Station  (Ready to move)
• Asakan Elysium พหลฯ 59
• M Heritage พหลโยธิน 59
• Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2
• The Origin พหลโยธิน 57  (NEW)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/at6C4xdjaf8DiuSK8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.881406, 100.600360

เริ่มจาก ถนนพหลโยธิน ⇒ BTS พหลโยธิน 59 ⇒ เพียง 20 ม.* ถึงโครงการ Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น *อยู่ระหว่างซอยหมู่บ้านราชตฤณมัยและหมู่บ้านธารทองนิเวศน์

การเดินทางเราแนะนำให้ใช้ BTS พหลโยธิน 59 ลงประตูทางออกที่ 2 ลงมาจะเจอกับ รพ.สัตว์นนทรีฯ เดินต่อไป ประมาณ 20 ม.* ที่ดินโครงการจะติดถนนพหลโยธินค่ะ

ถึงโครงการ Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น 

บริเวณด้านหน้าโครงการฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Central รามอินทรา
• Lotus’s หลักสี่
• Big C สะพานใหม่
• Max Valu หลักสี่
• Makro เทพรักษ์
• The Jas รามอินทรา
• Big C Extra รามอินทรา
• Foodland รามอินทรา
• IT Square หลักสี่
• Big C แจ้งวัฒนะ
• Charn แจ้งวัฒนะ 14
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• บางเขนแคมป์ฟู้ด (Scout Food Camp)
• ตลาดยิ่งเจริญ
• ป.กุ้งเผา หลักสี่-สะพานใหม่
• เจ้เล้งดอนเมือง
• ตลาดลาดปลาเค้า

สถานศึกษา

• มรภ.พระนครฯ
• รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีมหาธาตุ มรภ.พระนคร
• ม.เกริก
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่
• รร.ไผทอุดมศึกษา
• ม.ศรีปทุม
• รร.บางบัว
• รร.สารวิทยา
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช
• รพ.ภูมิพลฯ
• รพ.จุฬาภรณ์

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามบินดอนเมือง
• กรมทหารราบที่ 11
• สนามมวยลุมพินี
• บมจ.โทรคมนาคมแห่งชาติ
• ศูนย์ราชแจ้งวัฒนะฯ
• สำนักงานเขตหลักสี่
• สถานีโทรทัศน์โทยพีบีเอส (TPBS)
• กรมป่าไม้

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3DtKpkS

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020-300-000

Website : https://www.origin.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	เคนซิงตัน พหลโยธิน 63 Kensington Phaholyothin 63
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin Property
พื้นที่โครงการ	1 – 3 – 31 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	231 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Studio Superior : 22.53 – 40.66 ตร.ม. 1 Bedroom Deluxe : 28.46 – 31.34 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Suite : 35.57 – 36.11 ตร.ม. 2 Bedrooms Penthouse : 48.53 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	75 คัน หรือคิดเป็น 30% ของจำนวนห้องชุด (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	พหลโยธิน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สถานีพหลโยธิน 59 ถ.พหลโยธิน ถ.รามอินทรา ถ.แจ้งวัฒนะ ถ.วิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 63 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	เมษายน 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลาง	45 /ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า 7-Eleven : 270 เมตร Tesco Lotus หลักสี่ : 700 เมตร ตลาดยิ่งเจริญ : 1.8 กม. Big C สะพานใหม่ : 2 กม. CentralPlaza รามอินทรา : 2.4 กม. IT Square : 3.9 กม. ตลาดบางเขน : 7 กม. Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.9 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 8.3 กม. นวมินทร์ City Avenue : 8.7 กม. Major รัชโยธิน : 9.2 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 9.2 กม. Tesco Lotus วังหิน : 9.4 กม. Union Mall : 9.8 กม. Tops Market ม.เกษตรศาสตร์ : 10.4 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 10.8 กม. The Walk : 11 กม. Avenue รัชโยธิน : 11.2 กม. CentralPlaza ลาดพร้าว : 11.6 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 11.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 11.9 กม. สถานศึกษา ม.ราชภัฎ พระนคร : 2.9 กม. ม.ศรีปทุม : 4.4 กม. รร.สารวิทยา : 4.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 5.7 กม. สาธิต ม.เกษตรศาสตร์ : 8.5 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 9.2 กม. ม.เซนต์จอห์น : 10 กม. รร.หอวัง : 11.9 กม. สถานพยาบาล รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.1 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 3.5 กม. รพ.เมโย : 6.9 กม. รพ.วิภาวดี : 11 กม. หน่วยงานอื่น ๆ วัดพระศรีมหาธาตุ : 2.8 กม. กรมทหารราบที่ 11 : 2.8 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง: 11 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Social Club Library Room Co-Working Space Private Meeting Room สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนหย่อม ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Digital Door Lock CCTV เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Kensington พหลโยธิน 63 โครงการ Resort Condo ให้คุณพักร้อนตลอด 365 วัน ออกแบบพื้นที่พิเศษ (Unique Space) ให้คุณได้พักผ่อน เติมเต็มพลังงาน พร้อมความเป็นส่วนตัว น่าอยู่เพื่อความสุขในทุก ๆ วัน

---

---

คอนโด BTS พหลโยธิน 59  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59

• Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น  (NEW)
• Kensington พหลโยธิน 63  (Ready to move)
• Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59
• Phyll พหลฯ 59 สเตชั่น (NEW)
• Modiz Station  (Ready to move)
• Asakan Elysium พหลฯ 59
• M Heritage พหลโยธิน 59
• Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2
• The Origin พหลโยธิน 57  (NEW)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 63 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ

พิกัด Google Maps : 13.884887, 100.599739

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Kensington พหลโยธิน 63 ตั้งอยู่ใน ซ.พหลโยธิน 63 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 180 เมตร ในสุดเป็นซอยตัน เข้า-ออกได้จากฝั่ง ถ.พหลโยธิน อย่างเดียวค่ะ แต่มีซอยย่อยเชื่อมไปยัง ซ.พหลโยธิน 65 และ 67 ได้

ตัว ถ.พหลโยธิน เป็นเส้นที่เริ่มต้นจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตัดผ่านห้าแยกลาดพร้าว, แยกรัชโยธิน, แยกเกษตร, วงเวียนหลักสี่ ผ่านสะพานใหม่ รังสิต และยาวไปออกอยุธยาได้เลย ใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และแต่ละแยกที่เส้นพหลโยธินตัดผ่านจะมีถนนเชื่อมไปออกวิภาวีรังสิตได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับการเดินทางเข้าเมือง เส้นพหลโยธินต้องไปกลับรถ จากนั้นก็ยิงยาวเข้าเมืองมาผ่านวงเวียนหลักสี่ซึ่งเป็นจุดตัดกับ ถ.รามอินทรา และ ถ.แจ้งวัฒนะ เราสามารถตัดเข้าแจ้งวัฒนะไปเข้าเส้นวิภาวดีรังสิตเพื่อวิ่งเข้าเมืองได้ มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้น หรือเลยไปผ่านแยกเกษตร

ถัดมาเป็นแยกรัชโยธินซึ่งเชื่อมเข้า ถ.รัชดาภิเษก วิ่งไปสุทธิสาร ห้วยขวาง ยาวไปพระราม 9 ได้ ข้ามแยกพระราม 9 ก็ไปออกอโศกได้เลยค่ะ หรือจากแยกรัชโยธินตรงมาจะเจอห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้า ถ.วิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้ ถ้าใช้เส้นพหลโยธินต่อก็ตรงข้ามแยกลาดพร้าวไปเข้าจตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า และก็ถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ จากนั้นก็เชื่อมไปทางสยาม หรือเข้าเขตพระนครก็ง่าย

ส่วนการเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้เส้นพหลโยธินวิ่งไปผ่านสะพานใหม่ ยาวไปออกรังสิต อยุธยาได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตใช้วิ่งออกไปทางรังสิตได้อีกทางจะไปเชื่อมกับ ถ.พหลโยธิน แถวเซียร์รังสิต

ตรงวงเวียนหลักสี่จะตัดกับ ถ.รามอินทรา และแจ้งวัฒนะ เส้นรามอินทราวิ่งยาวออกมาทางมีนบุรี หนองจอกได้ จะผ่านทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ขึ้นทางด่วนไปได้ทั้งพระราม 9, เอกมัย, บางนา หรืออีกฝั่งไปจตุโชติ, ลำลูกกา

เส้นแจ้งวัฒนะจะไปศูนย์ราชการ ยาวไปปากเกร็ด ตรงแยกเกษตรจะตัดกับ ถ.เกษตรนวมินทร์ และ ถ.งามวงศ์วาน เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแยกพงษ์เพชร, แคราย, ติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ ออกไปทางบางใหญ่ได้เลย ส่วนเส้นรัชดาภิเษกจะวิ่งออกไปทางประชาชื่น, วงศ์สว่าง, พระราม 7, จรัญสนิทวงศ์ และปิ่นเกล้าได้ค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงอยู่ใกล้ดอนเมืองโทลล์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม. โดยออกมาจาก ซ.พหลโยธิน 63 มาเข้า ถ.พหลโยธิน กลับรถช่วง ซ.พหลโยธิน 67 แล้ววิ่งตรงไปถึงแยกรามอินทราเพื่อวิ่งเข้า ถ.แจ้งวัฒนะ วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าวิภาวดี – รังสิต จากนั้นให้วิ่งชิดขวาเอาไว้เพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

นอกจากนี้ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือ ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ โดยออกมาจาก ซ.พหลโยธิน 63 เข้า ถ.พหลโยธิน แล้วเลี้ยวขวาเข้าเส้นเทพรักษ์ จากนั้นให้วิ่งตรงไปเรื่อย ๆ จนสุดเส้น เลี้ยวซ้ายเข้าสุขาภิบาล 5 แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้ง

เพื่อขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เราสามารถใช้ ถ.รามอินทรา เพื่อไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้เช่นกันนะคะ แต่เส้นรามอินทรามีการจราจรที่ค่อนข้างจะติดขัด ถ้าใช้ ถ.เทพรักษ์ จะสามารถลดระยะเวลาการเดินทางลงได้

อีกเส้นที่อยู่ใกล้โครงการคือ ทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 8.6 กม. โดยออกจาก ซ.พหลโยธิน 63 มาเข้า ถ.พหลโยธิน แล้วไปกลับรถวิ่งตรงไปถึงแยกรามอินทราเพื่อเข้า ถ.แจ้งวัฒนะ วิ่งตรงไปจนผ่านแยกคลองประปา หากเลี้ยวซ้ายจะขึ้นทางด่วนศรีรัชไปทางสาทร หากเลี้ยวขวาจะไปทางปทุมธานี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายฯ BTS สถานีพหลโยธิน 59 หรือเดิมทีชื่อว่าสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ ประมาณ 300 เมตร สามารถเข้าถึงได้ง่าย ๆ ในระยะการเดินเท้า แต่ในซอยไม่มีฟุตบาท หรือทางเท้าให้เดินนะคะ ระวังรถวิ่งสวนไปมาด้วย ถ้าออกมาริม ถ.พหลโยธิน ก็สบายหน่อยมีทางเท้าเดินถึงบันไดทางขึ้นเลย

นั่งไปลง BTS วัดพระศรีมหาธาตุ เพียง 1 สถานี จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ซึ่งจะเปิดให้บริการในอนาคต ถ้าไปลงตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือบริเวณ CentralPlaza ลาดพร้าว จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ทำให้เดินทางไปย่าน CBD สาทร ได้ง่าย และสะดวกค่ะ

นอกจากนี้ตรงสถานี ม.เกษตรศาสตร์ ยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลีอีกด้วย และตรงเส้นเลียบ ถ.วิภาวดีรังสิต มีแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงที่จะเปิดใช้บริการเร็ว ๆ นี้ โดยมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และสายสีน้ำตาล และถ้าเปิดใช้พร้อมกันหมดจะทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกมากขึ้น ไปได้หลายโซนเลย

ส่วนใน ซ.พหลโยธิน 63 หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ และบริเวณ ถ.พหลโยธิน มีทั้งรถแท็กซี่โบกเรียกได้ตลอด ป้ายรถเมล์ และมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า-ออกเมือง เดินทางไปรัชโยธิน, CentralPlaza ลาดพร้าว, จตุจักร, อนุสาวรีย์, สะพานใหม่, รังสิต, มีนบุรี, รามอินทรา และรามคำแหง

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พหลโยธิน : 180 เมตร
• ถ.รามอินทรา : 1.6 กม.
• ถ.แจ้งวัฒนะ : 1.6 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 3.8 กม.
• ถ.งามวงศ์วาน : 6.3 กม.
• ถ.เกษตร-นวมินทร์ : 6.3 กม.
• ถ.รัชดาภิเษก : 7.9 กม.
• ถ.ลาดพร้าว : 9.7 กม.

• วงเวียนหลักสี่ : 1.6 กม.
• แยกเกษตร : 6.3 กม.
• แยกรัชโยธิน : 7.9 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 9.7 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 10.7 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วเพราะเป็นย่านชุมชน มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกมากมาย สามารถเข้าถึงได้ในระยะเดินประมาณ 270เมตร ออกจาก ซ. พหลโยธิน 63 เลี้ยวขวาไปทาง BTS สถานีพหลโยธิน 59 มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านข้าวมันไก่, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ข้าวราดแกง, ร้านขายผลไม้, ร้านชากาแฟ และร้านตัดผม

ถ้าเดินข้ามมาอีกฝั่งก็จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ Tesco Lotus หลักสี่ ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. มีตลาดใกล้ ๆ อย่างตลาดยิ่งเจริญของกินเพียบ ส่วนห้างสรรพสินค้าก็มี Big C สะพานใหม่, CentralPlaza รามอินทรา, IT Square, Big C แจ้งวัฒนะ, The Avenue, Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ

CentralPlaza แจ้งวัฒนะ, The Mall งามวงศ์วาน, Major รัชโยธิน, Tesco Lotus ลาดพร้าว, CentralPlaza ลาดพร้าว, Union Mall ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง นวมินทร์ City Avenue, The Walk หรือตามเส้นเลียบด่วนก็จะมีตลาดนัดใหญ่ ๆ หลายแห่งให้เดินทางไปใช้งานค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• 7-Eleven : 270 เมตร
• Tesco Lotus หลักสี่ : 700 เมตร
• ตลาดยิ่งเจริญ : 1.8 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 2 กม.
• CentralPlaza รามอินทรา : 2.4 กม.
• IT Square : 3.9 กม.
• ตลาดบางเขน : 7 กม.
• Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.9 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 8.3 กม.
• นวมินทร์ City Avenue : 8.7 กม.
• Major รัชโยธิน : 9.2 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 9.2 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 9.4 กม.
• Union Mall : 9.8 กม.
• Tops Market ม.เกษตรศาสตร์ : 10.4 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 10.8 กม.
• The Walk : 11 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 11.2 กม.
• CentralPlaza ลาดพร้าว : 11.6 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 11.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 11.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชภัฎ พระนคร : 2.9 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.4 กม.
• รร.สารวิทยา : 4.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 5.7 กม.
• สาธิต ม.เกษตรศาสตร์ : 8.5 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 9.2 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 10 กม.
• รร.หอวัง : 11.9 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.1 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 3.5 กม.
• รพ.เมโย : 6.9 กม.
• รพ.วิภาวดี : 11 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• วัดพระศรีมหาธาตุ : 2.8 กม.
• กรมทหารราบที่ 11 : 2.8 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง: 11 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางสู่โครงการ

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Kensington พหลโยธิน 63 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มต้นการเดินทางจาก

CentralPlaza ลาดพร้าว ช่วงรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายฯ สถานีห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ขับตามแนวรถไฟฟ้าไปเรื่อย ๆ มุ่งหน้าไปทางสะพานใหม่ ⇒ สถานีพหลโยธิน 59 ⇒ ถึงโครงการ Kensington พหลโยธิน 63

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจาก CentralPlaza ลาดพร้าว ช่วงรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายฯ สถานีห้าแยกลาดพร้าว มุ่งหน้าไปสะพานใหม่ค่ะ

ผ่านสถานีพหลโยธิน 24

ผ่านสถานีรัชโยธิน

ผ่านสถานีเสนานิคม และกรมพัฒนาที่ดิน

ผ่านสถานี ม.เกษตรศาสตร์

ผ่านสถานีกรมป่าไม้

ผ่านสถานีบางบัว

ผ่านสถานีกรมทหารราบที่ 11

จากนั้นขับตรงต่อไปเรื่อย ๆ ตามป้ายไปสะพานใหม่ค่ะ

ขับลงอุโมงค์ผ่านวัดพระศรีมหาธาตุ และวงเวียนหลักสี่ ซึ่งตรงนี้เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี (สายอนาคต) อีกด้วย

หลังจากลอดอุโมงค์มาแล้ว ขวามือจะเจอกับ Tesco Lotus หลักสี่

ขับตรงต่อมาอีกสักระยะผ่านสถานีพหลโยธิน 59 หรือเดิมทีชื่อสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่

จากนั้นให้ขับชิดซ้ายเข้าไว้ จะเจอ ซ.พหลโยธิน 63 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลยค่ะ

หลังจากเข้ามาภายใน ซ.พหลโยธิน 63 แล้วขับตรงต่อไปอีกประมาณ 180 เมตร จะเจอท่อสกายทูปสีส้มตั้งอยู่หน้าโครงการทางฝั่งขวามือ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Kensington พหลโยธิน 63

