---

คอนโด NICHE MONO ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NICHE MONO สุขุมวิท 50
NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง
NICHE MONO สุขุมวิท-ปู่เจ้า
NICHE MONO บางนา
NICHE MONO บางนา เฟส 2
NICHE MONO เมกะ สเปซ บางนา
NICHE MONO PEAK BANGNA
NICHE MONO รามคำแหง

---

---

---

---

ชื่อโครงการ	นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง Niche MONO Sukhumvit-Bearing
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนา ฮันคิว 2 จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-59.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	1,275 ยูนิต พร้อมพื้นที่ร้านค้า 7-eleven และ TOM N TOMS COFFEE Flagship Coffee Shop แห่งใหม่
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 28 – 31 ตร.ม. 1 ห้องนอนพลัส 34.9 ตร.ม. 2 ห้องนอน 48 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	สุขุมวิทช่วงปลาย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง 250 เมตร – ใกล้ทางด่วนบางนา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนใหญ่ สุขุมวิท 70 ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.4 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 110,000 – 120,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ม./เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี) เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระ ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Imperial World สำโรง, Big C 1 กม. ตลาดเอี่ยมเจริญ 1.3 กม. ตลาดบางนา 1.8 กม. Bangkok Mall 2.1 กม. ไบเทคบางนา 2.2 กม. ตลาดสดลาซาล 2.4 กม. ตลาดอุดมสุข 2.7 กม. Big C บางนา 5 กม. Makro สมุทรปราการ 5.1กม. The Jas Urban 5.2 กม. Central Plaza บางนา 5.2 กม. SB Design Square 5.9 กม. Big C อ่อนนุช 6.3 กม. Gateway เอกมัย 7.9 กม. เมเจอร์เอกมัย 8.2 กม. Big C เอกมัย 8.8 กม. เมกะบางนา 11.1 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส 270 ม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ 2.7 กม. รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 3.1 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา 3.3 กม. รร.ลาซาล 4.3 กม. รร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ 4.5 กม. รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ 4.7 กม. รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล 4.8 กม. รร.นานาชาติไทย – สิงคโปร์ ศรีนครินทร์ 4.8 กม. สถานพยาบาล รพ.มนารมย์ บางนา 1 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ 1.4 กม. รพ.ไทยนครินทร์ 5.5 กม. รพ.ศิครินทร์ บางนา 5.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Lobby โถงต้อนรับลูกค้าขนาดใหญ่ สวนหย่อม พร้อม Jogging Track Infinity Edge Pool ยาว 88 ม. พร้อม Jacuzzi/Sunken Seat/สระเด็ก Fitness ขนาดใหญ่ Boxing Room Yoga Room Game Room Co – Working space Meeting Room Panoramic Sky Lounge Free Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง Sena Solar Station EV Charger ใช้พลังงานไฟฟ้าจาก Solar TOM N TOMS COFFEE 7-Eleven
จุดเด่นของโครงการ	ส่วนกลางใหญ่ที่สุดในแบริ่ง กับราคาที่คุ้มที่สุดในย่านนี้ 1 นอน 28ตร.ม. เริ่ม 2.4 ล้าน* Fully Furnished

---

---

---

• Deco @Bearing สุขุมวิท 70/5
• Deco Arte สุขุมวิท 70/5

ซอยสุขุมวิท 70

• Niche Mono สุขุมวิท-แบริ่ง

ซอยสุขุมวิท 72 (ซอยศิริคาม)

• Very สุขุมวิท 72
• Very II สุขุมวิท 72
• Very III สุขุมวิท 72
• แคทลียา สุขุมวิท 72
• Vivere by Very Condo สุขุมวิท 72   (NEW)
• Unio สุขุมวิท 72
• Unio สุขุมวิท 72 เฟส 2

ถนนลาซาล (ซอยสุขุมวิท 105)

• SO Origin สุขุมวิท 105   (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท BTS แบริ่ง-สุขุมวิท 105
• Notting Hill สุขุมวิท 105
• The Excel Hybrid สุขุมวิท 105
• D Mark Condo Lasalle
• Attitude Lasalle
• Dolce Lasalle   (NEW)
• The Excel Bearing
• The Excel Hideaway สุขุมวิท 105
• Villa Lasalle สุขุมวิท 105-BTS แบริ่ง
• ARLO ลาซาล 17  (NEW) *ชื่อเดิม The Excel Lasalle 17
• The Excel Parc สุขุมวิท 105
• โอกาส สุขุมวิท 105
• The Origin สุขุมวิท 105
• Manhattan Park Peninsula
• Very Lasalle
• Lumpini Ville ลาซาล-แบริ่ง
• iCondo สุขุมวิท 105
• Blue สุขุมวิท 105  (NEW)
• The Excel Groove สุขุมวิท 105
• Origin Play Sri Lasalle  *เดิมชื่อ Origin Plug & Play Sri Lasalle Station  (NEW)
• Origin IP Sri Lasalle  (NEW)

ถนนแบริ่ง (ซอยสุขุมวิท 107)

• Voque Place สุขุมวิท 107
• Knightsbridge Collage สุขุมวิท 107
• Knightsbridge Bearing
• The Gallery Bearing
• Brixton Pet & Play สุขุมวิท 107   (Ready to move)
• Brompton Pet Friendly สุขุมวิท 107  (Ready to move)
• Brixton สุขุมวิท 107   (Ready to move)
• B-Loft สุขุมวิท 107
• Notting Hill Bearing
• Cassia สุขุมวิท 107
• The Knight I สุขุมวิท 107
• The Knight II สุขุมวิท 107
• B-Loft Lite สุขุมวิท 107
• The Muve สุขุมวิท 107  (NEW)
• Pause สุขุมวิท 107
• REACH สุขุมวิท 107 (Ready to move)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107   (Ready to move)
• Attitude Bearing
• Thames Residence Bearing
• Manhattan Park Residences
• The Nine Bearing
• Kensington สุขุมวิท 107
• Pause ID สุขุมวิท 107
• Bliz Condo แบริ่ง 12
• Apple Condo สุขุมวิท-แบริ่ง
• Embassy Place Bearing

ซอยสุขุมวิท 109 (ซอยสันติคาม)

