---

---

ชื่อโครงการ	เดอะคิวบ์ พรีเมียม รามอินทรา 34 The Cube Premium Ramintra 34
เจ้าของโครงการ	บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 1 งาน 93 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	166 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน TYPE A ขนาด 26.5 ตร.ม. : 28 ยูนิต 1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 28.00 ตร.ม. : 70 ยูนิต 1 ห้องนอน TYPE B-1 ขนาด 34.00 ตร.ม. : 7 ยูนิต 1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 30.00 ตร.ม. : 40 ยูนิต 1 ห้องนอน TYPE D ขนาด 34.00 ตร.ม. : 21 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถไม่ประจำ ประมาณ 54 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว
ที่ตั้ง	ซ.รามอินทรา 34 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	คาดว่าจะเปิดตัวช่วง ก.พ. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	64,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง เดือนละ 40 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัดเลียบด่วน : 1.1 กม. Ease Park : 1.5 กม. Foodland : 3.0 กม. Big C extra รามอินทรา : 3.0 กม. The Walk : 3.4 กม. ตลาดลาดปลาเค้า : 3.4 กม. ตลาดถนอมมิตร : 3.6 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 3.7 กม. Plearnary mall : 4.4 กม. Nawamin Festival Walk : 4.4 กม. The Junction : 4.4 กม. Nawamin City Avenue : 4.6 กม. The Crystal : 4.9 กม. Chic Republic : 5.7 กม. CDC : 6.0 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 6.0 กม. เซ็นทรัลรามอินทรา : 6.0 กม. Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 6.2 กม. เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 6.2 กม. HomePro เลียบทางด่วน : 6.5 กม. Big C market นวมินทร์ : 6.6 กม. Fashion Island : 6.7 กม. The Promanade : 7.4 กม. Tesco Lotus วังหิน : 7.9 กม. Chocolate Ville : 8.7 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 9.8 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 15.9 กม. สถานศึกษา รร.รามบริรักษ์ : 170 ม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 600 ม. รร.เลิศหล้า : 4.7 กม. ม.เกริก : 5.9 กม. รร.บดินทร์เดชา 2 : 7.2 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 9.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ : 4.1 กม. รพ.พญาไท : 5.9 กม. รพ.นพรัตน์ : 8.6 กม. รพ.วิภาวดี : 10.6 กม. ศาสนสถาน เสถียรธรรมสถาน : 3.8 กม. วัดศิริพงษ์ธรรมนิมิตร : 4.7 กม. วัดลาดปลาเค้า : 5.6 กม. วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 6.8 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามกีฬากองทัพบก : 4.6 กม. สวนสยาม : 8.5 กม. สนามกอล์ฟปัญญา : 9.6 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 11.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ Free Wi-Fi ห้องจดหมาย Co-Working Space Free Wi-Fi สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อม Jacuzzi ฟิตเนส ซาวน่า สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น Home Automation ระบบโทรทัศน์ผ่านศูนย์ พร้อมสายที่เตรียมไว้สำหรับเคเบิล ระบบสัญญาณแจ้งแห้วเพลิงไหม้ อุปกรณ์ตรวจจับควัน เครื่องกระตุกหัวใจไฟฟ้าอัตโนมัติ ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น ที่จอดรถ กล้องวงจรปิด ทางเข้า-ออก และ รอบอาคาร ระบบคีย์การ์ด เข้า-ออกอาคาร รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เตรียมพบกับโครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 ที่อยู่อาศัยที่ดี… ย่อมทำให้เกิดสิ่งดีๆ ในชีวิตคุณ ชีวิตที่ดี มีคุณภาพ กำลังจะเริ่มต้นที่นี่ “รามอินทรา 34″

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.รามอินทรา 34 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัด : 13.848529, 100.636713

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 ตั้งอยู่ใน ซ.รามอินทรา 34 ช่วงแยกที่ 11 โดยทางเข้าหลักของโครงการก็คือจาก ถ.รามอินทราค่ะ และมีทางเข้ารองอยู่บน ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม หรือที่เรียกว่าถนนเลียบด่วนรามอินทรา โซนนี้นับว่าเป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด Low rise, ออฟฟิศ โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน

จากภาพรวมของย่านนี้นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านของที่อยู่อาศัยและออฟฟิศขนาดย่อมๆ มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย จากที่สังเกตดูก็คือ ย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการประเภทคอนโดมิเนียม เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะทำให้การสัญจรไป-มาสะดวกมากขึ้น และเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศที่เข้ามาทำงานในย่านนี้ จึงทำให้โซนนี้เป็นที่น่าจับตามองอีกโซนนึงเลยค่ะ

ภายใน ซ.รามอินทรา 34 นอกจากจะเป็นย่านที่พักอาศัยแล้วก็ยังเป็นแหล่งรวมของกลุ่มออฟฟิศบริษัทต่างๆ เช่นกันค่ะ อาทิ บริษัท แอสตร้า เทคโนโลยี จำกัด (เทคโนโลยีป้องกันประเทศ), บริษัท สยาม เอ็มพี เทคโนโลยี จำกัด (อุปกรณ์เทคโนโลยี , กล้องวงจรปิด), บริษัท เอ ออโตเมขัน จำกัด (อุปกรณ์เทคโนโลยี), บริษัท ลาโบตรอน จำกัด (เครื่องมือแพทย์) , บริษัท แพลนเน็ต คอมมิวนิเคชั่น เอเชีย จำกัด (มหาชน) (ระบบโทรคมนาคม), บริษัท แปซิฟิคริมริชกรุ๊ป จำกัด (รับเหมาก่อสร้าง), บริษัท ซี เอ็น โปรเกรส อินเตอร์ กรุ๊ป จำกัด (งานโครงสร้างตึก), บริษัท คริสตัล พูล แอนด์ เซอร์วิส จำกัด (ออกแบบวางระบบ สระน้ำ ครบวงจร), บริษัท ซีจี ออโต้เทค จำกัด (บริการงานซ่อมรถยนต์ครบวงจร), ห้างหุ้นส่วนสามัญ เอ-รีไซเคิลกรุ๊ป (อะไหล่เครื่องจักรโรงงาน), โรงงานกระจกรุ่งจรัส (ผลิตกระจก)

จะเห็นว่าทำเลที่ตั้งโครงการนั้นถือเป็นจุดที่มีทางหนีทีไล่พอสมควร เพราะสามารถเข้า-ออกได้จากถนนสายหลักถึง 5 เส้นด้วยกัน ทางหลักคือ ถ.รามอินทรา เข้าทางซ.รามอินทรา 34 ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วน) เข้าทาง ซ.อยู่เย็น, ซ.รามอินทรา 34 แยก 19/1 และซอยข้างโครงการ และจาก ถ.เกษตรนวมินทร์ เข้าทาง ซ.มัยลาภ หรือ ซ.รามอินทรา 14 แล้วเลี้ยวขวาเข้าแยก 17 อีกทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกนะคะ จะเข้าหรือออกตัวเมืองก็ไม่ยาก เพราะจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้กับถนนรามอินทรา ซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น จากถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งลงทางตอนใต้ จะตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนลาดพร้าว ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน วิ่งลงมาอีกจะมาตัดกับถนนพระราม 9 และสุดที่ถนนเพชรบุรี เข้าสู่ย่าน CBD (Central Business District) ได้สะดวก โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ส่วนถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ตัดกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต และผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรี โดยจะตัดผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอิน หรือ วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทั้งขาเข้าและขาออกเมืองค่ะ โดยจากหน้าโครงการให้เลี้ยวขวาออก ซ.อยู่เย็น ให้วิ่งออกมาที่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แล้วยูเทิร์นใต้สะพาน จากนั้นให้ชิดขวาเอาไว้ จะเจอด่านเก็บเงินขึ้นทางด่วนในระยะเพียง 2.4 กม.เท่านั้น สามารถเข้าสู่ย่านธุรกิจได้สะดวกและรวดเร็ว

อีกจุดนึงจะวิ่งขึ้นไปทางลำลูกกา และเชื่อมกับวงแหวนกาญจนาฯไปถึงบางปะอินค่ะ ให้เราวิ่งย้อนเข้าไปใน ซ.รามอินทรา 34 ออก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมทาง ซ.อยู่เย็น แล้วชิดขวาขึ้นทางยกระดับไปทางวงแหวนกาญจนาฯ ทางนั้นเราสามารถไปลงวัชรพล และไปมีนบุรีได้เช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และอาคารพาณิชย์ ซึ่งจะต่างออกไปจากคอนโดมิเนียมในตัวเมืองที่โดยรอบจะมีแต่ความคึกคัก การสัญจรด้วยระบบขนส่งสาธารณะมีความสะดวกและมีให้เลือกอย่างหลากหลาย เรียกว่าสามารถกินอยู่ใช้สอยด้วยระยะเดินเพียงเล็กน้อย

ย่านนี้จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ง่ายๆ แบบการอยู่คอนโดมิเนียม แต่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึกเท่ากับคอนโดในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และตลาดนัด ในย่านนี้มีครอบคลุมทั้งหมด

เริ่มจากเส้นรามอินทรา ที่เด่นๆ เลยก็คือ ตรง กม.2 มี เซ็นทรัลรามอินทรา และตรง กม.10 มีห้าง Fashion Island และข้างๆ กัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆ อย่างครบวงจร เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, ห้างใหม่อย่างเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์, ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่ข้างๆตัวโครงการ ซึ่งตอนนี้ได้เปิดพื้นใหม่อีก 10 ไร่ให้ร้านค้ามาลงติดเส้นรามอินทราอีกด้วย มาอีกด้านบนเส้นเกษตร-นวมินทร์ที่มีทั้ง Community mall, ตลาดนัดหัวมุม ตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆ ได้ในยามค่ำคืนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายใน ซ.รามอินทรา 34 จะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ ออกมาที่เส้นเลียบด่วนและรามอินทราก็เช่นกัน จะมีรถสาธารณะผ่านตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ มีป้ายรถเมล์อยู่เป็นช่วงๆ ทั้ง 2 ฝั่งของถนน สามารถหารถได้ง่ายมากๆ

อีกทั้งในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี บนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวัชรพล ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ เป็นโครงการในอนาคต วิ่งบนเส้นเลียบด่วนรามอินทรา

ทางขึ้น-ลงสถานีจะอยู่ระหว่าง ซ.รามอินทรา 59 กับ 61 โดย รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีกำหนดคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานตอนกลางปี 2563 ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม > ถ.รามอินทรา > ซ.รามอินทรา 34 > โครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้น ให้เราสังเกตป้ายรามอินทรา-กาญจนาภิเษกเอาไว้ค่ะ

ให้เราวิ่งตรงตามป้ายไปค่ะ ถ้าลงที่ทางออกนี้จะไปทางเกษตร-นวมินทร์ และเราสามารถเข้าโครงการทาง ซ.อยู่เย็นได้เลย แต่วันนี้เราจะเข้าจากทาง ถ.รามอินทรานะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ตามป้าย ถ.รามอินทรา

ชิดซ้ายแล้วลงที่ทางออกที่ 17

พอเราลงมาที่ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมแล้วให้สังเกตป้ายหลักสี่ วิ่งชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ ถ้าออกขวาขึ้นทางยกระดับจะไปทางวัชรพล, มีนบุรี และวงแหวนกาญจนาฯ

ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ตลอด เราจะเลี้ยวเข้า ถ.รามอินทราค่ะ แต่ถ้าเราชิดขวาจะสามารถกลับรถไปขึ้นทางด่วนที่อีกฝั่งได้

