---

---

ชื่อโครงการ	ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี / The Address Siam-Ratchathewi
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-55 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	50 ชั้น
จำนวนห้อง	880 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 31-35 ตร.ม. 1 Bedroom Duplex : 50 ตร.ม. 2 Bedroom : 51.5-69.5 ตร.ม. 2 Bedroom Duplex : 65 ตร.ม. 3 Bedroom : 86 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	449 คัน หรือ 51% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 6 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สยาม-ราชเทวี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 150 ม. รถไฟฟ้า BTS พญาไท 700 ม. Airport Link พญาไท 700 ม. รถไฟฟ้าสายสีส้ม MRT สถานีราชเทวี (โครงการในอนาคต) ถนนเพชรบุรี : 0 ม. ถนนพญาไท (แยกราชเทวี) : 150 ม. ถนนบรรทัดทอง 500 ม. ถนนพระราม 1 : 1.4 กม. ถนนราชปรารภ : 2.7 กม. ถนนราชดำริ : 2.8 กม. ทางพิเศษศรีรัช : 1.3 กม.
ที่ตั้ง	ถนนเพชรบุรี (ปากซอยเพชรบุรี 14) แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ส.ค. 66
ราคา	เริ่มต้น 8.59 ล้านบาท* (ก.ย.67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	245,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ย.67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s พระราม 1 : 1.4 กม. Stadium One : 1.6 กม. Siam Paragon : 2.8 กม. Siam Discovery : 2.4 กม. Siam Center : 2.6 กม. Siam Square One : 2.7 กม. MBK : 2.8 กม. Palladium : 2.8 กม. Platinum : 2.9 กม. Big C ราชดำริ : 3 กม. อินทราสแควร์ : 3.1 กม. Central World : 3.2 กม. Gaysorn Village : 3.3 กม. Central ชิดลม : 3.7 กม. Central Embassy : 3.9 กม. Gaysorn Amarin : 4.1 กม. The Mercury Ville : 6.1 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดประตูน้ำ : 2.8 กม. ตลาดสามย่าน : 3 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.9 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.3 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ : 3.4 กม. รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย : 3.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มิชชั่น : 1.4 กม. รพ.พญาไท 1 : 2.4 กม. รพ.รามาธิบดี : 2.7 กม. รพ.ตำรวจ : 2.9 กม. รพ.บุรฉัตรไชยกร : 3.5 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 4.6 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์แนชั่นแนล : 4.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor The Concierge Galerie The Grande Chamber The Blue Saloon The Great Lawn The River Sala 9th Floor The High Garden The Gym 50th Floor The Sky Oasis The Sky Library The Sky Chamber The Sky Bar The Cloud Fitness The Sky Pool (with hydrotherapy & Kid’s Pool) Security ระบบ KATSAN ระบบ Face Scan CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1623
Line	n/a
Website	https://apth.ly/6aop

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรบุรี (ปากซอยเพชรบุรี 14) แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.

พิกัดโครงการ : 13.752575363290903, 100.53027021258036

ทำเลที่ตั้ง แบรนด์ The Address ถือเป็นโครงการ Brand High End จาก AP Thailand ซึ่งตัวแบรนด์นี้เองจะมีจุดเด่นในแง่ของการใส่ใจในทุกรายละเอียด เริ่มตั้งแต่การเลือกแปลงที่ดินที่อยู่บน Prime Location ใจกลางเมือง

อย่างโครงการ The Address สยาม-ราชเทวี นั้นจะตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ซึ่งแทบจะติดกับแยกราชเทวีเลยค่ะ จุดเด่นหลัก ๆ ของทำเลนี้ก็คืออยู่ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 150 ม.* และ BTS พญาไท (Airport Link) เพียง 700 ม.* เท่านั้น เป็นทำเลที่ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นทำเลใจกลางเมืองที่รู้จักกันดีอยู่แล้วว่ามีความสะดวกสบายสูงมาก โดยมีความเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้าน

เพราะถือว่าอยู่ถัดจากโซนสยาม, ประตูน้ำ และโซนพญาไท ซึ่งโซนพญาไทจะมีทั้งวังสวนผักกาดและพระราชวังพญาไท ซึ่งทางโครงการได้นำมาใช้มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการด้วย เดี๋ยวเราจะเล่าให้ฟังในส่วนถัดไปนะคะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นถนนหลัก จึงเดินทางได้สะดวกสบายมาก ใช้วิ่งไปทางประตูน้ำ เชื่อมต่อได้ทั้งถนนราชปรารภ, ถนนราชดำริ, ถนนวิทยุ, ถนนพระราม 4 เชื่อมต่อเข้าโซนสีลม-สาทรได้ง่าย หรือจะเข้าถนนพระราม 1 เชื่อมต่อเข้าโซนสุขุมวิท ไปอโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย ก็ทำได้สะดวกมาก หรือจะวิ่งออกไปฝั่งหลานหลวงเลยก็ง่ายทีเดียวค่ะ

นอกจากนี้ใกล้เคียงกับโครงการบนเส้นเพชรบุรียังมีซอยต่าง ๆ ให้สามารถลัดเลาะในเวลารถติดได้ ไม่ว่าจะเป็นซอยเพชรบุรี 12 เป็นทาง One Way ทะลุซอยพญานาคออกถนนพญาไทตรง BTS ราชเทวี (ไม่ต้องเสียเวลากลับรถ) และออกถนนบรรทัดทองได้ และยังใช้ซอยเพชรบุรี 12 ทะลุออกซอยเพชรบุรี 10 ซึ่งเป็นทาง One Way ได้อีกเช่นกันค่ะ

ทางด่วน แถมโครงการยังมีตัวช่วยในการเดินทางเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านยมราช ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 1.3 กม.* เท่านั้น ด่านนี้เราใช้เดินทางขึ้นไปโซนบางซื่อ-จตุจักร หรือลงไปโซนสีลม-สาทรได้สบาย ๆ เลย

อีกจุดที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากประมาณ 3.7 กม.* ก็คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้ขึ้นไปโซนรังสิตหรือลงไปโซนสมุทรปราการ-บางนาได้ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเพชรบุรี : 0 ม.
• ถนนพญาไท (แยกราชเทวี) : 150 ม.
• ถนนบรรทัดทอง 500 ม.
• ถนนพระราม 1 : 1.4 กม.
• ถนนราชปรารภ : 2.7 กม.
• ถนนราชดำริ : 2.8 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ Highlight ของทำเลโครงการนี้ก็คือ การที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี เพียง 150 ม.* เท่านั้นค่ะ เป็นระยะที่สะดวกที่สุด เดินได้แบบสบาย ๆ ถัดไปอีกนิดเดียวประมาณ 700 ม.* ก็ถึง BTS สถานีพญาไท ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Link สถานีพญาไท อีกด้วย ความสะดวกสบายยังไม่หมดลงเท่านี้ เพราะในอนาคตจะยังมี รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานีราชเทวี (เชื่อมต่อจากสถานีศูนย์วัฒนธรรม-ตลิ่งชัน) ตัดผ่านหน้าโครงการอีก 1 สายค่ะ

และด้วยทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ การเรียกรถแท็กซี่ หรือการใช้ระบบขนส่งสาธารณะอื่น ๆ อย่างพวกรถประจำทาง-รถเมล์ก็สะดวกมากเช่นกัน โดยบนถนนเพชรบุรีและถนนพญาไทเองจะมีป้ายรถเมล์อยู่ค่ะ แม้ว่าอาจจะไม่ใช่ตัวเลือกการเดินทางของลูกบ้านโครงการนี้ แต่ก็อาจจะเป็นตัวเลือกของพนักงานที่ทำงานในโครงการ และยังแสดงให้เห็นถึงศักยภาพของทำเลมากเลยทีเดียว โดยสายที่ผ่านก็จะมี 1-8, 1-38, 2, 2-2, 2-40, 3-1, 3-2, 4-68, 16, 23, 50, 60, 79, 505, 511 และ 556 ค่ะ

จากหน้าโครงการถ้าเราเดินไปยัง BTS สถานีราชเทวี จะมีระยะเดินที่สั้นมาก ๆ ประมาณ 150 ม.* หรือไม่เกิน 3 นาที* จะถึงทางออกที่ 3 พอดีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำระดับประเทศครบทุกด้านเลยค่ะ ด้วยความที่ทำเลราชเทวีนั้นอยู่ถัดจากโซนสยาม ซึ่งถือเป็น Destination ของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ เพราะมีทุกอย่างที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนในยุคนี้ได้ ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เด่น ๆ เลยก็คือ Siam Paragon ใน Area เดียวกันเองยังมี Siam Discovery, Siam Center, Siam Square One และ MBK

ถ้าเลยไปทางฝั่งชิดลมจะมีห้างขนาดใหญ่อยู่เรียงกันเลย ทั้ง Central World, Gaysorn Village, Central ชิดลม, Central Embassy, Gaysorn Amarin, The Mercury Ville ถ้าออกไปทางสนามกีฬาจะยังมี Lotus’s พระราม 1 และ Stadium One ซึ่งตรงนั้นเองเราจะเจอกับถนนบรรทัดทอง เป็นย่านที่เต็มไปด้วยร้านอาหารเด็ด ๆ เป็นร้อย ๆ ร้านรวมถึงตลาดสามย่านค่ะ

หรือถ้าเราขึ้นไปทางประตูน้ำ ก็จะมีตัวเลือกของห้างและตลาดชื่อดังให้เลือก Shopping ได้อีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น ตลาดประตูน้ำ, Palladium, Platinum, Big C ราชดำริ, อินทราสแควร์ และอื่น ๆ อีกมากมาย

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาแนวหน้าและโรงพยาบาลชื่อดัง ไม่ว่าจะเป็น รร.เตรียมอุดมศึกษา, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.สาธิตปทุมวันฯ, รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย, รพ.มิชชั่น, รพ.พญาไท 1, รพ.รามาธิบดี, รพ.ตำรวจ, รพ.บุรฉัตรไชยกร, รพ.จุฬาลงกรณ์ และ รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์แนชั่นแนล  เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Lotus’s พระราม 1 : 1.4 กม.
• Stadium One : 1.6 กม.
• Siam Paragon : 2.8 กม.
• Siam Discovery : 2.4 กม.
• Siam Center : 2.6 กม.
• Siam Square One : 2.7 กม.
• MBK : 2.8 กม.
• Palladium : 2.8 กม.
• Platinum : 2.9 กม.
• Big C ราชดำริ : 3 กม.
• อินทราสแควร์ : 3.1 กม.
• Central World : 3.2 กม.
• Gaysorn Village : 3.3 กม.
• Central ชิดลม : 3.7 กม.
• Central Embassy : 3.9 กม.
• Gaysorn Amarin : 4.1 กม.
• The Mercury Ville : 6.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดประตูน้ำ : 2.8 กม.
• ตลาดสามย่าน : 3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.9 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.3 กม.
• รร.สาธิตปทุมวันฯ : 3.4 กม.
• รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย : 3.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มิชชั่น : 1.4 กม.
• รพ.พญาไท 1 : 2.4 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 2.7 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.9 กม.
• รพ.บุรฉัตรไชยกร : 3.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 4.6 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์แนชั่นแนล : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนพญาไท (BTS ราชเทวี) > ถนนเพชรบุรี >The Address สยาม-ราชเทวี

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนพญาไท ตรง BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกราชเทวีค่ะ จากจุดนี้ถึงโครงการ มีระยะแค่ 150 ม.* เท่านั้น

ให้เราตรงไปเรื่อย ๆ จนถึงแยกราชเทวี ชิดซ้ายเอาไว้นะคะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีได้เลย

เราตรงไปข้างหน้าอีกนิดเดียวค่ะ

โครงการ The Address สยาม-ราชเทวี จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้ว

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ The Address สยาม-ราชเทวี

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัยแนวราบ, โรงแรม และคอนโด Low Rise พวกคอนโด High Rise และอาคารสูงที่เป็นอาคารสำนักงานจะมีระยะห่างออกไป ทำให้ภาพรวมยังไม่มีอะไรมาบังวิวของโครงการ นอกจากนี้ตัวอาคาร The Address สยาม-ราชเทวี จะมีการทิ้งระยะจากถนนใหญ่เข้ามาประมาณ 80 ม.* (เป็นถนนภาระจำยอม) ทำให้เราได้ในเรื่องของการลดเรื่องเสียงรบกวน รวมไปถึงปัญหาฝุ่นควันจากถนนใหญ่อีกด้วยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเพชรบุรี
• ทิศใต้ ติดกับ โรงแรม
• ทิศตะวันออก ติดกับ โรงแรม และที่พักอาศัยในแนวราบ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยเพชรบุรี 12

มุมจากด้านหน้าทางเข้าโครงการมองย้อนออกไปจะเป็นถนนภาระจำยอมยาวประมาณ 80 ม.* ก่อนออกสู่ถนนเพชรบุรี

ถือว่าบรรยากาศภาพรวมค่อนข้างดีเลยนะคะ เพราะว่าตลอดทางจะเป็นโรงแรม Low Rise เล็ก ๆ ดีไซน์ออกมาน่ารัก ช่วยให้บรรยากาศด้านหน้าโครงการดูเรียบร้อยด้วย

เราเดินออกมาที่ถนนเพชรบุรีหันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางแยกอุรุพงษ์ สังเกตทางเท้าส่วนนี้จะกว้างมาก ๆ เดินได้สะดวก

บริเวณที่อยู่ติดกับด้านหน้าโครงการส่วนใหญ่จะเป็นร้านอาหารทั้งนั้น เลือกทานกันได้หลายร้านเลยค่ะ