• Sense Of London สุขุมวิท 109
• Lumpini Ville สุขุมวิท 109-แบริ่ง
• D Condo สุขุมวิท 109
• B-Loft สุขุมวิท 109
• G Haus Condo สุขุมวิท 109-สันติคาม 4
• G Haus Condo สุขุมวิท 109-สันติคาม 6   (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 76 (ซอยมิตรอุดม 1)

• Regal สุขุมวิท 76  (NEW)
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2

---

• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนใหญ่ สุขุมวิท 70 ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ

พิกัด Google : 13.658036, 100.600087

โครงการ Niche MONO สุขุมวิท-แบริ่ง ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ใกล้สุขุมวิท 70 เป็นทำเลสุขุมวิทตอนปลาย เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก เข้าสู่ตัวเมืองสุขุมวิทชั้นใน(CBD) ได้ง่าย มีราคาที่จับต้องได้มากกว่า ได้ห้องใหญ่กว่ามาก ในราคาเท่ากัน และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS แบริ่งในระยะเดินถึงสบายๆ ห่างจาก BTS แบริ่งเพียง 250 เมตร นั่งต่อเดียวก็สามารถเดินทางเข้าสุขุมวิทชั้นในได้เลย เพียง 15 – 20 นาทีเท่านั้น และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนทั้ง ทางด่วนบางนา, รามอินทรา- อาจณรงค์ และเฉลิมมหานคร ในระยะประมาณไม่เกิน 10 นาทีค่ะ

เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่านักศึกษาหรือคนทำงานในเมืองโซนเพลินจิต พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรือพนักงาน ปตท ที่อยู่ตรงท่าเรือกรุงเทพ เป็นต้น และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆในระยะเดินถึงมากมาย ทั้ง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ตลาด และ โรงเรียน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้าเมืองไปทางสี่แยกบางนา ใกล้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆ 20 นาที ก็ถึง เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้

หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ

ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ไม่ไกล CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก ก็จะเพิ่มความอุดมสมบูรณ์มากขึ้นไปอีกขั้น

จุดเด่นของโครงการสำหรับคนใช้รถคืออยู่ใกล้จุดขึ้น–ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยมีระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นระยะประมาณ 2.3 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 3 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• สี่แยกบางนา 1.8 กม.
• แยกศรีนครินทร์ 7 กม.
• แยกพระโขนง 7.1 กม.
• แยกหนองบอน ประเวศ 7.4 กม.

• ถนนซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) 190 ม.
• ถนนซอยลาซาล (สุขุมวิท 105) 600 ม.
• ถนนบางนา – ตราด 1.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 4.3 กม.
• ถนนซอยอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) 6.3 กม.
• เอกมัย (สุขุมวิท 63) 8.3 กม.
• ทองหล่อ (สุขุมวิท 55) 9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการห่างจาก BTS แบริ่งเพียง 250 เมตร เดินไปทางขึ้น BTS แบริ่งได้สบายๆ และหน้าโครงการยังมีวินมอเตอร์ไซค์คอยบริการอยู่ และมีป้ายรถเมล์ใกล้ๆโครงการ มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ทั้งมาจากในเมืองจนถึงสำโรง หรือไปปากน้ำก็มี

ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองมีความสะดวกและมีทางเลือกหลายทางค่ะ ส่วน Taxi ก็มีผ่านไปผ่านมาให้เห็นอยู่เรื่อยๆ

สำหรับคนที่ใช้ BTS แบริ่ง นั่งเข้าตัวเมืองสุขุมวิทชั้นในอย่าง เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ สยาม มีความสะดวกสบายสูง นั่งไป 15 – 20 นาทีถึง เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่เข้าออกเมืองตลอด แต่ยอมขยับออกมาห่างจากเมืองชั้นในซักหน่อย แต่ได้ห้องขนาดใหญ่ขึ้นแบบเท่าตัว หรือมากกว่า ในราคาเท่ากัน พร้อมได้ความสะดวกจากรถไฟฟ้าที่เดินทางไปมาอย่างสะดวกสบายได้นั่นเอง

พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไว ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช้อปปิ้งหรือหาอะไรกิน ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปลงเอกมัย ทองหล่อได้เพียง 7-8 สถานีเท่านั้น

หรือจะนั่งต่อไปอีกสถานีก็เป็น พร้อมพงษ์ อโศก ใกล้ๆ ก็มีทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ที่สยาม ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดยสถานีสำโรง สถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีทั้งซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่ง ที่มีโรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติ St.Andrews, รร.นานาชาติเบิร์คลีย์, รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา, เซนต์โยเซฟ บางนา, รพ.สำโรงการแพทย์, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.ศิครินทร์ บางนา เป็นต้น

ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆ เหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกคอยบริการอยู่เยอะ มีร้านอาหารเยอะ มีตลาด อาหารการกินอุดมสมบูรณ์ค่ะ

และจากโครงการออกมาประมาณ 1 กม. ถึง ตลาดเอี่ยมเจริญ, Imperial World สำโรง และ Big C ซึ่งจัดเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด สามารถเดินมาซื้อของที่ Big C, กินข้าว, ดูหนัง, มาธนาคาร หรืออื่นๆ ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้สบายๆ

แถมที่นี่ยังเป็นท่ารถเมล์ รถสองแถว และรถตู้ ที่คนย่านนี้มาต่อรถกันคับคั่งอีกด้วย ฝั่งตรงข้ามอิมพีเรียลก็มีตลาดเอี่ยมเจริญให้มาซื้อของสดกันได้

ขยับไปทางโซนใกล้เคียงคือ บางนา – ตราด มีทั้ง Central บางนา, Big C, รพ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือ ห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 2.1 กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย

นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิท ถัดเข้าไปฝั่งในเมืองก็จะมี ซอยทองหล่อ, เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ไม่ไกลจากโครงการ ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ทั้ง Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่นาทีเท่านั้น

ซึ่งจาก BTS แบริ่ง นั่งมา 9 สถานี จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ สถานีนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่าง Emporium, EmQuatier หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเกตอย่าง Tops

ร้านอาหารทั้ง 2 ฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มาขึ้นไปอีก

สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Imperial World สำโรง, Big C 1 กม.
• ตลาดเอี่ยมเจริญ 1.3 กม.
• ตลาดบางนา 1.8 กม.
• Bangkok Mall 2.1 กม.
• ไบเทคบางนา 2.2 กม.
• ตลาดสดลาซาล 2.4 กม.
• ตลาดอุดมสุข 2.7 กม.
• Big C บางนา 5 กม.
• Makro สมุทรปราการ 5.1กม.
• The Jas Urban 5.2 กม.
• Central Plaza บางนา 5.2 กม.
• SB Design Square 5.9 กม.
• Big C อ่อนนุช 6.3 กม.
• Gateway เอกมัย 7.9 กม.
• เมเจอร์เอกมัย 8.2 กม.
• Big C เอกมัย 8.8 กม.
• เมกะบางนา 11.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส 270 ม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ 2.7 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 3.1 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา 3.3 กม.
• รร.ลาซาล 4.3 กม.
• รร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ 4.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ 4.7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล 4.8 กม.
• รร.นานาชาติไทย – สิงคโปร์ ศรีนครินทร์ 4.8 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.มนารมย์ บางนา 1 กม.
• รพ.สำโรงการแพทย์ 1.4 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ 5.5 กม.
• รพ.ศิครินทร์ บางนา 5.8 กม.

---

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > BTS อุดมสุข > BTS บางนา > BTS แบริ่ง > แยกลาซาล > กลับรถ > ก่อนถึงซอยสุขุมวิท 70 จะเจอ โครงการ Niche MONO สุขุมวิท-แบริ่ง อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ขับตรงมุ่งหน้าไปทางแบริ่ง ผ่าน BTS อุดมสุข และถนนอุดมสุขทางซ้ายมือ

ถัดมาเราจะผ่านโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2

ขับต่อมาเรื่อยๆ ผ่านแยกบางนา ตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายก็จะเข้าถนนบางนา – ตราด

ขับต่อมาอีกหน่อย ผ่าน BTS บางนา

ถัดมาจะผ่านปั๊มบางจากทางซ้ายมือ

และปั๊ม Shell

ขับต่อมายาวๆผ่าน BTS แบริ่ง แล้ว ถ้าใครอยู่เลนซ้ายให้เปลี่ยนเข้าเลนขวาได้เลยค่ะ

ขับต่อมาจาก BTS แบริ่ง ประมาณ 700 ม. จะถึงจุดกลับรถ

พอเรากลับรถมาแล้ว เราก็ขับตรงต่อมาเรื่อยๆเลยค่ะ ระหว่างทางผ่านปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ

กลับรถมาประมาณ 345 ม. ก็จะถึงที่ตั้ง โครงการ Niche MONO สุขุมวิท – แบริ่ง ทางซ้ายมือแล้วค่า

รอบโครงการ

พื้นที่สีแดงเป็นขอบเขตที่ดินโครงการแบบคร่าวๆ ไม่สามารถนำไปใช้อ้างอิงระยะจริงได้นะคะ

โครงการ Niche MONO สุขุมวิท-แบริ่ง ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 70 ทางเข้าออกอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าไปทางแยกบางนา, โครงการอยู่ห่างจาก BTS แบริ่ง ประมาณ 250 เมตร เป็นระยะที่ยังเดินได้สบายๆอยู่ไม่ไกลจนเกินไป

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยสุขุมวิท 70 และกลุ่มทาวน์เฮ้าส์ 4 – 5 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบ และซอยสุขุมวิท 72 ถัดไปหน่อยในอนาคตจะมีโครงการ Unio

เรามาเดินดูรอบๆโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น เปิดเป็นร้านต่างๆ เช่น ร้านอาหาร, ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ และมีธนาคารกสิกรด้วย สามารถเดินไปทำธุรกรรมได้สะดวกเลย

เราไปเดินดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันต่อ ฟุตบาทหน้าโครงการมาตรฐาน เดินได้สะดวก

ติดกับที่ดินโครงการเป็นร้านโต ขายวัสดุก่อสร้าง

ถัดมาเป็นซอยสุขุมวิท 72 หน้าปากซอยมีสำนักงานขายของโครงการ Unio

ถัดมาเป็นปั๊ม Shell

กลับมาที่โครงการ เรามาเดินไปทางฝั่งซ้ายมือกันต่อค่ะ โดยพื้นที่ติดกับโครงการจะเป็นซอยสุขุมวิท 70 หน้าปากซอยมีคิวพี่วิน ซึ่งปกติจะมีคอยให้บริการอยู่หลายคัน

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น มีร้านหลากหลายประเภท โดยร้านแรกจะเป็นคาเฟ่สไตล์วินเทจ พร้อมขายของตกแต่งบ้าน ติดกันเป็นร้านเมี่ยงปลาเผา

ถัดมาเป็นคาเฟ่อีกร้าน ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม.

ถัดมาจะมีร้านอีกหลายร้าน เช่น ร้านเบียร์, ร้านขายน้ำหอม และอื่นๆ แต่ในวันที่ไปเก็บข้อมูล ร้านปิดหลายร้าน เลยอาจจะดูเงียบๆหน่อย

ถัดมาจะมีสะพานข้ามฝั่ง

ลองข้ามมาดูฝั่งตรงข้ามโครงการ ลงมาปุ๊ปจะเจอร้านข้าวมันไก่ และก๋วยเตี๋ยว

ถัดมาเป็นร้านตัดผม

และ Wedding Studio

ติดกันเป็น 7-11

ถ้าเราข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านอาหารอีกหลายร้าน และร้าน Watsons ด้วย

ถัดมาจาก 7-11 จะเป็นซอยสุขุมวิท 107 ตรงหน้าปากซอยจะมีของกินราคาย่อมเยาเยอะมากค่ะ และมีคิวพี่วินตรงนี้อีก 1 คิว

นอกจากร้านขายอาหารริมฟุตบาทแล้ว ยังมีร้านขายของชำ และร้านขายยา หลายร้าน

เราข้ามสะพานกลับมาทางฝั่งโครงการ แล้วเดี๋ยวเราจะเดินต่อไปจนถึง BTS แบริ่งกันค่ะ ว่าบรรยากาศระหว่างทางเป็นอย่างไร

