ชื่อโครงการ	โซลเลซ พหลฯ-ประดิพัทธ์ / Solace Phahol-Pradipat
เจ้าของโครงการ	บริษัท ปรีดา เรียลเอสเตส จำกัด / Preeda Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-59 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	50 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 524 ยูนิต ร้านค้า 5 ยูนิต สำนักงาน 29 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio พื้นที่ใช้สอย 29.00 ตร.ม. 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 34.00-37.00 ตร.ม. 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 46.00-55.00 ตร.ม. Loft 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28 (+9)-37 (+13) ตร.ม. Loft 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 46 (+16)-55 (+17) ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 60%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตพญาไท
เส้นทางคมนาคม	ถนนประดิพัทธ์ ถนนพหลโยธิน ถนนพระราม 6 ถนนกำแพงเพชร ทางพิเศษศรีรัช BTS สะพานควาย MRT บางซื่อ SRT กรุงเทพอภิวัฒน์
ที่ตั้ง	ถนนประดิพัทธ์ แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม. 10400
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ธ.ค. 66 ผ่าน EIA แล้ว และอยู่ระหว่างก่อสร้าง
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 69
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้าน* (พ.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	130,000 บาท/ ตร.ม. * (พ.ค. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Shopping Mall Big C สะพานควาย : 1.8 กม. Jatujak Plaza, JJ Mall, Mixt Chatuchak, ตึกแดงวินเทจ : 2 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 2 กม. La Villa Ari : 2.5 กม. Supreme Complex, Makro สามเสน : 2.7 กม. Gateway บางซื่อ : 3.1 กม. ห้างเอดิสัน : 3.4 กม. The Seasons Mall : 3.8 กม. Market Place Dusit : 4.2 กม. Victory Hub, Center One, One Connect : 4.3 กม. Central ลาดพร้าว : 4.5 กม. Century The Movie Plaza อนุสาวรีย์ฯ : 4.6 กม. King Power รางน้ำ : 4.8 กม. Union Mall : 4.9 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 5.1 กม. Central พหลโยธิน : 5.1 กม. Lifestyle Mall / Community Mall / Community Space The Camping Ground : 900 ม. ตลาดกรีนประดิพัทธ์ (ประดิพัทธ์ สตรีท มาร์เก็ต) : 1 กม. ตลาดสะพานควาย : 1.5 กม. AQUA Mall : 1.5 กม. The Hub พหลฯ-อารีย์ : 1.6 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 2 กม. ตลาดราชวัตร : 2.5 กม. Vanit Village : 2.9 กม. ตลาดศรีย่าน : 3.7 กม. สถานศึกษา รร.สามเสนวิทยาลัย : 1 กม. British Early Years Centre International Kindergarten : 2.1 กม. KIMS International School (Ari Campus) : 2.4 กม. สถาบันการบินพลเรือน : 2.6 กม. รร.อนุบาลเปล่งประสิทธิ์สายลม : 2.7 กม. St. Andrews Dusit : 2.7 กม. รร.ราชินีบน : 2.8 กม. รร.กันตะบุตร : 3 กม. รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 3 กม. รร.จิตรลดา : 3.2 กม. รร.อำนวยศิลป์ : 4 กม. Saint John’s University : 4.3 กม. ม.นวมินทราธิราช (นมร. /NMU) : 4.3 กม. มรภ.สวนสุนันทา (มร.สส. /SSRU), ม.สวนดุสิต (มสด. /SDU) : 4.3 กม. รร.สาธิตสวนสุนันทาฯ : 4.3 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 4.5 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 4.6 กม. รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 4.6 กม. รร.ราชวินิต มัธยม : 4.8 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยยุทธ : 1.3 กม. รพ.วิมุต : 1.5 กม. รพ.พญาไท พหลโยธิน : 1.9 กม. รพ.ประสานมิตร : 2 กม. รพ.บางโพ : 2.9 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 3.1 กม. รพ.รามาธิบดี : 3.1 กม. รพ.ราชวิถี : 3.5 กม. รพ.พญาไท 2 : 3.9 กม. รพ.วชิรพยาบาล : 4.1 กม. รพ.มิชชั่น : 4.4 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กรมทหารปืนใหญ่ที่ 1 รักษาพระองค์ : 230 ม. กรมช่างอากาศ (บางซื่อ) : 300 ม. Tipco Tower (HQ) : 450 ม. กรมสวัสดิการทหารบก : 500 ม. กรมสรรพาวุธทหารบก : 800 ม. SCG สำนักงานใหญ่ : 1.4 กม. กระทรวงการคลัง, กรมประชาสัมพันธ์ : 1.4 กม. Rice Tower : 1.4 กม. GSB สำนักงานใหญ่พหลโยธิน : 1.6 กม. รัฐสภาเกียกกาย : 1.7 กม. Ari Hills Building : 2 กม. AIS Tower : 2.1 กม. Phaholyothin Place Plaza : 2.2 กม. Kbank สำนักงานใหญ่พหลโยธิน : 2.3 กม. บจก. บุญรอดบริวเวอรี่ : 2.3 กม. กรมการขนส่งทางบก (ขนส่งจตุจักร) : 2.4 กม. สวนจตุจักร (Chatuchak Park) : 2.6 กม. EXIM Bank Building : 2.7 กม. Vanit Place : 2.8 กม. PEARL Bangkok : 2.9 กม. สถานีขนส่งหมอชิต : 3.4 กม. BTS Group Holdings, Mochit Complex : 3.5 กม. ttb Building, Sun Tower : 3.6 กม. One Origin Sanampao : 3.5 กม. Energy Complex (EnCo) : 4.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Lobby Lounge Automated Parking Lounge Lift Gallery Smart Locker ชั้น 10 Private Onsen Private Spa & Beauty Salon Mail Room The Oasis Fitness Private Pool Bar Panoramic Swimming Pool Aqua Kids Playground Sun Lounge Therapeutic Plunge Pool Sunset View Jacuzzi Kids Playground Recreation Ponds Sky Courtyard Sky Viewing Deck Urban Farm ชั้น 11 Sport & Game Lounge Pilates & Yoga room Kids club Dance Studio Sunset View Terrace ชั้น 19 Legacy Lounge Social Bar View Point Corner Podcast Studio Private Pod Meeting Room Social Club Sky Private Kitchen Party Deck Outdoor Dining Sky Forrest Walkway Skyline Lounge (Mezzanine) ชั้น 20 Floating Daybed Leisure Seating Skywalk Rooftop Observation Deck Star Deck อื่น ๆ  Auto Parking Conventional Parking เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชม. EV Charging Station
Tel	02-821-5420
Line	https://lin.ee/qAdxOU8
Website	https://solacecondo.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประดิพัทธ์ แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม. 10400

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/rYv6apQkeFXvMGSg8

Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ โครงการ Mixed-Use แห่งใหม่จาก บริษัท ปรีดา เรียลเอสเตส จำกัด บริษัทในเครือของ ห้างหุ้นส่วนจำกัด ปรีดาก่อสร้าง ผู้เชี่ยวชาญในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่สั่งสมประสบการณ์มายาวนานกว่า 50 ปี ผ่านผลงานภายใต้แบรนด์ ‘Grene-กรีเน่’ ที่หลายคนคุ้นเคย ไม่ว่าจะเป็น Grene Condo ดอนเมือง-สรงประภา, Grene Prime ดอนเมือง-สรงประภา, Grene Condo แจ้งวัฒนะ และ Grene Condo สุทธิสาร ซึ่งแต่ละโครงการล้วนได้รับเสียงตอบรับเป็นอย่างดีจากทั้งผู้ซื้อและผู้อยู่อาศัย

ไม่เพียงแค่การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเท่านั้น ปรีดาก่อสร้าง ยังมีประสบการณ์แข็งแกร่งในด้านการก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่และโครงการระดับประเทศมาแล้วหลายแห่ง อาทิ พระมหาธาตุเจดีย์พักตร์ดีประกาศ อันเป็นสัญลักษณ์สำคัญทางพระพุทธศาสนา, พระตำหนักภูพานราชนิเวศน์ สถานที่สำคัญที่ตั้งอยู่กลางธรรมชาติ และพระตำหนักทักษิณราชนิเวศน์ พระตำหนักในเขตภาคใต้ที่เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์

ด้วยประสบการณ์ที่หลากหลายและยาวนานในงานก่อสร้างทุกระดับ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ จึงนับเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ต่อยอดความเชี่ยวชาญของบริษัท สู่การพัฒนา Mixed-Use โครงการแรกที่ตั้งใจยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิตในทำเลศักยภาพใจกลางเมือง

‘Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์‘ เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,100 ล้านบาท และถูกวางให้เป็น Flagship Project แรก บนทำเลศักยภาพสูงติดถนนประดิพัทธ์ จุดกึ่งกลางระหว่างโซนธุรกิจสำคัญอย่างสะพานควาย-อารีย์-พหลโยธิน ที่รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานชื่อดัง และโซนพระราม 6-ทหาร-สามเสน ซึ่งใกล้ทั้งหน่วยงานราชการและอาคารรัฐสภาแห่งใหม่

ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยการเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้ง BTS สะพานควาย, MRT บางซื่อ และสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ รวมถึงใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดัง ศูนย์การค้า และสถาบันการศึกษาชั้นนำ อาทิ La Villa Ari, Central ลาดพร้าว, Union Mall, รร.สามเสนวิทยาลัย, สถาบันการบินพลเรือน, รร.ราชินีบน รวมถึงโรงพยาบาลขนาดใหญ่อย่าง รพ.วิชัยยุทธ, รพ.วิมุต และ รพ.พญาไท พหลโยธิน

เรียกได้ว่า ไม่ว่าคุณจะทำงานในเมือง หรือใช้ชีวิตในโซนนี้ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ ก็พร้อมรองรับทุกจังหวะการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ เหมาะมากสำหรับพนักงานบริษัทระดับสูง เจ้าของกิจการที่มีออฟฟิศอยู่บนเส้นพหลโยธิน รวมถึงข้าราชการทหาร หรือเจ้าหน้าที่รัฐที่ทำงานในโซนพระราม 6-บางซื่อ ไปจนถึงรัฐสภาแห่งใหม่

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ ช่วงระหว่างแยกประดิพัทธ์และแยกเทอดดำริ ซึ่งถือเป็นกึ่งกลางระหว่าง 2 โซนสำคัญ การเดินทางสะดวกมาก หากเลี้ยวขวาข้ามแยกเทอดดำริ จะเชื่อมเข้าสู่ถนนทหาร และในอนาคตยังจะมีสะพานเกียกกาย คอยเชื่อมฝั่งธนบุรีและพระนครเข้าด้วยกัน ทำให้ข้ามเมืองได้ง่ายยิ่งขึ้น

ระหว่างทางจะผ่านแยกสะพานแดง เชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 6, ถนนเทอดดำริ และถนนเตชะวณิช รวมถึงแยกเกียกกาย ที่จะเป็นจุดเชื่อมกับถนนสามเสน ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ผ่านตรงนี้ด้วย และสำหรับคนที่ทำงานในโซน SCG ก็เดินทางสะดวกสุด ๆ สามารถเลือกได้ทั้งเส้นเทอดดำริหรือถนนเตชะวณิช ใช้เวลาเดินทางเฉลี่ยเพียง 5-10 นาที* เท่านั้น

---

หากเลี้ยวซ้ายจากโครงการ จะเข้าสู่ถนนพระราม 6 ได้ในระยะทางเพียง 200 ม.* โดยบนเส้นพระราม 6 มีทั้ง Tipco Tower, รร.สามเสนวิทยาลัย และ รพ.วิชัยยุทธ ซึ่งใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที* เช่นกัน

หากขับรถต่อขึ้นไปประมาณ 1.4 กม.* จะถึงแยกสะพานควาย ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนประดิพัทธ์, พหลโยธิน และสุทธิสาร จากตรงนี้สามารถวิ่งต่อไปยังจตุจักร, ห้าแยกลาดพร้าว หรือขับเข้ากลางเมืองไปยังอนุสาวรีย์ชัยฯ, พญาไท, ราชเทวี, สยาม, จุฬาฯ และสามย่านได้สบาย ๆ หรือหากมุ่งหน้าสู่ถนนสุทธิสาร ก็สามารถเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต และขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว โครงการนี้ยังมีจุดเด่นคือเป็นคอนโดที่ใกล้กับทางด่วนถึง 2 สาย ทำให้ขับรถไป-กลับคุยงาน ติดต่อธุรกิจในย่านต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ หรือออกไปต่างจังหวัดก็ง่ายค่ะ

ใกล้ที่สุดจะเป็น จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านคลองประปา 2 (ขาเข้าเมือง) บนถนนพระราม 6 ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.7 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 3-6 นาที* โดยฝั่งนี้จะเหมาะกับการเดินทางเข้าเมือง ช่วงการจราจรปกติด จะใช้ขับไปสามย่าน และ CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

ถัดมาจะเป็น จุดลงทางด่วนศรีรัช ด่านคลองประปา 1 บนถนนพระราม 6 จุดลงนี้จะเหมาะกับคนที่ขับรถกลับมาโครงการ โดยจะอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 950 ม.* หรือใช้เวลาจากทางด่วนมาประมาณ 2-5 นาที*

อีกสายจะเป็น ดอนเมืองโทลล์เวย์ บนถนนวิภาวดีรังสิต ด่านสุทธิสาร (ขาออก) ในะรยะทางประมาณ 3.9 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 6-14 นาที* โดยฝั่งนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องการออกไปนอกเมืองทางโซนดอนเมือง-รังสิต-ปทุมธานี และวิ่งต่ออยุธยาได้เพียง 1 ชม.* นิด ๆ เท่านั้นค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนประดิพัทธ์
• ถนนกำแพงเพชร 5 : 30 ม.
• แยกเทอดดำริ (ถนนเทอดดำริ) : 50 ม.
• แยกประดิพัทธ์ (ถนนพระราม 6) : 200 ม.
• แยกสะพานแดง (ถนนพระราม 5 / ถนนทหาร / ถนนเตชะวณิช) : 600 ม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านคลองประปา 1 : 950 ม.
• แยกสะพานควาย (ถนนพหลโยธิน) : 1.4 กม.
• แยกเกียกกาย : 1.6 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านสุทธิสาร : 3.7 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานอยู่ในปัจจุบันถึง 3 สาย เลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ในระยะทางประมาณ 1.3 กม.* หรือนั่งรถออกไปใช้งานได้เพียง 3 นาที*

โดยสายสีน้ำเงิน (MRT) จะนั่งไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ที่สถานีเตาปูน ที่ในอนาคตจะส่วนต่อขยายฝั่งใต้เพิ่มเข้ามา ส่วนสายสีแดง จะใช้นั่งไปบางบำหรุ-ตลิ่งชัน หรือนั่งไปทางหลักสี่-ดอนเมือง-รังสิต ก็ทำได้ง่าย

ใครที่เดินทางโดยใช้สนามบินดอนเมืองบ่อย ๆ ใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง นั่งต่อไป 7 สถานี ถึงสถานีดอนเมือง ซึ่งเป็นสถานีที่มี Skywalk เชื่อมตรงสู่อารผู้โดยสารได้เลย ส่วนใครเป็นสายชิลล์ สาย Backpacker ที่นี่จะมีรถไฟทางไกลให้ใช้บริการด้วยนะคะ เลือกได้ครบทั้งสายอีสาน สายเหนือ และสายใต้ เลยค่ะ

---

รถไฟฟ้าอีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าที่อยู่คู่กับคนกรุงเทพฯ มาอย่างยาวนาน นั่นก็คือ รถไฟฟ้า BTS จากโครงการจะใกล้กับ BTS สะพานควาย บนถนนพหลโยธิน ในระยะทางประมาณ 1.8 กม.* ใช้นั่งเข้าเมืองไปสยาม ออกไปห้าแยกลาดพร้าวได้เพียงต่อเดียว

ใครที่เดินทางโดยใช้สนามบินสุวรรณภูมิ ก็สามารถใช้ BTS สะพานควาย นั่งไปลงสถานีพญาไท (4 สถานี) เพื่อต่อ Airport Link ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ โดยใช้เวลานั่งประมาณ ครึ่งชม.* ก็เข้าสนามบินได้เลย โดยทางโครงการจะมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้าทั้ง 3 สาย เป็นรอบ ๆ ให้ลูกบ้านได้ใช้งาน

และในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีรัฐสภา เพิ่มเข้ามา ทำให้คอนโดนี้กลายเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สาย เลยทีเดียวค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย บนถนนพหลโยธิน หรือนั่งไปฝั่ง MRT บางซื่อ และสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ก็ทำได้สะดวก ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi เรียกได้ง่าย มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน

โดยสายรถเมล์ที่ผ่านหน้าโครงการ ได้แก่ สาย 97 REG และสาย 2-15 EV: กระทรวงสาธารณสุข-รพ.สงฆ์, สาย 97 AC : กระทรวงสาธารณสุข-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 2-17 EV : วงกลม : สถานีบางซื่อ-ม.เกษตรศาสตร์, สาย 67 AC และ REG : วัดเสมียนนารี-Central พระราม 3 และสาย 2-34 EV : วงกลม : สถานีสามเสน-ดินแดง

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT บางซื่อ และสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ในระยะทางประมาณ 1.3 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 3-5 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย ประตู 1 บนถนนพหลโยธิน ประมาณ 1.8 กม.* หรือใช้เวลาในการเดินทางไปประมาณ 3-7 นาที*

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ เรียกว่ามีครบพร้อมทุกสิ่งอย่างเลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และที่นี่ยังเป็น Hub ขนาดใหญ่ของโรงพยาบาลชั้นนำ สถานที่ราชการ และหน่วยงานทั้งของภาครัฐฯ และเอกชน ซึ่งแต่ละที่สามารถเข้าถึงได้ง่าย ใช้เวลาสั้น ๆ และสะดวกทั้งการขับรถส่วนตัว และใช้รถไฟฟ้าอีกด้วยค่ะ

---

แหล่งอาหารการกินใกล้ ๆ จะมีร้านค้าในโครงการให้บริการอยู่ 5 ร้าน* ถัดไปรอบ ๆ จะมี The Camping Ground, ตลาดกรีนประดิพัทธ์ และตลาดสะพานควาย ตลาดเก่าแก่ของคนในย่านที่มีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดอยู่มากมายหลายร้าน และมีขายทั้งตอนเช้า-กลางวัน ยาวไปจนถึงกลางคืน ซึ่งช่วงดึกก็จะมีร้านนั่งชิลล์ให้เลือกไปอีกหลายที่

สำหรับห้างที่ใกล้กับโครงการ เลือกไปได้ทั้งฝั่งพหลโยธิน และฝั่งสามเสน-บางซื่อ ใกล้ที่สุดจะเป็น Big C สะพานควาย ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.8 กม.* ถัดออกไปจะมี La Villa Ari, Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Century อนุสาวรีย์ฯ และ King Power รางน้ำ

ส่วนฝั่งสามเสน-บางซื่อ ก็มีตัวเลือกเยอะไม่แพ้กัน ใกล้ Supreme Complex, Makro สามเสน, Gateway บางซื่อ, The Seasons Mall, Market Place Dusit, ตลาดราชวัตร และตลาดศรีย่าน เป็นต้น เลือกออกไปจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย ๆ เลยนะคะ ทั้งหมดนี้จะอยู่ในระยะทางไม่เกิน 5 กม.* ค่ะ

---

ใกล้สถานศึกษาที่มีชื่อเสียงของประเทศหลายที่ ทั้งยังมีให้เลือกครบทุกหลักสูตร ในระยะทางประมาณ 5 กม.* จะมี รร.สามเสนวิทยาลัย, สถาบันการบินพลเรือน, รร.อนุบาลเปล่งประสิทธิ์สายลม, รร.ราชินีบน, รร.กันตะบุตร, รร.วชิราวุธวิทยาลัย, รร.จิตรลดา, รร.อำนวยศิลป์, มรภ.สวนสุนันทา, ม.สวนดุสิต , รร.สาธิตสวนสุนันทาฯ, รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย และ รร.ราชวินิต มัธยม

ส่วนโรงเรียนเอกชนชื่อดังและโรงเรียนนานาชาติก็มีให้เลือกอยู่หลายที่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์, British Early Years Centre International Kindergarten, KIMS International School (Ari Campus) และ St. Andrews Dusit

---

ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่ทั้งของรัฐฯ และเอกชน มากกว่า 10 แห่ง เช่น รพ.วิชัยยุทธ, รพ.วิมุต, รพ.พญาไท พหลโยธิน (เดิมชื่อ รพ.เปาโล พหลโยธิน), รพ.ประสานมิตร, รพ.บางโพ, รพ.พระมงกุฎเกล้า, รพ.รามาธิบดี, รพ.ราชวิถี, รพ.พญาไท 2, รพ.วชิรพยาบาล และ รพ.มิชชั่น เป็นต้น

---

ส่วนแหล่งงาน อาคารสำนักงาน และสถานที่ราชการ ต้องบอกว่ามีเยอะจนพูดไม่หมด แต่หลัก ๆ จะอยู่ทางฝั่งพหลโยธิน และฝั่งพระราม 6-สามเสน ยกตัวอย่างสถานที่สำคัญใหญ่ ๆ เลยก็จะมี กรมทหารปืนใหญ่ที่ 1 รักษาพระองค์ และกรมช่างอากาศ (บางซื่อ), กระทรวงการคลัง, กรมประชาสัมพันธ์ และรัฐสภาเกียกกาย

อาคารสำนักงานชั้นนำใกล้ ๆ ก็จะมี Tipco Tower, SCG สำนักงานใหญ่, Rice Tower, Ari Hills Building, AIS Tower, บจก. บุญรอดบริวเวอรี่, EXIM Bank Building, Vanit Place, PEARL Bangkok, BTS Group Holdings และ Energy Complex

นอกจากนั้นยังใกล้กับกรมการขนส่งทางบก (ขนส่งจตุจักร) และสถานีขนส่งหมอชิต ใกล้ธนาคารพาณิชย์สำนักงานใหญ่หลายที่ เช่น GSB สำนักงานใหญ่พหลโยธิน, Kbank สำนักงานใหญ่พหลโยธิน และ ttb Building เป็นต้น

ศูนย์การค้า 

• Big C สะพานควาย : 1.8 กม.
• Jatujak Plaza, JJ Mall, Mixt Chatuchak, ตึกแดงวินเทจ : 2 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 2 กม.
• La Villa Ari : 2.5 กม.
• Supreme Complex, Makro สามเสน : 2.7 กม.
• Gateway บางซื่อ : 3.1 กม.
• ห้างเอดิสัน : 3.4 กม.
• The Seasons Mall : 3.8 กม.
• Market Place Dusit : 4.2 กม.
• Victory Hub, Center One, One Connect : 4.3 กม.
• Central ลาดพร้าว : 4.5 กม.
• Century The Movie Plaza อนุสาวรีย์ฯ : 4.6 กม.
• King Power รางน้ำ : 4.8 กม.
• Union Mall : 4.9 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 5.1 กม.
• Central พหลโยธิน : 5.1 กม.

Lifestyle Mall / Community Mall / Community Space

• The Camping Ground : 900 ม.
• ตลาดกรีนประดิพัทธ์ (ประดิพัทธ์ สตรีท มาร์เก็ต) : 1 กม.
• ตลาดสะพานควาย : 1.5 กม.
• AQUA Mall : 1.5 กม.
• The Hub พหลฯ-อารีย์ : 1.6 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 2 กม.
• ตลาดราชวัตร : 2.5 กม.
• Vanit Village : 2.9 กม.
• ตลาดศรีย่าน : 3.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สามเสนวิทยาลัย : 1 กม.
• British Early Years Centre International Kindergarten : 2.1 กม.
• KIMS International School (Ari Campus) : 2.4 กม.
• สถาบันการบินพลเรือน : 2.6 กม.
• รร.อนุบาลเปล่งประสิทธิ์สายลม : 2.7 กม.
• St. Andrews Dusit : 2.7 กม.
• รร.ราชินีบน : 2.8 กม.
• รร.กันตะบุตร : 3 กม.
• รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 3 กม.
• รร.จิตรลดา : 3.2 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ : 4 กม.
• Saint John’s University : 4.3 กม.
• ม.นวมินทราธิราช (นมร. /NMU) : 4.3 กม.
• มรภ.สวนสุนันทา (มร.สส. /SSRU), ม.สวนดุสิต (มสด. /SDU) : 4.3 กม.
• รร.สาธิตสวนสุนันทาฯ : 4.3 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 4.5 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 4.6 กม.
• รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 4.6 กม.
• รร.ราชวินิต มัธยม : 4.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิชัยยุทธ : 1.3 กม.
• รพ.วิมุต : 1.5 กม.
• รพ.พญาไท พหลโยธิน : 1.9 กม.
• รพ.ประสานมิตร : 2 กม.
• รพ.บางโพ : 2.9 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 3.1 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 3.1 กม.
• รพ.ราชวิถี : 3.5 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 3.9 กม.
• รพ.วชิรพยาบาล : 4.1 กม.
• รพ.มิชชั่น : 4.4 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมทหารปืนใหญ่ที่ 1 รักษาพระองค์ : 230 ม.
• กรมช่างอากาศ (บางซื่อ) : 300 ม.
• Tipco Tower (HQ) : 450 ม.
• กรมสวัสดิการทหารบก : 500 ม.
• กรมสรรพาวุธทหารบก : 800 ม.
• SCG สำนักงานใหญ่ : 1.4 กม.
• กระทรวงการคลัง, กรมประชาสัมพันธ์ : 1.4 กม.
• Rice Tower : 1.4 กม.
• GSB สำนักงานใหญ่พหลโยธิน : 1.6 กม.
• รัฐสภาเกียกกาย : 1.7 กม.
• Ari Hills Building : 2 กม.
• AIS Tower : 2.1 กม.
• Phaholyothin Place Plaza : 2.2 กม.
• Kbank สำนักงานใหญ่พหลโยธิน : 2.3 กม.
• บจก. บุญรอดบริวเวอรี่ : 2.3 กม.
• กรมการขนส่งทางบก (ขนส่งจตุจักร) : 2.4 กม.
• สวนจตุจักร (Chatuchak Park) : 2.6 กม.
• EXIM Bank Building : 2.7 กม.
• Vanit Place : 2.8 กม.
• PEARL Bangkok : 2.9 กม.
• สถานีขนส่งหมอชิต : 3.4 กม.
• BTS Group Holdings, Mochit Complex : 3.5 กม.
• ttb Building, Sun Tower : 3.6 กม.
• One Origin Sanampao : 3.5 กม.
• Energy Complex (EnCo) : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/rYv6apQkeFXvMGSg8

เริ่มจากถนนพญาไท ⇒ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกสะพานควาย ⇒ ถนนประดิพัทธ์ ⇒ แยกประดิพัทธ์ ⇒ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์

การเดินทางโดยรถส่วนตัววันนี้ เราเดินทางมาจากถนนพญาไท ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิตรงไป

ตรงมาจนเจอกับอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ให้อยู่ 2 เลนซ้าย เพื่อเตรียมเบี่ยงเข้าสู่ถนนพหลโยธิน

วนซ้ายมาแล้วให้เลี้ยวเข้าถนนพหลโยธิน

ขับตรงไปบนถนนโยธินเรื่อย ๆ

ผ่าน The Seasons Mall และ รพ.พญาไท 2 ไป

ผ่าน BTS สนามเป้า

ผ่านแยกซอยพหลโยธิน 5 หรือซอยราชครู ทางลัดไปออกพระราม 6 ซอย 30 หรือซอยอารีย์สัมพันธ์

ผ่าน BTS อารีย์ และ La Villa Ari ทางด้านขวา

ผ่านกองบัญชาการกองอาสารักษาดินแดน แล้วให้ชิดซ้ายไว้

ตรงมาจนเจอกับแยกสะพานควาย ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธ์

• จากแยกสะพานควาย ไปโครงการ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ ระยะทางประมาณ 1.4 กม.*

ตามทางไปเรื่อย ๆ ตามป้ายไปสะพานแดง

ผ่านแยกประดิพัทธ์ไปประมาณ 200 ม.* โครงการจะอยู่ใกล้กับแยกเทอดดำริ ติดกับสถานีรถไฟประดิพัทธ์ค่ะ

ถึงโครงการ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ ทางฝั่งขวามือค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงสวยขนาดประมาณ 3-3-59 ไร่ บนหัวมุมที่โดดเด่น ด้านหน้าโครงการติดถนนประดิพัทธ์ ส่วนด้านข้างแนบชิดกับถนนกำแพงเพชร 5 หรือถนนเลียบทางรถไฟ ซึ่งเป็นเส้นทางลัดสำคัญในย่านนี้

บริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบสลับกับพื้นที่ของสถานที่ราชการทางทหาร ทำให้บรรยากาศโดยรวม สงบ เงียบ ไม่พลุกพล่าน แตกต่างจากความคึกคักบริเวณแยกสะพานควายที่อยู่ไม่ไกล

และด้วยการพัฒนาโครงการในรูปแบบ Mixed-Use ที่ผสมผสานทั้งที่อยู่อาศัย, ออฟฟิศ และร้านค้าเข้าด้วยกัน ในอนาคต Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ จะเข้ามาเติมเต็มสีสันให้กับย่านนี้ ให้มีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าจับตาไม่น้อยเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่อยู่อาศัย 2-3 ชั้น
• ทิศใต้ : ถนนประดิพัทธ์
• ทิศตะวันออก : ตึกแถวสูง 4-5 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ถนนกำแพงเพชร 5

---

โดยรอบโครงการ

ด้านหน้า Sales Gallery โครงการ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่บนที่ดินจริง ติดถนนประดิพัทธ์ โดยโครงการนี้ได้ผ่าน EIA และอยู่ระหว่างการก่อสร้างแล้วค่ะ สถานะปัจจุบันของโครงการได้มีการสร้างไปจนถึงชั้น 11 แล้วด้วยค่ะ

