---

---

ชื่อโครงการ	เอ็กซ์ที พญาไท XT Phayathai
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	ทาวเวอร์ A สูง 41 ชั้น ทาวเวอร์ B สูง 37 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,435 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom S ขนาด 25.25-33.75 ตร.ม. 1 Bedroom M ขนาด 40.50-49.75 ตร.ม. 2 Bedrooms S ขนาด 61-74.75 ตร.ม. 2 Bedrooms M ขนาด 82.25-101 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	794 คัน หรือคิดเป็น 55% ไม่รวมจอดซ้อน
จำนวนลิฟต์	ทาวเวอร์ A : ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ทาวเวอร์ B : ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	พญาไท
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชปรารภ ถนนจตุรทิศ ถนนพญาไท ถนนดินแดง ถนนเพชรบุรี ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนราชวิถี ถนนราชดำริ ถนนอโศก ถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 62
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 65
ราคา	เริ่ม 5.29 ล้านบาท* (ก.พ. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	118,000-135,000 บาท/ตร.ม. (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro & Lotus’s Mall : 230 ม. King Power รางน้ำ : 400 ม. Century : 700 ม. Big C ราชดำริ : 1.4 กม. The Market Bangkok : 1.4 กม. Gaysorn Village : 1.5 กม. Center One : 1.6 กม. Central ชิดลม : 2 กม. Central Embassy : 2.3 กม. Siam Center : 2.4 กม. Siam Discovery : 2.4 กม. MBK : 2.5 กม. Paragon : 2.6 กม. Siam Square : 2.7 กม. Central World : 3 กม. Siam Square One : 3 กม. Lotus’s พระราม 1 : 3.1 กม. Stadium One : 3.2 กม. Central พระราม 9 : 3.3 กม. Fortune Town : 3.3 กม. Robinson สุขุมวิท : 3.8 กม. Terminal 21 อโศก : 3.9 กม. One Bangkok : 4.3 กม. Esplanade รัชดา : 4.4 กม. Big C รัชดา : 4.7 กม. The Street รัชดา : 5 กม. EmSphere : 5.2 กม. EmQuartier : 5.5 กม. Emporium : 5.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ Lawson 108 : 0 กม. 7-11 : 230 ม. ตลาดประตูน้ำ : 850 ม. ตลาดสามย่าน : 3.7 กม. สถานศึกษา รร.ศรีอยุธยา : 0 ม. รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 1.3 กม. รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย : 2 กม. รร.จิตรลดา : 2.7 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 2.7 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 2.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3 กม. มศว : 3.5 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ : 3.6 กม. รร.นานาชาตินิสท์ : 3.7 กม. รร.สาธิต มศว : 4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท 1 : 100 ม. Ramathibodi Medical Center : 350 ม. รพ.สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์ : 650 ม. รพ.ราชเวชกรุงเทพ : 650 ม. รพ.บุรฉัตรไชยกร : 1.6 กม. รพ.ราชวิถี : 1.8 กม. รพ.ตำรวจ : 1.8 กม. รพ.พญาไท 2 : 2.4 กม. รพ.รามาธิบดี : 2.6 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 2.6 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์แนชั่นแนล : 2.6 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 3.3 กม. รพ.มิชชั่น : 3.3 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 3.4 กม. รพ.พระราม 9 : 3.5 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 4.4 กม. รพ.หัวเฉียว : 4.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Sharing Space (XT Club) Co-Working Space VR Game Wii Game Board Game ห้องเก้าอี้นวดไฟฟ้า Phone Box Meeting Room Communal Room Garden Library Garden Area Playground Sansiri Backyard Swimming Pool Jacuzzi Excercise Pool Pavilion Steam Room Fitness Room Co-Kitchen Super Living Room Secret Theatre Roof Garden Mail Room Smart Locker EV Charger Shuttle Service Face Scan Access Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	1685
Line	@xtcondo
Website	https://siri.ly/WzHEjNC

---

---

---

คอนโด BTS พญาไท  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ เอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) ARL พญาไท (A8)

• MARQUIS พญาไท  (NEW)
• M พญาไท
• XT พญาไท (Ready to move)
• Park Origin พญาไท (Ready to move)
• Ideo Q พญาไท
• บ้านปทุมวัน
• ปทุมวัน รีสอร์ท
• วิลล่า ราชเทวี
• Noble Revent พญาไท
• Noble House พญาไท
• พญาไท เพลส
• Ideo Mobi พญาไท
• The Address พญาไท
• The Victory Height พญาไท
• ศุภาลัย เอลีท พญาไท
• The Room พญาไท (Ready to move)
• Ideo Verve ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม)
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/R54uYqPGg3xbQZpo6

XT พญาไท ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ติดกับถนนศรีอยุธยา ตรงปากซอยศรีอยุธยา 8 ห่างจากแยกมักกะสัน เพียง 400 ม.* และห่างจากแยกพญาไท เพียง 450 ม.* ใกล้ถนนจตุรทิศ, ถนนราชปรารภ, ถนนราชดำริ, ถนนเพชรบุรี, ถนนพญาไท, ถนนดินแดง, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนราชวิถี ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนโทลล์เวย์, ทางด่วนศรีรัช

ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท และ ARL พญาไท ประมาณ 650 ม.* และใกล้ ARL ราชปรารภ ประมาณ 500 ม.* รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสวนสาธารณะ, โรงเรียน, โรงพยาบาล, โรงแรม, อาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดเด่นของโครงการอยู่ติดถนนศรีอยุธยา เชื่อมต่อไปโซนต่าง ๆ ได้หลากหลาย จากโครงการถ้าวิ่งมาทางแยกมักกะสันตรงเชื่อมเข้าถนนจตุรทิศ ไปพระราม 9 เชื่อมต่อเข้ารัชดาภิเษกหรืออโศกได้เลย หรือถ้าตรงไปอีกจะไปเชื่อมเอกมัย รามคำแหง และออกมอเตอร์เวย์ได้เลย

ตรงแยกมักกะสันถ้าเลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชปรารภ และไปเชื่อมเข้าถนนราชวิถีวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้สะดวก หรือจะตัดเข้าถนนดินแดงเชื่อมไปโซนพระราม 9 ได้อีกทาง ตรงถนนดินแดงยังสามารถตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งไปแยกลาดพร้าว, ดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ ยาวออกรังสิตได้เลย มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

จากโครงการถ้ากลับรถวิ่งมาทางแยกพญาไท จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพญาไทตรงมาแยกปทุมวันเชื่อมเข้าสยามได้เลยใกล้และสะดวกมาก ๆ จากนั้นจะเชื่อมต่อไปชิดลม, เพลนจิต, สุขุมวิท, ราชดำริ, หลังสวน, สวนลุมพนี, พระราม 4, สีลม, สาทร ก็ง่ายแล้วครับ ถนนศรีอยุธยาถ้ากลับรถวิ่งไปอีกฝั่งสามารถเชื่อมต่อเข้าโซนพระนครได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.* จากโครงการวิ่งมาแยกมักกะสัน เลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชปรารภ และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชวิถี ตรงไปอนุสาวรีย์ชัยฯ และเชื่อมเข้าถนนพหลโยธิน จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.* จากโครงการวิ่งมาแยกมักกะสัน เลี้ยวขวาเข้าถนนราชปรารภ และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนิคมมักกะสัน จากนั้นมาเลี้ยวขวาเข้าซอยเพชรบุรี 31 ตรงมาออกถนนเพชรบุรี และจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม.* จากโครงการวิ่งมาแยกมักกะสัน เลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชปรารภ และไปเลี้ยวขวาเข้าถนนดินแดง และเชื่อมไปออกถนนวิภาวดีรังสิต จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• แยกราชปรารภ : 400 ม.
• ถนนราชปรารภ : 400 ม.
• ถนนจตุรทิศ : 450 ม.
• ถนนพญาไท : 450 ม.
• แยกพญาไท : 450 ม.
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง : 1.2 กม.
• ถนนดินแดง : 1.2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.6 กม.
• แยกราชเทวี : 1.7 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1.7 กม.
• ถนนราชวิถี : 1.8 กม.
• แยกปทุมวัน : 2.4 กม.
• ถนนราชดำริ : 2.7 กม.
• ถนนอโศก : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 9 : 3.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.2 กม.
• แยกราชประสงค์ : 3.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า จุดเด่นอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท (ทางออก 4) ประมาณ 650 ม.* ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL พญาไท และยังใกล้กับ ARL ราชปรารภ ประมาณ 500 ม.* เลือกใช้ได้ตามสะดวก จะเดินจากโครงการมาที่สถานีก็ได้ หรือจะนั่ง Shuttle Service ของโครงการ ซึ่งมีบริการรับ-ส่งฟรีด้วยครับ

ถ้าใช้ BTS พญาไท นั่งมาสยาม เพียง 2 สถานี, นั่งมาชิดลม เพียง 3 สถานี, นั่งมาลงศาลาแดง เพียง 4 สถานี, นั่งมาลงอโศก เพียง 6 สถานี, นั่งมาลงพร้อมพงษ์ เพียง 7 สถานี และที่สถานีศาลาแดงกับอโศก จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอีกด้วย

จะเห็นว่านั่ง BTS ไม่ถึง 10 สถานี ก็สามารถเชื่อมต่อโซน CBD หลัก ๆ ได้ครบเกือบทั้งหมด ถือว่าสะดวกมาก ๆ เลยครับ และถ้าจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็นั่ง ARL ไปลงได้เลยต่อเดียวถึง ใครที่เดินทางบ่อย ๆ อยู่โครงการนี้เดินทางไปได้ง่ายเลยครับ

---

นอกจากนี้ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงบางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งตัดผ่านถนนเพชรบุรีมาทางถนนราชปรารภ มีสถานีเชื่อมต่อกับ ARL ราภปรารภ จะเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดนั่นเองครับ

หน้าโครงการมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ทั้งเข้าและออกเมือง Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้สะดวกดี

ความอุดมสมบูรณ์ ในโครงการมี Lawson 108 เปิด 24 ชม. ตามริมถนนศรีอยุธยาฝั่งเดียวกับโครงการเองก็มีทั้ง 7-11 ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก เนื่องจากย่านนี้มีทั้งโรงเรียน สถาบันกวดวิชา โรงแรมและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง รวมไปถึงโรงพยาบาลอีกด้วย

มี Makro และ Lotus’s Mall ห่างจากโครงการประมาณ 230 ม.* เดินมาได้เลย และยังอยู่ใกล้กับ King Power รางน้ำประมาณ 400 ม.* และ Century ประมาณ 750 ม.* และถ้าเป็นคนชอบเดินก็สามารถเดินมา Central World ได้ประมาณ 1.4 กม.*

นอกจากนี้ในซอยรางน้ำ และตรงอนุสาวรีย์ชัยฯ ก็มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเช่นกัน หรือจะขึ้นรถไฟฟ้าไปสยามเลยก็สะดวก แค่ 2 สถานีเท่านั้น เป็นทำเลที่มีครบตั้งแต่ร้านริมทาง ร้านรถเข็น ไปจนถึงร้านในโรงแรมและห้างสรรพสินค้า เลือกทานได้ตามสะดวกเลยครับ

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ โครงการตรงถนนศรีอยุธยามี Makro, Lotus’s Mall, King Power ตรงถนนพญาไทมี Century, Center One ตรงถนนราชดำริมี Central World, Big C ราชดำริ, The Market Bangkok, Gaysorn Village ตรงถนนพระราม 1 มี Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square, Siam Square One, MBK, Lotus’s พระราม 1, Stadium One

ตรงถนนเพลินจิตมี Central ชิดลม, Central Embassy ตรงถนนสุขุมวิทมี Robinson สุขุมวิท, Terminal 21 อโศก, EmQuartier, Emporium, EmSphere และตรงถนนรัชดาภิเษกมี Central พระราม 9, Fortune Town, Esplanade รัชดา, Big C รัชดา, The Street รัชดา

สถานศึกษาใกล้เคียงในระยะประมาณ 4 กม.* มีทั้ง รร.ศรีอยุธยา, รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย, รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย, รร.จิตรลดา, รร.เซนต์ดอมินิก, วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก, รร.เตรียมอุดมศึกษา, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, มศว, รร.สาธิตปทุมวันฯ, รร.นานาชาตินิสท์, รร.สาธิต มศว

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะไม่เกิน 5 กม.* มีทั้ง รพ.พญาไท 1, Ramathibodi Medical Center, รพ.สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์, รพ.ราชเวชกรุงเทพ, รพ.บุรฉัตรไชยกร, รพ.ราชวิถี, รพ.ตำรวจ, รพ.พญาไท 2, รพ.รามาธิบดี, รพ.ทหารผ่านศึก, รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์แนชั่นแนล, รพ.พระมงกุฎเกล้า, รพ.มิชชั่น, รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.พระราม 9, รพ.จุฬาลงกรณ์, รพ.หัวเฉียว

---

ศูนย์การค้า

• Makro & Lotus’s Mall : 230 ม.
• King Power รางน้ำ : 400 ม.
• Century : 700 ม.
• Big C ราชดำริ : 1.4 กม.
• The Market Bangkok : 1.4 กม.
• Gaysorn Village : 1.5 กม.
• Center One : 1.6 กม.
• Central ชิดลม : 2 กม.
• Central Embassy : 2.3 กม.
• Siam Center : 2.4 กม.
• Siam Discovery : 2.4 กม.
• MBK : 2.5 กม.
• Paragon : 2.6 กม.
• Siam Square : 2.7 กม.
• Central World : 3 กม.
• Siam Square One : 3 กม.
• Lotus’s พระราม 1 : 3.1 กม.
• Stadium One : 3.2 กม.
• Central พระราม 9 : 3.3 กม.
• Fortune Town : 3.3 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 3.8 กม.
• Terminal 21 อโศก : 3.9 กม.
• One Bangkok : 4.3 กม.
• Esplanade รัชดา : 4.4 กม.
• Big C รัชดา : 4.7 กม.
• The Street รัชดา : 5 กม.
• EmSphere : 5.2 กม.
• EmQuartier : 5.5 กม.
• Emporium : 5.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• Lawson 108 : 0 กม.
• 7-11 : 230 ม.
• ตลาดประตูน้ำ : 850 ม.
• ตลาดสามย่าน : 3.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศรีอยุธยา : 0 ม.
• รร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 1.3 กม.
• รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย : 2 กม.
• รร.จิตรลดา : 2.7 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 2.7 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 2.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3 กม.
• มศว : 3.5 กม.
• รร.สาธิตปทุมวันฯ : 3.6 กม.
• รร.นานาชาตินิสท์ : 3.7 กม.
• รร.สาธิต มศว : 4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท 1 : 100 ม.
• Ramathibodi Medical Center : 350 ม.
• รพ.สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์ : 650 ม.
• รพ.ราชเวชกรุงเทพ : 650 ม.
• รพ.บุรฉัตรไชยกร : 1.6 กม.
• รพ.ราชวิถี : 1.8 กม.
• รพ.ตำรวจ : 1.8 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 2.4 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 2.6 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 2.6 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์แนชั่นแนล : 2.6 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 3.3 กม.
• รพ.มิชชั่น : 3.3 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 3.4 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 4.4 กม.
• รพ.หัวเฉียว : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพญาไท > ถนนศรีอยุธยา > XT พญาไท

เริ่มจากบริเวณอนุสาวรีย์ชัยฯ จากนั้นไปเข้าถนนพญาไท

เลี้ยวมาเข้าถนนพญาไทจะผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ

ติดกับสถานีจะเป็น Century อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม.*

จากนั้นจะผ่านถนนรางน้ำซ้ายมือ

และจะเจอแยกพญาไทให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยา ตรงหน้าจะเป็น BTS พญาไท ซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการประมาณ 650 ม.* และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL พญาไทอีกด้วย นั่งเชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนศรีอยุธยา จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 500 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ถัดมาซ้ายมือจะผ่าน King Power รางน้ำ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 140 ม.* เดินจากโครงการได้เลย

ถัดมาจะเป็น รร.ศรีอยุธยา ซึ่งอยู่ติดกับรั้วโครงการเลย

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าได้เลย ขวามือจะเป็น รพ.พญาไท 1

ถึงโครงการ XT พญาไท

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ที่ดินโครงการ XT พญาไท ด้วยทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง โดยรอบโครงการจะมีทั้งหอพัก, โรงแรม, บ้านพักอาศัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า และยังใกล้รถไฟฟ้าทั้ง BTS และ ARL อีกด้วย เป็นทำเลที่สะดวกมาก ๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งหมด

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย และโรงแรม
• ทิศใต้ หน้าโครงการติดกับถนนศรีอยุธยา
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยศรีอยุธยา 8
• ทิศตะวันตก ติดกับโรงเรียนศรีอยุธยา

ภาพมุมสูงโครงการ XT พญาไท และคอนโดข้างเคียงครับ

หน้าโครงการติดกับถนนศรีอยุธยาตรงปากซอยศรีอยุธยา 8 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโรงแรม Queensland

มองไปทางขวาจะเห็นแยกพญาไท

มองไปทางซ้ายจะเห็น รพ.พญาไท 1 เวลาเกิดเหตุฉุกเฉินก็อุ่นใจได้เลยครับ ใกล้โรงพยาบาลมาก ๆ

ติดกับโครงการฝั่งนี้จะเป็นซอยศรีอยุธยา 8 ถัดไปมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

ซอยศรีอยุธยา 8 เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนรางน้ำได้ ด้านหลังโครงการจะมีประตูสำหรับคนเดินเชื่อมเข้าออกในซอยได้

ขึ้นมาบนสะพานลอยมองไปฝั่งแยกมักกะสัน ใกล้ ๆ แยกจะเป็นที่ตั้งของ ARL ราชปรารภ ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.* ซ้ายมือจะเป็น Makro, Lotus’s Mall ศรีอยุธยา ห่างจากโครงการประมาณ 230 ม* ฝั่งขวาเป็น รพ.พญาไท 1 ระยะเดิน ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม.*

จากบนสะพานลอยมองไปฝั่งแยกพญาไท โครงการจะอยู่ฝั่งขวาติดกับรั้วอยู่ติดโรงเรียนศรีอยุธยา

เงยหน้ามองไปที่ตัวโครงการ ด้านหน้าจะเป็นทาวเวอร์ A สูง 41 ชั้น มีส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคารที่ชั้น 28 ส่วนทาวเวอร์ B จะอยู่โซนด้านหลังสูง 37 ชั้น ฝั่งขวาจะเป็นโครงการ Supalai Elite พญาไท สูง 31 ชั้น

---

ตัวโครงการ

XT พญาไท กับแนวคิด EXPERIENCE A CALMING COMFORT AMIDST THE URBAN HUSTLE สัมผัสถึงความสงบ ท่ามกลางความเร่งรีบของเมืองหลวง กลางเมืองที่เต็มไปด้วยสีสันเเละเรื่องตื่นตาตื่นใจ จะดีแค่ไหนถ้ายังมีมุมส่วนตัว​ในแบบคุณ

XT พญาไท ตอบโจทย์ที่คุณกำลังตามหา ​กับการเป็นคอนโดมิเนียมเพื่อคนรักสีสันของเมืองที่ยังคงมองหาการมีพื้นที่ส่วนตัว​สบาย ๆ เป็นของตัวเอง เข้าใจทุกมิติของคนรุ่นใหม่ที่ฝักใฝ่ความกระฉับกระเฉง​ และคล่องตัวของการใช้ชีวิตในทุก ๆ ด้านระหว่างวันและกลับสู่โลกส่วนตัวแสนสบาย​ ที่ตั้งอยู่ท่ามกลางความสีสันอันหลากหลายของชีวิตเมือง

ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร แบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ A สูง 41 ชั้น และทาวเวอร์ B สูง 37 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 3 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 1,435 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต

พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 8, 11, 16, 28, 37, 41 และดาดฟ้า จอดรถได้ที่ชั้น 1-7 ทั้งโครงการจอดได้ 794 คัน หรือคิดเป็น 55% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8-40

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนศรีอยุธยา เข้ามาจะมีไม้กระดกแยกทางเข้าออก พร้อมป้อม รปภ. ผ่านเข้าไปถนนด้านในจะเป็นแบบ Two way ผ่านจุด Drop Off ที่เชื่อมกับทางเข้าอาคาร และจะเจอทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร ส่วนทางลงจะอยู่อีกฝั่งและวนรถมาฝั่งด้านหลังตามลูกศร

ที่จอดรถสามารถจอดได้ที่ชั้น 1 ใต้อาคาร และวนจอดได้ถึงชั้น 7 ทั้งโครงการจอดได้ 794 คัน หรือคิดเป็น 55% ไม่รวมจอดซ้อน ด้านหน้าอาคารมีพื้นที่สวนพักผ่อนและทางคนเดินเข้าออก และมีประตูคนเดินเข้าออกจากฝั่งด้านหลังโครงการที่เชื่อมกับซอยศรีอยุธยา 8 นั่นเอง

---

ภายในตัวอาคารจะแบ่งออกเป็น 2 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ A จะอยู่โซนด้านหน้า จะมีส่วนที่เป็น Shop เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ถัดเข้ามาจะเป็น Co-Sharing (XT Club) ถัดไปจะเป็นส่วนของ Lobby A, Mail Room และโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 5 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ทาวเวอร์ B จะอยู่โซนด้านหลังมี Lobby B, Meetine Room, Mail Room และโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว พื้นที่ตรงกลางหน้าทางเข้า Loby จะเป็นพื้นที่พักผ่อน และมี Library กับ Communal Room

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้ชัดเจน

เงยหน้ามองไปที่ตัวอาคาร ด้านหน้าจะเป็นส่วนของทาวเวอร์ A

ผ่านเข้ามาขวามือจะมีไม้กระดก ซ้ายมือจะเป็นด้านหน้าอาคาร

บริเวณด้านหน้าอาคารจะเชื่อมกับส่วนของร้านค้า Lawson 108 ซึ่งเปิดให้คนภายนอกเดินเข้ามาใช้บริการได้

พื้นที่ด้านหน้าร้านจะเป็นสวนพักผ่อน และเป็นทางเดินเชื่อมเข้าออกได้

มองกลับไปฝั่งตัวอาคารจะเห็นแบบนี้

กลับมาตรงไม้กระดกแยกทางเข้าออก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง ซ้ายมือมีป้อม รปภ.

