---

---

ชื่อโครงการ	โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน / COZI Srinakarin-Sridan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / Sena Development
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-84 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	487 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23-26 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	37% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถ.สุขุมวิท ถ.ศรีนครินทร์ ถ.เทพารักษ์ ถ.บางนา-ตราด ถ.กาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี MRT สถานีศรีด่าน BTS สถานีสำโรง
ที่ตั้ง	ถ.สุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน 2559
ราคา	เริ่ม 1 ล้านต้น ๆ* (มิ.ย. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Jas Urban ศรีนครินทร์ Central บางนา Lotus’s ศรีนครินทร์ Imperial สำโรง Mega บางนา Secon Square ศรีนครินทร์ HomePro ศรีนครินทร์ Big C ศรีนครินทร์ Makro ศรีนครินทร์ Seacon Square ศรีนครินทร์ Paradise Park สถานศึกษา รร.เซนต์โยเซฟ บางนา รร.นานาชาติไทย-สิงค์โปร์ รร.วัดด่านสำโรง รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล รร.บางกอกพัฒนา รร.สตรีสมุทรปราการ รร.ลาซาลกรุงเทพ สถานพยาบาล รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ รพ.ศิครินทร์ รพ.เปาโล สมุทรปราการ รพ.สำโรงการแพทย์ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.สมุทรปราการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1  Lobby First AD Mail Box Waiting Area Vending Machine EV charger Laundry Garden ชั้น 2 Co-Working Space 24 Hrs. ชั้น 3 Fitness 24 Hrs. Swimming Pool อื่น ๆ บริการรถรับ-ส่ง MRT ศรีด่าน และ BTS สำโรง
Tel	1775#188
Line	https://line.me/ti/p/~@cozisridan
Website	https://www.sena.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถ.สุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/8Wb7cQGHhT2CkXKCA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3

แปลนอาคารชั้น 4-8

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : TYPE A1 ขนาด 23 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : TYPE A2 ขนาด 23 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : TYPE B1 ขนาด 26 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom : TYPE C ขนาด 34 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ COZI ศรีนครินทร์-ศรีด่าน

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ COZI ศรีนครินทร์-ศรีด่าน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 #188

Website : https://www.sena.co.th/

---

คอนโด สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด แอทโมซ เดอ โซล ทิพวัล สเตชั่น ติดสถานีทิพวัล 0 ม. เริ่ม 1.xx ล้าน*
คอนโด โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน เริ่ม 1 ล้านต้น ๆ*
คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ อี18 สเตชั่น เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 2.xx ลบ.*
Flexi สำโรง อินเตอร์เชนจ์ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย BTS และ MRT สำโรง เริ่ม 1.89 ล้าน*
The Muve สุขุมวิท 107 คอนโดใหม่แต่งครบ เลี้ยงสัตว์ได้ จาก แสนสิริ เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด เสนาคิทท์ บางนา กม.29 เฟส 2 ฟรีเฟอร์นิเจอร์+ชุดครัว เริ่ม 999,000*
คอนโด A SPACE เมกา ใหม่ เริ่ม 1.9 ล้าน*
The Muve บางนา คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ เริ่ม 1.69 ล้าน*
ดิ อินดี๊ด คอนโด บางพลี ใกล้ MRT สถานีศรีเทพา เริ่ม 999,000*
เสนาคิทท์ สุขุมวิท-บางปู ราคาเริ่ม 1.09 ล้าน*
เสนาคิทท์ บีช ฟร้อนท์ เริ่มต้น 1.7 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เลสโต้ สุขุมวิท 113 Lesto Sukhumvit 113
เจ้าของโครงการ	บิลท์ แลนด์ Built Land
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 26.5 – 36.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	7-0-44 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 768 ยูนิต ร้านค้า 5 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	187 คัน คิดเป็น 24 % (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) 277 คัน คิดเป็น 35 % (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS (สถานีสำโรง) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สำโรง-รัชดา)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดตัว 19-22 พ.ย. 2558 เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ส.ค. 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.45 ล้านบาท(พค. 2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 54,717 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดเอี่ยมเจริญ : 500 ม. ตลาดสำโรง : 500 ม. ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 1.5 กม. ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 1.5 กม. ตลาดปู่เจ้า : 2.6 กม. ตลาดสี่แยกบางนา : 3.5 กม. Big C (1) Jumbo สำโรง : 2.3 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 4.3 กม. Big C (2) บางนา : 6.6 กม. Big C (3) ศรีนครินทร์ : 7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม. อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 1.5 กม. The Coast Village : 3.2 กม. Palm Island Mall : 3.5 กม. Bangkok mall : 3.8 กม. Jas Urban : 4.3 กม. Cental บางนา : 6.4 กม. Bizzo บางนา : 6.9 กม. SB Design Square บางนา : 7.3 กม. Chic Republic บางนา : 8.1 กม. Index living mall บางนา : 8.3 กม. สถานศึกษา รร.วัดด่านสำโรง : 50 ม. รร.ดรุณรัตน์ : 400 ม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรู : 1.6 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 4 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 4.2 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 4.3 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 4.4 กม. วิทยาลัยเซ้าท์อีสต์บางกอก : 4.6 กม. รร.ลาซาล : 5.2 กม. รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ : 5.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 5.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สำโรงการแพทย์ : 1.7 กม. รพ.มนารมย์ : 2.4 กม. รพ.ศิครินทร์ : 6.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.9 กม. รพ.บางนา 1 : 8.4 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 3.6 กม. BITEC บางนา : 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Triple Club คลับเฮ้าส์ 3 ชั้น Lobby Fitness Center Infinity Edge Swimming Pool Sauna Yoga Studio Game Room Mini Home Theater BBQ Deck Library Room Co-Working Space พื้นที่ส่วนกลางกว่า 3,000 ตารางเมตร สวนพักผ่อน Wi-Fi บริเวณส่วนกลาง ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ร้านค้า 5 ยูนิต CCTV Access Card Control ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Lesto Condo ตอบโจทย์ ทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิตคนเมือง ให้ทุกวินาทีของคุณเป็นวันพักผ่อน ภายใต้แนวคิดการออกแบบอาคาร และพื้นที่ใช้สอยให้สอดคล้องกับธรรมชาติ และการเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสำโรงซึ่งเป็น Hub Station 3 สาย ในอนาคต ราคาเริ่มต้น 1.45 ล้านบาท

---

---

---

คอนโด BTS สำโรง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สำโรง คอนโด BTS สำโรง Samrong Station (E15) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีสำโรง (YL23) ถนนสุขุมวิท

• The Metropolis สำโรง อินเตอร์เชนจ์
• FLEXI Samrong Interchange  (NEW)
• Sena Kith สำโรง อินเตอร์เชนจ์  (NEW)
• Regal สุขุมวิท 76  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 76 หรือซอยมิตรอุดม 1 และถนนริมทางรถไฟปากน้ำ

• The Cabana BTS สำโรง
• ALIVE สุขุมวิท 76 (NEW)
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 113 หรือซอยวัดด่านสำโรง

• The Kith Plus สุขุมวิท 113
• Niche id สุขุมวิท 113
• Lesto สุขุมวิท 113
• The Kith สุขุมวิท 113
• Lumpini Ville สุขุมวิท 113  *ปัจจุบันเป็น Lumpini Townplace สุขุมวิท-ศรีนครินทร์
• Sena Kith ศรีนครินทร์-ศรีด่าน   (NEW)

แยกสำโรง-ถนนเทพารักษ์

• Brompton Pet Friendly สำโรง สเตชั่น  (NEW)
• KnightsBridge สุขุมวิท-เทพารักษ์
• Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์
• SELVE ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ *ไม่มีอัปเดตจากโครงการ
• Lumpini Mixx เทพารักษ์-ศรีนครินทร์
• The Zircon Residence
• The Seasons ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS บางนา
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสำโรง (YL23)
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง
• สถานีทิพวัล (YL22)
• สถานีศรีเทพา (YL21)
• สถานีศรีด่าน (YL20)
• สถานีศรีแบริ่ง (YL19)
• สถานีศรีลาซาล (YL18)
• สถานีเอี่ยม (YL17)

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.646981, 100.601155

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lesto สุขุมวิท 113 ตั้งอยู่ในซอยวัดด่านสำโรง หรือซอยสุขุมวิท 113 สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางค่ะ จากถนนสุขุมวิทเพียง 500 เมตร และสามารถทะลุออกศรีนครินทร์ได้ในระยะเพียง 3.5 กม. จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ มีความเป็นชุมชนสูง และมีความอุดมสมบูรณ์รองรับ เพราะอยู่ใกล้ทั้งตลาดเอี่ยมเจริญและตลาดสำโรง แถมยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรง และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคต และอยู่ระหว่างทางด่วน 2 สาย คือวงแหวนกาญจนาภิเษก และเฉลิมมหานคร-บูรพาวิถี สาธารณูปโภครองรับพื้นที่ ทั้ง อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง, โรงพยาบาลมนารมย์, โรงเรียนลาซาล และ BITEC บางนาค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่ามีทางหนีทีไล่พอสมควร เพราะตัวโครงการ Lesto สุขุมวิท 113 ตั้งอยู่ใน ซอยวัดด่านสำโรง ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง และมีซอยลัดเลาะเชื่อมไปยังซอยอื่นๆ ได้ แต่การขับรถบางช่วงภายในซอยอาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่เพราะเป็นซอยแคบ และมีบางส่วนเป็นเส้นทาง One Way แต่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อไปยังย่านต่างๆ ทั้งสมุทรปราการ และกรุงเทพฯ ชั้นใน โดยมีเส้นทางที่น่าสนใจ ดังนี้

• ถนนสุขุมวิท เป็นถนนใหญ่ที่ใกล้ที่สุด ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร เป็นเส้นทางที่ผ่านย่านธุรกิจเกือบทุกย่าน จึงมีการจราจรที่ติดขัดอยู่เสมอ มักถูกใช้งานในระยะทางสั้นๆ หรือในกรณีที่ไม่มีเส้นทางเลี่ยงอื่นๆเท่านั้น
• ถนนเทพารักษ์ ถนนใหญ่อีกเส้นที่ใกล้กับโครงการ มีสภาพการจราจรที่เคลื่อนตัวได้สม่ำเสมอ มีเส้นทางช่วงต้นจากแยกเทพารักษ์ไปถึงแยกศรีเทพาที่เป็นทางผ่านของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองก่อนจะเลี้ยวซ้ายเข้าศรีนครินทร์ ตัวถนนมีระยะทางที่ยาว เป็นเส้นทางหลักสู่นิคมอุตสาหกรรมบางพลี และอำเภอบางบ่อค่ะ
• ถนนศรีนครินทร์ เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับซอยวัดด่านสำโรงได้โดยตรงอีกเส้น มีสภาพการจราจรที่คล่องตัวกว่าเนื่องจากเป็นถนนรอบนอกใจกลางกกรุงเทพฯ มีเส้นทางจากสมุทรปราการถึงบางกะปิ มักมีการจราจรที่ติดขัดบริเวณเขตสวนหลวง, แยกศรีนุช และเขตบางกะปิ
• ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนเส้นใหญ่กว้าง 8-14 เลน มีความเร็วของรถสูง เป็นเส้นทางออกไปยังชลบุรี มีสถานที่สำคัญได้แก่ BITEC บางนา, MEGA และ IKEA บางนาค่ะ
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นเส้นทางหลักที่ใช้เข้าไปยังกรุงเทพฯ ชั้นในฝั่งสาทรจากย่านบางนา-สมุทรปราการ และยาวต่อเนื่องไปถึงฝั่งธนบุรี

