---

---

ชื่อโครงการ	พินน์ ศูนย์วิจัย / PYNN Soonvijai
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	200 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	18 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86.00-90.00 ตร.ม. 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 136.75-137.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	133% (จำนวน 24 คัน)
จำนวนลิฟต์	1 ตัว/อาคาร
โซน	พระราม 9
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรบุรี ถนนพระราม 9 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางด่วนศรีรัช แจ้งวัฒนะ-พระรามเก้า รถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ
ที่ตั้ง	พระราม 9 ซอย 26 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จ ก.ย. 67
ราคา	13.9-23.9 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	135,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 98 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า 72 Courtyard : 2.7 กม. The Commons : 2.8 กม. J Avenue : 2.8 กม. Penny’s Balcony : 2.8 กม. Donki Mall : 3 กม. Nihonmura Mall : 3.2 กม. Big C เอกมัย : 3.4 กม. Singha Complex : 3.5 กม. Tops ทองหล่อ : 3.5 กม. Park Lane : 3.9 กม. Central พระราม 9 : 4.2 กม. Major เอกมัย : 4.5 กม. The EmQuatier : 4.7 กม. Miracle Mall : 4.8 กม. Korean Town : 5 กม. Robinson สุขุมวิท : 5.1 กม. Rain Hill : 5.1 กม. Gateway เอกมัย : 5.3 กม. Emporium : 5.4 กม. EmSphere : 5.7 กม. Terminal 21 : 6 กม. K Village : 6 กม. Nihonmachi Mall : 6 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 6.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดเอกมัย : 1.8 กม. Jodd Fairs : 4.2 กม. Villa Market สุขุมวิท : 4.9 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Shrewsbury (City Campus) : 2.1 กม. รร.นานาชาติ ASB (Sukhumvit Campus) : 3.8 กม. รร.นานาชาติ เอกมัย : 3.8 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews (Srivikorn Campus) : 4.6 กม. มศว.ประสานมิตร : 5.2 กม. รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 5.2 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 5.2 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 5.3 กม. รร.นานาชาติ NIST : 5.5 กม. รร.สายน้ำผึ้ง : 5.8 กม. รร.นานาชาติ Bangkok PREP : 6.3 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 6.8 กม. รร.นานาชาติ Wells : 7.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงเทพ : 1 กม. รพ.ปิยะเวท : 1.7 กม. รพ.คามิลเลียน : 2.3 กม. รพ.พระราม 9 : 3 กม. รพ.จักษุรัตนิน : 3.4 กม. รพ.แพทย์ปัญญา : 3.4 กม. รพ.สมิติเวช : 3.5 กม. รพ.บุตรฉัตรไชยกร : 4.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 4.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 4.7 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สหพัฒนพิบูลย์ : 1.9 กม. Bangkok Tower : 1.9 กม. Italthai Tower : 2.6 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตลาดพร้าว-บางกะปิ : 2.6 กม. Thai Summit Tower : 3.2 กม. อื่น ๆ สวนเบญจสิริ : 5.5 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.5 กม. สวนเบญจกิติ : 7.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Rooftop Garden ลาน BBQ Cat Area Wash Station EV Charger Station CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24
Tel	1685
Line	@SANSIRIPLC
Website	https://siri.ly/l2laYxC

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พระราม 9 ซอย 26 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/u7GtVcn37S83dvkC6

ทำเลที่ตั้ง โครงการ PYNN ศูนย์วิจัย ตั้งอยู่ในพระราม 9 ซอย 26 เป็นทำเลใกล้ รพ.กรุงเทพฯ ใจกลางย่านเพชรบุรีที่สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางทั้งจาก ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทำให้ได้ความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยเฉพาะคนทำงานโซน CBD ย่านอโศก-เพชรบุรี-พระราม 9 และเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ย่านไลฟ์สไตล์อย่างเอกมัย-ทองหล่อเพียง 5 นาที* ทำให้ได้ความสะดวกสบายและไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองชั้นใน

ถือเป็นทำเลที่ได้ความคุ้มค่าในแง่ของราคาที่ถูกลงและได้พื้นที่ห้องที่กว้างขวางมากขึ้น แต่ยังได้ความสะดวกสบายสูงเพราะขยับออกมาจากย่านเอกมัย-ทองหล่อเพียงเล็กน้อย จึงเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ และเหมาะสำหรับการซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่าครอบครัวชาวไทยหรือชาวต่างชาติที่มีลูกเรียนอยู่ในโรงเรียนใกล้เคียง หรือมาหาที่พักรักษาตัวที่อยู่ใกล้ รพ.กรุงเทพ นั่นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ได้ความสะดวกสบายสูง เพราะตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้จากถนนถึง 3 ฝั่ง ทั้งถนนเพชรบุรี ทางซอยเพชรบุรี 47, ถนนพระราม 9 ทางพระราม 9 ซอย 26 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพระราม 9 ซอย 26 ทำให้มีความได้เปรียบในการเดินทาง

เราสามารถใช้ถนนเพชรบุรีเชื่อมถนนอโศกมนตรี รวมไปถึงซอยทองหล่อ, ซอยเอกมัย, ซอยปรีดี พนมยงค์ หรือออกถนนพัฒนาการและรามคำแหงได้ และยังใช้ถนนพระราม 9วิ่งไปแยกพระราม 9 เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกได้ รอบ ๆ ยังมีซอยให้ใช้ลัดเลาะมากมายช่วยประหยัดเวลาช่วง Rush Hour ได้ดีค่ะ

