---

---

ชื่อโครงการ	เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค / Reference Kaset District
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-24.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	21 ชั้น
จำนวนห้อง	381 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม. 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม. 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	142 คัน (คิดเป็น 37.27 %)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสีแดง (สถานีบางเขน) : 500 ,. รถไฟฟ้าสายสีเขียว (สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์) : 1.5 กม.
ที่ตั้ง	ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน พ.ค. 70
ราคา	เริ่ม 4.29 ล้านบาท* (ก.พ. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 130,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน 550 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tops เกษตร : 285 ม. Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 3.6 กม. Central ลาดพร้าว : 4.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4.9 กม. Union Mall : 5.7 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ : 250 ม. รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 1.6 กม. รร.หอวัง : 3.7 กม. รร.สารวิทยา : 3.9 กม. ม.ศรีปทุม : 4.3 กม. ม.ราชภัฎจันเกษม : 4.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.4 กม. สถานพยาบาล รพ.วิภาวดี : 260 ม. รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม. อื่น ๆ  SCB Park Plaza : 3.4 กม. ตรีเพชรอีซูซุ สำนักงานใหญ่ : 3.1 กม. ปตท.สำนักงานใหญ่ : 5.1 กม. การบินไทย : 5.3 กม. ไทยรัฐ : 8.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	1st Floor Drop Off Main & Private Lobby Laundry Room Ironing Room Mail Room Juristic Office Parcel Room Delivery & Pick-Up EV Station Garden Parking 5th Floor Co-Kitchen The Canopy Garden 21st Floor The Seamless-edged Swimming Pool Jacuzzi Kids Pool The Limitless Fitness Club Pool Lounge Yoga Studio Sun Lounger Private Seat Pocket Garden 21st M Floor Learning Lounge Karaoke Studio Gather & Co. อื่น ๆ บริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ตลอดระยะเวลา 1 ปี บริการรีดผ้าให้กับลูกบ้าน 20 ชิ้น/เดือน ประกันสุขภาพ 1 ปี Concierge Service บริการรถรับ-ส่ง
Tel	1749
Line	https://lin.ee/tjzpahH
Website	https://www.scasset.com/

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQpaQcWWTnqoeDYn6

Reference Kaset District ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ (ประตู 3) ซึ่งเป็นศูนย์กลางด้านการศึกษาและแหล่งไลฟ์สไตล์ของย่านเกษตร-งามวงศ์วาน ทั้งยังอยู่ใกล้กับ รพ.วิภาวดี และออฟฟิศขนาดใหญ่หลายแห่ง ตอบโจทย์นักศึกษา กลุ่มคนทำงาน กลุ่มสายการแพทย์ และนักลงทุนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่เดินทางสะดวกและมีศักยภาพในการเติบโตสูง

จุดเด่นสำคัญคือการเชื่อมต่อที่เหนือระดับ ด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ สายสีเขียว สถานี ม.เกษตร ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสะดวกสบาย สายสีน้ำตาล (ในอนาคต) ซึ่งจะช่วยเสริมการเดินทางฝั่งตะวันตก และสายสีแดง (สถานีบางเขน) ที่ให้การเดินทางระหว่างโซนชานเมืองและศูนย์กลางธุรกิจเป็นเรื่องง่าย

นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว โครงการยังตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนหลักหลายสาย เช่น ทางพิเศษศรีรัช และทางด่วนโทลล์เวย์ ทำให้สามารถเดินทางสู่พื้นที่อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นโซนลาดพร้าว วิภาวดี พระราม 9 หรือ CBD สีลม-สาทร ด้วยจุดแข็งเหล่านี้ Reference Kaset District จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในอนาคต

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ระหว่างซอยงามวงศ์วาน 44 และซอยงามวงศ์วาน 46 โดยห่างจากแยกบางเขน-ถนนวิภาวดีรังสิต ประมาณ 450 ม.* และจากแยกเกษตร-ถนนพหลโยธิน ประมาณ 2.1 กม.*

ถนนงามวงศ์วาน เป็นเส้นทางสำคัญที่เริ่มต้นจากแยกเกษตร ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนพหลโยธิน จากนั้นตัดผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประชาชื่น และสิ้นสุดที่แยกแคราย ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์และถนนรัตนาธิเบศร์ ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง

จากโครงการเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวก ในระยะทางเพียง 450 ม.* ทางนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปห้าแยกลาดพร้าว จตุจักร และเชื่อมกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อวิ่งไปพระราม 4 สุขุมวิท เข้า CBD สีลม-สาทร ได้ง่าย

มีจุดตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก ตรงทางแยกต่างระดับรัชวิภา ให้วิ่งต่อไปแยกรัชโยธิน ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว วิ่งตามแนวรถไฟฟ้า MRT ตรงไปสุทธิสาร ห้วยขวาง แยกพระราม 9 เข้าสู่อโศก-ดินแดงผ่านทางนี้ได้ โดยไม่ต้องใช้ทางด่วน

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดกลับรถ ตรงใต้สะพานบางเขน เพียงแค่ 350 ม.* ทางนี้จะใช้กลับรถไปเข้า ม.เกษตรฯ ผ่านประตู 2-3 และใช้เดินทางไปถนนพหลโยธิน ไปถนนเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก จากถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า จะใช้วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ไป Central ลาดพร้าว, Union Mall และห้าแยกลาดพร้าวได้

หากใช้ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก จะวิ่งออกเมืองไปบางบัว (ม.ศรีปทุม), หลักสี่, สะพานใหม่, สายไหม, คูคต ยิงยาวเข้ารังสิต-ปทุมธานี ระหว่างทางจากผ่านวงเวียนบางเขน จุดตัดเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะและรามอินทราได้ด้วยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว (ขาเข้า) ระยะทางประมาณ 4 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 4-7 นาที* ใช้ขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช / ทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในไปพระราม 9, สาทร, สีลม ได้ง่าย ๆ ใช้เวลาประมาณ 30-40 นาที* เท่านั้น

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านบางเขน (ขาออก) ระยะทางประมาณ 4.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 4-8 นาที* ฝั่งนี้จะเชื่อมไปยังสนามบินดอนเมือง ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ โซนรังสิต-ปทุมธานี และสามารถใช้วิ่งยาวไปคลองหลวง ออกไปนวนคร, ประตูน้ำพระอินทร์ และตัวเมืองปทุมได้

ทางด่วนอีกสายที่ใกล้กับโครงการ ก็คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน (ขาเข้า) ระยะทางประมาณ 3.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 3-6 นาที* ทางนี้ใช้มุ่งหน้าไปอนุสาวรีย์ฯ, ดินแดง, พระราม 9 ไปพระราม 4-สาทรได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนงามวงศ์วาน : 0 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 450 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.3-2.1 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.4 กม.
  

  ---

• แยกบางเขน : 450 ม.
• แยกเกษตร : 1.3-2.1 กม.
• ทางต่างระดับรัชวิภา : 2.4 กม.
• แยกเสนานิคม : 2.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่นี่จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย แบ่งเป็น 2 สาย ที่เปิดใช้งานแล้วปัจจุบัน และ 1 สาย ที่เป็นโครงการในอนาคต โดยสายที่ใกล้กับคอนโดมากที่สุด จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี สถานี ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 2 หรือสถานีงามวงศ์วาน 48* ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 300 ม.*

ถัดมาจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน ที่ตั้งอยู่ตรงแยกบางเขน ในระยะทางประมาณ 500 ม.* ใช้นั่งไป Hub บางซื่อ ไปโซนตลิ่งชันได้ หรือจะนั่งไปสนามบินดอนเมือง ก็ทำได้ง่าย เพียงแค่ 4 สถานี และสุดท้ายจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตร ตรงแยกเกษตร ในระยะทางประมาณ 1.5 กม.* ที่นั่งต่อเดียวไปสยาม และตัวเมืองชั้นในได้เลย โดยทางโครงการจะมี Shuttle Service รับ-ส่งไปยัง BTS เกษตร ให้แก่ลูกบ้านด้วย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีบางเขน ระยะทางประมาณ 500 ม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 1 นาที*

จากโครงการไปรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 3 นาที*

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัย ในระยะเดินสามารถหาของกินของใช้ได้ง่าย ริมถนนงามวงศ์วาน ทางฝั่งที่เดินไป รพ.วิภาวดี และแยกบางเขน จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกทานหลากหลายประเภท

หากอยากทานอาหารในห้องแอร์ ก็จะมี Tops และ Vi Plaza ให้บริการ ภายในจะมีร้านอาหาร ร้านขนม ร้านกาแฟเชนดังให้เลือกเยอะ แถมเข้าถึงได้ในระยะทาง 290-400 ม.* เท่านั้น อีกทั้งยังมีตลาดขนาดใหญ่ใกล้บ้านอยู่ 3 ที่ คือ ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน และ ตลาดฉัตรสาคร

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ หลัก ๆ จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน และลาดพร้าววังหิน ใกล้ Avenue รัชโยธิน, Major รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Union Mall ลาดพร้าว, Makro วังหิน, Lotus’s วังหิน และ The Jas วังหิน

---

สถานศึกษาใกล้คอนโดก็มีตัวเลือกเยอะค่ะ นอกจาก ม.เกษตร ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ เพียง 250 ม.* แล้ว ก็ยังใกล้กับ รร.สาธิต ม.เกษตรศาสตร์, St Stephen’s International School, รร.หอวัง, รร.สารวิทยา, รร.อรรถมิตร, ม.ศรีปทุม และ ม.ราชภัฏจันทรเกษม ในระยะทางไม่เกิน 5 กม.* และหลัก ๆ จะใช้รถไฟฟ้า BTS นั่งไปได้เลยค่ะ

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการ ก็จะมี รพ.วิภาวดี ที่เดินไปได้เลย แค่ 260 ม.* ใครที่เป็นคุณหมอ หรือพยาบาลที่โรงพยาบาลนี้ เดินไปทำงาน ไปเข้าเวรได้ใกล้คอนโดมาก ๆ ถัดไปอีกที่จะเป็น รพ.เปาโลเกษตร บนถนนพหลโยธิน

ในอนาคต ตรงที่ดินของอุทยานการแพทย์ฯ จะมี รพ.เกษตรศาสตร์ ขนาด 400 เตียง และมีคณะแพทย์อีก 3 สาขา คือ คณะแพทยศาสตร์, คณะพยาบาลศาสตร์, คณะทันตแพทยศาสตร์ เปิดเพิ่มเข้ามาภายในปี 2029 อีกด้วยค่ะ

---

ใกล้แหล่งงาน หน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ทางฝั่งพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต และรัชดาภิเษกหลายที่ เช่น สำนักงานเขตจตุจักร, กรมป่าไม้, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่, กฟภ.สำนักงานใหญ่, ศาอาญารัชดา, SCB Park Plaza, RS Group Building, ตึกช้าง, MOCA และ Energy Complex  เป็นต้น

ห้างสรรพสินค้า

• Tops Supermarket : 290 ม.
• Vi Plaza : 400 ม.
• Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 3.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• Makro วังหิน : 6 กม.
• Lotus’s วังหิน : 6.1 กม.
• The Jas วังหิน : 6.4 กม.
• ตลาด
• ตลาดอมรพันธ์ : 1.3 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.9 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิตร : 4.4 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร / วังหินสแควร์ : 5 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ : 250 ม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรศาสตร์ : 1.6 กม.
• St Stephen’s International School : 1.9 กม.
• รร.หอวัง : 3.7 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.9 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.3 กม.
• รร.อรรถมิตร : 4.5 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิภาวดี : 260 ม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม.

อาคารสำนักงานและอื่น ๆ

• สำนักงานเขตจตุจักร : 2.9 กม.
• ISUZU สำนักงานใหญ่ : 3.1 กม.
• SCB Park Plaza : 3.4 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.4 กม.
• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ : 3.5 กม.
• RS Group Building : 3.5 กม.
• ตึกช้าง : 3.7 กม.
• กฟภ.สำนักงานใหญ่ : 4.2 กม.
• MOCA : 4.8 กม.
• Energy Complex : 5.1 กม.
• ศาอาญารัชดา : 7.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQpaQcWWTnqoeDYn6

ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถนนงามวงศ์วาน ⇒ 1.3 กม.* ถึงโครงการ Reference Kaset District ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงข้าม ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางมาฝาก โดยเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว ขับเข้ามายังถนนพหลโยธิน วิ่งไปตามป้ายรัชโยธิน บางเขน

ขับผ่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ Central ลาดพร้าว

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24

ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

ลงสะพานข้ามแยก ผ่าน Major รัชโยธิน

ผ่าน BTS เสนานิคม

ขับตรงไปต้ามป้ายเกษตร / แยกเกษตร จุดตัดระหว่างพหลโยธิน, งามวงศ์วาน และเกษตร-นวมินทร์

ตรงมาถึงแยกเกษร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน (เลี้ยวซ้ายผ่านตลอด)

จากแยกเกษตร ขับตรงไปประมาณ 1.3 กม.* ถึงโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้ามายังถนนงามวงศ์วาน ขวามือจะเป็นที่ดินของ ม.เกษตร ทั้งหมด

ผ่าน Tops แล้วตรงไปอีกประมาณ 290 ม.*

ถึงโครงการ Reference Kaset District ทางฝั่งซ้ายมือ

---

ภาพมุมสูงโครงการ Reference Kaset District ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ด้านหน้าที่ดินกว้างประมาณ 39 ม.* และอยู่ติดกับถนนงามวงศ์วาน ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปแยกบางเขนและถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามกับโครงการเป็นพื้นที่ของ ม.เกษตร ทั้งหมด ด้านหลังโครงการจะอยู่ติดกับซอยงามวงศ์วาน 46 และกลุ่มที่อยู่อาศัย

ส่วนด้านข้างโครงการ ทางฝั่งทิศตะวันออก จะติดกับ City Ville คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ส่วนฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน คอนโด High-Rise สูง 20 ชั้น และอะพาร์ตเมนต์ สูง 8 ชั้น

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่า สามารถเดินไป ม.เกษตร โดยใช้สะพานลอยตรงปั๊ม Caltex เข้าสู่ประตูงามวงศ์วาน 3 ได้เลย ลูกบ้านที่เรียนหรือทำงานอยู่ที่นี่ เดินจากคอนโดไปได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนงามวงศ์วาน และ ม.เกษตร
• ทิศใต้ : ซอยงามวงศ์วาน 45
• ทิศตะวันออก :  City Ville และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน และอะพาร์ตเมนต์ สูง 8 ชั้น

---

รอบโครงการ

หน้าโครงการอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบางเขน และถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามกับ ม.เกษตรศาสตร์

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากหน้าโครงการเดินไปทางแยกบางเขนกันก่อน ริมถนนจะมีทางเท้ากว้าง เดินไปหาของกินของใช้ได้สะดวก

ตรงขึ้นมาเราจะเจอกับ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน คอนโดสูง 20 ชั้น

มองออกไปฝั่งถนน จะเป็นสะพานข้ามแยกบางเขน

ริมถนนตรงนี้จะเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 44

มองเข้าไปในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่ทางด้านหน้า

ติดกันเป็น 7-Eleven ที่ด้านข้างจะเป็นเวิ้งร้านอาหาร มีครบทั้งก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่ง ราคาไม่แพง

ตรงมาอีกจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 42 ที่ภายในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่เยอะเหมือนกัน

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอกับ รพ.วิภาวดี และจุดกลับรถไปถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตร ใครที่ขับรถส่วนตัวไปมหาลัย จะต้องมากลับรถตรงจุดนี้

ซ้ายมือจะเป็นทางเข้า รพ.วิภาวดี ที่ภายในจะมี Vi Plaza ที่เป็น Lifestyle Mall และมี Food Court ให้คนทั่วไปได้เข้าไปทานอาหารได้

จากโครงการเดินไปทางแยกเกษตร ติดกับโครงการฝั่งนี้จะเป็น City Ville คอนโด Low-Rise 8 ชั้น

มองตรงไปไม่ไกลจะเห็นสะพานลอยที่ใช้ข้ามเข้ามหาลัยได้เลย

ถัดมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 46 ที่มีพี่วินให้บริการอยู่ตลอดทั้งวัน และมีอัตราค่าโดยสารตามป้ายนี้

ติดกับซอยงามวงศ์วาน 46 จะเป็นปั๊ม Caltex ที่ภายในจะมีตู้ ATMของกสิกร, Black Canyon และ Tops Daily เปิดอยู่

ด้านหน้าจะเป็นสะพานลอยที่ข้ามไปฝั่งตรงข้าม และใช้เดินเข้า ม.เกษตร ผ่านประตูงามวงศ์วาน 3 ได้เลย ใกล้มาก ๆ

ตรงข้ามมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน

ฝั่งเดียวกับโครงการก็มีเหมือนกัน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย

ถัดมาจะเจอกับชุมนุมสหกรณ์การเกษตรแห่งประเทศไทย

 

ติดกันเป็น Tops ที่ภายในจะมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้า รวมถึง Supermarket เปิดอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ

กลับมาที่โครงการ ด้านหลังรั้วจะเป็นที่ดินจริงของโครงการนี้

ด้านหน้าที่ดินจะเป็น Commercial Building สูง 2 ชั้น อาคารมีความโดดเด่น ด้วยการใช้เส้นสายธรรมชาติ มีการจัดสวนด้านหน้าได้บรรยากาศร่มรื่น โดยปัจจุบันทางโครงการใช้พื้นทีส่วนนี้เป็น Sales Gallery ไปก่อน ซึ่งภายในจะถูกตกแต่งให้เหมือนกับ Lobby จริงของโครงการ และในวันที่ 22-23 ก.พ. นี้ จะมีการเปิด First Preview ให้ลูกค้าได้เข้ามาชมเป็นครั้งแรก ใครอยากชมห้องจริง บรรยากาศจริง เจอกันที่นี่ได้เลยค่ะ

บรรยากาศภายใน Commercial Building จะได้ฟีลเหมือนเดินเข้ามาในถ้ำธรรมชาติ มีการตกแต่งด้วยบ่อน้ำ และมีมุมนั่งเล่นชิล ๆ สวย ๆ ให้ถ่ายรูปลง Social ได้หลายจุดเลย

ด้านหน้าจะมีร้าน Jo’s Banoffee ที่ตอนนี้ Collab กับ Reference Kaset District มาเปิดอยู่ด้วยค่ะ ใครมาชมห้องตัวอย่างสามารถแวะมาทานเครื่องดื่มเมนูพิเศษ และ Banoffee ซึ่งเป็นเมนู Signature ของร้านกันได้

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ที่ตกแต่งภายในด้วย Mood & Tone เดียวกันกับ Lobby จริงของโครงการ

มีโมเดลและจอ Presentation โครงการให้ได้ชมที่ภายใน

บรรยากาศบนชั้น 2 ตกแต่งเหมือนกันกับชั้น 1 โดยใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีโทนสีใกล้เคียงกับธรรมชาติ อย่างสีเขียว สีส้ม สีเหลือง และสีเทาอ่อน

ด้านนอกเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน

โดยชั้น 2 นี้ จะมีห้องตัวอย่างให้ได้ชมทั้งหมด 2 แบบ ค่ะ

---

ตัวโครงการ

Reference Kaset District เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัยจำนวน 381 ยูนิต และ Commercial Building 1 อาคาร ทางด้านหน้า พร้อมร้านค้าอีก 7 ยูนิต รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยและบุคคลภายนอก ด้วยทำเลที่โดดเด่นบนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เมื่อเทียบกับคอนโดโดยรอบที่ส่วนใหญ่เป็นอาคาร Low Rise

Reference Kaset District เป็นโครงการที่ 3 ภายใต้แบรนด์ “Reference” ซึ่งเน้นแนวคิดแคมปัสคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ตอบสนองความต้องการของลุ่มคน Gen Y รวมถึงนักศึกษา คนวัยทำงาน และผู้ที่มองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า

โดยแนวคิดหลักของโครงการคือ “Layer of Nature, Layer of Life” ที่นำธรรมชาติมาผสานเข้ากับสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว ภายนอกอาคารออกแบบโดยใช้เส้นสายแบบ Simple Form ผสมผสานกับโทนสีเอิร์ธโทนและเส้นโค้งของอาคารช่วยสร้างบรรยากาศที่ดูมีชีวิตชีวา ทันสมัย และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โดยยังคงเอกลักษณ์ตามคอนเซ็ปต์หลักของแบรนด์ “Reference”

ห้องพักทุกยูนิตถูกออกแบบให้เป็น VertiSpace มีเพดานสูงถึง 4.8 ม. มีให้เลือก 3 รูปแบบห้องพัก คือ 1 Bed VertiSpace 24.71-25.46 ตร.ม., 2 Beds VertiSpace 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Beds VertiSpace 27.98-34.95 ตร.ม. รองรับการพักอาศัยแบบกลุ่ม 3-4 คนได้สบาย ๆ และมีการ Collab กับ THINKK Studio ร่วมออกแบบเฟอร์นิเจอร์ชิ้นพิเศษ ที่เป็น Flexible Furniture ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่ต้องการทั้งดีไซน์และความคุ้มค่าในพื้นที่อยู่อาศัย

โมเดลโครงการ Reference Kaset District จะเห็นว่าทางด้านหน้า จะเป็น ยสูง 2 ชั้น พร้อมร้านค้าจำนวน 7 ยูนิต และคาดว่าชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านกาแฟ และ 7-Eleven ขนาดใหญ่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านในคอนโดและบุคคลภายนอก

ถัดเข้าไปจะเป็นอาคาพักอาศัย สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 5 ไปจนถึงชั้น 20 ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะกระขายไว้ทั้งหมด 4 ชั้น คือ ที่ชั้น 1, ชั้น 5, ชั้น 21 และชั้น 21 M และส่วนกลางเกือบทั้งหมดจะสามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* อีกด้วยค่ะ

โมเดลจำลองโครงการ / ภายนอกอาคารออกแบบโดยใช้เส้นสายแบบ Simple Form ผสมผสานกับโทนสีเอิร์ธโทน ที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย

มาดู Master Plan โครงการกันบ้างค่ะ อย่างที่บอกว่าด้านหน้าโครงการจะเป็น Commercial Building สูง 2 ชั้น ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ติดกันจะเป็นที่จอดรถไว้รับรอง Visitor เชื่อมต่อกับอาคารพักอาศัยด้วยพื้นที่สีเขียว มี Drop-Off ด้านหน้าสำหรับจอดรับ-ส่ง ขับต่อไปจะเชื่อมกับที่จอดรถใต้อาคาร EV Station และชั้นจอดรถในอาคารทางด้านหลัง

พอเข้ามาภายในอาคาร จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางจุดแรก ประกอบไปด้วย Private Lobby, Main Lobby, Ironing Room, Mail Room, Laundry Room, Juristic Room, Parcel Room และมี Delivery & Pick-Up ให้ด้วย 1 ห้อง ส่วนลิฟต์โดยสารใช้เป็นระบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว และมีลิฟต์บริการให้ 1 ตัว

โมเดลจำลอง Commercial Building 2 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Main Lobby และ Private Lobby ที่ชั้น 1 ตกแต่งภายในด้วยเส้นโค้งและใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งเป็น Mood & Tone เดียวกันกับการตกแต่งภายใน Sales Gallery ที่ลูกค้าสามารถเข้าเยี่ยมชมการตกแต่งเสมือนจริงได้เลยค่ะ

 

แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย โดยชั้นนี้จะมีห้องพักให้เลือก 2 รูปแบบ รวม 21 ยูนิต/ ชั้น คือ 2 Beds VertiSpace 28.07-29.48 ตร.ม. ที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และ 3 Beds VertiSpace 27.98-34.95 ตร.ม. ที่แยกไว้อยู่ 2 ฝั่ง ทางด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง 3 จุด คือ Co-Kitchen และ The Canopy Garden

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Kitchen บนชั้น 5 ออกแบบให้เป็นห้องเพดานสูง ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่ง และใช้ผนังห้องเป็นกระจกแบบ Full Height เปิดรับมุมมองและวิวสวนด้านนอกได้สบายตา ภายในจัดเตรียมเคาน์เตอร์ทำอาหาร อุปกรณ์ทำครัวให้ครบ และมีโซฟาพักผ่อน รวมถึงมุมสำหรับนั่งทานอาหารเป็นกลุ่ม รองรับการจัดเลี้ยงเล็ก ๆ หรือจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ ในคอนโดได้ค่ะ

โมเดล Co-Kitchen และ The Canopy Garden บนชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6-20 เป็น Typical Floor วางตำแหน่งห้องพักไว้เหมือนกันทุกชั้น โดยห้องพักหลักจะเป็น 2 Beds VertiSpace และ 3 Beds VertiSpace ที่วางผังมาเหมือนกันกับชั้น 5 ส่วนยูนิตที่เพิ่มเข้ามาจะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น คือ 1 Bed VertiSpace ทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จำนวน 3 ยูนิต ทำให้ชั้น 6-20 นี้ มีห้องพักจำนวน 24 ยูนิต/ ชั้น ค่ะ

 

แปลนอาคารชั้น 21 เป็น Full Facilities Floor มี Highlight เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 25 ม. หรือขนาดเท่า Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ พร้อมฟังก์ชันของ Jacuzzi สำหรับแช่ตัว และสระว่ายน้ำเด็กที่ด้านใน อีกด้านของสระจะมี Sun Lounger เชื่อมต่อไปยัง Pocket Garden ที่ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และจุดยืนชมวิวเมืองได้แบบเปิดโล่ง

ส่วนพื้นที่ในร่มก็จะมี Fitness ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำส่วนกลางและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิง มี Yoga Studio และ Pool Lounge ให้อย่างละ 1 ห้อง และจากชั้นนี้จะมีบันไดให้ใช้เดินขึ้นไปยังชั้น 21 M ซึ่งจะมีส่วนหลางให้อีก 3 ห้อง คือ Learning Lounge, Karaoke Studio และ Gather & Co

โมเดลพื้นที่ส่วนกลางชั้น 21 และชั้น 21 M

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Seamless-Edged Swimming Pool & Jacuzzi บนชั้น 21 ออกแบบสระว่ายน้ำให้มีความยาวถึง 25 ม. รอบ ๆ มีการจัดสวนปลูกต้นไม้เพิ่มความรื่นขณะใช้งาน ภายในจะมีการแยกสระเด็ก และ Jacuzzi  ไว้ให้ จากสระว่ายน้ำมองออกไปจะเห็นวิวสวนทางฝั่ง ม.เกษตรได้

ส่วนริมสระจะมี Sun Lounger, Private Seat และ Pocket Garden ให้ลูกบ้านได้ออกไปนั่งเล่น รับลมชมวิวกันได้ตลอดทั้งวัน และที่ริมสระภายในร่ม จะเป็น Pool Loung ห้องนั่งเล่นพักผ่อนในห้องแอร์ ที่มองออกมาเห็นวิวสระที่ดูผ่อนคลายดีค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Gather & Co บนชั้น 21 M ที่เป็นเหมือนห้องสันทนาการ มีมุมไว้สำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงานชมวิวเมืองสวย ๆ และมีโต๊ะพูลจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้เล่นคลายเครียดได้ด้วยค่ะ

---

สรุป Facilities ในแต่ละชั้น

ชั้น 1

• Drop Off
• Main & Private Lobby
• Laundry & Ironing Room
• Juristic Office
• Mail Room
• Commercial Unit
• Delivery & Pick – Up
• Parcel Room
• EV Station
• Garden
• Retail Shop

ชั้น 5

• Co-Kitchen
• The Canopy Garden

ชั้น 21

• The Seamless-Edged Swimming Pool & Jacuzzi
• Kids Pool
• Private Seat
• The Limitless Fitness Club
• Pool Lounge
• Yoga Studio
• Learning Lounge
• Karaoke Studio
• Gather & Co.
• Pocket Garden

---

แบบห้องพัก

โครงการ Reference Kaset District เป็นห้องพักรูปแบบใหม่ แบบ VertiSpace เพดานสูง 4.8 ม. ทั้งโครงการ โดยจะมีให้ลูกค้าได้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่

• 1 Bed VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม.
• 2 BedsVertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม.
• 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.46 (35.97) ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 (38.19) ตร.ม. 

แปลนห้องพักแบบ 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 (46.57) ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ที่ Sales Gallery โครงการ จะมีห้องพักตัวอย่าง Type หลัก ให้ได้ชม 2 แบบ คือ

• 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 (38.19) ตร.ม. 
• 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 (46.57) ตร.ม.

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished พร้อม Flexible Furniture จาก THINKK Studio โดยสิ่งที่จะได้มากับห้องพัก ได้แก่

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัว เช่น โซฟา, โซฟาเบด, โต๊ะกาแฟ, ตู้เก็บรองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, ฐานเตียงนอน 5 ฟุต, ชั้นวางทีวี
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob-Hood-Sink By Hafele
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ By Mogen
• Shower Screen By Cristina
• Digital Door Lock 5 ระบบ ของ COLT
• ระบบ Home Automation สั่งเปิด-ปิดไฟแอร์, เครื่องใช้ไฟฟ้า ผ่าน RueJai OS
• แอร์ Daikin Inverter แบบ Wall Type

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 38.19 ตร.ม. วาง Layout เป็นห้องตอนลึก และเป็นแปลนที่สามารถใช้พื้นที่ด้านในสุดกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ ความสูงฝ้าเพดานแบ่ง 3 ระดับ คือ ห้องครัวและห้องน้ำ สูง 2.4 ม. โซน Living สูง 4.8 ม. และห้องนอนบนชั้นลอย สูง 2.15 ม.

