ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ ไนน์ สุทธิสาร-สะพานควาย / Asher Naii sutthisan-saphankhwai
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด / APLUS Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	245 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	78 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 24.5-29 ตร.ม. 1 Bedroom Extra ขนาด 28.5-30 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive ขนาด 28.5-33.3 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 32-37.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Extra ขนาด 33-36.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถแบบ Auto Parking และช่องจอดปกติ รวมจอดซ้อนคัน ประมาณ 40 %
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ระบบล็อกชั้น 1 ตัว
โซน	สุทธิสาร-สะพานควาย
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอยอินทามระ 41 แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กทม. 10400
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ค. 2567
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่ปี 2569
ราคา	เริ่ม 2.39 ล้านบาท* (พ.ค. 69)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 95,000 บาท/ ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Design Village รัชดา : 1 กม. Big C สะพานควาย : 2.4 กม. La Villa อารีย์ : 3.3 กม. The Street รัชดา : 3.4 กม. Big C รัชดาภิเษก : 3.6 ม. Central ลาดพร้าว : 3.9 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 4.2 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 4.2 กม. Central พระราม 9 : 4.7 กม. Union Mall : 4.7 กม. Fortune Town : 5 กม. Singha Complex : 6 กม. Central Eastville : 7 กม. Terminal 21 : 7.9 กม. Robinson สุขุมวิท : 7.9 กม. Emquartier : 8.4 กม. Emporium : 8.4 กม. Emsphere : 8.9 กม. CDC : 9.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ  7-Eleven : 250 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.2 กม. ตลาดห้วยขวาง : 1.7 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 3.6 กม. ตลาดละลายทรัพย์ รัชดาซอย 4 : 4.3 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5.4 กม. สถานศึกษา ม.หอการค้าไทย : 2.4 กม. รร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 3 กม. รร.บางกอกทวิวิทย์ : 4.4 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.9 กม. รร.นานาชาติ The Regent’s : 5.6 กม. รร.นานาชาติ Central : 5.9 กม. มศว : 6.3 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 6.4 กม. รร.นานาชาติ SISB : 6.6 กม. รร.นานาชาติ LFIB : 6.7 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 6.8 กม. รร.สาธิต มศว : 6.8 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 7.6 กม. รร.นานาชาติ Rajapark : 7.7 กม. รร.วัฒนาฯ : 8 กม. รร.นานาชาติ NIST : 8.4 กม. รร.นานาชาติ IPC Green : 9 กม. โรงพยาบาล รพ.วิมุต : 2.4 กม. รพ.พญาไท พหลโยธิน : 4.8 กม. รพ.พญาไท 2 : 4.8 กม. รพ.ราชวิถี : 5.3 กม. รพ.พระมงกุฏเกล้า : 5.8 กม. รพ.พระราม 9 : 6.1 กม. รพ.ปิยะเวท : 7.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.3 กม. อาคารสำนักงาน เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม. AIA : 4 กม. SET : 4 กม. G Tower : 5 กม. Uniliver House : 5.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Co-Working Space Mailbox Delivery Spot จุดรับของจาก Delivery Fitness Panoramic Garden Sky Pool & Sunken Seat Auto Parking เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	088-088-8449
Line	https://line.me/R/ti/p/@Ashercondo
Website	https://apluscondo.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยอินทามระ 41 แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กทม. 10400

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Ard1JDFKkG3hbstCA

Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลใกล้ New CBD พระราม 9 ที่เรียกว่า “อยู่แล้วใช้ชีวิตง่ายมาก ๆ” โครงการตั้งอยู่ในซอยอินทามระ 41 ห่างจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เพียงแค่ 250 ม.* เข้า-ออกสะดวก และยังอยู่ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสายของโซนนี้

สิ่งที่ทำให้ทำเลนี้น่าสนใจคือความ “ครบ” ของการเชื่อมต่อ ไม่ว่าจะใช้รถส่วนตัวหรือทางด่วนก็มีตัวเลือกให้ใช้ถึง 4 สาย ทั้งดอนเมืองโทลล์เวย์, เฉลิมมหานคร, ศรีรัช และฉลองรัช ทำให้การเดินทางไปโซนต่าง ๆ ทั้งในเมืองและนอกเมืองทำได้ค่อนข้างรวดเร็ว

ในมุมของคนทำงาน ย่านนี้ถือว่าได้เปรียบมาก เพราะอยู่ใกล้โซนออฟฟิศขนาดใหญ่ทางฝั่งรัชดา-พระราม 9 และวิภาวดีรังสิต ไม่ว่าจะเป็นเมืองไทยภัทร, AIA, SET หรืออาคารสำนักงานใหญ่ ๆ อีกหลายแห่ง ทำให้สามารถอยู่ใกล้ที่ทำงาน ลดเวลาเดินทางในแต่ละวันได้พอสมควร เหมาะทั้งคนที่ทำงานโซนนี้อยู่แล้ว หรือสายปล่อยเช่าก็มีดีมานด์รองรับตลอด

ขณะเดียวกัน เรื่องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็ถือว่าสะดวกไม่แพ้กัน เพราะอยู่ใกล้ทั้ง MRT สุทธิสาร และ BTS สะพานควาย รวมถึงจุดเชื่อมต่ออย่าง MRT ลาดพร้าว และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ที่ในอนาคตจะ Interchange กับสายสีส้ม ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางหลายเส้นทาง และช่วยให้การเข้าเมืองในช่วงเวลาเร่งด่วนง่ายขึ้น

นอกจากนี้รอบ ๆ โครงการยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสถานศึกษาในระยะใกล้ ๆ ใช้ชีวิตได้สะดวกแบบไม่ต้องออกไปไหนไกล

โครงการนี้เหมาะกับคนทำงานในเมืองที่กำลังมองหาคอนโดใกล้แหล่งงาน ได้ห้องแบบตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ใช้ชีวิตได้สะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าและรถส่วนตัว อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน รองรับการใช้ชีวิตในแต่ละวันได้อย่างลงตัวเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ถือว่าสะดวกและมีความคล่องตัวสูง ด้วยทำเลที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษกได้ง่าย ซึ่งเป็นหนึ่งในโซนศูนย์กลางอาคารสำนักงานชั้นนำของกรุงเทพฯ จากเส้นรัชดาฯ สามารถวิ่งผ่านห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรมฯ ไปยังแยกพระราม 9 และต่อเนื่องสู่โซนอโศก-เพชรบุรีได้อย่างรวดเร็ว

เมื่อเข้าสู่แยกอโศก-เพชรบุรีแล้ว สามารถเลือกเส้นทางได้หลากหลายตามการใช้งาน ไม่ว่าจะเลี้ยวเข้าถนนเพชรบุรีเพื่อมุ่งหน้าไปประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมเข้าสู่ซอยสุขุมวิทต่าง ๆ ได้สะดวก ขณะที่การวิ่งตรงเข้าอโศกก็สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสุขุมวิทได้ทั้งช่วงต้น กลาง และปลาย รวมถึงสามารถข้ามไปยังถนนพระราม 4 เพื่อเข้าสู่โซนสาทร สีลม วิทยุ และสามย่านได้อย่างรวดเร็วเช่นกัน

ในฝั่งของการเดินทางไปโซนลาดพร้าว-พหลโยธิน สามารถใช้ถนนรัชดาภิเษกวิ่งขึ้นไปยังแยกลาดพร้าว-รัชดา และแยกรัชโยธิน เพื่อตัดเข้าสู่ถนนลาดพร้าวและถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าไปเกษตร สะพานใหม่ และรังสิตได้โดยตรง

อีกหนึ่งทางเลือกคือการเชื่อมออกสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งเป็นอีกโซนของอาคารสำนักงานใหญ่จำนวนมาก ใช้เดินทางเข้าสู่ดินแดงและอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้สะดวก หรือจะใช้เส้นสุทธิสารวิ่งไปสะพานควาย อารีย์ สนามเป้า ก็เป็นอีกเส้นทางที่คล่องตัว ขณะเดียวกันยังสามารถลัดออกซอยลาดพร้าว 64 เพื่อเชื่อมไปยังโซนบางกะปิ นวมินทร์ เสรีไทย และรามคำแหงได้

สำหรับการเดินทางเข้าสู่ตัวโครงการ สามารถเลือกใช้เส้นทางได้ทั้งจากฝั่งวิภาวดีรังสิต-พหลโยธิน และฝั่งรัชดาภิเษก โดยให้ตัดเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นเลี้ยวเข้าสู่ซอยอินทามระ 41 ซึ่งเป็นซอยแบบ One Way สังเกตง่าย ๆ ฝั่งทางเข้า จะมี 7-Eleven และวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่บริเวณปากซอย

เมื่อเข้ามาแล้วขับตรงตามทางเข้าไปประมาณ 250 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ ซึ่งตัวซอยเป็นถนนภายในชุมชน ใช้งานได้สะดวก ไม่ซับซ้อน ส่วนทางออกจากโครงการ จะใช้คนละซอยกับทางเข้า โดยจะวนออกไปยังซอยถัดไป ทำให้การเข้า-ออกเป็นระบบทางเดียว ช่วยลดความแออัดภายในซอยได้ดีค่ะ

---

นอกจากถนนสายหลักที่ช่วยให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกแล้ว ทำเลของโครงการยังได้เปรียบด้วยการอยู่ใกล้ทางด่วนถึง 4 สายหลัก ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมืองได้อย่างมาก

เริ่มจาก ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.* ใช้เวลาขับรถเพียง 5 นาที* ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วน โดยด่านนี้จะเป็นฝั่งขาออก เหมาะสำหรับคนที่ต้องการเดินทางไปโซนดอนเมือง รังสิต ปทุมธานี และสามารถวิ่งต่อไปอยุธยาได้ภายในเวลาประมาณ 1 ชม.*

ถัดมาคือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ระยะทางประมาณ 3.6 กม.* จากโครงการสามารถวิ่งออกถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้าไปทางดินแดง ก็จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ซึ่งเป็นฝั่งขาเข้าเมือง ช่วยให้เชื่อมต่อไปยังโซนสำคัญต่าง ๆ ได้สะดวกมากขึ้น

อีกเส้นทางคือ ทางด่วนศรีรัช ที่อยู่ในระยะประมาณ 3.6 กม.* ใช้เวลาเดินทางราว 15 นาที* จุดขึ้นจะอยู่บริเวณใกล้ตลาดนัดจตุจักรและตลาด อตก. ซึ่งเส้นนี้สามารถใช้เข้าเมืองไปยังโซน CBD ได้โดยตรง และระหว่างทางยังสามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนประจิมรัถยา เพื่อมุ่งหน้าไปโซนราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษกได้อย่างรวดเร็ว

สุดท้ายคือ ทางด่วนฉลองรัช ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 5.9 กม.* ใช้เวลาขับรถประมาณ 15-20 นาที* โดยสามารถวิ่งลัดเข้าซอยลาดพร้าว 64 ไปออกถนนลาดพร้าว และต่อไปยังถนนประดิษฐ์มนูธรรม เพื่อขึ้นทางด่วนได้สะดวก

โดยรวมแล้ว ทำเลของโครงการนี้ถือว่ามีตัวเลือกการเดินทางที่ครบทั้งถนนสายหลักและทางด่วน รองรับการเดินทางได้หลากหลายทิศทาง ช่วยให้การใช้ชีวิตในเมืองมีความยืดหยุ่นและสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : มีตัวเลือกค่อนข้างครบค่ะ บริเวณปากซอยอินทามระ 41 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้เรียกใช้บริการได้ตลอดทั้งวัน หรือจะเรียกรถผ่านแอปฯ อย่าง LINE, Grab และ Bolt ก็สะดวกเช่นกัน ขณะที่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยก็มี Taxi วิ่งผ่านอยู่ตลอด ทำให้เรียกรถใช้งานได้ง่ายตลอดวัน

ในส่วนของรถเมล์ สามารถออกไปใช้บริการได้บนถนนสายหลักใกล้เคียง ไม่ว่าจะเป็นถนนรัชดาภิเษก วิภาวดีรังสิต และพหลโยธิน ซึ่งมีรถโดยสารวิ่งผ่านหลายสาย รองรับการเดินทางได้ทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง

ด้านรถไฟฟ้าก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของทำเลนี้ เพราะสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้หลายสาย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT สุทธิสาร ในระยะประมาณ 1 กม.* จากโครงการ จากสถานีนี้สามารถนั่งไป MRT ลาดพร้าว เพียง 2 สถานี เพื่อเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงได้

หากนั่งต่อไปอีกประมาณ 3 สถานี จะถึง MRT พหลโยธิน ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว หรืออีกทางเลือกหนึ่งสามารถต่อรถไปขึ้น BTS สะพานควาย ได้ ในระยะประมาณ 2.7 กม.*

นอกจากนี้ หากนั่ง MRT ไปยังสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ เพียง 2 สถานี ในอนาคตจะเป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) ซึ่งจะช่วยเพิ่มทางเลือกในการเดินทางได้มากขึ้น ขณะที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งอยู่ห่างไปประมาณ 4 สถานี ก็เป็นจุดเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link มักกะสัน สามารถเดินทางต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้โดยตรง

โครงการ Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุทธิสาร ประตู 1 บนถนนรัชดาภิเษก ประมาณ 1 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถจากโครงการไปประมาณ 5 นาที* ค่ะ

รถไฟฟ้าอีกสายที่ใกล้กับโครงการ จะเป็น รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ประตู 4 บนถนนพหลโยธิน ในระยะทางประมาณ 3.5 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปประมาณ 5-10 นาที* ค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง  

ทำเลของโครงการนี้ถือว่าได้เปรียบมากในเรื่อง “ความครบของสิ่งอำนวยความสะดวก” โดยรอบ เพราะอยู่ในโซนสุทธิสาร-รัชดาฯ ที่เป็นทั้งย่านอยู่อาศัยและแหล่งงานขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ ทำให้ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกแบบแทบไม่ต้องออกไปไหนไกล

เริ่มจากโซนใกล้โครงการในระยะเดินหรือขับรถไม่กี่นาที จะมี 7-Eleven อยู่ห่างเพียง 250 ม.* และตามสองฝั่งทางถนนสุทธิสารวินิจฉัย ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ไม่ต้องออกไปไหนไกล

ตลาดสด ตลาดนัดก็มีให้เลือกเดินหลายที่ ยกตัวอย่างเช่น ตลาดเมืองไทยภัทร ที่ห่างไปแค่ 1 กิโลนิด ๆ สามารถแวะซื้อของกินของใช้ได้ง่าย ๆ ส่วนใครที่ชอบเดินตลาดสดหรือหาของกินช่วงเย็น ก็มีตลาดห้วยขวาง และตลาด อ.ต.ก. ให้เลือกใช้งานได้ในระยะไม่ไกล

ในด้านไลฟ์สไตล์และศูนย์การค้า โครงการนี้ถือว่ารายล้อมไปด้วยตัวเลือกที่หลากหลายมาก ตั้งแต่ Design Village รัชดา ในระยะประมาณ 1 กม.* ไปจนถึง The Street รัชดา, Esplanade และ Central พระราม 9 ที่รวมทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งช้อปปิ้งไว้ครบ ขณะที่โซนลาดพร้าวก็มี Central ลาดพร้าว และ Union Mall ให้เลือกเดินเล่นได้

หากขยับออกไปอีกเล็กน้อย จะเชื่อมไปยังโซนอารีย์อย่าง La Villa อารีย์ หรือเข้าสู่โซนสุขุมวิท-ทองหล่อ ที่มีทั้ง Terminal 21, Emporium, EmQuartier และ Emsphere ซึ่งเป็นย่านไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมของเมืองได้ไม่ยาก

อีกหนึ่งจุดเด่นของทำเลนี้คือความใกล้ “แหล่งงานขนาดใหญ่” โดยเฉพาะกลุ่มอาคารสำนักงานในโซนรัชดาฯ-พระราม 9 และวิภาวดีรังสิต ไม่ว่าจะเป็นเมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ ที่อยู่ห่างเพียง 1.5 กม.* รวมถึงอาคารสำนักงานชั้นนำอย่าง AIA, SET, G Tower และ Unilever House ซึ่งทำให้โครงการนี้เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าให้คนทำงานในโซนนี้ได้ดี

ด้านสถานศึกษาก็ถือว่าครบครัน ตั้งแต่ ม.หอการค้าไทย ในระยะประมาณ 2.4 กม.* ไปจนถึงกลุ่มโรงเรียนนานาชาติชื่อดังหลายแห่ง เช่น KIS, The Regent’s, SISB และ Shrewsbury รวมถึงมหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำในโซนอโศก-สุขุมวิทอย่าง มศว. และ รร.วัฒนาวิทยาลัย

ในเรื่องของสุขภาพ ก็มีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ให้เลือกใช้บริการหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.วิมุต ที่อยู่ใกล้ที่สุดเพียง 2.4 กม.* รวมถึง รพ.พญาไท, รพ.พระราม 9, รพ.ปิยะเวท และ รพ.กรุงเทพ ที่รองรับการรักษาได้ครบทุกระดับ

โดยรวมแล้ว ทำเลของโครงการนี้ถือว่า “ครบเครื่อง” ทั้งในมุมของการใช้ชีวิตและการทำงาน รายล้อมด้วยศูนย์การค้า แหล่งงาน สถานศึกษา และโรงพยาบาล ทำให้ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริง และการลงทุนปล่อยเช่าในระยะยาวได้อย่างลงตัวค่ะ

ศูนย์การค้า

• Design Village รัชดา : 1 กม.
• Big C สะพานควาย : 2.4 กม.
• La Villa อารีย์ : 3.3 กม.
• The Street รัชดา : 3.4 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 3.6 ม.
• Central ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 4.2 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 4.2 กม.
• Central พระราม 9 : 4.7 กม.
• Union Mall : 4.7 กม.
• Fortune Town : 5 กม.
• Singha Complex : 6 กม.
• Central Eastville : 7 กม.
• Terminal 21 : 7.9 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 7.9 กม.
• Emquartier : 8.4 กม.
• Emporium : 8.4 กม.
• Emsphere : 8.9 กม.
• CDC : 9.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ 

• 7-Eleven : 250 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.2 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 1.7 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 3.6 กม.
• ตลาดละลายทรัพย์ รัชดาซอย 4 : 4.3 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.หอการค้าไทย : 2.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 3 กม.
• รร.บางกอกทวิวิทย์ : 4.4 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent’s : 5.6 กม.
• รร.นานาชาติ Central : 5.9 กม.
• มศว : 6.3 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติ SISB : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติ LFIB : 6.7 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 6.8 กม.
• รร.สาธิต มศว : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 7.6 กม.
• รร.นานาชาติ Rajapark : 7.7 กม.
• รร.วัฒนาฯ : 8 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติ IPC Green : 9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิมุต : 2.4 กม.
• รพ.พญาไท พหลโยธิน : 4.8 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 4.8 กม.
• รพ.ราชวิถี : 5.3 กม.
• รพ.พระมงกุฏเกล้า : 5.8 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6.1 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 7.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.3 กม.

อาคารสำนักงาน

• เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 1.5 กม.
• AIA : 4 กม.
• SET : 4 กม.
• G Tower : 5 กม.
• Uniliver House : 5.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Ard1JDFKkG3hbstCA

ถนนพหลโยธิน ⇒ ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนวิภาวดีรังสิต ⇒ ซอยวิภาวดีรังสิต 10 ⇒ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ⇒ 550 ม.* ⇒ ซอยอินทามระ 41 ⇒ 250 ม.* ถึงโครงการ Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย

การเดินทางวันนี้ เราเดินทางมาจากถนนพหลโยธิน มุ่งหน้ายังห้าแยกลาดพร้าว โดยให้อยู่ 2 เลน ขวาไว้ค่ะ

จากนั้นขับตรงไป และเลี้ยวขวาไปตามป้ายดินแดง (ข้ามทางแยกไปสะพานควายไปก่อนนะคะ)

เลี้ยวขวามาเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต ขับผ่าน ม.เซนต์จอห์น ไป

ขับตรงไปตามป้ายห้วยขวาง สุทธิสาร

ผ่านสะพานลอยด้านขวามาแล้ว ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนสุทธิสาร สังเกตป้ายซอยวิภาวดีรังสิต 10

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุทธิสาร แยกนี้จะเลี้ยวซ้ายผ่านตลอดนะคะ

ขับตรงไปบนถนนสุทธิสาร และซอยอินทามระ 41 อีกประมาณ 800 ม.* ถึงโครงการ

เลี้ยวเข้ามาบนถนนสุทธิสาร ผ่านร้านอาหารเจ้าดังหลายร้าน

ผ่าน Lotus’s go fresh Market ไป

ผ่านอาคารวิริยะถาวร ช่วงนี้จะยังคงวิ่งรถได้เลนซ้ายเลนเดียวค่ะ

ตรงมาจนเจอซอยอินทามระ 41 ซอยแรก ไม่ต้องเลี้ยวนะคะ ให้ไปเลี้ยวเข้าโครงการที่ซอยหน้า

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอินทามระ 41 สังเกตหน้าปากซอยจะมี 7-Eleven เปิดอยู่

ขับตรงไป โดยจะเป็นถนนวันเวย์ค่ะ

เลี้ยวขวา

และเลี้ยวซ้ายไปตามทาง

ตรงไปบนซอยอินทามระ 41

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ด้านหน้าโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการ Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย จะอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงของที่ดินโครงการ Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 245 ตร.ว. ซึ่งถือว่าได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เนื่องจากมีจำนวนยูนิตเพียง 78 ยูนิตเท่านั้น

อีกหนึ่งจุดเด่นคือที่ดินโครงการตั้งอยู่บนแปลงมุม ทำให้ตัวอาคารเปิดรับมุมมองได้ทั้ง 2 ด้าน รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและหอพัก ไม่มีอาคารสูงมาบดบังในระยะใกล้ ทำให้วิวโดยรวมค่อนข้างโล่ง

บรรยากาศโดยรอบจึงมีความเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง โดยเฉพาะคนที่ต้องการคอนโดในเมือง แต่ยังได้ฟีลพักผ่อน ไม่วุ่นวายจนเกินไปค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย 3 ชั้น
• ทิศใต้ : หน้าโครงการติดกับถนนซอยย่อย
• ทิศตะวันออก : ติดกับซอยอินทามระ 41
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันก่อนนะคะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับซอยรอง ที่เชื่อมมาจากซอยอินทามระ 41

ตรงข้ามกับโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านป้ายรัชดา

จากโครงการมองไปทางด้านซ้ายมือ จะใช้วิ่งไปออกซอยจิ๊ปดำริห์ เชื่อมออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยได้อีกทาง

ส่วนด้านขวามือ จะเป็นทางที่ใช้ออกไปยังหน้าปากซอยอินทามระ 41 ค่ะ

บรรยากาศภายในซอยอินทามระ 41 ฝั่งที่เดินออกไปทางหน้าปากทาง สองข้างทางจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ สลับกับหอพัก

ตรงมา ช่วงหัวโค้งจะมีร้านขายของชำร้านใหญ่ กับร้านเสริมสวยเปิดอยู่

เดินต่อมาทางขวามือ จะเชื่อมไปกับหน้าปากซอยอินทามระ 41 และตั้งแต่ช่วงนี้จะเปลี่ยนการเดินรถเป็นแบบ One Way แล้วนะคะ

ซ้ายมือนี้จะเป็นซอยทรถยนต์ใช้ในการเข้ามายังโครงการค่ะ

ส่วนคนที่จะกลับออกไปยังถนนสุทธิสาร จะต้องขับเลยซอยนี้ไปออกซอยซ้ายมือด้านหน้า

เราพาเดินออกมาทางซอยที่รถยนต์ใช้เข้ามานะ ตรงนี้จะมีอะพาร์ตเมนต์ My Place 8 ส่วนขวามือจะเป็นตึกแถวร้านนั่งชิล ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านขายของเบ็ดเตล็ดทั่วไปเปิดอยู่ค่ะ

ใต้อะพาร์ตเมนต์มีร้านรับ-ส่งพัสดุ และร้าน X-Salon ที่เป็นร้านทำผมเจ้าดังของสุทธิสารเปิดอยู่ด้วยนะ

บรรยากาศร้านค้าทางด้านขวามือค่ะ

ออกมาถึงหน้าปากซอย จะมีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการ ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า MRT หรือ BTS ได้สะดวกดี

มาที่หน้าปากซอยอินทามระ 41 จะเจอกับถนนสุทธิสารวินิจฉัย มองตรงไปจะเจอกับทางแยก และถนนประชาสุข ถนนที่ใช้ลัดไปประชาสงเคราะห์ และดินแดงได้เลยค่ะ

มองมาทางซ้ายจะใช้วิ่งไปออกถนนรัชดาภิเษก และ MRT สุทธิสาร

ปากซอยด้านซ้ายมือมี 7-Eleven เปิดอยู่ สาขานี้จะอยู่ใกล้กับโครงการที่สุด คือเดินเท้ามาได้ชิล ๆ ประมาณ 250 ม.* ค่ะ

สองข้างทางของถนนสุทธิสารวินิจฉัย จะเป็นตึกแถวร้านค้าดั้งเดิม ที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารเจ้าดัง รวมถึงมีร้านงานบริการด้านต่าง ๆ เปิดอยู่หลากหลาย

ฝั่งเดียวกับโครงการจะมีร้านขายยา และร้านข้าวมันไก่เกษมชัยเปิดอยู่

ส่วนฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารเจ้าดังเปิดอยู่อีกเยอะเลยค่ะ ทั้งแหลม ลูกชิ้นปลา, ร้านข้าวแกงกนกกุล, เลิศขาหมู x ยำไทย, ก๋วยเตี๋ยวเรือ ป.ประทีป

นอกจากนั้นก็ยังมีร้านค้าอื่น ๆ เปิดอยู่อีกมากกว่า 10 ร้าน

ถัดมาทาฝั่งเดียวกับโครงการ จะมีคลินิกรักษาโรคทั่วไป และ Lotus’s go fresh

ข้าง ๆ กันมีร้านอาหารตามสั่งและร้านโจ๊กข้าวกล้อง

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นร้านค้าต่าง ๆ

ถัดมาจะมีร้านขายอะไหล่ยนต์ และคลินิกเสริมความงาม

มี The Pizza Company เปิดอยู่ไม่ไกลจากโครงการด้วย

กลับมาที่หน้าปากซอยอินทามระ 41 แล้วเดินไปทางที่ออกไปถนนวิภาวดีรังสิตกันบ้างค่ะ

ด้านนี้จะมีร้านสะดวกซัก 24 ชม. ร้านขายของแห้ง ของสด และร้านขายของเบ็ดเตล็ดเปิดอยู่ ลูกบ้านสามารถแวะซื้อของกลับไปทำทานที่ห้องได้ง่าย ๆ เลย

ตรงข้ามเป็นตึกแถวร้านค้า ตลอดทางมีความอุดมสมบูรณ์มาก ๆ

ถัดมาจะกับซอยที่ใช้เป็นทางออกมาจากโครงการ

ภายในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่ติด ๆ กันหลายร้าน และหน้าปากซอยทางนี้จะมีคิวมอเตอร์ไซค์ให้บริการเช่นกันค่ะ

ฝั่งนี้จะมีร้านทอง และ 7-Eleven อีกสาขาเปิดอยู่ใกล้ ๆ กัน

ถัดมามีร้านขายยา และซูโม่คาเฟ่

ตรงข้ามเป็นร้านลุงสวนเต้าหู้ทอด และคลินิกกล้วยน้ำไท

ถัดมาจะมีคลินิกทำฟัน และร้านนวดแผนไทย

ติด ๆ กันจะมีร้านขายยา, แว่นท็อปเจริญ และร้านข้าวขาหมู

ต่อมาจะเจอกับธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาสุทธิสาร ด้านหน้ามีตู้ ATM และตู้รับฝากเงินสดให้ใช้งาน ส่วนภายในมีที่จอดรถให้บริการด้วย

และที่หน้าธนาคารจะมี Pizza Hut เปิดอยู่ค่ะ

เดินตรงต่อไปทางหน้าปากซอยวิภาวดี 10 เชื่อมถนนวิภาวดีรังสิตตรงนั้น จะมีร้านอาหารเจ้าดังของสุทธิสารเปิดอยู่อีกมากกว่า 10 ร้าน เช่น Eat Am Are, ตำยั่วญวน, ข้าวมันไก่เฮียชัย, ชาบูอินดี้ และลัคกี้ สุกี้ และยังมี Lotus’s go fresh Supermarket เปิดอยู่บริเวณนั้นด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ  

Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ที่มาในแนวคิด “My Urban Living” ซึ่งเน้นการจัดวางพื้นที่ใช้สอยให้ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อน ทำงาน หรือใช้เวลาอยู่กับตัวเองในแต่ละวัน

รูปแบบของโครงการเป็นอาคาร Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 245 ตร.ว. มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 78 ยูนิต ทำให้บรรยากาศโดยรวมไม่หนาแน่นจนเกินไป ห้องพักอาศัยจะอยู่ตั้งแต่ชั้น 2-8 ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางกระจายอยู่ที่ชั้น 1, 2 และชั้น 8

การจัดผังโครงการถือว่าให้ความสำคัญกับการใช้งานพื้นฐานเป็นหลัก ทั้งพื้นที่ส่วนกลางที่วางไว้ในจุดที่เข้าถึงง่าย และที่จอดรถซึ่งอยู่บริเวณชั้น 1 รวมถึงมีระบบ Auto Parking เพิ่มเข้ามา ทำให้รองรับการจอดรถได้ประมาณ 40 % (รวมจอดซ้อนคัน)

ภาพรวมของโครงการนี้จะเน้นความเรียบง่าย ใช้งานได้จริง และเหมาะกับการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวันมากกว่าการใส่ลูกเล่นที่ซับซ้อน เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดขนาดไม่ใหญ่ และต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่ดูแลง่ายในเมืองค่ะ

ตัวอาคารออกแบบให้มีรายละเอียดที่แตกต่างจากอาคารทั่วไป โดย Facade จะมีส่วนของกระจกที่ยื่นออกมาในแต่ละชั้น ซึ่งจัดวางตำแหน่งไม่เหมือนกัน ทำให้ภาพรวมของอาคารดูมีจังหวะและมิติที่น่าสนใจ โดยส่วนนี้จะเป็นตำแหน่งของห้องแบบ Extra

โทนสีภายนอกเลือกใช้สีเข้มเป็นหลัก แล้วแทรกเส้นสีเหลือง ส้ม และแดงเข้ามาเป็นจังหวะ ช่วยให้ตัวอาคารดูมีสีสันขึ้นโดยไม่รู้สึกฉูดฉาดจนเกินไป ภาพรวมจึงออกมาในโทนโมเดิร์นที่ดูเรียบ แต่ยังมีรายละเอียดให้มอง

เมื่อมองในบริบทของซอย ตัวอาคารจะดูสะดุดตาได้พอสมควร แต่ก็ยังไม่ถึงกับโดดออกจากสภาพแวดล้อมรอบข้างจนเกินไปค่ะ

ภาพมุมสูงฝั่งด้านหน้าโครงการ หันออกมาทางทิศใต้ จากภาพจะเห็นว่าตัวอาคารตั้งอยู่บนที่ดินแปลงมุม ทำให้พื้นที่รอบอาคารดูเปิดโล่ง ไม่อึดอัดจนเกินไป

บริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบ จึงไม่มีอาคารสูงในระยะใกล้มาบดบัง ทำให้มุมมองจากตัวโครงการค่อนข้างโล่ง และรับแสงได้ดีในช่วงกลางวันค่ะ

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออก ด้านที่ติดกับซอยอินทามระ 41

ภาพมุมสูงอาคารทางฝั่งทิศตะวันออก และทิศเหนือ ด้านหลังโครงการ

มาดูแปลนอาคารชั้น 1 กันก่อนค่ะ จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนซอยย่อยที่เชื่อมกับซอยอินทามระ 41 เข้ามาด้านในถนนเป็นแบบ Two Way แบ่งซ้ายขวาเป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีช่องจอด และ Ramp สำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น เพื่อให้ขึ้นลงรถได้สะดวก และยังมี Auto Parking ที่จอดได้ 11 คัน และจอดใต้อาคารได้อีก 19 คัน รวมทั้งหมดเป็น 30 คัน