ทางด่วน โดยรอบโครงการยังมีจุดขึ้นทางด่วนให้ใช้ได้หลายจุด อย่างจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรมด่านพระราม 9-2 หรือตรงแยกใต้ด่วนพัฒนาการ สามารถไปทางรามอินทรา, สุวรรรภูมิ หรือลงไปทางบางนา ได้สะดวก ประมาณ 3 กม.*

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงถนนเพชรพระรามด่านรามคำแหง ก็ใช้ไปทางพระราม 9-แจ้งวัฒนะ ได้ง่ายค่ะ ประมาณ 2.2 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 9 : 550 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 650 ม.
• ซอยทองหล่อ : 850 ม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 550 ม.
• ซอยเอกมัย : 1.4 กม.
• ซอยปรีดี พนมยงค์ : 2.3 กม.
• ถนนอโศก-มนตรี (แยกเพชรบุรี) : 3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ภายในซอยสามารถเรียกใช้รถแท็กซี่ผ่าน Application Grab Taxi, Line Taxi และ Bolt ได้สะดวกมาก นอกจากนี้ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 1.8 กม.*, MRT สถานีเพชรบุรี ประมาณ 3 กม.* และ BTS สถานีทองหล่อ ประมาณ 4 กม.* เป็นระยะที่นั่งวินมอร์เตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ไปถึงได้ในเวลาเพียง 5-6 นาที* นับว่าสะดวกทีเดียว

ความอุดมสมบูรณ์ เส้นเพชรบุรีมีอาคารสำนักงานหลายแห่ง ทำให้มีพนักงานออฟฟิศเยอะตามไปด้วย จึงมีพวกร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่ตลอดเส้น และภาพรวมของโซนทองหล่อ-เอกมัย-พร้อมพงษ์-อโศก-พระราม 9 ถือว่าเป็นโซนแห่งไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตระดับ Top ของกรุงเทพฯ ที่คนเมืองต้องชอบ โดยเฉพาะ ทองหล่อ-เอกมัย ที่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นย่านที่มีไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว และมีความคึกคักตลอด 24 ชั่วโมง ครบทั้งร้านอาหาร, คาเฟ่ และบาร์ดี ๆ รวมไปถึงพวกห้างและคอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง The Commons, J Avenue, Donki Mall, Nihonmura Mall ที่เป็น Supermarket 24 ชม. จากญี่ปุ่น

รวมไปถึงพวก ตลาดเอกมัย, 72 Courtyard, Penny’s Balcony, Big C เอกมัย, Tops ทองหล่อ, Park Lane, Miracle Mall, Villa Market สุขุมวิท, Rain Hill, Major เอกมัย และ Gateway เอกมัย จะซื้อของเข้าบ้าน หรือหาอะไรอร่อย ๆ ทานก็ง่ายมาก ครอบคลุมทุกรูปแบบที่ต้องการ

ติดกับเส้นสุขุมวิทก็จะมีห้างตระกูล EM ทั้งหลาย EmQuartier, Emporium และ EmSphere ขยับไปทางอโศกก็มี Korean Town, Robinson สุขุมวิท และ Terminal 21 ลงไปอีกหน่อยก็มี K Village, Nihonmachi Mall และสวนเพลิน มาร์เก็ต จากโครงการก็ไม่ไกลเหมือนกัน หรือไปใกล้โซนพระราม 9 จะมี Singha Complex ที่มีทั้งโซนรีเทล, ร้านอาหาร, Supermarket และโซนออฟฟิศ รวมไปถึง Central พระราม 9 ตอนนี้บริเวณนั้นคึกคักมาก ๆ เพราะมี Jodd Fairs มาเปิดนั่นเองค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีสถานศึกษาชื่อดังในโซนนี้เยอะเลยนะคะ จากโครงการส่งบุตรหลานไปเรียนง่ายมาก ไม่ว่าจะเป็น มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, รร.สายน้ำผึ้ง, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ หรือถ้ามองเป็นโรงเรียนานาชาติจะมีทั้ง รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.นานาชาติ ASB, รร.นานาชาติ เอกมัย, รร.นานาชาติ St.Andrews, รร.นานาชาติ NIST, รร.นานาชาติ Bangkok PREP, รร.นานาชาติ Wells ส่วนใหญ่เป็นระดับท็อป ๆ ทั้งนั้นเลยค่ะ

โรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มีเยอะมาก ที่ใกล้กับโครงการที่สุดก็คือ รพ.กรุงเทพ เป็น Destination ที่ชาวต่างชาติมาพักรักษาตัว โดยเฉพาะในศูนย์หัวใจ ใกล้เคียงกันก็ยังมี รพ.ปิยะเวท, รพ.คามิลเลียน, รพ.พระราม 9, รพ.จักษุรัตนิน, รพ.แพทย์ปัญญา, รพ.สมิติเวช, รพ.บุตรฉัตรไชยกร, รพ.สุขุมวิท และ รพ.บำรุงราษฎร์ ครบมาก ๆ

คุณภาพชีวิตดี ๆ ในเมืองอีกอย่างที่นอกจากจะอยู่ใกล้ทุกอย่างแล้ว ยังอยู่ใกล้กับ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และ สวนเบญจกิติ ซึ่งล่าสุดได้มีการเปิดเฟสใหม่เป็น สวนป่าเบญจกิติ ที่มีขนาดกว่า 300 ไร่ มีเส้นทางสัญจรสำหรับเดินเล่น วิ่งออกกำลังกาย และปั่นจักรยาน บรรยากาศทำออกมาได้ดีมาก ๆ เป็นปอดข้างหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่อยู่ใกล้กับโครงการค่ะ

