---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า คอนโด บางใหญ่ Casa Condo Bangyai
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ Q.House
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 21 ตร.ม.,1 Bed : 26-34 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-12 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	39 ชั้น
จำนวนห้อง	844
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 30% หรือ 280 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สามแยกบางใหญ่
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง กันยายน 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.09 ล้านบาท (2566)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 80,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 40/ตร.ม./เดือน ,กองทุน 400/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เซ็นทรัล เวสต์เกต 800 ม. HomePro – Big C บางใหญ่ 1.8 กม. SF Cinema 2.0 กม. Index Living Mall 1.2 กม. เซ็นทรัลรัตนาธิเบศน์ 8.7 กม. ตลาดกลาง การเกษตร บางใหญ่ 1.3 กม. ตลาดต้นไม้ 1.6 กม. โรงพยาบาลการุณเวช รัตนาธิเบศน์ 450 ม. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 1.6 กม. วัดไผ่เหลือง 1.3 กม. อุทยานมกุฏรมย์สราญ 10.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ซาวน่า – ห้องสมุด – Key Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดตึกสูงวิวสวย ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีสามแยกบางใหญ่เพียง 90 ม. และห่างจาก เซ็นทรัล เวสต์เกต 800 ม.

---

---

---

• Casa Condo @MRT สามแยกบางใหญ่  (Ready to move)
• PLUM Condo Central Station Phase 1
• PLUM Condo Central Station Phase 2
• PLUM Condo New West   (NEW)

---

• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS ศูนย์ราชการนนทบุรี และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (อนาคต)
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า *เชื่อมต่อเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT คลองบางไผ่

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนรัตนาธิเบศร์ ตำบลเสาธงหิน อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี

พิกัด GOOGLE MAP : 13.874894, 100.418708

โครงการ Casa Condo@MRT สามแยกบางใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระนั่งเกล้า ติดกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสามแยกบางใหญ่เลยค่ะ และอยู่ไม่ไกลจากสามแยกบางใหญ่ โดยรอบส่วนใหญ่เป็นย่านพักอาศัย

ซึ่งย่านบางใหญ่นั้นเป็นย่านชานเมืองปริมณฑลที่กำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว และตัวโครงการเองก็เรียกได้ว่าอยู่ใจกลางโซนตัวเมืองบางใหญ่ หรือ NEW CBD แห่งกรุงเทพตะวันตก ซึ่งเป็นโซนที่คึกคักที่สุดในย่านนี้ ที่มีกลุ่มทุนเข้ามาลงทุน เปิดห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมาย เช่น Central West Gate (และ IKEA บางใหญ่ ที่จะเปิดเร็วๆนี้) , Index Living Mall, Home Pro, Big C ถึงสองแห่ง และ Tesco Lotus รวมถึงตลาดขนาดใหญ่อย่าง BB Market และ บางใหญ่ไนท์บาซาร์ รวมถึงตลาดกลางบางใหญ่ ที่มีอาหารสดอาหารแห้งให้เลือกซื้อกันในระยะห่างจากโครงการไม่เกิน 1 กม. เท่านั้นค่ะ ซึ่งแน่นอนว่าเหล่า Developer ต่างๆก็แห่กันมาสนใจทำเลในโซนนี้เป็นจำนวนมากเช่นกัน ทั้งคอนโด ที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ที่อยู่ลึกเข้าไปภายในซอยต่างๆ ซึ่ง Good Ville Land ก็เป็นอีกเจ้านึง ที่มีความเชี่ยวชาญในทำเลนี้เป็นอย่างดีค่ะ และห้าง The Square รวมถึง คอนโดบางใหญ่แสควร์พี่น้องของเรา ที่อยู่ตรงข้ามกัน นั้นก็เป็นโครงการในการพัฒนาของกู๊ดวิลล์แลนด์ เช่นเดียวกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ที่ตั้งโครงการเนื่องจากอยู่ติดกับถนนใหญ่อย่างถนนรัตนาธิเบศร์จึงทำให้การเดินทางโดยรถยนต์สามารถทำได้สะดวก ตัวถนนรัตนาธิเบศร์นั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถทำให้ไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเส้นกาญจนาภิเษก โดยเส้นนั้นไปได้ทั้งปิ่นเกล้าเพราะเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ หรือจะมุ่งหน้าไปบางบัวทองก็ได้ค่ะ หรือถ้าจะเข้าเมืองนนทบุรีก็ไม่ยากเพราะวิ่งตรงไปตามเส้นรัตนาธิเบศน์ผ่านสะพานพระนั่งเกล้า ก็ไปยังตัวเมืองนนทบุรีได้แล้ว

การเดินทางหลักก็จะใช้รัตนาธิเบศร์ เชื่อมถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถือเป็นถนน Shortcut ที่สามารถวิ่งสู่ย่านบางบัวทองจังหวัดสุพรรณบุรี หรือหากวิ่งลงใต้ก็สามารถเข้าสู่ย่านบางแคตลิ่งชันและวิ่งออกพุทธมณฑลได้ในเวลาประมาณ 45 นาที

อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากถนนบางกรวยไทรน้อย ที่แยกบางพลู ซึ่งเป็นแหล่งชุมชน และถนนจันทร์ทองเอี่ยม ที่เป็นถนนเชื่อมต่อ ระหว่างถนนบางกรวยไทรน้อย และถนนกาญจนาภิเษก สวนหากวิ่งถนนรัตนาธิเบศร์ไปอีก 6 กิโลเมตรโดยประมาณก็จะสามารถทะลุออกสู่ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สำคัญอีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของ ห้างสรรพสินค้าและ Hyper market อีกหลายแห่งในทำเลที่เชื่อมต่อกันค่ะ เช่น The walk และ The Crystal และเชื่อมต่อกับถนนนครอินทร์ ที่วงเวียนพระราม 5 จากโครงการสามารถวิ่งขึ้นสะพานพระราม 5 ได้ที่จุดนี้

ในอนาคต จะมีโครงการ ทางหลวงพิเศษ (Motor Way) บางใหญ่-กาญจนบุรี ขนาด 6 ช่องจราจร ช่วงบางใหญ่-นครปฐม โดยถนนเส้นนี้จะทำให้การเดินทางสู่ภาคตะวันตกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น อีกทั้ง จ.กาญจนบุรีเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีชายแดนติดต่อกับประเทศพม่าบริเวณบ้านน้ำพุร้อน ต.บ้านเก่า อ.เมือง ซึ่งติดต่อกับเมืองทวายของประเทศพม่า โดยร่นเวลาการขับรถจาก 2-3 ชั่วโมง เหลือ 1 ชม. เท่านั้นค่ะ

โดยจุดเริ่มต้นเส้นทางนั้นขึ้นจากบริเวณแยกบางใหญ่ เชื่อมต่อกับ ถ.รัตนาธิเบศร์ และ ถ.กาญจนาภิเษก ซึ่งหากสร้างเสร็จจะสะดวกรวดเร็วมากๆค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

หากต้องการขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกนั้น จากโครงการจำเป็นต้องวิ่งออกถนนรัตนาธิเบศร์และไปกลับรถบริเวณใต้สะพานก่อนถึงแยกบางพลูค่ะ ซึ่งเมื่อกลับรถมาแล้ว ก็จะสามารถเลือกได้เลย ว่าจะขึ้นวงแหวนเพื่อมุ่งหน้าไปบางบัวทองหรือตลิ่งชันตามป้ายบอกทาง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

โครงการอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ หากนับจากทางเข้าหลัก สามารถเดินไปได้เพียง 125 เมตรเท่านั้นค่ะ ซึ่งจริงๆแล้วตัวสถานีนั้นเรียกได้ว่าอยู่ด้านหน้าโครงการของเราเลยด้วย

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเป็นรถไฟฟ้าช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ สถานีสุดท้ายจะอยู่ที่สถานีคลองบางไผ่ ห่างจากโครงการประมาณ 2 สถานี ส่วนสถานีปลายทางคือสถานีเตาปูน โดยเส้นนี้ปลายทางที่สถานีเตาปูนจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งในตัวกรุงเทพค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ นั้นจะเกาะอยู่เส้นกาญจนาภิเษก ใกล้สามแยกบางใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.ค่ะ เส้นนั้นจะมีร้านค้าร้านอาหารมากมายและมีทั้งตลาดกลางบางใหญ่, ตลาดไนท์พลาซ่า, BigC ซึ่งมีทั้งสองฝั่งถนน,โรงพยาบาล, HomePro และเซ็นทรัล เวสต์เกต ซึ่งเป็นเซ็นทรัลที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ถือว่าเป็นแหล่งรวมทั้งของกินของใช้ ภายในมีร้านอาหารให้เลือกสรรมากมาย บางร้านที่เคยมีสาขาแค่ในตัวเมืองอย่างที่พารากอน ก็มีที่นี่ด้วยค่ะ เรียกได้ว่าไม่ต้องไปไหนไกลเลย วันหยุดถ้าอยากพักผ่อน หาร้านอร่อยๆทานก็ไม่จำเป็นต้องเข้าเมืองเลยค่ะ

สวนด้านหน้าโครงการ ในระยะเดิน จะไม่ค่อยมีอะไรมากค่ะ แต่ก็สามารถเดินไปซื้อของที่บริเวณปั๊มเชลล์ได้ ในระยะประมาณ 150 เมตรจากหน้าโครงการ มีร้านกาแฟ และร้านอาหารตามสั่งอยู่ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.รัตนาธิเบศร์ (สะพานพระนั่งเกล้า) > แยกต่างระดับ บางใหญ่ (กลับรถ) >ถนนรัตนาธิเบศร์ > Casa Condo@MRT สามแยกบางใหญ่

การเดินทางเริ่มต้นจากถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระนั่งเกล้า ขับมาเรื่อยๆก็จะเจอ Central รัตนาธิเบศร์ และ Index Living Mall อยู่ขวามือ

ให้สังเกตป้ายบางบัวทองไว้ค่ะ ด้านหน้าคือสะพานพระนั่งเกล้า ให้ขับขึ้นสะพานมา

อยู่บนสะพานพระนั่งเกล้าแล้วค่า ขับยาวไปเลยค่ะ

ขับตรงยาวไปเรื่อยๆตามป้ายบางบัวทองสุพรรณบุรีค่ะ ก่อนสุดทางก็จะเจอกับทางให้ชิดซ้ายตามป้ายกลับรถค่ะ

เมื่อใช้มาแล้วให้วิ่งตรงไปตามทางเรื่อยๆอีกสักนิดนึง ก็จะเจอทางแยกด้านขวามือ

ให้ชิดขวาออกสู่จุดกลับรถบริเวณสามแยกบางใหญ่ค่ะ วิ่งไปตามป้ายเลย

ซึ่งเมื่อกลับรถมาก็จะเจอกับเซ็นทรัลเวสเกต และโครงการพลัมคอนโดอยู่ทางด้านซ้ายมือ

เมื่อกลับรถมาแล้วให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานทันทีค่ะ

โครงการอยู่ห่างจากจุดกลับรถเมื่อสักครู่ประมาณ 900 เมตร จุดสังเกตก็คือสถานีรถไฟฟ้าสามแยกบางใหญ่ โครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างสถานีพอดี ผ่านหมู่บ้านกฤษดานครไปเล็กน้อย

ถึงแล้วค่ะทางเข้าหลักของโครงการ Casa Condo @ MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ โครงการอยู่ก่อนถึงปั๊มน้ำมันเชลล์ และอาคารจอดรถของสถานีรถไฟฟ้า

ตัวอาคารโครงการจะอยู่ลึกเข้าไปจากป้อมยามทางเข้าประมาณ 80 เมตรค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรัตนาธิเบศร์ ติดถนน
• สามแยกบางใหญ่ 900 เมตร
• แยกบางพลู 3.4 กม.
• แยกต่างระดับบางรักน้อย (ถนนราชพฤกษ์) 5.2 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า 8.2 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง (ถนนนครอินทร์) 6.3 กม.
• แยกแคราย 11.5 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• เซ็นทรัล เวสต์เกต 800 ม.
• HomePro – Big C บางใหญ่ 1.8 กม.
• SF Cinema 2.0 กม.
• Index Living Mall 1.2 กม.
• เซ็นทรัลรัตนาธิเบศน์ 8.7 กม.
• ตลาดกลาง การเกษตร บางใหญ่ 1.3 กม.
• ตลาดต้นไม้ 1.6 กม.