จากที่ดินโครงการมองตรงออกมาจะเป็นถนนประดิพัทธ์ ตรงข้ามเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ทำให้ไม่มีตึกสูงบังวิว

จากโครงการมองไปทางขวา จะตัดด้วยถนนพระราม 5 และรางรถไฟ ตรงต่อไปจะเชื่อมกับถนนเทอดดำริ และถนนทหาร ที่ใช้เดินทางไปสามเสน และบางซื่อได้

จากโครงการเดินออกไปทางฝั่งแยกประดิพัทธ์กันบ้างค่ะ

ติดกับโครงการจะเป็นร้าน Drinks On Me ที่เปิดเป็นคาเฟ่และบาร์ 2 ชั้น

มีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินใช้งานได้สะดวก

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวร้านค้า 2 ชั้น และเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ฝั่งที่ไปทางรัฐสภาใหม่

ฝั่งเดียวกับโครงการขึ้นไปทางซอยประดิพัทธ์ 1 จะเป็นตึกแถวที่เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ คือ SQOOdio การปัก, ร้านกิตติ รับตัดชุดข้าราชการ ทหาร ตำรวจ, รุ่งเรืองเพนท์(ประดิพัทธ์) และคงเดช ซาวด์

ด้านหน้าซอยประดิพัทธ์ 1

หน้าปากซอยจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา และ 7-Eleven สาขาประดิพัทธ์ 1 เปิดอยู่ค่ะ

มองเข้าไปในซอยประดิพัทธ์ 1 จะเป็นตึกแถวร้านค้า และที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนในย่าน

ด้านหน้า 7-Eleven จะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการตลอดทั้งวัน อัตราค่าโดยสารตามป้ายเลยค่ะ

ติดกับคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จะเป็นป้ายรถเมล์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกสะพานควาย และถนนพหลโยธิน

มองออกไปที่ถนนประดิพัทธ์ จะมีทางม้าลายให้ใช้ข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามได้

ฝั่งตรงข้ามกันจะเป็น Bangkok Living Apartment และมีธนาคารออมสินตั้งอยู่ที่ชั้นล่าง

เดินถัดจากป้ายรถเมล์มาจะเจอกับตึกแถว และไปรษณีย์ไทย สาขาประดิพัทธ์

---

ตัวโครงการ

Solace พหล-ประดิพัทธ์ เป็นโครงการแบรนด์ใหม่จาก ปรีดา เรียลเอสเตส ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มตลาด Luxury ในระดับราคาที่จับต้องได้ ปัจจุบันมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 130,000 บาท/ตร.ม.* พัฒนาเป็นโครงการ Mixed-Use สูง 50 ชั้น ซึ่งได้ชื่อว่าเป็นคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในย่านพหลโยธิน-ประดิพัทธ์ และถือเป็นโครงการ Signature ที่ ปรีดา เรียลเอสเตส ตั้งใจสร้างให้เป็น Landmark ใหม่ของพื้นที่ ที่สะท้อนตัวตนและวิสัยทัศน์ของแบรนด์ได้อย่างชัดเจน

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-3-59 ไร่ ผสมผสานฟังก์ชันทั้งคอนโดมิเนียมพักอาศัย พื้นที่เชิงพาณิชย์ และออฟฟิศ รวมทั้งหมด 558 ยูนิต พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เกือบ 2 ไร่ ทั้งในแนวราบและพื้นที่บนอาคาร ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลางถึง 6 ชั้น ภายใต้แนวคิด “Live Worldticle” โลกความสุขในแนวตั้งที่ครบที่สุด เสมือนโอเอซิสแห่งใหม่ใจกลางย่านพหลฯ-ประดิพัทธ์

หนึ่งในจุดเด่นสำคัญของโครงการ คือ การให้ความสำคัญในทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง และการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง โดยโครงสร้างถูกออกแบบให้รองรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้สูงสุดถึง 8 ริกเตอร์ สร้างความมั่นใจในเรื่องความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

อีกทั้งยังใส่ใจในเรื่องความเป็นส่วนตัว ด้วยการออกแบบชั้นพักอาศัยแบบ Single Loaded Corridor ในเกือบทุกชั้น ลดการหันหน้าของห้องพักเข้าหากัน แตกต่างจากโครงการทั่วไปที่มักวางผังแบบสองฝั่งและทางเดินกลาง ทำให้ผู้พักอาศัยได้รับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ภายในโครงการมีห้องพักให้เลือก 5 รูปแบบ ได้แก่

• Studio ขนาด 29.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.49-38.90 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45.82-54.78 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft ขนาด 28.49-38.90 ตร.ม. (พื้นที่ชั้นลอย 10-16 ตร.ม.)
• 2 Bedroom Loft ขนาด 45.82-54.49 ตร.ม. (พื้นที่ชั้นลอย 15-19 ตร.ม.)

ตั้งแต่ชั้น 21 ขึ้นไปจะมีเพียง 13 ยูนิตต่อชั้น ยิ่งเสริมความเป็นส่วนตัว และมีโซนพิเศษ “Legacy Zone” ตั้งแต่ชั้น 44-49 ที่ออกแบบด้วย เพดานสูงถึง 3 ม. เพิ่มความหรูหราและความโอ่อ่าในทุกมิติของการอยู่อาศัย

แรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการนี้ มาจากองค์ประกอบธรรมชาติทั้ง 4 คือ ดิน, น้ำ, ป่า และท้องฟ้า ซึ่งสะท้อนผ่านพื้นที่ส่วนกลางที่กระจายอยู่ใน 6 ชั้นหลัก ตั้งแต่

• ชั้น 1 กับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และ Auto Parking Lounge
  

  ---

• ชั้น 10 กับ Private Onsen, Private Spa & Beauty, The Oasis Fitness, Private Pool Bar, Panoramic Swimming Pool ความยาว 29 ม., Sunset View Jacuzzi, Urban Farm และพื้นที่เด็กเล่น
  

  ---

• ชั้น 11 ที่เติมเต็มสายรักสุขภาพด้วย Sport & Game Lounge, Pilates & Yoga Room และ Dance Studio
  

  ---

• ชั้น 19 เป็นพื้นที่ทำงานและสังสรรค์อย่าง Legacy Lounge, Social Bar, Legacy Wing, Podcast Studio, Private Pod, Meeting Room, Social Club, Sky Private Kitchen, Party Deck, Outdoor Dining, Sky Forest Walkway, Skyline Lounge (Mezzanine)
  

  ---

• ชั้น 20 กับ Floating Daybed, Sky Garden Deck และ Skywalk
  

  ---

• ปิดท้ายที่ Rooftop กับ Observation Deck และ Star Deck ชมวิวเมืองในมุมมองที่พิเศษไม่เหมือนใคร

นอกจากนี้ โครงการยังโดดเด่นด้วย การออกแบบที่ใส่ใจทั้งแสงและลม โดยใช้ Facade รูปทรงอิสระที่ได้แรงบันดาลใจจาก “คลื่นน้ำ” ช่วยลดปริมาณแสงแดดที่เข้าสู่ตัวอาคาร สะท้อนความร้อนออกไป และมีช่องระบายอากาศขนาดเล็กที่ช่วยให้ลมธรรมชาติไหลเวียนผ่านตัวอาคารได้ดี ส่งผลให้อากาศภายในอาคารเย็นสบายตลอดวัน

จากความตั้งใจในทุกรายละเอียด Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ จึงคว้ารางวัลชนะเลิศการออกแบบอาคารสูงระดับสากล Award Winner-Residential High Rise Architecture Thailand บนเวที International Property Award-Asia Pacific

และคว้ารางวัล Winner Best Mid-End Condo Development (Bangkok) จากงาน 19th PropertyGuru Thailand Property Awards 2024 ตอกย้ำมาตรฐานใหม่ของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในเมืองไทยอย่างสง่างาม

โมเดลจำลองอาคารฝั่งทิศตะวันออก

โมเดลจำลองอาคารฝั่งทิศตะวันตก

มาดู Master Plan ของโครงการกันต่อค่ะ โครงการนี้ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่กว่า ๆ เป็นที่ดินแปลงหัวมุม ด้านหน้าติดถนนประดิพัทธ์ และด้านข้างติดถนนกำแพงเพชร 5 โดยมี ทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว ผ่านถนนประดิพัทธ์ ซึ่งจะมีการจัดสรรพื้นที่อย่างลงตัวระหว่างฟังก์ชันต่าง ๆ ภายในโครงการ

โซนหน้าของโครงการ จะเป็นพื้นที่สำหรับ ออฟฟิศ และร้านค้า โดยมี Drop-Off ที่แยกระหว่างโซนออฟฟิศและคอนโด เพื่อความสะดวกในการเข้า-ออก พร้อมพื้นที่จอดรถกลางแจ้งรอบอาคาร ซึ่งยังมีที่จอดรถสำหรับ คนพิการ จำนวน 4 Slots และยังคำนึงถึงอนาคตด้วยการติดตั้ง EV Charger ที่ใต้คอนโดจำนวนประมาณ 5 Slots

สำหรับการจอดรถในอาคาร จะเป็น Auto Parking ที่ด้านหลังของโครงการ โดยจะมี Auto Parking Lounge ที่ให้ลูกบ้านได้นั่งพักคอยก่อนรับรถ พร้อมร้านค้า อีก 1 ยูนิตในโซนคอนโด เพื่อรองรับความสะดวกของผู้อยู่อาศัย

ในส่วนของพื้นที่ภายในอาคาร จะมีการแยก โซนออฟฟิศและร้านค้า ไว้ที่ด้านหน้าอาคาร โดยมี ลิฟต์โดยสาร จำนวน 2 ตัว พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง เพื่อรองรับการใช้งานทั่วไป ส่วนโซนคอนโดจะมีการเข้า-ออกผ่านระบบ Keycard Access เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย ภายในจะมี Lobby Lounge, Smart Locker, และลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น จำนวน 3 ตัว พร้อมลิฟต์บริการแยกไว้ 1 ตัว เพื่อความสะดวกในการใช้งาน

แปลนอาคารชั้น 2 โซนออฟฟิศจะมีร้านค้าอยู่ด้านบนอีก 1 ยูนิต ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่ออฟฟิศ และโซนคอนโดจะเป็นชั้นจอดรถยนต์และอาคารสำหรับ Auto Parking ที่ด้านหลังค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3 โซนคอนโดวางผังมาเหมือนกัน ส่วนฝั่งออฟฟิศจะมีพื้นที่ของ Terrace ไว้ให้คนที่ทำงานโซนออฟฟิศได้ออกมานั่งเล่นพักสายตา ออกมานั่งรับลมชมวิวในช่วงเวลาพักได้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4-7 จะวางผังมาเหมือนกันทั้งหมด โดยชั้น 7 จะเป็นชั้นสุดท้ายของโซนออฟฟิศ ส่วนฝั่งคอนโดจะเป็นที่จอดรถที่จะมีขึ้นไปอีก 2 ชั้น (จบที่ชั้น 9 ค่ะ)

โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ โดยจะมีทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ที่ด้านขวาของที่ดิน มีพื้นที่สีเขียว โซนออฟฟิศและร้านค้าตั้งอยู่ที่ด้านหน้า ส่วนโซนพักอาศัยของคอนโดจะตั้งอยู่ด้านใน และมีการแยกประตูเข้า-ออกระหว่างโซนออฟฟิศและคอนโดออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัว

โมเดลจำลองบริเวณชั้นจอดรถ ที่มีตั้งแต่ชั้น 1 รอบ ๆ โครงการ และในอาคารจะเริ่มที่ชั้น 2-9 มาพร้อมที่จอดรถ ประมาณ 60% ซึ่งมีให้ทั้งระบบ Auto Parking และ Conventional Parking พร้อม EV Charging Station

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Lobby โซนคอนโดถูกออกแบบอย่างหรูหรา ด้วยผนังกระจกที่สูงโปร่งเปิดรับวิวภายนอกและพื้นที่สีเขียวอย่างเต็มตา เพดานสูงเพิ่มความรู้สึกโปร่งสบาย พร้อมการตกแต่งที่ทันสมัยและมีสไตล์ โซนภายในถูกแยกเป็นสองส่วน ได้แก่ Lobby Lounge สำหรับนั่งพักผ่อนและ Auto Parking Lounge สำหรับรอรถ สร้างบรรยากาศที่ผสมผสานความสะดวกสบายและความหรูหราอย่างลงตัว

ภาพบรรยากาศจำลอง Auto Parking ด้านหลังโครงการ

แปลนอาคารชั้น 10 เป็น Main Facilities หรือชั้นส่วนกลางแบบเต็มชั้น มีการแบ่งพื้นที่ให้ใช้งานทั้งโซน Outdoor และโซน Indoor ที่ได้ฝ้าเพดานสูง Double Volume เชื่อมต่อกับพื้นที่ชั้น 11 ทำให้ได้ความโปร่งสบาย และมีบรรยากาศที่น่าใช้งาน

สำหรับพื้นที่ Outdoor จะเน้นเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มี Sky Courtyard, Urban Farm แปลงผักสวนครัว, Sky Viewing Deck ที่เป็นพื้นที่ยื่นออกมาด้านนอกอาคารให้ออกมายืนรับลมชมวิวได้ เชื่อมมาที่ด้านข้างทางฝั่งทิศตะวันออก จะมี Recreational Ponds และ Sun Lounge ที่เป็นที่นั่งเล่นแบบ Semi-Outdoor

เข้าไปที่โซน Indoor จะมี The Oasis Fitness ห้องออกกำลังกายผนังกระจก 3 ด้าน เปิดรับวิวสวนสีเขียวได้ 180 องศา ด้านทิศตะวันออกจะมีฟังก์ชันของ Kids Playground, Mail Room, Private Spa & Beauty Salon และมี Private Onsen แยกห้องชาย-หญิงไว้ให้

และทางด้านทิศตะวันตกจะเป็น Panoramic Swimming Pool สระว่ายน้ำในร่มความยาว 29 ม. และได้เพดานสูงโปร่งถึง 7 ม. ภายในสระจะมีฟังก์ชันของ Lap Pool ไว้ว่ายออกกำลังกาย มี Therapeutic Plunge Pool และ Sunset View Jacuzzi ที่เป็นโซนผ่อนคลายร่างกาย และมี Aqua Kids Playground สระเด็กพร้อมเครื่องเล่นแยกไว้ให้ และที่ริมสระจะมี Private Pool Bar ไว้นั่งเล่นหรือจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 11 จะเป็นชั้นที่เชื่อมต่อกันมาจากชั้น 10 มีพื้นที่โซน Indoor ทางฝั่งทิศตะวันตก อย่าง Sport & Game Lounge, Pilates & Yoga Room, Kids Club, Dance Studio และจะมี Sunset View Terrace ที่เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor ทางด้านทิศตะวันตกอีก 1 จุดค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 10-11 ที่เป็น Main Facilities เต็มชั้น และชั้น 19 ที่เป็นพื้นที่ของ Lacacy Zone

โมเดลชั้น 10-11 เป็น Main Facilities มีให้ใช้งานทั้งโซน Outdoor และ Indoor

แปลนอาคารชั้น Rooftop ของโครงการจะเป็นส่วนกลางชั้นสูงสุด ซึ่งออกแบบให้เป็นพื้นที่สีเขียวเต็มชั้น โดยแบ่งพื้นที่เป็น Sunset Lawn และ Sunrise Lawn สำหรับชมพระอาทิตย์ขึ้นและพระอาทิตย์ตกดินได้อย่างชัดเจน นอกจากนี้ยังมี Star Deck และ Observation Deck สำหรับนั่งพักผ่อนและชมวิวเมืองแบบ 360 องศา ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพ

ไม่ว่าจะเป็นการนั่งเล่นผ่อนคลายหรือการจัดปาร์ตี้สังสรรค์เล็ก ๆ ก็สามารถทำได้อย่างสบายใจ โดยไม่ต้องเดินทางไปที่โรงแรมใจกลางเมืองให้ยุ่งยาก ทุกพื้นที่ออกแบบมาให้ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนและการใช้งานในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวและเต็มไปด้วยความสวยงามของวิวเมืองค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลองของพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 50 ที่ออกแบบให้เป็นสวนพักผ่อนที่ร่มรื่น พร้อมพื้นที่นั่งเล่นที่จัดสรรไว้อย่างลงตัว เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับความสงบและธรรมชาติ ท่ามกลางวิวเมืองที่สวยงาม มีโซนที่นั่งหลากหลายรูปแบบให้เลือก ทั้งการนั่งพักผ่อนรับลม หรือเพลิดเพลินกับวิวทิวทัศน์ที่เปิดกว้างรอบด้าน

---

แบบห้องพัก

โครงการ Solace พหล-ประดิพัทธ์ มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 5 รูปแบบ ดังต่อไปนี้

• Studio ขนาด 29.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.49-38.90 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45.82-54.78 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft ขนาด 28.49-38.90 ตร.ม. (พื้นที่ชั้นลอย 10-16 ตร.ม.)
• 2 Bedroom Loft ขนาด 45.82-54.49 ตร.ม. (พื้นที่ชั้นลอย 15-19 ตร.ม.)

TYPE Studio 29.90 ตร.ม.

TYPE A 1 Bedroom 34.00-37.34 ตร.ม.

TYPE B1, B1H 1 Bedroom 35.35 ตร.ม.

TYPE B2, B2H 1 Bedroom 35.62 ตร.ม.

TYPE B3 1 Bedroom 34.72 ตร.ม.

TYPE B4 1 Bedroom 28.49 ตร.ม.

TYPE B5 1 Bedroom 31.81 ตร.ม.

TYPE B6, B6H 1 Bedroom 34.70-34.95 ตร.ม.

TYPE B7 1 Bedroom 30.29 ตร.ม.

TYPE B8, B8H 1 Bedroom 34.34-34.44 ตร.ม.

TYPE B9 1 Bedroom 35.50 ตร.ม.

TYPE C 1 Bedroom 38.90 ตร.ม.

TYPE D1 2 Bedroom 54.78 ตร.ม.

TYPE D2 2 Bedroom 45.82-45.96 ตร.ม.

TYPE D3 2 Bedroom 52.77 ตร.ม.

TYPE D4 2 Bedroom 54.49 ตร.ม.

TYPE D5 2 Bedroom 52.17 ตร.ม.

TYPE Loft A  31.81-37.34 + 11.38-13.82 ตร.ม.

TYPE Loft B 28.49 + 9.98 ตร.ม.

TYPE Loft C 38.90 + 16.32ตร.ม.

TYPE Loft D 30.29-35.56 + 10.65-12.50 ตร.ม.

TYPE Loft E 45.82 + 19.42 ตร.ม.

TYPE Loft F 54.49 + 15.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom ขนาด 34.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft ขนาด 34.81 ตร.ม. + พื้นที่ชั้นลอย 12.90 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 54.49 ตร.ม.

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ได้มามาตรฐานในห้องพักมีดังนี้ค่ะ

• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka
• ตู้เก็บรองเท้า Built-in
• ตู้เสื้อผ้า Built-in ภายในห้องนอน
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto หรือเทียบเท่า
• Shower Screen ภายในห้องน้ำ + พัดลมระบายอากาศ
• แอร์ Wall Type จำนวน 2-4 เครื่อง* (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)
• กลอน Digital Door Lock

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.70 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องพักแบบหลักของโครงการ และมีจำนวนให้เลือกเยอะ โดยฟังก์ชันการใช้งานภายในจะรองรับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน ได้อย่างตัว เปิดประตูเข้ามาภายในจะเจอกับห้องครัวปิด ต่อเนื่องไปจะเป็นมุมทานอาหารและมุมพักผ่อน ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางเครื่องซักผ้าหรือราวตากผ้าได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องนอนหน้ากว้าง มีประตูบานทึบปิดแยกโซนเป็นสัดส่วน ภายในจะได้หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่เพื่อให้เปิดรับวิวได้กว้าง มีพื้นที่ให้วางเตียง 5-6 ฟุต โต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ และในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า Built-in ติดมาให้กับห้องถึง 2 ด้าน และมีห้องน้ำในห้องนอน ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูห้องพักของโครงการนี้จะเป็นประตูลายไม้บานทึบ มีตาแมวไว้ส่องคนที่หน้าบน พร้อมติดกลอน Digital Door Lock ที่สามารถใช้งานได้หลายระบบ ทั้ง Finger Scan, Pin Code, Key Card และไขกุญแจแบบ Manual

เปิดประตูห้องพักเข้ามาภายในจะเจอกับห้องครัวปิดเป็นส่วนแรก โดยจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กั้นแยกพื้นที่ห้องครัวและโซนพักผ่อนไว้แยกกัน ส่วนความสูงฝ้า-เพดานสูงสุดที่ 3 ม. พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย ผนังและฝ้าเพดานห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี และติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ทั้งห้องค่ะ

ภาพรวมส่วนครัวลูกค้าจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บรองเท้า Built-in อยู่คนละฝั่ง

ตู้เก็บรองเท้า Built-in ให้สูงจรดเพดานเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้มากขึ้น ภายในสามารถเก็บรองเท้าได้ประมาณ 10 คู่ ด้านบนมีตู้เก็บของบานเปิดให้ 1 ตู้ และมีชั้นวางของตรงกลางไว้สำหรับวางของที่หยิบใช้บ่อย ๆ อย่างกระเป๋าถือ, กุญแจรถ หรือกุญแจบ้านได้

ข้าง ๆ กันจะเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 7-10 คิวได้ โดยด้านหลังจะมีปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งจะเป็นชุดครัว Built-in ความกว้างพอดีผนังห้อง มาพร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบชุด และมีพื้นที่ด้านหน้าให้ยืนทำอาหาร เตรียมอาหาร และล้างจานได้สะดวก

ท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาวดูหรูหราสวยงาม ทนต่อความร้อน กรด ด่างได้ดี ที่สำคัญไม่บวมน้ำและสามารถเช็ดทำความสะอาดคราบน้ำมันและสิ่งสกปรกได้ง่าย

บริเวณเคาน์เตอร์ครัวติดตั้ง Hob 2 หัว พร้อม Slimline Hood จากแบรนด์ Teka มาให้แบบในภาพ โดยรอบเตามีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางเครื่องปรุงและอุปกรณ์ทำครัวเพิ่มเติม ผนังด้านหลังยังติดตั้งปลั๊กไฟมาให้อีก 1 จุด รองรับการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวได้สะดวก

อีกฝั่งจะฝัง Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยวของ Teka พร้อมฟังก์ชันเสริมเป็นหน้าบานหินสังเคราะห์ ที่สามารถปิดคลุม Sink ได้เมื่อต้องการ เพิ่มพื้นที่สำหรับการเตรียมอาหารให้กว้างขึ้น และช่วยให้ครัวดูเรียบร้อยเป็นระเบียบยิ่งขึ้นค่ะ

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีกหลายช่อง

ด้านล่างมีพื้นที่เก็บของให้อีกหลายฟังก์ชัน พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่มีปลั๊กไฟด้านหลังติดมาให้ใช้งานได้เลย

ใต้ Sink จะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดขนาดใหญ่ พร้อมถังขยะ Built-in มีฝาปิดมิดชิด

อีกด้านจะมีลิ้นชักที่เป็นเหมือนหน้าโต๊ะสำหรับเพิ่มพื้นที่วางของ และด้านล่างจะมีลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อมให้จัดเก็บได้อย่างเป็นระเบียบ

จากห้องครัวผ่านประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเข้าไป จะเจอกับ Common Area ติดระเบียงซักล้าง และห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งขวามือ

Common Area จะรวมมุมทานอาหารและมุมพักผ่อนไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ติดกับห้องครัวสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ โดยมีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ใช้งานได้แบบไม่ติดขัด

ตรงข้ามกันจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางชั้นวางของแนวสูง ตู้เก็บของ หรือวางเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งอื่น ๆ ได้ตามชอบ

ถัดเข้าไปด้านในติดกับระเบียงจะเป็นมุมพักผ่อน

สามารถวางโซฟา Love Seat หรือโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้

ตรงข้ามกันมีพื้นที่แนวยาวรองรับการวางชั้นวางทีวี ติดทีวีที่ผนัง หรือจะ Built-in ตู้วางทีวีแบบ Full Set ก็ลงตัว ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน และด้านบนจะได้แอร์ Wall Type ติดมาด้วย 1 เครื่องค่ะ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนที่เปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง ภายนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น พร้อมติดราวระแนงเหล็กกันตกมาให้เรียบร้อยค่ะ

ตรงระเบียงจะได้พื้นทีมาค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถวางราวตากผ้า ตกแต่งสวนไม้กระถาง หรือวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7-10 กก. ได้เลย งานระบบน้ำ-ระบบไฟโครงการมีให้พร้อมติดตั้งใช้งาน

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

อีกด้านของห้องจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำในตัว จุดนี้จะกั้นแยกพื้นที่ด้วยประตูบานทึบ มือจับก้านโยก

เข้ามาภายในห้องนอน วาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet ไว้คนละฝั่ง

ซ้ายมือเป็นโซนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ ที่ด้านข้างได้อีก 1 คู่ และที่ผนังปลายเตียงจะสามารถติด Smart TV ติดชั้นวางของแนวยาวเพิ่มเข้าไปได้ และด้านนี้จะได้แอร์ Wall Type มาด้วย 1 เครื่องค่ะ

ข้างเตียงนอนจะติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ ความสูงเกือบจรดฝ้าเพดาน โดยออกแบบให้มีบานกระทุ้งขนาดเล็กสำหรับเปิดรับลมและช่วยระบายอากาศได้ ส่วนพื้นที่กระจกที่เหลือจะเป็นบานฟิกซ์ เพื่อรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย และเปิดมุมมองวิวภายนอกได้กว้างยิ่งขึ้นค่ะ

มองกลับไปอีกฝั่งของห้องนอน จะเป็น Walk-in Closet ที่ตั้งอยู่ติดกับห้องน้ำ ทำให้เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

ตรงนี้จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ความสูงจรดฝ้าเพดานมา 2 ฝั่ง และมีให้ทั้งแบบบานทึบลายไม้ และบานกระจกใสสีดำสวย ๆ ส่วนพื้นที่ที่เหลือจะสามารถวางชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง เสริมเข้าไปได้ค่ะ

เข้าไปที่ห้องน้ำ เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินสีเทาดูเรียบหรูสวยงาม พร้อมแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 ตัว ค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ใต้อ่างล้างมือจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ตะกร้าผ้า หรือชั้นวางของเล็ก ๆ เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ก๊อกน้ำก้านโยก โดยหน้าท็อปจะมีการ Built-in ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถสุขภัณฑ์ ทำให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่ม

ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้เต็มพื้นที่ส่วนแห้ง และผนังอีกด้านจะติดราวแขวนผ้าสแตนเลสมาให้ด้วยอีก 1 ชิ้นค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่กั้นแยกโซนด้วย Shower Screen ประตูบานสวิงมาให้ ตัวมือจับเป็นสแตนเลสตัว C สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ ภายในได้พื้นที่มากว้างกำลังดี มีชั้นวางของที่ผนัง และได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและที่วางสบู่มาครบชุดตามภาพ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาจะได้มุมมองภายในห้องนอนแบบนี้ค่ะ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Loft TYPE A ขนาด 34.81 ตร.ม. พร้อมพื้นที่ชั้นลอย 12.90 ตร.ม. เป็นห้องเริ่มต้นในกลุ่มห้อง Loft ที่โดดเด่นด้วยความสูงฝ้าเพดาน 4.6 ม. โดยพื้นที่ชั้นล่างจะเน้นฟังก์ชันใช้งานในโซน Service และ Common Area เป็นหลัก เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน และห้องเก็บของ ก่อนจะเชื่อมต่อสู่พื้นที่นั่งเล่นและมุมรับประทานอาหารแบบ Open Space นอกจากนี้ยังมีมุมพิเศษที่จัดไว้สำหรับนั่งเล่นชมวิว พร้อมระเบียงซักล้างขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง ใช้งานได้อย่างโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

สำหรับพื้นที่ชั้นลอยขนาดประมาณ 12.90 ตร.ม. ถูกจัดฟังก์ชันให้เป็นห้องนอน รองรับเตียงขนาด 5-6 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้า Built-in ที่ติดตั้งมาให้เรียบร้อย และราวกันตกกระจก Tempered ที่ทั้งแข็งแรงและโปร่งใส ช่วยเปิดรับมุมมองจากชั้นบนลงสู่ Common Area ด้านล่างได้อย่างเต็มที่ ทำให้ห้องนอนดูโปร่งสบาย ได้แสงธรรมชาติเข้ามาอย่างพอดี ช่วยสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ผ่อนคลายยิ่งขึ้นค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักส่วนแรกจะเป็นห้องครัวปิด พื้นที่กว้างลงตัว ใช้งานได้สะดวกสบาย โดยจะมีการ Built-in ชุดครัว, ตู้เก็บของ และมีห้องเก็บของแยกไว้ให้คนละฝั่ง ส่วนพื้นห้องพักทั้งหมดจะปูลามิเนตลายไม้ ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ LED และส่วนของห้องครัวนี้จะได้ฝ้าสูงอยู่ที่ 2.1 ม. ค่ะ

จากหน้าห้องพักมองมาทางซ้ายมือ จะเจอกับห้องเก็บของ ติดกันเป็นตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของ Built-in ที่โครงการติดตั้งมาให้ในห้องมาตรฐานแล้ว

ตู้บานสูงจรดฝ้าจะเป็นตู้เก็บรองเท้า ที่สามารถเก็บรองเท้าได้ประมาณ 5-8 คู่

ติดกันจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 2 ตู้ พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน โดยด้านบนตู้จะได้ท็อปหินสังเคราะห์สีขาว ดูเรียบหรู สามารถวางของที่หยิบใช้งานบ่อย ๆ หรือทำเป็น Coffee Station ไว้ชงกาแฟ ชงชา ปิ้งขนมปังก็ได้ ผนังด้านหลังมีปลั๊กไฟติดให้ 1 จุด ทำให้สะดวกต่อการเสียบต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ได้แบบไม่ต้องต่อปลั๊กพ่วง

อีกฝั่งจะได้ชุดครัว Built-in ความยาว 1.9 ม. และมีพื้นที่เหลือด้านข้างให้วางตู้เย็น 7-10 คิวได้ค่ะ

ชุดครัวในห้อง Loft จะได้หน้ากว้างถึง 1.9 ม. เลยนะคะ มีพื้นที่ให้วางของใช้ในครัว และเตรียมอาหารได้สะดวกมากขึ้น โดยหน้าท็อปจะได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาวเช่นเดิม และที่ผนังด้านหลังจะมีปลั๊กไฟติดมาให้ด้วย 1 จุดค่ะ

 

หน้าท็อปจะติดตั้ง Hob 2 หัว พร้อม Slimline Hood ของ Teka มาให้ พื้นที่รอบ ๆ สามารถวางขวดเครื่องปรุง และวัตถุดิบที่รอการทำอาหารได้สบาย ๆ

อีกด้านจะเป็น Sink ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ที่มีหน้าบานปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เหมือนกันทุกยูนิต และรอบ ๆ จะมีพื้นที่ให้วางขวดน้ำยาล้างจานและฟองน้ำล้างจานได้แบบไม่เกะกะด้วย

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด 3 ตู้ พร้อมชั้นลอยภายในหลายช่อง เก็บของได้เยอะและช่วยจัดระเบียบของใช้ต่าง ๆ ได้ดี

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของ, ถังขยะ Built-in, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และลิ้นชักเก็บของอีกหลายช่อง

นอกเหนือจากลิ้นชักและตู้เก็บของแล้ว ก็ยังมีหน้าบานโต๊ะแบบเลื่อนเข้า-ออกได้ ไว้สำหรับเพิ่มพื้นที่วางของ หรือเตรียมอาหารให้เหมือนเดิมค่ะ

ผ่านห้องครัวเข้าไปภายในจะเจอกับ Common Area เพดานสูง 4.6 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่แบบ Full Height ที่ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งโล่งกว้าง รับแสงธรรมชาติ และเปิดรับวิวภายนอกได้กว้างมากขึ้น

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Common Area จะได้แอร์ Wall Type ติดให้ 1 เครื่อง

มองไปทางขวามือจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน และห้องน้ำ

มุมนั่งเล่นได้ฟีลเหมือนอยู่บ้าน เพราะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่พิเศษ มีพื้นที่ให้จัดวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีแนวยาวได้สบาย ๆ โดยที่มีระยะห่างด้านหน้าอยู่ที่ประมาณ 2 ม.