ถัดมาจะเป็นมูลนิธิช่วยคนปัญญาอ่อนแห่งประเทศไทย

ด้านหน้ามีคาเฟ่เล็ก ๆ หาเครื่องดื่มเย็น ๆ กันได้

จากโครงการตรงไปแค่ 1.3 กม.* ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนด่านยมราชแล้ว

คราวนี้เราจะเดินไปทางฝั่งแยกราชเทวีกันบ้างค่ะ

เดินไปเราจะเห็นว่ามีโรงแรมอยู่ในย่านนี้กันเยอะมาก เพราะถัดไปก็คือโซนสยาม ทำให้ย่านนี้ได้รับคะแนนนิยมสูง บรรยากาศการอยู่อาศัยก็ดีอีกด้วย

ติดกันนี้เองจะมี 7-11 สะดวกมาก ๆ

นอกจากนี้ก็จะมีทั้งอาคารที่พักอาศัยและอาคารพาณิชย์เปิดเป็นธุรกิจร้านค้ามากมาย

พอถึงแยกราชเทวีให้เราเลี้ยวขวาตามทางเท้าไป

เดินทางเพียง 150 ม.* เราก็จะถึง BTS สถานีราชเทวี ซึ่งจุดนี้คือทางออกที่ 3 นะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Address สยาม-ราชเทวี เป็นคอนโด High-Rise สูง 50 ชั้น หรือ 215 ม.* ซึ่งสูงที่สุดในย่านราชเทวี บนที่ดินขนาด 3-1-55 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 880 ยูนิต จัดอยู่ใน Segment Super Luxury ถือเป็น Brand High-End สูงสุดของ AP โครงการออกแบบภายใต้แนวความคิด Stately Luxury Leisure สื่อออกมาผ่านสไตล์ Colonial Classic พิถีพิถันด้วยผังแบบ Symmetry จากรูปแบบการจัดผังของสถาปัตยกรรมยุโรป ที่ใช้ความสมดุลช่วยเพิ่มความโอ่อ่าหรูหราในทุก ๆ พื้นที่ของโครงการ

และมีการนำลวดลายไทยมาประยุกต์ให้ดูมีความร่วมสมัยมากขึ้น ด้วยการทำเป็นตะแกรงเหล็กฉลุ ดึงเอาเอกลักษณ์ความเป็นย่านราชเทวีที่อยู่ใกล้กับพระราชวังมาใส่ไว้ในโครงการ อีกทั้งยังคำนึงถึง สี วัสดุ ผิวสัมผัส และการใช้งาน ที่มีผลต่อการรับรู้ทางอารมณ์และความรู้สึกของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย

ภาพมุมสูงตัวอาคารมีการออกแบบตัวอาคารด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย สีหลัก ๆ ที่เห็นได้ชัดคือสีเทาเข้มตัดกับสีขาว โดยภาพรวมของโครงการจะมี Facilities อยู่ที่ชั้น 1, 9, 50, 50M และชั้นดาดฟ้า ชั้นพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 9-49 ส่วนอาคารจอดรถจะเริ่มต้นที่ชั้น 2-8 ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 จากทางเข้า-ออกโครงการจะผ่าน Security House พอเข้ามาภายในโครงการจะเจอ Drop-Off ขนาดใหญ่ ถ้าขับรถวนเข้าไปด้านหลังอาคารจะมีทางขึ้นสู่อาคารจอดรถที่ชั้น 2-8 รวมแล้วจอดรถได้ทั้งหมด 449 คัน หรือคิดเป็น 51% ไม่รวมจอดแบบซ้อนคัน โดยเป็นการจอดแบบ Conventional Parking ทั้งหมด

เข้ามาภายในตัวอาคารจะเจอโถงต้อนรับ The Concierge Galerie เชื่อมต่อไปยัง The Blue Saloon มีพื้นที่ออกสู่พื้นที่สวนพักผ่อนและ The River Sala ได้ อีกฝั่งจะเชื่อมต่อกับ Mail Room, The Grande Chamber และ Lift Lobby เพื่อขึ้นสู่ชั้นพักอาศัยค่ะ

เรามาดูบรรยากาศจริงภายในโครงการกันเลยค่ะ โดย Exterior ของโครงการนั้นจะได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Bulgari Hotel & Residences ที่ Knightsbridge, London มีการใช้ Finishing เป็นหิน Limestone โทนสีเบจดูสวยงาม และมีการตกแต่งด้วยตะแกรงเหล็กฉลุที่ออกแบบเป็นลวดลายไทย

บริเวณทางเข้า-ออกหลักส่วนนี้จะมีป้อม รปภ. อยู่ด้านข้าง ออกแบบให้กลืนไปกับตัวกำแพงของโครงการที่ใช้ Finishing เป็นหินอ่อนสีขาว ทำให้ดูเนี้ยบและสวยทีเดียว

ตรงเข้ามาภายในโครงการจะเป็นจุด Drop-off ขนาดใหญ่ ส่วนลวดลายที่ออกแบบมาบนพื้นนั้นได้แรงบันดาลใจมาจากพระราชวังแวร์ซายค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือนี้จะเป็นทางเข้าสู่อาคารจอดรถด้านหลังตัวอาคาร ซึ่งตรงนี้จะมีรั้วไม้กระดกติดตั้งมาให้ ใช้เป็นระบบ KATSAN ซึ่งช่วยอำอวยความสะดวกให้ลูกบ้านได้หลายอย่าง ตั้งแต่ในด้านการรักษาความปลอดภัย, การ Pre-Register สำหรับแขกที่เข้ามาเยี่ยม, ติดต่อเรียกแท็กซี่, ติดต่อเหตุฉุกเฉิน รวมไปถึงช่วยประสานงานระหว่างลูกบ้าน นิติบุคคล และเจ้าหน้า รปภ. อีกด้วยค่ะ

ส่วนทางฝั่งขวามือจะเป็น The Great Lawn ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสวนในพระราชวัง ซึ่งสวนนี้จะเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนพักผ่อนด้านข้างตัวอาคารอีกด้วย

เราเข้าไปภายในอาคารกันก่อนค่ะ ประตูทางเข้าหลักนี้จะใช้เป็นประตูบานเลื่อนอัตโนมัติเพื่อความสะดวกสบาย พื้นบันไดใช้เป็นหินอ่อนสีขาว

ทางโครงการยังออกแบบตัวอาคารด้วยหลักการ Universal Design มีทางลาดออกแบบไว้ให้ด้านข้างด้วย การจัดวางทางลาดจะไม่ไปรบกวนความสวยงามของ Space เลย แต่ก็ยังอยู่ในมุมที่สามารถใช้งานได้สะดวกไม่ต่างไปจากทางเข้าหลักค่ะ

เข้ามาภายในอาคารแล้วส่วนแรกจะเป็น The Concierge Galerie เป็นโถงต้อนรับที่ดูหรูหราด้วยการออกแบบ Space แบบ Symmetry และการตกแต่งด้วย Finishing ที่ดูสวยงามด้วยพื้นหินอ่อนสีขาว มีลวดลายที่สวยงามแบบผู้ดีไม่ตะโกน ตกแต่งเพดานด้วยโคม Chandelier ขนาดใหญ่ และการซ่อนไฟสร้างบรรยากาศได้ดีดูหรู

จาก The Concierge Galerie เชื่อมไปยังโถงฝั่งขวามือไปยัง The Blue Saloon การเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลางในทุก ๆ ส่วนตั้งแต่จุดนี้เป็นต้นไปจะใช้ระบบ Face Scan ทั้งหมดเพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย

The Blue Saloon เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ จะมีความเป็น Public Space ที่สามารถใช้รองรับการพักผ่อนของลูกบ้าน และใช้สำหรับรองรับแขกได้ ภายในมีการออกแบบมุมสำหรับนั่งพักผ่อนเอาไว้หลายมุมเลย นอกจากนี้ก็จะยังมี Co-Working Space รวมไปถึง Shop (ในอนาคต) อีก 1 ร้านด้วย

มุมสำหรับนั่งพักผ่อนและรับรองแขก ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีน้ำเงินและพรมโทนสีม่วงดูผู้ดี ตัดกับหมอนอิงโทนสีขาวและส้ม

มุมโต๊ะบาร์ขนาดใหญ่สามารถใช้ในการนั่งทำงานได้

มุมนั่งเล่นจัดมาเป็น Day Bed ริมหน้าต่างชมวิวจาก The Great Lawn ด้านหน้าโครงการ

ภายในยังมี Working Lounge อีก 2 ห้อง

การเข้าใช้งานพื้นที่ส่วนกลางแต่ละส่วนนี้เราสามารถจองผ่าน Application ได้ด้วยนะคะ อย่าง Working Lounge ก็เช่นกัน โดยที่ด้านหน้าห้องจะมีหน้าจอแสดงการเข้าใช้งานพื้นที่ติดตั้งเอาไว้ให้

Working Lounge ถูกกั้นส่วนออกมาด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว โต๊ะแต่ละตัวถูกจัดให้อยู่ห่างกัน ได้ Space และบรรยากาศการทำงานหรือคุยงานแบบสบาย ๆ

นอกจากนี้ภายใน The Blue Saloon ยังมีห้องน้ำรองรับให้อย่างดี การออกแบบตกแต่งทำได้หรูมาก ส่วนแรกเป็นโซนอ่างล้างมือ ออกแบบมาเป็น Island ทรงกลมตรงกลางห้อง ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยหินอ่อนแบบต่อลาย Bookmatched

เข้าไปด้านในจะมีการแยกฝั่งห้องชาย-หญิง สุขภัณฑ์ที่ใช้จะเป็นรุ่นอัตโนมัติด้วย

จาก The Blue Saloon จะมีประตูเปิดเชื่อมกับพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ด้านข้างตัวอาคาร จุดนี้ใช้ระบบ Face Scan ด้วยเช่นกันค่ะ

ทางโครงการมีการออกแบบสวนให้ Symmetry เหมือนสวนในพระราชวังสไตล์ยุโรป ตรงเข้าไปด้านในสวนตรงกลางจะเป็นสระน้ำพุสีขาวตัดกับสวนสีเขียว

ด้านขวาจะมีทางเดินเชื่อมต่อไปยัง The River Sala เป็นมุมพักผ่อนที่ถูกออกแบบให้มีสระน้ำล้อมรอบ ทำให้รู้สึกเย็นสบาย

การออกแบบพื้นที่จะถูกกดลงไปแบบ Sunken Seat ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

อีกฝั่งออกแบบเป็นมุมนั่งเล่นที่ล้อมรอบด้วยสวนสีเขียว เป็น Day Bed ขนาดใหญ่ ซึ่งมีการออกแบบแต่ละจุดให้อยู่ห่างกันเพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัวจริง ๆ

เรากลับเข้ามาภายในตัวอาคารบริเวณ The Concierge Galerie

ทางฝั่งซ้ายมือนี้จะเชื่อมต่อกับ Mail Room, The Grande Chamber และ Lift Lobby ค่ะ

พื้นที่ Mail Room มีขนาดค่อนข้างใหญ่เพราะรวม Mailbox ทั้งหมดเอาไว้ในห้องเดียว โดยการออกแบบชั้นของ Mailbox จะทำไม่สูงมากเพื่อให้ยังคงใช้งานได้ง่ายนั่นเอง

เข้ามาด้านใน Mail Room จะมีประตูทางเข้า The Grande Chamber เหมือนเป็นห้องลับแต่จริง ๆ ไม่ลับเพราะการออกแบบห้องนี้เป็นอีกจุดเด่นของโครงการเลยค่ะ

The Grande Chamber การออกแบบดูโอ่โถงและหรูมากด้วยฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume ผนังของห้องนี้ตกแต่งด้วยหินอ่อนนำเข้าจากอิตาลี Statuario ที่มีลวดลายที่สวยงามชัดเจนกว่าหินอ่อนทั่ว ๆ ไป ทำให้ได้รับความนิยมสูง

ตรงกลางห้องตกแต่งด้วยกรงสีทอง และฝ้าเพดาน Skylight เหมือน Glasshouse ขนาดใหญ่ นอกจากจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นสำหรับลูกบ้านแล้ว ยังสามารถทำการจองเพื่อใช้จัดงานเลี้ยงได้อีกด้วย

สังเกตการจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง ดูไปแล้วคือมีความ Symmetry ดูหรู แต่ในขณะเดียวกันก็ยังมีความสนุกสนาน มีการทำออกมาหลายรูปแบบ รองรับงานสังคมได้

เข้ามาภายในโถงลิฟต์กันต่อ เราจะพาขึ้นไปดู Facilities ในชั้นอื่น ๆ กันแล้วนะคะ ภายในโถงลิฟต์ก็ยังคงคอนเซ็ปต์การตกแต่งที่ดูหรูด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อน และมีลิฟต์โดยสารรองรับให้ทั้งหมด 6 ตัว ซึ่งจะเป็นลิฟต์ล็อกชั้นใช้ระบบ Face Scan ในการกดชั้นเช่นกันค่ะ

แปลนชั้น 9 จะเริ่มเข้าสู่ชั้นพักอาศัยแล้วค่ะ โดยชั้นนี้มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 15 ห้อง วางผังแบบ Double Corridor ส่วนพื้นที่อีกครึ่งหนึ่งจะเป็น Facilities แยกทางเข้าจากโซนที่พักอาศัย จะเป็นส่วนของ The High Garden และ The Gym ค่ะ

ออกมาจากโถงลิฟต์ชั้น 9 จะมีมุมนั่งพักผ่อนในร่มอยู่ด้านหน้า The Gym การเข้า-ออกใช้ระบบ Face Scan พร้อมหน้าจอแสดงการเข้าใช้งานผ่าน Application