ภายในตัวอาคารส่วนแรกจะเป็น Double Volume Lobby ถัดไปเป็นโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ด้านหน้าโถงลิฟต์จะเป็น Mailbox และ Delivery Spot จุดรับของจาก Delivery จากภายในอาคาร โดยที่ลูกบ้านไม่ต้องเดินวนออกไปด้านนอกเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย

ทางเข้า-ออกโครงการใช้ไม้กระดกอัตโนมัติ ควบคุมการผ่านเข้า-ออก โดยลูกบ้านสามารถใช้ระบบ Easy Pass เพื่อความสะดวกและรวดเร็วในการใช้งานในแต่ละวัน

ส่วนผู้มาติดต่อหรือ Visitor จะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก่อนทุกครั้ง เพื่อควบคุมการเข้า-ออกและเพิ่มความปลอดภัยให้กับภายในโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในโครงการ จะเดินรถแบบ Two Way มีที่จอดรถยนต์ในช่องจอดใต้อาคารให้ประมาณ 19 คัน และด้านซ้ายมือจะเป็น Delivery Spot จุดรับของจาก Delivery ได้จากภายในโถงลิฟต์ค่ะ

ด้านในสุดด้านซ้ายมือ จะเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking รองรับการจอดรถได้ประมาณ 11 คัน

ด้านซ้ายของอาคารจะเป็นสวนพักผ่อน และประตูทางเข้า-ออกสู่ภายในอาคารพักอาศัย

ด้านข้างของโครงการจัดเป็นพื้นที่สวนหย่อมเล็ก ๆ พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนามวางไว้ให้ 2 ชุด สามารถใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อนหรือเปลี่ยนบรรยากาศในช่วงเช้าหรือช่วงเย็นได้ค่ะ

เข้ามาภายในอาคาร จะเจอกับ Double Volume Lobby เป็นส่วนแรกค่ะ ภายในจะได้ฝ้าเพดานสูงต่อเนื่องถึงชั้น 2 ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูโปร่งและไม่อึดอัด และได้ฟีลเหมือน Cafe

องค์ประกอบภายในมีการออกแบบช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมเส้นโค้งแบบ Arch ที่ช่วยเพิ่มจังหวะให้กับพื้นที่ รวมถึงระเบียงชั้น 2 ที่ออกแบบให้รับกับรูปทรงด้านล่างได้พอดี

ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์เลือกใช้โทนสีส้มและสีเหลือง ช่วยตัดกับพื้นลาย Terrazzo และผนังได้อย่างลงตัว ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูมีสีสันขึ้น แต่ยังคงความเรียบและใช้งานได้จริงค่ะ

มองขึ้นไปที่ด้านบน จะเป็น Co-Working Space & Meeting Area ที่ตั้งอยู่ที่ชั้น 2

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นทางเข้าสู่โถงลิฟต์ โดยบริเวณนี้ใช้ระบบ Key Card ในการเข้า-ออก เพื่อแยกพื้นที่พักอาศัยให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง จัดไว้ทั้งแบบ Unisex และห้องน้ำสำหรับผู้ใช้งานรถเข็นอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ Disabled พื้นที่กว้าง Wheelchair เข็นเข้าใช้งานได้สะดวก พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์พื้นฐานครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโถสุขภัณฑ์ชายค่ะ

ส่วนห้องน้ำทั่วไปก็มีอ่างล้างมือ กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์ให้ใช้งานตามมาตรฐานเช่นกันค่ะ

บริเวณโถงลิฟต์ชั้น 1 ตกแต่งต่อเนื่องจาก Lobby ในโทนเดียวกัน ทำให้ภาพรวมของพื้นที่ดูเชื่อมกันดี

ด้านซ้ายของโถงลิฟต์เป็น Mailbox ของลูกบ้าน แต่ละช่องมีเลขห้องระบุชัดเจน พร้อมกุญแจล็อกแยกเป็นสัดส่วน

ส่วนด้านขวามือจะเป็น Delivery Spot จุดรับของหรืออาหารจากพนักงานส่งของ สามารถเปิดช่องกระจกเพื่อรับของได้จากภายในอาคารเลย ไม่ต้องเดินออกไปด้านนอก ทำให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยแล้วนะคะ โดยจะมีห้องทั้งหมด 10 ยูนิต ผังอาคารเป็นแบบ Double Corridor แบ่งห้องพักออกเป็น 2 ฝั่ง มีทางเดินอยู่ตรงกลาง ทำให้การเข้าถึงแต่ละห้องเป็นระเบียบและใช้งานง่าย

บริเวณฝั่งด้านหลังทางทิศตะวันตกยังคงเป็นพื้นที่ของ Auto Parking ที่ต่อเนื่องขึ้นมาจากชั้นล่าง ส่วนฝั่งด้านหน้าที่ติดกับโถงลิฟต์จะจัดเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ได้แก่ Co-Working Space และ Meeting Area ซึ่งแยกออกจากโซนพักอาศัยด้วยระบบประตู Key Card เพื่อให้การใช้งานเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ตรงข้ามกับโถงลิฟต์จะเป็นที่ตั้งของ Co-Working Space & Meeting Area ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูระบบ Key Card หรือทางเข้าสู่ห้องพักอาศัยของชั้นนี้ค่ะ

ภายใน Co-Working Space & Meeting Area ถูกออกแบบให้บรรยากาศคล้ายคาเฟ่ ใช้โทนสีและเฟอร์นิเจอร์ที่ดูสบายตา ทำให้พื้นที่ดูน่าใช้งานมากขึ้น

ภายในจัดวางทั้งโต๊ะสำหรับนั่งทำงาน และโซฟาสำหรับนั่งพักหรือพูดคุย รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะมานั่งทำงาน ประชุม หรือเปลี่ยนบรรยากาศจากห้องพัก

อีกมุมหนึ่งจะเป็นโซน Library & Coffee Corner ที่จัดไว้สำหรับนั่งอ่านหนังสือหรือพักผ่อนเบา ๆ พร้อมมีตู้กดเครื่องดื่ม และของทานล่นอัตโนมัติให้ใช้งานเพิ่มเติม ช่วยให้ใช้งานพื้นที่นี้ได้ต่อเนื่องโดยไม่ต้องออกไปด้านนอกค่ะ

ซ้ายมือจัดเตรียมเก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลางให้ 2 ที่นั่ง

ถัดเข้าไปด้านในจะมีเคาน์เตอร์บาร์สำหรับนั่งทำงานเพิ่มอีก 4 ที่นั่ง โดยจุดนี้มีปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้ครบตามตำแหน่งที่นั่ง ทำให้สามารถชาร์จ Laptop หรือ Smart Phone ไปพร้อมกับการใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องกังวลเรื่องแบตเตอรี่ระหว่างวันค่ะ

ถัดกันจะเป็น Meeting Area จัดวางโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้รวม 6 ที่นั่ง รองรับการใช้งานได้ทั้งแบบนั่งทำงานร่วมกันหรือใช้ประชุมกลุ่มเล็ก ๆ

ที่ผนังติดตั้ง Smart TV ไว้สำหรับต่อ Present งาน หรือแชร์หน้าจอได้ ทำให้พื้นที่นี้สามารถปรับใช้ได้ยืดหยุ่น ทั้งนั่งทำงานทั่วไปหรือประชุมจริงจังก็ใช้งานได้สะดวกค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Working Space & Meeting Area

แปลนอาคารชั้น 3 เป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนทั้งหมด 11 ยูนิต โดยผังยังคงจัดวางตามแนวทางเดินกลางเช่นเดียวกับชั้นอื่น ๆ

บริเวณด้านหลังทางทิศตะวันตกยังคงเป็นพื้นที่ของ Auto Parking ที่ต่อเนื่องขึ้นมาจากชั้นล่าง และจากในแปลนจะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาจากแนวอาคาร ตำแหน่ง ห้องหมายเลข 03, 05 และ 06 ซึ่งเป็นห้องแบบ Extra

จุดนี้จะเป็นดีไซน์ที่ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น และในแต่ละชั้นตำแหน่งของห้องแบบนี้จะถูกจัดวางสลับกันไป ไม่ได้อยู่ตำแหน่งเดียวกันทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4 เป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 11 ยูนิต ฝั่งตะวันตกด้านหลังยังเป็นส่วนของ Auto Parking อยู่ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 13 ยูนิต ชั้นนี้จะมีทั้งห้องแบบ 1 Bed, 1 Bed Extra และ 1 Bed Plus

แปลนอาคารชั้น 6 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น และมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 13 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 6 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 13 ยูนิต เช่นกัน

แปลนอาคารชั้น 7 เป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 13 ยูนิต เช่นกัน

แปลนอาคารชั้น 8 จะเป็นทั้งชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง โดยมีห้องพักทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อย ทำให้บรรยากาศบนชั้นนี้ดูเป็นส่วนตัวมากกว่าชั้นอื่น ๆ

ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางจะรวมไว้ที่ชั้นเดียวกัน ประกอบด้วย Fitness ที่มองเห็นวิวบ้านเรือนและวิวเมือง อีกฝั่งจะเป็น Panoramic Garden เปิดรับวิวได้รอบด้าน และสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool ออกแบบให้มองเห็นวิวโดยรอบได้ต่อเนื่อง

ภายในสระยังมีมุมนั่งแช่น้ำแบบ Sunken Seat สำหรับนั่งพักผ่อน ไปพร้อมกับชมวิวด้านนอกได้ด้วย ทำให้ชั้นนี้เป็นอีกหนึ่งจุดที่ใช้งานได้ทั้งออกกำลังกายและพักผ่อนในวันสบาย ๆ ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 8 ตรงข้ามกับลิฟต์โดยสาร จะเป็น Fitness ซ้ายมือเป็นห้องพักอาศัย ที่มีเพียงแค่ 7 ยูนิต และด้านนอกจะเป็น Panoramic Garden และ Sky Pool ค่ะ

Fitness ตกแต่งภายในออกมาได้ Modern ใช้โทนสีส้ม สีดำ เส้นสายทรงโค้ง และมีการแต่ง Lighting ให้ดู Active น่าออกกำลังกาย พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training เลยค่ะ

นอกจากการตกแต่งที่ดูน่าใช้งานแล้ว ตัวห้องยังออกแบบให้ผนังเป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน ทำให้มองเห็นวิวด้านนอกได้เต็มสายตาอีกด้วยค่ะ

Cardio Zone จะอยู่ทางฝั่งผนังกระจก ทำให้ขณะออกกำลังกายสามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้ พื้นที่จัดวางเครื่องออกกำลังกายพื้นฐานให้ โดยมี Treadmill จำนวน 2 เครื่อง และ Exercise Bike อีก 1 เครื่อง

อีกฝั่งที่อยู่ติดกับผนังกระจกเงาจะจัดเป็น Weight Training Zone โดยมีอุปกรณ์พื้นฐานสำหรับการออกกำลังกายให้ครบในระดับหนึ่ง ทั้ง Dumbbell คละน้ำหนัก กระสอบทราย และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ รองรับการใช้งานสำหรับฝึกเวททั่วไปได้ค่ะ

บริเวณมุมห้องอีกฝั่งมีการจัดวางเก้าอี้และม้านั่งไว้สำหรับนั่งพัก หลังจากออกกำลังกาย เหมาะสำหรับนั่งผ่อนคลายหรือรอใช้งานเครื่องในช่วงที่มีคนใช้อยู่ค่ะ

ออกไปโซน Outdoor จะเจอกับ Panoramic Garden ซึ่งเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนหลักของชั้นนี้ ภายในจัดวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้ไว้รองรับการนั่งทำงานหรือพักผ่อน สามารถออกมานั่งรับลมและมองวิวรอบ ๆ ได้สบาย ๆ อีกทั้งยังมีพื้นที่เปิดโล่งที่สามารถใช้ทำกิจกรรมเบา ๆ อย่างโยคะหรือยืดเหยียดร่างกายได้

ทางฝั่งขวามือจะมีโต๊ะสนามตัวยาว พร้อมเก้าอี้และม้านั่ง รองรับการใช้งานได้ประมาณ 6-8 คน เหมาะกับการนั่งทำงานหรือรวมกลุ่มพูดคุยกันเล็ก ๆ

อีกฝั่งจะเป็นมุมนั่งเล่นแบบ Semi-Outdoor จัดวางโซฟาพร้อมเบาะผ้านุ่ม ๆ 2 ที่นั่ง และโต๊ะกลมขนาดเล็กสำหรับวางเครื่องดื่มหรือของทานเล่น ทำให้พื้นที่ดูผ่อนคลายและใช้งานได้หลากหลายขึ้น

ใกล้กันยังมีห้องน้ำส่วนกลางแยกไว้ทั้งแบบทั่วไปและห้องน้ำ Disabled สำหรับผู้ใช้งานรถเข็น รองรับการใช้งานได้ครบ

จากพื้นที่สวนสามารถมองออกไปเห็นวิวโดยรอบที่ค่อนข้างเปิดโล่ง

เชื่อมต่อจาก Panoramic Garden จะมีบันไดให้เดินขึ้นไปยัง Sky Pool

ด้านบนสุดของอาคาร จะเป็น Sky Pool หรือสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ที่เปิดรับวิวภายนอกได้ขณะใช้งาน

บริเวณชั้นบนสุดจะเป็น Sky Pool หรือสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ที่ออกแบบให้เปิดรับวิวด้านนอกได้ขณะใช้งาน ริมสระมี Sunken Seat สำหรับนั่งแช่น้ำและพักผ่อน

ริมสระว่ายน้ำจะมี Sunken Seat ไว้นั่งแช่น้ำชมวิวได้แบบนี้

อีกด้านจะเป็น Pool Terrace จัดวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้ไว้สำหรับนั่งรับลม พร้อมมี Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระให้ใช้งาน

จากสระว่ายน้ำ มองออกไปเห็นวิวบ้านเรือนและวิวเมืองกว้าง ๆ

ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางชั้น 8 ที่เน้นบรรยากาศโปร่ง โล่ง ใช้งานได้ทั้งออกกำลังกายและพักผ่อน พร้อมมุมมองที่เปิดออกไปเห็นวิวบ้านเรือนและเมืองโดยรอบค่ะ

---

แบบห้องพัก

โครงการ Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย มีรูปแบบห้องพักให้เลือกหลากหลาย รองรับการใช้งานที่แตกต่างกัน โดยแบ่งออกเป็นทั้งหมด 5 รูปแบบ รวม 15 Types ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 24.5-29 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาด 28.5-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 28.5-33.3 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 32-37.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Extra ขนาด 33-36.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 28.8-29 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom Extra ขนาด 29.5-30 ตร.ม.

• 1 Bedroom Extra ขนาด 29 ตร.ม.

 

• 1 Bedroom Extra ขนาด 28.5 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 28.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 33.3 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom Plus ขนาด 32 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 32 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 35.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 37.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 37 ตร.ม.

---

• 1 Bedroom Plus Extra ขนาด 33 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus Extra ขนาด 36.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง 

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง

• Type B 1 Bedroom Extra ขนาด 28.5 ตร.ม.
• Type C 1 Bedroom Plus ขนาด 29.00 ตร.ม.

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• ประตู Digital Door Lock
• เฟอร์นิเจอร์ เช่น ชั้นวางทีวี, โซฟา, โต๊ะกลาง, โต๊ะรับประทานอาหาร+เก้าอี้ 2 ตัว, ตู้เสื้อผ้า, ฐานเตียง 5 ฟุต
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob / Hood / Sink ของ Mex
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto
• ฉากกั้นอาบน้ำกระนิรภัย
• แอร์ติดผนัง 1-3 เครื่อง (จำนวนแล้วแต่ขนาดห้องพัก)

*รายการของแถมอาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยใช้สเปกที่มีมูลค่าเท่าเทียมกันได้ตามความเหมาะสม โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า*

---

ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง Type B แบบ 1 Bedroom Extra ขนาด 28.5 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้าง ภายในแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ทั้งหมด 6 ส่วนหลัก ๆ เปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร 2 ที่นั่ง เป็นส่วนแรก ถัดเข้าไปด้านหลังจะเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิดได้ความเป็นส่วนตัว

ส่วนซ้ายมือของห้องพักจะเป็นห้องครัวปิด สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ ที่แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้แยกกัน ถัดไปด้านหลังจะมีห้องอเนกประสงค์ขนาด Compact ที่สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของได้ และด้านหลังสุดจะเป็นระเบียงซักล้าง ที่สามารถจัดสวนเล็ก ๆ หรือวางราวตากผ้าได้ค่ะ

ประตูห้องพักของโครงการจะเป็นบานทึบลายไม้ ติดตั้งตาแมวสำหรับมองผู้มาติดต่อไว้ที่หน้าบาน ระบบล็อกเป็นแบบ Digital Door Lock รองรับการใช้งานได้หลายรูปแบบ ทั้งสแกนลายนิ้วมือ, กดรหัส, แตะ Key Card และยังสามารถใช้กุญแจแบบ Manual ได้ในกรณีฉุกเฉิน เช่น แบตเตอรี่หมดได้ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพัก จะเจอกับห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเป็นส่วนแรก วัสดุปูพื้นเลือกใช้กระเบื้องยางลายไม้โทนสีอ่อน ให้ผิวสัมผัสใกล้เคียงไม้จริง ช่วยเพิ่มความรู้สึกอบอุ่น เดินสบายเท้า และดูแลรักษาง่าย ทั้งยังทนความชื้นและปลวกได้ดี

ผนังและฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งมากขึ้น ส่วนระบบไฟเลือกใช้โคมแบบ LED Panel ที่ฝังเรียบไปกับฝ้า ช่วยให้ภาพรวมดูสะอาดตา และยังประหยัดพลังงานในระยะยาวค่ะ

ภาพรวมส่วนแรกจะรวมมุมพักผ่อนและมุมทานอาหารไว้ในพื้นที่ใกล้ ๆ กัน

ห้องพักของโครงการขายให้แบบ Fully Furnished นะคะ อย่างตรงนี้จะได้เป็นโซฟาผ้าสีเบจ ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมหมอนอิง และโต๊ะกลมด้านหน้า 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามกับโซฟา จะได้เป็นชั้นวางทีวีลายไม้ ด้านบนสามารถวางทีวีขนาด 50-52 นิ้วได้กำลังพอดี ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้ 2 ตู้ ภายในมีชั้นลอยแยกย่อยให้เก็บของชิ้นเล็ก ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบ และที่ผนังห้องด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เหนือชั้นวางทีติดตั้งแอร์ Wall Type ให้จำนวน 1 เครื่อง

ผนังด้านข้างชั้นวางทีวี หรือตรงด้านหลังประตู จะเป็นตู้เก็บ Consumer Units ของห้อง และด้านล่างจะมีชั้นวางของ และหมุดสำหรับแขวนกุญแจบ้าน กุญแจรถ รวมถึงหมวกและกระเป๋าใบเล็ก ๆ ได้ ในตำแหน่งที่หยอบใช้บ่อย ๆ ได้สะดวกเลย

จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีระยะใช้งานที่กว้างกำลังดี สามารถดูทีวีจอ 50-52 นิ้วได้สบายสายตา และมีพื้นที่ตรงกลางให้เดินเข้า-ออกห้องพัก รวมถึงขนย้ายข้าวของเข้า-ออกห้องได้สะดวกค่ะ

ด้านข้างโซฟาจัดเป็นมุมทานอาหาร โครงการให้ชุดโต๊ะทานอาหารแบบเคาน์เตอร์ชิดผนัง พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงให้อีก 2 ตัว ซึ่งด้านหลังยังคงมีพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกใช้งานได้ไม่ติดขัดกับส่วนอื่น ๆ ค่ะ

ถัดจากพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นส่วนของห้องนอน กั้นแยกด้วยประตูลายไม้บานทึบ ติดตั้งมือจับแบบก้านโยก พร้อมกลอน Double Lock ไว้ให้

ภายในห้องนอนได้พื้นที่มากว้างกำลังพอดีกับห้องขนาด 28.5 ตร.ม. และจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ

ได้ฐานเตียงนอนลายไม้ขนาด 5 ฟุต และที่ใต้ฐานเตียงจะมีลิ้นชักเก็บของให้ด้วย 1 ช่อง

ข้างเตียงนอนได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ลายไม้ ความสูงจรดฝ้าเพดาน ซึ่งจะช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะมากขึ้นค่ะ

ฟังก์ชันของตู้ที่ได้ จะเป็นแบบบานเลื่อนสลับซ้าย-ขวา เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย ภายในมีราวแขวนผ้า ชั้นวางของด้านบน และมีลิ้นชักเก็บของที่ด้านล่างให้อีก 2 ช่อง

ปลายเตียงนอนได้แอร์แขวนผนังตามตำแหน่งนี้ ส่วนที่เหลือจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถซื้อชั้นวางของติดผนัง ตู้เก็บของแขวนผนัง หรือจะติดเป็นแค่ Smart TV ก็ได้เช่นกัน

ด้านล่างจะมีปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV ติดตั้งมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยด้วย

ภายในห้องนอนติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่แบบ Full Frame โดยส่วนด้านบนเป็นบานเปิดสำหรับเปิดรับลมและระบายอากาศ ส่วนด้านล่างเป็นกระจกบาน Fixed ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ ทำให้ภายในห้องดูสว่างและโปร่งมากขึ้นค่ะ

จากห้องนอน มองกลับออกมาจะเห็นมุมมองของห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารโซนหน้าห้องแบบนี้

มาดูต่อกันที่โซน Service กันค่ะ บริเวณทางเดินจะมีการกั้นแยกพื้นที่ด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แบบรางแขวนด้านบน ซึ่งช่วยให้ไม่มีวงกบที่พื้น ทำให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก ไม่สะดุด และยังช่วยลดการสะสมของฝุ่น ทำความสะอาดได้ง่ายมากขึ้นด้วย

ผ่านประตูเข้ามาจะจะรวมฟังก์ชันการใช้งานไว้ครบ ทั้งห้องครัว ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อไปยังระเบียงซักล้าง

ภายในห้องครัวจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของด้านบน ด้านล่าง และช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาดประมาณ 7 กก. ตามนี้เลยนะคะ

หน้าท็อปเคาน์เตอร์ครัวเลือกใช้หินสังเคราะห์ ที่มีความแข็งแรงและทนต่อความชื้น ไม่บวมน้ำง่าย ส่วนผนัง Backsplash กรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา ช่วยให้เช็ดทำความสะอาดคราบน้ำหรือคราบมันได้สะดวกมากขึ้น

บนเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งซิงค์ล้างจานสแตนเลสแบบหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยกของ Mex ใช้งานสะดวก และมีพื้นที่เล็ก ๆ ข้างซิงค์สำหรับวางฟองน้ำหรืออุปกรณ์ทำความสะอาดเพิ่มเติมได้

อีกฝั่งติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบ Slimline ของ Mex มาให้พร้อมใช้งาน โดยรอบยังมีพื้นที่เหลือสำหรับจัดวางอุปกรณ์ในครัวหรือขวดเครื่องปรุงได้พอสมควร รองรับการใช้งานในชีวิตประจำวันได้ดีค่ะ

ด้านหลังช่องใส่เครื่องซักผ้าตรงนี้ จะมีการเดินงานระบบน้ำและระบบไฟให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย ไม่ต้องเดินระบบเพิ่มเอง

ด้านข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้กำลังพอดีค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งกั้นแยกพื้นที่ด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ โดยสามารถเลื่อนเปิดได้ทั้งสองฝั่ง ทำให้เข้า-ออกและปรับใช้งานพื้นที่ได้สะดวกมากขึ้น

ภายในจะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง สามารถจัดฟังก์ชันเป็นห้องทำงาน หรือห้องเก็บของได้กำลังดี และห้องนี้จะได้แอร์ Wall Type มากับห้องด้วย 1 เครื่อง

ซ้ายมือได้โต๊ะทำงาน พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ที่ผนังข้าง ๆ มีปลั๊กไฟไว้รองรับการเสียบชาร์จ Laptop, Smart Phone หรือ Gadget อื่น ๆ ได้ค่ะ

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงซักล้าง กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ฝั่ง ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาให้เต็มพื้นที่ ผนังติดก๊อกสนามสำหรับล้างพื้น รดน้ำต้นไม้ พร้อมเจาะท่อระบายน้ำให้ครบ

ที่ระเบียงจะติดราวกันตกแบบระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทากันสนิม ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของ CDU แบบแขวนผนัง จำนวน 3 เครื่อง

จากห้องตัวอย่างจะอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก มองจากระเบียงออกไปได้วิวรอบ ๆ ประมาณนี้เลย

ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อค่ะ ทางเข้าแยกด้วยประตู UPVC บานทึบสีเทา มาพร้อมมือจับแบบก้านโยกและระบบกลอน Double Lock

บริเวณพื้นมีการยกธรณีขึ้นประมาณ 5 ซม. เพื่อช่วยป้องกันน้ำไหลออกมาสู่พื้นที่ด้านนอกขณะใช้งาน

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำเป็นสัดส่วน พื้นและผนังเป็นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. คุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำใช้เป็นของแบรนด์ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศ ลดความอับชื้นเป็นพัดลมระบายอากาศ 1 ตัว

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ในระยะใช้งานสะดวก และด้านหลังจะมี Low-Wall หินแกรนิตสีดำเข้ามุม ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการวางของใช้จุกจิกได้เยอะดีทีเดียว

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย และด้านล่างจะมีชั้นวางของลายไม้สีอ่อนให้ด้วย 1 ช่องค่ะ

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ข้าง ๆ กันมีราวแขวนผ้าสแตนเลสติดให้อีก 1 ชิ้น ในตำแหน่งหยิบใช้งานได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ตค่ะ

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิงให้แบบนี้ และด้านในจะได้ฝักบัว Hand Shower ก้านน้ำแบบก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ และผนังข้าง ๆ จะเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้แล้ว และมี Junction Box ไว้สำหรับต่อใช้เครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ

---

ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 2

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่าง Type C แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 29 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้คือหน้ากว้าง ทำให้การจัดวางฟังก์ชันภายในดูเป็นสัดส่วนและใช้งานได้ง่าย

เมื่อเข้ามาภายในจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นและมุมทานอาหารที่เชื่อมต่อกันอยู่ด้านหน้า ส่วนด้านในถัดไปเป็นห้องนอนที่มีประตูปิดแยกชัดเจน เพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นโซน Service ประกอบด้วยห้องน้ำที่แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้ให้ใช้งานเป็นสัดส่วน ถัดไปเป็นห้องครัวแบบปิด ขนาดกำลังพอดี ใช้งานได้สะดวกโดยไม่รู้สึกอึดอัด และด้านในสุดจะเป็นระเบียงซักล้าง ที่สามารถจัดเป็นมุมเล็ก ๆ สำหรับวางราวตากผ้าได้เช่นกันค่ะ

เข้าห้องมาพื้นที่ดูโปร่ง โล่ง ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารจะใช้พื้นที่ร่วมกัน ด้านในเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียงซักล้าง

วัสดุมาตรฐานได้เหมือนกันทุก Type ทั้งพื้นห้องที่เป็นกระเบื้องยางลายไม้ กันปลวกและทนน้ำได้ดี ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาว ไฟจะได้แบบ Led Panel ประหยัดไฟได้ดี และได้ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.4 ม. ค่ะ

มาดูส่วนแรกของห้องกันบ้างค่ะ ด้านหน้าจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่มุมทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกันได้แบบไม่อึดอัด

ได้โซฟาผ้าสีเบจขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลมดีไซน์น่ารัก มินิมอล

ตรงข้ามกับโซฟาได้พื้นที่แนวยาว ตรงกลางวางชั้นวางทีวีลายไม้ พร้อมตู้เก็บของแบะชั้นลอยแยกย่อนที่ด้านล่างอีก 2 ตู้ ผนังด้านหลังมีงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน และข้าง ๆ ชั้นวางทีวีจะมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์หรือของแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มได้ตามต้องการเลยค่ะ

ผนังด้านข้างหรือฝั่งหลังประตู จะได้ตู้เก็บ Consumer Unit พร้อมชั้นวางของและหมุดแขวนกุญแจ แขวนของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ เหมือนกันกับห้องก่อนหน้า

ระยะดูทีวี รองรับทีวีจอ 50-52 นิ้วได้เลยค่ะ และด้านหน้านี้จะมีพื้นที่กว้างพอให้เดินเข้า-ออก ใช้งานได้สะดวกอีกด้วย

ด้านหลังของโซฟาจะได้ชุดโต๊ะทานอาหารแบบเคาน์เตอร์ พร้อมเก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่งตามนี้

ถัดจากห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไปด้านซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ จัดวาง Layout มาในตำแหน่งที่ทุกโซนเดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งกระเบื้องภายในด้วยโทนสีเทา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของแบรนด์ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดานให้ 1 ตัว

ได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมชั้นวางของลายไม้แบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยกใช้งานง่าย ผนังด้านหลังได้ชั้นวางของเซรามิกสีขาว พร้อมกับกระจกเงาทรงเหลี่ยม 1 บาน และข้าง ๆ กันจะมีราวแขวนผ้าสแตนเลสติดให้ด้วย 1 ชิ้นค่ะ

ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกโซนด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ และมีชั้นวางของที่ผนัง รวมถึง Junction Box สำหรับต่อใช้เครื่องทำน้ำอุ่นให้ครบแล้วค่ะ

ทางด้านหลังห้อง Type นี้ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนและห้องครัวปิดติดระเบียง

ภายในห้องนอนพื้นที่กว้าง อยู่สบาย และได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบเซ็ต ทั้งฐานเตียงและตู้เสื้อผ้า

ฐานเตียงที่ได้เป็นขนาด 5 ฟุต หัวเตียงบุนวมให้นั่งพิงได้แบบนุ่ม ๆ ไม่เจ็บหลัง

ใต้เตียงมีช่องไว้ให้เก็บของให้อีก 1 ช่อง

ข้างเตียงนอนได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ลายไม้ แบบบานเลื่อนสลับ

ข้าง ๆ กันมีพื้นที่เหลือให้เล็กน้อย สามารถวางชั้นวางของ หรือตู้เก็บของเล็ก ๆ เพิ่มเข้าไปได้

 

ส่วนระยะดูทีวีปลายเตียง สามารถติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้ ด้านล่างมีปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV ให้พร้อมต่อใช้งาน และในห้องนอนจะได้แอร์ Wall Type มาด้วย 1 เครื่องค่ะ

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่แบบ Full Frame มาด้วย 1 ชุด ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้องได้ดี และยังมีส่วนที่เปิดระบายอากาศได้อีกด้วยค่ะ

ถัดไปเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดติดระเบียง มีประตูกระจกบานสวิงกั้นแยกโซนให้เป็นสัดส่วน และสามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นและควัน

ภายในห้องครัวให้พื้นที่มากว้างพอสมควร มีพื้นที่ของชุดเคาน์เตอร์ครัว และพื้นที่วางตู้เย็นด้านข้างได้

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ครบทั้งตู้เก็บของด้านบน ด้านล่าง ช่อวางไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ที่มีการเดินงานระบบมาให้พร้อมใช้งานเรียบร้อย

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ ส่วน Backsplash กรุกระเบื้องมาให้ ทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว, เตาเซรามิก 2 หัว และเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex มาให้พร้อมใช้

ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เย็น 6-10 คิวได้ตามต้องการ

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง ที่กั้นแยกพื้นที่ด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ที่เลื่อนเปิดใช้งานได้ 2 ทาง สะดวกดี

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาให้เต็มพื้นที่ มีก๊อกสนามให้ 1 จุด และเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานจะสามารถวางราวตากผ้า หรือจัดสวนเล็ก ๆ บนคอนโดได้

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวนผนัง จำนวน 2 ตัว

จากระเบียงมองออกไปด้านนอกจะได้วิวโล่ง ๆ แบบนี้เลยค่ะ

---

ราคา (พ.ค. 69)