ผ่านเข้ามาถนนด้านในจะเป็นแบบ Two way รถวิ่งสวนกันได้

ถัดเข้ามาจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และจะมีช่องจอดสำหรับ EV Charger ไว้รองรับ

โครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่ง จากโครงการไปรถไฟฟ้า BTS พญาไท ส่วนเส้นทางการเดินรถสอบถามทางโครงการได้เลยครับ

ถัดเข้ามาจะผ่านจุด Drop Off  รถสามารถแวะส่งและวนออกได้เลย

ถัดเข้ามาอีก ซ้ายมือจะเป็นทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร มีไม้กระดกกั้นอีกชั้น ลูกบ้านสามารถวนจอดได้ถึงชั้น 7 ทั้งโครงการจอดได้ 794 คัน หรือคิดเป็น 55% ไม่รวมจอดซ้อน ตรงหน้าริมรั้วขวามือจะมีประตูสำหรับคนเดินเข้าออกที่เชื่อมกับซอยศรีอยุธยา 8 ได้

จากมุมรั้วมองกลับไปที่ตัวอาคาร ขวามือจะเป็นถนนด้านหลังโครงการ

วนมาด้านข้างอีกฝั่ง ริมรั้วจะมีช่องจอดรถไว้รองรับอีกด้วย

กลับมาตรงจุด Drop Off จะเชื่อมกับทางเข้า Lobby อาคาร ทั้ง A และ B

ตรงกลางระหว่าง Lobby จะเป็นพื้นที่พักผ่อน มี Pavilion ที่เป็นเหมือน Sculpture ตกแต่งเป็นโครงเหล็กสีชมพูโดดเด่น ด้านในมีที่นั่งพักผ่อน มาจากคอนเซปต์ Man-Made Bird’s Nest

ทางเดินจะเชื่อมไปยัง Communal Room ไว้รับแขกส่วนตัว หรือนั่งทำงานส่วนตัว สามารถจองใช้งานผ่านแอปพลิเคชัน Sansiri Home ได้เลย และอีกฝั่งจะเป็น Garden Library ไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ

ไปดู Lobby ฝั่งทาวเวอร์ A  กันต่อครับ

ประตูทางเข้าเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Face Scan และ Keycard

เข้ามาด้านใน Lobby A มีพื้นที่ขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟาไว้รองรับ ไว้นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแจกได้ ฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume สูง 5.7 ม. เพิ่มความหรูด้วย Chandelier ขนาดใหญ่

ภายในตกแต่งด้วย Concept สวนเทอร์ราเรียม ที่นำเอา Landscape ภายนอกเข้ามาเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายใน เน้นผนังกระจกขนาดใหญ่ทำให้มองเห็นเชื่อมต่อกันได้ชัดเจน และยังเพิ่มความโปร่งอีกด้วย

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ถัดเข้าไปด้านในจะมีทางเดินเชื่อมไปอีก

โซนด้านในจะเป็น Mail Room แยกไว้เป็นสัดส่วน

ฝั่งนี้เป็น Smart Locker สามารถนัดรับพัสดุให้นิตินำมาไว้ในตู้นี้ได้ และเราสามารถมาเอาพัสดุในตู้ได้ตลอดเวลา

ถัดไปจะมีโถงทางเดินยาวเชื่อมเข้าไปด้านในอีก

ขวามือจะเป็นโถงลิฟต์โดยสาร ถัดไปอีกเป็นห้องน้ำ

บริเวณโถงลิฟต์โดยสารฝั่ง Lobby A จะมีทั้งหมด 5 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์ล็อกชั้น ใช้ระบบ Face Scan และ Keycard

ถัดจากโถงลิฟต์จะเป็นโซน XT CLUB เป็นพื้นที่ Co-Sharing Facilities ของลูกบ้านโครงการ XT ซึ่งปัจจุบันมี 3 โครงการ คือ XT เอกมัย, XT ห้วยขวาง และ XT พญาไท ซึ่งทุกโครงการจะมีพื้นที่ XT CLUB ที่มีสไตล์แตกต่างกันไปในแต่ละทำเล ให้ลูกบ้านแต่ละโครงการมาใช้งานได้ แต่จะมีค่าบริการในการใช้งานถ้ามาจากโครงการอื่น สามารถจองผ่านแอปพลิเคชัน Sansiri Home ได้เลย ส่วนลูกบ้านก็ใช้งานได้ปกติครับ

เข้ามาด้านใน ส่วนแรกจะเป็น Co-Working Space พื้นที่นั่งทำงาน นั่งพักผ่อนได้

โซนนี้จะเป็น VR Game, Wii Game และยังมี Board Game ไว้ให้เล่นกันอีกด้วย

โซนนี้เป็นที่นั่งพักผ่อนอีกจุด มีทางเดินเชื่อมออกไปยังด้านหน้าโครงการได้

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

เดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ มีบันไดให้เดินขึ้นลงได้

ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงานได้อีกจุด

มุมด้านในเป็นห้องเก้าอี้นวดไฟฟ้า แบ่งเป็น 2 ห้อง

ภายในห้องเก้าอี้นวดไฟฟ้า มานั่งนวดตัวได้เลยครับ เป็นส่วนตัวดี

ถัดมาอีกจะเป็นพื้นที่นั่งทำงาน อ่านหนังสือ มีมุมให้นั่งทั้งแบบกลุ่ม หรือแยกเป็นส่วนตัวก็มี

หรือถ้าอยากพักสายตาก็มีโซนโซฟาเบด ไว้นอนพักได้ และมีห้องที่ไว้คุยงานส่วนตัวอีกด้วย

ด้านหน้าสุดมีห้องประชุมกั้นแยกไว้เป็นสัดส่วน จะทำงานกลุ่มหรือแยกเป็นส่วนตัวก็ตอบโจทย์ได้หมดเลยครับ

กลับมาที่ฝั่ง Lobby B กันต่อครับ

ภายใน Lobby B ก็ตกแต่งมาคล้าย ๆ กับ Lobby A จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับ

ฝั่งด้านในจะมี Meeting Room แยกไว้ สามารถจองใช้งานส่วนตัวได้เลย

ภายใน Meeting Room มีโต๊ะทำงานขนาด 4 ที่นั่งพร้อมจอทีวี และกระดานไวท์บอร์ดกระจก ประชุมงานส่วนตัวได้เลย

กลับออกมาด้านนอก ถัดไปด้านในซ้ายมือจะเป็นโซนห้องนิติบุคคล ขวามือจะเชื่อมไปยังโถงลิฟต์

ทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ ซ้ายมือเป็น Mail Room

ภายในมีทั้ง Mailbox และ Smart Locker

ถัดมาอีกเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำที่รองรับวีลแชร์

และด้านในสุดเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว

---

แปลนชั้น 8

ชั้น 8 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย และเป็นชั้นส่วนกลางที่อยู่ตรงกลางระหว่าง 2 ทาวเวอร์ เป็นพื้นที่สวนพร้อมสนามเด็กเล่น พื้นที่แบบ Semi-Outdoor สามารถเดินเชื่อมต่อกันระหว่าง 2 ทาวเวอร์ได้ที่ชั้นนี้

ทาวเวอร์ A มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 26 ยูนิต และห้อง 2 Bed 4 ยูนิต แปลนชั้นออกแบบให้พื้นที่ตรงกลางเป็นส่วนของงานระบบ บันไดหนีไฟ และโถงลิฟต์ รอบ ๆ จะเป็นห้องพักอาศัย

ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 17 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 15 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต พื้นที่ตรงกลางจะเป็นส่วนของโถงลิฟต์และบันไดหนีไฟ

ขึ้นมาที่ชั้น 8 ในรูปจะเป็นฝั่งทาวเวอร์ A ชั้นนี้จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยชั้นแรก และยังเป็นชั้น Facility อีกด้วย

ทางเดินเชื่อมไปยัง Facility

เดินออกมาจะเจอกับพื้นที่สวนพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor โดยมีแนวคิดในการออกแบบคือ Tree Trunk Sanctuary เป็นเหมือนรากและโคนต้นไม้ที่กำลังจะเติบโตสูงขึ้นไป ซึ่งจะเข้ากับฟังก์ชันหลักในชั้นนี้ ที่เป็นสนามเด็กเล่น ให้เด็ก ๆ ได้เรียนรู้และเติบโตไปพร้อมกับธรรมชาติ ส่วนนี้สามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่ง ทาวเวอร์ A และ B

ทางเดินในสวนจะเป็นยางสังเคราะห์ช่วยรับแรงกระแทกได้ดี วิ่งเล่นเดินเล่นได้สบาย

มี Man-Made Treehouse หรือ Pavilion ที่ให้อารมณ์เหมือนเป็นบ้านต้นไม้ สีสันสดใส ไว้นั่งเล่นนอนเล่นได้เลย

นอกจากนี้จะมีพื้นสนามหญ้าเทียมไว้นั่งเล่นได้อีก

อีกฝั่งมีโซนให้เด็ก ๆ ได้ปีนป่าย

Man-Made Treehouse อีกฝั่ง

ทางเดินพื้นยางสังเคราะห์ สามารถเดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด เด็ก ๆ วิ่งออกกำลังกายได้เลย

ตรงกลางเงยหน้ามองด้านบนจะเป็นช่อง Void ที่มองเห็นท้องฟ้าได้เลย ได้แสงธรรมชาติที่ส่องผ่านลงมา และจะเห็นส่วนของ Corridor ชั้น 11-15 ให้ลูกบ้านมองผ่านลงมาได้

---

แปลนชั้น 9

ชั้น 9 เป็นชั้นพักอาศัย ทาวเวอร์ A มีจำนวน 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 26 ยูนิต และ 2 Bed 4 ยูนิต ทาวเวอร์ B มีจำนวน 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต พื้นที่ตรงกลางระหว่าง 2 ทาวเวอร์จะเป็นช่อง Void เปิดโล่ง

---

แปลนชั้น 10

แปลนชั้น 10 เป็นชั้นพักอาศัย ทาวเวอร์ A มีจำนวน 28 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 24 ยูนิต และ 2 Bed 4 ยูนิต ทาวเวอร์ B มีจำนวน 16 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 14 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต พื้นที่ตรงกลางระหว่าง 2 ทาวเวอร์จะเป็นช่อง Void เปิดโล่ง

---

แปลนชั้น 11

แปลนชั้น 11 เป็นชั้นพักอาศัย ชั้นนี้ทั้ง 2 ทาวเวอร์จะเชื่อมต่อกัน มีห้องพักทั้งหมด 56 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 50 ยูนิต และ 2 Bed 6 ยูนิต ตรงช่อง Void จะมีพื้นที่สวนพักผ่อนไว้ให้

---

แปลนชั้น 12

ชั้น 12 ชั้นนี้ทั้ง 2 ทาวเวอร์จะเชื่อมต่อกัน มีห้องพักทั้งหมด 56 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 50 ยูนิต และ 2 Bed 6 ยูนิต ตรงช่อง Void จะมีพื้นที่สวนพักผ่อน และมีทางเดินเชื่อมข้ามฝั่งมาให้อีกด้วย

---

แปลนชั้น 13

ชั้น 12 ชั้นนี้ทั้ง 2 ทาวเวอร์จะเชื่อมต่อกัน มีห้องพักทั้งหมด 56 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 50 ยูนิต และ 2 Bed 6 ยูนิต ตรงช่อง Void จะมีพื้นที่สวนพักผ่อนเป็นระเบียงเล็ก ๆ

---

แปลนชั้น 14

ชั้น 14 ชั้นนี้ทั้ง 2 ทาวเวอร์จะเชื่อมต่อกัน มีห้องพักทั้งหมด 56 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 50 ยูนิต และ 2 Bed 6 ยูนิต ตรงช่อง Void จะมีพื้นที่สวนพักผ่อน และมีทางเดินเชื่อมข้ามฝั่ง

---

แปลนชั้น 15

ชั้น 15 ชั้นนี้ทั้ง 2 ทาวเวอร์จะเชื่อมต่อกัน มีห้องพักทั้งหมด 56 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 50 ยูนิต และ 2 Bed 6 ยูนิต ตรงช่อง Void จะมีพื้นที่สวนพักผ่อนเป็นระเบียงเล็ก ๆ

ที่ชั้น 11-15 ตรง Corridor จะเดินเชื่อมกันได้ระหว่างทาวเวอร์ A และทาวเวอร์ B ช่วงกลางอาคารจะเชื่อมกับช่อง Void และมีพื้นที่สวนเล็ก ๆ พื้นที่นั่งพักผ่อนแทรกมาให้ด้วย

ตรงนี้มี Pavilion ไว้ให้นั่งเล่นนอนเล่นได้

มองออกไปจะเห็นช่อง Void พอดี ที่ชั้น 12 และ 14 จะมีทางเดินเชื่อมระหว่างสองฝั่งได้

มองลงไปที่ชั้นล่างก็จะเห็นสวนชั้น 8 แบบนี้ครับ

ที่ชั้น 12 มีทางเดินเชื่อมจาก Corridor ไปอีกฝั่งได้แบบนี้

ถ้ามองจากชั้นบนก็จะเห็นทางเดินเชื่อมแบบนี้

เงยหน้ามองด้านบนตรงช่อง Void จะเห็นว่ามีแสงธรรมชาติที่ส่องผ่านลงมาได้ และยังเป็นช่องลมทำให้อากาศไหลเวียนภายในอาคารได้ตลอดอีกด้วย

---

แปลนชั้น 16

ชั้น 16 แปลนชั้นจะคล้าย ๆ กับชั้น 8 คือตรงกลางระหว่าง 2 ทาวเวอร์จะมีพื้นที่สวนพักผ่อน และ Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัว โดยจะแบ่งเป็น 2 ฝั่งเว้นเป็นช่อง Void ตรงกลาง มองเชื่อมลงไปถึงชั้น 8 ได้เลย

ทาวเวอร์ A มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 26 ยูนิต และห้อง 2 Bed 4 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต

ที่ชั้น 16 จะเป็นชั้นพักอาศัยและเป็นชั้นส่วนกลาง

มีประตูเดินเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวน

เดินออกมาจะเจอกับพื้นที่สวนพักผ่อน

มี Pavilion ไว้นั่งพักผ่อน หรือนอนเล่นได้

โซนนี้จะเป็น Sansiri Backyard ทางโครงการจะปลูกพืชผักสวนครัวแบบ Organic ไร้สารเคมี ให้ลูกบ้านสามารถนำไปประกอบอาหารได้เลย ซึ่งส่วนนี้จะมีในทุก ๆ โครงการของแสนสิริครับ

ด้านในมีอ่างล้างมือและโต๊ะนั่งมาให้ด้วย

ทางเดินเชื่อมไปยังสวนอีกฝั่ง

จากทางเดินมองลงไปตรงกับช่อง Void กลางอาคารพอดี

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สวน มีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มตกแต่งมาได้ร่มรื่น

มีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ไว้ให้

---

แปลนชั้น 17, 21,25

ชั้น 17, 21, 25 แปลนชั้นจะเหมือนกัน เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปจะไม่มีส่วนที่เชื่อมกันทั้ง 2 ทาวเวอร์เลย ทาวเวอร์ A มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 26 ยูนิต และห้อง 2 Bed 4 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 18, 19, 22, 23, 26

ชั้น 18, 19, 22, 23, 26 แปลนชั้นจะเหมือนกัน เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ทาวเวอร์ A มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 26 ยูนิต และห้อง 2 Bed 4 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 20, 24

ชั้น 20, 24 แปลนชั้นจะเหมือนกัน เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ทาวเวอร์ A มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 26 ยูนิต และห้อง 2 Bed 4 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 27

ชั้น 27 เป็นชั้นพักอาศัย ทาวเวอร์ A มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 26 ยูนิต และห้อง 2 Bed 4 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 28

ชั้น 28 เป็นชั้นพักอาศัย ฝั่งทาวเวอร์ A เป็นส่วนที่มีระยะร่นของอาคารและทำเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนมาให้ ส่วนจำนวนห้องจะลดลงเหลือ 22 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 20 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 29, 30, 31, 33, 34, 35

ชั้น 29, 30, 31, 33, 34, 35 แปลนชั้นจะเหมือนกัน เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ฝั่งทาวเวอร์ A มีจำนวนห้องทั้งหมด 22 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 20 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 32, 36

ชั้น 32, 36 แปลนชั้นจะเหมือนกัน เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ฝั่งทาวเวอร์ A มีจำนวนห้องทั้งหมด 22 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 20 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 37

ชั้น 37 ฝั่งทาวเวอร์ A เป็นชั้นพักอาศัย  มีจำนวนห้องทั้งหมด 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 16 ยูนิต และห้อง 2 Bed 4 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B จะเป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือนตัว L ยาว 25 ม. แบ่งเป็นส่วน Lap Pool สระเด็กพร้อมส่วน Jacuzzi และ Excercise Pool มี Pavilion พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระไว้ให้

อีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนสและห้องน้ำแยกชายหญิง ลิฟต์โดยสารจะขึ้นมาถึงที่ชั้นนี้ได้ และจากชั้นนี้สามารถเดินขึ้นบันไดหนีไฟบนชั้นดาดฝ้าได้อีกชั้นซึ่งจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน

ที่ชั้น 37 ฝั่งทาวเวอร์ B จะเป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำ มีทางเดินริมสระ

ในสระจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งาน อย่างโซนนี้จะเป็น Excercise Pool มีเครื่องปั่นจักรยานในน้ำให้ปั่นออกกำลังกายได้

ปั่นจักรยานในน้ำพร้อมชมวิวด้านนอกได้ ริมสระปลูกต้นไม้ช่วยสร้างยรรยากาศให้เป็นธรรมชาติมากขึ้น

ถัดมาอีกจะเป็น Pavilion ที่แทรกอยู่ในสระว่ายน้ำ มีน้ำล้อมรอบไว้นั่งพักผ่อนชมวิวได้

ริม Pavilion ดีไซน์ให้เป็นเหมือนโต๊ะบาร์ มีที่นั่งในน้ำไว้นั่งพักได้

ถัดไปอีกจะเป็นโซนว่ายออกกำลังกายโดยจะเชื่อมต่อกันทั้งหมด

สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนขนาด Half Olympic ยาว 25 ม. ว่ายออกกำลังกายได้แบบจริงจัง พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ วาง Daybed ไว้ให้นอนเล่นชมวิว

มองกลับไปอีกฝั่ง ตัวสระถูกออกแบบให้เป็น Infinity edge pool สระไร้ขอบไม่บดบังวิว

ตรงสระว่ายน้ำสามารถมองวิวได้แบบ 180 องศา วิวโล่งพอสมควรเลยครับ ฝั่งนี้จะเป็นทิศเหนือมองไปทางสวนสันติภาพ

มุมริมสระฝั่งนี้จะเป็นสระเด็ก พร้อมส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัวได้ แยกไว้เป็นสัดส่วน

ด้านในจะมีประตูเชื่อมเข้าไปด้านในอาคารอีกฝั่ง

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าจะเป็นทางเข้าห้องฟิตเนส

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายฝั่งนี้เป็นโซนอ่างล้างมือ และตู้ Locker ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่มองออกไปเห็นสวนด้านนอก

ถัดไปด้านในจะเป็นห้อง Steam ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำด้านใน

ภายในห้อง Steam ขนาดใหญ่ ใช้งานพร้อมกันได้ 4-5 คน สบาย ๆ

ด้านในมีโถปัสสาวะ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน

ถัดจากห้องน้ำจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่ขนาดใหญ่จัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

โซนนี้มีทั้งเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล,

ฝั่งนี้เป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อในส่วนต่าง ๆ

อีกฝั่งมีลู่วิ่งไฟฟ้าจัดมาให้ 4 เครื่อง วิ่งออกกำลังกายพร้อมชมวิวด้านนอกได้ด้วย

อีกโซนจะมีเสื่อโยคะ, ลูกบอลออกกำลังกาย, Slam ball, ฮูล่าฮูป

อีกฝั่งจะแยกเป็น 2 ห้อง

ห้องแรกเป็นเหมือน Studio ไว้ให้จัดคลาสต่าง ๆ ได้ พร้อมจอทีวี สามารถจองส่วนตัวได้เลย

อีกห้องไว้ออกกำลังกายแบบ Realtime ไปกับคลาส Livestreming Cycling โดยที่เราไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปที่สตูดิโอข้างนอกเลย

ติดกับห้องฟิตเนสเดินขึ้นบันไดหนีไฟไปชั้นดาดฟ้าจะมีสวนพักผ่อน

ขึ้นมาชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนขนาดใหญ่ มีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และสนามหญ้าโล่ง ๆ พร้อมที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

มองกลับไปอีกฝั่ง

วิวฝั่งนี้ทิศเหนือมองไปทางสวนสันติภาพ วิวโล่งยาว ๆ เลยครับ

วิวฝั่งนี้ทิศตะวันตกมองไปทางถนนพญาไท

โซนนี้เป็นสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้

ฝั่งนี้มองออกไปจะเห็นทาวเวอร์ A ซ้ายมือเห็นตึกใบหยก

---

แปลนชั้น 38

ชั้น 38 ฝั่งทาวเวอร์ A เป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวน 20 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 16 ยูนิต และ 2 Bed 4 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B จะเป็นส่วนของช่อง Void ชั้น 37

---

แปลนชั้น 39

ชั้น 39 ฝั่งทาวเวอร์ A เป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวน 20 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 16 ยูนิต และ 2 Bed 4 ยูนิต ฝั่งทาวเวอร์ B จะเป็นพื้นที่สวนชั้นดาดฟ้า เดินขึ้นลงได้จากบันไดหนีไฟชั้น 37

---

แปลนชั้น 40

ชั้น 40 จะเหลือแค่ฝั่งทาวเวอร์ A เป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวน 20 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 16 ยูนิต และ 2 Bed 4 ยูนิต

---

แปลนชั้น 41

ชั้น 41 ทาวเวอร์ A จะเป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้นโดยจะมี สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 25 ม.และมีส่วนของสระเด็กกับ Jacuzzi ไว้ให้อีกด้วย พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ ใกล้ ๆ กันเป็น Co-Kitchen อีกฝั่งเป็น Super Living Room และ Secret Theatre ลิฟต์สามารถขึ้นมาถึงที่ชั้นนี้ได้เลย

---

แปลนชั้นดาดฟ้า

ชั้นดาดฟ้าทาวเวอร์ A เป็นพื้นที่สวนพักผ่อน เดินขึ้นลงได้จากบันไดหนีไฟชั้น 41

ชั้น 41 ทาวเวอร์ A เป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น

เดินออกมาฝั่งนี้จะเจอกับ Co-Kitchen สามารถจองใช้งานส่วนตัวได้เลย

ภายใน Co-Kitchen จะมีเคาน์เตอร์ทั้งส่วนครัวและส่วนเตรียมอาหาร

มีชุดโต๊ะนั่งขนาด 10-12 ที่นั่ง จัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้เลย

ตรงเคาน์เตอร์จะมีเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน, เตาอบ, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น และอ่างล้างจาน มาทำอาหารและนั่งทานในห้องนี้ได้เลยครับ

อีกฝั่งจะเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง แยกเป็นส่วนตัวได้เลย

วิวฝั่งนี้ทิศตะวันออกมองไปทางแยกมักกะสัน ตรงหน้าจะเห็นโครงการ The Room พญาไท ขวามือเป็นตึกใบหยก และจะเห็นตัวสถานี ARL ราชปรารภ

ถัดมาอีกจะเป็น Outdoor Dining Lawn ไว้นั่งทานอาหารด้านนอกได้

มีชุดโซฟากลางแจ้งไว้รองรับ นั่งชมวิวได้เลย

ถัดมาเป็นพื้นที่ริมสระว่ายน้ำ เป็นสนามหญ้าและมีหินไว้นั่งเล่น

ฝั่งนี้เป็นจุดล้างตัว

ถัดมาเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนแรกเป็นสระเด็กแยกโซนไว้ให้

ถัดมาเป็นสระไว้ว่ายออกกำลังกายพร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ วาง Daybed ไว้ให้นอนอาบแดดได้

สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 25 ม. พื้นสระประดับไปด้วยไฟ Fibre Optic ตอนกลางคืนจะให้ความรู้สึกเหมือนว่ายน้ำท่านกลางหมู่ดาว ตรงสระมองวิวกลางเมืองด้านหน้าโครงการได้แบบ 180 องศา เห็นตึกใบหยกแบบเต็มตา ช่วงเทศกาลก็ขึ้นมาชมพลุได้เลยครับวิวดีมาก

ปลายสระอีกฝั่งแบ่งเป็นส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัว

ริมสระมุมนี้เป็นที่นั่งพักผ่อนที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ ดูเป็นธรรมชาติ

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ

ซ้ายมือจะเป็น Super Living Room ห้องพักผ่อนขนาดใหญ่

ภายใน Super Living Room มีฟังก์ชันหลากหลาย โซนนี้จะเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่ม ลูกบ้านนำเครื่องดื่มมานั่งในห้องนี้ได้ มีอ่างล้างจานไว้ให้ด้วย

มีโต๊ะพูลและโต๊ะโกล์ ไว้ให้เล่นกับเพื่อน ๆ

ถัดมาอีกโซนพื้นจะลดระดับลงมาทำเป็น Sunken Seat ที่นั่งพักผ่อนชมวิว

วิวมองไปทางทิศตะวันตก ชมวิวได้แบบ 180 องศา

มองลงไปด้านล่างจะเห็น รร.ศรีอยุธยา และ King Power

ถัดเข้ามาอีกจะเป็น Secret Theatre

ภายใน Secret Theatre เป็นห้องดูหนังฟังเพลง มีจอทีวีขนาดใหญ่ พร้อมโซฟาที่ปรับนั่งหรือนอนดูหนัง ให้ฟีลเหมือนอยู่ในโรงภาพยนตร์

ถัดออกมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิงจะอยู่อีกฝั่ง

ภายในห้องน้ำชายฟังก์ชันครบ มีโซนอ่างล้างมือ โถสสาวะ และตู้ Locker

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน

จากชั้น 41 เดินขึ้นบันไดหนีไฟไปที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนพักผ่อน

ทางเดินขึ้นไปดาดฟ้า มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

หรือเดินมาฝั่งด้านหน้าไว้ชมวิวได้

มองออกมาจะเห็นทั้งสระว่ายน้ำชั้น 41 และวิวด้านหน้าโครงการสวย ๆ แบบนี้ครับ

ขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้า จะเจอกับพื้นที่สวน

มีต้นไม้ใหญ่ พร้อมที่นั่งพักผ่อน และสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อีก

ลานโล่งส่วนนี้ไว้เล่นโยคะได้เลย

วิวฝั่งนี้ทิศตะวันออกมองไปทางแยกมักกะสัน เห็นตึกใบหยก

ฝั่งนี้ทิศตะวันตกมองไปทางแยกพญาไท

ฝั่งนี้มองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ

วิวฝั่งนี้ทิศเหนือมองไปทางด้านหลังโครงการจะเห็นสวนชั้นดาดฟ้าของทาวเวอร์ B

---

แบบห้องพัก

โครงการมีห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom S ขนาด 25.25-33.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom M ขนาด 40.50-49.75 ตร.ม.
• 2 Bedrooms S ขนาด 61-74.75 ตร.ม.
• 2 Bedrooms M ขนาด 82.25-101 ตร.ม.