ศูนย์การค้า

• 72 Courtyard : 2.7 กม.
• The Commons : 2.8 กม.
• J Avenue : 2.8 กม.
• Penny’s Balcony : 2.8 กม.
• Donki Mall : 3 กม.
• Nihonmura Mall : 3.2 กม.
• Big C เอกมัย : 3.4 กม.
• Singha Complex : 3.5 กม.
• Tops ทองหล่อ : 3.5 กม.
• Park Lane : 3.9 กม.
• Central พระราม 9 : 4.2 กม.
• Major เอกมัย : 4.5 กม.
• The EmQuatier : 4.7 กม.
• Miracle Mall : 4.8 กม.
• Korean Town : 5 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 5.1 กม.
• Rain Hill : 5.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.3 กม.
• Emporium : 5.4 กม.
• EmSphere : 5.7 กม.
• Terminal 21 : 6 กม.
• K Village : 6 กม.
• Nihonmachi Mall : 6 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 6.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดเอกมัย : 1.8 กม.
• Jodd Fairs : 4.2 กม.
• Villa Market สุขุมวิท : 4.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Shrewsbury (City Campus) : 2.1 กม.
• รร.นานาชาติ ASB (Sukhumvit Campus) : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ เอกมัย : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews (Srivikorn Campus) : 4.6 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 5.2 กม.
• รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 5.2 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 5.2 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 5.3 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 5.5 กม.
• รร.สายน้ำผึ้ง : 5.8 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok PREP : 6.3 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติ Wells : 7.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงเทพ : 1 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 1.7 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 2.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3 กม.
• รพ.จักษุรัตนิน : 3.4 กม.
• รพ.แพทย์ปัญญา : 3.4 กม.
• รพ.สมิติเวช : 3.5 กม.
• รพ.บุตรฉัตรไชยกร : 4.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 4.7 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สหพัฒนพิบูลย์ : 1.9 กม.
• Bangkok Tower : 1.9 กม.
• Italthai Tower : 2.6 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตลาดพร้าว-บางกะปิ : 2.6 กม.
• Thai Summit Tower : 3.2 กม.

อื่น ๆ

• สวนเบญจสิริ : 5.5 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.5 กม.
• สวนเบญจกิติ : 7.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ทางด่วนฉลองรัช > ถนนพระราม 9 > ถนนจตุรทิศ > พระราม 9 ซอย 26 > PINN ศูนย์วิจัย

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนฉลองรัชมุ่งหน้าถนนพระราม 9 และออกที่ทางออก 8 ค่ะ

ลงจากทางด่วนจะเข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม

จากนั้นให้เราอยู่ 2 เลนฝั่งขวาแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพระราม 9

พอเราเข้าถนนพระราม 9 มาแล้วให้ชิดซ้ายเอาไว้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนจตุรทิศวิ่งเลียบถนนพระราม 9

ตรงไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพระราม 9 ซอย 26 บริเวณหน้าปากซอยจะมี 7-11 เป็นจุดสังเกตค่ะ

จากปากซอยพระราม 9 ซอย 26 ให้เราตรงเข้าซอยไปอีก 550 ม.* จะถึงโครงการพอดี

ภายในซอยเป็นถนน 2 เลนรถขับสวนกันได้สะดวก บรรยากาศภายในซอยได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพราะเป็นอาคารและบ้านพักอาศัยหมดเลยค่ะ

โครงการ PYNN ศูนย์วิจัย จะอยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้ว

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ PYNN ศูนย์วิจัย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ภายในพระราม 9 ซอย 26 มีบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว เพราะพื้นที่โดยรอบโครงการจะเป็นอาคารพักอาศัยและบ้านพักอาศัย ภายในซอยมีร้านสะดวกซื้อเป็น 7-11 ถึง 2 สาขา หรือออกไปทางซอยเพชรบุรี 47 ตรง รพ.กรุงเทพ ประมาณ 1 กม.* ก็ยังมี Bangkok Plaza เป็นศูนย์อาหาร ใช้ชีวิตอยู่อาศัยประจำวันได้สบาย ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ โรงแรม เอ-วัน กรุงเทพ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนพระราม 9 ซอย 26
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

โครงการ PYNN ศูนย์วิจัย เป็น Low-Rise Condominium 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร สไตล์ Contemporary Modern บนที่ดิน 200 ตร.ว. ทั้งโครงการมีห้องพักอาศัยเพียง 18 ยูนิตเท่านั้น ถือเป็นโครงการที่มีขนาดเล็กที่เน้นการอยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว

ที่สำคัญยังเน้นพื้นที่การอยู่อาศัยภายในห้องเป็นหลัก ไม่เน้นพื้นที่ส่วนกลางภายนอก จึงได้เป็นรูปแบบห้องขนาดใหญ่เหมือน Penthouse เป็นห้อง 2-3 Bedroom 86.00-137.50 ตร.ม. รองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวได้จริง ๆ อีกทั้งยังเป็นคอนโด Cat Friendly ที่สามารถเลี้ยงน้องแมวได้อีกด้วย

ภาพบรรยากาศในมุมสูงเห็นภาพรวมของตัวโครงการฝั่งทิศตะวันออก มีการออกแบบตัวอาคารในสไตล์ Modern Contemporary ใช้โทนสีขาว-เทา

ภาพบรรยากาศในมุมสูงของโครงการฝั่งทิศตะวันออก

ภาพบรรยากาศในมุมสูงของโครงการฝั่งทิศเหนือ

เรามาดูผังของโครงการกันค่ะเริ่มจาก ชั้น 1 ทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ติดกับซอยพระราม 9 ซอย 26 พอเข้ามาภายในโครงการแล้วเราจะเจอพื้นที่จอดรถใต้อาคาร ด้านข้างจะเป็น Lift Lobby ภายในมีห้องน้ำและลิฟต์โดยสารให้ 1 ตัว และจาก Lift Lobby จะมีประตูเชื่อมกับบันไดหนีไฟได้ค่ะ