• 1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นประมาณ 95,000 บาท/ ตร.ม.*
• จอง 2,000 บาท / ฟรีสัญญา ฟรีดาวน์ ยื่นกู้ได้เลย !
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apluscondo.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Asher Naii สุทธิสาร-สะพานควาย คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลใกล้ New CBD พระราม 9 ที่ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวก รอบโครงการเป็นบ้านพักอาศัยและหอพัก ทำให้บรรยากาศค่อนข้างอยู่อาศัยจริง

ในขณะเดียวกันก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง ปากซอยมี 7-Eleven และตลอดแนวถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อให้เลือกใช้อย่างต่อเนื่อง สามารถเดินจากคอนโดไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวกมาก ๆ

อีกทั้งยังอยู่ใกล้โซนรัชดาภิเษก ห้วยขวาง ลาดพร้าว และพหลโยธิน ซึ่งเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ครบ ทั้งศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ อาคารสำนักงาน โรงพยาบาล และสถานศึกษา เหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียนในย่านนี้

---

⇒ การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ถือว่าสะดวกและคล่องตัว จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งวิภาวดีรังสิต รัชดาภิเษก อารีย์ สะพานควาย พหลโยธิน และลาดพร้าว อีกทั้งยังมีทางลัดไปโซนประชาสงเคราะห์-ดินแดงได้โดยไม่ต้องอ้อมถนนใหญ่

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงานในโซนรัชดา-พระราม 9 และวิภาวดี พร้อมทางด่วนให้เลือกใช้ถึง 4 สาย ช่วยให้เข้า-ออกเมืองได้รวดเร็วมากขึ้น

---

⇒  การเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เป็นอีกจุดเด่นของทำเลนี้ เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย ทั้ง MRT สุทธิสาร, BTS สะพานควาย, MRT ลาดพร้าว (สายสีเหลือง), MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ (สายสีส้มในอนาคต) และยังเชื่อมต่อ ARL มักกะสันได้

บริเวณปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ และสามารถเรียกรถผ่านแอปฯ ได้สะดวก ขณะที่ถนนสุทธิสารมี Taxi วิ่งผ่านตลอด ส่วนรถเมล์สามารถใช้ได้จากถนนรัชดาภิเษก วิภาวดีรังสิต และพหลโยธิน

---

⇒  การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ออกแบบในสไตล์ Modern ที่เน้นเส้นสายเรียบเท่ พร้อมเพิ่มลูกเล่นบริเวณ Facade เพื่อสร้างมิติให้ตัวอาคารดูโดดเด่นและทันสมัยมากยิ่งขึ้น อีกทั้งด้วยจำนวนยูนิตเพียง 78 ยูนิต ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยค่อนข้างสงบและมีความเป็นส่วนตัว เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดขนาดไม่ใหญ่จนวุ่นวาย แต่ยังได้สิ่งอำนวยความสะดวกครบสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน

ภายในโครงการมีรูปแบบห้องให้เลือกมากกว่า 15 แบบ ตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom ไปจนถึง 1 Bedroom Plus Extra ขนาดประมาณ 24.5-37.5 ตร.ม.โดยจุดเด่นคือการออกแบบฟังก์ชันภายในที่เน้นการใช้งานได้จริง แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน และทุกยูนิตได้ครัวปิด ช่วยลดปัญหาเรื่องกลิ่นและควันภายในห้อง พร้อมฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.4 เมตร และช่องแสงขนาดใหญ่ที่ช่วยให้ห้องดูโปร่ง รับแสงธรรมชาติได้ดี เพิ่มความรู้สึกสบายในการอยู่อาศัย

ตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์พื้นฐานครบพร้อมเข้าอยู่ ไม่ว่าจะเป็นชุดครัวพร้อม Hob & Hood และซิงค์ล้างจานของ Mex เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนั่งเล่นและห้องนอน สุขภัณฑ์จาก Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ เครื่องปรับอากาศจำนวน 2–3 ตัวตามรูปแบบห้อง รวมถึง Digital Door Lock ครบทุกยูนิต ทำให้ภาพรวมของโครงการถือว่าให้สเปกที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง ทั้งด้านฟังก์ชัน ความสะดวก และความคุ้มค่าในระยะยาวค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :  โครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาอย่างครบครัน เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่ที่ต้องการทั้งความสะดวกสบาย พื้นที่พักผ่อน และมุมสำหรับทำงานในที่เดียว เริ่มตั้งแต่บริเวณ Double Volume Lobby ที่ให้บรรยากาศโปร่งโล่งด้วยเพดานสูง ช่วยสร้างความรู้สึกผ่อนคลายตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามา เหมาะสำหรับใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น พูดคุย หรือเปลี่ยนบรรยากาศจากในห้องพักลงมานั่งพักผ่อนได้ตลอดวัน

ขณะที่ Co-Working Space & Meeting Area ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์การทำงานแบบ Hybrid และ Work from Home มีทั้งมุมทำงานส่วนตัวและพื้นที่สำหรับประชุมหรือพูดคุยงานอย่างเป็นสัดส่วน เสริมด้วย Library & Coffee Corner ที่ให้บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสำหรับอ่านหนังสือ นั่งชิล หรือใช้เป็นมุมพักผ่อนระหว่างวัน และมีตู้กดเครื่องดื่มและขนมต่าง ๆ ไว้พร้อมทานได้เลย พร้อมเพิ่มความสะดวกในชีวิตประจำวันด้วย Delivery Spot จุดรับพัสดุและอาหารเดลิเวอรีภายในอาคารที่ช่วยให้การรับของเป็นเรื่องง่ายและเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ โซนพักผ่อนหลักยังถูกยกระดับขึ้นไปอยู่บนชั้นสูงสุดของอาคาร เพื่อเปิดรับวิวเมืองแบบพาโนรามาและสร้างบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยมี Sky Pool แบบ Infinity Edge สระว่ายน้ำขอบน้ำล้นที่ให้ความรู้สึกเชื่อมต่อกับเส้นขอบฟ้า พร้อมมุมนั่งแช่น้ำสำหรับพักผ่อนในวันสบาย ๆ รายล้อมด้วย Panoramic Garden สวนลอยฟ้าสำหรับเดินเล่น นั่งพัก หรือออกกำลังกายเบา ๆ ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวและวิวเปิดโล่ง

ส่วน Fitness Lounge ก็จัดเต็มด้วยอุปกรณ์ออกกำลังกายที่รองรับทั้งสายคาร์ดิโอและเวทเทรนนิ่ง ช่วยให้สามารถดูแลสุขภาพได้สะดวกโดยไม่ต้องออกไปใช้บริการด้านนอก ทำให้ภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดภายในโครงการไม่เพียงตอบโจทย์เรื่องความสวยงาม แต่ยังเน้นการใช้งานได้จริง รองรับทั้งการพักผ่อน การทำงาน และการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างครบถ้วนในพื้นที่เดียวกัน

โครงการให้ความสำคัญทั้งด้านความสะดวกในการใช้งานและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย โดยมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นจำนวน 1 ตัว ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการเข้า-ออกแต่ละชั้น พร้อมพื้นที่จอดรถบริเวณชั้น 1 และระบบ Auto Parking รองรับการจอดรถรวมประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน) อีกทั้งยังจัดเตรียมที่จอดรถสำหรับผู้ใช้งานรถเข็นเพื่อรองรับการใช้งานอย่างเหมาะสมในทุกไลฟ์สไตล์

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยครบครันด้วย Keycard Access สำหรับควบคุมการเข้า-ออกอาคาร, ระบบ Easy Pass ช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้าออกโครงการ, กล้อง CCTV ครอบคลุมพื้นที่สำคัญ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้กับการอยู่อาศัยได้ตลอดทั้งวันเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 088-088-8449

Line : http://line.me/ti/p/@Ashercondo

Website : https://apluscondo.com/

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

ชื่อโครงการ	โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร / COBE Ladprao-Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 5-0-59.3 ไร่
จำนวนตึก	คอนโด Low-Rise จำนวน 3 อาคาร อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ จำนวน 1 อาคาร
จำนวนชั้น	คอนโด Low-Rise ความสูง 8 ชั้น อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ ความสูง 2 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 684 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24-25 ตร.ม. 1 Bedroom Signature พื้นที่ใช้สอยประมาณ 27-30 ตร.ม. 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยประมาณ 34-37 ตร.ม. 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 45 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	223 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารพักอาศัย 2 ตัว/ อาคาร อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ตัว
โซน	ลาดพร้าว-สุทธิสาร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 : 600 ม. รถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร : 2.7 กม. ถนนลาดพร้าว : 70 ม. ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 1 กม. ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 1.2 กม. ถนนโชคชัย 4 : 2.2 กม. ถนนรัชดาภิเษก : 2.7 กม. แยกเกตุนุติ : 70 ม. แยกโชคชัย 4 : 2.2 กม. แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 3.1 กม. ทางด่วนฉลองรัช : 1.9-4.3 กม. ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 5.7-6.7 กม.
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 64 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. 10310
กำหนดการ	Preasles 4-5 ต.ค. 68 เริ่มก่อสร้างปลายปี 2568
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จไตรมาส 1 ปี 2570
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ก.ย. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 90,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.ย. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Imperial World ลาดพร้าว : 1.7 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 2.7 กม. Central Eastville : 3 กม. Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 3.1 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 3.5 กม. Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 4.1 กม. Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม : 4.1 กม. The Jas วังหิน : 4.5 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.6 กม. CDC : 4.9 กม. Lotus’s วังหิน : 4.9 กม. The Street รัชดา : 5.1 กม. Union Mall : 5.4 กม. Central ลาดพร้าว : 5.5 กม. Lotus’s พหลโยธิน : 5.6 กม. Esplanade รัชดา : 5.6 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 6.2 กม. The Central พหลโยธิน : 6.5 กม. Central พระราม9 : 6.6 กม. ตลาด และอื่น ๆ ตลาดโชคชัย 4 : 750 ม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 1 กม. The Shelter โชคชัย 4 : 1.3 กม. ตลาดภาวนา : 2.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 3.1 กม. Plaza Lagoon : 4.3 กม. สถานศึกษา รร.ถนอมพิศวิทยา : 260 ม. รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 1.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3 : 1.6 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 3.9 กม. Oakbury International School : 3.2 กม. Firefly Forest School : 3.2 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว : 4.4 กม. มรภ.จันทรเกษม : 4.7 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.4 กม. รร.หอวัง : 6 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 6.4 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 11 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 1.6 กม. รพ.ลาดพร้าว : 3 กม. รพ.เวชธานี : 4.6 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 7.2 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว : 280 ม. กองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ : 450 ม. สน.โชคชัย 4 : 900 ม. สำนักงานเขตลาดพร้าว : 3.2 กม. เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 3.2 กม. กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ : 3.9 กม. Town in Town : 3.8 กม. ศาลยุติธรรม รัชดา : 4.4 กม. คปภ. : 4.7 กม. กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.) : 5.7 กม. TTB Bank Head Office : 5.7 กม. Thai Airways Head Office : 5.9 กม. PTT Head Office, Energy Complex : 6 กม. ตึกช้าง : 6.1 กม. SCB Park Plaza : 6.7 กม. G TOWER : 6.8 กม. AIA : 7.5 กม. SET : 7.5 กม. สวนสาธารณะ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 6.4 กม. สวนจตุจักร : 6.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร Retail ชั้น 1 : 7-ELEVEN 2 ยูนิต ชั้น 2 : Retail 4 ยูนิต Rooftop : Rooftop Garden อาคาร A ชั้น 1 : Lobby, Social Lounge, Fitness, Mailroom, Grab Station ชั้น 2 : Craft & Co. Space, Meeting Room Rooftop : Rooftop Garden อาคาร B ชั้น 1 : Mailroom, Grab Station ชั้น 2 : Craft & Co. Space อาคาร C ชั้น 1 : Mailroom, Grab Station ชั้น 2 : Craft & Co. Space, Meeting Room, Live Studio คอร์ทกลาง ชั้น 1 : Swimming Pool & Kids Pool, Step Garden ไล่ระดับ,  Thinkk Yard, Mingle Lounge
Tel	1749
Line	https://lin.ee/QS7XeR6
Website	https://bit.ly/3V1ApIY

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยลาดพร้าว 64 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ttB7euPRGjGNn4v17

สำหรับทำเลของ Cobe ลาดพร้าว-สุทธิสาร ต้องบอกว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่น่าอยู่มาก ๆ เพราะที่นี่ถือเป็นศูนย์รวมของทุกอย่างทั้งการอยู่อาศัยและการเดินทาง ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดก็สะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในโซนลาดพร้าว-รัชดา-สุทธิสาร ซึ่งเชื่อมต่อได้ครบทั้ง BTS, MRT, ทางด่วน และถนนสายหลัก

ด้วยความที่เป็นจุดกึ่งกลางของการเดินทาง ทำให้ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ จะไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ เข้าเมือง เดินทางไปสนามบิน หรือจะขับรถไปต่างจังหวัดก็ง่ายหมด อีกทั้งย่านนี้ยังมีซอยลัดเลาะเยอะ แทบทุกซอยสามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้แบบไม่ต้องกลัวรถติด

บรรยากาศโดยรอบก็มีสีสันมาก ๆ เพราะเป็นชุมชนที่มีทั้งคนรุ่นใหม่และครอบครัวดั้งเดิมผสมอยู่ด้วยกัน ทำให้พื้นที่มีความหลากหลายและมีชีวิตชีวา ในขณะเดียวกันสิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อป คาเฟ่ ร้านอาหาร ตลาด และแหล่งไลฟ์สไตล์แทบทุกประเภท

พูดได้เลยว่าทำเลนี้ ไปไหนก็สะดวก จะเข้าเมืองก็ใกล้ จะออกนอกเมืองก็ง่าย จะขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ หรือใช้ถนนสายหลักก็เลือกได้หมด และยังเป็นย่านที่มีครบทุกอย่างในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะใช้ชีวิตหรือการลงทุนก็ถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดเด่นของ ‘ซอยลาดพร้าว 64’ คือ เป็นซอยหลักที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้หลายสาย เช่น ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนประชาอุทิศ ที่ลัดไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือไปโซน New CBD พระราม 9 ได้โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่ลาดพร้าว ทำให้เดินทางไปโซนรอบ ๆ ได้สะดวก คล่องตัว และช่วยให้เลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนลาดปลาเค้า ตัดออกไปถนนประเสริฐมนูกิจ (เลียบด่วนรามอินทรา) ไปรามอินทราได้ง่าย ระหว่างทางจะมีเส้นทางลัดให้ใช้งานอีกมากมาย เชื่อมต่อได้ทั้งถนนสังคมสงเคราะห์, ถนนนาคนิวาส, ถนนสุคนธสวัสดิ์ ลัดไปซอยรัชดา 32, ซอยรัชดา 36 และมีถนนเสนานิคม ให้วิ่งไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน เพื่อออกไปโซนเกษตรศาสตร์, แจ้งวัฒนะ, สายไหม, คูคตได้เลย

---

คนที่ต้องการเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้เส้นรัชดาภิเษก วิ่งฝั่งขาเข้าไปยังพระราม 9, อโศก-ดินแดง, เพชรบุรีตัดใหม่, มักกะสัน ยาวไปยังแยกอโศก ที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท หรือใช้ตรงต่อไปยังถนนพระราม 4 และ CBD สาทร-สีลมได้ แบบไม่ต้องใช้ทางด่วน ภาพรวมของทำเลมีความสะดวกสบายสูง ใช้รถส่วนตัวเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีทางลัดเยอะดีเลยค่ะ

หรือจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนลาดปลาเค้า ตัดออกไปถนนประเสริฐมนูกิจ (เลียบด่วนรามอินทรา) ไปรามอินทราได้ง่าย ระหว่างทางจะมีเส้นทางลัดให้ใช้งานอีกมากมาย เชื่อมต่อได้ทั้งถนนสังคมสงเคราะห์, ถนนนาคนิวาส, ถนนสุคนธสวัสดิ์ ลัดไปซอยรัชดา 32, ซอยรัชดา 36 และมีถนนเสนานิคม ให้วิ่งไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน เพื่อออกไปโซนเกษตรศาสตร์, แจ้งวัฒนะ, สายไหม, คูคตได้เลย

นอกจากถนนเส้นล่างที่เดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ได้ง่ายแล้ว ใกล้ ๆ กับโครงการนี้ก็ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีก 2 สาย รวม 4 ด่าน สะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมืองและออกไปนอกตัวเมืองค่ะ

ทางด่วนแรกจะเป็นทางด่วนสายฉลองรัช ใกล้ที่สุดจะเป็นด่านลาดพร้าว (ฝั่งขาออก) ในระยะทางประมาณ 1.9 กม.* ทางนี้จะใช้มุ่งหน้าไปรามอินทรา, วัชรพล, สุขาภิบาล 5, จตุโชติ จนไปเชื่อมกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งต่อไปลำลูกกา ปทุมธานีได้เลยค่ะ

ถัดมาจะเป็น ทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ฝั่งขาเข้าเมือง ที่อยู่ห่างจากโครงการมาประมาณ 4.3 กม.* เป็นทางที่ใช้มุ่งหน้าไปพระราม 9-ดินแดง และบางนา-สุวรรณภูมิ ทั้งยังใช้ทางด่วนนี้ วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย-ทองหล่อ และใช้วิ่งไปโซนพระราม 4, สาทร, สีลม ได้เพียงครึ่งชม.* เท่านั้นค่ะ

ต่อมาจะเป็นทางด่วนอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ บนเส้นวิภาวดีรังสิต จากโครงการจะอยู่ใกล้กับด่านลาดพร้าว ขาออก ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว ในระยะทางประมาณ 5.7 กม.* ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปแจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง และใช้ออกเมืองไปโซนรังสิตได้สะดวก

สุดท้ายจะเป็นจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาเข้า ในระยะทางประมาณ 6.7 กม.* ซึ่งจะตั้งอยู่ตรงข้าง ๆ Central ลาดพร้าวเช่นกัน ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9, บางนา-ดาวคะนอง ไปเชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อวิ่งเข้า CBD สาทร-สีลมได้เหมือนกันกับทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลาดพร้าว : 70 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 1 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 1.2 กม.
• ถนนโชคชัย 4 : 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.7 กม.
  

  ---

• แยกเกตุนุติ : 70 ม.
• แยกโชคชัย 4 : 2.2 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 3.1 กม.
  

  ---

• ทางด่วนฉลองรัช : 1.9-4.3 กม.
• ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 5.7-6.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้มากถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ที่ตั้งอยู่เหนือถนนลาดพร้าว บริเวณทางแยกโชคชัย 4 (จุดตัดกับถนนโชคชัย 4) โดยจะใกล้กับประตู 3 ที่อยู่ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) ในระยะทางประมาณ 600 ม.*

จากสถานีโชคชัย 4 นั่งไป 2 สถานี ถึง Interchange ลาดพร้าว ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยัง MRT ลาดพร้าว ได้ ใครที่ทำงานในโซนรัชดาฯ-พระราม 9 นี่เดินทางได้สะดวกเลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปสามย่าน-สีลมได้ และใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ในอนาคต) ได้ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม

หากใครจะเดินทางโดยรถไฟฟ้าใต้ดินแบบไม่อยากเปลี่ยนสาย สามารถเรียกพี่วินไปส่งที่ MRT สถานีสุทธิสาร บนถนนรัชดาฯ ได้ค่ะ (ระยะทางไปประมาณ 2.7 กม.* หรือแค่ไม่ถึง 10 นาที*) จากสถานีสุทธิสาร จะเปลี่ยนเส้นทางไป รถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือจะนั่งลงไปเปลี่ยนที่สถานีสุขุมวิท เพื่อเชื่อมกับ BTS อโศก ก็ได้เช่นกัน

---

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อ ตัดผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเส้นเลียบด่วนให้ได้ใช้งาน จากสถานีโชคชัย 4 ของสายสีเหลือง นั่งต่อไปเพียง 1 สถานี ก็จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีฉลองรัชได้

นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี บนถนนประเสริฐมนูกิจ ที่อยู่ในแผนแม่บทเพิ่มเข้ามาในอนาคต ซึ่งถ้าสร้างเสร็จทั้งหมดทุกสายจะทำให้ระบบขนส่งสาธารณะย่านนี้ สมบูรณ์แบบและเชื่อมโยงกันทั้งโซน ไม่ว่าจะเดินทางเข้าเมือง ออกนอกเมือง หรือเชื่อมต่อเส้นทางฝั่งเหนือ-ตะวันออก ก็ทำได้สะดวกในต่อเดียว

เรียกได้ว่าซื้อวันนี้ ไม่ใช่แค่ได้ความสะดวกตอนนี้ แต่ยังได้ทำเลอนาคตที่มูลค่าน่าจะเพิ่มขึ้นไปพร้อมกับโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ ที่กำลังมาเติมเต็มอีกด้วยค่ะ

จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ประตู 4 ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) ในระยะทางประมาณ 600 ม.* ใครไม่อยากเดินก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่หน้าโครงการไปได้ ในราคาประมาณ 15-20 บาท* ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวันนะคะ ออกมารอเรียกรถได้สะดวก รอไม่นาน ส่วนใครต้องการใช้รถเมล์ จากโครงการจะมีป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดอยู่ตรงซอยลาดพร้าว 66

หรือฝั่งตรงข้ามกันกับศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว ฝั่งนี้จะวิ่งไปทางแยกรัชดา-ลาดพร้าว และห้าแยกลาดพร้าว ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นการนั่งออกเมืองไปทางฝั่งเลียบด่วนฯ, บางกะปิ, รามคำแหง

ปัจจุบันมีการอัปเดตชื่อสายรถเมล์ใหม่เกือบทั้งกรุงเทพฯ แล้วนะคะ โดยเราได้ทำการอัปเดตมาให้แล้ว ได้แก่

สายรถเมล์	เส้นทางเดินรถ
1-37 EV (27 EV)	มีนบุรี-วิภาวดี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
182 REG	Central ลาดพร้าว-รามคำแหง
137 AC	วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (วนขวา)
137 REG	วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (วนขวา)
92 REG	พัฒนาการ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
2-26 EV (545 EV)	ท่าน้ำนนทบุรี-พัฒนาการ

สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณโดยรอบโครงการ เรียกว่าอุดมสมบูรณ์สุด ๆ เลยค่ะ เนื่องจากที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ที่มีคนอาศัยอยู่เยอะ ส่งผลให้ภายในซอยมีร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงมีร้านอาหารหลากหลายประเภทเปิดอยู่เยอะ แค่ในระยะเดินก็เรียกว่ามีครบ อิ่มท้องได้ในราคาสบายกระเป๋า

ส่วนใครอยากหาของกินแนว Street Food ก็สามารถขับรถออกไปได้ที่เส้นสุทธิสารวินิจฉัย หรือไปทางเส้นโชคชัย 4 ก็ได้ค่ะ ย่านนั้นจะเป็นดงของกิน ที่มีอาหารอร่อย ๆ ให้เลือกทานทั้งตอนเช้า และตอนเย็นไปจนถึงดึก ๆ เที่ยงคืนเลย

---

สำหรับตลาด ห้างค้าปลีก และศูนย์การค้าที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ มีตัวเลือกเยอะเลยค่ะ โดยหลัก ๆ จะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และฝั่งของถนนพหลโยธิน

อย่างเส้นลาดพร้าววังหินและโชคชัย 4 ก็จะมี The Jas วังหิน, Lotus’s วังหิน, The Shelter โชคชัย 4, Plaza Lagoon, ตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้โชคชัย 4 และตลาดภาวนา

ฝั่งเลียบด่วนฯ ก็จะมี Central Eastville, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, Crystal Design Center และ Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม

ส่วนเส้นลาดพร้าว-รัชดาภิเษก-พหลโยธิน ก็มีให้เลือกอีกเพียบ เช่น Imperial ลาดพร้าว, Big C Extra ลาดพร้าว 2, บุญถาวร รัชดาภิเษก, The Street รัชดา, Esplanade รัชดา, Union Mall, Central ลาดพร้าว, Lotus’s พหลโยธิน, Major รัชโยธิน และ The Central พหลโยธิน ห้างใหม่ขนาดใหญ่ของ Central ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2569 ทำให้คอนโดนี้รายล้อมไปด้วย 4 Central ชั้นนำเลยค่ะ

---

สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ถนอมพิศวิทยา ที่อยู่ติดกับถนนลาดพร้าว ในระยะทาง 260 ม.* เดินไปรับ-ส่งลูก ๆ ได้สะดวก ถัดออกไปก็จะมีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนทางเลือกอยู่ 2 แห่ง คือ Oakbury International School และ Firefly Forest School

นอกจากนั้นก็จะมีโรงเรียนรัฐบาลและเอกชนชื่อดังอีกมากมาย เช่น รร.พิบูลอุปถัมภ์, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3, มรภ.จันทรเกษม, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว, รร.สตรีวิทยา 2, ม.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) และ ม.เกษตรศาสตร์ เป็นต้น

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโลโชคชัย 4 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.6 กม* ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะไม่เกิน 5 กม.* ก็จะมีโรงพยาบาลเอกชนอีก 3 ที่ ได้แก่ รพ.ลาดพร้าว, รพ.เปาโลเกษตร และ รพ.เวชธานี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ เจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหมาหมอได้ในระยะเวลา 10-20 นาที* เท่านั้น

---

โดยรอบของโครงการนี้ ยังเต็มไปด้วยแหล่งงานและหน่วยงานราชการสำคัญจำนวนมาก ซึ่งช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกต่อทั้งการทำงานและการติดต่อธุระต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน

ใกล้ที่สุดจากโครงการเพียง 280 ม.* คือ ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว ถัดมาเพียง 450 ม.* จะพบกับกองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ และห่างออกไปเพียง 1 กม.* ก็จะถึง สน.โชคชัย 4 ซึ่งถือว่าอยู่ในรัศมีใกล้เดินถึงได้ไม่ยาก

ถัดออกไปในระยะใกล้ ๆ ยังมีทั้ง สำนักงานเขตลาดพร้าว, กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ, ศาลยุติธรรม รัชดา, คปภ. และกองบังคับการปราบปราม รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่เป็นศูนย์รวมบริษัทชั้นนำ เช่น เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, TTB Bank Head Office, การบินไทย, ปตท., ตึกช้าง และ SCB Park Plaza

---

นอกจากนี้ยังมีอาคารสำนักงานอีกมากมาย กระจายตัวทั้งในโซนวิภาวดีฯ, อารีย์–สะพานควาย และย่านรัชดาฯ-พระราม 9 เช่น AIA, SET, G TOWER ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารทั้งขนาดเล็ก กลาง และใหญ่ เรียกได้ว่าทำเลนี้เหมาะกับคนทำงานสายออฟฟิศและหน่วยงานราชการจริง ๆ เพราะเดินทางสะดวก พร้อมรายล้อมด้วยโอกาสการทำงานครบทุกด้านเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Imperial World ลาดพร้าว : 1.7 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 2.7 กม.
• Central Eastville : 3 กม.
• Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 3.1 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว 2 : 4.1 กม.
• Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม : 4.1 กม.
• The Jas วังหิน : 4.5 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.6 กม.
• CDC : 4.9 กม.
• Lotus’s วังหิน : 4.9 กม.
• The Street รัชดา : 5.1 กม.
• Union Mall : 5.4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.5 กม.
• Esplanade รัชดา : 5.6 กม.
• Lotus’s พหลโยธิน : 5.6 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 6.2 กม.
• The Central พหลโยธิน : 6.5 กม.
• Central พระราม 9 : 6.6 กม.

ตลาด และอื่น ๆ

• ตลาดโชคชัย 4 : 750 ม.
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 1 กม.
• The Shelter โชคชัย 4 : 1.3 กม.
• ตลาดภาวนา : 2.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 3.1 กม.
• Plaza Lagoon : 4.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ถนอมพิศวิทยา : 260 ม.
• รร.พิบูลอุปถัมภ์ : 1.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3 : 1.6 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 3.9 กม.
• Oakbury International School : 3.2 กม.
• Firefly Forest School : 3.2 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว : 4.4 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 4.7 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.4 กม.
• รร.หอวัง : 6 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 6.4 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 11 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 1.6 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 3 กม.
• รพ.เวชธานี : 4.6 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 7.2 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว : 280 ม.
• กองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ : 450 ม.
• สน.โชคชัย 4 : 900 ม.
• สำนักงานเขตลาดพร้าว : 3.2 กม.
• เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ : 3.2 กม.
• กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ : 3.9 กม.
• Town in Town : 3.8 กม.
• ศาลยุติธรรม รัชดา : 4.4 กม.
• คปภ. : 4.7 กม.
• กองบังคับการปราบปราม (บก.ป.) : 5.7 กม.
• TTB Bank Head Office : 5.7 กม.
• Thai Airways Head Office : 5.9 กม.
• PTT Head Office, Energy Complex : 6 กม.
• ตึกช้าง : 6.1 กม.
• SCB Park Plaza : 6.7 กม.
• G TOWER : 6.8 กม.
• AIA : 7.5 กม.
• SET : 7.5 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) : 6.4 กม.
• สวนจตุจักร : 6.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ttB7euPRGjGNn4v17

ทางพิเศษฉลองรัช ลงทางออก 9 ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ ถนนลาดพร้าว ⇒ ซอยลาดพร้าว 64 ⇒ ประมาณ 70 ม.* ถึงโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ทางฝั่งขวามือ

วันนี้เรามีภาพตัวอย่างการเดินทางมายังโครงการมาฝากกันค่ะ โดยเราเดินทางมาโดยใช้ทางด่วนฉลองรัช แล้วลงทางออก 9 ตามป้ายไปถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4)

พอลงทางด่วนมาแล้ว จะเชื่อมกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม

ขับตรงไปตามป้ายบอกทางไปโชคชัย 4 และรัชดาภิเษก

จากจุดลงทางด่วนมาถึงแยก ประมาณ 1.8 กม.* ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนลาดพร้าว ฝั่งขาเข้า

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับซอยลาดพร้าว 84 และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว 71

ขับตรงไปบนถนนลาดพร้าว ผ่าน KFC Drive Thru ทางด้านซ้ายมือ

ตรงมาจนเจอกับปั๊มบางจาก และศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว ให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 64

ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับแยกเกตุนุติ ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 ได้เลย (ซอยทางลัดไปสุทธิสารวินิจฉัยและรัชดาภิเษก)

จากหน้าปากซอยขับเข้ามาประมาณ 70 ม.*

ขับตรงเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 อีก 70 ม.* เตรียมเลี้ยวขวา

ถึงโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร  ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่า COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่บริเวณต้นซอยลาดพร้าว 64 ห่างจากปากซอยเพียงแค่ 70 ม.* เท่านั้น ทำเลถือว่าค่อนข้างสะดวก เดินออกไปหน้าปากซอย ไปต่อรถเมล์ และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ได้ง่าย ในระยะทางประมาณ 600 ม.*

ผังโครงการเป็นที่ดินหน้ากว้าง วางขนานไปกับถนนหลักของซอย รอบ ๆ โครงการเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ส่วนใหญ่ยังคงเป็นบ้านแนวราบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือโฮมออฟฟิศ และมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. เปิดอยู่ในซอยในระยะเดินไปใช้งานได้สบาย ๆ

ขณะที่ตามแนวถนนหลักลาดพร้าว 64 จะเต็มไปด้วยความคึกคักของตึกแถวที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านกาแฟ คาเฟ่เล็ก ๆ ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ที่ทำให้พื้นที่นี้ใช้ชีวิตได้ง่ายแบบแทบไม่ต้องพึ่งพาห้างใหญ่เลยค่ะ

สำหรับการเข้า-ออกโครงการ มีทางเลือกทั้งหมด 3 จุด ซึ่งช่วยกระจายการเดินรถและรองรับช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี

• ประตูที่ 1 ทางเข้าหลัก อยู่ติดถนนซอยลาดพร้าว 64 ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. ถือเป็นประตูหลักสำหรับผู้อยู่อาศัย
  

  ---

• ประตูที่ 2 อยู่ในซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 ฝั่งข้าง Commercial กำหนดเวลาเข้า-ออกเพื่อรองรับการจราจร โดยช่วงเช้า 6.00-10.00 น. จะปิดระตูนี้ ส่วนช่วงบ่าย 15.30-20.00 น. เปิดให้เข้าโครงการได้ตามปกติ นอกเหนือเวลานี้จะใช้เข้า-ออกได้อิสระ
  

  ---

• ประตูที่ 3 อยู่ซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ซึ่งสามารถลัดไปออกถนนสุทธิสารฯ และรัชดาฯ ได้ เป็นประตูเสริมสำหรับเวลาเร่งด่วน โดยเปิดเป็นทางออกเฉพาะช่วงเช้า 6.00-10.00 น. และเปิดเป็นทางเข้าเฉพาะช่วงเย็น 16.00-20.00 น.

