---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เคฟ เอมบริโอ รังสิต / KAVE Embryo Rangsit
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่
จำนวนตึก	อาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร (อาคาร A และ B) อาคารคลับเฮาส์ 1 อาคาร (อาคาร C)
จำนวนชั้น	อาคาร A และ B สูง 8 ชั้น อาคาร C สูง 3 ชั้น
จำนวนห้อง	514 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23.70-26.10 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.40-27.20 ตร.ม. 1 Bedroom Extra ขนาด 28.00-33.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 34.20-34.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนรังสิต-นครนายก ถนนกาญจนาภิเษก ถนนสาย 346 รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองหกฝั่งตะวันออก ต.คลองหก อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนพฤศจิกายน 2567
ราคา	เริ่ม 1.39 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	55,000 บ./ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C รังสิต คลอง 6 U City Avenue Do Home รังสิต Lotus’s รังสิต คลอง 7 Lotus’sรังสิต-นครนายก Market Village รังสิต Sammakorn Place รังสิต คลอง 2 Future Park รังสิต สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ม.อีสเทิร์นเอเชีย รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต รร.ธัญรัตน์ ม.รังสิต รรโชคชัยรังสิต รรอุดมวิทยา รรสายปัญญารังสิต สถานพยาบาล รพ.ธัญบุรี รพ.มหาวชิราลงกรณธัญบุรี รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 รพ.ปทุมเวช รพ.เปาโล รังสิต รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต)
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Zone Lobby Delivery Area Laundry Cafe Garden Coffee Station Work Station Glamping Co-Working Space Juristic Social Zone Co-Working Space Co-Working Pod Meeting Room Co-Kitchen Game Zone Music Room Dance Room Karaoke Room Outdoor Space Dining and BBQ Sky Bar Area Passive Zone Outdoor Shower Pool Bar Swimming Pool Relax Corner Honeymoon Lounge Active Zone Mountain Climbing Play Park Open Lawn Cocoon Lounge Swing Pavilion Gym Garden
Tel	02-168-0000
Website	https://kavecondo.com/condominium/kave-embryo/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนเลียบคลองหกฝั่งตะวันออก ต.คลองหก อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/hk2yRED3h1r4ckz1A

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/hk2yRED3h1r4ckz1A

ถนนรังสิต-นครนายก ⇒ ถนนเลียบคลอง 6 ⇒ ข้ามสะพานข้ามคลอง 6 ⇒ ถึงโครงการ KAVE Embryo รังสิต ทางฝั่งขวามือ

การเดินทางเริ่มจากถนนรังสิต-นครนายก ด้านหน้า รพ.ธัญบุรี

ผ่าน รพ.ธัญบุรีมาแล้วเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายมายังถนนเลียบคลอง 6

ขับตรงไปเรื่อย ๆ จะผ่าน มทร.ราชมงคลธัญบุรี

เลี้ยวขวาข้ามสะพาน ข้ามคลอง 6

จากนั้นเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวขวา

ขับตรงไปอีก 150 ม.*

ถึงโครงการ มทร.ราชมงคลธัญบุรี ทางฝั่งขวามือ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง  

ห้างสรรพสินค้า

• Big C รังสิต คลอง 6
• U City Avenue
• Do Home รังสิต
• Lotus’s รังสิต คลอง 7
• Lotus’sรังสิต-นครนายก
• Market Village รังสิต
• Sammakorn Place รังสิต คลอง 2
• Future Park รังสิต

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต
• รร.ธัญรัตน์
• ม.รังสิต
• รรโชคชัยรังสิต
• รรอุดมวิทยา
• รรสายปัญญารังสิต

สถานพยาบาล

• รพ.ธัญบุรี
• รพ.มหาวชิราลงกรณธัญบุรี
• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2
• รพ.ปทุมเวช
• รพ.เปาโล รังสิต
• รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต)

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ KAVE Embryo รังสิต

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ KAVE Embryo รังสิต

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ KAVE Embryo รังสิต

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ KAVE Embryo รังสิต

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Outdoor Theater & BBQ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสวนหย่อม

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องฟิตเนส

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Grand Lobby

ภาพและบรรยากาศจำลองห้อง Meeting Room

ภาพและบรรยากาศจำลองห้อง Music Studio

ภาพและบรรยากาศจำลองห้อง Karaoke Room

---

แปลนอาคาร

โครงการ KAVE Embryo รังสิต มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 23.70-26.10 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.40-27.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาด 28.00-33.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.20-34.50 ตร.ม.ม

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3

แปลนอาคารชั้น 4

แปลนอาคารชั้น 5-7

แปลนอาคารชั้น Rooftop

---

แบบห้องพัก

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 23.70-26.10 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้น 26.40-27.20 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Extrta ขนาดเริ่มต้น 28.00-33.50 ตร.ม.

 

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 34.20-34.50 ตร.ม.

---

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-168-0000

Website : https://assetwise.co.th/

---

คอนโด ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด เพลิน เพลิน เจน วายด์ รังสิต-เวิร์คพอยท์ 8 เริ่ม 930,000
Nue Cross คูคต สเตชัน เริ่ม 1.49 ล้าน
เทอร์ร่า เรสซิเดนซ์ 2 ติด ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ราคาเดียว 1.4 ลบ.*
คอนโด ทไวซ์ ฟิวเจอร์ รังสิต เริ่ม 1.49 ล้าน*
คอนโด เคฟ วันเดอร์แลนด์ ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เริ่ม 1.59 ล้าน*
ไพน์ คอนโด รังสิต สเตชั่น เริ่ม 1.2 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด ลำลูกกา-คูคต เริ่ม 990,000
เพลิน เพลิน คอนโด รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค 5 เริ่ม 990,000
คอนโด เคฟ เอมบริโอ รังสิต ใกล้ ม.ราชมงคลธัญบุรี เริ่ม 1.39 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด รังสิต-เวิร์คพอยท์ 7 เริ่ม 900,000
คอนโด โมดิซ อาวองการ์ด ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เริ่ม 1.79 ล้าน*

ชื่อโครงการ	เดอะพอยต์ คอนโด รังสิต-คลอง 6 The Point Condo Rangsit-Klong 6
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ / Q.House
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 26.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	7-1-78.3 ไร่
จำนวนตึก	5 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	รวม 821 ยูนิต แยกเป็น อาคาร A : 202 ยูนิต อาคาร B : 157 ยูนิต อาคาร C : 157 ยูนิต อาคาร D : 157 ยูนิต อาคาร E : 148 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 30% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	วงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-นครนายก (คลอง 6) อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดตัว ก.พ. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปลายปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 799,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 30,322 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ปั๊ม ปตท. : 70 ม. BigC คลอง 6 : 400 ม. Lotus คลอง 7 : 2.3 กม. ตลาดเคหะคลอง 6 : 3.4 กม. Lotus รังสิต-นครนายก : 7.7 กม. ดรีมเวิลด์ : 8.7 กม. ตลาดใหญ่ลำลูกกา : 12.2 กม. ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต : 14.8 กม. BigC รังสิต : 15.2 กม. Index รังสิต : 15.4 กม. ตลาดสดรังสิต : 15.5 กม. Lotus รังสิต : 16.8 กม. ตลาดสีมุมเมือง : 18.6 กม. เซียร์ รังสิต : 18.9 กม. รร.ธัญญสิทธิศิลป์ : 1.2 กม. รร.ธัญรัตน์ : 1.5 กม. วิทยาลัยการปกครอง : 2.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ รังสิต : 3.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี : 3.7 กม. ม.อีสเทิร์น เอเชีย : 4.2 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต : 8.5 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ ลำลูกกา : 13.7 กม. มทร.ธัญบุรี : 16.5 กม. ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต : 20.9 กม. ม.รังสิต : 21.2 กม. มูลนิธิ ปวีณา หงสกุล : 1.2 กม. ศาลาว่าการเมืองธัญบุรี : 1.5 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัว จ.ปทุมธานี : 1.5 กม. สนง.ที่ดิน จ.ปทุมธานี : 1.6 กม. สนง.พัฒนาที่ดินเขต 1 : 1.6 กม. สนง.เงินตรา รังสิต : 17.5 กม. เรือนจำอ.ธัญบุรี : 1.8 กม. บ้านเด็กอ่อนรังสิต : 4.1 กม. พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 9.1 กม. สนามบินดอนเมือง : 24.0 กม. รพ.ธัญบุรี : 2.0 กม. รพ.บางประกอก-รังสิต 2 : 10.8 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 14.5 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 18.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Point Condo รังสิต คลอง 6 ประตู Key Card สวนหย่อม กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Point Condo รังสิต คลอง 6 คอนโดติดถนนใหญ่ รังสิต-นครนายก ใกล้มทร.ธัญบุรี, บิ๊กซี คลอง 6 เริ่มต้น 799,000 บาท

พิกัด google map: 14°01’32.6″N 100°44’49.8″E

ถนนรังสิต-นครนายก (คลอง 6) อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

