---

---

ชื่อโครงการ	ไวด์เด็น บาย แสนสิริ / WIDEN by Sansiri
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-90 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	215 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1-3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 45-209.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	105% (เป็นที่จอดรถแบบ Conventional)
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตสาทร
เส้นทางคมนาคม	ถนนนางลิ้นจี่ ถนนจันทร์ ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนสวนพลู ถนนสาทรเหนือ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนพระราม 4 ถนนสีลม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร BRT สถานีถนนจันทร์ MRT สถานีลุมพินี BTS สถานีช่องนนทรี
ที่ตั้ง	ถนนนางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 8.9-49.9 ล้าน* (พ.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Villa Market นางลิ้นจี่ : 80 ม. Market Place นางลิ้นจี่ : 100 ม. T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส : 750 ม. Makro สาทร : 1.2 กม. The Up พระราม 3 : 1.7 กม. Lotus’s พระราม 3 : 2 กม. Park Silom : 2.2 กม. Vanilla Moon : 2.5 กม. Makro Food Service ถนนจันทน์ : 2.5 กม. Silom Complex : 2.6 กม. Central พระราม 3 : 3.1 กม. Silom Edge : 3.7 กม. Int-Intersect พระราม 3 : 4.3 กม. Home Pro พระราม 3 : 4.8 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 6.1 กม. Asiatique The Riverfront : 6.4 กม. ตลาด ตลาดนัดทหารเรือเย็นอากาศ : ตรงข้ามโครงการ ตลาดนางลิ้นจี่ : 600 ม. ตลาดสะพาน 3 : 2 กม. ตลาดรุ่งเจริญ : 2.7 กม. ตลาดคลองเตย : 3.3 กม. สถานศึกษา ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 350 ม. รร.นานาชาติ Raintree : 500 ม. รร.นนทรีวิทยา : 1.3 กม. รร.นานาชาติ Aster : 2.2 กม. รร.นานาชาติ New Sathorn : 3 กม. รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา : 2.4 กม. รร.นานาชาติ Double Trees : 2.5 กม. รร.นานาชาติ Garden : 850 ม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 2.9 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 3 กม. รร.สารสาสน์พิทยา : 2.9 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 3.5 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 3.6 กม. รร.นานาชาติ Crescent : 1.8 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.9 กม. รร.พระแม่มารีสาทร : 2.8 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 3.1 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.2 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.5 กม. รร.อัสสัมชัญ : 4.9 กม. โรงพยาบาล รพ.บีเอ็นเอช : 1.9 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.8 กม. รพ.เมดพาร์ค : 4 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 3.9 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย : 3.9 กม. รพ.เลิดสิน : 4.3 กม. แหล่งงานและอาคารสำนักงาน TPI Tower : 700 ม. L.P.N. Tower พระราม 3 : 950 ม. วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 400 ม. ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่ : 2.8 กม. สำนักงานเขตสาทร : 2.3 กม. Empire Tower : 2.4 กม. Q House Lumpini : 2.4 กม. กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย : 3.7 กม. อาคารรัจนาการ : 2.3 กม. Sathorn Square : 2.7 กม. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาพระราม 3 : 4.1 กม. Bangkok City Tower : 2.2 กม. Sathorn City Tower : 2.1 กม. Sathorn Thani Complex : 2.7 กม. ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ : 4 กม. The PARQ : 3.3 กม. FYI Center : 3.3 กม. King Power Mahanakhon : 3.7 กม. One Bangkok : 2.9กม. Thaibev Quarter : 3.2 กม. QSNCC : 4.3 กม. อื่น ๆ SCG Badminton Academy : 400 ม. สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ : 1 กม. PAT Stadium : 4 กม. สวนลุมพินี : 3.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Park Putting Green Pet Playground Panoramic Pool Sky Lounge Co-Living Space Fitness Suite
Tel	1685
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sansiri.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนนางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/iDsPF1MfAbsmHTCk8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

“WIDEN by Sansiri” ในทำเล Hidden Gem กลางเมือง

ทำเล “นางลิ้นจี่” มีทั้งความสงบแบบ Residential และความสะดวกในการเข้า CBD ด้วยซอยลัดรอบด้าน ในย่านนี้มีโครงการตึกสูงน้อยมาก และไม่ได้มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่มากว่า 6 ปี ด้วยทำเลที่ดินที่หายากทั้งในด้านความพร้อมและลงตัวของถนนและผังเมือง ซึ่งทั้ง 2 Factor เป็นเรื่องที่หาไม่ง่ายในย่านนี้

ยังรวมไปถึง ความพิเศษที่ แสนสิริ ได้รับความไว้วางใจจากตระกูลเก่าแก่ในย่าน ส่งต่อที่ดินผืนพิเศษให้พัฒนาโครงการ บนถนน “นางลิ้นจี่” ปากซอยนางลิ้นจี่ 4 ที่มีจุดเด่นทั้งในมุมของการ Access CBD ที่มีซอยให้ shortcut เข้าโซนตัวเมืองได้ ทั้งฝั่ง พระราม 4 (วิ่งเส้น เย็นอากาศ), สาทร (วิ่งเส้น สวนพลู), นราธิวาส (วิ่งเส้น ถนนจันทน์), คลองเตย (วิ่ง เส้นพระราม 3)

นับเป็น PRIME Location แต่ไม่ละทิ้งความสงบ ได้วิว “บางกระเจ้า” และ Skyline แบบไม่มีตึกบัง ซึ่งหายากมากในโซนสีลม-สาทร ให้ความรู้สึกของการเป็น Residential Vibe แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถไปยังโซนเมืองได้ง่ายอีกด้วย ยังไม่รวมถึง Hidden จุดเด่นของโครงการเกินความคาดหมายที่ยังซ่อนอยู่อีกมาก

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ถนนเส้นรองที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลายสายมาก ๆ เช่น ถนนจันทร์ ไปเชื่อมถนนนราธิวาสฯ, ถนนสวนพลู ไปเชื่อมถนนสาทร, ถนนนางลิ้นจี่ ไปเชื่อมถนนพระราม 4 และยังใช้ถนนนางลิ้นจี่ วิ่งไปเชื่อมถนนพระราม 3 ได้เลย

ใครที่ทำงานหรือมีลูก ๆ เรียนอยู่บนเส้นสาทร-สีลม นี่ถือว่าเดินทางไป-กลับได้ง่ายมาก ๆ แต่ด้วยโครงการอยู่ใจกลาเมืองเลย ก็อาจต้องเผื่อเวลาการเดินทางในช่วงเร่งด่วนกันด้วยนะคะ

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานครถึง 2 ด่าน ใกล้ที่สุดจะเป็นด่านเลียบแม่น้ำ ที่สะดวกในการวิ่งเข้าเมืองไปโซนต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ และอีกด่านจะเป็นด่านสาธุประดิษฐ์ ที่เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชได้ โดยฝั่งนี้เหมาะกับการวิ่งออกนอกเมืองไปดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์-พระราม 2

โครงการอยู่ใกล้กับ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่าานเลียบแม่น้ำ ในระยะทางประมาณ 1.4 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปเพียง 4 นาที* ทางด่วนเส้นนี้จะใช้วิ่งไปพระราม 9-ดินแดง-แจ้งวัฒนะ และบางนาได้

โครงการอยู่ใกล้กับ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ ในระยะทางประมาณ 2.8 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปเพียง 8 นาที* ทางด่วนเส้นนี้จะใช้วิ่งไปดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ได้สะดวก รวดเร็วมาก ๆ เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนนางลิ้นจี่
• ถนนเย็นอากาศ : 100 ม.
• ถนนจันทน์ : 150 ม.
• ถนนจันทน์เก่า : 550 ม.
• ถนนสวนพลู : 550 ม
• ถนนพระราม 3 : 1 กม.
• ถนนสาทร : 1.5 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ : 1.4 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ : 2.8 กม.

---

• แยกเย็นอากาศ : 100 ม.
• แยกจันทน์-นราธิวาส : 100 ม.
• แยกเทคนิคกรุงเทพ : 550 ม.
• แยกรัชดา-นราธิวาส : 1.5 กม.
• แยกสาทร-คอนแวนต์ : 1.8 กม.
• แยกสาทร-นราธิวาส : 2.3 กม.
• แยกวิทยุ : 2.5 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 3.4 กม.
• แยกศาลาแดง : 3.5 กม.
• แยกพระราม 4 : 3.6 กม.
• แยกพระราม 3-รัชดา : 4.3 กม.
• แยกสาธุประดิษฐ์ : 4.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี ที่ลัดออกไปทางถนนเย็นอากาศได้ ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* ถัดมาจะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี ที่ลัดออกไปทางถนนนราธิวาสฯ หรือถนนสาทรได้ ในระยะทางประมาณ 2.8 กม.*

โดยส่วนมากคนแถวนี้จะใช้บริการพี่วินไปต่อสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งสามารถยืนเรียกจากหน้าโครงการได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวัน อัตราค่าโดยสารไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 20-30 บาท*

นอกจากนั้นยังมี รถด่วนกทม. หรือ BRT สถานีถนนจันทน์ บนถนนนราธิวาสฯ ให้ใช้งานด้วย ใช้นั่งไปเชื่อมกับ BTS ช่องนนทรีได้ หรือจะใช้นั่งออกเมืองไปโซนพระราม 3 และสิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ แถว ๆ The Mall ท่าพระ ได้เลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ BRT ถนนจันทน์ บนถนนนราธิวาสฯ ประมาณ 1.2 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปประมาณ 3 นาที*

โครงการอยู่ใกล้กับ MRT ลุมพินี ประตู 1 บนถนนพระราม 4-สาทร ประมาณ 2.5 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปประมาณ 4-7 นาที*

โครงการอยู่ใกล้กับ BTS ช่องนนทรี ประตู 1 บนถนนนราธิวาสฯ ประมาณ 2.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปประมาณ 4-8 นาที*

---

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันมาก ๆ ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ที่ภายในจะมีร้านกาแฟ ร้านทำผม ร้านล้างรถ และร้านซักอบผ้าเปิดอยู่ 24 ชม. และบางวันก็จะมีตลาดนัดแฟลตทหารเรือเปิดขายช่วงเย็น ๆ ด้วย

เดินไปตรงแยกเย็นอากาศ เพียง 150 ม.* จะเจอกับ Market Place นางลิ้นจี่ Community Mall ขนาดใหญ่ ที่ภายในจะมีทั้ง Tops, คาเฟ่, ร้านอาหารหลากหลายแบรนด์ชันนำ, ธนาคาร, คลินิกเสริมความงาม และสถาบันกวดวิชา เปิดให้บริการ

เป็นจุดความอุดมสมบูรณ์หนึ่งที่ลูกบ้านสามารถเดินทางไปได้สะดวก และในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีโครงการ Villa Market นางลิ้นจี่ เปิดอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการด้วยนะคะ สามารถเดินไปจับจ่ายใช้สอยได้ง่ายมาก ๆ

แต่ถ้าใครอยากจะซื้อของใช้เข้าบ้านจิปาถะใน Hypermarket ใหญ่ ๆ หน่อยก็จะมี Makro สาทร บนถนนนราธิวาสฯ, Makro Food Service ถนนจันทน์ บนถนนจันทน์ และ Lotus’s พระราม 3 ให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ใกล้ ๆ ค่ะ

---

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และแหล่ง Shopping ใกล้บ้าน ก็มีให้เลือกทั้งฝั่งพระราม 3 และทางฝั่งสาทร-สีลม อย่างฝั่งพระราม 3 ก็จะมี T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส, The Up พระราม 3, Central พระราม 3, Vanilla Moon, Int-Intersect พระราม 3, Home Pro พระราม 3 และ Terminal 21 พระราม 3

ส่วนฝั่งสาทร-สีลม ก็จะมี Park Silom, Silom Complex, Silom Edge, One Bangkok นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront, ICONSIAM รวมถึงฝั่งของสามย่าน ที่มีทั้งสามย่านมิตรทาวน์ และแหล่งของกิน Street Food อย่างบรรทัดทองด้วยค่ะ

นอกจากที่กล่าวมาทั้งหมด หากเข้าเมืองไปโซนพระราม 1 ก็มี Shopping ขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น Siam Paragon, Siam Square, Central World, Central Chidlom และ Central Embassy จากโครงการขับรถไปได้สะดวก ใครไม่สะดวกขับรถไป จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ทำได้ง่ายเลยค่ะ

---

ที่นี่ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของอีกมากมายเลยค่ะ อารมณ์แบบว่าเป็นจุดศูนย์กลางของของสถาบันการศึกษาชั้นนำในกทม. เลยก็ว่าได้ ใกล้โรงเรียนในเครืออัสสัมชัญหลายแห่ง ประมาณว่ารัศมีโซนนี้อัสสัมชัญครอบคลุมไว้เยอะเลยนะคะ ตั้งแต่อัสสัมชัญประถม, อัสสัมชัญมัธยม และอัสสัมชัญพาณิชยการ

โรงเรียนดัง ๆ อื่น ๆ ก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รร.นนทรีวิทยา, รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา, รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, รร.พระแม่มารีสาทร, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.กรุงเทพคริสเตียน

มีโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านอีกหลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติ Raintree, รร.นานาชาติ Aster, รร.นานาชาติ New Sathorn, รร.นานาชาติ New Sathorn, รร.นานาชาติ Garden, รร.นานาชาติ King’s College, Crescent และ รร.นานาชาติ Shrewsbury เป็นต้น

---

มาดูโรงพยาบาลที่ใกล้เคียงกับโครงการกันบ้าง สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำอยู่เยอดีทีเดียวค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.บีเอ็นเอช, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.เมดพาร์ค, รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดสามารถขับรถไปได้ประมาณ 5-15 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ

---

สุดท้ายยังใกล้กับแหล่งงานและอาคารสำนักงานชั้นนำขนาดใหญ่ใจกลางเมืองหลายที่เลยนะคะ เช่น TPI Tower, L.P.N. Tower พระราม 3, วิทยุการบินแห่งประเทศไทย, ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่, Empire Tower, Q House Lumpini, Sathorn Square, สำนักงานเขตสาทร และ กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย เป็นต้น

ห้างสรรพสินค้า

• Villa Market นางลิ้นจี่ : 80 ม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 100 ม.
• T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส : 750 ม.
• Makro สาทร : 1.2 กม.
• The Up พระราม 3 : 1.7 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 2 กม.
• Park Silom : 2.2 กม.
• Vanilla Moon : 2.5 กม.
• Makro Food Service ถนนจันทน์ : 2.5 กม.
• Silom Complex : 2.6 กม.
• Central พระราม 3 : 3.1 กม.
• Silom Edge : 3.7 กม.
• Int-Intersect พระราม 3 : 4.3 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 4.8 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 6.1 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6.4 กม.

ตลาด

• ตลาดนัดทหารเรือเย็นอากาศ : ตรงข้ามโครงการ
• ตลาดนางลิ้นจี่ : 600 ม.
• ตลาดสะพาน 3 : 2 กม.
• ตลาดรุ่งเจริญ : 2.7 กม.
• ตลาดคลองเตย : 3.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 350 ม.
• รร.นานาชาติ Raintree : 500 ม.
• รร.นนทรีวิทยา : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติ Aster : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติ New Sathorn : 3 กม.
• รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ Double Trees : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติ Garden : 850 ม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 2.9 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 3 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 2.9 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 3.5 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 3.6 กม.
• รร.นานาชาติ Crescent : 1.8 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.9 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 2.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 3.1 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 4.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บีเอ็นเอช : 1.9 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.8 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 4 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 3.9 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย : 3.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 4.3 กม.

แหล่งงานและอาคารสำนักงาน

• TPI Tower : 700 ม.
• L.P.N. Tower พระราม 3 : 950 ม.
• วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 400 ม.
• ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่ : 2.8 กม.
• สำนักงานเขตสาทร : 2.3 กม.
• Empire Tower : 2.4 กม.
• Q House Lumpini : 2.4 กม.
• กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย : 3.7 กม.
• อาคารรัจนาการ : 2.3 กม.
• Sathorn Square : 2.7 กม.
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาพระราม 3 : 4.1 กม.
• Bangkok City Tower : 2.2 กม.
• Sathorn City Tower : 2.1 กม.
• Sathorn Thani Complex : 2.7 กม.
• ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ : 4 กม.
• The PARQ : 3.3 กม.
• FYI Center : 3.3 กม.
• King Power Mahanakhon : 3.7 กม.
• One Bangkok : 2.9กม.
• Thaibev Quarter : 3.2 กม.
• QSNCC : 4.3 กม.

อื่น ๆ

• SCG Badminton Academy : 400 ม.
• สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ : 1 กม.
• PAT Stadium : 4 กม.
• สวนลุมพินี : 3.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/TPd7yZsbGfu7pkz88

การเดินทางเริ่มจาก แยกวิทยุ ⇒ ถนนสาทรเหนือ ⇒เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสวนพลู ⇒ ถนนนางลิ้นจี่ ⇒ ตรงมาประมาณ 550 ม.* ⇒ ถึงโครงการ WIDEN by Sansiri (โครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดกับซอยนางลิ้นจี่ 4)

เราเริ่มจากแยกวิทยุ ตรงเข้ามายังถนนสาทรเหนือ ซ้ายมือเป็นอาคาร Q House ลุมพินี และขวามือเป็นโรงแรม SO/ Bangkok

ขับผ่านหน้าอาคาร Q House ลุมพินี มา ซ้ายมือจะเป็นซอยสาทร 1 ที่ใช้ลัดไปซอยงามดูพลี ไปออกถนนพระราม 4 หรือใช้ลัดไปออกถนนนางลิ้นจี่ เพื่อเชื่อมต่อกับโครงการได้

จากซอยสาทร 1 ขับตรงมาประมาณ 750 ม.* แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสวนพลู หรือสาทร ซอย 3 (เส้นทางลัดไปถนนจันทน์ และนางลิ้นจี่)

วิ่งบนถนนสวนพลูต่อไปเรื่อย ๆ  ซ้ายมือจะเป็น Marriott Executive Apartments ผ่านเข้าไปจะมีคาเฟ่, ร้านอาหารแบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star เปิดอยู่มากมายหลายร้านเลยค่ะ

ตรงมาตามทางจะเจอกับตลาดสวนพลู ช่วงตรงนี้จะเป็นตลาดสด มี 7-Eleven และร้านอาหาร ที่มีให้เลือกทานหลากหลายประเภท

ผ่าน สน.บางโพงพาง / สน.ทุ่งมหาเมฆ และธนาคารออมสิน สาขาทุ่งมหาเมฆ

ผ่านสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง และไปรษณีย์ สาขาสวนพลู

ตรงมาตามทางจะเจอกับ ว.เอี่ยมละออ และวิทยุการบิน (ประตูคนเดิน) ให้เราเตรียมเลี้ยวขวาไปแยกเทคนิคกรุงเทพ เพื่อเชื่อมกับถนนนางลิ้นจี่

เข้ามายังถนนนางลิ้นจี่ ซ้ายมือจะเป็นการประปานครหลวง สาขาทุ่งมหาเมฆ และขวามือจะเป็น มทร.กรุงเทพ (เทคนิคกรุงเทพ ประตูหลัง)

ผ่าน UStore UTK และ Big C Mini UTK แล้วตรงไปอีกประมาณ 300 ม.* จะเจอกับที่ตั้งโครงการ

โครงการ WIDEN by Sansiri จะอยู่ทางด้านขวามือ ติดกับซอยสวนพลู 4

---

ภาพมุมสูงโครงการ WIDEN by Sansiri  ตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 34 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยเพียง 215 ยูนิต

รอบ ๆ โครงการเป็นโซนของข้าราชการทหารเรือ โดยตรงข้ามจะเป็นบ้านพักทหารเรือและแฟลตทหารเรือ (สัญญาบัตร) นอกจากนั้นก็จะเป็นคอนโด อะพาร์ตเมนต์ หอพักนักศึกษา และ มทร.กรุงเทพ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หอพัก UTK / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และคอนโด
• ทิศใต้ : ซอยนางลิ้นจี่ 4 / Palm Estates
• ทิศตะวันออก : ถนนนางลิ้นจี่ / บ้านพักทหารเรือและแฟลตทหารเรือ (สัญญาบัตร)
• ทิศตะวันตก : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

---

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนนางลิ้นจี่

ป้ายประกาศข้อมูลด้านหน้าโครงการ

ติดกับโครงการเป็นหอพัก UTK

ก่อนถึงหอพักจะมีซอยเล็ก ๆ ที่ภายในจะเป็นคลินิกรักษาสัตว์ และโฮมออฟฟิศ

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักราชการทหารเรือ

เดินมาตรงใต้หอพัก UTK จะมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย และ 7-Eleven เปิดอยู่

เดินย้อนลงมาจะเจอกับซอยนางลิ้นจี่ 2

ภายในซอยจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย ที่มีทั้งบ้านแนวราบและคอนโด

หน้าปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้ง 2 ฝั่ง

 

เดินขึ้นมาทางซอยนางลิ้นจี่ 4

     

เดินเข้าไปในซอยนางลิ้นจี่ 4 เราจะเห็นที่ดินของโครงการจริง เป็นแนวยาวไปจนถึงบ้านพัก 2 ชั้น ที่อยู่ระหว่างรอการรื้อออก

จากซอย 4 มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ที่ภายในมีร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย ร้านซักอบผ้า และร้านล้างรถเปิดอยู่

ส่วนฝั่งเดียวกับโครงการจะเป็น Palm Estates เป็น Service Apartment ให้เช่า

ขวามือเป็นที่ตั้งของ Villa Market นางลิ้นจี่ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยจะอยู่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 80 ม.* เท่านั้น

มองตรงไปเป็นแยกเย็นอากาศ

มีทางม้าลายให้ข้ามได้สะดวก

ด้านหน้าจะเป็นถนนเย็นอากาศ ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้

     

ทางม้าลายใช้ข้ามไปเชื่อมกับ Market Place นางลิ้นจี่ได้เลย

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับแยกที่เชื่อมต่อกับถนนจันทน์

   

เลี้ยวขวาจะเป็นถนนจันทน์ ที่วิ่งไปเชื่อมกับถนนนางลิ้นจี่ได้ค่ะ

ร้านรวงต่าง ๆ ใน Market Place นางลิ้นจี่

เข้าไปดูภายใน Market Place นางลิ้นจี่ ด้านหน้าจะมี Starbucks และ Greyhoud เปิดอยู่

ชั้นล่างเป็นที่ตั้งของ Home Pro

มีร้านกาแฟ Pacamera

ต่อมาจะมี Amor / Wine Connection

ภายในอาคารจะมี Tops และร้านอาหารอีกหลายร้าน

บรรยากาศภายใน Market Place ชั้น 2 ส่วนมากจะเป็นร้านอาหารเกือบทั้งหมด

---

FLOOR  PLAN

Master Plan

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3-6

แปลนอาคารชั้น 7

แปลนอาคารชั้น 8-20

แปลนอาคารชั้น 21-29

แปลนอาคารชั้น 30

แปลนอาคารชั้น 31-33

แปลนอาคารชั้น 34

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพัก 1A ขนาด 45.25 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2A ขนาด 63.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2B ขนาด 64.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2C ขนาด 69.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2D ขนาด 87.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2E ขนาด 88.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2F ขนาด 90.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 3A ขนาด 143.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Riverline ขนาด 209.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Skyline ขนาด 186.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Twiline ขนาด 200.25 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ WIDEN by Sansiri

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ WIDEN by Sansiri

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ WIDEN by Sansiri

---

สรุปสั้น ๆ สำหรับโครงการ WIDEN by Sansiri เป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ยูนิตน้อย เน้นห้องใหญ่ จาก แสนสิริ ที่ใกล้จะเปิดตัวในเร็ว ๆ นี้ โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise สูง 34 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 2-0-90 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 215 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 45-209.75 ตร.ม.

บนสุดยอดทำเลย่านนางลิ้นจี่ เชื่อมต่อสาทร, สีลม, พระราม 4, พระราม 3 ได้ง่าย ใกล้ทางด่วน เพียง 4 นาที* ทั้งยังอยู่ติดกับ Villa Market นางลิ้นจี่ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และตรงข้ามกับ Market Place นางลิ้นจี่ ในระยะเดินไปได้สบาย ๆ

นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าให้ได้ใช้ถึง 2 สาย ทั้ง MRT ลุมพินี และ BTS ช่องนนทรี ส่วนคนที่ใช้รถส่วนตัว ก็เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เชื่อมโยงได้แบบใยแมงมุม หมดปัญหาเรื่องการเดินทาง

---

**หมายเหตุ : ข้อมูลทั้งหมดอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ไอคอน สาทร / Supalai Icon Sathorn
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 56 ชั้น อาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้า สูง 14 ชั้น
จำนวนห้อง	720 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1-4 Bedroom รูปแบบ Typical Room และ Duplex Room พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 42.00-438 ตร.ม. Super Penthouse ขนาด 970 ตร.ม. (Sold Out)
ที่จอดรถทั้งหมด	100%
จำนวนลิฟต์	Passenger Lift 8 ตัว Parking Lift 2 ตัว Service Lift 2 ตัว
โซน	CBD สาทร
เส้นทางคมนาคม	ถนนสาทร ถนนพระราม 4 ถนนวิทยุ ถนนสีลม ถนนนราธิวาสฯ ถนนสวนพลู ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี BRT สาทร
ที่ตั้ง	ติดถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2567
ราคา	ราคาเริ่มต้น 8.9-134 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 230,000 บาท/ ตร.ม.* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ ตร.ม./ เดือน เงินกองทุน 550 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า และแหล่ง Lifestyle The Commons ศาลาแดง : 350 ม. ตลาดสวนพลู : 700 ม. Life Center : 700 ม. ONE Bangkok : 1 กม. Silom Complex : 700 ม. Dusit Central Park : 750 ม. Silom Edge : 1.1 กม. Thaniya Plaza : 1.2 กม. Silom Plaza : 1.5 กม. Chamchuri Square : 2.5 กม. Samyan Mitrtown : 2.8 กม. สถานศึกษา St. Andrews International School Sathorn in Bangkok : 750 ม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 800 ม. Thienprasitsart : 950 ม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ : 1.2 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 1.8 กม. Raintree International School : 2.2 กม. Crescent International School : 2.2 กม. Garden International School : 2.6 กม. รร.อัสสัมชัญกรุงเทพ : 2.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.7 กม. Shrewsbury International School Bangkok : 3.7 กม. โรงพยาบาล รพ.บีเอ็นเอช : 500 ม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.6 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.5 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 1.6 กม. รพ.เมดพาร์ค : 2.1 กม. อาคารสำนักงาน Kronos Sathorn Building : 150 ม. Tisco Tower : 170 ม. Smooth Life Tower : 200 ม. Harindhorn Building : 300 ม. Q House Sathorn : 500 ม. Sathorn City Tower : 650 ม. Bangkok City Tower : 750 ม. Sathorn Thani Complex : 800 ม. Q House Lumpini : 850 ม. Park Silom : 850 กม. Sathorn Nakhon Tower : 900 ม. CP Tower : 950 ม. Sathorn Square : 1 กม. Empire Tower : 1.1 กม. King Power Mahanakhon : 1.2 กม. Bangkok Bank สำนักงานใหญ่ : 1.4 กม. Charnissara Tower 1 : 1.4 กม. สถานทูต Embassy of Malaysia : 150 ม. Embassy of Germany : 450 ม. Embassy of Japan : 1.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ World Class อาทิ ชั้น 1  Lobby Meeting Room Garden ชั้น 11 Maldives Swimming Pool & Jacuzzi Wisdom Library Room & Co-Living Space Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam Milky Way Theatre & Karaoke Kid’s Club Play Ground Mini Climbing Simulation Personal Room Group Cycling Table Tennis Boxing Kangaroo Yoga, Aerobic & Pilates Double Space Fine Fitness Group Cycling Table Tennis Boxing Kangaroo Yoga, Aerobic & Pilates ชั้น 53 Exclusive Opal Sky Lounge ระบบรักษาความปลอดภัยและอื่น ๆ  EV Charger ภายในโครงการ เข้า-ออกอาคารและชั้นพักอาศัยผ่านระบบ Face Scan กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1720
Line	https://line.me/ti/p/~@114svzdg
Website	https://bit.ly/3xdYRhW

---

---

---

แยกศาลาแดง (ถนนสีลม-ถนนพระราม 4)

• Dusit Residences and Dusit Parkside   (NEW)

ถนนศาลาแดง-ถนนคอนแวนต์

• Silom Grand Terrace
• Silom Terrace
• Silom Park Ville
• Saladaeng Executive
• Focus On Saladaeng
• The Royal Saladaeng
• The Legend Saladaeng
• Saladaeng Residences
• SLD Condominium
• Saladaeng One
• Condolette Light Convent
• Romm Convent   (NEW)
• Klass สีลม

ถนนสาทร-ถนนสวนพลู

• Supalai ICON สาทร  (NEW)
• สาทร การ์เด้นส์
• สาทร พาร์ค เพลส
• The Sukhothai Residences
• Baan Piya Sathorn
• The Reserve สาทร   (Ready to move)
• Supalai Elite สาทร-สวนพลู

ถนนพระราม 4-ถนนสุรวงศ์-ถนนสี่พระยา

• Culture Chula  (NEW)
• Ashton Chula-Silom
• Chamchuri Square Residence
• Triple Y Residence at SAMYAN MITRTOWN
• The Surawong By Chewathai Hup Soon
• Siamese สุรวงศ์
• The Bangkok ถนนทรัพย์
• Altitude Define สามย่าน-สีลม
• Altitude สามย่าน-สีลม
• Wish @สามย่าน
• IDEO Q จุฬา-สามย่าน
• Vertiq พระราม 4-สยาม

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน

• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งก์เอราวัณ (สายซิตี้) ARL มักกะสัน และท่าเรืออโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/BmhvSubsN1tYqgMT6

มาดูทำเลที่ตั้งโครงการ “ศุภาลัย ไอคอน สาทร” กันบ้างนะคะ ที่นี่จะเป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักซ์ชัวรี่แห่งใหม่ล่าสุด ตั้งอยู่บนที่ดินของสถานทูตออสเตรเลียเก่า บนถนนสาทรฝั่งใต้ ซึ่งถือเป็นทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจที่สำคัญอันดับต้นๆ เทียบแล้วก็เหมือนกับเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เลยค่ะ

อันเนื่องมาจากโซนนี้เป็นโซนที่มีความคึกคักเพราะมีผู้คนอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น รายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ สถานทูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า โรงเรียนชั้นนำของประเทศ รวมถึงอาคารสำคัญ ๆ ทางประวัติศาสตร์อีกมากมาย

ถ้าพูดในแง่ของมูลค่าที่ดินแล้ว โซนสาทรนับว่าเป็นโซนที่มีราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมานานแล้วค่ะ อย่างที่ดินของทางโครงการที่ทางศุภาลัยประมูลมาได้ ก็มีราคาสูงถึง 4,600 กว่าล้านบาท หรือคิดเป็นตารางวาละ 1.45 ล้านบาทเลยทีเดียว

เพราะทำเลนี้ถือเป็น CBD ระดับ Prime อยู่แล้ว จึงเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อระดับ High Class มาตลอด ไม่ว่าจะเป็นการซื้อในแง่ของการลงทุน หรือการซื้อในแง่ของความสะดวกสบาย เพราะนอกจากจะอยู่ใกล้แหล่งงานแล้ว ยังแวดล้อมด้วยย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญ สถาบันการศึกษาชั้นนำ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สถานที่สำคัญหลายแห่งเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ช่วงตอนต้น ทำให้สะดวกสำหรับคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทร และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ทำให้กลับไปรถไปทางฝั่งสาทรเหนือได้ง่าย โดยตัวโครงการจะอยู่ช่วงตรงกลางระหว่าง ถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนพระราม 4

นับเป็นถนนใหญ่ 2 เส้นที่สำคัญมาก ๆ เริ่มจาก ถนนพระราม 4 เป็นเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวิทยุ, ถนนราชดำริ, ถนนอังรีดูนังต์ และถนนพญาไท ซึ่งเป็นถนนเส้นที่วิ่งคู่ขนานกัน มุ่งหน้าเชื่อมสู่ถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 1 (วิ่งคู่ขนานถนนพระราม 4) เข้าไปทางตัวเมืองได้สะดวก

ซึ่งช่วงนั้นก็คือแถว ๆ เพลินจิต, ชิดลม และสยาม ใครต้องพาลูก ๆ ไเรียนพิเศษ หรือชอบออกไปเดินเล่นศูนย์การค้าระดับ World Class โซนนั้น ทำได้ง่ายมาก ๆ หรือจะวิ่งไปทางราชเทวี-อโศกก็ง่ายไม่แพ้กันค่ะ

---

ส่วนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เป็นเส้นที่วิ่งตัดกับถนนสาทรใต้ สามารถใช้วิ่งเชื่อมขึ้นไปทางสีลมและถนนสุรวงศ์ และมีทางลัดไปออกเส้นสี่พระยา, พญาไท หรือจะวิ่งไปสามย่าน-บรรทัดทองก็ง่ายมาก โซนนั้นมีเป็นย่านของอาหาร Street Food เจ้าดังของกรุงเทพฯ เลย หรือจะใช้ฝั่งขาออกวิ่งลงไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ก็ทำได้เช่นกันค่ะ

และตัวโครงการยังอยู่ติดกับถนนสวนพลู เป็นถนนเส้นที่สามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับ เส้นเย็นอากาศ, เส้นพระราม 4, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และถนนเจริญราษฎร์ อีกทั้งบนถนนสวนพลูจะมีซอยพระพินิจที่สามารถใช้เลี่ยงการจราจรบนถนนสาทรได้ดี โดยจะสามารถใช้วิ่งไปออกตรงซอยนราธิวาส 7 เพื่อเชื่อมกับถนนนราธิวาสฯ ได้อีกทีค่ะ

---

นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนอีกหลายจุด ทั้งจุดขึ้น-ลงด่านสุรวงศ์, จุดขึ้น- ลงทางด่วนด่านสาทร, จุดขึ้น-ลงด่านเลียบแม่น้ำ, จุดขึ้นทางด่วนด่านเจริญราษฎร์ หรือจะขับไปขึ้นตรงด่านพระราม 4 ก็ได้ เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ทุกด่าน ประมาณ 2.5-6 กม.* เท่านั้นค่ะ

---

มาดูทางด่วนที่ใกล้คอนโดมากที่สุดกันก่อน จะเป็น จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 3-10 นาที* ในกรณีรถไม่ติดมาก

ถัดมาจะเป็น ทางด่วนศรีรัช ด่านสาทร ที่อยู่ตรงแยกสุรศักดิ์ค่ะ ฝั่งนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 3-10 นาที* เช่นกัน

สุดท้ายจะเป็น ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ที่ใช้มุ่งหน้าไปแจ้งวัฒนะ จตุจักร เชื่อมดอนเมืองโทลล์เวย์ได้ง่าย โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาราว ๆ 5-10 นาที* ค่ะ

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสวนพลู : 210 ม.
• ถนนพระราม 4 : 800 ม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 900 ม.
• ถนนสีลม :900 ม.
• ถนนวิทยุ : 900 ม.
• ถนนราชดำริ : 1.7 กม.
• ถนนอังรีดูนังต์ : 2.1 กม.
• ถนนเพลินจิต : 2.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.0 กม.
• ถนนพระราม 1 : 3.4 กม.

• แยกสมาคมฝรั่งเศส (เก่า) : 100 ม.
• แยกสาทร-คอนแวนต์ : 270 ม.
• แยกวิทยุ : 800 ม.
• แยกสาทร-นราธิวาส : 850 ม.
• แยกเทคนิคกรุงเทพ : 1.1 กม.
• แยกศาลาแดง : 1.5 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ : 2.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เรียกว่าสะดวกสบายตามฉบับใจกลางเมือง เพราะมีตัวเลือกมากมายให้เลือกใช้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า, รถเมล์, BRT, Taxi, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ รวมไปถึงท่าเรือก็มีให้เลือกใช้ตรงท่าเรือตากสิน ซึ่งมีทั้งเรือข้ามฟากและเรือด่วน หรือจะเรียกใช้ Grab Taxi หรือ Line Taxi ผ่าน Application ก็หารถง่ายค่ะ

สำหรับระบบราง ปัจจุบันตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี มากที่สุด ในระยะเดินหรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ที่ 800 ม.* จากหน้าโครงการ นอกจากนี้ก็ยังสามารถไป BTS สถานีช่องนนทรีและสถานีศาลาแดง ได้สะดวกเช่นกัน สามารถนั่งพี่วินไปไม่กี่นาที* ก็ถึงค่ะ

---

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ประตู 2 ประมาณ 800 ม.* หรือใช้เวลาเดินชิล ๆ 10 นาที* ถึง

อีกด้านจะใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประตู 5 (Skywalk) ในระยะทางประมาณ 900 ม.* แนะนำให้เรียนกใช้พี่วินจะสะดวกสบายมากกว่า โดยสถานีนี้ยังมี BRT สาทร ให้ใช้วิ่งไปฝั่งพระราม 3-ราชพฤกษ์ได้อีกด้วยค่ะ

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5.5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ และใกล้กับถนนสวนพลู ซึ่งภายในซอยสวนพลู จะมีชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัยระยะยาวอยู่เยอะ

ทำให้สองข้างมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านกาแฟ, ร้านเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ, คาเฟ่, ร้านอาหารหรู ๆ แบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star ที่มี Character ที่น่าสนใจมากกว่า 10 ร้าน

เริ่มจากถนนสวนพลู ที่อยู่ใกล้กับโครงการเพียง 210 ม.* ตลอดทางก็จะมีโรงแรม, ธนาคารพาณิชย์หลากหลายแบรนด์ มีร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านเสริมสวย, สปา, ร้านนวดแผนไทย รวมถึงร้านอาหารแบบ Local ให้เลือกทานมากมาย ออกไปฝั่งถนนสาทร ติดกับถนนใหญ่ ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และโรงแรมชั้นนำ ตั้งอยู่ติด ๆ กันเรียงยาวไปจนถึงถนนพระราม 4

 

นอกจากนั้นยังมีอาคารสำนักงานเกรด A และพื้นที่ร้านค้า ตึกสูง 14 ชั้น ด้านหน้าคอนโด ที่รองรับการใช้ชีวิตช่วงเวลากลางวันของการทำงาน ด้วยพื้นที่สำนักงาน ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าองค์กรที่ต้องการสำนักงานที่กว้างขวางและหรูหรา

โดยมีการจัดวางผังสำนักงานให้ยืดหยุ่นเพื่อรองรับความต้องการในการประกอบธุรกิจทุกรูปแบบ และมีพื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์ สำหรับธุรกิจร้านอาหารชั้นนำ Coffee Shop ร้านสะดวกซื้อ ซึ่งจะเป็นแหล่งรวมสำหรับการนัดพบปะสังสรรค์บนถนนสาทร อีกทั้งยังรองรับช่วงเวลากลางคืนของการพักผ่อนของผู้พักอาศัยคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่อีกด้วยค่ะ

---

ในส่วนของแหล่ง Shopping ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ก็มีหลากหมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น Silom Complex และ Silom Edge ที่นี่จะมีร้านอาหารเปิดให้บริการ 24 ชม. ด้วยนะคะ ออกไปฝั่งพระราม 3 ก็จะมี Central พระราม 3, Lotus’s พระราม 3 และ The Up พระราม 3 นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront และ ICONSIAM อีกด้วยค่ะ

นอกจากที่กล่าวมาทั้งหมด หากเข้าเมืองไปโซนพระราม 1 ก็มี Shopping ขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น Siam Paragon, Siam Square, Central World, Central Chidlom และ Central Embassy จากโครงการขับรถไปได้สะดวก ระยะทางไม่เกิน 5.5 กม.* ใครไม่สะดวกขับรถไป จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้นะคะ

---

ที่นี่ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของอีกมากมายเลยค่ะ อารมณ์แบบว่าเป็นจุดศูนย์กลางของของสถาบันการศึกษาชั้นนำในกทม. เลยก็ว่าได้ ใกล้โรงเรียนในเครืออัสสัมชัญหลายแห่ง ประมาณว่ารัศมีโซนนี้อัสสัมชัญครอบคลุมไว้เยอะเลยนะคะ ตั้งแต่อัสสัมชัญประถม, อัสสัมชัญมัธยม และอัสสัมชัญพาณิชยการ

โรงเรียนดัง ๆ อื่น ๆ ก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และ รร.เตรียมอุดมศึกษา ที่อยู่ขยับไปทางถนนพญาไท

มีโรงเรียนนานาชาติให้เลือกเพียบ เช่น St. Andrews International School, Hampton International Pre-School, Raintree International School, Garden International School, Crescent International School และ Shrewsbury International School Bangkok เป็นต้นค่ะ

---

มาดูโรงพยาบาลที่ใกล้เคียงกับโครงการกันบ้าง สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำอยู่เยอดีทีเดียวค่ะ ไม่ว่าจะเป็น BNH Hospital, รพ.เซนต์หลุยส์,  รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ MedPark ทางฝั่งพระราม 4 ทั้งหมดจะอยู่ใกล้กับโครงการมาก ขับรถไปประมาณ 5-15 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ

---

ทั้งยังเป็นทำเลที่ห้อมล้อมไปด้วยสถานทูตสำคัญ ๆ มากเกือบ 10 แห่ง ได้แก่ Embassy of Malaysia, Embassy of Singapore, Embassy of Germany, Jusmag Thai, Embassy of Denmark, Embassy of Austrian, Embassy of Japan, Embassy of Australian และ Embassy of The United States เป็นต้น

ศูนย์การค้า และแหล่ง Lifestyle

• The Commons ศาลาแดง : 350 ม.
• ตลาดสวนพลู : 700 ม.
• Life Center : 700 ม.
• ONE Bangkok : 1 กม.
• Silom Complex : 700 ม.
• Dusit Central Park : 750 ม.
• Silom Edge : 1.1 กม.
• Thaniya Plaza : 1.2 กม.
• Silom Plaza : 1.5 กม.
• Chamchuri Square : 2.5 กม.
• Samyan Mitrtown : 2.8 กม.

