MITI Condo ลาดพร้าว-วังหิน จาก One Real Estate ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว-วังหิน ซอย 72 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. กทม.

ใกล้ BTS เสนานิคม, ใกล้เทสโก้ โลตัส วังหิน, Plaza Lagoon, Tha Jaz, ตลาดวังหินยิ่งเจริญ, ม.เกษตรศาสตร์, ม.ราชภัฎจันทรเกษม  และ รพ.เปาโลเมโมเรียล โชคชัย 4

มิติ คอนโด ลาดพร้าว-วังหิน เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 1 อาคาร + อาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-0-9 ไร่ ห้องพักอาศัย 198 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28.00-60.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องอเนกประสงค์, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ ประมาณ 60% รวมจอดซ้อนคัน, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.11 ล้านบาท*

• Premio Quinto BTS เสนานิคม
• Phyll Phahol 34
• KnightsBridge Kaset Society (Ready to move)
• Chapter One The Campus Kaset
• The Ville Express รัชโยธิน

• T-One พหลโยธิน 32
• Wilmore พหลโยธิน 32
• Attitude พหลฯ-เสนา (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32
• Chateau In Town พหลโยธิน 32
• Condo U รัชโยธิน
• Miti ลาดพร้าววังหิน 72
• Chambers Chaan ลาดพร้าววังหิน

• The Key พหลโยธิน 34
• ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You Condo เสนานิคม-แยกเกษตร
• You 2 Condo พหลโยธิน 34-แยกเกษตร
• You 3 Condo @แยกเกษตร
• D-MURA รัชโยธิน
• Maxxi รัชโยธิน-พหลฯ 34
• Hi Kaset Senanikhom Station (NEW)
• Hesper Red เกษตร (NEW)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดพร้าววังหิน ซอย 72 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัด : 13.828402, 100.591837

แผนที่จากทางโครงการ

Miti Condo ลาดพร้าว-วังหิน ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าววังหิน บริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าววังหิน 72 ทำเลดังกล่าวเป็นแหล่งที่มีคนอยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่นโดยจะเป็นที่พักอาศัยในรูปแบบของตึกแถว อาคารพาณิชย์ ทาวน์โฮม หอพักและคอนโดมิเนียม Low-Rise ไม่เกิน 8 ชั้น บริเวณดังกล่าวจึงค่อนข้างพลุกพล่านที่เดียวทั้งช่วงระหว่างวันและช่วงเย็นจนถึงค่ำๆ

ถนนลาดพร้าววังหินเป็นถนนเส้นรองที่สามารถเข้าออกได้หลายทางและยังใช้เป็นทางลัดหลีกเลี่ยงรถติดได้ด้วยจึงทำให้มีปริมาณรถสัญจรผ่านเข้าออกเยอะ โดยด้านเหนือใช้งานไปยังถนนเกษตร-นวมินทร์ ด้านตะวันตกเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษกและพหลโยธิน ด้านทิศใต้เดินทางสู่ลาดพร้าวและทิศตะวันออกคือทางด่วนรามอินทราหรือถนนประดิษฐ์มนูธรรม รวมแล้วมีถนนเส้นสำคัญที่รายล้อมอยู่รอบโครงการทั้งสิ่้น 5 เส้นด้วยกัน ทำให้เรื่องของการเดินทางนั้นดูจะเป็นเรื่องที่สะดวกมากสำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว

ส่วนความอุดมสมบูรณ์แน่นอนว่าได้รับอานิสงค์จากการที่เป็นแหล่งชุมชนคนพักอาศัยเยอะ ทำให้ร้านค้าร้านอาหารมีมากขึ้นตามเพื่อรองรับให้เพียงพอต่อความต้องการ ซึ่งถนนลาดพร้าววังหินเองขึ้นชื่อเรื่องของอร่อยอยู่แล้ว มีให้เลือกอยู่ครบทุกรูปแบบตลอดสองข้างทางของถนน ทั้งแบบร้านข้างถนนราคาย่อมเยาว์หรือคอมมูนิตี้ มอลล์ ที่มีทั้ง The Jas, Green Plaza, Plaza Lagoon และ Tesco Lotus วังหิน ส่วนรอบนอกก็น่าสนใจไม่แพ้กันมีห้างใหญ่ที่เพิ่งเปิดไม่นานอย่าง Central Festival Eastville บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือจะไปตรงห้าแยกลาดพร้าวก็มี Central ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ แหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมของคนในยุคนี้

ต่อไปผมจะพูดถึงระยะทางจากโครงการถึงถนนใหญ่แต่ละด้าน โดยเริ่มจากถนนลาดพร้าวเข้าออกผ่านทางถนนโชคชัย 4 ระยะทางด้านนี้อยู่ที่ 4.5 กม.

เส้นทางต่อมาคือจากถนนรัชดาภิเษก จริงๆแล้วสามารถใช้ได้ทั้งซอยรัชดาภิเษก 32 และ 36 แต่ผมขอแนะนำเป็นซอย 32 เพราะมีขนาดของถนนที่กว้างและวิ่งได้ตรงยาวๆไม่ต้องเลี้ยวเข้าซอยย่อย ระยะทางจากปากซอยรัชดาภิเษก 32 ถึงโครงการมิติ คอนโด อยู่ที่ 2.8 กม.

