---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เวีย 34 / VIA 34
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น + 3 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	45 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 45 ตร.ม. 2 ห้องนอน ขนาด 87-125 ตร.ม. 3 ห้องนอน ขนาด 146-150 ตร.ม. วิลล่า 3 ห้องนอน พร้อมที่จอดรถส่วนตัวแบบออกโฉนด ขนาด 139-143 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Automated Parking รองรับได้มากถึง 167%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 4 ถนนอ่อนนุช ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 34 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดเข้าชม 25-26 เม.ย. 69
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 22-52 ล้านบาท* (เม.ย. 69)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 260,000 บาท/ ตร.ม.* (เม.ย. 69)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าและแหล่ง Lifestyle Major Cineplex เอกมัย Market Place ทองหล่อ Marche 55 Rain Hill Park Lane เอกมัย Gateway เอกมัย Eight Thonglor Tops Market Miracle Mall Villa Market สุขุมวิท 49 Emporium / Emquartier J Avenue Thonglor The Commons Big C เอกมัย Donki Mall เอกมัย Park Avenue เอกมัย IKEA@Emsphere At Ekkamai สวนเพลินมาร์เก็ต Summer Hill, Summer Point K Village W-District Lotus’s, Big C Extra พระราม 4 UMF Fuji Super สุขุมวิท 39 Makro Food Service สุขุมวิท 55 Terminal 21 Lotus’s อ่อนนุช 50 Habito Mall, T77 Community Century The Movie Plaza อ่อนนุช People Park อ่อนนุช สถานศึกษา HEI Schools Bangkok (Kindergarten) Trinity International School Wells International School (Thonglo Campus) The Purple Elephant 55 รร.พระแม่มารีพระโขนง The Purple Elephant 39 Ivy Bound International School The Purple Elephant 49 Ekamai International School Bangkok PREP (Secondary Campus) รร.ทอสี Bangkok PREP International School (Primary Campus) St. Andrews (Srivikorn Campus) มศว.ประสานมิตร St. Andrews (Sukhumvit 107) Australian ISB Campus 31 Anglo Singapore Campus 31 โรงพยาบาล Bangkok Mediplex รพ.สุขุมวิท รพ.กล้วยน้ำไท รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท รพ.คามิลเลียน Med Park รพ.เพชรเวช อาคารสำนักงาน และอื่น ๆ T-One Building UNESCO ท้องฟ้าจำลอง APAC Tower UOB Plaza อุทยานเบญจสิริ มาลีนนท์ ทาวเวอร์ Summer Hub Office สำนักงานเขตคลองเตย สำนักงานเขตวัฒนา Charn Issara Tower 2 การท่าเรือแห่งประเทศไทย สวนป่าเบญจกิติ Italthai Tower QSNCC
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1685
Line	https://line.me/ti/p/@sansiriplc
Website	https://www.sansiri.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยสุขุมวิท 34 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/j5SgSeGS4hcKKGaM6

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ภาพบรรยากาศอาคารพักอาศัย VIA 34 คอนโดพร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ ทำเลใจกลางสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ 350 ม.*

ภาพบรรยากาศ Drop-Off ด้านหน้าโครงการ

ภาพบรรยากาศ The Pool สระว่ายน้ำในร่ม

ภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ VIA 34 ที่ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์หายาก จากแบรนด์ระดับโลกอย่าง Poltrona Frau จากประเทศอิตาลีที่คัดสรรมาอย่างพิถีพิถัน เสมือนเป็นงานศิลปะชิ้นเอก

ภาพบรรยากาศจำลอง The Upper Yard พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ประกอบด้วย Sansiri Backyard และพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่   

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

---

---

ชื่อโครงการ	เซลฟ์ บาย แสนสิริ / XELF by Sansiri
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	946 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Simplex และ Loft
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 44%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น 5 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	พระราม 4
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 4 ถนนสุขุมวิท ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษฉลองรัช BTS ทองหล่อ MRT ศูนย์ประชุมฯ
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 4 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 3.59 ล้าน* (ส.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 150,000 บาท/ ตร.ม.* (ส.ค. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C พระราม 4 : 1.5 กม. Lotus’s พระราม 4 : 1.6 กม. Gateway Ekamai : 1.7 กม. Rain Hill : 1.8 กม. Major Cineplex : 2.1 กม. Summer Hill : 2.2 กม. W District : 2.2 กม. K Village : 2.2 กม. Parklane เอกมัย : 2.2 กม. Emporium : 2.4 กม. Big C เอกมัย : 2.7 กม. Emsphere : 2.8 กม. 8 Thonglo : 3 กม. Market Place ทองหล่อ : 3.3 กม. Donki Mall : 3.3 กม. Emquartier : 3.3 กม. At Ekkamai : 3.4 กม. J Avenue ทองหล่อ : 3.4 กม. The Commoms ทองหล่อ : 3.4 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 3.5 กม. Century อ่อนนุช : 3.5 กม. Habito Mall : 3.8 กม. The Phyll : 4.4 กม. One Bangkok : 4.5 กม. Terminal 21 : 4.9 กม. Dusit Central Park : 5 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลกุ๊กไก่ : 750 ม. Wells (Thong Lor Campus) : 2 กม. The American School of Bangkok (ASB) : 2.6 กม. St.Andrews (Srivikorn Campus) : 2.7 กม. รร.พระแม่มารีพระโขนง รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3 กม. St.Andrews (Sukhumvit 71 Campus) : 3.7 กม. Ekamai International School (EIS) : 3.9 กม. Wells (On Nut Campus) : 4 กม. Bangkok Prep (On Nut Campus) : 4.1 กม. มศว.ประสานมิตร (SWU) : 5.9 กม. Trinity : 6.2 กม. โรงพยาบาล รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ : 600 ม. รพ.กล้วยน้ำไท : 1.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.1 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.6 กม. รพ.เมดพาร์ค : 3.2 กม. รพ.คามิลเลียน : 4 กม. รพ.รวมใจรักษ์ : 5.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่นๆ มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 400 ม. ศูนย์บริการ NT คลองเตย : 1 กม. สำนักงานเขตคลองเตย : 1.7 กม. กรมศุลกากร : 1.7 กม. FYI Center : 1.8 กม. UNESCO : 2.2 กม. Summer Hub : 2.2 กม. T-One Building : 2.4 กม. UOB Plaza : 2.4 กม. อุทยานเบญจสิริ : 2.6 กม. การท่าเรือฯ : 3 กม. Thaibev : 3 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.1 กม. The PARQ : 3.2 กม. สวนเบญจกิติ : 3.8 กม. M Tower : 5.5 กม. DKSH : 5.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Welcome Lobby Whisper Garden Sky Retreat Singnature Pool Kids Pool & Leisure Pool Rhythm Club Idea Lounge Co-Working & Co-Kitchen Executive Suite Cloud Lounge Entertainment Zone Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม. EV Charger
Tel	1685
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://bit.ly/3TvNWHP

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 4 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/QJPqDcY9FCwrwUvS8

ทำเลพระราม 4 ที่ไม่ใช่แค่ทางผ่าน…แต่นี่คือ “จุดเริ่มต้นของชีวิตเมืองแบบมีสไตล์”

ถ้าพูดถึงทำเลพระราม 4 หลายคนอาจนึกถึงถนนใหญ่ที่ใช้เชื่อมผ่านไปยังโซนสำคัญต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ แต่สำหรับโครงการ XELF by Sansiri แล้ว ทำเลตรงนี้คือหัวใจของการใช้ชีวิตคนเมืองอย่างแท้จริง ที่ไม่ใช่แค่เดินทางสะดวก แต่ยังใกล้ทุกสิ่งที่จำเป็นต่อการอยู่อาศัยในแบบคุณภาพชีวิตสูง

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ช่วงใกล้กับซอยสุขุมวิท 36 และ 38 ซึ่งถือเป็นจุดเชื่อมต่อสู่ย่านทองหล่อ-เอกมัยแบบรวดเร็วทันใจ ใช้รถเพียง 3 นาที* หรือจะเดินไปขึ้น BTS ทองหล่อ (ประตู 2) ก็สะดวกไม่แพ้กัน ตอบโจทย์คนทำงานในเมืองที่ต้องการความคล่องตัว ทั้งเช้าเร่งรีบหรือเย็นแวะไปคาเฟ่เก๋ ๆ ในซอยสุขุมวิทก็ทำได้ง่าย ๆ

นอกจากการเดินทางที่ยืดหยุ่นแล้ว ทำเลนี้ยังรายล้อมด้วยทุกสิ่งที่ทำให้ “การอยู่อาศัย” ไม่ใช่แค่การมีหลังคา แต่คือการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ ใกล้ห้างใหญ่ครบเซ็ตอย่าง Emporium, EmQuartier, Emsphere ที่แค่ชื่อก็การันตีไลฟ์สไตล์แล้ว รวมถึงมีอาคารสำนักงานอย่างมาลีนนท์ทาวเวอร์อยู่ใกล้ ๆ เดินถึงได้เลย ใครที่ทำงานในโซนอโศก-สุขุมวิท หรือเป็นฟรีแลนซ์ที่ชอบเปลี่ยนบรรยากาศทำงานใน Co-Working Space ก็ถือว่าสะดวกมาก

สำหรับสายครอบครัวหรือผู้ที่ให้ความสำคัญกับการศึกษาและการดูแลสุขภาพ ทำเลนี้ก็ไม่ทำให้ผิดหวัง เพราะมีทั้ง โรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนเอกชนชื่อดัง รวมถึง โรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง รพ.เทพธารินทร์ และ รพ.วิมุต ใกล้ ๆ กัน ไม่ต้องห่วงเรื่องความอุ่นใจในชีวิตประจำวัน

จุดเด่นอีกอย่างที่หลายคนอาจมองข้าม คือเรื่อง “พื้นที่สีเขียว” ในเมืองใหญ่แบบนี้… ซึ่งโครงการก็อยู่ในรัศมีใกล้สวนสาธารณะ 2 แห่งใหญ่ ได้แก่ สวนเบญจกิติ และอุทยานเบญจสิริ ที่สามารถใช้เวลาไปออกกำลังกายหรือพักผ่อนในวันหยุดได้ง่าย ๆ เพิ่มบาลานซ์ให้ชีวิตเมืองได้อย่างลงตัว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางง่าย เชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน ทำเลของโครงการ XELF by Sansiri ถือว่ามีความได้เปรียบในเชิงการเดินทางด้วยรถส่วนตัวอย่างชัดเจน ด้วยที่ตั้งติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง-ถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นทางหลักของกรุงเทพฯ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านสำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ หรือแม้แต่พระราม 3 ก็สามารถเข้าถึงได้ภายในระยะเวลาอันสั้น

จุดเด่นของถนนพระราม 4 คือเป็นถนนที่มีทางเลือกในการเดินทางหลากหลาย โดยเฉพาะซอยสุขุมวิท 36 และ 38 ซึ่งสามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมสู่ถนนสุขุมวิทฝั่งทองหล่อ-เอกมัย-พร้อมพงษ์ได้โดยไม่ต้องอ้อมไปยังแยกใหญ่ ตรงแยกพระโขนง ช่วยลดระยะทางและเลี่ยงการจราจรหนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

---

สำหรับการเดินทางเข้าสู่โซนสาทร-สีลม สามารถทำได้ง่ายโดยการกลับรถตรงไปทางแยกพระราม 4 แล้วขับตรงไปตรงแยกวิทยุ และแยกศาลาแดง ที่เป็นจุดเชื่อมต่อสู่ถนนสายธุรกิจสำคัญอย่างถนนสาทร ถนนสีลม และถนนราชดำริ และจากแยกศาลาแดง ตรงไปจะสามารถเชื่อมต่อไปยังย่านสามย่าน จุฬา พญาไท และบรรทัดทองได้อย่างต่อเนื่องในระยะทางสั้น ๆ

---

นอกจากนี้ หากต้องการเดินทางไปยังโซนพระราม 3 หรือรัชดาภิเษก ก็สามารถใช้เส้นทางลัดจากหน้าโครงการได้เช่นกัน โดยขับเข้าถนนเกษมราษฎร์ เลี้ยวเข้าถนนสุนทรโกษา ซึ่งเป็นเส้นทางผ่านศุลกากร แล้วออกสู่แยก ณ ระนอง จากจุดนี้สามารถวิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อมุ่งหน้าสู่ถนนพระราม 3 ได้โดยตรง หรือหากต้องการไปยังถนนนางลิ้นจี่ สวนพลู หรือสาทรตอนต้น ก็สามารถใช้เส้นทางดังกล่าวเป็นทางเชื่อมต่อได้อย่างสะดวก

ภาพรวมจึงสะท้อนให้เห็นว่าการเดินทางด้วยรถจากโครงการนี้สามารถตอบโจทย์ผู้พักอาศัยที่ต้องการความยืดหยุ่นในการเข้าถึงโซนสำคัญต่าง ๆ ทั่วกรุงเทพฯ ได้อย่างรอบด้าน โดยไม่ต้องพึ่งพาการเดินทางรูปแบบใดรูปแบบหนึ่งเพียงอย่างเดียวค่ะ

นอกจากจะสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่โซน CBD อย่างสาทร สีลม หรืออโศกได้อย่างรวดเร็วแล้ว โครงการ XELF by Sansiri ยังอยู่ในตำแหน่งที่ได้เปรียบด้านการเดินทางด้วยทางด่วน โดยอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงของทางด่วนหลักถึง 2 สาย ทำให้สามารถเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ รวมถึงออกไปยังปริมณฑลได้สะดวกและรวดเร็ว

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยจากโครงการสามารถเลือกใช้งานได้ทั้ง ด่านท่าเรือ 1 และ ด่านท่าเรือ 2 ซึ่งรองรับทิศทางการเดินทางที่หลากหลาย ด่านท่าเรือ 1 จะใช้มุ่งหน้าไปทางพระราม 3 สุขสวัสดิ์ และพระราม 2 ซึ่งเป็นเส้นทางสำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางไปยังฝั่งธนบุรีหรือโซนกรุงเทพฯ ตอนใต้

ส่วน ด่านท่าเรือ 2 จะใช้เดินทางไปทางบางนา โดยสามารถเชื่อมต่อกับ ทางด่วนสาย S1 และ ทางด่วนบูรพาวิถี ซึ่งเป็นเส้นทางหลักสำหรับการเดินทางออกเมืองไปสมุทรปราการ ชลบุรี หรือภาคตะวันออก

ระยะทางจากโครงการไปยังทางขึ้นทางด่วนทั้งสองจุดนี้อยู่ที่ประมาณ 2.7 กม.* ใช้เวลาเดินทางราว 5-10 นาที* ในสภาพการจราจรปกติ ถือว่าเป็นระยะที่ใกล้และใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน โดยไม่ต้องเสียเวลาวิ่งย้อนเส้นหรืออ้อมเข้าเมือง ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีทางเลือกที่ยืดหยุ่น ทั้งการใช้ชีวิตในเมืองและการเดินทางออกนอกเมืองได้อย่างลงตัว

อีกหนึ่งทางเลือกสำคัญสำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ คือ ทางด่วนฉลองรัช ซึ่งสามารถขึ้นได้ที่ ด่านพระโขนง บนถนนสุขุมวิท โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้อยู่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 2.8 กม.* ใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปถึงเพียง 5-10 นาที* ในสภาพการจราจรปกติ

ทางด่วนฉลองรัชเป็นเส้นทางที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการเดินทางไปยังโซนพัฒนาการ พระราม 9 ลาดพร้าว หรือรามอินทรา ก็สามารถใช้เส้นนี้ได้สะดวก รวมถึงยังเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ซึ่งช่วยขยายการเดินทางออกสู่รอบนอกกรุงเทพฯ ได้คล่องตัวยิ่งขึ้น เช่น โซนสายไหม ลำลูกกา และจังหวัดใกล้เคียงอย่างปทุมธานี

เมื่อรวมกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่อยู่ใกล้โครงการ การมีทางด่วน 2 สายหลักอยู่ในรัศมีใกล้เพียงไม่กี่กิโลเมตร ถือเป็นจุดแข็งด้านทำเลของ XELF by Sansiri ที่รองรับการเดินทางทั้งในเมืองและออกเมืองได้อย่างยืดหยุ่น เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการทั้งความคล่องตัวและประสิทธิภาพในการเดินทางทุกวัน

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) : 1.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2 กม.
• ถนนทองหล่อ (สุขุมวิท 65) : 2.2 กม.
• ถนนเอกมัย (สุขุมวิท 63) : 2.3 กม.
• ถนนปรีดี พนมยงค์ (สุขุมวิท 71) : 2.4 กม.
• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77): 3.1 กม.
  

  ---

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.7 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 2.8 กม.
  

  ---

• แยกกล้วยน้ำไท : 900 ม.
• แยกพระราม 4 (คลองเตย) : 1.9 กม.
• แยกพระโขนง : 2 กม.
• แยกทองหล่อ (ใต้) 2.2 กม.
• แยกเอกมัย (ใต้) : 2.3 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถโดยสารสาธารณะ : โครงการ XELF by Sansiri ตั้งอยู่ในระยะที่สามารถเข้าถึง รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ (ทางออก 1) ได้ภายในระยะทางประมาณ 1.3 กม.* หรือใช้เวลาไปเพียง 3 นาที* โดยคาดว่าจะมีบริการ Shuttle Service จากโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านเดินทางไปยังสถานี BTS ได้อย่างรวดเร็วในชีวิตประจำวัน

จากสถานีทองหล่อสามารถเดินทางต่อไปยังสถานีหลักได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นเอกมัย พร้อมพงษ์ หรืออโศก โดยใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาที*

สำหรับสถานีอโศกนั้นถือเป็นจุด Interchange ที่สามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีสุขุมวิท และหากเดินทางต่ออีกเพียง 1 สถานี จะถึงสถานีเพชรบุรี ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อไปยัง Airport Rail Link มักกะสัน ที่สามารถเดินทางต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ภายในเวลาเฉลี่ยเพียง 20 นาที* เท่านั้น

---

นอกจากระบบรางแล้ว บริเวณหน้าโครงการยังสามารถใช้งาน รถโดยสารประจำทาง ได้อย่างสะดวก โดยมีป้ายรถเมล์อยู่ทั้งฝั่งขาออก และฝั่งขาเข้า (ฝั่งตรงข้าม) ที่สามารถเข้าถึงได้โดยทางม้าลายหรือสะพานลอย ซึ่งช่วยให้การเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนมีความยืดหยุ่นและใช้งานได้จริงในทุกช่วงเวลา

มีรถเมล์ให้บริการผ่านหลายสาย ทั้งสายหลักและสายรอง อาทิ สาย 98, 22, 116, 519, 544, 113, 115, 46, 45, 109, 149 และ 173 ซึ่งครอบคลุมทั้งการเดินทางภายในเมืองและเชื่อมต่อออกไปยังเขตต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และแน่นอนว่า

ในช่วงเวลาเร่งด่วนหรือช่วงค่ำคืน ยังมีบริการ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่สามารถเรียกใช้งานได้จากหน้าโครงการโดยตรง ให้การเดินทางในชีวิตประจำวันเป็นเรื่องง่ายตลอด 24 ชม. อีกด้วยค่ะ

โครงการใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ประมาณ 1.3 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปราว ๆ 3-5 นาที* โดยจะเดินทางผ่านทางซอยสุขุมวิท 36 ไปเจอกับประตูทางออก 1 ของสถานีรถไฟฟ้าได้เลยค่ะ

จากโครงการจะใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในระยะทางประมาณ 2 กม.* หรือนั่งรถไปได้ประมาณ 3-5 นาที* เท่า ๆ กัน โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับประตูทางออก 1 ตรงหน้าอาคาร FYI Center ค่ะ

ที่ด้านล่างสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน จะมี “Mero Mall” Food Hub แห่งใหม่ของ BMN และ BEM โดยจะเปิดให้บริการตั้งแต่ 06.00-19.00 น. ทำให้คนที่ใช้งานรถไฟฟ้าได้แวะนั่งทานอาหารเช้า-เย็น หรือซื้อแบบ Take Away ไปทานก็ได้

ภายใน Metro Mall จะมีร้านที่เปิดประจำอย่าง LAWSON108, White Story, วราภรณ์, Watsons, J&T Express, Lemon Telecom และ Nail it เป็นต้น นอกจากร้านประจำ ก็จะมี Food Market ที่มีร้านหมุนเวียนไปตลอดทั้งปีอีกด้วยนะคะ

รอบ ๆ โครงการ XELF by Sansiri ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เรียกได้ว่ารายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแทบทุกด้าน เพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองที่ใกล้กับทั้งย่านสุขุมวิทและพระราม 4 ซึ่งเป็นโซนธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ห้างสรรพสินค้า Community Mall โรงเรียนชื่อดัง โรงพยาบาล หรือแม้แต่หน่วยงานภาครัฐต่าง ๆ ก็อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย

ใกล้ที่สุดจากโครงการจะเป็น อาคารมาลีนนท์ ทาวเวอร์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 400 ม.* เดินถึงได้สบาย ๆ ถัดไปตรงแยกพระโขนงจะมี Summer Hub อาคารสำนักงานสูง 6 ชั้น ที่อยู่ติดกับ Summer Hill ซึ่งรวมร้านค้าไว้ครบ ทั้ง Starbucks, Tops Daily และฟิตเนสที่เปิดบริการ 24 ชม. อย่าง Fitness 24/7

ขยับไปบริเวณแยกพระราม 4 จะเจอกับ FYI Center อาคารสำนักงานเกรด A ขนาดใหญ่ 12 ชั้น ที่มีทั้งบริษัทไทยและต่างชาติเลือกใช้เป็นสำนักงานหลัก ตรงข้ามกันคือ The PARQ โครงการ Mixed-Use ที่มีทั้งออฟฟิศและพื้นที่ค้าปลีก ส่วนถัดไปอีกนิดก็ถึงศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และสวนป่าเบญจกิติ พื้นที่สีเขียวขนาดกว่า 800 ไร่ ที่ถือเป็นหนึ่งใน “ปอดกลางเมือง” ที่สำคัญของกรุงเทพฯ

ในแง่ของการใช้ชีวิต ไลฟ์สไตล์ก็ครบถ้วน เพราะอยู่ไม่ไกลจาก The Emdistrict โครงการระดับ World Class จาก The Mall Group ซึ่งรวม 3 ศูนย์การค้าไว้ในโซนเดียวกันอย่าง Emporium, EmQuartier และ Emsphere โดยสามารถใช้ซอยสุขุมวิท 36 ลัดออกไปถึงได้ง่าย ๆ

และถ้าใครชอบเดินเล่น ช้อปปิ้ง หรือหาร้านนั่งชิลก็มีให้เลือกอีกเยอะ ทั้ง Gateway Ekamai, Rain Hill, W District, K Village, Parklane, 8 Thonglor, Donki Mall, J Avenue, The Commons, Habito Mall, Century The Movie Plaza และ The Phyll

ในส่วนของห้างประเภท Hypermarket และร้านค้าขนาดใหญ่ ก็มีให้เลือกหลายแห่ง เช่น Big C พระราม 4, Lotus’s พระราม 4, Decathlon พระราม 4, Big C เอกมัย และ Big C Extra อ่อนนุช เรียกว่าหาซื้อของใช้ในชีวิตประจำวันได้ครบทุกอย่างโดยไม่ต้องออกนอกโซนไปไกลเลยค่ะ ส่วนร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์ชื่อดังในย่านสุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อ ก็มีให้เลือกมากกว่า 100 ร้าน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งด้านไลฟ์สไตล์ของทำเลนี้