สถานศึกษา

• St. Andrews International School Sathorn in Bangkok : 750 ม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 800 ม.
• Thienprasitsart : 950 ม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ : 1.2 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 1.8 กม.
• Raintree International School : 2.2 กม.
• Crescent International School : 2.2 กม.
• Garden International School : 2.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญกรุงเทพ : 2.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.7 กม.
• Shrewsbury International School Bangkok : 3.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บีเอ็นเอช : 500 ม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.6 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 1.6 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 2.1 กม.

อาคารสำนักงาน

• Kronos Sathorn Building : 150 ม.
• Tisco Tower : 170 ม.
• Smooth Life Tower : 200 ม.
• Harindhorn Building : 300 ม.
• Q House Sathorn : 500 ม.
• Sathorn City Tower : 650 ม.
• Bangkok City Tower : 750 ม.
• Sathorn Thani Complex : 800 ม.
• Q House Lumpini : 850 ม.
• Park Silom : 850 กม.
• Sathorn Nakhon Tower : 900 ม.
• CP Tower : 950 ม.
• Sathorn Square : 1 กม.
• Empire Tower : 1.1 กม.
• King Power Mahanakhon : 1.2 กม.
• Bangkok Bank สำนักงานใหญ่ : 1.4 กม.
• Charnissara Tower 1 : 1.4 กม.

สถานทูต

• Embassy of Malaysia : 150 ม.
• Embassy of Germany : 450 ม.
• Embassy of Japan : 1.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เราเริ่มจากแยกวิทยุ ข้ามมาฝั่งถนนสาทรใต้ แล้วตรงไปประมาณ 800 ม.* โครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร จะตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกวิทยุ ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนสาทรฝั่งใต้ ผ่าน MRT ลุมพินีที่ติดกับ Life Center / Q House ลุมพินี ซึ่งห่างจากโครงการไปประมาณ 800 ม.*

ผ่านสำนักงานคณะที่ปรึกษาทางการทหารสหรัฐฯ Jusmag Thai

ผ่านสถานทูตเยอรมัน

ผ่านแยกสมาคมฝรั่งเศส (เก่า)

ถึงโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร แล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร จะอยู่ติดถนนสาทรใต้

หน้าโครงการมีทางเท้าขนาดใหญ่ ให้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก

หน้าโครงการจะมีรูปปั้นหมู่จิงโจ้ที่กระโดดสู่อนาคตข้างหน้าตั้งอยู่ด้านหน้า เป็น Iconic ของที่นี่ก็ว่าได้นะ

ติดกับโครงการจะมีป้ายรถเมล์สวนพลูให้ใช้งาน รองรับพนักงานบริษัทที่ทำงานอยู่โซนออฟฟิศด้านหน้านี้ โดยสายรถเมล์ที่ผ่านจะมีดังนี้เลยนะ

ติดกับป้ายรถเมล์จะเป็นร้านกาแฟ D’ORO

ถัดมาเป็นปั๊ม SHELL สาขาสวนพลู ที่ภายในจะมี Tops และร้านล้างรถอัตโนมัติให้บริการ

ตรงขึ้นมาไม่ไกลก็จะเจอกับถนนสวนพลู

ด้านหน้ามีทางม้าลายใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ และยังใช้ข้ามเดินต่อไปทางถนนคอนแวนต์ เพื่อไปใช้รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดงได้ด้วยค่ะ

ติดกับโครงการอีกด้านจะเป็นคอนโด สาธร การ์เด้นส์ ส่วนสถานทูตมาเลเซีย ได้มีการย้ายจากตรงนี้ไปอยู่ที่อาคาร Kronos ฝั่งตรงข้าม เรียบร้อยแล้วค่ะ

ถัดมาจะเป็นโรงแรม The Embassy Sathorn ที่ด้านล่างจะมีร้านนวดสปา และ 7-Eleven ให้บริการ

ผ่านขึ้นไปจะมีทางม้าลายตรงแยกสมาคมฝรั่งเศส (เก่า) ใช้ข้ามไปอาคารสำนักงานริมสาทรเหนือได้หลายที่ เช่น Kronos Sathorn Building, Tisco Tower, Smooth Life Tower และ Harindhorn Building

ข้ามทางม้าลายไป จะเจอกับถนนศาลาแดง ช่วงต้นซอยตรงนี้จะมีร้าน ครัวซองค์เจ้าดัง Saint Croissant, ร้านกาแฟ Pacamara และ KFC Drive Thru เปิดขาย 24 ชม. เลยค่ะ

---

บริบทโดยรอบตัวโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร จะเป็นตึกสูงทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน โรงแรม หรือ คอนโดมิเนียม แต่โดยส่วนมากจะสูงน้อยกว่าตัวโครงการทั้งนั้นเลย ที่เหลือใกล้เคียงกันก็ยังมีบ้านพักอาศัยดั้งเดิมในแนวราบ และอาคารพาณิชย์ด้วยค่ะ

• ทิศเหนือ : ติดกับติดกับถนนสาทรใต้
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านแนวราบและคอนโด
• ทิศตะวันออก : ติดอาคารสูง 41-60 ชั้น ฝั่งตรงข้ามถนนสาทร จะเป็นอาคารสำนักงานสูง 16-32 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับอาคารสูง 13-32 ชั้น

---

ตัวโครงการ

มาดูรายละเอียดโครงการกันค่ะ ศุภาลัย ไอคอน สาทร เป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักซ์ชัวรี่ และคอนโดพร้อมอยู่ 100% ตั้งอยู่บนถนนสาทร บนที่ดินของสถานทูตออสเตรเลียเก่าที่ทางศุภาลัยสามารถประมูลมาได้ ซึ่งมีมูลค่าที่ดินกว่า 4,600 กว่าล้านบาท หรือคิดเป็นตารางวาละ 1.45 ล้านบาท ซึ่งนับว่าหายากมากจริง ๆ สำหรับที่ดินผืนใหญ่ ๆ แบบนี้บนทำเลสาทร

ด้วยมูลค่าที่ดินที่สูงลิบ จึงออกแบบโครงการให้เป็นแบบมิกซ์ยูส ประกอบด้วย สำนักงานให้เช่า และร้านค้าบริเวณด้านหน้า 1 อาคาร สูง 14 ชั้น และอาคารชุดพักอาศัย ซึ่งเป็น High rise Condominium ระดับ Super Luxury Class มีจำนวน 1 อาคาร สูง 56 ชั้น บนเนื้อที่ 7-3-82 ไร่ กับห้องพักอาศัยจำนวน 720 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1-4 Bedroom ขนาด 42-350 ตร.ม. และ Super Penthouse ขนาด 970 ตร.ม.

มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการระดับ World Class ตอบโจทย์การใช้งานของคนทุก Generation ได้ลงตัว ยกตัวอย่างเช่น Maldives Swimming Pool & Jacuzzi, Wisdom Library Room & Co-Living Space, Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam, Milky Way Theatre & Karaoke

Kid’s Club, Play Ground, Mini Climbing Simulation, Personal Room พร้อม Opal Sky Lounge บนชั้น 53 ของอาคาร และยังออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการรวมถึง 2 ไร่ ให้บรรยากาศร่าอยู่อาศัย ร่มรื่น แม้จะอยู่ใจกลางเมืองก็ตามค่ะ

โดยจะวางผังออกแบบอาคารเป็นรูปตัว T ในแนวทาง Green Design ที่อนุรักษ์พลังงาน ธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อม มีสวนขนาดใหญ่อยู่ในโครงการและเก็บรักษาต้นไม้ใหญ่ของเดิมส่วนหนึ่งไว้ อีกทั้งยังคำนึงถึงเพื่อนบ้านที่อยู่ข้างเคียง ให้ได้รับผลกระทบจากตัวโครงการน้อยที่สุด

โดยเลือกที่จะเอาด้านสวย ๆ ของโครงการ อย่างฝั่งที่มี Facilities ออกไปให้เป็นวิวของอาคารโดยรอบด้วย แต่ก็ยังคงความเป็นส่วนตัวเพราะมีระยะที่ห่างจากอาคารอื่นอยู่มาก นอกจากนี้ก็ยังวางผังอาคารให้ได้รับผลกระทบจากอาคารข้างเคียงน้อยที่สุด และได้รับวิวเยอะมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้อีกเช่นกัน

และมีการใช้แนวคิดในการออกแบบโครงการที่เป็นเสน่ห์ของประเทศ “ออสเตรเลีย” ตามจุดเด่นที่ว่าแต่เดิมตรงนี้เคยเป็นสถานทูตออสเตรเลียมาก่อน สิ่งที่หยิบมาใช้ก็จะเป็นเรื่องของ Landscape, พืชพรรณและสิ่งมีชีวิตที่โดดเด่นตามธรรมชาติ เช่น ยอดอาคารโค้งที่สอดคล้องกับสุริยันจันทราและสายรุ้ง การตกแต่งภูมิทัศน์ที่เน้นความเป็นธรรมชาติ และเส้นสายลวดลายแบบออสเตรเลีย

รายล้อมด้วยสวนแสนรื่นรมย์ Forest Garden, Green Vertical Wall, Pool Deck  อีกทั้งประติมากรรมที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น เช่น หมู่จิงโจ้กระโดดที่อยู่หน้าโครงการ สื่อถึงความก้าวหน้าเจริญรุ่งเรือง และความสามัคคีกลมเกลียว หมีโคล่าเรืองแสงสีขาว บริเวณ Drop Off  สื่อถึงความสมบูรณ์พูนสุข  ตลอดจนการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ที่มีอยู่เดิม

เรามาดูรูปด้านของอาคารกันค่ะ รูปซ้ายมือคือฝั่งทิศเหนือ ด้านหน้าของโครงการจะเป็นร้านค้ากับพื้นที่สำนักงานให้เช่า ฝั่งนี้จะอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ ซึ่งฝั่งตรงข้ามจะไม่ค่อยมีตึกสูงบังมากนัก สามารถมองไปได้ไกล เห็นวิวฝั่งสีลมได้

ส่วนรูปขวามือคือฝั่งทิศใต้ เป็นส่วนของอาคารจอดรถสูง 10 ชั้น ฝั่งนี้จะอยู่ติดกับบ้านพักอาศัยในแนวราบและคอนโด ห่างออกไปจะมีคอนโดสูง 29 ชั้น ชั้นสูง ๆ จะเห็นวิวแม่น้ำและวิวบางกะเจ้าค่ะ

ฝั่งทิศตะวันตก เป็นฝั่งที่ติดกับอาคารสูง 13-32 ชั้น และชั้นสูง ๆ จะสามารถมองเห็นวิวเมืองฝั่งสาทรและแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบไกล ๆ

ฝั่งทิศตะวันออก ติดกับอาคารสูง 41-60 ชั้น ซึ่งไม่ได้อยู่ในระยะประชิดขนาดทำให้บังวิวนะ แต่ชั้นสูงๆ ของอาคารอาจจะสามารถเห็นวิวสวนลุมได้อยู่

ภาพนี้ผู้เขียนได้ทำกราฟฟิกแบ่งส่วนของตัวโครงการให้เข้าใจได้ง่ายมากขึ้นค่ะ ตั้งแต่ชั้น 1 เป็นส่วนของ Lobby ข้ามไปที่ชั้น 11 เป็นส่วนของ Facilities ทั้งชั้น ส่วนชั้นพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 12 จนไปถึงชั้นบนสุดเลย ซึ่งทางโครงการมีห้องอยู่ 3 รูปแบบนะคะ

คือแบบ Simplex อยู่ที่ชั้น 12-46, แบบ Duplex อยู่ที่ชั้น 47-54 และ Super Penthouse ที่อยู่ชั้น 55-56 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร นอกจากนี้ที่ชั้น 53-54 ยังมี Opal Lounge เป็น Facilities อีก 1 จุดด้วยค่ะ ส่วนอาคารจอดรถอยู่ที่ชั้น 1-10 รวมทั้งหมดแล้วมีที่จอดรถ 100% ของยูนิตพักอาศัยค่ะ

คราวนี้เรามาดูผังของโครงการกันบ้างค่ะ ที่ดินของสถานทูตออสเตรเลีย มีลักษณะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้ากว้าง 70 ม.* และลึกเข้าไปประมาณ 160 ม.* แบบนี้ ทางเข้า-ออกของโครงการหลักเลยจะอยู่บนถนนสาทรใต้ ซึ่งวนเข้ามาผ่านด้านหน้าอาคารสำนักงานก่อน และใช้ถนนภายในโครงการฝั่งขวาเข้าสู่ภายในโครงการและอาคารจอดรถ

โดยขนาดของถนนภายในโครงการจะมีขนาดใหญ่ รถสามารถขับสวนกันได้ 2 เลนค่ะ ด้านหลังของโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งออกแบบโดย The Beaumont Partnership ตามแนวคิด Rain Forest ในออสเตรเลีย รวมถึง Lighting ที่ให้ทั้งความสวยงามและความปลอดภัยในเวลากลางคืนที่ออกแบบโดย Lightbox

มาดูของจริงกันต่อเลยนะคะ สำหรับทางเข้า-ออกอาคารจะใช้ทางเดียวกันกับสำนักงาน และมีการแยกโซนของที่จอดรถมาให้อย่างชัดเจน หมดกังวลเรื่องความพลุกพล่านและความเป็นส่วนตัวไปได้เลย นอกจากนั้นยังมีการแต่งพื้นถนนเมนโครงการให้อิงกับคอนเซ็ปต์ โดยถอด Aboriginal Art ของชนเผ่าดั้งเดิมในออสเตรเลียมาใช้ด้วยนะ

หน้าโครงการระหว่างทางเข้า-ออกจะมีการตกแต่งงานประติมากรรม Leaping-Forward Kangaroos (รูปปั้นหมู่จิงโจ้ที่กระโดดสู่อนาคตข้างหน้า) สัญลักษณ์สัตว์ประจำประเทศออสเตรเลีย ที่จะกลายเป็น “ไอคอนิกใหม่ ใจกลางสาทร” ตั้งอยู่โดดเด่นไว้แบบนี้เลยค่ะ

ภาพถ่ายจากมุมด้านข้าง จะเห็นว่าอาคารถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนหน้าจะเป็นสำนักงานและร้านค้าให้เช่า 1 อาคาร 14 ชั้น และด้านในจะเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร ความสูง 56 ชั้น

จากถนนเมนด้านหน้ามองขึ้นไปจะเห็นสำนักงานและร้านค้าให้เช่า ความสูง 14 ชั้น ที่ใช้ผนังภายนอกเป็นกระจกโค้งแบบ Double Glazing แข็งแรง ปลอดภัย ป้องกันเสียง และป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวอาคารได้อย่างดีเยี่ยม

โดยรอบโครงการจะมีการจัด Landscape อย่างสวยงาม อย่างโซนหน้าตรง Drop-Off ของโครงการ จะตกแต่งด้วย Sculpture หมีโคอาล่าเรืองแสงสีขาว ตอนกลางคืนจะมีการใช้ Lighting มาตกแต่งให้ดูสวยงามมากถึง โดยหมีโคอาล่าจะสื่อถึงความสมบูรณ์พูนสุขตลอดจนการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ที่มีอยู่เดิม

ตรงเข้ามาที่ถนนภายในโครงการ จะมีจุดที่สามารถ Drop Off ได้อีก 1 จุดตรง Building Entrance ซึ่งทางเข้าตรงนี้จะเป็นทางเข้าของอาคารสำนักงาน แต่ภายในสามารถเดินเชื่อมต่อไปยัง Lobby ของส่วน Residential ได้ค่ะ

เลยจากส่วน Drop  Off มาจะมีทางเข้า Lobby ของคอนโดมิเนียมอยู่ข้าง ๆ กับทางเข้าอาคารจอดรถค่ะ ทางเข้าของอาคารจอดรถจะใช้ร่วมกันระหว่างคนจากอาคารสำนักงานและลูกบ้านของโครงการเอง แต่ภายในจะมี Gate แยกอย่างเป็นสัดส่วน ไม่ใช้ปะปนกันค่ะ

ผ่านทางเข้าอาคารพักอาศัยมาแล้ว จะเจอกับทางเข้า-ออกที่จอดรถ โดยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 10 และมีการแยกโซนของ Residence และคนที่ทำงานหรือเจ้าของกิจการของสำนักงานด้านหน้าอย่างชัดเจน

ป้ายบอกชั้นและโซนสำหรับการจอดรถยนต์ที่ด้านใน โดยโครงการนี้จะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 100% รับรองว่าอยู่ได้สบาย หมดกังวลเรื่องการวนหาที่จอดได้อย่างแน่นอนค่ะ

การเข้า-ออกของ Residence และ Office ที่ลงทะเบียนรถยนต์ไว้ จะใช้เป็นระบบ Key Card ส่วน Visitor จะต้องกดบัตร และนำไปประทับตราที่สำนักงานด้านใน หากจอดเกินเวลาหรือไม่ได้ประทับตราจะมีค่าใช้จ่ายในการจอดรถเพิ่มค่ะ

เครื่องกดรับบัตรของ Visitor

บรรยากาศภายในที่จอดรถยนต์ ทุกชั้นจะทำพื้นที่จอดด้วย Epoxy ดูหรูหรา สวยงาม สมกับโครงการระดับหมื่นล้าน

ที่ชั้น 1 จะมีการติดตั้งสถานีชาร์จไฟฟ้าสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าภายในโครงการฯ (EV Charger) เพื่อประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม พร้อมตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองในปัจจุบัน

ผ่านทางเข้า-ออกที่จอดรถไป จะมีทาง Slop ลงไปด้านหลังโครงการ ซึ่งจุดนี้จะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ ซึ่งถูกจำลองให้เป็นสวนแบบ Rain Forest มีต้นไม้ที่ร่มรื่น มีบ่อน้ำพุ และ Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนได้ ซึ่งต้องการให้มีบรรยากาศเหมือนป่าในประเทศออสเตรเลีย จึงตกแต่งด้วย Sculpture รูปนกอีมูและสัตว์พื้นถิ่นของประเทศออสเตรเลียค่ะ

ในช่วงเย็นและกลางคืน ตรงสวน Rain Forest ตรงนี้ ทางโครงการมีการออกแบบ Lighting เอาไว้อย่างสวยงามให้ได้ Effect เหมือนมีแสงจันทน์สาดส่องลงมาในสวน รวมถึงตรงน้ำพุก็ออกแบบไฟ LED ให้เหมือนกับเป็นจุดกำเนิดของแสง ซึ่งรับรองว่าได้ทั้งในแง่ของการใช้งาน ความปลอดภัย และความสวยงาม

กลับมาที่ทางเข้า Lobby โซนพักอาศัย ใช้เป็นประตู Auto Door และระบบ Face Scan เพื่อความปลอดภัย

เข้ามาด้านในตรงนี้จะเป็นส่วนของ Dynamic Lobby เน้นตกแต่งแนว Gallery Hall โดยใช้ Perforated Wall กับสีสันโทน Copper ซึ่งเป็นแร่ที่สามารถพบได้มากในออสเตรเลีย

Lobby อีก 1 มุม ภายในมีการจัดชุดโซฟาเอาไว้หลายชุดสำหรับการรับรอง พักคอย และนั่งพักผ่อน สังเกตด้านซ้ายมือตรงกลางโถงตกแต่งด้วยบ่อน้ำล้น ได้เสียงน้ำไหลในการสร้างบรรยากาศในการนั่งพักผ่อน หรือต้อนรับแขกได้ดีเลยทีเดียว

ด้านหลังจะมี Meeting Room แยกไว้ให้อีกห้อง

ด้านในเป็นห้องประชุมขนาดใหญ่ พร้อมชุดโต๊ะประชุมวางเป็นรูปตัว U รองรับการใช้งานได้มากถึง 16-20 ที่นั่ง เลยค่ะ

ผ่าน Meeting Room ไป จะเป็น Mail Room และนิติบุคคล รวมถึงห้องเก็บพัสดุต่าง ๆ ของลูกบ้าน

Mail Room ดีไซน์หรูหราด้วยโทนสี Copper และแต่งพื้นด้วยหินอ่อน ทั้งยังมีการใช้ Lighting ในการตกแต่งให้ห้องดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป

อีกฝั่งของ Lobby จะมีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย, หญิง และ Disabled จัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางทุกห้องเค้าจะตกแต่งภายในล้อมาจาก Lobby ด้านนอก ในส่วนห้อง Disabled  จะใช้พื้นระนาบเดียวกัน และมีพื้นที่ใช้งานที่กว้าง รองรับการใช้ Wheelchair ได้สะดวก ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ มีราวจับช่วยพยุงต่าง ๆ และมีโต๊ะสำหรับเปลี่ยนผ้าอ้อมเด็ก รวมถึงปุ่ม SOS ติดมาให้ด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นห้องน้ำหญิง ได้ฟังก์ชันมาครบ โดยอ่างล้างมือจะใช้เป็นระดับบ Sensor เพื่อลดการสัมผัส

ภายในห้องน้ำชายตกแต่งด้านในและติดสุขภัณฑ์มาตรฐานให้ครบเช่นกัน โดยสุขภัณฑ์หลัก ๆ จะใช้เป็นระบบ Sensor เหมือนกันค่ะ

ในส่วนของ Lift Hall จะตั้งอยู่ด้านซ้ายของ Lobby

โถงลิฟต์ตกแต่งภายในด้วยหินอ่อน สลับกับเส้นสายโทนสี Copper และ Lighting แสง Warm White หรูหรา สวยงามมาก ๆ โดยลิฟต์โดยสารของโครงการมีให้หมด 8 ตัว แบ่ง Low-Zone 4 ตัว และ High Zone อีก 4 ตัว

ทำให้แชร์การใช้งานได้ทั่วถึงและไม่ต้องรอลิฟต์นาน ส่วนการใช้งานเป็นระบบล็อกชั้น ผ่าน Face Scan ลูกบ้านเข้า-ออกได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองอยู่อาศัย และชั้นส่วนกลาง คือ ชั้น 11 และชั้น 53 ค่ะ

 

คราวนี้เราขึ้นมาที่ชั้น 11 ซึ่งเป็นส่วนของ Facilities หลักๆ ของโครงการ ประกอบด้วย Maldives Swimming Pool & Jacuzzi, Wisdom Library Room & Co-Living Space , Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam, Milky Way Theatre & Karaoke, Kid’s Club, Play Ground, Mini Climbing Simulation, Personal Room และ Double – Space Fine Fitness

ขึ้นมาที่ชั้น 11 จะเป็นชั้นของ Main Facilities จัดส่วนกลางให้ครบในระดับ World Class มีทั้งโซน Indoor และ Outdoor โดยมี Highlight เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระ 2 รูปแบบ พร้อมฟังก์ชันภายในสระอีกเพียบเลยค่ะ

การแบ่งชั้น Low-Zone และ High-Zone ค่ะ

มาดูส่วนกลางในร่มกันก่อนเลยค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลาง ที่ใครเห็นต้องร้องว้าวแน่ ๆ

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ แบ่งโซนซ้าย-ขวา แยกฟังก์ชันต่าง ๆ ไว้หลากหลาย

โซนแรกจะเป็นโซน Relax ประกอบไปด้วย Aqua Hydrotherapy และ Sauna & Steam

ขวามือเป็นห้อง Sauna รองรับการใช้งานพร้อม ๆ กันได้ 2 คน กำลังดี

ซ้ายมือเป็นห้อง Steam สาว ๆ น่าจะชอบห้องนี้เป็นพิเศษนะคะ รองรับการใช้งานพร้อมกันได้ 2 คน กำลังดีเช่นกันค่ะ

Highlight คือห้องนี้เลยค่ะ Aqua Hydrotherapy มีการออกแบบให้สามารถใช้น้ำในการนวดบำบัดได้จริง ๆ สังเกตการออกแบบพื้นที่ภายในห้องนี้จะใช้ผนังและฝ้าเพดานเป็นสีดำทั้งหมด

และออกแบบ Lighting ให้เหมือนท้องฟ้าในเวลากลางคืนที่สามารถเห็นดวงดาวได้อย่างชัดเจน ตามจุดเด่นของออสเตรเลียซึ่งมี The Darkest Sky สามารถเห็นดวงดาวได้ชัดเจนที่สุด

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องอาบน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

อีกด้านของห้องนี้ จะเป็นล็อกเกอร์ฝากของ และโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมขนาดใหญ่ ใช้งานได้ 4 ที่นั่ง มาพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ไฟแต่งหน้า รวมถึงปลั๊กไฟวัตต์เยอะ 16A/250W ให้ลูกบ้านได้ออกมานั่งแต่งตัว แต่งหน้าก่อนออกไปข้างนอกได้ค่ะ

ในห้องน้ำจะมีเครื่องเสียง พร้อมเพลงดนตรีบรรเลงสบาย ๆ ให้ได้ฟังขณะใช้งานด้วยนะคะ โดยตัวปรับเพิ่ม-ลดเสียงเค้าจะติดอยู่ที่ผนังตรงโต๊ะเครืองแป้งค่ะ

ล็อกเกอร์ระบบ Face Scan ที่ออกแบบให้ดูเรียบเนียนไปกับผนัง ดูหรูหรา ไม่รกตา และที่ด้านหน้าจะมีโซฟาให้นั่งพักเหนื่อยให้ด้วย

ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นห้องน้ำและอ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา ที่ใช้เป็นระบบ Sensor ค่ะ

สุดโถงทางเดินด้านซ้ายจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชาย และ Personal Room

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำหญิงเลยค่ะ คือจะแบ่งไว้ 2 ส่วน ในห้องเดียวกัน อย่างส่วนแรกนี้จะเป็นห้องน้ำ โถสุขภัณฑ์ชาย โต๊ะเครื่องแป้ง และล็อกเกอร์

อีกโซนจะเป็นมุม Relax คือจะมี Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam พร้อมห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าให้เช่นกัน

ในส่วนของ Personal Room จะเป็นห้องแต่งหน้า แต่งตัวแบบ Private ภายในมีโต๊ะเครื่องแป้ง กระจกเงา ไฟส่องแต่งหน้ามาให้ 3 ชุด พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้รับรองอีก 1 ชุด

ออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มลูกบ้านที่ต้องการจ้างช่างมาแต่งหน้า แต่งตัวออกงานที่คอนโด แต่อยากได้ความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องการให้บุคคลภายนอกเข้าไปถึงห้องพัก ก็ลงมาใช้ห้องนี้กันได้เลยค่ะ

มาต่อกันที่ Milky Way Theatre & Karaoke

Milky Way Theatre & Karaoke เป็นส่วนที่ลูกบ้านสามารถดูหนังแบบ Public หรือแชร์กับลูกบ้านคนอื่น ๆ หรือจะจองใช้งานแบบ Private เฉพาะคนในครอบครัวก็ได้ สังเกตที่พื้นใช้ลวดลายจากวงไม้โอ๊ค รวมถึงฝ้าเพดานก็ตกแต่งแบบ Night Sky เล่น Lighting ดวงดาวในตอนกลางคืน

ถัดมาเป็น Kid’s Club

ภายใน Kid’s Room ออกแบบด้วยสีแบบ Monotone เหมือนท้องฟ้าของประเทศออสเตรเลีย และตัดด้วยสีของต้นไม้ และใช้รูปทรงที่ลดทอนมาจากต้นไม้ ให้เหมือนกำลังวิ่งเล่นอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ พร้อมจัดเตรียมมุมนั่งเล่นของเล่น มุมวาดเขียนไว้ให้หลายรูปแบบ และมีพื้นที่ให้พี่เลี้ยงหรือผู้ปกครองได้นั่งรอในบรรยากาศสบาย ๆ ด้วยนะ

ถัดมาจะเป็น Wisdom Library Room & Co-Living Space

ภายใน Wisdom Library Room & Co-Living Space เน้นสีสันจาก ดินดาน, Copper, Oak, Grapes, Red Wine และ White Wine มาเล่นกับ Finishing และ Furniture ภายใน เป็นพื้นที่ที่สามารถ ใช้นั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน หรือพบปะพูดคุยกันภายใน ออกแบบ Space ให้โปร่ง ฝ้าเพดานสูงทำให้รู้สึกอยู่สบาย สร้างบรรยากาศแบบ Homy Environment และยังสามารถเทควิวเมือง วิวสระว่ายน้ำรอบ ๆ ได้ 180 องศาเลยทีเดียวค่ะ

ภายในจะมีการใช้ Partition แยกพื้นที่ไว้เป็นโซน ๆ เพื่อความเป็นส่วนตัวขณะใช้งาน มีการจัดวางโซฟารับรองเซ็ตกลาง เซ็ตใหญ่ รองรับการพักผ่อนกับเพื่อนฝูงหลาย ๆ คนได้ และมีมุมนั่งเงียบ ๆ คนเดียว รวมถึงมุมสำหรับนั่งทำงานและเรียนพิเศษแยกมาให้ด้วย

จากโถงลิฟต์ไปที่อีกด้าน จะเป็นที่ตั้งของ Double-Space Fine Fitness ที่จัดฟังก์ชันสำหรับการออกกำลังกายในรูปแบบต่าง ๆ มาให้ครบเลยค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่นั่งพักเหนื่อยหรือที่นั่งพักคอยกันก่อน

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็น  Double Space Fine Fitness หรือฟิตเนส 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็นฟังก์ชันใช้งานส่วนต่างๆ มีทั้งพื้นที่วางเครื่องออกกำลังกาย โซน Cardio, Weight Training มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ มีห้อง Group Cycling & Yoga Fly, Table Tennis, Boxing และขึ้นบันไดไปชั้นบน จะเป็นห้อง Yoga & Pilates จัดเต็มมาให้ โดนใจสาย Active ได้อย่างแน่นอน

บรรยากาศโซน Cardio และ Weight Training

โซนที่อยู่ติดกับผนังกระจก Full Height จะได้วิวสระว่ายน้ำ

ส่วนโซนที่อยู่ติดกับผนังกระจก จะเป็น Weight Training ทั้งหมดค่ะ เวลาออกกำลังกาย หรือเล่น Body Weight จะได้เช็กท่าทางผ่านกระจกเงากันได้

ด้านหน้าฝั่งนี้ยังมี Cardio ให้อีกโซน ซึ่งจะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำเช่นกัน

เดินมาจนสุดทางเดิน จะมีห้อง Table Tennis และ Boxing Kangaroo แยกไว้ให้

ภายในจะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง 2 ชั้น ตแต่งภายในมาได้สวยงาม เพิ่มความผ่อนคลายด้วย Vertical Garden

มีโต๊ะปิงปองขนาดมาตรฐาน พร้อมอุปกรณ์การเล่นให้ 1 ตัว

อีกด้านเป็นโซน Boxing มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ และจุดนี้จะมีม้านั่งพักเหนื่อยมาให้ด้วย 1 ตัว

อีกด้านของ Fitness จะเป็นห้อง Group Cycling

Group Cycling เป็นห้องเพดานสูง ใช้งานได้ไม่อึดอัดเลยค่ะ ภายในเค้าจะมีจอ Projector ขนาดใหญ่ พร้อมจักรยาน และ Kickr Snap ให้ลูกบ้านได้ปั่นจักรยานในร่มได้แบบจัดเต็ม ไม่ร้อนแดด ทั้งยังมี Simulator Game ให้ได้เลือกเล่นเกมได้ตามต้องการเลย ยิ่งถ้าเล่นเป็นกลุ่มจะยิ่งสนุกมาก ๆ เลยค่ะ

จักรยาน และ Kickr Snap มีให้ 4 คัน 2 แบบ

นอกจากนั้นยังมี Kickr Snap ให้อีก 2 ตัว ในกรณีที่ลูกบ้านอยากใช้จักรยานของตัวเองในการซ้อมปั่น หรือเล่น Simulator Game

มองขึ้นไปที่ด้านบน ตรงเครื่องฉาย Projector จะมีเชือกแขวนผ้าสำหรับเล่น Yoga Fly ในห้องนี้ได้ด้วยนะคะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันค่ะ

จากบันไดวนมองกลับออกมาเราจะเห็นวิวสวย ๆ แบบนี้เลยนะ

ชั้นบนจะเป็นห้องสำหรับเล่น Yoga & Pilates โดยเฉพาะเลยค่ะ ตัวห้องมีขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ชั้น 2

มีเสื่อสำหรับเล่น Yoga

นอกจากนั้นก็จะมีเครื่อง Pilates Reformer มาให้ถึง 4 เครื่อง ลูกบ้านสามารถเรียก Trainer มาสอนคลาสแบบ Private ที่คอนโด หรือ Joint Group กับเพื่อน ๆ ในคอนโดก็ได้

บรรยากาศภาพรวมภายใน Yoga & Pilates  บนชั้น 2

จากชั้น 2 มองตรงออกไปจะเห็นวิวสระว่ายน้ำสวย ๆ ทำให้เราออกกำลังกายได้เพลิน ๆ สบายตา

จาก Double Space Fine Fitness ไปต่อกันที่ส่วนกลางด้านนอก โดยประตูเข้า-ออกจะมีทางเดียว จากประตูบานนี้นะคะ

เปิดออกมาจะเจอกับลานอเนกประสงค์กว้าง ๆ ตัวพื้นเล่นลาย Organic Form และใช้วัสดุเป็นทรายล้างที่ช่วยป้องกันเท้าลื่นได้ดี

ซ้ายมือจะเป็นโซนของเด็ก ๆ มี Playground และ Mini Climbing Simulation จัดไว้ให้ วัสดุปูพื้นตรงนี้ทั้งหมด จะเป็นแผ่นยาง EPDM เล่นลวดลายและโทนสีสดใส ที่นอกจากจะดูสวยงามแล้ว ยังช่วยซับแรงกระแทก ป้องกันการบาดเจ็บรุนแรงได้ด้วย

ต่อเนื่องไปจะเป็น Maldives Swimming Pool & Jacuzzi หรือสระว่ายน้ำ ที่มีให้ 2 สระ 2 แบบ หลายฟังก์ชัน ซึ่งออกแบบองค์รวมทั้งหมดให้เป็นเหมือนกับหาดทรายและทะเล ดึงจุดเด่นของออสเตรเลียซึ่งเป็นประเทศที่ถูกล้อมรอบด้วยทะเลทั้งหมด ซึ่งมีทะเลกับชายหาดที่สวยงามมาก

โซน Outdoor รอบ ๆ สระว่ายน้ำ ทางโครงกาจำลองบรรยากาศให้เป็นเหมือนกับหาดทรายและทะเลของประเทศออสเตรเลีย ซึ่ง Pool Deck ของสระว่ายน้ำได้ถูกออกแบบให้มีองศาเอียงลงไปทางสระว่ายน้ำให้เหมือนกับชายหาดจริง ๆ อีกด้วย

ตรงขึ้นมาที่ด้านหน้าจะเจอกับสระว่ายน้ำ Freeform ขนาดใหญ่ ความยาวโดยรวมอยู่ที่ 40 ม.* พร้อมสระว่ายน้ำเด็ก ที่จำลองตัวสระให้เหมือนหาดทรายตามที่ได้กล่าวไว้ด้านบน

ทางลงจะทำ Slope ไล่ระดับลงไปแบบนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมของสระว่ายน้ำสระแรก ที่ในสระจะมี Jacuzzi ให้ด้วย 2 จุด

มองกลับขึ้นไปจะเห็นตัวอาคาร และยอดตึกด้านบน

ถัดมาอีกสระ จะเป็น Lap Pool ที่เหมาะกับการว่ายออกกำลังกาย โดยริมสระด้านนี้จะมี Jacuzzi จัดเตรียมไว้ให้ด้วยนะคะ

บรรยากาศภาพรวมฝั่งของ Lap Pool เป็นสระระบบเกลือความยาว 25 ม. ลึก 1.10 ม.

