ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40 / dcondo calm Ramkhamhaeng 40
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	399 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 24.50-30.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 34.00-34.75 ตร.ม. 2 Bedroom 45.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางกะปิ
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามคำแหง ถนนหัวหมาก ถนนศรีนครินทร์ ถนนลาดพร้าว ถนนพระราม 9 ถนนพัฒนาการ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีหัวหมาก รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีแยกลำสาลี Airport Link สถานีหัวหมาก
ที่ตั้ง	ซอยรามคำแหง 40 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ	Pre-Sale 3-4 ส.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่ พ.ย. 68
ราคา	เริ่ม 1.69 ล้าน* (ธ.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 68,900 บาท/ ตร.ม.* (ธ.ค. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Makro รามฯ 24 : 2.1 กม. ตลาด กกท. : 2.3 กม. The Mall บางกะปิ : 2.9 กม. ตะวันนา บางกะปิ : 3.1 กม. Lotus’s บางกะปิ : 3.1 กม. Makro ลาดพร้าว : 3.4 กม. N-Mark / Happy Land : 3.4 กม. MaxValu ศรีนครินทร์ : 3.4 กม. Big C หัวหมาก : 3.6 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 4 กม. The Mall รามคำแหง : 4.1 กม. Home Pro พระราม 9 : 4.1 กม. The Nine Center : 4.2 กม. เสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 4.2 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 4.3 กม. Foodland หัวหมาก : 4.4 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 4.5 กม. Makro บดินทรเดชา : 4.7 กม. Foodland ลาดพร้าว : 4.8 กม. The Scene Town in Town : 5.4 กม. Town in Town : 5.4 กม. สถานศึกษาและโรงเรียนนานาชาติ ม.รามคำแหง : 3 กม. รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 3 กม. รร.เทพลีลา : 3.3 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 4.3 กม. ABAC Hua Mak Campus : 4.4 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 4.5 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 5.2 กม. สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น (TNI) : 5.2 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 7 กม. รร.นานาชาติ Traill : 4.2 กม. รร.นานาชาติ BCIS : 4.9 กม. รร.นานาชาติ St.Mark’s : 5 กม. รร.นานาชาติ Regent’s : 6.8 กม. รร.นานาชาติ SISB : 6.9 กม. รร.นานาชาติ LFIB : 7.1 กม. รร.นานาชาติ KIS : 7.8 กม. โรงพยาบาล รพ.รามคำแหง : 950 ม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 3.2 กม. รพ.เวชธานี : 3.9 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 3.9 กม. รพ.เพชรเวช : 7.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 7.9 กม. ศูนย์การแพทย์พระราม 9 : 9.2 กม. อื่น ๆ โอสถสภา : 2.2 กม. Indoor Stadium : 2.4 ราชมังคลากีฬาสถาน : 2.4 กกท. : 2.4 Makro Head Office : 5.1 กม. FN Building พระราม 9 : 5.4 กม. True Tower 2 : 5.5 กม. UM Tower : 7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Working Lounge Panoramic Gym Relaxing Pool Garden Sansiri Backyard CCTV EV Charger 2 ช่อง เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. LIV-24 Shuttle Service รับส่งหน้าฝั่งรามคำแหงและหัวหมาก
Tel	1685
Line	https://lin.ee/3AFrE2L
Website	https://bit.ly/48wIewH

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยรามคำแหง 40 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/MfSgw3XWVzT42RHLA

dcondo calm รามคำแหง 40 คอนโดพร้อมอยู่แกะกล่องในย่านรามคำแหงจาก แสนสิริ ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 40 เขตบางกะปิ เดินทางคล่องตัวเพราะเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากถนนรามคำแหง เพียง 650 ม.* และจากถนนหัวหมาก ผ่านซอยหัวหมาก 14 เพียง 400 ม.* ทำเลแบบนี้ทำให้เชื่อมต่อย่านต่าง ๆ ได้ง่ายมากทั้งฝั่งบางกะปิและรามคำแหง

จุดเด่นสำคัญคือด้านหน้าปากซอยเป็นสถานี MRT สายสีส้ม เดินเท้าได้แบบชิล ๆ ประมาณ 650 ม.* และยังใกล้ Interchange แยกลำสาลีเพียง 1.2 กม.* ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อสายสีส้ม-สีเหลือง ทำให้การเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมืองสะดวกขึ้นอีกขั้น โดยโครงการยังมี Shuttle Service รับ–ส่งทั้งฝั่งรามคำแหงและหัวหมาก ช่วยให้คนไม่มีรถส่วนตัวก็ยังเดินทางได้ง่ายมาก

บรรยากาศในซอยรามคำแหง 40 ค่อนข้างเงียบสงบ เป็นโซนที่อยู่อาศัยจริง ไม่พลุกพล่าน แต่ยังมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven อยู่ใกล้โครงการถึง 2 สาขา รวมถึงร้านอาหารท้องถิ่นและร้านค้ารายทางให้เลือกเพียบ เรียกได้ว่ามีครบทั้งของกินและของใช้ในระยะเดินสบาย

เมื่อออกไปถนนรามคำแหง โซนใกล้ รพ.รามคำแหง จะคึกคักตลอดวัน มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านขายของเปิดเรียงรายไม่ขาดสาย อีกทั้งยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง เช่น Makro รามฯ 24, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Big C, รวมถึง ตลาด กกท.

ส่วนสถาบันการศึกษาก็มีครบทั้ง ABAC หัวหมาก, ม.รามคำแหง และรร.สาธิตฯ ราม ใกล้กันยังมีโรงพยาบาลเอกชนระดับใหญ่หลายแห่ง ช่วยให้การใช้ชีวิตในย่านนี้สะดวกสบายแบบรอบด้านค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ตัวโครงการจะอยู่ภายในซอยรามคำแหง 40 ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนรามคำแหง ผ่านซอยรามคำแหง 40 และจากถนนหัวหมาก ผ่านซอยหัวหมาก 14

จากถนนรามคำแหง ฝั่งขาเข้า จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 ไปเพชรบุรี เพื่อเชื่อมต่อกับปรีดีพนมยงค์, เอกมัย, ทองหล่อ รวมถึงโซนสุขุมวิทได้ง่าย ระหว่างทางจะมีซอยรองอย่างรามฯ 21, รามฯ 39 และรามฯ 43/1 ให้ใช้ลัดออกไปถนนศรีวรา ไปเชื่อมกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนประชาอุทิศได้