สำหรับครอบครัวที่มีเด็กหรือคนที่วางแผนอยู่อาศัยระยะยาว เรื่องสถานศึกษาก็ถือว่าพร้อม เพราะอยู่ใกล้ทั้งโรงเรียนไทยชื่อดัง เช่น รร.อนุบาลกุ๊กไก่, รร.พระแม่มารีพระโขนง, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, มศว. และ รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร รวมถึงโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายแห่ง เช่น Wells Thong Lor, ASB, St. Andrews Srivikorn Campus, St. Andrews Sukhumvit 71, EIS, Wells Onnut, Bangkok Prep และ Trinity เป็นต้น

ด้านการแพทย์ก็เช่นกัน โครงการอยู่ใกล้โรงพยาบาลหลากหลาย ทั้งของรัฐและเอกชน โดยโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ ที่อยู่ห่างเพียง 600 ม.* จากนั้นยังมี รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.เมดพาร์ค, รพ.คามิลเลียน และ รพ.รวมใจรักษ์ ที่สามารถขับรถไปถึงได้ภายใน 10–20 นาที*

นอกจากนี้ยังแวดล้อมด้วยแหล่งงานและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น T-One Building, UOB Plaza, Thaibev, M Tower รวมถึงหน่วยงานราชการสำคัญอย่างศูนย์บริการ NT คลองเตย, กรมศุลกากร, การท่าเรือแห่งประเทศไทย, สำนักงานเขตคลองเตย และศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่เดินทางไปติดต่อหรือทำธุระต่าง ๆ ได้สะดวก

และที่น่าสนใจคือ โครงการยังตั้งอยู่ในแนวขยายของโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ระดับประเทศ ทั้ง One Bangkok ที่มีขนาดกว่า 108 ไร่ และ Dusit Central Park ที่กำลังทยอยเปิดให้บริการ โดยคาดว่าเมื่อทั้งสองโครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ จะช่วยยกระดับมูลค่าทำเลพระราม 4 และพื้นที่รอบข้างให้เติบโตขึ้นอีกขั้นอย่างมีนัยสำคัญเลยทีเดียวค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C พระราม 4 : 1.5 กม.
• Lotus’s พระราม 4 : 1.6 กม.
• Gateway Ekamai : 1.7 กม.
• Rain Hill : 1.8 กม.
• Major Cineplex : 2.1 กม.
• Summer Hill : 2.2 กม.
• W District : 2.2 กม.
• K Village : 2.2 กม.
• Parklane เอกมัย : 2.2 กม.
• Emporium : 2.4 กม.
• Big C เอกมัย : 2.7 กม.
• Emsphere : 2.8 กม.
• 8 Thonglo : 3 กม.
• Market Place ทองหล่อ : 3.3 กม.
• Donki Mall : 3.3 กม.
• Emquartier : 3.3 กม.
• At Ekkamai : 3.4 กม.
• J Avenue ทองหล่อ : 3.4 กม.
• The Commoms ทองหล่อ : 3.4 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 3.5 กม.
• Century อ่อนนุช : 3.5 กม.
• Habito Mall : 3.8 กม.
• The Phyll : 4.4 กม.
• One Bangkok : 4.5 กม.
• Terminal 21 : 4.9 กม.
• Dusit Central Park : 5 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลกุ๊กไก่ : 750 ม.
• Wells (Thong Lor Campus) : 2 กม.
• The American School of Bangkok (ASB) : 2.6 กม.
• St.Andrews (Srivikorn Campus) : 2.7 กม.
• รร.พระแม่มารีพระโขนง
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3 กม.
• St.Andrews (Sukhumvit 71 Campus) : 3.7 กม.
• Ekamai International School (EIS) : 3.9 กม.
• Wells (On Nut Campus) : 4 กม.
• Bangkok Prep (On Nut Campus) : 4.1 กม.
• มศว.ประสานมิตร (SWU) : 5.9 กม.
• Trinity : 6.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิมุต-เทพธารินทร์ : 600 ม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.1 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.6 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 3.2 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 4 กม.
• รพ.รวมใจรักษ์ : 5.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่นๆ

• มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 400 ม.
• ศูนย์บริการ NT คลองเตย : 1 กม.
• สำนักงานเขตคลองเตย : 1.7 กม.
• กรมศุลกากร : 1.7 กม.
• FYI Center : 1.8 กม.
• UNESCO : 2.2 กม.
• Summer Hub : 2.2 กม.
• T-One Building : 2.4 กม.
• UOB Plaza : 2.4 กม.
• อุทยานเบญจสิริ : 2.6 กม.
• การท่าเรือฯ : 3 กม.
• Thaibev : 3 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.1 กม.
• The PARQ : 3.2 กม.
• สวนเบญจกิติ : 3.8 กม.
• M Tower : 5.5 กม.
• DKSH : 5.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/QJPqDcY9FCwrwUvS8

ถนนพระราม 3 ⇒ แยกพระราม 4 ⇒ ถนนพระราม 4 ⇒ โครงการ XELF by Sansiri ทางฝั่งซ้ายมือ ติดกับ OKA Haus

การเดินทางวันนี้เราเริ่มจากถนนพระราม 3 มาทางแยกพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวาไปถนนพระราม 4 โดยด้านหน้าเราจะเป็น The PARQ และ FYI Center

เลี้ยวขวามายังถนนพระราม 4 ผ่านทางเข้าด้านข้างอาคาร FYI Center ไป

ขับตรงไปบนถนนพระราม 4 ราว ๆ 2 กม.*

ผ่านทางลัดไปซอยสุขุมวิท 22 ทางด้านซ้ายมือ

ตรงมาจะผ่าน Big C Extra พระราม 4 และ Lotus’s พระราม 4

ขับผ่านมาลีนนท์ ทาวเวอร์ไป ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

จากมาลีนนท์ ทาวเวอร์ ตรงมาประมาณ 400 ม.* ก็จะถึงทางเข้าโครงการ XELF by Sansiri และ Sales Gallery โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับทางเข้าโครงการ OKA Haus ของแสนสิริ เลยค่ะ

---

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่าโครงการ XELF by Sansiri ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม High-Rise สูง 37 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 946 ยูนิต โดยมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว ผ่านถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง-สุขุมวิท ซึ่งถือว่าเป็นเส้นทางหลักในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองและโซนสำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ตัวโครงการวางตัวโดยมีการ Setback ระยะห่างจากถนนใหญ่เข้ามาประมาณ 100 ม.* ทำให้พื้นที่ด้านหน้าโครงการค่อนข้างลึก ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว ลดผลกระทบจากมลภาวะทางเสียง ฝุ่นควัน รวมถึงลดความวุ่นวายจากการจราจรบนถนนพระราม 4 ได้ดีทีเดียว

บรรยากาศโดยรอบโครงการยังคงมีความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านเท่าฝั่งสุขุมวิท แม้จะอยู่ใจกลางเมือง ด้านหน้าของโครงการฝั่งขวามือจะเป็นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ ส่วนซ้ายมือเป็นปั๊มแก๊สและร้านฟู่ฟู่ ชาบู ร้านอาหารที่ค่อนข้างเป็นที่รู้จักในย่านนี้ ถัดขึ้นไปทางแยกพระราม 4 จะพบกับ BRO Building และอาคารมาลีนนท์ ทาวเวอร์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.* เรียกได้ว่าใครที่ทำงานในอาคารสำนักงานเหล่านี้สามารถเดินไปกลับได้อย่างสะดวกในชีวิตประจำวัน

ด้านหลังของโครงการจะติดกับ OKA Haus คอนโด High-Rise 47 ชั้นของแสนสิริที่สร้างเสร็จมาก่อนหน้านี้แล้ว ส่วนพื้นที่รอบ ๆ โครงการจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด ซึ่งช่วยให้การจัดวางผังของอาคารไม่ถูกรบกวนจากสิ่งปลูกสร้างรอบข้าง ทำให้ยูนิตพักอาศัยในโครงการสามารถรับวิวเมืองและรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่มากกว่าโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่แออัด

ภาพรวมของที่ตั้งโครงการจึงตอบโจทย์ทั้งในเรื่องความสะดวกในการเดินทาง และความสงบที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยจริง ถือเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งที่น่าสนใจของ XELF by Sansiri บนทำเลพระราม 4 ที่กำลังเติบโตและเป็นที่จับตามองในระยะยาวค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : OKA Haus / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ถนนพระราม 4
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

พาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ ตอนนี้เราอยู่กันที่ด้านหน้า Sales Gallery ของโครงการ ที่อยู่ระหว่างการตกแต่งห้องตัวอย่าง และภายใน Sales Gallery

ข้าง ๆ Sales Gallery ที่คาดว่าจะใช้เป็นทางเข้า-ออกสู่ตัวโครงการที่ด้านใน

ตรงเข้ามาด้านหลัง Sales Gallery จะเป็นที่จอดรถ และด้านหน้าจะเป็นที่ดินโครงการ XELF by Sansiri

มองขึ้นไปด้านหลังจะเป็นโครงการ OKA Haus ของแสนสิริ

มองออกมาฝั่งถนนพระราม 4 มีระยะทางประมาณ 100 ม.*

มองตรงออกมาเป็นถนนพระราม 4

ติดกันเป็นทางเข้า-ออกโครงการ OKA Haus

มองไปฝั่งพระราม 4 ขาเข้า จะเป็นตึกแถวร้านค้าทั้งหมด

เดินไปทางแยกพระราม 4 กันต่อ

ขวามือจะเป็นปั๊มแก๊ส ภายในมีร้านล้างรถเปิดอยู่

ติดกับปั๊มแก๊ส เป็นร้านฟู่ฟู่ ชาบู

ข้าง ๆ กันเป็นทางเข้าร้าน Pad Thai Padel คลองเตย

มองตรงมาจะเป็นทางกลับรถ ซึ่งใครที่มาจากสุขุมวิท สามารถกลับรถเข้าสู่โครงการได้ใกล้ ๆ

ตรงขึ้นไปจะเจอกับ BRO Building

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นศูนย์บริการ NT คลองเตย

ทางเท้าค่อนข้างกว้าง เดินได้สะดวก และมีการปลูกต้นไม้ให้ตลอดทางเดิน

ถัดมาจะเป็นโกดังให้เช่าระยะยาว

ติดกันจะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม รวมถึงใช้ข้ามไปยังศูนย์บริการ NT คลองเตยได้เลย

ติดกับสะพานลอยมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ดูรายละเอียดได้จากเนื้อหารีวิวที่ด้านบน

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวร้านค้า และอาคาร Green Tower

ตรงมาจะเจอกับซอยแสนสุข มีทางม้าลายให้ข้ามด้านหน้า และมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการตลอดทั้งวัน

ช่วงต้น ๆ ซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่เยอะค่ะ รองรับพนักงานที่ทำงานอยู่ในอาคารมาลีนนท์ และซอยนี้จะใช้ลัดไปออกซอยสุขุมวิท 36 ไป BTS ทองหล่อได้เหมือนกันค่ะ

ด้านหน้าซอยมีทางม้าลายให้เดินข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

ติดกับปากซอยจะเป็นที่ดินเปล่าให้เช่าระยะยาว

ข้ามถนนมาจะเจอกับทางเดินเท้าด้านหน้าอาคารมาลีนนท์

มองออกมาที่ถนนพระราม 4 ในช่วงเวลาบ่าย ๆ

ตรงข้ามเป็นสวนเพลิน มาร์เก็ต เดินข้ามถนนไปหาของกินได้ง่าย ๆ

จากโครงการเดินมาประมาณ 400 ม.* ถึงอาคารมาลีนนท์ ทาวเวอร์

จากโครงการเดินทางซอยแสนสบาย หรือซอยสุขุมวิท 36 กันบ้างค่ะ ฝั่งนี้จะเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น

มองไปบนถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวร้านค้าริมถนนใหญ่

ด้านหน้านี้เป็นร้าน OAK Wine & Steak

ตรงข้ามเป็น รร.อนุบาลกุ๊กไก่ เป็นโรงเรียนเตรียมอนุบาลที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เดินมาได้ราว ๆ 750 ม.* เท่านั้นค่ะ

ถัดจากร้านอาหารมาจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน

ด้านหน้ามีสะพานลอยให้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม โดยตรงข้ามจะเป็นโชว์รูม Toyota

พาเดินขึ้นมาบนสะพานลอย มองไปบนถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพรโขนงและถนนสุขุมวิท

จากสะพานลอยมองกลับมาทางฝั่งโครงการ

จากสะพานลอยเดินตรงมาจะเจอกับซอยแสนสบาย ที่เชื่อมกันกับซอยสุขุมวิท 36 และ 38 ตรงข้ามถนนมี 7-Eleven ให้บริการ 1 สาขา

หน้าปากทางมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้ใช้งาน

มองเข้าไปในซอยแสนสบาย ที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 36 ใช้เป็นทางลัดไป BTS ทองหล่อ และเชื่อมกับถนนสุขุมวิท และโซนทองหล่อ-เอกมัย-พร้อมพงษ์ได้สะดวกโดยไม่ต้องผ่านแยกพระโขนง

---

ตัวโครงการ

การออกแบบโครงการ

Xelf By Sansiri พื้นที่ที่ออกแบบจากแนวคิด Dynamic Variation แรงบันดาลใจจากจังหวะชีวิตของคนเมือง ที่เปลี่ยนแปลง เติบโต และแตกต่างอย่างมีเสน่ห์​ ดีไซน์ Modern Luxury With Organic Touch ผสานเส้นสายทรงพลัง กับวัสดุธรรมชาติ​ สะท้อนความเรียบหรู แต่ยังคงความอบอุ่น พร้อมกระจกบานใหญ่ที่เปิดรับแสงธรรมชาติ​ วิวเมือง และมุมมองใหม่ของชีวิต​ที่นี่…ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย​แต่คือพื้นที่ที่ให้คุณเป็นตัวเองในเวอร์ชันที่ดีที่สุด​ในทุกด้านของชีวิต​

Master Plan โครงการ มีทางเข้า-ออกทางเดียวผ่านถนนพระราม 4 จากหน้าถนนมีระยะ Setback เข้ามาพอสมควร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ภายในอาคารแรกจะเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า จำนวน 3 ยูนิต ตรงเข้าไปจะเจอกับ Drop-Off เชื่อมต่อกับ Lobby และ Lift Lobby มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้จำนวน 5 ตัว พร้อมลิฟต์บริการ 1 ตัว ด้านหลังจะเป็นที่จอดรถแบบ Conventional คิดเป็น 44% และมีสวนพักผ่อนให้ใช้งานที่ด้านหลังสุด

แปลนชั้นที่จอดรถ จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 6

ภาพและบรรยากาศจำลองทางเข้าโครงการ ที่อยู่ติดถนนพระราม 4 โดยด้าหน้าจะมรการจัดสวนสวย พร้อมอาคารพาณิชย์ร้านค้า จำนวน 3 ยูนิต

ภาพและบรรยากาศจำลอง Whisper Garden จะ Introvert หรือ Extrovert ก็ตอบโจทย์ กับสวนชั้นล่างที่ออกแบบเพื่อเติมพลังกายใจ ผสานสีเขียวธรรมชาติสร้างความสงบ กับสีแดงที่กระตุ้นความมีชีวิตชีวา ตั้งแต่ Midnight Garden สำหรับสังสรรค์หลังเลิกงาน, Socialize Garden โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ ไปจนถึงสนามหญ้า และ Backyard Garden ที่มอบความเรียบง่ายในการพักผ่อน

ภาพและบรรยากาศจำลอง Welcome Lounge โถงต้อนรับที่ผสานความงามและฟังก์ชันลงตัว ด้วยเฟอร์นิเจอร์หลากรูปแบบทั้ง Sofa, Armchair และ Long Table โดดเด่นด้วย Wall Feature ดีไซน์เฉพาะที่สะท้อนเรื่องราวผู้อยู่อาศัย บรรยากาศอบอุ่นด้วยโทนครีม เติมชีวิตชีวาด้วยสีส้มและเขียว เป็นทั้งจุดเริ่มต้นและจุดต้อนรับกลับในสไตล์เฉพาะตัว

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Retreat หลบมุมมาชิลล์ได้ทุกเมื่อ กับพื้นที่พักผ่อนและทำงานในบรรยากาศผ่อนคลาย โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว พร้อม Pavilion ร่มรื่น มีพื้นที่นั่งทำงานกลุ่มที่เปิดมุมมองโล่งสบาย ผสมผสานเฟอร์นิเจอร์และต้นไม้โทนสีเหลืองส้ม สร้างบรรยากาศที่สงบแต่เปี่ยมพลัง

แปลนอาคารชั้น 7 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลาง โดยห้องพักจะหันทิศตะวันออกและทิศตะวันตก มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ห้องพักทั้ง 2 ปีก เลยเดินใช้งานได้สะดวกค่ะ ส่วนห้องพักจะมีทั้งหมด 31 ยูนิต และทางด้านทิศตะวันออกจะเป็นที่ตั้งของสวนส่วนกลางบนชั้น 7 ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8-9 วางผังห้องมาเหมือนกัน เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น จำนวน 31 ยูนิต/ ชั้น

แปลนอาคารชั้น 10-19 วางผังห้องมาเหมือนกัน เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น จำนวน 35 ยูนิต/ ชั้น

 

แปลนอาคารชั้น 20-31 มีห้องพักทั้งหมด 31 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 32 ห้องพักลดลงมาครึ่งชั้น ด้านหน้าเป็นพื้นที่งานระบบทั้งหมด ส่วนด้านหลังจะเป็นห้องพัก จำนวน 21 ยูนิต/ ชั้น

แปลนอาคารชั้น 33 เป็นชั้นของส่วนกลางและห้องพักค่ะ ด้านหน้าเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก และฟิตเนส ส่วนด้านหลังจะเป็นห้องพัก มีทั้งหมด19 ยูนิตค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Signature Pool รีเฟรชตัวเองได้ตลอด กับสระว่ายน้ำยาว 30 เมตร พร้อมสระเด็กและ Leisure Pool โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว เปิดมุมมองสู่วิวบางกระเจ้า พร้อม Viewing Terrace สำหรับ วางเตียงอาบแดดที่ดูเสมือนลอยอยู่บนน้ำ ท่ามกลางบรรยากาศสบายๆ ให้คุณปลดปล่อย ตัวเองจากความเมื่อยล้า

ภาพและบรรยากาศจำลอง Rhythm Club บูสต์ Energy ได้ทุกวัน ครบทุกฟังก์ชัน ทั้ง Cardio และ Weight Training กับฟิตเนสที่เปิดรับวิวเมืองและสระว่ายน้ำ มีผนังโค้งและพื้น Vinyl ลายไม้สร้างความอบอุ่น โซน Cardio โดดเด่นด้วยซุ้มโค้งซ่อนไฟแบบ City Line พื้น Woven Vinyl สีส้มและครีม เพิ่มความสดใส พร้อมห้องโยคะที่แยกเป็นสัดส่วน

แปลนอาคารชั้น 34 เป็นชั้นของส่วนกลางและห้องพักเหมือนกัน โดยด้านหน้าจะเป็นส่วนกลางทั้งหมด อยู่เหนือสระว่ายน้ำชั้น 33 ประกอบไปด้วยSemi Outdoor Lounge, Executive Suite, Cloud Lounge, Idea Lounge และ Entertainment Zone ส่วนด้านหลังจะเป็นห้องพักมีทั้งหมด 22 ยูนิตค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Idea Lounge จุดเติมไอเดีย พื้นที่ทำงานที่ออกแบบมาเพื่อรองรับทั้งการทำงานเดี่ยวและกลุ่ม มีโซนทำงานกึ่ง Lounge, Long Table สำหรับทีมเวิร์ก และ Counter Bar สำหรับงานครีเอทีฟ ทำงานพร้อมเครื่องดื่มในบรรยากาศโปร่งสบายพร้อมวิวเมืองที่กระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ พื้นที่ Co-Working กับ Co-Kitchen เชื่อมต่อกันรองรับการทำงาน Hybrid ได้ลงตัว

ภาพและบรรยากาศจำลอง Executive Suite เอาอยู่ทุก Meeting กับห้องประชุมเป็นสัดส่วน พร้อมจอทีวีสำหรับพรีเซนต์งาน หรือจะประชุมออนไลน์ ก็สะดวกสบาย สามารถใช้งานแบบส่วนตัวหรือเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ Co-Working เหมาะทั้งการ Brainstorm หรือประชุมแบบเป็นทางการในบรรยากาศผ่อนคลาย

ภาพและบรรยากาศจำลอง Cloud Lounge ทิ้งตัวสบายๆ ในพื้นที่พักผ่อน ที่ตกแต่งให้บรรยากาศอบอุ่นสบายตา พร้อมชมวิวเมืองชั้นสูงที่งดงาม เหมาะสำหรับการผ่อนคลายหลังเลิกงานหรือสังสรรค์ในสไตล์ที่เป็นตัวเอง

ภาพและบรรยากาศจำลอง Entertainment Zone ห้องมัลติมีเดียตกแต่งด้วยลามิเนตลายไม้และผนังสีส้มเป็นจุดเด่น สร้างบรรยากาศทันสมัย และผ่อนคลาย เหมาะสำหรับชมภาพยนตร์หรือเล่นเกมส์ ด้วยระบบเสียงและภาพระดับพรีเมียม ที่มอบประสบการณ์สมจริง

แปลนอาคารชั้น 35 เป็นพื้นที่สวน และห้องพัก ที่มีทั้งหมด 23 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 36-37 เป็นห้องพักทั้งหมด และมีจำนวน 22 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น Rooftop เป็นพื้นที่สวนสีเขียวแบบเต็มชั้นค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ XELF by Sansiri  มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบหลัก ๆ ทั้งแบบ Simplex และ Loft เพดานสูง 4.7 ม. ได้แก่

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 23.75-38.75 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 48.25 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 55.50-56.25 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 85.50 ตร.ม.

---

แบบห้องพัก Sinplex

1A ขนาด 29.00 ตร.ม.

1A-1 ขนาด 29.00-29.75 ตร.ม.

1A-1m ขนาด 29.75-30.25 ตร.ม.

1B ขนาด 29.75-30.75 ตร.ม.

1Bm ขนาด 29.75-30.75 ตร.ม.

1C ขนาด 29.75-30.00 ตร.ม.

1D ขนาด 31.50-31.75 ตร.ม.

1Dm ขนาด 30.75-31.25 ตร.ม.

1E ขนาด 34.75 ตร.ม.

1E-1 ขนาด 34.75 ตร.ม.

1Em ขนาด 34.75 ตร.ม.

1F ขนาด 35.50 ตร.ม.

2A ขนาด 48.25 ตร.ม.

2B ขนาด 55.50 ตร.ม.

2B-1 ขนาด 56.00-56.25 ตร.ม.

2B-1m ขนาด 55.50-56.25 ตร.ม.

2C ขนาด 55.75 ตร.ม.

2Cm ขนาด 55.75 ตร.ม.

3A ขนาด 85.50 ตร.ม.

---

แบบห้องพักแบบ Loft

1G Loft ขนาด 23.75 ตร.ม.

1G-1 Loft ขนาด 24.00-24.25 ตร.ม.

1G-1m Loft ขนาด 24.00-24.25 ตร.ม.

1H Loft ขนาด 27.50-28.75 ตร.ม.

1Hm Loft ขนาด 27.50-28.50 ตร.ม.

1J Loft ขนาด 34.75-35.25 ตร.ม.

1J-1 Loft ขนาด 34.75 ตร.ม.

1Jm Loft ขนาด 35.25-35.50 ตร.ม.

1K Loft ขนาด 35.50 ตร.ม.