มองกลับเข้ามาที่ประตูทางเข้าโซน Indoor ค่ะ

 

 

ตั้งแต่ชั้น 12 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด เฉพาะส่วน Tower ที่เป็น Residential Building มีการออกแบบรูปทรงอาคารเป็นรูปตัว T วางโถงทางเดินแบบ Double Corridor โดยจะมีช่องแสงอยู่ที่ปลายโถงทั้ง 2 ฝั่ง

แม้ว่าจะเป็นโถงแบบ Double Corridor แต่ทางโครงการก็มีการจัดวางให้ประตูห้องพักแต่ละห้องเปิดออกมาไม่ชนกัน เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านค่ะ ที่ชั้นนี้จะมีห้องขนาดตั้งแต่ 1 Bed ไปจนถึง 3 Bed เลย รวมทั้งหมด 17 ยูนิต/ชั้น

 

ตั้งแต่ชั้นที่ 20 จะไม่มีส่วนของอาคารสำนักงานแล้ว เหลือแต่ตัว Tower ของ Residential Building อย่างเดียว ที่ชั้นนี้จะมีจำนวนยูนิตสูงสุดทั้งหมด 24 ห้อง/ชั้น ประกอบด้วยห้อง 1 Bed-3 Bed เหมือนเดิม

 

ชั้นที่ 31-38 จะไม่แตกต่างจากชั้นที่แล้วมากค่ะ แต่จะมีจำนวนห้องลดลงเหลือ 23 ห้อง/ชั้น เนื่องจากมีการรวมห้อง 1 Bed 2 ห้องตรงมุมขาตัว T ฝั่งซ้ายให้กลายเป็นห้อง 2 Bed

ชั้นที่ 39 จะเหลือจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 21 ห้อง/ชั้น เนื่องจากมีการปรับพื้นที่บางส่วนให้กลายเป็นสวนลอยฟ้า ที่ลูกบ้านสามารถออกไปใช้นั่งพักผ่อนหย่อนใจได้

ชั้นที่ 40-42 มีการจัดวางแปลนและมีจำนวนห้องพักอาศัยเท่ากับชั้น 39 เลยค่ะ เพียงแต่ว่าจะตัดส่วนที่เป็นพื้นที่สวนออกไปเท่านั้น

 

ชั้นที่ 43 ได้มีการแบ่งพื้นที่บางส่วนให้กลายเป็นส่วนลอยฟ้าเช่นเดียวกันกับชั้นที่ 39 และเหลือจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 19 ห้อง/ชั้น

 

ชั้นที่ 44-46 มีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 19 ห้อง/ชั้น เช่นเดียวกันกับชั้น 43 แต่ตัดพื้นที่ส่วนที่เป็นสวนออกเหมือนเดิม

ตั้งแต่ชั้นที่ 47-48 เป็นต้นไป ห้องพักอาศัยจะกลายเป็นแบบ Duplex ทั้งหมดค่ะ ซึ่งจะมีทั้งหมด 12 ยูนิต มีเฉพาะห้องพักขนาดใหญ่ตั้งแต่ 3-4 Bed สังเกตสวนฝั่งขวาจะเป็นสวนลอยฟ้าที่ลูกบ้านทุกคนออกไปใช้งานได้ แต่สวนฝั่งซ้ายจะเป็น Private Garden ของห้องมุมเท่านั้นนะ

ชั้น 49-50 มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต เช่นกัน แต่จะแตกต่างจากชั้นที่แล้วตรงที่ไม่มีสวนสวนลอยฟ้าค่ะ

 

ชั้น 51-52 มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต เช่นกัน แต่ห้องมุมซ้ายล่างจะได้ส่วน Private Garden มาด้วย

 

ชั้น 53-54 พื้นที่ครึ่งหนึ่งของชั้นนี้จะถูกแบ่งออกเป็น Facilities ที่อยู่ชั้นเกือบบนสุดของโครงการ นั่นก็คือ Opal Lounge ที่สามารถ Take View ได้ถึง 360 องศาพร้อมสวนลอยฟ้า ส่วนพื้นที่อีกครึ่งจะเป็นห้องพักอาศัยอีกจำนวน 6 ยูนิตค่ะ

---

เราไม่มีแปลนชั้น 55-56 มาให้ดูกันนะคะ ซึ่งจะเป็นชั้นบนสุดของตัวโครงการหรือ Super Penthouse เพียง 1 เดียวของโครงการ รวมห้องพักอาศัยทั้งหมดของโครงการแล้วอยู่ที่ 720 ยูนิต

---

ขึ้นมาที่ชั้น 53 สังเกตว่าภายในโถงลิฟต์จะมีลิฟต์โดยสารให้อยู่ 4 ตัว (ลดลงมา 4 ตัว) แบ่งออกเป็น Low Zone 2 ตัว และ High Zone อีก 2 ตัว ซึ่งน่าจะช่วยจัดการ Traffic การใช้ลิฟต์ได้ดีมากขึ้น และยังมี Service Lift อยู่อีก 1 ตัว

สำหรับชั้น 53 จะเป็นส่วนกลางชั้นบน ประกอบไปด้วย Opal Sky Lounge และ Garden

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องน้ำชาย-หญิงให้อย่างละ 1 ห้อง

เข้ามาดู Opal Sky Lounge กันค่ะ

บรรยากาศภายใน Opal Sky Lounge เค้ามีแนวคิดการออกแบบมาจาก Opal ซึ่งถือเป็นอัญมณีตระกูล Quartz ที่โดดเด่นในประเทศออสเตรเลีย โดยการนำเอาสีสันและลวดลายมาใช้ ภายในมี 2 ชั้นด้วยกัน พื้นที่บางส่วนเปิดโล่งแบบ Double Space ล้อมด้วยผนังกระจกโดยรอบสามารถเห็นวิวเมืองได้แบบ 360 องศาเลยค่ะ

ชั้นล่างตรงกลางห้องจะเป็นเคาน์เตอร์บาร์ รองรับการจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ แบบ Private ได้ โดยรอบ ๆ จะมีเก้าอี้บาร์ให้นั่งทานอาหารแบบ Fine Dining หรือนั่งจิบไวน์ตอนกลางคืนได้รวม ๆ แล้วกว่า 8 ที่นั่งเลย

นอกจากรอบ ๆ บาร์ที่นั่งได้แล้ว ด้านข้างของทั้ง 2 ฝั่ง ก็จะมีชุดโต๊ะเก้าอี้แบบคู่จัดไว้ให้อีก 4 ชุด รวม 4 ที่นั่ง

ภายในบาร์จะมีซิงค์ล้างจาน ปลั๊กไฟ เครื่องเสียง อุปกรณ์ทำเครื่องดื่ม ตู้เย็น และตู้แช่ไวน์จัดเตรียมมาให้ครบ ใช้งานได้จริง ไม่จำเป็นต้องออกไปจัดปาร์ตี้ในช่วงเทศกาลที่อื่นเลย

มองขึ้นไปที่ชั้นบน จะเป็นพื้นที่รับรองอีก 1 จุดค่ะ

ผ่านโซนบาร์เข้ามาด้านใน จะมีมุมรับรองให้อีก 1 จุด จัดวางโซฟารับรองไว้ให้ลายที่นั่ง ใช้นั่งพบปะพูดคุยสังสรรค์ หรือนั่งจิบไวน์ชมวิวรอบ ๆ ได้

ทางขึ้นไปชั้นบนดีไซน์เป็นบันไดวนพื้นหินอ่อน ที่ดูหรูหรา สวยงาม

ด้านบนจะเป็นจุดที่สูงที่สุดในโครงการรองลงมาจาก Super Penthouse จากมุมนี้ได้อิ่มเอมกับวิวเมืองในทุกค่ำคืนอย่างแน่นอน

และที่ด้านนอกจะมีสวนลอยฟ้าให้อีก 1 ที่นะคะ ใช้เป็นจุดนั่งเล่น หรือขึ้นมารับชมวิวเมืองกรุงเทพได้แบบ 360 องศาเลยค่ะ

ภาพตึกจริงจรงจุดสูงสุดของตัวโครงการที่ระดับ 190 ม.* จากพื้น ออกแบบมาให้มีลักษณะเป็นเส้นโค้งที่ถอดแบบมาจาก Sydney Harbour Bridge และ Opera House ในเวลากลางคืน Meaning ของเส้นโค้งนี้จะเปลี่ยนไปเป็นทางช้างเผือกตรงส่วนโค้ง ที่สามารถเห็นได้ชัดเจนจากประเทศออสเตรเลีย

ซึ่งถือเป็นประเทศที่มี The Most Darkest Sky แห่งหนึ่งของโลก ด้วยการเล่น Lighting โดยใช้ Multi-Media LED ให้เหมือนเป็นทางช้างเผือกใจกลางกรุงเทพฯ ไม่ว่าจากมุมไหน ๆ ก็สามารถเห็นยอดของอาคารได้ค่ะ

---

แบบห้องพัก

ห้องภายในโครงการสามารถแบ่งออกเป็น 5 แบบหลัก ๆ คือ

• 1-4 Bedroom ขนาด 42.00- 350 ตร.ม.
• Super Penthouse ขนาด 970 ตร.ม.

รวมถึงมีให้เลือกทั้งแบบห้อง Simplex และห้อง Duplex อีกด้วย ซึ่งห้องแบบ Duplex นี้จะมีขนาดตั้งแต่ 3-4 Bedroom ขึ้นไปเท่านั้น

---

ห้อง 1 Bedroom Type Ae ขนาด 45.0 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type Bb ขนาด 61.0 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type Db ขนาด 76.5 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type Eb ขนาด 91.5 ตร.ม.

ห้อง 3 Bedroom Type Gb ขนาด 115.0 ตร.ม.

ห้อง 3 Bedroom (Duplex) Type Hd ขนาด 136.0 ตร.ม.

ห้อง 3 Bedroom (Duplex) Type Ib ขนาด 180.5 ตร.ม.

ห้อง 3 Bedroom (Duplex) Type Ka ขนาด 363.0 ตร.ม.

ห้อง 4 Bedroom (Duplex) Type La ขนาด 206.5 ตร.ม.

ห้อง 4 Bedroom (Duplex) Type Ma ขนาด 222.5 ตร.ม.

ห้อง 4 Bedroom (Duplex) Type Nb ขนาด 350.0 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบค่ะ ได้แก่

• แบบ Simplex 1 Bedroom ขนาดประมาณ 45.00 ตร.ม.
• แบบ Duplex 4 Bedroom ขนาดประมาณ 206.5 ตร.ม.

สำหรับห้องพักของทางโครงการ จะขายให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้เป็นห้องเปล่า ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พร้อม Smart Kitchen และ Intelligent Toilet พร้อมระบบ Home Automation ควบคุม Lighting เครื่องปรับอากาศ และผ้าม่านได้ รวมถึงได้ Digital Door Lock ด้วยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดกำลังพอดีกับจำนวน 1-2 คน ภายในห้องแบ่งสัดส่วนได้เป็นอย่างดี พอเข้าไปในห้องจะเจอส่วน Common Area ประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับครัวเป็นครัวเปิดและห้องน้ำ

ถัดเข้าไปจาก Common Area เป็นส่วนของห้องนอนค่ะ โดยห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกอลูมิเนียม ภายในห้องนอนจะสามารถแบ่งพื้นที่เป็น Walk-in Closet ในตัวได้

ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted ได้ Smart Kitchen และ Intelligent Toilet พร้อมระบบ Home Automation ควบคุม Lighting เครื่องปรับอากาศ และผ้าม่านได้ รวมถึงได้ Digital Door Lock ด้วยค่ะ

ประตูห้องพักได้เป็นบาน Oversize สีไม้โอ๊ค พร้อมกลอน Digital Door Lock ของ Yale ที่ใช้งานได้ 5 ระบบ ได้แก่ Key Card, Pin Code, Finger Scan และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด พร้อมมือจับที่ให้เป็นแบบคันโยก ทำให้เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

พอเข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอ Common Area ก่อนเลยซึ่งส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในคือส่วนรับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกับครัวเปิด สามารถเข้าห้องน้ำได้จากทางฝั่งห้องครัว ส่วนด้านในสุดเลยคือห้องนอนค่ะ

ซึ่งห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยบานเลื่อนกระจกนั่นก็เพราะว่าส่วน Common Area ต้องเพิ่งแสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอนด้วย ข้อดีของการกั้นห้องด้วยบานเลื่อนกระจกก็คือช่วยให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น

แต่ในเรื่องของความเป็นส่วนตัวก็จะน้อยกว่าห้องนอนที่กั้นด้วยผนังทึบนะ ส่วนวัสดุภายในห้องเราจะได้พื้นกระเบื้องจาก Cotto Italia ลายหินอ่อนสีขาว และผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ LED ประหยัดพลังงานทั้งห้อง

ความพิเศษของห้องพักที่นี่คือได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.85 ม. ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง กว้าง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ พร้อมแอร์ Cassette Type แบบ 4 Way รับความเย็นได้ฉ่ำ 4 ทิศทาง และถ้าสังเกตดี ๆ เราจะเห็นว่า Fire Sprinkler จะได้แบบฝังฝ้าเ ซึ่งจะทำให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและสะอาดตา ไม่ทำลายดีไซน์ของตัวห้องด้วย

เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ ทางโครงการวางโซฟาแบบ Love Seat ขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟและโต๊ะข้างอีก 1 ตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริง ๆ แล้วเราสามารถเอาโต๊ะข้างออกแล้ววาง Sofa Bed 3.5 ฟุต หรือวางเป็นโซฟา L-Shape ได้เลย

ฝั่งตรงข้ามทางโครงการทำผนังตกแต่ง พร้อมวางชั้นวางทีวี และตู้ Built-in สำหรับจัดเก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย แม้ว่าห้องขนาด 45 ตร.ม. ถือว่าเป็นห้องที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom ก็จริง แต่การทำตู้เก็บของและจัดข้าวของให้เป็นระเบียบนั้นถือเป็นประเด็นสำคัญของการอยู่ในคอนโดเลยค่ะ

 

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็คือส่วนทานอาหาร และห้องครัว

โครงการจัดชุดโต๊ะ-เก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่ง เอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

ซึ่งจริง ๆ แล้วพื้นที่ในห้องสามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้เลย สำหรับวันที่มีแขกมาหรือมีอาหารหลายจาน โต๊ะไซซ์นี้อาจจะไม่พอนะ ถ้าไม่อยากให้ห้องดูแคบเราสามารถเลือกใช้โต๊ะที่สามารถกางขยายและพับเก็บในเวลาที่เราไม่ใช้งานได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่รับประทานอาหารก็คือห้องครัว โดยเราจะได้ครัวเปิดแบบที่เห็นนี้ทุกประการเลยนะ ซึ่งครัวของที่นี่จะเป็นครัวแบบ Smart Kitchen มีขนาดใหญ่ สวยงาม มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน เราได้ทั้งเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U พร้อมชั้นลอยเก็บของ และตู้เย็น Built-in ค่ะ

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้เลยค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่เราได้เป็นรูปตัว U แบบนี้ ทำให้มีพื้นที่ในการยืนปรุงอาหารตรงกลางอยู่ที่ 1 เมตร ขนาดพอยืนปรุงอาหารได้สะดวก 1 คนพอดี และอาจมีลูกมือคอยช่วยเหลือยืนอยู่ตรงฝั่งด้านนอก Island ก็ได้ค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นหินเทียมลายหินอ่อนสีขาว ซึ่งทนทานต่อการใช้งาน เพราะไม่มีรูพรุน ไม่ดูดซึมน้ำ และสามารถทนรอยขีดข่วนได้ดี แถมยังทำความสะอาดได้ง่าย นอกจากนี้บนเคาน์เตอร์ยังติดตั้ง Pop up Plug เอาไว้ให้อีกด้วย เผื่อการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เกี่ยวข้องอื่นๆ แบบที่ไม่ได้ตั้งใช้งานประจำ เช่น เครื่องปั่นน้ำผลไม้ เป็นต้น

ชุดอุปกรณ์ภายในครัวก็ติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ ทั้งเตาปรุงอาหารได้เป็นเตาเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมมีเครื่องดูดควันแบบมีท่อปล่อยออกไปสู่ภายนอกจาก Kuppersbusch รอบ ๆ เตามีพื้นที่เหลือเยอะเลย สามารถวางของใช้ เครื่องปรุง หรือแบ่งเป็นโซนชงกาแฟ ปิ้งขนมปังก็ได้

ส่วนทางด้านซ้ายก็เป็นอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Franke พร้อมมีเขียงกับตะแกรงของอ่างล้างจานมาให้พร้อม

ผนังก็ติดตั้ง Backsplash หินเทียมลายหินอ่อนมาให้เพื่อสามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย รวมถึงยังมีที่แขวนมีด ที่แขวนกระดาษชำระ และที่พักจานติดมาให้แบบในห้องตัวอย่างนี้เลยค่ะ

ส่วนที่ใต้เคาน์เตอร์ ก็มีช่องสำหรับเก็บจาน-ชามและอุปกรณ์ต่างๆ ได้เยอะเลย ซึ่งลิ้นชักและบานเปิดทั้งหมดจะเป็นบาน Soft Close ป้องกันการกระแทกมาให้เรียบร้อย ตัวบานเปิดเคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยสแตนเลสสี Copper อย่างสวยงาม

พิเศษตรงใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะมี Food Blender สำหรับปั่นเศษอาหารเหลือติดเอาไว้ให้เพื่อให้สามารถ Flush ลง Toilet ได้เลย เป็นการลดปริมาณของขยะไปในตัว และยังได้เครื่องซักผ้าของ Teka ที่สามารถทั้งซักและอบผ้าได้ในเครื่องเดียวได้

ได้เตาอบของ Kuppersbusch มาตามนี้ เครื่องนี้จะใช้ได้ทั้งการอุ่นอาหาร และอบอาหาร-อบขนมปังเลยค่ะ

ส่วนด้านบนจะได้ตู้เก็บของมาครบทั้ง 3 ด้าน จะมามี 2 ด้านนี้ที่ทำเป็นบานเปิด ปิดผิวด้วยกระจกเงาสีชา งานเนี้ยบดูหรู

พิเศษหน่อยสำหรับตู้ทางขวามือจะมีกลไกที่เราสามารถดึงมันลงมาได้ ซึ่งจะสามารถหยิบของที่ชั้นสูงๆ ได้ง่ายมากขึ้นค่ะ

ส่วนตู้ทางซ้ายมือสุดด้านในเป็นตู้เย็นแบบ Built – in ขนาด 18 คิวจาก Teka ดีไซน์เรียบเนียนไปกับเคาน์เตอร์ครัว ข้างบานก็ยังมีช่องสำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้อีกนะ

ส่วนห้องน้ำเราสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งฟังก์ชันส่วนเแห้งและส่วนอาบน้ำออกจากกันอย่างชัดเจน วัสดุที่ปูพื้นและผนังใช้กระเบื้องจาก Cotto Italia ลายหินอ่อนสีขาวเหมือนกับพื้นที่ Common Area ด้านนอก แต่ที่พื้นจะใช้กระเบื้องชนิดผิวหน้าด้านแบบ Non Slip ช่วยกันลื่นเวลาพื้นเปียกน้ำ ผนังเป็นผิวหน้าแบบ Glossy ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ Kohler และ Gessi ทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ภายในห้องน้ำมีความกว้างประมาณ 1.65 ม. เป็นความกว้างที่สามารถใช้งานได้สะดวกและไม่รู้สึกว่าอึดอัด ที่ด้านบนติดตั้งไฟ Downlight แบบฝังฝ้าให้ถึง 3 จุด พร้อมพัดลมดูดอากาศ ส่วนความสูงของฝ้าเพดานจะลดต่ำลงกว่าด้านนอกเหลืออยู่ประมาณ 2.6 ม.

อ่างล้างหน้าของ Kohler เป็นอ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์บน Top หินอ่อน พร้อมก๊อกน้ำปรับน้ำร้อน-น้ำเย็นได้จาก Gessi บริเวณใต้อ่างก็มีตู้สำหรับเก็บของอย่างพวกกระดาษชำระ หรืออุปกรณ์สำหรับใช้ทำความสะอาด  มีเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งเอาไว้ในนี้ด้วย และผนังของห้องน้ำโครงการนี้มีการฝังท่อน้ำร้อนเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ส่วนด้านบนอ่างติดตั้งตู้กระจกมาใต้สามารถใช้เก็บทั้งแปรงสีฟัน ยาสีฟัน หรือครีมต่างๆ ที่ใช้ในห้องน้ำ ใต้ตู้ติดตั้งไฟซ่อนเอาไว้ให้ เวลาล้างหน้าหรือแปรงฟันจะได้มีแสงสว่างเพียงพอ

ด้านข้างอ่างมีปลั๊กไฟแบบ Shavers Only ติดมาให้ 1 จุด ปลอดภัย แข็งแรง หน้ากากทำมาจากวัสดุที่ทนทาน ผสมโพลีคาร์บอนเนต ไม่ลามไฟ ทนความร้อนสูง และถูกออกแบบให้มีอายุการใช้งานยาวนาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Smart Toilet รุ่น Veil ซึ่งเป็นรุ่น Top จาก Kohler ที่ใช้งานได้หลายแบบ เช่น ระบบการเปิด-ปิดฝาอัตโนมัติ จากระยะของผู้ใช้งานตามค่าที่ Set เอาไว้, ระบบทำความสะอาดตนเองรวมถึงก้านฉีดชำระ, ระบบไฟ LED Nightlight และอื่น ๆ อีกมากมาย โดยสามารถควบคุมผ่านรีโมต Touch Screen หน้าจอ LCD โดยติดตั้งตัวรีโมตเอาไว้ให้ที่ด้านข้างเลยค่ะ สามารถหยิบใช้งานได้ง่าย แต่รีโมตเครื่องนี้ไม่กันน้ำนะ ต้องระวังในจุดนี้ด้วย

พื้นที่อาบน้ำจะกั้นด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัย Tempered Glass มาให้เรียบร้อย ซึ่งตัวมือจับบานประตูก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วย

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.2 x 0.85 ม. เป็นระยะที่สามารถยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ จะเห็นว่าที่นี่เขาเลือกใช้รางระบายน้ำสแตนเลสแทนการก่อธรณีเพื่อกันน้ำไหลย้อน ถือเป็นข้อดีมาก ๆ เพราะผู้ใช้งานจะไม่มีการสะดุดหกล้มอย่างแน่นอน ซึ่งจุดนี้ถือว่าเป็นมิตรกับผู้สูงอายุที่เดินไม่ค่อยคล่องอีกด้วย

ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower แบบมีราวปรับระดับความสูง และ Rain Shower แบบฝังเพดานด้านบน

เข้าไปดูภายในส่วนของห้องนอนกันต่อ ซึ่งกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน จึงสามารถเลื่อนเปิดได้กว้างมากขึ้น

พื้นภายในห้องนอนทั้งหมดปูด้วย Engineering Wood ใช้ Top ผิวไม้โอ๊คแทนพื้นกระเบื้อง เพื่อให้ได้ผิวสัมผัสที่นุ่มและอุ่นมากขึ้น เหมาะกับการพักผ่อนหลับนอนค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอนถือว่ามีขนาดที่ใหญ่พอสมควรเลยค่ะ เราสามารถจัดวางเตียงนอน King Size ได้อย่างสบาย ๆ และพอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบ สามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ข้างเตียงด้านซ้ายมือยังเหลือพื้นที่ให้วางชุด Armchair ได้อีกสักชุดสำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ หรือเราจะวางโต๊ะทำงานแทนก็ยังทำได้

ช่องแสงที่ได้จะเป็นแบบเต็มผนังสูงจากพื้นถึงฝ้า ได้กรอบหน้าต่างอะลูมิเนียมสีดำ ติดกระจก Low-E หรือกระจกสะท้อนความร้อนแบบ Double Glazing ซึ่งจะมี Air Gap อยู่ตรงกลางระหว่างกระจกลามิเนตทั้ง 2 แผ่น ที่ช่วยในการลดการถ่ายเทความร้อนและเสียงรบกวนจากภายนอกสู่เข้าภายในอาคารได้ดี

ซึ่งด้านขวาเค้าจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ส่วนด้านบนก็จะมีช่องซ่อนรางม่านเอาไว้ให้เรียบร้อย พร้อมงานระบบของม่านไฟฟ้าฝังเอาไว้ให้ใต้ฝ้าเรียบร้อยแล้ว

สังเกตว่าห้องนี้จะไม่มีระเบียงนะคะ แต่ที่ฝั่งขวาของหน้าต่างจะมีประตูบานเลื่อนเปิดอยู่ด้วย เป็นการปรับฟังก์ชันออกแบบให้พื้นที่ภายในห้องกลายเป็นระเบียงแบบ Indoor ได้ด้วยในตัวเลย

ซ้ายมือจากหน้าต่าง จะมีช่องประตูกระจกฝ้าเล็กบานเปิดอยู่อีก 1 บาน เป็นห้องสำหรับเก็บ CDU จำนวน 2 เครื่อง พื้นที่ส่วนนี้จะมีระแนงของ Facade อาคาร ที่ช่วยพรางสายตาทำให้รูปด้านของอาคารดูเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด และใช้ตากผ้าเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ค่ะ

ภาพจากฝั่งหน้าต่างมองกลับเข้ามาภายในห้อง

ชฝั่งปลายเตียงนอนที่เป็นชั้นวางทีวี จริง ๆ แล้วเราจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ ไม่มี Panel กั้นส่วนมาให้แบบนี้นะ แต่ทางโครงการตกแต่งห้องและแบ่งส่วน Walk-in Closet มาให้เราดูเป็นไอเดียกันค่ะ

ด้านหลังชั้นวางทีวีทำเป็น Walk-in Closet และโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง เสริมด้วยตู้เสื้อผ้ารูปตัว L ได้ประมาณนี้ สามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และเหลือ Space ตรงกลางกว้าง 85 ซม. เพื่อเป็นพื้นที่แต่งตัว

มองกลับออกมายังส่วนของเตียงนอน

ภายในห้องนอนจะได้แอร์แบบ Cassette Type แบบ 4 Way ของ Daikin มา 1 ตัว ตามนี้เลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้อง Duplex 4 ห้องนอน ขนาดประมาณ 206.5 ตร.ม. เป็นห้องที่ได้ Feeling เหมือนอยู่บ้าน เพราะฝ้าเพดานทั้ง 2 ชั้น ได้ความสูงเท่ากันที่ 2.85 ม. ส่วน Double Volume จะสูงอยู่ที่ 6.2 ม. ที่สำคัญได้โฉนดเต็ม 2 ชั้น ด้วยนะ

สำหรับการวางผังห้องพักด้านใน เริ่มจากชั้น 1 เข้ามาจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมทานอาหาร มุมเตรียมอาหาร เชื่อมโยงไปกับโซนห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ที่อยู่ติดกับระเบียง 2 ชั้น อีกด้านของห้องจะเป็นห้องครัวปิด พร้อม Smart Kitchen และห้องนอน Master

ส่วนชั้น 2 จะมีโถงทางเดินแนวยาว มีทั้งหมด 3 ห้องนอน ทุกห้องมี Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก เหมือนอยู่บ้านเลย แต่ห้องนอนที่มีขนาดรองลงมาจาก Master จะได้อ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามา และทุกห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง อยู่สบายตั้งแต่เด็กเล็กไปยันคนทำงานเลยค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับ Common Area ส่วนนี้ได้ฝ้าสูงประมาณ 2.6 ม. ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี พื้นห้องชั้นล่างปูกระเบื้อง Cotto Italia ลายหินอ่อนสีขาวที่นำเข้ามาจากยุโรป ได้ความหรูหรา สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย โดยห้อง Duplex ก็จะได้ Spec ของในห้องพัก และสุขภัณฑ์ต่าง ๆ คล้ายกันกับห้อง Simplex ที่พาไปชมกันก่อนหน้านี้

แต่สิ่งที่ห้องนี้ได้เพิ่มมาจะเป็นแอร์แบบฝัง ระบบ VRV จาก Daikin ซึ่งสามารถทำให้แอร์เย็นเร็ว มีอุณภูมิสม่ำเสมอทั่วกันทุกทิศทาง ใช้ CDU รวมกันประหยัดพื้นที่จัดวาง แถมยังช่วยประหยัดไฟอีกด้วยค่ะ

ภาพรวมบริเวณส่วนทานอาหารและมุมเตรียมอาหาร ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน

โซน Pantry จะเป็นส่วนที่ทางโครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจัดเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารง่าย ๆ มีตู้เย็น Built-in และตู้เก็บของเข้ามุมที่ดูเรียบเนียนไปกับผนัง และมี Island ตรงกลาง ที่เปรียบเสมือนบาร์ในห้อง ไว้นั่งจิบไวน์ ทานอาหารเช้าที่บริเวณนี้ได้

ตรงข้ามกันเป็นส่วนทานอาหาร รองรับการใช้ชีวิตแบบครอบครัวใหญ่ได้สบาย ๆ ด้วยชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่ง

ภาพรวมเมื่อวางชุดโต๊ะทานอาหาร และ Panter เข้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือเยอะพอสมควรเลยค่ะ

ถัดจาก Common Area เข้าไป จะเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง Double Volume

พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษจากประตูระเบียงและกระจกบานฟิกซ์ด้านบน ซึ่งจะช่วยให้พื้นที่ตรงนี้ดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนใช้งานได้ในบรรยากาศสบายมากขึ้น

โดยห้องนั่งเล่นตรงนี้จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 6.2 ม.

พื้นที่ให้มากว้างขวางมาก ๆ ค่ะ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่ง ได้หลายรูปแบบตามต้องการ จะวางตัว I ตัว U หรือวางแบบ L-Shape ก็มีพื้นที่เหลือเฟือ

ตรงข้ามสามารถ Built-in ผนังสวย ๆ ติดทีวีจอใหญ่ หรือจะติดตู้แขวนแนวสูงจรดเพดานเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ หรือทำเป็นพวกตู้โชว์ก็ได้

เพดานด้านบนมีการดรอปฝ้ามาให้ด้วยนะคะ ใครอยากเพิ่มความหรูหราให้กับห้อง ก็สามารถซื้อโคมไฟ Chandelier ในสไตล์ที่ชื่นชอบมาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน ได้เป็นระเบียง 2 ชั้น เพื่อความปลอดภัย และเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้มีมากขึ้นได้อีกหลาย ตร.ม. โดยจุดนี้จะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ชั้น ลูกฟักกระจกเป็น Double Glazing กันเสียง กันร้อนได้ดี แข็งแรง ได้มาตรฐานความปลอดภัย

ด้านนอกประตูบานที่ 2 จะติดตั้งราวกันตกกระจก Tempered Glass ความสูงประมาณ 1 ม.* ให้อีก 1 ชั้น

ข้างระเบียงเป็นประตูทางออกไปยังห้องเก็บ CDU ค่ะ ตั้งแต่ห้องพักแบบ Simplex แบบ 1 Bedroom Plus ขึ้นไป จะได้ระบบแอร์แบบ VRV ที่ประหยัดไฟ ประหยัดพื้นที่ใช้สอยในห้องได้มากขึ้น

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในชั้น 1

ไปดูฟังก์ชันอีกฝั่งของชั้น 1 กันต่อค่ะ

ปีกซ้ายของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน Master

เริ่มจากห้องครัวทางฝั่งขวามือ จะได้เป็นครัวปิด กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนรางแขวนด้านบน ทำให้ทำความสะอาดพื้นได้ง่าย และด้วยการที่ไม่มีรางที่พื้น ก็จะไม่กักเก็บฝุ่น และเดินใช้งานได้ไม่ต้องกลัวสะดุด

ห้องครัวให้พื้นที่มากว้างขวางดีเลยค่ะ ได้ฟังก์ชันมาครบ ซึ่งยังคงคอนเซ็ปต์ของ Smart Kitchen เช่นเดิม แต่ห้องนี้จะเปลี่ยนจากตู้เย็น Built-in มาเป็นตู้เย็น 2 ประตู ขนาดใหญ่แทน

ชุดครัว รวมถึงฟังก์ชันต่าง ๆ จะได้มาคล้าย ๆ กันกับห้องก่อนหน้านี้ แต่ห้องนี้เค้าจะเปลี่ยนหน้าบานจะสี Copper เป็นสี Metallic gray

หน้าท็อปเป็นหินสีขาว วางเข้ามุม มีพื้นที่กว้างวางของได้เยอะ ใช้งานได้สบาย ๆ

พร้อมเตาปรุงอาหาร 4 หัว เครื่องดูดควันแบบปล่อยออกนอกอาคารของ Kuppersbusch และได้ซิงค์ล้างจานเป็นแบบ 2 หลุม Franke แทนค่ะ

ด้านล่างได้เตาอบของ Kuppersbusch พร้อมตู้เก็บของหลายตู้

ใต้ซิงค์จะได้ถังขยะพร้อมฝาปิดและเครื่องบดเศษอาหารของ Teka และมีเครื่องทำน้ำร้อนติดมาให้ด้วยค่ะ

มองกลับออกมาจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของเพดานสูง มีประตูปิดมิดชิดแยกเป็นสัดส่วน ภายในปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ อย่างรถเข็นเด็ก, รถเข็นผู้ใหญ่, ถุงกอล์ฟ, กระเป๋าเดินทาง, จักรยานพับได้ หรือจะใช้เป็นห้องเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ ก็ลงตัวดีเลยค่ะ

ตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในแบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ แต่งลายกระเบื้อง รวมถึงใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler และ Gessi มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้อง 1 Bedroom ก่อนหน้านี้เลยค่ะ

อ่างล้างมือ พร้อมกระจกและตู้เก็บของ ด้านข้างมีปลั๊กไฟ Shavers Only พร้อมโถสุขภัณฑ์แบบ Smart Toilet รุ่น Veil จาก Kohler

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box มาให้ พร้อมพื้นแบบ Non-Step และได้พื้นที่อาบน้ำมากว้างกำลังดี

ได้ฝักบัวมา 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น และชั้นวางของที่ด้านข้างผนัง

ไปต่อกันที่ห้องนอน Master ชั้น 1

ในส่วนของห้องนอนทั้งห้องนี้และห้องนอนชั้นบน จะเปลี่ยนจากพื้นกระเบื้องมาเป็น Engineering Wood เพื่อความผ่อนคลาย โดยส่วนแรกจะเป็นพื้นที่พักผ่อน มาพร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height และรางม่านที่รองรับการเปิด-ปิดอัตโนมัติ

วางเตียง King Size และโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ริมหน้าต่างจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ นั่งจิบเครื่องดื่ม พร้อมชมวิวเมืองกรุงเทพได้กว้างจากในห้องนอน

มองผ่านกระจกออกไปได้วิวเมืองสวย ๆ แบบนี้

ตรงข้ามเป็นผนังเปล่า รองรับการติดทีวีจอใหญ่ หรือจะติดชั้นวางของแนวยาว Built-in ตู้โชว์ก็เลือกได้ตามต้องการค่ะ

ด้านหลังจะเป็น Walk-in Closet ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบรางแขวนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนห้องจริงเป็นพื้นที่เปิดโล่ง

ภายในถือว่าได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และยังมีพื้นที่ริมหน้าต่างให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง ได้ด้วย

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นห้องน้ำในตัว ตั้งอยู่ใกล้กันทำให้ใช้งานได้สะดวก ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำและส่วนโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย พร้อมฟังก์ชันแบบ His & Her ทำให้เวลาเร่งด่วนสามารถใช้งานพร้อมกันได้

อ่างล้างหน้าท็อปหินอ่อนสีน้ำตาล พร้อมอ่างแบบฝัง 2 อ่าง ผนังมีปลั๊กไฟติดให้ 1 จุด

ด้านล่างมีตู้เก็บของพร้อมชั้นวางของให้เก็บของใช้ได้เยอะ และที่ผนังด้านหลังจะติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน

ใต้อ่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้แล้ว

อีกฝั่งให้อ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้นมาด้วย ตัวอ่างเป็น Size มาตรฐาน รองรับได้ทั้งคนเอเชียและยุโรป

ด้านในแบกห้องอาบน้ำและห้องสุขภัณฑ์ด้วย Shower Box กระจกบานเปิด

โถสุขภัณฑ์แบบ Smart Toilet รุ่น Veil ซึ่งเป็นรุ่น Top จาก Kohler ควบคุมผ่านรีโมต Touch Screen หน้าจอ LCD

ส่วนอาบน้ำเป็นพื้น Non Step เช่นเดิม และได้ฝักบัวมา 2 แบบ พร้อมชั้นวางของ และหน้าต่างกระจกฝ้าบานผสม 1 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนชั้นล่าง

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ โครงสร้างบันไดสำเร็จรูป ปิดผิวด้วยไม้สีน้ำตาลอ่อน เข้ากับสีพื้น Engineering Wood ที่ด้านบนและห้องนอน

ส่วนราวกันตกจะใช้เป็นกระจก Tempered Glass แบบไม่มีเฟรม ทำให้ห้องดูโปร่งและหรูหรามากขึ้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 โครงการนี้ได้โฉนดเต็ม 2 ชั้น เลยนะคะ ทำให้ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงที่ 2.85 ม. พร้อมติดตั้ง Smoke & Heat Detector ได้ ส่วนฟังก์ชันชั้นนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

พื้นชั้น 2 และห้องนอนเป็น Engineering Wood ช่วยพื้นที่ดู Homey มากขึ้นค่ะ

จากโถงชั้น 2 มองลงมา จะเห็นโซน Living เพดานสูงโปร่งแบบนี้เลยค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนที่อยู่ตรงข้ามบันไดกันก่อน ภายในได้พื้นที่มากว้างขวาง สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ความพิเศษของห้องนี้คือจะมีผนังบางส่วนเป็นกระจก Full Fream มองลงไปเห็นโซน Living ด้านล่าง ซึ่งถ้าใครไม่ได้ทำเป็นห้องนอน แนะนำให้ทำเป็นห้องทำงานอยู่ที่บ้าน ห้องดูหนัง หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการเลยนะคะ

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่แต่งตัว เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว บ้านจริงไม่มีฉากกั้นกระจกให้นะคะ

ภายในสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวและตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ใช้งานและเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้ไม่ติดขัด

ห้องน้ำอยู่ใกล้กันแบบนี้ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้เลยค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง ส่วนการตกแต่งภายในและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ไปต่อกันที่ห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

ห้องซ้ายมือจะมีขนาดใกล้เคียงกับห้องเมื่อสักครู่ค่ะ เพียงแต่การวาง Layout จะแตกต่างกันนิดหน่อย โดยโครงการจะตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ของทุกคนในครอบครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ ทำให้เปิดรับวิวได้กว้าง และยังมีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ให้เปิดระบายกาศได้ด้วย

อีกด้านของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำ และใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ

สุดท้ายจะเป็นห้องนอนขนาดรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ชั้น 1

ภายในได้พื้นที่มากว้างขวางมาก ๆ สามารถวางเตียงนอน King Size จัดมุมนั่งเล่นข้างเตียงนอน และวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบ ทั้งยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สบาย ๆ

ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานผสม Full Height มาให้เช่นเดิม โดยโครงการจัดมุมนี้เป็นุมทำงานชมวิวเมืองมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองกลับมาดูภาพรวมภายในส่วนพักผ่อน

อีกด้านเป็น Walk-in Closet ที่โครงการติดฉากกั้นกระจกบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนพักผ่อนสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

อีกด้านเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่ได้ฟังก์ชันเสริมเป็นอ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามา

ห้องน้ำมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เช่นเดิม แต่ห้องนี้จะมีขนาดกว้างขึ้น และมีอ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ติดเพิ่มมาให้ เท่ากับห้องนี้จะได้ฟังก์ชันที่เทียบเท่ากันกับห้องนอน Master ชั้นล่างเลยก็ว่าได้นะคะ

---

ราคา (มิ.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 8.9-134 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 230,000 บาท/ ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• เงินกองทุน 550 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ไอคอน สาทร ตั้งอยู่บนถนนสาทรฝั่งใต้ ซึ่งถือเป็นทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจที่สำคัญอันดับต้นๆ เทียบแล้วก็เหมือนกับเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เลยค่ะ อันเนื่องมาจากโซนนี้เป็นโซนที่มีความคึกคักเพราะมีผู้คนอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น รายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ

รวมถึงสถานทูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า โรงเรียนชั้นนำของประเทศ รวมถึงอาคารสำคัญๆ ทางประวัติศาสตร์อีกมากมาย ซึ่งเป็น CBD ระดับ Prime อยู่แล้ว มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน นอกจากนั้นยังเดินทางได้ง่าย สะดวกสบาย  ไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือการใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า, ท่าเรือ และทางด่วนอีกหลายจุดค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ ช่วงตอนต้น ทำให้สะดวกสำหรับคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทร และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ฉะนั้นจะกลับรถเข้าเมืองก็ไม่ยากค่ะ

ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ช่วงตรงกลางระหว่าง ถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนน 2 เส้นหลัก ๆ ที่เราสามารถใช้เดินทางได้ ทั้งยังอยู่ติดกับถนนสวนพลู เป็นถนนเส้นที่สามารถใช้วิ่งลัดไปยังจุดต่าง ๆ ได้ในเวลาที่รถติด นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนอีกหลายจุด เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนทุกด่าน ประมาณ 2.5-6 กม.เท่านั้นค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า :  เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหลายอย่าง ที่สะดวกที่สุดก็จะเป็น การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ใกล้ที่สุดคือ MRT ลุมพินี 800 ม.* ถัดมาจะเป็น BTS ช่องนนทรี, BTS ศาลาแดง สามารถเดินหรือนั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเพียง 20 บาท* โดยคิวพี่วินจะอยู่ซอยข้างโครงการเลย เดินออกมาก็เจอค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : เป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักซ์ชัวรี่ มูลค่า 20,000 ล้านบาท มีทั้งคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ สำนักงานเกรด A ร้านค้าสุดเอ็กซ์คลูซีฟ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยอาคารชุดพักอาศัยจะมีทั้งหมดจำนวน 1 อาคาร สูง 56 ชั้น บนเนื้อที่ 7- 3-82 ไร่ กับห้องพักอาศัยจำนวน 20 ยูนิต

มีห้องให้เลือกแบบ 1-4 Bedroom ขนาด 42.00-350 ตร.ม. และ Super Penthouse ขนาด 970 ตร.ม. และมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการรองรับการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์คนเมืองรุ่นใหม่อย่างลงตัว

การออกแบบภายนอกอาคาร ยอดอาคารโค้งที่สอดคล้องกับสุริยันจันทราและสายรุ้ง การตกแต่งภูมิทัศน์ที่เน้นความเป็นธรรมชาติ และเส้นสายลวดลายแบบออสเตรเลีย รายล้อมด้วยสวนแสนรื่นรมย์ Forest Garden, Green Vertical Wall, Pool Deck

และยังมีงานประติมากรรมที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น เช่น หมู่จิงโจ้กระโดดที่อยู่หน้าโครงการ สื่อถึงความก้าวหน้าเจริญรุ่งเรือง และความสามัคคีกลมเกลียว หมีโคล่าเรืองแสงสีขาว บริเวณ Drop Off สื่อถึงความสมบูรณ์พูนสุข ตลอดจนการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ที่มีอยู่เดิม