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่สามารถรองรับการ Built-in ตู้วางทีวีขนาดใหญ่ หรือจะต่อเติมเป็นตู้โชว์แนวตั้งเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของและวางของตกแต่งบ้านได้อย่างลงตัว หรือหากใครต้องการสร้างบรรยากาศให้ดูมีสไตล์ขึ้นอีกนิด ก็สามารถแบ่งพื้นที่บางส่วนทำเป็นมุม Mini Bar แบบห้องตัวอย่างได้เช่นกันค่ะ

ริมหน้าต่างตรงมุมนั่งเล่นจะมี Corner เว้นลงไป ให้วางม้านั่งชมวิวเมือง หรือใครทำงานอยู่บ้านบ่อย ๆ ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ 1-2 ที่นั่ง แทนก็ได้

ภาพรวมมุมนั่งเล่นพักผ่อนจากด้านบนชั้นลอย

เชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่น จะเป็นมุมทานอาหาร ที่สามารถนั่งทานข้าวไป ดูหนังไปพร้อมกันกับมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้เลย

มุมทานอาหารจะอยู่ใกล้กับระเบียงและห้องครัว เพื่อการจัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ลงตัว ข้าง ๆ กันมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ หรือจะทำ Pantry ไว้ชงชากาแฟ อุ่นอาหารง่าย ๆ ก็ได้ค่ะ

ภาพรวมมุมทานอาหารจากด้านบนชั้นลอย

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นประตูทางออกไประเบียงด้านนอก ตัวประตูได้เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง

ภายนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ติดตั้งราวกันตก และเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟไว้รองรับการต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมตรง Common Area

จาก Common Area มองกลับไปทางหน้าห้อง ติดกับมุมนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง มีบันไดทางขึ้นชั้นบนอยู่มุมขวาสุด และด้านบนจะติดตั้งราวกันตกกระจก Tempered ในส่วนของห้องนอนมาให้เรียบร้อย

พาเข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำพื้นที่กว้างขวาง พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังมาในโทนสีอ่อนที่ดูเรียบหรูสว่างตา มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 เครื่อง

ในโซนส่วนแห้งจะติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานสะดวก ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush ประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบครัน รอบ ๆ อ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่าง ๆ โดยออกแบบเป็น Low-Wall ที่ยาวต่อเนื่องตลอดแนว เพื่อเพิ่มความสะดวกและความเป็นระเบียบในการใช้งานค่ะ

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนอาบน้ำ ตรงนี้จะติดตั้ง Shower Screen กระจก Tempered มาให้มาตรฐาน ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น ส่วนพื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

สำหรับบันไดจะวางผังมาให้อยู่ชิดผนังเพื่อให้พื้นที่ชั้นลอยกว้าง ใช้งานได้อย่างเต็มที่ ในส่วนของโครงสร้างบันไดจะเป็นโครงเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูปสีอ่อน

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นที่ของห้องนอน

ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต และม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนห้องจริงจะเพิ่มเตียงเป็นขนาด 6 ฟุต ก็ได้ค่ะ

ในห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดู ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างเหลือสำหรับวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเข้าไปได้ และผนังฝั่งนี้จะติดตั้งแอร์ Wall Type มาให้ 1 เครื่อง

ข้างเตียงนอนจะติดตั้งราวกันตกกระจก Tempered ซึ่งจะช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่ง และรับแสงสว่างจากช่องแสงฝั่งหลังห้องเข้ามาได้

จากห้องนอนมองลงมาจะเห็นภาพรวมบริเวณ Common Area ทั้งหมดแบบนี้

ส่วนทางด้านปลายเตียงนอน จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มามาตรฐานกับตัวห้องแบบนี้เลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 3

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bedroom ขนาด 54.49 ตร.ม. เป็น 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ โดย Type นี้จะมีเพียง 1 ยูนิต/ ชั้น รองรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวเริ่มต้นแบบคู่รัก หรือพ่อแม่ลูกคน 2-3 ได้สบาย ๆ ตัวห้องออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง เข้ามาภายในจะเจอกับครัวเปิด มุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อนติดระเบียง ที่พื้นที่เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ซ้ายมือจะมีโถงทางเดินแนวยาวใช้เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนกลาง ห้องนอนรอง และห้องนอนใหญ่ ที่มีห้องน้ำในตัวมาให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

เปิดประตูเข้ามาภายในจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่รวมห้องครัวเปิด มุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นไว้ด้วยกัน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานสูงสุดอยู่ที่ 3 ม. ในส่วนวัสดุมาตรฐานอย่างวัสดุปูพื้น ผนัง และโคมไฟ จะได้มาเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ ค่ะ

มองกลับมาทางด้านหน้าห้องจะเจอกับห้องครัวเปิด และมุมทานอาหารที่อยู่ติดกัน ทำให้สะดวกต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร

ห้องพักแบบ 2 Bedroom จะได้ชุดครัว Built-in ขนาดใหญ่ขึ้น พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และ Hob, Hood, Sink ของ Teka

Hob & Hood ของแบรนด์ Teka

Sink ล้างจาน พร้อมหน้าบานปิดหินสังเคราะห์เพิ่มพื้นที่วางของ ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยกทรงสูงใช้งานสะดวก ผนังด้านหลังมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิดติดเข้ามุมมาถึง 4 ตู้ พร้อมชั้นลอยภายในให้เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบ

สำหรับห้อง 2 Bedroom จะเปลี่ยนตำแหน่งพื้นที่วางเครื่องซักผ้ามาไว้อยู่ภายในห้องตรงใต้ชุดครัว มีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟให้พร้อม ข้าง ๆ กันจะมีชั้นวางของ และที่วางไมโครเวฟพร้อมปลั๊กไฟติดมาให้

ใต้ Sink ได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมถังขยะ Built-in มีฝาปิด

อีกด้านจะมีลิ้นชักที่เป็นหน้าโต๊ะไว้วางของใช้เพิ่มเติมและลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อมให้ที่ด้านล่าง

ส่วนมุมทานอาหารจะสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้ โดยรอบยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมพักผ่อนติดระเบียง ทำให้เปิดรับวิวได้กว้าง และได้ความโปร่งสบาย

มุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง และตรงข้ามกันก็ยังมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีแนวยาว หรือติด Smart TV จอใหญ่ที่ผนังได้เลยค่ะ

มุมนี้จะได้แอร์ Wall Type มา 1 เครื่อง ถัดออกไปเป็นส่วนระเบียง ที่กั้นแยกห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดใช้งานได้ 2 ด้าน

ระเบียงด้านนอกขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ติดราวกันตกมาให้ครบ

พื้นที่ใช้งานสามารถวางชุดโต๊ะน้ำชาไว้ออกมานั่งเล่นชมวิวเมือง ใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้า หรือจัดสวนเล็ก ๆ บนคอนโดก็ได้ค่ะ

จากระเบียงชมวิวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Common Area

ภาพรวมบริเวณมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารที่พื้นที่เชื่อมโยงต่อเนื่องกัน

อีกฝั่งของห้องจะมีโถงแนวยาวให้เชื่อมต่อไปยังห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องนอนรอง และห้องน้ำ 2 ได้แบบนี้

ห้องน้ำส่วนกลางได้พื้นที่มากว้างขวาง ตกแต่งกระเบื้องลายหินสีอ่อนดูเรียหรูสวยงาม และมีการแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำมาให้ครบ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto และห้องนี้ที่เป็นห้องมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งไว้เป็นช่องแสงและใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ถัดมาจะเป็นห้องนอน 2 ภายในได้พื้นที่มากว้างกำลังดีค่ะ สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ได้ ส่วนใครที่ยังไม่ได้มีลูกเล็ก หรือมีสมาชิกเกิน 3 คน ก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ไปแทนได้เลยค่ะ

ภายในห้องนอน 2 จะได้แอร์ Wall Type และตู้เสื้อผ้า Built-in มาตามนี้

ความพิเศษของห้องนี้คือการออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่ ช่วยเปิดรับมุมมองได้กว้างขวาง โปร่งโล่งยิ่งขึ้น และยังเสริมด้วยบานกระทุ้งอีก 1 บาน สำหรับเปิดระบายอากาศ ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดีในทุกวันค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ตรงสุดโถงทางเดิน ภายในได้พื้นที่กว้างขวาง พร้อมตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่มากขึ้น และมีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้อย่างลงตัว

ข้างเตียงนอนได้หน้าต่างกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวย ๆ ได้เต็มสายตา พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับเปิดรับลมระบายอากาศ

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวี ชั้นวางของแนวสูง หรือติด Smart TV ที่ผนังห้องได้

ข้าง ๆ กันจะเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ได้ฟังก์ชันมาครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยโนสีอ่อนเช่นเดิม สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto และห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานผสมมา 1 ชุด ทำให้ห้องน้ำดูสว่าง เปิดระบายอากาศได้ดี

---

ราคา (พ.ค. 68)

• 1 Bedroom เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Loft เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 130,000 บาท/ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง Simplex 55 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่าส่วนกลาง Loft 70 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• เงินกองทุน 550 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนฯ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.solacecondo.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่หาได้ยาก ติดถนนประดิพัทธ์ ฝั่งพระราม 6 โซนทหาร ซึ่งเป็นย่านราชการเก่าแก่ที่มีชุมชนดั้งเดิม รายล้อมด้วยบรรยากาศสงบ ไม่มีตึกสูงหนาแน่นเหมือนย่านอื่น ช่วยให้ได้ความเป็นส่วนตัว และยังคงมีทัศนียภาพที่สวยงามโดยรอบ แต่ในขณะเดียวกัน ก็อยู่ในจุดที่สามารถเชื่อมต่อไปยังแหล่งสำคัญอย่างสะพานควาย, อารีย์, พหลโยธิน, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และโซนวิภาวดี-ลาดพร้าวได้อย่างสะดวกสบาย

นอกจากนี้ทุกพื้นที่โดยรอบยังเต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่, Community Mall, ร้านอาหารเจ้าดังในราคาเข้าถึงง่าย, สถานศึกษาทั้งระดับโรงเรียนและมหาวิทยาลัย รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำทั้งของรัฐและเอกชน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบทุกด้าน

ที่สำคัญทำเลนี้ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งงานขนาดใหญ่ และสำนักงานชั้นนำหลายแห่ง ช่วยเพิ่มศักยภาพทั้งในเรื่องของการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าในอนาคต เป็นโอกาสดีในการลงทุนคอนโดในทำเลที่มีแนวโน้มมูลค่าสูงขึ้นเรื่อย ๆ โดยไม่ต้องแข่งขันกับโครงการอื่นที่หนาแน่นจนเกินไป เรียกได้ว่า Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ เป็นหนึ่งในทำเลที่ครบเครื่องทั้งเรื่องการใช้ชีวิต และการลงทุนที่ตอบโจทย์ในระยะยาวได้อย่างแท้จริง

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับใครที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก คอนโดนี้ถือว่าตอบโจทย์อย่างมาก เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ ซึ่งเป็นถนนที่ไม่มีเกาะกลาง สามารถเลี้ยวซ้ายหรือขวาเข้า-ออกโครงการได้สะดวกทันที ไม่ต้องเสียเวลาไปกลับรถให้ยุ่งยากเหมือนคอนโดที่อยู่ติดถนนเส้นหลัก

ถนนประดิพัทธ์เองยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้ง่ายหลายทิศทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนพระราม 6, ถนนทหาร ไปโซนรัฐสภาใหม่หรือสะพานเกียกกายข้ามไปฝั่งธนบุรี หรือจะมุ่งหน้าเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างพหลโยธิน, อารีย์, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วิภาวดีรังสิต และลาดพร้าว ก็ทำได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (ด่านคลองประปา 1-2) เพียงประมาณ 3-5 นาที* ช่วยย่นเวลาเดินทางเข้าสู่ CBD สาทร-สีลมได้ในเวลา เพียง 20-30 นาที* หรือหากต้องการเดินทางออกนอกเมืองก็สะดวกไม่แพ้กัน เพราะสามารถใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์เชื่อมต่อไปยังโซนรังสิต บางปะอิน อยุธยาได้ง่ายดาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ทำได้สะดวกเช่นเดียวกัน โดยโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย คือ รถไฟฟ้า MRT บางซื่อ, รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ และรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ซึ่งทางโครงการจะมีบริการ Shuttle Service ไปรับ-ส่งที่สถานีรถไฟฟ้าทั้ง 3 แห่งเป็นรอบ ๆ ส่วนใครที่ไม่อยากรอรอบรถ ก็สามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ หรือรถเมล์ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการไปต่อรถไฟฟ้าได้ค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ เป็นโครงการ Mixed Use สูง 50 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 ไร่ 3 งาน 59 ตารางวา ซึ่งจะประกอบด้วยคอนโดพักอาศัย, พื้นที่สำนักงาน และพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยมีทั้งหมด 558 ยูนิต พร้อมการแยกโซนพักอาศัยและออฟฟิศอย่างชัดเจน เพื่อการใช้งานที่สะดวกสบายและมีประสิทธิภาพสูงสุด

หนึ่งในจุดเด่นของโครงการนี้คือ เหมาะสำหรับเจ้าของกิจการหรือพนักงานระดับสูงที่ต้องการทั้งที่ทำงานและที่พักอาศัยในที่เดียวกัน ช่วยลดเวลาในการเดินทางและเพิ่มเวลาในการพักผ่อน และที่นี่ยังมีระบบการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน ใช้วัสดุคุณภาพสูง สามารถรองรับแผ่นดินไหวได้สูงสุด 8 ริกเตอร์

ส่วนการออกแบบของ Solace พหลฯ-ประดิพัทธ์ ถูกพัฒนาให้เป็น OASIS แห่งใหม่ใจกลางเมือง มีการผสมผสานพื้นที่สีเขียวแนวตั้งมากถึง 2 ไร่ จากพื้นที่ทั้งหมด 3 ไร่ เช่น สวนแนวตั้งและสวนบนดาดฟ้า อีกทั้งยังมี Facade ด้านหน้าที่ได้รับแรงบันดาลใจจากคลื่นน้ำ รูปทรงอิสระซึ่งช่วยป้องกันแสงแดดเข้าสู่ตัวอาคารและทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี

ทุกชั้นของโครงการออกแบบเป็น Single Loaded Corridor ทำให้ทุกยูนิตจะได้รับความเป็นส่วนตัวอย่างสูง โดยไม่มีห้องที่หันหน้าเข้าหากัน แตกต่างจากโครงการทั่วไปที่ออกแบบผังแบบ Corridor กลางที่มักจะมีห้องสองฝั่ง

ส่วนห้องพักมีให้เลือกหลัก ๆ 5 แบบ แบ่งเป็น Studio 29.90 ตร.ม.,1 Bedroom ขนาด 28.49-38.90 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 45.82-54.78 ตร.ม., Loft 1 Bedroom ขนาด 28.49-38.90 ตร.ม. (ชั้นลอย 10-16 ตร.ม.) และ Loft 2 Bedroom ขนาด 45.82-54.49 (ชั้นลอย 15-19 ตร.ม.)

ในส่วนของห้องที่ตั้งอยู่บนชั้น 21 ขึ้นไป จะมีเพียง 13 ยูนิตต่อชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น อีกทั้งยังมีโซนพิเศษชั้น 44-49 ที่เรียกว่า Legacy Zone ซึ่งมีห้องพักดีไซน์หรูหราพร้อมเพดานสูงถึง 3 ม. และมีการตกแต่งห้องแบบ Fully Fitted พร้อมแอร์ Wall Type และ Digital Door Lock เพื่อความปลอดภัยและสะดวกสบายที่สูงขึ้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้ครบครันและหลากหลาย ได้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ จากพื้นที่ 3 ไร่กว่า พร้อมส่วนกลางที่กระจายไว้อีกทั้งหมด 6 ชั้น ตอบโจทย์ทั้งการทำงาน การพักผ่อน การจัดปาร์ตี้สังสรรค์ และคนรักสุขภาพที่ชื่นชอบในการออกกำลังกายได้อย่างสมบูรณ์แบบ

นอกจากนั้นยังได้ที่จอดรถแบบปกติ และ Auto Parking มากถึง 60% พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ทั้งระบบ Keycard Access ในการเข้า-ออก พร้อมแบ่งโซนออฟฟิศและคอนโดไว้แยกกันชัดเจน มี CCTV ติดมาให้ทั่วทั้งโครงการ พร้อมลิฟต์แบบระบุชั้น และเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-821-5420

Line :  https://lin.ee/qAdxOU8

Website : https://www.solacecondo.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์ / The Muve Pradipat
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	219 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 22.25-32.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 36.50 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 31% หรือ 68 คัน แบ่งเป็น Conventional 31 คัน และ Automated Parking 37 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น 2 ตัว
โซน	ประดิพัทธ์ เขตพญาไท
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย 500 ม.* ถนนประดิพัทธ์ ถนนพหลโยธิน ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพระราม 6 ทางพิเศษศรีรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอยประดิพัทธ์ 23 แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม. 10400
กำหนดการ	เปิดขายอย่างเป็นทางการ เม.ย. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่ปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (พ.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 126,000 บาท/ ตร.ม.* (พ.ค. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ปีที่ 1 49 บาท/ ตร.ม./ เดือน ปีที่ 2 55 บาท/ ตร.ม./ เดือน ปีที่ 3 59 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน : 600 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ ตลาดสะพานควาย : 0 ม. 7-Eleven ปากซอยประดิพัทธ์ 23 : 100 ม. ตลาด อ.ต.ก. : 1.2 กม. ตลาดสุทธิสาร : 2.2 กม. Take A Train : 220 ม. The AQUA Ari : 350 ม. Big C สะพานควาย : 400 ม. The HUB Phahol-Ari : 450 ม. The Camping Ground : 500 ม. La Villa Ari : 1 กม. JJ Mall : 1.5 กม. Gump’s Ari : 1.7 กม. feast. ราชครู : 1.8 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 3.3 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 3.5 กม. Union Mall : 3.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4 กม. Gateway บางซื่อ : 5 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลสามเสน : 2 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 2.6 กม. รร.หอวัง : 3.7 กม. ม.เซนต์จอห์น : 3.3 กม. ม.หอการค้าไทย : 3.3 กม. ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (CPC) : 3.3 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม. รร.ผะดุงศิษย์พิทยา : 4.1 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด ลาดพร้าว : 5 กม. โรงพยาบาล รพ.วิมุต : 290 ม. รพ.พญาไท พหลโยธิน : 450 ม. รพ.ประสานมิตร : 900 ม. รพ.วิชัยยุทธ : 2.8 กม. รพ.พญาไท 2 : 2.8 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 3.2 กม. รพ.ราชวิถี : 3.6 กม. รพ.พระมงกุฏเกล้า : 4.6 กม. รพ.รามาธิบดี : 5.4 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ The Rice สะพานควาย : 150 ม. ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ : 450 ม. AIS Tower 2 : 600 ม. Ari Hills : 800 ม. AIS Tower 1 : 950 ม. SC Tower : 950 ม. กรมการขนส่งทางบก : 1.2 กม. สถาบันการบินพลเรือน : 1.5 กม. EXIM : 1.5 กม. สำนักงานเขตพญาไท : 1.6 กม. PEARL Bangkok : 1.6 กม. VANIT PLACE : 1.7 กม. BTS Office : 2.2 กม. หมอชิต คอมเพล็กซ์ : 2.3 กม. ธนาคาร ttb สำนักงานใหญ่ : 2.5 กม. สถานีกลางบางซื่อ : 2.7 กม. กระทรวงการคลัง : 2.7 กม. SCG สำนักงานใหญ่ : 3.3 กม. Energy Complex : 3.5 กม. สัปปะปายสภาสถาน (รัฐสภาใหม่) : 3.8 กม. สวนสาธารณะ สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ : 1.8 กม. สวนจตุจักร : 2.1 กม. สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 2.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Welcome Lobby Work & Play Garden Outdoor Co-Working Space Co-Designing Space Co-Exploring Space Fitness Free Wi-Fi Take a Full Breath & Chilling in Greenery Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1685
Line	https://siri.ly/ZVrQuG5
Website	https://siri.ly/IjCbnm5

---

---

---

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano สะพานควาย
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหลฯ-สะพานควาย  *ชื่อเดิม IDEO พหลฯ-สะพานควาย ยกเลิกการขาย และยังไม่มีข้อมูลอัปเดต
• THE ENVI สะพานควาย  *ไม่มีข้อมูลอัปเดต
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน

ซอยพหลโยธิน 18 - ซอยพหลโยธิน 18/1

• U Delight @จตุจักร สเตชั่น
• M จตุจักร  (Ready to move)
• Notting Hill Jatujak Interchange  (Ready to move)
• Life @พหลโยธิน 18

แยกสะพานควาย (ถนนประดิพัทธ์ - ถนนอินทามระ (ถนนสาลีรัฐวิภาค-ถนนสุทธิสารวินิจฉัย))

• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์  (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• Lumpini Place พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• Grene Condo ประดิพัทธ์  (NEW)
• Lumpini Ville พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ  (NEW)
• Lumpini Selected สุทธิสาร-สะพานควาย  (Ready to move)
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• AMF Condominium
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rosegold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประดิพัทธ์ 23 แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม. 10400

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/1MiLvpvaN7AKD88w5

The Muve ประดิพัทธ์ คอนโดใหม่แต่งครบ พร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ใจกลางประดิพัทธ์-สะพานควาย ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ในซอยประดิพัทธ์ 23 ตรงข้ามกับตลาดสะพานควาย จุดศูนย์รวมของวิถีชีวิตคนเมือง ที่รายล้อมด้วยร้านอาหารนานาชาติ, Street Food เจ้าเด็ด, คาเฟ่บรรยากาศดี ไปจนถึง Community Mall ขนาดย่อม ที่ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์แบบคน Active ได้อย่างลงตัว

---

เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเมืองได้ง่าย ไม่ว่าจะใช้รถหรือรถไฟฟ้า

จากโครงการสามารถเดินไป BTS สะพานควาย ได้ในระยะประมาณ 500 ม.* หรือจะใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยก็มีให้เรียกใช้ตลอดทั้งวัน ขยับไปเพียงไม่กี่สถานีก็ถึงย่านสยาม ชิดลม ใจกลางเมือง หรือจะขึ้นทางด่วนศรีรัช-ดอนเมืองโทลล์เวย์ก็สะดวกมาก ไม่ว่าจะเดินทางไปทำงาน หรือออกนอกเมืองในวันหยุด ก็ไม่ใช่เรื่องยากเลย

---

ทำเลประดิพัทธ์ ทำเลทองที่น่าจับตา ทั้งอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า

จุดแข็งของทำเลนี้ คืออยู่ใกล้กับโซนอารีย์-สะพานควาย ซึ่งเป็นแหล่งรวมออฟฟิศขนาดกลางถึงใหญ่ มีทั้งหน่วยงานเอกชน ราชการ และรัฐวิสาหกิจ

รวมถึงกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์จากโรงพยาบาลในย่านพหลโยธินและอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ทำให้พื้นที่นี้มี Demand จากกลุ่มคนทำงานจริง และเป็นกลุ่มที่พร้อมจ่ายค่าเช่าในระดับที่เหมาะสม

คอนโด Low Rise อย่าง The Muve ประดิพัทธ์ จึงตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการความสงบมากกว่าความวุ่นวาย แต่ยังเชื่อมต่อเมืองได้ง่าย ปัจจุบันตลาดเช่าในทำเลนี้ยังเติบโตดี ค่า Yield เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 4-5% ต่อปี จึงน่าสนใจทั้งในมุมของการซื้ออยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว

---

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว :  สะดวกหลายเส้นทาง เชื่อมต่อได้ทั่วกรุงเทพฯ สำหรับใครที่ขับรถเป็นหลัก โครงการนี้ถือว่าสะดวกมาก เพราะตั้งอยู่ในซอยประดิพัทธ์ 23 ซึ่งห่างจากถนนประดิพัทธ์ เพียง 100 ม.* และอยู่ใกล้กับถนนพหลโยธิน เพียง 190 ม.* เท่านั้น ทำให้สามารถเข้า-ออกเมืองได้คล่องทั้งฝั่งเหนือและใจกลางเมือง

ถนนประดิพัทธ์เอง ก็เป็นถนนสายรองที่น่าสนใจ เพราะสามารถใช้วิ่งเชื่อมจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย ไปยังถนนทหาร เพื่อออกสู่ถนนสามเสน หรือจะลัดไปยังถนนราชวิถี ข้ามสะพานซังฮี้ไปฝั่งธนฯ ได้ ในอนาคตยังจะมีสะพานเกียกกาย คอยเชื่อมฝั่งธนบุรีและพระนครเข้าด้วยกัน ทำให้ข้ามเมืองได้ง่ายยิ่งขึ้น

นอกจากนี้จากทำเลโครงการยังสามารถวิ่งไปยังถนนสำคัญอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย เช่น

• ถนนพหลโยธิน ใช้ขึ้นไปทางเหนือไปดอนเมือง รังสิต หรือวิ่งลงใต้เข้าสู่โซนอนุสาวรีย์ฯ พญาไท ราชเทวี ไปจนถึงปทุมวัน สยาม ได้สะดวก และใช้เวลาเดินทางไม่นานค่ะ
  

  ---

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ใช้วิ่งลัดไปเชื่อมกับวิภาวดี, รัชดาภิเษก และลาดพร้าว (ซอย 64) ได้ โดยต้องเผื่อเวลาเล็กน้อยในช่วง Rush Hour เพราะถนนเส้นนี้จะมีการจัดเลนวิ่งเข้า-ออกเมืองตามช่วงเวลา เช่น ตอนเช้าเปิดขาออก 2 เลน ช่วงเย็นสลับเป็นขาเข้า เป็นต้น
  

  ---

• ถนนพระราม 6 เชื่อมต่อได้ทั้งพระราม 4, หัวลำโพง หรือวิ่งขึ้นเหนือไปบางเขน
  

  ---

• ถนนเทอดดำริและถนนพระราม 5 ซึ่งสามารถต่อไปถนนประชาชื่น วิ่งยาวขึ้นไปถึงแจ้งวัฒนะ-หลักสี่ได้

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว โครงการนี้ยังมีจุดเด่นคือเป็นคอนโดที่ใกล้กับทางด่วนถึง 2 สาย ทำให้ขับรถไป-กลับคุยงาน ติดต่อธุรกิจในย่านต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ หรือออกไปต่างจังหวัดก็ง่ายค่ะ

ทางด่วน ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านย่านพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าลงทิศใต้ ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไปสามย่าน และ CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15-20 นาที* และใช้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งไปพระราม 2, พระโขนง, บางนาได้ ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 2.2 กม.* หรือใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 3-6 นาที*

ถัดมาจะเป็น จุดลงทางด่วนศรีรัช ด่านคลองประปา 1 บนถนนพระราม 6 จุดลงนี้จะเหมาะกับคนที่ขับรถกลับมาโครงการ โดยจะอยู่ใกล้กับโครงการในระยะทางประมาณ 2.4 กม.* หรือใช้เวลาจากทางด่วนมาคอนโดประมาณ 5-10 นาที*

อีกด่านจะเป็น ดอนเมืองโทลล์เวย์ บนถนนวิภาวดีรังสิต ด่านสุทธิสาร (ขาออก) ในระยะทางประมาณ 2.6 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 5-10 นาที* โดยฝั่งนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องการออกไปนอกเมืองทางโซนดอนเมือง-รังสิต-ปทุมธานี และวิ่งต่ออยุธยาได้เพียง 1 ชม.* นิด ๆ เท่านั้นค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยประดิพัทธ์ 23
• แยกสะพานควาย : 190 ม.
• แยกประดิพัทธ์ : 1.2 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 1.2 กม.
  