อีกด้านของถนนรามคำแหง จะเชื่อมกับแยกลำสาลี เป็นแยกที่เชื่อมสู่ถนนศรีนครินทร์, ถนนลาดพร้าว และถนนนวมินทร์ ซึ่งใช้วิ่งเข้า-ออกเมืองไปย่านต่าง ๆ ได้ง่ายเหมือนกัน ส่วนฝั่งของถนนหัวหมาก จะใช้เชื่อมไปยังโซนกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า ไปวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะทางสั้น ๆ

โดยเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก จะใช้ออกเมืองไปโซนคู้บอน, รามอินทรา, มีนบุรี, พหลโยธิน, รังสิต, ปทุมธานีได้ง่าย หรือใช้วิ่งลงไปโซนบางนา, เทพารักษ์, สมุทรปราการ ยาวไปยังบางแค-พระราม 2-สมุทรสาครก็ใช้เวลาไม่เกิน 1 ชม.* ค่ะ

---

ทางด่วน  

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านศรีนครินทร์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 3.4 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 4-5 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปพระราม 9-ดินแดง และเข้าเมืองชั้นในไปสาทร-พระราม 4 ได้

อีกสายจะตั้งอยู่ตรงทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ เป็น จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 4.5 กม.* หรือขับรถไปได้ในเวลา 5-10 นาที* ทางนี้จะเหมาะกับการเดินทางออกนอกเมือง ไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิ และออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างบางปะอิน-อยุธยา หรือชลบุรี ก็ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 1-2 ชม.* เท่านั้นค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สะดวกทั้งรถเมล์และรถไฟฟ้า โดย dcondo calm รามคำแหง 40 จะเป็นคอนโดที่ใกล้กับรถไฟฟ้าอยู่ 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าปากซอยรามคำแหง 40 (ยังไม่เปิดใช้งาน) และอีกสายจะเป็น Interchange แยกลำสาลี จุดเชื่อมต่อระหว่างสายสีเหลืองและสีส้ม ที่อยู่ถัดจากสถานีรามคำแหง 34 ไป 1 สถานี เท่านั้น

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีส้ม จะมีชุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ 3 จุด คือ เชื่อมสายสีเหลือง ได้ที่สถานีแยกลำสาลี / เชื่อมสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม และเชื่อมสายสีชมพู ได้ที่สถานีมีนบุรี โดยตัวสถานีรถไฟฟ้าและโครงสร้างต่าง ๆ ได้สร้างเสร็จเกือบ 100% แล้วนะคะ เหลือแต่รอการเปิดใช้งานเท่านั้น

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเหลือง จะมีจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีอื่นได้ถึง 4 สาย คือ ARL หัวหมาก ที่ใช้ Sky Walk ไปลงใกล้ ๆ ได้ / เชื่อมสายสีเขียว ได้ที่สถานีสำโรง / เชื่อมสายสีส้ม ได้ที่แยกลำสาลี (ยังไม่เปิดใช้งาน) และเชื่อมสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีลาดพร้าวค่ะ

ภาพประกอบการเดินทางไปยังรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย จากโครงการจะเดินไปใช้ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 ได้ในระยะทางประมาณ 650 ม.* ซึ่งหน้าโครงการจะมีทางเดินเท้ากว้าง ใช้งานได้ะสะดวก ส่วนอีกสายที่เปิดใช้งานแล้ว จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีแยกลำสาลี ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 1.3 กม.*

และโครงการนี้ยังมี Shuttle Service ไปส่งที่หน้าปากซอยรามคำแหง 40 และฝั่งถนนหัวหมากให้ใช้งานด้วย เราสามารถนั่งออกไปต่อรถเมล์ รถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ และที่ริมถนนรามคำแหง จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ (หน้า รพ.รามคำแหง) และฝั่งตรงข้าม (หน้าโรงแรมแอนดา) มีรถเมล์ผ่านหลายสายมาก ๆ เรียกใช้ได้สะดวกตลอดทั้งวัน

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ dcondo calm รามคำแหง 40 ถือว่าครบและอุดมสมบูรณ์มากค่ะ ภายในซอยมี 7-Eleven ใกล้คอนโดถึง 2 สาขา พร้อมร้านค้า-ร้านอาหารท้องถิ่นหลายร้าน เดินไปฝากท้องหรือซื้อของกินได้สะดวก ส่วนบริเวณหน้า รพ.รามคำแหง ก็มีของกินและของใช้เปิดขายตลอดวัน เดินจากคอนโดไปได้สบาย

ห้างและตลาดใกล้ที่สุดได้แก่ ตลาด กกท., Makro รามฯ 24 และ The Mall บางกะปิ ในระยะไม่เกิน 3 กม.* และบริเวณรอบ ๆ โซนหัวหมาก-ลาดพร้าว-พัฒนาการ ยังมี Lotus’s, Big C, Foodland, Happy Land Center, MaxValu รวมถึงโซนพระราม 9 ที่มี The Nine Center และเสรีมาร์เก็ตให้เลือกเดินอีกหลายแห่ง

ทำเลนี้ยังเป็นศูนย์รวมสถานศึกษาชั้นนำ เรียกว่าเป็น Education Hub ได้เลย เพราะใกล้ทั้ง ม.รามคำแหง, รร.สาธิตฯ ราม, ABAC หัวหมาก, รร.บดินทรเดชา, รร.เทพลีลา, รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ, ม.เกษมบัณฑิต และสถาบันไทย-ญี่ปุ่น รวมถึงโรงเรียนนานาชาติชื่อดังหลายแห่งอย่าง Traill, BCIS, St.Mark’s, Regent’s, SISB, LFIB และ KIS ในรัศมีไม่เกิน 8 กม.*

ด้านบริการสุขภาพ ใกล้ที่สุดคือ รพ.รามคำแหง เพียง 950 ม.* ถัดออกไปมีโรงพยาบาลเอกชนใหญ่ครบทั้ง สมิติเวช ศรีนครินทร์, เวชธานี, วิภาราม พัฒนาการ, เพชรเวช, รพ.กรุงเทพ และศูนย์การแพทย์พระราม 9 ให้เลือกใช้งานตามความสะดวก