อีก 2 เส้นทางที่ใช้เดินทางโซนด้านเหนือคือถนนเสนานิคมใช้งานไปยังถนนพหลโยธินระยะทางอยู่ที่ 2.6 กม. และอีกเส้นทางคือถนนเกษตร-นวมินทร์ผ่านทางถนนลาดปลาเค้า ระยะทางอยู่ที่ 1.5 กม.

รถไฟฟ้าถ้ามองในระยะยาวมีให้เลือกถึง 3 เส้นให้เลือกใช้ได้แก่

1. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางซื่อ : สำหรับเส้นนี้เป็นเส้นเปิดใช้งานอยู่ในปุจจุบันโดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีลาดพร้าวระยะทาง 4.1 กม.

2. รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต : สายนี้ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง เปิดให้ใช้งานในอนาคตคาดว่าเปิดใช้บริการปี 2563

3. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง : เส้นนี้ก็ยังอยู่ในช่วงของการวางแผนงานโดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ ผมเดินทางมาตามถนนรัชดาภิเษกจากนั้นเข้าสู่ถนนลาดพร้าว โดยมุ่งหน้าสู่ถนนลาดพร้าววังหินผ่านทางซอยลาดพร้าว 41 โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

การเดินทาง : ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา-ลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว > แยกภาวนา > ลาดพร้าว 41 > ถนนลาดพร้าววังหิน > ซอยลาดพร้าววังหิน 72 > มิติ คอนโด ลาดพร้าว-วังหิน

เริ่มต้นอธิบายจากบนถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกเทียมร่วมมิตร ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังลาดพร้าว

มุ่งหน้าไปตามป้ายลาดพร้าว โดยจะมีอุโมงค์ให้ลง 2 อุโมงค์ด้วยกัน

ลงอุโมงค์แรกเพื่อลอดใต้แยกห้วยขวาง

ขึ้นจากอุโมงค์ที่ 1 ยังคงอยู่ทางเลนขวา

ลงอุโมงค์ 2 ลอดใต้แยกสุทธิสาร

พอขึ้นจากอุโมงค์มาแล้ว ทางซ้ายมือเราจะเห็นสถานีรถไฟฟ้ารัชดาภิเษกให้เราเตรียมชิดซ้ายอยู่ช่องจราจรที่ 2

แยกข้างหน้าจะเป็นแยกรัชดา-ลาดพร้าว ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อไปทางฝั่งบางกะปิ

เลี่ยวขวาที่แยกรัชดา-ลาดพร้าว

ขับมาตามถนนลาดพร้าวจนถึงแยกภาวนา ให้เบี่ยงออกซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 41

จากนั้นขับไปตามทาง

เจอแยกแรกให้เลี้ยวซ้าย

จากนั้นเลี้ยวขวาทันที

มุ่งหน้ามาตามทางจนถึงถนนลาดพร้าววังหินให้เลี้ยวซ้ายครับ

มุ่งหน้าตรงอย่างเดียวบนถนนลาดพร้าววังหิน

ผ่าน Tesco Lotus วังหิน

ผ่านวัดสิริกมลาวาส

วิ่งมาจนเห็นธนาคารกรุงศรีอยุธยาด้านซ้าย ให้เราเตรียมชะลอรถและเปิดไฟเลี้ยวขวาได้เลย

ถึงลาดพร้าววังหิน 72 ให้เลี้ยวขวาเข้าตัวโครงการได้เลยครับ ที่ตั้งโครงการนั้นอยู่บริเวณหัวมุมของซอย 72

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– ตลาดวังหิน : 400 เมตร
– ตลาดโชคชัย 4 : 4.7 กม.
– โลตัส วังหิน : 500 เมตร
– The Jas : 550 เมตร
– เมเจอร์ รัชโยธิน : 3.2 กม.
– Central ลาดพร้าว : 5.0 กม.
– ยูเนี่ยน มอลล์ : 5.1 กม.
– The Crystal : 6.1 กม.
– Central Eastville : 6.8 กม.
– มหาวิทยาลัยราชภัฎจันทรเกษม : 3.0 กม.
– รพ.เปาโล : 3.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– แยกวังหิน : 400 เมตร
– แยกโชคชัย 4 (ถนนลาดพร้าว) : 4.4 กม.
– แยกเกษตร : 3.6 กม.
– แยกรัชโยธิน : 3.4 กม.
– แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 4.0 กม.
– ห้าแยกลาดพร้าว : 5.3 กม.- ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 1.5 กม.
– ถนนพหลโยธิน : 3.2 กม.
– ถนนรัชดาภิเษก : 2.8 กม.
– ถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ประดิษฐ์มนูธรรม) : 5.6 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ องค์ประกอบภายในซอยลาดพร้าววังหินส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยในรูปแบบแนวราบ โดยทั่วไปนั้นจะสูง 2-3 ชั้นแต่ส่วนที่ติดริมถนนลาดพร้าววังหินจะสูงหน่อยคือ 4 ชั้น ฉะนั้นเรื่องการบังวิวนั้นไม่ต้องกังวลแต่อย่างใดสามารถรับลมและมองเห็นทิวทัศน์ได้อย่างอิสระไม่อึดอัด