  ---

• ถนนประดิพัทธ์ : 100 ม.
• ถนนสาลีรัฐวิภาค : 200 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 240 ม.
• ซอยเสนาร่วม : 950 ม.
• ถนนพระราม 6 : 1.2 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 1.3 กม.
• ซอยพหลโยธิน 7 (ซอยอารีย์) : 1.3 กม.
  

  ---

• ทางพิเศษศรีรัช : 2.2-2.4 กม.
• ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานอยู่ในปัจจุบันถึง 3 สาย เลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สะพานควาย บนถนนพหลโยธิน ในระยะทางประมาณ 500 ม.* ใช้นั่งเข้าเมืองไปสยาม ออกไปห้าแยกลาดพร้าวได้เพียงต่อเดียว

ใครที่เดินทางโดยใช้สนามบินสุวรรณภูมิ ก็สามารถใช้ BTS สะพานควาย นั่งไปลงสถานีพญาไท (4 สถานี) เพื่อต่อ Airport Link ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ โดยใช้เวลานั่งประมาณ ครึ่งชม.* ก็เข้าสนามบินได้เลย

ถัดมาจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT กำแพงเพชร โดยสายสีน้ำเงิน (MRT) จะนั่งไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ที่สถานีเตาปูน และในอนาคตจะส่วนต่อขยายฝั่งใต้เพิ่มเข้ามา จากโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีรัฐสภา ตรงแยกเกียกกาย

สุดท้ายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (เชื่อมกับ MRT บางซื่อ และรถไฟทางไกลสถานีชุมทางบางซื่อ) ที่ใช้นั่งไปบางบำหรุ-ตลิ่งชัน หรือนั่งไปทางหลักสี่-ดอนเมือง-รังสิต ก็ทำได้ง่าย

ใครที่เดินทางโดยใช้สนามบินดอนเมืองบ่อย ๆ สามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง นั่งต่อไป 7 สถานี ถึงสถานีดอนเมือง ซึ่งเป็นสถานีที่มี Skywalk เชื่อมตรงสู่อารผู้โดยสารได้เลย ส่วนใครเป็นสายชิล สาย Backpacker ที่นี่จะมีรถไฟทางไกลให้ใช้บริการด้วยนะคะ เลือกได้ครบทั้งสายอีสาน สายเหนือ และสายใต้เลย

---

นอกจาก BTS แล้วก็สามารถใช้บริการพี่วิน ที่หน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 หรือจะใช้บริการ Taxi และรถเมล์บนถนนประดิพัทธ์ก็ได้ โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9, 44, 52, 90, 97, 117 วิ่งผ่าน และริมถนนพหลโยธิน ก็ยังมีป้ายรถเมล์ให้ใช้อีกหลายจุด สามารถเลือกใช้กันได้ตามความเหมาะสมเลยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย ประตู 1 บนถนนพหลโยธิน ในระยะทางประมาณ 500 ม.* หรือนั่งรถออกไปต่อใช้งานได้ราว ๆ 2 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สถานีกำแพงเพชร บนถนนกำแพงเพชร ตรงจตุจักร และตลาด อ.ต.ก ในระยะทางประมาณ 1.5 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถออกไปได้ราว ๆ 4 นาที* ค่ะ

บรรยากาศรอบโครงการ The Muve ประดิพัทธ์ เรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว เพราะตั้งอยู่ในทำเลที่รายล้อมด้วยร้านค้าและแหล่งของกินที่หลากหลาย ฝั่งตรงข้ามโครงการ คือ “ตลาดสะพานควาย” ตลาดสดขนาดกลางที่เปิดขายกันตลอดทั้งวัน ทั้งของสด ของแห้ง และของใช้ เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารทานเองในทุก ๆ วัน

เดินจากโครงการออกมาหน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 ก็จะเจอกับ 7-Eleven และร้านอาหารเจ้าดังราคาย่อมเยาที่มีให้เลือกอิ่มกันทั้งกลางวันและกลางคืนอย่างไม่ขาดสาย

ใกล้กับแยกประดิพัทธ์ ยังมี The Camping Ground ศูนย์รวมร้านอาหารในบรรยากาศสไตล์แคมป์ปิ้ง ให้ความรู้สึกเหมือนนั่งกินข้าวอยู่ในสวนหลังบ้าน โดยร้านส่วนใหญ่จะเริ่มเปิดตั้งแต่สาย ๆ ราว 10 โมง และเปิดยาวไปจนถึงประมาณ 3 ทุ่ม ช่วงเย็นก็จะมีร้านนั่งชิลและร้านคราฟต์เบียร์ให้แวะไป Hangout หลังเลิกงานได้สบาย ๆ

บริเวณริมถนนประดิพัทธ์ ช่วงใกล้แยกสะพานควาย ไปจนถึงถนนพหลโยธินที่เชื่อมต่อกับทางขึ้น BTS สะพานควาย ก็ถือเป็นอีกหนึ่งโซนที่ขึ้นชื่อเรื่องความอุดมสมบูรณ์เช่นกัน

มีร้านอาหารคาวหวานเด็ด ๆ หลายร้าน ทั้งร้านเก่าแก่และร้านดังในโลกโซเชียลที่มีให้เลือกกันแบบจุใจ และถ้าอยากได้แหล่งช้อปปิ้งใหญ่ ๆ ก็สามารถเดินไป Big C สะพานควาย ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 400 ม.*

ส่วนย่านใกล้เคียงอย่าง “อารีย์” ก็เป็นอีกโซนยอดนิยม ที่เต็มไปด้วยคาเฟ่น่ารัก ร้านอาหารชื่อดัง และ Community Mall อย่าง La Villa อารีย์, The AQUA Ari, Gump’s Ari, The HUB Phahol-Ari และ feast. ราชครู ที่เดินเล่นเพลินได้ทั้งวัน

---

สำหรับสายช้อปปิ้งหรือคนที่ต้องการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ในรัศมีไม่เกิน 4 กม.* จากโครงการ ยังมีทั้ง Central ลาดพร้าว และ Union Mall ที่สามารถเดินทางไปถึงได้ง่าย ๆ ด้วยรถไฟฟ้า BTS หรือถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินสยาม ก็ใช้รถไฟฟ้านั่งตรงไปต่อเดียวถึงเช่นกัน

---

ในแง่การใช้ชีวิต โครงการยังตั้งอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง โดยโรงเรียนที่อยู่ใกล้ที่สุดคือ รร.อนุบาลสามเสน และ รร.สามเสนวิทยาลัย ซึ่งอยู่ในระยะประมาณ 2.2-2.6 กม.*

ถัดออกไปก็มี รร.หอวัง, ม.เซนต์จอห์น, ม.หอการค้าไทย, ม.ราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ, รร.สุรศักดิ์มนตรี, รร.ผะดุงศิษย์พิทยา และ รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด ลาดพร้าว

---

ด้านสุขภาพ โครงการนี้จะอยู่ห่างจาก รพ.วิมุตเพียง 290 ม.* ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่บนถนนพหลโยธิน ใกล้ ๆ กันยังมี รพ.พญาไท พหลโยธิน และถัดออกไปอีกไม่ไกลก็มีโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง รพ.ประสานมิตร, รพ.วิชัยยุทธ, รพ.พญาไท 2, รพ.ทหารผ่านศึก

และใกล้กับโรงพยาบาลรัฐขนาดใหญ่ ทางฝั่งอนุสาวรีย์ฯ ยกตัวอย่างเช่น รพ.ราชวิถี, รพ.พระมงกุฏเกล้า และ รพ.รามาธิบดี ซึ่งถือว่าสะดวกมากในกรณีฉุกเฉินหรือการเข้ารับบริการด้านสุขภาพ

---

นอกจากจะใกล้แหล่งกิน-เที่ยว-โรงเรียนและโรงพยาบาลแล้ว ทำเลนี้ยังรายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานและที่ตั้งของบริษัทเอกชนชั้นนำมากมาย โดยห่างจากโครงการเพียง 150 ม.* คือ The Rice สำนักงานให้เช่ารูปแบบใหม่ขนาดใหญ่ ที่ตั้งอยู่บริเวณแยกสะพานควาย

ใกล้กับอาคารสำนักงานสำคัญอื่น ๆ เช่น AIS Tower 1 & 2, Ari Hills, SC Tower, PEARL Bangkok, VANIT PLACE, SCG สำนักงานใหญ่ และใกล้ธนาคารพาณิชย์สำนักงานใหญ่หลายที่ เช่น GSB สำนักงานใหญ่ พหลโยธิน, Kbank สำนักงานใหญ่พหลโยธิน และ ttb Building เป็นต้น

และที่ไม่พูดถึงไม่ได้คือ ทำเลนี้ยังใกล้กับหน่วยงานภาครัฐและรัฐวิสาหกิจอย่างธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, กรมการขนส่งทางบก, สถาบันการบินพลเรือน, สำนักงานเขตพญาไท, กระทรวงการคลัง และสัปปะปายสภาสถาน (รัฐสภาใหม่)

---

อีกทั้งยังใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 3 สวน คือ สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ, สวนจตุจักร และ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) ที่ในอนาคตทาง กทม. จะมีการเชื่อม 3 สวน ให้กลายเป็น ‘อุทยานสวนจตุจักร’ อีกด้วยค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดสะพานควาย : 0 ม.
• 7-Eleven ปากซอยประดิพัทธ์ 23 : 100 ม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 1.2 กม.
• ตลาดสุทธิสาร : 2.2 กม.
  

  ---

• Take A Train : 220 ม.
• The AQUA Ari : 350 ม.
• Big C สะพานควาย : 400 ม.
• The HUB Phahol-Ari : 450 ม.
• The Camping Ground : 500 ม.
• La Villa Ari : 1 กม.
• JJ Mall : 1.5 กม.
• DD Mall : 1.5 กม.
• Gump’s Ari : 1.7 กม.
• feast. ราชครู : 1.8 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 3.3 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 3.5 กม.
• Union Mall : 3.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 4 กม.
• Gateway บางซื่อ : 5 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลสามเสน : 2 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 2.6 กม.
• รร.หอวัง : 3.7 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 3.3 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 3.3 กม.
• ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (CPC) : 3.3 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม.
• รร.ผะดุงศิษย์พิทยา : 4.1 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด ลาดพร้าว : 5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิมุต : 290 ม.
• รพ.พญาไท พหลโยธิน : 450 ม.
• รพ.ประสานมิตร : 900 ม.
• รพ.วิชัยยุทธ : 2.8 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 2.8 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 3.2 กม.
• รพ.ราชวิถี : 3.6 กม.
• รพ.พระมงกุฏเกล้า : 4.6 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 5.4 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• The Rice สะพานควาย : 150 ม.
• ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ : 450 ม.
• AIS Tower 2 : 600 ม.
• Ari Hills : 800 ม.
• AIS Tower 1 : 950 ม.
• SC Tower : 950 ม.
• กรมการขนส่งทางบก : 1.2 กม.
• สถาบันการบินพลเรือน : 1.5 กม.
• EXIM : 1.5 กม.
• สำนักงานเขตพญาไท : 1.6 กม.
• PEARL Bangkok : 1.6 กม.
• VANIT PLACE : 1.7 กม.
• BTS Office : 2.2 กม.
• หมอชิต คอมเพล็กซ์ : 2.3 กม.
• ธนาคาร ttb สำนักงานใหญ่ : 2.5 กม.
• สถานีกลางบางซื่อ : 2.7 กม.
• กระทรวงการคลัง : 2.7 กม.
• SCG สำนักงานใหญ่ : 3.3 กม.
• Energy Complex : 3.5 กม.
• สัปปะปายสภาสถาน (รัฐสภาใหม่) : 3.8 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ : 1.8 กม.
• สวนจตุจักร : 2.1 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 2.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/1MiLvpvaN7AKD88w5

เริ่มจากถนนพญาไท ⇒ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกสะพานควาย ⇒ ถนนประดิพัทธ์ ⇒ ซอยประดิพัทธ์ 23 ⇒ 100 ม.* ถึงโครงการ The Muve ประดิพัทธ์ ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงข้ามกับตลาดสะพานควาย*

การเดินทางโดยรถส่วนตัววันนี้ เราเดินทางมาจากถนนพญาไท ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิตรงไป

ตรงมาจนเจอกับอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ให้อยู่ 2 เลนซ้าย เพื่อเตรียมเบี่ยงเข้าสู่ถนนพหลโยธิน

วนซ้ายมาแล้วให้เลี้ยวเข้าถนนพหลโยธิน

ขับตรงไปบนถนนโยธิน มุ่งหน้าไปอารีย์ และสะพานควาย

ผ่าน The Seasons Mall และ รพ.พญาไท 2

ผ่าน BTS สนามเป้า

ผ่านแยกซอยพหลโยธิน 5 หรือซอยราชครู ที่เป็นทางลัดไปออกพระราม 6 ซอย 30 หรือซอยอารีย์สัมพันธ์ได้

ผ่าน BTS อารีย์ และ La Villa Ari ทางด้านขวา

ผ่านกองบัญชาการกองอาสารักษาดินแดน แล้วให้ชิดซ้ายไว้

ตรงมาจนเจอกับแยกสะพานควาย ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธ์

เลี้ยวซ้ายเข้ามาบนถนนประดิพัทธ์ แล้วให้อยู่เลนขวาเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอย

จากแยกสะพานควายตรงเข้ามาประมาณ 80 ม.* ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยประดิพัทธ์ 23  สังเกตหน้าปากซอยจะมี 7-Eleven และคอนโด The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์

• จากหน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 ตรงเข้าไป 100 ม.* ถึงโครงการ

ขับเข้าซอยไปประมาณ 100 ม.* หน้าปากซอยจะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการตลอดทั้งวัน

ตรงเข้ามาจะเจอกับโครงการ The Muve ประดิพัทธ์ ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

---

ภาพมุมสูงของที่ดินโครงการ The Muve ประดิพัทธ์ จะเห็นได้ว่าโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่ ภายในซอยประดิพัทธ์ 23 ห่างจากถนนใหญ่เพียง 100 ม.* ซึ่งถือว่าเดินทางเข้า-ออกได้สะดวกทีเดียว ตัวโครงการเป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 219 ยูนิต

รายล้อมด้วยบรรยากาศของชุมชนเมืองที่เงียบสงบ มีทั้งอะพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก และบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ผสมผสานกันอยู่ในละแวกเดียวกัน ด้านหน้าคอนโดจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ “ตลาดสะพานควาย” ซึ่งสามารถเดินลัดไปออกซอยประดิพัทธ์ 25 ได้ ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันเป็นเรื่องง่ายสุด ๆ โดยเฉพาะเรื่องของกินของใช้

เดินออกไปทางหน้าปากซอย จะมีคาเฟ่ Brew’s Season, DHT Clinic และ KiDO Pradipat-Ari ตั้งอยู่ ส่วนหน้าปากซอยที่เป็นจุดหลักในการเข้า-ออกโครงการ มีร้าน 7-Eleven อยู่ใกล้แค่ไม่กี่ก้าวเท่านั้น และยังมีโครงการคอนโด High-Rise อย่าง The Reserve พหล-ประดิพัทธ์ ความสูง 25 ชั้นตั้งอยู่ใกล้กัน ส่วนด้านหลังของที่ดินโครงการนั้น มองออกไปก็จะเห็นอาคารของ The Line ประดิพัทธ์ อีกหนึ่งโครงการจากแสนสิริเช่นกัน

บริเวณริมถนนประดิพัทธ์ที่อยู่ด้านหน้าปากซอย จะเป็นแนวตึกแถวสูงประมาณ 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารเรียงรายกันกว่า 20 ร้าน เดินจากโครงการเพียงไม่กี่เมตร ก็สามารถออกมาซื้อของกิน ของใช้ หรือหาอาหารอร่อย ๆ ได้แบบไม่ต้องพึ่งรถ

และที่หัวมุมแยกสะพานควาย ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการเลย จะเป็นที่ตั้งของ The Rice อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่เพิ่งเปิดใหม่ ใครที่ทำงานอยู่ในออฟฟิศนี้สามารถเดินเท้ามาจากคอนโดกลับบ้านได้แบบสบาย ๆ ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางในวันเหนื่อย ๆ หลังเลิกงานเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : อะพาร์ตเมนต์
• ทิศใต้ : อะพาร์ตเมนต์
• ทิศตะวันออก : ซอยประดิพัทธ์ 23 และตลาดสะพานควาย
• ทิศตะวันตก : อาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น และซอยประดิพัทธ์ 23

---

รอบโครงการ

วันนี้เราจะพาไปเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง โดยเราจะเดินจากที่ตั้งโครงการ ออกไปทางแยกสะพานควาย และสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยประดิพัทธ์ 23 จากหน้าโครงการมองเข้าไปในซอย จะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแบบอะพาร์ตเมนต์ สลับกับบ้านพักแนวราบดั้งเดิม

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของตลาดสะพานควาย ตลาดเก่าขนาดกลาง เป็นตลาดสดในร่มที่มีร้านค้าต่าง ๆ เปิดขายตลอดทั้งวัน

ผ่านตลาดสะพานควายมา จะเป็นตึกแถวร้านค้า และบ้านพักอาศัยดั้งเดิมยาวไปจนถึงหน้าปากซอย

ในซอยจะมีร้านกาแฟสไตล์คาเฟ่น่ารัก ๆ อย่าง Brew’s Season ตั้งอยู่ด้วย ร้านจะเปิดตั้งแต่ 9 โมงเช้า ไปจนถึง 6 โมงเย็น สามารถแวะซื้อกาแฟ เครื่องดื่ม หรือเบเกอรี่ก่อนไปทำงานได้ค่ะ

ผ่านโซนตลาดและร้านกาแฟมา จะเป็นบ้านเดี่ยวและคอนโด

ขวามือจะเป็น DHT Clinic คลินิกดูแลปัญหาเส้นผมครบวงจร ติดกันจะเป็น KiDO Daycare ประดิพัทธ์-อารีย์ ค่ะ

เดินมาที่หน้าปากซอยจะเจอกับคอนโด The Reserve ประดิพัทธ์ ทางซ้ายมือ ส่วนขวามือจะเป็นร้านค้าประมาณ 3-4 ร้าน

จากหน้าปากซอยมองกลับเข้ามา จะมีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการตลอดทั้งวันค่ะ ตอนเช้า ๆ พี่วินจะมาจอดอยู่ตรงข้างคอนโด The Reserve ส่วนสาย ๆ หน่อย จะขยับเข้าไปจอดอยู่ที่ด้านใน ฝั่งตรงข้ามคอนโด

มี 7-Eleven ตั้งอยู่หน้าปากซอย 1 สาขา ภายในมี All Cafe ที่ด้านในให้แวะซื้อกาแฟสดราคาย่อมเยาก่อนไปทำงานได้ และข้าง ๆ กันมีร้านไก่ย่างห้าดาวเปิดอยู่ด้วย

ด้านหน้าเราจะเป็นถนนประดิพัทธ์แล้วนะคะ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกสะพานควายและถนนพหลโยธิน ถ้าเรามองตรงออกไปจะเห็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารเปิดติด ๆ กันหลายร้าน

ร้านอาหารฝั่งตรงข้ามซอยประดิพัทธ์ 23 ส่วนมากจะเป็นร้านดัง มีอาหารให้เลือกทานหลายประเภท ครบทั้งของคาวและของหวาน

ส่วนริมถนนประดิพัทธ์ ฝั่งที่ตั้งโครงการก็จะเป็นตึกแถวร้านอาหาร ร้านแลกเงิน และมีร้านค้าต่าง ๆ เปิดเรียงยาวลงไปจนถึงโรงแรมอลิซาเบธเลยค่ะ

จากหน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 เดินเลี้ยวซ้ายไปทางแยกสะพานควายกันต่อ

มีสะพานลอยให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

เดินข้ามไปอีกฝั่งจะเป็นตึกแถวร้านค้าเก่าแก่ ที่ใกล้กับแยกสะพานควาย อย่างเช่น อุดมการแว่น, ครัววันดี, อรุณวิทยุ และ บ.รัตนโกสินทร์ รับซื้อพระ เช่าพระ

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยประดิพัทธ์ 25

หน้าปากซอยมีร้าน U2 Hair & Face เปิดอยู่

มองเข้าไปในซอยประดิพัทธ์ 25 ซอยนี้จะเชื่อมกับตลาดสะพานควายได้ และมี 7-Eleven อีก 1 สาขา ตั้งอยู่ติดกับตลาดเลยค่ะ

ติดกับซอยประดิพัทธ์ 25 จะเป็น The Rice สะพานควาย ตัวอาคารจะอยู่ตรงหัวมุมแยกสะพานควาย ทำให้มีทางเดินเข้าอาคารได้จากหลายฝั่ง

ด้านข้างจะมีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินไปทางริมถนนพหลโยธิน และรถไฟฟ้าได้สะดวก

จากโครงการเดินมาประมาณ 190 ม.* ถึงแยกสะพานควาย แยกเชื่อมต่อระหว่างถนนพหลโยธิน ถนนประดิพัทธ์ และถนนสุทธิสารวินิจฉัย มีสะพานลอยขนาดใหญ่ให้ใช้งานได้สะดวก

มองไปฝั่งตรงข้าม ทางด้านขวามือจะเป็นร้าน Take A Train และ รพ.วิมุต ตั้งอยู่ค่ะ

ด้านหน้าจะเป็นถนนพหลโยธิน เลี้ยวซ้ายไปห้าแยกลาดพร้าว เลี้ยวขวาไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และใช้เข้าเมืองไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ หากขับผ่านแยกนี้ขึ้นไป จะเชื่อมกับถนนสุทธิสารวินิจฉัย ที่ใช้ลัดไปออกถนนวิภาวดีรังสิต และดอนเมืองโทลล์เวย์ได้

สำหรับ The Rice ที่อยู่ตรงหัวมุมแยกนี้ จะเป็นอาคารสำนักงานใหม่ สูง 26 ชั้น ประกอบด้วยพื้นที่ห้างสรรพสินค้า 4 ชั้น แบ่งเป็นโซน Food Court และโซน Lifestyle ที่ครบครันด้วยร้านค้าและร้านอาหารชั้นนำ บนพื้นที่รวม 5,000 ตร.ม. พร้อมด้วยพื้นที่สำนักงาน 22 ชั้น ที่แทรกด้วยพื้นที่ Co-working Space และสวนพักผ่อนหย่อนใจ

จากแยกสะพานควาย เดินเลี้ยวซ้ายไปตามทางเท้า ฝั่งนี้จะใช้เดินเชื่อมไปยังสถานีรถไฟฟ้า

ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารริมถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า

ถัดมาจะเจอกับทางเข้า-ออกหลักรถยนต์ของ The Rice และที่ด้านหน้าจะมีร้านตัดผม Chalachol เปิดอยู่ด้วย

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ BLU 395 โรงแรม 3 ดาว และร้านค้า 3 ยูนิต โดยด้านหน้าจะมีร้านเสื้อผ้าแบรนด์ INBYIN และร้านกาแฟ BONCI เปิดอยู่ ส่วนภายในชั้น 12 จะมี Co-Working Space ที่ชื่อว่า Regus ให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

ถัดขึ้นไปจะเป็นริมถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก จะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ที่เปิดยาวต่อเนื่องไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย

ถัดมาจะมีทางม้าลายให้เราใช้เดินข้ามไปห้าง Big C สะพานควายได้

เดินตรงไปอีกหน่อยก็จะถึงรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ที่มีระยะทางจากคอนโดมาประมาณ 500-600 ม.* ค่ะ

---

ตัวโครงการ

The Muve ประดิพัทธ์ เป็นคอนโดใหม่แต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ตัวอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 219 ยูนิต พัฒนาภายใต้แนวคิด “Movement” ที่สื่อถึงความเคลื่อนไหว ความกระฉับกระเฉง และพลังงานของคนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตอย่างมีสีสันและไม่หยุดนิ่ง แนวคิดนี้ถูกถ่ายทอดผ่านงานดีไซน์ที่ทันสมัย สะท้อนบุคลิกของคนเมืองยุคใหม่ได้อย่างชัดเจน

ตัวอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาเป็นพื้นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วยเส้นสายและสีสันที่ตัดกันอย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นสีแดงเข้มและสีเขียวเข้มที่ช่วยขับให้ตัวอาคารดูโดดเด่น โฉบเฉี่ยว และมีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร เป็นการออกแบบที่ไม่ได้สวยเพียงอย่างเดียว แต่ยังสะท้อนถึงไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้ดีอีกด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวจากซอยประดิพัทธ์ 23 ชั้นล่างนี้จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด คิดเป็น 31% หรือ 68 คัน แบ่งเป็น Conventional 31 คัน และ Automated Parking 37 คัน

การเดินรถยนต์ภายในโครงการแบบ 2 Way สวนทางกัน พื้นที่กลางแจ้งจะเป็น Work & Play Garden (อยู่ทางด้านหลัง) ส่วนในร่มจะเป็น Welcome Lobby ที่มีห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำแบบ All Gender และตู้กดเครื่องดื่มของเต่าบิน โดยจะเชื่อมกับ Lift Lobby ที่มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นระบบล็อกชั้น

ป้ายชื่อด้านหน้าโครงการ ใช้โทนสีสดใสเหมือนกันกับ Facade อาคาร

ทางเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ Key Card Access และกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนภายในโครงการ การเดินรถแบ่งเป็น 2 ฝั่ง แบบ 2 Way

จากทางเข้าด้านหน้า ขับตรงเข้าไปจะเชื่อมกับที่จอดรถใต้อาคาร และที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ชั้นใต้ดินจะเป็นที่จอดรถที่มีทั้งแบบ Conventional และ Automated Parking

จากทางเข้าด้านหน้า เลี้ยวไปทางขวา จะเจอกับทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัย และที่จอดรถใต้อาคารอีก 1 จุด

ฝั่งนี้จะมี EV Charger รองรับรถยนต์ไฟฟ้าให้ 2 Slots

ถัดไปจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร และ Automated Parking

มุมอาคารขวามือเป็นจุดทิ้งขยะส่วนกลาง

กลับมาที่ทางเข้า-ออกอาคาร ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของ Mailbox บางส่วน

ตรงกลางจะเป็นประตูทางเข้าระบบ Key Card Access

เข้ามาภายในอาคาร ตรงข้ามกับประตูทางเข้า-ออก จะเป็นห้องนิติบุคคล

ขวามือจะเป็น Welcome Lobby และห้องน้ำส่วนกลางแบบ All Gender

Welcome Lobby ที่ตกแต่งโดยใช้สีแดงเข้มและสีเขียวเข้ม เข้ากันกับความนุ่มนวลของสีไม้ พร้อมชุดที่นั่งเป็นสัดส่วน จะแค่นั่งคอยหรือนั่งทำงานยาว ๆ ก็ทำได้ไม่มีเบื่อ เพราะมี Vending Machine ให้คุณเติมพลังได้ทุกเวลา แม้ในเวลาที่เร่งรีบ ก็ใช้บริการได้ทันที 24 ชม.