รอบโครงการยังใกล้แหล่งงานและสำนักงานสำคัญ ทั้งโอสถสภา, Makro Head Office, FN Building, True Tower 2 และ UM Tower รวมถึงใกล้ อินดอร์สเตเดียม, ราชมังคลากีฬาสถาน และ กกท. ที่เดินทางผ่านซอยรามคำแหง 24 ได้ง่าย เหมาะมากสำหรับสายคอนเสิร์ต สายกีฬา และคนที่ชอบกิจกรรมกลางแจ้งค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Makro รามฯ 24 : 2.1 กม.
• ตลาด กกท. : 2.3 กม.
• The Mall บางกะปิ : 2.9 กม.
• ตะวันนา บางกะปิ : 3.1 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 3.1 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 3.4 กม.
• N-Mark / Happy Land : 3.4 กม.
• MaxValu ศรีนครินทร์ : 3.4 กม.
• Big C หัวหมาก : 3.6 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 4 กม.
• The Mall รามคำแหง : 4.1 กม.
• Home Pro พระราม 9 : 4.1 กม.
• The Nine Center : 4.2 กม.
• เสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 4.2 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 4.3 กม.
• Foodland หัวหมาก : 4.4 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 4.5 กม.
• Makro บดินทรเดชา : 4.7 กม.
• Foodland ลาดพร้าว : 4.8 กม.
• The Scene Town in Town : 5.4 กม.
• Town in Town : 5.4 กม.

สถานศึกษาและโรงเรียนนานาชาติ

• ม.รามคำแหง : 3 กม.
• รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 3 กม.
• รร.เทพลีลา : 3.3 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 4.3 กม.
• ABAC Hua Mak Campus : 4.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 4.5 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 5.2 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น (TNI) : 5.2 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 7 กม.
  

  ---

• รร.นานาชาติ Traill : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติ BCIS : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติ St.Mark’s : 5 กม.
• รร.นานาชาติ Regent’s : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติ SISB : 6.9 กม.
• รร.นานาชาติ LFIB : 7.1 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 7.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.รามคำแหง : 950 ม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 3.2 กม.
• รพ.เวชธานี : 3.9 กม.
• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 3.9 กม.
• รพ.เพชรเวช : 7.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 7.9 กม.
• ศูนย์การแพทย์พระราม 9 : 9.2 กม.

อื่น ๆ

• โอสถสภา : 2.2 กม.
• Indoor Stadium : 2.4
• ราชมังคลากีฬาสถาน : 2.4
• กกท. : 2.4
• Makro Head Office : 5.1 กม.
• FN Building พระราม 9 : 5.4 กม.
• True Tower 2 : 5.5 กม.
• UM Tower : 7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/MfSgw3XWVzT42RHLA

แยกกวนอา ⇒ ซอยรามคำแหง 24 / ถนนหัวหมาก ⇒ ซอยหัวหมาก 14 (ซอยรามคำแหง 40) ⇒ 400 ม.* ถึงโครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 ทางฝั่งซ้ายมือ

การเดินทางในวันนี้ เราเดินทางมาจากทางด่วน ลอดอุโมงค์ถาวรธวัช มายังแยกกวนอา แล้วเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาไป จะเชื่อมกับซอยรามคำแหง 24 หรือถนนหัวหมาก โดยเราจะวิ่งผ่านด้านหลัง ม.รามคำแหง และตลาด กกท. ไปค่ะ

ผ่านด้านหลังราชมังคลากีฬาสถาน

ตรงไปบนเชื่อมกับถนนหัวหมาก

ตรงมาตามทางจะเชื่อมกับถนนหัวหมาก ที่ใช้เดินทางต่อไปยังถนนศรีนครินทร์

เจอซอยหัวหมาก 14 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยไป

ตรงไป 400 ม.*

ขับตรงไปในซอยหัวหมาก 14 อีกประมาณ 400 ม.* / ซอยยี้จะใช้ตรงไปออกฝั่งถนนรามคำแหง ผ่านซอยรามคำแหง 40 ได้

ถึงโครงการทางฝั่งซ้ายมือ

ด้านหน้าโครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 399 ยูนิต โดยที่ตั้งของโครงการมีจุดเด่นตรงที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากรามคำแหง และจากหัวหมาก

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการเป็นโซนชุมชนที่ค่อนข้างเงียบสงบในเวลากลางวัน แต่จะมีความคึกครื้นหน่อยในช่วงเย็น ๆ และหัวค่ำ ซึ่งเป็นเวลาที่คนทำงานและนักศึกษากับมาที่พัก

โดยรอบ ๆ โครงการส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแบบแนวราบ ประเภททาวน์โฮม 2-3 ชั้น และบ้านเดี่ยวดั้งเดิม สลับกับคอนโดฝักข้าวโพด คอนโด 21 ชั้น 3 อาคาร ที่อยู่ทางด้านทิศเหนือของโครงการ และมีอะพาร์ตเมนต์ 7 ชั้น ตั้งอยู่ทางโซนของถนนหัวหมาก

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : คอนโดฝักข้าวโพด
• ทิศใต้ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ทาวน์โฮม 2 ชั้น และซอยรามคำแหง 40 / ซอยหัวหมาก 14
• ทิศตะวันตก : ทาวน์โฮม 3 ชั้น

---

ตัวโครงการ  

dcondo calm รามคำแหง 40 คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักจำนวน 399 ยูนิต มาพร้อมการออกแบบ ด้วยแนวคิด “Hideaway Home” ให้ที่นี่เป็นเหมือนบ้านพักตากอากาศสไตล์รีสอร์ต ที่ซ่อนกายจากความวุ่นวายรอบด้าน ตัวอาคารและการตกแต่งภายในจะใช้วัสดุ สีส้น เส้นสาย ที่ผสมผสานไปกับธรรรมชาติ เพิ่มความรู้สึกเป็นมิตร และอบอุ่นใจ

ผ่อนคลายมากขึ้นกับพื้นที่สีเขียว ที่มีทางเดิน และมุมที่นั่งสอดแทรกไปกับพุ่มไม้ร่มรื่น เชื่อนต่อพื้นที่ภายนอกและภายในอย่างกลมกลืน ซ่อนธรรมชาติไว้ในพื้นที่อาคาร ให้ลูกบ้านได้การพักผ่อนที่เป็นส่วนตัว และเงียบสงบ