---

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โดยรอบที่ดินโครงการ Kensington พหลโยธิน 63 ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ทางทิศเหนือและทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยความสูงประมาณ 2 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับบริษัท เอ.เอส.แอสโซซิเอท เอนยิเนียริ่ง และฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการติดกับ ซ.พหลโยธิน 63 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ ซ.พหลโยธิน 63 และ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก ติดกับ บริษัท เอ.เอส.แอสโซซิเอท เอนยิเนียริ่ง
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

---

บริเวณภายนอกโครงการ

หลังจากที่เดินทางมาถึงโครงการแล้ว ลำดับถัดมาเราจะไปชมบรรยากาศจริงบริเวณรอบนอกโครงการกันต่อเลยค่ะ

หน้าทางเข้าโครงการติดกับ ซ.พหลโยธิน 63 ฝั่งตรงข้ามเป็นกำแพงรั้วของบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

มุมมองหน้าโครงการฝั่งขวา ในสุดเป็นทางตัน แต่มีซอยย่อยเชื่อมไปยัง ซ.พหลโยธิน 65 และ 67 ได้ค่ะ

มุมมองหน้าโครงการฝั่งซ้าย ใช้มุ่งหน้าออกไปยัง ถ.พหลโยธิน ที่เราใช้เดินทางเข้าสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้

เดี๋ยวเราเดินไปชมบรรยากาศฝั่งขวากันก่อนเลยค่ะ

เดินไปใกล้ ๆ กัน ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าโครงการ รั้วโครงการออกแบบเป็นรั้วทึบสลับกับระแนงสีน้ำตาลและสีดำ มีป้ายชื่อโครงการตัวใหญ่ติดไว้ชัดเจน

เดินไปชมบรรยากาศฝั่งซ้ายกันต่อเลย

ในซอยนี้ไม่มีทางเดินเท้านะคะ เดินเข้าออกก็ระวังรถกันด้วย

เดินออกมาสักระยะ ฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ตรงข้ามเยื้อง ๆ กัน และติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายเป็น บริษัท เอ.เอส.แอสโซซิเอท เอนยิเนียริ่ง

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล

ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

มาถึงบริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 63 จุดนี้มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการด้วย

อัตราค่าบริการเริ่มต้นที่ 25 บาท (พ.ค. 63)

ตรงมาปากซอยจะเจอ ถ.พหลโยธิน ข้ามไปอีกฝั่งคือ กองพันทหารสื่อสารที่ 21 กองทัพภาคที่ 1

เดี๋ยวเราเดินไปดูทางฝั่งซ้ายกันก่อนเลยค่ะ โดยถนนฝั่งนี้ใช้มุ่งหน้าไปยังสะพานใหม่, เทพรักษ์, แยกพลาธิการ ทอ.

ติดกับปากซอยพหลโยธิน 63 ทางฝั่งซ้ายเป็นศูนย์ Toyota K.Motors

เดินต่อไปอีกเล็กน้อยเป็น ซ.พหลโยธิน 63/1

หน้าปากซอยมีร้านอาหารตามสั่งให้บริการ

มีบริษัทปล่อยสินเชื่อ และไฟแนนซ์

ถัดมาเป็นร้านจำหน่ายจักรยานยนต์ ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ ระยะการเข้าถึงนับจากที่ตั้งโครงการประมาณ 350 เมตร

เดินต่อไปอีกหน่อยจะเจอ ซ.พหลโยธิน 65

หน้าปากซอยมีคลินิกเวชกรรม รับตรวจรักษาโรคทั่วไป เปิดทำการวันจันทร์ – ศุกร์ เวลา 8.00 – 18.00 น. และวันเสาร์ – อาทิตย์ เวลา 9.00 – 12.00 น. หากฉุกเฉินทางคลินิกจะส่งต่อให้ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช และ รพ.มงกุฎวัฒนะ

ติดกันมีร้านขายอุปกรณ์การช่าง และของใช้ต่าง ๆ

มีร้านขายชุดสูท, ชุดนักเรียน, ชุดนักศึกษา, กระโปรง, กางเกงสแล็ค และเครื่องแบบข้าราชการต่าง ๆ

มาต่อที่ฝั่งขวาทางหน้าปากซอยพหลโยธิน 63 กันเลยค่ะ

โดยถนนฝั่งตรงข้ามใช้มุ่งหน้าไปยังแจ้งวัฒนะ, รามอินทรา, งามวงศ์วาน, ลาดพร้าว และวิภาวดีรังสิต ริม ถ.พหลโยธิน หรือฝั่งเดียวกับ ซ.พหลโยธิน 63 จะมีทางเดินเท้าให้เดินได้สะดวก ใช้เดินไป BTS สถานีพหลโยธิน 59 ค่ะ

เดินต่อมาอีกเล็กน้อยจะเจอป้ายรถประจำทางที่ใกล้ที่สุดกับตัวโครงการ โดยมีระยะการเดินเท้าอยู่ที่ราว ๆ 270 เมตร

บริเวณนี้มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย มีร้านบะหมี่เกี๊ยวหมูแดง

ร้านข้าวมันไก่

ด้านในเป็นร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ติดกันเป็นร้านตัดผม และร้านชากาแฟ

มีร้านขายผลไม้ทั้งแบบชั่งกิโลขาย และแบบพร้อมทาน

มีร้านขายยำ อาหารตามสั่ง และตู้ ATM ของธนาคารไทยพาณิชย์ ติดกันมีร้านขายผลไม้อีกร้านค่ะ

จากนั้นจะเจอสะพานลอย เดี๋ยวเราข้ามไปดูฝั่งตรงข้ามกันบ้างนะคะ

ซึ่งถัดจากสะพานลอยไปติด ๆ กันเป็น BTS สถานีพหลโยธิน 59

หลังจากลงสะพานลอยมาแล้ว บริเวณนี้มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการอีกหนึ่งจุด

เดี๋ยวเราเดินย้อนขึ้นไปดูทางฝั่งซ้ายกันก่อนเลยค่ะ

เดินเลยสะพานลอยมาเล็กน้อยจะเจอร้านขายราดหน้า ผัดซีอิ๊ว ติดกันเป็นร้านซ่อมรถยนต์

ถัดมาเป็นร้านเสริมสวย

มีร้านซาลอน ทำผมสุภาพบุรุษ และสตรี

หน้าร้านซาลอนมีซุ้มขายพวกชากาแฟ

มีร้านขายข้าวไข่เจียว และปิ้งย่างหม่าล่า

เดินต่อมาอีกนิดหน่อยจะเจอกับกองพันทหารสื่อสารที่ 21 กองทัพภาคที่ 1

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นทางเข้า ซ.พหลโยธิน 63 มีสกายทูปสีส้มเด่นชัดตั้งอยู่หน้าปากซอย

ถัดมาเราไปดูทางฝั่งขวากันต่อเลย บริเวณนี้จะเจอทางขึ้น BTS สถานีพหลโยธิน 59 ติดกันมีร้านรับปักเสื้อ

มีร้านขายยา

เดินถัดมาหน่อยมีร้านตัด-ขาย-เช่าสูท

และติดกันเป็นป้ายรถประจำทาง

มองไปฝั่งตรงข้ามเห็นคลินิกเวชกรรมค่ะ

---

ตัวโครงการ

ภาพจำลองมุมมองโครงการ Kensington พหลโยธิน 63 รั้วโครงการออกแบบเป็นรั้วทึบสลับกับระแนงสีน้ำตาล มีป้ายชื่อโครงการติดชัดเจน ตัวอาคารออกแบบมาเป็นรูปตัว L สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1 – 3 – 31 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 ส่วน Facility จะแยกอาคาร 2 ชั้น อยู่มุมของอาคารพักอาศัยพอดี สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อน

Master Plan หรือผังอาคารชั้น 1 ที่ดินโครงการจะมีลักษณะเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมูขนาดใหญ่ การเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวคือบริเวณ ซ.พหลโยธิน 63 ที่เชื่อมมาจาก ถ.พหลโยธิน โดยด้านหน้ามีซุ้มทางเข้าแบบโล่งแจ้ง พร้อมรั้วไม้กระดก และ Security Gate เข้ามาด้านในจะเจออาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้นวางเป็นรูปตัว L ส่วน Facility ด้านหน้าเป็นทางเข้า Lobby และทางเข้าลานจอดรถ มีการตกแต่งพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

ตัวอาคารประกอบไปด้วยห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom Studio Superior พื้นที่ใช้สอย 22.53 – 24.72 ตร.ม., 1 Bedroom Deluxe พื้นที่ใช้สอย 28.46 – 31.34 ตร.ม., 1 Bedroom Plus Suite พื้นที่ใช้สอย 35.57 – 36.11 ตร.ม., 1 Bedroom Studio Superior พื้นที่ใช้สอย 40.66 ตร.ม. และ 2 Bedrooms Penthouse พื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม.

ผังอาคารชั้น 2 จะมีห้องพักอยู่ทั้งหมด 33 ยูนิต มีการวางแปลนโถงทางเดินแบบ Double Corridor คือมีห้องเรียงอยู่ทั้ง 2 ฟากของโถงทางเดิน ภายในอาคารมีลิฟต์โดยสารอยู่ 2 ตัวบริเวณ Core กลางของอาคาร ซึ่งคิดเป็นอัตราส่วนจำนวนยูนิตพักอาศัยต่อจำนวนลิฟต์เป็น 116 : 1 แต่ด้วยอาคารสูงเพียง 8 ชั้นจึงถือว่าเป็นอัตราส่วนที่ยังพอรับได้ การรอลิฟต์จะไม่นานมากนัก

ห้องของชั้น 2 จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด ส่วนตามมุมของอาคารจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดใหญ่ และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ความพิเศษของห้องในชั้น 2 คือ จะมีห้องแบบ Terrace ซึ่งห้องนี้จะมีระเบียงห้องเป็น Pool Access และ Garden Access สามารถเดินลงไปยังสระว่ายน้ำ และสวนได้เลย

ผังอาคารชั้น 3-8 จะมีลักษณะเหมือนกับการวางแปลนอาคารชั้น 2 เลยค่ะ มีห้องพักทั้งหมด 33 ยูนิต แต่จะมีแบบห้อง 2 Bedroom ขึ้นมาอยู่ที่มุมขวาบนของอาคาร ซึ่งจะมีเพียงชั้นละห้องเท่านั้น

---

บริเวณภายในโครงการ

ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราไปดูกันที่ภายในโครงการต่อเลย บริเวณนี้เป็นมุมมองจากด้านหน้าโครงการ

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการเป็นแบบกลางแจ้ง แบ่งช่องการเดินรถเป็น 2 ฝั่ง

ด้านซ้ายเป็นทางเดินรถฝั่งขาเข้า

ด้านขวาเป็นทางเดินรถฝั่งขาออก

ติดกันฝั่งขวาเป็น Security Gate จุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมงเลยค่ะ และช่วงนี้มีสถานการณ์ COVID-19 การเข้าโครงการจะมีการตรวจวัดอุณหภูมิทุกครั้งด้วย

หลังจากผ่านทางเข้า-ออกโครงการบริเวณ Security Gate มาแล้ว มองตรงไปจะเจอทางเดินรถฝั่งขาออกจากลานจอดรถชั้นล่างของอาคาร

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า-ออกโครงการ

ส่วนฝั่งขวามีที่จอดรถกลางแจ้ง สามารถจอดรถยนต์ได้ 4 คัน พร้อมหมอนคอนกรีตกั้นล้อรถสำเร็จรูป ด้านหลังตกแต่งด้วยกำแพงพุ่มไม้สีเขียว

ถัดมาฝั่งซ้ายตรงไปเป็นทางเดินรถฝั่งขาเข้าไปยังลานจอดรถชั้นล่าง และขวามือเป็นทางเดินไปยัง Lobby ค่ะ

มุมด้านหน้าตรงนี้จะมองเห็นตึกพักอาศัยสูง 8 ชั้น ออกแบบมาในรูปตัว L แบบชัด ๆ

เดี๋ยวเราเดินเข้าไปดูด้านในกันต่อเลย

ขวามือจะเจอกับทางเข้า Lobby ชั้นล่างของอาคาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นลานจอดรถกลางแจ้ง

สามารถจอดรถยนต์ได้ 4 คัน พร้อมหมอนคอนกรีตกั้นล้อรถสำเร็จรูป

ด้านหลังมีศาลพระภูมิประจำโครงการ บรรยากาศโดยรอบตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้ พุ่มไม้ ต้นไม้สีเขียว และโคมไฟสนาม

ตรงเข้าไปด้านในเป็นทางเดินรถฝั่งขาเข้าไปยังลานจอดรถชั้นล่าง จำกัดความสูงของรถอยู่ที่ 2.1 เมตร

ฝั่งซ้ายเป็นที่จอดรถจักรยานยนต์

ส่วนฝั่งขวาเป็นที่จอดรถยนต์

ช่องจอดรถยนต์กว้างกำลังดี จอดได้แบบไม่แออัดค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในทางเดินรถค่อนข้างกว้างขวาง เป็นการเดินรถทางเดียว ที่เสามีขอบเครื่องหมายระวังชนสีเหลืองดำติดตั้งให้อย่างเด่นชัด

บริเวณนี้เป็นท้าย ๆ ของลานจอดรถ มีทั้งที่จอดรถในร่ม และจอดกลางแจ้ง

ส่วนใหญ่แล้วบริเวณลานจอดรถจะแบ่งเป็นช่อง ๆ ช่องละ 3 คัน พร้อมหมอนคอนกรีตกั้นล้อรถสำเร็จรูปแบบนี้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าลานจอดรถ

ผ่านอาคารจอดรถมาจะเชื่อมไปยังลานจอดรถอีกฝั่ง

ทางออกจากลานจอดรถ ตกแต่งด้วยพื้นที่สีเขียวให้ความร่มรื่นสบายตา

เดี๋ยวเราเดินไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ โดยทางเดินรถฝั่งซ้ายตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้

ส่วนฝั่งขวาติดกับทางออกจากลานจอดรถส่วนแรกมีพื้นที่จอดรถยนต์กลางแจ้งได้อีก 3 คัน

เมื่อเข้ามาภายในลานจอดรถฝั่งขาออก มีความกว้างกำลังดีเช่นเดียวกัน

ช่องจอดรถกว้างกำลังดี พร้อมหมอนคอนกรีตกั้นล้อรถสำเร็จรูป

ภายในลานจอดรถฝั่งขาออกมีประตูเชื่อมเข้าไปด้านใน Lobby บริเวณลิฟต์โดยสารที่ใช้ขึ้นไปยังอาคารชั้นพักอาศัย โดยจะต้องใช้ Key Card สแกนเข้าไปด้านในค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังด้านในสุดของลานจอดรถฝั่งขาออก

ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านใน Lobby กันต่อเลย

โดยด้านข้างทางเข้า Lobby มีพื้นที่พักผ่อน ตกแต่งด้วยต้นไม้ พุ่มไม้สีเขียว ใช้เดินลัดเข้าไปยังลานจอดรถได้อีกทาง

มุมมองด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นพื้นที่ลานจอดรถกลางแจ้ง และศาลพระภูมิประจำโครงการ

ฝั่งซ้ายมองไปจะเห็นซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ

ส่วนฝั่งขวาเป็นทางเข้าลานจอดรถ

เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านใน Lobby จะมีที่นั่งพักผ่อนให้หลายจุด ฝั่งซ้ายที่นั่งพักผ่อนเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่ และขนาด 4 ที่นั่ง ส่วนฝั่งขวามีชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีโมเดลโครงการ และบันไดวนเชื่อมขึ้นไปยังส่วนกลางชั้น 2 โดย Lobby ฝ้าจะสูงถึงชั้น 2 เลยค่ะ มองตรงไปด้านในมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ และเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ขึ้นอาคารพักอาศัย

ที่นั่งพักผ่อนส่วนใหญ่เป็นโซฟาเบาะนุ่ม พร้อมหมอนอิง และโต๊ะกลาง

บริเวณนี้คือฝั่งขวาข้างเคาน์เตอร์ต้อนรับมีทางเข้าห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำเป็นมุมรับ-ฝากพัสดุ ใช้ระบบ Nasket อุปกรณ์สั่งสินค้าทันสมัยที่เสมือนยกห้างมาไว้ที่ห้อง

เดินตรงเข้ามาด้านในสุด บริเวณนี้เป็นโถงลิฟต์โดยสาร

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า Lobby

บริเวณนี้มี Mailbox แยกของแต่ละห้องเป็นสัดส่วน มีบริการจัดการพัสดุอย่างเป็นระเบียบ

เดินเข้าไปด้านในสุดมีทางออกไปยังลานจอดรถด้านนอก

ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ตกแต่งด้วยกำแพงลายหินอ่อน ขอบสีทอง

ตรงข้ามลิฟต์โดยสารมี Mailbox ให้อีกจุด

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า Lobby ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราขึ้นไปดูส่วนกลางชั้น 2 และชั้น 8 กันค่ะ

เริ่มที่ส่วนกลางชั้น 2 ก่อนเลย โดยส่วนกลางชั้น 2 ประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, Library Room, Private Meeting Room, Co-Working Space และ Social Club

ซึ่งหลังออกจากลิฟต์มา ฝั่งขวาเป็นทางเข้าโซนพักอาศัย

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นทางออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ

หลังจากเปิดประตูออกมาด้านนอก ตรงไปเป็นทางเดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ และฟิตเนส

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นทางเชื่อมไปยัง Library Room, Private Meeting Room, Co-Working Space, Social Club และห้องน้ำส่วนกลางแยกชายหญิง

เดี๋ยวเราไปดูกันที่โซนสระว่ายน้ำ และฟิตเนสก่อนเลย

หลังจากขึ้นบันไดมาแล้ว ส่วนแรกจะพบกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

หันมาทางฝั่งซ้ายมีทางเดินไปยังพื้นที่พักผ่อนริมสระ, จุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืด และฟิตเนส

มุมมองท้ายสระไปยังโซนฟิตเนสค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการใช้ระบบเกลือกว้าง 15 x 5.5 เมตร ความลึก 1.2 เมตร ใช้กระเบื้องสระลายหินอ่อน

เทควิวออกไปเห็นต้นไม้สีเขียวขนาดใหญ่ และบ้านพักอาศัยใกล้เคียงที่มีความสูงไม่มากนัก ทำให้วิวตรงข้ามกับพื้นที่พักผ่อนข้างสระค่อนข้างโล่งแจ้งไม่มีอาคารสูง ๆ มาบดบังวิวเลยค่ะ

มีทางเดินลงสระเป็นขั้นบันได ระหว่างขึ้น-ลงสระก็ระวังลื่นกันด้วยนะคะ เนื่องจากไม่มีราวจับมาให้

มุมมองภาพรวมทั้งหมดของสระว่ายน้ำ

ถัดมาเดี๋ยวเราไปชมริมสระฝั่งซ้ายกันต่อเลยค่ะ

โดยฝั่งนี้เป็นจุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืด และพื้นที่พักผ่อนริมสระ

สำหรับจุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืด มีฝักบัวและเรนชาวเวอร์ไว้ให้ใช้งานอย่างละ 1 ตัว บริเวณนี้มีการลดระดับพื้นด้านล่างลงเล็กน้อย ทำให้ระหว่างใช้งานน้ำจะไม่เลอะออกไปด้านนอก พร้อมตกแต่งด้วยก้อนหินสีเข้ม และพุ่มไม้สีเขียวรอบบริเวณ

ติดกันฝั่งขวามีพื้นที่พักผ่อนริมสระ

โดยแบ่งพื้นที่พักผ่อนไว้ 3 ล็อค คั่นกลางด้วยกระถางต้นไม้ พร้อมจัดวาง Sunbed ไว้ให้ 6 ตัว

ด้านบนเป็นหลังคาระแนงเหล็กสีดำ บริเวณโดยรอบตกแต่งด้วยพุ่มไม้ และไม้เลื้อยสีเขียว

ฝั่งขวาของมุมพักผ่อนริมสระเป็นโซนฟิตเนส

มุมมองหน้าโซนฟิตเนสย้อนกลับไปยังท้ายสระ และทางเข้าค่ะ

ลำดับถัดมาเราจะเข้าไปดูที่โซนฟิตเนสกันบ้าง

ภายในฟิตเนสมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง เพดานค่อนข้างสูงโปร่ง ผนังเป็นกระจกรอบด้านชมวิวด้านนอกได้ และทำให้ห้องไม่มืดทึบ ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ และติดตั้งแอร์ให้ 2 ตัว พร้อมมีอุปกรณ์เครื่องเล่นรองรับมากมาย โดยฟิตเนสเปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่เวลา 7.00 – 22.00 น.

กลางห้องบิวท์อินเป็นกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ พร้อมติดตั้งทีวีที่ผนัง

ฝั่งซ้ายหลังเปิดประตูเข้ามาด้านในวางเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ส่วนฝั่งขวามีเครื่องเล่นที่มากยิ่งขึ้น

มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว ติดกันเป็นเครื่องเดินวงรี เครื่องนั่งปั่นจักรยานสำหรับการทำ Cardio และเบาะสำหรับซิทอัพ

มีชุดดัมเบลให้เลือกใช้งานหลายขนาด

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ถัดมาเราจะเข้าไปดูกันที่ส่วนกลางในอาคารกันบ้าง โดยประกอบไปด้วย Library Room, Private Meeting Room, Co-Working Space, Social Club และห้องน้ำส่วนกลางแยกชายหญิง

หลังออกมาจากโถงลิฟต์แล้วเลี้ยวซ้าย หันไปทางขวามือจะเจอทางเข้าห้องน้ำส่วนกลางแยกชายหญิง

เริ่มที่ห้องน้ำชายกันก่อนเลย

หน้าห้องน้ำมีล็อกเกอร์เก็บของให้ 8 ตู้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ค่อนข้างจำกัดนิดนึง แต่ใช้งานได้สะดวก ส่วนแรกซ้ายมือเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ พร้อมวางถังขยะมาให้เรียบร้อย

ติดกันเป็นห้องอาบน้ำ แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำแบบบานผลัก ภายในมีฝักบัว และเรนชาวเวอร์มาให้

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือลายหินอ่อน พร้อมกระจกเงาขอบทองบานใหญ่เต็มพื้นที่

ถัดมาเป็นห้องน้ำหญิง

หน้าห้องน้ำมีล็อกเกอร์เก็บของให้ 8 ตู้เช่นเดียวกัน

เข้ามาภายในห้องน้ำส่วนแรกซ้ายมือเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งสายฉีดชำระ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ พร้อมวางถังขยะมาให้เรียบร้อย

ติดกันเป็นห้องอาบน้ำ แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำแบบบานผลัก ด้านในมีฝักบัว และเรนชาวเวอร์มาให้ใช้งาน

ส่วนฝั่งขวาเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือลายหินอ่อน พร้อมกระจกเงาขอบทองบานใหญ่เต็มพื้นที่เช่นเดียวกัน

ออกมาดูกันที่หน้าห้องน้ำส่วนกลาง บริเวณนี้ประตูที่เห็นใช้เชื่อมเข้าไปยัง Co-Working Space ได้ค่ะ

ถัดมาเป็น Laundry Room และห้องเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ ของแม่บ้าน ต่อเนื่องไปเป็นประตูเข้าไปยังโซนพักอาศัย และส่วนกลางด้านในค่ะ

บรรยากาศเมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านในมีประตูอีกชั้นเพื่อเข้าไปยังโซนห้องพักอาศัย

โถงทางเดินชั้นพักอาศัยปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ความกว้างโถงกำลังดี ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดิน

เดี๋ยวเราไปดูพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ กันต่อเลย โดยห้องแรกซ้ายมือที่เห็นนั้นคือ Library Room แต่หากเดินตรงไปอีกหน่อยขวามือจะเป็น Co-Working Space, Private Meeting Room และ Social Club ค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านใน Library Room พื้นที่ภายในกว้างขวาง มีที่นั่งพักผ่อนให้หลายจุด ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีน้ำตาลทอง

หลังจากเปิดประตูเข้ามาแล้ว ฝั่งขวาจะเจอมุมพักผ่อน โดยวางเป็นชุดโซฟาขนาด 1 ที่นั่ง ไว้ 2 ตัว พร้อมโต๊ะกลาง และหมอนอิง ด้านข้างติดกับกำแพงบิวท์อินเป็นชั้นวางของกรอบสีทองเก๋ไก๋

ส่วนตรงกลางห้องวางเป็นโต๊ะหินอ่อนสีเข้มทรงยาวขนาดใหญ่ 8 ที่นั่ง ด้านบนแขวนโคมไฟห้อยเพดานดูหรูหรา

บนโต๊ะรองรับ Wireless Charge สำหรับชาร์จอุปกรณ์ต่าง ๆ ด้วยค่ะ

ในส่วนนี้มองลงไปจะเห็น Lobby ชั้นล่าง และวิวด้านหน้าอาคาร

ส่วนกำแพงที่ติดกับประตูทางเข้าแขวนผ้าม่านสีเทาดูเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ถัดมาด้านในสุดเป็นมุมพักผ่อนวางเก้าอี้ไว้ให้ 2 ตัว ที่ผนังมีปลั๊กไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย จะยกโน๊ตบุ๊คมานั่งทำงานก็สะดวกสบาย

ส่วนด้านข้างบิวท์อินเป็นชั้นวางของตกแต่งขนาดใหญ่ บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า ส่วนทางซ้ายมือที่เห็นนั้นคือทางลงไปยัง Lobby โดยเป็นบันไดวนค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูที่ Private Meeting Room, Co-Working Space และ Social Club กันค่ะ ซึ่งหลังจากที่เราเปิดประตูเข้ามาด้านในแล้ว ส่วนแรกเลยจะเจอกับ Co-Working Space ตรงกลางห้องคั่นด้วยชั้นวางของตกแต่งสีน้ำตาลขนาดใหญ่ ซึ่งแบ่งแยกพื้นที่ Co-Working Space กับ Social Club และ Private Meeting Room อย่างชัดเจน ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์และสไตล์โทนสีน้ำตาล, เหลือง, ทอง ผ้าม่านภายในห้องเป็นสีขาว พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเข้มทั่วห้อง

ติดกับประตูทางเข้ามีมุมพักผ่อนจัดวางเป็นโซฟาขนาด 1 ที่นั่ง 2 ตัว พร้อมหมอนอิง และโต๊ะกลาง ตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้นสีทองข้าง ๆ กัน

มาดูกันที่ Co-Working Space ต่อเลยค่ะ

บริเวณนี้ตรงกลางวางเป็นโต๊ะลายหินอ่อนทรงยาวขนาดใหญ่ 8 ที่นั่ง ด้านบนตกแต่งด้วยโคมไฟห้อยเพดานสีทองดีไซน์โมเดิร์น และบนโต๊ะจะรองรับ Wireless Charge ด้วยเช่นกัน

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

บริเวณนี้ฝั่งซ้ายบิวท์อินเป็นชั้นวางของตกแต่งสีน้ำตาลขนาดใหญ่ คั่นกลางระหว่างพื้นที่ Co-Working Space กับ Social Club

ส่วนฝั่งขวาเป็นผนังลายหินอ่อน แซมด้วยกรอบสีทองเพิ่มความหรูหรา และหากสังเกตดี ๆ ด้านในสุดจะเห็นประตูเปิดออกไปยังพื้นที่ด้านนอกด้วย

โดยเป็นประตูบานพลักที่เปิดออกไปยังห้องน้ำส่วนกลางแยกชายหญิงด้านนอก เมื่อเลี้ยวซ้ายก็จะไปยังโถงลิฟต์ สระว่ายน้ำ และฟิตเนสนั่นเอง

มุมมองภาพรวมทั้งหมดของ Co-Working Space ค่ะ

ลำดับต่อมาเดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ

ถัดเข้ามาในส่วนนี้คือ Social Club พื้นที่การใช้งานกว้างขวาง ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล, เหลือง, ทอง เช่นเดียวกัน

มองตรงไปส่วนแรกจะเห็นเคาน์เตอร์บาร์

โดยเป็นเคาน์เตอร์บาร์ลายหินอ่อน วางเก้าอี้ไว้ให้ 3 ตัว

ด้านหลังตกแต่งด้วยชั้นวางของขนาดใหญ่ พร้อมกรุเป็นผนังไม้แซมด้วยกระจกดูสวยงาม

ส่วนฝั่งซ้ายมีมุมพักผ่อนวางเป็นโซฟาขนาด 1 ที่นั่ง 2 ตัว พร้อมตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้นสีทอง

ไปดูที่ฝั่งขวากันบ้าง

บริเวณนี้วางเป็นโต๊ะสนุกเกอร์ขนาดใหญ่ ซึ่งอยู่ด้านหน้า Private Meeting Room พอดีเลย

พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ไม่แออัด และได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างด้านข้าง

ขวามือติดกับชั้นวางของตกแต่ง ด้านบนแขวนโคมไฟห้อยเพดานสีทองอร่าม

มุมมองย้อนกลับไปยังเคาน์เตอร์บาร์ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมทั้งหมดของ Social Club

ถัดมาเราจะเข้าไปดูกันที่ Private Meeting Room กันบ้างนะคะ โดยบริเวณทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนสไลด์

มุมมองหน้าห้อง Private Meeting Room ย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในจะพบกับโต๊ะลายหินอ่อนทรงยาวขนาด 8 ที่นั่งเป็นส่วนแรก บนโต๊ะรองรับ Wireless Charge เช่นเดียวกัน

ฝั่งขวาบิวท์อินเป็นชั้นวางของสีเหลืองทองขนาดใหญ่เกือบเต็มพื้นที่ ด้านบนตกแต่งด้วยโคมไฟห้อยเพดานดีไซน์เก๋

มุมมองห้องทางฝั่งซ้าย

มุมมองห้องทางฝั่งขวา

ถัดมาเราขึ้นมาดูที่ส่วนกลางชั้น 8 นั่นก็คือสวนบนดาดฟ้ากันเลย ซึ่งหลังจากออกจากลิฟต์มาแล้วให้เลี้ยวขวา

จากนั้นจะเจอทางเดินขึ้นไปยังดาดฟ้าทางขวามือค่ะ

หลังจากที่เราขึ้นมาด้านบนแล้วจะพบกับสวนบนดาดฟ้ากลางแจ้งขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับขึ้นมารับลมในช่วงเย็น ๆ

รวมทั้งยังที่นั่งพักผ่อนในสวนให้หลายจุด โดยเป็นม้านั่งทรงยาวทาสีเหลืองทอง

ภายในสวนตกแต่งด้วยพุ่มไม้ และต้นไม้สีเขียว มีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีดำ พร้อมไฟสนามให้แสงสว่างยามมืด เดี๋ยวเราเดินเข้าไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ

เดินต่อเข้ามาอีกหน่อยฝั่งซ้ายจะมองเห็นวิวกว้างเต็มตาอีกมุมหนึ่ง

มีม้านั่งทำเป็นมุมพักผ่อนให้อีกจุด

ส่วนฝั่งขวามีทางเดินไปยังพื้นที่พักผ่อนด้านใน

เดินตรงเข้ามาด้านในสุดจะพบกับพื้นที่พักผ่อน ซึ่งรองรับหลายมุมเลยค่ะ

ฝั่งขวามีเคาน์เตอร์บาร์ พร้อมเก้าอี้ทรงสูงขนาด 3 ที่นั่ง มองเห็นวิวได้แบบชัด ๆ

ไปดูทางฝั่งซ้ายกันบ้างค่ะ

บริเวณนี้จัดเป็นมุมพักผ่อนด้วยการวางเก้าอี้หวายสีเข้มขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง 2 จุด เอาไว้นั่งรับลมชิว ๆ

บริเวณโดยรอบตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวยงามเป็นธรรมชาติ

มุมนี้ตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้ และพุ่มไม้สีเขียว บริเวณทางเดินมีไฟสนาม

ส่วนตรงกลางมีซุ้มระแนงทาสีดำและน้ำตาล พร้อมพื้นที่พักผ่อนด้านใน

มีเคาน์เตอร์บาร์ พร้อมเก้าอี้ทรงสูง 3 ที่นั่ง

บรรยากาศภาพรวมพื้นที่พักผ่อนด้านในของสวนบนดาดฟ้า

---

แบบห้อง

โครงการ Kensington พหลโยธิน 63 แบบห้องมีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior : พื้นที่ใช้สอยขนาด 22.53 – 24.72 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe : พื้นที่ใช้สอยขนาด 28.46 – 31.34 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite : พื้นที่ใช้สอยขนาด 35.57 – 36.11 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior : พื้นที่ใช้สอยขนาด 40.66 ตร.ม.
• แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse : พื้นที่ใช้สอยขนาด 48.53 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior

• พื้นที่ใช้สอย 22.53 – 24.72 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมโต๊ะทำงาน, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน, พื้นที่ระเบียง

แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe

• พื้นที่ใช้สอย 28.46 – 31.34 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, มุมโต๊ะทำงาน, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน, พื้นที่ระเบียง

แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite

• พื้นที่ใช้สอย 35.57 – 36.11 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก, ห้องนอนรอง, พื้นที่ระเบียง

แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior

• พื้นที่ใช้สอย 40.66 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, มุมโต๊ะทำงาน, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก, ห้องนอนรอง, พื้นที่ระเบียง

แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse

• พื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก + ห้องน้ำ, ห้องนอนรอง, พื้นที่ระเบียง

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านไปชมห้องตัวอย่าง 3 แบบ คือ

• แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe : พื้นที่ใช้สอย 28.46 – 31.34 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite : พื้นที่ใช้สอย 35.57 – 36.11 ตร.ม.
• แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse : พื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม.