• โรงพยาบาลการุณเวช รัตนาธิเบศน์ 450 ม.
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 1.6 กม.
• วัดไผ่เหลือง 1.3 กม.
• อุทยานมกุฏรมย์สราญ 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โดยรอบโครงการจะเป็นย่านพักอาศัย จากแผนที่จะเห็นว่าทางทิศเหนือจะเป็นบ้านพักอาศัยที่เป็นหมู่บ้านเดี่ยวสูงไม่เกิน 2 ชั้นแทบจะทั้งหมด ดังนั้นมุมนี้จะไม่มีสิ่งก่อสร้างบังวิวค่ะ ส่วนทางทิศใต้ที่ติดกับถ.รัตนาธิเบศน์ ตรงนั้นจะมีตัวอาคารซึ่งเป็นโครงการในอนาคตบล็อควิวไว้

บริเวณหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์เลยค่ะ เข้า-ออกได้สะดวกมาก

บริเวณด้านข้างมีฟุตบาทหรือทางเท้าให้เดินได้ง่าย

เดี๋ยวเราจะเดินไปดูบริบทรอบโครงการกันต่อนะคะ

ภายในปั๊มเชลล์นี้ไม่ได้มีแค่ปั๊มอย่างเดียวนะคะ

ยังมีร้านกาแฟเล็กๆ

ร้านข้าวแกงต่างๆ ด้วย มาฝากท้องกันได้ไม่ไกลจากโครงการ

นอกจากนี้ก็มีร้านล้างรถต่างๆ ในปั๊มด้วยค่ะ

เดินตรงไปที่สถานีรถไฟฟ้ากันต่อค่ะ

ก่อนจะเข้าสู่สถานีจะมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วยค่ะ

เดินตรงไปอีกหน่อยก็ใกล้จะถึงขาขึ้น-ลงสถานีที่ใกล้ที่สุดจากโครงการ

บริเวณหน้าทางขึ้น-ลงสถานีสามแยกบางใหญ่ค่ะ

ทางออกที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือทางออกที่ 2

เชื่อมกับอาคารจอดแล้วจรด้วยนะคะ สะดวกมากๆ ค่ะ

ทางเดินเชื่อมไปยังสถานีด้านใน

มุมมองรถบนถนนรัตนาธิเบศร์ช่วงขาออกค่อนข้างโล่งทีเดียวค่ะ

หันมาอีกฝั่งจะเห็นโครงการ

ปิดท้ายด้วยบรรยากาศฝั่งตรงข้ามก็มีทั้งปั๊มน้ำมันและร้านค้าค่ะ ไม่เงียบเหงา

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Casa Condo สามแยกบางใหญ่ เป็นคอนโด High Rise สูง 39 ชั้น พื้นทีืดิน 3-1-12 ไร่ จำนวนทั้งสิ้น 844 ยูนิต ซึ่งปัจจุบันเป็นอาคารสร้างเสร็จพร้อมอยู่ค่ะ โดยพื้นที่ตั้งแต่ชั้น 1-6 จะเป็นอาคารจอดรถ, Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 7 ทั้งหมด ส่วนชั้นที่เหลือจะเป็นยูนิตพักอาศัยค่ะ

หากดูจากโมเดลจำลองโครงการ จะเห็นว่า ปัจจุบันอาคารที่สร้างเสร็จแล้วตอนนี้ ยังเป็นเฟสแรกอยู่นะคะ ในอนาคต จะมีอีกอาคาร ด้านนอกที่อยู่ติดถนน จะเป็นโครงการในอนาคตซึ่งตอนนี้ยังไม่มีกำหนดก่อสร้างค่ะ อยู่ฝั่งทิศใต้ วิวรถไฟฟ้า ทั้งหมด

มุมนี้จะเห็นระยะห่างระหว่างตัวโครงการกับโครงการในอนาคต ว่าถ้ามีขึ้นมาจริงๆแล้วห้องด้านนี้ก็จะโดนบังวิวด้วยตัวอาคารสูงแบบนี้ค่ะ ดังนั้นวิวที่ดีที่สุดก็คือฝั่งทิศตะวันออก-ตก และทิศเหนือค่ะ

มาชมผังพื้นกัน เริ่มที่ชั้น Ground Floor จะเป็นส่วนของ Lobby ขนาดใหญ่ค่ะ มีร้านค้าทั้งหมด 3 ร้านและมีพื้นที่จอดรถใต้อาคาร และมีพื้นที่จอดรถจนถึงชั้น 6 ที่จอดรถประมาณ 280 คันคิดเป็น 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย และชั้นนี้จะมีพื้นที่ส่วนกลางค่ะ โดยมีส่วนของสระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง ห้องสมุด ห้องฟิตเนสและซาวน่า

ตำแหน่งพื้นที่ส่วนกลางหากมองจากมุมสูง มีทั้งสระว่ายน้ำซึ่งแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ สวนส่วนกลาง ห้องสมุด และชั้นล่างเป็นส่วนของพื้นที่จอดรถ

ตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของชั้นพักอาศัยทั้งหมดค่ะ จะเห็นว่าลิฟต์มีอยู่จุดเดียว ดังนั้นห้องที่อยู่ด้านในสุดจะต้องเดินไกลหน่อยนะคะ แต่จะมีข้อดีตรงที่ว่ามีความเป็นส่วนตัวและไม่มีเสียงรบกวนเพราะอยู่ไกลลิฟต์ ห้องเครื่อง และห้องขยะซึ่งคนจะผ่านไปมาบ่อยค่ะ โดยมีลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และ Service Lift 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนรวมทั้งโครงการ 211 : 1 ค่อนข้างหนาแน่นค่ะ

ชั้น 9-39 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีห้องแบบสตูดิโอชั้นละ 11 ห้อง ที่เหลือเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน

ส่วนชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนทั้งหมดค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

ชมรายละเอียดโครงการกันไปหมดแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภายในโครงการกันนะคะ เริ่มต้นจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการค่ะ จุดนี้จะอยู่ติดกับถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ด้านหน้าขวามือจะมีป้อมยาม

เข้าออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดกค่ะ ถนนกว้าง 6 เมตรส่วนกัน 2 ฝั่ง เข้า-ออก

เข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด โดยจะมีเครื่องสแกนคีย์การ์ดติดอยู่ รวมถึงกล้อง CCTV ด้วยค่ะ

ภาพมุมมองจากภายในโครงการออกไปยังซุ้มประตูทางเข้า เห็นรถไฟฟ้าสถานีสามแยกบางใหญ่

จากป้อมยามไปถึงโครงการ รวมระยะเดินทั้งสิ้นประมาณ 80 เมตรค่ะ โดยจะมีต้นไม้ปลูกไว้สองฝั่งทาง สามารถเดินไปได้ไม่ร้อนมาก ส่วนฝั่งซ้ายมือที่เห็นก็จะเป็นพื้นที่โครงการในอนาคต ของเราเองค่ะ โดยจะมีขึ้นมาอีก 1 อาคาร ด้านหน้า

เมื่อถึงอาคารแล้วก็จะเป็นทางบังคับให้เลี้ยวซ้ายค่ะ เพื่อเข้าสู่ Drop Off หน้า Lobby ฝั่งขวามือปัจจุบันจะเป็นสำนักงานขาย ในอนาคตจะเป็นร้านค้าทั้งหมด 3 unit

ภาพถ่ายบริเวณ Drop Off และประตูทางเข้า Lobby ด้านขวามือ

เลย Drop Off ไป ก็จะเป็นทางขึ้นสู่อาคารจอดรถชั้น 1 ถึง 6 ค่ะ

ซึ่งภายในอาคารจอดรถก็จะเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดเช่นเดียวกัน มีเครื่องสแกนคีย์การ์ดติดตั้งเอาไว้ให้ รวมถึงรปภ. ประจำอีกจุด

ภาพถ่ายจากด้านล่างอาคารมองขึ้นไปให้เห็นชั้นที่จอดรถ 1-6 และ Tower ที่อยู่อาศัย

ชั้นล่างก็จะมีที่จอดรถรอบอาคารอยู่เป็นจุดๆค่ะ

คราวนี้เข้ามาชมภายในล็อบบี้กันบ้าง ซึ่งก็เป็น Lobby ขนาดใหญ่โอ่โถงสวยงามตกแต่งสไตล์โมเดิร์น

มีโซฟานั่งพักผ่อนให้หลายจุดเลยค่ะ โดยที่ชั้น 1 นี้ก็จะมีสำนักงานนิติบุคคลตั้งอยู่ด้วย

ส่วนทางเดินเข้าโถงลิฟท์ จะอยู่ทางฝั่งขวามือของ Reception

โดยการเข้าออกก็จะใช้คีย์การ์ดแตะที่กล่องสีดำด้านข้างประตู

โถงลิฟท์ออกแบบมาได้กว้างขวางดีค่ะ มีลิฟท์ทั้งหมด 4 ตัวด้วยกัน อยู่ฝั่งตรงกันข้ามกัน และมีแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวโถง

ปุ่มกดลิฟท์

เมื่อขึ้นมาที่ชั้นบน โถงลิฟต์ก็จะหน้าตาแตกต่างกันกับข้างล่าง

ข้อดีข้อคือที่นี่ออกแบบโถงลิฟท์ชั้นบนได้สวยงามดีค่ะ บางที่พอถึงชั้นที่อยู่อาศัยปุ๊บ ก็จะเป็นลิฟท์หน้าตาสีขาวๆ เรียบๆ ไม่ได้ตกแต่งลายหินอะไร

ก็จะมีป้ายบอกชั้น และผังอาคารติดอยู่ด้วย

ภายในลิฟต์ก็ปิดผิวตกแต่งได้สวยดีค่ะ

ปุ่มกดภายในลิฟท์

ลิฟท์ที่นี่ใช้ยี่ห้อ Mitsubishi ความจุ 15 คน 1000 กก.