จากหน้าห้องเปิดเข้ามาจะเจอกับห้องครัวเปิด และห้องน้ำ ที่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ถัดเข้าไปจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ที่รองรับการกั้นห้องเพิ่ม หรือใช้เป็นห้องนอนแบบเปิดโล่งก็ได้ โดยมุมนี้จะมีพื้นที่ไว้นั่งทำงานริมหน้าต่าง และมีระเบียงซักล้างให้ที่ด้านนอกด้วย

ขึ้นไปบนชั้นลอย จะเป็นห้องนอนหลักค่ะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ ทั้งโต๊ะ ตู้ และฐานเตียงนอน โดยห้อง Type นี้ จะรองรับการอยู่อาศัย 1-2 คน หรือขยับเป็น 3 คน ก็ยังอยู่ได้สบายค่ะ

---

ประตูห้องพักของโครงการ เป็นประตูลายไม้สีอ่อน มีตาแมวให้ที่หน้าบาน พร้อมติดกลอน Digital Door Lock ของ COLT ที่สามารถใช้งานได้ 5 ระบบ คือ Finger Scan, Pin Code, Key Card, Bluetooth และไขกุญแจ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดและห้องน้ำเป็นส่วนแรก บริเวณนี้ได้ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. ผนังห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี เพดานติดโคมไฟ Led Panel ให้ทั้งห้อง ส่วนวัสดุปูพื้นห้องเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน เป็นโทนสีที่อบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตา และเข้ากันกับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้และโทนสีอ่อนที่ทางโครงการแถมมาให้เป็นอย่างดี

มองกลับมาทางด้านหน้าห้อง จะแบ่งพื้นที่ทำครัวและห้องน้ำไว้คนละฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน และเดินเข้า-ออกห้องพักและห้องน้ำได้สะดวก

โซนครัวจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของลายไม้มาครบเซ็ตแบบนี้เลยนะคะ ด้านข้างจะมีการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิวได้

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของพร้อมชั้นลอยด้านในหลายตู้เลย เก็บของใช้ได้เยอะ และจัดระเบียบได้ง่าย ด้านล่างจะมีตู้เก็บของ ถังขยะ Built-in มีลิ้นชักเก็บของ และถาดใส่ช้อนส้อมให้ครบฟังก์ชัน หน้าบานตู้ทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close เปิด-ปิดใช้งานได้อย่างนุ่มนวล

หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ แข็งแรง ทนร้อน ทนน้ำได้ดี มี Backsplash กั้นเปื้อน และ Smart Plug หน้ากากสีดำให้ 1 จุด ความพิเศษของปลั๊กตัวนี้ จะสามารถเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าไว้ แล้วตั้งเวลาเปิด-ปิดไฟผ่าน RueJai OS ได้ หากวันไหนอยากตุ๋นอาหาร อุ่นอาหาร หรืออบขนมทิ้งไว้ ก็ตั้งเวลาผ่าน App ได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

ได้ Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยวแบบฝัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง มีหน้าบานหินสังเคราะห์ปิดด้านบน Sink ไว้สำหรับเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้ตามนี้

อีกฝั่งจะติดตั้ง Hob 2 หัว ที่ปรับความร้อนได้ 9 ระดับ มีระบบตัดการทำงานเมื่อร้อนเกินไปเพื่อความปลอดภัย และด้านบนจะติดตั้ง Slimline Hood มาให้ ทั้งหมดนี้ใช้เป็นของยี่ห้อ Hafele ไว้ให้ค่ะ

ตรงข้ามกับชุดครัว จะเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกด้วย Shower Screen มาให้เป็นสัดส่วน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อนเล่นลายสวยงาม ติดกระจกเงาดีไซน์สวยให้ตามนี้ ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้จะเป็นของ Mogen และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 ตัว

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ และใต้อ่างจะมีตู้เก็บของบายเปิดลายไม้ให้ด้วย 1 ตู้

ผนังด้านข้างอ่างติดปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้ไดร์เป่าผม เครื่องม้วนผม หรือเสียบ Gadget อื่น ๆ ในห้องน้ำได้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกพื้นที่ด้วย Shower Screen ของ Cristina ภายในได้ฝักบัวมาถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังด้านข้างทำชั้นวางของใช้ให้ 2 ชั้น สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวด และชองใช้ในห้องน้ำได้เยอะเลยค่ะ

ถัดจากครัวและห้องน้ำเข้ามา จะเป็น Living Area ที่เป็น Highlight ของห้อง ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.8 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ด้านหลังห้องและตรงระเบียง ทำให้พื้นที่มีความโปร่ง โล่ง ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้าน อีกทั้งยังเปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะอีกด้วยค่ะ

โดยพื้นที่ที่ต่อเนื่องจากครัวเข้ามา จะเป็นโซนนั่งเล่นที่ตั้งอยู่ตรงกลางของห้องพัก

โซนนี้จะได้โซฟาและโต๊ะกลางดีไซน์พิเศษมาจาก THINKK Studio โดยรูปทรงของเฟอร์นิเจอร์จะได้แรงบันดาลใจมาจาก Pebbles มีเส้นสายที่อ่อนโยนเป็นธรรมชาติ

โต๊ะกลางที่ได้จะสามารถปรับระดับหน้าโต๊ะ และเก็บของไว้ด้านในได้ เหมาะกับคนที่ชอบนั่งทานอาหาร นั่งทำงานไปพร้อม ๆ กับการดูหนัง ดูซีรีส์

ส่วนโซฟาที่ได้จะสามารถเปิดหน้าเบาะและที่วางแขวนด้านข้างขึ้น เพื่อเก็บของที่ด้านในได้แบบนี้

ตรงข้ามกันมีการ Built-in ชั้นวางทีวีแนวยาวมาให้แล้ว รองรับการวางทีวีบนชั้น หรือติดทีวีที่ผนังได้เลย

ข้าง ๆ กันจะเป็นช่องเก็บของใต้บันได ที่เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง ผ้านวม หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นโซนพักผ่อนอีก 1 จุด โดยพื้นที่ตรงนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ และพื้นที่ใช้งานจะสามารถกั้นเป็นห้องนอน หรือห้องอเนกประสงค์เพิ่มได้เลยค่ะ

มุมนี้จะได้ Sofa Bed ขนาด 3.5 ฟุต มา 1 ตัว

ตรงข้ามกันได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in พอดีผนังมาแบบนี้

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด Soft Close ภายในมีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ ข้าง ๆ กันก็มีจะชั้นวางของแนวยาวให้เก็บของได้เยอะและจัดระเบียงของได้ดี

ด้านในสุดจะมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถจัดเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้

มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากช่องแสง Full Height ทางด้านหลังห้อง ออกแบบให้มีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ไว้เปิดระบายอากาศได้ และข้าง ๆ กันจะได้ช่องแสงบานฟิกซ์ และประตูที่ใช้เชื่อมออกไประเบียงซักล้างได้อีกที

ประตูทางออกไประเบียงเป็นลูกฟักกระจก กรอบอะลูมิเนียมสีเทา มือจับก้านโยก กลอน Double Lock เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย และช่วยเก็บเสียงได้ดี

ด้านนอกจะเป็นระเบียงซักล้าง ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาให้เต็มพื้นที่ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือใครจะวางเครื่องซักอบฝาหน้าซ้อนกันก็ยังได้ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ตรงระเบียงจะได้ฝ้าสูงเท่ากันกับ Living ใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด ตัว CDU ทั้งหมดถูกแขวนไว้ที่บน พร้อมปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร ส่วนราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิมความสูงประมาณ 1 ม.

มองกลับออกมาทางด้านหน้าห้อง จะเห็น Living Area และห้องนอนบนชั้นลอย  ผนังตรงกลางติดแอร์ Wall Type ไว้ให้ด้วย 1 ตัวค่ะ

บันไดจริงจะเป็นโครงเหล็กตามแบบมาตรฐานโครงการ

ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอกับหน้าต่างกระจกเข้ามุมและประตูลายไม้บานเลื่อนก่อนเข้าไปยังห้องนอนหลัก

ห้องนอนบนชั้นลอยให้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ได้ทั้งฐานเตียงนอน 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และแอร์ Wall Type

ปลายเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และชั้นวางของ Built-in เต็มพื้นที่

ข้างเตียงนอนเว้นพื้นที่ลึกลงไป เพื่อทำเป็นมุมทำงานในห้องนอน

ได้โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ 1 ตัว วางหันออกไปทางหน้าต่าง ได้บรรยากาศปลอดโปร่ง และสามารถมองลงไปยัง Living Area ได้ด้วย

โดยมุมนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมเข้ามุมขนาดใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติจากช่องแสงด้านล่างเข้ามาภายในห้องนอน ทำให้ห้องดูสว่างไม่อึดอัด และมีหน้าต่างบานกระทุ้งเอาไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ด้วย 1 บานค่ะ

จากชั้นลอยมองลงมาดูภาพรวมบริเวณ Living Area ชั้นล่าง

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 46.57 ตร.ม. การวาง Layout ฟังก์ชันชั้นล่างจะได้มาคล้าย ๆ กันกับห้อง 2 Beds แต่ Type นี้ จะมีพื้นที่ในแต่ละส่วนขยายเพิ่มขึ้นมา โดยมีโซนครัวเปิดและห้องน้ำอยู่ทางด้านหน้า ตรงกลางเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.8 ม. ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ และมีระเบียงซักล้างตั้งอยู่ด้านหลังสุด

บันไดทางขึ้นจะอยู่ตรงกลางห้อง พอขึ้นไปด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินแนวยาว ที่ใช้แยกไปยังห้องนอน 1 ที่เป็นห้องหลักทางด้านหน้า และห้องนอน 2 ขนาดรองลงมาทางด้านหลัง ซึ่งทั้ง 2 ห้อง จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ โดยรวมห้องนี้จะอยู่อาศัย 2-4 คน ได้สบายมากขึ้นค่ะ

เปิดประตุเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องครัวเปิดและห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็น Living Area และระเบียงซักล้าง ที่วางผังมาคล้าย ๆ กันกับห้องตัวอย่างแบบ 2 Beds ที่พาไปชมก่อนหน้านี้ ส่วนวัสดุมาตรฐานภายในห้องจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือ พื้น SPC ลายไม้, ไฟ Led Panel, ผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ดีไซน์พิเศษจาก THINKK Studio

ฝ้าเพดานส่วนครัวสูง 2.4 ม. แบ่งเคาน์เตอร์ครัวและห้องน้ำไว้คนละฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถยืนทำครัวพร้อม ๆ กัน 2 คนได้ไม่อึดอัด

หน้าตาของชุดครัวจะได้ฟังก์ชันการใช้งาน วัสดุมาตรฐานต่าง ๆ เหมือนกันกับห้อง 2 Beds ติดกับชุดครัวมีการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 ได้เช่นเดิม

ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ มี Hob, Hood, Sink ของ Hafele ให้ครบ

ได้  Sink ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ที่มีหน้าบานปิด Sink ให้เหมือนกันทุกยูนิต ผนังตรง Backsplash ได้ Smart Plug มา 1 จุด

ตรงข้ามกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อนเล่นลายสวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Mogen รุ่นเดียวกันกับห้องที่แล้ว และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Screen ของ Cristina ไว้ให้ ภายในติดฝักบัวให้ 2 แบบ พร้อมชั้นวางของที่ด้านข้าง 2 ชั้น และมีการทำหลืบฝ้าซ่อนไฟมาให้ด้วยค่ะ

ถัดจากครัวและห้องน้ำเข้าไป จะเจอกับ Living Area เพดานสูง 4.8 ม. โดยจุดนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากช่องแสงฝั่งหลังบ้านและประตูระเบียงเหมือนกันกับห้อง 2 Beds เลยนะ

ได้โซฟาพร้อมโต๊ะกลางดีไซน์พิเศษจาก THINKK Studio

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ที่หน้าเบาะและที่วางแขนสามารถเปิดออกแล้วเก็บของที่ด้านในได้ ส่วนโต๊ะกลาง ตรงหน้าโต๊ะก็สามารถยกขึ้น-ลงปรับระดับการใช้งาน และเก็บของไว้ที่ด้านในได้เหมือนกัน

ตรงข้ามกันเป็นบันได ที่ลูกนอนขั้นที่ 2 ถูกออกแบบเชื่อมกับชั้นวางทีวีแนวยาวไปเลยค่ะ จะเลือกวางทีวีบนชั้น หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็เลือกได้ตามชอบ

ใต้บันไดออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของชิ้นใหญ่ได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว

ส่วนระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 2 ม.* นิด ๆ นั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี และสามารถเดินเข้า-ออกใช้งานไปส่วนอื่น ๆ ได้ไม่ติดขัด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะแตกต่างจาก 2 Beds ตรงที่ได้ฝ้าเพดานสูงปกติที่ 2.4 ม. เนื่องจากด้านบนถูกทำเป็นห้องนอนอีกห้องไปค่ะ

ได้โซฟาเบด 3.5 ฟุต ซึ่งมุมนี้จะสามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างได้เหมือนกัน

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่เข้ามุม ชิดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height รองรับการวางโต๊ะคอม โต๊ทำงานขนาด 1 ที่นั่งได้

ตรงข้ามกันจะได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in แบบ Full Function

มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากหน้าต่างกระจกบานผสม ช่องแสงบานฟิกซ์และประตูระเบียงแบบนี้

ด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นให้เต็มพื้นที่ และมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้แล้ว สามารถต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ

ระเบียงได้ฝ้าสูงเหมือนเดิมค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าฝาหน้าซ้อนกันได้ CDU ติดไว้ด้านบน ปล่อยลมร้อนออกด้านนอก พร้อมติดระเบียงกันตกมาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าห้อง

จากห้องนั่งเล่น มองขึ้นไปด้านบน จะเห็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อกับห้องนอนอีก 2 ห้อง ทางด้านหน้าและด้านหลัง

บันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนลายไม้สีอ่อน ดูกลมกลืนไปกับเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง

ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอกับโถงทางเดิน โดยจุดนี้จะได้ราวกันตกเป็น Tempered Glass ทำให้พื้นที่ดูโปร่ง ไม่อึดอัด

มองลงไปยัง Living Area ชั้นล่างได้

โดยชั้นลอยจะแบ่งห้องนอนไว้ 2 ห้อง ด้านหน้าจะเป็นห้องนอนหลัก กั้นห้องด้วยประตูไม้บานเลื่อน และมีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 ชุด โดยจะมีบานกระทุ้งเอาไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ภายในห้องจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมแอร์ 1 ตัว

ปลายเตียงได้ตู้เสื้อผ้าพร้อมชั้นวางของลายไม้ Built-in พอดีผนังห้อง

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอนที่ 2 กั้นห้องด้วยประตูไม้บานเลื่อน ผนังติดช่องแสง Full Height มาให้ถึง 3 จุด ทำให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งและกว้าง พักผ่อนได้ในบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง

เข้ามาด้านในจะมีความโปร่งสว่าง และได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบพร้อมอยู่ได้เลย

ห้องนี้จะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบ Built-in พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียงอีก 2 ช่อง

อีกฝั่งได้ตู้เสื้อผ้า พร้อมชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของ Built-in และมีพื้นที่ด้านหน้ากว้างกำลังดี ทำให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ภายในห้องจะได้เป็นแบบ Smart Switch ปุ่มกดแบบสัมผัส และมี Hub รองรับการสั่งงานเปิด-ปิดไฟในห้องผ่าน Application ได้ด้วยค่ะ

---

ราคา (ก.พ. 68)

• ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
• จอง 30,000 บาท*
• ทำสัญญา 50,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน 550 บาท/ ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3NwotLm

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Reference Kaset District ตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3 ที่เดินไปได้ชิล ๆ ประมาณ 250 ม.* ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลที่หาที่ดินได้ยาก แต่มีความต้องการอยู่อาศัยสูงขึ้นทุกปี อีกทั้งยังเป็นทำเลศูนย์กลางใหม่ของกรุงเทพฯ ที่รวมย่านการศึกษา ศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ และโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมไว้ครบครัน

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย ทำให้ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน และถนนสายหลัก ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งเข้า-ออกเมือง อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานในชีวิตประจำวัน รองรับไลฟ์สไตล์ของ Gen Y ไม่ว่าจะเป็น นักศึกษา วัยทำงาน หรือนักลงทุน ที่ต้องการคอนโดในทำเลศักยภาพ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน ใกล้กับถนนวิภาวดีรังสิต ตรงแยกบางเขน เพียง 350 ม.* ใกล้กับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก บริเวณแยกเกษตร ประมาณ 1.3-2.1 กม.* และใกล้กับถนนเกษตร-นวมินทร์ ประมาณ 2.2 กม.* สามารถเดินทางเข้า-ออกเมือง รวมถึงไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพและปริมณฑลได้ง่าย และมีตัวเลือกให้ใช้หลายทาง ใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ในระยะทางไม่ไกล ประมาณ 3.8-4.5 กม.* เท่านั้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เดินมาตรงสะพานลอยข้ามไป ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3 จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้งฝั่งเดียวกับโครงการและฝั่งหน้า ม.เกษตร ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายหลัก ทั้งสายสีแดง สถานีบางเขน และสายสีเขียว สถานี ม.เกษตรฯ

มีบริการรถรับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร ให้บริการ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านหน้าโครงการเลย โดยตัวสถานีจะขยับเข้ามาใกล้โครงการมากขึ้น ในระยะทางประมาณ 300 ม.* หรือตั้งอยู่ที่ด้านหน้า ม.เกษร ประตูงามวงศ์วาน 2 ค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : Reference Kaset District พัฒนาโครงการเป็นคอนโด High-Rise 21 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 381 ยูนิต การออกแบบเน้นการผสมผสานระหว่างการดีไซน์ที่หรูหราและฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ทุกชีวิตในเมือง ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Layer of Nature, Layer of Life” ที่สะท้อนถึงมิติการใช้ชีวิตที่หลากหลายของผู้คน ผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายและธรรมชาติเข้าด้วยกัน

ประเภทห้องพักมีเป็นแบบ VertiSpace ที่มีเพดานสูงถึง 4.8 ม. มีให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม. 2 Bedroom VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Bedroom VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.

ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished อีกทั้งยังได้รับการออกแบบเฟอร์นิเจอร์จาก “THINKK Studio” ที่สามารถปรับแต่งได้ มีระบบ Home Automation สามารถควบคุมการเปิด-ปิด ไฟ แอร์ ผ่าน App มือถือได้ และใช้วัสดุเกรดพรีเมียมทั้งห้อง คุ้มค่ากับราคาที่เฉลี่ยเริ่มต้นอยู่ที่ 130,000 บาท/ ตร.ม.*

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางจัดเต็มรองรับทั้งการทำงาน การพักผ่อน และ Hangout ได้ลงตัว ดีไซน์พื้นที่ส่วนกลางทุกจุดออกมาได้อย่างสวยงาม ครบครัน ทั้ง Co-Kitchen, สระว่ายน้ำ Half Olympic, Jacuzzi, Fitness, Yoga Studio, Karaoke Studio โดยส่วนกลางหลัก ๆ จะเปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* จะกลับบ้านดึกแค่ไหนก็ยังออกมาใช้ส่วนกลางคอนโดได้

มาพร้อมกับบริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ตลอดระยะเวลา 1 ปี ประกันสุขภาพ 1 ปี โครงการนี้ยังมี Concierge Service หรือเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและคอยช่วยเหลือลูกบ้าน ได้แก่ บริการรีดผ้าให้กับลูกบ้านเดือนละ 20 ชิ้น/ห้อง รวมทั้งบริการรถรับส่ง และ 7-Eleven และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 หรือ 02-9492000

Line : https://lin.ee/e8mcI1KD37

Website :  https://bit.ly/3NwotLm

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ
ศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
เพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ เริ่ม 1.09 ล้าน*
คอนโด นิว เรน แจ้งวัฒนะ เริ่ม 1.89 ล้าน*
คอนโด ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Reference Kaset District ตรงข้าม ม.เกษตร เริ่ม 4.29 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 4 เริ่ม 1.1 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ เริ่ม 1.0x ล้าน*
พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง เริ่ม 1.59 ล้าน*
City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 1.19 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด ติวานนท์-ปากเกร็ด 6

---

---

ชื่อโครงการ	โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม / COBE Kaset-Sripatum
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด / SC Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-77.5 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 23 ชั้น อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ 2 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคารพักอาศัย : ห้องชุดเพื่อการพักอาศัย 396 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ : ร้านค้า 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Simplex เพดานสูง 2.7 ม. Studio : 23.00-26.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 30.00 ตร.ม. 2 Bedroom : 46.80 ตร.ม. High Ceiling เพดานสูง 4.7 ม. High Ceiling Double Bedroom : 23.50-26.70 ตร.ม. High Ceiling 1 Bedroom Plus : 30.17 ตร.ม. High Ceiling 2 Bedroom : 45.94 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 36.62% หรือ 145 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS บางบัว 0 ม. ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนรามอินทรา
ที่ตั้ง	ติดถนนพหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มี.ค. 69
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 125,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central รามอินทรา : 3.5 กม. Lotus’s หลักสี่ : 4.1 กม. Max Valu หลักสี่ : 4.2 กม. Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน : 5.5 กม. The Jas รามอินทรา : 5.5 กม. IT Square หลักสี่ : 6 กม. Central ลาดพร้าว : 6.7 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 7.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดบางบัว : 300 ม. ตลาดอมรพันธ์ : 4.1 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 5.2 กม. ตลาดรามอินทรา กม.2 หรือตลาดปลาเค้า : 5.4 กม. ตลาดกรีนวินเทจรัชโยธิน : 5.5 กม. สถานศึกษา ม.ศรีปทุม : 70 ม. รร.บางบัว (เพ่ง ตั้งตรงจิตรวิทยาคาร) : 100 ม. รร.สารวิทยา : 500 ม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 1.6 กม. มรภ.พระนคร : 2.8 กม. รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีฯ มรภ.พระนคร : 2.8 กม. ม.เกริก : 3.5 กม. Korean International School : 4.9 กม. St.Stephen’s International School : 4.9 กม. รร.ไผทอุดมศึกษา : 5.2 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สัตว์ ม.เกษตร : 1.5 กม. รพ.วิภาวดี : 3.5 กม. รพ.ซีจีเอช : 4.6 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 6.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กรมป่าไม้ : 800 ม. กรมทหารราบที่ 11 ฯ : 1 กม. ธ.ก.ส. สำนักงานพหลโยธิน : 3.5 กม. TPBS : 4.1 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 5 กม. สนามมวยลุมพินี : 5.1 กม. MOCA : 5.5 กม. SCB Park Plaza : 5.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1-1 M The Cloud Lobby Co-Working Space Reading Lounge Group Study Zone Meeting Room Sensory Garden Juristic Office Mail Room Laundry Room Zero Waste EV Station ชั้น 23 Above The Cloud Garden Skyline Pool (Lap Pool ขนาด 25 x 4.3 ม. ลึก 1.2 ม. ระบบเกลือ) Kids Pool Jacuzzi Sky Fitness Cloud Nine Club Yoga Room Party Room Sunset Lounge Pool Lounge ที่จอดรถ คิดเป็น 36.62% หรือจอดได้ประมาณ 145 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) รถยนต์เข้า-ออกโครงการผ่านระบบอ่านป้ายทะเบียน (License Plate Recognition Camera) เข้า-ออกอาคาร และพื้นที่ส่วนกลางผ่านระบบ Key Card / Face Scan ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก / พื้นที่ส่วนกลาง / ชั้นพักอาศัย เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1749
Line	@cobe หรือ https://lin.ee/QS7XeR6
Website	https://bit.ly/3Il5aSL

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/is7uL9PfKbQ2iDpx9

COBE เกษตร-ศรีปทุม  คอนโดใหม่จาก SC Asset ที่มาพร้อม Concept “Live in A Community of Opportunities” รองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ทั้งพื้นที่อยู่อาศัยที่ลงตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน บนทำเลศักยภาพกรุงเทพตอนเหนือ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน แบบไม่ต้องเข้าซอย และอยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีบางบัว แบบ 0 ม.*

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของ ม.ศรีปทุม สามารถใช้สะพานลอย หรือเดินข้ามสถานีรถไฟฟ้า ไปเข้าด้านหน้ามหาวิทยาลัยได้เลย จากโครงการยังอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำอีก 3 แห่ง ทั้ง ม.เกษตรศาสตร์, มรภ.พระนคร และ ม.เกริก ที่นั่งรถไฟฟ้าไปเรียนได้ใกล้ ๆ แค่ 2 สถานี

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบเรียกว่าครบครัน รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า, ตลาด, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่, หน่วยงานสำคัญทั้งของภาครัฐ-เอกชน-รัฐวิสาหกิจ, โรงพยาบาล, โรงเรียนเอกชน และโรงเรียนนานาชาติอีกมากมาย

และยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพ มี Capital Gain ที่ดี เนื่องจากตัวทำเลจะสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ไม่ว่าจะใช้รถส่วนตัวหรือรถไฟฟ้า จาก BTS บางบัว นั่งไป 6 สถานี ถึง Central ลาดพร้าว และ Interchange ไป MRT สายสีน้ำเงิน ที่สถานีพหลโยธินได้ หรือจะนั่งต่อไปสยาม ก็ใช้เวลาแค่ 25 นาที*

และยังใช้นั่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้อีกเพียบ ทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต), สายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-ลำสาลี) ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2571 อีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการ COBE เกษตร-ศรีปทุม จะอยู่ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก ที่มุ่งหน้าไปวงเวียนหลักสี่ ไม่ไกลจากจุดกลับรถที่ใช้วิ่งไปถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปแยกเกษตร และห้าแยกลาดพร้าว

จากโครงการขับตรงขึ้นไปทางทิศเหนือ เพียง 200 ม.* จะเจอกับซอยพหลโยธิน 49/1 ที่ใช้ลัดออกไปยังถนนวิภาวดีรังสิตได้ง่าย ๆ ในระยะทางเพียง 2.3 กม.*

ผ่านซอยพหลโยธิน 49/1 ขึ้นไปจะเจอกับวงเวียนหลักสี่ เป็นแยกที่เชื่อมระหว่างถนนพหลโยธิน, ถนนรามอินทรา และถนนแจ้งวัฒนะ ตรงต่อไปเรื่อย ๆ จะเชื่อมกับโซนสายไหม, ลำลูกกา, รังสิต ออกไปนวนคร, บางปะอิน, อยุธยาได้เลย

---

หากกลับรถมาทางถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า จะใช้มุ่งหน้าไปยังแยกเกษตร ซึ่งเป็นแยกที่เชื่อมต่อระหว่างถนนพหลโยธิน, ถนนงามวงศ์วาน และถนนประเสริฐมนูกิจ วิ่งลงใต้ต่อมาจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก และห้าแยกลาดพร้าวได้

สำหรับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก จะมีความคึกตลอดทั้งวัน มีห้างสรรพสินค้า, โรงหนัง, โรงเรียน, อาคารสำนักงานชั้นนำ และโรงพยาบาลตั้งอยู่เยอะ จากโครงการสามารถเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวก และเป็นระยะทางสั้น ๆ แต่อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลา Rush Hour ใครที่ไม่อยากขับรถ ก็เปลี่ยนไปใช้บริการรถไฟฟ้าแทนก็ได้ค่ะ

---

การเดินทางเข้าเมือง สามารถเลือกใช้ถนนพหลโยธิน หรือถนนวิภาวดีรังสิต ที่ไม่เสียค่าทางด่วนก็ได้ค่ะ 2 เส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่เส้นหลักที่วิ่งคู่ขนานกันไป โดยจะวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไท, ราชเทวี, พระราม 1, พระราม 9 ได้ ในระยะเวลาสั้น ๆ ราว ๆ ครึ่งชม.* (การจราจรปกติ)

---

จากโครงการจะมีทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านแจ้งวัฒนะ 2 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ เพียง 4.6 กม.* หรือขับรถมาจุดขึ้นทางด่วนได้ไม่เกิน 10 นาที* การเดินทางมาก็ง่ายค่ะ ใช้ซอยพหลโยธิน 49/1 ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต ฝั่งขาเข้า

โดยดอนเมืองโทลล์เวย์ฝั่งขาเข้านี้ จะวิ่งเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ และใช้เดินทางไปลงใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ โซนพระราม 4, สาทร, สีลม ได้ในระยะเวลาประมาณ 30-50 นาที* (แล้วแต่ช่วงการจราจรในแต่ละเวลา)

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพหลโยธิน
• ซอยพหลโยธิน 49/1 : 200 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.3 กม.
• แยกเกษตร : 2 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 2.7 กม.
• แยกรัชโยธิน 3.6 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ทำได้ง่ายมาก ๆ ติดกับโครงการจะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานีบางบัว ที่ประตูทางขึ้น-ลงจะอยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลย จากโครงการนั่งเข้าเมืองมา 2 สถานี ถึง ม.เกษตรศาสตร์, 4 สถานี ถึงรัชโยธิน ใช้นั่งมาเดินเล่น, ทานข้าว, ดูหนัง ที่ Major รัชโยธิน ได้เพียงไม่กี่นาที*

จากโครงการนั่งมา 6 สถานี จะเชื่อมกับ MRT พหลโยธิน ที่ Interchange ห้าแยกลาดพร้าวได้ และที่สถานีนี้จะใช้เดินเข้าห้าง Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

และความพิเศษของรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ คือ จะใช้นั่งเข้าเมืองไปอโศก-สยามได้เพียงต่อเดียว โดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานีแต่อย่างใด ทั้งยังเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวที่เดินทางเชื่อมต่อกันได้ถึง 3 จังหวัด แบบไร้รอยต่อ ทั้งกทม., สมุทรปราการ และปทุมธานี

จากสถานีบางบัว นั่งออกไปไป 2 สถานี จะถึง BTS วัดพระศรีมหาธาตุฯ และเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่เปิดใช้งานไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว สุดท้ายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีทุ่งสองห้อง จากโครงการจะใช้ซอยพหลโยธิน 49/1 ลัดมาใช้รถไฟฟ้าสายสีแดงได้ง่ายสุดค่ะ

• จากโครงการ COBE เกษตร-ศรีปทุม จะอยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีบางบัว ประตูทางออก 1 แบบ 0 ม.* 

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีรถ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนรถเมล์ก็จะมีให้เลือกใช้ในระยะทางจากโครงการเท่า ๆ กัน 2 ป้าย คือ ป้ายหน้า รร.บางบัว และป้ายตรงข้าม ม.ศรีปทุม บริเวณหน้าโชว์รูม Honda

โดยจะมีรถเมล์สาย 26, 34, 39, 51, 59, 107, 114, 126, 129, 185, 188, 503, 522, 524 และ 543ก วิ่งผ่าน นอกจากนั้นก็จะมีรถตู้และรถสองแถวให้เลือกหลายสาย หากจะเข้าเมือง ก็ข้ามสะพานลอย ไปฝั่งถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า ด้านหน้า ม.ศรีปทุม ได้ค่ะ

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ใกล้สนามบินดอนเมือง, สถานศึกษาชื่อดัง ทั้ง รร.บางบัว, รร.สารวิทยา, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรฯ และสถานที่ราชการหลายแห่ง อาทิ กรมป่าไม้, กรมทหาราบที่ 11 และศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ

ไม่ไกลจาก ธ.ก.ส. สำนักงานพหลโยธิน, TPBS, MOCA, SCB Park Plaza และยังมีบรรดาอาคารสำนักงานรอบ ๆ ที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่อีกหลายอาคาร ทำให้ทำเลแถวนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีครบพร้อมทุกสิ่งอย่างเลยค่ะ

สำหรับระยะเดิน ใกล้ ๆ กับโครงการ จะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่ทางฝั่งหน้า ม.ศรีปทุม หรือฝั่งตรงข้ามกับโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, คลินิกเสริมความงาม, คลินิกทันตกรรม, ร้านถ่ายรูป และร้านรถเข็นแผงลอยที่จะมาวางขายเยอะในช่วงเช้าและเย็น

นอกจากนั้นก็จะต้องอาศัยการขับรถหรือจะนั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้ มีตลาดนัด-ตลาดสดใกล้ ๆ หลายที่เลย จากโครงการไปเพียง 300 ม.* ถึงตลาดบางบัว ส่วนรอบ ๆ ก็จะเป็น ตลาดอมรพันธ์, ตลาดยิ่งเจริญ, ตลาดรามอินทรา กม.2 และตลาดกรีนวินเทจรัชโยธิน

---

ถ้ามองหาแหล่ง Shopping ใกล้ ๆ ก็จะมี Central รามอินทรา, Lotus’s หลักสี่, Max Valu หลักสี่, Major Cineplex รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, The Jas รามอินทรา, IT Square หลักสี่ , Central ลาดพร้าว และ The Mall งามวงศ์วาน เป็นต้น

โรงพยาบาลในละแวกใกล้เคียง จะมีทั้ง รพ. สัตว์ ม.เกษตร, รพ.วิภาวดี, รพ.ซีจีเอช และ รพ.จุฬาภรณ์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปประมาณ 10-20 นาที* ถึงโรงพยาบาลค่ะ

ส่วนสถานศึกษาอื่น ๆ ที่นอกเหนือจากที่แจ้งไว้ด้านบน ก็จะมี รร.ไผทอุดมศึกษา, มรภ.พระนคร, ม.เกริก และ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ ทั้งยังมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับโครงการอีก 2 โรงเรียน ได้แก่ Korean International School และ St.Stephen’s International School