สำหรับประตูทางเข้า-ออกของรถยนต์เป็นประตูรั้วเหล็กเลื่อนไฟฟ้าที่ใช้ระบบ License Plate Recognition พร้อม รปภ. ประจำการร่วมกับระบบ LIV-24 ตามมาตรฐานความปลอดภัยของ Sansiri

บริเวณด้านข้างมีประตูรั้วสำหรับเดินเข้า-ออกพร้อมระบบ Face Scan เป็นอีกจุดคัดกรองเพื่อความปลอดภัย

ซึ่งจุดนี้ยังออกแบบเป็น Grab & Go Area ห้องทางฝั่งซ้ายจะเป็นจุดที่ให้ Messenger มาวางอาหาร Delivery ที่ลูกบ้านสั่งผ่าน Application ต่าง ๆ ได้

ลูกบ้านสามารถกดเปิดประตูรั้วแล้วเดินออกไปรับอาหารที่ Messenger วางเอาไว้ หรือจะรับอาหารผ่านทางหน้าต่างบานเลื่อนก็ได้เช่นกัน จุดนี้ทางโครงการก็ได้มีการติดตั้งกล้อง CCTV พร้อม รปภ. ประจำการ เพื่อความปลอดภัย และกันลูกบ้านหยิบของสลับกันด้วยค่ะ

ตรงเข้ามาใต้อาคารเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด 24 คันหรือคิดเป็น 133% มีที่จอดรถเพียงพอสำหรับลูกบ้านทุกยูนิตแน่นอน โดยห้อง 2 Bedroom จะได้ที่จอดรถ 1 คัน และ 3 Bedroom ได้ที่จอดรถ 2 คัน

นอกจากนี้ก็ยังมี EV Charger Station พร้อมหัวจ่ายไฟฟ้า 2 หัว รองรับลูกบ้านที่ใช้งานรถยนต์ Hybrid และรถยนต์ไฟฟ้าได้

ถัดจาก Grab & Go Area จะเป็น Guard House, Storage สำหรับเก็บพัสดุต่าง ๆ และ Lift Lobby ที่เข้า-ออกด้วยระบบ Face Scan โครงการนี้จะมี รปภ. และแม่บ้านคอยดูแลความเรียบร้อยต่าง ๆ ให้ จะไม่มีนิติบุคคลประจำการนะคะ แต่เราสามารถติดต่อนิติบุคคลผ่าน Application เพื่อแจ้งปัญหาได้ ทางนิติบุคคลจะส่งทีมงานมาดูแลลูกบ้านภายใน 30-45 นาที ร่วมกับการดูแลอำนวยความสะดวกลูกบ้านผ่านระบบ LIV-24 เพราะฉะนั้นสบายใจหายห่วงได้เลยค่ะ

ภายใน Lift Lobby ถูกออกแบบให้เป็น Welcome Space ตกแต่งดูสวยงามและอบอุ่น ภายในห้องนี้จะมีม้านั่งพักคอย Mail Box ก็จะอยู่ภายในห้องนี้ด้วย สังเกตว่าด้านข้าง Mail Box จะมีประตูเปิดออกไปทางบันไดหนีไฟได้ ในกรณีที่ลิฟต์หยุดให้บริการจากการซ่อมบำรุง เราก็สามารถใช้บันไดหนีไฟเดินขึ้นห้องของตัวเองได้ โดยการเข้า-ออกทุกจุดรวมไปถึงการใช้งานลิฟต์จะใช้ระบบ Face Scan ทั้งหมดเช่นกันค่ะ

นอกจากนี้ภายใน Lift Lobby ยังมีห้องน้ำรองรับเพื่ออำนวยความสะดวกสบาย ออกแบบให้เป็น Accessible Toilet คนที่ใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานได้สะดวก

แปลนอาคารชั้น 2-3 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น แต่ละชั้นจะมีห้องพักอาศัยเพียง 3 ยูนิตเท่านั้น เป็นห้อง 2 Bedroom 2 ห้องและห้อง 3 Bedroom 1 ห้อง แต่ละห้องได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ทำให้การอยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัวสูงเหมือนเป็น Penthouse เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4-6 มีรูปแบบการวางผังอาคารและห้องพักอาศัยเหมือนชั้น 2-3 แต่พื้นที่ใช้สอยภายในห้องจะแตกต่างกันเล็กน้อย

แปลนอาคารชั้น 7 มีรูปแบบการวางผังอาคารและห้องพักอาศัยเหมือนชั้น 2-6 พื้นที่ใช้สอยภายในห้องจะแตกต่างกันเล็กน้อยค่ะ

เรามาดูบรรยากาศบริเวณชั้นพักอาศัยกันบ้าง ตอนนี้เราออกมาจากโถงลิฟต์ตรงไปก็จะเจอห้องพักยูนิตแรก

เลี้ยวซ้ายไปเป็นยูนิต 2 และ 3

พื้นที่ด้านข้างนี้ก็คือ Extra Storage ที่อยู่ภายนอกห้อง เป็นพื้นที่ที่ทางโครงการ Provide ให้ลูกบ้านทุกยูนิตให้มีพื้นที่สำหรับจัดเก็บของขนาดใหญ่ ใช้เก็บกระเป๋าเดินทาง จักรยาน หรือของชิ้นใหญ่ ๆ ก็ได้โดยไม่รบกวนพื้นที่อยู่อาศัยภายในห้อง ถือว่าโครงการนี้ช่วยแก้ปัญหาได้ดีมาก ๆ เพราะโดยทั่วไปแล้วพื้นที่เก็บของที่ไม่เพียงพอถือเป็นจุดบอดของการอยู่คอนโดทั่ว ๆ ไปอยู่แล้วค่ะ