พอเราเลี้ยวเข้า ถ.รามอินทรามาแล้วให้เราชิดซ้ายเอาไว้ตลอด พอเห็นสะพานลอยแรกแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.รามอินทรา 34 เลยค่ะ

จาก ถ.รามอินทราเราตรงเข้า ซ.รามอินทรา 34 มาเพียง 350 เมตร ก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้ว

เข้ามาภายใน ซ.รามอินทรา 34 จะเป็นถนนขนาด 4 เลน ขนาบข้างด้วยอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยตลอดทาง ตรงหน้าปากซอยฝั่งซ้ายจะเห็นคิววินมอเตอร์ไซค์จอดเรียงกันอยู่เยอะมาก เพื่อรองรับการสัญจรของคนในซอยนี้

เลยจากวินมอเตอร์ไซค์มาจะเห็น 7-Eleven อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

จากหน้าปากซอยตรงเข้าไปเป็นระยะ 350 เมตรก็จะเห็นสำนักงานขายอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพหน้าสำนักงานขายแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 250 ม.
• ถนนรามอินทรา : 350 ม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 3.2 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.5 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 7.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 8 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดนัดเลียบด่วน : 1.1 กม.
• Ease Park : 1.5 กม.
• Foodland : 3.0 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 3.0 กม.
• The Walk : 3.4 กม.
• ตลาดลาดปลาเค้า : 3.4 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 3.6 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 3.7 กม.
• Plearnary mall : 4.4 กม.
• Nawamin Festival Walk : 4.4 กม.
• The Junction : 4.4 กม.
• Nawamin City Avenue : 4.6 กม.
• The Crystal : 4.9 กม.
• Chic Republic : 5.7 กม.
• CDC : 6.0 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 6.0 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 6.0 กม.
• Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 6.2 กม.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 6.2 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 6.5 กม.
• Big C market นวมินทร์ : 6.6 กม.
• Fashion Island : 6.7 กม.
• The Promanade : 7.4 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 7.9 กม.
• Chocolate Ville : 8.7 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 9.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 15.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.รามบริรักษ์ : 170 ม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 600 ม.
• รร.เลิศหล้า : 4.7 กม.
• ม.เกริก : 5.9 กม.
• รร.บดินทร์เดชา 2 : 7.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 9.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ : 4.1 กม.
• รพ.พญาไท : 5.9 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 8.6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 10.6 กม.

ศาสนสถาน

• เสถียรธรรมสถาน : 3.8 กม.
• วัดศิริพงษ์ธรรมนิมิตร : 4.7 กม.
• วัดลาดปลาเค้า : 5.6 กม.
• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 6.8 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 4.6 กม.
• สวนสยาม : 8.5 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 9.6 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 11.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โดยรอบโครงการภายใน ซ.รามอินทรา 34 จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว, อาคารพาณิชย์ และร้านค้า รวมถึงออฟฟิศขนาดย่อมๆ ของหลาบริษัท บรรยากาศโดยรวมถือว่าไม่พลุกพล่านมาก พอมีตลาด, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อในระยะใกล้ๆ ภายในซอยจะยังมีที่ดินเปล่าหลงเหลือพอให้เห็นกันอยู่บ้างนิดหน่อยค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับ ซ.รามอินทรา 34 ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น

เรามาดูภาพมุมสูงของตัวโครงการกันบ้างค่ะ นี่คือภาพจากทางทิศเหนือ จะเห็นว่าตัวโครงการล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยเสียเป็นส่วนใหญ่ สูงตั้งแต่ 1-3 ชั้น

ภาพจากตัวโครงการมองไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ พื้นที่ดินติดกับ ซ.รามอินทรา 34 จะเห็นอาคารพักอาศัยอยู่รวมๆ กัน ทั้งทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว และหอพัก

ภาพจากตัวโครงการมองไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ พื้นที่ดินติดกับ Sales Office และ ซ.รามอินทรา 34 แยก 11 จะเห็น ซ.รามอินทรา 34 วิ่งออกไปบรรจบกับ ถ.รามอินทรา

ภาพจากตัวโครงการมองไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ พื้นที่ติดกับลานโล่ง (ที่ดินบุคคลอื่น) มองไปไกลๆ จะเห็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ค่ะ

ภาพจากตัวโครงการมองไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ พื้นที่ดินติดกับบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น ซ.รามอินทรา 34 จะวิ่งไปเชื่อมกับ ซ.อยู่เย็น สามารถใช้ออก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้ค่ะ

คราวนี้เรามาเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันค่ะ ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าสำนักงานขาย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้น

หันไปทางซ้ายมือ มุ่งหน้าออกไปทาง ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน

จะเห็นว่าบริเวณโดยรอบโครงการส่วนมากจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัย ที่ประกอบไปด้วย บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์

ฝั่งตรงข้ามเป็นทาวน์โฮมสูง 4 ชั้นครึ่งค่ะ ชั้นล่างบางคูหาเปิดเป็นกิจการร้านค้าต่างๆ

เดินมาไม่ไกลเราจะเจอร้านขายของชำเล็กๆ

พื้นที่ข้างถนนบางส่วนทำเป็นเพิงง่ายๆ เปิดเป็นร้านอาหารเล็กๆ ขายทั้งอาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ต้มแซ่บ ในช่วงเช้าก็จะมีโจ๊กหมูหรือก๋วยจั๊บมาขายบริเวณนี้ด้วยนะ

ฝั่งตรงข้ามมีอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งอีก 11 คูหาค่ะ ชั้นล่างมีทั้งร้านอาหาร, แล็บ, ช็อปขาย GPS Tracker และกิจการบริษัทเล็กๆ

เดินเลยไปเรื่อยๆ ก็จะมีทั้งทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว, Car Care, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และอื่นๆ อีกมากมายตลอดทั้งซอยค่ะ

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ หันไปทางขวามือมุ่งหน้าออก ถ.รามอินทราค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรอบก็จะเป็นบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามทำเป็นเพิงร้านอาหารเล็กๆ มีขายทั้งสเต็กราคาถูกและก๋วยเตี๋ยวเรือ

บริเวณสี่แยก ถ้าเลี้ยวขวาเข้า ซ.อยู่เย็นจะสามารถออก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมได้เลยในระยะ 250 เมตรเท่านั้น

เดินมาเรื่อยๆ เราจะเจอสมาคม ม.ทหารบกพัฒนา

ช่วงเย็นภายในจะเปิดตลาดนัดค่ะ ขายของสารพัดตั้งแต่อาหารสดยันของเครื่องใช้ภายในบ้าน

เดินไปใกล้ๆ หน้าปากซอยจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นทั้ง 2 ฝั่ง

บางคูหาก็เปิดเป็นร้านอาหารตามสั่งและร้านค้า

ข้าวเหนียวมะม่วงและก๋วยเตี๋ยวก็มีขายนะ

พื้นที่หน้าบ้านว่างๆ ก็เปิดร้านรถเข็นขายอาหารทานง่ายๆ เร็วๆ

คลีนิกทันตกรรมและร้านไปรษณีย์ไทยก็มีค่ะ

คราวนี้เรากลับมาที่หน้าสำนักงานขายค่ะ ซึ่งตอนนี้ก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่าง อย่างเป็นทางการแล้ว

ที่นี่จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ คอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถเข้ามาสอบถามรายละเอียด และขอเข้าชมห้องตัวอย่างได้เลย

บรรยากาศพื้นที่นั่งพักคอยภายในสำนักงานขาย

ภายในจะมีโมเดลของโครงการให้ดูด้วยนะ จะได้เห็นรูปร่างหน้าตาของโครงการว่าเป็นอย่างไร

---

:::: ตัวโครงการ ::::

ทั้งโครงการจะมีเพียง 1 อาคาร สูง 8 ชั้น เป็นโครงการขนาดเล็ก มีแค่ 166 ยูนิตเท่านั้นค่ะ วางผังเป็นรูปตัว L ดังที่เห็นนี้เลย สีอาคารจะเน้นโทน ขาว-เทา ออกแบบมาให้ดู Modern และเล่นเส้นสายกับลวดลายแนว Geometric และแซม Facade สีน้ำตาลเข้าไปให้ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น รูปทรงอาคารเป็นทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นแบบเรียบๆ ไม่ดูหวือหวาหรือพิสดาร

ทัศนียภาพจำลองในมุมสูงค่ะ จาก ซ.รามอินทรา 34 ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไป

มาดูในส่วนของ Plan อาคารกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะอยู่บน ซ.รามอินทรา 34 เส้นทางการเดินรถจะวนเข้าไปรอบตัวอาคาร แล้ววกกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม ถนนรอบโครงการมีความกว้างพอที่สามารถขับรถสวนกันได้ทั้ง 2 เลน พื้นที่โดยรอบโครงการปลูกต้นไม้และจัดแลนสเคปเอาไว้อย่างร่มรื่น ซุ้มทางเข้าโครงการจะเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card มี CCTV และ รปภ.ตลอด 24 ชม. เป็นปราการความปลอดภัยด่านแรก

ชั้น 1 เป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีที่จอดรถทั้งหมด 54 คัน (ยังไม่รวมการจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 32.53% ของจำนวนห้องพักอาศัย

ตัวอาคารสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือ จากทางประตูเล็กที่อยู่ด้านหน้าอาคาร เชื่อมเข้าสู่ Court ของอาคาร (ส่วน Main Facilities) เพื่อเดินเข้าสู่ Lobby และ จากทางลานจอดรถ สามารถเข้าสู่ Lobby ได้โดยตรง Lobby จะเชื่อมสู่โถงลิฟท์เพื่อขึ้นสู่ชั้นถัดๆ ไป โดยจะใช้ระบบ Double Lock Access เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card พร้อมลิฟท์แบบล็อคชั้น ภายในโถงลิฟท์มีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อห้องพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 83 อยู่ในมาตรฐาน ไม่ต้องรอลิฟท์นานค่ะ

Main Facilities ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ประกอบด้วย Lobby พร้อม Co-Working Space และ Free Wifi, ห้องออกกำลังกาย พร้อมเครื่องกระตุ้นหัวใจอัตโนมัติ (AED), สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 22 เมตร แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อมสระ Jacuzzi, ห้อง Sauna, สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น และ พื้นที่สวนหย่อม

นอกจากนี้ทางโครงการยังมีตู้รับ-ส่งจดหมายอัจฉริยะ ที่ผู้ส่งและผู้รับสามารถเข้าถึงบริการ ไม่ว่าจะเป็นการส่งพัสดุ, บริการตู้รับฝากสินค้า, ชำระค่าบริการรูปแบบใหม่, บริการซักอบรีดตลอด 24 ชม. โดยผ่านทางแอพลิเคชั่นมือถือ และมีระบบกล้อง CCTV ในตัวอาคารและรอบอาคารระดับ Full HD และ Nightvision อีกด้วย

 

ชั้นที่ 2 ตั้งแต่ชั้นที่ 2 เป็นต้นไป จะเป็นส่วนของ Residential ทั้งหมดค่ะ

ชั้นที่ 3-8 มีจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นอยู่ที่ 24 ห้อง/ชั้น ถือว่ารับได้อยู่ค่ะ ไม่หนาแน่นจนเกินไป

คราวนี้เรามาดูโมเดลของโครงการกันบ้างค่ะ จะได้เห็นภาพรวมของโครงการกัน

รูปด้านอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

รูปด้านอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

รูปด้านอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

รูปด้านอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการผ่าน ซ.รามอินทรา 34

ภาพมุมสูงของตัวอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

ภาพมุมสูงของตัวอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

เราจะเห็น Court ตรงกลางอาคารค่ะ เป็นส่วนของ สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, จากุซซี่ และสนามเด็กเล่น