ภายใน The Gym เป็นห้องออกกำลังกายที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีการแบ่งโซนการออกกำลังกายทั้ง Cardio และ Weight Training ให้ครบครัน

โดยโซนด้านหน้าห้องฝั่งทางขวามือจะเป็น Private Studio ที่สามารถจองการใช้งานส่วนตัวได้ รองรับได้หลายคลาสเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นโยคะ, ยิมบอล หรือแอโรบิค โดยจะมีผนังกระจกและหน้าจอทีวีติดตั้งมาให้สำหรับเปิดวีดีโอหรือเปิดเพลงสำหรับออกกำลังกายได้

อีกฝั่งเป็นโซน Free Weight มี Bench และ Dumbbell Rack จัดมาให้ พร้อมผนังกระจกเงาบานใหญ่ มุมนี้จะได้วิวสวน The High Garden ด้วย

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่กว้าง ๆ วางเครื่องออกกำลังกายให้ครบเลยค่ะ ผนังโดยรอบเป็นผนังกระจกทั้งหมด ทำให้เวลาเราออกกำลังกายไปก็สามารถชมวิวเมืองได้ด้วยในตัว

โซนนี้จะเป็นโซน Weight Training มีทั้งเครื่องออกกำลังกาย อก, หลัง, ไหล่, ขา รวมไปถึง Smith Machine ที่ใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นโซน Cardio มีลู่วิ่งไฟฟ้าและจักรยานไฟฟ้าจัดเอาไว้ให้หลายตัวเลย โดยเครื่องออกกำลังกายทั้งหมดของที่นี่จะใช้เป็นของแบรนด์ชั้นนำระดับโลกอย่าง TechnoGYM ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับ The Gym จะมีทางเดินเข้ามาเป็นห้องน้ำรองรับการใช้งานของชั้นนี้ ส่วนประตูกระจกด้านข้างจะเป็นทางเข้าโซนห้องพักอาศัยพร้อมระบบ Face Scan

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาดูเรียบหรูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาลายหินธรรมชาติแบบเรียบ ๆ

โดยมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นลายหินที่ชัดเจนโดดเด่นขึ้นมา ด้านข้างมีตู้ล็อกเกอร์พร้อม Digital Door Lock ให้ใช้งาน

มีห้องซาวน่ารองรับให้

ภายในห้องน้ำมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับให้พร้อม ใครออกกำลังกายหรือใช้ห้องซาวน่าเสร็จแล้ว อยากอาบน้ำที่ส่วนกลางเลยก็ทำได้

The High Garden เป็นสวนลอยฟ้าที่ได้วิวเมืองโดยรอบจากชั้นสูง การออกแบบพื้นที่จะถูกลดระดับลงมาจาก The Gym เพื่อให้ได้บรรยากาศการพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ภายในสวนมีการออกแบบผสานแลนด์สเคปและฮาร์ดสเคปอย่างลงตัว มีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้ขนาดใหญ่ รวมไปถึงศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนในร่ม ตกแต่งพื้นที่ด้วยสระน้ำพุสวย ๆ เหมือนสระบัว บรรยากาศดีและดูสงบมากเลยค่ะ

 

แปลนชั้น 10-31 เข้าสู่ชั้นพักอาศัยอย่างเต็มรูปแบบ ตัวอาคารส่วน Tower เป็นรูป L Shape โดยวางผังแบบ Double Corridor แต่จะมีการวางห้องพักอาศัยให้ประตูห้องเปิดมาไม่เจอกันเพื่อความเป็นส่วนตัว โดยชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 22 ห้องค่ะ

แปลนชั้น 32-46 การวางผังของชั้นนี้จะใกล้เคียงกับชั้น 10-31 เลยค่ะ แต่รูปแบบของห้องจะเปลี่ยนไปเล็กน้อย โดยห้องตรงมุมซ้าย 2 ห้องจะถูกยุบรวมกันเป็น 1 ห้องใหญ่ ทำให้เหลือห้องพักอาศัยทั้งหมด 21 ห้อง

ชั้น 47-49 จะเป็นชั้นที่มีห้องพักแบบ 1 Bedroom Duplex และ 2 Bedroom Duplex ทั้งชั้น โดยจะมีห้องพักอาศัย 22 ห้องเช่นกัน

เราพามาชมโถงลิฟต์และโถงทางเดินในชั้นพักอาศัยกันหน่อยค่ะ การตกแต่งจะไม่หวือหวาเท่าพื้นที่ส่วนกลาง แต่ก็ยังคงดูหรูอยู่

ภาพบรรยากาศบริเวณโถงทางเดิน มีความกว้างของโถงประมาณ 1.5 ม. ตกแต่งดูหรูและสะอาดตาเหมาะสำหรับการพักผ่อน

 

แปลนชั้น 50 และ 50M เป็น Sky Facilities ขนาดใหญ่บนชั้นสูงสุดของโครงการ ประกอบด้วย The Sky Pool, The Cloud Fitness, The Sky Oasis, The Sky Library และ The Sky Chamber

ภาพรวมมุมสูงของพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 50

เรามาดูฝั่ง The Cloud Fitness กันก่อนค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงและห้องฟิตเนส

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ มีล็อกเกอร์, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่าให้แบบนี้

 

สำหรับ The Cloud Fitness จะเป็นห้องออกกำลังกายที่เน้นการ Cardio และชมวิวเมืองเป็นหลัก บรรยากาศภายในห้องได้ความโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงพิเศษและผนังกระจกโดยรอบ รวมไปถึงมีการจัดพื้นที่สำหรับการนั่งพักผ่อนเอาไว้ให้ตรงกลางห้องอีกด้วย

เครื่องออกกำลังกายมีให้เยอะมากเลยค่ะ โดยจะเน้นเป็นลู่วิ่งไฟฟ้าและเครื่องเดินวงรี

โซน Free Weight ก็ยังมีจัดเอาไว้ให้ด้วย

ที่พิเศษกว่าเครื่องอื่น ๆ ก็คือเจ้าเครื่อง Kinesis เป็นเครื่องออกกำลังกายแบบแรงต้านที่เคลื่อนไหวได้อย่างอิสระ สามารถสร้างความแข็งแรงของกล้ามเนื้อได้ รวมไปถึงบาลานซ์ความยืดหยุ่นและการทรงตัวของร่างกายอีกด้วย

เราออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ เป็นระบบเกลือที่มีความยาวรวมถึง 50 ม. กว้าง 5.6 ม. ได้วิวแบบอลังการมาก ๆ เดี๋ยวเราจะพาเดินชมกันทีละฝั่ง

มุมติดกับ The Cloud Fitness จะเป็นสระว่ายน้ำในร่มสำหรับการพักผ่อนแช่น้ำแบบ Hydrotherapy มีทั้งมุม Swim Jet สำหรับว่ายทวนน้ำ, มุม Canon Jet สำหรับนวดคอบ่าไหล่, มุม Spa Bed & Spa Seat สำหรับนวดหลัง รวมไปถึงมุม Leg Massage สำหรับนวดขาอีกด้วยค่ะ

มุมนี้เองจะมีโซน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระด้วย

เราเดินเชื่อมมาอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Lap Pool ว่ายออกกำลังกายได้แบบเต็มที่เลยค่ะ และที่สำคัญคือวิวดีมาก ๆ ชมวิวเมืองฝั่งสยามและสามย่านได้แบบเต็มสายตา ซึ่งบริเวณรอบ ๆ สระก็จะมี Sunbed ในร่มจัดเอาไว้ให้นอนพักผ่อนรับลมชมวิวได้ โดยพื้นสระเองก็ตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาว ดูสวยหรู ช่วยสร้างบรรยากาศให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน

ภาพสระว่ายน้ำแบบเห็นวิวเมืองเต็มสายตา

พื้นที่ด้านข้างสระยังแบ่งเป็นโซนสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัยขนาด 3.2 x 5 ม. ลึก 0.6 ม. โดยมีการออกแบบเกาะกลางเป็นต้นไม้กั้นส่วนให้ ได้ความร่มรื่นด้วยในตัว

สำหรับพื้นที่ในร่มโซนด้านหลังสระจะเป็นมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor หรือโซน The Sky Bar ชมวิวและรับลมธรรมชาติได้ทั้ง 2 ฝั่ง

จัดเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้และ Daybed นอนเล่นพักผ่อนกันได้แบบสบาย ๆ

และยังมีเคาน์เตอร์บาร์สำหรับการเตรียมเครื่องดื่มหรือของว่างง่าย ๆ รองรับให้

ถัดไปจะมีห้องกระจกเพดานสูง ก็คือ The Sky Library ถ้ามองจากข้างนอกเข้ามาจะไม่เห็นพื้นที่ด้านในนะคะ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในมีการตกแต่งอย่างสวยงามเลยค่ะ มีโต๊ะที่ทำจากแผ่นหินขนาดใหญ่ ตัดกับเก้าอี้โทนสีส้ม และชั้นวางของตกแต่ง ซึ่งนี่เป็นงานตกแต่งจากทีม Hermes Furnishing Fabrics and Wallpapers เพื่อส่งมอบประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้กับลูกบ้านของโครงการ

ติดกับ The Sky Library เดินออกไปยังโซน Outdoor จะเป็น The Sky Oasis เป็นมุมสวนที่ได้วิวเมืองมุมสูงแบบเต็มสายตาอีกมุม

มองวิวจากมุมบน ตรงนี้จะมีชุดโซฟาตัวใหญ่จัดเอาไว้ให้ด้วย แถมยังได้ความร่มรื่นของร่มไม้

มีทางเดินให้เดินเล่นชมวิวได้รอบ ๆ ชอบมุมไหนก็มีโซฟาจัดเอาไว้ให้นั่งชมวิวได้ สวยมาก

บริเวณด้านหลัง The Sky Bar จะมีลิฟต์และโถงบันไดให้เราใช้ขึ้นไปบนชั้นลอยและชั้นดาดฟ้าได้ค่ะ

บนชั้นลอยเป็นส่วนของ The Sky Chamber หรือก็คือ Lounge สำหรับนั่งพักผ่อนนั่นเองค่ะ การออกแบบตกแต่งห้องดูหรูหรามีระดับ ได้บรรยากาศที่มีความเป็นส่วนตัวและอบอุ่นด้วยการปูพื้นลายไม้เป็น Pattern ก้างปลา ซึ่งทีมที่ตกแต่งห้องนี้ก็คือทีม Hermes Furnishing Fabrics and Wallpapers อีกเช่นกัน

มุมนี้มองลงไปจะได้วิวของสระว่ายน้ำและวิวเมืองฝั่งสยามกับสามย่าน

ส่วนชั้นดาดฟ้าของโครงการออกแบบมาเป็นพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ จัดเป็นมุมสวนนั่งพักผ่อนสบาย ๆ ได้ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน

---

แบบห้องพัก

สำหรับห้องพักอาศัยของโครงการสามารถแบ่งออกเป็น 5 แบบหลัก ๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : 31-35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Duplex : 50 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 51.5-69.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom Duplex : 65 ตร.ม.
• 3 Bedroom : 86 ตร.ม.

---

ภาพแปลนห้องพัก

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Duplex พื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 51.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 59.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 66.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 68.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 69.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกันทั้งหมด 2 ห้อง ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : 35 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 69.5 ตร.ม.

ห้องของโครงการขายแบบ Fully Fitted ได้ห้องพร้อมชุดครัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำแบรนด์ชั้นนำ รวมไปถึงเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type และ Conceal Type ตามรูปแบบของห้อง รวมไปถึงระบบ Home Automation ควบคุมไฟและเครื่องปรับอากาศค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. เป็นห้องขนาดต้น ๆ ของโครงการ แต่ได้พื้นที่มากว้างพอสมควร รองรับครอบครัวขยายอยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภายในห้องสามารถแบ่งได้เป็น 5 ส่วน เข้ามาภายในห้องจะเจอครัวปิดก่อน และจากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ที่ได้วิวแบบ Window Corner, ห้องน้ำแบบ Dual Access และห้องนอนที่เชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัว 

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง ใช้บานขนาด Oversized ปิดผิวด้วยลามิเนต เซาะร่องเป็นสีดำ และติดตั้ง Digital Door Lock ของ Yale สามารถใช้งานได้ 4 ระบบ คือการใช้ Passcode, Key Card, Finger Scan และ Key

สำหรับห้อง Simplex ของที่นี่จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. ตามสไตล์โครงการระดับ Super Luxury ที่จะได้ฝ้าสูงพิเศษ พื้นห้องปูด้วย Hybrid Engineer ซึ่งดีกว่าตัว Engineering Wood ในแง่ของความทนทาน การกันน้ำกันเชื้อรา รวมไปถึงกันกันรอยขีดข่วน แถมยังได้สัมผัสที่เหมือนกับพื้นไม้จริงด้วย ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเราจะเจอกับห้องครัวก่อน ซึ่งจะเป็นครัวแบบปิดกั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ยังคงดูเชื่อมต่อกันอยู่ แต่ได้ประโยชน์ในแง่ของการป้องกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร

และนี่ก็คือหน้าตาของเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มาพร้อมกับห้องเลยนะคะ ดีไซน์ดูสวยน่าใช้งาน ซึ่งทางโครงการเลือกใช้วัสดุเกรดพรีเมียมและอุปกรณ์เครื่องครัวแบรนด์ชั้นนำทั้งหมด และยังเว้นพื้นที่ให้เราวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาดประมาณ 8 กก. รวมไปถึงตู้เย็นไซซ์มาตรฐานได้

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้เป็นหินควอตซ์สีขาวระดับ Food Grade ด้านหลังทำชั้นสำหรับวางของพร้อมบานเลื่อนเปิด-ปิดได้

พวกอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และไมโครเวฟ ทางโครงการเลือกใช้จะเป็นของแบรนด์ Kuppersbusch จากเยอรมัน ซึ่งมักจะเลือกใช้ในโครงการระดับ High End เท่านั้น

ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีพื้นที่สำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวได้เยอะพอสมควร หน้าบานเปิดต่าง ๆ เลือกใช้วัสดุที่ดูสวยมีระดับดี แถมยังทำความสะอาดได้ง่ายอีกด้วย

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ห้องนอน และ Living Area โดยห้องน้ำกับห้องนอนถูกกั้นส่วนด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัว

ส่วน Living Area กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้เลื่อนเปิดประตูเชื่อมต่อพื้นที่ได้กว้างมากขึ้น

สำหรับ Living Area จะแบ่งพื้นที่ได้เป็น 2 ส่วน คือส่วนรับประทานอาหารและส่วนนั่งเล่น

จุดที่อยู่ใกล้กับห้องครัวจัดเป็นส่วนรับประทานอาหารเพื่อความ Flow ของฟังก์ชันการใช้งาน โดยพื้นที่เราสามารถวางชุดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้ลงตัวพอดีเลยนะคะ รองรับเวลามีเพื่อนหรือครอบครัวมาทานข้าวด้วยได้เลย

มุมที่อยู่ติดฝั่งหน้าต่างจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้ลงตัวพอดี

มุมนี้เราวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะรับแขกขนาดย่อม ๆ ได้

อีกฝั่งวางชั้นวางทีวีได้พอดี มุมนี้เราจะเห็นว่าทางโครงการออกแบบมาเป็นผนังกระจกเข้ามุมเพื่อให้มุมในการชมวิวภายในห้องได้ความกว้างและความต่อเนื่องมากยิ่งขึ้น

ภาพรวมบรรยากาศภายใน Living Area อีก 1 มุม

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูป และมีการออกแบบให้เป็น Dual Access Bathroom เข้าได้ทั้งจากฝั่งห้องครัวและห้องนอน ทำให้ได้ความสะดวกสบายในการใช้งาน และยังได้ความเป็นส่วนตัวเมื่อมีเพื่อนมาเยี่ยมที่ห้อง ไม่จำเป็นต้องเดินผ่านห้องนอนเพื่อไปเข้าห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทาดูเรียบแต่มีคลาส ฝ้าเพดานติดพัดลมดูดอากาศให้ 1 ตัว

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นของแบรนด์ชั้นนำ ใช้อ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของแบรนด์ Toto ส่วนพวกก๊อกน้ำใช้ของแบรนด์ Grohe มีบานกระจกขนาดใหญ่ซ่อนไฟติดมาให้เต็มผนัง และก่อ Low Wall สำหรับวางของเพิ่มให้

โถสุขภัณฑ์ใช้เป็นรุ่นอัตโนมัติของแบรนด์ Toto เช่นกัน

สำหรับโซน Shower จะมี Shower Screen ติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว ภายในมี Rain Shower, Hand Shower และราวปรับระดับของ Grohe ทั้งเซ็ต ที่นี่ใช้เป็นระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็นนะคะ โดยใช้เครื่องทำน้ำร้อนของแบรนด์ Stiebel ค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายใน

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนกันต่อ จริง ๆ แล้วในห้องนี้จะเป็นห้องเปล่าเลย ให้ลูกบ้านเลือกตกแต่งโต๊ะ-ตู้-เตียงได้เองทั้งหมด

โดยพื้นที่ของห้องสามารถรองรับเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตได้

อีกฝั่งหนึ่งของห้องทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งด้านหน้าประตูห้องน้ำได้พอดี

ในห้องนอนก็ได้ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับพื้นที่ระเบียงของห้องได้

สังเกตว่าเราจะได้พื้นที่ใช้สอยของระเบียงแบบเต็ม ๆ เลยค่ะ เพราะทางโครงการจะเก็บ Condensing Unit เอาไว้ด้านบน ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. และติดราวกันตกเป็นกระจก Tempered Glass เก็บขอบด้วยงานสแตนเลส

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bedroom ขนาด 68.5 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 68.5 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีลูกเล็ก หรือมีสมาชิกในครอบครัวประมาณ 3 คน ได้พื้นที่ในการอยู่อาศัยที่สบายมากขึ้น พอเข้ามาภายในห้องจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่พร้อมระเบียงส่วนตัวก่อน จากนั้นจะเชื่อมเข้าสู่ห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนอีก 2 ห้อง ซึ่งห้องน้ำภายนอกจะเป็นห้องน้ำแบบ Dual Access ส่วนห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ส่วนตัวพร้อมอ่างอาบน้ำค่ะ

สำหรับห้อง 2 Bedroom จะได้พื้นที่การอยู่อาศัยที่เหมือนกับเป็นบ้านมากขึ้น ด้วยพื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่กลางห้อง

โซน Living Area จะประกอบไปด้วย 2 ส่วน คือส่วนรับประทานอาหารและส่วนนั่งเล่นเช่นกัน พอจัดวางเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ยังได้พื้นที่ที่ค่อนข้างโปร่งเหมือนบ้านขนาดย่อม ๆ ค่ะ

สำหรับส่วนรับประทานอาหารนี่รองรับโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้เลย ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินเดินผ่านได้โดยรอบสบาย ๆ

ด้านหลังนี้เองจะมีบานประตูไม้ ส่วนนี้ทางโครงการออกแบบให้เป็น Laundry ของห้อง วางเครื่องซักผ้าได้พอดี และสามารถปิดประตูเพื่อเก็บความไม่เรียบร้อยได้

สำหรับมุมนั่งเล่นถูกจัดอยู่ด้านข้างมุมระเบียง โดยพื้นที่แล้วรองรับโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางและชั้นวางทีวีได้สบาย

ผนังด้านข้างห้องยังเพิ่ม Built-in ในการวางของตกแต่งประดับห้องหรือจะทำเป็นตู้เก็บของเพื่อ Manage พื้นที่ของห้องก็ได้นะคะ

เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียง ห้องนี้จะเก็บตัว Condensing Unit เอาไว้ให้ด้านข้าง พร้อมติด Grill บังสายตาให้ดูเรียบร้อยเลย

วิวจากมุมระเบียงของห้อง จะเห็นว่าในระยะใกล้ ๆ นี้ยังไม่มีตึกสูงขึ้นมาบังวิวของโครงการเลย

ภาพบรรยากาศภายในส่วน Living Area อีก 1 มุม

สำหรับห้องครัวจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบนี้

ภายในห้องครัวมีขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ แต่จะได้พื้นที่ในการวางตู้เย็นขนาดใหญ่มากขึ้น และได้เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูป L Shape ส่วนพื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนค่ะ

พวกวัสดุและอุปกรณ์เครื่องครัวเราจะได้ตามสแตนดาร์ดของโครงการเหมือนห้อง 1 Bedroom เลยค่ะ

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องน้ำ, ห้องนอนรอง และห้องนอนใหญ่

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปใช้การวางแปลนและวัสดุแบบเดียวกัน ดูเรียบหรู น่าใช้งาน และเป็นห้องน้ำแบบ Dual Access เข้าได้ทั้งจากฝั่งโถงทางเดินและห้องนอนรอง ทำให้ห้องนอนรองเหมือนได้ห้องน้ำส่วนตัวอีกห้อง

เข้ามาดูภายในห้องนอนรองกันต่อค่ะ แม้จะเป็นห้องนอนรอง แต่ก็ได้พื้นที่ห้องมาพอสมควร และยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

ในห้องเราสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวเลย

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ทางโครงการให้น้ำหนักกับห้องนี้มากพอสมควร

ในห้องจะมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ

พื้นที่ห้องนอนวางเตียงไซซ์ 6 ฟุตได้เลยนะ หรือถ้าอยากให้ห้องโปร่งหน่อยเลือกเป็นไซซ์ 5 ฟุตก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวพอดี

นอกจากนี้ในห้องนี้ยังมีห้องน้ำในตัว เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปแบบ Full Function เลย

นอกจากจะได้อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติแล้ว

ยังได้พื้นที่โซน Shower ขนาดใหญ่พร้อมหน้าต่างรับแสงธรรมชาติแบบเข้ามุมบานใหญ่

และได้อ่างอาบน้ำแบบฝังนอนแช่ได้สบาย ๆ วันไหนอยากชมวิวเมืองก็เปิดมูลี่ขึ้นได้นะคะ

---

ราคา (ก.ย. 67)

•  1 Bedroom 35 ตร.ม. เริ่ม 8.59 ล้านบาท*
•  2 Bedroom เริ่ม 15.9 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.

---

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษมูลค่าสูงถึง 1,000,000 บาท* คลิก https://apth.ly/6aop

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Address สยาม-ราชเทวี เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีจากแยกราชเทวีเพียง 150 ม.* เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาความสะดวกสบายในเมือง อยากได้ความสะดวกสบายของโซนสยาม-ราชเทวี รวมไปถึงการเดินทางด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อย่านยอดนิยมอื่น ๆ ได้ในหลัก 1-3 สถานี เหมาะสำหรับคนที่ทำงานในเมืองโซน CBD รวมไปถึงครอบครัวที่มีลูกเรียนอยู่ในสถานศึกษาชื่อดังใกล้เคียงค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกมากเพราะถนนเพชรบุรีเป็นถนนสายหลัก และจุดที่โครงการตั้งอยู่ก็เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญอื่น ๆ ได้ค่อนข้างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นถนนราชปรารภ, ถนนราชดำริ, ถนนวิทยุ, ถนนพระราม 4 เชื่อมต่อเข้าโซนสีลม-สาทรได้ง่าย หรือจะเข้าถนนพระราม 1 เชื่อมต่อเข้าโซนสุขุมวิทก็สะดวก วิ่งออกไปฝั่งหลานหลวงเลยก็ได้ แล้วยังมีทางด่วนศรีรัชให้ใช้ในระยะที่ใกล้กับโครงการเพียงกิโลเศษ ๆ เท่านั้น

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นจุดขายของโครงการที่อยู่ใกล้กับ BTS สถานีราชเทวี 150 ม.* พูดง่าย ๆ ก็เหมือนมีรถไฟฟ้าอยู่หน้าบ้านแล้วค่ะ ถ้าเป็นคนที่มีไลฟ์สไตล์ทำงานและใช้ชีวิตอยู่ในเมืองอยู่แล้ว จริง ๆ ไม่ได้จำเป็นต้องขับรถเลย เพราะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกมาก และน่าจะเร็วกว่าด้วยในแง่ของการจราจร ส่วนระบบขนส่งสาธารณะอื่น ๆ ก็มีเป็นตัวเลือกให้ใช้ได้สบายค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการระดับ High End ของทาง AP การออกแบบโครงการเน้นความเป็นผู้ดี ดูหรูแบบมีคลาส ด้วยวัสดุต่าง ๆ ในพื้นที่ของโครงการนั้นจะเป็นหินอ่อนจากอิตาลี บางส่วนมีการต่อลายแบบ Bookmatched เพิ่มมูลค่าของโครงการได้เป็นอย่างดี เน้น Space การพักผ่อนที่กว้างขวาง ได้ความเป็นส่วนตัว บรรยากาศจะมีความเป็นยุโรป แต่ยังคงเก็บดีเทลความเป็นวังเอาไว้ใส่ในจุดต่าง ๆ สร้างความ Unique ได้เป็นอย่างดี

ส่วนห้องพักอาศัยของโครงการก็มีให้เลือกหลายรูปแบบ แม้จะเป็นโครงการระดับ High End ที่มีราคา แต่ห้องขนาดใหญ่กลับได้รับความนิยมสูง เพราะเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัว หรือแม้กระทั้งห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการก็มีขนาด 31 ตร.ม. ไปแล้ว ทำให้ได้พื้นที่การอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ส่วนวัสดุและของที่ได้มาภายในห้องก็ได้เป็นของระดับพรีเมียม นอกจากจะมีดีไซน์ที่สวยงามแล้วก็ยังมีความทนทาน ใช้งานได้ดีอีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ได้พื้นที่ในการพักผ่อนที่กว้างขวาง เป็นส่วนตัว การตกแต่งดูหรูมีระดับด้วยวัสดุระดับโครงการ High End ตั้งแต่โซน Lobby ชั้นล่างที่ออกแบบให้ดูแกรนด์เป็นพิเศษ เพื่อเป็นหน้าเป็นตาเวลารับแขก เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนขนาดใหญ่และมุมพักผ่อนภายนอก มีห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ถึง 2 ส่วน มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ยาวกว่า 50 ม. รวมไปถึงห้องสมุดและ Lounge ที่ตกแต่งโดยทีมจาก Hermes และสวนลอยบนชั้น 9 และชั้น 50 พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ถือว่าดีมาก ๆ เลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : n/a