ชั้นดาดฟ้า พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่บนชั้นนี้ค่ะ ทางโครงการออกแบบเป็น Rooftop Garden เป็นมุมพักผ่อนที่ให้ลูกบ้านมายืดเส้นยืดสาย พักผ่อนหย่อนใจ และพาน้องแมวมาเดินเล่นกันได้ด้วย

ภาพบรรยากาศโดยรวมบน Rooftop Garden มีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนจัดเอาไว้ให้หลายมุม

 

ฝั่งหนึ่งมีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชมวิวเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ และมี BBQ Area พร้อมโต๊ะสำหรับนั่งรับประทานอาหารและเคาน์เตอร์สำหรับเก็บล้าง

อีกฝั่งคือ Wash Station เป็นมุมสำหรับอาบน้ำหรือล้างเท้าน้องแมวพร้อมถุงพลาสติกและทิชชู่สำหรับเก็บของเสีย และยังมีมุมที่พาน้องแมวมาเดินเล่นได้

---

แบบห้องพัก

โครงการนี้มีห้องพักอาศัยอยู่ 2 แบบหลัก ๆ ดังนี้ค่ะ

• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86.00-90.00 ตร.ม.
• 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 136.75-137.50 ตร.ม.

---

ภาพแปลนห้องพัก

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Type 2A พื้นที่ใช้สอย 86.00-86.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Type 2B พื้นที่ใช้สอย 88.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Type 2C พื้นที่ใช้สอย 89.75-90.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 3 Bedroom Type 3A พื้นที่ใช้สอย 136.75-137.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกัน 2 ห้อง

• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86.50 ตร.ม.
• 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 137.50 ตร.ม.

ความพิเศษของห้องที่นี่ก็คือเป็นห้องหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะ ได้ความโปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. มีกระจกยาวตลอดแนวผนัง และมีหน้าต่างเข้ามุมรับแสงธรรมชาติได้เป็นอย่างดี โดยทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศให้แล้ว ให้เราเลือกเติมเฟอร์นิเจอร์เองได้ หรือจะเลือกซื้อ Furniture Package ของทางโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom Type 2A พื้นที่ใช้สอย 86.50 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type 2A ได้พื้นที่ใช้สอยมาถึง 86.50 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ก็คือจะมี Foyer อยู่ด้านหน้าห้องพร้อม Double Security Doors พอเข้าไปภายในห้องแล้วจะเป็น Living & Dining Area เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ อีกฝั่งหนึ่งของห้องมีโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนรอง และ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำแบบ Full Function ในตัว เป็นห้องที่รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดประมาณ 3 คนได้สบาย ๆ

เริ่มตั้งแต่ทางเข้าห้องก่อนเข้าสู่ Foyer จะมีประตูระแนงอะลูมิเนียมติดตั้งมาให้พร้อม Digital Door Lock จาก Igloohome ที่รองรับการใช้งานได้ 5 ระบบ ไม่ว่าจะเป็น Bluetooth, Finger Scan, Passcode, Key Card และ Mechanical Key นอกจากนี้เรายังสามารถตั้ง Temporary PIN Code และ One Time Password เวลามีญาติหรือเพื่อนคนสนิทมาเยี่ยมตอนที่เรากำลังทำธุระอยู่ข้างนอก หรือเวลาที่นัดแม่บ้านให้เข้ามาทำความสะอาด ก็สามารถกดรหัสเข้าห้องก่อนได้เลยค่ะ

เข้ามาภายใน Foyer มีพื้นที่กำลังดี พื้นตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนสีเบจขนาด 60 x 60 ซม. ดูสวยงามและยังทำความสะอาดได้ง่าย มุมนี้สามารถตกแต่งเป็นตู้เก็บรองเท้า, มุมแขวนร่ม และม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าได้แบบนี้เลยค่ะ หรือใครที่มีงานอดิเรกชอบปั่นจักรยานจะใช้เป็นมุมแขวนจักรยานด้วยก็ได้เช่นกัน

จาก Foyer จะมีประตูอีกชั้นที่เปิดเข้าสู่พื้นที่ภายในห้อง ตรงนี้ได้เป็นประตูบานทึบลายไม้ติดตั้ง Digital Door Lock แบบเดียวกันมาให้เช่นกัน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวและยังได้ความปลอดภัยถึง 2 ชั้นเลยค่ะ

พอเข้ามาภายในห้องแล้วจะมีพื้นที่โถงด้านหน้าเหมือนเป็น Foyer อีกส่วนหนึ่ง ส่วนนี้เราสามารถทำตู้ Built-in สำหรับจัดเก็บและวางสิ่งของที่ต้องหยิบใช้งานก่อนออกจากบ้าน เช่นพวกกระเป๋า กุญแจ และหมวก ส่วนบ้านตัวอย่างวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าเป็นมุม Laundry ด้านข้างติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ส่องดูความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้ เป็นไอเดียที่ดีเลย แล้วยังทำให้บริเวณโถงดูโปร่งขึ้นอีกด้วย

ถัดเข้ามาด้านในเราจะเจอพื้นที่ห้องขนาดใหญ่เป็นส่วนของ Living & Dining Area เป็นมุมที่เราสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างยืดหยุ่นตามความต้องการ ภายในห้องดูโปร่งโล่งด้วยประตูและหน้าต่างเข้ามุมบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ฝ้าเพดานมีความสูงโปร่ง 2.7 ม. ส่วนพื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้หนา 5.5 มม. ให้บรรยากาศที่ดูอบอุ่นเหมาะสำหรับการพักผ่อน ส่วนผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดไฟ Downlight LED และมีเครื่องปรับอากาศแบบ Conceal Type ติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