• 1 Bedroom S ขนาด 25.25 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom S ขนาด 25.25 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom S ขนาด 33.75 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom S ขนาด 33.75 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom S ขนาด 32.35 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom S ขนาด 31.75-32.35 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 40.50 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 40.50 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 43 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 43 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 41.50-42 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 41.50-42 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 41.50-42 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 41.50-42 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 42 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 42 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 42.25 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 42.25 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 46.25 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 46.25 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom M ขนาด 45.75-46 ตร.ม. 

---

• 1 Bedroom M ขนาด 45.75-46 ตร.ม. 

---

• 1 Bedroom M ขนาด 46.50 ตร.ม. 

---

• 1 Bedroom M ขนาด 46.50 ตร.ม. 

---

• 1 Bedroom M ขนาด 48.50-49.75 ตร.ม. 

---

• 1 Bedroom M ขนาด 48.50-49.75 ตร.ม. 

---

• 2 Bedrooms S ขนาด 61 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms S ขนาด 61 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms S ขนาด 74.75 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms S ขนาด 74.75 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 82.50 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 82.50 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 85.25 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 85.25 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 85.25 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 85.50 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 100.75-101 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 100.75-101 ตร.ม.

 

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 100.75-101 ตร.ม.

---

• 2 Bedrooms M ขนาด 100.75-101 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง

• 1 Bedroom M (Type 1D) ขนาด 40.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom M (Type 1F-1) ขนาด 41.75 ตร.ม.

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• ประตู Digital Door Lock จาก igloohome
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob / Hood / Sink ของ Mex
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler
• แอร์ Trane Inverter 2-3 เครื่อง (จำนวนแล้วแต่ขนาดห้องพัก)

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom M (Type 1D) ขนาด 40.50 ตร.ม.

1 Bedroom M (Type 1D) ขนาด 40.50 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ฟังก์ชันภายในแบ่งเป็นสัดส่วน ได้ห้องครัวปิด เข้าห้องมาส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารก่อนใช้พื้นที่ร่วมกัน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวปิดให้พื้นที่มากำลังดี ติดกันเป็นห้องน้ำ อีกฝั่งเป็นห้องนอนผนังกั้นด้วยกระจกบานสไลด์ ภายในห้องนอนพื้นที่กว้าง วางเตียงนอน โต๊ะ และตู้เสื้อผ้าได้ครบ ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่

เริ่มจากประตูห้องบานทึบลายไม้สีอ่อน พร้อมกริ่งและป้ายเลขที่บ้านด้านบน

ได้มือจับประตู Digital Door Lock ของ igloohome ใช้งานได้ 4 ระบบทั้ง Key Card, กุญแจ, Password และมี Application ที่สามารถเปิดประตู สามารถตั้งรหัสผ่านชั่วคราวกำหนดระยะเวลาได้ มีระบบ Easy Unlock โดยเมื่อมือถืออยู่ใกล้จะปลดล็อกอัตโนมัติเพียงแค่แตะหน้าจอที่ใช้กดรหัส

เข้าห้องมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง พื้นที่เชื่อมต่อกันแต่แบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็นพื้นที่ Common Area ทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องนอน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ LED Panel Light ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้ ส่วนแรกเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัว

ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีกระจกบานสไลด์ 3 ตอน กั้นแยกส่วน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ทำความสะอาดง่าย ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องครัวด้านในจะเป็นเคาน์เตอร์ อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางตู้เย็น ในห้องครัวจะมีระบบระบายอากาศ ช่วยให้อากาศถ่ายเทสะดวก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 3 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น หน้าบานตู้เป็นแบบ Soft Close ทั้งหมด มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้านล่าง

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมฝาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานของ Mex และได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex เช่นกัน ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ส่วน Backsplash กรุกระเบื้องมาให้ช่วยให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องมีลวดลายดูสวยงาม บนฝ้าเพดานติดพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี ตรงอ่างล้างมือจะได้ตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงาตามนี้เลย

อ่างล้างมือได้ทรงกลมของ Kohler วางบนเคาน์เตอร์พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ด้านในติดตั้งชุดฝักบัวของ Englefield พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับสำหรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

กลับออกมาด้านนอกตรงพื้นที่ Common Area ได้พื้นที่กว้างใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

มุมรับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือปรับเป็นมุมนั่งทำงานไปในตัวด้วยก็ได้ครับ ห้องตัวอย่างตกแต่งวางโต๊ะกลมมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

จากโต๊ะรับประทานอาหารใช้งานทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ จะวางเป็นโซฟาตัว L ก็ได้มีพื้นที่เหลือ ๆ

ส่วนระยะดูทีวีสามารถใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ที่ผนังสามารถทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของเพิ่มเติมได้อีกครับ

ถัดไปเป็นห้องนอน กั้นด้วยกระจกบานสไลด์ 4 ตอน สามารถเลื่อนอิสระได้ทุกบาน ข้อดีคือช่วยดึงแสงจากระเบียงด้านนอกเข้ามาในห้องได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับห้องมากขึ้น แต่ก็ยังได้พื้นที่เป็นสัดส่วน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตไว้กลางห้อง เว้นพื้นที่ให้เดินได้รอบเตียง ใครจะทำตามก็ได้ครับ

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดทีวีที่ผนังเพิ่มได้อีก ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งหัวเตียงซ้ายมือมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ฝั่งขวาทำชั้นวางของที่ผนังมาให้ดู

พื้นที่หัวเตียงเหลือไว้ให้เดินผ่านไปมา เปิดตู้เสื้อผ้าได้ หรือเราจะเปลี่ยนหัวเตียงไปอีกฝั่งชิดผนังไปเลย ก็จะได้พื้นที่ปลายเตียงฝั่งนี้เพิ่มขึ้นอีกครับ วางโต๊ะเครื่องแป้งได้เลย

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมออกไปได้ และยังเป็นช่องแสงหลักให้กับห้องอีกด้วย เหนือประตูด้านบนจะดรอปฝ้าซ่อนรางผ้าม่านไว้ให้เรียบร้อย

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดพื้นที่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของห้อง สามารถเอาโต๊ะมาวางนั่งเล่น วางกระถางต้นไม้ตกแต่ง หรือวางราวตากผ้าได้

ฝั่งด้านข้างมีประตูระแนงบังสายตา ด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ด้านล่างมีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้รองรับ

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 23 ทาวเวอร์ B วิวทิศเหนือมองไปทางด้านหลังโครงการเห็นซอยรางน้ำ และสวนสันติภาพ ถ้ามองลงด้านล่างจะเห็นโรงเรียนศรีอยุธยา และโรงแรมที่อยู่ในซอยศรีอยุธยา 8

จากระเบียงมองกลับเข้าไปด้านในห้องจะเห็นแบบนี้ครับ

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom M (Type 1F-1) ขนาด 41.75 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom M (Type 1F-1) ขนาด 41.75 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ได้พื้นที่ภายในห้องกว้าง ใช้งานแต่ละส่วนได้เต็มที่เท่าขนาดหน้ากว้างของห้อง เนื่องจากไม่มีการแบ่งพื้นที่ด้านใน โดยจะเรียงเป็นแนวตอนลึก แบ่งการใช้งานออกเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ ส่วนแรกเป็นห้องครัว ห้องน้ำ ส่วนที่สองเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนที่สามเป็นห้องนอนและระเบียง โดยแต่ละส่วนกั้นด้วยกระจกบานสไลด์ ทำให้พื้นที่สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

เดินเข้าห้องมาส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด ติดกันเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ถัดไปจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า และอยู่ติดกับระเบียงห้อง

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ ด้านในเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องครัวปูกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนด้านในเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบ LED Panel Light ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ติดกับประตูห้องมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องมีลวดลายดูสวยงาม บนฝ้าเพดานติดพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี ตรงอ่างล้างมือจะได้ตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงาบานเปิดตามนี้เลย พร้อมไฟซ่อน และลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง

อ่างล้างมือได้ทรงกลมของ Kohler วางบนเคาน์เตอร์มีพื้นที่ให้วางของได้

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ด้านในติดตั้งชุดฝักบัวของ Englefield พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับสำหรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบอีกฝั่ง

มองออกมาจากห้องน้ำจะเป็นห้องครัว ให้พื้นที่มากว้างดีครับ ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 5 บาน ด้านล่างเป็นแบบบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง มีพื้นที่เก็บของได้เยอะดี และมีช่องสำหรับวางตู้เย็น กับไมโครเวฟอีกด้วย

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Mex พร้อมฝาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งาน ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบสองหัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ส่วน Backsplash กรุกระเบื้องมาให้ช่วยให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ในครัวจะติดตั้งระบบระบายอากาศบนฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นกระจกบานสไลด์ 3 ตอน เปิดปิดแยกส่วนได้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่มาให้กว้างพอสมควร

แบ่งพื้นที่วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้

ส่วนระยะดูทีวีสามารถติดทีวีที่ผนังหรือวางบนตู้แบบห้องตัวอย่างก็ได้ครับ

ด้านหลังโซฟาวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู ปรับเป็นมุมนั่งทำงานด้วยก็ได้ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

จากโต๊ะทานอาหารมองดูทีวีได้เช่นกัน หรือเราจะดันโซฟามาติดผนัง และใช้โต๊ะที่สามารถพับยกขึ้นลงเป็นโต๊ะทานอาหารไปในตัวก็จะช่วยประหยัดพื้นที่ได้ครับ

ถัดไปจะเป็นห้องนอนมีกระจกบานสไลด์แยกส่วนอีกชั้น ข้อดีคือช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด มีความเชื่อมต่อกัน และยังช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะอีกด้วย หรือถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็ติดผ้าม่านเพิ่มก็ได้ครับ

ภายในห้องนอนให้พื้นที่มากว้างพอสมควร มีพื้นที่ให้วางเตียงนอน โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ครบ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างเตียงมาให้ดู จะวาง King Size ก็ได้ครับมีพื้นที่เหลือ

ฝั่งปลายเตียงทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบห้องตัวอย่างได้เลย หรือจะแบ่งพื้นที่วางโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง ก็ออกแบบได้ตามต้องการครับ

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมออกไปได้ และยังเป็นช่องแสงหลักให้กับห้องอีกด้วย เหนือประตูด้านบนจะดรอปฝ้าซ่อนรางผ้าม่านไว้ให้เรียบร้อย และสำหรับตำแหน่งห้องที่อยู่ฝั่งทิศตะวันตกทั้งหมด ตัวบานกระจกตรงระเบียงจะเป็นกระจก Low-E ช่วยกันความร้อนได้ดี

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้ตกแต่ง จะวางโต๊ะนั่งเล็ก ๆ ก็ได้ครับ

ฝั่งด้านข้างมีประตูระแนงบังสายตาเปิดปิดได้ ด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ด้านล่างมีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้รองรับ

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 14 ทาวเวอร์ A วิวทิศตะวันออกมองออกมาจะเห็นโรงเรียนศรีอยุธยาที่อยู่ติดกับโครงการ และใกล้ ๆ จะเห็น King Power รางน้ำ ถัดออกไปจะเป็นแนวอาคารตามริมถนนพญาไท

---

ราคา (ก.พ. 68)

• 1 Bedroom M ขนาด 40.50-49.75 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000-30,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000-50,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ XT พญาไท ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองที่มีความอุดมสมบูรณ์ ในโครงการมี Lawson 108 ใกล้ ๆ โครงการมี 7-11, ร้านค้า, ร้านอาหารหลายร้าน มี Makro และ Lotus’s Mall ห่างจากโครงการประมาณ 230 ม.* และยังอยู่ใกล้กับ King Power รางน้ำประมาณ 400 ม.* และ Century ประมาณ 750 ม.* หรือเดินไปในซอยรางน้ำ และตรงอนุสาวรีย์ชัยฯ ก็มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย หรือจะขึ้นรถไฟฟ้าไปสยามเลยก็สะดวก แค่ 2 สถานีเท่านั้น

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ยังมี Central World, Big C ราชดำริ, The Market Bangkok, Gaysorn Village, Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square, Siam Square One, MBK, Central ชิดลม, Central Embassy, Terminal 21 อโศก, EmQuartier, Emporium, EmSphere, Central พระราม 9 นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงพยาบาล โรงเรียน และอาคารสำนักงานหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนโทลล์เวย์ โครงการอยู่ติดถนนศรีอยุธยา เชื่อมต่อไปโซนต่าง ๆ ได้หลากหลาย จากโครงการถ้าวิ่งตรงมาเข้าถนนจตุรทิศ ไปพระราม 9 เชื่อมต่อเข้ารัชดาภิเษกหรืออโศกได้ หรือตรงไปออกมอเตอร์เวย์ได้เลย

ถ้ามาใช้ถนนราชปรารภ ไปเชื่อมเข้าถนนราชวิถีวิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้สะดวก หรือจะตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งไปแยกลาดพร้าว, ดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ ยาวออกรังสิตได้เลย

ถ้ามาใช้ถนนพญาไทตรงมาแยกปทุมวันเชื่อมเข้าสยามได้เลยใกล้และสะดวกมาก ๆ จากนั้นจะเชื่อมต่อไปชิดลม, เพลนจิต, สุขุมวิท, ราชดำริ, หลังสวน, สวนลุมพนี, พระราม 4, สีลม, สาทร เชื่อมเข้า CBD ได้ทั้งหมด

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จุดเด่นอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท ประมาณ 650 ม.* เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL พญาไท และยังใกล้กับ ARL ราชปรารภ ประมาณ 500 ม.* โครงการมี Shuttle Service บริการรับส่ง

นั่ง BTS ไม่ถึง 10 สถานี ก็สามารถเชื่อมต่อโซน CBD หลัก ๆ ได้ครบเกือบทั้งหมด หรือจะนั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ต่อเดียวถึง นอกจากนี้หน้าโครงการยังมีรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ให้เลือกใช้อีกด้วย เดินทางได้สะดวกไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็ได้ครับ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพักและวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เป็นโครงการขนาดใหญ่ จำนวนห้องพัก 1,435 ยูนิต ตัวอาคารสูงโดดเด่น แบ่ง 2 ทาวเวอร์ A สูง 41 ชั้น และ B สูง 37 ชั้น จอดรถได้ที่ชั้น 1-7 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8-40 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 8, 11, 16, 28, 37, 41 และดาดฟ้า

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลัก ๆ คือ 1 Bed S ขนาด 25.25-33.75 ตร.ม., 1 Bed M ขนาด 40.50-49.75 ตร.ม., 2 Bed S ขนาด 61-74.75 ตร.ม., 2 Bed M ขนาด 82.25-101 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน  มีช่องแสงขนาดใหญ่ แสงส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ แบบห้องมีให้เลือกหลากหลายเพื่อให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนได้อย่างลงตัว

---

ห้อง 1 Bedroom M (Type 1D) ขนาด 40.50 ตร.ม. เป็นห้องตอนลึก แบ่งฟังก์ชันภายในเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ส่วนครัวปิดวางตำแหน่งไว้โซนเดียวกับห้องน้ำ ส่วนห้องนอนกั้นด้วยบานสไลด์ พื้นที่ในห้องกำลังดีและอยู่ติดกับระเบียง ตรงระเบียงยาวพื้นที่วางโต๊ะนั่งเล่นได้

ห้อง 1 Bedroom M (Type 1F-1) ขนาด 41.75 ตร.ม. เป็นห้องตอนลึกเช่นกัน ให้พื้นที่แต่ละส่วนมาเยอะ ใช้งานแต่ละส่วนได้เต็มที่เท่าขนาดหน้ากว้างของห้อง ห้องครัวปิดพื้นที่กว้างและวางตำแหน่งไว้โซนเดียวกับห้องน้ำ ส่วนห้องนั่งเล่นส่วนทานอาหารจะใช้พื้นที่ร่วมกัน และห้องนอนกั้นด้วยกระจกบานสไลด์ พื้นที่ในห้องนอนวางเตียง King Size ได้สบาย และอยู่ติดกับระเบียง

---

โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoob และอ่างล้างจานของ Mex ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน ประตูห้องได้ Digital Door Lock

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มีฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม รวมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 4,500 ตร.ม. จุดเด่นอยู่ที่การแชร์ส่วนกลางกับ XT โครงการอื่นได้ (มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม) โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 8, 11, 16, 28, 37, 41 และดาดฟ้า พื้นที่ส่วนกลางบางส่วนสามารถจองเพื่อใช้งานส่วนตัวได้

ที่ชั้น 1 ด้านหน้าอาคารจะมีสวนพักผ่อน และด้านหน้าทางเข้า Lobby จะมี Communal Room ไว้รับแขกส่วนตัว หรือนั่งทำงานส่วนตัว และ Garden Library ไว้นั่งทำงานอ่านหนังสือ

ภายในอาคารทาวเวอร์ A จะมี Lobby ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume และยังมี Mail Room, Smart Locker และมี Co-Sharing (XT Club) ที่มีทั้ง Co-Working Space พื้นที่นั่งทำงาน นั่งพักผ่อน, VR Game, Wii Game และยังมี Board Game, ห้องเก้าอี้นวดไฟฟ้า, Phone Box, Meeting Room ส่วนทาวเวอร์ B ก็จะมี Lobby ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume, Mail Room, Smart Locker, Meeting Room

ที่ชั้น 8 มีพื้นที่สวนพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor พร้อมสนามเด็กเล่น ที่ชั้น 16 เป็นพื้นที่สวนพักผ่อน และ Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัว

ที่ชั้น 37 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 25 ม. แบ่งเป็นส่วน Lap Pool สระเด็กพร้อมส่วน Jacuzzi และ Excercise Pool มี Pavilion พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ และห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

ที่ชั้น 41 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 25 ม.และมีสระเด็กกับ Jacuzzi แยกไว้ให้ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ, Co-Kitchen ทำอาหาร หรือจัดปาร์ตี้ในห้องนี้ได้, Super Living Room ไว้นั่งพักผ่อน หรือสังสรรค์กับเพื่อน มีโต๊ะพูลและโต๊ะโกล์ ไว้ให้เล่นอีกด้วย และ Secret Theatre ห้องดูหนังฟังเพลง และที่ชั้นดาดฟ้า ของทั้ง 2 ทาวเวอร์ จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนไว้รับลมชมวิวรอบ ๆ โครงการ

ลิฟต์โดยสารทาวเวอร์ A มี 5 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ลิฟต์โดยสารทาวเวอร์ B มี 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว จอดรถได้ที่ชั้น 1-7 ทั้งโครงการจอดได้ 794 คัน หรือคิดเป็น 55% ไม่รวมจอดซ้อน มีที่จอดสำหรับ EV Charger ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Face Scan, Key Card, QR Code

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://siri.ly/WzHEjNC

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

รีวิวโครงการใหม่ ที่น่าสนใจ…

รีวิว มัสเซลลาน่า คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เริ่ม 5.91 ล้าน*
รีวิว The Muve ประดิพัทธ์ เริ่ม 2.89 ล้าน*
รีวิว Regal อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 1.99 ล้าน*
รีวิว Condo Me บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา เริ่ม 899,000.*
รีวิว COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร
รีวิว Life Udomsuk Station
รีวิว Life สาทร-นราธิวาส 22 เริ่ม 3.6 ล้าน*
รีวิว XT พญาไท เริ่ม 5.29 ล้าน*
รีวิว Ideo สุขุมวิท-พระราม 4 เริ่ม 4.39 ล้าน*
รีวิว วันเวลา ณ เจ้าพระยา เริ่ม 5.29 ล้าน*
รีวิว NUE EVO พัฒนาการ เริ่ม 2.95 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รูม พญาไท The Room Phayathai
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-22.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	437 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 27.8 ตร.ม. 1 Bedroom : 37.8 ตร.ม. 2 Bedrooms : 64.7-73.4 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 64%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	พญาไท
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS พญาไท 700 เมตร Airport Link ราชปรารภ 250 เมตร รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม โครงการในอนาคต ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 5.39 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า-ตลาด King Power 600 เมตร Center One 1.3 กม. ตลาดศรีวนิช 1.6 กม. Victory Point 1.6 กม. Century 1.8 กม. Siam Discovery 2.1 กม. Siam Center 2.1 กม. Siam Paragon 2.4 กม. Platinum 2.4 กม. Siam Square One 2.6 กม. Central World 2.9 กม. Fortune Town 3 กม. Central Embassy 3.5 กม. MBK 3.6 กม. La Villa อารีย์ 3.9 กม. Central พระราม 9 4.9 กม. Singha Complex 5 กม. สถานศึกษา รร.ศรีอยุธยา 350 เมตร โรงพยาบาล รพ.พญาไท 1 230 เมตร รพ.ราชวิถี 1.7 กม. สถาบันสุขภาพเด็ก 1.8 กม. รพ.มงกุฏเกล้า 2.3 กม. รพ.พญาไท 2 2.7 กม. รพ.รามาธิบดี 2.4 กม. อื่น ๆ สวนสันติภาพ 800 เมตร กระทรวงแรงงาน 2.1 กม. หอศิลป์ 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Floor : LEVEL 1 Front Garden Lobby Lounge Co-Working Space Multi-Purpose Room MEZZANINE Floor Social Lounge Mini Theater Room Floor : LEVEL 8 Private Garden Rooftop Amenities Floor: LEVEL 37-38 Panoramic Sky Pool Kid Pool and Parent Lounge Panoramic Sky Fitness Sky Garden Steam Room ระบบรักษาความปลอดภัย พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด CCTV Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	The Room พญาไท คอนโดใหม่จาก LH บนทำเลสะดวก ปลอดภัย ติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย, 2 ทางด่วน และ สะพานจตุรทิศ หนีความวุ่นวาย มาสัมผัส Skyline ของกรุงเทพ บนชั้น Rooftop Facilities รูปแบบห้องดีไซน์ใหม่ โปร่งกว่า.. กว้างกว่า.. อยู่สบายกว่าที่เคย พร้อม Air Ventilation System ติดตั้งระบบ AirPost และ Corridor Air Flow ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ให้คุณมีสุขภาพดีในทุก ๆ วัน

