---

---

ชื่อโครงการ	เคฟ คอนโด รังสิต Kave Condo Rangsit
เจ้าของโครงการ	AssetWise Company Limited
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-71.6 ไร่
จำนวนตึก	อาคารรูปทรง I-Shape 4 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 3 อาคาร อาคาร Facility + ร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 199 ยูนิต อาคาร B : 187 ยูนิต อารคาร C : 203 ยูนิต อาคาร Kave Club : ร้านค้า 4 ยูนิต รวมทั้งโครงการ : 589 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom extra ขนาด 24.27-25.85 ตร.ม. 1 Bedroom exclusive ขนาด 24.10-25.14 ตร.ม. 1 Bedroom plus ขนาด 34.19 – 37.24 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ ประมาณ 31% ของจำนวนยูนิต ที่จอดรถยนต์ 144 คัน ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ 30 คัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น อาคารละ 2 ตัว
โซน	พหลโยธิน-รังสิต-ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ใกล้ทางด่วนบางปะอิน รถไฟฟ้าสายสีแดง โครงการในอนาคต
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณต้นปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว (ปี 2561)
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 53,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 60 ม. Imagine Village 300 ม. Mega Home 400 ม. สนามกอล์ฟไพน์เฮิร์สท 3.4 กม. ฟิวเจอร์รังสิต, Zpell 5.8 กม. Tesco Lotus 6 กม. เมเจอร์รังสิต 6.6 กม. บุญถาวร 8.9 กม. เซียร์รังสิต 9.8 กม. ตลาดสี่มุมเมือง 12.9 ก.ม. Makro 13.4 กม. สวนสนุกดรีมเวิลด์ 14.5 กม. ม.กรุงเทพ รังสิต 100 ม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต 3.9 กม. ม.รังสิต 18.6 กม. ร.พ.ภัทร ธนบุรี 1.2 กม. ร.พ.ธรรมศาสตร์ 4 กม. ร.พ.แพทย์ รังสิต 8.6 กม. ร.พ.เอกปทุม 13.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมนวนคร 12 กม. สวนอุตสาหกรรม บางกะดี 17 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Facilities Kave Club Reading Lounge Full Functioned Exercise Room Skyline Swimming Pool 50 m. The Gym Co-Learning Space & Hip Cafe Jogging Track Kave Theater Panoramic Garden & Moonlight Pavilion Game Room Hi-Speed Internet Service 24 Hours Concierge Housekeeping Agent บริการรับฝากขาย – ฝากเช่า Security 24 Hours Security Guard Magnetic Lock Elevator
จุดเด่นของโครงการ	Kave Condo ความสุข…แค่ก้าวข้าม คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ ตรงข้าม ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ห้องสวย แต่งครบ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ สะดวกสบายทุกการเดินทาง พร้อมทั้งใกล้แหล่งสาธารณูปโภค เตรียมพบทุกความสุขแบบไร้ขีดจำกัดได้ที่ Kave Condo

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด Google : 14°02’21.9″N 100°36’59.8″E

โครงการ Kave Condo ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งตรงข้าม ม.กรุงเทพ เลยค่ะ เดินข้ามสะพานลอยไปก็ถึงเลย โดยห่างจากโครงการเพียง 60 เมตรเท่านั้น รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำของเมืองไทยไม่ว่าจะ ม.กรุงเทพ (วิทยาเขตรังสิต), ม.ธรรมศาตร์ (วิทยาเขตรังสิต) และ ม.รังสิต

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งช๊อปปิ้งที่ครบครันทั้ง Zpell@Future Park, Major Cineplex, Tesco Lotus, Big C, Home Pro, ตลาดไท และตลาดสี่มุมเมือง โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ฝั่งเข้าเมือง เดินทางสะดวกใกล้วงแหวนกาญจนาฝั่งตะวันออก, ทางด่วนบางปะอิน ใกล้แหล่งเศรษฐกิจ นิคมอุตสาหกรรมนวนคร

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Kave Condo ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งตรงข้าม ม.กรุงเทพ เลยค่ะ เป็นโครงการที่คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวก จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าซุ้มโครงการเลย มีป้ายรถเมล์หน้า 7-11 ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 60 เมตรเท่านั้น ใกล้ป้ายรถเมล์ยังมีวินรถตู้อีก และมีแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการตลอด สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ที่อยู่ห่างออกไปในระยะขับรถประมาณ 8 นาทีได้ง่าย ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถือเป็นท่ารถตู้ของคนย่านนี้อยู่แล้วค่ะ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกเยอะ ไม่ต้องรอรถตู้หรือรถเมล์นาน

ในอนาคตเมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต สร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านรังสิตได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีม.กรุงเทพ โดยสามารถเข้าถึงสถานีได้ 2 เส้นทาง คือ

1. 1. ฝั่งตะวันออกของสถานี จากถนนพหลโยธิน ผ่านพื้นที่มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รวมระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร
   2. ฝั่งตะวันตกของสถานี จากถนนเลียบคลองเปรมประชากร ระยะทางประมาณ 290 เมตร เสนอให้ก่อสร้างถนนแนวใหม่ระหว่างสถานีกับถนนเลียบคลองเปรมประชากร โดยเป็นถนนขนาด 4 ช่องจราจร มีทางเท้าและไฟฟ้าแสงสว่างตลอดแนวเส้นทาง

เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จนอกจากจะช่วยเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้คนโซนรังสิต และบรรดานักศึกษาจากมหาวิทยาลัยต่างๆในย่านนี้ ไม่ว่าจะจาก ม.ธรรมศาสตร์, ม. กรุงเทพ และม.รังสิต เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกขึ้น นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที ไม่ต้องเสี่ยงกับรถติดบนถนนใหญ่แล้ว ในระยะยาวยังเป็นการประหยัดพลังงานเนื่องจากช่วยลดการใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยค่ะ

สำหรับคนใช้รถ เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธินฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปทางห้าง Zpell@Future Park รังสิต และถนนวิภาวดีรังสิต เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ ทำเลมีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่น มหาวิทยาลัยเยอะ โรงงานเยอะ ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรหนาแน่น ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยค่ะ

สำหรับการเข้าเมือง จากโครงการออกมาวิ่งตรงไปบนถนนพหลโยธินก็จะมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวิภาวดีรังสิตเลยค่ะ และนอกจากนี้ยังมีทางด่วนอุดรรัถยาและวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายค่ะ กลับรถใกล้ ขับขึ้นเหนือไปคลองหลวง อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้

ถนนโซนนี้จะมีทางยกระดับ สะพานกลับรถตามทางแยกต่างๆค่อนข้างเยอะนะคะ แบบว่าถ้าเผลอหลุดขึ้นไปก็ต้องวนรถกันยาว แม้ว่าจะคุ้นทางแล้วก็ยังชวนสับสนได้อยู่เสมอ เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องจดจำเส้นทางไปกลับ และทางกลับรถจุดต่างๆไว้ให้ดี จะช่วยประหยัดเวลาไปได้เยอะ

ที่ตั้งโครงการ Kave Condo อยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา(ทางด่วนบางปะอิน) ประมาณ 8 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 9 นาทีเท่านั้น ซึ่งทำให้คนใช้รถเข้าออกเมืองได้สะดวกมากค่ะ โดยทางด่วนอุดรรัถยานี้จะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช บริเวณจุดตัดกับถนนแจ้งวัฒนะ ไปถึงบางพูน

แยกและถนนใกล้เคียง

• ทางด่วนอุดรรัถยา 8 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 17 กม.
• ถนนเลียบคลองเปรมประชากร 2 กม.
• ถนนคลองหลวง 3.8 กม.
• ถนนเชียงราก 4.4 กม.
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี 5.9 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก 6.5 กม.
• ถนนบางบัวทอง 8.7 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 10 กม.
• ถนนติวานนท์ 13.1 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ Kave Condo จะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งตรงข้าม ม. กรุงเทพ เลยนะคะ จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมากตามลักษณะโซนใกล้มหาวิทยาลัยที่หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน ติดๆที่ดินโครงการเลยมีทั้งร้านขายยา, ร้านทำผม, ร้านน้ำ, ร้านขนม, ร้านอาหาร, ร้านซีร็อกซ์ และ 7-11 ที่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร

สถานที่รายล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบรรดาหอพักนักศึกษา ห้างร้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อตอบรับบรรดานักศึกษาจากมหาวิทยาลัยโซนนี้ และโรงงานอุตสาหกรรมรอบๆ ห้างใกล้สุดจะเป็น Community Mall ชื่อ Imagine Village ติดม.กรุงเทพฝั่งตรงข้ามโครงการ กับย่านแหล่งอาหารการกินในโซนหอพักข้างม.กรุงเทพ ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.ค่ะ

ห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะมีฟิวเจอร์รังสิต, Zpell@Future Park ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 5.8 กม. หรือนั่งรถไปแค่ 8 นาทีเท่านั้น และบนถนนพหลโยธินโซนใกล้ๆติดๆกัน จะมีทั้งเมเจอร์ รังสิต, Makro, Tesco Lotus ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดสดสี่มุมเมือง, ตลาดออเงิน และ ตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ และอย่างที่รู้กันว่าโซนรังสิตนี้ ยังเป็นโซนที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยถึง 3 มหาวิทยาลัยด้วยค่ะ คือ มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยรังสิต ใครที่มองหาโครงการสำหรับลงทุนปล่อยเช่านักศึกษา โครงการนี้ก็เป็นอีกโครงการที่ทำเลและราคาทำมาตอบโจทย์ได้ดีทีเดียว

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• 7-11 60 ม.
• Imagine Village 300 ม.
• Mega Home 400 ม.
• สนามกอล์ฟไพน์เฮิร์สท 3.4 กม.
• ฟิวเจอร์รังสิต, Zpell 5.8 กม.
• Tesco Lotus 6 กม.
• เมเจอร์รังสิต 6.6 กม.
• บุญถาวร 8.9 กม.
• เซียร์รังสิต 9.8 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง 12.9 ก.ม.
• Makro 13.4 กม.
• สวนสนุกดรีมเวิลด์ 14.5 กม.

• ม.กรุงเทพ รังสิต 100 ม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต 3.9 กม.
• ม.รังสิต 18.6 กม.

• ร.พ.ภัทร ธนบุรี 1.2 กม.
• ร.พ.ธรรมศาสตร์ 4 กม.
• ร.พ.แพทย์ รังสิต 8.6 กม.
• ร.พ.เอกปทุม 13.1 กม.

• นิคมอุตสาหกรรมนวนคร 12 กม.
• สวนอุตสาหกรรม บางกะดี 17 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก พหลโยธิน → ตรงไปขึ้นสะพานกลับรถที่ถนนเชียงราก-คลองหลวง → ตรงมาประมาณ 3 กม. จะเจอโครงการ Kave Condo อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนพหลโยธินโซนรังสิต มุ่งหน้าไปทางคลองหลวงกันนะคะ ขวามือเราจะเห็นห้างเซียร์รังสิต

ถัดมาซ้ายมือเป็นห้าง Big C รังสิต

ถัดมาจะเห็นห้าง Makro ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ เราตรงไปเรื่อยๆเลยนะคะ

ตรงไปเรื่อยๆเราจะเห็นMajor รังสิต และห้างใหญ่ของคนย่านนี้อย่าง Zpell@Future Park อยู่ทางฝั่งขวามือ

ห้าง ZPELL หรือฟิวเจอร์พาร์ครังสิตโซนปรับปรุงใหม่ ด้านในห้างทำมาสวยเลยค่ะ ใครยังไม่เคยมาลองแวะไปดูกันได้ อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 5.8 กม.เท่านั้น

ถัดมาจะเจอ Tesco Lotus รังสิต อยู่ทางซ้ายมือ เราตรงต่อไปเรื่อยๆ

ตรงมาสักพักก็จะเข้าสู่โซนคลองหลวงแล้วค่ะ เราจะเห็นป้ายบุญถาวรอยู่ทางซ้ายมือ

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายขนาดใหญ่ของ โครงการ Kave Condo อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ เนื่องจากเราต้องไปกลับรถเพราะโครงการอยู่ฝั่งตรงข้าม เราก็ตรงต่อไปเตรียมชิดซ้ายหน้าม.กรุงเทพ

จะมีทางให้ชิดซ้ายก่อนถึงม.กรุงเทพ ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเลยค่ะ เราก็ชิดซ้ายไป

เอาแผนที่ขยายมาให้ดูกันก่อนนะคะ คือพอเราชิดซ้ายหน้าม.กรุงเทพ แล้วเราขับตรงไปเรื่อยๆที่สะพานวนรถถนนเชียงราก – คลองหลวง เพื่อกลับรถมาฝั่งตรงข้ามนั่นเอง

อาคารของ ม.กรุงเทพ เป็นตึกรูปเพชร แลนด์มาร์คสุดเด่นของย่านนี้ค่ะ ก็อยู่ตรงข้าม โครงการ Kave Condo เลย

เราตรงต่อไปเพื่อไปกลับรถที่ที่สะพานวนรถที่ถนนเชียงราก – คลองหลวงนะคะ ขวามือจะเห็น Mega Home ซ้ายมือจะเป็นปั๊มบางจากและปั๊มปตท.

ตรงมาสักพักจะเห็นสะพานยกระดับสำหรับวนรถอยู่ เราตรงลอดใต้สะพานไป

ลอดใต้สะพานมานิดนึงจะมีทางเลี้ยวซ้ายให้ขึ้นสะพานไปกลับรถอยู่นะคะ สังเกตป้ายไปกรุงเทพ ขึ้นสะพานต่างระดับ

ตรงตามป้าย ม.กรุงเทพ และ กรุงเทพมาเรื่อยๆ

ลงจากสะพานมาเจอถนนพหลโยธิน เราเลี้ยวซ้าย

ตอนนี้เราก็กลับรถมาอยู่ฝั่งขาเข้าของถนนพหลโยธินกันแล้วค่ะ เราตรงต่อไปเลย

ตรงไปหน่อยจะเจอโรงพยาบาล ภัทร-ธนบุรี ทางฝั่งซ้ายมือ

ถัดมาเป็น Mega Home ห้างขายอุปกรณ์ก่อสร้างและตกแต่งบ้านทางฝั่งซ้ายมือ ห้างนี้จะอยู่ห่างจากโครงการ Kave Condo เพียง 400 เมตรเท่านั้น

ถัดมาอีกนิดจะเจอปั๊ม Susco

ถัดมาจะเป็นสะพานลอยหน้าโครงการที่เชื่อมไปม.กรุงเทพ ฝั่งตรงข้ามแล้วค่ะ จุดสังเกตคือก่อนถึงสะพานลอยจะมีป้ายซอยคลองหลวง 56, 7-11 และป้ายรถเมล์อยู่ พอเราเห็นสะพานลอยหน้าม.กรุงเทพนี้ก็ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

เลยสะพานลอยมาก็จะเจอโครงการ Kave Condo อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย รอบๆโครงการจะมีอะไรบ้าง ไปดูกันค่ะ

---

รอบโครงการ

โครงการ Kave Condo จะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งตรงข้าม ม. กรุงเทพ เลย จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมากตามลักษณะโซนใกล้มหาวิทยาลัยที่หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน ติดๆที่ดินโครงการริมถนนพหลโยธินมีทั้งร้านขายยา, ร้านทำผม, ร้านน้ำ, ร้านขนม, ร้านอาหาร, ร้านซีร็อกซ์ และ 7-11 ที่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร ห้างใกล้สุดจะเป็น Community Mall ชื่อ Imagine Village ติดม.กรุงเทพฝั่งตรงข้ามโครงการ

ทางเข้าออกด้านหน้าโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตกติดถนนใหญ่พหลโยธิน ทิศตะวันออกด้านหลังโครงการหันไปทางคลองหนึ่ง มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ 2 หลังคั่นอยู่ ส่วนทิศเหนือใต้ถัดเข้ามาจะเป็นบรรดาหอพักนักศึกษาสูง 5 – 6 ชั้น กลุ่มที่พักอาศัยแนวราบ 2 – 4 ชั้น รอบๆจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ที่ดินโครงการ Kave Condo จะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งตรงข้าม ม. กรุงเทพ เลยแบบนี้

