---

---

ชื่อโครงการ	คลาวด์ เรสซิเด้นซ์ สุขุมวิท 23 CLOUD Residences – SKV23
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จํากัด / RISLAND
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-27.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	43 ชั้น
จำนวนห้อง	372 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 29-30 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 41-43 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 57-60 ตร.ม. Loft ขนาด 47-95 ตร.ม. Penthouse ขนาด 79-99 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	67 %
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารล็อคชั้น 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี รถไฟฟ้า BTS อโศก รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดเข้าชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณปี พ.ศ.2567
ราคา	เริ่มต้น 5.79 ล้านบาท* (ส.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 200,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 800 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านสะดวกซื้อและห้างสรรพสินค้า 7-11 290 ม. Terminal 21 900 ม. วิลล่า มาร์เก็ต 1.8 กม. EmQuatier 2.0 กม. Emsphere 2.2 กม. Emporium 2.2 กม. Rain Hill 2.6 กม. Lotus พระราม 4 3.6 กม. K Village 3.5 กม. Big C พระราม 4 3.8 กม. Fortune Town 4.3 กม. Gateway เอกมัย 5.4 กม. Central พระราม 9 6 กม. สถานพยาบาล รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 3.3 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 3.5 กม. รพ.สุขุมวิท 4.4 กม. รพ.พระราม 9 5.2 กม. สถานศึกษา มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 900 ม. รร.สายน้ำผึ้ง 1.6 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.8 กม. Bangkok Prep International School 2.6 กม. Wells International School 2.6 กม. อื่นๆ ปณ.ประสานมิตร 350 ม. สวนเบญจสิริ 1.7 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3 กม. สน.ทองหล่อ 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 สวนส่วนกลาง, ล็อบบี้, พื้นที่อ่านหนังสือ พื้นที่สวน, Outdoor Active Area ชั้น 28 สระว่ายน้ำ, จากุซซี่, สระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนรอบสระว่ายน้ำ ชั้น 29 ฟิตเนส, ห้องโยคะ, สกาย เล้าจน์, ห้องชาวน่า, ล็อกเกอร์, พื้นที่ทำงาน Co-Working Space, ห้องสมุด และห้องประชุม ชั้น 30 สวนหย่อม, BBQ ส่วนกลาง, พื้นที่ชมวิว ชั้น 44 สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
จุดเด่นของโครงการ	Cloud Residences – SKV23 คอนโดหรูใจกลางอโศก ทำเล CBD เชื่อมต่อสะดวกทุก Station ใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ใช้ชีวิตแตกต่างอย่างเหนือระดับ สัมผัสความเป็นส่วนตัวในแบบของคุณผ่านมุมมองวิวขอบฟ้า

---

---

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.738938, 100.565222

โครงการ CLOUD Residences – SKV23 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 มีระยะทางจากถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 650 เมตร สภาพแวดล้อมรอบๆมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้งที่อยู่อาศัยและร้านอาหารหลายร้าน หลากหลายตลอดทั้งซอย

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคักตั้งแต่ต้นซอยเลย เพราะมีร้านค้าร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานบนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยประสานมิตร แต่เมื่อเข้ามาในซอยทางฝั่งโครงการบรรยากาศจะสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบๆจะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, อะพาร์ตเมนต์ และคอนโด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนี้แน่นอนว่าเดินทางได้สะดวก โดยหลักๆใช้ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้อีก ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา-ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทาง

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

นอกจากนั้นในซอยยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ตัวซอย 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก

หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย

และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อ ส่วนซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรีได้

จุดขึ้นทางด่วนรอบๆก็มีให้เลือกมากมายค่ะ แต่ข้อเสียคือเข้าถึงค่อนข้างยากหน่อย ด้วยระยะทางอาจจะดูไม่ไกลเท่าไหร่ แต่ถ้าต้องฝ่ารถติดไปขึ้นนี่ก็เสียเวลาพอสมควรเหมือนกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออก วิ่งไปดอนเมือง รังสิตได้ค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 10 -25 นาที

มีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือแล้วก็ต้องมีเส้นที่ลงทิศใต้บ้าง โดยเส้นทางนี้จะสามารถไปบางนา, พระราม 3 ได้ มีระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 650 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 650 ม.
• แยกอโศก 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.8 กม.
• ถนนทองหล่อ 3 กม.
• ถนนพระราม 4 3 กม.
• แยกพระราม 4 3 กม.
• แยกเอกมัย 5.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับโครงการนี้จะอยู่ไม่ไกลจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท โดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 750 เมตร ถ้าขยันเดินหน่อยก็สามารถเดินจากตัวโครงการได้ ในซอยมีฟุตบาทตลอดทางช่วยให้เดินได้ปลอดภัยค่ะ

แต่ถ้าวันไหนแดดร้อนไม่อยากเดิน จากตัวโครงการสามารถเรียกพี่วินหรือ Taxi ที่ผ่านไปมาได้ มีวิ่งผ่านในซอยค่อนข้างถี่ หรือจะเดินต่อมาในซอยอีกหน่อย ประมาณ 110 เมตร ก็จะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการค่ะ

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่บนถนนสุขุมวิท เดินจากหน้าปากซอยมาทางอโศก ประมาณ 75 เมตร จะมีรถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นโครงการใจกลางเมืองก็แน่นอนว่าหาของกินของใช้สะดวก เฉพาะในซอยเองก็มีร้านให้เลือกมากมาย ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ แค่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย แค่ในระยะเดินจากโครงการ 250 เมตร ก็จะมี ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านกาแฟ, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านเบเกอรี่, พิซซ่า/แฮมเบอร์เกอร์ และคลับ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ในซอยสวัสดี ระยะเดินประมาณ 240 เมตร นอกจากร้านอาหารแล้วยังมีร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าที่มีสไตล์หลายร้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Terminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (EmQuatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), รร.บางกอกทวิวิทย์, รร.นานาชาติ NIS, รร.นานาชาติ Anglo Campus 31, รร.นานาชาติ Australian-ISB, รร.นานาชาติ MISB, รร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง รพ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ร้านสะดวกซื้อและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 290 ม.
• Terminal 21 900 ม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 1.8 กม.
• EmQuatier 2.0 กม.
• Emsphere 2.2 กม.
• Emporium 2.2 กม.
• Rain Hill 2.6 กม.
• Lotus พระราม 4 3.6 กม.
• K Village 3.5 กม.
• Big C พระราม 4 3.8 กม.
• Fortune Town 4.3 กม.
• Gateway เอกมัย 5.4 กม.
• Central พระราม 9 6 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 3.3 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ 3.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท 4.4 กม.
• รพ.พระราม 9 5.2 กม.

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 900 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 1.6 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.8 กม.
• Bangkok Prep International School 2.6 กม.
• Wells International School 2.6 กม.

อื่นๆ

• ปณ.ประสานมิตร 350 ม.
• สวนเบญจสิริ 1.7 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3 กม.
• สน.ทองหล่อ 3.8 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศกมนตรี ขับตรงผ่านแยก เมื่อถึงปั๊ม Caltex ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงเข้าซอยประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปเรื่อยๆจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อไปประมาณ​ 85 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ เมื่อถึงที่ตั้งโครงการแล้วก็สามารถนำรถเข้าไปจอดด้านในได้เลย

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอโศกมนตรี > ซอยสุขุมวิท 23 > โครงการ CLOUD Residences – SKV23

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง ช่วงก่อนถึงแยกอโศก เราจะขับผ่านห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด คือ Terminal 21 ทางซ้ายมือ

ขับตรงผ่านแยกอโศกมนตรี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกได้

ขับตรงผ่านแยกมาแล้วให้สังเกตปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ ให้ขับชิดซ้าย

ถึงซอยสุขุมวิท 23 เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ หน้าปากซอยจะเป็น Jasmine City ด้านในมีร้านอาหารแบรนด์ต่างๆ หลายร้าน

 

จากถนนสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 23 ไปประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงตามทางต่อไปประมาณ 350 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่า

เข้าซอยมาแล้วเราจะผ่านทางเข้าอาคาร Jasmine City ทางขวามือ ถ้าจะแวะทานอาหารก็สามารถเข้าไปจอดก่อนได้

ภายในซอยจะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้

ขับต่อมาอีกหน่อย ผ่านไปรษณีย์ ประสานมิตร ทางขวามือ

เมื่อเราถึงทางเลี้ยวแรก ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อไปเลยค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆจนสุดทางเลี้ยวซ้าย จะเห็น NARZ ที่ภายในจะมีร้านอาหารและคลับ

เข้ามาอีกหน่อยจะผ่านโครงการเพื่อนบ้าน Walden Asoke

ถัดมาก็จะเป็นโครงการ CLOUD Residences – SKV23 แล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

ด้านหน้าโครงการติดถนนซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นศูนย์ล้างรถ เปิด 8.00 – 20.00 น.

เราไปเดินดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ ติดกับโครงการเลยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านอาหารและบริการหลายร้าน

ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอ เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

ถัดมาก็เป็นร้านบาร์บีคิวสไตล์ฮอกไกโด

และร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 ร้าน

 

ถัดไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านกาแฟและคาเฟ่ 2 ร้าน ร้านแรกคือ Tattoo Cafe ป้ายสีดำ – แดง ในภาพ

อีกร้านคือ Outer Room

ถัดมาเป็นร้านคาราโอเกะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารทิเบต, ร้านนวด, ร้าน Snack ญี่ปุ่น และร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าใกล้ๆกัน 2 – 3 ร้านค่ะ จะมีร้าน Unforgetable, Incredible และ Eligible

เดินต่อมาเรื่อยๆจะผ่านร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 – 2 ร้าน จนมาถึงทางเชื่อมเข้าซอยสวัสดีทางขวามือ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินให้เรียกใช้บริการ

ติดกันเป็นอาคารของ Young Place Plaza ภายในจะมีร้านต่างๆเปิดหลายร้าน

ข้ามไปดูทางฝั่งซอยสวัสดีจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวจุฑารส

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะเจอ สวัสดี พลาซ่าและสีลมวิลเลจ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนสอนดนตรี และอื่นๆ ด้านในมีที่จอดรถรองรับด้วยค่ะ

ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนม ร้านสะดวกซื้อและร้านพิซซ่า/สเต็ก ติดถนนในซอย

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีคอนโด Royce สูง 39 ชั้น

เรามาเดินดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันบ้าง ติดกับสำนักงานขายจะเป็นที่ดินของโครงการค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ปัจจุบันเป็นอาคารว่างให้เช่า และที่สอนโยคะ

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน โดยจะมีเปิดเป็น Hostel, ร้านกาแฟ และที่ปรึกษาและบริการทำวีซ่า

ถัดมาเป็นร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ชื่อดัง It’s happened to be a closet บรรยากาศเก๋ ร่มรื่น อาหารอร่อย

ถัดมาเป็นคลับ ชื่อ Lemon Club

ถัดมาตรงทางโค้งฝั่งตรงข้าม จะเป็น Narz ที่จะรวมร้านอาหารไว้ภายในหลายร้าน เช่น ร้านอาหารอีสาน รวมถึง Narz Club ด้วยค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ CLOUD Residences – SKV23 เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 43 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 372 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 3 – 27.6 ไร่

ตัวอาคารออกแบบโดย Tandem Architects หน้าตา Exterior เน้น Vertical Line ให้ตัวอาคารดูสูง โปร่ง เสริมกันกับความสูงของตัวอาคารที่ สูงถึง 202 ม.โดยส่วนกลางที่ลูกบ้านทุกคนสามารถขึ้นมาใช้งานได้จะอยู่ที่ระดับความสูงถึง 120 ม. (ที่ชั้น 28 – 30) และเมื่อสร้างเสร็จจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในซอยสุขุมวิท 23 สมกับแนวคิด “Height that reach the CLOUD”

ฟังก์ชันโดยรวมของตัวอาคารจะแบ่งไว้ให้ดูง่ายๆตามภาพด้านบนเลยค่ะ โดยส่วนกลางหลักจะอยู่ที่ชั้น 1, 28 – 30 และชั้น Rooftop ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5 – 27 และ 30 – 39

ที่ชั้น 1 จะเป็นฟังก์ชันของสวนหน้าโครงการ, Lobby, Waiting Lounge และ Mail Room ถัดขึ้นมาที่ชั้น 2 – 4 จะเป็นชั้นที่จอดรถ Automated Parking ด้านในจะแบ่งซอยย่อยๆอีก 10 ชั้น ทำให้ได้ที่จอดรถ 250 คัน หรือประมาณ 67%

ส่วนกลางหลักที่เป็น Highlight จะอยู่ที่ชั้น 28 – 30 ซึ่งจะเรียกรวมทั้ง 3 ชั้นนี้ว่า Triple Floating Facilities แบ่งฟังก์ชันหลักๆ เป็น Infinity Swimming Pool, Sky Fitness, Sky Lounge, Co – Working Space, Yoga Room และ Sauna Room แยกชาย – หญิง ซึ่งก้อนที่อยู่กึ่งๆ Outdoor คือสระว่ายน้ำ, Sky Garden และ Fitness ก็จะเปิดโล่ง ไม่มีอะไรมาบังสายตา เปรียบเป็นชั้นส่วนกลางที่ลอยอยู่บนท้องฟ้า ได้บรรยากาศในการใช้งานที่ปลอดโปร่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5 – 27 และ 30 – 39 ซึ่งจะแบ่งเป็น 3โซน ตาม Type ห้องไว้ชัดเจน โดยที่ชั้น 5 – 25 จะเป็นแบบห้องมาตรฐาน ส่วนชั้น 26, 27 และ 30 – 39 จะเป็นห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง Double Volume และห้อง Penthouse จะอยู่ที่ชั้น 40 – 43 ค่ะ

หน้าตาอาคารโดยรวมฝั่งด้านหน้าโครงการ หรือทางฝั่งทิศ ตะวันออก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก

มาเจาะดูฟังก์ชันแต่ละชั้นกันต่อ เริ่มที่ Master Plan ตัวโครงการมีทางเข้าออกทางเดียว ติดกับซอยสุขุมวิท 23 โดยบริเวณทางเข้าจะมีป้อมรปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เข้ามาในพื้นที่โครงการ จะมีระยะ Set Back จากถนนถึงตัวอาคารกว้างถึง 42 ม. ทำให้พื้นที่พักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และพื้นที่ด้านหน้าจะถูกจัดเป็นสวนไล่ระดับ และ Pavilion ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน ซึ่งตรงนี้ก็จะช่วยเป็น Buffer กันเสียงและมลภาวะได้ด้วยบางส่วน

สำหรับถนนในโครงการจะวิ่งแบบ One Way วนตามเข็มนาฬิกา ด้านหน้าอาคารจะเป็นจุด Drop Off เมื่อส่งผู้โดยสารเสร็จก็สามารถขับวนออกได้เลย ส่วนลูกบ้านก็วนมาเข้าลิฟต์จอดรถที่ด้านหลังอาคาร โดยจะมีลิฟต์จอดรถ 2 ตัว แยกทางเข้า – ออก เวลาใช้งานจะได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ภายในตัวอาคาร เข้ามาส่วนแรกจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่ Waiting Area สำหรับรอรับรถ ถัดเข้ามาด้านในส่วนที่ Private มากขึ้น ก็จะเป็นฟังก์ชันของ Mail Room, ห้องน้ำรับรอง และโถงลิฟต์โดยสาร ที่จะต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก ส่วนลิฟต์โดยสารจะเป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว ลิฟต์ Service 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 124 ซึ่งจะหนาแน่นหน่อย เวลาเร่งด่วน

สลับมาดูตัวโมเดลบ้างจะได้เห็นภาพกันชัดขึ้น เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีทางเข้าติดซอยสุขุมวิท 23 ด้านหน้าตกแต่งด้วย Water Feature ทำให้บรรยากาศหน้าโครงการดูสดชื่นขึ้น ส่วนถนนบริเวณทางเข้าโครงการจะมีลงต้นไม้ทรงสูงไว้ให้ตลอดทาง ช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และทำให้บรรยากาศในโครงการร่มรื่นขึ้น

พื้นที่ภายในโครงการส่วนแรกเป็นสวนสาธารณะ จะเป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน พร้อมลงต้นไม้มาให้บรรยากาศร่มรื่น ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way วนตามเข็มนาฬิกา ตามกราฟฟิกที่เราทำไว้ให้ดูด้านบนเลย ส่วนลิฟต์จอดรถ 3, 4 จะเป็นลิฟต์ฝั่งขาออกนะคะ เวลารับรถแล้วก็สามารถขับออกได้เลย

ส่วนลิฟต์จอดรถฝั่งรับรถขึ้นไปจอดจะอยู่หลังอาคารค่ะ

และเนื่องจากว่าทำเลตรงนี้เป็นโซนที่พักอาศัย ใกล้ๆโครงการก็มีทั้งบ้าน และ อะพาร์ตเมนต์ Low Rise ทางโครงการจึงได้ออกแบบ Facade ตรงชั้นจอดรถ 2 – 4 ให้เป็น Vertical Garden เพื่อให้เพื่อนบ้านรอบๆยังได้วิวที่ดี

ขึ้นมาที่ชั้น 5 เริ่มต้นชั้นพักอาศัย โดยโครงการนี้ถือเป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ทั้งการใช้ Single Loaded Corridor และจำนวนยูนิตต่อชั้นที่มีไม่เยอะ โดยจำนวนยูนิตมากสุดต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิตค่ะ โดยที่ชั้น 5 นี้ จะมีแค่ 13 ยูนิต

ส่วนทิศของห้องในโครงการนี้จะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้และทิศตะวันตกเฉียงเหนือทั้งโครงการ เพราะฉะนั้นในเรื่องของการรับแดดของแต่ละฝั่งก็ถือว่าพอสมควรทั้งในช่วงเช้าและเย็น

แปลนชั้น 6 – 25 เป็นชั้นพักอาศัย Layout ห้องแบบมาตรฐาน มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 14 ยูนิต/ชั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 26 และ 27 จะเป็นชั้นที่เปลี่ยนยูนิตพักอาศัยเป็นห้องแบบ Loft ชั้นละ 14 ยูนิต

ขึ้นมาที่ชั้นส่วนกลางหลัก ที่ชั้น 28 – 30 ที่มีชื่อเรียกเก๋ๆ ว่า Triple Floating Facilities

เริ่มที่ชั้น 28 ก่อนค่ะ ชั้นนี้จะแบ่งครึ่งเป็นโซน Tower ที่เป็นส่วนพักอาศัย (ห้องแบบ Loft) ส่วนด้านนอกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมี Infinity Swimming Pool เป็นสระในร่ม ระบบเกลือ ขนาด 19 x 10.5 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก, Jacuzzi และโซน Flexi Bubble Bed พร้อมจุดวาง Sunbed ในสระและบริเวณข้างสระ นอกจากนั้นก็ยังมีสวนหย่อมข้างสระ เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้

 

ชั้น 29 แบ่งเป็นพื้นที่ในตัว Tower จะมี Co – Working Space, Sky Lounge, Yoga Studio และ ห้องน้ำพร้อม Sauna Room แยกชาย – หญิง ส่วนพื้นที่ด้านนอก บริเวณเหนือสระว่ายน้ำจะทำเป็นห้อง Sky Fitness ที่เป็นกระจกใสโดยรอบ เหมือนกำลังลอยอยู่บนท้องฟ้า มองเห็นวิวได้ 270 องศากันไปเลยค่ะ พร้อมจัดเครื่องเล่นมาให้แบบครบครัน

ชั้น 30 ใน Tower เป็นส่วนพักอาศัย ส่วนด้านนอกเป็นส่วนกลางที่อยู่เหนือห้องฟิตเนสค่ะ โดยจะเป็น Sky Garden ที่สามารถเดินขึ้นมาจากห้องฟิตเนสได้เลย จัดโซนมาให้ทำกิจกรรมได้หลากหลาย ทั้ง โซน BBQ, Sky Lounge, Roof Bar, Dinning Area, Pavilion และพื้นที่สีเขียวสำหรับออกมายืนชมวิวเมือง

ชั้น Upper ของห้อง Loft ในโซนพักอาศัยของชั้น 30 ค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Triple Floating Facilities ทำออกมาดูโปร่งๆ ไม่อึดอัด

บรรยากาศภายใน Co – Working Space จัดแบ่งโซนทั้งนั่งแยก 1 – 2 คน และโต๊ะยาวที่มานั่งทำงานรวมกันได้หลายๆคนค่ะ

บรรยากาศจำลองในห้อง Sky Lounge ทำออกมาขาวๆ คลีนๆ เหมาะกับการมานั่งพักผ่อน ชมวิวเมือง

ซูมในส่วนโมเดลที่ชั้น Floating Facilities

ฝั่ง Tower แบ่งเป็นห้อง Sky Lounge และ Co – Working Space

Sky Garden แบ่งฟังก์ชันให้ใช้ได้หลากหลาย ใครที่ชอบออกกำลังกายกลางแจ้งก็สามารถเดินขึ้นมาจากฟิตเนสได้เลย มีพื้นที่ให้ออกกำลังกายแบบ HIIT หรือทำโยคะกลางแจ้งตอนเช้าๆก็ได้นะ

ชั้น 31 – 39 เป็นชั้นพักอาศัย มียูนิต Loft 4 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 40 – 42 เป็นห้องแบบ Penthouse ชั้นละ 2 ยูนิต

และชั้น 43 เป็นห้อง Penthouse + Double Space มียูนิตเดียวค่ะ

แบบห้อง

ห้องโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้เย็น และซิ้งค์ล้างจาน Teka โดยเครื่องใช้ไฟฟ้าใช้ของ Gorenje ในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า Built – in

ส่วนในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบชุด ยี่ห้อ TOTO โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และเครื่องทำน้ำร้อน ยี่ห้อ STIEBEL ELTRON และมีเครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Daikin ติดตั้งมาให้ในห้องนั่งเล่น และห้องนอนทุกห้อง

โดยจะมีห้องทั้งหมด 5 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 29-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 41-43 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 57-60 ตร.ม.
• Loft ขนาด 47-95 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 79-99 ตร.ม.

• แปลนห้อง 1 Bedroom Type A : 29 – 34.5 ตร.ม.

• แปลนห้อง 1 Bedroom Extra Type B : 41 – 41.80 ตร.ม.

• แปลนห้อง 2 Bedrooms Type C : 57 – 61.90 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type A1 : 29.50 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type A3 : 32.70 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type B1 : 41.00 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type C1 : 57.10 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L1 : 33.30 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L2 : 34.80 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L3 : 42.30 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L4 : 60.70 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L5 : 36.05 ตร.ม.

• แปลนห้อง Penthouse1 : 78.90 ตร.ม.

• แปลนห้อง Penthouse 2 : 98.9 ตร.ม

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom Extra ขนาด 41.45 ตร.ม.
• Loft ขนาด 43.50 ตร.ม.

เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom Extra ขนาด 41.45 ตร.ม. Layout ภายในห้องแบ่งพื้นที่โซนแรกเป็นครัวเปิด เป็นโถงเชื่อมต่อไปยังโซน Living Room ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับ Living Room ค่ะ ภายในห้องนอนจะมีระเบียงในตัว และในส่วนของห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access เข้าได้จากทางห้องนอนและห้องครัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม.

มาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เริ่มที่ประตูทางเข้าหน้าห้องได้บานทึบ ปิดผิวลายไม้สีเข้ม พร้อมติดตั้งตาแมวมาให้ทุกห้อง

ลูกบิดประตูใช้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale ใช้ระบบ Key Card, Password และกุญแจ

พื้นห้องส่วนแรกเป็นห้องครัว ใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาว ดูดี ดูแลรักษาทำความสะอาดได้ง่าย

ติดกับประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บรองเท้า และของกระจุกกระจิก Built – in มาให้

เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่ครัว ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น โดยครัวจะได้เป็นครัวเปิด เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ ถ้าใครคิดว่าจะทำอาหารบ่อยหน่อยก็แนะนำให้กั้นห้องด้วยผนังและประตูกระจกนิรภัยเพิ่ม จะช่วยให้ห้องเป็นสัดส่วน และยังได้ความโปร่งของห้องอยู่ค่ะ

ให้ดูภาพรวมในส่วนห้องครัว สำหรับชุดครัวที่ได้ เราจะได้ครบชุดตามนี้เลยนะ ยกเว้นโต๊ะทานอาหารค่ะ ส่วนสีของชุดครัวทางโครงการจะมีให้เลือกเป็นแบบสีเข้ม เหมือนในห้องตัวอย่าง และอีกแบบที่สีอ่อนกว่านี้ ซึ่งถ้าใครอยากเห็นว่าสีอ่อนเป็นประมาณไหนก็สามารถสอบถามได้ที่สำนักงานขายค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่าง Top หินเทียม สี Sand

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีครบพร้อมใช้งาน ทั้งซิ้งค์ล้างจาน ยี่ห้อ Teka พร้อมก๊อกน้ำ, เตาไฟฟ้า 2 หัว, เครื่องดูดควัน, Microwave ใช้ของ Gorenje

ตู้ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของและช่องเก็บเครื่องซักผ้าฝาหน้า มีหน้าบานตู้ปิดมาให้เรียบร้อย

ข้างๆกันเป็นตู้เย็น Built – in ขนาดกลางๆ แยกช่อง Freeze ส่วนตู้ด้านบนก็จะแบ่งมาให้ตามภาพ บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว ทางโครงการทำโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเราสามารถเก็บไปเป็นไอเดียได้นะ กระทัดรัดดีค่ะ เหมาะกับชีวิตคนเมืองที่ปกติอยู่ห้องก็ทานง่ายๆ ไม่ได้วางกับข้าวเยอะมากมาย

ติดกับห้องครัวจะเป็นโถงเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำ

เรามาดูในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำของห้อง Type นี้จะเป็นแบบ Double Access มีทางเข้า – ออก 2 ฝั่ง คือจากห้องนั่งเล่น และห้องนอน

ภายในห้องน้ำได้ตามนี้เลย เน้นโทนสีขาว สะอาดๆ ได้สุขภัณฑ์ครบชุด ใช้ของ Toto พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ยี่ห้อ STIEBEL ELTRON

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ Washlet พร้อมที่วางกระดาษชำระ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะมีกั้นฉากกระจกนิรภัยแบบเข้ามุมมาให้เรียบร้อย บานประตูแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับบานประตูแบบก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ดีไซน์โมเดิร์น ส่วนผนังด้านหลังก็มีเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

ขนาดห้องอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สบายๆค่ะ

กลับออกมาที่พื้นที่โถงด้านนอก เราไปดูในห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นจากส่วนห้องนั่งเล่น ยาวไปถึงห้องนอนจะปูด้วย Engineering Wood 14 มม. สีเข้ม

ในส่วนห้องนั่งเล่นของจริงจะเป็นพื้นที่โถง เน้นแนวลึกหน่อย จึงสามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องนั่งเล่นรับแขกมาตรฐาน และมีพื้นที่เหลือสำหรับจัดเป็นมุมห้องทำงานหรืออาจจะปรับเป็นมุมทานอาหารติดหน้าต่างแทนก็ได้ค่ะ

สำหรับในพื้นที่ห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้ค่ะ แต่ถ้าปกติไม่ได้มีแขกมาหาบ่อยๆ ใช้ไซส์ 2 – 3 ที่นั่งก็กำลังดี จะมีพื้นที่เหลือไว้ทำตู้เก็บของหรือมุมทำงานได้

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ โดยทางโครงการจะเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น ตรงนี้เราจะจัดฟังก์ชันอะไรก็ได้นะ ตามแต่ Lifestyle ของแต่ละคนเลย อย่างในห้องตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งจิบชาสไตล์ Zen ก็ชิลล์ๆดีค่ะ

ไอเดียที่น่ารักที่เก็บไว้ใช้ได้คือการซ่อนช่องเก็บของไว้ตรงขั้นบันไดพื้นยกสเต็ป เพิ่มที่เก็บของให้เป็นระเบียบมากขึ้น

ช่องแสงในห้องนั่งเล่นได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

เรามาดูห้องนอนกันต่อ

เข้ามาภายในห้อง จะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเลยค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเตียงนอน

สามารถวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กหัวเตียงได้ ขึ้นลงเตียงก็สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีระยะพอให้เดินผ่านได้อยู่ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Semi Walk – in Closet และห้องน้ำ

พื้นที่ตรงนี้ทางโครงการจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ตามแบบนี้เลย

ระยะยืนแต่งตัวพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก และยังสามารถวางโต๊ะทำงานได้

ด้านในตู้เสื้อผ้าแบ่งเป็นราวแขวน, ช่องเก็บของด้านบน และลิ้นชัก

อีกฝั่งจะคล้ายๆกันแต่ไม่มีลิ้นชักด้านล่างค่ะ

ติดกับเตียงนอนเป็นระเบียง ประตูเป็นบานกระจก ซึ่งจะเป็นช่องแสงหลักของห้องนี้ด้วย สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ขนาดระเบียงกว้างพอให้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่ หรือไว้ปลูกต้นไม้/วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆก็ยังได้ค่ะ

ส่วนจุดวางคอมเพรสเซอร์แอร์จะมีกั้นแยกไว้ให้เป็นสัดส่วนแบบนี้ค่ะ มีประตูให้สามารถเข้าไป Maintenance ได้

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ ​Loft ขนาด 43 ตร.ม. ฟังก์ชันในห้องจะแบ่งเป็น 2 โซนค่ะ ที่ชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ครัว, Living Area โถง Double Volume ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 ม., ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ส่วนชั้นบน จะเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น คือเป็นส่วนห้องนอน, Walk – in Closet และพื้นที่อเนกประสงค์