เส้นทางจากโครงการสู่ ถนนสุขุมวิท ต้องเลี่ยงไปใช้เส้นทางผ่านซอยสันติคาม 2 ไปออกสุขุมวิท 111 เนื่องจากช่วงต้นของซอยวัดด่านสำโรงที่เป็นตลาดจนถึงสันติคาม 2 เป็นถนน One Way เปิดให้เดินรถเฉพาะขาเข้าซอยเท่านั้นค่ะ การออกจากโครงการไปยังถนนสุขุมวิทจึงมีระยะทางประมาณ 800 เมตร ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

ทางด่วน ที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร มีจุดขึ้นทางด่วนที่แยกบางนา ระยะทางจากโครงการประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7-10 นาทีค่ะ

อีกจุดก็คือ ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเหมือนกัน

ความอุดมสมบูรณ์ แหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักของโครงการ จะกระจุกตัวอยู่มากที่บริเวณหน้าปากซอยวัดด่านสำโรงฝั่งถนนสุขุมวิท มีทั้งตลาดเอี่ยมเจริญที่เป็นตลาดสดและโรงอาหาร และยังมีอาคารพาณิชย์ที่เปิดขายสินค้าและอาหารยาวหลายร้อยเมตร ตลอดสองข้างทางบนถนนสุขุมวิทและบริเวณปากซอยจากซอยวัดด่านสำโรง ฝั่งตรงข้ามมีอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรงเป็นศูนย์การค้าใหญ่ของย่าน ด้านหลังมีโรงพยาบาลสำโรงการแพทย์เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดค่ะ

และถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศก็ยังมีย่านการค้าที่ถนนศรีนครินทร์ และบางนาให้ไปจับจ่ายซื้อของ และพักผ่อนกับครอบครัวได้ เช่น ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์, Central Plaza บางนา และ MEGA-IKEA บางนา เป็นต้น

นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการระดับ Flagship จากเดอะมอลล์กรุ๊ป ตรงจุดตัดถนนบางนา-ตราดและถนนสุขุมวิท (ตรงข้ามกับ Bitec บางนาพอดี) เชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีอุดมสุขและสถานีบางนา บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ นั่นก็คือ Bangkok Mall มีพื้นที่โครงการมากกว่า 650,000 ตร.ม. เป็นอาณาจักรแห่งศูนย์การค้า, ที่อยู่อาศัย และออฟฟิศแบบครบวงจร ที่ทันสมัยและสมบูรณ์แบบมากที่สุดในเอเชีย

ภายใต้คอนเซ็ปต์ City within the City หรือเมืองในเมืองที่สมบูรณ์แบบ ออกแบบอาคารโดยใช้สถาปัตยกรรม The Ultra Modern & Spectacular Architecture ที่ล้ำสมัย มีกำหนดเปิดให้บริการภายในปี พ.ศ.2566 จะเป็นโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงยังเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโลกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซอยวัดด่านสำโรงเองก็มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ เป็นรถสองแถว มีวิ่งไปหลายเส้นทางเลย ส่วนวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่ก็สามารถเรียกใช้บริการได้ตลอดทั้งวัน ถ้าข้ามฝั่งไปที่อิมพีเรียลเวิร์ล ก็จะมีคิวรถตู้อยู่ตรงนั้นด้วย

และปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรง เป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ระยะทางประมาณ 750 เมตร มี Sky Walk ผ่านหน้าโครงการไปถึงสถานีและในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมาเชื่อมที่สถานีสำโรง เพื่อขยายเส้นทางไปยังรัชดาผ่านเทพารักษ์และศรีนครินทร์อีกด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Lesto สุขุมวิท 113 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร > ถ.สุขุมวิท > ซ.สุขุมวิท 107 (แบริ่ง) > Lesto สุขุมวิท 113

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางพิเศษเฉลิมมหานคร โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาทีค่ะ จากป้ายให้เรามุ่งหน้าไปทางสมุทรปราการ

วิ่งออกซ้ายขึ้นทางยกระดับตามป้ายไปสมุทรปราการ

เราจะมาลงที่ถ.สุขุมวิท ตรงไปไม่ไกลจะเห็น BTS สถานีบางนา

ขับมาจนเลยซ.ลาซาล (ฝั่งซ้ายมือ) ก็จะเห็นสถานีแบริ่งค่ะ

จากรถไฟฟ้าสถานีแบริ่งมาประมาณ 1.5 กม. จะถึงซอยสุขุมวิท 113 หรือวัดด่านสำโรง เห็นตลาดสำโรงเป็นอาคารพาณิชย์เรียงรายกันก็ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าซอยได้เลย

ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 113 : 500 ม. > Lesto สุขุมวิท 113

เข้าซอยมาทั้ง 2 ข้างทางของถนนเป็นตลาดและร้านค้า มีบรรยากาศที่ครึกครื้นมากในตอนเช้า การเดินรถจากปากซอยจนถึงสันติคาม 2 เป็นการเดินรถทางเดียว ถ้าจะออกจากโครงการต้องเลี่ยงไปใช้เส้นทางสุขุมวิท 111 ผ่านทางสันติคาม 2 นะคะ

เลยซอยสันติคาม 2 มาทั้ง 2 ฝั่งของถนนก็ยังคงเป็นร้านค้า-ร้านอาหารอยู่ แต่จะมีบรรยากาศที่สงบมากขึ้น แต่ไม่คึกคักเท่าบริเวณตลาดที่หน้าปากซอย

เมื่อเข้ามาถึงหน้าวัดด่านสำโรงจะมีทางแยก ซ้ายมือเป็นซอยสำโรงเหนือ 7 ที่ลัดไปออกสุขุมวิท 109 ได้ที่ซอยสันติคาม 8, 10, 12 และ 14 ขับตรงข้ามแยกไปค่ะ

เลยแยกมาประมาณ 150 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือแล้ว

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Lesto สุขุมวิท 113

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 500 ม.
• ถนนแบริ่ง (สุขุมวิท107) : 1.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกศรีด่าน) : 3.5 กม.
• ถนนบางนาตราด : 3.7 กม.

• แยกเทพารักษ์ : 1.6 กม.
• แยกบางนา : 3.4 กม.
• แยกศิครินทร์ : 6.4 กม.

• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 3.9 กม.
• ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ : 4.1 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดเอี่ยมเจริญ : 500 ม.
• ตลาดสำโรง : 500 ม.
• ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 1.5 กม.
• ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 1.5 กม.
• ตลาดปู่เจ้า : 2.6 กม.
• ตลาดสี่แยกบางนา : 3.5 กม.

• Big C (1) Jumbo สำโรง : 2.3 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 4.3 กม.
• Big C (2) บางนา : 6.6 กม.
• Big C (3) ศรีนครินทร์ : 7 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม.

• อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 1.5 กม.
• The Coast Village : 3.2 กม.
• Palm Island Mall : 3.5 กม.
• Bangkok mall : 3.8 กม.
• Jas Urban : 4.3 กม.
• Cental บางนา : 6.4 กม.
• Bizzo บางนา : 6.9 กม.

• SB Design Square บางนา : 7.3 กม.
• Chic Republic บางนา : 8.1 กม.
• Index living mall บางนา : 8.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดด่านสำโรง : 50 ม.
• รร.ดรุณรัตน์ : 400 ม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรู : 1.6 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 4 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 4.3 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 4.4 กม.
• วิทยาลัยเซ้าท์อีสต์บางกอก : 4.6 กม.
• รร.ลาซาล : 5.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ : 5.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 5.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สำโรงการแพทย์ : 1.7 กม.
• รพ.มนารมย์ : 2.4 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 6.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 6.9 กม.
• รพ.บางนา 1 : 8.4 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 3.6 กม.
• BITEC บางนา : 3.8 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยวัดสำโรงจะมีความเป็นชุมชนสูงมากค่ะ ในละแวกนี้จะมีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในละแวกนี้ รวมถึงอาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาดสด ข้างๆ กับตัวโครงการเองก็มีคอนโด Low Rise เป็นเพื่อนบ้านอยู่อีก 2 โครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า, อาคารพักอาศัยรวม และบ้านเดี่ยว
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยวัดด่านสำโรง (สุขุมวิท 113), ร้านซ่อมรถ, อาคารพาณิชย์ และคริสตจักรสำโรง ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง และบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสำโรงเหนือ 9
• ทิศตะวันตก ติดกับ โครงการ Niche Id และ Kith Plus

เรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ ว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง เริ่มจากที่หน้าโครงการ จะติดกับถนนซอยวัดด่านสำโรง ส่วนฝั่งตรงข้ามคืออาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านของของชำ และร้านตัดผม

ข้างๆ กันเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวค่ะ สูง 3 ชั้น

ฝั่งซ้ายมือของโครงการ จะเป็นทางเชื่อมสู่ถนนศรีนครินทร์ ต้องขับออกไปประมาณ 3.5 กม.

ติดกับตัวโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นอู่เครื่องยนต์ค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินจากตัวโครงการออกไปทางปากซอยวัดด่านสำโรงด้วยกันเลยค่ะ เพราะควาอุดมสมบูรณ์จะอยู่ที่ฝั่งนี้

ติดกับตัวโครงการเลยก็คือ คอนโด Niche id ของ SENA

พื้นที่ด้านหน้าคอนโด Niche id จะเป็นSENA Shop House อาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ที่หวังว่าจะเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ของโครงการอีกแห่งในอนาคต ตอนนี้ก็เริ่มมีร้านมาลงกันบ้างแล้ว

ถัดมาที่หัวมุมซอยสำโรงเหนือ 7 คือสำนักงานขายของ SENA ทั้ง 3 โครงการ มี Nich id, SENA Shop House และ Kith Plus ค่ะ ข้างๆ กับสำนักงานขาย ก็คือซอยสำโรงเหนือ 7 ที่เป็นทางขาออกจากตัวโครงการสู่ถนนสุขุมวิท

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการของ SENA ก็คือ รร.วัดด่านสำโรงค่ะ

และที่อยู่ติดกับเลยก็คือวัดด่านสำโรง เป็นอีก 1 วัดที่อยู่ท่ามกลางชุมชน สิ่งที่น่าสนใจสำหรับวัดนี้ก็คือมีพระอุโบสถที่สวยงาม และมีภาพจิตรกรรมฝาผนังที่เขียนลงบนกระเบื้องโมเสกที่ไม่เหมือนใคร

ตอนนี้เราเดินออกมาถึงแหล่งความอุดมสมบูรณ์ช่วงต้นๆ ซอยแล้วค่ะ ทั้ง 2 ฝั่งของถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายให้เลือกทานกันได้ในราคาย่อมเยาและอิ่มท้อง

บริเวณนี้ก็จะมี รร.มัธยมด่านสำโรงอีก 1 แห่ง

ภายในซอยนี้จะมีรถสองแถวขับผ่านตลอด สามารถใช้บริการกันได้ตลอดทั้งวันค่ะ มีหลากหลายเส้นทางอยู่พอสมควร ราคาก็เป็นมิตร เพียง 8 บาทต่อเที่ยวเท่านั้น

แต่ที่น่าสนใจเป็นพิเศษก็คือสามล้อถีบค่ะ ภายในซอยวัดด่านสำโรงจะยังมีคิวสามล้อถีบไว้คอยบริการภายในซอย ที่มีผู้ใช้บริการกันเป็นปกติ เป็นวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมที่ยังคงเหลือไว้ให้คนรุ่นใหม่ได้สัมผัส เป็นจุดเด่นของย่านนี้เลยก็ว่าได้

จากหน้าปากซอยประมาณ 250 เมตรก็จะถึงแยกซอยสันติคราม 2 เป็นจุดสิ้นสุดการเดินรถแบบ One way โดยซอยสันติคราม 2 เป็นเส้นทางออกจากซอยสุขุมวิท 113 สู่ถนนสุขุมวิทที่ซอยสุขุมวิท 111

