---

---

ชื่อโครงการ	เอลลิโอ เดล เรย์ / ELIO DEL RAY
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	16 – 2 – 17.7 ไร่
จำนวนตึก	8 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 1,630 ยูนิต ร้านค้า : 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 26 – 34 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 44 – 45 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	544 คัน หรือ 33% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท ปุณณวิถี
ขนส่งสาธารณะ	BTS ปุณณวิถี 700 ม. BTS อุดมสุข 700 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 64 ถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างในปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จในปี 2557
ราคา	Resales เริ่มต้น 2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	Resales เริ่มต้น 83,333 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน* : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ปุณณวิถี : 700 ม. BTS อุดมสุข : 700 ม. รร.พิพัฒนา : 550 ม. จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม. Max valu : 0 ม. True Coffee : 0 ม. 7-11 : 280 ม. ปิยรมย์เพลส : 1 กม. Bangkok Mall : 2.4 กม. The Phyll : 2.5 กม. โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม. Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม. ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม. People Park : 4.3 กม. Habito mall : 4.4 กม. ไบเทค บางนา : 4.6 กม. Gateway เอกมัย : 5 กม. Central บางนา : 5.1 กม. Big C บางนา : 5.2 กม. เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม. ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม. HaHa mall : 7 กม. Emquartier : 7.3 กม. Emporium : 7.3 กม. Rain Hill : 7.8 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท : 5 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม. Anglo Singapore International School : 700 ม. Wells International School : 3.1 กม. Bangkok Prep : 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ ศาลาริมสระน้ำ สวนส่วนกลาง พร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access
จุดเด่นของโครงการ	จากพื้นที่ส่วนกลาง สู่ความเป็นส่วนตัวได้ง่ายๆ เพียงไม่กี่ก้าวก็กลับเข้าสู่ห้องอย่างง่ายดายเพราะออกแบบให้ทุกอาคารเชื่อม ถึงส่วนกลาง พร้อมเปิดมุมมองให้เห็น Urban Oasis ทุกครั้งที่ต้องการ

---

---

---

คอนโด BTS ปุณณวิถี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี

• HUE สุขุมวิท
• QUINN สุขุมวิท 101
• THE ROOM สุขุมวิท 62
• THE LINE สุขุมวิท 101
• PITI สุขุมวิท 101
• Whizdom Connect สุขุมวิท
• Whizdom Essence สุขุมวิท
• Whizdom Inspire สุขุมวิท

ถนนปุณณวิถี (ซอยสุขุมวิท 101)

• Regent Orchid สุขุมวิท 101
• The Privacy S101
• Green Ville 1 สุขุมวิท 101
• The Green 3 สุขุมวิท 101
• The Green 1 สุขุมวิท 101
• Green Ville 2 สุขุมวิท 101
• HI Rise สุขุมวิท 101
• The Green 2 สุขุมวิท 101
• The Lush 21

ซอยสุขุมวิท 64 (ซอยพงษ์เวชอนุสรณ์)

• Whizdom Punnawithi Station
• Whizdom The Exclusive
• THE COOPERS สุขุมวิท 64
• Chateau In Town Sky Moon สุขุมวิท 64
• Chateau In Town Spa Sense สุขุมวิท 64
• The Light New York สุขุมวิท 64
• Regent Home 9 สุขุมวิท 64
• Moniiq สุขุมวิท 64
• Sari สุขุมวิท 64
• The Tree สุขุมวิท 64
• The Link Vano สุขุมวิท 64
• Mayfair Place สุขุมวิท 64
• The Link สุขุมวิท 64
• The Room สุขุมวิท 64
• Elio สุขุมวิท 64
• Elio Del Ray สุขุมวิท 64

ซอยสุขุมวิท 64/1-ซอยสุขุมวิท 64/2 (ซอยศรีวัฒนา)

• Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
• Le Crique สุขุมวิท 64/2
• The Muse สุขุมวิท 64/2
• Skyrise Avenue SKV64

---

• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 64 ถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.684863, 100.604441

ที่ตั้งโครงการ Elio Del Ray ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 700 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 มาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลยครับ

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ โดยใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งขึ้นทางด่วนได้เลย หรือถ้าจะใช้ทางลัดอีกทางคือออกจากโครงการและไปเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.7 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางด่วนสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งย้อนกลับมาซอยเดิมมาโครงการได้เลยโดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิท

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ครับ แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 64 วิ่งใต้ทางด่วนมาจนมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธได้ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือไปแยกสรรพวุธก็ได้ ทั้งสองฝั่งวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 700 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลยสะดวกดี มีต้นไม้ใหญ่ปลูกตามริมทางเวลาเที่ยงไม่ร้อนมากพออาศัยร่มเงาจากต้นไม้ได้บ้าง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ BTS อุดมสุขระยะทางประมาณ 700 ม. เท่ากัน โดยเดินมาออกทางซอยสุขุมวิท 66/1 แต่ทางเดินจะไม่สะดวกเท่าซอยสุขุมวิท 64 ถ้าไม่ชอบเดินตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS – โครงการ โดยจะวนออกไปทางซอยสุขุมวิท 66/1 และวนกลับโครงการมาทางสุขุมวิท 64 วินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าโครงการเลย และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi มีวิ่งผ่านไปมาเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรี ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย หรืออีกทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. โดยใช้เส้นสุขุมวิท ตรงไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 และจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. วิ่งมาออกสรรพาวุธและมาออกถนนบางนาตราดจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ซึ่งมีหลายโครงการในซอยนี้ เนื่องด้วยความสะดวกของซอยที่เชื่อมออกหลายเส้นทาง และวนไปขึ้นลงทางด่วนด้านหลังได้สะดวกอีก ทำให้หลายโครงการเข้ามาจัดสรรที่ดินกันคึกคักตั้งแต่ต้นซอยไปจนถึงท้ายซอย นอกจากที่พักอาศัยแล้วยังมีบริษัทและออฟฟิศต่างๆก็ตั้งอยู่ในซอยนี้ รวมไปถึงโรงเรียนนานาชาติตรงปากซอยอีกด้วย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS อ่อนนุช มุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS ปุณณวิถี จากนั้นอีกประมาณ 100 ม. จะเจอจุดกลับรถ จากนั้นมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 64 และเข้าซอยไปอีกประมาณ 700 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > กลับรถตรง BTS ปุณณวิถี > ซอยสุขุมวิท 64 > Elio Del Ray

เริ่มจาก BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus ซ้ายมือเป็น Century The Movie Plaza อ่อนนุช

ถัดมาจะเป็นโรงเรียนนานาชาติซ้ายมือ

และจะเจอ BTS บางจาก

เลยมาอีกก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี ซึ่งทางขึ้นลงสถานีห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.

ถัดมาฝั่งขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ เราต้องกลับรถไปอีกฝั่งครับ

ชิดขวามาจะเจอจุดกลับรถ ด้านบนจะเห็น Sky Walk ที่เชื่อมมาจาก BTS ปุณณวิถีไปลงตรงโครงการ Whizdom ซึ่งเป็นโครงการแบบ Mixed Use ที่จะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร สโมสรกีฬา และสำนักงาน ตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

กลับรถมาซ้ายมือจะเห็นธนาคารกรุงไทย ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

ถัดมาอีกก็จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore ติดกับโรงเรียนก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 64

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 ครับ ตรงปากซอยจะเป็นทางขึ้นลง BTS ปุณณวิถีพอดี

จากปากซอยสุขุมวิท 64 เข้าไปอีกประมาณ 700 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 เป็นถนนขนาดสองเลน ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร

จากนั้นจะเจอโรงเรียนพิพัฒนาขวามือ

ตรงมาอีกขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 มี 7-11 ตรงปากซอย ซอยนี้ไปเชื่อมออกซอยสุขุมวิท 62 และไปขึ้นทางด่วนข้างหลังได้

ตรงมาอีกจะเจอโชว์รูม Hafele ขวามือเป็นโรงแรม Olive

จากนั้นจะเจอโครงการ The Link และ Mayfair Place

ถัดมาเป็นโครงการ The Room

จากนั้นจะเจอทางแยก ซ้ายมือจะไปโครงการ ขวามือจะไปคลังน้ำมันบางจาก และปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดแวะพักรถบนทางด่วนมีร้านอาหารหลายร้าน

เลี้ยวซ้ายมา ขวามือจะเห็นวินมอเตอร์ไซค์

และจะเจอโครงการ ELIO ติดกันก็จะถึงทางเข้าโครงการ Elio Del Ray

เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลย

พื้นที่โครงการทิศเหนือติดกับโครงการ ELIO ทิศใต้และทิศตะวันออกติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64 และทิศตะวันตกติดกับ รร.พูนสิน และแนวทางด่วนเฉลิมมหานคร

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

มองไปทางซ้ายพื้นที่โครงการจะยาวเข้าไปอีก

มองไปฝั่งขวาติดกับโครงการ ELIO

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 เป็นอาคารสูง 8 ชั้นเช่นกัน

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 64

ฝั่งทิศเหนือติดกับโครงการ ELIO เป็นอาคารสูง 8 ชั้น 4 อาคาร

ฝั่งด้านหน้าโครงการจะโดน The Nest บังพอดี ถัดออกไปจะเป็นบ้านพักอาศัย

ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับโรงเรียนพูนสิน และแนวทางด่วนเฉลิมมหานคร

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศใต้ติดกับซอยสุขุมวิท 64 วิวมองออกไปเห็นบ้านพักอาศัย ฝั่งนี้วิวโล่งสุดครับ

กลับลงมาด้านหน้าโครงการ ถัดจากทางเข้าออกโครงการ ขวามือจะเป็นประตูแยกสำหรับคนเดิน คนภายนอกก็สามารถเข้าประตูนี้ไปใช้บริการ MaxValu ได้ครับ ริมแนวรั้วโครงการจะเห็นว่าเป็นพื้นที่สีเขียวมีต้นไม้ปลูกซึ่งเป็นที่ดินของการทางพิเศษนะครับ

ถัดมาอีกซ้ายมือจะเห็นซอยสุขุมวิท 66/1 เป็นซอยที่เข้าออกจากถนนสุขุมวิทได้อีกทาง และตรงปากซอยจะเป็นที่ตั้งของ BTS อุดมสุขครับ หรือถ้าตรงตามซอยสุขุมวิท 64 ไปอีกจะไปเชื่อมออกถนนสรรพาวุธได้เลย

ฝั่งด้านข้างโครงการฝั่งนี้ มีสวนหย่อมเล็กๆติดกับรั้วโครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีร้านเพิงข้างทางขายอาหารอยู่

เดี๋ยวผมพาไปออกปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซึ่งตรงปากซอยเป็น BTS อุดมสุข จากโครงการไปประมาณ 700 ม. ระยะทางเท่ากับออกไปปากซอยสุขุมวิท 64 เลยครับ

จากโครงการมาเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุทวิท 66/1

เลี้ยวซ้ายมาเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 จะมีร้านขายอาหาร

ตรงเข้ามาอีกก็มีร้านค้าครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น อัคนาท พลาซ่า มี 7-11 นี้ ขวามือมีร้านอาหาร

ช่วงปากซอยค่อนข้างคึกคัก ร้านอาหารริมทางสองฝั่งหลายร้านเลย ตรงหน้าเป็น BTS อุดมสุข

ถึงแล้วครับปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ จากโครงการมาปากซอยนี้ประมาณ 700 ม.

เดี๋ยวผมพาไปขึ้นทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 กันต่อ โดยไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 และไปทะลุออกด้านหลังซอยสุขุมวิท 62 ครับ

เริ่มจากแยกนี้ครับ ถ้าตรงไปจะไปโครงการครับ แต่ทางขึ้นทางด่วนเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4

เลี้ยวซ้ายมาก็ขับตรงไปครับ

ซ้ายมือมีร้านผัดไทยรสเด็ด ขวามือเป็นพื้นที่ รร.พิพัฒนา

ถัดจากโรงเรียนมาจะเป็นโครงการ Whizdom

ตรงมาสุดให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโรงเรียนพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 6 เป็นซอยแบบเดินรถทางเดียวมาจากฝั่งซอยสุขุมวิท 64 ข้างๆโรงแรม Olive จากโครงการมาทางซอยนี้ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นโครงการชาโตว์ อินทาวน์ ขวามือเป็นสโมสรไลออน์สากลภาครวม

ถัดมาอีกมีโครงการโมนีคซ้ายมือ ฝั่งขวาเป็นโครงการ Regent Home

ตรงมาสุดทางบังคับเลี้ยวขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงหน้าจะเห็นทางด่วน

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปไม่ได้นะครับ เป็นทางลงมาจากทางด่วน ถ้าลงทางด่วนมาก็วิ่งเข้าซอยนี้ตรงย้อนกลับไปโครงการได้เลยไม่ต้องไปออกสุขุมวิท

จุดนี้บังคับเลี้ยวขวา ห้ามตรงไปครับ

เลี้ยวขวามาเป็นซอยสุขุมวิท 62

ซอยสุขุมวิท 62 จะเป็นซอยขึ้นลงทางด่วนสำคัญแห่งหนึ่งย่านนี้เลย ขวามือจะเป็นทางขึ้นทางด่วนมีป้ายติดไว้ห้ามกลับรถ ต้องไปวนทางข้างหน้าครับ

ตรงมาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวซ้ายเพื่อวนรถไปขึ้นทางด่วน ถ้าตรงไปจะไปออกปากซอยสุขุมวิท 62

เลี้ยวซ้ายวนรถไปโผล่ตรง Taxi ขวามือ

วนมาจะเห็นซอยสุขุมวิท 62 ตรงหน้า เลี้ยวซ้ายไปปากซอยสุขุมวิท 62 แต่เราจะเลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนครับ

เลี้ยวขวามาก็ตรงตามทางไป ขวามือเป็นทางที่เราขับมาครับ

ตรงตามทางมาจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนข้างหน้า

ทางด่วนนี้สามารถไปได้หลายที่เลยทั้งพระราม 9 แจ้งวัฒนะ ดาวคะนอง สีลม สาทร ท่าเรือ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

อีกทางผมจะพอเดินจาก BTS ปุณณวิถี โดยออกทางออก 4 และเดินเข้าซอยสุขุมวิท 64 ไปครับ

เริ่มกันตรง BTS ปุณณวิถี บริเวณทางออก 4

มองจากด้านบนเข้าไปในซอยสุขุมวิท 64

ลงบันไดทางออก 4 มาก็เจอซอยสุขุมวิท 64 เลย ขวามือ จากตัวสถานีจะมี Sky Walk เชื่อมไปโครงการ Whizdom 101 ซึ่งเป็นโครงการ Mixed use ที่มีทั้งที่อยู่อาศัย ร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน สโมสรกีฬา เดินไปใช้บริการกันได้