เราจะขึ้นมาที่ชั้น 7 กันก่อนนะคะ มาชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันก่อน ภาพนี้คือมุมมองจากโถงลิฟท์ลงไปสู่โถงทางเดินพื้นที่ส่วนกลาง

ซึ่งโครงการได้ทำทางลาดเอาไว้ให้ด้วยค่ะ เผื่อสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์

เมื่อเดินออกมาแล้วมองย้อนกลับเข้าไปสู่โถงลิฟท์ด้านข้างก็จะเป็นที่ตั้งของห้องสมุดค่ะ

โดยห้องสมุดนี้จะได้วิวของสระว่ายน้ำค่ะ

บรรยากาศภายในห้องสมุด สามารถมองทะลุออกเห็นวิวสระว่ายน้ำสวยงามได้

ซึ่งก็เป็นห้องสมุดขนาดใหญ่และมีพื้นที่ให้นั่งอ่านหนังสือเยอะดีค่ะ

ซึ่งห้องสมุดนี้สามารถใช้เป็นพื้นที่ประชุมทำงานหรือนั่งติวหนังสือกันก็ได้

คราวนี้ออกไปชมสระว่ายน้ำกันค่ะ ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 สระ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 19 เมตร ลึก 1.25 เมตร ส่วนสระเด็กลึก 0.6 เมตร

พื้นที่ของสระว่ายน้ำ จะถูกขนาบข้างสองฝั่งด้วยสวนพักผ่อนขนาดพอกันกับสระ

มีเตียงเดย์เบดสำหรับอาบแบบติดตั้งเอาไว้ให้หลายตัวด้วยกันค่ะ เป็นเตียงสแตนเลส วัสดุหวายเทียม

โซนนั่งพักผ่อนอาบแดดปูพื้นด้วยหินกรวดแม่น้ำ ให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ท เมื่อเดินมาจนสุดทางก็จะเป็นบันไดทางเดินขึ้นสู่สระเด็ก และจากุชชี่ค่ะ

ภายในสระก็จะทำเป็นที่นั่งและมีน้ำเป่าออกมาสามารถมานั่งผ่อนคลายได้

ภาพมุมมองจากสระว่ายน้ำไปยังสวนอีกฝั่ง

จากสระว่ายน้ำมองขึ้นไปที่อาคารกันบ้างค่ะ ตัวอาคารตกแต่งด้วยสีเทาอ่อนสลับกับสีของกระจกเขียวตัดแสง และกรุตกแต่งด้วยคอมโพสิตสีเหลืองสดใส สวยงามดีค่ะ โดยวิวทางฝั่งนี้ จะเป็นวิวสระว่ายน้ำทั้งหมด แต่ข้อเสียก็คือ จะมองเห็นอาคารคอนโดเฟสใหม่ ซึ่งเป็น High rise ในอนาคตทั้งหมด แต่ก็ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดมากค่ะ

ภาพมุมมองจากปลายสุดของสระไปยังห้องสมุด

บันไดทางลงสระว่ายน้ำอีกหนึ่งจุดก็จะอยู่บริเวณด้านหน้าของห้องสมุดค่ะ เป็นบันไดแบบสร้าง เดินลงไปภายในสระ

ส่วนที่อาบน้ำล้างตัวจะมาหลบอยู่ในสวนแบบนี้ โดยมีต้นไม้พุ่มสูง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ฝักบัว Rain Shower ขนาดเล็ก 1 จุดค่ะ

บรรยากาศสวน เป็นลานโล่ง ปลูกต้นไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ไว้โดยรอบ และมีม้านั่งเป็นจุดๆ

วิวจากสวนไปยังสระว่ายน้ำ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งก็เป็นลักษณะเดียวกันค่ะ

คราวนี้เราจะพาเดินไปชมห้องน้ำกันบ้าง

ซึ่งประตูทางเข้าห้องน้ำก็จะอยู่ขวามือของเรานี่เองค่ะ

ภายในห้องน้ำผู้หญิงเข้าไปก็จะค่อนข้างกว้างขวางเลยทีเดียว แบ่งออกเป็นฝั่งขวามือคือโซนอ่างล้างหน้า ลึกเข้าไปก็จะมีซาวน่าและสตีมรวมถึงห้องน้ำ

ส่วนฝั่งซ้ายมือจากผ้าเมื่อสักครู่ก็จะเป็นตู้ล็อคเกอร์และกระจกม้านั่งแต่งตัวค่ะ

อ่างล้างมือมีให้ทั้งหมด 3 จุด

ห้องซาวน่า และสตีมค่ะ รวมถึงห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ มีฝักบัวสายอ่อน 1 จุด

---

:::: Room Type และ ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบด้วยกันค่ะ คือ

– Studio Type NR ขนาด 21 ตร.ม.
– 1 Bedrooms Type 1A ขนาด 26 ตร.ม.
– 1 Bedrooms Type 1B ขนาด 30 ตร.ม.
– 1 Bedrooms Type 1C ขนาด 34 ตร.ม.

โดยห้องจะขายแบบ Fully Fitted นะคะ ประกอบด้วยเคาน์เตอร์ครัว, เครื่องปรับอากาศ, ชุดสุขภัณฑ์มาให้ วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างสร้างเสร็จแล้วทั้งหมด 2 แบบค่ะ เริ่มต้นด้วยห้อง Studio 21 ตร.ม. และตามด้วยห้อง Bedrooms 30 ตร.ม. ค่ะ

ห้อง Studio : 21 ตร.ม.

เราจะเริ่มต้นกันที่ห้อง Studio ขนาด 21 ตร.ม. กันก่อนนะคะ

โถงทางเดินหน้าห้องกว้าง 1.5 เมตร มีไฟดาวน์ไลท์ติดที่โถง

เริ่มต้นกันที่หน้าห้องกันก่อนเลยนะคะ ประตูหน้าห้องเป็นประตู HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สวยงาม ขนาดประตูมาตรฐาน ด้านข้างติดตั้งกริ่งกด และป้ายเลขที่ห้องให้เรียบร้อยดีค่ะ

กลอนประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านล่างเป็นที่ไขกุญแจ เรียบร้อยดีค่ะ ได้เป็นมาตรฐานในทุกห้อง

เมื่อเข้าไปในห้องจะเป็นทางเดินยาวไปถึงด้านใน ด้านซ้ายของทางเดินจัดให้เป็นส่วนครัว เชื่อมต่อไปถึงด้านในที่เป็นเตียงนอนเลย อย่างที่รู้กันว่าห้องแบบสตูดิโอจะเป็นห้องที่เมื่อเปิดเข้ามาก็จะมองเห็นทุกส่วนของห้อง ถัดจากส่วนครัวก็เป็นห้องนอนและระเบียง ห้องจริงที่ได้จะดูสว่างกว่านี้เพราะได้แสงธรรมชาติจากประตูระเบียงที่เป็นกระจกค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.45 เมตร

มองกลับมาดูที่โถงทางเดินกว้างประมาณ 1 ม. เป็นขนาดพื้นที่กำลังดีในการใช้งานนะคะ แต่ไม่สามารถใส่ตู้อะไรเพิ่มเติมได้แล้วนะคะเพราะจะไปขวางทางเดินให้เดินไม่สะดวกได้ค่ะ

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบ Built-in ให้แบบพร้อมใช้งานที่เห็นจะเป็นสีตามรูปนี้เลยค่ะ ตู้บนและเคาน์เตอร์ล่างเป็นสีน้ำตาลเข้มลายไม้ ปิดผิวหน้าด้วย Paticle Boardส่วนผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสีมาตรฐาน เราสามารถทำเพิ่มได้โดยกรุกระเบื้องที่ผนัง ทำให้ง่ายต่อการทำความสะอาดมากขึ้น ส่วนด้านข้างจะเป็นช่องว่างไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางได้กำลังดี

ลองเปิดตู้ทั้งหมดออกจะเห็นว่าทั้งด้านบนและล่างสามารถเก็บของใช้ต่างๆได้พอสมควรค่ะ ตัวตู้ใช้พื้นที่ตั้งแต่พื้นถึงฝ้าถือว่าใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าดีค่ะและตรงเคาน์เตอร์ด้านล่างมีช่องว่างให้สำหรับใส่เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาดประมาณ 7 กิโลกรัม มาตรฐาน

ขนาดเคาน์เตอร์เป็นขนาดกะทัดรัด แบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนคือพื้นที่เตรียมอาหารและ Sink ล้างจาน แต่จะไม่มีเตาให้นะคะ กรณีอยากทำอาหารอาจจะซื้อเตาไฟฟ้ามาติดตั้งภายหลัง วัสดุที่ปูเคาน์เตอร์เป็นลามิเนตสีเทาอ่อน

ชุดอ่างล้างจานจะเป็นอ่างขนาดกลาง หลุมไม่ลึกมากนัก มาพร้อมอุปกรณ์ก๊อกน้ำเรียบร้อย ทั้งหมดจาก Teka

ก็อกน้ำเป็นทรงโค้งจาก Teka เช่นเดียวกันค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นประตูสำเร็จรูปทนความชื้นได้ดี ด้านล่างมีช่องสำหรับระบายอากาศได้

เข้ามาภายในห้องน้ำใช้วัสดุปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกเช่นเดียวกัน และแยกโซนห้องน้ำเป็นแบบเปียกและแห้งเป็นสัดส่วนชัดเจน

เข้ามาด้านซ้ายจะเป็นอ่างล้างหน้าของ American Standard พร้อมกระจกเหนืออ่าง ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของเล็กน้อย

อ่างล้างมือมีขนาดมาตรฐานไม่เล็กจนเกินไป ด้านข้างก็อกน้ำมีที่วางครีมและสบู่ให้ จากยี่ห้อ American Standard

ก็อกน้ำก็จาก American Standard เช่นเดียวกันค่ะ

ลักษณะอ่างเป็นแบบติดผนังค่ะ ติดตั้งมาได้เรียบร้อยดี งานค่อนข้างเนี้ยบ

ส่วนอาบน้ำไม่ได้กั้น shower box ให้ก็จริงแต่ขนาดพื้นที่สามารถกั้นเพิ่มเติมเองได้โดยไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องซื้อชั้นวางของเพิ่มเพื่อวางพวกแชมพู หรือครีมอาบน้ำอีกสักหน่อย ด้านบนมีการเดินระบบไว้ให้สำหรับผู้ที่จะซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ

ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่พอสมควรเลยค่ะ มีความแข็งแรงและจับได้ถนัดมือดี จาก American Standard เช่นเดิม

ที่วางขวดแชมพู หรือสบู่นะคะ

พื้นแยกส่วนเปียกและแห้งโดยการยกธรณีขึ้นกันน้ำไหลย้อน บริเวณโซนแห้งปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาดใหญ่ ส่วนพื้นที่อาบน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกค่ะ

ด้านขวาเป็นเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายชำระพร้อมที่ใส่ทิชชู่

ด้านข้างจะเป็นเป็นช่องผนัง ตรงนั้นสามารถทำเป็นชั้นวางของภายในได้ เช่นบางคนอาจจะชอบอ่านหนังสือเวลาเข้าห้องน้ำ ก็สามารถทำเป็นชั้นหนังสือเล็กๆได้ค่ะ

สายฉีดชำระแบบสแตนเลส จาก American Standard

รวมไปถึงที่แขวนกระดาษชำระก็จาก American Standard เช่นกันค่ะ

ผนังติดตั้งราวแขวนผ้าให้เรียบร้อย ส่วนด้านบนมีช่อง Service และเครื่องดูดอากาศให้

มาที่บริเวณด้านในกันต่อนะคะ บริเวณนี้เป็นพื้นที่เชื่อมฟังก์ชันด้วยกันทั้งหมด ที่ติดกับครัวจะเป็นที่ทานอาหารค่ะ ถัดไปเป็นเตียงนอนและระเบียง ห้องนี้แม้จะมีขนาดกะทัดรัดนะคะ แต่ได้ช่องแสงพอสมควรทีเดียวจึงช่วยให้บรรยากาศภายในโปร่งโล่งดีค่ะ

โต๊ะทานอาหารสามารถวางขนาดที่เหมาะสำหรับ 2 ที่นั่งได้ เพราะถ้าใหญ่กว่านี้ก็จะเข้า-ออกยากค่ะ จะเห็นว่าด้านหลังเก้าอี้ตัวขวาก็ติดกับชั้นวางทีวีแล้ว ดังนั้นเวลาเลือกขนาดโต๊ะก็วัดขนาดเผื่อเวลาใช้งานด้วยนะคะ

สำหรับเตียงสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ค่ะ หรือถ้าจะวาง 6 ฟุตก็จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงลดลงซึ่งจะไม่สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้แบบนี้

ด้านข้างจะเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ถ้าอยู่คนเดียวตู้ขนาดนี้เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

บริเวณข้างเตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้เดินใช้งานได้สะดวก มีพื้นที่พอสำหรับการใช้งาน

ตู้เสื้อผ้า Built-in ที่โครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่างเป็นแบบตู้บานเลื่อนกระจกใส ชั้นบนสุดของตู้ก็ใช้เก็บของ มีพื้นที่สำหรับแขวนเสื้อผ้าและมีลิ้นชักสำหรับเพื่อเก็บเสื้อผ้าที่ต้องการพับแยกไว้ให้ แต่ตู้เสื้อผ้าอันนี้ทางโครงการไม่มีให้เป็นมาตรฐานนะคะ

ปลายเตียงก็จะมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีเล็กๆ แต่ถ้าให้เหมาะสำหรับระดับสายตา อาจจะต้องเป็นทีวีแขวนค่ะ

พื้นที่บริเวณนี้ให้มาพอสมควรอยู่ทีเดียวนะคะ สามารถใช้งานได้จริง

อีกด้านของเตียงก็จะเป็นมุมอเนกประสงค์ ซึ่งตรงนี้จะวางเป็นโซฟาไว้นั่งเล่นก็ได้ หรืออาจวางโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ เพราะมุมนี้ได้แสงธรรมชาติด้วย เนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ตัวบนเป็นบานเปิดแบบบานเลื่อน ตัวล่างเป็นบาน Fix

เมื่อลองว่าเป็นชุดโซฟาไปแล้วจะเห็นว่าเหลือพื้นที่ทางเดินไม่มากนักนะคะ พอเดินได้แต่ไม่ได้กว้างขวางค่ะ

ประตูออกไปสู่ระเบียง เป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียม ลักษณะการเลื่อนเป็นแบบ 1 บาน โดยเลื่อนไปชิดรวมกันทางซ้าย การใช้งานต่างๆ แข็งแรงดี ตัวกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติและวิวได้ดีเลยค่ะ

ด้านบนหน้าต่างเป็นตำแหน่งเครื่องปรับอากาศนะคะ จัดเป็นตำแหน่งที่ดีเหมือนกันเพราะไม่ได้ลงเตียงโดยตรง ทำให้เวลานอนไม่หนาวเกินไปด้วย

ระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกรอบเป็นอลูมิเนียม ธรณีประตูจะยกขอบขึ้นมาสูงกว่าระดับพื้นห้องและพื้นระเบียง พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.โทนสีเทาเข้มค่ะ โดยระเบียงจะกว้างประมาณ 60 ซม.

ตรงนี้ทางโครงการจะต่อท่อน้ำไว้สำหรับก็อกน้ำนะคะ ขนาดพื้นที่ถ้าจะวางเครื่องซักผ้าต้องวัดขนาดดีๆนะคะและต้องดูเรื่องการต่อท่อด้วยว่าทำได้หรือไม่

ตรงระเบียงจะแขวนคอมเพลสเซอร์ไว้แบบนี้นะคะ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ และไม่โดนลมร้อนเป่าเข้ามาด้านในห้องอีกด้วยค่ะ

วิวที่ได้จากห้องนี้จะเป็นวิวเปิดโล่ง มองได้ไกลสุดสายตาเลยทีเดียวค่ะ เพราะส่วนใหญ่บริเวณนี้จะเป็นหมู่บ้าน และบ้านพักอาศัยที่มีความสูงไม่มาก

ปลั๊กไฟและสวิชต์ไฟหน้าตามาตรฐาน จาก Schinder

และดวงโคมที่ได้เป็นมาตรฐานในทุกห้องเป็นดาวน์ไลท์แบบสี่เหลี่ยมจตุรัส ดูทันสมัยสวยงามดีค่ะ

แบบห้อง 1 Bedrooms : 30 ตร.ม.

เปิดเข้าไปก็จะเจอส่วนครัวและมองทะลุไปยังระเบียงเลยค่ะ ห้องจริงก็จะสว่างและโปร่งกว่านี้เพราะมีแสงจากกระจกส่วนระเบียง

ส่วนของครัวจะได้เคาน์เตอร์ ตู้วางของชั้นบนและล่างขนาดเท่ากับห้องเมื่อกี้ค่ะ ด้านขวาจะแบ่งพื้นที่ให้วางตู้เย็น

ส่วนโต๊ะทานอาหารจะทำเป็นโต๊ะแนวยาวแบบนี้ก็ได้ค่ะ แต่จะเห็นว่าเก้าอี้จะบังตรงเครื่องซักผ้า ถ้าไม่มีโต๊ะเล็กข้างโซฟาก็ขยับโต๊ะทานอาหารเพื่อนให้สะดวกต่อการใช้งานมากกว่านี้ได้ค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง โดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีมีไม่มากพอจะวางโซฟาตัว L นะคะ หรือถ้าจะวางเวลาเดินไปยังระเบียงก็ต้องเดินข้ามโซฟาไป

โซฟาเหมาะสำหรับ 2 ที่นั่งขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่

ตรงข้ามเป็นทีวีค่ะ สามารถวางชั้นวางทีวีได้แต่จากระดับสายตาเวลานั่งแนะนำเป็นทีวีแขวนจะเหมาะสมกว่าค่ะ ส่วนชั้นวางก็เป็นที่วางของและเป็นลิ้นชักเก็บของได้

ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 1.4 m. ในระยะประมาณนี้สามารถเลือกทีวีขนาดประมาณ 40″ จะกำลังดีกับระยะสายตาค่ะ

ประตูออกไปสู่ระเบียง เป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียม ลักษณะการเลื่อนเป็นแบบ 1 บาน โดยเลื่อนไปชิดรวมกันทางซ้ายมือ ตัวกระจกจัดว่าให้มาบานใหญ่พอสมควรนะคะ สามารถรับแสงธรรมชาติได้ดีค่ะ

ส่วนของระเบียง โดยระเบียงจะขนาดประมาณ 60 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาเข้ม

จะมีก็อกน้ำและแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ไว้แบบนี้ค่ะ เพื่อให้สามารถใช้งานระเบียงได้เต็มที่

วิวจากห้องนี้เป็นวิวที่หันไปทางถนนรัตนาธิเบศร์ ชั้นล่างๆ หน่อยจะได้วิวรถไฟฟ้าด้วยค่ะ

อีกฝั่งติดกับประตูทางเข้าห้องเป็นทางเข้าห้องน้ำ และด้านในเป็นห้องนอนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และแยกส่วนอาบน้ำที่เป็นส่วนเปียกด้วยการกั้นขอบปูน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ ธรณีประตูเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าของ American Standard หรือเที่ยบเท่า ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านบนจะมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือเทียบเท่าค่ะพร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำจะกั้นขอบปูนขึ้นมา ตรงนี้ก็ไม่ถือว่าแยกส่วนเปียกและแห้งชัดเจนนักเพราะเวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นมายังส่วนแห้งบ้าง แต่ตรงนี้สามารถติดตั้ง Shower box เพิ่มเติมได้ค่ะ เพราะพื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างทีเดียวถ้าติดตั้งเพิ่มก็จะไม่รู้สึกอึดอัดว่าเล็กไป และจะมีช่องลึกลงไปตรงผนังสามารถติดตั้งชั้นวางของเพิ่มได้ค่ะ

ฝักบัวของ American Standard ค่ะ

ภายในห้องนอนค่ะ ข้างเตียงจะเป็นกระจกบานใหญ่ซึ่งแบ่งเป็นกระจกบานเลื่อน และแบบบาน Fix หรือบานปิดนั่นเอง ด้านซ้ายจะเป็นมุมแต่งตัว ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้และจะเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองด้าน ส่วนใครที่อยากได้เตียง 6 ฟุตก็สามารถวางได้ค่ะ แต่ก็จะไม่เหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียง

ระยะพื้นที่ทางเดินด้านข้างเตียง มีขนาดกำลังดีในการเดิน

รวมไปถึงปลายเตียงก็มีระยะห่างของทางเดินระดับนึง เดินได้ง่ายค่ะ

อีกด้านจะเป็นพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า ซึ่งสามารถทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ หรือจะเป็นเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง พื้นที่ขนาดนี้สาวๆคงชอบไม่น้อยเลย ส่วนข้างเตียงก็เปลี่ยนให้เป็นโต๊ะทำงานก็จะได้อีกฟังก์ชั่นนึงค่ะ

ด้านข้าง Built-in โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกเงาให้เรียบร้อย

ภายในตู้เสื้อผ้าสามารถเก็บของได้มากทีเดียวค่ะ แบ่งการใช้งานเป็นของคุณผู้ชายและคุณผู้หญิงได้เลยไม่ต้องแย่งกัน ด้านบนมีชั้นวางสำหรับกระเป๋าเดินทางหรือเครื่องนอนต่างๆ ได้ ส่วนด้านล่างเป็นที่แขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักสำหรับเก็บเสื้อผ้าขนาดเล็ก

ประตูห้องนอนเป็นบานประตู HDF มาตรฐาน กลอนเป็นลูกบิดค่ะ

พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนต เก็บขอบบานด้วยไม้สำเร็จรูป

กลับมาที่ส่วน Common Area ที่เชื่อมพื้นที่ไว้ด้วยกัน ทำให้บริเวณนี้โปร่งโล่งดีทีเดียวค่ะ

---

:::: ราคา (มค. 2561) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
*ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 80,000 บาท

– Studio Type NR ขนาด 21 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท
– 1 Bedrooms Type 1A ขนาด 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท
– 1 Bedrooms Type 1B ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.20 ล้านบาท
– 1 Bedrooms Type 1C ขนาด 34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.5 ล้านบาท

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ

-ราคาเพิ่ม ชั้นละ 10,000 บาท โดยประมาณ ขึ้นอยู่กับตำแหน่งห้อง

• เงินจอง และทำสัญญา 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม ละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ารักษามาตรน้ำ 30 บาท/เดือน โดยผู้ซื้อจะเป็นผู้ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
• ค่ากองทุน : 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Casa Condo@MRT สามแยกบางใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับถนนรัตนาธิเบศร์ สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถเนื่องจากเชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย ไปได้หลายเส้นทางทั้งกาญจนาภิเษก ราชพฤกษ์ ชัยพฤกษ์ นครอินทร์ ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีสามแยกบางใหญ่ ห่างจากจุดขึ้น-ลงเพียง 125 ม. จากปากทางเข้าหลักโครงการค่ะ

ซึ่งตัวทำเลอยู่ในย่านที่พักอาศัยและร้านค้าขาย แต่สำหรับพวกอาหารการกินนั้นในระแวกที่เดินไปซื้อได้อาจจะมีไม่เยอะเพราะส่วนใหญ่ความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่เส้นกาญจนาภิเษก โดยอยู่ใกล้สามแยกบางใหญ่ซึ่งไม่ได้ไกลจากที่ตั้งโครงการเลยค่ะ

สามแยกบางใหญ่จะมีทั้งตลาดสด ,ตลาดนัดกลางคืน, ห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง BigC หรือจะเป็นห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลเวสต์เกต ซึ่งในนั้นมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย

เรียกได้ว่าวันหยุดก็ไม่ต้องเข้าไปในตัวเมืองแต่มาห้างใกล้บ้านก็ได้ทุกอย่างกลับไปครบแล้วค่ะ

หรือจะเป็นเส้นราชพฤกษ์ซึ่งเส้นนั้นเป็นย่านที่พักอาศัยเช่นกันแต่มีร้านค้า ร้านอาหารมากกว่า ทั้งห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับคนขับรถ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักเส้นหนึ่ง ดังนั้นการเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกมากๆเพราะถนนรัตนาธิเบศร์นั้น เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงสามารถไปได้หลายเส้นทาง

จากการที่เส้นรัตนาธิเบศน์นั้นเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก ราชพฤกษ์ ชัยพฤกษ์ ซึ่งเป็นเส้นย่านพักอาศัย สถานศึกษา ร้านค้า ร้านอาหารทั้งสิ้น

ดังนั้นบางช่วงเวลารถจะติดพอสมควรเลยค่ะ เพราะถ้าใครทำงานในตัวเมืองนนทบุรีเส้นทางที่จะข้ามไปยังอีกฝั่งคือการข้ามสะพานพระนั่งเกล้าทางเดียวเท่านั้น จึงทำให้ช่วงเช้าๆเวลาทำงานรถจะติดหนักมากค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ เรื่องขนส่งสาธารณะอื่นๆ นอกจากรถไฟฟ้า ยังไม่มีเท่าไหร่ค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นรถตู้ หรือรถสองแถวมากกว่า แต่ข้อดีคือรถไฟฟ้าอยู่ใกล้ๆมากๆ เรียกว่าอยู่หน้าโครงการเลยก็ว่าได้ แต่สามารถเดินไปได้ระยะ 125 เมตรสบายๆ

ซึ่งทำเลจะเหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในละแวกบางใหญ่หรือใกล้ๆกันมากกว่า เพราะถ้าทำงานในตัวเมืองจริงๆ ก็ต้องไปต่อที่เตาปูน-บางซื่อ เรียกได้ว่าไปสุดสายกันเลยทีเดียว

ดังนั้นคนที่ทำงานในเมืองคงเลือกคอนโดในเมืองน่าจะเป็นทางเลือกที่สะดวกกว่า แต่ก็จะสะดวกเวลาต้องไปธุระในเมืองค่ะเพราะไม่ต้องเสียเวลารถติด สถานีรถไฟฟ้าก็อยู่หน้าบ้านเลย จะกลับดึกก็ไม่ต้องกลัวว่าต้องเดินมาไกล

• การออกแบบโครงการและวัสดุ การออกแบบตัวอาคาร เนื่องจากมีลิฟต์โดยสารอยู่จุดเดียว ตรงนี้คนที่อยู่ห้องสุดทางเดินก็จะเดินไกลหน่อยค่ะ ส่วนอาคารที่หันไปทางถนนรัตนาธิเบศร์แม้ว่าจะได้วิวส่วนกลาง

แต่ในอนาคตจะมีโครงการใหม่ซึ่งน่าจะเป็นคอนโดสูง ซึ่งเป็นโครงการ Casa Condo อีกเฟสนึง ขึ้นมาบังวิวฝั่งทิศใต้ทั้งหมด ส่วนด้านที่เหลือจะยังไม่มีอะไรบังค่ะ เพราะส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 5 ชั้น

สำหรับการออกแบบห้อง ถือว่าออกแบบได้ครบทุกฟังก์ชั่น มีเพียงห้องแบบสตูดิโอที่มุมวางโซฟาจะอยู่ข้างเตียง ดังนั้นเวลานั่งดูทีวีคงต้องนั่งบนเตียง ส่วนห้องอื่นๆถือว่าจัดได้ลงตัวกว่าค่ะ ห้องน้ำก็กว้างขวางไม่อึดอัด ส่วนครัวก็เหมาะสำหรับคนทำอาหารไม่หนัก

ห้องขายแบบ Fully Fitted คนที่ชอบตกแต่งห้อง หรือเลือกเฟอร์นิเจอร์เองจะชอบแบบนี้มากกว่าค่ะเพราะแต่งและซื้อของเข้ามาได้ตามใจชอบ วัสดุที่ให้ก็ถือว่ามาตรฐาน พื้นเป็นลามิเนต ห้องติด wallpaper ให้ ไฟดาวน์ไลท์ มีเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของชั้นบนและล่างเคาน์เตอร์ให้แต่ไม่ได้มีเตาและเครื่องดูดควันให้ค่ะ สุขภัณฑ์ห้องน้ำที่ให้มาเป็นของ American standard

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีทั้งสิ้น 844 ยูนิต หรือประมาณชั้นละ 26 ยูนิต มีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัวถือว่าน้อยไปหน่อยค่ะ ส่วนที่จอดรถมี 30% สำหรับคอนโดชานเมืองแบบนี้ก็อาจไม่เพียงพอต่อความต้องการ เพราะแม้ว่าจะอยู่ติดเส้นรถไฟฟ้าแต่คนละแวกนี้ แม้จะอยู่คอนโดก็มักจะมีรถเพื่อใช้งานค่ะ เพราะการขนส่งสาธารณะไม่สะดวกเท่าในเมือง

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆถือว่ามีให้ครบครันเลยค่ะ ทั้งสระว่ายน้ำที่เป็นระบบเกลือขนาด 6 x 19 ม.แม้จะไม่กว้างนักแต่ถือว่ายาวทีเดียว เหมาะสำหรับไว้ออกกำลังกาย มีฟิตเนส มีห้องน้ำและซาวน์น่าให้แยกส่วนของชายและหญิง ชั้นดาดฟ้าจะมีสวนส่วนกลางของโครงการค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ใกล้ถนนติวานนท์ ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินพอสมควร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าตรงสะพานพระนั่งเกล้าและสามแยกบางใหญ่
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	หน้าโครงการมีรถตู้และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงสร้างเสร็จก็จะมีความสะดวกสบายมากขึ้น
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุให้มามาตรฐานค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีให้ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน์น่า สวนส่วนกลาง แต่ขอแอบหักคะแนนเนื่องจากพื้นที่จอดรถน้อยไปหน่อยนะคะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 1.59 ล้านบาท ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายอนาคต, ใกล้ตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.70	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 1388

Website : http://www.qh.co.th

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด The Nigh ปิ่นเกล้า-จรัญ
คอนโด Nue Noble แจ้งวัฒนะ เริ่ม 1.65 ล้าน
คาซ่า คอนโด บางใหญ่
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น
Rizzo Condo พระนั่งเกล้า เริ่ม 999,000
คอนโด ศุภาลัย วิสต้า ห้าแยกปากเกร็ด
คอนโด SKYLINE รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.2 ล้าน
คอนโด นิช โมโน ติวานนท์ เริ่ม 2.1 ล้าน*
เพลินเพลิน คอนโด บางบัวทอง-เวสต์เกต
คอนโด Notting Hill ติวานนท์-แคราย เริ่ม 1.933 ล้าน
คอนโด สัมมากร เอส เก้า

---

---

ชื่อโครงการ	พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1 / Plum Condo Central Station Phase 1
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 23.50 – 26.25 ตร.ม. – 2 Bed (Combined) : 48.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-96 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	1,208 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	30% ของจำนวนยูนิต
โซน	บางใหญ่, รัตนาธิเบศร์, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สามแยกบางใหญ่ 400 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถประจำทางสาย 127, 134, 177, 516
ที่ตั้ง	ติดเซ็นทรัลเวสต์เกต ถนนรัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ. นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท (ม.ค. 2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 70,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ ตร.ม./ เดือน – ค่ากองทุน 400 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ : 400 เมตร MRT สถานีตลาดบางใหญ่ : 800 เมตร BB Market : 500 เมตร ตลาดกลางบางใหญ่ : 700 เมตร เซ็นทรัล เวสต์เกต : 0 เมตร บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 800 เมตร บิ๊กซี บางใหญ่ : 1.2 กม. โฮมโปร : 800 เมตร อินเด๊กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ : 600 เมตร รพ. เกษมราษฎร์ : 1 กม. รพ. การุญเวช : 1.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Jogging Track Bicycle Lane ศาลาพักผ่อนภายในสวน Lobby 3 โซน ห้องอ่านหนังสือ พื้นที่อเนกประสงค์ ห้องเกมส์ สระว่ายน้ำ Sky Lounge ฟิตเนสลอยฟ้า ห้องโยคะ ห้องชกมวย ห้องซาวน่า สวนลอยฟ้า ระบบโทรทัศน์วงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Plum Condo Central Station พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ชีวิตติดใจกลาง ที่เดียว…บนทำเลติดห้างใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า พบทุกสิ่งที่ต้องการ สะดวกสบายอย่างมีสไตล์

---

---

---

• Casa Condo @MRT สามแยกบางใหญ่  (Ready to move)
• PLUM Condo Central Station Phase 1
• PLUM Condo Central Station Phase 2
• PLUM Condo New West   (NEW)

---

• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS ศูนย์ราชการนนทบุรี และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (อนาคต)
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า *เชื่อมต่อเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT คลองบางไผ่

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ติดเซ็นทรัลเวสต์เกต ริมถนนรัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ. นนทบุรี

พิกัดโครงการ : 13.874810, 100.413337

แผนที่จากทางโครงการ

พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เป็นหนึ่งในโปรเจคต์ใหญ่ของทางพฤกษา ที่เข้ามาทำตลาดคอนโดที่บริเวณโซนบางใหญ่แห่งนี้ โดยมีถึง 3 เฟสด้วยกัน แต่ที่เรามารีวิวกันในวันนี้จะเป็นในส่วนของเฟสแรก ที่ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมให้ลูกบ้านโอนกรรมสิทธิ์เพื่อเข้าอยู่อาศัยได้แล้ว

ทำเลของโครงการ หากผมพูดว่าเป็นทำเลที่ดีที่สุดในทำเลบางใหญ่ก็คงจะไม่ผิด เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับห้าง Central Plaza Westgate ที่ซึ่งนับว่าเป็นจุดศูนย์กลางของชาวบางใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการรวมตัวกันของห้างที่มีให้เลือกใช้งานได้อย่างครบครัน หรือการทำหน้าที่เป็น Hub ศูนย์กลางของการคมนาคม เพราะมีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง รถประจำทาง รถตู้โดยสาร และทางเลือกเสริมอย่าง แท๊กซี่ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็ล้วนมีครบถ้วนให้เลือกใช้งานตามไลฟ์สไตล์ในชีวิตประจำวัน ซึ่งการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั้นเป็นตัวช่วยตอกย้ำว่าทำเลบางใหญ่ เป็นหัวเมืองที่ใหญ่และมีอัตราการเจริญเติบโตที่สูงที่สุดของชานเมืองกรุงเทพฝั่งตะวันตกในขณะนี้ครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ในส่วนของการเข้าเมือง มี 3 ช่องทางหลักได้แก่