ถัดจากโซนอาคารพาณิชย์มา จะเป็นศูนย์ นิสสัน

ติดกันเป็นศูนย์ Benz

ถัดมาก็จะเป็นบันไดเลื่อน ฝั่งทางขึ้นตัวสถานี แบริ่ง แล้วค่ะ

ติดกับตัวสถานีจะเป็นปั๊ม Esso

---

ตัวโครงการ

โครงการ Niche MONO สุขุมวิท – แบริ่ง เป็นคอนโด High-Rise 34 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-3-59.8 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 1,275 ยูนิต จะเห็นว่าเป็นตึกสูงที่สุดในย่านนี้ เปิดรับวิวโล่งได้ทุกด้าน เนื่องจากรอบๆในระยะประชิดที่ดินโครงการเป็นอาคารแนวราบทั้งหมด

โครงการนี้มาในแนวคิด Life Charger ความลงตัวของพื้นที่ชาร์จชีวิต ซึ่งเป็นคอนโดแนวคิดใหม่กับการสร้างที่อยู่อาศัยตามแบบฉบับคนญี่ปุ่น ที่ร่วมทุนกันระหว่าง “SENA” ร่วมกับ “Hankyu Realty” ผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ผู้มีความชำนาญด้านพัฒนาอสังหาฯ ในประเทศญี่ปุ่นกว่า 100 ปี ร่วมกันพัฒนาโครงการใหม่ ภายใต้แบรนด์ NICHE MONO

โดยโครงการนี้จะออกแบบโดยใช้คอนเซ็ป Geo Fit+ และ Made From Her ออกแบบดีเทลการใช้งานอย่างละเอียด ทั้งการใช้สอยในห้อง, เฟอร์นิเจอร์ และพื้นที่ส่วนกลาง ให้ใช้งานได้ทุก Generation

โดยการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานภายในคอนโด นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง (Niche MONO Sukhumvit-Bearing) ได้ออกแบบให้เหมือนวิถีการอยู่อาศัยแบบญี่ปุ่นอย่างแท้จริง เพื่อตอบสนองการอยู่อาศัยทั้ง 4 ด้าน ได้แก่

1. Geo fit + days คุณภาพที่ได้มาตรฐาน
2. Geo fit + eco ใส่ใจสิ่งแวดล้อม
3. Geo fit + stage ปลอดภัยสำหรับผู้สูงวัย
4. Geo fit + sonae เตรียมพร้อมฉุกเฉินป้องกันภัยธรรมชาติ

ซึ่งทั้งหมดนี้จะถูกนำมาปรับใช้ให้เข้ากับวิถีชีวิตและไลฟ์สไตล์คนไทย

สำหรับฟังก์ชั่นของตัวอาคารจะแบ่งเป็น

ชั้น 1 – TOM N TOMS COFFEE & 7-11, Lobby, นิติบุคคล, Mail Room, Laundry, สวนหย่อม, Jogging track ยาว 400 ม., ห้องพยาบาล

ชั้น 1 – 7 – ที่จอดรถ

ชั้น 8 – Infinity Edge Pool ยาว 88 ม., Co – Working Space, Fitness, Boxing Room, Yoga Room,Game Room, Sauna Room, Steam Room

ชั้น 4 – 33 – ยูนิตที่พักอาศัย

ชั้น 34 – Co-Working Space, Panoramic Sky Lounge, สวนลอยฟ้า, Meeting Room, SENA Solar station with EV Charger

Master Plan พอเข้ามาภายในจะเจอพื้นที่ร้านค้า 7-11 (ปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย) และ TOM N TOMS COFFEE อยู่ทางขวามือก่อน เข้ามาด้านในจะเป็น Drop off ทางเข้าล็อบบี้วิวสวนด้านนอกที่ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น พื้นที่โครงการชั้นล่างส่วนด้านหลังจะเป็นที่จอดรถซะเป็นส่วนใหญ่

ส่วนพื้นที่ในตัวอาคาร ไล่จากประตูทางเข้าจะเป็น Double Lobby, โถงลิฟต์ Hall A, Mail Room, ห้องน้ำแยกชาย – หญิง, ห้องซักรีด, โถงลิฟต์ Hall B

เข้ามาดูด้านในตัวโครงการกันเลยค่ะ ทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท พอเข้ามาด้านใน ถนนทางเข้าเป็นแบบวิ่งสวนเลน

ส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถ Visitor ติดกันฝั่งขวามือเป็นพื้นที่ Shop 2 ยูนิต

ตัว Shop ด้านหน้าเปิดเป็นร้านกาแฟ TOM N TOMS เปิด 24 ชม.

และด้านในจะเป็นสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะเปลี่ยนเป็น 7-11 ลูกบ้านเดินออกมาซื้อของหรือนั่งร้านกาแฟได้สะดวกมาก

ส่วนทางเข้าของโซนพักอาศัย จะมีป้อมรปภ.กั้นแยกอีกชั้น โดยจะมีระบบรักษาความปลอดภัยเป็นรั้วกั้นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ Key Card Access ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

เข้ามาภายในโครงการ ฝั่งซ้ายมือเป็นถนนเลนสวน เข้าไปยังจุด Drop Off และที่จอดรถ

ส่วนฝั่งขวามือจะเชื่อมไปยังพื้นที่สีเขียว

จัดเป็นสวนหย่อม พร้อม Jogging Track ยาวประมาณ 400 ม. มาให้ มาเดินเล่นพักผ่อนได้

จากถนนทางเข้าโครงการ เข้ามาก็จะเป็นจุด Drop Off หน้าทางเข้าตัวอาคาร รถโดยสารสามารถส่งลูกบ้านและวนออกได้เลยค่ะ

ส่วนลูกบ้านที่ต้องการเข้าที่จอดรถก็ขับตรงไปเข้าที่จอดรถข้างอาคารได้เลย

ภายในที่จอดรถจะแบ่งช่องจอดตามมาตรฐาน

เมื่อจอดรถเสร็จก็สามารถเข้าส่วนโถงภายในอาคารได้ โดยพื้นที่บริเวณนี้จะมีตู้กรองน้ำและ Vending Machine ไว้ให้บริการด้วย