โครงการ The Point Condo รังสิต คลอง 6 ตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก ไม่ไกลจากทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ใกล้ห้างสรรพสินค้าและร้านค้าต่างๆ ไม่ไกลจากสถานศึกษา, สถานที่ราชการ

ที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนรังสิต-นครนายกซึ่งเป็นถนนใหญ่ ไม่ไกลจากสถานศึกษา, สถานที่ราชการหลายแห่ง ทำให้เส้นนี้มีความคึกคักพอสมควร โดยรอบมีร้านค้า, ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า ตรงไปยังถนนได้หลายสายและทางด่วนทำให้เดินทางได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนใหญ่ที่เชื่อมกับถนนหลักและทางด่วน ถนนรังสิต – นครนายก ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวเลียบคลองรังสิต เป็นถนนใหญ่ที่สามารถตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษก โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ก็เป็นจุดที่เข้ายังวงแหวนรอบนอกได้ ทำให้เดินทางไปรอบตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก สามารถตรงไปยังสายไหม, รามอินทรา และวงแหวนรอบนอกจะวิ่งเชื่อมกับทางด่วนหลายๆเส้น ดังนั้นสามารถไปยังพื้นที่ต่างๆได้ไม่ยาก

และถ้าตรงไปผ่านถนนกาญจนาภิเษกจะไปเจอกับถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งขึ้นโทลเวย์ดอนเมือง และจุดที่ตัดกับถนนพหลโยธินนั้นจะเชื่อมกับถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถตรงไปยังปทุมธานี และเชื่อมกับถนนหลายเส้นวิ่งไปนนทบุรี และถนนรังสิต – นครนายกก็จะตรงไปยังนครนายกได้เช่นกัน ส่วนเส้นทางอื่นๆจากถนนรังสิต-นครนายกก็วิ่งเข้าลำลูกกา, ถนนธัญบุรี ไปยังนิมิตรใหม่ และสุขาภิบาล 5 ได้ไม่ยากค่ะ หรือถ้าตรงขึ้นทางเหนือวิ่งตามถนนธัญบุรีไปเรื่อยๆก็วิ่งเข้าเขตอยุธยาได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่ายังไม่ค่อยสะดวกนัก เพราะเส้นนี้ไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ต้องเดินทางด้วยรถตู้ที่จะวิ่งจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิตไปยังคลองท้ายๆ ดังนั้นถ้าจะสะดวกในการเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆของกรุงเทพก็จะมีวินรถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ตรงนั้นจะมีรถตู้ไปยังหลายเส้นทางทั้งเข้าตัวเมืองกรุงเทพและไปต่างจังหวัด

ทางด่วน ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา สำหรับทางด่วนจะเป็นจุดที่ถนนรังสิต-นครนายกตัดกับถนนพหลโยธิน จะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุตราภิมุข ห่างจากโครงการประมาณ 15 กม.

วงแหวนรอบนอกกาญจนา จะอยู่ใกล้กว่าทางด่วนอุตราภิมุข โดยห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กม.เท่านั้นค่ะ เส้นนี้ก็เดินทางเข้า-ออกกรุงเทพได้สะดวก อีกทั้งยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่นๆด้วย

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากสถานศึกษาและสถานที่ราชการ ติดกับโครงการมีปั๊มน้ำมันซึ่งด้านในมีร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินไปได้สะดวก ไม่ไกลกันนั้นก็เป็น BigC คลอง 6 ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใกล้โครงการที่สุด ถัดไปเป็น Lotus คลอง 7 หรือถ้าจะไปตลาดจะมีหมู่บ้านด้านในที่ต้องวิ่งเข้าถนนเลียบคลอง 6 หรือถนนธัญบุรี ซึ่งมีหมู่บ้านและจะมีตลาดสด ตลาดนัดด้านใน อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยทำให้รอบๆมหาลัยมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆก็ต้องไปตรงฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต โดยตรงนั้นคือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ ร้านค้า ร้านอาหารมีมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง BigC, HomePro และ Index Living Mall

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา : 4.7 กม.
• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 15.0 กม.

• ถนนธัญบุรี : 550 ม.
• ถนนลำลูกกา : 11.8 กม.
• ถนนนิมิตใหม่ : 12.2 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 15.0 กม.
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : 15.3 กม.
• ถนนสายไหม : 18.9 กม.
• ถนนสุขุาภิบาล 5 : 19.2 กม.
• ถนนหทัยราษฎ์ : 19.2 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนพหลโยธิน →เลี้ยวเข้ารังสิต-นครนายก→ ตรงผ่านวงแหวนรอบนอกกาญจนา → ตรงมาประมาณ 4.7 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Point Condo รังสิต คลอง 6 แล้วค่ะ

ตรงจากถนนพหลโยธินวิ่งเข้าถนนรังสิต-นครนายกผ่านโรงพยาบาลเปาโล และฟิวเจอร์พาร์ครังสิตทางด้านซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่านโรงพยาบาลบางปะกอก-รังสิต 2

ตรงมาผ่านร้านค้า ร้านอาหารจะเห็นว่าข้างทางมีความอุดมสมบูรณ์ และทางขวาผ่านดรีมเวิลด์ที่เป็นสวนสนุก

ตรงมาเรื่อยๆผ่านวัดเขียนเขตค่ะ

ทางซ้ายผ่าน Lotus รังสิต-นครนายก

ตรงมาเรื่อยๆจะผ่านวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นเส้นทางที่วิ่งเข้าและออกตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก

ตรงมาเรื่อยๆผ่านบ้านเด็กอ่อนรังสิตทางซ้ายมือ ตรงนี้จะมีสำนักงานขององค์กรต่างๆถ้าใครทำงานแถวนี้ก็ถือว่าสะดวกเพราะอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

ด้านซ้ายผ่านม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี

ด้านซ้ายผ่าน BigC คลอง 6 แสดงว่าอยู่ไม่ไกลจากโครงการแล้ว ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.เท่านั้น

ผ่าน BigC มาด้านซ้ายก็จะเป็นปั๊ม ปตท. ซึ่งอยู่ติดกับพื้นที่โครงการเลยห่างเพียงไม่กี่สิบเมตร

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ ทางเข้า-ออกจะอยู่ติดกับถนนรังสิต-นครนายก

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Point Condo รังสิต คลอง 6 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย, ที่ดินเปล่า ไม่ไกลมีปั๊มน้ำมันจึงมีร้านค้าและร้านอาหาร ร้านกาแฟให้เดินไปซื้อได้สะดวก หรือไม่ไกลกันนั้นจะเป็น BigC คลอง 6 ซึ่งมีโรงภาพยนตร์ด้านใน อีกทั้งยังมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ถือว่าสะดวกมากทีเดียวค่ะ

หน้าโครงการเป็นถนนรังสิต-นครนายกเป็นถนนใหญ่ 6 เลน ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้นและที่ดินเปล่า

ด้านขวาตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษก มีห้างสรรพสินค้าต่างๆ ไม่ไกลจากเทคโนคลอง 6

ด้านซ้ายตรงไปคลอง 7 และคลองอื่นๆตรงไปยังนครนายกได้ค่ะ

สถานที่สำคัญ

• ปั๊ม ปตท. : 70 ม.
• BigC คลอง 6 : 400 ม.
• Lotus คลอง 7 : 2.3 กม.
• ตลาดเคหะคลอง 6 : 3.4 กม.
• Lotus รังสิต-นครนายก : 7.7 กม.
• ดรีมเวิลด์ : 8.7 กม.
• ตลาดใหญ่ลำลูกกา : 12.2 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต : 14.8 กม.
• BigC รังสิต : 15.2 กม.
• Index รังสิต : 15.4 กม.
• ตลาดสดรังสิต : 15.5 กม.
• Lotus รังสิต : 16.8 กม.
• ตลาดสีมุมเมือง : 18.6 กม.
• เซียร์ รังสิต : 18.9 กม.

• รร.ธัญญสิทธิศิลป์ : 1.2 กม.
• รร.ธัญรัตน์ : 1.5 กม.
• วิทยาลัยการปกครอง : 2.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ รังสิต : 3.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี : 3.7 กม.
• ม.อีสเทิร์น เอเชีย : 4.2 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต : 8.5 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ ลำลูกกา : 13.7 กม.
• มทร.ธัญบุรี : 16.5 กม.
• ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต : 20.9 กม.
• ม.รังสิต : 21.2 กม.

• มูลนิธิ ปวีณา หงสกุล : 1.2 กม.
• ศาลาว่าการเมืองธัญบุรี : 1.5 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัว จ.ปทุมธานี : 1.5 กม.
• สนง.ที่ดิน จ.ปทุมธานี : 1.6 กม.
• สนง.พัฒนาที่ดินเขต 1 : 1.6 กม.
• สนง.เงินตรา รังสิต : 17.5 กม.
• เรือนจำอ.ธัญบุรี : 1.8 กม.
• บ้านเด็กอ่อนรังสิต : 4.1 กม.

• พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 9.1 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 24.0 กม.