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ ที่ดินของโครงการมีขนาดประมาณ 3 ไร่ มีทางเข้า-ออกทางเดียวผ่านซอยราม 40 หรือฝั่งทิศตะวันออก ด้านหน้าจะมีป้อม รปภ. ที่ใช้ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ที่เดินรถแบบ One Way วนซ้ายไปตามแนวอาคาร

โดยซ้ายมือจะเป็นอาคาร A และขวามือเป็นอาคาร B ซึ่งที่จอดรถจะมีทั้งใต้อาคารแบบในร่มและกลางแจ้ง คิดเป็น 35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และมีช่องจอด EV Charger ให้ 2 ช่อง

ตรงกลางของโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่ถูกโอบล้อมไปด้วยตัวอาคาร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยจะเน้นเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ที่มีทั้งทางเดินในสวน, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ Sansiri Backyard และนำสระว่ายน้ำมาตั้งอยู่ตรงกลาง เป็นสระแบบ Lap Pool ระบบเกลือ พร้อม Pool Terrace ที่ริมสระ

ส่วนในร่มจะตั้งอยู่ที่อาคาร A ค่ะ โดยสามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้ง 2 อาคาร ประกอบด้วย Gym วิวสวนและสระว่ายน้ำ, Co-working Lounge, Lobby ขนาดใหญ่ สำหรับรับรองแขกและเพื่อนฝูงที่แวะมาหา ส่วนโถงลิฟต์และกล่องจดหมาย จะแยกอาคารกันค่ะ มีลิฟต์ล็อกชั้นให้ฝั่งละ 2 ตัว โดยการเข้า-ออกจะคัดกรองผ่านประตูระบบ Face Scan อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยค่ะ

บรรยากาศถนนซอยด้านหน้าโครงการ

ตรงเข้ามาจะมีป้อม รปภ. ตั้งอยู่ทางด้านขวา ส่วนซ้ายมือจะเป็นทางเดินรถยนต์ที่แยกช่องรถเข้าและออกไว้แยกกัน

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ผ่านระบบ LPR หรือการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ ส่วน Visitor คัดกรองผ่านระบบ VMS

ผ่านไม้กระดกเข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนภายในโครงการ การเดินรถเป็นแบบ One Way วนซ้ายไปตามแนวอาคาร

ขวามือจะเป็นทางรถออก และที่จอดรถกลางแจ้งด้านหน้าโครงการค่ะ

โดยจุดนี้จะเป็นจุดจอดรถ Shuttle Service ของโครงการ ที่มีเจ้าหน้าที่ขับรถรับ-ส่งไปยังหน้าปากทางฝั่งรามคำแหงและหัวหมาก

วนซ้ายไปตามถนนในโครงการ จะเจอกับ Drop-Off ห้องนิติบุคคล ประตูทางเข้า Lobby A และพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 ของอาคาร A และตรงคอร์ทกลางที่ดินโครงการค่ะ

ที่จอดรถจะอยู่ที่ด้านหน้า ใต้อาคาร A และใต้อาคาร B คิดเป็น 35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ขวามือเป็นด้านหลังห้องนิติบุคคล และเป็นจุดจอดรถเข็นของให้ยืมของฝั่งอาคาร A

ถัดมาจะเป็นช่อง EV Charger จำนวน 2 Slots

วนไปตามทางจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร B และทางรถออกสู่ด้านหน้าโครงการค่ะ

กลับมาที่ Drop-Off จะเชื่อมสู่ Main Lobby ฝั่งอาคาร A ได้ผ่านประตูระบบ Face Scan

เข้ามาภายใน Main Lobby ฝั่งอาคาร A เป็นห้องรับรองขนาดกลางที่เปิดให้เห็นสีเขียวสบายตาจากธรรมชาติภายนอก ภายในตกแต่งด้วยชุดโซฟาโทนเดียวกัน เพิ่มความชิลอีกระดับด้วยสีเอิร์ธโทน ในบรรยากาศสบายแบบนี้ นั่งจิบกาแฟชมวิวสวนทั้งวันก็ยังได้

จาก Mail Lobby จะมีประตูที่ใช้เปิดเชื่อมกับ Facilities อื่น ๆ

ผ่านเข้ามาภายในจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อกับ Co-Working Lounge, Panoramic Gym และโถงลิฟต์ฝั่งอาคาร A

ภายใน Co-Working Lounge เป็นห้องผนังกระจก Full Height เปิดรับวิวสระว่ายน้ำได้กว้างเต็มสายตา มาพร้อมฟังก์ชันที่นั่งที่เตรียมไว้ให้อย่างหลากหลาย จะนั่งคนเดียว หรือนั่งเป็นกลุ่ม ก็มีครบ

เพิ่มความซอฟต์ด้วยเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์โค้งมนเป็นเอกลักษณ์ พร้อมช่องแสงและวัสดุที่ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น แต่ยังสอดแทรกความสนุกด้วยสีเหลืองสดใส ทำงานไป นั่งชมสวนไป เปิดรับ Energy ดี ๆ ได้ตลอดวัน

ถัดจาก Co-Working Lounge มา จะมีตู้กดของทานเล่น และตู้เเต่าบินให้บริการ และด้านขวามือจะเป็นทางเดินเชื่อมสู่สระว่ายน้ำตรงคอร์ทกลาง

ผ่าน Co-Working Lounge เดินไปตามทาง จะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง และ Panoramic Gym

Panoramic Gym พื้นที่สำหรับคนรักสุขภาพ ที่ใส่ฟังก์ชันให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training โดยหยิบสีส้มที่สะท้อนถึงความ Energetic มาใช้ เพิ่ม Texture ไม้ และกระจก เพื่อสะท้อนพื้นที่สีเขียวให้เห็นธรรมชาติได้เต็มตาแบบ Panoramic View เหมือนวิ่งออกกำลังกายอยู่ในสวนสวย ๆ

ภายในห้องนี้จะมีเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training เช่น Treadmill, Exercise Bike, Elliptical, Sit-up Bench 2 ตัว, ชุด Dumbbell หลากหลายขนาดน้ำหนัก สำหรับการฝึกกล้ามเนื้อเฉพาะส่วน