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการรองรับการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์คนเมืองรุ่นใหม่อย่างลงตัว ออกแบบตามแนวคิดจาก Landscape ของประเทศออสเตรเลีย โดยส่วนกลางทุกจุดเรียบหรูระดับ World Class และมีให้ใช้งานกว่า 20 รายการ* โดยจะอยู่ที่ชั้น 1 ชั้น 11 และชั้น 53

นอกจากนั้นยังได้ที่จอดรถมากถึง 100% เรียกว่าหาไม่ได้อีกแล้วที่จะได้ที่จอดรถครบทุกห้องแบบนี้ ในทำเลนี้ รวมถึงมีการติดตั้ง EV Charger มาให้หลายช่องจอด รองรับลูกบ้านที่ใช้งานรถยนต์ไฟฟ้า ไม่ว่าจะวันนี้หรือในอนาคต ได้ลิฟต์ล็อกชั้น แบ่ง Low-Zone / High Zone รวม 8 ตัว / มีลิฟต์ที่จอดรถ 1 ตัว และลิฟต์บริการ 2 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม 24 ชม. ค่ะ โดยหลัก ๆ จะใช้เป็นระบบ Face Scan ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line :   https://line.me/ti/p/~@114svzdg

Website : https://bit.ly/3xdYRhW

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
รีวิว Life พระราม 4-อโศก เริ่ม 4.49 ล้าน*
รีวิว The Interchange หลักสี่ เริ่ม 2.09 ล้าน*
รีวิว MARU CHULA เริ่ม 3.95 ล้าน*
รีวิว ASPIRE อรุณ พรีเว่ เริ่ม 3.59 ล้าน*
รีวิว Aspire ห้วยขวาง เริ่ม 3.49 ล้าน*
รีวิว The Muve ลาดพร้าว 35
รีวิว dcondo calm รามคำแหง 40 เริ่ม 1.59 ล้าน*
รีวิว Nue Evo พัฒนาการ
รีวิว The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว Flexi สำโรง อินเตอร์เชนจ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีวิว SUPALAI ICON SATHORN เริ่ม 8.9 ล้าน*
รีวิว The Muve สุขุมวิท 107 เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว pynn ปรีดี 20 เริ่ม 6.39 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	เฮาส์ นางลิ้นจี่ / HAUS Nang Linchi
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-90 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	215 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตสาทร
เส้นทางคมนาคม	ถนนนางลิ้นจี่ ถนนจันทร์ ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนสวนพลู ถนนสาทรเหนือ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนพระราม 4 ถนนสีลม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร BRT สถานีถนนจันทร์ MRT สถานีลุมพินี BTS สถานีช่องนนทรี
ที่ตั้ง	ถนนนางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120
กำหนดการ	ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการศึกษาและจัดทํารายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2570
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Villa Market นางลิ้นจี่ : 80 ม. Market Place นางลิ้นจี่ : 100 ม. T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส : 750 ม. Makro สาทร : 1.2 กม. The Up พระราม 3 : 1.7 กม. Lotus’s พระราม 3 : 2 กม. Park Silom : 2.2 กม. Vanilla Moon : 2.5 กม. Makro Food Service ถนนจันทน์ : 2.5 กม. Silom Complex : 2.6 กม. Central พระราม 3 : 3.1 กม. Silom Edge : 3.7 กม. Int-Intersect พระราม 3 : 4.3 กม. Home Pro พระราม 3 : 4.8 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 6.1 กม. Asiatique The Riverfront : 6.4 กม. ตลาด ตลาดนัดทหารเรือเย็นอากาศ : ตรงข้ามโครงการ ตลาดนางลิ้นจี่ : 600 ม. ตลาดสะพาน 3 : 2 กม. ตลาดรุ่งเจริญ : 2.7 กม. ตลาดคลองเตย : 3.3 กม. สถานศึกษา ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 350 ม. รร.นานาชาติ Raintree : 500 ม. รร.นนทรีวิทยา : 1.3 กม. รร.นานาชาติ Aster : 2.2 กม. รร.นานาชาติ New Sathorn : 3 กม. รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา : 2.4 กม. รร.นานาชาติ Double Trees : 2.5 กม. รร.นานาชาติ Garden : 850 ม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 2.9 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 3 กม. รร.สารสาสน์พิทยา : 2.9 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 3.5 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 3.6 กม. รร.นานาชาติ Crescent : 1.8 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.9 กม. รร.พระแม่มารีสาทร : 2.8 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 3.1 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.2 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.5 กม. รร.อัสสัมชัญ : 4.9 กม. โรงพยาบาล รพ.บีเอ็นเอช : 1.9 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.8 กม. รพ.เมดพาร์ค : 4 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 3.9 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย : 3.9 กม. รพ.เลิดสิน : 4.3 กม. แหล่งงานและอาคารสำนักงาน TPI Tower : 700 ม. L.P.N. Tower พระราม 3 : 950 ม. วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 400 ม. ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่ : 2.8 กม. สำนักงานเขตสาทร : 2.3 กม. Empire Tower : 2.4 กม. Q House Lumpini : 2.4 กม. กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย : 3.7 กม. อาคารรัจนาการ : 2.3 กม. Sathorn Square : 2.7 กม. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาพระราม 3 : 4.1 กม. Bangkok City Tower : 2.2 กม. Sathorn City Tower : 2.1 กม. Sathorn Thani Complex : 2.7 กม. ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ : 4 กม. The PARQ : 3.3 กม. FYI Center : 3.3 กม. King Power Mahanakhon : 3.7 กม. One Bangkok : 2.9กม. Thaibev Quarter : 3.2 กม. QSNCC : 4.3 กม. อื่น ๆ SCG Badminton Academy : 400 ม. สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ : 1 กม. PAT Stadium : 4 กม. สวนลุมพินี : 3.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1685
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sansiri.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/TPd7yZsbGfu7pkz88

การเดินทางด้วยรถยนต์ : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ถนนเส้นรองที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลายสายมาก ๆ เช่น ถนนจันทร์ ไปเชื่อมถนนนราธิวาสฯ, ถนนสวนพลู ไปเชื่อมถนนสาทร, ถนนนางลิ้นจี่ ไปเชื่อมถนนพระราม 4 และยังใช้ถนนนางลิ้นจี่ วิ่งไปเชื่อมถนนพระราม 3 ได้เลย

ใครที่ทำงานหรือมีลูก ๆ เรียนอยู่บนเส้นสาทร-สีลม นี่ถือว่าเดินทางไป-กลับได้ง่ายมาก ๆ แต่ด้วยโครงการอยู่ใจกลาเมืองเลย ก็อาจต้องเผื่อเวลาการเดินทางในช่วงเร่งด่วนกันด้วยนะคะ

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานครถึง 2 ด่าน ใกล้ที่สุดจะเป็นด่านเลียบแม่น้ำ ที่สะดวกในการวิ่งเข้าเมืองไปโซนต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ และอีกด่านจะเป็นด่านสาธุประดิษฐ์ ที่เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชได้ โดยฝั่งนี้เหมาะกับการวิ่งออกนอกเมืองไปดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์-พระราม 2

โครงการอยู่ใกล้กับ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่าานเลียบแม่น้ำ ในระยะทางประมาณ 1.4 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปเพียง 4 นาที* ทางด่วนเส้นนี้จะใช้วิ่งไปพระราม 9-ดินแดง-แจ้งวัฒนะ และบางนาได้

โครงการอยู่ใกล้กับ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ ในระยะทางประมาณ 2.8 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปเพียง 8 นาที* ทางด่วนเส้นนี้จะใช้วิ่งไปดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์-พระราม 2 ได้สะดวก รวดเร็วมาก ๆ เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนนางลิ้นจี่
• ถนนเย็นอากาศ : 100 ม.
• ถนนจันทน์ : 150 ม.
• ถนนจันทน์เก่า : 550 ม.
• ถนนสวนพลู : 550 ม
• ถนนพระราม 3 : 1 กม.
• ถนนสาทร : 1.5 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ : 1.4 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสาธุประดิษฐ์ : 2.8 กม.

---

• แยกเย็นอากาศ : 100 ม.
• แยกจันทน์-นราธิวาส : 100 ม.
• แยกเทคนิคกรุงเทพ : 550 ม.
• แยกรัชดา-นราธิวาส : 1.5 กม.
• แยกสาทร-คอนแวนต์ : 1.8 กม.
• แยกสาทร-นราธิวาส : 2.3 กม.
• แยกวิทยุ : 2.5 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 3.4 กม.
• แยกศาลาแดง : 3.5 กม.
• แยกพระราม 4 : 3.6 กม.
• แยกพระราม 3-รัชดา : 4.3 กม.
• แยกสาธุประดิษฐ์ : 4.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี ที่ลัดออกไปทางถนนเย็นอากาศได้ ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* ถัดมาจะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี ที่ลัดออกไปทางถนนนราธิวาสฯ หรือถนนสาทรได้ ในระยะทางประมาณ 2.8 กม.*

โดยส่วนมากคนแถวนี้จะใช้บริการพี่วินไปต่อสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งสามารถยืนเรียกจากหน้าโครงการได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวัน อัตราค่าโดยสารไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 20-30 บาท*

นอกจากนั้นยังมี รถด่วนกทม. หรือ BRT สถานีถนนจันทน์ บนถนนนราธิวาสฯ ให้ใช้งานด้วย ใช้นั่งไปเชื่อมกับ BTS ช่องนนทรีได้ หรือจะใช้นั่งออกเมืองไปโซนพระราม 3 และสิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ แถว ๆ The Mall ท่าพระ ได้เลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ BRT ถนนจันทน์ บนถนนนราธิวาสฯ ประมาณ 1.2 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปประมาณ 3 นาที*

โครงการอยู่ใกล้กับ MRT ลุมพินี ประตู 1 บนถนนพระราม 4-สาทร ประมาณ 2.5 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปประมาณ 4-7 นาที*

โครงการอยู่ใกล้กับ BTS ช่องนนทรี ประตู 1 บนถนนนราธิวาสฯ ประมาณ 2.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปประมาณ 4-8 นาที*

---

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันมาก ๆ ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ที่ภายในจะมีร้านกาแฟ ร้านทำผม ร้านล้างรถ และร้านซักอบผ้าเปิดอยู่ 24 ชม. และบางวันก็จะมีตลาดนัดแฟลตทหารเรือเปิดขายช่วงเย็น ๆ ด้วย

เดินไปตรงแยกเย็นอากาศ เพียง 150 ม.* จะเจอกับ Market Place นางลิ้นจี่ Community Mall ขนาดใหญ่ ที่ภายในจะมีทั้ง Tops, คาเฟ่, ร้านอาหารหลากหลายแบรนด์ชันนำ, ธนาคาร, คลินิกเสริมความงาม และสถาบันกวดวิชา เปิดให้บริการ

เป็นจุดความอุดมสมบูรณ์หนึ่งที่ลูกบ้านสามารถเดินทางไปได้สะดวก และในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีโครงการ Villa Market นางลิ้นจี่ เปิดอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการด้วยนะคะ สามารถเดินไปจับจ่ายใช้สอยได้ง่ายมาก ๆ

แต่ถ้าใครอยากจะซื้อของใช้เข้าบ้านจิปาถะใน Hypermarket ใหญ่ ๆ หน่อยก็จะมี Makro สาทร บนถนนนราธิวาสฯ, Makro Food Service ถนนจันทน์ บนถนนจันทน์ และ Lotus’s พระราม 3 ให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ใกล้ ๆ ค่ะ

---

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และแหล่ง Shopping ใกล้บ้าน ก็มีให้เลือกทั้งฝั่งพระราม 3 และทางฝั่งสาทร-สีลม อย่างฝั่งพระราม 3 ก็จะมี T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส, The Up พระราม 3, Central พระราม 3, Vanilla Moon, Int-Intersect พระราม 3, Home Pro พระราม 3 และ Terminal 21 พระราม 3

ส่วนฝั่งสาทร-สีลม ก็จะมี Park Silom, Silom Complex, Silom Edge, One Bangkok นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront, ICONSIAM รวมถึงฝั่งของสามย่าน ที่มีทั้งสามย่านมิตรทาวน์ และแหล่งของกิน Street Food อย่างบรรทัดทองด้วยค่ะ

นอกจากที่กล่าวมาทั้งหมด หากเข้าเมืองไปโซนพระราม 1 ก็มี Shopping ขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น Siam Paragon, Siam Square, Central World, Central Chidlom และ Central Embassy จากโครงการขับรถไปได้สะดวก ใครไม่สะดวกขับรถไป จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ทำได้ง่ายเลยค่ะ

---

ที่นี่ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของอีกมากมายเลยค่ะ อารมณ์แบบว่าเป็นจุดศูนย์กลางของของสถาบันการศึกษาชั้นนำในกทม. เลยก็ว่าได้ ใกล้โรงเรียนในเครืออัสสัมชัญหลายแห่ง ประมาณว่ารัศมีโซนนี้อัสสัมชัญครอบคลุมไว้เยอะเลยนะคะ ตั้งแต่อัสสัมชัญประถม, อัสสัมชัญมัธยม และอัสสัมชัญพาณิชยการ

โรงเรียนดัง ๆ อื่น ๆ ก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รร.นนทรีวิทยา, รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา, รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, รร.พระแม่มารีสาทร, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.กรุงเทพคริสเตียน

มีโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านอีกหลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติ Raintree, รร.นานาชาติ Aster, รร.นานาชาติ New Sathorn, รร.นานาชาติ New Sathorn, รร.นานาชาติ Garden, รร.นานาชาติ King’s College, Crescent และ รร.นานาชาติ Shrewsbury เป็นต้น

---

มาดูโรงพยาบาลที่ใกล้เคียงกับโครงการกันบ้าง สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำอยู่เยอดีทีเดียวค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.บีเอ็นเอช, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.เมดพาร์ค, รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย และ รพ.เลิดสิน ทั้งหมดสามารถขับรถไปได้ประมาณ 5-15 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ

---

สุดท้ายยังใกล้กับแหล่งงานและอาคารสำนักงานชั้นนำขนาดใหญ่ใจกลางเมืองหลายที่เลยนะคะ เช่น TPI Tower, L.P.N. Tower พระราม 3, วิทยุการบินแห่งประเทศไทย, ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่, Empire Tower, Q House Lumpini, Sathorn Square, สำนักงานเขตสาทร และ กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย เป็นต้น

ห้างสรรพสินค้า

• Villa Market นางลิ้นจี่ : 80 ม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 100 ม.
• T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส : 750 ม.
• Makro สาทร : 1.2 กม.
• The Up พระราม 3 : 1.7 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 2 กม.
• Park Silom : 2.2 กม.
• Vanilla Moon : 2.5 กม.
• Makro Food Service ถนนจันทน์ : 2.5 กม.
• Silom Complex : 2.6 กม.
• Central พระราม 3 : 3.1 กม.
• Silom Edge : 3.7 กม.
• Int-Intersect พระราม 3 : 4.3 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 4.8 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 6.1 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6.4 กม.

ตลาด

• ตลาดนัดทหารเรือเย็นอากาศ : ตรงข้ามโครงการ
• ตลาดนางลิ้นจี่ : 600 ม.
• ตลาดสะพาน 3 : 2 กม.
• ตลาดรุ่งเจริญ : 2.7 กม.
• ตลาดคลองเตย : 3.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 350 ม.
• รร.นานาชาติ Raintree : 500 ม.
• รร.นนทรีวิทยา : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติ Aster : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติ New Sathorn : 3 กม.
• รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ Double Trees : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติ Garden : 850 ม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 2.9 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 3 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 2.9 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 3.5 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 3.6 กม.
• รร.นานาชาติ Crescent : 1.8 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.9 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 2.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 3.1 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 4.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บีเอ็นเอช : 1.9 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.8 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 4 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 3.9 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย : 3.9 กม.
• รพ.เลิดสิน : 4.3 กม.

แหล่งงานและอาคารสำนักงาน

• TPI Tower : 700 ม.
• L.P.N. Tower พระราม 3 : 950 ม.
• วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 400 ม.
• ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่ : 2.8 กม.
• สำนักงานเขตสาทร : 2.3 กม.
• Empire Tower : 2.4 กม.
• Q House Lumpini : 2.4 กม.
• กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย : 3.7 กม.
• อาคารรัจนาการ : 2.3 กม.
• Sathorn Square : 2.7 กม.
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาพระราม 3 : 4.1 กม.
• Bangkok City Tower : 2.2 กม.
• Sathorn City Tower : 2.1 กม.
• Sathorn Thani Complex : 2.7 กม.
• ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ : 4 กม.
• The PARQ : 3.3 กม.
• FYI Center : 3.3 กม.
• King Power Mahanakhon : 3.7 กม.
• One Bangkok : 2.9กม.
• Thaibev Quarter : 3.2 กม.
• QSNCC : 4.3 กม.

อื่น ๆ

• SCG Badminton Academy : 400 ม.
• สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ : 1 กม.
• PAT Stadium : 4 กม.
• สวนลุมพินี : 3.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/TPd7yZsbGfu7pkz88

การเดินทางเริ่มจาก แยกวิทยุ ⇒ ถนนสาทรเหนือ ⇒เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสวนพลู ⇒ ถนนนางลิ้นจี่ ⇒ ตรงมาประมาณ 550 ม.* ⇒ ถึงโครงการ HAUS นางลิ้นจี่ (โครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ ติดกับซอยนางลิ้นจี่ 4)

เราเริ่มจากแยกวิทยุ ตรงเข้ามายังถนนสาทรเหนือ ซ้ายมือเป็นอาคาร Q House ลุมพินี และขวามือเป็นโรงแรม SO/ Bangkok

ขับผ่านหน้าอาคาร Q House ลุมพินี มา ซ้ายมือจะเป็นซอยสาทร 1 ที่ใช้ลัดไปซอยงามดูพลี ไปออกถนนพระราม 4 หรือใช้ลัดไปออกถนนนางลิ้นจี่ เพื่อเชื่อมต่อกับโครงการได้

จากซอยสาทร 1 ขับตรงมาประมาณ 750 ม.* แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสวนพลู หรือสาทร ซอย 3 (เส้นทางลัดไปถนนจันทน์ และนางลิ้นจี่)

วิ่งบนถนนสวนพลูต่อไปเรื่อย ๆ  ซ้ายมือจะเป็น Marriott Executive Apartments ผ่านเข้าไปจะมีคาเฟ่, ร้านอาหารแบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star เปิดอยู่มากมายหลายร้านเลยค่ะ

ตรงมาตามทางจะเจอกับตลาดสวนพลู ช่วงตรงนี้จะเป็นตลาดสด มี 7-Eleven และร้านอาหาร ที่มีให้เลือกทานหลากหลายประเภท

ผ่าน สน.บางโพงพาง / สน.ทุ่งมหาเมฆ และธนาคารออมสิน สาขาทุ่งมหาเมฆ

ผ่านสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง และไปรษณีย์ สาขาสวนพลู

ตรงมาตามทางจะเจอกับ ว.เอี่ยมละออ และวิทยุการบิน (ประตูคนเดิน) ให้เราเตรียมเลี้ยวขวาไปแยกเทคนิคกรุงเทพ เพื่อเชื่อมกับถนนนางลิ้นจี่

เข้ามายังถนนนางลิ้นจี่ ซ้ายมือจะเป็นการประปานครหลวง สาขาทุ่งมหาเมฆ และขวามือจะเป็น มทร.กรุงเทพ (เทคนิคกรุงเทพ ประตูหลัง)

ผ่าน UStore UTK และ Big C Mini UTK แล้วตรงไปอีกประมาณ 300 ม.* จะเจอกับที่ตั้งโครงการ

โครงการ HAUS นางลิ้นจี่ จะอยู่ทางด้านขวามือ ติดกับซอยสวนพลู 4

---

ภาพมุมสูงโครงการ HAUS นางลิ้นจี่ ตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 34 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยเพียง 215 ยูนิต

รอบ ๆ โครงการเป็นโซนของข้าราชการทหารเรือ โดยตรงข้ามจะเป็นบ้านพักทหารเรือและแฟลตทหารเรือ (สัญญาบัตร) นอกจากนั้นก็จะเป็นคอนโด อะพาร์ตเมนต์ หอพักนักศึกษา และ มทร.กรุงเทพ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หอพัก UTK / กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และคอนโด
• ทิศใต้ : ซอยนางลิ้นจี่ 4 / Palm Estates
• ทิศตะวันออก : ถนนนางลิ้นจี่ / บ้านพักทหารเรือและแฟลตทหารเรือ (สัญญาบัตร)
• ทิศตะวันตก : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

---

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนนางลิ้นจี่

ป้ายประกาศข้อมูลด้านหน้าโครงการ

ติดกับโครงการเป็นหอพัก UTK

ก่อนถึงหอพักจะมีซอยเล็ก ๆ ที่ภายในจะเป็นคลินิกรักษาสัตว์ และโฮมออฟฟิศ

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักราชการทหารเรือ

เดินมาตรงใต้หอพัก UTK จะมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย และ 7-Eleven เปิดอยู่

เดินย้อนลงมาจะเจอกับซอยนางลิ้นจี่ 2

ภายในซอยจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย ที่มีทั้งบ้านแนวราบและคอนโด

หน้าปากซอยจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้ง 2 ฝั่ง

 

เดินขึ้นมาทางซอยนางลิ้นจี่ 4

     

เดินเข้าไปในซอยนางลิ้นจี่ 4 เราจะเห็นที่ดินของโครงการจริง เป็นแนวยาวไปจนถึงบ้านพัก 2 ชั้น ที่อยู่ระหว่างรอการรื้อออก

จากซอย 4 มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ที่ภายในมีร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย ร้านซักอบผ้า และร้านล้างรถเปิดอยู่

ส่วนฝั่งเดียวกับโครงการจะเป็น Palm Estates เป็น Service Apartment ให้เช่า

ขวามือเป็นที่ตั้งของ Villa Market นางลิ้นจี่ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยจะอยู่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 80 ม.* เท่านั้น

มองตรงไปเป็นแยกเย็นอากาศ

มีทางม้าลายให้ข้ามได้สะดวก

ด้านหน้าจะเป็นถนนเย็นอากาศ ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้

     

ทางม้าลายใช้ข้ามไปเชื่อมกับ Market Place นางลิ้นจี่ได้เลย

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับแยกที่เชื่อมต่อกับถนนจันทน์

   

เลี้ยวขวาจะเป็นถนนจันทน์ ที่วิ่งไปเชื่อมกับถนนนางลิ้นจี่ได้ค่ะ

ร้านรวงต่าง ๆ ใน Market Place นางลิ้นจี่

เข้าไปดูภายใน Market Place นางลิ้นจี่ ด้านหน้าจะมี Starbucks และ Greyhoud เปิดอยู่

ชั้นล่างเป็นที่ตั้งของ Home Pro

มีร้านกาแฟ Pacamera

ต่อมาจะมี Amor / Wine Connection

ภายในอาคารจะมี Tops และร้านอาหารอีกหลายร้าน

บรรยากาศภายใน Market Place ชั้น 2 ส่วนมากจะเป็นร้านอาหารเกือบทั้งหมด

---

สรุปสั้น ๆ สำหรับโครงการ HAUS นางลิ้นจี่ เป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ยูนิตน้อย เน้นห้องใหญ่ จาก แสนสิริ ที่เตรียมจะเปิดตัวในเร็ว ๆ นี้ โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 34 ชั้น 1 อาคาร หน้าตา Facade ดูหรูหรา ทันสมัย ในโทนสี Warm Tone ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะมีเพียง 215 ยูนิต

บนสุดยอดทำเลย่านนางลิ้นจี่ เชื่อมต่อสาทร, สีลม, พระราม 4, พระราม 3 ได้ง่าย ใกล้ทางด่วน เพียง 4 นาที* ทั้งยังอยู่ติดกับ Villa Market นางลิ้นจี่ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และตรงข้ามกับ Market Place นางลิ้นจี่ ในระยะเดินไปได้สบาย ๆ

---

นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าให้ได้ใช้ถึง 2 สาย ทั้ง MRT ลุมพินี และ BTS ช่องนนทรี ส่วนคนที่ใช้รถส่วนตัว ก็เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เชื่อมโยงได้แบบใยแมงมุม หมดปัญหาเรื่องการเดินทาง

สำหรับคนที่สนใจโครงการ HAUS นางลิ้นจี่ ต้องเตรียมตัวให้พร้อมเลยนะคะ เนื่องจากเป็นคอนโดใหม่ ที่อยู่ใจกลางเมือง ในทำเลที่หาได้ยากมากแล้ว จึงมีคนที่สนใจโครงการนี้เป็นจำนวนมาก ถ้าหากมีข้อมูลเพิ่มเติมทาง Condonayoo จะรีบนำมาอัปเดตเพิ่มเติมเลยค่ะ

---

**หมายเหตุ : ข้อมูลทั้งหมดอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
COZI BTS Saphanmai เริ่ม 1.xx ล้าน*
HAUS นางลิ้นจี่
Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ เริ่ม 2.09 ล้าน*
Beat เกษตร-พหลโยธิน
Origin Place แจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.19 ล้าน*
Chapter จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
เทอร์ร่า เรสซิเดนซ์ 2 ราคาเดียว 1.4 ล้าน*
มิวนิค เจริญกรุง
พินน์ ปรีดี 20 เริ่ม 3.59 ล้าน*
Nue Z-Square Suan Luang Station เริ่ม 1.79 ล้าน*

---

---

---

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง เริ่ม 2.69 ล้าน*
PLACE 168 วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
KLOS รัชดา 7 เริ่ม 2.99 ล้าน*
Wells Condo พระราม 9-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
COBE เกษตร-ศรีปทุม เริ่ม 3.99 ล้าน*
IDEO จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
LIFE พระราม 4-อโศก
The Reserve สาทร เริ่ม 12.9-42 ล้าน*
The Coopers ME สุขุมวิท 62 เริ่ม 1.89 ล้าน*
The Muve บางหว้า เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร / The Reserve Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1-1-53.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	134 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 50-57 ตร.ม. จำนวน 60 ยูนิต 1 Bedroom Crystal ขนาด 56 ตร.ม. จำนวน 26 ยูนิต 2 Bedroom ขนาด 79-115 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต 2 Bedroom Crystal ขนาด 104 ตร.ม. จำนวน 30 ยูนิต 2 Bedroom Duplex ขนาด 126 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	135 คัน คิดเป็น 100% เป็นที่จอดแบบ Conventional Parking
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สาทร-สวนพลู
เส้นทางคมนาคม	ถนนสาทร ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนสีลม ถนนพระราม 4 ทางพิเศษศรีรัช ด่านสาทร ทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี รถด่วน BRT สาทร
ที่ตั้ง	ซอยสวนพลู 3 ถนนสวนพลู แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 12.9-42 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	260,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 110 บาท/ ตร.ม./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Life Center : 1.0 กม. ONE Bangkok : 1.1 กม. Silom Complex : 1.1 กม. Dusit Central Park : 1.1 กม. Silom Edge : 1.1 กม. Thaniya Plaza : 1.4 กม. Market Place นางลิ้นจี่ : 1.6 กม. JTC Tower : 2.3 กม. Samyan Mitrtown : 2.6 กม. Chamchuri Square : 2.6 กม. Velaa Sindhorn Village : 3.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสวนพลู : 400 ม. The Commons ศาลาแดง : 850 ม. ฮ่องกง พลาซ่า : 900 ม. ตลาดนัดศาลาแดง : 900 ม. ตลาดกลางคืนพัฒน์พงษ์ : 1.1 กม. Woof Pack : 1.2 กม. ตลาดละลายทรัพย์ : 1.3 กม. Silom Plaza : 1.5 กม. สถานศึกษา รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 600 ม. St. Andrews International School Sathorn in Bangkok : 700 ม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ : 950 ม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.6 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 1.7 กม. Hampton International Pre-School (Sathon) : 1.8 กม. Raintree International School : 1.9 กม. Garden International School : 2.2 กม. Crescent International School : 2.4 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.8 กม. รร.อัสสัมชัญกรุงเทพ : 2.9 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.5 กม. Shrewsbury International School Bangkok : 3.7 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.บีเอ็นเอช : 550 ม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.0 กม. ศูนย์การแพทย์บางรัก : 1.1 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.4 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 1.9 กม. รพ.เมดพาร์ค : 2.7 กม. สถานเอกอัครราชทูต Embassy of Malaysia : 550 ม. Embassy of Singapore : 550 ม. Embassy of Germany : 750 ม. Jusmag Thai : 850 ม. Embassy of Denmark : 1.2 กม. Embassy of Austrian : 1.4 กม. Embassy of Japan : 1.8 กม. Embassy of Australian : 2 กม. Embassy of The United States : 2.4 กม. อาคารสำนักงาน CBD สาทร-สีลม และหน่วยงานอื่น ๆ Supalai ICON Sathorn : 260 ม. Harindhorn Building : 350 ม. Kronos Sathon Building : 400 ม. Tisco Tower : 400 ม. Thai Wah Plaza, Banyan Tree Sathorn : 450 ม. Smooth Life Tower : 450 ม. สน.ทุ่งมหาเมฆ, สน.บางโพงพาง : 500 ม. Asia Centre Building : 550 ม. The Sukhothai Bangkok Hotel : 550 ม. Bangkok Insurance Sathorn Building : 600 ม. Saeng Thong Thani : 600 ม. Q House Sathorn : 650 ม. Sathorn City Tower : 650 ม. Bangkok City Tower : 700 ม. วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 750 ม. Park Silom : 750 กม. Sathorn Thani Complex : 850 ม. Sathorn Nakhon Tower : 850 ม. Q House Lumpini : 950 ม. Sathorn Square : 1.0 กม. Empire Tower : 1.0 กม. Rajanakarn Building : 1.0 กม. SO/ Bangkok : 1.0 กม. Liberty Square : 1.0 กม. CP Tower : 1.0 กม. United Center Building : 1.0 กม. W Bankgkok : 1.0 กม. U Chu Liang Building : 1.1 กม. King Power Mahanakhon : 1.1 กม. UOB Sathorn Building : 1.2 กม. AIA Sathorn Tower : 1.2 กม. Bangkok Bank สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม. ตึกคาราบาว สีลม : 1.3 กม. ITF Tower : 1.4 กม. Paso Tower : 1.4 กม. Abdulrahim Place Building : 1.5 กม. Yada Building : 1.5 กม. Charnissara Tower 1 : 2.2 กม. 140 Wireless Building : 2.2 กม. Kian Gwan 2 : 2.2 กม. Sindhorn Building : 2.3 กม. Central Silom Tower : 2.4 กม. All Seasons Place : 2.7 กม. The PARQ : 2.9 กม. สวนสาธารณะ และศูนย์การเรียนรู้อื่น ๆ สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี : 700 ม. สวนสาธารณะสวนพลู : 950 ม. สวนลุมพินี : 1.1 กม. Bangkok City City Gallery : 1.7 กม. Goethe-Institut Thailand : 1.8 กม. สะพานเขียวสวนลุมพินี-สวนเบญจกิติ (ฝั่งลุมพินี) : 2.2 กม. ราชกรีฑาสโมสร The Royal Bangkok Sports Club : 2.4 กม. สมาคมฝรั่งเศสกรุงเทพ : 2.6 กม. อุทยาน 100 ปี จุฬาฯ : 3.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Center Court Lobby Crystal Lounge Private Spa & Salon Exclusive Gym By Technogym Colonial Thermal Pool Concierge By The Reserve 100% Conventional Parking Key Card Access & Finger Scan CCTV ทั่วโครงการ 24 Hours Security
Tel	1739 หรือ 02-442-0601
Line	https://lin.ee/e2JYFgy
Website	https://bit.ly/thereservesathorn

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสวนพลู 3 ถนนสวนพลู แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/5itANSXpU22PxkCNA

The Reserve สาทร คอนโดหรูพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ ตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนสวนพลู หรือซอยสวนพลู 3 ซึ่งห่างจากถนนสาทร เพียง 80 ม.* ความพิเศษของซอยสวนพลูนี้ ถือเป็นซอยรองที่สำคัญมาก ๆ เพราะสามารถใช้ลัดไปออกถนนเส้นหลัก เส้นรองอื่น ๆ ในละแวกได้หลายเส้นทาง ทำให้มีตัวเลือกการเดินทางเยอะ สะดวกทั้งการใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า

บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความคึกคัก แน่นอนเพราะตั้งอยู่ในโซนที่มีผู้คนอยู่อาศัยหนาแน่น และเป็นโซนธุรกิจที่สำคัญเป็นอันดับต้น ๆ ของกทม. ใกล้ ๆ กับโครงการ จะรายล้อมไปด้วยออฟฟิศชั้นนำที่อยู่มานาน และอาคารสำนักงานหรูที่เพิ่งเปิดใหม่ บนเส้นสาทร ยาวไปจนสุดพระราม 4 ไม่ว่าจะเป็น Kronos Sathon, Tisco Tower, Q House Sathorn, Sathorn City Tower, Park Silom และ Empire Tower

จากโครงการยังสามารถเดินทางไปห้างชั้นนำต่าง ๆ ในตัวเมืองได้ง่าย เช่น Central Embassy, Siam Paragon, Siam Square, Central World, Samyan Mitrtown หรือไปฝั่งธนฯ ก็จะมีห้าง Icon Siam ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ทำเลที่มีศักยภาพและการเติบโตสูง เพราะอยู่ใกล้กับ Mega Project ระดับ Ultra Luxury อย่าง One Bangkok และ Dusit Central Park

ใกล้โรงเรียนนานาชาติ, โรงเรียนชั้นนำอื่น ๆ หลายแห่ง ทำให้ขับรถไปรับ ไปส่งลูก ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ใกล้ St. Andrews, Hampton, Raintree, Shrewsbury, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.อัสสัมชัญ ที่มีให้เลือกอีกหลากหลายแผนก

จากโครงการยังสามารถขับรถไปหาหมอที่โรงพยาบาลใกล้ ๆ ได้หลายแห่งมาก ๆ เช่น BNH Hospital, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน หรือจะขับไปทางพระราม 4 ก็จะมี MedPark โรงพยาบาลขนาดใหญ่แห่งใหม่ ที่อยู่ห่างจากคอนโดไปแค่ 10 นาที* เท่านั้น

จุดเด่นอีกเรื่องของโครงการนี้ คือจะเป็นคอนโดหรูพร้อมอยู่ ที่อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่คนในเมืองนิยมออกไปเดินเล่นออกกำลังกายในช่วงเช้าและช่วงเย็น ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี 700 ม.*,  สวนลุมพินี 1.1 กม.* และสวนเบญจกิติ (ฝั่งลุมพินี) 2.2 กม.* เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนสวนพลู วิ่งออกมาจากโครงการก็จะสามารถใช้วิ่งไปได้หลายเส้นทาง เลี้ยวซ้ายไป 80 ม.* ถึงถนนสาทร สามารถเชื่อมออกไปถนนสีลม ผ่านซอยคอนแวนต์ได้เลย หรือจะกลับรถบริเวณทางแยกเข้าซอยคอนแวนต์ แล้ววิ่งบนถนนสาทร ฝั่งขาเข้า เพื่อเชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ออกไปวิทยุ เพลินจิต หรือแยกออกไปอโศก สุขุมวิทได้

ทั้งยังมีเส้นทางลัดให้เลือกใช้มากมาย จากถนนสวนพลูหน้าโครงการ ยังสามารถใช้เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนนราธิวาสฯ, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และถนนเจริญราษฎร์ ที่ใช้ลัดไปออกพระราม 3 ได้

และตัวซอยพระพินิจ ที่อยู่ติดกับตัวโครงการ จะเป็นซอยรองที่คนแถวนี้ใช้เลี่ยงรถติดบนถนนสาทร ขาเข้าสาโครงการ สามารถเลี้ยวขวาตรงแยกนราธิวาส-สาทร เข้าซอยนราธิวาสฯ 7 มาตัวโครงการได้เลย

ส่วนการออกจากบ้าน ก็สามารถใช้ซอยพระพินิจ ออกไปหน้าปากทางนราธิวาสฯ 7 ก็จะเชื่อมกับถนนนราธิวาสฯ ที่ใช้วิ่งไปทางด่วน ไปพระราม 3 หรือออกไปเดินห้าง Lotus’s พระราม 3 และ Central พระราม 3 ได้เลย ทางนี้สะดวกสุด ๆ ค่ะ

---

ทางด่วน

โครงการ The Reserve สาทร จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้หลายจุดเลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 ที่ออกจากโครงการมาแล้วกลับรถไปถนนพระราม 4 สามารถขับรถไปได้ในระยะทางประมาณ 2.3 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 5-10 นาที*

ต่อมาจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านสาทร จากโครงการขับรถออกมาที่หน้าปากทางสวนพลู แล้วเลี้ยวซ้ายไปถนนสาทร ฝั่งขาออก แล้วเลี้ยวซ้ายอีกทีตรงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ก็จะขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ ระยทางจากโครงการขับรถไปประมาณ 2.3 กม. หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 5-10 นาที*

สุดท้ายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ที่วิ่งไปทางสาทร มีระยะทางไปประมาณ 2.8 กม. หรือขับรถไปราว ๆ 6-20 นาที ทางนี้จะเหมาะกับการวิ่งไปพระราม 6, จตุจักร, ดินแดง, พระราม 9 หรือใช้วิ่งไปแจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี ใช้เชื่อมกับดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางพิเศษอุดรรัถยา เพื่อวิ่งไปรังสิต-ดอนเมือง-ปทุมธานีได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสวนพลูหรือซอยสาทร 3
• ซอยพระพินิจ : 0 ม.
• ถนนสาทร : 80 ม.
• แยกสาทร-คอนแวนต์ : 250 ม.
• ถนนคอนแวนต์ : 300 ม.
• แยกสมาคมฝรั่งเศษ (เก่า) : 350 ม.
• ถนนศาลาแดง : 600 ม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 700 ม.
• ซอยงามดูพลี : 750 ม.
• แยกสาทร-นราธิวาส (สะพานช่องนนทรี) : 850 ม.
• แยกเทคนิคกรุงเทพ (ถนนนางลิ้นจี่) : 850 ม.
• ถนนสีลม : 1.0 กม.
• แยกวิทยุ (สะพานไทย-เบลเยี่ยม) : 1.0 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.0 กม.
• ถนนวิทยุ : 1.1 กม.
• แยกศาลาแดง (สะพานไทย-ญี่ปุ่น) : 1.1 กม.
• ถนนเย็นอากาศ : 1.6 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 2.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นคอนโดที่ใกล้ระบบคมนาคมทั้งรถ-ราง-เรือ จากหน้าโครงการไปรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี และ BTS ศาลาแดงได้สะดวก ระยะทางจากหน้าโครงการไปประมาณ 1 กม.* โดยส่วนมากคนแถวนี้จะใช้บริการพี่วินไปต่อสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งสามารถยืนเรียกจากหน้าโครงการได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวัน อัตราค่าโดยสารไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 20 บาท

หากต้องการเดินทางโดยรถไฟฟ้าใต้ดิน ก็มีให้เลือก 2 ฝั่ง ใช้จุด Interchange ที่ BTS ศาลาแดง หรือจะใช้บริการรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี ก็สะดวกเช่นเดียวกัน ระยะทางจากหน้าโครงการไปรถไฟฟ้าใต้ดิน ประมาณ 1 กม.* เท่า ๆ กัน

นอกจากนั้นยังมีรถด่วนกทม. หรือ BRT สถานีต้นทางจะอยู่ตรงแยกสาทร-นราธิวาส โครงการเราตั้งอยู่ระหว่างกลางของ 2 สถานีเลยนะ คือ 1 สถานีสาทร ที่เป็นสถานีต้นทาง ทำให้คนไม่เยอะ  โดยเส้นทางการเดินรถ BRT สิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ แถว ๆ The Mall ท่าพระ นั่นเองค่ะ

• โครงการอยู่ห่างจาก BTS ช่องนนทรี ระยะทางประมาณ 1.0 กม.*
  

  ---

• โครงการอยู่ห่างจาก BRT สาทร ระยะทาง ระมาณ 850 ม.*

• โครงการอยู่ห่างจาก MRT ลุมพินี ระยะทางประมาณ 1.0 กม.*

• BTS ศาลาแดง ระยะทาง ประมาณ 1.0 กม.*
• MRT สีลม ระยะทาง ประมาณ 1.0 กม.*

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5.5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการอยู่ติดกับถนนสวนพลู ห่างจากถนนสาทร แค่ 80 ม. ภายในซอยสวนพลู จะมีชาวต่างชาติเข้ามาพักอาศัยระยะยาวอยู่เยอะ ทำให้สองข้างมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านกาแฟ, ร้านเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ, คาเฟ่, ร้านอาหารหรู ๆ แบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star ที่มี Character ที่น่าสนใจมากกว่า 10 ร้าน

จากโครงการเดินเข้าไปในซอยประมาณ 400 ม.* ถึงตลาดสวนพลู ตลอดทางก็จะมีโรงแรม, ธนาคารพาณิชย์หลากหลายแบรนด์ มีร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านเสริมสวย, สปา, ร้านนวดแผนไทย รวมถึงร้านอาหารแบบ Local ให้เลือกทานมากมาย ออกไปฝั่งถนนสาทร ติดกับถนนใหญ่ ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และโรงแรมชั้นนำ ตั้งอยู่ติด ๆ กันเรียงยาวไปจนถึงถนนพระราม 4

---

ในส่วนของแหล่ง Shopping ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ก็มีหลากหมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น Silom Complex และ Silom Edge ที่นี่จะมีร้านอาหารเปิดให้บริการ 24 ชม. ด้วยนะคะ ออกไปฝั่งพระราม 3 ก็จะมี Central พระราม 3, Lotus’s พระราม 3 และ The Up พระราม 3 นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront และ ICONSIAM อีกด้วยค่ะ

นอกจากที่กล่าวมาทั้งหมด หากเข้าเมืองไปโซนพระราม 1 ก็มี Shopping ขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น Siam Paragon, Siam Square, Central World, Central Chidlom และ Central Embassy จากโครงการขับรถไปได้สะดวก ระยะทางไม่เกิน 5.5 กม.* ใครไม่สะดวกขับรถไป จะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้นะค่ะ

---

ที่นี่ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของอีกมากมายเลยค่ะ อารมณ์แบบว่าเป็นจุดศูนย์กลางของของสถาบันการศึกษาชั้นนำในกทม. เลยก็ว่าได้ ใกล้โรงเรียนในเครืออัสสัมชัญหลายแห่ง ประมาณว่ารัศมีโซนนี้อัสสัมชัญครอบคลุมไว้เยอะเลยนะคะ ตั้งแต่อัสสัมชัญประถม, อัสสัมชัญมัธยม และอัสสัมชัญพาณิชยการ

โรงเรียนดัง ๆ อื่น ๆ ก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

มีโรงเรียนนานาชาติให้เลือกเพียบ เช่น St. Andrews International School, Hampton International Pre-School, Raintree International School, Garden International School, Crescent International School และ Shrewsbury International School Bangkok เป็นต้นค่ะ

---

มาดูโรงพยาบาลที่ใกล้เคียงกับโครงการกันบ้าง สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำอยู่เยอดีทีเดียวค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์, BNH Hospital, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ MedPark ทั้งหมดจะอยู่ใกล้กับโครงการมาก ขับรถไปประมาณ 5-15 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ

---

ทั้งยังเป็นทำเลที่ห้อมล้อมไปด้วยสถานทูตสำคัญ ๆ มากเกือบ 10 แห่ง ได้แก่ Embassy of Malaysia, Embassy of Singapore, Embassy of Germany, Jusmag Thai, Embassy of Denmark, Embassy of Austrian, Embassy of Japan, Embassy of Australian และ Embassy of The United States เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Life Center : 1.0 กม.
• ONE Bangkok : 1.1 กม.
• Silom Complex : 1.1 กม.
• Dusit Central Park : 1.1 กม.
• Silom Edge : 1.1 กม.
• Thaniya Plaza : 1.4 กม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 1.6 กม.
• JTC Tower : 2.3 กม.
• Samyan Mitrtown : 2.6 กม.
• Chamchuri Square : 2.6 กม.
• Velaa Sindhorn Village : 3.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสวนพลู : 400 ม.
• The Commons ศาลาแดง : 850 ม.
• ฮ่องกง พลาซ่า : 900 ม.
• ตลาดนัดศาลาแดง : 900 ม.
• ตลาดกลางคืนพัฒน์พงษ์ : 1.1 กม.
• Woof Pack : 1.2 กม.
• ตลาดละลายทรัพย์ : 1.3 กม.
• Silom Plaza : 1.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 600 ม.
• St. Andrews International School Sathorn in Bangkok : 700 ม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ : 950 ม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.6 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 1.7 กม.
• Hampton International Pre-School (Sathon) : 1.8 กม.
• Raintree International School : 1.9 กม.
• Garden International School : 2.2 กม.
• Crescent International School : 2.4 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญกรุงเทพ : 2.9 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.5 กม.
• Shrewsbury International School Bangkok : 3.7 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.บีเอ็นเอช : 550 ม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.0 กม.
• ศูนย์การแพทย์บางรัก : 1.1 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 1.4 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 1.9 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 2.7 กม.