ผมจะพาไปเดินชมบริเวณโครงการกันครับโดยเริ่มจากด้านในสำนักงานขายที่ในอนาคตจะปรับเปลี่ยนให้เป็นอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วย Lobby, ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ตัวอาคารโปร่งสบายเหมาะแก่การนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือหรือยกโน๊ตบุ้คมานั่งทำงาน

เดินออกมาด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์ มีห้องน้ำแยกชายหญิง

พื้นที่สนามหญ้าเทียมด้านหลังนี้คือตำแหน่งของสระว่ายน้ำ

อาคารคลับเฮ้าส์สูง 2 ชั้น ด้านบนเป็นห้องฟิตเนส แต่ในปัจจุบันยังไม่ได้ลงอุปกรณ์ใดๆให้นะครับ

สระว่ายน้ำยาว 15 เมตร ใช้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้เลย

กลับมาที่ด้านหน้าสำนักงานขาย ถนนตรงนี้คือทางเข้าไปยังตัวอาคาร

ปัจจุบันยังอยู่ในส่วนของการเริ่มดำเนินการก่อสร้าง โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2560

ทางเข้าออกโครงการ

อาคารคลับเฮ้าส์รูปทรงโมเดิร์น

ต่อไปเราไปดูบรรยากาศบนถนนลาดพร้าววังหินแถวๆหน้าโครงการกันครับ

ถนนลาดพร้าววังหินบริเวณหน้าโครงการ

ริมถนนใหญ่ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ โดยยูนิตที่ติดกับโครงการจะเป็นร้านขายสีทั้งสองฝั่งถนน

อีกด้านของตัวโครงการอยู่ติดกับซอยลาดพร้าววังหิน 72

ภายในซอยลาดพร้าววังหิน 72 เป็นหมู่บ้านดวงแก้ว บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

อีกด้านของซอย 72 ติดกับตึกแถวสูง 4 ชั้น

ไปเดินเล่นหาดูความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเท้ากันครับ

ใกล้ๆกันมีสำนักงานขายของ Chambers Chaan

ธนาคารกรุงศรีอยุธยาอยู่ฝั่งตรงข้าม

ลาดพร้าววังหินซอย 68 เป็นหมู่บ้าน บ้านแก้ววิลล่า 2

หน้าปากซอยดังกล่าวมีร้านข้าวแกง

ข้ามถนนมาเจอกับร้านก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำใบตำลึง

เดินย้อนกลับไปทางทางฟุตบาทฝั่งตรงข้ามโครงการเจอร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลาเยาวราช

โต๊ะนั่งยาวไปตามฟุตบาท

ติดกับร้านก๋วยเตี๋ยวมี 7-11

ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนี้อยู่เกือบจะตรงข้ามกับโครงการ

มองกลับไปทางโครงการ มิติ คอนโด ลาดพร้าว-วังหิน

ภาพรวมด้านหน้าโครงการจากฝั่งตรงข้าม

ด้านข้างเป็นร้านขายสี

เดินเลยต่อไปเป็นหมู่บ้าน Soul

ร้านอาหารญี่ปุ่น

ร้านครัวพริกเผ็ด

ก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ

ปั๊มแก๊ส LPG ปตท.

ถัดจากปั๊มมาจะเป็นโซนร้านอาหารยาวอีกหลายร้าน แต่จะเป็นโซนที่เปิดบริการในช่วงค่ำ

ร้านชาบูนี่ก็ยังไม่เปิดนะครับ เปิดตอนเย็นๆ

ร้านอาหารอีสานพาแลง

Big C mini

Lotus Express

เดินมาจนถึงสี่แยกลาดพร้าววังหิน ระยะทางจากโครงการประมาณ 400 เมตร

ตลาดวังหินตั้งอยู่บริเวณหัวมุมของสี่แยก

รอบนอกของตลาดมีร้านขายอาหารอยู่หลายเจ้า ส่วนใหญ่เป็นข้าวแกง อาหารตามสั่ง

ส่วนของตลาดสดด้านในดูจะวายไปแล้วเพราะผมมาในช่วงบ่าย ตัวตลาดจะคึกคักในช่วงเช้าตรู่

โดยปกติแล้วคนที่อาศัยคอนโดอาจไม่ได้ประกอบอาหารทานเองมากนัก แต่มีตลาดอยู่ใกล้ๆก็ถือเป็นเรื่องที่อุ่นใจดีนะครับ