เริ่มเดินสำรวจกันจากหน้า 7-11 ซอยคลอง 56 ที่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 60 เมตร

ที่ปากซอยคลองหลวง 56 นี้ เป็นวินรถตู้สาย ม.กรุงเทพ รังสิต – อนุสาวรีย์ชัยฯ เวลาเข้าเมืองสะดวกดีค่ะ ประหยัดกว่านั่งแท็กซี่ด้วย อัตราค่าโดยสาร 30 บาท

หน้า 7-11 ก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย แล้วโซนนี้แท็กซี่เยอะมาก ล้มไปตรงไหนก็เจอ

แถวหน้า 7-11 ก็จะมีแผงขายอาหารอยู่หลายอย่าง

ทั้งแผงขายผลไม้ ขายน้ำ ขายกล้วยทอด

ถัดจาก 7-11 มาจะเป็นร้านขายยา หน้าร้านขายยาและหน้า 7-11 จะมีตู้ ATM อยู่นะคะ หน้า 7-11 เป็นของธนาคารธนชาติ หน้าร้านขายยาเป็นของไทยพาณิชย์

ถัดจากร้านขายยาจะมีคลินิกทันตกรรมอยู่

ถัดมาจะเจอทางขึ้นสะพานลอยข้ามไปม. กรุงเทพ ซึ่งสะพานลอยนี้จะอยู่ก่อนถึงที่ดินโครงการค่ะ เรียกว่าแทบจะติดที่ดินโครงการเลย

ติดสะพานลอยและติดที่ดินโครงการทางฝั่งทิศเหนือ จะเป็นรวมร้านค้า ร้านอาหาร ที่ด้านหน้ามีร้านเครื่องดื่มและนำ้แข็งใส อยู่

มีที่นั่งด้านในมาให้ไปนั่งเล่นกันได้ด้วย

ภาพรวมค่ะ จะเป็นอาคารเปิดโล่ง มีหลังคากันแดดกันฝนมาให้ ด้านในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง

มีร้านทำผม ร้านถ่ายเอกสาร ..มีร้านแบบนี้อยู่ใกล้ๆคอนโดก็สะดวกดีนะคะ

แถมมีร้านอาหารอีกหลายร้าน พร้อมที่นั่งมาให้เรียบร้อย มีทั้งร้านอาหารอิสาน, ร้านข้าวขาหมู, ร้านอาหารตามสั่ง

แถมมีร้านกิ๊ฟช็อปกระจุกกระจิกด้านหลังด้วย

จากด้านหน้าที่ดินโครงการมองไปทางสะพานลอยข้ามไปม.กรุงเทพ

ม.กรุงเทพจะอยู่ตรงข้ามโครงการแบบนี้เลย

ติดกับม.กรุงเทพ จะมี Community Mall ชื่อ Imagine Village อยู่ ด้านในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างค่ะ

มองกลับมาฝั่งโครงการที่เราพาไปเดินกันมาแล้วอีกครั้งให้เห็นภาพรวม

ตอนนี้บนที่ดินโครงการ Kave Condo ทำการล้อมรั้วเรียบร้อยแล้ว และสำนักงานขายพร้อมห้องตัวอย่างก็เสร็จเรียบร้อยพร้อมให้เข้าชมแล้วค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Kave Condo เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ อาคารเป็นยูนิตที่พักอาศัย และอาคาร Facility + ร้านค้า 4 ยูนิต ชื่อ Kave Club อีก 1 อาคาร ยูนิตรวมทั้งโครงการ 589 ยูนิต จัดเป็นโครงการที่ให้ส่วนกลางมาแบบจัดเต็มมากอีกโครงการนึงนะคะ เพราะนอกจากส่วนกลางที่ Kave Club ซึ่งเป็นพื้นที่ Clubhouse ติดส่วนด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีฟังก์ชั่นที่น่าสนใจแล้ว อาคารที่พักอาศัยอีก 3 อาคารทั้ง Tower A, B และ C ก็จัดพื้นที่ส่วนกลางในส่วนดาดฟ้ามาให้ทุกอาคาร ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ Tower B และ สวนสาธารณะที่ Tower A และ C โดยจากชั้นดาดฟ้าของทุกอาคารจะเดินไปมาเชื่อมต่อกันได้หมด เกิดเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ด้านบนอาคารไว้ใช้ร่วมกันนั่นเอง

จาก Masterplan จะเห็นว่าลักษณะที่ดินมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวๆเข้ามาจากถนนใหญ่พหลโยธิน อาคารทั้ง 4 อาคารวางตัวเรียงกันเข้ามาเป็นแนว หันหน้ากว้างไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้รับลมได้ดี และแต่ละอาคารไม่บล็อควิวกัน อาคารแต่ละอาคารมีจุดเด่นดังนี้

• Kave Club หรือคลับเฮ้าส์ของโครงการที่อยู่ด้านหน้าโครงการเลย ข้อดีคือเราใช้พื้นที่นัดเจอเพื่อนๆที่มหาลัย, เพื่อนร่วมงาน หรือญาติๆที่มาเยี่ยมกันหลายคนได้ โดยไม่รบกวนความเป็นส่วนตัวภายในห้องตัวเองหรืออาคารที่พักอาศัย ภายในมีฟังก์ชั่นที่ออกแบบมาให้ตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนย่านนี้ ทั้ง Co-Learning Space&Hip Cafe ที่มี 2 ชั้นและเปิด 24 ชั่วโมง พร้อม WIFI, ห้องฟิตเนสชื่อ The Gym, ห้องดูหนังที่รองรับมากกว่า 20 ที่นั่งชื่อ Kave Theater และส่วน Shops หรือพื้นที่ร้านค้าอีก 4 ยูนิต

ส่วน Tower A, B และ C นั้น จุดเด่นคือนอกจากตำแหน่งอาคารที่ต่างกันคือพื้นที่ส่วนดาดฟ้าชั้น 8 ของแต่ละอาคารนั่นเองค่ะ เราเอาดาดฟ้ามาอธิบายก่อนเลย เพราะชั้นอื่นๆของแต่ละอาคารจะจัดผังคล้ายๆกันนั่นเอง แต่ละอาคารจะมีจุดเด่นที่แตกต่างกันอย่างไร ไปชมกันเลย

จากถนนใหญ่พหลโยธิน ตรงข้ามม.กรุงเทพ เข้ามาโครงการ ทางเข้าโครงการเป็นถนนคอนกรีตสแตมป์ แบ่งช่องทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา  ขวามือเป็นป้ายโครงการ Kave Condo ซ้ายมือเป็นบันไดทางขึ้นไปส่วน Clubhouse ของโครงการ

ทางเข้าออกไปส่วนลานจอดรถเป็นไม้กระดก ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass

ถนนในโครงการกว้างพอรถสวนกันเข้าออกได้

ส่วนลานจอดรถมีทั้งส่วนที่จอดรถกลางแจ้งและที่จอดรถใต้อาคาร

ที่จอดรถในโครงการคิดเป็น 31% ของจำนวนยูนิต รวมที่จอดรถยนต์ 144 คัน และมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ 30 คัน

แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว

ด้านหน้าโครงการส่วนซุ้มทางเข้าติดถนนใหญ่พหลโยธิน จะเป็น Kave Club ที่ใช้เส้นเคิร์ฟของผิวอาคารที่จำลองลักษณะของถ้ำหินมาได้อย่างมีสไตล์ พร้อมสลับด้วยกระจกที่ตอนกลางคืนพอเปิดไฟจะเกิดเป็นเส้นแสงที่สวยงามบนตัวอาคาร

เราใช้พื้นที่ส่วน Kave Club นี้เอาไว้พักผ่อนเองหรือนัดเจอเพื่อนๆที่มหาลัย, เพื่อนร่วมงาน หรือญาติๆที่มาเยี่ยมกันหลายคนได้ โดยไม่รบกวนความเป็นส่วนตัวภายในห้องตัวเองหรืออาคารที่พักอาศัย ภายในมีฟังก์ชั่นที่ออกแบบมาให้ตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนย่านนี้ ทั้ง Co-Learning Space&Hip Cafe ที่มี 2 ชั้นและเปิด 24 ชั่วโมง พร้อม WIFI, ห้องฟิตเนสชื่อ The Gym, ห้องดูหนังที่รองรับถึง 20 ที่นั่งชื่อ Kave Theater และส่วน Shops หรือพื้นที่ร้านค้าอีก 4 ยูนิต

ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วค่ะ แต่วันที่ไปถ่ายทำยังมีการเก็บความเรียบร้อยหน้างานบางส่วนอยู่ เราเริ่มพาชมจากส่วน Clubhouse กันก่อน ขึ้นบันไปทั้งสองด้านโซนแรกเป็นส่วนสำนักงานขาย

ภายในอาคาร ห้องฝั่งขวามือในภาพเป็นฝ่ายโอน ส่วนห้องฝั่งตรงข้ามเป็นสำนักงานขายมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายพร้อมให้บริการข้อมูลลูกค้าและพาชมโครงการและห้องตัวอย่าง

ภายในมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายชุด

เป็นที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟ

และจะมีทางเดินไปส่วนห้องน้ำชายหญิงที่ชั้นนี้อยู่

พาเข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาในโทนสีครีม มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือมาให้ 3 อ่างพร้อมกระจกเงา

ภายในห้องน้ำมีห้องโถสุขภัณฑ์ 3 ห้อง

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์

ขึ้นมาอีกชั้นเป็นห้องฟิตเนสของโครงการค่ะ เรียกว่า The Gym โดยห้องน้ำชั้น The Gym นี้จะมีห้องอาบน้ำด้วย

ภายใน The Gym จะเห็นว่ามีเครื่องเล่นมาให้หลายชุด ตกแต่งมาแบบมีสีเขียวอมเหลืองแต่งเพิ่มเข้ามาในโทนสีขาวเทาของห้อง

มีเครื่องวิ่งมาให้ 4 เครื่อง

เครื่องเพาะกายสองเครื่อง พร้อมบอลพีลลาทีส

เครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง จะเห็นว่ามีเบาะสำหรับนั่งพักมาให้ด้านข้าง

มีลู่วิ่งมาให้ 5 เครื่อง

มีเครื่องซิทอัพและบาร์ดัมเบลมาให้

มีเครื่องซิทอัพมาให้ 5 เครื่อง และบอลพีลลาทีสหลายลูก

และมีกระสอบทรายแขวนมาให้ซ้อมมวยได้อีกสองกระสอบ

และมีล็อกเกอร์เก็บของมาให้

ขึ้นมาอีกชั้นเป็น Co-Learning Space&Hip Cafe ที่มี 2 ชั้นและเปิด 24 ชั่วโมง พร้อม WIFI เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่จัดเป็นไฮไลท์ของโครงการค่ะ จะเห็นว่ามีสไลเดอร์ด้วย

ขึ้นมาส่วนแรกเป็นห้องสมุด พร้อมที่นั่งมาให้หลายจุด

ส่วน  Co-Learning Space&Hip Cafe ตกแต่งมาด้วยวัสดุหลากหลาย ในโทนสีอ่อน ทั้งผนังลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา กระจกเงาตกแต่งลาย เพดานลายไม้สีอ่อนดูสบายตา

ที่ชั้น Co-Learning Space&Hip Cafe นี้จะมีสำนักงานนิติบุคคลอยู่ด้วย

และมีที่นั่งมาให้หลายแบบ ทั้งแบบ 4 ที่นั่ง 2 ที่นั่ง 3 ที่นั่ง พื้นปูพรมเป็นสีเขียวเสมือนหญ้าเทียม พร้อมเบาะริมหน้าต่างให้นั่งเล่นชมวิวหรือมานั่งทำงานกันได้สบายๆ

ด้านในมีมุมที่เป็นส่วนตัวขึ้นมาให้ สำหรับกลุ่มใหญ่

ภายในห้องมุมที่เป็นส่วนตัวขึ้นมาให้ พร้อมเบาะรูปตัว U และหมอนอิงมาให้ สำหรับกลุ่มใหญ่ที่อยากนั่งคุยหรือนั่งเล่นกันอย่างเป็นสัดส่วนมากขึ้น

จะเห็นว่ามีสไลเดอร์สีขาวเชื่อมต่อ Co-Learning Space&Hip Cafe ทั้งสองชั้นอยู่ ให้สไลเดอร์ลงมาแทนการลงบันไดหรือการใช้ลิฟต์ได้

ทางลงสไลเดอร์จากชั้นบนค่ะ

ชั้นบนมีจะมีห้องประชุมและห้องดูหนังมาให้ ซึ่งขึ้นมาจะมีโถงทางเดินที่วางเก้าอี้มาให้หลายชุด

จะมีส่วนห้องประชุมที่ชั้นนี้ ที่ใช้นั่งทำงาน ติวสอบ หรือเตรียม Presentation ต่างๆได้ดี

ภายในห้องประชุมมีโต๊ะต่อรูปตัว U มาให้ และโต๊ะเสริมมาให้หลายตัว และมีเก้าอี้สีพาสเทลหวานๆมาให้หลายตัว ให้บรรยากาศแบบห้องประชุมสบายๆ

และมีเบาะยาวริมผนังกระจกมาให้พร้อมหมอนอิงมาให้

ถัดจากห้องประชุมมาเป็นห้องดูหนังของโครงการ

เข้าไปดูในห้องดูหนังของโครงการกันต่อเลยค่ะ

ห้องดูหนังของโครงการรองรับได้มากกว่า 20 ที่นั่งชื่อ Kave Theater ภายในมีผนังไล่ระดับการดูดซับเสียง และออกแบบไฟซ่อนมาสวยงาม

มองไปที่จอหนังเป็นจอโปรเจ็คเตอร์ขนาดเท่าที่เห็น เอาหนังมาเปิดดูกันได้

 

ขึ้นไปดูชั้นดาดฟ้ากันต่อค่ะ

ชั้นดาดฟ้าปูหญ้าเทียมและปลูกต้นไม้มาให้โดยรอบ ทั้งไม้พุ่มไม้ยืนต้น  และติดไฟกลางคืนมาให้เรียบร้อย

ที่ชั้นดาดฟ้าของ Clubhouse จะมีทางเดินเชื่อมต่อกับชั้นดาดฟ้าของ 3 อาคารที่เชื่อมต่อกันได้

• ผังอาคาร A ชั้น8 อยู่ถัดจาก Kave Club เข้ามา และอยู่ใกล้ถนนใหญ่พหลโยธินมากที่สุด ทำให้เดินเข้าออกโครงการได้สะดวก ที่ชั้น 8 ของอาคารนี้จะมีสวนดาดฟ้าอยู่ครึ่งนึงและส่วนอาคารที่พักอาศัยอีกครึ่ง จากดาดฟ้า Tower A นี่เราเดินเชื่อมไปดาดฟ้าอาคารอื่นๆได้หมดนะคะ แต่จะอยู่ใกล้อาคาร Kave Club ด้านหน้าโครงการ

เดินมาถึงอาคาร A ชั้น8 มีส่วน Pavilion ที่แบบมีที่นั่งด้านในให้นั่งพักผ่อนกันได้

ทางเดินไปส่วนกลางชั้นดาดฟ้า มีขั้นบันไดยาวสองชั้นมาให้นั่งเล่นกันได้อีกจุด

• ผังอาคาร B ชั้น8 เป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้นค่ะ ความพิเศษของ Tower B คือมีส่วนกลางที่ใหญ่สุดในบรรดาอาคารที่พักอาศัยด้วยกันนะคะ เนื่องจากเหมือนได้เบิ้ลสองชั้นเลย คือมีทางเดินขึ้นไปชั้นดาดฟ้าที่มีสระว่ายน้ำได้ และจากชั้นนี้จะสามารถเดินไปสวนส่วนกลางของ Tower A และ C ที่ขนาบอยู่สองฝั่งได้ง่าย เกือบครึ่งของชั้นนี้ พื้นที่สีฟ้า จะเป็นส่วนงานระบบใต้สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า มีสวนหย่อมและพื้นที่นั่งเล่น, ห้องสมุด, โรงหนัง, ห้องเกมส์ที่ด้านในจะเป็นพวกโต๊ะเกมส์และโต๊ะปิงปอง และห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกหญิงชายก่อนขึ้นไปสระว่ายน้ชั้นดาดฟ้า