เข้ามาภายในตัวอาคาร ตัว Lobby เป็นแบบ Double Lobby ส่วนแรกเป็นโถงต้อนรับ

มีจัดชุดโซฟาเดี่ยวไว้ให้ รองรับแขกที่มานั่งรอพบลูกบ้าน

ถัดเข้ามาจะเป็นทางเดินยาวๆ เชื่อมไปยัง Lobby หลัก และเนื่องจากว่าตัวอาคารจะมีลักษณะที่ค่อนข้างยาว เค้าเลยแยกโถงลิฟต์ 2 จุด แต่จะลุดจะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว โดยจุดแรกจะอยู่ก่อนถึง Lobby หลัก การเข้า-ออก โถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ด และจะมีรถเข็นไว้ใช้ขนของมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็น Lobby หลัก ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 4.5 เมตร บรรยากาศใน Lobby จะดูโปร่งโล่งเพราะผนังเป็นกระจกยาว และสามารถมองเห็นวิวสวนภายนอกได้ด้วย ส่วนของที่จัดมาให้ก็มีทั้งชุดโซฟายาว เดี่ยว และโต๊ะให้ลงมานั่งทำงานได้ค่ะ

ภายใน Lobby จะมีห้องนิติฯ และห้องพยาบาล ซึ่งดีมากเลยค่ะ ไม่ค่อยเจอในโครงการส่วนใหญ่ เวลาจะติดต่อธุระหรือแจ้งใช้งานห้องพยาบาลก็สามารถทำได้สะดวก

ถัดมาจาก Lobby ก็จะเป็นห้อง Mail Room ด้านในแบ่งเป็นช่องๆตามเลขที่ห้องไว้ให้เป็นระเบียบ

ด้านในแบ่งเป็นช่องๆตามเลขที่ห้องไว้ให้เป็นระเบียบ

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อมแยกห้องน้ำคนพิการไว้ให้ด้วย

เข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อนค่ะ

ติดตั้งอ่างล้างมือมาให้ 2 จุด พร้อมสบู่ล้างมือที่เติมไว้ให้ใช้งานตลอด

ด้านในจะแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมกระดาษชำระ พร้อมใช้งาน

ติดกับห้องน้ำหญิงจะเป็นห้องน้ำชาย และห้องน้ำสำหรับคนพิการ

ในห้องน้ำชายแบ่งโซนเหมือนในห้องน้ำหญิง

มีห้องน้ำ 1 ห้อง

และโถปัสสาวะ 2 โถ

ภายในห้องน้ำสำหรับคนพิการมีพื้นที่กว้างขวาง Wheel Chair สามารถเข้ามาได้

ติดกันเป็นห้องซักรีด ดูสะอาดดีค่ะ จัดเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญมาให้ 8 เครื่อง

ถัดมาเป็นโถงลิฟต์ Hall B

ภายในโถงลิฟต์ตกแต่งมาแบบเรียบๆ

กลับมาที่โถงลิฟต์หลัก Hall A โดยจะต้องใช้ Access Card เข้า-ออก เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ภายในโถงลิฟต์ตกแต่งมาเรียบๆ เน้นโทนสีเทา

สำหรับลิฟต์ใช้ของ Mitsubishi เป็นลิฟต์ล็อคชั้น รับได้ 1,000 กก. หรือประมาณ 15 คน

ขึ้นมาที่ชั้น 4 – 7 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4 แต่ชั้น 4 – 7 จัดผังแบบเดียวกันนะคะ คือจัดอยู่ฝั่งปีกซ้ายอย่างเดียวที่มีความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นที่ 15 ชั้นเท่านั้น ซึ่งน้อยกว่าชั้นบนๆนะ เพราะว่าพื้นที่ส่วนที่เหลือจะเป็นส่วนลานจอดรถของโครงการค่ะ

มาดูผังชั้น 8 กันต่อค่ะ ส่วนยูนิตที่พักชั้นนี้มี 15 ยูนิตต่อชั้นเช่นเดียวกันกับชั้น 4 – 7 และพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการก็จะอยู่ที่ชั้นนี้ด้วย โดยจะมีประตูกั้นส่วนยูนิตที่พักอาศัยไว้เป็นสัดส่วนต้องใช้ Access Card เฉพาะชั้นผ่านเข้าไปเท่านั้น ไม่ปะปนกันกับคนที่มาใช้พื้นที่ส่วนกลางนะคะ

พื้นที่ส่วนกลางจะมี Infinity Edge Pool, Fitness, Boxing Room, Yoga Room, Game Room, Co – Working Space

ชั้นนี้จะแบ่งโซนพักอาศัยและส่วนกลาง โดยในโซนพักอาศัยฝั่งซ้ายมือจะต้องใช้คีย์การ์ดเฉพาะชั้นเท่านั้น ไม่ปะปนกับคนที่มาใช้ส่วนกลางค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นนี้ก็จัดเต็มมาให้เลย ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 ม. ส่วนกลางทุกห้องจะต้องใช้ Access Card เข้าออกเพื่อความปลอดภัย และ Free Wifi ทุกจุด

เริ่มส่วนแรกเป็นห้องพักผ่อน หรือจะใช้เป็นห้อง Co – Working ก็ได้ ผนังใช้เป็นกระจกทั้งหมด ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ จัดโซฟาฟรีฟอร์มตัวยาว และโต๊ะนั่งทำงานมาให้

วิวในห้องจะสามารถมองเห็นทัศนียภาพโดยรอบได้ โดยบางส่วนจะเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะแบ่งเป็น 2 โซน จะมีฝั่ง Outdoor และ Indoor

โดยฝั่งโซน Outdoor ที่เป็น Hilight ของโครงการนี้เลย คือสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่ยาวถึง 88 ม. ว่ายน้ำชมวิวโดยรอบได้เต็มๆ ในสระแบ่งโซนน้ำตื้น วาง Sunbed มาให้นอนเอนหลังชิลล์ๆ

นอกจากนั้นก็ยังมีแยกสระเด็ก, Jacuzzi และ Sunken Deck ไว้นั่งพักผ่อนชิลล์ๆ

วิวจากสระมองเห็นวิวโล่งๆ ใกล้ๆโครงการไม่มีตึกสูง

ภาพตอนกลางคืน จัดไฟสวยๆ วิวตอนกลางคืนก็สวยค่ะ

อีกด้านนึง ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นส่วนกลางโซน Indoor

ห้องแรกเป็นฟิตเนสขนาดใหญ่มาก พื้นที่กว่า 250 ตร.ม. จัดเครื่องเล่นมาให้ครบครันมากค่ะ วิวในฟิตเนสก็จะมีทั้งฝั่งถนน และวิวสระว่ายน้ำ ผนังกระจกทั้งหมดทำให้รู้สึกโปร่งสบาย

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นอุปกรณ์ Weight Training ครบชุด