Website : https://apth.ly/6aop

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy จตุจักร เริ่มต้น 3.29 ล้าน*
MARQUIS พญาไท เริ่ม 265,000 บาท/ตร.ม.*
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เริ่ม 1.99 ล้าน*
HI สุขุมวิท-บางจาก สเตชั่น เริ่ม 1.5 ล้าน*
The Address สยาม-ราชเทวี เริ่ม 8.59 ล้าน*
HAUS นางลิ้นจี่
ARLO สุขุมวิท 105-ลาซาล เริ่ม 1.79 ล้าน*
THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง เริ่ม 3.69 ล้าน*
Chapter จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
Nue Z-Square Suan Luang Station เริ่ม 1.79 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม Wish Signature II Midtown Siam
เจ้าของโครงการ	บริษัท สยามนุวัตร จำกัด / Siamnuwat
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-76.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น และ Rooftop 1 ชั้น
จำนวนห้อง	333 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 30.00 – 34.94 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 46.66 – 47.34 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 58.52 – 58.84 ตร.ม. 3 ห้องนอน : 96.75 ตร.ม. Penthouse 3 ห้องนอน : 241.31 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	202 คัน (คิดเป็น 60%)
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
โซน	สยาม-ราชเทวี-เพชรบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 400 เมตร รถไฟฟ้า BTS สยาม 750 เมตร รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี (โครงการอนาคต) ท่าเรือประตูน้ำ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพชรบุรี ซอย 20 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale 18-20 ส.ค. 2560 เริ่มก่อสร้างปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท* (มิ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 230,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ราชเทวี 400 ม. BTS สยาม 750 ม. BTS พญาไท : 850 ม. Airport Rail Link พญาไท : 850 ม. ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม. ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม. 7-11 : 60 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 250 ม. Siam Paragon : 350 ม. Siam Center : 500 กม. แพลตตินั่ม : 500 ม. Siam Discovery : 700 ม. The Palladium : 750 ม. ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 750 ม. Siam Square : 850 ม. Central World : 950 ม. The Market : 1 กม. Big C ราชดำริ : 1 กม. Gaysorn Village : 1.2 กม. สไมล์สแควร์ : 1.3 กม. มาบุญครอง : 1.3 กม. Central ชิดลม : 1.8 กม. Central Embassy : 2 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม. Center One : 2.6 กม. Century : 3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.8 กม. รพ.ตำรวจ : 1.4 กม. BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม. สถานฑูตอินโดนีเซีย : 170 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lifestyle Pods 4 ชั้น บนสุดของตัวอาคาร Pool Pods (ชั้น 38) สระว่ายน้ำ 360 องศา อ่างจากุชชี่ สระว่ายน้ำเด็ก Body and Mind Pods (ชั้น 39) ฟิตเนส สนามมวย ห้องโยคะ Chill and Work Pods (ชั้น 40) Lounge Co-Working Space Mini Theater, Golf Simulator Sky Pods (Rooftop) พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว สนามบาสเก็ตบอล Prop Tech (เทคโนโลยีสมาร์ทโฮม) Digital Door Lock Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Wish Signature II Midtown Siam” Your Signature สะท้อน ‘เอกลักษณ์’ ที่แตกต่างในแบบของคุณ บนทำเลศักยภาพ “มิดทาวน์ สยาม” ใจกลางย่านธุรกิจ ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 400 เมตร

---

---

---

• PYNE By Sansiri
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี (Ready to move)
• SHUSH ราชเทวี  (NEW)
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• Park Origin ราชเทวี (Ready to move)
• Maestro 12 ราชเทวี
• Wish@Siam
• Conner ราชเทวี  (Ready to move)
• Supalai Premier ราชเทวี
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรบุรี ซอย 20 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.752039, 100.534996

ที่ตั้งโครงการ WISH Signature II Midtown Siam ตั้งอยู่ติดกับโครงการแรก WISH Signature Midtown Siam ด้านหน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าไปแยกราชเทวี พื้นที่ระหว่าง 2 โครงการมีถนนซอยเพชรบุรี 20 ขั้นกลางอยู่ ถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี

จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตันโดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71 จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองก็ว่าได้ครับ เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวก มีให้เลือกหลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง พร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก การเข้าออกโครงการปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้ายและขวาได้ หรือทางมาจากแยกราชเทวีสามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยไม่ต้องไปกลับรถตรงแยกประตูน้ำ

จุดเด่นของทำเลโครงการอีกอย่างคือด้านข้างพื้นที่โครงการฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี เชื่อมกับด้านหลังพารากอน ซอยนี้เป็นซอยส่วนบุคคล รถทั่วไปจะวิ่งจากพารากอนมาออกถนนเพชรบุรีได้อย่างเดียว แต่คนเดินเข้าออกได้ทั้งไปและกลับจากพารากอน โดยเวลาเปิดปิดคือ 10.00 น. – 22.00 น. ซอยนี้มี รปภ. เข้มงวดตลอด 24 ชม. ลูกบ้านจากโครงการถ้าใช้รถ หรือเดินมาจากพารากอนถือว่าใกล้ที่สุดในโครงการย่านนี้เลย แต่ถ้าเป็นโครงการฝั่งตรงข้าม หรือฝั่งเลขคี่ต้องไปกลับรถครับ เพราะซอยห้ามเลี้ยวขวา

---

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาจะเป็นเส้นเพชรบุรี ปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้าย และขวาได้ ถ้ามาเข้าถนนพญาไทตรงแยกราชเทวีบังขับเลี้ยวซ้าย กับตรงเท่านั้น เลี้ยวมาจะมุ่งหน้าไปถนนพระราม 1 มาเข้าสยาม เลยไปเข้าถนนเพลินจิต เชื่อมเข้าสุขุมวิทได้เลย และสามารถเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้อีกครับ หรืออีกฝั่งไปเข้าถนนบำรุงเมืองเข้าเขตพระนครได้ หรือตรงตามถนนพญาไทไปออกสามย่าน หัวลำโพงได้ แต่ถ้าจะไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยฯ ต้องกลับรถใต้สะพานหัวช้าง จากนั้นก็มุ่งหน้าผ่านแยกพญาไท และเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ อีกทางจากโครงการเลี้ยวขวามาทางแยกประตูน้ำ ถนนราชปรารภวิ่งไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง และออกดินแดง วิภาวดีได้ ถ้าเลี้ยวเข้าราชดำริมาออกเพลินจิตได้ หรือตรงไปออกพระรามสี่ และสีลม สาทร สวนลุมได้ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะออกโซนรังสิตใช้เส้นราชปารภไปออกวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น เส้นวิภาวดีตัดเข้าลาดพร้าวได้ ถ้าไปโซนปิ่นเกล้า ใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งข้ามแยกราชเทวีไปเข้าหลานหลวง ก็ขึ้นสะพานพระราม 8 ได้ จะลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ไปนครปฐมได้เลย ถ้าไปโซนบางนา จะใส้เส้นสุขุมวิทก็ได้วิ่งตามแนว BTS ไปได้เลย ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้ หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งไปตัดเข้าสุขุมวิท 71 หรือพระโขนง ออกสุขุมวิทได้ หรือตรงข้ามไปเข้าถนนพัฒนาการตัดออกศรีนครินทร์ได้ เส้นราชดำริวิ่งมาพระรามสี่ เข้าสาทร วิ่งตรงข้ามสะพานตากสินไปฝั่งธน ยาวออกไปวงเวียนใหญ่ ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ ได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ มีให้เลือกหลากหลายดีครับ หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ใต้สะพานลอยมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 800 ม. และ เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี

จุดเด่นโครงการคืออยู่ห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 400 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับ มีทางเท้าเดินสะดวกตั้งแต่หน้าโครงการถึงบันไดเลื่อน ข้อดีของโครงการฝั่งเลขคู่คือไม่ต้องข้ามถนนมาขึ้น BTS เหมือนฝั่งเลขคี่ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทระยะเดินประมาณ 850 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม. ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์ ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ ต่อไปคงจะสะดวกเพิ่มขึ้นไปอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาครับ ส่วนราคาย่านนี้ก็โดดสูงไปพอสมควร

WISH Signature II Midtown Siam ที่ดินโครงการประมาณ 2 ไร่ แต่เดิมเป็นของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย และซื้อต่อมาในราคา 2 ล้านบาทต่อตารางวา มูลค่าโครงการทั้งหมด 3,000 ล้านบาท แบ่งจำนวนยูนิตมา 333 ยูนิต โดยทำราคาเริ่มที่ 230,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาเริ่มที่ 6.99 ล้านบาท* (ราคาอัปเดต มิ.ย.65)

ตัวทำเลจริงๆแล้วไม่ได้มีอะไรมาก แต่ด้วยความที่ใกล้กับสยามและสถานที่สำคัญอย่างที่ผมไฮไลท์ให้ดูมีทั้งห้างสรรพสินค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯทั้งสยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอร์รี่ และเซ็นทรัลเวิลด์ มีโรงแรมระดับ 5 ดาวอย่าง Kempinski ใกล้กันเป็นวังสระปทุม ซึ่งถ้าเรานั่ง BTS จากราชเทวีมาสยามมองลงมาที่วังจะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่น มีการดูแลเป็นอย่างดี เป็นสถานที่อันทรงคุณค่าเป็นอย่างมาก นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงก็ยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาสำคัญอีกหลายแห่ง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนราชดำริ มุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรี จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 700 ม. พื้นที่โครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 20

สรุปการเดินทาง ถนนราชดำริ > แยกประตูน้ำ > ถนนเพชรบุรี > WISH Signature II Midtown Siam

เริ่มจากถนนราชดำริมุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ ซ้ายมือเป็น Central World ขวามือเป็น Gaysorn Village

ถ้ดมาขวามือเป็น Arnoma Grand Bangkok ติดกันเป็น Big C ราชดำริ เราจะเห็น Sky Walk ที่เชื่อมตั้งแต่ Gaysorn Village ยาวไปจนถึง Platinum เลย

ถัดมาขวามือเป็น The Market by Platinum กำลังก่อสร้างกันอยู่ ซ้ายมือมองเห็นโรงแรม Novotel

จากนั้นจะเจอแยกประตูน้ำ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีครับ ข้างหน้ามองเป็นตึกใบหยก 2 ขวามือเป็น The Palladium World Shopping

จากนั้นเราเลี้ยวซ้ายตรงแยกประตูน้ำครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอ Platinum Fashion Mall จากแยกประตูน้ำไปถึงโครงการประมาณ 700 ม.

ถัดมาซ้ายมือเป็น Grand Diamond Plaza ขวามือเป็น Shibuya

ถัดมาเป็น 7-11

เลยมาอีกซ้ายมือเป็นห้างพัรธุ์ทิพย์

ติดกันเป็นสถานฑูตอินโดนีเซีย ขวามือจะเห็น Ideo Q สยาม-ราชเทวี

ถัดมาจะเจอซอยกรุงเทพการบัญชี ปากซอยมี 7-11 และห้างเล้งนาฬิกา ซอยนี้เป็นซอยส่วนบุคคลครับ เป็นซอยที่ติดกับฝั่งด้านข้างโครงการ รถวิ่งออกมาจากพารากอนได้ เลี้ยวเข้าไปไม่ได้ แต่เดินไปพารากอนได้นะครับ เตรียมชิดซ้ายได้เลย

ติดกันก็จะเจอพื้นที่ด้านหน้าโครงการครับอยู่ตรงปากซอยเพชรบุรี 20 เลย ติดกันเป็นโครงการแรกซึ่งจะพร้อมโอนได้เร็วๆนี้

อีกทางผมจากพาเดินจาก BTS ราชเทวี ไปโครงการระยะทางประมาณ 400 ม. โดยออกทางออก 4 และเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวี และเลี้ยวขวาเดินเลียบถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการ ทางเดินนี้ค่อนข้างสะดวกมีทางเท้าตั้งแต่ตัวสถานีไปจนถึงหน้าโครงการเลย ข้อดีของพื้นที่โครงการคืออยู่ฝั่งเดียวกับตัวสถานีไม่ต้องรอข้ามถนนครับ

เริ่มจาก BTS ราชเทวี

จากบนสถานีมองไปที่แยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมรุ่นก่อนๆหลายโครงการเลย

มองมาทางขวาหน่อย จะเริ่มเห็นโครงการใหม่ๆเปิดตัวตามเส้นเพชรบุรี

ติดกับตัวสถานีมองลงมาจะเห็น CoCo Walk มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านนั่งชิลล์ให้เลือกหลายร้านครับ

จากสถานี BTS เราจะออกทางออก 4

เดินลงบันไดมาจะเจอ CoCo Walk ซ้ายมือ

ตรงนี้มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วินมอเตอร์ไซค์

จากนั้นเราจะเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวีครับ

เดินมาซ้ายมือเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี จากโครงการมาถึงตรงนี้ประมาณ 400 ม.