มาดูทัศนียภาพจำลองของโครงการที่ปล่อยออกมาให้ดูเป็นน้ำจิ้มกันก่อนค่ะ นี่คือบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ มีป้ายชื่อโครงการชัดเจนด้านหน้า

บริเวณ Court เล็กๆ ระหว่างตัวอาคารและลานจอดรถก็คือสระว่ายน้ำค่ะ เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 5 x 22 เมตร แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ ห้องภายในอาคารคือ ฟิตเนส และ ล็อบบี้

ทัศนียภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำอีกรูป ในส่วนของ Pool Deck จะวาง Day Bed เอาไว้ให้ในร่ม อีกฝั่งเห็นศาลาไหมคะ เป็นจากุซซี่ในร่มนะ ด้านหลังสระว่ายน้ำก็คือสนามเด็กเล่น

มาดูทัศนียภาพจำลองภายในห้องพักกันบ้างค่ะ นี่คือห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.5 ตร.ม. กั้นส่วนห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส

ทัศนียภาพจำลองภายในห้องนอนค่ะ

ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.0 ตร.ม. การกั้นส่วนห้องนอนทำเหมือนกัน ตกแต่งห้องด้วย Mood&Tone ที่ใกล้เคียงกัน

ทัศนียภาพจำลองภายในห้องนอนค่ะ

และนี่ก็คือห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.0 ตร.ม. จะกั้นส่วนห้องนอนด้วยผนังทึบให้ขาดจากกันโดยสิ้นเชิง

ทัศนียภาพจำลองภายในห้องนอนค่ะ

---

:::: ROOM TYPE ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 5 แบบ เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ทั้งหมด ดังนี้ค่ะ

• 1 ห้องนอน TYPE A ขนาด 26.5 ตร.ม. : 28 ยูนิต
• 1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 28.00 ตร.ม. : 70 ยูนิต
• 1 ห้องนอน TYPE B-1 ขนาด 34.00 ตร.ม. : 7 ยูนิต
• 1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 30.00 ตร.ม. : 40 ยูนิต
• 1 ห้องนอน TYPE D ขนาด 34.00 ตร.ม. : 21 ยูนิต

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบจากแบรนด์ Starmark ทั้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob, Hood และ Sink จาก Technogas, ชุดรับประทานอาหาร, ชุดโซฟา, ชุดชั้นวางทีวี, ชุดเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า และชุดแต่งตัว พร้อมระบบ Digital Door Lock และ ระบบ Smart Home ที่สามารถสั่งการผ่านแอปพลิเคชั่นบนมือถือ เพื่อปรับอุณหภูมิภายในห้องอัตโนมัติ, เปิด-ปิด ไฟ, เครื่องปรับอากาศ หรือแจ้งเตือนทันทีหากมีผู้บุกรุกด้วยค่ะ

เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย

1 ห้องนอน TYPE A ขนาด 26.5 ตร.ม.

1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 28.00 ตร.ม.

1 ห้องนอน TYPE B-1 ขนาด 34.00 ตร.ม.

1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 30.00 ตร.ม.

1 ห้องนอน TYPE D ขนาด 34.00 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกัน 2 แบบ นั่นก็คือแบบห้อง 1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 28.00 ตร.ม. และแบบห้อง 1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 30.00 ตร.ม. ห้องขายแบบ Fully Furnished มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลยค่ะ

แบบ 1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 28.00 ตร.ม.

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ลักษณะคล้ายห้องแบบ Studio จัดห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารเอาไว้อยู่ในพื้นที่โถงกลาง ห้องครัวถูกจัดแยกส่วนออกไป และห้องนอนจะถูกกั้นออกจากโถงใหญ่ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก โดยห้องโถงจะต้องอาศัยแสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอนอีกทีค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบจากแบรนด์ Starmark ทั้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob, Hood และ Sink จาก Technogas, ชุดรับประทานอาหาร, ชุดโซฟา, ชุดชั้นวางทีวี, ชุดเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า พร้อมระบบ Digital Door Lock และ ระบบ Smart Home ตามรูปด้านบนนี้เลยค่ะ

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต ทำลายเซาะร่องสีดำ

ส่วนมือจับประตูใช้แบบก้านโยกสแตนเลส พร้อม Digital Door Lock จาก Sumsung

พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตจาก SCG หนา 12 มม.เข้าไปถึงภายในห้องนอน พร้อมบัวผนัง

เข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปด้านในคือห้องนอน ส่วนห้องน้ำและห้องครัวจะถูกแบ่งโซนอยู่ทางขวามือค่ะ ส่วนผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสีนะ

ฝ้าเพดานภายในห้องสูง 2.4 เมตร ใช้ฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟ LED ทั้งห้อง พร้อม Smoke Detector

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะมีตู้เก็บรองเท้า และชั้นวางของ Built-in ให้

เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะเป็นของ Starmark ทั้งหมดเลยนะคะ ส่วนบานเปิดก็ใช้แบบ Soft Closed เวลาปิดจะไม่กระแทกเสียงดัง

ตรงนี้จะใช้ซ่อนตู้ Load Center ด้วยเพื่อความเรียบร้อย ทางโครงการเลือกใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

มาดูการจัดวางห้องโถงกันต่อ

จะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารอยู่รวมกันแบบนี้ ซึ่งเราจะได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดนี้มากับตัวห้องด้วยเลย ยกเว้นของตกแต่งนะคะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่น เราได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ ไม่รวมหมอน 2 ใบนี้นะ

ส่วนฝั่งชั้นวางทีวี เราจะได้ชุด Built-in ทั้งชุดบนและชุดล่าง

ชั้นล่างมีลิ้นชักเก็บของได้ 3 ช่อง เราจะเลือกใช้ทีวีแบบแขวนผนัง หรือทีวีแบบตั้งโต๊ะก็ได้ค่ะ

ส่วนชั้นบน สามารถเลื่อนปิดได้ 1 ฝั่ง

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 2.3 เมตร ใช้ทีวีขนาดตั้งแต่ 50-60 นิ้ว จะกำลังพอดี

ถัดมาดูส่วนรับประทานอาหารกันต่อ

เราได้โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ พร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัว

ข้างๆ โต๊ะมีช่องสามารถใช้วางพวกขวดเครื่องปรุงได้ ระยะนั่งก็เหลือกำลังดีค่ะ ไม่อึดอัด

ที่ผนังข้างโต๊ะทานอาหาร ติดชั้นวางเครื่องปรุงมาให้ด้วยอีกจุด เหมาะสำหรับวางเครื่องปรุงขนาดเล็กๆ ที่ใช้บ่อย พวกน้ำตาล, พริกไทย หรือซีอิ๊ว และน้ำปลา

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

จากห้องโถง เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งห้องโถงจะต้องใช้แสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอนอีกทีค่ะ

อุปกรณ์มือจับประตูพร้อมตัวล็อคแบบเซาะร่อง

ภายในห้องนอนดูแล้วมีขนาดที่กว้างขวางพอสมควรเลยค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว

ภายในห้องเราจะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงทำเป็นช่องสามารถเก็บของได้ แต่เราจะไม่ได้พวกเครื่องนอนและฟูกมาด้วยนะ

พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือค่ะ สามารถเดินผ่านและทำเตียงได้สะดวกอยู่

ฝั่งปลาย เตียงทางโครงการจะติดชั้นวางของมาให้แบบนี้ค่ะ ส่วนทีวีเราต้องใช้แบบแขวนผนังนะ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้มีขนาดกำลังพอดี หน้าบานฝั่งนึงติดกระจกเงามาให้ ภายในมีราวแขวนเสื้อ, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นลอย

มือจับหน้าบานทำเป็นครีบขึ้นมาแบบนี้

ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้าค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ช่องแสงแบบเต็มผนังเลยค่ะ เป็นหน้าต่างบาน Fixed และบานกระทุ้งอีก 2 บาน

ภาพมองย้อนออกมาที่โถงใหญ่จากภายในห้องนอน

คราวนี้เราเข้าไปดูที่ห้องครัวกันต่อค่ะ จะถูกจัดแยกส่วนออกไปจากโถงกลางแบบนี้ ตรงนี้เราสามารถทำประตูบานเลื่อนเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารเพิ่มได้ง่ายด้วยนะ

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ค่ะ เพื่อการทำความสะอาดที่ง่ายกว่า

เราจะได้ชุด Built-in ครัว และตู้แขวนผนังมาแบบนี้เลย จะเป็นของ Starmark เหมือนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ส่วนพวก Hob, Hood และ Sink เลือกใช้ของ Technogas ค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของมาให้พอสมควรเลย สามารถจัดเก็บช้อน-ส้อม, จาน-ชาม และหม้อ-กระทะได้อย่างพอดีๆ

ท็อปครัวใช้หินสังเคราะห์สีขาว ดูสวยงามสะอาดตา ผนังหลังเคาน์เตอร์ติดกระจกมาให้เป็นแผ่น Splash Board สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

Sink แบบฝังใต้เคาน์เตอร์ เลือกใช้ขนาดใหญ่ ใช้งานได้สะดวก

ก๊อกน้ำก็เลือกใช้แบบทรงสูง หัวก๊อกสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้

เตาที่ใช้เป็นเตาเซรามิคขนาด 2 หัว

ข้างบนติดตั้ง Hood ดูดควันมาให้ตรงกันพอดี

ส่วนตู้แขวนผนังก็มีช่องให้เก็บของได้อีกหลายช่อง รวมถึงชั้นวางไมโครเวฟด้วยค่ะ

พื้นที่ยืนปรุงอาหารจะเหลืออยู่ประมาณ 80 ซม. ยังถือว่าสะดวกอยู่นะ

ห้องครัวจะเชื่อมกับระเบียงห้อง ด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. พื้นที่ประมาณ 1 x 1 เมตร สามารถวางเครื่องซักผ้า และตากผ้าได้

ราวกันตกเป็นโครงเหล็กติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ พื้นที่ระเบียงจะใช้เป็นจุดที่แขวนคอยล์แอร์ด้วย

ส่วนไฟภายนอกก็จะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED เหมือนเดิม

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องครัวอีกฝั่งจะเชื่อมกับห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำทำลดระดับลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่ง วางสุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเรียงเข้าไปหาส่วนเปียกด้านใน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard ทั้งหมดนะ

มาดูหน้าตาสุขภัณฑ์ที่ได้กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือ ติดกระจกเงามาให้เรียบร้อยแบบนี้

อ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์ ใต้เคาน์เตอร์มีตู้ให้เก็บของได้

ขนาดอ่างล้างมือใหญ่ดีค่ะ สามารถใช้งานได้สะดวก พื้นที่ขอบอ่างก็ยังเหลือให้วางพวกขวดสบู่ และแปรงสีฟันได้บ้าง

ส่วนก๊อกน้ำก็มีขนาดที่จับกำลังถนัดมือ ขอบเก็บมนปลอดภัยต่อการใช้งาน

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ติดตั้งระบบชำระอัติโนมัติแบบแรงดันน้ำมาให้ด้วย

ตัวโถสุขภัณฑ์ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระ

และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย เลือกใช้ของ Bathroom Design

มือจับบานเปิดสามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วยค่ะ

ส่วนด้านข้างโซนอาบน้ำจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้อีกจุด

ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่ยืนอาบน้ำพอสมควร ไม่คับแคบจนเกินไป โดยจะทำธรณีขึ้นมาให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน

ภายในติดตั้ง Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนมาพร้อมราวปรับระดับ และเจาะช่องที่ผนังสำหรับวางอุปกรณ์ในการอาบน้ำค่ะ

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวกับขนาดมือให้ดูค่ะ

เนื่องจากห้องน้ำจะไม่หน้าต่างระบายอากาศมาให้ จึงต้องพึ่งระบบระบายอากาศของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว โดยทางโครงการจะติดพัดลมดูดอากาศมาให้ค่ะ

แบบ 1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 30.00 ตร.ม.