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง ขวามือเป็นห้องครัว และห้องนั่งเล่น ส่วนซ้ายมือเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ พื้นส่วนห้องครัวไปจนถึงหน้าห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว ลายหินอ่อน

หลังประตูมีตู้เก็บของและเก็บรองเท้าติดตั้งมาให้ ตู้ไซส์ใหญ่ จุของได้เยอะเลยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องครัว ซึ่งจะเป็นครัวเปิด แต่ของห้องนี้จะเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น ครัวกว้างขึ้น

ถ้าไม่ได้ทำอาหารจริงจังก็สามารถรวมกับพื้นที่ทานอาหารได้ โดยเหมาะจะวางโต๊ะขนาดประมาณ 2 ที่นั่งได้ค่ะ ถ้าวางไซส์เท่าในห้องตัวอย่างก็อาจจะใช้ครัวยากหน่อย เพราะติดระยะเปิดตู้ใต้เคาน์เตอร์ครัวตัวล่างนะคะ

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวจะได้ครบชุด สเปคเหมือนของห้องแบบที่แล้วเลย แต่จะมีพื้นที่เตรียมอาหารที่กว้างขึ้น และได้เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว

ตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์จะแบ่งเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของตามนี้ ใช้เก็บพวกจานชาม และอุปกรณ์ทำครัวได้เยอะเลยทีเดียว

ส่วนตู้ด้านบนก็แบ่งเป็นชั้นเก็บของกว้างๆ ตามนี้

ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งตู้เย็น Built – in มาให้

ติดกับห้องครัวจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ห้องนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานถึง 4.5 ม. ได้แสงสว่างธรรมชาติจากผนังกระจกทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย

จากห้องนั่งเล่นชั้นล่างจะเป็นโถง Double Volume เชื่อมกับโถงอเนกประสงค์บนชั้น 2

ส่วนพื้นที่การใช้งานในห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้ สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี หรือจะ Built – in เป็นตู้เก็บของสูงหน่อยก็ได้ค่ะ จะได้ใช้ประโยชน์จากฝ้าเพดานสูงได้เต็มที่

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก

ตัวระเบียงจะมีขนาดไม่กว้างมาก แต่พอสำหรับปลูกไม้กระถางขนาดกลางๆได้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่นให้กับห้องค่ะ

ส่วนที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ก็จะมีกริลล์บังสายตา แยกมาให้เป็นห้องเรียบร้อย เป็นสัดส่วน

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปในส่วนของห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์กันต่อ

มาดูกันที่ส่วนห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ใช้สุขภัณฑ์ของ Toto

ตัวอ่างล้างมือติดตั้งมาพร้อมเคาน์เตอร์เก็บของกว้างๆ เก็บของได้เยอะ และเครื่องทำน้ำร้อน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

ส่วนห้องอาบน้ำกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ พร้อมเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ในห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องนอน

ภายในห้องนี้มีขนาดที่ใช้เป็นห้องนอนอีกห้องได้สบายๆเลยค่ะ มีช่องแสงบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็มที่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง

ขนาดห้องนี้สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ มีระยะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ให้วางตู้หัวเตียงได้ หรือถ้าใครชอบเตียงกว้างๆ จะใช้เป็นคิงส์ไซส์ก็ได้ค่ะ แต่ก็จะมีระยะข้างเตียงน้อยลง เหลือแค่พอขึ้นลงเตียงได้ แต่วางตู้หัวเตียงไม่ได้แล้วค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีหรือตู้เสื้อผ้าได้ และยังมีระยะพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

กลับออกมาที่บริเวณโถงด้านนอก ติดกับโถงบันได เป็นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ภายในตู้มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าด้านล่าง ส่วนชั้นบนแบ่งเป็นชั้นสำหรับเก็บพวกน้ำยาซักผ้า หรือเสื้อผ้าที่ซักเรียบร้อยเตรียมเก็บเข้าห้องบางส่วนค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

ตัวบันไดจะแบ่งเป็นชานพักสามเหลี่ยม สองขั้น ส่วนพื้นชั้น 2 ปู Engineering Wood สีเข้มทั้งชั้นค่ะ

ส่วนราวกันตกเป็นกระจกใส

ฟังก์ชันส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์

พื้นที่โถงตรงนี้สามารถใช้งานได้หลากหลายเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ

ราวกันตกบริเวณโถงชั้น 2 จะเป็นกระจก ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

จากชั้น 2 จะเชื่อมกับโถง Double Volume ซึ่งเป็นห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่าง

กลับเข้ามาในพื้นที่โถง ฝั่งติดโถงบันไดจะเป็นโซนห้อง Walk – in Closet

พื้นที่ด้านนอกสามารถทำตู้เก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนในห้อง Walk – in Closet ก็สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ๆได้เลย มีพื้นที่เก็บเป็นสัดเป็นส่วนดีค่ะ

พื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวก็พอให้ใช้งานได้สบายๆ

ห้องอีกฝั่งเป็นห้องนอนชั้น 2

พื้นที่ในห้องกว้าง มีช่องแสงบานใหญ่ช่วยให้ห้องโปร่งสบาย

สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังดี

ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีได้ มีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

---

ราคา (ส.ค.64)

• ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 800 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ CLOUD Residences – SKV23 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 600 เมตร จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมืองที่มีสภาพแวดล้อมค่อนข้างสงบ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ

ใกล้ BTS อโศก (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 750 เมตร) สภาพแวดล้อมช่วงต้นซอยจะคึกคัก เพราะใกล้แหล่งงานและมีร้านรวงต่างๆหลายร้าน ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ ส่วนช่วงใกล้ๆโครงการจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งคอนโดและอะพาร์ตเมนต์ จึงทำให้บรรยากาศเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควรค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เช่น จากซอยสุขุมวิท 23 ก็จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ออกถนนอโศกมนตรีได้ และยังมีซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 21, ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรี และมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ไม่ไกล

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นทางเชื่อมสถานี BTS อโศก เป็นระยะ 750 เมตร ซึ่งถือว่ากลางๆ พอเดินถึง หรือจะเรียกพี่วินก็มีวิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ่อยๆค่ะ หรือขาเข้าโครงการจากปากซอย ก็มีพี่วินที่หน้าปากซอยค่ะ นอกจากนั้นจะมีป้ายรถเมล์ 75 เมตร จากหน้าปากซอย ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่าน นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

---

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้ยังคงเน้นความสูงของตัวอาคาร โดยโครงการนี้จะสูงที่สุดในซอยสุขุมวิท 23 มีความสูงตัวอาคารสูงถึง 202 เมตร โดยส่วนที่ลูกบ้านทุกคนจะได้ประโยชน์จริงๆก็จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งก็มีความสูงอยู่ที่ 120 เมตร เป็นความสูงที่ทำให้สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้สบายๆ เหมือนอยู่บนก้อนเมฆตามชื่อโครงการเลยค่ะ

ในโซนชั้นพักอาศัยเป็นแบบ Single – Loaded Corridor ยูนิตต่อชั้นสูงสุดแค่ 14 ยูนิต เท่านั้นจึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ส่วนแบบห้องมีมาให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms, Loft และ Penthouse ขนาดตั้งแต่ประมาณ 29.00-98.00 ตร.ม. ซึ่งก็เหมาะตั้งแต่คนทำงานอยู่คนเดียว และ 2 – 4 คน

โดยห้องขายแบบ Fully Fitted ของที่ให้มาอยู่ในระดับมาตรฐานของแพคเกจ Fully Fitted ทั่วๆไป แต่ใช้ของยี่ห้อดี คือได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิ้งค์ล้างจานและ Hob & Hood และ ไมโครเวฟ ใช้ของ Gorenje, ตู้เสื้อผ้า Built – in, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า และที่พิเศษเพิ่มขึ้นมาจะเป็นตู้เย็น Built – in

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางจัดมาให้ครบฟังก์ชัน และทำบรรยากาศออกมาสบายๆ ดูโปร่งโล่งน่าใช้งาน โดยเฉพาะในส่วนของ Infinity Swimming Pool และ Sky Fitness และเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัยแล้วก็ถือว่าพอดีๆ จุดเด่นคือส่วนกลางหลักอยู่ในระดับความสูงที่สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-6888

Website : http://www.cloudresidencesasoke.com

---

 

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

ถ้ามีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
FLEXI Riverview เจริญนคร เริ่ม 1.99 ล้าน*
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เริ่ม 2.6 ล้านบาท*
Elio สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q1 Sukhumvit เริ่ม 32 ล้าน*
Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร เริ่ม 1.99 ล้าน*
วันเวลา ณ เจ้าพระยา เริ่ม 7.5 ล้าน*
Vay อยุธยา เริ่มเพียง 1.49 ล้าน*​
ARISE เจริญเมือง เริ่ม 1.99 ล้าน*
The Belgravia @รัชดา 17 เริ่ม 2.49 ล้าน*
SCOPE Prasarnmitr เริ่ม 35 ล้าน*
NIRVANA Sukhumvit 23

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา สุขุมวิท 23 / Nirvana Sukhumvit 23
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Daii
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่กว่า
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 24 ชั้น + ชั้นลอย 2 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	342 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สุขุมวิท 23
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ถนนอโศกมนตรี MRT สุขุมวิท MRT เพชรบุรี BTS อโศก Airport Link มักกะสัน
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าKorean Town  Singha Complex : 900 ม. Terminal 21, Robinson : 1 กม. Emsphere : 1.4 กม. Emquartier, Emporium : 1.8 กม. Central Embassy : 2.8 กม. Central Chidlom : 3.1 กม. Central พระราม 9 : 3.1 กม. K Village : 3.1 กม. Big C Extra พระราม 4 : 3.1 กม. Lotus’s พระราม 4 : 3.1 กม. Show DC พระราม 9 : 3.4 กม. Major Cineplex เอกมัย : 3.7 กม. Marche ทองหล่อ : 3.7 กม. Donki Mall ทองหล่อ : 3.9 กม. Gateway เอกมัย : 4 กม. At Ekkamai Mall : 4.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ประสานมิตร พลาซ่า : 400 ม. ซอยคาวบอย : 750 ม. Young Place : 850 ม. UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 1.2 กม. Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 1.2 กม. Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 1.4 กม. Taka Town สุขุมวิท 39 : 1.4 กม. Korean Town (Sukhumvit Plaza) : 1.4 กม. Nana Square : 2.2 กม. Tops Miracle Mall : 2.2 กม. Rain Hill : 2.4 กม. Neighbor 24 by ONE Origin : 2.6 กม. Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, UFM Fuji Super : 3 กม. Nihonmachi, Warehouse 26, A Square : 3.2 กม. J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony, The Commons : 3.6 กม. สถานศึกษา มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิตฯ : 59 ม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 950 ม. Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 950 ม. Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 1.1 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 1.2 กม. Modern International School Bangkok (MISB) : 1.4 กม. NIST International School : 1.4 กม. รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง : 2 กม. Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 2.8 กม. Wells International School (Thong Lo Campus) : 3 กม. American School of Bangkok Sukhumvit Campus (ASB) : 3.2 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.2 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.จักษุ รัตนิน : 650 ม. รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.8 กม. รพ.พระรามเก้า : 2.9 กม. รพ.เมดพาร์ค : 3.4 กม. รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.7 กม. Bangkok Mediplex : 4 กม. รพ.ปิยะเวท : 4 กม. รพ.สุขุมวิท : 4.2 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ GMM. Grammy : 350 ม. Sino-Thai Tower : 450 ม. Q.House อโศก : 450 ม. Asoke Tower : 550 ม. Midtown Asoke : 600 ม. BB Building : 650 ม. Serm-Mit Tower : 650 ม. 253 Asoke Building : 700 ม. อาคารรัชต์ภาคย์ (Rajapark Building) : 700 ม. สภาวิชาชีพบัญชีฯ (TFAC) : 700 ม. Ocean Tower 2 : 800 ม. Jasmine City : 850 ม. Interchange 21 : 950 ม. Thai Summit Tower, OAI Tower : 950 ม. Vasu 01 Building (Glas Haus) : 1 กม. WHA KW : 1.1 กม. Exchange Tower : 1.1 กม. Rasa Two Tower : 1.1 กม. S31 : 1.3 กม. Hotel Forza : 1.3 กม. Time Square Building : 1.3 กม. Tenth Avenue : 1.4 กม. RSU Tower : 1.4 กม. Column Tower : 1.4 กม. CTI Tower : 1.5 กม. JLK Tower : 1.6 กม. UBC 2 Building : 1.6 กม. Lake Rajada Office Complex : 1.6 กม. Ocean Tower 1 : 1.7 กม. O-NES Tower : 1.7 กม. Italthai Tower : 1.7 กม. UOB Plaza : 2 กม. S-Metro Building : 2.1 กม. FYI Center : 2.7 กม. ThaiBev Quarter : 3 กม. The Parq : 3 กม. ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3 กม. T-One Building : 3.4 กม. อื่น ๆ สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์ (พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง) : 750 ม. อุทยานเบญจสิริ : 1.8 กม. สวนป่าเบญจกิติ : 2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1787
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.nirvanadevelopment.co.th/th

---

---

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/AE3PvdR9uqMU4iUc9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

โครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 เป็นคอนโดใหม่ บนทำเล CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ถือเป็นทำเลใจกลางเมือง ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่าง ๆ ได้สะดวก โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 23 ติดประตู 2 ของ มศว.

เลือกเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากอโศก ตรงหน้าปากทางสุขุมวิท 21 ซอย 1 ประมาณ 500 ม.* และจากปากซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งถนนสุขุมวิท ประมาณ 900 ม.* สภาพแวดล้อมโดยรอบจะเป็นสถานศึกษาของ มศว. และที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด

ความอุดมสมบูรณ์หลากหลายตลอดทั้งซอย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคัก เพราะมีร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงาน บนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่ลัดไปออกอโศก, สุขุมวิท และเพชรบุรีได้ง่าย

ส่วนบรรยากาศภาพรวมของตัวโครงการ จะมีความเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบ ๆ จะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ และคอนโด โดยผู้อยู่อาศัยในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติ และนักเรียน นักศึกษาของ มศว. ถ้าเราเข้าไปลองเดิน ๆ ดูจะเจอคนญี่ปุ่นเยอะพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก แต่อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน ที่นักเรียน นักศึกษา เข้าเรียนหรือเลิกเรียน ตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนอโศกมนตรี ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 21 เพียงแค่ 500 ม.* และอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 23 ประมาณ 900 ม.* สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งถนนรัชดาภิเษก ที่วิ่งไปพระราม 3, พระราม 4 เข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย

ใกล้ถนนเพชรบุรี ที่เชื่อมกับพญาไท, ราชเทวี หรือใช้ออกเมืองไปโซนพัฒนาการ, สวนหลวง, ลาดกระบัง ยาวไปถึงสุวรรณภูมิได้เลย นอกจากนั้นยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ซอยสุขุมวิท 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกมนตรี ฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก

หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดี ที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่น ๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิท เพื่อหลีกเลี่ยงรถติดได้อีกนิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อ และเอกมัยได้เลยค่ะ

โครงการนี้จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้อยู่ 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขุมวิท ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.5 กม.* ใช้เดินทางออกเมืองไปดินแดง เชื่อมดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปดอนเมือง, รังสิต, ปทุมธานีได้ง่าย หรือจะใช้วิ่งเข้าเมืองมาพระราม 3, พระราม 3 หรือออกไปโซนบางนาก็สะดวกดีค่ะ

อีกสายจะเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.8 กม.* ทางนี้จะใช้เดินทางไปพระราม 9, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิได้ง่าย อีกทางจะใช้เดินทางสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่วิ่งไปเข้าเมืองไปสามย่าน-สาทรได้ง่าย หากวิ่งออกเมืองจะเชื่อมสู่ห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักรได้ในระยเวลาสั้น ๆ ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร
• ซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 หรือซอย 100 ปี สยามสมาคม : 290 ม.
• ซอยสุขุมวิท 31 หรือซอยสวัสดี : 350 ม.
• ถนนอโศกมนตรี หรือซอยสุขุมวิท 21 : 500 ม.
• แยกอโศก (ถนนอโศก-สุขุมวิท-รัชดาภิเษก) : 950 ม.
• ถนนสุขุมวิท (ปากซอยสุขุมวิท 23) : 900 ม.
• ซอยพร้อมพงษ์ (ซอยเพชรบุรี 38/1-ซอยสุขุมวิท 39) : 1.3 กม.
• แยกสวัสดี : 1.6 กม.
• แยกพร้อมพงษ์ : 1.8 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนเพชรบุรี) : 1.9 กม.
• แยกอารี (ซอยสุขุมวิท 26) : 2.1 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 2.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่นี่เป็นคอนโดใจกลางเมือง แบบ Real CBD ของกรุงเทพฯ ทำให้มีระบบขนส่งสาธารณะต่าง ๆ ให้เลือกใช้ครบ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ Interchange สุขุมวิท ที่มีให้เลือกใช้ทั้ง MRT สุขุมวิท (ใกล้ประตู 1 ระยะทางประมาณ 750 ม.*) และ BTS อโศก (ใกล้ประตู 6 ระยะทางประมาณ 950 ม.*)

จากโครงการจะเดินออกมาทางสุขุมวิท 21 ซอย 1 สะดวกสุด ตลอดสองข้างทางจะมีทางเดินเท้ากว้าง ๆ ให้เดินได้สะดวกและปลอดภัยดี ถ้าวันไหนเร่งรับ สามารถใช้บริการพี่วินจากหน้าโครงการ หรือใกล้ ๆ กับโครงการมาต่อรถไฟฟ้าได้ ค่าโดยสารจะอยู่ที่ 15-20 บาท*

ส่วน Taxi ถ้าเอาสะดวก ต้องเดินออกมาเรียนที่ถนนอโศกมนตรี หรือถนนสุขุมวิท ส่วนรถเมล์ เลือกใช้ได้ทั้งฝั่งถนนอโศกมนตรี ตรงหน้าตึกชิโนทัย หรือจะออกมาใช้ริมถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 23 ค่ะ

จากโครงการยังใกล้กับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือ มศว.ประสานมิตร ในระยะทางประมาณ 550 ม.* โดยจะเดินลัดเข้าทางหลัง มศว. ไปใช้งานต่อได้ง่าย ๆ นั่งเข้าเมืองไปนานา, วิทยุ, สะพานหัวช้าง, โบ้เบ้ สิ้นสุดที่ผ่านฟ้าลีลาศ หากเมืองจะไปทองหล่อ, คลองตัน, รามคำแหง, เดอะมอลล์ บางกะปิ สิ้นสุดที่วัดศรีบุญเรืองได้ ใช้เรือโดยสารก็สะดวกดี รถไม่ติด และใช้เวลาไม่นานมากค่ะ

• ระยะะทางจากโครงการ เดินเท้าไป MRT สุขุมวิท ประตู 1 ประมาณ 750 ม.*
  

  ---

• ระยะะทางจากโครงการ เดินเท้าไป BTS อโศก ประตู 6 ประมาณ 950 ม.*

นอกจากนั้นยังมี Airport Rail Link สถานีมักกะสัน ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ จากโครงการไปสถานีประมาณ 1.1 กม.* ใช้รถไฟฟ้าใต้ดิน นั่งไปลง MRT เพชรบุรี เพื่อเชื่อม Airport Rail Link ได้ หรือถ้าใครรีบ ๆ หน่อย แนะนำให้ใช้บริการพี่วินเลยค่ะ สะดวกกว่า ค่าโดยสารก็ไม่ต่างกันมากเท่าไหร่ โดย Airport Rail Link จะสะดวกต่อการเดินทางไปย่านหัวหมาก, ลาดกระบัง และสนามบินสุวรรณภูมิ

---

ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการ ถือว่าเพียบพร้อม ใกล้ ๆ ในระยะเดินจะมีร้านอาหารหรู ๆ ในซอยสุขุมวิท 23 และร้านอาหารในโรงแรมให้เลือกหลากหลายมาก ๆ จากโครงการจะใกล้กับประสานมิตรพลาซ่า เพียงแค่ 400 ม.* ที่นั้นจะเป็น Community Mall ขนาดกลาง ที่มีร้านอาหารนานาชาติเปิดอยู่หลายร้าน มีที่จอดรถรองรับลูกค้า สามารถขับรถออกไปทานข้าว หรือใช้สถานที่นัดพบเพื่อน ลูกค้า เพื่อสังสรรค์และคุยงานกันได้

และด้วยทำเลนี้จะมีชาวต่างชาติอยู่อาศัยเยอะ ทำให้มี Supermarket ของสัญชาติต่าง ๆ เปิดอยู่ใกล้ ๆ เยอะมากเลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็น UFM Fuji Super, Shinsen Fish Market, Taka Town, Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49 และ Nihonmachi

รวมถึงมี Community Mall และ Supermarket ทั่วไปอีกเพียบ เช่น Tops Food Hall, Rain Hill, Neighbor 24 by ONE Origin, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, Warehouse 26, A Square, J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony และ The Commons

---

ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และห้างค้าปลีกอื่น ๆ จะกระจายตัวอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ ใกล้ Singha Complex เพียง 900 ม.* ใกล้ Terminal 21, Robinson เพียง 1 กม.* และใกล้กับ The Em Districet ที่มีทั้ง Emquartier, Emporium และ Emsphere ที่ใกล้จะเปิดให้บริการในเร็ววันนี้ ไม่เกิน 2 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ จะสามารถใช้รถไฟฟ้านั่งไปห้างได้ง่ายและสะดวก ไม่ต้องวนหาที่จอดรถให้เสีบเวลา ใกล้ทั้ง Central Embassy, Central Chidlom, Central พระราม 9, Big C Extra พระราม 4, Lotus’s พระราม 4, Major Cineplex เอกมัย, Marche ทองหล่อ, Donki Mall ทองหล่อ และ Gateway เอกมัย เป็นต้น

---

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ เป็นคอนโดที่อยู่ติดกับประตูรั้วของ มศว. ทั้งส่วนโรงเรียนและมหาวิทยาลัย จากโครงการเดินเท้าเข้าประตู 2 ได้เลย สะดวกมากค่ะ ใครที่กำลังเล็งว่าจะให้ลูก ๆ เรียนที่นี่ สามารถซื้อคอนโดทิ้งไว้ได้เลย เพราะมันใกล้มากจริง ๆ ค่ะ

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมีสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงของกรุงเทพฯ อีกหลายที่ เพียง 950 ม.* ถึง รร.วัฒนาวิทยาลัย, 1.2 กม.* ถึง รร.เซนต์ดอมินิก, 2 กม* ถึง รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง และ 3.2 กม.* ถึง รร.พระหฤทัยคอนแวนต์

และด้วยทำเลที่มีชาวต่างชาติอยู่อาศัยกันแบบครอบครัวเยอะ ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติใกล้ ๆ รองรับลูก หลาน อีกเพียบ เช่น AISB-Soi 31 Campus, Anglo Singapore 31, MISB, NIST, Bangkok Prep, Thong Lo Campus และ ASB ทุกที่คือเดินทางง่าย ไปรถส่วนตัวก็ได้ ไปรถไฟฟ้าก็สะดวกดี

---

โรงพยาบาลใกล้ ๆ กับโครงการ มีให้เลือกไปหลายแห่ง และทุกที่จะเป็นโรงพยาบาลเฉพาะทาง, โรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงอันดับต้น ๆ ของไทย ใกล้ รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.ผิวหนังอโศก, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.พระราม 9, รพ.เมดพาร์ค, รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.คามิลเลียน, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท และ รพ.เทพธารินทร์ เป็นต้น

---

ใกล้แหล่งงาน อาคารสำนักงานชั้นนำของกรุงเทพหลายที่ เพียง 350 ม.* ถึง GMM. Grammy, 450 ม.* ถึง Sino-Thai Tower และ Q.House อโศก ถัดไปประมาณ 1 กม.* จะมี Asoke Tower, Midtown Asoke, BB Building, Serm-Mit Tower, 253 Asoke Building, Rajapark Building, TFAC, Ocean Tower 2, Jasmine City, Interchange 21, Thai Summit Tower, OAI Tower, Glas Haus, WHA KW และ Exchange Tower

ศูนย์การค้าKorean Town 

• Singha Complex : 900 ม.
• Terminal 21, Robinson : 1 กม.
• Emsphere : 1.4 กม.
• Emquartier, Emporium : 1.8 กม.
• Central Embassy : 2.8 กม.
• Central Chidlom : 3.1 กม.
• Central พระราม 9 : 3.1 กม.
• K Village : 3.1 กม.
• Big C Extra พระราม 4 : 3.1 กม.
• Lotus’s พระราม 4 : 3.1 กม.
• Show DC พระราม 9 : 3.4 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 3.7 กม.
• Marche ทองหล่อ : 3.7 กม.
• Donki Mall ทองหล่อ : 3.9 กม.
• Gateway เอกมัย : 4 กม.
• At Ekkamai Mall : 4.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ประสานมิตร พลาซ่า : 400 ม.
• ซอยคาวบอย : 750 ม.
• Young Place : 850 ม.
• UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 1.2 กม.
• Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 1.2 กม.
• Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 1.4 กม.
• Taka Town สุขุมวิท 39 : 1.4 กม.
• Korean Town (Sukhumvit Plaza) : 1.4 กม.
• Nana Square : 2.2 กม.
• Tops Miracle Mall : 2.2 กม.
• Rain Hill : 2.4 กม.
• Neighbor 24 by ONE Origin : 2.6 กม.
• Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, UFM Fuji Super : 3 กม.
• Nihonmachi, Warehouse 26, A Square : 3.2 กม.
• J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony, The Commons : 3.6 กม.

สถานศึกษา

• มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิตฯ : 59 ม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 950 ม.
• Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 950 ม.
• Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 1.1 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 1.2 กม.
• Modern International School Bangkok (MISB) : 1.4 กม.
• NIST International School : 1.4 กม.
• รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง : 2 กม.
• Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 2.8 กม.
• Wells International School (Thong Lo Campus) : 3 กม.
• American School of Bangkok Sukhumvit Campus (ASB) : 3.2 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.2 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.จักษุ รัตนิน : 650 ม.
• รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.8 กม.
• รพ.พระรามเก้า : 2.9 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 3.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.7 กม.
• Bangkok Mediplex : 4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 4 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.2 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• GMM. Grammy : 350 ม.
• Sino-Thai Tower : 450 ม.
• Q.House อโศก : 450 ม.
• Asoke Tower : 550 ม.
• Midtown Asoke : 600 ม.
• BB Building : 650 ม.
• Serm-Mit Tower : 650 ม.
• 253 Asoke Building : 700 ม.
• อาคารรัชต์ภาคย์ (Rajapark Building) : 700 ม.
• สภาวิชาชีพบัญชีฯ (TFAC) : 700 ม.
• Ocean Tower 2 : 800 ม.
• Jasmine City : 850 ม.
• Interchange 21 : 950 ม.
• Thai Summit Tower, OAI Tower : 950 ม.
• Vasu 01 Building (Glas Haus) : 1 กม.
• WHA KW : 1.1 กม.
• Exchange Tower : 1.1 กม.
• Rasa Two Tower : 1.1 กม.
• S31 : 1.3 กม.
• Hotel Forza : 1.3 กม.
• Time Square Building : 1.3 กม.
• Tenth Avenue : 1.4 กม.
• RSU Tower : 1.4 กม.
• Column Tower : 1.4 กม.
• CTI Tower : 1.5 กม.
• JLK Tower : 1.6 กม.
• UBC 2 Building : 1.6 กม.
• Lake Rajada Office Complex : 1.6 กม.
• Ocean Tower 1 : 1.7 กม.
• O-NES Tower : 1.7 กม.
• Italthai Tower : 1.7 กม.
• UOB Plaza : 2 กม.
• S-Metro Building : 2.1 กม.
• FYI Center : 2.7 กม.
• ThaiBev Quarter : 3 กม.
• The Parq : 3 กม.
• ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3 กม.
• T-One Building : 3.4 กม.