สถานเอกอัครราชทูต

• Embassy of Malaysia : 550 ม.
• Embassy of Singapore : 550 ม.
• Embassy of Germany : 750 ม.
• Jusmag Thai : 850 ม.
• Embassy of Denmark : 1.2 กม.
• Embassy of Austrian : 1.4 กม.
• Embassy of Japan : 1.8 กม.
• Embassy of Australian : 2 กม.
• Embassy of The United States : 2.4 กม.

อาคารสำนักงาน CBD สาทร-สีลม และหน่วยงานอื่น ๆ

• Supalai ICON Sathorn : 260 ม.
• Harindhorn Building : 350 ม.
• Kronos Sathon Building : 400 ม.
• Tisco Tower : 400 ม.
• Thai Wah Plaza, Banyan Tree Sathorn : 450 ม.
• Smooth Life Tower : 450 ม.
• สน.ทุ่งมหาเมฆ, สน.บางโพงพาง : 500 ม.
• Asia Centre Building : 550 ม.
• The Sukhothai Bangkok Hotel : 550 ม.
• Bangkok Insurance Sathorn Building : 600 ม.
• Saeng Thong Thani : 600 ม.
• Q House Sathorn : 650 ม.
• Sathorn City Tower : 650 ม.
• Bangkok City Tower : 700 ม.
• วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 750 ม.
• Park Silom : 750 กม.
• Sathorn Thani Complex : 850 ม.
• Sathorn Nakhon Tower : 850 ม.
• Q House Lumpini : 950 ม.
• Sathorn Square : 1.0 กม.
• Empire Tower : 1.0 กม.
• Rajanakarn Building : 1.0 กม.
• SO/ Bangkok : 1.0 กม.
• Liberty Square : 1.0 กม.
• CP Tower : 1.0 กม.
• United Center Building : 1.0 กม.
• W Bankgkok : 1.0 กม.
• U Chu Liang Building : 1.1 กม.
• King Power Mahanakhon : 1.1 กม.
• UOB Sathorn Building : 1.2 กม.
• AIA Sathorn Tower : 1.2 กม.
• Bangkok Bank สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม.
• ตึกคาราบาว สีลม : 1.3 กม.
• ITF Tower : 1.4 กม.
• Paso Tower : 1.4 กม.
• Abdulrahim Place Building : 1.5 กม.
• Yada Building : 1.5 กม.
• Charnissara Tower 1 : 2.2 กม.
• 140 Wireless Building : 2.2 กม.
• Kian Gwan 2 : 2.2 กม.
• Sindhorn Building : 2.3 กม.
• Central Silom Tower : 2.4 กม.
• All Seasons Place : 2.7 กม.
• The PARQ : 2.9 กม.

สวนสาธารณะ และศูนย์การเรียนรู้อื่น ๆ

• สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี : 700 ม.
• สวนสาธารณะสวนพลู : 950 ม.
• สวนลุมพินี : 1.1 กม.
• Bangkok City City Gallery : 1.7 กม.
• Goethe-Institut Thailand : 1.8 กม.
• สะพานเขียวสวนลุมพินี-สวนเบญจกิติ (ฝั่งลุมพินี) : 2.2 กม.
• ราชกรีฑาสโมสร The Royal Bangkok Sports Club : 2.4 กม.
• สมาคมฝรั่งเศสกรุงเทพ : 2.6 กม.
• อุทยาน 100 ปี จุฬาฯ : 3.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.722424, 100.536953

แยกวิทยุ ⇒ ถนนสาทร ⇒ ถนนสวนพลู ⇒ The Reserve Sathorn

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกวิทยุ ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนสาทรฝั่งใต้ ผ่าน MRT ลุมพินีที่ติดกับ Life Center Q House ลุมพินี ซึ่งห่างจากโครงการไปประมาณ 1.0 กม.*

ผ่านสำนักงานคณะที่ปรึกษาทางการทหารสหรัฐฯ Jusmag Thai

ผ่านสถานทูตเยอรมัน

ผ่านแยกสมาคมฝรั่งเศส (เก่า)

ผ่าน Supalai ICON

ให้สังเกตปั๊มน้ำมัน Shell

แล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนสวนพลู หรือซอยสาทร 3

• จากปากทางถนนสวนพลู (ซอยสาทร 3) ระยะทาง ประมาณ 80 ม.* โครงการ The Reserve Sathorn จะอยู่ทางซ้ายมือ

ขับตรงไป ประมาณ 80 ม.*

ถึงโครงการ The Reserve Sathorn

ด้านหน้าโครงการ The Reserve Sathorn

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Reserve สาทร จะเป็นคอนโดใหม่ล่าสุดบนถนนสวนพลู เป็นคอนโด High-Rise 30 ชั้น 1 อาคาร บนทำเลต้นถนนสวนพลู ใกล้กับถนนใหญ่สาทร ฝั่งเข้าเมือง 80 ม.* เท่านั้น สำหรับพื้นที่รอบ ๆ โครงการ ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ความสูงประมาณ 1-4 ชั้น สลับกับเพื่อนบ้านที่เป็นคอนโด โรงแรม ในบริเวณรอบ ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ จะหันไปทางฝั่งถนนสาทร ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง สูง 3-4 ชั้น ถัดไปเป็นร้านอาหารไทยขนิษฐา เยื้อง ๆ กันมีโรงแรม Urbana สาทร สูง 37 ชั้น
  

  ---

• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์และทาวน์เฮาส์ สูงไม่เกิน 5 ชั้น วิวฝั่งนี้จึงค่อนข้างโล่ง ๆ หน่อย และไกลไปอีกหน่อยทางฝั่งนี้จะเห็นคอนโดข้างเคียงคือ Supalai Elite สูง 23 ชั้นค่ะ
  

  ---

• ทิศตะวันออก หันไปทางฝั่งถนนสวนพลู หรือหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นคอนโด บ้านปิยะสาทร สูง 33 ชั้น และโรมแรม Marriott สูง 32 ชั้น
  

  ---

• ทิศตะวันตก ติดกับทาวน์เฮาส์ สูง 3 ชั้น ถัดไปอีกหน่อยเป็นอาคาร CP All และ คอนโด The Met สูง 66 ชั้น

---

รายละเอียดโครงการ

The Reserve สาทร คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury สูง 30 ชั้น ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 134 ยูนิต และที่จอดรถ 100% บนทำเลใจกลางสาทร ติดถนนสวนพลู ที่มีแนวคิด Living Fast & Slow การออกแบบคอนโดใจกลางเมืองให้มีความผสมผสานระหว่างชีวิตที่เร่งรีบในการต้องเดินทางไปทำงาน และชีวิตที่ช้าลงเมื่ออยู่บ้าน

สำหรับตัวอาคารจะถูกออกแบบมาในสไตล์ โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Colonial เน้นโทนสีขาวและดำ ใช้เส้นโค้ง Arch และวางเฟรมเส้นสายถี่ ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมตะวันตกในสมัยรัชกาลที่ 5 มีกลิ่นอายแบบยุโรป ผสมผสานความเป็นไทย Inspired มาจากบริบทของทำเลโดยรอบที่เป็นย่านของตระกูลขุนนางและคหบดี และยังโซนที่มีสถานทูตสำคัญตั้งอยู่หลายแห่ง

โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ The Reserve สาทร

ภาพบรรยากาศมุมสูงของโครงการ The Reserve จะเห็นได้ถึงความเรียบหรู ดูดี มีรสนิยม และเป็นคอนโดใหม่ที่สุดบนถนนสวนพลู-สาทรอีกด้วยค่ะ

ภาพมุมสูงของอาคารฝั่งทิศใต้ จะเห็นว่าตัวที่ดินจะอยู่ติดถนนสวนพลู และห่างจากถนนสาทรใต้ เพียงนิดเดียว หรือราว ๆ 80 ม.* ส่วนห้องพักทางฝั่งนี้จะมองออกไปภายในซอยสวนพลู ชั้นสูง ๆ จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยนะคะ

ภาพมุมสูงของอาคารฝั่งทิศเหนือ ห้องพักด้านนี้จะได้วิวสาทรกว้าง ๆ เลยค่ะ

โมเดลด้านหน้าจะอยู่ติดถนนสวนพลู

โมเดลตัวอาคารทางฝั่งทิศใต้ ที่อยู่ติดกับซอยพระนิจ ที่ใช้ลัดไปออกถนนนราธิวาสฯ ได้ค่ะ

โมเดลตัวอาคารทางฝั่งทิศเหนือ หันไปทางฝั่งถนนสาทร ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงสูง 3-4 ชั้น ถัดไปเป็นร้านอาหารไทยขนิษฐา ที่อยู่ติดกับถนนสาทรใต้

โมเดลตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก ติดกับทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น มองออกไปเห็นวิวฝั่งนราธิวาสฯ

มุมสูงตัวโครงการให้เห็นการเล่นระดับในแต่ละชั้น โดยชั้น 29-30 จะเป็น Facilities หลักของโครงการนี้ค่ะ

ที่ชั้น 30 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่มีทั้งโซน Indoor และ Outdoor โดยพื้นที่ด้านนอกที่เราเห็นอยู่นี้ จะเป็น Sky Deck พร้อม Colonial Thermal Pool ที่มี Jacuzzi ให้ใช้งานมากถึง 5 จุด ด้วยกัน

---

ชั้นใต้ดิน B1-B2 และชั้น 2-9

• จะเป็นส่วนของที่จอดรถ (100%) พร้อม EV Charging Station 1 จุด จำนวน 2 คัน
  

  ---

ชั้น 1

• เป็นชั้นส่วนต้อนรับลูกบ้าน ประกอบด้วย Concierge by The Reserve Lounge, Center Court Lobby, Lobby
  

  ---

ชั้น 10-22

• จะเป็น Typical Floor Plan เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น และมีห้องพักสูงสุดเพียง 8 ยูนิต
  

  ---

ชั้น 23-26

• เป็นชั้นพักอาศัยเช่นกัน แต่จะมีจำนวนยูนิตลดลงเป็น 6 ยูนิต/ชั้น
  

  ---

ชั้น 27-28

• เป็นชั้นพักอาศัยแบบพิเศษ Exclusive Floor เป็นห้องแบบ Duplex มีเพียงชั้นละ 4 ยูนิตเท่านั้น
  

  ---

ชั้น 29 : Main Facilities  

• Private Spa & Salon
• Exclusive Gym
• Yoga & Boxing Studio
• Crystal Lounge
  

  ---

ชั้น 30 : Main Facilities 

• Rooftop Bar
• Sky Deck
• Colonial Thermal Pool
• Jacuzzi 5 จุด

---

มาดูรายละเอียดของแปลนโครงการกันต่อค่ะ เริ่มที่ Master Plan ตัวโครงการจะมีทางเข้าออกทางเดียวคือจากถนนสวนพลู การจัดวางตัวอาคารเน้นความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน เห็นได้จากทั้งการ Set Back ที่ห่างจากถนนสวนพลูพอสมควร และมีการลงต้นไม้ จัดสวนไว้ด้านหน้าและข้างอาคาร

ส่วนถนนภายในโครงการเป็นแบบวิ่งสวนกันได้ ความกว้าง 6 เมตร และที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น คือ B1-B2 (มีห้องพักคอยสำหรับคนขับรถให้บริการ) และชั้นบน คือชั้น 2-ชั้น 9 รวมที่จอดรถได้ 100% เลยค่ะ

---

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 จะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าอาคารจะมีพื้นที่สวนพร้อมที่นั่งพักผ่อน โดยที่ด้านหน้าจะมีลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน และช่วยกันมลภาวะทางเสียงและกลิ่นควันได้พอสมควร

ถัดเข้ามาด้านในอาคารจะมี Concierge Lounge ที่คอยอำนวยความสะดวกให้เหมือนงานบริการของโรงแรม 5 ดาว เลย เช่น บริการเรียกรถ หรือการประสานงานอย่างเรื่องการจ่ายบิลค่าน้ำ ค่าไฟค่ะ

ติดกับ Concierge Lounge จะเป็น Lobby ค่ะ โดยตัว Lobby ของโครงการนี้ทำออกมาน่าสนใจดีค่ะ คือ Lobby จะมีทั้งส่วน Indoor และ Semi Outdoor โดยส่วน Semi Outdoor จะจัดเป็น Center Court Lobby ได้ฟีลเหมือนอยู่โรมแรมหรู

ตรงกลางมีการเจาะ Void เป็นพื้นที่เปิดโล่ง จัดสวนในอาคารลงต้นไม้ใหญ่ให้เป็นไม้ประธานตรงกลาง และล้อมรอบต้นไม้ใหญ่ด้วยบ่อน้ำตื้น ๆ ให้บรรยากาศที่สงบและดูหรูหราแบบมีคลาส ได้ธรรมชาติเป็นส่วนตัวในอาคารค่ะ

ถัดเข้ามาจาก Center Court Lobby จะเป็น Lobby หลักด้านในซึ่งจากตัว Lobby จะสามารถมองเห็นวิว Center Court Lobby ได้ จะช่วยให้บรรยากาศโดยรวมของโถงต้อนรับดูสบายตา ให้ผู้เข้ามาใช้งานได้รู้สึกผ่อนคลาย ติดกับตัว Lobby จะเป็นโถงลิฟต์ โดยลิฟต์ในโครงการนี้เป็นลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 44 ใช้งานได้สบาย ๆ ค่ะ

ด้านหน้าโครงการ The Reserve Sathorn

หน้าโครงการอยู่ติดถนนสวนพลู ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสาทรใต้ โดยจะห่างออกไปเพียง 80 ม.*

มองขึ้นไปด้านบนจะเห็นตัวอาคารพักอาศัย ความสูง 30 ชั้น ที่ออกแบบมาในสไตล์ Modern Colonial ที่เน้นความคลาสสิก หรูหรา ตกแต่งมาในโทนสีดำและสีเทาเข้ม รวมถึงเน้นงานกระจก โดยห้องมุมทั้งหมดจะเป็นห้องแบบ Crystal Balcony ค่ะ

ด้านหน้าจะแบ่งทางเข้าไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของคนเดิน และส่วนของรถยนต์

ตรงนี้จะเป็นทางเดินเท้า ที่ใช้เชื่อมสู่ภายในโครงการได้สะดวกและปลอดภัย

ทางเข้ารถยนต์ เดินรถแบบ 2 Way

ตรงเข้ามาซ้ายมือจะเจอ Drop-Off ในร่ม สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน ที่ตกแต่งภายนอกด้วยหินอ่อนดีไซน์สวยงาม

ผ่าน Drop-Off ไปด้านหลัง จะเชื่อมกับชั้นจอดรถยนต์ เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass โดยที่จอดรถจะเป็นแบบ Conventional ทั้งหมด จอดได้ประมาณ 135 คัน หรือคิดเป็น 100% และ EV Charging Station ให้ 1 จุด

ทางเข้า Lobby จะตั้งอยู่ภายใน Drop-Off

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby เป็นโซนต้อนรับลูกบ้านและแขกผู้เข้ามาติดต่อ การตกแต่ง Lobby จะโดดเด่นในสไตล์ Colonial โดดเด่นด้วยซุ้มโค้งที่มีเอกลักษณ์และสวยงาม

จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Concierge by The Reserve Lounge ที่ด้านหน้าได้ โดยจะผ่าน จุด Drop off ในร่ม ที่โดดเด่นด้วยการออกแบบ Symmetry วาง Court ไว้ตรงกลางวางไม้ประธานเสม็ดแดง พื้นหินอ่อน Black Forest จากตุรกี เป็น Space ที่ให้ความรู้สึกมั่นคง สงบนิ่ง

จาก Lobby ออกมาที่ด้านนอก เป็นพื้นที่สวนหย่อมข้างโครงการ ได้บรรยากาศร่มรื่นจากต้นไม้แนวรั้ว

มีชุดโต๊ะสนามจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านด้วยนะ ตอนเย็น ๆ สามารถลงมานั่งเล่น รับลม หรือใช้เป็นมุมอ่านหนังสือท่ามกลางธรรมชาติก็ได้

ออกมาที่ด้านหน้าโครงการจะเป็น Common Area ที่ถูกออกแบบให้เป็น Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และมีการจัดสวน ปลูกต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาจากคนที่เดินผ่านไปมา และยังช่วยกรองฝุ่น กรองอากาศได้ด้วยค่ะ

ผ่านประตู Key Card และ Face Scan เข้ามาที่โถงลิฟต์

ซ้ายมือจะเป็น Mail Room และ Smart Locker ให้ลูกบ้านฝาก-รับจดหมายหรือพัสดุได้เองตลอด 24 ชม.

ลิฟต์โดยสารเป็นระบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว สามารถใช้งานผ่าน Key Card หรือ Face Scan ได้ค่ะ

ขยับขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัย เริ่มที่ชั้น 10-21 เป็น Typical Floor Plan ที่มีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะแต่ละชั้นจะจะมีห้องพักเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น และยังจัดโถงทางเดินแบบ Single Loaded Corridor ที่จะไม่มีห้องไหนเปิดประตูมาเจอเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามเลยค่ะ

ส่วนการจัดวางห้องจะเน้นให้ทุกห้องได้วิวรอบ ๆ โครงการ โดยทางทิศเหนือจะได้วิวเป็นฝั่งถนนสาทร, ทิศใต้ ได้วิวฝั่งถนนสวนพลู ยาวไปถึงพระราม 3, ทิศตะวันออก วิวสวนลุม พระราม 4 แต่อาจจะมีเห็นคอนโดฝั่งตรงข้ามนิดหน่อย และทิศตะวันตกได้วิวฝั่งถนนนราธิวาส และเจ้าพระยา

---

ส่วนจุดเด่นของห้องแต่ละฝั่งนอกจากวิวที่แตกต่างกันแล้ว การจัดวางผังห้องก็ยังต่างกันด้วย โดยห้องฝั่งทิศตะวันออกหรือหน้าโครงการ (Type B8) จะเป็นห้องที่เป็น Highlight ของโครงการเลย คือ Crystal Balcony ที่จัดเป็นระเบียง Semi Indoor ใช้กระจก Full Height ทรงโค้ง

ห้องฝั่งทิศตะวันตก หรือฝั่งด้านหลังโครงการ (Type A2) เป็นห้อง 1 Bedroom แบบเดียวในชั้นนี้ และได้ Crystal Balcony ด้วยค่ะ

ห้องทางฝั่งทิศเหนือและทิศใต้ จะมี 2 Type คือ Type A 1 เป็นห้องที่ประกบห้อง Type A2 จุดเด่นคือเป็นห้องมุมที่ได้วิว 2 ฝั่ง และห้อง Type A2 จะอยู่กลางอาคารเน้นเป็นห้องหน้ากว้างสุด ๆ ทุกฟังก์ชันในห้องได้วิวหมดทุกห้องค่ะ

แปลนชั้น 22 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น การวางแปลนห้องพักจะเหมือนชั้น 10-21 ค่ะ แต่จะแตกต่างที่ห้องฝั่งทิศตะวันออก หรือด้านหน้าโครงการที่ได้เป็นระเบียงโค้ง จะได้เป็นระเบียงโค้งแบบ Outdoor ปกติแทน เนื่องจากกฎหมาย Setback ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 23 จนถึงชั้น 28 จะมีการออกแบบเป็น Exclusive Floor Plan ที่จะมีการวางผังห้องแตกต่างกันไปในแต่ละชั้น ซึ่งจะมีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลง มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และได้ห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นค่ะ

โดยในชั้น 23 จะมียูนิตต่อชั้นเหลือเพียง 6 ยูนิต เท่านั้น และตัวห้องที่มีเปลี่ยนแปลง คือ ห้องฝั่งด้านหน้าโครงการที่เป็นระเบียงโค้ง จะได้ระเบียงขนาดใหญ่เต็มหน้ากว้าง สามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวเมืองได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะนั่งทานอาหารชิล ๆ ด้านนอกก็ได้ค่ะ นอกจกานั้นห้องฝั่งทิศตะวันตกจะรวบเป็น 2 Bedroom ขนาดใหญ่ ขึ้นมาแทน ทำให้จำนวนยูนิตในชั้นนี้ลดลงนั่นเองค่ะ

แปลนชั้น 24 อย่างที่บอกว่าเป็น Exclusive Floor Plan จำนวนยูนิตชั้นนี้ 6 ยูนิต เท่าชั้น 23 แต่ตัวห้องด้านหน้าที่ได้ระเบียงโค้ง จะมีขนาดระเบียงลดลง และพื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นการใช้สอยภายในห้องแทนค่ะ

แปลนชั้น 25-26 จะเป็นห้องแบบ Duplex เพราะฉะนั้นจึงได้ห้องที่มี Double Volume หรือโถงฝ้าเพดานสูง และระเบียงที่สามารถใช้งานได้ทั้ง 2 ชั้น ค่ะ

แปลนชั้น 27 จะมียูนิตต่อชั้นลดลงเหลือ 4 ยูนิต เท่านั้น ส่วนห้องที่มีการปรับคือห้อง Type B3 และ B4 ที่รวบ 2 ห้องเข้าด้วยกัน ทำให้มีหน้ากว้างมากขึ้น บวกกับได้วิวด้านหน้าโครงการกับระเบียงโค้งไปด้วย

แปลนชั้น 28 มียูนิตพักอาศัย 4 ยูนิตต่อชั้น การวางผังเหมือนที่ชั้น 27 แต่ห้อง Type B1-B2 จะมีขนาดระเบียงลดลงมานิดหน่อยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 29 เป็นชั้นส่วนกลางหลักแล้วค่ะ โดยชั้นนี้จะเป็นส่วนกลางแบบ Indoor ทั้งหมด ประกอบด้วย Exclusive Gym เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครัน ได้วิวฝั่งถนนสาทร ติดกับห้อง Exclusive Gym  ห้อง Yoga & Boxing Studio

ตรงกลางจะเป็น Crystal Lounge ออกแบบมาเป็นเรือนกระจกขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่กลางที่สามารถมานั่งชิล ชมวิวเมืองได้ หรือจัด Private Party โดยจองผ่าน Concierge Service By The Sereve ที่ชั้นล่างได้

นอกจากนั้นก็จะมี Private Spa & Salon ให้ลูกบ้านสามารถนัดช่างหรือคนนวดส่วนตัวมาใช้งานในพื้นที่ส่วนนี้ได้ ส่วนห้องน้ำในชั้นนี้แยกชาย-หญิง แยกห้องอาบน้ำ, ห้องน้ำ, ห้องซาวน่า

และชั้นนี้จะมีลิฟต์โดยสารแยกสำหรับขึ้นไปชั้น Rooftop ไว้ให้อีก 1 ตัว เผื่อเวลาที่ลูกบ้านว่ายน้ำเสร็จตัวเปียก ๆ ก็ใช้ลิฟต์แยกตัวนี้ ลงมาอาบน้ำก่อน จะลงลิฟต์หลักกลับไปที่ห้องพักค่ะ ซึ่งจะช่วยให้ลิฟต์ตัวหลักดูแลรักษาได้ง่ายขึ้นด้วย

---

ขึ้นมาที่ชั้น 29 แล้วนะคะ จากลิฟต์ออกมาจะเจอกับโถงทางเดิน ผนังกระจก Full Height ซึ่งจะมีประตูให้เดินออกไปชมวิวเมืองได้กว้าง ๆ และจากโถงตรงนี้จะสามารถเดินวนได้แบบ 360 องศา เลยค่ะ

จากโถงลิฟต์เดินไปทางซ้ายมือ จะเจอกับ Exclusive Gym ขนาดใหญ่ ผนังห้องใช้เป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน ทำให้ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ ซึ่งฝั่งในห้องจะมองเห็นเมืองได้กว้างอีกด้วยค่ะ

Exclusive Gym จัดพื้นที่ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ทั้งหมด ภายในมีลักษณะเป็นห้องกระจกโล่ง สามารถออกกำลังกายพร้อมชมวิวมุมสูงได้ดี แยกห้อง Yoga & Boxing Studio ใช้เครื่องออกกำลังกายยี่ห้อ Technogym จากประเทศอิตาลีทั้งห้อง

โดยอุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็ครบเลยไม่ว่าจะเป็นหมวด Cardio และ Weight Training พร้อมเครื่องทำน้ำเย็นมีให้บริการด้วย เราสามารถพาเทรนเนอร์ส่วนตัวเข้ามาเทรนให้เราที่นี่ได้ด้วยนะ

ติดกับ Exclusive Gym จะเป็น Crystal Lounge ถือเป็น Highlight ของส่วนกลางโครงการนี้เลยนะคะ

Crystal Lounge ออกแบบมาเป็นเรือนกระจกขนาดใหญ่ พร้อมโซฟารับรองหลายแบบ หลายที่นั่ง เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถมานั่งชิล ชมวิวเมืองสาทร และวันนี้ที่ลูกบ้านอยากจัดปาร์ตี้ จัดงานวันเกิด ก็สามารถ Booking ผ่าน Concierge by The Reserve ได้เลย

โดยผนังของกระจกที่ทางโครงการใช้ทุกส่วนเป็นกระจก Triple Glazing Insulated Glass หรือกระจกนิรภัยทั้งหมด 3 Layers คั่นกลางด้วยสุญญากาศ ป้องกันไม่ให้รังสีความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ ภายในอาคารทำให้อากาศเย็นสบายและลดการใช้พลังงานได้ดีค่ะ

ด้านหน้า Crystal Lounge จะเป็นระเบียงแบบ Semi-Outdoor พร้อมชุดเก้าอี้สนาม ให้ลูกบ้านได้ออกมานั่งพักเหนื่อย หรือจะใช้เป็นมุมนั่งชมวิวเมืองก็ได้ค่ะ

วนมาที่อีกฝั่ง ด้านนี้จะเป็น Private Spa & Salon พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงให้เรียบร้อย

Private Spa & Salon ที่ให้ลูกบ้านสามารถนัดช่างหรือคนนวดส่วนตัวมาใช้งานในพื้นที่ส่วนนี้ได้ มีเตียง เก้าอี้ทำเล็บ Treatment Room และห้องล้างตัว Experience Shower มาให้ครบจบเลย

มีห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง ที่ตกแต่งภายในมาเหมือนกัน ได้ฟังก์ชันมาตรฐานครบ ทั้งอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และล็อกเกอร์ฝากของค่ะ

แปลนชั้น Rooftop จะเป็นส่วนกลาง Outdoor แบบเต็มชั้น ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่โตเต็มวัย ให้ความเป็นส่วนตัว และให้ร่มเงาขณะที่เราใช้งาน โดยจุดเด่นของสระว่ายน้ำที่นี่ก็คือ Colonial Thermal Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 24 x 7 ม. ที่สามารถควบคุมอุณหภูมิได้ พร้อมสระ Jacuzzi รวม 5 จุด  นอกจากนั้นก็จะมีจัด Rooftop Bar และ Sky Deck ให้ลูกบ้านสามารถขึ้นมาจัด Part ชั้นนี้ได้ พร้อมชมวิวเมืองโดยรอบ เหมือนได้อยู่บนโรงแรมหรู 5 ดาว เลยค่ะ

จากชั้น 29 จะมีลิฟต์โดยสารอีก 1 ตัว ให้ใช้ขึ้นไปพื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้าได้ค่ะ

ด้านบนจะเป็น Rooftop Lounge ที่เปิดรับวิวเมืองได้กว้างเช่นกัน

ตรงกลางจะมี Long Table พร้อมซิงค์ล้างจาน ไว้สำหรับปาร์ตี้บนดาดฟ้าได้

จาก Rooftop Lounge จะเชื่อมต่อกับ Sky Deck ด้านนอกได้แบบนี้

Rooftop จะเป็นส่วนกลาง Outdoor ล้อมรอบด้วยต้นไม้ให้ความเป็นส่วนตัวและร่มเงา สบายตา โดยริมสระจะมี Sky Deck พร้อมชุดเก้าอี้สนาม และ Daybed จัดมาให้หลายที่นั่ง

จุดเด่นของชั้นนี้เลยก็คือสระว่ายน้ำ Colonial Thermal Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือที่สามารถควบคุมอุณหภูมิได้

มาสระ Jacuzzi รวม 5 จุด ใช้แช่ผ่อนคลายร่างกาย จากวันที่เราเหนื่อยล้าจากงาน โดยที่ไม่ต้องออกไปใช้งานที่ด้านนอกเลยค่ะ

ถัดจาก Rooftop Lounge ลงไปอีกด้าน จะเป็นห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า แยกชาย-หญิง

ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าค่ะ

---

UNIT TYPE

แบบห้องในโครงการจะมีค่อนข้างหลากหลายตากที่ได้อธิบายกันไปในส่วนของแปลนอาคารนะคะ แต่หลัก ๆ จะมี 3 แบบ คือ ห้อง 1 Bedroom, 2 Bedroom และ 2 Bedroom Duplex ส่วน Type ย่อย ๆ จะแบ่งได้ตามนี้ค่ะ

1 Bedroom

• Type A1 : 1 Bedroom ขนาด 49.85 ตร.ม.
• Type A2 : 1 Bedroom ขนาด 56.35 ตร.ม.
• Type A3 : 1 Bedroom ขนาด 56.50 ตร.ม.
• Type A4 : 1 Bedroom ขนาด 57.35 ตร.ม.
• Type A5 : 1 Bedroom ขนาด 57.5 ตร.ม.

2 Bedrooms

• Type B1 : 2 Bedroom ขนาด 78.70 ตร.ม.
• Type B2 : 2 Bedroom ขนาด 83.95 ตร.ม.
• Type B3 : 2 Bedroom ขนาด 87.00 ตร.ม.
• Type B4 : 2 Bedroom ขนาด 86.95 ตร.ม.
• Type B5 : 2 Bedroom ขนาด 89.60 ตร.ม.
• Type B6 : 2 Bedroom ขนาด 95.65 ตร.ม.
• Type B7 : 2 Bedroom ขนาด 91.75 ตร.ม.
• Type B8 : 2 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม.
• Type B9 : 2 Bedroom ขนาด 115.15 ตร.ม.
• Type B10 : 2 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม.

2 Bedrooms Duplex

• Type C1 : 2 Bedroom ขนาด 125.70 ตร.ม. (81.00+44.70 ตร.ม.)

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom

Type A1 : 1 Bedroom ขนาด 49.85 ตร.ม.

Type A2 : 1 Bedroom ขนาด 56.35 ตร.ม.

Type A3 : 1 Bedroom ขนาด 56.50 ตร.ม.

Type A4 : 1 Bedroom ขนาด 57.35 ตร.ม.

Type A5 : 1 Bedroom ขนาด 57.5 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom

Type B1 : 2 Bedroom ขนาด 78.70 ตร.ม.

Type B2 : 2 Bedroom ขนาด 83.95 ตร.ม.

Type B3 : 2 Bedroom ขนาด 87.00 ตร.ม.

Type B4 : 2 Bedroom ขนาด 86.95 ตร.ม.

Type B5 : 2 Bedroom ขนาด 89.60 ตร.ม.

Type B6 : 2 Bedroom ขนาด 95.65 ตร.ม.

Type B7 : 2 Bedroom ขนาด 91.75 ตร.ม.

Type B8 : 2 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม.

Type B9 : 2 Bedroom ขนาด 115.15 ตร.ม.

Type B10 : 2 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedrooms Duplex

Type C1 : 2 Bedroom ขนาด 125.70 ตร.ม. (81.00+44.70 ตร.ม.)

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom Crystal ขนาด 56.35 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedroom Crystal ขนาด 104 ตร.ม.