• รพ.ธัญบุรี : 2.0 กม.
• รพ.บางประกอก-รังสิต 2 : 10.8 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 14.5 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 18.5 กม.

---

โครงการ

โครงการ The Point Condo รังสิต คลอง 6 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 5 อาคาร โดยอาคาร A เป็นอาคารตัว L ส่วนอาคาร B, C, D, E เป็นตัว I มีพื้นที่สวนโดยรอบโครงการ เป็นพื้นที่สวนส่วนกลางและพื้นที่จอดรถอยู่ด้านหน้าอาคาร

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนรังสิต-นครนายก โดยแบ่งช่องทางเข้าและออกชัดเจน ตรงกลางกั้นด้วยป้อมรปภ. เป็นประตูไม้กระดก ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการ

ประตูเป็นประตูไม้กระจก ด้านข้างทางเข้าสำหรับรถจะมีฟุตบาทให้สำหรับคนเดินเข้าโครงการค่ะ ตรงนี้แขกที่เข้ามาต้องแลกบัตรที่ป้อม

เข้ามาด้านในจะเป็นวงเวียนหน้าอาคาร A ซึ่งเป็นอาคารเดียวที่เป็นทรง L มีพื้นที่สวนด้านหน้าอาคาร

ด้านข้างติดกับประตูทางเข้าโครงการจะมีสวนเล็กๆ มีพื้นที่นั่งเล่นและเดินเล่นในสวน

หน้าอาคาร A จะเป็นพื้นที่สวน มีพื้นที่นั่งเล่นใต้ร่มไม้ ใต้อาคาร A ในอนาคตจะเป็นยูนิตร้านค้าต่างๆ

อาคาร A เป็นอาคาร 8 ชั้นทรง L หันหน้าไปทางถนนใหญ่

ถัดไปเป็นทางเดินรถตรงเข้าไปยังอาคารอื่นๆ

ติดกับอาคาร A คืออาคาร B ค่ะ

สองอาคารจะหันหลังเจอกันแบบนี้ พื้นที่ระหว่างอาคารจะเป็นพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์และสวนส่วนกลาง

พื้นที่จอดรถจักรยานและจักรยานยนต์

ถัดไปเป็นพื้นที่สวน มีทางเดินและที่นั่งในสวน ห้องด้านนี้ก็จะได้วิวสวนของโครงการ

ถัดจากอาคาร B ก็เป็นอาคาร C ซึ่งตั้งแต่อาคาร B เป็นต้นไปจะเป็นอาคารทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ระหว่างสองอาคารนี้จะเป็นพื้นที่จอดรถ มีต้นไม้และไม้พุ่มให้ความร่มรื่น

ด้านหน้าอาคารจะหน้าตาแบบนี้ค่ะ ทางเข้าจะอยู่ติดกับพื้นที่จอดรถ

ถัดจากอาคาร C จะเป็นอาคาร D

สองอาคารจะหันหลังหากันแบบนี้ค่ะ เป็นพื้นที่จอดรถจักรยานต์และสวน

พื้นที่สวนมีทางเดินเล่นและพื้นที่นั่งเล่น มุมนี้จะเป็นมุมไม่โดนแดดเท่าไหร่ได้ร่มเงาตลอด

ถัดจากอาคาร D จะเป็นอาคารสุดท้ายที่อยู่ด้านในสุดของโครงการนั่นก็คืออาคาร E ค่ะ

พื้นที่ระหว่างสองอาคารก็เป็นพื้นที่จอดรถยนต์ และมีต้นไม้ ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น

ด้านหลังถัดจากอาคาร E ก็ยังมีทางเดินรถไปยังพื้นที่ด้านหลัง

ซึ่งเป็นพื้นที่จอดรถทั้งด้านนอกและด้านในอาคาร

ด้านหน้าอาคาร A เป็นพื้นที่สวนและใต้อาคารเป็นร้านค้า

ประตูทางเข้าแต่ละอาคารเป็นประตูกระจก ต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าไปด้านในและออกมาด้านนอก

เมื่อเข้ามาจะเป็นโถงมีตู้จดหมายและทางเข้าของห้องพักในชั้นนี้ที่ต้องแตะคีย์การ์ดเข้าไปอีกชั้น

ลิฟต์เป็นลิฟต์ล็อคชั้นค่ะ จะเข้าได้เฉพาะชั้นที่พักอาศัยเท่านั้น

โถงทางเดินเป็นโทนขาว-ครีม ดูสว่างเพราะมีประตูและหน้าต่างกระจก

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 1 แบบ คือ

• Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่าง 1 แบบ คือ

• Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.00 ตร.ม.

*ขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นวางของในครัว และแบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่

Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.00 ตร.ม.เนื่องจากไม่ได้กั้นห้องนอน หรือห้องครัวทำให้พื้นที่ทุกส่วนเชื่อมกัน พื้นที่ใช้สอยในห้องจึงดูกว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยนมุมเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ ตรงข้ามมีพื้นที่สำหรับวางทีวีและตู้เก็บของ ทำเป็นตู้เก็บของเท้าและตู้เก็บของแบบ Buit-in ก็สะดวก

ถัดไปเป็นมุมเตียงนอนซึ่งวางขนาด 5 ฟุตได้ค่ะ พื้นที่ระหว่างเตียงกับโซฟาสามารถวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งก็แล้วแต่ไลฟ์สไตล์เลย ส่วนปลายเตียงเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ถ้าทำผนังลอยกั้นแล้วติดตั้งชั้นวางของ กระจกก็จะเป็นมุมแต่งตัว หรือจะวางชั้นวางของแบบลอยตัวก็ทำได้เช่นกัน ห้องครัวขนาดพอเหมาะสำหรับคนที่ไม่ค่อยทำอาหารหนัก ห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วนแต่ถ้ามีฉากกั้นอาบน้ำก็จะสะดวกต่อการใช้งานมากกว่านี้ค่ะ

ประตูห้องเป็นประตูไม้สำเร็จ มือจับเป็นแบบลูกบิด วงกบประตูสีขาว มีตาแมวตรงบานประตูและด้านข้างมีป้ายหมายเลขห้องให้

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน ตัวจบเป็นลามิเนตช่วยกันฝุ่นที่จะเข้ามาในห้องได้ในระดับหนึ่ง

เมื่อเปิดประตูเข้ามาส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น และถัดไปเป็นห้องนอนที่ไม่ได้กั้นพื้นที่ไว้ ดังนั้นแสงธรรมชาติจากหน้าต่างตรงห้องนอนก็จะให้แสงสว่างมาถึงห้องนั่งเล่นได้ค่ะ ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ห้องน้ำและระเบียง ฝ้าเพดานห้องจะสูง 2.5 ม.

ห้องจริงที่ได้ค่ะพื้นปูด้วยลามิเนต, ผนังฉาบเรียบทาสี, ไฟโคมซาลาเปา, ประตูหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบสีธรรมชาติ กระจกตัดแสง จะเห็นว่าห้องดูสว่างเนื่องจากหน้าต่างและประตูกระจกทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้

ด้านซ้ายของห้องจะเป็นตำแหน่งของชั้นวางของหรือชั้นวางรองเท้า ชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า

โดยผนังจะมีช่องลึกเข้าไปแบบนี้ค่ะ จะวางเป็นตู้วางของแบบเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแบบนี้ก็ได้ ทีวีทำแบบติดตั้งผนังหรือจะวางเป็นโต๊ะวางทีวีก็ทำได้เช่นกัน

แนวการตกแต่งอีกแบบค่ะ ห้องนี้ทำเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in โดยทำบานปิดช่องสำหรับเก็บของด้านข้างทีวี

ด้านในสามารถแบ่งเป็นช่องวางรองเท้าและช่องเก็บของ สามารถเก็บของได้เยอะพอสมควรและดูเป็นระเบียง หน้าบานทำเป็นกระจกก็สะดวกต่อการแต่งตัว หรือทำเป็นบอร์ดเอาไว้แปะโน๊ะต่างๆ, ตกแต่งด้วยรูป กรอบรูปก็ทำได้ไม่ยาก

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านจะเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟา, โต๊ะทำงานและเตียงนอน

หรือจะตกแต่งอีกแนวด้วยโซฟา โต๊ะทานอาหาร และเตียงนอน ก็เหมาะสำหรับคนที่ไม่ค่อยทำงานในห้อง อาจทำบางก็นั่งทำบนโต๊ะทานอาหารได้ มุมโต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะใหญ่กว่านี้ได้นะคะ

ด้านนี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ด้านข้างวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ มีตู้เก็บของด้านข้าง หรือจะตกแต่งเพิ่มด้วยตู้เก็บของแบบลอยตัวด้านบนก็เพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

สำหรับโต๊ะทำงานที่อยู่ระหว่างโซฟากับเตียงนอน จะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างพอสมควรเลย และเนื่องจากไม่ได้กั้นห้องนอนทำให้ห้องดูกว้างและมีพื้นที่ใช้สอยต่อเนื่องกันได้แบบนี้