อื่น ๆ

• สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์ (พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง) : 750 ม.
• อุทยานเบญจสิริ : 1.8 กม.
• สวนป่าเบญจกิติ : 2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.742731, 100.564655

แยกอโศก ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร) ⇒ Nirvana Sukhumvit 23  *ติดมศว.ประสานมิตร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่แยกอโศกที่มาจากพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวามุ่งหน้าทางพร้อมพงษ์ โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร

พอเข้าสู่ถนนสุขุมวิท จุดสิ้นสุดทางเดิน Skywalk จะอยู่ตรง Sukhumvit Suite Hotel และ
The Continent Hotel แล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ

พอเห็นปั๊มน้ำมัน Shell ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 23

• จากปากซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตรฝั่งถนนสุขุมวิทไปที่ตั้งโครงการ Nirvana Sukhumvit 23 ระยะทางประมาณ 900 ม.* ที่ดินโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

พอเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขวามือจะเป็นแหล่งร้านอาหารข้างล่างตึก Jasmine City

จากนั้นเลี้ยวขวาแยกนี้ ทางลัดไปซอยสวัสดีค่ะ

ขับตรงไปหน่อย เราจะเห็นที่ดินล้อมรั้วตรงหัวมุมทางซ้ายมือค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงที่ดินของ SC Asset โครงการ SCOPE Prasanmitr *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ซอยประสานมิตรจะอยู่ มศว. ฝั่งประตู 2 ที่ดินล้อมรั้วจะอยู่ซ้ายมือ ใกล้กับประตู มศว. เลยค่ะ

ถึงโครงการ Nirvana Sukhumvit 23  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 จริง ๆ ยังเป็นชื่ออย่างไม่เป็นทางการนะคะ ในอนาคตอาจจะปรัยเปลี่ยนใส่เป็นชื่อแบรนด์อื่นของ Nirvana แต่ที่ดินนี่คอนเฟิร์มแล้ว ว่าอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 23 หรือคนแถวนี้จะเรียกกันว่าซอยประสานมิตร  จากแผ่นประชาสัมพันธ์หน้าที่ดิน บอกไว้ว่าโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่กว่า โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise ความสูง 24 ชั้น + ชั้นลอย 2 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยรวม 342 ยูนิต

โดยโครงการจัดให้มีระบบสาธารณูปโภค และสาธารณูปการต่าง ๆ ภายในโครงการอย่างครบครัน เช่น การจัดการน้ำเสีย การจัดการมูลฝอย ระบบป้องกันอัคคีภัย และการรักษาความปลอดภัย เป็นต้น

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น และประตู 2 มศว.
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าบุคลอื่น

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ด้านหน้าที่ดินโครงการ มีการล้อมรั้วเรียบร้อย

โครงการจะเป็นที่ดินหน้ากว้าง ขนานไปกับซอยสุขุมวิท 23

ถนนซอยหน้าโครงการ เป็น 2 เลน แบบ 2 Way สวนทางกันแบบนี้

ด้วยโครงการอยู่ในเขตของสถานศึกษา ด้านหน้าจะมีทางเท้าให้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก มีทางม้าลายให้ข้ามไปมาอย่างปลอดภัย

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า ที่ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านค้า อย่าง ร้านถ่ายเอกสาร, ร้านอาหาร, ร้านชานมไข่มุก และร้านเสริมสวย

ติดกับโครงการจะเป็นคอนโดสูง 8 ชั้น

จากโครงการเดินมาแค่ 60 ม.* ก็จะถึงประตู 2 ของ มศว. แล้วค่ะ

บรรยากาศภายใน มศว. มองตรงออกไปจะเห็นตึก Singha Complex

ภายใน มศว. จะมีถนนที่ใช้ลัดออกไปเพชรบุรี และสุขุมวิทได้ และภายในนี้จะมี 7-Eleven ใกล้ ๆ ให้บริการด้วย

จากประตู 2 ของ มศว. มองกลับมาที่ซอยสุขุมวิท 23

จากประตู 2 มศว. มองกลับมาที่ตัวโครงการ

จากโครงการเดินขึ้นไปทางต้นซอย บรรยากาศภาพรวมในตอนกลางวันค่อนข้างเงียบสงบเลยค่ะ เนื่องจากรอบ ๆ จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยทั้งหมด

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้าน Yayaz Chocolat เป็นร้านขายช็อคโกแลตวีแกน 100% และมีสตูดิโอทำช็อคโกแลตที่ด้านในด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นร้านอาหาร ไก่ต้มน้ำปลาฐิติพร สุขุมวิท 23

ตรงขึ้นมาทางหน้าปากซอย สองข้างทางจะเป็นคอนโดมิเนียมเกือบทั้งหมด

ซ้ายมือจะเจอกับร้าน YWC Cafe เป็นคาเฟ่เก๋ ๆ ใจกลางเมือง อยู่บริเวณเดียวกับ Hoog ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ในซอยสุขุมวิท 23 ซึ่งที่นี่จะมีขายทั้งกาแฟ, เครื่องดื่ม และอาหารจานเดียวทานง่าย ๆ

ตรงขึ้นมาฝั่งเดียวกันกับโครงการ จะเจอกับคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งจุดนี้จะเป็นคิวที่ใกล้กับคอนโดมากที่สุดค่ะ

เดินมาจนสุดทางแยก จะเจอกับโรงแรม ซัมเมอร์เซ็ท เมซอง อโศก ที่ชั้นล่างจะมีร้านอาหาร Blend Bistro & Wine Bar เปิดอยู่ค่ะ

ตรงข้ามกับโรงแรมจะมี 7-Eleven ให้บริการใกล้ ๆ อีก 1 สาขา

ด้านหน้าจะเป็นสี่แยก ตรงไปจะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 23 ขวามือจะเป็นซอยที่ใช้ลัดไปออกอโศกได้

จากแยกมองมาทางขวามือ จะเป็นสุขุมวิท 21 ซอย 1 มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่ง โดยซอยนี้จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านเสริมสวย, ร้านนวด, ประสานมิตรพลาซ่า และเป็นทางที่เชื่อมสู่ถนนอโศกมนตรี หรือใช้เดินทางไป รร.วัฒนาวิทยาลัย และ Terminal ได้สะดวกดี

ผ่านสี่แยกตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ หจก. ท.ชินวัตรไหมไทย

ตรงมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือที่ล้อมรั้วอยู่ จะเป็นที่ตั้งของคอนโด SCOPE ประสานมิตร ส่วนขวามือเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านอาหาร

ขวามือเป็นร้านอาหาร เปิดขายช่วงเย็น ๆ

ตรงมาจนสุดจะเจอกับซอยสุขุมวิท 23 เลี้ยวขวาเชื่อมถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปาซอยสุขุมวิท 23 หากเลี้ยวซ้ายจะใช้ลัดเลาะออกไปซอยรอง ๆ อื่น ๆ ได้เยอะ

ขวามือตรงหัวมุมนี้ จะเป็นร้าน PAK Bakery ถัดไปจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ, ร้านนวด และร้านอาหารวนคาน เปิดอยู่

ซ้ายมือนี้จะเป็นตึกแถวริมซอยสขุมวิท 23 ด้านล่างจะเป็นร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย และร้านกาแฟค่ะ

---

สรุป

โครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ) เป็นคอนโดหรูแห่งใหม่ ใจกลาง CBD สุขุมวิท ที่ตั้งอยู่ภายในซอยสุขมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร พัฒนาโครงการมาเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มผู้ปกครองนักเรียน นักศึกษา ที่มีความประสงค์จะซื้อห้องชุดเพื่อให้บุตรหลานอยู่อาศัย เนื่องจากอยู่ใกล้สถานศึกษา ทั้งโรงเรียน รร.สาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และ ม.ศรีนครินทรวิโรฒประสานมิตร และยังเป็นคอนโดที่รองรับกลุ่มบุคคลทั่วไป ที่ต้องการที่พักอาศัย ไม่ห่างจากที่ทำงาน และอยู่ใจกลางเมือง

นอกจากนี้บริเวณพื้นที่โครงการยังเป็นบริเวณที่มีศักยภาพ ทั้งแหล่งอุดมสมบูรณ์ต่าง ๆ และในด้านการคมนาคม ใกล้ถนนเส้นหลัก, ถนนเส้นรอง มีทางลัดเลาะไปย่านต่าง ๆ และใช้เลี่ยงรถติดในช่วง Rush Hour ได้เป็นอย่างดี อยู่ใกล้กับทางด่วนหลัก 2 สาย เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย และยังใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้ง MRT สุขุมวิท, BTS อโศก, Airport Link มักกะสัน และยังใกล้กับท่าเรือ มศว. อีกด้วยค่ะ

สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้ อดใจรอกันอีกหน่อย ถ้าโครงการมีข้อมูลออกมาอีก ทาง Condonayoo จะมาอัปเดตเพิ่มให้นะคะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadevelopment.co.th/th

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดเซโอ สุขุมวิท Deseo Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	n/a
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	6 ชั้น
จำนวนห้อง	43 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio และ 1 Bed ขนาดเริ่มต้น 27.60-28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	สุขุมวิท-นานา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้า BTS นานา
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 7 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2555
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Terminal 21 Robinson สุขุมวิท Central Embassy Siam Paragon Siam Square One Gaysorn Village รร.มาแตร์เดอี รพ.ตำรวจ รพ.บำรุงราษฎร์ สวนลุมพินี อุทยานเบญจกิติ สวนเบญจสิริ :
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ ที่จอดรถ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	n/a

---

---

คอนโด BTS นานา 2021-2022 / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา

ซอยนานา-ถนนเพชรบุรี

• Q สุขุมวิท
• The Rich นานา
• Focus เพลินจิต
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 5 และซอยสุขุมวิท 7

• Residence 187 (Dazzle สุขุมวิท 7)
• Deseo สุขุมวิท 7
• Liv@5
• Quarzo สุขุมวิท 5

ซอยสุขุมวิท 8

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity สุขุมวิท 8
• Siri On 8
• Lake Green สุขุมวิท 8

ซอยสุขุมวิท 11

• Hyde สุขุมวิท 11
• The Prime 11
• Circle สุขุมวิท 11
• The Oleander สุขุมวิท 11
• สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 10 (ใกล้ BTS นานา และ BTS อโศก)

• Baan Siri สุขุมวิท 10
• สุขุมวิท ปาร์ค
• สุขุมวิท คาซ่า
• Venio สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 13

• Hyde สุขุมวิท
• The Trendy สุขุมวิท 13
• สุขุมวิท สวีท สุขุมวิท 13
• The Concord สุขุมวิท 13
• Baan Siri สุขุมวิท 13
• Inter Lux Residence สุขุมวิท 13

ซอยสุขุมวิท 15

• 15 สุขุมวิท Residence
• วัฒนา สวีท
• Urbana สุขุมวิท 15
• Harmony Living สุขุมวิท 15
• The Peak Residence สุขุมวิท 15

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.743772, 100.555400

การเดินทางจากแยกนานา ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ แยกมิตรสัมพันธ์ ⇒ ซอยสุขุมวิท 5 (ซอยเลิศสิน 1) ⇒ ซอยสุขุมวิท 7 (ซอยเลิศสิน 2) ⇒ Deseo Sukhumvit 7 *ห่างจาก BTS นานา ประมาณ 300 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกนานา บนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าไปอโศกค่ะ โครงการนี้จะอยู่ในซอยสุขุมวิท 7 แต่ต้องเข้าซอยสุขุมวิท 5 เพราะสองซอยนี้เป็นซอยเดินรถทางเดียว (One Way)

เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 5 (ซอยเลิศสิน 1) วนไปออกซอยสุขุมวิท 7 (ซอยเลิศสิน 2)

ซอยนี้จะเป็นซอยเดินรถทางเดียว (One Way) นะคะ

สุดทางผ่านโรงแรมรอแยลเบญจา

แล้วเลี้ยวขวา

ถึงโครงการ Deseo Sukhumvit 7

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Terminal 21
• Robinson
• Nana Square
• Nana Plaza
• Grand 5 Hotel & Plaza
• The Landmark Plaza
• Korea Town
• Gaysorn Village
• Erawan Bangkok
• The Mercury Ville
• Central Chidlom
• Central Embassy
• Singha Complex
• Emquartier
• Emporium
• IKEA Sukhumvit

สถานศึกษา

• มศว. ประสานมิตร
• รร.วัฒนาวิทยาลัย
• NIST International School
• รร.เซนต์ดอมินิก
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก
• Anglo Singapore International School
• Modern International School
• Australian International School
• Topsy Turvy International School
• รร.มักกะสันพิทยา
• RC International School
• รร.พระมหาไถ่ศึกษา

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บำรุงราษฎร์
• เพลินจิต เมดิคอล เซ็นเตอร์
• รพ.บุรฉัตรไชยากร
• รพ.มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
• รพ.จักษุ รัตนิน

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Krungthai Bank
• JLK Tower
• O-NES Tower
• Tenth Avenue
• Hyatt Regency
• Time Square
• Interchange 21
• Exchange Tower
• GMM.
• Ploenchit Center
• Q House Ploenchit

---

---

---

ชื่อโครงการ	ซี เอกมัย C Ekkamai
เจ้าของโครงการ	The Choice Property Development Co., Ltd. (บริษัท เดอะ ช้อยส์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์จํากัด)
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-0 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	44 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 736 ยูนิต ร้านค้า 7 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 27-52 ตร.ม. 2 Bedroom 51-65 ตร.ม. Penthouse 82-126 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 55% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เอกมัย Airport Link รามคำแหง ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางสาย 29, 34, 36, 38, 54, 59, 62, 139, 140, 163, 172, 177, 187, 529, 542
ที่ตั้ง	888 ถนนเอกมัย (สุขุมวิท 63) คลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ 10110
กำหนดการ	ปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมโอน ธ.ค. 2561
ราคา	เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท* (ม.ค.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	150,000 บาท/ตร.ม.* (ม.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ ตร.ม. ค่ากองทุน 600 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS เอกมัย 2.3 กม. BTS ทองหล่อ 2.7 กม. APRL รามคำแหง 2.3 กม.(ระยะเดิน 1.4 กม.) ตลาดสดเอกมัย 50 ม. ซอยเอกมัย 21 (ซอยแจ่มจันทร์) 200 ม. Big C 1.5 กม. Park Lane 2.9 กม. Foodland 1.6 กม. Tops 1.8 กม. Fifty Fifth Avenue 2.2 กม. Gateway เอกมัย 3.6 กม. Major เอกมัย 2.5 กม. J Avenue 1.3 กม. รพ.คามิลเลียน 1.2 กม. รพ.สมิติเวช 2 กม. รพ.สุขุมวิท 2.5 กม. EmQuatier 3.6 กม. Emporium 4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Luxurious High Ceiling Lobby 24-hour security by guards’ service Indoor & Outdoor Lounge 24-hour CCTV cameras Swimming Pool Fitness Bicycle and Motorcycle parking Library / Working Space Shuttle Bus Service Meditation Zone / Outdoor Yoga Playground Jogging Track Sky Lounge Sky Garden Shuttle Bus Service Roof Top (360 Degree Highest View)
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดใหม่พร้อมอยู่ บนทำเลกลางเมือง ในซอยเอกมัย ติดกับซอยทองหล่อ ความอุดมสมบูรณ์สูง ร้านน่านั่งรอบ ๆ มากมาย

---

---

---

คอนโด BTS เอกมัย  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton Sukhumvit
• The Lofts Ekkamai
• Mulberry Grove Sukhumvit

ซอยสุขุมวิท 61 (ซอยเศรษฐบุตร)

• VIA 61  (NEW)
• The Address Sukhumvit 61
• SOCIO Reference 61
• AVENUE 61
• SYMYS Sukhumvit 61 
• The Bangkok Sukhumvit 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• Regent On The Park II Sukhumvit 61
• Baan Aananda Sukhumvit 61
• The Reserve Sukhumvit 61  (Ready to move)
• The Reserve 61 Hideaway   (Ready to move)

ถนนเอกมัย (ซอยสุขุมวิท 63)

• Noble Reveal Ekkamai
• Reference Ekkamai  (NEW)
• Rhythm Ekkamai   (Ready to move)
• Le Nice Ekkamai
• MARU Ekkamai 2
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate
• The Alcove Thonglor 10
• XT Ekkamai
• Cross Creek Ekkamai 10
• La Cascade Ekkamai
• Ten Ekkamai
• The ACE Ekkamai
• Hampton Thonglor 10
• M Thonglor 10
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Ceil By Sansiri Ekkamai 12
• Oriental Towers
• TAKA HAUS Ekkamai 12
• EDEN Ekkamai
• Niche Pride เอกมัย (NEW)
• DLV Thonglor 20
• Le’ Cosi Ekkamai 28
• UP Ekkamai
• C Ekkamai

ซอยสุขุมวิท 65 (ซอยชัยพฤกษ์)

• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Penthouse Condominium 2

ถนนเพชรบุรี

• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

• Rhythm สุขุมวิท 42
• Wyndham Garden Residence  เดิมคือ Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Quintara Treehaus สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้) ซอยสุขใจ, ซอยสมานฉันท์, ซอยแสงจันทร์

• Mieler Sukhumvit 40
• Ideo Mobi สขุมวิท 40
• Tree Condo สุขุมวิท 40 (เอกมัย)
• The Room สุขุมวิท 40

ถนนพระราม 4

• Aspire พระราม 4
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท 63 (เอกมัย) เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

พิกัด Google : 13.739795, 100.589616

โครงการ C EKKAMAI เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 44 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 63 หรือที่รู้จักกันในชื่อซอยเอกมัย เป็นทำเลในโซนที่ดินที่มีราคาสูงและอุดมสมบูรณ์มาก ตัวซอยเชื่อมถนนหลักคือถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ค่อนไปทางฝั่งถนนเพชรบุรีแล้วค่ะ นอกจากนั้นตัวซอยเอกมัยยังมีทางลัดเชื่อมไปยังซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) และซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์)ได้อีกด้วย

สำหรับสภาพแวดล้อมโดยรวมของซอยเอกมัย ค่อนข้างคึกคัก อุดมไปด้วย คอนโดหรูๆ อาคาร Residential, Community Mall และร้านอาหารที่คึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน, มีปั๊มน้ำมัน, อู่ซ่อมรถ มีพร้อมสรรพทุกสิ่งอย่างในตัวซอยเลยทีเดียว

สำหรับการเดินทางของโครงการนี้สะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์และรถสาธารณะค่ะ

โดยคนไม่ใช้รถ จะสามารถใช้ BTS เอกมัยเดินทางได้สะดวก แต่อาจจะต้องใช้บริการพี่วินหรือ Taxi เพื่อออกไปหน้าปากซอยก่อนค่ะ เพราะระยะทางจาก BTS เอกมัยมาถึงตัวโครงการก็ประมาณ 2.3 กม. ซึ่งจะเดินทุก ๆ วันก็คงจะไกลไปหน่อย ซึ่งโซนนี้จะมีทั้ง Taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด

วินมอเตอร์ไซค์ ก็จะอยู่ต้นซอยเอกมัย 30 เดินมาที่วินได้สบายๆค่ะ เรานั่งมอเตอร์ไซค์จากโครงการออกมา 30 บาท ถึง BTS เอกมัยก็สบายละ เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง Emporium, Emquatier, Terminal 21 ก็ไม่ไกล นั่งไป 2-3 สถานีก็ถึง สะดวกค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก็สะดวกไม่แพ้กัน แต่รถอาจจะติดมากหน่อย โดยการเข้าถึงตัวโครงการสามารถใช้ได้หลากหลายเส้นทางเลยค่ะ เนื่องจากตัวซอยเอกมัยนี้จะเชื่อมต่ออยู่กับถนนหลักคือถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี นอกจากนั้นยังมีทางลัดเป็นซอยย่อยเชื่อมไปทองหล่อและซอยปรีดีพนมยงค์ได้

โดยความเหมือนกันของซอยเอกมัย ทองหล่อ และซอยปรีดีพนมยงค์คือเป็นซอยที่เชื่อมถนนสุขุมวิท เเละ ถนนเพชรบุรีตัดใหม่เข้าด้วยกัน ทางลัดต่างๆจึงสามารถใช้หลบเลี่ยงรถติดในบางจุดของถนนหลักได้ค่ะ และนอกจากนั้นยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนศรีรัช ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย

พอมองให้กว้างออกมาอีกหน่อย จะเห็นว่าถัดจากสุขุมวิทก็จสามารถเชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 และจากเพชรบุรีก็จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนพระราม 9 ได้ ซึ่งตรงนี้มีทางด่วนเอกมัย-รามอินทราด้วย ถนนที่ล้อมรอบเอกมัยพวกนี้รถติดทั้งนั้นค่ะ แต่ถ้ารู้จักใช้ทางลัดต่าง ๆ ที่อยู่รอบ ๆ เราจะพบว่าตรงนี้เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวกทีเดียว

เดินทางมาทางถนนเพชรบุรีตัดใหม่-เลี้ยวขวาเข้าถนน สุขุมวิท 63 (เอกมัย) โครงการจะอยู่ซ้ายมือ เยื้อง UP Ekamai

เดินทางมาทางถนน ประดิษฐ์มนูธรรม บริเวณแยกพระราม 9-ประดิษฐมนูธรรม ขึ้นสะพานข้ามแยก เอกมัยเหนือ-เพชรบุรีตัดใหม่ โครงการจะอยู่ซ้ายมือ เยื้อง UP Ekamai

เดินทางมาทางถนน สุขุมวิท (BTS Ekkamai) จะมี 3 เส้นทางคือ

1.ตรงข้ามแยก ซอยเจริญใจ (เอกมัย 12) เบี่ยงซ้ายเข้าถนน เพชรบุรีตัดใหม่, เลี้ยวขวาที่ 3 แยกเพชรบุรีตัดใหม่, เลี้ยวขวาเข้าถนนเอกมัย โครงการจะอยู่ซ้ายมือ

2.ตรงข้ามแยก ซอยเจริญใจ (เอกมัย 12) เลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 22, เลี้ยวซ้ายเข้าเอกมัย 30, เลี้ยวซ้ายออกถนนเอกมัย โครงการจะอยู่ซ้ายมือ

3.ตรงขึ้นสะพานข้ามแยก เอกมัยเหนือ-เพชรบุรีตัดใหม่ เบี่ยงซ้าย เพื่อกลับรถใต้สะพาน และ วนขึ้นสะพานข้ามแยก อีกรอบ ลงสะพาน โครงการอยู่ซ้ายมือ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• BTS เอกมัย 2.3 กม.
• BTS ทองหล่อ 2.7 กม.
• APRL รามคำแหง 2.3 กม. (ระยะเดิน 1.4 กม.)
• ตลาดสดเอกมัย 50 ม.
• ซอยเอกมัย 21 (ซอยแจ่มจันทร์) 200 ม.
• Big C 1.5 กม.
• Park Lane 2.9 กม.
• Foodland 1.6 กม.
• Tops 1.8 กม.
• Fifty Fifth Avenue 2.2 กม.
• Gateway เอกมัย 3.6 กม.
• Major เอกมัย 2.5 กม.
• J Avenue 1.3 กม.
• รพ.คามิลเลียน 1.2 กม.
• รพ.สมิติเวช 2 กม.
• รพ.สุขุมวิท 2.5 กม.
• EmQuatier 3.6 กม.
• Emporium 4 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศก ขับตามแนว BTS มาจนถึงซอยสุขุมวิท 63 หรือซอยเอกมัย แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอย ขับตรงไปจนสุดถนนเอกมัย แล้วเบี่ยงซ้ายตรงไปออกถนนเพชรบุรีแล้วเลี้ยวขวา ตรงไปอีกหน่อยแล้วเลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อกลับเข้าถนนเอกมัย เมื่อเข้ามาถึงตัวถนนหลักตรงมาอีกหน่อยก็จะเห็นโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกอโศก > ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) > ถนนเพชรบุรี > ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) > C EKKAMAI

เริ่มจากแยกอโศก บนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถตรงไปออกถนนเพชรบุรีได้ ซึ่งเราสามารถใช้เส้นเพชรบุรีเดินทางไปโครงการได้เช่นกัน แต่การเดินทางวันนี้เราจะยึดเส้นสุขุมวิทจึงต้องขับตรงผ่านแยกไปค่ะ

เราตรงมาเรื่อยๆผ่าน BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน Rain Hill เป็น Community Mall รวมร้านอาหารและร้าน Shopping เสื้อผ้าหลากหลายร้าน

ตรงตามทางมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางตรงไปเอกมัย

ผ่าน BTS ทองหล่อ

เลย BTS มาหน่อยจะเห็นซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อทางขวามือ ซึ่งซอยนี้จะเป็นแหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติ ศูนย์การค้าและ Community Mall มากมาย และเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับซอยเอกมัยที่ตัวโครงการตั้งอยู่อีกด้วยค่ะ

ผ่านซอยทองหล่อมาเราจะเห็นซอยเศรษฐบุตรทางซ้าย หน้าซอยมี Major เอกมัย เป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการ คอนโด C EKKAMAI ที่สุดค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็น BTS เอกมัย และซอยสุขุมวิท 63 หรือซอยเอกมัยทางซ้าย เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ

เข้ามาในซอยเอกมัยลักษณะซอยจะเป็นถนน 2 เลน ขนาดมาตรฐาน หน้าปากซอยมีคิวพี่วินขนาดใหญ่คอยให้บริการสำหรับใครที่เดินทางมาด้วยรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ก็สามารถมาใช้บริการพี่วินเพื่อไปยังตัวโครงการได้ค่ะ

ภายในซอยเอกมัยก็จะเต็มไปด้วยร้านอาหารและอาคาร Residence มากมาย น้องๆซอยทองหล่อเลยค่ะ

ผ่าน Park Lane เป็น Community Mall อีกแห่งในซอยเอกมัย

ขับตรงมาเรื่อยๆจะผ่านซอยเอกมัย 5 หรือซอยทองหล่อ 10 ที่เป็นซอยเชื่อมซอยเอกมัยและซอยทองหล่อให้ถึงกัน ส่วนทางขวามือจะเป็นซอยเอกมัย 12 สามารถเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิท 71 ได้เช่นกันค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน Lamptitude ร้านขายโคมไฟดีไซน์เก๋

ถัดมาเป็นซอยเอกมัย 21 หรือซอยแจ่มจันทร์ทางซ้ายมือ ซอยนี้เป็นอีกซอยที่สามารถเชื่อมไปยังซอยทองหล่อได้ นอกจากนั้นตัวซอยแจ่มจันทร์นี้ยังเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุด โดยภายในซอยจะมีร้านอาหารเก๋ๆตั้งอยู่มากมายหลายร้านเลยค่ะ ซึ่งเดี๋ยวเราจะไปดูร้านต่างๆภายในซอยทีหลังนะคะ

จากซอยแจ่มจันทร์ตรงมาอีกประมาณ 200 เมตร เราจะเห็นตัวโครงการทางขวามือ แต่เนื่องจากถนนตั้งแต่บริเวณก่อนซอยแจ่มจันทร์จะถูกกั้นแบ่งให้เดินรถได้ทางเดียว ไม่สามารถเลี้ยวไปที่ถนนอีกฟากได้ เราจึงต้องไปกลับรถที่ถนนเพชรบุรีเพื่อจะวิ่งเข้าเส้นเอกมัยฝั่งโครงการค่ะ

เราจะเห็นป้ายนี้ ให้เราชิดเลนซ้ายไว้เลยค่ะ

เบี่ยงออกซ้ายเพื่อออกไปถนนเพชรบุรี

ออกมาถึงถนนใหญ่เพชรบุรีให้เราเลี้ยวขวา

ตรงมาอีกหน่อยเราจะเห็นสัญญาณไฟจราจร ตรงนี้ให้เราชิดเลนขวาไว้

เลี้ยวขวาเพื่อกลับเข้าซอยเอกมัยฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิทค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆเราจะออกมาสู่ซอยเอกมัยหลัก

ผ่านตลาดสดเอกมัยทางซ้ายมือ

ติดกับตลาดสดจะเป็นที่ตั้งของโครงการ C EKKAMAI คอนโด ค่ะ

หน้าโครงการ C Ekkamai

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนสุขุมวิท
• ถนนเพชรบุรี
• ซอยทองหล่อ
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์)
• แยกพระโขนง
• แยกคลองตัน
• ถนนพระราม 4

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการนี้เรียกได้ว่าสูงเลยทีเดียวค่ะ โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดสดเอกมัย ที่จะมีผัก, ผลไม้, อาหารสด, ร้านดอกไม้และข้าวของเครื่องใช้, อาหารพร้อมทานทั้งกับข้าวและร้านก๋วยเตี๋ยว ในซอยเอกมัย 30 ก็มี 7-11 อยู่ สามารถเดินมาได้สะดวกค่ะ

ถ้าเราเดินขึ้นมาทางต้นซอยเอกมัยฝั่งสุขุมวิทในระยะ 200-300 เมตร ก็จะมีร้านอาหารที่ตั้งอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการอีกหลากหลายร้าน เช่น ร้านอาหารบริเวณหน้าทางเข้าตึก ไทปิงทาวเวอร์ ยกตัวอย่าง เช่น King Kong Yakiniku Buffet, Shibuya Shabu, Kaizen Coffee, และร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อวัฒนาพานิช และบะหมี่ไข่ลุงเฉื่อย รวมถึงร้านส้มตำ ลาบเป็ด ป.4 ค่ะ

ขยับออกมาอีกหน่อยจะเป็นซอยเอกมัย 21 หรือซอยแจ่มจันทร์ ที่มีระยะจากโครงการ ประมาณ 200 เมตร ภายในซอยมีร้านอาหารชิค ๆ อีกเพียบ และยังมีซอยทองหล่อ ที่มีความอุดมสมบูรณ์เหลือเฟือ ทั้งอาหารไทยและต่างชาติ ของความของหวาน ร้านกลางวันหรือแหล่ง Hang Out กลางคืนมีหมด ที่สำคัญคือมีทางลัดเชื่อมจากตัวซอยเอกมัยออกไปได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

ยกตัวอย่างร้านเด็ดน่านั่งในซอยแจ่มจันทร์

ร้าน Tuba Design Furnitue & Restaurant ร้านอาหารประเภท Pub & Restaurant มีทั้งอาหารอิตาเลียน เยอรมัน และไทย ด้านในตกแต่งด้วยของเก่าทั้งร้าน และยังสามารถเลือกซื้อของแต่งบ้านจากในร้านติดไม้ติดมือกลับไปได้อีกด้วยค่ะ

ร้าน Moose ร้านอาหารไทยกึ่งบาร์บรรยากาศเท่ๆ ภายในประดับด้วยงานศิลปะและของตกแต่ง รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ที่แปลกตา เน้นโชว์ความดิบของ texture ไม้ กระจกและเหล็ก สไตล์ Industrial มีทั้งส่วน Out Door และ In Door ให้เลือกนั่ง และในคืนวันพุธ – ศุกร์ – เสาร์ จะมีวงดนตรีมาเล่นสดให้ฟังอีกด้วยค่ะ

