---

---

ชื่อโครงการ	เซียล่า เจริญนคร / CIELA Charoen Nakhon
เจ้าของโครงการ	บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด / GRAND UNITY DEVELOPMENT
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1-0-15.4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	105 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 29.50-30.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 43.50-47.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	47 คัน (ไม่รวมการจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนเจริญนคร ถนนอิสรภาพ ถนนลาดหญ้า ถนนกรุงธนบุรี สะพานตากสิน รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน 550 ม.*
ที่ตั้ง	ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม. 10600
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 3/2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* Fully Furnished (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 120,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน* เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ICONSIAM : 950 เมตร Big C อิสรภาพ : 1.4 กม. Vue เจริญนคร : 1.6 กม. ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.6 กม. The Light House เจริญนคร : 1.8 กม. Sena Fest เจริญนคร : 2 กม. Jewelry Trade Center : 4.2 กม. Central Silom : 4.2 กม. Robinson บางรัก : 4.4 กม. King Power Mahanakhon : 4.9 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.3 กม. River City : 5.4 กม. Asiatique The Riverfront : 6.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดท่าดินแดง : 150 เมตร ตลาดสะพานพุทธ : 700 เมตร ล้ง 1919 : 750 เมตร The Jam Factory : 1 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 1.8 กม. ปากคลองตลาด : 2 กม. ตลาดพาหุรัด : 2.4 กม. ตลาดสำเพ็ง : 3.5 กม. เยาวราช (Chaina Town) : 3.5 กม. Warehouse 30 : 5 กม. ตลาดน้อย : 5 กม. สถานศึกษา รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส : 1.4 กม. รร.ศึกษานารี : 1.6 กม. มรภ.ธนบุรี : 1.7 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 1.8 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 1.9 กม. รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 2 กม. รร.ราชินี : 2.3 กม. รร.นานาชาติ Pioneers (IPS) : 2.6 กม. รร.อัสสัมชัญ : 4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.9 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 5 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 260 เมตร รพ.ตากสิน : 550 เมตร รพ.นันอา : 1 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.7 กม. รพ.เลิดสิน : 3.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ : 4.4 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดทองธรรมชาติวรวิหาร (วัดทองบน) : 650 เมตร วัดทองนพคุณ (วัดทองล่าง) : 750 เมตร สำนักงานเขตคลองสาน : 750 เมตร สวนป่าเชิงสะพานฯ : 850 เมตร สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา : 1 กม. สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ : 1.8 กม. Chartered Square : 3.6 กม. State Tower : 4 กม. Gems Tower : 4.2 กม. ไปรษณีย์กลางบางรัก : 4.5 กม. อาคารโทรคมนาคม (nt) : 4.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Smart Locker Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ (ชั้น 2) ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง (ชั้น 2) ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย (ชั้น 3) Co-Working Space (ชั้น 5) สวนพักผ่อน ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-652-4000
Website	https://bit.ly/3vzYrye

---

---

คอนโด BTS คลองสาน | สายสีทอง Gold Line

• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• CIELA เจริญนคร
• THE BASE Riverview

คอนโด สถานีประชาธิปก (G3) | สายสีทอง Gold Line *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีม่วงอนาคต สถานีสะพานพุทธ

• NICHE Pride สมเด็จเจ้าพระยา
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม. 10600

CIELA เจริญนคร คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก Grand Unity บนทำเลที่หาได้ยากในย่าน ‘คลองสาน-เจริญนคร’ ผสมผสานสู่ความลงตัว ทำเลร่วมสมัยของคนรุ่นใหม่ โดยทำเล ‘คลองสาน-เจริญนคร’ ในปัจจุบัน ได้กลายเป็นย่านของโรงแรมและคอนโดมิเนียมหรู โดยถูกเปลี่ยนแปลงจากย่านการค้า กลายเป็นย่านแห่งการท่องเที่ยว และร้านอาหาร

ทั้งยังอยู่ใกล้กับ ICONSIAM และรถไฟฟ้าสายสีทอง โรงแรมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา และ Mega Project ใหญ่ในอนาคตอีกหลายแห่ง ทำให้เศรษฐกิจในย่านนี้เปลี่ยนแบบพลิกฝ่ามือ และได้รับความสนใจอย่างสูงจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือนักลงทุนทุกระดับ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ใกล้แยกท่าดินแดง และตลาดท่าดินแดง ในระยะเดินสบาย ๆ ที่นั่นจะมีของกินอร่อย ๆ ในรูปแบบ Street Food เปิดขายอยู่หลายร้าน ครบวงจรทุกการเดินทาง รถ-ราง-เรือ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ได้เพียง 550 เมตร*

เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยัง สีลม-สาทร หรือสยาม ได้เพียงไม่กี่นาที* รวมถึงคมนาคมที่เป็นทางถนน ก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักใกล้เคียง เชื่อมต่อฝั่งธนฯ, ใจกลางกรุงเทพฯ และพระนคร ได้อย่างสะดวกสบาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าหากันได้อย่างง่ายดาย ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเจริญนคร (700 ม.*) ที่ใช้วิ่งออกไปยังถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ข้ามไปลงสาทรได้เลย

อีกด้านจะเชื่อมกับถนนท่าดินแดง (25 ม.*) ที่เชื่อมกับถนนลาดหญ้า และถนนประชาธิปก (700 ม.*) ใช้วิ่งออกไปวงเวียนใหญ่, ถนนอิสรภาพ และถนนอรุณอมรินทร์ ที่ใช้วิ่งไปวังหลัง-ศิริราช-ปิ่นเกล้าได้แบบไร้รอยต่อ ทั้งยังมีสะพานพระปกเกล้า และสะพานพุทธยอดฟ้าฯ ให้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปลงพาหุรัด-สำเพ็ง-ปากคลองตลาด-เยาวราช และใช้วิ่งเข้าสู่ฝั่งพระนครฯ ได้เพียงไม่กี่นาที*

การเดินทางเข้าเมืองชั้นในไปโซน CBD สาทร-สีลม ทำได้ง่ายมาก ๆ สามารถใช้เส้นเจริญนคร วนขึ้นสะพานตากสิน ลงมาเชื่อมกับถนนสาทรใต้และถนนสีลมได้เพียงไม่กี่นาที และจากถนนสาทรใต้ ยังใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังลุมพินี, พระราม 4 ออกไปราชดำริ, ชิดลม, เพลินจิต เข้าเขตปทุมวัน เดินทางสู่สถานที่สำคัญใจกลางเมือง อย่างศูนย์การค้าขนาดใหญ่, อาคารสำนักงาน, สถานศึกษาชื่อดังและโรงพยาบาลชั้นนำได้ ในระยะเวลาสั้น ๆ 15-30 นาที*

โครงการอยู่ใกล้กับทางด่วน 2 ที่ ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) จุดขึ้นด่านสุรวงศ์ และจุดลงทางออกถนนสีลม ที่มาจากพระราม 9-แจ้งวัฒนะ ระยะทาง ประมาณ 4.3 กม.*

ถัดมาจะเป็น ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) จุดขึ้นด่านสาทร และจุดลงทางออกถนนสาทร ในระยะทาง ประมาณ 4.7 กม.* เราสามารถใช้ทั้ง 2 ทางด่วนนี้วิ่งออกไปดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ และขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสมเด็จเจ้าพระยา
• แยกท่าดินแดง (ถนนท่าดินแดง) : 25 เมตร
• ถนนลาดหญ้า : 500 เมตร
• หอนาฬิกาวงเวียนเล็ก : 700 เมตร
• แยกคลองสาน (ถนนเจริญนคร) : 700 เมตร
• สะพานพระปกเกล้า : 1 กม.
• แยกบ้านแขก : 1.1 กม.
• สะพานพุทธยอดฟ้าจุฬาโลกมหาราช : 1.2 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 1.3 กม.
• แยกกรุงธนบุรี : 1.7 กม.
• สะพานตากสินฯ : 2.5 กม.
• สะพานช่องนนทรี (แยกสาทร-นราธิวาส) : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีให้เลือกใช้ครบทั้งระบบรถ-เรือ-ราง ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองมาก ๆ  หน้าโครงการบนถนนสมเด็จเจ้าพระยา จะมีรถเมล์ผ่านทั้งหมด 3 สาย ได้แก่ สาย 4-10 (Mini Bus สีส้ม) วงกลมท่าพระ-เสาชิงช้า, สาย 6 พระประแดง-บางลำพู, สาย 57 วงกลมตลิ่งชัน-วงเวียนใหญ่ และสาย 88 วงเวียนใหญ่-ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

ถ้าหากเดินไปอีกหน่อย ตรงถนนท่าดินแดง หรือด้านหน้าท่าเรือท่าดินแดง จะเป็นที่ตั้งของอู่รถเมล์สาย 20 พระสมุทรเจดีย์-ท่าดินแดง โดยทุกสายที่กล่าวไปเส้นทางการเดินรถค่อนข้างครอบคลุม สามารถเดินไปทางไปยังโซนต่าง ๆ ของฝั่งธนฯ-พระนคร และผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

ใน Part ของรถไฟฟ้าโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน เพียง 550 เมตร*  ตัวสถานีจะตั้งอยู่เยื้องกับโรงพยาบาลตากสิน ตรงแยกคลองสาน เราสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีทอง นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี ใช้นั่งเข้าเมืองไปสีลม, สาทร และสยามได้เพียงต่อเดียว

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปก ที่ตั้งอยู่บริเวณซอยสมเด็จเจ้าพระยา 6 กับซอยสมเด็จเจ้าพระยา 8 ซึ่งในอนาคตจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะได้

ในส่วนของการเดินทางโดยเรือ จากโครงการจะใกล้กับท่าเรือข้ามฟากท่าดินแดง ในระยะทาง ประมาณ 550 เมตร* ที่ใช้ข้ามไปยังฝั่งท่าราชวงศ์ ที่มีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาตรงนั้นให้ใช้งานต่อได้ด้วย

ส่วนรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด แบบไม่นั่งรถไฟฟ้าสายสีทองไปต่อ ก็จะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 1.8 กม.* ค่ะ

---

สถานที่สำคัญโดยรอยโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันที่ครบครัน โดยส่วนมากจะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างถนนเจริญนคร, ถนนประชาธิปก และถนนกรุงธนบุรี จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องคืออยู่ใกล้กับ ICONSIAM ในระยะทางเพียง 950 เมตร* สามารถเดินเท้าจากโครงการไปได้สบาย ๆ หรือจะขับรถออกไป Shopping, ทานข้าว, ดูหนังก็ทำได้ง่าย

ส่วนห้างสรรพสินค้า, แหล่ง Shopping และห้างค้าปลีกอื่น ๆ ที่ใกล้กับโครงการ นอกจาก ICONSIAM ก็จะมี ล้ง 1919, Sena Fest, Platform วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ, Robinson บางรัก, Central สีลม และ The Mall ท่าพระ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ 

รวมถึงใกล้กับตลาดสดและแหล่งของกินยามค่ำคืนอีกหลายแห่ง ทั้งตัวตลาดท่าดินแดง ที่มีหมูสะเต๊ะ, เป็ด-ห่านพะโล้, โบ๊กเกี้ย, เปาะเปี๊ยะสด เป็นของกินขึ้นชื่อของย่านนี้ ถัดออกไปจะมีตลาดสะพานพุทธ, ปากคลองตลาด, พาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช และตลาดน้อย

หากมองดูจากภาพ Map ด้านบน จะเห็นว่าในละแวกนี้มีสถานศึกษาชั้นนำของกรุงเทพฯอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งมาก ทั้งมหาวิทยาลัยและโรงเรียนรัฐบาลเก่าแก่ชื่อดังของไทย เช่น มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา & รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย และ รร.ราชินี

ใกล้โรงเรียนเอกชนชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติ เช่น รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส, รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์, รร.นานาชาติ Pioneers, รร.อัสสัมชัญ, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.นานาชาติ Shrewsbury ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ประมาณ 5-15 นาที

ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนและโรงพยาบาลรัฐมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สมเด็จเจ้าพระยา ในระยะทางประมาณ 260 เมตร* และ รพ.ตากสิน ในระยะทาง 550 เมตร ถัดออกมาจะมี รพ.นันอา, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เลิดสิน, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ.BNH ทุกแห่งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปเพียง 5-15 นาที* ถึงมือแพทย์