ทั้ง Smith Machine, ดัมเบล เบาะปรับระดับได้ และอุปกรณ์บริหารกล้ามเนื้อเฉพาะส่วนครบเลยค่ะ

ไปดูทางฝั่งขวามือบ้าง

ฝั่งนี้เป็นโซนคาดิโอ จัดลู่วิ่ง, จักรยานไฟฟ้า, Elliptical ครบ มีให้หลายเครื่องด้วย

นอกจากอุปกรณ์ออกกำลังกายแล้วก็ยังมีเบาะสำหรับนั่งพักมาให้ทุกจุด

ติดกับฟิตเนส จะเป็นห้อง Boxing หรือห้องซ้อมมวย

ถัดมาเป็นห้อง Yoga Room อุปกรณ์จัดมาให้ครบเลย ทั้งเสื่อ, บอลโยคะ และยังมีผ้าสำหรับเล่น Yoga Fly ด้วย

ถัดมาเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อมล็อกเกอร์, ห้องอาบน้ำ และ ห้อง Steam ในห้องน้ำหญิง ห้อง Sauna ในห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำสำหรับคนพิการ พื้นที่กว้าง รองรับ User ที่ใช้ Wheel Chair

ในห้องน้ำชาย แยกโซนส่วนแรกเป็นล็อคเกอร์ มีทั้งหมด 16 ช่อง และโถปัสสาวะชาย 5 โถ

ด้านในเป็นอ่างล้างมือ ขนาดใหญ่ ติดตั้งมาให้ 5 อ่าง ใช้งานได้สบายๆ

เข้ามาด้านในจะมีห้อง Sauna, ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้อง Sauna

ด้านในแบ่งห้องน้ำ2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำและห้องน้ำ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำหญิง จัดล็อคเกอร์มาให้ 20 ช่อง และอ่างล้างมือ 6 อ่าง

ด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำ 5 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

พร้อมห้อง Steam 1 ห้อง

ถัดมาเป็น Game Room บรรยากาศโปร่งโล่ง เหมาะกับการมานั่งเล่นกับเพื่อนๆ

ห้องนี้จะมีโต๊ะพูลมาให้

อีกฝั่งจัดชุดโซฟาเดียวมาให้ เวลาเพื่อนๆมาเยี่ยมก็สามารถขึ้นมานั่งเล่นกันบนนี้ได้

ผังชั้น 9 – 33 จะเป็น Typical Floor Plan ห้องพักมีให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ โถงลิฟต์โดยสารมี 6 ตัว แบ่งฝั่งละ 3 ตัว เพื่อไม่ให้มีห้องไหนอยู่ไกลลิฟต์จนเกินไป และมีลิฟต์บริการสำหรับขนของและเก็บขยะแยกมาต่างหากอีก 1 ตัว ถือว่าใช้ได้สบายๆค่ะ ตัวอาคารเป็นรูปตัว L และจะมีบันไดหนีไฟ 2 ตำแหน่งกระจายตัวอยู่ทั้งฝั่งซ้ายและขวา

ในส่วนของวิว ห้องวิวสระที่ระเบียงหันหน้ามาทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือก็จะได้แดดเบากว่าทิศใต้ เนื่องจากพระอาทิตย์ในประเทศไทยวิ่งอ้อมใต้เป็นหลักนะคะ และตัวอาคารก็ช่วยบังแดดให้สระว่ายน้ำไปในตัว ขณะที่ระเบียงที่หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ก็ได้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า และไม่ชนอาคารที่พักอาศัยอื่นด้วย เพราะรอบๆเป็นอาคารแนวราบ 2 – 4 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่

ผังชั้นดาดฟ้า ชั้น 34 หรือ Roof Top จะมีสวนชั้นดาดฟ้าอยู่นะคะ โดยแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็น Co-working space, Panoramic Sky Louge, สวนลอยฟ้า, ห้องประชุม โดยชั้นนี้ก็จะมี Free Wi-Fi ให้ใช้งานด้วยเช่นกัน

ส่วนพื้นที่ส่วนสีเทาเป็น SENA Solar station with EV Charger ซึ่งวางแผงโซลาร์รับพลังงานแสงอาทิตย์ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและค่าส่วนกลางให้โครงการ

ขึ้นมาที่ชั้น 34 หรือ Rooftop เรามาดูโซน Indoor กันก่อน

สำหรับ 2 ห้องแรกจะเป็นห้องประชุม จัดโต๊ะยาวสำหรับนัดคุยงานมาให้ พร้อมบอร์ดสำหรับ Present งาน โดยความสูงฝ้าเพดานที่ชั้นนี้จะอยู่ที่ 4.5 ม. เช่นกัน ที่สำคัญคือทั้ง 2 ห้อง จะสามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบเลย ช่วยให้บรรยากาศคุยงานผ่อนคลายขึ้น

ในห้องประชุมอีกห้องค่ะ

เข้ามาด้านในสุดจะเป็น Panoramic Sky Lounge ห้องกว้างมาก และรอบห้องใช้เป็นกระจกหมดเลย ให้เราได้มองเห็นวิวเมืองรอบๆได้เต็มที่ ทั้งฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาและฝั่งในเมือง

ชุดโต๊ะเก้าอี้ที่เค้าจัดมาให้ก็มีทั้งเคาน์เตอร์บาร์ โซฟายาว และโต๊ะแยกเป็นจุดๆ รองรับการใช้งานได้เหลือเฟือค่ะ

วิวจากในห้อง ก็สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกระเจ้าได้เต็มๆ แบบนี้เลย

ส่วนโซน Outdoor เป็น Highlight อีกจุด คือ สวนลอยฟ้าที่เค้าจะทำเป็นสเต็ปไล่ขึ้นไป และมีพื้นที่ให้ใช้ทำกิจกรรมได้หลากหลาย

ใครชอบออกกำลังกายกลางแจ้งก็เอาเสื่อมาปูใช้งานได้ หรือจะมานั่งชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ยาวไปถึงบางกระเจ้า ก็ได้ค่ะ วิวดีมาก หาไม่ได้ในเมืองแน่นอน

ใครไม่ชอบแดดก็สามารถออกมานั่งรับลม ชมวิว ช่วงเย็นๆค่ำๆก็ได้ จะเห็นวิวแสงไฟสวยๆ อีกอารมณ์นึงค่ะ