เดินเข้าซอยสุขุมวิท 64 ต่อครับ ซอยนี้ดีตรงที่มีทางเท้าทั้งสองฝั่งยาวไปจนถึงโครงการเลย เดินได้สะดวกดี ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือมีร้านอาหาร

มีอาหารตามสั่ง

ร้านขายยา

Breakfast Cafe & Teriyaki Lunch

ร้านเครื่องดื่ม

ร้านโชห่วยก็มี ติดกันเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

ร้านบิงซู พิซซ่า อาหารทานเล่น

ถัดมามีร้านอาหารตามสั่ง

เลยมาอีกจะเจอรั้วโรงเรียนพิพัฒนา

ฝั่งตรงข้ามโรงเรียนมีร้านโชห่วย และร้านอาหาร

ถัดมาอีกก็จะเจอสามแยกที่มี 7-11

7-11 ตรงนี้ขนาดใหญ่มีที่จอดรถให้ด้วย ขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 ที่ไปขึ้นทางด่วนและออกสุขุมวิท 62 ได้

ถัดจาก 7-11 ก็จะเป็นโชว์รูม Hafele ซ้ายมือ ถัดเข้าไปส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม

เดินเข้ามาจนเจอแยก ซ้ายมือจะไปโครงการครับ ขวามือจะไปคลังน้ำมันบางจาก และปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดแวะพักรถบนทางด่วนมีร้านอาหารหลายร้านผมจะพาเดินไปดูว่ามีอะไรบ้างครับ

เดินเข้ามาจะเจอแยกแบบนี้ ให้เราเดินไปทางขวา

และจะเจอปั๊ม PTT

เดินเข้ามาด้านในปั๊มจะเจอรั้วและมีประตูคนเดินอยู่ เดินออกไปครับ

เดินออกมาจะเจอปั๊ม PTT ที่เป็นจุดพักรถบนทางด่วนเฉลิมมหานคร

มีร้านอาหารหลายร้านเลย อาหารตามสั่ง, เชสเตอร์กริลล์, เย็นตาโฟทรงเครื่อง, Black Canyon

มีเป็นโซน Food Court, Burger King, ร้านค้าสวัสดิการ, ร้านเจ้าสัว

มีร้านขนมบ้านอัยการ, Hokkaido, S&P, 7-11, Hua Seng Hong, Cafe Amazon, ATM

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในตัวโครงการเองมี Maxvalu และ True Coffee ฝั่งด้านข้างโครงการมีร้านขายอาหารทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ หรือเดินไปปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดพักรถบนทางด่วนด้านหลังมีร้านอาหารดีๆหลายร้านเลยครับเดินไปได้สะดวกดี มีร้านอาหารหลายร้านเลย อาหารตามสั่ง, เชสเตอร์กริลล์, เย็นตาโฟทรงเครื่อง, Black Canyon, Food Court, Burger King, ร้านค้าสวัสดิการ, ร้านเจ้าสัว, ร้านขนมบ้านอัยการ, Hokkaido, S&P, 7-11, Hua Seng Hong, Cafe Amazon หรือมาตรงช่วงปากซอยสุขุมวิท 64 มีร้านค้า ร้านอาหารพอฝากท้องได้ ส่วนใครที่ชอบแนวตลาดสดฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต และอุดมสุขมีตลาดสดของขายเพียบ ใครชอบทำอาหารเองก็สะดวกดี

ถ้าเดินเลย BTS ปุณณวิถีมาประมาณ 100 ม. (มี Sky walk เชื่อมจากสถานี) จะเป็นโครงการ Whizdom 101 เป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะมี คอนโดมิเนียม สโมสรกีฬา พื้นที่เช่าสำนักงาน และคอมมูนิตี้มอลล์ในนี้ด้วยครับ ตอนนี้ยังเป็นปิยรมณ์เพลสอยู่ภายในมีร้าน Tops , Mk , Mcdonalds , S&P , Starbucks ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส , เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนัง , บิ๊กซี หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

• BTS ปุณณวิถี : 700 ม.
• BTS อุดมสุข : 700 ม.
• รร.พิพัฒนา : 550 ม.
• จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม.

• Max valu : 0 ม.
• True Coffee : 0 ม.
• 7-11 : 280 ม.
• ปิยรมย์เพลส : 1 กม.
• Bangkok Mall : 2.4 กม.
• The Phyll : 2.5 กม.
• โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม.
• People Park : 4.3 กม.
• Habito mall : 4.4 กม.
• ไบเทค บางนา : 4.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 5 กม.
• Central บางนา : 5.1 กม.
• Big C บางนา : 5.2 กม.
• เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม.
• HaHa mall : 7 กม.
• Emquartier : 7.3 กม.
• Emporium : 7.3 กม.
• Rain Hill : 7.8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม.

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 5 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม.

• Anglo Singapore International School : 700 ม.
• Wells International School : 3.1 กม.
• Bangkok Prep : 4.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสุขุมวิท 66/1 : 100 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 700 ม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 1.3 กม.
• ซอยปุณณวิถี : 1.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 62 : 1.7 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 1.9 กม.
• ถนนอุดมสุข : 2 กม.
• ถนนบางนาตราด : 2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 3.7 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 4.2 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 : 5.2 กม.
• ถนนเอกมัย : 5.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• ถนนทองหล่อ : 6 กม.
• แยกบางนา : 2 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.2 กม.
• แยกเอกมัย : 5.3 กม.
• แยกทองหล่อ : 6 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการ Elio Del Ray เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 8 อาคาร เรียงตามตัวอักษร A, B, C, D, E, F, G, H พื้นที่โครงการทั้งหมด 16 ไร่ 2 งาน 17.7 ตร.ว. โดยออกแบบให้อาคารทั้ง 8 ล้อมรอบ Facility ไว้ตรงกลาง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-8 ทุกอาคาร ที่อาคาร A ชั้น 1 จะมีร้านค้า และนิติบุคคล และที่อาคาร H ชั้น 1 จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way เข้ามาผ่านอาคาร A ไป B และวนไปจนถึง H ริมรั้วโครงการจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง และมีที่จอดรถใต้อาคารรอบนอกทั้งหมด ทั้งโครงการจอดได้ 544 คัน หรือคิดเป็น 33% ไม่รวมซ้อนคัน

Facility ตรงกลาง จะมีสระว่ายน้ำแบ่งเป็น 2 สระ ตรงอาคาร A, H, G สระจะยาวประมาณ 85 ม. และตรงอาคาร B, E จะยาว 30 ม. ลึก 1.2 ม. รอบๆสระจะตกแต่งเป็นสวนหย่อม และ Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อน มีห้องฟิตเนสติดกับสระที่ยาว 30 ม.

ยูนิตพักอาศัยมีทั้งหมด 1630 ยูนิต / ร้านค้า 4 ยูนิต

– อาคาร A : 203 ยูนิต และ ร้านค้า 4 ยูนิต
– อาคาร B : 206 ยูนิต
– อาคาร C : 126 ยูนิต
– อาคาร D : 154 ยูนิต
– อาคาร E : 258 ยูนิต
– อาคาร F : 289 ยูนิต
– อาคาร G : 224 ยูนิต
– อาคาร H : 170 ยูนิต

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

อาคาร A – 203 ยูนิต / ร้านค้า 4 ยูนิต
ชั้น 1 : มีร้านค้า 4 ยูนิต พักอาศัยอีก 7 ยูนิต ที่เหลือเป็นพื้นที่ส่วนกลางและช่องจอดรถบางส่วน
ชั้น 2-8 : มีห้องพักอาศัย 28 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร B – 206 ยูนิต
ชั้น 1 : ห้องพักอาศัยมี 17 ยูนิต และช่องจอดรถ
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 27 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร C – 126 ยูนิต
ชั้น 1 : ไม่มียูนิตพักอาศัย เป็นช่องจอดรถซะส่วนใหญ่
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 18 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร D – 154 ยูนิต
ชั้น 1 : ไม่มียูนิตพักอาศัยที่ชั้นล่าง
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 22 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร E – 258 ยูนิต
ชั้น 1 : มีห้องพักอาศัย 20 ยูนิต ริมนอกเป็นช่องจอดรถ
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 34 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร F – 289 ยูนิต
ชั้น 1 : มีห้องพักอาศัย 16 ยูนิต ริมนอกเป็นช่องจอดรถ
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 39 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร G – 224 ยูนิต
ชั้น 1 : มีห้องพักอาศัย 14 ยูนิต ริมนอกเป็นช่องจอดรถ
ชั้น 2-8 : ห้องพักอาศัยมี 30 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร H – 170 ยูนิต
ชั้น 1 : มีห้องพักอาศัย 8 ยูนิต ตรงกลางเว้นไว้สำหรับสระวายน้ำลอดผ่านและเป็นพื้นที่พักผ่อนใต้อาคาร
ชั้น 2 : มีห้องพักอาศัย 18 ยูนิต
ชั้น 3-8 : ห้องพักอาศัยมี 24 ยูนิตต่อชั้น

โครงการ

ตัวโครงการออกแบบมา 8 อาคาร รูปทรงภายนอกทรงสี่เหลี่ยมตัว L เรียบๆ ใช้โทนสี เทาอ่อนและเข้ม

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ แยกเลนตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ตรงส่วนนี้ รปภ. จะเป็นคนเปิดไม้กระดกให้ ลูกบ้านต้องติดสติ๊กเกอร์ทุกคัน ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการ บังคับเลี้ยวซ้าย

เงยหน้าจะเห็นส่วนของอาคาร A

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

เลี้ยวซ้ายมาตามทางครับ ถนนส่วนนี้รถจะวิ่งสวนกันได้ มีที่จอดรถสำหรับ Visitor ซ้ายมือ

ตรงรั้วจะมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

เดินออกมาจะเจอซอยด้านหน้าโครงการพอดี มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ขวามือ

หันกลับเข้ามาในโครงการ ตรงอาคาร A ส่วนนี้จะมีร้านค้าอยู่ ตรงหน้าจะเห็น Max Valu เปิด 24 ชม. คนนอกก็เข้ามาใช้บริการส่วนนี้ได้ครับ

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็น MaxValu ขวามือก็เป็นส่วนของพื้นที่เช่า

ด้านในมีร้าน True Coffee ขวามือมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาที่ถนนกันต่อ เดินเข้าไปด้านในอีก

ถัดจาก MaxValu มาจะเจอไม้กระดกกั้นอีกส่วน ต้องใช้ Key Card ซึ่งจะเป็นส่วนของลูกบ้านนั่นเองครับ

มีประตูแยกสำหรับคนเดินต้องใช้ Key Card

ผ่านไม้กระดกเข้ามา ถนนส่วนนี้จะเป็นแบบ One way ทั้งหมด ซ้ายมือมีที่จอดรถได้เลย

มองไปทางขวาจะมีทางเดินเข้าไปยังส่วนกลางได้ หรือเดินเชื่อมไปยังอาคารต่างๆด้านใน

เดินเข้ามา ขวามือจะเป็นอาคาร B

ถัดมาเป็นอาคาร C แต่ละอาคารก็จะมีทางเข้าอาคารแยกกัน ต้องใช้ Key Card

วนมาด้านข้างโครงการมีที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้ง และใต้อาคาร

ตรงระหว่างอาคาร C และ D จะมีทางเชื่อมเข้าไปยังที่จอดกลางแจ้งด้านในได้อีก

หันกลับมาทางเดิม ตรงนี้เป็นส่วนของอาคาร D

สุดทางก็วนไปตามทางครับ

เดินมาด้านหลังโครงการ ตรงนี้เป็นอาคาร E

ถัดมาทางจะบังคับเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวมาจะเป็นอาคาร F

ตรงมาสุดด้านหลังโครงการจะติดกับแนวทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งจะมีกำแพงกันเสียงอยู่ด้วย

ส่วนนี้จะเป็นอาคาร G

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง ซ้ายมือรั้วโครงการติดกับโครงการ ELIO

ถัดมาเป็นอาคาร H ซ้ายมือมีรถตู้บริการรับส่ง BTS อุดมสุข และ BTS ปุณณวิถี โดยจะวนออกไปทางซอยสุขุมวิท 66/1 และวนกลับเข้ามาทางซอยสุขุมวิท 64 ครับ ลูกบ้านใช้บริการได้เลยเพียงโชว์ Key Card

ถัดมาจะเป็นอาคาร A

และจะเจอไม้กระดกต้องใช้ Key Card ครับ

มีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านออกมาก็จะเจอทางเข้าออกด้านหน้าพอดีครับ

กลับมาตรงทางเดินเชื่อมเข้าด้านในระหว่างอาคาร A และ B

ทางเดินเข้าระหว่างอาคารตกแต่งเป็นสวนหย่อมแบบนี้ มีไม้ใหญ่ไม้พุ่ม ให้ร่มเงา

เดินเข้ามาจะเห็นพื้นที่ส่วนกลาง

มองจากภาพมุมสูง จะเห็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ถูกล้อมไว้ด้วยอาคารพักอาศัย

ซูมตรงส่วนระหว่างอาคาร A, H, B, E

ตรงส่วนระหว่างอาคาร F, H, G

ตรงส่วนระหว่างอาคาร B, E

กลับลงมาตรงทางเดินกันต่อ แต่ละอาคารจะมีทางเดินเชื่อมเข้าส่วนกลางได้ทั้งหมด

ส่วนแรกจะสะดุดตากับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

มีที่นั่งแบบ Suken Seat

มองไปอีกฝั่ง

มีเตียงนอนริมสระ

มองไปฝั่งตรงข้ามมีอาคาร 2 ชั้น ที่ทำไว้ให้นั่งพักผ่อนชมวิวสระว่ายน้ำ

มองไปฝั่งอาคาร H ซึ่งจะเป็นส่วนที่สระว่ายน้ำลอดใต้อาคารเชื่อมไปอีกฝั่ง

ตามทางเดินจะมี Water Feature ตกแต่ง ขวามือตรงหน้าจะเป็นร้าน True Coffee เข้าจะทางนี้ก็ได้ครับ

จากปลายสระฝั่งนี้มองไปอีกฝั่ง ความยาวอยู่ที่ประมาณ 85 ม. น่าว่ายมากๆครับ

ริมสระมีอาคาร 2 ชั้นไว้ให้นั่งพักผ่อน

ทางเดินเชื่อม ต้นไม้ค่อนข้างร่มรื่นดี

ชั้นล่างของอาคารมีที่นั่งได้

มองออกมาจะเห็นอีกฝั่ง

บันไดวนขึ้นชั้นสอง

ขึ้นมาจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้จัดไว้ให้

มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้ครับ

มองไปทางอาคาร H

ลงมาชั้นล่าง ด้านข้างฝั่งนี้จะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร H ซึ่งมีส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1