1L Loft ขนาด 35.50 ตร.ม.

1Lm Loft ขนาด 35.50 ตร.ม.

1M Loft ขนาด 38.25 ตร.ม.

1Mm Loft ขนาด 38.25-38.75 ตร.ม.

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : XELF by Sansiri ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ช่วงใกล้ซอยสุขุมวิท 36 และ 38 ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพใจกลางเมืองที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งย่านสุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย สาทร และสีลม รายล้อมด้วยแหล่งงาน อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงในระยะยาว และยังมีศักยภาพด้านการเติบโตของมูลค่าทำเลในอนาคต โดยเฉพาะจากการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ใกล้เคียงอย่าง One Bangkok และ Dusit Central Park

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระโขนง-สุขุมวิท สามารถใช้ซอยลัดตรงซอยสุขุมวิท 36 หรือ 38 เชื่อมออกทองหล่อ เอกมัย หรือสุขุมวิทได้ง่ายโดยไม่ต้องผ่านแยกใหญ่

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านท่าเรือ 1 และ 2) และทางด่วนฉลองรัช (ด่านพระโขนง) ที่ช่วยให้การเดินทางออกไปยังพระราม 2 บางนา พัฒนาการ ลาดพร้าว หรือปริมณฑลสะดวกและคล่องตัว รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างเต็มที่

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ :  XELF ตั้งอยู่ในระยะประมาณ 1.3 กม.* จาก BTS ทองหล่อ โดยคาดว่าจะมี Shuttle Service รับ-ส่งลูกบ้านไปยังสถานี ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าสู่ย่านอโศก จุฬา หรือแม้แต่สนามบินสุวรรณภูมิได้ผ่าน Airport Rail Link

ส่วนด้านหน้าทางโครงการก็มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีรถเมล์หลายสายผ่านตลอดทั้งวัน รวมถึงเรียกใช้บริการ Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์ได้สะดวกตลอด 24 ชม.

---

⇒ การออกแบบโครงการ : XELF เป็นคอนโด High-Rise 37 ชั้น แบรนด์ใหม่จากแสนสิริ ที่ตั้งใจออกแบบให้เป็นโครงการแบบ “One-of-a-Kind” ทั้งในเรื่องดีไซน์ สไตล์ และการวางผังอาคาร โดดเด่นด้วยห้องพักหลากหลายแบบ ไม่ว่าจะเป็น Simplex หรือห้องเพดานสูงแบบ Loft ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งอยู่เองหรือปล่อยเช่า

วัสดุที่ใช้และการตกแต่งได้มาตรฐานของแสนสิริ ทั้งในเรื่องคุณภาพ ความปลอดภัย และดีไซน์ที่ใส่ใจในรายละเอียด ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* ถือว่าเข้าถึงได้ เหมาะทั้งซื้ออยู่เองและซื้อเพื่อลงทุน

อีกหนึ่งจุดแข็งของโครงการคือศักยภาพในการปล่อยเช่า ด้วยที่ตั้งอยู่ใกล้ย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ ซึ่งเป็นแหล่งรวมของทั้งชาวไทยที่ทำงานในเมือง และกลุ่ม Expat ที่ใช้ชีวิตในโซนนี้เป็นหลัก ทำให้มีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง และตอบโจทย์กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่หรือชาวต่างชาติที่มองหาที่พักคุณภาพในทำเลเดินทางสะดวกและมีไลฟ์สไตล์ครบครัน

ทั้งหมดนี้คือภาพรวมของทำเลโครงการ XELF by Sansiri ที่เรียกได้ว่าครบทั้งความสะดวก ศักยภาพ และบรรยากาศที่เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง รอติดตามกันอีกครั้งเมื่อ Sales Gallery แล้วเสร็จ ทีมงานจะรีบพาไปอัปเดตกันแบบจัดเต็มแน่นอนค่ะ!

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website :  https://bit.ly/3TvNWHP

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิว

---

---

ชื่อโครงการ	คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26
เจ้าของโครงการ	บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด NYE Estate Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-91 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	128 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม. 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม. 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม. Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288.0 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 130% ของจำนวนยูนิต
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 16.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 277,050 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 100 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The 26 : 90 ม. 7 Eleven : 120 ม. Miracle Mall : 500 ม. Top Market Miracle Mall : 500 ม. EmQuartier : 600 ม. Emporium : 600 ม. K Village : 700 ม. BigC พระราม 4 : 900 ม. Lotus พระราม 4 : 1.5 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 1.8 กม. ตลาดคลองเตย : 1.8 กม. Terminal 21 : 1.9 กม. โรบินสัน สุขุมวิท : 2.0 กม. Major Cineplex เอกมัย : 2.0 กม. Korean Town : 2.1 กม. Gateway เอกมัย : 2.3 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 2.4 กม. BigC เอกมัย : 3.0 กม. Central Embassy : 3.4 กม. Central World : 4.2 กม. Siam Paragon : 4.8 กม. โรงพยาบาล รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.0 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.0 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.5 กม. สถานศึกษา KiddyKare International School : 350 ม. รร.วนิษา : 400 ม. The Apple Tree International School : 700 ม. รร.สายน้ำผึ้ง : 1.8 กม. ม.กรุงเทพ : 2.6 กม. รร.สาธิต มศว : 2.7 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.7 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.7 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 3.7 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ อาคารมาลีนนท์ : 1.4 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.2 กม. โรงงานยาสูบ : 2.4 กม. ไปรษณีย์กล้วยน้ำไท : 2.9 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS) สถานีพร้อมพงษ์ : 500 ม. สวนเบญจสิริ : 750 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีสุขุมวิท : 1.7 กม. สวนเบญจกิติ : 2.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge Yard Area Infinity Edge Pool ฟิตเนส สตรีม ห้องโยคะ ห้องสมุด สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ที่จอดรถ คิดเป็น 140% พนักงานต้อนรับ Shuttle service Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26 คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury จาก NYE Estate ออกแบบภายใต้แนวความคิด Luxury Home-Like Condominium

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

• MUNIQ Phrompong  (NEW)  
• MARQUE Sukhumvit
• The Address Sukhumvit 28
• The Madison Sukhumvit 41

ซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม)

• Siri Residence Sukhumvit 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place Sukhumvit 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest Sukhumvit 24
• Baan Siri Twenty Four
• Le Raffiné Sukhumvit 24
• Park Origin Phromphong
• Bright Sukhumvit 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

ซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี)

• The Estelle พร้อมพงษ์  (NEW)
• Noble Refine
• KRAAM Sukhumvit 26
• Regent On The Park 1
• AMIE Sukhumvit 26
• Condolette Dwell Sukhumvit 26
• The Seed Musee Sukhumvit 26
• Condo One X Sukhumvit 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

ซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์)

• SCOPE Promsri (Ready to move)
• Vittorio Sukhumvit 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX Sukhumvit 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa Sukhumvit 39
• Noble State 39
• Walden Sukhumvit 39
• Royal Castle Sukhumvit 39
• Tristan Sukhumvit 39
• The Rise Sukhumvit 39
• The Amethyst Sukhumvit 39
• REN Sukhumvit 39   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Above Sukhumvit 39
• Kool Residence Sukhumvit 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume Sukhumvit 39
• Maestro Sukhumvit 39
• The Cadogan Private Residence Sukhumvit 39
• D.S.Tower 2 Sukhumvit 39
• The Teak Sukhumvit 39
• Regent On The Park ΙΙΙ Sukhumvit 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• Supalai Elite สุขุมวิท 39 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 41 (ซอยภิรมย์)

• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• ASHTON Residence 41

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
• Baan Siri Sukhumvit 31
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31  (Ready to move)
• Circle Sukhumvit 31
• Via Sukhumvit 31
• Royce Private Residences Sukhumvit 31
• FYNN Sukhumvit 31
• Voque Residential Sukhumvit 31
• Siamese Gioia Sukhumvit 31

ซอยสุขุมวิท 33 (ซอยแดงอุดม)

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

ซอยสุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok Sukhumvit 43
• EYSE Sujhumvit 43
• H Sukhumvit 43

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence Sukhumvit 30/1
• The Waterford Diamond Tower

ซอยสุขุมวิท 47 (ซอยบ้านดอน)

• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• S47 Sukhumvit
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.726250, 100.569611

ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110

แผนที่จากโครงการ คราม สุขุมวิท 26 ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงเรียนอนุบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลอย่าง Emporium, EmQuartier และ K Village

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการปากซอยคือถนนสุขุมวิทท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้สะดวกมีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16, 22, 24 และ 28 ซึ่งในแต่ละซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารและสถานศึกษา

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้ อีกทั้งจากแยกอโศกจะตรงไปทางถนนพระราม 9 วิ่งตรงไปลาดพร้าและพหลโยธินได้ค่ะ

ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนนั้นจะเป็นช่วงทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเป็นเส้นที่ตรงไปดอนเมือง หรือไปยังพระราม 3 เชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัช และข้ามไปยังพระราม 2 ได้ หรืออีกทางหนึ่งก็เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วน

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : กม.
  

แยกสำคัญ

• แยกอโศก : 1.7 กม.
• แยกพระราม 4 : 2.0 กม.
• แยกกล้วยน้ำไท : 2.8 กม.
• แยกพระโขนง : 3.8 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 3.1 กม.
• แยกพระราม 9 : 3.8 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนสุขุมวิท : 400 ม.
• ถนนพระราม 4 : 950 ม.
• ถนนเกษมราษฎร์ : 1.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 24 : 1.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.7 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.0 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 2.2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.5 กม.
• ถนนเพลินจิต : 3.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 4.1 กม.
• ถนนพระราม 1 : 4.2 กม.
  

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมาก หน้าโครงการมีรถแท็กซี่เป็นระยะ ปากซอยสุขุมวิท 26 ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ถ้าจะไปใช้บริการรถไฟฟ้าก็สะดวกทั้งสายสีเขียวตรงเส้นสุขุมวิทและสายสีน้ำเงินตรงเส้นรัชดาภิเษก โดยสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์จะอยู่ใกล้ที่สุดสามารถเดินไปใช้บริการได้ ส่วนสายสีน้ำเงินห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีโดยไปใช้บริการได้ที่สถานีสุขุมวิท

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว(หมอชิต-สำโรง) BTSสถานีพร้อมพงษ์ จะไปเชื่อมกับสายสีน้ำเงินตรงสถานีอโศกถัดจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้น
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) MRTสถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ จะไปเชื่อมกับสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่) ที่สถานีบางซื่อ

จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีพร้อมพงษ์ได้เลยเพราะห่างจากโครงการเพียง 500 ม.เท่านั้น และจากแผนที่จะเห็นว่าตรงสถานีก็เป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าใหญ่ถึง 2 แห่ง

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ติดกับโครงการมีคาเฟ่และร้านกาแฟอย่าง Casa Lapin เดินไปอีกหน่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านได้มิชลินไกด์, ร้านสะดวกซื้อและ The 26 ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน ถ้าไปปากซอยสุขุมวิท 24 ก็จะมีห้างใหญ่สองแห่งที่สามารถเดินไปได้ Emporium, EmQuartier ดังนั้นถ้าจะมาจับจ่ายใช้สอยหรือหาซื้ออาหารเข้าบ้านก็จะสะดวกมากทีเดียวค่ะ เพราะร้านค้าก็มีหลากหลายแบรนด์และแบรนด์เคาน์เตอร์ชั้นนำก็อยู่ที่สองห้างนี้เกือบทั้งหมด ส่วนร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งคาวและหวาน

สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ถนนสุขุมวิทนั้นนอกจากปากซอยสุขุมวิท 24 ที่มีสองห้างสรรพสินค้าใหญ่แล้วถ้าถัดจาก BTS พร้อมพงษ์ตรงไปทางแยกอโศกก็จะมีTerminal 21, โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex และจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นทองหล่อและเอกมัย สองเส้นนี้ก็จะมีผับ บาร์ ร้านอาหารมากมายให้เลือกไปนั่งเล่น พักผ่อนได้

ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วน Hypermarket ก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4 อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสด

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• The 26 : 90 ม.
• 7 Eleven : 120 ม.
• Miracle Mall : 500 ม.
• Top Market Miracle Mall : 500 ม.
• EmQuartier : 600 ม.
• Emporium : 600 ม.
• K Village : 700 ม.
• BigC พระราม 4 : 900 ม.
• Lotus พระราม 4 : 1.5 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 1.8 กม.
• ตลาดคลองเตย : 1.8 กม.
• Terminal 21 : 1.9 กม.
• โรบินสัน สุขุมวิท : 2.0 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 2.0 กม.
• Korean Town : 2.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.3 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 2.4 กม.
• BigC เอกมัย : 3.0 กม.
• Central Embassy : 3.4 กม.
• Central World : 4.2 กม.
• Siam Paragon : 4.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.0 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2.0 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.4 กม.
  
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.5 กม.

สถานศึกษา

• KiddyKare International School : 350 ม.
• รร.วนิษา : 400 ม.
• The Apple Tree International School : 700 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง : 1.8 กม.
• ม.กรุงเทพ : 2.6 กม.
• รร.สาธิต มศว : 2.7 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.7 กม.
• มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 3.7 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• อาคารมาลีนนท์ : 1.4 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.2 กม.
• โรงงานยาสูบ : 2.4 กม.
• ไปรษณีย์กล้วยน้ำไท : 2.9 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS) สถานีพร้อมพงษ์ : 500 ม.
• สวนเบญจสิริ : 750 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีสุขุมวิท : 1.7 กม.
• สวนเบญจกิติ : 2.2 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกพระโขนง→ ตรงไปตามทางถนนสุขุมวิท→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 26 → ตรงเข้าไปประมาณ 400 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ คราม สุขุมวิท 26 ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

จากถนนสุขุมวิทตอนปลายตรงไปทางสุขุมวิทตอนต้น

ผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีพระโขนง และ Summer Hill ทางซ้ายมือ

ตรงมาจะผ่านโรงเรียนนานาชาติ เซนต์ แอนดรูว์สทางซ้ายมือ

ตรงไปผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีเอกมัย ทางซ้ายมือคือ Gateway เอกมัย

ตรงไปผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีทองหล่อ

ผ่านสถานีทองหล่อและก่อนถึงสถานีพร้อมพงษ์จะเห็นซอยสุขุมวิท 26 ทางซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

จากปากซอยเข้าไปเพียง 400 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ คราม สุขุมวิท 26 อยู่ทางซ้ายมือ

ในซอยเป็นถนนสองเลนมีฟุตบาทตลอดสองข้างทาง เส้นนี้มีความร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนนเหมือนอุโมงค์ต้นไม้

ตรงจากปากซอยเพียง 400 ม.ก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ คราม สุขุมวิท 26

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 5 ชั้นส่วนอาคารแบบ High Rise ก็อยู่ห่างจากโครงการพอสมควรทำให้ไม่โดนบังวิว ใกล้โครงการมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ ไม่ว่าจะเป็นคาเฟ่, ร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านสะดวกซื้อ ติดกับโครงการเป็นซอยที่ตรงเข้าไปเป็นที่ตั้งของโรงเรียนวนิษาและโรงเรียนนานาชาติ Kiddy Kare

หน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 26 เป็นถนนสองเลนมีฟุตบาทให้เดินตลอดสองข้างทาง ตรงข้ามโครงการเป็นร้านค้า ร้านอาหารและบ้านพักอาศัย

ด้านขวามือติดกับโครงการเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise และร้านอาหาร เส้นนี้ตรงไปยังปากซอยที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท

ร้าน Casa Lapin เป็นคาเฟ่ที่มีอาหารและเครื่องดื่มหลากหลาย

ติดกันนั้นก็มีร้านอาหารไทย

ตรงมาอีกหน่อยเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านนี้ได้มิชลินไกด์ค่ะ

ในซอยก็จะมีร้านอาหาร และร้านกาแฟโบราณ

ไม่ไกลกันนั้นมีร้านสะดวกซื้อ 7Eleven

ด้านซ้ายของโครงการอยู่ติดกับซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ ซอยนี้เป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติถึงสองแห่งคือ KiddyKare International School และ รร.วนิษา

ใกล้ๆมีคาเฟ่อีกแห่ง

ร้านสะดวกซื้อตรงนี้จะอยู่ใกล้โครงการที่สุด

ตรงข้ามเป็น The 26 อาคารร้านค้า

มีคาเฟ่ ร้านอาหารและร้านค้าหลากหลายร้านซึ่งอยู่ในระยะเดินมาจากโครงการได้

---

โครงการ

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 26 เป็นอาคารสูงที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยเพียง 3-6 ยูนิตเท่านั้น ทำให้มีความเงียบสงบเหมาะสำหรับการพักอาศัยและสอดคล้องกับแนวความคิดของโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โดยโครงการออกแบบให้ห้องพักอาศัยมีพื้นที่และความรู้สึกในการใช้งานเหมือนบ้าน มีพื้นที่เก็บของหลายจุด และขนาดห้องพักที่แม้จะเป็นห้องเล็กสุดก็มีขนาดกว้างถึง 61.0 ตร.ม. ทำให้ห้องกว้าง แม้อยู่แต่ในห้องก็ไม่อึดอัด อีกทั้งยังมีความสูงจากระดับพื้นห้องถึงฝ้าเพดาน 3.0 ม. ประตูหน้าต่างที่สูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ตัวอาคารมีพื้นที่ Lobby และพื้นที่สีเขียวด้านหน้าโครงการซึ่งมีต้นหางนกยูงอายุกว่า 100 ปี อยู่ด้านหน้าซึ่งเป็นต้นไม้ดั้งเดิมบนพื้นที่ดินผืนนี้ ทำให้โครงการดูร่มรื่นน่าอยู่ ส่วนที่จอดรถก็ไม่ต้องกังวลเพราะมีที่จอดเกิน 100% คือทุกห้องมีที่จอด 1-5 ที่จอดรวมเป็น 130% ชั้นจอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-9 ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 10 และชั้นพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและพื้นที่นั่งเล่นริมสระที่ชั้น 26

ผังโครงการชั้น 1 เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีสวน จะเห็นว่าด้านหน้าคือต้นหางนกยูงต้นใหญ่ ภายในอาคารคือพื้นที่ Lobby ขนาดกว้างขวาง สามารถมานั่งเล่น นั่งทำงานตรงนี้ได้ ด้านข้างอาคารเป็นทางขึ้นชั้นจอดรถ และส่วนอื่นๆคือห้องนิติบุคคลและ Mail Box

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 26 ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการสามารถเห็นได้ง่าย จะเห็นตั้งแต่ทางเข้าเลยว่าโครงการว่ามีความร่มรื่น ติดกับประตูทางเข้าเป็นป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

ผ่านประตูด้านหน้าโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่จอดรถ สำหรับแขกที่เข้ามายังโครงการแล้วไม่อยากเข้าไปจอดในอาคารก็สามารถจอดตรงนี้ได้ค่ะ ซึ่งจะมีประตูอีกชั้นเป็นประตูระแนงเหล็กแบบอัตโนมัติ

เข้ามาจะเป็นถนนภายในโครงการ มีจุด Drop-off ใต้อาคาร

เมื่อตรงมาจะเป็นถนนภายในโครงการที่ตรงไปยังพื้นที่จอดรถ

ทางขึ้น-ลงอาคารสำหรับจอดรถภายใน

ด้านหลังโครงการก็จะมีพื้นที่จอดรถบางส่วน

พื้นที่ส่วนด้านหน้าอาคารจะเป็นสวนส่วนกลางซึ่งมีต้นหางนกยูงอายุกว่า 100 ปีเป็นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่น

ภายในสวนมีมุมนั่งเล่นและทางเดิน

ต้นไม้และกำแพงต้นไม้ที่บังสายตาจากถนนสุขุมวิท 26 ทำให้ภายใน Lobby โครงการที่อยู่ติดกับสวนมีความเป็นส่วนตัวและได้รับความร่มรื่น

ทางเข้า-ออกอาคารอยู่ติดกับจุด Drop off

เข้ามาภายในเป็นพื้นที่ Lobby ซึ่งมีมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อนหลายจุด

โซฟาหลากหลายขนาดที่สามารถมานั่งเล่นได้ค่ะ

พื้นที่ Lobby อยู่ติดกับสวนจึงได้วิวและความสดชื่นจากต้นไม้ใหญ่ด้านนอก

อีกมุมภายใน Lobby เป็นมุมสำหรับนั่งทำงานหรือประชุม

มีโต๊ะและเก้าอี้ให้สามารถมานั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือได้

ทางเดินตรงไปยังประตูเข้า-ออกส่วนพักอาศัย ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้าไปภายใน

เข้ามาจะเป็นลิฟต์โดยสาร เดินตรงไปด้านในสุดเป็นห้องนิติบุคคลและ Mail box

ด้านซ้ายมือคือห้องนิติบุคคลค่ะ ด้านในสุดคือ Mail box

ภายใน Mail box จะเห็นว่ายูนิตภายในโครงการมีไม่เยอะแม้จะเป็นคอนโดแบบ High Rise

ตั้งแต่ชั้น 2 -9 เป็นชั้นจอดรถโดยพื้นที่จอดรถภายในอาคารแต่ละห้องจะมีช่องจอดรถแบบ Fix และสำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนขึ้นไปจะมีสิทธิ์จอดรถเพิ่มแล้วแต่ขนาดห้องค่ะ

EV Charger Station เป็นพื้นที่สำหรับชาร์ตรถยนต์ไฟฟ้า มีให้ถึง 9 จุด

1 ช่องจอดสามารถชาร์ตได้ถึง 3 คันค่ะ

ชั้น 10 เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย โดยจะเป็นห้องแบบ 1-2 ห้องนอนจนถึงชั้น 18 สำหรับชั้นสูงขึ้นไปจะมีห้องแบบ 3 ห้องนอนและแบบ Penthouse จากผังอาคารจะเป็นว่าชั้นนี้มีเพียง 8 ยูนิตเท่านั้นซึ่งเป็นชั้นที่มียูนิตสูงสุดแต่ก็ถือว่าเป็นอาคารที่มียูนิตต่อชั้นน้อย

พื้นที่สีขาวในผังอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วน Yard ที่ทางโครงการออกแบบมาไม่ให้แต่ละยูนิตมีผนังห้องที่ต้องใช้ร่วมกัน ห้องพักในโครงการจึงมีความสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย

ขึ้นมาด้านบนอาคาร จะเป็นโถงหน้าลิฟต์โดยสารซึ่งจะมีให้ทั้งหมด 3 ตัว

ภายในโถงทางเดินจะไม่มีเครื่องปรับอากาศแต่โครงการออกแบบให้แต่ละห้องมีส่วนที่เรียกว่า Yard ซึ่งเป็นช่องว่างระหว่างยูนิตทำให้แต่ละยูนิตไม่ได้ใช้ผนังร่วมกัน และเป็นช่องลมที่ทำให้เกิดการหมุนเวียนอากาศภายในอาคาร ดังนั้นทางเดินจะมีอากาศถ่ายเททำให้ไม่ร้อน

ผังอาคารชั้น 26 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ, พื้นที่นั่งเล่นริมสระและห้องฟิตเนส อีกทั้งชั้นนี้จะมีห้อง Penthouse อยู่ค่ะ โดยห้องพักจะมีบันไดหนีไฟกั้นอยู่กับพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ผนังห้องไม่ได้ใช้ร่วมกับพื้นที่ส่วนกลางอย่างฟิตเนสหรือห้องน้ำ ทำให้ไม่มีเสียงรบกวนจากห้องข้างๆ

พื้นที่หน้าโถงลิฟต์ชั้น 26

สระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่นริมสระเป็นมุมนั่งเล่นในร่ม ดังนั้นสามารถมานั่งรับลมเย็นๆบนนี้ได้ค่ะ

สระเด็กเป็นสระในร่ม มีพื้นที่นั่งเล่นติดกับสระเด็กดังนั้นผู้ปกครองก็สามารถดูแลได้ทั่วถึง

พื้นที่นั่งเล่นริมสระและมุมอาบแดด

มุมนี้จะเป็นมุมที่ได้วิวสวยๆจากสระและวิวตัวเมืองกรุงเทพแบบไม่อาคารสูงบังวิว

ด้านบนเป็นฝ้าสูงแบบหลังคาโปร่งแสง ทำให้ส่วนนี้ดูโปร่ง โล่งเหมาะสำหรับนั่งริมสระเย็นๆ

วิวที่ได้จากส่วนนั่งเล่น

สระระบบเกลือขนาด 7.75 x 23.5 ม.เป็นแบบ Panoramic view คือสามารถชมวิวจากสระได้ทั้งสามด้าน ทำให้สระดูกว้างและมีความเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีอาคารสูงอยู่ใกล้เคียงเลยค่ะ

ติดกันนั้นคือห้องฟิตเนส

ภายในห้องเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จึงได้ออกกำลังกายพร้อมชมวิวเมือง ภายในมีเครื่องเล่นหลากหลาย

อีกมุมก็จะได้วิวจากสระว่ายน้ำด้วยค่ะ

เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

ดัมเบลชุดใหญ่ 1 ชุดพร้อมเก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 ตัวและลูกบอลสำหรับออกกำลังกาย

มุมน้ำดื่มและอุปกรณ์ทำความสะอาดเครื่องออกกำลังกาย

ติดกับลิฟต์โดยสารเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ภายในมีผนังกระจกทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติ

ทั้งห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงจะมีห้องสตีม

---

แบบห้อง

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม.
• Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288.0 ตร.ม.