• ถนนกาญจนาภิเษก หรือที่คนส่วนใหญ่เรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอก โดยการมุ่งหน้าทางใต้สามารถใช้งานไปเชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี, ถนนเพรเกษม, ถนนพระราม 2 และวิ่งตรงต่อเนื่องไปยังบางนา-สมุทรปราการได้เลย
• ถนนราชพฤกษ์ เหมาะสำหรับใช้ในการเข้าเมือง โดยเฉพาะไปยังย่านธุรกิจอย่างสาทร โดยโครงสร้างของถนนราชพฤกษ์ที่น่าสนใจคือเป็นเส้นที่ไม่มีแยกไฟแดง แต่จะใช้การข้ามสะพานหรือลอตใต้อุโมงค์เป็นหลัก ส่งผลให้สามารถทำความเร็วได้ดีในการเดินทาง
• ถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นช่องทางสำหรับใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า เพื่อไปสู่บริเวณแยกแครายที่ซึ่งเป็นจุดตัดสำคัญของตัวเมืองนนท์ สำหรับไปยังถนนงามวงศ์วาน, วิภาวดีรังสิต และติวานนท์

ส่วนการออกนอกเมืองนั้น หากในการใช้ชีวิตมีความจำเป็นที่ต้องออกต่างจังหวัดบ่อยโดยเฉพาะการไปยังโซนทางด้านเหนือและโซนตะวันตกของกรุงเทพอย่างเช่นจังหวัดปทุมธานี, นครปฐม, อยุธยา และสุพรรณบุรี สามารถทำได้สะดวกมากเพราะที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นจุดเชื่อมต่อออกสู่จังหวัดดังกล่าวอยู่แล้ว

อีกทั้งปัจจุบันโครงการส่วนต่อขยายทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ได้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ทำให้การเดินทางในช่วงเวลาที่ต้องการความเร่งรีบมีทางเลือกเพิ่มขึ้น ทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนเดิมที่บริเวณจตุจักรด้วยระยะเวลาเพียง 15 ตามที่การทางพิเศษได้โปรโมตเอาไว้ ใช้งานต่อยอดไปตามทางเส้นทางปกติได้ครอบคลุมทั้ง ดินแดง-แจ้งวัฒนะ-ดาวคะนอง-บางนา-พระราม 9 เป็นต้น

หลังจากที่ผมได้พูดถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกไปแล้ว จึงอยากให้ผู้อ่านเห็นภาพชัดๆว่าการไปใช้งานทางด่วนนั้น จากโครงการไปถึงจุดขึ้นลง มีระยะทางอยู่ที่ 8 กม. ใช้เวลาเข้าถึงแค่ 8 นาที ถือว่าเป็นทำเลที่มีทางด่วนให้ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน โดยในส่วนของขากลับเข้าโครงการก็จะมีระยะทางที่เท่ากัน

ในส่วนของการกลับเข้าโครงการ ในกรณีที่มาจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก หรือยกตัวอย่างง่ายๆก็คือลงมาจากทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกนั่นเอง เนื่องจากว่าการเดินทางปกตินั้นบางท่านไม่ทราบ อาจจะเข้าใจว่าต้องไปกลับรถที่จุดกลับรถเลยห้างเซ็นทรัล เวสต์เกตไปราวๆ 2-3 กม. แต่ความจริงแล้วเราสามารถใช้ช่องทางสะพานข้ามแยกบางใหญ่เพื่อเข้าห้างเสมือนเป็นจุดกลับรถเพื่อเข้าตัวโครงการได้เช่นกัน สะดวกกว่าและใช้เวลาน้อยกว่าครับ (หากขึ้นสะพานข้ามแยกดังกล่าวโดยไม่ได้เลี้ยวเข้าห้าง ทางลงสะพานนั้นจะเลยทางเข้าพลัมคอนโด)

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสามแยกบางใหญ่ มีระยะทางอยู่ที่ 400 เมตร เป็นระยะที่เดินก็ได้หรือถ้าไม่ไหวก็เรียกพี่วินหน้าคอนโดไปส่ง ไม่เกิน 10 บาทครับ โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะมุ่งหน้าไปที่สถานีเตาปูน เพื่อใช้เป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดินสายหลักบางซื่อ-หัวลำโพง หรือจะไปเปลี่ยนสถานีอีกทีที่จตุจักร เพื่อใช้งาน BTS เข้าเมืองไปสยาม-สีลม การใช้งานนับว่าสะดวก แต่ถ้าพูดอย่างตรงไปตรงมาถึงเรื่องระยะเวลาในการเดินทางกรณีที่จะเข้าเมือง ถือว่าใช้เวลานานเหมือนกัน เพราะต้องผ่านหลายสถานีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโครงการมีสูงมาก แต่จะเป็นในรูปแบบของห้างสรรพสินค้าต่างๆ ซึ่งในวันที่ผมไปสำรวจโครงการ ผมได้มีโอกาสได้คุยกับลูกบ้านที่พักอาศัยจริงอยู่ในพลัมคอนโด แห่งนี้ โดยทางลูกบ้านกำลังร่วมมือกันเพื่อยื่นเรื่องไปทางโครงการ เรื่องการขอสร้างทางเดินเท้าเชื่อมต่อไปยังห้าง เพราะเดิมทีการจะไปใช้งานห้างนั้นจะต้องเดินอ้อมออกมาทางถนนใหญ่เท่านั้น ซึ่งหากมีการอนุมัติน่าจะส่งผลดีแก่ทั้งฝ่ายของลูกบ้านเองและทางฝั่งของห้าง เรียกว่าวินๆกันไป แต่ทั้งนี้ผมก็ยังไม่สามารถสรุปได้นะครับว่าโปรเจคต์นี้จะเกิดขึ้นจริง

นอกจากห้างเซ็นทรัลแล้ว ยังมีห้างอื่นที่รอบรับตามรูปแบบการใช้งานอย่าง Big C ที่เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตเหมาะแก่การซื้อของกินของใช้เป็นเสบียง, Homepro กับ Index สำหรับการหาของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เรียกว่าอยู่แถวนี้ไม่ต้องไปไหนไกลเพราะมีครบ จบ ในที่เดียว

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ผืนที่ดินแปลงนี้ของทางพฤกษา ทำเป็นโครงการพลัมคอนโด ทั้งหมด 3 เฟสด้วยกัน โดยปัจจุบัน อาคาร 1 สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย ส่วนเฟสที่ 2 อยู่ในช่วงของการก่อสร้างซึ่งโครงสร้างคืบหน้ากว่า 90% แล้ว และในส่วนของเฟส 3 กำลังอยู่ในช่วงเริ่มต้นโครงการครับ ทางด้านตะวันออกหรือด้านบนของโครงการตามภาพ ติดกับหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นบ้านพักอาศัยในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์สูง 1-3 ชั้น ส่วนทางตะวันตกติดกับห้าง เซ็นทรัลเวสต์เกต

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ : 400 เมตร
• MRT สถานีตลาดบางใหญ่ : 800 เมตร

• BB Market : 500 เมตร
• ตลาดกลางบางใหญ่ : 700 เมตร
• เซ็นทรัล เวสต์เกต : 0 เมตร
• บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 800 เมตร
• บิ๊กซี บางใหญ่ : 1.2 กม.
• โฮมโปร : 800 เมตร
• อินเด๊กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ : 600 เมตร

• รพ. เกษมราษฎร์ : 1 กม.
• รพ. การุญเวช : 1.1 กม.

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 0 เมตร
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกบางใหญ่) : 100 เมตร
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกบางรักน้อย) : 4 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 6.7 กม.
• ถนนนครอินทร์ (แยกนครอินทร์) : 6.8 กม.
• ถนนนครอินทร์ (วงเวียนพระราม 5) : 10.2 กม.
• สะพานพระราม 5 : 15 กม.

::: การเดินทาง :::

Plum Condo เซ็นทรัล สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ติดกับเซ็นทรัลเวสต์เกตที่เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อช่วงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ผมเลือกใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งผ่านวงเวียนพระราม 5 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัตนาธิเบศร์แล้วกลับรถเข้าโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > แยกบางรักน้อย > ถนนรัตนาธิเบศร์ > สามแยกบางใหญ่ > กลับรถเพื่อเข้าโครงการ > พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

เริ่มต้นจากถนนราชพฤกษ์ บริเวณ The Circle มุ่งหน้าฝั่งขาออก

ตรงมาจนถึงแยกวงเวียนพระราม 5 สามารถใช้อุโมงค์เพื่อลอดใต้วงเวียนดังกล่าวได้เลย

อุโมงค์วงเวียนพระราม 5

หลักจากนั้นให้สังเกตป้ายทางออกสู่ถนนรัตนาธิเบศร์

ไปถนนรัตนาธิเบศร์ให้ออกทางขนานด้านซ้าย

หลักจากที่ออกมายังทางขนานแล้ว จะมีทางแยกย่อยอีกให้เลี้ยวซ้ายเพื่อไปกาญจนาภิเษกครับ ส่วนทางขวาไปสะพานพระนั่งเกล้าใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังแคราย

ขณะนี้เราอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์แล้ว ผ่าน MRT สถานีบางรักใหญ่

ถัดมาเป็น MRT สถานีบางพลู

จากนั้นอีกสถานีคือ MRT สามแยกบางใหญ่ ซึ่งสถานีนี้เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดประมาณ 400 เมตร

พอเลย MRT สามแยกบางใหญ่ ให้เรากลับรถบริเวณหน้าเซ็นทรัลเพื่อเข้าตัวโครงการ

จุดกลับรถบริเวณสามแยกบางใหญ่

หลังจากที่กลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมตัวเข้าโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่นทันทีครับ

::: บริเวณโครงการ :::

หลังจากที่ดูทำเลที่ตั้งโครงการไปแล้ว ต่อไปผมจะพาคุณผู้ชมไปดูตัวอาคารของจริงที่สร้างเสร็จแล้วกันบ้างครับ

บริเวณดังกล่าวเป็นที่ตั้งของ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ทั้งหมด 3 เฟสด้วยกัน โดยในส่วนของเฟสที่ 1 ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง เฟส 2 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ติดถนนใหญ่ และเฟสที่ 3 จะอยู่ด้านในสุด

ถนนทางเข้าต่อไปยังเฟส 3

เข้ามาด้านในเฟส 1 กันครับ ทางซ้ายมือที่เห็นเป็นระแนงสีดำ คือห้อง รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำการ 24 ชม.

การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Key Card แตะเพื่อเปิดไม้กระดก

เข้ามาด้านในเป็นถนนทางโค้งไปยัง Drop off และทางขึ้นอาคารจอดรถ

ด้านข้างจัดเป็นส่วนทางเดิน ตกแต่งอย่างสวยงามน่าเดิน

จากบริเวณสวนมองขึ้นไปดูหน้าตาอาคาร

เดินมุ่งหน้าไปยังจุด Drop off

วงเวียนต้นไม้ตรงนี้คือจุด Drop Off จากในภาพทางขวาคือช่องทางขึ้นลานจอดรถ แล้วทางซ้ายเป็นทางเข้า Lobby

ทางเข้าลานจอดรถ

ลานจอดรถอาคารมีทั้งหมด 5 ชั้น สามารถจอดได้ประมาณ 400 คัน หรือคิดเป็น 30% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด

หากเลยทางเข้า Lobby ไป จะเป็นสวนสาธารณะอีกหนึ่งจุด

เรามาดูสวนกันก่อนที่เข้าไปด้านในอาคารกันครับ

สวนขนาดใหญ่รูปแบบมีการเล่นระดับคล้ายเป็นเนินเขาเตี้ยๆ ปูพื้นสนามด้วยหญ้าจริง

รอบสวนปูทางเดินเอาไว้ อาจจะใช้เป็นสถานที่ออกกำลังกายในการจ๊อกกิ้งก็ได้

ด้านในมีสิ่งปลูกสร้างระแนงเหล็ก พร้อมม้านั่งพักผ่อน

หน้าตาอาคารจากมุมมองสวนทางฝั่งนี้

ภาพรวมของสวนดูร่มรื่นสบายตา อากาศสดชื่นดีทีเดียวครับ

เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในตัวอาคารกันบ้างครับ

พื้นที่ใต้อาคารบริเวณหน้าล็อบบี้ เป็นโถงพักคอยแบบ Semi-outdoor โปร่งสบาย

การเข้าออกล็อบบี้ต้องมีคีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดประตูครับ

ภายในล็อบบี้ แบ่งเป็นมุมนั่งใช้งานให้ 2 จุด

แต่ละจุดให้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

ลิฟต์โดยสารมีทั้งหมด 4 ตัว แยกลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ส่วนถัดผมไปผมพาท่านมาอยู่ที่บริเวณชั้น 4 และ 5 ซึ่งเป็น Facilities ที่สำคัญของโครงการอีกหนึ่งจุด

ส่วนนี้คือห้องสมุด หรือ Co-working Space

แบ่งพื้นที่การใช้งานแยกเป็นจุดต่างๆ ให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้หลายคน หลายกลุ่ม

ท่านที่มาคนเดียวอาจจะใช้มุมเคาน์เตอร์ตรงนี้ก็ได้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับหยิบโน๊ตบุ๊คมานั่งทำงานได้

หรืออาจจะใช้มุมส่วนตัวสำหรับการประชุมเล็กๆ

มุมอ่านหนังสือเก๋ๆด้วยเก้าอี้ทรง Bird nest

ขึ้นไปชมชั้น 5 กันต่อครับ

ในส่วนของชั้น 5 เป็นพื้นที่ของห้อง Game Room เราไปดูกันว่ามีของเล่นอะไรให้เราได้ใช้งานกันบ้าง

โต๊ะปิงปอง

โต๊ะพูล

โต๊ะโกล หรือโต๊ะฟุตบอลจำลอง

เว้นสเปซเอาไว้ห่างอย่างเหมาะสม ให้สามารถใช้งานได้พร้อมกัน

ด้านในยังมีมุมนั่งชมภาพยนตร์อีกด้วย

.

นอกจากนั้นแล้วก็ยังมีห้องซักผ้าหยอดเหรียญให้ลูกบ้านด้วย

ตอนนี้ยังไม่ได้เอาเครื่องซักผ้ามาลงเพราะตัวโครงการ อยู่ในช่วงต้นของการโอนกรรมสิทธิ์ นอกจากเครื่องซักผ้าแล้วยังมีทั้งเครื่องอบผ้าและตู้กดน้ำดื่มด้วย

ส่วนถัดไปผมจะพาคุณผู้ชมไปดูกันที่ชั้น 37-38 ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลักของทางโครงการครับ โดยในส่วนของชั้น 37 จะประกอบด้วยห้องฟิตเนส, Sky Lounge, ห้องโยคะ, ห้องชกมวย, ห้องซาวน่า และสวนหย่อม Sky Garden แยก 2 จุด ในส่วนของชั้น 38 คือสระว่ายน้ำ

เริ่มจากชั้น 37 ก่อนครับ

ไปดูทางฝั่งของห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสวิวเปิดโล่งรอบด้าน ด้วยผนังกระจก อุปกรณ์แบ่งโซนให้ระหว่างคาร์ดิโอและเวทเทรนนิ่ง

ในฝั่งของคาร์ดิโอก็มี ลูวิ่ง 2 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี และ จักรยานปั่น

โซนเวทเทรนนิ่ง ก็มีอุปกรณ์หลากหลายทั้งแบบ Machine และแบบ Compound

กลับมาที่บริเวณทางเดินหลักไปดูห้องโยคะและห้องชกมวย

ห้องโยคะกว้างขวางน่าใช้งาน มีอุปกรณ์ให้พร้อมใช้งานคือเสื่อโยคะ และลูกบอลแอโรบิค

ห้องชกมวย จำลองเวที พร้อมอุปกรณ์สำหรับฝีกมวยอย่างกระสอบทรายและเป้าชก

ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับห้องชกมวย แยกชายหญิง

มีห้องซาวน่าให้ด้วย

ออกมาดู Sky Garden จุดแรก

สวนเป็นแบบ Outdoor จัดแต่งส่วนเล่นระดับ ลมเย็นดี แต่อาจจะไม่เหมาะใช้งานกลางวัน หากมาช่วงเย็นบรรยากาศน่าจะดีมากครับ

Sky Lounge

ตรงกลางห้องเป็นโต๊ะประชุมยาว มองออกไปด้านนอกเป็นวิวเมืองสวยๆ

วิวจากชั้น 37 ของพลัมคอนโด เฟส 1 ครับ จะเห็นว่าทิวทัศน์เปิดโล่ง ชมวิวได้อย่างเต็มตา

สวน Sky Garden อีกจุดหนึ่ง

รูปแบบคล้ายกันแต่พื้นที่จะกว้างกว่าสวนเมื่อสักครู่พอประมาณ

ด้านในมีระแนงช่วยบังแดดได้ประมาณนึง

ต่อไปเป็นชั้น 38 ครับ

เปิดประตูโถงลิฟต์ออกมา เจอกับสระว่ายน้ำทันที

เนื่องจากเป็นสระว่ายน้ำขนาดยาวมาก ผมขอเดินไปดูทางฝั่งขวากันก่อน

ทางฝั่งนี้จะมีพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi outdoor วางเตียง Daybed และ เก้าอี้ทรงกลม

สำหรับสระว่ายน้ำมีความยาวถึง 30 เมตร ใช้สำหรับว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย ทั้งยังรองรับการใช้งานพร้อมกันได้หลายคน

จุดอาบน้ำล้างตัวก่อนใช้งาน ให้มาน้อยไปหน่อยแค่จุดเดียว

อีกด้านจะเป็นส่วนของสระเด็ก และมุมพักผ่อน

สระเด็กลึก 50 เมตร

ตรงบริเวณพื้นที่สระเด็ก ทางโครงการเพิ่มความปลอดภัยด้วยแนวแผ่นกระจก ป้องกันเด็กปีนป่าย

มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำตรงนี้อยู่ติดกับสระเด็ก แน่นอนว่าออกแบบมาเพื่อให้ผู้ปกครองสามารถดูแลบุตรหลานเวลาเล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

พื้นที่ตรงนี้เป็นมุมรับลมชมวิวเล่นระดับ ด้านบนมีระแนงเหล็กช่วยบังแดด

บันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้น 37-38 สะดวกเวลาต้องการใช้งานทั้งสองส่วน ไม่ต้องไปเสียเวลารอลิฟต์ครับ

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan : ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางมุมฝั่งทิศใต้ เดินรถเข้ามาตามทางเจอกับจุด Drop off ที่เชื่อมต่อเข้าไปยัง Lobby สำหรับล็อบบี้นั้นจะมีแยกเป็นล็อบบี้แบบ Semi-outdoor และ Indoor ทางด้านหลังมีพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ให้ด้วย

6th Floor Plan : เป็นชั้นที่มีความพิเศษตรงที่โครงการมีเสริมสวนสีเขียวให้อีก 1 จุด ส่วนห้องพักอาศัยมีความหนาแน่นอยู่ที่ 38 ยูนิต ในชั้นนี้

7 – 36th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยมีความหนาแน่นอยู่ที่ 39 ยูนิตในแต่ละชั้น โดยวางโถงลิฟต์ไว้ตรงกลาง และแยกบันไดหนีไฟเอาถึง 3 จุดตามปีกอาคารแต่ละด้าน

37 – 38th Floor Plan : ชั้น Facilities หลักของทางโครงการ ในชั้น 37 ประกอบด้วย Sky Garden 2 แห่ง วางอยู่คนละด้านของอาคาร ตรงกลางมีห้องชกมาว, ห้องโยคะ, Sky Lounge และห้องฟิตเนส ส่วนสระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 38

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

• Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม.
• 2 Bedrooms (Combined 24+24 ตร.ม.) ขนาด 48 ตร.ม.

Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม.

2 Bedrooms (Combined 24+24 ตร.ม.) ขนาด 48 ตร.ม.

::: ห้องตัวอย่าง :::

โถงทางเดินภายในอาคาร ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้ มีดวงไฟส่องสว่างตลอดทางเดิน

บริเวณโถงลิฟต์

สำหรับแบบห้องตัวอย่างที่เราจะพาคุณผู้ชมไปดูกันในวันนี้ มีอยู่ 2 แบบด้วยกัน ซึ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งคู่ ได้แก่แบบห้องขนาด 24 ตร.ม. และ 26.25 ตร.ม. โดยผมขอเริ่มจากแบบห้องขนาด 26.25 ตร.ม.ก่อนนะครับ

แปลนห้อง 26.25 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปกับโซนครัวด้านใน และด้านนอกเป็นระเบียง อีกฝั่งเป้นห้องนอนที่เข้าออกผ่านประตูบานทึบ และมีห้องน้ำอยู่ในตัว ห้องน้ำแบบแยกโซนแห้ง-เปียก

เข้ามาด้านในห้องตัวอย่าง ส่วนแรกพอผ่านประตูห้องเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น วางโซฟาและไซด์บอร์ดคนละฝั่ง ระยะดูทีวีราวๆ 2 เมตร

โซฟาแบบ 2 ที่นั่งวางเข้ามุม

ชั้นวางทีวี เป็นทีวีขนาด 32 นิ้ว ซึ่งมุมตรงนี้เหมาะที่จะรองรับทีวีขนาด 32-40 นิ้ว

ขยับเข้าไปด้านในเป็น Pantry

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาด้วยครับ

เป็นเคาน์เตอร์แบบบนล่าง ด้านล่างวางซิงค์ล้างจาน เว้นช่องสำหรับวางเครื่องไมโครเวฟ ผนังด้านหลังปูแผ่นกันเปื้อนให้

ผนังฝั่งตรงข้าม Pantry เป็นมุมสำหรับวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง

สำหรับเฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่คุณผู้อ่านเห็นนั้น เป็นการตกแต่งของทางเจ้าของห้องพัก ของจริงโครงการไม่ได้ให้มานะครับ

โคมไฟส่องสว่างภายในห้องเป็นแบบฝังดาวน์ไลท์ หลอด LED

ด้านนอกถัดออกไปจากครัวเป็นระเบียง ประตูระเบียงกรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่ใช้งานระเบียง 210 x 90 ซม. มีท่อน้ำวางระบประปาสำหรับวางเครื่องซักผ้า

คอมแอร์แขวนขึ้นด้านบน

ส่วนถัดไปเป็นห้องนอน เข้าออกผ่านประตูบานทึบเข้าไป ให้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัวได้ดี

สำหรับอุปกรณ์พื้นฐานในห้องนอน โครงการมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินให้ครับ

ห้องนี้วางเตียงไซส์ 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอให้เดินเข้าออกสำหรับจัดเตียง เปิดปิดผ้าม่าน หมดสิทธิ์สำหรับไซด์บอร์ด อาจจะใช้เป็นแบบแขวนผนังแทนก็ได้ สำหรับคนติดซี่รียส์

มองกลับมาทางฝั่งของห้องน้ำ ผมอยากให้สังเกตที่ตู้เสื้อผ้า หากเป็นแบบห้องขนาด 26.25 ตร.ม. ตู้เสื้อผ้าจะวางแนวที่ประตูตู้เสื้อผ้าตั้งฉากกับประตูห้องน้ำ หากเป็นแบบ 24 ตร.ม. จะวางอีกมุมหนึ่งซึ่งเดี๋ยวผมพาไปดูกันในห้องถัดไปครับ