Cheesecake House & Restaurant ร้านชีสเค้กที่อยู่มาแต่ดั้งเดิมในซอยเอกมัย เป็นร้านชีสเค้กร้านแรกๆของประเทศไทย ส่วนเมนูในร้านนอกจากชีสเค้กขึ้นชื่อแล้วก็จะมีทั้งอาหารคาว ไทย จีน ซีฟู้ดให้เลือกทานค่ะ

WWA Chooseless Cafe ร้านคาเฟ่เก๋ ๆ ที่มีทั้งร้านอาหารและร้านขายเสื้อผ้าและเครื่องประดับรวมอยู่ในร้านเดียว โดยอาหารในร้านจะมีทั้งอาหารไทยที่เมนูจะวนเวียนไปในแต่ละวัน และอาหารยอดนิยมอย่างพวกสปาเก็ตตี้ สลัดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกทานค่ะ

ยกตัวอย่างร้านอาหารและร้านนั่ง บริเวณทองหล่อซอย 10

นอกจากซอยแจ่มจันทร์ที่เราสามารถเดินจากโครงการมาได้แล้วก็ยังมีทองหล่อซอย 10 ที่ขึ้นชื่อเรื่องร้านน่านั่งอีกซอย โดยภายในซอยจะมีร้านน่านั่งทั้งแบบกลางวันและกลางคืน เช่น

ร้านนั่งเล่น เป็นร้านแบบ Pub & Restaurant ภายในตกแต่งสไตล์อินดี้

Myst ทองหล่อ ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน เช่น Roof Hideaway อยู่บนชั้น 3 ของ MUSE

7th Street Bar & Bistro เป็นร้านสไตล์ Bar & Restaurant มีทั้งโซน Outdoor และ Indoor เน้นเบียร์สดและกับแกล้มนำเข้าจากต่างประเทศ

Patisserie Rosie ร้านขนมฝรั่งเศส สไตล์วิจเทจน่ารักๆ

Wine Republic Bar & Bistro ร้านอาหารสำหรับคนรักไวน์ นอกจากอาหารรสชาติดีแล้วในร้านจะมีไวน์ให้เลือกกว่า 200 ชนิดค่ะ

ส่วนห้างใหญ่หน่อย หรือห้างจำพวก Hyper Market ก็มีครบคือภายในซอยเอกมัยจะมี Big C และหน้าปากซอยจะมี Gateway เอกมัย, Major เอกมัย ให้เลือก Shop แบบเบาๆ หรือถ้าอยากจะเดิน Shop ห้างใหญ่ แบรนด์เนมหน่อยก็สามารถนั่ง BTS มา 2 สถานีก็ถึงพร้อมพงษ์ ที่มีทั้ง EmQuatier, Emporium ให้เลือกค่ะ

รอบโครงการ

ติดกับโครงการฝั่งซ้ายจะอาคารพาณิชย์ยาวไปตามแนวถนน มีร้านต่างๆทั้งร้านนวดแผนไทย, ร้านทอง และร้านอาหารเล็กๆน้อยๆ

ถนนฝั่งซ้ายมือคือถนนที่มาจากถนนเพชรบุรี

ติดกับโครงการจะเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ในชีวิตประจำวันที่ใกล้โครงการที่สุด คือตลาดสดเอกมัย ที่เราเห็นในภาพคือด้านหน้าตลาด ติดกับถนนใหญ่ จะมีทั้งกับข้าวและร้านอาหารในสไตล์ตลาดสด

ส่วนตลาดสดจริงๆจะอยู่ถัดเข้ามาด้านในค่ะ ด้านในตลาดสดจะมีทั้งร้านขายดอกไม้, ร้านโชว์ห่วยขายข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ

ภายในตลาดขายอาหารสดทั้งเนืและผักผลไม้ค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยเป็นซอยเอกมัย 30

หน้าปากซอยจะเป็นร้านผลไม้ขนาดใหญ่ ร้านนี้จะเปิดขายตลอดวันค่ะ

และภายในซอยเอกมัย 30 หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินไว้ให้เราได้ใช้บริการในวันที่เราต้องเร่งรีบและรถติด

อัตราค่าโดยสารค่ะ ออกไป BTS เอกมัย ราคา 30 บาท

ในซอยเอกมัย 30 จะมีบรรยากาศที่ค่อนข้างสงบและมี 7-11 จุดที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

กลับมาดูที่หน้าตลาดจะมีสะพานข้ามฟาก

ข้ามฝั่งมาก็จะมีคิวพี่วินอีกจุด (วินปากซอยเอกมัย 23) สามารถใช้บริการเพื่อวิ่งไปฝั่งถนนเพชรบุรี

และอัตราค่าโดยสารพี่วินเค้าค่ะ

ตัวโครงการ

ตัวโครงการ C Ekkamai เป็นคอนโด High Rise 44 ชั้น สถานะโครงการตอนนี้สร้างเสร็จเกือบ 100% คาดว่าจะพร้อมโอนล็อตแรกในเดือน ธ.ค. 61 นี้แล้วค่ะ การออกแบบตัวอาคารจะเห็นได้ว่าเป็นรูปตัว C โดยจะใช้โทนสีเทา ตัดกับเส้นสายสี Rose Gold ได้ความโมเดิร์นคอนเทมโพรารี่ ที่ดูหรูหรา ร่วมสมัย

ผังโครงการชั้น 1 แสดงทางเข้าออกโครงการจากถนนเอกมัย โดยทางเดินรถในโครงการจะเป็นแบบ One Way เข้าทางซ้ายลงสู่ที่จอดรถ และออกจากโครงการจากฝั่งขวาค่ะ

และภายในตัวอาคารชั้นนี้จะประกอบไปด้วยส่วน Lobby, Office, Mail Room และส่วนของยูนิตร้านค้าค่ะ สำหรับโถงลิฟต์ของโครงการนี้จะมีลิฟต์ทั้งหมด 5 ตัว เป็นลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ Service 1 ตัว โดยลิฟต์โดยสารจะเป็นแบบล็อกชั้น ใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อขึ้นไปยังชั้น Facilities และชั้นที่ตัวเองอาศัยอยู่เท่านั้น ทำให้ตัวโครงการมีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น คนไม่พลุกพล่านค่ะ

ทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์จะใช้เป็นระบบ RFID หรือ แบบ Easy Pass ไม่ต้องแตะคีย์การ์ด ขับรถผ่านเข้าไปได้เลย พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ให้ฝั่งละ 2 ตัว โดยจะจับภาพที่ด้านหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถยนต์นั่นเองค่ะ

ติดกันจะเป็นทางเข้า-ออกสำหรับคนเดิน แบ่งแยกส่วนกันชัดเจน เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก และปลอดภัยค่ะ

ร้านค้าสองชั้นด้านหน้าติดถนนจะเป็นร้านกาแฟที่คนเอกมัยคงคุ้นหูกันในชื่อ Kaizen ที่ย้ายจากตึกไทปิงมาเปิดที่นี่ จุดเด่นคือกาแฟสไตล์ออสเตรเลีย ที่มีกรรมวิธีการชงให้เลือกหลายแบบแล้วแต่ความชอบของแต่ละคน

เข้ามาด้านในจะเจอกับจุด Drop-Off ที่ตกแต่งเป็นลานน้ำพุ พื้นถนนโซนแรกเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายสีเทาดำทั้งหมด

มองไปทางขวามือเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้าน และสำหรับลูกค้าที่ร้านค้าด้านหน้าโครงการ

มองกลับไปทางซ้ายมือเป็นที่จอดรถสำหรับ Visitor และทางรถเข้าสู่อาคารจอดรถ

ซ้ายมือเป็นสนามหญ้า พร้อมพื้นที่พักผ่อน ด้านในสุดเป็นศาลพระภูมิของโครงการค่ะ

การเดินรถแบบ One Way วนซ้ายตามเข็มนาฬิกา เพื่อเข้าสู่ชั้นจอดรถที่ด้านใน

ด้านข้างอาคารมีพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor มีม้านั่งหวาย 3 ตัว และจัดมุมแบบ Sunken Seat เก๋ ๆ เอาไว้ให้

ถนนในโครงการความกว้าง 6 เมตร ส่วนรั้วรอบโครงการเป็นผนังคอนกรีต ความสูง 3 เมตร + รั้วระแนง ความสูง 2.5 เมตร มีการตกแต่งสนามหญ้าและลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นแก่ลูกบ้านในโครงการ

ขวามือเป็นที่จอดรถยนต์ใต้อาคาร

ทางขึ้นลงชั้นจอดรถยนต์ จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-5 คิดเป็น 55% รวมการจอดซ้อนคัน

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการ เราจะพาเข้าไปดูด้านในกันต่อ

นอกจากนี้ด้านข้างๆทางเข้า Lobby ยังมีร้านค้าอีก 5 ยูนิต ที่ตอนนี้คอนเฟิร์มแน่ๆ คือ 7-11 และร้านอุปกรณ์กอล์ฟ ชื่อ The Golf Craft ส่วนร้านอื่น ๆ จะมาอัปเดตอีกที

ประตูทางเข้า Lobby เป็นประตูบานเปิดขนาดใหญ่ ผนังรอบด้านเป็นกระจกใสตัดแสงแบบ Full Height ทำให้รับแสงธรรมชาติได้ดี และช่วยให้ภายในมีความโปร่งสบาย รวมถึงมองวิวได้รอบด้าน

Lobby แบบ Double Volume พร้อมมุมรับรองหลายจุด เพิ่มความหรูหรามากขึ้นด้วย Chanderlier

ขวามือเป็นเคาน์เตอร์ Reception ตอนนี้จะเป็นที่ประจำการของฝ่ายขาย

เดินตรงเข้ามาจะเป็นห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง ด้านในสุดเป็น Mail Room และ ลิฟต์โดยสาร

ห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชาย

Mail Room

มีรถเข็นให้ยืมไว้สำหรับเคลื่อนย้ายของ

ตรงเข้ามาด้านในสุดเป็นโถงลิฟต์โดยสาร ส่วนนี้จะเข้า-ออกด้วประตู Key Card เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย / โดยลิฟต์โดยสารจะเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ลูกบ้านจะเข้า-ออกได้เฉพาะชั้นของตัวเอง และชั้นของพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้นค่ะ

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบความเร็วสูงนะคะ ขึ้นลงชั้นสูง ๆ ใช้เวลาไม่นาน ปุ่มกดชั้นมีอักษรเบล สำหรับคนตาบอดมาให้ และมีแผงกดลิฟต์แยก สำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นให้ด้วย

 

ผังโครงการชั้น 6 จะเป็นชั้นที่มีทั้งยูนิตพักอาศัยและ Facilities คือ สระว่ายน้ำ ขนาด 9 x 28 เมตร มีอ่าง Jacuzzi , สวนหย่อมสำหรับนั่งพักผ่อน และลาน Yoga ส่วนในตัวอาคารจะเป็น Library ผนังเป็นกระจกใสรอบด้านทำให้เห็นวิวเมืองโดยรอบได้ค่ะ

มาดูส่วนกลางชั้น 6 กันต่อ

เดินตรงออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ใช้เป็นระบบน้ำเกลือ ขนาด 9 x 28 เมตร

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย ผนังรอบสระตกแต่งฟาสาดระแนงแนวตั้งสี Rose Gold ปิดบังสายตาจากคนภายนอก ได้ความเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกัน ตัวระแนงแบบแนวตั้งจะช่วยให้ลมพัดผ่านได้ดีด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำเด็ก

Pavilion ริมสระ พร้อม Day Bed ชุดละ 2 ตัว

จุดล้างตัวก่อนลงสระ จะถัดเข้าไปที่ด้านใน

มองไปทางด้านหลังสระว่ายน้ำเป็น Jogging Track

ภายใน Jogging Track ตกแต่งสวนมาให้เต็มพื้นที่ มีทั้งต้นไม้ใหญ่, ไม้ประดับ ซึ่งจุดนี้จะช่วยบังสายตา เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านชั้นนี้ได้ด้วย

จากท้ายสระมองกลับเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบในร่ม

เริ่มจากชั้น 6 ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องสมุดขนาดใหญ่ ผนังเป็นกระจกรอบทิศทาง เปิดรับวิวได้รอบ เห็นวิวสระว่ายน้ำ วิวเมือง และด้วยกระจกบานใหญ่แบบนี้ทำให้นั่งอ่านหนังสือได้อย่างสบายตา ตอนกลางวันมีแสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน ประหยัดค่าไฟส่วนกลางได้ดีอีกด้วย

มองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้

ฝั่งนี้ได้วิวด้านหน้าโครงการ

ผังโครงการชั้น 7 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัย และยังมีส่วนของ Facilities ติดมาด้วยคือห้อง Fitness ที่เป็นชั้น 2 ของห้อง Library นั่นเองค่ะ

บันไดทางขึ้นไปยังชั้น 7 และห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงชัดเจน

ห้องน้ำชาย-หญิงแยกกันชัดเจน ฟังก์ชั่นมาตรฐานได้มาทั้งห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ

ขึ้นมาที่ชั้น 7 เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมมุมสำหรับนั่งรอที่ด้านข้าง

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจก 3 ด้าน เปิดรับวิวได้ 180 องศา ส่วนเครื่องออกกำลังกายได้มาเยอะมาก ทั้งเครื่องคาร์ดิโอ และเครื่องสำหรับเวทเทรนนิ่ง ส่วนช่องกลม ๆ ที่เพดานห้องฟิตเนส คือช่องแสง Sky Light ที่เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ ช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟส่วนกลาง รวมถึงเวลาแสงลอดลงมาจะได้เป็นเงาที่สวยงามทีเดียวค่ะ

ถ่ายช่องแสงให้ดูกันชัด ๆ

มาดูเครื่องออกกำลังกายกันต่อ ฝั่งซ้ายมือเป็นโซนคาร์ดิโอทั้งหมด มีเครื่องเอนปั่นจักรยาน 2 ตัว, เครื่องเดินสลับ 2 ตัว และลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว ซึ่งโดยรวมถือว่าได้เครื่องออกกำลังกาบแบบคาร์ดิโอมาเยอะกว่าโครงการคอนโดทั่วไป หมดปัญหามาต่อลู่วิ่งหรือปั่นจักรยานในช่วงเช้า หรือหลังเลิกงาน

ขวามือเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง จุดแรกจะเป็นบาร์เบลชุดใหญ่ พร้อมเบาะเล่นเวท

ถัดมามีแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ให้ถึง 3 ชุด ใครสาย Healthy นี่น่าจะถูกใจเลยนะ เครื่องเล่นต่าง ๆ ได้มาจุใจเหมือนยิมชั้นนำเลยค่ะ

ด้านในสุดฝั่งหน้าโครงการมีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้อีก 3 ตัว

มองออกมาได้วิวเมืองฝั่งหน้าโครงการ

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

 

ผังโครงการชั้น 8 เป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยและจะมี ลาน Yoga กับ Meditation zone ค่ะ

ขึ้นมาต่อกันที่ชั้น 8 หรือด้านบนห้องฟิตเนส เป็นส่วนของลาน Yoga กับ Meditation zone

ช่องแสง Sky Light และหินตกแต่งที่ชั้น 8

 

ผังโครงการชั้น 9 – 39 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยล้วนๆค่ะ

ผังโครงการชั้น 40 จะเป็นชั้นของยูนิตพักอาศัยแต่จะต่างจากชั้นอื่นๆ คือจะเป็นห้องแบบ Loft และมี Sky Garden เพิ่มมาที่ปีกทั้ง 2 ฝั่ง

Sky Garden พร้อมม้านั่งดีไซน์แบบรังนก

Sky Garden จะมีให้ 2 จุดด้วยกัน

มองออกมาได้วิวเมืองสวย ๆ แบบนี้

 

 

ผังโครงการชั้น 41 – 42 จะมียูนิตพักอาศัยน้อยลงตามรูปทรงอาคาร ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Loft ทั้งชั้นค่ะ

ผังโครงการชั้น 43 จะมีห้องแบบ Penthouse ทั้งชั้นมีจำนวนทั้งหมด 7 ยูนิตค่ะ

ผังโครงการชั้น 44 จะประกอบไปด้วย Sky Lounge ฝ้าเพดานสูงถึง 8 เมตร ห้องเก็บของและสวนภายนอกค่ะ

ออกมาดูพื้นที่ Outdoor กันก่อน ที่เห็นอยู่ด้านหน้านี้คือ แลนด์มาร์ครูปทรงไข่สีน้ำเงินขนาดใหญ่ ตั้งตระหง่านโดดเด่นอยู่บนจุดที่สูงที่สุดในเอกมัย ‘C EGG’ เปรียบเสมือนงานศิลปะที่รวมทุกเรื่องราวของโครงการ C EKKAMAI ทั้งแรงบันดาลใจ จุดเด่น และเอกลักษณ์ของทำเลเอกมัย โดยเล่าเรื่องราวผ่านโลหะทรงไข่ที่ชุบโครเมียมสีน้ำเงิน โดยใช้คอบเซปต์ “Balance and Begins”

Sky Lounge ชั้น 44 ที่มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ไว้พักผ่อนชมวิวเมือง

มุมพักผ่อนจัดวางชุดโต๊ะหวายมาให้หลายที่นั่ง

มุมพักผ่อนอีกจุด ฝั่งนี้จะได้ความเป็นส่วนตัวหน่อย เปลี่ยนจากชุดโต๊ะสนามแบบนั่ง มาเป็น Day Bed ไว้นอนรับลมชิล ๆ

มองออกมาได้วิวเมืองโล่ง ๆ แบบไม่มีตึกสูงบัง ตอนกลางคืนจะยิ่งสวยกว่านี้อีกค่ะ

มุมพักผ่อนแบบกลางแจ้ง กระจายไว้อีกหลายที่

ถ่ายภาพบรรยากาศรวม ๆ มาให้ชมกันอีกมุม

ส่วนด้านใน Indoor เป็น Sky Lounge เพดานสูง Double Volume โดยจะจัดมุมพักผ่อนไว้หลายส่วน

เพดานตกแต่งโคมไฟดีไซน์เก๋ให้แบบนี้

บรรยากาศตอนกลางคืนด้านใน Sky Lounge

Sky Lounge เป็นผนังกระจกแบบ Full Height เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง

มองออกมาได้วิวฝั่งหน้าโครงการ

Pantry สำหรับเตรียมอาหาร เผื่อลูกบ้านมาจัดปาร์ตี้

ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ฟังก์ชั่นมาตรฐานครบ ในภาพเป็นห้องน้ำหญิงค่ะ

ห้องน้ำชาย

ขึ้นบันไดมาที่ชั้นลอย จะเป็น Game Room และมุมพักผ่อน เปิดรับวิวเมืองได้เช่นเดียวกัน

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ

วิวรอบโครงการตอนกลางวัน

วิวรอบโครงการตอนกลางคืน

---

แบบห้องหลักในโครงการ

 

ห้องแบบ 1 Bedroom Type A1 ขนาด 27 ตร.ม. ภายในห้องจะกั้นแยกเป็นสัดเป็นส่วนทุกห้อง รวมถึงครัวได้เป็นครัวปิด และห้องน้ำมี Shower Box กั้นแยกให้ค่ะ

ห้องแบบ One Bedroom TYPE A2 ขนาด 30 ตร.ม. และ Type A4 ขนาด 34 ตร.ม. จากแปลนจะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องถูกกั้นไว้เป็นสัดเป็นส่วน ยกเว้นส่วนของห้องครัว ซึ่งเราสามารถกั้นเพิ่มเองได้ค่ะ

ห้องแบบ Two Bedroom TYPE C1 ขนาด 65 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สำหรับแปลนห้องนี้จะเน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน สังเกตุได้จากขนาดของห้องรับแขกที่มีขนาดพอๆกันกับ Master Bedroom และเป็นห้องเดียวที่ได้พื้นที่ของระเบียงภายนอก และภายในห้องแบบ 2 Bedroom นี้จะได้ช่องแสงตรงส่วนทางเข้าทุกห้อง เพราะตำแหน่งที่ตั้งจะอยู่ตรงปลายของอาคารค่ะ

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างเรามีให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ Type A2 1 Bedroom 30.00 ตร.ม. และ Type A4 1 Bedroom ขนาด 34.25 ตร.ม. ปัจจุบันทางโครงการจัดโปรโมชั่นพิเศษ ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้ารวม 17 รายการ ไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A2 แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็น 4 ส่วนหลัก เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับครัวเปิด, ตู้เก็บรองเท้า และ พื้นที่วางตู้เย็น ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น พร้อมระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว ภายในห้องน้ำเป็นแบบหน้ากว้าง มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูห้องพักเป็นบานไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีโอ๊ค พร้อมตาแมวที่หน้าบาน วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีน้ำตาลเข้ม ผนังข้างประตูติดป้ายเลขที่ห้องป้ายสแตนเลสกัดกรดสีโรสโกลด์ เลขที่ห้องของโครงการ C Ekkamai จะขึ้นต้นด้วย 888 / xxx ทุกห้องค่ะ

กลอนประตูห้องพักเป็น Digital Door Lock ของ Samsung ใช้ได้ทั้งหมด 2 ระบบด้วยกัน คือ แตะคีย์การ์ด และ กดรหัส มือจับประตูเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพักจะเจอกับมุมครัวเปิดเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และ ระเบียงซักล้างด้านนอก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด ห้องโปรโมชั่นจะแถมวอลเปเปอร์สีพื้น และติดผ้าม่านมาให้เรียบร้อย

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องให้เห็นภาพชัด ๆ ตรงข้ามกับมุมครัวจะมีตู้เก็บของทรงสูงบิวท์อินมาให้เรียบร้อย ในส่วนของพื้นมุมครัวจะใช้เป็นกระเบี้องพอร์ซเลนสีเทา (กระเบื้องเซรามิก เนื้อทราย มีความแข็งแรง ทนทานน้ำโดยมีอัตราซึมน้ำต่ำ ที่ 0.5% รับน้ำหนักได้ 350 กก. ต่อ ตร.ซม.)

ตู้เก็บของบิวท์อินไว้มุมห้องด้านหลังประตู ได้ตู้แบบบานเปิด Soft Closed หน้าบานเป็นกระจกเงาสี Euro Gray ภายในมีชั้นวางรองเท้า, ช่องทรงสูงสำหรับเก็บร่ม และชั้นลอยไว้ให้อีกหลายช่องทีเดียว

อีกฝั่งเป็นมุมครัวเปิด ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวบิวท์อิน ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างหน้า หน้าบาน Hi-Gloss กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา บานพับและรางเลื่อนเป็นแบบ Soft Closed ทั้งหมดค่ะ

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และที่สำคัญไม่บวมน้ำเหมือนท็อปลามิเนตทั่วไป ผนังทำ Backsplash พร้อมติดไฟ LED มาให้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Mex

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยวก้นลึก พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงของ Mex เช่นเดียวกัน

ตู้เก็บของด้านล่างมีทั้งแบบบานเปิด และลิ้นชักรางเลื่อน มีถังขยะพร้อมฝาปิดติดมาให้ มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน และลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อม-ส้อม

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิดทั้งหมด ด้านในมีชั้นลอยไว้หลายช่อง เก็บของใช้ได้เยอะพอสมควร

ติดกับมุมครัวจัดเป็นมุมทานอาหาร

ห้องโปรโมชั่นได้โต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ที่นั่ง ห้องจริงสามารถปรับเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มเติมได้ หรือจะเปลี่ยนจากมุมทานอาหารมาเป็นมุมทำงานก็ลงตัวค่ะ

ต่อเนื่องเข้าไปด้านในจะเป็นห้องรับแขก ซ้ายมือเป็นห้องนอนและห้องน้ำ ในส่วนของพื้นห้องด้านในจะถูกเปลี่ยนจากกระเบื้องพอร์ซเลน มาเป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีเข้ม หนา 12 มม. ซึ่งจะได้ความสวยงาม สบายตา และได้สัมผัสที่นุ่มสบายเท้า

บรรยากาศภายในห้องรับแขก ขนาดพอเหมาะ ได้ช่องแสงของประตูระเบียงทำให้พื้นที่ส่วนนี้โปร่งโล่งสบายมากยิ่งขึ้น

ห้องโปรโมชั่นจะได้โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลาง 1 ตัว

ตรงข้ามห้องบิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะมีชั้นวางทีวีแบบมาตรฐานโครงการติดมาให้ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดแอร์ Daikin 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นออกไปเป็นระเบียงซักล้าง / ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ยกธรณีสูง 15 ซม. ช่วยป้องกันความชื้นและป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องพอรซ์เลนลายหินโทนสีเทา ติดราวเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ให้แบบในภาพ

มองไปทางซ้ายมือแขวน CDU 2 ตัว พร้อมกริลบังแอร์ ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร ด้านล่างเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ขนาด 7 กก. มีการเดินงานระบบประปา ก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ห้องตัวอย่างตั้งอยู่ที่ชั้น 24 สำหรับห้องนี้ระเบียงหันมาทางทิศตะวันออก ซึ่งจะได้วิวบ้านเรือนฝั่งปรีดีพนมยงค์ แบบไม่มีตึกสูงบังเลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ห้องนอนและห้องน้ำ / ประตูห้องนอนเป็นไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีโอ๊คเหมือนกันกับประตูหน้าห้อง แต่จะเปลี่ยนจากกลอน Digital Door Lock มาเป็นมือจับสเตนเลสก้านโยก ฝังล็อกของ Hafale แทนค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอนขนาดพอเหมาะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบชุด ทั้งเตียงนอน + ที่นอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, แอร์ Wall Type พร้อมผ้าม่าน และวอลเปเปอร์

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวีแขวนผนังได้ มีการเดินงานระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบพร้อม พร้อมติดตั้งและต่อใช้งานได้เลย

ผนังด้านในสุดเป็นหน้าต่างกระจกเขียวจัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทาบานใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และแบบบานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นส่องแสงธรรมชาติ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดี ติดกันเป็นตำแหน่งของแอร์ที่โครงการติดมาให้เรียบร้อยค่ะ

มองมาอีกฝั่งจะเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินที่ทางโครงการติดมาให้มาตรฐาน ด้านหลังจะเป็นห้องน้ำที่อยู่ด้านในห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกใสสีดำ กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา พื้นที่หน้าตู้เสื้อผ้ามีเหลือเยอะพอสมควร ทำให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบ-เก็บเสื้อผ้าได้อย่างสะดวก

เปิดตู้ออกมาให้ดูด้านในมีราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของให้แบบในภาพ ใต้ราวแขวนผ้าจะซ่อนไฟ LED ให้แสงสว่างเอาไว้ให้ด้วย ข้าง ๆ ตู้ยังมีตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา พร้อมชั้นวางของเล็ก ๆ และหมุดแขวนเครื่องประดับ ติดเพิ่มมาให้ สามารถใช้มุมนี้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านหลังเป็นส่วนของห้องน้ำ ประตูได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องนอน แต่ขนาดจะเล็กลงกว่านิดนึง

กระเบื้องพื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องพอรซ์เลนลายหินโทนสีเทาทั้งหมด ตัดขอบธรณีทางเข้าด้วยเส้นสเตนเลส กันความชื้นและกันน้ำไหลย้อนกลับ

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานกว้างขวางกำลังดี แบ่งฟังก์ชั่นโซนแห้ง และโซนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto รุ่นพรีเมียม พร้อมติดพัดลมระบายอากาศ ช่วยไล่ความชื้น ลดกลิ่นอับในห้องน้ำมาให้ด้วยค่ะ

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน + เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ 1 จุด ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

ตัวเคาน์เตอร์เป็นวัสดุพลาสวูดลายไม้สีเข้ม กันน้ำได้ดี ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ มีพื้นที่หน้าท็อป และใต้อ่างให้วางของใช้ได้พอสมควรค่ะ

โถสขุภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ ติดสายฉีดชำระ และที่แขวนทิชชู่มาให้ครบเซ็ท

โซนอาบน้ำกั้น Shower Box กระจก Temper มาให้ ประตูเป็นแบบบานสวิง มีมือจับสเตนเลสตัว C ที่สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดง่าย ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง Type A4 แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.25 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานแบ่งแยกไว้เป็นสัดส่วนเช่นเดียวกัน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมครัวเปิด และ พื้นที่วางตู้เย็น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น แต่ยังได้ตำแหน่งที่อยู่ติดกับระเบียงหน้ากว้างเช่นเดียว ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้แสงสว่างจากธรรมชาติที่เพียงพอ และได้ความโปร่งโล่งสบาย ไปทางซ้ายมือจะเจอกับห้องนอนขนาดใหญ่ ที่สามารถวางเตียงนอน 5 ฟุต และมีมุมหรับวาง Day Bed ติดหน้าต่างได้ มี Mini Closet ที่แบ่งตู้ไว้ให้ 2 ฝั่ง ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ที่แบ่งโซนแห้งและโซนเปียกไว้แยกกันชัดเจนค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะได้มุมมองแบบในภาพ คือจะเจอกับมุมครัวเปิดก่อน ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่นที่มีขนาดกว้างขึ้น ในส่วนของวัสดุมาตรฐานได้มาเหมือนกันกับห้องที่แล้วทุกประการ สิ่งที่แตกต่างจะเป็นในส่วนของเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ที่ถูกปรับเปลี่ยนไปตามแปลนห้องนั้น ๆ ค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้องพัก พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนเช่นเดิม และมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ยืนทำอาหาร, ล้างจาน และเดินเข้า-ออกห้องพักได้สะดวกอยู่ค่ะ