ถัดมาเดินไปดาดฟ้าส่วนอาคาร B  พื้นที่ส่วนกลางที่ใหญ่สุดในบรรดาอาคารที่พักอาศัยด้วยกัน

มีสวนหย่อมและพื้นที่นั่งเล่น, ห้องสมุด, โรงหนัง, ห้องเกมส์ที่ด้านในจะเป็นพวกโต๊ะเกมส์และโต๊ะปิงปอง  เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

เข้ามาภายในห้องสมุด มีที่นั่งมาให้หลายจุด พร้อมชั้นหนังสือ

มีขั้นบันไดพร้อม Bean Bag ให้ลากมานอนเล่นอ่านหนังสือกันได้

 

และมีโต๊ะพร้อมเก้าอี้หันหน้าออกไปทางสวน ให้นั่งทำงานหรืออ่านหนังสือไปชมสวนไปด้วยได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องเกมส์ที่ด้านในจะเป็นพวกโต๊ะเกมส์และโต๊ะปิงปอง

ส่วนห้องเกมส์เป็นพื้นที่ที่เพื่อนฝูงขึ้นมาปาร์ตี้สังสรรค์กันได้ดี

• ผังอาคาร B ชั้นดาดฟ้า ชั้นนี้เป็นส่วนกลางทั้งชั้นเช่นกันค่ะ จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมที่นั่งรอบๆสระ

สระว่ายน้ำที่ Tower B เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาวไซส์โอลิมปิก ด้านข้างสระมีสวนหย่อมและที่นั่งข้างสระมาให้เรียบร้อย

เส้นแสงในสระที่ล้อไปกับเปลือกอาคารของ Kave Club ดูมีเรื่องราวเชื่อมต่อกันดี และสร้างบรรยากาศที่พิเศษในตอนกลางคืนได้ดีด้วย

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได

ข้างสระจะมี Pavilion มีที่นั่งริมสระพร้อมรั้วพุ่มไม้มาให้หลายโซนอย่างที่เห็น

• ผังอาคาร C ชั้น 8 เป็นอาคารที่อยู่ด้านหลังสุด ซึ่งพออาคารอยู่ด้านหลังอาจจะเดินออกมานอกโครงการไกลหน่อยแต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวและความสงบมาแทนค่ะ ที่ชั้น 8 จะแบ่งเป็นยูนิตที่พักอาศัยครึ่งนึงและพื้นที่ส่วนกลางอีกเกือบครึ่ง ส่วนกลางพิเศษที่มีสวนหย่อมและมีห้องฟิตเนสในตัวด้วย คนที่ชอบความสงบและอยากอยู่ใกล้ห้องฟิตเนสที่มีความสงบมากขึ้น Tower C ก็เป็นอีกทางเลือกที่ดีค่ะ

ส่วนชั้นยูนิตที่พักอาศัยของทุกอาคารจะคล้ายๆกัน เราเอาผังอาคาร B มาให้ดูกันค่ะ ว่าส่วนอาคารที่พักอาศัยเป็นอย่างไรบ้าง

เริ่มจากผังชั้น 1 อาคาร B ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลย โดยชั้น 1 ของอาคารที่พักอาศัยทั้ง Tower A, B, C ครึ่งนึงจะเป็นที่จอดรถค่ะ ยูนิตชั้น 2 จัดวางแบบ Single Corridor หรือแบบทางเดินเดี่ยว เปิดประตูมาไม่ชนห้องอื่น และมีจำนวนยูนิตต่ำเพียง 9 ยูนิตเท่านั้นและหันหน้าไปทางทิศเหนือทั้งหมด จึงไม่เจอแดดช่วงบ่ายซึ่งร้อนกว่าจากทางฝั่งทิศใต้นะคะ ซึ่งส่วนยูนิตที่พักอาศัยซ้ายขวามีประตูกั้นสกรีนคนชั้นอื่นที่มาใช้โถงลิฟต์ออกไปอีกทีด้วยค่ะ พื้นที่ส่วนกลางของอาคารจะเป็นโถงลิฟต์ โดยมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ด้านข้างลิฟต์มีห้องจดหมายและห้องขยะอยู่

ผังชั้น 2 Tower B จะเป็นส่วนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด จะเป็นแบบ Double Corridor คือทางเดินจะแจกไปยังยูนิตที่พักอาศัยทั้ง 2 ฝั่ง ความหนาแน่นชั้นนี้มี 28 ยูนิตต่อชั้น การจัดโถงลิฟต์ไว้ตรงกลางอาคารแบบนี้ข้อดีคือยูนิตที่ไกลที่สุดก็จะอยู่ไม่ไกลมากจนเกินไปนั่นเอง

ผังชั้น 3 – 7 Tower B จะจัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 2 แต่มีความหนาแน่นของยูนิตต่อชั้นเพิ่มขึ้นมาอีกห้องเป็น 30 ยูนิตต่อชั้น

ด้านล่างเรารวมฟังก์ชั่นพื้นที่ส่วนกลางต่างๆของโครงการมาให้ดูกันค่ะ ว่าทั้งหมดมีอะไรบ้าง

Facilities

• Kave Club
• Reading Lounge
• Full Functioned Exercise Room
• Skyline Swimming Pool 50 m.
• The Gym
• Co-Learning Space & Hip Cafe
• Jogging Track
• Kave Theater
• Panoramic Garden & Moonlight Pavilion
• Game Room
• Hi-Speed Internet
  

  ---

Service

• 24 Hours Concierge รับฝากของ ฝาก Sheet เอกสารได้ด้วย
• Housekeeping ส่วนนี้จะมีคูปองแม่บ้าน เอาไว้ให้ใช้ทำความสะอาดห้องได้ฟรี 1 ปี ได้ 24 ครั้ง
• Agent บริการรับฝากขาย – ฝากเช่า
  

  ---

Security

• 24 Hours Security Guard
• Magnetic Lock Elevator

---

แบบห้อง

ก่อนจะพาไปสำรวจห้องตัวอย่างกัน เราเอาผังห้องยูนิตต่างๆมาให้ดูกันก่อนค่ะ โครงการจะขายเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมดนะคะ แต่จะมียูนิตแบบห้องนอนพร้อมห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องนอนเล็กได้อยู่ โดยแบบห้องที่ขายแบ่งเป็น 3 แบบดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom extra ขนาด 24.27-25.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom exclusive ขนาด 24.10-25.14 ตร.ม.
• 1 Bedroom plus ขนาด 34.19 – 37.24 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom exclusive Type A2A ขนาด 24.13 ตร.ม. และ Type A2B ขนาด 24.10 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom extra Type A1A ขนาด 24.27 ตร.ม. และ Type A1B ขนาด 25.85 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom exclusive Type A2C ขนาด 24.85 ตร.ม., Type A2D ขนาด 24.76 ตร.ม. และ Type A2E ขนาด 25.14 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom exclusive Type A2A ขนาด 24.10 ตร.ม. และ Type A2B ขนาด 24.13 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom plus Type C1A ขนาด 34.19 ตร.ม. และ Type C2A ขนาด 37.24 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องแรกที่เราจะพาไปชมกันคือห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Exclusive Type A2C ขนาดเริ่มต้น 24.85 ตร.ม.เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนห้องนอนมาให้ จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับส่วนห้องน้ำและห้องครัวติดระเบียง ซึ่งข้อดีคือเวลาทำอาหารในครัวสามารถเปิดระบายอากาศที่ระเบียงได้ง่าย

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ ลำโพงระบบบลูทูธในห้อง และประตูห้องแบบดิจิตอลล็อค ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ทางเข้าห้อง ประตูเป็นบานไม้สำเร็จสีอ่อนเซาะร่องมาให้ ของจริงได้ตามนี้ พิเศษคือมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้กับประตูเลยเพื่อความสะดวกและปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นไปอีกระดับ

สำหรับคอนโดราคานี้ถือว่าให้มาดีเลยค่ะ คือมาเป็นมือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส พร้อม Digital Door Lock ของ Samsung ติดมาให้เรียบร้อยเพิ่มความปลอดภัยได้อีกระดับ