บรรยากาศภายใน Panoramic Gym

ถัดจาก Panoramic Gym ไป จะเป็น Mailbox ของลูกบ้านอาคาร A

ตรงไปตามทางจะเจอกับประตูเชื่อมที่จอดรถใต้อาคาร A และ Laundry Room

ภายใน Laundry Room มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำดื่มแบบหยอดเหรียญให้บริการครบ

มองตรงไปด้านหน้าเป็นโถงลิฟต์ฝั่งอาคาร A มีลิฟต์ระบบล็อกชั้นให้บริการทั้งหมด 2 ตัว

ออกมาที่คอร์ทกลางของโครงการกันต่อค่ะ ตรงกลางนี้จะเป็นพื้นที่สวนที่ซ่อนตัวอยู่ระหว่างอาคารพักอาศัย พร้อมมุมนั่งเล่นที่กระจายแทรกตัวอยู่ท่ามกลางร่มไม้ ทางเดินรอบสวนเหมาะกับการเดินเล่นสูดอากาศดี ๆ ได้ตลอดทั้งวัน

ด้านข้าง Main Lobby ฝั่งอาคาร A จะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้สนามจัดเตรียมไว้ให้

ติดกันเป็น Sansiri Backyard

มองตรงออกมาจะเจอกับ Relaxing Pool

Relaxing Pool เป็นสระว่ายน้ำ Lap Pool ขนาด Half-Olympic ท่ามกลางธรรมชาติร่มรื่น เปรียบเหมือนโอเอซิสใจกลางโครงการ สามารถแช่ตัวหรือว่ายน้ำได้ในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

ริมสระว่ายน้ำจะจะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง

มี Daybed ริมสระ พร้อมร่มบังแดดให้อีก 4 ตัว

มองออกมาจะวิวสวย ๆ แบบนี้ค่ะ

ด้านหลังริมทางเดิน จะมีเก้าอี้พักผ่อนแบบชิงช้าให้อีก 3 ที่นั่ง

ทองขึ้นไปด้านบนจะเห็นอาคารพักอาศัย A และ B

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับออกมาที่สวนพักผ่อนด้านหน้า

ผ่านสวนและสระว่ายน้ำมา จะเจอกับประตูทางเข้าโถงลิฟต์ฝั่งอาคาร B

ภายในโถงต้อนรับและโถงลิฟต์ฝั่งอาคาร B ตรงนี้จะมีประตู 2 บาน ที่ใช้เดินเข้า-ออกจากส่วนกลางตรงกลาง และจากที่จอดรถฝั่งใต้อาคาร B

มี Laundry และ Mailbox แยกของอาคาร B ไว้ให้

ภายใน Laundry Room มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญให้บริการ

ติดกันเป็น Mailbox แยกยูนิตชัดเจนค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นโถงลิฟต์

ภายในมีลิฟต์โดยสารระบบ Face Scan ให้จำนวน 2 ตัว

---

แปลนอาคาร A ชั้น 2 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย ตัวอาคารจะเป็นรูปตัว L มีห้องพักให้เลือกครบทุกทิศ โดยโซนด้านในจะได้วิวสวนของชั้น 2 (Hidden Garden) และวิวพื้นที่ส่วนกลางตรงคอร์ทกลางโครงการ จัดตำแหน่งของโถงลิฟต์ไว้ตรงกลาง ทำให้ห้องพักทุกห้องเดินมาใช้งานได้สะดวก โดยชั้น 2 จะมีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ ชั้น ค่ะ

แปลนอาคาร A ชััน 3-8 เป็น Typical Floor Plan วางผังห้องพักมาเหมือนกันกับชั้น 2 ทั้งหมด และมีห้องพักจำนวน 26 ยูนิต/ ชั้น เช่นเดียวกันค่ะ

---

แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 ได้อาคารรูปตัว L มีห้องพักให้ครบทุกทิศเช่นกัน โดยโซนด้านในจะได้เป็นวิวสระวิวสวนตรงคอร์ทกลางโครงการ มีโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง ใช้งานได้สะดวกทุกยูนิต และมีห้องพักรวม 26 ยูนิต/ ชั้น เท่ากันกับอาคาร A ค่ะ

บรรยากาศบริเวณโถงลิฟต์ของชั้นพักอาศัย

---

แบบห้องพัก

โครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom 24.50-30.00 ตร.ม. (มี 2 แบบ)
• 1 Bedroom Plus 34.00-34.75 ตร.ม.
• 2 Bedroom 45.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type 1A ขนาด 24.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type 1B ขนาด 29.25-29.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus : Type 1C ขนาด 34.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom : Type 2A ขนาด 45.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 24.75 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedroom ขนาด 45.50 ตร.ม.

โครงการนี้เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที โดยจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เครื่องใช้ไฟฟ้า* และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบ โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์ Buit-in และลอยตัว เช่น ตู้เก็บรองเท้า, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะทานข้าว, ฐานเตียงนอน 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink จาก Teka
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ
• เครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำ
• เครื่องใช้ไฟฟ้าบางรายการ* เช่น Smart TV, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, และแอร์ Wall Type ของ LG

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้องพัก 1AM ขนาด 24.75 ตร.ม. ได้เป็นห้องตอนลึก แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 3 ส่วนหลัก ๆ คือ โซนหน้าจะเป็นครัวปิด ที่สามารถทำอาหารได้จริง ไม่อึดอัด กั้นแยกด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

ถัดเข้าไปที่ด้านในจะเป็น Living Area ที่รวมมุมนั่งเล่น, ห้องนอน, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าไว้ด้วยกัน ภายในห้องน้ำจะแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกไว้คนละฝั่ง และมีระเบียงซักล้างขนาดกะทัดรัดที่ด้านนอก ภาพรวมจะรองรับการอยู่อาศัย 1-2 คน ได้กำลังดีค่ะ

---

ประตูห้องพักปิดผิวลายไม้สีอ่อน ใช้วงกบไม้เนื้อแข็งสีเดียวกันกับบานประตู และได้กลอน Digital Door Lock ที่ใช้งานได้ถึง 5 ระบบ ได้แก่ Pin Code, Finger Scan, Key Card, Bluetooth และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด

เปิดเข้ามาเจอกับห้องครัวปิด และตู้เก็บรองเท้า ได้ฝ้าเพดานสูงมาตรฐานที่ 2.5 ม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง

ห้องครัวจะปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาให้ ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนัก และช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดคราบต่าง ๆ ได้ง่ายมากขึ้น

ด้านหลังประตูจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง, ช่องวางไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้าครบเซ็ต

ติดกับชุดครัวมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-8 คิว ได้ โปรโมชันได้ตู้เย็นแบบมาตรฐานมากับห้องพัก ผนังด้านหลังมีปลั๊กไฟติดไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีความแข็งแรงทนทาน ไม่บวมน้ำ ทนความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดคราบมันได้ง่าย

หน้าท็อปติดซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทั้งชุดของ Teka รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือพอที่จะวางฟองน้ำ น้ำล้างจาน หรือที่ใส่ช้อน-ส้อมได้

อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว และเครื่องดูดควัน Slimline ของ Teka มาให้ รอบ ๆ เตามีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางขวดเครื่องปรุงอาหาร หรือของใช้ในครัวได้อีกนิดหน่อย

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด ชั้นวางของ และช่องวางไมโครเวฟ ที่ด้านหลังมีปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมใช้งาน ส่วนวัสดุหน้าบานตู้ทั้งด้านบนและด้านล่างจะปิดผิวด้วยเมลามีนลายไม้ค่ะ

ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิดมา 1 ตู้ ภายในใช้เป็นตู้ Stock ของใช้ได้ ติดกันเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าขนาดประมาณ 7 กก. ที่ด้านมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟให้ต่อใช้งานได้เลย

ซ้ายมือพื้นที่เข้ามุมห้อง จะได้ตู้เก็บรองเท้า ข้างตู้ติดชั้นวางของเล็ก ๆ ไว้ให้ 1 ชั้น

ตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ด้านในมีชั้นลอยให้วางรองเท้าได้สูงสุด 8 คู่

ด้านบนตู้เก็บรองเท้าจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิก หรือของที่ต้องหยิบใช้เป็นประจำอย่างเช่น กระเป๋าถือ กุญแจบ้าน กุญแจรถ แว่นตากันแดดได้

ห้องครัวจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ความสูงจรดฝ้าเพดาน ทำให้ห้องดูไม่อึดอัด และรับแสงธรรมชาติจากประตูระเบียงและหน้าต่างในห้องนอนมาส่วนครัวได้

เข้ามาด้านในจะเป็น Living Area พื้นห้องปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ไว้ให้ ส่วนฟังก์ชันการใช้งานจะรวมพื้นที่ส่วนที่เหลือไว้ในพื้นที่เดียวกันทั้งหมดค่ะ

ภายในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและเฟอร์นิเจอร์ Built-in มาครบแล้วนะคะ โดยซ้ายมือจะได้เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเคาน์เตอร์ชิดผนัง ขวามือจะเป็นโซฟา โต๊ะกาแฟ ฐานเตียงนอน 5 ฟุต และมีโต๊ะทำงานตัวยาวชิดริมหน้าต่าง พร้อมติดแอร์ Wall Type มาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

ตรงมุมนั่งเล่นจะได้โซฟาผ้าสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ 1 ตัว โดยโต๊ะกาแฟที่แถมมาจะมีความสูงที่พอดี สามารถนั่งทานข้าวจากมุมนี้ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ติดกันจะได้ฐานเตียงนอนลายไม้ ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน โดยวางฐานเตียงไว้ให้ตรงกลางห้อง

ริมหน้าต่างข้างเตียงนอน ได้โต๊ะทำงานตัวยาวมาแบบนี้ค่ะ สามารถนั่งทำงานพร้อม ๆ กัน 2 คนได้ และที่ผนังจะมีปลั๊กไฟไว้รองรับการเสียบชาร์จ Laptop หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ได้สะดวกมาก ๆ

หน้าต่างในห้องจะเป็นกระจกบานผสมขนาดใหญ่ ด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์ไว้เพิ่มการรับแสงธรรมชาติ และด้านบนจะเป็นบานเลื่อนที่สามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้

ภาพรวมส่วนโซฟา เตียงนอน และโต๊ะทำงานค่ะ

ปลายเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in พร้อมชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ ผนังด้านบนติดแอร์ Wall Type ให้มาตรฐาน 1 เครื่อง

 

ชั้นวางทีวีตัวยาว มีชั้นวางของแยกย่อยให้ที่ด้านล่างอีก 4 ช่อง และด้านบนชั้นจะสามารถวางทีวีขนาดใหญ่ 50-70 นิ้วได้เลยค่ะ

ผนังติดตั้งปลั๊กไฟ ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ

ติดกันได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ลายไม้ ความสูงจรดฝ้าเพดาน ในรูปแบบ 2 บานเปิด ภายในมีครบทั้งราวแขวนเสื้อผ้า และราวแขวนกางเกง โดยในตู้นี้จะสามารถเก็บกระเป๋าเดินทางใบใหญ่ที่ด้านล่างได้สบาย ๆ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ มีการยกธรณีกันน้ำ กันฝุ่นไว้ให้ และด้านนอกจะติดราวกันตกมาให้ ส่วนผนังด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวนปล่อยลมร้อนออกไปด้านนอกอาคาร

ระเบียงมีขนาดกะทัดรัด แต่ก็สามารถวางราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้ หรือจะจัดเป็น Pocket Garden ก็พอได้อยู่ ส่วนพื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ให้เต็มพื้นที่ค่ะ

จากห้องตัวอย่างที่อยู่ที่ชั้น 8 มองออกไปจะเห็นวิวกลุ่มที่อยู่อาศัย คอนโดใกล้เคียง แบบที่ไม่มีตึกสูงกว่ามาบังวิว

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

ภายใน Living Area หรือด้านข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ทุกจุดใช้งานได้สะดวก

ประตูห้องน้ำเป็นลายไม้บานทึบ มือจับก้านโยกกลอน Double Lock

ด้านในจะแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำไว้แยกกัน ตกแต่งกระเบื้องผนังลวดลายสวยงามหลากสีสัน และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบชุดพร้อมใช้งานค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของอ่างล้างหน้า และกระจกเงา

ได้อ่างทรงมรแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก และที่ใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ชั้นวางของเล็ก ๆ หรือต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มเข้าไปได้

ตรงข้ามกันได้โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษครบเซ็ต

ผนังเหนือโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น และที่เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกโซนให้ด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ที่เลื่อนเปิดได้จนสุด ทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้ง่าย