หันกลับไปดูหน้าห้อง จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีมีระยะห่างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกาแฟเล็กด้านหน้าได้ หรือจะวางโซฟาแบบ L-Shape ก็ทำได้ อีกทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ถัดไปเป็นส่วนห้องนอน พื้นที่ตรงนี้จะทำผนังลอยกั้นในระดับหนึ่งแบบนี้ก็ได้ ทำให้ดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

มุมนี้ได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาตรงหน้าต่างกระจก ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่งสบายตา หน้าต่างเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกตัดแสง

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้แบบนี้ พื้นที่ข้างเตียงเหลือโดยรอบให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงจะเหลือพื้นที่ด้านข้างเล็กน้อย วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ และมีปลั๊กไฟให้ตรงหัวเตียงสามารถวางโคมไฟได้นะคะ

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า และจะเห็นไปถึงห้องครัว

ไอเดียในการตกแต่งห้องอีกแนว คือทำผนังเบากั้นตรงนี้ก็ช่วยบังครัวได้ในระดับหนึ่ง อีกทั้งยังทำเป็นชั้นวางของมุมนี้ได้ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยเช่นกันค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ระยะห่างปลายเตียงกับตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก ดังนั้นหน้าบานตู้สามารถเป็นได้ทั้งบานเลื่อนและบานเปิดแบบทั่วไป

ก่อนจะถึงครัวตรงนี้จะมีพื้นที่สามารถวางชั้นวางของได้ หรืออาจวางโต๊ะทานอาหารแบบพับตรงนี้ก็ได้ เป็นโต๊ะพับที่ติดตั้งกับผนังเมื่อไม่ใช้งานก็พับลง จะทำให้มีพื้นที่สำหรับทานอาหารและเมื่อไม่ใช้งานก็ไม่เกะกะด้วยค่ะ

ครัวขนาดไม่ใหญ่นัก พอเหมาะสำหรับคนที่ทำอาหารง่ายๆ มีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นวางของได้ ด้านข้างเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวเมื่อวางอ่างล้างจานไปแล้วจะเหลือพื้นที่สำหรับทำอาหารได้อีกเล็กน้อย เหนือเคาน์เตอร์เป็นผนังฉาบเรียบทาสี ดังนั้นแนะนำให้ปูกระเบื้องจะได้ทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านล่างบานปิดเป็นลามิเนตสีน้ำตาล มีตู้และลิ้นชักเก็บของ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้านล่าง

ด้านบนเป็นชั้นวางของ สามารถวางจาน-ชาม แก้วน้ำและเครื่องปรุงต่างๆได้

ถัดไปเป็นระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกตัดแสง

พื้นระดับเดียวกับพื้นห้อง แต่มีธรณีประตูสูงขึ้นมาช่วยกันน้ำและฝุ่นที่จะเข้ามาในห้องได้

ราวกันตกเป็นสีน้ำตาลเหลือง โครงการเดินระบบน้ำไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าตรงนี้ได้ค่ะ ด้านบนก็แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ประตูเป็นประตูสีขาว มือจับเป็นลูกบิด

ภายในเป็นโทนสีเทา-ขาว โดยมีกระเบื้องพื้นสีเทา ผนังสีขาวและผนังบางส่วนของโซนเปียกเป็นสีเทา แบบเดียวกับพื้นห้อง

ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่ามีแต่โซนเปียกเท่านั้นที่ผนังจะปูกระเบื้อง ส่วนโซนแห้งจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

พื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องครัว แต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมา ดังนั้นไม่ต้องกังวลว่าเวลาล้างห้องน้ำแล้วจะมีน้ำไหลออกมานอกห้องได้ พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

เข้ามาด้านในทางขวามือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่ ด้านหนังมีผนังเตี้ยทำให้วางของตรงนี้เพิ่มได้

ตรงข้ามกันนั้นเป็นอ่างล้างหน้าของ American Standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนเป็นกระจกบานใหญ่

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องจริงที่ได้จะไม่ได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้ แต่ก็สามารถติดตั้งเองภายหลังได้ไม่ยาก ซึ่งถ้าติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำก็จะสะดวกกว่าเพราะเวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำกระเด็นออกมาโซนแห้ง ดูแลรักษาความสะอาดง่ายกว่า

พื้นมีขอบปูนกั้น และมีช่องระบายน้ำ

ภายในมีฝักบัวและที่วางสบู่ที่ติดมากับฝักบัว ส่วนที่วางของด้านข้างนั้นไม่ได้ติดตั้งให้นะคะ ด้านข้างยังมีช่องสามารถวางของตรงนี้ได้อีกมุม

---

ราคา (ม.ค. 2561)

• Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 799,000 บาท หรือ 30,322 บาท/ตร.ม.

จองและทำสัญญา 5,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ล่วงหน้า 1ปี)

เงินกองทุน 300 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ The Point Condo รังสิต คลอง 6 อยู่บนถนนรังสิต-นครนายกซึ่งเป็นถนนใหญ่ ไม่ไกลจากสถานศึกษา, สถานที่ราชการหลายแห่ง ทำให้เส้นนี้มีความคึกคักพอสมควร โดยรอบมีร้านค้า, ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า ตรงไปยังถนนได้หลายสายและทางด่วนทำให้เดินทางได้สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยมีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียวในระยะที่เดินไปได้ ติดกับโครงการมีปั๊มน้ำมันซึ่งด้านในมีร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินไปได้สะดวก ไม่ไกลกันนั้นก็เป็น BigC คลอง 6 ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใกล้โครงการที่สุด ถัดไปเป็น Lotus คลอง 7 หรือถ้าจะไปตลาดจะมีหมู่บ้านด้านในที่ต้องวิ่งเข้าถนนเลียบคลอง 6 หรือถนนธัญบุรี ซึ่งมีหมู่บ้านและจะมีตลาดสด ตลาดนัดด้านใน อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยทำให้รอบๆมหาลัยมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆก็ต้องไปตรงฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต โดยตรงนั้นคือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ ร้านค้า ร้านอาหารมีมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง BigC, HomePro และ Index Living Mall

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเพราะที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนใหญ่ที่เชื่อมกับถนนหลักและทางด่วน ถนนรังสิต – นครนายก ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวเลียบคลองรังสิต เป็นถนนใหญ่ที่สามารถตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษก โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ก็เป็นจุดที่เข้ายังวงแหวนรอบนอกได้ ทำให้เดินทางไปรอบตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก สามารถตรงไปยังสายไหม, รามอินทรา และวงแหวนรอบนอกจะวิ่งเชื่อมกับทางด่วนหลายๆเส้น ดังนั้นสามารถไปยังพื้นที่ต่างๆได้ไม่ยาก

และถ้าตรงไปผ่านถนนกาญจนาภิเษกจะไปเจอกับถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นที่วิ่งขึ้นโทลเวย์ดอนเมือง และจุดที่ตัดกับถนนพหลโยธินนั้นจะเชื่อมกับถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถตรงไปยังปทุมธานี และเชื่อมกับถนนหลายเส้นวิ่งไปนนทบุรี และถนนรังสิต – นครนายกก็จะตรงไปยังนครนายกได้เช่นกัน ส่วนเส้นทางอื่นๆจากถนนรังสิต-นครนายกก็วิ่งเข้าลำลูกกา, ถนนธัญบุรี ไปยังนิมิตรใหม่ และสุขาภิบาล 5 ได้ไม่ยากค่ะ หรือถ้าตรงขึ้นทางเหนือวิ่งตามถนนธัญบุรีไปเรื่อยๆก็วิ่งเข้าเขตอยุธยาได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วน, วงแหวนรอบนอกกาญจนา จึงเดินทางเข้า-ออกกรุงเทพได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่ายังไม่ค่อยสะดวกนัก เพราะเส้นนี้ไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ต้องเดินทางด้วยรถตู้ที่จะวิ่งจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิตไปยังคลองท้ายๆ ดังนั้นถ้าจะสะดวกในการเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆของกรุงเทพก็จะมีวินรถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ตรงนั้นจะมีรถตู้ไปยังหลายเส้นทางทั้งเข้าตัวเมืองกรุงเทพและไปต่างจังหวัด

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ มี 5 อาคาร โดยอาคารเรียงตัวไปตามแนวพื้นที่ดิน อาคาร A เป็นอาคารด้านหน้าสุดด้านหน้ามีสวนและที่จอดรถยนต์ ถัดไปเป็นอาคาร B ซึ่งระหว่าง 2 อาคารนี้จะเป็นพื้นที่สวนและที่จอดรถจักรยานยนต์ ถัดไปเป็นอาคาร C โดยพื้นที่ระหว่างอาคาร B-C เป็นพื้นที่จอดรถยนต์ ทางเข้าของทั้งสองอาคารจะอยู่ฝั่งนี้ ถัดไปเป็นอาคาร D โดยพื้นที่ระหว่างอาคาร C-D เป็นพื้นที่สวนและที่จอดรถจักรยานยนต์ ในสุดคืออาคาร E พื้นที่ระหว่างอาคาร D-E เป็นพื้นที่จอดรถยนต์ ทางเข้าของทั้งสองอาคารจะอยู่ฝั่งนี้ และด้านหลังอาคาร E ก็จะมีพื้นที่จอดรถเพิ่มขึ้นค่ะ