1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.

2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม.

3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม.

Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288.0 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้ง 3 แบบ โดยทีมงานจะพาชมทั้ง 3 แบบแต่เจาะรายละเอียด 2 แบบคือแบบ 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms

• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องใหญ่มีระเบียงและส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard ซึ่งส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ โดยส่วนนี้ทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของได้ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของเยอะทีเดียวค่ะ

เข้ามาในห้องพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวและมุมทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับสองส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันไปเลยไม่มีผนังกั้น แต่แบ่งพื้นที่ด้วยวัสดุปูพื้นและเฟอร์นิเจอร์ ทำให้ห้องดูแบ่งพื้นที่ชัดเจนแต่ดูกว้าง ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงห้อง พื้นที่ระเบียงยาวตลอดแนวห้องนั่งเล่นทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาถึงส่วนครัวได้เลย ห้องน้ำอยู่ในห้องนอนโดยหน้าห้องน้ำมีพื้นที่สามารถทำเป็น Walk in closet พื้นที่ห้องน้ำใหญ่มีอ่างอาบน้ำภายใน และทางเดินไปห้องน้ำจะมีทางเดินไปยังส่วน Yard ซึ่งเป็นพื้นที่ซักล้างและพื้นที่เก็บของ พื้นที่ห้องนอนกว้างขวางสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตและโต๊ะทำงานได้

ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

เข้ามาส่วนแรกจะเห็นว่าพื้นที่ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่นเปิดเชื่อมต่อกัน ทำให้พื้นที่ห้องดูกว้างขวาง ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงแสงธรรมชาติจึงส่องเข้ามาถึงด้านใน และจากพื้นถึงฝ้าสูง 3.0 ม.พื้นที่ห้องจึงยิ่งดูกว้างและโปร่ง

มุมพื้นที่ครัวและโต๊ะทานอาหาร ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์แบบ Island สามารถออกแบบเคาน์เตอร์บาร์เพื่อทำเป็นมุมทานอาหารตรงนี้ได้ค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์บาร์สำหรับ 2 ที่นั่งได้ พื้นส่วนเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ส่วนพื้นห้องรอบเคาน์เตอร์แบบ Islandและส่วนอื่นๆของห้องเป็นพื้น Engineered wood

เคาน์เตอร์ครัวห้องนี้เป็นเคาน์เตอร์ขนานไปกับผนังห้อง แต่มีตู้เก็บของเป็นตัว L ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของได้เยอะและหลากหลายขนาด โครงการจะมีตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟให้ตามที่เห็น

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางสามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 2-3 ที่นั่งได้ จะวางเป็นโซฟาชุดหรือแบบ L-Shape ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟ ตรงข้ามโซฟาวางโต๊ะทีวีและทำมุมทานอาหารตรงนี้ได้เช่นกัน พื้นเป็น Engineered wood

ติดกับโซฟาเป็นประตูห้องนอน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer สูงเกือบถึงฝ้าเพดานทำให้ห้องดูโปร่ง มือจับแบบก้านโยก

เปิดเข้ามาภายในห้องนอนกว้าง พื้นปูด้วย Engineered wood ภายในมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่ผนังทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง ขนาดห้องนอนวางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุต ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้

ส่วนประตูหน้าห้องเปิดเข้ามาจะตรงกับทางเดินไปยังห้องน้ำและพื้นที่ Yard ส่วนห้องน้ำและห้องนอนกั้นด้วยตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการมีให้

ตรงกับประตูห้องนอนจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำและ Yard ด้านขวาเป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ที่เป็นส่วนที่ช่วยกั้นห้องให้ดูเป็นสัดส่วน ประตูห้องน้ำจริงที่ได้เป็นประตูไม้ไม่ได้ติดกระจกเงาบานใหญ่แบบนี้ แต่สามารถนำไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องเพื่อให้สะดวกในการแต่งตัวได้

เข้ามาภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้างขวาง มีอ่างอาบน้ำและห้องอาบน้ำแบบ Shower แยกให้ต่างหากภายในมี Rain Shower

พื้นที่ส่วน Yard เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นส่วนซักล้าง ปลูกต้นไม้หรือวางตู้เก็บของแบบนี้ได้

2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100-122.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องกว้างขวางมีระเบียงส่วนตัวและส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard ซึ่งส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ โดยส่วนนี้ทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของได้ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของเยอะทีเดียวค่ะ

เข้ามาในห้องพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวและมุมทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับสองส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันไปเลยไม่มีผนังกั้น แต่แบ่งพื้นที่ด้วยวัสดุปูพื้น ทำให้ห้องดูแบ่งพื้นที่ชัดเจนแต่ดูกว้าง ห้องนั่งเล่นขนาดพื้นที่กว้างวางโซฟาตัวใหญ่และทำมุมทำงาน มุมนั่งเล่นแบบ Bay Window ได้ ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงห้องและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้เยอะ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังส่วน Yard ซึ่งเป็นพื้นที่ซักล้างและพื้นที่เก็บของ ห้องนี้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดทำให้ภายในสามารถทำมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้ สำหรับห้องนอน 2 จะใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องนั่งเล่น ภายในห้องกว้างให้วางเตียง 5 ฟุตได้ค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

ประตูห้องเป็นประตูสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มีตาแมวและด้านข้างเป็นหมายเลขห้อง

ทุกห้องของทางโครงการจะมี Digital Door Lock ให้ สามารถเปิดได้ด้วยรหัสผ่าน, การ์ด และกุญแจจึงสะดวกต่อการใช้งาน

เข้ามาส่วนแรกของห้องเป็นพื้นที่ครัวและมุมทานอาหาร พื้นปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ห้องนี้อยู่ติดกับห้องนั่งเล่นแต่ไม่ได้มีการกั้นห้องทำให้ห้องดูกว้าง ถ้าบ้านไหนชอบทำอาหารแบบจัดหนักก็แนะนำให้กั้นห้องด้วยประตูกระจก จะทำให้ห้องเป็นสัดส่วนแต่ไม่ทำให้ห้องดูทึบนะคะ

พื้นที่ห้องครัวกว้าง เคาน์เตอร์และตู้เก็บของในครัวจะวางขนานไปกับพื้นที่ห้องแบบนี้ ตรงกลางเป็นโต๊ะทานอาหารและเคาน์เตอร์ Island

โต๊ะทานสามารถวางขนาดพอดีสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ด้านข้างเป็นเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นที่รอบส่วนนี้กว้างขวางเหลือให้เดินผ่านและใช้งานเคาน์เตอร์ครัวได้สะดวก

ลักษณะเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นผิวเคาน์เตอร์เป็น หิน Quartz ด้านล่างจะมีตู้และลิ้นชักเก็บของรอบๆทั้งสามด้าน ด้านบนจะมีปลั๊กซ่อนแบบนี้ค่ะ สามารถกดลงไปให้เสมอกับพื้นผิดเคาน์เตอร์ได้ และเมื่อใช้งานก็กดมันจะเด้งขึ้นมาให้แบบนี้

อีกสองด้านของเคาน์เตอร์มีลิ้นชักเก็บของให้หลากหลาย และตู้สำหรับทิ้งขยะ

เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่ทำอาหารและตู้เก็บของขนาดใหญ่ ตู้เก็บของหน้าบานเป็น Hightgloss และตัวตู้เป็นระบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดจะไม่มีเสียงตู้กระแทกเสียงดัง

ทางโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลากหลายขนาด ด้านในจะมีชั้นวางของแบบต่างๆให้อีกด้วย

จุดหนึ่งที่ทางโครงการมีให้เพื่อความสะดวกในการใช้งานคือช่องสำหรับวางจาน ชั้นวางของที่สามารถเลื่อนขึ้น-ลงได้สะดวกสำหรับผู้หญิงที่ตัวไม่สูงนักก็สามารถเลื่อนลงมาเพื่อวางของได้ง่ายยิ่งขึ้น

เคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นผิวหิน Quartz เหนือเคาน์เตอร์ก็เช่นกันเพื่อให้สะดวกในการดูแลรักษาความสะอาด พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานจะมีเหลือให้เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย แต่ก็สามารถจัดเตรียมและวางของตรงเคาน์เตอร์ Island ได้ค่ะ เหนือเตาโครงการจะมีเครื่องดูดควันและไฟส่องสว่างให้

ตู้อีกฝั่งของครัวเป็นมุมเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่ม,มุมวางไมโครเวฟและตู้เก็บของ โดยมุมนี้จะมีตู้เย็นแบบ Buit in ให้เป็นตู้ขนาดใหญ่

ติดกับประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บของให้อีกจุดค่ะ จะเห็นตู้หน้าบานกระจกซึ่งเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องได้นะคะ ทำหน้าบานเป็นกระจกก็สะดวกในการแต่งตัวเผื่อเช็คความเรียบร้อยของชุดก่อนออกจากบ้าน

ภายในเป็นตู้เก็บของและชั้นวางรองเท้า สามารถเก็บรองเท้าได้หลากหลายคู่ ตู้จะไม่ได้ยาวจะถึงพื้นห้องเพื่อให้มีช่องว่างด้านล่าง สามารถวางรองเท้าสำหรับใส่ในบ้านเพื่อให้สะดวกในการใช้งาน

ถัดไปเป็นส่วนพักผ่อนของบ้านคือห้องนั่งเล่นและห้องนอน

พื้นสองส่วนนี้จะปูด้วยวัสดุต่างกัน ห้องนั่งเล่นปูด้วย Engineered wood ทำให้ห้องดูอบอุ่นและได้ผิวสัมผัสพื้นแบบพื้นไม้จริง

ส่วนนี้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน 2 ห้อง โดยห้องนั่งเล่นจะอยู่ตรงกลาง ห้องนอนจะอยู่ทางซ้ายและทางขวามือของห้องนั่งเล่น พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาเหมาะสำหรับพักผ่อนเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ อีกทั้งยังอยู่ติดกับระเบียงห้องค่ะ

ห้องสามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย จะวางเป็น L-Shape แบบนี้และมีโซฟาเดี่ยวอีกตัว ตรงกลางวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังเหลือพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี ติดตั้งทีวีแขวน รอบๆทำเป็นชั้นวางของ/ตู้เก็บของ ด้านข้างทำเป็นมุมนั่งเล่นและมุมทำงานได้ค่ะ

มุมนั่งเล่นและมุมทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่และโซฟาสำหรับ 1-2 ที่นั่งแบบนี้เป็นโซฟาไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือริมหน้าต่าง

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ที่มุมนั่งเล่น และระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกในห้องเป็นกระจก Triple glazed ซึ่งช่วยลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

พื้นระเบียงลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้

ขนาดระเบียงสามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง

อีกด้านของห้องติดกับห้องครัวจะเป็นพื้นที่ส่วน Yard

ประตูกระจกทางซ้ายมือเป็นประตูไปยัง Yard ทางขวาเป็นประตูห้องเก็บของ เนื่องจากแนวคิดโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โครงการจึงออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของหลายจุด

พื้นที่ภายในห้องเก็บของ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางได้

เมื่อเปิดไปยังส่วน Yard จะเป็นเหมือนพื้นที่อเนกประสงค์สามารถวางตู้เก็บของและทำเป็นพื้นที่ซักล้างได้ค่ะ

วางตู้เก็บของและของใช้ต่างๆได้หลากหลายขนาด

พื้นที่ส่วน Yard เป็นพื้นที่แนวยาวตลอดความยาวห้อง สามารถวางต้นไม้หรือของใช้ต่างๆอย่างจักรยานได้

ด้านหลังพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน 2

ห้องน้ำนี้ห้องนอน 2 และห้องนั่งเล่นจะใช้ร่วมกัน ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิว Veneer

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ

เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ติดกันนั้นคือโถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของ

ติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 2 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มือจับแบบก้านโยก

ภายในพื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น เข้ามาส่วนแรกจะเป็นทางเดินซึ่งทำเป็นโซนแต่งตัว แล้วด้านในสุดที่ติดกับหน้าต่างกระจกจะเป็นเตียงนอน

ภายในห้องพื้นที่กว้างสามารถวางเตียงใหญ่ขนาด 5 ฟุตได้ หรือถ้าอยากวางเตียง 3.5 ฟุตก็จะทำให้สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่หรือโซฟาสำหรับนั่งเล่นส่วนตัวในห้องนี้ได้ค่ะ

เตียงเมื่อวาง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองข้าง หรือสามารถวางเป็นโต๊ะทำงานตัวเล็กก็ได้

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

หันกลับไปยังประตูทางเข้าห้องจะเห็นด้านข้างเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของได้

มุมนี้ถ้าไม่วางชั้นวางของก็สามารถวางเป็นโต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าได้อีกมุมค่ะ

หน้าประตูห้องตรงทางเดินโครงการจะมีตู้เสื้อผ้าให้ ขนาดพอเหมาะสำหรับ 1 คน

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ห้องนี้ประตูอยู่ติดกับชั้นวางทีวีที่ห้องนั่งเล่น

เข้ามาในห้องตรงกับประตูทางเข้าจะเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ ด้านขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนพักผ่อนที่เป็นเตียงนอน

เดินเข้ามาภายในพื้นที่หน้าประตูจะเป็นทางเดินที่มีตู้เสื้อผ้าวางขนานกับทางเดินแบบนี้ ทำให้วางตู้ใบใหญ่ได้สองจุด

ด้านซ้ายมีตู้และชั้นเก็บของ หน้าบานเป็นกระจกสีชา

ด้านขวาเป็นตู้เสื้อผ้าแบบไม่มีหน้าบาน มีลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ติดกันนั้นคือประตูห้องน้ำซึ่งเป็นประตูไม้ปิดผิว Veneer

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ภายในห้องมีอ่างอาบน้ำของ Toto มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างจึงต้องติดตั้งมู่ลี่เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

นอกจากจะมีอ่างอาบน้ำก็ยังมีส่วนอาบน้ำที่เป็น Shower ทำให้สะดวกในการใช้งาน ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของและ Rain Shower

ภายในส่วนพักผ่อนในห้องนอนจะมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้อีกทั้งยังมีพื้นที่วางชั้นวางของเพิ่มได้อีกด้วย

ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี ทำเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเพิ่มได้ หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็สามารถวางโต๊ะแนวยาวได้ค่ะ

3 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174-178.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 Powder room 1 ห้องน้ำแม่บ้าน แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องกว้างขวางมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ห้องนี้จะมีส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard กว้างกว่าห้องอื่น ขนาดพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ สามารถทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของ ห้องน้ำแม่บ้านจะอยู่ตรงพื้นที่ของ Yard ค่ะ

ห้องนี้เป็นตำแหน่งห้องมุม ทำให้พื้นที่หลายด้านของห้องมีหน้าตางกระจกบานใหญ่ เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้านคือห้องครัว ห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น ห้องนอนจะอยู่ขนาบข้างกับห้องนั่งเล่น ทำให้ทุกห้องเมื่อเปิดมาจะเจอกับพื้นที่กว้างๆของห้องนั่งเล่นนั่นเองห้องจึงดูกว้าง พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารสามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างสามารถวางโซฟาสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย ติดกันนั้นยังมีมุมทานอาหารสำหรับ 6-8 ที่นั่งและมีมุมติดระเบียงที่สามารถทำเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานสำหรับ 2 ที่นั่งและชั้นหนังสือได้ พื้นที่ส่วนนี้จะมี Powder room ดังนั้นเมื่อมีแขกมาบ้านก็จะใช้ห้องน้ำได้สะดวก ไม่มีของใช้ส่วนตัวจึงดูเป็นระเบียบ

ห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน มีห้องน้ำในตัว ห้องนอน 2 จะกว้างกว่าเล็กน้อยจึงมีมุมทำเป็น Walk in closet และวางโซฟานั่งเล่นในห้องหรือโต๊ะทำงานได้ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด มีพื้นที่ทำ Walk in closet ขนาดใหญ่และห้องน้ำจะมีอ่างอาบน้ำ

ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

ประตูห้องเป็นประตูสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มีตาแมวและด้านข้างเป็นหมายเลขห้อง

ทุกห้องของทางโครงการจะมี Digital Door Lock ให้ สามารถเปิดได้ด้วยรหัสผ่าน, การ์ด และกุญแจจึงสะดวกต่อการใช้งาน

เข้ามาภายในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้านคือห้องนั่งเล่นและห้องครัว ทางซ้ายคือห้องครัวที่อยู่ติดกับ Yard ทางด้านขวาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น, พื้นที่ทานอาหาร ส่วนนี้อยู่ติดกับระเบียงจึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายใน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง

ติดกับประตูห้องทางซ้ายมือคือครัว จะเห็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยด้วยวัสดุปูพื้น สำหรับครัวจะเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ส่วนพื้นที่นั่งเล่นและทานอาหารนั้นเป็น Engineered wood ค่ะ

พื้นที่ห้องครัวกว้าง เคาน์เตอร์และตู้เก็บของในครัวจะวางขนานไปกับพื้นที่ห้องแบบนี้ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์ Island ตัวใหญ่ ด้านในสุดจะเห็นประตูกระจกเป็นประตูเปิดไปยังส่วน Yard

ลักษณะเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นผิวเคาน์เตอร์เป็น หิน Quartz ด้านล่างจะมีตู้และลิ้นชักเก็บของรอบๆทั้งสามด้าน

ลิ้นชักเก็บของตรงเคาน์เตอร์แบบ Island มีขนาดหลากหลายและสามารถวางถังขยะทำให้ดูเป็นระเบียงเรียบร้อย แยกถังสำหรับของแห้งและของเปียกได้ด้วยค่ะ

ด้านบนจะมีปลั๊กซ่อนแบบนี้ค่ะ สามารถกดลงไปให้เสมอกับพื้นผิดเคาน์เตอร์ได้ และเมื่อใช้งานก็กดมันจะเด้งขึ้นมาให้แบบนี้

เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่ทำอาหารและตู้เก็บของขนาดใหญ่ ตู้เก็บของหน้าบานเป็น Hightgloss และตัวตู้เป็นระบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดจะไม่มีเสียงตู้กระแทกเสียงดัง จะเห็นว่าภายในตู้และลิ้นชักต่างๆจะมีชั้นวางของที่สามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว

เคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นผิวหิน Quartz เหนือเคาน์เตอร์ก็เช่นกันเพื่อให้สะดวกในการดูแลรักษาความสะอาด พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานจะมีเหลือให้เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย แต่ก็สามารถจัดเตรียมและวางของตรงเคาน์เตอร์ Island ได้ เหนือเตาจะมีเครื่องดูดควันและไฟส่องสว่าง

ด้านบนเหนือเคาน์เตอร์ครัว จะมีจุดหนึ่งที่ทางโครงการมีให้เพื่อความสะดวกในการใช้งานคือช่องสำหรับวางจาน ชั้นวางของที่สามารถเลื่อนขึ้น-ลงได้ สะดวกสำหรับผู้หญิงที่ตัวไม่สูงนัก

ตู้เก็บของและเคาน์เตอร์อีกด้าน มุมนี้ทำเป็นมุมเครื่องดื่มและอาหารว่างได้ค่ะ

ไมโครเวฟที่ทางโครงการมีให้ ชั้นและตู้ต่างๆก็มีหลากหลายขนาดสามารถเก็บของได้เยอะ

ตู้เย็นแบบ Buit in ให้เป็นตู้ขนาดใหญ่แบบ 2 ประตู

ประตูกระจกภายในครัวเป็นประตูไปยัง Yard

เมื่อเข้ามาห้องที่อยู่ติดกับประตูคือห้องน้ำแม่บ้าน

ขนาดพอเหมาะสำหรับใช้งานสะดวกและมีครบครันคือมีส่วนอาบน้ำให้ด้วยเพียงแต่ไม่ได้มีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

อ่างล้างหน้าของ Toto และฝักบัว

พื้นที่ส่วน Yard ทำเป็นพื้นที่เก็บของได้อีกจุด และสามารถแบ่งทำเป็นส่วนซักล้าง

ภายในตู้ทำเป็นตู้เก็บของสำหรับของชิ้นใหญ่และของใช้ต่างๆสำหรับทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ

ติดกับห้องครัวคือพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทำอาหาร ซึ่งอยู่ติดกับระเบียงห้องและมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้พื้นที่ตรงนี้สว่างและดูโปร่ง สามารถเปิดหน้าต่างเพื่อรับลมได้

พื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่ทานอาหารนั้นไม่มีผนังกั้น เป็นพื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่องกันไปทำให้ห้องดูกว้าง สามารถนั่งทานอาหารและดูทีวีไปพร้อมๆกันได้

มุมนี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 5-6 ที่นั่งได้สบาย จะวางโซฟาชุดแบบนี้หรือโซฟาแบบ L Shape ก็ได้ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ได้

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีสามารถวางทีวีตัวใหญ่ได้ ด้านข้างมีมุมวางชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือ ทางขวามือประตูไม้สีขาวคือประตูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

จากภาพนี้จะเห็นว่าพื้นที่นั่งเล่นกว้าง เมื่อวางโซฟาตัวใหญ่, โต๊ะกาแฟและชั้นวางทีวีไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นมุมทานอาหาร ด้านซ้ายมือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถจัดให้เป็นโต๊ะทำงานได้ ด้านหลังโต๊ะทานอาหารคือห้องนอน 2 , Powder room และห้องเก็บของ

โต๊ะทานอาหารสามารถวางขนาด 6-8 ที่นั่งได้ พื้นที่รอบโต๊ะเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

อีกด้านของห้องอยู่ติดกับระเบียงและหน้าต่างบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาส่วนนี้