นอกจากนั้นยังใกล้กับ Office Building และหน่วยงานราชการต่าง ๆ อีกหลายแห่ง ใกล้สำนักงานเขตคลองสาน เพียง 750 เมตร ใกล้ไปรษณีย์คลองสาน, ไปรษณีย์กลางบางรัก และอาคารโทรคมนาคม ส่วน Office Building ก็จะมี Chartered Square, State Tower และ Gems Tower  หากวิ่งต่อเข้าไปในเมืองก็จะมี AIA Sathorn Tower, Sathorn Square, Sathorn Thani Square, Bangkok City Tower, Empire Tower และ King Power Mahanakhon

ในอนาคตจะมี 3 โครงการใหญ่ ที่จะเพิ่ม Capital Gain ในย่านนี้มีมูลค่าสูงมากขึ้น ได้แก่ โรงแรมฮิลตัน การ์เดน อินน์ กรุงเทพฯ ในเครือฮิลตัน ประกอบด้วยห้องพัก 244 ห้อง ห้องอาหาร Rooftop Bar, ห้องประชุม, สระว่ายนํ้า , ฟิตเนสเซ็นเตอร์ เปิดให้บริการในปี 2566

ส่วนตลาดคลองสานพลาซ่าเดิม จะถูกนำไปพัฒนาเป็นโรงแรมระดับกลาง (Midscale) และพื้นที่ Retail (ร้านค้า) ดำเนินการก่อสร้างโครงการในปี 2566 และจะมีศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นที่ตั้งของส่วนราชการ 6 แห่ง จะใช้เวลาในการก่อสร้าง 4 ปี (2564-2569) โดยจะมีข้าราชการย้ายไปอยู่ประมาณ 7,000 กว่าคน

ศูนย์การค้า

• ICONSIAM : 950 เมตร
• Big C อิสรภาพ : 1.4 กม.
• Vue เจริญนคร : 1.6 กม.
• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.6 กม.
• The Light House เจริญนคร : 1.8 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 2 กม.
• Jewelry Trade Center : 4.2 กม.
• Central Silom : 4.2 กม.
• Robinson บางรัก : 4.4 กม.
• King Power Mahanakhon : 4.9 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 5.3 กม.
• River City : 5.4 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดท่าดินแดง : 150 เมตร
• ตลาดสะพานพุทธ : 700 เมตร
• ล้ง 1919 : 750 เมตร
• The Jam Factory : 1 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 1.8 กม.
• ปากคลองตลาด : 2 กม.
• ตลาดพาหุรัด : 2.4 กม.
• ตลาดสำเพ็ง : 3.5 กม.
• เยาวราช (Chaina Town) : 3.5 กม.
• Warehouse 30 : 5 กม.
• ตลาดน้อย : 5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ไทยซิกข์นานาชาติ จูเนียร์แคมปัส : 1.4 กม.
• รร.ศึกษานารี : 1.6 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 1.7 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 1.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 1.9 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 2 กม.
• รร.ราชินี : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติ Pioneers (IPS) : 2.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 4 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.9 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 5 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 260 เมตร
• รพ.ตากสิน : 550 เมตร
• รพ.นันอา : 1 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 3.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ : 4.4 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดทองธรรมชาติวรวิหาร (วัดทองบน) : 650 เมตร
• วัดทองนพคุณ (วัดทองล่าง) : 750 เมตร
• สำนักงานเขตคลองสาน : 750 เมตร
• สวนป่าเชิงสะพานฯ : 850 เมตร
• สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา : 1 กม.
• สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ : 1.8 กม.
• Chartered Square : 3.6 กม.
• State Tower : 4 กม.
• Gems Tower : 4.2 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก : 4.5 กม.
• อาคารโทรคมนาคม (nt) : 4.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.732277, 100.502668

การเดินทางเริ่มจาก ถนนสาทร ⇒ สะพานตากสิน ⇒ ถนนกรุงธนบุรี⇒ ถนนเจริญนคร ⇒ แยกคลองสาน ⇒ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ⇒ ถึงโครงการ CIELA เจริญนคร *ติดแยกท่าดินแดง

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนสาทร ผ่านสะพานช่องนนทรี แยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าไปสะพานตากสินฯ

ผ่าน BTS เซนต์หลุยส์

ผ่าน BTS สุรศักดิ์

ขึ้นสะพานตากสินฯ แล้วชิดซ้าย

ตามป้ายไปเจริญนคร

ถึงแยกกรุงธนบุรี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญนคร

ไปคลองสาน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีทอง

ผ่าน BTS เจริญนคร ที่เชื่อมต่อ ICONSIAM

ผ่านแยกคลองสาน มุ่งหน้าไปสะพานพุทธฯ

ผ่าน BTS คลองสาน ซึ่งห่างจากโครงการ ประมาณ 550 เมตร*

ถึงโครงการ CIELA เจริญนคร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CIELA เจริญนคร ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ใกล้กับแยกท่าดินแดง เพียง 25 เมตร* รอบ ๆ โครงการจะเป็นย่านการค้าเก่า ใกล้ตลาดท่าดินแดง โรงแรมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ท่าเรือข้ามฟาก ใกล้ชุมชนย่านกะดีจีน-คลองสาน ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีทอง และ ICONSIAM ทำให้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ผสมผสานความเป็นย่านเก่า และเมืองใหม่เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : แหล่งชุมชน
• ทิศใต้ : ถนนสมเด็จเจ้าพระยา
• ทิศตะวันออก : ธนาคารออมสิน, 7-Eleven และแหล่งชุมชน
• ทิศตะวันตก : แยกท่าดินแดง, ถนนท่าดินแดง และธนาคารกรุงไทย

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากหน้าโครงการมองตรงออกมาจะเจอกับถนนสมเด็จเจ้าพระยา

จากโครงการเลี้ยวซ้ายจะใช้เดินทางออกไปยังแยกคลองสาน, ICONSIAM, ถนนลาดหญ้า, ถนนเจริญนคร ที่ใช้ขับขึ้นสะพานตากสิน วิ่งไปลงถนนสาทรใต้ และสีลมได้เลย

ติดกับโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นตึกแถวดั้งเดิม ความสูง 4-4.5 ชั้น โดยชั้นล่างจะเป็นเป็นธนาคารออมสิน, 7-Eleven และมีร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่เรียง ๆ กันไป

จากหน้าโครงการเดินไปทางขวามือ เพียงแค่ 25 เมตร* ถึงแยกท่าดินแดง จุดตัดที่เชื่อมกับถนนท่าแดง วิ่งออกไปถนนลาดหญ้า หากขับข้ามแยกไปก็จะเชื่อมสู่ถนนประชาธิปก ออกไปอิสรภาพ, วงเวียนใหญ่ และอรุณอมรินทร์ได้ค่ะ

แยกท่าดินแดง

ข้ามทางม้าลายไปจะเจอกับธนาคารกรุงไทย สาขาท่าดินแดง

เลี้ยวขวามาตามทางเท้า ตรงนี้จะเป็นถนนท่าดินแดง สองข้างทางจะมีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดัง รวมถึงตลาดสด แผงลอยต่าง ๆ เปิดเรียงลงไปจนสุดถนนท่าดินแดง

ตรงนี้จะเรียกว่าท่าดินแดง พลาซ่าค่ะ ด้านหน้าเป็นร้านค้า ร้านอาหารที่มีทั้งแบบแผงลอยริมถนนและร้านในตึกแถว โดยที่นี่จะมีร้านอาหารที่ขึ้นชื่อเลย นั่นก็คือที่มีหมูสะเต๊ะ, เป็ด-ห่านพะโล้, โบ๊กเกี้ย และเปาะเปี๊ยะสด

ตรงขึ้นมาจะเจอกับตลาดท่าดินแดง ตลาดเก่าแก่ของคนในย่านนี้ เดินเข้าไปในตลาดจะมีร้านค้าในร่ม ซึ่งมีขายครบเลย ทั้งของสด อย่างผัก-ผลไม้-เนื้อสัตว์-อาหารทะเล รวมถึงของปรุงสำเร็จพร้อมทาน

ร้านค้าริมฟุตบาทด้านหน้าตลาดท่าดินแดง

ตรงมาอีกไม่ไกลจะเจอกับท่ารถเมล์สาย 20 ตรงไปอีก 30 เมตร* จะเจอกับท่ารถกะป๊อ และท่าเรือท่าดินแดง

ตรงข้ามอู่เรือจะเป็นที่จอดรถในเช่า และเป็นที่จอดรถเพื่อลงไปทานอาหารบนเรือ ของร้านยกยอ มารีน่า

อู่รถกะป๊อท่าดินแดง-ตลาดบางปะกอก

ด้านหน้าหรือสุดถนนท่าดินแดงนี้ จะเป็นท่าเรือข้ามฟากท่าดินแดง ค่าโดยสารในปัจจุบันจะอยู่ที่ 4 บาทค่ะ

---

ตัวโครงการ

CIELA เจริญนคร เป็นคอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ใกล้แยกท่าดินแดง และถนนดินแดง เพียง 25 เมตร* และถนนเส้นหน้าโครงการยังสามารถใช้เดินทางสู่เจริญนคร, สาทร-สีลม และถนนประชาธิปก วิ่งไปอิสรภาพ, วงเวียนใหญ่ และข้ามสะพานพระปกฯ-สะพานพุทธฯ ไปเชื่อมฝั่งพระนครได้

โดยพัฒนาโครงการเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักจำนวน 105 ยูนิต ที่จอดรถรวม 47 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบไปด้วย Lobby บริเวณชั้น1, สระว่ายน้ำ และห้องซาวน่า บริเวณชั้น 2, ห้องออกกำลังกาย บริเวณชั้น 3, ห้อง Co-Working Space ที่บริเวณชั้น 5 และสวนดาดฟ้า

โดยพื้นที่ส่วนกลางจะมีฝ้าเพดานสูงโดยที่ใช้ Concept สำหรับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง โดยใช้พื้นที่แนวตั้ง และแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในฟังก์ชันเหล่านี้ ทำให้โครงการมีความน่าสนใจตั้งแต่การจัดวางฟังก์ชัน

ส่วนคอนเซ็ปต์ในการออกแบบ ให้ภาพรวมอาคารเป็นพื้นที่สีเทา และตัดด้วยกรอบสีขาว มีความโมเดิร์นแต่เรียบหรูด้วยสไตล์ที่โดดเด่นต่างจากแนวทางและรูปแบบของอาคารข้างเคียงที่เป็นชุมชนเก่าให้ดูมีความรู้สึกสุขุม

มาดู Master Plan โครงการกันก่อนนะคะ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนสมเด็จเจ้าพระยา ในเขตคลองสาน กทม. หน้าโครงการจะแบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกและปลอดภัย เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับที่จอดรถใต้อาคาร สามารถจอดรถยนต์ในช่องจอดได้ ประมาณ 47 คัน* ไม่รวมการจอดซ้อนคัน

จากประตูทางเดินเท้าเข้ามา จะเจอกับทางเข้า Double Volume Lobby ที่ภายในจะประกอบไปด้วย Smart Locker, Mailbox, บันไดทางขึ้นไปบนชั้น 2, Lift Lobby พร้อมลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร และมีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด/อาคารค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการ มีการแยกทางเข้าออกของคนและรถออกจากกันเพื่อความสะดวกและปลอดภัยมีทางเข้าสำหรับทางเท้าที่ให้อารมณ์เหมือนการเดินทางเข้าบ้าน Homey และ Lobby สามารถเดินเชื่อมกับชั้น 2 บริเวณสระว่ายน้ำ ได้โดยไม่ต่องรอลิฟต์ ให้ความรู้สึกกลืนไหลของฟังก์ชันมากขึ้น

การเข้า-ออกโครงการทางฝั่งรถยนต์ จะเป็นถนนแบบ 2 Way สวนทางกัน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass เหมือนทางด่วน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว

ที่จอดรถใต้อาคาร สามารถจอดได้ 47 คัน (ไม่รวมการจอดซ้อนคัน)

ฝั่งของประตูทางเข้า-ออกของคนเดิน จะใช้เป็นระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในโครงการ และจากจุดนี้จะมีทางเดินเชื่อมตรงสู่ Lobby ในอาคารได้เลย

เดินตามทางเท้ามาจะเจอกับทางเข้า Lobby ที่ชั้น 1 เข้า-ออกผ่าน Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสได้เป็นอย่างดี