ชุดครัวที่ได้รูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ แต่ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาอยู่ที่ 1.7 x 0.60 เมตร และติดกับชุดครัวทางขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ตรงนั้นจะมีพื้นที่ ขนาด 70 x 60 ซม. เหมาะกับการวางตู้เย็นขนาด 6-8 คิว กำลังพอดีค่ะ

ถัดเข้ามาจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ห้องจริงได้เฟอร์นิเจอร์หน้าตาแบบนี้เลย

ถัดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น และระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอนและห้องน้ำ โดยพื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ค่ะ

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ขึ้น ให้โซฟา 2 ที่นั่ง และโต๊ะกลางมา 1 ตัว ห้องจริงอาจจะปรับเป็น L-Shape 2 ที่นั่งก็ลงตัวค่ะ

ตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ ห้องจริงติดชั้นวางทีวีแบบมาตรฐานโครงการมาให้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดแอร์ Daikin 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

ระยะดูทีวีสบาย ๆ ถัดออกไปเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา แบบบานเลื่อน พร้อมติดผ้าม่านมาให้เรียบร้อย

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องพอรซ์เลนแผ่นใหญ่ ติดราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.1 เมตร

ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบประปา+ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ผนังแขวน CDU 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร มีกริลระแนงบังสายตาให้อีกชั้น มองเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ

ห้องตัวอย่างแบบนี้ตั้งอยู่ที่ชั้น 24 เช่นเดียวกันค่ะ แต่ห้องนี้จะหันระเบียงไปทางฝั่งทิศใต้ ได้วิวเมืองเอกมัย-ทองหล่อ กว้าง ๆ แบบในภาพเลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ห้องนอน ตำแหน่งจะอยู่ตรงกลางระหว่างมุมครัวและห้องนั่งเล่น

เข้ามาด้านในจะแบ่งฟังก์ชั่นไว้ 2 ส่วน คือส่วนพักผ่อนที่วางเตียงนอน และ ส่วน Mini Closet

พื้นที่ใช้งานส่วนพักผ่อนจะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นจากห้อง 30.00 ตร.ม. พอสมควร ห้องโปรโมชั่นจะมีเตียงนอน + ที่นอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า และ แอร์ติดมาให้

ฟังก์ชั่นพิเศษที่เพิ่มมาคือจะมีพื้นที่สำหรับวาง Day Bed ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งเล่นพักผ่อน ตำแหน่งอยู่ติดกับหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ รับรองว่าจะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอ หากไม่ต้องการวาง Day Bed จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานขนาดกลางก็ลงตัวค่ะ

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้าและช่องเสียบสายเคเบิลจัดเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมอีกฝั่งของห้อง เป็นส่วนของ Mini Closet และห้องน้ำในตัว / โดย Mini Closet จะมีตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานติดมาให้ 2 ฝั่ง ใครที่อยู่อาศัยแบบ 2 คน ก็สามารถแบ่งตู้เสื้อผ้ากันได้อย่างชัดเจนไปเลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าฝั่งขวา แบบบานเปิด หน้าบานกระจกสีดำ ภายในแบ่งราวแขวนผ้า, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นวางของให้ครบ

ตู้เสื้อผ้าฝั่งซ้ายมือขนาดเท่ากัน และได้ฟังก์ชั่นภายในตู้มาเหมือนกัน

ข้างตัวตู้เสื้อผ้าฝั่งซ้ายมือจะได้ตู้เก็บของพร้อมชั้นลอย และหมุดแขวนเครื่องประดับ หน้าบานกระจกเงาเพิ่มมาให้ ใช้เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดีเลยค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำในตัว วัสดุประตูรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง พื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอรซ์เลนลานหินโทนสีเทา สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ Cotto แบ่งโซนแห้ง โซนอาบน้ำให้เรียบร้อย พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่องค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามภาพ พื้นที่รอบ ๆ กว้างกำลังดี ยืนล้างหน้า แปรงฟัน ทำธุระส่วนตัวได้สะดวก

เคาน์เตอร์ฝั่งอ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ของ Cotto ทั้งชุด พร้อมกระจกเงาบานสูง และเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ

หน้าอ่างและตัวเคาน์เตอร์เป็นวัสดุแบบกันน้ำได้ มีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะ ใต้อ่างมีชั้นวางของให้ 1 ช่อง

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ท

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box กระจก Temper มือจับสเตนเลสตัว C มาให้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ผนังเดินงานระบบรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

ส่วนอาบน้ำยกธรณีขึ้นมา 5 ซม. กันน้ำออกได้อีกชั้น พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 90 x 90 ซม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

---

:: ราคา :: ม.ค. 62

• ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท* (1 Bedroom 27.00 ตร.ม.)
• ราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม.
• โปรโมชั่น Fully Furnished Package “Ready to Move In” พร้อมส่วนลดสูงสุด 800,000 บาท

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันกับทางโครงการอีกครั้ง **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : C Ekkamai คอนโดใหม่พร้อมโอน ธ.ค. 2561 ตั้งอยู่ติดถนนเอกมัย ฝั่งค่อนไปทางถนนเพชรบุรี ราคาที่ดินย่านนี้เป็นที่รู้กันดีว่าราคาค่อนข้างสูง สภาพแวดล้อมโดยรวมของซอยเอกมัย ค่อนข้างคึกคัก อุดมไปด้วย คอนโดหรูๆ อาคาร Residential, Community Mall และร้านอาหารที่คึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างเยอะ ตัวโครงการติดกับตลาดสด และมี 7-11 อยู่ไม่ไกลจากโครงการ การเดินทางของโครงการนี้สะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์และรถสาธารณะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเดินทางได้สะดวก แต่รถค่อนข้างติด ต้องศึกษาเส้นทางดีๆ การเข้าถึงตัวโครงการสามารถใช้ได้หลากหลายเส้นทางโดยทางหลักๆคือถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี ที่ซอยเอกมัยเชื่อมถนนทั้ง 2 เส้นไว้ นอกจากนั้นยังมีทางลัดเป็นซอยย่อยเชื่อมไปทองหล่อและซอยปรีดีพนมยงค์ได้ จึงมีทางลัดต่างๆจึงสามารถใช้หลบเลี่ยงรถติดในบางจุดของถนนหลักได้ค่ะ นอกจากนั้นยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนศรีรัชทั้งขาเข้าและออกเมืองด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกจากตัวโครงการสามารถใช้บริการพี่วินหรือ Taxi ออกมาหน้าปากซอยเพื่อมาต่อ BTS เอกมัย แต่อาจจะต้องใช้บริการพี่วินต้นซอยเอกมัย 30 ค่าโดยสาร 30 บาท หรือ Taxi เพื่อออกไปหน้าปากซอยก่อนค่ะ พอออกมาหน้าปากซอยได้ก็สบาย สามารถใช้ BTS ไปไหนมาไหนได้สะดวกเพราะอยู่ใจกลางเมืองใกล้แหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง Emporium, Emquatier, Terminal 21 ก็ไม่ไกล นั่งไป 2 – 3 สถานีก็ถึงแล้ว สะดวกค่ะ

การออกแบบโครงการและตัวที่ดิน : โครงการออกแบบสไตล์โมเดิร์น เป็นอาคาร High Rise สูง 44 ชั้น วิวรอบโครงการในชั้นสูงๆจะได้เป็นวิวเมือง ตอนนี้ยังไม่มีตึกสูงมาบังวิวในระยะประชิด

สำหรับเรื่องห้องพักอาศัยขายแบบ โปรโมชั่นปัจจุบันขายให้แบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้ารวม 17 รายการ ขนาดห้องมีให้เลือกหลัก ๆ 3 แบบ คือแบบ 1 Bedroom, 2 Bedroom และแบบ Penthouse ( ห้องแบบ Loft ) ความสูงฝ้าเพดานในห้องปกติ 2.7 เมตร ซึ่งคือว่าค่อนข้างสูงโปร่งกว่าคอนโดตลาดทั่วไปที่จะสูงประมาณ 2.4 – 2.6

ส่วนการจัดฟังก์ชั่นในห้องตัวอย่างที่ได้ดูมา ถือว่าทำมาได้ดีตั้งแต่ห้องขนาดเล็กสุด ใส่ฟังก์ชั่นมาได้ครบ มีพื้นที่ใช้งานได้ไม่อึดอัดค่ะ ส่วนห้องแบบ Loft มีจุดเด่นที่ฝ้าเพดานสูงมาก 4.2 เมตร การจัดฟังก์ชั่นโดยรวมดูลงตัวดี แต่ห้องนอนบนชั้นลอยเล็กไปหน่อย

วัสดุ : พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ห้องน้ำ, ห้องครัวและระเบียงปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน, บานประตูหน้าห้องได้ Digital Door Lock ของ Samsung, ประตูภายในมือจับก้านโยก, ประตูและหน้าต่างบานเลื่อนในห้องเป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวใส หนาขั้นต่ำ 6 มม., ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง

เฟอร์นิเจอร์ในห้องจะได้ของ Starmark ได้ตู้รองเท้า และ ตู้เสื้อผ้าบานเปิดกระจกสีชา บานเปิด Soft Closed, เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ยี่ห้อ MEX มีผนังกระเบื้องตรงหลังเคาน์เตอร์, ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อม Shower Box

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการให้มาแบบครบครัน หน้าโครงการมีสวนหย่อม, ที่จอดรถ 55% (รวมจอดซ้อนคัน), ส่วนกลางภายในอาคารมี High Ceiling Lobby ชั้น 6 มีสวนหย่อม, ลานโยคะ, Library, Fitness, สระว่ายน้ำ พร้อม Jacuzzi , ชั้น 40 มี Roof Top Garden และชั้น 44 มี Sky Lounge มองเห็นวิวเมือง

ลิฟต์โดยสารให้มา 4 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น และลิฟต์ Service 1 ตัว อัตราส่วนเฉลี่ย 1 : 184 ถือว่าค่อนข้างแน่นไปนิด อาจจะต้องรอลิฟต์นานหน่อยในเวลาเร่งด่วน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยพร้อมกล้อง CCTV ตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลใจกลางเมือง ติดถนนเอกมัย เดินทางสะดวก ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบหนาแน่น
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกใช้เส้นสุขุมวิทและเพชรบุรี รวมไปถึงทางลัดต่างๆได้ แต่รถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.75	เดินทางสะดวก มีคิวพี่วินใกล้ๆ หรือเรียกแท็กซี่ก็ได้ เพื่อไปต่อ BTS เองมัย ระยะทางประมาณ 2.3 กม.
ห้องพักและวัสดุ	8.5	ขายแบบ Fully Furnished วัสดุมีคุณภาพดี และถ้าเอาทำเลมาคิดด้วยแล้วก็ถือว่าคุ้มค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Facilities ให้มาครบครัน รปภ.24ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นคอนโดพร้อมอยู่ โปรโมชั่น Full Furnished ฟรีเฟอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า 18 รายการ พร้อมมีส่วนลดให้ 5% เฉพาะ 5 ยูนิตพิเศษเมื่อจองในเดือนมกราคม ทำเลกลางเมืองติดถนนใหญ่เดินทางได้สะดวก ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ความอุดมสมบูรณ์สูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.3	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-381-5588 หรือ 098-268-5588

Website : www.cekkamai.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ฌา อโศก SHAA Asoke
เจ้าของโครงการ	KPN LAND
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	143 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 2 Bedrooms / Duplex ขนาดเริ่มต้น 34.25-113.25 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 100 คัน
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สุขุมวิท-อโศก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อโศก ประมาณ 300 เมตร รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ประมาณ 450 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 19 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิด Presale วันที่ 25 – 27 พฤษภาคม 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2566
ราคา	เริ่มต้น 10 ล้านบาท* (มี.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	320,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 120 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 1,200 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Robinson 230 m. Terminal 21 250 m. Emquartier 1.5 km. Emporium 1.7 km. สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 km. Central Embassy 2.3 km. Central ชิดลม 2.6 km. สวนสาธารณะเบญจกิตติ 2.7 km. Interchange 21 500 m. BB Building 650 m. Ps Tower 1.3 km. ตึกแกรมมี่ (GMM) 1.5 km. Singha Complex 2.2 km. ร.พ.บำรุงราษฎร์ 1.4 km. ร.พ.จักษุรัตนิน 1.9 km. ร.พ.ผิวหนังอโศก 2.4 km. ร.พ. พระราม 9 3.8 km. คริสตจักรวัฒนา 350 m. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 500 m. ร.ร.นานาชาติ NIST 1 km. มศว. 1.7 km. ร.ร.เซนต์ดอมินิก 2.4 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องอเนอกประสงค์ต่าง ๆ* EV Charger Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	KPN LAND เตรียมเปิดตัวโครงการ SHAA Asoke คอนโดหรูใหม่ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 19 ใกล้ BTS อโศก, MRT สุขุมวิท และ Terminal 21 เริ่ม 10 ล้านบาท*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 19 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

(ที่ดินเดิมของ Honey Hotel Sukhumvit 19)

พิกัด Google : 13°44’24.3″N 100°33’35.7″E

ที่ตั้งโครงการ SHAA ASOKE ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 19 บนใจกลางอโศกที่เต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและอาคารสำนักงานมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่อโรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ

สำหรับคนไม่ใช้รถ อโศกเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลย่านอโศกนี้เหนือทำเลใกล้รถไฟฟ้าโซนสุขุมวิทอื่นๆอันดับแรกก็คือเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 300 เมตรเท่านั้น เป็นระยะที่เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ และสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง

นอกจากรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ในระยะเดินสบายๆแล้ว โซนนี้มีทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ ขับผ่านอยู่เรื่อยๆค่ะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว

รวมถึงการที่ทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตร โดยที่ยังคงมี Supply ใหม่ของอาคารสำนักงานเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในบริเวณแยกอโศก เพชรบุรี ต่อเนื่องจนถึงบริเวณ New CBD อย่างพระรามเก้า ทำให้ต่างกับบริเวณสีลม และสาทร ซึ่งแทบจะไม่มีที่ว่างเหลือพอให้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้อีกแล้ว

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีมักกะสันในระยะประมาณ 1.4 กม. หรือระยะขับรถมาเพียง 5 นาทีเท่านั้น เราสามารถขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งตรงไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สบายๆ

สำหรับคนใช้รถ โครงการ SHAA ASOKE ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 19 มีจุดเด่นคือเป็นซอยทางลัดใจกลางเมืองที่ดีที่สุดซอยนึงในอโศก เนื่องจากเป็นซอยที่ลัดไปได้ทั้งทองหล่อ พร้อมพงษ์ หรือจะเข้าสู่ถนนอโศกผ่านซอยสุขุมวิท 21 ซึ่งช่วยหลีกเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนที่ถนนเส้นหลักได้ดี ไม่ใช่เพียงแค่เพราะซอยนี้ใกล้ Terminal 21 และโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย เท่านั้นแต่สามารถเดินทางลัดเลาะ โดยการเดินเท้า หรือใช้รถยนต์ก็ได้

อีกจุดเด่นของโครงการ SHAA ASOKE คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครในรัศมีไม่ถึง 3 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 10 นาทีเท่านั้น

ทั้งนี้เส้นทางที่เชื่อมต่อได้โดยตรงกับซอยสุขุมวิท 19 ได้แก่ ซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ One way จากเพชรบุรีตัดใหม่ วิ่งมาสุขุมวิท ซึ่งในเวลาเร่งด่วนนี่เส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิทนี่เราสามารถลัดซอยภายใน ที่เชื่อมกันได้กับ สุขุมวิท11 , 13, 15 , 19 , และอโศก (สุขุมวิท21) ได้เลย ทำให้เรามีทางเลี่ยงไม่ต้องออกมาเจอรถติดที่ถนนใหญ่สุขุมวิท

นอกจากซอยสุขุมวิท 19 จะถูกใช้เป็นทางลัดเพื่อเข้าไปสู่ถนนอโศก ทางซอยสุขุมวิท 21/1 และ 21/3 ได้แล้ว ก็สามารถใช้เป็นซอยเลี่ยงถนนใหญ่สุขุมวิท เพื่อเดินทางไปถึงแหล่งช้อปปิ้งและอาหารการกินอย่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อได้ ได้ผ่านการใช้เส้นทางจากซอย 23,31,33,35,39,49,53, ไปถึงทองหล่อ (สุขุมวิท55) ได้อีกด้วย

แผนที่ด้านบนเราลากเส้นจากซอย 21-1 ลัดมาซอยทองหล่อ และ จากซอยทองหล่อลัดกลับมาถนนอโศกมนตรี ให้เห็นภาพการใช้ทางลัดหลบเลี่ยงรถติดมาทองหล่อนะคะ แต่ถ้าแค่จะมากินข้าว เที่ยวผับ ถ้าไม่ได้จำเป็นจริงๆ แล้วอยู่อโศกอยู่แล้วแบบนี้ แนะนำขึ้นรถไฟฟ้า BTS มาลงทองหล่อหรือพร้อมพงษ์เลยน่าจะประหยัดเวลาและค่าที่จอดรถได้มากกว่าเยอะค่ะ แต่อันนี้ลากเส้นมาให้ดูเผื่อไว้เป็นทางเลือกนะคะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอโศก 450 ม.
• แยกอโศก- เพชรบุรี 1.2 กม.
• แยกพระราม 9 2.0 กม.
• แยกอ.ส.ม.ท. 2.6 กม.

• ถนนสุขุมวิท 250 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 280 ม.
• ถนนเพชรบุรี 1.2 กม.
• ถนนพระราม 9 2 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ SHAA ASOKE ตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 19 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหาร ร้านขนมดังๆที่มากมายในซอย 19 เอง, ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

จาก BTS อโศก นั่งมาเพียงสถานีเดียว จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มาขึ้นไปอีก

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• Robinson 230 m.
• Terminal 21 250 m.
• Emquartier 1.5 km.
• Emporium 1.7 km.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 km.
• Central Embassy 2.3 km.
• Central ชิดลม 2.6 km.
• สวนสาธารณะเบญจกิตติ 2.7 km.

• Interchange 21 500 m.
• BB Building 650 m.
• Ps Tower 1.3 km.
• ตึกแกรมมี่ (GMM) 1.5 km.
• Singha Complex 2.2 km.

• ร.พ.บำรุงราษฎร์ 1.4 km.
• ร.พ.จักษุรัตนิน 1.9 km.
• ร.พ.ผิวหนังอโศก 2.4 km.
• ร.พ. พระราม 9 3.8 km.

• คริสตจักรวัฒนา 350 m.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 500 m.
• ร.ร.นานาชาติ NIST 1 km.
• มศว. 1.7 km.
• ร.ร.เซนต์ดอมินิก 2.4 km.

---

การเดินทางโดยใช้รถ

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากทางรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง เริ่มเดินทางจากถนนสุขุมวิท → เลี้ยวขวาที่แยกอโศกเข้าถนนอโศกมนตรี → เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 21 ซอย 3 → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 19 → ตรงมาประมาณ 300 เมตร จะเจอโครงการ SHAA ASOKE อยู่ทางฝั่งขวามือ

เริ่มเดินทางจากถนนสุขุมวิทเลี้ยวขวาที่แยกอโศกเข้าถนนอโศกมนตรี

เราเลี้ยวขวาที่แยกอโศกไปถนนอโศกมนตรี เราจะเห็นห้าง Termanal 21 ห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร และเราจะเห็น รถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก สถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท และยังเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะเดินสบายๆเพียง 300 เมตรเท่านั้น

เราตรงต่อไปบนถนนอโศกมนตรีค่ะ เรียกกันสั้นๆว่าถนนอโศก เป็นถนนที่เชื่อมระหว่าง CBD อโศก และ New CBD พระราม 9 สองฝั่งถนนเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานระดับประเทศมากมาย ตามทางเดินเต็มไปด้วยร้านอาหาร, ตลาดนัดละลายทรัพย์ และร้านค้าต่างๆเยอะมาก เป็นถนนที่คึกคักทั้งกลางวันกลางคืน

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นทางลงรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท อีกจุดทางฝั่งซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 21 ซอย 3 ซึ่งเป็นซอยลัดเข้าสู่สุขุมวิทซอย 19

เข้าซอยมาจะเห็นอาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 2 ทางขวามือ

ถัดเข้ามาจะเจอกำแพงและทางเข้าโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยทางขวา ให้เราเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นสุขุมวิทซอย 19 แล้วค่ะ

ซอยสุขุมวิท 19 เป็นถนนสองเลน มีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่ง ในซอยเต็มไปด้วยโรงแรม ร้านอาหาร คอนโดมิเนียมหรู และเป็นซอยที่อยู่ติดกับห้าง Terminal 21 เลย

เราตรงมาประมาณ 300 เมตร จะเจอที่ดินโครงการ SHAA ASOKE อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ เป็นที่ดินโรงแรม Honey เก่า ส่วนบรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร เรามีภาพมาให้ชมกันค่ะ

---

รอบโครงการ

เพื่อให้เห็นบรรยากาศรอบๆโครงการชัดเจนยิ่งขึ้น เรามีภาพการเดินทางจาก BTS อโศก เดินไปโครงการมาฝากกันค่ะ

เริ่มเดินทางกันจาก BTS อโศก ประตู 1

จาก Sky walk ของ BTS อโศกจะมีทางเชื่อมเดินไปลง MRT รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสุขุมวิท ประตู 3 แบบนี้

และทางเดินเชื่อมเข้าห้าง Terminal 21 ห้างที่ออกแบบด้วยคอนเซ็ปสนามบิน ตกแต่งแต่ละชั้นเป็นธีมประเทศต่างๆ เช่น ชั้นที่ขายเสื้อผ้าแฟชั่นสำหรับสาวๆจัดเป็นธีมญี่ปุ่น, ชั้นที่ขายอาหารเป็นซานฟรานซิสโก, ชั้นที่ขายเครื่องประดับเป็นธีมตุรกี เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีร้านให้เลือกช้อปปิ้งเยอะ ของกินก็เยอะ มีโรงหนังที่ชั้นบนสุดด้วย จัดเป็นห้างที่ใกล้โครงการที่สุดอีกห้างนึงค่ะ เพราะห่างจากโครงการเพียง 300 เมตรเท่านั้น

เราเลือกเดินจาก BTS อโศกประตู 1 ซึ่งเป็นประตูที่อยู่ใกล้สุขุมวิทซอย 19 ที่สุดนะคะ

พูดง่ายๆว่าบันไดทางขึ้น BTS นี่อยู่ติดหน้าปากซอยสุขุมวิท 19 เลย

โดยจุดเด่นของปากซอยสุขุมวิท 19 คือ หัวมุมซอยนี่ขนาบด้วยห้าง Terminal 21 ทางฝั่งขวา และโรงแรม เดอะ เวสติน แกรนด์ และห้างโรบินสัน ทางฝั่งซ้าย

ปากซอยสุขุมวิท 19 ฝั่งขวามือหน้าห้าง Terminal 21 จะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ ป้ายราคาเปื่อยจนอ่านอะไรไม่ออกแล้ว แต่จากหน้าปากซอยไปโครงการคิด 10 บาท จริงๆจากตรงนี้เดินไปโครงการ SHAA Asokeแค่ 250 เมตรหรือ 1 นาทีถึงเท่านั้นค่ะ เรียกว่าเดินไปสบายๆไม่ต้องง้อพี่วินเลยค่ะ

เดินเข้าซอยมา ถัดจาก Terminal 21 ขวามือจะมีร้านสเต็ก El Gaucho ซึ่งเป็นหนึ่งในร้านสเต็กชื่อดังจากอาร์เจนตินา ในไทยมีหลายสาขา ราคาสูงตามคุณภาพ คนชอบสเต็กน่าจะชอบกันค่ะ

ถัดมาจะเป็น 7-11

7-11 ร้านนี้แปลกดีค่ะ คือชั้นล่างเป็น 7-11 ชั้นบนเป็นร้านอาหาร ทาสีชมพูเด่นมาเลย สังเกตว่าข้างทางจะมีร้านอาหาร และแผงขายอาหารอีกหลายร้าน

ถัดจาก 7-11 จะมี Grace Baptist Church หรือ คริสตจักรพระคุณ คณะแบ๊บติสต์ เป็นโบสถ์ ของศาสนาคริสต์นิกายโปรเตสแตนต์ ที่อยู่ในซอยสุขุมวิท 19

ทุกวันอาทิตย์ที่โบสถ์ก็จะมีกิจกรรมต่างๆกันไป ที่นี่จะมีภาคภาษาไทยกับจีนนะคะ ใครสนใจสามารถเข้าไปเช็คข้อมูลได้ที่นี่

เข้ามาหน่อยก็จะเจออาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆเรียงราย

มีทั้งร้านนวดแผนโบราณ นวดเพื่อสุขภาพ สปา อบสมุนไพร ให้เลือกใช้บริการหลายร้าน

มีร้านตัดสูท

และมีร้านอาหาร ร้านทำผม ร้านขายยา เรียกว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงและสะดวกสบายมากๆ ที่สำคัญคือมีบรรยากาศที่น่าเดิน ปลอดภัย เป็นโซนที่พักอาศัยอย่างโรงแรมหรือคอนโดหรู ไม่ได้มีบรรยากาศแนวผับบาร์เหมือนซอยคาวบอยหรือซอยนานาค่ะ

จากต้นซอยเดินมาเพียง 250 เมตร หรือ 1 นาที ก็จะเจอที่ดินโครงการ SHAA ASOKE อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ เป็นที่ดินของโรงแรม Honey

ติดที่ดินโครงการฝั่งซ้ายมือจะมีถนนส่วนบุคคลของแกรนด์วิล เฮ้าส์ 2 คั่นระหว่างโครงการและอาคารพาณิชย์ด้านข้างเอาไว้

อาคารเมธาวัฒนาฝั่งซ้ายมือนี่มีทั้งร้านขนมดัง Paris Mikki และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดี

ร้าน Paris Mikki เป็นร้าน Patisserie หรือคาเฟ่ขนมและเค้กสไตล์ฝรั่งเศสที่นำเสนอเมนูขนมหวานคุณภาพดีมาก และมีราคาที่สมเหตุสมผล แนะนำว่าผ่านมาอยากให้เข้าไปลอง มีล์เฟย และทาร์ตมะนาวแบบฝรั่งเศสที่อร่อยน่าซื้อเป็นของฝากค่ะ นอกจากนี้ก็มีขนมอื่นๆอีกเยอะมากให้ลองพร้อมครัวซองต์คุณภาพดี และเครื่องดื่มอย่างชา กาแฟ บริการ เราว่าสำหรับคนที่ชอบกินครัวซองต์ดีๆตอนเช้า มีร้านนี้อยู่ก็สะดวกดีค่ะ เดินออกมาซื้อกลับไปกินที่ห้องได้เลย

และมี 7-11 บริการ 24 ชั่วโมง พร้อม ATM กรุงศรี

ฝั่งขวามือของโครงการถัดจากโรงแรม Honey มา จะเป็นร้านอาหารพร้อมเบียร์อยู่

จริงๆร้านนี้เน้นขายเบียร์เป็นหลักค่ะ แต่ก็มีก๋วยเตี๋ยวเนื้อวัวเจ้าดังจากสี่แยกคอกวัวขายอยู่ด้วย

จะเห็นว่าที่ดินโครงการอยู่ติดซอยสุขุมวิท 19 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทเพียง 250 เมตร เป็นทำเลน่าอยู่ที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมาก หน้าโครงการนี่จะเห็นรถตุ๊กๆ วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีคลองลำรางคั่นบรรดาอาคารไว้ พร้อมปลูกต้นไม้มาเป็นแนว ทำให้มุมมองรอบๆที่ถึงมีอาคารขึ้นเยอะแต่ก็ดูไม่อึดอัด

ฝั่งตรงข้ามที่ดินโครงการจะเป็นโรงแรมทั้งคู่ เนื่องจากซอยนี้เป็นซอยที่เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวเนื่องจากความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์ของทำเล

---

สำนักงานขาย

พิกัด Google : 13.732684, 100.571060

สำนักงานขายโครงการ SHAA ASOKE ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ตรงข้ามร้านอาหารฝรั่งเศสดัง Philippe Restaurant เลยค่ะ โดยจากถนนใหญ่สุขุมวิท เราตรงเข้ามาในซอยสุขุมวิท 39 ประมาณ 300 เมตรก็จะเจอที่ตั้งโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ ผู้อ่านทุกท่านสามารถเข้าไปเยี่ยมชมสำนักงานขายโครงการได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00 – 19.00 ค่ะ

ภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย ที่นั่งรับรองลูกค้า ส่วน Presentation โครงการ และห้องตัวอย่างให้เข้าชมกันได้ค่ะ ภายในตกแต่งมาตามคอนเซ็ปของโครงการคือ Modern Craftsmanship ที่มีรายละเอียดที่สร้างความหรูหรา ไม่ว่าจะเป็นเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume การใช้สีทองผสมกับเส้นสีดำและขาว พร้อมลวดลายของหินอ่อน

จากพื้นที่รับรองลูกค้าจะมีทางเดินไปส่วนห้องตัวอย่าง 1 ห้อง และห้องที่มี Presentation ตัวโครงการอีกห้อง

ภายในห้อง Presentation ของตัวโครงการ จะเป็นห้องพร้อมโมเดลโซนที่ตั้งโครงการที่ครอบคลุมทั้ง อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ พร้อมจอ Projector ฉาย Presentation โครงการ ซึ่งดูสนุกดีค่ะ ชอบการเชื่อมโยงแสงสีเสียงระหว่างโมเดลที่ตั้งโครงการกับจอ Projector แบบนี้ อยากให้ลองเข้ามาชมกันดู ตอนนี้ยังไม่มีผังโครงการออกมานะคะ

พื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการจะมี สระว่ายน้ำแบบในร่มขนาด 20 x 5 m. ลึก 1.2 m. บนชั้นสูงสุดของโครงการ บรรยากาศสระว่ายน้ำตามภาพจำลองด้านบนค่ะ จะเห็นผนังวิวรอบด้านเป็นกระจกปริซึม มองออกไปด้านนอกชมวิวเมืองด้วยทัศนียภาพที่ต่างออกไป และให้ความเป็นส่วนตัวสูง ชอบที่เพดานสระว่ายน้ำตกแต่งด้วยแสงไฟจุดเล็กๆระยิบระยับที่จำลองมาจากหมู่ดาว ดูพิเศษและโรแมนติกดี

พร้อมห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบจัดเต็มและล็อบบี้สไตล์ Modern Craftsmanship, Mailbox, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ ประมาณ 100 คัน, EV Charger, Access Card Control, CCTV, รปภ. 24 ชม.