ทางเดินอยู่ริมสระว่ายน้ำ มองไปฝั่งที่เราเดินเข้ามา

หันกลับมาจะเป็นทางเดินลอดอาคาร H ไปได้ครับ

ขวามือจะมีประตูเข้าอาหาร H

เดินเข้ามาด้านในส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง แบ่งพื้นที่เป็นส่วนๆ

ฝั่งนี้เป็นห้องรับรอง วางชุดโซฟาไว้ให้

วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ และสวนเขียวๆ

อีกฝั่งจะเห็นบันไดวนที่ลงมาจากชั้นสอง สำหรับลูกบ้านอาคาร H ที่อยู่ชั้นสอง เดินขึ้นลงทางนี้ได้เลย

ส่วนนี้จะเป็นโต๊ะและเก้าอี้ ไว้ให้นั่งทำงาน อ่านหนังสือได้ วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำเช่นกัน

ถัดเข้ามาด้านในจะแบ่งเป็นห้องๆ สองฝั่ง

ห้องนี้วางชุดโซฟา มีชั้นวางหนังสือ ใครจะแยกมานั่งเป็นกลุ่มในนี้ได้

ห้องโต๊ะพลู

ห้องนี้วางเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์ มีตู้เย็นให้ มานั่งทานอาหารในนี้ได้

อีกห้องจัดไว้ให้นั่งทำงาน

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอประตูส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นทางเดินไปห้องน้ำ

ด้านในจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาตรงทางเดินริมสระว่ายน้ำต่อ

พาเดินไปดูปลายสระอีกฝั่งครับ

เดินออกมา มีทางเดินเชื่อมไปอีก

มีแนวพุ่มไม้บังสายตาจากสระว่ายน้ำ

มีที่จอดรถจักรยาน

ริมสระมีทางเดินรอบๆ มีต้นไม้ใหญ่

ทางเดินขึ้นสระว่ายน้ำ มีจุดล้างตัวซ้ายมือ

ทางขึ้นสระว่ายน้ำ

มีเตียงนอนริมสระแบบนี้

มองไปฝั่งตรงข้ามก็มีครับ ขวามือมีเบาะนั่งเป็นชิงช้าห้อยลอยอยู่บนผิวน้ำ

มองไปปลายสระ

ปลายสระจะมีเตียงนอนริมสระ

นอนมองวิวสระยาวๆแบบนี้เลย

ด้านล่างมีสนามเด็กเล่น และสนามหญ้าโล่งๆ

เดินเชื่อมตามทางเดินมา

และจะมาผ่านตรงส่วนที่เดินลอดอาคาร H ต่อ

มองไปฝั่งประตูทางเข้าส่วนกลางของอาคาร H

เดินลอดอาคาร H ออกมา มองไปปลายสระ

เดินตามทางเดินมา ตรงระหว่าอาคาร B และ E

เดินเข้ามาจะเจอส่วนว่ายน้ำอีกสระครับ

มีที่นั่งริมสระแบบนี้

ในสระจะมีสระเด็กที่ยกสูงขึ้น และทำเป็นน้ำตกไหลลงมา

มองไปปลายสระ ซ้ายมือที่เห็นเป็นห้องกระจกคือห้องฟิตเนสครับ

เดินกลับออกมาตรงทางเดิน

จากปลายสระมองย้อนกลับไป สระนี้ยาวประมาณ 30 ม.

ติดกับสระเป็นห้องฟิตเนส มีบันไดเดินขึ้นชั้นสอง ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น

ประตูเข้าห้องฟิตเนส ต้องใช้ Key Card ครับ

ภายในห้องฟิตเนส ขวามือเป็นประตูออกไปยังห้องน้ำ

มีดัมเบล

ม้านั่งออกกำลังกาย

ลู่วิ่ง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า และแบบล้อหลัง

เครื่องปั่นจักรยาน

เครื่องยกน้ำหนัก

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องยกน้ำหนัก

ผนังห้องจะเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

เดินออกจากห้องฟิตเนสไปดูห้องน้ำด้านหลัง

เดินออกมาจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

มีโถปัสสาวะ

อีกฝั่งมีตู้ล็อคเกอร์ ด้านในเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

ออกจากห้องน้ำมา เดินขึ้นบันไดไปดูชั้นบนต่อครับ

เดินขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นหญ้าเทียม มีราวกันตก

มีที่ให้นั่งพักผ่อน

มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำ

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

มาดูส่วนในตัวอาคารกันต่อ แต่ละอาคารจะมีทางเข้า และ Lobby แยกให้ทุกอาคารครับ โดยจะต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก

เดินเข้ามาจะเป็นส่วน Lobby มีเก้าอี้ให้นั่ง และรถเข็นสำหรับขนของ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Mail Box และโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่ชั้น 1 จะเร่ิมเป็นชั้นพักอาศัยเลย โดยจะมีประตูแยกส่วนต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

บริเวณโถงทางเดินพักอาศัย

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26 – 34 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 44 – 45 ตร.ม.

• Studio ขนาด 24.00 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 3 แบบ

• Studio ขนาด 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 24 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย เป็นครัวเปิดเชื่อมเข้าไปด้านใน ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดเข้าไปอีกจะเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ขวามือเป็นห้องน้ำ ด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการแถมมาให้

เป็นตู้บานเปิด 2 บาน

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ขนาด 1.46 x 0.75 ม.

ห้องนี้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอน

วางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.58 ม. วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ เราหันพนักพิงไปทางหัวเตียงก็ได้นะครับ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 62 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. วางตู้เสื้อผ้าได้

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.59 x 0.61 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

มองไปอีกฝั่ง

วิวจากห้องนี้อาคาร E ชั้น 6 มองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์จะติดตรงผนังฝั่งนี้ 1 ตัว

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bed ขนาด 34 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเห็นส่วนครัวก่อน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจากโครงการ

เป็นตู้บานเปิด 3 บาน ได้อ่างล้างจาน ไม่มีเตาไฟฟ้าให้

ฝั่งตรงข้ามวางตู้เก็บของ และตู้เย็น

ถัดมาวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง กำลังดี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.35 ม.

ด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.35 x 1.12 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ด้านล่างวางเครื่องซักผ้าได้

วิวจากระเบียงห้องชั้น 4 อาคาร E มองเห็นสระว่ายน้ำสระใหญ่

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ

ประตูห้องนอนอยู่ติดกับเคาน์เตอร์ครัว

ภายในห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง

วางเตียง 5 ฟุต หรือ 6 ฟุตได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.38 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 53 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.22 ม. วางโซฟาไว้นั่งเล่นได้สบายๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในติดฝักบัวพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 90 x 94 ซม.

อีกห้องที่จะพามาชมเป็น 2 Bed ขนาด 45 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและระเบียงห้อง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวเปิด ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ จากครัวมีประตูเดินออกระเบียงได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่นและระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัว

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นครัว ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม.

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 4 x 1 ม.

ฝั่งด้านข้างวางเครื่องซักผ้าได้

อีกฝั่งแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว

ตรงระเบียงเข้าออกจากตรงส่วนครัวได้อีกทางครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง

ส่วนของห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้อง Master Bedroom

วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.45 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 94 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 32 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.9 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน

วิวจากห้องนอน (อาคาร E ชั้น 4) เห็นสระว่ายน้ำแบบนี้เลย

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าได้ มีแอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องนอนเล็ก ขนาดห้องประมาณ 3.12 x 2.3 ม. ห้องนี้วางเตียง 2 ชั้น ได้พื้นที่ไว้นั่งทำงานใต้เตียงได้

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง

ออกจากห้องนอนมา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนครัวและห้องน้ำ

ภายในห้องครัว ห้องนี้ทำตู้เก็บของด้านบนเพิ่ม

ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงที่เชื่อมกับระเบียงจากห้องนั่งเล่น มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในส่วนเปียกติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ตรงผนังมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.79 ม.

---

ราคา Resales (มิ.ย.61)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับ ตำแหน่งชั้น สภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากสนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อได้ครับ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ

• Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. ราคาขาย 2 ล้านบาท ราคาเช่า 8,500 บาท/เดือน
• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ราคาขาย 3.2 ล้านบาท ราคาเช่า 13,500 บาท/เดือน
• 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. ราคาขาย 4.39 ล้านบาท ราคาเช่า 22,000 บาท/เดือน

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Elio Del Ray ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม รวมไปถึงโรงเรียน และสำนักงานต่างๆ ตัวโครงการห่างจากปากซอยประมาณ 700 ม. ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควรตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารริมทางเป็นระยะๆยาวไปจนถึงท้ายซอยเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ในซอยอุดมสุขมี Makro ตรงแยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้หลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 มาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 700 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่งไปจนถึงหน้าโครงการเลย และใกล้กับ BTS อุดมสุขระยะทาง 700 ม.เท่ากันเลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงหน้าโครงการเลย และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi ก็มีวิ่งเยอะเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 8 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 16-2-17.7 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L ตัวอาคารจะล้อมรอบ Facility ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ 544 คัน ไม่รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 24.00 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 26 – 34 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 44 – 45 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการ Sold Out ไปนานแล้วนะครับ ตอนนี้จะเป็นห้อง Resale เฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะต่างกันออกไป หลักที่ได้จากโครงการจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการจัดมาให้เยอะตามจำนวนยูนิตพักอาศัย ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน แม้จะผ่านมา 4 ปีแล้วก็ยังคงสภาพได้ดี ส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มีสระว่ายน้ำขนาดยาว 85 ม. และ ยาว 30 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก รอบๆสระจัดตกแต่งเป็นสวนหย่อม พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีที่นั่งแบบ Suken seat มีอาคารฟิตเนส ตรงอาคาร H จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน มีห้องที่เป็นส่วนเตรียมอาหาร ห้องโต๊ะพลู Lobby จะมีแยกทุกอาคาร ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 จอดได้ 544 คัน ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ประมาณ 700 ม. Shuttle Bus รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility จัดมาให้เยอะดี มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ, โต๊ะพลู, ห้องพักผ่อน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการนี้เหมาะกับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่มือหนึ่ง แนวรถไฟฟ้าที่ราคาไม่สูงมาก ชอบส่วนกลางใหญ่ๆ เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัว และรถสาธารณะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะทรี สุขุมวิท 64 The Tree Sukhumvit 64
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 1 – 43 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนห้อง	149 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 27.50-41.50 ตร.ม. – 1 Bedroom Plus : 40.80-41.80 ตร.ม. – 2 Bedroom : 51.10-54.50 ตร.ม.. – Duplex 2 Bedroom : 86.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	69 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
โซน	ปุณณวิถี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS ปุณณวิถี – ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร , รามอินทราอาจณรงค์ , บูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 64 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย ตุลาคม 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	เมษายน 2561
ราคา	เริ่ม 3.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 100,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 80 ม. Max valu : 450 ม. The Phyll : 2 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 2.4 กม. ตลาดอุดมสุข : 2.5 กม. Makro อุดมสุข : 2.8 กม. Bangkok Mall : 2.8 กม. ไบเทค บางนา : 2.8 กม. Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.3 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 3.5 กม. ตลาดอ่อนนุช : 3.5 กม. People Park : 4 กม. Habito mall : 4 กม. Gateway เอกมัย : 4.8 กม. เมเจอร์เอกมัย : 5 กม. Central บางนา : 5.4 กม. Big C บางนา : 5.6 กม. Emporium : 6.9 กม. Emquartier : 6.9 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 7 กม. HaHa mall : 7.4 กม. Rain Hill : 7.4 กม. ซีคอนสแควร์ : 9.4 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 10 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 2.9 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท : 4.6 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 4.6 กม. ร.พ.ไทยนครินทร์ : 6 กม. รร.พิพัฒนา : 150 ม. Anglo Singapore International School : 300 ม. Wells International School : 2.7 กม. Bangkok Prep : 4.3 กม. BTS ปุณณวิถี : 300 ม. BTS อุดมสุข : 1.2 กม. จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.3 กม. จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ : 4.2 กม. จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี : 4.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Boutique Lobby & Lounge The Boutique Courtyard The Boutique Leisure Pool The Boutique Gym Wifi – Lobby และ Leisure Pool CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ดื่มด่ำกับชีวิตสวนส่วนตัว ชีวิตที่ใครหลายคนต้องอิจฉา The Tree สุขุมวิท 64 ให้ชีวิต…ได้ใช้ชีวิต ให้คุณใกล้ชิดธรรมชาติ กับ Boutique Courtyard เอกสิทธิ์พิเศษที่ไม่กี่คนนักจะได้ครอบครอง

---

---

---

คอนโด BTS ปุณณวิถี / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี

• HUE สุขุมวิท
• QUINN สุขุมวิท 101
• THE ROOM สุขุมวิท 62
• THE LINE สุขุมวิท 101
• PITI สุขุมวิท 101
• Whizdom Connect สุขุมวิท
• Whizdom Essence สุขุมวิท
• Whizdom Inspire สุขุมวิท

ถนนปุณณวิถี (ซอยสุขุมวิท 101)

• Regent Orchid สุขุมวิท 101
• The Privacy S101
• Green Ville 1 สุขุมวิท 101
• The Green 3 สุขุมวิท 101
• The Green 1 สุขุมวิท 101
• Green Ville 2 สุขุมวิท 101
• HI Rise สุขุมวิท 101
• The Green 2 สุขุมวิท 101
• The Lush 21

ซอยสุขุมวิท 64 (ซอยพงษ์เวชอนุสรณ์)

• Whizdom Punnawithi Station
• Whizdom The Exclusive
• THE COOPERS สุขุมวิท 64
• Chateau In Town Sky Moon สุขุมวิท 64
• Chateau In Town Spa Sense สุขุมวิท 64
• The Light New York สุขุมวิท 64
• Regent Home 9 สุขุมวิท 64
• Moniiq สุขุมวิท 64
• Sari สุขุมวิท 64
• The Tree สุขุมวิท 64
• The Link Vano สุขุมวิท 64
• Mayfair Place สุขุมวิท 64
• The Link สุขุมวิท 64
• The Room สุขุมวิท 64
• Elio สุขุมวิท 64
• Elio Del Ray สุขุมวิท 64

ซอยสุขุมวิท 64/1-ซอยสุขุมวิท 64/2 (ซอยศรีวัฒนา)

• Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
• Le Crique สุขุมวิท 64/2
• The Muse สุขุมวิท 64/2
• Skyrise Avenue SKV64

---

• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 64 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.687209, 100.606785

ที่ตั้งโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 มาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนได้เลยครับ

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ โดยออกจากโครงการและไปเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางด่วนสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งย้อนกลับมาซอยเดิมมาโครงการได้เลยโดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิท

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ครับ แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 64 วิ่งใต้ทางด่วนมาจนมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธได้ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือไปแยกสรรพวุธก็ได้ ทั้งสองฝั่งวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการใกล้ BTS ปุณณวิถีประมาณ 300 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี สภาพทางเดินก็ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากมีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่งไปจนถึงหน้าโครงการเลย มีต้นไม้ใหญ่ปลูกตลอดทางเดิน เวลาเที่ยงไม่ร้อนมากพออาศัยร่มเงาจากต้นไม้ได้ครับ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 เลย หรือโบกขึ้นหน้าโครงการก็ได้มีวิ่งผ่านไปมาพอสมควร Taxi ก็มีวิ่งเยอะเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม. จากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย หรือไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 (ซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1) จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนได้เลยครับ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ ใช้เส้นสุขุมวิทและวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 และจะมีป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการวิ่งมาท้ายซอยสุขุมวิท 64 จากนั้นมาเข้าซอยสรรพาวุธ 2 มาออกถนนสรรพาวุธ และข้ามแยกบางนา มาเข้าถนนบางนา-ตราดวิ่งไปจะเจอทางขึ้นทางด่วนครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ซึ่งมีหลายโครงการในซอยนี้ เนื่องด้วยความสะดวกของซอยที่เชื่อมออกหลายเส้นทาง และวนไปขึ้นทางด่วนด้านหลังได้สะดวกอีก ทำให้หลายโครงการเข้ามาจัดสรรที่ดินกันคึกคักตั้งแต่ต้นซอยไปจนถึงท้ายซอย นอกจากที่พักอาศัยแล้วยังมีบริษัทและออฟฟิศต่างๆก็ตั้งอยู่ในซอยนี้ รวมไปถึงโรงเรียนนานาชาติตรงปากซอยอีกด้วย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิท ตรง BTS ปุณณวิถี จากนั้นอีกประมาณ 100 ม. จะเจอจุดกลับรถ จากนั้นกลับรถมาแล้วมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 64 และเข้าซอยไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

ตัวสำนักงานขายจะอยู่ที่โครงการ ใครผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะมาเยี่ยมชมกันได้ครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > กลับรถตรง BTS บางจาก > ซอยสุขุมวิท 64 > The Tree สุขุมวิท 64

เริ่มจาก BTS บางจากครับ

จากนั้นจะเจอ สนง.ขนส่งกรุงเทพฯพื้นที่ 3

เลยมาอีกก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.

ฝั่งขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ เราต้องกลับรถไปอีกฝั่งครับ

ชิดขวามาจะเห็นป้ายกลับรถ 100 ม.

และจะเจอที่กลับรถให้กลับได้เลย

กลับรถมาซ้ายมือจะเห็นธนาคารกรุงไทย ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

ถัดมาอีกก็จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore ติดกับโรงเรียนก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 64

ขับมาจะเห็น BTS ปุณณวิถีข้างหน้า ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 ครับ

จากปากซอยสุขุมวิท 64 เข้าไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 เป็นถนนขนาดสองเลน ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารครับ

จากนั้นจะเจอโรงเรียนพิพัฒนาขวามือ

ตรงมาอีกขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 มี 7-11 ตรงปากซอย ซอยนี้ไปเชื่อมออกซอย 62 และไปขึ้นทางด่วนข้างหลังได้

ตรงมาอีกจะเจอโชว์รูม Hafele ขวามือเป็นโครงการ Olive

ติดกับรั้วโชว์รูม Hafele จะเป็นพื้นที่โครงการ ฝั่งตรงข้ามขวามือเป็นโครงการ Sari จากค่ายแสนสิริ

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 64

พื้นที่โครงการโดยรอบส่วนใหญ่อาคารจะสูง 2-8 ชั้น ด้านหน้าเป็นทิศเหนือติดกับซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการของแสนสิริ Sari 8 ชั้น ติดกันเป็นออฟฟิศให้เช่าความสูงเท่ากันครับ ฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการ และฝั่งทิศตะวันออกติดกับโชว์รูม Hafele 2-3 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกติดกับวัดเกาหลีมีอาคารสูง 5 ชั้น ถัดมาเป็นโครงการ The Link 8 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท ุภ

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันออกติดกับโชว์รูม Hafele

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันตกติดกับวัดเกาหลีมีอาคารสูง 5 ชั้น

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น โครงการ Sari สูง 8 ชั้น

มองไปทางขวาจะเห็นโครงการ Olive

จากโครงการตรงมาท้ายซอยสุขุมวิท 64 และไปเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 ออกปากซอยเป็นถนนสุขุมวิทและ BTS อุดมสุข ระยะจากโครงการประมาณ 1.2 กม.

เริ่มจากหน้าโครงการขับตรงเข้าซอยสุขุมวิท 64 ไปครับ

ถัดมาซ้ายมือจะเจอโครงการ The Link ขวามือเป็นโครงการ Mayfair Place

ถัดมาอีกก็มีโครงการ The Link

ติดกันเป็น The Room

จากนั้นจะเจอทางแยก ซ้ายมือจะไปออกสุขุมวิท 66/1 ขวามือจะไปคลังน้ำมันบางจาก และปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดแวะพักรถบนทางด่วนมีร้านอาหารหลายร้าน

ไปทางปั๊ม ปตท. ก่อน ข้ามสะพานไปครับ

ลงสะพานมามีทางแยก ซ้ายไปโรงกลั่นน้ำมันของบางจาก ขวาเป็นปั๊มปตท.เป้าหมายของเรา

เลี้ยวมามองเห็นปั๊มปตท.ตั้งอยู่บริเวณหัวโค้งเลย ซึ่งเราต้องเดินไปด้านหลังของปั๊มนี้เพื่อไปยังสาขาที่เป็นจุดพักรถใหญ่

ผ่านทางเดินด้านหลังที่จุดนี้ ซึ่งจักรยานไม่สามารถผ่านได้

เราจะมาโผล่ตรงนี้ครับ

ปั๊มใหญ่ตามสไตล์จุดพักรถของ ปตท.

ทางเข้าปั๊มจริงๆอยู่เลียบกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่เป็นเส้นทางขาออกไปยังบางนา-สมุทรปราการ

มองเห็นตัวโครงการ Elio สุขุมวิท 64

ผมจะพาเดินดูว่ามีแหล่งของกินแบรนด์อะไรมาเปิดที่นี่บ้าง เริ่มจาก Amazon Cafe’ ร้านกาแฟ Signature ของปตท.

7-11

S&P มีทั้งอาหารคาวหวาน

ร้านไอศกรีม Häagen-Dazs ติดกับร้านขนมบ้านอัยการ

ร้านเจ้าสัวที่เน้นไปทางพวกของฝาก

ฝั่งนี้มี Sukishi Express และ WaWa Cha

Food Court ก็มี ราคาย่อมเยาว์หน่อยประมาณ 30-50 บาท

มี Black Canyon ด้วย

Chester Grill ก็มี

ร้านเย็นตาโฟชื่อดัง ของอ.มัลลิการ์

อาหารตามสั่งติดแอร์ร้าน Anda และนี่คือร้านค้าทั้งหมดในปั๊มแห่งนี้ จากโครงการเดินมา ปตท. ก็ประมาณ 400 ม.

กลับมาตรงแยกเพื่อเลี้ยวซ้ายไปออกสุขุมวิท 66/1 กันต่อ

เลี้ยวมาขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์ ถัดไปเป็นโครงการ ELIO จากอนันดา

ติดกันเป็นโครงการ ELIO Del Ray

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านขายของกินครับ

จากนั้นจะเจอทางแยกอีกให้เลี้ยวซ้ายครับ ขวามือจะไปออกสรรพวุธได้

เลี้ยวซ้ายมาเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 ปากทางมีร้านขายอาหาร

ตรงเข้ามาอีกก็มีร้านค้าครับ

ตรงตามทางไปอีก ข้างหน้าก็จะเป็นปากซอย

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น อัคนาท พลาซ่า มี 7-11 นี้ ขวามือมีร้านอาหาร

ตรงมาอีกซ้ายมือมีรถจอด

ช่วงปากซอยค่อนข้างคึกคัก ร้านอาหารริมทางสองฝั่งหลายร้านเลย ตรงหน้าเป็น BTS อุดมสุข

ถึงแล้วครับปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ จากโครงการมาปากซอยนี้ประมาณ 1.2 กม.

เดี๋ยวผมพาไปขึ้นทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 กันต่อ โดยไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 และไปทะลุออกด้านหลังซอยสุขุมวิท 62 ครับ

เริ่มจากแยกนี้ครับ ตรงหน้าเลย Hafele ไปหน่อยเป็นพื้นที่โครงการ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือตรงซอยข้าง 7-11

เลี้ยวซ้ายมาก็ขับตรงไปครับ

ภายในซอยนี้ก็มีร้านอาหารนะครับ

ซ้ายมือมีร้านผัดไทยรสเด็ด ขวามือเป็นพื้นที่ รร.พิพัฒนา

ถัดจากโรงเรียนมาจะเป็นโครงการ Whizdom

ตรงมาสุดให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโรงเรียนพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 6 เป็นซอยแบบเดินรถทางเดียวมาจากฝั่งซอยสุขุมวิท 64 ข้างๆโครงการ Olive จากโครงการมาทางซอยนี้ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นโครงการชาโตว์ อินทาวน์ ขวามือเป็นสโมสรไลออน์สากลภาครวม

ถัดมาอีกซ้ายมือมีโครงการ The Light New York

ภายในซอยนี้มีทั้งบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียมครับ

ถัดมาอีกมีโครงการโมนีคซ้ายมือ ฝั่งขวาเป็นโครงการ Regent Home

ตรงมาสุดทางบังคับเลี้ยวขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงหน้าจะเห็นทางด่วน

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปไม่ได้นะครับ เป็นทางลงมาจากทางด่วน

จุดนี้บังคับเลี้ยวขวา ห้ามตรงไปครับ

เลี้ยวขวามาเป็นซอยสุขุมวิท 62

ขับตรงไปครับ

ซอยสุขุมวิท 62 จะเป็นซอยขึ้นลงทางด่วนสำคัญแห่งหนึ่งย่านนี้เลย ขวามือจะเป็นทางขึ้นทางด่วนมีป้ายติดไว้ห้ามกลับรถ ต้องไปวนทางข้างหน้าครับ

ตรงมาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวซ้ายเพื่อวนรถไปขึ้นทางด่วน ถ้าตรงไปจะไปออกปากซอยสุขุมวิท 62

เลี้ยวซ้ายวนรถไปโผล่ตรง Taxi ขวามือ

วนมาจะเห็นซอยสุขุมวิท 62 ตรงหน้า เลี้ยวซ้ายไปปากซอยสุขุมวิท 62 แต่เราจะเลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนครับ

เลี้ยวขวามาก็ตรงตามทางไป ขวามือเป็นทางที่เราขับมาครับ

ตรงตามทางมาจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนข้างหน้า

ทางด่วนนี้สามารถไปได้หลายที่เลยทั้งพระราม 9 แจ้งวัฒนะ ดาวคะนอง สีลม สาทร ท่าเรือ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

อีกทางจะพาเดินจาก BTS ปุณณวิถีไปโครงการโดยออกทางออก 4 เดินเข้าซอยสุขุมวิท 64 ไปประมาณ 300 ม. จะถึงโครงการครับ

เริ่มกันตรง BTS ปุณณวิถี บริเวณทางออก 4

เดินลงบันไดไปครับ

มองลงไปจะเห็นปากซอยสุขุมวิท 64

มองจากด้านบนเข้าไปในซอยสุขุมวิท 64

เดินลงบันไดไปครับ

ลงบันไดมาก็เจอซอยสุขุมวิท 64 เลย

เดินเข้าซอยไปครับ ซอยนี้ดีตรงที่มีทางเท้าทั้งสองฝั่งยาวไปจนถึงโครงการเลย เดินได้สะดวกดี

ผมพาเดินทางเท้าฝั่งขวาจะมีร้านค้าหลายร้าน ฝั่งซ้ายจะเป็นโรงเรียนนานาชาติ

ตรงนี้เป็นร้านอาหารตามสั่ง

มีร้านเสริมสวย ร้านซักรีด

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนายเผือกช่วงพักเที่ยงโต๊ะเต็มครับ

ถัดมามีร้านอาหารตามสั่ง

จากนั้นก็จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ตรงทางเท้าจะมีต้นไม้ปลูกตลอดแนว

เลยมาอีกจะเจอรั้วโรงเรียนพิพัฒนา

ฝั่งตรงข้ามโรงเรียนมีร้านโชห่วย และร้านอาหาร

ถัดมาอีกก็จะเจอสามแยกที่มี 7-11

7-11 ตรงนี้ขนาดใหญ่มีที่จอดรถให้ด้วย ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม. ขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 ที่ไปขึ้นทางด่วนและออกสุขุมวิท 62 ได้

ถัดจาก 7-11 ก็จะเป็นโชว์รูม Hafele ซ้ายมือ

เดินมาอีกขวามือเป็นโครงการ Olive

ติดกับรั้ว Hafele ก็จะถึงพื้นที่โครงการพอดีครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินประมาณ 80 ม. มี 7-11 ตรงนี้มีที่จอดรถให้ด้วย ช่วงปากซอยสุขุมวิท 64 มีร้านค้า ร้านอาหารพอฝากท้องได้ หรือเดินไปทางท้ายซอยไปปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดพักรถบนทางด่วนด้านหลังมีร้านอาหารดีๆหลายร้านเลยครับเดินไปได้ในระยะประมาณ 400 ม. เอารถไปไม่ได้นะครับ แนะนำเป็นจักรยานหรือมอเตอร์ไซค์ไปจอดแล้วเดินไปอีกที อีกจุดคือแถวๆโครงการ ELIO del ray มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว เป็นร้านริมทางจากโครงการมาประมาณ 550 ม. ส่วนใครที่ชอบแนวตลาดสดฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต และอุดมสุขมีตลาดสดของขายเพียบ ใครชอบทำอาหารเองก็สะดวกดี และตรงช่วงซอยอุดมสุข 18 มี Makro ถ้าเลย BTS ปุณณวิถีมาประมาณ 100 ม. จะเป็นโครงการ Whizdom 101 เป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ในนี้ด้วยครับ ตอนนี้ยังเป็นปิยรมณ์เพลสอยู่ภายในมีร้าน Tops , Mk , Mcdonalds , S&P , Starbucks ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ตอนนี้กำลังสร้าง Sky Walk เดินเชื่อมจาก BTS อุดมสุขข้ามแยกบางนาไปถึง BTS บางนาเลย ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ บิ๊กซี หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 80 ม.
• Max valu : 450 ม.
• The Phyll : 2 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 2.4 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 2.5 กม.
• Makro อุดมสุข : 2.8 กม.
• Bangkok Mall : 2.8 กม.
• ไบเทค บางนา : 2.8 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.3 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 3.5 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 3.5 กม.
• People Park : 4 กม.
• Habito mall : 4 กม.
• Gateway เอกมัย : 4.8 กม.
• เมเจอร์เอกมัย : 5 กม.
• Central บางนา : 5.4 กม.
• Big C บางนา : 5.6 กม.
• Emporium : 6.9 กม.
• Emquartier : 6.9 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 7 กม.
• HaHa mall : 7.4 กม.
• Rain Hill : 7.4 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 9.4 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 10 กม.

• ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 2.9 กม.
• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 4.6 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 4.6 กม.
• ร.พ.ไทยนครินทร์ : 6 กม.

• รร.พิพัฒนา : 150 ม.
• Anglo Singapore International School : 300 ม.
• Wells International School : 2.7 กม.
• Bangkok Prep : 4.3 กม.

• BTS ปุณณวิถี : 300 ม.
• BTS อุดมสุข : 1.2 กม.
• จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.3 กม.
• จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ : 4.2 กม.
• จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี : 4.9 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 300 ม.
• ซอยสุขุมวิท 66/1 : 550 ม.
• ซอยปุณณวิถี : 1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 62 : 1.2 กม.
• ถนนอุดมสุข : 1.7 กม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 1.7 กม.
• ถนนบางนาตราด : 2.4 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 2.4 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 2.9 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 3.8 กม.
• สุขุมวิท 71 : 4.8 กม.
• ถนนเอกมัย : 4.9 กม.
• ถนนทองหล่อ : 5.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 6 กม.
• แยกอ่อนนุช : 2.9 กม.
• แยกพระโขนง : 3.8 กม.
• แยกเอกมัย : 4.9 กม.
• แยกทองหล่อ : 5.6 กม.

Floor Plan

Master Plan จากทางเข้าออกติดซอยสุขุมวิท 64 มีทางเดินเท้าแยกส่วน ถนนในโครงการรถวิ่งสวนกันได้ จอดรถได้ที่ใต้อาคารและที่ชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น จอดได้ 69 คันไม่รวมซ้อนคัน ทางเข้า Lobby จะผ่านโถงลิฟท์ก่อน มีลิฟท์ให้ 2 ตัว ผ่านโถงลิฟท์เข้ามาจะเป็นส่วนของ Lobby & Lounge จากส่วน Lobby มีประตูเดินเชื่อมออกไปยังส่วนด้านนอก หรือ The Boutique Courtyard จัดตกแต่งมาไว้นั่งพักผ่อน มีสระน้ำตกแต่งมาด้วย

แปลนชั้น 2 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดมี 21 ยูนิต แบบห้องก็จะคละกันทั้ง 1 Bedroom และ 2 Bedroom บันไดหนีไฟมีสองจุด ตรงส่วนที่ตรงกับ Lobby จะยังไม่มียูนิตเพราะทำเป็นฝ้าแบบ Double ceiling

แปลนชั้น 3-7 เหมือนกันครับ จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มี 23 ยูนิต ชั้นนี้จะมีห้อง Duplex มุมฝั่งด้านหน้าโครงการ

แปลนชั้น 8 ห้องพักอาศัยจะเหลือ 16 ยูนิต เนื่องจากส่วนด้านหน้าที่ชั้นดาดฟ้าเป็นสระน้ำ ที่ชั้น 8 เลยเป็นส่วนของระบบสระว่ายน้ำ และที่ชั้นนี้จะมีห้องฟิตเนส ส่วนที่เป็นห้องพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกโดยใช้ Key Card จากห้องฟิตเนสมีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้นดาดฟ้าได้ หรือจะเดินขึ้นทางบันไดหนีไฟก็ได้

ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 5 ม. มีพื้นที่นั่งริมสระพร้อมสวนหย่อม ลิฟท์จะถึงแค่ชั้น 8 ต้องเดินขึ้นบันไดมาที่ชั้นดาดฟ้าเท่านั้น

โครงการ

The Tree สุขุมวิท 64 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-1-43 ไร่ ตัวอาคารรูปทรงตัว U เว้นพื้นที่ตรงกลางเป็นสวน สีภายนอกอาคารใช้โทนสีน้ำตาลและเทา ตัว Facade ออกแบบมาได้ดูโดดเด่น รั้วด้านหน้าจะเห็นว่ามีต้นไม้มาให้เยอะดีสมกับชื่อโครงการเลย

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

มีป้อมยาม และทางสำหรับคนเดินเข้าออก โดยจะมีประตูที่ต้องใช้ Key Card ด้านในอยู่

อักฝั่งเป็นรั้วที่มีป้ายชื่อโครงการติดไว้อยู่ชัดเจน

ด้านหน้าจะมีประตูรั้วเลื่อน ผ่านเข้าไปจะเข้าสู่พื้นที่จอดรถ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนรถวิ่งสวนกันได้

ที่จอดรถจะอยู่ริมด้านนอก

ฝั่งนี้จะเป็นทางเข้า Lobby

ติดกันจะเป็นสำนักงานขายอยู่ครับ

ถัดเข้ามาอีกขวามือจะเป็นทางเลี้ยวไปอีก

เลี้ยวมาก็จะเห็นที่จอดรถอีก ขวามือจะมีทางลงไปที่จอดรถใต้ดิน 1 ชั้น

ทางลงที่จอดรถใต้ดิน ซ้ายมือจะมองเห็นสวนที่เชื่อมออกมาจาก Lobby

มองตรงไปจะเห็นส่วนของอาคาร

ลงตามทางที่จอดรถใต้ดินไปครับ

ลงมาชั้นใต้ดินจะเป็นที่จอดรถทั้งหมด

ที่ชั้นใต้ดินจะมีทางเดินเข้าไปยังโถงลิฟท์

ทางเข้าต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ชั้นจอดรถใต้ดิน

กลับขึ้นมาตรงด้านหน้าทางเข้า Lobby

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิดต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาด้านในจะเจอโถงทางเดิน และโถงลิฟท์ขวามือ ที่พื้น Lobby จะเป็นหินอ่อน Black Marquina (หินอ่อนสีดำตัดลายขาว)

ผนังด้านข้างฝั่งนี้มีไม้ขึงสลิงเอียงตามองศาที่ต่างกัน

เดินเข้ามาด้านใน ขวามือมีป้ายบอกไปยังส่วนต่างๆ

เดินเข้ามาจะเจอส่วนของ Mail Box ขวามือ ด้านในเป็นส่วนของ Lobby ที่โครงการเรียกว่า The Boutique Lobby & Lounge

ส่วนของ Mail Box ตรงกลางจะวางชุดโซฟาไว้บนพรหม ส่วนนี้ทำออกมาได้สวยดีครับ

มองไปฝั่งด้านใน

ฝั่งด้านนอกจะเป็นประตูกระจกบานเปิด 3 บาน

สามารถเปิดรับลมด้านนอกได้ถ้าไม่ได้เปิดแอร์

ถัดจากส่วน Mail Box เข้ามาจะสะดุดตากับ The Boutique Lobby & Lounge ฝ้าส่วนนี้จะเป็น Double ceiling ฝ้าสูงถึงชั้น 2 วางโซฟา และโต๊ะนั่งมาให้

ฝ้าด้านบนติดหลอดไฟมาหลายดวงเลย ผนังด้านข้างตกแต่งด้วยกระจกสีทอง ทำให้เกิดเงาสะท้อนของไฟหลายๆดวง ออกแบบมาได้สวยดีครับ

มองไปฝั่ง Mail Box

อีกฝั่งวางเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์พร้อมเก้าอี้นั่ง ไว้ให้นั่งทำงานกันได้ ด้านบนจะมีต้นไม้ปลอมตกแต่ง

ผนังส่วนนี้จะเป็นชั้นวางหนังสือ วัสดุเป็นอลูมิเนียมสีทองดูหรูเลยทีเดียว

ฝั่งด้านในจะเป็นส่วนของห้องนิติบุคคล ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ประตูทางเข้าห้องน้ำ

เข้าไปจะเจออ่างล้างหน้า และมีห้องน้ำแยกชายหญิงอย่างละ 1 ห้อง

ประตูห้องน้ำแยกชายหญิง

กลับออกมาด้านนอก จะมีประตูเดินออกไปยังสวนตรงกลาง

เปิดออกมาจะเจอส่วนเขียวๆแบบนี้ รอบๆจะเป็นต้นไม้ใหญ่ ส่วนนี้จะเรียกว่า The Boutique Courtyard

ฝั่งด้านข้างเป็นกำแพงต้นไม้

ฝั่งนี้มองไปที่เห็นดำๆนั่นเป็นบ่อน้ำตกแต่ง

ตรงกลางเป็นพื้นลดระดับลงไป ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น

มีที่ให้นั่งใต้ต้นไม้ มองออกไปจะเห็นที่จอดรถด้านหลัง

มองกลับไปด้านใน มีออกแบบให้เป็นเก้าอี้นั่งและที่วางของ

ส่วนที่ติดกับบ่อน้ำตกแต่ง จะเป็นน้ำตกแบบนี้ นั่งพักผ่อนฟังเสียงน้ำทำให้รู้สึกชิวดีครับ

บ่อน้ำตกแต่งจะมีช่องตรงกลางที่ให้แสงส่องลงไปตรงทางขึ้นลงที่จอดรถใต้ดินครับ

เงยหน้ามองด้านบนจะเป็นอาคารเป็นตัว U

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าออก Lobby

ประตูส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ในการเข้าออกครับ

เข้ามาด้านในตรงส่วนของโถงลิฟท์

ด้านในตกแต่งเป็นชั้นวางของโชว์ ขวามือเป็นลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 โถงลิฟท์แต่ละชั้นจะมีช่องแสงบานใหญ่และมีบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในจะเป็นทางเดิน ที่ชั้นนี้จะเป็นชั้นส่วนกลางและชั้นพักอาศัย

เดินออกมาจากโถงลิฟท์ มองไปฝั่งส่วนพักอาศัย ผนังส่วนนี้กรุกระเบื้องมาสวยงาม

เดินเข้ามา จะมีรูปศิลปะตกแต่งที่ผนัง ขวามือเป็นช่องแสง ตรงหน้าเป็นประตูทางเข้าส่วนฟักอาศัยต้องใช้ Key Card

จากตรงช่องแสงมองออกมาจะเป็นส่วนที่เป็นช่อง Void ที่มีแสงส่องลงมาจากดาดฟ้า ตรงนี้ออกแบบมาดีช่วยให้โถงทางเดินตรงที่เป็นมุมอับมีแสงส่องสว่างเข้าถึง ประหยัดไฟไปในตัว ขวามือจะเป็นผนังต้นไม้ปลอม ซ้ายมือจะเป็นระเบียงที่เชื่อมกับทางเดินทุกชั้น

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นส่วนที่เป็นหลังคากระจก

เข้ามาตรงส่วนพักอาศัย โถงทางเดินแต่ละชั้นพื้นจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้

กลับออกมาตรงโถงลิฟท์ เดินไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนกลาง

เดินมาจะเจอตู้ Locker

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องฟิตเนส

ภายในห้องน้ำชาย

อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์หินอ่อน Black Marquina หินอ่อนตัวเดียวกับพื้น Lobby

ด้านในเป็นโถปัสสาวะชาย 2 โถ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

ภายในห้องฟิตเนส หรือที่โครงการเรียกว่า The Boutique Gym

ด้านในวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากชนิด ผนังด้านในเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

มองไปทางซ้าย มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ม้านั่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะมีลู่วิ่ง และดัมเบล

จากห้องฟิตเนสมองลงมาด้านล่างจะเห็นสวนตรงกลางแบบนี้

ถัดจากห้องฟิตเนสมาซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง ตรงหน้าเป็นทางเดินออกเชื่อมไปยังดาดฟ้า

เดินออกมาจะเจอบันไดเดินขึ้นไปชั้นดาดฟ้า

มองขึ้นไปชั้นดาดฟ้า

ขึ้นมาจะเจอทางเดิน สวน และสระว่ายน้ำ ส่วนนี้จะเรียกว่า The Boutique Leisure Pool

มองกลับไปจะเป็นพื้นหญ้าเทียม มีต้นไม้ใหญ่และพื้นที่นั่งเล่น

มองไปทางบันไดขึ้นลงชั้น 8

ถัดเข้ามาจะเจอจุดล้างตัว ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำจะอยู่ริมด้านนอก

ปลายสระฝั่งนี้จะมีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

สระว่ายน้ำขนาด 25 x 5 ม. ระบบน้ำเกลือ ราวกันตกจะเป็นกระจกใสไม่บดบังวิวด้านนอก

มองไปปลายสระอีกฝั่ง พื้นสระจะเป็นกระเบื้อง COTTO Italia ครับ

มองเข้าไปด้านในสวนจะเห็นแบบนี้

วิวสระด้านนอกฝั่งนี้เป็นฝั่งด้านหน้าโครงการ จะเห็นชั้นดาดโครงการ Sari และอาคารสำนักงานพอดี

ถัดเข้าไปด้านในจะมีทางเดินริมสระเชื่อมเข้าไปอีก

ปลายสระฝั่งนี้จะมีเตียงนอนริมสระมาให้สองเตียง ตกแต่งต้นไม้มาด้วย

มองกลับไปปลายสระอีกฝั่ง

ทิศตะวันออกฝั่งนี้ที่ดินติดกับโชว์รูม Hafele วิวมองไปทางถนนสุขุมวิท

ทิศใต้ที่ดินติดกับโชว์รูม Hafele วิวมองออกไปทางแยกบางนา

ทิศตะวันตกที่ดินติดกับวัดเกาหลี ถัดไปเป็นโครงการ The Link วิวมองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 64

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศเหนือติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการ Sari และอาคารสำนักงาน

วิวด้านในจะมองเห็นเพื่อนบ้านกันเอง และที่ชั้นล่างจะเห็น The Boutique Courtyard

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom : 27.50-41.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 40.80-41.80 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 51.10-54.50 ตร.ม..
• Duplex 2 Bedroom : 86.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.60 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 32.70 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 32.60 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.70 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 37.40 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 39.40 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 40.80 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 41.50 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 51.10 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 54.50 ตร.ม.