วิธีการเข้าห้องคือแตะการ์ดเข้าไปและกดรหัสผ่าน ซึ่งสะดวกดีค่ะ ภาพขวามือคือภาพจากด้านในห้อง เวลาจะออกจากห้องก็กดปลดล็อกออกไป พอเราปิดประตูห้อง Digital Door Lock นี้ก็จะล็อกห้องให้เราอัตโนมัต

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว

พื้นห้องเป็นพื้นไวนิลลายไม้ที่มีความทนทานต่อสูงกว่าลามิเนตทั้งความชื้นและรอยขีดข่วนนะคะ ดูแลรักษาง่ายและติดตั้งซ่อมแซมได้ง่าย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ของจริงได้ตามนี้

ผนังข้างประตูมีสวิตช์ไฟสีเงินของ SIEMENS และมีความพิเศษอีกอย่างคือยูนิตในโครงการจะแถมระบบ Bluetooth Sound System มาให้ทุกยูนิตเลย ใครที่ชอบฟังเพลงน่าจะชอบกันค่ะ คือเป็นระบบเครื่องเสียงระบบบลูทูธที่เชื่อมต่อกับลำโพงที่เพดานห้อง สามารถฟังเพลงจากมือถือหรือคอมพิวเตอร์เปิดผ่านบลูทูธออกลำโพงได้เลย หรือจะเอา USB มาเสียบที่ตัวเครื่องก็ได้ รับสัญญาณวิทยุหรือเป็นนาฬิกาจับเวลาก็ได้ อันนี้คอนโดทั่วไปไม่ค่อยมีมาให้นะคะ

มองไปทางฝั่งโซฟาในห้องนั่งเล่น สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะกินข้าวเพิ่มได้ด้วย

โซฟาให้มาเป็นโซฟาหุ้มผ้าแบบ 2 ที่นั่งมีที่วางแขนและพนักพิงด้านหลังของจริงได้ตามนี้ ไม่รวมหมอนอิงตกแต่งนะคะ ชอบที่โซฟานี้สามารถดึงเอาเบาะรองนั่งออกมาเพื่อปรับเป็นเตียงนอนเวลามีแขกมาเยี่ยมได้ด้วย

ด้านข้างโซฟามีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ 1 ตัว พร้อม Built in ชั้นวางของที่ผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถใช้เป็นโต๊ะทำงานและโต๊ะกินข้าวไปในตัวได้

มองไปที่ชั้นวางทีวี ผนังด้านหลังเป็นผนังห้องน้ำ Built in ชั้นลอยหน้าบานปิดผิวลายไม้ของจริงได้ตามนี้นะคะ ด้านบนชั้นวางทีวีติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

ส่วนชั้นวางทีวีจะมีชั้นลอยสำหรับวางของด้านบนและล่างมาให้ได้ตามนี้ ส่วนชั้นวางของด้านล่างมีหน้าบานปิดมาให้ส่วนนึง

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีฉากกั้นห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 บาน เฟรมอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส ข้อดีของประตูเลื่อนแบบ 3 บานคือทำให้มีช่องเปิดประตูที่กว้างขึ้นกว่าแบบ 2 บานนั่นเอง

ตัวรางประตูบานเลื่อนวางบนพื้นแบบนี้

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ของจริงได้ฐานเตียงด้วยค่ะ ส่วนฟูก หมอน ผ้าห่ม ต้องซื้อเองตามปกติ

ข้างเตียงมีระยะเท่าๆกันทั้งสองฝั่งค่ะ ฝั่งติดประตูกว้างประมาณ 40 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างหรือโคมไฟข้างเตียงได้กำลังเหมาะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งและติดเครื่องปรับอากาศมาให้ ด้านบนโต๊ะเครื่องแป้งติดเครื่องปรับอากาศมาให้ โต๊ะเครื่องแป้งมาเป็นชั้นลอยแขวนผนัง มีกระจกเงาติดมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นจากระยะชั้นวางของว่าเป็นแบบยืนแต่งหน้าซะมากกว่า หรือจะใช้เป็นชั้นวางทีวีแบบแขวนก็เหมาะ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ด้านล่างเรียบร้อย

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด เปิดตู้ให้ดูด้านในจะมีราวแขวนผ้าบนล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องเก็บของทั้งด้านบนด้านล่าง

หน้าต่างโครงการให้มาบานใหญ่เกือบเต็มผนัง ซึ่งเป็นข้อดีทำให้ตัวห้องรับแสงธรรมชาติได้มาก กระจกบานล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ กระจกบานบนเป็นกระจกบานฟิกซ์และบานเปิด สามารถเปิดรับลมและช่วยถ่ายเทบรรยากาศในห้องได้

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ ทางเดินไปครัวจะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน ใครทำอาหารบ่อย กลัวควันจากครัวเข้ามาส่วนอื่นๆในห้อง สามารถกั้นห้องเพิ่มทำครัวปิดได้ง่ายค่ะ เพราะมีลักษณะเป็นมุมเข้าไปอยู่แล้ว

เข้ามาดูส่วนครัวกันต่อนะคะ ชุดครัวเป็นของ RCD ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรือทำอาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน มีลิ้นชักวางช้อนส้อมและที่เก็บของมาให้ หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นเมลามีนสีเบจ ด้านบนปิดผิวลายไม้ เปิดปิดแบบเซาะร่อง สามารถวางตู้เย็นด้านข้างได้แบบกำลังดีแบบนี้ ใต้เคาน์เตอร์ครัวมาจะมีพื้นที่ว่างไว้ให้วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตเทา จะเป็นเคาน์เตอร์โล่งๆมีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม ถ้าอยากได้เตาไฟฟ้าอันนี้ซื้อแบบเสียบปลั๊กถอดเก็บได้ง่ายก็สะดวกดีค่ะ

ผนังหลังเคาน์เตอร์ของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีนะคะ ใครทำอาหารบ่อยแนะนำให้ติด BackSplash เพิ่มอย่างในห้องตัวอย่างหรือกรุผนังด้วยกระเบื้องก็ได้ ทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เทียบฝ่ามือให้เห็นขนาดอ่างค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์จะมีลิ้นชักเก็บของพร้อมช่องแบ่งสำหรับเก็บช้อนส้อมมาให้แบบนี้

ตรงข้ามชุดครัวมีมุมที่สามารถวางโต๊ะอาหารแบบ 2 ที่นั่ง หรือทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกจุดได้

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะอาหารและเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

ที่ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนแบบสามตอนสามารถเปิดออกไประเบียงได้ ข้อดีของประตูแบบ 3 ตอนคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ทั้ง 2 เครื่อง ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้อยู่ ราวกันตกทาสีดำ มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ โดยทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ใกล้กับประตูออกไปส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องแบบเดียวกันกับพื้นห้องน้ำซึ่งมีความทนทานต่อความชื้น ใช้ไปนานๆก็ไม่บวมแบบลามิเนตนั่นเอง ธรณีประตูห้องน้ำยกระดับสูงขึ้นมาจากพื้นห้องประมาณ 5 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้นจากห้องน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและมีฉากกั้นส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto และแต่งผนังหลังอ่างล้างมือและห้องอาบน้ำเป็นกระเบื้องลายโมเสกเพิ่มรายละเอียดให้ตัวห้องน้ำมากขึ้น

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์และติดพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์พร้อมบานปิดผิวลายไม้มาให้เก็บของ วางผ้าเช็ดตัวได้ กระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็นค่ะ ชอบที่มีพื้นที่ว่างข้างอ่างไว้ให้สามารถวางชั้นวางของข้างอ่างล้างมือได้

อ่างล้างมือมีที่พอวางของอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้บ้างนิดหน่อยค่ะ แต่มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างล้างมือมาให้ด้านล่างเพิ่มเติมนั่นเอง

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto สายฉีดชำระพร้อมที่แขวนทิชชู่เป็นสแตนเลส ผนังข้างโถสุขภัณฑ์มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้เรียบร้อย แยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้โดยส่วนแห้งอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์บานเลื่อนแบบสามตอน

ฝักบัวเป็นของ American Standard ฝักบัวหน้าตาโมเดิร์นดี เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังเหมาะมือดีค่ะ มีที่วางสบู่, แชมพู, ครีมนวดผมติดมาให้ที่มุมผนังค่ะ