ศูนย์การค้า

• Central รามอินทรา : 3.5 กม.
• Lotus’s หลักสี่ : 4.1 กม.
• Max Valu หลักสี่ : 4.2 กม.
• Major Cineplex และอเวนิว รัชโยธิน : 5.5 กม.
• The Jas รามอินทรา : 5.5 กม.
• IT Square หลักสี่ : 6 กม.
• Central พหลโยธิน : 6.3 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• The Jas วังหิน : 6.9 กม.
• Union Mall : 7.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 7.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดบางบัว : 300 ม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 4.1 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 5.2 กม.
• ตลาดรามอินทรา กม.2 หรือตลาดปลาเค้า : 5.4 กม.
• ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน : 5.5 กม.
• ตลาดจ๊อดแฟร์ แดนเนรมิต : 6.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.ศรีปทุม : 70 ม.
• รร.บางบัว (เพ่ง ตั้งตรงจิตรวิทยาคาร) : 100 ม.
• รร.สารวิทยา : 500 ม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 1.6 กม.
• มรภ.พระนคร : 2.8 กม.
• รร.มัธยมสาธิตวัดพระศรีฯ มรภ.พระนคร : 2.8 กม.
• ม.เกริก : 3.5 กม.
• Korean International School : 4.9 กม.
• St.Stephen’s International School : 4.9 กม.
• รร.ไผทอุดมศึกษา : 5.2 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สัตว์ ม.เกษตร : 1.5 กม.
• รพ.วิภาวดี : 3.5 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 4.4 กม.
• รพ.ซีจีเอช : 4.6 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 6.9 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.0 กม.
• รพ.นนทเวช : 8.0 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมป่าไม้ : 800 ม.
• กรมทหารราบที่ 11 ฯ : 1 กม.
• ธ.ก.ส. สำนักงานบางเขน : 3.5 กม.
• TPBS : 4.1 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 5 กม.
• สนามมวยลุมพินี : 5.1 กม.
• RS Group : 5.2 กม.
• MOCA : 5.5 กม.
• SCB Park Plaza : 5.8 กม.
• North Park Driving Rang : 10.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.855390, 100.584545

การเดินทางเริ่มจาก แยกรัชโยธิน ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเกษตร ⇒ BTS บางบัว ⇒ COBE เกษตร-ศรีปทุม *ตรงข้าม ม.ศรีปทุม

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่แยกรัชโยธิน ที่มาจากรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไป ม.เกษตรฯ โครงการจะอยู่ตรงข้ามกับ ม.ศรีปทุม 

เข้าสู่ถนนพหลโยธิน และห้าง Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธิน

ผ่าน BTS เสนานิคม

ผ่านม.เกษตรฯ และ BTS ม.เกษตรฯ

ผ่านกรมป่าไม้ และ BTS กรมป่าไม้

พอเราเห็นสะพานลอยที่เชื่อมกับ Skywalk BTS บางบัว ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

ถึงโครงการ COBE เกษตร-ศรีปทุม ที่ติดกับ BTS บางบัว ตรงข้าม ม.ศรีปทุม 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ COBE เกษตร-ศรีปทุม ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก และ BTS บาวบัว ประตูทางออกที่ 1 บนที่ดินแปลงสามเหลี่ยมหน้ากว้าง ขนานไปกับถนนพหลโยธิน ตรงข้ามเป็น ม.ศรีปทุม และกองบัญชาการช่วยรบที่ 1

รอบโครงการ

• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ติดถนนพหลโยธิน และ BTS บางบัว ตรงข้ามเป็น ม.ศรีปทุม
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ : โชว์รูมและศูนย์บริการ Honda
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : คอนโด และ รร.บางบัว
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : โชว์รูมและศูนย์บริการ Honda

---

รอบโครงการ

จากภาพจะเป็นที่ดินของโครงการ ซึ่งเป็นที่ดินหน้ากว้าง ติดกับถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก

ติดกับโครงการเป็น BTS บางบัว ประตูทางออก 1

ข้ามไปฝั่งตรงข้ามจะเดินเข้า ม.ศรีปทุม ได้เลย

จากด้านหน้าโครงการตรงสถานีรถไฟฟ้า จะมี Walkway ของโครงการ ให้เดินไป Sales Gallery ที่ตั้งอยู่ใน Commercial ได้

ด้านหน้า Sales Gallery ที่เปิดให้ลูกค้าเข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ที่ในอนาคตพื้นที่ตรงนี้จะถูกปรับให้เป็น Commercial โดยจะมีร้านค้าตั้งอยู่ที่ด้านในรวม 4 ยูนิต ด้วยกันค่ะ

ซึ่งช่วงเป็น Sales Gallery ส่วนด้านหน้าตรงนี้จะเป็น Korelab Coffee Studio ที่เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

บรรยากาศภายใน KORELAB Coffee Studio

ผ่านที่ดินโครงการลงไป จะเจอโชว์รูม Honda สาขาบางบัว-ศรีปทุม ซึ่งตั้งอยู่ติดกันกับโครงการ

ตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของ ม.ศรีปทุม ด้านบนเกาะกลางถนนพหลโยธิน ใต้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว จะเป็น Skywalk เชื่อม ม.ศรีปทุม และ BTS บางบัว ได้

ด้านหน้ามีทางเท้าขนาดใหญ่ เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก

ป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ  กับโครงการ จะมีที่หน้า รร.บางบัว และตรงข้าม ม.ศรีปทุม

ผ่านป้ายรถเมล์ไป จะเจอกับสะพานลอย ใช้เชื่อม Skywalk และลงไปเข้า ม.ศรีปทุม ได้เหมือนกันค่ะ

---

รายละเอียดโครงการ

COBE เกษตร-ศรีปทุม เป็นคอนโด High-Rise ติดรถไฟฟ้า BTS บางบัว และถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งที่นี่จะเป็นคอนโดแบรนด์ใหม่ โครงการที่ 2 ของ SC Asset จับกลุ่มนิสิตนักศึกษา และคนทำงาน New Gen ที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบไร้ขีดจำกัด มีอิสระทางความคิด และเป็นวัยที่กำลังเติบโต

โดยนำ Keyword ของคำว่า ‘Cloud’ มาเป็น Inspiration ในการออกแบบโครงการ ภายใต้ Concept “Above The Clouds” นำเส้นโค้ง Shape Form ของก้อนเมฆ มาลดทอนให้เรียบง่ายขึ้น รวมถึงเล่นกับสีสันของท้องฟ้าในช่วงเวลาต่าง ๆ ถ่ายทอดในงานออกแบบ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย เบาสบาย เป็นอิสระ มีดีเทลความโค้งแบบ Organic Form เรียบง่ายมีดีไซน์

มาพร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของกลุ่ม Cloud Generation ที่ครบครัน ไม่ว่า Learn-Play-Connect-Chill Out ในโครงการจะมีกิจกรรมให้ทำเยอะ และสามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* เลยค่ะ

---

โมเดลโครงการ COBE เกษตร-ศรีปทุม เป็นคอนโด High-Rise สูง 23 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง 396 ยูนิต โดยจะมีร้านค้าตั้งอยู่ด้านในอาคารพักอาศัยอยู่ 1 ยูนิต และที่ด้านหน้าอาคารพักอาศัย จะมี Commercial สูง 2 ชั้น พร้อมร้านค้าจำนวน 4 ยูนิต

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 5 ไปจนถึงชั้น 22 โดยชั้น 5-6-7 และชั้น 20-21-22 จะเป็นห้องแบบ High Ceiling เพดานสูง 4.7 ม. ส่วนชั้น 8-19 จะเป็นห้องแบบ Simplex เพดานสูงปกติ 2.7 ม. (Sold Out)

ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1-ชั้น 4 คิดเป็น 36.62% หรือจอดได้ประมาณ 145 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน และมี EV Charger ให้ 4 Station รองรับคนที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า พื้นที่ส่วนกลางแบ่งไว้ 2 ชั้นหลัก ๆ คือ ที่ชั้น 1 และชั้น 23 รายละเอียดจะมีอะไรบ้าง ไปชมกันต่อได้เลยค่ะ

โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ

โมเดลจำลองด้านหลังโครงการ

มาดูผังพื้นชั้นล่างของโครงการกันค่ะ ที่ดินของโครงการจะเป็นรูปสามเหลี่ยม ด้านหน้าวางขนานไปกับถนนพหลโยธิน การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ 2 Way ตามลูกศรสีฟ้า ตรงเข้ามาจะเจอกับ Drop-Off (1) สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน จุดนี้จะไม่ต้องแลกบัตรผ่าน

จาก Drop-Off ไปทางซ้ายมือ จะเป็นทางเข้าด้านในโครงการ มีไม้กระดกกั้นแยกโซนให้ ลูกบ้านใช้งานผ่านระบบอ่านป้ายทะเบียน (License Plate Recognition Camera) สะดวกสบายไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะบัตร ส่วนทางเข้าชั้นจอดรถจะอยู่ที่ด้านหลังโครงการ มี EV Charger ตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ให้ 4 Station

สำหรับส่วนกลางจะมีทั้งกลางแจ้งและในร่มนะคะ โดยพื้นที่กลางแจ้งจะมี Commercial 2 ชั้น พร้อมร้านค้า 4 ยูนิต ที่ด้านหน้า (12) ติดกันจะเป็น Sensory Garden (11) พื้นที่สีเขียวของโครงการ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางในร่มจะประกอบไปด้วย The Cloud Lobby (4), Co-Working Space และ Meeting Room (5), Reading Lounge และ Group Study Zone (6)

และชั้นนี้จะมีร้านค้าภายในอาคารให้ 1 ยูนิต โดยคาดว่าจะเปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ มี Juristic Office (2), Mail Room (3), Storage (9), Zero Waste (10) และ Lift Lobby ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card หรือ Face Scan มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้จำนวน 3 ตัว และลิฟต์บริการ สำหรับขนย้ายของให้ 1 ตัว ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการ พื้นที่หน้ากว้างขนานไปกับถนนพหลโยธิน ซ้ายมือเป็น Commercial สูง 2 ชั้น 1 อาคาร และขวามือจะเป็นทางเข้า-ออกโครงการ ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS บางบัว ประตูทางออก 1 ที่ใช้เป็นสะพานลอยข้ามไปลงหน้า ม.ศรีปทุม ได้เลย สะดวกมาก ๆ

โมเดลจำลอง Commercial และด้านหน้าโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Drop-Off ด้านหน้าโครงการ สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sensory Garden ที่เป็นพื้นที่สีเขียวและสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ของโครงการ ที่มีการ Landscape มาได้อย่างสวยงาม ผ่านเส้นสาย Organic Form ปลูกต้นไม้ใหญ่ และไม้ประดับมาให้หลายสายพันธุ์ ในสวนจะมี Seating Area รวมถึง Amphitheater ให้นั่งทำงาน หรือเล่นพักผ่อนหย่อนใจใต้ร่มเงาไม้ได้

โมเดลจำลอง Sensory Garden

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Cloud Lobby เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า ตกแต่งภายในตาม Concept Above The Clouds ผ่าน สี รูปทรง เส้นโค้ง ที่ถูกนำมาลดทอนให้เรียบง่าย ใช้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งในโทนสีขาวของก้อนเมฆ ตัดกับเฉดสีของท้องฟ้าในช่วงเวลาต่าง ๆ เพื่อถ่ายทอดความรู้สึกผ่อนคลาย เบาสบาย เป็นอิสระ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ “Learning Playground” ที่เชื่อมต่อมาจาก The Cloud Lobby และใช้การตกแต่งภายในมาในรูปแบบเดียวกัน โดยโครงการจะออกแบบพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็น Community แห่งการเรียนรู้ เพื่อเอาใจน้อง ๆ นิสิตนักศึกษาที่เป็น Target หลักของโครงการ

ภายในจะมี Facilities ให้หลากหลาย เช่น Co-working Space, Group Study Zone, Reading Lounge และ Meeting Room ซึ่งพื้นที่ทุกส่วนจะสามารถเทควิว Sensory Garden ผ่านผนังกระจกโค้งของห้องได้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 20-22 จะเป็นห้องแบบ High Ceiling เพดานสูง 4.7 ม. มีการออกแบบให้แต่ละยูนิตมีความเป็นส่วนตัว ทั้งชั้นจะมีห้องเพียง 22 ยูนิต ตำแหน่งอาคารจะวางระเบียงหันไปทิศตะวันออกเฉียงใต้และทิศตะวันตกเฉียงเหนือ มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor และมี Lift Lobby ตั้งอยู่ระหว่างกลาง ทำให้เดินไป-กลับห้องได้ในระยะเท่า ๆ กันทั้ง 2 ฝั่ง

รูปแบบห้องหลัก ๆ จะเป็นแบบ High Ceiling Studio ในจำนวน 15 ยูนิต รองลงมาจะเป็นแบบ High Ceiling 1 Bedroom จำนวน 6 ยูนิต และมีห้องแบบ High Ceiling 2 Bed เพียง 1 ห้อง ที่มุมซ้ายของอาคารค่ะ

---

แปลนอาคารชั้น 23 จะเป็นชั้นของ Main Facilities แบบเต็มทั้งชั้น มีกิจกรรมให้ลูกบ้านได้ทำเยอะ ทั้งโซนกลางแจ้งและในร่ม ประกอบไปด้วย Above The Cloud Garden (1), Sunset Lounge (2), Pool Lounge & Yoga Room (3), Sky Fitness, Cloud Nine Club, Pool Lounge (4), Kids Pool (5) และ Skyline Pool (6)

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Facilities บนชั้น 23 มี Activity ให้ทำเยอะมาก ๆ ค่ะ ตอบรับกับทุกความหลากหลายของไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใช้งานได้ทั้งในร่มที่เป็นห้องแอร์เย็น ๆ ฟังก์ชันมีให้ครบทั้ง Passive Zone และ Entertainment Zone

โดย Highlight จะเป็นตัว Skyline Pool หรือสระว่ายน้ำในรูปแบบ Lap Pool ขนาด 25 x 4.3 ม. ให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้อย่างเต็มที่ พร้อม Jacuzzi และ Kids Pool ที่แยกส่วนออกจากกัน มี Above The Cloud Garden สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน รับลมชมวิวเมืองมุมสูงของเมืองได้รอบด้าน

โมเดลจำลอง Main Facilities บนชั้น 23

ภาพและบรรยากาศจำลอง Skyline Pool ที่ดึง Character ของก้อนเมฆมาออกแบบใหม่ ให้รู้สึกเหมือนได้ว่ายน้ำท่ามกลางท้องฟ้า และวิวสูงของเมือง

ภาพและบรรยากาศจำลอง Above The Cloud Garden ที่เชื่อมต่อมาจาก Skyline Pool ตรงนี้จะเป็นพื้นที่สวนบนชั้นสูงสุดของโครงการ มี Seating Area รูปวงกลม และชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนามจัดเตรียมให้หลายกลุ่ม รองรับลูกบ้านได้หลายที่นั่ง รอบ ๆ มีการจัดสวนสวยให้บรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลาย

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sunset Lounge ห้องพักผ่อนเพดานสูง ผนังกระจกโค้งรอบด้าน เปิดรับวิวสระ วิวสวน และวิวเมืองได้ 180 องศา ภายในจัดเตรียมโซฟารับรองมาให้หลายที่นั่ง

ภาพและบรรยากาศจำลอง Pool Lounge จะเป็นห้องพักผ่อนเพดานสูง ผนังกระจก Full Height มีโซฟารับรองขนาดใหญ่จัดเตรียมไว้ให้ โดยห้องนี้จะเทควิวสระว่ายน้ำได้กว้างเต็มสายตา

ภาพและบรรยากาศจำลอง Yoga Room ที่เชื่อมต่อมาจาก Pool Loung ภายในจัดเตรียมอุปกรณ์เล่น Yoga มาให้ครบ มีผนังกระจกขนาดใหญ่ สำหรับเช็กท่าทางการเล่น Yoga ได้ และมีผนังบางส่วนที่เป็นกระจกใส Full Height เพื่อให้ห้องมีความโปร่ง ชมวิวได้ และใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Fitness เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกใส Full Height ทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้มองเห็นได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำ และวิวเมืองมุมสูง ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบทั้ง Cardio Zone และ Weight Training Zone

ภาพและบรรยากาศจำลอง Cloud Nine Club และ Party Room ที่อยู่ภายใน Entertainment Zone ภายในมีกิจกรรมให้ทำเยอะ จะเล่นเกม นั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน หรือจัดปาร์ตี้สังสรรค์กับเพื่อน ๆ ในโครงการก็ได้ ซึ่ง Facilities ภายในโครงการทั้งหมดจะเปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม.* อีกด้วยค่ะ

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

ชั้น 1-1 M

• The Cloud Lobby
• Co-Working Space
• Reading Lounge
• Group Study Zone
• Meeting Room
• Sensory Garden
• Juristic Office
• Mail Room
• Laundry Room
• Zero Waste
• EV Station

---

ชั้น 23

• Above The Cloud Garden
• Skyline Pool (Lap Pool ขนาด 25 x 4.3 ม. ลึก 1.2 ม. ระบบเกลือ)
• Kids Pool
• Jacuzzi
• Sky Fitness
• Cloud Nine Club
• Yoga Room
• Party Room
• Sunset Lounge
• Pool Lounge

---

• ที่จอดรถ คิดเป็น 36.62% หรือจอดได้ประมาณ 145 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• รถยนต์เข้า-ออกโครงการผ่านระบบอ่านป้ายทะเบียน (License Plate Recognition Camera)
• เข้า-ออกอาคาร และพื้นที่ส่วนกลางผ่านระบบ Key Card / Face Scan
• ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น 3 ตัว
• ลิฟต์บริการ 1 ตัว
• กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก / พื้นที่ส่วนกลาง / ชั้นพักอาศัย
• เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

UNIT TYPE

โครงการ COBE เกษตร-ศรีปทุม มีห้องชุดให้เลือกหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นห้อง Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom นอกจากนี้ยังมีห้อง High Ceiling เพดานสูง 4.7 ม. ที่เปิดขายอยู่ในตอนนี้ โดยพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มต้นตั้งแต่ 23.00-78.00 ตร.ม. ฟังก์ชันห้องรองรับการอยู่อาศัยของกลุ่มน้อง ๆ นักศึกษา และกลุ่มคนทำงานได้อย่างลงตัว

Simplex เพดานสูง 2.7 ม.

• Studio : 23.00-26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 30.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 46.80 ตร.ม.

---

High Ceiling เพดานสูง 4.7 ม.

• High Ceiling Double Bedroom : 23.50-26.70 ตร.ม.
• High Ceiling 1 Bedroom Plus : 30.17 ตร.ม.
• High Ceiling 2 Bedroom : 45.94 ตร.ม.

High Ceiling Double Bedroom : 23.50-26.70 ตร.ม.

High Ceiling 1 Bedroom Plus : 30.17 ตร.ม.

High Ceiling 2 Bedroom : 45.94 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ปัจจุบันห้องแบบ Simplex ขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ วันนี้เราเลยจะพาไปชมห้องแบบ High Ceiling ที่มีขายอยู่ในปัจจุบัน มีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• High Ceiling Double Bedroom : 26.54 ตร.ม. (รวม Furniture Plan 39.36 ตร.ม.)
  

  ---

• High Ceiling 1 Bedroom Plus : 30.46 (รวม Furniture Plan 44.99 ตร.ม.)

โครงการขายห้องให้ในรูปแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์ครบ ทั้งแบบลอยตัว และ Built-in พร้อมย้ายเข้าอยู่เมื่อสร้างเสร็จ หรือปล่อยเช่าต่อก็ทำได้เลยค่ะ

วัสดุภายในห้องและสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ

• เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และ Built-in ครบทั้งห้อง Customade สำหรับแต่ละ Type มาได้ลงตัว
• Digital Door Lock ใช้งานได้ 4 ระบบ
• เคาน์เตอร์ครัว ท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Hafele
• สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Mogen
• แอร์ Wall Type ของ Samsung หรือเทียบเท่า*
• พื้นห้องปู SPC ลายไม้ หนา 4 มม.
• พื้นห้องครัว แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
• พื้นและผนังห้องน้ำ แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง กระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง High Ceiling Double Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.54 ตร.ม. รวม Furniture Plan 39.36 ตร.ม. เป็นห้องแบบเริ่มต้นที่ถูกวาง Layout ภายในมาได้ลงตัว ใช้งานได้สบาย บรรยากาศโปร่งโล่งเหมือนอยู่บ้าน โดยส่วนแรกของห้องจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด และห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย และได้ฝ้าเพดานสูงเท่ากันที่ 2.3 ม.

ถัดเข้าไปจะเป็น Living Area เพดานสูง 4.7 ม. พื้นที่ส่วนนนี้จะรวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ไว้ด้วยกัน ถัดออกไปจะเป็นระเบียงซักล้าง ที่สามารถวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบนก็ได้ ติดกันจะมีหน้าต่างกระจกบานผสม Oversized ติดมาให้ 1 ชุด

บันไดทางขึ้น Furniture Plan จะอยู่อีกฝั่ง ใต้บันไดมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องนอน ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ ทั้งฐานเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เสื้อผ้า Built-in, โต๊ะทำงาน และแอร์ Wall Type โดย Furniture Plan จะได้ฝ้าสูง 2.15 ม. ค่ะ

---

ประตูห้องทุก Type จะได้เป็นกลอน Digital Door Lock มือจับก้านโยก ใช้งานได้สะดวกสบาย สามารถปลดล็อกได้ 4 ระบบ ได้แก่ Key Card, Pin Code, Bluetooth และไขกุญแจ ในกรณีถ่านหมด

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิดและห้องน้ำ ต่อเนื่องไปจะเป็น Living Area พื้นห้องปู SPC ลายไม้ ได้ Mood ที่อบอุ่น ผ่อนคลาย ผนังห้องจริงเป็นปูนฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight

มองกลับมาทางด้านหน้าห้อง โครงการนำ Service Zone มาไว้ทางด้านหน้าห้อง และนำส่วนพักผ่อนทั้งหมดไปอยู่ที่ด้านใน และ Furniture Plan ทำให้ใช้งานได้สะดวก เวลาพักผ่อนก็ได้ความเป็นส่วนตัวดี

พื้นที่เตรียมอาหารจะอยู่ติดกับมุมทานอาหาร เวลาทำกับข้าว หรืออุ่นอาหารเสร็จ ก็ย้ายมาวางบนโต๊ะ แล้วนั่งทานต่อได้ง่าย ในขณะเดียวกันจากตรงนี้ก็ยังสามารถเปิดทีวีดูไปพร้อม ๆ กันได้ด้วย

มุมทานอาหารจะได้โต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ลอยตัว 2 ที่นั่ง มาวางในระยะใช้งานสะดวก วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่ห้อง ก็สามารถเลื่อนโต๊ะออกมา แล้วเสริมเก้าอี้ได้อีก 1-2 ตัว

ตรงพื้นที่ครัวโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างมาให้ครบชุด วัสดุหน้าบานจะกรุด้วยเมลามีนลายไม้สีอ่อน เข้ากันกับสีพื้นห้อง ใช้บานพับและรางเลื่อนแบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดได้นุ่มนวล ยืดอายุการใช้งานได้ยาวนานมากขึ้น

หน้าท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์ลาย Terrazzo ดูสวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย ทนกรด ด่าง ความร้อนได้ดี ผนังครัวทำ Backsplash กรุกระเบื้องแผ่นเล็กสีเทาอ่อนให้ตามนี้ ตรงกลางมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อใช้เครื่องไฟฟ้าในครัวได้สะดวก

ด้านขวาจะติดตั้ง Hob 2 หัว พร้อม Hood แบบ Slimline ของ Hafele

ซ้ายมือฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำทรงสูง มือจับก้านโยกของ Hafele เช่นกัน

หน้าซิงค์ล้างจานตรงนี้จะมีฝาปิดมาให้ เวลาที่เราไม่ได้ล้างจาน สามารถนำมาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร หรือวางของให้มีกว้างมากขึ้นได้

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิด 3 ตู้ พร้อมชั้นลอยที่ด้านในหลายชั้น ทำให้เก็บถ้วย ชาม อาหารแห้ง และของใช้ในครัวต่าง ๆ ได้เยอะ และเป็นระเบียบ

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ ไว้สำหรับ Stock ของใช้ และเก็บของจุกจิกได้เยอะดี อีกด้านจะมีลิ้นชักเก็บของ ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และช่องวางไมโครเวฟ ที่มีปลั๊กไฟด้านหลังให้เสียบใช้ได้เลยค่ะ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่ว่างไว้สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว ได้ ด้านหลังมีปลั๊กไฟให้ต่อใช้ได้เลยเหมือนกัน

ตรงข้ามกับพื้นที่ครัว จะมีตู้เก็บรองเท้า Built-in สูงจรดฝ้ามาให้แบบนี้ ภายในจะมีชั้นวางของให้ 2 ชั้น ที่ด้านบน ถัดลงมาจะเป็นชั้นลาดเอียงสำหรับวางรองเท้า ที่สามารถเก็บรองเท้าได้สูงสุด 15 คู่ เลยค่ะ

ติดกับตู้เก็บรองเท้า จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้โทนสีเบจ 60 x 60 ซม. แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้เป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ โดยใช้เป็นของ Mogen และในห้องน้ำจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ได้กระจกเงาดีไซน์น่ารักเหมือนก้อนเมฆมา 1 บาน

ตัวอ่างจะเป็นทรงเหลี่ยมก้นลึก ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ ข้าง ๆ โถ ใต้อ่างล้างมือ มีพื้นที่ว่างให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของเล็ก ๆ ไว้วางขวดน้ำยาทำความสะอาดห้องน้ำได้ค่ะ

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านใน ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี มีการก่อธรณีกันน้ำออกมาให้ และมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟให้แสงสว่าง และเพิ่มความสวยงามให้ 1 ดวง

ภายในส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower มาให้ ผนังข้าง ๆ กันมีการเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น พื้นที่ให้มาค่อนข้างลึกและสูง สามารถเสริมชั้นวางของเพิ่มเข้าก็ได้ ผนังเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

ถัดเข้าไปที่ด้านในจะเป็น Living Area ที่เป็น Highlight ของห้องรูปแบบนี้ โดยฝ้าเพดานส่วนนี้จะมีความสูงถึง 4.7 ม. บวกกับได้ช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษจากหน้าต่างและระเบียง ยิ่งทำให้ได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง สบาย เหมือนอยู่บ้านมาก ๆ

ภายในให้เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์น่ารัก ๆ มาครบ โดยโซฟาจะอยู่ระหว่างมุมทานอาหาร และระเบียง ทำให้เปิดรับวิวด้านอกได้ หรือวันไหนอากาศดี ๆ จะเปิดประตูออกเพื่อรับลมธรรมชาติก็ทำได้เช่นกันค่ะ

ตรงนี้จะได้โซฟา Love Seat แบบ Multi-Function ที่ปรับเป็น Daybed ได้ พร้อมโต๊ะกาแฟมา 1 ตัว

ตรงข้ามกันจะเป็นตู้วางทีวี, บันไดขึ้น Furniture Plan และห้องเก็บของใต้บันได

ได้ชั้นวางทีวี พร้อมตู้เก็บของบานเปิด ที่สามารถวางทีวีขนาด 42-52 นิ้ว ได้

ห้องเก็บของเพดานสูง มีประตูลายไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในห้องจะมีโคมไฟติดมาให้ 1 ดวง ทำให้เดินเข้าไปเก็บของ หยิบของได้สะดวกดี

โดยด้านในจะเป็นพื้นที่แนวยาว สามารถเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้เยอะ และยังเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่าง เครื่องดูดฝุ่น กระเป๋าเดินทางได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ภาพรวมโซน Living Area

มองขึ้นไปเห็นพื้นที่ด้านบนแบบนี้

ด้านหลังห้องซ้ายมือจะเป็นระเบียงซักล้าง ขวามือเป็นหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ ที่ถือเป็นช่องแสงหลักในการนำแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องเลยค่ะ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมผิวทรายสีเทา

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิมมาให้แบบนี้

สามารถวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบนก็ได้ค่ะ ขนาดที่พอดีจะอยู่ที่ 7-12 กก. ผนังด้านหลังเดินงานระบบน้ำ-ระบบไฟมาให้พร้อมติดตั้ง ต่อใช้งานได้เลย

ที่ระเบียงจะมีโคมไฟกิ่งให้แสงสว่าง 1 ดวง และมีการนำ CDU ขึ้นไปติดไว้ที่ด้านบนสุด โดยหันพัดลมออกไปด้านนอก ทำให้เราใช้งานตรงนี้ได้ไม่ร้อนลมแอร์

มองกลับเข้ามาจะเห็นพื้นที่ชั้นบน ที่เป็นส่วนห้องนอน

ชานพักสี่เหลี่ยมตรงขั้นแรก ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ส่วนบันไดจะเป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวไม้สำเร็จรูปสีอ่อน เป็นโทนสีที่เข้ากันกับพื้นห้องและเฟอร์นิเจอร์ในห้อง พร้อมติดราวระแนงเหล็กสีเทายาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงด้านบน

ช่องแสงตรงโถงบันได จะเป็นหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ แบบ Full Height หลัก ๆ จะเป็นบาน Fixed ทำให้เปิดรับแสงธรรมชาติ และชมวิวได้กว้างดี นอกจากนั้นยังมีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ให้เราเปิดระบายอากาศในห้องให้หมุนเวียนได้ด้วยค่ะ

ชั้นบนจะติดราวกันตกรูปแบบเดียวกันกับบันได

ชั้นบนเป็นส่วนพักผ่อน หรือห้องนอน ปูพื้น SPC ลายไม้ ฝ้าเพดานสูง 2.15 ม. ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ พร้อมแอร์ 1 เครื่อง

ได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต วางฟันหัวเตียงไปด้านนี้

ผนังข้างเตียงนอนจะได้ปลั๊กไฟ ที่มี USB Port 2.1 AM. รองรับการเสียบชาร์จแบตเตอรี่มือถือ หรือ Gadget อื่น ๆ ได้สะดวก ไม่ต้องพึ่ง Adapter

ข้างเตียงนอนได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาลงตัวกับพื้นที่ โดยด้านนี้จะได้โต๊ะทำงานตัวยาว พร้อมตู้เสื้อผ้าบานเปิด และชั้นวางของเล็ก ๆ อีก 3 ชั้น

โต๊ะทำงานตัวยาว วางของใช้ได้เยอะ ผนังมีปลั๊กไฟให้เสียบชาร์จ Laptop ได้

ตู้เสื้อผ้าบานเปิด ภายในมีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งราวแขวนเสื้อ, ราวแขวนกางเกง และลิ้นชักเก็บของ

ปลายเตียงนอนเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถติด Smart TV 50 นิ้ว ได้เลยค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หน้าโต๊ะวางสกินแคร์ ของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร ผนังมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด ให้เสียบต่อไดร์เป่าผม เครื่องม้วนผมได้ ที่ผนังจะติดกระจกเงาลายก้อนเมฆมาให้ 1 บาน

มีลิ้นชักเก็บของให้ 1 ช่อง

จากชั้นบนมองลงมาจะเห็นพื้นที่ Living Area ทั้งหมดแบบนี้ค่ะ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ High Ceiling 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 30.46 ตร.ม. รวม Furniture Plan 44.99 ตร.ม. ห้องนี้จะมีพื้นที่ขยายขึ้น ทำให้อยู่คนเดียวได้สบายมากขึ้น หรือจะอยู่ 2 คน กับ Room Mate หรือแฟนก็ไม่อึดอัด ฟังก์ชันการใช้งานภายในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัว และห้องน้ำ

ถัดเข้าไปจะเจอกับ Living Area พื้นที่หน้ากว้าง เพดานสูง 4.7 ม. โดยจะรวมมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นไว้ในพื้นที่เดียวกัน ระหว่างห้องนั่งเล่น จะมีห้องอเนกประสงค์ให้ 1 ห้อง ที่สามารถทำเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัวได้