การที่โครงการออกแบบระบบทางเข้า-ออกแบบนี้ ช่วยลดปัญหาการจราจรติดขัดในซอยหลัก และเพิ่มความคล่องตัวให้กับผู้อยู่อาศัยอย่างมากค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 / กลุ่มอาคารพาณิชย์ ความสูง 3 ชั้น
• ทิศใต้ : ซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 / กลุ่มอาคารพาณิชย์และบ้านพัก 2-4 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ซอยลาดพร้าว 64 / กลุ่มอาคารพาณิชย์ ความสูง 1-4 ชั้น
• ทิศตะวันตก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ / กลุ่มอาคารพาณิชย์และบ้านพัก 2-4 ชั้น / พื้นที่ว่าง บุคคลอื่น

---

สำรวจรอบโครงการ

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันต่อค่ะ ปัจจุบันโครงการเปิด Sales Gallery ให้ลูกค้าได้เข้าชมโครงการเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

โดย Sales Gallery จะตั้งอยู่ในตำแหน่งอาคาร Commercial จริงของโครงการ

อาคาร Commercial 2 ชั้น ดีไซน์ด้วยเส้นสายทรงโค้ง โดยชั้นล่างในอนาคตจะเป็น 7-ELEVEN แบบ Food Place แบบครบวงจร ส่วนชั้น 2 จะเป็นร้านค้าอีก 4 ยูนิต พร้อม Rooftop Garden บนชั้นดาดฟ้า

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ที่ในอนาคตจะถูกปรับพื้นที่ทั้งหมดเป็น 7-ELEVEN

ภายใน Sales Gallery ตกแต่งออกมาให้เหมือนพื้นที่ส่วนกลางจริงตอนสร้างเสร็จ โดยออกแบบให้สะท้อนคอนเซ็ปต์ “Co-being Community” ที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ผ่านเส้นสายและโทนสีที่ให้ความรู้สึกเป็นมิตร อบอุ่น และผ่อนคลาย

ดีไซน์จะเน้นเส้นโค้งมน เพื่อสร้างบรรยากาศที่โอบล้อมและชวนให้อยู่ร่วมกันได้อย่างสบาย ๆ เพื่อเป็นพื้นที่ JOIN Community – SHARE Your Story – PIN Your Interest การออกแบบเลยจะมีการนำ Shapeรูปทรงต่าง ๆ กัน Join กัน ให้เกิดรูปทรงใหม่ ไม่ว่าจะเป็นมุมโซฟา โต๊ะทำงานก็จะเห็นการเล่นกับรูปทรงโค้งและวงกลม แฝงอยู่ในรายละเอียดการตกแต่ง

โทนสีที่เลือกใช้เป็นแบบ Muted Tone และ Pastel เช่น ฟ้าอมเทา เหลืองอ่อน ชมพูพาสเทล และส้มพีช ช่วยให้พื้นที่ดูละมุน อ่อนโยน ไม่แข็งกระด้าง ให้ความรู้สึก “Soft & Friendly” ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยร่วมกันและการสร้างคอมมูนิตี้ของคนรุ่นใหม่

ภาพรวมของการออกแบบจึงไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นการสร้างบรรยากาศชวนให้เข้ามามีส่วนร่วม และพร้อมเปิดรับการใช้ชีวิตในพื้นที่ที่ทุกอย่างเชื่อมถึงกันได้อย่างกลมกลืน

ด้านหลังจะมีมุมรับรองลูกค้า โมเดลจำลองโครงการ พร้อมกับบันไดและโถงลิฟต์ที่ใช้ขึ้นไปยังร้านค้าบนชั้น 2 และ Rooftop บนชั้นดาดฟ้า

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ขวามือเป็นห้องตัวอย่าง ซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมสู่ Cafe RW Coffee and Tea ร้านดังจากเอกมัย และ Rooftop Garden

บรรยากาศด้านหน้าห้องตัวอย่าง ถูกตกแต่งออกมาได้อย่างสวยงามในสไตล์เดียวกันกับพื้นที่รับรองชั้นล่างค่ะ

อีกด้านจะเชื่อมกับลิฟต์โดยสาร ประตูทางออกไป Rooftop Garden และ Cafe

ด้านหน้าโครงการมีพื้นที่นั่งเล่นในห้องแอร์เย็นสบาย จัดเตรียมไว้ให้สำหรับผู้มาเยี่ยมชมได้พักผ่อน ก่อนจะเข้าไปพบกับ RW Cafe and Tea คาเฟ่สุดชิคที่จับมือร่วมกับ COBE เปิดให้บริการภายในโครงการในช่วงนี้ บรรยากาศจึงไม่ได้มีแค่ความสะดวกสบาย แต่ยังได้กลิ่นอายของ Community ที่อบอุ่นและเป็นกันเองตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเลยค่ะ

RW Coffee and Tea @ COBE คาเฟ่สุดคูลที่ต่อยอดมาจากย่านเอกมัย หลายคนอาจคุ้นในชื่อเดิม RW Coffee and Wine แต่สาขานี้ปรับโฉมใหม่ เน้นเสิร์ฟเมนูชาเกรดพรีเมียม โดยมีไฮไลต์อย่าง Premium Uji Tea จากเกียวโต ที่ทั้งหอม ละมุน และเข้มข้นในสไตล์ต้นตำรับญี่ปุ่นแท้ ๆ

ที่นี่ไม่ได้มีดีแค่ชาเท่านั้น แต่ยังมาพร้อมขนมหวานสุดพิเศษหลากหลายเมนูให้เลือกเพลิน ไม่ว่าจะเป็นสายคาเฟ่ สายถ่ายรูป หรือใครที่แวะมาชมโครงการ COBE ก็สามารถเข้ามาชิล จิบเครื่องดื่มดี ๆ คู่ขนมอร่อย ๆ พร้อมเก็บภาพบรรยากาศสุดมินิมอลไปอัป Social ได้ครบในที่เดียว

Rooftop Garden ด้านนอก ถูกออกแบบให้เต็มไปด้วยบรรยากาศที่น่านั่งและน่าถ่ายรูป โดยใช้เส้นสายโค้งมนเป็นองค์ประกอบหลักของงานดีไซน์ เสริมด้วยมุมนั่งเล่นกระจายอยู่หลายโซน ให้ทุกคนได้เลือกพักผ่อนหรือเก็บภาพสวย ๆ ได้ตามสไตล์

เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งเลือกใช้โทนสีพาสเทลอ่อนละมุน ผสมผสานกับรูปทรงโค้งที่เข้ากับคอนเซ็ปต์โดยรวมของโครงการ ทำให้พื้นที่ดูอบอุ่นและเป็นมิตรยิ่งขึ้น พร้อมทั้งเติมเต็มความสดชื่นด้วยการปลูกต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ สร้างความร่มรื่นและบรรยากาศธรรมชาติที่กลมกลืนกับวิวเมืองรอบด้าน

จากด้านล่างจะมีบันไดให้เดินขึ้นมายัง Rooftop Garden และ Cafe ชั้นบนได้แบบนี้

มองกลับออกมาทางด้านข้างจะเห็นที่ดินในฝั่งของอาคารพักอาศัย 3 อาคาร ที่คาดว่าจะเริ่มการก่อสร้างปลายปี 2568 แล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ประมาณไตรมาส 1 ปี 2570

ส่วนที่ดินของโครงการจะมีการล้อมรั้วรอบขอบชิดไว้แบบนี้

จุดเริ่มต้นที่ดินตรงซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 ที่จะใช้เป็นทางเข้า-ออกจุดที่ 2 ของโครงการ

ทางเข้า-ออกจุดที่ 2 ของโครงการ จะตั้งอยู่ด้านหลัง Commercial แบบนี้

บรรยากาศภายในซอยลาดพร้าว 64 แยก 2

ติดกับด้านนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เรียงยาวไปจนถึงด้านหน้าปากซอย

มองเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 ฝั่งตรงข้ามทางด้านทิศตะวันออก จะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 1-4 ชั้น

ที่ดินโครงการที่ต่อมาจาก Sale Gallery หรืออาคาร Commercial

ซ้ายมือเป็นซอยลาดพร้าว 64 แยก 1 ซอยที่ใช้ลัดไปออกถนนลาดพร้าว ผ่านซอยลาดพร้าว 66 และซอยลาดพร้าว 68 ได้

ตรงข้ามกันจะเป็นอาคารพาณิชย์ 1-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านขายของเบ็ดเตล็ด มีบริษัทลีสซิ่ง, ร้านขายยาสีส้ม และ Punthai Coffee เปิดอยู่ค่ะ

ถัดมาอีกนิด จะสุดที่ดินโครงการแล้วนะคะ ฝั่งนี้จะมีทางเข้าหรือออกจุดที่ 3 ที่เปิดใช้งานในเฉพาะเวลาเร่งด่วน

ตรงข้ามกันจะเป็นสำนักงานและกลุ่มที่อยู่อาศัย 2-4 ชั้นค่ะ

มองตรงไปนี้จะเป็นซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ซอยที่ใช้ลัดไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย ในระยะทางประมาณ 1 กม.  เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก และรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสุทธิสารได้ในระยะทางประมาณ 2.7 กม.* ค่ะ

ผ่านที่ดินเข้าไปจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อแบรนด์หลัก ๆ เปิดอยู่ครบเลยค่ะ เดินเท้าจากคอนโดมาจับจ่ายใช้สอยได้ใกล้ ๆ

ด้านซ้ายเป็น 7-Eleven ขนาดใหญ่ ที่มีร้านขายยา พร้อมที่จอดรถไว้รับรองลูกค้าที่ด้านหน้า

ถัดมาเยื้อง ๆ กันจะมี Bic C mini และร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดขายที่ด้านหน้า

ต่อเนื่องเข้าไปในซอยบริเวณริมถนน จะเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า ร้านอาหารทั้งหมด และเดินต่อไปประมาณ 50 ม.* จะมี CJ More ให้ใช้บริการอีก 1 ที่

จากโครงการเดินออกมาประมาณ 70 ม.* ถึงถนนลาดพร้าว ฝั่งขาเข้า และแยกเกตุนุติ มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่เปิดใช้งานไปสักพักใหญ่ ๆ แล้ว

เดินไปทางขวามือ ตรงนี้จะมีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินได้สะดวก

จากตรงนี้มองไปฝั่งตรงข้าม ตรงรั้วและอาคารสีชมพู จะเป็นที่ตั้งขององค์การค้าของ สกสค. และศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว

มีสะพานลอยให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ค่ะ ใครทำงานอยู่ 2 ที่นี่ เดินจากคอนโดไปทำงานได้ใกล้มาก ๆ

เดินมาอีกหน่อย จะเจอกับ Amazon Cafe, ร้านขายอาหารสัตว์ และร้านตัดแว่นสายตาแบบ Stand Alone ด้านหน้ามีที่จอดรถให้บริการด้วย

ถัดมาจะเป็นซอยลาดพร้าว 66 ที่ด้านหน้ามีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการตลอดทั้งวัน โดยซอยนี้จะใช้ลัดกลับเข้าไปยังคอนโดได้ด้วยนะคะ

ถัดมาจะเจอกับป้ายรถเมล์ค่ะ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ดูสายรถได้อีกทีจากรีวิวทำเลด้านบน

มองไปฝั่งตรงข้ามเห็นอาคารศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าวชัด ๆ

ข้ามไปอีกด้าน ตรงหัวมุมจะเป็นโชว์รูมขายมอเตอร์ไซค์

ถัดมามีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้สะดวก โดยซ้ายมือจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ริมถนนลาดพร้าว

 

ผ่านบ้านเดี่ยวริมถนนใหญ่มา จะเจอกับถนอมพิศเนอสเซอรี่ และ รร.ถนอมพิศวิทยา

หน้าโรงเรียนมีสะพานลอยให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

ตรงไปอีกหน่อยจะมีธนาคารออมสิน สาขาโชคชัย 4 และกองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ ที่อยู่ห่างจากคอนโดมาประมาณ 450 ม.*

เดินตรงมาเรื่อย ๆ จะเจอกับป้ายรถเมล์อีกจุด ด้านหลังมี 7-Eleven ให้บริการ ถัดไปจะเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โชคชัย 4 โดยทางขึ้นที่ใกล้กับโครงการคือ ประตู 3 ที่อยู่ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) มีระยะทางเดินมาจากโครงการประมาณ 600 ม.* ค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร คอนโดใหม่จาก SC Asset ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด “A Community For Every You” ถ่ายทอดผ่านคอนเซ็ปต์ Co-Being Community โครงการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง

ที่สำคัญยังถือเป็นการกลับมาลุยตลาดคอนโดราคาต่ำกว่า 100,000 บาท/ตร.ม. ของ SC Asset เป็นครั้งแรกในรอบ 10 ปี นับตั้งแต่โครงการ Chambers Chaan ลาดพร้าว-วังหิน เปิดตัวเมื่อปี 2558 ทำให้ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร จึงเรียกได้ว่าเป็นโครงการ Rare Item ที่เข้าถึงง่ายที่สุดของ SC Asset ในรอบทศวรรษเลยทีเดียวค่ะ

รายละเอียดโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 4 อาคาร ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารพาณิชย์ 1 อาคาร รวมทั้งหมด 684 ยูนิต บนที่ดินกว่า 5-0-59.3 ไร่ มาพร้อมห้องให้เลือกถึง 4 แบบ ได้แก่

• 1 Bed Flex ขนาด 24-25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Signature ขนาด 27-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34-37 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม.

สำหรับความคืบหน้า ปัจจุบันโครงการ ผ่าน EIA แล้ว และมีแผนจะเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี 2568 คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ประมาณ ไตรมาส 1 ปี 2570

---

แบรนด์ “COBE” กับการสร้างคอมมูนิตี้ใหม่

แนวคิดของ COBE คือการสร้าง “ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความเป็นตัวเอง” ของคนรุ่นใหม่ ที่ยังคงให้ความเป็นส่วนตัว แต่สามารถแชร์ประสบการณ์กับเพื่อนบ้านได้อย่างลงตัว ภายใต้คอนเซ็ปต์ Co-Being Community ที่พิสูจน์แล้วจาก 2 โครงการก่อนหน้า COBE รัชดา-พระราม 9 (ขายไปแล้วกว่า 86%) และ COBE เกษตร-ศรีปทุม (ขายไปแล้วถึง 98%)

---

กลยุทธ์ 3 หัวใจสำคัญ : Place-People-Planet

Place >> ทำเลศักยภาพ ใกล้ MRT โชคชัย 4 เพียง 600 ม.* เชื่อมต่อย่านธุรกิจ-ไลฟ์สไตล์ได้สะดวก ในโครงการยังเตรียมร้าน 7-ELEVEN ที่จะเปิดให้เป็น Food Place แบบครบวงจร รวมถึงการจับมือกับ Grab เพื่ออำนวยความสะดวกทั้งเรื่องเดินทางและอาหาร พร้อมบริการหลังการขายและการรับประกันห้อง-เฟอร์นิเจอร์นานถึง 3 ปี*

---

People >> พื้นที่ส่วนกลางหลากหลายฟังก์ชันรองรับการใช้ชีวิตร่วมกัน และยังเสริมด้วยการสร้าง COBE Community ใน Application “รู้ใจ” ให้ลูกบ้านสามารถแลกเปลี่ยนของใน Market Place, จัดกิจกรรม Virtual Sport, พูดคุยใน Group Chat หรือรวมตัวกันทำ Workshop นอกจากนี้ยังมี Telemed ให้ปรึกษาแพทย์ออนไลน์ได้ตลอด 24 ชม.

---

Planet >> ตอบโจทย์ด้านสิ่งแวดล้อมด้วยการเลือกใช้วัสดุที่ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก, ติดตั้ง Solar Cell สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง และจัดโซนคัดแยกขยะตามแนวคิด Zero Waste โครงการนี้คาดว่าจะช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้ถึง 2,400 ตัน

---

โมเดลโครงการ

โมเดลจำลองโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคาร Commercial สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร

โมเดลโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก วางผังแบบหน้ากว้าง ขนานไปกับซอยลาดพร้าว 64

โมเดลโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก หรือฝั่งด้านหลังโครงการ ติดกับชุมชนบ้านแนวราบ ไม่มีตึกสูงมาบังวิวหรือทิศทางลม

อาคารแรกเป็นอาคาร Commercial 2 ชั้น ติดกันเป็นอาคาร A มีทางเข้า-ออกให้เลือกใช้ 2 จุด จุดแรกเป็นประตูทางเข้า-ออกหลัก ติดซอยลาดพร้าว 64 ที่เปิดใช้งานตลอดทั้งวัน และจุดที่ 2 ภายในซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 ที่จะเปิด-ปิดใชงานตามช่วงลาที่กำหนด*

สำหรับอาคาร Commercial จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ภายในมีร้านค้าทั้งหมด 6 ยูนิต ชั้น 1 เป็น 7-ELEVEN ขนาดใหญ่ (2 ยูนิต) เปิดบริการแบบ Food Place และชั้น 2 มีร้านค้าอีก 4 ยูนิต พร้อมบันไดเชื่อมขึ้นไปด้านบน ซึ่งดาดฟ้าออกแบบเป็น Rooftop Garden

ด้านบนอาคาร Commercial ออกแบบให้เป็น Rooftop Garden

เข้ามาตรงซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 จะมีประตูทาเข้า-ออกจุดที่ 2 ให้ลูกบ้านได้ใช้งานด้วย โดยช่วงเช้า 6.00-10.00 น. ประตูนี้จะปิด และเปิดให้เป็นทางเข้าได้ช่วงบ่าย 15.30-20.00 น. นอกเหนือจากนี้ เข้า-ออก ได้

ถัดมาตรงลาดพร้าว 64 แยก 4 หรือด้านหลังอาคาร B จะเป็นซอยที่ใช้ลัดไปออกถนนสุทธิสารฯ และถนนรัชดาฯ ได้ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนลาดพร้าว ใครที่ทำงานอยู่ในโซนนี้สามารถใช้เส้นทางนี้ในการเดินทางได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

โดยฝั่งนี้จะมีประตูทางเข้าหรือออกจุดที่ 3 ให้ได้ใช้งานด้วยนะคะ การเปิด-ปิดตามช่วงเวลา โดยจะเปิดให้เป็นทางออกเฉพาะช่วงเช้า 6.00-10.00 น. และเปิดให้เป็นทางเข้าเฉพาะช่วงเย็น 16.00-20.00 น. นอกเหนือจากนี้ประตูนี้จะปิด

ภาพมุมสูงการวางผังอาคาร ประกอบด้วย อาคาร A และ B รูปตัว L และอาคาร C รูปตัว I โดยด้านบนสุดของอาคาร A มี Rooftop Garden สำหรับนั่งพักผ่อน รับลม หรือออกกำลังกายเบา ๆ

โครงการออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวส่วนใหญ่ของโครงการอยู่บริเวณคอร์ทกลาง เพื่อให้ทุกอาคารสามารถมองเห็นบรรยากาศที่ร่มรื่นและสามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างสะดวก

ประกอบไปด้วย Swimming Pool & Kids, Step Garden แนวยาวที่ไล่ระดับไปยัง Thinkk Yard ที่ร่วมออกแบบพื้นที่โดย Think Space เชื่อมกับ Mingle Lounge

โมเดลภาพรวมพื้นที่ส่วนกลาง ที่มองจากภายในซอยลาดพร้าว 64 ออกไปยังหน้าโครงการ จะเห็นได้ว่า COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ไม่ได้มีเพียงพื้นที่ส่วนกลางหลักตรงคอร์ทกลางเท่านั้น แต่ยังมีการกระจายพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1-2 ของทุกอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทุกโซนเข้าถึงได้สะดวก

โครงการออกแบบฟังก์ชันให้รองรับทั้งการทำงานและการพักผ่อนอย่างลงตัว โดย Craft & Co. Space ถือเป็นส่วนกลางหลักที่มีอยู่ในทุกอาคาร เสริมด้วยฟังก์ชันเฉพาะของแต่ละอาคาร เช่น

• อาคาร A : มี Meeting Room เพิ่มเติม เหมาะสำหรับการนัดหมายหรือประชุมย่อย
  

  ---

• อาคาร C : มีทั้ง Meeting Room และ Live Studio สำหรับการทำ Content, Live ขายของ หรือการสื่อสารออนไลน์

ทั้งหมดนี้สะท้อนแนวคิดการสร้าง Community ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงของคนรุ่นใหม่ ทั้งการทำงานแบบ Hybrid, Work from Anywhere และการใช้เวลาพักผ่อนร่วมกันในพื้นที่ส่วนกลางค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลองของส่วนกลางเริ่มจาก สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ มาพร้อม Pool Terrace รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวที่ให้ความรู้สึกร่มรื่น ผ่อนคลายต่อการใช้งาน

ภาพและบรรยากาศจำลอง Step Garden ที่เชื่อมต่อมาจากสระว่ายน้ำด้านหน้า และต่อเนื่องไปยัง Thinkk Yard, Mingle Lounge ก่อนจะเชื่อมเข้าสู่ Craft & Co. Space บริเวณอาคาร B ชั้น 2 ได้อีกที

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Fitness ที่ตั้งอยู่ภายในชั้น 1 ฝั่งอาคาร A ชั้น ออกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง ผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวระหว่างออกกำลังกายได้อย่างสบายตา ภายในแบ่งโซนออกกำลังกายไว้อย่างครบครัน ทั้ง Cardio Zone และ Weight Training Zone

บรรยากาศภายใน Lobby Lounge ฝั่งอาคาร A ถูกออกแบบให้เป็น Main Lobby ของโครงการ โดยใช้ฝ้าเพดานสูง Double Volume สร้างบรรยากาศโปร่งโล่งสบาย พร้อมจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลายรูปแบบ รองรับทั้งการนั่งเล่น พักผ่อน หรือใช้เป็น Lobby สำหรับรับรองแขกและเพื่อน ๆ ที่มาเที่ยวหาได้

จาก Lobby Lounge ฝั่งอาคาร A จะมีบันไดให้ใช้เดินขึ้นไปยัง Craft & Co. Space และ Meeting Room บนชั้น 2 ได้ด้วยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Craft & Co. Space อาคาร B ชั้น 2 ถูกออกแบบให้เป็นห้องทำงานและพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในจัดมุมนั่งทำงานหลายโซน ทั้งแบบเดี่ยว แบบคู่ กลุ่มเล็ก หรือกลุ่มใหญ่ เพื่อรองรับการใช้งานที่หลากหลาย อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับ Thinkk Yard และ Mingle Lounge ชั้นล่าง ทำให้การใช้งานสะดวกและต่อเนื่องยิ่งขึ้นค่ะ

---

สรุปพื้นที่ส่วนกลางโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร

อาคาร Retail

• ชั้น 1 : 7-ELEVEN 2 ยูนิต
• ชั้น 2 : Retail 4 ยูนิต
• Rooftop : Rooftop Garden
  

  ---

อาคาร A

• ชั้น 1 : Lobby, Social Lounge, Fitness, Mailroom, Grab Station
• ชั้น 2 : Craft & Co. Space, Meeting Room
• Rooftop : Rooftop Garden
  

  ---

อาคาร B

• ชั้น 1 : Mailroom, Grab Station
• ชั้น 2 : Craft & Co. Space
  

  ---

อาคาร C

• ชั้น 1 : Mailroom, Grab Station
• ชั้น 2 : Craft & Co. Space, Meeting Room, Live Studio
  

  ---

คอร์ทกลาง

• ชั้น 1 : Swimming Pool & Kids Pool, Step Garden ไล่ระดับ, ห้อง Thinkk Yard, Mingle Lounge

---

มาดู Typical Floor ชั้น 3-8 ของทั้ง 3 อาคารกันต่อค่ะ

• อาคารแรก Commercial 2 ชั้น มีร้านค้า 6 ยูนิต ชั้น 1 เป็น 7-ELEVEN จำนวน 2 ยูนิต / ชั้น 2 มีร้านค้า 4 ยูนิต และ Rooftop เป็นพื้นที่สวนพักผ่อนแบบเต็มพื้นที่
  

  ---

• อาคาร A เป็นอาคารรูปตัว L ทิศเหนือและทิศตะวันออก รอบนอกโครงการ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบบ 1 Bed Flex และมีห้องมุมเป็นแบบ 1 Bedroom Signature 2 ยูนิต และ 1 Bedroom Plus 1 ยูนิต ส่วนด้านในวิวพื้นที่ส่วนกลาง ฝั่งทิศใต้และทิศตะวันตก จะมีห้องพักครบทุกแบบเลยค่ะ มีห้อง Rare เป็นแบบ 2 Bedroom จำนวน 2 ยูนิต ที่มองออกไปเห็นวิวสระ วิวสวนได้เต็มสายตา ส่วนความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 34 ยูนิต/ ชั้น
  

  ---

• อาคาร B เป็นอาคารรูปตัว L ทิศใต้และทิศตะวันออก รอบนอกโครงการ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบบ 1 Bed Flex และมีห้องมุมเป็นแบบ 1 Bedroom Signature อยู่ 1 ยูนิต ส่วนด้านในวิวพื้นที่ส่วนกลาง ฝั่งทิศเหนือและทิศตะวันตก จะมีห้องพักครบทุกแบบเลยค่ะ มีห้อง Rare เป็นแบบ 2 Bedroom จำนวน 2 ยูนิต ที่มองออกไปเห็นวิวสระ วิวสวนได้ ส่วนความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 30 ยูนิต/ ชั้น
  

  ---

• อาคาร C เป็นอาคารรูปตัว I ทิศตะวันตก รอบนอกโครงการ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบบ 1 Bed Flex และมีห้องมุมเป็นแบบ 1 Bedroom Signature อยู่ 2 ยูนิต ส่วนด้านในวิวพื้นที่ส่วนกลาง ฝั่งทิศตะวันออก หลัก ๆ จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Signature และ 1 Bedroom Plus ที่มองออกไปเห็นวิวสระและวิวสวน ส่วนความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 35 ยูนิต/ ชั้น

---

แบบห้องพัก

โครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบหลัก รองรับสมาชิก 1-3 คนได้อย่างลงตัว ได้แก่

• 1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24-25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Signature พื้นที่ใช้สอยประมาณ 27-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยประมาณ 34-37 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 45 ตร.ม.

1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.22 ตร.ม. (ห้องนอนกั้นแยกเป็นส่วนตัว พร้อมครัวกึ่งปิด ติดระเบียง ระบายถ่ายเทอากาศได้ดี ซึ่งดูจากแปลนแล้วสามารถกั้นบานเลื่อนเป็นครัวได้ภายหลัง)

เป็นห้องที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้งานที่ยืดหยุ่น เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียวหรือคู่รัก มีห้องนั่งเล่นที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่ทำงานหรือรับประทานอาหารได้

พื้นที่ครัวใช้งานได้จริงพร้อมตู้และเคาน์เตอร์สำหรับทำอาหาร เป็นครัวที่แยกโซนและติดระเบียงระบายอากาศได้ดีที่ แล้วยังสามารถกั้นประตูครัวเพิ่มเองได้ มีการแบ่งพื้นที่ห้องนอนออกจากส่วนอื่นๆ อย่างชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัว

1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.22 ตร.ม. (ฟังก์ชันครัวปิดด้านหน้าห้อง พร้อม Walk-in Closet แยกโซนเป็นสัดส่วน)

เป็นห้อง 1 Bed ขนาดเริ่มต้น ที่จัดฟังก์ชันและพื้นได้อย่างตัว โดยเข้ามาจะเจอครัวปิด ทำอาหารได้จริง กั้นกลิ่นเข้าห้อง เข้ามาจะเจอพื้นที่แบบ Double Space

โดยพื้นที่ Living และห้องนอน เชื่อมต่อกันได้พื้นที่แบบเปิดโล่ง อยู่สบาย และ ถัดเข้าไปจะเป็นพื้น Walk-in closet มาพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง โดยพื้นที่เชื่อมต่อกับ ห้องน้ำและระเบียง ใช้งานได้สะดวกและระบายอากาศได้ดี

1 Bedroom Signature พื้นที่ใช้สอยประมาณ 30.52 ตร.ม. (ฟังก์ชันครัวปิดติดระเบียง รองรับการทำอาหารจริงจังได้อย่างไร้กังวล)

มีห้องนั่งเล่นแบบ Open Plan ทำให้รู้สึกโปร่งสบายและสามารถใช้งานได้หลากหลาย ห้องครัวปิดติดระเบียง ทำอาหารได้อย่างเต็มที่โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นรบกวนในห้องนั่งเล่น

ห้องนอนกว้าง กั้นห้องเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความลงตัวในทุก ๆ ด้าน ทั้งพื้นที่ใช้สอยที่รู้สึกกว้างขวาง มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน และความเป็นส่วนตัวที่เพิ่มขึ้น

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยประมาณ 37.22 ตร.ม. (ห้อง Plus รองรับการวางเตียงนอนขนาดใหญ่สุด 5 ฟุตได้)

ห้องนี้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวที่มากขึ้น และมีฟังก์ชันการใช้งานที่ยืดหยุ่นกว่าห้อง 1 Bedroom แบบปกติ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม พื้นที่ห้อง

นั่งเล่นกว้าง มีโต๊ะหลังโซฟา เหมือนกับ 1 Bedroom Signature ห้องนอนกว้างขึ้น มีโต๊ะเครื่องแป้งให้ข้างเตียง และที่พิเศษคือ ภายในห้องมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เพิ่มเข้ามา ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือพื้นที่สำหรับงานอดิเรกได้ และที่สำคัญห้องอเนกประสงค์วางเตียงนอนขนาดใหญ่สุด 5 ฟุต และห้องน้ำเป็นแบบ Double Access ที่มาพร้อมครัวเปิดด้านหน้าห้อง

2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยประมาณ 45.78 ตร.ม. (มีเพียง 2 ยูนิต/ ชั้น ที่อาคาร A และอาคาร B)

เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเป็นพิเศษ เช่น ครอบครัวขนาดเล็ก หรือผู้ที่พักอาศัย 2-3 คน เป็นห้องแบบครัวเปิดด้านหน้าห้องเชื่อมพื้นที่ตรงกลางห้องได้

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร กว้างขวางเพียงพอสำหรับการทำกิจกรรมร่วมกัน Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนที่2 มีห้องน้ำที่เป็นประตู Double Access เข้าได้ทั้งในห้องนอนและห้องนั่งเล่น และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร มีห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่

• 1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.22 ตร.ม.
• 1 Bedroom Signature พื้นที่ใช้สอยประมาณ 30.08 ตร.ม.