---

---

---

คอนโด BTS พญาไท  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ เอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) ARL พญาไท (A8)

• MARQUIS พญาไท  (NEW)
• M พญาไท
• XT พญาไท (Ready to move)
• Park Origin พญาไท (Ready to move)
• Ideo Q พญาไท
• บ้านปทุมวัน
• ปทุมวัน รีสอร์ท
• วิลล่า ราชเทวี
• Noble Revent พญาไท
• Noble House พญาไท
• พญาไท เพลส
• Ideo Mobi พญาไท
• The Address พญาไท
• The Victory Height พญาไท
• ศุภาลัย เอลีท พญาไท
• The Room พญาไท (Ready to move)
• Ideo Verve ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม)
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม. 10400

โครงการ The Room พญาไท เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนศรีอยุธยา ฝั่งมุ่งหน้าแยกราชปรารภ (มุ่งหน้าถนนจตุรทิศ) ติดกับปากซอยศรีอยุธยา 2 สำหรับจุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือใกล้แยกพญาไท และ BTS พญาไท ในระยะเดิน 700 เมตร และ ใกล้ Airport Link ราชปรารภ เพียง 250 เมตร เท่านั้น

ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลกลางเมืองที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ สภาพแวดล้อมใกล้ ๆ โครงการบนเส้นศรีอยุธยาเองก็มีทั้งอาคารสำนักงานหลากหลาย, โรงเรียน, สถาบันกวดวิชา นอกจากนั้นก็จะมีทั้งที่อยู่อาศัยดั้งเดิม และ อะพาร์ตเมนต์ในซอยย่อย ๆ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ไกลจากอนุสาวรีย์ชัย, ประตูน้ำ, ราชปรารภ , พญาไท และ สยาม

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกแน่นอน ออกจากโครงการมาก็จะสามารถวิ่งผ่านแยกราชปรารภตรงเข้าจตุรทิศได้เลย ซึ่งจะสามารถใช้วิ่งตรงไปพระราม 9, รัชดาภิเษก มอเตอร์เวย์ ได้สะดวก หรือจะเลี้ยวซ้ายที่แยกราชปรารภ ก็จะเข้าถนนราชปรารภ วิ่งเข้าอนุสาวรีย์, ดินแดงได้

หรือถ้าใครต้องใช้เส้นพญาไทเข้าเมืองบ่อย ๆ ก็ไม่ต้องห่วง มีจุดกลับรถอยู่ใกล้ ๆ สามารถวิ่งไปทางฝั่งแยกพญาไท ตรงไปเข้าราชดำเนิน หรือจะเลี้ยวซ้ายก็วิ่งเข้าสยามได้เลย

ส่วนการเข้าถึงโครงการ ถ้ามาจากทางพหลโยธินก็จะต้องผ่านอนุสาวรีย์เพื่อเข้าเส้นพญาไท แล้วจะวิ่งมาเข้าเส้นศรีอยุธยาเส้นหลักตรงแยกพญาไทก็ได้ หรือจะใช้ซอยลัดเข้าทางถนนรางน้ำและเข้าซอยศรีอยุธยา 2 ก็ได้ค่ะ แต่ซอยนี้จะเป็นวันเวย์นะ วิ่งมาโครงการได้แต่จากโครงการวิ่งไปรางน้ำไม่ได้ค่ะ

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลกลางเมืองก็มักจะมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นอยู่เสมอ โดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน หลาย ๆ คนจึงต้องมองหาทางด่วนเป็นตัวช่วย ซึ่งจากตัวโครงการก็มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอยู่ไม่ไกล เพื่อให้เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 2.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที สามารถใช้วิ่งไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมต่อกับทางด่วนฉลองรัชก็ได้เช่นกันค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอีกฝั่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที ซึ่งเส้นนี้สามารถใช้วิ่งไปทางบางเขน, ปากเกร็ด หรือจะลงมาทางสาทรก็ได้สบายมากค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกราชปรารภ 200 เมตร
• ถนนราชปรารภ 200 เมตร
• ถนนจตุรทิศ 210 เมตร
• ถนนพญาไท 700 เมตร
• แยกพญาไท 700 เมตร
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง 950 เมตร
• ถนนราชวิถี 950 เมตร
• แยกดินแดง 1.5 กม.
• แยกราชเทวี 1.5 กม.
• แยกปทุมวัน 2.2 กม.
• ถนนอโศก 2.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3 กม.
• แยกราชประสงค์ 3.1 กม.
• ถนนพระราม 9 4.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกเลยค่ะ อย่างที่บอกว่าตัวโครงการจะมีระยะเดินจากโครงการไปถึง BTS พญาไท ประมาณ 700 เมตร เกินระยะเดินสบายไปหน่อย แต่เส้นทางที่เดินไปเป็นฟุตบาทที่ค่อนข้างกว้างและสะอาดเรียบร้อย ระหว่างทางก็มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่บ้าง เลยเดินได้ไม่เหนื่อยเท่าไหร่

และเดินไป Airport Link ราชปรารภ แค่ 250 เมตร เท่านั้น ใครที่จะไปส่งเพื่อนที่สุวรรณภูมิ หรือเดินทางด้วยกระเป๋าใบไม่ใหญ่ก็สามารถเดินได้สบาย ๆ แต่ถ้ากระเป๋าใบใหญ่ ๆ อาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่ เพราะต้องข้ามถนนและรถก็เยอะด้วย ก็สามารถเรียกพี่ Taxi ให้เค้าไปส่งที่ตัวสถานีได้ค่ะ

ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) โดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการ 2 สถานี นั่นก็คือ สถานีรางน้ำและ สถานีราชปรารภ ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Link ในอนาคต สถานีสายสีส้มนี้จะวางตามแนวถนนราชปรารภ โดยมีแยกนิคมมักกะสัน เป็นจุดเดินผ่านเชื่อมต่อสำคัญ

และเนื่องจากเป็นโครงการที่กลางเมืองและอยู่ติดถนนใหญ่เลย ทำให้มีรถโดยสารหลายชนิดวิ่งผ่าน อย่าง Taxi นี่จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด และจากหน้าโครงการไม่ไกลก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้เวลาเร่งรีบ จริง ๆ แล้วทางฝั่งโครงการนี่มีคิวพี่วินหลายคิวเลยค่ะ เพราะมีอาคารสำนักงานเยอะ และมีโรงเรียนด้วย เวลารีบ ๆ ก็จะเป็นตัวช่วยที่ดีทีเดียว

ส่วนป้ายรถเมล์ก็มีใกล้ ๆ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 50 เมตร มีสาย 72, 74, 77, 183, 204, 536, 539 วิ่งผ่าน

---

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ สะดวกสบายทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง โดยความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินทางฝั่งโครงการเองจะมีร้านอาหารอยู่บ้าง 2-3 ร้าน และ 7-11 ในระยะ 450 เมตร หรือจะข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามโครงการ เดินไปทางขวาหน่อยก็จะมีร้านอาหาร 7-11 เช่นกัน ติดกันก็มี รพ.พญาไท 1 ใกล้มาก อยู่ในระยะอุ่นใจสุด ๆ

หรือจะมาทางฝั่งซ้ายมือก็จะมีซอย C.S.T. มีร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่หลายร้านค่ะ หรือถ้าขยันเดินอีกหน่อย ก็เดินมาทาง Airport Link ราชปรารภ ก็มีร้านอาหารให้เลือกอีกหลายร้านเลยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไปหน่อย ซึ่งมีหลายโซนในระยะประมาณ 3 กม. จะมีห้างใหญ่ ๆ ล้อมรอบหลายแห่งค่ะ อย่างโซนอนุสาวรีย์ จะมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลมากมายหลายร้าน รวมถึงห้าง Center One และมี Victory Point มีทั้งเสื้อผ้าและของกินหลายร้าน

โซนพระราม 9 จะมีห้าง Central พระราม 9 และ Fortune Town ซึ่งเป็นหนึ่งในห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการ และใกล้ ๆ โซนพระราม 9 บนเส้นรัชดาภิเษก, อโศก จะมีทั้งตลาดและร้านอาหารมากมายหลายร้านเพราะเป็นโซนที่มีออฟฟิศเยอะ

โซนสยาม แหล่งรวมวัยรุ่น มีห้างใหญ่หลายห้างทั้ง Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square

---

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• King Power 600 เมตร
• Center One 1.3 กม.
• ตลาดศรีวนิช 1.6 กม.
• Victory Point 1.6 กม.
• Century 1.8 กม.
• Siam Discovery 2.1 กม.
• Siam Center 2.1 กม.
• Siam Paragon 2.4 กม.
• Platinum 2.4 กม.
• Siam Square One 2.6 กม.
• Central World 2.9 กม.
• Fortune Town 3 กม.
• Central Embassy 3.5 กม.
• MBK 3.6 กม.
• La Villa อารีย์ 3.9 กม.
• Central พระราม 9 4.9 กม.
• Singha Complex 5 กม.
  

  ---

• รร.ศรีอยุธยา 350 เมตร

• ---

  รพ.พญาไท 1 230 เมตร

• รพ.ราชวิถี 1.7 กม.
• สถาบันสุขภาพเด็ก 1.8 กม.
• รพ.มงกุฏเกล้า 2.3 กม.
• รพ.พญาไท 2 2.7 กม.
• รพ.รามาธิบดี 2.4 กม.
  

  ---

• สวนสันติภาพ 800 เมตร
• กระทรวงแรงงาน 2.1 กม.
• หอศิลป์ 2.3 กม.

พิกัด Google Map : 13.756618, 100.540830

เริ่มจากแยกปทุมวัน ⇒ ถ.พญาไท ⇒ แยกราชเทวี (BTS ราชเทวี) ⇒ แยกพญาไท (BTS พญาไท) ⇒ ถ.ศรีอยุธยา ขับตรงไป 700 เมตรถึงโครงการ The Room พญาไท *ติดซ.ศรีอยุธยา 2

ภาพประกอบการเดินทางเราเริ่มจากแยกปทุมวัน ถ.พญาไทขาออกมุ่งหน้าไป ถ.ศรีอยุธยาค่ะ

ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท โครงการจะอยู่ห่างจาก BTS พญาไท (N2) ประมาณ 700 เมตร และรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีราชปรารภ (A7) เพียง 250 เมตรเองค่ะ

ผ่าน BTS สถานีราชเทวี (N1)

ผ่านแยกราชเทวี ขับตรงไปค่ะ แยกนี้ห้ามเลี้ยวขวานะคะ

ผ่าน BTS สถานีพญาไทที่เชื่อมต่อ Airport Rail Link สถานีพญาไท (A8) จากนั้นให้ชิดขวาไว้นะคะ

พอถึงแยกพญาไทให้เราเลี้ยวขวาค่ะ *แยกพญาไทขาออก ห้ามเลี้ยวขวาเวลา 16.00-18.00 น. ทุกวัน จ.-อา. แต่ที่เราไปรีวิวันนั้นตอน 10 โมงเช้าค่ะ

เลี้ยวขวามาเข้าสู่ ถ.ศรีอยุธยาขับตรงไปอีก 700 เมตรถึงโครงการค่ะ

ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ จากนั้นชิดซ้ายไว้ค่ะ

ถึงโครงการ The Room พญาไท ติดกับซ.ศรีอยุธยา 2 ซึ่งลัดไปออก ถ.รางน้ำค่ะ จากโครงการก็ห่างจากแยกหมอเหล็งประมาณ 200 เมตร

ด้านหน้าโครงการ The Room พญาไท

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่อนข้างหลากหลายค่ะ โดยจะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทบ้านเดี่ยวและอะพาร์ตเมนต์ และโครงการคอนโดใกล้ ๆ อย่าง Supalai Elite นอกจากนั้นก็จะเป็นที่ตั้งอาคารสำนักงานหลายแห่ง และร้านอาหารดั้งเดิม อย่างครัววิลาวัลย์

• ทิศเหนือ ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและอพาร์ทเมนท์ สูง 1- 12 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับเจ้าพระยา คาเฟ่า ถัดไปเป็นอาคารสำนักงาน สูง 26 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยศรีอยุธยา 2 ถัดไปเป็นบ้านเดี่ยว และที่อยู่อาศัยแนวราบรอบๆ
• ทิศใต้ ติดกับถนนศรีอยุธยา และถนนจตุรทิศ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับถนนศรีอยุธยา และซอยศรีอยุธยา 2

ด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนศรีอยุธยา และทางยกระดับด้านบนเป็นถนนจตุรทิศ

ถ้าเราข้ามถนนมาฝั่งตรงข้ามโครงการ จะมีตึกแถวที่เปิดเป็นร้านอาหารเล็ก ๆ และ 7-11

ถัดไปอีกหน่อยก็จะเป็น รพ.พญาไท 1

กลับมาทางฝั่งโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือไปเรื่อยๆ จนถึง Airport Link ราชปรารภ เพื่อดูสภาพแวดล้อม และทางเดินรอบ ๆ กันดูว่าเป็นยังไงบ้างนะคะ

ติดกับโครงการ ทางซ้ายมือเป็นเจ้าพระยา 2 คาเฟ่

ด้านหน้าเจ้าพระยา 2 หรือเดินจากที่ตั้งโครงการมา ประมาณ 50 เมตร จะมีป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดตั้งอยู่ 1 จุด พร้อมที่นั่งคอย

ถัดจากป้ายรถเมล์มาหน่อย ก็จะมีคิวพี่วิน ค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 20 บาท

ติดกับเจ้าพระยา 2 คาเฟ่ จะเป็นอาคารสำนักงาน สูง 26 ชั้น

หันไปดูทางฝั่งตรงข้ามกันหน่อย

ฝั่งตรงข้ามอาคารสำนักงานจะเป็นโรงแรมอครา และอาคารสำนักงานข้างเคียง

ซึ่งข้าง ๆ โรงแรมจะมีซอย T.S.C. เป็นซอยที่มีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้าน

บรรยากาศภายในซอย ที่จะมีร้านอาหารเล็ก ๆ และมีโต๊ะนั่งทานข้าง ๆ

กลับมาทางฝั่งโครงการ ในอาคารสำนักงานเมื่อสักครู่จะมีร้านขายจักรยานอยู่ด้วย ใครที่เป็นนักปั่นก็สามารถมาเลือกซื้ออุปกรณ์ได้สบายเลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อย เราก็จะเห็นแยกราชปรารภแล้ว

ซ้ายมือจะมีอาคารสำนักงานอีกแห่ง

ตอนนี้เรามาถึงแยกราชปรารภ เราก็จะข้ามทางม้าลายเพื่อเดินไป Airport Link ราชปรารภ

สี่แยกนี้จะมีทางม้าลายทุกฝั่งนะคะ สามารถข้ามได้สะดวก แต่รถเยอะหน่อย

ข้ามทางม้าลายมาอีกจุด ก็จะถึงอีกฝั่งแล้วค่ะ ซึ่งจริง ๆ เราจะข้ามถนนหน้าโครงการเลยก็ได้ แต่เพื่อให้ถูกกฎจราจรก็ควรมาข้ามที่ทางม้าลายนะคะ

ข้ามฝั่งมาแล้ว พื้นที่ทางฝั่งนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ตลอด 2 ฝั่ง ซึ่งจะเปิดเป็นกิจการต่าง ๆ อย่างที่เรากำลังเดินผ่านนี้จะเป็นนิราวัลย์ แฮร์เซ็นเตอร์ ร้านวิกผมดั้งเดิม

ถัดมามีร้านครัวราชปรารภ ร้านอาหารขนาดใหญ่และสะอาดดี

เดินต่อมาอีกนิดก็จะเห็นตัวสถานี Airport Link ราชปรารภแล้วค่ะ วัดระยะทางจะห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 250 เมตร

ด้านล่างตัวสถานีก็จะมีคิวพี่วินให้บริการด้วย ใครนั่งกลับมาจากสุวรรณภูมิก็ใช้บริการเค้าได้

เดินต่อมาจากตัวสถานีอีกนิด ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารหลากหลายให้เลือก และถ้าเราเดินต่อไปก็จะถึงโซนประตูน้ำค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไป BTS พญาไท กันต่อ โดยติดกับที่ดินโครงการเลยจะเป็นซอยศรีอยุธยา 2 ที่วิ่งวันเวย์มาจากถนนรางน้ำ

พาเดินเร็ว ๆ มาทะลุตรงซอยรางน้ำ สองข้างทางจะมีร้านอาหาร คาเฟ่เก๋ ๆ เปิดขายเพียบ อยู่โครงการนี้เดินมาหาของกินกันได้ง่าย ๆ เลย

บรรยากาศช่วงท้าย ๆ ซอยรางน้ำ

กลับมาที่หน้าปากซอยศรีอยุธยา 2 เดินขึ้นไปทางแยกพญาไท ถัดจากโครงการมาจะเป็นที่ดินของบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

เดินต่อมาเป็นร้านอาหารวิลาวัลย์ เป็นร้านดั้งเดิม มีคาราโอเกะด้วยค่ะ

ติดกับร้านวิลาวัลย์เป็นอาคารสำนักงาน อาคาร ธ.กรุงไทย

ติดกับอาคาร ธ.กรุงไทย จะเป็นซอยศรีอยุธยา 6

มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะเห็น รพ.พญาไท 1

มีสะพานลอยข้ามฝั่ง สามารถเดินกันได้อย่างปลอดภัยนะคะ

เดินมาเรื่อย ๆ จะเจอกับโรงเรียนศรีอยุธยา และ K.S.L Tower

ติดกันเป็นถนนเข้า King Power ใครเป็นขาช้อปนี่สบายเลย

ถัดมาจะเจออาคารสำนักงานของ Ajinimoto

บรรยากาศฟุตบาทโดยรวม ยังคงกว้างขวาง เดินได้สบาย ๆ และมีสะพานลอยอีกจุด ข้ามไปจะเป็นวังสวนผักกาดได้

เดินต่อมาจะเป็นตึกแถว มีซุ้มอาหารด้านล่าง

ติดกันมี 7-11 และร้านข้าวราดแกง

ถัดมาจะมีคิวพี่วินอีกจุดนะคะ

เดินต่อมาจะผ่านโรงแรม เดอะ สุโกศล กรุงเทพ

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงานสิริภิญโญ ด้านล่างมีตู้ ATM ของกสิกรให้บริการ

เดินมาจนใกล้ถึงแยกพญาไท ก็จะเจออาคารวรรณสรณ์ สถาบันกวดวิชาขนาดใหญ่

ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างขวาง เดินสะดวก ช่วงเช้า เย็น และเสาร์อาทิตย์จะมีเด็ก ๆ มาเรียนเยอะเลยค่ะ

จากหน้าตึกวรรณสรณ์ก็จะมีทางม้าลายให้ข้ามฝั่ง เพื่อไปขึ้น BTS พญาไท มีสัญญาณข้ามถนนเพื่อความปลอดภัย

ข้ามฝั่งมาแล้วเราก็จะถึงทางขึ้นตัวสถานี BTS พญาไทแล้ว โดยวัดระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 700 เมตร

ปิดท้ายกันไปด้วยวิวบริเวณแยกพญาไท มองเห็นตึกวรรณสรณ์ที่เราเดินผ่านมาเมื่อสักครู่ค่ะ

---

PROJECT DETAIL

โครงการ The Room พญาไท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงใจกลางความสะดวกสบาย ห่างจาก BTS พญาไท 700 เมตร และ ห่างจาก Airport Link ราชปรารภ เพียง 250 เมตร เชื่อมสู่ทุกจุดหมาย ด้วยระบบเครือข่ายการเดินทางทั้ง BTS, MRT, Airport Link และทางด่วน รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ

โครงการ The Room พญาไท ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise สูง 38 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 437 ยูนิต ออกแบบทุกรายละเอียดให้มีพื้นที่ส่วนตัวใจกลางเมืองที่มีชีวิต ผสานดีไซน์ที่โดดเด่น ด้วยแนวคิด “Panoramic Living” ห้องซีรี่ส์ใหม่ล่าสุด

โดยห้องชุดมี 3 ประเภท Studio 27.8 ตร.ม., 1 Bedroom 37.8 ตร.ม., 2 Bedroom 64.7-73.4 ตร.ม. โดยห้อง Studio กว้างประมาณ 5.6 เมตร ขณะที่ห้อง 2 Bedroom หน้ากว้างถึง 8-11 เมตร สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อม Rooftop Facilities พื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 37-38 เห็นวิว Skyline ของกรุงเทพฯ

ภาพมุมสูงคอนโด The Room พญาไท และคอนโดใกล้เคียง

แปลนอาคารชั้น 1 ทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนศรีอยุธยา เข้ามาด้านในจะเจอกับสวนพักผ่อนที่ชั้นล่าง การเดินรถเป็นแบบวันเวย์ วนซ้ายไปตามแนวอาคาร และจะมี Drop Off และ ทางขึ้นชั้นจอดรถที่ด้านข้าง ส่วนภายในอาคารจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ และ Multi-Purpose Room 2 ห้อง พร้อม Facilities ที่ด้านหน้าอีก 2 ชั้น ประกอบไปด้วย Co-Working Space และ ชั้น 2 จะเป็น Social Lounge และ Mini Theater Room ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ค่ะ

แปลนชั้น 2 โซนหน้าอาคาร เชื่อมต่อจาก Co-Working Space มาจะเป็น Social Lounge และ Mini Theater Room

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนศรีอยุธยา มีระยะ Set Back จากถนนใหญ่เข้าไป ประมาณ 30 เมตร ช่วยลดเสียง ลดฝุ่นควันจากถนนใหญ่ได้ในระดับนึง ถนนเมนทำพื้น Stamped Concrete สีน้ำตาลสลับสีเทาเข้มยาวต่อเนื่องเข้าไปถึงถนนด้านใน ขวามือมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์หรูหรา รับกับแนวสวนไม้พุ่ม และต้นไม้ใหญ่ที่จัดไว้ทั้ง 2 ฝั่ง ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นดี

มองกลับออกมาจะเป็นถนนศรีอยุธยา และ สะพานข้ามแยกราชปรารภ โดยจากโครงการออกไปจะใกล้กับจุดกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปถนนพญาไทได้ สะดวกดี ไม่ต้องไม่กลับรถไกล

ตรงเข้ามาจะเจอกับถนนภายในโครงการ วางแนวถนนไว้รอบตัวอาคาร เดินรถยนต์แบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา โดยจะผ่านทั้ง Drop Off รับ-ส่งลูกบ้าน, ที่จอดรอบอาคาร และ ทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถยนต์

ตรงเข้ามาขวามือจะเป็น Drop Off สำหรับรับ-ส่งลูกบ้าน ที่เชื่อมต่อกับ Lobby ได้อย่างสะดวก

ผ่าน Drop Off มา จะเป็นที่จอดรถยนต์สำหรับ Visitor ที่มีให้รอบตัวอาคาร

ตรงเข้ามาอีกหน่อยจะเป็นทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถยนต์ที่ด้านบนตัวอาคาร จุดนี้จะกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติระบบ Bluetooth ติดกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมให้ฝั่งละ 1 ตัว โดยที่จอดรถของโครงการนี้จะคิดเป็น 64% รวมจอดซ้อนคัน โดยประมาณ ซึ่งก็ถือว่าได้มาเยอะพอสมควรนะ เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงในโซนพญาไท

ตรงมาจนสุดที่ดิน วนขวาเพื่อออกไปยังหน้าโครงการ โดยตลอดแนวรั้วจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง และ สนามหญ้า ช่วยให้ภาพรวมในโครงการนั้นมีความ Greenery และ น่าอยู่มากขึ้น

ด้านหน้าโครงการติดกับทางเข้า-ออกโครงการ (ฝั่งขวามือ) จะเป็นสวนพักผ่อนชั้น 1 มีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินความจำเป็น ภายในสวนจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ เพื่อให้ร่มเงากับลูกบ้านที่ลงมาใช้งาน มีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ให้เด็ก ๆ ลงมาวิ่งเล่น ทำกิจกรรมในตอนเช้า ๆ หรือ ตอนเย็น ที่แดดเริ่มอ่อนลงแล้วกันได้

ภายในสวนจัดเตรียมโซฟาหวาย พร้อมเบาะนั่ง และ หมอนอิงไว้ให้หลายมุม เราสามารถหยิบหนังสือเล่มที่ชอบลงมานั่งอ่านในบรรยากาศกลางสวนใจกลางเมืองกันได้

จากด้านในสวนมองกลับมาที่ตัวอาคาร เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปดูรายละเอียดภายในอาคารเป็นส่วนถัดไปค่ะ

---

FACILITIES ชั้น 1-ชั้นลอย

Floor 1

• Lobby Lounge
• Co-Working Space
• Multi-Purpose Room

Floor : MEZZANINE

• The Lounge
• Mini Theater Room

ด้านหน้าทางเข้า Lobby จะเชื่อมต่อกับ Drop Off ตามที่บอกไปก่อนหน้านี้นะคะ โดยการดีไซน์ตัวอาคาร และ Facade ต่าง ๆ จะใช้โทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ในแบบฉบับของ LH ที่ดูเรียบหรู และทันสมัย กลมกลืนกันไปทั้งภายนอกและภายใน

เข้ามาด้านใน Lobby แบบหน้ากว้าง เพดานสูงแบบ Double Voulume ตกแต่งด้วยโคมไฟดีไซน์หรูหลายแบบ ที่สำคัญยังมีพื้นที่ใช้งานส่วนกลางกระจายไว้อีกหลายโซน ทั้ง Co-working Space, Multi-Purpose Room, The lounge และ Mini Theater Room

โคมไฟภายใน Lobby ดีไซน์หรูหราตามแบบฉบับของ LH

ด้านหน้ามีเคาน์เตอร์สำหรับนั่งทำงานแบบเดี่ยวได้หลายที่นั่ง

ถัดเข้ามาทางซ้ายมือจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ จัดเตรียมมุมรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง จากภาพจะเห็นว่าทางโครงการใช้เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์หรูหรา และเลือกใช้โทนสีที่ Match กันกับผนัง, พื้น และ โคมไฟภายใน Lounge ได้อย่างลงตัว

จากทางเข้า Lobby Lounge มองไปทางขวามือ จะเชื่อมสู่ Co-Working Space, The Lounge และ Mini Theater Room

ทางเดินจาก Lobby เข้าไปด้านในดีไซน์เก๋มาก ๆ ตัวพื้นทางเดินใช้กระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา-ดำ แต่งด้วยหินแม่น้ำ ผนังขวามือเป็นกระจกใสตัดแสง Full Height ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ มองออกไปจะเห็นภาพรวมตรง Drop Off และ พื้นที่สีเขียวรอบ ๆ โครงการ

ซ้ายมือแต่งด้วย Newton Ball เพิ่มมิติให้กับพื้นที่ส่วนนี้ได้ดีเลยค่ะ

ทางเข้าพื้นที่ส่วนกลางจะกั้นด้วยประตู Key Card ซึ่งจะช่วยคัดกรองไม่ให้บุคคลภายนนอกเข้ามาใช้งานปะปนกับลูกบ้านได้ และภายในจะมีทั้งหมด 2 ชั้น โดยชั้นล่างจะเป็น Co-Working Space ส่วนชั้น 2 จะเป็น The Lounge เดี๋ยวไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Co-Working Space ขนาดใหญ่ ผนังห้องใช้เป็นกระจกใสตัดแสง Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ด้วย

โซนแรกจะจัดเป็นมุมรับรองแบบคู่ และ แบบกลุ่ม เหมาะสำหรับนั่งอ่านหนังสือ เล่น Social หรือ ใช้เป็นพื้นที่คุยงานกับลูกค้าที่มาหาที่คอนโดแบบไม่เป็นทางการได้

ถัดเข้ามาด้านในจะมีโต๊ะประชุมตัวยาว มีพาร์ทิชันแยกโซนไว้ให้ ได้ความเป็นส่วนตัวดี

โต๊ะทำงานตัวยาวมีให้ถึง 3 ชุดใหญ่ ๆ พร้อมเก้าอี้นั่งทำงานระยะสบาย ๆ รองรับได้รวม ๆ เกือบ 20 ที่นั่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเรียกว่า The Lounge เป็นพื้นที่สันทนาการของลูกบ้านในโครงการ โดยจะมีทั้งโต๊ะพูล และ โต๊ะฟุตบอลมือหมุนจัดเตรียมไว้ให้

ถัดจากโซนนี้เข้าไปจะเป็น Mini Theater Room หรือ ห้องดูหนัง

ภายในห้องได้มาขนาดใหญ่ เหมือนเราอยู่ในโรงหนังส่วนตัว  มี Daybed ไว้นอนดูหนังจัดไว้ให้เป็นคู่ ๆ รองรับได้ ประมาณ 8 ที่นั่ง วันไหนเบื่อ ๆ ที่จะดูหนังอยู่ในห้อง ก็สามารถลงมาต่อ Netflix เชื่อมดูกับครอบครัว หรือ ลูกบ้านคนอื่น ๆ ได้ แบบไม่เสียค่าใช้จ่ายด้วยนะ

กลับลงมาที่ Lobby ชั้นล่าง เดินไปทางซ้ายมือกันบ้าง พื้นที่เชื่อมต่อกับ Lobby จะมี Multi-Purpose Room จัดเตรียมไว้ให้อีก 2 ห้องด้วยกัน

Multi-Purpose Room เป็นห้องขนาดเท่า ๆ กัน ภายในมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้จัดให้ 6 ที่นั่ง พร้อมจอทีวี LED โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับจัดประชุมงานแบบเป็นทางการ หรือต้องการคุยธุรกิจแบบส่วนตัว

ผ่าน Multi-Purpose Room เข้ามา ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้า Lift Hall

ห้องน้ำส่วนกลางแบ่งห้องชาย-หญิง และ ห้องน้ำผู้สูงอายุให้ครบ

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งพื้น-ผนังลายหินคุมโทนสีเทา เล่นไฟซ่อนดูหนูหรา ภายในมีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ+กระจกเงา 2 ชุด และ ห้องน้ำ 2 ห้อง

ห้องน้ำชายตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกัน และ ได้ฟังก์ชันครบเช่นกัน

ห้องน้ำผู้สูงอายุ จะพิเศษหน่อย ตรงที่มีขนาดใหญ่ ได้สุขภัณฑ์ครบเซ็ต และ ติดราวจับช่วยพยุงในจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้ครบ

เข้ามาดูใน Lift Hall กันต่อ จุดนี้จะต้องผ่านประตู Key Card เข้ามานะคะ ส่วนการตกแต่งภายในจะโดดเด่นด้วยการเล่นแสงไฟ ที่ดูเรียบง่าย แต่หรูหรา

ตรงเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว และ ลิฟต์บริการที่ด้านหลังอีก 1 ตัว

ขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัย โถงลิฟต์จะดีไซน์เปลี่ยนไป โดยจะเน้นเป็นโทนสีเทา-ขาว-ดำ ที่ดูเรียบง่าย และหรูหราเช่นเดียวกันค่ะ

---

PRIVATE GARDEN ชั้น 8

แปลนอาคารชั้น 8 จะเป็น Private Garden และ ห้องชุดพักอาศัย

ขึ้นมาที่ชั้น 8 จะเป็นที่ตั้งของ Private Garden หรือ สวนพักผ่อนขนาดกลาง ๆ พร้อมม้านั่งเล่นในสวน จัดพื้นที่มาให้ 2 ส่วน ที่ชั้นล่าง และ ชั้นบน บรรยากาศร่มรื่นดี โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ สลับกับแนวต้นไม้พุ่ม และ พื้นสนามหญ้า

มีเคาน์เตอร์บาร์ ไว้นั่งจิบชา-กาแฟ รับลมชมวิวเมืองได้

จากเคาน์เตอร์บาร์มองออกไปเห็นวิวฝั่งพญาไทแบบนี้

ขึ้นมาที่ด้านบน จะเป็น Roof Deck ที่จัดเตรียม Pavilion ให้ 3 ชุดใหญ่ ไว้สำหรับนั่งปาร์ตี้ หรือ ไว้ทำกิจกรรมกับครอบครัวได้

---

แปลนอาคารชั้น 9,11,13,15 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 17 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 10,12,14 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 17 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 16,18,20,22,24,26,28 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 15 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 17,19,21,23,25,27,29 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 15 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 30 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 13 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 30-33 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 13 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 34-36 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 13 ยูนิตต่อชั้น

---

SKY FACILITIES ชั้น 37-38

• Panoramic Sky Pool, Kid Pool and Parent Lounge
• Panoramic Sky Fitness
• Sky Garden
• Steam Room

แปลนอาคารชั้น 37 จะเป็น Panoramic Sky Pool, Kid Pool and Parent Lounge มีห้องน้ำส่วนกลาง พร้อม Steam Room แยกชาย-หญิง และ มี Sky Garden ที่ด้านหน้าอาคาร

แปลนอาคารชั้น 38 เป็น Panoramic Sky Fitness ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้านเลยค่ะ

สำหรับ Sky Facilities จัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นสูงสุดคือที่ชั้น 37 และ ชั้น 38 เปิดรับมุมมองของวิวเมืองได้กว้างมาก ๆ โดย Facilities ชั้นบนจะประกอบไปด้วย Panoramic Sky Pool, Kid Pool, Panoramic Sky Fitness, Sky Garden และ Steam Room

จาก Lift Hall ชั้น 37 เดินตรงออกมาจะเจอกับ Terrace และ สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำของที่นี่จะแบ่งไว้ 2 จุด แต่อยู่ในสระเดียวกัน คือ สระแบบกลางแจ้ง และ สระแบบในร่ม ตัวสระมีความยาวถึง 35 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ ที่สำคัญมองออกไปเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ แบบไม่มีตึกสูงบังอีกด้วยนะ

สระในร่มแบบ Semi-Outdoor ตรงนี้ จะเป็นสระเด็ก ความลึก ประมาณ 40 ซม.

ข้าง ๆ สระเด็กจะจัดเป็น Parent Lounge และ บันไดทางขึ้น Panoramic Sky Fitness บนชั้น 38

Parent Lounge จัดเตรียมม้านั่งฟรีฟอร์มตัวยาวให้แบบนี้ มีเบาะนั่งนุ่ม ๆ และหมอนอิงไว้เอนหลังกันได้อย่างสบาย ๆ ซึ่งจุดนี้ไม่จำเป็นของใช้เป็นที่นั่งรอของคุณพ่อ คุณแม่เพียงอย่างเดียวนะ เราสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นรับลมเย็น ๆ ริมสระกันได้ด้วย

ด้านหลังสระเด็ก จะเป็นทางเข้าไปยังห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้อง Steam ซึ่งจะแยกห้องชาย-หญิง มาให้อย่างเป็นส่วนตัว

พาเข้ามาดูฝั่งห้องน้ำหญิงกันก่อน ภายในตกแต่งมาในโทนสีเทาเข้ม เรียบหรู ดูดีมาก ๆ ขนาดห้องก็ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สบาย ๆ โดยภายในจะจัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำระบบอัตโนมัติ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้อง Steam

ตู้ล็อกเกอร์มีให้ 12 ตู้ ที่นี่ใช้เป็นระบบ Digital Door Lock แบบกดรหัส ดีมาก ๆ คือไม่ต้องพกกุญแจ ไม่ต้องกังวลกลัวว่ากุญแจจะหายไปไหน แถมหน้าบานนี่ปิดผิวด้วยสี Metallic ดูหรู และเท่ดีทีเดียว

ห้อง Stem ขนาดใหญ่กว่าโครงการทั่ว ๆ ไปนะ เอาใจสายรักสุขภาพ สามารถชวนแฟน หรือ ชวนสมาชิกในครอบครัวลงมาใช้งานพร้อม ๆ กันได้

สำหรับห้องน้ำชายจะได้ฟังก์ชันมาตรฐาน และ การตกแต่งดีไซน์ภายในมาเหมือนกันกับห้องน้ำหญิงทุกประการ

ออกจากห้องน้ำเดินไปดูฝั่งกลางแจ้งกันบ้าง

ริมสระว่ายน้ำจะเตรียม Sunbed มาให้อีก 5 ตัว ไว้นั่งพักเหนื่อย นอนอาบแดด หรือ นั่งพักผ่อนรับลมชมวิวเมืองได้

ด้านหลังเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ โดยจะจัดเตรียม Rain Shower มาให้ 2 ชุด ตามนี้

สุดปลายสระว่ายน้ำ จะเป็น Sky Garden หรือ สวนพักผ่อนลอยฟ้า เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงหลากหลายสายพันธุ์

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Roof Garden บนชั้น 37 ที่เชื่อมต่อมาจากสระว่ายน้ำ

ดูภาพรวมชั้น 37 กันไปครบแล้วนะคะ เราจะพาขึ้นไปดู Panoramic Sky Fitness บนชั้น 38 กันต่อ โดยบันไดทางขึ้นจะมีให้ 2 ฝั่งเลยนะ คือจากสระเด็กที่ด้านใน และจาก Sky Garden ที่ด้านนอก

พาขึ้นจากฝั่ง Sky Garden ให้ดู โดยบริเวณโถงทางเดินตรงนี้ เรายังใช้เป็นจุดยืนชมวิวเมืองได้ด้วย

Panoramic Sky Fitness ขนาดใหญ่มาก เหมือนอยู่ในยิมชั้นนำในห้าง โดยตัวห้องนอกจากจะมีพื้นที่กว้าง ๆ แล้ว ผนังห้องเค้ายังใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Height จัดเต็มรอบด้าน เวลาเราออกกำลังกาย ก็สามารถมองวิวเมืองสวย ๆ ได้ ทั้งตอนกลางวัน และ ตอนกลางคืน และอีกเรื่องที่ชอบเป็นการส่วนตัว คือทางโครงการเค้าจะเปิดเพลงมัน ๆ เพิ่ม Energy ในการออกกำลังกายของเราไปด้วย อยากให้เพื่อน ๆ ได้ลองมาสัมผัสเองจริง ๆ ค่ะ

ในห้องจะจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและมีมาตรฐานมาให้หลายชุด โดยฝั่งนี้เป็นโซน Cardio วางลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเอนปั่นจักรบานไฟฟ้ามาให้หลายชุด

ขวามือและอีกฝั่งของห้องจะเป็นโซน Weight Training ตรงกลางมีม้านั่งพักคอย นั่งพักเหนื่อนจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง

โดยโซน Weight Training จะมีเครื่องออกกำลังกาย บริหารสัดส่วนกล้ามเนื้อต่าง ๆ มาให้ครบ ทั้งแมชชีน, บาร์เบลเล็ก-ใหญ่ และ อุปกรณ์จำพวกเตียงซิทอัพต่าง ๆ

และนี่คือวิวเมืองจากห้องฟิตเนสที่ลูกบ้านจะได้เห็นแบบรอบด้าน ตอนกลางคืนที่ตึกรามบ้านช่องเปิดไฟกันหมดยิ่งสวยมาก ๆ เ

ลยค่ะ

---

UNIT TYPE

โครงการ The Room พญาไท มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 ประเภท 6 รูปแบบ ดังนี้

• Studio Type SA1 ขนาด 27.8 ตร.ม.
• Studio Type SA1-P ขนาด 27.8 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type 1 A1 ขนาด 37.8 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type 2A ขนาด 70-70.3 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 64.7 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 73.4 ตร.ม.

Studio Type SA1 ขนาด 27.8 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง Panorama View รับแสงธรรมชาติได้มากกว่า Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย โปร่งสบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี และ ชุดครัวต่อเนื่อง Grill Sliding Aluminum ติดตั้งระแนงกันแสงแดดที่ระเบียง

Studio Type SA1-P ขนาด 27.8 ตร.ม. จัดวางฟังก์ชันห้องเป็นสัดส่วน แยกโซนห้องนอน ห้องนั่งเล่นและชุดครัว เชื่อมต่อมุมมองภายใน Space Linkage ด้วยผนังกระจกบานใหญ่เต็มบาน Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย โปร่ง โล่ง และอยู่สบายยิ่งขึ้น แบบห้องหน้ากว้าง เพื่อเปิดรับมุมมองและแสงธรรมชาติ พร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่ ดีไซน์พิเศษ บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และจัดเตรียม Pantry ชุดครัวมาให้พร้อม

1 Bedroom Type 1 A1 ขนาด 37.8 ตร.ม. จัดวางฟังก์ชันการใช้งาน แยกเป็นสัดส่วน Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ ชุดครัว ฟังก์ชันครัวเปิด ติดตั้ง Hob, Hood, Sink and Microwave Oven Grill Sliding Aluminum ติดตั้งระแนงกันแสงแดดที่ระเบียง ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ ออกแบบจุดวาง CDU พิเศษ โดยไม่คิดพื้นที่

2 Bedroom Type 2A ขนาด 70-70.3 ตร.ม. Conner Room รับวิว 2 ทิศทาง Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้าเฉพาะห้องนอนใหญ่และชุดครัว ฟังก์ชันครัวปิด พร้อมติดตั้ง Hob, Hood, sink and Microwave oven ระเบียง ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ ออกแบบจุดวาง CDU พิเศษโดยไม่คิดพื้นที่

2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 64.7 ตร.ม. Conner Room รับวิว 2 ทิศทาง Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่มวอลุ่มการอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้าเฉพาะห้องนอนใหญ่และชุดครัว ฟังก์ชันครัวปิด พร้อมติดตั้ง Hob, Hood, Sink and Microwave oven Special bathroom แยกฟังก์ชั่นห้อง Shower และ Toilet ช่วยลดเวลารอคอย ระเบียง ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ ออกแบบจุดวาง CDU พิเศษ โดยไม่คิดพื้นที

2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 73.4 ตร.ม. Wide Design Unit Layout Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้าเฉพาะห้องนอนใหญ่และชุดครัว ฟังก์ชันครัวปิด พร้อมติดตั้ง Hob, hood, Sink and Microwave Oven ระเบียง ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ ออกแบบจุดวางคอม CDU พิเศษ โดยไม่คิดพื้นที่

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 37.8 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedroom ขนาด 70 ตร.ม.

ทางโครงการจะขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ออกแบบพิเศษให้เข้ากับของ Lay Out ห้อง
• ชุดครัว พร้อม Hob, hood, Sink and Microwave Ooven*
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kash
• เครื่องทำน้ำอุ่นจาก Stiebel Eltron
• ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass
• แอร์ Concealed Type และ Wall Type ของ Daikin*
• Digital Door Lock จาก Mazi

---

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องพักทุกห้องเป็นประตูบาน Over Size ปิดผิวลายไม้สีอ่อน ความพิเศษของประตูในโครงการ The Room พญาไท คือเป็นประตูแบบ Air Post ลิขสิทธิ์การออกแบบของ Land and Houses มีดีไซน์แบบ Multi Function ที่รวบรวมเอาอุปกรณ์สำคัญต่าง ๆ บริเวณประตู เข้าไว้ด้วยกันอย่างครบถ้วน

ทั้งป้ายบ้านเลขที่พร้อมไฟส่องสว่าง กริ่งสัญญาณ ช่องใส่จดหมาย ช่องเปิดรับจดหมายและชั้นวางกุญแจ โดยแม้ว่าจะมีฟังก์ชันเยอะ แต่ก็ยังดูเรียบเก๋ ทันสมัย เป็นประตูคอนโดฯ ที่สวย และมีประโยชน์ตอบรับการใช้งานจริงอย่างลงตัวนะคะ

ป้ายเลขที่ห้อง และ กล่องจดหมาย มองจากด้านนอกจะดูเรียบ ๆ กลืนไปตัวบานประตู พอเปิดดูที่ด้านใน จะเห็นช่องใส่จดหมาย และมีชั้นวางของเล็ก ๆ จัดเตรียมไว้ให้ถึง 3 ชั้น เหมาะสำหรับวางกุญแจรถ กุญแจบ้าน หรือ ของใช้จุกจิกได้

ส่วนช่องด้านล่างจะทางไหลเวียนลม และช่วยกำจัดกลิ่นอับ ซึ่งผ่านการทดสอบจากผู้เชี่ยวชาญแล้วว่า ช่วยให้เกิดการระบายอากาศที่ดีกว่าห้องพักทั่วไปถึง 37% ทั้งยังช่วยระบายกลิ่นไม่พึงประสงค์ได้ดี แม้ขณะปิดประตูหน้าต่างอยู่ จึงเหมือนคอนโดฯ สามารถหายใจได้เอง

นอกจากนี้ ตรงช่องระบายอากาศก็ยังสามารถปรับระดับ และถอดออกมาทำความสะอาดได้ จึงสะดวกในการใช้งานและดูแลรักษา ที่สำคัญยังไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนจากภายนอก หรือแมลงที่จะเล็ดลอดเข้ามาด้วย เพราะช่องระบายอากาศนี้ ได้กรุฉนวนดูดซับเสียงและกันแมลงเอาไว้แล้วนั่นเองค่ะ

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยในการเข้าห้องพัก ที่นี่จะติดตั้งกลอนประตู Digital Door Lock ของ MAZI มาให้ มือจับเป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวกมาก ๆ และ สามารถใช้งานได้ 3 ระบบ ตามชอบทั้ง 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะตีย์การ์ด 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ช่วยเสริมความปลอดภัยและสะดวกสบายดี

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 37.8 ตร.ม.