---

ห้องที่สองที่เราจะพาไปชมกันคือห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus Type C2A ขนาด 37.24 ตร.ม.เข้ามาจะเป็นส่วนครัวและห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องอเนกประสงค์ติดระเบียงที่สามารถใช้เป็นห้องนอนเล็กเพิ่มหรือ Walk in closet เพิ่มก็เหมาะ โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นมาให้

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ เช่นกัน ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดและทางเข้าห้องน้ำตรงข้ามชุดครัวค่ะ ระยะใช้งานกำลังดี สเป็ควัสดุแบบเดียวกันกับห้องแรกค่ะ พื้นเป็นไวนิลลายไม้สีอ่อน เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นลอยแบบมีหน้าบานของ RCD ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน มีลิ้นชักวางช้อนส้อมมาให้ หน้าบานตู้ชั้นล่างเป็นเมลามีนสีเบจ ชั้นบนเป็นหน้าบานปิดผิวลายไม้ เปิดปิดแบบเซาะร่อง

Top เป็นเมลามีนสีเทาไม่มีเตาไฟฟ้าหรือเครื่องดูดควันมาให้นะคะ บางคนอาจเลือกใช้เตาไฟฟ้าแบบเสียบปลั๊กแทน ที่ยกไปเก็บใต้เคาน์เตอร์ได้ เพราะไม่ได้ทำอาหารบ่อยๆนั่นเอง

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว เทียบฝ่ามือให้ดูขนาดอ่างนะคะ

ใต้เคาน์เตอร์จะมีลิ้นชักเก็บของพร้อมช่องแบ่งสำหรับเก็บช้อนส้อมมาให้ และลิ้นชักมาให้หลายชั้นแบบนี้

ถัดจากชุดเคาน์เตอร์ครัวมาจะมีพื้นที่ว่างขนาดกำลังเหมาะให้ใช้วางตู้เย็นได้ ห้องตัวอย่างวางตู้เย็นมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดมามีมุมขนาดพอวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งได้ ห้องตัวอย่างจัดโต๊ะพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ โดยทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามชุดครัว ใกล้กับประตูออกไปส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องแบบเดียวกันกับพื้นห้องน้ำซึ่งมีความทนทานต่อความชื้น ใช้ไปนานๆก็ไม่บวมแบบลามิเนตนั่นเอง ธรณีประตูห้องน้ำยกระดับสูงขึ้นมาจากพื้นห้องประมาณ 5 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้นจากห้องน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและมีฉากกั้นส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto และแต่งผนังหลังอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำเป็นกระเบื้องลายโมเสกเพิ่มรายละเอียดให้ตัวห้องน้ำมากขึ้น

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์และติดพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์พร้อมบานปิดผิวลายไม้มาให้เก็บของ วางผ้าเช็ดตัวได้ กระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็นค่ะ

อ่างล้างมือมีที่พอวางของอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้บ้างนิดหน่อยค่ะ แต่มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างล้างมือมาให้ด้านล่างเพิ่มเติมนั่นเอง

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto สายฉีดชำระพร้อมที่แขวนทิชชู่เป็นสแตนเลส

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์บานเลื่อนแบบสามตอนมาให้ พื้นที่ส่วนอาบน้ำค่ะ จะเห็นว่าแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย

ฝักบัวเป็นของ American Standard ฝักบัวหน้าตาโมเดิร์นดี เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังเหมาะมือดีค่ะ มีที่วางสบู่, แชมพู, ครีมนวดผมติดมาให้ที่มุมผนัง

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นค่ะ ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวี 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ผนังฝั่งตรงข้ามทีวีวางชุดโซฟา โต๊ะกาแฟ และโต๊ะทำงานด้านข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

โต๊ะทำงานด้านข้างโซฟาพร้อมเก้าอี้วางมาให้ดูระยะใช้งาน อันนี้ของจริงไม่ได้นะคะ ที่ผนังหลังโต๊ะทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

โซฟาให้มาเป็นโซฟาหุ้มผ้าแบบ 2 ที่นั่งมีที่วางแขนและพนักพิงด้านหลังของจริงได้ตามนี้ ไม่รวมหมอนอิงตกแต่งนะคะ ชอบที่โซฟานี้สามารถดึงเบาะรองออกมาเพื่อปรับเป็นเตียงนอนเวลามีแขกมาเยี่ยมได้ด้วย

มองไปที่ชั้นวางทีวี จะมีชั้นลอยสำหรับวางของด้านบนและล่างมาให้ได้ตามนี้ ส่วนชั้นวางของด้านล่างมีหน้าบานปิดมาให้ส่วนนึง ด้านบนชั้นวางทีวีติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

ผนังถัดจากชั้นวางทีวีจะเป็นห้องนอน และห้องอเนกประสงค์(ที่มีประตูเป็นฉากกั้นกระจก) ตามลำดับ

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ จะเห็นว่าส่วนห้องนอนของห้องนี้จะกั้นห้องเป็นผนังทึบพร้อมประตูบานปิดเป็นสัดส่วน

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ของจริงได้ฐานเตียงด้วยค่ะ ส่วนฟูก หมอน ผ้าห่ม ต้องซื้อเองตามปกติ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 เซนติเมตร คือมีระยะเดินพอและเตียงไม่ชนผ้าม่านแบบนี้

ข้างเตียงฝั่งติดประตูกว้างประมาณ 40 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างหรือโคมไฟข้างเตียงได้กำลังเหมาะ

ตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งาน มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ด้านข้างเรียบร้อย ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิดปิดผิวด้านในลายไม้ หน้าบานสีครีม ขนาดใหญ่กว่าห้องตัวอย่างแรกค่ะ จะมีช่องเก็บเสื้อผ้าเพิ่มมาให้อีกช่อง เปิดตู้ให้ดูด้านในจะมีราวแขวนผ้าบนล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องเก็บของทั้งด้านบนด้านล่าง

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งจะใช้เป็นห้องนอนเล็ก, ห้องทำงาน หรือ Walk in closet ก็ได้ค่ะ ห้องนี้จะมีฉากกั้นห้องเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม 3 ตอน ลูกฟักกระจกใสมาให้ และภายในห้องจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ด้วย

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องนอนเล็กนะคะ โดยพิเศษคือจะมีฐานเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตจัดชิดฝาผนังมาให้ด้วย ซึ่งปกติพวกห้อง 2 ห้องนอน ขายแบบ Fully Furnished จะไม่มีเตียงเดี่ยวในห้องนอนเล็กมาให้นะคะ ก็ถือว่าให้ของมาเยอะค่ะ ส่วนฟูก ผ้าห่ม หมอน ซื้อเองตามปกตินะคะ

ผนังข้างเตียงทำ Built in เป็นชั้นวางของพร้อมบานปิดด้านบนมาให้

ข้างเตียงมีระยะประมาณ 70 cm. เป็นระยะที่เดินไปมาได้สบายๆค่ะ ห้องนี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ประตูเปิดอกไประเบียงเป็นบานเลื่อนแบบสามตอน ข้อดีของประตูแบบ 3 ตอนคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ทั้ง 2 เครื่อง ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้อยู่ ราวกันตกทาสีดำ มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

---

ปัจจุบันโครงการ Sold out หรือขายหมดไปแล้วค่ะ สนใจสอบถามราคาห้อง Resale หรือห้องปล่อยเช่าเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัว เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องปรับอากาศ

– ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Kave Condo เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งตรงข้าม ม.กรุงเทพ เลยค่ะ เดินข้ามสะพานลอยไปก็ถึงเลย โดยห่างจากโครงการเพียง 60 เมตรเท่านั้น รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำของเมืองไทยไม่ว่าจะ ม.กรุงเทพ (วิทยาเขตรังสิต), ม.ธรรมศาตร์ (วิทยาเขตรังสิต) และ ม.รังสิต โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ฝั่งเข้าเมือง เดินทางสะดวกใกล้วงแหวนกาญจนาฝั่งตะวันออก, ทางด่วนบางปะอิน ใกล้แหล่งเศรษฐกิจ นิคมอุตสาหกรรมนวนคร