Duplex 2 Bedroom ขนาด 86.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียว

• 1 Bedroom Plus ขนาด 40.80 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 40.80 ตร.ม. เป็นขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และจะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้อีกห้อง สามารถทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือห้องนอนอีกห้องก็ได้ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งตรงข้ามกับส่วนรับประทานอาหารเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำเดินเข้าจากห้องครัว ด้านในสุดเป็นห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน สามารถทำเป็นห้องนอนได้อีกห้อง จากห้องอเนกประสงค์จะเดินออกไปยังระเบียงหลังห้องได้

เริ่มจากประตูห้อง ทำสีไม้อ่อนๆ

ได้ Digital Door lock ของ Samsung แบบ Push and Pull สะดวกในการเปิดเข้าออก

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัว ด้านในสุดเป็นห้องนอนและห้องอเนกประสงค์ พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอน ห้องอเนกประสงค์เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าสูง 2.55 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้เป็นหลอด LED ทั้งหมด

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตู

ส่วนแรกที่เจอจะเป็นโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหารวางไว้ฝั่งเดียวกัน ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ความยาวส่วนนี้จากประตูห้องถึงประตูห้องอเนกประสงค์ประมาณ 4.4 ม. สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามใจชอบ

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่วางโซฟารูปตัว L ได้

ติดกันวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.07 ม. แอร์ติดไว้ผนังฝั่งนี้ 1 ตัว ซ้ายมือเป็นห้องครัว จะเห็นว่าพื้นที่ค่อนข้างกว้างดี

ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนให้ 3 ตอน

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตัว L มีพื้นที่ให้วางตู้เย็น เครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ ขวามือเป็นห้องน้ำ พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นบานเปิด 6 บาน ด้านล่างมีช่องวางเครื่องซักผ้า และใส่ไมโครเวฟ ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้

อ่างล้างจานที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ มีประตูบานทึบเปิดเข้าด้านใน

มือจับประตูเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Kohler

ใต้อ่างมีตู้เก็บของมาให้เป็นบานเปิด 2 บาน

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

เหนือโถสุขภัณฑ์มีช่องไว้วางของได้

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับได้ของ Kohler มีที่วางสบู่ยาสระผมด้านข้าง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.57 x 0.93 ม.

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นส่วนครัว

เทียบกับห้องมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่นจะได้เป็นห้องโล่งๆแบบนี้ ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง

พื้นที่ฝั่งที่วางโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์

มองไปฝั่งห้องครัว

กลับมาที่ห้องตัวอย่าง ออกจากห้องครัวมา ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ ขวามือเป็นห้องนอนได้เป็นประตูบานทึบ

ภายในห้องนอนตกแต่งมาให้ดู ใครชอบแนวนี้ก็ทำตามกันได้

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 40 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 68 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 65 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.68 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed ข้างล่าง 2 บาน

ตรงหน้าต่างจะมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมแบบนี้

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 6 มองไปทางปากซอยสุขุมวิท 64

มองกลับไปอีกฝั่งจะได้ตู้เสื้อผ้า Built in แบบบานเลื่อนขนาด 2 บาน ข้างบนมีช่องเก็บของได้

ด้านในตู้แบ่งช่อง และชั้นไว้ให้ ข้างตู้เป็นชั้นวางของ

เทียบกับห้องมาตรฐานส่วนของห้องนอนจะได้แบบนี้ครับ

ฝั่งด้านในจะ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้ ขนาด 2 บาน

กลับมาที่ห้องตัวอย่าง ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานให้

ภายในห้องขนาดพื้นที่ประมาณ 2.44 x 2.14 ม. สามารถวางเตียงเดี่ยวได้ หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของก็ได้ ด้านนอกจะเป็นระเบียง

ห้องตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นวางโซฟายาวให้ดู

มองไปอีกฝั่ง ถ้าติดทีวีระยะดูประมาณ 2.14 ม. แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.43 x 0.83 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว และตั้งที่พื้น 1 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตาจากด้านนอก

มองไปอีกฝั่ง

มองกลับเข้าไปด้านในห้อง

เทียบกับห้องมาตรฐานที่ได้ ส่วนของห้องอเนกประสงค์จะได้แบบนี้ครับ ด้านนอกจะเป็นระเบียง

มองกลับเข้าไปด้านใน

---

ราคา (มี.ค.61)

• 1 Bedroom 31 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.29 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus 40.80 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.3 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

เงินจอง 10,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย พร้อมเข้าอยู่

***โปรโมชั่นพิเศษ ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า*

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Tree สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม รวมไปถึงโรงเรียน และสำนักงานต่างๆ ตัวโครงการห่างจากปากซอยเพียง 300 ม. ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควรตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารริมทางเป็นระยะๆยาวไปจนถึงท้ายซอยเลย

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ในซอยอุดมสุขมี Makro ตรงแยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้หลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 จะมาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา

การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 300 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่งไปจนถึงหน้าโครงการเลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 เลย หรือโบกขึ้นหน้าโครงการก็ได้มีวิ่งผ่านไปมาพอสมควร Taxi ก็มีวิ่งเยอะเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-1-43 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว U ตรงกลางเป็นสวนหย่อม ออกแบบมาดูสวยดี สีภายนอกใช้โทนน้ำตาลและเทา ตัวอาคารมีการออกแบบให้ใช้แสงจากธรรมชาติตรงส่วนโถงทางเดิน โดยทำเป็นช่อง Void ที่เชื่อมกับโถงทางเดินทุกชั้น และทำหลังคากระจกให้แสงส่องผ่าน ช่วยประหยัดไฟไปในตัว ที่ชั้น 1 และลงไปใต้ดินอีก 1 ชั้น เป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ 69 คัน ไม่รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 8 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 28.50 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus ขนาด 40.80 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 54.50 ตร.ม. , Duplex 2 Bedroom ขนาด 86.50 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.55 ม. ห้องตัวอย่าง 1 Bed Plus ขนาดพื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้าง ห้องอเนกประสงค์สามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้อง หรือเป็นห้องเก็บของ ห้องทำงานก็ได้ เป็นขนาดกำลังดีในการอยู่อาศัย โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวของ Starmark อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Franke ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ที่นี่ทำมาได้สวยน่าใช้งานและเพียงพอต่อลูกบ้าน หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 8 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี The Boutique Lobby & Lounge ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งานครับ โดยตกแต่งในโทนเดียวกันตั้งแต่โถงลิฟท์ไปจนถึง Lobby พื้นใช้วัสดุหินอ่อน Black Marquina สีดำ ที่สะดุดตาคือตกแต่งด้วยหลอดไฟและใช้ผนังเป็นกระจกสีทองทำให้เกิดเงาสะท้อนดูดีทีเดียว มีทางเดินเชื่อมไปออกสวนหย่อมตรงกลาง หรือ The Boutique Courtyard สวนมีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสระน้ำ และน้ำตกเพิ่มบรรยากาศในการพักผ่อนได้ดี ที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาครบครัน วิวมองลงมาที่สวนชั้นล่างได้ ส่วนที่ชั้นดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 5 ม. มีพื้นที่นั่งริมสระ พร้อมสวนหย่อม ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จอดได้ 69 คัน ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS ปุณณวิถี ประมาณ 300 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility ออกแบบมาสวยน่าใช้งาน มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://thetreecondo.pruksa.com/sukhumvit64

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 The Nest Sukhumvit 64
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / The Nest Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-38 ไร่ แบ่งสองส่วน อาคาร A, B ขนาด 2-2-21 ไร่ อาคาร C ขนาด 1-0-17 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	439 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท ปุณวิถี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ	Exclusive Presales 26-27 ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลางตารางวะ : 50 บาท/เดือน ค่ากองทุน : 600 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Max valu : 25 ม. 7-11 : 400 ม. ปิยรมย์เพลส : 750 ม. Bangkok Mall : 2.4 กม. The Phyll : 2.5 กม. โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม. Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม. ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม. People Park : 4.3 กม. Habito mall : 4.4 กม. ไบเทค บางนา : 4.6 กม. Gateway เอกมัย : 5 กม. Central บางนา : 5.1 กม. Big C บางนา : 5.2 กม. เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม. ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม. HaHa mall : 7 กม. Emquartier : 7.3 กม. Emporium : 7.3 กม. Rain Hill : 7.8 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 5 กม. โรงพยาบาลสุขุมวิท : 5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม. Anglo Singapore International School : 650 ม. Wells International School : 3.1 กม. Bangkok Prep : 4.7 กม. BTS ปุณณวิถี : 650 ม. BTS อุดมสุข : 650 ม. รร.พิพัฒนา : 500 ม. จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space Private Lounge Semi-Outdoor Living Laundry สวนพักผ่อน Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Nest สุขุมวิท 64 จาก The Nest Property คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ เพียง 650 เมตร จาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ออกแบบเพื่อที่สุดของชีวิตที่ลงตัว ที่สุดของการอยู่อาศัย กับการออกแบบที่คำนึงถึงฟังก์ชั่นการใช้งานจริงทุกรูปแบบ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ร่มรื่นกับพื้นที่สีเขียว สงบ เป็นส่วนตัว ต่อเนื่องกับ Practical Urban Space กว่า 300 ตร.ม.

---

---

คอนโดใกล้เคียง

• Casa Condo สุขุมวิท 97
• Regent Home 13 สุขุมวิท 93
• The Line สุขุมวิท 101
• Regent Orchid สุขุมวิท 101
• The Green Condo 3 สุขุมวิท 101
• The Green สุขุมวิท 101
• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1

• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1
• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1-2 (เฟส 2)
• The Unique สุขุมวิท 62/1
• The Room สุขุมวิท 62
• Hue สุขุมวิท

• Whizdom ปุณณวิถี
• Whizdom The Exclusive
• Chateau In Town Sky Moon
• Chateau In Town สุขุมวิท 64
• The Light New York สุขุมวิท 64
• Regent Home 9 สุขุมวิท 64
• Moniiq สุขุมวิท 64
• Sari สุขุมวิท 64
• The Tree สุขุมวิท 64
• The Link Vano สุขุมวิท 64
• Mayfair Place สุขุมวิท 64
• The Link สุขุมวิท 64
• The Room สุขุมวิท 64
• Elio สุขุมวิท 64
• Elio Del Ray สุขุมวิท 64
• Whizdom Connect สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• Le Crique สุขุมวิท 64/2
• Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
• The Muse สุขุมวิท 64/1

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.684963, 100.604501

ที่ตั้งโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 650 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 ผ่านหน้าโครงการมาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ ซึ่งตรงปากซอยจะเป็น BTS อุดมสุข หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ ซอยระหว่างอาคาร B และ C เป็นซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 เข้าออกถนนสุขุมวิทได้ หรือถ้าไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลยครับ

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ โดยใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งขึ้นทางด่วนได้เลย หรือถ้าจะใช้ทางลัดอีกทางคือออกจากโครงการและไปเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.7 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางด่วนสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งย้อนกลับมาซอยเดิมมาโครงการได้เลยโดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิท

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ครับ แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 64 วิ่งใต้ทางด่วนมาจนมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธได้ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือไปแยกสรรพวุธก็ได้ ทั้งสองฝั่งวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 650 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลยสะดวกดี มีต้นไม้ใหญ่ปลูกตามริมทางเวลาเที่ยงไม่ร้อนมากพออาศัยร่มเงาจากต้นไม้ได้บ้าง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ BTS อุดมสุขระยะทางประมาณ 650 เท่ากัน โดยเดินมาออกทางซอยสุขุมวิท 66/1 แต่ทางเดินจะไม่สะดวกเท่าซอยสุขุมวิท 64 ถ้าไม่ชอบเดินตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS – โครงการ ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการริมรั้วโครงการ Elio และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi มีวิ่งผ่านไปมาเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรี ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย หรืออีกทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ โดยเชื่อมจากทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลย ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม.

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. วิ่งมาออกสรรพาวุธและมาออกถนนบางนาตราดจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ซึ่งมีหลายโครงการในซอยนี้ เนื่องด้วยความสะดวกของซอยที่เชื่อมออกหลายเส้นทาง และวนไปขึ้นลงทางด่วนด้านหลังได้สะดวกอีก ทำให้หลายโครงการเข้ามาจัดสรรที่ดินกันคึกคักตั้งแต่ต้นซอยไปจนถึงท้ายซอย นอกจากที่พักอาศัยแล้วยังมีบริษัทและออฟฟิศต่างๆก็ตั้งอยู่ในซอยนี้ รวมไปถึงโรงเรียนนานาชาติตรงปากซอยอีกด้วย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS ปุณณวิถี จากนั้นอีกประมาณ 100 ม. จะเจอจุดกลับรถ กลับรถมาแล้วมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 64 และเข้าซอยไปอีกประมาณ 650 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > กลับรถตรง BTS ปุณณวิถี > ซอยสุขุมวิท 64 > The Nest สุขุมวิท 64

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ตรงหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

และจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

ถัดมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ

ตรงมาอีกจะเจอแยกอ่อนนุชข้างหน้าข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกอ่อนนุชมาจะเจอ สน.พระโขนงซ้ายมือ

จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus

ฝั่งซ้ายจะเป็น Century อ่อนนุชกำลังก่อสร้างอยู่ มีโรงหนังในนี้ด้วยนะครับ น่าจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้

ถัดมาจะเป็นโรงเรียนนานาชาติซ้ายมือ

และจะเจอ BTS บางจาก

จากนั้นจะเจอ สนง.ขนส่งกรุงเทพฯพื้นที่ 3

และจะเห็นปั๊มบางจาก

เลยมาอีกก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 650 ม.

ฝั่งขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ เราต้องกลับรถไปอีกฝั่งครับ

ชิดขวามาจะเห็นป้ายกลับรถ 100 ม.