ซ้ายมือจะมีโซฟาเข้ามุมขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะกลางจัดเตรียมไว้ให้ ใช้เป็นมุมนั่งเล่น นั่งพักคอยเพื่อน คอยอาหารได้สบาย ๆ เลย

ขวามือจะมีตู้เต่าบิน โต๊ะรับรองขนาด 3 ที่นั่ง จะใช้เป็นที่นั่งทำงาน นั่งคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้ และที่ผนังจะเป็น Mailbox แยกยูนิตของลูกบ้านอีก 1 จุด

ภายในห้องน้ำส่วนกลาง เป็นห้องน้ำแบบ All Gender ตกแต่งภายในออกมาได้สวยงาม อีกทั้งยังออกแบบให้ใช้งานได้ทุกเพศ ทุกวัยเลยค่ะ

อีกฝั่งของชั้น 1 จะเป็นโถงลิฟต์โดยสารที่ตกแต่งมาในธีมเดียวกันกับฝั่งของ Welcome Lobby

โครงการมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว ใช้เป็นระบบล็อกชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัว ด้านหน้ามีโซฟาไว้นั่งพักคอยให้อีก 1 จุด

ฝั่งด้านหน้าอาคารจะมี Mailbox แยกยูนิตให้อีก 1 จุด

แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นพักอาศัยเริ่มต้น มีห้องพักจำนวน 31 ยูนิต ตรงข้ามกับ Lift Lobby จะเป็น Laundry Room และประตูทางออกไปยังสวน 2 ชั้น หรือ Work & Play Garden

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย และเป็นชั้นของสวนพักผ่อนส่วนกลาง

ตรงข้ามกับโถงลิฟต์ จะเป็นโถงส่วนกลาง ขวามือเป็น Laundry Room และซ้ายมือจะเป็นทางออกไปยังสวนพักผ่อนที่เชื่อมต่อกัน 2 ชั้น

Laundry Room จะมีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าหยอดเหรียญให้อย่างละ 2 เครื่อง ด้านในสุดจะมีตู้กดน้ำดื่มให้อีก 1 ตู้ และอีกฝั่งจะเป็นชั้นวางของ สำหรับวางน้ำยากซักผ้า และใช้เป็นมุมพับผ้าก่อนขึ้นห้องได้

ซ้ายมือจะเป็นทางออกไปยังสวนส่วนกลางโซน Outdoor

ด้านนอกนี้จะเรียกว่า Take a Full Breath & Chilling in Greenery เป็นสวนพักผ่อน 2 ชั้น ที่จัดเต็มด้วยต้นไม้สีเขียว และดอกไม้ที่ช่วยเพิ่มความสดใส ท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น จะมานั่งพักผ่อนหรือทำงานกับเพื่อน ๆ ก็มีให้เลือกใช้หลายมุม

โดยชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ของ Outdoor Co-Working Space

ภายในจะมีโต๊ะประชุมตัวยาว ขนาด 6 ที่นั่ง และมุมนั่งทำงานใต้ต้นไม้ ที่จะนั่งคนเดียว นั่งเป็นคู่ หรือแบบกลุ่มก็ได้

ถัดมาจะมี Creative Pod ไว้นั่งทำงาน นั่งหาไอเดียใหม่ ๆ แบบเป็นส่วนตัวได้

มุมนี้จะมี Saniri Backyard ที่เป็นแปลงผักสวนครัวทานได้ปลูกไว้ให้ด้วยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมบริเวณสวนที่เชื่อมมาจากชั้น 2

เมื่อมองขึ้นไปที่ตัวอาคารพักอาศัย จะเห็นได้ว่าห้องพักมุมด้านในของอาคาร ตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 8 จะได้วิวสวนของโครงการโดยตรง ซึ่งเป็นโซนพื้นที่สีเขียวที่จัดแต่งอย่างร่มรื่น ให้บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวและต้องการมุมพักผ่อนที่มองออกไปแล้วสบายตา เรียกว่าอยู่ในเมืองแต่ยังได้ฟีลของความผ่อนคลายจากธรรมชาติอยู่รอบตัวเลยค่ะ

จากสวนชั้น 2 นี้ จะมีบันไดวนเชื่อมลงมายัง Work & Play Garden ที่ชั้น 1 ได้

Work & Play Garden ชั้น 1 มาพร้อมกับพื้นที่นั่งทำงาน ฟังก์ชันสุด Flexible ใช้งานได้หลากหลายโอกาส จะประชุมงานหาไอเดียใหม่ ๆ แต่ถ้าอยากพักสมองเมื่อไหร่ ก็ปรับเป็นโต๊ะปิงปอง ไว้เล่นคลายเครียด และในพื้นที่ยังมีบอร์ด Creative Wall ที่นึกอะไรออก ก็จดไว้ก่อนไอเดียไว้ก่อนได้เลย

ในสวนจะมีโต๊ะประชุมตัวยาวขนาด 6 ที่นั่ง พร้อมร่มกันแดด ถัดไปจะเป็นโต๊ะทำงานดีไซน์สวย พร้อมเก้าอี้ และที่ผนังด้านหลังจะ Creative Wall ที่ใช้เป็นกระดานจดงาน หรือใครอยากมานั่งประชุม คิดงานหาไอเดียใหม่ ๆ ท่ามกลางความเป็นธรรมชาติ พื้นที่มุมนี้ก็ตอบโจทย์ได้ดีเลยค่ะ

มองกลับเข้ามาที่ตัวอาคาร จะได้มุมมองสวนสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-7 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักจำนวน 32 ยูนิต / ชั้น

 

แปลนอาคารชั้น 8 จะเป็นห้องพักอาศัย จำนวน 22 ยูนิต ฝั่งทิศใต้ และทิศตะวันออกจะเป็น Facilities ได้แก่ Pocket Garden, Co-Exploring Space & Private Co-Exploring Space และ Fitness

ขึ้นมาดู Facilities บนชั้น 8 กันต่อค่ะ

ออกจากลิฟต์โดยสารไปทางขวามือ จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลาง และซ้ายมือจะเป็นทางเข้าสู่ห้องพักอาศัย ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตู Key Card ให้อีกที

ตรงมาจะเจอกับ Pocket Garden ที่อยู่ด้านนอก

Pocket Garden จะมีชุดโต๊ะสนามจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้ค่ะ ลูกบ้านสามารถออกมานั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือรับลมธรรมชาติ หรือจะใช้เป็นมุมสำหรับนั่งพักสายตาจากการนั่งทำงานนาน ๆ ก็ได้ค่ะ

ถัดเข้าไปทางด้านขวามือจะเป็น Co-Exploring Space, Private Co-Exploring Space และ Fitness

Co-Exploring Space บริเวณชั้น 8 ที่จะพร้อมให้คุณลุยงานค้นหาไอเดียใหม่ ๆ ได้ตลอดเวลา จะนั่งทำงานกับเพื่อนช่วยกันออกไอเดีย หรืออยากนั่งคิดงานคนเดียวสงบ ๆ ก็มีโซน Private Co-Exploring Space ให้ได้ใช้สมาธิอย่างเต็มที่ และที่ด้านข้างจะมีมุม Coffee Machine คอยให้บริการตลอด 24 ชม. อีกด้วยค่ะ

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้อง Fitness

Fitness ออกแบบมาให้ใช้งานได้ทั้งสนุกและเต็มอรรถรส ด้วยผนังกระจกแบบ Full Height ที่เปิดมุมมองสู่วิวเมืองได้แบบเต็มสายตา เพิ่มแรงบันดาลใจระหว่างการออกกำลังกาย

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีสดใสที่ช่วยกระตุ้นความรู้สึก Active เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ที่รักสุขภาพ ด้านอุปกรณ์ก็จัดเต็มด้วยเครื่องออกกำลังกายจากแบรนด์ Reebok มีให้เลือกใช้งานครบทั้งโซน Cardio และ Weight Training รองรับทุกกิจกรรม ไม่ว่าจะวิ่ง เบิร์น หรือเวทเทรนนิ่งก็ได้ครบในห้องเดียวค่ะ

Cardio Zone อยู่ริมผนังกระจก จัดวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ ทั้ง Treadmill & Spin Bike

ด้านหลังเป็น Weight Training Zone มีครบทั้ง Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit-up Bench และ Yoga Ball

ภายในห้อง Fitness ยังใส่ใจเรื่องความสะดวกและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย โดยมีตู้กดน้ำดื่มให้บริการในพื้นที่ ช่วยเติมความสดชื่นระหว่างการออกกำลังกายได้ตลอดเวลา

อีกทั้งยังมีการติดตั้งเครื่อง AED (เครื่องกระตุกหัวใจไฟฟ้าอัตโนมัติ) เตรียมไว้สำหรับกรณีฉุกเฉิน เพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้ใช้งาน ถือเป็นรายละเอียดเล็ก ๆ ที่สะท้อนถึงความใส่ใจของโครงการที่มีต่อผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริงค่ะ

ด้านนอกจะมีห้องน้ำ All Gender ให้อีก 1 ห้องค่ะ

บรรยากาศภายในโถงทางเดินของโซนห้องพักอาศัยมาในโทนสีสว่างที่ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง สบายตา เพิ่มมิติด้วยเส้นสายสีแดงที่ตัดเข้ามาอย่างมีดีไซน์ ช่วยให้บรรยากาศดูมีชีวิตชีวาและไม่เรียบจนเกินไป

---

แบบห้องพัก

โครงการ The Muve ประดิพัทธ์ มีให้พักให้เลือกหลัก ๆ 3 รูปแบบ รวมกว่า 10 Type ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 22.25-32.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม.

Type 1AM : 1 Bedroomขนาด 22.25 ตร.ม.

 

Type 1A : 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.

 

Type 1BM : 1 Bedroomขนาด 24.25-24.75 ตร.ม.

Type 1BM-2 : 1 Bedroomขนาด 24.25-24.75 ตร.ม.

Type 1B : 1 Bedroomขนาด 24.25-25.25 ตร.ม.

Type 1B-1 : 1 Bedroomขนาด 25.00 ตร.ม.

Type 1B-2 : 1 Bedroomขนาด 24.25-25.25 ตร.ม.

Type 1B-3 : 1 Bedroomขนาด 25.00 ตร.ม.

Type 1C : 1 Bedroomขนาด 27.50 ตร.ม.

Type 1D : 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

 

Type 1E : 1 Bedroom Plus ขนาด 36.50 ตร.ม.

 

Type 2A : 2 Bedroom ขนาด 41.25 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่

• Type 1B-2 ขนาดประมาณ 24.5 ตร.ม.

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์แบบ Functionable ที่รองรับการใช้งานเต็มที่ในทุก ๆ ตร.ม. ซื้ออยู่เองก็สบาย หรือหากจะซื้อเพื่อลงทุน ก็สามารถปล่อยเช่าต่อได้เลยค่ะ

สำหรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ได้มากับห้องมีดังต่อไปนี้ค่ะ

• ตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของ Built-in
• ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของ และ Hob, Hood, Sink ของ Teka
• โซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง
• โต๊ะกาแฟ 1 ตัว
• ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียง และช่องเก็บของปลายเตียง
• ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบ 3 บานเปิด
• โต๊ะ Built-in ติดผนัง พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว
• แอร์ Wall Type 1 เครื่อง
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard และ Englefield
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน
• พัดลมระบายอากาศภายในห้องน้ำ
• กลอน Digital Door Lock

---

แปลนห้องตัวอย่าง Type 1B-2 พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.50 ตร.ม. ได้เป็นห้องตอนลึก แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 3 ส่วนหลัก ๆ คือ โซนหน้าจะเป็นครัวปิด ที่สามารถทำอาหารได้จริง ไม่อึดอัด กั้นแยกด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

ถัดเข้าไปที่ด้านในจะเป็น Living Area ที่รวมมุมนั่งเล่น, ห้องนอน, โต๊ะเคาน์เตอร์ และตู้เสื้อผ้าไว้ด้วยกัน ภายในห้องน้ำจะแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกไว้คนละฝั่ง และมีระเบียงซักล้างขนาดกะทัดรัดที่ด้านนอก ภาพรวมจะรองรับการอยู่อาศัย 1-2 คน ได้กำลังดีค่ะ

---

ประตูห้องพักปิดผิวลายไม้สีอ่อน ใช้วงกบไม้เนื้อแข็งสีเดียวกันกับบานประตู และได้กลอน Digital Door Lock ที่ใช้งานได้ถึง 5 ระบบ ได้แก่ Pin Code, Finger Scan, Key Card, Bluetooth และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด

เปิดเข้ามาเจอกับห้องครัวปิด และตู้เก็บรองเท้า ได้ฝ้าเพดานสูงมาตรฐานที่ 2.5 ม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง

ห้องครัวจะปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาให้ ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนัก และช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดคราบต่าง ๆ ได้ง่ายมากขึ้น

ด้านหลังประตูจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง, ช่องวางไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้าครบเซ็ต

ติดกับชุดครัวมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-8 คิว ได้ ผนังด้านหลังมีปลั๊กไฟติดไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีความแข็งแรงทนทาน ไม่บวมน้ำ ทนความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดคราบมันได้ง่าย

หน้าท็อปติดซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทั้งชุดของ Teka ด้านหลังมี Low-Wall ไว้สำหรับวางฟองน้ำ น้ำล้างจาน หรือที่ใส่ช้อน-ส้อมได้

อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว และเครื่องดูดควัน Slimline ของ Teka มาให้ รอบ ๆ เตามีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางขวดเครื่องปรุงอาหาร หรือของใช้ในครัวได้อีกนิดหน่อย

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด ชั้นวางของ และช่องวางไมโครเวฟ ที่ด้านหลังมีปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมใช้งาน ส่วนวัสดุหน้าบานตู้ทั้งด้านบนและด้านล่างจะปิดผิวด้วยเมลามีนลานไม้ค่ะ

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิดมา 1 ตู้ ภายในใช้เป็นตู้ Stick ของใช้ได้ ติดกันเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าขนาดประมาณ 7 กก. ที่ด้านมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟให้ต่อใช้งานได้เลย

ซ้ายมือพื้นที่เข้ามุมห้อง จะได้ตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของ Built-in ตามนี้ ตู้บานสูงจะแบ่งไว้ 2 ตู้ค่ะ เหมาะเอาไว้เก็บร่ม เครื่องดูดฝุ่น ไม้กวาด หรือเก็บของที่มีความสูงพิเศษได้ ข้างตู้ติดหมุดสำหรับแขวนกุญแจบ้าน กุญแจรถ หรือจะเอาไว้แขวนกระเป๋าผ้า แขวนหมวกก็ได้

อีกชิ้นจะเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ด้านในมีชั้นลอยให้วางรองเท้าได้สูงสุด 8 คู่ และที่ด้านบนจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิก หรือของที่ต้องหยิบใช้เป็นประจำอย่างเช่น กระเป๋าถือ กุญแจบ้าน กุญแจรถ แว่นตากันแดด

ห้องครัวจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ความสูงจรดฝ้าเพดาน ทำให้ห้องดูไม่อึดอัด และรับแสงธรรมชาติจากประตูระเบียงและหน้าต่างในห้องนอนมาส่วนครัวได้

ภาพห้องครัวในห้องจริง ที่วางชุดครัวและตู้เก็บรองเท้า-เก็บของไปแล้ว ยังมีพื้นที่ตรงกลางให้ยืนล้างจาน ทำอาหาร รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพักได้สะดวกค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็น Living Area ส่วนนี้จะปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ไว้ให้ ส่วนฟังก์ชันการใช้งานจะรวมพื้นที่ส่วนที่เหลือไว้ในพื้นที่เดียวกันทั้งหมดค่ะ

ภายในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและเฟอร์นิเจอร์ Built-in มาครบแล้วนะคะ โดยซ้ายมือจะได้เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเคาน์เตอร์ชิดผนัง ขวามือจะเป็นโซฟา โต๊ะกาแฟ และฐานเตียงนอน 5 ฟุต ชิดริมหน้าต่าง พร้อมติดแอร์ Wall Type มาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

ตรงมุมนั่งเล่นจะได้โซฟาผ้าสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ 1 ตัว โดยโต๊ะกาแฟที่แถมมาจะมีความสูงที่พอดี สามารถนั่งทานข้าวจากมุมนี้ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ติดกันจะได้ฐานเตียงนอนลายไม้ ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน โดยวางฐานเตียงให้ชิดริมหน้าต่าง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในห้องให้กว้างขึ้น

ปลายเตียงในห้องพักถูกออกแบบมาอย่างชาญฉลาด โดยมีตู้เก็บของติดตั้งไว้ในตัว พร้อมหน้าบานเปิดใช้งานได้ 2 ช่อง ช่วยเพิ่มพื้นที่จัดเก็บสำหรับของใช้จุกจิกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นหนังสือ ของตกแต่ง หรือของใช้ส่วนตัว ทำให้สามารถจัดระเบียบภายในห้องได้อย่างเป็นสัดส่วน และยังช่วยให้ห้องดูเรียบร้อย สะอาดตาอยู่เสมอค่ะ

หน้าตาของฐานเตียงจริงที่ได้รับค่ะ จะมีตู้เก็บของปลายเตียง 2 ช่อง และมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียง ที่เป็นแบบล้อเลื่อน ให้ดึงออกมาใช้งานภายนอกได้เลย

ข้างเตียงนอนเป็นหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ ด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์ไว้เพิ่มการรับแสงธรรมชาติ และด้านบนจะเป็นบานเลื่อนที่สามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้

ภาพรวมส่วนโซฟาและเตียงนอน

ภาพจากห้องจริงที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

ปลายเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in พร้อมโต๊ะติดผนัง ที่ปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย

โต๊ะที่ได้จะเป็นเหมือนเคาน์เตอร์แนวยาวฝังผนัง สามารถใช้งานได้หลายรูปแบบ ทั้งการทำเป็นชั้นวางทีวี ในกรณีที่ไม่ติดทีวีที่ผนัง ทำเป็นมุมทำงาน มุมแต่งหน้า หรือใช้เป็นมุมทานอาหารก็ได้

ผนังติดตั้งปลั๊กไฟ ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ

ผนังด้านบนติดแอร์ Wall Type ของ Samsung ให้ 1 เครื่อง

ติดกันได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ลายไม้ ความสูงจรดฝ้าเพดาน ในรูปแบบ 3 บานเปิด ภายใรมีฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งชั้นวางของ ราวแขวนเสื้อผ้า ราวแขวนกางเกง และลิ้นชักเก็บของ โดยในตู้นี้จะสามารถเก็บกระเป๋าเดินทางใบเล็กได้

ส่วนด้านบนสุดจะมีชั้นวางของแบบเปิดโล่งให้อีก 2 ช่อง สามารถเก็บผ้านวม กระเป๋าเดินทาง หรือใช้เป็นชั้นวางของที่ไม่ค่อยได้หยอบใช้บ่อย ๆ ก็ได้ค่ะ

ภาพเฟอร์นิเจอร์จากห้องจริงที่ลูกค้าจะไดรับ

ถัดจากตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเคาน์เตอร์ไปจะเป็นระเบียง

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา มีการยกธรณีกันน้ำ กันฝุ่นไว้ให้ และด้านนอกจะติดราวกันตกมาให้ ส่วนผนังด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวนปล่อยลมร้อนออกไปด้านนอกอาคาร

ระเบียงมีขนาดกะทัดรัด แต่ก็สามารถวางราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้ หรือจะจัดเป็น Pocket Garden ก็พอได้อยู่ ส่วนพื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ให้เต็มพื้นที่ค่ะ

จากห้องตัวอย่างจะตั้งอยู่ที่ชั้น 8 มองออกมาจะเห็นวิวบ้านพักอาศัย และตึก The Line พหล-ประดิพัทธ์

มองลงมาด้านล่างจะเห็นวิวสวน 2 ชั้น บรรยากาศร่มรื่นดีมาก ๆ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

ภายใน Living Area หรือด้านข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ทุกจุดใช้งานได้สะดวก

ประตูห้องน้ำเป็นลายไม้บานทึบ มือจับก้านโยกกลอน Double Lock

ด้านในจะแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำไว้แยกกัน ตกแต่งกระเบื้องผนังลวดลายสวยงามหลากสีสัน และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard และอุปกรณ์ประกอบของ Englefield

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของอ่างล้างหน้า

ได้อ่างทรงเหลี่ยม ที่รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้ ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก และที่ใต้อ่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดมาด้วยตามนี้

ผนังหลังอ่างติดตั้งตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานกระจกเงา ภายในมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น มีความสูงกำลังดี สามารถวางขวดสกินแคร์ ครีมบำรุงผิว หรือขวดสบู่ แชมพูได้

ตรงข้ามกันได้โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษครบเซ็ต

ผนังเหนือโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ที่เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกโซนให้ด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ที่เลื่อนเปิดได้จนสุด ทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้ง่าย

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยกไว้ให้ ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย และข้าง ๆ กันมีการเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น สามารถซื้อชั้นเล็ก ๆ แนวสูงมาวางเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มาประมาณ 1 x 0.90 ม. พอที่จะยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง

---

ราคา (พ.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย 126,000 บาท/ ตร.ม.*

โปรโมชันพิเศษ

• ฟรี เฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished
• ฟรี เครื่องใช้ไฟฟ้า 5 รายการ
• ฟรี ค่าส่วนกลาง 1 ปี
• ฟรี ค่าใช้จ่ายวันโอน
• ส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท*

---

เงินจองและทำสัญญา

1 Bedroom : จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท
1 Bedroom Plus : จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท
2 Bedroom : จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 10,000 บาท

---

ค่าส่วนกลางและเงินกองทุน

• ปีที่ 1 49 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ปีที่ 2 55 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ปีที่ 3 59 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน : 600 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Muve ประดิพัทธ์ ถือว่าโดดเด่นและน่าจับตามอง ทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่า โดยตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยประดิพัทธ์ 23 ห่างจากถนนประดิพัทธ์เพียง 100 ม.* และอยู่ใกล้แยกสะพานควาย รวมถึงถนนใหญ่พหลโยธินในระยะประมาณ 190 ม.* เท่านั้น

จากโครงการสามารถเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควายได้สะดวกในระยะทางประมาณ 500 ม.* และใช้เวลาเดินทางเพียง 15 นาที* ก็ถึงใจกลางเมืองอย่างสยามหรือชิดลมได้อย่างรวดเร็ว

บริบทโดยรอบโครงการเต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ในแบบฉบับของย่านชุมชนเก่า มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งตลาดสด ร้านอาหาร Street Food คาเฟ่เก๋ ๆ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงสถานศึกษาระดับโรงเรียนและมหาวิทยาลัย โรงพยาบาลชั้นนำ ไปจนถึงอาคารสำนักงานและหน่วยงานราชการที่ตั้งอยู่ไม่ไกล ทำให้ผู้ที่อาศัยในโซนนี้สามารถใช้ชีวิตได้สะดวกสบายในทุกวัน

ย่านประดิพัทธ์ยังคงเป็นหนึ่งในทำเลยอดนิยมของกลุ่มคนทำงาน โดยเฉพาะผู้ที่มีออฟฟิศอยู่แถบอารีย์-สะพานควาย และตามแนวถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่มีทั้งอาคารสำนักงานขนาดใหญ่และหน่วยงานรัฐวิสาหกิจหลากหลายแห่ง

จึงส่งผลให้ตลาดเช่าในย่านนี้มีความเคลื่อนไหวต่อเนื่อง และด้วยกระแสความนิยมของคอนโด Low Rise ที่เพิ่มสูงขึ้นในช่วงหลัง รวมถึงอัตราผลตอบแทนจากค่าเช่าที่อยู่ราว 4-5% ทำให้ The Muve ประดิพัทธ์ เป็นตัวเลือกที่ทั้งน่าอยู่และน่าลงทุนดีเลยค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับใครที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก คอนโดนี้ถือว่าตอบโจทย์อย่างมาก เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ ซึ่งเป็นถนนที่ไม่มีเกาะกลาง สามารถเลี้ยวซ้ายหรือขวาเข้า-ออกโครงการได้สะดวกทันที ไม่ต้องเสียเวลาไปกลับรถให้ยุ่งยากเหมือนคอนโดที่อยู่ติดถนนเส้นหลัก

ถนนประดิพัทธ์ ยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้ง่ายหลายทิศทาง สามารถมุ่งหน้าเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างพหลโยธิน, อารีย์, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วิภาวดีรังสิต และลาดพร้าว ก็ทำได้อย่างรวดเร็ว หรือจะวิ่งไปถนนพระราม 6, ถนนทหาร ไปโซนรัฐสภาใหม่ สะพานเกียกกาย สะพานซังฮี้ข้ามไปฝั่งธนบุรีก็ทำได้สะดวกไม่แพ้กัน

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช เพียง 3-10 นาที* ช่วยย่นเวลาเดินทางเข้าสู่ CBD สาทร-สีลมได้ในเวลา เพียง 15-20 นาที* หรือหากต้องการเดินทางออกนอกเมืองก็สะดวกไม่แพ้กัน เพราะสามารถใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์เชื่อมต่อไปยังโซนรังสิต บางปะอิน อยุธยาได้ง่ายดาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ทำได้สะดวกเช่นเดียวกัน โดยโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย คือ รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย, รถไฟฟ้า MRT กำแพงเพชร และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ สามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ที่หน้าปากซอยโครงการ หรือรถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้าได้สะดวกค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, ห้องพักและวัสดุ : ที่นี่เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ ห้องพักจำนวน 219 ยูนิต มีห้องหลัก ๆ ให้เลือก 3 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 22.25-32.00 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 36.50 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม.

ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ ได้เฟอร์นิเจอร์แบบ Functionable ที่สามารถใช้งานได้เต็มที่ ชุด Built-in ต่าง ๆ คุ้มค่า พร้อม Digital Door Lock และแอร์ Wall Type พร้อมโปรโมชันฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 15 รายการ*

การออกแบบอาคารที่นี่เน้นสีสันสดใส ตัวอาคารสีแดง เขียว เทา สไตล์โมเดิร์น เหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ห้อง 1 Bedroom แบบเริ่มต้น ออกแบบให้มีพื้นที่ครัวปิด และพื้นปูด้วยกระเบื้องที่ใช้งานได้จริง เช็ดทำความสะอาดง่าย ถัดไปเป็นส่วนพักอาศัยต่อเนื่องกันระหว่างพื้นที่นั่งเล่น+เตียงนอน เหมาะอยู่อาศัยเอง 1-2 คน ไม่มีแขกมาที่ห้องบ่อยๆ

ส่วนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom จะเหมาะอยู่อาศัย 2-3 คนกำลังดี หรือคนที่ต้องการพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มในการใช้งาน ที่สามารถทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือพื้นที่ Walk in Closet ส่วนตัวได้เลยค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ที่นี่จะมีส่วนกลางที่เน้นการใช้งานได้จริง และมีพื้นที่ให้ออกมานั่งทำงาน เปลี่ยนอารมณ์จากในห้องให้หลายจุด โดยกระจายพื้นที่ไว้ทั้งหมด 3 ชั้น คือ ที่ชั้น 1 เป็น Welcome Lobby ชั้น 2 มี Laundry Room และสวนพักผ่อน 2 ชั้น เชื่อมชั้น 1-2 มีโต๊ะเก้าอี้จัดไว้ให้หลายแบบหลายที่นั่ง เน้นการทำงานท่ามกลางธรรมชาติ

ส่วนชั้น 8 จะมี Co-Designing Space และ Co-Exploring Space ที่ตกแต่งมาได้สบายตา น่านั่งทำงาน พร้อม Wi-Fi ให้ใช้งานฟรี และมี Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานจาก Reebok และมีฟังก์ชันมาให้ครบทั้ง Cardio Zone และ Weight Training ใช้งานในโครงการได้โดยไม่ต้องออกไปจ่าย Member ตาม Gym ในห้าง

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย จะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access เป็นหลัก มี CCTV ให้รอบโครงการ และมีพี่ รปภ. ประจำการด้านหน้าตลอด 24 ชม. อีกทั้งยังรองรับวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่ ด้วยการเพิ่ม EV Charger ให้บริเวณที่จอดรถชั้น 1 อีก 2 Slots ด้วยกันค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line :  https://siri.ly/ZVrQuG5

Website : https://siri.ly/IjCbnm5

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

รีวิวโครงการใหม่ ที่น่าสนใจ…

รีวิว มัสเซลลาน่า คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เริ่ม 5.91 ล้าน*
รีวิว The Muve ประดิพัทธ์ เริ่ม 2.89 ล้าน*
รีวิว Regal อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 1.99 ล้าน*
รีวิว Condo Me บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา เริ่ม 899,000.*
รีวิว COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร
รีวิว Life Udomsuk Station
รีวิว Life สาทร-นราธิวาส 22 เริ่ม 3.6 ล้าน*
รีวิว XT พญาไท เริ่ม 5.29 ล้าน*
รีวิว Ideo สุขุมวิท-พระราม 4 เริ่ม 4.39 ล้าน*
รีวิว วันเวลา ณ เจ้าพระยา เริ่ม 5.29 ล้าน*
รีวิว NUE EVO พัฒนาการ เริ่ม 2.95 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	กรีเน่ คอนโด ประดิพัทธ์ / Grene Condo Pradipat
เจ้าของโครงการ	บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด / Preeda Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-59 ไร่
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	48 ชั้น
จำนวนห้อง	524 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตพญาไท
เส้นทางคมนาคม	ถนนประดิพัทธ์ ถนนทหาร ถนนกำแพงเพชร ถนนพหลโยธิน ถนนประชาชื่น ทางพิเศษศรีรัช สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีกลางบางซื่อ) MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ MRT สายสีม่วง สถานีเตาปูน BTS สายสีเขียว สถานีสะพานควาย
ที่ตั้ง	ถนนประดิพัทธ์ แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม. 10400
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C สะพานควาย ตลาด อ.ต.ก. ตลาดนัดจตุจักร Union Mall Central ลาดพร้าว Big C Extra ลาดพร้าว 2 Lotus’s ลาดพร้าว จ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต Gateway บางซื่อ สถานศึกษา รร.สามเสนวิทยาลัย รร.เซนต์จอห์น รร.หอวัง สถานพยาบาล รพ.เปาโล พหลโยธิน รพ.วิมุต รพ.วิชัยยุทธ รพ.พญาไท 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	02-241-5404
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://pdr.co.th/gnd-pradipat/

---

---

---

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano สะพานควาย
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหลฯ-สะพานควาย  *ชื่อเดิม IDEO พหลฯ-สะพานควาย ยกเลิกการขาย และยังไม่มีข้อมูลอัปเดต
• THE ENVI สะพานควาย  *ไม่มีข้อมูลอัปเดต
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน

ซอยพหลโยธิน 18 - ซอยพหลโยธิน 18/1

• U Delight @จตุจักร สเตชั่น
• M จตุจักร  (Ready to move)
• Notting Hill Jatujak Interchange  (Ready to move)
• Life @พหลโยธิน 18

แยกสะพานควาย (ถนนประดิพัทธ์ - ถนนอินทามระ (ถนนสาลีรัฐวิภาค-ถนนสุทธิสารวินิจฉัย))

• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์  (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• Lumpini Place พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• Grene Condo ประดิพัทธ์  (NEW)
• Lumpini Ville พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ  (NEW)
• Lumpini Selected สุทธิสาร-สะพานควาย  (Ready to move)
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• AMF Condominium
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rosegold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนประดิพัทธ์ แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม. 10400

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/DfsJViPP8pBpJuBT6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grene Condo ประดิพัทธ์