การออกแบบห้องเหมาะสำหรับพักอาศัย 1-2 คน เหมาะสำหรับนักศึกษา, คนทำงานที่กำลังเริ่มทำงาน หรือมีห้องไว้สำหรับพักผ่อนใกล้ที่ทำงานเผื่อทำงานดึกเพราะราคาไม่สูง ผ่อนต่อเดือนไม่มาก ขนาดห้องเนื่องจากเป็นห้องแบบ Studio ไม่ได้กั้นห้องนอนหรือห้องครัวทำให้พื้นที่ต่างๆเชื่อมกัน ห้องจึงดูกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายแบบ อาจตกแต่งห้องด้วย Buit-in หรือเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวก็ได้

วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกตัดแสง พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟโคมซาลาเปา พร้อมเคาน์เตอร์ครัวและชั้นวางของด้านบนเหนือเคาน์เตอร์ และมีขายแบบ Fully Furnished จะได้เฟอร์นิเจอร์ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่นไมโครเวฟ

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีพื้นที่สวนโดยรอบโครงการ พร้อมพื้นที่นั่งเล่น เดินเล่นในสวน, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ภายในโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	ติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก ใกล้ห้างบิ๊กซีและม.เทคโนฯธัญบุรี
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก แต่มีที่จอดรถน้อยไปหน่อยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารผ่าน แต่มีรถสองแถว แท๊กซี่และรถตู้โดยสาร เดินทางได้คลอบคลุมถนนรังสิต-นครนายก
ห้องและวัสดุ	7.75	ห้องขนาด 26 ตร.ม. แบบ Studio แบ่งส่วนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ผู้พักอาศัย วัสดุที่ให้อยู่ระดับกลางสอดคล้องกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สวนสาธารณะด้านหน้าและรอบโครงการ มีรปภ.และ CCTV
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดที่เหมาะสำหรับนักศึกษาหรือผู้ที่เริ่มต้นทำงานอยู่ในละแวกนี้ ในราคาที่หยิบจับได้ง่าย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.37	พอใช้

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : http://www.qh.co.th/project/The-Point-Condo/Thepoint-Condo-RungsitKlong6

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ริล คอนโด รังสิต / Rill Condo Rangsit
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริล ไทยแลนด์ จำกัด / Rill Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-15.39 ไร่
จำนวนตึก	8 ชั้น
จำนวนชั้น	5 อาคาร
จำนวนห้อง	395 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A 1 ห้องนอน 26.00 ตร.ม. Type B 1 ห้องนอน 30.00 ตร.ม. Type C 1 ห้องนอน 37.00 ตร.ม. Type D 2 ห้องนอน 52.00 ตร.ม. Type E 2 ห้องนอน 60.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	32% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	2 ตัวต่อาคาร
โซน	รังสิต, ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก 500 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกำแพงเพชร 6 ต.หลักหก อ.เมือง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จแล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท (ก.ย. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 62,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางเมตรละ 35 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ม. รังสิต : 2.3 กม. แม็คโคร : 3.8 กม. บิ๊กซี : 3.2 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 3.0 กม. เซียร์ รังสิต : 3.3 กม. ตลาดรังสิต : 3.3 กม. เทสโก้ โลตัส : 4.1 กม. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 3.7 กม. Workpoint Entertainment : 2.8 กม. รพ.ปทุมเวช : 3.1 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 5.4 กม. สนามกีฬากองทัยอากาศ ธูปเตมีย์ : 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนต ห้องอ่านหนังสือ สวนพักผ่อน ระบบอินเตอร์เน็ตไว-ไฟ ทุกชั้น ระบบจานดาวเทียม – ดิจิตอลทีวี ทุกห้อง กล้องวงจรปิด CCTV Access Card Control พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	Rill Condo รังสิต คอนโดอาคารใหม่ New Look . Get More คุ้มกว่าทุกรายละเอียด ใกล้ ม.รังสิต ติดรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก เริ่ม 1.59 ล้าน

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนกำแพงเพชร 6 ต.หลักหก อ.เมือง จ.ปทุมธานี

พิกัด : 13.971305, 100.604022

แผนที่จากทางโครงการ

Rill Condo รังสิต ตั้งอยู่บนทำเลรังสิต บนถนน Local Road หรือถนนกำแพงเพชร 6 ที่สามารถเข้าออกได้หลายทาง โดยเส้นทางหลักที่เข้าถึงตัวโครงการง่ายที่สุดคือจากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านทางซอยเมืองเอก (พหลโยธิน 87) และจากถนน Local Road ที่เข้าจากบริเวณช่วงสนามบินดอนเมือง กองทัพอากาศ ทำเลดังกล่าวมีจุดเด่นสำคัญคือเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยรังสิต และใกล้แยกรังสิตที่มีห้างฟิวเจอร์ พาร์ค เป็นจุด Hub ศูนย์กลางของย่านนี้ รวมถึงในอนาคตยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิตอีกด้วย

การเดินทางเข้าเมือง เส้นทางที่ง่ายที่สุดสำหรับเข้าตัวเมืองกรุงเทพ คือการใช้งานถนน Local Road จากด้านหน้าโครงการมุ่งลงทิศใต้ที่จะมีจุดเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิตบริเวณด้านหน้ากองทัพอากาศ ใช้เข้าสู่ดินแดง หรืออีกทางคือทางฝั่งของแยกศรีสมานที่มีทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด เข้าเมืองไปทางฝั่งของแจ้งวัฒนะ ผ่านไปยังทางด่วนศรีรัชเข้าตัวเมืองชั้นในอย่าง พระราม 9, ดินแดง และดาวคะนอง ได้สะดวกเช่นกัน

การเดินทางออกเมือง ตัวโครงการตั้งอยู่ที่ทำเลกรุงเทพโซนเหนือซึ่งแน่นอนว่าการออกไปยังชานเมืองตอนบนเป็นไปโดยง่าย ไม่ว่าจะเป็นปทุมธานีวิ่งไปทางฝั่งถนนรังสิต-ปทุมธานี, ไปนครนายกใช้ถนนรังสิต-นครนายก หรือจะไปอยุธยาก็วิ่งต่อไปตามเส้นวิภาวดีขึ้นด้านบน หรือจะใช้งานทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด วิ่งขึ้นเหนือไปสู่อยุธยา-บางปะอิน ต่อยอดวิ่งออกต่างจังหวัดไปทางภาคเหนือและภาคอีสานได้เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต ในระยะที่สามารถเดินเท้าไปใช้งานได้จริงเพราะจากโครงการไปถึงสถานีหลักหก มีระยะทางประมาณ 500 เมตร แต่อย่างไรก็ตามทางโครงการมีจัดรถ Shuttle รับ-่สง เพื่อรองรับลูกบ้านที่มีความประสงค์จะใช้งานรถไฟฟ้าให้อยู่แล้ว โดยรถไฟฟ้าสายสีแดงมีกำหนดการแล้วเสร็จในปีหน้า 2561 นี้ใกล้จะได้ใช้งานกันแล้วครับ

ตัวโครงการเป็นทำเลที่มีจุดขายใกล้กับมหาวิทยาลัยรังสิต โดยกลุ่มลูกค้าหลักก็คือกลุ่มนักศึกษาของม.รังสิตนั่นเองที่มีทั้งรูปแบบของซื้อเพื่ออยู่เอง และการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าให้แก่นักศึกษา ระยะทางจากโครงการถึงม.รังสิตอยู่ที่ 2.3 กม. แม้จะเป็นระยะที่ไม่เหมาะสำหรับการเดินเท้า แต่อย่าลืมว่าทางโครงการมีบริการรถ Shuttle ที่มีเส้นทางรับ-ส่งไปยังม.รังสิต และผ่านสถานีรถไฟฟ้าด้วย ส่วนระยะทางไปยังถนนวิภาวดีรังสิตผ่านทางซอยเมืองเอกก็มีระยะทางใกล้เคียงกันที่ 2.2 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการสำหรับในซอยเมืองเอกซึ่งมีโครงสร้างเป็นแหล่งพักอาศัยและมีนักศึกษาที่อยู่ตามหอพักเป็นจำนวนมาก ทำให้ภายในซอยโดยเฉพาะช่วงต้นซอยและช่วงหน้าม.มีร้านค้าร้านอาหารเปิดให้บริการหลากหลายรองรับการใช้งานในชีวิตประจำวันได้เป็นอย่างดี แต่ถ้ามองในภาพรวมเป็นพวกห้างใหญ่ จะต้องอ้างอิงถึงทางฝั่งของถนนวิภาวดีรังสิตเป็นหลัก เริ่มจากช่วงหน้าห้างเซียร์รังสิต ที่มีตลาดสี่มุมเมืองและ Big C ถัดจากซอยเมืองเอกไปหน่อยมี Makro และจุดแลนด์มาร์คสำคัญอยู่ที่ห้างฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ที่มีความครบครันที่สุดแล้วในย่านนี้ นอกจากฟิวเจอร์รอบๆยังมีทั้ง Homepro, Index Livingmall, Major รังสิต และ Tesco Lotus

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ม. รังสิต : 2.3 กม.
• แม็คโคร : 3.8 กม.
• บิ๊กซี : 3.2 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 3.0 กม.
• เซียร์ รังสิต : 3.3 กม.
• ตลาดรังสิต : 3.3 กม.
• เทสโก้ โลตัส : 4.1 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 3.7 กม.