โครงการขายห้องให้ในรูปแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์ครบทั้งแบบลอยตัว และ Built-in พร้อมย้ายเข้าอยู่เมื่อสร้างเสร็จ หรือปล่อยเช่าต่อก็ทำได้เลยค่ะ

วัสดุภายในห้องและสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ

• Digital Door Lock ใช้งานได้หลายระบบ
• เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และ Built-in ครบทั้งห้อง ที่โครงการ Customade สำหรับแต่ละ Type มาได้ลงตัว
• เคาน์เตอร์ครัว ท็อป Solid Surface  พร้อม Hob, Hood, Sink พร้อมที่ปิดหน้าบานของ Teka
• สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Cotto
• แอร์ Wall Type*
• พื้นห้องปู SPC ลายไม้ หนา 4 มม.
• พื้นห้องครัว แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
• พื้นและผนังห้องน้ำ แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง กระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้อง 1 Bed Flex ขนาด 24.22 ตร.ม. เป็นห้อง Size เริ่มต้นของโครงการ ออกแบบ Layout แบบหน้ากว้าง ช่วยให้ภายในโปร่ง โล่ง และอยู่สบาย

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอครัวปิด ที่แบ่งสัดส่วนแยกไว้ชัดเจนด้วยประตูบานสไลด์ เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร เพราะช่วยกันกลิ่นไม่ให้รบกวนพื้นที่พักอาศัยด้านใน

ถัดเข้ามาจะเป็น Living Area ที่เชื่อมต่อทั้งมุมนั่งเล่นพักผ่อนและพื้นที่นอนในโซนเดียวกัน ผนังห้องฝั่งนี้ติดตั้งหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่ ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่งตลอดทั้งวัน

ด้านข้างจัดเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อใกล้กับห้องน้ำ ใช้งานสะดวกเวลาจะเปลี่ยนเสื้อผ้า อีกฝั่งหนึ่งเป็น ระเบียงซักล้าง ที่เตรียมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย สามารถใช้งานได้ทันที

---

ประตูทางเข้าห้องพักขนาดมาตฐาน ทุกยูนิตได้ Digital Door Lock ไว้ให้ ใช้งานได้สะดวก ปลอดภัย และมีให้เลือกใช้งานได้หลายระบบ

เข้ามาภายในห้องพักของ Type นี้ จะเจอกับห้องครัวปิด มีประตูบานสไลด์แยกโซน ใช้ปิดเวลาทำอาหารหนัก ๆ ป้องกันกลิ่นไม่ให้เข้าไปรบกวนส่วนพักผ่อนได้ ถัดเข้าไปจะเป็น Living Area, Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำและระเบียงที่แยกฝั่งไว้เป็นสัดส่วน

ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานห้องพักอยู่ที่ 2.55 ม. ผนังห้องจริงและเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟได้ LED ทรงกลม ช่วยประหยัดพลังงานได้ดี

บริเวณครัวด้านหน้าห้อง จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่งนะคะ ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับทำอาหารและล้างจาน ส่วนขวามือจะเป็นตู้เก็บของ-ตู้เก็บรองเท้า และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

พื้นครัวปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ไว้ให้ เป็นวัสดุปูพื้นที่ดูเรียบหรูสวยงาม เหมาะกับการใช้งานหนัก และสามารถเช็ดถูทำความสะอาดคราบได้ง่ายค่ะ

ได้ชุดครัว Built-in ฟังก์ชันครบ พร้อมตู้เก็บของด้านบนและด้านล่างครบเซ็ต วัสดุหน้าบานจะกรุด้วยเมลามีนลายไม้สีอ่อน ใช้บานพับและรางเลื่อนแบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดได้นุ่มนวล ยืดอายุการใช้งานได้ยาวนานมากขึ้น

หน้าท็อปครัวได้เป็น Solid Surface ดูสวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย ทนกรด ด่าง ความร้อนได้ดี ผนังครัวทำ Backsplash กรุกระเบื้องลายตารางสีเทาอ่อน ตรงกลางมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อใช้เครื่องไฟฟ้าในครัวได้สะดวก

มุมทำอาหารถูกจัดไว้ทางด้านซ้ายมือ ติดตั้ง Hob แบบ 2 หัว ปุ่มควบคุมระบบสัมผัส มาพร้อม Hood ของ Teka ให้ครบชุด ข้าง ๆ เตาเหลือพื้นที่วางสำหรับขวดเครื่องปรุงหรืออุปกรณ์ทำครัวได้สะดวก

ด้านขวามือเป็น Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยว มาพร้อมก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยก ใช้งานง่าย รอบ ๆ อ่างยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางขวดน้ำยาล้างจาน ฟองน้ำ และของใช้อื่น ๆ ได้อีกพอสมควร ทำให้มุมนี้ทั้งใช้งานคล่องและจัดเก็บได้เป็นระเบียบค่ะ

ด้านหน้า Sink มีแผ่นฝาปิดมาให้ด้วย เวลาที่ไม่ได้ใช้งานสามารถปิดทับไว้ ช่วยเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารหรือวางของให้กว้างขึ้น ดูเป็นระเบียบและใช้งานได้หลากหลายมากขึ้น

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิด 2 ตู้ พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีกหลายชั้น ทำให้เก็บถ้วย ชาม อาหารแห้ง และของใช้ในครัวต่าง ๆ ได้เยอะ และเป็นระเบียบ

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของใต้ Sink ไว้สำหรับ Stock ของใช้ และเก็บของจุกจิกได้เยอะ อีกด้านจะมีลิ้นชักเก็บของ ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และช่องวางไมโครเวฟ ที่มีปลั๊กไฟด้านหลังให้เสียบใช้ได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับชุดครัวจะเป็นตู้เก็บของแนวสูง และด้านข้างจะมีพื้นที่ว่างไว้สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว ได้ ด้านหลังมีปลั๊กไฟให้ต่อใช้ได้เลย

ได้ตู้เก็บของบานเปิดแบบ Built-in สูงจรดฝ้าเพดาน เพิ่มพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่ ภายในจัดชั้นลอยมาให้หลายชั้น รองรับการเก็บรองเท้า กระเป๋าถือ หรือของใช้จุกจิกต่าง ๆ ได้เยอะ ช่วยให้ห้องเป็นระเบียบและใช้งานสะดวกมากขึ้น

ประตูครัวใช้กระจกบานสไลด์ 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา ดีไซน์ Full Height สูงชนฝ้าเพดาน ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่ง ทันสมัย และยังใช้งานสะดวกในการเปิด-ปิดแยกโซนเป็นอย่างดีเลยค่ะ

ากโซนครัวเดินเข้ามาด้านใน จะเจอกับ Living Area ที่เชื่อมต่อแบบ Double Space ทั้งมุมนั่งเล่นและพื้นที่นอน ทำให้ได้พื้นที่เปิดกว้าง อยู่สบาย โดยการจัด Layout แบ่งสัดส่วนได้ลงตัว ใช้งานสะดวก

บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งและสว่างจากช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งบริเวณข้างเตียงและประตูระเบียง ทำให้เวลานั่งดูหนังหรือพักผ่อนรู้สึกสบายตา ไม่อึดอัด

โครงการยังจัดมาให้ครบด้วยเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานทั้งห้อง แบบ Fully Furnished พอคอนโดสร้างเสร็จก็สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย หรือปล่อยเช่าต่อก็พร้อมได้ทันทีค่ะ

พื้นห้องพักปูด้วยวัสดุ SPC ลายไม้โทนสีอ่อน ที่เข้ากันได้ดีกับโทนเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการจัดมาให้ ทำให้บรรยากาศห้องดูอบอุ่น สบายตา และเพิ่มความรู้สึก Cozy & Homey มากยิ่งขึ้นค่ะ

มุมพักผ่อนได้โซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง มา 1 ตัว

ข้างโซฟาจะได้โต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง มา 1 ชุด หรือจะปรับมาเป็นนั่งกินข้าวตรงโซฟาก็ได้  ผนังด้านหลังมีปลั๊กไฟไว้เสียบชาร์จ Laptop หรือ Smart Phone ได้

ตรงข้ามกันจะเป็นชั้นวางทีวี ห้องจริงได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสี ที่รองรับการติด Smart TV ขนาด 40-50 นิ้วได้ ผนังตรงกลางมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดช่องเสียบสาย Cable TV, Lan Internet และปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ชั้นวางทีวี ดีไซน์ลายไม้ยาวเต็มผนัง สามารถวางทีวีไว้บนชั้นได้ หรือหากต้องการแขวนทีวีติดผนังแบบห้องตัวอย่าง ก็ใช้พื้นที่ด้านบนเป็นมุมวางของตกแต่งหรือของใช้เพิ่มเติมได้อย่างลงตัว

ด้านล่างออกแบบเป็น ตู้เก็บของบานเปิดระบบ Soft Close แบ่งย่อยออกมา 3 ช่อง ใช้เก็บของใช้จุกจิกต่าง ๆ ได้ ช่วยให้ห้องดูเป็นระเบียบและใช้งานได้จริงมากขึ้นค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ของห้องนอน โครงการให้ฐานเตียงนอนลายไม้ ขนาด 5 ฟุต วางไว้ชิดกับหน้าต่างด้านหลังห้อง

บริเวณนี้จะได้หน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ มีให้ทั้งบานฟิกซ์สำหรับรับแสงธรรมชาติ เทควิวด้านนอกได้กว้าง และมีบานกระทุ้งทรงสูงไว้สำหรับเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ปลายเตียงนอนออกแบบมาเป็นผนังโล่ง ๆ ที่สามารถปรับแต่งได้ตามใจเจ้าของห้อง จะติด ชั้นวางของแนวยาว เพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บ หรือจะตกแต่งด้วยกรอบรูปสวย ๆ ก็ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้ห้องดูมีสไตล์และอบอุ่นมากขึ้น

จากด้านหลังห้องพัก มองกลับออกมาทางหน้าห้อง

เหนือประตูทางเข้าไปยัง Walk-in Closet และห้องน้ำ จะติดตั้งแอร์ Wall Type มาให้แล้ว 1 เครื่อง

จาก Living Area จะเชื่อมต่อไปอีกด้านของห้องผ่านทางเดินตรงกลาง ซึ่งเปิดโล่งดูโปร่งสบาย แต่ถ้าใครต้องการความเป็นส่วนตัวหรืออยากแบ่งสัดส่วนให้ชัดเจนมากขึ้น ก็สามารถติดม่าน หรือเลือกใช้ฉากกั้นบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับ Walk-in Closet แบบแนวยาว เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำและระเบียงได้สะดวก โครงการจัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ครบชุด ทั้งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน

มุมนี้ยังได้แสงธรรมชาติจาก ประตูระเบียง ทำให้บรรยากาศโปร่ง สว่าง และไม่อึดอัด เวลาจัดเสื้อผ้าหรือแต่งหน้าแต่งตัวก็สะดวกสบายมากขึ้นด้วยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้เป็นแบบบานเปิดลายไม้โทนสีอ่อน จำนวน 2 ตู้ ภายในจัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ รองรับการใช้งานจริงได้หลากหลายและช่วยจัดเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ

ติดกับตู้เสื้อผ้าได้โต๊ะเครื่องแป้งลายไม้แบบ 1 ที่นั่ง พร้อมกระจกเงาทรงโค้งที่ผนัง 1 บาน

โต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด มาพร้อมลิ้นชักเก็บของ 1 ช่อง สำหรับใส่เครื่องสำอาง สกินแคร์ หรือของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้พอสมควร

ด้านซ้ายมือมีปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นไดร์เป่าผม เครื่องม้วนผม หรือ Gadget อื่น ๆ ใช้งานได้สะดวก โดยไม่ต้องต่อปลั๊กพ่วงให้เกะกะ

ด้านซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่พื้นมีการยกธรณีขึ้นมาเล็กน้อย เพื่อช่วยกันน้ำไม่ให้ไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก ทำให้ใช้งานได้อย่างมั่นใจและช่วยรักษาความสะอาดของพื้นที่พักอาศัยได้เป็นอย่างดีค่ะ

ห้องน้ำวางผังเป็นห้องแนวลึกค่ะ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยแกรนิตโต้สีเทา 60 x 60 ซม. แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้เป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์มาตรฐาน COBE COLLECTION SELECTED BY SC ASSET หรือเทียบเท่า และอุปกรณ์ชุดก๊อกเป็น Cotto และในห้องน้ำจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานให้ครบ ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง มาพร้อมชั้นวางของใต้อ่าง สำหรับเก็บของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ด้านหน้าอ่างติดตั้ง ก๊อกน้ำก้านโยก ใช้งานง่าย รอบ ๆ อ่างยังมีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางของใช้ประจำวันได้สะดวก

ผนังด้านหลังอ่างติดตั้งตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานกระจกเงามาให้ด้วย ภายในแบ่งเป็นชั้นย่อยหลายระดับ ช่วยเพิ่มพื้นที่จัดเก็บของใช้จุกจิกให้เป็นระเบียบและหยิบใช้งานง่ายค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ผนังซ้ายมือมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ แยกพื้นที่ด้วยธรณีสูงประมาณ 5 ซม. ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มได้ภายหลังค่ะ

ภายในมีชั้นวางของขนาดใหญ่ที่ผนังให้ 2 ชั้น สามารถวางของใช้จุกจิก อุปกรณ์การอาบน้ำ ขวดสบู่ แชมพูได้เยอะ และได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

มองกลับออกมาจะเห็นประตูระเบียง และเตียงนอนทางด้านนอก บรรยากาศดูโปร่งสว่าง

ประตูระเบียงใช้กระจกบานสไลด์ 3 ตอน ดีไซน์เหมาะกับห้องที่มีพื้นที่จำกัด กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีเทา แข็งแรง ไม่เป็นสนิม รองรับการใช้งานในระยะยาว ด้านนอกติดตั้งราวกันตก และกริลบัง CDUมาให้เรียบร้อย เพื่อความปลอดภัยและเป็นระเบียบ

พื้นที่ใช้งานตรงระเบียงมีขนาดพอเหมาะ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ขนาด 30 x 30 ซม. โทนสีเทา พร้อมเจาะท่อระบายน้ำให้เรียบร้อย ใช้งานได้สะดวกและดูแลรักษาง่าย

ทางซ้ายมือถูกออกแบบไว้สำหรับ วางเครื่องซักผ้า รองรับทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน โดยโครงการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้ครบ มีก๊อกสนาม 2 จุด และปลั๊กไฟกันน้ำ 1 จุด พร้อมใช้งานทันทีค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่างแบบ 1 Bed Flex พื้นที่ใช้สอยประมาณ 24.22 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2

แปลนห้อง 1 Bedroom Signature ขนาด 30.08 ตร.ม. ถือเป็นห้อง Size ใหญ่สุดของ Type 1 Bedroom ออกแบบมาให้กว้างขวางและแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้อย่างลงตัว

ห้องนี้เป็นห้องหน้ากว้าง เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน ด้านหลังจัดเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง วางมาในตำแหน่งที่ทุกโซนของห้องเดินมาใช้งานสะดวก ส่วนท้ายสุดของห้องเป็นห้องนอน ที่จัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ครบ พร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวได้เต็มที่

อีกฝั่งหนึ่งเป็นห้องครัวปิด ติดกับระเบียง ภายในได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง และกั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้อย่างสบายใจ ไม่รบกวนพื้นที่อื่นของห้อง

สำหรับระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง สามารถวางราวตากผ้า จัดเก้าอี้เล็ก ๆ ไว้นั่งพักผ่อน หรือใช้เป็นมุมวางเครื่องซักผ้าก็สะดวก โดยโครงการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้ครบพร้อมต่อใช้งานได้ทันทีค่ะ

เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้อง จะพบกับ Common Area เป็นโซนแรกของการใช้งาน ถัดไปจะถูกแบ่งออกเป็น ห้องครัวปิด ห้องนอน และห้องน้ำที่จัดแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน ช่วยให้การใช้ชีวิตภายในห้องดูเป็นระเบียบและสะดวกมากขึ้น

ห้องพักมีความสูงเพดาน2.55 ม. พื้นปูด้วย SPC ลายไม้โทนสีอ่อน ให้บรรยากาศอบอุ่น Homey ลงตัวกับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จริง ผนังและเพดานฉาบเรียบทาสีเรียบง่าย พร้อมติดตั้ง โคมไฟ LED ทรงกลม ในทุกห้อง ให้ทั้งแสงสว่างและช่วยประหยัดพลังงานค่ะ

ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างกำลังดี ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบเซ็ต รองรับการนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบายสายตา

โครงการให้โซฟาผ้าสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง รอบ ๆ โซฟามีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก ด้านหน้าสามารถซื้อโต๊ะกลางเล็ก ๆ มาวางเพิ่มได้ด้วย

ตรงข้ามกันเป็นตู้เก็บของและพื้นที่ของชั้นวางทีวี ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน ด้านซ้ายมือมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของแนวสูง วางของตกแต่งบ้าน วางเครื่องฟอกอากาศ หรือโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ เข้าไปได้ค่ะ

ทางฝั่งขวามือติดกับประตูทางเข้าห้อง จะได้ตู้เก็บของ Built-in สูงจรดเพดาน ภายในมีชั้นแบ่งย่อยหลายระดับ รองรับการเก็บของใช้ต่าง ๆ หรือเก็บรองเท้าได้มากกว่า 10 คู่

ใต้ตู้ใบล่างยังออกแบบให้มีการเว้นช่วงไว้เล็กน้อย ใช้สำหรับถอดรองเท้า หรือวาง Slipper ที่หยิบมาใส่บ่อย ๆ ได้สะดวก ช่วยให้พื้นที่ดูเป็นระเบียบและใช้งานง่ายขึ้นค่ะ

ชั้นวางทีวีที่ได้เป็นแบบตัวยาว วาง Smart TV จอใหญ่ 40-50 นิ้วได้พอดี ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 3 ตู้ ช่วยให้เก็บของได้เป็นระเบียบมากขึ้น

ด้านหลังโซฟาถูกจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ใช้งานได้พอดีในชีวิตประจำวัน และยังถือว่าเป็น Flexible Space ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะใช้เป็นมุมทำงานเล็ก ๆ หรือมุมอ่านหนังสือก็ลงตัวไม่แพ้กัน

ด้านหลังมุมทานอาหารจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ ซึ่งถูกออกแบบมาให้อยู่กึ่งกลางห้อง ทำให้สามารถเข้าใช้งานได้สะดวกจากทุกโซนค่ะ

ห้องน้ำขนาดกว้างขึ้น ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีเทา ดูเรียบหรู สบายตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็น COBE COLLECTION SELECTED BY SC ASSET หรือเทียบเท่า  และอุปกรณ์ชุดก๊อกเป็น Cotto

ภาพรวมส่วนแห้งติดสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ

ได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม พร้อมชั้นวางของใต้อ่าง ก๊อกน้ำแบบก้านโยกใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้

ผนังด้านหลังอ่างได้ตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงา ภายในมีชั้นลอยแยกออกมาให้อีก 3 ชั้น เก็บของได้เยอะและช่วยจัดระเบียบได้ดี

ติดกันได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต และที่ด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้ด้วยค่ะ

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่สามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นเพิ่มได้ภายหลังค่ะ

ด้านในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ใช้งานง่าย ผนังมี Junction Box เตรียมไว้สำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันที เพิ่มความสะดวกให้การใช้งานในชีวิตประจำวัน

นอกจากนี้ยังมีชั้นวางของขนาดใหญ่ 2 ช่อง สำหรับวางขวดสบู่ แชมพู หรืออุปกรณ์อาบน้ำต่าง ๆ ได้ครบ ช่วยให้ห้องน้ำดูเป็นระเบียบและใช้งานได้จริงค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีการยกธรณีกันน้ำออกมาให้ พร้อมพื้นที่ใช้งานภายในที่กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่ Common Area ด้านหน้าห้อง

ถัดไปทางด้านหลังของห้องพัก จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน และห้องครัวปิดติดระเบียงซักล้าง

ห้องนอนได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างกำลังดีค่ะ ภายในมีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบ ทั้งฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และแอร์ Wall Type

ได้ฐานเตียงนอนลายไม้ ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน วางไว้ชิดผนังด้านในติดกับหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง สบาย

หน้าต่างภายในห้องออกแบบมาเป็นบานผสมขนาดใหญ่เต็มผนัง ได้ทั้งบานฟิกซ์ สำหรับรับแสงธรรมชาติและเปิดมุมมองวิวด้านนอกแบบกว้าง ๆ และยังมี บานกระทุ้งทรงสูง ที่สามารถเปิดเพื่อรับลมและระบายอากาศได้ ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องโปร่งสบายมากขึ้นค่ะ

ปลายเตียงนอน ออกแบบมาเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามใจ ไม่ว่าจะติด Smart TV จอใหญ่, ติดตั้ง ชั้นวางของ หรือประดับด้วยกรอบรูปตกแต่ง เพื่อเพิ่มบรรยากาศให้ห้องดูมีสไตล์มากขึ้น

ผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยแล้ว สามารถต่อใช้งานได้ทันที สะดวกทั้งการติดตั้งทีวีหรืออุปกรณ์ไฟฟ้าอื่น ๆ ค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอนถูกจัดเป็นมุมแต่งตัวใช้งานได้สะดวกลงตัวกับฟังก์ชันของห้อง เหนือประตูห้องนอนจะเป็นตำแหน่งติดตั้งแอร์แบบ Wall Type ซึ่งโครงการติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเรียบร้อยแล้วค่ะ

มุมแต่งตัวตรงนี้จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบ 2 บานเปิด ภายในมีฟังก์ชันให้ครบเหมือนกับห้องก่อนหน้า

ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง ผนังติดกระจกเงาทรงโค้งให้ด้วย 1 บานค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด มีหน้าโต๊ะและลิ้นชักให้วางของได้เยอะ ผนังมีปลั๊กไฟไว้รองรับการเสียบใช้ไดร์เป่าผม ชาร์จ Smart Phone และเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากห้องนอนมองกลับออกมาจะได้มุมมองแบบในภาพ

ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องครัวปิด กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลาง เข้า-ออกใช้งานได้สะดวก โครงการเลือกใช้ประตูบานใหญ่แบบ Full Height สูงชนฝ้าเพดาน ช่วยให้พื้นที่ภายในและภายนอกดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

ภายในห้องครัวจะปูพื้นด้วยแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. ที่เหมาะกับการใช้งานหนัก และเป็นวัสดุที่แข็งแรง เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

พื้นที่ครัวภายในถือว่ากว้างขวางใช้งานได้จริง มาพร้อมชุดครัว Built-in ครบชุด อีกฝั่งของเคาน์เตอร์ยังสามารถจัดเป็นมุมเตรียมอาหาร หรือทำเป็น Coffee Station เล็ก ๆ ได้สบาย ตรงกลางห้องยังเหลือพื้นที่ให้ยืนทำอาหาร ล้างจาน หรือเปิด-ปิดตู้เย็นได้อย่างสะดวก ไม่เกะกะค่ะ

ขวามือมีพื้นที่ให้วางตู้เย็น 2 ประตูได้ ติดกันจะได้เป็นชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างหน้าบานเมลามีนลายไม้

หน้าท็อปครัวเป็น Solid Surface ติดตั้ง Hob, Hood, Sink ของ Teka ให้ครบชุด ผนังด้านหลังทำ Backsplash กันเปื้อนกรุกระเบื้องลายตารางสีเทา และมีปลั๊กไฟติดไว้ให้ 1 จุด

ในครัวจะได้ Hob 2 หัว พร้อม Hood ของ Teka ติดตั้งมาให้ครบชุด รอบ ๆ เตายังมีพื้นที่ว่างสำหรับวางเครื่องปรุงหรืออุปกรณ์ทำครัว ให้ใช้งานสะดวกและจัดของได้เป็นระเบียบค่ะ

อีกฝั่งติดตั้ง Sink ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำทรงสูง ที่มีฝาปิดหน้า Sink ให้เหมือนกันทุกยูนิตเลยค่ะ

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด 2 ตู้ พร้อมชั้นลอยหลายชั้น

เหนือตู้เย็นมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 1 ตู้

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของบานเปิดใต้ Sink, ลิ้นชักเก็บของ, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และที่วางไมโครเวฟ ที่มีปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน

ประตูระเบียงใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุด ช่วยให้เชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับระเบียงได้โปร่งโล่งและสะดวกค่ะ

ด้านนอกได้เป็นระเบียงหน้ากว้างค่ะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ให้เต็มพื้นที่ และมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือวางเก้าอี้สนามไว้ออกไปนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือรับลมชมวิวได้ค่ะ

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า วางได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน ด้านหลังมีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันที

ด้านบนเหนือเครื่องซักผ้าเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวนผนัง

ผนังซ้ายมือติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว

---

ราคา (ก.ย. 68)

• ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 90,000 บาท/ ตร.ม.*
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ ตร.ม.
• ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3V1ApIY

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่ช่วงต้นซอยลาดพร้าว 64 ห่างจากถนนใหญ่เพียง 70 ม.* ทำเลถือว่าเป็นจุดที่ค่อนข้างสะดวกเพราะอยู่กึ่งกลางระหว่างลาดพร้าว-สุทธิสาร-รัชดาฯ รายล้อมด้วยย่านชุมชน ร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านสะดวกซื้อ เปิดใช้งานได้ตลอด 24 ชม. อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งงานหลัก ๆ ของกรุงเทพฯ ทั้งโซนห้าแยกลาดพร้าว-พหลโยธิน-อารีย์-สะพานควาย รวมไปถึงย่านรัชดาฯ-พระราม 9 ที่เต็มไปด้วยสำนักงานและอาคารคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักหลายเส้น เช่น ถนนลาดพร้าว ถนนสุทธิสาร และถนนรัชดาภิเษก อีกทั้งยังมีทางลัดซอยย่อยที่ช่วยให้การเดินทางคล่องตัวมากขึ้น โดยเฉพาะซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ที่สามารถลัดออกไปสุทธิสารและรัชดาฯ ได้สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้กับทางด่วนสำคัญถึง 2 สาย ได้แก่ ทางด่วนฉลองรัช และดอนเมืองโทลล์เวย์ ทำให้สามารถเข้า-ออกเมืองได้ง่าย รวมถึงเดินทางไปยังต่างจังหวัดได้รวดเร็ว

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย คือ สายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 เพียง 600 ม.* และยังสามารถลัดไปขึ้น MRT สุทธิสารได้ไม่ไกล ประมาณ 2.7 กม.* ผ่านเส้นทางลัดด้านหลัง ซึ่งช่วยเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองหรือย่านธุรกิจอื่น ๆ ได้สะดวก

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็มีให้เลือกทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว และรถเมล์ที่วิ่งผ่านถนนลาดพร้าว ทำให้คนที่ไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายไม่ต่างกัน

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : โครงการพัฒนาบนที่ดินกว่า 5 ไร่ เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 684 ยูนิต และมีอาคาร Commercial สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร โดยชั้นล่างเปิดเป็น 7-ELEVEN Food Place แบบครบวงจร และชั้นบนจะมีร้านค้า 4 ยูนิต ให้บริการ

รองรับการอยู่อาศัยได้ทั้งแบบเดี่ยว คู่รัก หรือครอบครัวเริ่มต้น 2-3 คน ด้วยห้องพักที่มีให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ 1 Bed Flex 24-25 ตร.ม., 1 Bedroom Signature 27-30 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34-37 ตร.ม. และ 2 Bedroom 45 ตร.ม. ภายในจัดฟังก์ชันออกมาได้ลงตัว มีการแบ่งพื้นที่แต่ละโซนได้เป็นสัดส่วน แม้เป็นห้องขนาดเริ่มต้น ก็มี Walk-in Closet ให้ได้ใช้งาน

ทุกยูนิตขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ครบชุด ผนังและเพดานฉาบเรียบทาสีเรียบ พร้อมไฟ LED ประหยัดพลังงาน เฟอร์นิเจอร์ Built-in และการจัดสรรฟังก์ชันภายในห้องเน้นความโปร่งโล่งและการใช้งานจริง

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางทั้งในอาคารและคอร์ทกลาง รองรับไลฟ์สไตล์คน New Gen ได้อย่างลงตัว เช่น สระว่ายน้ำพร้อมสระเด็ก, Fitness, Social Lounge, Craft & Co. Space, Meeting Room, Live Studio, Step Garden, Thinkk Yard, Rooftop Garden , Mingle Lounge และ Grab Station โดยออกแบบให้เป็นศูนย์กลางของกิจกรรมและการพักผ่อน มีพื้นที่สีเขียวกระจายรอบโครงการ

มาพร้อมนวัตกรรมเพื่อสิ่งแวดล้อมอย่าง Solar Cell สำหรับลดการใช้พลังงานและโซนคัดแยกขยะตามแนวคิด Zero Waste ด้านความปลอดภัยมีระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสูงของ SC Asset เสริมด้วยแอปพลิเคชัน “รู้ใจ” ที่ช่วยสร้าง COBE Community ให้ลูกบ้านติดต่อสื่อสารกันได้ง่าย และยังมีบริการ Telemed ให้ปรึกษาแพทย์ออนไลน์ได้ตลอด 24 ชม. อีกด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Line : https://lin.ee/QS7XeR6

Website : https://bit.ly/3V1ApIY

ชื่อโครงการ	ฮัมเบิล ลีฟวิ่ง แอท จินตเวช Humble Living @Chintawet
เจ้าของโครงการ	บริษัท คอสโม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด Cosmo Property Co.Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	1.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	133 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	สตูดิโอ, 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 23.00-30.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยศุภฤกษ์ ถนนลาดพร้าว 48 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานครฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 1.9 ล้านบาท* วันเปิดตัว
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 82,000 บาท/ ตร.ม. วันเปิดตัว
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Street รัชดา Esplanade รัชดา เซ็นทรัล พระราม 9 ฟอร์จูน พระราม 9 สถานฑูตจีน ตลาดห้วยขวาง รพ.เปาโล
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	n/a

---

---

---

• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• ASHER KOOP รัชดา   (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi 48 สุทธิสาร  (NEW)
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life@รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร   *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ 
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดา 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดา 17
• The Kris 5 รัชดา 17
• The Kris 6 รัชดา 17
• The Kris 7 รัชดา 17
• The Belgravia @รัชดา 17   (NEW)
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Lot 29
• C&C 29

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรม (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท*เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยศุภฤกษ์ ถนนลาดพร้าว 48 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานครฯ

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.791220, 100.581494

ถนนรัชดาภิเษก ⇒ แยกรัชดา-สุทธิสาร ⇒ MRT สุทธิสาร (≈1.2 กม.*) ⇒ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ⇒ ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ⇒ ซอยศุภฤกษ์ ⇒ Humble Living @ศุภฤกษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 9 โดยใช้ถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้า ไปแยกรัชดา-สุทธิสาร

พอถึงแยกให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุทธิสารวินิจฉัย

ตามทางไปเรื่อย ๆ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์

เลี้ยวเข้าซอยศุภฤกษ์ พอเลี้ยวเข้าซอยขับตรงไปหน่อยโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ Humble Living @ศุภฤกษ์

ด้านหน้าโครงการ Humble Living @ศุภฤกษ์

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• บุญถาวร รัชดาภิเษก
• Big C Extra รัชดา
• The Street รัชดา
• Esplanade รัชดา
• Central พระราม 9
• Big C สะพานควาย
• Big C Extra ลาดพร้าว
• Fortune Town พระราม 9
• Union Mall
• Central ลาดพร้าว
• Lotus’s ลาดพร้าว
• Show DC
• Singha Complex
• อิมพีเรียล เวิลด์ ลาดพร้าว

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Mc Donald’s รัชดา 17
• Tops Daily
• Lotus’s Go Fresh สุทธิสาร
• ตลาดเมืองไทยภัทร
• ตลาดห้วยขวาง
• Mansion 7
• สุกี้ตี๋น้อย รัชดา 18
• สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก
• ตลาดสะพานควาย
• The One รัชดา
• ตลาดนัดจตุจักร
• จ๊อดแฟร์ รัชดา
• ตลาดนัดลุงเพิ่ม
• จ๊อดแฟร์ พระราม 9
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลบ้านต้นไม้ 3 ภาษา
• Prep Montessori International Kindergarten
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้ากุนนที
• ม.หอการค้าไทย (UTCC)
• รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา
• ม.ราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (RMUTTO)
• รร.สุรศักดิ์มนตรี
• รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ
• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ
• Beaconhouse Yamsaard School
• RIC-Regent’s International College
• Bangkok Bilingual School (BBS)
• KIS International School
• Saint John’s University
• มรภ.จันทรเกษม

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลพหลโยธิน
• รพ.วิมุต
• รพ.เปาโลโชคชัย 4
• รพ.พระราม 9