---

โครงการขายห้องให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ตามที่เห็นครบทั้งห้อง โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• เฟอร์นิเจอร์ All European Luxury Brand
• กลอน Digital Door Lock
• แอร์ Concealed Type
• กระจกแบบ Triple Glazing Insulated Glass
• VDO Door Phone
• ชุดครัว Built-in พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าของ Gorenje, Blanco, Hailo, Kessebohmer, Teka
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Grohe, KÄSCH, Gessi
• วัสดุปูพื้น Engineering Wood ปูลาย Herringbone ​Pattern
• วัสดุปูพื้นครัว Extra-Size Granito Tile Hone-Finished

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 1

แปลนห้องพัก แบบ 1 Bedroom ขนาด 56.35 ตร.ม.  ได้เป็นห้องตอนลัก พักอาศัย 1 คน หรือ 2 คน ได้สบาย ๆ ภายในห้องจะมีการแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วน พอเข้ามาจะเจอกับมุมครัวขนาดใหญ่ ติดกันเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง เชื่อมต่อไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น และด้านหลังสุดจะเป็นห้องอเนกประสงู ใช้ปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย

อีกด้านของห้องจะเป็นที่ห้องนอนแนวยาว ภายในจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ทั้งเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า ปละโต๊ะเครื่องแป้ง ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่ใช้เปิดเชื่อมระเบียงด้านนอกได้ ส่วนอีกด้านจะเป็นพื้นที่ยืนแต่งตัว และห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ

ประตูทางเข้าห้องในทุกยูนิต จะได้เป็นประตูไม้บานทึบขนาดใหญ่พิเศษ สามารถเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง รวมความกว้างทั้งหมด 140 ซม. พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock ใช้ได้ 3 ฟังก์ชัน คือ Key Card, Bluetooth และ Password มือจับเป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก และที่เพดานเหนือประตูห้องพัก ทางโครงการจะติดไฟ Motion Sensor มาให้ด้วย 1 ดวง

เข้ามาด้านใน ผนังตรงด้านหลังประตูจะเป็นที่ตั้งของ VDO Door Phone ที่ใช้งานควบคุมไปกับ VDO Door Phone ตรง Lobby เวลาที่มีเพื่อน ๆ หรือญาติมาหาที่คอนโด ก็ให้เค้ากดเลขที่ห้อง แล้วสนทนาผ่อนเครื่องนี้ได้เลยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดเป็นส่วนแรกค่ะ ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และ Crystal Balcony โครงการขายให้แบบ Fully Fitted คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ของตกแต่งในบ้าน by Olivia Living ตามนี้เลยค่ะ

มองกลับมาดูส่วนครัวที่ด้านหน้าห้อง ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดีค่ะ ได้ชุดครัวตัว U แบบ Full Function ใช้ชุดเครื่องครัวของ Gorenje ที่ออกแบบพิเศษโดย ORA ITO designer มือรางวัลรุ่นใหม่ชาวฝรั่งเศส ที่เป็น Iconic ของงานออกแบบร่วมสมัยในยุคปัจจุบัน มาพร้อม Island สำหรับล้างจาน เตรียมอาหาร และยังปรับให้เป็นที่นั่งทานข้าวแบบคู่ได้ด้วย

ด้านบนได้แอร์ Concealed Type มา 1 เครื่อง

ตรง Island จะเป็นพื้นที่แบบ Multi-Function คือ ใช้ด้านนอกเป็นมุมนั่งอาหาร นั่งจิบไวน์แบบคู่ได้ ส่วนด้านในจะเป็นซิงค์ล้างจาน และพื้นที่เตรียมอาหารนั่นเอง

ในส่วนของครัวเค้าจะเปลี่ยนจากพื้น Engineering Wood มาเป็นพื้น  Extra-Size Granito Tile Hone-Finished นอกจากจะดูหรูหราสวยงามแล้ว ยังมีความแข็งแรงทนทาน และช่วยให้เช็ดทำความสะอาดคราบต่าง ๆ ได้ง่ายอีกด้วย

ซ้ายมือจะเป็นตู้เย็น Built-in ติดกันเป็น Combi-Oven พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง

ตู้เย็น Gorenje 2 ประตู แบบ Built-in ให้ความหรูหรา สวยงาม เรียบเนียนไปกับชุดครัว โดยด้านล่างจะเป็นช่องฟรีซ ส่วนด้านบนเป็นช่องแช่ของปกติทั่วไป

Combi-Oven ของ gorenje ที่มีตัวเลือกให้ใช้งานได้หลายฟังก์ชัน

ในส่วนของ Top ครัว เป็น Clamshell Caesarstone Quartz ที่ดูเรียบหรู สวยงาม และมีข้อดี คือ ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี เหมาะที่จะใช้ในงานครัวหนัก ๆ ได้

ส่วนทำอาหารจะติดตั้ง Hob และ Hood ยี่ห้อ Gorenje

ด้านหลังจะมีช่องสำหรับใส่อุปกรณ์ทำครัว มีดหั้นผัก หั้นผลไม้ ให้เก็บไว้เป็นสัดส่วน และสามารถหยิบใช้งานได้ง่าน

อ่างล้างจานใช้เป็นของ Blanco มีความแข็งแรงทานทน เพราะทำมาจากหินสังเคราะห์ ส่วนด้านข้างของอ่างมี Bench Drain ไว้สำหรับพักจานหลังล้างเสร็จให้ด้วยค่ะ

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบาน Soft Close มาให้ตู้ โดยจะมีทั้งหน้าบานทึบ และหน้าบานกระจกสีชาทอง

ตู้เก็บของข้าง Hood iMove จาก Kesseböhmer มีชั้นวางของใช้แบบยืดพับเก็บได้ เอาใจสาว ๆ ที่ตัวเล็ก ๆ ให้เปิดหยิบชองใช้ได้สะวดก

ด้านล่างมีตู้เก็บของแบบปกติ และใส่ Magic Corner จาก Kesseböhmer ใน Counter รูปตัว L นี้ เพื่อการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ใช้เก็บของใช้ในห้องครัวต่าง ๆ ได้เป็นระเบียบดีมาก ๆ

มีลิ้นชักพร้อมช่องจัดระเบียนช้อน-ส้อมมาให้ด้วย

ด้านล่างจะเป็นถังขยะแบบ Auto-Waste Bin จาก Hafele เพียงสอดเท้าไปด้านล่างตู้ให้ผ่าน Sensor ที่ติดไว้ ตัวถังก็จะเลื่อนเปิดออกมาให้ทิ้งขยะได้เลย

ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีการติดตั้ง Food Waste Disposer จาก Teka มาให้ด้วย

ตรงข้ามกับห้องครัว จะมีตู้เก็บของ Built-in แบบบานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบนี้เลยค่ะ ภายในจะมีชั้นลอยแยกย่อยมาให้เยอะ สามารถเก็บของใช้จุกจิกได้เยอะมาก ๆ

ในตู้นี้จะมีฟังก์ชันที่ห้อยกุญแจแบบแม่เหล็กมาให้อีกด้วยนะ

ถัดจากห้องครัวเข้าไปด้าน ได้รู้สึกถึงความโปร่งสว่างมากขึ้น เนื่องจากได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 ม. พร้อมช่องแสงจาก Crystal Balcony ทำให้พักผ่อนได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ตรงกลางห้อง ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ในระยะที่ใช้งานได้สบาย ๆ

ได้โซฟา, โต๊ะกลาง, อาร์มแชร์ พร้อมตู้วางทีวี by Olivia Living

ต่อเนื่องไปจะเป็น Crystal Balcony ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน Full Height มีข้อดีคือช่วยเก็บเสียงได้ดี

สำหรับ Crystal Balcony จะเป็นพื้นที่แบบ Semi Indoor-Outdoor หรือการกั้นพื้นที่ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 2 ชั้น ได้หน้าต่างเป็นแบบ Full Height ทำให้เปิดมุมมองภายนอกได้ดี

ในห้องจะมีขนาดกว้างกำลังดีเลยค่ะ สามารถจัดเป็นห้องทำงานชมวิวเมืองสวย ๆ โดยรอบ หรือจะเปลี่ยนฟังก์ชันในรูปแบบอื่น ๆ ก็เลือกได้ตามต้องการ

ทางเข้าห้องนอน จะกั้นด้วยประตูลายไม้บานทึบ ความสูงพิเศษ พร้อมมือจับก้านโยก กลอน Double Lock

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องนอนหน้ากว้างค่ะ แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ซ้ายมือเป็นส่วนเตียงนอน และระเบียงด้านนอก ส่วนขวามือจะเป็นพื้นที่แต่งตัว ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวกดี

ห้องนอนจะได้เตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง และตู้ทีวีตัวยาวมาครบ ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable มาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ทางด้านปลายเตียงยังพอมีพื้นที่เหลือให้เดินไปใช้งานที่ระเบียงได้สะดวกค่ะ

ระเบียงมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่สามารถเชื่อมกับ Crystal Balcony ที่ประตูบานซ้ายได้ ส่วนพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันมาให้เต็มพื้นที่ ตรงนี้จะเหมาะกับการจัดสวนไม้กระถางสวย ๆ หรือจะวางเป็นราวตากผ้าเล็ก ๆ ก็ได้

ข้างกันนั้นกั้นห้องด้วยระแนงแนวตั้ง แล้วเก็บ CDU ไว้ที่ด้านใน โดยจะปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอก และที่ด้านล่าง CDU จะมีพื้นที่เหลือสูงพอประมาณ อาจจะใช้เป็นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน อย่าง ไม้กวาด ไม้ถูพื้น ถังซักผ้าได้

จากระเบียงมองตรงออกมา จะเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้เลยนะคะ

มองกลับเข้ามาในห้องนอน จะเป็นตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ

ด้านบนติดตั้งแอร์ Concealed Type ให้ 1 เครื่อง

ด้านหน้าได้ตู้เสื้อผ้า หน้าบานกระจกสีชาทอง พร้อมไฟ LED ด้านในมาแบบนี้เลยนะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ การวาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนอาบน้ำ และส่วนแห้งไว้คนละฝั่ง ผนังและพื้นห้องน้ำตกแต่งด้วย Statuario Plus (Matt / Polish) ลาย Marble Pattern ทุกด้าน ได้ความหรูหรา สวยงาม น่าใช้งานดีมาก ๆ เลยค่ะ

ในห้องนี้จะได้ Bathtub  ของ KÄSCH จาก Germany วัสดุอ่างทำมาจากหินและ Acrylic เป็นชิ้นเดียว ในขนาดที่ American Size คนตัวใหญ่เหยียดขาได้สบาย ๆ ส่วนอุปกรณ์อย่างก๊อกน้ำจาก Gessi

ถัดมาเป็นส่วนแห้ง มีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ติดมาให้ในระยะใช้งานสบาย สำหรับท็อปของเคาน์เตอร์อ่าง และ Low-Wall ทุกส่วน โครงการเลือกใช้วัสดุเป็น Clam-Shell Caeser Stone Quartz

อ่างล้างมือเป็นแบบเหลี่ยมฝังใต้เคาน์เตอร์ รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้

โถสุขภัณฑ์แขวนผนังแบบ Automatic จาก Grohe ความพิเศษนอกจากความสวยงามแล้วคือ การสามารถปรับอุณหภูมิของน้ำได้ด้วย

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้อีก 1 บาน

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงนี้จะกั้นแยกส่วนด้วย Shower Screen มาให้แบบนี้เลยนะคะ

ด้านในได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ

ด้านในติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ แบบแรกจะเป็น Hand Shower ของ Gessi พร้อมราวปรับระดับ และชั้นวางของฝังกำแพง

ส่วนด้านบนนั้นจะเป็น Rain Shower ไว้สำหรับอาบน้ำ นวดตัว ในเวลาที่เราเหนื่อยจากงานได้เลย

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 2 ค่ะ เป็นห้องพักแบบ 2 Bedroom Crystal ขนาด 104 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดใหญ่ Layout โดยรวมคล้าย ๆ กับสี่เหลี่ยมจัตุรัส พื้นที่ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในห้องจะเจอโถงทางเดิน ด้านข้างมี Built-in ชั้นวางของไว้ให้ด้านหลังบานประตู ถัดมาอีกหน่อยติดกับโถงทางเดินเป็นพื้นที่ครัวเปิด ฟังก์ชันการใช้งานครบครัน

ถัดเข้ามาจะเจอพื้นที่โถงรับแขกกว้าง ๆ ซึ่งสามารถใช้เป็นทั้งห้องรับแขกและห้องทานอาหารได้ จากห้องรับแขกจะมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยังระเบียงซึ่งเป็น Highlight คือ Crystal Balcony นั่นเอง

ติดกับห้องรับแขกทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นส่วนของห้องนอนโดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ติดกับพื้นที่ครัว มีกั้นห้องแยกมาให้เรียบร้อยเป็นสัดส่วน ภายใน Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว และพื้นที่ใช้สอยในห้องกว้างขวาง สามารถเพิ่มพื้นที่ส่วน Walk-in Closet หน้าห้องน้ำได้

ส่วนพื้นที่ห้องนอนรองก็จะมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างขวาง ใช้งานได้สะดวกเช่นกัน และถึงจะไม่มีห้องน้ำเป็นส่วนตัวแต่ก็สามารถเข้าถึงห้องน้ำได้จากภายในห้องเลย โดยจะใช้ห้องน้ำร่วมกับส่วนห้องน้ำรับแขกที่อยู่ติดกับโถงทางเดินหน้าห้องค่ะ

เข้ามาในตัวห้องจะเจอพื้นที่โถงทางเดิน เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำทางขวามือ, ห้องครัวทางซ้ายมือ และตรงไปจะเป็นพื้นที่โถงรับแขกขนาดใหญ่ พื้นห้องจะปูด้วย Engineering Wood หนา 14 มม. วางเป็นลาย Herringbone ​Pattern หรือลายก้างปลา

โดยพื้นที่โถงทางเข้านี้จะมี Welcome Light ติดตั้งมาให้ด้วย เวลาที่เราเปิดประตูเข้าห้องมาไฟก็จะเปิดโดยอัตโนมัติ สะดวกเวลาเข้า-ออกบ้าน และเคลื่อนย้ายข้าวของได้ดีเลยนะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง จะเห็นว่าโถงมีพื้นที่กว้างใช้งานได้สบาย ๆ

ซ้ายมือหลังประตูจะเป็นที่ตั้งของ VDO Door Phone นะคะ ต่อเนื่องมากจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทั้งหมด ซึ่งมีมาให้กับห้องพักเลย โดยหน้าบานจะเคลือบด้วยเทคนิคเดียวกับที่ใช้เคลือบสีรถยนต์ บานเลื่อน-บานพับทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close

บานขวาสุดนั้นจะเป็นตู้เก็บเครื่องซักผ้า พร้อมเดินระบบน้ำไฟมาให้พร้อมติดตั้ง ด้านบนมีชั้นวางของสำหรับเก็บอุปกรณ์ซักรีดมาให้หลายชั้น ซึ่งชั้นนี้บางส่วนจะสามารถเลื่อนปรับระดับได้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นห้องครัวเปิด ตัวพื้นด้านในจะเปลี่ยนจาก Engineering Wood มาเป็น Extra-Size Granito Tile Hone-Finished  เพื่อรองรับการใช้งานหนัก ๆ ได้ดีมากขึ้น

ชุดครัวได้ของมีคุณภาพ แบรนด์ชั้นนำ เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้าของ Gorenje, Blanco, Hailo, Kessebohmer, Teka และใช้หน้าท็อปครัวเป็น Marble Stone โทนสี Light Emperador Gray

Hob ได้แบบ 4 หัว แบบ Induction พร้อม Hood ของ Gorenje เช่นกันค่ะ

ซิงค์ล้างจานติดตั้งเป็นแบบฝัง พื้นที่ด้านข้างจะทำเป็น Slope นิดหน่อย เวลาเราล้างจานเสร็จแล้ววางพักไว้น้ำจะไหลกลับลงมาในซิงค์ได้ไม่เลอะเทอะ ส่วนก๊อกน้ำจะเป็นแบบที่สามารถดึงออกมาเพื่อจะได้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

วัสดุเป็นหินใช้ของ Blanco นอกจากนั้นชุดวางจานด้านหลังทางโครงการก็มีที่เสียบมีด ที่ใส่ช้อน-ส้อมหลังล้างเสร็จมาให้ด้วยนะคะ ซึ่งจากชั้นวางจานจะเชื่อมต่อมายังท่อระบายน้ำ เพื่อลดน้ำขังด้านล่างนั่นเองค่ะ

ใต้ซิงค์จะมีเครื่องบดเศษอาหาร ยี่ห้อ TEKA มาให้ด้วย ลดการอุดตันในท่อติดมาให้ 1 เครื่อง

ะได้เตาอบแบบ Multi Function เป็นได้ทั้งไมโครเวฟและเตาอบ และเครื่องล้างจาน Built-in ยี่ห้อ Gornje ทั้งหมด

ด้านล่างมีตู้เก็บของ, ลิ้นชักแบ่งเก็บช้อนส้อม พร้อม Auto-Waste Bin จาก Hafele มีระบบเซ็นเซอร์ เราสามารถใช้ปลายเท้าแตะ ตัวถังขยะก็จะเปิดอัตโนมัติ ช่วยอำนวยความสะดวกเวลาที่เราทำอาหารแล้วมือเลอะ ก็จะได้ไม่ต้องจับบานตู้ค่ะ

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิดกระจกสีชา ทั้งหมดเป็นบานพับ Soft Close ทั้งหมดนะคะ ที่เพดานจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้อีก 1 เครื่อง

ด้านในตู้มีชั้นวางสามารถดึงลงมาเก็บของได้ สามารถหยิบของใช้ได้สะดวก

ติดกับชุดเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตู้เย็น Built-in แบบ 2 ประตู หน้าบานกระจกเงา  ดูเรียบเนียนไปกับเฟอร์นิเจอร์ในห้อง

อีกด้านจะเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของแบบ Full Function ตรงชั้นวางของจะมีการซ่อนไฟ LED เพื่อความสวยงามให้ด้วย

ห้องนี้จะได้  Wine Cellar จาก Temptech มาด้วย 1 เครื่อง

ติดกันเป็นตู้บานเปิดพร้อั้นลอยภายในอีกเพียบ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน 1 ส่วนด้านตรงกลางจะถูกจัดให้เป็นพื้นที่ห้องรับแขกและห้องทานอาหาร

ห้องนี้จะได้ช่องแสงหลักเป็นหน้าต่าง Full Height และจากส่วน Crystal Balcony ได้แสงธรรมชาติเข้าห้องมาเยอะเลย ทำให้ห้องดูโปร่งสบายค่ะ

ตัวบานกระจกที่กั้นระหว่างพื้นที่ในห้องและนอกห้องทั้งหมดจะเป็น Insulated Glass หรือกระจกสุญญากาศนะคะ ซึ่งจะช่วยกันทั้งเรื่องเสียง และความร้อนไม่ให้เข้ามาในห้องได้เลย เพราะฉะนั้นจึงไม่ต้องกังวลว่าห้องจะร้อนหรือจะได้ยินเสียงรบกวนจากภายนอกเลยค่ะ

ห้องนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน All European Luxury Brand ทั้งห้อง อย่างตรงนี้ลูกค้าจะได้ทุกอย่างตามที่เห็นนี้เลยนะคะ ทั้งโซฟา, โคมไฟ, อาร์มแชร์, โต๊ะกลาง, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทานอาหาร

ภาพรวมของพื้นที่โถงรับแขก จะมีขนาดกว้างมาก ถือเป็นหัวใจของห้องเลยเพราะอยู่ตรงกลาง เชื่อมฟังก์ชันห้องอื่น ๆ ไว้ด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นจากโถงทางเดินเข้าห้อง, ห้องครัว และห้องนอนอีก 2 ห้อง

ติดกับพื้นที่ห้องรับแขกจะเป็น Semi Indoor Balcony หรือระเบียงในร่มนั่นเอง ตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนกระจกความสูง Full Height สามารถเลื่อนเปิด-ปิดเพื่อกั้นพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนได้

ตัวระเบียงจะเป็นแบบ Crystal Balcony เหมือนมีเรือนกระจกส่วนตัวเลยค่ะ โดยจะได้เป็นกระจกทรงโค้งแบบ Full Height รับแสงธรรมชาติเข้าห้องมาได้อย่างเต็มที่ ในขณะเดียวกันก็สามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ ไม่ว่าจะทำสวน หรือทำเป็นมุมนั่งทานกาแฟชิล ๆ ชมวิวเมืองรอบ ๆ ได้

ขนาดพื้นที่สามารถใช้งานได้จริง วางเก้าอี้พักผ่อน หรือชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ได้ค่ะ

ภาพรวมบริเวณ Crystal Balcony ที่เปิดชมวิวได้ 180 องศา

ถัดจากพื้นที่โถงรับแขกและห้องทานอาหาร เรามาดู Master Bedroom กันต่อค่ะ โดยในห้องมาตรฐานจะได้ประตูบานทึบขนาดใหญ่พิเศษติดมาให้

เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ห้องที่สามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างลงตัว สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้ทั้งหมด 3 ส่วน คือ ขวามือเป็นส่วนห้องนอน ซ้ายมือเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวที่ด้านในสุด ทำให้อาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งหน้า แต่งตัวได้สะดวกมาก ๆ

ส่วนของห้องนอน จะได้เตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง, อาร์มแชร์, ผนังตกแต่ง พร้อมชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานหน้าตาแบบนี้เลยนะคะ

ริมหน้าต่างตรงนี้จะสามารถจัดเป็นมุมนั่งดูหนัง นั่งอ่านหนังสือในห้องนอนได้ ผนังด้านหลังจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมความสูงถึงฝ้าเพดาน เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ที่เพดานด้านบนจะติดแอร์ Concealed Type  ให้ 1 เครื่อง

Walk – in Closet นี้ทางโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เต็มพื้นที่แบบนี้เลยนะ ได้เป็นตู้ขนาดใหญ่ หน้าบานกระจกสีขาสวยหรู ภายในจุเสื้อผ้าได้เยอะเลย และยังมีชั้นวางของ ลิ้นชักเก็บของให้ที่ด้านข้าง ไว้สำหรับเก็บของสำคัญ ๆ ได้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องน้ำในตัว Master Bedroom

การตกแต่งภายในห้องน้ำใช้เป็นกระเบื้อง Statuario Plus (Matt / Polish) ลาย Marble Pattern ทุกด้าน ทำให้ดูสวย หรูหรา และสะอาดตา พร้อมฟังก์ชันแบบ Full Bath

ขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

ตัวอ่าล้างมือได้แบบฝัง ยี่ห้อ Gessi มีเคาน์เตอร์ที่ใช้ Top เป็นหินอ่อนทั้งหมด ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักอีกหลายช่องให้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะ ด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของ พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่ 1 บาน

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำร้อนน้ำเย็น ยี่ห้อ Gessi ผนังขวามือมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด  และในห้องน้ำก็จะมีเตรียมจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนไว้ให้ 3 จุด คือ ที่อ่างล้างมือ, อ่างอาบน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถงสุขภัณฑ์แบบ Washlet ยี่ห้อ Grohe รุ่น Top สุด มีเคลือบสาร Anti Bacteria ไว้ให้ด้วย เวลาใช้งานไปในระยะเวลานานก็จะชะลอการเกิดคราบได้ด้วย ติดตั้งมาให้พร้อมที่วางกระดาษชำระ ส่วนด้านหลังจะมี Low Wall ที่เป็นหินอ่อนอีกด้วยเช่นกัน เป็นลายเดียวกันกับที่อ่างล้างมือค่ะ

พื้นที่อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ แบ่งเป็นห้องอาบน้ำ และ Bathtub ของ KÄSCH จาก Germany ติดตั้งมาให้ครบชุดแบบนี้เลย

Bathtub ขนาดใหญ่ American Size เลย และสั่งทำมาโดยเฉพาะ และตัวผิวของอ่างอาบน้ำสามารถขัดทำความสะอาดให้เหมือนใหม่ได้เสมอ คราบต่าง ๆ จะเกาะติดพื้นผิวยากค่ะ

ส่วนห้องอาบน้ำจะได้ Shower Box กระจกนิรภัยกั้นแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก

ภายในห้องน้ำติดตั้ง Hand Shower และ Rain Shower มาให้ ยี่ห้อ Gessi มีระบบ Thermostat ที่ปรับอุณหภูมิน้ำให้คงที่โดยอัตโนมัติ

ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำ พอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ ค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนโถงด้านนอก เราไปดูในห้องนอนรองกันต่อค่ะ

ทางเข้าตั้งอยู่ที่มุมห้องตรงนี้

พื้นที่ในห้องนอนรองจะมีขนาดที่สามารถจัดวางฟังก์ชันต่าง ๆได้อย่างพอดี ใช้งานได้สะดวก ที่สำคัญได้เฟอร์นิเจอร์มาครบทั้งห้องเช่นเดียวกันค่ะ

โดยจุดเด่นของห้องนี้จะเป็นช่องแสงที่ให้มาถึง 3 ชุด เป็นบานกระจกแบบ Full Height ทั้ง 3 บาน พร้อมบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ภายในห้องสามารถที่จะวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ขยับมาดูพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งของห้อง ตรงนี้จะได้ตู้เสื้อผ้าแบบเปิด หน้าบานกระจกสีชาเข้ามุมรวม 2 ตู้ ข้าง ๆ กันได้โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ตามนี้เลยค่ะ

ด้านหน้ามีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก, นั่งแต่งหน้า รวมถึงยืนเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกดีค่ะ

ถัดมาในส่วนของห้องน้ำของห้องนอนรอง จะได้ฟังก์ชันแบบ Double Access ที่เข้าได้จากโถงด้านนอก และจากในห้องนอนรองนี้ค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาในโทนเดียวกันกับห้องน้ำใน Master Bedroom แต่ห้องนี้จะมีขนาดเล็กกว่า แต่ก็ยังมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

เริ่มที่ส่วนอาบน้ำ ตรงนี้จะมีประตูกระจกบานสวิงติดมาให้นะคะ ภายในได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี

พื้นที่อาบน้ำมีให้ประมาณนี้ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป

ผ่านส่วนอาบน้ำมาตรงฝั่งประตูหน้า จะแยกโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือไว้คนละฝั่งแบบในภาพ โดนส่วนนี้เค้าจะมีประตูไม้บานเลื่อนติดมาให้ด้วยนะคะ

มีข้อดีที่นอกจากจะแยกฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นสัดส่วนแล้ว ยังสามารถกั้นแยก User ได้ด้วย อย่างบางทีถ้าแขกมาใช้ห้องน้ำ เราก็สามารถปิดประตูส่วนห้องอาบน้ำแยกไว้ได้ เพื่อความเป็นส่วนตัวได้เลยค่ะ

ฝั่งโถสุขภัณฑ์กั้นแยกห้องให้เหมือนกัน ได้สุขภัณฑ์แบบมาตรฐาน Dual Flush ยี่ห้อ Grohe อุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต พร้อม Low-Wall ไว้วางของที่ด้านหลังเหมือนเดิม

ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์เป็นอ่างล้างมือแบบฝัง เคาน์เตอร์หินอ่อนสีเทา มีพื้นที่วางของรอบ ๆ อ่างพอสมควร ด้านล่างติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ และที่ด้านล่างจะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วยค่ะ

---

ราคา (ก.พ. 67)

• 1 Bedroom Fully Furnished by Olivia Living เริ่ม 12.9 ล้าน*
  

  ---

   

• 2 Bedroom Fully Decorated with Furniture by Chanintr เริ่ม 26.9 ล้าน*
  

  ---

   

• 2 Bedroom Fully Decorated by Euro Creations เริ่ม 26.9 ล้าน*

เงินจอง

• 1 Bedroom 200,000 บาท
• 2 Bedroom 400,000 บาท

---

• ค่ากองทุน 500 บ./ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 110 บ./ตร.ม./ด.

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/thereservesathornxhomenayoo

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Reserve สาทร คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนถนนสวนพลู หรือซอยสาทร 3 ติดซอยพระพินิจ ใกล้ถนนสาทรใต้ เพียง 80 ม. เป็นทำเลใจกลางเมืองในย่านที่คึกคัก มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ

บรรยากาศโดยรอบจะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, สถานทูต และโรงแรมหรูหลายแห่ง โซนนี้เน้นเป็นคนทำงานย่านสาทร สีลม บางรัก นอกจากนั้นก็จะมีนักเรียน นักศึกษาอยู่หนาแน่น เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับโรงเรียนชั้นนำหลากหลายสถาบัน

ตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสาทรฝั่งขาเข้า, ถนนเจริญกรุง และถนนสีลมได้อย่างสะดวก ทั้งยังเชื่อมต่อสู่ฝั่งธนฯได้อย่างรวดเร็ว เรื่องความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีเยี่ยม ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ

ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับแหล่ง Shopping, ร้านค้า, ร้านอาหาร ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่มากมาย นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสถานพยาบาลหลาย ๆ แห่ง ในระยะอุ่นใจ สามารถขับรถไปได้ภายในเวลาไม่กี่นาที*

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถ เข้า-ออกโซนธุรกิจสำคัญ ๆ ของสาทร, สีลม ได้สะดวก หรือหากต้องการออกนอกเมืองไปยังถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนเทอดไท ก็สามารถไปได้อย่างสะดวก โดยข้ามสะพานตากสินไป แล้วเลือกเส้นทางที่จะไปกันได้เลยค่ะ มีทางลัดคือซอยพระพินิจให้เลือกใช้ สามารถวิ่งไปเชื่อมกับซอยนราธิวาส 17 ได้ ซึ่งตรงนี้จะเป็นทางเลือกให้เลี่ยงรถติดได้ในบางเวลาค่ะ

ส่วนเรื่องการจราจร ต้องทำใจกันนิดหน่อย เนื่องจากโครงการอยู่บนถนนสำคัญอย่างถนนสาทร มีปัญหาเรื่องรถติดในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น แต่ในช่วงเวลากลางวัน และหลังเลิกงานไปแล้ว การเดินทางโดยรถส่วนตัวก็ถือว่าไปได้อย่างคล่องตัวค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหลายอย่าง ที่สะดวกที่สุดก็จะเป็น การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ใกล้ที่สุดคือ BTS ช่องนนทรี, BTS ศาลาแดง และ MRT ลุมพินี มีรถสองแถวผ่าน หรือจะนั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารเพียง 20 บาท โดยคิวพี่วินจะอยู่ซอยข้างโครงการเลย เดินออกมาก็เจอค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการและตัวที่ดิน : โครงการนี้เป็นคอนโดระดับ Super Luxury ในแบรนด์ The Reserve ซึ่งเป็นแบรนดืตัว Top สุดของพฤกษานะคะ เพราะฉะนั้นงานออกแบบจึงมีความลงรายละเอียดมาเยอะทั้งในเรื่องของตัวอาคารและห้องพักอาศัย

โดยโครงการนี้จะออกแบบมาในสไตล์ Modern Colonial ที่เน้นความคลาสสิก หรูแบบมีเทส ดูไม่แก่ค่ะ จุดเด่นของโครงการนี้นอกจากงานออกแบบแล้วคือมีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมียูนิตพักอาศัยเพียงแค่ 134 ยูนิต การวางแปลนในแต่ละชั้นก็เป็นแบบ Single Loaded Corridor ยูนิตต่อขั้นสูงสุดแค่ 8 ยูนิตเท่านั้น มาพร้อมที่จอดรถ 100%

ห้องพักแต่ละฝั่ง จะได้วิวแตกต่างกันเล็กน้อย โดยทุกทิศจะไม่มีอาคารสูงบล็อควิวแบบตรงๆ สำหรับเรื่องห้องพักอาศัย มีให้เลือกหลายแบบ แต่ละแบบจะมีจุดเด่นแตกต่างกันแบบเห็นได้ชัด ซึ่งสำหรับคนที่เลือกอยู่อาศัยจะสามารถเลือกห้องที่เหมาะกับความชอบได้

โดยห้องพักจะมีหลาย Type แต่หลัก ๆ จะแบ่งเป็น 5 แบบค่ะ คือ 1 Bedroom 50-57 ตร.ม., 1 Bedroom Crystal 56 ตร.ม.. 2 Bedroom 79-115 ตร.ม., 2 Bedroom Crystal 104 ตร.ม. และ 2 Bedroom Duplex 126 ตร.ม.

สำหรับโครงการนี้ทาง ขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบตามห้องที่พาไปชม และเป็นเฟอร์นิเจอร์นำเข้า All European Luxury Brand ทุกชิ้น ความสูงฝ้าเพดาน 3 ม. โดยของที่ทางโครงการ Built – in ให้มาถือว่าสวยงาม หรูหรา ดูดีมีระดับมาก ๆ มีการลงดีเทลมาให้ในหลาย ๆ จุด

ไม่ว่าจะเป็นดีเทลเล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างการปูพื้นห้อง ที่ชอบสุดจะเป็นหน้าต่าง Full Height ที่ใช้ Insulated Glass ทำให้ห้องดูสวย โปร่งสบายแถมยังกันเสียงและความร้อนได้ดีอีกด้วย ส่วนห้องครัว Built-in มาให้ครบทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าและตู้เย็น หน้าตาก็สวยน่าใช้งาน

ถัดมาเป็นห้องน้ำก็ทำออกมาสวย เดินระบบน้ำร้อนไว้ให้พร้อมใช้งาน มีการใช้หินอ่อนเต็มแผ่น ทุกห้องได้อ่างอาบน้ำหมดเลย สุขภัณฑ์ของ Gessi และ Grohe มีลูกเล่นที่จะช่วยให้ชีวิตประจำวันง่ายขึ้นเยอะค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Thermostat, โถสุขภัณฑ์ Washlet เป็นต้น ส่วนตู้เสื้อก็ Built – in มาให้ พร้อมใช้งาน หน้าตาสวย มีช่องจุของได้เยอะมาก

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :โครงการให้มาแบบครบครัน ดูสวยงามน่าใช้งานและมีการเล่นกับบรรยากาศภายในโครงการด้วยการเพิ่มสวนในตัวอาคาร ที่เป็นจุดเด่นคือตัว Center Court Lobby ตรงนี้ชอบมาก เพราะให้ความสบายตา และความรู้สึกสงบ และสามารถเทควิวได้ทั้งจาก Concierge Lounge และ Lobby หลัก พร้อมบริการ Concierge by The Reserve

ส่วนกลางหลัก ๆ จะถูกยกขึ้นไปไว้ชั้นบน คือชั้น 29 และ ชั้น 30 มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ได้แก่ Exclusive Gym ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครัน ได้วิวฝั่งถนนสาทร, Yoga & Boxing Studio, Crystal Lounge, Private Spa & Salon ให้ลูกบ้านสามารถนัดช่างหรือคนนวดส่วนตัวมาใช้งานในพื้นที่ส่วนนี้ได้ ส่วนห้องน้ำใจะมีแยกชาย-หญิง แยกห้องอาบน้ำ,ห้องน้ำ, ห้องซาวน่า

ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้น B1-B2 และชั้น 1-9 ค่ะ เป็นแบบในร่ม รวมที่จอด 100% ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม

Tel : 1739 หรือ 02-442-0601

Line : @thereservecondo หรือ https://lin.ee/e2JYFgy

Website : https://bit.ly/thereservesathornxhomenayoo

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี พาร์ควิว LUMPINI PARKVIEW
เจ้าของโครงการ	n/a
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น
จำนวนห้อง	277 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio และ 1-2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 36-140 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	เขตสาทร
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2541
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เซ็นทรัล พระราม 3 เทสโก้ โลตัส พระราม 3 The Up พระราม 3 Market Place นางลิ้นจี่ ตลาดนางลิ้นจี่ ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ รร.กรุงเทพคริสเตียน รร.อัสสัมชัญ รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.เซนหลุยส์ รพ.BNH
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดพร้อมอยู่ ใจกลางเมือง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

---

แผนที่โครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.725148, 100.546592

การเดินทางเริ่มจาก แยกพระราม 4 ⇒ ถนนพระราม 4 ⇒ MRT ลุมพินี เพียง 0 ม.* ⇒ Lumpini Park View พระราม 4 *ใกล้แยกวิทยุและตรงข้าม ONE BANGKOK

เราเริ่มกันที่แยกพระราม 4 บริเวณนี้จะเป็นที่ตั้งอาคารสำนักงาน Mixed-Use อย่าง The Parq และ FYI Center

ผ่านกฟน.สำนักงานใหญ่คลองเตย ตรงข้ามจะเป็น รพ.เมดพาร์ค

พอผ่าน MRT คลองเตย

ผ่านแยกทางด่วนพระราม 4 และถนนเชื้อเพลิง

ผ่านซอยสุวรรณสวัสดิ์และซอยงามดูพลี ให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานฯ

โครงการ Lumpini Park View พระราม 4 จะอยู่ระหว่างศูนย์บริการ Mitsubishi และ Benz

หน้าโครงการ Lumpini Park View พระราม 4

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ONE BANGKOK
• The PARQ
• Silom Edge
• Silom Complex
• Park Silom
• Chamchuri Square
• Samyan Mitrtown
• Lotus’s พระราม 4
• Big C Extra พระราม 4, K Village
• Market Place นางลิ้นจี่
• Terminal 21
• Emquartier, Emporium, Emshere
• Central Embasy, Central Chidlom
• Central World, Gaysorn Village
• Siam Paragon, Siam Center, Siam Square One, Siam Discovery, Siam Scape
• MBK
• Central พระราม 3, Lotus’s พระราม 3
• Icon Siam

สถานศึกษา

• ม.จุฬาฯ
• ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ
• มศว.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์
• รร.เซนต์หลุยส์
• รร.กรุงเทพคริสเตียน
• รร.อัสสัมชัญบางรัก
• รร.มาแตร์เดอีฯ
• รร.สายน้ำผึ้ง
• รร.วัฒนาวิทยาลัย
• Crescent International School
• Garden International School
• Serene Trilingual Kindergarten
• Raintree International School
• St Andrews Sathorn
• Shrewsbury International School

โรงพยาบาล

• รพ.สวนเบญจกิติฯ
• รพ.เมดพาร์ค
• รพ.จุฬาฯ
• รพ.บีเอ็นเอช
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน
• รพ.เซนต์หลุยส์
• รพ.ตำรวจ
• รพ.เทพธารินทร์
• รพ.บำรุงราษฎร์
• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท
• รพ.สุขุมวิท
• Bangkok Mediplex
• รพ.กล้วยน้ำไท
• รพ.สมิติเวชไชน่าทาวน์
• รพ.กรุงเทพ

อาคารสำนักงานและอื่น ๆ

• Q House Lumpini
• FYI Center
• กฟน. สำนักงานใหญ่คลองเตย
• โรงงานยาสูบ
• U Chu Liang Building
• 140 Wireless, Sindhorn Tower, All Season Place, Park Venture
• Bangkok City Tower, Empire Tower, Sathorn Thani Complex, Sathorn Square, Mahanakhon Tower
• Thaniya Plaza
• มาลีนนท์ทาวเวอร์
• Exchange Tower, Interchange Tower
• Tenth Avenue, O-NES Tower, JLK Tower
• UOB Plaza

แหล่งเรียนรู้และสวนสาธารณะ

• บ้านปลายเนิน (วังคลองเตย)
• สวนลุมพินี
• สวนเบญจกิติ
• สวนเบญจสิริ
• สวน 100 ปีจุฬาฯ
• บางกะเจ้า

---

ชื่อโครงการ	125 สาทร / 125 Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / PMT Property Co.,Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-25.2 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	755 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 28.55-43.70 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 59.70-103.85 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาด120.15-152.45 ตร.ม. 4 Bedroom ขนาด 178.35-178.90 ตร.ม. Duplex Penthouse ขนาด 163.60-330.90 ตร.ม. Penthouse ขนาด 260.75-282.85 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รวม 57% (433 คัน) Auto Parking 275 คัน Conventional Parking 158 คัน
จำนวนลิฟต์	Passenger Lift 4 ตัว/อาคาร (ลิฟต์ล็อกชั้น) Service Lift 1 ตัว/อาคาร
โซน	สาทรใต้
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ฺBRT สาทร รถไฟฟ้า MRT สีลม ถนนสาทร ถนนสวนพลู ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนสีลม ถนนพระราม 4 ถนนวิทยุ ถนนกรุงธนบุรี ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2023
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2026
ราคา	เริ่มต้น 7.39 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	270,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 800 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Silom Complex : 1 กม. Life Center : 1.2 กม. Mahanakhon Cube : 1.2 กม. Makro สาทร : 2.6 กม. The Market Place นางลิ้นจี่ : 2.9 กม. TTN Avenue ตลาดนางลิ้นจี่ : 3.1 กม. Vanilla Moon : 3.1 กม. The Up พระราม 3 : 3.3 กม. Lotus’s พระราม 3 : 3.6 กม. One Bangkok : 3.7 กม. Siam One : 4 กม. Siam Paragon : 4.3 กม. Central พระราม 3 : 4.5 กม. Siam Center : 4.5 กม. Central Embassy : 4.5 กม. Icon Siam : 4.6 กม. Siam Discovery : 4.7 กม. Central World : 4.8 กม. Central ชิดลม : 4.8 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสะพาน 2 : 2.9 กม. ตลาดนางลิ้นจี่ : 3.2 กม. Asiatique : 4.2 กม. สถานศึกษา รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 500 ม. รร.นานาชาติ St. Andrews : 550 ม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.2 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.4 กม. ม.ราชมงคลกรุงเทพ : 1.5 กม. รร.อัสสัมชัญ : 2.7 กม. รร.นานาชาติ Raintree : 3.2 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 3.3 กม. รร.นานาชาติ Garden : 3.5 กม. รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3.7 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บีเอนเอช : 400 ม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 1 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 2 กม. รพ.เลิดสิน : 2.3 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สถานทูตสิงคโปร์ : 10 ม. Sathorn City Tower : 210 ม. Bangkok City Tower : 290 ม. Empire Tower : 600 ม. Kronos Tower : 650 ม. AIA Tower : 800 ม. สถานทูตเยอรมัน : 1 กม. อาคารสาธรธานี : 1.1 กม. อาคารสาธรนคร : 1.1 กม. สถานทูตญี่ปุ่น : 1.6 กม. อาคารอื้อจือเหลียง : 1.9 กม. CP Tower : 2.1 กม. United Center : 2.3 กม. สถานทูตอเมริกา : 2.4 กม. อื่น ๆ สวนพลู : 800 ม. สวนลุมพินี : 2.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น G Spring & Autumn Lobby Reception Delivery Area & Smart Locker Tea Garden Lounge 125 Courtyard Green house Nursery Adventure Playground Basketball Court ชั้น 2 125 Maids Quarter ชั้น 5 50 m. Swimming Pool Pool Cabana & Pavilion Kids Water Zone Spa & Salon Steam & Sauna Fitness Club Writers’ Music Room Co-Working & Co-Working & Library Multi-Purpose Room (Yoga Room / Banquet) ชั้น 32 Social Club Little Genius Kids Corner Outdoor Private Deck ชั้น 35 Twilight Sky Deck 125 Clubhouse Habita Dining House & Private Pool Sky View Entertainment with Karaoke & Private Theatre BBQ Deck & Garden Golf Putting Green Amphitheatre Sky Panoramic Viewpoint
Tel	091-125-8558
Line	https://lin.ee/ar3aOUY
Website	https://bit.ly/3F9Cafy

---

---

---

คอนโด BTS ช่องนนทรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี

• The Infinity
• The Ritz-Carlton Residences Bangkok
• Quad Silom
• Diamond Tower Silom
• ASHTON Silom
• M Silom
• สีลม สุรวงศ์
• Green Point Silom
• Klass Silom
• Condolette Light Convent
• COLLEZIO สาทร-พิพัฒน์
• Silom City Resort
• Pipat Place Sathorn
• Pearl Garden Sathorn
• The Empire Place สาทร
• Narathorn Place สาทร
• The Hudson Sathorn 7
• The Met Sathorn
• 125 Sathorn   (NEW)
• RHYTHM สาทร-นราธิวาส
• Quad Sathorn
• The Reserve Sathorn  (Ready to move)
• Supalai Elite สาทร-สวนพลู
• The Surawong by Chewathai Hup Soon
• Siamese Surawong
• Surawong City Resort
• The Bangkok ถนนทรัพย์
• Sathorn Heritage
• NARA 9 By Eastern Star
• Knightsbridge Prime Sathorn  (Ready to move)
• Wish@Samyan
• Altitude Define Samyan-Silom
• Altitude Samyan-Silom
• Vertiq Rama 4-Siam
• IDEO Chula-Samyan
• Supalai Elite สุรวงศ์
• Supalai Premier สี่พระยา-สามย่าน  (Ready to move)
• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• Lumpini Place สาทร

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน

• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งก์เอราวัณ (สายซิตี้) ARL มักกะสัน และท่าเรืออโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

พิกัดโครงการ : https://www.google.com/maps/125sathorn

พิกัดสำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/PCVEMc9pD9SDwsKHA

โครงการ 125 Sathorn ตั้งอยู่บนถนนสาทรฝั่งใต้ ข้าง ๆ กันกับสถานทูตสิงคโปร์ ซึ่งเป็นทำเลทองใจกลางย่าน CBD ที่สำคัญเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า และโรงเรียนชั้นนำของประเทศ จึงเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อระดับ High-End ไม่ว่าจะเป็นการซื้อในแง่ของการลงทุน หรือการซื้อในแง่ของความสะดวกสบาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ช่วงตอนต้น ระหว่างถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนพระราม 4 ทำให้สะดวกสำหรับคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทร และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ฉะนั้นจะกลับรถเข้าเมืองก็ไม่ยากเช่นกันค่ะ

จาก ถนนพระราม 4 เป็นเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวิทยุ, ถนนราชดำริ, ถนนอังรีดูนังต์ และถนนพญาไท ซึ่งเป็นถนนเส้นที่วิ่งคู่ขนานกัน มุ่งหน้าเชื่อมสู่ถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 1 (วิ่งคู่ขนานถนนพระราม 4) เข้าไปทางตัวเมืองได้สะดวก ซึ่งช่วงนั้นก็คือแถว ๆ เพลินจิต, ชิดลม และสยาม จะวิ่งไปทางราชเทวีหรืออโศกก็ง่ายเลย ส่วนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เป็นเส้นที่วิ่งตัดกับถนนสาทรใต้ สามารถใช้วิ่งเชื่อมขึ้นไปทางสีลมและถนนสุรวงค์ หรือลงไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ก็ได้ค่ะ

ทางด่วน : ทำเลนี้ถูกล้อมรอบไปด้วยทางด่วน มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนให้เลือกใช้ได้เยอะมากเลยค่ะ โดยจุดที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชซึ่งอยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 1.8 กม.* ใช้เชื่อมต่อไปยังทางด่วนดาวคะนองลงไปทางพระราม 2 ได้สะดวก

อีกจุดคือจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร อยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 3.5 กม.* ใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ไปดอนเมือง-รังสิต หรือเชื่อมต่อกับทางด่วนบูรพาวิถีไปบางนา-สุวรรณภูมิ-ชลบุรีได้ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสวนพลู : 350 ม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 350 ม.
• ถนนสีลม : 750 ม.
• ถนนราชดำริ : 1.2 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.3 กม.
• ถนนวิทยุ : 1.3 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 2.9 กม.