มาเริ่มดูห้องตัวอย่างห้องแรกกัน Type 1 A1 ขนาด 37.8 ตร.ม เริ่มจากแปลนห้องพัก จัดวางฟังก์ชันการใช้งาน แยกเป็นสัดส่วน Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวเปิด ที่มีชุดครัว พร้อม Hob, Hood, Sink and Microwave Oven ติดกับครัวเป็นระเบียง และ พื้นที่วาง CDU อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำภายในห้องนอน ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้อง ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ตัวพื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งห้อง ในห้องนี้จะติดแอร์ยี่ห้อ Daikin มาให้รวม 2 ตัว แบ่งเป็นแบบ Concealed Type ขนาด 12,000 BTU 1 ตัว ที่ห้องนั่งเล่น และ แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU 1 ตัว ภายในห้องนอนค่ะ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือจะเป็นชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ที่มี Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ภาพรวมฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวเปิด และ ระเบียงซักล้าง + พื้นที่วาง CDU

เริ่มจากห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ได้โซฟาตัวยาวเข้ามุม ขนาด 4 ที่นั่ง และ โต๊ะกลาง ไว้วางของใช้ หรือ วางของทานเล่นเวลานั่งดูหนังได้ ตรงข้ามจะได้ชั้นวางทีวีแนวยาวพอดีผนังห้อง

ชั้นวางทีวีบิวท์อินหน้าตาแบบนี้ รองรับทีวีขนาด 50 นิ้ว ขึ้นไป ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

หน้าตาโซฟาที่ได้เป็นโซฟา 2 ชิ้น ตามนี้ นอกจากใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น ดูหนัง พักผ่อน ก็สามารถปรับพื้นที่ตรงโซฟาตัวเดี่ยวให้เป็นมุมทานอาหาร ขนาด 1-2 ที่นั่งได้

มองกลับมาที่หน้าประตูทางเข้า ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือกว้างประมาณ 2.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือเป็นครัวเปิด ขอพาไปดูส่วนครัวกันก่อน

พื้นห้องครัวจะปูลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก บิวท์อินชุดครัวขนาดมาตรฐานให้แบบในภาพ โดยส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาประมาณ เหลือความสูงจาก-พื้นเพดานที่ 2.45 เมตร และติดแอร์ Concealed Type มาให้ตามนี้ค่ะ

ชุดครัวบิวท์อินมาให้ 2 ฝั่ง โดยฝั่งขวามือจะใช้เป็นพื้นที่ทำอาหาร และ ล้างจาน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหาร หรือ ทำเป็นมินิบาร์ ชงชา-กาแฟกันได้

ชุดครัวที่เค้าให้มาดีไซน์หรูหรามาก ๆ โดยหน้าท็อปจะจะปิดผิวด้วยหิน Quatz สวยงาม แข็งแรง ทนทาน เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังทำ Backsplash มาให้เรียบร้อย

ซิงค์ล้างจานฝังเคาน์เตอร์ของ Teka วัสดุเป็นสแตนเลสเกรดพรีเมียมหลุมเดี่ยว ก้นลึก ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยกทรงสูง ช่วยให้ล้างจาน ล้างผักผลไม้ทำได้สะดวก

Hod-Hood ของ Teka ได้มาตามนี้

หน้าบานตู้ของที่นี้จะเป็นเมลามีนเคลือบ Satin Glass ได้ลุคที่ดูเรียบหรู เช็ดทำความสะอาดง่าย เวลากดเปิดตู้ก็ไม่เกิดรอยนิ้วมือด้วย

โดยตู้ด้านบนจะเป็นแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน อีกตู้จะซ่อน Consumer Units และ งานระบบต่าง ๆ ไว้ที่จุดนี้ ดูเป็นระเบียบดี

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของและลิ้นชักให้อีกอย่างละ 1 ช่อง และ ติดตั้ง Microwave Oven ของ Teka มาให้

อีกฝั่งจะได้ตู้เก็บของบน-ล่าง ซ่อนไฟ LED สวย ๆ มาให้ตามนี้

เปิดตู้เก็บของด้านบนและด้านล่างให้ดู บอกเลยเก็บของได้จุใจจริง ๆ

ถัดออกไปตะเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powdercoat สีดำ

ระเบียงขนาดไม่ใหญ่มาก เจาะท่อเซาะร่องระบายน้ำให้เรียบร้อย ตัวพื้นปูกระเบื้องลายไม้โทนสีเดียวกับพื้นห้อง เพื่อความต่อเนื่องกัน

ตัวระเบียงจะได้เป็น Grill Sliding Aluminum หรือ ระแนงกันแสงแดดที่ระเบียง ทำให้ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ พร้อมออกแบบจุดวาง CDU พิเศษ โดยไม่คิดพื้นที่

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปดูห้องนอนกันต่อ ประตูห้องนอนบานใหญ่ ปิดผิวลายไม้สีอ่อน เซาะร่องแนวตั้งสีดำ เข้ากันกับวงกบประตูดี พร้อมมือจับก้านโยกรมดำ กลอน Double Lock ที่ผนังด้านข้างจะติดหน้าต่างบานฟิกซ์ทรงสูงให้แบบนี้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ดี และช่วยให้พื้นที่ภายในห้องนอนดูกว้างขึ้นด้วย

เข้ามาด้านในห้องนอน จะเจอกับส่วนพักผ่อนก่อน จุดนี้วางเตียง 5-6 ฟุต ได้รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเปิด ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่แบบ Full Height เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ส่วนตัวบานเปิด ยังใช้สำหรับระบายอากาศได้ด้วย

ปลายเตียงนอนได้ชั้นวางทีวี และ ผนังตกแต่งตามนี้ เดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet เล็ก ๆ ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว เหนือประตูห้องน้ำติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU ให้ตามนี้

ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน บิวท์อินมาให้ตามนี้ โดยหน้าบานเป็นกระจกสีชา พร้อมติดไฟด้านในมาให้ด้วย ภายในจะมีราวบนล่างสำหรับแขวนเสื้อและกางเกง พร้อมชั้นวางของบน-ล่างให้ครบเซ็ต

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำหน้าตาเหมือนกันกับประตูห้องนอน ธรณีประตูเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ข้อดีคือใช้งานไปนาน ๆ ก็ไม่บวมขึ้นมา

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ครบ พื้นและผนังใช้เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนสีขาวอมเทาทั้งหมด เพิ่มความเท่ ทันสมัยด้วยอุปกรณ์ประกอบที่เป็นสีดำ ดูสวย หรูหรา น่าใช้งาน โดยสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Kash แบรนด์จากประเทศเยอรมัน และติดเครื่องทำน้ำอุ่นจาก Stiebel Eltron ที่ใต้อ่างมาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนแห้งจะมีโถสุขภัณฑ์ ชั้นวางของที่ผนัง และ เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังอีกด้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และได้กระจกเงาวงกลมมีไฟ LED ตามนี้

อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์ ท็อปหินแกรนิตสีดำ ก๊อกน้ำก้านโยก แบบฝังกำแพง เปิดปิดใช้งานสะดวกดี พื้นที่ใช้งานข้าง ๆ อ่างเหลือกำลังดี วางของใช้จุกจิกได้เยอะ

ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิดกันน้ำ ด้านในมีชั้นลอยวางของได้ และ มีเครื่องทำน้ำอุ่นจาก Stiebel Eltron ติดมาให้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบบานเลื่อน Tempered Glass ด้านในติดพัดลมระบายอากาศฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

ฝักบัวให้มา 2 แบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ แบบ Rain Shower ก๊อกน้ำผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นฝังกำแพง พร้อมชั้นวางขวดสบู่ แชมพู แต่ถ้าไม่พอผนังข้าง ๆ มีการเจาะช่องทำชั้นวางของเพิ่มมาให้อีก 2 ชั้น

พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัด

จากหน้าห้องน้ำมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

---

ห้องตัวอย่างแบบ 2 Bed 2 Bath ขนาด

2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 73.4 ตร.ม. Wide Design Units หรือ ห้องหน้ากว้าง ทุกส่วนของห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี และมองเห็นวิวเมืองได้ตลอดทั้งวัน ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เตร เท่ากัน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่ภายในห้องพัก โดยส่วนแรกที่ติดกับโถงจะเป็นห้องครัวปิด และ ห้องเก็บเครื่องซักผ้า

ถัดเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารที่รวมพื้นที่เข้าไว้ด้วยกัน ติดกันเป็นระเบียงหน้ากว้าง ไว้ออกไปยืนรับลมชมวิวได้ ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร จะเป็นห้องน้ำที่ 2 ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนรอง และ ห้องนอนใหญ่ ที่จะได้ Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัวอีกด้วย

ประตูห้องพักจะได้เป็นประตู Air Post เหมือนกันทุกห้อง สำหรับห้องนี้พอเราเปิดประตูเข้ามา จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ในห้อง ซ้ายมือจะเป็นตำแหน่งของห้องครัวปิด ขวามือด้านหลังประตูเป็นห้องเก็บเครื่องซักผ้า พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ทั้งห้อง และวัสดุมาตรฐานอื่น ๆ จะได้เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ด้านหลังของประตูห้องจะมีตู้เก็บของบิวท์อิน และ ห้องเก็บเครื่องซักผ้า ความสูงจรดผนังมาให้ ตู้ซ้ายมือจะมีชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น ด้านล่างสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ หรือ ของใช้ที่มีความสูงอย่างเครื่องดูดฝุ่น และ กระเป๋าเดินทางได้ / ตู้ขวาจะเป็นห้องเก็บเครื่องซักผ้า เพดานติดไฟให้แสงสว่างมาด้วย 1 ดวง

ห้องเก็บเครื่องซักผ้าจะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนต มาเป็นพื้นกระเบื้อง Porcelain ที่เหมาะกับการใช้งานหนักมากกว่า พื้นที่ด้านในจะวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน ขนาดไม่เกิน 11 กก. / งานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าโครงการติดตั้งมาให้พร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ส่วนทางเข้าห้องจะเห็นภาพรวมส่วนครัว เพดานส่วนทางเข้าห้องมีดรอปความสูงฝ้าเพดานลงมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อเดินงานระบบ และแอร์แบบ Concealed Type

ห้องครัวดีไซน์ทันสมัยเข้ากับคนยุคใหม่ดี โดยใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน Soft Close เปิดตรงกลาง ตัดเฟรมอะลูมิเนียมสีดำ ด้านในปูพื้นกระเบื้อง Porcelain สีเบจ ดูกลืนกันกับพื้นลามิเนตลายไม้ด้านนอก

ภายในจะได้ชุดครัวบิวท์อินขนาดใหญ่ พร้อมติดตั้ง Hob, Hood, Sink and Microwave Oven ของ Teka ให้แบบในภาพ

ส่วนวัสดุหน้าท็อป วัสดุหน้าบานตู้ รวมถึงช่องเก็บของต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการค่ะ

ถัดจากห้องครัวเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารกว้าง ๆ ตามแนวคิด Panoramic Living ห้องหน้ากว้าง อยู่สบายกว่า เปิดรับมุมมองที่กว้างกว่า

โซนนั่งเล่นจะได้โซฟาตัวยาว และ ชั้นวางทีวีบิวท์อิน พร้อมผนังตกแต่งลายหินอ่อน ซ่อนไฟ LED ตามนี้

ถัดไปด้านหลังเป็นมุมทานอาหาร จัดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง มาให้

เปิดผ้าม่านออกให้ดูภาพรวม ลืมบอกไปว่าที่นี่ในทุก Type จะมีการทำรางม่านซ่อนฝ้ามาให้ เพื่อความเรียบร้อยสบายตา และง่ายต่อการตกแต่งห้องเป็นอย่างมาก

หน้าต่างจุดแรกมีทั้งแบบบานฟิกซ์ และบานเปิด ด้านนอกจะเป็นตำแหน่งของ CDU

อีกฝั่งเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องลายไม้ดูต่อเนื่องกับลามิเนตในห้อง ติดราวกันตกมาให้รอบด้าน โดยความพิเศษของบานประตูอะลูมิเนียมของที่นี่ คือเป็นอะลูมิเนียมที่บางแต่แข็งแรง ทำให้กรอบบานดูกะทัดรัดกว่ากรอบบานประตูอะลูมิเนียมทั่วไป

จะระเบียงมองออกมาเห็นวิวเมืองโซนพญาไท และ รางน้ำแบบนี้เลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

เข้าไปดูพื้นที่โซน Private กันบ้างค่ะ จากภาพขวามือจะเป็นห้องน้ำ 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอนรอง และ ตรงกลางสุดทางเดินจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว

เริ่มจากห้องน้ำ 2 ที่อยู่ด้านนอกกันก่อน ตัวบานประตูปิดผิวลายไม้ เซาะร่องสีดำแนวตั้ง มีช่องระบายอากาศให้ที่ด้านล่าง มือจับประตูสแตนเลสก้านโยกรมดำ เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ห้องน้ำแบ่งฝั่งซ้ายขวา เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนอ่างล้างหน้า และ ส่วนอาบน้ำ ด้านหลังประตูฝั่งขวามือจะเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์ โดย Spec ต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ

ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ในส่วนของบานประตูจะปิดผิวลายไม้ เซาะร่องสีดำแนวตั้ง Spec เดียวกันทั้งหมด

ห้องนอน 2 ขนาดกำลังดี ในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต ทั้งเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต, ตู้เก็บของ และ ราวแขวนผ้าที่ผนัง รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือใช้งานสบาย ๆ ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งชุดใหญ่มาตามนี้ด้วย

เปิดผ้าม่านออก จะได้มุมมองวิวเมืองกว้าง ๆ ตามแนวคิดของโครงการ ส่วนใครที่อยู่กันแบบคู่รัก สามารถปรับฟังก์ชันห้องนี้ให้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ หรือ ใช้เป็นห้องทำงานแบบ Work From Home ก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ

ข้างเตียงนอนจะมีตู้เก็บของ และ ราวแขวนผ้าติดมาให้แบบนี้ ระยะใช้งานเหลือกำลังดี ยืนเลือกเสื้อผ้า เปิดลิ้นชักเก็บของได้สะดวก

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางของ, ชั้นวางทีวี หรือ ทีวีแขวนผนังได้ งานระบบต่าง ๆ ติดตั้งมาให้เรียบร้อย และห้องนี้จะติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ด้วย 1 ตัว ที่เหนือประตูห้องนอน

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอนใหญ่วางผังง่าย ๆ คือเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำในตัวก่อนที่ฝั่งขวามือ ถัดเข้าไปเป็นโซนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ มีพื้นที่ของ Walk-in Closet

ห้องน้ำขนาดใหญ่กำลังดี แบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วน Spec ของต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ผ่านห้องน้ำเข้ามา ขวามือเป็นพื้นที่วางเตียงนอน และ ชั้นวางทีวี ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet

ขวามือจะวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ปลายเตียงตกแต่งผนัง และ สามารถติดทีวีจอใหญ่ได้ งานระบบต่างก็ติดตั้งมาให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินบานเปิด หน้าบานกระจกสีชา พร้อมไฟ LED ที่ด้านใน อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมสตูลให้ 1 ตัว

บริเวณ Walk-in Closet จะได้ช่องแสงมาด้วยอีก 1 บาน เวลานั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวเราก็จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยที่ไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

จากห้องนอนใหญ่ มองกลับออกมาจะได้มุมมองแบบนี้ค่ะ

---

ราคา (มี.ค.64)

• 1 Bedroom 27.5-28.7 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 5.39-6.24 ล้านบาท*
• จอง 50,000 บาท*
  

  ---

• 1 Bedroom 37.8-38.3 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 7.59-8.49 ล้านบาท*
• จอง 50,000 บาท*
  

  ---

• 2 Bed 1 Bath 64.7-65 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 11.59-13.79 ล้านบาท*
• จอง 100,000 บาท*
  

  ---

• 2 Bed 2 Bath 69.5-73.7 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 12.39-15.39 ล้านบาท*
• จอง 100,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

** หมายเหตุ : ราคา, โปรโมชัน, ของแถมต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามรายละเอียดปัจจุบันกับฝ่ายขายโครงการอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3mi74YA

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ที่ตั้งโครงการ : The Room พญาไท เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนศรีอยุธยา ฝั่งมุ่งหน้าแยกราชปรารภ และ ติดกับปากซอยศรีอยุธยา 2 อยู่ไม่ไกลจากแยกพญาไท ซึ่งเป็นแยกที่เชื่อมระหว่างถนนศรีอยุธยา ถนนพญาไท และถนนจตุรทิศ จากที่ตั้งโครงการสามารถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนใหญ่หลายสาย

ความอุดมสมบูรณ์ : ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงานและสถานที่ราชการ ดังนั้นสองข้างทางจึงมีร้านค้า ร้านอาหารและแหล่งขายอาหาร ซอยข้าง ๆ โครงการสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังซอยรางน้ำได้เลย เดินเท้าไป

ซื้อของกินอร่อย ๆ ได้ง่าย โดยไม่ต้องขับรถไปอ้อมบนถนนพญาไท หรือ ถนนราชปรารภ และในซอยรางน้ำก็จะมีร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่เก๋ ๆ เปิดนับร้อย ๆ ร้านเลย น่าจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของคนที่นี่ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เพราะที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนศรีอยุธยา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลายสาย และ ไปยังถนนหลักได้ไม่ยาก ทั้งถนนพญาไท, พระราม 1, ราชวิถี, ดินแดง, เพชรบุรี

จากโครงการออกมาเลี้ยวซ้าย วิ่งผ่านแยกราชปรารภตรงเข้าจตุรทิศได้เลย ซึ่งจะสามารถใช้วิ่งตรงไปพระราม 9, รัชดาภิเษก มอเตอร์เวย์ ได้สะดวก หรือ จะเลี้ยวซ้ายที่แยกราชปรารภ ก็จะเข้าถนนราชปรารภ วิ่งเข้าอนุสาวรีย์, ดินแดงได้

หรือถ้าใครต้องใช้เส้นพญาไทเข้าเมืองบ่อย ๆ ก็ไม่ต้องห่วง มีจุดกลับรถอยู่ใกล้ ๆ สามารถวิ่งไปทางฝั่งแยกพญาไท ตรงไปเข้าราชดำเนิน หรือจะเลี้ยวซ้ายก็วิ่งเข้าสยาม สามย่าน พระราม 4 ได้ จากแยกพญาไท เลี้ยวขวา จะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน วิ่งไปจตุจักร-รังสิต-ดอนเมืองได้เลย

จุดเด่นอีกอย่างคืออยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลง ทางด่วนถึง 2 ด่าน คือ 1. ด่านอุรุพงษ์ และ 2. ด่านอนุสาวรีย์ชัยฯ เรื่องการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เลยถือว่าสะดวกสบาย แต่ในช่วงเช้า-เย็น การจราจรอาจติดขัดบ้าง เนื่องจากใกล้ทั้งสำนักงาน และ โรงเรียนค่ะ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย Taxi และ พี่วินก็เรียกได้ตลอดทั้งวัน ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด คือ Airport Link ราชปรารภ เพียง 250 เมตร ใช้นั่งไปโซนลาดกระบัง และ สุวรรณภูมิได้ง่าย ถัดออกไปจะเป็นรถไฟฟ้า BTS พญาไท ในระยะเดิน ประมาณ 700 เมตร อยู่ในระยะที่เดินไปได้ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มเพิ่มเข้ามาให้ได้ใช้งานกันด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High-Rise 38 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 437 ยูนิต ออกแบบทุกรายละเอียดให้มีพื้นที่ส่วนตัวใจกลางเมืองที่มีชีวิต ผสานดีไซน์ที่โดดเด่น ด้วยแนวคิด “Panoramic Living” ห้องหน้ากว้าง อยู่สบายกว่า เปิดรับมุมมองที่กว้างกว่า

การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม โดยออกแบบให้คำนึงถึงการอยู่อาศัยที่แท้จริง โดยมีกลุ่มต้นไม้ใหญ่ ช่วยให้ความร่มรื่น ร่มเงาแก่โครงการ ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น เสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง

แบบห้อง มีมาให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ห้องแบบ Studio (Sold Out), 1 Bedroom, 2 Bedroom โดยเน้นเป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้เปิดรับมุมมองได้เต็มสายตา ซึ่งปรับแบบมาให้มีระยะใช้งานที่ลงตัว และตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ในช่วงที่เข้าไปรีวิวทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ เฟอร์ลอยตัวครบชุด

ได้ชุดครัว Top และ Backsplash หิน Quatz หน้าบานตู้เป็นเมลามีนปิดผิวด้วยกระจก Satin Glass พร้อม Hob, Hood, Sink และ Microwave Oven ของ Teka ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ Kasch มีฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ติดมาให้ทุกแบบ พร้อมฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower ฝ้าเพดานห้องสูง 2.8 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนต 12 มม.กับพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้อง Porcelain 60 x 60 ซม. ประตูทางเข้าออกห้องมี Digital Door Lock และ ประตูห้องแบบ Air Post ลิขสิทธิ์การออกแบบของ Land and Houses

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางครบครัน มีพื้นที่สีเขียวกระจายตัวอยู่ตามจุดต่าง ๆ รอบโครงการ ส่วน Facilities หลัก ๆ จะมีอยู่ 3 จุด คือ ชั้น 1 โซน Outdoor ที่เป็นพื้นที่สวนพักผ่อน และ Indoor ที่ได้ Lobby, Co-working Space, Multi-Purpose Room, The Lounge และ Mini Theater Room

จุดที่ 2 คือที่ชั้น 8 เป็น Private Garden บรรยากาศร่มรื่น มีจุดยืนชมวิว และมีม้านั่ง รวมถึง Pavilion ไว้นั่งเล่นทำกิจกรรมกับครอบครัวได้ และ จุดที่ 3 คือ Sky Facilities บนชั้น 37 และ ชั้น 38 ที่มีมาให้ครบครันจัดเต็มสุด ๆ ทั้งสระว่ายน้ำความยาวกว่า 35 เมตร แยกสระเด็ก, สวนพักผ่อน, ห้อง Steam และ Panoramic Sky Fitness ที่มีเครื่องออกกำลังกายจัดไว้ให้ครบครัน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ จัดว่าพรีเมียมดี ทุกส่วนจะต้องเข้า-ออกผ่าน Key Card Access และ Bluetooth เพื่อคัดกรองคนนอก ไม่ให้เข้ามาใช้ส่วนกลางได้ ลิฟต์โดยสารได้เป็นแบบล็อกชั้น ให้มา 3 ตัว + ลิฟต์บริการสำหรับขนของ 1 ตัว

มีกล้องวงจรปิดติดไว้ให้ทั่วโครงการ ทั้งทางเข้า-ออก, ที่ชั้นรถ, ส่วนกลาง, ในลิฟต์ และ โถงทางเดินในชั้นต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยที่ประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : https://www.lh.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ โมบิ พญาไท IDEO MOBI PHAYATHAI
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio / 20.78 – 23.51 ตร.ม. – 1 Bedroom / 29.90 – 30.53 ตร.ม. – 2 bedroom / 41.85 – 51.83 ตร.ม. – Duplex / 42.60 – 60.74 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 77 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	317 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	129 คัน
โซน	พญาไท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พญาไท 180 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2558
ราคา	ราคา Resale เริ่มต้น 6.75 ล้านบาท (ม.ค.2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 135,000-150,000 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเขียว BTS พญาไท : 180 ม. Airport link พญาไท : 300 ม. ท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าสะพานหัวช้าง : 2.3 กม. MaxValu : ภายในโครงการ ตลาดศรีวนิช : 1.8 กม. ตลาดประตูน้ำ : 1.8 กม. เดอะพาลาเดียม เวิลด์ : 1.8 กม. ห้างแพลตดินั่ม : 1.8 กม. Siam Discovery : 1.6 กม. Siam Center : 1.8 กม. Siam Square One : 1.8 กม. สยามพารากอน : 2.0 กม. BigC ราชดำเนิน : 2.1 กม. Lotus พระราม 1 : 2.2 กม. Central World : 2.5 กม. เกษร พลาซ่า : 2.5 กม. Erawan : 2.5 กม. Amarin Tower : 2.5 กม. Central ชิดลม : 2.8 กม. Central Embassy : 3.1 กม. มหาทุนพลาซ่า : 3.4 กม. เพลินจิตเซ็นเตอร์ : 3.6 กม. CP Tower3 : 180 ม. ตึกใบหยก : 1.3 กม. สวนสันติภาพ : 1.0 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 1.0 กม. พระตำหนักจิตรลดารโหฐาน : 2.5 กม. รร.สันติราษฎร์ : 50 ม. รร.พญาไท : 450 ม. ม.ราชภัฎวไลอลงกรณ์ : 1.2 กม. ว.พยาบาลกองทัพบก : 1.8 กม. ว.แพทย์พระมงกุฎ : 1.9 กม. รร.พิบูลประชาสรรค์ : 2.5 กม. รร.ราชวินิต : 2.6 กม. รร.มาแตร์เดอี : 2.7 กม. รพ.โรคไต : 350 ม. รพ.สงฆ์ : 750 ม. รพ.พญาไท 1 : 750 ม. กรมทางหลวง : 900 ม. กระทรวงการต่างประเทศ : 900 ม. รพ.ราชวิถี : 1.0 กม. รพ.รามาธิบดี : 1.3 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 1.5 กม. รพ.พญาไท 2 : 1.7 กม. สถาบันประสาทวิทยา : 1.7 กม. รพ.รถไฟ : 2.2 กม. รพ.ตำรวจ : 2.5 กม. สถาบันราชานุกูล : 2.8 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 3.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.6 กม. สน.พญาไท : 350 ม. กรมกิจการเด็กและเยาวชน : 1.4 กม. กองพลทหารม้าที่ 2 : 1.7 กม. สนง.ป.ป.ส. : 1.7 กม. กระทรวงแรงงาน : 2.4 กม. สนง.ตำรวจแห่งชาติ : 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ห้องสมุด
จุดเด่นของโครงการ	เพียง 180 เมตร จาก BTS สถานีพญาไท ที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง ท่ามกลางสถานศึกษาและศูนย์รวมความรู้ ความบันเทิงที่ เป็นที่สุดของ Lifestyle คนกรุงเทพ ทั้งยังใกล้ Airport Link และจุดขึ้นลงทางด่วน ให้การเดินทางทั้งในและนอกเมืองเป็นเรื่องแสนสะดวกสำหรับคนเมือง

---

---

---

คอนโด BTS พญาไท  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ เอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) ARL พญาไท (A8)

• MARQUIS พญาไท  (NEW)
• M พญาไท
• XT พญาไท (Ready to move)
• Park Origin พญาไท (Ready to move)
• Ideo Q พญาไท
• บ้านปทุมวัน
• ปทุมวัน รีสอร์ท
• วิลล่า ราชเทวี
• Noble Revent พญาไท
• Noble House พญาไท
• พญาไท เพลส
• Ideo Mobi พญาไท
• The Address พญาไท
• The Victory Height พญาไท
• ศุภาลัย เอลีท พญาไท
• The Room พญาไท (Ready to move)
• Ideo Verve ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม)
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13.758762, 100.532826

ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.