ความอุดมสมบูรณ์ – เนื่องจากโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งตรงข้าม ม. กรุงเทพ เลยนะคะ จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมากตามลักษณะโซนใกล้มหาวิทยาลัยที่หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน ติดๆที่ดินโครงการเลยมีทั้งร้านขายยา, ร้านทำผม, ร้านน้ำ, ร้านขนม, ร้านอาหาร, ร้านซีร็อกซ์ และ 7-11 ที่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร

สถานที่รายล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบรรดาหอพักนักศึกษา ห้างร้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อตอบรับบรรดานักศึกษาจากมหาวิทยาลัยโซนนี้ และโรงงานอุตสาหกรรมรอบๆ ห้างใกล้สุดจะเป็น Community Mall ชื่อ Imagine Village ติดม.กรุงเทพฝั่งตรงข้ามโครงการ กับย่านแหล่งอาหารการกินในโซนหอพักข้างม.กรุงเทพ ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.ค่ะ

ห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะมีฟิวเจอร์รังสิต, Zpell@Future Park ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 5.8 กม. หรือนั่งรถไปแค่ 8 นาทีเท่านั้น และบนถนนพหลโยธินโซนใกล้ๆติดๆกัน จะมีทั้งเมเจอร์ รังสิต, Makro, Tesco Lotus ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดสดสี่มุมเมือง, ตลาดออเงิน และ ตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ และอย่างที่รู้กันว่าโซนรังสิตนี้ ยังเป็นโซนที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยถึง 3 มหาวิทยาลัยด้วยค่ะ คือ มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยรังสิต ใครที่มองหาโครงการสำหรับลงทุนปล่อยเช่านักศึกษา โครงการนี้ก็เป็นอีกโครงการที่ทำเลและราคาทำมาตอบโจทย์ได้ดีทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธินฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปทางห้าง Zpell@Future Park รังสิต และถนนวิภาวดีรังสิต เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ ทำเลมีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่น มหาวิทยาลัยเยอะ โรงงานเยอะ ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรหนาแน่น ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยค่ะ

สำหรับการเข้าเมือง จากโครงการออกมาวิ่งตรงไปบนถนนพหลโยธินก็จะมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวิภาวดีรังสิตเลยค่ะ และนอกจากนี้ยังมีทางด่วนอุดรรัถยาและวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายค่ะ กลับรถใกล้ ขับขึ้นเหนือไปคลองหลวง อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้

ถนนโซนนี้จะมีทางยกระดับ สะพานกลับรถตามทางแยกต่างๆค่อนข้างเยอะนะคะ แบบว่าถ้าเผลอหลุดขึ้นไปก็ต้องวนรถกันยาว แม้ว่าจะคุ้นทางแล้วก็ยังชวนสับสนได้อยู่เสมอ เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องจดจำเส้นทางไปกลับ และทางกลับรถจุดต่างๆไว้ให้ดี จะช่วยประหยัดเวลาไปได้เยอะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – สำหรับคนไม่ใช้รถ สำหรับคนไม่ใช้รถ จัดเป็นโครงการที่คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวก จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าซุ้มโครงการเลย มีป้ายรถเมล์หน้า 7-11 ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 60 เมตรเท่านั้น ใกล้ป้ายรถเมล์ยังมีวินรถตู้อีก และมีแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการตลอด สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ที่อยู่ห่างออกไปในระยะขับรถประมาณ 8 นาทีได้ง่าย ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถือเป็นท่ารถตู้ของคนย่านนี้อยู่แล้วค่ะ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกเยอะ ไม่ต้องรอรถตู้หรือรถเมล์นาน

ในอนาคตเมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต สร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านรังสิตได้ดีขึ้นมากค่ะ นอกจากจะช่วยเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้คนโซนรังสิต และบรรดานักศึกษาจากมหาวิทยาลัยต่างๆในย่านนี้ ไม่ว่าจะจาก ม.ธรรมศาสตร์, ม. กรุงเทพ และม.รังสิต เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกขึ้น นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที ไม่ต้องเสี่ยงกับรถติดบนถนนใหญ่แล้ว ในระยะยาวยังเป็นการประหยัดพลังงานเนื่องจากช่วยลดการใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ Built in มาให้พร้อมแอร์ครบทุกยูนิต สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ดีเลยค่ะ ได้ Digital Door Lock ทุกห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นไวนิลลายไม้ที่มีความทนทานกว่าลามิเนต และห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Cotto และ American Standard และห้องครัวมาให้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in ซึ่งให้มาเยอะ สเป็คสวยและช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด

ตัวโครงการมีคอนเซ็ปที่น่าสนใจ จากชื่อของโครงการที่ชื่อ Kave มีการออกแบบตัวอาคารและฟังก์ชั่นต่างๆมาสวยงามและตอบรับความต้องการของบรรดานักศึกษาหรือคนทำงานได้ดี มีการกระจายพื้นที่ส่วนกลางไปทุกอาคาร ทำให้แต่ละอาคารมีจุดเด่นแตกต่างกัน และมีทางเดินจากดาดฟ้าเชื่อมต่อกันทั้งหมด อาคารทั้ง 4 อาคารวางตัวเรียงกันเข้ามาเป็นแนว หันหน้ากว้างไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้รับลมได้ดี และแต่ละอาคารไม่บล็อควิวกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าเป็นโครงการที่เตรียมเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยมาดีเลยค่ะ โดยทางเข้าออกโครงการเป็น Access Card ทั้งหมด ใช้ลิฟต์ล็อกชั้นหรือ Proxy Lift, มี CCTV รอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ส่วนกลางอื่นๆก็ถือว่าให้มาเยอะ และใส่ใจรายละเอียด เมื่อเทียบกับโครงการในราคาระดับเดียวกัน มีที่จอดรถยนต์ 144 คัน ที่จอดมอเตอร์ไซค์ 30 คัน

Kave Club หรือคลับเฮ้าส์ของโครงการที่อยู่ด้านหน้าโครงการเลย ใช้เป็นพื้นที่นัดเจอเพื่อนๆที่มหาลัย, เพื่อนร่วมงาน หรือญาติๆที่มาเยี่ยมกันหลายคนได้ โดยไม่รบกวนความเป็นส่วนตัวภายในห้องตัวเองหรืออาคารที่พักอาศัย ภายในมีฟังก์ชั่นที่ออกแบบมาให้ตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนย่านนี้ ทั้ง Co-Learning Space&Hip Cafe ที่มี 2 ชั้นและเปิด 24 ชั่วโมง พร้อม WIFI, ห้องฟิตเนสชื่อ The Gym, ห้องดูหนังที่รองรับถึง 20 ที่นั่งชื่อ Kave Theater และส่วน Shops หรือพื้นที่ร้านค้าอีก 4 ยูนิต

อาคารที่พักอาศัยอีก 3 อาคารทั้ง Tower A, B และ C ก็จัดพื้นที่ส่วนกลางในส่วนดาดฟ้ามาให้ทุกอาคาร ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ไซส์โอลิมปิกที่ Tower B และ สวนสาธารณะที่ Tower A และ C โดยจากชั้นดาดฟ้าของทุกอาคารจะเดินไปมาเชื่อมต่อกันได้หมด เกิดเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ด้านบนอาคารไว้ใช้ร่วมกันนั่นเอง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ตรงข้ามม.กรุงเทพ ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และรถไฟฟ้าสายอนาคตสีแดง
การเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง อยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาและวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8	สะดวกเพราะในระยะเดินมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์หน้าโครงการ และแท้กซี่ผ่านไปมาตลอด ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีม.กรุงเทพ ตัดผ่าน
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี และให้ Built in มาค่อนข้างเยอะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครัน จัดเต็ม และออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทำเลติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าอนาคตสายสีแดง ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-553-7999

Website : http://kavecondo.com/

Facebook : https://www.facebook.com/kavecondo

Line : @kavecondo

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Kave Condo รังสิต
คอนโด อเวนิว วัลเล่ย์
คอนโด The Excel คูคต
คอนโด เวลล์ ไลฟ์ รังสิต
คอนโด บ้านร่วมทางฝัน 3
พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เริ่ม 699,000
ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต
เพลิน เพลิน คอนโด ปทุมธานี
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต
คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก
ดีคอนโด แคมปัส รังสิต