มุมนี้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถทำเป็นมุมโต๊ะทำงานสำหรับ 1-2 ที่นั่งได้ และวางตู้หนังสือ/ตู้เก็บของใบใหญ่ หรือจะทำเป็นมุมเด็กเล่น มุมนั่งเล่น/นั่งอ่านหนังสือได้เช่นกัน

ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจก Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

พื้นระเบียงลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้

ขนาดระเบียงสามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง

ห้องที่อยู่ติดกับครัวคือห้องนอน 3 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer

พื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องแม้เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ และยังวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน มีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และห้องน้ำในตัว

พื้นที่หน้าประตูห้องจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ ประตูทางเข้า-ออกห้องอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนทางขวาคือประตูห้องน้ำ

ติดกับประตูห้องมีตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของแบบไม่มีหน้าบาน

ส่วนตู้หน้าห้องน้ำเป็นตู้แบบมีหน้าบานเป็นกระจกสีชา เมื่อมีพื้นที่วางตู้ได้สองจุดทำให้เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ

เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของ

ภายในห้องพื้นที่กว้างสามารถวางเตียงใหญ่ขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

เตียงเมื่อวางขนาด 5 ฟุต พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้าง หรือจะวางโต๊ะทำงานข้างเตียงก็มีพื้นที่เพียงพอ

มุมนี้วางเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานก็ได้

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวน

ถัดไปจะพาไปดูห้องอีกส่วนของบ้านคือห้องเก็บของ ห้องนอน 2 และ Powder room

ห้องเก็บของเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer แบบเดียวกับห้องนอน มือจับเป็นแบบก้านโยก

พื้นที่ภายในห้องเก็บของเป็นห้องขนาดใหญ่ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางได้ ตู้เก็บของข้างประตูเป็นตู้เก็บรองเท้า สามารถเก็บของได้เยอะเลยค่ะ

อีกฝั่งติดกับห้องเก็บของคือ Powder room

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายใน Powder room จะเป็นห้องที่ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ แขกสามารถเข้ามาใช้ห้องส่วนนี้ได้และห้องจะดูเป็นระเบียบเพราะไม่มีของใช้ส่วนตัวของเจ้าของบ้าน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

เหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาบานใหญ่

ติดกับห้อง Powder room คือห้องนอน 2 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer

ขนาดพื้นที่ห้องกว้าง สามารถวางเตียงใหญ่, โต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานข้างเตียงก็ได้ค่ะ

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี หรือแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้งได้

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ

ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้สีขาว มือจับแบบก้านโยก ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ

เหนือเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ติดกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมชั้นวางของ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ห้องนี้ประตูอยู่ติดกับชั้นวางทีวีที่ห้องนั่งเล่น

ภายในห้องนอนจะมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้

ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก

ปลายเตียงทางซ้ายมือคือประตูเข้า-ออกห้องนอน ทางขวามือคือทางไปยังพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่กว้างทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ

ขนาดพื้นที่กว้างพอให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ตัว U สามารถทำแบบไม่มีหน้าบานได้ สามารถเก็บของได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้าหรือของใช้อย่างกระเป๋า และเครื่องประดับ

หน้าประตูห้องน้ำสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ ประตูจริงที่ได้เป็นระตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer สามารถตกแต่งปิดผิวด้วยกระจกแบบนี้ก็จะสะดวกในการแต่งตัวค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน

ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ภายในห้องมีอ่างอาบน้ำของ Toto มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างจึงต้องติดตั้งมู่ลี่เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ อ่างเป็นแบบ His&Her จึงสามารถเข้ามาใช้งานห้องน้ำได้พร้อมกัน 2 คน

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ จากมุมนี้จะเห็นว่าหน้าต่างกระจกบานใหญ่มากทำให้ห้องน้ำดูกว้าง สามารถเปิดมู่ลี่เพื่อชมวิวขณะแช่อ่างอาบน้ำได้ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นส่วนอาบน้ำแบบ Shower และโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

พื้นที่ส่วนอาบน้ำแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ พื้นภายในลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของและ Rain Shower

---

ราคา (มิ.ย. 2562)

โครงการ คราม สุขุมวิท 26

• 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท หรือ 277,050 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท หรือ 300,000 บาท/ตร.ม.
• 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 55 ล้านบาท หรือ 316,090 บาท/ตร.ม.
• Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น Sold Out
  

จอง 100,000 บาท และทำสัญญา 15%

ค่าส่วนกลาง : 100 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตร.ม.

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ คราม สุขุมวิท 26 อยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงเรียนอนุบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลอย่าง Emporium, EmQuartier และ K Village

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ติดกับโครงการมีคาเฟ่และร้านกาแฟอย่าง Casa Lapin เดินไปอีกหน่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านได้มิชลินไกด์, ร้านสะดวกซื้อและ The 26 ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน ถ้าไปปากซอยสุขุมวิท 24 ก็จะมีห้างใหญ่สองแห่งที่สามารถเดินไปได้ Emporium, EmQuartier ดังนั้นถ้าจะมาจับจ่ายใช้สอยหรือหาซื้ออาหารเข้าบ้านก็จะสะดวกมากทีเดียวค่ะ เพราะร้านค้าก็มีหลากหลายแบรนด์และแบรนด์เคาน์เตอร์ชั้นนำก็อยู่ที่สองห้างนี้เกือบทั้งหมด ส่วนร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งคาวและหวาน

สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ถนนสุขุมวิทนั้นนอกจากปากซอยสุขุมวิท 24 ที่มีสองห้างสรรพสินค้าใหญ่แล้วถ้าถัดจาก BTS พร้อมพงษ์ตรงไปทางแยกอโศกก็จะมีTerminal 21, โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex และจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นทองหล่อและเอกมัย สองเส้นนี้ก็จะมีผับ บาร์ ร้านอาหารมากมายให้เลือกไปนั่งเล่น พักผ่อนได้

ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วน Hypermarket ก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4 อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการปากซอยคือถนนสุขุมวิทท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้สะดวกมีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16, 22, 24 และ 28 ซึ่งในแต่ละซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารและสถานศึกษา

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้ อีกทั้งจากแยกอโศกจะตรงไปทางถนนพระราม 9 วิ่งตรงไปลาดพร้าและพหลโยธินได้ค่ะ

ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านแต่เรียกแท็กซี่มีเป็นระยะ และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ การเดินทางสะดวกสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าเพราะอยู่ในระยะที่เดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์ได้ อีกทั้งโครงการยังมี Shuttle Bus ให้บริการสำหรับเดินทางไปยังรถไฟฟ้า (BTS)

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ภายใต้แนวความคิดของโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โดยโครงการออกแบบให้ห้องพักอาศัยมีพื้นที่และความรู้สึกในการใช้งานเหมือนบ้าน มีพื้นที่เก็บของหลายจุด ขนาดห้องกว้างใช้สอยพื้นที่สะดวก หน้าโครงการมีต้นไม้ใหญ่ขนาดกว่า 100 ปีทำให้พื้นที่โครงการดูร่มรื่นตั้งแต่ทางเข้า

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดแยกส่วนพักผ่อนด้วยวัสดุปูพื้น หน้าต่างและประตูระเบียงเป็นกระจก Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอกทำให้พักผ่อนในห้องได้อย่างสงบไม่มีเสียงรบกวน อีกทั้งโครงการออกแบบให้แต่ละยูนิตมีพื้นที่ส่วน Yard ซึ่งจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ยาวตลอดแนวความยาวของห้อง ทำให้แต่ละยูนิตไม่ได้ใช้ผนังร่วมกัน ส่วนนี้ไม่รวมกับพื้นที่ในโฉลดที่ดิน แต่ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทำเป็นห้องเก็บของหรือส่วนซักล้าง

วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

พื้นห้องที่ให้เป็น Engineered wood ผนังฉาบเรียบทาสี, หน้าต่างและประตูระเบียงเป็นกระจก Triple glazed, พื้นห้องน้ำ กระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน, พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคลายไม้, เคาน์เตอร์ครัว หิน Quartz, หน้าบานตู้เก็บของในครัวหน้าบานเป็น Hightgloss, ประตูห้องเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer และทุกห้องมี Digital Door Lock

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน พื้นที่สีเขียวหน้าโครงการ, Lobby ขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.75 x 23.5 ม.เป็นแบบ Panoramic view, พื้นที่จอดรถ 130% และ EV Charger Station, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคาร

Tel : 02 116 6995

Website : https://nyeestate.com/project/kraam/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

Park Origin ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Park Origin Thonglor
Park Origin Chula-Samyan
Park Origin Ratchathewi
Park Origin Phrom phong
Park​ Origin​ Phayathai

---

---

ชื่อโครงการ	ออริจิ้น ออริจิน พร้อมพงษ์ พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์
โครงการต่างๆ	บริษัท ออริจิน พร็อพเปอร์เพอร์ตี้ (มหาชน) / Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	7-0-55 ไร่
ตึกตึก	อาคารสูง 2 อาคาร อาคาร 1 (อาคารพาณิชย์) ในขณะที่ 2 ชั้นเป็นร้านค้า 4 ยูนิต
จำนวนชั้น	อาคาร 5 ใน 51 ชั้น อาคาร 6 ชุด 44 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร 5 จำนวน 520 ยูนิต อาคาร 6 จำนวน 420 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 25.93 – 40.60 ตร.ม. 2 ห้องนอน 53.00 – 67.00 ตร.ม. ดูเพล็กซ์ 86.82 ตร.ม.
ทั้งหมด	หมายเหตุ 426 คันสามัญไม่รวมคัน / หมายเหตุ 51% ทั้งหมด
โรงพยาบาล	ไม่ระบุ
โซน	เขตคลองเตย
สถาน	BTS พร้อมพงษ์
ในที่สุดที่ผ่าน	รอดำเนินการโครงการ
ฉันยอมรับ	ถนนสุขุมวิท 24 ซอยคลองตันเขตคลองเตย กรุงเทพ
ประเทศอินเดีย	เปิดลงทะเบียน (ก.ค.61)
ปีพร้อมเสร็จ	ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 6.59 ลบ.*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอดำเนินการโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอดำเนินการโครงการ
ใกล้เคียง	ตลาดสดซอย 22 : 120 ม. เอ็มโพเรียม : 650 ม. เอ็มควอเทียร์ : 700 ม. โลตัส พระราม 4 : 1.0 กม. บิ๊กซี พระราม 4 : 1.0 กม. ศูนย์การค้ามิราเคิล มอลล์ : 1.0 กม. เค วิลเลจ : 1.1 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 1.5 กม. ตลาดท่าเรือคลองเตย : 1.8 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 2.0 กม. เทอร์มินอล 21 : 2.0 กม. โรบินสัน สุขุมวิท : 2.1 กม. โคเรียนทาวน์ : 2.2 กม. เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัย : 2.2 กม. เกตเวย์ เอกมัย : 2.7 กม. บิ๊กซี เอกมัย : 3.4 กม. เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่ : 3.6 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 3.9 กม. เกษร พลาซ่า : 4.2 กม. อมรินทร์ พลาซ่า : 4.2 กม. ตลาดพระโขนง : 4.2 กม. อราวัณ พลาซ่า : 4.3 กม. ตลาดอ่อนนุช : 4.8 กม. บิ๊กซี อ่อนนุช : 5.1 กม. โลตัส อ่อนนุช : 5.1 กม. เซ็นทรัลบางนา : 12.0 กม. อิเกีย บางนา : 18.0 กม. เมกาบางนา : 18.0 กม. ร.สายน้ำผึ้ง : 200 ม. รร.สาธิตมศว : 2.3 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.9 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.9 กม. ม.กรุงเทพ : 3.1 กม. รร.สากลเอกมัย : 4.2 กม. รพ.ท่าเรือ : 1.2 กม. รพ.สมิติเวช : 2.2 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.3 กม. รพ.สุขุมวิท : 3.0 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.2 กม. รพ.พระราม 9 : 4.0 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.6 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.4 กม. โรงงานยาสูบ : 2.5 กม. ไปรษณีย์กล้วยน้ำไท : 2.9 กม. สวนเบญจสิริ : 850 ม. สวนเบญจกิติ : 3.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก ลิฟต์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ Cloud Pool Co-Working Space โต๊ะปิงปอง ห้องเซาว์น่า พรีเมี่ยมฟิตเนส เวทีมวย สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก ร้านค้าในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชั่วโมง ระบบ Access Control ด้วย Key Card เข้า-ออกอาคาร และพื้นที่จอดรถ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	Luxury Condo พร้อมสวน 10 ไร่ โครงการ พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ (Park Origin Phromphong) ตั้งอยู่บนทำเลสุดไพร์มของกรุงเทพมหานคร ที่ซอยสุขุมวิท 24 โลเคชั่นที่เต็มไปด้วยสีสันของไลฟ์สไตล์ ให้คุณได้ใช้ชีวิตใกล้ชิด EM District พร้อมโอบล้อมคุณด้วยพื้นที่สวนสีเขียวกว่า 10 ไร่ภายในโครงการ โดดเด่น พื้นที่เดียวกัน ลมหายใจเดียวกัน พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ คอนโดมิเนียมสุดลักซ์ชัวรี่ที่ใครหลายคนตามหา มาพร้อมรูปแบบห้องที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ครบทุกฟังก์ชั่น ไม่ว่าจะเป็นแบบ 1 Bedroom, 2 bedrooms และแบบ Duplex ทุกแบบห้องล้วนรังสรรค์มาเพื่อให้คุณได้สัมผัสการใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับกว่าที

---

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

• MUNIQ Phrompong  (NEW)  
• MARQUE Sukhumvit
• The Address Sukhumvit 28
• The Madison Sukhumvit 41

ซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม)

• Siri Residence Sukhumvit 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place Sukhumvit 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest Sukhumvit 24
• Baan Siri Twenty Four
• Le Raffiné Sukhumvit 24
• Park Origin Phromphong
• Bright Sukhumvit 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

ซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี)

• The Estelle พร้อมพงษ์  (NEW)
• Noble Refine
• KRAAM Sukhumvit 26
• Regent On The Park 1
• AMIE Sukhumvit 26
• Condolette Dwell Sukhumvit 26
• The Seed Musee Sukhumvit 26
• Condo One X Sukhumvit 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

ซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์)

• SCOPE Promsri (Ready to move)
• Vittorio Sukhumvit 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX Sukhumvit 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa Sukhumvit 39
• Noble State 39
• Walden Sukhumvit 39
• Royal Castle Sukhumvit 39
• Tristan Sukhumvit 39
• The Rise Sukhumvit 39
• The Amethyst Sukhumvit 39
• REN Sukhumvit 39   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Above Sukhumvit 39
• Kool Residence Sukhumvit 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume Sukhumvit 39
• Maestro Sukhumvit 39
• The Cadogan Private Residence Sukhumvit 39
• D.S.Tower 2 Sukhumvit 39
• The Teak Sukhumvit 39
• Regent On The Park ΙΙΙ Sukhumvit 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• Supalai Elite สุขุมวิท 39 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 41 (ซอยภิรมย์)

• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• ASHTON Residence 41

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
• Baan Siri Sukhumvit 31
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31  (Ready to move)
• Circle Sukhumvit 31
• Via Sukhumvit 31
• Royce Private Residences Sukhumvit 31
• FYNN Sukhumvit 31
• Voque Residential Sukhumvit 31
• Siamese Gioia Sukhumvit 31

ซอยสุขุมวิท 33 (ซอยแดงอุดม)

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

ซอยสุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok Sukhumvit 43
• EYSE Sujhumvit 43
• H Sukhumvit 43

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence Sukhumvit 30/1
• The Waterford Diamond Tower

ซอยสุขุมวิท 47 (ซอยบ้านดอน)

• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• S47 Sukhumvit
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท 24 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพ

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.725128, 100.567206

การเดินทาง BTS พร้อมพงษ์ ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ ซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม) ขับตรงไป ประมาณ 600 เมตร* ⇒ Park Origin Phrom Phong *เข้า-ออกซอยสุขุมวิท 22 และซอยสุขุมวิท 24

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ BTS พร้อมพงษ์ บริเวณปากซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม) ซึ่งจะติดกับประตูทางออกที่ 4

เข้ามาในซอยตรงไปประมาณ 600 เมตร* โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการค่ะ โครงการจะตรงกับโรงแรม Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit IHG Hotel ค่ะ

หน้าโครงการซอยสุขุมวิท 24

หน้าโครงการฝั่งซอยสุขุมวิท 22

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Emporium
• Emquartier
• IKEA @Emsphere
• K Village
• Big C Extra พระราม 4
• Lotus’s พระราม 4
• Rain Hill
• Terminal 21
• Central Embassy
• Major Cineplex เอกมัย
• Gateway เอกมัย
• Donki Mall
• At Ekkamai

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Warehouse 26
• A Square
• Nihonmachi
• Quattro Design
• สวนเพลินมาร์เก็ต
• ตลาดสดคลองเตย
• UFM Fuji Super
• Miracle Mall
• Park Lane
• Fifty Fifth
• Korean Town
• Nana Square

สถานศึกษา

• รร.สายน้ำผึ้ง
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์
• รร.วัฒนาวิทยาลัย
• Bangkok PREP
• Wells
• Trinity
• St Andrews
• ASB
• มศว. ประสานมิตร
• Anglo Singapore
• Australian-ISB

ศูนย์การแพทย์

• Med Park
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท
• รพ.เทพธารินทร์
• รพ.บำรุงราษฎร์
• รพ.สุขุมวิท
• รพ.กล้วยน้ำไท
• Bangkok Mediplex
• รพ.คามิลเลียน

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• FYI Center
• The Parq
• QSNCC
• Interchange 21
• Exchange Tower
• Ocean Tower 1
• Lake Rajada Office Complex
• CTI Tower
• Column Tower
• UBC 2
• RSU Tower
• Vasu1 Tower
• Time Square
• One Bangkok
• MEA
• อาคารมาลีนนท์
• การท่าเรือ
• กรมศุลกากร
• T-One Building
• สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย

• สวนป่าเบญจสิริ
• สวนป่าเบญจกิติ
• สวนลุมพินี

---

แกลเลอรี่

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 020-300-000

เว็บไซต์ : https://www.origin.co.th/condominium/park-origin-phromphong/

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28 THE ADDRESS SUKHUMVIT 28
เจ้าของโครงการ	เอพี – AP Thailand
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.1 – 52.0 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 66.1 – 73.6 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 93.0 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-19 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	246 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาน 190 คัน (รวมซ้อนคันและโดยรอบอาคาร)
โซน	พร้อมพงษ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 28 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตยกรุงเทพฯ
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	2012
ราคา	เริ่มต้น 9.9 ล้านบาท (ราคา Resale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 204,285 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพร้อมพงษ์ : 300 ม. Miracle Mall : 100 ม. Top Market Miracle Mall : 100 ม. EmQuartier : 300 ม. Emporium : 300 ม. Major Cineplex เอกมัย : 1.4 กม. K Village : 1.4 กม. Lotus พระราม 4 : 1.5 กม. BigC พระราม 4 : 1.5 กม. Terminal 21 : 1.7 กม. โรบินสัน สุขุมวิท : 1.8 กม. Gateway เอกมัย : 1.8 กม. Korean Town : 1.9 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 2.0 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 2.0 กม. BigC เอกมัย : 2.4 กม. ตลาดท่าเรือคลองเตย : 3.3 กม. ตลาดพระโขนง : 3.4 กม. ตลาดอ่อนนุช : 3.8 กม. BigC อ่อนนุช : 3.9 กม. Lotus อ่อนนุช : 4.3 กม. Central บางนา : 14.1 กม. Ikea บางนา : 19.6 กม. Mega บางนา : 19.6 กม. รร.สายน้ำผึ้ง : 1.7 กม รร.สาธิต มศว : 2.2 กม. ม.กรุงเทพ : 2.4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.5 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.6 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 3.0 กม. รพ.สมิติเวช : 1.4 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 1.7 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.9 กม. รพ.ท่าเรือ : 2.6 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 2.6 กม. สวนเบญจสิริ : 500 ม. สวนเบญจกิติ : 1.9 กม. ไปรษณีย์กล้วยน้ำไท : 2.9 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.9 กม. โรงงานยาสูบ : 3.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ (พร้อมสระเด็ก) ฟิตเนส, ซาวน่า Outdoor Garden เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบ CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร , ที่จอดรถ , ภายในลิฟท์ และโถงทางเดินหน้าห้องพักพัก ระบบ ACCESS CONTROL เข้า-ออกอาคาร และทางขึ้นที่จอดรถ ชั้น 2 ระบบ Security Card Reader ล็อคในชั้นลิฟท์ ระบบ Digital Door Lock แบบใช้ Password หรือ Card Reader หรือ กุญแจ สำหรับทางเข้าห้องพักอาศัยทุกห้อง ระบบ Vedio Door Phone สำหรับการติดต่อของ Visitor และเจ้าของห้องชุด
จุดเด่นของโครงการ	The Address สุขุมวิท 28 คอนโดมิเนียมหรู ใจกลางสุขุมวิท ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ 2 แห่ง เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการอย่างครบครัน

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

• MUNIQ Phrompong  (NEW)  
• MARQUE Sukhumvit
• The Address Sukhumvit 28
• The Madison Sukhumvit 41

ซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม)

• Siri Residence Sukhumvit 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place Sukhumvit 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest Sukhumvit 24
• Baan Siri Twenty Four
• Le Raffiné Sukhumvit 24
• Park Origin Phromphong
• Bright Sukhumvit 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

ซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี)

• The Estelle พร้อมพงษ์  (NEW)
• Noble Refine
• KRAAM Sukhumvit 26
• Regent On The Park 1
• AMIE Sukhumvit 26
• Condolette Dwell Sukhumvit 26
• The Seed Musee Sukhumvit 26
• Condo One X Sukhumvit 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

ซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์)

• SCOPE Promsri (Ready to move)
• Vittorio Sukhumvit 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX Sukhumvit 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa Sukhumvit 39
• Noble State 39
• Walden Sukhumvit 39
• Royal Castle Sukhumvit 39
• Tristan Sukhumvit 39
• The Rise Sukhumvit 39
• The Amethyst Sukhumvit 39
• REN Sukhumvit 39   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Above Sukhumvit 39
• Kool Residence Sukhumvit 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume Sukhumvit 39
• Maestro Sukhumvit 39
• The Cadogan Private Residence Sukhumvit 39
• D.S.Tower 2 Sukhumvit 39
• The Teak Sukhumvit 39
• Regent On The Park ΙΙΙ Sukhumvit 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• Supalai Elite สุขุมวิท 39 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 41 (ซอยภิรมย์)

• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• ASHTON Residence 41

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
• Baan Siri Sukhumvit 31
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31  (Ready to move)
• Circle Sukhumvit 31
• Via Sukhumvit 31
• Royce Private Residences Sukhumvit 31
• FYNN Sukhumvit 31
• Voque Residential Sukhumvit 31
• Siamese Gioia Sukhumvit 31

ซอยสุขุมวิท 33 (ซอยแดงอุดม)

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

ซอยสุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok Sukhumvit 43
• EYSE Sujhumvit 43
• H Sukhumvit 43

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence Sukhumvit 30/1
• The Waterford Diamond Tower

ซอยสุขุมวิท 47 (ซอยบ้านดอน)

• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• S47 Sukhumvit
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 28 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

พิกัด google map : 13°43’40.9″N 100°34’19.9″E

โครงการ The Address สุขุมวิท 28 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์เพียง 300 ม. ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินไปใช้บริการได้อย่างสะดวก โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหาร การสัญจรสะดวกเพราะถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานที่ราชการได้ค่อนข้างสะดวก

ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่บนสุขุมวิท เชื่อมไปยังถนนพระราม 4, ทองหล่อ และรัชดาภิเษกได้ เพราะถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นใหญ่จึงเชื่อมกับถนนหลายสาย เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเพราะอยู่บนถนนสุขุมวิทที่เชื่อมต่อกับถนนและลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ดังนั้นรู้จักเส้นทางและซอยต่างๆก็จะทำให้เดินทางได้ง่ายขึ้น จากซอยสุขุมวิท 28 จะเป็นซอยตันแต่สามารถไปยังซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเส้นนั้นจะลัดไปยังถนนพระราม 4 ได้

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้

ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนค่ะ

ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนนั้นจะเป็นช่วงทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเป็นเส้นที่ตรงไปดอนเมือง หรือไปยังพระราม 3 เชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัช และข้ามไปยังพระราม 2 ได้ หรืออีกทางหนึ่งก็เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ อีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ และวินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่ปากซอยสุขุมวิท 28 และการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวกเพราะจากหน้าโครงการเดินไปเพียง 300 ม.ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์แล้วค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว(หมอชิต-สำโรง) สถานีทองหล่อ จะไปเชื่อมกับสายสีน้ำเงินตรงสถานีอโศกถัดจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้น
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่) ที่สถานีบางซื่อ

จากโครงการสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์ ได้ เพราะห่างจากโครงการเพียง 300 ม.เท่านั้น ทางเดินก็สะดวก มีร้านค้าและร้านอาหารทำให้ไม่เปลี่ยว

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียมสองข้างทางถนนสุขุมวิทมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้BTSพร้อมพงษ์ก็จะยิ่งคึกคัก เพราะมีร้านค้าห้องแถวและร้านค้ารถเข็นมากมาย อีกทั้งไม่ไกลจากถนนทองหล่อซึ่งในเส้นนั้นจะมีสถานบันเทิง ร้านอาหารดังๆหลากหลายแนวให้ไปฝากท้องได้

สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 สำหรับเส้นสุขุมวิทนั้น จากโครงการสามารถเดินไปได้ก็จะเป็น Emporium, EmQuartier ใกล้แยกอโศกก็จะมี Terminal 21 จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้งCentral ชิดลม เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex

ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอโศก : 1.5 กม.
• แยกกล้วยน้ำไท : 2.5 กม.
• แยกพระโขนง : 2.6 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 2.9 กม.
• แยกพระราม 4 : 3.0 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.6 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 3.8 กม.