โครงการ Ideo Mobi พญาไท ตั้งอยู่บนถนนศรีอยุธยา เป็นถนนที่เชื่อมไปยังถนนใหญ่อย่างถนนพญาไท และเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลักๆหลายสาย ลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ไม่ไกลจากสถานที่สำคัญต่างๆทั้งโรงพยาบาล, โรงเรียน, สถานที่ราชการ ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ตลาดสดและร้านสะดวกซื้อ

ที่ตั้งโครงการ อยู่บนศรีอยุธยาไม่ไกลจากแยกพญาไทซึ่งเป็นแยกที่เชื่อมระหว่างถนนศรีอยุธยา ถนนพญาไท และถนนจตุรทิศ จากที่ตั้งโครงการสามารถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนใหญ่หลายๆสาย มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า รวมถึงสถานศึกษาและสถานที่ราชการก็เดินทางไปได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนศรีอยุธยา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลายสายและไปยังถนนหลักได้ไม่ยากทั้งพญาไท พระราม1, ราชวิถี, ดินแดง, เพชรบุรี สำหรับถนนศรีอยุธยาเป็นเส้นที่มุ่งตรงไปยังสามเสน วิ่งเชื่อมถนนพระราม 5 และพระราม 6 ได้ดังนั้นจึงเดินทางไปยังเส้นอื่นๆได้อีกหลากหลาย โดยตรงแยกศรีอยุธยาจะเชื่อมกับถนนพระราม 6 และใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช

หรือถ้ามุ่งหน้าไปยังแยกพญาไทก็จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพญาไทและถนนจตุรทิศ สำหรับถนนจุตรทิศสามารถมุ่งหน้าตรงไปเชื่อมถนนพระราม 9 และเพชรบุรีตัดใหม่ ส่วนถนนพญาไทเป็นถนนเส้นยาวที่ตรงไปเชื่อมกับถนนราชวิถีและถนนพหลโยธินที่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งเส้นราชวิถีตรงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่งธน ตรงเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าไปถนนบรมราชชนนีได้ ส่วนถนนพหลโยธินก็เป็นถนนหลักเส้นยาวที่ตรงไปจตุจักร, ดอนเมือง, ไปรังสิตและตรงไปยังจังหวัดพระนครศรีอยุธยาได้ค่ะ

และถนนพญาไทนั้นยังตรงเข้าเชื่อมกับถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นถนนที่ตรงไปยังถนนพัฒนาการ เข้าสวนหลวงวิ่งเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ เมื่อตรงจากถนนพญาไทก็จะไปยังถนนพระราม 1 ซึ่งเป็นถนนตรงไปยังเขตพระนครได้ และตรงไปยังถนนสุขุมวิทซึ่งเส้นนี้เป็นย่านธุรกิจ ที่มีทั้งอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ร้านค้าร้านอาหารดังๆ ห้างสรรพสินค้าใหญ่หลายแห่ง ทำให้เส้นนี้การจราจรจึงคึกคักพอสมควร และช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดดังนั้นจะเดินทางก็เช็คช่วงเวลากันดีๆนะคะว่าช่วงไหนควรเลี่ยงเส้นไหน หรือควรลัดเลาะไปทางไหน

ทางด่วน สำหรับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.0 กม. โดยอยู่ใกล้แยกศรีอยุธยาวิ่งเส้นพระราม 6 เพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย แท็กซี่ก็เรียกได้ไม่ยาก ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพญาไท อยู่ในระยะที่เดินไปได้ อีกทั้งสถานีนี้ก็เป็นจุดเชื่อมต่อกับ Airport link พญาไท ทำให้เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและเส้นลาดกระบังได้สะดวก

• สายสีเขียว จตุจักร – สำโรง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพญาไท เส้นนี้เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีอโศก และไปยังสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่สถานีสยามได้
• สายสีน้ำเงิน บางซื่อ – หัวลำโพง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพระราม 9
• Airport link พญาไท – สนามบินสุวรรณภูมิ

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพญาไท อยู่ห่างจากโครงการเพียง 180 ม. สามารถเดินได้สะดวกแต่จะต้องข้ามถนนใหญ่หลายช่วง ดังนั้นถ้าใครจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็เพียง 20 บาทเท่านั้นค่ะ

การเดินทางด้วยเรือ อีกทั้งที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากคลองแสนแสบ จึงสามารถใช้บริการเรือโดยสารได้ค่ะ สำหรับท่าเรือที่ใกล้และสะดวกต่อการเดินทางคือท่าเรือสะพานหัวช้าง ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม.

• เรือโดยสารคลองแสนแสบ ผ่านฟ้าลีลาศ – รามคำแหง(ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง) โดยท่าเรือที่อยู่ใกล้ที่สุดคือท่าสะพานหัวช้าง
  

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงานและสถานที่ราชการ ดังนั้นสองข้างทางจึงมีร้านค้า ร้านอาหารและแหล่งขายอาหาร ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆโครงการไปไม่ไกลจะมี CP Tower เป็นอาคารสำนักงานใกล้ BTS พญาไทซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย อีกทั้งในตัวโครงการเองนั้นยังมี MaxValu ซึ่งเป็นมินิมาร์ทที่มีอาหารปรุงสุก, อาหารแช่แข็ง,อาหารสด ผัก ผลไม้และของใช้ต่างๆมากมายให้เลือกจับจ่าย อาคารติดกับโครงการก็มีร้านอาหาร, คาเฟ่และร้าน 7/11

โดยถ้าไปยังถนนพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษรพลาซ่า, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียว และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารและคาเฟ่ หรือถ้าจะตรงไปอีกหน่อยสำหรับเส้นสุขุมวิทมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson สุขุมวิทและ Terminal 21, Korean Town อยู่ไม่ไกล มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบ

อีกทั้งโดยรอบทำเลนี้จะมีทั้งสวนสาธารณะที่อยู่ในระยะที่เดินทางไปได้ไม่ยาก โรงเรียนต่างๆอย่างรร.สันติราษฎร์, รร.พญาไท, รร.วัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, โรงเรียนสาธิต มศว หรือจะเป็นมหาลัยทั้งมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) และถ้าเลยไปทางเขตปทุมวันก็จะมี จุฬาและเตรียมอุดม ส่วนอาคารสำนักงานและสถานีที่ราชการก็มีทั้งกระทรวงต่างๆ อาคารสำนักงานป.ป.ส., สน.พญาไท, กรมกิจการเด็กและเยาวชน สำหรับโรงพยาบาลก็อยู่ไม่ไกลเลยค่ะทั้งรพ.รามา, รพ.ราชวิถี, รพ.โรคไต, รพ.พระมงกุฎเกล้า

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพญาไท : 180 ม.
• แยกศรีอยุธยา : 850 ม.
• แยกตึกชัย : 1.7 กม.
• แยกราชเทวี : 1.9 กม.
• แยกเพชรพระราม : 2.1 กม.
• แยกปทุมวัน : 2.7 กม.
• แยกเจริญผล : 3.0 กม.
• แยกกษัติรย์ศึก : 3.7 กม.
• แยกเพลินจิต : 4.3 กม.

• ถนนพญาไท : 180 ม.
• ถนนจตุรทิศ : 180 ม.
• ถนนพระราม 6 : 850 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 950 ม.
• ถนนราชวิถี : 1.1 กม.
• ถนนดินแดง : 1.7 กม.
• ถนนราชปรารถ : 1.7 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.9 กม.
• ถนนบรรทัดทอง : 2.1 กม.
• ถนนอังรีดูนังต์ : 3.2 กม.
• ถนนเพลินจิต : 3.6 กม.
• ถนนกรุงเกษม : 3.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 4.0 กม.
• ถนนวิทยุ : 4.3 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกปทุมวัน →วิ่งตรงตามถนนพญาไท→ วิ่งตรงผ่านแยกราชเทวี → วิ่งตรงผ่านแยกพญาไท → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโยธี → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 6 → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยา→ ตรงมาประมาณ 850 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Ideo Mobi พญาไท แล้วค่ะ

จากแยกปทุมวันจะตัดผ่านถนนพระราม 1 ให้ตรงไปตามถนนพญาไท

วิ่งผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีราชเทวี

จากแยกราชเทวีถนนพญาไทจะตัดกับถนนเพชรบุรี ให้วิ่งตรงไปตามถนนพญาไท

ผ่าน BTS พญาไทแสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ

ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเข้าถนนศรีอยุธยาซึ่งเป็นถนนหน้าโครงการแต่จะต้องไปกลับรถไกล ดังนั้นให้ตรงไปผ่านแยกพญาไทเพื่ออ้อมไปทางถนนด้านหลังที่ขนานกับถนนศรีอยุธยา ซึ่งรถจะไม่ค่อยหนาแน่นนัก

ตรงผ่านแยกพญาไทด้านซ้ายมือจะผ่านกรมแพทย์ทหารบก

เลี้ยวซ้ายซอยแรกเข้าซอยโยธี

วิ่งตรงมาผ่านกรมการสารวัตรทหารบก

สุดซอยจะเจอกับถนนพระราม 6 ด้านบนคือทางด่วนศรีรัช ให้เลี้ยวซ้ายวิ่งเข้าพระราม 6

วิ่งตรงไปผ่านกระทรวงอุตสาหกรรม

เจอแยกศรีอยุธยาให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยา

วิ่งตรงผ่านคณะเภสัชศาสตร์ ม.มหิดลทางซ้ายมือ

ตรงไปเรื่อยๆจะเห็นทางยกระดับข้ามแยกพญาไท ให้วิ่งชิดซ้ายไว้นะคะจากตรงนี้ก็จะห่างโครงการเพียง 400 ม.

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนศรีอยุธยาให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเขียว BTS พญาไท : 180 ม.
• Airport link พญาไท : 300 ม.
  
• ท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าสะพานหัวช้าง : 2.3 กม.

• MaxValu : ภายในโครงการ
• ตลาดศรีวนิช : 1.8 กม.
• ตลาดประตูน้ำ : 1.8 กม.
• เดอะพาลาเดียม เวิลด์ : 1.8 กม.
• ห้างแพลตดินั่ม : 1.8 กม.
• Siam Discovery : 1.6 กม.
• Siam Center : 1.8 กม.
• Siam Square One : 1.8 กม.
• สยามพารากอน : 2.0 กม.
• BigC ราชดำเนิน : 2.1 กม.
• Lotus พระราม 1 : 2.2 กม.
• Central World : 2.5 กม.
• เกษร พลาซ่า : 2.5 กม.
• Erawan : 2.5 กม.
• Amarin Tower : 2.5 กม.
• Central ชิดลม : 2.8 กม.
• Central Embassy : 3.1 กม.
• มหาทุนพลาซ่า : 3.4 กม.
• เพลินจิตเซ็นเตอร์ : 3.6 กม.

• CP Tower3 : 180 ม.
• ตึกใบหยก : 1.3 กม.

• สวนสันติภาพ : 1.0 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 1.0 กม.
• พระตำหนักจิตรลดารโหฐาน : 2.5 กม.

• รร.สันติราษฎร์ : 50 ม.
• รร.พญาไท : 450 ม.
• ม.ราชภัฎวไลอลงกรณ์ : 1.2 กม.
• ว.พยาบาลกองทัพบก : 1.8 กม.
• ว.แพทย์พระมงกุฎ : 1.9 กม.
• รร.พิบูลประชาสรรค์ : 2.5 กม.
• รร.ราชวินิต : 2.6 กม.
• รร.มาแตร์เดอี : 2.7 กม.

• รพ.โรคไต : 350 ม.
• รพ.สงฆ์ : 750 ม.
• รพ.พญาไท 1 : 750 ม.
• กรมทางหลวง : 900 ม.
• กระทรวงการต่างประเทศ : 900 ม.
• รพ.ราชวิถี : 1.0 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 1.3 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 1.5 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 1.7 กม.
• สถาบันประสาทวิทยา : 1.7 กม.
• รพ.รถไฟ : 2.2 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.5 กม.
• สถาบันราชานุกูล : 2.8 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 3.4 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.6 กม.

• สน.พญาไท : 350 ม.
• กรมกิจการเด็กและเยาวชน : 1.4 กม.
• กองพลทหารม้าที่ 2 : 1.7 กม.
• สนง.ป.ป.ส. : 1.7 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 2.4 กม.
• สนง.ตำรวจแห่งชาติ : 2.3 กม.

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Ideo Mobi พญาไท โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย และอาคารสำนักงานหลายแห่งทั้งของเอกชนและราชการ ตรงข้ามเป็นสถานศึกษา จึงทำให้โดยรอบมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ในระยะที่เดินไปจับจ่ายใช้สอยได้ จากโครงการก็ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีพญาไท หน้าโครงการก็มีป้ายรถประจำทางทำให้เดินทางสะดวก

หน้าโครงการคือถนนศรีอยุธยา ทางยกระดับที่เห็นเป็นทางยกระดับข้ามแยกพญาไท ตรงข้ามเป็นโรงเรียนสันติราษฎ์วิทยาลัย

ด้านขวาถ้าตรงไปตามถนนศรีอยุธยาจะเป็นถนนเส้นตรงที่เชื่อมกับถนนราชดำเนิน ตรงไปยังถนนสามเสนได้

ตรงนี้หน้าโครงการจะมีป้ายรถโดยสารประจำทาง ซึ่งถ้าใครเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ถือว่าสะดวกมาเลยค่ะ

ด้านซ้ายตรงไปยังแยกพญาไท ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนพญาไทและตรงไปยังถนนจตุรทิศ อีกทั้งยังเป็นเส้นทางที่ตรงไปยัง BTS สถานีพญาไท

ด้านซ้ายของโครงการมีร้านอาหาร และคาเฟ่ที่มีทั้งอาหารคาว-หวานและเครื่องดื่ม

ติดกันนั้นมีร้านกาแฟเล็กๆ ซึ่งน่าจะอร่อยเพราะลูกค้าเต็มร้านเชียวค่ะ

ถัดไปไม่ไกลมีร้านอาหารตามสั่ง

ตรงนี้ก็มีร้านสะดวกซื้อ

แยกพญาไท ด้านขวามือจะเป็นที่ตั้งของ BTS สายสีเขียวสถานีพญาไท

เมื่อข้ามถนนมาตรงกลางใต้ทางยกระดับก็จะเห็น BTS สายสีเขียวสถานีพญาไทและอาคาร CP Tower3

BTS สายสีเขียวสถานีพญาไท ทางขึ้น-ลงจะอยู่ตรงนี้และจะมีวินมอเตอร์ไซค์

ราคาค่าโดยสาร ถ้าจากตรงนี้ไปยังโครงการจะประมาณ 20 บาท แต่ถ้าไม่รีบมากก็เดินไปโครงการได้ไม่ไกลเลย

อาคาร CP Tower3 เป็นอาคารสำนักงานที่ภายในมีร้านอาหาร ดังนั้นจากโครงการก็เดินมาฝากท้องยังร้านต่างๆได้ค่ะ

---

โครงการ

โครงการ Ideo Mobi พญาไท เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 24 ชั้น ซึ่งทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนศรีอยุธยาโดยรอบเป็นอาคารพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ Low Rise ทำให้ไม่โดนบังวิวค่ะ โดยยูนิตที่อยู่ติดกับถนนจะหันหน้าไปทางทิศใต้

วิวจากยูนิตที่หันหน้าไปทางทิศใต้ หรือยูนิตที่ติดกับถนนศรีอยุธยา

หน้าตาอาคารด้านข้างที่หันไปทางทิศตะวันตก มุมนี้จะเห็นพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 8 เป็นสระว่ายน้ำ

วิวจากยูนิตที่หันหน้าไปทางทิศตะวันตก อาคารใกล้เคียงส่วนใหญ่เป็นอาคาร Low rise ส่วนอาคาร High rise นั้นก็อยู่ในระยะไกลทำให้ไม่โดนบังวิว

หน้าตาอาคารที่หันไปทางทิศเหนือ ด้านนี้จะเป็นด้านหลังของอาคาร

วิวจากยูนิตที่หันหน้าไปทางทิศเหนือ ด้านหลังเป็นอาคาร Low rise จะเห็นว่าไม่โดนบังวิว

หน้าตาอาคารที่หันไปทางทิศตะวันออก หันไปเห็นแยกพญาไท จะมีอาคาร Low rise อยู่ติดกันในระดับความสูงเดียวกับชั้นจอดรถทำให้ยูนิตพักอาศัยที่หันไปทางด้านนี้ไม่โดนบังวิวค่ะ

วิวจากยูนิตที่หันหน้าไปทางทิศตะวันออกค่ะ

ผังอาคารชั้น 1 เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ด้านหน้าที่ติดกับถนนศรีอยุธยาเป็นพื้นที่สวน ภายในอาคารยูนิตด้านหน้าเป็นยูนิตร้านค้า ทางเข้าจะอยู่ด้านข้างเป็นพื้นที่ Lobby , ห้องนิติบุคคลและห้องเครื่องงานระบบภายในอาคาร มีพื้นที่จอดรถใต้อาคารและโดยรอบ ทางเดินรถเป็นการเดินรถทางเดียว ลิฟต์โดยสารจะมี 2 ตัว

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนศรีอยุธยา ด้านขวาติดกับกำแพงจะมีป้ายชื่อโครงการและป้อมรปภ.

ตัวอาคารเป็นอาคารสูง 24 ชั้น 1 อาคาร โดยชั้น 1-7 เป็นชั้นจอดรถ และชั้นพักอาศัยก็จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไป ซึ่งชั้น 1 นั้นจะมียูนิตร้านค้าสามารถเห็นได้จากด้านหน้าโครงการ

ยูนิตร้านค้าจะเป็น MaxValu ซึ่งเป็นร้านมินิมาร์ทที่มีครบครันทั้งอุปโภค บริโภค อาคารคาว หวานและของใช้ต่างๆมากมาย

ด้านในจะเห็นว่ามีอาหารปรุงสุกที่ไม่ใช่อาหารแช่แข็งขายด้วยนะคะ ดังนั้นถือว่าสะดวกมากทีเดียว อีกทั้งราคาไม่แพงและเปิดตลอด 24 ชั่วโมง

ตรงเข้ามาถนนในโครงการจะเป็นถนนเดินรถทางเดียว

ตรงเข้ามาไม่ไกลด้านซ้ายจะเป็นทางเข้าอาคาร

ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่สำหรับจอดรถจักรยานยนต์และพื้นที่จอดรถ สำหรับแขกที่มายังโครงการ

ตรงไปอ้อมด้านหลังจะเป็นทางไปยังพื้นที่จอดรถในอาคาร

ด้านหลังอาคารนี้ก็จะมีพื้นที่จอดรถด้วยค่ะ

อ้อมมาอีกด้านของอาคารจะเป็นทางขึ้น-ลงพื้นที่จอดรถภายในอาคาร ซึ่งจะเป็นพื้นที่จอดสำหรับลูกบ้านเท่านั้นที่จะจอดภายในอาคารได้ เนื่องจากต้องใช้คีย์การ์ดในการเปิดใช้งาน

ตรงมาเรื่อยๆก็จะผ่านด้านหน้าโครงการที่มีมินิมาร์ท เพื่อจะออกทางเข้า-ออกที่ติดกับถนนศรีอยุธยา

ด้านหน้าโครงการนี้ก็จะมีพื้นที่สวนเล็กๆ

สำหรับทางเข้า-ออกอาคาร จะมีจุดรับ-ส่งรถด้านบนมีหลังคาทำให้ถ้าฝนตกแล้วนั่งแท็กซี่มาก็เดินเข้าอาคารโดยไม่ต้องกลัวเปียก ทางเข้าตรงประตูนี้ต้องใช้การ์ดในการเข้านะคะ สำหรับแขกจะมีรปภ.ด้านในเปิดประตูให้

ด้านในเป็นพื้นที่ Lobby ใต้อาคาร

มีพื้นที่รับรองโดยเป็นโซฟาหลายจุด พร้อมตกแต่งด้วยต้นไม้ทำให้ดูร่มรื่น

ส่วนด้านนี้ประตูกระจกที่เห็นคือประตูเข้าไปยังส่วนด้านในพื้นที่พักอาศัย ซึ่งจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเปิด ตรงนี้ทางรปภ.จะไม่เปิดให้สำหรับแขกนะคะ

ประตูเปิดเข้า-ออกส่วนพักอาศัย ตอนออกก็เพียงกดปุ่มทางด้านซ้ายไม่จำเป็นต้องใช้คีย์การ์ด

ด้านในเป็นลิฟต์โดยสาร 2 ตัวโดยลิฟต์เป็นแบบล็อคชั้น คือต้องใช้คีย์การ์ดซึ่งจะเปิดเพียงชั้นจอดรถ ชั้นส่วนกลางและชั้นพักอาศัยของตัวเองเท่านั้น ส่วนอีกห้องที่อยู่ติดกับลิฟต์คือ Mail Room

ภายใน Mail Room ก็จะเป็นตู้จดหมายสำหรับทุกห้อง

ผังอาคารชั้น 3 เป็นพื้นที่จอดรถและเริ่มมียูนิตพักอาศัย โดยส่วนพักอาศัยจะอยู่ด้านหน้า ส่วนฝั่งด้านหลังจะเป็นพื้นที่จอดรถ

ผังอาคารชั้น 4 เป็นพื้นที่จอดรถและยูนิตพักอาศัย โดยส่วนพักอาศัยจะอยู่ด้านหน้า ส่วนฝั่งด้านหลังจะเป็นพื้นที่จอดรถ

ผังอาคารชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมีห้องสมุด, ห้องซักผ้า, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งเล่น

ขึ้นมาชั้น 8 จะเป็นชั้นส่วนกลาง ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยด้วยค่ะ