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-241-5404

Website : https://pdr.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รีเซิร์ฟ พหล-ประดิพัทธ์ The Reserve Phahol-Pradipat
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-43 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	25 ชั้น
จำนวนห้อง	260 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Loft : 28.40 – 38.95 ตร.ม. 1 Bedroom Simplex : 29.45 – 40.40 ตร.ม. 1 Bedroom Simplex Plus : 47.30 – 48.70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	65% ไม่รวมซ้อนคัน ใช้ระบบ Conventional และ Automatic Car Parking
จำนวนลิฟท์	3 ตัว
โซน	เขตพญาไท, ประดิพัทธ์, สะพานควาย
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ประมาณ 500 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	3, 9ร, 44ร, 52ร, 90ร, 97, 117
ที่ตั้ง	ปากซอยประดิพัทธ์ 23 ถนนประดิพัทธ์ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ตุลาคม 2562
ราคา	เริ่มต้น 5.9 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	159,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	65 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS สะพานควาย 500 ม. BTS อารีย์ 1.3 กม. ตลาดสด 200 ม. Aqua 300 ม. Tesco Lotus Express 450 ม. La Villa Aree 1.3 กม. Big C สะพานควาย 1.7 กม. สวนจตุจักร 1.8 กม. JJ Mall 2.2 กม. สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ 2.6 กม. Union Mall 4 กม. Central ลาดพร้าว 4.1 กม. สวนวชิรเบญจทัศ 4.6 กม. ร.พ.เปาโล เมโมเรียล 700 ม. ร.พ.ประสานมิตร 800 ม. ร.พ.พญาไท 2 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียว ประตูคีย์การ์ด Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The Reserve พหล-ประดิพัทธ์” คอนโด High Rise ติดถนนประดิพัทธ์ เดินทางสะดวก ใกล้ BTS สะพานควาย เพียง 500 เมตร พร้อมส่วนกลาง 24 ชม. และบริการ Concierge ช่วยจัดการธุระต่างๆ เช่น บริการซัดรีด, บริการส่งของ ในราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท*

---

---

---

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano สะพานควาย
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหลฯ-สะพานควาย  *ชื่อเดิม IDEO พหลฯ-สะพานควาย ยกเลิกการขาย และยังไม่มีข้อมูลอัปเดต
• THE ENVI สะพานควาย  *ไม่มีข้อมูลอัปเดต
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน

ซอยพหลโยธิน 18 - ซอยพหลโยธิน 18/1

• U Delight @จตุจักร สเตชั่น
• M จตุจักร  (Ready to move)
• Notting Hill Jatujak Interchange  (Ready to move)
• Life @พหลโยธิน 18

แยกสะพานควาย (ถนนประดิพัทธ์ - ถนนอินทามระ (ถนนสาลีรัฐวิภาค-ถนนสุทธิสารวินิจฉัย))

• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์  (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• Lumpini Place พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• Grene Condo ประดิพัทธ์  (NEW)
• Lumpini Ville พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ  (NEW)
• Lumpini Selected สุทธิสาร-สะพานควาย  (Ready to move)
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• AMF Condominium
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rosegold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ปากซอยประดิพัทธ์ 23 ถนนประดิพัทธ์ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด : 13.790059, 100.547461

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ The Reserve พหลฯ – ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่บนถนนประดิพัทธ์ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควาย หน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 สภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคักพอสมควรเพราะเป็นย่านชุมชนเก่า โดยเฉพาะในช่วงเย็นถึงดึกจะมีร้านอาหารมาเปิดริมถนนมากมายหลายร้าน จุดเด่นของโครงการนอกจากจะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่แล้วยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS สถานี สะพานควาย โดยมีระยะทางจากตัวสถานีถึงโครงการประมาณ 500 เมตร ซึ่งก็ยังพอเดินได้ไม่เหนื่อยมาก เพราะตลอดทางจะเป็นฟุตบาทที่เดินค่อนข้างสะดวก แต่อาจจะมีคนเดินเยอะในช่วงเช้าและเย็น ประกอบกับริมฟุตบาทจะมีร้านอาหารมาตั้งขายเป็นวงกว้างจึงอาจจะเร่งฝีเท้าได้ไม่เท่าไหร่นะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ และแน่นอนเส้นทางที่สะดวกที่สุดคือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สะพานควาย มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร สามารถเดินกันได้ ไม่เหนื่อยค่ะ และสามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ได้ที่ BTS สถานีหมอชิต 1 สถานีจาก BTS สะพานควาย

นอกจาก BTS แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ หรือถ้าจะไปใกล้ๆ ก็มีคิวพี่วินอยู่บริเวณต้นซอยประดิพัทธ์ 21 (เดินจากโครงการไปประมาณ 80 เมตร) นอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 90 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9ร, 44ร, 52ร, 90ร, 97, 117 ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก็สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการเกาะอยู่กับถนนประดิพัทธ์ ที่สามารถใช้วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนทหารและถนนสามเสน สามารถใช้ลัดไปถนนราชวิถีเพื่อไปฝั่งธนฯได้โดยไม่ต้องรถติดแถวสวนสัตว์ดุสิตหรืออนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ นอกจากนั้นถนนประดิพัทธ์จะยังใช้ไปถนนพระราม 6 , ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่นใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ค่ะ และถ้าดูจาก Map แล้วจะเห็นว่ามีถนนเส้นหลักๆอีก 2 เส้นที่สามารถใช้เดินทางได้คือ

• ถนนพหลโยธิน สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือใช้เส้นพหลลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้ค่ะ นอกจากเส้นพหลที่วิ่งขึ้นเหนือลงใต้โดยตรงแล้วยังมีถนนอีก 2 เส้นหลักๆที่อยู่ใกล้โครงการ และสามารถใช้ได้สะดวกค่ะ คือ ถนนประดิพัทธ์ และถนนสุทธิสารวินิจฉัย

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย สามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก และลาดพร้าวได้(ลาดพร้าว 64) แต่รถเส้นนี้จะติดหน่อยและการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า – กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำๆก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ

• ถนนพระราม 6 สามารถใช้วิ่งไปพระราม 4, หัวลำโพง หรือวิ่งขึ้นทางเหนือไปบางเขนได้ค่ะ

ส่วนทางด่วนรอบๆ มีให้เลือกใช้ใกล้ๆ 2 เส้น คือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนศรีรัช โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือ สามารถใช้วิ่งไปบางเขน, ปากเกร็ดได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าลงทิศใต้ที่ใช้วิ่งเข้าผ่านเมืองช่วงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ลงไปถึงเจริญราษฎร์และใช้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครใช้วิ่งไปพระราม 2 , พระโขนงได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 15 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทล์เวย์ฝั่งลงทิศใต้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่ใช้วิ่งลงมาเข้าราชเทวีได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 15 นาทีค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือ สามารถใช้วิ่งไปดอนเมือง, รังสิตได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาที

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ค่อนข้างสูง หน้าโครงการจะมีร้านอาหารราคาไม่แพงให้เลือกเยอะทั้งในเวลากลางวันและกลางคืน ส่วนพวกร้านสะดวกซื้อและตลาดสดก็อยู่ไม่ไกล โดยจะมีทั้ง 7 – 11 ในระยะ 50 เมตร , ตลาดสดจะอยู่ในซอยประดิพัทธ์ 25 ระยะทางประมาณ 200 เมตรจากโครงการ, ร้านแลกเงินต่างประเทศ และร้านขายยาหลายร้าน (แอบกระซิบว่ามีร้านขายยาราคาส่งชื่อดังอยู่ไม่ไกลด้วยนะ)

บริเวณหน้าโครงการที่เป็นเส้นประดิพัทธ์ช่วงแยกสะพานควายเป็นอีกหนึ่งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่มีชื่อเสียงแบบเงียบๆมานาน จะมีร้านอาหารทั้งคาวหวานที่เปิดตั้งแต่ช่วงเย็นจนถึงดึกค่ะ

นอกจากนั้นพวก Hyper Market ตัวหลักใหญ่ๆจะมี Big C รองลงมาเป็น Tesco Lotus Express (เปิด 24 ชม.) มีร้านค้า ร้านอาหารย่อยๆอยู่ทั่วไป ทั้งที่เปิดเป็นร้านแบบจริงจังและร้านข้างทางถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยทีเดียวค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นโซนใกล้เคียงอย่าง อารีย์ ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีร้านคาเฟ่น่ารักๆเพียบ และยังมี La Villa Aree เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังด้านอยู่เยอะเลยค่ะ เช่น After You, กับข้าวกับปลา, Starbucks เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีซอย Aqua ที่เพิ่งเปิดมาได้ไม่นานมานี้ เป็นซอยสั้นๆ แต่อัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดีๆหลายร้าน และยังมีร้านเช่าชุดราตรี และ Fitness ด้วยค่ะ

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าสะพานควาย บริเวณ BTS หมอชิต ขับตรงมาเรื่อยๆถึงแยกสะพานควายแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนประดิพัทธ์ แล้วเข้าซอยประดิพัทธ์ 23 ซึ่งจะเป็นซอยที่ 2 ทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > แยกสะพานควาย > ถนนประดิพัทธ์ > ซอยประดิพัทธ์ 23 > โครงการ The Reserve พหล – ประดิพัทธ์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าสะพานควาย

เราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆจะผ่าน BTS หมอชิต ทางซ้ายมือเป็นที่ลานจอดรถ ส่วนทางขวามือจะเป็นสวนจตุจักร

ขับผ่าน BTS มาไม่ไกลเราเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนพหลโยธินเส้นหลัก จากตรงนี้ถ้าเราตรงต่อไปจะขึ้นสะพานเชื่อมต่อไปถนนกำแพงเพชรค่ะ

เบี่ยงซ้ายมาแล้วเราก็ขับตรงต่อไป โดยจะมีป้ายบอกทางไปสะพานควายตลอดทางไม่ต้องกลัวหลงค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเข้าสู่โซนสะพานควาย ซึ่งจะมี BTS สะพานควายเป็นจุดสังเกต

ผ่าน BTS สะพานควายมาหน่อยเดียวจะเห็นร้าน BOOTS และ Office Mate ทางซ้ายมือ

ถัดมาอีกหน่อยมีรพ.เปาโลเมโมเรียลพหลโยธิน ซึ่งเป็นรพ.ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

และถัดมาจะเป็น Big C สะพานควาย เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ในระยะใกล้ของโซนนี้

เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะถึงแยกสะพานควาย ให้เราเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวามาแล้วจะเข้าสู่ถนนประดิพัทธ์ฝั่งมุ่งหน้าพระราม 5 เราจะเห็นสะพานที่ใช้ข้ามถนนซึ่งจะเป็นจุดสังเกตของเรานะคะ

พอเราขับถึงตัวสะพานลอยก็จะเห็นซอยประดิพัทธ์ 23 ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยมาปุ๊ปเราก็จะเห็น Sale Office ของโครงการตั้งอยู่ติดหน้าปากซอยเลยค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนประดิพัทธ์ 30 ม.
• ถนนพหลโยธิน 130 ม.
• แยกสะพานควาย 130 ม.
• ถนนสุทธิสาร 350 ม.
• ถนนกำแพงเพชร 1.1 กม.
• ถนนพระราม 6 1.5 กม.
• แยกสะพานสุทธิสาร 1.6 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• BTS สะพานควาย 500 ม.
• BTS อารีย์ 1.3 กม.

• ตลาดสด 200 ม.
• Aqua 300 ม.
• Tesco Lotus Express 450 ม.
• La Villa Aree 1.3 กม.
• Big C สะพานควาย 1.7 กม.
• สวนจตุจักร 1.8 กม.
• JJ Mall 2.2 กม.
• สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ 2.6 กม.
• Union Mall 4 กม.
• Central ลาดพร้าว 4.1 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ 4.6 กม.

• ร.พ.เปาโล เมโมเรียล 700 ม.
• ร.พ.ประสานมิตร 800 ม.
• ร.พ.พญาไท 2 2.7 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ พื้นที่ติดโครงการทั้ง 4 ด้านจะยังเป็นอาคารแนวราบ แต่ในวงกว้างจะมีคอนโดสูงอยู่ทุกทิศจึงตัดเรื่องวิวไปได้เลย แต่อาคารสูงจะไม่อยู่ในระยะประชิดจึงไม่มีปัญหาเรื่องแดดลมนะคะ

• ทิศเหนือ ติดกับตึกแถว สูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยประดิพัทธ์ 25 และห้างเก่า สูง 7 – 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยประดิพัทธ์ 23 , บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และตึกแถวสูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับตึกแถวสูง 5 ชั้นและถนนประดิพัทธ์

วิวทางฝั่งทิศเหนือจะเป็นวิวทางฝั่งในซอยประดิพัทธ์ 23 และซอยประดิพัทธ์ 25 ซึ่งพื้นที่ในตัวซอยเองจะไม่มีอาคารมาบังวิวเท่าไหร่ ความสูงอาคารมากสุดแค่ประมาณ 9 ชั้น แต่วิวทางฝั่งติดถนนพหลโยธินจะมีคอนโด High Rise สูง 31 ชั้นและ 26 ชั้น ค่ะ

วิวทางฝั่งทิศใต้ จะมีคอนโด Life สูง 20 ชั้น ส่วนรอบๆจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ

วิวทางฝั่งทิศตะวันตก ในปัจจุบันจะยังไม่มีอาคารสูงมาบังวิวเท่าไหร่ แต่ในอนาคตจะมีโครงการ The Line สูง 46 ชั้น ระยะทางประมาณ 130 เมตรจากตัวโครงการ

วิวโครงการทางฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นวิวทางฝั่งถนนพหลโยธิน และ สุทธิสารวินิจฉัย ซึ่งส่วนใหญ่จะยังเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งถ้ามองกันแค่เรื่องวิว ทางฝั่งนี้ก็จะได้มุมมองที่กว้างไกลกว่าทิศอื่นๆค่ะ

มาเดินดูรอบๆกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการติดกับซอยประดิพัทธ์ 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว เปิดเป็นร้านขายเสื้อผ้า ความสูง ประมาณ 3 – 4 ชั้น

ส่วนสภาพแวดล้อมในซอยประดิพัทธ์ 23 ช่วงต้นซอยเป็นบ้านเดี่ยวซะส่วนใหญ่ ความสูง 1 – 2 ชั้น

ถัดเข้ามาด้านในซอยอีกหน่อยจะเป็นตึกแถวความสูง 3 ชั้น เปิดเป็นร้านขายของชำ

ติดกันเป็นตลาดสดที่เชื่อมออกไปถึงซอยประดิพัทธ์ 25

ฝั่งตรงข้ามตลาดเป็นบ้านเดี่ยว

ถัดมาเป็นโกดังเก็บของ

ลึกเข้าไปในซอยจะมีอพาร์ทเมนท์ และคอนโดสะพานควาย ความสูง 7 – 10 ชั้น

กลับออกมาทางฝั่งปากซอยประดิพัทธ์ 23 กันบ้าง เราจะลองเดินไปทาง BTS สะพานควายเพื่อดูบรรยากาศของย่านนี้กันคร่าวๆค่ะ

ฟุตบาทฝั่งติดถนนประดิพัทธ์จะมีร้านขายของริมทางตั้งซุ้มบนฟุตบาทค่อนข้างถี่แบบนี้ตลอดทาง โดยเฉพาะช่วงกลางคืนที่มีร้านอาหารมาเปิดขายค่ะ

ติดกับโครงการจะมีร้านอาหาร ขายก๋วยเตี๋ยวเรือและเมนูข้าวอื่นๆ

เดินต่อมาอีกหน่อยเราจะผ่านซอยประดิพัทธ์ 25

เราเดินต่อมามุ่งหน้าแยกสะพานควาย เราจะเห็นซุ้มร้านต่างๆทั้งร้านเสื้อผ้า และของกระจุกกระจิก

เมื่อเราเดินมาพ้นถนนประดิพัทธ์จะไม่มีซุ้มขายของข้างทางทำให้เราเดินสะดวกขึ้นค่ะ

สำหรับสภาพแวดล้อมริมฟุตบาทบนถนนพหลโยธินจะมีร้านเก่าแก่เปิดอยู่หลายร้าน โดยจะเป็นร้านที่เปิดในตึกแถวตามแบบร้านค้ายุคเก่า ทั้งร้านขายผ้า, ร้านตัดแว่น, เสื้อผ้า เป็นต้น

เดินจากโครงการมาไม่ไกลเราจะเห็น Big C ซึ่งเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ของย่านนี้ค่ะ

ไม่ไกลจาก Big C จะมีรพ.เปาโลเมมโมเรียล พหลโยธิน

เดินต่อมาอีกหน่อยเราจะผ่านโครงการคอนโด Onyx

เราเดินมาทางฝั่ง BTS เรื่อยๆ จะเห็นว่าร้านรวมต่างๆ จะเริ่มมีร้านใหม่ๆมากขึ้น อย่าง Clinic เสริมความงาม, 7 – 11, คลินิคทันตกรรม

นอกจากร้านรวมต่างๆแล้วระหว่างทางก็จะมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ในราคาไม่แพง อย่าในภาพจะเป็นร้านข้าวราดแกงและร้านก๋วยเตี๋ยว

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวร้านดัง ก่วยเตี๋ยวหมูต้มยำนัว หลายๆคนอาจจะรู้จักกันแล้วเพราะมีหลายสาขาค่ะ

ติดกับร้านก๋วยเตี๋ยวเป็นตรอกร้านข้าวมันไก่และข้าวต้มปลา

เราเดินต่อมาจะเจอ Tesco Lotus Express เปิด 24 ชม. ค่ะ

จากนั้นเราเดินต่อมาอีกหน่อยก็จะเห็นตัวสถานี BTS สะพานควายแล้วค่ะ

ทางขึ้นสถานีเป็นบันไดเลื่อน ไม่ต้องเหนื่อยเดินขึ้นในตอนเช้าๆเลยค่ะ

ตัวโครงการ

ภาพจำลองหน้าตาอาคารโดยรวม ใช้โทนสีขาวดูสะอาด โมเดิร์นเท่ๆ ใช้แนวคิดการออกแบบ Modern Timeless ใช้วัสดุที่เรียบง่าย ร่วมสมัยและดูดี เช่น กระจก เหล็ก แสตนเลส และพื้นผิวลายหิน

เรามาดูตัวแปลนอาคารกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 จะแสดงพื้นที่รอบๆตัวอาคารภายในพื้นที่ดินของโครงการ และรายละเอียดภายในอาคารชั้น 1 เราจะเห็นว่าที่ดินโครงการจะตั้งอยู่ติดถนน 3 ด้านคือถนนประดิพัทธ์, ซอยประดิพัทธ์ 23 และซอยประดิพัทธ์ 25 โดยทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ต้นซอยประดิพัทธ์ 23 ส่วนพื้นที่ฝั่งติดถนนประดิพัทธ์จะมีระยะร่นซึ่งจะเป็นสวนหย่อมให้นั่งเล่นพักผ่อน

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ถนนภายในโครงการจะเป็นถนน One Way วนรอบอาคารค่ะ โดยเมื่อผ่านซุ้มทางเข้าหลักมาแล้วจะเจอกับส่วน Drop Off ถัดเข้ามาจะเป็นทางเข้าที่จอดรถ ซึ่งจะแยกเป็นที่จอดรถแบบ Automatic Parking ที่จะอยู่ถัดมาจากส่วน Drop Off และที่จอดรถแบบทั่วไปจะมีทางเข้าอยู่ด้านข้างอาคาร ซึ่งจะมีที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 7 รวมที่จอดรถทั้งหมด 169 คันหรือ 65% ไม่รวมซ้อนคัน

ส่วนพื้นที่ภายในตัวอาคารจะมีโถง Lobby ติดกับส่วนโถง Lobby จะเป็นส่วนของ Commercial ที่มีบริการ Concierge ถัดเข้าไปด้านในจะมีส่วนห้องน้ำรับรองและโถงลิฟท์ ที่มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์โดยสารต่อจำนวนยูนิตประมาณ 1 : 86 ที่ถือว่าสามารถใช้งานกันได้สบายๆ ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 8 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น โดยจะเป็นห้องแบบ Loft จำนวน 16 ยูนิต และมีส่วน Private Garden ที่ลูกบ้านสามารถใช้นั่งพักผ่อนแบบเป็นส่วนตัวได้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 9 – 21 เป็นยูนิตพักอาศัยแบบ Loft ทั้งชั้น จำนวน 16 ยูนิต ขนาดห้อง 28.40 – 38.95 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.4 เมตร

แปลนอาคารชั้น 22 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น โดยจะเป็นห้องแบบ Simplex ทั้งหมด ขนาดห้องตั้งแต่ 29.45 – 48.70 ตร.ม. จำนวน 12 ห้องต่อชั้น และมีพื้นที่สีเขียวขนาดย่อมให้ออกมาพักผ่อนได้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 23 – 24 เป็นชั้นของยูนิตพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน แต่จะเป็นห้องแบบ Simplex (Type 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus) ทั้งชั้น จำนวน 12 ยูนิตต่อชั้นค่ะ จุดเด่นของห้อง Simplex ในชั้นนี้คือจะมีห้องที่จัดขนาด Oversize Living Space และฟังก์ชั่นที่เป็นจุดเด่นจะแตกต่างกันไปในแต่ละตำแหน่งห้อง

สำหรับห้องตำแหน่ง 7 และ 8 Unit Type B7 เป็นห้องกลางที่ติดกันทางทิศเหนือ ขนาดห้อง 34.90 ตร.ม. มีความพิเศษตรงที่ได้ห้องครัวกว้างขึ้นและแยกไว้เป็นสัดส่วน สามารถกั้นห้องแยกเป็นครัวปิดได้สะดวก และในห้องนอนจะได้พื้นที่ Walk – in Closet ขนาดย่อม พร้อมตู้เสื้อผ้า 2 หลังค่ะ

ห้องตำแหน่งที่ 4 Unit Type B8 เป็นห้องมุมทางฝั่งทิศใต้ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.40 ตร.ม. ได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง และได้หน้าต่างบานใหญ่ทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทำให้ได้วิวและแสงดีทั้ง 2 ส่วนการอยู่อาศัย เหมาะกับคนที่ชอบห้องที่ดูโปร่งสบาย และสว่างค่ะ

ห้องตำแหน่ง 5 และ 10 Unit Type C1 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 47 – 48 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยภายในห้องแบ่งแยกเป็นสัดส่วน ลักษณะตัวห้องเป็นห้องหน้ากว้าง Take View ได้ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น ได้ระเบียงยาว และตัวห้อง Plus หรือห้อง เอนกประสงค์ที่ได้มาสามารถจัดเป็นห้องนอนรองขนาดเล็กได้โดยจะมีกระจกบานเลื่อน 3 ตอนกั้นระหว่างห้องเอนกประสงค์กับห้องนั่งเล่น เป็นสัดส่วนและสามารถเปิดเชื่อมต่อกันได้กว้างค่ะ

ห้องตำแหน่ง 6 และ 9 Unit Type C3 เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ห้องมุม ตำแหน่งทิศเหนือ จุดเด่นอยู่ที่ได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ใหญ่มาก จำทำให้เราสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบฟังก์ชั่นได้หลากหลาย เหมาะสำหรับคนที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ในห้องนั่งเล่น ไม่ว่าจะทำงานหรือนั่งพักผ่อน นอกจากนั้นภายในห้องนั่งเล่นยังได้กระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องโปร่ง โล่งพร้อมระเบียงยาวด้านนอกค่ะ

แปลนอาคารชั้น 25 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการทั้งชั้น โดยจะมีทั้งส่วน Outdoor และ Indoor โดยพื้นที่ส่วน Outdoor จะมีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 22 x 6 เมตร และสวนหย่อมพักผ่อนภายนอก และส่วนกลาง Indoor จะมี Sky Fitness, ห้องน้ำ, Adaptive Function Room และทีเด็ดของโครงการนี้คือ 24 Hrs Community Space เป็นห้องสำหรับนั่งทำงานที่สามารถเข้าใช้ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยการสั่งงานผ่านแอพพลิเคชั่นมือถือ จองเวลาเข้าใช้งานและเวลาเลิกใช้งาน ระบบก็จะเปิดแอร์และไฟไว้ให้อัตโนมัติ และเมื่อสิ้นสุดเวลาที่ตั้งไว้ก็สามารถที่จะต่อเวลาได้ หรือถ้าใช้เสร็จตามเวลาไฟและแอร์ก็จะปิดอัตโนมัติค่ะ

แปลนอาคารชั้น 25M จะเป็นห้องส่วนกลางที่เชื่อมขึ้นมาจากชั้นที่ 25 ที่จะเป็นห้อง Skyline Lounge

แปลนอาคารชั้น Rooftop จะเป็นพื้นที่พักผ่อน Outdoor ทั้งหมด โดยจะแยกเป็นโซนสวนหย่อมกว้าง Party Yard สำหรับจัดงานเลี้ยง ติดกันเป็นโซน Rooftop Pantry ซึ่งมีพื้นที่ทำอาหารเตรียมไว้ให้ และโซน Outdoor Cinema เป็นโรงหนังกลางแจ้งค่ะ

ภาพนี้จำลองหน้าตาห้องพักโดยรวมที่ได้ฝ้าเพดานสูง กระจกบานสูง กับวิวรอบด้าน

ภาพจำลองบรรยากาศสวนหน้าโครงการและทางเข้าส่วน Lobby

บรรยากาศจำลองภายใน Lobby ตกแต่งมาอย่างเรียบง่าย แต่เด่นที่การเลือกใช้วัสดุ หินสีขาวแผ่นใหญ่ตัดกับเฟรมโลหะ พื้นลายหินอ่อน และเลือก Match สี ดูสวยงาม สบายตาดีค่ะ

พื้นที่ส่วน 24 Hrs Community Space เป็นพื้นที่ทำงานในรูปแบบ Co-working Space ภายใต้พื้นที่สูงโปร่งและบรรยากาศสบายๆทั้งแบบ indoor และ Outdoor workplace พร้อม All-Day Pantry ที่ทำหน้าที่เป็นบาร์อาหารเบาและเครื่องดื่ม พร้อมอุปกรณ์

ภาพจำลองบรรยากาศชั้น 25 ฝั่งสระว่ายน้ำ ตัวสระแบบ Infinity Edge Pool ด้านในอาคารเราจะเห็นห้องฟิตเนส ที่ได้กระจกบานสูงโปร่ง มองเห็นวิวภายนอกได้กว้าง ส่วนชั้นบน(25M) จะเป็นห้องทำงานเหนือสระว่ายน้ำ Skyline Lounge กระจกใสรอบห้อง

บรรยากาศภายใน Skyline Lounge กับโต๊ะทำงานที่หันหน้าติดกระจกภายนอก มองออกไปเห็นวิวเมือง

ภาพบรรยากาศภายในห้อง Fitness มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและวิวเมือง

บรรยากาศจำลองบนชั้น Rooftop บริเวณ Outdoor Cinema เป็นพื้นที่ดูหนังกลางแจ้ง

---

แบบห้อง

THE RESERVE พหล-ประดิพัทธ์ มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบคือ

• 1 Bedroom Simplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.45 – 40.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom Simplex Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47.30 – 48.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.40 ตร.ม. – 38.95 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Simplex : Unit Type B1, B2, B3 และ B4 เป็นห้อง 1 Bedroom มาตรฐาน

ห้อง 1 Bedroom Simplex : Unit Type B6 เป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีขนาดห้องนั่งเล่นใหญ่ขึ้นค่ะ

ห้อง 1 Bedroom Simplex : Unit Type B7 เป็นห้อง 1 Bedroom มาตรฐานแยกพื้นที่เป็นสัดส่วน มีครัวที่สามารถจัดเป็นครัวปิดได้

ห้อง 1 Bedroom Simplex : Unit Type B8 เป็นห้อง 1 Bedroom ห้องมุมได้มุมมองที่กว้าง กระจกบานใหญ่ทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องนอน

ห้อง 1 Bedroom Simplex Plus : Unit Type C1, C2 เป็นห้อง 1 Bedroom Plus แบ่งแยกพื้นที่เป็นสัดส่วน สามารถจัดเป็น 2 ห้องนอนได้ และห้องครัวที่สามารถกั้นแยกเป็นสัดส่วนได้

ห้อง 1 Bedroom Simplex Plus : Unit Type C3 เป็นห้อง 1 Bedroom Plus มีความพิเศษที่ได้ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างมาก พร้อมหน้าต่างบานใหญ่และกระจกบานเข้ามุมในห้องนอน

ห้อง 1 Bedroom Loft : Unit Type A1 – A12 เป็นห้องแบบ Loft 2 ชั้น ความสูงฝ้าเพดาน 4.4 เมตร ฟังก์ชั่นภายใน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และพื้นที่ห้องครัว เป็นห้องที่ Hot สุด และเป็นจุดเด่นของโครงการ ตัวผังห้องมีการจัดภายในแตกต่างกันตามตำแหน่งที่วางในตัวอาคาร แต่โดยรวมจัดแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่ห้องนอนจะอยู่บนชั้น 2 ห้องตัวอย่างสามารถเข้าเยี่ยมชมที่ Sale Office ได้ค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมกันในวันนี้จะมีทั้งหมด 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom Simplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.45 – 40.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.40 ตร.ม. – 38.95 ตร.ม.