ภายใน Lobby ได้เพดานสูง Double Volume ขึ้นไปจนถึงชั้น 2 พร้อมจัดเตรียมชุดโซฟาเซ็ตใหญ่ ไว้รับรองลูกบ้าน ส่วนงาน Interior จะผสมผสาน Simplicity ความเรียบง่าย + Luxurious-Classic หรูหรา น่าสบาย เข้าไว้ด้วยกัน

ถัดจาก Lobby เข้าไปจะเจอกับบันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2 ซึ่งจะเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำ และห้องซาวน่าได้

ขวามือจะเป็นโถงลิฟต์ชั้น 1 ด้านหน้าเป็น Smart Locker และ Mail Room

ภายใน Mail Room

โถงลิฟต์ชั้น 1 จะสามารถเดินเข้า-ออกไปยังที่จอดรถได้ โดยจะใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ โดยส่วนกลางจะหันออกไปทางทิศเหนือ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง + ห้องซาวน่า แยกห้องชาย-หญิง มีบันไดใช้เดินขึ้นต่อไปยังห้องฟิตเนส บนชั้น 3 ได้ ฝั่งห้องพักอาศัยของชั้นนี้จะมีทั้งหมด 11 ยูนิต/ชั้น ส่วนมากจะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือค่ะ

จากบันไดชั้น 1 ตรง Lobby จะเดินเชื่อมต่อขึ้นมาที่โถงลิฟต์ และพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล, โถงลิฟต์ชั้น 2 และมีห้องน้ำส่วนกลางแบบ Unisex ให้ 1 ห้อง

เดินผ่านโถงลิฟต์ออกมาด้านนอก จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่ Terrace, ห้องซาวน่า และห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง ส่วนซ้ายมือจะเป็นทางเดินเชื่อมสู่สระว่ายน้ำในโซน Outdoor

พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor จัดเตรียมชุดโซฟา พร้อมโต๊ะกลางไว้วางของทานเล่นให้ 1 ชุด รองรับลูกบ้านได้ 4 ที่นั่ง

ห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือระบบอัตโนมัติ + กระจกเงา, ห้องน้ำ พร้อมโถสุขภัณฑ์ Washlet, Locker สำหรับเก็บสัมภาระ และห้องซาวน่า ที่สามารถนั่งใช้งานได้ 2-3 คน

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐาน พร้อมห้องซาวน่ามาครบเช่นเดียวกัน

ขึ้นมาดูสระว่ายน้ำกันต่อ

บริเวณสระว่ายน้ำออกแบบให้มีการยกระดับให้สูงกว่าทางเดินหลักเพื่อให้เกิดความน่าสนใจในพื้นที่ที่เล่นระดับ และมีการนำพื้นที่สีเขียวให้มีความสอดคล้องกับพื้นที่บริเวณรอบสระว่ายน้ำ Green Wall และผนังตกแต่งโอบล้อมความเป็นส่วนตัวขณะใช้งาน

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ตกแต่งกระเบื้องสระมาในโทนสีฟ้าให้ความรู้สึกผ่อนคลาย กลมกลืนไปกับ Green Wall รอบ ๆ  ส่วนขนาดของสระว่ายน้ำจะมีความกว้าง ประมาณ 5 เมตร ยาว 15 เมตร และมีความลึกอยู่ที่ 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ หรือจะใช้เป็นแค่สระแช่ตัว หลังจากเลิกกงานก็ได้ค่ะ

 

Pool Terrace จัดเตรียมเก้าอี้พักผ่อนและโต๊ะกลมมาให้ 2 ชุด รองรับได้ 4 ที่นั่ง

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมี Rain Shower ให้ 1 จุด ไว้สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

มองกลับมาที่ตัวอาคารจะมีบันไดด้านข้างให้เดินเชื่อมสู่ห้องฟิตเนสบนชั้น 3 ได้

แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็นห้องพักอาศัยเกือบเต็มชั้น มีจำนวนห้องเพิ่มมาเป็น 14 ยูนิต/ชั้น ห้องพักหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ มีห้องฟิตเนส 1 ห้อง อยู่ติดกับ Lift Lobby ที่สามารถเดินขึ้นมาจากส่วนกลางชั้น 1 และชั้น 2 ได้

ห้องฟิตเนสตั้งอยู่บนชั้น 3 เป็นห้องเพดานสูงและมีบางส่วนที่เปิดรับมุมมองสระว่ายน้ำบนชั้น 2 ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเวลาที่ใช้งาน ภายในห้องจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training

Cardio Zone จะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้าจัดเตรียมไว้ให้

Weight Training Zone จะมีบาร์เบลชุดใหญ่, เตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi Function และ Machine บริการกล้ามเนื้อให้อย่างละ 1 ชุด

แปลนอาคารชั้น 4 และชั้น 6 (Typical Floor Plan) จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 16 ยูนิต/ชั้น โดยหลัก ๆ จะหันระเบียงออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้เช่นเดิม

แปลนอาคารชั้น 5 : วางผังห้องพักมาเหมือนกันกับชั้น 4 และชั้น 6 ทุกประการ สิ่งที่เพิ่มมาจะเป็น Co-Working Space ในตำแหน่งเดียวกันกับห้องฟิตเนส

Co-Working Space ตั้งอยู่บนชั้น 5 ได้เป็นห้องเพดานสูง Double Space ภายในจัดเตรียมโซฟารับรอง, โต๊ะทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่มมาให้หลายที่นั่ง สามารถใช้ที่นั่งทำงานอยู่ที่บ้าน หรือใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษ เรียน Online ของลูก ๆ ได้ด้วย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Working Space

แปลนอาคารชั้น 7 : ห้องพักจะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 4, 5, 6 ทุกประการ ส่วนสิ่งที่เพิ่มมาจะเป็นสวนหย่อม ในตำแหน่งเดียวกันกับห้องฟิตเนส บนชั้น 2 และ Co-Working Space บนชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 8 : ห้องพักจะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 4-7 สิ่งที่เพิ่มมาจะเป็นทางเดินไป Rooftop Garden ที่อยู่ติดกับ Lift Lobby และบันไดหนีไฟ

จากโถงลิฟต์ชั้น 7 ออกมาที่ด้านนอกจะเจอกับบันไดทางเดินเชื่อมสู่สวนหย่อมที่อยู่ด้านบน Rooftop ได้

สวนหย่อมชั้นบนจะได้เป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ พร้อมต้นไม้พุ่มรอบ ๆ โดยจุดนี้จะสามารถใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้ง, ใช้เป็นที่ออกกำลังกาย และใช้เป็นที่เล่นโยคะกลางในตอนเช้า หรือตอนเย็นได้เลย

มองออกไปจะเห็นวิวเมืองรอบ ๆ เห็นทั้งฝั่งประชาธิปก, ลาดหญ้า, อิสรภาพ เห็น ICONSIAM, โรงแรมหรู 5 ดาว, รวมถึงเห็นตึกสูงและเห็นตึกมหานครทางฝั่งของสาทรด้วยค่ะ

---

แบบห้องพัก

โครงการ CIELA เจริญนคร มีห้องพักให้เลือกแบบ 5 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 46.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 47.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 46.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 47.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. และแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม.

โครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวครบเซ็ต
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Hafele
• สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำของ Hafele
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยในห้องน้ำ
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Panasonic* (จำนวนแล้วแต่ขนาดห้องพัก)
• ผ้าม่านกรองแสง + ผ้าม่านทึบกันแสง UV
• Digital Door Lock 3 ระบบ ของ ICON

---

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องพักไม้สำเร็จรูปบานทึบสีขาว พร้อมตาแมวที่หน้าบาน วงกบไม้เนื้อแข็งทาสีขาว พร้อมป้ายเลขที่ห้องที่ผนังทุกยูนิต

กลอนประตู Digital Door Lock ของ ICON สามารถใช้งานได้ 3 ระบบ ได้แก่ แตะ Key Card, กดรหัสผ่าน และไขกุญแจในกรณีที่ถ่านหมด พร้อมมือจับแบบก้านโยก เพื่อการเปิด-ปิดใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ฝั่งซ้ายของห้องพักจะเป็นห้องครัว พร้อมมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ติดกันจะเป็นระเบียงซักล้าง และอีกด้านจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง กว้าง เนื่องจากเป็นห้องพักหน้ากว้าง ที่มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทุกจุด ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.45 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ส่วนโคมไฟได้เป็นแบบ Led Panel ทั้งห้อง

ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, ห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟา 3 ที่นั่ง หรือจะปรับให้เป็นโซฟา L-Shape 2-3 ที่นั่ง ก็ยังได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟได้อีก 1 ตัว

โซฟาที่ได้มากับห้องพักจะเป็นโซฟาผ้ากระสอบสี Light Brown ขนาด 3 ที่นั่ง

ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือจะ Customize ให้เป็นมุมทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านแทนได้เลย ตรงนี้จะวางโต๊ะคอม หรือโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี

ตรงข้ามกับโซฟาจะมีตู้อเนกประสงค์ และตู้วางทีวีให้มาแบบนี้ ผนังตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน ผนังด้านบนติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 ตัว

ตู้อเนกประสงค์ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดานแบบนี้เลย ได้เป็นตู้บานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน จะใช้เป็นตู้เก็บของใช้ต่าง ๆ หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้าก็ Customize ได้ตามต้องการ

ถัดมาจะเป็นตู้วางทีวี รองรับทีวีขนาด 32-55 นิ้วได้ ด้านล่างจะมีตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย และลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง

มองกลับมาที่หน้าห้องพัก ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร เป็นระยะที่นั่งดูทีวี ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทาบาน Oversize สูงจรดฝ้าเพดาน

ข้อดีของประตูบานเลื่อน 3 ตอน คือเมื่อเราเลื่อนเปิดไปจนสุด จะมีพื้นที่เหลือเยอะและกว้าง ให้เราเชื่อมต่อห้องนั่งเล่นกับห้องนอนเข้าหากันได้แบบนี้

ภายในห้องนอนมีขนาดกว้างกำลังดี โครงการมีฐานเตียงนอน 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้กับตัวห้อง ส่วนรอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง และใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงแบบบานผสมมา 1 ชุด โดยจะมีให้ทั้งแบบบานกระทุ้ง และแบบบานฟิกซ์ เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติได้ดี และยังช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง กว้าง สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังโล่ง ๆ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้แล้ว สามารถติดชั้นวางทีวี หรือทีวีแขวนผนังจอใหญ่เข้าไปได้  ส่วนผนังด้านบนเหนือทีวีขึ้นไป โครงการจะติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ 1 ตัว

ติดกับผนังเปล่าจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in หน้าบานกระจกสีชาดำ แบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่งมาแบบในภาพ ภายในมีฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากภายในห้องนอนมองกลับออกมาทางฝั่งหน้าห้อง

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง โดยจะได้ฟังก์ชันครัวปิด แยกโซนจากส่วนพักอาศัยด้วยประตูไม้บานทึบ ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อม Door Stopper

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องครัวและมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ขวามือเป็นระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ส่วนพื้นครัวจะเปลี่ยนมาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ที่เหมาะสมกับฟังก์ชันห้อง ทนต่อการใช้งานหนักได้ดีกว่า และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องจะได้ชุดครัว Built-in ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

หน้าท็อปเป็นลามิเนตสีขาว พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Hafele ผนังมี Backsplash กันเปื้อน และเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา 2 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ได้เตาเซรามิก 2 หัว เล็ก-ใหญ่ ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Hafele

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด สามารถเก็บเครื่องปรุงอาหาร ถ้วยชาม อาหารแห้งได้เยอะดี และมีช่องวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้ด้วย

ด้านล่างได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน ขวามือด้านบนจะได้ลิ้นชัก พร้อมถาดใส่ช้อนส้อมตามภาพ

ข้างชุดครัวฝั่งซ้ายจะสามารถวางตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้ ส่วนข้างชุดครัวฝั่งขวาจะมีพื้นที่เหลืออีกนิดหน่อย ให้เราวางถังขยะ หรือชั้นวางของแนวสูงเสริมเข้าไปได้

อีกฝั่งจะเป็นมุมทานอาหาร ทางโครงการให้โต๊ะทานข้าวแนวยาว พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงสี Light Brown มา 2 ตัว