อีกฝั่งจะเป็นระเบียงซักล้าง ที่วางเครื่องซักผ้าได้เลย งานระบบน้ำ-ไฟมีให้พร้อมต่อใช้งาน ส่วนบันไดทางขึ้นจะอยู่ด้านซ้ายมือ ขึ้นไปด้านบนจะเจอกับ Walk-in Closet และห้องนอน ที่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบแล้วค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิด ตรงข้ามกันเป็นห้องน้ำ ตรงนี้ได้ฝ้าสูง 2.3 ม. และได้พื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. รองรับการใช้งานหนัก ๆ และเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ขวามือจะได้เคาน์เตอร์ครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างมาครบชุด ข้าง ๆ กันจะเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และตู้เก็บรองเท้า

หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้ง Hob, Hood, Sink ของ Hafele ให้ครบชุด ผนังด้านหลังทำ Backsplash กันเปื้อน และมีปลั๊กไฟติดไว้ให้ 1 จุด

Hob 2 หัว + Hood แบบ Slimline ของ Hafele

อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำทรงสูง ที่มีฝาปิดหน้าซิงค์ให้เหมือนกัน

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด 2 ตู้ พร้อมชั้นลอยหลายชั้น

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์, ลิ้นชักเก็บของ, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และที่วางไมโครเวฟ ที่มีปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน

ติดกันเป็นพื้นที่วางตู้เย็น รองรับตู้เย็น 6-8 คิว ได้ พร้อมปลั๊กไฟที่ด้านหลัง

เหนือตู้เย็นมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 1 ตู้

ติดกับที่วางตู้เย็น จะเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน ด้านในมีชั้นวางรองเท้าให้ 4 ชั้น และมีชั้นวางของปกติให้ที่ด้านบนสุดอีก 1 ชั้น

ตรงข้ามกันเป็นห้องน้ำ ทุกส่วนสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำได้ฟังก์ชัน และ Spec ของมาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ ภายในจะมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Mogen มีพัดลมสำหรับระบายอากาศ ลดความอับชื้นติดมาให้ 1 เครื่อง

มองกลับมาดูภาพรวมตรงครัวและห้องน้ำ มีพื้นที่กว้างประมาณ 1.2 ม. สามารถเดินเข้า-ห้อง ยืนทำอาหาร ล้างจาน เปิดตู้เย็น และใช้ห้องน้ำได้สะดวกดี

ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area ที่รวมส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่นไว้ในพื้นที่เดียวกัน ส่วนนี้ได้พื้น SPC ลายไม้ หนา 4 มม. พร้อมฝ้าสูง 4.7 ม. ทำให้ห้องมีความโปร่ง โล่ง สบาย เหมือนอยู่บ้าน

ภายในห้องจะรับแสงธรรมชาติได้เยอะ จากประตูระเบียง และหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่พิเศษ ซึ่งมีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ให้เปิดระบายอากาศได้ และตอนกลางวันเราแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยค่ะ

ส่วนนี้ได้ฝ้าสูง 4.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย เหมือนอยู่บ้าน

ได้โต๊ะทานข้าวตัวยาว พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง ตำแหน่งอยู่ใกล้กับครัว ทำให้เคลื่อนย้ายอาหารได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กัน

ด้านหน้าโต๊ะทานอาหาร จะเป็นห้องนั่งเล่น ที่อยู่ระหว่างห้องอเนกประสงค์ และระเบียงซักล้างค่ะ

ได้โต๊ะกาแฟ 1 ตัว และตู้วางทีวี ที่ด้านล่างจะมีตู้เก็บของเล็ก ๆ ให้ 2 ตู้ ด้านบนสามารถวางทีวีขนาดใหญ่สุด 52 นิ้วได้ หรือใครจะติดทีวีจอใหญ่กว่านี้ที่ผนังก็ทำได้เหมือนกัน

ส่วนโซฟาจะเป็นขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่กั้นแยกห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ Full Height

สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องเดียวที่ได้เป็นห้องเปล่านะคะ เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน แต่พื้นที่ใช้งานภายในจะสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือจะวาง Daybed ไว้นอนเล่นก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นทางออกไประเบียงซักล้าง ตรงนี้ได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ทาง

ด้านนอกได้พื้นที่มากว้างกำลังดีค่ะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. และติดราวกันตกมาให้ สามารถวางราวตากผ้า, ปลูกต้นไม้ หรือวางเครื่องซักผ้าก็ได้ค่ะ

โดยพื้นที่ใช้งานจะรองรับเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือจะวางเครื่องซัก-อบซ้อนกันก็ไหว จุดนี้จะมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ระบบไฟ มาให้ลูกค้าต่อใช้ได้เลย

มองกลับเข้ามาให้ห้อง จะเห็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร รวมถึงห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่ครัวแบบนี้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้นบน โดยจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ที่สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ

ก่อนทางขึ้นไปด้านบน จะมี Corner ให้ทำเป็นมุมทำงานชมวิวเมืองได้

บันไดโครงเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน พร้อมติดราวจับต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ที่ชั้นบนจะได้ราวกันตกรูปแบบเดียวกันกับราวบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Walk-in Closet และห้องนอน ชั้นนี้ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ใช้งานได้จริงทุกชิ้น ฝ้าเพดานสูง 2.15 ม. วัสดุปูพื้นเป็น SPC ลายไม้

Walk-in Closet มีผนังกั้นแยกโซนเป็นสัดส่วนดี

ได้โต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง พร้อมกระจกเงา, ปลั๊กไฟ และชั้นวางของที่ด้านข้าง

ได้ลิ้นชักเก็บของมา 2 ช่อง เอาไว้เก็บของใช้ เครื่องสำอาง รวมถึงเครื่องประดับต่าง ๆ ได้เป็นระเบียบ

ตู้เสื้อผ้ามีให้ 2 ตู้ โดยตู้แรกจะได้ราวแขวนผ้า และพื้นที่โล่ง ๆ ด้านล่าง สามารถแขวนชุดเดรสยาว ๆ ได้ หรือจะใช้พื้นที่โล่งด้านล่างเก็บผ้านวม เก็บกระเป๋าเดินทางก็ลงตัวดี

อีกใบจะมีราวแขวนผ้า พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่างให้ 2 ช่อง

ตรงเข้าไปเป็นห้องนอน ได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต วางมาในระยะที่ยังใช้งานได้ไม่อึดอัด

ปลายเตียงได้แอร์มา 1 เครื่อง ผนังตรงนี้สามารถติด Smart TV เชื่อมต่อ Wifi ดูหนัง ดูซีรีส์บนห้องนอนได้เลยค่ะ

---

ราคา (ก.พ. 67)

• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย 125,000 บาท/ ตร.ม.*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3Il5aSL

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : COBE เกษตร-ศรีปทุม ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งขาออก บนทำเลพหลโยธินตอนกลาง ที่เริ่มมีโครงการใหม่ ๆ เกิดขึ้นมาอย่างต่อเนื่องตามแนวรถไฟฟ้าที่ขยายตัวมาจากในเมือง สำหรับจุดเด่นของโครงการ คือ เป็นคอนโด High-Rise ที่อยู่ติดถนนใหญ่ และ BTS บางบัว แบบ 0 ม. ใกล้ถนนเลียบคลองบางเขน (ซอยพหลโยธิน 49/1) และทางด่วน จึงให้การเดินทางจากโครงการมีความสะดวกสบายทั้งขาเข้า และออกเมือง

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง เพราะอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยที่อยู่อาศัย, สถานศึกษา, มหาวิทยาลัยชั้น, อาคารสำนักงาน, และหน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ทั้งของภาครัฐ, เอกชน และวิสาหกิจ ตรงข้ามกับโครงการจะที่ตั้งของ ม.ศรีปทุม ที่ด้านหน้าจะมีร้านค้า, ร้านอาหารราคาไม่แพงเปิดขายเยอะ และถ้าต้องการออกไปเดินห้าง ก็ใช้รถไฟฟ้านั่งไปได้เลย 6 สถานี ถึง Central ลาดพร้าว หรือจะไปสยาม ก็นั่งต่อเดียวถึงค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการจะอยู่ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก และใกล้กับจุดกลับรถไปขาเข้า ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เข้า-ออกเมืองได้ง่าย สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญอื่น ๆ ได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งยังอยู่ใกล้กับถนนเลียบคลองบางเขน หรือซอยพหลโยธิน 49/1 ที่ใช้ลัดไปออกถนนวิภาวดีฝั่งขาเข้าได้ และไปทางด่วนได้เลย หรือถ้ามาจากดอนเมือง ก็สามารถวิ่งตรงเข้าโครงการได้เลย สะดวกมากค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ออกมาหน้าโครงการก็จะเดินขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีบางบัวได้เลย เข้าเมืองง่าย สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็น ห้าแยกลาดพร้าว, อารีย์, สยาม อโศก สุขุมวิท ก็ทำได้เพียงต่อเดียว

ทั้งยังใช้นั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ที่เปิดใช้งานตอนนี้ได้ถึง 3 สาย ทั้งสายสีน้ำเงิน, สายสีชมพู และสายสีแดง ในอนาคตจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลได้ด้วย นอกจากนั้นหน้าโครงการนี้ จะมีรถสาธารณะให้เลือกใช้หลากหลาย เรียกรถ Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์ได้ง่าย มีวิ่งผ่านไปมาทั้งวันค่ะ

หากต้องการใช้รถเมล์ ก็มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ตรงหน้าโชว์รูม Honda มีรถเมล์ผ่านหลายสาย และถ้าต้องการเข้าเมืองก็ข้ามสะพานลอยไปฝั่งถนนพหลโยธิน ขาเข้า ด้านหน้า ม.ศรีปทุม ได้เลย มีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานเหมือนกันค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : โครงการจับกลุ่มคน New Gen ที่เป็นนักศึกษาของ ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรฯ และมหาวิทยาลัยใกล้เคียง รวมถึงกลุ่มคนทำงาน พนักงานออฟฟิศ และข้าราชการใหม่ โดยพัฒนาโครงการให้ออกมาเป็นเหมือน Community ของคนรุ่นใหม่ โดดเด่นด้วยดีไซน์และการตกแต่งที่สวยงาม รองรับการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ที่ต่างกันได้อย่างลงตัว

มาพร้อมกับการดีไซน์และตกแต่งภายในโครงการ ที่ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากก้อนเมฆที่ถูกนำมาตีความใหม่นำเสนอผ่าน Concept “Above The Clouds” ในส่วนของห้องมีให้เลือกหลายรูปแบบ ทั้ง Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom

มีทั้งห้อง Simplex และ High Ceiling เพดานสูง 4.7 ม. ที่ให้การพักผ่อนเหมือนได้อยู่บ้าน มาพร้อม “Fully Furnished  Package” เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งห้อง ดีไซน์สวย ทันสมัย ใช้งานได้จริง จะอยู่เองหรือปล่อยเช่าก็สะดวกมาก ๆ ค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้ Facilities มาเยอะ สามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* โดยหลัก ๆ จะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 23 มีกิจกรรมให้ทำครบ เลือกใช้ได้ทั้งโซนในร่มและกลางแจ้ง มีให้เลือกหลายโซน ทั้ง Active, Passive และ Entertainment พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มาตรฐานจาก SC Asset มีร้านค้าในโครงการ 1 ยูนิต และยังมี Commercial ด้านหน้าโครงการ ที่มีร้านค้าให้ใช้บริการอีก 4 ยูนิต ด้วยกันค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Line : @cobe หรือ https://lin.ee/QS7XeR6

Website : https://bit.ly/48csfSc

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง เริ่ม 2.69 ล้าน*
PLACE 168 วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
KLOS รัชดา 7 เริ่ม 2.99 ล้าน*
Wells Condo พระราม 9-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
COBE เกษตร-ศรีปทุม เริ่ม 3.99 ล้าน*
IDEO จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
LIFE พระราม 4-อโศก
The Reserve สาทร เริ่ม 12.9-42 ล้าน*
The Coopers ME สุขุมวิท 62 เริ่ม 1.89 ล้าน*
The Muve บางหว้า เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย รัชโยธิน ASPIRE Ratchayothin
เจ้าของโครงการ	บมจ.เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 5-0-35.7 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร (A, B, C)
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 633 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต รวมทั้งหมด 634 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 25.00 ตร.ม. 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. 1 Bed Plus 35.00 ตร.ม. (Sold Out)
ที่จอดรถทั้งหมด	191 คัน หรือประมาณ 30% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน เพียง 350 ม.* ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 35 ถนนพหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง โดยประมาณไตรมาส 4/2565
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยประมาณไตรมาส 1/2567
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท* (ส.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 89,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Major Cineplex รัชโยธิน : 550 ม. Tops Market Kaset : 2.3 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 2.4 กม. Union Mall ลาดพร้าว : 2.9 กม. Lotus’s JC Town Square วังหิน : 3.6 กม. The Jas วังหิน : 3.7 กม. Central ลาดพร้าว : 3.8 กม. Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 3.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven พหลโยธิน 35 (กลางซอย) : 0 ม. เสนาเซ็นเตอร์ : 350 ม. ตลาดมดแดง : 850 ม. ตลาดบางเขน : 850 ม. ตลาดอมรพันธ์ : 1.3 กม. Golden Place ม.เกษตรฯ : 1.8 กม. Home Village Kaset : 1.9 กม. ตลาดศรีเสนา : 2 กม. Block Space 34 : 2.2 กม. Space Phahon 19 : 2.4 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 2.7 กม. Vi Plaza : 2.8 กม. วังหินสแควร์ (Lotus’s Go Fresh, Big C mini) : 2.8 กม. รัชดา 32 มินิพลาซ่า : 3 กม. KU Avenue : 3.3 กม. Sena Sport Center : 3.5 กม. Makro Food Service วังหิน : 3.6 กม. Green Plaza วังหิน : 3.7 กม. The One Park : 3.8 กม. ตลาดลุงเพิ่ม : 3.9 กม. Plaza Lagoon วังหิน : 4 กม. Ladprao Hills : 4.3 กม. บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.4 กม. สถานศึกษา รร.อรรถมิตร : 700 ม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 1.4 กม. รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori : 2.3 กม. มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ : 2.6 กม. รร.นานาชาติ St.Stephen’s : 2.8 กม. รร.สารวิทยา : 3.1 กม. ม.ศรีปทุม : 3.3 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 3.3 กม. ม.เซนต์จอห์น : 3.4 กม. รร.หอวัง : 3.7 กม. รร.วัดเสมียนนารี : 4.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล เกษตร : 1.8 กม. รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ : 1.8 กม. รพ.วิภาวดี : 2.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 4.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ พิพิธภัณฑ์ดิน : 900 ม. SCB Park Plaza : 1.5 กม. ตึกช้าง : 1.5 กม. ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน : 1.6 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT) : 2.2 กม. กองบังคับการปราบปราม : 2.3 กม. กรมป่าไม้ : 2.4 กม. RS Group Building : 2.7 กม. สำนักงานเขตจตุจักร : 2.9 กม. บจก.ตรีเพชรอีซูซุเซลส์ สำนักงานใหญ่ (ISUZU) : 3.1 กม. อาคารชินวัตร 3 : 3.2 กม. เรือนจำกลางคลองเปรม : 3.4 กม. I Tower : 3.5 กม. อาคารพรรณนิภา : 3.5 กม. ttb Building : 3.7 กม. Energy Complex : 3.9 กม. PTT Head Office : 3.9 กม. Sun Tower : 4 กม. ศาลยุติธรรมฯ รัชดา : 4.9 กม. MOCA : 5.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก ชั้น G : Parking 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน, The Aqua, The Jacuzzi ชั้น 2 ชั้นพักอาศัย (ชั้น 2 อาคาร C : The Aspire Common, The Co-Op Society, The Gym) ชั้น 2-8 ส่วนพักอาศัย (ชั้น 8 อาคาร A : The Cloud ) ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบ KATSAN เข้า-ออกโครงการและอาคารผ่านระบบ Key Card Access และ Face Scan ลดการสัมผัส ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV บริเวณพื้นที่ส่วนกลางและรอบอาคาร รวม 72 จุด เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://line.me/ti/p/@apthai
Website	https://apth.ly/cgon

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 35 ถนนพหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/wv8kuwx74reV1njw7

---

ที่ตั้ง Sales Gallery

ตรงข้ามอาคาร Unilever House MRT พระราม 9 ประตูทางออก 3

พิกัด Sales Gallery : https://goo.gl/maps/gzQyX5eqieuzDp3w7

---

‘Aspire รัชโยธิน’ คอนโด Low-Rise ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง บนทำเลใจกลางรัชโยธิน เดินทางสะดวกสบายทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า โครงการห่างจากหน้าปากซอยพหลโยธิน 35 เพียง 200 ม.* และสามารถเข้า-ออกโครงการได้จาก 4 เส้นทางหลัก ๆ ทั้งจากซอยพหลโยธิน 35 ฝั่งถนนพหลโยธิน, จากถนนวิภาวดี-รังสิต, จากถนนรัชดาภิเษก และจากถนนงามวงศ์วาน

ทั้งยังเป็นคอนโดที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน เพียงแค่ 350 ม.* ใครที่สายชิล ชอบเดินออกกำลังกายกันอยู่แล้ว บอกเลยสบายมาก ๆ ส่วนใครที่รีบไปเรียน รีบไปทำงานหน่อย ก็สามารถเรียกใช้บริการพี่วินออกไปต่อรถไฟฟ้ากันได้

แถมที่นี่ยังอยู่ใกล้แหล่ง Shopping, Lifestyle Mall, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, สถาบันการศึกษาชั้นนำ, หน่วยงานราชการ, อาคารสำนักงาน และยังมีร้านอาหารอร่อย ๆ เจ้าดังกระจายตัวอยู่รอบ ๆ โครงการอีกมากมาย

ยกตัวอย่างเช่น Major รัชโยธิน ที่อยู่ตรงประตูทางออก 1 ของ BTS รัชโยธิน / นั่งรถไฟฟ้าต่อไป 2 สถานี ถึง Central ลาดพร้าว, Union Mall, ม.เกษตรศาสตร์ และเพียง 3 สถานี ถึงสวนจตุจักร

ถ้าอยากจะไปเดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมือง ก็ง่ายมาก นั่งต่อเดียวถึงสยาม ในปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีเขียวเปิดใช้งานครบแล้วทุกส่วน ทำให้เราสามารถนั่งเชื่อมต่อ 3 จังหวัด กทม.-สมุทรปราการ-ปทุมธานีได้เลย หรือจะนั่งไปเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ก็ทำได้ง่าย

บอกได้ตรงนี้เลยว่า เป็นคอนโดใหม่ ราคาเริ่มเพียง 2 ล้านต้น ๆ ที่ให้ความคุ้มค่า ทั้งในเรื่องของทำเล และความสะดวกสบาย ซึ่งจะตอบโจทย์ได้กับทุกไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เดินทางได้สะดวกมาก ๆ โดยโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 ห่างจากถนนพหลโยธิน เพียงแค่ 200 ม* สามารถเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 / จากถนนรัชดาภิเษก ผ่านซอยรัชดาฯ 46/1 หรือซอยรัชดาฯ 48 / จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และจากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 44 หรือซอยท่านผู้หญิงพหลฯ

---

ออกมาที่หน้าปากทางพหลโยธิน 35 จะเป็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปทางแยกเสนานิคม และแยกเกษตร ผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ ขึ้นไปทางเหนือ จะเชื่อมไปยังโซนสายไหม, ลำลูกกา, รังสิต ออกไปนวนคร, บางปะอิน, อยุธยาได้เลย หากลับรถมาฝั่งขาเข้า จะใช้มุ่งหน้าไปห้าแยกลาดพร้าวได้ เพียง 2.4 กม.*

---

สำหรับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก จะมีความคึกคักตลอดทั้งวัน มีห้างสรรพสินค้า, โรงหนัง, สถานศึกษา, อาคารสำนักงานชั้นนำ และโรงพยาบาลตั้งอยู่เยอะ จากโครงการเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวก ในระยะทางสั้น ๆ แต่อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลา Rush Hour ใครที่ไม่อยากขับรถ ก็เปลี่ยนไปใช้บริการรถไฟฟ้าแทนได้

---

การเดินทางเข้าเมือง สามารถใช้ถนนพหลโยธิน หรือถนนวิภาวดีรังสิต ที่ไม่เสียค่าทางด่วนก็ได้ค่ะ 2 เส้นนี้เค้าจะวิ่งคู่ขนานกันไป โดยจะวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไท, ราชเทวี, พระราม 1, พระราม 9 ได้

หรือใครที่มีเวลาจำกัด จะใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่อยู่ใกล้ ๆ โครงการก็ได้ เส้นนี้จะเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ครบ ใช้วิ่งไปลงใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ ไปพระราม 4, สาทร, สีลมได้ ในเวลาประมาณ 20-40 นาที* (แล้วแต่ช่วงการจราจร)

---

ทางด่วน

โครงการ Aspire รัชโยธิน มีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว ที่อยู่บนถนนวิภาวดีรังสิต โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาขึ้นทางด่วนเพียง 5-10 นาที*

จุดที่ 2 จะเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ที่อยู่ตรงแยกต่างระดับรัชวิภา โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถมาเพียง 5-10 นาที*

โดยเส้นนี้จะเชื่อมกับทางด่วนประจิมรัถยา ที่ใช้วิ่งไปพระราม 6, กำแพงเพชร, จรัญสนิทวงศ์, บางบำหรุ, ราชพฤกษ์ ไปสิ้นสุดที่กาญจนาภิเษกฯ เชื่อมกับเพชรเกษม-บางแคได้

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยพหลโยธิน 35
• ถนนพหลโยธิน : 200 ม.
• แยกเสนานิคม : 550 ม.
• แยกรัชโยธิน : 750 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 750 ม.
• ปากซอยรัชดาภิเษก 46/1 : 800 ม.
• ปากซอยรัชดาภิเษก 48 (ซอยปลื้มมณี) : 1.2 กม.
• แยกเกษตร : 1.3 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 1.7 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1.8 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 2.4 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 3.8 กม.
• ทางพิเศษศรีรรัช : 4.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเหนือ สถานีรัชโยธิน ประตูทางออกที่ 3 ในระยะเดินสบาย ๆ เพียง 350 ม.* จาก BTS รัชโยธิน นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี ถึง BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ MRT พหลโยธิน

โดยจะมี Sky Walk ให้ใช้เชื่อมเข้าสู่ห้างใหญ่ของย่านลาดพร้าวอย่าง Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้ สามารถแวะทานข้าว ซื้อของกินของใช้ หรือเดิน Shopping ร้านดัง ๆ ได้แบบใกล้โครงการสุด ๆ หรือจะใช้ BTS นั่งยาวเข้าตัวเมืองชั้นใน ไปสยาม, สุขุมวิท, ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลยค่ะ

---

จากโครงการ Aspire รัชโยธิน ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน ประตูทางออกที่ 3 ในระยะทางเพียง 350 ม.* หรือใช้เวลาเดินชิล ๆ ประมาณ 3-5 นาที*

รถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธิน ประตูทางออกที่ 3

---

นอกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีวัดเสมียนนารี ในระยะทางประมาณ 2.4 กม.* สามารถนั่งพี่วิน หรือ Taxi ลัดออกไปทางด้านหลังซอยพหลโยธิน 35 ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 ได้ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนใหญ่

จากรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีวัดเสมียนนารี นั่งต่อไป 5 สถานี ถึงสนามบินดอนเมือง สามารถเดินเท้าเข้าสู่สนามบินได้ง่าย ๆ ผ่าน Sky Walk ซึ่งจะเชื่อมเข้ามายังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลยค่ะ

ใครที่ทำงานในสนามบินดอนเมือง หรือเดินทางไปต่างจังหวัด ไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจนะคะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดกับโครงการจะเป็น 7-Eleven สาขาพหลโยธิน 35 ด้านหน้ามีที่จอดรถให้บริการแก่ลูกค้า เราสามารถเดินหรือขับรถออกมาซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ กันได้

---

นอกจากนั้นภายในซอยพหลโยธิน 35 และช่วงหน้าปากซอยพหลโยธิน 35 ก็จะมีร้านค้า, ร้านกาแฟ และร้านอาหาร Local เปิดขายอยู่หลายร้าน มีให้เลือกหลากหลายประเภท ทั้งอาหารตามสั่ง, ข้าวมันไก่, ข้าวราดแกง, ข้าวปลาแกะ, ขนมจีนน้ำยา และมี Lotus’s go fresh ตั้งอยู่ภายในปั๊มน้ำมัน Esso โดยสาขานี้จะเปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

ถัดออกไปรอบ ๆ ในรัศมีไม่เกิน 5 กม.* ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, โรงหนัง, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงาน, หน่วยงานราชการ และอาคารสำนักงานเกรด A ตั้งอยู่อีกเพียบเลยค่ะ

---

แหล่งความบันเทิงที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นโรงหนัง Major รัชโยธิน ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน ประตูทางออกที่ 1 ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 550 ม*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีห้างสรรพสินค้าและไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tops Market Kaset, Lotus’s ลาดพร้าว, Union Mall ลาดพร้าว, Lotus’s JC Town Square วังหิน, The Jas วังหิน, Central ลาดพร้าว และ Big C Extra ลาดพร้าว 2

---

ใกล้สถาบันการศึกษาของภาครัฐ, เอกชน และนานาชาติ แบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อรรถมิตร ที่อยู่ภายในซอยพหลโยธิน 37 หรือห่างจากโครงการเพียง 700 ม* จาก BTS รัชโยธิน นั่งไป 2 สถานี ถึง ม.เกษตรศาสตร์ และ 4 สถานี ถึง ม.ศรีปทุม

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori, รร.นานาชาติ St.Stephen’s, รร.สารวิทยา, รร.สาธิต ม.เกษตรฯ, รร.หอวัง, รร.วัดเสมียนนารี, ม.เซนต์จอห์น และ มรภ.จันทรเกษม ทั้งหมดนี้จะใช้เวลาเดินทางไม่นาน ประมาณ 10-15 นาที*

---

ในส่วนของโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโล เกษตร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.8 กม.* หรือนั่งรถไฟฟ้าออกไปเพียง 1 สถานี ถัดออกไปไม่ไกล ก็จะมีอีก 2 โรงพยาบาล ได้แก่ รพ.วิภาวดี และ รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจเจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหมาหมอได้ในระยะเวลา 5-15 นาที*

---

ส่วนแหล่งงาน อาคารสำนักงาน และหน่วยงานราชการ ใกล้ ๆ กับโครงการต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น SCB Park Plaza, ตึกช้าง และ ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 1.5-1.6 กม.* และสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานได้

ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะทางไม่เกิน 4 กม.* ก็จะมี EXAT, กองบังคับการปราบปราม, กรมป่าไม้, RS Group Building, สำนักงานเขตจตุจักร, ISUZU, อาคารชินวัตร 3, I Tower, อาคารพรรณนิภา, ttb Building, Energy Complex, PTT Head Office และ Sun Tower เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Major Cineplex รัชโยธิน : 550 ม.
• Tops Market Kaset : 2.3 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 2.4 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 2.9 กม.
• Lotus’s JC Town Square วังหิน : 3.6 กม.
• The Jas วังหิน : 3.7 กม.
• Central ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 3.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven พหลโยธิน 35 (กลางซอย) : 0 ม.
• เสนาเซ็นเตอร์ : 350 ม.
• ตลาดมดแดง : 850 ม.
• ตลาดบางเขน : 850 ม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 1.3 กม.
• Golden Place ม.เกษตรฯ : 1.8 กม.
• Home Village Kaset : 1.9 กม.
• Block Space 34 : 2.2 กม.
• Space Phahon 19 : 2.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.อรรถมิตร : 700 ม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 1.4 กม.
• รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori : 2.3 กม.
• มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ : 2.6 กม.
• รร.นานาชาติ St.Stephen’s : 2.8 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.1 กม.
• ม.ศรีปทุม : 3.3 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 3.3 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 3.4 กม.
• รร.หอวัง : 3.7 กม.
• รร.วัดเสมียนนารี : 4.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล เกษตร : 1.8 กม.
• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ : 1.8 กม.
• รพ.วิภาวดี : 2.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น : 4.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• พิพิธภัณฑ์ดิน : 900 ม.
• SCB Park Plaza : 1.5 กม.
• ตึกช้าง : 1.5 กม.
• ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน : 1.6 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT) : 2.2 กม.
• กองบังคับการปราบปราม : 2.3 กม.
• กรมป่าไม้ : 2.4 กม.
• RS Group Building : 2.7 กม.
• สำนักงานเขตจตุจักร : 2.9 กม.
• บจก.ตรีเพชรอีซูซุเซลส์ สำนักงานใหญ่ (ISUZU) : 3.1 กม.
• อาคารชินวัตร 3 : 3.2 กม.
• เรือนจำกลางคลองเปรม : 3.4 กม.
• I Tower : 3.5 กม.
• อาคารพรรณนิภา : 3.5 กม.
• ttb Building : 3.7 กม.
• Energy Complex : 3.9 กม.
• PTT Head Office : 3.9 กม.
• Sun Tower : 4 กม.
• ศาลยุติธรรมฯ รัชดา : 4.9 กม.
• MOCA : 5.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.831228, 100.568831

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ ซอยพหลโยธิน 35 ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 200 ม.* ถึงโครงการ Aspire รัชโยธิน ห่างจาก BTS รัชโยธิน ประมาณ 350 ม.* 

ภาพประกอบการเดินทาง เริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว หน้าห้าง Central ลาดพร้าว เชื่อมต่อ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ โครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 ใกล้กับแยกรัชโยธินค่ะ

ขับตรงมาจะผ่านที่ดินของ CPN ที่จะพัฒนาเป็น Central พหลโยธิน (โครงการในอนาคต) ตรงข้ามเยื้อง ๆ กันจะเป็น JODD FAIRS แดนเนรมิต ตลาดนัดกลางคืนที่เพิ่งเปิดอย่างเป็นทางการไปเมื่อ 28 เม.ย. 66 ที่ผ่านมา

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 แล้วชิดขวา เพื่อวิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

ลงสะพานข้ามแยกมา จะผ่าน BTS รัชโยธิน ที่มี Sky Walk เชื่อมต่อกับห้าง Major Cineplex และ Avenue รัชโยธิน

พอลงสะพานมาให้เบี่ยงซ้ายไว้ค่ะ เราจะเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 35

พอเห็นปั๊มน้ำมัน Esso ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 35 ซึ่งเป็นทางลัดไปออกซอยรัชดาภิเษก 46 และถนนวิภาวดีรังสิต

• จากปากซอยพหลโยธิน 35 ไปโครงการระยะทางประมาณ 200 ม.*

เข้ามาในซอยสุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย และเลี้ยวขวาไปตามทาง

พอเจอ 7-Eleven แล้วเลี้ยวขวา โครงการจะอยู่ซ้ายมือค่ะ

ด้านหน้าที่ดินโครงการ Aspire รัชโยธิน

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Aspire รัชโยธิน ตั้งอยู่ในชุมชนขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ โดยส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม สลับกับอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า ด้านหน้าโครงการจะติดกับซอยพหลโยธิน 35 และมี 7-Eleven ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับโครงการ ทำให้สะดวกสบายต่อการจับจ่ายใช้สอยเป็นอย่างมากเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านพักอาศัย 2 ชั้น และซอยรัชดาฯ 46/1-ซอยพหลฯ 35 แยก 3
• ทิศใต้ : ซอยพหลฯ 35 แยก 1 และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ซอยพหลฯ 35
• ทิศตะวันตก : ซอยพหลฯ 33 และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