ทางเข้าห้องน้ำมีธรณีกันน้ำไหล

ห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียก ปูกระเบื้องเซรามิค

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ด้านหลังมีแนวที่ใช้วางของวางอุปกรณ์ห้องน้ำได้หลายชิ้น

ส่วนเปียกอาบน้ำ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 100 x 100 ซม. อุปกรณ์อย่างฝักบัว ที่วางสบู่ และพัดลมดูดอากาศมีให้ ยกเว้นเครื่องทำน้ำอุ่นครับ

ห้องถัดไปเป็นห้องขนาด 24 ตร.ม. แบบแปลนโดยรวมเหมือนกับห้องขนาด 26.25 ที่เราได้ชมกันไปเมื่อสักครู่นี้ ต่างกันเพียงเรื่องขนาด และตำแหน่งมุมของตู้เสื้อผ้าที่ต่างกันเท่านั้น

ผ่านประตูห้องเข้ามาเจอโซนห้องนั่งเล่น วางโซฟาและชั้นวางทีวีคนละฝั่ง

โซฟาขนาด 2 ที่นั่งวางเข้ามุม

ชั้นวางทีวีซึ่งระยะเหมาะสำหรับวางทีวี 32-40 นิ้ว

ด้านในถัดจากห้องนั่งเล่นไป คือห้องครัว ซึ่งเปิดโล่งเชื่อมต่อ

วางเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุม

วัสดุเคาน์เตอร์ครัวปิดผิวด้วยเมลามีน มีให้ทั้งชั้นบนและล่าง

โตธทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่ง

ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค วางระบบประปาสำหรับเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย

คอมแอร์เขวนขึ้นด้านบน

ส่วนถัดไปเราเข้ามาดูด้านในห้องนอนกันครับ โดยวางเตียงไซส์ 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

มองย้อนกลับไปฝั่งตรงข้าม ที่เป็นทางเข้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าจะวางในตำแหน่งที่หันประตูไปทางฝั่งของเตียงนอน

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อครับ

ห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียกเช่นกัน ซึ่งขนาดของห้องน้ำจะมีพื้นที่ใช้งานเท่ากันทั้งแบบห้อง 24 และ 26.25 ตร.ม.

ห้องนำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านหลังมีแนวกำแพงเป็นบ่าให้สำหรับใช้วางของได้ พร้อมทั้งติดตั้งแนวกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่โซนแห้งให้

ส่วนเปียกอาบน้ำมีฝักบัว ชั้นวางสบู่และพัดลมดูดอากาศ ยกเว้นเครื่องทำน้ำอุ่นครับ

---

ราคา (ม.ค. 2561)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT แล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ ราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้น

1 Bedroom ขนาด 24.0 ตร.ม. : ราคา 1.8 ล้านบาท

1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม. : ราคา 2 ล้านบาท

– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
– ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Plum Condo เซ็นทรัล สเตชั่น ตั้งอยู่ในทำเลแห่งอนาคตของย่านบางใหญ่ ติดเซ็นทรัล เวสต์เกต ซึ่งจะเป็นตัวช่วยยกระดับให้พื้นที่มีมูลค่าสูงขึ้นและเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ด้วยองค์ประกอบที่ส่งเสริมอย่างรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จะทำให้พื้นที่นี้กลายเป็น Regional Connecting Hub หรือศูนย์กลางแห่งการเชื่อมต่อ ทั้งหมดที่กล่าวมาทำให้เรื่องทำเลของโครงการสอบผ่านฉลุยครับ

– เรื่องความอุดมสมบูรณ์ แน่นอนว่ามีเซ็นทรัล เวสต์เกตเป็นที่พึ่งหลักแต่ในขณะเดียวกันในพื้นที่บริเวณดังกล่าวยังมีห้าง Big C, Homepro, Index Livingmall หรือตลาดท้องถื่นอย่างตลาดกลางบางใหญ่ในระยะที่สามารถเดินไปใช้งานได้เลย ส่วนข้างๆโครงการก็เป็นทางเข้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ที่มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารในระดับที่ราคาถูกลงมาหน่อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ในปัจจุบันเรื่องถนนบริเวณหน้าโครงการยังไม่ลงตัวครับทำให้ยังไม่สามารถสรุปได้ โดยในขณะนี้มีการก่อสร้างเพื่อขยายช่องทางการจราจรให้เหมาะสมแก่การรองรับผู้มาใช้บริการของห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต ซึ่งนั่นส่งผลต่อโครงการพลัมที่อยู่ติดกันแบบเต็มๆ น่าจะเห็นรูปแบบได้ชัดเจนขึ้นหลักจากที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบในช่วงต้นปีหน้า ซึ่งผมได้ทราบข่าวมาว่ามีโครงการจะสร้างเป็นอุโมงค์ลอดใต้จากกรณีที่มาจากถนนรัตนาธิเบศร์สามารถลอดใต้เข้าห้างได้เลยซึ่งถ้าเป็นจริงจะทำให้ลูกบ้านพลัมได้รับผลประโยชน์นี้ไปด้วย อย่างน้อยก็ช่วยเรื่องของการจราจรให้ย่านดังกล่าวมีความคล่องตัวสูงขึ้น

– เรื่องของการใช้งานถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนที่ใช้เดินทางไปยังราชพฤกษ์ใช้เข้าเมืองจากทางสาทร หรือวิ่งตรงไปข้ามสะพานพระนั่งเกล้าเข้าสู่แยกแคราย-งามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ ส่วนถนนอีกเส้นคือกาญจนาภิเษกที่สามารถใช้ขึ้นทิศเหนือไปยังสุพรรณบุรีหรือปทุมธานี ส่วนลงทิศใต้ใช้เชื่อมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม – พระราม 2 หรือวิ่งยาวๆไปสู่สมุทรปราการ-บางนาได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกแรกที่นึกถึงคือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ ตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร เดินได้แต่ถ้าเป็นช่วงแดดเปรี้ยงๆก็ถือว่าหนักอยู่เหมือนกัน ใช้วินมอไซค์เป็นตัวช่วยก็ดีครับมีวินอยู่ที่หน้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ ส่วนแท๊กซี่หาง่ายเพราะอยู่ใกล้ห้างใหญ่อยู่แล้ว นอกจากนั้นแล้วบริเวณหน้าห้างเซ็นทรัล มีคิวรถตู้อยู่หลายสายที่เหมาะใช้สำหรับเดินทางระยะไกล เพราะมีจุดหมายปลายทางอย่างเช่น หมอชิต, รามคำแหง, บางกะปิ, หัวหมาก และอนุสาวรีย์ชัย เป็นต้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เป็นคอนโด High-Rise สูง 38 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,208 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 4 ไร่ 96 ตร.ว. ตัวอาคารออกแบบได้อย่างทันสมัยด้วยทรงเหลี่ยมดูเรียบง่าย

– ห้องพักอาศัยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้คือ ชุด Pantry ครัว ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน ชุดสุขภัณฑ์ในห้องนอน และแถมวอลล์เปเปอร์ให้ด้วย สเปคภายในห้องฝ้าเพดานบอร์ดยิปซั่มสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.55 เมตร พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โคมไฟให้แบบดาวน์ไลท์ ห้องน้ำเป็นแบบประกอบสำเร็จรูปจากโรงงานสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

– ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.50 – 26.25 ตร.ม. ห้องขนาดไม่ใหญ่แต่แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้ครบถ้วนทั้ง ห้องนั่งเล่นที่แบ่งพื้นที่ส่วนนึงเป็นวางโต๊ะทานอาหาร มีระเบียงซักล้าง ห้องนอนวางเตียงใหญ่ได้ 5-6 ฟุตแล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินรอบเตียงได้สะดวกแต่ปลายเตียงไม่สามารถวางไซด์บอร์ดเพื่อตั้งทีวีได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนซึ่งเป็นห้องน้ำแบบแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก

– ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 48.00 ตร.ม. โดยแบบ 2 ห้องนอนเป็นการนำห้องแบบ 1 Bed 2 ยูนิตมา combined ต่อกันทำให้แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแต่ละส่วนได้ง่ายและมีพื้นที่ให้อยู่สบายไม่อึดอัด ห้องนอน 2 ห้องที่ทำเป็นห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก ห้องน้ำ 2 ห้องระเบียง 2 ระเบียงที่สเปคเหมือนกับห้องแบบ 1 bed ทุกประการ พื้นที่ทำครัวและนั่งทานอาหารแยกออกจากห้องนั่งเล่นที่มีห้องทำงานในตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – เป็นส่วนที่ทำให้โครงการดูน่าสนใจขึ้นมากด้วยการที่จัดเต็มมาให้พร้อมออกแบบได้อย่างน่าใช้งาน เริ่มจากชั้นล่างสุดมีสวนสีเขียวขนาดใหญ่พร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้งและเลนจักรยานพื้นที่รวมกว่า 2.4 ไร่ให้บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่นผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติ บริเวณล็อบบี้แบ่งออกเป็นสองโซน โซนแรกคือ The Living ล็อบบี้ขนาดชั้นครึ่งที่รองรับแขกผู้มาเยือนได้อย่างน่าภูมิใจ โซนสองคือ The Club ที่เป็นเหมือนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่ประกอบด้วยห้องอ่านหนังสือ ห้องเอนกประสงค์ ห้องประชุมและห้องเกมส์ ที่กล่าวมาเป็นแค่น้ำจิ้มเท่านั้นเพราะไฮไลท์จริงๆจะอยู่ที่ชั้นบนสุดนั้นคือส่วนของ The Sky ประกอบด้วยห้องฟิตเนส, ห้องยิมแบ่งเป็น Boxing และ Yoga, สวนลอยฟ้า, Sky Lounge และสระว่ายน้ำไร้ขอบขนาดยาวกว่า 30 เมตร โดยทั้งหมดที่กล่าวมาสามารถรับชมวิวได้แบบพาโนราม่าจากชั้น 37-38 ของอาคารนั่นทำให้ภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกน่าประทับใจทีเดียว

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต ความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์และวงแหวนกาญจนาภิเษก อนาคตมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	MRT สามแยกบางใหญ่ ระยะทาง 500 เมตร ตัวเลือกอื่นหาง่าย
ห้องและวัสดุ	7.5	ห้องพักขนาดค่อนข้างเล็ก แต่จัดแปลนได้ลงตัว วัสดุเกรดทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.5	ครบครันและน่าใช้งาน หลักๆอยู่บนชั้นดาดฟ้า The Sky ทำให้ได้มุมมองพาโนราม่า
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่มต้นเฉลี่ยประมาณ 75,000. บาท ได้คอนโดทำเลแห่งอนาคต มีรถไฟฟ้าและห้างใหญ่ใกล้คอนโด
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.25	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-921-0499

Website : plum.pruksa.com/7677

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด The Nigh ปิ่นเกล้า-จรัญ
คอนโด Nue Noble แจ้งวัฒนะ เริ่ม 1.65 ล้าน
คาซ่า คอนโด บางใหญ่
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น
Rizzo Condo พระนั่งเกล้า เริ่ม 999,000
คอนโด ศุภาลัย วิสต้า ห้าแยกปากเกร็ด
คอนโด SKYLINE รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.2 ล้าน
คอนโด นิช โมโน ติวานนท์ เริ่ม 2.1 ล้าน*
เพลินเพลิน คอนโด บางบัวทอง-เวสต์เกต
คอนโด Notting Hill ติวานนท์-แคราย เริ่ม 1.933 ล้าน
คอนโด สัมมากร เอส เก้า