วิวจากชั้น Rooftop จะเห็นว่ารอบๆเป็นโครงการแนวราบแทบทั้งหมด ทำให้วิวตรงนี้โปร่งโล่งมากๆ

ติดกับสเต็ปด้านล่างจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ในร่ม

---

แบบห้อง

มีห้องพักให้เลือก 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom 28 – 31 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 34.9 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 48 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลน 1 Bedroom 34.9 ตร.ม. พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนปรับเปลี่ยนใช้งานร่วมกันและแยกกันได้ด้วยฉากกั้นห้องบานสไลด์ 3 ตอน โดยจัดโซฟาและส่วนห้องนั่งเล่นไว้ปลายเตียง

ตัวอย่างแปลน 2 Bedrooms 48 ตร.ม. พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำส่วนตัวที่ใช้งานพร้อมกันทั้ง 2 ฟังก์ชั่น (โซนเปียกและ โซนแห้ง)

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้เป็นห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ประตูทางเข้าห้องเป็นบานทึบ กรุผิวลายไม้สีน้ำตาลเข้ม

ติดตั้ง Digital Door Lock ของ MOLI LOCK ใช้คีย์การ์ด และรหัสผ่าน

พื้นห้องติดตั้งตัวจบลามิเนตกันฝุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น สังเกตว่าระยะใช้งานกว้างขวาง เพดานห้องสูงถึง 2.7 เมตร ผนังห้องมาตรฐานเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว พื้นห้องลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 12 มม.

หลังประตูทางเข้าห้องติดตั้ง Door Stopper มาให้ กันประตูกระแทกตู้ด้านหลัง

ของที่ได้มาในห้องนี้จะมีตู้รองเท้า Built – in ได้ตามนี้เลย ด้านในแบ่งช่องมาให้เก็บของได้เยอะทีเดียว เก็บได้ทั้งรองเท้าและของกระจุกกระจิก พวกร่ม หรือเครื่องดูดฝุ่นก็เก็บในช่องข้างๆได้

ติดกันเป็นชั้นวางทีวี แบบลอยตัว ได้ตามนี้เลย ด้านล่างมีช่องเก็บของ และลิ้นชัก 2 บาน ส่วนด้างล่างตู้ก็ยังสามารถเอาไว้เก็บของเพิ่มได้อีก

ส่วนโซฟาได้เป็นโซฟาผ้า 2 ที่นั่ง มีดีเทลที่ทางโครงการเค้าเพิ่มมาให้เป็นลิ้นชักเก็บของด้านล่าง และช่องเก็บรีโมทตรงพนักวางแขน ซึ่งมีประโยชน์มากสำหรับคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในคอนโดที่มีพื้นที่จำกัดค่ะ

ระยะดูทีวีกำลังดี ไม่แคบ สามารถเดินผ่านไปมาได้สะดวก แต่ไม่เหมาะจะวางโต๊ะกลางแล้วนะ

ติดกันเป็นโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ชุดนี้ก็มีมาให้ค่ะ ขนาดกำลังดีเหมาะกับพื้นที่ใช้สอยในห้อง

สำหรับห้องนอน จะมีกั้นแยกเป็นสัดส่วน โดยใช้ประตูบานสไลด์กระจก ความสูงจรดฝ้า ทำให้ทั้งในห้องนอนและห้องนั่งเล่นดูโปร่งขึ้น และได้รับแสงธรรมชาติจากช่องแสงในห้องนอนอีกด้วยค่ะ

สำหรับในห้องนอนก็จะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบชุดตามที่เห็นเลย ยกเว้นของตกแต่ง

โดยจะให้ฐานเตียง 5 ฟุต (ส่วนห้องขนาด 31, 34, 39, 48 จะได้เป็นเตียงขนาด 6 ฟุตค่ะ) ซึ่งตัวฐานเตียงก็จะมีพื้นที่เก็บของมาให้อีก ทั้งลิ้นชัก และอีกฝั่งก็จะเป็นช่องเก็บของค่ะ

ส่วนตู้เสื้อผ้าได้แบบ Built – in หน้าบานฝั่งนึงเป็นบานทึบและอีกฝั่งเป็นกระจกสีดำ ภายในตู้แบ่งช่องมาให้เป็นราวแขวน, ชั้นวาง และลิ้นชัก

นอกจากนั้นยังมีดีเทลที่ช่วยให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น ทั้งลิ้นชักสำหรับเก็บพวกเครื่องประดับที่ต้องแขวน หรือกระเป๋าใบเล็กๆ ส่วนด้านบนก็จะมี Pull Down Rail ราวแขวนผ้าด้านบนที่มีก้านดึงลงมาได้

พื้นที่สำหรับยืนแต่งตัว พอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

และติดกับหน้าต่างห้องนี้จะเป็นมุม Work Space ได้โต๊ะทำงานตัวยาวมา 1 ตัว ดีไซน์โปร่งๆ เรียบๆ

ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของได้

ช่องแสงในห้องเป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้อง จะเป็นส่วนห้องครัวและห้องน้ำ

ตรงโถงหน้าห้องมี Built – in ชั้นลอยวางของมาให้อีกจุด

ใช้เป็นตู้เก็บยา, ของกระจุกกระจิก และเครื่องประดับต่างๆได้ดีเลย ที่หน้าบานตู้มีกระจกเงามาให้ใช้แต่งหน้าได้ด้วย

เรามาดูที่ห้องครัวกันก่อน โดยครัวได้เป็นครัวปิด กั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควันจะเข้ามาในส่วนอื่นๆของห้อง ซึ่งสำหรับห้อง 28 ตร.ม. ถือว่าแบ่งสัดส่วนมาได้ดีมากเลยค่ะ ตัวประตูห้องครัวเป็นบานสไลด์ 3 ตอน เปิดใช้งานได้กว้าง และรับแสงธรรมชาติจากฝั่งระเบียงเข้ามาในห้องได้ด้วย

ในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวมาครบชุดตามนี้เลย ขนาดครัวค่อนข้างกระทัดรัด เหมาะกับคนที่ทำอาหารบ้าง เน้นเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆมากกว่าค่ะ

พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม แบกจากพื้นลามิเนตด้านนอก ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น

เคาน์เตอร์ตัวล่าง Top หินแกรนิตสีดำ ด้านหลังติด Backsplash มาให้ จะได้เช็ดทำความสะอาดง่ายๆ