---

ตัวโครงการ

Aspire รัชโยธิน คอนโด Mass Segment จาก AP ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 5-0-35.7 ไร่ ความสูง 8 ชั้น ประกอบไปด้วย 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A ห้องพักอาศัย 227 ยูนิต และร้านค้า 1 ร้าน, อาคาร B ห้องพักอาศัย 175 ยูนิต และอาคาร C ห้องพักอาศัย 231 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 634 ยูนิต

พร้อมส่วนกลางที่ได้ความเป็นส่วนตัวและเปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย โดยโครงการ Aspire รัชโยธิน คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณไตรมาส 1 ปี 2567 นี้

อาคารพักอาศัยทั้ง 3 อาคาร จะเป็นรูปตัว L ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ให้บรรยากาศแบบ Boutique Hotel ภายนอกใช้เป็นโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ตัดกับกรอบหน้าต่างโทนสีน้ำเงิน ดูโดดเด่นและทันสมัย ตอบรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี

โมเดลจำลองโครงการ Aspire รัชโยธิน ฝั่งหน้าโครงการ จะอยู่ติดกับซอยพหลโยธิน 35 ด้านข้างโครงการทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ 7-Eleven ขนาดใหญ่ มีที่จอดรถรองรับลูกค้า จากโครงการสามารถเดินเท้าออกมาได้ใกล้ ๆ

หรือจะจอดรถก่อนเข้า-ออกโครงการเพื่อแวะซื้อกาแฟ, เครื่องดื่ม, ข้าวกล่อง, ของทานเล่น หรือของใช้เล็ก ๆ น้อยได้ ทั้งยังมีบริการ Counter Service ให้เราจ่ายบิลค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ ได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

โมเดลโครงการ Aspire รัชโยธิน จะวางอาคาร A, B และ C ตามภาพ

---

มาดู Master Plan โครงการกันก่อนเลยนะคะ โครงการนี้จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 5-0-35.7 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ห้องพักรวมทั้งหมด 633 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต ทางเข้า-ออกใช้ได้เพียงทางเดียว จากซอยพหลโยธิน 35 มีระยะ Setback จากถนนซอยเข้าไปด้านในอาคารพอประมาณ ข้อดี คือ ช่วยให้รถยนต์เลี้ยวเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ช่วยลดปัญหาเรื่องกลิ่น ควันรถยนต์ และเสียงรถที่ขับผ่านไปมาได้ดี

---

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับร้านค้าและถนนเมนหลัก การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ One Way วนซ้ายไปตามใต้อาคาร A, B, C มีจุด Drop Off อยู่ตรงด้านหน้าของทุกอาคาร ส่วนที่จอดรถยนต์จะอยู่ที่ชั้น 1 และรอบ ๆ ตัวอาคาร คิดเป็น 30% ของจำนวนยูนิต โดยไม่รวมการจอดซ้อนคัน หรือจอดรถยนต์ในช่องจอดได้ประมาณ 191 คัน

ทุกอาคารมีการแยก Lift Lobby ออกจากกันอย่างชัดเจน มีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว บันไดหนีไฟอาคารละ 2 จุด ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะตั้งอยู่ตรง Court กลางระหว่าง 3 อาคาร โดยจะประกอบไปด้วย The Aqua สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อม Jacuzzi และพื้นที่พักผ่อนริมสระ ที่ได้บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย อากาศ Flow ตลอดทั้งวัน

---

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 ตรง Court กลางของทั้ง 3 อาคาร ซึ่งจะมีชื่อเรียกว่า ‘The Aqua’ โดยจุดนี้ทาง AP มีการออกแบบเป็นกำแพงและทำทางเดินเท้ามาให้ 2 ทาง โดยจะแยกส่วนออกมาจากที่จอดรถ ได้ความเป็นส่วนตัว

และสามารถเลือกได้ว่าจะเดินผ่านโถงทางเดินผนังทึบ หรือจะเดินผ่านริมสระว่ายน้ำ นอกจากนั้นรอบ ๆ The Aqua ยังมีการจัด Landscape ให้มีความสวยงาม พร้อมแทรกความเป็นธรรมชาติด้วยต้นไม้ประดับสายพันธุ์ต่าง ๆ มาให้ด้วยค่ะ

---

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Aqua สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อม Jacuzzi ที่มีความยาวประมาณ 35 ม.* ดีไซน์ให้เป็น Landmark ของโครงการ ตอบโจทย์การพักผ่อน มีพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อริมสระว่ายน้ำ และจากจุดนี้จะมี Spiral Staircases ใช้เชื่อมต่อสู่ Facilities บนชั้น 2 ของอาคาร C ได้แก่ The Gym ฟิตเนส 24 ชม.* พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, The Aspire Common, The Co-Op Society ที่เป็น Multi-Function Space สำหรับนั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนได้

---

แปลนอาคารชั้น 2 อาคาร A และอาคาร B จะเป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 29 ยูนิต/ชั้น และอาคาร B จะมีทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร C จะมีทั้งห้องพักอาศัย จำนวน 28 ยูนิต/ชั้น และพื้นที่ส่วนกลางทางฝั่งทิศใต้  ประกอบไปด้วย The Aspire Common, The Co-Op Society และ The Gym

---

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Aspire Common มีความพิเศษด้วย Interior Design ที่เพิ่มสีสันและกลิ่นอายของ Creative และ Energetic เข้าไป สะท้อนเอกลักษณ์ของ Aspire รัชโยธิน ที่เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร รวมถึงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่พร้อมปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ง่าย เคลื่อนย้ายสะดวก รองรับอิสระในการใช้งานได้ทุกกิจกรรม และยังคงมอบความเป็นส่วนตัวแม้อยู่ในพื้นที่ส่วนรวม

---

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Co-Op Society ห้องสำหรับนั่งทำงาน หรือประชุมออนไลน์ได้อย่างไม่จำกัดตลอด 24 ชม.* โดยสามารถจอง Online เพื่อระบุวันที่ต้องการใช้งานได้ โดยห้องนี้จะมีความ Private สามารถนั่งทำงาน, คุยงานใช้เสียง, ประชุม Online แบบเป็นส่วนตัว โดยไม่รบกวนการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้านท่านอื่น ๆ

---

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Gym ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่ทางโครงการเปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่กลับบ้านดึก ให้สามารถออกกำลังกายในเวลากลางคืน หลังจากเลิกเรียน หรือเลิกงานในเวลาที่ต้องการได้

โดยห้องนี้จะออกแบบมาเป็นห้องหน้ากว้าง ใช้ผนังเป็นกระจก Full Height ที่สามารถ Take View พื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำตรง Court กลางชั้น 1 ได้ นอกจากนั้นยังมีการแบ่งโซนออกกำลังกายไว้ 2 ส่วนหลัก ๆ คือ Weight Training Zone และ Cardio Zone

---

แปลนอาคารชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan อาคารจะเป็นรูป L-Shape และโถงทางเดินของทั้ง 3 อาคาร เป็นแบบ Double Corridor การวางผังห้องพักจะเหมือนกันทุกชั้น โดยอาคาร A จะมี 33 ยูนิต/ชั้น, อาคาร B จะมี 25 ยูนิต/ชั้น และอาคาร C จะมีทั้งหมด 35 ยูนิต/ชั้น

---

แปลนอาคาร A ชั้น Rooftop จะมีพื้นที่ส่วนกลางแยกออกมาให้อีก 1 จุด คือ The Cloud หรือสวนลอยฟ้า

---

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Cloud พื้นที่สวนชั้นบนสุด (Rooftop อาคาร A) พื้นที่สีเขียวที่จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีการเล่นระดับของพื้นสนามหญ้า พร้อมจัดสวนด้วยต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้ประดับหลากหลายสายพันธุ์ ภายในสวนยังมีม้านั่งตัวยาว ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมานั่งเล่นรับลมชมวิวเมืองย่านรัชโยธินได้ด้วยค่ะ

---

ดุภาพรวมของ Master Plan ไปแล้ว เรายังมีแปลนชั้นในแต่ละอาคารแยกออกมาให้ชมกันด้วยค่ะ

• แปลนอาคาร A

แปลนอาคาร A ชั้น 2 มีห้องพักทั้งหมด 29 ยูนิต

แปลนอาคาร A ชั้น 3 มีห้องพักทั้งหมด 33 ยูนิต

แปลนอาคาร A ชั้น 4-8 มีห้องพักทั้งหมด 33 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคาร A ชั้น Rooftop เป็นที่ตั้งของ The Cloud สวนลอยฟ้า เปิดรับวิวได้ 180 องศา

---

• แปลนอาคาร B

แปลนอาคาร B ชั้น 2-3 มีห้องพักทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคาร B ชั้น 4-7 มีห้องพักทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคาร B ชั้น 8 มีห้องพักทั้งหมด 25 ยูนิต

---

• แปลนอาคาร C

แปลนอาคาร C ชั้น 2 เป็นชั้นของ Facilities และห้องพักอาศัย โดยพื้นที่ส่วนกลางจะเปิดรับวิวสระว่ายน้ำตรง Court กลางโครงการได้ ประกอบไปด้วย The Aspire Common, The Co-Op Society และ The Gym ส่วนห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 28 ยูนิต

แปลนอาคาร C ชั้น 3 มีห้องพักทั้งหมด 35 ยูนิต

แปลนอาคาร C ชั้น 4-7 มีห้องพักทั้งหมด 35 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคาร C ชั้น 8 มีห้องพักทั้งหมด 35 ยูนิต

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ชั้น G :
• Parking 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน, The Aqua, The Jacuzzi
• ชั้น 2 ชั้นพักอาศัย
  (ชั้น 2 อาคาร C : The Aspire Common, The Co-Op Society, The Gym)
• ชั้น 2-8 ส่วนพักอาศัย
  (ชั้น 8 อาคาร A : The Cloud )

ระบบรักษาความปลอดภัย

• ระบบ KATSAN
• เข้า-ออกโครงการและอาคารผ่านระบบ Key Card Access และ Face Scan ลดการสัมผัส
• ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV บริเวณพื้นที่ส่วนกลางและรอบอาคาร รวม 72 จุด
• เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

การออกแบบห้องพัก

ห้องพักออกแบบภายใต้แนวคิด Flexible As You Aspire-อิสระในการปรับเปลี่ยนไร้ขีดจำกัด กับผังห้องชุดแบบ Modular Layout ดีไซน์พิเศษ ที่คำนึงถึงไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ย่านรัชโยธินเป็นสำคัญ ที่ที่ทุกพื้นที่สามารถเติมเต็มพลังตอบโจทย์ความสุขที่เลือกเองได้ ในการปรับเปลี่ยนและการใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ ในทุกรูปแบบไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง

จัดสรรพื้นที่ทุกส่วนอย่างรอบคอบ ให้ความสำคัญกับ Free Space ในทุกยูนิต ด้วยความลงตัวของการออกแบบทำให้สามารถสร้างสรรค์ ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย เพิ่มความคล่องตัวให้มีอิสระในการอยู่อาศัยในแบบฉบับของตนเองได้มากที่สุด

พร้อมระบบ In Unit Ventilation บานหน้าต่างดีไซน์พิเศษช่วยเพิ่มการหมุนเวียนและระบายอากาศภายในห้องพัก และอีกหนึ่งความพิเศษเฉพาะห้องชุดชั้น 2 และชั้น 3 กับการดีไซน์บานพับเปิด/ปิดได้บริเวณระเบียง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานทุกพื้นที่ของเจ้าของห้อง

---

แบบห้องพัก

โครงการ Aspire รัชโยธิน มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 3 รูปแบบ ได้แก่

• แบบ Studio ขนาด 25.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. (Sold Out)

** ปัจจุบันโครงการมีห้องพัก New Layout ใหม่ คือ ห้องพักแบบ Studio 25.00 ตร.ม. (ครัวหน้าห้อง) และ 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. (ครัวหน้าห้อง) จะสามารถเลือก Option ครัวปิดได้ เอาใจคนที่รักการทำอาหารจริงจัง หรือชอบทำอาหารทานเองที่คอนโดค่ะ **

TYPE A1 Studio ขนาด 25.00 ตร.ม. (เลือก Option กั้นห้องครัวเพิ่มได้)

TYPE B1 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. (เลือก Option กั้นห้องครัวเพิ่มได้)

TYPE B2M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. (เลือก Option กั้นห้องครัวเพิ่มได้)

TYPE B3 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE B4 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Aspire รัชโยธิน มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ TYPE B2M และ TYPE B4 ซึ่งจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เท่ากัน แต่สิ่งที่แตกต่างกันคือการจัดวาง Layout

โดยห้อง TYPE B2M จะได้เป็นห้องครัวด้านนอก ที่ตอนนี้สามารถเลือก Option เสริม เพิ่มฉากกั้นห้องให้เป็นครัวปิดได้ เอาใจคนที่ชอบทำอาหารหนัก หรือชอบทำอาหารทานเองที่คอนโด แต่ในขณะเดียวกันก็ยังได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่แยกออกเป็นสัดส่วน

---

หากไม่เลือก Option เสริม ก็จะได้เป็นครัวเปิดด้านหน้าห้อง ซึ่งจะเหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่ไม่ค่อยได้ทำอาหารทานเอง แต่สิ่งที่อยากได้จริง ๆ จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ที่ต้องการพื้นที่กว้างขึ้น เพื่อการพักผ่อน ทำกิจกรรมในเวลาว่างอย่างการดูหนัง ดูซีรีส์และการนอนได้อย่างเต็มที่

---

ส่วนห้อง TYPE B4 จะได้เป็นห้องครัวใน ติดระเบียง ซึ่งจะเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารหนัก หรือชอบทำอาหารทานเองเป็นประจำ มีห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และมุมทำงาน WFH อยู่ที่บ้านแยกโซนเป็นสัดส่วน

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted รายการวัสดุและสิ่งที่ได้มากับตัวห้องมีดังนี้

• พื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.
• ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว
• โคมไฟ Led Panel
• ชุดครัว Built-in Top หินสังเคราะห์จาก Index พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน
• พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า
• แอร์ Wall Type 1 เครื่อง ภายในห้องนอน
• ชุดประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาดำ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B2M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B2M 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เป็นห้องพักตอนลึก แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area รวมพื้นที่ครัวเปิด, พื้นที่วางตู้เย็น และมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง เข้าไว้ด้วยกัน

ส่วนใครที่เลือก Option เสริม เป็นห้องครัวปิด ทางโครงการก็จะติดตั้งฉากกั้นกระจกบานเลื่อนเพื่อแยกส่วนระหว่างห้องครัวกับห้องนั่งเล่นมาให้ค่ะ ซึ่งฟังก์ชันนี้จะเป็น New Layout ใหม่ ที่ทาง AP ส่งมอบให้กับลูกค้าที่ชอบห้อง Type นี้ และชอบการทำอาหารจริงจัง โดยจุดที่จะติดตั้งฉากกั้นเพิ่ม ดูได้จากเส้นประสีฟ้าด้านในแปลนเลยค่ะ

---

ถัดจากห้องครัวเข้าไปจะเป็นห้องน้ำ และ Living Area ออกแบบให้โซนนี้มีพื้นที่ที่กว้างขึ้น รองรับโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ส่วนใครที่ต้องทำงานอยู่ที่บ้านบ่อย ๆ สามารถปรับขนาดโซฟาให้เป็นแบบ Love Seat แล้วซื้อโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มาวางเสริมเข้าไปก็ทำได้

ถัดเข้าไปด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ซึ่งจะช่วยรับแสงและช่วยให้ภายในห้องโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้นกว่าผนังทึบ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังมีส่วนของระเบียงขนาดพอเหมาะ ไว้สำหรับวางราวตากผ้า หรือ Pocket Garden ได้ค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area หรือพื้นที่ของห้องครัวและมุมทานอาหาร มองต่อเนื่องไปจะเป็น Living Area และห้องนอนที่อยู่ด้านในสุด ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ประหยัดพลังงาน

มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณห้องครัว มีระยะใช้งานกว้างกำลังดีค่ะ สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, นั่งทานอาหาร และเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้สะดวก และถ้าหากเลือก Option เสริมเป็นห้องครัวปิด ทางโครงการจะติดตั้งฉากกั้นกระจกบานเลื่อนตรงตู้เย็นมาสุดที่ด้านหลังโต๊ะทานอาหารเพิ่มให้ ภาพรวมยังใช้งานได้สะดวก ไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

โครงการให้ชุดครัว Built-in ของ Index พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง หน้าบานเป็นเมลามีนลายหินสีเทา พร้อม Backsplash แกรนิตโต้สีเบจ และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ สำหรับต่อเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ 1 จุด ค่ะ

หน้า Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาวที่นอกจากจะสวยงามแล้ว ยังได้ความแข็งแรง ทนความร้อน, ทนต่อรอยขีดข่วนและกรดด่างต่าง ๆ ได้ดี ไม่มีรูพรุน ทำให้ไม่ซึมน้ำ ไม่สะสมคราบสกปรก และยังเช็ดทำถูทำความสะอาดได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Teka มีฟังก์ชันพิเศษเป็นหน้าบานปิดซิงค์ ซึ่งจะช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเตรียมอาหาร หรือวางของได้มากขึ้นนั่นเอง

อีกฝั่งของ Top ครัว จะติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka แบบต่อท่ออากาศออกด้านนอกอาคารมาให้แบบนี้

ด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นวางของไว้สำหรับวางเครื่องปรุงและอุปกรณ์ของใช้ในครัว ใต้ชั้นวางของซ้ายมือ จะมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ และลิ้นชักพร้อมถาดเก็บช้อน-ส้อม โดยตู้ใต้ซิงค์ล้างจาน จะมีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำมาให้ เหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ต่าง ๆ ในบ้าน อย่างน้ำยาทำความสะอาด, แชมพู-ครีมนวดผม, สบู่อาบน้ำ, ห่อกระดาษทิชชู่ รวมถึงใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านก็ยังได้เลยค่ะ

ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม มีช่องให้เลือกหลายขนาด รองรับช้อน-ส้อมแบบสั้น, แบบยาว, ช้อนกาแฟ รวมถึงตะเกียบได้ครบเลยค่ะ

ข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิว ได้ ด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ตรงข้ามกับครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2-3 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ไม่ติดขัด

ถัดจากห้องครัวเข้ามาจะเจอกับ Living Area แบบหน้ากว้าง ให้ Feeling ที่โปร่ง สบาย โดยบริเวณนี้จะสามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบทั้งโซฟา, โต๊ะกาแฟ, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงาน

ขวามือสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟที่ด้านหน้าได้ ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ พอมีเหลือให้วางชั้นวางของแนวสูง, โคมไฟตั้งพื้น หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้นะ ส่วนใครที่ชอบพักผ่อนโดยการนั่งเอนดูหนังสบาย ๆ ก็สามารถเปลี่ยนเป็นโซฟา L-Shape ได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาจะสามารถวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาว หรือชั้นแบบ Multi-Function แบ่งพื้นที่ครึ่งนึงเป็นที่วางทีวี ส่วนพื้นที่อีกครึ่งนึงทำเป็นมุมทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง จะเห็นว่าห้อง Type นี้ มีความโปร่งและกว้างดีเลยค่ะ จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้ง่าย ทั้งยังนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกมได้ในะระยะสายตาที่ดีทีเดียว

ที่ตั้งของห้องน้ำจะอยู่ภายใน Living Area โดยจะแอบอยู่ข้าง ๆ ครัวแบบนี้ ได้ความเป็นสัดส่วนและเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ดี ห้องจริงจะมีประตูติดมาให้ และมีการยกธรณีกระเบื้องสูงขึ้นมาให้ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก มีการแบ่งส่วนแห้งและกั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา และกระเบื้อง 3 มิติสีเทาอ่อน ดูโมเดิร์น น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมด และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงามาให้ พร้อม Low-Wall แนวยาวไปจนสุดด้านหลังโถสุขภัณฑ์ เพิ่มพื้นที่ให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมากขึ้น โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเอง

อ่างล้างหน้าเป็นทรงเหลี่ยมขอบมน มีพื้นที่เหลือรอบอ่างให้วางของใช้จุกจิก อย่างเช่น ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, สบู่ล้างมือ, กระดาษทิชชู่ รวมถึงน้ำหอมดับกลิ่นได้ / ส่วนตัวก๊อกจะเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ทุกเพศทุกวัย

ภายในตู้เก็บของหน้าบานกระจก จะมีชั้นลอยแยกย่อยมาให้อีก 4 ชั้น สามารถเก็บสกินแคร์, เครื่องสำอาง, ยาสามัญประจำบ้าน หรือของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ในห้องน้ำได้อย่างเป็นระเบียบ

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของบานเปิด ภายในเป็นชั้นวางของโล่ง ๆ สามารถเก็บกระดาษทิชชู่, ผ้าเช็ดมือ, ผ้าเช็ดตัว หรือใช้เป็นตู้ Stock ครีมอาบน้ำ-แชมพู-ครีมนวดก็ได้ค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังซ้ายมือมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก กั้นแยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน มาให้แบบนี้เลยค่ะ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ นอกจากฉากกั้นที่ติดมาให้แล้ว ยังมีการยกพื้นขึ้นมาให้อีก 1 Step เพื่อกันน้ำไม่ให้ไหลย้อนกลับออกไปได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ของ Cotto พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ และถาดใส่สบู่ ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดจาก Living Area เข้าไป จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน, Walk-in Closet และระเบียง กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ตัวกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาดำ ซึ่งจะมีความแข็งแรง ทนทาน เก็บเสียงได้ดี และมี Door Stopper ติดกันกระแทกมาให้ด้วยค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ในห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก, ทำความสะอาดพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างบานผสมติดมาให้ 2 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานเปิดไว้รับลม ระบายอากาศ มีบานฟิกซ์ด้านล่างใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมาก

ปลายเตียงนอนทางด้านขวามือ ในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี และมีแอร์ Wall Type ติดมาให้ 1 ตัว จุดนี้สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือชั้นวางของแนวยาวเข้าไปได้ อีกฝั่งจะเป็น Corner สำหรับวางตู้เสื้อผ้า หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ก็ได้ตามชอบ

ในห้องตัวอย่างทำเป็นมุม Walk-in Closet เล็ก ๆ มาให้ดูเป็นแนวทาง ตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้า Built-in แบบบานเปิด ความกว้าง พอดีผนัง ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สบาย ๆ

ติดกันจะเป็นที่ตั้งของระเบียงซักล้างที่อยู่ด้านนอก กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้จนสุด เดินเข้า-ออกได้สะดวก พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้ประมาณ 20 ซม. เพื่อป้องกันน้ำและฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้ค่ะ

ระเบียงขนาดประมาณ 1.2 x 1.2 ม. พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมเจาะท่อระบายน้ำทิ้ง ติดก๊อกน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบ สามารถซื้อเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-12 กก. มาต่อใช้งานได้เลย หรือใครไม่มีเครื่องซักผ้าที่ห้อง จะทำเป็นมุมสวนครัว หรือ Pocket Garden บนคอนโดก็ได้

ระเบียงติดราวกันตกระแนงเหล็กแนวตั้งสีเทาดำ ความสูงประมาณ 1 ม.* ติดกันจะเป็นกริลอะลูมิเนียมสีเทาดำไว้บัง CDU และเวลามองจากด้านนอกอาคารเข้ามาก็จะช่วยให้ภาพลักษณ์ของโครงการนั้นดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและสวยงาม

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B4 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B4 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เป็นห้องตอนลึก แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ โดยส่วนแรกจะเป็น Living Area รองรับการวางโซฟา 2-3 ที่นั่ง, โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง และมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมทำงาน บริเวณด้านหน้าห้องน้ำได้ ส่วนห้องน้ำจะมีประตูหันไปทางด้านหลัง ภายในแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเพดาน ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ฝั่งขวามือจะเป็นห้องครัว ภายในมีพื้นที่ใช้งานไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป ได้ตำแหน่งติดกับระเบียงซักล้าง ซึ่งจะช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเป็นส่วนแรกค่ะ ความสูงฝ้าเพดาน 2.5 ม. เท่ากันทั้งโครงการ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ส่วนพื้นห้องจะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ได้ Mood & Tone ที่ผ่อนคลาย และอบอุ่น

ภาพรวมห้องนั่งเล่นมีระยะใช้งานสบาย ๆ เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างเกือบ 2 ม.* ให้เดินเข้า-ออก, เคลื่อนย้ายข้าวของได้สะดวก และยังเป็นระยะที่นั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี

ในห้องตัวอย่างทางโครงการวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลมเล็ก ๆ ที่ด้านหน้า ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องจริงสามารถปรับเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย จะวางเป็นโซฟา L-Shape เต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้ หรือจะแบ่งพื้นที่ไว้ทำเป็นมุมทำงานแบบเดี่ยวก็ลงตัว ที่ผนังข้าง ๆ โซฟาจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ รองรับการเสียบต่อเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือชาร์จแบตเตอรี่มือถือได้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ชั้นวางทีวีและชั้นวางของแนวสูงความกว้างพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะ Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบ Full Set เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ในห้องก็ทำได้ โดยที่ผนังห้องจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเดินเลี้ยวขวามา จะเจอกับ Multifunction Space ความกว้างประมาณ 1.5 ม.* สามารถทำเป็นมุมทำงานอยู่ที่บ้าน, มุม Live ขายของ Online หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ก็ทำได้ตามชอบ โดยตำแหน่งจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องน้ำและห้องครัว

ติดกับ Multifunction Space จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำค่ะ ห้องจริงจะมีประตูติดมาให้ พร้อมยกธรณีกระเบื้องสูงประมาณ 5 ซม. เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก โดยจะได้ Spec และฟังก์ชันมาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องตัวอย่าง TYPE B2M ทุกประการ

ถัดไปที่ด้านหลังห้องพักจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วนหลัก ๆ โดยซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือจะเป็นห้องครัวและระเบียงซักล้าง

เข้าไปดูห้องนอนกันก่อน ประตูห้องนอนจะเป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาดำ ความสูง 2.5 ม. จรดฝ้าเพดาน โดยลูกฟักจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป

ภายในห้องนอนมีขนาดกว้างกำลังดีเลยค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

มาพร้อมการดีไซน์บานหน้าต่างแบบพิเศษให้เป็นหน้าต่างกระจกบานผสมมา 2 ชุด ซึ่งจะช่วยในการหมุนเวียนอากาศ รวมไปถึงการเปิดรับวิวแสงสว่างและธรรมชาติเข้าสู่ภายในห้องได้ดีมากยิ่งขึ้นค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ตู้เสื้อขนาดมาตรฐานได้ ฝั่งตรงข้ามกันสามารถวาง หรือติดชั้นวางของ, ติดกระจกเงาเพื่อทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้

ปลายเตียงนอนในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี สามารถติดชั้นวางทีวี, ทีวีแขวนผนัง, ชั้นวางของได้ตามชอบค่ะ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากด้านในห้องนอนมองกลับออกมาทางฝั่งหน้าห้องพัก

มาดูห้องครัวกันต่อ พื้นที่ครัวจะต่อเนื่องมากจาก Multifunctional Space โดยจะได้เป็นครัวเปิดติดกับระเบียง ส่วนพื้นครัวด้านในจะเปลี่ยนจากลามิเนต มาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. ซึ่งเหมาะกับการใช้งานหนัก และทำความสะอาดเวลาเกิดคราบมันได้ง่ายกว่า

ห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานที่กระชับ แต่ก็สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็นได้ ในห้องนี้เราจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้ตั้งพื้นและตู้แขวนผนังลายหินสีเทาแบบบานเปิด และมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-8 คิว ได้

หน้า Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ทนความร้อนและความชื้นได้ดี พื้นที่ใช้งานแบ่งไว้ 2 ส่วน คือซิงค์ล้างจาน และ Hob, Hood ผนังครัวกรุ Backsplash กันเปื้อนมาให้เรียบร้อย และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำล้างจานทรงสูง หัวก๊อกก้านโยกของ Teka ทั้งชุด

อีกฝั่งติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka แบบต่อท่ออากาศออกด้านนอกอาคาร

ด้านบนมีตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ และที่วางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ด้านหลัง

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ขนาดใหญ่ มีตู้เก็บของพร้อมชั้นลอย และลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อมให้ ซึ่งฟังก์ชันของชุดครัวและขนาดจะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้เลยค่ะ

ถัดจากห้องครัวออกไป จะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทาดำ พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา 20 ซม. เพื่อป้องกันฝุ่นและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้ามาภายในห้องพักโดยตรงได้

ระเบียงซักล้างขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งก๊อกสนาม, เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย สามารถใช้เป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-12 กก. ได้เลยค่ะ

ราวระเบียงได้เป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทาดำ ความสูงประมาณ 1 ม.* ด้านบนเป็นกริลระแนงบัง CDU ติดมาให้สูงจรดฝ้าเพดาน เวลามองจากด้านนอกเข้ามาก็จะดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ผนังซ้ายมือติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องพัก TYPE B4 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

---

ราคา (ส.ค. 66)

• Studio 25.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.25 ล้านบาท*
• 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*
• 1 Bed Plus 35.00 ตร.ม. (Sold Out)
  
• *** ราคาเฉลี่ย 89,000 บาท/ตร.ม.***

---

• ผ่อนดาวน์สบาย 3,900 บาท/เดือน*
• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 10,000-15,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับคนที่ต้องการเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง ที่ตั้งของ Sales Gallery จะตั้งอยู่ตรงข้ามอาคาร Unilever House บนถนนพระราม 9 ถ้าขับรถส่วนตัวมาเอง กดพิกัดตรงนี้ได้เลยค่ะ คลิก

ส่วนคนที่ใช้รถไฟฟ้าในการเดินทาง สามารถใช้รถไฟฟ้าใต้ดิน มาลง MRT พระราม 9 และออกทางประตูทางออก 3 ได้เลยค่ะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่ >> https://apth.ly/cgon

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Aspire รัชโยธิน เป็นคอนโด Low-Rise จาก AP ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2567 ที่จะถึงนี้ เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ Inside จริงของกลุ่มคนรุ่นใหม่ย่านรัชโยธิน โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้ง เพราะอยู่ใจกลางรัชโยธิน เดินทางสะดวกสบาย ทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้า เพียง 350 ม.* จาก BTS รัชโยธิน นั่งต่อเดียวถึงสยาม

โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 ห่างจากปากซอยแค่ 200 ม.* ส่วนซอยพหลโยธิน 35 จะสามารถลัดออกถนนวิภาวดี-รังสิต และถนนรัชดาภิเษกได้ ใช้เลี่ยงการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดี เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ได้ครบทุกความหลากหลาย รายล้อมด้วยศูนย์การค้า, สถานที่ทำงานขนาดใหญ่, โรงพยาบาล, โรงเรียน และมหาวิทยาลัยชั้นนำ พร้อมเชื่อมต่อการเดินทางสู่ CBD ได้อย่างรวดเร็ว

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย โครงการตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 35 สามารถเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 / จากถนนรัชดาภิเษก ผ่านซอยรัชดาฯ 46/1 หรือซอยรัชดาฯ 48 / จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และจากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 44 หรือซอยท่านผู้หญิงพหลฯ เข้า-ออก CBD และชานเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้งดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางพิเศษศรีรัช

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนเกือบครบเลย จากโครงการเดินเท้าออกไปทางหน้าปากซอยพหลโยธิน 35 เพียง 350 ม.* ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธิน

ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่นั่งเชื่อม 3 จังหวัดได้ ทั้งกทม., สมุทรปราการ และปทุมธานี จาก BTS รัชโยธิน นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี ถึง BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ MRT พหลโยธิน หรือจะยาวไปลงสยามก็ทำได้เพียงต่อเดียว