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยกไว้ให้ ผนังติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย และข้าง ๆ กันมีการเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น สามารถซื้อชั้นเล็ก ๆ แนวสูงมาวางเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มาประมาณ 1 x 0.90 ม. พอที่จะยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้องตัวอย่าง 2A ขนาด 45.50 ตร.ม. เป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และเป็นยูนิตที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ ออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยโปร่งสบายเหมือนอยู่บ้าน ฟังก์ชันภายในจัดวางอย่างลงตัวตั้งแต่โถงกลางห้อง

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอครัวเปิดและมุมทานอาหารอยู่ด้านหน้า ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่นติดหน้าต่างที่รับแสงธรรมชาติได้ดี ด้านซ้ายเป็นห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวเพิ่มความสะดวกสำหรับผู้พักอาศัยหลัก

ส่วนด้านขวาเป็นห้องนอนรองที่มาพร้อมระเบียงพักผ่อน และมีห้องน้ำอีกหนึ่งห้องด้านหน้า ซึ่งออกแบบให้เข้า-ออกได้ทั้งจากโถงกลางและจากห้องนอน 2 ใช้งานได้สะดวกทุกมุมค่ะ

---

ประตูห้องพักได้กลอน Digital Door Lock เหมือนกันทุกยูนิต เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับครัวเปิด มุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่นแบบในภาพ ความสูงฝ้าเพดาน 2.5 ม. ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสี แลละได้โคมไฟแบบ Led Panel ทั้งห้อง

ภาพรวมบริเวณครัวเปิด จะรวมเคาน์เตอร์สำหรับทำอาหารล้างจาน และโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งไว้ในพื้นที่เดียวกัน ส่วนพื้นจะปูเป็นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ซึ่งเหมาะกับการใช้งานหนัก

สำหรับห้องพักแบบ 2 ห้องนอน จะได้เคาน์เตอร์ครัวตัว L ขนาดใหญ่ พร้อมตู้เก็บของบนล่างครบชุด

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ติด Hob, Hood, Sink ของ Teka ให้ครบชุด

ด้านบนได้ตู้เก็บของมา 2 ด้าน ตัวตู้เป็นแบบบานเปิดลายไม้ พร้อมชั้นลอยภายในอีกหลายช่อง

ส่วนด้านล่างจะมีตู้เก็บของ ลิ้นชักเก็บของ ถาดใส่ช้อนส้อม ช่องวางไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าที่เดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานแบบนี้

ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหาร ได้ชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ โดยวางมาในระยะใช้งานได้สบาย ๆ

ขยับเข้าไปด้านในริมหน้าต่าง จะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ที่เปลี่ยนวัสดุปูพื้นมาเป็นลามิเนตลายไม้ 8 มม. และโซนนี้จะได้แอร์ Wall Type มาเลย 1 ตัว

ได้โซฟาผ้าสีเทาแบบ 2 ที่นั่ง และโต๊ะกาแฟทรงสูง 1 ตัว

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่แนวยาว มีชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานให้ 1 ตัว และพื้นที่ข้าง ๆ เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้

โปรโมชันจะได้ Smart TV มากับห้อง ด้านหลังมีงานระบบไฟฟ้าติดมาไว้ให้พร้อมใช้งาน

หน้าต่างเป็นบานผสมขนาดใหญ่ ที่มีทั้งบานเลื่อนและบานฟิกซ์ ใช้เปิดระบายอากาศ รับลมในวันอากาศดี ๆ และใช้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันได้ด้วย

มองออกไปด้านนอกได้วิวพื้นที่ส่วนกลางใจกลางโครงการ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมด้านหน้าห้องพัก

ฝั่งขวาของห้อง จะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2 พร้อมระเบียงส่วนตัว

ด้านหน้าห้องน้ำ จะได้ตู้เก็บรองเท้าบานเปิด 1 ตู้ ภายในมีชั้นลาดเอียงให้เก็บรองเท้าได้ 8 คู่

ห้องน้ำแต่งกระเบื้องเล่นลายสวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้งกั้นแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย และติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบพร้อมใช้งาน

ส่วนแห้งได้อ่างล้างมือแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด และที่ด้านหลังจะมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้อีกพอสมควร

ด้านในเป็นส่วนเปียก กั้นแยกพื้นที่ด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอนให้แบบนี้

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และมีชั้นวางของให้ครบแล้วค่ะ

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างกำลังดี

จากด้านในห้องน้ำ จะมีประตูอีกบานที่เปิดเชื่อมกับห้องนอน 2 ได้

ถ้าเข้าจากประตูหลัก เราจะได้มุมมองแบบในภาพนี้ค่ะ

ภายในได้พื้นที่กว้างกำลังดี และมีฟังก์ชันของระเบียงส่วนตัวมาให้ด้วย

ได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะลิ้นชักที่หัวเตียง 1 ตัว

ด้านข้างประตูห้องน้ำจากในห้องนอน 2 จะเป็นมุมแต่งตัว

ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดลายไม้ พร้อมชั้นวางของ ราวแขวนผ้าบน-ล่างครบฟังก์ชัน

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีงานระบบไฟฟ้าติดตั้งให้ สามารถซื้อ Smart TV มาติดเพิ่มได้เอง และผนังด้านบนจะติดแอร์ Wall Type มาให้แล้ว 1 เครื่องค่ะ

ด้านนอกจะเป็นระเบียงส่วนตัว ตรงนี้จะกั้นแยกห้องไว้ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เลื่อนเปิดได้จนสุด และทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

ห้องนี้ได้ระเบียงมากว้างดีเลยนะคะ สามารถวางราวตากผ้า จัดสวนเล็ก ๆ ได้ ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นให้เต็มพื้นที่ พร้อมติดราวกันตกมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

มองออกไปจะได้วิวพื้นที่ส่วนกลางใจกลางโครงการเช่นกันค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่ ที่อยู่ทางด้านซ้ายมือของห้องกันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง พร้อมฟังก์ชันห้องน้ำในตัวทำให้ใช้งานได้สะดวกสบายตลอด 24 ชม.