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• Poseidon
• GLAS HAUS Building
• อาคารวิริยะถาวร
• เมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์
• สถานีตำรวจนครบาลห้วยขวาง
• เทวาลัยพระพิฆเนศ
• สำนักงานที่ดินห้วยขวาง
• Forum Tower
• สำนักงานเขตห้วยขวาง
• CW Tower
• The Rice Tower
• ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ : 3 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, กระทรวงวัฒนธรรม, กรมส่งเสริมวัฒนธรรม
• True Tower
• AIA Capital Center, ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET.)
• สำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต
• RS Tower
• สำนักงานศาลยุติธรรม
• G Tower, Unilever House, The Ninth Tower
• การบินไทย สำนักงานใหญ่
• Kantana
• อาคารภคินท์
• สถานทูตจีนฯ
• อสมท (MCOT), ธอส. สำนักงานใหญ่, ทิพยประกันภัย, NT พระราม 9
• สโมสรทหารบก
• Voice Space

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-277-6031

ชื่อโครงการ	ไฮ 48 สุทธิสาร (HI 48 Sutthisan)
เจ้าของโครงการ	บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-81.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	207 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	67 คัน (32%)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุทธิสาร
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนลาดพร้าว ถนนพระราม 9
ที่ตั้ง	ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง กลางปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* (ม.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 56,785 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 800 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด บุญถาวร รัชดา : 2.4 กม. รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 3.5 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.2 กม. The Street รัชดา : 4.3 กม. Big C Supercenter ลาดพร้าว : 4.6 กม. Union Mall : 4.8 กม. Esplanade Cineplex : 5 กม. Plaza Lagoon : 5.2 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.4 กม. Home Pro รัชดาภิเษก : 5.6 กม. Central พระราม 9 : 5.6 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.7 กม. Central Festival Eastville : 6 กม. Fortune Town : 6.1 กม. Central ลาดพร้าว : 6.3 กม. CDC : 6.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม. Show DC : 7.3 กม. The Crystal : 7.6 กม. Mixt จตุจักร : 7.7 กม. JJ Mall : 8.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 2 กม. ตลาดห้วยขวาง : 3.8 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม. ตลาดอินดี้ : 4.2 กม. Jodd Fairs : 6.1 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 8.2 กม. สถานศึกษา รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 3.8 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.4 กม. ม.หอการค้า : 4.9 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.9 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.1 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.6 กม. รร.หอวัง : 5.8 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 5.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.6 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 4.7 กม. รพ.วิมุต : 4.7 กม. รพ.พระราม 9 : 6.8 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 7.4 กม. รพ.ปิยะเวท : 7.9 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 9.7 กม. อื่น ๆ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.5 กม. สยามนิรมิตร : 4.9 กม. สวนรถไฟ : 6.6 กม. สวนจตุจักร : 8.2 กม. วัดพระราม 9 : 8.3 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 8.6 กม. สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม. CW Tower : 4 กม. True Tower 1 : 5 กม. สถานทูตกัมพูชา : 5 กม. RS Tower : 5.2 กม. สถานทูตลาว : 5.2 กม. G Tower : 5.7 กม. Unilever House : 6 กม. สถานทูตจีน : 6.2 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 6.3 กม. SET : 6.4 กม. AIA : 6.5 กม. การรถไฟฟ้า : 6.7 กม. กระทรวงแรงงาน : 7.2 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 8.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส Co-Working Space สวนพักผ่อน เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	090-048-4048 / LINE : https://lin.ee/2kRpbag
Website	https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

---

---

---

• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• ASHER KOOP รัชดา   (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi 48 สุทธิสาร  (NEW)
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life@รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร   *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ 
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดา 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดา 17
• The Kris 5 รัชดา 17
• The Kris 6 รัชดา 17
• The Kris 7 รัชดา 17
• The Belgravia @รัชดา 17   (NEW)
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Lot 29
• C&C 29

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรม (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท*เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.792540, 100.588304

ทำเลที่ตั้ง โครงการ HI 48 สุทธิสาร ตั้งอยู่ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ประมาณ 950 เมตรจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะอยู่ในย่านที่พักอาศัย โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว แต่ก็เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก-ถนนลาดพร้าวได้ง่าย แล้วก็ยังมีทางด่วนล้อมรอบอีกด้วย ใครที่ทำงานอยู่ในโซนรัชดาภิเษก-ลาดพร้าว-ห้วยขวาง สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้า เพราะโครงการยังอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสุทธิสารอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนที่เชื่อมจากฝั่งถนนพหลโยธิน ตัดผ่านถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนรัชดาภิเษก จนไปถึงถนนลาดพร้าว ซึ่งถนนแต่ละเส้นที่กล่าวมาก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลักทั้งสิ้น ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก โดยจะเชื่อมต่อกับ ถนนพระราม 9, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนอโศก-ดินแดง ทำให้เชื่อมต่อเข้าสู่โซน CBD อย่างโซนอโศก-สุขุมวิทและไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ -ปริมณฑลได้ง่าย

โดยตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง คือทั้งจากฝั่งถนนสุทธิสารวินิจฉัย และจากฝั่งถนนลาดพร้าวทางซอยลาดพร้าว 48 ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางได้ดีพอสมควรค่ะ

ทางด่วน ใกล้ที่สุดก็คือจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งออกไปทางพระราม 2 ได้อีกทาง หรือจะวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์เพื่อขึ้นไปทางรังสิตก็ได้ค่ะ

และโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ออกไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี ออกไปทางบางนาได้ และยังใช้วิ่งขึ้นไปทางวัชรพล, สายไหม และลำลูกกาได้อีกด้วย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 950 ม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.9 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 3.2 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.6 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้สามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้ง่ายเช่นกันค่ะ อย่างบนถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าวจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายมาก ๆ เชื่อมต่อไปได้ทุกที่ จะเรียกหาวินมอเตอร์ไซค์หรือเรียกแท็กซี่ก็ไม่ยากเหมือนกัน

และที่สำคัญคือทำเลนี้ยังอยู่ใกล้ศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีสุทธิสารประมาณ 1.9 กม. จากโครงการ สำหรับสาย Active ที่ชอบออกกำลังกายและชอบเดินอยู่แล้ว สามารถเดินไปได้ไม่ยาก ใช้เวลาราว ๆ 20 นาที หรือถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาไม่กี่นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนสุทธิสารวินิจฉัยถือว่ามีความคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยค่ะ เพราะเต็มไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ และถ้าเราออกไปที่ถนนใหญ่บนเส้นรัชดาภิเษกจะเป็นย่านธุรกิจที่มีพวก Office Building อยู่เยอะมาก

เช่น อาคารเมืองไทยประกันชีวิต, CW Tower, True Tower 1, RS Tower, G Tower, Unilever House, MCOT, SET, AIA รวมไปถึง สถานทูตกัมพูชา, สถานทูตลาว, สถานทูตจีน, การรถไฟฟ้า, กระทรวงแรงงาน และ สนง.ใหญ่การบินไทย ทำให้มีตลาดใหญ่ ๆ อย่าง ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดห้วยขวาง และ Jodd Fairs คอยรองรับปากท้องของบรรดาพนักงานออฟฟิศในโซนนี้

ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่จะมีทั้ง Central พระราม 9, Fortune Town, The Street รัชดา รวมไปถึง บุญถาวร, Esplanade, Big C Extra และ Home Pro เกาะกลุ่มอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน ให้เดิน Shopping ดูของหลังเลิกงานกันได้ รวมไปถึง สถานที่จัดแสดงนิทรรศการและจัดการแสดงเพื่อการเสพย์ศิลป์อย่าง ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และสยามนิรมิตร ได้หลายรสชาติในทำเลเดียว

ถ้าออกไปในย่านลาดพร้าวแหล่ง Shopping ยอดนิยมก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับ Fashion Mall อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน พอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C Extra ลาดพร้าว, Big C Supercenter ลาดพร้าว และ Lotus’s ลาดพร้าว ที่อยู่ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว แถมยังมีตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้, รัชดาไนท์บาซ่าร์ และ Plaza Lagoon ให้หาอะไรอร่อย ๆ รับประทานกันได้อีกด้วย

อีกจุดนึงที่อยู่ไม่ไกลก็คือตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Festival Eastville, CDC และ The Crystal รวมไปถึงโซนจตุจักร ที่มีทั้ง Mixt จตุจักร, JJ Mall, ตลาดนัดสวนจตุจักร ซึ่งจะอยู่ใกล้ ๆ กับ สวนรถไฟ, สวนจตุจักร และสนามกีฬากองทัพบก ไปเดินเล่นพักผ่อนและออกกำลังกายในวันหยุดได้

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดัง ทั้ง รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.นานาชาติ KIS, ม.หอการค้า, รร.สุรศักดิ์มนตรี, ม.เซนต์จอห์น, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา, รร.หอวัง และ รร.นานาชาติสิงคโปร์

อีกทั้งโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4, รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน, รพ.วิมุต, รพ.พระราม 9, รพ.ทหารผ่านศึก, รพ.ปิยะเวท, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.กรุงเทพ ทำให้ใช้ชีวิตได้สะดวกสบายตามสไตล์ของคนเมืองค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และ ตลาด

• บุญถาวร รัชดา : 2.4 กม.
• รัชดาไนท์บาซ่าร์ : 3.5 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.2 กม.
• The Street รัชดา : 4.3 กม.
• Big C Supercenter ลาดพร้าว : 4.6 กม.
• Union Mall : 4.8 กม.
• Esplanade Cineplex : 5 กม.
• Plaza Lagoon : 5.2 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.4 กม.
• Home Pro รัชดาภิเษก : 5.6 กม.
• Central พระราม 9 : 5.6 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.7 กม.
• Central Festival Eastville : 6 กม.
• Fortune Town : 6.1 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• CDC : 6.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• Show DC : 7.3 กม.
• The Crystal : 7.6 กม.
• Mixt จตุจักร : 7.7 กม.
• JJ Mall : 8.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 2 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.8 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม.
• ตลาดอินดี้ : 4.2 กม.
• Jodd Fairs : 6.1 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 8.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.4 กม.
• ม.หอการค้า : 4.9 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 4.9 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.1 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.6 กม.
• รร.หอวัง : 5.8 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 5.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 4.6 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 4.7 กม.
• รพ.วิมุต : 4.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6.8 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 7.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 7.9 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 8.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 9.7 กม.

อื่น ๆ

• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.5 กม.
• สยามนิรมิตร : 4.9 กม.
• สวนรถไฟ : 6.6 กม.
• สวนจตุจักร : 8.2 กม.
• วัดพระราม 9 : 8.3 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 8.6 กม.

สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน

• อาคารเมืองไทยประกันชีวิต : 2.2 กม.
• CW Tower : 4 กม.
• True Tower 1 : 5 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 5 กม.
• RS Tower : 5.2 กม.
• สถานทูตลาว : 5.2 กม.
• G Tower : 5.7 กม.
• Unilever House : 6 กม.
• สถานทูตจีน : 6.2 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 6.3 กม.
• SET : 6.4 กม.
• AIA : 6.5 กม.
• การรถไฟฟ้า : 6.7 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 7.2 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 8.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยลาดพร้าว 48 > ซอยลาดพร้าว 48 แยก 5 > โครงการ HI 48 สุทธิสาร

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรัชดาภิเษกกันค่ะ โดยจะเป็นช่วงที่ข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวมาแล้ว มุ่งหน้าสู่แยกรัชดา-สุทธิสาร โดยข้างหน้าของเรานี้เองจะมีอุโมงค์ลอดข้ามแยกรัชดา-สุทธิสาร ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน MRT สุทธิสาร

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย

ช่วงต้น ๆ ของถนนสุทธิสารวินิจฉัยจะเป็นถนนขนาด 4 เลน จากนั้นจะลดลงมาเหลือ 2 เลน ภายในซอยมีความคึกคักมากพอสมควร มีกิจการร้านค้าตลอด 2 ข้างทาง

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์

จากซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ตรงเข้าไปประมาณ 950 เมตรก็จะถึงโครงการ HI 48 สุทธิสาร ค่ะ

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีพวกร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควรเลยค่ะ เราขับผ่านทั้ง 7-11 และ CP Freshmart

ตรงไปเรื่อย ๆ จนสุดซอยแล้วเลี้ยวขวาตรงทางสามแยกเข้าซอยลาดพร้าว 48

จากซอยลาดพร้าว 48 จะเชื่อมต่อกับซอยลาดพร้าว 48 แยก 5 ให้เราตรงเข้าไปจนสุดซอย

ตรงมาจนสุดซอยถึงทางสามแยก โครงการ HI 48 สุทธิสาร จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเรา

เรามาถึงโครงการ HI 48 สุทธิสาร กันแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นพื้นที่อยู่อาศัย ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ทำให้บรรยากาศเงียบสงบและได้ความเป็นส่วนตัวสูง

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลอง
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยพิบูลอุปถัมภ์

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บริเวณท้ายซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ทางฝั่งซ้ายตรงเข้าไปจะเป็นซอยตัน

ทางฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัยซึ่งท้ายซอยเป็นซอยตันเช่นกัน

เราจะเดินย้อนออกไปทางฝั่งหน้าปากซอยกันค่ะ บรรยากาศภายในซอยดูเงียบสงบ แต่ก็ไม่ได้ดูเปลี่ยว เพราะมีอาคารบ้านเรือนอยู่ตลอดทาง

มีอะพาร์ตเมนต์อยู่ด้วยค่ะสูง 6 ชั้น

บ้านพักอาศัยภายในซอย ส่วนใหญ่สร้างกันสูงประมาณ 2 ชั้น

เราตรงไปประมาณ 400 เมตรจากหน้าโครงการจะมี 7-11 อยู่ 1 สาขา สะดวกเลยค่ะเวลาจะหาอะไรรับประทานง่าย ๆ

สำหรับ Sales Gallery ของโครงการ HI 48 สุทธิสาร จะอยู่ภายในซอย 20 มิถุนา แยก 10 ตามพิกัดนี้ 13.785272, 100.583251

ภาพบรรยากาศภายใน Sales Gallery สามารถ Walk-in เข้ามาชมห้องตัวอย่างได้เลยนะคะ จะเปิดทำการตั้งแต่เวลา 9.30-18.30 น. ของทุกวัน

ภายในมี Model จำลองให้ดูภาพรวมของโครงการว่าจะมีหน้าตาเป็นแบบนี้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับโครงการ HI 48 สุทธิสาร จะเป็นรูปแบบของ Low Rise Condominium สูง 8 ชั้น 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 207 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเอง เดินทางและใช้ชีวิตได้สะดวก แล้วยังมีความปลอดภัยได้ความสบายใจในการอยู่อาศัยอีกด้วย

ตัวอาคารออกแบบมาอย่างเรียบง่ายด้วยสีขาว-เทา ตัดกับเส้นสีทองทำให้ดูหรูมากขึ้น และมีการทำลูกเล่นของ Facade ให้ยื่นสลับไปมา

แปลนชั้น 1 ตรงทางเข้า-ออกโครงการจะมี Security Gate เป็นป้อม รปภ. พร้อมกล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก รองรับการเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card พอเข้าไปด้านในโครงการแล้วจะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด รองรับการจอดรถได้ทั้งหมด 67 คันหรือคิดเป็น 32% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย ถัดออกไปนอกตัวอาคารจะมีพื้นที่สวนพักผ่อนให้ลูกบ้านไปนั่งเล่นพักผ่อนกันได้

จากที่จอดรถจะเชื่อมสู่พื้นที่ภายในอาคาร เป็นพื้นที่ Lobby มีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักคอย ด้านข้างเป็นห้องนิติบุคคล ซึ่งเป็นทีมนิติจากทางโครงการเอง อีกฝั่งจะเชื่อมสู่ Lift Lobby ภายในมี Mailbox และมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้นเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน  

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสวนพักผ่อนท้ายโครงการ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ให้ร่มเงา เหมาะสำหรับการนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ก่อนเชื่อมสู่ Lift Lobby มีชุดโต๊ะเก้าอี้รองรับการนั่งพักคอยได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lift Lobby มี Mailbox สำหรับลูกบ้านทั้งโครงการ และมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้น ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นดูสวยงาม

แปลนชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด โดยมีการออกแบบพื้นที่ชั้น 2 ส่วนหนึ่งเป็น Main Facilities มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 4.5 เมตร มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย และมี Co-Working Space พร้อม Wi-Fi รองรับการทำงานอ่านหนังสือได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 4.5 เมตร เป็นขนาดสระที่รองรับการว่ายน้ำออกกำลังกายได้ ออกแบบผนังด้านข้างสระเป็นผนังสูงเพื่อบดบังสายตาจากภายนอกเพื่อความเป็นส่วนตัว แล้วตกแต่งให้เป็น Green Wall ช่วยสร้างความสดชื่น และพื้นที่ด้านข้างสระยังมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนรับลมได้ด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ขนาดพื้นที่ห้องกำลังดี มีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ได้วิวสระว่ายน้ำผ่านทางผนังกระจกบานใหญ่ เดี๋ยวต้องรอดูของจริงว่าทางโครงการจะลงเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้างนะคะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working Space ภายในมีโต๊ะบาร์, ชุดโต๊ะเก้าอี้ และชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้ รองรับการใช้งานต่างรูปแบบกัน รองรับการทำงานคนเดียวหรือทำงานกันเป็นกลุ่มก็ได้ เหมาะสำหรับคนที่ต้อง WFH อยากเปลี่ยนบรรยากาศจากการทำงานในห้อง ก็มาใช้พื้นที่ส่วนนี้ได้เลยค่ะ

แปลนชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักอาศัยต่อชั้นทั้งหมด 30 ห้องด้วยกัน มีการวางผังอาคารแบบเรียบง่ายในรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า และวางห้องพักอาศัยขนาบทางเดินแบบ Double Corridor โดยพยายามเลี่ยงไม่ให้ประตูห้องของแต่ละฝั่งอยู่ตรงกันเพื่อความเป็นส่วนตัว

และนี่ก็คือโมเดลจำลองตัวอาคารค่ะ

ภาพด้านหน้าโครงการบริเวณทางเข้า-ออก มีระบบรักษาควาปลอดภัยให้ 24 ชม.

สวนพักผ่อนบริเวณท้ายโครงการให้เดินเล่นและนั่งพักผ่อน

Main Facilities บนชั้น 2 มีสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และ Co-Working Space จัดเอาไว้ในโซนเดียวกัน

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

สำหรับห้องพักอาศัยภายในโครงการจะมีแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. แบบเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. โครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted ได้เป็นห้องเปล่าพร้อมครัวและห้องน้ำ โดยทางโครงการออกแบบห้องมาโดยเน้นความเป็นสัดส่วนของแต่ละฟังก์ชัน แบ่งพื้นที่ห้องได้ออกเป็น 5 ส่วนด้วยกันคือ ห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง โดยจะกั้นส่วนพื้นที่ห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ส่วนห้องครัวจะถูกแยกโซนออกไปค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานทึบติดมือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลส  

พื้นที่ภายในห้องปูด้วยพื้น SPC ลายไม้แบบนี้ ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ให้ความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.4 เมตร ทางโครงการได้ตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้โทนสีที่ดูสดใสให้เหมาะกับวัยรุ่นและคนรุ่นใหม่

สำหรับการออกแบบจะเน้นเรื่องของความเป็นสัดส่วน เพื่อทำให้สามารถอยู่อาศัยได้สบาย โดยแยกโซนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวออกจากกัน

พื้นที่ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกลางและโต๊ะข้างได้ หรือจะขยายเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งแทนก็ลงตัว จะได้ใช้นอนเล่นได้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามเราวางชั้นวางทีวีได้แบบนี้ จะแบ่งพื้นที่สักส่วนนึงออกมาเพื่อวางชั้นวางรองเท้าก็ได้ และยังสามารถทำชั้นวางของบนผนังเพิ่มได้อีกด้วย จะได้มีพื้นที่ในการเก็บของมากยิ่งขึ้น

ระยะดูทีวีภายในห้องประมาณ 2 เมตรกว่า ๆ ดูทีวีจอ 40-50 นิ้วกำลังพอดี

ถัดมาเราจัดพื้นที่เป็นมุมรับประทานอาหารได้พอดี วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมได้แบบนี้ ที่ผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางของเพิ่ม ใช้วางพวกของตกแต่งห้องหรือขวดเครื่องปรุงเพิ่มได้นะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเข้าสู่พื้นที่ห้องนอนแล้วนะคะ เหตุผลนึงที่ช่วยทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมากขึ้นก็คือ การกั้นส่วนพื้นที่ห้องด้วยประตูบานกระจกเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสูงถึงฝ้าเพดาน เพื่อให้พื้นที่ดูเชื่อมต่อกัน และทำให้ Living Area รับแสงธรรมชาติผ่านทางหน้าต่างของห้องนอนได้

ส่วนหน้าต่างของห้องนอนใช้เป็นบานเลื่อนบานใหญ่เหมือนกัน โดยใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ทำให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทั้งยังกรองแสงได้ในเวลาเดียวกัน เราได้ขนาดพื้นที่ภายในห้องนอนมากำลังดี วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตกับโต๊ะข้าง และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดี ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ห้องเป็นทางเดินได้ตามที่ห้องตัวอย่างจัดมาให้ดูเลยค่ะ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตไม่ต้องชิดหน้าต่างมาก ยังเหลือพื้นที่เดินเปิด-ปิดหน้าต่างและผ้าม่านได้

ห้องตัวอย่างใช้หน้าบานตู้เสื้อผ้าเป็นบานกระจกเงาเต็มบาน ยืนแต่งตัวเช็กความเรียบร้อยได้สะดวก และทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย

สำหรับห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป ถ้าใครที่ชอบครัวปิดเราก็กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนด้านหน้าห้องได้ แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องกลิ่น หรือไม่ได้ทำอาหารทานเองบ่อย ๆ ก็ปล่อยเป็นทางเดินโล่ง ๆ แบบนี้ก็โอเคอยู่แล้วค่ะ

พื้นที่ห้องครัวจะเป็นห้องลักษณะหน้าแคบแต่ยาว ทางโครงการเตรียมเคาน์เตอร์ครัวมาให้เราแล้ว แต่เหลือพื้นที่ด้านข้างให้เราวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้

ตัวเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องหน้าตาแบบนี้ ใช้โทนสีขาวและสีไม้

มีอ่างล้างจานของ Hafele ติดตั้งมาให้ขนาด 1 หลุม Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีนลายไม้ กันพวกรอยขีดข่วนและกันน้ำได้ดี

ใต้เคาน์เตอร์มีพื้นที่สำหรับเก็บพวกจานชามช้อนส้อมและอุปกรณ์เครื่องครัวได้พอสมควร

บนตู้ลอยก็เช่นกัน มีชั้นวางของและช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟได้ ภาพรวมคือครัวนี้เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเบา ๆ แต่ถ้าใครที่ต้องการทำอาหารจริงจังก็ซื้อพวกเตาไฟฟ้ามาใช้เพิ่มได้นะคะ

ข้อดีอย่างนึงคือครัวนี้สามารถระบายอากาศได้ดีด้วยเพราะอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียง มีการกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีการเดินระบบท่อเตรียมไว้ให้ใช้เป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้

ส่วนใครที่ต้องการติดแอร์ในห้อง แนะนำให้แขวน Condensing Unit ขึ้นไปแบบนี้จะได้ไม่เสียพื้นที่ระเบียงไปค่ะ 

สำหรับห้องน้ำจะอยู่ฝั่งด้านใน

บริเวณด้านหน้าห้องจะมีพื้นที่โถงระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ กลายเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งทำงาน วางโต๊ะทำงานขนาดมาตรฐานได้พอดี แล้วยังสามารถติดตั้งชั้นวางของบนผนังเพิ่มได้ด้วย จะได้ใช้วางพวกหนังสือและอุปกรณ์เครื่องเขียนต่าง ๆ ได้

ห้องน้ำมีการตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องเซรามิกทั้งพื้นและผนัง ใช้สีและลวดลายแบบนี้ และติดกระจกเงาให้เต็มผนังเลย มีการแบ่งโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Hafele ทั้งหมด

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อม Low Wall ก่อมาให้ใช้วางของใช้ต่าง ๆ ในห้องน้ำได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ฝั่งด้านในเป็นโซน Shower มีธรณีกันน้ำไหลย้อนก่อมาให้ ได้พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี 

ด้านในมี Hand Shower ติดตั้งมาให้แบบนี้ โดยเราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered หรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

ส่วนการระบายอากาศจะใช้พัดลมดูดอากาศ โดยติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว

นอกจากนี้พวกสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้เป็นของแบรนด์ Bticino ค่ะ

---

:::: ราคา (มกราคม 2566) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

• เงินจอง 999 บาท
• เงินทำสัญญา 999 บาท

• เงินกองทุน 800 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน
• โปรโมชันรับส่วนลดสูงสุดถึง 310,000 บาท*
• แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ (TV 40 นิ้ว, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ และเครื่องทำน้ำอุ่น)* 

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ HI 48 สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ประมาณ 950 เมตรจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นทำเลที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพราะรอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว นับว่าเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับ First Jobber หรือพนักงานออฟฟิศที่ไม่ได้จำเป็นต้องมีเงินเดือนสูงมาก ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ เพราะโครงการอยู่เข้ามาในซอย ทำให้แต่ได้ราคาต่อตารางเมตรที่ถูกลงมาเยอะพอสมควร 

จากซอยก็เชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้ง่าย และด้วยความที่ว่าทำเลนี้อยู่ใกล้ย่านธุรกิจ จึงมีพวก Office Building อยู่เยอะมาก พวกตลาดและห้างใหญ่ ๆ ก็เช่นกัน เช่น The Street รัชดา, Central พระราม 9, Central ลาดพร้าว, Central Eastville โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำก็มีอยู่ใกล้ ๆ มากมาย ทำให้สามารถใช้ชีวิตหรือเดินทางไปทำงานได้สะดวกสบายตามไลฟ์สไตล์ที่คนรุ่นใหม่ต้องการเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถเชื่อมต่อถนนหลัก ๆ อย่าง เส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, พระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม ได้ง่าย เชื่อมต่อเข้าโซนอโศก-สุขุมวิทได้สบาย ๆ แล้วก็ยังมีทางด่วนล้อมรอบให้ใช้งานกันได้หลายจุด ไม่ว่าจะเป็นทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช จึงเชื่อมต่อไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นโครงการที่เน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยโครงการอยู่ใกล้กับ MRT สถานีสุทธิสารเพียง 6 นาที* สำหรับสาย Active สามารถเดินไปถึงได้ไม่ยาก หรือถ้ารีบจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปก็ใช้เวลาไม่กี่นาที ตัวเลือกของคนที่ชอบนั่งรถเมล์ก็มีเช่นกันค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ  โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้ และมีจำนวนยูนิตพักอาศัยไม่เยอะมาก โดยจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ทั้งโครงการ ซึ่งเป็นขนาดห้องที่สามารถคนเดียวหรือว่าอยู่เป็นคู่ก็อยู่อาศัยได้สบาย โดยถือว่าเป็นขนาดห้องกำลังดีที่ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป และจัดฟังก์ชันได้อย่างลงตัว

มีการออกแบบพื้นที่ห้องมาเป็นสัดส่วนแล้ว แยกส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวออกจากกัน โดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วน ทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ส่วนห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนห้องเพิ่มเองได้ง่าย โดยทางโครงการขายเป็นห้องเปล่าให้เราเลือกตกแต่งห้องได้เองตามใจชอบ ส่วนเคาน์เตอร์ครัวกับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะมีให้ในห้องอยู่แล้วค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย แม้จะเป็นโครงการระดับ Economy Class เน้นราคาจับต้องได้ง่าย แต่ก็ยังมีพื้นที่ส่วนกลางจัดมาให้ครบครัน ทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส , Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานอ่านหนังสือ และสวนพักผ่อน ขนาดพื้นที่ของแต่ละฟังก์ชันกำลังพอเหมาะ แชร์กันระหว่าง 207 ยูนิต ถือว่าโอเคเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 090-048-4048

WEBSITE : https://hicondo9.com/hi48sutthisan/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร THE EXCEL LADPRAO-SUTTHISAN
เจ้าของโครงการ	ALL INSPIRE
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-41 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	420 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 24.5-30.1 ตร.ม 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว
โซน	ลาดพร้าว-สุทธิสาร
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนรัชดาภิเษก ถนนพหลโยธิน รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว รถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาสที่ 3 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ไตรมาสที่ 4 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (มิ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดโชคชัย 4 : 800 ม. ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 1.2 กม. ตลาดสะพาน 2 : 1.6 กม. Big C Supercenter ลาดพร้าว : 2.7 กม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 3.2 กม. Central Festival Eastville : 4.0 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 4.4 กม. บุญถาวร รัชดา : 4.4 กม. CDC : 4.7 กม. Union Mall : 5.0 กม. The Crystal : 5.2 กม. Central ลาดพร้าว : 5.7 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 6.0 กม. SCB Park Plaza : 6.6 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 6.7 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 7.6 กม. สถานศึกษา ม.เซนต์จอห์น : 4.7 กม. รร.นานาชาติ KIS : 5.1 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 5.9 กม. รร.หอวัง : 5.9 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 6.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.โกลเด้นเยียร์ : 3.4 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 1.6 กม. รพ.สุทธิสาร : 5.2 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 6.8 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล เกษตร : 7.9 กม. อื่นๆ วัดลาดพร้าว : 2.6 กม. สวนรถไฟ : 6.0 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 10.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 1.5 กม. ไทยรัฐ : 6.8 กม. สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 7.4 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 7.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-Working Space Fitness Room & Boxing Room Swimming Pool ความยาว 30 เมตร Double Gate Key Card Access & CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร โครงการใหม่จาก ALL INSPIRE คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ใจกลางลาดพร้าว “แรงบันดาลใจเกิดขึ้นได้ทุกตารางเมตร”

---

---

---

• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• ASHER KOOP รัชดา   (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi 48 สุทธิสาร  (NEW)
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life@รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร   *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ 
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดา 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดา 17
• The Kris 5 รัชดา 17
• The Kris 6 รัชดา 17
• The Kris 7 รัชดา 17
• The Belgravia @รัชดา 17   (NEW)
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Lot 29
• C&C 29

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรม (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท*เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยลาดพร้าว 62 แขวงวังทองหลาง เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด : 13.791550, 100.592187

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่ใจกลางเมืองในทำเลย่านชุมชนที่อยู่อาศัย ในซอยลาดพร้าว 62 หลาย ๆ คนคงจะรู้กันดีอยู่แล้วว่าถนนลาดพร้าวเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์, คอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise และบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน

จุดเด่นที่สำคัญอีกอย่างของทำเลนี้ก็คืออยู่ใกล้ New Central Business District ย่านรัชดา-พระราม 9 ซึ่งเป็นทำเลทองของอาคารสำนักงาน, แหล่งการค้า, แหล่งบันเทิง, แหล่งชอปปิง, แหล่งการศึกษา, ศูนย์ประชุม และแน่นอนว่ามีแหล่งอาหารมากมาย รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ และเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกมาก หากมองในมุมมองของคนที่ทำงานอยู่ในช่วง ลาดพร้าว-รัชดาภิเษก เพราะโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 62 ใกล้แยกลาดพร้าว-รัชดาเลย จากถนนลาดพร้าวจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ทั้ง พหลโยธิน ใช้วิ่งออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้, วิภาวดี-รังสิต วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน แต่มีการจราจรที่คล่องตัวกว่าค่ะ ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี, รัชดาภิเษก ตัดกับถนนลาดพร้าวตรงแยกลาดพร้าว-รัชดา ใช้วิ่งลงไปทางพระราม 9 ได้, ประดิษฐ์มนูธรรม มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ

นอกจากนี้ บนเส้นลาดพร้าวก็ยังมีทางลัดไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยได้ทาง ซอยลาดพร้าว 64, ออกถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ได้จาก ซอยลาดพร้าว 41 และ ถนนโชคชัย 4 เข้าถนนลาดพร้าววังหิน และ ถนนนาคนิวาส เชื่อมต่อกับถนนสุคนธสวัสดิ์ ใช้ออกเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก บนเส้นรัชดาภิเษกเองจะมีซอยโชคชัยร่วมมิตร ที่สามารถใช้เข้าถนนวิภาวดี-รังสิตได้ จากถนนวิภาวดี- รังสิตจะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 18 (ซอยวิภาวดี-รังสิต 3) ออกเส้นพหลโยธินตรงแยกกำแพงเพชรพอดี

ทางด่วน ที่ใกล้ที่สุดก็คือทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถใช้วิ่งลงไปทางเอกมัย หรือเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานครออกไปทางพระราม 2, เชื่อมทางพิเศษกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ออกไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี ออกไปทางบางนาได้ค่ะ

นอกจากนี้ก็ใช้ขึ้นไปทางวัชรพล, สายไหม และลำลูกกาได้

และอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข ซึ่งถ้ารถไม่ติดมากใช้เวลาขับไปประมาณ 15 นาทีถึง โดยจากโครงการให้มุ่งหน้าไปถนนพหลโยธิน จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายออกถนนพหลโยธินไปกลับรถ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหอวัง จากนั้นวิ่งออกมาที่ทางคู่ขนานวิภาวดี-รังสิต ตรงนั้นจะมีทางแยกฝั่งซ้าย เป็นด่านเก็บเงินลาดพร้าวขาออกขึ้นทางยกระดับ ใช้วิ่งออกไปทางบางนา-พระราม 9 ได้อีกทางค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนลาดพร้าว : 600 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 2.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.3 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.0 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.1 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 4.0 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.9 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 5.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเช่นกัน บริเวณหน้าโครงการมีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด ถ้าวันไหนไม่เร่งรีบมาก อยากประหยัดเงินก็สามารถขึ้นรถเมล์ได้ค่ะ ป้ายรถเมล์จะมีอยู่บริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าว 62 เลย

ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการนั้นยังตั้งอยู่บนใจกลางของศูนย์กลางการเชื่อมต่อระบบรางอีกด้วย ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ตัดผ่านบนเส้นลาดพร้าว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีโชคชัย 4 ถ้าเดินทะเลซอยลาดพร้าว 60 และ 58 ก็จะถึงตัวสถานีได้ในระยะเดินเพียง 650 เมตรเท่านั้น ตอนนี้เราจะเห็นว่ารถไฟฟ้าสายสีมีความคืบหน้า เห็นการก่อสร้างตัวสถานีแล้ว

จากสถานีโชคชัย 4 นั่งต่อไปอีก 2 สถานีก็จะถึงสถานีรัชดา ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีลาดพร้าว (เป็นสถานีที่ใกล้ที่สุดในปัจจุบัน) หรือนั่งต่อไปอีก 3 สถานี ก็จะถึงสถานีพหลโยธิน เป็นสถานี Interchange กับ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว สามารถใช้นั่งเข้าเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

ความอุดมสมบูรณ์ สภาพแวดล้อมบนถนนลาดพร้าวและบริเวณใกล้เคียงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ เพราะเป็นย่านของแหล่งที่พักอาศัยในแนวตั้ง ซึ่งคนส่วนมากอาจจะไม่ได้ปรุงอาหารทานกันเองในทุก ๆ มื้อ ก็ต้องออกมาพึ่งร้านอาหารข้างทางกันนี่แหละ สะดวกและรวดเร็วที่สุดแล้ว ดังนั้นตลอดถนนเส้นนี้ก็จะมีทั้งร้านอาหารทั้งร้านทั่วไปและพวก Chain Restaurant, ร้านสะดวกซื้อก็เห็นมีกระจายอยู่, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, คลินิกเสริมความงาม, คลินิกทันตกรรม

ถ้าเข้าไปตามตรอกซอกซอยก็มีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่างเส้นลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาสนี่ก็อุดมสมบูรณ์มาก ๆ ถ้าเดินไปที่บริเวณหน้าปากซอยโชคชัย 4 ก็จะมีตลาดโชคชัย 4 และ Tops Daily Mini Supermarket ที่เป็นเสมือนอู่ข้าวอู่น้ำของคนที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้เลย

(ที่มาภาพ : https://www.brandbuffet.in.th, https://www.edtguide.com, https://www.chillpainai.com, https://www.theleparadisbangkok.com)

ส่วนแหล่ง Shopping ยอดนิยมในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้น Central ลาดพร้าว กับแฟชั่นมอลล์อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C Supercenter ลาดพร้าว และ Tesco Lotus ที่อยู่ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าวฝั่งตรงข้ามกับโครงการเองก็มีสวนลุมไนท์บาซ่าร์

ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Grean และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินในวันสบาย ๆ ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Festival Eastville, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวก อีกทั้งยังมี Gourmet Market มาเปิดให้บริการอยู่ใน MRT สถานีลาดพร้าวอีกด้วยค่ะ

(ที่มาภาพ : http://www.realist.co.th)

นี่ยังไม่รวม Mega Project ในอนาคตทั้ง Oasis Tower ระหว่างอาคารเล้าเป้งง้วน และ Sun Tower เป็น Mix – used Project สูง 31 ชั้น ประกอบด้วย ร้านค้า พื้นที่สำนักงาน และที่จอดรถกว่า 875 คัน, Bang Sue Grand Station เป็นสถานีเปลี่ยนถ่ายไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ มีรถไฟฟ้าผ่านถึง 4 สายด้วยกัน และ Mo Chit Complex เป็น Mix-used Complex อาคารแฝดสูง 36 ชั้น ประกอบด้วยร้านค้า สำนักงาน และ Sport Center ที่จะช่วยสร้าง Lifestyle ที่มีสีสัน และสร้างมูลค่าเพิ่มของทำเลห้าแยกลาดพร้าวให้กลายเป็น NCBD ที่มีศักยภาพ

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาชื่อดังทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน ใกล้แหล่งงานไม่ว่าจะเป็นตึกช้าง, ตึกชินวัตร หรือตรงย่านรัชดา-พระราม 9 โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย หรือเรียกได้ว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนจุดศูนย์กลางของความสะดวกสบายเลยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดโชคชัย 4 : 800 ม.
• ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 1.2 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 1.6 กม.
• Big C Supercenter ลาดพร้าว : 2.7 กม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 3.2 กม.
• Central Festival Eastville : 4.0 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 4.4 กม.
• บุญถาวร รัชดา : 4.4 กม.
• CDC : 4.7 กม.
• Union Mall : 5.0 กม.
• The Crystal : 5.2 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 6.0 กม.
• SCB Park Plaza : 6.6 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 7.6 กม.

สถานศึกษา

• ม.เซนต์จอห์น : 4.7 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 5.1 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา : 5.9 กม.
• รร.หอวัง : 5.9 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 6.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.โกลเด้นเยียร์ : 3.4 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4 : 1.6 กม.
• รพ.สุทธิสาร : 5.2 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลโยธิน : 6.8 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล เกษตร : 7.9 กม.

อื่นๆ

• วัดลาดพร้าว : 2.6 กม.
• สวนรถไฟ : 6.0 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 10.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 1.5 กม.
• ไทยรัฐ : 6.8 กม.
• สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 7.4 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 7.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) > ถนนลาดพร้าว > ซฮยลาดพร้าว 62 > The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมฝั่งขาเข้าเมือง ให้ตรงไปทางลาดพร้าวค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายบางกะปิ-นวมินทร์

ก่อนออกถนนลาดพร้าวจะมีจุดกลับรถใต้สะพานทางฝั่งขวา ให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวซ้ายค่ะ

พอเลี้ยวซ้ายออกถนนลาดพร้าวแล้ว ให้เราชิดขวาเพื่อกลับรถ โดยจะมี Big C Supercenter ลาดพร้าวเป็นจุดสังเกตทางฝั่งซ้ายมือ

จากนั้นให้เราตรงไปลอดใต้ทางด่วนฉลองรัช

สถานีแรกที่เราจะเจอก็คือสถานีลาดพร้าว 71 ปัจจุบันเห็นตัวสถานีเป็นรูปเป็นร่างแล้ว น่าจะได้เปิดให้ใช้งานกันในปลายปีนี้ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายผ่าน รร.ถนอมพิศวิทยา ซอยถัดไปด้านหน้านี้ก็คือซอยลาดพร้าว 62 แล้ว

ถัดจากหน้าโรงเรียนเพียง 100 เมตร ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 62

จากถนนลาดพร้าวขับตรงเข้ามาภายในซอยลาดพร้าว 62 ประมาณ 600 เมตร ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

ภายในซอยลาดพร้าว 62 จะเป็นแหล่งชุมชน ช่วงต้น ๆ ซอยจะมีร้านอาหารและร้านขายของทานเล่น ถัดเข้าไปในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยและหอพักทั้งหมด บรรยากาศมีความเป็นส่วนตัวดี คนไม่พลุกพล่าน

ตรงเข้าไปภายในซอย โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 62 เป็นช่วงที่มีความเงียบสงบ ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะโดยรอบจะมีแต่บ้านพักและหอพักอาศัยทั้งหมด ทิศเหนือ ติดกับ ซอยลาดพร้าว 62 ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า และบ่อตกปลา ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านเดอะกินซ่า ทิศตะวันตก ติดกับ หอพักอาศัย สูง 3 ชั้น

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่หน้าโครงการกันแล้ว ทางทีมงานจะขอพาคุณผู้อ่านเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันก่อนนะคะ

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นหอพักอาศัยสูง 5 ชั้น

จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้าย

ติดกับโครงการทางฝั่งตะวันตกจะเป็นหอพักอาศัยสูง 3 ชั้น ใต้หอพักเปิดเป็นคาเฟ่และมินิมาร์ท

ถัดมาเป็นพวกหอพักอาศัยสูง 5 ชั้น

นอกจากนี้ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยของคนในย่านนี้ค่ะ

จากหน้าโครงการเลี้ยวขวา เป็นทางออกไปยังถนนลาดพร้าว

ติดกับโครงการฝั่งทิศตะวันออกเป็นหมู่บ้านกินซ่า ภายในมีบ้านอยู่เพียง 8 ยูนิตเท่านั้นเอง

นอกจากพวกพอพักอาศัยแล้วก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดเลยค่ะ บรรยากาศจึงเป็นส่วนตัว เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร และอาคารคลับเฮาส์ 2 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 3-1-41 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัย 420 ยูนิต มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกในสไตล์ Modern Chic ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Co-Working Space, Fitness & Boxing Room, Swimming Pool และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เริ่มจากที่ผังชั้น 1 ทางเข้า-ออกโครงการจากซอยลาดพร้าว 62 เข้ามาผ่านป้อม รปภ. การเดินรถภายในโครงการจะเป็นแบบ 1 Way ตามเข็มนาฬิกา ผ่านที่จอดรถใต้อาคาร A และ อาคาร B และผ่านหน้า Lobby ของทั้ง 2 อาคาร แล้ววนออกกลับออกไปที่ทางเข้า-ออกเดิม นอกจากนี้ก็จะมีพื้นที่จอดรถกลางแจ้งบริเวณหน้าคลับเฮาส์อีกส่วนนึง

ส่วนฟังก์ชันที่ชั้น 1 จะประกอบด้วย ที่จอดรถ, ห้องนิติบุคคล, Lobby, Mailbox และ Lift Lobby ส่วนคลับเฮาส์จะประกอบด้วย Swimming Pool, Co-working Space และ Fitness & Boxing Room ค่ะ

เรามาดูภาพบรรยากาศภายในโครงการกันค่ะ เริ่มจากทางเข้า-ออกของโครงการจะมีซุ้ม รปภ. ขั้นอยู่ตรงกลาง

การเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ RFID ผ่านรั้วกั้น, รั้วเหล็ก และกล้อง CCTV แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องทำการแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ทางเข้า-ออกของโครงการ

ภายในโครงการจะมีการวางผังให้อาคาร A และ B เป็นรูปตัว L ล้อม Court ตรงกลางเอาไว้

ซึ่งพื้นที่ Court ตรงกลางก็จะเป็นลานจอดรถและอาคารคลับเฮาส์ค่ะ

สำหรับการเดินรถภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกา โดยจากทางเข้าโครงการให้เราเลี้ยวซ้ายลอดใต้อาคาร A

เราจะผ่าน Lobby ของอาคาร A เป็นจุดแรก โดยการเข้า-ออก Lobby จะต้องใช้ Key Card เพื่อเปิดประตูค่ะ

ภายในเป็นห้องกระจกปรับอากาศ มีชุดโซฟาเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักคอยและพักผ่อนหย่อนใจ มีความโดดเด่นด้วยการตกแต่งในสไตล์ Modern Chic ใช้โทนสีที่ค่อนข้างจัดจ้าน

จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Mailbox และโถงลิฟต์ โดยมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัวค่ะ

จากอาคาร A เชื่อมต่อไปยังอาคาร B

ใต้อาคาร B ก็มี Lobby ค่ะ พื้นที่มีขนาดใหญ่มากขึ้น

ภายในมีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักคอยและพักผ่อนหย่อนใจ มีการใช้โทนสีที่จัดจ้านเช่นเคย

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby อาคาร B

จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Mailbox และโถงลิฟต์เหมือนเดิม

นอกจากนี้ จาก Lobby ของอาคาร B จะมีประตูเชื่อมที่ต่อกับพื้นที่ของคลับเฮาส์ค่ะ โดยประตูส่วนนี้ก็จะต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออกเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านอาคาร B เช่นกัน

ส่วนแรกเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำค่ะ เป็นสระขนาดใหญ่มีความยาวถึง 30 เมตร และความกว้างอยู่ที่ 5 เมตร ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย

บริเวณปลายสระอีกฝั่งจะมีขั้นบันไดสำหรับนั่งแช่น้ำเล่นได้

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำอีก 1 มุม

พื้นที่ข้างสระจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง

และฝักบัวสำหรับล้างตัวจัดเอาไว้ให้

จากสระว่ายน้ำจะมีประตูเชื่อมต่อเข้ามาภายในคลับเฮาส์ที่ถูกออกแบบให้เป็นอาคารกระจกทั้ง 2 ชั้น ชั้นแรกเป็นส่วนของ Co-working Space มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ

ถัดเข้าไปด้านในมีโต๊ะและโต๊ะบาร์เป็นมุมนั่งทำงาน ใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศในการ WFH ก็สามารถมาใช้พื้นที่ส่วนนี้ได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Co-working Space ภายในนี้จะมีห้องน้ำจัดเอาไว้ให้ด้วยนะคะ ไม่ต้องเดินตากแดดออกไปห้องน้ำด้านนอก

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Fitness & Boxing Room มีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training จัดเอาไว้ให้

มีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้าและจักรยานไฟฟ้า

รวมถึงม้านั่งราบ, เบาะปรับระดับ และชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก มีกระจกเงาติดตั้งเอาไว้ให้ใช้เวลายกน้ำหนัก

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 เป็น Typical Floor Plan อาคาร A มีห้องพักอาศัยอยู่ 30 ห้อง อาคาร B มีห้องพักอาศัยอยู่ 30 ห้องเช่นกัน เห็นได้ชัดว่าโครงการวางผังอาคารเป็นรูป L Shape ล้อม Court ตรงกลาง และวางห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor

ภาพบรรยากาศบริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

ภาพบรรยากาศในโถงทางเดินบนชั้นพักอาศัย

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องภายในโครงการถูกแบ่งออกเป็น 2 แบบหลัก ๆ คือ ห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 24.5-30.1 ตร.ม
  
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5-27.15 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.1 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกัน 2 ห้อง เริ่มจากห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. ตามด้วยห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม. ค่ะ

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. เป็นขนาดห้องที่ สามารถอยู่อาศัยได้ 1-2 คน เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วน Common Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนที่มีบานกระจกกั้นส่วนออกไป ส่วนห้องครัวเป็นครัวปิด กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูกระจกเช่นกัน โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงห้องทำให้ระบายอากาศได้ดี ส่วนห้องน้ำจะเข้าทางฝั่งห้องครัวค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูปสีขาว ติดตาแมว และมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส ส่วนที่ด้านข้างประตูติดป้ายเลขที่ห้องเอาไว้ให้

ด้านในห้องส่วนแรกจะเป็น Common Area แบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน ในห้องนี้เราจะได้วัสดุพื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ พร้อมแอร์ 2 เครื่อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร

ทางโครงการขายห้องนี้แบบ Fully Furnished ห้องที่ได้เป็นห้องตกแต่งพร้อมอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์, เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยกเว้นของตกแต่งนะคะ

ส่วนแรกเราจะได้ชุดโซฟาบุผ้าขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหนึ่งของโซฟาจะไม่มีพนักวางแขวนเพื่อให้สามารถนอนเหยียดขาได้

ถัดมาด้านข้างเราจะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 1-2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้อีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามเราจะได้ชั้นวางทีวีแบบลอยตัว ส่วนประตูด้านข้างคือประตูห้องครัว

ชั้นวางทีวีมีลิ้นชักและช่องให้เก็บของได้

ภาพบรรยากาศโดยรวมในส่วนของ Common Area

ห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน จึงเลื่อนเปิดเชื่อมพื้นที่ได้กว้างกว่า การที่กั้นส่วนห้องด้วยกระจกแบบนี้แทนการกั้นด้วยผนังทึบนั้นช่วยทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น

ภายในห้องนอนมีขนาดพื้นที่กำลังดี และมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียม

ในส่วนนี้เราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ส่วนเครื่องนอนอย่าง ฟูก, หมอน, ผ้าปู, ผ้าห่ม รวมถึงโต๊ะหัวเตียง เราเลือกซื้อแบบที่เราชอบเข้ามาเพิ่มได้เลย

มองไปที่ฝั่งปลายเตียง เราได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาครบค่ะ

ตู้เสื้อผ้าเป็นตู้บานเลื่อน หน้าบานติดกระจกเงาให้เต็มบาน ไม่ต้องซื้อกระจกมาตั้งพื้นเพิ่มแล้ว ภายในตู้มีราวแขวนเสื้อผ้าและชั้นเก็บของให้

โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาและเก้าอี้นั่ง มีลิ้นชักให้เก็บของได้

ห้องครัวจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี

ห้องครัวถูกวางให้อยู่ติดกับระเบียง ทำให้สามารถระบายอากาศได้ดีมากยิ่งขึ้น ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่าย

และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีน ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมและเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวให้ ใต้เคาน์เตอร์มีชั้นวางไมโครเวฟ, ลิ้นชัก และตู้ให้เก็บของได้พอสมควร เป็นครัวที่ใช้ทำอาหารจริงจังได้เลย ส่วนนี้แนะนำให้ติด Backsplash ด้านหลังเคาน์เตอร์เพื่อการทำความสะอาดที่ง่ายขึ้น

อ่างล้างจานขนาด 1 หลุมแบรนด์ Hafele

เตาไฟฟ้าเซรามิกขนาด 2 หัวของ Teka

บนตู้ลอยก็ยังมีตู้เก็บของให้ ส่วนเครื่องดูดควันจะใช้ของ Teka ระบบหมุนเวียน

ห้องครัวกั้นส่วนจากพื้นที่ระเบียงด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียม พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อยแล้ว และมีการออกแบบระแนงทรงสูงเพื่อบังสายตาจุดที่ใช้แขวน Compressor เพื่อความสวยงามของรูปด้านอาคาร

ภาพมองย้อนกลับมาภายในห้องครัว สำหรับห้องน้ำจะเข้าได้จากทางห้องครัวค่ะ

ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Komeda และ American Standard

อ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้อ่างมีตู้สำหรับเก็บของ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush ระยะติดตั้งพอนั่งได้ ผนังด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดเอาไว้ให้

ด้านในเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นมีการก่อธรณีกันน้ำไหลย้อน และติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิดมาให้แล้ว

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

::: 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.7 ตร.ม. เป็นขนาดห้องที่สามารถอยู่อาศัยได้ 1-2 คน เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วน Common Area รวมพื้นที่ส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องอเนกประสงค์ที่มีบานกระจกกั้นส่วนออกไป ส่วนห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยผนังทึบทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างห้องนอน เข้าได้จากทางฝั่ง Common Area ค่ะ

ในห้องส่วนแรกจะเป็น Common Area แบ่งเป็นส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องอเนกประสงค์ ส่วนฝั่งทางซ้ายคือห้องน้ำและห้องนอน ในห้องนี้เราจะได้วัสดุพื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ พร้อมแอร์ 3 เครื่อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร

ทางโครงการขายห้องนี้แบบ Fully Furnished ห้องที่ได้เป็นห้องตกแต่งพร้อมอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์, เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยกเว้นของตกแต่งนะคะ

และนี่ก็คือชุดเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ

Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีน ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมและเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวให้ ใต้เคาน์เตอร์มีชั้นวางไมโครเวฟ, ลิ้นชัก และตู้ให้เก็บของ บนตู้ลอยก็ยังมีตู้เก็บของให้พร้อมติดเครื่องดูดควัน

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว เราได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 1-2 ที่นั่ง

หันไปฝั่งตรงข้าม หน้าห้องเรายังได้ตู้เก็บรองเท้าแบบลอยตัวมาเพิ่มอีก 1 ตู้

ถัดมาเป็นส่วนนั่งเล่น ส่วนนี้เราได้ชั้นวางทีวีและโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาเหมือนเดิม ส่วนพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ด้านในจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน เปิดประตูได้กว้างเชื่อมต่อพื้นที่ได้

พื้นที่ห้องด้านในก็เป็นพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ สามารถจัดฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนเลยค่ะ ได้ทั้งห้องทำงานสำหรับ WFH, Studio ถ่ายสินค้าหรือไลฟ์ขายของออนไลน์, ห้องรองรับงานดิเรก หรือห้องสำหรับรองรับแขกเวลาที่มีเพื่อน ๆ มาค้างคืนก็ทำได้ เพราะพื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ นอกจากนี้ห้องนี้ก็ยังมีช่องแสงขนาดใหญ่และเป็นช่องแสงให้กับ Common Area ด้วย

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายใน Common Area

มาดูห้องน้ำที่อยู่ฝั่งด้านหน้าห้องกันต่อค่ะ

ภายในมีการจัดโซนการใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน พื้นผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Komeda และ American Standard

อ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป พร้อมกับก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush

ด้านในเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นมีการก่อธรณีกันน้ำไหลย้อน ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิดพร้อมราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

ห้องนอนของ 1 Bedroom Plus จะกั้นส่วนด้วยผนังทึบ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า

พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่ ทำให้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้สบาย ห้องค่อนข้างสว่างทีเดียวเพราะได้ระเบียงมาด้วยค่ะ

ในห้องนี้เราได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต และยังวางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 2 ฝั่ง

ด้านข้างเราได้โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าที่มาขนาดใหญ่ขึ้น

ตู้เสื้อผ้าเป็นตู้แบบบานเปิด หน้าบานติดกระจกเงา ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ระดับ มีชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของให้ครบ

ส่วนระเบียงพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าให้ และมีการออกแบบระแนงทรงสูงเพื่อบังสายตาจุดที่ใช้แขวน Compressor เพื่อความสวยงามของรูปด้านอาคาร

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2564) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.allinspire.co.th

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 62 ระหว่างแยกลาดพร้าว-รัชดา และแยกลาดพร้าว 86 ภายในซอยเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัย ได้ความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการพักผ่อน พอออกมาที่เส้นลาดพร้าวเพียง 600 เมตรจากโครงการ ด้วยความที่เป็นย่านลาดพร้าวนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์และสาธารณูปโภครองรับการอยู่อาศัย

ไม่ว่าจะเป็นการขนส่งสาธารณะระบบราง และ Lifestyle ที่มีครบหมดทุกอย่างไม่ว่าจะเป็น ร้านอาหาร, ตลาด, Shopping Mall, Department Store, Hypermarket, โรงพยาบาล, โรงเรียนชื่อดัง และแหล่งงาน รวมถึงอยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจ ย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 ซึ่งเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพมหานคร อีกทั้งยังจะมี Mega Project เกิดขึ้นในย่านนี้ ทั้งโครงการ Oasis Tower, Bang Sue Grand Station และ Mo Chit Complex ที่จะผลักดันให้ทำเลนี้มีมูลค่าสูงขึ้น กลายเป็น NCBD คาดการณ์ว่าเป็นทำเลที่สามารถลงทุนเพื่อสร้างผลกำไรได้ดี

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางถือว่าสะดวก เพราะโครงการอยู่ใกล้กับแยกลาดพร้าว-รัชดา และแยกลาดพร้าว 86 จึงเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย และตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี รวมถึงมีจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ การเดินทางบนเส้นลาดพร้าวถ้าจะให้เร็วก็ต้องรู้จักซอยในการลัดเลาะไปยังถนนเส้นต่าง ๆ ประกอบเอา เพราะถ้าวิ่งบนถนนใหญ่ตรง ๆ เลยก็อาจจะใช้เวลานานเป็นชั่วโมง ๆ เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือเป็นทำเลที่รองรับคนที่ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว เพราะทำเลนี้มีทั้งรถแท็กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์ผ่านอยู่ตลอด ป้ายรถเมล์จะมีอยู่บริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าว 62 เลย ที่สำคัญก็คือระบบราง ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ตัดผ่านบนเส้นลาดพร้าว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีโชคชัย 4 เพียง 650 เมตรจากโครงการ ส่วนสถานีที่ใกล้ที่สุดในปัจจุบันคือ MRT สถานีลาดพร้าวค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็น Low Rise Condominium กับยูนิตพักอาศัย 420 ยูนิต แต่ภาพรวมโครงการออกแบบมาดูเป็นส่วนตัวเหมือนโครงการที่มีจำนวนยูนิตราว ๆ 200 ยูนิต มีการชูจุดเด่นเป็นสไตล์ Modern Chic เพิ่มสีสันให้กับการอยู่อาศัย และห้องที่พร้อมเข้าอยู่ โดยตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทุกส่วน เหลือเพิ่มของตกแต่งส่วนตัวก็เข้าอยู่ได้เลย

ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นไม่ได้ใหญ่มาก แต่มีการจัดสัดส่วนดี อย่างการกั้นส่วนห้องจะใช้เป็นบานเลื่อนกระจก เลยทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น ส่วนห้องที่เด่นในโครงการจะเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ที่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา เป็นฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของห้อง จึงได้ความเป็นอิสระมากขึ้น ส่วนวัสดุที่ได้มาภายในห้องก็ถือว่าได้มาตรฐานดีค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ตรง Court กลางโครงการ ถือว่าให้มาดีพอสมควรเลยนะคะสำหรับคอนโดระดับราคานี้ โดยออกแบบมาเป็นอาคารคลับเฮาส์กระจก 2 ชั้น มี Co-working Space และพื้นที่นั่งพักผ่อน ชั้น 2 เป็น Fitness & Boxing Room มีประตูเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำภายนอกที่มีความยาวถึง 30 เมตร และแต่ละอาคารก็จะมี Lobby, Mailbox และโถงลิฟต์แยกออกจากกัน เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ทั้งหมดนี้ตกแต่งโดยใช้สไตล์ Modern Chic ใช้สีสันสดใส ซึ่งนับว่าเป็นจุดเด่นของโครงการเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02-029-9999

WEBSITE : https://www.allinspire.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The Politan Aqua คอนโดพร้อมอยู่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
The Origin สุขุมวิท 105 ใกล้ BTS แบริ่ง เริ่ม 1.69 ล้าน*
Supalai Veranda รัตนาธิเบศร์ ใกล้ MRT บางกระสอ และ MRT แยกนนทบุรี
เสนาคิทท์ เวสต์เกต-บางบัวทอง 1 เริ่ม 799,000.
The Room สุขุมวิท 38 ใกล้ BTS ทองหล่อ เริ่ม 8.9 ล้าน*
The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร ใกล้ MRT สุทธิสาร เริ่ม 1.79 ล้าน*
ANIL Sathorn 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์

---

---

---

ชื่อโครงการ	แม็กซี่ ไพร์ม รัชดา-สุทธิสาร Maxxi Prime Ratchada-Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บริษัท แม็กซี่ พรีเมียร์ วัน จํากัด
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-87 ไร่
จำนวนอาคาร	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	218 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.9-30.0 ตร.ม. 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.95 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40%
จำนวนลิฟต์	2 ตัวต่ออาคาร
โซน	รัชดา-สุทธิสาร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร 450 เมตร ถนนรัชดาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยอุดมสุขแยก 5 ถนนสุทธิสารวินิจฉัย เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มกราคม 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มีนาคม 2565
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (ม.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7Eleven : 400 ม. Lawson 108 : 400 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 400 ม. MaxValu : 1.0 กม. บุญถาวร รัชดา : 1.2 กม. ตลาดห้วยขวาง : 2.4 กม. The Street รัชดา : 2.9 กม. FoodLand : 2.9 กม. BigC รัชดา : 3.0 กม. Esplanade รัชดา : 3.7 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 3.7 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม. Lotus ฟอร์จูนทาวน์ : 4.2 กม. ฟอร์จูนทาวน์ : 4.2 กม. Central พระราม 9 : 4.2 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4.8 กม. Central ลาดพร้าว : 5.3 กม. UnionMall : 5.3 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล พหลโยธิน : 3.7 กม. รพ.ทหารผ่านศึก : 4.2 กม. รพ.ปิยะเวท : 5.1 รพ.พระราม 9 : 5.5 กม. รพ.กรุงเทพ : 8.3 สถานศึกษา รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.5 กม. ม.หอการค้าไทย : 3.0 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.7 กม. ม.ราชภัฎจันทรเกษม : 3.8 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.0 กม. รร.นานาชาติ รีเจ้นท์ : 4.5 กม. รร.นานาชาติ สิงคโปร์ : 5.5 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.5 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 8.8 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ บ.เมืองไทยภัทร : 400 ม. สน.สุทธิสาร : 800 ม. สถานทูตตุรกี : 1.5 กม. สนง.ที่ดินห้วยขวาง : 1.6 กม. สนง.เขตห้วยขวาง : 2.1 กม. ศาลแขวงพระนครเหนือ : 3.0 กม. ศาลอุทรธรณ์ : 3.2 กม. ศาลแพ่ง : 3.3 กม. สถานทูตเกาหลี : 3.5 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย : 4.5 กม. กระทรวงแรงงาน : 5.2 กม. สนง.ประกันสังคม : 5.2 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุทธิสาร : 400 ม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.3 กม. วัดพระราม 9 : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สปอร์ตคลับ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่จอดรถกว้างขวาง สวนหย่อม พื้นที่สีเขียว Rooftop Garden Co-working Space Co-kitchen space Meeting Room ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. รถรับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุทธิสาร
จุดเด่นของโครงการ	Maxxi Prime Condo เพื่อความสุด สู่ชีวิต สมบูรณ์แบบ คอนโดใหม่ ใกล้ MRT สุทธิสารเพียง 400 ม.มีรถรับ-ส่งไว้บริการ ใกล้ตลาดเมืองไทยภัทร โครงการขายแบบ Fully Furnish (ผ่าน EIA แล้ว)

---

---

---

• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• ASHER KOOP รัชดา   (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi 48 สุทธิสาร  (NEW)
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life@รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร   *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ 
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดา 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดา 17
• The Kris 5 รัชดา 17
• The Kris 6 รัชดา 17
• The Kris 7 รัชดา 17
• The Belgravia @รัชดา 17   (NEW)
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Lot 29
• C&C 29

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรม (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท*เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.787252, 100.577119

ซอยอุดมสุขแยก 5 ถนนสุทธิสารวินิจฉัย เขตห้วยขวาง กทม.