ส่วนภายในซอยพหลโยธิน 35 จะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน หากต้องการใช้รถเมล์ ก็สามารถขึ้นได้จากริมถนนพหลโยธิน มีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออก มีสะพานลอยที่หน้าปากซอยให้ใช้ข้ามถนนได้อย่างปลอดภัย

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : ที่นี่พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ห้องพักรวมทั้งหมด 633 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ชู Highlight ให้ที่นี่เป็นคอนโด Mass Segment ที่มุ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของกลุ่มคนรุ่นใหม่ ถ่ายทอดผ่าน 3 จุดต่างที่ทำให้โครงการโดดเด่นเหนือจากโครงการอื่น ชูจุดขายพื้นที่ส่วนกลางพร้อมผังห้องชุดดีไซน์พิเศษทั้งหมด ตอบโจทย์ Inside จริงของกลุ่มคนรุ่นใหม่ย่านรัชโยธิน

โดยโครงการจะมีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 3 รูปแบบ ได้แก่ Studio 25.00 ตร.ม., 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. และ 1 Bed Plus 35.00 ตร.ม. (Sold Out) ด้วยผังห้องชุดแบบใหม่ Modular Layout ดีไซน์พิเศษ ที่คำนึงถึงไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ย่านรัชโยธินเป็นสำคัญ และตอนนี้มีการเพิ่ม New Layout เพิ่ม Option เสริมเป็นห้องครัวปิดให้กับห้อง Studio 25.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. ให้ลูกค้าได้เลือก

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว Built-in จาก Index พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka, แอร์ Wall Type, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำและพัดลมระบายอากาศ โดยส่วนพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 และอีกหนึ่งความพิเศษเฉพาะห้องชุดชั้น 2 และชั้น 3 กับการดีไซน์บานพับเปิด/ปิดได้บริเวณระเบียง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานทุกพื้นที่ของเจ้าของห้องค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : พื้นที่ส่วนกลางดีไซน์ใหม่ที่ลงตัวที่สุด ภายใต้คีย์หลักในการออกแบบ Modern Retreat Experience ฟังก์ชันการใช้งานแบบ Multi-Used เริ่มตั้งแต่โซนแรก Foyer Lobby โถงต้อนรับแบบ Semi-Outdoor ในบรรยากาศความสนุก เท่สไตล์โมเดิร์น

มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ รองรับทั้งการพักผ่อน การทำงาน และการผ่อนคลาย มาพร้อมกับ The Aqua สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อม Jacuzzi ความยาวประมาณ 35 ม.* มีพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อริมสระน้ำ และมี Spiral Staircases เชื่อมสู่ Facilities บนชั้น 2 อาคาร C ได้

นอกจากนั้นยังมี The Gym ฟิตเนส เปิดใช้งาน 24 ชม.* พร้อมอุปกรณ์ครบครัน และ The Aspire Common, The Co-Op Society ที่เป็น Multi-Function Space พิเศษด้วย Interior Design ที่เพิ่มสีสัน และกลิ่นอายของ Creative และ Energetic เข้าไป รวมถึงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่พร้อมปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ง่าย เคลื่อนย้ายสะดวก

รองรับการใช้งานได้ทุกกิจกรรม และได้ความเป็นส่วนตัวแม้อยู่ในพื้นที่ส่วนรวม และสามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* พร้อม The Cloud พื้นที่สีเขียวบนชั้นดาดฟ้าของอาคาร A ได้ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม มี CCTV ติดมาให้ถึง 72 จุด ทั่วโครงการ, เข้า-ออกโครงการและอาคารผ่านระบบ Key Card Access และ Face Scan ลดการสัมผัส, ระบบ KATSAN พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/@apthai

Website : https://apth.ly/cgon

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ รัชดา The MUVE Ratchada
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 535 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 150 คัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ถนนพหลโยธิน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน รถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 24
ที่ตั้ง	ซอยรัชดาภิเษก 44 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ปากซอยรัชดาฯ 44 : 190 เมตร Major Cineplex รัชโยธิน : 650 เมตร (ระยะเดิน) Avenue รัชโยธิน : 750 เมตร (ระยะเดิน) เสนาเซ็นเตอร์ : 1.3 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 1.6 กม. Space พหล 19 : 1.7 กม. ตลาดมดแดง : 1.8 กม. ตลาดบางเขน : 1.8 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 2.2 กม. Union Mall : 2.3 กม. Home Village Kaset : 2.8 กม. Lotus’s วังหิน : 2.9 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 3 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 3 กม. วังหินสแควร์ : 3 กม. Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 3.2 กม. Tops Market Kaset : 3.2 กม. กรีนพลาซ่า : 3.2 กม. The Jas วังหิน : 3.2 กม. Plaza Lagoon : 3.4 กม. Vi Plaza : 3.7 กม. บุญถาวร รัชดาฯ : 3.9 กม. Sena Sport Center : 4.4 กม. ตลาดนัดเมืองไทยภัทร : 4.5 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5 กม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 5.4 กม. The Shelter โชคชัย 4 : 5.5 กม. สถานศึกษา มรภ.จันทรเกษม : 1.2 กม. รร.อรรถมิตร : 1.6 กม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 2.4 กม. รร.หอวัง : 2.9 กม. รร.สารวิทยา : 4 กม. รร.บางบัว : 4.4 กม. รร.นานาชาติ St.Stephen : 5.4 กม. ม.ศรีปทุม : 6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 6.6 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 6.8 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลเกษตร : 2.6 กม. รพ.วิภาวดี : 3.7 กม. รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ตึกช้าง : 700 เมตร SCB Park Plaza : 750 เมตร Rasa Tower : 1.6 กม. สำนักงานเขตจตุจักร : 2.1 กม. บจก.ตรีเพชร อีซูซุ เซลส์ สำนักงานใหญ่ : 2.3 กม. I Tower : 2.3 กม. อาคารชินวัตร 3 : 2.4 กม. ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน : 2.5 กม. The Bazaar : 2.8 กม. Energy Complex : 3 กม. ศาลยุติธรรม รัชดาภิเษก : 3.2 กม. กรมป่าไม้ : 3.3 กม. RS Group Building : 3.6 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 3.7 กม. อาคารพรรณนิภา : 4.4 กม. เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ

---

---

---

• Mazarine รัชโยธิน  (Ready to move)
• The Seed Terre รัชโยธิน
• ลุมพินี เพลส รัชโยธิน
• CENTRIC รัชโยธิน
• ลุมพินี พาร์ค พหล 32  (Ready to move)
• Wind รัชโยธิน
• Central Ratchayothin Park
• Sarin Place
• ศุภาลัย ปาร์ค รัชโยธิน
• The Muve รัชดา   (NEW)
• Vantage รัชวิภา

ซอยพหลโยธิน 30 หรือซอยอาลาดิน

• Bangkok Feliz เมเจอร์ รัชโยธิน
• Chateau In Town เมเจอร์ รัชโยธิน
• Chateau In Town เมเจอร์ รัชโยธิน 2
• Chateau In Town รัชโยธิน
• Sailom Suites
• Waterford Royal Suites

ซอยพหลโยธิน 35 หรือซอยสังข์ทอง

• Aspire รัชโยธิน  (NEW)
• HI Rise Ratchayothin Station  (NEW)
• Blue พหลโยธิน 35 (NEW)
• U Delight รัชวิภา

ซอยพหลโยธิน 37 หรือซอยอัฐฐมิตร

• Bridge พหลโยธิน 37
• Ratchayothin Place

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม)
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรัชดาภิเษก 44 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://g.page/TheMuveratchada?share

**หมายเหตุ ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

ทำเลที่ตั้งโครงการ The Muve รัชดา ตั้งอยู่ภายในซอยรัชดาฯ 44 ใกล้กับแยกรัชโยธิน และ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ บนถนนพหลโยธิน เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลากหลาย เข้าเมืองง่าย ออกเมืองสะดวก มีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ถึง 2 สาย ได้แก่ ดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางพิเศษศรีรัช

ภาพรวมของทำเลโครงการ The Muve รัชดา จะอยู่ในย่านแหล่งงานขนาดใหญ่ของกทม. ที่มีทั้งหน่วยงานแบบภาครัฐ และ เอกชน มีอาคารสำนักงานชั้นนำตั้งอยู่หลายแห่ง ทั้ง ตึกช้าง, SCB Park, Rasa Tower, I Tower, อาคารชินวัตร 3, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน และ ศาลยุติธรรม รัชดาภิเษก

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ทั้ง Major รัชโยธิน, Avenue ลาดพร้าว, Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว ใกล้สถาบันการศึกษา อย่าง ม.ราชภัฏจันทรเกษม, ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน, รร.อรรถมิตร และ รร.หอวัง มีโรงพยาบาลเอกชนอยู่ใกล้ ๆ ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปไม่เกิน 15 นาที เช่น รพ.เปาโลเกษตร, รพ.วิภาวดี และ รพ.เปาโลโชคชัย 4 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการจะอยู่ในซอยรัชดาฯ 44 ห่างจากถนนใหญ่รัชดาฯ ฝั่งขาเข้า ประมาณ 190 เมตร โดยโครงการจะอยู่บนเส้นรัชดาฯ ระหว่างแยกรัชโยธิน (500 เมตร) และ แยกรัชดา-ลาดพร้าว (3 กม.) แต่จะอยู่ค่อนมาทางแยกรัชโยธินมากกว่า จากถนนรัชดาฯ จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนลาดพร้าว, ถนนเทียมร่วมมิตร และ ถนนพระราม 9

---

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้ง่ายและสะดวกมาก ๆ สามารถใช้เส้นรัชดาฯ ฝั่งขาเข้า ขับตรงมาจะผ่านทั้งลาดพร้าว, สุทธิสาร, ห้วยขวาง มายังรัชดาฯ ตอนต้น ผ่านแยกเทียมร่วมมิตร ตรงมาเชื่อมสู่ New CBD พระราม 9 ได้เลย จากโครงการขับรถมาเพียง 15 นาที เท่านั้น จากพระราม 9 จะวิ่งเข้าเมืองไปยังเพชรบุรี, อโศก, สุขมวิท เข้าพระราม 4, พระราม 3, สาทร ได้

หรือจะใช้ถนนพหลโยธิน วิ่งเข้าเมืองไปยังโซนจตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วิ่งต่อไปยังพญาไท เข้าสยาม, สามย่าน, สีลมก็ได้ จากโครงการขับมายังสีลม จะใช้เวลา ประมาณ 20 นาที เท่านั้นเองค่ะ

ส่วนใครที่ไม่อยากใช้ถนนหลักเส้นล่าง ต้องการทำเวลาในการเดินทาง หรือ อยากหลีกเลี่ยงการจราจรในช่วงเวลา Rush Hour ก็มีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้เลือกใช้ ได้แก่ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว (ฝั่งขาเข้า) ระยะทาง ประมาณ 3 กม. และ อีกสายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ระยะทาง ประมาณ 3.4 กม.

---

การเดินทางออกนอกเมือง เดินทางได้ง่ายเหมือนกันค่ะ เพราะอยู่ใกล้กับถนนพหลโยธิน และ ถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งถนนใหญ่ 2 เส้นนี้จะวิ่งคู่ขนานกันไป สามารถใช้เดินทางออกไปยังโซนดอนเมือง ไปสนามบินดอนเมือง ออกไปย่านรังสิต เข้าตัวเมืองปทุมธานี และสามารถใช้วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างนครนายก และ อยุธยาได้ง่าย

ฝั่งของเส้นลาดพร้าว จะใช้ออกเมืองไปยังโซนบางกะปิ, รามคำแหง, รามอินทรา, ลาดกระบัง, มีนบุรี, หนองจอก ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทราได้เลยค่ะ

ส่วนใครที่ต้องการทำเวลา เช่นกันฝั่งขาออก ก็จะมีทางด่วนใกล้ ๆ นั่นก็คือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านรัชดาภิเษก 2 (ฝั่งขาออก) ระยะทาง ประมาณ 2.3 กม. หรือ ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 5 นาทีค่ะ

• ดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือ ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านรัชดาภิเษก 2 (ฝั่งขาออก) ระยะทางประมาณ 2.3 กม.

• ดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือ ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านลาดพร้าว (ฝั่งขาเข้า) ระยะทางประมาณ 3 กม.

• ทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก ระยะทางประมาณ 3.4 กม.

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.รัชดาภิเษก 44
• ถ.รัชดาภิเษก : 190 เมตร
• แยกรัชโยธิน : 500 เมตร
• ถ.พหลโยธิน : 500 เมตร
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 1.6 กม.
• แยกเกษตร : 2 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 2.2 กม.
• ดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือ ทางยกระดับอุตราภิมุข : 2.3 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 3 กม.
• ถ.ลาดพร้าว : 3 กม.
• ถ.ลาดพร้าววังหิน : 3.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 3.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ขอพูดถึงรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วกันก่อน โครงการจะอยู่ใกล้กับ แนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเหนือ บนถนนพหลโยธิน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น สถานีรัชโยธิน ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 650 เมตร

สถานีรองลงมาคือ สถานีพหลโยธิน 24 ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 800 เมตร ใช้นั่งเข้าเมืองไปสยาม, ชิดลม เชื่อมสุขุมวิทตอนต้น, สุขุมวิทตอนกลาง ไปจนถึงสุขุมวิทตอนปลายได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานี

จากรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเหนือ ก็สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว (เชื่อม MRT พหลโยธิน) ใช้นั่งไปทำงานโซนพระราม 9 ได้ หรือจะนั่งไปห้วยขวาง, พระราม 9, สุขุมวิท-อโศก, ลุมพินี, คลองเตย, สามย่าน เข้าสีลม หรือ ใช้นั่งออกไปโซนบางซื่อ, เตาปูน, บางพลัด, จรัญฯ, ท่าพระ ออกไปบางหว้า, บางแค ได้ค่ะ

---

ในอนาคตคาดว่าจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ส่วนต่อขยายช่วงเหนือ) ใช้ชื่อว่าสถานีรัชโยธิน ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกรัชโยธิน เชื่อมต่อกับ BTS พหลโยธิน 24 ได้ ซึ่งถ้าหากโครงการนี้มาถึงจริง ๆ จะเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด เพราะเดินเท้าจากโครงการมาเพียงแค่ 300 เมตร เท่านั้นเองค่ะ

นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ออกมาที่ริมถนนรัชดา ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะ โดยป้ายที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ตรงข้ามกับ สน.พหลโยธิน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ได้แก่ 136, 178, 179, 185, 191, 206 ส่วน Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านหน้าปากซอยตลอดทั้งวันค่ะ

ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS รัชโยธิน ระยะทางประมาณ 650 เมตร

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พหลโยธิน 24 ระยะทางประมาณ 800 เมตร

• ห่างจากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง สถานีรัชโยธิน ระยะทางประมาณ 300 เมตร

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ถ้าเป็นในระยะเดินอาจจมีไม่มากเท่าไหร่นะคะ ในซอยรัชดาฯ 44 จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบ และ เป็นซอยขนาด 2 เลน สวนทาง ทำให้ไม่มีร้านค้า, ร้านอาหารเปิดอยู่เลย สิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินที่ใกล้ที่สุด จะเป็น 7-Eleven และ ร้านค้าแผงลอยเเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่หน้าปากซอย ซึ่งก็เดินไปได้ไม่ยาก เพราะห่างจากโครงการ เพียงแค่ 190 เมตร เท่านั้น

หากขยันเดินหน่อยก็จะมี Major Cineplex รัชโยธิน และ Avenue รัชโยธิน ตรงแยกรัชโยธิน ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 750 เมตร แต่ถ้าขับรถออกไปตรงห้าแยกลาดพร้าว และ ละแวกลาดพร้าววังหิน จะมีห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ตั้งอยู่เยอะ

ทั้ง Lotus’s ลาดพร้าว, Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s วังหิน, Home Village Kaset, Big C Extra ลาดพร้าว 2, The Jas วังหิน, Plaza Lagoon และ Vi Plaza มีตลาดเล็ก-ใหญ่ เปิดอีกเพียบทั้ง ตลาดมดแดง, ตลาดบางเขน และ ตลาดอมรพันธ์ เป็นต้น

ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.ราชภัฏจันทรเกษม ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 1.2 กม. ถัดออกไปก็จะมี ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน และ ม.ศรีปทุม ส่วนโรงเรียนเอกชน และ รัฐบาลก็จะมี รร.อรรถมิตร, รร.หอวัง, รร.สารวิทยา, รร.บางบัว, รร.นานาชาติ St.Stephen, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา และ รร.สตรีวิทยา 2

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปประมาณ 5-15 นาที ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.เปาโลเกษตร ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 2.6 กม. ถัดออกไปก็จะมี รพ.วิภาวดี และ รพ.เปาโลโชคชัย 4 นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขตจตุจักร ในระยะทาง ประมาณ 2.1 กม. ทำให้ง่ายต่อการติดต่องานทะเบียนราษฎร์ ทำบัตรประชาชน และ อื่น ๆ

อย่างที่บอกไปว่าเป็นโครงการในย่านแหล่งงานขนาดใหญ่ของคนกรุงเทพฯ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานชั้นนำ, หน่วยงานราชการ, หน่วยงานภาครัฐ และ หน่วยงานเอกชนค่อนข้างเยอะ ใกล้กับโครงการเพียงแค 700 เมตร ถึงตึกช้าง ถัดออกไปอีก 50 เมตร ถึง SCB Park หรือ สำนักงานใหญ่ธนาคารไทยพาณิชย์

ออกไปในระยะ 2-5 กม. ก็จะมีอีกเพียบ โดยจะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างรัชดาฯ, พหลโยธิน และ วิภาวดีรังสิต ไม่ว่าจะเป็น Rasa Tower, I Tower, อาคารชินวัตร 3, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน, Energy Complex, ศาลยุติธรรม รัชดาภิเษก, กรมป่าไม้, RS Group Building, การทางพิเศษแห่งประเทศไทย, อาคารพรรณนิภา และ เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven ปากซอยรัชดาฯ 44 : 190 เมตร
• Major Cineplex รัชโยธิน : 750 เมตร (ระยะเดิน)
• Avenue รัชโยธิน : 750 เมตร (ระยะเดิน)
• เสนาเซ็นเตอร์ : 1.3 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 1.6 กม.
• Space พหล 19 : 1.7 กม.
• ตลาดมดแดง : 1.8 กม.
• ตลาดบางเขน : 1.8 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 2.2 กม.
• Union Mall : 2.3 กม.
• Home Village Kaset : 2.8 กม.
• Lotus’s วังหิน : 2.9 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 3 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 3 กม.
• วังหินสแควร์ : 3 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 3.2 กม.
• Tops Market Kaset : 3.2 กม.
• กรีนพลาซ่า : 3.2 กม.
• The Jas วังหิน : 3.2 กม.
• Plaza Lagoon : 3.4 กม.
• Vi Plaza : 3.7 กม.
• บุญถาวร รัชดาฯ : 3.9 กม.
• Sena Sport Center : 4.4 กม.
• ตลาดนัดเมืองไทยภัทร : 4.5 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5 กม.
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 5.4 กม.
• The Shelter โชคชัย 4 : 5.5 กม.

สถานศึกษา

• มรภ.จันทรเกษม : 1.2 กม.
• รร.อรรถมิตร : 1.6 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 2.4 กม.
• รร.หอวัง : 2.9 กม.
• รร.สารวิทยา : 4 กม.
• รร.บางบัว : 4.4 กม.
• รร.นานาชาติ St.Stephen : 5.4 กม.
• ม.ศรีปทุม : 6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 6.6 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 6.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลเกษตร : 2.6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 3.7 กม.
• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 5.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ตึกช้าง : 700 เมตร
• SCB Park Plaza : 750 เมตร
• Rasa Tower : 1.6 กม.
• สำนักงานเขตจตุจักร : 2.1 กม.
• บจก.ตรีเพชร อีซูซุ เซลส์ สำนักงานใหญ่ : 2.3 กม.
• I Tower : 2.3 กม.
• อาคารชินวัตร 3 : 2.4 กม.
• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน : 2.5 กม.
• The Bazaar : 2.8 กม.
• Energy Complex : 3 กม.
• ศาลยุติธรรม รัชดาภิเษก : 3.2 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.3 กม.
• RS Group Building : 3.6 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 3.7 กม.
• อาคารพรรณนิภา : 4.4 กม.
• เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.826518, 100.572572

การเดินทางเริ่มจากแยกเกษตร ⇒ ถ.พหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ ถ.รัชดาภิเษก ⇒ ซ.รัชดาภิเษก 44 ⇒ The Muve Ratchada

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากหน้า ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขนบนถ.พหลโยธินฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปรัชโยธิน

ผ่าน BTS ม.เกษตรฯ ชิดขวาขึ้นสะพาน

ผ่าน BTS เสนานิคม

ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานนะคะ

พอถึงแยกรัชโยธินให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษก

ระยะทางจากแยกรัชโยธินไปซ.รัชดาภิเษก 44 ประมาณ 250 เมตรค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.รัชดาภิเษก 44 (ซ.เฉลิมสุข)

จากปากซ.รัชดาภิเษก 44 ไปโครงการประมาณ 190 เมตรค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะ

ถึงทำเลที่ตั้งโครงการ The Muve Ratchada

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Muve รัชดา ตั้งอยู่ภายในซอยรัชดาฯ 44 บนที่ดินขนาด 3 ไร่กว่า ๆ ผังที่ดินหน้ากว้างขนานไปถับถนนซอย โดยคาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 535 ยูนิต และ ที่จอดรถ ประมาณ 150 คัน

บริบทรอบ ๆ โครงการจะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ แบบบ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น หลังใหญ่เกือบทั้งหมด มีอะพาร์ตเมนต์ 3-6 ชั้น กระจายอยู่รอบ ๆ บ้าง แต่ก็ไม่เยอะมาก จากที่ดินโครงการจะอยู่ห่างจากหน้าปากซอย ประมาณ 190 เมตร เดินเท้าออกไปได้

โดยรอบที่ดินโครงการ

• ทิศเหนือ : อะพาร์ตเมนต์ 3 ชั้น และ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ถนน 2 เลน ซอยรัชดาฯ 44
• ทิศตะวันออก : ซอยย่อย และ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : อะพาร์ตเมนต์ 4 ชั้น

---

พาเดินดูภาพที่ดินจริงของโครงการกันบ้างค่ะ ที่ตั้งจะอยู่ในซอยรัชดาฯ 44 บนถนนรัชดาฯ ฝั่งขาเข้า หน้าปากซอยจะมี 7-Eleven, ร้านขายยา, ร้านขายของชำ และ ร้านอาหารแบบรถเข็นแผงลอยเปิดอยู่ จากจุดนี้จะเดินเข้าไป ประมาณ 190 เมตร ถึงที่ดินโครงการ

ด้านหน้าที่ดินโครงการ มีการล้อมรั้วที่ดินไว้แล้วค่ะ โดยที่ดินของ The Muve รัชดา จะเป็นแบบหน้ากว้างวางขนานไปกับถนนซอยรัชดาฯ 44

ตรงกันข้ามจะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ แบบบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ความสูง 2 ชั้น

ถนนซอยรัชดาฯ 44 จะไม่ได้กว้างมาก น่าจะอยู่ที่ ประมาณ 12 เมตร แต่รถยนต์ก็ยังสามารถขับสวนทางกันได้อยู่

ตรงกลางของที่ดินจะคั่นด้วยบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แต่พื้นที่ดินด้านหลังจะเชื่อมต่อกันไปแนวยาวอยู่ค่ะ

ถัดขึ้นมาจะเจอที่ดินของโครงการช่วงที่ 2 (ต่อจากบ้านเดี่ยว)

ตรงข้ามเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่เช่นกัน

สุดที่ดินจะเป็นถนนซอยแยกย่อยอีกที โดยซอยนี้จะเป็นซอยตันนะคะ

---

สรุปเบื้องต้นโครงการ The Muve รัชดา เป็น 1 ใน 4 โครงการแบรนด์ใหม่จาก แสนสิริ โดยโครงการใหม่แบรนด์ The Muve ทุกโครงการ จะตั้งอยู่บนทำเลที่ดี ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง ทำให้มีเวลาในการพักผ่อน หรือ ทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้มากขึ้น และยังรายล้อมด้วยมหาวิทยาลัย ออฟฟิศชั้นนำ ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารอย่างครบครัน

Segment ของโครงการ The Muve รัชดา จะจับกลุ่ม First Jobber คนทำงานในโซนรัชดาฯ-ลาดพร้าว-พหลโยธิน- New CBD พระราม 9 ที่ต้องการมีบ้านหลังแรก, ข้าราชการ และ นักศึกษา และ บุคลากรในมหาวิทยาลัย ที่ต้องการซื้อคอนโดใกล้สถานศึกษา และ ที่ทำงาน ในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่าย ๆ คุ้มค่า ไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุน

สำหรับโครงการ The Muve รัชดา จะมีราคาเปิดตัว เริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท* เงินเดือน 18,000-20,000 บาท*- ก็สามารถกู้ซื้อกันได้ และ มีอัตราเงินผ่อนต่อเดือนที่ไม่สูงมากนัก เริ่มต้น ประมาณ 7,000-8,000 บาท* แล้วแต่อัตราดอกเบี้ยในช่วงเวลา และ แต่ละธนาคาร

การเดินทางที่นี่ค่อนข้างสะดวก ทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ เพราะอยู่ห่างจากหน้าปากซอย เพียงแค่ 190 เมตร เดินเท้าออกมาต่อรถเมล์ได้ที่ริมถนนใหญ่ ตามข้าม สน.พหลโยธิน หรือ เดินไปสถานีรถไฟฟ้า BTS รัชโยธินได้ ประมาณ 650 เมตร

ส่วนการเดินทางโดยใช้รถ จากถนนรัชดาฯ จะเชื่อมไปยังพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต, ลาดพร้าว, รามคำแหง วิ่งเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และ พระราม 9 ได้ง่าย ออกเมืองก็สะดวก เพราะอยู่ใกล้ดอนเมือง-รังสิต มีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ใช้ เลือกได้ตามชอบเลยค่ะ

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการมีให้ครบ แต่อาจจะต้องขับรถหรือนั่งรถออกไป ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่บนแยกรัชโยธิน ทั้งตึกช้าง และ SCB Park จริง ๆ เดินไปได้ เพราะอยู่ห่างไปเพียงแค่ 700-750 เมตร ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ ตลาดสดหลายแห่ง ทั้ง Major รัชโยธิน และ Central Plaza ลาดพร้าว ที่นั่งรถไฟฟ้าไปได้ ไม่ไกลจาก ม.ราชภัฏจันทรเกษม, ม.เกษตรศาสตร์ และ รพ.เปาโลเกษตร

สำหรับใครที่สนใจโครงการ The Muve รัชดา ก็สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ 20,000 บาท* เพื่อใช้ในวันจองได้ก่อนใครเลยนะคะ คลิกที่นี่เลย >> https://www.sansiri.com/themuve

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง แสนสิริ มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

**หมายเหตุ ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/thai/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ
Supalai Loft สถานีแคราย ใกล้ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
KnightsBridge Collage รามคำแหง ใกล้ MRT หัวหมาก
BRIXTON Pet&Play สุขุมวิท 107
Supalai Oriental สุขุมวิท 39 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และ MRT เพชรบุรี
CIELA จรัญฯ 13 สเตชั่น ติด MRT จรัญ 13 เริ่ม 2.59 ล้าน*
THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง ใกล้ MRT ห้วยขวาง
ฟีล คอนโด ลาดพร้าว 122 ใกล้ MRT ลาดพร้าว 101 เริ่ม 1.19 ล้าน*
S Gardens Condo
The MUVE รัชดา ใกล้ BTS รัชโยธิน เริ่ม 1.29 ล้าน*
Atmoz Bangna
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ เกษตร The MUVE Kaset
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	248 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 21.50-21.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 23.75-24.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 33% ของจำนวนยูนิต
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร
ที่ตั้ง	ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	ไตรมาส 1/2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 1/2566
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (พ.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 7 หมื่นกว่าบาท* (พ.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Home Village : 700 เมตร ตลาดอมรพันธ์ : 900 เมตร Tops Market Kaset : 1 กม. Vi Plaza : 1.5 กม. เสนาเซ็นเตอร์ : 1.8 กม. ตลาดมดแดง : 2.4 กม. ตลาดบางเขน : 2.5 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 3 กม. Avenue Ratchayothin : 3.4 กม. ตลาดพงษ์เพชร : 3.6 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 4 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 4 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4.1 กม. Space พหล 19 : 4.1 กม. Lotus’s พงษ์เพชร : 4.2 กม. Home Pro ประชาชื่น : 4.2 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 4.2 กม. วังหินสแควร์ : 4.3 กม. Union Mall : 4.6 กม. บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.8 กม. Sena Sport Center : 5 กม. Lotus’s วังหิน : 5 กม. กรีนพลาซ่า : 5 กม. The Jas วังหิน : 5 กม. ตลาดเจเจกรีน 2 : 5.2 กม. Plaza Lagoon : 5.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กรมทรัพยากรน้ำบาดาล : 250 เมตร สำนักงานเขตจตุจักร : 3 กม. ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน : 3.1 กม. ตึกช้าง : 3.2 กม. SCB Park Plaza : 3.2 กม. บจก.ตรีเพชร อีซูซุ เซลส์ สำนักงานใหญ่ : 3.2 กม. อาคารชินวัตร 3 : 3.3 กม. J Park เสนานิคมที่จอดรถ 24 ชม. : 3.4 กม. I Tower : 3.7 กม. กรมป่าไม้ : 3.9 กม. Rasa Tower : 4 กม. RS Group Building : 4.2 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 4.3 กม. อาคารพรรณนิภา : 5 กม. สำนักงานใหญ่ ปตท. : 5.2 กม. Energy Complex : 5.6 กม. ศาลอาญารัชดาฯ : 6 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 600 เมตร รร.นานาชาติ St.Stephen : 1.8 กม. รร.อรรถมิตร : 2.2 กม. รร.หอวัง : 3.9 กม. มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.4 กม. รร.สารวิทยา : 4.6 กม. รร.บางบัว : 4.9 กม. รร.ราชวินิตบางเขน : 5.2 กม. ม.ศรีปทุม : 5.5 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 5.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาวดี : 1.5 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 3.3 กม. รพ.นนทเวช : 4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	พื้นที่โถงต้อนรับ ห้องทำงานส่วนกลาง ห้องประชุม ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ สวนชั้นดาดฟ้า พร้อมพื้นที่พักผ่อน ห้องซักผ้า / อบผ้า Wi-Fi Internet ที่จอดรถ + ที่จอดรถอัตโนมัติ กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	THE MUVE เกษตร ไปไหนก็ง่ายและเร็ว เพียง 5 นาที จาก ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS ถึง 2 สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม จะทะลุไปวิภาวดี, พหลโยธิน หรือรัชดาภิเษก ก็ใกล้นิดเดียว ไม่ต้องเสียเวลาไปกับการเดินทาง เอาพลังงานไปทุ่มให้สิ่งที่ชอบดีกว่า

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://g.page/TheMuvekaset?share

โครงการ The Muve เกษตร ตั้งอยู่บนทำเลตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 หรือ ที่คนแถวนี้เรียกว่าซอยท่านผู้หญิงพหลฯ ประมาณ 500 เมตร

โดยโครงการนี้จะเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทางเลยค่ะ คือ จากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 54, จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และ จากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 สามารถเลือกใช้ได้ตามสะดวก และมีทางเลือกในการหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี

การเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย โดยใช้เส้นพหลโยธิน วิ่งลงใต้จะผ่านแยกรัชโยธิน เชื่อมรัชดาภิเษก, ห้าแยกลาดพร้าว เชื่อมลาดพร้าว, จตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า ยิงยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย

การเดินทางออกเมือง จากถนนงามวงศ์วาน วิ่งไปทางทิศตะวันตก ผ่านแยกบางแขน ขับตรงไปยาว ๆ จะเชื่อมต่อไปยังโซนงามวงศ์วาน, แคราย, รัตนาธิเบศร์ ไปจนถึงถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมกับบางใหญ่ได้ จากถนนกาญจนาภิเษก ขับขึ้นไปทางเหนือ ยังเชื่อมออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรี และ กาญจนบุรีได้ด้วย

ส่วนการเดินทางไปปทุมธานี ก็ทำได้ง่านเช่นกัน สามารถใช้เส้นพหลโยธิน ฝั่งขาออก หรือ วิภาวดีรังสิตฝั่งขาออก วิ่งยาวไปดอนเมือง, สรงประภา, รังสิต เข้าตัวเมืองปทุม หรือ วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างอยุธยา และ นครนายกได้ ใช้เวลาเดินทางไม่นาน

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว จากโครงการยังมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้เลือกใช้ถึง 3 จุด โดยจุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือ ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านลาดพร้าว (ฝั่งขาเข้าเมือง) ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 4 กม. ขึ้นไปเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัช วิ่งเข้าเมืองต่อไปยังพระราม 9, สาทร, สีลม ได้ง่าย ๆ

จุดที่ 2 จะเป็นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ฝั่งขาออก ด่านบางเขน ขับจากโครงการไปประมาณ 5.5 กม. ฝั่งนี้จะเชื่อมไปยังสนามบินดอนเมือง ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ โซนรังสิต-ปทุมธานี และสามารถใช้วิ่งยาวไปคลองหลวง ออกไปนวนคร, ประตูน้ำพระอินทร์ และ ตัวเมืองปทุมได้ ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 30-40 นาที*

จุดสุดท้ายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น จุดนี้จะเหมาะสำหรับคนที่ไม่รีบมาก และ ไม่อยากเสียค่าทางด่วน 2 ต่อ จากโครงการวิ่งลัดออกมาทางซอยวิภาวดีรังสิต 42 มาถนนวิภาวดีรังสิต ไปเชื่อมถนนรัชดาฯ ตรงทางแยกต่างระดับรัชวิภา ขับต่อไปไม่ไกลก็จะขึ้นทางด่วนได้เลย โดยระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 4.7 กม. หรือ ขับรถมาประมาณ 10-15 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3
• ปากซ.งามวงศ์วาน 54 หรือ ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ : 500 เมตร
• ถ.งามวงศ์วาน : 500 เมตร
• แยกเกษตร : 900 เมตร
• ถ.พหลโยธิน : 900 เมตร
• ปากซ.วิภาวดีรังสิต 42 (ซ.อมรพันธ์นิเวศน์ 4) : 1.5 กม.
• ถ.วิภาวดีรังสิต : 1.5 กม.
• แยกเสนานิคม : 1.6 กม.
• แยกบางเขน : 1.8 กม.
• ทางแยกต่างระดับรัชวิภา : 2 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.5 กม.
• แยกลาดปลาเค้า : 3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ ที่เปิดใช้งานแล้ว โดยจะมีให้เลือกใช้ 2 สถานี คือ สถานีเกษตรศาสตร์ บนถนนพหลโยธิน หน้าประตูใหญ่ ม.เกษตรฯ

และ อีกสถานี คือ สถานีเสนานิคม บนถนนพหลโยธิน ตรงข้ามกรมพัฒนาที่ดิน 2 สถานีมีระยะทางเท่ากัน คือ 1.3 กม. และทั้ง 3 สถานี ไม่สามารถเดินเท้าไปได้ คงต้องพึ่งพาพี่วิน หรือ รถสาธารณะอื่น ๆ ออกไปใช้งานค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานตรงริมถนนใหญ่ ตรงข้าม ม.เกษตร ประตู 1 และ ที่ฝั่งตรงข้าม คือหน้า ม.เกษตร ประตู 1 มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย

ถ้าวัดระยะจากหน้าปากซอยเดินไปป้ายรถเมล์ก็ประมาณ 180 เมตร เดินชิล ๆ ประมาณ 1 นาที เท่านั้น ซึ่งใครที่เรียน หรือ ทำงานใน ม.เกษตรฯ ก็สามารถนั่งพี่วินจากหน้าโครงการ ออกมาหน้าปากซอยแล้วข้ามสะพานลอยไปได้เลย สะดวกดี

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าปากซอย : 24, 63, 104, 114, 206, 552

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.3 กม.