พวกร้านขายไข่ เครื่องปรุง ภาชนะ อาหารแห้ง หาซื้อได้ตลอดทั้งวันในตลาด

ขึ้นมาบนสะพานลอยเพื่อดูภาพมุมสูงของสี่แยกวังหิน

ถนนลาดพร้าววังหิน

มุ่งหน้ากลับสู่ตัวโครงการผ่านร้านซ้งเป็ดพะโล้ หัวปลาหม้อไฟ ร้านชื่อดังของย่านนี้

เปิดช่วงเย็นนะครับ ปิดนู้นเลยตี 4 ดึกแค่ไหนก็มีที่ฝากท้อง

ปั๊ม Shell

ร้านกล้วยทอด มีทั้งมันทอด เผือกทอด ข้าวเม่าทอด

ปากซอยลาดพร้าววังหิน 76 มีอู่ซ่อมรถ e-garage

กลับมาถึงโครงการ

เข้าไปชมส่วนถัดไปคือโมเดล, แปลนและห้องตัวอย่างกันครับ

โมเดลอาคาร

มาดูโมเดลอาคารกันครับ

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยุ่ทางทิศตะวันตก

ทางทิศใต้ของอาคารติดกับซอยลาดพร้าววังหิน 72 ที่อีกด้านของถนนจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

อาคารคลับเฮ้าส์ถูกวางไว้อยู่ด้านหน้าสุดของพื้นที่ ใช้เป็น Lobby ในการรับรองผู้มาติดต่อจากด้านนอกเพิ่มความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยให้กับพื้นที่ด้านในได้เป็นอย่างดี

ทางเข้าออกโครงการนั้นจะมีไม้กระดกกั้น ใช้ Key Card แตะเพื่อเปิด

หน้าตาของอาคารคลับเฮ้าส์และถือเป็นหน้าตาของโครงการด้วย เพราะถูกมองเห็นได้จากคนที่สัญจรผ่านไปมาด้านนอก

ด้านหลังของอาคารคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ ชั้นสองเป็นฟิตเนส ชั้นดาดฟ้ามีสวนนั่งเล่น outdoor

ภาพจำลอง Lobby

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลางบริเวณด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์

ภาพจำลองห้องฟิตเนส

ทางเดินจากคลับเฮ้าส์เชื่อมต่อไปยังส่วนของที่พักอาศัย

ตัวอาคารสูง 7 ชั้น ที่โดยปกติแล้วคอนโด Low-rise นิยมสร้างกัน 8 ชั้น แต่ด้วยความที่ห้องพักอาศัยนั้นเป็นห้องที่มีความสูงของฝ้าเพดานถึง 2.8 เมตร จึงทำให้ต้องลดจำนวนชั้นลงนั่นเอง

ทางด้านทิศเหนือของอาคารนั้นติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

สำหรับชั้น 1 และด้านท้ายอาคารเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดที่สามารถจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคันแล้ว

ตัวอาคารออกแบบทางเดินให้มีสวน Pocket Garden แทรกอยู่ด้วยเพื่อช่วยเพื่มพื้นที่สีเขียว ลดความอึดอัดและรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในตัวอาคารได้ดี ยกระดับโถงทางเดินให้ต่างจากคอนโดทั่วไป

สวนดังกล่าวนั้นจะมีอยู่ที่ชั้น 2 และ 5

และมีอยู่ทั้งสองด้านของตัวอาคาร

แปลนอาคาร

Floor Plan ชั้น 2, 4, 6 : ความหนาแน่นในแต่ละชั้นจะเท่ากันที่ 33 ยูนิต จัดวางโถงลิฟต์ให้อยู่ช่วงต้นของอาคาร ยูนิต 2 Bed ขนาด 60 ตร.ม. อยู่ที่ด้านซ้ายสุดของอาคาร (สีฟ้า) และยูนิตพิเศษ 1 Bed ขนาด 41 และ 52 ตร.ม. อยู่ติดกับ Pocket Garden การจัดวาง โถงลิฟต์แบบนี้ทำให้ยูนิตที่อยู่ด้านหลังอาคารเดินไกลหน่อย ยังดีที่การเดินนั้นต้องผ่าน Pocket Garden ที่ช่วยสร้างบรรยากาศ ถ่ายเทอากาศและความโปร่งสบายในโถงทางเดินได้ดี ส่วนดังกล่าวมีอยู่ที่ชั้น 2 กับ 5 ชั้นอื่นๆนั้นถึงแม้จะไม่มีสวนแต่ก็ยังถูกเปิดโล่งเช่นกัน

Floor Plan ชั้น 3, 5, 7 : การวางแปลนเหมือนกันกับชั้น 2, 4, 6 จุดแตกต่างมีเพียงเล็กน้อยตรงขนาดห้องของ 2 Bed ที่แตกต่างระหว่าง 60.00 กับ 60.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการจัดทำห้องตัวอย่างให้ดู 2 แบบคือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. และ 33 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศ, ฮอบและฮูด ยกเว้นฟูกที่นอน, ผ้าม่านและเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ซึ่งในขณะที่ชมภาพห้องตัวอย่างผมจะเสริมข้อมูลเพิ่มเติมให้ในแต่ละจุดครับ