หน้าซอยสันติคาม 2 มี 7-11 ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตรเท่านั้นค่ะ

นอกจากนี้ภายในซอยก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ที่สามารถเรียกได้ตลอดทั้งซอย

ที่หน้าปากซอยฝั่งซ้ายมือ จะมีตลาดเอี่ยมเจริญ เป็นตลาดสดที่ใกล้โครงการที่สุด ของที่ขายด้านในก็มีให้เลือกเยอะแยะเลยค่ะ

บรรยากาศภายในตลาดค่ะ มีให้เลือกมากมายทั้งของกิน-ของใช้, อาหารสด-อาหารสำเร็จ ไปจนถึงเครื่องสังฆทาน

มีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ตท้องถิ่น

และ 7-11 อีก 1 สาขา ก็เป็นส่วนหนึ่งของตลาดเอี่ยมเจริญ

ออกมาที่หน้าปากซอยค่ะ ถ้าเราเดินไปทางฝั่งขวามือ จะมีตลาดสำโรง อาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าแบบเต็มรูปแบบ มีแผงลอยตั้งหน้าร้านและซุ้มทางเดินตลอดความยาวอาคาร สินค้ามีให้เลือกซื้อทุกประเภทตั้งแต่ ของเครื่องใช้, เครื่องประดับ ไปจนถึงอาหาร ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะมี Imperial World สำโรง และตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ โดยจะมี Sky Walk จากฝั่งนี้เชื่อมไปถึง แต่ถ้าเราเดินไปทางฝั่งซ้ายมืออีก 250 เมตร ก็จะถึงทางขึ้นสถานีสำโรงเลยค่ะ

ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ เป็นตลาดที่มีบรรยากาศคล้ายตลาดนัด มีผลไม้, อาหารปรุงสำเร็จ และเสื้อผ้า-เครื่องใช้ ให้เราเลือกซื้อแบบละลานตา

ที่ด้านหน้าตลาดจะมีคิวรถตู้ด้วยนะคะ มีไปหลายเส้นทางเลย เช่น รังสิต, หมอชิต และบางบ่อ

ถ้าเรามาโครงการโดยใช้ BTS ให้เราลงที่สถานีสำโรงและใช้ทางออก 2 เพื่อลงที่ตลาดเอี่ยมเจริญ หน้าปากซอยสุขุมวิท 113 นะคะ แต่ถ้าเราจะไป Imperial World ให้ลงที่ทางออก 1 ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็น Low rise Condominium สูง 8 ชั้น มี 4 อาคาร และอาคารคลับเฮ้าส์สูง 3 ชั้น แยก 1 อาคาร จำนวน 768 ยูนิต และร้านค้าอีก 5 ยูนิต บนเนื้อที่ 7-0-44 ไร่ ออกแบบในคอนเซ็ปต์ Feeling the Nature ด้วยสวนส่วนกลางกว่า 3,000 ตร.ม. เน้นความต่อเนื่องสอดคล้องกับธรรมชาติ ดีไซน์อาคารเรียบง่ายแนว Tropical Modern กับห้อง Ultimate Unit Lay-out

ผังโครงการ

 

 

เรามาดูผังโครงการด้วยกันก่อนค่ะ โครงการจะมีทางเข้า-ออก 1 จุดที่ด้านหน้าทางซอยวัดด่านสำโรง แม้ว่าจะมีที่ดินที่เชื่อมต่อกับซอยสำโรงเหนือ 9 แต่จะไม่มีประตูทางออกนะคะ โครงการมีอาคารพักอาศัยทั้งหมด 4 อาคาร 3 อาคารอยู่ตรงกลาง มีถนนวนรอบ และอีก 1 อาคารอยู่ในส่วนที่ดินที่ติดกับซอยสำโรงเหนือ 9 ที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคาร A, B และ D ค่ะ มีทั้งหมด 277 คัน คิดเป็น 35 % (รวมจอดซ้อนคัน)

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีอาคาร Triple Clubs เป็นคลับเฮ้าส์สูง 3 ชั้นแยกออกมา 1 อาคาร ตั้งอยู่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ ภายในจะมี Lesto Shop ที่ชั้น 1, Infinity Edge Swimming Pool, Mini Home Theater และ Game Room ที่ชั้น 2, Fitness Center, Yoga Studio และ Co-Working Space ที่ชั้น 3

นอกจากนี้ก็จะมี Library อยู่ที่ใต้อาคาร C และสวนสาธารณะ ระหว่างตึก B-C และ C-D อีกด้วย รวมพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดกว่า 3,000 ไร่

ผังอาคาร

2nd Floor Plan อาคาร A ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว และบันไดหนีไฟอีก 2 จุด วางผังอาคารเป็นรูปตัว I แบบ Double Corridor คือมีห้องพักเรียงกันไปทั้ง 2 ฝั่ง และมีช่องแสงที่ปลายโถงทางเดินทั้ง 2 ฝั่ง ชั้นนี้ห้องพักทั้งหมด 23 ห้องค่ะ

3rd-7th Floor Plan อาคาร A จะเป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 24 ยูนิต

8th Floor Plan อาคาร A มีห้องพักทั้งหมด 11 ห้อง รวมห้องพักภายในอาคาร A ทั้งหมด 154 ยูนิต คิดอัตราส่วนลิฟท์ต่อห้องพักอาศัยอยู่ที่ 74 : 1 ถือว่าเหลือเฟือเลยค่ะ

ทั้ง

1st Floor Plan อาคาร B มีการวางผังไม่ต่างจากอาคาร A ค่ะ แต่ตัวอาคารยาวกว่า จึงมีบันไดหนีไฟ 3 จุด และลิฟท์โดยสาร 2 ตัว เป็นพื้นที่พักอาศัยครึ่งหนึ่ง และที่จอดรถอีกครึ่งหนึ่ง รวมทั้งหมด 15 ยูนิต

2nd Floor Plan อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 31 ยูนิต

3rd-8th Floor Plan อาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 32 ยูนิต รวมห้องพักภายในอาคาร B ทั้งหมด 206 ยูนิต คิดอัตราส่วนลิฟท์ต่อห้องพักอาศัยอยู่ที่ 103 : 1 เกินมาตรฐานมานิดหน่อย แต่ว่ายังอยู่ในจุดที่รับได้ค่ะ

(ปัจจุบันอาคาร C และอาคาร D ยังไม่มีแปลนมาให้เราชมกันนะคะ)

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมดเพียง 1 แบบหลักๆ ด้วยกัน ได้แก่

• 1 Bedroom : 26.50-38.00 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ จาก Samsung แบบ Wall Type พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าอีก 4 ชั้น เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องกันเลยค่ะ

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าโครงการกันแล้วค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูรายละเอียดภายในโครงการด้วยกันเลย ที่หน้าโครงการก็จะเป็นส่วนของอาคาร Triple Clubs สูง 3 ชั้น อยู่ข้างๆ กับทางเข้าโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

ป้ายหน้าทางเข้าโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modernใช้โทนสีน้ำตาล เพิ่มลูกเล่นด้วยระแนงเหล็ก

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมรปภ., ระบบ Access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก

ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถเปิดรั้วไม้กระดกผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย แต่ถ้าเป็นบุคคลภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนนะคะ

เครื่องจับสัญญาณ Key Card และกล้อง CCTV ติดเอาไว้ที่ข้างป้อมรปภ.

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากซุ้มทางเข้า จะเชื่อมด้วยถนนเมนตัดเข้าไปภายในโครงการ ฝั่งทางซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร Triple Club ค่ะ

เข้ามาด้านในแล้วเราจะเจออาคาร D และ C อยู่ข้างหน้า

หันไปทางฝั่งขวามือจะเห็นอาคาร B และ A

เส้นทางการเดินรถภายในโครงการจะต้องวนซ้ายตามเข็มนาฬิกานะคะ เราจะเดินดูรอบตัวโครงการด้วยกันก่อน

ถนนภายในโครงการจะวนรอบอาคาร D-C-B ตามเข็มนาฬิกาเข้าไปแบบนี้ค่ะ ทางฝั่งขวามือจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร D

ทางเข้าตัวอาคารจะมีอยู่ 2 ฝั่งนะคะ ทั้งจากฝั่งลานจอดรถ และฝั่งสวนสาธารณะด้านใน

ตอนนี้เราวนมาที่ถนนด้านหลังโครงการค่ะ จะมีที่จอดรถกลางแจ้งบางส่วนด้วย

บริเวณด้านหลังอาคารจะมีศาลาพักผ่อนกลางสวนให้ด้วยนะ ตอนนี้ก็ใกล้จะสร้างเสร็จแล้วค่ะ

เราวนออกมาที่อีกฝั่ง จะเป็นทางเข้าอาคารของอาคาร B และที่จอดรถใต้อาคาร

วนกลับออกไปที่ทางเดิม

ถ้าเราเลี้ยวซ้ายก็จะวนเข้าสู่ใต้อาคาร A ค่ะ

ถ้าเราวนออกมาทางขวา ก็จะกลับออกไปที่ทางเข้า-ออกเดิม

---

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

::: คลับเฮ้าส์ :::

คราวนี้เรามาดูส่วนกลางของโครงการกันต่อ เริ่มจากที่อาคาร Triple Club ด้านหน้าคือ Lesto Shop ซึ่งต่อไปจะมี 7-Eleven มาลงค่ะ ทางฝั่งขวามือคือโถงทางเดินที่สามารถใช้เข้าสู่ตัวโครงการได้

ซึ่งในปัจจุบันยังใช้เป็นสำนักงานขายอยู่นะคะ

ภายในสำนักงานขายค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ที่เคาน์เตอร์ ซึ่งจะคอยให้ข้อมูลและรายละเอียดเกี่ยวกับตัวโครงการ รวมถึงพาเดินชมห้องตัวอย่าง

และมีโมเดลตั้งให้ดูเป็นตัวอย่างเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการ

ตอนนี้เราออกมาที่โถงทางเดินค่ะ จากโถงทางเดินจะเชื่อมสู่คลับเฮ้าส์ และห้องนิติบุคคล

ห้องนิติบุคคลจะอยู่ที่สุดโถงทางเดิน

เราจะขึ้นไปดูพื้นที่ของคลับเฮ้าส์ที่ชั้น 2 และชั้น 3 ต่อค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเป็นพื้นที่โถงบันไดเชื่อมสู่ทางเดินภายนอกแบบ Semi-Outdoor

ออกมาที่โถงทางเดินไปทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องน้ำและสระว่ายน้ำค่ะ

ห้องน้ำของที่นี่จะแยกฝั่งชาย-หญิงให้

ภายในจะแบ่งเป็นโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่าค่ะ

ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า

ส่วนอ่างล้างมือ มีให้ 3 อ่าง

ภายในห้องซาวน่าค่ะ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

เรามาดูที่สระว่ายน้ำกันต่อ

จะแบ่งออกเป็น 4 ส่วนด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ ส่วนล้างตัว, ส่วนนั่งเล่น, ส่วนนอนอาบแดด และส่วนสระว่ายน้ำ

จุดล้างตัว จะมีฝักบัวให้ 2 ฝัก

ส่วนนั่งเล่น ทางโครงการจัดชุดโต๊ะเก้าอี้เอาไว้ให้ 2 ชุด สำหรับนั่งพัก หรือรอเด็กๆ เล่นน้ำ

และส่วนนอนอาบแดด ทางโครงการจัด Day Bed เอาไว้ให้ 3 ตัว

ในส่วนของสระว่ายน้ำ เป็นสระแบบ Infinity Edge Swimming Pool ระบบเกลือ มีขนาดใหญ่ดี ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคอย่างสวยงาม

ในสระเด็กแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นสระเด็กค่ะ ค่อนข้างตื้นและปลอดภัย