โดยห้องพักขายแบบ Fully Furnished สิ่งที่ได้จะมี Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ, โซฟา + โต๊ะกลาง, ชุดเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen กับ VRH พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีระบบ Home Automation

เริ่มกันที่ แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28.46 ตร.ม. กันก่อนเลยค่ะ พื้นที่การใช้งานภายในห้องแยกเป็นสัดส่วน เมื่อเข้าประตูไปจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเข้าไปยังห้องนอน

ถัดมาอีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมไปยังมุมโต๊ะทำงาน ที่สามารถปรับแต่งเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ จากนั้นทางฝั่งขวาห้องน้ำ ที่แบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องครัวแบบปิด มีการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจานมาให้เรียบร้อย มีประตูบานเลื่อนทำเป็นครัวปิด และมีพื้นที่ระเบียงหลังห้องสำหรับชมวิวด้านนอก

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบห้อง 1 Bedroom Deluxe ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28.46 ตร.ม. กันไปแล้ว ลำดับต่อไปเราจะเข้ามาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ เริ่มที่บริเวณทางเข้าห้องประตูเป็นบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อน ที่ประตูมีตาแมวสำหรับดูความปลอดภัยบริเวณหน้าห้อง ด้านข้างประตูมีป้ายหมายเลขห้อง และกริ่งออดติดตั้งมาให้ด้วย

ติดตั้ง Digital Door Lock ของ COLT พร้อมมือจับแบบคันโยกมาให้ ฟังก์ชันระบบล็อกใช้งานได้ทั้งรหัสผ่าน, Keycard และกุญแจ

ที่พื้นมี Door Stopper หรือตัวหยุดประตู

เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านใน ห้องปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อนหนา 8 มม. ผนังปูนฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ทำให้มีความโปร่งโล่งสบาย

เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ สามารถจัดวางได้อย่างลงตัว ฝั่งซ้ายเป็นมุมนั่งเล่น ติดถัดไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และห้องนอน ส่วนฝั่งขวาเป็นชั้นวางทีวี และมีทางเดินเข้าไปยังมุมโต๊ะทำงาน, ห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียงหลังห้อง

เริ่มจากส่วนแรกทางฝั่งซ้ายคือห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร

ห้องนั่งเล่นจัดวางเป็นชุดโซฟาโทนสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง มีที่พักแขน พร้อมหมอนอิง และโต๊ะกลางขาสีทองขนาดกะทัดรัด 2 ตัว ด้านข้างติดกับประตูทางเข้ามีโต๊ะวางของตกแต่ง

พื้นด้านล่างปูด้วยพรมขนนุ่มสีเทาเข้าชุดกับโซฟา ระยะการเดินผ่านกว้างกำลังดี เดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบาย

ด้านหลังชุดโซฟากรุเป็นผนังกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมระแนงไม้สวยงาม

ฝั่งตรงข้ามกับชุดโซฟา ทางโครงการได้บิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีลายไม้สีอ่อนขนาดพอเหมาะ มีตู้เก็บของในตัว วางชิดติดกับผนังห้องทางฝั่งขวา ด้านบนและล่างมีช่องเก็บของพร้อมบานปิดเลื่อนสไลด์ ส่วนระยะห่างของการนั่งดูทีวีมีขนาดกำลังดีเลยค่ะ

หน้าชั้นวางทีวีมีที่เหลือให้วางของตกแต่ง หรือของใช้อื่น ๆ ได้อีก หลังจากที่วางทีวีแล้ว

มุมมองภาพรวมของห้องนั่งเล่น

ถัดมาติดกับโซฟานั่งเล่นมีที่เหลือให้ทำเป็นมุมรับประทานอาหารได้กำลังดี

โดยทางโครงการได้จัดวางเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง หากจะใช้งานควรเปิดประตูบานเลื่อนของห้องนอนแล้วเขยิบเก้าอี้ไปหน่อย หรือเลื่อนเก้าอี้รับประทานอาหารออกมานั่งที่มุมตัวหนึ่งค่ะ

ลำดับถัดมาเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอนกันบ้าง โดยประตูทางเข้าห้องเป็นบานเลื่อนสลได์ขนาดใหญ่ พร้อมติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมีที่ล็อกในตัว

ภายในห้องนอนมีความกว้าง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว

โซนพักผ่อนเหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต จะได้ไม่กินพื้นที่มาก

ฝั่งหัวเตียงกรุเป็นผนังบานไม้สีอ่อนกรอบเข้มพร้อมกระจกเงา

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่รองรับการติดตั้งทีวีที่ผนังห้อง

พื้นปลายเตียงสามารถเดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก แต่หากบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีจะไม่มีที่ให้เดินผ่านนะคะ เพราะพื้นที่ฝั่งนี้ค่อนข้างจำกัดนิดนึง

ติดกันข้างเตียงฝั่งซ้าย บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนสไลด์ทรงสูงขนาดกลางยาวจรดเพดาน หน้าตู้เสื้อผ้ามีบานเลื่อนแบบกระจกให้ส่องความเรียบร้อยด้วยค่ะ

หน้าตู้เสื้อผ้ามีที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนฝั่งขวามีช่องรับแสงขนาดใหญ่ เป็นกระจกบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง ช่วยถ่ายเทอากาศภายในห้องได้เป็นอย่างดี ทำให้ห้องไม่มืดทึบ และรับแสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้เยอะทีเดียว

ถัดมาเราไปชมฝั่งขวาของห้องกันบ้างนะคะ

ตรงกลางระหว่างห้องน้ำ และห้องครัว บริเวณนี้ทางห้องตัวอย่างจัดให้เป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือจะเปลี่ยนให้เป็นมุมแต่งตัว มุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ ปรับได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

สำหรับห้องตัวอย่างมุมนี้บิวท์อินเป็นโต๊ะทำงานขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ มีช่องเก็บ ชั้นวางหนังสือ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

เดี๋ยวเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลย

บริเวณทางเข้าธรณีประตูยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำกระเซ็นออกไปด้านนอก

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันครบครัน แบ่งแยกเป็นส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ฝาผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีน้ำตาลแบบมีลวดลายและสีครีมในบางส่วนจรดเพดาน พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีเทา

ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมระบายอากาศติดตั้งมาให้เสร็จสรรพ

ภายในห้องน้ำมีกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ผนังฝั่งซ้าย

ใช้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยติดผนังของ Mogen คู่กับก๊อกน้ำจาก VRH หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ หรือของตกแต่งได้อีก

ด้านล่างมีช่องเก็บของ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ระยะการใช้งานกำลังดี สะดวก ไม่แออัด ติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสที่ฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวามีที่แขวนทิชชู่มาให้

ถัดมาเป็นพื้นที่อาบน้ำติดตั้งฉากกั้นมาให้เรียบร้อย เป็นกระจกบานผลักมือจับราวสแตนเลส ผนังฝั่งขวาด้านหน้าติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 จุด

ทางเข้าพื้นที่อาบน้ำ มีขอบธรณียกสูงขึ้นมา แบ่งแยกระหว่างส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจน

มุมอาบน้ำติดตั้งฝักบัวของ VRH สามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น หรือชั้นวางของเพิ่มเติมเองได้ที่ผนัง

ออกมาดูที่ห้องครัวและระเบียงหลังห้องกันต่อเลยนะคะ โดยเป็นห้องครัวแบบปิด มีประตูบานเลื่อนสไลด์บริเวณทางเข้า ข้อดีคือระหว่างประกอบอาหารกลิ่นจะไม่คลุ้งไปทั่วห้อง และระบายอากาศได้ดีหากเปิดประตูระเบียง หรือติดตั้งฮูดดูดควันเพิ่มเติมค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในห้องครัวมีความกว้างจำกัดนิดนึงหลังบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัว และได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากประตูระเบียง

ข้างเคาน์เตอร์ครัวมีที่เหลือให้วางตู้เย็นได้เพิ่มเติมอีก

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวท็อปครัวเป็นพื้นสีขาว ติดตั้งเตาไฟฟ้ามาให้ทางฝั่งซ้าย

ส่วนฝั่งขวามีซิงค์ล้างจานแบบหลุมเดียว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียม

ด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Backsplash กรุเป็นกระเบื้องเซรามิกกันเปื้อนมาให้ หากน้ำมันกระเด็นขณะประกอบอาหารก็สามารถเช็ดออกได้ง่าย ด้านบนติดตั้งเป็นฮูดดูดควัน ตรงกลางมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร หรือวางของใช้

ชุดครัวด้านบนมีตู้เก็บของบานปิดมาให้ ใช้เก็บพวกเครื่องปรุงหรือของใช้ต่าง ๆ ได้

และมีช่องเก็บของแบบชั้นลอยให้อีก 2 ช่อง

ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างมีตู้เก็บของมาให้เช่นเดียวกัน ช่องนี้อาจใช้เก็บพวกน้ำยาล้างจาน ผงซักฟอก น้ำยาปรับผ้านุ่ม หรืออุปกรณ์เครื่องใช้อื่น ๆ ได้ค่ะ

ตรงกลางมีช่องว่างขนาดใหญ่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้อย่างพอดี

ติดกันเป็นช่องสำหรับวางตู้ไมโครเวฟ

มาดูกันที่ระเบียงหลังห้องกันบ้าง โดยมีประตูบานเลื่อนสไลด์เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานมีที่ล็อกในตัว

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างพอเหมาะ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาภายในห้อง พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที พื้นปูด้วยระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทาอ่อน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กโปร่งทาสีดำเข้ม

ระเบียงฝั่งขวาด้านบนใช้เป็นที่แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

ส่วนฝั่งซ้ายด้านบนมีโคมไฟกิ่ง

ด้านล่างมีก็อกน้ำให้ 1 ตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

อีกห้องที่พามาชมเป็นแบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 35.57 ตร.ม. ค่ะ เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ภายในห้องสามารถวางโต๊ะตู้เตียงได้ครบ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง หน้าห้องน้ำเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมเข้ามาในห้องนั่งเล่น ถัดจากครัวอีกฝั่งเป็นห้องอเนกประสงค์ ได้ฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ หรือห้องนอนอีกห้องก็ได้ ในสุดจะเป็นระเบียง ลำดับต่อไปเราจะเข้ามาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปเป็นห้องนอน ขวามือจะมีทางเดินไปห้องครัว ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ พื้นห้องได้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ติดกับประตูห้องจะได้ชั้นวางของ แอร์ติดตรงผนัง 1 ตัว

ได้โซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ติดกับโซฟามุมนี้เราสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร หรือโต๊ะทำงานก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 เมตร ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย ทั้งชุดล่างและบน หน้าบานเป็นแบบบานเลื่อนซ้ายขวา

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ได้ฉากกั้นแบบบานเลื่อน 3 บาน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ให้มาพอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 39 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.4 เมตร

ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 38 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนได้เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

มองกลับเข้ามาในห้อง ข้างเตียงด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า

ได้ตู้เสื้อผ้าขนาดบานเลื่อน 2 บาน

ออกจากห้องนอนมา จะมีทางเดินไปยังส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด

ได้ชั้นวางของเป็นตู้บานเปิด 2 บาน ด้านล่างมีช่องไว้ให้วางเครื่องซักผ้าได้ มีบานพับที่สามารถกางออกเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอาจจะเป็นจุดเตรียมอาหาร วางเสื้อผ้าเพื่อเตรียมเข้าเครื่องหรือใช้เป็นโต๊ะทานข้าวก็ได้

ถัดเข้าไปจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้เป็นตู้บานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 1 ช้อง ได้เตาไฟฟ้า และอ่างล้างจาน วางใกล้กันเลย เรามาใช้ส่วนเตรียมอาหารตรงเคาน์เตอร์เครื่องซักผ้าได้

ติดกับครัวด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen

ด้านในส่วนเปียกติดฝักบัวมาให้ของ VRH

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.37 x 0.85 เมตร

ออกจากห้องน้ำมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องอเนกประสงค์ มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บานให้

ภายในห้องอเนกประสงค์ขนาดประมาณ 2 x 2.4 เมตร ใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ห้องตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย

แอร์ได้ติดผนัง 1 ตัว ถัดไปจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.9 x 0.75 เมตร

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

มาถึงแบบห้องสุดท้ายที่เราได้นำมาฝากกันในวันนี้แล้วค่ะคือ แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม. พื้นที่การใช้งานแยกเป็นสัดส่วน เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องส่วนแรกคือห้องครัวแบบปิด

ถัดเข้าไปด้านในฝั่งซ้ายห้องแรกคือห้องนอนรอง ติดกันเป็นห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว โดยติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนฝั่งขวาคือห้องน้ำติดตั้งฉากกั้นแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เช่นเดียวกัน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ระเบียง

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบห้อง แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม. กันไปแล้ว ลำดับต่อไปเราจะเข้ามาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ เริ่มที่บริเวณทางเข้าห้องประตูเป็นบานสำเร็จรูปลายไม้สีอ่อน ที่ประตูมีตาแมวสำหรับดูความปลอดภัยบริเวณหน้าห้อง ด้านข้างประตูมีป้ายหมายเลขห้อง และกริ่งออด

ที่ประตูติดตั้ง Digital Door Lock ของ COLT พร้อมมือจับแบบคันโยกมาให้ ฟังก์ชันระบบล็อกใช้งานได้หลายแบบทั้ง รหัสผ่าน, Keycard และกุญแจ

ที่พื้นมี Door Stopper หรือตัวหยุดประตู

เมื่อเปิดประตูเข้ามาด้านใน ส่วนแรกจะเจอห้องครัวแบบปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนมาให้อย่างชัดเจน

บริเวณนี้ทางโครงการบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดพอเหมาะ สำหรับจัดเตรียมอาหาร หรือซื้อของมาทานในห้อง และหากใครต้องการประกอบอาหารก็ติดตั้งฮูดดูดควันมาให้เรียบร้อยแล้ว

ด้านข้างมีที่เหลือให้วางเป็นตู้เย็นขนาดกลางได้อีก

เคาน์เตอร์ครัวท็อปครัวเป็นพื้นสีขาว ติดตั้งเตาไฟฟ้ามาให้ทางฝั่งขวา

ส่วนฝั่งซ้ายมีซิงค์ล้างจานแบบหลุมเดียว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียม

ด้านบนติดตั้งเป็นฮูดดูดควัน ตรงกลางมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร หรือวางของใช้ต่าง ๆ และด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Backsplash กรุเป็นกระเบื้องเซรามิกกันเปื้อนมาให้ หากน้ำมันกระเด็นขณะประกอบอาหารก็สามารถเช็ดออกได้ง่าย ๆ

ชุดครัวด้านบนเป็นลายไม้มีตู้เก็บของบานปิดมาให้

ติดกันมีชั้นลอยสำหรับวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ

ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างมีตู้เก็บของ และลิ้นชักเก็บของมาให้ ตรงกลางมีช่องว่างขนาดใหญ่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้อย่างพอดี

มีช่องสำหรับวางตู้ไมโครเวฟ 1 ช่อง

เดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ

หลังจากผ่านห้องครัวเข้ามาแล้ว ฝั่งซ้ายห้องแรกคือห้องนอนรอง ถัดไปเป็นห้องนอนหลัก ฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ระเบียง เพดานห้องค่อนข้างโปร่งสูง 2.4 เมตร

ก่อนอื่นเดี๋ยวเราเข้าไปดูกันที่ห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom เป็นอันดับแรกเลย

เมื่อเข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอกับห้องน้ำในตัว และขวามือเป็นโซนพักผ่อน

สวิทช์ไฟภายในห้องใช้ของ Artani เป็นแบบสัมผัส

เข้าไปดูที่ห้องน้ำกันในตัวกันค่ะ

บริเวณทางเข้าธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันครบครัน ฝาผนังใช้กระเบื้องเซรามิกสีขาว และสีน้ำตาลแบบมีลวดลาย ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีเทา

ฝั่งขวาติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่

ใช้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยติดผนังของ Mogen พร้อมก๊อกน้ำแบบหมุนจาก VRH หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ หรือของตกแต่งได้อีก

ด้านล่างมีช่องเก็บของมาให้อีก

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ระยะการใช้งานกำลังดี ติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสที่ฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวามีที่แขวนทิชชู่

ฝั่งซ้ายของห้องน้ำแบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ผนังห้องฝั่งนี้ใช้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว

ทางเข้าก่อธรณีสูงขึ้นมาจากพื้น ช่วยป้องกันน้ำกระเซ็นออกไปด้านนอก

มุมอาบน้ำติดตั้งฝักบัวของ VRH สามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น หรือชั้นวางของเพิ่มเติมเองได้ที่ผนัง

ออกมาดูที่โซนพักผ่อนกันบ้างค่ะ

โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้กำลังดี

ฝั่งหัวเตียงกรุเป็นกระจกเงากรอบไม้สีน้ำเงินสวยงาม และมีกระจกเงาบานใหญ่ข้างเตียงฝั่งขวา

ผนังฝั่งปลายเตียงหากต้องการติดตั้งทีวีในห้องนอนแนะนำให้แขวนไว้ที่ผนังจะสะดวกกว่า และไม่กินพื้นที่มากค่ะ

ทางเดินปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้สามารถผ่านเข้า-ออกได้นิดหน่อย

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติ ทำให้ภายในห้องไม่มืดทึบ และมีหน้าต่างบานฟิกซ์เข้ามุมทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ไปดูข้างเตียงฝั่งขวากันบ้างนะคะ

ทางโครงการบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงขนาดกลาง เป็นบานเปิดเลื่อนสไลด์ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ติดกันจัดเป็นมุมโต๊ะทำงาน ใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีน้ำเงินและสีทอง ด้านข้างบิวท์อินเป็นชั้นวางของ หรือจะปรับเปลี่ยนให้เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้สามารถใช้เป็นที่ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกสบายเลยค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

ลำดับถัดไปเราออกมาดูห้องนอนรองที่อยู่ติดกันบ้างนะคะ

เมื่อเข้ามาภายในห้องมีความกว้างพอเหมาะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบและลงตัว

ข้างเตียงฝั่งขวามีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสง โดยเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ สามารถถ่ายเทอากาศภายในห้องได้เป็นอย่างดี และรับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ ทำให้ห้องไม่มืดทึบ

โซนพักผ่อนเหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี

ฝั่งหัวเตียงห้องตัวอย่างที่ผนังตกแต่งด้วยกรอบรูป และกระจกเงา พร้อมบิวท์อินเป็นโต๊ะข้างหัวเตียงทางฝั่งขวา และตู้เสื้อผ้าทางฝั่งซ้าย

ฝั่งปลายเตียงหากต้องการติดตั้งทีวีในห้องนอนแนะนำให้แขวนไว้ที่ผนังจะสะดวกกว่า

ทางเดินปลายเตียงสามารถผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก ในบริเวณนี้หากต้องการบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีก็สามารถทำได้ แต่จะเหลือทางให้เดินค่อนข้างจำกัดหน่อยค่ะ

ติดกันสามารถจัดให้เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือบิวท์อินเป็นชั้นวางของก็ได้

มองย้อนกลับไปดูข้างเตียงทางฝั่งซ้ายกันบ้าง

ฝั่งนี้บิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงขนาดกลางจรดเพดาน มีบานเปิดแบบเลื่อนสไลด์ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ที่พื้นปูด้วยพรมขนนุ่มสีเทาดำ

พื้นที่ข้างเตียงและหน้าตู้เสื้อผ้าใช้ยืนเป็นที่แต่งตัวได้แบบสบาย ๆ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

ออกมาดูที่ห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกับห้องนอนรองกันบ้างนะคะ

บริเวณทางเข้าธรณีประตูยกสูงขึ้นมาจากพื้นเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลออกไปเปื้อนพื้นด้านนอก

เข้ามาภายในห้องน้ำจัดฟังก์ชันการใช้งานมาแบบครบครัน ฝาผนังใช้กระเบื้องเซรามิกสีขาว และสีน้ำตาลแบบมีลวดลาย ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีเทา แบ่งแยกเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ภายในห้องน้ำติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่มาให้แบบเต็มพื้นที่ห้องทางฝั่งซ้าย ที่ผนังมีราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 จุด

ใช้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยติดผนังของ Mogen คู่กับก๊อกน้ำจาก VRH หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ หรือของตกแต่งได้อีก ด้านล่างอ่างมีช่องเก็บของมาให้ด้วยเช่นเดียวกัน

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ระยะการใช้งานกำลังดี สะดวก ไม่แออัด ติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสที่ฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวามีที่แขวนทิชชู่มาให้

มาต่อกันที่โซนอาบน้ำค่ะ โดยทางโครงการได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย เป็นกระจกบานผลักมือจับราวสแตนเลส

บริเวณทางเข้ามีขอบธรณียกสูงขึ้นจากพื้นเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลออกไปเลอะส่วนอื่น ๆ ในห้องน้ำ

พื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวของ VRH ที่ผนังสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น หรือชั้นวางของเพิ่มเติมเองได้เองในภายหลัง

ออกมาดูด้านนอกกันต่อเลยค่ะ

ในส่วนนี้จัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ระยะการใช้งานสะดวกสบาย ผนังด้านข้างติดกับห้องน้ำกรุเป็นผนังกระจกเงาขนาดใหญ่กรอบสีทองหรูหรา ส่วนผนังฝั่งซ้ายเป็นลายหินอ่อน ด้านบนตกแต่งด้วยโคมไฟห้อยเพดานดีไซน์เก๋

บรรยากาศภาพรวมของมุมรับประทานอาหารค่ะ

จากมุมรับประทานอาหารต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่น

โดยห้องนั่งเล่นใช้เป็นที่พักผ่อนหรือต้อนรับแขกจะอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียงเลยค่ะ บริเวณนี้ได้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทางห้องตัวอย่างจัดวางเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่ 1 ตัว มีที่วางแขน หมอนอิง เก้าอี้สตูล 1 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดกำลังดี

โดยชุดโซฟาจัดวางใกล้กลับมุมรับประทานอาหารเลยค่ะ แต่มีการแบ่งพื้นที่การใช้งานอย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน พื้นที่การใช้งานกว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบลงตัว พื้นปูด้วยพรมขนนุ่มสีเทาขนาดใหญ่

ที่ผนังหลังชุดโซฟากรุเป็นผนังลายหินอ่อนสวยงาม

ฝั่งตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี พร้อมช่องเก็บของบานปิดเลื่อนสไลด์มาให้ สามารถวางของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกหลังวางทีวีแล้ว

ติดกันมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงด้านนอก มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างกำลังดี ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาเล็กน้อย พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกทีเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นปูด้วยระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทาอ่อน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กโปร่งทาสีดำเข้ม

ฝั่งขวามีโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง ด้านบนใช้เป็นที่แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

ส่วนฝั่งซ้ายมีก๊อกน้ำให้ 1 ตัว พร้อมท่อระบายน้ำที่พื้น

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องค่ะ

---

สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2563)

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : พื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อนหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกผิวด้าน
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสีพื้
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกผิวด้าน
• ประตูระเบียง (บานเลื่อน) : ประตูบานอะลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป พร้อม Digital Door Lock
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยก พร้อมที่ล็อกในตัว
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน บานฟิกซ์ และบานกระทุ้งอะลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
• ท็อปครัว : สีขาว ผนังกรุกระเบื้องเซรามิก

ห้องน้ำและสุขภัณฑ์

• สุขภัณฑ์และ Accessories : Mogen และ VRH

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

ราคา (พฤษภาคม 2563)

แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior :

– ขนาด 22.53 – 24.72 ตร.ม.
– ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Deluxe :

– ขนาด 28.46 – 31.34 ตร.ม.
– ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Plus Suite :

– ขนาด 35.57 – 36.11 ตร.ม.
– ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom Studio Superior :

– ขนาด 40.66 ตร.ม.
– ราคา 3.64 ล้านบาท

แบบห้อง 2 Bedrooms Penthouse :

– ขนาด 48.53 ตร.ม.
– ราคา 4.14 ล้านบาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ห้องขายแบบ Fully Furnished : สิ่งที่ได้จะมี Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ, โซฟา + โต๊ะกลาง, ชุดเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen กับ VRH พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีระบบ Home Automation

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Kensington พหลโยธิน 63 ตั้งอยู่ใน ซ.พหลโยธิน 63 ย่านชุมชนพักอาศัย ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 180 เมตร ในสุดเป็นซอยตัน แต่มีซอยย่อยเชื่อมไปยัง ซ.พหลโยธิน 65 และ 67 ได้ ทำเลค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เข้า-ออกได้จากฝั่ง ถ.พหลโยธิน อย่างเดียว มีซอยย่อยเชื่อมไป ซ.พหลโยธิน 65 และ 67 ได้

ถ.พหลโยธิน เป็นเส้นที่เริ่มต้นจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตัดผ่านห้าแยกลาดพร้าว, แยกรัชโยธิน, แยกเกษตร, วงเวียนหลักสี่ ผ่านสะพานใหม่ รังสิต และยาวไปออกอยุธยาได้เลย ใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก และแต่ละแยกที่เส้นพหลโยธินตัดผ่านจะมีถนนเชื่อมไปออกวิภาวีรังสิตได้

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติด ซ.พหลโยธิน 63 ห่างจากปากซอย ถ.พหลโยธิน ประมาณ 180 เมตร ตัวเส้นพหลโยธินใช้วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านวงเวียนหลักสี่ แยกเกษตร, แยกรัชโยธิน แยกนี้ตัดเข้า ถ.รัชดาภิเษก ไปโซนพระรามเก้า เชื่อมเข้าเพชรบุรี, อโศก และสุขุมวิทได้เลย หรือข้ามแยกรัชโยธินไปจะผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับ ถ.วิภาวดีรังสิต ผ่านจตุจักร, อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ได้เลย

หรืออีกเส้นจากวงเวียนหลักสี่วิ่งเข้าแจ้งวัฒนะไปเข้าวิภาวดีรังสิต จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เช่นกัน หรือถ้าจะออกนอกเมือง เส้นพหลโยธินตรงเลยไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้ หรือเส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง และรังสิตได้อีกทาง

ตรงวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทราวิ่งออกมีนบุรีได้ เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแคราย, ติวานนท์, รัตนาธิเบศร์ ออกบางบัวทอง บางใหญ่ ทางด่วนที่อยู่ใกล้ดอนเมืองโทลล์เวย์, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนศรีรัช

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคต และอยู่ห่างจาก BTS สถานีพหลโยธิน 59 ประมาณ 300 เมตร สามารถใช้เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลีได้อีกด้วย หรือถ้าไปลงตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือบริเวณ CentralPlaza ลาดพร้าว จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ทำให้เดินทางไปย่าน CBD สาทร ได้ง่าย และสะดวก

ส่วนใน ซ.พหลโยธิน 63 หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ และบริเวณ ถ.พหลโยธิน มีทั้งรถแท็กซี่โบกเรียกได้ตลอด ป้ายรถเมล์ และมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า-ออกเมือง เดินทางไปรัชโยธิน, CentralPlaza ลาดพร้าว, จตุจักร, อนุสาวรีย์, สะพานใหม่, รังสิต, มีนบุรี, รามอินทรา และรามคำแหง

การออกแบบโครงการ : โครงการ Kensington พหลโยธิน 63 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1 – 3 – 31 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L ก่ออิฐทั้งหลัง มีอาคาร Facility แยก 2 ชั้น ตรงมุมอาคารพักอาศัย ตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ท เน้นความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งใต้อาคาร และกลางแจ้ง รวมเบ็ดเสร็จที่จอดรถทั้งหมด 75 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 30% ของจำนวนยูนิตโครงการ ถือว่าค่อนข้างน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลเดินทางได้สะดวกแบบนี้

ส่วนแบบห้องมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ คือ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 22.53 – 40.66 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35.57 – 36.11 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.53 ตร.ม.

วัสดุ : การออกแบบห้องพักอาศัยดูโปร่งไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.4 เมตร พื้นเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อนหนา 8 มม. ด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ ห้องน้ำกับระเบียงใช้กระเบื้องเซรามิกมีความทนทาน หน้าต่างบานใหญ่ ภายในห้องน้ำมีพัดลมระบายอากาศ และติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย แยกส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจน

ห้องพักขายแบบ Fully Furnished สิ่งที่ได้จะมี Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ, โซฟา + โต๊ะกลาง, ชุดเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen กับ VRH พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีระบบ Home Automation

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย Facility จัดแยกอาคาร 2 ชั้น มี Lobby ฝ้าสูงถึงชั้น 2 มี Social Club, Library Room, Co-working Space, Private Meeting Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 5.5 เมตร ความลึก 1.2 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อนข้างสระ, ฟิตเนส และรอบ ๆ โครงการมีสวนหย่อมตกแต่ง ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เสริมด้วยกล้อง CCTV และเข้าออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 020-300-000

Website : https://www.origin.co.th/condominium/kensington-phaholyothin-63

Facebook : https://www.facebook.com/OriginPropertyGroup/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ชื่อโครงการ	เอ็ม เฮอริเทจ พหลโยธิน 59 / M Heritage Phaholyothin
เจ้าของโครงการ	M Heritage Properties co., Lid.
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Type A : 1 Bedroom : 24.50 ตร.ม. – Type B : 1 Bedroom : 26.00 ตร.ม. – Type C : 1 Bedroom : 32.00 ตร.ม. – Type D : 1 Bedroom : 37.00 ตร.ม. – Type S : 2 Bedroom Executive : 49.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	5 ชั้น
จำนวนห้อง	47 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	เขตสายไหม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 59 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดตัว ก.พ. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ สิ้นปี 2558
ราคา	เริ่มต้น 9 แสนกว่าบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	–
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ใกล้สถานีรถไฟฟ้า (สายสีเขียว) – ใกล้ห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัลรามอินทรา เทสโก้โลตัสหลักสี,บิ๊กซีดอนเมือง,ไอทีสแควร์หลักสี่ – ใกล้สถานที่ศึกษาและศูนย์ราชการฯแจ้งวัฒนะ – ใกล้โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล
สิ่งอำนวยความสะดวก	– ระบบเข้า-ออกด้วย Key Card – กล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง – พนักงานรักษาความปลอดภัย – ฟิตเนสส่วนตัว – ลิฟต์ – ที่จอดรถยนต์ และรถจักรยานยนต์
จุดเด่นของโครงการ	M Heritage พหลโยธิน 59 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่มีแนวคิดที่เน้นคุณภาพในวัสดุก่อสร้างโดยใช้อิฐมอญแดงคุณภาพดีทั้งโครงการเพื่อความแข็งแรงในระยะยาวของโครงการ นอกจากนี้ลูกค้ายังได้ความส่วนตัวสูงสุดจากอาคาร Low Rise สูง 5 ชั้น จำนวนเพียง 47 ยูนิต โดยทุกยูนิตเน้นความโปร่งด้วยกระจกและเพดานที่สูง

---

---

คอนโด BTS พหลโยธิน 59  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59

• Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น  (NEW)
• Kensington พหลโยธิน 63  (Ready to move)
• Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59
• Phyll พหลฯ 59 สเตชั่น (NEW)
• Modiz Station  (Ready to move)
• Asakan Elysium พหลฯ 59
• M Heritage พหลโยธิน 59
• Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2
• The Origin พหลโยธิน 57  (NEW)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ ซอยพหลโยธิน 59 แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. 10220

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.885426, 100.595075

การเดินทางเริ่มจาก ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ วงเวียนอนุสาวรีย์หลักสี่ ⇒ BTS วัดพระศรีมหาธาตุ ⇒ BTS พหลโยธิน 59 ⇒ ซอยพหลโยธิน 59 ⇒ ขับตรงไป 700 เมตร* ถึงโครงการ M Heritage พหลโยธิน 59 *ใกล้ BTS พหลโยธิน ทางออก 3

ภาพประกอบการเดินทาง บนถนนพหลโยธิน ลอดอุโมงค์วงเวียนหลักสี่ เราก็จะเห็น BTS วัดพระศรีมหาธาตุ อยู่ทางขวามือ

พอเราเห็น BTS พหลโยธิน 59 จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้าย เข้าซอยพหลโยธิน 59

เลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 59 ปากซอยจะตรงกับทางออก 3 นะคะ

• ระยะทางจากปากซอยพหลโยธิน 59 ประมาณ 700 เมตร*

ตามทางไปเรื่อย ๆ อยู่ทางซ้ายมือ เกือบสุดซอยค่ะ

ถึงโครงการ M Heritage พหลโยธิน 59

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Big C สะพานใหม่
• Lotus’s หลักสี่
• Central Plaza รามอินทรา
• IT Square หลักสี่
• เจ้เล้งดอนเมือง
• Maxvalu หลักสี่
• The JAS รามอินทรา
• Big C Extra รามอินทรา
• Foodland รามอินทรา
• เวนิส ดิ ไอริส
• Big C Food Place สุขาภิบาล 5
• เพลินนารี่มอลล์

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดยิ่งเจริญ
• ตลาดเอสทีเพิ่มสิน
• ตลาดนัดเลียบด่วน 2
• ตลาดถนอมมิตร

สถานศึกษา

• North Bkk
• ม.เกริก
• มรภ.พระนครฯ
• ม.ศรีปทุม

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช
• รพ.จุฬาภรณ์
• รพ.มงกุฏวัฒนะ

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ท่าอากาศยานดอนเมือง
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ

Floor Plan UNIT TYPE GALLERY สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ TEL : 091-870-0899 WEBSITE : http://www.mheritagecondo.com/  

---

---

ชื่อโครงการ	โมดิซ สเตชั่น Modiz Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซท ไวส์ จำกัด AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 3 – 03 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	246 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. 1 Bedroom Extra ขนาด 26 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 30 – 36 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 48 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40% (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	หลักสี่
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ – ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 34, 39, 114, 185, 188, 503, 520, 522, 543
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้าง พ.ศ.2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (พ.ศ.2561)
ราคา	เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 89,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	45 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Tesco Lotus หลักสี่ : 200 ม. ตลาดยิ่งเจริญ : 1.6 กม. Big C สะพานใหม่ : 1.7 กม. Central Plaza รามอินทรา : 2.5 กม. Lotus แจ้งวัฒนะ : 2.7 กม. MaxValu : 4.1 กม. Big C Extra : 5.6 กม. The Jas ลาดปลาเค้า : 6.2 กม. เดินเพลินมาร์เก็ต : 6.2 กม. Foodland : 6.3 กม. IT Square : 6.4 กม. Venice Di Iris : 6.7 กม. Plearnary Mall : 7.9 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 8 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 9.3 กม. ตลาดนัดเลียบด่วนฯ : 10.9 กม. The Walk เกษตรนวมินทร์ : 11.3 กม. Major Avenue รัชโยธิน : 11.4 กม. ตลาดนัดหัวมุมฯ : 12.2 กม. หน่วยงานอื่นๆ สภาทนายความฯ : 260 ม. วัดพระศรีมหาธาตุฯ : 2.5 กม. กรมทหารราบที่ 11 : 2.9 กม. กองทัพอากาศฯ : 3.4 กม. ศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ : 6.2 กม. ธกส. สำนักงานใหญ่ : 6.2 กม. กรมป่าไม้ : 6.7 กม. สำนักงานเขตดอนเมือง : 9.4 กม. MOCA : 10.1 กม. สนามบินดอนเมือง : 11.1 กม. สถานศึกษา ม.เกริก : 2.5 กม. มรภ.พระนครฯ (PNRU) : 3 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพฯ : 4.0 กม. ม.ศรีปทุม (SPU) : 4.5 กม. รร.สารวิทยา : 4.9 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 5 กม. ม.เกษตรฯ (KU) : 8.1 กม. รร.นานาชาติ Harrows : 8.8 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตฯ (DPU) : 10.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 1.2 กม. รพ.ภูมิพลฯ : 3.6 กม. รพ.จุฬาภรณ์ฯ : 6.8 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 7 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Laundry Library Panoranic View Swimming Pool Sky Fitness Skylight Chill Out Rooftop Co – Working Space Outdoor Exercise Area Yoga Deck BBQ Terrace Access Card Control
จุดเด่นของโครงการ	ติดบันไดรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ Perfect Function & Fully Furnished ด้วยรูปแบบในการออกแบบห้องได้อย่างลงตัว พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์ Built – in, Digital Door Lock , Sound System ส่วนกลางที่มีมากกว่า จัดเต็มทุกความต้องการของคุณ

---

---

คอนโด BTS พหลโยธิน 59  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59

• Origin Place พหลฯ 59 สเตชั่น  (NEW)
• Kensington พหลโยธิน 63  (Ready to move)
• Rich Park Terminal @พหลโยธิน 59
• Phyll พหลฯ 59 สเตชั่น (NEW)
• Modiz Station  (Ready to move)
• Asakan Elysium พหลฯ 59
• M Heritage พหลโยธิน 59
• Casa de Sansara พหลโยธิน 46/2
• The Origin พหลโยธิน 57  (NEW)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม.