มาดูห้องตัวอย่างอีกห้องกันต่อค่ะ ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน จัดห้องนั่งเล่น และโต๊ะรับประทานอาหารเอาไว้อยู่ในพื้นที่โถงกลาง ห้องครัวถูกจัดแยกส่วนออกไป และห้องนอนจะถูกกั้นออกจากโถงใหญ่ด้วยผนังทึบ โดยห้องโถงจะต้องอาศัยแสงธรรมชาติผ่านทางห้องครัวอีกทีค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบจากแบรนด์ Starmark ทั้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood และ Sink จาก Technogas, ชุดรับประทานอาหาร, ชุดโซฟา, ชุดชั้นวางทีวี, ชุดเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า และชุดแต่งตัว พร้อมระบบ Digital Door Lock และ ระบบ Smart Home ตามรูปด้านบนนี้เลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต และติดตั้ง Digital Door Lock จาก Sumsung มาให้เหมือนเดิม

เข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปด้านในคือห้องนอนและห้องครัว ส่วนห้องน้ำจะเข้าทางโถงกลางอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตจาก SCG หนา 12 มม.เข้าไปถึงภายในห้องนอน พร้อมบัวผนัง ส่วนผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานภายในห้องสูง 2.4 เมตร ใช้ฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟ LED ทั้งห้อง พร้อม Smoke Detector เหมือนห้องที่แล้วทุกประการ

เรามาดูการจัดวางห้องโถงกันต่อ

จะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารอยู่รวมกันแบบนี้ ซึ่งเราจะได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดนี้มากับตัวห้องด้วยเลย

ริ่มจากห้องนั่งเล่น เราได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ

ส่วนฝั่งชั้นวางทีวี เราจะได้ชุด Built-in มาแบบนี้ อีกฝั่งได้ตู้เก็บของอีกตู้ค่ะ

ชุดชั้นวางทีวี มีทั้งลิ้นชักเก็บของ และชั้นวางของแบบนี้

ตู้เก็บของด้านข้างอีกตู้

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 2.3 เมตร เท่าๆ กับห้องที่แล้วเลยค่ะ ใช้ทีวีขนาดตั้งแต่ 50-60 นิ้ว จะกำลังพอดี

ถัดมาดูส่วนรับประทานอาหารกันต่อ เราได้โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ พร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัว

ที่ผนังติดชั้นวางเครื่องปรุงมาให้ด้วยอีกจุด

ห้องนี้เราจะเข้าห้องน้ำผ่านทางโถงกลางค่ะ

พื้นห้องน้ำทำลดระดับลงจากพื้นห้องประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

การจัดวาง Lay Out ของห้องน้ำ, วัสดุ และสุขภัณฑ์ จะเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ

จากห้องโถง เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งห้องโถงจะต้องใช้แสงธรรมชาติผ่านทางห้องครัวอีกทีค่ะ

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ภายในได้ชุด Built-in ครัวมาครบเหมือนห้องที่แล้ว แต่จำนวนช่องเก็บของจะแตกต่างกันเล็กน้อย

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของมาให้พอสมควรเลย ขนาดเคาน์เตอร์สั้นกว่าห้องที่แล้วประมาณ 40 ซม.นะ

ท็อปครัวใช้หินสังเคราะห์สีขาว ได้ Hob, Hood และ Sink มาเหมือนเดิม

ตู้แขวนผนังพร้อมตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ ขนาดสั้นลงประมาณ 40 ซม.เหมือนกัน

พื้นที่ยืนปรุงอาหารจะเหลืออยู่ประมาณ 80 ซม.เท่าเดิม

ห้องครัวจะเชื่อมกับระเบียงห้อง ด้วยประตูบานเลื่อน

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.เหมือนเดิมค่ะ มีพื้นที่ประมาณ 1.2 x 0.75 เมตร

เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ ห้องนี้จะมีขนาดที่กว้างขึ้นอีก สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ลงตัวมากกว่าเดิม

ภายในห้องเราจะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงทำเป็นช่องสามารถเก็บของได้ แต่เราจะไม่ได้พวกเครื่องนอนและฟูกมาด้วยนะ

ฝั่งซ้ายมือของเตียงนอนเราได้ตู้เสื้อผ้า และชุดแต่งตัวมาค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้นั่งและกระจกเงา

ตู้เสื้อผ้า บานเปิดแบบโปร่งแสง ภายในมีราวแขวนเสื้อ, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นลอย

มือจับหน้าบานทำเป็นครีบขึ้นมาแบบนี้

ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้าค่ะ

ฝั่งปลายเตียงทางโครงการจะติดชั้นวางของมาให้แบบนี้ค่ะ ส่วนทีวีเราต้องใช้แบบแขวนผนังนะ

ส่วนช่องแสงภายในห้อง เราจะได้เป็นหน้าต่างบาน Fixed และบานกระทุ้งอีก 2 บานมาเหมือนเดิม

ภาพอีกมุมจากในห้องนอน

ภาพจากห้องนอนมองย้อนออกมาที่โถงกลาง

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> goo.gl/n2zXMm

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กุมภาพันธ์ 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : ลามิเนต หนา 12 มม. จาก SCG
• พื้นห้องครัว : กระเบื้องแกรนิตโต้
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
• ประตูทางเข้าห้อง (บานเปิด) : ประตูบาน HDF ปิดด้วยแผ่นลามิเนต มือจับก้านโยกสแตนเลส พร้อม Digital Door Lock จาก Sumsung
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• หน้าต่างภายนอก : บานกระทุ้ง และบาน Fixed กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ระบบ Digital Door Lock
• ระบบ Smart Home

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัวจาก Starmark พร้อม Hob&Hood และ Sink จาก Technogas
• ชุดรับประทานอาหาร จาก Starmark
• ชุดโซฟา จาก Starmark
• ชุดชั้นวางทีวี จาก Starmark
• ชุดเตียงนอน จาก Starmark
• ตู้เสื้อผ้า และชุดแต่งตัว จาก Starmark

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2561) ::::

ห้องขนาด 26.50 ตร.ม.

: ราคา 1.85 – 2.02 ล้านบาท

ห้องขนาด 28.00 ตร.ม.

: ราคา 1.904 – 2.11 ล้านบาท

ห้องขนาด 30.00 ตร.ม.

: ราคา 2.10 – 2.35 ล้านบาท

ห้องขนาด 34.00 ตร.ม.

: ราคา 2.38 – 2.63 ล้านบาท

• เฉลี่ย ตร.ม.ละ 64,000 บาท
• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 ตั้งอยู่ใน ซ.รามอินทรา 34 ช่วงแยกที่ 11 โดยทางเข้าหลักของโครงการก็คือจาก ถ.รามอินทรา และมีทางเข้ารองอยู่บน ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม มีข้อดีตรงที่สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง โซนนี้เป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ และเป็นแหล่งรวมของกลุ่มออฟฟิศบริษัทต่างๆ เช่นกัน โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน ถือเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืน โดยย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการประเภทคอนโดมิเนียม เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะทำให้การสัญจรไป-มาสะดวกมากขึ้น และเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศที่เข้ามาทำงานในย่านนี้

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือสะดวกค่ะ เพราะจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้กับ ถ.รามอินทรา และ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น อีกทั้ง ถ.รามอินทราจะตัดผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ เป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอิน หรือ วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายใน ซ.รามอินทรา 34 จะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ ออกมาที่เส้นเลียบด่วนและรามอินทราก็เช่นกัน จะมีรถสาธารณะผ่านตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ มีป้ายรถเมล์อยู่เป็นช่วงๆ ทั้ง 2 ฝั่งของถนน สามารถหารถได้ง่ายมากๆ

อีกทั้งในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี บนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวัชรพล ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อเป็นโครงการในอนาคต วิ่งบนเส้นเลียบด่วนรามอินทรา ทางขึ้น-ลงสถานีจะอยู่ระหว่าง ซ.รามอินทรา 59 กับ 61 โดย รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีกำหนดคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานตอนกลางปี 2563 ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 166 ยูนิตบนพื้นที่ 1 ไร่กว่า ซึ่งออกแบบมาให้ดู Modern โดยใช้สีเทาเป็นหลัก และเล่นเส้นสายกับลวดลายแนว Geometric ให้ดูสนุกสนานรวมถึง Facade ระแนงไม้ทำให้ดูอบอุ่นได้บรรยากาศของที่อยู่อาศัยมากขึ้น

โดยห้องของตัวโครงการ มีขนาดกำลังพอดี วางแปลนห้องได้ลงตัวในทุกๆ แบบ โดยทั้งหมดจะจัดให้ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารอยู่ในโถงรวมกัน แบ่งส่วนครัวและห้องนอนออกไปอย่างเป็นสัดส่วน บางแบบจะแบ่งส่วนห้องนอนออกไปด้วยบานเลื่อนกระจก ให้ความรู้สึกเหมือนห้องแบบ Studio และบางแบบจะกั้นห้องนอนด้วยผนังทึบเลย ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคลค่ะ ส่วนห้องโถงใหญ่จะต้องอาศัยแสงแดดผ่านทางห้องนอน หรือทางห้องครัวอีกที การแบ่งพื้นที่ใช้สอยภายในห้องถือว่าทำได้ดีเลยนะคะ เพราะไม่รู้สึกว่าอึดอัดเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องโถงกลาง หรือภายในห้องนอน

วัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็ได้มาตรฐานและสวยงามดีค่ะ โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบจากแบรนด์ Starmark พร้อม Digital Door Lock, ระบบ Smart Home, ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์จาก American Standard ทั้งหมด ได้ชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน ติดตั้งฉากกั้นอาบกระจกน้ำนิรภัยจาก Bathroom Design มาให้เรียบร้อย และพิเศษกว่าที่ไหนๆ คือได้โถสุขภัณฑ์ติดตั้งระบบชำระแบบแรงดันน้ำ ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 64,000 บาท ถือว่าคุ้มค่ามากๆ เลยนะคะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ที่นี่จะมี Facilities อยู่พอสมควร เพียงพอต่อจำนวนลูกบ้านค่ะ ได้แก่ Lobby พร้อม Co-Working Space และ ฟรี Wifi, Mail Box, Swimming Pool แบ่งสระเด็ก-ผู้ใหญ่, Jacuzzi, Sauna, Fitness, เครื่องกระตุ้นหัวใจอัตโนมัติ และ Playground พร้อมเครื่องเล่นเด็ก นอกจากนี้ยังมีตู้รับ-ส่งจดหมายอัจฉริยะให้อีกด้วย

เนื่องจากโครงการเน้นผู้อยู่อาศัยที่เดินทางโดยใช้รถไฟฟ้าด้วย จึงได้ทำช่องจอดรถเอาไว้ประมาณ 32.53% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ให้น้อยไปหน่อย มีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 83 : 1 ถือว่าได้ตามค่ามาตรฐาน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV ภายในอาคารและรอบอาคาร, Security Guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้งระบบ Double Lock Access สำหรับเข้าสู่ตัวอาคาร และลิฟท์แบบล็อคชั้น ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	อยู่ใน ซ.รามอินทรา 34 สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง จากถนนใหญ่ 3 เส้น มีความอุดมสมบูรณ์ และมีสาธารณูปโภคที่รองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้น และใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีเทา
บ้านและวัสดุ	8.6	ห้องให้มาแบบ Fully furnished วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน พร้อมระบบ Smart Home ซึ่งขายในเรทราคา Economy class
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.1	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาแบบพอประมาณกำลังพอดี เหมาะสมกับจำนวนยูนิตพักอาศัย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-2 คน ทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ หรือทำงานในตัวเมือง มีตัวเลือกสำหรับการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ และสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