ส่วนบันไดเดินลงสระจะใช้บันไดสแตนเลสแบบนี้

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำอีก 1 มุมค่ะ

คราวนี้เราจะเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันบ้าง ประกอบด้วยห้อง Mini Home Theater และ Game Room

เริ่มจากห้อง Mini Home Theater

ห้องนี้จัดเอาไว้สำหรับให้ลูกบ้านมานั่งดูหนังกันได้ มีจอมอนิเตอร์ขนาดใหญ่ให้ พร้อมเครื่องเสียงโดยรอบห้อง เหมือนโรงหนังส่วนตัวเลย

ภายในจัดชุดเก้าอี้และโซฟาให้ค่ะ มีการเล่นระดับพื้นห้องเป็นสเต็ป หัวคนด้านหน้าก็จะไม่บังคนข้างหลัง

ต่อด้วยห้อง Game Room

ภายในจัดชุดโต๊ะพูลให้ 1 โต๊ะค่ะ เป็นอีก 1 จุดที่สร้างกิจกรรมสันทนาการให้กับคนภายในโครงการได้มีกิจกรรมร่วมกัน

ด้านข้างห้อง Game Room จะเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor เราสามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ในการทำ BBQ ร่วมกันได้ด้วย

คราวนี้เราขึ้นไปดูที่ชั้น 3 ด้วยกันต่อเลยค่ะ

ที่ชั้น 3 จะเป็นส่วนของ Yoga Studio, Co-Working Space และ Fitness Center ค่ะ

เริ่มจากห้อง Yoga Studio ทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันก่อน

ภายในห้องปูด้วยพื้นไม้ มี Yoga Matt พร้อมติดตั้งอุปกรณ์สำหรับ Yoga Fly ให้พร้อมเลยค่ะ

ภายในห้องติดกระจกให้ 2 ด้าน สำหรับการเช็คท่าทางต่างๆ ให้ถูกต้อง

ต่อด้วยห้อง Co-Working Space

ภายใน Co-Working Space จะเป็นห้องสำหรับการนั่งคิดงานที่ต้องใช้ความสร้างสรรค์ และแชร์ไอเดียร่วมกันคนอื่นๆ

จะเห็นว่าภายในห้อง ทางโครงการได้จัดชุดโต๊ะขนาดใหญ่ให้นั่งแบบสุมหัวเพื่อการ Brain Storm โดยเฉพาะ

ภาพอีกมุมหนึ่งภายในห้อง Co-Working Space ค่ะ

และสุดท้ายก็คือห้อง Yoga Studio ที่อยู่ทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันได

ภายในมีพื้นที่ๆ กว้างขวางมากเลยค่ะ และด้วยฝ้าเพดานที่สูงกับผนังกระจกโดยรอบทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

พื้นที่ติดผนังฝั่งนึงจัดตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของให้

มุมภายในจะเป็นส่วนของ Weight Training ค่ะ

มีอุปกรณ์มาให้ใช้งานครบทุกส่วน

มีเซ็ทดัมเบลจัดเอาไว้ให้ข้างๆ

พร้อมม้านั่งราบ ที่สามารถปรับเบาะได้

ส่วนพื้นที่ที่ติดผนังกระจก จะวางเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio มีทั้งเครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้าแบบเอนหลัง

ลู่วิ่งไฟฟ้า

และจักรยานไฟฟ้าค่ะ

ภาพรวมภายใน Fitness Center อีก 1 ภาพ

::: ห้องสมุด และ สวนสาธารณะ :::

คราวนี้เรามาดูในส่วนของห้องสมุดและสวนสาธารณะของโครงการกันต่อค่ะ

ในส่วนของห้องสมุดจะอยู่ในอาคาร C ที่ชั้น 1

เข้าไปดูด้านในด้วยกันเลยค่ะ

ภายในห้องสมุดจะทำฝ้าสูงแบบ Double Volume ล้อมรอบด้วยผนังกระจก ทำให้ดูโปร่งโล่งมาก ภายในตกแต่งในสไตล์ Tropical Modern ดูผ่อนคลายและน่าใช้งาน มีโต๊ะสำหรับนั่งอ่านหนังสือร่วมกัน 1 โต๊ะ และโต๊ะเล็กแยกอีก 1 โต๊ะ

ที่ผนังด้านในทำเป็นชั้นหนังสือค่ะ ชั้นบนจะมีบันไดปีนขึ้นไป

ภาพอีกมุมหนึ่งภายในห้องสมุด

::: สวนสาธารณะ :::

สวนสาธารณะของโครงการจะอยู่ระหว่างอาคาร B-C และ C-D ค่ะ

ภายในสวนทำทางเดินเอาไว้ให้ ปูพื้นหญ้า และลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้เยอะเลย ในอนาคตจะต้องร่มรื่นมากแน่ๆ

บางส่วนจัดเป็นม้านั่งให้นั่งเล่นพักผ่อน ส่วนทางฝั่งขวามือก็คือ ประตูทางเข้า-ออกอาคารอีกทางค่ะ

เดินมาถึงด้านหลังสวน เป็นส่วนของศาลาพักผ่อน ตอนนี้ก็ใกล้จะเสร็จเรียบร้อยแล้ว

และนี่ก็คือบรรยากาศจำลอง ของบริเวณศาลาพักผ่อน เมื่อทางโครงการสร้างเสร็จแล้วค่ะ

::: โถงลิฟท์ และ ห้องจดหมาย :::

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในอาคารด้วยกันต่อ

ประตูทางเข้า-ออกอาคาร จะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้า-ออกเสมอ เพื่อความปลอดภัย

จุดแตะ Key Card ค่ะ

ถ้าเข้ามาจากฝั่งสวนสาธารณะจะเจอส่วนโถงลิฟท์ก่อน

แต่ถ้าเข้ามาจากฝั่งลานจอดรถจะเจอห้องจดหมายก่อนนะคะ

ภายในโถงลิฟท์จะมีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัวค่ะ

ลิฟท์ของโครงการใช้ขนาด 800 กก. หรือรองรับได้ประมาณ 10 คนต่อเที่ยว โดยจะใช้ระบบลิฟท์แบบล็อคชั้นเพื่อความปลอดภัยอีก 1 ขั้นค่ะ

ขึ้นมาถึงโถงลิฟท์ชั้นพักอาศัย จะตกแต่งอย่างเรียบง่าย เพื่อเข้าสู่ส่วนพักอาศัย

ภายในโถงทางเดินกว้างขวางและสว่างดีค่ะ เพราะมีช่องแสงอยู่ที่ปลายโถงทั้ง 2 ด้าน แถมยังติดไฟตามทางเดินมาให้ค่อนข้างถี่

ในช่วงกลางอาคาร และปลายอาคารทั้ง 2 ด้านจะมีบันไดสำหรับหนีไฟ สามารถผลักเข้า แล้วลงไปที่ชั้น 1 ได้อย่างเดียวนะคะ ไม่สามารถใช้ขึ้นหรือลงไปยังชั้นอื่นๆ ได้ เพื่อความปลอดภัย

ภายในโถงบันไดหนีไฟค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมห้องตัวอย่างกัน ซึ่งจะมีเพียงแบบเดียวค่ะ นั่นก็คือห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม. ห้องของที่นี่จะขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type และยังแถมเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ด้วยนะคะ มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

::: แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี ถึงห้องจะมีเนื้อที่ไม่ใหญ่มาก แต่ทำออกมาดูกว้างขวางทีเดียวค่ะ เพราะดีไซน์แบบเปิดโล่ง แต่ได้ครัวแบบปิดมา ซึ่งห้องรับประทานอาหารก็จะอยู่ภายในห้องครัวเลยค่ะ ข้อดีก็คือช่วยให้กลิ่นจากการปรุงอาหารไม่คละคลุ้งไปทั่วห้อง แถมห้องครัวยังเชื่อมกับระเบียง ช่วยให้ระบายอากาศได้ดีทีเดียว

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นครัว กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม., ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า Built-in, ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก American Standard และ VRH, แอร์ ขนาด 15,200 BTU 1 เครื่อง และเครื่องใช้ไฟฟ้า ทั้ง ทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้า ของ Samsung ไปชมห้องด้วยกันเลย

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ ประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป

มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส ตัวบิดล็อคและใช้กุญแจไข

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย

เข้าไปภายในห้องจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ และด้านในคือห้องนอน ห้องทางขวาคือห้องครัวและห้องน้ำ ส่วนผนังติดวอลเปเปอร์ให้นะคะ

ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.4 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED มาให้เหมือนกันทั้งหมด ส่วนแอร์ที่ได้มากับตัวห้องจะเป็นแบบ Wall Type ของ Samsumg ขนาด 15,200 BTU ติดเอาไว้ให้บริเวณห้องนั่งเล่น 1 ตัว

เราเข้ามาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ

ในห้องนั่งเล่นเราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆ อีก 1 ตัว ข้างๆ ยังพอเหลือพื้นที่ให้วางโคมไฟหรือวางโต๊ะข้างได้ และที่ฝั่งด้านขวาของโซฟา ทางโครงการจะติดฉากกั้นกระจกมาให้ เพื่อแบ่งส่วนระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนด้วยเลย

ส่วนฝั่งชั้นวางทีวีเราจะได้ชั้นว่างทีวีพร้อมชั้นลอย Built-in และทีวีของ Samsung ขนาด 32 นิ้วค่ะ

ชั้นวางทีวีที่ได้มากับห้องด้วยค่ะ มีช่องสำหรับเก็บของ และมีบานเลื่อนปิดแบบ 2 ทิศทาง

ดูความกว้างของห้องและระยะดูทีวีค่ะ กว้างถึง 2.7 เมตรเลยนะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็คือห้องนอนค่ะ ถ้าเราอยากให้ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น เราสามารถกั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเพิ่มได้ จะไม่ทำให้ห้องดูแคบลงด้วยนะ

เราจะได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุตแถมมากับห้องด้วยเลย แต่ไม่รวมฟูกนะ เตียงขนาด 5 ฟุตนี่แหละจะกำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง

ข้างเตียงเราได้โต๊ะข้างมาอีก 1 ตัวด้วย

พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอยู่พอสมควรค่ะ อาจจะหาชั้นวางของตัวเล็กๆ มาวางเพิ่มเติมได้

ฝั่งปลายเตียงทางโครงการทำตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เราเรียบร้อยแล้ว

ได้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดคู่ ภายในมีราวแขวนเสื้ออยู่ 2 ระดับ พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ลิ้นชักเก็บของค่ะ

ภายในห้องนี้เราจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาค่ะ เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับเซาะร่องมาตรฐานพร้อมตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้นหอย

ภาพมองย้อนกลับ เห็นภาพรวมของห้องจากอีกฝั่ง

ภาพรวมของห้องอีกภาพนึงค่ะ

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องรับประทานอาหารและห้องครัวกันต่อ

ประตูห้องครัวเป็นบานสำเร็จรูป

ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. จุดนี้เป็นข้อดี เพราะสามารถเช็คทำความสะอาดพวกละอองน้ำมันและคราบอาหารได้ง่ายกว่า

ภายในห้องจะจัดมุมนึงเป็นเคาน์เตอร์ครัว และอีกมุมนึงเป็นมุมรับประทานอาหาร

นี่คือหน้าตาเคาน์เตอร์ครัวที่เราจะได้มากับตัวห้องค่ะ นอกจากนี้เราก็จะได้ตู้เย็น ขนาด 7.4 คิว และไมโครเวฟ ขนาด 20 ลิตร จาก Samsung มาให้พร้อมเลย

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นท็อปกระเบื้องลายหิน พร้อมอ่างล้างจาน ใต้เคาน์เตอร์พอจะมีช่องให้เก็บของและวางเตาไมโครเวฟได้