พิกัด :13.881566, 100.600091

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Modiz Station ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้ารังสิต ใกล้แยกวงเวียนหลักสี่ เยื้องๆกับ Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งถือว่าอยู่ในพื้นที่ชานเมืองตอนเหนือของกรุงเทพแล้วค่ะ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่คือถนนพหลโยธิน ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหลัก ของกรุงเทพมหานคร มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิวิ่งตรงยาวไปจนถึงปทุมธานีเลยค่ะ ทำให้การเดินทางด้วยถนนเส้นนี้ค่อนข้างสะดวก สามารถวิ่งบนเส้นหลักแล้วจับทางแยก, จุดตัดต่างๆของถนนเส้นอื่นๆได้ไม่ยาก

สภาพแวดล้อมในบริเวณรอบในวงกว้างของย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งแบบจัดสรรและแบบไม่จัดสรร มีสถานที่ราชการหลายแห่งกระจายตัวอยู่รอบๆ ส่วนสภาพแวดล้อมบนถนนใหญ่จะส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 – 5 ชั้นที่เปิดเป็นธุรกิจต่างๆค่อนข้างหลากหลายเลยค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหารเล็กๆ, ร้านขายของชำ, คลีนิค ไปจนถึงสถาบันเสริมความงามและอื่นๆ ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอตัว เนื่องจากถนนพหลโยธินที่เป็นถนนเส้นหลักสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ เช่น ถนนแจ้งวัฒนะสามารถใช้วิ่งยาวไปปากเกร็ด, ถนนรามอินทราสามารถวิ่งวัชรพล, ถนนงามวงศ์วานวิ่งไปเชื่อมกับรัตนาธิเบศร์, ถนนเกษตรนวมินทร์วิ่งยาวไปเขตบึงกุ่มได้ แล้วก็จะมีถนนรัชดาภิเษกและวิ่งยาวไปในเมืองจนถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ

แต่การจราจรจะหนาแน่นหน่อยนะคะ โดยเฉพาะในช่วงเช้า – เย็น ที่เป็นเวลาที่ต้องเดินทางไปทำงานและกลับบ้าน เพราะนอกจากจะมีสถานที่ราชการอยู่รอบๆ แล้ว(ซึ่งแน่นอนจะต้องมีทั้งเจ้าหน้าที่และประชาชนเข้าไปใช้บริการตลอด) ตัวถนนพหลโยธินเองที่เชื่อมตั้งแต่ใจกลางเมือง(โดยเฉพาะอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและลาดพร้าว) ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานที่ทำงาน ออกมาชานเมืองซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยซะส่วนใหญ่ทำให้ปริมาณคนที่ต้องใช้เส้นทางนี้มีเยอะตามไปด้วยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วน ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมือง โทลเวย์ฝั่งขาเข้าเมืองค่ะ โดยจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนดอนเมือง โทลเวย์ฝั่งขาออกเมืองจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.1 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8.2 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันเรียกได้ว่าพอมีให้ใช้ แต่ยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่นัก โดยทางที่สะดวกที่สุดคือเรียก Taxi จากหน้าโครงการได้เลย จะมีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถตู้และป้ายรถเมล์ที่ห่างจากบริเวณโครงการประมาณ 80 – 180 เมตร ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 34, 39, 114, 185, 188, 503, 520, 522, 543 วิ่งผ่าน หรือถ้าจะใช้รถเมล์สายที่วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองก็สามารถข้ามสะพานลอยไปอีกฝั่งได้ ระยะทางในการเดินจะอยู่ที่ประมาณ 200 เมตร มีรถเมล์สายเดียวกันกับฝั่งโครงการวิ่งผ่านค่ะ

แต่ในอนาคตการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ เนื่องจากมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต – คูคต ที่กำลังก่อสร้าง เริ่มเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้ว โดยมีสถานีที่ใกล้โครงการสุดคือ สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นสถานีเลยค่ะ นอกจากนั้นยังมีสถานี Interchange ที่เชื่อมสายสีเขียวกับสายสีชมพูคือสถานีวัดพระศรีมหาธาตุและสถานีวงเวียนหลักสี่ ที่ห่างจากสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่เพียงสถานีเดียวเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณรอบๆโครงการจะมีโรงเรียน, วัด, สถานที่ราชการ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่เด่นๆของโครงการนี้เลยคือ Tesco Lotus หลักสี่ ในระยะประมาณ 200 เมตร สามารถเดินมาได้สบายๆค่ะ เป็นโลตัสสาขาที่เรียกได้ว่าค่อนข้างใหญ่ ด้านในมีแบรนด์ร้านอาหารหลายร้านทั้ง Pizza Hut, KFC, Mc donald เป็นต้น นอกจากนั้นก็มีห้างใหญ่ๆ อย่าง Central รามอินทรา อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างออกมาหน่อยจะมาเกาะอยู่บนถนนพหลโยธินช่วงแยกเกษตร ที่มีทั้งมหาลัยเกษตรศาสตร์, Major รัชโยธิน ลงมาอีกหน่อยช่วงลาดพร้าวก็จะมี Central ลาดพร้าว และ Union Mall สำหรับใครที่ทำงานในเมืองก็สามารถแวะ Shopping ระหว่างทางกลับบ้านได้สบายๆค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นจากบริเวณห้าแยกลาดพร้าว วิ่งยาวไปบนถนนพหลโยธิน จนถึงวงเวียนหลักสี่ แล้วขับต่อไปอีกไม่ไกลก็ถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกลาดพร้าว > แยกรัชโยธิน > แยกเกษตร > แยกวงเวียนหลักสี่ > โครงการ Modiz Station

เริ่มการเดินทางบนถนนพหลโยธิน บริเวณแยกลาดพร้าวค่ะ จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถไปดอนเมืองได้ ส่วนเราตรงผ่านแยกไปค่ะ

ผ่านแยกลาดพร้าวมาจะเห็น Union Mall ทางขวามือ

และห้าง Central ลาดพร้าวทางซ้ายมือ สามารถแวะซื้อของได้ แต่จะหาที่จอดรถยากหน่อยนะคะ โดยเฉพาะวันเสาร์ – อาทิตย์

ขับต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโรงเรียนหอวัง

ขับมาเรื่อยๆเราจะเห็นตึกช้าง อีกหนึ่งตึกที่เป็นจุดสังเกตง่ายๆของย่านนี้ค่ะ

ผ่านแยกรัชดาภิเษกมาหน่อยจะเจอ Major รัชโยธิน เป็นตัวเลือกที่ดีที่จะแวะซื้อของระหว่างทางกลับบ้านค่ะ

ผ่านแยกเกษตร สามาถเลี้ยวซ้ายไปถนนงามวงศ์วาน หรือเลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์ได้ ส่วนเรายังคงตรงไปค่ะ ผ่านแยกมาหน่อยก็จะเป็นมหาลัยเกษตรศาสตร์ ที่มาของชื่อแยกนี้นั่นเองค่ะ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆจะผ่านหน่วยงานราชการหลายแห่งอย่างกรมป่าไม้ทางซ้ายมือที่เราเห็นค่ะ

ผ่าน ม.ศรีปทุมทางขวามือ

ขับตรงมาอีกหน่อยก็เริ่มเปลี่ยนวิ่งเลนขวาเพื่อนจะวิ่งขึ้นสะพานข้ามคลองบางบัว

ลงจากสะพานข้ามคลองบัวแล้วจะผ่านกรมทางหลวงชนบท

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกเส้นทางก่อนจะถึงแยกวงเวียนหลักสี่ ว่าถ้าถึงแยกแล้วเราสามารถไปทางไหนได้บ้าง ไม่ต้องกลัวหลงเลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านวัดพระศรีมหาธาตุ บางเขน ถึงตรงนี้ให้เราเริ่มเปลี่ยนเลนมาขับเลนกลางหรือเลนขวานะคะ

เราขับเลนขวาหรือเลนกลางมาเรื่อยๆ ก็จะเป็นเส้นทางที่พาเราลอดอุโมงค์ตรงไปยังตัวโครงการค่ะ ส่วนถ้าเราไปทางเลนซ้ายจะเป็นเส้นทางที่ใช้ไปออกปากเกร็ด และสะพานไปมีนบุรีค่ะ เราตรงลอดใต้อุโมงค์ไปเลยค่า

ขึ้นมาจากอุโมงค์เราจะเห็น Tesco Lotus ทางขวา ส่วนคอนโดที่เห็นทางซ้ายมือคือคอนโด Silk Place สูง 15 ชั้น

ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม ปตท.

เลยสะพานมาอีกหน่อยผ่านสภาทนายความ

เมื่อเห็นปั๊ม Shell ก็แสดงว่าเราใกล้ถึงโครงการแล้ว ให้เราเริ่มเปลี่ยนเข้าเลนซ้ายได้แล้วค่ะ และจะเห็นตัวสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่หน้าโครงการ

เลยปั๊ม Shell มาประมาณ 100 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Modiz Station แล้วค่าา ส่วนพื้นที่ก่อสร้างกลางถนนนั้นคืองานก่อสร้างตัวสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนรามอินทรา 1.3 กม.
• ถนนรัตนโกสินทร์สมโภช 1.2 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ 1.6 กม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต 3.2 กม.
• แยกวัดลาดปลาเค้า 3.5 กม.
• ถนนเกษตร – นวมินทร์ 5.7 กม.
• แยกเกษตร 5.9 กม.
• ถนนเสนานิคม 6.4 กม.
• แยกรัชดาภิเษก 7.4 กม.
• ถนนรัชดา 7.6 กม.
• แยกวังหิน 7.9 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 8.8 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ศูนย์การค้า

• Tesco Lotus หลักสี่ : 200 ม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 1.6 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 1.7 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 2.5 กม.
• Lotus แจ้งวัฒนะ : 2.7 กม.
• MaxValu : 4.1 กม.
• Big C Extra : 5.6 กม.
• The Jas ลาดปลาเค้า : 6.2 กม.
• เดินเพลินมาร์เก็ต : 6.2 กม.
• Foodland : 6.3 กม.
• IT Square : 6.4 กม.
• Venice Di Iris : 6.7 กม.
• Plearnary Mall : 7.9 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 8 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 9.3 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วนฯ : 10.9 กม.
• The Walk เกษตรนวมินทร์ : 11.3 กม.
• Major Avenue รัชโยธิน : 11.4 กม.
• ตลาดนัดหัวมุมฯ : 12.2 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• สภาทนายความฯ : 260 ม.
• วัดพระศรีมหาธาตุฯ : 2.5 กม.
• กรมทหารราบที่ 11 : 2.9 กม.
• กองทัพอากาศฯ : 3.4 กม.
• ศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ : 6.2 กม.
• ธกส. สำนักงานใหญ่ : 6.2 กม.
• กรมป่าไม้ : 6.7 กม.
• สำนักงานเขตดอนเมือง : 9.4 กม.
• MOCA : 10.1 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 11.1 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกริก : 2.5 กม.
• มรภ.พระนครฯ (PNRU) : 3 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพฯ : 4.0 กม.
• ม.ศรีปทุม (SPU) : 4.5 กม.
• รร.สารวิทยา : 4.9 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 5 กม.
• ม.เกษตรฯ (KU) : 8.1 กม.
• รร.นานาชาติ Harrows : 8.8 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตฯ (DPU) : 10.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 1.2 กม.
• รพ.ภูมิพลฯ : 3.6 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ฯ : 6.8 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 7 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.4 กม.

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ โครงการ Rich Park Terminal ที่กำลังจะเริ่มก่อสร้างค่ะ
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านและที่ดินส่วนบุคคล ตัวบ้านสูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนพหลโยธิน และสถานีรถไฟฟ้าสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่สร้างอยู่หน้าโครงการเลยค่ะ
• ทิศตะวันตก ติดกับ กลุ่มบ้านพักอาศัย สูง 2 – 3 ชั้น และอาคารพาณิชย์ สูง 4 – 5 ชั้น

มาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 3 – 5 ชั้น

หน้าโครงการเป็นฟุตบาทกว้างที่ตอนนี้กำลังมีการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าอยู่ อาจจะเดินยากหน่อย แต่พอโครงการรถไฟฟ้าเสร็จเรียบร้อยก็จะเดินกันได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ติดกับโครงการเลย จะเป็นโครงการ Rich Park Terminal หลักสี่ สูง 14 ชั้น

ถัดมาจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น

มีร้านอาหาร 99 ลาบนัว โภชนา

ติดกันเป็นร้านสะดวกซื้อ 7-11 ด้านหน้ามีร้านก๋วยเตี๋ยวและข้าวขาหมู

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นซอยพหลโยธิน 59

ในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยค่ะ

หน้าปากซอยมีคิวพี่วินใหญ่เลย สามารถมาเรียกใช้บริการได้เวลารีบๆค่ะ

อัตราค่าบริการของพี่วินค่ะ

เดินผ่านซอยพหลโยธิน 59 มาก็จะมีซุ้มร้านอาหาร มีพนักงานมานั่งทานกันเยอะเลยค่ะ

ติดกันมีร้านตัดผม และขายของเล็กๆน้อยๆ

กลับมาที่หน้าโครงการ เราเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ

พื้นที่ติดโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยข้างเคียง สูง 2 – 3 ชั้น

ถัดมาเป็นคลิกนิกทันตกรรม LDC

ต่อมาเป็นปั๊มน้ำมัน SHELL ขนาดใหญ่ มีมินิมาร์ท, ศูนย์เปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง และ KFC Drive Thru

หน้าปั๊มน้ำมันมีจุดรอรถประจำทางชั่วคราว ระยะจากโครงการประมาณ 80 เมตร

ถัดมาจะมีร้านหมูกระทะ

ติดกันเป็นสภาทนายความ

หน้าสภาทนายความจะมีสะพานลอยข้ามฝั่งไปโลตัส หลักสี่ได้ค่ะ

เลยสะพานลอยมาจะมีป้ายรถเมล์ค่ะ

ถัดมาอีดหน่อยมีปั๊มบางจาก ด้านในมี 7-11

ข้ามสะพานลอยมาจะเป็น Tesco Lotus หลักสี่ สาขานี้มีร้านค้า, ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และ ฟู้ดคอร์ทครบถ้วน

ตัวโครงการ

โครงการ Modiz Station เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าดอนเมือง บนพื้นที่โครงการรวมประมาณ 1 – 3 – 3 ไร่ โดยตัวโครงการจะมีทั้งหมด 246 ยูนิต ซึ่งถือว่าเป็นโครงการขนาดค่อนข้างเล็ก มีความเป็นส่วนตัวพอประมาณ ส่วนจุดเด่นของโครงการนี้เป็นในเรื่องของทำเลที่ออกมาหน้าโครงการก็ถึงบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าเลย นอกจากเรื่องทำเลแล้วยังมีจุดเด่นที่การจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในห้องและขายแบบ Fully Furnished สำหรับสถานะของโครงการตอนนี้เสร็จเรียบร้อย พร้อมเข้าอยู่แล้วค่ะ

มาดูผังของโครงการกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 เข้าโครงการมาจากถนนพหลโยธิน เข้ามาปุ๊ปจะป้อมรปภ. ที่ใช้ระบบ Key Card Access หลังป้อม รปภ. จะเจอสวนหย่อมทางขวามือค่ะ เข้ามาเจอที่ Drop Off และด้านในจะเป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด

แปลนอาคารชั้น 2 จะมีทั้งส่วนกลางและส่วนของห้องพักเลย โดยส่วน Lobby และ Office จะอยู่ด้านหน้า ติดกับ Lobby จะเป็นโถงลิฟต์ที่มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว ไม่มีลิฟต์เซอร์วิสนะคะ โดยถ้าคิดอัตราส่วนลิฟต์โดยสารต่อห้องพักแล้วจะได้ 1 : 123 ยูนิต ซึ่งถือว่าค่อนข้างหนาแน่นไปนิด อาจจะต้องรอลิฟต์กันนานหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ ในส่วนของห้องพักที่ชั้นนี้จะมีห้องแบบ 1 Bedroom 15 ยูนิต (สีน้ำเงิน), 1 Bedroom Extra 16 ยูนิต และ 1 Bedroom Plus อีก 2 ห้อง (ห้องมุม สีน้ำตาล)

มาดูรายละเอียดตัวอาคารของจริงกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากหน้าตาภายนอกจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีขาว – เทา เป็นหลัก

ทางเข้าโครงการติดถนนพหลโยธิน

ติดกับทางเข้าเป็นป้ายชื่อด้านหน้าโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัยในส่วนทางเข้าโครงการจะมีป้อมรปภ.ทางขวามือ พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม.