 

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1246

สำนักงานขาย : 088-446-0008

WEBSITE : http://www.thecube-condo.com

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา WE CONDO Ekkamai-Ramindra
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล แอนด์ ที แอสเสท จำกัด / L&T Asset
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 24.90 -33.20 ตร.ม. 1 Bedroom Extra A : 32.40 – 34.50 ตร.ม. 1 Bedroom Extra B : 33.90 – 34.80 ตร.ม. 1 Bedroom Extra C : 37.10 – 37.30 ตร.ม. 2 Bedroom A : 43.70 ตร.ม. 2 Bedroom B : 47.95 – 49.20 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	11-1-22 ไร่
จำนวนตึก	5 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	1,168 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	467 คัน คิดเป็น 40% (ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	แจ้งวัฒนะ, หลักสี่, ดอนเมือง, บางเขน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพล รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีวัชรพล ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถนนวงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 80,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัดเลียบด่วน : 350 ม. Ease Park : 3.3 กม. The Walk : 3.5 กม. ตลาดถนอมมิตร : 3.9 กม. Plearnary mall : 4.0 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 4.5 กม. Big C extra รามอินทรา : 4.6 กม. Foodland : 4.8 กม. The Crystal : 4.9 กม. Chic Republic : 5.0 กม. CDC : 5.3 กม. Big C market นวมินทร์ : 5.6 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 6.2 กม. Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 6.2 กม. เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 6.3 กม. Nawamin City Avenue : 6.3 กม. Nawamin Festival Walk : 6.2 กม. The Junction : 6.5 กม. The Promanade : 7.5 กม. Chocolate Ville : 7.6 กม. เซ็นทรัลรามอินทรา : 7.8 กม. Fashion Island : 7.9 กม. Tesco Lotus วังหิน : 9.5 กม. HomePro เลียบทางด่วน : 9.1 กม. Max Value : 10.7 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 11.3 กม. สวนสยาม : 12.4 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 16.2 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า : 5.1 กม. รร.บดินทร์เดชา 2 : 6.2 กม. ม.เกริก : 7.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 13.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท : 6.9 กม. รพ.สินแพทย์ : 8.7 กม. รพ.นพรัตน์ : 10.0 กม. รพ.วิภาวดี : 11.8 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 8.7 กม สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามกีฬากองทัพบก : 6.4 กม. สนามกอล์ฟปัญญา : 9.2 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 14.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ สวนสีเขียวขนาดใหญ่รอบโครงการ อินเตอร์เน็ตไร้สายสำหรับพื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ต่อ 1 อาคาร ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกอาคาร ระบบกล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	WE CONDO เอกมัย-รามอินทรา คอนโดสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล สัมผัสธรรมชาติกับสระและสวนส่วนกลางที่ทอดยาวตลอดแนวอาคาร ตกแต่งพร้อมอยู่ทั้งเครื่องปรับอากาศและเฟอร์นิเจอร์ Medernform เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า เชื่อมต่อด้วยทางเข้าออก 2 ทาง ทั้งทางเชื่อมถนนรามอินทรา และถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.847135, 100.640498

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ WE CONDO เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่ติดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรมข้างๆตลาดเลียบด่วนรามอินทรา จะอยู่บริเวณหัวโค้งถนนเชื่อมประดิษฐ์มนูธรรมและรามอินทรา โดยทางเข้าหลักของโครงการก็จะอยู่ตรงหัวโค้งพอดีค่ะ และมีทางเข้ารองอยู่บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือที่เรียกว่าถนนเลียบด่วนรามอินทรา ตรงข้างๆตลาดอีกทาง โซนนี้นับว่าเป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด Low rise โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน

จากภาพรวมของย่านนี้นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านของที่อยู่อาศัย มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย จากที่สังเกตดูก็คือ ย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการประเภทคอนโดมิเนียม เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู จึงทำให้โซนนี้เป็นที่น่าจับตามองอีกโซนนึงเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกนะคะ จะเข้าหรือออกตัวเมืองก็ไม่ยาก เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม และใกล้กับถนนรามอินทรา ซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น จากถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งลงทางตอนใต้ จะตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนลาดพร้าว ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน วิ่งลงมาอีกจะมาตัดกับถนนพระราม 9 และสุดที่ถนนเพชรบุรี เข้าสู่ย่าน CBD (Central Business District) ได้สะดวก โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ส่วนถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ตัดกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต และผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรี โดยจะตัดผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอิน หรือ วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ โดยจากทางเข้าหลักของโครงการให้วิ่งออกมาที่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นให้ชิดขวาเอาไว้ จะเจอด่านเก็บเงินขึ้นทางด่วนในระยะเพียง 2 กม.เท่านั้น เข้าสู่ย่านธุรกิจได้สะดวกและรวดเร็ว

ถ้าไปทางบางนาก็ให้พึ่งวงแหวนกาญจนาภิเษกเลยค่ะ โดยจากตัวโครงการออกมากลับรถที่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เพื่อขึ้นสะพานทางเชื่อมสู่ถนนรามอินทรา จากถนนรามอินทราพอวิ่งผ่านซอยรามอินทรา 91 แล้วให้เข้าช่องจราจรทางซ้าย แล้วชิดขวาไปตามป้ายบางนา วิ่งสัก 10 นาทีเศษๆก็ถึงแล้ว

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และอาคารพาณิชย์ ซึ่งจะต่างออกไปจากคอนโดมิเนียมในตัวเมืองที่โดยรอบจะมีแต่ความคึกคัก ทุกอย่างดูรวดเร็ว การสัญจรด้วยระบบขนส่งสาธารณะมีความสะดวกและมีให้เลือกอย่างหลากหลาย เรียกว่าสามารถกินอยู่ใช้สอยด้วยระยะเดินเพียงเล็กน้อย

ย่านนี้จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ง่ายๆแบบการอยู่คอนโดมิเนียม แต่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึกเท่ากับคอนโดในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และตลาดนัด ในย่านนี้มีครอบคลุมทั้งหมด

เริ่มจากเส้นรามอินทรา ที่เด่นๆเลยก็คือ ตรง กม.2 มี เซ็นทรัลรามอินทรา และตรงกม.10 มีห้าง Fashion Island และข้างๆกัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆอย่างครบวงจร เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, ห้างใหม่อย่างเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์, ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่ข้างๆตัวโครงการ ซึ่งตอนนี้ได้เปิดพื้นใหม่อีก 10 ไร่ให้ร้านค้ามาลงติดเส้นรามอินทราอีกด้วย มาอีกด้านบนเส้นเกษตร – นวมินทร์ที่มีทั้ง Community mall, ตลาดนัดหัวมุม ตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆได้ในยามค่ำคืนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทั้งบนเส้นเลียบด่วนและรามอินทราจะมีรถสาธารณะผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ มีป้ายรถเมล์อยู่เป็นช่วงๆทั้ง 2 ฝั่งของถนน สามารถหารถได้ง่ายมากๆ อีกทั้งในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี บนเส้นรามอินทรา และ รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบด่วนรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวัชรพล ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายนี้เอง

ทางขึ้น-ลงสถานีจะอยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 59 กับ 61 (จากที่ทางโครงการกล่าวมา) โดย รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีกำหนดคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานตอนกลางปี 2563

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ WE CONDO เอกมัย-รามอินทรา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > สะพานเชื่อมประดิษฐ์มนูธรรม-รามอินทรา > ถนนรามอินทรา > ถนนเชื่อมรามอินทรา-ประดิษฐ์มนูธรรม > โครงการ WE CONDO เอกมัย-รามอินทรา

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าไปทางรามอินทรา ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 15 นาที

สังเกตป้ายรามอินทราให้ชิดซ้าย ลงที่ทางออกน.3-05 ค่ะ

ชิดซ้ายแล้วลงที่ทางออก จะลงบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเส้นเลียบด่วนรามอินทรานั่นเอง

เมื่อลงจากทางด่วนมาแล้ว ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นปั๊มปตท.ค่ะ คนที่เพิ่งลงจากทางด่วนมาอาจจะขับเข้าไปใช้ปั๊มนี้ได้ยากหน่อย เพราะระยะนับว่ากระชั้นมากทีเดียว และการจราจรบนเส้นเลียบด่วนก็นับว่าหน้าแน่นพอสมควร

วิ่งไปเรื่อยๆเราจะเห็นป้ายถนนวัชรพล-มีนบุรี ให้เราชิดขวาค่ะ

ชิดไปทางขวาขับขึ้นสะพานเชื่อมระหว่างถนนประดิษฐ์มนูธรรมและรามอินทรา

จากนั้นจะมีทางแยกอยู่ 2 ช่องการจราจร ให้เราดูป้ายถนนวัชรพล-มีนบุรี แล้วออกช่องทางซ้ายนะ

เมื่อลงมาจากสะพานให้เราขับตรงไปออกที่ถนนรามอินทราไปทางมีนบุรี ถ้าเลี้ยวซ้ายไปจะเข้าซอยวัชรพล

ขับไปเรื่อยๆสักพักเราจะเจอแยกไฟแดง ให้เราชิดขวาเพื่อยูเทิร์นค่ะ

เมื่อเรายูเทิร์นมาแล้วให้เราสังเกตป้าย ถนนพระราม 4-เอกมัย และบางนา-ดาวคะนอง ชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ

ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าแยกทางด่วนข้างหน้าไปตามป้าย

จากนั้นยังให้เรายังคงชิดซ้ายอยู่ตลอด ถนนเส้นนี้จะเป็นทางเชื่อมไปยังเส้นประดิษฐ์มนูธรรมค่ะ

ก่อนจะถึงถนนประดิษฐ์มนูธรรม เราก็จะเจอทางเข้าโครงการหลักอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้ว

รูปหน้าทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 350 ม.
• ถนนรามอินทรา : 2.8 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 3.0 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 7.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 7.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8.7 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 9.5 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดนัดเลียบด่วน : 350 ม.
• Ease Park : 3.3 กม.
• The Walk : 3.5 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 3.9 กม.
• Plearnary mall : 4.0 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 4.5 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 4.6 กม.
• Foodland : 4.8 กม.
• The Crystal : 4.9 กม.
• Chic Republic : 5.0 กม.
• CDC : 5.3 กม.
• Big C market นวมินทร์ : 5.6 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 6.2 กม.
• Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 6.2 กม.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 6.3 กม.
• Nawamin City Avenue : 6.3 กม.
• Nawamin Festival Walk : 6.2 กม.
• The Junction : 6.5 กม.
• The Promanade : 7.5 กม.
• Chocolate Ville : 7.6 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 7.8 กม.
• Fashion Island : 7.9 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 9.5 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 9.1 กม.
• Max Value : 10.7 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 11.3 กม.
• สวนสยาม : 12.4 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 16.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้า : 5.1 กม.
• รร.บดินทร์เดชา 2 : 6.2 กม.
• ม.เกริก : 7.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 13.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท : 6.9 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 8.7 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 10.0 กม.
• รพ.วิภาวดี : 11.8 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 8.7 กม