• Workpoint Entertainment : 2.8 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 3.1 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 5.4 กม.
• สนามกีฬากองทัยอากาศ ธูปเตมีย์ : 4.1 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนวิภาวดีรังสิต (ปากซอยเมืองเอก) : 2.2 กม.
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : 1.7 กม.
• แยกรังสิต : 3.6 กม.
• แยกบางพูน : 2.7 กม.
• แยกศรีสมาน : 8.0 กม.

::: การเดินทาง :::

สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ มาจากถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าฝั่งขาออกไปยังรังสิต จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 87 หรือเรียกว่าซอยเมืองเอก โดยซอยดังกล่าวจะเลยจากตลาดสี่มุมเมืองและเซียร์รังสิตไปเพียงเล็กน้อย ภายในซอยเมืองเอกจะมีสะพานข้ามถนนกำแพงเพชร 6 พอลงจากสะพานแล้วให้กลับรถเข้าไปวิ่งยังถนนกำแพงเพชร6 หรือที่เรียกว่า โลคัล โร้ด หลักจากกลับรถแล้วตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือห่างจุดกลับรถประมาณ 400 เมตร ตรงจุดกลับรถจะมีความสับสนอยู่เล็กน้อย แต่ผมมีภาพประกอบการเดินทางให้เข้าใจง่ายขึ้นดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนวิภาวดีรังสิต > ซอยพหลโยธิน 87 (เมืองเอก) > กลับรถที่บริเวณสะพานข้ามถนนกำแพงเพชร 6 > ถนนกำแพงเพชร 6 (Local Road) > Rill Condo เมืองเอก

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังรังสิต

วิ่งตรงอย่างเดียวไปจนถึงจุดที่มีป้ายบอกทางไปยัง ม.รังสิต ให้ออกทางขนานด้านซ้าย

หลังจากออกทางขนานมาแล้วให้เลี้ยวเข้าซอยเมืองเอก หรือซอยพหลโยธิน 87

ขับเข้าไปด้านในซอยเมืองเอกตามทางเรื่อยๆ โดยช่วงต้นซอยจะเห็นความคึกคักที่มีร้านค้าร้านอาหารหลายเจ้า

เข้ามาด้านในจนถึงสะพานที่ใช้สำหรับข้ามถนน Local Road

พอลงจากสะพานดังกล่าวแล้ว ให้เราเลี้ยวไปทางด้านซ้ายซึ่งจะเป็นการเลี้ยวที่คล้ายการกลับรถครับ

ถนนตรงช่วงนี้อยู่ในช่วงเขตก่อสร้าง เพราะจะมีทางเชื่อมไปยังรถไฟฟ้าสถานีหลักหกในอนาคตด้วย พอกลับรถมาแล้วให้เราเลี้ยวซ้าย

ขับต่อไปบนถนน Local Road อีกประมาณ 500 เมตร โดยสามารถสังเกตเห็นตัวอาคารของ Rill Condo ได้จากตรงนี้

ถึงแล้วครับโครงการ Rill Condo รังสิต ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ

นอกจากทางดังกล่าวที่ผมใช้ไปยังโครงการ ยังมีอีกทางที่สามารถใช้ไปยังโครงการได้เช่นกันคือวิ่งไปตามถนน Local Road โดยหากมาจากถนนวิภาวดีรังสิต จะมีจุดให้ออกไปยัง Local Road ตรงบริเวณก่อนถึงสะพานกลับรถหน้ากองทัพอากาศ

ออกจากถนนวิภาวดีรังสิตเพื่อไปยังถนน Local Road ตรงจุดนี้โดยมีจุดสังเกตคือถึงก่อนสะพานกลับรถกองทัพอากาศ

มุ่งหน้าตรงไปตามถนน Local Road

ถึงแล้วครับโครงการ Rill Condo รังสิต ซึ่งทางนี้น่าจะเดินทางมายังโครงการได้สะดวกกว่าการเข้าจากทางฝั่งเมืองเอกครับ

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่เศษ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 5 อาคาร และแบ่งอาคาร Clubhouse แยกต่างหาก 1 อาคารตรงบริเวณระหว่างอาคาร A และ B ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกติดกับถนน Local Road, ทางเหนือมีคูน้ำสาธารณะคั่นกับบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, ทางทิศตะวันตก เป็นชุมชนบ้านพักดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น และทางทิศใต้จะค่อนข้างเปิดโล่งที่สุดเพราะเป็นที่ดินเปล่า

ก่อนที่เราจะเข้าไปด้านในโครงการ ผมขอพาไปดูบรรยากาศถนนหน้าโครงการกันสักหน่อยนะครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กำแพงเพชร 6 หรือที่คนนิยมเรียกกันว่า Local Road

หากลูกบ้านต้องการเรียกรถแท๊กซี่สามารถแจ้งเจ้าหน้าที่รปภ.ด้านในให้เปิดไฟเรียกเข้าไปได้ ไม่ต้องเดินออกมาเอง

บรรยากาศโดยรอบส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่ายังไม่ค่อยมีบ้านพักอาศัย

เนื่องจากในระยะที่เดินเท้าได้รอบๆโครงการไม่มีอะไรน่าสนใจ ผมจึงขอพากลับเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

อาคารทางด้านหน้าสุดคืออาคารสำนักงานขายของโครงการ Rill Condo รังสิต

ถนนทางเข้าไปยังอาคารพักอาศัยจะอยู่ทางด้านขวามือ

ไม้กระดกที่อยู่ด้านหน้าสุดของโครงการตรงนี้จะเป็นด่านแรก ก่อนที่จะแจกจ่ายเข้าไปด้านในยังตัวอาคารต่างๆอีก 5 อาคาร ซึ่งแต่ละคารก็จะมีไม้กระดกแยกเป็นของตัวเองอีกที

ถนนภายในโครงการเป็นแบบ 2 เลนวิ่งสวนกัน มีที่จอดรถกระจายอยู่รอบๆโครงการ โดยรวมแล้วสามารถจอดรถได้ 30% ยังไม่รวมซ้อนคัน

เดี๋ยวเราเริ่มจากอาคาร A ที่อยู่ด้านหน้าสุดกันก่อนเลยครับ

สำหรับตัวอาคารจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาดำและฟ้า ซึ่งการที่ใช้สีแบบนี้ พอนานวันไปก็จะไม่ทำให้ตัวอาคารดูเก่า เหมือนกับพวกสีขาวสีครีม

อย่างที่บอกไปว่าทางเข้าอาคารแต่ละอาคาร ก็จะมีไม้กระดกแยกอีกชั้น โดยจะต้องพักอาศัยอยู่ที่อาคารนั้นๆถึงจะใช้คีย์การ์ดเปิดไม้กระดกได้

ทางโครงการมีบริการรถรับส่งจากตัวโครงการไปยังม.รังสิต รวมถึงในอนาคตที่จะผ่านรถไฟฟ้าสายสีแดง หลักหกด้วยครับ

ลานจอดรถอยู่ที่ชั้น 1 ของแต่ละอาคาร

นอกจากนั้นแล้วในทุกๆอาคารก็จะมีเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำหยอดเหรียญ แยกให้ในทุกๆอาคาร ช่วยกระจายความหนาแน่นและไม่ต้องเดินไกล

ทางเข้าไปยังโถงลิฟต์จากทางฝั่งของลานจอดรถต้องแตะคีย์การ์ด

กลับมาที่ด้านหน้าอาคาร ไปยังทางเข้าด้านหน้าสู่ล็อบบี้

ทางเข้าล็อบบี้ มีการปูพื้นลาดชันสำหรับผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์ในการเคลื่อนย้าย

โถงต้อนรับหรือล็อบบี้ มีมุมนั่งอยู่ 2 จุด โปร่งสบายเพราะใช้ผนังเป็นกระจกทุกด้าน

ทางขวาคือห้องนิติบุคคล

ทางเข้าโถงลิฟต์ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิด แต่เดี๋ยวผมจะพาขึ้นไปยังห้องตัวอย่างที่อาคาร B นะครับ เราจะไปดูส่วนกลางกันต่อก่อน

กลับออกมาจากล็อบบี้ ด้านข้างมีซอยไปยังร้านค้าของโครงการ จะมีหน้าตาเป็นอย่างไรเดี๋ยวไปดูกัน

ด้านในร้านค้ามีโต๊ะสำหรับนั่งรับประทานอาหารได้เลย รวมถึงยังมีพวกขนม เครื่องดื่มทั้งชา กาแฟ และน้ำอัดลม