อ่างล้างมือค่ะ มีขนาดกำลังดี ใช้งานได้สะดวก พร้อมก๊อกน้ำที่สามารถหมุนซ้าย-ขวาได้

เหนือเคาน์เตอร์ครัว มีชั้นลอย Built-in ให้สามารถเก็บของได้เพิ่มเติม และแขวนพวกอุปกรณ์ทำครัว ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์แนะนำให้ติด Splash Board นะคะ จะได้สามารถเช็ดล้างพวกครางน้ำมันและคราบอาหารออกได้ง่าย

มุมข้างประตูจะเป็นส่วนรับประทานอาหารค่ะ ทางโครงการให้ชุดโต๊ะ-เก้าอี้มาด้วย

เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง วางเข้ามุมพอดี พร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัว

ฝั่งขวามือของครัวจะเป็นห้องน้ำนะคะ สามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว ประตูห้องเป็นบานสำเร็จรูป ติดลูกบิดสแตนเลสเช่นกัน

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ที่ประตูทำธรณีขึ้นมากั้นส่วนให้เรียบร้อย

ส่วนผนังในห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.พร้อมกระเบื้องโมเสคตกแต่ง จัดวางอ่างล้างมือตรงกลางห้อง ทางซ้ายเป็นโถสุขภัณฑ์ และทางขวาเป็นโซนอาบน้ำ

ฝ้าเพดานภายในห้องเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้พร้อมกับพัดลมดูดอากาศ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ใช้ของ American Standard

อ่างมีขนาดกระทัดรัด สามารถวางพวกขวดสบู่และแปรงสีฟันได้บ้าง

ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ VRH ค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ระยะการติดตั้งกว้างขวางทำให้นั่งสบาย ผนังด้านหลังก่อ Lower Wall ให้ สามารถวางพวกแจกันดอกไม้, ของตกแต่ง หรือวางหนังสืออ่านเล่น สำหรับคนที่ชอบนั่งในห้องน้ำนานๆ

ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระ

และที่ใส่แกนกระดาษชำระของ VRH

มาดูที่โซนอาบน้ำกันต่อ

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ ทางโครงการก่อธรณีให้แล้วเพื่อกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้แนะนำให้เราติดตั้งผ้าม่านหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเอานะ

ที่ผนังทางโครงการจะให้ชุดฟักบัวอาบน้ำพร้อมราวปรับระดับและเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เราด้วยเลยค่ะ

เทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ มีขนาดกระทัดรัด สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้

ส่วนผนังฝั่งตรงข้ามจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้เรียบร้อย

และจากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงห้อง กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

ตรงนี้ทางโครงการจะยกธรณีประตูขึ้นมาประมาณ 10 ซม.เพื่อกั้นส่วนพื้นภายใน-ภายนอก พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาดเท่ากัน

พื้นที่ระเบียงมีขนาดพอเหมาะสำหรับวางเครื่องซักผ้า 1 เครื่องและการตากผ้าค่ะ ทางโครงการจะแถมเครื่องซักผ้าของ Samsung แบบฝาหน้าขนาด 7 กก. ให้ 1 เครื่อง และตรงนี้ก็สามารถใช้แขวนคอยล์แอร์ได้ด้วย

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้จะเป็นของ Bticino ค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน : ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องครัว, พื้นระเบียง และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังติดวอลเปเปอร์
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องโมเสคตกแต่ง
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบานเปิดสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานเปิดสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูระเบียง : ประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• หน้าต่างภายนอก : หน้าต่างบานเลื่อน และ บานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard และ VRH
• เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED พร้อมพัดลมดูดอากาศ
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่งติดผนัง หลอด LED

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว และชั้นลอย Built-in พร้อม อ่างล้างจาน 1 หลุม
• ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง และเก้าอี้ 2 ตัว
• ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ, ชั้นวางทีวี และชั้นลอย Built-in
• ตู้เสื้อผ้า ฺBuilt-in, โต๊ะข้าง 1 ตัว และ ฐานเตียง ขนาด 5 ฟุต
• เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วนแบบแขวนผนัง 1 ตัว ของ Sumsung ขนาด 15,200 BTU
• เครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวีขนาด 32 นิ้ว, ตู้เย็น ขนาด 7.4 คิว, ไมโครเวฟ ขนาด 20 ลิตร, และเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. ของ Samsung

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม.

– ชั้น 1-4 (City View) : 1.53 ล้านบาท

– ชั้น 5-8 (City View) : 1.57 ล้านบาท

– ชั้น 1-4 (Park View) : 1.50 ล้านบาท

– ชั้น 5-8 (Park View) : 1.54 ล้านบาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 5,000 บาท

• ค่ากองทุน 400 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Lesto สุขุมวิท 113 ตั้งอยู่ในซอยวัดด่านสำโรง หรือซอยสุขุมวิท 113 สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางค่ะ จากถนนสุขุมวิทเพียง 500 เมตร และสามารถทะลุออกศรีนครินทร์ได้ในระยะเพียง 3.5 กม. จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ มีความเป็นชุมชนสูง และมีความอุดมสมบูรณ์รองรับ เพราะอยู่ใกล้ทั้งตลาดเอี่ยมเจริญและตลาดสำโรง แถมยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรง และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคต และอยู่ระหว่างทางด่วน 2 สาย คือวงแหวนกาญจนาภิเษก และเฉลิมมหานคร-บูรพาวิถี สาธารณูปโภครองรับพื้นที่ ทั้ง อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง, โรงพยาบาลมนารมย์, โรงเรียนลาซาล และ BITEC บางนาค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่ามีทางหนีทีไล่พอสมควร เพราะตัวโครงการ Lesto สุขุมวิท 113 ตั้งอยู่ใน ซอยวัดด่านสำโรง ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง แต่การขับรถบางช่วงภายในซอยอาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่เพราะเป็นซอยแคบ และมีบางส่วนเป็นเส้นทาง One Way แต่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อไปยังย่านต่างๆ ทั้งสมุทรปราการ และกรุงเทพฯ ชั้นใน โดยมีเส้นทางที่น่าจะได้ใช้ประจำดังนี้

ถนนสุขุมวิท เป็นถนนใหญ่ที่ใกล้ที่สุด ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร มีการจราจรที่ติดขัดอยู่เสมอ มักถูกใช้งานในระยะทางสั้นๆ หรือในกรณีที่ไม่มีเส้นทางเลี่ยงอื่นๆเท่านั้น ถนนเทพารักษ์ มีสภาพการจราจรที่เคลื่อนตัวได้สม่ำเสมอ มีเส้นทางช่วงต้นจากแยกเทพารักษ์ไปถึงแยกศรีเทพาที่เป็นทางผ่านของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองก่อนจะเลี้ยวซ้ายเข้าศรีนครินทร์ เป็นเส้นทางหลักสู่นิคมอุตสาหกรรมบางพลี และอำเภอบางบ่อค่ะ

ถนนศรีนครินทร์ เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับซอยวัดด่านสำโรงได้โดยตรงอีกเส้น มีสภาพการจราจรที่คล่องตัวกว่าเนื่องจากเป็นถนนรอบนอกใจกลางกกรุงเทพฯ มีเส้นทางจากสมุทรปราการถึงบางกะปิ และ ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนเส้นใหญ่กว้าง 8-14 เลน มีความเร็วของรถสูง เป็นเส้นทางออกไปยังชลบุรี มีสถานที่สำคัญได้แก่ BITEC บางนา, MEGA และ IKEA บางนาค่ะ

อีกทั้งยังอยู่ใกล้ทางด่วนทั้ง 2 สาย ทางพิเศษเฉลิมมหานคร-บูรพาวิถี และ วงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าเมืองหรือเลี่ยงตัวเมืองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายในซอยวัดด่านสำโรงเองก็มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ เป็นรถสองแถว มีวิ่งไปหลายเส้นทางเลย ส่วนวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่ก็สามารถเรียกใช้บริการได้ตลอดทั้งวัน ถ้าข้ามฝั่งไปที่อิมพีเรียลเวิร์ล ก็จะมีคิวรถตู้อยู่ตรงนั้นด้วย และปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรงเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ระยะทางประมาณ 750 เมตร มี Sky Walk ผ่านหน้าโครงการไปถึงสถานีและในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมาเชื่อม เพื่อขยายเส้นทางไปยังรัชดาผ่านเทพารักษ์และศรีนครินทร์อีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low Rise มีทั้งหมด 4 อาคาร กับห้องพักอาศัย 768 ยูนิต และร้านค้าอีก 5 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 7-0-44 ไร่ ออกแบบในคอนเซ็ปต์ Feeling the Nature ด้วยส่วนกลางกว่า 3,000 ตร.ม. และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เน้นความต่อเนื่องสอดคล้องกับธรรมชาติ ดีไซน์อาคารเรียบง่ายแนว Tropical Modern กับห้อง Ultimate Unit Lay-out ที่วางแปลนมาได้อย่างดี ทำให้ห้องดูกว้างขวางและโปร่งโล่ง สามารถใช้งานได้ทุกตารางเมตร ซึ่งทางโครงการขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องใช้ไฟฟ้า 4 ชิ้น และเครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำ กับวัสดุที่ได้มาตรฐาน ตกแล้วเริ่มต้นที่ 1.45 ล้านบาท หรือตกตร.ม.ละ 54,717 บาท ถือว่าใช้ได้ทีเดียวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีอาคาร Triple Clubs เป็นคลับเฮ้าส์สูง 3 ชั้นแยกออกมา 1 อาคาร ตั้งอยู่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ ภายในจะมี Lesto Shop ที่ชั้น 1, Infinity Edge Swimming Pool, Mini Home Theater และ Game Room ที่ชั้น 2, Fitness Center, Yoga Studio และ Co-Working Space ที่ชั้น 3 นอกจากนี้ก็จะมี Library อยู่ที่ใต้อาคาร C และสวนสาธารณะกว่า 3,000 ไร่ ระหว่างตึก B-C และ C-D อีกด้วย ซึ่งทำออกมาหน้าตาน่าใช้งานทีเดียวค่ะ

นอกจากนี้ก็จะมีที่จอดรถจำนวน 277 คัน คิดเป็น 35 % และลิฟท์โดยสารภายในอาคาร โดยรวมแล้วส่วนกลางอาจจะให้มาน้อยไปหน่อยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ แต่ในราคานี้ถือว่าคุ้มค่าทีเดียว

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้อง CCTV, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Key Card ส่วนการเข้าสู่โครงการและการใช้ลิฟท์ก็จะต้องใช้ Key Card ด้วยเช่นกัน ถือว่าได้มาตรฐานที่ดีค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยวัดด่านสำโรง มีความเป็นชุมชนสูงสาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย อยู่ใกล้ตลาดใหญ่ 2 ตลาด อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า และอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.6	สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง แต่ต้นซอยจะเป็นทาง One way ต้องไปทะลุซอยอื่นเพื่อออกถนนสุขุมวิท อยู่ใกล้กับทางด่วน 2 สาย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรงเพียง 750 เมตร
บ้านและวัสดุ	7.8	วางแปลนห้องได้ดี แม้ห้องจะไม่กว้างมาก แต่ก็ดูโปร่งโล่ง วัสดุมาตรฐาน และได้เฟอร์มาครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	มีคลับเฮ้าส์แยกอาคารให้ ทำให้มีความเป็นส่วนตัว เทียบกับจำนวนยูนิตอาจน้อยไปหน่อย แต่ราคานี้ถือว่าดีพอสมควรค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-2 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ในย่านนี้ ต้องการเดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวก ไม่จำเป็นต้องมีรถส่วนตัวขับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.82	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1783#3