ที่ตั้งโครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร อยู่ในซอยอุดมสุขแยก 5 ซอยนี้ตรงไปเชื่อมกับถนนสุทธิสารวินิจฉัย ทำให้เดินทางสะดวกเพราะปากซอยคือถนนรัชดาภิเษกและท้ายซอยตรงไปเชื่อมถนนลาดพร้าวได้ โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารเล็กๆประปรายแต่ใกล้ๆจะมีตลาดไทยภัทรซึ่งมีอาหารขายคึกคักช่วงกลางวัน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีสุทธิสาร ใกล้สถานที่ราชการ, ออฟฟิศบริษัทเอกชนและสถานศึกษา ไปยังห้างสรรพสินค้าทั้ง Central ลาดพร้าว, UnionMall, The Street รัชดา และ Esplanade รัชดาสะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก เพราะที่ตั้งโครงการตรงไปเชื่อมถนนสุทธิสาร, ถนน 20 มิถุนาและถนนรัชดาภิเษกได้ จากถนนสุทธิสารจะเป็นทางลัดไปยังถนนลาดพร้าว ส่วนเส้น 20 มิถุนาเป็นเส้นที่ตรงไปเชื่อมกับถนนประชาอุทิศ เส้นนี้ตรงไปยังรามคำแหง เชื่อมกับถนนเทียมร่วมมิตรไปยังถนนวัฒนธรรมวิ่งเชื่อมพระราม 9 จากตรงนี้ได้

ถนนสุทธิสารเป็นเส้นยาวที่ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน และถนนลาดพร้าว โดยจากซอยลาดพร้าว 64 คนจะใช้เป็นทางลัดจากลาดพร้าวมายังรัชดาภิเษกเพราะถนนลาดพร้าวมีการสัญจรที่คึกคัก สำหรับถนนลาดพร้าวเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอีกหลายสายและใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ถ้าตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าวตรงนี้เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต เส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักเส้นยาว สามารถวิ่งตรงไปทางด่วนอุตรภิมุข, โทลเวย์ดอนเมือง หรือวิ่งไปทางลาดพร้าวตอนปลายก็จะตรงไปยังถนนรามคำแหงและจุดขึ้น-ลงทางด่วนเส้นรามอินทรา-อาจนรงค์ ดังนั้นทำให้สะดวกต่อการเดินทางทั้งในตัวเมืองกรุงเทพฯและรอบนอก

ถนนรัชดาภิเษก สามารถตรงไปเชื่อมถนนลาดพร้าวโดยมุ่งหน้าไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าวเส้นนี้วิ่งตามทางไปเรื่อยๆ ก็จะเชื่อมกับถนนวงศ์สว่างตรงไปยังนนทบุรีสะดวก หรือตรงไปยังพระราม 9 มุ่งหน้าไปยังอโศกเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้ ตรงนี้จะไปยังแยกพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนดินแดงและอโศก-ดินแดง วิ่งไปพระราม 1 และรามคำแหง

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนประมาณ 4.8 กม.เท่านั้นค่ะ สามารถวิ่งเส้นลาดพร้าวเพื่อขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจนรงค์ เส้นนี้เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นและเป็นทางด่วนเส้นยาว ทำให้เดินทางรอบนอกกรุงเทพและวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วน

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 4.8 กม.
  

แยกสำคัญ

• แยกสุทธิสาร : 1.9 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 2.3 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 2.6 กม.
• แยกศูนย์วัฒนธรรม : 3.0 กม.
• แยกโชคชัย 4 : 3.1 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 4.1 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.5 กม.
• แยกผังเมือง : 4.5 กม.
  

ถนนสำคัญ

• ถนนหัสดิเสวี : 110 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 300 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 600 ม.
• ถนน 20 มิถุนา : 900 ม.
• ถนนประชาอุทิศ : 1.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 1.9 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2.3 กม.
• ถนนวัฒนธรรม : 2.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 3.4 กม.
• ถนนเทียมร่วมมิตร : 3.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.5 กม.
• ถนนดินแดง : 4.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวก แม้หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆสามารถเรียกใช้บริการได้ แต่ถ้าไปยังถนนสุทธิสารเส้นนี้จะมีทั้งรถโดยสารประจำทางและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีสุทธิสาร ซึ่งสายนี้เชื่อมต่อกับทั้งสายสีเขียวและสายสีม่วงทำให้เดินทางสะดวก

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) : สถานีบางซื่อ – สถานีหัวลำโพง เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีจตุจักร
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) : สถานีจตุจักร – สถานีเคหะฯ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีหมอชิต
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีเตาปูน – สถานีคลองบางไผ่ เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีบางซื่อ สายนี้จะเดินทางไปยังจังหวัดนนทบุรีได้

จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีสุทธิสารได้ หรือถ้ามาจากรถไฟฟ้าก็สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์มาประมาณ 10-15 บาทเท่านั้นเองค่ะ โดยออกจากสถานีทางออกที่ 3 เดินผ่านตลาดไทยภัทรตามถนนอุดมสุขและเดินเข้ายังซอยอุดมสุขแยก 5 มาประมาณ 400 ม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จะมีทางเลือกและสะดวกมากยิ่งขึ้น เพราะจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอยู่ใกล้ๆโครงการตรงเส้นลาดพร้าวและสายสีส้มตรงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย โดยทั้งสองสายนี้จะเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT) ทำให้สะดวกในการเดินทางมากขึ้นสำหรับสายสีเหลือวิ่งเส้นลาดพร้าวตรงไปถึงสำโรง จังหวัดสมุทรปราการ ส่วนสายสีส้มจะตรงไปถึงมีนบุรีเลยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง : สถานีลาดพร้าว-สถานีสำโรง
• รถไฟฟ้าสายสีส้ม : สถานีศูนย์วัฒนธรรม-สถานีสุวินทวงศ์

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ในซอยมีร้านอาหารเล็กๆอยู่บ้าง ใกล้โครงการมีตลาดนัดเล็กๆที่มีอาหารทั้งคาวหวานขาย หรือไปแถวถนนสุขุมวิทในระยะเดินไปได้บริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีสุทธิสารนั้นจะมีตลาดเมืองไทยภัทร ซึ่งเป็นตลาดนัดที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายเปิดตั้งแต่ช่วงเช้าถึงบ่ายๆ ช่วงเย็นจะมีบางร้านเปิด โดยมีอาหารทั้งคาวหวานให้ซื้อถือว่าสะดวกมากค่ะ ใกล้ๆที่ตั้งโครงการนี้เป็นย่านอาคารสำนักงานทั้งราชการและเอกชนไม่ว่าจะเป็นสนง.เขตห้วยขวาง, สนง.ที่ดินห้วยขวาง,การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทยเป็นต้น มีสถานทูตและโรงเรียนนานาชาติ, โรงเรียนประถม มัธยมหลายแห่ง ถือว่าเป็นย่านที่สะดวกสำหรับคนทำงาน

ถ้าไปยังถนนรัชดาภิเษกก็เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานทั้งเอกชนและราชการ ตรงไปยังห้วยขวางและพระราม 9 ได้ จะมี The Street เป็นคอมมูนิตี้มอลซึ่งบางร้านเปิดตลอด 24 ชั่วโมงเช่น Food land ถัดไปเป็น BigC รัชดาภิเษกและเอสพลานาดรัชดา ติดกันนั้นก็มีตลาดนัดรถไฟรัชดา ถ้าตรงไปอีกหน่อยที่แยกพระราม 9 ก็มี Central พระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์

ถนนพหลโยธินจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอย่าง Central ลาดพร้าว, UnionMall สองห้างนี้ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว หรือจะไปตลาดนัดจตุจักรไปวันหยุดก็ได้ และยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7Eleven : 400 ม.
• Lawson 108 : 400 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 400 ม.
• MaxValu : 1.0 กม.
• บุญถาวร รัชดา : 1.2 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 2.4 กม.
• The Street รัชดา : 2.9 กม.
• FoodLand : 2.9 กม.
• BigC รัชดา : 3.0 กม.
• Esplanade รัชดา : 3.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 3.7 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.9 กม.
• Lotus ฟอร์จูนทาวน์ : 4.2 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ : 4.2 กม.
• Central พระราม 9 : 4.2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4.8 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.3 กม.
• UnionMall : 5.3 กม.
  

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล พหลโยธิน : 3.7 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก : 4.2 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 5.1
• รพ.พระราม 9 : 5.5 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 8.3

สถานศึกษา

• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 2.5 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 3.0 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.7 กม.
• ม.ราชภัฎจันทรเกษม : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.0 กม.
• รร.นานาชาติ รีเจ้นท์ : 4.5 กม.
• รร.นานาชาติ สิงคโปร์ : 5.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา : 5.5 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 8.8 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• บ.เมืองไทยภัทร : 400ม.
• สน.สุทธิสาร : 800 ม.
• สถานทูตตุรกี : 1.5 กม.
• สนง.ที่ดินห้วยขวาง : 1.6 กม.
• สนง.เขตห้วยขวาง : 2.1 กม.
• ศาลแขวงพระนครเหนือ : 3.0 กม.
• ศาลอุทรธรณ์ : 3.2 กม.
• ศาลแพ่ง : 3.3 กม.
• สถานทูตเกาหลี : 3.5 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย : 4.5 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 5.2 กม.
• สนง.ประกันสังคม : 5.2 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุทธิสาร : 400 ม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.3 กม.
• วัดพระราม 9 : 6.7 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกอโศก→ ตรงเข้าถนนอโศกมนตรี→ ตรงเข้าถนนรัชดาภิเษก → เลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย→เลี้ยวขวาเข้าซอยหัสดิเสวี→เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอุดมสุข→ ตรงเข้าไปประมาณ 110 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร แล้วค่ะ

จากแยกอโศกวิ่งตรงเข้าถนนอโศกมนตรีผ่านม.ศรีนครินทรวิโรฒ

ตรงไปผ่านแยกอโศก-เพชรบุรี

ตรงผ่านแยกพระราม 9 ตรงนี้จะผ่าน Central พระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์

ตรงเข้าถนนรัชดาภิเษกผ่าน Esplanade รัชดาทางซ้ายมือ

ตรงมาผ่านแยกเทียมร่วมมิตร ทางซ้ายผ่าน The Street รัชดาทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปลาดพร้าว 64 ให้เลี้ยวขวาเข้าจะเป็นถนนสุทธิสารวินิจฉัย

ตรงมาเรื่อยตามถนนถนนสุทธิสารประมาณ 280 ม.จะมีซอยทางขวามือให้เลี้ยวเข้าซอยสหัสดิเสวี ตรงเข้ามาในซอยอีก 190 ม.ให้เลี้ยวซ้ายและตรงเข้ามาประมาณ 110 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

ตรงไปตามทางถนนสุทธิสารวินิจฉัย จะเห็นว่าสองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้า ร้านอาหาร

ตรงมาผ่าน Lotus Express ทางขวามือ

เข้ามาจากถนนรัชดาภิเษกเพียง 280 ม.ก็ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยหัสดิเสวี

ซอยเป็นถนนเล็ก สองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย

ตรงเข้ามาเพียง 190 ม.ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอุดมสุข

ตรงไปตามทางเส้นนี้เป็นซอยอุดมสุขแยก 5

เข้ามาจากปากซอยเล็กน้อยให้เลี้ยวซ้าย

ตรงเข้ามาจะเจอกับที่ตั้งโครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร ทางซ้ายมือ

ซึ่งปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนการเตรียมพื้นที่เพื่อก่อสร้างค่ะ

ถ้าตรงผ่านพื้นที่ตั้งโครงการไปสุดซอยจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย

สำนักงานขายของโครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น ใกล้กันนั้นมีตลาดนัดที่มีอาหารสด อาหารแห้งและอาหารปรุงสำเร็จขายตั้งแต่ช่วงเย็นๆของทุกวัน หรือถ้าเดินไปยังตลาดไทยภัทรก็จะมีร้านอาหารมากมายตั้งแต่เช้าจึงถึงช่วงบ่าย 3 และจากที่ตั้งโครงการสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีสุทธิสารได้ค่ะ

หน้าโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น

ด้านซ้ายเป็นถนนที่ตรงไปยังบ้านพักอาศัย

ทางขวาตรงไปยังถนนหัสดิเสวี ซึ่งตรงไปยังถนนสุทธิสารและถนนรัชดาภิเษกได้ค่ะ

ตรงมาปากซอยทางเข้าโครงการจะมีตลาดนัดเล็กๆ ซึ่งมีร้านอาหารและร้านค้า

เดินตรงมาตามซอยอุดมสุขแยก 5 สองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านอาหารเล็กๆอยู่ประปราย

ปากซอยคือถนนอุดมสุขที่อยู่ใกล้กับตลาดไทยภัทร

ตลาดเมืองไทยภัทรเป็นตลาดที่มีความคึกคักตั้งแต่ช่วงเช้าไปจนถึงช่วงสายๆของวัน ช่วงเย็นจะมีบางร้านที่เปิด ภายในตลาดมีทั้งอาหารคาวหวานและของใช้ เสื้อผ้าต่างๆขาย มีร้านค้าต่างๆมากมาย

ภายในตลาดมีอาหารหลากหลาย

เป็นศูนย์อาหารที่มีพื้นที่ให้นั่งทานภายใน

ร้านค้าและร้านอาหารต่างๆ

ตลาดขนาดใหญ่อยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก

ร้านค้าต่างๆภายในตลาด

ร้านอาหารและศูนย์อาหารที่มีที่นั่งจะมีหลายจุด เพราะใกล้ๆนี้จะมีอาคารสำนักงานและบ้านพักอาศัย คนจึงมาฝากท้องกันเยอะ

ร้านเกี๊ยวซ่าชื่อดังที่มีหลายสาขา ร้านนี้จะเป็นสาขาแรกสามารถมาชิมกันได้นะคะ

ร้านต่างๆในตลาดมีขายอาหารหลากหลาย

ภายในตลาดนอกจากอาหารก็ยังมีร้านค้าต่างๆ

ร้านค้า ร้านเสริมสวนและร้านทำเล็บก็มีนะคะ

ในตลาดจะมี 7Eleven

ติดกับตลาดไทยภัทรเป็นจะมีทางเข้า-ออก(ทางออก3)รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีสุทธิสารซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด

---

โครงการ

โครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้นในซอยอุดมสุขแยก 5 เป็นอาคารรูปทรงตัว U ที่ล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะมี Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนสและพื้นที่พักผ่อนภายในอาคาร ทางเข้า-ออกโครงการมีความปลอดภัยโดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ภายในโครงการมีพื้นที่สวนและพื้นที่สีเขียวหลายจุดทำให้โครงการดูร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Maxxi Prime รัชดา สุทธิสาร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Maxxi Prime รัชดา สุทธิสาร ประตูทางเข้า-ออกโครงการซึ่งอยู่ติดกับถนนอุดมสุขแยก 5

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Maxxi Prime รัชดา สุทธิสาร

ผังอาคารชั้น 1 ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด มีพื้นที่ตรงกลางเป็น Lobby และห้องงานระบบภายในอาคาร ทางเดินรถจะเป็นการเดินรถทางเดียววนภายในอาคารและเข้า-ออกประตูเดียวกัน

โมเดลจำลองโครงการ ด้านนี้เป็นด้านหน้าที่อยู่ติดกับถนนอุดมสุขแยก 5 ด้านนี้หันไปทางทิศตะวันตก

โมเดลจำลองโครงการ ด้านนี้หันไปทางทิศเหนืออยู่ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

โมเดลจำลองโครงการ ด้านนี้หันไปทางทิศตะวันออกอยู่ติดกับพื้นที่จอดรถ

โมเดลจำลองโครงการ ด้านนี้หันไปทางทิศใต้อยู่ติดกับถนนในซอย ตรงข้ามเป็นที่จอดรถและที่ดินเปล่า

ผังอาคารชั้น 2 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง โดยพื้นที่ส่วนกลางนั้นจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, Co-working Space, Co-kitchen Space ตัวอาคารวางบันไดหนีไฟทั้งหมด 3 จุดเพื่อการเข้าถึงได้โดยง่าย ส่วนลิฟต์โดยสารจะมี 2 ตัว

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการภายในพื้นที่ส่วนกลาง

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการภายในพื้นที่ส่วนกลาง

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการภายในห้องฟิตเนสซึ่งอยู่ติดกับสระว่ายน้ำของโครงการ จึงได้วิวสระขณะออกกำลังกาย

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการภายในห้องพักอาศัย

ผังอาคารชั้น 3 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยและบางจุดเป็น Pocket Garden ตัวอาคารวางบันไดหนีไฟทั้งหมด 3 จุดเพื่อการเข้าถึงได้โดยง่าย ส่วนลิฟต์โดยสารจะมี 2 ตัว

ผังอาคารชั้น 4,6,8 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ตัวอาคารวางบันไดหนีไฟทั้งหมด 3 จุดเพื่อการเข้าถึงได้โดยง่าย ส่วนลิฟต์โดยสารจะมี 2 ตัว

ผังอาคารชั้น 5,7 ชั้นนี้เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ตัวอาคารวางบันไดหนีไฟทั้งหมด 3 จุดเพื่อการเข้าถึงได้โดยง่าย ส่วนลิฟต์โดยสารจะมี 2 ตัว

ผังอาคารชั้นดาดฟ้า ชั้นนี้เป็นชั้นส่วนกลางที่เป็น Rooftop Garden ในสวนจะมีพื้นที่สำหรับ BBQ

โมเดลจำลองอาคารจะเห็นพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นดาดฟ้า และการวางตัวอาคารล้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 2 ทำให้ห้องที่อยู่ด้านในอาคารได้วิวสวยๆจากสระว่ายน้ำส่วนกลางค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร มีทั้งหมด 16 แบบ คือ

• Type A1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.15 ตร.ม.
• Type A2 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.20 ตร.ม.
• Type A3 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.20 ตร.ม.
• Type A4 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.50 ตร.ม.
• Type A5 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.95 ตร.ม.
• Type A6 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.20 ตร.ม.
• Type A7 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.90 ตร.ม.
• Type A8 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.45 ตร.ม.
• Type A9.1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.95 ตร.ม.
• Type A9.2 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.95 ตร.ม.
• Type A10 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.15 ตร.ม.
• Type A11.1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.90 ตร.ม.
• Type A11.2 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.90 ตร.ม.
• Type A12 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.90 ตร.ม.
• Type B1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตร.ม.

• Type C1 : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.95 ตร.ม.

* ห้องขายแบบ Fully Furnished ซึ่งโครงการออกแบบตู้และชั้นเก็บของภายในห้องได้แบบลงตัว ทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควัน, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงและตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน, ฉากกั้นอาบน้ำ ทุกห้องมี Digital door lock พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2-3 ตัว

Type A1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.15 ตร.ม.

Type A2 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.20 ตร.ม.

Type A3 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.20 ตร.ม.

Type A4 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.50 ตร.ม.

Type A5 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.95 ตร.ม.

Type A6 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.20 ตร.ม.

Type A7 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.90 ตร.ม.

Type A8 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.45 ตร.ม.

Type A9.1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.95 ตร.ม.

Type A9.2 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.95 ตร.ม.

Type A10 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.15 ตร.ม.

Type A11.1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.90 ตร.ม.

Type A11.2 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.90 ตร.ม.

Type A12 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.90 ตร.ม.

Type B1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตร.ม.

Type C1 : 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.95 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร มีห้องตัวอย่างให้ชม 1 แบบ คือ

• Type A1 : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.9-30.0 ตร.ม.

Type A1 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.15 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยภายในแบ่งเป็นสัดส่วน แยกส่วนห้องนั่งเล่นกับห้องนอนชัดเจนด้วยประตูกั้นที่เป็นประตูกระจก ทำให้แม้จะกั้นห้องก็ไม่ทำให้ห้องดูแคบลง เข้ามาภายในส่วนแรกเป็นห้องครัว มีเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L ขนาดพอเหมาะสำหรับคนชอบทำอาหาร ติดกันนั้นเป็นมุมทานอาหารที่วางโต๊ะทานอาหารเป็นแนวยาวขนานไปกับเคาน์เตอร์

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามายังส่วนห้องนั่งเล่นและห้องครัว พื้นที่ห้องจึงดูสว่างและโปร่ง ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนและห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนกว้างขวางสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน สำหรับห้องน้ำก็แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ

* ห้องขายแบบ Fully Furnished ซึ่งโครงการออกแบบตู้และชั้นเก็บของภายในห้องได้แบบลงตัว ทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควัน, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงและตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน, ฉากกั้นอาบน้ำ ทุกห้องมี Digital door lock พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว

ประตูห้องเป็นประตูลายไม้ มีเส้นสายสีดำทำให้เกิดลวดลาย ด้านข้างจะเป็นหมายเลขห้อง

ทุกห้องได้ Digital door lock ซึ่งสามารถเปิดประตูได้จากรหัสผ่าน, คีย์การ์ด, การสแกนลายนิ้วมือ และกุญแจ

ด้านในห้องพื้นเป็นกระเบื้องยางลายไม้

เปิดเข้ามาส่วนแรกเป็นห้องครัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นซึ่งอยู่ติดกับระเบียง ทำให้แสงธรรมชาติผ่านกระจกเข้ามาภายในห้องจึงสว่างและโปร่ง ทางขวามือหลังโซฟาคือห้องนอนและห้องน้ำ

หันกลับมาดูตรงประตู จะเป็นพื้นที่ครัวที่ทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L อยู่ติดกับมุมทานอาหาร ระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์ครัวกับผนังห้องกว้างพอให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

เคาน์เตอร์ตัว Lโดยโครงการจะมีให้ตามนี้ทั้งเคาน์เตอร์และตู้เก็บของ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าและของตกแต่ง Topเป็นหินเทียมลายหินอ่อน

พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจาน ก็ยังมีพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีกเยอะ ตรงนี้ทางโครงการมีเตา, เครื่องดูดควันและอ่างล้างจานให้

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ ออกแบบให้มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟและเครื่องซักผ้า

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ แบ่งช่องและพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน สามารถเก็บของได้เยอะ

ตรงข้ามเคาน์เตอร์จะมีช่องสำหรับวางตู้เย็น สามารถวางตู้เย็นใบใหญ่

ติดกับครัวทำเป็นมุมทานอาหารหาร วางโต๊ะยาวสำหรับ 2 ที่นั่งได้

ติดกันนั้นคือห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะดูสว่างและโปร่งกว่าเพราะอยู่ติดกับระเบียงที่มีประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ห้องนั่งเล่นทางโครงการจะมีโซฟาและชั้นวางทีวีให้ค่ะ

ด้านนี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี จะติดทีวีแขวนแบบนี้หรือจะวางบนชั้นวางทีวีก็ได้ ด้านบนและด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของ/ชั้นวางของก็ช่วยเพิ่มพื้นที่วางของในห้อง

ระยะห่างระหว่างทีวีและโซฟา เมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก ติดกับมุมนี้จะเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระดับเดียวกันแต่มีธรณีประตูสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อกันฝุ่นและน้ำจากภายนอก พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ด้านนอกมีราวกันตกและระแนงเหล็กที่มีลวดลายเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ ทำให้ห้องมีความสวยงามเมื่อมองจากภายนอก

ถัดจากโซฟาห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน สองส่วนนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส

พื้นห้องเป็นกระเบื้องยางลายไม้แบบเดียวกันกับห้องนั่งเล่น

พื้นที่ภายในห้องนอนกว้างขวาง มีห้องน้ำในตัวและดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ขนาดห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ภายในห้องทางโครงการจะมีฐานเตียงและตู้เสื้อผ้าให้

ขนาดเตียงสามารถวางเตียง 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก เมื่อวางเตียงชิดผนังก็จะทำให้มีพื้นที่อีกข้างเหลือเยอะมากขึ้น

หัวเตียงเว้นจากผนังเล็กน้อย อีกข้างก็จะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ บานเปิดจะเป็นบานกระทุ้ง ส่วนบานที่เหลือจะเป็นบานปิดทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ

ข้างเตียงฝั่งนี้วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

พื้นห้องเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ลายหินอ่อน ธรณีประตูกั้นสูงดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาด้านนอกตอนล้างห้องน้ำ

ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนแบบเดียวกับพื้น ทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา ข้างในแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน ทางโครงการจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ตามที่เห็น

อ่างล้างหน้าของ American Standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีช่องเก็บของ ด้านบนเป็นกระจกเงา

ติดกับประตูเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

อีกด้านของประตูห้องเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นด้านในระดับเดียวกันกับด้านนอกแต่มีธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมาเล็กน้อย ทำให้น้ำไม่ไหลออกมาเวลาอาบน้ำ

ฝักบัวและ Rain shower ที่ทางโครงการมีให้ มุมนี้จะมีกระเบื้องโมเสกตกแต่งให้ห้องดูมีสีสัน

---

ราคา (ม.ค.63)

• Type 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.9-30.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
  
• Type 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.95 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.0 ล้านบาท*
  

จอง 10,000 บาท และทำสัญญา 40,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัปเดตที่สุดค่ะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.maxxicondo.com/maxxiprime.html

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร อยู่ในซอยอุดมสุขแยก 5 ซอยนี้ตรงไปเชื่อมกับถนนสุทธิสารวินิจฉัย ทำให้เดินทางสะดวกเพราะปากซอยคือถนนรัชดาภิเษกและท้ายซอยตรงไปเชื่อมถนนลาดพร้าวได้ โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารเล็กๆประปรายแต่ใกล้ๆจะมีตลาดไทยภัทรซึ่งมีอาหารขายคึกคักช่วงกลางวัน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีสุทธิสาร ใกล้สถานที่ราชการ, ออฟฟิศบริษัทเอกชนและสถานศึกษา ไปยังห้างสรรพสินค้าทั้ง Central ลาดพร้าว, UnionMall, Central พระราม 9, The Street รัชดา และ Esplanade รัชดาและตลาดนัดรถไฟรัชดาสะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ในซอยมีร้านอาหารเล็กๆอยู่บ้าง ใกล้โครงการมีตลาดนัดเล็กๆที่มีอาหารทั้งคาวหวานขาย หรือไปแถวถนนสุขุมวิทในระยะเดินไปได้บริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีสุทธิสารนั้นจะมีตลาดเมืองไทยภัทร ซึ่งเป็นตลาดนัดที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายเปิดตั้งแต่ช่วงเช้าถึงบ่ายๆ ช่วงเย็นจะมีบางร้านเปิด โดยมีอาหารทั้งคาวหวานให้ซื้อถือว่าสะดวกมากค่ะ ใกล้ๆที่ตั้งโครงการนี้เป็นย่านอาคารสำนักงานทั้งราชการและเอกชนไม่ว่าจะเป็นสนง.เขตห้วยขวาง, สนง.ที่ดินห้วยขวาง,การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทยเป็นต้น มีสถานทูตและโรงเรียนนานาชาติ, โรงเรียนประถม มัธยมหลายแห่ง ถือว่าเป็นย่านที่สะดวกสำหรับคนทำงาน

ถ้าไปยังถนนรัชดาภิเษกก็เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานทั้งเอกชนและราชการ ตรงไปยังห้วยขวางและพระราม 9 ได้ จะมี The Street เป็นคอมมูนิตี้มอลซึ่งบางร้านเปิดตลอด 24 ชั่วโมงเช่น Food land ถัดไปเป็น BigC รัชดาภิเษกและเอสพลานาดรัชดา ติดกันนั้นก็มีตลาดนัดรถไฟรัชดา ถ้าตรงไปอีกหน่อยที่แยกพระราม 9 ก็มี Central พระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์

ถนนพหลโยธินจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอย่าง Central ลาดพร้าว, UnionMall สองห้างนี้ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว หรือจะไปตลาดนัดจตุจักรไปวันหยุดก็ได้ และยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการตรงไปเชื่อมถนนสุทธิสาร, ถนน 20 มิถุนาและถนนรัชดาภิเษกได้ จากถนนสุทธิสารจะเป็นทางลัดไปยังถนนลาดพร้าว ส่วนเส้น 20 มิถุนาเป็นเส้นที่ตรงไปเชื่อมกับถนนประชาอุทิศ เส้นนี้ตรงไปยังรามคำแหง เชื่อมกับถนนเทียมร่วมมิตรไปยังถนนวัฒนธรรมวิ่งเชื่อมพระราม 9 จากตรงนี้ได้

ถนนสุทธิสารเป็นเส้นยาวที่ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน และถนนลาดพร้าว โดยจากซอยลาดพร้าว 64 คนจะใช้เป็นทางลัดจากลาดพร้าวมายังรัชดาภิเษกเพราะถนนลาดพร้าวมีการสัญจรที่คึกคัก สำหรับถนนลาดพร้าวเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอีกหลายสายและใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ถ้าตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าวตรงนี้เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต เส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักเส้นยาว สามารถวิ่งตรงไปทางด่วนอุตรภิมุข, โทลเวย์ดอนเมือง หรือวิ่งไปทางลาดพร้าวตอนปลายก็จะตรงไปยังถนนรามคำแหงและจุดขึ้น-ลงทางด่วนเส้นรามอินทรา-อาจนรงค์ ดังนั้นทำให้สะดวกต่อการเดินทางทั้งในตัวเมืองกรุงเทพฯและรอบนอก

ถนนรัชดาภิเษก สามารถตรงไปเชื่อมถนนลาดพร้าวโดยมุ่งหน้าไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าวเส้นนี้วิ่งตามทางไปเรื่อยๆ ก็จะเชื่อมกับถนนวงศ์สว่างตรงไปยังนนทบุรีสะดวก หรือตรงไปยังพระราม 9 มุ่งหน้าไปยังอโศกเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้ ตรงนี้จะไปยังแยกพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนดินแดงและอโศก-ดินแดง วิ่งไปพระราม 1 และรามคำแหง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวก แม้หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆสามารถเรียกใช้บริการได้ และถ้าไปยังถนนสุทธิสารเส้นนี้จะมีทั้งรถโดยสารประจำทางและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีสุทธิสาร ซึ่งสายนี้เชื่อมต่อกับทั้งสายสีเขียวและสายสีม่วงทำให้เดินทางสะดวก อีกทั้งโครงการยังมีบริการรถรับ-ส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้าอีกด้วย

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ออกแบบให้พื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลางและมีอาคารพักอาศัยล้อมไว้ ทำให้ห้องที่อยู่ด้านในได้วิวสระว่ายน้ำและสวนของโครงการ ชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่สวนที่มีมุมสำหรับกิจกรรมกลางแจ้ง เหมาะสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดขนาดเคาน์เตอร์กว้างพอเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน แต่กั้นด้วยประตูกระจกจึงทำให้ห้องดูไม่แคบลงแม้จะปิดประตูห้องนอน

วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Furnished ซึ่งโครงการออกแบบตู้และชั้นเก็บของภายในห้องได้แบบลงตัว ทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน, เครื่องดูดควัน, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงและตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน, ฉากกั้นอาบน้ำ ทุกห้องมี Digital door lock พร้อมเครื่องปรับอากาศ 2-3 ตัว พื้นห้องที่ให้เป็นกระเบื้องยางลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. และพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, Rooftop Garden, Co-working Space, Co-kitchen space, ที่จอดรถ 40%, บริการรถรับ-ส่ง สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุทธิสาร, Access Card Control ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคารบางจุด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.25	เป็นย่านพักอาศัยใกล้สถานที่ทำงานทั้งราชการและเอกชน รอบๆมีโรงเรียนมากมาย มีร้านค้า ร้านอาหารและตลาด ไม่ไกลจากทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง แต่อยู่ในซอยซึ่งใกล้ถนนที่มีความคึกคัก รถติดบางช่วงเวลา ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	เรียก TAXI ได้ผ่านมือถือ ใกล้โครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และโครงการมีบริการรถรับ-ส่ง
ห้องและวัสดุ	8.0	ขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าบางจุด แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, โครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีสวนดาดฟ้าให้ความสดชื่น ที่จอดรถมีทั้งหมด 40% ของยูนิตทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 71,326 บาท/ตรม.ม. ได้ห้องแบบ Fully Furnished ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ออฟฟิศเอกชนและราชการ, ห้างสรรพสินค้า และตลาด
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.87	ดี

---

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-269-9588

Website : http://www.maxxicondo.com/maxxiprime.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