---

ตัวโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองตัวอาคาร SHAA Asoke ติดซอยสุขุมวิท 19

SHAA ASOKE เป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-0-8 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 143 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 2 Bedrooms, Duplex ขนาดเริ่มต้น 34.25-113.25 ตร.ม. มูลค่ารวมโครงการกว่า 2,500 ล้านบาท คาดว่าแล้วเสร็จปี 2566 ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท*

ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการ SHAA Asoke ส่วน FACADE หรือเปลือกอาคารของเราเป็นปริซึมกระจกที่เวลาแสงตกกระทบจะเกิดแสงสะท้อนวิบวับ ดูน่าค้นหา โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใคร เพื่อที่จะสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัย แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้ว

ภาพบรรยากาศจำลองส่วนยูนิตที่พักอาศัยโครงการที่มีระเบียงพร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์แบบเปลือย มองเห็นวิวโครงการได้เป็นวงกว้าง

ภาพบรรยากาศจำลองส่วนยอดอาคาร SHAA Asoke พร้อมฉากเป็นถนนใหญ่สุขุมวิทพร้อมรางรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก ในระยะเดินจากโครงการเพียงประมาณ 250 เมตรเท่านั้น

---

ห้องตัวอย่าง

ประตูห้องตัวอย่างเป็นแบบเดียวกันกับของจริงที่ได้ค่ะ คือเป็นประตูไม้สีเข้มบานใหญ่พิเศษได้ตามที่เห็น พร้อม Digital Doorlock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย โดยใช้แบรนด์ระดับไฮเอนด์อย่าง Baldwin ที่ผสานกับเทคโนโลยีมือถือ ใช้เปิดเข้าห้องแทนคีย์การ์ดหรือส่งคำอนุญาติให้เพื่อนเข้าห้องได้ เพื่อให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบายที่สุด

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 69.5 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบห้องที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการค่ะ โดยห้องชุดในโครงการขายแบบ Fully Fitted ด้วย ชุดสุขภัณฑ์จาก AXOR ภายใต้แบรนด์ HANSGROHE แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์จากเยอรมัน ออกแบบโดย Antonio Citterio ดีไซน์เนอร์ชื่อดังชาวอิตาลี โดยความพิเศษคือสเป็คของสุขภัณฑ์ AXOR ที่เป็นสี Red Gold ที่มีราคาสูงขึ้นไปยิ่งกว่าสีโครเมียมปกติ ทำให้ได้บรรยากาศในห้องน้ำที่ต่างออกไป ไม่ว่าจะก๊อกน้ำ, บานพับฉากกั้นห้องอาบน้ำ, ราวแขวนผ้าเช็ดตัว, ชุดฝักบัว หรือที่แขวนทิชชู่ พร้อมชุดครัวพร้อมอุปกรณ์ Built in มาให้ จากแบรนด์ Kuppersbusch

ภายในห้องจัดพื้นที่ส่วน Public อย่าง ชุดครัว, ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารติดระเบียงอยู่ตรงกลาง โดยเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ มองตรงไปเป็นโถงทางเดินไปส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็กถูกจัดไว้คนละฝั่งกัน ทำให้แต่ละห้องได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น ห้องนอนเล็กมีระเบียงในตัว และมีขนาดพอจัดเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะและตู้เสื้อผ้าได้

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จัดเต็มแบบ Full option ด้วยห้องน้ำในตัวแบบ Full bath คือมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างมือหินอ่อนและกระจกพร้อมไฟซ่อนแต่งผนังติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

มือจับประตูเป็นแบบ Digital Door Lock จาก Baldwin ที่ให้ลุคที่ดูหรูหราและดูต่างจาก Digital Door Lack ทั่วๆไป ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก เข้าห้องได้ 3 แบบตามชอบทั้ง 1.ไขกุญแจเข้าไป 2.แตะตีย์การ์ด 3. Touch Screen ที่แตะและจะลิงก์ด้วยระบบ Bluetooth กับมือถือเข้าห้องได้เลย ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็แตะและเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัยให้อีกขั้นและใช้งานได้สะดวกสบายดี

ธรณีประตูเป็นหินอ่อนสีดำขีดขาว พร้อมจบพื้นสแตนเลสสีทอง ส่วนพื้นภายในห้องเป็น Wood Polimer Composite ที่การันตีอายุการใช้งานยาวนานถึง 10 ปี จากฝรั่งเศส คุณสมบัติพิเศษคือปลวกไม่กิน แดดไม่เลีย ทนทานต่อการใช้งาน ไม่บวมน้ำ ผิวสัมผัสคล้ายไม้จริง เพราะผสมผงไม้เข้าไปด้วย

เปิดเข้าห้องมาจะเจอส่วนพื้นที่ของครัวและห้องน้ำก่อนทางฝั่งซ้ายมือ มองตรงถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ฝ้าเพดานเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบและไฟดาวน์ไลท์ และมีเพดานสูง 2.8 เมตร ส่วนผนังในของจริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ส่วนภายในห้องตัวอย่างตกแต่งภายในมาให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูส่วนชุดครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวเป็นแบรนด์ Kuppersbusch หน้าบานเป็นไฮกลอสสีน้ำตาลอมเทา ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน เราเปิดชุดครัวให้ดูภายในช่องเก็บของบนล่าง ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัว Hob+Hood, เตาอบไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และตู้เย็นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ระยะใช้งานชุดครัวกำลังสบายๆค่ะ เปิดปิดตู้ถอยหลังได้ มีระยะเดินไม่อึดอัด

ข้อดีคือทำช่องไว้พร้อมตู้เย็นมาให้เรียบร้อย โดยตู้เย็นเป็นของ Teka เราเปิดตู้เย็นให้ดูด้านในค่ะ

ลิ้นชักด้านบนมีช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้เรียบร้อยของจริงได้ตามนี้

ใต้เตาไฟฟ้าจะมี Microwave Oven ติดตั้งมาให้เรียบร้อย เปิดด้านในเตาให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีตะแกรงสองชั้น ใครชอบอบขนมเค้กก็ถอดตะแกรงด้านบนออกได้

ถัดมามีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 kg. อยู่ ห้องตัวอย่างวางเครื่องซักผ้ามาให้ดูขนาด

ใต้อ่างล้างจานมีช่องเก็บของพร้อมถังขยะแบบมีฝาปิดติดตั้งมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาวขีดเทาเข้าชุดกันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนที่ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และให้ลุคที่ดูหรูหรา

เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันติดตั้งมาเรียบร้อย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน

ก็อกน้ำของอ่างล้างมือเป็นแบบ Shower คือเป็นสายฉีดยกออกมาได้แบบนี้ เพิ่มความพรีเมียมอีกจุดคือที่ก๊อกน้ำจะมีชื่อโครงการ SHAA พิมพ์เอาไว้ด้วย

ตรงข้ามกับชุดเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้บานใหญ่สีเข้มแบบเดียวกันกับประตูทางเข้าห้องค่ะ ให้ลุคที่ดูหรูหราพร้อมมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

ข้อดีอีกอย่างของการใช้พื้นไม้ Wood Polimer Composite คือความทนทานต่อความชื้นและไม่บวมน้ำ ทำให้สามารถทำธรณีประตูห้องน้ำที่มีระดับเท่ากันกับพื้นไม้ด้านนอกได้เลยแบบนี้ ใครใช้ไม้เท้าหรือรถเข็นก็เข้าห้องน้ำได้อย่างสะดวก ไม่มีพื้นต่างระดับ โดยพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว Amazon 01 พร้อมจบพื้นสแตนเลสสีทอง

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆ กระเบื้องพื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาว Amazon 01

สุขภัณฑ์เป็นของ Axor ภายใต้แบรนด์ HANSGROHE แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์จากเยอรมัน ออกแบบโดย Antonio Citterio ดีไซน์เนอร์ชื่อดังชาวอิตาลี ตัวงานเน้นเรื่องรูปทรง มุมขอบ ความโค้งมน ถูกนำมาหลอมรวมเข้าด้วยกัน เพื่อให้ชิ้นงานมีความสวยงามโดดเด่น เหนือกาลเวลา พร้อมการคัดเลือกวัสดุคุณภาพ ผิวสัมผัสที่เรียบเนียน และใส่ใจในรายละเอียดแบบ Hand Craft ชิ้นต่อชิ้น

ความพิเศษคือสีของอุปกรณ์ Axor เป็นสี Red Gold ที่มีราคาสูงขึ้นไปยิ่งกว่าสีโครเมียมปกติ ทำให้ได้บรรยากาศในห้องน้ำที่ต่างออกไป ไม่ว่าจะก๊อกน้ำ ฝักบัว หรือที่แขวนทิชชู่ ซึ่งเป็นสิ่งที่เราใช้งาน จับต้องมันทุกวัน สิ่งๆเล็กๆน้อยพวกนี้ทางโครงการออกแบบอย่างให้ความสำคัญและพิถีพิถันมาก สำหรับราคาชุดสุขภัณฑ์รวมนี่ถ้าไปจัดหาเอง สำหรับ 1 ห้องนอน ราคาตกประมาณสี่แสนบาท, สำหรับ 2 ห้องนอน นี่ก็เจ็ดแสนบาทเข้าไปแล้ว จะมีหน้าตาแบบไหน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดานและติดไฟดาวน์ไลท์พร้อมพัดลมดูดอากาศมาเรียบร้อย มีการซ่อนไฟที่หลังกระจกเงามาให้ดูหรูหราขึ้นด้วย ของจริงได้ตามนี้

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา, เคาน์เตอร์ และชั้นวางของใต้อ่างพร้อมบานปิดของจริงได้ตามนี้ โดยลิ้นชักจะเปิดได้เฉพาะบานด้านล่างตามที่เห็นในภาพ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำมาให้กว้างดีค่ะ และเชื่อมต่อกับ Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์อีกด้วย ทำให้เราสามารถวางของตกแต่ง หนังสือ หรือของใช้อื่นๆได้เยอะดี ผนังฝั่งบนขวาของอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือเครื่องโกนหนวด เป็นต้น เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ท้อปเคาน์เตอร์เป็นหินอ่อนสีดำขีดขาว Noir Saint Laurant

พร้อมก็อกน้ำจาก Axor สีพิเศษคือสี Red Gold เพิ่มความหรูหราไปอีกระดับ โดยก๊อกน้ำรุ่นนี้มีชื่อเรียกว่า Citterio E ซึ่งตั้งชื่อตามดีไซเนอร์ที่ออกแบบนั่นเอง

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet หรืองานระบบฝังผนังที่นอกจากจะให้มุมมองที่สวยงามแล้ว ยังทำความสะอาดได้ง่าย ที่แขวนทิชชู่เป็นของ Axor สี Red Gold เข้าชุดกัน และมี Low Wall ด้านหลังใช้วางของเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ จะเห็นว่าบานพับ และมือจับใช้สี Red Gold เข้าชุดกัน และส่วนผนังห้องน้ำจะแต่งลายหินอ่อนสีดำขีดขาว

ชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower เป็นของ Axor สี Red Gold เช่นกัน เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวอาบน้ำให้เห็นขนาดใช้งานกำลังดี

เราไปดูส่วนอื่นๆของห้องกันต่อค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียง

มองกลับไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง เพดานห้องสูง 2.8 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.6 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์

ส่วนห้องรับประทานอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่งมาให้ แต่สามารถวางโต๊ะเก้าอี้แบบ 4 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ เพราะมีระยะพอ

ที่ผนังส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าจอ Home application ที่นอกจากจะใช้ควบคุมไฟ dim light และเครื่องปรับอากาศได้แล้ว ยังสามารถ add on หรือเพิ่มฟังก์ชั่นการควบคุมอื่นๆเพิ่มเข้าไปได้อีก ไม่ว่าจะเป็น CCTV ในห้อง, จุดแสง หรือระบบควบคุมความชื้น ซึ่งทั้งหมดนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังมือถือของเรา และสั่งการได้เลยค่ะ เช่นกำลังจะกลับมาถึงห้อง อยากเปิดแอร์ไว้ก่อนจะได้เย็นๆก็กดเปิดปิดแอร์จากมือถือได้เลย เป็นต้น

ถัดมาเรามาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ จัดชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะข้าง และสตูลมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ โดยมีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร เป็นระยะที่ติดตั้งทีวีจอใหญ่ขนาด 50 – 60 นิ้วสบายๆ และอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียงได้

วางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน แต่มีระยะพอวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้อยู่ค่ะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทาเบจ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์แบบเปลือยมาให้

ที่ระเบียง เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย และมีประตูเชื่อมต่อกับห้องนอนเล็ก และจะมีประตูระแนงกั้นส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์เอาไว้เรียบร้อย สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ด้วยค่ะ

เรามาดูห้องนอนเล็กกันต่อ ของจริงจะมีประตูห้องแยกเป็นสัดส่วน

ห้องนอนเล็กมีระเบียงในตัว และมีขนาดพอจัดเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะและตู้เสื้อผ้าได้แบบพอดีๆ โดยห้องตัวอย่างออกแบบมาเป็นห้องพักผ่อนพร้อมโซฟาแบบ Daybed มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องนี้เป็นเหมือนห้องอเนกประสงค์ค่ะ บางคนอาจใช้เป็นห้องเก็บเสื้อผ้าแบบ Walk in closet หรือบางคนอาจใช้เป็นห้องทำงาน อันนี้แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนเลย

ระยะใช้งานจากโซฟาไปชั้นวางทีวีในห้องนอนเล็กมีระยะประมาณ 2.5 m.

จากห้องนอนเล็กจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทาเบจ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน โดยใช้ระเบียงร่วมกันกับส่วนห้องนั่งเล่น

ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อ ประตูห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนเล็ก ทำให้แต่ละห้องได้ความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น

ภายในห้องนอนใหญ่นี่วางเตียงคิงส์ไซส์ 6 ฟุตได้ค่ะ และจะมีห้องน้ำในตัว และมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ด้วย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ปลายเตียงยังเหลือระยะเดินสบายๆ และสามารถทำ Built in ชั้นวางทีวีได้ค่ะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังฝั่งหัวเตียงติดมาให้เรียบร้อย

จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีเทาเบจ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงส่วนตัวได้ ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ส่วนประตูเปิดออกไประเบียงนี้ ทำหน้าที่เป็นหน้าต่างบานสูงหรือช่องแสงธรรมชาติให้ห้องไปในตัว ทำให้ห้องสว่างและโปร่งในตอนกลางวัน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์แบบเปลือยมาให้

ที่ระเบียงติดไฟเพดานพร้อมทำท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ขนาดระเบียงกว้างพอวางเก้าอี้พร้อมโต๊ะสำหรับนั่งจิบชาชมวิวเมืองไปด้วยได้สบายๆ

มองไปทางฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ผนังข้างเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานสูงจรดเพดานมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ข้างเตียงฝั่งนี้เหลือระยะเดินประมาณ 30 cm. คือมีระยะพอเดินไปมาและใช้งานตู้เสื้อผ้าได้

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้สูงจรดเพดาน เปิดปิดแบบบานเลื่อน เปิดให้ดูภายใน ติดไฟภายในตู้เสื้อผ้ามาให้ ได้ตามนี้ จะเห็นว่ามีราวแขวนเสื้อด้านบนและราวแขวนกางเกงและกระโปรงด้านล่างมาให้ พร้อมชั้นลอยเอาไว้เก็บของด้านบน และลิ้นชักเก็บของด้านล่าง

ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้บานใหญ่สีเข้มแบบเดียวกันกับห้องน้ำอีกห้อง ธรณีประตูห้องน้ำที่มีระดับเท่ากันกับพื้นไม้ด้านนอก ใครใช้ไม้เท้าหรือรถเข็นก็เข้าห้องน้ำได้อย่างสะดวก ไม่มีพื้นต่างระดับ โดยพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว Amazon 01 พร้อมจบพื้นสแตนเลสสีทอง

ห้องน้ำเป็นแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างมือหินอ่อนและกระจกพร้อมไฟซ่อนแต่งผนังติดตั้งมาให้เรียบร้อย ทำขนาดมาสบายๆ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆ กระเบื้องพื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาว Amazon 01

สุขภัณฑ์เป็นของ Axor ภายใต้แบรนด์ HANSGROHE แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์จากเยอรมัน ความพิเศษคือสีของอุปกรณ์ Axor เป็นสี Red Gold ที่มีราคาสูงขึ้นไปยิ่งกว่าสีโครเมียมปกติ ทำให้ได้บรรยากาศในห้องน้ำที่ต่างออกไป

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา, เคาน์เตอร์ และชั้นวางของใต้อ่างพร้อมบานปิดของจริงได้ตามนี้ โดยลิ้นชักจะเปิดได้เฉพาะบานด้านล่างตามที่เห็นในภาพ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำมาให้กว้างดีค่ะ ผนังฝั่งบนซ้ายของอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือเครื่องโกนหนวด เป็นต้น เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ท้อปเคาน์เตอร์เป็นหินอ่อนสีดำขีดขาว Noir Saint Laurant

พร้อมก็อกน้ำจาก Axor สีพิเศษคือสี Red Gold เพิ่มความหรูหราไปอีกระดับ โดยก๊อกน้ำรุ่นนี้มีชื่อเรียกว่า Citterio E ซึ่งตั้งชื่อตามดีไซเนอร์ที่ออกแบบนั่นเอง

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet หรืองานระบบฝังผนังที่นอกจากจะให้มุมมองที่สวยงามแล้ว ยังทำความสะอาดได้ง่าย ที่แขวนทิชชู่เป็นของ Axor สี Red Gold เข้าชุดกัน และมี Low Wall ด้านหลังใช้วางของเพิ่มได้ แยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องเข้ามุมมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ จะเห็นว่าบานพับ และมือจับใช้สี Red Gold เข้าชุดกัน และส่วนผนังห้องน้ำจะแต่งลายหินอ่อนสีดำขีดขาว

ขนาดอ่างอาบน้ำค่ะ เป็นสีขาวรูปทรงโค้งมนแบบแช่ได้คนนึงพอดีๆ ข้างอ่างจะมีฝักบัวพร้อมก๊อกน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย

อุปกรณ์อ่างน้ำเป็นของ Axor สี Red Gold เช่นกันค่ะ โดยจะมีส่วนก๊อกน้ำทรงสูงและฝักบัว

ชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower เป็นของ Axor สี Red Gold เช่นกัน เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวอาบน้ำให้เห็นขนาดใช้งานกำลังดี

---

ราคาเริ่มต้นที่ 1o ล้านบาท แบบ 1 ห้องนอน 34.5 ตร.ม.หรือประมาณ 289,855 บาท/ตร.ม.

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้าและเครื่องทำน้ำร้อน

ค่าส่วนกลาง : 120 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –ที่ดินโครงการ SHAA ASOKE เป็นที่ดินของโรงแรม Honey ในซอยสุขุมวิท 19 ที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้ง สุขุมวิท นานา เพชรบุรี เมื่อเทียบกับซอยอื่นๆในย่านนั้น จัดเป็นซอยที่น่าอยู่และมีมูลค่าที่ดินสูงที่สุด มีความอุดมสมบูรณ์สูง รอบๆมีร้านอาหาร ร้านค้า สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โครงการตั้งอยู่ห่างจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 300 เมตรเท่านั้น รวมถึงใกล้ห้าง Terminal 21 และ โรบินสัน สุขุมวิท

รอบๆทำโครงการนั้นเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและอาคารสำนักงานมากมาย ในซอยสุขุมวิทโซนอโศก รวมทั้งในซอยสุขุมวิท 19 เองก็มีโรงแรมอยู่เยอะเช่นกัน ทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตร โดยที่ยังคงมี Supply ใหม่ของอาคารสำนักงานเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในบริเวณแยกอโศก เพชรบุรี ต่อเนื่องจนถึงบริเวณ New CBD อย่างพระรามเก้า ทำให้ต่างกับบริเวณสีลม และสาทร ซึ่งแทบจะไม่มีที่ว่างเหลือพอให้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้อีกแล้ว

ความอุดมสมบูรณ์ – โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 19 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหาร ร้านขนมดังๆที่มากมายในซอย 19 เอง, ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –สำหรับคนใช้รถ โครงการตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 19 มีจุดเด่นคือเป็นซอยทางลัดใจกลางเมืองที่ดีที่สุดซอยนึงในอโศก เนื่องจากเป็นซอยที่ลัดไปได้ทั้งทองหล่อ พร้อมพงษ์ หรือจะเข้าสู่ถนนอโศกผ่านซอยสุขุมวิท 21 ซึ่งช่วยหลีกเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนที่ถนนเส้นหลักได้ดี ไม่ใช่เพียงแค่เพราะซอยนี้ใกล้ Terminal 21 และโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย เท่านั้นแต่สามารถเดินทางลัดเลาะ โดยการเดินเท้า หรือใช้รถยนต์ก็ได้

อีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครในรัศมีไม่ถึง 3 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 10 นาทีเท่านั้น

ทั้งนี้เส้นทางที่เชื่อมต่อได้โดยตรงกับซอยสุขุมวิท 19 ได้แก่ ซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาเหนือ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ One way จากเพชรบุรีตัดใหม่ วิ่งมาสุขุมวิท ซึ่งในเวลาเร่งด่วนนี่เส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิทนี่เราสามารถลัดซอยภายใน ที่เชื่อมกันได้กับ สุขุมวิท11 , 13, 15 , 19 , และอโศก (สุขุมวิท21) ได้เลย ทำให้เรามีทางเลี่ยงไม่ต้องออกมาเจอรถติดที่ถนนใหญ่สุขุมวิท

นอกจากซอยสุขุมวิท 19 จะถูกใช้เป็นทางลัดเพื่อเข้าไปสู่ถนนอโศก ทางซอยสุขุมวิท 21/1 และ 21/3 ได้แล้ว ก็สามารถใช้เป็นซอยเลี่ยงถนนใหญ่สุขุมวิท เพื่อเดินทางไปถึงแหล่งช้อปปิ้งและอาหารการกินอย่างพร้อมพงษ์ ทองหล่อได้ ได้ผ่านการใช้เส้นทางจากซอย 23,31,33,35,39,49,53, ไปถึงทองหล่อ (สุขุมวิท55) ได้อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ เนื่องจากอโศกเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลย่านอโศกนี้เหนือทำเลใกล้รถไฟฟ้าโซนสุขุมวิทอื่นๆอันดับแรกก็คือเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ที่สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทไปสถานีเพชรบุรี เพราะอยู่ห่างกันแค่สถานีเดียว ทำให้บรรดา Expat สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัด

นอกจากนี้โซนนี้มีทั้งแท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ หน้าโครงการก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ สยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – จุดเด่นของ SHAA ASOKE คือทำเลทองของโครงการเป็นอันดับหนึ่งเลยค่ะ แต่การออกแบบก็ทำมาตอบรับความต้องการของชีวิตคนที่อยากอยู่คอนโดได้อย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดสูง ส่วน FACADE หรือเปลือกอาคารของเราเป็นปริซึมกระจกที่เวลาแสงตกกระทบจะเกิดแสงสะท้อนวิบวับ ดูน่าค้นหา โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใคร เพื่อที่จะสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัย แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้ว

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวพร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี โดยชุดครัวเป็นแบรนด์ Kuppersbusch หน้าบานเป็นไฮกลอสสีน้ำตาลอมเทา ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน เราเปิดชุดครัวให้ดูภายในช่องเก็บของบนล่าง ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัว Hob+Hood, เตาอบไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และตู้เย็นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นและผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Axor ภายใต้แบรนด์ HANSGROHE แบรนด์สุขภัณฑ์ไฮเอนด์จากเยอรมัน ออกแบบโดย Antonio Citterio ดีไซน์เนอร์ชื่อดังชาวอิตาลี ตัวงานเน้นเรื่องรูปทรง มุมขอบ ความโค้งมน ถูกนำมาหลอมรวมเข้าด้วยกัน เพื่อให้ชิ้นงานมีความสวยงามโดดเด่น เหนือกาลเวลา พร้อมการคัดเลือกวัสดุคุณภาพ ผิวสัมผัสที่เรียบเนียน และใส่ใจในรายละเอียดแบบ Hand Craft ชิ้นต่อชิ้น

ความพิเศษคือสีของอุปกรณ์ Axor เป็นสี Red Gold ที่มีราคาสูงขึ้นไปยิ่งกว่าสีโครเมียมปกติ ทำให้ได้บรรยากาศในห้องน้ำที่ต่างออกไป ไม่ว่าจะก๊อกน้ำ ฝักบัว หรือที่แขวนทิชชู่ ซึ่งเป็นสิ่งที่เราใช้งาน จับต้องมันทุกวัน สิ่งๆเล็กๆน้อยพวกนี้ทางโครงการออกแบบอย่างให้ความสำคัญและพิถีพิถันมาก สำหรับราคาชุดสุขภัณฑ์รวมนี่ถ้าไปจัดหาเอง สำหรับ 1 ห้องนอน ราคาตกประมาณสี่แสนบาท, สำหรับ 2 ห้องนอน นี่ก็เจ็ดแสนบาทเข้าไปแล้ว

ฝ้าเพดานห้องสูง 2.8 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งกว่าโครงการทั่วๆไปนะคะ พื้นเป็นWood Polimer Composite คือความทนทานต่อความชื้นและไม่บวมน้ำ มี Digital Doorlock แบรนด์ระดับไฮเอนด์อย่าง Baldwin ที่ผสานกับเทคโนโลยีมือถือ ใช้เปิดเข้าห้องแทนคีย์การ์ดหรือส่ง E-Key ให้เพื่อนเข้าห้องได้ เพื่อให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบายที่สุด

สิ่งอำนวยความสะดวก – จะมีสระว่ายน้ำแบบในร่มขนาด 20 x 5 m. ลึก 1.2 m. บนชั้นสูงสุดของโครงการ บรรยากาศสระว่ายน้ำตามภาพจำลองด้านบนค่ะ จะเห็นผนังวิวรอบด้านเป็นกระจกปริซึม มองออกไปด้านนอกชมวิวเมืองด้วยทัศนียภาพที่ต่างออกไป และให้ความเป็นส่วนตัวสูง ชอบที่เพดานสระว่ายน้ำตกแต่งด้วยแสงไฟจุดเล็กๆระยิบระยับที่จำลองมาจากหมู่ดาว ดูพิเศษและโรแมนติกดี

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบจัดเต็มและล็อบบี้สไตล์ Modern Craftsmanship, Mailbox, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ ประมาณ 100 คัน, EV Charger, พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Key Card พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเล CBD โซนในอย่างอโศก อยู่ห่างถนนใหญ่สุขุมวิท เพียง 250 เมตร และถนนอโศกเพียง 280 เมตร
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ทางลัดเลาะเยอะ แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9	สะดวกมาก ใกล้ MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทไปสถานีเพชรบุรี แท็กซี่เยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ ใช้เลี่ยงรถติดได้ดี ทางเดินเท้ากว้างและดูไม่เปลี่ยว เดินไปไหนมาไหนได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	9	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 290,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเล CBD ชั้นในของสุขุมวิทอย่างอโศก ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	9	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-789-9000

Website : http://shaa.kpnland.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	วาลเด้น อโศก Walden Asoke จาก Habitat Group
เจ้าของโครงการ	ฮาบิแทท กรุ๊ป Habitat Group
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-20 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น (จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น)
จำนวนห้อง	83 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. 1 Bedroom Loft (D5) : 58.52 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Loft (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. 2 Bedroom Loft (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ ทั้งหมด 40 คัน หรือคิดเป็น 48% ของพื้นที่จอดรถทั้งหมด
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อโศก 700 เมตร รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 700 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 3/2563
ราคา	5.9 – 11.2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยประมาณ 190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 240 ม. Terminal 21 850 ม. วิลล่า มาร์เก็ต 1.3 กม. เอ็มควอเทียร์ 1.5 กม. Emsphere 1.7 กม. เอ็มโพเรียม 1.7 กม. Rain Hill 2.1 กม. Lotus พระราม 4 3.1 กม. K Village 3.2 กม. Big C พระราม 4 3.3 กม. Fortune Town 3.8 กม. Gateway เอกมัย 4.9 กม. Central พระราม 9 5.5 กม. รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 2.8 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 3 กม. รพ.สุขุมวิท 3.9 กม. รพ.พระราม 9 4.7 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 700 ม. รร.สายน้ำผึ้ง 1.7 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.2 กม. Bangkok Prep International School 2.7 กม. Wells International School 2.7 กม. ปณ.ประสานมิตร 400 ม. สวนเบญจสิริ 1.9 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.1 กม. สน.ทองหล่อ 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Automated Car Parking System Double-Volume Lobby and Reception Feature Library Fitness and Changing Room Swimming Pool with Shallow Water Lounge Area Sunken Jacuzzi Kid’s Pool Hot and Cold Spa Vichy Corner Sky Pavilion Sky Garden Dining Space & BBQ Relaxation Lawn Sun Deck Kid’s Zone Multi-Purposed Area Playground Sunken Party Space
จุดเด่นของโครงการ	Walden อโศก คอนโด Low-Rise ระดับ Luxury เป็นส่วนตัวเพียง 83 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 23 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ราคาเริ่มต้น 5.9-11 ล้านบาท