โดยเริ่มที่ห้อง 1 Bedroom Simplex Plus กันก่อน Unit Type C3 เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ห้องมุม ตำแหน่งทิศเหนือ ขนาดห้อง 48.70 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร จุดเด่นอยู่ที่ได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ใหญ่มาก ทำให้เราสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบฟังก์ชั่นได้หลากหลาย เหมาะสำหรับคนที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ในห้องนั่งเล่น ไม่ว่าจะทำงานหรือนั่งพักผ่อน นอกจากนั้นภายในห้องนั่งเล่นยังได้กระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องโปร่ง โล่งพร้อมระเบียงยาวด้านนอกค่ะ

เริ่มเข้ามาดูภายในห้องตัวอย่างกันต่อค่ะ โดยบานประตูในห้องมาตรฐานจะได้เป็นบาน สำเร็จ ปิดผิวลามิเนต พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale ระบบความปลอดภัย 3 แบบคือล็อคกุญแจ, Key Card และใช้ Password แต่ความพิเศษของรุ่นนี้คือเอาสมาร์ทโฟน แตะที่ตัวเครื่องก็เปิดได้เลย ซึ่งส่วนใหญ่เราแทบจะเล่นมือถือตลอดเวลา ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาหากุญแจ, Key Card หรือต้องมากด Password อีกแล้วค่ะ

พื้นทางเข้าห้องจะมีธรณีประตู ยกตัวสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม. พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนต หนา 8 มม. ลายไม้ทั้งหมด

เข้ามาภายในตัวห้องพื้นที่ส่วนแรกที่เราเห็นจะเป็นห้องครัว มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องเอนกประสงค์และห้องน้ำ

อีกฝั่งของห้องครัวจะเชื่อมต่ออยู่กับยังส่วนห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ทางขวามือค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันก่อน พื้นที่ห้องครัวจะมีชุดเคาน์เตอร์ Built – in ติดผนังฝั่งทางเข้าห้องโดย Top จะได้เป็นหิน Quartz และหน้าบานเป็น Hi – Gloss ปิดกระจกทับอีกชั้น ทั้งหมด ส่วนฟังก์ชั่นตัวเคาน์เตอร์จะติดตั้งซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้ามาให้พร้อมเครื่องดูดควัน ตัวเคาน์เตอร์ล่างมีตู้เก็บของและถังขยะใต้ซิงค์ล้างจาน, ลิ้นชักเก็บของ 2 ลิ้นชักและช่องวางเตาไมโครเวฟค่ะ ส่วนตู้ด้านบนจะแบ่งเป็นตู้เก็บของ 4 บาน และด้านในแบ่งเป็นชั้นวางของย่อยให้อีก 3 ชั้น

นอกจากเคาน์เตอร์ครัวหลักแล้ว ด้านข้างจะมีตู้บานยาวขนาบ 2 ข้าง สามารถใช้เก็บของหรือติดตั้งชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมได้ค่ะ

ฟังก์ชั่นบนเคาน์เตอร์ครัวมีซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว และมีพื้นที่เหลือสำหรับเตรียมอาหารอีกพอสมควรค่ะ

ซิงค์ล้างจานที่ได้จะได้เป็นซิงค์ทรงสี่เหลี่ยมขนาดค่อนข้างกว้างค่ะ

ระยะการใช้งานห้องครัว เหลือพอให้ใช้งานได้สะดวก

ติดกับส่วนครัวจะเป็นพื้นที่ส่วนทานอาหาร โดยทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะทางอาหารขนาด 4 ที่นั่งติดกับโซฟาห้องนั่งเล่น ซึ่งดูเหมาะกับพื้นที่การใช้งานดีแล้วค่ะ

ถัดจากส่วนทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ซึ่งพื้นที่ทั้งหมดตั้งแต่ห้องครัว ห้องทานอาหารไปจนถึงห้องนั่งเล่น จะเป็นห้องโถงกว้างๆ ขนาดใหญ่ ที่เราสามารถจัดสรรฟังก์ชั่นกันเองได้ว่าจะเพิ่มลดส่วนไหนค่ะ

สำหรับพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่จัดมาในห้องตัวอย่างนี้จะมีขนาดกว้าง ห้องดูโปร่งเนื่องจากได้ประตูเชื่อมระเบียงบานใหญ่ ความสูงเกือบจรดฝ้าเพดานเลยค่ะ

ขนาดโซฟาที่สามารถวางได้จะเป็นโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง และถ้าใครชอบนอนเอนหลังดูทีวีก็สามารถวางเป็นโซฟาทรง L Shape ได้สบายๆ ไม่ทำให้ห้องดูแคบหรือใช้งานลำบากค่ะ

พื้นที่ฝั่งติดผนังอีกด้านเป็นส่วนของชั้นวางทีวี โดยในห้องมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่านะคะ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.1 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาด 50″ – 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

ระยะทางเดินด้านหลังโซฟาเหลือประมาณ 0.75 เมตร

มุมจากห้องนั่งเล่นมองย้อนไปทางห้องครัวและประตูทางเข้าห้องค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานใหญ่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

โดยบานประตูจะได้เป็นประตูบานเลื่อนแบบเปิดสลับ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงภายนอกปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา มีธรณียกสุงประมาณ 10 ซม.ขนาดระเบียงจะเน้นแนวยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้าง ส่วนความกว้างระเบียงประมาณ 0.60 เมตร พอให้วางราวตากผ้าขนาดเล็ก,ออกมายืนกินลมชมวิวหรือปลูกไม้กระถางเล็กๆได้

ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กซี่สีดำ พร้อมติดตั้งกริลเพื่อบังสายตา Compressor จากภายนอก

อีกฝั่งของระเบียงค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนและห้องน้ำกันต่อ

เราจะไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันก่อน

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom สำหรับห้อง Type นี้จะได้ห้องนอนที่มีขนาดพอดีๆ ไม่กว้างมาก เพราะพื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นที่ห้องนั่งเล่นด้านนอกค่ะ

ขนาดเตียงที่สามารถวางในห้องได้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ค่ะ แต่ถ้าใครชอบเตียงกว้างกว่านี้ก็สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้ แต่พื้นที่การใช้งานส่วนอื่นๆจะแคบลงค่ะ

ถ้าเราวางเตียงขนาดควีนไซส์จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 50 ซม. พอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ แต่ไม่เหมาะจะวางตู้เล็กหัวเตียงเพราะจะชนกับผ้าม่านทำให้ใช้งานได้ไม่สะดวกค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะมีปลั๊กไฟและช่องสัญญาณติดตั้งมาให้ เหมาะที่จะติดตั้งทีวีแบบติดผนังค่ะ

ระยะเหลือปลายเตียงประมาณ 40 ซม.พอให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่อีกฝั่งของห้องติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in และมีทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนใหญ่

ตู้เสื้อผ้ามาตรฐานของโครงการจะได้หน้าบานกระจกเงาสีชาทั้ง 2 ฝั่ง ภายในตู้เสื้อผ้าติดตั้งราวแขวน, ช่องเก็บของ และลิ้นชักด้านล่าง 3 ชั้น ส่วนด้านบนแบ่งชั้น 2 ชั้น สำหรับเก็บผ้าขนหนูหรือผ้านวม

ดีเทลลิ้นชักด้านล่างติดตั้งกระจกใสบางส่วนช่วยให้ใช้งานได้สะดวก สามารถมองเห็นของที่เก็บด้านใน

ระยะข้างเตียงที่เหลือสำหรับยืนแต่งตัว เหลือพอสมควรให้พอยืนใช้งานได้ค่ะ

จุดเด่นของห้องนอนห้องนี้คือช่องแสงบานใหญ่ เป็นกระจกเข้ามุม 2 ด้าน ความสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ช่วยให้สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ

นอกจากบานหน้าต่างกระจกบานใหญ่แล้ว ก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

จากห้องนอนเราจะไปดูกันต่อที่ห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีขาว

โดยห้องน้ำจะสามาถเข้าออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนั่งเล่นและห้องนอนใหญ่ค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียก โดยตัวกระจกเงาจะได้บานขนาดใหญ่ตามแบบค่ะ

ส่วนอ่างล้างมือจะได้เปบบฝังเคาน์เตอร์ ตั้งอยู่ติดกับโถงสุขภัณฑ์ ด้านหลังมี Low Wall สำหรับวางของได้พอสมควร

ตัวอ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดค่อนข้างกว้าง ยี่ห้อ Lavenz

เคาน์เตอร์ใต้อ่างมีตู้เก็บของสามารถใช้เก็บอุปกรณ์ต่างๆได้พอสมควร

พร้อมก๊อกน้ำเย็นทรงเหลี่ยม

ส่วนโถสุขภัณฑ์จะได้ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด คือสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานสามารถใช้งานได้สะดวก

สายชำระขนาดพอดีมือ

ส่วนห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box มาให้เป็นสัดส่วน

ตัวบานเปิดจะได้เป็นบานสวิงแบบเปิดเข้าไปด้านในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม กระจกฝ้า ตัวบานมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดี

ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้จะมีติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้พร้อมถาดวางสบู่

โดยฝักบัวจะได้ของ ยี่ห้อ Kohler ขนาดค่อนข้างใหญ่

ถาดวางสบู่ที่ได้ค่อนข้างยาวค่ะ สามารถวางทั้งสบู่ก้อนและสบู่เหลว

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 1.3 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบได้สบายๆค่ะ

อีกมุมภายในห้องน้ำเมื่อเข้ามาจากทางประตูฝั่งห้องนั่งเล่น

ติดกับฝั่งประตูห้องนอนใหญ่ เราจะเห็นว่ามีตู้บานยาวติดตั้งมาให้ ภายในมีราวแขวน 2 ชั้น และชั้นวางของแยกอีก 3 ชั้นค่ะ

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราจะไปดูในส่วนของห้องเอนกประสงค์กันต่อ

ภายในห้องเอนกประสงค์นี้จะได้ช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์

ขนาดห้องนี้สามารถที่จะจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือหรือจะจัดเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องได้ค่ะ ซึ่งดูจากพื้นที่แล้วก็พอที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้อยู่ แต่ถ้าเตียงใหญ่กว่า 3.5 ฟุต ห้อจะดูแน่นเกินไปใช้งานไม่สะดวกค่ะ

สำหรับในห้องตัวอย่างทางโครงการจะเป็นห้องทำงานค่ะ ซึ่งจากพื้นที่ก็สามารถที่จะวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่พร้อมชั้นวางของได้

ถัดมาเรามาดูห้องตัวอย่างห้องที่ 2 กันต่อ โดยเราจะไปดูห้องแบบ 1 Bedroom Loft ขนาด 29.75 ตร.ม. ที่เป็นห้องที่ผู้คนให้ความสนใจซื้อกันอย่างมาก ซึ่งตอนแรกมีขายแค่ชั้น 8-12a ทำให้ Sold Out อย่างเร็ว และมีลูกค้าอีกมากที่ต้องการซื้อห้อง Loft ทำให้มีการปรับเปลี่ยนเพิ่มขึ้นจาก ชั้น 8-12a เป็นชั้น 8-21 ซึ่งทำให้มีข้อดีเพิ่มขึ้นด้วย นั่นก็คือพื้นที่จอดรถเพิ่มขึ้น คิดเป็น 65% ของโครงการเลยค่ะ

โดยห้องแบบ Loft นี้จะเป็นห้องที่เน้นฝ้าเพดานสูง ทำให้มีพื้นที่สำหรับ Split ชั้นห้องนอนแยกเป็นชั้นลอยได้ค่ะ จากแปลนของห้องนี้เมื่อเ้ขาไปในห้องจะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องครัวและห้องทานอาหารทางขวามือ ส่วนพื้นที่ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นฝ้าเพดานสูง สำหรับห้องนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 4.4 เมตร จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานใหญ่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ส่วนห้องนอนจะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปบนชั้นลอยค่ะ

เรามาดูของจริงกันต่อค่ะ เมื่อเราเข้าไปในตัวห้องจะเห็นภาพรวมส่วนแรกที่เป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นที่ส่วนนี้ยังมีความสูงฝ้าปกติ อยู่ที่ 2.7 เมตร

ฝั่งขวามือเป็นห้องครัว มองตรงไปเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

ส่วนฝั่งซ้ายมือติดกับประตูทางเข้าเป็นห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด

ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของอ่างล้างมือและกระจกเงาบานใหญ่

ตัวอ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ มี Low Wall สำหรับวางของด้านหลัง

ใต้อ่างมีตู้เคาน์เตอร์สำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ

ติดกับอ่างล้างมือกลางห้องจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อง Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานค่อนข้างกว้าง มี Low Wall ด้านหลังสำหรับวางของ

ส่วนพื้นที่ส่วนเปียกหรือห้องอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box มาให้ เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.4 เมตร ค่อนข้างกว้างสามารถยืนอาบได้สบายๆ

กลับออกมาจากห้องน้ำเราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ

พื้นที่ห้องครัวจะถูกจัดเป็นมุมไว้เป็นสัดส่วน รวมอยู่กับพื้นที่ทานอาหาร ทางโครงการจะติดตั้งเคาน์เตอร์ทั้งชุดมาให้เป็นมาตรฐาน ซึ่งดูจากการจัดวางแล้วเราสามารถที่จะกั้นห้องแยกเป็นครัวปิดได้ค่ะ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะติดตั้งซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัวมาให้ ส่วนพื้นที่เหลือบนเคาน์เตอร์เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถใช้เตรียมอาหารได้สะดวก ด้านล่างเคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของ 3 ตู้และลิ้นชัก 2 ลิ้นชัก พร้อมช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟค่ะ

ส่วนตู้ด้านบนจะแบ่งเป้นตู้เก็บของทั้งหมด 3 บาน ด้านในแบ่งชั้นย่อย 2 ชั้น

สำหรับพื้นที่ทานอาหาร ทางโครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจากขนาดของพื้นที่แล้วการวางโต๊ะตัวอยากที่ตำแหน่งนี้อาจจะไม่เหมาะเท่าไหร่ เพราะจะไปบังตู้เก็บของ ของเคาน์เตอร์ครัวด้านหลังค่ะ ซึ่งเราอาจจะใช้โต๊ะที่กลมหรือขนาดเล็กลงมาหน่อยจะได้ใช้งานได้สะดวกทั้ง 2 ฟังก์ชั่น

จากห้องครัวเราจะไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นฝ้าเพดานสูงกันต่อ

โดยพื้นที่ติดกับห้องน้ำจะมีตู้เก็บรองเท้า Built – in ติดตั้งมาให้ ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางรองเท้าทั้งหมด 4 ชั้น และชั้นวางของด้านบนอีก 3 ชั้นค่ะ

เข้ามาในส่วนของห้องนั่งเล่น เราจะเห็นว่าตัวห้องจะได้เป็นโถงสูง ความสูงประมาณ 4.4 เมตร ทำให้รู้สึกโปร่งโล่งสบายมากเลยค่ะ

ติดกันเป็นประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

สำหรับห้องนั่งเล่นนี้ทางโครงการจะติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ 1 หลัง แบบ Built – in โดยจะได้เฉพาะตู้บานล่างเท่านั้นค่ะ

ขนาดโซฟาที่เหมาะสมกับพื้นที่จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ หรือจะใช้เป็นโซฟาทรง L – Shape ก็สามารถวางได้ไม่ขนาดทางเพราะยังมีระยะดูทีวีเหลือค่อนข้างเยอะค่ะ

ภาพรวมของห้องนั่งเล่นเชื่อมไปยังส่วนห้องทานอาหารและห้องน้ำ

จากห้องนั่งเล่นเราจะไปดูห้องนอนที่ชั้นบนกันต่อ โดยตัวบันไดที่เชื่อมขึ้นไปชั้นบนจะเกาะอยู่กับผนังฝั่งด้านหลังชั้นวางทีวีค่ะ

ตัวบันไดไม้สีน้ำตาลแดงเข้มเกือบดำ ขนาดไม่กว้างเท่าไหร่ ตามมาตรฐานห้องแบบ Loft

ตัวราวจับบันไดเป็นกระจกใส ช่วยให้ภาพรวมห้องดูโปร่งและ Modern ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นบนจะเป็นส่วนของห้องนอนอย่างเดียวเลยค่ะ เหมาะมากกับคนที่ชอบแยกห้องนอนเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่บนนี้สามารถที่จะวางเตียงถึงขนาดคิงส์ไซส์ได้

พื้นที่ข้างเตียงสามารถที่จากตู้หัวเตียงได้ 1 ฝั่ง

ราวกันตกบนชั้นลอยเป็นราวกระจกใสต่อเนื่องมาจากราวจับบันได

มุมมองจากเตียงเมื่อมองลงมาที่ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

สำหรับห้อง Loft ที่มีฝ้าเพดานสูงแบบนี้นอกจากความโปร่งโล่งแล้วเรายังสามารถเพิ่มลูกเล่นในการตกแต่งต่างๆได้มากมาน เช่น ตู้เก็บของ 2 ชั้นแบบในห้องตัวอย่าง หรือจะตกแต่งด้วยโคมไฟติดฝ้าเพดาน ยาวๆ สวยๆก็เป็นอีกตัวเลือกที่ไม่สามารถทำได้ในห้องที่มีความสูงฝ้าปกติค่ะ

---

ราคา (ก.ย.60)

• 1 Bedroom Loft : 28.40 – 38.95 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้าน
• 1 Bedroom Simplex : 29.45 – 40.40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้าน
• 1 Bedroom Simplex Plus : 47.30 – 48.70 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8.9 ล้าน

• ราคาเฉลี่ย 159,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน

** หมายเหตุ : โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอีกครั้งที่สำนักงานขาย **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Reserve พหล – ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ฝั่งมุ่งหน้ามุ่งหน้าแยกสะพานควาย แต่ทางเข้าหลักจริงๆจะอยู่เกือบติดปากซอยประดิพัทธ์ 23 ตัวที่ดินอยู่ระกว่างซอยประดิพัทธ์ 23 และประดิพัทธ์ 25 สภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคักพอสมควร และมีความอุดมสมบูรณ์ใกล้โครงการค่อนข้างสูง โดยเฉพาะในช่วงเย็นถึงดึกจะมีร้านอาหารมาเปิดริมถนนมากมายหลายร้าน และมีร้านสะดวกซื้อ,ตลาดสด, Big C และ Tesco Lotus Express (เปิด 24 ชม.) ก็อยู่ไม่ไกลนอกจากนั้นก็จะมี ร้านแลกเงินต่างประเทศ และร้านขายยาหลายร้าน

จุดเด่นของโครงการนอกจากจะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่แล้วยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS สถานี สะพานควาย ระยะทางประมาณ 500 เมตร ซึ่งก็ยังพอเดินได้ไม่เหนื่อยมาก เพราะตลอดทางจะเป็นฟุตบาทที่เดินค่อนข้างสะดวก แต่อาจจะมีคนเดินเยอะในช่วงเช้าและเย็น ประกอบกับริมฟุตบาทจะมีร้านอาหารมาตั้งขายเป็นวงกว้างจึงอาจจะเร่งฝีเท้าได้ไม่เท่าไหร่นะคะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสบายเลยค่ะ ตัวโครงการติดถนนถนนประดิพัทธ์ ที่สามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักๆอย่างพหลโยธินและถนนสุทธิสารวินิจฉัยได้ นอกจากนั้นตัวถนนประดิพัทธ์เองยังใช้วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนทหารและถนนสามเสน ใช้ลัดไปถนนราชวิถีเพื่อไปฝั่งธนฯได้ นอกจากนั้นยังใช้ไปถนนพระราม 6 , ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่นใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ค่ะ นอกจากนั้นก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนศรีรัช

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกมีให้เลือกใช้หลายเส้นทาง โดยจุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS สะพานควายประมาณ 500 ม. มีฟุตบาทตลอดทางจากโครงการถึงตัวสถานีจึงทำให้เดินได้สะดวกแต่จำนวนคนใช้ฟุตบาทจะเยอะหน่อย ทำให้ในเวลาเร่งด่วนอาจจะเร่งฝีเท้าไม่ค่อยได้ จึงต้องเผื่อเวลาเดินทางให้ดีค่ะ นอกจาก BTS แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ หรือถ้าจะไปใกล้ๆ ก็มีคิวพี่วินอยู่บริเวณต้นซอยประดิพัทธ์ 21 (เดินจากโครงการไปประมาณ 80 เมตร) นอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 90 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9ร, 44ร, 52ร, 90ร, 97, 117 ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวโครงการเป็นคอนโดในแบรนด์ The Reserve ที่ถือว่าเป็นตัวที่อยู่ในระดับ Luxury ของพฤกษา จะเน้นการออกแบบที่ดูดี และเด่นที่ส่วนกลาง โดยตัวโครงการจะเป็นคอนโด High-Rise 29 ชั้น มีทั้งหมด 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1-2-66 ไร่ จำนวนห้องพัก 260 ยูนิต

ตัวอาคารออกแบบมาไม่ได้หรูหรา แต่มาในสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ เท่ๆ ตกแต่งภายในดูดีแบบสะอาดสะอ้าน จุดเด่นของโครงการนี้คือการออกแบบห้องแบบ Loft ที่ทำออกมาได้ดี การใช้งานลงตัวและ Spec ดีกว่าโครงการโดยรอบมากเมื่อเทียบกับราคา ณ ปัจจจุบัน นอกจากการออกแบบตัวห้องพักอาศัยแล้ว ส่วนกลางก็เป็นอีกจุดที่เด่นกว่าโครงการในโซนนี้อีกเช่นกัน ทั้ง 24 Hrs Community Space ที่ใช้ได้ 24 ชั่วโมง สั่งงานด้วยแอพฯในมือถือและ บริการ Concierge คอยช่วยเหลือลูกบ้านเช่น บริการซักรีด, รับส่งพัสดุ, ซื้อของ เป็นต้น โดยบริการส่วนนี้พฤกษาจะออกค่าบริการให้ 2 ปีค่ะ

ในส่วนของห้องพักจะมี 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom Simplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.45 – 40.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom Simplex Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47.30 – 48.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.40 ตร.ม. – 38.95 ตร.ม.

โดยห้องหลักๆ ของโครงการนี้จะเป็นห้องแบบ Loft ส่วนห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus จะมีจำนวนไม่เยอะแต่จะได้วิวที่สูง ความสูงเพดานห้องมาตรฐานอยู่ที่ 2.7 ม. ส่วนห้องแบบ Loft จะมีความสูงโปร่งถึง 4.4 ม. โครงการขายห้องแบบ Fully Fitted โดยจะได้ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Yale

รวมถึงเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินบางส่วนให้ โดยจะออกแบบพิเศษให้เข้ากับ Lay Out ของห้องพัก เพื่อการใช้งานที่สะดวก ตัวเคาน์เตอร์ครัวท็อปหิน Quartz+ เตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานของ MEX ให้ครบทุกห้อง โดยหน้าบานเคาน์เตอร์ครัวจะได้ Spec ท่ีดีกว่ารอบข้างมาก เป็น Hi-Gloss ปิดทับด้วยกระจกอีกชั้นค่ะ

ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นห้องลามิเนต หนา 8 มม. พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ มีการแยกส่วนแห้ง และกั้น Shower Box กระจกนิรภัยในส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำมาตรฐานของ Kohler ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่ชั้น 1 มี Lobby พร้อมบริการ Concierge ชั้น 8 มี Private Garden ชั้น 25 เป็นส่วนกลางหลักมีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 22 x 6 เมตร และสวนหย่อมพักผ่อนภายนอก และส่วนกลาง Indoor จะมี Sky Fitness, ห้องน้ำ, Adaptive Function Room และทีเด็ดของโครงการนี้คือ 24 Hrs Community Space ในแบบ Indoor & Outdoor เป็นห้องสำหรับนั่งทำงานที่สามารถเข้าใช้ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยการสั่งงานผ่านแอพพลิเคชั่นมือถือ ชั้น 25M มีห้อง Skyline Lounge และชั้น Rooftop จะมี Party Yard สำหรับจัดงานเลี้ยง, Rooftop Pantry ซึ่งมีพื้นที่ทำอาหารเตรียมไว้ให้ และโซน Outdoor Cinema เป็นโรงหนังกลางแจ้งค่ะ

ในส่วนของที่จอดรถ จะมีทั้งแบบ Automatic Parking และที่จอดรถธรรมดา อยู่ที่ชั้น 1 – 7 คิดเป็น 65% หรือ 165 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสารมีให้ 3 ตัว เข้า-ออกลิฟท์โดยสาร และอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ Digital Door Lock ทุกยูนิตค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	อยู่ติดถนนประดิพัทธ์ อยู่ในย่านชุมชน ความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้รถไฟฟ้าเดินทางสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เดินทางเข้าเมืองและออกไปชานเมืองฝั่งเหนือสะดวกติดถนนหลักเส้นประดิพัทธ์ และใกล้ถนนพหลโยธินเป็นถนนเส้นหลักจึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนหลักเส้นอื่นๆได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกใกล้ BTS สะพานควายในระยะ 500 เมตร เดินสะดวกมีฟุตบาทตลอดทาง นอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์ไม่ไกลจากโครงการและคิวพี่วินที่อยู่ในซอยโครงการ
ห้องพักและวัสดุ	8.0	ห้องในโครงการเกือบทั้งหมดจะเป็นแบบ Loft ที่ทำออกมาได้ดีและมีการตอบรับที่ดีมาก นอกจากนั้นก็จะมีห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ที่ทำออกมาได้ดีไม่แพ้กัน ส่วน Spec วัสดุก็คุ้มค่าตัว ถือว่าให้มาดีกว่าหลายโครงการในโซนสะพานควาย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.75	ให้มาครบถ้วน ทำออกมาเรียบๆเท่ๆ มีจุดเด่นที่ห้อง 24 Hrs Community Space ใช้งานได้ 24 ชม. โดยสั่งงานผ่าน Application นอกจากนั้นก็จะมีบริการ Concierge อำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับคนที่หาที่อยู่ย่านสะพานควาย มีจุดขายที่ต่างจากทุกคอนโดในย่านนี้คือห้องแบบ Loft เกือบทั้งตึก การตกแต่งทั้งอาคารและส่วนกลางเรียบเท่ ใช้งานทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์ส่วนตัวได้ แหล่งความอุดมสมบูรณ์สูง Spec วัสดุดี
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.17	ดีมาก

:: ผู้ที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ 200,000. ก่อนใคร คลิกที่นี่ ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://thereservecondo.com/phahol-pradipat/

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ แอท พหล-อารีย์ Life @ Phahol-Ari
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (29.00 – 41.00 ตร.ม.) 2 Bedroom (56.00 – 64.50 ตร.ม.)
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 3 งาน 97 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	20 ชั้น
จำนวนห้อง	357 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 142 คัน หรือคิดเป็น 40%
โซน	พหลโยธิน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
รถโดยสารที่ผ่าน	8, 8 Air, 26, 27ร, 28ร,29, 34, 38ร, 39, 54, 59, 74ร
ที่ตั้ง	ถนนประดิพัทธ์ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2551
ราคา	ราคา Resale เริ่มต้น 2.95 ล้านบาท* (2017)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 106,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS สะพานควาย 450 ม. BTS อารีย์ 1.2 กม. Aqua 190 ม. Big C สะพานควาย 290 ม. Tesco Lotus Express 400 ม. La Villa Aree 1.1 กม. สวนจตุจักร 1.5 กม. JJ Mall 2.1 กม. Central ลาดพร้าว 3.3 กม. Union Mall 3.9 กม. ร.พ.เปาโล เมโมเรียล 450 ม. ร.พ.ประสานมิตร 550 ม. ร.พ.พญาไท 2 4.6 กม. สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ 2.6 กม. สวนวชิรเบญจทัศ 6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room Fitness Sauna Swimming Pool Rooftop Garden Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	คอนโด ไลฟ์ แอท พหล-อารีย์ เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย เพียง 450 เมตร

---

---

---

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano สะพานควาย
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหลฯ-สะพานควาย  *ชื่อเดิม IDEO พหลฯ-สะพานควาย ยกเลิกการขาย และยังไม่มีข้อมูลอัปเดต
• THE ENVI สะพานควาย  *ไม่มีข้อมูลอัปเดต
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน

ซอยพหลโยธิน 18 - ซอยพหลโยธิน 18/1

• U Delight @จตุจักร สเตชั่น
• M จตุจักร  (Ready to move)
• Notting Hill Jatujak Interchange  (Ready to move)
• Life @พหลโยธิน 18

แยกสะพานควาย (ถนนประดิพัทธ์ - ถนนอินทามระ (ถนนสาลีรัฐวิภาค-ถนนสุทธิสารวินิจฉัย))

• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์  (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• Lumpini Place พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• Grene Condo ประดิพัทธ์  (NEW)
• Lumpini Ville พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ  (NEW)
• Lumpini Selected สุทธิสาร-สะพานควาย  (Ready to move)
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• AMF Condominium
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rosegold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประดิพัทธ์ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด : 13.789251, 100.547898

แผนที่จากทางโครงการจะดูงงๆหน่อย แสดงเฉพาะสายรถไฟฟ้าที่ใกล้เคียงเท่านั้น เราไปดูแผนที่จาก Google Map กันดีกว่าค่ะ จะได้เห็นภาพชัดขึ้น

โครงการ Life @ พหลฯ – อารีย์ ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร บริเวณก่อนถึงแยกสะพานควายนิดหน่อยค่ะ โดยจุดเด่นของโครงการคือไม่ไกลจาก BTS สะพานควาย และมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบที่ค่อนข้างสูง ในขณะที่เมื่อเทียบราคากับขนาดห้องยังพอจับต้องได้ ไม่ไปไกลเท่าคอนโดใหม่ๆ ถือเป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่มองหาคอนโดย่านนี้อยู่ค่ะ