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. รูปแบบห้องนั้นจะเป็นทรงหน้าแคบแต่ลึก การจัดวางฟังก์ชั่นทำได้ดีแบ่งโซนการใช้งานเป็นสัดส่วนระหว่างโซนนั่งเล่น โซนครัวและโซนห้องนอน เปิดประตูเข้ามาเจอกับเคาน์เตอร์ครัวที่เป็นครัวแบบเปิด ตรงข้ามเป็นห้องน้ำที่แบ่งแยกโซนเปียกโซนแห้งด้วยฉากบานเลื่อน ส่วนที่สองเป็นห้องนั่งเล่นที่ต้องใช้งานเป็นห้องทานข้าวไปในตัว ด้านในเป็นพื้นที่ห้องนอนที่แบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกมีข้อดีตรงที่ทำให้ห้องนั่งเล่นสามารถรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างในห้องนอนไปด้วย ด้านปลายเตียงจัดวางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้ง วางโต๊ะทำงานที่มุมข้างระเบียงติดกับหน้าต่าง

เข้าไปดูห้องตัวอย่างกันครับ

ประตูห้องเป็นประตูไม้ลามิเนต

ลูกบิดประตูแบบ Digital Door Lock ของ Alpha

มือจับด้านในเป็นแบบก้านโยก แยกตัวล็อคให้อีกชั้นนึง

Door Stopper

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตรระบบไฟใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ภาพรวมด้านใน มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

โฟกัสไปที่ห้องครัวมีเคาน์เตอร์ให้บนล่างพร้อมใช้งานยกเว้นไมโครเวฟกับตู้เย็น

เคาน์เตอร์ด้านล่างบานปิด ปิดผิวด้วยลามิเนต มีช่องวางไมโครเวฟอยู่ด้านล่าง

ด้านหลังครัวติดตั้งกระจกกันเปื้อนให้เรียบร้อย ท็อปครัวหินสังเคราะห์

บานปิดด้านบนลามิเนตเช่นกัน ส่วนการเปิดปิดไม่มีระบบ soft close

ช่องวางตู้เย็นขนาดประมาณ 8 คิวกำลังเหมาะ

ซิงค์ของ Teka แบบหลุมเดี่ยว

เตาเซรามิค 2 หัวของ Teka

เครื่องดูดควันของ Teka ระบบ Exhaust ที่ดูดควันออกไปด้านนอกอาหาร

เข้าไปดูห้องน้ำที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกันครับ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้พื้นหยาบกันลื่น แยกสัดส่วนระหว่างเปียกกับแห้งด้วยฉากบานเลื่อน

ทางซ้ายวางอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ ผนังปูกระเบื้องสีเทาควันบุหรี่ ติดกระจกเงายาวเต็มผนัง

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมของ Cristina ขนาดกำลังดีต่อการใช้งานจริง ด้านหลังมีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ได้อีกเล็กน้อย

ด้านล่างอ่างมีตู้เก็บของ

โถสุขภัณฑ์ของ Cristina จัดวางในระยะที่นั่งสบาย

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวดูสวยงามหรูหรากว่าแบบทูพีซทั่วไป

หัวสายฉีดชำระ

ที่แขวนทิชชู่

ส่วนเปียกอาบน้ำกันด้วยฉากบานเลื่อนกระจกนิรภัยของ Cristina เช่นกัน

มือจับฉากบานเลื่อนทรงกลม

ฉากบานเลื่อนดังกล่าวติดตั้งอยู่บนธรณีก่อเพื่อกันน้ำไหล

พื้นที่ส่วนเปียกประมาณ 1.3 x 0.8 ตร.ม.

ราวแขวนฝักบัวและหัวฝักบัวของ Cristina

ก้านที่ยึดฝักบัวนี้สามารถปรับระดับได้ ด้านหลังจะมีสลักให้กดเพื่อคลายล็อค

มีที่วางสบู่ในตัว

หน้าตาฝักบัว

ในห้องน้ำให้ดวงไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวงพร้อมที่ดูดอากาศ

สวิชต์ไฟ Schneider

ออกจากห้องน้ำเพื่อไปดูพื้นที่นั่งเล่นกันต่อ

ห้องนั่งเล่นได้รับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างและระเบียงห้องนอน เนื่องจากทางโครงการเลือกใช้การแบ่งพื้นที่ด้วยฉากบานเลื่อนกระจกใสขนาดใหญ่

ทางโครงการมีโซฟาขนาด 2 ที่นั่งวางเข้ามุมในระยะที่พอดี แต่ยกเว้นโต๊ะกลางที่ไม่ได้แถมให้ ในความเป็นจริงโต๊ะกลางตรงนี้อาจจะต้องใช้เป็นที่สำหรับนั่งรับประทาน

อาหารด้วย จึงควรจะเลือกขนาดที่ใหญ่กว่านี้เพื่อให้วางกับข้าวและทานอาหารได้สะดวก

ฝั่งชั้นวางทีวีให้เป็นบิลท์อินทั้งเซท

ด้านข้างมีตู้เก็บรองเท้า

ด้านล่างชั้นวางมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์เอนเตอร์เทนเมนต์ จำพวกเครื่องเล่นดีวีดี เครื่องเกม เครื่องเสียง