เรามาดูตัวอย่างการจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องกันค่ะ เริ่มจากมุม Living Area วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งกับโต๊ะกาแฟและชั้นวางทีวีได้ลงตัว ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ เดินผ่านได้สะดวก

มุม Dining Area วางโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่งแบบนี้ นั่งดูทีวีไปทานข้าวไปด้วยได้ จริง ๆ จะใช้โต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้นะคะ

ด้านข้างห้องยังมีพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่จัดเป็นมุมพักผ่อนรับลมและจัดมุมสวนกระถางเพื่อเป็นวิวให้กับห้องได้ ตรงนี้เราเปิดประตูบานเลื่อนเพื่อเชื่อมต่อกับระเบียงได้กว้างเลย ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ติดราวกันตกระแนงเหล็กให้โดยรอบ

จาก Living & Dining Area มองไปอีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดิน

โถงทางเดินนี้เชื่อมต่อไปยังห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนอีก 2 ห้อง

สำหรับห้องครัวเราได้เป็นครัวปิด มีการกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมเพื่อช่วยกันกลิ่นในการปรุงอาหาร

ภายในห้องครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนสีเทาขนาด 60 x 60 ซม. เพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่าย และเรายังได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว U Shape มากับห้องแบบนี้เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่แบบ 4 ประตูได้เลย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มีขนาดใหญ่ทีเดียว ใต้เคาน์เตอร์มีตู้และลิ้นชักให้เราจัดเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวได้เยอะพอสมควร หน้าบานทั้งหมดเป็น PVC Membrain กันรอยฝนเล็บจากแมวได้

Top เคาน์เตอร์และ Backsplash เป็น Solid Surface ลายหินธรรมชาติดูหรูน่าใช้งาน

บน Top ติดตั้งอ่างล้างจานขนาดใหญ่และเตาปรุงอาหารเซรามิกขนาด 4 หัวแบรนด์ MEX มาให้

ด้านบนยังมี Hood ดูดควันของแบรนด์ MEX ติดตั้งมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศ

บนตู้เก็บของเองก็มีพื้นที่ให้เราจัดเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวเพิ่มได้อีกเยอะ

ฝั่งตรงข้ามกับห้องครัวเป็นห้องน้ำที่เอาไว้ใช้งานระหว่างวัน และเป็นห้องน้ำสำหรับห้องนอนรอง ภายในตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติ มีการแบ่งโซนการใช้งานเป็นอย่างดี ส่วนสุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ Kohler และ Englefield ค่ะ

มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำหรับรูปขนาดใหญ่ Top อ่างเป็น Solid Surface ลายหินธรรมชาติ มีพื้นที่สำหรับวางขวดสบู่และกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ใต้ตู้มีพื้นที่ให้เก็บของได้ด้วย

ด้านหลังกระจกเงาก็มีตู้เก็บของมาให้เช่นกัน แบ่งมาเป็นชั้นให้ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในเป็นโซน Shower ที่มี Shower Screen เป็น Tempered Glass ติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว พื้นที่อาบน้ำด้านในก็มีขนาดกำลังดี มีชุด Rain Shower และ Hand Shower พร้อมช่องสำหรับวางของ

ด้านข้างยังมีประตูบานเลื่อนกระจกฝ้าเพื่อรับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้ เปิดออกไปเป็นพื้นที่สำหรับวาง CDU พร้อมระแนงบังสายตาแบบนี้ค่ะ

เรามาดูห้องนอนรองกันต่อ พื้นที่ภายในห้องถือว่ามีขนาดใหญ่เลยนะคะเมื่อพูดว่าเป็นคอนโดแล้วยังได้ห้องนอนรองไซซ์นี้ที่ยังวางเตียงนอน 5 ฟุตได้สบาย ๆ เพิ่มโต๊ะหัวเตียงเข้าไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ให้เดินผ่านได้ ผนังด้านข้างยังมีหน้าต่างขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

ผนังอีกฝั่งยังวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ค่ะ ไซซ์นี้เก็บเสื้อผ้าของ 1 คนได้พอดี ส่วนเครื่องปรับอากาศที่ติดตั้งมาให้ภายในห้องนอนจะเป็นแบบ Wall Type นะ

ส่วน Master Bedroom จะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นไปอีก ห้องตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุตกับโต๊ะหัวเตียง 2 ฝั่งก็ยังได้พื้นที่แบบสบาย ๆ เลยค่ะ ฝั่งปลายเตียงยังเพิ่มทีวีแบบแขวนผนังได้นะคะถ้าชอบดูทีวีตอนก่อนนอน

ใน Master Bedroom จะมี Walk-in Closet ให้ด้วยนะ มีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนจากพื้นที่ห้องให้แบบนี้

ด้านในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ จะทำเป็นตู้ L-Shape ก็ได้

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวแบบ Full Function เลยค่ะ ภายในห้องตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติดูเรียบหรูน่าใช้งาน ภายในมีการแบ่งโซนการใช้งานได้ดี ส่วนสุขภัณฑ์บางชิ้นถูกอัปเกรดให้เป็นรุ่นที่พรีเมียมมากยิ่งขึ้น

อ่างล้างมือได้เป็นรุ่นฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นรุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower มีตัว Shower Screen แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ภายในติดตั้งให้ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

ด้านในสุดเราได้อ่างอาบน้ำแบบฝังสามารถใช้นอนแช่น้ำเพื่อความผ่อนคลายได้สบาย ๆ ค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง 3 Bedroom Type 3A พื้นที่ใช้สอย 137.50 ตร.ม.