WEBSITE : http://www.builtland.co.th/lestocondo/index.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด แอสปาย เอราวัณ ติด BTS ช้างเอราวัณ
Polis Condo สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 1.39 ล้าน
B-Loft Lite สุขุมวิท 115 เพียง 400 เมตร ถึง BTS ปู่เจ้า เริ่ม 1.99 ล้าน*
Supalai Veranda สุขุมวิท 117 ใกล้ BTS ปู่เจ้า 200 เมตร เริ่ม 1.75 ล้าน*
คอนโด เลสโต้ สุขุมวิท 113 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สำโรง
คอนโด ยูนิโอ สุขุมวิท 72 เฟส 2 ใกล้ BTS แบริ่ง เริ่ม 1.39 ล้าน
คอนโด Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2 ใกล้ BTS แบริ่ง
คอนโด เวียร์ 7 บางนา ใกล้ ม.เอแบค เริ่ม 1.54 ล้าน
คอนโด ลุมพินี มิกซ์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์
คอนโด Selve ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ติดสถานีศรีเทพา 0 ม.
คอนโด ไอดีโอ สุขุมวิท 115 ติด BTS ปู่เจ้าสมิงพราย

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คิทท์ พลัส สุขุมวิท 113 The Kith Plus Sukhumvit 113
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	5-1-29 ไร่ หรือ 2,129 ตร.วา.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 195 ยูนิต อาคาร B : 230 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	TYPE A : 1 ห้องนอน ขนาด 28.00 ตร.ม. TYPE B : 1 ห้องนอน ขนาด 30.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	30% คิดเป็น 127 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) มอเตอร์ไซต์ 49 คัน
โซน	สุขุมวิท – สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สำโรง ใกล้ถนนวงแหวนตะวันออก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปรการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างประมาณ ธ.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต.ค. 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.3 ล้านบาท (ส.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยประมาณ 35,000 – 54,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดเอี่ยมเจริญ : 550 ม. ตลาดสำโรง : 550 ม. ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 1.5 กม. ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 1.5 กม. ตลาดปู่เจ้า : 2.6 กม.ป ตลาดสี่แยกบางนา : 3.5 กม. Big C (1) Jumbo สำโรง : 2.3 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 4.3 กม. Big C (2) บางนา : 6.6 กม. Big C (3) ศรีนครินทร์ : 7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม. อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 1.5 กม. The Coast Village : 3.2 กม. Palm Island Mall : 3.5 กม. Bangkok mall : 3.8 กม. Jas Urban : 4.3 กม. Cental บางนา : 6.4 กม. Bizzo บางนา : 6.9 กม. SB Design Square บางนา : 7.3 กม. Chic Republic บางนา : 8.1 กม. Index living mall บางนา : 8.3 กม. รร.วัดด่านสำโรง : 50 ม. รร.ดรุณรัตน์ : 400 ม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรู : 1.6 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 4 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 4.2 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 4.3 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 4.4 กม. วิทยาลัยเซ้าท์อีสต์บางกอก : 4.6 กม. รร.ลาซาล : 5.2 กม. รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ : 5.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 5.5 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ : 1.7 กม. รพ.มนารมย์ : 2.4 กม. รพ.ศิครินทร์ : 6.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.9 กม. รพ.บางนา 1 : 8.4 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 3.6 กม. BITEC บางนา : 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ฟิตเนส สวนลอยฟ้า Solar Cell Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Kith Plus สุขุมวิท 113 ไลฟ์สไตล์ที่ลงตัว กับดีไซน์ที่แตกต่าง พร้อมให้คุณได้ผ่อนคลายอย่างเต็มที่กับสวนลอยฟ้า สะดวกสบายกับการเดินทางด้วย BTS ประหยัดไฟฟ้ากับ Solar Cell แสงสว่างส่วนกลางฟรี 24 ชม. ตอบโจย์ทุกฟังค์ชั่นของการใช้ชีวิต กับ The Kith Plus สุขุมวิท 113

---

---

---

คอนโด BTS สำโรง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สำโรง คอนโด BTS สำโรง Samrong Station (E15) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีสำโรง (YL23) ถนนสุขุมวิท

• The Metropolis สำโรง อินเตอร์เชนจ์
• FLEXI Samrong Interchange  (NEW)
• Sena Kith สำโรง อินเตอร์เชนจ์  (NEW)
• Regal สุขุมวิท 76  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 76 หรือซอยมิตรอุดม 1 และถนนริมทางรถไฟปากน้ำ

• The Cabana BTS สำโรง
• ALIVE สุขุมวิท 76 (NEW)
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 113 หรือซอยวัดด่านสำโรง

• The Kith Plus สุขุมวิท 113
• Niche id สุขุมวิท 113
• Lesto สุขุมวิท 113
• The Kith สุขุมวิท 113
• Lumpini Ville สุขุมวิท 113  *ปัจจุบันเป็น Lumpini Townplace สุขุมวิท-ศรีนครินทร์
• Sena Kith ศรีนครินทร์-ศรีด่าน   (NEW)

แยกสำโรง-ถนนเทพารักษ์

• Brompton Pet Friendly สำโรง สเตชั่น  (NEW)
• KnightsBridge สุขุมวิท-เทพารักษ์
• Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์
• SELVE ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ *ไม่มีอัปเดตจากโครงการ
• Lumpini Mixx เทพารักษ์-ศรีนครินทร์
• The Zircon Residence
• The Seasons ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS บางนา
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสำโรง (YL23)
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง
• สถานีทิพวัล (YL22)
• สถานีศรีเทพา (YL21)
• สถานีศรีด่าน (YL20)
• สถานีศรีแบริ่ง (YL19)
• สถานีศรีลาซาล (YL18)
• สถานีเอี่ยม (YL17)

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปรการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google : 13.647540, 100.600469

จากแผนที่ของทางโครงการ The Kith Plus สุขุมวิท 113 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 113 สำนักงานขายห่างจากปากซอยเพียง 400 เมตร ทางเข้าโครงการอยู่ในซอยสำโรงเหนือ 7 ด้านหลังของสำนักงานขาย ใกล้ขนส่งสาธารณะระบบราง หรือรถไฟฟ้า 2 สาย คือสายสีเขียว สถานีสำโรง และสายสีเหลืองในอนาคต ถนนหน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 113 หรือวัดด่านสำโรง สามารถเข้าขออกได้ 2 ทาง คือถนนสุขุมวิท และถนนศรีนครินทร์

เป็นทำเลที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ใกล้แหล่งการค้า และระบบขนส่งสาธารณะ ใกล้จุดเชื่อมต่อเส้นทางเข้า-ออกเมือง มีบรรยากาศที่คึกคักในระยะเดินถึง แต่มีบรรยากาศที่เงียบสงบในส่วนของที่ตั้งโครงการ เหมาะกับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า รายล้อมด้วยแหล่งอาหารหลากหลาย และแหล่งการค้า แต่ห่างไกลความแออัด มีบรรยากาศของชุมชนที่มีวัฒนธรรมท้องถิ่นหลงเหลืออยู่

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ The Kith Plus สุขุมวิท 113 มีถนนหน้าโครงการคือ ซอยสำโรงเหนือ 7 และสุขุมวิท 113 มีเส้นทางในระแวกใกล้เคียงที่น่าสนใจดังนี้

– ถนนสุขุมวิท เป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อกับสุขุมวิท 113 โดยตรง เป็นถนนทางผ่านของรถไฟฟ้าสายสีเขียว มีการจราจรที่หนาแน่นทั้งในสมุทรปราการและกรุงเทพฯ

– ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเชื่อมต่อสุขุมวิทจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรงไปยังอำเภอบางบ่อ มีเส้นทางตัดกับถนนศรีนครินทร์ที่แยกศรีเทพา ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจากแยกเทพารักษ์ ตัดเข้าศรีนครินทร์ไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าว ที่สถานีรัชดา

– ถนนศรีนครินทร์ เป็นถนนที่มีเส้นทางยาวจากบางกะปิไปถึงสมุทรปราการ มีแยกที่สามารถตัดเข้าสุขุมวิทได้หลายเส้นทาง มีแหล่งรวมร้านอาหารอยู่ที่แยกศิครินทร์ ในเขตสวนหลวงมีตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์, พาราไดซ์พาร์ค และซีคอนสแคร์ เป็นจุดที่มีการใช้งานหนาแน่นมาก

– ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนคู่ขนานกับทางด่วนบูรพาวิถี มีเส้นทางจากกรุงเทพฯไปยังชลบุรี มีสถานที่สำคัญขนาดใหญ่เช่น BITEC บางนา, MEGA-IKEA บางนา และ Bangkok Mall ในอนาคต

– ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นทางด่วนที่ใช้เพื่อเข้าสู่ย่านสาทร-สีลม จากแยกบางนาเข้าสู่พระราม 3 หรือข้ามไปยังฝั่งธนบุรี

เส้นทางจากโครงการสู่ ถนนสุขุมวิท จะไม่สามารถออกทางสุขุมวิท 113 ได้โดยตรง เนื่องจากหน้าปากซอยถึงสันติคาม 2 ประมาณ 250 เมตรเป็นการเดินรถแบบขาเข้าทางเดียว จึงต้องใช้เส้นทางผ่านซอยสันติคาม 2 เพื่อออกสู่ถนนสุขุมวิททางสุขุมวิท 111 มีระยะทางประมาณ 900 เมตร ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

เส้นทางจากโครงการสู่ ถนนศรีนครินทร์ ออกจากโครงการมายังซอยสำโรงเหนือ 7 ประมาณ 150 เมตรจะถึงซอยวัดด่านสำโรง (สุขุมวิท 113) เลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าตรงไปสุดซอยจะถึงถนนศรีนครินทร์ มีระยะทางประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร มีจุดขึ้นทางด่วนที่แยกบางนา มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-14 นาที

จุดขึ้นทางด่วนอีกแห่งคือ วงแหวนกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) มีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-14 นาที มีการใช้งานเพื่อไปยังฝั่งรังสิต ปทุมธานีเป็นส่วนใหญ่

รถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง ห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร มี Sky Walk ผ่านหน้าโครงการไปถึงสถานี ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมาเชื่อมที่สถานีสำโรง มีเส้นทางการให้บริการผ่านถนนเทพารักษ์และศรีนครินทร์ สิ้นสุดที่สถานีรัชดา เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าว

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนสุขุมวิท : 550 ม.
• ถนนแบริ่ง (สุขุมวิท107) : 1.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกศรีด่าน) : 3.5 กม.
• ถนนบางนาตราด : 3.7 กม.

• แยกเทพารักษ์ : 1.6 กม.
• แยกบางนา : 3.4 กม.
• แยกศิครินทร์ : 6.4 กม.

• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 3.9 กม.
• ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ : 4.1 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์:::

ความอุดมสมบูรณ์หลัก ของโครงการมีจุดเด่นที่อยู่ในระยะเดินถึง หน้าโครงการมีทั้งโรงเรียนและวัดที่เป็นจุดศูนย์รวมของย่าน ออกมาหน้าปากซอยเพียง 550 เมตรก็มีตลาด ทั้งตลาดสดและร้านอาหาร มีแผงขายของคึกครื้นจนถึงปากซอยสันติคาม 2 มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุด ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร ออกจากซอยวัดด่านสำโรงเพียงข้ามถนนสุขุมวิทก็มีตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ และอิมพีเรียลเวิลด์สำโรงเป็นแหล่งซื้อ-ขายและพักผ่อน

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดเอี่ยมเจริญ : 550 ม.
• ตลาดสำโรง : 550 ม.
• ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 1.5 กม.
• ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 1.5 กม.
• ตลาดปู่เจ้า : 2.6 กม.ป
• ตลาดสี่แยกบางนา : 3.5 กม.

• Big C (1) Jumbo สำโรง : 2.3 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 4.3 กม.
• Big C (2) บางนา : 6.6 กม.
• Big C (3) ศรีนครินทร์ : 7 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม.

• อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 1.5 กม.
• The Coast Village : 3.2 กม.
• Palm Island Mall : 3.5 กม.
• Bangkok mall : 3.8 กม.
• Jas Urban : 4.3 กม.
• Cental บางนา : 6.4 กม.
• Bizzo บางนา : 6.9 กม.

• SB Design Square บางนา : 7.3 กม.
• Chic Republic บางนา : 8.1 กม.
• Index living mall บางนา : 8.3 กม.

• รร.วัดด่านสำโรง : 50 ม.
• รร.ดรุณรัตน์ : 400 ม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรู : 1.6 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 4 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 4.3 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 4.4 กม.
• วิทยาลัยเซ้าท์อีสต์บางกอก : 4.6 กม.
• รร.ลาซาล : 5.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ : 5.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 5.5 กม.

• รพ.สำโรงการแพทย์ : 1.7 กม.
• รพ.มนารมย์ : 2.4 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 6.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 6.9 กม.
• รพ.บางนา 1 : 8.4 กม.

• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 3.6 กม.
• BITEC บางนา : 3.8 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เริ่มจากถนนสุขุมวิทที่สี่แยกบางนา บริเวณหน้า BITEC บางนา มุ่งหน้าตรงไปทางสำโรง-สมุทรปราการประมาณ 2.9 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 113 ที่ตีนสะพานข้ามคลองสำโรง เข้าซอยวัดด่านสำโรง (สุขุมวิท 113) ประมาณ 550 เมตร จะถึงโครงการ The Kith Plus สุขุมวิท 113

สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท : 1.3 กม. > แยกลาซาล : 400 ม. > แยกแบริ่ง : 1.2 กม. > ซอยสุขุมวิท 113 : 550 ม. > The Kith Plus สุขุมวิท 113

เริ่มต้นการเดินทางที่แยกบางนา จากถนนสุขุมวิท บริเวณหน้า BITEC บางนา ขับตรงไปตามถนนมุ่งหน้าไปทางสำโรง

ผ่านรถไฟฟ้าสถานีบางนา

ผ่านรถไฟฟ้าสถานีแบริ่ง

จากรถไฟฟ้าสถานีแบริ่งมาประมาณ 1.5 กม. จะถึงซอยสุขุมวิท 113 หรือวัดด่านสำโรง เห็นตลาดสำโรงเป็นอาคารพาณิชย์เรียงรายกันก็ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าซอยได้ ซอยวัดด่านฯเป็นทางลัดไปสู่ถนนศรีนครินทร์

ปากซอยเป็นตลาด อยู่ตีนสะพานข้ามคลองสำโรงพอดี ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย

ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 113 : 400 ม. > ซ.สำโรงเหนือ 7 : 150 ม. > The Kith Plus สุขุมวิท 113

เข้าซอยมาทั้ง 2 ข้างทางของถนนเป็นตลาดและร้านค้า มีบรรยากาศที่คึกครื้นมากในตอนเช้า การเดินรถจากปากซอยจนถึงสันติคาม 2 เป็นการเดินรถทางเดียว ถ้าจะออกจากโครงการต้องเลี่ยงไปใช้เส้นทางสุขุมวิท 111 ผ่านทางสันติคาม 2

เลยซอยสันติคาม 2 มาทั้ง 2 ฝั่งของถนนก็ยังคงเป็นร้านค้า-ร้านอาหารอยู่ แต่จะมีบรรยากาศที่สงบมากขึ้น ไม่คึกคักเท่าบริเวณตลาดที่หน้าปากซอย

เมื่อเข้ามาถึงหน้าวัดด่านสำโรงจะมีทางแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสำโรงเหนือ 7 เพื่อไปยังทางเข้าโครงการ ปัจจุบันยังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง จึงเข้าชมได้แค่ห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายด้านหน้าหัวมุมถนนค่ะ

เข้าซอยสันติคาม 2 มาเพียง 150 เมตร โครงการจะอยู่ทางขวามือ ติดกับ SENA Shop House อาคารพาณิชย์จากเจ้าของโครงการเดียวกัน

ถึงแล้วค่ะ โครงการ The Kith Plus สุขุมวิท 113

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับโรงพิมพ์ เป็นอาคารสูง 5 ชั้น ทิศใต้ของโครงการเป็น SENA Shop House และ Niche ID สุขุมวิท 113 โครงการพี่น้องจาก SENA ด้านหน้าของโครงการเป็นซอยสำโรงเหนือ 7 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัยรวมสูง 7 ชั้น ด้านหลังของโครงการติดกับที่ดินว่างเปล่า และโครงการเพื่อนบ้าน Lesto Condo สุขุมวิท 113

สำนักงานขายของโครงการอยู่ในพื้นที่ส่วนอาคารพาณิชย์ SENA Shop House ตั้งอยู่หัวมุมซอยสำโรงเหนือ 7

สำนักงานขายของโครงการใช้ร่วมกับโครงการ Niche ID สุขุมวิท 113

ติดกับโครงการ คืออาคารพาณิชย์ในโครงการ SENA Shop House จาก SENA

ตรงข้ามกับโครงการคืออาคารพักอาศัยรวมสูง 7 ชั้น

ติดกับอาคารพักอาศัยรวมหน้าโครงการ คืออาคารชัยวิวัฒน์อพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น

ภายในซอยสำโรงเหนือ 7 เป็นบ้านพักอาศัยแบบทาวน์เฮาส์สูง 2 ชั้นถึง 3 ชั้นครึ่ง

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าสายสีเขียว สามารถลงที่สถานีสำโรงได้ค่ะ

ใช้ทางออก 2 เพื่อลงที่ตลาดเอี่ยมเจริญ หน้าปากซอยสุขุมวิท 113

ให้เดินตาม Sky Walk ไปทางทางออก 1 และ 2 ประมาณ 350 เมตร

ถึงแล้วซอยสุขุมวิท 113 หรือวัดด่านสำโรง

ถ้าออกทางออก 1 จะเป็น Sky Walk ที่เชื่อมต่อกับอิมพีเรียลเวิลด์สำโรง

ออกมาหน้าห้างด้านข้างมีตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ เป็นตลาดที่มีบรรยากาศคล้ายตลาดนัด มีผลไม้, อาหารปรุงสำเร็จ และเสื้อผ้า-เครื่องใช้ ด้านหน้ามีคิวรถตู้หลายเส้นทาง เช่น รังสิต, หมอชิต และบางบ่อ

เมื่อข้ามมาที่ทางออก 2 ที่เป็นทางออกมายังซอยสุขุมวิท 113 หน้าปากซอยก็มีตลาดสำโรง อาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าแบบเต็มรูปแบบ มีแผงลอยตั้งหน้าร้านและซุ้มทางเดินตลอดความยาวอาคาร สินค้ามีให้เลือกซื้อทุกประเภทตั้งแต่ เครื่องใช้, เครื่องประดับ ไปจนถึงอาหาร

ปากซอยอีกฝั่งก็คือตลาดเอี่ยมเจริญ เป็นตลาดสดที่ใกล้โครงการที่สุด ของที่ขายด้านในก็ไม่น้อยหน้าไปกว่าที่ตลาดสำโรงเลยค่ะ

มีให้เลือกมากมายทั้งของกิน-ของใช้, อาหารสด-อาหารสำเร็จ ไปจนถึงเครื่องสังฑทาน มีซุปเปอร์มาร์เก็ตท้องถิ่นและ 7-11

ภายในซอยมีการเดินทางหลากหลายให้เลือกใช้บริการ ทั้งวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่เห็นได้ตามตรอกซอกซอยต่างๆในกรุงเทพฯ

หากเดินทางไกลหน่อยก็สามารถเลือกใช้บริการสองแถวได้ มีหลากหลายเส้นทางอยู่พอสมควร ราคาก็เป็นมิตร เพียง 8 บาทต่อเที่ยวเท่านั้น

แต่ที่น่าสนใจเป็นพิเศษคือสามล้อถีบค่ะ ภายในซอยสุขุมวิท 113 มีคิวสามล้อถีบไว้คอยบริการภายในซอย ที่มีผู้ใช้บริการกันเป็นปกติ เป็นวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมที่ยังคงเหลือไว้ให้คนรุ่นใหม่ได้สัมผัส เป็นจุดเด่นของย่านนี้เลยก็ว่าได้

เข้ามาในซอยประมาณ 250 เมตรก็จะถึงแยกซอยสันติคราม 2 จุดสิ้นสุดการเดินรถทางเดียว โดยซอยสันติคราม 2 เป็นเส้นทางออกจากสุขุมวิท 113 สู่ถนนสุขุมวิทที่สุขุมวิท 111

หน้าซอยสันติคาม 2 มี 7-11 ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร

เดินเข้ามาในซอยอีกนิดก็จะเจอโรงเรียนมัธยมวัดด่านสำโรง

ติดกับโรงเรียนเป็นประตูทางเข้าของวัดด่านสำโรง ตรงข้ามกับซอยสำโรงเหนือ 5 ใกล้ๆกับโครงการ

ถัดจากวัดมาบริเวณด้านหน้าสำนักงานขายของโครงการคือโรงเรียนวัดด่านสำโรง

:::ภายในโครงการ:::

ผังโครงการ

ผังโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยสำโรงเหนือ 7 เป็นซอยย่อยภายในสุขุมวิท 113 (วัดด่านสำโรง) มีทางเข้า–ออกทางเดียว ห่างจากซอยวัดด่านเพียง 150 เมตร ถนนภายในโครงการเป็นแบบวนรอบอาคาร มีที่จอดรถตลอด 2 ฝั่งของเส้นทาง แบ่งเป็นที่จอดรถยนต์ 30% คิดเป็น 127 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) และที่จอดมอเตอร์ไซค์ 38 คัน พื้นที่ชั้น 1 ของโครงการเป็นพื้นที่ของส่วนกลาง ประกอบด้วย Club House, Fitness Room และสระว่ายน้ำแยกสระเด็ก

ผังอาคาร

2nd Floor Plan อาคาร A เป็นส่วนพักอาศัยและ Green Roof มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และบันไดหนีไฟ 3 จุด ทางเดินกว้าง 1.5 เมตร มีห้องพักทั้งหมด 29 ยูนิต แบ่งเป็น Type A จำนวน 15 ยูนิต หันระเบียงออกทางด้านนอกโครงการทั้งหมด และ Type B จำนวน 14 ยูนิต ส่วนใหญ่จะหันระเบียงเข้าสู่ด้านในโครงการ ได้วิวจากส่วนกลาง

3rd-4th Floor Plan อาคาร A มีห้องพักอาศัย 27 ยูนิต/ชั้น เป็นสวนลอยฟ้า 2 ยูนิต ที่เคยเป็น Type A จึงมีห้อง Type A เหลือเพียง 13 ยูนิต/ชั้น มี Wifi ให้บริการฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง โดยที่ชั้น 4 จะเป็นพื้นที่สวนครึ่งหนึ่ง อีกครึ่งเปิดโล่งมาถึงชั้น 3

Tel : 1775 กด 37

Website : http://www.sena.co.th/th/condominium/thekith-plus-sukhumvit113

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด ไอดีโอ สุขุมวิท 115
คอนโด Very III สุขุมวิท 72
คอนโด KNIGHTSBRIDGE SKY RIVER OCEAN
คอนโด THE KITH PLUS สุขุมวิท 113
คอนโด เอ สเปซ เมกา
คอนโด The Port Grand Riverfront
คอนโด The Port สุขสวัสดิ์
คอนโด นิช ไอดี สุขุมวิท 113
คอนโด The Gallery แบริ่ง 6
คอนโด Knightsbridge แบริ่ง 6 (สุขุมวิท 107)
คอนโด เคนซิงตัน แบริ่ง 12 (สุขุมวิท 107)