ด้านบนมีตู้เก็บของลอยตัวอีกชิ้น บานปิดกระจกแบบใช้เลื่อนเพื่อเปิด

ไปดูห้องนอนกันต่อเลยครับ

ห้องนอนแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน 3 ตอนสูงเต็มฝ้าเพดาน 2.8 เมตร

มือจับเซาะร่อง

ดานล่างมีรางสำหรับวัสดุนั้นเป็น อลูมิเนียมเคลือบด้วยสีซาฮาร่า

บรรยากาศภายในห้องนอนโปร่งสบายด้วยแสงธรรมชาติที่เข้ามาจากหน้าต่างขนาดใหญ่และประตูระเบียง ประกอบกับฝ้าเพดานที่สูง 2.8 เมตร

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมีเตียงให้แต่ไม่รวมฟูกและเครื่องนอน

ทางเดินข้างเตียงเหลือให้เดินได้สะดวก วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กได้

ทางเดินอีกด้านก็เหลือพอประมาณ เดินเข้าออกระเบียงหรือไปยังมุมทำงานไม่ลำบาก

โต๊ะทำงานวางเข้ามุมด้านข้างระเบียงติดกับหน้าต่าง

เฟอร์นิเจอร์ตรงจุดนี้ไม่มีให้นะครับ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมอ่านหนังสือหรือใช้สอยอย่างอื่นก็ได้ตามความประสงค์

หน้าต่างขนาดใหญ่แบ่งออกเป็น 4 ช่อง ไม่มีผ้าม่านให้

เปิดรับลมถ่ายเทอากาศได้ 1 ช่องแบบบานกระทุ้ง

มองไปด้านปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้ากับชั้นวางของบิลท์อิน

พื้นที่ใช้งานได้ปลายเตียงประมาณ 50 ซม.

ชั้นวางของบิลท์ให้แบบนี้ จะใช้วางทีวีก็ได้เพราะด้านหลังทางโครงการต่อเต้าเสียบสายไฟและสายอากาศไว้ให้ด้วย

ตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดผนัง หมดปัญหาเรื่องฝุ่นหลังตู้เสื้อผ้าที่ทำความสะอาดยาก มีบานกระจกเงาสำหรับแต่งตัวให้เรียบร้อย

ประตูระเบียงใช้วัสดุอลูมิเนียมสีซาฮาร่าเช่นกัน ส่วนกระจกนั้นวัสดุ Euro Grey ทำหน้าที่กรองรังสี UV ได้ดี

วางบนของธรณีที่สูงประมาณ 10 ซม. กันน้ำเข้าเวลาฝนตก

มือจับเซาะร่อง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิคขนาดประมาณ 1.80 x 0.8 ม. สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ราวกันตกเหล็ก พร้อมระแนงบังคอมแอร์

โคมไฟระเบียง

ต่อไปเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.

แปลนห้อง 33 ตร.ม. รูปแบบแตกต่างจากห้องเมื่อสักครู่นี้พอสมควร ด้วยขนาดที่เพิ่มขึ้นจึงสามารถแบ่งพื้นที่แต่ละโซนให้เป็นสัดส่วนได้มากขึ้น โดยเฉพาะห้องครัวที่

จะได้เป็นแบบปิด และมีพื้นที่สำหรับรับประทานอาหารให้เป็นกิจลักษณะ

มองผ่านประตูห้องเข้าไปด้านในห้อง 33 ตร.ม.

ส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ด้านในยังคงใช้การแบ่งพื้นที่ต่างๆด้วยฉากบานเลื่อนทรงสูงทำให้ห้องดูโปร่งสบายและรับแสงธรรมชาติได้อย่างทั่วถึง

รายละเอียดอุปกรณ์พื้นฐานเหมือนกันทั้งพื้นลามิเนต ไฟดาวน์ไลท์ เพดานสูง 2.8 เมตร

ด้านในเป็นห้องนอนและครัวปิด

ระยะนั่งดูทีวีจะแคบลงเพราะด้านหลังของผนังชั้นวางทีวีนั้นถูกแบ่งเป็นพื้นที่ห้องน้ำ ทำให้ระยะเหลืออยู่ที่เกือบ 2 เมตร

ผนังด้านนี้แบ่งกันใช้งานระหว่างโต๊ะทานข้าวและโซฟา

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ไม่รวมโต๊ะกลาง

ชั้นวางทีวีบิลท์อินครบเซต

ตู้เก็บรองเท้าด้านบนเพิ่มมาอีก 1 ชั้นให้เก็บของได้มากขึ้น

วางทีวีขนาด 32 นิ้วกำลังดีกับระยะสายตา

ชั้นวางของเหนือทีวีบานปิดกระจก เลื่อนเปิดปิด

สำหรับโต๊ะทานอาหารไม่มีให้ การวางต้องจัดวางชิดกำแพงแบบนี้นะครับ จะวางเข้ามุมแล้วเอาเก้าอี้มาไว้ด้านนอกไม่ได้เพราะจะขวางทางเดินเข้าครัว

ทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านหลังผนังชั้นวางทีวี

หน้าห้องน้ำมีเฟอร์บิลท์อินให้แบบนี้ จะใช้เป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็แล้วแต่ความประสงค์