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 3.1 กม.
  

• ซอยสุขุมวิท 26 : 210 ม.
  
• ซอยสุขุมวิท 24 : 400 ม.
  
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 900 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.5 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.5 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 1.6 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.6 กม.
• ถนนเกษมราษฎร์ : 1.9 กม.
• ถนนกล้วยน้ำไท : 2.5 กม.
• ถนนอาจณรงค์ : 2.7 กม.
• ถนนสุนทรโกษา : 2.7 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 : 2.9 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.0 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 3.6 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.8 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 5.0 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกอโศก → วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิท → วิ่งผ่าน BTS พร้อมพงษ์ → กลับรถ→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 28→ ตรงไปประมาณ 25 ม. ก็จะถึงโครงการ The Address สุขุมวิท 28 แล้วค่ะ

จาก BTS อโศกจะเห็นห้างเทอร์มินอล 21 อยู่ทางซ้ายมือ

ตรงไปผ่านแยกอโศก

จากแยกอโศกมุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทตอนปลาย

สองข้างทางจะมีอาคารพาณิชย์ อาคารสูง อาคารพักอาศัยและร้านค้า ร้านอาหารตลอดเส้นทาง

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน BTS สถานีพร้อมพงษ์ ตรงนี้จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง EmQuartier และ Emporium ซึ่งเป็นห้างที่ใกล้โครงการมากที่สุด

ผ่าน BTS พร้อมพงษ์มาประมาณ 300 ม.ก็จะเจอกับทางกลับรถ

เมื่อกลับรถแล้วจะกระชั้นชิดหน่อยนะคะ ดังนั้นจะเข้าประตูทางถนนสุขุมวิทไม่ได้ ให้เข้าทางซอยสุขุมวิท 28 จะสะดวกกว่า

จากปากซอยสุขุมวิท 28 ก็จะเห็นทางเข้าโครงการด้านซ้ายมืออยู่ไม่ไกล

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Address สุขุมวิท 28 เป็นโครงการที่มีทางเข้า-ออกสองทางคือประตูถนนสุขุมวิท และซอยสุขุมวิท 28 สำหรับทางถนนสุขุมวิทนั้นจะเป็นทางเข้าอย่างเดียวห้ามออกนะคะ อาคารโดยรอบเป็นอาคารสูง 2-5 ชั้น ไม่มีอาคารสูงใกล้เคียงทำให้ไม่มีห้องไหนโดนบังวิว อีกทั้งในซอยสุขุมวิท 28 เป็นบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่สวนใหญ่ ห้องที่เห็นวิวนั้นก็ได้ความร่มรื่นด้วยอีกทั้งไม่พลุกพล่านวุ่นวายมาก จากโครงการจะอยู่ไม่ไกล Miracle Mall ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลายร้านสามารถไปจับจ่ายใช้สอยได้

ประตูทางเข้าโครงการจะมี 2 ประตูคือประตูติดกับถนนสุขุมวิท และประตูซอยสุขุมวิท 28

สำหรับประตูที่ติดกับถนนสุขุมวิทนั้นจะเป็นประตูทางเข้าอย่างเดียวนะคะ ถ้าวิ่งมาจากแยกอโศกแล้วกลับรถอาจจะกระชั้นชิดไปหน่อยแต่เข้าทางเข้าตรงประตูติดกับถนนสุขุมวิท 28 ได้

ด้านขวาตรงไปสุขุมวิทตอนปลาย มุ่งหน้าไปอ่อนนุชและจังหวัดสมุทรปราการ

ด้านซ้ายตรงไปยังแยกอโศก มุ่งหน้าไปไปจนถึงถนนพระราม 1 ได้

อีกประตูคือประตูทางเข้า-ออกติดกับซอยสุขุมวิท 28

ตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัยสูง 3-4 ชั้น

มีร้านอาหารตามสั่งและเกสเฮ้าส์ ในซอยเป็นย่านพักอาศัยมีความเงียบสงบไม่พลุกพล่านเพราะเป็นซอยตัน

ด้านขวามือตรงไปยังถนนสุขุมวิท

ปากซอยสุขุมวิท 28 ค่ะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

ฟุตบาทสามารถเดินได้สะดวกเพราะกว้าง ริมทางมีร้านค้าและร้านอาหารสามารถเดินไปถึง BTS พร้อมพงษ์ได้สะดวก

ราคาวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอยสุขุมวิท 28

เดินมุ่งหน้าไปยัง BTS พร้อมพงษ์ ด้านขวามือฝั่งตรงข้ามถนนจะเป็นมิราเคิลมอลล์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและซุปเปอร์มาร์เก็ต

ตรงไปเรื่อยๆผ่านร้านค้าและร้านอาหาร

ปากซอยสุขุมวิท 24/1 จะเห็นว่ามีร้านอาหารข้างทางมากมาย

ร้านรถเข็นก็มีตลอดข้างทางค่ะ ตรงนี้จะเห็น BTS พร้อมพงษ์แล้วนะคะ

เดินตรงไปอีกหน่อยก็ยังมีร้านค้าห้องแถว

เดินผ่านปากซอย 24/1 มาไม่ไกลก็จะเป็นบันไดขึ้น-ลง BTS ค่ะ

ปากซอยสุขุมวิท 24 จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ 2 แห่งคือ EmQuartier และ Emporium

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพร้อมพงษ์ : 300 ม.

• Miracle Mall : 100 ม.
• Top Market Miracle Mall : 100 ม.
• EmQuartier : 300 ม.
• Emporium : 300 ม.
• Major Cineplex เอกมัย : 1.4 ม.
• K Village : 1.4 กม.
• Lotus พระราม 4 : 1.5 กม.
• BigC พระราม 4 : 1.5 กม.
• Terminal 21 : 1.7 กม.
• โรบินสัน สุขุมวิท : 1.8 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.8 กม.
• Korean Town : 1.9 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 2.0 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 2.0 กม.
• BigC เอกมัย : 2.4 กม.
• ตลาดท่าเรือคลองเตย : 3.3 กม.
• ตลาดพระโขนง : 3.4 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 3.8 กม.
• BigC อ่อนนุช : 3.9 กม.
• Lotus อ่อนนุช : 4.3 กม.
• Central บางนา : 14.1 กม.
• Ikea บางนา : 19.6 กม.
• Mega บางนา : 19.6 กม.

• รร.สายน้ำผึ้ง : 1.7 กม
• รร.สาธิต มศว : 2.2 กม.
  
• ม.กรุงเทพ : 2.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.5 กม.
• มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.6 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 3.0 กม.

• รพ.สมิติเวช : 1.4 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 1.7 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.9 กม.
• รพ.ท่าเรือ : 2.6 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 2.6 กม.

• สวนเบญจสิริ : 500 ม.
• สวนเบญจกิติ : 1.9 กม.
• ไปรษณีย์กล้วยน้ำไท : 2.9 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.9 กม.
• โรงงานยาสูบ : 3.7 กม.

---

โครงการ

อาคารเป็นอาคารทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า แนวแคบจะอยู่ติดกับถนนสุขุมวิทและทอดยาวขนานกับถนนสุขุมวิท 28 รอบโครงการมีต้นไม้และพื้นที่สีเขียวกระจายไปหลายจุดให้ความร่มรื่น ทางเข้าโครงการมี 2 ประตูค่ะ คือจากถนนสุขุมวิทและซอยสุขุมวิท 28

สำหรับประตูสุขุมวิทนั้นจะเป็นประตูเข้าไม่สามารถออกทางนี้ได้ ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการชัดเจนรั้วโครงการเป็นรั้วไม้พุ่มด้านนอกทำให้โครงการดูร่มรื่น

ด้านข้างจะมีป้อม รปภ. ประตูเป็นประตูรางเหล็กเลื่อนสีดำ

ตรงนี้ให้เลี้ยวขวาแล้วเดินรถทางเดียว สามารถจอดรับ-ส่งผู้โดยสารจากประตูทางเข้าอาคารได้ทั้ง 2 จุดซึ่งรับ-ส่งจุดที่ติดกับถนนสุขุมวิทจะสะดวกเวลาฝนตกเพราะมีหลังคายาวออกเหนือตลอดทางเดิน

แต่ถ้าเป็นลูกบ้านหรือแขกที่จะเข้ามาจอดต้องออกทางนี้ มีไม้กระดกกั้นเพื่อรักษาความปลอดภัย

โดยทางขึ้นที่จอดรถจะอยู่ด้านหลังโครงการต้องวิ่งตรงเข้ามา

วนมาอีกฝั่งของโครงการจะเป็นทางเข้าโครงการ

โดยมีไม้กระดกกั้นไว้เช่นกัน ด้านซ้ายที่เห็นคือประตูเข้า-ออกฝั่งถนนสุขุมวิท 28

ตรงนี้ก็จะมีป้อม รปภ.อีก 1 จุดประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ประตูเป็นประตูรางเหล็กบานเลื่อน

เข้ามาด้านในทางฝั่งสุขุมวิท 28 จะเป็นทางเข้า-ออกอาคาร ทางเข้า-ออกอาคารก็จะมีสองฝั่งเช่นกัน

ประตูทางเข้าอาคาร อยู่ห่างจากถนนในระดับหนึ่ง ตรงนี้อาจจะไม่สะดวกนักถ้าฝนตกเพราะไม่มีที่บังฝนให้เพื่อเข้าไปในอาคารโดยตรง

เข้ามาด้านในการตกแต่งจะเน้นสีดำและทอง มีสีขาวและน้ำตาลตัดเพื่อให้สีไม่เข้มจนเกินไป พื้นที่ Lobby กว้างขวางมีที่นั่งหลายจุด

Lobby อีกฝั่งหนึ่ง ผนังเป็นกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างขวาง สามารถมานั่งเล่นหรือนั่งรอตรงนี้ได้

อีกมุมของ Lobby ค่ะ ตรงนี้จะเห็นประตูที่ใกล้กับประตูโครงการที่ติดกับถนนสุขุมวิท

ผ่าน Lobby เข้ามาแล้วเลี้ยวขวาจะมีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำ Mail Box ทางซ้ายมือ ตรงด้านหน้าคือประตูตรงไปยังพื้นที่จอดรถ ทางขวาเป็นประตูเข้าไปยังลิฟต์โดยสารในอาคาร

ทางด้านซ้ายที่เป็นห้องน้ำและ Mail box

ภายใน Mail box จะมีของทุกห้องอยู่ตรงนี้ค่ะ

ประตูที่ตรงไปเชื่อมกับพื้นที่จอดรถ ด้านขวาเป็นทางเข้าไปยังลิฟต์โดยสารที่ต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าไป ตรงนี้จะมี VDO call phone ซึ่งสะดวกสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ

พื้นที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 จนถึงชั้น 7

ผังอาคารชั้น 2 เป็นพื้นที่จอดรถ

ผังอาคารชั้น 3 เป็นพื้นที่จอดรถ

ผังอาคารชั้น 4-6 เป็นพื้นที่จอดรถ

ผังอาคารชั้น 7 เป็นพื้นที่จอดรถ

โถงลิฟต์ชั้น 1 จะเห็นต้นไม้ด้านนอกอาคาร ทำให้ภายในได้รับความร่มรื่นไปด้วย

โถงทางเดินของชั้นพักอาศัยค่ะ ชั้น 8 เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย และมีสวนส่วนกลางขนาดเล็ก

ผังอาคารชั้น 8 เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย อาคารมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและลิฟต์เซอร์วิส 1 ตัว ชั้นนี้มีพื้นที่สวนส่วนกลาง

ทางเข้าสวนจะอยู่ทางขวามือ ผนังระหว่างสวนกับโถงทางเดินเป็นกระจก ทำให้โถงทางเดินของชั้นนี้ดูโปร่งมากกว่าชั้นอื่นๆ

พื้นที่สวนไม่ใหญ่นัก มีพื้นที่นั่งเล่นในร่ม และส่วนไม้พุ่ม

ทางเดินในสวน เหมาะสำหรับมานั่งรับลมค่ะ

ฝั่งนี้ก็อยู่ติดกับห้องพักอาศัยแต่โครงการได้ออกแบบให้พื้นที่สวนลดระดับจากพื้นห้อง และมีไม้พุ่มสูงบังสายตา ดังนั้นห้องพักอาศัยก็มีความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่ง

ผังอาคารชั้น 9-17 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าจำนวนยูนิตต่อชั้นไม่เยอะนักโดยมีเพียง 12 ยูนิตเท่านั้นและเป็นจำนวนยูนิตต่อชั้นที่เยอะสุดในโครงการ

ผังอาคารชั้น 18-29 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดที่มีจำนวนยูนิตน้อยลงมาเหลือเพียง 10 ยูนิตเนื่องจากขนาดพื้นที่ต่อยูนิตใหญ่ขึ้น

ผังอาคารชั้น 30 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดที่มีจำนวนยูนิตน้อยลงมาเหลือเพียง 7 ยูนิตเนื่องจากขนาดพื้นที่ต่อยูนิตใหญ่ขึ้น เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนทั้งหมด

ผังอาคารชั้น 31 ชั้นนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีทางเดินจากโถงลิฟต์ไปยังส่วนกลาง ตรงกลางเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง จะมีห้องฟิตเนสทางซ้าย ส่วนทางขวาคือสระว่ายน้ำ

โถงลิฟต์ของแต่ละชั้นก็ยังตกแต่งไปในทางเดียวกันกับ Lobby ของอาคาร ชั้นนี้คือชั้น 31 ซึ่งเป็นชั้นสูงสุดและเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง

ทางซ้ายมือคือห้องฟิตเนส ด้านหน้าจะมีห้องน้ำชาย และหญิงแยกกัน

สามารถเดินลัดตรงนี้ไปเป็นพื้นที่เดินเล่นรอบอาคารได้นะคะ ห้องน้ำจะแบ่งเป็นสองฝั่งชายและหญิง

ภายในก็ยังตกแต่งและเน้นสีทองทำให้ดูหรูหราและสะอาดตาด้วยพื้นที่ขาว

ภายในมีห้องอาบน้ำและซาวน่าให้

ภายในห้องซาวน่าค่ะ

ฟิตเนสของโครงการ

ภายในยังคงตกแต่งด้วยสีทอง ผนังเป็นกระจกรอบด้านทำให้ได้วิวเมืองกรุงเทพในขณะที่ออกกำลังกาย อีกทั้งไม่มีตึกสูงใกล้เคียงทำให้ไม่โดนบังวิว ภายในมีเครื่องเล่นหลากหลาย

ลู่วิ่ง 4 เครื่อง

ชุดดัมเบลสำหรับออกกำลังกาย 1 ชุด

เครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่อง และเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 2 ตัว

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

พื้นที่นั่งพักเหนื่อยในฟิตเนสค่ะ

อีกด้านของชั้นนี้ก็จะเป็นสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่นในสวน

ตรงนี้จะเป็นแบบ Out door มีพื้นที่นั่งเล่นในร่มและสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ได้วิวตัวเมืองกรุงเทพ

พื้นที่นั่งเล่นริมสระ

ตรงนี้เป็นสระเด็ก แยกออกมาจากสระผู้ใหญ่แบบนี้ก็ทำให้ดูแลได้ง่าย

วิวจากมุมนั่งเล่นริมสระ รอบๆมีต้นไม้ทำให้มีความร่มรื่น

สระเป็นสระแนวกว้างจึงสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ หรือถ้าจะว่ายพักผ่อน เล่นน้ำ แช่น้ำก็ทำได้เช่นกัน อีกทั้งกั้นกันตกด้วยกระจกทำให้จากสระสามารถมองเห็นวิวได้ชัดเจน

ติดกันกับสระจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นในสวน และพื้นที่นั่งเล่นริมสระอีกมุม

พื้นที่นั่งเล่นในสวน มีเก้าอี้หวายให้นั่งเล่นซึ่งเหมาะสำหรับนั่งเล่นยามเย็นนะคะ

มุมนี้เป็นมุมนั่งเล่นและขึ้นมาอาบแดดได้ เนื่องจากไม่มีหลังคา แต่บางช่วงเวลาก็มีร่มเงาจากอาคารและต้นไม้บ้าง ถ้าจะมาอาบแดดแนะนำให้มาอาบแดดช่วงเช้านะคะ เพราะถ้าตอนเที่ยงจะทำให้ผิวเสียเนื่องจากแดดแรงเกินไป

มุมจากอีกมุมค่ะ จะเห็นว่าสระดูร่มรื่นเพราะมีต้นไม้จากสวนด้านข้าง

---

แบบห้องในโครงการ

The Address สุขุมวิท 28 มีห้องแบบ 1-3 ห้องนอนโดยมีทั้งหมด 21 แบบ คือ

• A2 One Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.
• A3 One Bedroom ขนาด 51.70 ตร.ม.
• A4 One Bedroom ขนาด 51.90 ตร.ม.
• A5 One Bedroom ขนาด 52.00 ตร.ม.
• A8 One Bedroom ขนาด 52.00 ตร.ม.
• A9 One Bedroom ขนาด 51.80 ตร.ม.
• A10 One Bedroom ขนาด 51.20 ตร.ม.
• A11 One Bedroom ขนาด 44.90 ตร.ม.

• B1 Two Bedroom ขนาด 66.10 ตร.ม.
• B3 Two Bedroom ขนาด 67.40 ตร.ม.
• B6 Two Bedroom ขนาด 66.40 ตร.ม.
• B7 Two Bedroom ขนาด 69.60 ตร.ม.
• B8 Two Bedroom ขนาด 67.50 ตร.ม.
• B10 Two Bedroom ขนาด 67.00 ตร.ม.
• B12 Two Bedroom ขนาด 73.60 ตร.ม.

• C1 Two Bedroom ขนาด 93.00 ตร.ม.
• C2 Two Bedroom ขนาด 85.00 ตร.ม.
• C5 Two Bedroom ขนาด 84.50 ตร.ม.
• C10 Two Bedroom ขนาด 84.50 ตร.ม.
• C12 Two Bedroom ขนาด 93.60 ตร.ม.

• C7 Three Bedroom ขนาด 118.80 ตร.ม.

1 Bedroom Type : A2 / A3

1 Bedroom Type : A4 / A5 / A8 / A9 / A10 / A11

2 Bedroom Type : B1 / B3 / B6 / B7 / B8 / B10 / B12

2 Bedroom Type : C1 / C2 / C5 / C10 / C12

3 Bedroom Type : C7

---

ห้องตัวอย่าง

The Address สุขุมวิท 28 มีให้ชม 2 แบบ คือ

• A2 One Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.
• B7 Two Bedroom ขนาด 69.60 ตร.ม.