• แยกสาทร-นราธิวาส : 400 ม.
• แยกศาลาแดง : 1.2 กม.
• แยกวิทยุ : 1.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ในย่านนี้เรียกว่าสะดวกสบายตามฉบับไลฟ์สไตล์คนเมือง ปัจจุบันตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี มากที่สุดเพียง 500 ม.* เดินไม่กี่นาทีถึง MRT สถานีสีลม (หรือ BTS ศาลาแดง) ก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลเช่นกันนะคะ ประมาณ 1.2 กม.* เท่านั้น ในย่านนี้ทำทางเดินค่อนข้างดี เพราะฉะนั้นเดินได้ไม่ยากค่ะ และในอนาคตบนเส้นสาทรเองก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาวิ่งผ่าน จากเส้นพระราม 4 ตัดเข้าสาทร และเส้นนราธิวาสฯ นับว่าสะดวกมากพอแล้ว

จากตัวโครงการจะเดินไปถึง Sky Walk ช่องนนทรี ประมาณ 350 ม.* จากนั้นก็เดินบน Sky Walk สบาย ๆ ต่อไปอีก 150 ม.* ไปเชื่อมต่อกับตัวสถานีได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ : ถนนสาทรถือว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะเป็นย่านธุรกิจที่เป็นที่ตั้งของ Office Building เกรด A รวมไปถึงสถานทูตของหลายประเทศ จึงเป็นย่านที่มีผู้คนอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น พวกห้างสรรพสินค้า โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ร้านอาหารหรูชื่อดัง ก็ถูกรวมเอาไว้อยู่ในทำเลนี้อยู่นานแล้ว ห้างใหญ่ ๆ ที่ใกล้โครงการจะมี Silom Complex, Life Center และ Mahanakhon Cube ถัดออกไปฝั่งพระราม 3 จะมี Central พระราม 3 ขนาดห้างกำลังพอดี ของเยอะ และเดินได้ง่าย ไม่ไกลกันยังมี The Up พระราม 3 เป็นอีก 1 ตัวเลือก

นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique และ Icon Siam หรือขยับไปทางโซนพระราม 1 ก็ถึงสยามแล้วค่ะ ตรงนั้นมีห้างใหญ่ ๆ มากมายทั้ง Siam One, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery เลยไปอีกช่วงชิดลมจะมี Central Embassy, Central World และ Central ชิดลม จากโครงการไม่เกิน 5 กม. นั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้สะดวกดีค่ะ

(ขอขอบคุณภาพจาก https://www.brandbuffet.in.th)

ส่วนโรงพยาบาลในระยะใกล้อุ่นใจจะมีทั้ง รพ.บีเอนเอช, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.เลิดสิน สถานศึกษาของโซนนี้ มีทั้ง รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.กรุงเทพคริสเตียน และ รร.อัสสัมชัน ระดับอินเตอร์ก็มี เช่น รร.นานาชาติ St. Andrews, รร.นานาชาติ Shrewsbury และ รร.นานาชาติ King’s College

อีก Mega Project หนึ่งที่จะเป็นตัวสร้างมูลค่าให้ทำเลนี้อีก 1 อย่างก็คือ One Bangkok จาก TCC บริเวณแยกถนนวิทยุ ประกอบไปด้วย อาคารสำนักงานที่ล้ำยุค โรงแรมหรู ที่พักอาศัยระดับ Ultra Luxury ร้านค้า รวมไปถึงพื้นที่สีเขียวและพื้นที่เปิดโล่งขนาดรวมกัน 50 ไร่ จากพื้นที่ทั้งหมดของโครงการ 104 ไร่ จะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวและแหล่งงานใหม่อีกหนึ่งแห่งของอนาคตที่น่าสนใจของทำเลนี้

ศูนย์การค้า

• Silom Complex : 1 กม.
• Life Center : 1.2 กม.
• Mahanakhon Cube : 1.2 กม.
• Makro สาทร : 2.6 กม.
• The Market Place นางลิ้นจี่ : 2.9 กม.
• TTN Avenue ตลาดนางลิ้นจี่ : 3.1 กม.
• Vanilla Moon : 3.1 กม.
• The Up พระราม 3 : 3.3 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 3.6 กม.
• One Bangkok : 3.7 กม.
• Siam One : 4 กม.
• Siam Paragon : 4.3 กม.
• Central พระราม 3 : 4.5 กม.
• Siam Center : 4.5 กม.
• Central Embassy : 4.5 กม.
• Icon Siam : 4.6 กม.
• Siam Discovery : 4.7 กม.
• Central World : 4.8 กม.
• Central ชิดลม : 4.8 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสะพาน 2 : 2.9 กม.
• ตลาดนางลิ้นจี่ : 3.2 กม.
• Asiatique : 4.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 500 ม.
• รร.นานาชาติ St. Andrews : 550 ม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 1.2 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.4 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพ : 1.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติ Raintree : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 3.3 กม.
• รร.นานาชาติ Garden : 3.5 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บีเอนเอช : 400 ม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 1 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 2 กม.
• รพ.เลิดสิน : 2.3 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานทูตสิงคโปร์ : 10 ม.
• Sathorn City Tower : 210 ม.
• Bangkok City Tower : 290 ม.
• Empire Tower : 600 ม.
• Kronos Tower : 650 ม.
• AIA Tower : 800 ม.
• สถานทูตเยอรมัน : 1 กม.
• อาคารสาธรธานี : 1.1 กม.
• อาคารสาธรนคร : 1.1 กม.
• สถานทูตญี่ปุ่น : 1.6 กม.
• อาคารอื้อจือเหลียง : 1.9 กม.
• CP Tower : 2.1 กม.
• United Center : 2.3 กม.
• สถานทูตอเมริกา : 2.4 กม.

อื่น ๆ

• สวนพลู : 800 ม.
• สวนลุมพินี : 2.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนวิทยุ > ถนนสาทรใต้ > 125 Sathorn 

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนวิทยุ โดยระหว่างทางเราจะผ่าน All Seasons Place

ขับต่อไปอีกหน่อยเราจะผ่านสถานทูตสหรัฐอเมริกา

พอใกล้ถึงแยกวิทยุเราจะผ่านสถานทูตญี่ปุ่น และโครงการ One Bangkok ทั้งหมดนี้จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

เราขับตรงมาเรื่อย ๆ จนถึงแยกวิทยุ ด้านหน้าเราตรงถนนสาทรใต้จะเห็นอาคาร Life Center ตรงทางเข้าอาคารจะมีทางออกของรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี (ทางออก 2)

จากแยกวิทยุให้เราขับตรงเข้าถนนสาทรใต้ เราจะขับผ่านโรงแรม Banyan Tree ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนทางฝั่งขวามือเราจะเห็น Kronos Tower ซึ่งเป็นที่ตั้งของ New Sales Gallery ของโครงการค่ะ

พอเราขับเลยปากทางถนนสวนพลูมาประมาณ 350 ม.* เราก็จะถึงโครงการ 125 Sathorn กันแล้ว

ตอนนี้ทางโครงการได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วนะคะ มีการล้อมรั้วกั้นเอาไว้เรียบร้อย โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2569

สำหรับ New Sales Gallery ของทางโครงการ 125 Sathorn จะย้ายมาที่ Kronos Tower ทางฝั่งสาทรเหนือโดยเยื้องไปทางแยกวิทยุ (ฝั่งตรงข้ามกับโรงแรม Banyan Tree) จะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 650 ม.* เท่านั้น สามารถตามพิกัดนี้ไปได้เลยค่า https://goo.gl/maps/PCVEMc9pD9SDwsKHA

พอตรงเข้ามาภายใน Kronos Tower แล้ว Sales Gallery จะอยู่ที่ชั้น G ทางฝั่งซ้ายมือเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Sales Gallery

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

บริบทโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสูงทั้งหมด ทั้ง อาคารสำนักงาน โรงแรม และ อาคารพักอาศัย โดยมีระดับความสูงที่ใกล้เคียงกับตัวโครงการ ที่เหลือใกล้เคียงกันก็ยังมีสถานทูตสิงคโปร์ และบ้านพักอาศัยดั้งเดิมในแนวราบ โดยโครงการจะมีหน้ากว้างตามถนนสาทรใต้ถึง 97 ม.* เลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนสาทรใต้
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารสูง
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารปัญจภูมิ
• ทิศตะวันตก ติดกับ สถานทูตสิงคโปร์

---

รอบโครงการ

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณที่ตั้งของโครงการกันแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะพาเดินดูบริบทโดยรอบกันว่ามีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง

เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดถนนสาทรใต้ ฝั่งตรงข้ามคือโรงแรม Evergreen Laurel

จากบริเวณด้านหน้าโครงการมองไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางแยกวิทยุ ข้อดีอย่างหนึ่งของถนนสาทรก็คือเป็นถนนที่เหมาะสำหรับการเดินค่ะ เพราะมีพื้นที่ทางเท้าที่กว้างขวาง จะเดินไปไหนมาไหนในบริเวณใกล้เคียงก็สะดวกและปลอดภัย

ติดกับโครงการทางฝั่งตะวันออกคืออาคารปัญจภูมิเป็นอาคารสำนักงาน

ถัดมาเล็กน้อยจะเป็นโรมแรม Ascott Embassy Sathorn Bangkok และโรมแรม Urbana Sathorn

บริเวณด้านหน้าโรมแรม Urbana Sathorn จะมีสะพานลอยอยู่ค่ะ ฝั่งตรงข้ามนี้เองก็คือ รพ.บีเอนเอช เดินจากโครงการเข้าซอยคอนแวนต์ไปได้ง่าย ๆ เพียง 400 ม.* หรือเลยไปอีก 100 ม.* ก็ถึง รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ แล้ว ส่งบุตรหลานไปเรียนได้สะดวกมากไม่ต้องห่วงรถติดตอนเช้า

และอยากจะกระซิบว่าทางโครงการ 125 Sathorn ได้จับมือร่วมกับ รพ.บีเอนเอช มอบ Privilege เฉพาะลูกบ้าน 125 Sathorn เท่านั้น โดยสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ผ่านทางฝ่ายขายของโครงการค่ะ

เดินต่อไปอีกหน่อยข้าง ๆ โรมแรม Urbana Sathorn จะมีร้านอาหารไทยชื่อบ้านขนิษฐา อยู่บริเวณหัวมุมตรงปากทางถนนสวนพลูพอดี

คราวนี้เรากลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการอีกครั้ง เราจะเดินไปทาง Sky Walk ช่องนนทรี เพื่อไปขึ้นรถไฟฟ้ากันบ้าง

ติดกับโครงการทางฝั่งตะวันตกก็คือสถานทูตสิงคโปร์นั่นเองค่ะ ข้อดีของการอยู่ใกล้ ๆ โรงแรมห้าดาว, อาคารสำนักงานชั้นนำ และสถานทูต แบบนี้ก็คือพื้นที่ในบริเวณนี้จะดูเรียบร้อย สะอาดสะอ้าน และยังปลอดภัยอีกด้วย เพราะมี รปภ. คอยดูแลอยู่ตลอดเวลา

ถัดมาจากสถานทูตคืออาคาร Asia Center

ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นอาคารแสงทองธานี

และกองบังคับการตรวจนครบาล 5

เราเดินมาเพียง 350 ม.* เราก็จะถึง Sky Walk ช่องนนทรี ใช้เดินไปเชื่อมต่อกับ BTS ช่องนนทรี หรือ BRT สาทร ได้สบายเลยค่ะ

โดยบริเวณแยกนี้เราจะเห็นทั้งอาคาร Sathorn City, Bangkok City, สาธรนคร, Mahanakhon, Sathorn Square และอีกหลายอาคารสำนักงานชั้นนำ ใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้อยู่แล้ว เดินจากโครงการ 125 Sathorn ไปทำงานในแต่ละวันได้สะดวกมาก ๆ

---

ตัวโครงการ

โครงการ 125 Sathorn เป็น High-Rise Condominium 36 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็น City View Residences และ Park View Residences โดยพัฒนาบนที่ดินขนาดกว่า 3 ไร่ ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่ใจกลางย่านสาทรที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน ทางโครงการจึงออกแบบตัวอาคารให้มีความแตกต่างออกมาจากอาคารเหล่านั้น โดยลดความกระด้างของ Structure อาคารกระจกลง ออกมาในสไตล์ Modern Contemporary ใช้สีของอาคารเป็นสี Champaign ที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ โดยยังคงใช้รูปทรงอาคารที่ดูทันสมัยและ Timeless ได้ตัวอาคารที่ดู Homey มีความเป็น Residential Building โดดเด่นออกมาจากอาคารที่อยู่ข้างเคียง

นอกจากจะมีความโดดเด่นในแง่ของรูปลักษณ์อาคารภายนอกแล้ว โครงการ 125 Sathorn ยังมีความโดดเด่นในแง่ของความเป็น 100% Residential Building ที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมากว่า 4,500 ตร.ม. ถ้าจากข้อมูลในปัจจุบันก็นับว่าเป็นโครงการที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมามากที่สุดและหลากหลายที่สุดในย่านนี้แล้ว โดยจะแยกออกเป็น 6 ชั้นค่ะ

ผังโครงการ ชั้น G เป็น Full Floor Facilities เริ่มจากถนนสาทรใต้เข้ามาภายในโครงการจะเจอจุด Drop-off แล้วแยกเข้า Reception ของแต่ละอาคาร ซึ่งในแต่ละอาคารจะมี Lobby เป็นของตัวเอง ฝั่ง City View Residences คือ Spring Lobby พร้อม Tea Garden Lounge ส่วน Park View Residences คือ Autumn Lobby ค่ะ

จาก Lobby ของทั้ง 2 อาคารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนพักผ่อนใจกลางโครงการ หรือ 125 Courtyard ที่มีขนาดถึง 450 ตร.ม. เชื่อมต่อกับ Facilities อื่น ๆ โซน Outdoor ทั้ง Green House Nursery, Adventure Playground และ Basketball Court ที่รองรับกิจกรรมของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

สำหรับ Service Zone ของโครงการ บริเวณด้านหลัง Reception จะมี Delivery Area และ Smart Locker ให้ลูกบ้านสามารถรับพัสดุเองได้ตลอด 24 ชม. โดยทางนิติบุคคลจะเป็นผู้นำพัสดุมาจัดเก็บและทำการฆ่าเชื้อให้เรียบร้อย

ส่วนการจอดรถของที่นี่จะแบ่งออกเป็น 2 ระบบด้วยกัน เป็นระบบ Auto Parking และ Conventional Parking รวมทั้งหมด 433 คัน หรือคิดเป็น 57% ซึ่งในแต่ละอาคารจะมีพื้นที่นั่งพักคอยสำหรับรอรถ Auto Parking ด้วยเช่นกัน

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Spring Lobby ตกแต่งโดยใช้ Concept Design ของฤดูต่าง ๆ ออกมาเป็น Element ในงาน Interior เพื่อสื่อความว่าลูกบ้านของโครงการสามารถเอ็นจอยการใช้ชีวิตและพักผ่อนภายในโครงการได้ตลอดทั้งปี ใช้ผนังกระจกขนาดใหญ่เพื่อทำให้พื้นที่ภายในรู้สึกเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนที่อยู่ภายนอก บรรยากาศดูอบอุ่น Homey และร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ 125 Courtyard เป็นสวนกลางโครงการที่เชื่อมต่อระหว่าง 2 อาคาร มีพื้นที่ขนาดใหญ่ถึง 450 ตร.ม. ออกแบบให้ได้ความร่มรื่นด้วยไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ ดูเป็นธรรมชาติ เหมาะสำหรับการนั่งอ่านหนังสือ พักผ่อนหย่อนใจ และใช้เวลาพูดคุยกับครอบครัว

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Green House Nursery เป็นพื้นที่สำหรับคนที่รักการเพาะปลูกต้นไม้ประดับ โดยไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมพื้นที่ระเบียงภายในห้องเอง

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน 125 Maids Quarter ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเข้าสู่พื้นที่จอดรถไปจนถึงชั้น 4 แต่ว่าในชั้น 2 นี้ยังมีอีก 1 Facility ที่มีความสำคัญซ่อนอยู่ค่ะ 125 Maids Quarter จะเป็นพื้นที่สำหรับการซักรีดโดยเฉพาะ ไม่ได้มีเพียงเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้าแบบหยอดเหรียญ และ Station รีดผ้า สำหรับผู้อยู่อาศัยแบบเช่าอยู่ หรือผู้ที่ไม่ต้องการตั้งเครื่องซักผ้าไว้ภายในห้องเท่านั้น ยังเป็นพื้นที่ที่เหล่าแม่บ้านและพี่เลี้ยงเด็ก สามารถมานั่งทานข้าวและนั่งพักผ่อนดูทีวีระหว่างพัก Break แยกให้เป็นสัดส่วนจากห้องของเจ้าของห้องให้เรียบร้อยเป็นพื้นที่ส่วนกลางเลยค่ะ

ชั้น 5 เป็นอีก 1 ชั้นที่เป็น Full Floor Facilities และเชื่อมต่อพื้นที่ของทั้ง 2 อาคารไว้ด้วยกัน ที่โดดเด่นและเห็นได้ชัดเจนที่สุดก็คือโซน Outdoor จะมี 50 m. Swimming Pool ยาวเท่าสระ Olympic มี Kids Water Zone แยกให้ต่างหาก บริเวณโดยรอบสระยังมีพื้นที่ Pool Cabana และ Pool Pavilion สำหรับพักผ่อนรับลมชมวิว

เข้ามาภายในโซน Indoor ฝั่ง Park View Residences จะมี Fitness Club เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มี Multi-Purpose Room ที่รองรับได้ทั้งการเล่นคลาสต่าง ๆ อย่างคลาสโยคะหรือคลาสเต้นได้ แล้วยังสามารถปรับให้กลายเป็น Banquet หรือห้องจัดเลี้ยงในเวลากลางคืนได้อีกด้วย บริเวณด้านหลัง Fitness Club จะเป็นส่วนของ Writer’s Music Room เป็นห้องสำหรับเล่นดนตรี 2 ห้องด้วยกัน โดยห้องหนึ่งจะตั้งกลองชุด และอีกห้องจะเตรียม Upright Piano เอาไว้ให้

ส่วนฝั่ง City View Residences จะเป็นส่วนของ Co-Working & Library และ Sanctuary Wellness Zone เรียกว่าเป็นโซนสำหรับความสวยความงามและการผ่อนคลายทั้งโซน จะประกอบไปด้วย Spa Pool, Sauna, Steam Room และ Spa & Salon รองรับการ Booking เพื่อการใช้งานส่วนตัว เวลาต้องการจะออกงานกับเพื่อน ๆ ก็สามารถจ้างช่างแต่งหน้าและช่างทำเล็บมาให้บริการในห้องนี้ได้เลย

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ 50 m. Swimming Pool นอกจากจะมีความยาวเท่าสระ Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง ๆ แล้ว ยังได้วิวเมืองแบบเปิดกว้างอีกด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness Club เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ที่ได้วิวทางฝั่ง One Bangkok และสวนลุมพินี

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working & Library เป็นมุมสำหรับคนที่รักความสงบ ต้องการใช้สมาธิ อยากนั่งทำงาน หรือนั่งอ่านหนังสือแบบได้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัว ซึ่งภายในห้องนี้เองยังมี Meeting Room แยกให้อีกถึง 5 ห้องเลยนะคะ รองรับการประชุมคุยงานตั้งแต่กลุ่มขนาดเล็ก 2-3 คน ไปจนถึงกลุ่มขนาดใหญ่ 12 คนได้เลย

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Sanctuary Wellness Zone ในส่วนของ Spa Pool ออกแบบโดยสร้างบรรยากาศที่ดูคลีนและหรูหรา ด้านในนี้เองคือ Steam Room และ Sauna ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Sanctuary Wellness Zone ในส่วนของ Spa & Salon ที่สามารถจ้าง Masseur มาให้บริการได้แบบ Private

ชั้น 32 เป็นชั้นที่ผสมระหว่างห้องพักอาศัยขนาดใหญ่จำนวน 3-4 ห้อง และ Facilities โดยทั้ง 2 อาคารจะมี Facilities ที่เหมือนกัน เป็นส่วนของ Social Club และ Little Genius Kids Corner รวมไปถึงมุมชมวิว Outdoor Sky Deck

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Little Genius Kids Corner นอกจากคุณพ่อคุณแม่จะมาสังสรรค์กับเพื่อน ๆ ได้แล้ว เด็ก ๆ ก็ยังมีพื้นที่เล่นเข้าสังคมกับวัยเดียวกันด้วยเช่นกัน

125 Clubhouse เป็น Facilities ชั้นบนสุดของโครงการ ฝั่ง City View Residences เป็นส่วนของ Habita Dining House พร้อม Private Pool และ Outdoor Panoramic Garden ส่วนฝั่ง Park View Residences เป็นส่วนของ BBQ Deck และ Sky View Entertainment with Karaoke & Private Theatre

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Habita Dining House รองรับการจัดเลี้ยงส่วนตัว ไม่ว่าจะเป็นงานวันเกิดหรืองานครบรอบแต่งงาน โดยมีการเตรียม Long Table, Pantry และห้องครัวแบบ Full Function เอาไว้ให้ครบ สามารถเชิญ Chef จากภายนอกโครงการให้มาปรุงอาหารให้ทานได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Sky View Entertainment with Karaoke & Private Theatre จะปาร์ตี้ร้องคาราโอเกะหรือดูหนังกับเพื่อน ๆ ก็มีรองรับให้ถึง 3 ห้องด้วยกัน โดยสามารถใช้งานผ่าน Private Booking กับทางนิติบุคคลได้เช่นกันค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Outdoor Panoramic Garden เป็นจุดพักผ่อนชมวิวที่สูงที่สุดของโครงการ ยังคง Concept ของการนำธรรมชาติเข้ามาภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Outdoor Panoramic Garden มีมุมที่สามารถนั่งเอ็นจอยอาหารในโซน Outdoor ได้เหมือนกัน

---

แบบห้องพัก

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้จะเริ่มตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom ไปจนถึงห้อง Penthouse ขนาดเริ่มต้น 28.55-330 ตร.ม. เห็นผลหนึ่งที่ทางโครงการทำห้องหลัก 20 กว่า ๆ ตร.ม. ออกมาด้วยนั่นก็เพื่อให้ตอบโจทย์คนไทยที่ต้องการซื้อห้องอยู่ในทำเลนี้จริง ๆ ทำให้ราคายังสามารถจับต้องได้ และยังเหมาะสำหรับบุคคลที่ต้องการซื้อห้องเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าอีกด้วย โดยสามารถแบ่งห้องออกเป็น 6 ขนาดใหญ่ ๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 28.55-43.70 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 59.70-103.85 ตร.ม.
• 3 Bedroom ขนาด120.15-152.45 ตร.ม.
• 4 Bedroom ขนาด 178.35-178.90 ตร.ม.
• Duplex Penthouse ขนาด 163.60-330.90 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 260.75-282.85 ตร.ม.

---

ภาพแปลนห้องพัก

แปลนห้องพักอาศัย 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. โดยห้องของโครงการจะตกแต่งมาให้แบบ Fully Fitted พร้อมระบบ Home Automation สามารถสั่งการเปิด-ปิดไฟและเครื่องปรับอากาศได้ จะมีรายละเอียดเป็นยังไง เราไปชมกันเลยค่า

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. เป็นห้องที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย 1-2 คน ส่วนแรกของห้องจะเป็นครัวเปิด เชื่อมต่อกับ Living & Dining Area ห้องน้ำและห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบ ภายในห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียงและมี Walk-in Closet ให้ ส่วนห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งห้องครัวและห้องนอน โดยจะมีการกั้นส่วน Powder Room ด้านในห้องน้ำให้ด้วยค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูลายไม้ติดตาแมว มี Digital Door Lock ของ Dormakaba หรือเทียบเท่า ติดตั้งมาให้ด้วย สามารถใช้งานได้ถึง 5 ระบบด้วยกัน ทั้งการใช้ Finger Scan, Application, Passcode, Keycard และ Key

เข้ามาภายในห้องเราจะรู้สึกเลยว่าห้องดูโปร่งมาก เพราะเป็นโครงการหนึ่งที่ออกแบบให้ฝ้าเพดานในห้องพักอาศัยสูงถึง 3 ม. พวกวัสดุที่ใช้มีการเลือกโทนสีที่ดูสบายตาและ Homey พื้นห้องปูด้วย Engineering Wood หนา 8 มม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight มาให้ทั้งหมด โดยจะใช้แอร์แบบฝังผ้าระบบ VRV ข้อดีก็คือจะไม่มีพวก Condensing Unit อยู่ภายในห้องเลย ทั้งหมดจะไปรวมอยู่ที่ Service Zone ของอาคาร ทำให้เราสามารถใช้พื้นที่สอยภายในห้องทุกตาราเมตรได้อย่างคุ้มค่า

พื้นที่ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องครัวแบบเปิดค่ะ ทางโครงการจะมีการ Built-in พวกตู้และเคาน์เตอร์ต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์ครัวที่โครงการทำมาให้มีขนาดกำลังพอดี มีลิ้นชักและตู้สำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวได้เยอะพอสมควร Top เคาน์เตอร์ใช้ Solid Surface ส่วนหน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนต พวกอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในครัวทั้งหมดใช้เป็นของแบรนด์ Kuppersbusch หรือเทียบเท่า มีเตาเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน 1 หลุม และ Oven & Microwave

ฝั่งตรงข้ามบริเวณหน้าประตูห้องน้ำ ทางโครงการได้ทำตู้ Built-in มาให้ถึง 2 ตู้ด้วยกัน เป็นชั้นวางรองเท้า และ Mini Laundry ที่ใส่ได้ทั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนของ Living & Dining Area

ขนาดโต๊ะที่เหมาะสมกับพื้นที่ห้องนี้คือขนาด 2 ที่นั่ง โดยทางโครงการทำม้านั่งเพิ่มเข้าไปด้านใน ทำให้รองรับได้ถึง 3 ที่นั่งเลย จะใช้เป็นโต๊ะเหลี่ยมหรือโต๊ะกลมแบบนี้ก็ได้

ขนาดโซฟาที่ทางโครงการจัดวางมาให้ดูเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางอีก 1 ตัว ก็เป็นขนาดที่กำลังลงตัวกับพื้นที่ห้องนะคะ จะเพิ่มสตูลอีกสักตัวบริเวณฝั่งริมหน้าต่างด้วยก็ได้

โดยพื้นที่ห้องจะเหมาะสำหรับทีวีแบบแขวนผนัง จะทำให้พื้นที่ใช้สอยดูโปร่งและดูสบายมากกว่า ส่วนหน้าต่างภายในห้องจะใช้เฟรมอะลูมิเนียมสีเทาเข้มติดกระจกนิรภัย ทำให้สามารถกันเสียงรบกวนจากภายนอกได้ดี

ทางโครงการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ของห้องนอนเอาไว้เยอะพอสมควรเมื่อเทียบกับพื้นที่ห้องรวม

ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้พอดีไม่แน่นจนเกินไป ซึ่งก็จะทำให้วางโต๊ะข้างและโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่งด้วย

โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนทำให้เลื่อนเปิดได้กว้าง

ภายในห้องนอนจะมี Walk-in Closet ให้ด้วยนะคะ

ทางโครงการทำตู้ Built-in มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง หน้าบานจริง ๆ จะเป็นบานทึบนะคะ และพอตรงไปก็เข้าห้องน้ำได้เลย

สำหรับห้องน้ำของ 1 Bedroom 35 ตร.ม. จะมีความพิเศษตรงที่มีการออกแบบให้เป็นห้องน้ำแบบ Double Access และมีการกั้นส่วน Powder Room ออกไปเพื่อความเป็นส่วนตัว แบ่งการใช้งานของเจ้าของห้องและแขกที่มาเยือน โดยพื้นและผนังของห้องน้ำจะตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีขาว-ครีม ส่วนสุขภัณฑ์และ Accessories จะใช้ของแบรนด์ Cotto หรือแบรนด์เทียบเท่า และแบรนด์ Hansgrohe หรือแบรนด์เทียบเท่า

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังบน Top เคาน์เตอร์ Solid Surface มีก๊อกน้ำแบบก๊อกผสมและกระจกเงาติดตั้งมาให้ ใต้เคาน์เตอร์ยังมีตู้สามารถใช้เก็บของได้

ภายในโซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass และธรณีมาให้แบบนี้ มีชุด Hand Shower และ Rain Shower ติดตั้งมาให้

และอย่างที่บอกค่ะว่า Powder Room จะถูกกั้นส่วนออกไป โดยประตูห้องน้ำทั้งหมดจะใช้เป็นประตูบานเลื่อน เพื่อให้ประหยัดพื้นที่และทำให้ใช้งานพื้นที่ภายในห้องน้ำสะดวกมากขึ้น

ใน Powder Room ก็จะมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติติดตั้งมาให้ตามนี้ค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 7.39 ล้านบาท*

• เงินจองเริ่ม 20,000 บาท*
• เงินทำสัญญา n/a บาท*

• เงินกองทุน 800 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* และรับ Central Gift Card มูลค่า 30,000 บาท หากซื้อ และทำสัญญา ภายในเดือนมีนาคม 2566 นี้เท่านั้น คลิก https://bit.ly/3F9Cafy

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ 125 Sathorn ตั้งอยู่บนถนนสาทรฝั่งใต้ เรียกว่าเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เลยก็ได้ค่ะ เพราะว่าเป็นทำเลที่มีอาคารสำนักงานเกรด A โรงแรมระดับ 5 ดาว สถานทูต ศูนย์การค้า โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำ เรียกว่ารวมอยู่ในทำเลธุรกิจแห่งนี้หมดแล้ว การเดินทางก็สะดวกเพราะอยู่ใจกลางเมืองจึงใกล้กับทุก Destination ที่คนต้องการจะไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งการใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS, MRT รวมไปถึง BRT อีกด้วย จึงถือเป็นอีกโครงการที่มีความน่าสนใจสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในโซนนี้ คนที่วางแผนส่งบุตรหลานไปเรียนในโรงเรียนใกล้เคียง บุคลากรทางการแพทย์ รวมไปถึงนักลงทุน เพราะราคาเริ่มต้นของโครงการถือว่าสามารถหยิบจับได้ง่ายกว่าเมื่อเทียบกับคอนโดอื่น ๆ ในโซนนี้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรใต้ช่วงตอนต้น ทำให้สะดวกสำหรับคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทร และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ฉะนั้นจะกลับรถเข้าเมืองก็ไม่ยากค่ะ ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ช่วงตรงกลางระหว่างถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนน 2 เส้นหลัก ๆ ที่เราสามารถใช้เดินทางได้ นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนอีกหลายจุด จึงเลือกใช้กันได้ตามความสะดวก

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า ครบทุกด้านแต่เด่นที่สุดก็คือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยจะอยู่ใกล้กับ BTS สถานีช่องนนทรีมากที่สุดเพียง 500 ม.* นอกจากนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสีลม อีกด้วย ระยะเดินอาจจะ 1.2 กม.* ก็จริง แต่ว่าทำเลนี้เป็นทำเลที่สามารถเดินได้ง่าย เพราะทางเดินค่อนข้างดี แล้วในซอยคอนแวนต์ที่ใช้เดินผ่าน ก็ถือว่าเป็นซอยที่มีความร่มรื่นพอสมควรเลยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ เป็นโครงการที่ตั้งใจออกแบบมาให้มีความโดดเด่นออกมาจาก Office Building ที่มีความเป็น Residential ดู Homey และยังเป็น Residence ล้วน 100% ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการแบบ Mix-used แน่นอน โดยออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ที่ให้ความหรูหราและ Timeless ในเวลาเดียวกัน

สิ่งที่น่าสนใจคือทางโครงการมีการแยกอาคารพักอาศัยออกเป็น 2 อาคารเพื่อลด Traffics โดยรวม และให้พื้นที่ส่วนกลางมาถึง 4,500 ตร.ม. โดยเน้นความหลากหลาย และเน้นพื้นที่สีเขียวเพื่อให้เสมือนเป็นโอเอซิสใจกลางเมือง ทำให้เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนจริง ๆ

แนวคิดหนึ่งที่น่าสนใจและแตกต่างจากคอนโดอื่น ๆ ในโซนนี้ก็คือ การทำห้องขนาดเริ่มต้นออกมาเล็กหน่อยเพื่อให้คนไทยยังสามารถจับต้องได้ง่าย แต่ก็ไม่ใช้ขนาดห้องที่เล็กจนเกินไป ยังอยู่อาศัยได้สบาย ใครที่อยากได้ห้องขนาดใหญ่ก็มีให้เลือกเหมือนกัน ตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง Penthouse วัสดุที่ได้มาถือว่าดีเลยทีเดียวค่ะ ตกแต่งมาให้แบบ Fully Fitted ได้ของแบรนด์คุณภาพ โดยฝ้าเพดานภายในห้องจะมีความสูงถึง 3 เมตรเป็นมาตรฐาน ทำให้ห้องดูโปร่ง และที่สำคัญคือเครื่องปรับอากาศภายในห้องจะใช้ระบบ VRV ไม่มี Condensing Unit มาตั้งอยู่บนระเบียงให้รำคาญใจ และไม่ทำให้เสียพื้นที่ใช้สอยหลักแสนไปฟรี ๆ ด้วย

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดกว่า 4,500 ตร.ม. ผสมผสานธรรมชาติและการใช้งานได้อย่างลงตัว ชั้น 1 หลัก ๆ จะเป็นส่วนของ Lobby และ 125 Courtyard ที่เป็นสวนขนาดหลักไร่ (เรียกว่า 1 ใน 3 ของพื้นที่โครงการไปแล้ว) ชั้น 5 เป็นส่วนของ 50 m. Swimming Pool (ความยาวนี้ไม่ได้รวมสระเด็กเข้าไปด้วย), Fitness Club ขนาดใหญ่, Multi-Purpose Room ที่ปรับเปลี่ยนรองรับได้หลายการใช้งาน, Writers’ Music Room, Co-Working & Co-Working & Library และโซน Spa & Salon

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-125-8558

Line : https://lin.ee/ar3aOUY

Website : www.125sathorn.com

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส / THE CROWN Residences
เจ้าของโครงการ	บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด / Sathaporn Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-68.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	183 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 26.4-43.1 ตร.ม. 2 Bedroom 53.4-75.2 ตร.ม. Penthouse 107.6-119.0 ตร.ม. (จำนวน 6 ยูนิต) ขายแบบ Fully Fitted
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ Auto Parking 66%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	พระราม 4-สาทร-ลุมพินี
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 4 ถนนสาทร ถนนสีลม ถนนวิทยุ ถนนราชดำริ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี รถไฟฟ้า MRT คลองเตย
ที่ตั้ง	ติดถนนพระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	Presales ไตรมาส 4/2563
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 5.9 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 223,484 บาท/ตร.ม.* (ม.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ONE Bangkok : 450 เมตร Life Center : 600 เมตร The Commons ศาลาแดง : 1.4 กม. Dusit Central Park : 1.3 กม. Silom Complex : 1.8 กม. Market Place นางลิ้นจี่ : 1.8 กม. The Parq : 2.1 กม. TTN Avenue นางลิ้นจี่ : 2.4 กม. สามย่านมิตรทาวน์ : 2.6 กม. จามจุรีสแควร์ : 2.8 กม. Makro สาทร : 2.9 กม. สถานศึกษา สถาบันเกอเธ่ฯ : 650 เมตร รร.อนุบาลนานาชาติ Hampton : 850 เมตร รร.อนุบาล Serene Trilingual : 1.3 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews สาทร : 2 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.2 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ Raintree : 2.2 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.5 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.8 กม. รร.เซนต์หลุยส์ : 2.9 กม. รร.สาธิตจุฬาฯ : 3 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.2 กม. โรงพยาบาล รพ.จุฬา : 1.8 กม. รพ.Med Park : 1.9 กม. รพ.บีเอ็นเอช (BNH) : 2.4 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.9 กม. รพ.ตำรวจ : 3.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ลุมพินี ทาวเวอร์ : 120 เมตร Grande Centre Point Lumphini : 350 เมตร Q.House ลุมพินี : 600 เมตร สวนลุมพินี : 800 เมตร Bangkok City City Gallery : 800 เมตร สถานทูตเยอรมัน : 900 เมตร สถานทูตออสเตรีย : 1 กม. สถานทูตญี่ปุ่น : 1 กม. Q.House สาทร : 1 กม. อาคาร YWCA : 1.1 กม. อาคารอื้อจือเหลียง : 1.1 กม. อาคารอับดุลราฮิม : 1.2 กม. สถานทูตออสเตรเลีย : 1.3 กม. สมาคมฝรั่งเศษ : 1.4 กม. The Prelude : 1.4 กม. สำนักงานใหญ่ธนาคารทิสโก้ : 1.5 กม. สถานทูตมาเลเซีย : 1.7 กม. การไฟฟ้านครหลวงสำนักงานใหญ่ คลองเตย (MEA) : 1.8 กม. อาคารหะรินธร : 1.9 กม. Park Silom : 2 กม. สาธรซิตี้ ทาวเวอร์ : 2.2 กม. Bangkok City Tower : 2.2 กม. FYI Center : 2.4 กม. สถานทูตอเมริกา : 2.4 กม. Empire Tower : 2.4 กม. ThaiBev Quarter : 2.5 กม. ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 2.6 กม. วิทยุการบิน : 2.7 กม. Sathorn Square : 2.7 กม. Colgate-Palmolive : 2.7 กม. Shell House Bkk : 2.7 กม. Bangkok Post : 2.7 กม. Mahanakhon Tower : 2.8 กม. สาธรธานี สแควร์ : 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Smart Locker Sparkling Star Pool Fitness Game Zone Meeting Room Lounge Garden Access Card Control CCTV 24 Hour Security
จุดเด่นของโครงการ	THE CROWN Residences คอนโดหรู High-Rise โครงการใหม่ บนทำเลพรีเมียม ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้ MRT ลุมพินี ใช้ชีวิตเหนือระดับ ท่ามกลางสังคมคุณภาพใจกลางเมือง สะดวกทุกการเดินทาง