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวีตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย

อัตราค่าบริการวินสี่แยกราชเทวี

จากนั้นเราเลี้ยวขวาต่อครับ เดินตามทางเท้าริมถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการได้เลยสะดวกดี

ถัดมาเป็นโครงการบ้านกลางกรุง

ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาเป็นโครงการ The Line ราชเทวี

เดินมาอีกขวามือจะเห็น Cafe Amazon

ติดกันเป็นกรมการพลังงานทหาร

เดินเลยมาอีกเป็นโครงการ The Address สยาม

จากนั้นจะเจอ WISH Signature Midtown Siam โครงการแรก ติดกันก็จะเป็นที่ดิน WISH Signature II Midtown Siam ครับ

เดินผ่าน WISH ตัวแรกมาจะเจอซอยเพชรบุรี 20 อีกฝั่งซอยก็จะเป็นพื้นที่โครงการครับ ตอนนี้ล้อมรั้วไว้อยู่

ที่ดินโครงการด้านหน้าจะเป็นทิศเหนือติดกับถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม ด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัยสูง 8 ชั้น ถัดออกไปอีกจะมีโรงแรม Chatrium สูง 32 ชั้น ถัดออกไปอีกจะเป็นโรงแรม Siam Kempinski และ Siam Paragon ทิศตะวันออกติดกับซอยกรุงเทพการบัญชีเป็นซอยส่วนบุคคล ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ อาคารพักอาศัย และโรงเรียนดุสิตธานีการโรงแรม ฝั่งทิศตะวันตกติดกับซอยเพชรบุรี 20 อีกฝั่งติดกับโครงการ WISH ตัวแรกสูง 45 ชั้น

ตัวพื้นที่โครงการหลักๆจะอยู่ด้านในที่เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ ส่วนด้านหน้าที่ติดถนนเพชรบุรีโครงการจะทำเป็นทางคนเดินเข้าออกครับ ส่วนทางเข้าออกรถจะอยู่ถัดเข้ามาในซอยเพชรบุรี 20 ด้านหน้าที่ดินจะมีส่วนที่ติดกับเล้งนาฬิกา

ภาพจำลองตัวโครงการเมื่อสร้างแล้วเสร็จบนที่ดิน

มองจากด้านหน้าเข้าไปในซอย ด้านหน้าที่ติดปากซอยจะเป็นทางสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ ส่วนทางเข้าออกรถจะอยู่ด้านในซอยอีกหน่อยครับ พื้นที่หลักๆโครงการจะอยู่ด้านในครับ ตัวซอยเพชรบุรี 20 จะถูกขยายกว้างเป็น 10 ม. จากเดิมที่กว้าง 4 ม. โดยทางโครงการแบ่งที่ดินยกให้เป็นสาธารณะครับ

หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยข้ามถนนได้สะดวก

ขึ้นมาบนสะพานลอยมองไปฝั่งประตูน้ำ จะเห็นรถค่อนข้างหนาแน่น ซึ่งเป็นปกติของในเมืองครับ สองฝั่งทางจะเต็มไปด้วยอาคารพาณิยช์ โรงแรม และห้างสรรพสินค้า

มองไปฝั่งแยกราชเทวี สองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมทั้งเก่าและใหม่ ซ้ายมือมองเห็นหน้าโครงการครับ อนาคตเส้นนี้จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่าน น่าจะเพิ่มความสะดวกให้คนย่านนี้อีกครับ

ด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนเพชรบุรี ซอยด้านข้างเป็นซอยเพชรบุรี 18 ติดกันขวามือเป็น WISH Signature ตัวแรกความสูงอยู่ที่ 45 ชั้น ซ้ายมือติดกันเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น

ถัดมาอีกฝั่งเป็นเล้งนาฬิการซึ่งติดกับที่ดินโครงการด้านใน ด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี และอาคารพาณิชย์

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

เดินเข้าไปดูด้านในซอยเพชรบุรี 20 หน่อยครับ

ตัวซอยนี้ในอนาคตขนาดซอยจะกว้างขึ้นอีกครับ ทางโครงการจะยอมเสียที่ดินให้สาธารณะ เพื่อให้ลูกบ้านเข้าออกโครงการได้สะดวกครับ พื้นที่ฝั่งขวาจะเป็นโครงการ WISH Signature ตัวแรกยาวขนานเข้าไปด้านใน

เดินเข้ามาจะเจอสำนักงานขายตัวแรก ซึ่งตอนนี้กำลังปรับปรุงเป็น WISH Signature II Midtown Siam น่าจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างได้เร็วๆนี้ครับ ทางเข้าออกรถของโครงการจะอยู่ช่วงสำนักงานขายนี่แหละครับ ส่วนตำแหน่งต้องรอดูอีกที

WISH Signature II Midtown Siam ที่ดินเดิมเป็นของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย

ตรงเข้ามาจะเจอทางโค้ง ตรงหน้าเป็นบ้านพักอาศัยติดกับพื้นที่โครงการซ้ายมือ

ซอยนี้เป็นซอยตันนะครับ แต่ถ้าทางคนเดินสามารถเดินไปทะลุออกใต้สะพานหัวช้างได้

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการ พื้นที่อยู่ในช่วงการรื้อถอนอยู่ ยังเป็นอาคารของโรงเรียนอยู่

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

กลับออกมาปากซอยเพชรบุรี 20 เดี๋ยวผมเดินไปดูฝั่งด้านข้างซอยกรุงเทพการบัญชีต่อ

เลยหน้าโครงการมาจะเจอสะพานลอย ใต้สะพานมีวินมอเตอร์ไซค์ เรียกใช้บริการได้เลย

ถัดมาเป็นเล้งนาฬิกา

เลยมามีร้านก๋วยเตี๋ยว ถัดไปเป็นซอยกรุงเทพการบัญชี

ผมจะพาเดินเข้าไปดูซอยด้านข้างโครงการอีกซอย เป็นซอยส่วนบุคคลคือซอยกรุงเทพการบัญชี ซอยนี้ไปเดินเชื่อมเข้าด้านหลังพารากอนได้ครับ

ซอยกรุงเทพการบัญชีนี้เป็นซอยส่วนบุคคลเชื่อมกับซอยด้านหลังพารากอนได้ มี รปภ. คุมเข้มงวดตลอด 24 ชม. รถที่เลี้ยวเข้าจากฝั่งเพชรบุรีได้ต้องมีสติ๊กเกอร์แปะหน้ารถเท่านั้น ถ้าเผลอเลี้ยวเข้าไปจะมี รปภ. คอยตรวจและให้เลี้ยวกลับออกมา รถทั่วไปจะออกมาจากฝั่งพารากอนได้อย่างเดียวครับ ส่วนถ้าเป็นคนเดินก็ได้ทั้งเดินเข้าและออกได้ เวลาเปิด ปิดคือ 10.00 น. – 22.00 น. คือเวลาเปิดปิดห้างนั่นเอง ตัวโครงการอยู่ติดกับซอยนี้เลยเดินไปพารากอนประมาณ 350 ม.

ปากซอยมี 7-11

เดินเข้ามาในซอยขวามือเป็นที่ดินของเล้งนาฬิกา ยาวเข้าไปติดที่ดินโครงการด้านในครับ

ถัดเข้ามา ขวามือเป็นที่จอดรถของเล้งนาฬิกา ข้างหน้าเป็นที่ดินโครงการครับ

ที่จอดรถเล้งนาฬิกาจะติดกับที่ดินโครงการเลย

ถัดมาเป็นที่ดินโครงการฝั่งด้านข้างทิศตะวันออก ขอบเขตเส้นสีแดง

ฝั่งซ้ายจะเป็นอาคารพักอาศัย

พื้นที่โครงการด้านในตอนนี้อยู่ในช่วงรื้อถอนอาคารครับ เป็นที่ดินเก่าของโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย

กลับออกมาด้านนอก เดินมาที่ดินด้านหลังโครงการต่อ

สิ้นสุดที่ดินโครงการติดกับโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย อาคารสูง 8 ชั้น

ตอนนี้มีการแบ่งรั้วเขตที่ดินแล้วครับ

ผมจะพาเดินไปดูด้านหลังพารากอนหน่อย จากโครงการเดินไปประมาณ 350 ม.

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงเรียนดุสิตธานีการโรงแรม ซึ่งแต่เดิมเป็นโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย แต่ตอนนี้ให้เปลี่ยนเป็นให้เช่าที่แทนครับ

ถัดมาจะเข้าเขตคุมเข้มซึ่งจะเป็นที่ดินในการดูแลของพารากอน มีป้ายห้ามเสียงดัง ห้ามรถหนักเกิน 2 ตัน

มีป้ายข้อปฏิบัติสำหรับการใช้สะพานบอกไว้ชัดเจน

ถัดมาสองฝั่งทางที่เห็นล้อมรั้วอยู่จะคือ Chatrium เป็นโรงแรมครับ

จากนั้นจะเห็น รปภ. ก่อนขึ้นสะพานข้ามคลองแสนแสบ

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลองข้างหน้าครับ ตอนนี้เราเข้าเขตพารากอนแล้วนะครับ

ขึ้นมาบนสะพานข้ามคลองแสนแสบ

จากบนสะพานมองไปฝั่งประตูน้ำ สภาพคลองวันที่ไปถ่ายไม่มีกลิ่นนะครับ ส่วนสีน้ำก็ตามที่เห็น

กลับมาทางเดิม เดินตามทางไปครับ ซ้ายมือจะเป็นโรงแรม Siam Kempinski

ลงสะพานมาขวามือเป็นพิพิธภัณฑ์สมเด็จพระพันวัสสาอัยยิกาเจ้า

พิพิธภัณฑ์สมเด็จพระพันวัสสาอัยยิกาเจ้า เป็นส่วนหนึ่งในวังสระปทุม ซึ่งไม่ได้เปิดให้เข้าชมตลอดนะครับ เปิดเป็นช่วงๆ จะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่นเลย

กลับออกมาทางเดิม เดินไปอีกหน่อยครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอทางเข้าโรงแรม Siam Kempinski

Siam Kempinski โรงแรมระดับ 5 ดาว ตัวโรงแรมอยู่ติดกับด้านหลังพารากอนเลย

ผ่านทางเข้าโรงแรมไปอีกจะเจอพารากอนครับ

เดินออกมาจะเห็นด้านหลังพารากอนพอดี ประตูเข้าห้างมีทั้งฝั่งซ้าย และฝั่งขวาครับ เลือกเข้าได้เลย

ผมจะพาเดินจากโครงการไปทางฝั่งแยกประตูน้ำ และไปสิ้นสุดที่ Sky Walk หน้า Central World

กลับมาตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี เดี๋ยวผมพาเดินไปทางแยกประตูน้ำต่อ

ผ่านมาจะเจอร้านสปาแจ่มจันทร์

ติดกันเป็นธนาคารธนชาติ

เลยมาอีกเป็นสถานฑูตอินโดนีเซีย

เลยมาอีกเป็นห้างพันธ์ุทิพย์ ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Shibuya

ถัดมาเป็นซอยเพชรบุรี 22 มีร้านค้า ร้านอาหาร

ติดกันเป็นธนาคารกรุงศรี

ถัดมาเป็น Grand Diamond Plaza มี Starbucks

เลยมาอีกนิดจะเป็น Platinum Fashion Mall ของขายเพียบ ส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้าทั้งปลีกและส่ง

ด้านห้างก็มีร้านค้ายาวตลอดแนว จะเห็นว่าคนคึกคักเกือบทุกวันทั้งชาวไทย และต่างชาติ

Platinum Fashion Mall ตัวอาคารยาวไปถึงแยกประตูน้ำเลย

ร้านค้าด้านหน้าห้างหลายร้านเลย

ตรงนี้มี McDonald เปิด 24 ชม.

ตรงนี้มีร้านฟู้ดทรัค

ถัดมาอีกหน่อยมี Starbucks

มุมสุดติดกับแยกประตูน้ำ มีโรงแรม Novotel ตรงหน้าจะเห็น Sky Walk

Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World ได้

เดินขึ้นมาบน Sky Walk

ขึ้นมาแล้วมองไปที่แยกประตูน้ำ จะเห็น The Palladium ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูน้ำ มีเสื้อผ้าของใช้ขายในราคาส่งเป็นย่านฮิตของพ่อค้าแม่ค้า ที่มาเหมาไปขายต่อครับ

ขึ้นมาบน Sky Walk มองไปฝั่งขวาจะไปเข้า Platinum Fashion Mall ได้

มองไปอีกฝั่งไปทางแยกราชประสงค์

เดินตาม Sky Walk ไปครับ

ที่ดินด้านข้างห้าง Central World ฝั่ง Isetan กำลังได้รับการพัฒนาเป็นสวนสาธารณะขนาด 40 ไร่ เพื่อประโยชน์ของสังคมโดยรวม โดยสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ที่ได้รับพระราชทานนามจากสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารีคือ “สวนปทุมวนานุรักษ์”

มองไปอีกฝั่งจะเห็นโครงการ The Market by Platinum อยู่ติดกับ Big C ราชประสงค์

หันกลับมาตามทางเดินต่อ ขวามือเห็นป้าย Central World แล้ว

และจะเจอทางลงไป Central World เดินต่อไปในห้างเชื่อมไปสยามได้ ส่วน Sky Walk มีทางเดินเชื่อมไปอีกจนถึง Gaysorn Village และเดินต่อไป BTS ชิดลมได้

มองไปฝั่งแยกประตูน้ำ

มองไปฝั่งแยกราชประสงค์

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการมีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ตั้งแต่ริมทางไปจนถึงร้านหรูๆในห้อง ตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี มี 7-11 หรือเดินเข้าซอยไปผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ และเข้าด้านหลังพารากอนในระยะเดินประมาณ 350 ม. พอเรามาถึงพารากอนแล้วก็สบายแล้วครับ คงไม่ต้องพูดถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ว่าแถวนี้มีอะไรบ้าง น่าจะทราบดีกันทุกท่าน เลือกทาน เลือกช้อปได้ตามอัธยาศัยเลยครับ หรือถัดไปอีกหน่อยก็เป็นเซ็นทรัลเวิล์ด เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ส่วนแถวประตูน้ำก็ใกล้ๆ มีห้างพันธุ์ทิพย์, Grand Diamond Plaza, Platinum Fashion Mall, พาลาเดียม, ประตูน้ำ, Central World, The Market, Big C ราชดำริ, Gaysorn Village อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ราชเทวี 400 ม.
• BTS สยาม 750 ม.
• BTS พญาไท : 850 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 850 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม.

• 7-11 : 60 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 250 ม.
• Siam Paragon : 350 ม.
• Siam Center : 500 กม.
• แพลตตินั่ม : 500 ม.
• Siam Discovery : 700 ม.
• The Palladium : 750 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 750 ม.
• Siam Square : 850 ม.
• Central World : 950 ม.
• The Market : 1 กม.
• Big C ราชดำริ : 1 กม.
• Gaysorn Village : 1.2 กม.
• สไมล์สแควร์ : 1.3 กม.
• มาบุญครอง : 1.3 กม.
• Central ชิดลม : 1.8 กม.
• Central Embassy : 2 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม.
• Center One : 2.6 กม.
• Century : 3 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.8 กม.

• รพ.ตำรวจ : 1.4 กม.
• BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม.