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS เสนานิคม ระยะทางประมาณ 1.3 กม.

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญรอบ ๆ โครงการ ถ้าเป็นในซอยจะค่อนข้างเงียบสงบ เดินเท้าออกมาบนซอยงามวงศ์วาน 54 ช่วงแยก 3-4-5-6 จะยังไม่ค่อยมีอะไรขายมากนัก ต้องเดิน หรือ นั่งพี่วินมาลงช่วงหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 ตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านขายยา และ ร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่เยอะพอสมควร เหมาะกับการซื้อเข้าไปทาน หรือ นั่งรถออกมาทานมากกว่า

แต่ถ้าพูดถึงวงกว้าง จะมีห้างสรรพสินค้า, Community Mall และ ตลาดอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ อย่างบนถนนงามวงศ์วาน ใกล้ที่สุดจะเป็น Home Village ที่อยู่ห่างไปประมาณ 700 เมตร ที่นี่จะเป็นแหล่งรวมของกินอร่อย ๆ มีร้านอาหารชื่อดังของย่านเกษตรอยู่เพียบ และ ยังเป็นแหล่ง Hangout ของนักศึกษา และ บุคลากรของ ม.เกษตรฯ อีกด้วย ถัดออกไปก็จะมี Tops Market Kaset และ Vi Plaza

ออกมาที่เส้นพหลโยธิน ก็จะมีเรียงยาวไปจนถึงแยกรัชโยธิน และ ห้าแยกลาดพร้าวเลย เช่น ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน, เสนาเซ็นเตอร์, Major Cineplex รัชโยธิน, Avenue Ratchayothin, Lotus’s ลาดพร้าว, Space พหล 19 และ Central Plaza ลาดพร้าว เป็นต้นค่ะ

---

สถานศึกษาใกล้ ๆ กับโครงการ ก็คือ ม.เกษตรศาสตร์ ห่างจากประตู 1 ประมาณ 600 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติ St.Stephen, รร.อรรถมิตร, รร.หอวัง, มรภ.จันทรเกษ, รร.สาธิต ม.เกษตรฯ, รร.สารวิทยา, รร.บางบัว , รร.ราชวินิตบางเขน, ม.ศรีปทุม และ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์

---

ใกล้โรงพยาบาล และ หน่วยงานราชการอีกเพียบ ไม่ว่าจะเป็น รพ.วิภาวดี, รพ.เปาโลเกษตร และ รพ.นนทเวช ช่วงหน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของกรมทรัพยากรน้ำบาดาล ห่างจากโครงการ ประมาณ 250 เมตร ส่วนรอบ ๆ ก็จะมี สำนักงานเขตจตุจักร, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่, ตึกช้าง, SCB Park Plaza และ อาคารชินวัตร 3 เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Home Village : 700 เมตร
• ตลาดอมรพันธ์ : 900 เมตร
• Tops Market Kaset : 1 กม.
• Vi Plaza : 1.5 กม.
• เสนาเซ็นเตอร์ : 1.8 กม.
• ตลาดมดแดง : 2.4 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.5 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 3 กม.
• Avenue Ratchayothin : 3.4 กม.
• ตลาดพงษ์เพชร : 3.6 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 4 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 4 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 4.1 กม.
• Space พหล 19 : 4.1 กม.
• Lotus’s พงษ์เพชร : 4.2 กม.
• Home Pro ประชาชื่น : 4.2 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 4.2 กม.
• วังหินสแควร์ : 4.3 กม.
• Union Mall : 4.6 กม.
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 4.8 กม.
• Sena Sport Center : 5 กม.
• Lotus’s วังหิน : 5 กม.
• กรีนพลาซ่า : 5 กม.
• The Jas วังหิน : 5 กม.
• ตลาดเจเจกรีน 2 : 5.2 กม.
• Plaza Lagoon : 5.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมทรัพยากรน้ำบาดาล : 250 เมตร
• สำนักงานเขตจตุจักร : 3 กม.
• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ บางเขน : 3.1 กม.
• ตึกช้าง : 3.2 กม.
• SCB Park Plaza : 3.2 กม.
• บจก.ตรีเพชร อีซูซุ เซลส์ สำนักงานใหญ่ : 3.2 กม.
• อาคารชินวัตร 3 : 3.3 กม.
• J Park เสนานิคมที่จอดรถ 24 ชม. : 3.4 กม.
• I Tower : 3.7 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.9 กม.
• Rasa Tower : 4 กม.
• RS Group Building : 4.2 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 4.3 กม.
• อาคารพรรณนิภา : 5 กม.
• สำนักงานใหญ่ ปตท. : 5.2 กม.
• Energy Complex : 5.6 กม.
• ศาลอาญารัชดาฯ : 6 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 600 เมตร
• รร.นานาชาติ St.Stephen : 1.8 กม.
• รร.อรรถมิตร : 2.2 กม.
• รร.หอวัง : 3.9 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.4 กม.
• รร.สารวิทยา : 4.6 กม.
• รร.บางบัว : 4.9 กม.
• รร.ราชวินิตบางเขน : 5.2 กม.
• ม.ศรีปทุม : 5.5 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 5.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี : 1.5 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 3.3 กม.
• รพ.นนทเวช : 4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.838916, 100.569562

การเดินทางเริ่มจากแยกลาดพร้าว ⇒ ถ.พหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถ.งามวงศ์วาน ⇒ ซ.งามวงศ์วาน 54 (ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ) ⇒ ซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3 ⇒ The Muve Kaset

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าวหน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าวบน ถ.พหลโยธินมุ่งหน้าไปบางเขน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม BTS ไปเรื่อย ๆ ส่วนโครงการจะใกล้ทั้ง 2 สถานีได้แก่ BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรฯ ค่ะ

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 ข้ามแยกรัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธินและ Major รัชโยธินฯ

ขึ้นสะพานข้ามแยกเสนานิคมผ่าน BTS เสนานิคม

จากนั้นเบี่ยงซ้ายตามป้ายไปเกษตรค่ะ

พอถึงแยกเกษตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.งามวงศ์วานค่ะ โครงการจะอยู่ในซ.งามวงศ์วาน 54 หรือ ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ ทางลัดไปออกซ.วิภาวดีรังสิต 42 ค่ะ

จากแยกขับตรงไปตามทางประมาณ 400 เมตร ให้เลี้ยวเข้าซ.งามวงศ์วาน 54 (ซ.ท่านผู้หญิงพหลฯ) ทางลัดไปซ.วิภาวดีรังสิต 42 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 500 เมตร ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และร้านค้าสะดวกซื้อด้วยค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.งามวงศ์วาน 54 แยก 3

ถึงทำเลที่ตั้งโครงการ The Muve Kaset

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Muve เกษตร คาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ที่ดินโครงการตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากปากซอย ประมาณ 100 เมตร โดยภายในซอยโครงการจะเป็นถนน 2 เลน สวนทางกัน และ มีเพื่อนบ้านเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ซึ่งมีอยู่ไม่กี่หลัง

ส่วนรอบ ๆ ที่ดินจะเป็นตึกแถวทาวน์เฮาส์ 2-3 ชั้น, หอพัก, อะพาร์ตเมนต์เป็นส่วนใหญ่ เพราะอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย และ หน่วยงานราชการ บรรยากาศรอบ ๆ มีความเงียบสงบตลอดทั้งวัน ส่วนตอนเช้าและตอนเย็น จะมีรถวิ่งผ่านเส้นซอยงามวงศ์วาน 54 อยู่บ้าง แต่ก็ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับซอยรองอื่น ๆ ในเมืองค่ะ

โดยรอบที่ดินโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ทิศใต้ : ติดบ้านเดี่ยว 1-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ติดบ้านเดี่ยว และ อะพาร์ตเมนต์
• ทิศตะวันตก : ติดบ้านเดี่ยว และ อะพาร์ตเมนต์

---

พาเดินดูทำเลรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ โดยในซอยที่ตั้งโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่มีเพียงไม่กี่หลัง และที่ดินของโครงการจะอยู่สุดซอยเลย ทำให้ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดี

จากที่ดินโครงการมองกลับมาที่หน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 มีระยะทาง ประมาณ 100 เมตร

ติดกับที่ดินจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ 3 ชั้น ทั้งสองฝั่ง

ตรงขึ้นมาจะเป็นอะพาร์ตเมนต์

เดินตรงมา ประมาณ 100 เมตร ซ้ายมือเป็นหอพักบ้านชูวิเชียร ขวามือเป็นตึกแถวร้านค้าริมถนนซอย

ขวามือเป็นร้านเครื่องซักผ้า-อบผ้าแบบหยอดเหรียญ ที่เปิดตลอด 24 ชม.

ด้านหน้าถนนซอยงามวงศ์วาน 54 เลี้ยวขวาจะมุ่งหน้าสู่ถนนงามวงศ์วาน เลี้ยวซ้ายจะมีเส้นทางลัดไปออกพหลโยธิน และ วิภาวดีรังสิตได้

มองมาทางซ้ายมือจะเจอกับหอพักบ้านชูวิเชียร ขวามือริมถนนซอยจะเป็นตึกแถว 3 ชั้น ที่เป็นทั้งแบบบ้านพักอาศัย และ ร้านอาหาร

ผ่านหอพักบ้านชูวิเชียร ขึ้นมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 5 และ 6

หน้าปากซอยแยก 5 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ นั่งจากตรงนี้ออกไปหน้าปากซอย ริมถนนงามวงศ์วาน แค่ 10 บาทเท่านั้น

บรรยากาศภายในแยก 5 ก็จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับหอพักเกือบทั้งหมด

หน้าปากซอยแยก 6 จะมีร้านอาหารใกล้ ๆ โครงการเปิดขายอยู่ 2 ร้าน เป็นร้านข้าวหมูกรอบ-หมูแดง และ ร้านอาหารตามสั่ง

กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการ มองไปทางขวาจะเป็นทางที่ใช้ออกไปหน้าปากซอยค่ะ

---

FLOOR PLAN

Master Plan โครงการ The Muve เกษตร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาดประมาณ 1 ไร่ จำนวนห้อง 248 ยูนิต มีทางเข้า-ออกโครงการอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 เข้ามาจะด้านในจะเดินรถแบบ 2 Way มีที่จอดรถชั้นล่าง และ ที่จอดรถอัตโนมัติ คิดเป็น 33% ของจำนวนยูนิต ส่วนกลางจะ Outdoor Lobby, Laundry Room, นิติบุคคล และ โถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว การเข้า-ออกโซนพักอาศัยใช้ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย

แปลนอาคารชั้น 2 จะเห็นตัวอาคารชัด ๆ ผังอาคารเป็นรูปตัว L และห้องพักจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้ อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 36 ยูนิต/ชั้น มีโถงลิฟต์อยู่ตรงมุมอาคาร และมีบันไดให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคารค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-5 เป็น Typical Floor Plan คือวางผังมาเหมือนกันทั้งหมด มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 วางผังมาเหมือนกันทั้งชั้น มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 7 วางผังมาเหมือนกันทั้งชั้น มีห้องพัก 36 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 8 จะเหลือห้องพัก 32 ยูนิต/ชั้น และมีส่วนกลางเพิ่มเข้ามาแทน โดยจะประกอบไปด้วย Co-Working Space และ Fitness

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นส่วนกลางแบบครึ่งชั้นนะคะ ประกอบไปด้วย Outdoor Co-Working Space, Private Sound Pod และ Release Power Zone

---

UNIT TYPE

โครงการ The Muve เกษตร มีห้องพักให้เลือก 3 รูปแบบ หลายขนาด ดังนี้

• 1 Bedroom : 21.50-21.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 23.75-24.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.

TYPE 1A ขนาด 21.50-21.75 ตร.ม.

TYPE 1AM ขนาด 21.75 ตร.ม.

TYPE 1B ขนาด 23.75-24.75 ตร.ม.

TYPE 1BM ขนาด 24.25-24.75 ตร.ม.

TYPE 1C ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1C-1 ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1CM ขนาด 24.25 ตร.ม.

TYPE 1D ขนาด 28.00 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ The Muve เกษตร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้อง 248 ยูนิต การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีที่ดูโฉบเฉี่ยว ทันสมัย พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม ทั้งชั้น 1, ชั้น 8 และชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Semi-Outdoor Lobby ที่มีพื้นที่ต่อเนื่องมาจากทางเข้าหลัก ออกแบบให้เชื่อมกันทั้งเส้นสายและลายกราฟิก ใช้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ความรู้สึกถึงงานคราฟท์ ปลายสายตาสามารถมองเห็นต้นไม้ใหญ่ในสวน ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบาย ๆ เอาไว้นั่งคุยกับเพื่อน หรือคุยงานกันแบบเบา ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Life Hall มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว พร้อม Mailbox สีสันสดใส และ Waiting Area

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Living Space มีพื้นที่ทั้ง 2 แบบให้คุณได้เลือกใช้ จะพูดคุยสบายๆ กับเพื่อน หรือนั่งดูซีรี่ส์ ก็มีตู้ขนมและเคาน์เตอร์กาแฟไว้รองรับ หรือถ้าอยากนั่งทำงานจริงจัง โซนใกล้ ๆ กัน ก็มีทั้งโต๊ะทำงาน ห้องประชุม พร้อมกระดาน และจอทีวี ที่พร้อมสำหรับทุกการ BRAINSTORM โปรเจกต์ใหม่ๆ ของคุณ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness ที่ตกแต่งได้ฟีลแอ็คทีฟแบบสุดๆ ใช้สีส้มตัดกับสีดำ พร้อมเพิ่มไฟ LED บนฝ้าเพดาน และไฟนีออนดัด ทำให้ดูสนุกและน่าตื่นเต้นมากขึ้น มาพร้อมลู่วิ่งและจักรยานสำหรับเบิร์นแคลอรี่ ที่ให้คุณชวนเพื่อนมาแข่งกันฟิตได้ทุกวัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Outdoor Co-Working Space บนดาดฟ้า พื้นที่ทำงานแนวใหม่ ที่ให้คุณทำได้หลายกิจกรรมในพื้นที่เดียว ไม่ว่าจะนั่งทำงานชิลล์ๆ หาไอเดียใหม่ๆ ปาร์ตี้กับก๊วนเพื่อน หรือจะยืดเส้นยืดสาย ขยับร่างกายให้แอ็คทีฟ เรียกได้ว่ามาที่เดียวก็อยู่ได้ทั้งวัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Release power Zone สวนแนวแอคทีฟที่ดาดฟ้า ที่สามารถใช้งานได้ทุกโซน ไม่ว่าจะเดินเล่น วิ่ง กระโดด วิดพื้น Plank หรือห้อยโหน ส่วนโซนใกล้ๆกัน จะเป็น Ootdoor Boxing Area ที่ให้คุณออกแรงใส่ได้เต็มที่ จะซ้อมคนเดียวหรือชวนเพื่อน มาดวลกันก็สนุกไปอีกแบบ

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับทำเล The Muve เกษตร ที่เราได้พาไปชมกันในวันนี้ สรุปคร่าว ๆ ให้เพื่อน ๆ ได้เข้าใจภาพรวมของทำเล คือ โครงการนี้จะเป็นคอนโด Low-Rise แบรนด์ใหม่ เป็น 1 ใน 4 โครงการที่คาดว่าทาง แสนสิริ จะเปิดตัวภายในปี 2021 นี้

โดยข้อมูลโครงการที่ชัวร์แน่ ๆ แล้ว คือเรื่องของทำเล โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ห่างจากปากซอยย่อย ประมาณ 100 เมตร และ ห่างจากปากซอยงามวงศ์วาน 54 หรือ ถนนงามวงศ์วาน ประมาณ 500 เมตร

รอบ ๆ โครงการมีความเงียบสงบในช่วงกลางวัน และจะครึกครื้นในช่วงเช้า และ ช่วงเย็นที่ผู้คนในซอยนั้นกลับมาจากเรียน หรือ ทำงาน แต่ช่วงหน้าปากซอยงามวงศ์วาน 54 นั้นจะมีความคึกคักตลอดทั้งวัน เพราะเป็นที่ตั้งของกรมทรัพยากรน้ำบาดาล ตรงข้ามเป็น ม.เกษตรศาสตร์ ประตู 1 ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ต่าง ๆ เปิดอยู่ค่อนข้างเยอะ

---

ถัดออกไปรอบ ๆ โครงการในรัศมีการใช้รถ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้กับ ม.เกษตรศาสตร์ เพียงแค่ 600 เมตร คือเดินข้ามสะพานลอยเข้ามหาวิทยาลัยได้เลย สะดวกมาก ๆ ริมถนนงามวงศ์วาน จะมี Home Village Community ขนาดกลาง ที่มีร้านอาหารคาวหวานอร่อย ๆ เปิดขายอีกหลายร้าน สามารถเดินเท้าจากหน้าปากซอยไปหาของกินได้ง่าย ๆ ส่วนรอบ ๆ ในระยะขับรถประมาณ 5-15 นาที ก็มีห้างใหญ่ ๆ อีกเพียบเลย

ในส่วนของสถานศึกษาที่นอกจาก ม.เกษตรศาสตร์แล้ว ก็ยังมีโรงเรียนเอกชน, รัฐบาล รวมถึงนานาชาติตั้งอยู่ในละแวกใกล้ ๆ อีกนับ 10 แห่ง นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาหน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ของไทย, อาคารสำนักงานชั้นนำใจกลางเมือง และ โรงพยาบาลเอกชน สามารถขับรถไปได้ง่าย และ ใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ก็ทำได้ง่าย ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับถนนใหญ่งามวงศ์วาน ที่เป็นถนนเส้นหลักของคนในย่านเกษตร-งามวงศ์วาน-พหลโยธิน-วิภาวดี ใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลัก เส้นรองได้อีกหลายสาย เดินทางเข้าเมืองไปรัชโยธิน, รัชดาภิเษก, ห้าแยกลาดพร้าว, จตุจักร, สะพานควาย, อารีย์, สนามเป้า ยิงยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย ที่สำคัญยังอยู่ใกล้กับทางด่วนถึง 3 จุด ในระยะทาง ประมาณ 6-18 นาที โดยประมาณ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า ออกมาหน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน หรือ จะข้ามไปฝั่งตรงข้ามด้านหน้า ม.เกษตรฯ ประตู 1 ก็ได้ รถเมล์มีผ่านหลายสายมาก ๆ มีทั้งรถแอร์ และ รถธรรมดา เลือกใช้ได้ตามสะดวก และสามารถนั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าที่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ด้วย

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวให้ใช้งานใกล้ ๆ อยู่ 2 สถานี ในระยะทางเท้ากันที่ 1.3 กม. คือสถานี ม.เกษตรศาสตร์ และ สถานีเสนานิคม เลือกใช้ได้ตามสะดวก ส่วนพี่วินมีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน หรือ จะเลือกใช้งานผ่าน Application อย่าง Grab, Line ก็ได้เลยค่ะ

---

 

สำหรับใครที่สนใจโครงการ The Muve เกษตร ก็สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ 20,000 บาท* เพื่อใช้ในวันจองได้ก่อนใครเลยนะคะ คลิกที่นี่เลย >> https://www.sansiri.com/themuve

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง แสนสิริ มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

**หมายเหตุ ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/themuve

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
The MUVE เกษตร
The MUVE ราม 22
Landmark @Grand Station
Groove Condo รัชดา-ลาดพร้าว
Life Ratchaprarop
Escent หาดใหญ่
Escent โคราช
Escent ระยอง 2 เริ่ม 2 ล้าน*
Very Lasalle (Sukhumvit 105) ใกล้ BTS แบริ่ง
IVORY รัชดา-ลาดพร้าว
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น / HI Rise Ratchayothin Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท คอนเน็กซ์ชั่น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Connexion Development Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2-1-53.6 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	364 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 27.40-28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 30%
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนงามวงศ์วาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน 5 นาที*
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปลายปี 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2567
ราคา	1.2-1.53 ล้าน (หลังหักส่วนลด 390,000 บาท*) (พ.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 47,701 บาท/ตร.ม.* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Major Cineplex Avenue รัชโยธิน : 2.2 กม. Tops Market Kaset : 2.3 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 3.3 กม. Union Mall ลาดพร้าว : 3.8 กม. Lotus’s JC Town Square วังหิน : 4.5 กม. The Jas วังหิน : 4.5 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 4.5 กม. Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 4.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven พหลฯ 35 แยก 17 : 450 เมตร Lotus’s Go Fresh ปั๊มเอสโซ่ : 1 กม. เสนาเซ็นเตอร์ : 1.2 กม. ตลาดมดแดง : 1.7 กม. ตลาดบางเขน : 1.7 กม. Home Village Kaset : 1.9 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 2.1 กม. Golden Place ม.เกษตรฯ : 2.8 กม. ตลาดศรีเสนา : 2.8 กม. Vi Plaza : 2.8 กม. Block Space 34 : 3 กม. Space Phahon 19 : 3.4 กม. KU Avenue : 3.5 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 3.6 กม. วังหินสแควร์ (Lotus’s Go Fresh, Big C mini) : 3.6 กม. รัชดา 32 มินิพลาซ่า : 3.8 กม. Sena Sport Center : 4.4 กม. Makro Food Service วังหิน : 4.5 กม. Green Plaza วังหิน : 4.5 กม. The One Park : 4.7 กม. ตลาดลุงเพิ่ม : 4.9 กม. Plaza Lagoon วังหิน : 5 กม. Ladprao Hills : 5.2 กม. บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 5.3 กม. สถานศึกษา รร.อรรถมิตร : 600 เมตร รร.ทับทอง : 1.9 กม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 2.3 กม. รร.นานาชาติ St.Stephen’s : 2.4 กม. รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori : 3 กม. มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ : 3.5 กม. รร.สารวิทยา : 4 กม. ม.ศรีปทุม : 4.2 กม. รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.2 กม. St.John : 4.2 กม. รร.หอวัง : 4.4 กม. รร.วัดเสมียนนารี : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม. รพ.วิภาวดี : 2.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ พิพิธภัณฑ์ดิน : 1.8 กม. SCB Park Plaza : 2.2 กม. ตึกช้าง : 2.4 กม. ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน : 2.5 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT) : 3.2 กม. กองบังคับการปราบปรามฯ : 3.1 กม. กรมป่าไม้ : 3.3 กม. RS Group Buliding : 3.6 กม. สำนักงานเขตจตุจักร : 3.6 กม. กฟภ. สำนักงานใหญ่ : 3.6 กม. บจก. ตรีเพชรอีซูซุเซลส์ สำนักงานใหญ่ (ISUZU) : 3.9 กม. อาคารชินวัตร 3 : 4 กม. I Tower : 4.3 กม. อาคารพรรณนิภา : 4.4 กม. ttb Building : 4.5 กม. สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 4.6 กม. Sun Tower : 4.8 กม. Energy Complex : 4.9 กม. PTT Head Office : 4.9 กม. ศาลยุติธรรมฯ รัชดา : 5.2 กม. MOCA : 6.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ Pool Terrace ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย Co-Working Space ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	098-198-3535 หรือ Line : @hirise35 >> https://lin.ee/sHGSazV
Website	https://hicondo9.com

---

---

---

• Mazarine รัชโยธิน  (Ready to move)
• The Seed Terre รัชโยธิน
• ลุมพินี เพลส รัชโยธิน
• CENTRIC รัชโยธิน
• ลุมพินี พาร์ค พหล 32  (Ready to move)
• Wind รัชโยธิน
• Central Ratchayothin Park
• Sarin Place
• ศุภาลัย ปาร์ค รัชโยธิน
• The Muve รัชดา   (NEW)
• Vantage รัชวิภา

ซอยพหลโยธิน 30 หรือซอยอาลาดิน

• Bangkok Feliz เมเจอร์ รัชโยธิน
• Chateau In Town เมเจอร์ รัชโยธิน
• Chateau In Town เมเจอร์ รัชโยธิน 2
• Chateau In Town รัชโยธิน
• Sailom Suites
• Waterford Royal Suites

ซอยพหลโยธิน 35 หรือซอยสังข์ทอง

• Aspire รัชโยธิน  (NEW)
• HI Rise Ratchayothin Station  (NEW)
• Blue พหลโยธิน 35 (NEW)
• U Delight รัชวิภา

ซอยพหลโยธิน 37 หรือซอยอัฐฐมิตร

• Bridge พหลโยธิน 37
• Ratchayothin Place

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม)
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/wrpJHZFBmuTVmtPRA

ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น เป็นคอนโดใหม่ใจกลางเมือง ราคาสบายกระเป๋า First Jobber หรือนักศึกษาก็สามารถเป็นเจ้าของได้ง่าย ๆ กับราคาเริ่มต้นเพียง 1.2 ล้าน* แถมได้ทำเลใจกลางรัชโยธิน ที่แทบจะหาได้ยากแล้วในปัจจุบัน โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายใน ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ห่างจากถนนพหลโยธิน ประมาณ 1 กม.* และถึงแม้จะเข้าซอยมาหน่อย แต่เมื่อเทียบกับราคาที่จ่ายไปต้องบอกเลยว่าคุ้มค่า และถูกกว่าการเช่าหอพักแน่นอน

ซึ่งถ้าเราพูดถึงการเดินทาง บอกเลยว่าสะดวกสบาย ทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว และรถไฟฟ้า โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน เพียง 5 นาที* สามารถใช้บริการพี่วินออกมาต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ราคาต่อเที่ยวไม่แรง ประมาณ 15-20 บาท*

ส่วนคนที่มีรถส่วนตัว ก็สามารถเข้า-ออกโครงการได้จาก 4 เส้นทางหลัก ๆ ทั้งจากซอยพหลโยธิน 35 ฝั่งถนนพหลโยธิน, จากถนนวิภาวดี-รังสิต, จากถนนรัชดาภิเษก และจากถนนงามวงศ์วาน

แถมที่นี่ยังอยู่ใกล้แหล่ง Shopping, Lifestyle Mall, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, สถาบันการศึกษาชั้นนำ, หน่วยงานราชการ, Office Building และยังมีร้านอาหารอร่อย ๆ เจ้าดังกระจายตัวอยู่รอบ ๆ โครงการอีกมากมาย

ยกตัวอย่างเช่น Major รัชโยธิน ที่อยู่ตรงช่วงหน้าปากซอยโครงการ / นั่งรถไฟฟ้าต่อไป 2 สถานี ถึง Central Plaza ลาดพร้าว, Union Mall, ม.เกษตรศาสตร์ และเพียง 3 สถานี ถึงสวนจตุจักร

ถ้าอยากจะไปเดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมือง ก็ง่ายมาก จาก BTS รัชโยธิน นั่งไปได้เลยต่อเดียวถึงสยาม และอยากจะบอกว่าแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเนี่ย เค้าเปิดใช้งานครบทุกส่วนกันแล้วด้วยนะ ทำให้เราสามารถนั่งเชื่อมต่อ 3 จังหวัด กทม.-สมุทรปราการ-ปทุมธานีได้อย่างรวดเร็ว ไม่ต้องไปออรถติดบนนถนนเส้นหลัก