---

---

---

คอนโด MRT คลองเตย / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT คลองเตย คอนโด MRT คลองเตย Khlong Toei Station (BL24) | สายสีน้ำเงิน MRT Blue Line

• COCO PARC พระราม 4  (Ready to move)  *เดิม Ideo Mobi พระราม 4
• Amanta Lumpini
• THE CROWN Residences พระราม 4   (NEW)
• MAESTRO 01 สาทร-เย็นอากาศ
• Condolette Pixel Sathorn
• THE TEAK สาทร-ลุมพินี
• ศรีบำเพ็ญ คอนโดโฮม
• The SHADE สาทร 1  (Ready to move)
• Lumpini Place พระราม 4-สาทร
• สาธรคอนโดเพลส เย็นอากาศ
• The Royal Navin Tower
• Palm Pavilion Navin
• Supreme Place เย็นอากาศ
• Condo One สาทร
• The Lanai Sathorn
• Supreme Legend นางลิ้นจี่-พระราม 3
• Resorta เย็นอากาศ
• Baan Siri Sathorn เย็นอากาศ
• บ้านสิริเย็นอากาศ (เย็นอากาศ 1)
• Baan Siri Sathorn สวนพลู (นางลิ้นจี่ 4)
• Supreme Garden
• Sathorn Plus By The Garden
• Sathorn Plus On The Pond
• Supreme Ville

---

• คอนโด MRT พระราม 9 *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. (OR14)
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสุขุมวิท
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ฯสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง *เชื่อมต่อสถานีรถไฟกรุงเทพ
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีสามยอด

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

พิกัด : https://goo.gl/maps/wkJEfK5Byq5fLPvv7

THE CROWN Residences เป็นโครงการคอนโด High Rise ระดับ Luxury ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 บนทำเล Real CBD ศูนย์กลางเศรษฐกิจ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน และ รถไฟฟ้า MRT ถึง 2 สถานี ในระเดินเท้าสบาย ๆ เพียง 400-450 เมตร เหมาะแก่การพักอาศัย และยังเป็นที่ตั้งของสถานที่และหน่วยงานที่มีความสำคัญมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปทางแยกวิทยุ เป็นคอนโดใหม่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ แบบไม่ต้องเข้าซอย ทำให้เดินทางได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้ง่าย จากโครงการเลี้ยวซ้ายออกมา ประมาณ 650 เมตร ถึงแยกวิทยุ เป็นจุดตัดระหว่างถนนพระราม 4, ถนนวิทยุ และ ถนนสาทร ใกล้ซอยสุวรรณสวัสดิ์ และ ซอยงามดูพลี ที่ใช้เป็นเส้นทางลัดออกไปยังถนนเย็นอากาศ, ถนนสวนพลู, ถนนนางลิ้นจี่ หรือ ใช้ลัดสู่ถนนสาทรได้

ใครที่ทำงานในโซนของสาทร-สีลม หรือ จะเดินทางออกไปฝั่งธนฯ ก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกวิทยุได้เลย เส้นนี้จะผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ทั้งอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, สถานทูต, และ โรงเรียนเอกชนชื่อดังหลายแห่ง อย่างเช่น อาคาร Q.House, Bangkok City, Empire Tower, สถานฑูตเยอรมัน, สถานฑูตออสเตรีย, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.BNH เป็นต้น

จากแยกวิทยุ ขับตรงขึ้นไปจะมุ่งหน้าสู่สีลม-สามย่าน เส้นนี้จะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่างสยามย่านมิตรทาวน์ มีสถาบันการศึกษาอันดับต้น ๆ ของไทย อย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, สาธิตจุฬาฯ และ รร.เตรียมอุดมศึกษา รวมถึงเป็นย่านที่รวมของอร่อย ๆ ไว้นับร้อยร้าน

ถ้าขับผ่านแยกสีลม และ แยกสามย่านขึ้นไป ก็จะเชื่อมสู่ราชดำริ, พญาไท, บรรทัดทอง ที่เชื่อมกับถนนเพลินจิต และ ถนนพระราม 1 ได้ หรือจะขับตรงยาวออกไปหัวลำโพง-เยาวราช ก็ทำได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

จากแยกวิทยุ เลี้ยวขวาขึ้นไปทางเหนือ จะเชื่อมกับถนนวิทยุ ทางนี้จะใช้ขับออกไปเดินเล่น พักผ่อน ออกกำลังกาย ที่สวนลุมพินีได้ วิ่งตรงออกไปก็จะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ รวมถึงศูนย์การค้าระดับ World Class อย่าง Central Embassy และ Central ชิดลม จากถนนวิทยุนี้ ก็จะใช้เชื่อมสู่ถนนเพลินจิต และ ถนนสุขุมวิทได้

ถ้าพูดถึงการเดินทางไปยังฝั่งขาออก จากหน้าโครงการก็จะมีจุดกลับรถอยู่ไกล ตรงก่อนแยกวิทยุ ใช้กลับรถมาถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปคลองเตย ผ่านทางเข้าโครงการ One Bangkok โครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ของ TCC Asset วิ่งตรงยาวต่อไปจะเจอกับแยกพระโขนง เป็นแยกที่ตัดเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ได้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก

หรือ จะตัดเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกพระราม 4 เส้นนี้จะผ่าน The Parq, FYI Center, สวนเบญจกิติ และ ใช้วิ่งยาวไปยังแยกอโศกมนตรี เชื่อมสู่ถนนเพชรบุรี ออกไปพระราม 9 ได้ หรือ จะตัดเข้าถนนสุขุมวิท ทางฝั่งตอนต้น และ ตอนกลางก็ได้เลยค่ะ

แต่..ถึงจะเป็นโครงการที่วิ่งไปไหนมาไหนได้ในระยะทางสั้น ๆ ก็จริง แต่เพราะเป็นทำเลใจกลางเมือง ที่เต็มไปด้วยสถานที่สำคัญ, ศูนย์การค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน บวกกับมีสี่แยกค่อนข้างเยอะ ทำให้การจราจรในเวลา Rush Hour ค่อนข้างหนาแน่น ถ้าขับรถออกมาเส้นพวกนี้ อาจจะต้องเผื่อเวลาเดินทางกันดี ๆ หรือ ไม่ก็เลือกใช้การเดินทางเป็นรถไฟฟ้าก็จะสะดวกมากกว่าค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้เลยก็คือเป็นคอนโดใหม่ที่อยู่ใกล้ทั้งจุดขึ้นและจุดลงทางด่วน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเก็บเงินพระราม 4 ตรงแยกบ่อนไก่ ห่างจากโครงการ ประมาณ 1.5 กม. หรือ ขับรถไปเพียง 4 นาที ใช้มุ่งหน้าไปดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ และออกนอกเมืองได้ง่าย ส่วนจุดลงทางด่วน ก็อยู่ไม่ไกลนะคะ อยู่ห่างจากตัวโครงการเพียงแค่ 250 เมตร เท่านั้นเองค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.พระราม 4 ติดซ.สุวรรณสวัสดิ์
• ซ.งามดูพลี : 200 เมตร
• ถ.เชื้อเพลิง : 250 เมตร
• ถ.ดวงพิทักษ์ : 260 เมตร
• ซ.ศรีบำเพ็ญ : 450 เมตร
• ถ.เย็นอากาศ : 500 เมตร
• แยกวิทยุ : 650 เมตร
• ถ.สาทร : 650 เมตร
• ถ.วิทยุ : 650 เมตร
• แยกพระราม 4 : 950 เมตร
• ถ.รัชดาภิเษก : 950 เมตร
• ถ.พระราม 3 : 950 เมตร
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1.5 กม.
• ถ.สวนพลู : 1.6 กม.
• ถ.นางลิ้นจี่ : 1.8 กม.

อย่างที่บอกไว้ข้างต้น ว่าถึงแม้ภาพรวมการเดินทางโดยรถส่วนตัวบนท้องถนนจะดูสะดวกสบาย และเดินทางได้ในระยะสั้น ๆ ก็จริง แต่อย่างที่ทราบกันดี ถนนใหญ่ใจกลางเมือง CBD แท้ ๆ แบบนี้ จะมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่น ยิ่งช่วงเวลา Rush Hour ยิ่งต้องเผื่อเวลาในการเดินทางให้ดี ๆ เลย เพราะฉะนั้นที่นี่ก็เลยมีอีกหนึ่งทางเลือกให้ได้ใช้กัน นั่นก็คือการเดินทางโดยรถไฟฟ้าค่ะ

สำหรับโครงการ THE CROWN Residences จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดินถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีลุมพินี ระยะทาง ประมาณ 450 เมตร และ สถานีคลองเตย ระยะทาง ประมาณ 400 เมตร ส่วนตัวชอบเดินไปสถานีลุมพินีมากกว่า เพราะทางเท้าฝั่งนี้ เค้าจะมี 7-Eleven, ร้านค้า, ร้านอาหารอร่อย ๆ และ ร้านกาแฟสดเปิดขายเยอะ ทำให้เราแวะซื้อของทานในช่วงเช้า หรือ ตอนกลับจากบ้านได้สะดวกดี

จาก MRT สถานีลุมพินี นั่งออกไปเพียงสถานีเดียว ก็จะถึง MRT สีลม ที่เป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้า BTS ได้ ใช้นั่งเข้าเมืองไปสยาม, ชิดลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย ยิงยาวสู่ปากน้ำ-สมุทรปราการได้เลย หรือ จะนั่งไปทางฝั่งธนฯ เส้นนี้จะผ่านทั้งช่องนนทรี, สุรศักดิ์, สะพานตากสิน ยิงยาวไปกรุงธนบุรี, วงเวียนใหญ่ และ สิ้นสุดที่บางหว้า

ส่วนใครที่อยากไปเดินเล่น ดูหนัง ช้อปปิ้ง ทานอาหารอร่อย ๆ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ก็สามารถนั่ง BTS มาลงที่สถานีกรุงธนบุรี แล้วเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีทองได้ง่าย ๆ นั่งต่อไปเพียง 1 สถานี ก็จะเชื่อมเข้าสู่ ICONSIAM ได้เลยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีลุมพินี 450 เมตร

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีคลองเตย 400 เมตร

สถานที่สำคัญใกล้ ๆ กับโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะโครงการอยู่บนทำเล Real CBD ที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของไทย มีแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ และ Community Mall ใกล้ ๆ หลายแห่ง

ใกล้ที่สุดจะเป็น Life Center ที่ตั้งอยู่ชั้น 1 ในอาคาร Q.House ลุมพินี ถัดออกไปบนเส้นสาทร, สีลม, นางลิ้นจี่ ก็จะมี The Commons ศาลาแดง, Silom Complex, Market Place นางลิ้นจี่, TTN Avenue นางลิ้นจี่, สามย่านมิตรทาวน์, จามจุรีสแควร์ และ The Parq พระราม 4

ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ บนเส้นเพลินจิต และ พระราม 1 อย่าง Central Embassy, Central ชิดลม, Erawan BKK, Gaysorn Village, Central World, Siam Square, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery และ MBK ที่จะขับรถจากโครงการ หรือ นั่งรถไฟฟ้าไปได้เพียง 10-15 นาที ในการจราจรปกติ

ในอนาคตจะมีโครงการขนาดใหญ่ยักษ์เกิดขึ้นใกล้ ๆ อีกหลายแห่ง ทั้งตัว One Bangkok อสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจรและใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 1.2 แสนล้านบาท และ Dusit Central Park โครงการ Integrated Mixed-use ของกลุ่มดุสิต & เซ็นทรัล และยังอยู่ใกล้กับสวนลุมพินี เพียงแค่ 800 เมตร เท่านั้นค่ะ

รายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน, หน่วยงาน และ สถานฑูตหลายแห่ง ทั้งฝั่งของพระราม 4, สาทร, สีลม ใกล้ลุมพินี ทาวเวอร์ เพียง 120 เมตร ถัดออกไปจะมี Q.House ลุมพินี, Q.House สาทร, YWCA, อื้อจือเหลียง, อับดุลราฮิม, หะรินธร, Park Silom, สาธรซิตี้ ทาวเวอร์, Bangkok City Tower, Empire Tower, FYI Center และ การไฟฟ้านครหลวง คลองเตย ใกล้กับสถานทูตเยอรมัน, สถานทูตออสเตรีย, สถานทูตญี่ปุ่น และ สถานทูตอเมริกา ในระยะทางประมาณ 900 เมตร-2.4 กม.

ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำของไทยหลายแห่ง ทั้งนานาชาติ, เอกชน และ รัฐบาล ยกตัวอย่างเช่น สถาบันเกอเธ่ฯ, รร.อนุบาลนานาชาติ Hampton, รร.อนุบาล Serene Trilingual, รร.นานาชาติ St.Andrews สาทร, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.อนุบาลนานาชาติ Raintree, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เตรียมอุดมศึกษา, รร.สาธิตจุฬาฯ และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ในส่วนของโรงพยาบาล ก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.จุฬา ตรงแยกศาลาแดง ในระยะทางเพียง 1.8 กม. ถัดออกไปก็จะมี รพ.Med Park, รพ.บีเอ็นเอช (BNH), รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.ตำรวจ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปเพียง 10-15 นาที เท่านั้นเองค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ONE Bangkok : 450 เมตร
• Life Center : 600 เมตร
• The Commons ศาลาแดง : 1.4 กม.
• Dusit Central Park : 1.3 กม.
• Silom Complex : 1.8 กม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 1.8 กม.
• The Parq : 2.1 กม.
• TTN Avenue นางลิ้นจี่ : 2.4 กม.
• สามย่านมิตรทาวน์ : 2.6 กม.
• จามจุรีสแควร์ : 2.8 กม.
• Makro สาทร : 2.9 กม.

สถานศึกษา

• สถาบันเกอเธ่ฯ : 650 เมตร
• รร.อนุบาลนานาชาติ Hampton : 850 เมตร
• รร.อนุบาล Serene Trilingual : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews สาทร : 2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.2 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Raintree : 2.2 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2.5 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 2.9 กม.
• รร.สาธิตจุฬาฯ : 3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.จุฬา : 1.8 กม.
• รพ.Med Park : 1.9 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช (BNH) : 2.4 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.9 กม.
• รพ.ตำรวจ : 3.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ลุมพินี ทาวเวอร์ : 120 เมตร
• Grande Centre Point Lumphini : 350 เมตร
• Q.House ลุมพินี : 600 เมตร
• สวนลุมพินี : 800 เมตร
• Bangkok City City Gallery : 800 เมตร
• สถานทูตเยอรมัน : 900 เมตร
• สถานทูตออสเตรีย : 1 กม.
• สถานทูตญี่ปุ่น : 1 กม.
• Q.House สาทร : 1 กม.
• อาคาร YWCA : 1.1 กม.
• อาคารอื้อจือเหลียง : 1.1 กม.
• อาคารอับดุลราฮิม : 1.2 กม.
• สถานทูตออสเตรเลีย : 1.3 กม.
• สมาคมฝรั่งเศษ : 1.4 กม.
• The Prelude : 1.4 กม.
• สำนักงานใหญ่ธนาคารทิสโก้ : 1.5 กม.
• สถานทูตมาเลเซีย : 1.7 กม.
• การไฟฟ้านครหลวงสำนักงานใหญ่ คลองเตย (MEA) : 1.8 กม.
• อาคารหะรินธร : 1.9 กม.
• Park Silom : 2 กม.
• สาธรซิตี้ ทาวเวอร์ : 2.2 กม.
• Bangkok City Tower : 2.2 กม.
• FYI Center : 2.4 กม.
• สถานทูตอเมริกา : 2.4 กม.
• Empire Tower : 2.4 กม.
• ThaiBev Quarter : 2.5 กม.
• ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 2.6 กม.
• วิทยุการบิน : 2.7 กม.
• Sathorn Square : 2.7 กม.
• Colgate-Palmolive : 2.7 กม.
• Shell House Bkk : 2.7 กม.
• Bangkok Post : 2.7 กม.
• Mahanakhon Tower : 2.8 กม.
• สาธรธานี สแควร์ : 3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

Google Map : 13.723581, 100.550426

การเดินทางเริ่มจาก ถ.สาทร ⇒ แยกวิทยุ ⇒ ถ.พระราม 4 ⇒ แยกทางด่วนฯ (ใต้ทางด่วนบ่อนไก่) ⇒ กลับรถหน้าการไฟฟ้านครหลวง (MEA) ⇒ ขับตรงไปอีก 500 เมตร ถึงโครงการ THE CROWN Residences *ติดซ.สุวรรณสวัสดิ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก ถ.สาทร มุ่งหน้าไปแยกวิทยุ แล้วเลี้ยวขวาตามป้ายไปคลองเตยค่ะ

พอถึงแยกวิทยุให้อยู่สองเลนขวา เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.พระราม 4 มุ่งหน้าไปคลองเตย โครงการที่เรารีวิววันนี้จะอยู่ติด ถ.พระราม 4 ฝั่งขาเข้า ติดกับ ซ.สุวรรณสวัสดิ์

พอเข้าสู่ ถ.พระราม 4 ผ่าน ONE Bangkok ซ้ายมือ ซึ่งเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ เราก็จะเห็นที่ตั้งโครงการทางขวามือ ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับชุมชนบ่อนไก่

พอถึงแยกเข้าทางด่วนฯ ให้อยู่สามเลนซ้าย แล้วจากนั้นค่อยชิดขวาเพื่อกลับรถ

ลอดทางด่วนฯ มาก็จะผ่าน ถ.ดวงพิทักษ์ ทางไปเพลินจิตค่ะ

ผ่านทางเข้าการไฟฟ้านครหลวงสำนักงานใหญ่ คลองเตย ทางขวามือ จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถตามป้ายข้างหน้า

ชิดขวากลับรถค่ะ

ขับตรงไปตามทางเราก็จะผ่าน MRT คลองเตย ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร

ผ่านแยกทางด่วนฯ และทางเข้า ถ.เชื้อเพลิง ซ้ายมือค่ะ

ผ่าน Amanta ลุมพินี จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ แล้วขับตรงไปอีก 60 เมตร จะถึงที่ตั้งและสำนักงานขายของโครงการ

สำนักงานขายจะอยู่หัวมุม ซ.สุวรรณสวัสดิ์ ให้เราเลี้ยวเข้าซอยไปจอดรถด้านหลังสำนักงานขายค่ะ

บริเวณด้านหน้าสำนักงานขาย และ เป็นที่ตั้งจริงของโครงการ THE CROWN Residences

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

THE CROWN Residences ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 1-0-68.1 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พักอาศัยจำนวน 183 ยูนิต ที่ดินโครงการจะเป็นรูปตัว L หน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดถนนพระราม 4 ที่ใช้มุ่งหน้าไปสาทร-สีลม ด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศใต้ ติดที่อยู่อาศัยความสูงไม่เกิน 4 ชั้น ที่ดินด้านข้างฝั่งทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ สูง 3-4 ชั้น และ ที่ดินฝั่งทิศตะวันตก ติดถนนซอยสุวรรณสวัสดิ์

วันนี้เราจะพาไปดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ THE CROWN Residences กันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง อย่างที่บอกไว้ข้างต้นว่า การเดินเท้าไปสถานีรถไฟฟ้าลุมพินี จะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า เพราะฉะนั้นวันนี้จะพาเดินโดยเริ่มจากหน้าโครงการ ไปยังสถานีรถไฟฟ้ากัน โดยจะมีระยะทางอยู่ที่ประมาณ 450 เมตร ค่ะ

จากที่ดินโครงการ มองกลับออกมาจะเป็นทางเท้า และ ถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าสาทร-สีลม และ จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งถนนพระราม 4 ขาออกได้เลย

มองไปทางขวามือ จะเป็นฝั่งที่ใช้เดินไปรถไฟฟ้า MRT สถานีคลองเตย ริมฝั่งถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า 3.5-4 ชั้น

ขึ้นมาดูบรรยากาศภาพรวมมุมสูงบนสะพานลอยกันบ้าง

จากบนสะพานลอย มองไปทางขวามือ จะเห็นถนนพระราม 4 ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางด่วน และ แยกพระราม 4

จกาสะพานลอย มองลงมาฝั่งเดียวกับโครงการ จะเห็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้า มีโรงแรม, อาคารสำนักงาน และ การไฟฟ้านครหลวง คลองเตย ตั้งอยู่ทางฝั่งนี้

จากสะพานลอย มองลงมาฝั่งถนนพระราม 4 ขาออก จะมีธนาคารกรุงเทพ ตึกแถวร้านค้า และ เป็นที่ตั้งของชุมชนบ่อนไก่

กลับลงมาที่ด้านหน้าโครงการอีกครั้ง จากภาพด้านหน้าเราจะเป็นซอยสุวรรณสวัสดิ์ เป็นซอยที่อยู่ติดกับโครงการ ที่สามารถใช้เป็นเส้นทางลัดออกไปยังเย็นอากาศ, สวนพลู, นางลิ้นจี่ และ สาทรได้

บรรยากาศในซอยสุวรรณสวัสดิ์ ก็จะเป็นถนนสองเลนสวนทางกัน

เดินตรงขึ้นมาบนทางเท้า ซ้ายมือจะเป็นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่

ตรงขึ้นมาจะเจอกับไชยแพทย์คลีนิก เป็นคลินิกเก่าแก่ชื่อดัง ที่เปิดรักษาโรคทั่วไป รวมถึงรักษาโรคเฉพาะทาง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับป้ายรถเมล์ และ อาคารลุมพินีทาวเวอร์ ที่ชั้นล่างด้านหน้าเปิดเป็นธนาคารกรุงศรีฯ

ป้ายรถเมล์ตรงข้ามชุมชนบ่อนไก่ มีรถสายที่ผ่านตามนี้เลย

ข้ามทางเข้าอาคารลุมพินี ทาวเวอร์ขึ้นมา จะเจอกับ 7-Eleven และ ร้านค้าแผงลอย ที่มีของขายหลากหลาย

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยสะพานคู่ และ ตึกแถวร้านค้า-ร้านอาหารต่าง ๆ ที่เปิดเรียงยาวไปจนเกือบถึงสถานีรถไฟฟ้า และจะมีสะพานลอยอีกจุด ให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามกันได้

จากบนสะพานลอย มองไปฝั่งตรงข้าม จะเป็นโครงการ One Bangkok ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง

มองมาทางฝั่งไปสาทร จะเห็นสะพานมิตรภาพไทย-เบลเยียม ที่เป็นสะพานข้ามแยกวิทยุ

ตรงขึ้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึง 7-Eleven เปิดอยู่อีก 1 สาขา และจะเจอกับซอยงามดูพลี ที่ใช้เป็นเส้นทางลัดออกไปสาทร-เย็นอากาศได้เช่นเดียวกัน

ภายในซอยจะเป็นถนนสองเลน ที่ตอนนี้จะอยู่ระหว่างการซ่อมแซมถนน

ผ่านซอยงามดูพลีขึ้นมา จะเริ่มไม่มีร้านค้าแล้วนะคะ แต่ทางเดินเท้ายังกว้างขวาง เดินได้สะดวกอยู่

มองไปตรงข้ามเห็นที่ตั้ง One Bangkok ชัด ๆ

ซ้ายมือเป็นร้านอาหารจันทร์เพ็ญ เป็นภัตตาคารอาหารทะเลชื่อดังใจกลางเมือง

ติดกับร้านอาหารจันทร์เพ็ญ จะเป็นที่ตั้งของโรงแรม Grande Centre Point ลุมพินี ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับโรงแรม Aetas ลุมพินี (ปิดกิจการ)

ตรงขึ้นมาจะเจอกับศูนย์มิตซูอาร์เอ็มเอ ลุมพินี

ผ่านขึ้นมาซ้ายมือเป็นอาคารพงษ์อมร

ตรงขึ้นมาจะเจอกับสถานีรถไฟฟ้าลุมพินีแล้วนะ

มองมาทางซ้ายมือจะมีร้านกาแฟสดเปิดอยู่ 1 ร้าน

ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี ประตูทางออกที่ 1

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน และมีรถสายที่ผ่านตามภาพเลย

เดินตรงขึ้นมาทางแยกวิทยุ ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของศูนย์เบนซ์ และ วิริยะประกันภัย สาขาลุมพินี

ตรงข้ามกับศูนย์เบนซ์ จะเป็นจุดกลับรถไปฝั่งพระราม 4 ขาออก ซึ่งจะเป็นจุดกลับรถแรกที่มาจากโครงการ

หัวมุมแยกวิทยุ จะมีร้านกาแฟสด A CUP อีก 1 ร้าน

เดินมาจนถึงแยกวิทยุ แล้วเลี้ยวซ้ายตัดเข้าสู่ถนนสาทรใต้ จะเจอกับสถานีรถไฟฟ้าลุมพินี ประตูทางออกที่ 2 ด้านหลังเป็นอาคาร Q.House ลุมพินี

ริมถนนมีร้านอาหารแบบรถเข็นแผงลอยเปิดขายตลอดทั้งวัน

มองตรงเข้าไปจะเป็นทางเข้า Life Center และ อาคาร Q.House ลุมพินี

ด้านหน้า Q.House ลุมพินี มีพี่วินให้บริการตลอดทั้งวัน

มองกลับออกมาจะเห็นภาพรวมของแยกวิทยุ แบบนี้

ประตูทางออกที่ 2 ของสถานีลุมพินีค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ THE CROWN Residences เป็นคอนโด High-Rise ระดับ Luxury โครงการแรกของ Sathaporn Estate บนทำเล Real CBD ศูนย์กลางเศรษฐกิจ ติดถนนพระราม 4 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีลุมพินี และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT คลองเตย

โดยพัฒนาโครงการเป็นคอนโด High-Rise 32 ชั้น สไตล์ Modern มีการออกแบบให้ Facade ภายนอก เล่นระดับขนาดห้องสลับกันไปมา ทำให้อาคารดูมีมิติ มีลูกเล่นที่ดูไปเรียบเฉยจนเกินไป พัฒนาบนเนื้อที่ 1-0-68.1 ไร่ จำนวน 1 อาคาร เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนห้องพักเพียง 183 ยูนิต ที่จอดรถแบบ Auto Parking 66 %

มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 3 รูปแบบ หลายขนาด ได้แก่ แบบ 1 Bedroom 26.4-43.1 ตร.ม, 2 Bedroom 53.4-75.2 ตร.ม, Penthouse 107.6-119.0 ตร.ม (จำนวน 6 ยูนิต) ขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted ในราคาเปิดตัว เริ่มต้น 5.9 ล้านบาท*

แปลนอาคารชั้น 1 : ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปสาทร-สีลม เข้ามาในโครงการจะเจอกับ Main Entrance มีสวนพักผ่อนตั้งอยู่ที่ด้านหน้า ทำให้ดูผ่อนคลาย และ ได้บรรยากาศร่มรื่น ตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการเลย ในส่วนของการเดินรถยนต์ด้านใน จะเป็นแบบ 2 Way วนขวาไปตามแนวอาคาร มีที่จอดรถแบบ Auto Parking อยู่ที่ด้านหลังโครงการ คิดเป็น 66 % ของจำนวนยูนิต

ส่วนทางเข้า Lobby และ ภายในอาคาร จะอยู่ด้านหน้า เชื่อมต่อกับ Drop-Off ตรงเข้ามาจะเจอกับ Lobby แบบหน้ากว้าง มีบันไดวนใช้เชื่อมสู่ส่วนกลางชั้น 1M ถัดเข้าไปจะมีห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงมาให้ และ มี Lift Lobby ที่เข้า-ออกผ่านประตู Key Card ที่นี่มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว พร้อมลิฟต์บริการ สำหรับขนของ 1 ตัวค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1M ชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล และ Meeting Room ส่วนพื้นที่อีกครึ่งหลัง จะเป็นงานระบบไฟฟ้าของโครงการทั้งหมดค่ะ

 

แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย มีห้องพักเพียงแค่ 9 ยูนิต/ชั้น โดยห้องพักทางฝั่งทิศเหนือ จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 34.4-34.9 ตร.ม. ทั้งหมด ส่วนฝั่งทิศใต้ จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom 26.4-27.3 ตร.ม.

แปลนอาคารชั้น 6-8 มีห้องพักเพียง 6 ยูนิต/ชั้น ทิศเหนือ จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom 34.9 ตร.ม. จำนวน 2 ห้อง และ แบบ 2 Bedrooms 63.5-66.3 ตร.ม. จำนวน 2 ห้อง ส่วนนั่งทิศใต้ จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom 26.4-27.3 ตร.ม. จำนวน 4 ห้องค่ะ

แปลนอาคารชั้น 9 : จัดผังมาเหมือนแปลนอาคารชั้น 5 ทุกประการ

แปลนอาคารชั้น 10-12 : มีห้องพักเพียง 6 ยูนิต/ชั้น ทิศเหนือ จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom 34.9 ตร.ม. จำนวน 2 ห้อง และ แบบ 2 Bedrooms 63.5-66.3 ตร.ม. จำนวน 2 ห้อง โดยจะมีการ Flip ตำแหน่งของ 1 Bed กับ 2 Bed เพื่อให้ Facde ด้านหน้าอาคารดูมีมิติ ส่วนนั่งทิศใต้ จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom 26.4-27.3 ตร.ม. จำนวน 4 ห้องค่ะ

แปลนอาคารชั้น 13 จัดผังมาเหมือนแปลนอาคารชั้น 9 ทุกประการ

แปลนอาคารชั้น 14-16 จัดผังมาเหมือนแปลนชั้น 6-8

แปลนอาคารชั้น 17 มีห้องพัก 6 ยูนิต/ชั้น ทิศเหนือจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 34.9 ตร.ม. 2 ห้อง และ 2 Bedrooms 61.5 ตร.ม. เป็นห้องมุม 2 ห้อง ส่วนฝั่งทิศใต้ จะเป็น 2 Bedrooms 61.5 ตร.ม. จำนวน 2 ห้อง ตำแหน่งหัวมุมอาคารเช่นเดียวกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 18-20 วางผังมาคล้าย ๆ กับชั้น 17 คือจะเปลี่ยนขนาดห้องพัก ทางฝั่งทิศเหนือ ตรงห้อง 1 Bedroom ให้เป็น Size ใหญ่ขนาด 39.4 และ 43.1 ตร.ม. ส่วนห้อง 2 Bed นั้นวางมาตำแหน่งเดิมเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 21 จัดผังมาเหมือนกันกับแปลนอาคารชั้น 17 ทุกประการ

แปลนอาคารชั้น 22-25 จัดผังมาเหมือนกันกับแปลนอาคารชั้น 18-20 แต่จะมีการ Flip ตำแหน่งห้อง 2 Bed ฝั่งทิศเหนือ ให้ Facade ด้านหน้ามีการเล่นระดับเท่านั้นเองค่ะ

แปลนอาคารชั้น 26 จัดผังมาเหมือนแปลนชั้น 21 ทุกประการ

แปลนอาคารชั้น 27-29 จัดผังมาเหมือนแปลนอาคารชั้น 18-20

แปลนอาคารชั้น 30 จะเป็นชั้นรองสุดท้ายของห้องพักอาศัย มีความพรีเมียมตรงที่ทั้งชั้นจะเป็นห้องพักรูปแบบ Penthouse ขนาด 107.6 / 111.8 / 119 ตร.ม. มีเพียงแค่ 3 ยูนิต/ชั้น เท่านั้นเองค่ะ

แปลนอาคารชั้น 31 วางผังมาเหมือนกันกับชั้น 30 ทุกประการค่ะ

แปลนอาคารชั้น 32 เป็นชั้นของ Facilities แบบเต็มชั้น ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำแบบหน้ากว้าง ตำแหน่งทางฝั่งทิศเหนือ เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง ในสระจะมีสระเด็ก และ Jacuzzi ไว้นั่งแช่ผ่อนคลาย ข้าง ๆ มี Pool Terrace พร้อมชุดเก้าอี้ Daybed ฝั่งทิศใต้ จะมีมุมพักผ่อนเล็ก ๆ แบบ Outdoor ส่วนในอาคารจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

แปลนอาคารชั้น 32M จะมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่เป็นห้องผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวเมืองได้แบบ 180 องศา มองเห็นฝั่งสาทร และ สวนลุมพินี ติดกันจะเป็น Sky Lounge ที่เป็นห้องผนังกระจก Full Height และ เปิดรับวิวเมืองได้แบบ 180 องศา เช่นเดียวกัน โดยฝั่งนี้จะเปิดรับวิวเมืองฝั่งพระราม 4

---

UNIT TYPE

โครงการ THE CROWN Residences มีห้องพักให้เลือก 3 รูปแบบ หลายขนาด ดังนี้

• 1 Bedroom 26.4-43.1 ตร.ม.
• 2 Bedroom 53.4-75.2 ตร.ม.
• Penthouse 107.6-119.0 ตร.ม. (จำนวน 6 ยูนิต)

TYPE AA 1 Bedroom ขนาด 26.42 ตร.ม.

TYPE AB 1 Bedroom ขนาด 27.32 ตร.ม.

TYPE BA 1 Bedroom ขนาด 34.45 ตร.ม.

TYPE BB 1 Bedroom ขนาด 34.92 ตร.ม.

TYPE BC 1 Bedroom ขนาด 34.99 ตร.ม.

TYPE BD 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.

TYPE CA 1 Bedroom ขนาด 39.46 ตร.ม.

TYPE CB 1 Bedroom ขนาด 43.17 ตร.ม.

TYPE DA 2 Bedrooms ขนาด 53.46 ตร.ม.

TYPE DB 2 Bedrooms ขนาด 61.55 ตร.ม.

TYPE DC 2 Bedrooms ขนาด 62.18 ตร.ม.

TYPE DD 2 Bedrooms ขนาด 63.52 ตร.ม.

TYPE DE 2 Bedrooms ขนาด 66.30 ตร.ม.

TYPE DF 2 Bedrooms ขนาด 73.25 ตร.ม.

TYPE EA Penthouse ขนาด 107.68 ตร.ม.

TYPE EB Penthouse ขนาด 111.87 ตร.ม.

TYPE EC Penthouse ขนาด 119.05 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ THE CROWN Residences ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ใกล้ MRT ลุมพินี และ MRT คลองเตย

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ THE CROWN Residences ในบรรยากาศตอนกลางคืน

ภาพจำลองบรรยากาศ Facilities ชั้น 32 และ ชั้น 32M โดยชั้น 32 จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool พร้อมสระเด็ก และ Jacuzzi มี Pool Terrace ที่ริมสระ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น รับลม ชมวิวเมืองได้

ส่วนที่ชั้น 32M จะเป็นที่ตั้งของห้อง Fitness และ Sky Lounge ที่สามารถ Takeview ได้ 180 องศา มองเห็นพื้นที่สีเขียวที่โดดเด่น 3 แห่งในกรุงเทพฯ ทั้งสวนลุมพินี, สวนเบญจกิตติ และ บางกระเจ้า

ภาพจำลองบรรยากาศห้อง Fitness ที่เปิดรับวิวได้กว้างมากถึง 180 องศา พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่มีความทันสมัย แบ่งโซน Cardio, Weight Training และ Yoga มาให้ครบครัน

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า Lobby และ สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ THE CROWN Residences

ภาพจำลองบรรยากาศ Main Lobby ภายในอาคาร เป็นส่วนรับรอง และ พื้นที่ต้อนรับจุดแรก เมื่อเข้ามาสู่ภายในอาคาร ภายในได้เพดานสูงแบบ Double Volume ที่ดูหรูหรา โอ่อ่า ตกแต่งผนังและพื้นด้วยหินอ่อน สลับกับเฟรมสี Copper พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะรับรองไว้หลากหลายรูปแบบ หลายที่นั่ง รองรับการใช้งาน และ การต้อนรับแขกได้อย่างภาคภูมิใจ

ภาพจำลองบรรยากาศ Meeting Room ที่ชั้น 1M ได้ความโปร่งโล่งจากผนังกระจก Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง ภายในดีไซน์หรูหรา เลือกใช้วัสดุที่เป็นลายหินอ่อน ตัดกับเฟรมกระจกสี Copper พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะประชุมตัวยาว ที่รองรับการใช้งานได้มากสุด 12 คน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom ภายในโซน Living Area สามารถวางเตียงนอนขนาดใหญ่ 6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มีพื้นที่รอบ ๆ ให้ทำเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง มีจุดเด่นตรงหน้าต่างกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่ ทำให้เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และยังสามารถจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง หรือ จัดเป็นมุมทำงานแบบ Work From Home ชิดติดหน้าต่างได้ด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Living Room จัดฟังก์ชันมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหาร 2 ที่นั่ง ไว้ด้านหน้า ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น รองรับโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานได้ ตำแหน่งอยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน เปิดรับมุมมองได้กว้าง และ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ในห้องได้อย่างเต็มที่

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณมุมพักผ่อนริมระเบียง เปิดรับมุมมองวิวเมือง และ วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้กว้างเต็มสายตา

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องนอน มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง วางเตียง King Size และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มาพร้อมกับช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้อย่างสบาย

---

ราคา (ม.ค.64)

• ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท*
• เริ่มต้น ประมาณ 223,484 บาท/ตร.ม.*

ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุปทำเลโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE CROWN Residences คอนโด High-Rise ระดับ Luxury โครงการแรกของ Sathaporn Estate บนทำเล Real CBD ศูนย์กลางเศรษฐกิจ ติดถนนพระราม 4 ใกล้ถนนพระราม 4 และถนนสาทร เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ MRT สถานีลุมพินี และ คลองเตย ในระยะทางเพียง 400-450 เมตร

แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องการสำหรับชีวิตในเมือง ทั้งศูนย์การค้า, โครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่, Community Mall, สถานศึกษาทุกระดับชั้น ทั้งนานาชาติ-เอกชน-รัฐบาล, โรงพยาบาลรัฐฯ และ เอกชนระดับ Hi-end และ สถานบันเทิงในย่านสีลม

ทั้งยังเป็นโครงการใหม่ที่อยู่ไม่ไกลจากสวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี ในระยะทางเพียงแค่ 800 เมตร ถัดออกไปฝั่งรัชดาฯ ก็จะมีสวนเบญจกิติอีก 1 แห่ง จากโครงการก็อยู่ไม่ไกลขับรถไปใช้งานได้สบาย ๆ

ความอุดมสมบูรณ์ : โครงการอยู่ติดถนนพระราม 4 ใกล้ซอยสุวรรณสวัสดิ์ ที่เชื่อมต่อซอยเย็นอากาศ, นางลิ้นจี่, สวนพลู และ สาทรได้ เป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากมีทั้งโรงเรียนนานาชาติ-เอกชน, โรงแรม และแหล่งที่พักอาศัย เป็นซอยที่มีทั้งคนในพื้นที่และคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ในระยะเดินเยอะ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

บนถนนใหญ่สาทรและสีลม ที่เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกทม. ซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาว และบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ รวมถึงสถานฑูต และ สถาบันทางวัฒนธรรม ก็มีตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง

ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริง ๆ ยังมีอาคารสำคัญ ๆ ทางประวัติศาสตร์อีกมาก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญใจกลางเมืองได้หลากหลายมาก ใกล้กับโครงการยังมีทางด่วนจุดขึ้น-ลง พระราม 4 ช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว การจราจรอาจมีติดขัดบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า คนไปทำงาน ไปโรงเรียน และช่วงเลิกงาน ที่คนกลับบ้าน แต่สามารถใช้ซอยสุวรรณสวัสดิ์ และ ซอยงามดูพลี เป็นเส้นทางลัด หลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีทั้ง Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืน ใกล้รถไฟฟ้า MRT ถึง 2 สถานี ได่แก่ MRT สถานีลุมพินี 450 เมตร และ MRT สถานีคลองเตย 400 เมตร จาก MRT ลุมพินี นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึงจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลมกับ BTS ศาลาแดง

ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานี 2 สถานีก็ถึง เช่นจาก BTS ศาลาแดง นั่งไปเพียง 2 สถานี ก็ถึง Siam Square และ Siam Paragon

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการนี้สามารถ Walk-in เข้าไปชมห้องตัวอย่าง และ สอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการกับฝ่ายขายได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. หรือ ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://thecrownrama4.com/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-007-5555

Website : https://thecrownrama4.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