ห้องแรกคือห้องสมุดด้านหน้าจะมีป้ายบอกชื่อห้องชัดเจน

ภายในมีพื้นที่สำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงานโดยเป็นชุดโต๊ะโซฟานั่งสบายๆ และชุดโต๊ะทำงานหลายจุด

มุมนี้ก็ยังมีชั้นหนังสือที่มีลูกบ้านสามารถมาหยิบไปอ่านได้นะคะ

ถัดไปเป็นห้อง Laundry

ภายในจะมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ เครื่องอบผ้าหยอดเหรียญและเครื่องกดน้ำค่ะ

ห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ด้านในห้องน้ำจะมีห้องส้วม, ห้องอาบน้ำ และตู้ล็อคเกอร์ให้

ติดกันนั้นคือฟิตเนส

ภายในมีอุปกรณ์หลากหลายและพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านใน ผนังเป็นกระจกทำให้ได้เห็นวิวตัวเมืองและวิวสระว่ายน้ำ

มุมนี้มีดัมเบล, ลูกบอลสำหรับออกกำลังกาย และเก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

ลูกบอล 2 ลูก, เก้าอี้ 2 ตัวและชุดดัมเบล 1 ชุด

เครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

จักรยาน 2 เครื่องโดยมีทั้งแบบมีพนักพิงและไม่มี

เครื่องสำหรับเวทเทรนนิ่ง

ด้านในสุดจะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 3.45 x 20 เมตร โดยมีพื้นที่นั่งเล่นริมสระทั้งในร่มและกลางแจ้ง ตรงนี้ก็จะเห็นบางห้องที่เป็นห้องพักอาศัยนะคะ

ติดกับทางเดินนั้นจะเป็นจุดล้างตัว

มุมของสระว่ายน้ำและวิวที่ได้ เนื่องจากมุมนี้ไม่มีอาคารสูงอยู่ในระยะใกล้ ทำให้ไม่โดยบังวิวหรือรู้สึกอึดอัด

ด้านนี้จะเป็นบ่อ Jacuzzi สามารถมานั่งเล่น นั่งผ่อนคลายในสระได้

อีกมุมนึงของสระค่ะ สระเป็นสระไม่กว้างนักแต่ยาว ดังนั้นสามารถว่ายออกกำลังกายได้

อีกมุมของสระว่ายน้ำ

ติดกับสระจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นในร่ม มีมุมเก้าอี้และโซฟาหลายตัว สามารถมานั่งอ่านหนังสือ นั่งพักผ่อนตรงนี้ได้

ผังอาคารชั้น 9 เป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด บันไดหนีไฟมีทั้งหมด 2 จุด รูปทรงอาคารจะเป็นตัว U

ผังอาคารชั้น 10-21 เป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด บันไดหนีไฟมีทั้งหมด 2 จุด รูปทรงอาคารจะเป็นตัว U

ผังอาคารชั้น 22 เป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด บันไดหนีไฟมีทั้งหมด 2 จุด รูปทรงอาคารจะเป็นตัว U

ผังอาคารชั้น 23 เป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด บันไดหนีไฟมีทั้งหมด 2 จุด รูปทรงอาคารจะเป็นตัว U

โถงด้านหน้าลิฟต์สำหรับชั้นพักอาศัย ด้านหน้าจะมีตัวเลขของแต่ละชั้นให้เห็นได้ชัดเจน

โถงทางเดินภายในจะเป็นพื้นแกรนิตโต้สีขาว ผนังสีขาวทำให้ภายในดูสว่างไม่ทึบ

ผังอาคารชั้น 24 ซึ่งเป็นชั้นบนสุด เป็นชั้นที่มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด บันไดหนีไฟมีทั้งหมด 2 จุด รูปทรงอาคารจะเป็นตัว U

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 35 แบบ คือ

• A1-1 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.3 ตร.ม.
• A1-1C : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.20 ตร.ม.
• A1-2 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 23.51 ตร.ม.
• A1-3 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.30 ตร.ม.
• A1-4 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.50 ตร.ม.
• A1-5 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.20 ตร.ม.
• A1-6 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 20.78 ตร.ม.
• A1-7 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.03 ตร.ม.
• A2-1 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.19 ตร.ม.
• A2-2 : Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 21.10 ตร.ม.

• B1-1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.36 ตร.ม.
• B1-2 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.53 ตร.ม.
• B1-3 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.90 ตร.ม.
• B1-4 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.20 ตร.ม.
• B1-5 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.21 ตร.ม.
• B1-6 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.95 ตร.ม.
• B1-7 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.14 ตร.ม.

• C1-2 : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 41.85 ตร.ม.
• C1-3 : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.41 ตร.ม.
• D1-1 : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 51.53 ตร.ม.
• D1-4 : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 51.62 ตร.ม.
• D1-5 : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 51.39 ตร.ม.
• D1-6 : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 51.63 ตร.ม.
• D1-8 : 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 51.34 ตร.ม.

• H1-1 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 41.71 ตร.ม.
• H1-2 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 41.96 ตร.ม.
• H1-3 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 41.66 ตร.ม.
• H2-1 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.60 ตร.ม.
• H2-2 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.52 ตร.ม.
• I1-1 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 59.72 ตร.ม.
• I1-2 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 59.99 ตร.ม.
• I1-3 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60.43 ตร.ม.
• I1-4 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60.74 ตร.ม.
• I1-5 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60.50 ตร.ม.
• I1-6 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60.53 ตร.ม.

Room Type : Studio

Room Type : Studio

Room Type : 1 Bedroom

Room Type : 2 Bedroom

Room Type : Duplex

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Ideo Mobi พญาไท เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ วันนี้ทีมงานจะมีห้องพร้อมอยู่ให้ชม 1 ห้องค่ะ

• H1-2 : Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 41.96 ตร.ม.

H1-2 : Duplex ขนาด 41.96 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่มี 2 ชั้น พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชั้น 1 เมื่อเปิดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้างและสว่าง ด้านขวาคือพื้นที่ครัวขนาดไม่ใหญ่นัก แต่ก็เพียงพอสำหรับคนที่ทำอาหารไม่หนักนัก และมีพื้นที่กว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ด้านใต้บันไดก็จะเป็นห้องเก็บของและพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ส่วนพื้นที่ระเบียงนั้นจะเป็นประตูและหน้าต่างแบบ 2 ชั้นคือมีประตูระเบียง และระเบียงก็จะมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้สามารถตากผ้ารับแดด แต่เปิดหน้าต่างไม่กว้างเพื่อรับอากาศโดยไม่ต้องกลัวว่าถ้าฝนตกผ้าจะเปียกค่ะ

ส่วนชั้น 2 นั้นจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน โดยห้องน้ำนั้นจะมีประตู 2 บานคือเปิดจากโถงบันไดได้เลยและเปิดได้จากในห้องนอน สำหรับห้องนอนพื้นที่จะกว้างและสว่าง พื้นที่เพียงพอวางเตียง 5-6 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีหรือโต๊ะทำงาน

*สำหรับห้องพร้อมอยู่ที่พาชม เมื่อเปิดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และย้ายตำแหน่งโต๊ะทานอาหารจากแปลนห้อง ไปไว้ใกล้ห้องครัวค่ะ

ประตูห้องเป็นเป็นประตูโทนสีน้ำตาลอ่อน มือจับเป็นแบบก้านโยก หมายเลขห้องจะอยู่ด้านบนเหนือประตู

ทุกห้องจะมี Digital door lock ให้ ด้านข้างเป็นกริ่งประตู

ซึ่งด้านในจะหน้าตาแบบนี้ค่ะ สามารถเปิดล็อคได้ไม่ยาก อีกทั้งยังมีตัวล็อค 2 ชั้นคือมีอีกตัวด้านล่าง

พื้นสูงกว่าพื้นโถงทางเดินเล็กน้อย ทำให้กันฝุ่นจากโถงทางเดินได้ พื้นในห้องเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อนหนา 8 มม.

ภายในห้องจะดูสว่างและกว้าง เพราะผนังส่วนที่ติดกับภายนอกนั้นเป็นหน้าต่างกระจกทั้งหมด พื้นที่แต่ละส่วนดูจัดเป็นสัดส่วนและแบ่งพื้นที่การใช้งาน

หันมาดูตรงประตูห้อง จะเห็นด้านบนประตูเป็นระบบที่สามารถเปิดประตูค้างไว้แบบ 90 องศา และถ้าปล่อยประตูหลุดมือตอนลมพัดประตูก็จะไม่กระแทกเสียงดังเพราะระบบจะค่อยๆปิดให้เบาๆค่ะ

ด้านข้างประตูเป็นห้องเก็บของใต้บันได พื้นห้องเป็นกระเบื่องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ด้านในแบ่งเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านบนถ้าติดตั้งชั้นวางของเพิ่มก็สามารถวางอุปกรณ์ซักผ้า และของใช้ต่างๆได้ ส่วนอีกด้านก็เป็นพื้นที่ห้องเก็บของขนาดกว้างทีเดียว สามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางได้นะคะ

ถัดไปเป็นพื้นที่ของส่วนนั่งเล่น จะมีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางโซฟาและชั้นวางทีวีด้านหลังทีวีจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน พื้นที่ส่วนนี้สว่างเพราะผนังเป็นกระจกทั้งหมด โดยมีบานเปิด 2 บานเป็นบานกระทุ้ง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

โซฟาสำหรับ 2 ที่นั่ง ด้านข้างสามารถวางโต๊ะเล็กได้ หรือถ้าอยากวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้แบบ 3 ที่นั่งก็วางได้สะดวกนะคะ

ด้านข้างที่เป็นโต๊ะเล็กนั้นจะวางขนาดประมาณ 60 ซม.ได้ ดังนั้นอาจพอเหมาะสำหรับวางโต๊ะทำงานเล็กๆ

ด้านตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ด้านล่างเป็นช่องวางของและตู้เก็บของ ทีวีสามารถวางจอใหญ่กว่านี้ได้

ถัดไปด้านหลังมุมนั่งเล่นจะเป็นครัวและมุมทานอาหาร ที่จะอยู่ติดกับระเบียงห้อง

พื้นที่ตรงครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 20×40 ซม. สีขาวทำให้ทำความสะอาดและดูแลรักษาง่าย

ครัวเป็นครัวแนวยาวขนาดไม่ใหญ่นักแต่มีเคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของทั้งด้านบนและด้านล่าง

ขนาดเคาน์เตอร์ไม่กว้างนัก เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้วก็เหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้เล็กน้อย ตรงนี้ในห้องจะมีฝาปิดอ่างล้างจานให้ ดังนั้นถ้าตอนเตรียมอาหารไม่ได้ใช้อ่างล้างจานก็ปิดฝาไว้เพื่อให้มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้มากขึ้น เหนือเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องเซรามิคที่ง่ายต่อการทำความสะอาด เหนือเตามีเครื่องดูดควันให้

ด้านบนเป็นชั้นวางของ ชั้นวางไมโครเวฟและตู้เก็บของค่ะ

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของและตู้ล่างอ่างล้างจานจะมีถังขยะเล็กๆให้

ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตำแหน่งวางตู้เย็น สามารถวางตู้เย็นตัวใหญ่แบบนี้ได้ พื้นที่ด้านข้างตู้เย็นจะวางชั้นแนวแคบเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของได้นะคะ

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง จะเห็นว่าพื้นที่ใช้สอยสามารถใช้งานได้สะดวก สามารถเดินผ่านโต๊ะไปยังระเบียงได้ไม่ยาก

ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอนทำให้เปิดได้กว้างขึ้น กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาว ลดระดับลงไปเล็กน้อย

ระเบียงจะมีหน้าต่างอีกชั้น พร้อมราวกันตกทำให้เมื่อเปิดหน้าต่างที่เป็นหน้าต่างแนวยาวก็ยังมีความปลอดภัย หน้าต่างตรงนี้ทำให้เมื่อตากผ้าช่วงหน้าฝน สามารถเปิดแง้มให้มีอากาศถ่ายเท เมื่อฝนตกก็จะไม่สาดเข้ามาตรงระเบียงมากนัก ดังนั้นผ้าก็จะไม่ตากฝนแต่ก็ยังได้รับแสงจากระเบียงได้เต็มที่

ส่วนถัดไปที่จะพาชมคือชั้น 2 ค่ะ ชั้นบนนี้จะขึ้นบันไดที่อยู่ติดกับทีวี เป็นบันไดปูด้วยไม้ยางประสานสีน้ำตาลอ่อน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีเทาเข้ม

บันไดมีราวจับให้ตลอดแนว ชานพักมีทั้งแบบสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม เนื่องจากชานพักด้านล่างได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างห้อง ทำให้ตอนกลางวันจะไม่ค่อยมืดมากนัก

ด้านบนขึ้นมาจะเป็นโถงบันไดแบบนี้ พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับห้องนั่งเล่น มีไฟตรงโถงบันไดและประตูที่เปิดไปยังอีกชั้นได้ เช่นห้องนี้อยู่ชั้น 23 เปิดเข้ามาจะเป็นห้องนั่งเล่น แต่ถ้าขึ้นไปชั้น 24 เข้ามาจะเป็นห้องนอนเลย ก็ถือว่าสะดวกถ้ากลับมาจากทำงานดึกๆ อยากตรงเข้ามาอาบน้ำแล้วนอน ก็ไม่ต้องเดินขึ้นบันไดให้เหนื่อยค่ะ

ประตูห้องน้ำเป็นประตูสีเทาอ่อน มือจับเป็นก้านโยก

พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอก แต่มีธรณีประตูกั้นขึ้นมาดังนั้นไม่ต้องห่วงเวลาล้างห้องน้ำจะมีน้ำเลอะเทอะออกมาด้านนอก พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 20×40 ซม.

ภายในแบ่งโซนแห้งและเปียดชัดเจนด้วยฉากก้นอาบน้ำ ผนังตกแต่งด้วยโทนสีเทาและขาวทำให้ห้องดูสะอาดแต่ไม่ดูเรียบจนเกินไป

ประตูห้องน้ำจะมี 2 บานคือเปิดจากโถงบันได ส่วนประตูทางขวามือที่เห็นคือบานที่เปิดได้จากห้องนอนค่ะ

ติดกับประตูเป็นอ่างล้างหน้า ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดหรือเครื่องใช้สำรองต่างๆในห้องน้ำ

ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ค่ะ พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

เหนืออ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์เป็นกระจกเงาบานใหญ่

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำซึ่งแยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

พื้นระดับเดียวกับโซนแห้งแต่มีขอบปูนกั้นขึ้นมาทำให้ไม่ต้องกลัวว่าจะมีน้ำไหลออกมาด้านนอก และยังมีฉากกั้นที่กันน้ำกระเด็นดังนั้นแยกสองโซนได้ชัดเจน

ฝักบัวและที่วางสบู่ด้านใน ตรงนี้อาจติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเพื่อจะได้วางของได้มากขึ้น

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอน ประตูเป็นสีเทาอ่อนมือจับเป็นก้านโยก

พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต

ภายในห้องจะดูสว่างและกว้างเพราะผนังที่ติดกับภายนอกเป็นผนังหน้าต่างกระจกทั้งหมด

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบนี้ก็มีพื้นที่ด้านข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงทั้งสองด้านมีพื้นที่เหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงและโคมไฟเล็กๆได้

ด้านข้างนี้จะเห็นประตูห้องน้ำทางซ้าย ด้านขวาคือประตูห้อง

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี ถ้าใครจะวางโต๊ะทำงานแทนทีวีก็สามารถวางโต๊ะตัวใหญ่ได้เลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าหน้าบานเป็นกระจกเงาบานใหญ่ สะดวกเวลาแต่งตัว ด้านในแบ่งเป็นช่องและชั้นเก็บของหลากหลาย

ด้านนี้เป็นผนังกระจกทั้งหมด โดยมีหน้าต่างบานเปิดเป็นบานกระทุ้งสองบานตรงกลาง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

---

ราคา (ม.ค.2561)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

• ราคาขายเริ่มต้นประมาณ 6.75 ล้านบาท (เฉลี่ย 135,000-150,000 บาท/ตร.ม.) สำหรับห้องแบบ Duplex
  
• ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 33,000 บาท/เดือน สำหรับห้องแบบ Duplex

ค่าส่วนกลาง : 48 บาท/ตร.ม./เดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Ideo Mobi พญาไท อยู่บนศรีอยุธยาไม่ไกลจากแยกพญาไทซึ่งเป็นแยกที่เชื่อมระหว่างถนนศรีอยุธยา ถนนพญาไท และถนนจตุรทิศ จากที่ตั้งโครงการสามารถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนใหญ่หลายๆสาย มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า รวมถึงสถานศึกษาและสถานที่ราชการก็เดินทางไปได้ไม่ยาก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงานและสถานที่ราชการ ดังนั้นสองข้างทางจึงมีร้านค้า ร้านอาหารและแหล่งขายอาหาร ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆโครงการไปไม่ไกลจะมี CP Tower เป็นอาคารสำนักงานใกล้ BTS พญาไทซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย อีกทั้งในตัวโครงการเองนั้นยังมี MaxValu ซึ่งเป็นมินิมาร์ทที่มีอาหารปรุงสุก, อาหารแช่แข็ง,อาหารสด ผัก ผลไม้และของใช้ต่างๆมากมายให้เลือกจับจ่าย อาคารติดกับโครงการก็มีร้านอาหาร, คาเฟ่และร้าน 7/11

โดยถ้าไปยังถนนพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษรพลาซ่า, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียว และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารและคาเฟ่ หรือถ้าจะตรงไปอีกหน่อยสำหรับเส้นสุขุมวิทมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson สุขุมวิทและ Terminal 21, Korean Town อยู่ไม่ไกล มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบ

อีกทั้งโดยรอบทำเลนี้จะมีทั้งสวนสาธารณะที่อยู่ในระยะที่เดินทางไปได้ไม่ยาก โรงเรียนต่างๆอย่างรร.สันติราษฎร์, รร.พญาไท, รร.วัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, โรงเรียนสาธิต มศว หรือจะเป็นมหาลัยทั้งมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) และถ้าเลยไปทางเขตปทุมวันก็จะมี จุฬาและเตรียมอุดม ส่วนอาคารสำนักงานและสถานีที่ราชการก็มีทั้งกระทรวงต่างๆ อาคารสำนักงานป.ป.ส., สน.พญาไท, กรมกิจการเด็กและเยาวชน สำหรับโรงพยาบาลก็อยู่ไม่ไกลเลยค่ะทั้งรพ.รามา, รพ.ราชวิถี, รพ.โรคไต, รพ.พระมงกุฎเกล้า

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เพราะที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนศรีอยุธยา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลายสายและไปยังถนนหลักได้ไม่ยากทั้งพญาไท พระราม1, ราชวิถี, ดินแดง, เพชรบุรี สำหรับถนนศรีอยุธยาเป็นเส้นที่มุ่งตรงไปยังสามเสน วิ่งเชื่อมถนนพระราม 5 และพระราม 6 ได้ดังนั้นจึงเดินทางไปยังเส้นอื่นๆได้อีกหลากหลาย โดยตรงแยกศรีอยุธยาจะเชื่อมกับถนนพระราม 6 และใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช

หรือถ้ามุ่งหน้าไปยังแยกพญาไทก็จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพญาไทและถนนจตุรทิศ สำหรับถนนจุตรทิศสามารถมุ่งหน้าตรงไปเชื่อมถนนพระราม 9 และเพชรบุรีตัดใหม่ ส่วนถนนพญาไทเป็นถนนเส้นยาวที่ตรงไปเชื่อมกับถนนราชวิถีและถนนพหลโยธินที่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งเส้นราชวิถีตรงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่งธน ตรงเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าไปถนนบรมราชชนนีได้ ส่วนถนนพหลโยธินก็เป็นถนนหลักเส้นยาวที่ตรงไปจตุจักร, ดอนเมือง, ไปรังสิตและตรงไปยังจังหวัดพระนครศรีอยุธยาได้ค่ะ

และถนนพญาไทนั้นยังตรงเข้าเชื่อมกับถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นถนนที่ตรงไปยังถนนพัฒนาการ เข้าสวนหลวงวิ่งเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ เมื่อตรงจากถนนพญาไทก็จะไปยังถนนพระราม 1 ซึ่งเป็นถนนตรงไปยังเขตพระนครได้ และตรงไปยังถนนสุขุมวิทซึ่งเส้นนี้เป็นย่านธุรกิจ ที่มีทั้งอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ร้านค้าร้านอาหารดังๆ ห้างสรรพสินค้าใหญ่หลายแห่ง ทำให้เส้นนี้การจราจรจึงคึกคักพอสมควร และช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดดังนั้นจะเดินทางก็เช็คช่วงเวลากันดีๆนะคะว่าช่วงไหนควรเลี่ยงเส้นไหน หรือควรลัดเลาะไปทางไหน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย แท็กซี่ก็เรียกได้ไม่ยาก ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพญาไท อยู่ในระยะที่เดินไปได้ อีกทั้งสถานีนี้ก็เป็นจุดเชื่อมต่อกับ Airport link พญาไท ทำให้เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและเส้นลาดกระบังได้สะดวก

อีกทั้งที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากคลองแสนแสบ จึงสามารถใช้บริการเรือโดยสารได้ค่ะ สำหรับท่าเรือที่ใกล้และสะดวกต่อการเดินทางคือท่าเรือสะพานหัวช้าง ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม.

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ มี 1 อาคาร ชั้นล่างมียูนิตร้านค้าขนาดใหญ่มี่เป็นร้าน MaxValu ซึ่งเป็นร้านมินิมาร์ทที่มีทั้งอาคารสด อาหารปรุงสุกและข้าวของเครื่องใช้ ทำให้สะดวกต่อผู้พักอาศัย ถนนเป็นการเดินรถทางเดียวมีที่จอดรถสำหรับแขกโดยรอบอาคาร ส่วนลูกบ้านจะขึ้นไปจอดในอาคาร ตัวอาคารโดยรอบไม่มีตึกสูงอยู่ใกล้บังวิว แต่ละห้องจึงได้วิวตัวเมืองกรุงเทพ

การออกแบบห้องแบ่งเป็นสัดส่วนเหมาะสำหรับพักอาศัย 1-3 คน เพราะส่วนใหญ่ย่านนั้นเป็นย่านสถานศึกษา และย่านที่ทำงานออฟฟิศและสถานที่ราชการ จึงมีขนาดห้องตั้งแต่ Studio – 2ห้องนอน และแบบ Duplex เหมาะสำหรับนักศึกษา, ผู้ที่เพิ่งเริ่มทำงาน หรือเริ่มสร้างครอบครัวเป็นครอบครัวขนาดเล็ก

วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องขนาด 20×60 ซม. พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30×60 สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้พร้อมอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน มีห้องเก็บของไว้วางเครื่องซักผ้าและของใช้ต่างๆได้

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้ครบครันโดยจะมี ห้องสมุด, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ, พื้นที่นั่งเล่นภายในอาคาร และ Roof Garden , ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว, รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ภายในโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนศรีอยุธยา เป็นย่านพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ Airport link
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้งพญาไท, พระราม1, ราชวิถี, ดินแดง, เพชรบุรี และไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านเป็นระยะ เรียก TAXI ได้ไม่ยาก วินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกล และเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย
ห้องและวัสดุ	7.5	ห้องพร้อมอยู่ ได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ห้องสว่างและโปร่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ห้องสมุด, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ, พื้นที่นั่งเล่น และ Roof Garden และยูนิตร้านค้าที่ชั้น 1
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาResale ปัจจุบันราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 135,000-150,000 บาท/ตร.ม.ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ไม่ไกลโรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการและตลาด
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.70	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-317 1155, 02-317 1671-5

Website : https://www.ananda.co.th/condo/ideomobi/phayathai/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