ระยะใช้งานจากชุดครัว-โต๊ะทานข้าว เหลือกว้างประมาณ 1 เมตร ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ รวมถึงเดินเข้า-ออกไประเบียง, ครัว และห้องน้ำได้ง่าย แบบไม่ติดขัด

ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีเทา แบบบานเลื่อน 3 ตอน ธรณี-วงกบยกสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. กันน้ำฝน และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้เข้าสู่ตัวห้องได้โดยตรง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวาง มีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า ขนาด 7-12 กก.ได้เลย ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้า หรือจะจัดเป็นสวนครัวบนคอนโดก็ได้

CDU แขวนผนัง 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อยออกมาฝั่งด้านนอกอาคาร ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทากันสนิม ความสูงจรดฝ้าเพดาน เวลามองจากด้านนอกอาคารเข้ามา ก็จะดูสวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อย

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว ตรงข้ามกันนั้นจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินแกรนิตสีขาวที่เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย และไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ห้องน้ำหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังลานหินอ่อนสีขาวขีดเทา ดูสว่าง หรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Hafele ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีตัวช่วยระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 ตัว

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะใช้งานสบาย ๆ ติดอุปกรณ์ประกอบ สายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้ง จะมี Low-Wall หินแกรนิตแนวยาว เพิ่มพื้นที่ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกเยอะ พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังให้ตามนี้

ส่วนเปียกจะอยู่ด้านในสุด แยกโซนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิงมือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในส่วนเปียกมีพื้นที่กว้างขวางดี ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ

ภายในส่วนเปียกจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะข่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ผนังด้านข้างฝักบัวเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50 ตร.ม. เป็นห้องมุมมีชั้นละ 1 ยูนิต ได้เป็นห้องพักหน้ากว้าง โดยแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 3 ส่วนหลัก ๆ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น ตรงกลางจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ และห้องนอน

ในส่วนของห้องอเนกประสงค์ จะสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานหรือห้องแต่งตัวได้ ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานกว้างดี สามารถแบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ ทั้งยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 2 ชุด ทำให้ห้องนอนมีความโปร่งโล่งสบายและผ่อนคลายมาก ๆ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น โดยวัสดุมาตรฐานได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง พร้อมผ้าม่านทึบ + ผ้าม่านโปร่งแสง, เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัวครบเซ็ต

ภาพรวมบริเวณห้องครัว ซึ่งห้อง Type นี้จะได้เป็นครัวเปิด พื้นห้องครัวจะปูเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนักและช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายกว่าพื้นลามิเนต

ชุดครัว Built-in ท็อปลามิเนตสีขาว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายสีขาว ผนังทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้เรียบร้อย พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา 2 จุด มาให้ 1 เต้า

หน้าท็อปจะได้ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง อีกฝั่งจะได้เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Hafele

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นวางของ และช่องวางไมโครเวฟ

ด้านล้างมีตู้เก็บของ พร้อมชั้นลอย และลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม

อีกฝั่งจะได้ตู้อเนกประสงค์บานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน สามารถเก็บรองเท้า หรือของใช้จุกจิกได้เยอะและเป็นระเบียบ

ติดกันจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-10 คิว หรือจะเสริมด้วยถังขยะใบเล็ก ๆ ก็ทำได้

ถัดจากห้องครัวมาจะเจอกับมุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

ห้อง Type นี้จะได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ที่นั่งแบบนี้ ในกรณีที่มีเพื่อนมาหาที่ห้อง เราสามารถขยับโต๊ะออกมา แล้วซื้อเก้าอี้มาวางเพิ่มอีก 2 ตัว เพื่อรองรับการใช้งานแบบ 4 ที่นั่งได้

ถัดมาจะเป็นห้องนั่งเล่น โครงการให้โซฟาผ้ากระสอบสี Light Brown ขนาด 3 ที่นั่ง มา 1 ตัว ด้านหน้ามีพื้นที่เหลืออีกนิดหน่อย สามารถซื้อโต๊ะกาแฟตัวไม่ใหญ่มากมาวางเสริมเข้าไปได้

ตรงข้ามกันในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ได้ตู้วางทีวี พร้อมตู้เก็บของ, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของมาตามนี้ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย โดยข้าง ๆ ตู้วางทีวีจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางโต๊ะทำงาน หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เสริมเข้าไปได้ และจุดนี้จะมีการติดแอร์ Wall Type ขนาด 18,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง

ผนังข้างห้องนั่งเล่นจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มา 1 บาน โดยจะมีทั้งบานฟิกซ์ไว้เปิดรับแสงธรรมชาติ และบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

จากห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะมีโถงทางเดินเพื่อใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยพื้นห้องนั่งเล่น และพื้นโซนนี้ทั้งหมด จะปูลามิเนตลายไม้อ่อนมาให้แบบนี้ค่ะ ได้ความรู้สึกอบอุ่นและผ่อนคลายดีมาก ๆ

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ และระเบียงซักล้าง โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บาน Oversize ความสูงจรดฝ้าเพดาน

ด้านในตกแต่งเป็นห้องทำงาน โดยวางโต๊ะทำงาน Multi-Function ตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนอนเด็ก หรือทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้ โดยห้องนี้จะมีการติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง

ถัดออกไปเป็นที่ตั้งของระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา ซึ่งถ้าใครทำเป็นห้องแต่งตัว ต้องบอกเลยว่าจะสะดวกมาก ๆ เพราะสามารถเคลื่อนย้ายเสื้อผ้า และนำเสื้อผ้าที่ซักเสร็จแล้วกลับมาเก็บเข้าตู้ได้ง่าย ๆ

ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปา รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้เลย

ราวกันตกของที่นี่จะได้เป็นระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม ช่วยพรางสายตาจากคนด้านนอกได้เป็นอย่างดี พร้อมติด CDU 3 ตัว ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคารมาให้

ตรงข้ามกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ห้องจริงมีประตู UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกติดมาให้ และได้ธรณีหินแกรนิตสีขาว ที่แข็งแรง ไม่บวมน้ำ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำหน้ากว้างแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อมคุมโทนสีขาวและสีเทา ขนาด 60 x 60 ซม. ในห้องจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง

ส่วนแห้งได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Hafele ตามนี้เลย คือจะมีอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน อีกฝั่งติดโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อม Low-Wall ด้านหลัง ที่สามารถวางของใช้จุกจิกได้เยอะพอสมควร

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำแยกโซนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิงมือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนผนังด้านข้างฝักบัวเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

เดินตรงไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือจะเป็นโซนพักผ่อน มีจุดเด่นคือได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มาถึง 2 ฝั่ง ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้อย่างผ่อนคลาย โดยสิ่งที่ได้มากับห้องฝั่งนี้จะเป็นฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมแอร์ Wall Type ขนาด 18,000 BTU 1 เครื่อง

ข้างเตียงและรอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือวางอาร์มแชร์ พร้อมโต๊ะกาแฟไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งเล่นมือถือกันได้

ปลายเตียงนอนในห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถติดชั้นวางของแนวยาว หรือจะติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่เข้าไปก็ได้ค่ะ ตรงนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ไว้ให้พร้อมเสียบต่อใช้งาน

อีกฝั่งของตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ โดยในห้องจริงจะมีตู้เสื้อผ้า Built-in และโต๊ะเครื่องแป้งแบบมาตรฐานโครงการให้ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน เพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะมากขึ้น โดยหน้าบานจะเป็นกระจกสีชาดำแบบบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง ภายในจัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้าบน-ล่าง, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

---

ราคา (ส.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 120,000 บาท/ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน* ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3vzYrye

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบห้องพักและสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : CIELA เจริญนคร เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ได้ความเป็นส่วนตัวเพียง 105 ยูนิต บนทำเลฝั่งธนฯเก่าแก่ ในย่านเจริญนคร-คลองสาน ติดถนนสมเด็จเจ้าพระยา ที่มีความเงียบสงบ แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เชื่อมต่อเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย เชื่อมต่อเข้าเขตพระนครก็สะดวก ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที* ใกล้ตลาดท่าดินแดง ที่มีของกินอร่อย ๆ รวมถึงร้าน Street Food เจ้าดังตั้งอยู่มากมาย รวมถึงอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง ICONSIAM เพียงแค่ 950 เมตร*เท่านั้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้ง่ายและสะดวกสบาย ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเจริญนครและถนนประชาธิปก โดยโครงการจะอยู่ห่างจากถนนเจริญนครและถนนประชาธิปก เพียง 700 เมตร* และอยู่ใกล้กับแยกท่าดินแดง ที่ใช้เชื่อมกับถนนท่าดินแดง และถนนลาดหญ้าได้ เพียง 25 เมตร* เท่านั้น

สำหรับการเดินทางเข้าสู่โซนพระนคร ก็ทำได้ง่าย โดยใช้เส้นทางรองที่มีให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้าเมืองชั้นในไปโซน CBD สาทร-สีลม ก็ทำได้รวดเร็ว เพียง 10-15 นาที* หรือจะใช้ออกไปโซนวงเวียนใหญ่ เชื่อมเพชรเกษม ก็ทำได้สะดวก วิ่งยาวไปท่าพระ, จรัญฯ, บางหว้าได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถเมล์, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ผ่านตลอดทั้งวัน แต่ในปัจจุบันคนส่วนมากจะใช้เป็นบริการผ่าน Application อย่าง Line หรือ Grab จะมีสะดวกสบายมากกว่า เดินจากโครงการออกไปไม่ไกล ประมาณ 550 เมตร จะเจอกับรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี หรือจะเดินไปท่าเรือท่าดินแดงก็ง่าย ใช้นั่งข้ามฟากไปท่าเรือราชวงศ์ หรือจะใช้เรือด่วน ก็มีตั้งอยู่ที่ท่าเรือราชวงศ์แห่งนี้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพักและวัสดุ : CIELA เจริญนคร พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการ ประมาณ 1-0-15.40 ไร่ มีห้องพักจำนวน 105 ห้อง ที่จอดรถรวม 47 คัน ได้ส่วนกลางมาครบ และกระจายไว้ให้หลายชั้น เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละชั้นสามารถออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกหลัก ๆ 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 29.50-30.50 ตร.ม. และแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.50-47.00 ตร.ม. ภายในห้องพักจะออกแบบ Layout มาได้อย่างลงตัว แบ่งฟังก์ชันการใช้งานแยกส่วนไว้ได้อย่างเป็นส่วน โดยในแต่ละส่วนจะมีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมกับขนาดห้องของแบบนั้น ๆ อยู่ 1-2 คน หรืออยู่แบบครอบครัวเริ่มต้นก็สบาย

วัสดุภายในห้องเหมาะสมกับราคา ขายให้แบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัวครบเซ็ต, ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และ Hob-Hood-Sink ของ Hafele, เครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Panasonic 2-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก), สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Hafele พร้อม Shower Box ผนังห้องฉาบเรียบทาสี พื้นลามิเนตและกระเบื้องเซรามิก, ผ้าม่านทึบและผ้าม่านกรองแสงทุกห้อง พร้อมกลอนประตู Digital Door Lock 3 ระบบ จาก ICON

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ : มีให้ครบครัน โดยพื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบไปด้วย Lobby บริเวณชั้น 1, สระว่ายน้ำ และห้องซาวน่า บริเวณชั้น 2, ห้องออกกำลังกาย บริเวณชั้น 3, ห้อง Co-Working Space ที่บริเวณชั้น 5 และสวนดาดฟ้าที่ชั้น Rooftop โดยชั้น 1-3 และ 7-Rooftop จะสามารถเดินเชื่อมต่อกันได้

มาพร้อม Smart Locker จำนวน 10 ตู้ มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว, ที่จอดรถในช่องจอด 47 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน, รถยนต์เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass มีประตูคนเดินเท้าแยกมาให้ 1 ประตู ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะเป็นระบบ Easy Pass, Key Card Access, กล้อง CCTV ที่ด้านหน้าและภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-652-4000

Website : https://bit.ly/3vzYrye

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา นิช ไพรด์ สมเด็จ เจ้าพระยา
โครงการต่างๆ	บริษัท เสนา เอชเอชพี 10 จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	รอดำเนินการโครงการ
ตึกตึก	อาคาร 1
จำนวนชั้น	24 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	223 พี่น้อง
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอดำเนินการโครงการ
ทั้งหมด	108 คัน
โรงพยาบาล	รอดำเนินการโครงการ
โซน	เขตคลองสาน
สถาน	ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนท่าแดงดิน ถนนประชาธิปก วงเวียนใหญ่
ฉันยอมรับ	ถนนสมเดจเจ้าพระยา ซอย 7 โครงการสมเด็จเจ้าพระยาเขตคลองสาน กทม.
ประเทศอินเดีย	ไม่ระบุ
ปีพร้อมเสร็จ	ไม่ระบุ
ราคา	รอดำเนินการโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอดำเนินการโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอดำเนินการโครงการ
ใกล้เคียง	ล้ง 1919 ไอคอนสยาม บิ๊กซี อิสรภาพ ตลาดคลองสาน ตลาดท่าแดงดิน พ.ต.ต.ตากสิน วิทยาลัยเทคโนโลยีวัฒนาบริหารธุรกิจ ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอดำเนินการโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	รอดำเนินการโครงการ

---

---

[คอนโด-bts-คลองสาน]

โครงการที่ตั้ง

ถนนสมเดจเจ้าพระยา ซอย 7 โครงการสมเด็จเจ้าพระยาเขตคลองสาน กทม.