บิลท์อินลอยตัวให้แบบนี้ไม่มีเก้าอี้หรือสตูลให้

ช่องเก็บของด้านบนมีบานปิดแบบเลื่อนไฮกรอส

เข้าไปดูห้องน้ำกัน

การจัดวางนั้นจะเรียงแถวเข้าไปด้านในตามความลึกของพื้นที่

อ่างล้างหน้าแบบมีตู้ลอย

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มีพื้นที่วางของได้เล็กน้อย

ติดตั้งบานกระจกเงายาวเต็มผนัง

ไฟสองดวงพร้อมพัดลมดูดอากาศ

ห้องอาบน้ำกั้นส่วนด้วยบานเลื่อน

พื้นที่อาบน้ำ 1.2 x 0.8 ม.

ราวแขวนฝักบัว

เหลืออีกสองส่วนคือห้องครัวและห้องนอน ซึ่งทั้งสองห้องใช้บานเลื่อนเป็นตัวแบ่งพื้นที่

ไปดูครัวกันก่อน

พื้นห้องครัวปูด้วยแกรนิตโต้ ดีต่อการใช้งานจริงมากกว่าลามิเนตโดยเฉพาะเรื่องความทนทานและการทำความสะอาด

มีเคาน์เตอร์ให้บนล่างเหมือนกัน ท็อปครัวหินสังเคราะห์ ด้านหลังกรุกระจกกันเปื้อนเรียบร้อย

เคาน์เตอร์ด้านบนบานปิดลามิเนต

เหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นด้านในสุด

ประตูระเบียงวางบนธรณีก่อ

ขนาดระเบียง 1.4 x 1.1 ม.

ราวกันตกเและระแนงบังสายตา

ต่อปลั๊กไฟและท่อน้ำทิ้งให้แล้ว

หัวมุมด้านนี้ เห็นกระจกแบบเข้ามุมของห้องนอน

ไปดูห้องนอนกันต่อเนื่องเลยครับ

ห้องนี้จะได้พื้นที่สำหรับแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าเยอะหน่อย

วางเตียง 5 ฟุต

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินสูงติดเพดาน

ทางเดินข้างเตียงเหลือ 30 ซม. เดินเปิดปิดหน้าต่างหรือจัดเตียงได้ง่าย

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอน

พื้นที่ใช้งานในห้องนอน

ยังคงคอนเซปต์เรื่องความโปร่งสบายด้วยการติดตั้งกระจกแบบเข้ามุม เพื่อให้แสงเข้ามาภายในได้มากขึ้น รวมถึงสามารถมองออกไปด้านนอกได้กว้างขึ้นเช่นกัน

เปิดปิดได้ 1 บานแบบบานกระทุ้ง

ด้านล่างเตียงมีลิ้นชักเก็บของ

ราคา (พ.ค. 2559)

1 Bedroom 27.5 – 28 sq.m. : ราคา 2.11 ล้านบาท
– จอง 10,000 บาท
– ทำสัญญา 40,000 บาท
– เงินดาวน์ 168,700 บาท
แบ่งเป็น 9,900 x 13 งวด และงวดพิเศษ 40,000 บาท

1 Bedroom 32-36 sq.m. : ราคา 2.59 ล้านบาท
– จอง 10,000 บาท
– ทำสัญญา 50,000 บาท
– เงินดาวน์ 193,000 บาท
แบ่งเป็น 11,000 x 13 งวด และงวดพิเศษ 50,000 บาท

2 Bedroom 60 sq.m. : ราคา 4.41 ล้านบาท
– จอง 10,000 บาท
– ทำสัญญา 90,000 บาท
– เงินดาวน์ 324,000 บาท
แบ่งเป็น 18,000 x 13 งวด และงวดพิเศษ 90,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 48 บาท/เดือน/ตร.ม.
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Miti Condo ลาดพร้าว-วังหิน ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าววังหิน บริเวณปากซอยลาดพร้าววังหิน 72 สามารถเข้าออกได้หลายทางและเป็นถนนที่สามารถทะลุไปออกถนนหลักสายสำคัญๆได้ หลายเส้นจึงทำให้บริเวณถนนใหญ่หน้าโครงการมีรถสัญจรผ่านอยู่ตลอดเวลาแต่ด้านในตัวโครงการเองด้านข้างที่ติดกับซอย 72 เป็นซอยหมู่บ้านส่วนบุคคลมีบ้านพักอาศัยอยู่ไม่หนาแน่นจึงทำให้บรรยากาศโดยรวมค่อนข้าง เงียบสงบเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักผ่อน