และจะเจอที่กลับรถให้กลับได้เลย

กลับรถมาซ้ายมือจะเห็นธนาคารกรุงไทย ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

ถัดมาอีกก็จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore ติดกับโรงเรียนก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 64

จากนั้นจะเจอ BTS ปุณณวิถีข้างหน้า ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 ครับ

จากปากซอยสุขุมวิท 64 เข้าไปอีกประมาณ 650 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 เป็นถนนขนาดสองเลน ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารครับ

จากนั้นจะเจอโรงเรียนพิพัฒนาขวามือ

ตรงมาอีกขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 มี 7-11 ตรงปากซอย ซอยนี้ไปเชื่อมออกซอยสุขุมวิท 62 และไปขึ้นทางด่วนข้างหลังได้

ตรงมาอีกจะเจอโชว์รูม Hafele ขวามือเป็นโครงการ Olive

จากนั้นจะเจอโครงการ The Link และ Mayfair Place

ติดกันเป็นโครงการ The Room

และจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปครับ

ซ้ายมือจะไปโครงการ ขวามือจะไปคลังน้ำมันบางจาก และปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดแวะพักรถบนทางด่วนมีร้านอาหารหลายร้าน

เลี้ยวซ้ายมา ขวามือจะเห็นวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาหน่อยก็จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือเลย

พื้นที่โครงการจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่อาคาร A, B อีกส่วนเป็นพื้นที่อาคาร C ด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นโครงการ Elio Condo และ Elio Del Ray Condo ความสูง 8 ชั้น ฝั่งด้านหลังโครงการทิศตะวันออกติดกับแนวคลองตลอดรั้วโครงการ ถัดไปส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ฝั่งด้านข้างทิศใต้ ตรงอาคาร B ติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ส่วนตรงอาคาร C จะติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศเหนือด้านข้างโครงการอีกฝั่งตรงการ C ติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ส่วนอาคาร A ติดกับซอยสุขุมวิท 64

พื้นที่โครงการจะเริ่มตั้งแต่ช่วงโค้งนี้เลยครับ ซ้ายมือติดคลองเล็กๆ

เดินเลยมาอีก ขวามือจะเป็นโครงการ Elio Condo ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โครงการของอาคาร A และ B

ถัดมาอีกข้างหน้าจะมีอีกโครงการคือ Elio Del Ray Condo

ถัดมาอีกซ้ายมือจะเป็นทางเข้าออกโครงการของอาคาร A , B

ด้านหน้าโครงการ(อาคาร A, B) อยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการ(อาคาร A, B) จะเป็นโครงการ Elio Del Ray ในโครงการนี้มี Maxvalu เปิด 24 ชม. ข้ามฝั่งเข้าไปซื้อของกันได้ครับ

มองไปทางขวาจะเห็นโครงการ Elio Condo

มองไปทางซ้าย

เดินเลยไปดูพื้นที่ของอาคาร C กันต่อครับ ซ้ายมือยังเป็นพื้นที่อาคาร A, B อยู่นะครับ ที่เห็นเป็นร้านค้าอยู่ตอนนี้เมื่อโครงการสร้างเสร็จจะถูกย้ายออกทั้งหมดครับ และจะกลายเป็นพื้นที่สวนเหมือนฝั่งตรงข้ามที่ติดรั้วโครงการ Elio Del Ray Condo

ถัดมาจากพื้นที่อาคาร A, B จะเจอพื้นที่อาคาร C ตรงหน้าครับ

พื้นที่อาคาร A, B และพื้นที่อาคาร C จะถูกขั้นกลางด้วยซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3

ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 เป็นซอยที่ไปออกถนนสุขุมวิทได้ ปากซอยจะอยู่ตรงกับที่กลับรถพอดี

ด้านข้างของพื้นที่อาคาร A, B

ด้านหลังติดแนวคลอง ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินบุคคลอื่น

มองจากมุมด้านหลังโครงการจะเห็นแบบนี้

แนวคลองด้านหลังโครงการ จะยาวตลอดแนวทั้ง 3 อาคารเลย ขวามือเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

ฝั่งตรงข้ามอาคาร A, B จะเป็นพื้นที่อาคาร C

ด้านหลังอาคารเป็นแนวคลอง อีกฝั่งเป็นบ้านพักอาศัย

มองกลับไปที่ซอยสุขุมวิท 64

มาดูพื้นที่อาคาร C ฝั่งด้านหน้ากันต่อ

ด้านหน้าอาคาร C ติดกับซอยสุขุมวิท 64

ด้านหน้าพื้นที่อาคาร C ตอนนี้มีสำนักงานขายตั้งอยู่

มองไปทางซ้ายเป็นพื้นที่อาคาร A, B

มองไปทางขวาพื้นที่ติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น โครงการ Elio Del Ray

มองไปทางซ้าย มีซอยสุขุมวิท 66/1 ไปออกถนนสุขุมวิทได้ตรงปากซอยนี้

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านข้างทิศใต้จะเป็นบ้านพักอาศัย

มองกลับไปจากหน้าโครงการฝั่งอาคาร C จะเห็นแบบนี้

วิวฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตก วิวจะโดนโครงการ Elio Del Ray บังครับ

วิวฝั่งด้านหลังโครงการจะติดกับแนวคลอง ถัดไปส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีอาคารสูงบ้าง

วิวด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ ตัวอาคาร B ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ถัดไปอีกเป็นพื้นที่ของอาคาร C ส่วนพื้นที่ด้านข้างของอาคาร C ติดกับบ้านพักอาศัย

วิวฝั่งด้านข้างอีกฝั่งทิศเหนือ ฝั่งนี้จะเป็นอาคาร A วิวจะมองเห็นอาคารสำนักงาน

เดี๋ยวผมพาไปออกปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซึ่งตรงปากซอยเป็น BTS อุดมสุข จากหน้าโครงการไปประมาณ 650 ม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการตรงอาคาร C ขับตรงไปครับ จากนั้นจะเจอแยกซ้ายมือเป็นซอยสุขุทวิท 66/1 ให้เลี้ยวซ้าย ขวามือจะไปออกสรรพาวุธได้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุทวิท 66/1

เลี้ยวซ้ายมาเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 ปากทางมีร้านขายอาหาร

ตรงเข้ามาอีกก็มีร้านค้าครับ

ตรงตามทางไปอีก ข้างหน้าก็จะเห็นปากซอย

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น อัคนาท พลาซ่า มี 7-11 นี้ ขวามือมีร้านอาหาร

ตรงมาอีกซ้ายมือมีรถจอดตามทาง

ช่วงปากซอยค่อนข้างคึกคัก ร้านอาหารริมทางสองฝั่งหลายร้านเลย ตรงหน้าเป็น BTS อุดมสุข

ถึงแล้วครับปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ จากโครงการมาปากซอยนี้ประมาณ 650 ม.

เดี๋ยวผมพาไปขึ้นทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 กันต่อ โดยไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 และไปทะลุออกด้านหลังซอยสุขุมวิท 62 ครับ

เริ่มจากแยกนี้ครับ ถ้าตรงไปจะไปโครงการครับ แต่ทางขึ้นทางด่วนเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4

เลี้ยวซ้ายมาก็ขับตรงไปครับ

ภายในซอยนี้ก็มีร้านอาหารนะครับ

ซ้ายมือมีร้านผัดไทยรสเด็ด ขวามือเป็นพื้นที่ รร.พิพัฒนา

ถัดจากโรงเรียนมาจะเป็นโครงการ Whizdom

ตรงมาสุดให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโรงเรียนพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 6 เป็นซอยแบบเดินรถทางเดียวมาจากฝั่งซอยสุขุมวิท 64 ข้างๆโครงการ Olive จากโครงการมาทางซอยนี้ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นโครงการชาโตว์ อินทาวน์ ขวามือเป็นสโมสรไลออน์สากลภาครวม

ถัดมาอีกซ้ายมือมีโครงการ The Light New York

ภายในซอยนี้มีทั้งบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียมครับ

ถัดมาอีกมีโครงการโมนีคซ้ายมือ ฝั่งขวาเป็นโครงการ Regent Home

ตรงมาสุดทางบังคับเลี้ยวขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงหน้าจะเห็นทางด่วน

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปไม่ได้นะครับ เป็นทางลงมาจากทางด่วน ถ้าลงทางด่วนมาก็วิ่งเข้าซอยนี้ตรงย้อนกลับไปโครงการได้เลยไม่ต้องไปออกสุขุมวิท

จุดนี้บังคับเลี้ยวขวา ห้ามตรงไปครับ

เลี้ยวขวามาเป็นซอยสุขุมวิท 62

ขับตรงไปครับ

ซอยสุขุมวิท 62 จะเป็นซอยขึ้นลงทางด่วนสำคัญแห่งหนึ่งย่านนี้เลย ขวามือจะเป็นทางขึ้นทางด่วนมีป้ายติดไว้ห้ามกลับรถ ต้องไปวนทางข้างหน้าครับ

ตรงมาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวซ้ายเพื่อวนรถไปขึ้นทางด่วน ถ้าตรงไปจะไปออกปากซอยสุขุมวิท 62

เลี้ยวซ้ายวนรถไปโผล่ตรง Taxi ขวามือ

วนมาจะเห็นซอยสุขุมวิท 62 ตรงหน้า เลี้ยวซ้ายไปปากซอยสุขุมวิท 62 แต่เราจะเลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนครับ

เลี้ยวขวามาก็ตรงตามทางไป ขวามือเป็นทางที่เราขับมาครับ

ตรงตามทางมาจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนข้างหน้า

ทางด่วนนี้สามารถไปได้หลายที่เลยทั้งพระราม 9 แจ้งวัฒนะ ดาวคะนอง สีลม สาทร ท่าเรือ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดิน ในโครงการ Elio Del Ray มีร้าน Maxvalu เปิด 24 ชม. เดินเลยโครงการมาหน่อยจะมีร้านอาหารริมทางทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ส้มตำ มี 7-11 อยู่ตรงปากซอยพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 มีที่จอดรถให้ด้วย ช่วงปากซอยสุขุมวิท 64 มีร้านค้า ร้านอาหารพอฝากท้องได้ หรือเดินไปทางปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดพักรถบนทางด่วนด้านหลังมีร้านอาหารดีๆหลายร้านเลยครับเดินไปได้ในระยะประมาณ 170 ม. เอารถไปไม่ได้นะครับ แนะนำเป็นจักรยานหรือมอเตอร์ไซค์ไปจอดแล้วเดินไปอีกที ส่วนใครที่ชอบแนวตลาดสดฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต และอุดมสุขมีตลาดสดของขายเพียบ ใครชอบทำอาหารเองก็สะดวกดี เลย BTS ปุณณวิถีมาประมาณ 100 ม. จะเป็นโครงการ Whizdom 101 เป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ในนี้ด้วยครับ ตอนนี้ยังเป็นปิยรมณ์เพลสอยู่ภายในมีร้าน Tops , Mk , Mcdonalds , S&P , Starbucks ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีต่อเดียวถึงเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Max valu : 25 ม.
• 7-11 : 400 ม.
• ปิยรมย์เพลส : 750 ม.
• Bangkok Mall : 2.4 กม.
• The Phyll : 2.5 กม.
• โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม.
• People Park : 4.3 กม.
• Habito mall : 4.4 กม.
• ไบเทค บางนา : 4.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 5 กม.
• Central บางนา : 5.1 กม.
• Big C บางนา : 5.2 กม.
• เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม.
• HaHa mall : 7 กม.
• Emquartier : 7.3 กม.
• Emporium : 7.3 กม.
• Rain Hill : 7.8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม.

• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 5 กม.
• โรงพยาบาลสุขุมวิท : 5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม.

• Anglo Singapore International School : 650 ม.
• Wells International School : 3.1 กม.
• Bangkok Prep : 4.7 กม.

• BTS ปุณณวิถี : 650 ม.
• BTS อุดมสุข : 650 ม.
• รร.พิพัฒนา : 500 ม.
• จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสุขุมวิท 66/1 : 100 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 650 ม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 1.3 กม.
• ซอยปุณณวิถี : 1.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 62 : 1.7 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 1.9 กม.
• ถนนอุดมสุข : 2 กม.
• ถนนบางนาตราด : 2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 3.7 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 4.2 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 : 5.2 กม.
• ถนนเอกมัย : 5.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• ถนนทองหล่อ : 6 กม.
• แยกบางนา : 2 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.2 กม.
• แยกเอกมัย : 5.3 กม.
• แยกทองหล่อ : 6 กม.

Sale Gallery

ตัวสำนักงานขายตั้งอยู่ตรงพื้นที่อาคาร C ใครผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาเยี่ยมชมห้องตัวอย่างกันได้

ภายในสำนักงานขายเข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์

มองไปทางขวามีโมเดลโครงการให้ชม

อีกฝั่งมีชุดโซฟาไว้ให้นั่ง ขวามือมีประตูเดินเชื่อมไปยังห้องตัวอย่าง

เดินออกมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องตัวอย่าง สองฝั่งจะเปิดโล่ง

มองไปทางขวาจะเห็นสวนตกแต่ง

อีกฝั่งวางชุดโต๊ะสนามไว้ให้นั่ง

ถัดเข้ามาอีกส่วนจัดชุดโซฟาไว้ ฝั่งขวาเป็นทางเดินไปห้องตัวอย่าง 2 ห้อง

Model

The Nest สุขุมวิท 64 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น แบ่งเป็น 3 อาคาร ที่ดินแบ่งเป็น 2 ส่วนโดยมีซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือส่วนของอาคาร A, B ขนาดที่ดิน 2-2-21 ไร่ อีกส่วนเป็นที่ดินของอาคาร C ขนาดที่ดิน 1-0-17 ไร่

รูปแบบภายนอกอาคารเหมือนกันทั้งหมด รูปทรงสี่เหลี่ยมตัว L มีเล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ใช้สีโทนน้ำตาล เบจ และครีม ตัวโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Practical Design ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ที่เน้นประโยชน์ใช้สอยจริงในทุกพื้นที่

ภาพจำลองโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 ด้านหน้าโครงการอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 สีอาคารจะเห็นว่าไล่เฉดเข้มไปอ่อน จากด้านล่างขึ้นบน

เรามาดูส่วนของอาคาร A, B ก่อน ที่ชั้น 1 จะเป็นชั้นจอดรถ มี Lobby ให้ทั้ง 2 อาคาร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ที่อาคาร A ชั้น 2 จะมีส่วนกลางอยู่ด้วยแบ่งเป็นห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องต่อยมวย, Co-working Space และมีทางเดินเชื่อมมาที่สวนชั้นล่าง และที่อาคาร B ชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำ ตัวอาคารจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารที่ชั้น 3 ลูกบ้านใช้งาน Facility ได้ทั้งหมด

พื้นที่แนวรั้วด้านหน้าโครงการจะเห็นว่ามีพื้นที่สีเขียว จริงๆเป็นพื้นที่ของการทางพิเศษ แต่ให้โครงการเป็นผู้ดูแลสวนแทน เหมือนกับตรงด้านหน้ารั้วของโครงการ Elio ทั้ง 2 โครงการนั่นเอง