พิกัด Google Maps : 13.732904, 100.500743

::ภาพประกอบการเดินทาง::

พิกัด Google Maps : 13.732951, 100.500846

BTS ส่วนที่ เหลือของหลุยส์ ⇒ ถนนสาทร⇒สะพานตากสิน⇒ถนนกรุงธนบุรี⇒ถนนเจริญนคร⇒ถนนสมเด็จเจ้าพระยา⇒ NICHE Pride สมเด็จเจ้าพระยา *ใกล้สถานีประชาธิปก

ตำนานการเดินทางเริ่มกันที่ BTS มหาวิหารหลุยส์ที่ ICON SIAM

ผ่าน BTS สุรศักดิ์พอขึ้นสะพานตากสิน

ด้านซ้ายไปถนนเจริญนครทางไป ICON SIAM

เข้าถึงแยกกรุงธนบุรีให้ไปที่ด้านซ้ายค่ะ ด้านซ้ายมือจะเป็น Sena Fest ตรงข้ามจะเป็นโครงการบ้านสาทร เจ้าพระยาและศุภาคาร คริสตัล เจริญนคร

ผ่านแยกกรุงธนบุรีทางขึ้นสะพานไปสาทรผ่านโครงการThe River เจริญนครถัดมากหน่อยเป็นThe Light House สาทร- เจริญนคร

ผ่านสถานีเจริญนครเปอร์เซ็นต์เข้าห้าง ICON SIAM ซึ่งจะเป็นโครงการMagnolias Waterfront Residences ICONSIAMและThe Residences At Mandarin Oriental Bangkok

แยกคลองสานให้ขับตรงไปถนนสมเด็จเจ้าพระยา

ผ่านสถานีคลองสานที่ยังคงเป็น รพ. ตากสิน และ รพ.สมเดจเจ้าพระยาต่อไปหน่อยเป็นโครงการศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร  , THE BASE RiverviewและCIELA เจริญนคร

ถึงโครงการNICHE Pride สมเดจเจ้าพระยา

:: อพาร์ทเมนต์โครงการ ::

สิ่งอำนวยความสะดวก

• ไอคอนสยาม
• ริเวอร์ ซิตี้ แบงค็อก
• บิ๊กซี อิสรภาพ
• โรบินสัน บางรัก
• เสนาเฟสท์
• วิว เจริญนคร
• บ้านแห่งแสง
• แพลตฟอร์ม วงเวียนใหญ่
• ฉันคือไชนาทาวน์
• อาคารจิวเวลรี่เทรดเซ็นเตอร์
• เซ็นทรัลสีลม
• แม็คโคร ฟู้ดเซอร์วิส
• เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์
• คิงเพาเวอร์ มหานคร
• สามย่านมิตรทาวน์
• บล็อค 28
• ฉันชื่อ ปาร์ค จุฬา
• สวนหลวงสแควร์

ตลาดนัดสะดวกซื้ออะไรก็ได้

• ล้ง 1919
• ตลาดท่าแดงดิน
• ตลาดวงเวียนใหญ่
• โรงงานแยม
• ปากคลองตลาด
• ตลาดสำเพ็ง
• ตลาดพาหุรัด
• โกดัง 30
• ตลาดน้อย
• เยาวราช เยาวราช
• เมืองมังกร
• ตลาดสามย่าน

สถานศึกษา

• โรงเรียนไทยซิกข์นานาชาติ (TSI)
• มรภ.ธนบุรี
• มรณภ.บ้านสมเด็จ
• ร.ศึกษานารี
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์
• ร.สวนกุหลาบวิทยาลัย
• ราชธานี
• โรงเรียนนานาชาติไพโอเนียร์ส (IPS)
• โรงเรียนนานาชาติชรูว์สเบอรี่กรุงเทพ
• ร.อัสสัมชัญ
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์
• รร.กรุงเทพคริสเตียน
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ศูนย์การแพทย์

• พ.ต.ต.ตากสิน
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา
• พ.อ.นันอา
• รพ.เลิดสิน
• รพ.สมิติเวชธนบุรี
• รพ.เซนต์หลุยส์
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

อาคารสำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

• สำนักงานเขตคลองสาน
• หอคอยอัญมณี
• อาคารสเตททาวเวอร์
• ชาร์เตอร์สแควร์
• อาคารไทยซีซี ทาวเวอร์
• ศาลาแพ่งกรุงเทพใต้
• ไปรษณีย์กลางบางรัก

• ท่าเรือเป๊ปซี่ (ท่าเรือข้ามฝาก)
• ท่าเรือสาทร (ท่าเรือกลาง)
• สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ
• สวนป่าเฉลิมพระเกียรติเชิงสะพานพระปกเกล้า
• สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา

---

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงในวันที่โครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3pNx27E

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 1775

เว็บไซต์ : ww.sena.co.th

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร Supalai Premier @Charoen Nakhon
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	5-1-0.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 578 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 2 Bedrooms / 3 Bedrooms/ Penthouse 1-4 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 34.5-331 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	350 คัน หรือประมาณ 60% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน ท่าเรือข้ามฝากคลองสาน
รถโดยสารที่ผ่าน	รอข้อมูลจากโครงการ
ที่ตั้ง	ถนนลาดหญ้า แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย 22 ก.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2563
ราคา	เร่ิม 3.1 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	100,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน : 0 ม. ท่าเรือข้ามฝากคลองสาน : 550 ม. BTS กรุงธนบุรี : 2 กม. 7-11 : 35 ม. คลองสาน พลาซ่า : 300 ม. ICON siam : 400 ม. Vue : 1.1 กม. The Lighthouse : 1.3 กม. SENA fest : 1.5 กม. ตลาดเจริญรัถ : 1.9 กม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 2.3 กม. โรบินสัน บางรัก : 3.8 กม. The Mall ท่าพระ : 5 กม. Silom Complex : 5.7 กม. Asiatique : 6.4 กม. รพ.ตากสิน : 20 ม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 4.4 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.7 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.3 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.8 กม. รพ.บางปะกอก : 8 กม. ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2.4 กม. ม.ราชภัฎธนบุรีกรุงเทพ : 3.5 กม. วัดยานนาวา : 4.2 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.4 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Play Ground Social Club Infinity-edge Swimming Pool Fitness Sauna Sky GARDEN Sky Lounge Meeting Room Sky View
จุดเด่นของโครงการ	“Supalai Premier เจริญนคร” คอนโด High Rise ใกล้ Icon Siam, รถไฟฟ้าสายสีทอง และ แยกคลองสาน แล้วพบกันเร็วๆ นี้

---

---

คอนโด BTS คลองสาน | สายสีทอง Gold Line

• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• CIELA เจริญนคร
• THE BASE Riverview

คอนโด สถานีประชาธิปก (G3) | สายสีทอง Gold Line *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีม่วงอนาคต สถานีสะพานพุทธ

• NICHE Pride สมเด็จเจ้าพระยา
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดหญ้า แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.729927, 100.507519

ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร อยู่ในย่านคลองสาน ย่านนี้เป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัย อาชีพคนแถวนี้ก็ทำมาค้าขายกันมานาน ตัวโครงการตั้งอยู่เกือบติดแยกคลองสานเป็นจุดตัดกันระหว่างถนนเจริญนคร ถนนลาดหญ้า และถนนสมเด็จเจ้าพระยา ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ระหว่างถนนลาดหญ้า(ด้านหน้าโครงการ) และถนนสมเด็จเจ้าพระยา(ด้านหลังโครงการ) ทางโครงการได้ทำทางเข้าทั้งสองทางครับ

ถนนเจริญนครเป็นเส้นสำคัญเส้นหนึ่งของฝั่งธนบุรีสร้างขึ้นในราวปี พ.ศ. 2482-2483 โดยเป็นถนนสายแรกที่สร้างเป็นถนนขนาดกว้างถึง 30 เมตร เริ่มจากแยกคลองสาน ข้ามสะพานเจริญนคร 1 ตัดกับถนนเจริญรัถ ข้ามสะพานเจริญนคร 2 ตัดกับถนนกรุงธนบุรีที่ทางแยกกรุงธนบุรี ข้ามสะพานเจริญนคร 3-6 และสะพานเจริญนคร 7 ตัดกับถนนมไหสวรรย์ที่ทางแยกบุคคโล ไปสิ้นสุดที่สะพานเจริญนคร 8 ที่เชื่อมกับถนนราษฎร์บูรณะ

ถนนลาดหญ้าเป็นถนนขนาด 6 ช่องทางจราจร มีเกาะกลาง เริ่มมาจากวงเวียนใหญ่ ผ่านสามเหลี่ยมลาดหญ้าที่ตัดกับถนนอิสรภาพและถนนท่าดินแดง และมาผ่านแยกคลองสาน ไปสิ้นสุดที่หน้าสำนักงานการศึกษา กรุงเทพมหานครบริเวณปากคลองสาน

ถนนสมเด็จเจ้าพระยา เป็นถนนขนาด 4 ช่องจราจร เริ่มมาจากจุดตัดกับถนนประชาธิปก ผ่านแยกท่าดินแดงตัดกับถนนท่าดินแดง และมาสิ้นสุดที่แยกคลองสาน

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาแยกคลองสานเข้าถนนเจริญนคร จากนั้นมาเลี้ยวเข้าถนนเจริญกรุงวนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทร จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราชก็ไม่ได้ไกลจากโครงการโดยจะใช้ถนนสมเด็จเจ้าพระยา หรือใช้ถนนลาดหญ้า มาเข้าถนนอิสรภาพ จากนั้นเลี้ยเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับ เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงเชิงสะพานตากสิน

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นลาดหญ้ามาออกประชาธิปกไปเข้าถนนอรุณอมรินทร์เชื่อมไปออกปิ่นเกล้าได้ หรือจะใช้ถนนอิสรภาพเชื่อมออกถนนจรัญสนิทวงศ์และไปปิ่นเกล้าได้ จากลาดหญ้ามาวงเวียนใหญ่วนเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ มีจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ที่ไปเชื่อมออก กัลปพฤกษ์ เทอดไท หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง จากวงเวียนใหญ่เข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์ เส้นเจริญนครก็วิ่งไปโซนพระราม 3 ดาวคะนอง ราษฎร์บูรณะ

ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งที่ไปดินแดง พระราม9 แจ้งวะฒนะ ประมาณ 3.7 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนเจริญนคร และมาวนขึ้นสะพานตากสิน ลงสะพานมาจะเจอป้ายไปขึ้นทางด่วน

อีกทางคือฝั่งที่มุ่งหน้าไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ มีตัวเลือกค่อนข้างหลากหลายดี ด้านหน้าและด้านหลังโครงการมีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่ง เลือกใช้ได้เลยตามสะดวกมีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกได้เลยทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ Taxi มีวิ่งเยอะเลยแถวนี้เรียกได้เลยเช่นกัน หรือใครสะดวกโดยสารทางเรือตัวโครงการอยู่ห่างจากท่าเรือข้ามฝากคลองสานประมาณ 550 ม. นั่งข้ามฝั่งไปจะมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยา คือท่าเรือสี่พระยา จะนั่งมาต่อ BTS ที่ท่าเรือสาทรตรงสะพานตากสินก็ได้ครับ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 2 กม. ไม่กี่สถานีก็ถึงสาทร สีลมแล้ว และไปเชื่อมต่อ BRT ได้ที่ BTS ช่องนนทรี และ BTS ตลาดพลู