---

---

ชื่อโครงการ	นิช ไอดี สุขุมวิท 113 Niche id Sukhumvit 113
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-10 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	336 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม. Type B 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถยนต์ 113 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) ที่จอดรถจักรยานยนต์ 38 คัน
จำนวนลิฟท์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สำโรง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสำโรง ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ ทางด่วนบางนา-ตราด
รถโดยสารที่ผ่าน	สองแถว : สำโรง-หนามแดง
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
กำหนดการ	Pre-Sale 3-4 มิ.ย.นี้ เริ่มก่อสร้างปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มี.ค. 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท (ส.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 46,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดเอี่ยมเจริญ : 550 ม. ตลาดสำโรง : 550 ม. ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 1.5 กม. ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 1.5 กม. ตลาดปู่เจ้า : 2.6 กม. ตลาดสี่แยกบางนา : 3.5 กม. Big C (1) Jumbo สำโรง : 2.3 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 4.3 กม. Big C (2) บางนา : 6.6 กม. Big C (3) ศรีนครินทร์ : 7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม. อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 1.5 กม. The Coast Village : 3.2 กม. Palm Island Mall : 3.5 กม. Bangkok mall : 3.8 กม. Jas Urban : 4.3 กม. Cental บางนา : 6.4 กม. Bizzo บางนา : 6.9 กม. SB Design Square บางนา : 7.3 กม. Chic Republic บางนา : 8.1 กม. Index living mall บางนา : 8.3 กม. รร.วัดด่านสำโรง : 50 ม. รร.ดรุณรัตน์ : 400 ม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรู : 1.6 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 4 กม. รร.บางกอกพัฒนา : 4.2 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 4.3 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 4.4 กม. วิทยาลัยเซ้าท์อีสต์บางกอก : 4.6 กม. รร.ลาซาล : 5.2 กม. รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ : 5.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 5.5 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ : 1.7 กม. รพ.มนารมย์ : 2.4 กม. รพ.ศิครินทร์ : 6.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.9 กม. รพ.บางนา 1 : 8.4 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 3.6 กม. BITEC บางนา : 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน Solar Cell Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Niche id Sukhumvit 113″ สำโรง Interchange ที่สุดของทำเลทอง ติดสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ศูนย์รวมย่านธุรกิจ ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทำให้คุณใช้ชีวิตง่ายขึ้น

---

---

---

คอนโด BTS สำโรง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สำโรง คอนโด BTS สำโรง Samrong Station (E15) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีสำโรง (YL23) ถนนสุขุมวิท

• The Metropolis สำโรง อินเตอร์เชนจ์
• FLEXI Samrong Interchange  (NEW)
• Sena Kith สำโรง อินเตอร์เชนจ์  (NEW)
• Regal สุขุมวิท 76  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 76 หรือซอยมิตรอุดม 1 และถนนริมทางรถไฟปากน้ำ

• The Cabana BTS สำโรง
• ALIVE สุขุมวิท 76 (NEW)
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 113 หรือซอยวัดด่านสำโรง

• The Kith Plus สุขุมวิท 113
• Niche id สุขุมวิท 113
• Lesto สุขุมวิท 113
• The Kith สุขุมวิท 113
• Lumpini Ville สุขุมวิท 113  *ปัจจุบันเป็น Lumpini Townplace สุขุมวิท-ศรีนครินทร์
• Sena Kith ศรีนครินทร์-ศรีด่าน   (NEW)

แยกสำโรง-ถนนเทพารักษ์

• Brompton Pet Friendly สำโรง สเตชั่น  (NEW)
• KnightsBridge สุขุมวิท-เทพารักษ์
• Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์
• SELVE ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ *ไม่มีอัปเดตจากโครงการ
• Lumpini Mixx เทพารักษ์-ศรีนครินทร์
• The Zircon Residence
• The Seasons ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS บางนา
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสำโรง (YL23)
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง
• สถานีทิพวัล (YL22)
• สถานีศรีเทพา (YL21)
• สถานีศรีด่าน (YL20)
• สถานีศรีแบริ่ง (YL19)
• สถานีศรีลาซาล (YL18)
• สถานีเอี่ยม (YL17)

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

สำโรงเหนือ 7 อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google : 13°38’50.5″N 100°36’02.2″E

จากแผนที่ของทางโครงการ Niche id สุขุมวิท 113 ตั้งอยู่ในซอยวัดด่านสำโรง หรือสุขุมวิท 113 ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวตัดผ่านที่ถนนสุขุมวิท สถานีสำโรงเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด ห่างจากโครงการเพียง 900 เมตร ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่ถนนเทพารักษ์ และศรีนครินทร์ ใกล้กับโครงการ

ลักษณะชุมชนดั้งเดิมภายในซอยวัดด่านฯ เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์มาก ปากซอยเป็นตลาดทั้ง 2 ฝั่ง มีทั้งตลาดสด และอาคารพาณิชย์ มีอาหารให้เลือกรับประทานหลากหลาย อีกทั้งฝั่งตรงข้ามยังมีห้างสรรพสินค้าอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง ที่เป็นศูนย์การค้าใหญ่ของย่านสำโรง มีตลาดคล้ายตลาดนัดที่ขายทั้งอาหารและเสื้อผ้าอีก 2 แห่งด้านหน้าห้าง

เป็นทำเลที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองกรุงเทพฯที่มีขนส่งสาธารณะหลากหลาย อีกทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า 2 สาย มีความอุดมสมบูรณ์สูงในระยะเดินถึง ปัจจุบันมีบรรยากาศที่คึกครื้นจากผู้คนในตลาดและผู้มาใช้บริการในห้างสรรพสินค้า แต่มีความสงบในจุดที่ตั้งของโครงการที่ผ่านตลาดเข้ามาในซอยแล้ว เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่น่าจะเหมาะกับผู้ที่ต้องการความสงบ และใช้ขนส่งสาธารณะเป็นหลัก มีแนวโน้มในการพัฒนามากขึ้นในอานาคต

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ Niche id สุขุมวิท 113 มีการเดินทางโดยรถยนต์ที่มีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้

– ถนนสุขุมวิท เป็นถนนใหญ่ที่ใกล้ที่สุดของโครงการ ห่างจากโครงการเพียง 550 เมตร ใช้เป็นทางเข้าหลักของโครงการ และเป็นเส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีเขียว

– ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนในเขตสมุทรปราการ จากถนนสุขุมวิทที่แยกเทพารักษ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรง ยาวตรงไปถึงอำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ มีเส้นทางผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี นับเป็นถนนอีกเส้นที่คึกครื้นไปด้วยผู้คนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม

– ถนนศรีนครินทร์ เป็นถนนเส้นใหญ่ที่สำคัญของกรุงเทพฯรอบนอกฝั่งตะวันออก เนื่องจากมีเส้นทางเชื่อมพื้นที่ย่านสำคัญหลายย่านของกรุงเทพฯและสมุทรปราการ ตั้งแต่ปากน้ำ สมุทรปราการ, บางนา, สวนหลวง ไปถึงรามคำแหง บางกะปิ มีการจราจรที่หนาแน่นในเขตสวนหลวงและบางกะปิ

– ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนเส้นใหญ่กว้าง 8-14 เลน มีความเร็วค่อนข้างสูงเนื่องจากเป็นเส้นหลักที่ใช้ในการออกนอกเมืองไปทางฝังตะวันออก เป็นเส้นคู่ขนานกับทางด่วนบูรพาวิถี มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่งในปัจจุบัน และในอนาคต

– ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นทางด่วนที่ใช้เพื่อเข้าสู่ย่านสาทร-สีลม หรือฝั่งธนบุรีจากสุขุมวิทบริเวณแยกบางนา

เส้นทางจากโครงการสู่ ถนนสุขุมวิท การออกจากโครงการจะมีเส้นทางยาวกว่าการเข้าสู่โครงการที่สามารถเข้าจากซอยสุขุมวิท 113 ได้โดยตรง เนื่องจากช่วงต้นของซอยที่เป็นตลาดจนถึงสันติคาม 2 เป็นถนน One Way เปิดให้เดินรถเฉพาะขาเข้าซอย การออกจากโครงการไปยังถนนสุขุมวิทจึงต้องเลี่ยงไปใช้เส้นทางสุขุมวิท 111 ทางซอยสันติคาม 2 แทน มีระยะทางประมาณ 900 เมตร ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

เส้นทางจากโครงการสู่ ถนนศรีนครินทร์ สามารถใช้เส้นทางผ่านซอยวัดด่านสำโรงซึ่งเป็นถนนหน้าโครงการได้โดยตรง มีระยะทางประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่แยกบางนา มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-14 นาที

จุดขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก หรือ บางพลี-สุขสวัสดิ์ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-14 นาที เป็นทางด่วนที่มีเส้นทางรอบกรุงเทพฯ จากสมุทรปราการไปยังรังสิต ปทุมธานี

รถไฟฟ้า ที่ใกล้กับโครงการมีทั้งสายสีเขียวในปัจจุบัน และสายสีเหลืองในอนาคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง ห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร มี Sky Walk ผ่านหน้าโครงการไปถึงสถานี และตัวสถานียังเป็นจุดเชื่อมต่อกับสายสีเหลืองอีกด้วย

แยก และถนนที่สำคัญ

• ถนนสุขุมวิท : 550 ม.
• ถนนแบริ่ง (สุขุมวิท107) : 1.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกศรีด่าน) : 3.5 กม.
• ถนนบางนาตราด : 3.7 กม.

• แยกเทพารักษ์ : 1.6 กม.
• แยกบางนา : 3.4 กม.
• แยกศิครินทร์ : 6.4 กม.

• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 3.9 กม.
• ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ : 4.1 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์:::

ความอุดมสมบูรณ์หลัก ของโครงการอยู่ที่ถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 113 และฝั่งตรงข้าม เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถึง มี 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดอยู่ที่ปากซอยสันติคาม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตร และจากโครงการเพียง 550 เมตรก็จะถึงปากซอยสุขุมวิท 113 ที่มีทั้งตลาดเอี่ยมเจริญ และตลาดสำโรง ฝั่งตรงข้ามเป็นอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรงและตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่อุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งอาหาร ทั้งอาหารสด, ปรุงสำเร็จ และร้านอาหารหลายประเภท หลายระดับ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดเอี่ยมเจริญ : 550 ม.
• ตลาดสำโรง : 550 ม.
• ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 1.5 กม.
• ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 1.5 กม.
• ตลาดปู่เจ้า : 2.6 กม.
• ตลาดสี่แยกบางนา : 3.5 กม.

• Big C (1) Jumbo สำโรง : 2.3 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 4.3 กม.
• Big C (2) บางนา : 6.6 กม.
• Big C (3) ศรีนครินทร์ : 7 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม.

• อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 1.5 กม.
• The Coast Village : 3.2 กม.
• Palm Island Mall : 3.5 กม.
• Bangkok mall : 3.8 กม.
• Jas Urban : 4.3 กม.
• Cental บางนา : 6.4 กม.
• Bizzo บางนา : 6.9 กม.

• SB Design Square บางนา : 7.3 กม.
• Chic Republic บางนา : 8.1 กม.
• Index living mall บางนา : 8.3 กม.

• รร.วัดด่านสำโรง : 50 ม.
• รร.ดรุณรัตน์ : 400 ม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรู : 1.6 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 4 กม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 4.3 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 4.4 กม.
• วิทยาลัยเซ้าท์อีสต์บางกอก : 4.6 กม.
• รร.ลาซาล : 5.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ : 5.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 5.5 กม.

• รพ.สำโรงการแพทย์ : 1.7 กม.
• รพ.มนารมย์ : 2.4 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 6.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 6.9 กม.
• รพ.บางนา 1 : 8.4 กม.

• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 3.6 กม.
• BITEC บางนา : 3.8 กม.