---

---

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัด : 13.738702, 100.565218

แผนที่จากทางโครงการ แสดงที่ตั้งโครงการในซอยสุขุมวิท 23 และสถานที่สำคัญโดยรอบ

โครงการ Walden Asoke ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาจากปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิทประมาณ 600 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรอบจะมีทั้งที่อยู่อาศัยและความอุดมสมบูรณ์หลากหลายตลอดทั้งซอย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคักตั้งแต่ต้นซอยเลย เพราะมีร้านค้าร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานบนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยประสานมิตร

แต่เมื่อเข้ามาในซอยทางฝั่งโครงการบรรยากาศจะสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบๆจะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, อพาร์ทเม้นท์และคอนโด โดยผู้อยู่อาศัยในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติ ถ้าเราเข้าไปลองเดินๆดูจะเจอคนญี่ปุ่นเยอะพอสมควรค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับโครงการนี้จะอยู่ไม่ไกลจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท โดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 700 เมตร ถ้าขยันเดินหน่อยก็สามารถเดินจากตัวโครงการได้ ในซอยมีฟุตบาทตลอดทางช่วยให้เดินได้ปลอดภัยค่ะ

แต่ถ้าวันไหนแดดร้อนไม่อยากเดิน จากตัวโครงการสามารถเรียกพี่วินหรือ Taxi ที่ผ่านไปมาได้ มีวิ่งผ่านในซอยค่อนข้างถี่ หรือจะเดินต่อมาในซอยอีกหน่อย ประมาณ 160 เมตร ก็จะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการค่ะ

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่บนถนนสุขุมวิท เดินจากหน้าปากซอยมาทางอโศก ประมาณ 75 เมตร จะมีรถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนี้นอกจากใช้ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้อีก ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา-ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทาง และยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ตัวซอย 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรีได้

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

ถึงแม้จะเป็นทำเลกลางเมืองที่การเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีข้อเสียเลยนะ จากที่บอกข้างต้นว่าการจราจรแถวนี้ค่อนข้างหนาแน่น ทำให้บางทีที่อยากจะออกนอกเมือง ก็ต้องหาทางเลี่ยงรถติดอย่างการใช้ทางด่วนบ้าง ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนรอบๆก็มีให้เลือกมากมายค่ะ แต่ข้อเสียคือเข้าถึงค่อนข้างยากหน่อย ด้วยระยะทางอาจจะดูไม่ไกลเท่าไหร่ แต่ถ้าต้องฝ่ารถติดไปขึ้นนี่ก็เสียเวลาพอสมควรเหมือนกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออก ขึ้นไปดอนเมือง รังสิตได้ค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 10 -25 นาที

มีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือแล้วก็ต้องมีเส้นที่ลงทิศใต้บ้าง โดยเส้นทางนี้จะสามารถไปบางนา, พระราม 3 ได้ มีระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 4.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

นอกจากนั้นก็ยังมีทางด่วนอีกเส้นที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการนัก คือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ โดยจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าไปทางทิศใต้จะสามารถไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปบางนาได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือที่สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งยาวไปออกปทุมธานีได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

**เวลาที่ใช้ในการเดินทางขึ้นทางด่วนข้างต้นเป็นเพียงการกะเวลาคร่าวๆ ในช่วงเวลาที่รถไม่ติดเพื่อให้ได้ค่าเฉลี่ยเวลาเดินทางตามระยะทางจริง แต่ในเวลาปกติรถอาจจะหนาแน่นกว่านี้ และต้องบวกเวลาเพิ่มไปอีกซึ่งก็ต้องวางแผนกะเวลาเดินทางกันให้ดีๆนะคะ

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการนี้มีเพียงพอแน่นอน เฉพาะในซอยเองก็มีร้านให้เลือกมากมาย ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ แค่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย แค่ในระยะเดินจากโครงการ 250 เมตร ก็จะมี ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านกาแฟ, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านเบเกอรี่, พิซซ่า/แฮมเบอร์เกอร์ และคลับ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ในซอยสวัสดี ระยะเดินประมาณ 240 เมตร นอกจากร้านอาหารแล้วยังมีร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าที่มีสไตล์หลายร้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Teminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศกมนตรี ขับตรงผ่านแยก เมื่อถึงปั๊ม Caltex ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงเข้าซอยประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปเรื่อยๆจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ็าย ขับตรงต่อไปประมาณ​ 60 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ เมื่อถึงที่ตั้งโครงการแล้วก็สามารถนำรถเข้าไปจอดด้านในได้เลย แล้วจะมีเจ้าหน้าที่ขับรถกอล์ฟไปส่งที่ Sale Office ที่อยู่ถัดไปอีกประมาณ 50 เมตรค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอโศกมนตรี > ซอยสุขุมวิท 23 > โครงการ Walden อโศก

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งุม่งหน้าพระโขนง ช่อวงก่อนถึงแยกอโศก เราจะขับผ่านห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด คือ Terminal 21 ทางซ้ายมือ

ขับตรงผ่านแยกอโศกมนตรี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกได้

ขับตรงผ่านแยกมาแล้วให้สังเกตปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ ให้ขับชิดซ้าย

ถึงซอยสุขุมวิท 23 เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ หน้าปากซอยจะเป็น Jasmin City ด้านในมีร้านอาหารแบรนด์ต่างๆ หลายร้าน

เข้าซอยมาแล้วเราจะผ่านทางเข้าอาคาร Jusmin City ทางขวามือ ถ้าจะแวะทานอาหารก็สามารถเข้าไปจอดก่อนได้

ภายในซอยจะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้

ขับต่อมาอีกหน่อย ผ่านไปรษณีย์ ประสานมิตร ทางขวามือ

เมื่อเราถึงทางเลี้ยวแรก ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อไปเลยค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆจนสุดทางเลี้ยวซ้าย จะเห็น NARZ ที่ภายในจะมีร้านอาหารและคลับ

ขับตรงต่อมาประมาณ 60 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Walden อโศก ทางซ้ายมือค่ะ

เมื่อเราขับรถเข้าไปจอดภายในที่ดินโครงการแล้ว เจ้าหน้าที่ก็จะพาเรามาส่งที่สำนักงานขายอีกที ซึ่งจะอยู่ถัดจากที่ตั้งโครงการประมาณ 50 เมตร (สำหรับการเดินทางมาสำนักงานขายไม่แนะนำให้ขับรถมาเองนะคะ เพราะตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดถนนในซอย ไม่มีที่จอดรถด้านหน้าค่ะ)

เข้ามาดูภายในสำนักงานขายจะมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ตกแต่งได้อบอุ่นด้วยโทนไม้และหินอ่อน

พื้นที่ภายในจะมีเคาน์เตอร์ของเจ้าหน้าที่, พื้นที่จัดแสดงโมเดล ส่วนห้องตัวอย่าง จะอยู่บนชั้น 3 ค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 600 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 650 ม.
• แยกอโศก 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.8 กม.
• ถนนทองหล่อ 3 กม.
• ถนนพระราม 4 3 กม.
• แยกพระราม 4 3 กม.
• แยกเอกมัย 5.4 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• 7-11 240 ม.
• Terminal 21 850 ม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 1.3 กม.
• เอ็มควอเทียร์ 1.5 กม.
• Emsphere 1.7 กม.
• เอ็มโพเรียม 1.7 กม.
• Rain Hill 2.1 กม.
• Lotus พระราม 4 3.1 กม.
• K Village 3.2 กม.
• Big C พระราม 4 3.3 กม.
• Fortune Town 3.8 กม.
• Gateway เอกมัย 4.9 กม.
• Central พระราม 9 5.5 กม.

• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 2.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ 3 กม.
• รพ.สุขุมวิท 3.9 กม.
• รพ.พระราม 9 4.7 กม.

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 700 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 1.7 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.2 กม.
• Bangkok Prep International School 2.7 กม.
• Wells International School 2.7 กม.

• ปณ.ประสานมิตร 400 ม.
• สวนเบญจสิริ 1.9 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.1 กม.
• สน.ทองหล่อ 4.1 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการจะค่อนข้างหลากหลาย มีปนๆกันทั้งอาคารแนวราบและอาคารสูง โดยจะมีทั้งบ้านเดี่ยว, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดค่ะ และเนื่องจากตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise จึงคาดหวังวิวโล่งได้เป็นบางทิศเท่านั้น ดังนี้ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านเดี่ยว
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนซฮยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านเดี่ยว ถัดไปเป็นคอนโด สูง 8 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับอาคาร สูง 3 ชั้น และคอนโด สูง 12 ชั้น

มาลองเดินดูบรรยากาศรอบๆกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ จะติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ปัจจุบันเป็นอาคารว่างให้เช่า และที่สอนโยคะ

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน โดยจะมีเปิดเป็น Hostel, ร้านกาแฟ และที่ปรึกษาและบริการทำวีซ่า

ส่วนพื้นที่ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือ เป็นร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ชื่อดัง It’s happened to be a closet บรรยากาศเก๋ ร่มรื่น อาหารอร่อย

ถัดมาเป็นคลับ ชื่อ Lemon Club

ถัดมาตรงทางโค้งฝั่งตรงข้าม จะเป็น Narz ที่จะรวมร้านอาหารไว้ภายในหลายร้าน เช่น ร้านอาหารอีสาน รวมถึง Narz Club ด้วยค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ พื้นที่ติดกับโครงการทางซ้ายมือจะเป็นบ้านเดี่ยวค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านล้างรถ

เดินไปดูภายในซอยกันต่ออีกหน่อย ทางเดินจะมีฟุตบาทให้เดินได้อย่างปลอดภัยตลอดทาง และทั้ง 2 ข้างทางก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนทั้ง 2 ฝั่ง

ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอ เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

ถัดมาก็เป็นร้านบาร์บีคิวสไตล์ฮอกไกโด

และร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 ร้าน

ถัดมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ทั้งแถว และ Sale Office ของโครงการ

ถัดไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านกาแฟและคาเฟ่ 2 ร้าน ร้านแรกคือ Tattoo Cafe ป้ายสีดำ – แดง ในภาพ

อีกร้านคือ Outer Room

ถัดมาเป็นร้านคาราโอเกะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารทิเบต, ร้านนวด, ร้าน Snack ญี่ปุ่น และร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าใกล้ๆกัน 2 – 3 ร้านค่ะ

ร้านของแต่งบ้านที่บอกข้างต้น จะมีร้าน Unforgetable, Incredible และ Eligible

เดินต่อมาเรื่อยๆจะผ่านร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 – 2 ร้าน จนมาถึงทางเชื่อมเข้าซอยสวัสดีทางขวามือ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินให้เรียกใช้บริการ

ติดกันเป็นอาคารของ Young Place Plaza ภายในจะมีร้านต่างๆเปิดหลายร้าน

ข้ามไปดูทางฝั่งซอยสวัสดีจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวจุฑารส

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะเจอ สวัสดี พลาซ่าและสีลมวิลเลจ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนสอนดนตรี และอื่นๆ ด้านในมีที่จอดรถรองรับด้วยค่ะ

ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนม ร้านสะดวกซื้อและร้านพิซซ่า/สเต็ก ติดถนนในซอย

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีคอนโด Royce สูง 39 ชั้น

ตัวโครงการ

โครงการ Walden อโศก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 บนทำเลที่มีความสงบใจกลางเมือง เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จาก Habitat ที่เชี่ยวชาญการทำโครงการระดับกลางถึง Luxury ที่เน้นการซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า สำหรับ Walden อโศก เป็นโครงการขนาดเล็ก แต่ให้ Facility ครบครัน และมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 83 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดิน 0 – 2 – 20 ไร่ ที่เน้นกลุ่มลูกค้าผู้เช่าชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น จึงมีการออกแบบด้วยแนวคิด” Sense of Japanese Garden” เน้นบรรยากาศและสวนกลางแบบญี่ปุ่น

การออกแบบหน้าตาโดยรวมจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ด้านหน้าเน้นพื้นผิวกระจก

ด้านข้างตกแต่งด้วย Facade ระแนงไม้

มาดูที่ภาพรวมตัวโมเดลเราจะเห็นตัว Facade เป็นไม้เข้ากับการตกแต่งที่สวนชั้นล่างด้วยต้นไม้และรั้วพุ่มไม้สีเขียว

มาดูกันที่แปลนอาคารชั้น 1 กันบ้าง จะเห็นว่าตัวอาคารจะตั้งอยู่เต็มพื้นที่ดินเลยค่ะ โดยทางเข้าอาคารจะอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 หน้าโครงการมีป้อมรปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม.เมื่อเข้ามาภายในอาคารจะเจอถนนเส้นสั้นๆ กว้างขนาดให้รถวิ่งสวนกันได้ ผ่านจุด Drop Off และตรงเข้าไปในส่วนที่จอดรถอัตโนมัติซึ่งจะมี 2 จุด ซึ่งจะนำรถของลูกบ้านลงไปจอดที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น รวมจอดได้ 40 คัน หรือ 48%

สำหรับประตูทางเข้า จะต้องใช้ Access Card ในการเข้าตัวโครงการ เมื่อเข้ามาภายในอาคาร ส่วนแรกจะเจอกับ Lounge และโถงลิฟท์ ภายในมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว เป็นลิฟท์แบบล็อคชั้น ถัดเข้าไปเป็น Lobby สูง 7 เมตร จาก Lobby จะมีโถงทางเดินเชื่อมเข้ามาจนถึงห้องฟิตเนส

นอกจากนั้นที่ชั้นนี้จะมียูนิตพิเศษ 2 ยูนิต ด้านหลังเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ยูนิตที่จะได้สวนส่วนตัวด้านหลังที่จำกัดการเข้าใช้ได้เฉพาะเจ้าของห้อง แต่ก็จะมีการบำรุงรักษาให้โดยส่วนกลางโครงการตามปกติค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศของตัวโครงการด้านหน้าอาคาร แต่ของจริงจะมีรั้วด้านหน้านะคะ

เข้ามาภายในโครงการ โถงทางเข้าส่วนแรกตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาวเต็มผนัง ไปจนถึงลิฟท์ที่จอดรถอัตโนมัติ

เมื่อเข้ามาภายในอาคาร ส่วนแรกจะเจอ Lounge เป็นพื้นที่นั่งรับรอง เฟอร์นิเจอร์ใช้ลักษณะคล้ายๆเบาะนั่งพื้นแบบญี่ปุ่น

เข้ามาในส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง 7 เมตร แบ่งเป็น 2 ชั้น

ชั้นบนตกแต่งเป็นห้องนั่งพักผ่อน, ทำงาน และอ่านหนังสือ ผนังกระจะรับแสงธรรมชาติ

ภายในส่วนห้องฟิตเนสตกแต่งผนังด้วยไม้และกระจกเงารอบห้องช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น และได้บรรยากาศอบอุ่น

แปลนชั้น 2 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น มียูนิตต่อชั้น 11 ห้อง เป็นห้องแบบ Loft 9 ยูนิต และ Simplex 2 ยูนิต

โดยตัวห้องแบบ Loft จะมี 2 ชั้น ที่ชั้น 2 จะจัดเป็นห้องนอน รวมความสูงฝ้าเพดานทั้งห้อง สูง 4.5 เมตร

แปลนชั้น 3 – 7 เป็นชั้นพักอาศัยแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร มี 12 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 8 จะเหมือนกับที่ชั้น 3 – 7 เพียงแต่จะไม่มีห้องทางฝั่งทิศตะวันตก 2 ห้อง เพราะเป็นพื้นที่รองรับส่วนสระว่ายน้ำค่ะ

แปลนชั้น Rooftop เป็นส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำแยก สระเด็ก สระผู้ใหญ่, บ่อจากุชชี่, พื้นที่บาร์บีคิว , สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบๆ และส่วนกลางพิเศษเพิ่มเติม ภาพรวมจะเน้นทำออกมาให้ได้กลิ่นอายญี่ปุ่น เช่น Hot & Cold Spa, Bamboo Way, Vichy Corner, Sunken Party Space, Relaxation Lawn และ Roof Pavillion

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนสระว่ายน้ำ ต่อเนื่องกับ Water Cascading และ Pool Deck ตกแต่งด้วยต้นไม้ที่มีรูปทรงเป็นฟอร์มชัดเจน

ข้างสระโรยด้วยกรวดใหญ่ตกแต่ง และมีมุมนั่งพักผ่อนสงบๆข้างสระ

Vichy Corner เป็นเหมือนม่านน้ำฝนและมีที่นั่งพักผ่อน บนพื้นหินกรวดแบบ Zen ช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อและจิตใจ

Hot & Cold Spa แยกบ่อน้ำร้อนและน้ำเย็นช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อที่เหนื่อยล้าจากการทำงานมาทั้งวัน

บรรยากาศส่วนพื้นที่บาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น และ Kid’s Zone

ชั้นบนส่วน Roof Pavillion มองเห็นวิวรอบๆโครงการ

ภาพรวมด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าติดถนนซอยสุขุมวิท 23

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก หรือหลังโครงการ

สวนของห้องพิเศษของ 2 ยูนิตด้านหลัง

ส่วนกลางบนชั้น Rooftop

ส่วน Roof Pavillion 2 ชั้น

ส่วน Hot & Cold Spa และ Vichy Corner มีระแนงไม้บังแดดด้านบน

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบหลายขนาดค่ะ โดยถ้าแยกตามจำนวนห้องนอนหลักๆ จะมี 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ส่วนประเภทย่อยอื่นๆ จะมีดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร
• 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Loft (D5) : 58.52 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร
• 1 Bedroom Plus Loft (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร
• 2 Bedroom Loft (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A1,A2) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A3,A4) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A5,A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE A แบบ 1 ห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE A แบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B1,B2) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B3,B4) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B5,B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE B แบบ 1 ห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE B แบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D1 : 54.14 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D2 : 54.78 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D3 : 55.70 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D4 : 56.06 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D5 : 58.52 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D6 : 63.89 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D7 : 64.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D8 : 64.61 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D9 : 65.43 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE D แบบ Loft

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE D แบบ Loft

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองสวนของห้องพัก TYPE G

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชม 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ห้องมาตรฐานขายแบบ Fully Fitted จะได้เฟอร์นิเจอร์ Built – in คือ ตู้รองเท้า, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานพร้อมตู้เก็บของด้านข้าง, ชั้นวางทีวี, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + เตาไฟฟ้า + เตาไมโครเวฟ และ แอร์ค่ะ

ส่วนโปรโมชั่นของโครงการตอนนี้จนถึงสิ้นเดือนมีนาคม 2561 จะเป็นห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเข้าอยู่เลยค่ะ

เรามาดูของจริงกันต่อเลย เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะได้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร สำหรับในห้องที่ได้จะไม่มีเสากลางห้องแบบในภาพ จะได้เป็นพื้นที่โล่งๆต่อเนื่องกันไปเลยนะคะ

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม.

ภาพรวมส่วนครัว จะรวมอยู่กับพื้นที่ทานอาหาร

ติดกับประตูทางเข้าจะติดตั้งตู้เก็บรองเท้าแบบ Built – in

และข้างประตูจะมี Nasket Scan ติดตั้งมาให้ เป็นอุปกรณ์ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการสั่งซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคจาก Super Market, หาช่างซ่อม แม่บ้าน, สั่งอาหาร หรือชำระบิลต่างๆ ด้วยการสแกนบาร์โค้ด และชำระได้ทั้งเงินสดและบัตรเครดิต ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านสุดๆ ไม่ต้องเสียเวลาออกไปข้างนอกเลยค่ะ

ชุดตู้เก็บรองเท้าชั้นล่างจะมีชั้นวางกว้างๆ 2 ชั้น บานเปิด Soft Closed

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็น 2 ชั้น

ติดกับตู้เก็บรองเท้าจะเป็นโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง ขนาดกำลังใช้งานได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องครัวติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

หน้าตาเคาน์เตอร์โดยรวมทำออกมาเรียบๆ ดูดี

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งซิงค์ล้างจาน FRANK และเตาไฟฟ้า มีพื้นที่เหลือเตรียมอาหารนิดหน่อย ด้านหลังติด Backsplash ไว้ให้ช่วยให้ทำความสะอาดง่าย

ใต้เคาน์เตอร์จะมีช่องเก็บของ 2 ช่อง ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีถังขยะติดตั้งมาให้ด้วย

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของ 3 ตู้ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน, และช่องวางเตาไมโครเวฟ พร้อมไมโครเวฟติดตั้งมาให้

ระยะเหลือสำหรับยืนทำครัว ประมาณ 0.9 เมตร พอให้ยืนเตรียมอาหารได้สะดวก

ถักจากส่วนห้องครัวจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ติดกับห้องนั่งเล่นทางขวามือจะเป็นห้องนอนค่ะ

ที่ห้องนั่งเล่นจะมีแอร์ติดตั้งมาให้ 1 ตัวนะคะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องนั่งเล่นนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะมีชั้นวางทีวีแบบ Built – in ติดตั้งมาให้

โดยชั้นวางทีวีนี้จะมีช่องเก็บของ 1 ช่อง และตู้พร้อมบานปิด เปิดอีก 2 ช่อง พร้อมช่องสัญญาณและเต้าเสียบ

ระยะดูทีวีที่เหลือ ประมาณ 1.3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ด้วย โดยบานประตูจะได้เป็นบานเลื่อนกระจก 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีเทา โดยประตูระเบียงนี้จะเป็นช่องแสงบานหลักของในส่วนห้องนั่งเล่น ยาวไปจนถึงห้องครัวค่ะ

มือจับประตูแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นระเบียงภายนอกปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ผิวด้าน สีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.

กลับเข้ามาภายในห้อง ให้ดูภาพรวมจากส่วนห้องนั่งเล่น ย้อนไปยังห้องครัว

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยส่วนห้องนอนนี้เราสามารถเลือกได้ว่าจะเปิดให้เชื่อมกับห้องนั่งเล่น หรือจะปิดแยกให้เป็นสัดส่วนก็ได้ ด้วยประตูกระจกใสบานใหญ่ เป็นบานเลื่อน 3 ตอน ซึ่งการที่ใช้เป็นประตูกระจกแบบนี้จะช่วยให้การปิดแยกห้องสามารถปิดกั้นเสียงหรือกลิ่นที่จะเข้าไปในห้องนอนได้ โดยที่ยังทำให้ห้องดูไม่แคบลงค่ะ และถ้าอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านกั้นเพิ่มเติมได้

มือจับบานประตูจะเป็นแผ่นเรียบยื่นออกมาพอให้จับได้

เข้ามาภายในห้องนอน จะเน้นหน้ากว้างของห้อง ทำให้ภายในห้องดูกว้างขวาง จัดวางเฟอร์นิดเจอร์ได้ลงตัว

สำหรับเตียงที่ทางโครงการจัดมาให้ดูจะเป็นเตียงขนาดคิงส์ไซส์ค่ะ จะเห็นว่ามีที่ว่างเหลือข้างเตียงให้วางตู้เก็บของข้างเตียงได้สบายๆ

ช่องแสงในห้องนอนนี้จะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกแบบเต็มผนังเลยค่ะ ภายในห้องจึงสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดี

ข้างเตียงฝั่งขวามือจะ Built – in โต๊ะทำงานมาให้พร้อมตู้เก็บของด้านข้าง ได้แบบนี้ในห้องมาตรฐานทุกห้องเลยนะคะ

ระยะการใช้งานก็สามารถใช้งานได้สะดวกเลย มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้าออก

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet มี Built – in ตู้เสื้อผ้าให้ 2 ตู้ ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นตู้ขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ บานเปิดตู้เป็นบานสไลด์กระจกสีเข้ม ภายในตู้แบ่งเป็นช่องเก็บของ 3 ช่องและราวแขวน

อีกฝั่งก็จะติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบเดียวกันมาให้ค่ะ

ระยะที่เหลือให้พื้นแต่งตัวมีพอสมควร ให้งานได้สะดวก

มุมมองจากฝั่ง Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอนค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อนแบบเดียวกับในห้องนอน

เข้ามาภายในห้องน้ำตกแต่งเป็นสีขาวหินอ่อนทั้งห้องเข้ากันกับชุดตู้เคาน์เตอร์ไม้สีอ่อนด้านล่าง ดูสวย สะอาดเลยค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวเคาน์เตอร์กว้าง มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำแต่งตัวต่างๆ

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำ ยี่ห้อ Kohler

ใต้อ่างล้างมือมีตู้เก็บของ และช่องเก็บผ้าขนหนู

ส่วนชุดกระจกเงาจะได้บานใหญ่ กว้างเท่าเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเลย ด้านหลังก็จะซ่อนชั้นเก็บของไว้ให้ สามารถใช้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานเหมาะสม

สายชำระแบบโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ แบ่งเป็นสัดส่วนพร้อมอ่างอาบน้ำขนาดกระทัดรัด และฉากกั้นอาบน้ำ

ภายในพื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ค่ะ

อ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Lavenz จะถูกสั่งทำมาเฉพาะให้พอดีกับพื้นที่ในห้องอาบน้ำ เป็นขนาดที่เราอาจจะไม่ค่อยเห็นโครงการอื่นๆที่มีพื้นที่จำกัดใช้ แต่โครงการนี้ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ถือเป็นความใส่ใจในการออกแบบอีกจุดนึงของ Habitat ค่ะ

---

ราคา

• ห้อง Type A2 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33.34 ตร.ม. ราคา 6,522,270 บาท หรือ 195,628 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type B2 2 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37.72 ตร.ม. ราคา 7,340,427 บาท หรือ 194,603 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type C2 1 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 37.11 ตร.ม. ราคา 7,280,116 บาท หรือ 196,176 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type D2 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอย 38.50 ตร.ม. ราคา 10,531,296 บาท หรือ 179,960 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 100,000 บาท/ทำสัญญา 10%

• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
• ค่าธรรมเนียมการโอน 2%

Promotion

• ฟรีเฟอร์นิเจอร์แพ็คเกจ
• ชุดเครื่องนอนและผ้าม่าน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Walden อโศก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 600 เมตร จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมืองที่มีสภาพแวดล้อมค่อนข้างสงบ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ BTS อโศก (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 700 เมตร) สภาพแวดล้อมช่วงต้นซอยจะคึกคัก เพราะใกล้แหล่งงานและมีร้านรวงต่างๆหลายร้าน ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ ส่วนช่วงใกล้ๆโครงการจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ จึงทำให้บรรยากาศเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เช่น จากซอยสุขุมวิท 23 ก็จะเชื่อมกัยซอยสุขุมวิท 21 ออกถนนอโศกมนตรีได้ และยังมีซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 21, ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรี และมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ไม่ไกล

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกค่ะ โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นทางเชื่อมสถานี BTS อโศก เป็นระยะ 700 เมตร ซึ่งถือว่ากลางๆ พอเดินถึง หรือจะเรียกพี่วินก็มีวิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ่อยๆค่ะ หรือขาเข้าโครงการจากปากซอย ก็มีพี่วินที่หน้าปากซอยค่ะ นอกจากนั้นจะมีป้ายรถเมล์ 75 เมตร จากหน้าปากซอย ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่วงผ่าน นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการจาก Habitat ที่ถนัด Luxury Project อยู่แล้ว โดยส่วนใหญ่จะเน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ซึ่งโครงการนี้ก็เช่นกัน ที่ทำออกมาเน้นลูกค้าชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย ตัวโครงการโดยรวมจึงออกแบบมาให้มีบรรยากาศ และฟังก์ชั่นส่วนกลางต่างๆที่เน้นรายละเอียด และมีกลิ่นอายญี่ปุ่นอยู่เยอะพอสมควร

โดยที่ตัวอาคารยังคงเป็นสไตล์โมเดิร์นที่ดูอบอุ่น ด้วยวัสดุหินและไม้ หน้าตาอาคารโดยรวมเป็นกระจกและมี Facade ไม้ ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise ยูนิตพักอาศัยเพียง 83 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดิน 0-2-20 ไร่ ที่จอดรถ Automatic Parking ทั้งหมด 40 คัน หรือคิดเป็น 48% ของพื้นที่จอดรถทั้งหมด โดยจะเป็นที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้นค่ะ