จุดเด่นของโครงการเลยคือในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีทองเชื่อมมาจาก BTS กรุงธนบุรี ผ่านถนนเจริญนคร และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา โดยมีสถานีที่ติดโครงการอยู่ด้านหลังเลย คือสถานีคลองสาน นอกจากนี้จะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับสายสีทองอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จคงจะสะดวกมากขึ้น การเดินทางก็จะสะดวกครบทั้งรถ เรือ ราง ครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งอาคารพาณิชย์ที่อยู่ตามสองฝั่งทาง อาคารสำนักงาน รวมไปถึงหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ส่วนตามริมแม่น้ำเจ้าพระยาจะมีโรงแรมชื่อดัง และคอนโดมิเนียมระดับหรู และที่สำคัญกับสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่ของคนไทยที่จะทำให้ย่านนี้คึกคักมากขึ้น คือ ICON siam ซึ่งเป็นโปรเจคขนาดใหญ่ของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ตั้งอยู่บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mix-use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินและวิ่งตามป้ายถนนเจริญนคร ลงสะพานมาจะเข้าธนกรุงธนบุรีที่วนไปเข้าถนนเจริญนคร จากนั้นก็ตรงตามถนนเจริญนครไปแยกคลองสาน และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดหญ้า และไปกลับรถโครงการจะอยู่ซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนเจริญนคร > ถนนลาดหญ้า > ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ขวามือเป็นอาคาร Smooth Life Tower

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี

และจะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามมาซ้ายมือเป็นอาคาร UOB ฝั่งขวาจะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อครับ

ขึ้นสะพานตากสินมาขวามือจะเห็น BTS สะพานตากสิน

จากนั้นชิดเลนซ้าย ตามป้ายถนนเจริญนครไปครับ

ลงสะพานมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี

จากนั้นจะเจอแยกตัดกับถนนเจริญนคร ให้เลี้ยวซ้ายต่อครับ

เลี้ยวซ้ายมาเป็นถนนเจริญนคร ซ้ายมือคือ SENA Fest เป็นคอมมูนิตี้มอลล์

ตรงมาลอดใต้สะพานตากสิน ขวามือจะเป็นสวนสาธารณะสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ

จากนั้นตรงตามป้ายคลองสานไปครับ

เลยมาอีกซ้ายมือเป็น The Light House

จากนั้นจะเจอวัดสุวรรณซ้ายมือ และขวามือที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่คือโครงการ ICON Siam

จากนั้นตรงตามป้ายสมเด็จเจ้าพระยาไปครับ

และจะเจอแยกที่ตัดกับถนนเจริญรัถ ขับตรงไปครับ

จากนั้นจะมองเห็น รพ.ตากสินตรงหน้า ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายตรงแยกคลองสานครับ

จากนั้นจะเจอคลองสาน ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดหญ้า

เลี้ยวมา ขวามือจะเห็นพื้นที่โครงการ เราต้องตรงไปกลับรถข้างหน้าครับ

จากนั้นขวามือจะเห็นธนาคารทหารไทย อยู่ติดกับรั้วโครงการเลย

เลยมาอีกหน่อยจะเจอป้ายกลับรถ ให้กลับรถได้เลย

กลับรถมาก็ขับตรงครับ

จากนั้นจะเจอป้ายรถเมล์ซ้ายมือ อยู่ใกล้ๆกับโครงการ

และจะเห็นอาคารพาณิชย์

ติดกันก็จะเป็นพื้นที่โครงการ

พื้นที่โครงการส่วนนี้อยู่ติดกับ TMB

ผ่าน TMB ไปก็จะเป็นพื้นที่โครงการอีกส่วนครับ

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะอยู่บริเวณส่วนนี้ครับ

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนลาดหญ้าเป็นทิศใต้ มีส่วนที่ติดกับธนาคารทหารไทย 4 ชั้น ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น ฝั่งด้านหลังเป็นทิศเหนือติดกับแนวคลองสาน และถนนสมเด็จเจ้าพระยา อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีทองตัดผ่านเส้นนี้ด้วย ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงพยาบาลตากสินสูง 18-23 ชั้น และแนวตึกแถว ฝั่งทิศตะวันออกติดกับแนวคลองสาน ฝั่งทิศตะวันตกติดกับสถาบันจิตเวชศาสตร์สมเด็จเจ้าพระยา

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา มีป้ายรถเมล์อยู่ฝั่งตรงข้าม

เดินผ่านด้านหน้าโครงการมา รั้วโครงการอีกฝั่งอยู่ติดกับคลองสาน

รั้วโครงการจะอยู่ติดกับคลองสานแบบนี้เลย

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการ มีสำนักงานขายตั้งอยู่ครับ ด้านในมีห้องตัวอย่างให้ดู 2 แบบ พร้อมโมเดลจำลองโครงการ

มองไปทางแยกคลองสาน ตัวโครงการอยู่ห่างจากแยกประมาณ 80 ม. ซ้ายมือเป็นถนนไปเชื่อมออกถนนสมเด็จเจ้าพระยา

เดินเลี้ยวซ้ายมา ตรงหน้าจะเป็นถนนสมเด็จเจ้าพระยา

เดินออกมาจะเจอโรงพยาบาลตากสิน ข้ามฝั่งไปก็เข้าโรงพยาบาลได้เลย

มองเข้าไปยังพื้นที่โครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินมาด้านหลังโครงการจะอยู่ติดถนนสมเด็จเจ้าพระยา ทางโครงการทำทางเข้าอีกทางไว้ฝั่งนี้ด้วยครับ และในอนาคต เส้นนี้จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีคลองสาน

ส่วนตัวรั้วโครงการอยู่ติดกับคลองสานครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงพยาบาลตากสิน มีป้ายรถเมล์ด้านหน้าโครงการ

เดินมาจะเห็นสะพานข้ามคลอง บริเวณนี้จะเป็นทางเข้าโครงการอีกทางครับ

ถัดมาจะเป็นป้ายรถเมล์

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น 7-11

พื้นที่ด้านข้างโครงการจะติดกับสถาบันจิตเวชศาสตร์สมเด็จเจ้าพระยา

มองกลับไปพื้นที่โครงการ

ยืนจากฝั่งโรงพยาบาลตากสินมองไปพื้นที่โครงการครับ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

เข้ามาดูพื้นที่โครงการ ฝั่งด้านหน้าเป็นทิศใต้ วิวมองไปทางถนนเจริญนคร ติดกับถนนเจริญนคร ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น

ด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับคลองสาน และถนนสมเด็จเจ้าพระยา ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงพยาบาลตากสิน ความสูง 18-20 ชั้น และตอนนี้ทางโรงพยาบาลจะสร้างอาคารใหม่สูง 23 ชั้น

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศตะวันตก วิวมองไปทางถนนประชาธิปก รั้วติดกับสถาบันจิตเวชศาสตร์สมเด็จเจ้าพระยา

ฝั่งทิศตะวันออก วิวมองไปทางแยกคลองสานเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งนี้ติดกับคลองสาน

เดี๋ยวผมพาเดินไปท่าเรือคลองสาน และ ICON Siam ต่อครับ เริ่มจากตรงแยกคลองสาน

จากแยกคลองสานมองกลับไปที่พื้นที่โครงการ ที่ขนาบด้วยถนนลาดหญ้า และถนนสมเด็จเจ้าพระยา

เดินตามริมถนนเจริญนครไปต่อครับ

ถัดมาจะเจอสถานีดับเพลิง

ตามทางเท้าจะมีร้านค้า ร้านอาหาร

มีร้านก๋วยเตี๋ยว

ถัดมาเป็นธนาคารกรุงเทพ

จากนั้นจะเจอคลองสานพลาซ่าซ้ายมือ

ด้านหน้าทางเข้าคลองสานพลาซ่า และเป็นทางเดินเข้าไปยังท่าเรือคลองสานครับ

เดินเข้ามาด้านในเริ่มมีร้านค้าตั้งแต่ด้านหน้าเลย

มีร้านขายอาหารและขนมต่างๆ

ตรงนี้มีร้านขายอาหารและเสื้อผ้า

ร้านค้าจะยาวเข้าไปจนถึงท่าเรือเลยครับ

เสื้อผ้า รองเท้า กระเป๋า ทั้งหญิงและชายมีเพียบเลยในราคาย่อมเยา

เดินเข้ามาด้านในสุดจะเจอท่าเรือข้ามฝากคลองสานครับ ข้ามไปขึ้นเรือด่วนเจ้าพระยาฝั่งตรงข้ามได้เลย

ริมแม่น้ำเจ้าพระยามีทางให้เดิน เชื่อมไปถึง ICON Siam ได้เลยครับ ท่าเรือที่เห็นอีกท่าเป็นท่าเรือของโรงแรม Millennium Hilton

ช่วงบ่ายคนไม่เยอะมากเท่าไหร่

มองไปฝั่งตรงข้าม

มองไปทางสะพานตากสิน

กลับออกมาตรงหน้าปากทางเข้าคลองสานพลาซ่า เดินเลยไปอีกหน่อยจะเป็น ICON Siam

ถัดมาจะเป็นด้านหน้าโรงแรม Millennium Hilton

และจะเจอสะพานลอย ถัดไปข้างก็เป็น ICON Siam แล้วครับ

ขึ้นมาบนสะพานลอยมองไปทางแยกคลองสาน ถ้าโครงการสร้างเสร็จ จะเห็นตัวโครงการฝั่งซ้ายมือ

มองไปอีกฝั่ง ซ้ายมือคือ ICON Siam

ICON siam ปีหน้าคงจะสร้างเสร็จทั้งหมดครับ เดินมาจากโครงการได้สบายๆเลย ส่วนหอชมเมืองกรุงเทพก็จะอยู่ติดกันครับ

กลับมาดูสำนักงานขายกันต่อ ใครที่อยากชมห้องตัวอย่าง และโมเดลจำลองโครงการก็แวะมาได้ที่สำนักงานขายครับ ส่วนการขายตอนนี้โครงการ Sold Out ไปแล้วนะครับ ตั้งแต่วัน Presale เลย ใครที่ต้องการห้องคงต้องหาแบบ Resale อย่างเดียวครับ

ด้านในสำนักงานขายตกแต่งมาแบบเรียบๆ จำลองมาจากในส่วนของ Lobby อาคารจริง

วางชุดโต๊ะนั่งเยอะพอสมควร มีโมเดลให้ดู

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องตัวอย่าง 2 แบบครับ ใครอยากชมห้องตัวอย่างก็แวะเข้าไปดูกันได้

ความอุดมสมบูรณ์นอกจากในตัวโครงการเองจะมีร้านค้า 6 ร้านแล้ว ในย่านนี้ยังขึ้นชื่อเรื่องอาหารการกินหลายร้านครับ ด้านหลังโครงการมี 7-11 อยู่ตรงปากซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17 ตามสองฝั่งทางริมถนนลาดหญ้า ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนเจริญรัถ ถนนเจริญนครจะมีร้านค้า ร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านให้เลือกไม่ว่าจะเป็นอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำไก่ย่าง ขนมหวาน กุ้งปูอบวุ้นเส้น บางร้านเปิดเฉพาะช่วงเย็น บางร้านก็เปิดทั้งวันครับ ตลาดสดใกล้ๆก็มี ย่านนี้มีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ 3 แห่งคือ SENA fest , The lighthouse , Vue มีร้านอาหารให้เลือกกินสบายๆ หรือจะนั่งเรือมา Asiatique ก็ชิวดีครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี The Mall ท่าพระ , Platfrom วงเวียนใหญ่ โรบินสันบางรัก หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี จากโครงการประมาณ 300 ม. มีคลองสานพลาซ่ามาเลือกกินเลือกช็อปกันได้มีทั้งร้านอาหาร และร้านขายเสื้อผ้าของใช้แฟชั่นต่างๆ มีให้เลือกหลายร้านยาวเข้าไปจนถึงท่าเรือข้ามฝากคลองสานเลย

เดินเลยคลองสานพลาซ่ามาอีกหน่อยก็ถึง ICON Siam ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. ซึ่งเป็นโปรเจคขนาดใหญ่ของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ตั้งอยู่บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mix-use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท และตอนนี้ตัวโครงการก็มีความคืบหน้าประมาณ 90% แล้ว ปีหน้าคงจะเปิดให้บริการกันแล้วครับ และที่สำคัญติดกับ ICON Siam จะมีแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่สูงที่สุดในประเทศไทย คือหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร โดยเมื่อวันที่ 13 ธ.ค. 2559 ทาง ครม. มีมติเห็นชอบให้โครงการการก่อสร้างหอชมเมือง เป็นโครงการตามนโยบายของรัฐบาล ในวงเงิน 7,621 ล้านบาท อ่านข่าวเพิ่มเติมคลิกที่นี่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน : 0 ม.
• ท่าเรือข้ามฝากคลองสาน : 550 ม.
• BTS กรุงธนบุรี : 2 กม.