อาหารราคาเริ่มต้นที่ 45 บาท โดยเมนูค่อนข้างหลากหลายเลือกกินได้ตามสบาย ไม่ต้องกลัวเบื่ออาหารเลยครับ

เดินมาตามถนนเพื่อไปยังอาคาร B

ทางเดินระหว่างอาคาร A และ B ตรงนี้ใช้สำหรับไปยังอาคาร Clubhouse

ทางเดินตรงนี้ปูด้วยหินแม่น้ำ สองข้างทางลงต้นไม้ ให้บรรยากาศร่มรื่น

ระหว่างทางเดินมีม้านั่งไปตลอดทาง

สุดทางเดินเป็นทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์ แต่ผมจะขออุบไว้ก่อน แล้วค่อยมาชมกันทีหลัง ขอนุญาตพาไปยังอาคาร B ก่อน

เดินย้อนกลับออกไปยังถนนเมนหลักของโครงการ

ด้านนี้เป็นทางเชื่อมเข้าสู่อาคาร B กล่าวคือตัวอาคาร B จะสามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้ง่ายที่สุด

เดินมาสุดถนนเป็นทางเลี้ยวไปยังทางเข้าอาคาร B

วนมาที่บริเวณด้านหน้าอาคาร B

ทางเข้าลานจอดรถของอาคาร B มีไม้กระดกอีกหนี่งชึ้น

ลานจอดรถอาคาร B

เครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำหยอดเหรียญ

ลานจอดรถของอาคาร B

สุดถนนจะเห็นว่ามีการแบ่งส่วนที่ไม่สามารถเข้าไปได้ นั่นคือพื้นที่ของอาคาร C ที่อยู่ในช่วงของการเก็บงานอีกเล็กน้อยและเตรียมโอนในอีก 1-2 เดือนข้างหน้านี้แล้ว

ทางเข้าล็อบบี้อาคาร B

ล็อบบี้อาคาร B มีขนาดใหญ่พอสมควร  พร้อมเก้าอี้ให้นั่งเล่นครับ

ทางเข้าโถงลิฟต์ แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด

Mail Room ใช้พื้นที่เดียวกันกับโถงลิฟต์

กลับมาที่ถนนโครงการ เดินลัดไปตามทางเดินด้านหลังอาคาร B เพื่อไปยังอาคารคลับเฮ้าส์กันอีกครั้ง

ทางขึ้น Clubhouse

ทางโครงการให้ความสำคัญกับผู้สูงอายุและผู้พิการมากทีเดียว มีการติดตั้งลิฟต์เคลื่อนย้ายวีลแชร์ให้ด้วย

เข้าไปชมด้านในกันครับ

ตัวอาคารมี 2 ชั้น ด้านบนเป็นห้องฟิตเนส ที่เราจะขึ้นไปกันก่อนเลยครับ

ทางเดินไปยังฟิตเนส

ห้องทางด้านข้างตรงนี้ยังเป็นห้องเปล่าๆ แต่ทางโครงการแจ้งว่าน่าจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์สำหรับนั่งทำงานนั่งอ่านหนังสือ แต่ยังไม่ได้คอนเฟิร์มนะครับ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ดีทีเดียว มีอุปกรณ์หลากหลาย

เราไปเดินดูกันเลยดีกว่าว่ามีอะไรให้เราเล่นกันบ้าง

เริ่มจากชุดยกดัมเบลพร้อมเตียง

บาร์เบลล์สำหรับเพาะกายโดยเฉพาะ

จักรยานเอนปั่น

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อ

อุปกรณ์เล่นกล้ามเนื้อขา

อุปกรณ์เล่นกล้ามเนื้อหลังและหัวไหล่

ขยับไปโซนด้านนอก

เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 ตัว

ด้านนอกห้องฟิตเนส มี Terrace ให้ออกมานั่งพักรับลมชมวิวได้

บรรยากาศโดยรอบอาคาร Clubhouse

กลับมาที่ทางเดินชั้นล่างไปสู่สระว่ายน้ำ

ระหว่างทางมีห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

ห้องน้ำปกติ แยกชายหญิง

เข้ามาดูภายในห้องน้ำกัน

โดนรวมถือว่าใช้วัสดุที่ดูดีทีเดียว น่าใช้งาน

แยกระหว่างห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

สระว่ายน้ำ

สำหรับขนาดสระว่ายน้ำนั้นตัวเลขอยู่ที่ประมาณ 20 x 5 เมตร ระบบเกลือ

ด้านข้างสระมีที่นั่งพัก หรือวางอุปกรณ์ส่วนตัวได้

ช่วงปลายสระมีส่วนตื้น แต่ดูแล้วไม่ได้เหมาะสำหรับเด็ก เพราะไม่มีการกั้นส่วนป้องกันกับส่วนลึก

มุมมองย้อนกลับไปยังทางลงสระว่ายน้ำ

บันไดทางลงสระ ซึ่งผมชอบทางลงแบบนี้ มากกว่าแบบที่เป็นโครงเหล็กนะ บางทีว่ายจนหมดแรง แล้วขึ้นแบบที่เป็นโครงเหล็กอาจจะลำบาก

หลักจากพาทุกท่านเดินเล่นดูส่วนกลางรอบๆจนจุใจ ต่อไปเราไปยังส่วนของห้องพักอาศัยกันบ้างครับ

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่ แบ่งออกเป็น 5 อาคารได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E และแยกอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น 1 อาคาร ที่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสตั้งอยู่ระหว่างอาคาร A และ B พื้นที่ชั้นล่างของอาคารไม่มีห้องพักอาศัยแต่จะใช้งานเป็นลานจอดรถ, ล็อบบี้, ห้องนิติบุคคล และสวนหย่อม

2nd Floor Plan

 

Building A : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น

Building A : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น

Building B : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น

Building B : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น

Building C : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น

Building C : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น

Building D : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น

Building D : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น

Building E : 2nd-3rd Floor มีห้อง 12 ยูนิต / ชั้น

Building E : 4th-8th Floor มีห้อง 11 ยูนิต / ชั้น

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• Type A 1 ห้องนอน 26.00 ตร.ม.
• Type B 1 ห้องนอน 30.00 ตร.ม.
• Type C 1 ห้องนอน 37.00 ตร.ม.
• Type D 2 ห้องนอน 52.00 ตร.ม.
• Type E 2 ห้องนอน 60.00 ตร.ม.

Type A 1 ห้องนอน 26.00 ตร.ม.

Type B 1 ห้องนอน 30.00 ตร.ม.

Type C 1 ห้องนอน 37.00 ตร.ม.

Type D 2 ห้องนอน 52.00 ตร.ม.

Type E 2 ห้องนอน 60.00 ตร.ม.

::: ห้องตัวอย่าง :::

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูห้องตัวอย่างกันครับ ถึงจะเป็นคอนโด 8 ชั้น แต่ลิฟต์ให้แบบล็อคชั้นเพื่อความปลอดภัยครับ

บริเวณโถงลิฟต์ ด้านในมีแสงสว่างตลอดทางเดินเนื่องจากเป็นอาคารที่มีโถงทางเดินไม่ยาว และมีหน้าต่างที่สุดทางเดิน

โถงทางเดิน

เข้าชมด้านในห้องตัวอย่างกันครับ

สำหรับห้องที่่เราจะได้เข้าไปรับชมกันเป็นห้องขนาด 26 ตร.ม. Type A

มือจับประตูก้านโยก ติดตั้งสายยูให้เพิ่มเติม

ภาพรวมภายในห้อง มีการแบ่งฟังก์ชั่นได้อย่างเป็นสัดส่วนแม้ขนาดของพื้นที่ห้องจะไม่ได้ใหญ่นะ แต่ Layout ลงตัวเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยจริง วัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการให้ พื้นปูลามิเนต 8 มม. ผนังห้องปูวอลล์เปเปอร์ให้ตามมาตรฐาน ไฟโคมกลมซาลาเปา เพดานห้องสูง 2.5 เมตร

ไปเริ่มกันจากพื้นที่ห้องนั่งเล่น ระยะนั่งดูทีวีประมาณ 2-3 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับทีวีประมาณ 32-40 นิ้ว

ชั้นวางทีวีบิลท์อินติดผนังทั้งบนและล่าง

ผนังฝั่งนี้ฝช้งานได้ถึง 2 ฟังก์ชั่นคือวางโซฟา และทำเป็นมุมทานข้าว

ด้านนอกถัดออกไปจากห้องนั่งเล่นมีระเบียงซึ่งเป็นระเบียงซักล้างได้เพราะติดตั้งท่อน้ำดีและน้ำทิ้งให้

คอนเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบนทำให้ได้ใช้ประโยชน์จากระเบียงจริงๆ

มุมมองย้อนกลับไปบังฝั่งประตูทางเข้าห้อง

อีกด้านของห้องเป็นในส่วนของครัว ห้องน้ำ และห้องนอน

ชุดเคาน์เตอร์ให้ทั้งชิ้นบนและล่างบิลท์เข้ามุมแบบนี้

เคาน์เตอร์ล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้านล่าง มีซิงค์ให้