ความอุดมสมบูรณ์ ซอยลาดพร้าววังหินเป็นย่านที่สามารถหาของกินได้ง่ายมาก มีร้านข้าวร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ตลอดทั้งเส้นโดยแค่ในบริเวณโครงการที่สามารถ เดินด้วยเท้าได้ก็ร่วมๆ 10 ร้านแล้ว บริเวณสี่แยกวังหิน (400 เมตร) มีตลาดสดวังหินไว้จับจ่ายวัตถุดิบในการประกอบอาหาร ร้านสะดวกซื้อมี 7-11 อยู่เยื้องๆฝั่งตรงข้ามกับโครงการ ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้ที่สุดเป็น Tesco Lotus วังหิน ห่างโครงการแค่ 500 เมตรถ้าขยันหน่อยเดินเอาก็ไหวอยู่ครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนลาดพร้าววังหินเป็นถนนเส้นรองที่สามารถใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นหลัก ได้อย่างหลากหลายได้แก่ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา และเกษตร-นวมินทร์ เรื่องของทางด่วนอาจจะไม่ใช่จุดแข็งของโครงการเนื่องจากว่าอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนพอสมควรแต่มีให้เลือกหลากหลายตามจุดหมายการเดินทางโดยโครงการจะ ตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางได้แก่ทางด่วนรามอินทรา, ทางด่วนโทลล์เวย์และทางด่วนศรัรัช ระยะทางห่างจากจุดขึ้นลงประมาณ 5-8 กม. ภายในโครงการมีที่จอดรถให้ 60% รวมซ้อนคันถือว่าเป็นตัวเลขที่เอื้ออำนวยแก่การใช้รถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ข้อดีสำหรับคนที่นิยมเดินทางด้วยรถสาธารณะคือโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ นั่นหมายถึงสามารถเรียกใช้งานรถสาธารณะได้ง่าย สำหรับถนนลาดพร้าววังหินมีรถกระป๊อรถสองแถวเป็นตัวเลือกหลักๆของคนในย่านนี้ เดินทางได้คลอบคลุมเส้นวังหิน-เสนา-โชคชัย 4 ส่วนแท๊กซี่หาเรียกได้ง่ายมีผ่านให้เรียกอย่างต่อเนื่อง ตัวรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT ลาดพร้าว ที่อยู่บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าวห่างจากโครงการร่วมๆ 4 กม.ไม่มีสองแถวไปถึงสถานีดังกล่าวต้องใช้บริการวินมอไซค์ค่าบริการอยู่ที่ 30-40 บาท ส่วนในอนาคตมีแผนงานรถไฟฟ้าอีก 2 สายได้แก่สายสีเหลืองส่วนต่อขยาย ลาดพร้าว-สำโรง และสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

การออกแบบโครงการและวัสดุ – Miti Condo ลาดพร้าว-วังหิน เป็นคอนโด Low-Rise 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น 1 อาคาร และอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 198 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่เศษ ออกแบบโครงการด้วยคอนเซปต์ “ชีวิตที่แตกต่างอย่างลงตัว” เน้นความโปร่งสบายของผู้พักอาศัยและพยายามมสอดแทรกพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

– รูปแบบ Layout ออกแบบได้น่าสนใจด้วยการเน้นรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานใหญ่ แบ่งโซนกั้นส่วนต่างๆด้วยฉากบานเลื่อนกระจกบานใหญ่เพื่อให้แสงนั้นส่งต่อไปยังส่วนต่างๆของห้องได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประกอบกับจุดเด่นที่ทางโครงการกล้าให้มากกว่าที่อื่นคือฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร ทำให้รู้สึกได้ถึงความโล่ง โปร่ง อยู่สบายตอบโจทย์ตามคอนเซปต์ที่วางไว้ได้อย่างลงตัว

– โครงการขายแบบ Fully Furnished โดยวัสดุอุปกรณ์ที่ทางโครงการให้มาจัดว่าอยู่ในระดับมาตรฐาน และดีกว่ามาตรฐานทั่วไปในหลายจุด เริ่มจากชุดครัวครบเซ็ตท็อปครัวหินสังเคราะห์ ฮอบฮูด ซิงค์ Teka, บานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีน้ำตาลซาฮาร่าที่ดูสวยทนทานต่อรอยขีดข่วนได้ดี, ประตู Digital Door Lock, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก Cristina โดยให้โถสุขภัณฑ์แบบวันพีช, กระจกด้านนอกวัสดุ Euro Grey ที่ช่วยกรองแสงยูวีได้ดี นอกจากนั้นยังให้เฟอร์นิเจอร์ครบครันทั้งโซฟา, ชั้นวางทีวี, ตู้รองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, เตียง (ไม่รวมฟูก) และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางน่าสนใจด้วยอาคารคลับเฮ้าส์รูปทรงทันสมัยด้านหน้าโครงการ ที่ด้านในประกอบด้วย Lobby สำหรับรองรับแขกซึ่งช่วยในการคัดกรองคนนอกเข้าไปด้านในส่วนอาคารพักอาศัยได้ดี ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15×5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ยาวพอให้ว่ายออกกำลังกายได้ และชั้นบนของอาคารเป็นห้องฟิตเนสและห้องอ่านหนังสือ ถือว่าสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานมีให้ครบครันไม่บกพร่อง เรื่องความระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานแตก Key Card เพื่อเข้าออกลานจอดรถและโถงลิฟต์ มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

คะแนน

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-911-8811

Website : http://www.miticondo.com/#home

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