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 6.4 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 9.2 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 14.2 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โดยรอบโครงการระหว่างถนนประดิษฐ์มนูธรรมและรามอินทราจะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยในแนวราบ โครงการบ้านจัดสรรทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด Low rise, อาคารพาณิชย์ และร้านค้า บรรยากาศโดยรวมถือว่าไม่พลุกพล่านมากถ้าไม่นับบนถนนใหญ่ ภายในซอยจะยังมีที่ดินเปล่าหลงเหลือพอให้เห็นกันอยู่บ้าง

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเชื่อมรามอินทรา-ประดิษฐ์มนูธรรม
• ทิศใต้ ติดกับ คลองบางขวด
• ทิศตะวันออก ติดกับ ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา
• ทิศตะวันตก ติดกับ ตลาดนับเลียบด่วนรามอินทรา (เฟสใหม่)

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง ? เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการ ข้างหน้าเราคือทางยกระดับขึ้นทางด่วนค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งเลียบด่วนกันก่อนนะ

เมื่อเราเดินผ่านหัวโค้งเข้าเส้นเลียบด่วนมาแล้ว เราจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางด้านซ้ายมือเลยค่ะ

ด้านหลังของสำนักงานขายก็คือตลาดนัดเลียบด่วนนั่นเอง

เข้าไปทางนี้จะทางเข้าอีกทางนึงของตัวโครงการด้วยนะ

ตรงไปข้างหน้าบนเส้นเลียบด่วนช่วงนี้จะมีทั้งหมู่บ้าน, ร้านค้า, ร้านอาหาร และลานเบียร์อยู่ตามข้างทาง บรรยากาศก็น่านั่งทีเดียว

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งขวามือบนเส้นรามอินทรากันต่อ

ทางเดินไปเส้นรามอินทรามีฟุตบาทที่เรียบและกว้าง สามารถเดินได้สะดวกและสวนทางกันได้ ไม่ต้องลงไปเดินเบียดบนถนนเลย

มาถึงเส้นรามอินทราแล้วที่ฝั่งขวามือของเราจะเจอพื้นที่อีก 10 ไร่ของตลาดนัดเลียบด่วนที่เปิดเพิ่มเพื่อรองรับร้านค้า

ฝั่งตรงข้ามจะเห็นว่ามีอาคารพาณิชย์อยู่เรียงกันเป็นตับเลย

เดินต่อมาอีกหน่อยจะมีสะพานลอยข้ามฟากอยู่ตรงหน้าปั๊มบางจากพอดี

ภายในปั๊มบางจากก็พอจะมีร้านกาแฟให้เข้าไปนั่งพักดื่มได้หากผ่านมาทางนี้

เลยปั๊มบางจากเราจะเจอป้ายรถเมล์เลยค่ะ

ด้านหลังของป้ายรถเมล์คือปั๊ม Caltex ภายในมี Mini Big C ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ WE CONDO เอกมัย-รามอินทรา เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร มีทั้งหมด 1,168 ยูนิตบนพื้นที่ 11-1-22 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์น พร้อมสวนส่วนกลางและสระว่ายน้ำที่ร่มรื่นด้วยพรรณไม้นานาชนิด ให้ความรู้สึกเหมือนกับเดินเล่นในสวนหลังบ้าน

มาดูในส่วนของ Plan อาคารกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีอยู่ 2 ทาง ทางหลักจะอยู่บนถนนเชื่อมระหว่างรามอินทรา-ประดิษฐ์มนูธรรม ทางรองจะอยู่บนเส้นประดิษฐ์มนูธรรม โดยถูกวางอยู่บริเวณริมฝั่งขวาของไซท์ เส้นทางการเดินรถจะวนขวาตามเข็มนาฬิกาเข้าไปแล้วกลับออกมาที่ทางเข้า – ออกเดิม

ที่ชั้น G จะเป็นที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคารรวมทั้งหมด 467 ช่อง คิดเป็น 40% ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน Main Facilities จะอยู่ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 5 จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อม Day bed และสวนสาธารณะ ที่มีพื้นที่ให้เดินเล่นและนั่งพักผ่อนได้โดยรอบ

Facilities อีกจุดจะอยู่ที่ใต้อาคาร A ตรงนี้จะมีทั้ง Lobby Lounge, นิติบุคคล, Fitness, ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า รวมถึงร้านค้าอีก 5 ยูนิต อาคาร A ที่เป็นเหมือนอาคารประธานก็จะค่อนข้างคึกครื้นกว่าอาคารอื่นๆ เพราะจะมีคนเข้า-ออกอยู่ตลอด

ตั้งแต่ชั้น 2 ของอาคาร A ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีจำนวน 172 ยูนิต ชั้นที่มียูนิตหนาแน่นมากที่สุดอยู่ที่ 24 ห้อง ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัวคิดเป็นอัตราส่วนยูนิตพักอาศัยต่อลิฟท์ 86 : 1 ถือว่ายังอยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน ไม่หนาแน่นจนเกินไป

ในส่วนของอาคาร B-E จะมีผังอาคารคล้ายกันหมด ที่ชั้น G จะแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถครึ่งนึง, Lobby, Mailbox และห้องพักอาศัยค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 2 ถึงชั้น 8 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 250 ยูนิต ชั้นที่มียูนิตหนาแน่นมากที่สุดอยู่ที่ 34 ห้อง ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนยูนิตพักอาศัยต่อลิฟท์ 125 : 1 เกินเกณฑ์มาตรฐานไปหน่อย แต่เนื่องจากเป็นคอนโดแบบ Low rise ทำให้การรอลิฟท์นั้นไม่นานเกินไปนัก

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดของโครงการกันไปบ้างแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

ทางเข้าหลักของโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 ช่องจราจรเข้า-ออก การเข้า-ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย นั่นก็คือ ป้อมยามเป็นจุดตรวจ, ระบบ Access card, รั้วไม้กระดก และ กล้อง CCTV

ตรงนี้อาจจะลำบากพี่ยามหน่อยเพราะป้อมยามไม่ได้อยู่ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออก ดังนั้นหากมีผู้มาเยือนโครงการ พี่ยามจะต้องเดินออกมาตรวจรถและแลกบัตรที่ฝั่งซ้ายด้วย

เครื่องอ่าน Access card และกล้อง CCTV

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาในตัวโครงการแล้วเราจะต้องขับวนซ้ายตลอดตามเข็มนาฬิกานะคะ เดี๋ยวเราจะเดินวนรอบดูตัวโครงการกันก่อน ที่ฝั่งซ้ายมือของเราคือตึก B และตึก C เราจะสามารถจอดรถได้ 2 ฝั่งทั้งกลางแจ้งและบริเวณใต้อาคาร

อ้อมมาด้านหลังโครงการจะเห็นพื้นที่ระหว่างตึก C และ E ทำเป็นสวนตรงกลาง Court

อีกด้านนึงคืออาคาร E และอาคาร D

เลยอาคาร D ตรงไปข้างหน้าจะเห็นทางเข้า-ออกฝั่งเลียบด่วนรามอินทรา

ทางนี้จะเป็นทางเข้า-ออกรอง ซึ่งจะเปิด-ปิดเป็นเวลา ตั้งแต่ช่วงตี 5 จนถึงบ่าย 3 โมงเท่านั้นนะ

มองจากทางเข้า-ออกย้อนเข้ามาเห็นด้านหน้าอาคาร A

ทางเข้าของอาคารจะดูเด่นชัดกว่าอาคารอื่นหน่อย เพราะชั้นล่างเป็น Facilities ของโครงการ

เข้าไปภายในอาคารจะเจอส่วนของ Lobby Lounge ก่อน ซึ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และเป็นส่วนของประชาสัมพันธ์หลัก

ฝั่งขวามือด้านหลังประชาสัมพันธ์ คือห้องนิติบุคคล

ออกไปทางฝั่งซ้ายมือคือทางเข้าโถงลิฟท์, Mailbox และทางออกสู่ Facilities ของโครงการค่ะ

ออกมาจาก Lobby จะเป็นโถงทางเดินไปสู่ Facilities ส่วนต่างๆ

ในโถงทางเดินก็จะมีเก้าอี้นั่งเล่นจัดเอาไว้เป็นชุดๆ ได้วิวสวนของโครงการ

สุดโถงทางเดินคือห้อง Fitness

ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง จัดอุปกรณ์การออกกำลังกายมาให้อย่างครบครัน

ฝั่งติดริมหน้าต่างเห็นวิวสวนจะวางพวกเครื่องเล่น Cardio ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และ จักรยานไฟฟ้า

อีกฝั่งที่ติดกระจกเงา จะเป็นอุปกรณ์ประเภท Weight training สร้างกำลังกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ

อีกมุมมีม้านั่งราบและชุดดัมเบล

จากห้องฟิตเนสจะเชื่อมกับ Changing room และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำฝั่งซ้ายคือห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ส่วนฝั่งขวาคืออ่างล้างมือ โดยมีตู้ล็อคเกอร์อยู่ฝั่งในสุด

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

เราจะออกมาเดินชมสวนและดูสระว่ายน้ำกันต่อ

ที่ฝั่งขวามือของสระจะมีจุดล้างตัวให้ 1 จุด

บรรยากาศโดยรอบจัดออกมาได้ดูร่มรื่นดีมาก โดยรอบปกคลุมด้วยร่มเงาของต้นไม้ สระว่ายน้ำของที่นี่ยาวถึง 40 เมตรเลยค่ะ สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ ทางโครงการเลือกใช้กระเบื้องสีออกฟ้าเขียว เอฟเฟคที่ได้ทำให้สระเป็นสีเขียวมรกต ยิ่งสวยเวลาแดดออก

ข้างๆสระมี Day bed ให้นอนพักผ่อนได้

บันไดทางลงจะอยู่ภายในสระค่ะ

โดยรอบสระจะทำเป็นทางเดินกว้างๆ เราสามารถใช้เป็น Jogging track ได้ด้วย

ตลอดทางจะมีม้านั่งไว้อยู่เป็นจุดๆ

มุมมองจากอีกฝั่งนึงของสระว่ายน้ำ ดูน่าใช้งานมากๆ

อีกโซนนึงจะเป็นโซนสวนและน้ำพุค่ะ เราเดินเข้าไปดูกันต่อ

ตลอดทางเดินจะปลูกต้นไม้ให้ร่มเงา ประดับด้วยไม้พุ่มและสระน้ำ เชิญชวนให้เดินเข้าไป

สุดทางเดินแล้วจะเป็นโซนสนามหญ้าให้เด็กๆมาวิ่งเล่น

ฝั่งในสุดของสวนจะมีกำแพงน้ำตกสร้างบรรยากาศ

มุมมองย้อนกลับจากภายในสวน

เข้าไปดูในส่วนของอาคาร B-E กันบ้าง

เข้ามาภายในอาคารจะมาเจอส่วนของโถงพักคอยและประชาสัมพันธ์ก่อน

เข้าไปทางฝั่งขวามือคือห้อง Mailbox และโถงลิฟท์

ภายในห้อง Mailbox

ในส่วนของโถงลิฟท์เราจะต้องใช้ Access card ในการผ่านเข้าไปเพื่อเข้าถึงส่วนห้องพักอาศัย

เครื่องอ่าน Access card ติดอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของประตูโถงลิฟท์

เมื่อเข้ามาภายในโถงแล้ว ฝั่งซ้ายมือคือโถงลิฟท์ ในโถงเดียวกันนี้ก็มีห้องพักอาศัยบ้างแล้วซึ่งระเบียงห้องจะติดอยู่กับสวนและสระว่ายน้ำของโครงการ

เข้ามาภายในโถงลิฟท์ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง ภายในมีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว

หน้าตาทางเข้าลิฟท์ ประดับขอบด้วยกระเบื้องลายหินให้ดูโดดเด่นขึ้น

ลิฟท์ของโครงการใช้ของ Hitachi สามารถรองรับได้ 550 กก.หรือ 8 คนใน 1 เที่ยว

หน้าตาโถงลิฟท์ของชั้น 2-8 จะเป็นแบบนี้

ภายในโถงทางเดินของอาคารสว่างดี ดูไม่แคบและน่ากลัว

---

:::: ROOM TYPE และ ห้องตัวอย่าง ::::

::: ROOM TYPE :::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 6 แบบด้วยกันได้แก่

• 1 Bedroom : 24.90-33.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra A : 32.40-34.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra B : 33.90-34.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra C : 37.10-37.30 ตร.ม.
• 2 Bedroom A : 43.70 ตร.ม.
• 2 Bedroom B : 47.95-49.20 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ใช้เฟอร์นิเจอร์ของ Modernform ทั้งหมด เรียกได้ว่าแค่ขนเสื้อผ้ามาก็เข้าอยู่ได้เลย เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย

แบบ 1 Bedroom : ขนาด 24.90-33.20 ตรม.