สำหรับห้อง 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 137.50 ตร.ม. เป็นห้องไซซ์ใหญ่ของโครงการ ด้านในห้องมีครัวเปิดขนาดใหญ่เชื่อมกับ Living & Dining Area แบบ Open Plan พร้อมพื้นที่ระเบียงหน้ากว้าง ทางฝั่งซ้ายของห้องจะเชื่อมกับห้องนอนรอง ส่วนทางฝั่งขวาจะเชื่อมกับ Powder Room, ห้องนอนรองอีกห้อง และ Master Bedroom ข้อดีของห้องนอน Type นี้ก็คือจะมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้องเลยค่ะ สามารถรองรับครอบครัวขนาด 4-5 คนได้สบาย ๆ

พอเราเข้ามาด้านในห้องจะเจอห้องโถงขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อระหว่างห้องครัวกับ Living & Dining Area แถมยังมีประตูหน้าต่างกระจกตลอดทั้งผนังทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

บริเวณโถงทางเข้าห้อง Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถทำได้ไซซ์ใหญ่เลย เพียงพอต่อการเก็บรองเท้าได้ทั้งครอบครัว

ห้องครัวของห้องนี้ได้เป็นครัวเปิดขนาดใหญ่รูป U-Shape ทางโครงการตกแต่งครัวมาให้อย่างสวยงามน่าใช้งานมาก

พื้นที่ครัวที่ได้มีขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารค่อนข้างกว้างขวาง พวก Hob-Hood-Sink ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ตู้และชั้นเก็บของก็มีให้เยอะมากเก็บพวกอุปกรณ์เครื่องครัวได้พอแน่นอน และยังมีชั้นสำหรับวางเตาไมโครเวฟและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าให้อีกด้วย

เข้ามาด้านในเป็นส่วนของ Living & Dining Area การจัดพื้นที่สามารถทำได้ค่อนข้าง Flexible เช่นกันนะ

มุมนี้เราสามารถจัดชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนและดูทีวีประมาณ 3-5 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ด้านข้างจัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหารเป็นโต๊ะกลมรองรับ 5 ที่นั่ง โดยพื้นที่แล้วยังขยายเป็น 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ส่วนพื้นที่ระเบียงของห้องจะมีหน้ากว้างมากขึ้น สามารถจัดเป็นสวนกระถางเพื่อสร้างวิวให้กับห้อง และยังเปิดบานเลื่อนได้กว้างเพื่อรับลมและเชื่อมต่อพื้นที่ Indoor และ Outdoor

ด้านข้าง Dining Area จะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ ด้านหน้าสุดนี้ก็คือ Powder Room สำหรับการใช้งานระหว่างวันและการรองรับแขก

ภายในตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์ตามมาตรฐานของโครงการ ดูเรียบหรูน่าใช้งาน สุขภัณฑ์มีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ส่วนตัวโถสุขภัณฑ์จะได้เป็นแบบระบบอัตโนมัติด้วยค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในโถงทางเดินทางฝั่งซ้ายมือก็คือห้องนอนรอง ส่วนตรงกลางโถงคือ Master Bedroom

ภายในห้องนอนรองถือว่าได้พื้นที่มาขนาดกำลังดี เป็นห้องที่วางเตียง 5 ฟุต, โต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ลงตัว นอกจากนี้ก็ยังใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ด้วยนะคะ ที่ห้องตัวอย่างนี้ตกแต่งมาเป็นห้องทำงานส่วนตัว

อีกฝั่งหนึ่งของห้องมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ

แม้จะเป็นห้องนอนรองก็ยังมีห้องน้ำในตัวให้สามารถใช้งานได้สะดวกสบายและเป็นส่วนตัว ภายในแบ่งโซนการใช้งานเรียบร้อย และมีสุขภัณฑ์จัดมาให้ครบครัน

ส่วน Master Bedroom จะได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่พิเศษ วางเตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินกว้าง ๆ ยังเพิ่มอาร์มแชร์เป็นมุมนั่งเล่นติดหน้าต่างด้วยก็ทำได้ลงตัว

พื้นที่อีกฝั่งหนึ่งของห้องสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลยค่ะ

ด้านในก็ยังเพิ่มตู้และมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

สำหรับห้องน้ำในตัวก็จะเป็น Full Function Bathroom เช่นกัน ภายในห้องได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่แบบ His & Her ได้โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ และมีโซน Shower แยกให้อย่างเป็นสัดส่วน

ส่วนอีกฝั่งมีอ่างอาบน้ำแบบฝังมาให้ใช้นอนแช่น้ำได้สบาย ๆ

มาดูห้องนอนรองที่อยู่อีกฝั่งของห้องกันต่อค่ะ

ห้องนี้ได้พื้นที่ใช้สอยมาขนาดใหญ่เหมือนกัน สามารถใช้เป็น Master Bedroom ได้อีกห้องหนึ่งเลยนะ

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 6 ฟุตกับโต๊ะข้างและชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงได้แบบพอดี ๆ

บริเวณโถงทางเดินเข้าห้องสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นเก็บของได้ตลอดทั้งแนวเลยค่ะ จะเพิ่มเป็นโต๊ะเครื่องแป้งด้วยก็ได้

ห้องนี้ก็มีห้องน้ำในตัวให้เช่นกันค่ะ สามารถใช้งานได้สะดวกสบายและเป็นส่วนตัวมาก ๆ

---

ราคา (ม.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 13.9-23.9 ล้านบาท*

• 2 Bedroom – จอง 50,000 บาท* / ทำสัญญา 50,000 บาท*
• 3 Bedroom – จอง 100,000 บาท* / ทำสัญญา 100,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 98 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าธรรมเนียมแรกเข้าสำหรับสัตว์เลี้ยง 3000 บาท/ตัว
• ค่าธรรมเนียมรายปีสำหรับสัตว์เลี้ยง 3600/ตัว