*โครงการขายแบบ Fully Furnished ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน, เฟอร์นิเจอร์ทั้งโซฟาและเตียง พร้อมกับเครื่องใช้ไฟฟ้าตามที่เห็นเลยค่ะ

A2 One Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม. ห้องเป็นแบบ 1 ห้องนอนที่แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน พื้นที่ครัวกว้างมีตู้และชั้นเก็บของหลากหลายจุดทำให้เก็บของในห้องได้เป็นระเบียบ แทบไม่ต้องซื้อตู้เก็บของหรือลิ้นชักเพิ่มเติม ห้องนั่งเล่นสามารถนั่งพักผ่อนสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้สะดวก หรือถ้ามีแขกมามากว่านี้ก็สามารถรองรับได้เพราะอยู่ติดกับโต๊ะทานอาหารที่สามารถนั่งได้เช่นกัน สำหรับห้องนอนจะกว้างและมีห้องน้ำในตัว ภายในกว้างพอให้วางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุตและยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานได้ ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ห้องจึงดูสว่างและโปร่ง

ประตูห้องเป็นประตูลายไม้สีน้ำตาลอ่อน กรอบประตูตกแต่งให้มีความหนาตัดกับสีอ่อนของหน้าบานด้วยสีน้ำตาลเข้ม

ด้านข้างมีหมายเลขห้องและทุกห้องจะมี Digital door lock ให้ค่ะ สามารถเปิดห้องได้ด้วยการ์ด, รหัสผ่าน และกุญแจ

พื้นห้องส่วนแรกที่เข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัวโดยพื้นเป็นกระเบื้องขนาด 60×60 ซม. ลายหินสีครีม-น้ำตาลอ่อน

เปิดเข้ามาในห้องจะในแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ภายในดูโปร่งและกว้าง แบ่งห้องเป็นสองส่วนหลักๆคือพื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนและห้องน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายของห้อง ส่วนทางขวาของห้องที่เปิดประตูห้องเข้ามานั้นจะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่นและห้องครัว

หันกลับไปมองที่ประตูห้อง ด้านขวาเมื่อเปิดประตูเข้าห้องมาจะเป็นสวิตซ์ไฟใกล้ประตูทางเข้า-ออกห้องซึ่งสะดวกต่อการใช้งาน

อีกทั้งยังมี VDO door phone และ Digital door lock ให้ทุกห้อง ซึ่งตัว VDO door phone นี้จะสะดวกเวลามีแขกหรือพนักงานส่งของมาที่ห้อง ลูกบ้านไม่จำเป็นต้องลงไปรับของหรือเปิดประตูให้ที่ชั้น 1 แต่สามารถสั่งเปิดประตูและพูดคุยผ่านเครื่องนี้ได้เลย

เข้ามาในห้องส่วนแรกที่เจอคือห้องครัวและตู้เก็บของ

พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องขนาด 60×60 ซม. เคาน์เตอร์จะวางขนานกันแบบนี้ทำให้มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารและมีตู้เก็บของ

เคาน์เตอร์ฝั่งที่ติดกับผนังจะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นใบใหญ่ และด้านบนมีตู้เก็บของหน้าบานสีขาวทำให้ห้องสามารถเก็บของเป็นระเบียบได้

พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตา 2 หัวพื้นที่ด้านข้างสามารถวางของสำหรับเตรียมทำอาหารและเครื่องปรุงต่างๆได้ พื้นผิวเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว เหนือเคาน์เตอร์เป็นกระจกทำให้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เหนือเตามีเครื่องดูดควัน

ด้านล่างเป็นตู้ และชั้นเก็บของสามารถเก็บช้อนส้อมและเครื่องปรุงต่างๆได้หลากหลาย เนื่องจากระดับชั้นภายในตู้สามารถปรับระดับได้ ตรงนี้จะมีไมโครเวฟให้ตามนี้เลยค่ะ

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ แบ่งช่องใช้งานหลายช่องเก็บของได้เยอะพอสมควร โดยตู้เหนือตู้เย็นจะเก็บของชิ้นใหญ่ได้ส่วนตู้อื่นๆเหมาะสำหรับเก็บของชิ้นเล็ก

ฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นเคาน์เตอร์ ด้านล่างเคาน์เตอร์เป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ

ขนาดเคาน์เตอร์เมื่อวางอ่างล้างจาน 2 หลุมก็ยังมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ด้านล่างเป็นตู้เก็บของวางถังขยะใต้เคาน์เตอร์ได้ ส่วนลิ้นชักก็มีหลากหลายชั้นสามารถเก็บของได้สะดวก

อีกฝั่งของประตูห้องจะเป็นตู้เก็บของ หน้าบานเป็นบานเปิดสีขาว เป็นตู้ใบใหญ่ที่มีฟังก์ชั่นหลายอย่าง สำหรับตู้ซ้ายสุดจะเป็นตู้ที่วางเครื่องซักผ้าทำให้ห้องดูเป็นระเบียบ ตรงกลางเป็นตู้และชั้นวางรองเท้า สวนขวาสุดเป็นตู้เก็บของที่มีชั้นวางของหลายชั้น

ติดกับพื้นที่ครัวจะเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง

จะเห็นว่าพื้นระหว่างครัวและพื้นห้องนั่งเล่นตั้งแต่โต๊ะทานอาหารเป็นต้นไปจะเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ให้ลวดลายและความรู้สึกเหมือนไม้จริง

โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้ โต๊ะขนาดใหญ่สามารถวางอาหารและเครื่องดื่มได้สะดวก

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารมีระยะห่างกันระดับหนึ่งซึ่งจะวางเป็นโต๊ะเล็กๆ, โคมไฟ หรือจะวางโซฟาใหญ่กว่านี้ก็สามารถวางได้

โซฟาสำหรับ 2 ที่นั่ง เป็นโซฟาตัวใหญ่และแขนโซฟากว้าง ถ้าใครอยากวางโซฟาสำหรับ 3 ที่นั่งก็สามารถเปลี่ยนได้เพราะพื้นที่ใช้สอยมีเพียงพอ

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี มีตู้และชั้นวางของสามารถตกแต่งห้องได้ หน้าบานและผนังห้องบางส่วนเป็นไม้สีน้ำตาลแดง ตัดกับพื้นผนังที่เป็นสีขาวทำให้มุมนี้มีสีสัน

ระยะระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวี เมื่อวางโต๊ะกาแฟด้านหน้าก็ยังเดินผ่านได้ง่าย ขนาดพื้นที่สามารถวางโซฟาแบบ L-Shape ได้

ติดกันนั้นเป็นระเบียงห้อง ซึ่งประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน ผนังด้านนี้ก็จะเป็นหน้าต่างกระจกด้วยดังนั้นทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

พื้นที่ระเบียงกว้างพอให้ใช้สอยทั้งตากผ้าหรือจะวางโต๊ะกาแฟเล็กๆไว้นั่งเล่นยามเช้าหรือยามเย็นก็ได้ค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง อีกทั้งยังไม่บังวิว

ติดกับชั้นวางทีวีจะเป็นห้องนอน ประตูห้องเป็นประตูปิดผิวไม้สีน้ำตาลโทนเดียวกับตู้ที่ชั้นวางทีวี มือจับเป็นแบบก้านโยก

พื้นห้องเป็น Engineering Wood แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องนอนจะกว้าง มีห้องน้ำภายในและหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงทำให้ดูสว่าง

เข้ามาในห้องทางซ้ายจะเป็นพื้นที่พักผ่อน วางเตียงและโต๊ะทำงานมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง เหนือโต๊ะหัวเตียงก็มีโคมไฟเล็กๆไว้เปิดอ่านหนังสือก่อนนอนได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้ง โดยวางเป็นทีวีตั้งโต๊ะหรือทีวีติดผนังก็ได้ ด้านล่างมีตู้และชั้นวางของ ด้านบนมีชั้นวางของไว้ตกแต่งบ้านหรือจะวางหนังสือก็ได้ค่ะ

ระยะปลายเตียงกับโต๊ะเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

ผนังด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำและมุมแต่งตัว

ด้านซ้ายคือตู้เสื้อผ้า เป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่หน้าบานเป็นกระจกสะดวกต่อการแต่งตัว อยู่ตรงข้ามกับประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นกระจก ด้านล่างเป็นกระจกฝ้าช่วยบังได้ในระดับหนึ่ง ห้องนี้ถ้าอยู่กัน 2 คนอาจเป็นคู่รักหรือพี่น้องที่สนิทกันพอสมควรเพราะจะเซ็กซี่นิดๆค่ะ หรือถ้าใครอยากให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่านี้อาจต้องติดตั้งผ้าม่าน

เข้ามาด้านในห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วน แยกโซนแห้งและเปียกอีกทั้งยังมีอ่างอาบน้ำให้

ด้านขวาที่ติดกับผนังกระจกเป็นอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ สามารถนอนแช่น้ำพักผ่อนในวันที่เหนื่อยๆได้ค่ะ

ตรงกับประตูห้องน้ำเป็นอ่างล้างหน้า เคาน์เตอร์เป็นหินสีขาวพื้นที่รอบเคาน์เตอร์วางของได้เยอะ ด้านบนมีกระจกเงาบานใหญ่ให้

ด้านซ้ายเป็นโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำแบบฝักบัว สำหรับโถสุขภัณฑ์จะเป็นของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ตรงนี้เป็นพื้นที่อาบน้ำซึ่งแยกโซนเปียกด้วยฉากกระจกกั้น พื้นลดระดับลงไปจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อยทำให้ไม่มีน้ำเลอะเทอะออกมาเวลาอาบน้ำค่ะ ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ฝักบัวและ Rain Shower

B7 Two Bedroom ขนาด 69.60 ตร.ม. ห้องเป็นแบบ 2 ห้องนอนที่แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ภายในมีห้องน้ำ 2 ห้องซึ่งมีห้องที่แขกสามารถเข้าได้จากห้องนั่งเล่น ไม่ต้องเข้าผ่านห้องนอนใดห้องนอนหนึ่งจึงมีความเป็นส่วนตัว พื้นที่ครัวกว้างมีตู้และชั้นเก็บของหลากหลายจุดทำให้เก็บของในห้องได้เป็นระเบียบ แทบไม่ต้องซื้อตู้เก็บของหรือลิ้นชักเพิ่มเติม ห้องนั่งเล่นสามารถนั่งพักผ่อนสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้สะดวก หรือถ้ามีแขกมามากว่านี้ก็สะดวกเพราะติดกับห้องนั่งเล่นคือโต๊ะทานอาหารที่สามารถนั่งเล่นได้เช่นกัน

สำหรับห้องนอนจะมี 2 ห้องโดยห้องนอนเล็กพอเหมาะกับเตียงขนาด 3.5 ฟุต มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ ส่วนห้องนอนใหญ่จะกว้างกว่าและมีห้องน้ำในตัว ภายในกว้างพอให้วางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุตและยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานได้ ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ห้องจึงดูสว่างและโปร่ง

ประตูห้องเป็นประตูลายไม้สีน้ำตาลอ่อน กรอบประตูตกแต่งให้มีความหนาตัดกับสีอ่อนของหน้าบานด้วยสีน้ำตาลเข้ม ด้านข้างมีหมายเลขห้องและทุกห้องจะมี Digital door lock ให้ค่ะ สามารถเปิดห้องได้ด้วยการ์ด, รหัสผ่านและกุญแจ

เปิดเข้ามาในห้องจะในแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ภายในดูโปร่งและกว้าง แบ่งห้องเป็นสองส่วนหลักๆคือพื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนและห้องน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายของห้อง ส่วนทางขวาของห้องที่เปิดประตูห้องเข้ามานั้นจะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่นและห้องครัว

เข้ามาในห้องส่วนแรกที่เจอคือห้องครัวและตู้เก็บของ พื้นส่วนนี้จะเป็นกระเบื้องลายหินขนาด 60×60ซม. หน้าบานตู้และเคาน์เตอร์ครัวเป็นสีขาว ทำให้ดูสะอาดและกว้าง มีสีบานไม้ประตูสีน้ำตาลตัดกับสีขาว

สวิตซ์ไฟใกล้ประตูทางเข้า-ออกห้องซึ่งสะดวกต่อการใช้งาน อีกทั้งยังมี VDO door phone และ Digital door lock ให้ทุกห้อง ซึ่งตัว VDO door phone นี้จะสะดวกเวลามีแขกหรือพนักงานส่งของมาที่ห้อง ลูกบ้านไม่จำเป็นต้องลงไปรับของหรือเปิดประตูให้ที่ชั้น 1 แต่สามารถสั่งเปิดประตูและพูดคุยผ่านเครื่องนี้ได้เลย

อีกฝั่งของประตูห้องจะเป็นตู้เก็บของ หน้าบานเป็นบานเปิดสีขาว เป็นตู้ใบใหญ่ที่มีฟังก์ชั่นหลายอย่าง สำหรับตู้ซ้ายสุดจะเป็นตู้ที่วางเครื่องซักผ้าทำให้ห้องดูเป็นระเบียบ ตู้ขวาเป็นพื้นที่เก็บของและชั้นวางรองเท้า

ชั้นวางรองเท้าจะวางแบบนี้ค่ะ พื้นที่ที่เหลืออาจเอาไว้แขวนกระเป๋าหรือวางร่มก็ได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นครัว เคาน์เตอร์เป็น L-Shape จะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นใบใหญ่ และด้านบนมีตู้เก็บของหน้าบานสีขาวทำให้ห้องสามารถเก็บของเป็นระเบียบ

เคาน์เตอร์ใหญ่ เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแบบ 2 หลุมไปแล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารและวางของได้อีก พื้นผิวเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว เหนือเคาน์เตอร์เป็นกระจกทำให้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เหนือเตามีเครื่องดูดควัน

ด้านล่างเป็นตู้ และลิ้นชั้นเก็บของสามารถเก็บช้อนส้อมและเครื่องปรุงต่างๆได้หลากหลาย เนื่องจากระดับชั้นภายในตู้สามารถปรับระดับได้ ตรงนี้จะมีไมโครเวฟให้ตามนี้เลยค่ะ

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ แบ่งช่องใช้งานหลายช่องเก็บของได้เยอะพอสมควร

ถัดจากห้องครัวจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นซึ่งพื้นจะปูด้วยวัสดุต่างกัน ห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้น Engineering Wood ให้ลวดลายและความรู้สึกเหมือนไม้จริง

ติดกับพื้นที่ครัวจะเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง

พื้นที่สามารถวางโต๊ะอาหารตัวใหญ่สำหรับ 4 ที่นั่ง ระยะด้านหลังเก้าอี้ก็เดินผ่านใช้งานได้สะดวก

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ซึ่งประตูระเบียงเป็นประตูกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องได้ จะเห็นว่าระยะระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีมีพื้นที่เพียงพอให้เดินผ่านได้สะดวกแม้จะวางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และสามารถวางโซฟาชุดหรือ L-Shape เพื่อเพิ่มจำนวนที่นั่งได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างโซฟาและโต๊ะทานอาหารกว้างพอให้สามารถวางโต๊ะเล็ก, โคมไฟ หรือจะวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ก็ทำได้ค่ะ

โซฟาสำหรับ 3 ที่นั่ง พื้นที่ด้านข้างเหลือให้ทำความสะอาดได้สะดวก

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี มีตู้และชั้นวางของสามารถตกแต่งห้องได้ หน้าบานและผนังห้องบางส่วนเป็นไม้สีน้ำตาลแดง ตัดกับพื้นผนังที่เป็นสีขาวทำให้มุมนี้มีสีสัน

ติดกันนั้นเป็นระเบียงห้อง ซึ่งประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน ผนังด้านนี้ก็จะเป็นหน้าต่างกระจกด้วยดังนั้นทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

พื้นที่ระเบียงกว้างพอให้ใช้สอยทั้งตากผ้าหรือจะวางโต๊ะกาแฟเล็กๆไว้นั่งเล่นยามเช้าหรือยามเย็นก็ได้ค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง อีกทั้งยังไม่บังวิว ห้องชั้นนี้มีพื้นที่สวนส่วนกลางด้านนอก ทำให้มีความร่มรื่นแต่ยังมีความเป็นส่วนตัวเนื่องจากโครงการออกแบบให้มีไม้พุ่มช่วยบังสายตา

อีกด้านของห้องจะเป็นห้องนอน และห้องน้ำ ทางซ้ายมือคือห้องน้ำที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอน 2 ใช้ร่วมกัน ตรงกลางคือห้องนอน 2 ด้านขวาคือห้องนอนใหญ่ซึ่งมีห้องน้ำส่วนตัวด้านใน

ประตูห้องน้ำแบบเดียวกับห้องนอน หน้าบานปิดผิวไม้สีน้ำตาลแดง มือจับเป็นแบบก้านโยก

ภายในแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนและมีส่วนอาบน้ำ

ติดกับประตูเป็นอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ พื้นที่ขอบอ่างจะมีผนังเตี้ยไปจนถึงโถสุขภัณฑ์ทำให้วางของได้เยอะขึ้น

ด้านบนมีกระจกเงาบานใหญ่ให้ มีไฟซ่อนใต้กระจกทำให้ห้องน้ำสว่างและดูมีมิติ

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำที่มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกให้ค่ะ

พื้นลดระดับจากโซนแห้งลงไปเล็กน้อย อีกทั้งยังมีฉากกั้นอาบน้ำทำให้เวลาอาบน้ำจะไม่มีน้ำไหลออกมาเลอะเทอะ ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ฝักบัวและชั้นวางของด้านข้าง

ต่อไปจะพาไปชมห้องนอน 2 ค่ะ

ภายในดูกว้างและสว่างเนื่องจากห้องนี้เป็นห้องมุม ดังนั้นห้องนอน 2 จึงมีหน้าต่างกระจก พื้นเป็นEngineering Wood แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

เตียงวางใกล้ผนังด้านหนึ่ง แต่ไม่ชิดเนื่องจากให้มีพื้นที่ของผ้าม่านอีกทั้งยังทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงหรือโคมไฟได้ มีปลั๊กไฟให้พร้อมใช้งาน

ด้านนี้เป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เพียงพอสำหรับ 1 คน โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ปลายเตียงยังมีพื้นที่เหลือวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ หรือถ้าใครจะทำมุมนี้เป็นโต๊ะทำงานก็สะดวก พื้นที่ปลายเตียงเพียงพอให้วางโต๊ะทำงานและเก้าอี้ได้

ผนังด้านนี้เป็นผนังกระจกบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ ประตูเป็นแบบเดียวกับห้องอื่น มือจับเป็นก้านโยก

เปิดเข้ามาในห้องจะเห็นว่าพื้นที่ใช้สอยดูกว้างขวาง อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง ห้องจึงดูสว่างและโปร่ง

พื้นที่ส่วนหน้าประตูเป็นส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ ด้านซ้ายคือตู้เสื้อผ้า เป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่หน้าบานเป็นกระจกสะดวกต่อการแต่งตัว อยู่ตรงข้ามกับประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นกระจกใสทั้งหมด ห้องนี้ถ้าอยู่กัน 2 คน เวลาใช้งานอาจจะเซ็กซี่นิดๆ ดังนั้นถ้าใครอยากให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่านี้อาจต้องติดตั้งผ้าม่าน

กับประตูห้องน้ำเป็นอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ เคาน์เตอร์เป็นหินสีขาวพื้นที่รอบเคาน์เตอร์วางของได้เยอะ

ด้านบนมีกระจกเงาบานใหญ่ให้ มีไฟซ่อนใต้กระจกทำให้ห้องน้ำสว่างและดูมีมิติ

ด้านขวาที่ติดกับผนังกระจกเป็นอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ สามารถนอนแช่น้ำพักผ่อนในวันที่เหนื่อยๆได้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำซึ่งแยกโซนเปียกด้วยฉากกระจกกั้น

พื้นลดระดับลงไปจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อยทำให้ไม่มีน้ำเลอะเทอะออกมาเวลาอาบน้ำค่ะ ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ฝักบัวและ Rain Shower พร้อมช่องวางของที่ผนังห้องน้ำ

ในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง เหนือโต๊ะหัวเตียงก็มีโคมไฟเล็กๆไว้เปิดอ่านหนังสือก่อนนอนได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้ง โดยวางเป็นทีวีตั้งโต๊ะหรือทีวีติดผนังก็ได้ ด้านล่างมีตู้และชั้นวางของ ด้านบนมีชั้นวางของไว้ตกแต่งบ้านหรือจะวางหนังสือก็ได้ค่ะ

ระยะปลายเตียงกับโต๊ะเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

ผนังด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

---

ราคา (ก.พ.2561)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

• 1 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท (เฉลี่ย 220,000 บาท/ตร.ม.) ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ย 40,000-45,000 บาท/เดือน
• 1 Bedroom ขนาด 52.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 11.5 ล้านบาท (เฉลี่ย 221,155 บาท/ตร.ม.) ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ย 45,000-53,000 บาท/เดือน
• 2 Bedroom ขนาด 66.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 13.98 ล้านบาท (เฉลี่ย 211,818 บาท/ตร.ม.) ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ย 60,000-65,000 บาท/เดือน
• 2 Bedroom ขนาด 70.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 14.3 ล้านบาท (เฉลี่ย 204,285 บาท/ตร.ม.) ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ย 65,000-70,000 บาท/เดือน

• ส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Address สุขุมวิท 28 ตั้งยู่บนถนนสุขุมวิท อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ อยู่ในระยะที่เดินไปใช้บริการได้อย่างสะดวก โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหาร การสัญจรสะดวกเพราะถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานที่ราชการได้

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย เป็นตึกแถวและคอนโดมิเนียมสองข้างทางถนนสุขุมวิทมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ก็จะยิ่งคึกคัก เพราะมีร้านค้าห้องแถวและร้านค้ารถเข็นมากมาย อีกทั้งไม่ไกลจากถนนทองหล่อซึ่งในเส้นนั้นจะมีสถานบันเทิง ร้านอาหารดังๆหลากหลายแนวให้ไปฝากท้องได้

สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 สำหรับเส้นสุขุมวิทนั้น จากโครงการสามารถเดินไปได้ก็จะเป็น Emporium, EmQuartier ใกล้แยกอโศกก็จะมี Terminal 21 จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้งCentral ชิดลม เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex

ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทีเดียว เนื่องจากตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทที่เชื่อมต่อกับถนนและลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ดังนั้นรู้จักเส้นทางและซอยต่างๆก็จะทำให้เดินทางได้ง่ายขึ้น จากซอยสุขุมวิท 28 จะเป็นซอยตันแต่สามารถไปยังซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเส้นนั้นจะลัดไปยังถนนพระราม 4 ได้

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้

ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย อีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ และวินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่ปากซอยสุขุมวิท 28 และการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวกเพราะจากหน้าโครงการเดินไปเพียง 300 ม.ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์แล้วค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน พื้นที่ภายในโครงการเป็นอาคาร High Rise ที่ไม่มีตึกสูงอื่นใกล้เคียงบังวิว, ลมและแดด ดังนั้นห้องต่างๆจะได้วิวตัวเมืองกรุงเทพในมุมมองที่ต่างกันออกไป ภายในพื้นที่ส่วนกลางตกแต่งอย่างหรูหรา มีพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครันพื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างแม้จะเป็นห้อง Type เล็กที่สุดก็มีพื้นที่เริ่มต้นที่ 45.10 ตร.ม. ภายในห้องออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกหลายจุดเพื่อให้พื้นที่ในห้องได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ จึงทำให้ห้องดูกว้างไม่อึดอัด ภายในมีพื้นที่เก็บของโดยโครงการมีตู้และลิ้นชักให้เป็นสัดส่วน ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มาเป็น Fully Furnished พื้นห้องแบ่งการใช้งานด้วยห้องครัวเป็นกระเบื้องขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นห้องนอนเป็น Engineering Wood พื้นห้องน้ำและระเบียงเป็นกระเบื้องขนาด 60×60 ซม.,ไฟดาวน์ไลท์, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียม, กระจกเขียวตัดแสง อีกทั้งทุกห้องจะมี Digital Door Lock และ Vedio Door Phone ให้ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ภายในโครงการจะมีสวนส่วนกลางที่มีพื้นที่นั่งเล่น ชั้นบนสุดของอาคารเป็นฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และพื้นที่จอดรถถึง 77 % ถือว่าเยอะพอสมควร

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.75	อยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ไม่ไกลจากทางด่วน ความอุดมสมบูรณ์อยู่โดยรอบ ไม่มีอาคารสูงใกล้เคียงบังวิว
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางไม่ไกลจากทางด่วน แต่มีบางช่วงบางเวลารถติดพอสมควร
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	แท็กซี่มีให้เรียกเป็นระยะ หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน, ไม่ไกลจาก BTS พร้อมพงษ์
ห้องและวัสดุ	8.0	Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รอบโครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในโครงการมีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น ที่จอดรถมีทั้งหมด 77% ของยูนิตทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 204,285 บาท/ ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Furnished ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า และตลาดสด พื้นที่ส่วนกลางครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.3	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : http://www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 Siamese Exclusive Sukhumvit 31
เจ้าของโครงการ	ไซมิส แอสเสท Siamese Asset
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 45.0-65.0 ตร.ม. 2 Bedroom : 69.0-85.0 ตร.ม. 3 Bedroom : 115.0-135.0 ตร.ม. Penthouse : 181.0-207.0 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-98.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	21 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 192 ยูนิต ร้านค้า : 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	162 คัน, Automatic Parking 86 คัน
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 31 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างกลางปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	เมษายน 2562
ราคา	เริ่มต้น 10.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 214,912 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพร้อมพงษ์ : 950 ม. รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีอโศก : 1.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีสุขุมวิท : 1.3 กม. EmQuartier : 1.1 กม. Emporium : 1.1 กม. Terminal 21 : 1.4 กม. โรบินสัน สุขุมวิท : 1.5 กม. Korean Town : 1.7 กม. K Village : 2.4 กม. BigC พระราม 4 : 2.6 กม. Major Cineplex เอกมัย : 2.9 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 3.0 กม. Central พระราม 9 : 3.1 กม. ฟอร์จูนทาวน์ พระราม 9 : 3.1 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 3.1 กม. Gateway เอกมัย : 3.3 กม. ตลาดคลองเตย : 3.3 กม. Miracle Mall : 3.4 กม. Central Embassy : 3.4 กม. Central ชิดลม : 3.7 กม. BigC เอกมัย : 3.8 กม. เกษร พลาซ่า : 4.0 กม. อัมรินทร์ พลาซ่า : 4.0 กม. ศูนย์การค้าเอราวัณ : 4.0 กม. Lotus พระราม 4 : 4.1 กม. Central World : 4.3 กม. สยามพารากอน : 4.8 กม. สยามเซ็นเตอร์ : 5.0 กม. สยามดิสคัฟเวอรี่ : 5.1 กม. รร.สาธิต มศว : 700 ม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 900 ม. รร.สายน้ำผึ้ง : 1.4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.2 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 3.4 กม. ม.กรุงเทพ : 3.8 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.9 กม. รพ.สุขุมวิท : 3.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.5 กม. รพ.พระราม 9 : 3.6 กม. รพ.ตำรวจ : 4.3 กม. รพ.จุฬา : 5.3 กม. สวนเบญจสิริ : 850 ม. สวนเบญจกิติ : 1.7 กม. สวนชูวิทย์ : 1.8 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.7 กม. โรงงานยาสูบ : 3.5 กม. สวนลุมพินี : 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky swimming pool Fitness Automatic Parking System Shop Security System 24 hrs. with Keycard CCTV and Security guard
จุดเด่นของโครงการ	Siamese Exclusive คอนโดมิเนียมใจกลางสุขุมวิท 31 สะดวกทุกเส้นทางเข้าออก ทั้งสุขุมวิท อโศก เพชรบุรีตัดใหม่และทองหล่อ รวมถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนสาธิตและมหาวิทยาลัยชั้นนำรวมถึงโรงพยาบาล