แบบ 1 Bedroom Extra A : ขนาด 32.40-34.50 ตรม.

แบบ 1 Bedroom Extra B : ขนาด 33.90-34.80 ตรม.

แบบ 1 Bedroom Extra C : ขนาด 37.10-37.30 ตรม.

 

แบบ 2 Bedrooms A : ขนาด 43.70 ตรม.

แบบ 2 Bedrooms B : ขนาด 47.95-49.20 ตรม.

---

::: ห้องตัวอย่าง :::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ลำดับเป็น 1 Bedroom ขนาด 24.90 ตรม. และ 1 Bedroom Extra A ขนาด 32.40 ตรม. มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

:: แบบ 1 Bedroom ขนาด 24.90-33.20 ตรม. ::

เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom มีขนาดตั้งแต่ 24.90-33.20 ตรม.ค่ะ ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องนอนออกจากกัน ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ช่วยกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปทั่วห้องได้ดี ตัวห้องจะเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก การจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องอาจจะยากกว่าห้องที่มีหน้ากว้างกว่า โดยห้องนี้จะเป็น Type ที่มีเยอะมากที่สุด

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ

เข้าไปภายในห้องเราจะเจอส่วนครัวก่อน ฝั่งขวามือคือห้องน้ำ ผนังภายในห้องเป็นฉาบเรียบทาสี

พื้นห้องส่วนครัวปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. มีข้อดีคือสามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พอเข้าไปในส่วนของห้องนอนก็จะแบ่งปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ค่ะ

ในส่วนของฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ ฝ้าสูง 2.4 เมตรตามมาตรฐาน

ภายในห้องขายแบบ Fully furnished เฟอร์นิเจอร์จาก Modern Form ทั้งหมด จะเห็นว่าเราได้ครัวแบบพร้อมใช้งานได้เลย เราจะได้ทั้งชุดเคาน์เตอร์และชั้นวางของเหนือหัวทั้งหมดค่ะ มาดูรายละเอียดกันต่อเลย

เคาน์เตอร์ที่ได้จะปิดผิวด้วยเมลามีน ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของและชั้นวางเตาไมโครเวฟให้

ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิต มีทั้งพื้นที่เตรียมอาหาร และ อ่างล้างจาน แต่เตาปรุงอาหารกับเครื่องดูดควันจะไม่ได้มาด้วยนะ แนะนำให้ติดตรงผนังหลังเคาน์เตอร์ เป็นกระเบื้อง หรือ แผ่น Splash board นะ จะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายๆ

ชุดก๊อกน้ำและอ่างล้างจานที่ได้เป็นของ Teka ขนาดกระทัดรัด ล้างจาน-แก้วกาแฟสะดวกอยู่

ก๊อกน้ำทรงสูง สามารถหมุนบิดไปซ้าย-ขวาได้ ใช้งานได้สะดวก

ชั้นเก็บของเหนือหัวก็พอจะเก็บของพวกแก้วและจานชามได้อยู่บ้าง

เมื่อวางเคาน์เตอร์แล้วก็ยังเหลือพื้นที่อีก 1.15 เมตร เป็นระยะที่อีกคนจะสามารถเดินสวนข้างหลังได้โดยไม่รบกวนคนที่ยืนปรุงอาหารอยู่

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อยประมาณ 1 นิ้ว

ไฟที่ได้ภายในห้องก็เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นกัน ภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศ ทางโครงการจึงแก้ปัญหาด้วยการติดพัดลมดูดอากาศมาให้

ภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อนขนาด 60 x 60 ซม.ทั้งพื้นและผนัง และกระเบื้องโมเสกประดับ สุขภัณฑ์ที่ใช้จะเป็นของ American Standard ทั้งหมด โดยจัดวางสุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเรียงเข้าไปยังส่วนเปียก

เราจะได้เซ็ทอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ พร้อมกระจกตามนี้เลยค่ะ

อ่างล้างมือวางบนท็อปหิน White Calara ด้านข้างมีพื้นที่วางสบู่ล้างมือ ผนังส่วนนี้มีเต้าเสียบให้ สำหรับไดร์เป่าผม และที่โกนหนวดไฟฟ้า ซึ่งห้องจริงจะมีฝาครอบกันน้ำให้ด้วยค่ะ

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม มีขนาดกระทัดรัดดี

ก๊อกน้ำทรงมนๆหน่อย ใช้งานได้ถนัดมือ

อีกฝั่งจะวางโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ระยะนั่งไม่แคบจนเกินไป

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน

มุมในสุดของห้องน้ำติดตั้ง Shower box มาให้ เป็นแบบประตูบานเลื่อนเข้ามุมช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี

ข้างๆติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในค่อนข้างกระทัดรัด ถ้าเป็นผู้ชายตัวโตๆ หรือไซส์ชาวตะวันตกอาจจะแคบไปสักหน่อย

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนมาให้

ขนาดก้านฝักบัวจับถนัดมือดีค่ะ แต่หัวอาจจะเล็กไปสักหน่อยสำหรับคนที่ชอบอาบน้ำแบบทีเดียวทั่วตัว

เราจะเข้าไปดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันต่อ ทางโครงการติดตั้งประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน มาให้

มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นภายในโซนพักผ่อนดังที่กล่าวไปแล้วว่าจะปูด้วยพื้นลามิเนต

ภายในโซนพักผ่อนจะเป็นเหมือนแบบห้อง Studio ค่ะ รวมพื้นที่รับประทานอาหาร, ส่วนนั่งเล่น และเตียงนอนเอาไว้รวมกัน

ส่วนรับประทานอาหารจะถูกจัดไว้อยู่ติดกับห้องครัว

สามารถวางโต๊ะเข้ามุม และเก้าอี้สำหรับ 2 ที่นั่งได้ ทั้งโต๊ะและเก้าอี้ชุดนี้เราได้มากับตัวห้องด้วยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับส่วนรับประทานอาหารคือโซฟานั่งเล่น วางอยู่ข้างหัวเตียง

ที่ได้มากับห้องจะเป็นชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งยาวประมาณ 1.4 เมตร พร้อมโต๊ะกาแฟอีกตัว พอดีกับพื้นที่เลย

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของเตียงนอน

ที่ได้มากับห้องจะเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งเหมาะสมกับพื้นที่ห้องพอดี (ไม่รวมฟูกและเครื่องนอนนะ)

ฝั่งปลายที่นอนเราจะได้ชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้ามาแบบนี้

เราจะได้ทั้งชั้นวางทีวี และชั้นลอยตามแบบห้องตัวอย่างนี้เลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเลื่อน เปิดได้ทั้ง 2 ทาง ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของให้

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกเยอะเลยนะ ระยะหน้าตู้เสื้อผ้ากับขอบเตียงจะอยู่ที่ 0.9 เมตร ยืนแต่งตัวหน้าตู้ได้สบายๆ

ในส่วนของฝั่งซ้ายมือของหัวเตียงจะมีพื้นที่ห้องเหลือเป็นมุม เป็นส่วนที่เหลือจากระเบียงห้อง ทางโครงการจึงได้จัดโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ด้วย โต๊ะหัวเตียงข้างๆก็แถมมาด้วยเช่นกัน

มุมนั่งทำงานตรงนี้จะอยู่บริเวณช่องแสงพอดี ฝั่งซ้ายมือคือบาน Fix ส่วนฝั่งขวาคือบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานแบบนี้

ออกไปดูระเบียงห้องกันบ้าง ทางโครงการจะแบ่งพื้นที่ระเบียงเอาไว้ไม่ใหญ่มาก เพื่อเอามาเพิ่มพื้นที่ให้ภายในห้องแทน ประตูทางออกระเบียงเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงเช่นกัน

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ใช้ Boarder เป็นทรายล้างสีทอง ขนาดพื้นที่เพียงพอสำหรับการตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าพอดีๆ

นอกจากนี้ก็จะเป็นส่วนที่ใช้แขวน Compressor ค่ะ หันหน้าเข้าหาผ้าที่ตากพอดี ช่วยให้ผ้าแห้งไวขึ้นด้วยนะ

มุมมองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน

หลังจากที่อาคารสร้างเสร็จแล้ว ทางโครงการได้ตกแต่งห้อง 1 Bedroom เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างภายในอาคารจริงด้วยนะ มาดูกันค่ะว่าจะเป็นอย่างไรบ้าง เริ่มจากประตูทางเข้าเป็นบานสำเร็จรูป

พร้อมมือจับแบบก้านโยก ตรงนี้เราสามารถติดตั้งระบบ Digital Door Lock เพิ่มความปลอดภัยอีกชั้นนึงได้

เปิดเข้าไปภายในห้อง แปลนห้องนี้จะสลับด้านกับห้องที่ผ่านมานะคะ

พื้นห้องใช้วัสดุตามห้องตัวอย่างค่ะ โดยหน้าห้องจะเก็บงานตรงธรณีประตูเรียบร้อย

ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตรเท่ากัน เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

ในโถงของห้องครัวข้างประตูทางเข้าติดตู้ Load center มาให้ ใช้ของ Bticino ค่ะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Haco นะ

ภายในห้องครัวได้เคาน์เตอร์มาเหมือนในห้องตัวอย่างทุกประการ

ในส่วนของห้องน้ำ ประตูเป็นบานสำเร็จรูป

พร้อมมือจับแบบลูกบิดสแตนเลส

ภายในห้องน้ำจะได้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องตัวอย่างทุกประการ

จากห้องครัวจะติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างห้องครัวและส่วนพักผ่อนให้เหมือนกัน

ภายในส่วนพักผ่อนก็จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตามที่แจ้งไว้ในห้องตัวอย่างค่ะ แต่ห้องนี้จะจัดห้องต่างออกไปตามฮวงจุ้ย

ฝั่งซ้ายมือจะวางเตียงนอน, โต๊ะทำงาน และชุดโซฟาเข้ามุมแทน

อีกฝั่งหนึ่งจะวางตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี และโต๊ะกินข้าวข้างระเบียง ทำให้ได้บรรยากาศอีกแบบ การจัดแบบนี้ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งกว่า แต่ก็ขึ้นอยู่กับเจ้าของห้องด้วยว่าชอบและมีพฤติกรรมการใช้งานแบบไหน

ออกไปที่ระเบียงห้อง ชั้นบนๆก็จะได้วิวดีหน่อย

ได้ทั้งวิวสวนที่ร่มรื่นและสระว่ายน้ำของโครงการ บรรยากาศดูดีทีเดียวค่ะ

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

:: แบบ 1 Bedroom Extra A ขนาด 32.40-34.50 ตรม. ::