• 7-11 : 35 ม.
• คลองสาน พลาซ่า : 300 ม.
• ICON siam : 400 ม.
• Vue : 1.1 กม.
• The Lighthouse : 1.3 กม.
• SENA fest : 1.5 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 1.9 กม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 2.3 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 3.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 5 กม.
• Silom Complex : 5.7 กม.
• Asiatique : 6.4 กม.

• รพ.ตากสิน : 20 ม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 4.4 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.7 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.3 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 5.8 กม.
• รพ.บางปะกอก : 8 กม.

• ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2.4 กม.
• ม.ราชภัฎธนบุรีกรุงเทพ : 3.5 กม.
• วัดยานนาวา : 4.2 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.4 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.9 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเจริญนคร : 80 ม.
• ถนนเจริญรัถ : 260 ม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 1.1 กม.
• ถนนประชาธิปก : 1.2 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1.9 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 2.1 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.5 กม.
• ถนนพระราม 3 : 4.4 กม.
• แยกคลองสาน : 78 ม.
• แยกตากสิน : 2.5 กม.
• แยกท่าพระ : 4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 4.4 กม.
• แยกถนนตก : 5.4 กม.
• แยกดาวคะนอง : 5.7 กม.
• แยกพระรามที่ 2 : 7 กม.

Model

ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ด้านหน้าโครงการทางเข้าออกติดกับถนนลาดหญ้า พื้นที่ด้านหน้ามีส่วนที่ดินที่เป็นที่ตั้งของธนาคารทหารไทยความสูงประมาณ 4 ชั้น ส่วนฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น

รูปแบบโครงการเป็นคอนโดสูง 26 ชั้น รูปทรงอาคารเป็นตัว L สีภายนอกใช้โทนสีขาว มีเล่นลวนลายที่เปลือกอาคารชั้นจอดรถ ที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby และร้านค้า 6 ร้าน ส่วนรอบๆอาคารจะเป็นสวน สนามเด็กเล่น มีที่จอดรถแบบกลางแจ้งและในร่ม ชั้น 2-5 เป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ 350 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ชั้น 6-26 จะเป็นชั้นพักอาศัย และที่ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำ ห้องซาวน่าและฟิตเนส ที่ชั้น 26 จะเป็น Sky Lounge Sky View และ Meeting room

ภาพจำลองตัวโครงการ มองจากฝั่งแยกคลองสานเข้าไป ขวามือจะเห็นตัวสถานีคลองสาน

ภาพจำลองโครงการ พร้อมแนวรถไฟฟ้าสายสีทอง มองไปทาง ICON Siam และหอชมเมืองกรุงเทพ

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีป้ายโครงการด้านหน้า

พื้นที่ที่ติดกับธนาคารทหารไทยจะจัดเป็นสวนหย่อม เชื่อมไปยังสวนด้านข้าง

อีกฝั่งที่ติดกับคลองสาน ทำเป็นสวนและสนามเด็กเล่น

ภาพจำลองส่วนของ Lobby

ที่ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำขนาด 21.5 x 7.7 ม. ระบบเกลือ แยกสระเด็กขนาด 5.5 x 5.5 ม. รอบสระมีพื้นที่นั่ง และวางเตียงนอนริมสระ ด้านในมีฟิตเนส วิวจากชั้นนี้จะมองไปทางแยกคลองสาน และถนนเจริญนคร

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระที่ชั้น 6

ซูมตรงห้องฟิตเนสให้ดูครับ

ที่ชั้น 26 แบ่งเป็น 2 ส่วน คือจะมียูนิตพักอาศัย 1 ยูนิตคือห้อง Penthouse ขนาด 4 ห้องนอนมี ส่วนฝั่งขวาจะเป็น Facility มี Sky Lounge และ Meeting room พร้อมสวนกลางแจ้งมีระเบียงสำหรับยืนชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

ส่วนของ Facility ชั้น 26

ภาพจำลองบรรยากาศชั้น 25-26

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก หรือฝั่งที่หันมาทางแยกคลองสาน ฝั่งนี้จะติดกับคลองสานครับ

มุมนี้จัดเป็นสวนและสนามเด็กเล่น

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับคลองสาน และถนนสมเด็จเจ้าพระยา ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีทองที่เชื่อมมาจาก BTS กรุงธนบุรี โดยด้านหลังโครงการจะเป็นที่ตั้งของสถานีคลองสานส่วนตำแหน่งที่แน่นอนรอดูตอนสร้างอีกทีครับ ทางโครงการทำทางเข้าอีกทางไว้ให้เลย ถ้ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จก็เดินออกมาขึ้นสถานีได้เลยสะดวกดี

ทางเข้าด้านหลังโครงการ

มองจากด้านข้าง จะเห็นแนวคลองสานที่อยู่ติดรั้วโครงการ และแนวรถไฟฟ้าสายสีทองซ้ายมือ

ส่วนของ Sky Lounge ที่ชั้น 26 จากฝั่งด้านหลังโครงการ

ฝั่งด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศตะวันตกติดกับสถาบันจิตเวชศาสตร์สมเด็จเจ้าพระยา ชั้นล่างจัดเป็นสวนยาวตลอดแนวรั้วเลย

มองลงมาจะเห็นสวนเขียวๆแบบนี้ มีที่จอดรถกลางแจ้งริมสวน

ที่ชั้น 25-26 ฝั่งนี้จะเป็นส่วนของห้อง Penthouse ทั้งหมด พร้อมระเบียงสวนทั้ง 2 ชั้น

ภาพจำลองมองจากมุมด้านหลังโครงการ

Floor Plan

จาก Master Plan จะเห็นมีทางเข้าโครงการได้ 2 ทางคือจากฝั่งถนนลาดหญ้าด้านหน้า และจากถนนสมเด็จเจ้าพระยาด้านหลังโครงการ จากด้านหน้าเข้ามาจะเจอ Drop Off ก่อน ถนนในโครงการจะล้อมรอบอาคาร มีที่จอดรถกลางแจ้ง และเข้าที่จอดรถในอาคารจอดได้ถึงชั้น 5 ทั้งโครงการจอดได้ 350 คัน หรือประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน รอบๆริมรั้วโครงการทั้งหมดจะเป็นสวนหย่อมซึ่งให้พื้นที่สีเขียวมาเยอะพอสมควร ในตัวอาคารที่ชั้น 1 จะมีโถง Lobby ขนาดใหญ่ มีส่วน Mail Box และร้านค้า 6 ยูนิต ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 6 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย นับได้ทั้งหมด 24 ยูนิต แบ่งเป็นขนาด 2 ห้องนอน 3 ยูนิตอยู่ตรงมุมอาคาร ที่เหลือจะเป็น 1 ห้องนอนทั้งหมด นอกจากนี้ ที่ชั้นนี้ยังเป็นชั้น Facility มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 21.5 x 7.7 ม. แบ่งสระเด็กขนาด 5.5 x 5.5 ม. มีพื้นที่รอบๆริมสระไว้ให้นั่งเล่น หรือเดินชมวิวได้ ติดกันเป็นห้องฟิตเนส วิวมองออกมาที่วระว่ายน้ำ มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า ตรงบริเวณโถงลิฟท์จะมีประตูแยกส่วนระหว่างส่วนพักอาศัย และ Facility

แปลนชั้น 7-24 เหมือนกันทุกชั้นครับ นับได้ทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็นขนาด 2 ห้องนอน 4 ยูนิตอยู่ตรงมุมอาคาร ที่เหลือจะเป็น 1 ห้องนอนทั้งหมด

แปลนชั้น 25 ชั้นนี้จะเป็นยูนิต Penthouse ทั้งหมด มี 13 ยูนิต ห้องขนาดเล็กสุดของชั้นนี้คือแบบ 1 ห้องนอนอยู่ตรงตำแหน่ง 06 ขนาด 48 ตร.ม. และตำแหน่ง 01 ขนาด 52.5 ตร.ม. มีห้องขนาด 2 ห้องนอน 8 ยูนิต มีห้องขนาด 3 ห้องนอนอยู่ 2 ยูนิต และมีห้องขนาด 4 ห้องนอน 1 ยูนิตอยู่มุมฝั่งทิศใต้ ฝั่งทิศตะวันตกยูนิตจะหายไปทำเป็นสวนมาให้ ไว้เดินชมวิวกันได้ ทำให้ห้องพักฝั่งนี้มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะมีแค่ 2 ยูนิตเท่านั้นครับเปิดห้องออกมาก็เจอสวนด้านหน้าเลย

แปลนชั้น 26 แบ่งเป็น 2 ส่วนคือส่วนพักอาศัย และ Facility มีห้องขนาด 4 ห้องนอนเพียง 1 ยูนิตเท่านั้นครับ เป็นห้องที่อยู่ชั้นบนสุดและมีความเป็นส่วนตัวมากที่สุดในโครงการ มี Corridor ส่วนตัวจากโถงลิฟท์ อีกฝั่งจะเป็น Sky Lounge และห้อง Meeting มีสวนรอบๆและมีระเบียงที่ไว้สำหรับยืนชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และหอชมเมืองได้เต็มตาครับ

---

Units Type

โครงการ SUPALAI PREMIER เจริญนคร มีให้เลือกหลายแบบดังนี้ครับ

• 1 Bedroom 34.50 – 55.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 73.00 – 85.50 ตร.ม.
• Penthouse 1 Bedroom 48.00 – 52.50 ตร.ม.
• Penthouse 2 Bedroom 72.50 – 103.50 ตร.ม.
• Penthouse 3 Bedroom 134.50 – 135.0 ตร.ม.
• Penthouse 4 Bedroom 226.0 – 135.0 ตร.ม.

1 Bedroom 34.5 ตร.ม.

1 Bedroom 48 ตร.ม.

1 Bedroom 52 ตร.ม.

1 Bedroom 52.5 ตร.ม.

1 Bedroom 55 ตร.ม.

2 Bedroom 73 ตร.ม.

2 Bedroom 76.5 ตร.ม.

2 Bedroom 85.5 ตร.ม.

Penthouse 1 Bedroom 48 ตร.ม.

Penthouse 2 Bedroom 72.5 ตร.ม.

Penthouse 2 Bedroom 97.5 ตร.ม.

Penthouse 2 Bedroom 97 ตร.ม.

Penthouse 2 Bedroom 103.5 ตร.ม.

Penthouse 3 Bedroom 134.5 ตร.ม.

Penthouse 3 Bedroom 135 ตร.ม.

Penthouse 4 Bedroom 226 ตร.ม.

Penthouse 4 Bedroom 331 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 48.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 ขนาด 76.50 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 48.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ และห้องนอนแยกส่วนกัน ในห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้สบายๆ ในห้องนอนได้กระจกแบบเข้ามุม

เริ่มจากด้านหน้าห้อง ไม่ได้กั้นผนังและทำประตูให้ดูนะครับ เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำและห้องนอน ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม. ส่วนฝ้าห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.7 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 80 x 80 ซม.ผิวแบบด้าน ห้องนั่งเล่นจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวมันเงา ส่วนห้องนอนเป็นพื้นลามิเนตหนา 12 มม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ ฝั่งซ้ายจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือไว้วางเครื่องซักผ้าและตู้เย็น ขนาดพื้นที่ส่วนครัวประมาณ 3 x 2 ม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นบานเปิด 4 บาน และลิ้นชัก 4 ช่อง หน้าบานตู้ชุดบนเป็น High gloss และมี Soft Close ให้ทุกบาน

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน ท็อปครัวจะเป็นหินสังเคราะห์สีขาว

ได้เตานไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ผนังด้านในกรุกระเบื้องทั้งหมด เช็ดทำความสะอาดง่าย

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า และตู้เย็น

ถัดไปจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ไว้ปิดเวลาทำอาหารในห้องครัวจะได้ไม่ส่งกินรบกวนด้านใน

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ส่วนแรกเป็นพื้นที่ไว้วางโต๊ะรับประทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 3 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งยาวขนาดกับผนังก็ได้ครับ ยังพอมีพื้นที่เหลือ

ติดกันเป็นพื้นที่วางโซฟา ในสุดเป็นระเบียง ส่วนนี้ไม่ได้แถมอะไรให้นะครับ

วางโซฟาตัว L ให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม.

ถัดมาเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ความสูงเกือบถึงฝ้า

ขนาดระเบียงหลังห้องประมาณ 2 x 1.3 ม. ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก พร้อมระแนงบังสายดาเรียบร้อยดี ด้านล่างมีก๊อกน้ำไว้ให้ สมารถตั้งเครื่องซักผ้าด้านนอกได้เลย เผื่อใครไม่อยากตั้งไว้ในห้องครัว

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ มองเข้าไปจะเห็นแอร์ส่วนห้องนั่งเล่นจะได้เป็นแบบฝังฝ้า ช่วยให้ห้องดูสวยงาม

ถัดไปจะเป็นจะมีทางเดินไปห้องนอน และห้องน้ำ แบ่งฝั่งกัน

ภายในห้องนอนขนาดกว้างพอสมควร พื้นในห้องนอนได้เป็นลามิเนตหนา 12 มม.

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 2.8 ม. วางโต๊ะทำงานตรงหัวเตียงให้ดู

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 71 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 2.1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกมีพื้นที่ไว้วางโซฟานั่งเล่น อ่านหนังสือ หรือจะวางโต๊ะทำงานไว้มุมนี้ได้

มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed มีส่วนเข้ามุม

ฝั่งด้านในมีส่วนไว้ให้วางตู้เสื้อผ้า

มุมวางตู้เสื้อผ้า จริงๆส่วนนี้ใครจะออกแบบเป็น L Shape ก็ได้ครับ ต้องลองวัดพื้นที่ดู

ออกจากห้องนอนมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมเคาน์เตอร์วางของรอบๆ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ซ้ายมือมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบเรียบร้อย

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของบานเปิด 2 บาน พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เลยของ Stiebel eltron

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ Cotto ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.33 x 0.84 ม. มีที่สำหรับนั่งอาบน้ำได้

มาต่อที่ห้อง 2 Bedrooom ขนาด 76.5 ตร.ม. ห้องนี้แบ่งพื้นที่หลักๆเป็น 3 ส่วน ตรงกลางเดินเข้าห้องมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นและระเบียงหลังห้องด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนห้องน้ำและห้องครัว ฝั่งขวาสุดจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวพร้อมระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำและห้องครัว ฝั่งขวาเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง พื้นส่วนแรกจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 80 x 80 ซม.

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้า

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ ด้านหน้ามีพื้นที่ไว้วางตู้โชว์ ของตกแต่งต่างๆ หรือจะทำเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้าก็ได้ ขวามือเป็นห้องครัว

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.85 ม. มีที่สำหรับนั่งอาบน้ำได้

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องนอน

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางเป็นตัว L ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed 1 บาน

เปิดออกไปจะเจอระเบียงยาวที่เชื่อมไปตรงห้องครัว

มองไปทางซ้ายจะเห็นระเบียงที่ที่ยาวไปถึงตรงห้องครัว

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นเป็นแบบฝังฝ้า

ไปดูห้องครัวกันต่อ ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เดินเข้ามาจะเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า และตู้เย็นก่อนครับ

ถัดเข้าไปเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 4 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 4 ช่อง

Pantry จะมีพื้นที่มากกว่าห้องแรก อ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าได้เหมือนกันครับ

ส่วนครัวมีประตูบานเลื่อน 2 บานเปิดออกไปเป็นระเบียงที่เชื่อมกับระเบียงห้องนั่งเล่น

พื้นที่ระเบียงส่วนนี้ขนาด 1.5 x 1.6 ม. มีก๊อกน้ำไว้ให้ด้วย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

ออกจากห้องครัวมา มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง มีโถงเล็กๆระหว่างห้องนอน

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว เข้าห้องมาขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนห้องนอนอยู่ด้านใน

ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นและรูปแบบเหมือนด้านนอกครับ

สุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.3 x 0.84 ม. มีที่สำหรับนั่งอาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา จะเป็นส่วนห้องนอน ด้านในมีระเบียงมาให้ด้วยครับ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.37 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.37 ม.

ข้างเตียงริมระเบียงเหลือพื้นที่ประมาณ 90 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.3 ม. แอร์ติดผนังซ้ายมือ 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

ระเบียงขนาดประมาณ 3 x 1.2 ม.

ฝั่งด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ฝั่งด้านในมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้

มาต่อกันที่ห้องนอนเล็ก ห้องนี้ขนาดกว้างพอประมาณ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 37 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.7 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 84 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้ครับ

---

ราคา (ก.ย.60)

SOLD OUT ทุกยูนิตในวัน Presale

• 1 Bedroom 34.50 – 55.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.1 ล้านบาท
• 2 Bedroom 73.00 – 85.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 6.7 ล้านบาท
• Penthouse 1 Bedroom 48.00 – 52.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.5 ล้านบาท
• Penthouse 2 Bedroom 72.50 – 103.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 8.36 ล้านบาท
• Penthouse 3 Bedroom 134.50 – 135.0 ตร.ม. ราคาเริ่ม 15 ล้านบาท
• Penthouse 4 Bedroom 226.0 – 135.0 ตร.ม. ราคาเริ่ม 25.2 ล้านบาท

เงินจอง 50,000 – 100,000 บาท เงินทำสัญญา 150,000 – 400,000 บาท

ดาวน์ 36 งวด งวดละ

• 1 Bedroom 15,000 บาท
• 2 Bedroom 25,000 บาท
• Penthouse 1 Bedroom 15,000 บาท
• Penthouse 2 Bedroom 30,000 บาท
• Penthouse 3 Bedroom 40,000 และ 80,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

*ส่วนลดเมื่อจองและทำสัญาในวัน Presale สูงสุด 700,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ตั้งอยู่ในย่านคลองสาน แถวนี่เป็นย่านที่อยู่อาศัย ที่ทำมาหากินกันมานาน เห็นได้จากตึกแถวต่างๆตามริมสองฝั่งถนน และเริ่มมีการพัฒนาขึ้นมาเรื่อยๆตั้งแต่เริ่มตัดถนนเส้นสำคัญอย่างถนนเจริญนคร ทำให้ที่ดินฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยามีมูลค่าเพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นที่ตั้งทั้งโรงแรมชื่อดังต่างๆอย่าง The Peninsula , The Mandarin Oriental Hotel Spa, Millennium Hilton Bangkok รวมไปถึงคอนโดมิเนียมระดับหรู และโปรเจคขนาดใหญ่อย่าง ICON siam และหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ห่างเข้ามาประมาณ 400 ม. แต่ก็ยังได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และราคาก็สามารถหยิบจับได้ง่ายกว่าตามโครงการริมแม่น้ำ โดยทำเลรอบๆยังไม่มีคู่แข่ง บวกกับที่ศุภาลัยทำราคาออกมาได้สมเหตุสมผล ซึ่งทำให้ปิดการขายได้ในวัน Presale ที่ผ่านมาครับ

รอบๆโครงการรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ ทั้งตลาดคลองสาน พลาซ่า ตลาดท่าดินแดง ตลาดเจริญรัถ และตามริมสองฝั่งทางถนนลาดหญ้า ถนนเจริญรัถ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา และถนนเจริญนคร มีร้านค้า ร้านอาหารอร่อยๆขึ้นชื่ออยู่หลายร้านครับ บางร้านก็เปิดขายมาตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ รุ่นพ่อจากรุ่นสู่รุ่น มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆทั้ง SENA fest , The lighthouse , Vue ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี และในอนาคตจะมีสถานที่ท่องเที่ยวที่จะเป็น Landmark แห่งใหม่ย่านเจริญนครนั่นคือ ICON siam และหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 400 ม.เท่านั้นครับ เรียกได้ว่าทำเลย่านนี้มีความเพียบพร้อมเกือบจะทุกด้านเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่เกือบติดแยกคลองสาน อยู่ระหว่างถนนลาดหญ้า และถนนสมเด็จเจ้าพระยา มีทางเข้าทางสองฝั่ง เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ถ้าจะเข้าเมืองใช้เส้นเจริญนครมาเข้ากรุงธนบุรีเพื่อข้ามสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเส้นลาดหญ้า เข้าอิสรภาพออกถนนประชาธิปก แล้วข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี จากเส้นประชาธิปกไปเข้าถนนอรุณอมรินทร์เชื่อมไปออกปิ่นเกล้าได้ หรือจะใช้ถนนอิสรภาพเชื่อมออกถนนจรัญสนิทวงศ์และไปปิ่นเกล้าได้ ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นลาดหญ้าวิ่งไปออกวงเวียนใหญ่เข้าถนนเพชรเกษมวิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ มีจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ที่ไปเชื่อมออก กัลปพฤกษ์ เทอดไท หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ เส้นเจริญนครก็วิ่งไปโซนพระราม 3 ดาวคะนอง ราษฎร์บูรณะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ติดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีทองตั้งอยู่ด้านหลังโครงการ เป็นสถานีคลองสาน โดยรถไฟฟ้าสายสีทองจะเชื่อมต่อมาจาก BTS กรุงธนบุรี และไปสิ้นสุดที่จุดตัดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงตรงเส้นประชาธิปกในอนาคตครับ ส่วนจะเริ่มสร้างเมื่อไหร่ต้องรอดูอีกทีครับ ด้านหน้าและด้านหลังโครงการมีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่งเลือกใช้ได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีขับผ่านไปมา ส่วน Taxi ก็เรียกได้เลยทั้งด้านหลังและด้านหลังโครงการมีวิ่งเกือบทั้งคืนครับ ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา การเดินทางที่สำคัญอีกทางคือทางน้ำครับ โครงการอยู่ห่างจากเรือข้ามฝากคลองสานประมาณ 550 ม. ราคาโดยสาร 4.50 บาท นั่งข้ามฝั่งไปขึ้นเรือด่วนเจ้าพระยาได้ที่ท่าเรือสี่พระยา นั่งต่อไปลงท่าเรือสาทรเชื่อมต่อ BTS ตากสินได้ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 26 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 5-1-0.7 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L รูปแบบอาคารภายนอกตามสไตล์ศุภาลัย ใช้โทนสีขาวที่ชั้น 1 จะมีสวนรอบๆรั้วโครงการ และที่จอดรถกลาแจ้ง ส่วนในอาคารจะจอดได้ถึงชั้น 5 ด้านในอาคารจะเป็น Lobby และร้านค้า 6 ยูนิต ที่ชั้น 6 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ส่วนชั้น Facility อยู่ที่ชั้น 6 และ 26 แปลนอาคารแต่ละชั้นออกแบบเป็น Double Corridor

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 34.50-55.00 ตร.ม. , 2 Bedroom 73.00 – 85.50 ตร.ม. , Penthouse 1 – 4 Bedroom 48.00 – 135.0 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.7 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวของ Modernform อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบฝังฝ้าตรงห้องนั่งเล่น ส่วนในห้องนอนจะเป็นแบบติดผนัง ผนังจะได้วอลเปเอร์ทั้งหมด พื้นจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 80 x 80 ซม. ส่วนในห้องนอนจะเป็นลามมิเนตหนา 12 มม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 6 และ 26 ที่ชั้น 1 มี Lobby รอบรั้วโครงการจัดเป็นสวนหย่อมมาให้ มีสนามเด็กเล่น และ Pavilion ที่ชั้น 6 มีห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 21.5 x 7.7 ม. แบ่งสระเด็ก มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า ที่ชั้น 26 มี Sky Lounge , Meeting room พร้อมระเบียงชมวิวด้านนอก มีสวนหย่อมรอบๆ ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 – 5 จอดได้ 350 คัน หรือประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ ใกล้แลนด์มาร์คแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกเชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ติดรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีคลองสาน รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือด่วนเจ้าพระยา
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby, สวนหย่อม, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, Sky Lounge, Meeting room
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดี มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