• สถานฑูตอินโดนีเซีย : 170 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพญาไท 350 ม.
• ถนนราชปรารภ : 700 ม.
• ถนนราชดำริ : 700 ม.
• ถนนพระราม 1 : 1.1 กม.
• ถนนเพลินจิต : 1.3 กม.
• ถนนหลังสวน : 1.7 กม.
• ถนนอังรีดูนังค์ : 1.7 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3 กม.
• ถนนสีลม : 3.5 กม.
• แยกราชเทวี : 350 ม.
• แยกประตูน้ำ : 700 ม.
• แยกพญาไท : 850 ม.
• แยกปทุมวัน : 1.1 กม.
• แยกราชประสงค์ : 1.3 กม.
• แยกชิดลม : 1.7 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.1 กม.
• แยกศาลาแดง : 3.5 กม.
• แยกวิทยุ : 4.5 กม.

Sale Gallery

วันนี้ผมพามาชมตัวสำนักงานขายที่เปิดพร้อมให้ชมห้องตัวอย่างกันแล้วครับ ปากซอยเพชรบุรี 20 ตอนนี้จัดตกแต่งเป็นสวน ด้านในจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายครับ

มีป้ายโครงการติดไว้ด้านหน้าแบบนี้ ด้านในมองเห็นแนวต้นสน

ด้านหน้าสำนักงานขาย

ภายในสำนักงานขาย ตกแต่งมาแบบเรียบๆ มีโมเดลจำลองโครงการ

ฝ้าด้านบนเป็นแผ่นสีขาววางเรียงกันเป็นคลื่นน้ำจำลองบรรยากาศ ฝ้าที่จะใช้ในชั้น 40 Work & Chill Pods แต่วัสดุของจริงจะเป็นอีกแบบครับ

มองออกไปด้านนอก

ด้านในเป็นทางเดินไปยังห้องตัวอย่าง 2 ห้อง

มีตัว Video Door Phone ของ ABB ที่จะติดอยู่ตรงทางเข้า Lobby และเชื่อมกับห้องของลูกบ้านทุกยูนิต สามารถกดเลขห้องและมองจากจอจะเห็นคนที่มาหาเรา และคุยผ่านเครื่องนี้พร้อมทั้งปลดล็อคประตูได้เลย

Model

Wish Signature II Midtown Siam เป็นคอนโด High rise สูง 40 ชั้น และ Rooftop 1 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-76.3 ไร่ ตัวรูปทรงอาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ความหนาของอาคารวางห้องได้ 3 ยูนิต Facade ตกแต่งโดยใช้ฟินยื่นออกมาเล็กน้อยทำให้อาคารดูมีมิติ สีภายนอกใช้สีแชมเปญโกลด์

ที่ชั้น 1-8 จะเป็นชั้นจอดรถ ชั้น 1 เป็น Lobby ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-37 มีสวนที่ชั้น 9 และ Facility หลักๆอยู่ที่ชั้น 38-ชั้นดาดฟ้า ให้มาทั้งหมด 4 ชั้นซึ่งถือว่าเยอะครับ และอยู่ชั้นบนสุดลูกบ้านได้ชมวิวกันเต็มๆเลย

ภาพจำลองโครงการ

ตัวอาคารจะตั้งอยู่ระหว่างซอยเพชรบุรี 20 และซอยกรุงเทพการบัญชี โดยทางเข้าออกโครงการจะอยู่ในซอยเพชรบุรี 20 มีประตูคนเดินที่อยู่ติดกับถนนเพชรบุรีตรงปากซอย ฝั่งนี้เป็นทิศเหนือหันออกมาทางถนนเพชรบุรี ที่ดินติดกับอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น และพื้นที่ของเล้งนาฬิกา

ตรงทางเข้าออกโครงการคือซอยเพชรบุรี 20 แต่เดิมซอยนี้จะกว้าง 4 ม. ทางโครงการแบ่งที่ดินเพิ่มยกให้เป็นสาธารณะเป็น 10 ม. ฝั่งขวาเป็นโครงการ Wigh Signature ตัวแรกครับ ตรงทางคนเดินเข้าโครงการจะจัดเป็นสวนปลูกต้นไม้ใหญ่สร้างความร่มรื่นตลอดทางเดิน

ตรงบริเวณประตูคนเดินปากซอยจะใช้ระบบ Key Card ในการเข้าออก พร้อมติดตั้ง CCTV

ทางเข้าออกรถอยู่ในซอย ด้านหน้ามีป้ายโครงการ และป้อมยาม ผ่านเข้าไปจะเจอจุด Drop off

ภาพจำลองด้านหน้าทางเข้าออกโครงการที่ติดกับซอยเพชรบุรี 20

Drop Off ทำเป็นวงเวียน จอดด้านหน้า Lobby เลย

ภาพจำลองตรงจุด Drop off

ภาพจำลองส่วน Lobby ฝ้าสูง 7 ม.

ที่ชั้น 9 จะเป็นสวนส่วนกลาง วิวมองออกมาที่ถนนเพชรบุรี

ซูมตรงส่วนฟินอาคารที่ยื่นออกมาให้ดูครับ

ที่ชั้น 38-ชั้น Rooftop จะเป็น Facility ทั้งหมด

• Pool Pods ชั้น 38 ชมวิวได้ 360 องศา มีสระว่ายน้ำเป็นตัว U ขนาด 30 x 5 ม., ส่วนจากุซซี่, ห้องน้ำแยกชายหญิง
• Body and Mind Pods ชั้น 39 มีฟิตเนส, Boxing Stage, ห้องโยคะ, Steam & Sauna
• Chill and Work Pods ชั้น 40 ฝ้าชั้นนี้จะสูง 10 ม. มี Lounge, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator, Meeting room
• Sky Pods ชั้น Rooftop มี พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว, สนามสตรีทบาส

ภาพจำลองชั้น 38-41 ซึ่งเป็นชั้น Facility ทั้งหมดของโครงการ

สระว่ายน้ำตัว U ล้อมพื้นที่ตรงกลาง

ภาพจำลองชั้น 38

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำที่ชั้น 38

ภาพจำลองชั้น 40 Chill and Work Pods

ภาพจำลองบริเวณ Lounge ที่ชั้น 40

ภาพจำลองห้อง Golf Simulator ที่ชั้น 40

ภาพจำลอง Mini Theater ที่ชั้น 40

ภาพจำลองห้องฟิตเนสที่ชั้น 39

ภาพจำลองมองจากมุมสูงลงมาจะเห็นสนามสตรีทบาสที่ชั้น Rooftop และสระว่ายน้ำที่ชั้น 38

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันตกวิวฝั่งนี้มองไปทาง BTS ราชเทวี พื้นที่ติดกับซอยเพชรบุรี 20 ที่เป็นทางเข้าออกโครงการ ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Wish signature ตัวแรกสูง 45 ชั้น และด้านในติดกับบ้านพักอาศัย ตัวถนนที่เพิ่มพื้นที่เป็น 10 ม.จะเพิ่มมาถึงแค่หน้าบ้านพักอาศัยนะครับ

ฝั่งด้านข้างในโครงการจะทำเป็นทางเดิน และสวนหย่อมยาวเชื่อมไปด้านหลังครับ

ด้านหลังเป็นทิศใต้ติดกับอาคารโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีสูง 8 ชั้น วิวมองไปทางพารากอน วังสระปทุม

พื้นที่ชั้นล่างเป็นทางเดินและสวนที่เชื่อมมาจากด้านหน้า และทางเดินมาจาก Lobby ไปประตูคนเดินด้านหลังที่ออกซอยกรุงเทพการบัญชี ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกับด้านหลังพารากอนนั่นเองครับ เดินจากโครงการไปประมาณ 350 ม.

ฝั่งด้านหลัง ช่วงกลางอาคารที่ตรงกับโถงลิฟท์จะมีต้นไม้เป็นบางชั้น

ชั้น 38-ชั้น Rooftop มองจากฝั่งด้านหลังอาคาร จะเห็นว่า รับวิวได้ทั้งหมด 360 องศาครับ

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันออกติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี ซอยที่เชื่อมมาจากด้านหลังพารากอน

Floor Plan

จาก Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้าออกซอยเพชรบุรี 20 ซึ่งมีทางคนเดินเข้าออกตรงปากซอยที่ติดกับถนนเพชรบุรี เข้ามาจะเจอ Drop Off วนมาจอดหน้า Lobby หรือตรงผ่านเข้ามาขึ้นที่จอดรถในอาคาร หรือมาจอดใต้อาคารด้านหลังก็ได้ครับ ทางเดินรถจะเป็น Two way ที่จอดรถในโครงการจอดได้ทั้งหมด 202 คัน หรือคิดเป็น 60% ไม่รวมซ้อนคัน ริมรั้วโครงการฝั่งทิศใต้และตะวันตกจะทำเป็นทางเดินพร้อมสวนหย่อมตลอดแนว ด้านในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby, Mail Box, นิติบุคล, ห้องน้ำ ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ลิฟท์ระบบล็อคชั้นขึ้นได้เฉพาะชั้นตัวเอง และชั้นส่วนกลางครับ

แปลนชั้น 9 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย นับได้ทั้งหมด 10 ยูนิต ห้องแบบ 2 Bed จะอยู่มุมอาคารทั้ง 4 มุม ที่เหลือจะเป็นแบบ 1 Bed ทั้งหมด ห้องพักจะล้อมรอบโถงลิฟท์ตรงกลาง มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด และที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางทั้งฝั่งด้านหน้าและด้านหลัง

แปลนชั้น 10-12A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด นับได้ 12 ยูนิต ห้อง 2 Bed อยู่มุมอาคารมี 4 ยูนิต ที่เหลือเป็นห้อง 1 Bed มี 8 ยูนิต

แปลนชั้น 14-31 มีทั้งหมด 12 ยูนิตเหมือนชั้น 10-12A แต่มีต้นไม้ตรงช่องใกล้ๆโถงลิฟท์

แปลนชั้น 32-36 มีทั้งหมด 10 ยูนิต ฝั่งทิศใต้หรือด้านหลัง จะเหลือ 2 ยูนิตเป็นแบบ 3 Bed ที่เหลือก็เหมือนชั้น 14-31 ครับ

แปลนชั้น 37 มีทั้งหมด 9 ยูนิต ห้องฝั่งทิศใต้จะเป็นห้อง Penthouse ขนาด 241.31 ตร.ม. ที่เหลืออีก 8 ยูนิตเหมือนเดิมครับ

แปลนชั้น 38 เป็นชั้น Facility ชั้นนี้เรียกว่า Pool Pods มีสระว่ายน้ำตัว U มีพื้นที่เดินและนั่งเล่นตรงกลางชมวิวได้ 360 องศา มีส่วนจากุซซี่ 2 ฝั่ง มีห้องน้ำแยกชายหญิง

แปลนชั้น 39 เรียกว่า Body and Mind Pods มีฟิตเนส, Boxing Stage, ห้องโยคะ, Steam & Sauna

ชั้น 40 เรียกว่า Chill and Work Pods ฝ้าชั้นนี้จะสูง 10 ม. มี Lounge, Mini Theater, Golf Simulator ส่วนของชั้นลอยจะเป็น Co-Working Space และ Meeting room

ชั้น Rooftop เรียกว่า Sky Pods มี พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว และสนามสตรีทบาส

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bed : 30.00-34.94 ตร.ม.
• 2 Bed : 46.66-58.52 ตร.ม.
• 3 Bed : 96.75 ตร.ม.
• Penthouse 3 Bed : 241.31 ตร.ม.

1 Bedroom 30.00 ตร.ม.

1 Bedroom 30.33 ตร.ม.

1 Bedroom 34.76 ตร.ม.

1 Bedroom 34.62 ตร.ม.

1 Bedroom 34.94 ตร.ม.

2 Bedroom 46.66 ตร.ม.

2 Bedroom 58.52 ตร.ม.

3 Bedroom 96.75 ตร.ม.

Penthouse 3 Bedroom 241.31 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 34.62 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 58.84 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.62 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากห้องครัวและจากในห้องนอน ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้งานร่วมกัน ด้านในมีระเบียงขนาดไม่ใหญ่มาก ส่วนห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ และมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็น บานไม้อัด กรุลามิเนต บานสูงถึงฝ้า

ได้ Digital Door Lock ของ Yale ใช้ได้ 3 ระบบทั้ง รหัส, Key Card, สแกนนิ้วมือ พร้อมมือจับแบบคันโยก

เปิดประตูเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน พื้นห้องส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineer Wood ความหนา 14 มม. ฝ้าส่วนครัวสูง 2.7 ม. ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 3 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ

ติดกับหน้าประตูห้องจะติด Video Door Phone ของ ABB ที่เชื่อมกับเครื่องตรงประตูทางเข้า Lobby มองจากจอจะเห็นคนที่มาหาเรา และคุยผ่านเครื่องนี้พร้อมทั้งปลดล็อคประตูได้เลย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวของ Furnamic ได้ตามนี้เลย หน้าบานด้านล่างเป็น High gloss ส่วนด้านบนเป็นกระจกสีชา

ตู้ที่ติดกับประตูห้องเป็นบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้ให้เก็บของ

ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดกำลังดี ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินควอตซ์

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน บานตู้ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ชั้น และบานเปิด 2 บาน ติดถังขยะไว้ที่บานตู้ใต้อ่างล้างจาน

อ่างล้างจานที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke พร้อมฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

ได้เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว หน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Electrolux

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวมีช่องสำหรับวางตู้เย็น และมีตู้เก็บของให้ ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ตู้เก็บของด้านบนช่องวางตู้เย็นเป็นบานเปิด 2 บาน

เข้ามาดูในห้องน้ำกันต่อ ห้องน้ำจะมีทางเข้าออกสองทางคือจากส่วนครัว และจากในห้องนอน ในห้องน้ำจะได้กระจกเงาบานใหญ่

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Villeroy & Boch แบรนด์จากเยอรมัน ก๊อกน้ำของ Grohe เป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ปลั๊กไฟตรงอ่างล้างหน้าจะมีฝาครอบมาให้ด้วย

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนในนี้ได้

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Villeroy & Boch

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด กระจกเป็น Tempered Glass

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe

หน้าตาฝักบัวที่ได้แบบทรงกลมขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบปรับอุณหภูมิได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.86 ม.