หรือจะนั่งไปเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ก็ทำได้ง่าย ไม่มีอะไรสะดวกไปมากกว่านี้อีกแล้ว บอกได้ตรงนี้เลยว่า เป็นคอนโดใหม่ ราคาเริ่มเพียงล้านต้น ๆ ที่จะตอบโจทย์ได้กับทุก Lifestyle แบบสุด ๆ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เดินทางได้สะดวกมาก ๆ โดยโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ห่างจากถนนพหลโยธิน ประมาณ 1 กม.* สามารถเข้า-ออกได้จาก 4 เส้นทางหลัก ๆ ดังนี้

---

เส้นทางที่ 1 : ถนนพหลโยธิน (ฝั่ง Major รัชโยธิน) ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 (ขับตามเส้นทางซอยหลักจะเห็นซอยพหลโยธิน 35 แยก 5) ประมาณ 750 เมตร. ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ตรงเข้าซอยประมาณ 350 เมตร ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

---

เส้นทางที่ 2 : ถนนรัชดาภิเษก (จุดสังเกต ปั้ม SHELL อยู่หน้าปากซอยหรือ ตรงข้าม SCB สำนักงานใหญ่ ) ⇒ เข้าซอยรัชดาภิเษก 46/1 ขับตรงไปตามทางแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 35 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

---

เส้นทางที่ 3 : ถนนวิภาวดีรังสิต ⇒ เข้าซอยวิภาวดีรังสิต 42 (จุดสังเกต ศูนย์ Nissan อยู่ปากซอย) ⇒ ขับตรงไปให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยวิภาวดีรังสิต 42 แยก 18 ขับต่อไปเพื่อเชื่อมต่อไปยังซอยพหลโยธิน 35 เลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

---

เส้นทางที่ 4 : ถนนงามวงศ์วาน (ซอยท่านผู้หญิงพหลฯ) ⇒ จากปากซอยขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 35 ขับต่อไปแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

---

ออกมาที่หน้าปากทางพหลโยธิน 35 จะเป็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก ที่ใช้มุ่งหน้าไปทางแยกเสนานิคม และแยกเกษตร ผ่าน ม.เกษตรฯ ขึ้นไปทางเหนือ จะเชื่อมไปยังโซนสายไหม, ลำลูกกา, รังสิต ออกไปนวนคร, บางปะอิน, อยุธยาได้เลย หากกลับรถมาฝั่งขาเข้า จะใช้มุ่งหน้าไปห้าแยกลาดพร้าวได้ เพียง 3.3 กม.*

---

สำหรับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก จะมีความคึกคักตลอดทั้งวัน มีห้างสรรพสินค้า, โรงหนัง, โรงเรียน, อาคารสำนักงานชั้นนำ และโรงพยาบาลตั้งอยู่เยอะ จากโครงการจึงเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวก และเป็นระยะทางสั้น ๆ แต่อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลา Rush Hour ซึ่งใครที่ไม่อยากขับรถ ก็สามารถเปลี่ยนไปใช้บริการรถไฟฟ้าแทนได้

---

การเดินทางเข้าเมือง จะใช้ถนนพหลโยธิน หรือถนนวิภาวดีรังสิต ที่ไม่เสียค่าทางด่วนก็ได้ค่ะ 2 เส้นนี้เค้าจะวิ่งคู่ขนานกันไป โดยจะวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, พญาไท, ราชเทวี, พระราม 1, พระราม 9 ได้ หรือจะใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่อยู่ใกล้ ๆ ก็ได้ เส้นนี้จะเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ไปลง CBD ใจกลางเมืองของกรุงเทพ ไปพระราม 4, สาทร, สีลม ในระยะเวลาประมาณ 20-30 นาที*

• จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปดอนเมือง ระยะทาง ประมาณ 3.8 กม.*

• จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านลาดพร้าวฝั่งมุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9 ระยะทาง ประมาณ 4.5 กม.*

• จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านรัชดาภิเษก และด่านประชาชื่น ระยะทาง ประมาณ 5.1 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 (ซอยสังข์ทอง 6)
• ปากซอยพหลโยธิน 35 (ซอยสังข์ทอง) : 1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1 กม.
• ปากซอยรัชดาภิเษก 46/1 : 1.5 กม.
• แยกรัชโยธิน : 1.6 กม.
• ปากซอยงามวงศ์วาน 54 (ซอยท่านผู้หญิงพหลฯ) : 1.7 กม.
• ปากซอยวิภาวดีรังสิต 42 (ซอยอมรพันธ์นิเวศน์ 4) : 2.1 กม.
• แยกเกษตร : 2.1 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 2.7 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 3.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีรัชโยธิน ประตูทางออกที่ 3 ในระยะทางประมาณ 1.2 กม.* หรือ ใช้เวลานั่งรถออกมาประมาณ 5 นาที* จาก BTS รัชโยธิน นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี ถึง BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ MRT พหลโยธิน

โดยจะมี Sky Walk ให้ใช้เชื่อมเข้าสู่ห้างใหญ่ของย่านลาดพร้าวอย่าง Central Plaza ลาดพร้าว และ Union Mall ได้ สามารถแวะทานข้าว ซื้อของกินของใช้ หรือเดิน Shopping ห้างร้านดัง ๆ ได้แบบใกล้โครงการสุด ๆ หรือจะใช้ BTS นั่งยาวเข้าตัวเมืองชั้นในไปสยาม สุขุมวิท ยาวไปจนถึงสมุปราการได้เลย

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS รัชโยธิน ระยะทาง ประมาณ 1.2 กม.*

นอกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือแล้ว ยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT สถานีวัดเสมียนนารี ระยะทาง ประมาณ 2.2 กม.* ซึ่งเปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน โดยจะสามารถนั่งพี่วิน หรือ Taxi ลัดออกไปทางด้านหลังซอยพหลโยธิน 35 ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 ได้ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนใหญ่

จากรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีวัดเสมียนนารี นั่งต่อไป 5 สถานี จะถึงสนามบินดอนเมือง สามารถเดินเท้าเข้าสู่สนามบินได้ง่าย ผ่าน Sky Walk ซึ่งจะเชื่อมเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ 7 ชั้น และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลย ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือเดินทางไปต่างจังหวัด ไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจนะคะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก มี 7-Eleven พหลฯ 35 แยก 17 อยู่ใกล้ ๆ และมีร้านค้า Local ภายในซอยเยอะแยะมากมาย ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงาน, หน่วยงานราชการ และอาคารสำนักงานเกรด A อย่างครบครัน

ห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ กับโครงการเลย ก็จะเป็น Major รัชโยธิน ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน บนถนนพหลโยธิน โดยจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 2.2 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Tops Market Kaset, Lotus’s ลาดพร้าว, Union Mall ลาดพร้าว, Lotus’s JC Town Square วังหิน, The Jas วังหิน, Central Plaza ลาดพร้าว และ Big C Extra ลาดพร้าว 2 เป็นต้น

ใกล้สถาบันการศึกษาของภาครัฐ เอกชน และนานาชาติครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อรรถมิตร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 600 เมตร* และใกล้กับ ม.เกษตรศาสตร์ เพียง 2.3 กม.* สามารถเดินเท้า หรือนั่งรถไฟฟ้าไปเรียนหนังสือ หรือทำงานกันได้ง่าย ๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.ทับทอง, รร.นานาชาติ St.Stephen’s, รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori, มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ, ม.ศรีปทุม, รร.สาธิต ม.เกษตรฯ , St.John, รร.หอวัง และ รร.วัดเสมียนนารี

---

ในส่วนของโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโล เกษตร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2.7 กม.* ถัดออกไปไม่ไกลก็จะมีอีก 2 โรงพยาบาล ได้แก่ รพ.วิภาวดี และ รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจเจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหาหมอได้ในระยะเวลา 5-15 นาที* เท่านั้น

ส่วนแหล่งงาน อาคารสำนักงาน และหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น SCB Park Plaza, ตึกช้าง และ ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 2.2-2.5 กม.* และสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานได้เลย

ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะทางไม่เกิน 5 กม.* ก็จะมี EXAT, กองบังคับการปราบปราม, กรมป่าไม้, RS Group Buliding, สำนักงานเขตจตุจักร, ISUZU, อาคารชินวัตร 3, I Tower, อาคารพรรณนิภา, ttb Building, Energy Complex, PTT Head Office และ Sun Tower เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Major Cineplex Avenue รัชโยธิน : 2.2 กม.
• Tops Market Kaset : 2.3 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 3.3 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• Lotus’s JC Town Square วังหิน : 4.5 กม.
• The Jas วังหิน : 4.5 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 4.5 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 4.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven พหลฯ 35 แยก 17 : 450 เมตร
• Lotus’s Go Fresh ปั๊มเอสโซ่ : 1 กม.
• เสนาเซ็นเตอร์ : 1.2 กม.
• ตลาดมดแดง : 1.7 กม.
• ตลาดบางเขน : 1.7 กม.
• Home Village Kaset : 1.9 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 2.1 กม.
• Golden Place ม.เกษตรฯ : 2.8 กม.
• ตลาดศรีเสนา : 2.8 กม.
• Vi Plaza : 2.8 กม.
• Block Space 34 : 3 กม.
• Space Phahon 19 : 3.4 กม.
• KU Avenue : 3.5 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 3.6 กม.
• วังหินสแควร์ (Lotus’s Go Fresh, Big C mini) : 3.6 กม.
• รัชดา 32 มินิพลาซ่า : 3.8 กม.
• Sena Sport Center : 4.4 กม.
• Makro Food Service วังหิน : 4.5 กม.
• Green Plaza วังหิน : 4.5 กม.
• The One Park : 4.7 กม.
• ตลาดลุงเพิ่ม : 4.9 กม.
• Plaza Lagoon วังหิน : 5 กม.
• Ladprao Hills : 5.2 กม.
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 5.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.อรรถมิตร : 600 เมตร
• รร.ทับทอง : 1.9 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติ St.Stephen’s : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ John Wyatt Montessori : 3 กม.
• มรภ.จันทรเกษม รัชดาฯ : 3.5 กม.
• รร.สารวิทยา : 4 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.2 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ : 4.2 กม.
• St.John : 4.2 กม.
• รร.หอวัง : 4.4 กม.
• รร.วัดเสมียนนารี : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม.
• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ : 2.7 กม.
• รพ.วิภาวดี : 2.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• พิพิธภัณฑ์ดิน : 1.8 กม.
• SCB Park Plaza : 2.2 กม.
• ตึกช้าง : 2.4 กม.
• ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่บางเขน : 2.5 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT) : 3.2 กม.
• กองบังคับการปราบปรามฯ : 3.1 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.3 กม.
• RS Group Buliding : 3.6 กม.
• สำนักงานเขตจตุจักร : 3.6 กม.
• กฟภ. สำนักงานใหญ่ : 3.6 กม.
• บจก. ตรีเพชรอีซูซุเซลส์ สำนักงานใหญ่ (ISUZU) : 3.9 กม.
• อาคารชินวัตร 3 : 4 กม.
• I Tower : 4.3 กม.
• อาคารพรรณนิภา : 4.4 กม.
• ttb Building : 4.5 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 4.6 กม.
• Sun Tower : 4.8 กม.
• Energy Complex : 4.9 กม.
• PTT Head Office : 4.9 กม.
• ศาลยุติธรรมฯ รัชดา : 5.2 กม.
• MOCA : 6.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

ที่ตั้งโครงการ : 13.833995, 100.563895
ที่ตั้งสำนักงานขาย : 13.833767, 100.575720

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ ซอยพหลโยธิน 35 (ซอยสังข์ทอง) ⇒ ซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 350 เมตร* ถึงโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น *สำนักงานขาย อยู่ติดเสนานิคม 1 ซอย 8 ใกล้ปั๊มซัสโก้

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่ห้าแยกลาดพร้าว ถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ผ่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวผ่าน BTS พหลโยธิน 24 โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับ BTS รัชโยธินค่ะ

ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

พอผ่าน BTS รัชโยธิน ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยพหลโยธิน 35 (ซอยสังข์ทอง) ปากซอยจะมีปั๊ม Esso ส่วนสำนักงานขายจะอยู่ถนนเสนานิคม 1

---

ปากซอยพหลโยธิน 35 (ซอยสังข์ทอง) เป็นซอยทางลัดไปออกซอยรัชดาฯ 46/1 , ซอยวิภาวดีฯ 42 และซอยงามวงศ์วาน 54 (ซอยท่านผู้หญิงพหลฯ)

จากปากซอยพหลโยธิน 35 ไปโครงการ ประมาณ 1 กม.*

ตามทางไปเรื่อย ๆ

ผ่าน 7-Eleven แล้วเลี้ยวขวา

ตามป้ายทางลัดซอยงามวงศ์วาน 54

เลี้ยวขวาตามป้ายไปงามวงศ์วาน 54

ตามป้ายไปงามวงศ์วาน 54 ผ่านทางไป รร.อรรถมิตร จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 นะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 (ซอยสังข์ทอง 6)

จากปากซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 (ซอยสังข์ทอง 6) ไปโครงการ ประมาณ 350 เมตร* โครงการจะอยู่กลางซอย

ถึงโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น

---

การเดินทางไปยังสำนักงานขาย จะเริ่มจากแยกเสนานิคม ⇒ ถนนเสนานิคม 1 ⇒ ประมาณ 400 เมตร* สำนักงานขาย HI Condo

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสนานิคม 1

ถึงสำนักงานขาย Sales Gallery HI Condo แล้วค่ะ อยู่ทางขวามือ ติดกับเสนานิคม 1 ซอย 8 ทางไป รร.ทับทอง

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ภายในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 350 เมตร รอบ ๆ โครงการเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ความสูงไม่เกิน 3 ชั้น สลับกับที่ดินเปล่า ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะแก่การพัโต๊กผ่อน และการอยู่อาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัย 1 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก : บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น

พาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันเล็กน้อย ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 ห่างจากปากซอยประมาณ 350 เมตร ซึ่งปัจจุบันมีการล้อมรั้วเตรียมที่จะก่อสร้างในเร็ว ๆ นี้แล้วนะคะ

มองเข้าไปในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว

มองตรงไปทางหน้าปากซอย ส่วนมากจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ และหอพักให้เช่า

เดินออกมาประมาณ 350 เมตร จะถึงหน้าปากซอยพหลโยธิน 35 แยก 13

มองกลับเข้ามาภายในซอยโครงการค่ะ

---

ตัวโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น คอนโดใหม่ ราคาสบายกระเป๋า เพียงแค่ 5 นาที* ถึง BTS รัชโยธิน จบทุก Lifestyle ที่นี่ ที่เดียว มีจริง

โครงการเราคุ้มที่สุดในย่าน อีกทั้งเรามีบริการหลังการขายด้วย HI Care รับแจ้งซ่อม รับฝากเช่า และในส่วนของนิติบุคคลเรามีบริษัทลูกในการดูแล

ภาพโมเดลจำลองโครงการ พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ผังอาคารเป็นรูปตัว L ทั้ง 2 อาคาร โดยจะตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 บนเนื้อที่ประมาณ ประมาณ 2-1-53.6 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 364 ยูนิต

โดยอาคารแรกซ้ายมือจะเป็นอาคาร A และขวามือจะเป็นอาคาร B ลานกลางแจ้ง ใต้อาคาร และชั้นใต้ดิน จะเป็นลานจอดรถยนต์ทั้งหมด ซึ่งจะคิดเป็น ประมาณ 30% ของจำนวนยูนิตทั้งโครงการค่ะ

การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น Facade ภายในมีการเล่นเส้นสาย เพิ่ม Movement ให้ไม่เรียบเฉยจนเกินไป โดยจะคุม Mood & Tone ไปทางสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน, สีขาว และตัดด้วยเส้นสายสี Copper เพิ่มความหรูหราให้กับตัวอาคารมากยิ่งขึ้น

โมเดลอาคาร A

โมเดลอาคาร B

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ โครงการจะมีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวจากซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 การเดินรถเป็นแบบ Oneway และจะเปลี่ยนมาเป็น 2 Way ตรงฝั่งอาคาร B ที่มีทางลงไปที่จอดรถชั้นใต้ดิน รอบ ๆ โครงการจะจัดสวนแนวรั้วมาให้ เพื่อให้ลูกบ้านมีความเป็นส่วนตัว และได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียว

โดยอาคารแรกที่ติดกับทางเข้า-ออกคืออาคาร A เป็นอาคารรูปตัว L ภายในจะมี Lobby, Mailbox และลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว ถัดมาจะเป็นอาคาร B เป็นอาคารรูปตัว L ภายในจะมี Lobby, Mailbox และลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว เช่นเดียวกันค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศถนนเมนภายในโครงการ โดยจะห้อมล้อมไปด้วยสวนแนวตั้ง และม้านั่งพักผ่อนหย่อนใจ ให้ความเป็นส่วนตัว บดบังทัศนียภาพจากภายนอกและภายใน และยังช่วยเพิ่มความร่มรื่นให้กับลูกบ้านในโครงการได้อีกด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby A ดีไซน์หรูหราด้วย Material ที่เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนทั้งตัวพื้น และผนัง มีชุดโซฟารับรอง พร้อมโต๊ะรับแขกจัดเตรียมมาให้ครบใโดยม

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lift Lobby และ Mail Box ฝั่งอาคาร A การตกแต่งภายในจะคุม Mood & Tone เดียวกันกับ Lobby ด้านนอก โดยจะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นมาให้อาคารละ 2 ตัว

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby B ซึ่งจะตกแต่งภายในมาเหมือนกันกับฝั่งของ Lobby A ทุกประการ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lift Lobby และ Mail Box ฝั่งอาคาร B ที่ตกแต่งภายใน และมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว เช่นเดียวกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย โถงทางเดินของทั้ง 2 อาคาร เป็นแบบ Double Corridor มีโถงลิฟต์ตั้งอยู่ประมาณกึ่งกลางของตัวอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 27 ยูนิต/ชั้น

ส่วนฝั่งอาคาร B จะมีทั้งห้องพัก และ Facilities หลักของโครงการ ซึ่งลูกบ้านทั้ง 2 อาคาร สามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ สำหรับห้องพักฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 23 ยูนิต/ชั้น และมีส่วนกลางเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ขนาดประมาณ 14.45 x 4.40 เมตร และในร่มจะเป็นห้อง Fitness กับ Co-Working Space อย่างละ 1 ห้องค่ะ

โมเดลจำลอง Facilities ชั้น 2 ฝั่งอาคาร B

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space บนชั้น 2 ของอาคาร B ทางโครงการตกแต่งภายในมาในสไตล์โมเดิร์น โดยมีการเลือกใช้โทนสีเฟอร์นิเจอร์ที่ดู Active อย่างสีเทา และสีเหลือง มีการจัดวางชุดโต๊ะกลม สำหรับนั่งทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่ม หรือจะใช้โซฟาตัวยาวด้านหลังไว้นั่งเล่นมือถือ นั่งพักผ่อนหย่อนใจกันได้ จากส่วนนี้จะเปิดรับวิวสระว่ายน้ำที่ด้านนอกได้ด้วยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส ที่มีพื้นที่ต่อเนื่องจาก Co-Working Space มา ได้เป็นห้องผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ ภายในตกแต่งมาได้ Active ด้วยเส้นสายของไฟ Led และมีความ Cozy ด้วย Partion และพื้นลายไม้ธรรมชาติ พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาให้ครบทั้งโซนของ Weight Training และ Cardio

ออกมาที่โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาดประมาณ ยาว 14.45 เมตร กว้าง 4.40 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ หรือจะใช้แค่แช่ตัวในวันที่เหนื่อยล้าจากการทำงานก็ทำได้เช่นกัน ริมสระจะเป็น Pool Terrace พร้อมโซฟาหวาย 2 ชุด ประมาณ 4 ที่นั่ง

แปลนอาคารชั้น 3-6 จะเป็น Typical Floor Plan วางผังมาเหมือนกันทั้งหมด โดยอาคาร A จะมีห้องพักทั้งหมด 27 ยูนิต/ชั้น และฝั่งอาคาร B จะมีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 7 ฝั่งอาคาร A จะมีระยะร่นถอยตามกฏหมายเข้ามา ทำให้ห้องพักฝั่งทิศเหนือ หายไป 2 ยูนิต เท่ากับว่าชั้นนี้จะมีห้องพักลดลงมาเหลือ 24 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะมี 26 ยูนิต/ชั้น เช่นเดิม

แปลนอาคารชั้น 8 วางผังอาคารมาเหมือนชั้น 7 ทุกประการค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น มีห้องพักแบบหลัก ๆ ให้เลือก 2 รูปแบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบ 1 Bedroom Standard 28.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom หน้ากว้าง 27.40 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom หน้ากว้าง ขนาด 27.40 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชม 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้อง Type หลักของโครงการ โดยทางโครงการจะขายให้แบบ Fully Fitted คือได้เป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง มีการแบ่งสัดส่วนห้องไว้ให้ พร้อมชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Hafele และพัดลมระบายอากาศภายในห้องน้ำค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน พักอาศัยคนเดียว หรือจะอยู่แบบคู่รัก-พี่น้อง 2 คน ก็ทำได้สบาย ๆ เข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ภายในรองรับเตียงนอน 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น

ขวามือจะเป็น Service Zone ตรงเข้าไปตรงกลางจะเป็นห้องครัว จุดนี้เราสามารถ Customize Pบantry เองได้ตามชอบ มีระเบียงซักล้างอยู่ติดกับห้องครัว ซึ่งจะช่วยรับแสง และระบายกลิ่น ควันจากการประกอบอาหาร และช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะรู้สึกถึงความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะได้ช่องแสงธรรมชาติมาครบทุกจุด ส่วนแรกของห้องจะเป็น Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และมีการแบ่ง Service Zone ไว้ทางขวามือทั้งหมด

พื้นห้องพักของที่นี่จะปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ที่มีคุณสมบัติเด่นคือ ความสวยงาม กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร และได้โคมไฟ Downlight หลอดไฟ Led ประหยัดพลังงานทั้งห้องค่ะ

ภาพรวมในส่วน Living Area จะรวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน โดยมีระยะใช้งานด้านหน้า และรอบ ๆ เหลือให้ค่อนข้างกว้าง

ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟา Love Seat หรือวางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้าไว้วางของทานเล่น ของใช้จุกจิกเข้าไป 1 ตัว

ติดกันจะเป็นมุมทานอาหาร สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยม ขนาด 2 ที่นั่ง ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือพอให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ซึ่งหากใครไม่ได้นั่งทานอาหารบนโต๊ะจริงจัง ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home โดยวางโต๊ะคอมแบบเดี่ยวไว้นั่งทำงานอยู่ที่บ้านกันได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้จะรองรับชั้นวางทีวี รวมถึงชั้นวางของแขวนผนังความกว้างไม่เกิน 2 เมตรได้เลยค่ะ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร นอกจากจะวางโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้แล้ว ยังสามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์จากทีวีจอใหญ่ได้ในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องได้อย่างไม่ติดขัด

ถัดจาก Living Area เข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน โดยจะมีการแยกโซนด้วยผนังกั้น ส่วนห้องตัวอย่างจะตกแต่งด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แบบ Full Height ความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องนอนถูกออกแบบพื้นที่ใช้สอยมาได้อย่างลงตัว สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังได้ครบ

ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ติดมาให้อีก 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด และ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาดประมาณ 1 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าค่ะ จุดนี้เราสามารถ Cutomize ได้เองตามชอบ อาจจะแบ่งพื้นที่ส่วนนึงติดเป็นชั้นวางของ ชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแบบแขวนผนัง และใช้อีกฝั่งติดชั้นวางของเล็ก ๆ และกระจกเงา ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ลงตัว

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

อีกฝั่งของห้องพักจะเป็น Service Zone คือมีพื้นที่ของห้องครัว, ระเบียงซักล้าง และห้องน้ำ รวมอยู่ในพื้นที่เดียวกัน

ทางเข้าห้องครัวจะไม่มีประตูกั้นนะคะ แต่ถ้าใครที่อยากได้ความเป็นสัดส่วน เราสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกบานเลื่อน หรือจะติดเป็นเพียงม่านมู่ลี่เพิ่มเข้าไปเองก็ได้ค่ะ

ผ่านช่องทางเดินเข้ามาจะเจอกับห้องครัวที่ตั้งอยู่ตรงกลาง ขวามือเป็นห้องน้ำ และซ้ายมือเป็นระเบียงซักล้าง ในห้องจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้ลูกค้าสามารถ Built-in ชุดครัว หรือจะวางเป็น Pantry ลอยตัวง่าย ๆ ความกว้างสักประมาณ 1.2-1.5 เมตร กำลังพอดี ซึ่งขนาดที่กล่าวไปจะทำให้มีพื้นที่ด้านข้างเหลือในการวางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว เข้าไปได้นั่นเองค่ะ

เมื่อเราวางชุดครัวความลึกมาตรฐานที่ 60 ซม. เข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานจากครัว-ผนัง กว้างประมาณ 90 ซม. เป็นระยะใช้งานสบาย ๆ ง่ายทั้งการยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกไปส่วนระเบียงซักล้าง

ประตูระเบียงจะได้เป็นบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ มีการยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้ 15 ซม. เพื่อป้องกันน้ำฝน สิ่งสกปรก และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงได้

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีครีม 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งานขนาด ประมาณ 1.2 x 1.2 เมตร รองรับการวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน มีการเดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ราวกันตกในห้องจริงจะเป็นระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1 เมตร ขวามือจะเป็นกริลบัง CDU ที่ติดมาให้สูงจรดฝ้า และจุดนี้จะได้โคมไฟ Downlight ที่เพดานมา 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามา ติดกับห้องครัวอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำยกธรณีกระเบื้องสูงขึ้นมาให้ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ภายในห้องน้ำออกแบบมาได้กว้างขวางดี ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัดเลย ทั้งยังมีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งคุมโทนสีเทา และสีขาว ที่ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Hafele และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางสบู่ล้างมือ ถ้วยใส่ยาสีฟัน แปรงสีฟัน กล่องทิชชู่ หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้

โถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush กดที่ด้านบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลสครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์จะมีการก่อที่วางของแนวยาวมาให้เต็ม ๆ พื้นที่หน้ากว้างแบบนี้ เพิ่มพื้นที่ให้เราวางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเอง และยังได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่มาอีก 1 บานค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนจากส่วนแห้งด้วยธรณีกระเบื้องยกสูง 5 ซม. ซึ่งถ้าหากว่าใครชอบห้องน้ำที่ดูเป็นสัดส่วนมากหน่อย สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือซื้อฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกมาติดเพิ่มเข้าไปได้

ด้านในจะได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ส่วนอาบน้ำขนาด ประมาณ 1.2 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้อง จะเห็นมุมมองของห้องนอน และห้องครัวแบบนี้ค่ะ

---

ราคา (พ.ค.65)

• 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เริ่มต้น 1.2-1.48 ล้านบาท*
• และ 1 Bedroom ขนาด 27.40 ตร.ม. (แบบหน้ากว้าง) เริ่มต้น 1.27-1.53 ล้านบาท*
• ตําแหน่งทั่วไป/วิวสระ
• จอง 1,999 บาท
• ทำสัญญา 5,000 บาท
• ดาวน์งวดปกติ 4,500 บาท 19 งวด
• บอลลูน 10,000 บาท 3 งวด

---

• ตำแหน่งห้องมุม
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 10,000 บาท
• ดาวน์งวดปกติ 5,900 บาท 19 งวด
• บอลลูน 10,000 บาท 3 งวด

---

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (เรียกเก็บเป็นรายปี)
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับสิทธิซื้อห้องมูลค่า 1.59 ล้าน ในราคาเพียง 1.2 ล้าน คลิกเลย >> https://hicondo9.com/hirise-ratchayothin/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น คอนโดใหม่ ทำเลดี ในย่านรัชโยธิน ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว เพียง 5 นาที* ถึง BTS รัชโยธิน จบทุกไลฟ์สไตล์ได้ที่นี่ ที่เดียว มีจริง และถือว่าเป็นคอนโด Low-Rise แห่งใหม่ที่คุ้มที่สุดในย่าน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, Hypermarket, ร้านค้า-ร้านอาหารชื่อดัง, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ และสวนจตุจักร

จับกลุ่มคนรุ่นใหม่, พนักงานออฟฟิศที่เพิ่งเริ่มทำงาน หรือทำงานมาได้สักระยะ ที่ต้องเดินทางไปทำงานออฟฟิศที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้า, ทำงานในย่านรัชโยธิน-พหลโยธิน หรือเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยใกล้ ๆ

ทั้งยังเหมาะกับนักลงทุน เพราะทำเลย่านรัชโยธินแห่งนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลศักยภาพที่เหมาะกับการลงทุนเพื่อการปล่อยเช่าในอนาคต โดยอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) อยู่ที่ประมาณ 5% ภาพรวมอัตราการปล่อยเช่าปีล่าสุดที่ 9,000-20,000 บาทต่อเดือน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : แม้ว่าจะเป็นคอนโดที่อยู่ในซอยเข้ามาประมาณ 1 กม.* ก็จริง แต่บอกได้เลยว่าถ้าใครที่มีรถส่วนตัว นี่เดินทางได้สะดวกสบายมาก ๆ สามารถเลือกเข้า-ออกได้มากถึง 4 เส้นทาง ใช้เดินทางไปไหนมาไหนได้ทั่วทุกสารทิศ

ไม่ว่าจะมาจากทั้งจากถนนพหลโยธิน ผ่านซอยพหลโยธิน 35 / จากถนนรัชดาภิเษก ผ่านซอยรัชดาฯ 46/1 หรือซอยรัชดาฯ 48 / จากถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านซอยวิภาวดีรังสิต 42 และจากถนนงามวงศ์วาน ผ่านซอยงามวงศ์วาน 54 หรือซอยท่านผู้หญิงพหลฯ และยังอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลล์ สะดวกสบายทั้งการเข้าเมือง และออกนอกเมือง

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธิน เพียง 5 นาที* สามารถเรียกใช้บริการพี่วินให้มาส่งที่บันไดสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ซึ่งหน้าปากซอยโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ค่าโดยสารเริ่มต้น 15-20 บาท* จาก BTS รัชโยธิน จะสามารถนั่งเชื่อมต่อได้ 3 จังหวัดแบบไร้รอยต่อ และใช้นั่งไป Central ลาดพร้าว, Union Mall, สยาม และสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารใช้โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน, สีขาว และสี Copper มีลูกเล่นเส้นสายที่ Facade ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ โดยพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 2 อาคารสูง ห้องพักอาศัยรวม 364 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2-8 และมีพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2 ของฝั่งอาคาร B

ที่นี่จะมีห้องพักหลัก ๆ ให้เลือกเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. แบ่งพื้นที่ภายในได้อย่างลงตัว เป็นส่วนตัว มีพื้นที่ใช้สอยในแต่ละโซนที่ค่อนข้างกว้าง ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร มีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ มีส่วนครัวแยกเป็นสัดส่วนอยู่ติดระเบียง ช่วยการระบายกลิ่นได้ดี โครงการขายแบบ Fully Fitted จะได้เป็นห้องเปล่า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Hafele

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่มีให้ครบครัน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม และตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 ของทั้ง 2 อาคาร และที่ชั้น 2 ของอาคาร B โดยทั้ง 2 อาคาร สามารถใช้งานร่วมกันได้ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-Working Space

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้น ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 รอบ ๆ อาคาร และชั้นใต้ดิน คิดเป็น 30% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม., ระบบกล้องวงจรปิด CCTV รอบ ๆ โครงการ และลูกบ้านจะผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยสูงสุดค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 098-198-3535 หรือ Line : @hirise35 >> https://lin.ee/sHGSazV

Website : https://hicondo9.com/hirise-ratchayothin/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