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบ แต่ห้องส่วนใหญ่จะเป็น 1 Bedroom(31.10 – 35.31 ตร.ม.) และ 1 Bedroom Plus (37.72 – 42.58 ตร.ม.) ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ส่วนห้องแบบอื่นๆในโครงการจะเป็นห้องแบบ Loft (ซึ่งจะมีทั้งขนาด 1 Bedroom Loft (58.52 ตร.ม.), 1 Bedroom Plus Loft (54.60 – 64.11) และ 2 Bedroom Loft (64.61 – 65.43 ตร.ม.) ซึ่งจะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง 4.5 เมตร มีทั้งหมด 9 ยูนิต และแบบ Simplex 2 Bedroom (31.24 – 37.11 ตร.ม.) 2 ยูนิต และยูนิตพิเศษ ที่มีสวนส่วนตัว 2 ยูนิต เป็นห้องขนาด 1 Bedroom Plus Garden ที่ชั้น 1 ค่ะ

จุดเด่นของห้องในโครงการคือการจัดแปลนในห้องที่ทำออกมาได้ลงตัว จากที่ดูในห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม. ที่เป็นห้องแบบเริ่มต้นของโครงการ ก็ยังสามารถจัดแปลนให้มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบและดูโปร่งไม่อึดอัดได้ พร้อมทั้ง Walk – in Closet, พื้นที่ครัวและห้องทานอาหารได้ครบ ฟังก์ชั่นห้องโดยรวมครบค่ะ

ส่วนวัสดุได้ของค่อนข้างดี ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ในห้องได้ Fully Fitted แต่ถือว่าให้มาเยอะเหมือนกัน คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built – in คือ ตู้เก็บรองเท้า, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานพร้อมตู้เก็บของด้านข้าง, ชั้นวางทีวี, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + เตาไฟฟ้า + เตาไมโครเวฟ และ แอร์ค่ะ ส่วนวัสดุอื่นๆมี ประตู Digital Door Lock,พื้นห้องครัว, ห้องน้ำ และระเบียง ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อน ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็น ลามิเนต หนา 14 มม., สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Kohler และได้อ่างอาบน้ำพร้อม ฉากกั้นมาในทุกห้อง, ประตูบานกระจกได้แบบ Full Height, และติดตั้งระบบ Nasket Scan เพื่อความสะดวกในชีวิตประจำวันมาให้พร้อมค่ะ

สาธารณูปโภค : ถึงจะเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่แต่ก็ถือว่าจัดมาให้ครบและหลากหลาย รองรับได้เหลือๆสำหรับจำนวน 83 ยูนิตค่ะ และมี Concept ดีเน้นสไตล์ญี่ปุ่นตาม Concept รวมของโครงการ โดยส่วนกลางหลักที่ชั้น 1 จะมี Lounge, Lobby 2 ชั้น, Mailbox, ฟิตเนส, โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนยูนิตต่อจำนวนลิฟท์ประมาณ 1 : 41 ใช้กันสบายๆ

และส่วนกลางบนชั้น Rooftop มีสระว่ายน้ำแยก สระเด็ก สระผู้ใหญ่, บ่อจากุชชี่, พื้นที่บาร์บีคิว , สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบๆ และส่วนกลางพิเศษกลิ่นอายญี่ปุ่น เช่น Hot & Cold Spa, Bamboo Way, Vichy Corner, Sunken Party Space, Relaxation Lawn และ Roof Pavillion

ระบบรักษาความปลอดภัยมีป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. หน้าโครงการ ส่วนทางเข้าอาคารต้องใช้คีย์การ์ดแตะ และลิฟท์แบบล็อคชั้น พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ในซอยสุขุมวิท 23 ระยะทาง 350 เมตร จากถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS อโศก ความอุดมสมบูรณ์พร้อมทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง ใกล้ Terminal 21 และ The District M
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก มีซอยลัดเลาะ แต่รถจะติดหนักบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	หน้าโครงการมีพี่วินและ Taxi ผ่านไปมาตลอด หรือจะเดินจากโครงการประมาณ 700 เมตร จะถึงทางเชื่อม BTS อโศก
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ดูโปร่งและได้ฟังก์ชั่นครบ ขายแบบ Fully Fitted ให้ของมาครบดี วัสดุ และอุปกรณ์ที่ได้มีคุณภาพดี ตอนนี้มีโปร Fully Furnished ด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีมาให้แบบเหลือๆ และหลากหลาย มีส่วนพิเศษเพิ่มเติมมากมาย เช่น บ่อสปา น้ำร้อนน้ำเย็น, Vichy Water เป็นต้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดทำเลกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 23 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก มีความอุดมสมบูรณ์และห้างใหญ่ล้อมรอบตัวโครงการออกแบบหรูดูดี เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน เน้นลูกค้าชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.23	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-190-7777

Website : https://goo.gl/gnqXCd

---

---

ชื่อโครงการ	ฟินน์ สุขุมวิท 31 FYNN Sukhumvit 31
เจ้าของโครงการ	ฟินน์ ดิเวลลอปเม้นท์ | FYNN Development
เนื้อที่ทั้งหมด	0-3-21 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	63 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 36.00 – 48.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 70.00 – 80.00 ตร.ม. 3 Bedrooms : 113.0 – 117.0 ตร.ม. Penthouse : 150.0 – 400.0 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 93% ของจำนวนยูนิต หรือ 59 คัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท รถไฟฟ้า BTS อโศก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 31 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	กำลังก่อสร้าง(ปี 2561)
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 6.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 177,777 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม.(จ่ายครั้งเดียววันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีอโศก : 1.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีสุขุมวิท : 1.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพร้อมพงษ์ : 1.4 กม. EmQuartier : 1.5 กม. Emporium : 1.5 กม. Terminal 21 : 1.5 กม. โรบินสัน สุขุมวิท : 1.6 กม. Korean Town : 1.7 กม. K Village : 2.9 กม. BigC พระราม 4 : 3.1 กม. Central พระราม 9 : 3.1 กม. ฟอร์จูนทาวน์ พระราม 9 : 3.1 กม. Major Cineplex เอกมัย : 3.4 กม. ตลาดคลองเตย : 3.4 กม. Miracle Mall : 3.5 กม. Central Embassy : 3.5 กม. Gateway เอกมัย : 3.7 กม. Central ชิดลม : 3.8 กม. BigC เอกมัย : 3.9 กม. Lotus พระราม 4 : 4.1 กม. เกษร พลาซ่า : 4.1 กม. อัมรินทร์ พลาซ่า : 4.1 กม. ศูนย์การค้าเอราวัณ : 4.1 กม. Central World : 4.3 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 4.3 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 4.3 กม. สยามพารากอน : 4.8 กม. สยามเซ็นเตอร์ : 5.0 กม. สยามดิสคัฟเวอรี่ : 5.2 กม. รร.สาธิต มศว : 100 ม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 600 ม. รร.สายน้ำผึ้ง : 1.9 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.3 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 4.3 กม. ม.กรุงเทพ : 4.7 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม. รพ.พระราม 9 : 3.8 กม. รพ.สุขุมวิท : 3.9 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.2 กม. รพ.ตำรวจ : 4.3 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 4.6 กม. สวนเบญจสิริ : 1.4 กม. สวนเบญจกิติ : 1.8 กม. สวนชูวิทย์ : 1.9 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.8 กม. โรงงานยาสูบ : 3.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	FYNN สุขุมวิท 31 คอนโดหรูสไตล์โมเดิร์น ใจกลางสุขุมวิท เป็นส่วนตัวเพียง 63 ยูนิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาเริ่มต้น 6.4 ล้านบาท*

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

• MUNIQ Phrompong  (NEW)  
• MARQUE Sukhumvit
• The Address Sukhumvit 28
• The Madison Sukhumvit 41

ซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม)

• Siri Residence Sukhumvit 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place Sukhumvit 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest Sukhumvit 24
• Baan Siri Twenty Four
• Le Raffiné Sukhumvit 24
• Park Origin Phromphong
• Bright Sukhumvit 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

ซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี)

• The Estelle พร้อมพงษ์  (NEW)
• Noble Refine
• KRAAM Sukhumvit 26
• Regent On The Park 1
• AMIE Sukhumvit 26
• Condolette Dwell Sukhumvit 26
• The Seed Musee Sukhumvit 26
• Condo One X Sukhumvit 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

ซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์)

• SCOPE Promsri (Ready to move)
• Vittorio Sukhumvit 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX Sukhumvit 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa Sukhumvit 39
• Noble State 39
• Walden Sukhumvit 39
• Royal Castle Sukhumvit 39
• Tristan Sukhumvit 39
• The Rise Sukhumvit 39
• The Amethyst Sukhumvit 39
• REN Sukhumvit 39   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Above Sukhumvit 39
• Kool Residence Sukhumvit 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume Sukhumvit 39
• Maestro Sukhumvit 39
• The Cadogan Private Residence Sukhumvit 39
• D.S.Tower 2 Sukhumvit 39
• The Teak Sukhumvit 39
• Regent On The Park ΙΙΙ Sukhumvit 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• Supalai Elite สุขุมวิท 39 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 41 (ซอยภิรมย์)

• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• ASHTON Residence 41

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
• Baan Siri Sukhumvit 31
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31  (Ready to move)
• Circle Sukhumvit 31
• Via Sukhumvit 31
• Royce Private Residences Sukhumvit 31
• FYNN Sukhumvit 31
• Voque Residential Sukhumvit 31
• Siamese Gioia Sukhumvit 31

ซอยสุขุมวิท 33 (ซอยแดงอุดม)

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

ซอยสุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok Sukhumvit 43
• EYSE Sujhumvit 43
• H Sukhumvit 43

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence Sukhumvit 30/1
• The Waterford Diamond Tower

ซอยสุขุมวิท 47 (ซอยบ้านดอน)

• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• S47 Sukhumvit
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

โครงการใกล้เคียง

คอนโดติดถนนสุขุมวิท

• Keyne By Sansiri
• The Crest สุขุมวิท 34
• BEATNIQ สุขุมวิท 32
• The Address สุขุมวิท 28
• The Madison สุขุมวิท 41

คอนโดซอยสุขุมวิท 49 และซอยสุขุมวิท 51 (ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ)

• AEQUA Residence สุขุมวิท 49
• LIV สุขุมวิท 49
• The Alcove สุขุมวิท 49
• Via สุขุมวิท 49
• 49 Plus สุขุมวิท
• The Crest สุขุมวิท 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Prestige สุขุมวิท 49
• Wora สุขุมวิท 49
• Vincente สุขุมวิท 49
• Downtown 49
• Verde สุขุมวิท 49/15
• The Niche สุขุมวิท 49

คอนโดซอยสุขุมวิท 41, สุขุมวิท 43 และสุขุมวิท 47

• The Madison สุขุมวิท 41
• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• Ashton Residence 41

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok สุขุมวิท 43
• H สุขุมวิท 43
• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• Via Botani สุขุมวิท 47

คอนโดซอยสุขุมวิท 39

• Marque สุขุมวิท 39
• Vittorio สุขุมวิท 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX สุขุมวิท 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa สุขุมวิท 39
• Royal Castle สุขุมวิท 39
• Tristan สุขุมวิท 39
• The Rise สุขุมวิท 39
• The Amethyst สุขุมวิท 39
• Above สุขุมวิท 39
• Kool Residence สุขุมวิท 39
• Siamese Thirty Nine
• Maestro สุขุมวิท 39
• The Cadogan Private Residence สุขุมวิท 39
• D.S.Tower 2 สุขุมวิท 39
• The Teak สุขุมวิท 39
• Regent On The Park ΙΙΙ สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

คอนโดซอยสุขุมวิท 31 และสุขุมวิท 33

• Baan Siri สุขุมวิท 31
• Siamese Exclusive สุขุมวิท 31
• Circle สุขุมวิท 31
• Via สุขุมวิท 31
• Royce Private Residences สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Siamese Gioia สุขุมวิท 31

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13°44’29.9″N 100°34’00.9″E
ถนนสุขุมวิท 31 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

โครงการ FYNN สุขุมวิท 31 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 31 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ทั้งแบบบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล ในซอยมีร้านค้าและร้านอาหาร ปากซอยไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่, รถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน

ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่บนสุขุมวิท 31 เป็นซอยที่ลัดเลาะไปยังซอยต่างๆของถนนสุขุมวิท และลัดไปยังถนนใหญ่ได้ไม่ยาก โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้า, ร้านอาหาร ปากซอยมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและห้างสรรพสินค้าใหญ่ จึงมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากอยู่บนซอยสุขุมวิท 31 เป็นซอยที่ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ปากซอยติดกับถนนสุขุมวิท สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น และถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้นก็จะวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ ไปยังอโศก, ปทุมวัน, ถนนพระราม 1 ได้ เส้นนี้ลัดเข้าเพชรบุรีและพระราม 9 ได้สะดวก

และจากโครงการไม่ไกลจากแยกอโศกที่ไปยังถนนพระราม 4 ซึ่งการเดินทางบางช่วงจะคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท จึงเป็นอีกเส้นทางที่สะดวกถ้าจะวิ่งตรงไปสาทร, พญาไทและเข้าถนนพระราม 3 ได้ไม่ยาก ถ้าใครทำงานโซนนั้นก็เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะค่ะ

สำหรับอีกเส้นทางเนื่องจากซอยสุขุมวิท 31 นั้นเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับซอยต่างๆของถนนสุขุมวิท จึงลัดเลาะไปยังถนนอโศกมนตรีได้ และลัดไปยังซอยสุขุมวิท 39 ที่จะวิ่งไปถนนเพชรบุรี แต่บางช่วงของถนนในซอยใกล้เคียงอย่างซอยสวัสดีช่วงที่เชื่อมระหว่างซอยสุขุมวิท 31-33-39 จะเป็นถนนเดินรถทางเดียว ดังนั้นบางช่วงเวลารถก็จะติดบ้างนะคะ

ทางด่วน อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ห่างจากโครงการเพียง 3.0 กม. วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิทไปยังทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเป็นเส้นที่ไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้ ทำให้เดินทางทั้งเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ผ่านเป็นระยะ อีกทั้งปากซอยก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งผ่าน แต่ตัวโครงการนั้นอยู่ระหว่างสองสายด้วยกันนั่นคือสายสีเขียวสถานีพร้อมพงษ์ หรือสายสีน้ำเงินสถานีสุขุมวิทตรงนั้นก็ยังเป็นจุดเชื่อมระหว่างสายสีเขียวที่สถานีอโศกด้วยค่ะ ดังนั้นถ้านั่งวินมาขึ้นรถไฟฟ้าก็สามารถเลือกได้เลยว่าจะสะดวกไปสถานีไหน

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS (หมอชิต-สำโรง) สถานีพร้อมพงษ์หรือสถานีอโศก
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT (บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่) ที่สถานีบางซื่อ

หน้าปากซอยที่ติดกับถนนสุขุมวิทมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านหลายสายคือ 2, 2ส, 25, 38ร, 40ร, 48ร, 98ร, 501, 508, 511

การเดินทางไปยังรถไฟฟ้า การเดินทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าถือว่าสะดวกมากทีเดียวค่ะ สำหรับสายสีเขียวหรือ BTS จะสามารถเลือกได้สองสถานีคือสถานีพร้อมพงษ์และสถานีอโศก ในแผนที่คือเดินทางตามลูกศรสีเขียว ถ้าไปสถานีพร้อมพงษ์จะห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. ส่วนสถานีอโศกที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงินจะห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินหรือ MRT จะเดินทางไปยังสถานีสุขุมวิทได้ ซึ่งตรงนั้นก็เป็นจุดเชื่อมต่อกับสายสีเขียวด้วยค่ะ โดยเดินทางตามลูกศรสีน้ำเงิน ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบเป็นบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ในซอยจึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เป็นระยะ ปากซอยมีอาคารสำนักงานใหญ่หลายอาคาร อีกทั้งไม่ไกลจากทั้งถนนสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรีและพระราม 4 ซึ่งถนนเหล่านี้ก็เป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียวค่ะ

สำหรับเส้นสุขุมวิทนั้น ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex

ถนนอโศกมนตรีก็เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน, โรงพยาบาลและสถานศึกษา อย่างม.ศรีนครินทร์วิโรฒ, รร.สาธิต มศว, รร.วัฒนาวิทยาลัย, วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก ส่วนถนนเพชรบุรีก็เป็นมีบ้านพักอาศัย ร้านค้า, ร้านอาหาร ไม่ไกลจากโรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลพระราม 9

ถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอโศก : 1.4 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 2.0 กม.
• แยกพระราม 4 : 3.2 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.6 กม.

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 2.7 กม.

• ซอยสุขุมวิท 39 : 850 ม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.0 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.4 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 2.0 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55(ทองหล่อ) : 2.9 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.9 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.2 กม.
• ถนนเกษมราษฎ์ : 3.2 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.2 กม.
• ถนนสุนทรโกษา : 3.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63(เอกมัย) : 3.6 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 5.3 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5.3 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77(อ่อนนุช) : 5.6 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิท → วิ่งตรงผ่าน BTS นานา → ตรงไปผ่าน BTS อโศก → ตรงผ่านแยกอโศก→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 31→ ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม.ให้เลี้ยวซ้ายที่สี่แยก → วิ่งไปตามทางประมาณ 450 ม. ก็จะถึงโครงการ FYNN สุขุมวิท 31 แล้วค่ะ

จาก BTS สถานีนานาให้ตรงไปตามถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าผ่านแยกอโศก

ตรงไปเรื่อยๆด้านยนจะเห็นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว ถ้าเห็นโรบินสันสุขุมวิททางซ้ายมือแสดงว่าใกล้แยกอโศกแล้วค่ะ

ใกล้แยกอโศกจะเป็นจุดที่มีรถไฟฟ้าสองสาย ด้านบนนี้คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีอโศก ทางด้านซ้ายคือห้างสรรพสินค้าเทอมินอล 21

แยกอโศกให้ตรงไป ตรงนี้จะเห็นรถไฟฟ้าสองสายคือสายสีเขียวด้านบน และทางเข้า-ออกสถานีของสายสีน้ำเงินที่เป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน สำหรับตึก Interchange จะเป็นจุดที่รถรับ-ส่งของโครงการมาให้บริการตรงนี้ ทำให้สามารถเลือกใช้บริการรถไฟฟ้าได้ทั้งสองสาย

ตรงไปเรื่อยๆตามถนนสุขุมวิท

ผ่านแยกอโศกมาเพียง 650 ม.ก็จะเจอกับซอยสุขุมวิท 31 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

จากปากซอย 31 ก็ตรงไปเพียง 1.1 กม. ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการโดยวิ่งตามถนนสุขุมวิท 31 ไปได้เลย

ในซอยเป็นถนนไม่ใหญ่นัก มีรถจอดข้างทางบ้าง รถจะคึกคักพอสมควรค่ะ

สองข้างทางมีร้านค้า, ร้านอาหารมากมายและอาคารพักอาศัยที่เป็นแบบบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม

ตรงมาเรื่อยๆประมาณ 500 ม.ให้เลี้ยวซ้ายตรงสี่แยกค่ะ

เลี้ยวขวาตามถนนไปเลยค่ะ

ตรงเข้าไปสองข้างทางยังคงมีร้านค้าและร้านอาหาร แต่จะน้อยกว่าช่วงต้น

ตรงเข้ามาจากสี่แยกประมาณ 450 ม.ก็จะเจอที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ซึ่งเป็นพื้นที่ก่อสร้าง อยู่ติดกับคอนโดมิเนียมโว้ค สุขุมวิท 31

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Fynn สุขุมวิท 31 อาคารใกล้เคียงคือคอนโดมิเนียม 8 ชั้นและบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น ด้านหลังเป็นโรงเรียนสาธิต มศว ประสานมิตร และที่ดินเปล่า ดังนั้นช่วงเปิดเทอมอาจจะมีเสียงจากโรงเรียนมาเป็นระยะนะคะ แต่ถ้าเป็นปิดเทอมหรือหลังเลิกเรียนพื้นที่โดยรอบนั้นก็จะไม่วุ่นวาย ในซอยมีร้านค้าสะดวกซื้ออยู่ไม่ไกลเดินไปได้สะดวก และมีร้านอาหารหลากหลายร้าน

หน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 31 ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ด้านซ้ายถ้าตรงไปจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 39 และซอยเพชรบุรี 38/1 ซึ่งไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีได้ค่ะ

ด้านขวาตรงไปยังปากซอยสุขุมวิท 31 ที่เป็นถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นถนนใหญ่ได้

ที่ตั้งโครงการปัจจุบันกำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้างค่ะ

ต่อไปทีมงานจะพาเดินจากปากซอยสุขุมวิท 31 นะคะเพื่อมาดูว่าจากปากซอยนั้นเป็นอย่างไร ส่วนในซอยสามารถเห็นได้จากการเดินทางที่โครงการพามาแล้วว่า สองข้างทางนั้นจะมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ตลอดเส้นทางเลย โดยช่วงแรกจะพาเดินจากปากซอยไปยัง BTS พร้อมพงษ์ค่ะ

ปากซอยสุขุมวิท 31 คือถนนสุขุมวิท แยกตรงนี้เรียกว่าแยกสวัสดีค่ะ ด้านบนจะเห็นรางรถไฟฟ้าสายสีเขียว

ด้านซ้ายมุ่งหน้าไปสุขุมวิทตอนปลายจะเป็นการเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีพร้อมพงษ์ หัวมุมนี้เป็นอาคาร RSU ซึ่งมีร้านค้า และร้านอาหารตรงชั้น 1

ตรงมาเรื่อยๆข้างทางถนนสุขุมวิทจะเป็นอาคารสูง ที่เป็นอาคารสำนักงาน อาคารพักอาศัยที่ตรงชั้นล่างจะมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงมาเรื่อยๆก็มีร้านค้าและร้านอาหารค่ะ ตรงนี้จะเป็น Villa Market เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่สามารถซื้อของนำเข้าและอาหารสดต่างๆได้สะดวก

ตรงมาไม่ไกลก็จะเป็นบันไดขึ้น-ลงสถานีพร้อมพงษ์

ซึ่งติดกับสถานีพร้อมพงษ์นั้นจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ถึง 2 แห่งด้วยกันนั่นก็คือห้าง EmQuartier

ส่วนฝั่งตรงข้ามที่เป็นซอยสุขุมวิทเลขคู่ก็จะเป็นห้าง Emporium

ต่อมาทีมงานจะพาไปชมบรรยากาศรอบๆและตลอดข้างทางจากปากซอยสุขุมวิท 31 ไปยังแยกอโศก ซึ่งเป็นจุดที่มีรถไฟฟ้าสองสายคือสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน

ด้านขวามือจากปากซอยสุขุมวิท 31 จะเป็นอาคาร S31

ด้านล่างอาคาร S31 ก็มีร้านค้าและร้านอาหาร ในอาคารก็มีฟิตเนสให้มาใช้บริการได้ค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆก็ยังคงมีร้านค้าและร้านอาหารตามทาง ถือว่าเป็นย่านที่คึกคักทีเดียว

มาไม่ไกลก็มีอาคารสำนักงานที่ชั้นล่างจะมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงมาจนถึงแยกอโศก ตรงนี้จะมีห้างสรรพสินค้าและรถไฟฟ้าถึงสองสาย

ห้างสรรพสินค้าที่เห็นนั่นคือ Terminal 21 ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะเป็นรถไฟฟ้าด้านบนสถานีอโศก ส่วนสายสีน้ำเงินเป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน ตรงสถานีสุขุมวิท ซึ่งสะดวกต่อการเดินทางอีกทั้งโครงการยังมีรถรับ-ส่ง ที่จุดนี้ทำให้สามารถเลือกที่จะเดินทางรถไฟฟ้าสายไหนก็ได้ค่ะ

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอโศก : 1.3 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุขุมวิท : 1.3 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์ : 1.4 กม.

• EmQuartier : 1.5 กม.
• Emporium : 1.5 กม.
• Terminal 21 : 1.5 กม.
• โรบินสัน สุขุมวิท : 1.6 กม.
• Korean Town : 1.7 กม.
• K Village : 2.9 กม.
• BigC พระราม 4 : 3.1 กม.
• Central พระราม 9 : 3.1 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ พระราม 9 : 3.1 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 3.4 กม.
• ตลาดคลองเตย : 3.4 กม.
• Miracle Mall : 3.5 กม.
• Central Embassy : 3.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.7 กม.
• Central ชิดลม : 3.8 กม.
• BigC เอกมัย : 3.9 กม.
• Lotus พระราม 4 : 4.1 กม.
• เกษร พลาซ่า : 4.1 กม.
• อัมรินทร์ พลาซ่า : 4.1 กม.
• ศูนย์การค้าเอราวัณ : 4.1 กม.
• Central World : 4.3 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 4.3 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 4.3 กม.
• สยามพารากอน : 4.8 กม.
• สยามเซ็นเตอร์ : 5.0 กม.
• สยามดิสคัฟเวอรี่ : 5.2 กม.

• รร.สาธิต มศว : 100 ม.
• มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 600 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง : 1.9 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 4.3 กม.
• ม.กรุงเทพ : 4.7 กม.

• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.8 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 3.9 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.2 กม.
• รพ.ตำรวจ : 4.3 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 4.6 กม.

• สวนเบญจสิริ : 1.4 กม.
• สวนเบญจกิติ : 1.8 กม.
• สวนชูวิทย์ : 1.9 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.8 กม.
• โรงงานยาสูบ : 3.6 กม.

---

โครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศอาคารจากถนนสุขุมวิท 31 จะเห็นทางเข้า-ออกที่อยู่ติดกับถนน พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นห้องสมุดด้านหน้า เป็นอาคารสูง 8 ชั้นที่ดาดฟ้าเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

Master Plan จะเห็นว่ามีทางเข้า-ออกโครงการติดกับถนนสุขุมวิท 31 โดยมีทางตรงเข้าไปยังพื้นที่จอดรถชั้นใต้ดินซึ่งมีถึง 93 % สำหรับชั้นนี้จะเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางบางส่วนอย่างห้องสมุด และพื้นที่สวนรอบๆโครงการ โดยจะมีห้องพักอาศัยเริ่มที่ชั้นนี้เลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า Lobby ที่ชั้น 1 ด้านหน้าอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby ที่เป็นแบบ Double-Volume ฝ้ายกสูงทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างมากยิ่งขึ้น

ภาพจำลองบรรยากาศห้องสมุด พื้นที่ส่วนพักผ่อนภายในโครงการบริเวณชั้น 1 เป็นแบบ Double-Volume

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักที่อยู่ชั้น 1 ซึ่งจะมีห้องบางส่วนได้พื้นที่สวนด้านนอก ทำให้มีมุมนั่งเล่นในสวนแบบส่วนตัว

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักที่อยู่ชั้น 1 ซึ่งจะมีห้องบางส่วนได้พื้นที่สวนด้านนอก

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักที่อยู่ชั้น 1 ซึ่งจะมีห้องบางส่วนได้พื้นที่สวนด้านนอก จะเห็นว่ามีไม้พุ่มสูงเพื่อกันกับยูนิตอื่น

ผังอาคารชั้น 3 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เนื่องจากแต่ละยูนิตมีขนาดใหญ่ทำให้แต่ละชั้นมียูนิตพักอาศัยไม่เยอะนัก โดยชั้นนี้มียูนิตพักอาศัย 10 ยูนิต ลิฟต์โดยสารมีทั้งหมด 2 ตัว บันไดหนีไฟ 2 จุด

ผังอาคารชั้น 4 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เนื่องจากแต่ละยูนิตมีขนาดใหญ่ทำให้แต่ละชั้นมียูนิตพักอาศัยไม่เยอะนัก โดยชั้นนี้มียูนิตพักอาศัย 10 ยูนิต

ผังอาคารชั้น 5 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เนื่องจากแต่ละยูนิตมีขนาดใหญ่ทำให้แต่ละชั้นมียูนิตพักอาศัยไม่เยอะนัก โดยชั้นนี้มียูนิตพักอาศัย 10 ยูนิต

ผังอาคารชั้น 6 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เนื่องจากแต่ละยูนิตมีขนาดใหญ่ทำให้แต่ละชั้นมียูนิตพักอาศัยไม่เยอะนัก โดยชั้นนี้มียูนิตพักอาศัย 10 ยูนิต

ผังอาคารชั้น 7 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เนื่องจากแต่ละยูนิตมีขนาดใหญ่ทำให้แต่ละชั้นมียูนิตพักอาศัยไม่เยอะนัก โดยชั้นนี้มียูนิตพักอาศัย 10 ยูนิต

ผังอาคารชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เนื่องจากแต่ละยูนิตมีขนาดใหญ่ทำให้แต่ละชั้นมียูนิตพักอาศัยไม่เยอะนัก โดยชั้นนี้มียูนิตพักอาศัย 10 ยูนิต

ผังอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีสวน, สระว่ายน้ำ, พื้นที่บาร์บีคิว, พื้นที่นั่งเล่นในสวนและริมสระ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองบรรยากาศฟิตเนสภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน

• 1 Bedroom : 36.00 – 48.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 70.00 – 80.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : 113.0 – 117.0 ตร.ม.
• Penthouse : 150.0 – 400.0 ตร.ม.

1 Bedroom : 36.00 – 48.00 ตร.ม.

2 Bedrooms : 70.00 – 80.00 ตร.ม.

3 Bedrooms : 113.0 – 117.0 ตร.ม.

---

ราคา (ม.ค.2561)

• ราคาขายเริ่มต้น 6.4 ล้านบาท (เฉลี่ย 177,777 บาท/ตร.ม.)
  

จอง 50,000 – 100,000 บาท
ทำสัญญา 5 % ของราคาขาย
ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียววันโอน)
ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน (ล่วงหน้า 1 ปี)

---

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-201-9999

Website : https://www.fynn.co.th/project/fynn31

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