เสร็จจากห้องนอน 1 Bedroom มาดูห้องแบบ 1 Bedroom Extra A ขนาด 32.40-34.50 ตรม. กันต่อเลย ลักษณะการวางแปลนของห้องนี้ก็ไม่ต่างจากห้องที่ผ่านมาค่ะ แต่การแบ่งสัดส่วนห้องนั้นจะต่างกันตรงที่ จะรวมห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นเอาไว้ในโซนเดียวกัน แล้วแบ่งโซนพักผ่อนแยกออกไปต่างหาก ห้องนี้ก็จะเหมาะสำหรับ 1-2 คนเช่นกัน

เข้าไปดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ

เข้าไปในห้องจะเจอส่วนของห้องครัวก่อน ตามด้วยส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ห้องน้ำจะอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ วัสดุภายในห้องจะได้เหมือนกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการ ทั้งกระเบื้องปูห้องครัวขนาด 60 x 60 ซม., พื้นลามิเนตหนา 8 มม., ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์

มาดูส่วนครัวกันก่อน ตัวเคาน์เตอร์ครัวและชั้นวางของเหนือหัวจะได้เหมือนกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการ

จะแตกต่างกันตรงที่เราได้ Hob&Hood มาเพิ่มด้วย

เตาที่ได้เป็นเตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ Teka

พร้อม Hood ของ Teka เช่นกัน

เมื่อวางเคาน์เตอร์แล้วก็ยังเหลือพื้นที่อีก 1.15 เมตร เป็นระยะที่อีกคนจะสามารถเดินสวนข้างหลังได้โดยไม่รบกวนคนที่ยืนปรุงอาหารอยู่ เท่ากับห้อง 1 Bedroom

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำเราจะได้เหมือนห้อง 1 Bedroom ทุกประการ ดังนั้นจะขอข้ามไปเลยนะคะ

เดินผ่านส่วนครัวเข้าไป จะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ด้านในสุดที่ถูกกั้นส่วนออกไปคือโซนพักผ่อนค่ะ

โต๊ะทานอาหารจะถูกจัดเข้ามุมข้างๆเคาน์เตอร์ครัวเลย สามารถจัดวางได้ 2 ที่นั่งเช่นกัน

เก้าอี้ฝั่งที่ชนกับชั้นวางทีวี เวลาถอยหลังเพื่อจะลุกอาจจะต้องระวังหน่อย เพราะระยะกระชั้นมาก โต๊ะกับเก้าอี้ชุดนี้เราได้มากับตัวห้องค่ะ

อีกฝั่งนึงจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ชุดโซฟา และโต๊ะกาแฟเราได้มากับตัวห้องค่ะ ส่วนชั้น Built-in ฝั่งซ้ายเป็นเพียงเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเท่านั้น ไม่ได้มาด้วยนะ

จะเห็นว่าห้องนี้เราได้พื้นที่นั่งเล่นที่กว้างขวางขึ้น ชุดโซฟาที่ได้มีขนาด 2.05 เมตรเลย

ฝั่งตรงข้ามเราได้ชั้นวางทีวีและชั้นวางของชุดเดิมค่ะ ระยะทีีวีตรงนี้ค่อนข้างดีนะ ดูทีวีจอใหญ่ๆสัก 60 นิ้วนี่ได้เลย

เราจะเข้าไปดูในโซนพักผ่อนกันต่อค่ะ ซึ่งจะถูกแบ่งด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม

ในส่วนของโซนพักผ่อนก็ยังมีพื้นที่ๆกว้างพอสมควร สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว

เตียงที่ได้เป็นขนาด 5 ฟุตเท่ากันพร้อมโต๊ะข้างหัวเตียง แต่โซฟาฝั่งขวามือไม่ได้มากับตัวห้องนะ

ฝั่งตรงข้ามก็ได้โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ามาเหมือนเดิม

ซึ่งระยะปลายเตียงก็ยังเหลือพอๆกับห้อง 1 Bedroom นะ เดินผ่าน, เปลี่ยนผ้าปูเตียง หรือยืนแต่งตัวได้สบาย

ช่องแสงของห้องยังคงเหมือนห้อง 1 Bedroom ค่ะ มุมฝั่งซ้ายมีหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบาน Fix ส่วนฝั่งขวามือมีประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียงห้องนอนได้

พื้นที่ระเบียงมีขนาดเท่ากับห้อง 1 Bedroom เช่นกัน

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กันยายน 2560) ::::

• พื้นส่วนพักผ่อน : ไม้ลามิเนต หนา 8 มม.
• พื้นส่วนครัว : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. Boarder ทรายล้างสีทอง
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม.
• ประตูภายนอก (โถงทางเดิน) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บาน Fix และบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Haco
• ตู้ Load center : Haco
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว ท็อปหินแกรนิต ปิดผิวด้วยเมลามีน และชั้นเก็บของเหนือเคาน์เตอร์ Built – in (Modernform)
• อ่างล้างจาน, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิคขนาด 2 หัว และฮูดดูดควัน จาก Teka
• โต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้นั่ง 2 ตัว (Modernform)
• ชั้นวางทีวี และชั้นวางของ Built-in (Modernform)
• ตู้เสื้อผ้า Built – in, เตียงแบบลอยตัวขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียง (Modernform)
• เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วนแบบติดผนัง Samsung หรือ เทียบเท่า ในห้องนอน

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2560) ::::

แบบ 1 Bedroom

– ขนาด 24.90-33.20 ตร.ม.

– ราคาเริ่มต้นที่ 1,790,000 บาท

– เงินจอง 5,000 บาท

– ทำสัญญา 30,000 บาท

แบบ 1 Bedroom Extra A

– ขนาด 32.40-34.50 ตรม.

– ราคาเริ่มต้นที่ 2,690,000 บาท

– เงินจอง 10,000 บาท

– ทำสัญญา 40,000 บาท

แบบ 2 Bedrooms A

– ขนาด 43.70 ตรม.

– ราคาเริ่มต้นที่ 4,100,000 บาท

– เงินจอง 15,000 บาท

– ทำสัญญา 45,000 บาท

• ค่ากองทุน 400 บาท/ตรม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ WE CONDO เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่บริเวณหัวโค้งถนนเชื่อมประดิษฐ์มนูธรรมและรามอินทรา โซนนี้นับว่าเป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด Low rise โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน จากภาพรวมของย่านนี้นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านของที่อยู่อาศัย มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย จากที่สังเกตดูก็คือ ย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการประเภทคอนโดมิเนียม เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู จึงทำให้โซนนี้เป็นที่น่าจับตามองอีกโซนนึงเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม สามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น เข้าสู่ย่าน CBD (Central Business District) ได้สะดวก โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ส่วนถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ตัดกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต และผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรี โดยจะตัดผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอิน หรือ วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย

แต่ย่านนี้ก็จะมีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัดอยู่เหมือนกัน ดังนั้นจะขอแนะนำให้เผื่อเวลาดีๆ และใช้ทางด่วนจะเร็วที่สุดค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากทั้งเส้นเลียบด่วนและเส้นรามอินทรามีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ทั้งรถเมล์, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ จึงถือว่าไม่ยากลำบากค่ะ อีกทั้งในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี บนเส้นรามอินทรา และ รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบด่วนรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวัชรพล ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายนี้เอง ทางขึ้น-ลงสถานีจะอยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 59 กับ 61 (จากที่ทางโครงการกล่าวมา) ก็จะช่วยให้การเดินทางเป็นไปได้อย่างสะดวกมากขึ้น แต่ก็อาจจะต้องรอกันอีกหลายปีหน่อยนะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น มี 5 อาคาร ทั้งหมด 1,168 ยูนิต บนพื้นที่ 11 ไร่กว่าๆ วางผังโครงการแบบ Linear เรียงแต่ละตึกเข้าไปเป็นคู่ๆ คือ B-D และ C-E โดยมีตึก A อยู่ตรงกลางเป็นตึกประธาน การวางแปลนแต่ละชั้นก็เรียบง่ายเป็นแบบ Double Corridor การวางอาคารแบบนี้ทำให้เกิด Space ตรงกลางระหว่างอาคาร ซึ่งถูกจัดให้เป็นส่วนกลางของโครงการทั้ง สวนสาธารณะ และ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่

ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง 1 Bedroom และ 1 ฺBedroom Extra A ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ห้องทั้ง 2 แบบจะวางแปลนค่อนข้างเหมือนกัน มีข้อดีและข้อเสียที่ต่างกันค่ะแล้วแต่ว่าใครจะเหมาะกับแบบไหนมากกว่า โดยห้อง 1 Bedroom จะเหมือนกับห้อง Studio คือกั้นส่วนเฉพาะห้องครัวออกไป ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และเตียงนอนจะอยู่รวมกัน ทั้งห้องจะได้แสงสว่างอย่างทั่วถึง ห้องครัวถูกกั้นส่วนออกไป เมื่อปรุงอาหารกลิ่นก็จะไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง โดยพื้นจะปูด้วยกระเบื้อง ซึ่งสามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่ายกว่าเมื่อเวลาเลอะเทอะ แต่เวลามีแขกไปใครมาจะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่

ส่วนห้อง 1 ฺBedroom Extra A จะมีพื้นที่ๆกว้างขวางกว่า ภายในห้องจะไม่ได้กั้นส่วนระหว่างห้องครัว กับส่วนรับประทานอาหารหาร และห้องนั่งเล่น จึงทำให้ภาพรวมของห้องดูโปร่ง จะกั้นเฉพาะโซนพักผ่อนออกไปซึ่งทำให้ภายในห้องนั่งเล่นไม่ได้แสงสว่างผ่านทางหน้าต่าง ต้องอาศัยแสงสว่างผ่านทางโซนพักผ่อนเอา ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี ถือว่าใช้ได้ค่ะ โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished ได้พวกเฟอร์นิเจอร์ครบ แบบขนเสื้อผ้าเข้ามาอยู่ได้เลย นอกจากนี้ก็ยังได้แอร์ จาก Sumsung ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตรม.ละ 80,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าให้มาน้อยไปหน่อยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ โดยจะมี สวนสาธารณะ และ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ อยู่ตรงกลาง Court ส่วนกลางอีกส่วนจะอยู่ที่ใต้ตึก A คือ Lobby Lounge, Fitness และร้านค้าอีก 5 ยูนิต

ทางโครงการได้ทำทำช่องจอดรถเอาไว้ประมาณ 40% แบบยังไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาน้อยไปหน่อย ถึงแม้ว่าจะมีลูกบ้านบางส่วนเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ตาม มีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์โดยสารตั้งแต่ 86 : 1 จนไปถึง 125 : 1 แอบเกินมาตรฐานมานิดหน่อยแต่ถึือว่ารับได้นะ เพราะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low rise การรอลิฟท์จึงไม่นานมากอยู่แล้ว

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟท์ ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	อยู่บนถนนเชื่อมระหว่างประดิษฐ์มนูธรรม-รามอินทรา ติดถนนใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์ และมีสาธารณูปโภคที่รองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ และอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีเทา (แต่กำหนดการเปิดใช้บริการน่าจะถูกเลื่อนออกไป จะยังขอหักคะแนนออกไปก่อน)
บ้านและวัสดุ	7.4	โครงการสไตล์โมเดิร์น ให้เฟอร์นิเจอร์มาค่อนข้างครบ วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน จัดห้องได้ค่อนข้างลงตัว แต่เทียบจำนวนยูนิตกับพื้นที่โครงการจะเห็นว่าค่อนข้างหนาแน่นพอตัวเลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาพอสมควร
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 3 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ต้องการเข้าเมืองได้สะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัว และสามารถเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 085 390 9955

WEBSITE : http://www.we-condo.com/