มีติดตั้งซิ้งค์ล้างจาน พร้อมก๊อกน้ำเย็น และเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ MEX

ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชัก/ช่องวางไมโครเวฟ/และตู้เก็บของใต้ซิ้งค์

ในลิ้นชักจะมีแบ่งช่องเก็บช้อนส้อมมาให้ด้วย เวลาหยิบใช้งานก็สะดวกดีค่ะ

ตู้ชั้นบนจะแบ่งเป็นตู้เก็บของ 4 ตู้ หน้าบานตู้เป็นเมลามีน ลายไม้สีอ่อน บานเปิดตู้ Soft Close ทั้งหมด

ที่สำคัญคือตรงนี้ก็มี Pull down shelf ที่เป็นชั้นวางจานแบบสามารถดึงลงมาให้หยิบง่ายๆได้แบบนี้

ติดกับครัวเป็นระเบียงภายนอก ประตูเป็นบานสไลด์ลูกฟักกระจก รับแสงธรรมชาติเข้าห้องและข้อดีของครัวที่อยู่ติดระเบียงคือสามารถเปิดระบายอากาศได้ดียิ่งขึ้น ช่วยให้ครัวไม่อับ

ส่วนพื้นที่ระเบียงจะมีขนาดพอให้วางเครื่องซักผ้าได้ทั้งฝาบนและฝาหน้า เดินระบบมาให้เรียบร้อย

ราวกันตกเหล็กซี่ พร้อมกริลล์บังสายตาเพื่อให้ตัวอาคารดูเรียบร้อยขึ้น

กลับเข้ามาดูในส่วนห้องน้ำ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้อง ข้อดีคือโดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาให้ประตูเปิดปิดยาก

พื้นที่ในห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุดของ Kohler

อ่างล้างมือได้แบบลอยตัว พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ถ้าใครมีอุปกรณ์อาบน้ำเยอะๆก็สามารถทำเคาน์เตอร์เก็บของเพิ่มได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ส่วนห้องอาบน้ำมี Shower Box กั้นมาให้เรียบร้อย บานประตูแบบผลัก

มือจับก้านยาวสามารถวางผ้าขนหนูได้

หลังบานประตูมีตัว Stopper กันประตูกระแทกผนังด้านหลัง

ภายในห้องน้ำติดตั้งมาให้ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

ส่วนด้านหลังมีเจาะช่องทำชั้นวางของ

ขนาดห้องอาบน้ำสามารถยืนอาบได้สบายๆ

การระบายอากาศในห้องนี้ใช้พัดลมดูดอากาศ ติดตั้งมาให้บนฝ้าเพดาน

สวิทช์และเต้าเสียบใช้ของ Scneider

---

ราคา (มี.ค.)

• 1 Bedroom 28 ตร.ม. เริ่มต้น 2.4 ล้านบาท

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัว เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องปรับอากาศ

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
• ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000 – 120,000 บาท/ตร.ม.

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนรับส่วนลด 50,000 บาท คลิก https://bit.ly/3bxRxxy

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Niche MONO สุขุมวิท-แบริ่ง เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองและลงทุนปล่อยเช่า ในทำเลที่ขยับออกจากตัวเมืองมาหน่อย ได้ห้องใหญ่ขึ้นในราคาที่เท่ากัน แต่ยังเข้าสู่ตัวเมืองสุขุมวิทชั้นในได้ง่าย ใกล้ BTS แบริ่ง นั่งต่อเดียวเข้าไปทำงานหรือเรียนในเมืองตามแนวรถไฟฟ้า โซนเพลินจิต พร้อมพงษ์ อโศก ได้สบายๆ

และแถวนี้ยังถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงเลยทีเดียว ใกล้ๆโครงการ มีทั้งซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งที่มีโรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง มีร้านอาหารเยอะ มีตลาด อาหารการกินอุดมสมบูรณ์ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ไม่ไกล CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น–ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย

นอกจากนั้นตัวโครงการยังตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้าเมือง ไปทางสี่แยกบางนา ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆ 20 นาทีก็ถึง เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น

และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สะดวกมาก โดยเฉพาะคนที่ใช้รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ไม่ว่าจะไปทำงานหรือเรียนในตัวเมือง เพราะตัวโครงการห่างจาก BTS แบริ่งเพียง 250 เมตร ซึ่ง เดินไปทางขึ้น BTS แบริ่งได้สบายๆ และหน้าโครงการยังมีวินมอเตอร์ไซค์คอยบริการอยู่ ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ก็มีป้ายรถเมล์ที่มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองมีความสะดวกและมีทางเลือกหลายทางค่ะ แท้กซี่ก็มีผ่านไปผ่านมาให้เห็นอยู่เรื่อยๆ

ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดยสถานี สำโรง สถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ Built – in มาให้พร้อมแอร์ครบทุกยูนิต สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ดี มีความใส่ใจรายละเอียด ได้ Digital Door Lock ทุกห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ซึ่งจัดว่าให้มาสูงกว่าคอนโดทั่วๆไปในราคาระดับเดียวกันนะคะ

เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนต 12 มม. และห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ของ Kohler มาพร้อมฉากกั้นห้องน้ำ และมีห้องครัวมาให้ พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built – in ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าเป็นโครงการที่เตรียมเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยมาดีเลยค่ะ โดยทางเข้าออกโครงการเป็น Access Card ทั้งหมด มี CCTV รอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

พื้นที่ส่วนกลางให้มาขนาดใหญ่ รองรับจำนวน User ได้สบายๆ และครบทุกวัย รวมไปถึงทำบรรยากาศออกมาน่าใช้งาน ดูโปร่งสบาย เพราะให้ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 ทุกชั้นส่วนกลาง ส่วนฟังก์ชั่นที่จัดมาให้ก็ครบค่ะ ทั้งเพื่อออกกำลังกาย, ทำงาน, และพักผ่อน ที่สำคัญคือสามารถนั่งชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และบางกระเจ้า ได้เพลินๆ จากวิวชั้น Rooftop

อีกอย่างคือ มีร้านค้า 7-11 และ TOM N TOMS COFFEE พร้อมเปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ซึ่งตรงนี้สะดวกมาก เวลาไม่อยากออกไปไหนไกลๆก็มีร้านค้ารองรับในโครงการเองเลย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 # 70

Website : https://bit.ly/2Vf6tuL

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