ด้านหลังซิงค์มีการปูกระเบื้องกันเปื้อนให้ป้องกันคราบน้ำและน้ำมันในกรณีที่ใช้งานเตาไฟฟ้าประกอบอาหาร

สำหรับเคาน์เตอร์บนจริงๆแล้ว บานทางซ้ายจะมีเว้นช่องให้สำหรับติดตั้งฮูดดูดควันให้ด้วย ผมต้องขออภัยด้วยครับที่ลืมถายภาพมาให้ดู

ด้านในครัวมีทางแยกไปห้องน้ำและห้องนอน

ภาพรวมภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียก

อ่างล้างหน้า American Standard มีปลั๊กไฟครอบที่กันน้ำสำหรับไดร์เป่าผมหรือที่โกนหนวดไฟฟ้า

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน มีสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่

ผนังด้านหลังติดตั้งกระจกเงาให้เต็มผนัง พร้อมกับมีแนวบ่าสำหรับวางของใช้ได้

ส่วนเปียกด้านในให้ฝักบัวและที่วางสบู่ไม่รวมเครื่องทำน้ำอุ่นนะครับ

ไฟในห้องน้ำแบบมีพัดลมดูดอากาศในตัว

เข้าไปดูในห้องนอนกันค่อครับ

วางเตียงเป็นไซส์ 5 ฟุตชิดหน้าต่าง

ทางเดินปลายเตียงเหลือพอให้เดินเข้าออกเปิดปิดม่านได้สะดวก

ส่วนทางเดินข้างเตียงทางโครงการบิลท์อินตู้เสื้อผ้าให้ เหลือพื้นที่ใช้สำหรับแต่งตัวเปลี่ยนเสื้อผ้าได้กำลังพอใช้งาน

หัวเตียงเพิ่มชั้นวางของเล็กๆอีก 2 ชั้น อาจจะวางเป็นหิ้งพระ หรือโคมไฟ

มองไปทางด้านปลายเตียง เห็นพื้นที่ทางโครงการเว้นช่องเอาไว้ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ

::: ราคา ::: (ก.ย. 2560)

1 Bedroom 26 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.59 ล้านบาท

อัตราการปล่อยเช่าสำหรับห้อง 26 ตร.ม. : เริ่มต้น 8,000 บาท/เดือน

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Rill Condo รังสิต ตั้งอยู่บนถนนกำแพงเพชร 6 หรือที่คนส่วนใหญ่เรียกกันว่า Local Road (ถนนโลคัล โร้ด) ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลในเมืองเอกรังสิตที่ใกล้กับมหาวิทยาลัยรังสิต บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างคึกคักเนื่องจากองค์ประกอบด้านในส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและหอพักสำหรับนักศึกษา ทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารเปิดบริการเพื่อรองรับการใช้งานของคนแถวนั้นโดยเฉพาะในช่วงต้อนของซอยเมืองเอกและช่วงหน้ามหาลัย

– เรื่องความอุดมสมบูรณ์ นอกเหนือจากภายในซอยเมืองเอกที่กล่าวมา ในภาพรวมที่กว้างขึ้นถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียว เพราะตัวโครงการอยู่ใกล้กับถนนวิภาวดีช่วงที่ใกล้กับแยกรังสิต ซึ่งเป็นศูนย์กลางของชาวรังสิตเลยก็ว่าได้เพราะเป็นที่ตั้งของ ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต ห้างระดับแม่เหล็กที่มีความครบครันที่สุดในย่านนี้ แถมพวกมาด้วยห้างรอบๆทั้ง Homepro, Index Livingmall และ Tesco Lotus ขยับมาโซนใกล้กรุงเทพอีกหน่อยช่วงบริเวณตลาดสี่มุมเมืองก็มีห้างไอทีอย่างเซียร์ รังสิต, Big C และแม็คโคร เรียกว่ามีแบรนด์ไฮเปอร์มาร์เก็ตดังๆให้เลือกใช้งานอย่างครบครัน สะดวกทางไหนก็ไปใช้งานทางนั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในการเดินทางช่วงกรุงเทพโซนเหนือ เพราะมีทางเลือกหลากหลายทางให้เข้าออกและไปเชื่อมต่อกับเส้นหลักสำคัญๆได้หลายเส้น โดยทางเข้าออกเมืองทางหลักคงต้องยกให้เป็นเส้นทางของวิภาวดีรังสิต ที่มีจุดเชื่อมต่อกับถนน Local Road อยู่บริเวณด้านหน้ากองทัพอากาศ ใช้มุ่งหน้าไปทางดินแดงและห้าแยกลาดพร้าว ส่วนการเข้าเมืองอีกทางจะเป็นในรูปแบบของทางพิเศษคือทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด จุดขึ้นลงอยู่ตรงด่านศรีสมาน ไม่ไกลโครงการนัก ที่ใช้ได้ทั้งขาเข้าขาออก ในส่วนขาเข้าจะไปทางแจ้งวัฒนะ เชื่อมต่อไปทางด่วนศรีรัชเข้าสู่พระราม 9 – ดาวคะนอง หรือถ้าเป็นขาออกก็จะมุ่งหน้าไปอยุธยา-บางปะอิน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – สำหรับในปัจจุบันการเดินทางด้วยรถสาธารณะดูจะเป็นเรื่องยากไปสักหน่อย ช่องทางที่พอจะใช้ได้คงมีเพียงแค่รถแท๊กซี่เท่านั้น แต่อดใจรอกันสักหน่อย เพราะในปีหน้า (พ.ศ. 2561) รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มช่วงบางซื่อ-รังสิต กำลังจะสร้างเสร็จแล้ว ทำให้ตัวเลือกในการใช้รถสาธารณะนั้นเป็นช่องทางที่สามารถใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีเพียงแค่ 500 เมตร จะเดินก็ได้แต่แนะนำว่าเป็นนั่งรถไฟดีกว่าเพราะทางโครงการมีรถ Shuttle รับส่งให้ด้วยครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low – Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 5 อาคาร โดยปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว 2 อาคารคืออาคาร A และ B ส่วนอาคาร C ก็อยู่ในช่วงเก็บงานอีกเล็กน้อย และอาคาร D กับ E กำลังจะเริ่มสร้างต่อไปในเร็ววันนี้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวนทั้งสิ้น 395 ยูนิต

– ห้องพักอาศัยทางโครงการมีให้เลือกถึง 5 แบบ โดยแบ่งเป็น 1 Bedroom ขนาด 26, 30 และ 37 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom ขนาด 56 กับ 60 ตร.ม. โดยในเรื่องของ Layout ขอพูดในส่วนของห้องที่ได้เข้าไปชมกันคือห้องขนาด 26 ตร.ม. ถือว่าทำมาได้ดีในส่วนของการแบ่งส่วนฟังก์ชั่นการใช้งาน ครบครันทั้งห้องนั่งเล่น, มุมทานข้าว, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน และระเบียง โดยในห้องน้ำก็มีการแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกให้ วัสดุที่ให้มาก็ถือว่าอยู่ในเกรดที่เหมาะสมกับระดับราคาเริ่มต้นที่ล้านกลางๆ อุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้ได้แก่ สุขภัณฑ์, วอลล์เปเปอร์, ตู้เสื้อผ้า และชุดครัวบิลท์อิน โดยส่วนตัวแล้วผมมองว่าค่อนข้างคุ้มค่าเมื่อเทียบกับราคาต่อตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facilities ภายในโครงการถือว่าให้มาอย่างครบครันตามพื้นฐานคอนโดสมัยใหม่ พื้นที่โดยรอบมีสวนหย่อมกระจายตามจุดต่างๆ พร้อมคลับเฮ้าส์ให้ 1 อาคารมีให้ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์ เสริมด้วยลิฟต์ขึ้นลงอาคารคลับเฮ้าส์สำหรับผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์ในการเคลื่อนย้าย นอกจากนียังมียูนิตร้านค้าที่มีทั้งเครื่องดื่มและอาหารตามสั่งให้บริการลูกบ้าน แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และที่จอดรถภายในโครงการอีก 32% ซึ่งยังไม่รวมการจอดซ้อนคัน และที่น่าสนใจที่สุดคือรถ Shuttle Service รับส่งระหว่าง โครงการ-รถไฟฟ้า-ม.รังสิต

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ติดถนนใหญ่ ทำเลใกล้ม.รังสิต มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทางใช้รถ	7.0	เดินทางกรุงเทพโซนเหนือสะดวก
การเดินทางไม่ใช้รถ	8.0	ในอนาคตอันใกล้มีรถไฟฟ้าสายสีแดงให้ใช้งานในระยะเดินทางเข้าถึงง่าย
ห้องและวัสดุ	7.5	Layout แบ่งฟังก์ชั่นได้ดี วัสดุเกรดสอดคล้องกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีอาคารคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำและฟิตเนส พร้อมรถรับส่งไปรถไฟฟ้า-ม.รังสิต
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทำเลเหมาะแก่การปล่อยเช่าให้แก่นักศึกษา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.42	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-536-4644
Website : http://www.rillcondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