แยกทางเข้าออก แต่ละฝั่งติดตั้งรั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ Access Card ระยะใกล้

แต่ละฝั่งมีกล้อง CCTV ติดตั้งฝั่งละ 1 ตัว

เข้ามาภายในโครงการ ทางขวามือจะมีสวนหย่อมและศาลานั่งพักผ่อน

ภายในศาลานั่งพักจะมีม้านั่ง และหลังคาคลุมไว้ให้ ตอนกลางวันก็สามารถมานั่งรอเพื่อนหรือนั่งชิลๆได้

ถนนช่วงด้านหน้าจะปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นถนนคอนกรีตมาตรฐานค่ะ

เข้ามาถึงตัวอาคาร ส่วนแรกจะเห็นบันไดทางขึ้นไปยังส่วน Lobby ที่ชั้น 2 ซึ่งตัวโถง Lobby จะมีจุดเด่นที่เป็นโถง Double Volume ห้องเป็นผนังกระจกทั้งหมด ทำให้ห้องสูงโปร่ง รับแสงธรรมชาติได้เยอะ ช่วยประหยัดค่าไฟส่วนกลางไปด้วยในตัวค่ะ

กลับมาที่พื้นที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของที่จอดรถทั้งชั้น รวมประมาณ 40% รวมซ้อนคัน โดยส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถ Outdoor ทางซ้ายมือ

ฝั่งขวามือจะเป็นห้องแยกขยะ มีห้องแยกขยะรีไซเคิลมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในส่วนใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถใต้ดิน แยกช่องจอดตามโครงสร้างเสาของอาคาร

ตัวโถงลิฟต์จากชั้นจอดรถจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ซึ่งการเข้าไปด้านในจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านค่ะ

ภายในโถงลิฟต์ จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว พร้อมบอร์ดประชาสัมพันธ์ข่าวสารของโครงการ

ปุ่มกดลิฟต์แบบมาตรฐาน พร้อมโทรศัพท์เผื่อเวลาฉุกเฉิน

กลับมาที่ทางขึ้นส่วน Lobby เดี๋ยวเราจะเริ่มเข้าไปดูด้านในอาคารกันที่ละส่วนนะคะ

เริ่มจากตัว Lobby เลย ขึ้นมาจะเจอพื้นที่เฉลียงกว้างๆ หน้าประตูทางเข้า Lobby

เข้ามาภายในจะเจอโถง Double Volume ด้านหน้าจัดเป็นโต๊ะยาวสำหรับนั่งทำงานมาให้ ส่วนผนังรอบห้องจะเป็นกระจกบานสูงจรดฝ้า ทำให้ห้องสว่าง และดูโปร่ง เวลานั่งรอเพื่อนหรือลงมานั่งทำงานก็ไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

พื้นที่นั่งด้านในจะมีโซฟาและโต๊ะนั่งรับรองจัดมาให้ประมาณ 8 ที่นั่ง

อีกฝั่งจะมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายอยู่ ใครสนใจโครงการก็สามารถติดต่อได้ที่ส่วนนี้ค่ะ ส่วนห้องกระจกบนชั้น 3 ที่เราเห็น จะเป็นห้อง Library ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปชมกันต่อหลังจากชมชั้น 2 กันเรียบร้อยแล้วนะคะ

ให้ดูภาพรวมในส่วน Lobby มองย้อนไปทางประตูทางเข้าจะเห็นช่องแสงรอบห้อง

ถัดเข้ามาด้านหลังเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ จะมีห้องน้ำรับรองแยกชาย – หญิง อย่างละ 1 ห้อง ส่วนบันไดวนที่เราเห็นจะเป็นบันไดที่เชื่อมขึ้นยังห้อง Library ที่ชั้น 3 นะคะ

เราเข้าไปดูภายในส่วนโถงลิฟต์กันต่อ

สังเกตข้างประตูทางเข้าโถงลิฟต์จะมีระบบ Sound System ติดตั้งมาให้ด้วย สามารถเปิดเพลงในส่วน Lobby ได้ค่ะ

โดยประตูทางเข้าโถงลิฟต์จะต้องกดปุ่มปลดล็อคด้านหน้า เพื่อเข้าไปด้านในค่ะ

ส่วนขาออกจากโถงลิฟต์จะต้องแตะคีย์การ์ดนะคะ

เข้ามาด้านในแล้วจะเจอโถงทางเดิน

ฝั่งซ้ายผนังกระจกบานสูงจรดฝ้า รับแสงธรรมชาติเข้ามาในส่วนโถงทางเดิน และมีชั้นวางรองเท้ามาให้ค่ะ

ฝั่งขวามือจะเป็น Mail Room

ภายใน Mail Room จะแบ่งเป็นช่องๆของแต่ละห้องพัก

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของโถงลิฟต์และห้องนิติบุคคล

ฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟต์ค่ะ ผนังกรุกระเบื้องตกแต่งลายหินมา ทำให้ดูไม่เรียบจนเกินไป

ภายในลิฟต์มีกระจกเงาไว้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากคอนโด และราวจับติดตั้งมาให้

ลิฟต์ใช้ของ KONE รับน้ำหนักได้ 8 คน หรือประมาณ 630 กิโลกรัม โดยลิฟต์จะเป็นแบบล็อคชั้นนะ ต้องแตะคีย์การ์ดก่อนถึงจะกดเลือกชั้นได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโถงลิฟต์จะเป็นห้องนิติฯ และประตูทางเข้าส่วนพักอาศัยที่ชั้น 2

มีเครื่องปฐมพยาบาลเบื้องต้นติดตั้งมาให้ด้วยเผื่อมีเหตุฉุกเฉินก็จะได้มีอุปกรณ์พร้อมใช้งานค่ะ

สำหรับประตูทางเข้าส่วนพักอาศัยทุกชั้นที่มีส่วนกลาง จะต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าไปด้านในนะคะ

บรรยากาศภายในโถงส่วนพักอาศัย จัดห้องแบบ Double Corridor ผนังสีชมพูม่วงๆ ดูหวานๆ สุดโถงทางเดินมีช่องแสงติดตั้งมาไว้ระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

แปลนอาคาร ชั้น 3 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยและ ส่วน Library ค่ะ โดยในส่วนของพื้นที่ยูนิตพักอาศัยจะมีโถงทางเดินเป็นเส้นตรงยาวไปจนสุดอาคาร มีความกว้าง 1.50 เมตร และมีบันไดหนีไฟ 2 จุด

แปลนอาคาร ชั้น 4 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยล้วนๆ การวางห้องพักจะเหมือนที่ชั้น 2 และ 3 เลยค่ะ แต่จะมีห้องเพิ่มมาที่ส่วนอาคารด้านหน้า 3 ห้อง โดยจะมีห้องแบบ 2 Bedroom อยู่หน้าสุดของตัวอาคาร

ส่วนกลางบนชั้น 3 จะเป็นห้อง Library

ประตูทางเข้าห้อง Library จะต้องกดปุ่มปลดล็อคด้านหน้าเพื่อเข้าไปในห้องนะคะ

เข้ามาภายในห้อง Library มีช่องแสงรอบห้อง จัดมาในสไตล์โมเดิร์น โดนจะใช้โทนสีเข้มๆหน่อย ให้บรรยากาศสงบๆ และใส่โซฟานั่งพักผ่อนและโต๊ะทำงานมาให้เหมาะกับการนั่งทำงาน/อ่านหนังสือ

อีกฝั่งของห้องจะมีชั้นวาง Built – in มาให้ ในอนาคตอาจจะสามารถวางหนังสือต่างๆได้ ส่วนชุดโต๊ะนั่งทำงานจะมีทั้งแบบโต๊ะหันหน้าติดผนัง เหมาะกับคนที่มานั่งทำงานคนเดียว และโต๊ะใหญ่ที่สามารถมานั่งทำงานหรือนั่งประชุมกันได้

โต๊ะใหญ่กลางห้อง ขนาด 6 ที่นั่ง สามารถพาเพื่อนมานั่งทำงานร่วมกันได้

สำหรับทางเข้าห้อง Library นอกจากประตูหลักแล้วยังสามารถเดินขึ้นมาจาก Lobby ได้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 5 – 7 เหมือนแปลนชั้น 4 ค่ะ

ภาพบรรยากาศในส่วนโถงลิฟต์บนชั้นพักอาศัยมาตรฐาน จะหน้าตาเรียบๆแบบนี้

ออกมาก็จะเจอห้องพักอาศัยหน้าลิฟต์เลย และแยกโถงทางเดินซ้ายและขวา

โถงทางเดินทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วน Single Corridor มีช่องแสงหน้าห้องด้วย ทำให้พื้นที่ทางฝั่งนี้มีความเป็นส่วนตัวสูงและค่อนข้างโปร่งค่ะ

โถงทางเดินทางฝั่งขวามือก็จะเป็นแบบมาตรฐาน Double Corridor

แปลนอาคาร ชั้น 8 จะมีส่วน Facility หลักคือ Swimming Pool แบบ Panoramic View ขนาด 15 x 4.5 เมตร แยกสระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กลึก 0.5 เมตร และฟิตเนสขนาด 50 ตร.ม.

ขึ้นมาถึงชั้น 8 แล้ว เราออกมาจากโถงลิฟต์ปุ๊ปจะเจอพื้นที่ส่วนกลางหลักค่ะ โดยประตูทางฝั่งซ้ายมือจะออกไปเป็นส่วนสระว่ายน้ำ มองตรงไปจะเป็นห้องฟิตเนส

ฝั่งขวามือติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นโถงเชื่อมไปยังส่วนพักอาศัย ส่วนประตูสีเงินๆที่เราเห็นทางขวามือจะเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิงค่ะ

อย่างที่บอกว่าส่วนพักอาศัยในชั้นที่มีส่วนกลางจะมีประตูกั้นแยก ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าไปในส่วนพักอาศัย ซึ่งจะช่วยในเรื่องความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านได้ดีเลยค่ะ

หันกลับมาดูบริเวณโถงบันไดของชั้นส่วนกลาง จะตกแต่งออกมามีลูกเล่นเป็นผนังลายหินอ่อน

เราเข้าไปดูในส่วนห้องน้ำกันก่อนนะคะ

เข้ามาในห้องน้ำหญิงจะมีห้องอาบน้ำ และห้องส้วมอย่างละ 1 ห้อง

อีกฝั่งเป็นอ่างล้างมือ 2 อ่างบนเคาน์เตอร์ยาว พร้อมกระจกเงา

ภายในห้องส้วมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ค่ะ

เราไปดูในห้องน้ำชายกันต่อ

การตกแต่งจะออกมาในโทนเดียวกับที่ห้องน้ำหญิงค่ะ แต่ฟังก์ชั่นในห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือ 1 อ่าง, โถปัสสาวะชาย 1 โถ, ห้องส้วม 1 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ส่วนโถปัสสาวะชายจะแบ่งโซนไว้เป็นสัดส่วน

ในส่วนของห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะอยู่ด้านใน แยกฝั่งซ้ายและขวา

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมราวแขวน

ภายในห้องส้วมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน

ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจะเป็นผนังกระจกสองฝั่ง วิวทางทิศใต้และทิศตะวันออก

ขนาดในห้องฟิตเนสของโครงการนี้จะตกแต่งมาออกแนวสตรีทๆหน่อย ใช้ผนังปูนเปลือยบางส่วน และตกแต่งด้วยเส้นสายสีเหลืองสดใสตัดให้ไม่ดูน่าเบื่อ ขนาดห้องจะไม่ใหญ่มากค่ะ แต่จัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบเลย เทียบกับจำนวนยูนิตแล้วก็ถือว่าใช้งานกันได้สบายๆค่ะ

อุปกรณ์ที่จัดมาให้จะมี TRX 2 เส้น, กระสอบทราย, เสื่อโยคะ และบอลโยคะจัดมาให้

ใกล้ๆกันจะฝั่งฟรีเวท จัดมาให้เป็นเบาะ 2 เบาะ และดัมเบลคละขนาด จำนวน 10 ชิ้น

และ Gym Machine ยี่ห้อ BH

ฝั่งอุปกรณืคาดิโอจะมีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

และ Eliptical 2 เครื่อง

วิวจากลู่วิ่งไฟฟ้าจะเป็นวิวทิศใต้ มองออกไปเห็นเส้นรถไฟฟ้าทางซ้ายมือ ยังไม่มีตึกสูงๆมาบังค่ะ

นอกจากอุปกรณ์มาตรฐานที่จัดมาให้แล้ว ยังมีระบบ Sound System ติดมาให้พร้อมลำโพงด้วย เวลาออกกำลังกายก็สามารถเปิดเพลงสนุกๆฟังเพลินๆ จะได้ไม่เบื่อค่ะ

ถัดมา เราไปดูส่วนกลาง Outdoor กันบ้าง

ออกมาแล้วจะเจอสระว่ายน้ำบนชั้น Rooft Top

เป็นสระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ พื้นสระปูกระเบื้องสีน้ำเงิน

ตัวสระเป็นระบบน้ำล้น

ข้างสระเป็น Pool Terrace จัด Sunbed มาให้ 2 ตัว และด้านหลังจะมีจุดล้างตัวเป็นฝักบัว Rain Shower 1 จุด

แปลนอาคาร ชั้น Roof Top จะมีสวนขนาด 430 ตร.ม. ภายในสวนจะมีที่นั่งพักผ่อน Skylight Chill Out Area, Co – Working Space, Out Door Exercise Area, Yoga Deck และ BBQ Area ค่ะ

สำหรับส่วนกลางชั้น Roof Top จะต้องเดินขึ้นไปทางบันไดหนีไฟค่ะ ขึ้นมาแล้วก็จะเจอพื้นที่ BBQ

เคาน์เตอร์ BBQ มีบาร์และอ่างล้างจานมาให้พร้อมใช้งาน

ติดกันจะมีโต๊ะนั่งทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งจัดมาให้

พื้นที่ส่วนลาน BBQ นี้จะมีหลังคากันแดดมาบางส่วนค่ะ

ถัดมาจะเป็นสวนหย่อม มีที่นั่งเป็นคอนกรีตก่อขึ้นมาให้ สามารถมานั่งเล่นตอนเย็นๆได้ ลมโกรกดีเลยค่ะ

พื้นที่ Co – Working Space กลางแจ้ง

พื้นที่ส่วน Skylight Chill Out Area

ภาพรวมพื้นที่บน Roof top มุมจากสวน มองย้อนไปทางเคาน์เตอร์ BBQ

แบบห้อง

สำหรับห้องของโครงการนี้จะขายแบบ Fully Furnished มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาดห้องประมาณ 23 ตร.ม. มีทั้งหมด 108 ยูนิต
• 1 Bedroom Extra ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. เป็นแบบที่เยอะสุดในโครงการ มีทั้งหมด 110 ยูนิต
• 1 Bedroom Plus ขนาดประมาณ 30 – 36 ตร.ม. เป็นห้อง 1 Bedroom แบบมุม มีทั้งหมด 24 ยูนิต
• 2 Bedroom ขนาดประมาณ 48 ตร.ม. ห้องแบบนี้ทั้งโครงการจะมีแค่ 4 ยูนิต เท่านั้นค่ะ

• แปลนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดห้องประมาณ 23 ตร.ม.

• แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Extra ขนาดประมาณ 26 ตร.ม.

• แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาดประมาณ 30 – 36 ตร.ม. เป็นห้อง 1 Bedroom แบบมุม

• แปลนห้องแบบ 2 Bedroom ขนาดประมาณ 48 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างของโครงการตอนนี้จะมีทั้งหมด 2 แบบคือ แบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra และ 1 Bedroom Plus ซึ่งวันนี้เราจะพาไปดูภายในห้องทั้ง 2 แบบกันเลยค่ะ

มาเริ่มที่ห้องแบบแรก เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดห้อง 23.70 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จากแปลนเมื่อเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ครัวทางซ้าย และห้องน้ำทางขวามือก่อน ตัวห้องน้ำจะได้ Shower Box กั้นมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ระหว่างครัวและห้องน้ำจะเป็นโถงทางเดินกว้างประมาณ 90 ซม. เมื่อผ่านส่วนครัวและส่วนห้องน้ำเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีโซฟา โต๊ะกลาง และโต๊ะวางทีวีจัดไว้ให้

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอนที่กั้นพื้นที่ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ สูงจรดฝ้าเพดานช่วยให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ภายในห้องนอนจะมีเตียงและตู้เสื้อผ้าจัดไว้ให้ และที่พิเศษของโครงการนี้คือจะจัดพื้นที่วางโต๊ะทำงานข้างเตียงไว้ให้ด้วย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะเป็นพื้นที่เข้ามุม ติดกับกระจกบานใหญ่รับวิวด้านนอก และแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็มๆค่ะ

มาดูห้องของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าห้องได้เป็นประตูไม้จริงปิดผิวด้วยวัสดุไวนิลลายไม้

พื้นห้องปูด้วยไวนิล ลายไม้ มีตัวจบหินอ่อนสูงประมาณ 3 ซม. เก็บงานไว้ให้เรียบร้อย

เปิดเข้ามาในห้อง พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวปิด มองตรงไปเป็นห้องนั่งเล่น และถัดไปเป็นห้องนอนค่ะ

ด้านหลังบานประตูจะมีตัว Stopper กันบานประตูกระแทกกับเคาน์เตอร์ครัวมาให้ในทุกห้อง

ติดกับประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บรองเท้าติดตั้งมาให้ โดยความสูงตู้จะสูงจรดฝ้าเลย ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของภายในห้องค่ะ

ภาพรวมของส่วนครัว มีความกว้างทางเดินระหว่างครัวกับห้องน้ำประมาณ 90 ซม. นะคะ สามารถใช้เป็นพื้นที่เดินหรือทำครัวได้พอสะดวก ไม่แคบเกิน

ตัวเคาน์เตอครัวจะได้เตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจานแบบนี้ ตัวเคาน์เตอร์นี้เหมาะกับการทำอาหารแบบนิดๆหน่อยๆนะคะ เพราะแทบจะไม่มีพื้นที่เตรียมอาหารเลย

เตาไฟฟ้า MEX และซิงค์ล้างจานขนาดพอดีๆ

ใต้เคาน์เตอร์ครัวก็จะมีลิ้นชักเก็บของ 2 ชั้น, ช่องวางเตาไมโครเวฟ และตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน

ตู้ลอยเหนือเคาน์เตอร์ก็จะมีที่ดูดควัน และตู้เก็บของ 2 ช่อง เปิดออกมาเป็นชั้นเก็บของรวม 3 ช่อง โดยบานตู้ทุกบานได้เป็นบานเปิดแบบ Soft Closed ลดโอกาสการเกิดความเสียหายกับบานตู้ และมือจับบานจะตัดเฉียง 45 องศา เพื่อให้เราจับสะดวกขึ้นโดยไม่ต้องมีมือจับยื่นออกมาให้เกะกะค่ะ

ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำค่ะ

เข้ามาในห้องน้ำ ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้และกระเบื้องตกแต่งตามภาพ ตัวฟังก์ชั่นครบถ้วน มี Shower Box แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้องน้ำพื้นลดระดับลงไปประมาณ 2 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีออกงาช้าง

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen ขนาดค่อนข้างกว้างดี ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ Englefield ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ Kohler ติดตั้งอยู่ระหว่างอ่างล้างมือและห้องอาบน้ำ ระยะการใช้งานแบบพอดีๆ

สายชำระพลาสติกหน้าตาแบบนี้ค่ะ

ตัว Shower Box ที่ได้จะได้เป็นบานเลื่อน 3 ตอน กระจกเทมเปอร์ ด้านในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับ พร้อมที่วางสบู่ของ Englefield ขนาดค่อนข้างใหญ่ดีค่ะ และมีบ่าวางของข้างฝักบัวนิดหน่อย สามารถหาชั้นวางมาตั้งเพื่อจะได้เก็บของได้มากขึ้นค่ะ ห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 70 x 85 ซม.

ถัดมาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น มองตรงไปจะเห็นห้องนอนด้วยค่ะ

ภาพรวมของห้องนั่งเล่น จะมี Bluetooth Sound System ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

หน้าตาเจ้า Bluetooth Sound System ที่ได้

ระยะการวางโต๊ะทานอาหารสามารถนั่งทานได้ 2 คนแบบพอดีๆ หรือ 3 คนก็ได้ นั่งกันแบบอบอุ่นนิดนึง

พื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้จะถูกจัดเป็นทั้งห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารขนาดกระทัดรัดแบบนี้ สำหรับโซฟาของจริงที่ได้ จะได้เป็นโซฟาขนาด 1.6 เมตร หรือประมาณ 2 – 3 ที่นั่ง ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นโต๊ะวางทีวี หรือจะใช้เป็นที่ตั้งโต๊ะทานอาหารอีกจุดนึงก็ได้ค่ะ

ระยะการใช้งานชั้นวางหน้าทีวี ถ้าเราใช้เป็นโต๊ะทานอาหารก็สามารถวางจานได้ 2 ชุดค่ะ

โดยระยะดูทีวีจะเหลือประมาณ 2.3 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมกับสายตาเราค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ โดยส่วนห้องนอนนี้จะถูกกั้นออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ความสูงจากพื้นจรดฝ้าเพดาน ทำให้ทั้งห้องโดยรวมดูกว้างขึ้นมาก และได้อานิสงค์จากช่องแสงภายในห้องนอนมาด้วยทำให้ห้องโดยรวมไม่ทึบค่ะ

ตัวรางของบานประตูจะติดตั้งไว้ที่พื้นแบบนี้

เข้ามาภายในห้องนอนจะเห็นว่าค่อนข้างสว่างเพราะได้ช่องแสงมาเรียกได้ว่า เกือบเต็มผนังเลยค่ะ

ตัวช่องแสงจะมีทั้งจากฝั่งประตูเชื่อมระเบียง และช่องแสงจากบานหน้าต่างข้างตียงที่เป็นแบบเข้ามุมด้วย จึงทำให้รับแสงธรรมชาติได้เยอะและช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นค่ะ

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวาง Day Bed แล้วเหลือระยะประมาณ 60 ซม. พอจะเดินผ่านได้ไม่ลำบากค่ะ

ให้ดูพื้นที่ข้างเตียงที่มีการทำพื้นที่ให้เว้าเข้าไป สามารถเอา Day Bed มาวาง หรือจะเป็นโต๊ะเขียนหนังสือเล็กๆก็ได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะได้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เปิดมามีช่องเก็บเสื้อผ้าด้านล่าง 2 ช่อง และตู้ด้านบนอีก 2 ตู้

จากห้องนอนสามารถเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอกได้ โดยประตูเชื่อมพื้นที่เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ระเบียงกว้างประมาณ 1.95 x 0.80 ถือว่าไม่กว้างเท่าไหร่ แต่ก็พอจะใช้ตากผ้า หรือวางไม้กระถางเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ระเบียงจะมีกริลล์สำหรับบังแอร์คอมเพรสเซอร์ ทำให้ภาพรวมดูเรียบร้อยดีค่ะ

ส่วนพื้นที่ระเบียงที่ติดกับห้องนอนอีกด้านเราจะเห็นเป็นชุดกระจกเข้ามุม

นอกจากนั้นใต้คอมเพรสเซอร์แอร์จะได้ก๊อกน้ำมา 1 จุด ด้วย เผื่อใครจะติดตั้งเครื่องซักผ้านะคะ ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom Extra เป็นห้องที่มีการวางแปลนเหมือนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ห้องที่แล้วเลยค่ะ แต่จะมีความแตกต่างตรงนี้ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า โดยห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอย 26.12 ตร.ม. ค่ะ

ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom Extra เป็นห้องที่มีการวางแปลนเหมือนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ห้องที่แล้วเลยค่ะ แต่จะมีความแตกต่างตรงนี้ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า โดยห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอย 26.12 ตร.ม. ค่ะ

เปิดเข้าห้องมาเจอกับครัวทางขวามือ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ครบชุดทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันและซิงค์ล้างจาน เหมือนห้องแบบที่แล้วเลยค่ะ

ติดกับครัวเป็นส่วนของห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ให้ Shower Box แบบานเลื่อนเปิด 3 ตอน มาด้วย ส่วนตัวสุขภัณฑ์ได้อ่างล้างมือ Mogen, ก๊อกน้ำเย็น Englefield, โถสุขภัณฑ์ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระค่ะ

ระยะการติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์พอใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องอาบน้ำมีฝักบัวแบบปรับระดับ Englefield พร้อมถาดวางสบู่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 70 x 85 ซม.

ถัดมาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ของห้องแบบนี้จะแตกต่างจากห้องแบบแรกอยู่นิดหน่อย สามารถดูไว้เป็นไอเดียได้ค่ะ โดยห้องนี้จะวางโซฟาติดกบประตูบานเลื่อนของห้องนอนแทนที่จะวางติดผนัง การจัดวางแบบนี้ทำให้เราจำกัดพื้นที่ห้องนั่งเล่นไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนได้ดีกว่าแบบที่แล้ว แต่ระยะการดูทีวีจะแคบลงและตัวโซฟาอาจจะไปติดกับประตูบานเลื่อนทำให้เปิดประตูลำบากในบางครั้งนะคะ

สำหรับโซฟาของจริงที่ได้ จะได้เป็นโซฟาขนาด 1.6 เมตร หรือประมาณ 2 – 3 ที่นั่ง มีระยะดูทีวีจะเหลือประมาณ 1.1 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาดไม่เกิน 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมกับสายตาเราค่ะ

ตัวโต๊ะวางทีวีจะมีตู้เก็บของใต้โต๊ะเป็นช่องเก็บของ 3 ช่อง

และเนื่องจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นถูกจำกัดไว้แค่ผนังอีกด้านแล้ว ทำให้เราสามารถจัดพื้นที่ทานอาหารต่อจากครัวได้เลย ตามแบบในภาพค่ะ

สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้พอดีๆ และดูเป็นสัดเป็นส่วนกว่าแบบที่แล้ว

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ โดยส่วนห้องนอนนี้จะถูกกั้นออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ความสูงจากพื้นจรดฝ้าเพดาน

เข้ามาในห้องนอนห้องนี้จะตกแต่งมาแบบขรึมๆหน่อย มีช่องแสง 2 จุด เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังระเบียงและชุดช่องแสงบานใหญ่ข้างเตียง

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งประตูบานเลื่อนเหลือประมาณ 40 ซม. สามารถเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะติดกับพื้นที่วาง Day Bed เหลือระยะประมาณ 50 ซม. พอจะเดินผ่านได้ไม่ลำบากค่ะ

ห้องนี้จัเป็นโต๊ะทำงานแทน ช่องแสงของพื้นที่ตรงนี้ก็จะได้เป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานและบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ ตัวบานที่มีความสูงถึงฝ้าแบบเข้ามุม

พื้นที่ปลายเตียงจะได้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เปิดมามีช่องเก็บเสื้อผ้าด้านล่าง 2 ช่อง และตู้ด้านบนอีก 2 ตู้

พื้นที่ระเบียงจะมีกริลล์สำหรับบังแอร์คอมเพรสเซอร์ พร้อมก๊อกน้ำเผื่อติดตั้งเครื่องซักผ้า

ระเบียงกว้างประมาณ 1.95 x 0.80 เมตร เท่ากับห้องที่แล้วค่ะ

มุมมองจากห้องนอนมองตรงๆออกไปทางฝั่งหน้าห้อง

สวิทช์ไฟหน้าตาโมเดิร์นจะใช้ของ SIEMENS ค่ะ

---

ราคา (ก.ย.61)

• 1 Bedroom ขนาดห้องประมาณ 23.27 – 23.70ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.29 – 2.59 ล้านบาท
• 1 Bedroom Extra ขนาดประมาณ 26.03 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.49 – 2.79 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาดประมาณ 29.46 – 36.14 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.09 – 3.59 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาดประมาณ 47.49 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 – 4.39 ล้านบาท

• เงินจอง 1 Bedroom : 8,000 บาท
• ดาวน์ : 5,000 บาท
• ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

Promotion

• ตกแต่งครบ
• เครื่องปรับอากาศ
• Blutooth Sound System
• Digital Door Lock

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Modiz Station ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้ารังสิต ใกล้แยกวงเวียนหลักสี่ เยื้องๆกับ Tesco Lotus หลักสี่ เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกแต่รถอาจจะติดหน่อยเพราะยังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ แต่เมื่อรถไฟฟ้าเสร็จก็คาดว่าน่าจะช่วยลดปริมาณรถลงไปได้ไม่มากก็น้อยนะคะ

สภาพแวดล้อมในบริเวณรอบในวงกว้างของย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ มีสถานที่ราชการหลายแห่งกระจายตัวอยู่รอบๆ มีอาคารพาณิชย์สูง 3 – 5 ชั้น ที่เปิดเป็นธุรกิจต่างๆค่อนข้างหลากหลายเลยค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหารเล็กๆ, ร้านขายของชำ, คลีนิค ไปจนถึงสถาบันเสริมความงามและอื่นๆ ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ก็ถือว่ามีให้พอสะดวกในชีวิตประจำวันเลย มีโลตัสหลักสี่อยู่ไม่ไกล เดินไปก็ถึงค่ะ นอกจากนั้นบนเส้นพหลโยธินช่วงแยกเกษตรและลาดพร้าวก็จะมีห้างใหญ่ๆหลายห้างให้เลือกค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้ออกเมืองได้โดยใช้เส้นพหลโยธินสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ เช่น ถนนแจ้งวัฒนะสามารถใช้วิ่งยาวไปปากเกร็ด, ถนนรามอินทราสามารถวิ่งวัชรพล, ถนนงามวงศ์วานวิ่งไปเชื่อมกับรัตนาธิเบศร์, ถนนเกษตรนวมินทร์วิ่งยาวไปเขตบึงกุ่มได้ แล้วก็จะมีถนนรัชดาภิเษกและวิ่งยาวไปในเมืองจนถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ แต่รถจะติดมากหน่อยโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหลายอย่าง ทั้งรถเมล์ Taxi และรถตู้ที่วิ่งผ่านไปมาหลายสาย และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่มีทางขึ้นอยู่ติดกับหน้าโครงการเลยค่ะ จึงทำให้โครงการนี้ดูมีความน่าสนใจขึ้นมามากทีเดียว

โดยสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ จะเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด นอกจากนั้นยังมีสถานี Interchange ที่เชื่อมสายสีเขียวกับสายสีชมพูคือสถานีวัดพระศรีมหาธาตุและสถานีวงเวียนหลักสี่ ที่ห่างจากสถานีอนุสาวรีย์หลักสี่เพียงสถานีเดียวเท่านั้น

การออกแบบโครงการและตัวที่ดิน : โครงการออกแบบสไตล์โมเดิร์น เป็นอาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น 246 ยูนิต วิวรอบโครงการค่อนข้างโล่งเพราะไม่มีอาคารสูงมาบัง สำหรับเรื่องห้องพักอาศัย มีให้เลือก 4 แบบ เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 23.00 ตร.ม. จนถึงแบบ 2 Bedroom 48 ตร.ม. ซึ่งการจัดฟังก์ชั่นในห้องถือว่าทำมาได้ดีตั้งแต่ห้องขนาดเล็กสุด ใส่ฟังก์ชั่นมาได้ครบ มีพื้นที่ใช้งานได้ไม่อึดอัดค่ะ

สำหรับโครงการนี้ขายให้แบบ Fully Furnished ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ถือว่าให้มาค่อนข้างคุ้มค่ะ โดยพื้นห้องปูด้วยไวนิลลายไม้ ห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้อง, ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว, บานประตูไม้จริงปิดผิวไวนิล พร้อม Digital Door Lock, ประตูและหน้าต่างบานเลื่อนในห้องเป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง เฟอร์นิเจอร์จะได้เคาน์เตอร์ครัว Built – in พร้อมซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน มีผนังกระเบื้องตรงหลังเคาน์เตอร์, ตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in, โซฟาขนาด 1.60 เมตร และ 1.80 เมตร ห้องน้ำได้อ่างล้างมือ Mogen โถสุขภัณฑ์ Kohler ก๊อกน้ำและฝักบัว Englefield พร้อม Shower Box กระจกเทมเปอร์

สาธารณูปโภค :โครงการให้มาแบบครบครัน หน้าโครงการมีสวนหย่อม, Double Volume Lobby, Library, Sky Fitness ขนาด 50 ตร.ม., สระว่ายน้ำ Panoramic View, Laudry, Roof Top Garden ที่แบ่งเป็นโซน ออกกำลังกาย โซนโยคะ โซนบาบีคิว โซน Co – Working Space และพื้นที่พักผ่อน ลิฟต์โดยสารให้มา 2 ตัว

ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รั้วด้านหน้าโครงการสูง 3 เมตร และรั้วรอบโครงการสูง 2.50 เมตร ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างดี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเพราะติดถนนพหลโยธินแต่อาจจะรถติดมากหน่อย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.75	เดินทางสะดวกมีรถเมล์ และรถตู้ผ่านหลายสาย และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้ามาเกยถึงหน้าโครงการอีกด้วย
ห้องพักและวัสดุ	8.0	ขายแบบ Fully Furnished วัสดุให้มากลางๆแต่ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ถือว่าคุ้มดีค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities ให้มาครบครัน รปภ.24ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นคอนโด Fully Furnished ทำเลออกมาชานเมืองหน่อยแต่ติดถนนใหญ่เดินทางได้สะดวก ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ Lotus
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.04	ดีมาก

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ* คลิก : Modiz Station

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-168-0000 / 089-3311-777

Website : www.modizcondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และถ้าหากมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