สำหรับ ทำเล BTS สะพานควาย จะตั้งอยู่ระหว่าง BTS สถานี อารีย์ และ BTS จตุจักร เป็นทำเลที่เป็นจุดตัดแยกใหญ่ตัดกับถนนหลัก 3 เส้นคือ 1.ถนนพหลโยธิน 2.ถนนประดิพัทธ์ 3.ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีโครงการใหม่ๆขึ้นมามากมาย เหตุผลหลักๆที่ทำให้ทำเลนี้เป็นที่น่าสนใจเพราะเป็นทำเลที่ขยับออกมาจากใจกลางเมืองหน่อยแต่ยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งตัวทำเลสะพานควายเอง เรื่อยไปจนถึงทำเลข้างเคียงอย่างอารีย์ และยังเดินทางได้สะดวกเพราะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน คือ สถานีสะพานควาย ถัดไปอีก 1 สถานีก็จะมีสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดินคือสถานีจตุจักรนั่นเองค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ และแน่นอนเส้นทางที่สะดวกที่สุดคือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สะพานควาย ซึ่งมีระยะเดินจากตัวโครงการไปประมาณ 450 เมตร ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที และสามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่ BTS สถานีหมอชิต 1 สถานีจาก BTS สะพานควาย สำหรับการเดินเท้าจะค่อนข้างเดินได้สะดวก สามารถเดินริมฟุตบาทถนนใหญ่ได้เลย แต่อาจจะมีหงุดหงิดบ้างช่วงเช้าเย็นเวลาเลิกงาน เพราะจะมีคนเดินแถวนี้ค่อนข้างพลุกพล่าน โดยเฉพาะบริเวณแถวๆหน้า Big C สะพานควาย ส่วนเวลากลางคืนในช่วงสี่ทุ่มเป็นต้นไปทางจะเงียบๆ เพราะร้านต่างๆปิดหมดแล้ว ถ้าเป็นสาวๆก็ต้องระมัดระวังตัวกันหน่อยค่ะ

นอกจาก BTS แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ หรือถ้าจะไปใกล้ๆก็มีคิวพี่วินอยู่หน้าโครงการ แต่จะมีไม่กี่คัน ที่เห็นอยู่ประจำก็มี 1 – 2 คัน เท่านั้น ส่วนใหญ่จะนิยมนั่งไป BTS สะพานควาย ช่วงเช้าค่ะ ส่วนป้ายรถเมล์บนเส้นพหลโยธินก็มีห่างโครงการไปประมาณ 330 เมตร มีสาย 8, 8 Air, 26, 27ร, 28ร,29, 34, 38ร, 39, 54, 59, 74ร ส่วนป้ายรถเมล์บนเส้นประดิพัทธ์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 220 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9ร, 90ร, 97, 117 ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก็สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการเกาะอยู่กับถนนเส้นหลักคือถนนพหลโยธิน ที่สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือใช้เส้นพหลลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้ค่ะ นอกจากเส้นพหลที่วิ่งขึ้นเหนือลงใต้โดยตรงแล้วยังมีถนนอีก 2 เส้นหลักๆที่อยู่ใกล้โครงการและสามารถใช้ได้สะดวกค่ะ คือ ถนนประดิพัทธ์ และถนนสุทธิสารวินิจฉัย

• ถนนประดิพัทธ์ ที่วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนทหารและถนนสามเสน สามารถใช้ลัดไปถนนราชวิถีเพื่อไปฝั่งธนฯได้โดยไม่ต้องรถติดแถวสวนสัตว์ดุสิตหรืออนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ นอกจากนั้นถนนประดิพัทธ์จะยังใช้ไปถนนพระราม 6 , ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่นใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ค่ะ
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย สามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก และลาดพร้าวได้(ลาดพร้าว 64) แต่ถ้าขับออกจากโครงการแล้วจะเข้าเส้นนี้ก็ยากหน่อยเพราะกระชั้นกับแยกสะพานควายไปหน่อย อาจจะต้องเลี้ยวซ้ายไปกลับรถแถวๆซอยประดิพัทธ์ 23 ค่ะ และเส้นนี้จะติดหน่อยและการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า – กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำๆก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ

ส่วนทางด่วนรอบๆ มีให้เลือกใช้ใกล้ๆ 2 เส้น คือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์และทางด่วนศรีรัช โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือ สามารถใช้วิ่งไปดอนเมือง, รังสิตได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 – 15 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทล์เวย์ฝั่งลงทิศใต้ที่ใช้วิ่งลงมาเข้าราชเทวีได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 15 นาทีค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือ สามารถใช้วิ่งไปบางเขน, ปากเกร็ดได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 9 – 15 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าลงทิศใต้ที่ใช้วิ่งเข้าผ่านเมืองช่วงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ลงไปถึงเจริญราษฎร์และใช้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครใช้วิ่งไปพระราม 2 , พระโขนงได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ที่อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินจะมีทั้งร้านสะดวกซื้อ 7 – 11, ร้านอาหารบนเส้นประดิพัทธ์ ซึ่งแค่เดินออกจากโครงการมานิดหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้าน ถ้าเดินไปบนเส้นประดิพัทธ์ไกลๆหน่อยก็จะมีทั้งร้านกาแฟโบราณ เวิ้งขายอาหารเล็กๆ และยังมีร้านใหญ่อีกหลายร้านค่ะ นอกจากนั้นร้านขายริมถนนประดิพัทธ์ช่วงแยกสะพานควาบ(ช่วงต้นๆ)เป็นอีกหนึ่งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่มีชื่อเสียงแบบเงียบๆมานาน จะมีร้านอาหารทั้งคาวหวานที่เปิดตั้งแต่ช่วงเย็นจนถึงดึกค่ะ (ยกเว้นวันจันทร์)

ส่วน Hyper Market ตัวหลักใหญ่ๆแถวนี้จะมี Big C รองลงมาเป็น Tesco Lotus Express (เปิด 24 ชม.) มีร้านค้า ร้านอาหารย่อยๆอยู่ทั่วไป ทั้งที่เปิดเป็นร้านแบบจริงจังและร้านข้างทางถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยทีเดียวค่ะ

นอกจากนั้นยังมีโซนใกล้เคียงอย่างอารีย์ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีร้านคาเฟ่น่ารักๆเพียบ และยังมี La Villa Aree เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังด้านอยู่เยอะเลยค่ะ เช่น After You, กับข้าวกับปลา, Starbucks เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีซอย Aqua ที่เพิ่งเปิดมาได้ไม่นานมานี้ เป็นซอยสั้นๆ แต่อัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดีๆหลายร้าน และยังมีร้านเช่าชุดราตรี และ Fitness ด้วยค่ะ

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นบนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร บริเวณ BTS อารีย์ ขับตรงไปเรื่อยๆ จนเกือบถึงแยกสะพานควาย สังเกตโครงการ Rhythm แล้วชิดซ้าย ถัดมาอีกหน่อยจะเห็นโครงการ Life @ พหลฯ – อารีย์ ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน(ฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร) > BTS อารีย์ > โครงการ Life @ พหลฯ – อารีย์

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร ผ่าน BTS อารีย์ไปนะคะ

ผ่าน BTS อารีย์มาหน่อยเดียวจะเห็นซอยอารีย์ทางซ้ายมือ ในซอยนี้มีร้านอาหารเพียบค่ะ ราคาตั้งแต่ถูกจนถึงแบบดีๆหน่อย สามารถแวะหาอาหารทานกันได้

ผ่านโรงพยาบาลประสานมิตรทางซ้ายมือ

ผ่าน 7 – 11 หน้าปากซอยพหลโยธิน 13 เป็นร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ผ่านโครงการ Rhythm ทางซ้ายมือ ให้เราชิดเข้าเลนซ้ายได้แล้วค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยเราจะถึงโครงการ Life @ พหลฯ – อารีย์ กันแล้วค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนประดิพัทธ์ 60 ม.
• แยกสะพานควาย 60 ม.
• ถนนสุทธิสาร 110 ม.
• ถนนพระราม 6 1.2 กม.
• แยกสะพานสุทธิสาร 1.6 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• BTS สะพานควาย 450 ม.
• BTS อารีย์ 1.2 กม.

• Aqua 190 ม.
• Big C สะพานควาย 290 ม.
• Tesco Lotus Express 400 ม.
• La Villa Aree 1.1 กม.
• สวนจตุจักร 1.5 กม.
• JJ Mall 2.1 กม.
• Central ลาดพร้าว 3.3 กม.
• Union Mall 3.9 กม.

• ร.พ.เปาโล เมโมเรียล 450 ม.
• ร.พ.ประสานมิตร 550 ม.
• ร.พ.พญาไท 2 4.6 กม.

• สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ 2.6 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ 6 กม.

รอบๆโครงการ

ตัวโครงการจะตั้งอยู่เกือบถึงแยกสะพานควาย พื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่ยังคงเป็นตึกแถวเก่า ความสูงไม่เกิน 4 ชั้น เปิดเป็นร้านต่างๆ เช่นขายของเก่า, โรงรับจำนำ, ร้านอาหาร ห่างออกไปอีกหน่อยจะเริ่มมีอพาร์ทเมนท์ ส่วนตึกสูงข้างเคียง ณ ปัจจุบันจะมี Rhythm พหลฯ – อารีย์ ความสูง 52 ชั้น ห่างจากโครงการประมาณ 140 เมตร (ระยะกระจัด) ซึ่งไม่มีผลกับวิวในระยะใกล้และความ Flow ของลมเลยค่ะ

และตึกสูงข้างเคียงในอนาคตจะมี The Line พหลฯ – ประดิพัทธ์ ซึ่งเปิดตัวไปแล้วกำลังก่อสร้าง และโครงการคอนโดในอนาคตบนผืนที่ดินระหว่างหน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 และ 25 ที่กำลังสร้าง Sale Office ยังไม่เปิดตัวค่ะ (ติดตามคอนโดเปิดตัวใหม่ๆได้ที่ www.homenayoo.com)

เรามาเดินดูรอบๆกันหน่อยค่ะ เริ่มจากฝั่งขวามือของโครงการติดกับตึกแถว สูง 4 ชั้น เปิดเป็นคลิและร้านขายของเก่า สภาพฟุตบาทเดินได้ปกติ มีร้านรถเข็นมาจอดบ้างไม่เยอะค่ะ

ถัดมาเป็นซอยเล็กๆ ในซอยมีร้านตามสั่ง และร้านโจ๊กรอบค่ำ คนแถวนี้มาทานกันบ่อยค่ะ

เลยซอยมาจะเป็นร้านเสริมสวย คลินิคทำฟัน

ร้านตัดสูทยุคเก๋า

ถัดมาเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Rhythm พหลฯ – อารีย์

เดินมาอีกหน่อยเป็น Mansion สูง 8 – 9 ชั้น

ถัดมาอีกจะเป็นโซนของกินทางเลือก มีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้

ร้านเบเกอรี่เปิดใหม่ น่านั่งค่ะ

และร้านก๋วยเตี๋ยวหมูตำลึงนายเอก ที่หลายๆคนคงเคยทานกันมาแล้ว เพราะมีเปิดหลายสาขาค่ะ

เดินมาจนถึงปากซอยพหลโยธิน 13 จะถึง 7 – 11 ที่ใกล้โครงการที่สุด ระยะทางจากโครงการมาถึงที่นี่ประมาณ 150 เมตรค่ะ

ด้านหน้า 7 – 11 จะมีทางม้าลายให้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ โดยฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารเล็กใหญ่ให้เลือกอีกหลายร้าน และมี Aqua ที่เป็นเวิ้งร้านอาหารบรรยากาศดีเหมือนไม่ได้อยู่สะพานควาย ด้านในมีร้านแบรนด์ต่างๆหลายร้าน เช่น ไอติมหม้อไฟยศเส, ร้านอาหารเกาหลีจิมดัก, โรตีกู เป็นต้นค่ะ

หน้าปากซอยพหลโยธิน 13 มีคิวพี่วินด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นคอนโด MB Grand สูง 19 ชั้น

ถัดไปก็เป็นอาคารพาณิชย์ลักษณะเหมือนๆกับที่ผ่านมาค่ะ

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง

ติดกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นโรงรับจำนำ

ปกติตรงนี้จะมีวินด้วย แต่มีแค่ประมาณ 1-2 คัน สลับไปมาค่ะ

ในซอยย่อยข้างๆมีร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อ

สะพานข้ามสี่แยกสะพานควาย ถ้าเรามาจาก BTS ก็ต้องเดินข้ามสะพานนี้ค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นตึกแถวยาวเลยค่ะ มีเปิดเป็นร้านแว่นตา, นาฬิกา, รับซื้อ – ขายของเก่า

บรรยากาศบริเวณสี่แยก เลี้ยวขวาเข้าสุทธิสาร เลี้ยวซ้ายเข้าประดิพัทธ์

เดินต่อมาเราจะเข้าสู่ถนนประดิพัทธ์ โดยรวมจะเป็นตึกแถว/อาคารพาณิชย์ยาวไปค่ะ

มีร้านเครื่องใช้ไฟฟ้า

ถัดมามีสะพานข้ามถนน

ถ้าข้ามมาก็สามารถเข้าซอยประดิพัทธ์ 25 ได้ ซึ่งภายในซอยจะมีตลาดสดเจ้าใหญ่อยู่ สามารถมาซื้อของทำอาหารได้ และถ้าเดินเข้าไปลึกๆจะมีหอพัก และอพาร์ทเมนท์มากมายหลายตึกเลยค่ะ

ให้ดูสภาพแวดล้อมโดยรวมของพื้นที่แถวนี้ โดยถนนสายนี้ตอนเย็นๆค่ำๆหน่อยจะมีร้านอาหารข้างทางมาเปิดให้พรึ่บบ ทั้งคาวหวาน เลือกทานกันได้เพลินนเลยค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Life @ พหลฯ – อารีย์ เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 20 ชั้น อายุตึกราวๆ 8 – 9 ปี สภาพอาคารโดยรวมเมื่อเทียบกับอายุตึกแล้วก็ถือว่ายังอยู่ในสภาพค่อนข้างดี ส่วนกลางยังใช้งานได้หมดทุกจุด แต่อาจจะมีซีด เลอะบ้างตามกาลเวลา นิติยังคงทำหน้าที่ได้ดี มีการจัดประชุมลูกบ้านอยู่ตลอด ปัจจุบันมีทั้งลูกบ้านที่เป็นเจ้าของและผู้เช่าก็มีเยอะพอสมควรค่ะ

ทางเข้าหลักของโครงการจะมีทางเดียว เป็นทางเข้าติดถนนพหลโยธิน ประตูใหญ่ของโครงการจะเปิดไว้ตลอดค่ะ ส่วนป้อมรปภ. จะมีทั้งหมด 3 จุด คือป้อมหน้าประตูทางเข้า 1 ป้อม และอีก 2 จุดจะวางไว้บนถนนข้างอาคาร เป็นจุดเข้าและออกที่จอดรถ โดยการเข้าจอดของลูกบ้านจะใช้ Key Card Access ส่วน Visitors ต้องแลกบัตรและแจ้งเลขห้องค่ะ ส่วนที่จอดรถสามารถจอดได้ 142 คัน หรือประมาณ 40%

Facility หลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 20 โดยที่ชั้น 1 จะมี Lobby ฝ้าเพดานสูง (มี Wi-Fi), สำนักงานนิติ, Mail Room, ห้องน้ำแยกชาย – หญิง และที่ชั้น 20 จะมี Fitness, Rooftop Garden, สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่, ห้อง Sauna ค่ะ

เราเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อ เริ่มจากทางเข้าโครงการติดกับถนนพหลโยธิน ประตูเปิดตลอด 24 ชม. มีป้อมรปภ. ประจำด้านหน้า 1 จุด มีรั้วสูงบังสายตาจากภายนอกและน้ำพุตกแต่ง

เข้ามาด้านในโครงการ ถนนด้านหน้าปูพื้นด้วยคอนกรีตแสตมป์ ถ้าเอารถยนต์เข้ามาจะต้องเลี้ยวขวาเพื่อเข้าที่จอดรถ ด้านหน้าจะมีจุด Drop Off ผู้โดยสารเข้าอาคารได้เลย

เข้ามาทางขวาจะเป็นทางเข้าสู่ที่จอดรถ มีป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดก ใช้ Key Card Access

เข้ามาปุ๊ปจะเจอที่จอดรถรอบอาคาร ส่วนนี้ Visitor สามารถจอดได้ชั่วคราวค่ะ

มาถึงด้านหลังอาคารจะเป็นทางเข้าที่จอดรถ

รถที่จะเข้าจอดได้ต้องมีความสูงไม่เกิน 2.10 เมตรนะ ถ้าเกินต้องไปจอดข้างอาคารอีกฝั่งค่ะ

ภายในที่จอดรถ วางช่องจอดซ้ายและขวา จากที่จอดรถชั้นนี้จะสามาระเข้าไปในตัวอาคารได้โดยจะไปโผล่บริเวณด้านหน้าโถงลิฟท์ค่ะ

ทางลาดขึ้นไปที่จอดรถชั้น 2 วงเลี้ยวมาตรฐาน

ข้างอาคารอีกฝั่งจะมีที่สำหรับจอดรถมอเตอร์ไซค์แบบในร่ม

ถัดมาจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ถ้ารถสูงกว่า 2.10 เมตร ก็สามารถจอดตรงนี้ได้

ท่ีทางออกจะมีป้อมรปภ.ประจำอยู่อีก 1 จุด

ด้านหน้าอาคารเราจะเห็นเรือนกระจกซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะเชื่อมกับ Lobby ด้านใน

ด้านหน้ามีน้ำพุตกแต่ง

เราเข้าไปดูด้านในตัวอาคารกันต่อ โดยประตูทางเข้าจะเป็นประตูธรรมดาไม่ต้องใช้คีย์การ์ดค่ะ

เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ก่อนเลย ถ้าใครสนใจซื้ออยู่หรือติดต่อเช่า ก็สามารถสอบถามได้

ส่วน Lobby จะเป็นโถงฝ้าเพดานสูง และค่อนกว้างขวาง ตอนกลางวันจะเปิดประตูให้ภายในระบายอากาศ และมีพัดลมตัวใหญ่ให้ใช้ ส่วนแอร์จะเปิดช่วงเย็นจนถึงช่วงดึกๆประมาณ 22.00 น.ค่ะ

โดยพื้นที่ Lobby นี้ส่วนใหญ่จะเป็นที่สำหรับนั่งรอเจ้าของห้องลงมารับ หรือบางทีก็จะมีลูกบ้านลงมานั่งทำงานเยอะเหมือนกัน โดยเฉพาะช่วงเย็น อ้อ ลืมบอกว่าสำหรับลูบ้านมี Wi – Fi ฟรีให้ใช้ด้วยค่ะ

จาก Lobby ด้านในจะเชื่อมต่อออกมาเรือนกระจกด้านนอก มีชุดโต๊ะให้นั่งชิลล์ๆ สำหรับใครที่ซื้อกาแฟ ขนม ก็สามารถมานั่งทานตรงนี้ เพราะข้างในเค้าห้ามเอาขนมหรือน้ำมานั่งทานค่ะ

ส่วนห้องนิติจะมีบันไดแยกให้ขึ้นไปติดต่อ ถ้ามีพัสดุขนาดใหญ่ส่งมาถึงก็สามารถขึ้นไปติดต่อรับได้ที่นี่ค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนของทางเชื่อมไปยังโถงลิฟท์, Mail Room, ห้องน้ำที่ชั้น 1 และมีประตูที่สามารถออกไปที่จอดรถด้านนอกและ Service Lift ได้

จากทางเชื่อมทางขวามือจะเป็นส่วนของ Mail Room และ ห้องน้ำรับรอง

ภายใน Mail Room จะมีระบบไฟอัตโนมัติ เข้ามาแล้วไฟก็จะเปิดขึ้นมาเองนะคะ

ภายในห้องน้ำรับรองหญิง

ภายในห้องน้ำรับรองชาย

อีกด้านค่ะ

มาถึงส่วนโถงลิฟท์ จะมีเจ้าหน้าที่คอยเปิดประตูให้ และคอยรักษาความปลอดภัย โดยจะต้องใช้ Key Card แตะเข้าและออกทุกครั้งค่ะ

ภายในโถงลิฟท์ฝ้าเพดานสูงโปร่ง มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว ส่วน Service Lift จะแยกไว้ด้านนอกมี 1 ตัวค่ะ

ภายในลิฟท์สว่าง มีกล้องวงจรปิด

ใช้ลิฟท์ของ OTIS รับน้ำหนักคนได้ 13 คน

เรามาดูส่วนกลางบนชั้น 20 กันจ่อ ออกมาจะเจอโถงลิฟท์ค่ะ

มีผังบอกตำแหน่งส่วนกลางต่างๆ

สำหรับข้อตกลงในการใช้ส่วนกลางของที่นี่คือทุกครั้งที่จะเข้าใช้จะต้องลงชื่อเข้าใช้, ห้ามบุคคลภายนอกและผู้เช่าเข้ามาใช้ค่ะ เรามาเริ่มดูที่ Fitness กันก่อน

ภายในห้องฟิตเนสจะใช้ผนังกระจกรอบด้านเห็นวิวเมือง วิวสวน และสระว่ายน้ำ พื้นปูพรม มีทีวีติดตั้งไว้ให้ 3 เครื่อง

อีกฝั่งของห้อง

เครื่องเล่นจะมีลู่วิ่ง 3 ลู่

เครื่อง Elliptical 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 4 เครื่อง

Multi Station Gym Machine

เบาะออกกำลัง 2 ชิ้น

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น

เบาะปูสำหรับออกกำลังกาย

อีกด้านของห้องมีกระจกเงาและเก้าอี้สำหรับนั่งพัก

ออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูในส่วนของห้อง Sauna และสวนด้านนอกกันต่อ

เริ่มจากห้อง Sauna แยกชาย หญิง

ภายในห้องของผู้หญิง จะมีพื้นที่แยกห้องน้ำ/ห้องอาบน้ำ/ห้อง Sauna

มีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา 1 ชุด

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้อง Sauna ยังใช้งานได้ดีแต่ก็จะเก่าๆบ้างตามอายุการใช้งาน

ภายในห้อง Sauna ชาย แยกห้องน้ำ/ห้องอาบน้ำ/ห้อง Sauna

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ถัดมาดูส่วน Outdoor กันต่อ พื้นที่ด้านนอกจะมีทางเดินหินขัดขยาบตลอดทาง มีลงต้นไม้ไว้ให้เขียวชอุ่ม

ส่วนทางขวามือมีสระว่ายน้ำ พร้อมกำแพงพุ่มไม้ช่วยบังสายตา

สระว่ายน้ำภายนอกค่อนข้างร้อนมาเวากลางวันไม่มีร่มเงา ส่วนใหญ่จะนิยมมาลงเล่นกันช่วงเย็นๆ แต่จะเห็นชาวต่างชาติมานอนอาบแดดบ้างเป็นครั้งคราวค่ะ

ตัวสระแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่

ขนาดสระไม่ใหญ่เท่าไหร่ พอให้ลงเล่นสนุกๆได้ ไม่ถึงกับออกกำลังกาย

ข้างสระมีที่นั่งพักผ่อนและเตียงชายหาด

มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

สวน Rooftop ด้านนอกมีทางเดินกลมๆตามรูปแบบสวน ลงต้นไม้ไว้รอบ สภาพโดยรวมยังเรียบร้อยดี สามารถออกมาสูดอากาศได้

อีกมุมค่ะ

ที่สวนอีกฝั่งจะมีจัดสวนไว้ชอุ่มกว่า ลงต้นไม้หลากหลายพันธุ์

มีระแนงด้านบนช่วยบังแดดได้นิดหน่อย

อีกด้านจะเห็นส่วน Fitness

พื้นด้านนอกเป็นหินขัด สามารถเอาเบาะฟูกด้านในฟิตเนสมาออกกำลังกาย Outdoor ได้

มาดูในโถงชั้นอยู่อาศัยกันบ้างค่ะ

สภาพแวดล้อมโดยรวมเรียบร้อย โถงกว้าง มีประตูกั้นระหว่างโถงลิฟท์กับส่วนพักอาศัยด้านใน

อีกด้านของโถงลิฟท์ค่ะ

เข้ามาด้านในทางซ้ายมือจะเป็นทางหนีไฟและ Service Lift ส่วนขวามือเป็นห้องขยะค่ะ จะเห็นว่าค่อนข้างมืด เพราะในช่วงเวลากลางวันทางโครงการจะปิดไฟซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

ทุกชั้นจะมีช่องลมเชื่อมต่อกันแบบนี้คงเพื่อหวังในเรื่องระบายอากาศค่ะ

จากโถงมองลงไปชั้นล่าง

มองขึ้นไปชั้นบน

สภาพโดยรวมของโถงทางเดินก็ยังเรียบร้อย แต่หน้าประตูจะมีเลอะบ้างแล้วแต่ห้องค่ะ

---

ราคา

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 41 ตร.ม. ราคา 4.46 ล้านบาท (เช่าประมาณ 16,000 – 20,000 บาท/เดือน)
• ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 56 ตร.ม. ราคา 7.24 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลางประมาณ 41 – 43 บาท/ตร.ม./เดือน

** ราคาที่ลงเป็นราคาโดยคร่าวๆเท่านั้น โปรดติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อสอบถามขนาดห้องและราคาที่แน่นอนค่ะ **

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Life @ พหลฯ – อารีย์ ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร ช่วงก่อนถึงแยกสะพานควาย จุดเด่นของโครงการนี้คือตั้งอยู่เกาะเส้น BTS ในระยะทางประมาณ 450 เมตร ระยะทางพอเดินมาได้ไม่เหนื่อยและเส้นทางจาก BTS จนมาถึงตัวโครงการจะมีฟุตบาทตลอดทาง ทำให้การเดินเท้ามาโครงการไม่ลำบาก แต่เนื่องจากย่านนี้มีคนอาศัยอยู่เยอะ ทำให้เวลาเดินช่วงเช้าหรือเย็นๆจะมีคนค่อนข้างแน่น อาจจะต้องเผื่อเวลากันนิดนึงเพราะเราเร่งฝีเท้าไม่ค่อยได้ ต้องเดินตามสเต็ปไปค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของทำเลที่ตั้งโครงการคือความอุดมสมบูรณ์โดยรอบที่มีค่อนข้างเยอะ ในระยะเดินถึงได้สบายๆ มีร้านให้เลือกหลายร้านทั้งกลางวันและกลางคืน โดยจะเป็นร้านในราคาที่สามารถจับจ่ายในชีวิตประจำวันได้สบายๆค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวก โครงการติดถนนพหลโยธิน ที่เชื่อมกับถนนเส้นหลักๆ ได้หลายเส้น สามารถใช้ไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือวิ่งเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ยาวไปพญาไท สยามได้ นอกจากนั้นยังมีถนนประดิพัทธ์ใช้ไปราชวิถี, ฝั่งธนฯ, พระราม 6,ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 และถนนสุทธิสารวินิจฉัย สามารถใช้วิ่งไปถนนวิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก และลาดพร้าวได้(ลาดพร้าว 64) แต่รถเส้นนี้จะติดหน่อยและการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า – กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำๆก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โดยจุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS สะพานควาย ประมาณ 450 ม.สามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่ BTS สถานีหมอชิต 1 สถานี ส่วนรถเมล์จะมีป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 330 เมตร มีสาย 8, 8 Air, 26, 27ร, 28ร,29, 34, 38ร, 39, 54, 59, 74ร และป้ายรถเมล์บนเส้นประดิพัทธ์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 220 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9ร, 90ร, 97, 117 ค่ะ

นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าโครงการ รวมไปถึงมีคิวพี่วินหน้าโครงการด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมา 1 อาคารพักอาศัย สูง 20 ชั้น ตัวอาคารรูปทรงเรียบๆ อาคารยังดูไม่โทรม สภาพอาคารโดยรวมยังพร้อมใช้และมีการจัดการที่ดีพอสมควร ส่วนกลางให้มากลางๆ มีพอให้ใช้งานได้ครบ พอเหมาะสมกับค่าส่วนกลางที่ไม่แพงมาก

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ขนาดตั้งแต่ โดยห้องมาตรฐานจะเป็นแบบ Fully Furnished ได้เคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, โซฟ้า, โต๊ะกลาง เป็นต้นค่ะ แต่ถ้าเป็นห้องมือสองอาจจะต้องดูรายละเอียดกันอีกทีนะ

พื้นครัว, ระเบียงและห้องน้ำใช้กระเบื้อง ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นพื้นปูลามิเนต, ประตูทางเข้าห้องได้ และสุขภัณฑ์ครบชุดพร้อม Shower Box

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility จะมีส่วนกลางมาตรฐานในอาคารหลักคือ Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง พร้อม Wi – Fi, สระว่ายน้ำแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่, พร้อม Pool Terrace, Rooftop Garden, Fitness, Sauna

ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว Service Lift 1 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 119 ต่อลิฟท์ 1 ตัว ที่จอดรถทั้งโครงการจอดได้ 40% ใช้ Key Card Access เข้าที่จอดรถและโถงลิฟท์หลัก

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.25	อยู่ติดถนนพหลโยธิน ความอุดมสมบูรณ์สูง ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนหลโยธิน เดินทางสะดวกติดถนนเส้นหลักหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	สะดวกใกล้ BTS สะพานควายในระยะ 450 เมตร เดินสะดวกมีฟุตบาทตลอดทาง นอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์ในระยะที่เดินถึงได้ มีคิวพี่วินที่อยู่ติดกับซอยข้างโครงการ
สภาพโครงการโดยรวม	7.75	ตัวอาคารยังอยู่ในสภาพดี การจัดการของนิติและลูกบ้านน่าจะบริหารค่อนข้างดี ยังมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility ถึงจะไม่มากนักแต่ก็มีเพียงพอให้ใช้งานได้ครบ มี Lobby, ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ, Rooftop Garden, Sauna
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	รูปแบบโครงการออกแบบให้ครบกลางๆ ไม่ได้อลังการแต่ก็ไม่ขี้เหร่ ทำเลน่าสนใจ ไม่ไกลจาก BTS ราคายังไปไม่ไกลมากนักเมื่อเทียบกับคอนโดรุ่นใหม่ๆในย่านนี้ มี Demand การเช่าอยู่พอสมควร
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 095-857-2499

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