---

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ PYNN ศูนย์วิจัย ตั้งอยู่ในซอยพระราม 9 ซอย 26 เป็นทำเลใจกลางเพชรบุรี-พระราม 9 ที่อยู่ใกล้ความสะดวกสบาย เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์อย่างโซนเอกมัย-ทองหล่อ เพียง 5 นาที* และอยู่ใกล้ CBD อย่างอโศก-พระราม 9 ทำให้การใช้ชีวิตนั้นสะดวกสบายมากเพราะเดินทางสะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบตามฉบับตัวเมืองชั้นใน ที่สำคัญยังอยู่ใกล้กับ รพ.กรุงเทพ เพียง 1 กม.*

จึงเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่มีหาเช่า Serviced Apartment หรือคอนโดขนาดใหญ่สำหรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวระหว่างการพักรักษาตัวที่ รพ.กรุงเทพ หรือจะเป็นบุคลากรทางการแพทย์ที่มาหาที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาล และคนที่ต้องการไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบายที่ทำเลขยับออกมาจากใจกลางเพียงเล็กน้อย แต่ได้ความคุ้มค่าของพื้นที่ใช้สอยในห้องที่ใหญ่มากขึ้น พร้อมกับราคาต่อตารางเมตรที่ถูกลงค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากซอยพระราม 9 ซอย 26 สามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้ถึง 3 เส้น ทั้งเส้นเพชรบุรี, พระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม ทำให้มีความได้เปรียบในการเดินทางเป็นอย่างมาก จะเข้าโซนไข่แดงอย่างเอกมัย-ทองหล่อ หรืออโศกมนตรี-ดินแดง-รัชดาภิเษก ก็เดินทางใช้เวลาเพียงนิดเดียว อีกทั้งจุดที่โครงการตั้งอยู่ยังใช้ทางด่วนศรีรัชและฉลองรัชได้หลายจุด เข้า-ออกเมืองได้สะดวกและรวดเร็วค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นทำเลที่เรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย ให้ไปส่งที่รถไฟฟ้าก็ได้ค่ะ จะมีถึง 3 สถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการ ทั้ง Airport Link รามคำแหง, MRT เพชรบุรี และ BTS ทองหล่อ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการเป็น Low-Rise Apartment 7 ชั้น ขนาดเล็กที่เน้นการอยู่อาศัยแบบ Private ทั้งโครงการมีเพียง 18 ยูนิตเท่านั้น หรือมีเพียง 3 ห้อง/ชั้น โดยจะเน้นห้องพักอาศัยขนาดใหญ่แบบ 2-3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86.00-137.50 ตร.ม. เพื่อรองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัว ถือเป็นขนาดห้องที่หายากมากในทำเลนี้ และยังเป็นโครงการที่สามารถเลี้ยงแมวได้ด้วย

ห้องของโครงการเป็นห้องแบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ได้ความรู้สึกเหมือน Penthouse ไม่เหมือนคอนโดทั่ว ๆ ไปที่จะมีความ Compact การจัดเฟอร์นิเจอร์ทำได้ค่อนข้างยืดหยุ่นและลงตัว Living & Dining Area มี Space กว้างขวางและโปร่งโล่งเชื่อมต่อกับระเบียง มีพื้นที่ครัวให้ขนาดใหญ่ และถึงแม้ว่าจะเป็นห้องนอนรอง ก็ยังได้พื้นที่ที่พักผ่อนได้สบาย วางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้ และยังได้ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอนอีกด้วย ที่พิเศษมากกว่านั้นก็คือห้องทุกห้องจะได้ฟังก์ชัน Extra Storage ที่อยู่นอกห้องสำหรับ Manage การจัดเก็บสิ่งของถือว่าดีมาก ๆ

ส่วนวัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ก็ได้แบบพรีเมียม ทำให้ห้องดูสวยแบบเรียบหรู ตกแต่งให้แบบ Fully Fitted พื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้หนา 5.5 มม. พื้นห้องครัวและพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติขนาด 60 x 60 ซม. ภายในห้องครัวได้เคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่พร้อมชุดครัว MEX ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler และ Englefield ถ้าเป็นห้อง Master Bedroom และ Powder Room จะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ส่วนเครื่องปรับอากาศบริเวณ Living & Dining Area เป็นแบบ Conceal Type ส่วนห้องนอนเป็นแบบ Wall Type ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องเป็นหลัก ไม่ได้เน้นพื้นที่ส่วนกลางมากนักเพราะวางการพักผ่อนอยู่อาศัยให้เป็นส่วนตัวจริง ๆ แต่ก็จะมีพื้นที่ Rooftop Garden สำหรับการนั่งพักผ่อนหย่อนใจ การทานอาหารทำ BBQ ได้ และพาน้องแมวขึ้นไปเดินเล่นได้ด้วย

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่มีความแน่นหนามาก ทุกพื้นที่ภายในโครงการจะเข้า-ออกด้วยระบบ Face Scan และทางเข้าห้องพักจะมี Digital Door Lock ของ Igloohome ติดตั้งเอาไว้ให้ ส่วนบริเวณทางเข้าโครงการบริเวณที่จอดรถใช้ระบบ LPR พร้อม รปภ. ประจำการ ทุกจุดของโครงการจะมีกล้อง CCTV ติดตั้งเอาไว้เพื่อความปลอดภัย ทำงานร่วมกับระบบ LIV-24 มาตรฐานของ Sansiri ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : @SANSIRIPLC

Website : https://siri.ly/l2laYxC

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