ได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต ชิดหน้าต่าง

ข้างเตียงด้านในได้โต๊ะลิ้นชักหัวเตียงมา 1 ตัว ด้านหลังมีปลั๊กไฟติดมาให้ สามารถเสียบชาร์จแบตมือถือ หรือต่อใช้ Gadget อื่น ๆ ได้สะดวก

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีงานระบบไฟฟ้าไว้รองรับการต่อดู Smart TV ได้

ภายในห้องนอนใหญ่จะได้หน้าต่างบานผสมเหมือนกันกับตรงห้องนั่งเล่น

จากห้องนอนใหญ่ เปิดท่านมองออกไปได้วิวส่วนกลางตรงกลางที่ดินเช่นกัน

มองกลับมาอีกฝั่ง จะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้า ทางเข้าห้องน้ำ และผนังข้าง ๆ จะติดแอร์มาให้ 1 เครื่อง โดยผนังตรงส่วนที่โล่ง ๆ เราสวามารถซื้อกระจกเงาบานใหญ่มาติดเพิ่มเองได้นะคะ

ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดลายไม้ เหมือนกันกับห้องก่อนหน้า

ส่วนห้องน้ำจะได้ฟังก์ชัน ยี่ห้อสุขภัณฑ์ และการตกแต่งกระเบื้องมาเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอกทุกประการเลยค่ะ

---

ราคา  

• ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้าน* ห้องแต่งครบพร้อมอยู่
• โปรพิเศษ ! ฟรี เครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ*

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/48wIewH

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : dcondo calm รามคำแหง 40 คอนโดพร้อมอยู่ ทำเลใกล้มหาลัยดัง 2 แห่ง ภายในซอยรามคำแหง 40 ทำเลที่ผสมผสานความสะดวกและความสงบได้อย่างลงตัว ด้านหนึ่งเป็นย่านรามคำแหง-บางกะปิที่คึกคัก เต็มไปด้วยห้าง ร้านค้า ตลาด และมหาวิทยาลัย ส่วนอีกด้านหนึ่งตัวซอยกลับเงียบสงบ เป็นโซนที่อยู่อาศัยจริง ทำให้การใช้ชีวิตมีทั้งความคล่องตัวและความเป็นส่วนตัวในเวลาเดียวกัน

โครงการอยู่ใกล้ทั้ง MRT สายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 เพียงเดินเท้า 650 ม.* และใกล้แยกลำสาลีที่เป็น Interchange กับสายสีเหลือง รวมถึงใกล้ รพ.รามคำแหง, ABAC หัวหมาก, ม.รามคำแหง และ The Mall บางกะปิ แบบเดินทางไม่ไกลเลย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ก็ทำได้สะดวกเพราะซอยโครงการเชื่อมได้สองเส้นทาง คือจากถนนรามคำแหงและถนนหัวหมาก และใกล้ทางด่วนมากถึง 3 สาย ทำให้เลือกเข้า-ออกเมืองได้ตามสะดวก หากมุ่งหน้าเข้าเมืองสามารถใช้รามคำแหงไปพระราม 9 และเพชรบุรี ก่อนเชื่อมต่อไปเอกมัย ทองหล่อ หรือสุขุมวิทได้ง่าย อีกทั้งยังมีซอยลัดหลายเส้นที่ช่วยให้ลดระยะเวลาและเลี่ยงการจราจรได้ดี

ด้านปลายถนนรามคำแหงยังเชื่อมไปแยกลำสาลี เพื่อออกสู่ศรีนครินทร์ ลาดพร้าว และนวมินทร์ได้สะดวก ส่วนฝั่งหัวหมากก็ลัดไปกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้าและเชื่อมสู่วงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะใกล้ ทำให้การเดินทางไปโซนบางนา เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือรังสิต ปทุมธานี ก็เป็นเรื่องง่ายขึ้นมาก

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ออกไปที่ริมถนนใหญ่ จะมีทั้งรถเมล์ รถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์ให้ใช้ตลอดทั้งวัน ช่วยให้เชื่อมต่อออกสู่ถนนใหญ่ได้อย่างคล่องตัว ไฮไลต์คือการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 เดินไปได้ในไม่กี่นาที* (สร้างเสร็จแล้ว แต่รอการเปิดใช้งาน)

และยังอยู่ไม่ไกลจากแยกลำสาลีที่เชื่อมต่อสายสีเหลือง ทำให้การเดินทางเข้าเมืองหรือไปย่านธุรกิจอย่างพระราม 9-อโศกสะดวกขึ้นเยอะ อีกทั้งโครงการยังมี Shuttle Service รับ-ส่งที่หน้าปากซอยทั้งฝั่งรามคำแหงและหัวหมาก ยิ่งทำให้คนที่ไม่มีรถก็ยังใช้ชีวิตได้ง่ายในทุกวัน

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : โครงการพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น สไตล์รีสอร์ต มีทั้งหมด 2 อาคาร บนที่ดินราว ๆ 3 ไร่ จำนวนห้องพัก 399 ยูนิต

ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาและสีส้มทำให้ดีไซน์มีความโดดเด่นเฉพาะตัว ห้องพักออกแบบให้เป็นสัดส่วน ใช้งานได้จริง มีห้องพักให้เลือก 4 Type หลัก ทั้งแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24.50-45.50 ตร.ม.

ฟังก์ชันที่จัดวางพื้นที่อย่างลงตัว ใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน เช่น แอร์, ครัว Built-in พร้อม Hob / Hood / Sink, ระเบียงกว้าง, หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ที่ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทั้งห้อง พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการมาพร้อม Facilities ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่โอบล้อมด้วยสวนสีเขียว, Panoramic Gym ที่มีเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานครบทั้ง Weight Training และ Cardio, Co-working Space เชื่อมวิวสระน้ำและสวน รวมถึง Sansiri Backyard ที่ให้ลูกบ้านเก็บผักสดไปประกอบอาหารได้

ที่จอดรถรับรองได้ 35% ไม่รวมซ้อนคัน มีบริการ Shuttle Service รับส่งหน้าฝั่งรามคำแหงและหัวหมาก ด้านระบบรักษาความปลอดภัยก็จัดเต็ม ทั้งระบบ LIV-24 จาก แสนสิริ ทางเข้าโครงการและอาคารที่ใช้ Face Scan, Easy Pass และ Keycard พร้อมกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1685

Line : https://lin.ee/3AFrE2L

Website : https://bit.ly/48wIewH

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