ออกจากห้องน้ำมา ถัดจากครัวไปจะเป็นห้องนั่งเล่น

พื้นตรงห้องนั่งเล่นจะเป็น Engineer Wood หนา 14 มม.

จัดชุดโซฟาไว้ฝั่งนี้ ผนังของจริงจะได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาวครับ ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 3 ม.

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. ซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นระเบียง

ถัดเข้าไปอีกจะเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ความสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน

วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางเป็นโต๊ะบาร์หันหน้าออกไปทางหน้าต่างก็ได้ครับ

ติดกันเป็นประตูออกไปตรงระเบียง

พื้นที่ระเบียงจะมีระแนงกั้นบังสายตาไว้ ด้านบนไว้แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.52 x 1 ม. มีพื้นที่ไว้วางเครื่องซักผ้าได้

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบฝังฝ้า

ไปดูห้องนอนกันต่อครับ

ภายในห้องนอนตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ครับ

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 70 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงด้านนอกเหลือประมาณ 34 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ฝั่งด้านในเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed แอร์ติดตรงผนังฝั่งขวา 1 ตัว

พื้นที่ตรงที่ติดกับหน้าต่าง สามารถวางโต๊ะทำงานได้ ความยาวประมาณ 1 ม. หรือจะวางเป็นโซฟาไว้นั่งเล่นก็ได้ครับ

ฝั่งด้านในจะมีพื้นที่ไว้วางตู้เสื้อผ้าได้

ห้องตัวอย่างทำเสื้อผ้าห้ดูขนาด 4 บาน ด้านในเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน

มองเข้าไปในห้องน้ำ จะเห็นประตูทางเข้าจากฝั่งห้องครัว

อีกห้องที่พามชมเป็นแบบ 2 Bedroom ขนาด 58.52 ตร.ม. พื้นที่ห้องนี้จะแบ่งเป็น 3 ส่วนหลักๆ โดยตรงกลางจะเป็นส่วนห้องครัวและห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายเป็น Master Bedroom ฝั่งขวาเป็นห้องนอนเล็ก เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ ระเบียงก็อยู่ในห้องนี้ครับ ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนเล็กมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ตัวห้องนั่งเล่นจะขั้นกลางระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปจะเห็นส่วนครัวอยู่ติดประตูห้องแบบนี้ครับ ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องน้ำ

ติดกับประตูห้องจะเป็นตู้เก็บของ เป็นบานเปิด 4 บาน

ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัววัสดุเหมือนห้องแรก แต่ได้เคาน์เตอร์เป็นตัว L มีพื้นที่มากกว่า

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด ทุกบานมี Soft close แบ่งช่องด้านในมาให้เก็บของ

ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ชั้น ขวามือมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

ตู้ใต้อ่างล้างจานเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ฝังท็อปมาเรียบร้อย

เตาไฟฟ้าได้ขนาด 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Electrolux

ติดกับเคาน์เตอร์ครัววางเป็นโต๊ะรับประทานอาหารให้ดูขนาด 4 ที่นั่ง

มองจากส่วนครัวไปจะเห็นห้องส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องนอนเล็ก ขวาเป็น Master Bedroom

ตรงห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาก 4-5 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาตัว L ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

หน้าต่างตรงห้องนั่งเล่นเป็นบานกระทุ้ง 2 บานที่เหลือเป็นบาน Fixed บางสูงเกือบถึงฝ้า เสียดายเฟรมกระจกเยอะไปหน่อย

มองกลับเข้ามาด้านใน แอร์ส่วนนี้จะได้แบบฝังฝ้า

ห้องนอนเล็กอยู่ฝั่งนี้ครับ ติดกันเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนเล็กขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 1.35 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 58 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 65 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed พื้นที่ฝั่งขวามุมห้องมีส่วนที่เป็นสามเหลี่ยมที่เกิดจากรูปทรงของอาคาร

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ไว้วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ แอร์ติดตรงผนังเหนือประตูห้องน้ำ 1 ตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาได้บานใหญ่เต็มบาน

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Villeroy & Boch แบรนด์จากเยอรมัน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด เป็นกระจก Tempered Glass

ด้านในติดตั้งฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe ก๊อกน้ำแบบปรับอุณหภูมิได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.4 x 0.93 ม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากในห้องนอนเล็ก และจากห้องนั่งเล่น

ออกจากห้องน้ำมามองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็น Master Bedroom

ภายในห้องขนาดพื้นที่กว้างพอสมควร วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งด้านใน พื้นที่เหลือไปจนถึงหน้าห้องน้ำประมาณ 2.97 ม. แต่ถ้าวางตู้เสื้อผ้าไว้แบบห้องตัวอย่างจะเหลือประมาณ 85 ซม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 84 ซม.

ริมด้านนอกเหลือประมาณ 57 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า

พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าจะอยู่ติดกับตรงระเบียง และหน้าห้องน้ำ วางได้สองฝั่งแบบนี้ หรือใครมีไอเดียแบบอื่นก็ลองจัดวางดูได้ครับ ด้านในสุดเป็นประตูออกไประเบียง

ตรงระเบียงจะมีระแนงกั้นบังสายตา ด้านบนจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.45 x 1.12 ม. พอวางราวตากผ้าได้ พื้นที่ใกล้เคียงกับห้อง 1 Bed เลย จะเห็นว่าโครงการจะเน้นพื้นที่ในห้องมากกว่าตรงระเบียงครับ

กลับเข้ามาด้านใน ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำให้พื้นที่มาพอสมควร ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

สุขภัณฑ์ของ Villeroy & Boch

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นกระจก Tempered Glass

ด้านในมีพื้นที่แบบยืนอาบ และอ่างอาบน้ำ ชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาด 1.68 x 0.99 ม.

อ่างอาบน้ำวางไว้ด้านในสุด มีพื้นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำด้านใน

มีฝักบัวและก๊อกน้ำแบบปรับอุณหภูมิ

ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน และบาน Fixed อีกบาน

---

ราคา (มิ.ย.65)

• 1 Bed 34.62 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*
  

เงินจอง

• 1 Bed 50,000 บาท
• 2 Bed 100,000 บาท

เงินทำสัญญา 5%

ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม

โปรโมชั่น *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Wish Signature II Midtown Siam ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีตรงซอยเพชรบุรี 20 ทำเลถือว่าอยู่ใจกลางเมือง ย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัย ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า มี 7-11 ใกล้ๆตรงปากซอยกรุงเทพการบัญชี

และจุดเด่นของทำเลโครงการคือด้านข้างพื้นที่โครงการฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับซอยกรุงเทพการบัญชี ซอยนี้เชื่อมกับด้านหลังพารากอนห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. ลูกบ้านจากโครงการถ้าใช้รถ หรือเดินมาจากพารากอนถือว่าใกล้ที่สุดในโครงการย่านนี้เลย แต่ถ้าเป็นโครงการฝั่งตรงข้าม หรือฝั่งเลขคี่ต้องไปกลับรถครับ เพราะซอยห้ามเลี้ยวขวา นอกจากนี้ถ้าเดินย้อนไปทางแยกประตูน้ำก็จะมีร้านค้าต่างๆตามริมทางเดิน มีห้างสรรพสินค้าให้เลือกช้อปทั้งสองฝั่งเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เป็นจุดที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวกพร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก การเข้าออกโครงการปากซอยเพชรบุรี 20 สามารถเลี้ยวซ้ายและขวาได้ หรือทางมาจากแยกราชเทวีสามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยไม่ต้องไปกลับรถตรงแยกประตูน้ำ ตรงแยกราชเทวีเลี้ยวซ้ายไปสยาม เชื่อมเข้าสุขุมวิทได้เลย ขับตามแนว BTS ยาวออกไปบางนาสมุทรปราการได้เลย หรือตรงตามถนนพญาไทไปออกสามย่าน หัวลำโพงได้

ถ้าตรงข้ามแยกราชเทวีไปนางเลิ้ง สามเสน เลยไปขึ้นขึ้นสะพานพระราม 8 ไปลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ถ้าจะไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยฯ ต้องกลับรถใต้สะพานหัวช้าง จากนั้นก็มุ่งหน้าผ่านแยกพญาไท และเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ อีกทางจากโครงการเลี้ยวขวามาทางแยกประตูน้ำ ถนนราชปรารภวิ่งไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง และออกดินแดง วิภาวดีรังสิตได้ ถ้าเลี้ยวเข้าราชดำริมาออกเพลินจิต หรือตรงไปออกพระรามสี่ และสีลม สาทร สวนลุมได้ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – มีให้เลือกหลากหลายหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ใต้สะพานลอยมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย Taxi โบกเรียกด้านหน้าได้เลย ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 800 ม. และ เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี

จุดเด่นโครงการคืออยู่ห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 400 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับ มีทางเท้าเดินสะดวกตั้งแต่หน้าโครงการถึงบันไดเลื่อน หรือจะมาขึ้นที่ BTS สยามประมาณ 750 ก็พอเดินได้ครับเข้าพารากอนเดินแอร์เย็นๆไปเชื่อมออกสถานีได้เลย ข้อดีของโครงการฝั่งเลขคู่คือไม่ต้องข้ามถนนมาขึ้น BTS เหมือนฝั่งเลขคี่ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทระยะเดินประมาณ 850 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออก สถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 40 ชั้น และ Rooftop 1 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-76.3 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมดูผอมเพียว ออกแบบเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว สีภายนอกใช้สีแชมเปญโกลด์ โดยที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9 – 37 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 9 , 38-ชั้น Rooftop

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆ คือ 1 Bed 30.00 – 34.94 ตร.ม. , 2 Bed 46.66 – 58.84 ตร.ม. , 3 Bed 96.75 ตร.ม. , Penthouse 3 Bed : 241.31 ตร.ม. ห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วน จัดวางฟังก์ชั่นได้ดี เน้นพื้นที่การใช้งานในห้องเป็นหลัก ลดความสำคัญของระเบียงลง ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 3 ม. บานกระจกให้มาสูงเกือบถึงฝ้า แต่เฟรมกระจกน่าจะน้อยกว่านี้ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวของ Furnamic อ่างล้างจานของ Franke Hob & Hood ของ Electrolux สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Villeroy & Boch จากเยอรมัน ก๊อกน้ำและฝักบัวของ Grohe ปรับอุณหภูมิได้ พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบฝังฝ้าตรงห้องนั่งเล่น และแบบติดผนังตรงห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility โครงการนี้ให้มาเยอะแบบจัดเต็มเลยครับ แต่ก็ต้องแลกมากับค่าส่วนกลางที่สูงหน่อย 80 บาท/ตร.ม. หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 9 , 38-ชั้น Rooftop ที่ชั้น 1 มี Lobby ฝ้าสูง 7 ม. ที่ชั้น 9 ,มีสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว และที่ชั้น 38-ชั้น Rooftop ทั้ง 4 ชั้นนี้เป็นส่วนกลางทั้งหมด ชมวิวได้ 360 องศาแบ่งได้ดังนี้

• Pool Pods ชั้น 38 มีสระว่ายน้ำเป็นตัว U ขนาด 30 x 5 ม. มีส่วนจากุซซี่, ห้องน้ำแยกชายหญิง
• Body and Mind Pods ชั้น 39 มีฟิตเนส, Boxing Stage, ห้องโยคะ, Steam & Sauna
• Chill and Work Pods ชั้น 40 ฝ้าชั้นนี้จะสูง 10 ม. มี Lounge, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator, Meeting room
• Sky Pods ชั้น Rooftop มี พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว, สนามสตรีทบาส

ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว อัตราสส่วน 111 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว มีลิฟท์ขนของ 1 ตัว รถจอดได้ที่ชั้น 1-8 จอดได้ 202 คัน หรือประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มีระบบ Video Door Phone ให้ทุกยูนิต

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลใจกลางเมือง รายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดหน่อย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์, รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานได้ของดี ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , Video Door Phone
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Facility ค่อนข้างจัดเต็มให้มาเยอะดี หลักๆอยู่ที่ชั้น 38-ชั้น Rooftop ซึ่งเป็น 4 ชั้นบนสุดของอาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	รูปแบบโครงการออกแบบมามีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง อยู่ใจกลางเมือง ส่วนกลางให้เยอะ ราคาไม่สูงมากถ้าเทียบกับโครงการใกล้เคียง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.25	ดี

---

ด้วยทำเลโครงการที่เรียกได้ว่าตั้งอยู่ใจกลางเมือง มีความพร้อมในทุกๆด้านทั้งแหล่งท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา อาคารสำนักงาน การเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ใครที่ชอบความสะดวกสบายแบบนี้ Wish Signature II Midtown Siam ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการครับ ทางโครงการแอบบอกมาว่าห้อง Type 1B4 ตำแหน่งห้องจะเป็นวิวที่มองเห็นอนุสาวรีย์ชัยฯ และตึกใบหยก ใครที่สนใจก็รีบไปจองกันนะครับ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 080–001–8899 หรือ 080–001–9988

Website : https://bit.ly/3HlL6yj

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