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

• MUNIQ Phrompong  (NEW)  
• MARQUE Sukhumvit
• The Address Sukhumvit 28
• The Madison Sukhumvit 41

ซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม)

• Siri Residence Sukhumvit 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place Sukhumvit 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest Sukhumvit 24
• Baan Siri Twenty Four
• Le Raffiné Sukhumvit 24
• Park Origin Phromphong
• Bright Sukhumvit 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

ซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี)

• The Estelle พร้อมพงษ์  (NEW)
• Noble Refine
• KRAAM Sukhumvit 26
• Regent On The Park 1
• AMIE Sukhumvit 26
• Condolette Dwell Sukhumvit 26
• The Seed Musee Sukhumvit 26
• Condo One X Sukhumvit 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

ซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์)

• SCOPE Promsri (Ready to move)
• Vittorio Sukhumvit 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX Sukhumvit 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa Sukhumvit 39
• Noble State 39
• Walden Sukhumvit 39
• Royal Castle Sukhumvit 39
• Tristan Sukhumvit 39
• The Rise Sukhumvit 39
• The Amethyst Sukhumvit 39
• REN Sukhumvit 39   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Above Sukhumvit 39
• Kool Residence Sukhumvit 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume Sukhumvit 39
• Maestro Sukhumvit 39
• The Cadogan Private Residence Sukhumvit 39
• D.S.Tower 2 Sukhumvit 39
• The Teak Sukhumvit 39
• Regent On The Park ΙΙΙ Sukhumvit 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• Supalai Elite สุขุมวิท 39 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 41 (ซอยภิรมย์)

• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• ASHTON Residence 41

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
• Baan Siri Sukhumvit 31
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31  (Ready to move)
• Circle Sukhumvit 31
• Via Sukhumvit 31
• Royce Private Residences Sukhumvit 31
• FYNN Sukhumvit 31
• Voque Residential Sukhumvit 31
• Siamese Gioia Sukhumvit 31

ซอยสุขุมวิท 33 (ซอยแดงอุดม)

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

ซอยสุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok Sukhumvit 43
• EYSE Sujhumvit 43
• H Sukhumvit 43

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence Sukhumvit 30/1
• The Waterford Diamond Tower

ซอยสุขุมวิท 47 (ซอยบ้านดอน)

• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• S47 Sukhumvit
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13°44’30.8″N 100°34’00.3″E
ถนนสุขุมวิท 31 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

โครงการ Siamese Exclusive สุขุมวิท 31 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 31 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ทั้งแบบบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล ในซอยมีร้านค้าและร้านอาหาร ปากซอยไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่, รถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน

ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่บนสุขุมวิท 31 เป็นซอยที่ลัดเลาะไปยังซอยต่างๆของถนนสุขุมวิท และลัดไปยังถนนใหญ่ได้ไม่ยาก โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้า, ร้านอาหาร ปากซอยมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและห้างสรรพสินค้าใหญ่ จึงมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากอยู่บนซอยสุขุมวิท 31 เป็นซอยที่ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ปากซอยติดกับถนนสุขุมวิท สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น และถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้นก็จะวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ ไปยังอโศก, ปทุมวัน, ถนนพระราม 1 ได้ เส้นนี้ลัดเข้าเพชรบุรีและพระราม 9 ได้สะดวก

และจากโครงการไม่ไกลจากแยกอโศกที่ไปยังถนนพระราม 4 ซึ่งการเดินทางบางช่วงจะคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท จึงเป็นอีกเส้นทางที่สะดวกถ้าจะวิ่งตรงไปสาทร, พญาไทและเข้าถนนพระราม 3 ได้ไม่ยาก ถ้าใครทำงานโซนนั้นก็เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะค่ะ

สำหรับอีกเส้นทางเนื่องจากซอยสุขุมวิท 31 นั้นเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับซอยต่างๆของถนนสุขุมวิท จึงลัดเลาะไปยังถนนอโศกมนตรีได้ และลัดไปยังซอยสุขุมวิท 39 ที่จะวิ่งไปถนนเพชรบุรี แต่บางช่วงของถนนในซอยใกล้เคียงอย่างซอยสวัสดีช่วงที่เชื่อมระหว่างซอยสุขุมวิท 31-33-39 จะเป็นถนนเดินรถทางเดียว ดังนั้นบางช่วงเวลารถก็จะติดบ้างนะคะ

ทางด่วน อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ห่างจากโครงการเพียง 2.6 กม. วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิทไปยังทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเป็นเส้นที่ไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้ ทำให้เดินทางทั้งเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีแท็กซี่ผ่านเป็นระยะ และมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกล อีกทั้งปากซอยสุขุมวิท 31 ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งผ่าน แต่ตัวโครงการนั้นอยู่ระหว่างสองสายด้วยกันนั่นคือสายสีเขียวสถานีพร้อมพงษ์ หรือสายสีน้ำเงินสถานีสุขุมวิทตรงนั้นก็ยังเป็นจุดเชื่อมระหว่างสายสีเขียวที่สถานีอโศกด้วยค่ะ ดังนั้นถ้านั่งวินมาขึ้นรถไฟฟ้าก็สามารถเลือกได้เลยว่าจะสะดวกไปสถานีไหน

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS (หมอชิต-สำโรง) สถานีพร้อมพงษ์หรือสถานีอโศก
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT (บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่) ที่สถานีบางซื่อ

หน้าปากซอยที่ติดกับถนนสุขุมวิทมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านหลายสายคือ 2, 2ส, 25, 38ร, 40ร, 48ร, 98ร, 501, 508, 511

การเดินทางไปยังรถไฟฟ้า การเดินทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าถือว่าสะดวกมากทีเดียวค่ะ สำหรับสายสีเขียวหรือ BTS จะสามารถเลือกได้สองสถานีคือสถานีพร้อมพงษ์และสถานีอโศก ในแผนที่คือเดินทางตามลูกศรสีเขียว ถ้าไปสถานีพร้อมพงษ์จะห่างจากโครงการประมาณ 950 ม. ส่วนสถานีอโศกที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงินจะห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินหรือ MRT จะเดินทางไปยังสถานีสุขุมวิทได้ ซึ่งตรงนั้นก็เป็นจุดเชื่อมต่อกับสายสีเขียวด้วยค่ะ โดยเดินทางตามลูกศรสีน้ำเงิน ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียมในซอยจึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เป็นระยะ ไม่ไกลก็มีร้านสะดวกซื้อที่เดินไปได้สะดวก ปากซอยมีอาคารสำนักงานใหญ่หลายอาคาร อีกทั้งไม่ไกลจากทั้งถนนสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรีและพระราม 4 ซึ่งถนนเหล่านี้ก็เป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียวค่ะ

สำหรับเส้นสุขุมวิทนั้น ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex

ถนนอโศกมนตรีก็เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน, โรงพยาบาลและสถานศึกษา อย่างม.ศรีนครินทร์วิโรฒ, รร.สาธิต มศว, รร.วัฒนาวิทยาลัย, วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก ส่วนถนนเพชรบุรีก็เป็นมีบ้านพักอาศัย ร้านค้า, ร้านอาหาร ไม่ไกลจากโรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลพระราม 9

ถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอโศก : 1.3 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 2.1 กม.
• แยกพระราม 4 : 3.1 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 3.8 กม.
• แยกพระโขนง : 4.1 กม.

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 2.6 กม.

• ซอยสุขุมวิท 39 : 650 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 650 ม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.6 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 2.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55(ทองหล่อ) : 2.4 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.4 กม.
• ถนนเกษมราษฎ์ : 2.6 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63(เอกมัย) : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.1 กม.
• ถนนสุนทรโกษา : 3.4 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.8 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77(อ่อนนุช) : 4.4 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 4.9 กม.
• ถนนรามคำแหง : 4.9 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิท → วิ่งตรงผ่าน BTS นานา → ตรงไปผ่าน BTS อโศก → ตรงผ่านแยกอโศก→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 31→ ตรงเข้ามาประมาณ 500ม.ให้เลี้ยวซ้ายที่สี่แยก → ตรงไปตามทางประมาณ 110 ม. ก็จะถึงโครงการ Siamese Exclusive สุขุมวิท 31 แล้วค่ะ

จาก BTS สถานีนานาให้ตรงไปตามถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าผ่านแยกอโศก

ตรงไปเรื่อยๆด้านยนจะเห็นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว ถ้าเห็นโรบินสันสุขุมวิททางซ้ายมือแสดงว่าใกล้แยกอโศกแล้วค่ะ

ใกล้แยกอโศกจะเป็นจุดที่มีรถไฟฟ้าสองสาย ด้านบนนี้คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีอโศก ทางด้านซ้ายคือห้างสรรพสินค้าเทอมินอล 21

แยกอโศกให้ตรงไป ตรงนี้จะเห็นรถไฟฟ้าสองสายคือสายสีเขียวด้านบน และทางเข้า-ออกสถานีของสายสีน้ำเงินที่เป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน สำหรับตึก Interchange จะเป็นจุดที่รถรับ-ส่งของโครงการมาให้บริการตรงนี้ ทำให้สามารถเลือกใช้บริการรถไฟฟ้าได้ทั้งสองสาย

ตรงไปเรื่อยๆตามถนนสุขุมวิท

ผ่านแยกอโศกมาเพียง 650 ม.ก็จะเจอกับซอยสุขุมวิท 31 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

จากปากซอย 31 ก็ตรงไปเพียง 650 ม. ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการโดยวิ่งตามถนนสุขุมวิท 31 ไปได้เลย

ในซอยเป็นถนนไม่ใหญ่นัก มีรถจอดข้างทางบ้าง รถจะคึกคักพอสมควรค่ะ

สองข้างทางมีร้านค้า, ร้านอาหารมากมายและอาคารพักอาศัยที่เป็นแบบบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม

ตรงมาเรื่อยๆเจอแยกแรกให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวขวาตามถนนไปเลยค่ะ

เมื่อเลี้ยวมาแล้วก็จะเจอที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ เป็นสำนักงานขายและพื้นที่ก่อสร้างค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Siamese Exclusive สุขุมวิท 31 โดยรอบเป็นอาคารพักอาศัยทั้งอาคารสูง, บ้านเดี่ยว 1-2 ชั้นและตึกแถว 4-5 ชั้น ไม่ไกลจากสถานศึกษาทั้งระดับประถม, มัธยมและอุดมศึกษา อีกทั้งปากซอยยังมีห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงานมากมายทำให้ในซอยมีร้านค้าและร้านอาหาร ไม่ไกลจากโครงการมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อที่เดินไปจับจ่ายได้สะดวก

หน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 31 ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น, ร้านค้า, ร้านอาหารและตึกแถว 5 ชั้น

ด้านซ้ายตรงไปเชื่อมถนนสุขุมวิท 39 ตรงเข้าถนนเพชรบุรีได้ และลัดเลาะไปยังถนนอโศกมนตรีได้ค่ะ อีกทั้งถ้าตรงไปก็ไปยังโรงเรียนสาธิต มศว.ได้เช่นกัน

ถ้าตรงไปจะมีร้านค้าและร้านอาหารทั้งร้านอาหารไทย และอาหารฝรั่งค่ะ

ด้านขวาของโครงการตรงไปยังปากซอยสุขุมวิท 31 และตรงไปเชื่อมสุขุมวิท 33 และ 39 ได้

หัวมุมถนนมีร้านอาหารและคาเฟ่ ซึ่งตรงข้ามมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

ราคาวินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่ใกล้โครงการ สามารถเรียกใช้บริการได้สะดวก

ต่อไปทีมงานจะพาเดินจากปากซอยสุขุมวิท 31 นะคะเพื่อมาดูว่าจากปากซอยนั้นเป็นอย่างไร ส่วนในซอยสามารถเห็นได้จากการเดินทางที่โครงการพามาแล้วว่า สองข้างทางนั้นจะมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ตลอดเส้นทางเลย โดยช่วงแรกจะพาเดินจากปากซอยไปยัง BTS พร้อมพงษ์ค่ะ

ปากซอยสุขุมวิท 31 คือถนนสุขุมวิท แยกตรงนี้เรียกว่าแยกสวัสดีค่ะ ด้านบนจะเห็นรางรถไฟฟ้าสายสีเขียว

ด้านซ้ายมุ่งหน้าไปสุขุมวิทตอนปลายจะเป็นการเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีพร้อมพงษ์ หัวมุมนี้เป็นอาคาร RSU ซึ่งมีร้านค้า และร้านอาหารตรงชั้น 1

ตรงมาเรื่อยๆข้างทางถนนสุขุมวิทจะเป็นอาคารสูง ที่เป็นอาคารสำนักงาน อาคารพักอาศัยที่ตรงชั้นล่างจะมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงมาเรื่อยๆก็มีร้านค้าและร้านอาหารค่ะ ตรงนี้จะเป็น Villa Market เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่สามารถซื้อของนำเข้าและอาหารสดต่างๆได้สะดวก

ตรงมาไม่ไกลก็จะเป็นบันไดขึ้น-ลงสถานีพร้อมพงษ์

ซึ่งติดกับสถานีพร้อมพงษ์นั้นจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ถึง 2 แห่งด้วยกันนั่นก็คือห้าง EmQuartier

ส่วนฝั่งตรงข้ามที่เป็นซอยสุขุมวิทเลขคู่ก็จะเป็นห้าง Emporium

ต่อมาทีมงานจะพาไปชมบรรยากาศรอบๆและตลอดข้างทางจากปากซอยสุขุมวิท 31 ไปยังแยกอโศก ซึ่งเป็นจุดที่มีรถไฟฟ้าสองสายคือสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน

ด้านขวามือจากปากซอยสุขุมวิท 31 จะเป็นอาคาร S31

ด้านล่างอาคาร S31 ก็มีร้านค้าและร้านอาหาร ในอาคารก็มีฟิตเนสให้มาใช้บริการได้ค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆก็ยังคงมีร้านค้าและร้านอาหารตามทาง ถือว่าเป็นย่านที่คึกคักทีเดียว

มาไม่ไกลก็มีอาคารสำนักงานที่ชั้นล่างจะมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงมาจนถึงแยกอโศก ตรงนี้จะมีห้างสรรพสินค้าและรถไฟฟ้าถึงสองสาย

ห้างสรรพสินค้าที่เห็นนั่นคือ Terminal 21 ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะเป็นรถไฟฟ้าด้านบนสถานีอโศก ส่วนสายสีน้ำเงินเป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน ตรงสถานีสุขุมวิท ซึ่งสะดวกต่อการเดินทางอีกทั้งโครงการยังมีรถรับ-ส่งที่จุดนี้ทำให้สามารถเลือกที่จะเดินทางรถไฟฟ้าสายไหนก็ได้ค่ะ

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพร้อมพงษ์ : 950 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีอโศก : 1.3 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีสุขุมวิท : 1.3 กม.

• EmQuartier : 1.1 กม.
• Emporium : 1.1 กม.
• Terminal 21 : 1.4 กม.
• โรบินสัน สุขุมวิท : 1.5 กม.
• Korean Town : 1.7 กม.
• K Village : 2.4 กม.
• BigC พระราม 4 : 2.6 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 2.9 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 3.0 กม.
• Central พระราม 9 : 3.1 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ พระราม 9 : 3.1 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 3.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.3 กม.
• ตลาดคลองเตย : 3.3 กม.
• Miracle Mall : 3.4 กม.
• Central Embassy : 3.4 กม.
• Central ชิดลม : 3.7 กม.
• BigC เอกมัย : 3.8 กม.
• เกษร พลาซ่า : 4.0 กม.
• อัมรินทร์ พลาซ่า : 4.0 กม.
• ศูนย์การค้าเอราวัณ : 4.0 กม.
• Lotus พระราม 4 : 4.1 กม.
• Central World : 4.3 กม.
• สยามพารากอน : 4.8 กม.
• สยามเซ็นเตอร์ : 5.0 กม.
• สยามดิสคัฟเวอรี่ : 5.1 กม.

• รร.สาธิต มศว : 700 ม.
• มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 900 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง : 1.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 3.4 กม.
• ม.กรุงเทพ : 3.8 กม.

• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.9 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 3.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.5 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.6 กม.
• รพ.ตำรวจ : 4.3 กม.
• รพ.จุฬา : 5.3 กม.

• สวนเบญจสิริ : 850 ม.
• สวนเบญจกิติ : 1.7 กม.
• สวนชูวิทย์ : 1.8 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.7 กม.
• โรงงานยาสูบ : 3.5 กม.
• สวนลุมพินี : 4.5 กม.

---

โครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองอาคารโครงการ จะเห็นว่าออกแบบให้แต่ละห้องพักอาศัยมีระเบียงกว้าง เพดานสูงพอที่จะปลูกต้นไม้กระถางเพื่อความร่มรื่นได้

ภาพบรรยากาศจำลองทางเข้า-ออกโครงการที่อยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 31 ค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Lobby ภายในอาคารซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

ภาพบรรยากาศจำลองที่จะทำให้เห็นพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 18 และลักษณะอาคารที่ร่นระยะเข้าไป และมองเห็นสวนบนดาดฟ้าซึ่งมีพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อนสำหรับลูกบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำชั้น 18 ริมสระมีสวนขนาดเล็กทำให้ได้ความร่มรื่นและได้วิวมุมสูงที่มองเห็นตัวเมืองกรุงเทพ

ภาพบรรยากาศจำลองฟิตเนสภายในอาคารซึ่งจะอยู่ที่ชั้น 18 อยู่ติดกับสวนทำให้ได้วิวสวนในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางภายในอาคาร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพักแต่ละชั้น ระเบียงจะมีการสลับเยื้องกันทำให้เกิดเส้นสายด้วยตัวมันเอง

ผังอาคารชั้นใต้ดิน 3 เป็นห้องงานระบบภายในอาคาร และพื้นที่จอดรถที่จะมีทั้งแบบจอดเองและ Automatic Parking

ผังอาคารชั้นใต้ดิน 2 เป็นห้องงานระบบภายในอาคาร และพื้นที่จอดรถที่จะมีทั้งแบบจอดเองและ Automatic Parking

ผังอาคารชั้นใต้ดิน 1 เป็นห้องงานระบบภายในอาคาร และพื้นที่จอดรถที่จะมีทั้งแบบจอดเองและ Automatic Parking

ผังอาคารชั้น Ground จะมีพื้นที่สวนโดยรอบโครงการ ชั้นนี้จะเป็นส่วนของ Lobby และยูนิตร้านค้าด้านหน้า ส่วนด้านหลังเป็นทางเข้า-ออกพื้นที่จอดรถซึ่งมีแบบ Automatic Parking ด้วยค่ะ

ผังอาคารชั้น 2 จะเป็นพื้นที่จอดรถแบบ Automatic parking ด้านหลังและห้องเก็บของกับพื้นที่ส่วนกลางห้องอื่นๆ

ผังอาคารชั้น 3 ด้านหลังยังเป็นพื้นที่จอดรถแบบ Automatic parking ส่วนด้านหน้าเป็นห้องพักอาศัย โดยจะเริ่มมีห้องพักตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไป

ผังอาคารชั้น 4 ด้านหลังยังเป็นพื้นที่จอดรถแบบ Automatic parking ส่วนด้านหน้าเป็นห้องพักอาศัย

ผังอาคารชั้น 5-9 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยมีเพียง 12 ยูนิตต่อชั้น

ผังอาคารชั้น 6-8 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยมีเพียง 12 ยูนิตต่อชั้น

ผังอาคารชั้น 10, 12, 14, 16 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยมีเพียง 12 ยูนิตต่อชั้น

ผังอาคารชั้น 11, 12A, 15. 17 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยมีเพียง 12 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น

ผังอาคารชั้น 18 จะเป็นส่วนพักอาศัยที่มีเพียง 2 ยูนิต และชั้นนี้จะเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางที่มีสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ, สวนส่วนกลางและฟิตเนส

ผังอาคารชั้น 19 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยมีพื้นที่ของชั้นเล็กลงดังนั้นยูนิตพักอาศัยจะน้อยลง คือมีเพียง 8 ยูนิต

ผังอาคารชั้น 20 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยมีพื้นที่ของชั้นเล็กลงดังนั้นยูนิตพักอาศัยจะน้อยลง คือมีเพียง 8 ยูนิต

ผังอาคารชั้น 21 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยมีพื้นที่ของชั้นเล็กลงดังนั้นยูนิตพักอาศัยจะน้อยลง คือมีเพียง 8 ยูนิต

ผังอาคารชั้นดาดฟ้า เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนแบบ Rooftop มีพื้นที่นั่งเล่นและเดินเล่นในสวนค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 4 แบบหลักๆด้วยกัน แต่จะมีต่างกันไปในแต่ละแบบด้วยขนาดหรือมุมห้องที่ทำให้มีพื้นที่มากขึ้น

• 1 Bedroom : 45.0-65.0 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 69.0-85.0 ตร.ม.
• 3 Bedroom : 115.0-135.0 ตร.ม.
• Penthouse : 181.0-207.0 ตร.ม.

1 Bedroom : 45.0-65.0 ตร.ม.

2 Bedroom : 69.0-85.0 ตร.ม.

3 Bedroom : 115.0-135.0 ตร.ม.

Penthouse : 181.0-207.0 ตร.ม.

---

ราคา (ม.ค.2561)

• 1 Bedroom ขนาด 46.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 10.5 ล้านบาท หรือ 228,260 บาท/ตร.ม.
  
• 2 Bedroom ขนาด 69.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 15.0 ล้านบาท หรือ 217,391 บาท/ตร.ม.
  
• 3 Bedroom ขนาด 114.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 24.5 ล้านบาท หรือ 214,912 บาท/ตร.ม.
  
• Penthouse ขนาด 182.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 43.0 ล้านบาท หรือ 236,263 บาท/ตร.ม.
  

*โครงการขายเป็น Fully Fitted
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 08-9202-1411 (Thai & English) 08-4427-1244 (Japanese)

Website : http://www.siameseasset.co.th/exclusive/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