ภาพจำลองด้านหน้าทางเข้าของอาคาร A , B

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 64 ตรงเขาไปเลี้ยวซ้ายจะเจอจุด Drop off ใต้อาคาร A

ภาพจำลองส่วน Lobby อาคาร A

ภาพจำลองส่วนของ Lobby อาคาร B ฝ้าสูงถึงชั้น 2 ผนังกระจกสูงถึงฝ้า

ที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร B มีสวนให้เดินเล่นได้

ตรงอาคาร A ผ่านจุด Drop off มาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้ง หรือจะไปจอดใต้อาคารก็ได้ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน ติดกับที่จอดรถกลางแจ้งเป็นสวนหย่อม มีบันไดเดินขึ้นไปชั้นสองตรง Semi-Outdoor Living ได้

ที่ชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนส, Semi-Outdoor Living, Co-working Space

ภาพจำลองส่วนของ Practical Urban Space ที่เป็นส่วนของห้องสมุด, Co-working space, Movie room, Lounge

ซูมตรงบริเวณสวนหย่อมที่ชั้น 1 มีชันไดเดินเชื่อมขึ้นชั้น 2 ได้

ภาพจำลองบริเวณสวนที่ชั้น 1 หน้าอาคาร A มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นลงชั้น 2 ได้

ฝั่งด้านข้างโครงการอาคาร A ติดกับซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งนี้มีประตูคนเดินให้ เผื่อใครจะเดินไป BTS ก็เดินออกประตูนี้ได้เลย ประตูต้องใช้ Key Card

ด้านหลังโครงการจะติดกับแนวคลองตลอดแนว

ฝั่งนี้ที่อาคาร B จะมีสระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 2 และมีทางเดินเชื่อมมาจากชั้น 3 ของอาคาร A ลูกบ้านใช้ Facility ได้ทุกส่วน

ตรงสระว่ายน้ำที่ชั้น 2 อาคาร B ขนาด 15 x 5 ม. แบ่งสระเด็ก ระบบเกลือ รอบๆสระมีพื้นที่นั่งเล่น

ภาพจำลองบริเวณทางเดินเชื่อมจากอาคาร A ไปอาคาร B ที่ชั้นสระว่ายน้ำชั้น 2

มาต่อที่อาคาร C รูปทรงอาคารเป็นตัว L เช่นกัน ทางเข้าออกติดกับซอยสุขุมวิท 64

ฝั่งด้านข้างติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร B

ฝั่งด้านหลังจะติดกับแนวคลอง

ที่ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำขนาด 12 x 5 ม. มีพื้นที่รอบๆสระให้นั่งพักผ่อนได้ ด้านในอาคารเป็นฟิตเนส, Privat Lounge,

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 2

ซูมให้ดูตรงห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกวิวมองออกมาที่สระว่ายน้ำ

ภาพจำลองห้อง Private Lounge จัดชุดโต๊ะและโซฟาไว้ให้

ด้านข้างอีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย

Floor Plan

Master Plan โครงการที่ดินถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนโดยมีถนนซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือพื้นที่ของอาคาร A, B และอีกส่วนเป็นของอาคาร C ด้านหน้าโครงการจะติดกับที่ดินของการทางพิเศษ โดยจะทำเป็นพื้นที่สีเขียวไว้ครับ

พื้นที่ของอาคาร A, B เริ่มจากทางเข้าติดกับซอยสุขุมวิท 64 ผ่านเข้าไปถนนในด้านในจะเป็นแบบเดินรถทางเดียว วนไปทางซ้ายหรือไปผ่านอาคาร A ก่อนจะเจอจุด Drop Off และไปวนออกมาทางอาคาร B ที่ชั้น 1 ตรงอาคาร A จะมีสวนหย่อม และฝั่งทิศเหนือจะมีประตูคนเดินเข้าออก ทั้ง 2 อาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟท์ให้อาคารละ 2 ตัว

พื้นที่อาคาร C จากทางเข้าไปถนนด้านในอาคารเป็นแบบเดินรถทางเดียวเช่นกันคือต้องไปวนด้านหลังออกมาครับ ส่วนตรงกลางจะเป็นส่วนของ Lobby และลิฟท์โดยสาร

แปลนชั้น 2 อาคาร A จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed ขนาด 28.00 – 32.80 ตร.ม. 15 ยูนิต และอีก 1 ยูนิตเป็น 2 Bed ขนาด 47 ตร.ม. ส่วนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Facility แบ่งเป็นห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องต่อยมวย, Co-working Space, Semi-Outdoor Living บันไดหนีไฟมี 2 จุด ลิฟท์โดยสารจะอยู่ฝั่งทิศใต้ ห้องที่อยู่ฝั่งทิศเหนือก็จะเดินไกลหน่อย แต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวหน่อยครับ

แปลนชั้น 2 อาคาร B จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยเช่นกัน มีทั้งหมด 18 ยูนิต เป็นห้อง 1 Bed ขนาด 27.15 – 32.00 ตร.ม. 15 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 41.00 , 45.85 จำนวน 2 ยูนิตจะอยู่ตรงมุมอาคาร และอีก 1 ยูนิตเป็นห้อง Studio ขนาด 22.7 ตร.ม. ส่วนฝั่งด้านหลังอาคารจะมีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 ม. พร้อมพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ บันไดหนีไฟมี 2 จุด ลิฟท์โดยสารอยู่ฝั่งทิศเหนือ

แปลนชั้น 3 อาคาร A จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 28 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. 3 ยูนิต ห้องแบบ Studio ขนาด 23.20 – 24.00 ตร.ม. 3 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed 22 ยูนิต ขนาด 28.00 – 32.80 ตร.ม. ที่ชั้นนี้จะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร B ได้อยู่ใกล้ๆกับโถงลิฟท์ ทางเดินจะเชื่อมไปยังชั้น 2 ของอาคาร B ที่เป็นชั้น Facility ครับ

แปลนชั้น 3 อาคาร B จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 19 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 41.00 และ 45.85 อย่างละ 1 ยูนิต มีห้อง Studio ขนาด 22.70 ตร.ม. ยูนิตเดียว และที่เหลือเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 27.15 – 37.80 ตร.ม.

แปลนชั้น 4-8 อาคาร A เหมือนกันทุกชั้น จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 28 ยูนิต จริงๆเหมือนชั้น 3 ครับแต่ลดห้อง Studio ลงเหลือ 2 ยูนิต ห้องแบบ 2 Bed 3 ยูนิตเหมือนเดิม ห้องแบบ 1 Bed เพิ่มมาเป็น 23 ยูนิต

แปลนชั้น 4-8 อาคาร B เหมือนกับชั้น 3 เลยครับ

ที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร B มีสวนหย่อมให้ขึ้นไปเดินชมวิวกันได้

แปลนชั้น 2 อาคาร C จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มี 15 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed ขนาด 24.30 – 44.10 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต และเป็นห้อง Studio ขนาด 23.50 ตร.ม. ยูนิตเดียว ฝั่งด้านหลังอาคารจะมีสระว่ายน้ำขนาด 12 x 5 ม. มีพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ ติดกับยูนิต Studio เป็นห้องฟิตเนส และ Co-working Space ลิฟท์โดยสารจะอยู่ช่วงกึ่งกลางอาคารพอดี มีประตูกั้นแยกส่วนพักอาศัย และส่วนกลางเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้นนี้

แปลนชั้น 3-8 อาคาร C เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 18 ยูนิต จริงๆแปลนเหมือนชั้น 2 แต่เพิ่มห้องแบบ 1 Bed มาอีก 3 ยูนิต

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม.

Studio 22.70 ตร.ม.

Studio 23.50 ตร.ม.

Studio 24 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 24.30 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 25.40 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 26.90 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 28.50 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 29.50 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 30.30 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 31.60 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.00 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.70 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.80 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 37.80 ตร.ม.

1 Bed Plus 1 Bath 36.70 ตร.ม.

1 Bed Plus 2 Bath 43.00 ตร.ม.

1 Bed Plus 2 Bath 44.10 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 40.40 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 41.00 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 45.85 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 47.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 25.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 25.40 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอนประตูห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่ในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ฝั่งซ้ายมีทางเดินเข้าส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ ส่วนครัวอยู่ตรงกลางระหว่างระเบียง และห้องน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วน ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียง พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ คุณสมบัติทนรอยขีดข่วน ทนน้ำได้ดี ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ ขนาดห้องนั่งเล่นประมาณ 2.62 x 2.26 ม.

ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น วางไว้ฝั่งเดียวกับหัวเตียงในห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.62 ม. ได้ชั้นวางทีวี ขวามือเป็นทางเดินเข้าห้องครัว

ชั้นวางทีวีที่ได้เป็นบานเปิด 2 บาน ฝั่งด้านซ้ายออกแบบเป็นช่องเก็บรองเท้ามาให้

ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางชิดผนังด้านนอก เหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งประมาณ 97 ซม.

ใต้เตียงมีลิ้นชัก 2 ช่องไว้ให้เก็บของจุกจิกได้

ตรงหัวเตียงได้โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้

โต๊ะทำงานมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ผนังด้านบนติดแอร์มาให้ 1 ตัว ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเลื่อน 3 บาน เลื่อนได้ทุกบาน ด้านในแบ่งช่องมาให้เก็บของ

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed จะเห็นว่าให้บานกระจกมาใหญ่ดีครับ

บานกระทุ้งเปิดออกได้ประมาณ 45 องศา

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

ออกจากห้องนอนมา เดินเข้าไปดูส่วนครัวกันต่อ ได้เป็นครัวเปิด

ภายในห้องครัว ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน ที่เหลือเป็นลิ้นชักไว้ให้วางอุปกรณ์ต่างๆ

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้ของ Hafele

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ไว้วางโต๊ะรับประทานอาหาร

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว หันหน้าเข้าผนัง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้ชุดอ่างล้างหน้าเป็นตู้กระจกบานเปิด ด้านล่างมีตู้ไว้ให้เก็บของได้อีก

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Hafele

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Hafele

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวมาให้แบบปรับระดับสูงต่ำได้ ส่วนชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำต้องติดเพิ่มเองครับ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.16 x 0.77 ม.

ออกจากห้องน้ำมา มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.6 x 1.1 ม.

สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์ 1 ตัว

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องครัว ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร ติดกับครัวเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำเป็นห้องแต่งตัวได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นห้องครัวมีฉากกั้นเลื่อนเปิดปิดได้ ถัดจากครัวเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอน พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ คุณสมบัติทนรอยขีดข่วน ทนน้ำได้ดี ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขนาดห้องนั่งเล่นประมาณ 2.4 x 2.36 ม.

ส่วนของห้องนั่งเล่นห้องนี้ อยู่ติดกับห้องครัว ได้ชุดโซฟาเหมือนห้องแรกเลย

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. ได้ชั้นวางทีวีเหมือนเดิม แอร์ติดผนังเหนือทีวี 1 ตัว ขวามือเป็นห้องนอน

ถัดไปเป็นส่วนห้องครัว มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องครัวขนาดกว้างกำลังดี ในสุดเป็นระเบียง พื้นห้องครัวจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน ที่เหลือเป็นลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียน และอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Hafele

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน ซ้ายมือเป็นกระจกบาน Fixed

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.38 x 0.86 ม.

ตรงระเบียงมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ ผนังด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมเข้าระเบียง แนะนำให้ติดกริลเพิ่มครับ

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

ออกจากห้องครัวมา เข้าไปดูห้องนอนต่อครับ

ภายในห้องนอน แบ่งพื้นที่ได้ 3 ส่วน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงกลางเป็นส่วนพื้นที่แต่งตัว ขวามือเป็นส่วนห้องนอน ตรงหน้าคือส่วนพื้นที่แต่งตัวได้ตู้เสื้อผ้าเหมือนห้องแรกเลย ส่วนอื่นต้องทำเพิ่มเองครับ

มองไปด้านในเป็นส่วนห้องนอน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 34 ซม.

มีลิ้นชักใต้เตียง 2 ช่อง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นส่วนแต่งตัว กับห้องน้ำที่อยู่ด้านในสุด

ห้องน้ำจะอยู่ติดกับประตูห้องนอน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ชุดอ่างล้างหน้าได้เหมือนเดิม

สุขภัณฑ์ของ Hafele

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ซ้ายมือมีช่องไว้ให้วางอุปกรณ์ต่างๆได้

ด้านในติดฝักบัวของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.81 x 0.95 ม.

ราคา (พ.ย.60)

• Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.2 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.7 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

**เงินจอง 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 30,000 – 40,000 บาท

**โปรโมชั่นเดือน พ.ย. 2560 รับส่วนลดสูงสุด 50,000* บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Nest สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม รวมไปถึงโรงเรียน และสำนักงานต่างๆ ตัวโครงการห่างจากปากซอยประมาณ 650 ม. ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควรตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารริมทางเป็นระยะๆยาวไปจนถึงท้ายซอยเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงแยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้หลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 จะมาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 650 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่งไปจนถึงหน้าโครงการเลย และใกล้กับ BTS อุดมสุขระยะทาง 650 ม.เท่ากันเลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงหน้าโครงการเลย และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi ก็มีวิ่งเยอะเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น แบ่งที่ดินเป็นสองส่วน มีซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือ อาคาร A , B ที่ดินขนาด 2-2-21 ไร่ และอีกส่วนเป็นอาคาร C ที่ดินขนาด 1-0-17 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L โทนสีใช้สีน้ำตาลเข้ม เบจ และครีม ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 2 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม., 1 Bed ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม., 1 Bed Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.5 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์เป็นของ SB ที่ได้จะมีชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี ในห้องนอนได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าบานสไลด์ โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ ในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Hafele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Hafele พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนัง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 2 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby แยกให้ทุกอาคาร ที่อาคาร A ชั้น 1 มีสวนหย่อม ที่ชั้น 2 มีห้องฟิตเนส ห้องโยคะ ห้องต่อยมวย Semi-outdoor Living และ Co-working Space ที่ชั้น 3 มีทางเดินเชื่อมไปยังชั้น 2 ของอาคาร B ที่อาคาร B ชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 ม. แยกสระเด็กระบบเกลือ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม ที่อาคาร C ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 12 x 5 ม. มีฟิตเนส และ Private Lounge ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคันระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ประมาณ 650 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi มีบริการ Shuttle Bus
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ให้มึง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องโยคะ , ห้องต่อยมวย , Co-working pace , Semi-outdoor living , Private Lounge
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	พื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน มีส่วนกลางครบครัน แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายโครงการในทำเลที่ใกล้เคียงกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 089-999-5181

Website : http://thenestproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